Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 86
Page 1
PT KDB TIFA FINANCE Tbk
L A P O R A N K E U A N G A N/
FINANCIAL STATEMENTS
31 Maret 2026 (tidak diaudit) dan 31 Desember 2025 (diaudit)
Serta Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir
31 Maret 2026 (tidak diaudit) dan 2025 (tidak diaudit)/
31 March 2026 (unaudited) and 31 December 2025 (audited)
And For the Three-Month Periods Ended
31 March 2026 (unaudited) and 2025 (unaudited)
Page 2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAFTAR ISI CONTENTS
Pernyataan Direksi Director’s Statement
Laporan Keuangan Financial Statements
Ekshibit/
Exhibit
Laporan Posisi Keuangan A Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain B Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas C Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas D Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan E Notes to the Financial Statements
Page 3
Page 4
Page 5
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit A Exhibit A
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
ASET ASSETS
Kas dan setara kas 4 45.850.365 12.357.076 Cash and cash equivalents
Efek-efek 5 - 251.879.093 Securities
Piutang sewa pembiayaan 6 1.461.366.151 1.473.193.732 Finance lease receivables
Piutang pembiayaan multiguna 7 695.442 1.419.714 Multipurpose financing receivables
Piutang lain-lain 8 304.702 193.808 Other receivables
Pajak dibayar dimuka 2.425.839 - Prepaid Taxes
Properti investasi 9 6.871.345 7.017.084 Investment properties
Property and equipment and
Aset tetap dan aset hak-guna 10 9.128.805 4.211.443 right-of-use assets
Ijarah Muntahiyah Bittamlik
Piutang Ijarah Muntahiyah Bittamlik 1.714.596 1.503.661 receivables
Aset Ijarah Muntahiyah Assets for Ijarah Muntahiyah
Bittamlik 11 177.184.670 184.440.940 Bittamlik
Aset pengampunan pajak 1.000.000 1.000.000 Tax amnesty asset
Biaya dibayar dimuka 2.204.920 2.469.642 Prepaid expenses
Aset pajak tangguhan - bersih 31b 6.012.670 6.173.097 Deferred tax assets - net
Aset lain-lain - bersih 12 95.463.056 94.832.122 Other assets - net
JUMLAH ASET 1.810.222.561 2.040.691.412 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Utang pajak 13 7.165.897 6.278.146 Taxes payable
Pinjaman yang diterima 14 490.518.494 732.558.601 Loans received
Liabilitas sewa 15 133.019 892.218 Lease liabilities
Beban akrual 16 2.895.932 1.677.359 Accrued expenses
Titipan debitur 17 23.098.379 18.618.212 Deposits from debtors
Liabilitas imbalan pasca-kerja 18 4.674.445 4.299.445 Post-employment benefits obligation
Liabilitas lain – lain 19 58.981.090 58.010.425 Other Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 587.467.256 822.334.406 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Rp 100 Share capital - par value of Rp 100
(dalam Rupiah penuh) per saham (in full Rupiah) per share
Modal dasar - 4.000.000.000 saham, Authorized - 4,000,000,000 shares,
modal ditempatkan dan disetor – issued and paid-up –
3.552.213.000 saham 21 355.221.300 355.221.300 3,552,213,000 shares
Tambahan modal disetor 22 404.532.751 404.532.751 Additional paid-in capital
Saldo laba 32 Retained earnings
Cadangan umum 700.000 700.000 Appropriated for general reserve
Belum ditentukan penggunaannya 461.355.350 456.957.051 Unappropriated
Komponen ekuitas lain 945.904 945.904 Other equity component
JUMLAH EKUITAS 1.222.755.305 1.218.357.006 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.810.222.561 2.040.691.412 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Exhibit E form an integral part of these financial
keuangan secara keseluruhan. statements taken as a whole.
Page 6
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit B Exhibit B
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive
Untuk Periode Tiga Bulan yang berakhir Income For the Three- Month Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 31 March 2026 and 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret/ 31 Maret/
Notes March 2026 March 2025
PENDAPATAN REVENUES
Sewa pembiayaan 23 37.710.103 40.390.847 Finance lease
Pembiayaan multiguna 24 53.896 209.247 Multipurpose financing
Pendapatan ijarah muntahiyah Ijarah muntahiyah bittamlik
bittamlik – bersih 25 3.942.701 2.151.841 income - net
Pendapatan bunga 26 222.818 1.083.692 Interest income
Keuntungan selisih kurs mata uang
asing – bersih 58.063 21.656 Gain on foreign exchange – net
Pendapatan lain-lain 27 328.198 431.715 Other revenues
Jumlah Pendapatan 42.315.779 44.288.998 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
Beban bunga dan keuangan 28 6.940.743 7.965.462 Interest and financing expenses
Beban kepegawaian 29 15.104.999 12.885.243 Personnel expenses
General and administrative
Beban umum dan administrasi 30 5.531.182 4.844.734 Expenses
Pembentukan cadangan Provision for impairment
kerugian penurunan nilai - bersih 6,7,11,12 8.052.491 6.762.516 losses -net
Lain-lain 1.045.967 - Others
Jumlah Beban 36.675.382 32.457.955 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 5.640.397 11.831.043 PROFIT BEFORE TAX
(BEBAN) PENGHASILAN PAJAK TAX (EXPENSE) BENEFIT
Kini 31a ( 1.081.671 ) ( 3.060.979 ) Current
Tangguhan 31b ( 160.427 ) 46.096 Deferred
Beban Pajak Penghasilan ( 1.242.098 ) ( 3.014.883 ) Income Tax Expense
LABA PERIODE BERJALAN PROFIT FOR THE PERIOD
(Dipindahkan) 4.398.299 8.816.160 (Brought forward)
Page 7
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit B/2 Exhibit B/2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive
Untuk Periode Tiga Bulan yang berakhir Income For the Three- Month Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 31 March 2026 and 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret/ 31 Maret/
Notes March 2026 March 2025
PROFIT FOR THE PERIOD
LABA PERIODE BERJALAN (Pindahan) 4.398.299 8.816.160 (Carried forward)
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN - - OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang akan direklasifikasi Items that will be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Laba yang belum direalisasi atas Unrealized income on change in
perubahan nilai wajar dari efek- fair value of securities at fair
efek yang diukur melalui value through other
penghasilan komprehensif lain - - comprehensive income
Pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of defined
imbalan pasti - - benefit liability
Pajak sehubungan dengan pos yang Tax relating to item that will
tidak akan direklasifikasi ( - )( -) not be reclassified
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
SETELAH PAJAK - - - NET OF TAX
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF 4.398.299 8.816.160 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
(dalam Rupiah penuh) 33 1.24 2.48 (in full Rupiah)
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan Exhibit E form an integral part of these financial
keuangan secara keseluruhan. statements taken as a whole.
Page 8
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit C Exhibit C
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
Laporan Perubahan Ekuitas Statements of Changes in Equity
Untuk Periode Tiga Bulan dan Tahun yang berakhir 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 For the Three- Month Periods and Year Ended 31 March 2026 and 31 December 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Thousands of Rupiah unless otherwise stated)
Saldo laba/
Retained earnings
Tambahan Komponen Belum
modal disetor/ ekuitas lain/ Cadangan umum/ ditentukan Jumlah
Catatan/ Modal saham/ Additional Other equity Appropriated for penggunaannya/ ekuitas/
Notes Share capital paid-in capital component general reserve Unappropriated Total equity
Saldo 1 Januari 2025 355.221.300 404.532.751 467.135 650.000 454.640.619 1.215.511.805 Balance as of 1 January 2025
Laba periode berjalan - - - - 66.306.266 66.306.266 Profit for the period
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurement of post-employment
pasca-kerja - bersih 18,31b - - 478.769 - - 478.769 benefit liability – net
Pembentukan cadangan umum 32 - - - 50.000 ( 50.000) - Appropriation for general reserve
Dividen Kas 32 - - - - ( 63.939.834 ) ( 63.939.834) Cash Dividend
Saldo 31 Desember 2025 355.221.300 404.532.751 945.904 700.000 456.957.051 1.218.357.006 Balance as of 31 December 2025
Laba periode berjalan - - - - 4.398.299 4.398.299 Profit for the period
Saldo 31 Maret 2026 355.221.300 404.532.751 945.904 700.000 461.355.350 1.222.755.305 Balance as of 31 March 2026
Catatan 21/ Catatan 22/ Catatan 32/
Note 21 Note 22 Note 32
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir merupakan The accompanying notes to the financial statements on Exhibit E form
bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara an integral part of these financial statements taken
keseluruhan. as a whole.
Page 9
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari: Cash receipts from:
Sewa pembiayaan 274.991.806 274.342.430 Finance lease
Pembiayaan multiguna 205.527 4.904.166 Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik 25.211.055 7.288.061 Ijarah muntahiyah bittamlik
Penerimaan premi asuransi 5.850.540 5.374.124 Insurance premiums
Pendapatan bunga 192.006 1.083.941 Interest income
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali 1.380.000 253.000 Claims from collateral
Pendapatan lain-lain - 62.948 Other income
Jumlah penerimaan kas 307.830.934 293.308.670 Total cash receipts
Pengeluaran kas untuk: Cash disbursements for:
Sewa pembiayaan ( 226.374.245 ) ( 110.609.487 ) Finance lease
Pembiayaan multiguna ( 700.000 ) ( 3.381.675 ) Multipurpose financing
Ijarah muntahiyah bittamlik ( 15.594.885) ( 27.565.916 ) Ijarah muntahiyah bittamlik
Beban bunga dan keuangan ( 5.536.325) ( 8.190.602 ) Interest and financing charges
Beban usaha ( 18.107.245 ) ( 17.349.019 ) Operating expenses
Premi asuransi ( 4.608.686 ) ( 4.907.431 ) Insurance premiums
Beban lain-lain ( 171.179 ) ( 278.449 ) Others
Jumlah pengeluaran kas ( 271.092.565 ) ( 172.282.579 ) Total cash disbursements
Kas diperoleh dari operasi 36.738.369 121.026.091 Net cash provided by operations
Pembayaran pajak penghasilan ( 3.507.511 ( 3.440.714 ) Payment of withholding tax
Kas bersih diperoleh dari aktivitas Net cash provided by operating
operasi 33.230.858 117.585.377 activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari penjualan efek-efek 252.047.750 243.605.398 Proceeds from sale of securities
Perolehan aset tetap ( 5.887.320) - Acquisitions of property and equipment
Hasil penjualan aset tetap 3.221 - Proceeds from sale of property and equipment
Kas bersih diperoleh dari aktivitas investasi 246.163.651 243.605.398 Net cash provided by investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari pencairan pinjaman 65.533.173 40.000.000 Proceeds from loan availment
Pembayaran pinjaman ( 311.096.403) ( 357.620.298 ) Payments of loans
Pembayaran liabilitas sewa ( 759.199) ( 867.130 ) Payments of lease liabilities
Kas bersih digunakan untuk aktivitas Net cash used in financing
pendanaan ( 246.322.429) ( 318.487.428 ) activities
NET INCREASE IN CASH AND CASH
KENAIKAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS 33.072.080 42.703.347 EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 12.357.076 98.261.993 BEGINNING OF THE YEAR
Pengaruh perubahan kurs mata uang asing 421.209 2.924.904 Effect of foreign exchange rate changes
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR PERIODE 45.850.365 143.890.244 THE END OF THE PERIOD
Catatan atas laporan keuangan pada Ekshibit E terlampir The accompanying notes to the financial statements on Exhibit
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan E form an integral part of these financial statements
keuangan secara keseluruhan. taken as a whole.
Page 10
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E Exhibit E
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025, AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 2. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT KDB Tifa Finance Tbk (“Perusahaan”), didirikan PT KDB Tifa Finance Tbk (“the Company”), formerly
dengan nama PT Tifa Mutual Finance Corporation PT Tifa Mutual Finance Corporation was established
berdasarkan Akta No. 42 tanggal 14 Juni 1989 dari based on Notarial Deed No. 42 dated 14 June 1989
Esther Daniar Iskandar, S.H., notaris di Jakarta. of Esther Daniar Iskandar, S.H., public notary
Akta ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman in Jakarta. This Deed of Establishment was approved
Republik Indonesia melalui Surat Keputusan by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia
No. C2-6585.HT.01.01-TH.89 tanggal 25 Juli 1989, in his Decision Letter No. C2-6585.HT.01.01-TH.89
didaftarkan pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dated 25 July 1989, was registered at the South Jakarta
dengan No. 344/Not/1990/ PN.JKT.SEL tanggal 17 Mei Court of Justice under No. 344/Not/1990/ PN.JKT.SEL
1990, dan diumumkan dalam Tambahan No. 2257 on May 17, 1990, and was published in Supplement
pada Berita Negara Republik Indonesia No. 61 tanggal No. 2257 to the State Gazette of the Republic
30 Juli 1991. Berdasarkan Akta No. 39 tanggal of Indonesia No. 61 dated 30 July 1991. Based
16 Agustus 2000 dari Adam Kasdarmadji, S.H., M.H., on Notarial Deed No. 39 dated 16 August 2000
notaris di Jakarta, nama Perusahaan berubah of Adam Kasdarmadji, S.H., M.H., public notary
dari PT Tifa Mutual Finance Corporation menjadi in Jakarta, the Company’s name was changed
PT Tifa Finance dan disahkan oleh Menteri Kehakiman from PT Tifa Mutual Finance Corporation to PT Tifa
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Finance and was approved by the Minister of Justice
Keputusan No. C-6276.HT.01. 04.TH.2001 tanggal and Human Rights of the Republic of Indonesia in his
27 April 2001. Berdasarkan Akta No. 192 tanggal Decision Letter No. C-6276.HT.01.04.TH.2001 dated
27 Agustus 2020 dari Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum, 27 April 2001. Based on Notarial Deed No. 192
MKn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, nama dated 27 August 2020 of Christina Dwi Utami, S.H.,
Perusahaan berubah dari PT Tifa Finance Tbk menjadi M.Hum, MKn., public notary in West Jakarta, the
PT KDB Tifa Finance Tbk dan disahkan oleh Menteri Company’s name is changed from PT Tifa Finance Tbk
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia to PT KDB Tifa Finance Tbk and approved by
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0384918 the Minister of Justice and Human Rights of
tanggal 10 September 2020. the Republic of Indonesia in his Decision Letter
No. AHU-AH.01.03-0384918 dated 10 September 2020.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta No. 196 amended several times, most recently based on
tanggal 24 September 2021, dari Christina Dwi Utami, Notarial Deed No. 196 dated 24 September 2021 of
S.H., M.Hum, MKn., notaris di Kota Administrasi Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum, MKn., public notary
Jakarta Barat mengenai peningkatan modal in West Jakarta regarding increase in issued and paid
ditempatkan dan disetor dalam rangka penambahan up capital in order to increase capital with Pre-emptive
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Rights or Limited Public Offering I (“PUT I”). The
Dahulu atau Penawaran Umum Terbatas I (“PUT I”). changes of the Company’s Article of Association has
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan tersebut been received and recorded in Legal Entity
telah diterima dan dicatat dalam Sistem Administrasi Administration System of the Ministry of Law and
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Human Rights of the Republic of Indonesia based on
Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan surat letter No. AHU-AH.01.03-0453439, dated 27 September
No. AHU-AH.01.03-0453439 tanggal 27 September 2021.
2021.
Perusahaan memperoleh izin usaha sebagai perusahaan The Company obtained its license to operate as a
pembiayaan dari Menteri Keuangan dalam Surat financing company from the Ministry of Finance based
Keputusan Nomor KEP-076/KM.6/2003 tanggal 24 Maret on Decision Letter Number KEP-076/KM.6/2003 dated
2003 dan Surat Keputusan Anggota Dewan Komisioner 24 March 2003 and Decree of the Board of
Otoritas Jasa Keuangan No. KEP-270/NB.11/2020 Commissioners of the Financial Services Authority
tentang Pemberlakuan Izin Usaha di Bidang No. KEP-270/NB.11/2020 concerning the Enforcement
Perusahaan Pembiayaan Sehubungan Perubahan Nama of Business Licenses in the Financial Company Sector in
PT Tifa Finance menjadi PT KDB Tifa Finance Tbk. Connection with the Change of Name of PT Tifa Finance
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang to PT KDB Tifa Finance Tbk. As stated in Article 3 of the
lingkup kegiatan Perusahaan dalam bidang perusahaan Company’s Articles of Association, the scope of the
pembiayaan investasi, pembiayaan syariah, Company’s activities comprises of investment
pembiayaan modal kerja, pembiayaan multiguna, financing, sharia financing, working capital financing,
kegiatan usaha pembiayaan lain berdasarkan multipurpose financing, other financing business
persetujuan OJK, sewa operasi dan/atau kegiatan activities based on approval of OJK, operating lease
berbasis fee sepanjang tidak bertentangan dengan and/or fee-based activities to the extent not
peraturan perundang-undangan. inconsistent with legislation.
Page 11
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/2 Exhibit E/2
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian Perusahaan (Lanjutan) a. Establishment of the Company (Continued)
Pada tanggal 12 Februari 2011, Perusahaan secara resmi On 12 February 2011, the Company has started legally
mengoperasikan Unit Usaha Syariah. Perusahaan telah operating the Sharia Business Unit. The Company has
memperoleh rekomendasi dari Dewan Syariah Nasional received the recommendations from the National
pada tanggal 1 Desember 2010 berdasarkan surat Council of Sharia on 1 December 2010 based on decision
No U-375/DSN-MUI/XI/2010 dan melaporkan keberadaan letter No. U-375/DSN-MUI/XI/2010 and reported the
Unit Usaha Syariah kepada Departemen Keuangan pada existence of Sharia units to the Ministry of Finance on
tanggal 8 Desember 2010. 8 December 2010.
Alamat kantor pusat Perusahaan adalah di Pacific The Company's head office at Pacific Century Place 41st
Century Place Lantai 41, SCBD Lot 10, Jl. Jenderal floor, SCBD Lot 10, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53,
Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan. Perusahaan South Jakarta. The Company has branch office in
memiliki kantor cabang di Surabaya, dan kantor Surabaya, and representative offices in Semarang,
perwakilan di Semarang, Balikpapan, Makassar dan Balikpapan, Makassar and Pekanbaru.
Pekanbaru.
Pemegang saham akhir Perusahaan pada tanggal The Company’s ultimate shareholder as of
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah Pemerintah 31 March 2026 and 31 December 2025 is Government of
Republik Korea. Republic of Korea.
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Initial Public Offering of Shares
Pada tanggal 30 Juni 2011, Perusahaan memperoleh On 30 June 2011, the Company obtained the Notice of
pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Effectivity from the Chairman of the Capital Market
Modal (Bapepam atau Badan Pengawas Pasar Modal dan (Bapepam or the Capital Market and Financial
Lembaga Keuangan/Bapepam dan LK) atau sekarang Institutions Supervisory Agency/Bapepam – LK) or
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) melalui surat currently Financial Services Authority (“OJK”) in his
No. S-7296 untuk penawaran umum perdana atas letter No. S-7296 of the initial public offering of the
278.000 lembar saham Perusahaan dengan nilai nominal 278,000 new shares with par value of Rp 100 per share
Rp 100 per saham (dalam Rupiah penuh) pada harga (in full Rupiah) at offering price of Rp 200 per share
penawaran Rp 200 per saham (dalam Rupiah penuh) yang (in full Rupiah) consisting of 55,800 new shares from
terdiri dari sebanyak 55.800 saham baru yang berasal the Company’s unissued share and 222,200 existing
dari portepel Perusahaan dan sebanyak 222.200 saham shares of the shareholders consisting of PT Dwi Satrya
atas nama Pemegang Saham yang terdiri dari sejumlah Utama and Tan Chong Credit Pte. Ltd. totaling to
115.544 saham atas nama PT Dwi Satrya Utama dan 115,544 shares and 106,656 shares, respectively.
106.656 saham atas nama Tan Chong Credit Pte. Ltd. On 8 July 2011, those Company’s shares were listed in
Saham-saham Perusahaan telah tercatat di Bursa Efek the Indonesia Stock Exchange.
Indonesia pada tanggal 8 Juli 2011.
Pada tanggal 26 Agustus 2021, Perusahaan memperoleh On 26 August 2021, the Company obtained the Notice
pernyataan efektif dari OJK melalui surat of Effectivity from OJK through letter
No. S-144/D.04/2021 untuk melakukan Penawaran Umum No. S-144/D.04/2021 for Limited Public Offering with
Terbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu atas Pre-emptive Rights of 2,472,513,000 shares of the
2.472.513.000 lembar saham Perusahaan dengan nilai Company with a par value of Rp 100 per share (in full
nominal Rp 100 per saham (dalam Rupiah penuh) pada Rupiah) at an offering price of Rp 260 per share (in full
harga penawaran Rp 260 per saham (dalam Rupiah Rupiah) all of which come from the Company’s
penuh) yang semuanya berasal dari saham dalam unissued share. The Company's shares have been listed
simpanan (portepel) Perusahaan. Saham-saham tersebut in the Indonesia Stock Exchange on 22 September 2021.
telah tercatat di Bursa Efek Indonesia pada tanggal
22 September 2021.
Page 12
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/3 Exhibit E/3
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan (Lanjutan) b. Initial Public Offering of Share (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, all of the
seluruh saham Perusahaan masing-masing sejumlah Company’s shares totaling 3,552,213,000 shares, are
3.552.213.000 saham, telah tercatat di Bursa Efek listed on the Indonesia Stock Exchange.
Indonesia.
c. Karyawan, Direksi, dan Dewan Komisaris c. Employees, Directors, and Board of Commissioners
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
susunan pengurus Perusahaan berdasarkan Akta No. 158 composition of the Company's management based on
tanggal 29 April 2025 dari Christina Dwi Utami, SH, the Notarial Deed No. 158 dated 29 April 2025 of
MHum, MKn, notaris di Jakarta, adalah sebagai berikut: Christina Dwi Utami, SH, MHum, MKn., public notary in
Jakarta, follows:
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025/
31 March 2026 and 31 December 2025
Dewan Komisaris Board of Commisioners
Komisaris Utama : Kwon Younghoon : President Commisioner
Komisaris Independen : Choi Jung Sik : Independent Commisioner
Komisaris Independen : Antonius Hanifah Komala : Independent Commisioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Cho Jaeseong : President Director
Direktur : Eun Seonghyuk : Director
Direktur : Ina Dashinta Hamid : Director
Direktur : Ade Rafida Saulina Samosir : Director
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, Ketua As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
Internal Audit Perusahaan adalah Feby Febrian. Company’s Internal Audit Chairman is Feby Febrian.
Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan The Corporate Secretary as of 31 March 2026 and 31
31 Desember 2025 adalah Dwi Indriyanie. December 2025 is Dwi Indriyanie.
Susunan Komite Audit pada tanggal 31 Maret 2026 dan The composition of the Audit Committee as of
31 Desember 2025 adalah sebagai berikut: 31 March 2026 and 31 December 2025 are as follows:
Ketua Choi Jung Sik Chairman
Anggota : Yoon Young Jun : Members
: Yustina Peniyanti :
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
anggota Dewan Pengawas Syariah adalah AM Hasan Ali. Member of Sharia Supervisory Board is AM Hasan Ali,
M.A. M.A.
Jumlah karyawan tetap pada tanggal 31 Maret 2026 dan The Company had total number of permanent
31 Desember 2025 Perusahaan (tidak diaudit) employees (unaudited) in 31 March 2026 and
adalah 93 31 December 2025 of 93.
Page 13
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/4 Exhibit E/4
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Financial Statements
Laporan keuangan PT KDB Tifa Finance Tbk untuk The financial statements of PT KDB Tifa Finance Tbk
periode tiga bulan yang berakhir 31 Maret 2026 telah for the three-month periods ended 31 March 2026 were
diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit oleh Direksi completed and authorized for issuance on 29 April 2026
Perusahaan pada tanggal 29 April 2026. Direksi by the Company’s Directors. The Company’s Directors
Perusahaan yang bertanggung jawab atas penyusunan are responsible for the preparation and presentation
dan penyajian laporan keuangan tersebut. of the financial statements.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Financial Statements Preparation and
Keuangan Measurement
Laporan keuangan disusun dan disajikan dengan The financial statements have been prepared and
menggunakan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, presented in accordance with Indonesian Financial
meliputi pernyataan dan interpretasi yang diterbitkan Accounting Standards “SAK”, which comprise the
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan statements and interpretations issued by the Board of
Indonesia (IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah Financial Accounting Standards of the Institute of
IAI, dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Indonesia Chartered Accountants (IAI) and the Board of
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Sharia Accounting Standards of IAI and Regulation
Perusahaan Publik”. Laporan keuangan tersebut No. VIII.G.7 regarding “Presentation and Disclosures of
merupakan terjemahan bahasa Inggris dari laporan Public Companies’ Financial Statements”. Such
wajib Perusahaan di Indonesia. financial statements are an English translation of the
Company’s statutory report in Indonesia.
Dasar pengukuran laporan keuangan ini adalah konsep The measurement basis used is the historical cost,
biaya perolehan (historical cost), kecuali beberapa except for certain accounts which are measured on the
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain bases described in the related accounting policies. The
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi financial statements except for the statements of cash
masing- masing akun tersebut. Laporan keuangan ini flows, are prepared under the accrual basis of
disusun dengan metode akrual, kecuali laporan arus accounting.
kas.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode The statements of cash flows are prepared using the
langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam direct method with classifications of cash flows into
aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan. operating, investing, and financing activities.
Penyusunan laporan keuangan berdasarkan Standar The preparation of financial statements in conformity
Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan with Indonesian Financial Accounting Standards
penggunaan estimasi akuntansi penting tertentu. Hal requires the use of certain critical accounting
tersebut juga mengharuskan manajemen untuk estimates and asumptions. It also requires
membuat pertimbangan dalam proses penerapan management to exercise its judgement in the process
kebijakan akuntansi Perusahaan. Area-area yang of applying the Company’s accounting policies. The
memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau areas involving a higher degree of judgement or
kompleks, atau area dimana asumsi dan estimasi yang complexity, or areas where assumptions and estimate
berdampak signifikan terhadap laporan keuangan are significant to the financial statements are
diungkapkan dalam Catatan 3. disclosed in Note 3.
Page 14
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/5 Exhibit E/5
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan a. Basis of Financial Statements Preparation and
(Lanjutan) Measurement (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan financial accounting standards
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which are
efektif mulai 1 Januari 2026 tidak menimbulkan effective beginning 1 January 2026 did not result in
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi substantial changes to the Company’s accounting
Perusahaan dan pengaruh yang material atas jumlah policies and had no material impact on the amounts
yang dilaporkan atas tahun berjalan atau tahun reported for the current or prior financial years.
sebelumnya.
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 “Pengungkapan - Amendment of SFAS 109 and SFAS 107
tentang Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen “Classification and Measurement of Financial
Keuangan” Instruments”
Amendemen PSAK 109 ini menambahkan dan The amendment adds and clarifies provisions in
mengklarifikasi ketentuan dalam PSAK 109 terkait SFAS 109 regarding the derecognition of financial
penghentian pengakuan liabilitas keuangan, serta liabilities and clarifies the assessment of cash flow
mengklarifikasi penilaian karakteristik arus kas characteristics for financial assets with
untuk aset keuangan dengan fitur ESG-linked, aset environmental, social and governance (ESG)-linked
keuangan dengan fitur non-recourse, dan instrumen features, financial assets with non-recourse
yang terikat secara kontraktual seperti tranche. features and contractually linked instruments such
Amendemen ini juga mengubah ketentuan dalam as tranches. The amendment also modifies
PSAK 107 terkait persyaratan pengungkapan provisions in SFAS 107 related to disclosure
investasi pada instrumen ekuitas yang diukur pada requirements for investments in equity instruments
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain measured at fair value through other
dan menambah ketentuan terkait instrumen comprehensive income and adds provisions related
keuangan dengan persyaratan kontraktual yang to financial instruments with contractual terms
mengubah waktu atau jumlah arus kas kontraktual. that alter the timing or amount of contractual cash
flow.
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 terkait Kontrak - Amendments to SFAS 109 and SFAS 107 of Contracts
yang Mengacu pada Listrik Bergantung Alam Referencing Nature-dependent Electricity
Amandemen ini mengubah persyaratan ‘pengunaan The amendment modifies the 'own use' and hedge
sendiri' dan akuntansi lindung nilai dalam PSAK 109 accounting requirements of SFAS 109 and introduce
serta memperkenalkan persyaratan pengungkapan specific disclosure requirements for SFAS 107. They
khusus untuk PSAK 107. Ketentuan ini hanya berlaku apply only to contracts that involve variability in
untuk kontrak yang melibatkan variabilitas dalam electricity generation due to uncontrollable natural
pembangkit listrik yang disebabkan oleh kondisi conditions, like weather. These are known as
alam yang tidak dapat dikendalikan, seperti cuaca. 'contracts referencing nature dependent
Kontrak-kontrak ini dikenal sebagai 'kontrak dengan electricity’.
referensi listrik yang bergantung pada alam'.
Page 15
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/6 Exhibit E/6
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan a. Basis of Financial Statements Preparation and
(Lanjutan) Measurement (Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif The adoption of the new standard is effective beginning
mulai 1 Januari 2027. Penerapan retrospektif 1 January 2027. Retrospective application is required,
diwajibkan, sehingga informasi komparatif untuk tahun and so the comparative information for the financial
keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan year ending 31 December 2026 will be restated in
disajikan ulang sesuai dengan standar ini. accordance with this standard.
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, mempertahankan SFAS 118 supersedes SFAS 201, retaining many
banyak prinsip yang ada tetapi secara signifikan existing principles but significantly changing how
mengubah cara entitas melaporkan “laba atau rugi entities report “operating profit or loss.” It
operasional.” PSAK ini menetapkan struktur yang establishes a defined structure for the statement of
jelas untuk laporan laba rugi dengan profit or loss, categorising items into operating,
mengelompokkan pos-pos ke dalam kategori investing, financing, income taxes and discontinued
operasi, investasi, pembiayaan, pajak penghasilan, operations. The standard mandates specific
dan operasi yang dihentikan. Standar ini disclosures, including management-defined
mewajibkan pengungkapan tertentu, termasuk performance measures (MPMs), allowing investors
ukuran kinerja tetapan manajemen (UKTM), yang to understand management's view of the company's
memungkinkan investor memahami bagaimana financial performance and how these measures
pandangan manajemen atas kinerja keuangan compare to those defined in SFAS 118.
perusahaan dan bagaimana ukuran tersebut
dibandingkan dengan ukuran yang didefinisikan
dalam PSAK 118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi pengakuan Even though SFAS 118 will not impact the
atau pengukuran pos-pos dalam laporan keuangan, recognition or measurement of items in the
dampaknya terhadap penyajian dan pengungkapan financial statements, its impacts on presentation
diperkirakan akan sangat luas, terutama yang and disclosure are expected to be pervasive, in
berkaitan dengan laporan kinerja keuangan dan particular those related to the statement of
penyediaan UKTM dalam laporan keuangan. financial performance and providing MPM within
the financial statements.
Page 16
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/7 Exhibit E/7
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
Manajemen saat ini sedang menilai secara rinci Management is currently assessing the detailed
implikasi penerapan standar baru ini pada laporan implications of applying the new standard on the
keuangan Perusahaan. Dari penilaian awal, secara Company’s consolidated financial statements.
garis besar, dampak potensial berikut telah From the high-level preliminary assessment
diidentifikasi: performed, the following potential impacts have
been identified:
1) Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan 1) Although the adoption of SFAS 118 will have
berpengaruh pada laba bersih Perusahaan, no impact on the Company’s net profit, the
Perusahaan mengharapkan pengelompokan pos Company expects that grouping items of
pendapatan dan beban dalam laporan laba rugi income and expenses in the statement of
ke dalam kategori baru akan memengaruhi cara profit or loss into the new categories will
perhitungan dan pelaporan laba operasi. Dari impact how operating profit is calculated and
penilaian dampak garis besar yang dilakukan reported. From the high-level impact
Perusahaan, pos-pos berikut mungkin berpotensi assessment that the Company has performed,
memengaruhi laba operasi: the following items might potentially impact
operating profit:
(a) Perbedaan nilai tukar yang saat ini (a) Foreign exchange differences currently
digabungkan dalam pos ‘pendapatan lain aggregated in the line item ‘other
dan keuntungan/ (kerugian) lain – neto’ income and other gains/(losses) – net’ in
dalam laba operasi mungkin perlu operating profit might need to be
dipisahkan, dengan beberapa keuntungan disaggregated, with some foreign
atau kerugian dari nilai tukar disajikan di exchange gains or losses presented
bawah laba operasi. below operating profit.
(b) PSAK 118 memiliki persyaratan khusus (b) SFAS 118 has specific requirements on
mengenai kategori di mana keuntungan atau the category in which derivative gains or
kerugian derivatif diakui – yaitu kategori losses are recognised – which is the same
yang sama dengan pendapatan dan beban category as the income and expenses
yang dipengaruhi oleh risiko yang dikelola affected by the risk that the derivative
oleh derivatif tersebut. Meskipun is used to manage. Although the
Perusahaan saat ini mengakui beberapa Company currently recognises some
keuntungan atau kerugian dalam laba gains or losses in operating profit and
operasi dan lainnya dalam biaya keuangan, others in finance costs, there might be a
mungkin akan terjadi perubahan mengenai change to where these gains or losses
tempat di mana keuntungan atau kerugian are recognised, and the Company is
tersebut diakui, dan Perusahaan saat ini currently evaluating the need for
sedang mengevaluasi kebutuhan untuk change.
melakukan perubahan.
Page 17
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/8 Exhibit E/8
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
\2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
2) Pos-pos yang disajikan dalam laporan keuangan 2) The line items presented on the primary
utama mungkin akan berubah akibat penerapan financial statements might change as a result
konsep ‘ringkasan terstruktur yang berguna’ dan of the application of the concept of ‘useful
prinsip yang ditingkatkan mengenai agregasi dan structured summary’ and the enhanced
disagregasi. Selain itu, karena goodwill akan principles on aggregation and disaggregation.
disajikan secara terpisah dalam laporan posisi In addition, since goodwill will be required to
keuangan, Perusahaan akan memisahkan be separately presented in the statement of
goodwill dan aset tidak berwujud lainnya serta financial position, the Company will
menyajikannya secara terpisah dalam laporan disaggregate goodwill and other intangible
posisi keuangan. assets and present them separately in the
statement of financial position
3) Perusahaan tidak mengharapkan adanya 3) The Company does not expect there to be a
perubahan signifikan dalam informasi yang saat significant change in the information that is
ini diungkapkan dalam catatan, karena currently disclosed in the notes because the
persyaratan untuk mengungkapkan informasi requirement to disclose material information
material tetap tidak berubah; namun, cara remains unchanged; however, the way in
pengelompokan informasi tersebut mungkin which the information might change as a
berubah sebagai akibat dari prinsip result of the aggregation/disaggregation
agregasi/disagregasi. Selain itu, akan ada principles. In addition, there will be
pengungkapan baru yang signifikan yang significant new disclosures required for:
diwajibkan untuk:
(i) UKTM; (i) MPM;
(ii) rincian jenis beban untuk pos-pos yang (ii) a break-down of the nature of expenses
disajikan berdasarkan fungsi dalam kategori for line items presented by function in
operasi laporan laba rugi – rincian ini hanya the operating category of the statement
diperlukan untuk beberapa jenis beban of profit or loss – this break-down is only
tertentu; dan required for certain nature expenses;
and
(iii) untuk periode tahunan pertama penerapan (iii) for the first annual period of application
PSAK 118, rekonsiliasi untuk setiap pos of SFAS 118, a reconciliation for each line
dalam laporan laba rugi antara angka yang item in the statement of profit or loss
telah disajikan ulang berdasarkan penerapan between the restated amounts presented
PSAK 118 dan angka yang sebelumnya by applying SFAS 118 and the amounts
disajikan berdasarkan PSAK 201. previously presented applying SFAS 201.
Page 18
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/9 Exhibit E/9
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
a. Dasar penyusunan laporan keuangan (Lanjutan) a. Basis of preparation of the financial statements
(Continued)
Perubahan pada pernyataan standar akuntansi Changes to the statements of financial accounting
keuangan dan interpretasi pernyataan standar standards and interpretations of statement of
akuntansi keuangan (Lanjutan) financial accounting standards (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku efektif mulai The adoption of the new standard is effective beginning
1 Januari 2027. Penerapan retrospektif diwajibkan, 1 January 2027. Retrospective application is required,
sehingga informasi komparatif untuk tahun keuangan and so the comparative information for the financial
yang berakhir pada 31 Desember 2026 akan disajikan year ending 31 December 2026 will be restated in
ulang sesuai dengan standar ini. (Lanjutan) accordance with this standard. (Continued)
- PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam - SFAS 118 “Presentation and Disclosure in Financial
Laporan Keuangan” (Lanjutan) Statements” (Continued)
4) Dari perspektif laporan arus kas, akan ada 4) From a cash flow statement perspective, there
perubahan cara penyajian bunga diterima dan will be changes to how interest received and
bunga dibayar. Bunga dibayar akan disajikan interest paid are presented. Interest paid will
sebagai arus kas pendanaan dan bunga diterima be presented as financing cash flows and
akan disajikan sebagai arus kas investasi, yang interest received as investing cash flows,
merupakan perubahan dari penyajian saat ini which is a change from current presentation as
sebagai bagian dari arus kas operasi. part of operating cash flows.
Perusahaan sedang mempelajari dampak yang mungkin The Company is still evaluating the possible impact of
timbul atas penerbitan standar akuntansi keuangan the issuance of these financial accounting standards.
tersebut.
b. Penjabaran Mata Uang Asing b. Foreign Currency Transactions
Mata Uang Fungsional dan Pelaporan Functional and Reporting Currency
Akun-akun yang tercakup dalam laporan keuangan Items included in the financial statements of the
dalam Perusahaan diukur menggunakan mata uang dari Company is measured using the currency of the primary
lingkungan ekonomi utama dimana entitas beroperasi economic environment in which the entity operates
(mata uang fungsional). (the functional currency).
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah, yang The financial statements are presented in Rupiah which
merupakan mata uang fungsional dan penyajian is the Company’s functional and presentation currency.
Perusahaan.
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, kurs As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
konversi yakni kurs tengah Bank Indonesia yang conversion rates used by the Company were the middle
digunakan oleh Perusahaan masing-masing adalah Rp rates of Bank Indonesia of Rp 16,993 and Rp 16,782 (in
16.993 dan Rp 16.782 (dalam Rupiah penuh) per US$ 1. full Rupiah), respectively, per US$ 1.
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan kedalam Foreign currency transactions are translated into the
mata uang fungsional menggunakan kurs pada tanggal functional currency using the exchange rates prevailing
transaksi. Keuntungan atau kerugian selisih kurs yang at the dates of the transactions. Foreign exchange gains
timbul dari penyelesaian transaksi dan dari penjabaran and losses resulting from the settlement of such
pada kurs akhir tahun atas aset dan liabilitas moneter transactions and from the translation at year end
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. exchange rates of monetary assets and liabilities
denominated in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
Page 19
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/10 Exhibit E/10
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
c. Transaksi dengan Pihak Berelasi c. Transactions with Related Party
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party represents a person or an entity who is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
(1) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai (1) A person or a close member of the person’s family
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: is related to a reporting entity if that person:
(a) memiliki pengendalian atau pengendalian (a) has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
(b) memiliki pengaruh signifikan atas entitas (b) has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
(c) manajemen kunci entitas pelapor atau entitas (c) is a member of the key management personnel
induk entitas pelapor. of the reporting entity or of a parent of the
reporting entity.
(2) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika (2) An entity is related to a reporting entity if any of
memenuhi salah satu hal berikut: the following conditions applies:
(a) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari (a) The entity and the reporting entity are members
Perusahaan yang sama (artinya entitas induk, of the same Company (which means that each
entitas anak, dan entitas anak berikutnya terkait parent, subsidiary and fellow subsidiary is
dengan entitas lain). related to the others).
(b) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura (b) One entity is an associate or joint venture of the
bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi other entity (or an associate or joint venture of
atau ventura bersama yang merupakan anggota a member of a Group of which the other entity
suatu Grup, yang mana entitas lain tersebut is a member).
adalah anggotanya).
(c) Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama (c) Both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
(d) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas (d) One entity is a joint venture of a third entity and
ketiga dan entitas yang lain adalah entitas the other entity is an associate of the third
asosiasi dari entitas ketiga. entity.
(e) Entitas tersebut adalah suatu program imbalan (e) The entity is a post-employment benefit plan for
pasca-kerja untuk imbalan kerja dari salah satu the benefit of employees of either the reporting
entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entity or an entity related to the reporting
entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entity. If the reporting entity is itself such a
entitas yang menyelenggarakan program plan, the sponsoring employers are also related
tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi to the reporting entity.
dengan entitas pelapor.
(f) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (f) The entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam a person identified in (1).
huruf (1).
(g) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (1)(a) (g) A person identified in (1)(a) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
personil manajemen kunci entitas (atau entitas key management personnel of the entity (or of
induk dari entitas). a parent of the entity).
(h) Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana (h) An entity, or member of a group in which the
entitas merupakan bagian dari kelompok entity is a part of that group, provides the
tersebut, menyediakan jasa personil services of key management personnel to the
manajemen kunci kepada entitas pelapor atau reporting entity or to the parent entity of the
kepada entitas induk entitas pelapor. reporting entity.
Page 20
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/11 Exhibit E/11
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
c. Transaksi dengan Pihak Berelasi (Lanjutan) c. Transactions with Related Party (Continued)
Untuk tujuan penyajian laporan keuangan ini, suatu For the purposes of these financial statements, a
pihak disebut sebagai pihak berelasi terhadap party is considered to be related to the Company if:
Perusahaan, apabila:
i. Entitas tersebut, baik secara langsung maupun i. The party has the ability, directly or indirectly
tak langsung melalui satu atau lebih perantara, through one or more intermediaries, to control
untuk mengendalikan Perusahaan atau melakukan the Company or exercise significant influence
pengaruh signifikan terhadap Perusahaan di dalam over the Company in making financial and
membuat keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions, or has joint control
operasional, atau memiliki pengendalian bersama over the Company;
terhadap Perusahaan;
ii. Perusahaan dan entitas tersebut adalah subjek ii. The Company and the party are subject to
pengendalian bersama; common control;
iii. Entitas tersebut adalah entitas asosiasi Perusahaan iii. The party is an associate of the Company or a
atau ventura bersama dimana Perusahaan adalah joint venture in which the Company is a venturer;
venturer;
iv. Pihak tersebut adalah anggota personel manajemen iv. The party is a member of the key management
kunci atau anggota keluarga dekat individu yang personnel of the Company or a close family
bersangkutan, atau merupakan entitas di bawah member of such an individual, or is an entity
pengendalian, pengendalian bersama atau under the control, joint control or significant
pengaruh signifikan Perusahaan; influence of the Company;
v. Pihak tersebut adalah anggota keluarga dekat pihak v. The party is a close family member of a party
yang disebut pada butir (i) atau merupakan entitas referred to in (i) or is an entity under the control,
di bawah pengendalian, pengendalian bersama atau joint control or significant influence of such
pengaruh signifikan individu tersebut; atau individuals; or
vi. Pihak tersebut merupakan program imbalan pasca vi. The party is a post-employment benefit plan
kerja yang merupakan manfaat karyawan atau which is for the benefit of employees of the
merupakan entitas yang berelasi dengan pihak Company or of any entity that is a related party
berelasi dengan Perusahaan. of the Company.
Anggota keluarga dekat merupakan individu anggota Close family members of an individual are those
keluarga yang diharapkan mempengaruhi, atau family members who may be expected to influence, or
dipengaruhi oleh orang, dalam hubungan mereka be influenced by, that individual in their dealings with
dengan entitas. the entity.
Jenis transaksi dan saldo dengan pihak-pihak berelasi The nature of transactions and balances of accounts
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan with related parties are disclosed in the notes to the
(Catatan 34). financial statements (Note 34).
d. Kas dan Setara Kas d. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah semua Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
investasi yang bersifat jangka pendek dan sangat likuid equivalents are short-term, highly liquid
yang dapat segera dikonversikan menjadi kas dengan investments that are readily convertible to known
jatuh tempo dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang amounts of cash with original maturities of three (3)
sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak months or less from the date of placements, and
dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya. which are not used as collateral and are not
restricted.
Page 21
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/12 Exhibit E/12
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Perusahaan mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Company classifies its financial assets in
dengan PSAK 109, Instrumen Keuangan, sehingga accordance with SFAS 109, Financial Instruments,
setelah pengakuan awal aset keuangan diukur pada that classifies financial assets as subsequently
biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui measured at amortized cost, fair value through
penghasilan komprehensif lain atau nilai wajar melalui comprehensive income or fair value through profit or
laba rugi, dengan menggunakan dua dasar, yaitu: loss, on the basis of both:
1. Model bisnis Perusahaan dalam mengelola aset 1. The Company’s business model for managing the
keuangan; dan financial assets; and
2. Karakteristik arus kas kontraktual dari aset 2. The contractual cash flow characteristics of the
keuangan. financial assets.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, aset As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
keuangan Perusahaan terdiri dari aset keuangan yang Company's financial assets consist of financial assets
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, dan aset measured at amortized cost, and fair value through
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba profit or loss (FVPL).
rugi.
1. Aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan 1. Financial assets measured at amortized cost
diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan A financial asset shall be measured at amortized
diamortisasi jika kedua kondisi berikut terpenuhi: cost if both of the following conditions are met:
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The financial asset is held within a business
bertujuan untuk memiliki aset keuangan dalam model whose objective is to hold financial
rangka mendapatkan arus kas kontraktual; dan assets in order to collect contractual cash
flows; and
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual terms of the financial assets
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang semata dari pembayaran pokok dan bunga are solely payments of principal and interest
dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding.
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost are measured
diukur pada jumlah yang diakui saat pengakuan awal at initial amount minus the principal repayments,
dikurangi pembayaran pokok, ditambah atau plus or minus the cumulative amortization using
dikurangi dengan amortisasi kumulatif menggunakan the effective interest method of any difference
metode suku bunga efektif yang dihitung dari selisih between that initial amount and the maturity
antara nilai awal dan nilai jatuh temponya, dan amount, adjusted for allowance for impairment.
dikurangi dengan cadangan kerugian penurunan nilai.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of 31 March 2026 and 31 December 2025, cash
kategori ini meliputi kas dan setara kas, piutang sewa and cash equivalents, finance lease receivables,
pembiayaan, piutang pembiayaan multiguna, piutang multipurpose financing receivables, other
lain-lain dan aset lain- lain. receivables and other assets are classified under
this category.
Page 22
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/13 Exhibit E/13
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
2. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 2. Financial assets measured at FVPL
laba rugi
Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui laba A financial asset shall be measured at FVPL unless
rugi kecuali aset keuangan tersebut diukur pada it is measured at amortized cost or at fair value
biaya perolehan diamortisasi atau pada nilai wajar through comprehensive income.
melalui penghasilan komprehensif lain.
Derivatif juga diklasifikasikan sebagai diukur pada Derivatives are also categorized as fair value
nilai wajar melalui laba rugi, kecuali derivatif yang through profit or loss unless they are designated
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang as effective hedging instruments.
efektif.
Pada tanggal 31 Desember 2025, kategori ini As of 31 December 2025, securities in the form of
mencakup efek-efek dalam bentuk reksa dana. mutual funds are included in this category.
3. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui 3. Financial assets measured at FVOCI
penghasilan komprehensif lain
Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui A financial asset shall be measured at FVOCI if
penghasilan komprehensif lain jika kedua kondisi both of the following conditions are met:
berikut terpenuhi:
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang a. The financial asset is held within a business
tujuannya akan terpenuhi dengan mendapatkan model whose objective is achieved by both
arus kas kontraktual dan menjual aset keuangan; collecting contractual cash flows and selling
dan financial assets; and
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang semata dari pembayaran pokok dan bunga are solely payments of principal and interest
dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding
Aset keuangan berupa surat berharga utang yang Debt securities financial assets which are
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan initially measured at fair value through
komprehensif lain selanjutnya diukur pada nilai comprehensive income are subsequently
wajar, dengan keuntungan atau kerugian yang measured at fair value, with unrealized gains
belum direalisasi diakui dalam penghasilan or losses recognized in other comprehensive
komprehensif lain. Saat aset keuangan tersebut income. At the time the financial assets are
dihentikan pengakuannya atau direklasifikasi, derecognized or reclassified, the cumulative
akumulasi keuntungan atau kerugian gain or loss is reclassified to profit or loss.
direklasifikasi ke laba rugi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of SFAS 109 are
diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas keuangan classified as follows: (i) financial liabilities at
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, atau amortized cost, or (ii) financial liabilities at FVPL.
(ii) liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar The Company determines the classification of its
melalui laba rugi. Perusahaan menentukan klasifikasi financial liabilities at initial recognition.
liabilitas keuangan pada saat pengakuan awal.
Page 23
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/14 Exhibit E/14
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
Perusahaan mengklasifikasikan liabilitas keuangan Company classifies its financial liabilities as financial
sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada biaya liabilities at amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial liabilities at amortized cost is measured at
diukur pada jumlah yang diakui saat pengakuan awal initial amount minus the principal repayments, plus
dikurangi pembayaran pokok, ditambah atau dikurangi or minus the cumulative amortization using the
dengan amortisasi kumulatif menggunakan metode effective interest method of any difference between
suku bunga efektif yang dihitung dari selisih antara that initial amount and the maturity amount. The
nilai awal dan nilai jatuh temponya. Amortisasi suku amortization of the effective interest rate is
bunga efektif disajikan sebagai bagian dari beban included in finance costs in profit or loss.
keuangan dalam laba rugi.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, loans
kategori ini meliputi pinjaman yang diterima, beban received, accrued expenses and other liabilities are
akrual dan liabilitas lain-lain. included in this category.
Saling Hapus Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan Financial assets and liabilities are offset and the net
nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi keuangan amount reported in the statements of financial
jika, dan hanya jika, Perusahaan saat ini memiliki hak position if, and only if, there is a currently
yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus enforceable right to offset the recognized amounts
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan berniat and there is intention to settle on a net basis, or to
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk realize the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya simultaneously.
secara simultan.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassifications of Financial Assets
Sesuai dengan ketentuan PSAK 109, Instrumen In accordance with SFAS 109, Financial Instruments,
Keuangan, Perusahaan mereklasifikasi seluruh aset the Company reclassifies its financial assets if, and
keuangan dalam kategori yang terpengaruh, jika dan only if, the Company changes its business model for
hanya jika, Perusahaan mengubah model bisnis untuk managing financial assets. While, any financial
pengelolaan aset keuangan tersebut. Sedangkan, liabilities shall not be reclassified.
liabilitas keuangan tidak direklasifikasi.
Page 24
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/15 Exhibit E/15
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan menilai At each reporting date, the Company assesses whether
apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah the credit risk on a financial instrument has increased
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. significantly since initial recognition. When making
Ketika melakukan penilaian, Perusahaan mengacu pada the assessment, the Company uses the change in the
perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi risk of a default occurring over the expected life of
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan daripada the financial instrument instead of the change in the
perubahan atas jumlah kerugian kredit ekspektasian amount of expected credit losses (“ECL”). To make
(“KKE”). Dalam melakukan penilaian, Perusahaan juga that assessment, the Company compares the risk of a
membandingkan antara risiko gagal bayar yang terjadi default occurring on the financial instrument as at the
atas instrumen keuangan pada saat periode pelaporan reporting date with the risk of a default occurring on
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen the financial instrument as at the date of initial
keuangan pada saat pengakuan awal dan recognition and consider reasonable and supportable
mempertimbangkan kewajaran serta ketersediaan information, that is available without undue cost or
informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada effort at the reporting date about past events,
saat tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa current conditions and forecasts of future economic
lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi conditions, that is indicative of significant increases
di masa depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko in credit risk since initial recognition. If at the
kredit sejak pengakuan awal. Jika pada tanggal reporting date, the credit risk of the financial asset
pelaporan, risiko kredit atas instrumen keuangan tidak has not increased significantly since the initial
meningkat secara signifikan sejak pengukuran awal, recognition, the Company measures the loss allowance
maka Perusahaan akan mengukur cadangan kerugian for the financial asset using 12-months ECL. If the
untuk aset keuangan tersebut sejumlah KKE 12 bulan. credit risk of the financial asset has increased
Jika risiko kredit atas aset keuangan meningkat secara significantly, the loss allowance for the financial asset
signifikan, maka pengukuran cadangan kerugian untuk is measured using the lifetime ECL.
aset keuangan tersebut menggunakan KKE sepanjang
umurnya.
Perusahaan menggunakan pendekatan 3 tahapan The Company uses the general approach to measure
dalam mengukur penurunan nilai (Tahap 1, Tahap 2 dan impairment for financial assets (Stage 1, Stage 2 and
Tahap 3) dengan menentukan apakah terjadi Stage 3) by determining whether a significant increase
peningkatan risiko kredit yang signifikan atas aset in credit risk has occurred on financial asset since
keuangan sejak awal atau fasilitas tersebut gagal bayar initial recognition or whether there is default as of
pada tanggal pelaporan. the reporting date.
1. Tahap 1 - KKE 12 bulan 1. Stage 1 - 12-months ECL
Tahap 1 mencakup aset keuangan yang tidak Stage 1: includes financial assets that have not had
memiliki peningkatan signifikan atas risiko kredit a significant increase in credit risk since initial
sejak pengakuan awal atau memiliki risiko kredit recognition or that have low credit risk as at the
rendah pada tanggal pelaporan. Untuk aset ini, KKE reporting date. For these assets, 12-months ECL is
12 bulan akan dihitung. recognized.
Aset keuangan yang dikategorikan sebagai Tahap 1 Financial assets categorized as Stage 1 are financial
adalah aset keuangan dengan hari tunggakan kurang assets that are overdue for 30 days or less.
atau sama dengan 30 hari.
Page 25
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/16 Exhibit E/16
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) Impairment of Financial Assets (Continued)
2. Tahap 2 - Peningkatan risiko kredit yang signifikan 2. Stage 2 - Significant increase in credit risk
Tahap 2 mencakup aset keuangan yang mengalami Stage 2: includes financial assets that have had a
peningkatan signifikan atas risiko kredit, namun significant increase in credit risk but do not have
tidak memiliki bukti penurunan nilai yang obyektif. objective evidence of impairment. For these assets,
Untuk aset ini, akan dihitung KKE seumur hidup. lifetime ECL are recognized.
Aset keuangan yang dianggap telah mengalami Financial assets are considered to experience
peningkatan risiko kredit yang signifikan dan significant increase in credit risk and categorized as
dikategorikan sebagai Tahap 2 adalah aset keuangan Stage 2 are financial assets that are 31-90 days past
dengan hari tunggakan dari 31-90 hari. Aset due. Financial asset that has proposed
keuangan yang telah mengajukan program restructuring program, is considered to experience
restrukturisasi, juga dianggap telah mengalami significant increase in credit risk, thus, categorized
peningkatan risiko kredit yang signifikan sehingga as Stage 2.
akan dikategorikan sebagai Tahap 2.
3. Tahap 3 - Eksposur yang mengalami penurunan 3. Stage 3 – Credit impaired (or defaulted)
nilai kredit atau gagal bayar exposure
Tahap 3 mencakup aset keuangan yang memiliki Stage 3: includes financial assets that have objective
bukti obyektif penurunan nilai pada tanggal evidence of impairment as at the reporting date.
pelaporan. Tahap ini berisi debitur yang telah This stage include debtor’s accounts that already
impaired (gagal bayar). are impaired (defaulted).
Aset keuangan yang dikategorikan sebagai Tahap 3 Financial assets categorized as Stage 3 are financial
adalah aset keuangan dengan hari tunggakan lebih dari assets that are more than 90 days past due.
90 hari.
Faktor utama dalam menentukan apakah aset The key factor in determining whether allowance for
keuangan memerlukan KKE 12 bulan (Tahap 1) atau KKE ECL i n a financial asset should be measured using 12-
seumur hidup (Tahap 2) disebut dengan kriteria months (Stage 1) or lifetime ECL (Stage 2) is the
Peningkatan Signifikan dalam Risiko Kredit. Penentuan Significant Increase in Credit Risk. Determining
kriteria peningkatan risiko kredit yang signifikan significant increase in credit risk involves assessment
memerlukan pengkajian apakah telah terjadi of whether there has been a significant increase in
peningkatan risiko kredit yang signifikan pada tanggal credit risk at reporting date.
pelaporan.
Page 26
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/17 Exhibit E/17
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
PSAK 109 mensyaratkan penyertaan informasi tentang SFAS 109 requires inclusion of information about past
kejadian masa lalu, kondisi saat ini, dan perkiraan events, current conditions, and forecasts of future
kondisi ekonomi masa depan. Perkiraan perubahan economic conditions. The estimates of changes in
dalam kerugian kredit yang diharapkan harus expected credit losses should reflect, and be
mencerminkan, dan secara langsung konsisten dengan, directionally consistent with, changes in related
perubahan dalam data terkait yang diobservasi dari observable data from period to period. The
periode ke periode. Perhitungan KKE ini membutuhkan calculation of ECL requires estimation of forward-
estimasi forward-looking dari Probability of Default, looking Probability of Default, Loss Given Default, and
Loss Given Default, dan Exposure at Default. Exposure at Default.
1. Probability of Default (“PD”) 1. Probability of Default (“PD”)
Probabilitas yang timbul di suatu waktu dimana The probability at a point in time that a
debitur mengalami gagal bayar, dikalibrasikan counterparty will default, calibrated over up to 12
sampai dengan periode 12 bulan dari tanggal months from the reporting date (Stage 1) or over
laporan (Tahap 1) atau sepanjang umur (Tahap 2 the lifetime of the product (Stage 2 and 3) and
dan 3) dan digabungkan pada dampak asumsi incorporated with the impact of forward- looking
ekonomi masa depan yang memiliki risiko kredit. economic assumptions that have an effect on credit
PD diestimasikan pada suatu titik waktu (point in risk. PD estimated at a point in time that means it
time) dimana hal ini berfluktuasi sejalan dengan will fluctuate in line with the economic cycle.
siklus ekonomi.
2. Loss Given Default (“LGD”) 2. Loss Given Default (“LGD”)
Kerugian yang diperkirakan akan timbul dari The loss that is expected to arise on default,
debitur yang mengalami gagal bayar dengan incorporating the impact of relevant forward-
menggabungkan dampak dari asumsi ekonomi looking economic assumptions (if any), which
masa depan yang relevan dimana hal ini mewakili represents the difference between the contractual
perbedaan antara arus kas kontraktual yang akan cash flows due and those that the Company expects
jatuh tempo dengan arus kas yang diharapkan to receive. The Company estimates LGD based on
untuk diterima. Perusahaan mengestimasikan the historical recovery rates and considers the
LGD berdasarkan data historis dari tingkat recovery of all assets managed by the Company,
pemulihan dan memperhitungkan pemulihan taking into account forward-looking economic
yang berasal dari seluruh aset yang dikelola oleh assumptions.
Perusahaan dengan mempertimbangkan asumsi
ekonomi masa depan.
3. Exposure of Default (“EAD”) 3. Exposure of Default (“EAD”)
Perkiraan nilai eksposur laporan posisi keuangan The expected balance sheet exposure at the time
pada saat gagal bayar dengan of default, taking into account that expected
mempertimbangkan bahwa perubahan change in exposure over the lifetime of the
ekspektasi yang diharapkan selama masa exposure. This incorporates the impact of
eksposur. Hal ini menggabungkan dampak drawdowns of committed facilities, repayments of
penarikan fasilitas yang hampir pasti terjadi principal and interest, amortization and
(committed), pembayaran pokok dan bunga, prepayments, with the impact of forward- looking
amortisasi dan pembayaran dipercepat, bersama economic assumptions.
dengan dampak asumsi ekonomi masa depan.
Page 27
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/18 Exhibit E/18
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and Liabilities
Keuangan
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Aset keuangan (atau bagian dari aset keuangan Financial asset (or, where applicable, a part of a
atau kelompok aset keuangan serupa) dihentikan financial asset or part of a group of similar
pengakuannya jika: financial assets) is derecognized when:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari a. the rights to receive cash flows from the asset
aset keuangan tersebut berakhir; have expired;
b. Perusahaan tetap memiliki hak untuk b. the Company retains the right to receive cash
menerima arus kas dari aset keuangan flows from the asset, but has assumed an
tersebut, namun juga menanggung liabilitas obligation to pay them in full without
kontraktual untuk membayar kepada pihak material delay to a third party under a “pass-
ketiga atas arus kas yang diterima tersebut through” arrangement; or
secara penuh tanpa adanya penundaan yang
signifikan berdasarkan suatu kesepakatan;
atau
c. Perusahaan telah mengalihkan hak c. the Company has transferred its rights to
kontraktual untuk menerima arus kas dari aset receive cash flows from the asset and either
keuangan dan (i) telah secara substansial (i) has transferred substantially all the risks
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas and rewards of the asset, or (ii) has neither
aset keuangan, atau (ii) secara substansial transferred nor retained substantially all the
tidak mengalihkan atau tidak memiliki seluruh risks and rewards of the asset, but has
risiko dan manfaat atas aset keuangan, namun transferred control of the asset.
telah mengalihkan pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya jika A financial liability is derecognized when the
liabilitas keuangan tersebut dilepaskan, obligation under the contract is discharged,
dibatalkan, atau telah kedaluarsa. cancelled or has expired.
f. Pengukuran Nilai Wajar f. Fair Value Measurement
Pengukuran nilai wajar didasarkan pada asumsi bahwa The fair value measurement is based on the
transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan presumption that the transaction to sell the asset or
liabilitas akan terjadi: transfer the liability takes place either:
● di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut • in the principal market for the asset or liability
atau; or;
● jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang • if the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Perusahaan harus memiliki akses ke pasar utama atau The Company must have access to the principal or the
pasar yang paling menguntungkan pada tanggal most advantageous market at the measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur menggunakan The fair value of an asset or a liability is measured
asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika using the assumptions that market participants would
menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan use when pricing the asset or liability, assuming that
asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam market participants act in their economic best
kepentingan ekonomi terbaiknya. interest.
Page 28
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/19 Exhibit E/19
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
f. Pengukuran Nilai Wajar (Lanjutan) f. Fair Value Measurement (Continued)
Pengukuran nilai wajar aset nonkeuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk takes into account a market participant’s ability to
menghasilkan manfaat ekonomik dengan menggunakan generate economic benefits by using the asset in its
aset dalam penggunaan tertinggi dan terbaiknya, atau highest and best use or by selling it to another market
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain yang akan participant that would use the asset in its highest and
menggunakan aset tersebut dalam penggunaan best use.
tertinggi dan terbaiknya.
Ketika Perusahaan menggunakan teknik penilaian, When the Company uses valuation techniques, it
maka Perusahaan memaksimalkan penggunaan input maximizes the use of relevant observable inputs and
yang dapat diobservasi yang relevan dan minimizing the use of unobservable inputs.
meminimalkan penggunaan input yang tidak dapat
diobservasi.
Seluruh aset dan liabilitas yang mana nilai wajar aset All assets and liabilities for which fair value is
atau liabilitas tersebut diukur atau diungkapkan, measured or disclosed in the financial statements are
dikategorikan dalam hierarki nilai wajar sebagai categorized within the fair value hierarchy as follows:
berikut:
● Level 1 – Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di ● Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; active markets for identical assets or liabilities;
● Level 2 – Teknik penilaian dimana level input ● Level 2 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai lowest level input that is significant to the fair
wajar dapat diobservasi, baik secara langsung value measurement is directly or indirectly
maupun tidak langsung; observable;
● Level 3 – Teknik penilaian dimana level input ● Level 3 - Valuation techniques for which the
terendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai lowest level input that is significant to the fair
wajar tidak dapat diobservasi. value measurement is unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai wajar For assets and liabilities that are recognized in the
secara berulang dalam laporan keuangan, maka financial statements on a recurring basis, the
Perusahaan menentukan apakah telah terjadi transfer Company determines whether there are transfers
di antara level hierarki dengan menilai kembali between levels in the hierarchy by re-assessing
pengkategorian level nilai wajar pada setiap akhir categorization at the end of each reporting period.
periode pelaporan.
g. Sewa Pembiayaan g. Finance Lease
Sewa pembiayaan adalah kegiatan pembiayaan dalam Finance lease is a financing activity in the form of
bentuk penyediaan barang oleh perusahaan providing goods by a financing company for use by a
pembiayaan untuk digunakan debitur selama jangka debtor for a certain period of time, which transfers
waktu tertentu, yang mengalihkan secara substansial substantially the benefits and risks of the items being
manfaat dan risiko atas barang yang dibiayai. financed.
Jumlah yang terutang dari penyewa dalam sewa Amount due from lessees under finance leases are
pembiayaan dicatat sebesar jumlah piutang sewa recorded at the amount of the finance lease
pembiayaan. Piutang sewa pembiayaan terdiri dari receivable. Finance lease receivable consists of the
jumlah piutang sewa ditambah nilai residu yang total lease receivables plus the guaranteed residual
dijamin (harga opsi) yang akan diterima pada akhir value (option price) to be received at the end of the
masa sewa, dikurangi penghasilan pembiayaan lease period, less unearned lease income, security
tangguhan, simpanan jaminan, dan cadangan kerugian deposits, and allowance for impairment losses.
penurunan nilai.
Page 29
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/20 Exhibit E/20
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
g. Sewa Pembiayaan (Lanjutan) g. Finance Lease (Continued)
Selisih antara piutang sewa pembiayaan ditambah nilai The difference between the finance lease receivables
residu yang dijamin dengan biaya perolehan aset plus the guaranteed residual value and the acquisition
sewaan dicatat sebagai penghasilan pembiayaan cost of the leased assets is recorded as unearned lease
tangguhan dan dialokasikan sebagai pendapatan income. This is recognized as finance lease income
selama masa sewa berdasarkan suatu tingkat over the lease period at a periodic rate of return on
pengembalian berkala yang tetap dari piutang sewa the finance lease receivables. The Company does not
pembiayaan. Perusahaan tidak mengakui pendapatan recognize interest income from finance lease
bunga dari piutang sewa pembiayaan yang telah receivables which are overdue for more than 90 days.
menunggak pembayaran lebih dari 90 hari. Pendapatan Such interest income is recognized as income when
tersebut diakui pada saat pendapatan tersebut already received.
diterima.
Pada awal masa sewa, apabila aset sewaan memiliki At the inception of the lease, if the leased asset has
nilai residu pada akhir periode sewa, penyewa residual value at the end of the lease period, the
diwajibkan untuk memberikan simpanan jaminan yang lessee is required to make a security deposit which
akan diperhitungkan dengan nilai aset sewa pada akhir will be applied as payment to the purchase option
masa sewaan, bila hak opsi dilaksanakan penyewa. price of the leased asset at the end of the lease period
Apabila hak opsi tidak dilaksanakan, simpanan jaminan if the option to purchase is exercised by the lessee.
tersebut akan dikembalikan kepada penyewa. Otherwise, the security deposit will be returned to
the lessee at the end of the lease period.
Apabila aset sewaan dijual kepada penyewa sebelum If the leased assets are sold to the lessee before the
masa sewa berakhir, maka perbedaan harga jual end of the lease period, the difference between the
dengan investasi neto pembiayaan dicatat sebagai sales price and the finance lease receivable is
keuntungan atau kerugian pada saat terjadinya. recorded as gain or loss at the time of sale.
h. Pembiayaan Multiguna h. Multipurpose Financing
Pembiayaan multiguna adalah pembiayaan untuk Multipurpose financing is financing for the
pengadaan barang dan/atau jasa yang diperlukan oleh procurement of goods and/or services needed by the
debitur untuk pemakaian/ konsumsi dan bukan untuk debtor for usage/consumption and not for business
keperluan usaha (aktivitas produktif) dalam jangka needs (productive activities) within the agreed
waktu yang diperjanjikan. period.
Piutang pembiayaan multiguna diakui pada awalnya Multipurpose financing receivables are recognized
dengan nilai wajar ditambah biaya- biaya transaksi initially at fair value, plus directly attributable
(jika ada) yang dapat diatribusikan secara langsung dan transactions costs (if any) and subsequently measured
selanjutnya diukur dengan biaya perolehan at amortized cost using the effective interest rate
diamortisasi menggunakan metode suku bunga efektif. method. These receivables are stated at its
Piutang ini dinyatakan sebesar saldo terutang dikurangi outstanding balance less unearned multipurpose
dengan pendapatan pembiayaan multiguna yang belum financing income and allowance for impairment loss.
diakui dan cadangan kerugian penurunan nilai.
Pendapatan pembiayaan multiguna yang belum diakui Unearned multipurpose financing income is the
merupakan selisih antara jumlah keseluruhan difference between total installments to be received
pembayaran angsuran yang akan diterima dari debitur from customers and the total financing which is
dengan jumlah pokok pembiayaan, yang akan diakui recognized as income over the term of the contract
sebagai pendapatan sesuai dengan jangka waktu using the effective interest rate.
kontrak dengan menggunakan metode suku bunga
efektif.
Page 30
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/21 Exhibit E/21
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
h. Pembiayaan Multiguna (Lanjutan) h. Multipurpose Financing (Continued)
Pelunasan sebelum masa pembiayaan multiguna Early terminations of multipurpose financing
berakhir dianggap sebagai pembatalan perjanjian contracts are treated as cancellation of the existing
pembiayaan multiguna dan keuntungan atau kerugian contracts and the resulting gains or losses are
yang timbul diakui dalam laba rugi. credited or charged in profit and loss.
i. Biaya Dibayar Dimuka i. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their beneficial
manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan periods using the straight-line method.
metode garis lurus.
j. Properti Investasi j. Investment Properties
Properti investasi, kecuali tanah, diukur sebesar biaya Investment properties, except land, are measured at
perolehan, termasuk biaya transaksi, setelah dikurangi cost including transaction costs, less accumulated
dengan akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan depreciation and any impairment loss. Land is not
nilai, jika ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan depreciated and is stated at cost less any impairment
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi in value. The carrying amount includes the cost of
penurunan nilai, jika ada. Jumlah tercatat termasuk replacing part of an existing investment property at
biaya penggantian untuk bagian tertentu dari properti the time that cost is incurred if the recognition
investasi yang telah ada pada saat beban terjadi, jika criteria are met; and excludes the costs of day-to-day
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk servicing of an investment property.
biaya perawatan sehari-hari properti investasi.
Properti investasi, kecuali tanah, disusutkan Investment properties, except land, are depreciated
menggunakan metode garis lurus sepanjang estimasi over its estimated useful life of 20 years using the
masa manfaatnya selama 20 tahun. straight-line method.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized when either
(dikeluarkan dari laporan posisi keuangan) pada saat they have been disposed of or when the investment
pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak property is permanently withdrawn from use and no
digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki future economic benefit is expected from its
manfaat ekonomis di masa depan yang dapat disposal. Any gains or losses on the retirement or
diharapkan pada saat pelepasannya. Keuntungan atau disposal of an investment property are recognized in
kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan profit or loss in the year of retirement or disposal.
properti investasi diakui dalam laba rugi dalam tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut.
Nilai residu, jika ada, estimasi umur manfaat, serta The asset’s residual values, if any, estimated useful
metode penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan lives and depreciation method are reviewed and
dilakukan penyesuaian apabila hasil telaah berbeda adjusted if appropriate, at each financial year end.
dengan estimasi sebelumnya.
k. Aset Tetap k. Property and Equipment
Aset tetap kecuali tanah, dinyatakan berdasarkan Property and equipment, except land, are carried at
biaya perolehan, tetapi tidak termasuk biaya cost, excluding day-to-day servicing, less
perawatan sehari-hari, dikurangi akumulasi accumulated depreciation and any impairment in
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika value. Land is not depreciated and is stated at cost
ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan less any impairment in value, if any.
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi rugi
penurunan nilai, jika ada.
Page 31
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/22 Exhibit E/22
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
k. Aset Tetap (Lanjutan) k. Property and Equipment (Continued)
Beban-beban yang timbul setelah aset tetap digunakan, Expenditures incurred after the property and
seperti beban perbaikan dan pemeliharaan, dibebankan equipment have been put into operations, such as
ke laba rugi pada saat terjadinya. repairs and maintenance costs, are normally charged
to operations in the year such costs are incurred.
Penyusutan bangunan dihitung berdasarkan metode garis Depreciation for building is computed based on
lurus, sedangkan penyusutan peralatan kantor dan straight line method, while depreciation for office
kendaraan dihitung berdasarkan metode saldo menurun equipment and vehicles are computed based on double
berganda selama estimasi masa manfaat aset tetap declining method over the property and equipment’s
tersebut sebagai berikut: estimated useful lives as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Peralatan kantor 4-8 Office equipment
Kendaraan 8 Vehicles
Nilai tercatat aset tetap ditelaah kembali dan dilakukan The carrying values of property and equipment are
penurunan nilai apabila terdapat peristiwa atau reviewed for impairment when events or changes in
perubahan kondisi tertentu yang mengindikasikan nilai circumstances indicate that the carrying values may
tercatat tersebut tidak dapat dipulihkan sepenuhnya. not be recoverable.
Dalam setiap inspeksi yang signifikan, biaya inspeksi When each major inspection is performed, its cost is
diakui dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu recognized in the carrying amount of the item of
penggantian apabila memenuhi kriteria pengakuan. property and equipment as a replacement if the
Biaya inspeksi signifikan yang dikapitalisasi tersebut recognition criteria are satisfied. Such major
diamortisasi selama periode sampai dengan saat inspeksi inspection is capitalized and amortized over the next
signifikan berikutnya. major inspection activity.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of property and equipment is derecognized
pada saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomis upon disposal or when no future economic benefits are
masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau expected from its use or disposal. Any gains or loss
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul arising from derecognition of property and equipment
dari penghentian pengakuan aset tetap diakui dalam laba is included in profit or loss in the year the item is
rugi pada tahun terjadinya penghentian pengakuan. derecognized.
Nilai residu, estimasi umur manfaat, serta metode The asset’s residual values, estimated useful lives and
penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan dilakukan depreciation method are reviewed and adjusted if
penyesuaian apabila hasil telah berbeda dengan estimasi appropriate, at each financial year end.
sebelumnya.
Page 32
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/23 Exhibit E/23
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
l. Transaksi Sewa l. Lease Transactions
Sebagai Penyewa As Lessee
Perusahaan menerapkan PSAK 116 yang mensyaratkan The Company has applied SFAS 116, which set the
pengakuan liabilitas sewa sehubungan dengan sewa requirement for the recognition of lease liabilities in
yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi. relation to leases which had been previously classified
as operating lease.
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai At the inception of a contract, the Company assesses
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. whether the contract is, or contains, a lease. A
Suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa jika contract is or contains a lease if the contract conveys
kontrak tersebut memberikan hak untuk the right to control the use of an identified assets for
mengendalikan penggunaan aset identifikasian selama a period of time in exchange for consideration.
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, control the use of an identified asset, the Company
Perusahaan harus menilai apakah: shall assess whether:
- Perusahaan memiliki hak untuk mendapatkan - The Company has the right to obtain substantially
secara subtansial seluruh manfaat ekonomi dari all the economic benefits from use of the asset
penggunaan aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk mengarahkan - The Company has the right to direct the use of the
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan asset. The Company has this right when it has the
memiliki hak ini ketika Perusahaan memiliki hak decision-making rights that are the most relevant
untuk pengambilan keputusan yang relevan tentang to changing how and for what purpose the asset is
bagaimana dan untuk tujuan apa aset digunakan used are predetermined:
telah ditentukan sebelumnya dan:
1. Perusahaan memiliki hak untuk 1. The Company has the right to operate the
mengoperasikan aset; asset;
2. Perusahaan telah mendesain aset dengan cara 2. The Company has designed the asset in a way
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk that predetermined how and for what purpose
tujuan apa aset akan digunakan selama periode it will be used.
penggunaan.
Pada tanggal awal dimulainya kontrak atau pada At the inception or on reassessment of a contract that
tanggal penilaian kembali atas kontrak yang contains a lease component, the Company allocates
mengandung sebuah komponen sewa, Perusahaan the consideration in the contract to each lease
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke masing- component on the basis of their relative stand-alone
masing komponen sewa berdasarkan harga tersendiri prices and the aggregate stand-alone price of the non-
relatif dari komponen sewa dan harga tersendiri lease components.
agregat dari komponen nonsewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Perusahaan mengakui The Company recognizes a right-of-use asset and a
aset hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna diukur lease liability at the lease commencement date. The
pada biaya perolehan, dimana meliputi jumlah right-of-use asset is initially measured at cost, which
pengukuran awal liabilitas sewa yang disesuaikan comprises the initial amount of the lease liability
dengan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau adjusted for any lease payment made at or before the
sebelum tanggal permulaan. commencement date.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan The right-of-use asset is subsequently depreciated
metode garis lurus dari tanggal permulaan hingga using the straight-line method from the
tanggal yang lebih awal antara akhir umur manfaat commencement date to the earlier of the end of the
aset hak-guna atau akhir masa sewa. useful life of the right-of-use asset or the end of the
lease term.
Page 33
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/24 Exhibit E/24
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
l. Transaksi Sewa (Lanjutan) l. Lease Transactions (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As Lessee (Continued)
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa The lease liability is initially measured at the present
yang belum dibayar pada tanggal permulaan, value of the lease payments that are not paid at the
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga commencement date, discounted using the interest
implisit dalam sewa atau jika suku bunga tersebut rate implicit in the lease or, if that rate cannot be
tidak dapat ditentukan, maka menggunakan suku readily determined, using incremental borrowing
bunga pinjaman inkremental. Pada umumnya, rate. Generally, the Company uses its incremental
Perusahaan menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate as the discount rate.
inkremental sebagai tingkat bunga diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement of the
liabilitas sewa meliputi pembayaran berikut ini: lease liability comprise the following:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - fixed payments, including in-substance fixed
secara substansi; payments;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung pada - variable lease payments that depend on an index
indeks atau suku bunga yang pada awalnya diukur or a rate, initially measured using the index or rate
dengan menggunakan indeks atau suku bunga pada as at the commencement date;
tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - amounts expected to be payable under a residual
penyewa dengan jaminan nilai residual; value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli jika Perusahaan cukup - the exercise price under a purchase option that the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut; dan Company is reasonably certain to exercise; and
- penalti karena penghentian awal sewa kecuali jika - penalties for early termination of a lease unless
Perusahaan cukup pasti untuk tidak menghentikan the Company is reasonably certain not to
lebih awal. terminate early.
Pembayaran sewa dialokasikan menjadi bagian pokok Each lease payment is allocated between the liability
dan biaya keuangan. Biaya keuangan dibebankan pada and finance cost. The finance cost is charged to profit
laba rugi selama periode sewa sehingga menghasilkan or loss over the lease period so as to produce a
tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo constant periodic rate of interest on the remaining
liabilitas untuk setiap periode. balance of the liability for each period.
Sewa jangka-pendek Short-term leases
Perusahaan memutuskan untuk tidak mengakui aset The Company has elected not to recognize right-of-
hak-guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka- use assets and lease liabilities for short-term leases
pendek yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. that have a lease term of 12 months or less. The
Perusahaan mengakui pembayaran sewa atas sewa Company recognizes the lease payments associated
tersebut sebagai beban dengan dasar garis lurus with these lease as an expense on a straight-line basis
selama masa sewa. over the lease term.
m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT)
IMBT adalah Ijarah dengan waad (janji) perpindahan IMBT is a lease with (commitment) wa’ad to transfer
kepemilikan atas aset yang menjadi objek Ijarah pada the ownership of the asset for Ijarah in the future. In
saat tertentu. Dalam IMBT, perpindahan kepemilikan IMBT, the transfer of ownership of the asset for Ijarah
suatu aset yang menjadi objek Ijarah dari pemilik ke from the owner to lessee shall be done if the Ijarah
penyewa, dilakukan jika akad Ijarah telah berakhir contract has expired and the asset for Ijarah has been
atau diakhiri dan aset Ijarah telah diserahkan kepada given to lessee by the owner in a separate contract.
penyewa dengan membuat akad terpisah.
Aset IMBT dinyatakan sebesar harga perolehan dan IMBT assets are carried at cost less accumulated
dikurangi dengan akumulasi penyusutan. Aset IMBT depreciation. IMBT assets is depreciated based on
disusutkan berdasarkan pola konsumsi berdasarkan consumption pattern in accordance with the contract
perjanjian IMBT. of IMBT.
Page 34
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/25 Exhibit E/25
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) (Lanjutan) m. Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT) (Continued)
Pendapatan Ijarah selama masa akad diakui pada saat Revenue from ijarah over the contract term is
manfaat atas aset telah diserahkan kepada penyewa. recognized when the benefits from the assets have
Pendapatan Ijarah disajikan secara neto setelah been transferred to the lessee. Revenue from Ijarah is
dikurangi beban penyusutan aset Ijarah. presented net of depreciation expense of assets of
Ijarah.
Piutang pendapatan Ijarah diukur sebesar nilai yang Ijarah receivables are recorded at net realizable
dapat direalisasikan, yakni saldo piutang dikurangi value, which is, the balances of receivables less
cadangan kerugian penurunan nilai. allowance for impairment losses.
n. Tagihan dari Jaminan yang Dikuasai Kembali n. Claims from Collateral
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali dinyatakan Claims from collateral are stated at net realizable
berdasarkan nilai realisasi bersih yaitu nilai tercatat value, which is the carrying value of related financing
piutang pembiayaan terkait dengan nilai pasar atas receivables with market value of the collateral.
jaminan yang dikuasai kembali. Piutang pembiayaan Financing receivables are reclassified as claims from
direklasifikasi menjadi tagihan dari jaminan yang collateral when collateral assets have been
dikuasai kembali ketika jaminan ditarik karena debitur repossessed under the Company’s authority because
tidak dapat memenuhi kewajibannya. debtors can not fulfill their obligations.
Selisih antara nilai tercatat piutang dengan nilai The difference between the carrying value of related
realisasi bersih dicatat sebagai “cadangan kerugian claims and net realizable value is recorded as
penurunan nilai” dari tagihan dari jaminan yang “allowance for impairment losses” of the claims from
dikuasai kembali dan diakui sebagai beban pada laba collateral and is recognized as an expense in the profit
rugi. or loss.
Selisih lebih antara hasil penjualan dengan nilai If the proceeds from sale of collateral is more than
tercatat tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali the outstanding balance of the claims, the excess is
akan dikembalikan ke debitur. Sedangkan selisih refunded to the debtor. Otherwise, the excess of
kurang antara nilai tercatat tagihan dengan hasil claims over the proceeds from sale is written off.
penjualan akan dihapuskan.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan The Company assesses at the end of each reporting
menelaah apakah terdapat indikasi suatu aset period whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi may be impaired. If any such indication exists, or
tersebut atau pada saat uji tahunan penurunan nilai when annual impairment testing for an asset is
aset perlu dilakukan maka Perusahaan membuat required, the Company makes an estimate of the
estimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. asset’s recoverable amount.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai Where the carrying amount of an asset exceeds its
terpulihkannya, maka aset tersebut dinyatakan recoverable amount, the asset is considered impaired
mengalami penurunan nilai dan rugi penurunan nilai and impairment losses are recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of an
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai asset’s or Cash Generating Unit (CGU)’s fair value less
wajar aset atau Unit Penghasil Kas (UPK) dikurangi costs of disposal and its value in use, and is
biaya pelepasan dengan nilai pakainya, kecuali aset determined for an individual asset, unless the asset
tersebut tidak menghasilkan arus kas masuk yang does not generate cash inflows that are largely
sebagian besar independen dari aset atau kelompok independent of those from other assets or groups of
aset lain. assets.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa In assessing the value in use, the estimated net future
depan bersih didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value using
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang a pre-tax discount rate that reflects current market
mencerminkan penilaian pasar kini dari nilai waktu assessments of the time value of money and the risks
uang dan risiko spesifik atas aset. specific to the asset.
Page 35
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/26 Exhibit E/26
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan (Lanjutan) o. Impairment of Non-Financial Assets (Continued)
Penelaahan dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at the end of each reporting
pelaporan untuk mengetahui apakah terdapat indikasi period as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai aset yang telah diakui previously recognized impairment losses recognized
dalam periode sebelumnya mungkin tidak ada lagi atau for an asset may no longer exist or may have
mungkin telah menurun. Jika indikasi dimaksud decreased. If such indication exists, the recoverable
ditemukan, maka Perusahaan mengestimasi jumlah amount is estimated. A previously recognized
terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan nilai impairment loss for an asset is reversed in profit or
yang diakui dalam periode sebelumnya akan dipulihkan loss to the extent that the carrying amount of the
apabila nilai tercatat aset tidak melebihi jumlah assets does not exceed its recoverable amount nor
terpulihkannya maupun nilai tercatat, neto setelah exceed the carrying amount that would have been
penyusutan, seandainya tidak ada rugi penurunan nilai determined, net of depreciation, had no impairment
yang telah diakui untuk aset tersebut pada periode- loss been recognized for the asset in prior periods.
periode sebelumnya. Setelah pemulihan tersebut, After such a reversal, the depreciation charge on the
penyusutan aset tersebut disesuaikan di periode said asset is adjusted in future periods to allocate the
mendatang untuk mengalokasikan nilai tercatat aset asset’s revised carrying amount, less any residual
yang direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar value, on a systematic basis over its remaining useful
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. life.
p. Biaya Emisi Saham p. Share Issuance Cost
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang akun Share issuance costs are deducted from the additional
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. paid-in capital portion of the related proceeds from
issuance of shares and are not amortized.
q. Pengakuan Pendapatan dan Beban q. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui ketika kemungkinan besar manfaat Revenue is recognized to the extent that it is probable
ekonomis masa depan akan mengalir ke Perusahaan that the economic benefits will flow to the Company
dan pendapatan tersebut dapat diukur secara andal. and the revenue can be reliably measured.
Pendapatan bunga dan beban bunga diakui dalam laba Interest income and interest expense are recognized
rugi menggunakan metode suku bunga efektif, kecuali in profit or loss on an accrual basis using the effective
pendapatan bunga dari piutang sewa pembiayaan dan interest rate method, except for interest income from
pembiayaan multiguna yang telah menunggak finance lease receivables and multipurpose financing
pembayaran lebih dari 90 hari, dimana pendapatan receivables which are overdue for more than 90 days
bunga tersebut diakui pada saat telah diterima. which is recognized only when already received.
Pendapatan dari aset untuk disewakan (pendapatan Revenues from assets for lease (operating lease) is
sewa operasi) dibukukan dengan menggunakan metode recognized on a straight-line basis over the lease
garis lurus selama masa periode sewa. term.
Pendapatan dan beban lainnya masing-masing diakui Other income and expenses are recognized when they
pada saat terjadinya. are incurred.
Page 36
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/27 Exhibit E/27
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
r. Imbalan Kerja r. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui sebesar jumlah Short-term employee benefits are recognized at its
yang tak-terdiskonto sebagai liabilitas pada laporan undiscounted amount as a liability after deducting any
posisi keuangan setelah dikurangi dengan jumlah yang amount already paid in the statement of financial
telah dibayar dan sebagai beban dalam laba rugi. position and as an expense in profit or loss.
Liabilitas imbalan pasca-kerja Post-employment benefits obligation
Perusahaan menyelenggarakan program pasca-kerja The Company has defined post-employment benefit
imbalan pasti sesuai dengan Undang-undang pension plans in accordance with the Labor Law
Ketenagakerjaan No. 11 Tahun 2021 tentang Cipta No. 11 Year 2021 concerning Job Creation that known
Kerja yang dikenal dengan “Undang-undang Omnibus”. as the “Omnibus Law”.
Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan No funding has been reserved to this defined benefit
dengan program imbalan pasti yang direncanakan. plan.
Kewajiban imbalan pensiun merupakan nilai kini The pension benefit obligation is the present value of
kewajiban imbalan pasti pada tanggal laporan posisi the defined benefit obligation at the statements of
keuangan dikurangi dengan nilai wajar aset program. financial position date less the fair value of plan
Kewajiban imbalan pasti dihitung sekali setahun oleh assets. The defined benefit obligation is calculated
aktuaris independen dengan menggunakan metode annually by independent actuary using the projected
projected unit credit. unit credit method.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan The present value of the defined benefit obligation is
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan determined by discounting the estimated future cash
menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah outflows using the yield at the statements of financial
jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan position date of long-term government bonds
dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang di denominated in Rupiah in which the benefits will be
mana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang paid and that have terms to maturity similar to the
memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban related pension benefit obligation.
imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains and losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions are
aktuarial diakui seluruhnya melalui penghasilan recognized through other comprehensive income and
komprehensif lain dan dilaporkan dalam saldo laba. reported in retained earnings.
Biaya jasa lalu yang timbul dari amandemen atau Past service costs arising from amendment or
kurtailmen program diakui sebagai beban dalam laba curtailment programs are recognized as expense in
rugi pada saat terjadinya. Keuntungan atau kerugian profit or loss when incurred. Gains or losses on
dari kurtailmen dan penyelesaian program manfaat curtailment and settlement of a defined benefit plan
pasti diakui ketika kurtailmen dan penyelesaian are recognized when the curtailment and settlement
tersebut terjadi. occur.
Perusahaan memberikan imbalan pascakerja lainnya, The Company provides other post-employment
seperti uang pisah, uang penghargaan, uang benefits such as severance pay, service pay,
kompensasi dan masa persiapan pensiun. compensation pay and retirement preparation leave.
Page 37
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/28 Exhibit E/28
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
s. Pajak Penghasilan s. Income Tax
Pajak Kini Current Tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak Current tax expense is determined based on the
dalam tahun yang bersangkutan yang dihitung taxable income for the year computed using prevailing
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. tax rates.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan disajikan dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability method on
metode liabilitas untuk semua perbedaan temporer temporary differences between the tax bases of assets
kena pajak yang timbul dari perbedaan antara dasar and liabilities and their carrying amounts for financial
pengenaan pajak aset dan liabilitas dengan jumlah reporting purposes at the reporting date.
tercatatnya pada tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang temporary differences and the carry forward tax
dapat dikompensasikan. Aset pajak tangguhan diakui benefit of any unused tax losses. Deferred tax assets
dan direviu pada setiap tanggal pelaporan atau are recognized and reviewed at each reporting date
diturunkan jumlah tercatatnya, sepanjang and reduced to the extent that it is probable that
kemungkinan besar laba kena pajak tersedia untuk taxable profit will be available against which the
pemanfaatan perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences and the carry
dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat forward benefit of unused tax losses can be utilized.
dikompensasikan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at the
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku tax rates that are expected to apply in the year when
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, the asset is realized or the liability is settled, based
berdasarkan tarif pajak (atau peraturan pajak) yang on tax rates (or tax laws) that have been enacted or
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada substantively enacted at the reporting date.
tanggal pelaporan.
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
saling hapus jika dan hanya jika, terdapat hak yang offset if and only if, a legally enforceable right exists
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling to set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan liabilities and the deferred taxes relate to the same
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena taxable entity and the same taxation authority.
pajak yang sama dan dikenakan oleh otoritas
perpajakan yang sama.
t. Laba Per Saham t. Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share are computed by dividing
bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang dari saham profit for the year by the weighted average number
yang beredar selama tahun bersangkutan. of shares outstanding during the year.
Page 38
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/29 Exhibit E/29
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL (Lanjutan) 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Continued)
u. Segmen Operasi u. Operating Segments
Informasi segmen operasi disusun sesuai dengan Operating Segment information is prepared using
kebijakan akuntansi yang dianut dalam penyusunan the accounting policies adopted for preparing and
dan penyajian laporan keuangan. presenting the financial statements.
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan Operating segments are identified on the basis of
internal komponen-komponen Perusahaan yang internal reports about components of the Company
secara berkala dilaporkan kepada pengambil that are regularly reviewed by the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber decision maker in order to allocate resources to the
daya ke dalam segmen dan penilaian kinerja segments and to assess their performances.
Perusahaan.
v. Provisi v. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan mempunyai kewajiban Provisions are recognized when the Company has
kini (hukum maupun konstruktif) sebagai akibat present obligation (legal or constructive) as a result
peristiwa masa lalu, yang memungkinkan Perusahaan of a past event, it is probable that the Company will
harus menyelesaikan kewajiban tersebut dan estimasi be required to settle the obligation, and a reliable
yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat estimate can be made of the amount of the obligation.
dibuat.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provision is the best
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk estimate of the consideration required to settle the
menyelesaikan kewajiban kini pada tanggal obligation at the reporting date, taking into account
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan the risks and uncertainties surrounding the obligation.
ketidakpastian terkait kewajiban tersebut.
w. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan w. Events After the Reporting Date
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode Post reporting period events that provide additional
pelaporan yang menyediakan tambahan informasi information about the statement of financial position
mengenai posisi keuangan Perusahaan pada tanggal at the reporting date (adjusting events), if any, are
laporan posisi keuangan (peristiwa penyesuai), jika reflected in the financial statements. Events after
ada, telah tercermin dalam laporan keuangan. reporting period that are not adjusting events are
Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periode disclosed in the notes to financial statements when
pelaporan yang tidak memerlukan penyesuaian material.
(peristiwa non-penyesuai), apabila jumlahnya
material, telah diungkapkan dalam laporan keuangan.
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN ASSUMPTIONS
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan, seperti In the application of the Company’s accounting policies,
yang diungkapkan dalam Catatan 2 pada laporan which are described in Note 2 to the financial statements,
keuangan, manajemen harus membuat estimasi, management is required to make estimates, judgments,
pertimbangan, dan asumsi atas nilai tercatat aset dan and assumptions about the carrying amounts of assets and
liabilitas yang tidak tersedia oleh sumber-sumber lain. liabilities that are not readily apparent from other
Estimasi dan asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman sources. The estimates and assumptions are based on
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan relevan. historical experience and other factors that are
considered to be relevant.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan berikut Management believes that the following represent a
telah mencakup ikhtisar estimasi, pertimbangan, dan summary of the significant estimates, judgments, and
asumsi signifikan yang dibuat oleh manajemen, yang assumptions made that affected certain reported
berdampak terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan serta amounts and disclosures in the financial statements.
pengungkapan dalam laporan keuangan.
Page 39
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/30 Exhibit E/30
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management in the
manajemen dalam proses penerapan kebijakan akuntansi process of applying the Company’s accounting policies
Perusahaan yang memiliki dampak yang paling signifikan that have the most significant effects on the amounts
terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam laporan recognized in the financial statements:
keuangan:
a. Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan a. Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Perusahaan menentukan klasifikasi aset dan liabilitas The Company determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and liabilities as financial assets and liabilities
dengan menilai apakah aset dan liabilitas tersebut by judging if they meet the definition set forth in SFAS
memenuhi definisi yang ditetapkan dalam PSAK 109. 109. Accordingly, the financial assets and liabilities
Aset keuangan dan liabilitas keuangan dicatat sesuai are accounted for in accordance with the Company’s
dengan kebijakan akuntansi Perusahaan sebagaimana accounting policies disclosed in Note 2.
diungkapkan dalam Catatan 2.
b. Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Aset Keuangan b. Allowance for Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan, At each statement of financial position reporting
Perusahaan menilai apakah risiko kredit atas instrumen date, the Company assesses whether the credit risk of
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak a financial instrument has increased significantly
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian tersebut, since initial recognition. When making the
Perusahaan mempertimbangkan perubahan risiko gagal assessment, the Company uses the change in the risk
bayar yang terjadi selama umur instrumen keuangan. of a default over the expected life of the financial
Dalam melakukan penilaian tersebut, Perusahaan instrument. To make that assessment, the Company
membandingkan risiko gagal bayar yang terjadi pada compares the risk of a default occurring on the
tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar pada saat financial instrument as at the reporting date with the
pengakuan awal, serta mempertimbangkan informasi, risk of a default occurring on the financial instrument
termasuk informasi masa lalu, kondisi saat ini, dan as at the date of initial recognition and consider
informasi bersifat perkiraan masa depan (forward- reasonable and supportable information, including
looking), yang wajar dan terdukung yang tersedia that which is forward- looking, that is available
tanpa biaya atau upaya berlebihan. without undue cost or effort.
Perusahaan mengukur cadangan kerugian sepanjang The Company measures the loss allowance for a
umurnya, jika risiko kredit atas instrumen keuangan financial instrument at an amount equal to the
tersebut telah meningkat secara signifikan sejak lifetime expected credit losses if the credit risk on
pengakuan awal, jika tidak, maka Perusahaan that financial instrument has increased significantly
mengukur cadangan kerugian untuk instrumen since initial recognition, otherwise, the Company
keuangan tersebut sejumlah kerugian kredit measures the loss allowance for that financial
ekspektasian 12 bulan. Suatu evaluasi yang bertujuan instrument at an amount equal to 12-month expected
untuk mengidentifikasi jumlah cadangan kerugian credit losses. Evaluation of financial assets to
ekspektasian yang harus dibentuk, dilakukan secara determine the allowance for expected loss to be
berkala pada setiap periode pelaporan. Oleh karena provided is performed periodically in each reporting
itu, saat dan besaran jumlah cadangan kerugian period. Therefore, the timing and amount of
ekspektasian yang tercatat pada setiap periode dapat allowance for expected credit loss recorded at each
berbeda tergantung pada pertimbangan atas informasi period might differ based on the judgments and
yang tersedia atau berlaku pada saat itu. estimates that are available or valid at each period.
Page 40
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/31 Exhibit E/31
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan (Lanjutan) Judgments (Continued)
c. Pajak Penghasilan c. Income Taxes
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required in determining the
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat provision for income taxes. There are many
sejumlah transaksi dan perhitungan yang menimbulkan transactions and calculations for which the ultimate
ketidakpastian penentuan jumlah pajak penghasilan tax determination is uncertain due to different
karena interpretasi atas peraturan pajak yang interpretation of tax regulations. Where the final tax
berbeda. Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda dengan outcome of these matters is different from the
jumlah yang sebelumnya telah dibukukan, maka selisih amounts that were initially recorded, such differences
tersebut akan berdampak terhadap aset dan liabilitas will have an impact on the current and deferred
pajak kini dan tangguhan dalam periode dimana hasil income tax assets and liabilities in the period in which
pemeriksaan tersebut terjadi. such determination is made.
d. Sewa d. Leases
Perusahaan Sebagai Penyewa Company as Lessee
Perusahaan telah menandatangani sejumlah perjanjian The Company has entered into various lease
sewa ruangan. Perusahaan menentukan bahwa sewa agreements for commercial spaces. The Company has
tersebut memenuhi kriteria pengakuan dan determined that those leases meet the criteria for
pengukuran aset hak- guna dan liabilitas sewa sesuai recognition and measurement of right-to-use assets
dengan PSAK 116, Sewa. and lease liabilities in accordance with SFAS 116,
Leases.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and other key
lain dalam mengestimasi ketidakpastian pada tanggal sources of estimation uncertainty at the reporting date
pelaporan yang mempunyai risiko signifikan yang dapat that have a significant risk of causing a material
menyebabkan penyesuaian material terhadap nilai adjustment to the carrying amounts of assets and
tercatat aset dan liabilitas dalam periode berikutnya liabilities within the next financial period are disclosed
diungkapkan di bawah ini. Perusahaan mendasarkan below. The Company based its assumptions and estimates
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia saat on parameters available when the financial statements
laporan keuangan disusun. Kondisi yang ada dan asumsi were prepared. Existing circumstances and assumptions
mengenai perkembangan masa depan dapat berubah about future developments may change due to market
karena perubahan situasi pasar yang berada di luar kendali changes on circumstances arising beyond the control of
Perusahaan. Perubahan tersebut tercermin dalam asumsi the Company. Such changes are reflected in the
ketika keadaan tersebut terjadi: assumptions when they occur:
a. Nilai Wajar Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan a. Fair Value of Financial Assets and Financial
Liabilities
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards require
mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan liabilitas measurement of certain financial assets and liabilities
keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan penyajian at fair values, and the disclosure requires the use of
ini mengharuskan penggunaan estimasi. Komponen estimates. Significant component of fair value
pengukuran nilai wajar yang signifikan ditentukan measurement is determined based on objective
berdasarkan bukti-bukti obyektif yang dapat evidence derived from diversification (i.e. foreign
diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), exchange, interest rate), while timing and amount of
sedangkan saat dan besaran perubahan nilai wajar changes in fair value might differ due to different
dapat menjadi berbeda karena penggunaan metode valuation method used.
penilaian yang berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diungkapkan pada Catatan 20. liabilities are set out in Note 20.
Page 41
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/32 Exhibit E/32
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN ESTIMASI, PERTIMBANGAN, DAN ASUMSI 3. MANAGEMENT USE OF ESTIMATES, JUDGMENTS, AND
MANAJEMEN (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Assumptions (Continued)
b. Estimasi Masa Manfaat Properti Investasi dan Aset b. Estimated Useful Lives of Investment Properties
Tetap and Property and Equipment
Masa manfaat dari masing-masing properti investasi The useful life of each of the item of the Company’s
dan aset tetap diestimasi berdasarkan jangka waktu investment properties and property and equipment
aset tersebut diharapkan tersedia untuk digunakan. is estimated based on the period over which the
Estimasi tersebut didasarkan pada penilaian kolektif asset is expected to be available for use. Such
berdasarkan bidang usaha yang sama, evaluasi teknis estimation is based on a collective assessment of
internal dan pengalaman dengan aset sejenis. similar business, internal technical evaluation and
Estimasi masa manfaat setiap aset ditelaah secara experience with similar assets. The estimated useful
berkala dan diperbarui jika estimasi berbeda dari life of each asset is reviewed periodically and
perkiraan sebelumnya yang disebabkan karena updated if expectations differ from previous
kerusakan fisik, usang secara teknis atau komersial, estimates due to physical wear and tear, technical or
serta keterbatasan hukum atau pembatasan lainnya commercial obsolescence, and legal or other limits
terhadap penggunaan aset. Dengan demikian, hasil on the use of the asset. It is possible, however, that
operasi di masa mendatang mungkin dapat future results of operations could be materially
terpengaruh secara signifikan oleh perubahan dalam affected by changes in the amounts and timing of
jumlah dan waktu terjadinya biaya karena perubahan recorded expenses brought about by changes in the
yang disebabkan oleh faktor-faktor yang disebutkan di factors mentioned above. A reduction in the
atas. Penurunan estimasi masa manfaat ekonomis estimated useful life of any item of investment
setiap properti investasi dan aset tetap akan properties and property and equipment would
menyebabkan kenaikan beban penyusutan dan increase the recorded depreciation and decrease the
penurunan nilai tercatat properti investasi dan aset carrying values of these assets.
tetap.
Nilai tercatat aset-aset tersebut diungkapkan pada The carrying values of these assets are set out in
Catatan 9 dan 10. Notes 9 and 10.
c. Imbalan Pasca-Kerja c. Post-employment Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pasca-kerja dipengaruhi The determination of the post-employment benefits
oleh asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris is dependent on the selection of certain assumptions
dalam menghitung jumlah tersebut. Asumsi-asumsi used by actuary in calculating such amounts. Those
tersebut dijelaskan dalam Catatan 18 dan mencakup, assumptions are described in Note 18 and include,
antara lain, tingkat kenaikan gaji, dan tingkat among others, rate of salary increase, and discount
diskonto yang ditentukan dengan mengacu pada imbal rate which is determined after giving consideration
hasil pasar atas bunga obligasi korporasi berkualitas to interest rates of high-quality corporate bonds that
tinggi dalam mata uang yang sama dengan mata uang are denominated in the currency in which the
pembayaran imbalan dan memiliki jangka waktu yang benefits are to be paid and have terms of maturity
mendekati estimasi jangka waktu liabilitas imbalan approximating the terms of the related post-
pasca-kerja tersebut. Hasil aktual yang berbeda employment benefits obligation. Actual results that
dengan asumsi Perusahaan dibukukan pada differ from the Company’s assumptions are charged
penghasilan komprehensif lain dan dengan demikian, to comprehensive income and therefore, generally
berdampak pada jumlah penghasilan komprehensif affect the recognized comprehensive income and
lain yang diakui dan liabilitas yang tercatat pada recorded obligation in such future periods. While it
periode- periode mendatang. Manajemen is believed that the Company’s assumptions are
berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi yang digunakan reasonable and appropriate, significant differences
adalah tepat dan wajar, namun demikian, perbedaan in actual experience or significant changes in
signifikan pada hasil aktual, atau perubahan signifikan assumptions may materially affect the amount of
dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak post-employment benefits obligation.
signifikan pada jumlah liabilitas imbalan pasca-kerja.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, post-
liabilitas imbalan pasca-kerja diungkapkan pada employment benefits obligation are set out in Note
Catatan 18. 18.
Page 42
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/33 Exhibit E/33
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Kas Cash on hand
Rupiah 3.500 3.500 Rupiah
Bank - Pihak ketiga Cash in banks - Third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 1.296.753 566.159 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 420.242 375.401 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BCA Syariah 164.285 527.880 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Shinhan Indonesia 108.440 4.580 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Mizuho Indonesia 85.912 83.027 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank IBK Indonesia Tbk 56.505 56.368 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 42.304 11.161 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 38.929 36.087 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) PT Bank Rakyat Indonesia
Tbk 12.244 742.227 (Persero) Tbk
Sub-jumlah 2.225.614 2.402.890 Sub-total
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
PT Bank Central Asia Tbk 930.321 380.280 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank IBK Indonesia Tbk 166.113 116.836 PT Bank IBK Indonesia Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia 106.431 144.053 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 105.112 44.207 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 704 35.210 PT Bank Shinhan Indonesia
Sub-jumlah 1.308.681 720.586 Sub-total
Jumlah - Bank 3.534.295 3.123.476 Total - Cash in banks
Deposito berjangka - Pihak ketiga Time deposits - Third parties
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
PT Bank Mizuho Indonesia 42.312.570 - PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank IBK Indonesia Tbk - 9.230.100 PT Bank IBK Indonesia Tbk
Jumlah - Deposito berjangka 42.312.570 9.230.100 Total - Time deposits
Jumlah 45.850.365 12.357.076 Total
Suku bunga rata-rata per tahun deposito Average interest rates per annum
berjangka time deposit
Dolar Amerika Serikat 3,23% - 3,25% 4,50% U.S. Dollar
Page 43
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/34 Exhibit E/34
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
5. EFEK-EFEK 5. SECURITIES
a. Jenis dan tujuan investasi efek-efek adalah a. The details of securities by type and purpose of
sebagai berikut: investments are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
Diukur pada nilai wajar melalui At fair value through profit and
laba rugi Unit reksa dana - 251.879.093 loss mutual funds
Reksa dana Mutual Funds
Merupakan investasi reksa dana pada pihak ketiga These represent investments in mutual funds of third
dengan rincian sebagai berikut: parties with details as follows:
31 Desember/
December 2025
Nilai Aset Bersih
per unit/
Nama Reksa Dana/ Jumlah unit/ Net Asset Value Nilai wajar/
Name of Mutual Fund Number of units per unit Fair value
Reksa dana Kisi Money Market Fund 185.663.586 1.356,642 251.879.093
Pada tanggal 31 Desember 2025, keuntungan yang In 31 December 2025, unrealized gain on value of
belum direalisasi dari nilai investasi dalam unit reksa investments in units of mutual fund amounted to
dana Rp 29.093 dan diakui dalam “Pendapatan Lain- Rp 29,093, and recognized in “Other Revenues” in
lain” pada laporan laba rugi (Catatan 27). profit or loss (Note 27).
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Piutang sewa pembiayaan - kotor Gross finance lease receivable
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 1.434.154.515 1.412.233.967 Rupiah
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) 252.405.965 281.893.825 U.S Dollar (Note 35)
Jumlah 1.686.560.480 1.694.127.792 Total
Pendapatan pembiayaan tangguhan ( 172.237.826 ) ( 175.611.925) Unearned lease income
1.514.322.654 1.518.515.867
Cadangan kerugian penurunan nilai ( 52.956.503 ) ( 45.322.135) Allowance for impairment
Jumlah - Bersih 1.461.366.151 1.473.193.732 Total - Net
Page 44
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/35 Exhibit E/35
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 10,55% 10,72% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 6,21% 6,30% U.S Dollar
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko Management believes that there is no significant
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang sewa concentration of credit risk on finance lease receivables.
pembiayaan.
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait corresponding expected credit loss allowances of finance
piutang sewa pembiayaan: lease receivables are as follows:
31 Maret/March 2026
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
1.457.981.252 28.091.841 32.442.774 1.518.515.867 Beginning gross carrying
Nilai tercatat bruto awal
amount
Transfer ke tahap 1 1.420.553 -( 1.420.553) - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 3.953.358) 3.953.358 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 -( 24.473.314) 24.473.314 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 182.110.652)( 741.620)( 1.037.671)( 183.889.943) Net change
Aset baru 218.800.463 - - 218.800.463 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 36.934.811)( 2.131.084) (37.838)( 39.103.733) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.455.203.447 4.699.181 54.420.026 1.514.322.654 Ending gross carrying amount
31 Maret/March 2026
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 16.200.834 7.320.281 21.801.020 45.322.135 allowances
Transfer ke tahap 1 778.515 - ( 778.515 ) - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 226.353) 226.353 - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 -( 7.069.775 ) 7.069.775 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 1.989.967) 584.585 5.863.382 4.458.000 Net change
Aset baru 3.573.441 - - 3.573.441 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 374.212)( 1.755 )( 21.106 )( 397.073) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 17.962.258 1.059.689 33.934.556 52.956.503 Balance at the end of the year
Page 45
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/36 Exhibit E/36
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait piutang corresponding expected credit loss allowances of finance
sewa pembiayaan: (Lanjutan) lease receivables are as follows: (Continued)
31 Desember/December 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 1.522.330.512 15.015.550 29.281.275 1.566.627.337 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 317.664 ( 317.664) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 44.288.169) 44.792.595 ( 504.426) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 8.704.076)( 6.413.649) 15.117.725 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 526.531.300)( 17.216.325)( 5.720.314)( 549.467.939) Net change
Aset baru 722.441.459 - - 722.441.459 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 207.584.838)( 7.768.666)( 5.731.486)( 221.084.990) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.457.981.252 28.091.841 32.442.774 1.518.515.867 Ending gross carrying amount
31 Desember/December 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit Beginning expected credit loss
ekspektasian awal 21.050.110 4.629.735 19.333.439 45.013.284 allowances
Transfer ke tahap 1 73.452 ( 73.452 ) - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 ( 1.749.955 ) 2.005.632 ( 255.677 ) - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 ( 136.106 )( 2.004.629 ) 2.140.735 - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 10.766.901 ) 5.161.878 ( 2.341.325 )( 7.946.348 ) Net change
Aset baru 9.171.417 - - 9.171.417 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 1.441.183 )( 2.398.883 ) 2.923.848 ( 916.218 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 16.200.834 7.320.281 21.801.020 45.322.135 Balance at the end of the year
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai masing-masing tanggal 31 Maret 2026 dan losses of finance lease receivables as of
31 Desember 2025 telah memadai untuk menutup 31 March 2026 and 31 December 2025, is adequate to
kemungkinan kerugian dari tidak tertagihnya piutang sewa cover possible losses from uncollectible accounts.
pembiayaan.
Rincian piutang sewa pembiayaan berdasarkan jatuh The details of finance lease receivables based on maturity
tempo perjanjiannya adalah sebagai berikut: of lease contracts follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Kurang dari atau sama dengan 1 tahun 815.258.297 825.837.028 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan 2
tahun 533.667.429 533.810.842 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 337.634.754 334.479.922 More than 2 years
Jumlah 1.686.560.480 1.694.127.792 Total
Page 46
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/37 Exhibit E/37
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG SEWA PEMBIAYAAN (Lanjutan) 6. FINANCE LEASE RECEIVABLES (Continued)
Kolektibilitas piutang sewa pembiayaan pada tanggal Collectibility of finance lease receivables as of
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah sebagai 31 March 2026 and 31 December 2025 are follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Lancar 1.619.634.807 1.625.980.875 Current
Dalam perhatian khusus 6.868.386 33.439.315 Special mention
Kurang lancar 5.474.887 757.449 Substandard
Diragukan 22.660.254 461.422 Doubful
Macet 31.922.146 33.488.731 Loss
Jumlah 1.686.560.480 1.694.127.792 Total
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian Management believes that the amount of the allowance for
penurunan nilai atas piutang pembiayaan adalah cukup impairment losses for financing receivables is adequate to
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible losses on uncollectible accounts.
tertagihnya piutang tersebut.
Mutasi piutang sewa pembiayaan yang direstrukturisasi Movement of restructured finance lease receivables are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Saldo awal 68.392.173 53.442.860 Beginning balance
Restrukturisasi selama tahun berjalan 33.672.670 41.929.603 Restructured during the year
Pengurangan selama tahun berjalan ( 35.185.816 ) ( 26.980.291) Deduction during the year
Saldo akhir 66.879.026 68.392.172 Ending balance
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, piutang As of 31 March 2026 and 31 December 2025, finance lease
sewa pembiayaan masing-masing sebesar Rp 156.099.826 receivables amounting to Rp. 156,099,826 and
dan Rp 241.782.614 digunakan sebagai jaminan pinjaman Rp. 241,782,614, respectively, were pledged as collateral
yang diterima oleh Perusahaan (Catatan 14). on loans obtained by the Company (Note 14).
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Piutang pembiayaan multiguna - kotor Multipurpose financing receivables
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 736.033 1.567.876 Rupiah
Pendapatan pembiayaan multiguna yang Unearned multipurpose
belum diakui ( 33.583) ( 132.311)) financing income
Jumlah - bersih 702.450 1.435.565 Total - Net
Cadangan kerugian penurunan nilai ( 7.008) ( 15.851) Allowance for impairment losses
Jumlah - Bersih 695.442 1.419.714 Total - Net
Suku bunga rata-rata per tahun Average interest rates per annum
Rupiah 10.63% 12,65% Rupiah
Page 47
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/38 Exhibit E/38
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA (Lanjutan) 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES (Continued)
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko Management believes that there is no significant
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang pembiayaan concentrations of credit risk on multipurpose financing
multiguna. receivables.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, seluruh As of 31 March 2026 and 31 December 2025, all sources of
sumber dana piutang pembiayaan multiguna merupakan financing of multipurpose financing receivables are
pembiayaan sendiri. directly from the Company.
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and the
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait corresponding expected credit Loss allowances of
piutang pembiayaan multiguna: multipurpose financing receivables are as follows:
31 Maret/March 2026
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 1.435.565 - - 1.435.565 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 72.156) - -( 72.156) Net change
Aset baru 525.947 - - 525.947 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 1.186.906) - -( 1.186.906) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 702.450 - - 702.450 Ending gross carrying amount
31 Maret/March 2026
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit 15.851 - - 15.851 Beginning expected credit loss
ekspektasian awal allowance
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 625 ) - - ( 625 ) Net change
Aset baru 6.825 - - 6.825 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
(selain karena penghapusbukuan)( 15.043 )( ) - ( 15.043 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 7.008 - - 7.008 Balance at the end of the year
Page 48
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/39 Exhibit E/39
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA (Lanjutan) 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES (Continued)
Analisis atas perubahan dalam nilai tercatat bruto dan An analysis of change in the gross carrying amount and
cadangan atas kerugian kredit ekspektasian terkait the corresponding expected credit loss allowances of
piutang pembiayaan multiguna: (Lanjutan) multipurpose financing receivables are as follows:
(Continued)
31 Desember/December 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Nilai tercatat bruto awal 8.175.545 307.488 - 8.483.033 Beginning gross carrying amount
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 299.051) - -( 299.051) Net change
Aset baru 1.178.733 - - 1.178.733 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya
(selain karena Assets derecognized
penghapusbukuan) ( 7.619.662)( 307.488) -( 7.927.150) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 1.435.565 - - 1.435.565 Ending gross carrying amount
31 Desember/December 2025
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Cadangan atas kerugian kredit 63.203 52.872 - 116.075 Beginning expected credit loss
ekspektasian awal allowance
Transfer ke tahap 1 - - - - Transfer to stage 1
Transfer ke tahap 2 - - - - Transfer to stage 2
Transfer ke tahap 3 - - - - Transfer to stage 3
Perubahan neto ( 5.743) - - ( 5.743 ) Net change
Aset baru 15.042 - - 15.042 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
(selain karena penghapusbukuan) ( 56.651)( 52.872 ) - ( 109.523 ) (other than write off)
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir tahun 15.851 - - 15.851 Balance at the end of the year
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for impairment
penurunan nilai tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember losses of multipurpose financing as of 31 March 2026 and
2025 telah memadai untuk menutup kemungkinan 31 December 2025, is adequate to cover possible losses
kerugian dari tidak tertagihnya piutang pembiayaan from uncollectible accounts.
multiguna.
Rincian piutang pembiayaan multiguna berdasarkan jatuh The details of multipurpose financing receivables
tempo perjanjiannya adalah sebagai berikut: classified based on maturity of contract are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Kurang dari atau sama dengan 1 tahun 681.874 1.125.785 Less than or equal to 1 year
Lebih dari 1 tahun sampai dengan
2 tahun 32.532 274.560 More than 1 year until 2 years
Lebih dari 2 tahun 21.627 167.531 More than 2 years
Jumlah 736.033 1.567.876 Total
Page 49
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/40 Exhibit E/40
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG PEMBIAYAAN MULTIGUNA (Lanjutan) 7. MULTIPURPOSE FINANCING RECEIVABLES (Continued)
Kolektibilitas seluruh piutang pembiayaan multiguna pada Collectiblity of all multipurpose financing receivables as
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah of 31 March 2026 and 31 December 2025 are follows:
sebagai berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Lancar 736.033 1.567.876 Current
Dalam perhatian khusus - - Special mention
Kurang lancar - - Substandard
Diragukan - - Doubtful
Macet - Loss
Jumlah 736.033 1.567.876 Total
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian Management believes that the amount of the allowance for
penurunan nilai atas piutang pembiayaan adalah cukup impairment losses for financing receivables is adequate to
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible losses on uncollectible accounts.
tertagihnya piutang tersebut.
Mutasi piutang pembiayaan multiguna yang Movement of restructured multipurposes financing
direstrukturisasi adalah sebagai berikut: receivables follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Saldo awal 9.500 22.337 Beginning balance
Pengurangan selama tahun
berjalan ( 9.500 ) ( 12.837) Deduction during the year
Saldo akhir - 9.500 Ending balance
8. PIUTANG LAIN-LAIN 8. OTHER RECEIVABLES
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pihak ketiga Third parties
Bunga 43.024 11.613 Interest
Piutang karyawan 261.678 182.195 Employees advances
Jumlah 304.702 193.808 Total
Tidak dibentuk cadangan kerugian penurunan nilai atas No allowance for impairment was provided on other
piutang lain-lain karena manajemen berpendapat bahwa receivables as management believes that all such
seluruh piutang tersebut dapat ditagih. receivables are collectible.
Page 50
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/41 Exhibit E/41
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTIES
Perubahan selama tahun 2026/
Changes during 2026
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 March/
January 2026 Additions Deductions March 2026
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan: depreciation:
Bangunan 5.344.098 145.739 - 5.489.837 Building
Nilai Tercatat 7.017.084 6.871.345 Net Book Value
Perubahan selama tahun 2025/
Changes during 2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 2025 Additions Deductions December 2025
Biaya perolehan: At cost:
Tanah 702.000 - - 702.000 Land
Bangunan 11.659.182 - - 11.659.182 Building
Jumlah 12.361.182 - - 12.361.182 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan 4.761.138 582.960 - 5.344.098 Building
Nilai Tercatat 7.600.044 7.017.084 Net Book Value
Properti investasi pada tanggal 31 Maret 2026 dan Investment properties as of 31 March 2026 and
31 December 2025 adalah sebagai berikut: 31 December 2025 are as follows:
Lokasi/ 31 Maret/March 2026
Location dan/and 31 Desember/
December 2025
A parcel of land measuring 54 square
meters and a building measuring 88
Tanah seluas 54 m2 dan bangunan square meters
ruko seluas 88 m2 Cibubur, Jakarta 1.369.000
A parcel of land measuring 540
Tanah seluas 540 m2 Cikarang, Bekasi 702.000 square meters
Office space measuring 214.05
Ruang perkantoran seluas 214,05 m2 APL Tower, Jakarta 9.880.182 square meters
A parcel of land measuring 320
Tanah seluas 320 m2 dan Banjar baru, square meters and a building
bangunan 140 m2 Banjarmasin 410.000 measuring 140 square meters
Jumlah 12.361.182 Total
Nilai wajar properti investasi berdasarkan estimasi As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the fair value
manajemen pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember of the investment properties based on estimate of
2025 sebesar Rp Rp 12.750.000 (Catatan 20). management amounted to Rp 12,750,000. (Note 20).
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari “Beban Depreciation expense is presented as part of “General and
umum dan administrasi” (Catatan 30) pada laba rugi. administrative expenses” (Note 30) in profit or loss.
Page 51
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/42 Exhibit E/42
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP DAN ASET HAK-GUNA 10. PROPERTY AND EQUIPMENT AND RIGHT-OF-USE ASSETS
Perubahan selama 1 Januari – 31 Maret 2026/
Changes during 1 January – 31 March 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Additions Deductions Reclassification Ending balance
balance
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 15.258.920 13.113 25.086 15.297.119 Office equipment
Kendaraan 1.360.611 -( 31.048) - 1.329.563 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.342.971 178.927 ( 630.603) - 8.891.295 Office space
28.346.102 192.040 ( 661.651) 25.086 27.901.577
Aset dalam Construction in
penyelesaian 22.200 5.874.207 - ( 25.086) 5.871.321 progress
Jumlah 28.368.302 6.066.247 ( 661.651) - 33.772.898 Total
Accumulated
Akumulasi Penyusutan:
depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 1.000.546 21.595 - - 1.022.141 Building
Peralatan kantor 13.974.992 161.619 - - 14.136.611 Office equipment
Kendaraan 954.917 26.187 ( 26.558) - 954.546 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 8.226.404 934.994 ( 630.603) - 8.530.795 Office space
Jumlah 24.156.859 1.144.395 ( 657.161) - 24.644.093 Total
Nilai Tercatat 4.211.443 9.128.805 Net Book Value
Page 52
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/43 Exhibit E/43
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP DAN ASET HAK-GUNA (Lanjutan) 10. PROPERTY AND EQUIPMENT AND RIGHT-OF-USE ASSETS
(Continued)
Perubahan selama 1 Januari – 31 Desember 2025/
Changes during 1 January – 31 December 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan: At cost:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Tanah 656.040 - - 656.040 Land
Bangunan 1.727.560 - - 1.727.560 Building
Peralatan kantor 15.124.923 148.405 ( 14.408) 15.258.920 Office equipment
Kendaraan 1.537.457 18.563 ( 195.409) 1.360.611 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 9.322.572 367.337 ( 346.938) 9.342.971 Office space
28.368.552 534.305 ( 556.755) 28.346.102
Aset dalam penyelesaian - 22.200 - 22.200 Construction in progress
Jumlah 28.368.552 556.505 ( 556.755) 28.368.302 Total
Accumulated
Akumulasi penyusutan: depreciation:
Pemilikan langsung Direct acqusitions
Bangunan 914.168 86.378 - 1.000.546 Building
Peralatan kantor 12.751.543 1.237.857 ( 14.408) 13.974.992 Office equipment
Kendaraan 1.020.251 130.075 ( 195.409) 954.917 Vehicles
Aset hak-guna Right-of-use assets
Ruang kantor 4.861.928 3.711.414 ( 346.938) 8.226.404 Office space
Jumlah 19.547.890 5.165.724 ( 556.755) 24.156.859 Total
Nilai Tercatat 8.820.662 4.211.443 Net Book Value
Beban penyusutan disajikan sebagai bagian dari “Beban Depreciation expense is presented as part of “General and
umum dan administrasi” (Catatan 30) pada laba rugi. administrative expenses” (Note 30) in profit or loss.
Pada tanggal 31 Desember 2025, Perusahaan menghapus In 31 December 2025, the Company has disposed property
aset tetap berupa peralatan kantor dan kendaraan dengan and equipment such as office equipment with cost
harga perolehan sebesar Rp 209.817 dan akumulasi amounting to Rp 209,817, and accumulated depreciation
penyusutan dan Rp 209.817. amounting to Rp 209,817.
Perusahaan melakukan penjualan aset tetap dengan The Company sale of certain property and equipment with
rincian sebagai berikut: details as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Harga jual 3.221 81.081 Selling price
Nilai tercatat 4.490 - Net book value
Gain (loss) on sale of property and
Laba (rugi) atas penjualan aset tetap
( 1.269) 81.081 equipment
Pengurangan aset hak-guna pada tanggal 31 Maret 2026 Deduction of right-of-use assets in 31 March 2026 and
dan 31 Desember 2025 sehubungan dengan selesainya 31 December 2025 is due to the expiration of the lease
periode masa sewa. period.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak As of 31 March 2026 and 31 December 2025, there are no
terdapat aset tetap yang dipakai sementara. property and equipment which were used temporarily.
Page 53
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/44 Exhibit E/44
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP DAN ASET HAK-GUNA (Lanjutan) 10. PROPERTY AND EQUIPMENT AND RIGHT-OF-USE ASSETS
(Continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, jumlah As of 31 March 2026 and 31 December 2025, total gross
tercatat bruto dari aset tetap yang telah disusutkan penuh carrying amount property and equipment that have been
dan masih digunakan oleh Perusahaan masing-masing fully depreciated, but still used for operations amounted
sebesar Rp 11.380.133 dan 11.005.158. Rp 11,380,133 and Rp 11,005,158, respectively.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak As of March 31, 2026 and December, 31 2025, there are
terdapat aset tetap yang dihentikan dari penggunaan aktif no property and equipment that were withdrawn from
dan tidak diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. active use and are not classified as available-for-sale.
Perusahaan memiliki sebidang tanah yang terletak di The Company owns a parcel of land located in Semarang
Semarang dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan with renewable Building Use Rights (Hak Guna Bangunan
(HGB) yang dapat diperbaharui dan berjangka waktu 20 or HGB) for twenty (20) years until 2034. Management
tahun yang akan jatuh tempo tahun 2034. Perusahaan believes that it is probable to extend the term of the HGB
berkeyakinan bahwa HGB tersebut dapat diperpanjang on its expiration since all the land were acquired legally
pada saat jatuh tempo, karena seluruh aset tanah and supported by sufficient evidence of ownership.
diperoleh secara legal dan didukung dengan dokumen
kepemilikan yang memadai.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, aset As of 31 March 2026 and 31 December 2025, property and
tetap Perusahaan berupa gedung, peralatan kantor dan equipment such as building, office equipment and
kendaraan diasuransikan kepada PT Asuransi FPG vehicles are insured with PT Asuransi FPG Indonesia,
Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara dan PT KB PT Asuransi Raksa Pratikara and PT KB Insurance
Insurance Indonesia, pihak-pihak ketiga, dengan jumlah Indonesia, third parties, for a total coverage of
nilai pertanggungan masing-masing sebesar Rp 12.500.133 Rp 12,500,133 and Rp 7,389,270, respectively.
dan Rp 7.389.270.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan adequate to cover possible losses on the assets insured.
kerugian atas aset tetap yang dipertanggungkan.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan Management believes that there is no impairment in value
nilai atas aset tetap. of the aforementioned property and equipment.
11. ASET IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK 11. ASSETS FOR IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK
Akun ini merupakan beberapa alat berat milik Perusahaan These represent heavy equipment owned by the Company,
yang digunakan untuk sewa guna secara Ijarah Muntahiyah which are used for finance lease through Ijarah
Bittamlik (IMBT) kepada pelanggan, sebagai berikut: Muntahiyah Bittamlik (IMBT) agreements to customers,
with details as follows:
31 Maret/March 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan 262.490.995 16.517.360 ( 18.372.127) 260.636.228 At cost
Accumulated
Akumulasi penyusutan 77.023.332 23.305.534 ( 18.330.997) 81.997.869 depreciation
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai 1.026.723 426.966 - 1.453.689 impairment losses
Jumlah 78.050.055 23.732.500 ( 18.330.997) 83.451.558 Total
Nilai Tercatat 184.440.940 177.184.670 Net Book Value
Page 54
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/45 Exhibit E/45
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK (Lanjutan) 11. ASSETS FOR IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK
(Continued)
31 Desember/December 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan 144.029.946 159.709.154 ( 41.248.105) 262.490.995 At cost
Accumulated
Akumulasi penyusutan 65.703.956 52.067.297 ( 40.747.921) 77.023.332 depreciation
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai 108.465 918.258 - 1.026.723 impairment losses
Jumlah 65.812.421 52.985.555 ( 40.747.921) 78.050.055 Total
Nilai Tercatat 73.217.525 184.440.940 Net Book Value
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada tanggal 31 Depreciation charged to operations amounted to
Maret 2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing sebesar Rp 23,305,534 and Rp 52,067,297 in 31 March 2026 and 31
Rp 23.305.534 dan Rp 52.067.297 dibukukan sebagai December 2025, respectively is included as part of “Ijarah
bagian dari “Pendapatan ijarah muntahiyah bittamlik - muntahiyah bittamlik income - net” in profit or loss.
bersih” pada laba rugi.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai aset IMBT adalah Movements of allowance for impairment losses of assets
sebagai berikut: for IMBT follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Saldo awal tahun 1.026.723 108.465 Balance at beginning of the year
Penambahan 426.966 918.258 Addition
Saldo akhir tahun 1.453.689 1.026.723 Balance at end of the year
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan Management believes that the allowance for impairment
kerugian penurunan nilai aset IMBT adalah cukup untuk losses is adequate to cover the impairment in value of the
menutup kemungkinan penurunan nilai yang mungkin assets.
terjadi.
Aset IMBT diasuransikan kepada PT Asuransi Takaful Assets for IMBT are insured with PT Asuransi Takaful
Umum, PT Asuransi Sinar Mas Syariah, PT Asuransi Jasindo Umum, PT Asuransi Sinar Mas Syariah, PT Asuransi Jasindo
Syariah, dan PT Kalibesar Raya Utama, pihak-pihak ketiga, Syariah, and PT Kalibesar Raya Utama, third parties, for
dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 280.470.216 dan a total insurance coverage of Rp 280,470,216 and
Rp 289.291.950 pada tanggal 31 Maret 2026 dan Rp 289,291,950 as of 31 March 2026 and
31 Desember 2025. 31 December 2025, respectively.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses on the assets insured.
aset yang dipertanggungkan.
Mutasi aset IMBT yang direstrukturisasi adalah sebagai Movements of restructured IMBT assets are as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Saldo awal 7.681.926 9.046.242 Beginning balance
Pengurangan selama tahun berjalan ( 40.000 ) ( 1.364.316) Deduction during the year
Saldo akhir 7.641.926 7.681.926 Ending balance
Page 55
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/46 Exhibit E/46
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET LAIN-LAIN – BERSIH 12. OTHER ASSETS – NET
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Tagihan dari jaminan yang dikuasai
kembali - setelah dikurangi
cadangan kerugian penurunan Claims from collateral - net of
nilai sebesar Rp 22.730.374 pada allowance for impairment losses of
tanggal 31 Maret 2026 dan Rp 22,730,374 as of 31 March
31 Desember 2025 92.215.144 91.584.208 2026 and 31 December 2025,
Simpanan jaminan 3.247.912 3.247.914 Security deposits
Jumlah - Bersih 95.463.056 94.832.122 Total - Net
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali Claims from collateral
Perubahan cadangan kerugian penurunan nilai atas The changes in allowance for impairment losses on claims
tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali adalah sebagai from collateral follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Saldo awal tahun 22.730.374 21.077.244 Balance at beginning of the year
Penambahan - 1.653.130 Provisions
Saldo akhir tahun 22.730.374 22.730.374 Balance at end of the year
13. UTANG PAJAK 13. TAXES PAYABLE
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pajak penghasilan badan (Catatan 31) 4.796.207 4.796.207 Corporate income tax (Note 31)
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4(2) 106.900 76.993 Article 4(2)
Pasal 21 1.078.957 217.677 Article 21
Pasal 23 11.791 3.536 Article 23
Pasal 25 1.169.170 1.169.170 Article 25
7.163.025 6.263.583
Pajak Pertambahan Nilai 2.872 14.563 Value Added Tax
Jumlah 7.165.897 6.278.146 Total
Page 56
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/47 Exhibit E/47
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA 14. LOANS RECEIVED
Akun ini merupakan fasilitas kredit yang diperoleh dari These represent credit facilities obtained from the
pihak-pihak sebagai berikut: following parties:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Rupiah Rupiah
PT Bank Shinhan Indonesia 137.154.794 134.590.882 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk 63.333.333 107.138.889 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mizuho Indonesia 20.000.000 200.000.000 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 24.321.588 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
220.488.127 466.051.359
Dolar Amerika Serikat (Catatan 35) U.S. Dollar (Note 35)
Korea Development Bank 169.930.000 167.820.000 Korea Development Bank
PT Bank Mizuho Indonesia 100.258.700 99.013.800 PT Bank Mizuho Indonesia
270.188.700 266.833.800
Jumlah 490.676.827 732.885.159 Total
Biaya transaksi yang
belum diamortisasi ( 158.333) ( 326.558) Unamortized transaction cost
Jumlah 490.518.494 732.558.601 Total
Suku bunga per tahun dari pinjaman yang The interest rates per annum on the loans obtained by the
diterimaPerusahaan adalah sebagai berikut: Company follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Rupiah 5,38% - 7,00% 5,15% - 7,25% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 4,17% - 4,82% 4,29% - 4,82% U.S Dollar
a. Korea Development Bank (KDB) a. Korea Development Bank (KDB)
Pada tanggal 3 Desember 2020, Perusahaan On 3 December 2020, the Company signed a Loan
menandatangani Perjanjian Pinjaman dengan KDB Agreement with KDB amounting to US$ 20,000,000. This
sebesar US$ 20.000.000. Pinjaman ini digunakan untuk loan is used for working capital and is unsecured.
modal kerja dan tanpa jaminan.
Pada tanggal 1 Desember 2025, Perusahaan melakukan On 1 December 2025, the Company made a repayment
pelunasan atas pinjaman tersebut dan di tanggal yang of the loan. On the same date, the Company and KDB
sama, Perusahaan dan KDB menandatangani signed a loan agreement for US$ 10,000,000, which
perjanjian pinjaman sebesar US$ 10.000.000 yang was used for working capital and provided without
digunakan untuk modal kerja dan diberikan tanpa collateral, with a term of two (2) years and maturing
jaminan, dengan jangka waktu dua (2) tahun dan jatuh on 1 December 2027.
tempo pada tanggal 1 Desember 2027.
Tidak terdapat pembatasan khusus atas fasilitas kredit There are no specific restrictions on loan from KDB.
yang diperoleh dari KDB.
Page 57
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/48 Exhibit E/48
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho) b. PT Bank Mizuho Indonesia (Mizuho)
Pada tanggal 16 Desember 2022, Perusahaan On 16 December 2022, the Company signed a Revolving
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Loan Facility Agreement with a maximum amount of
Berulang dengan jumlah maksimum sebesar Rp 200,000,000. This loan facility is used for working
Rp 200.000.000. Pinjaman ini digunakan untuk modal capital with a term of one (1) year. On 15 December
kerja dengan tenor pembiayaan selama satu (1) tahun. 2023, this facility further increased to
Pada tanggal 15 Desember 2023, fasilitas ini Rp 300,000,000. The facility has been extended until
ditingkatkan menjadi Rp 300.000.000. Fasilitas ini 16 December 2026.
telah diperpanjang dengan jatuh tempo terakhir pada
tanggal 16 Desember 2026.
Fasilitas pinjaman dari Mizuho dijamin dengan letter The loan facility from Mizuho is secured by letter of
of comfort dari KDB (Catatan 34). comfort from KDB (Note 34).
Pembayaran pinjaman pokok pada 31 Maret 2026 dan Payment of loan principal in 31 March 2026 and 31
31 Desember 2025 adalah masing-masing sebesar Rp December 2025 amounted to Rp 200,000,000 and Rp
200.000.000 dan Rp 575.000.000. 575,000,000, respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Mizuho mencakup The Company's loan from Mizuho includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa requirement that limit the Company's right without
persetujuan tertulis dari Mizuho untuk melakukan prior written approval from Mizuho to conduct
konsolidasi atau merger; menggadaikan, menjual, consolidation or merger; pledge, sell, transfer or
mengalihkan atau menjaminkan saham Perusahaan collateralized the Company's shares and change the
serta mengubah struktur pemegang saham yang shareholder structure which causes KDB not to
menyebabkan KDB tidak menjadi pemegang saham become the majority shareholder of the Company;
mayoritas Perusahaan; mengubah struktur permodalan change the capital structure unless the aim is to
kecuali bila bertujuan menambah modal disetor; increase paid-up capital; change the structure, legal
mengubah struktur, status hukum dan sifat usaha status and nature of the Company's business; selling,
Perusahaan; menjual, menyewakan/menyewakan lease/lease- back, transferring or disposing of
kembali, mengalihkan atau melepaskan aset-aset yang material assets except those carry-out in the context
material kecuali yang dilakukan rangka usaha of the Company’s business. Besides, the Company is
Perusahaan. Disamping itu, Perusahaan diwajibkan required to maintain certain financial ratios as
untuk memelihara rasio keuangan sebagai berikut: follows:
● Gearing ratio maksimum 8 kali. ● ● Gearing ratio maximum 8 times.
●
● Rasio Non Performing Financing (NPF) - bersih ● ● Non Performing Financing (NPF) ratio – net
maksimum 5%. maximum of 5%.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the ratios
rasio-rasio tersebut adalah sebagai berikut (tidak follows (unaudited):
diaudit):
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Gearing ratio 0,40x 0,60x Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 1,71% 0,71% NPF ratio – net
c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Pada tanggal 28 September 2022, Perusahaan On 28 September 2022, the Company signed a
menandatangani Perjanjian Pinjaman Modal Kerja revolving Executing Working Capital Loan
Executing yang bersifat revolving sebesar amounting to Rp 200,000,000 with a term of fourty
Rp 200.000.000 dengan tenor pembiayaan empat puluh eight (48) months and withdrawal period of twelve
delapan (48) bulan dan masa penarikan pinjaman (12) months.
selama dua belas (12) bulan.
Page 58
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/49 Exhibit E/49
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) (Lanjutan) c. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
(Continued)
Pada tanggal 27 Maret 2024, Perusahaan On 27 March 2024, the Company signed a revolving
menandatangani Perjanjian Pinjaman Modal Kerja Executing Working Capital Loan amounting to
Executing yang bersifat revolving sebesar Rp 200,000,000 with a term of fourty eight (48)
Rp 200.000.000 dengan tenor pembiayaan empat puluh months and withdrawal period of twelve (12)
delapan (48) bulan dan masa penarikan pinjaman months.
selama dua belas (12) bulan.
Fasilitas pinjaman dari Mandiri dijamin dengan piutang The loan facility from Mandiri is secured by finance
sewa pembiayaan Perusahaan (Catatan 6). lease receivables of the Company (Note 6).
Pembayaran pinjaman pokok pada 31 Maret 2026 dan Payment of loan principal in 31 March 2026 and 31
31 Desember 2025 adalah masing-masing sebesar December 2025 amounted to Rp 24,321,588 and
Rp 24.321.588 dan Rp 64.723.554. Rp 64,723,554, respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Mandiri mencakup The Company's loan from Mandiri includes terms that
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa limit the Company's rights without written notice to
pemberitahuan tertulis kepada Mandiri antara lain Mandiri, among others, conduct merger,
untuk melakukan peleburan, penggabungan, consolidation, acquisition or dissolution as well as
pengambilalihan atau pembubaran serta mengubah changing institutional status, articles of association,
status kelembagaan, anggaran dasar, susunan pengurus composition of management and shareholders.
dan pemegang saham. Disamping itu, Perusahaan Besides, the Company is required to maintain certain
diwajibkan untuk memelihara rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
● Gearing ratio maksimum 9 kali. ● Gearing ratio maximum of 9 times.
● Rasio NPF bruto dengan tunggakan lebih dari 90 hari ● Gross NPF ratio shall not exceed 5% for overdue
maksimal 5%. balances above 90 days.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
rasio-rasio tersebut adalah sebagai berikut (tidak ratios follows (unaudited):
diaudit):
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Gearing ratio 0,40x 0,60x Gearing ratio
Rasio NPF - bruto 3,80% 2,02% NPF ratio - gross
d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan)
Pada tanggal 7 November 2023, Perusahaan On 7 November 2023, the Company signed an
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Overdraft Loan Facility Agreement with a maximum
Rekening Koran, dengan jumlah maksimum sebesar amount of Rp 100,000,000. On 7 November 2024, this
Rp 100.000.000. Pada tanggal 7 November 2024, facility has been decreased to Rp 70,000,000 with
fasilitas ini diturunkan menjadi Rp 70.000.000 dengan latest maturity on 7 November 2026. This loan facility
jatuh tempo terakhir pada tanggal 7 November is used for working capital.
2026. Pinjaman ini digunakan untuk modal kerja.
Page 59
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/50 Exhibit E/50
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) (Lanjutan) d. PT Bank Shinhan Indonesia (Shinhan) (Continued)
Pada tanggal 29 September 2025, Perusahaan On 29 September 2025, the Company entered into a
menandatangani perjanjian fasilitas pinjaman corporate loan facility agreement (working capital),
korporasi (modal kerja), dengan jumlah maksimum with a maximum amount of Rp 100,000,000 with a
sebesar Rp 100.000.000 dengan tenor tiga puluh enam tenor of thirty-six (36) months and a loan drawdown
(36) bulan dan masa penarikan pinjaman selama dua period of twelve (12) months. This facility is secured
belas (12) bulan. Fasilitas ini di jamin dengan piutang by receivables amounting to at least 100% of the
sebesar minimal 100% dari nilai tercatat. outstanding amount.
Pembayaran pinjaman pokok fasilitas PRK pada Payment of loan principal for overdraft facility in
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 31 March 2026 and 31 December 2025 amounted to
masing-masing sebesar Rp 34.840.882 dan Rp 34,840,882 and Rp 97,420,089, respectively.
Rp 97.420.089.
Pembayaran pinjaman pokok fasilitas berjangka pada The principal payment of the term loan facility on
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 31 March 2026 and 31 December 2025 is Rp 8,128,378
masing-masing sebesar Rp 8.128.378 dan Rp 250.000. and Rp 250,000, respectively.
Pinjaman Perusahaan dari Shinhan mencakup The Company’s loan from Shinhan includes
persyaratan yang membatasi hak Perusahaan tanpa requirement that limit the Company’s right (negative
persetujuan tertulis dari Shinhan untuk bertindak covenants) without prior written approval from
sebagai penjamin atau memberikan jaminan Shinhan, to act as guarantor or provide corporate
perusahaaan kepada pihak lain, melakukan guarantees for other parties, to change the nature
perubahan sifat dan kegiatan usaha, melepaskan hak and activities of the bussiness, relinquish right to
atas harta kekayaan, mengajukan permohonan untuk assets, apply to be declared bankrupt, fail to pay
dinyatakan pailit, lalai untuk membayar hutang dan debts and transfer credit facilities. Besides, the
mengalihkan fasilitas kredit. Disamping itu, Company is required to maintain certain financial
Perusahaan diwajibkan untuk memelihara rasio ratios as follows:
keuangan sebagai berikut:
● Gearing ratio maksimum 5 kali. ● ● Gearing ratio maximum of 5 times.
● Rasio NPF bersih dengan tunggakan lebih dari 90 ● ● Net NPF ratio shall not exceed 3% for overdue
hari maksimal 3%. balances above 90 days.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the ratios
rasio-rasio tersebut adalah sebagai berikut (tidak follows (unaudited):
diaudit):
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Gearing ratio 0,40x 0,60x Gearing ratio
Rasio NPF - bersih 1,71% 0,71% NPF ratio - net
e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA)
Fasilitas Pinjaman Angsuran pada tanggal Installment Loan Facility on 6 November 2023
6 November 2023 sebesar Rp 130.000.000, dengan amounting to IDR 130,000,000, with a financing tenor
tenor pembiayaan tiga (3) tahun dan masa penarikan of three (3) years and withdrawal period is until
pinjaman sampai dengan tanggal 6 Februari 2026. 6 February 2026.
Pada tanggal 24 Oktober 2025, Perusahaan On 24 October 2025, the Company signed an
menandatangani fasilitas instalment loan 2 sebesar instalment loan facility 2 amounting to
Rp 150.000.000, dengan tenor pembiayaan 3 tahun Rp 150,000,000, with a financing tenor of 3 years and
dan masa penarikan dua belas (12) bulan. a withdrawal period of twelve (12) months.
Page 60
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/51 Exhibit E/51
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN YANG DITERIMA (Lanjutan) 14. LOANS RECEIVED (Continued)
e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (Lanjutan) e. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) (Continued)
Fasilitas pinjaman dari BCA dijamin dengan piutang The loan facility from BCA is secured by finance
sewa pembiayaan Perusahaan (Catatan 6). lease receivables of the Company (Note 6).
Pembayaran pinjaman pokok pada 31 Maret 2026 dan Payment of loan principal in 31 Maret 2026 and 31
31 Desember 2025 adalah sebesar Rp 43.805.556 dan December 2025 amounted to Rp 43,805,556 and
Rp 26.666.666. Rp 26,666,666, respectively.
Pinjaman Perusahaan dari BCA mencakup persyaratan The Company's loan from BCA includes requirements
yang membatasi hak Perusahaan tanpa persetujuan that limit the Company's right without prior
tertulis dari BCA antara lain untuk melakukan approval from BCA, among others, making
investasi, penyertaaan atau membuka usaha baru di investments, participation or opening new
luar bisnis inti, melakukan peleburan, penggabungan, businesses outside the core business,
pengambilalihkan, pembubaran/ likuidasi, mengubah carrying out mergers, amalgamations, takeovers,
status kelembagaan apa bila terdapat perubahan dissolutions/liquidations, changing institutional
ultimate shareholder, bertindak sebagai penjamin status if there is a change in the ultimate
atau memberikan jaminan perusahaaan kepada pihak shareholder, to act as guarantor or provide
lain dan menjaminkan piutang pembiayaan bersih corporate guarantees for other parties and to pledge
kepada bank/lembaga keuangan/pihak lain yang net financing receivables to banks/financial
besarnya melampaui total pembiayaan bersih yang institutions/other parties whose amount exceeds
dimiliki Perusahaan. the Company’s total net financing.
Disamping itu, Perusahaan diwajibkan untuk menjaga Besides, the Company is required to maintain
kepemilikan KDB (pemegang saham pengendali) ownership of KDB (the controlling shareholder) of at
minimal 51% dari total jumlah saham, serta least 51% of total number of shares, and to maintain
memelihara rasio keuangan sebagai berikut: certain financial ratios as follows:
● Gearing ratio maksimum 5 kali. ● ● Gearing ratio maximum of 5 times.
● Rasio NPF bersih dengan tunggakan lebih dari 90 ● ● Net NPF ratio shall not exceed 5% for overdue
hari maksimal 5%. balances above 90 days.
● Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) /Kewajiban di ● ● (Cash + Deposit + A/R Net)/Liabilities ratio
atas 1 kali. above one time.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
rasio-rasio tersebut adalah sebagai berikut (tidak ratios are as follows (unaudited):
diaudit):
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Gearing ratio 0,40x 0,60x Gearing ratio
Rasio NPF – bersih 1,71% 0,71% NPF ratio – net
Rasio (Kas + Deposito + A/R Net) / (Cash + Deposits + A/R Net) /
Kewajiban 2,87x 2,03x Liabilities ratio
Page 61
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/52 Exhibit E/52
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS SEWA 15. LEASE LIABILITIES
Berikut adalah pembayaran sewa minimum masa yang The following are the future minimum lease payments
akan datang (future minimum lease payment) based on the lease agreement:
berdasarkan perjanjian sewa:
31 Maret/ 31Desember/
March 2026 December 2025
Jatuh tempo: Payments due in:
Sampai dengan 1 tahun 133.019 892.218 Until 1 year
Lebih dari 1-2 tahun - - More than 1-2 years
Jumlah pembayaran sewa minimum 133.019 892.218 Total minimum lease payments
Dikurangi bunga - - Lease interest
Nilai tunai dari pembayaran sewa Present value of minimum lease
minimum 133.019 892.218 payments
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu
satu tahun ( 133.019) ( 892.218 ) Less current portion
Bagian jangka panjang - - Long-term portion
Liabilitas sewa berasal dari transaksi sewa yang memenuhi The lease liabilities resulted from lease transactions that
kriteria tertentu sesuai dengan PSAK 116. met certain criteria under SFAS 116.
Rata-rata tertimbang suku bunga inkremental yang The weighted average of incremental borrowing rate per
digunakan pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember annum applied in 31 March 2026 and 31 December 2025 was
2025 adalah masing-masing sebesar 7,03% dan 7,90% per 7.03% and 7.90%, respectively.
tahun.
Beban bunga liabilitas sewa masing-masing pada tanggal Interest expenses on lease liabilities in 31 March 2026 and
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah sebesar 31 December 2025 amounted to Rp 17,621 and Rp 248,666,
Rp 17.621 dan Rp 248.666 dan telah dibebankan dalam respectively and has been charged to profit or loss.
laba rugi.
16. BEBAN AKRUAL 16. ACCRUED EXPENSES
Beban akrual pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember Accrued expense in 31 March 2026 and 31 December 2025
2025 terdiri dari bunga pinjaman yang diterima masing- each consist of interest on loans received amounted to Rp
masing sebesar Rp 2.895.932 dan Rp 1.677.359. 2,895,932 and Rp 1,677,359, respectively.
17. TITIPAN DEBITUR 17. DEPOSITS FROM DEBTORS
Titipan debitur merupakan dana dari debitur terkait Deposits from debtors consists of funds from debtors
fasilitas pembiayaan dan titipan pembayaran yang belum related to financing facilities and deposits for undue
jatuh tempo. payments.
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Asuransi 7.485.908 7.343.936 Insurance
Debitur 6.084.456 3.426.253 Customers
Notaris 993.597 990.550 Notary
Lain-lain 8.534.418 6.857.473 Others
Jumlah 23.098.379 18.618.212 Total
Page 62
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/53 Exhibit E/53
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
18. LIABILITAS IMBALAN PASCA-KERJA 18. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATION
Sesuai Undang-undang No. 11 Tahun 2020 dan Peraturan In accordance with the Indonesian Law No.11 Year 2020
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 tentang Cipta Kerja, and Government Regulation No. 35 Year 2021 on Job
Perusahaan wajib memberikan imbalan pasca-kerja Creation, the Company is required to provide post-
kepada karyawannya pada saat pemutusan hubungan kerja employment benefits to its employees when their
atau pada saat karyawan menyelesaikan masa kerjanya. employment is terminated or when they retire. These
Imbalan pasca-kerja ini diberikan terutama berdasarkan benefits are primarily based on years of service and the
masa kerja dan kompensasi karyawan pada saat employees’ compensation at termination or retirement.
pemutusan hubungan kerja atau selesainya masa kerja.
Perhitungan aktuaria liabilitas imbalan pasca-kerja The latest actuarial valuation report, upon on the post-
terakhir, dilakukan oleh PT Padma Radya Aktuaria, employment benefits was from PT Padma Radya Aktuaria,
aktuaris independen, tertanggal 25 Februari 2026. an independent actuary, dated 25 February 2026.
Perusahaan tidak melakukan perhitungan aktuaria Company does not carry out actuarial calculation of post-
liabilitas imbalan pasca-kerja pada laporan interim. employment benefit liabilities in the interim report.
19. LIABILITAS LAIN-LAIN 19. OTHER LIABILITIES
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Utang kepada supplier 58.455.432 57.365.845 Payables to suppliers
Pendapatan diterima dimuka 318.453 452.890 Unearned revenue
Lain-lain 207.205 191.790 Others
Jumlah 58.981.090 58.010.425 Total
20. PENGUKURAN NILAI WAJAR 20. FAIR VALUE MEASUREMENT
Tabel berikut menyajikan pengukuran nilai wajar aset The following table provides the fair value measurement
dan liabilitas tertentu Perusahaan: of the Company’s certain assets and liabilities:
31 Maret/March 2026
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
Harga kuotasian yang dapat di Input signifikan yang
dalam pasar aktif observasi (Level tidak dapat
(Level 1)/ 2)/ Significant diobservasi (Level 3)/
Quated prices in observable Significant
Nilai Tercatat/ active markets inputs unobservable inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai Assets measured at fair
wajar: value:
Aset keuangan yang
diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi Financial assets at FVPL
Reksa dana - - - - Mutual funds
Aset keuangan yang nilai Financial assets for which
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Diukur pada biaya Measured at amortized
perolehan diamortisasi cost
Piutang sewa Financial lease
pembiayaan 1.461.366.151 - 1.461.366.151 - receivables
Multipurpose
Piutang pembiayaan financing
multiguna 695.442 - 695.442 - receivables
Aset lain-lain – Other assets –
setoran jaminan 3.247.915 - 3.247.915 - security deposit
Investment
Properti investasi 6.871.345 - - 12.750.000 properties
Liabilitas yang nilai Liabilities for which fair
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 490.518.494 - 490.518.494 - Loans received
Page 63
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/54 Exhibit E/54
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
20. PENGUKURAN NILAI WAJAR (Lanjutan) 20. FAIR VALUE MEASUREMENT (Continued)
Tabel berikut menyajikan pengukuran nilai wajar aset dan The following table provides the fair value measurement
liabilitas tertentu Perusahaan: (Lanjutan) of the Company’s certain assets and liabilities:
(Continued)
31 Desember/December 2025
Pengukuran nilai wajar menggunakan:/
Fair value measurement using:
Input signifikan
Harga kuotasian yang dapat di Input signifikan yang
dalam pasar aktif observasi (Level tidak dapat
(Level 1)/ 2)/ Significant diobservasi (Level 3)/
Quated prices in observable Significant
Nilai Tercatat/ active markets inputs unobservable inputs
Carrying Values (Level 1) (Level 2) (Level 3)
Aset yang diukur pada nilai Assets measured at fair
wajar: value:
Aset keuangan yang
diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi Financial assets at FVPL
Reksa dana 251.879.093 251.879.093 - - Mutual funds
Aset keuangan yang nilai Financial assets for which
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Diukur pada biaya
perolehan diamortisasi Measured at amortized cost
Piutang sewa -
pembiayaan 1.473.193.732 - 1.473.193.732 Financial lease receivables
Piutang pembiayaan Multipurpose financing
multiguna 1.419.714 - 1.419.714 - receivables
Aset lain-lain – Other assets - security
setoran jaminan 3.247.915 - 3.247.915 - deposit
Properti investasi 7.017.084 - - 12.750.000 Investment properties
Liabilitas yang nilai Liabilities for which fair
wajarnya disajikan: values are disclosed:
Pinjaman yang diterima 732.558.601 - 732.558.601 - Loans received
Hierarki Nilai Wajar Fair Value Hierarchy
Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan di The fair value of financial instruments traded in active
pasar aktif adalah berdasarkan kuotasi harga pasar pada markets is based on quoted market prices at the reporting
tanggal pelaporan. Pasar dianggap aktif apabila kuotasi date. A market is regarded as active if quoted prices are
harga tersedia sewaktu-waktu dan dapat diperoleh secara readily and regularly available from an exchange, dealer
rutin dari bursa, pedagang efek atau perantara efek, or broker, industry group pricing service, or regulatory
badan penyedia jasa penentuan harga kelompok industri agency, and those prices represent actual and regularly
atau badan pengatur, dan harga tersebut mencerminkan occurring market transaction on an arm’s lengths basis.
transaksi pasar yang aktual dan rutin dalam suatu transaksi The quoted market price used for financial assets held by
yang wajar. Kuotasi harga pasar yang digunakan untuk aset the Company is the current bid price. These instruments
keuangan yang dimiliki oleh Perusahaan adalah harga are included in Level 1.
penawaran (bid price) terkini. Instrumen keuangan seperti
ini termasuk dalam hierarki Level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not traded
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan menggunakan in an active market is determined by using valuation
teknik penilaian. Teknik penilaian ini memaksimalkan techniques. These valuation techniques maximize the use
penggunaan data pasar yang dapat diobservasi yang of observable market data where it is available and rely
tersedia dan sesedikit mungkin mengandalkan estimasi as little as possible on entity’s specific estimates. If all
spesifik yang dibuat oleh entitas. Jika seluruh input significant inputs required to fair value an instrument are
signifikan yang dibutuhkan untuk menentukan nilai wajar observable, the instrument is included in Level 2.
dapat diobservasi, maka instrumen tersebut termasuk
dalam hierarki Level 2.
Page 64
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/55 Exhibit E/55
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
21. MODAL SAHAM 21. SHARE CAPITAL
Susunan kepemilikan saham berdasarkan catatan yang The composition of the company's share ownership based
dibuat PT Ficomindo Buana Registrar, Biro Administrasi on records made by PT Ficomindo Buana Registrar, the
Efek adalah sebagai berikut: Securities Administration Bureau is as follows:
31 Maret/March 2026 dan/and
31 Desember/December 2025
Jumlah Saham
Ditempatkan dan Jumlah Modal
Disetor Penuh/ Persentase Ditempatkan dan
Number of Shares Kepemilikan/ Disetor Penuh/
Issued and Paid- Percentage of Total Issued and
up Paid-up Ownership Paid-up Capital
Korea Development Bank 2.752.920.825 77,50% 275.292.082 Korea Development Bank
PT Dwi Satrya Utama 532.707.259 15,00% 53.270.726 PT Dwi Satrya Utama
Masyarakat lainnya (kepemilikan
masing-masing kurang dari 5%) 266.584.916 7,50% 26.658.492 Public (each less than 5%)
Jumlah 3.552.213.000 100% 355.221.300 Total
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama dari pengelolaan modal Perusahaan adalah The primary objective of the Company’s capital
untuk memastikan bahwa Perusahaan mempertahankan management is to ensure that it maintains healthy capital
rasio modal yang sehat dalam rangka mendukung bisnis dan ratios in order to support its business and maximize
memaksimalkan nilai pemegang saham. shareholder value.
Perusahaan mengelola struktur modal dan membuat The Company manages its capital structure and makes
penyesuaian terhadap struktur modal sehubungan dengan adjustments to it, in light of changes in economic
perubahan kondisi ekonomi. Perusahaan memantau conditions. The Company monitors its capital using
modalnya dengan menggunakan analisa gearing ratio gearing ratios, by dividing loan received by total capital.
(rasio utang terhadap modal), yakni membagi pinjaman Total capital is calculated as “Total Equity” as shown in
yang diterima terhadap jumlah modal. Jumlah modal the statements of financial position.
adalah jumlah ekuitas yang disajikan dalam laporan posisi
keuangan.
Gearing ratio pada tanggal 31 Maret 2026 dan Gearing ratio as of 31 March 2026 and
31 Desember 2025 sebagai berikut: 31 December 2025 are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Pinjaman yang diterima 490.518.494 732.558.601 Loan received
Jumlah ekuitas 1.222.755.305 1.218.357.006 Total equity
Gearing Ratio 0,40x 0,60x Gearing Ratio
Page 65
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/56 Exhibit E/56
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan tambahan modal disetor sehubungan This account represents additional paid-in capital in
dengan penerbitan saham: connection with issuance of shares as follows:
Saldo/
Balance
Selisih antara nilai nominal saham yang Excess of total par value of stock issuance
diterbitkan dan nilai setoran modal and amount of paid-up capital stock
tahun 1996 2.196.236 in 1996
Selisih antara nilai nominal saham dan Excess of total par value of stock issuance
nilai konversi utang subordinasi and conversion value of
tahun 1997 2.264.638 subordinated loan in 1997
Penawaran Umum Perdana tahun 2011 5.580.000 Initial public offering in 2011
Biaya emisi saham tahun 2011 ( 209.952 ) Stock issuance costs in 2011
Dampak program pengampunan pajak Impact of tax amnesty program
tahun 2016 1.000.000 in 2016
Penawaran Umum Terbatas I tahun 2021 395.602.080 Limited Public Offering I in 2021
Biaya emisi saham tahun 2021 ( 1.900.251 ) Share issuance costs in 2021
Jumlah 404.532.751 Total
23. SEWA PEMBIAYAAN 23. FINANCE LEASE
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Pendapatan sewa pembiayaan 35.687.966 38.139.190 Finance lease income
Pendapatan provisi 898.267 1.017.186 Provision income
Diskon asuransi 617.851 839.566 Discount insurance
Pendapatan penalti 350.344 186.010 Penalty income
Pendapatan administrasi 113.219 158.267 Administration income
Diskon notaris 42.456 50.628 Discount notary
Jumlah 37.710.103 40.390.847 Total
24. PEMBIAYAAN MULTIGUNA 24. MULTIPURPOSE FINANCING
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Pendapatan multiguna 36.309 178.898 Multipurpose financing income
Pendapatan provisi 16.237 24.099 Provision income
Pendapatan administrasi 1.000 2.000 Administration income
Diskon notaris 350 4.250 Discount notary
Jumlah 53.896 209.247 Total
Page 66
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/57 Exhibit E/57
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
25. PENDAPATAN IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK - BERSIH 25. IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK INCOME - NET
31 Maret / 31 Maret /
March 2026 March 2025
Pendapatan IMBT 3.583.774 1.910.371 IMBT income
Diskon asuransi 241.194 164.347 Discount insurance
Pendapatan provisi 101.816 43.886 Provision income
Diskon notaris 6.067 11.737 Discount notary
Pendapatan lainnya 9.850 21.500 Other income
Jumlah 3.942.701 2.151.841 Total
26. PENDAPATAN BUNGA 26. INTEREST INCOME
31 Maret / 31 Maret /
March 2026 March 2025
Deposito berjangka 160.701 931.084 Time deposit
Jasa giro 62.117 152.608 Current accounts
Jumlah 222.818 1.083.692 Total
27. PENDAPATAN LAIN-LAIN 27. OTHER REVENUES
31 Maret / 31 Maret /
March 2026 March 2025
Keuntungan penjualan efek-efek 168.657 218.746 Gain on sale of securities
Lain-lain 159.541 212.969 Others
Jumlah - Bersih 328.198 431.715 Total - Net
28. BEBAN BUNGA DAN KEUANGAN 28. INTEREST AND FINANCING EXPENSES
Beban bunga dan keuangan merupakan beban bunga dan Interest and financing expenses consist of interest and
keuangan dari pinjaman yang diterima. financing expenses from loans received.
31 Maret / 31 Maret /
March 2026 March 2025
Pihak ketiga 5.143.976 3.839.698 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 34) 1.796.767 4.125.764 Related party (Note 34)
Jumlah 6.940.743 7.965.462 Total
29. BEBAN KEPEGAWAIAN 29. PERSONNEL EXPENSES
31 Maret / 31 Maret /
March 2026 March 2025
Gaji dan tunjangan 14.729.999 12.735.243 Salaries and employees’ benefits
Imbalan pasca-kerja (Catatan 18) 375.000 150.000 Post-employment benefits (Note 18)
Jumlah 15.104.999 12.885.243 Total
Page 67
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/58 Exhibit E/58
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Jasa profesional 1.428.384 604.128 Professional fees
Penyusutan (Catatan 9 dan 10) 1.290.134 1.627.888 Depreciation (Notes 9 and 10)
Sewa 585.914 504.269 Rent
Perjalanan dinas 394.966 384.062 Business travel
Asuransi 366.331 179.532 Insurance
Perbaikan dan pemeliharaan 211.235 210.424 Repairs and maintenance
Penagihan 200.899 188.781 Collection
Komunikasi 197.174 204.356 Communication
Pemasaran 67.164 57.324 Marketing
Administrasi bank 22.084 20.534 Bank administration
Lain-lain
(masing-masing dibawah Rp 300.000) 766.897 863.436 Others (below Rp 300,000, respectively)
Jumlah 5.531.182 4.844.734 Total
31. PAJAK PENGHASILAN 31. INCOME TAX
Perhitungan beban dan utang pajak kini adalah sebagai The current tax expense and payable are computed as follows:
berikut:
a. Pajak Kini a. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan A reconciliation between profit before tax per
menurut laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statements of profit or loss and other comprehensive
lain dengan laba kena pajak adalah sebagai berikut: income and taxable income follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Laba sebelum pajak menurut laporan Profit before tax per statements of
laba rugi dan penghasilan profit or loss and other
komprehensif lain 5.640.397 11.831.043 comprehensive income
Perbedaan temporer: Temporary differences:
Beban imbalan pasca-kerja 375.000 150.000 Post-employment benefit expense
Aset hak-guna ( 3.131) 59.527 Right-of-use assets
Penyisihan piutang tak tertagih Allowance for doubtful accounts
tahun berjalan ( 706.178) - current year
Jumlah - bersih ( 334.309) 209.527 Net
Perbedaan tetap: Permanent difference:
Pendapatan bunga ( 222.818 ) ( 1.083.692) Interest income
Keuntungan penjualan efek-efek ( 168.657 ) ( 218.746) Gain on sale of securities
Selisih cadangan kerugian penurunan Difference in allowance for impairment
Nilai antara fiskal dan komersial - 3.361.079 Losses between fiscal and commercial
Pendapatan sewa ( 139.382 ) - Rental income
Pendapatan lain-lain 141.454 ( 185.669) Other income
Jumlah - bersih ( 389.403 ) 1.872.972 Net
Laba kena pajak (Dipindahkan) 4.916.685 13.913.542 Taxable income (Brought forward)
Page 68
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/59 Exhibit E/59
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31. PAJAK PENGHASILAN (Lanjutan) 31. INCOME TAX (Continued)
a. Pajak Kini (Lanjutan) a. Current Tax (Continued)
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Laba kena pajak (Pindahan) 4.916.685 13.913.542 Taxable income (Carry forward)
Taksiran beban pajak kini 1.081.671 3.060.979 Estimated current tax expense
Dikurangi pajak dibayar dimuka: Less prepaid income taxes:
Pasal 25 1.081.671 3.060.979 Article 25
Taksiran utang pajak kini (Catatan 13) - - Estimated current tax payable (Note 13)
b. Pajak Tangguhan – Bersih b. Deferred Tax - Net
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan The details of the Company’s deferred tax assets and
Perusahaan adalah sebagai berikut: liability follows:
31 Maret/March 2026
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penyesuaian saldo awal
yang dibebankan pada Penghasilan
tahun berjalan/ komprehensif
1 Januari/ Laba rugi/ Beginning balance lain/Other
January Profit or adjustments charged to comprehensive 31 Maret /
2026 loss current year income March 2026
Post-employment
Imbalan pasca-kerja 945.877 82.500 - - 1.028.377 benefits
Aset hak-guna (49.354) ( 689 ) - - ( 50.043 ) Right-of-use-assets
Penyisihan penurunan nilai
tagihan dari jaminan yang Provision of claim for
dikuasai kembali 5.000.680 - - - 5.000.680 collateral
Allowance for doubtful
Penyisihan piutang tak tertagih 275.894 ( 242.238 ) - - 33.656 account
Aset pajak tangguhan - Deferred tax assets -
bersih 6.173.097 ( 160.427) - - 6.012.670 net
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan The details of the Company’s deferred tax assets and
Perusahaan adalah sebagai berikut: liability follows:
31 Desember/December 2025
Dikreditkan (dibebankan) ke/
Credited (charged) to
Penyesuaian saldo
awal yang dibebankan Penghasilan
pada tahun berjalan/ komprehensif
1 Januari/ Laba rugi/ Beginning balance lain/Other 31 Desember/
January Profit or adjustments charged comprehensive December
2025 loss to current year income 2025
Imbalan pasca-kerja 770.303 310.612 - ( 135.038 ) 945.877 Post-employment
benefits
Aset hak-guna 934 ( 50.288 ) - - ( 49.354 ) Right-of-use-assets
Penyisihan penurunan nilai
tagihan dari jaminan yang Provision of claim for
dikuasai kembali - 363.688 4.636.992 - 5.000.680 collateral
Allowance for doubtful
Penyisihan piutang tak tertagih - ( 6.723 ) 282.617 - 275.894 account
Aset pajak tangguhan - bersih 771.237 617.289 4.919.609 ( 135.038 ) 6.173.097 Deferred tax assets - net
Page 69
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/60 Exhibit E/60
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
31. PAJAK PENGHASILAN (Lanjutan) 31. INCOME TAX (Continued)
Rekonsiliasi antara total beban pajak dan hasil perkalian A reconciliation between the total tax expense and the
laba akuntansi sebelum pajak dengan tarif yang berlaku amounts computed by applying the effective tax rates to
adalah sebagai berikut: profit before tax per statements of profit or loss and other
comprehensive income follows:
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Laba sebelum pajak Profit before tax per
menurut laporan statements of
laba rugi dan penghasilan profit and loss and other
komprehensif lain 5.640.397 11.831.043 comprehensive income
Beban pajak dengan tarif yang berlaku 1.240.887 2.602.829 Tax expense at effective tax rate
Pendapatan bunga ( 49.020 ) ( 238.412 ) Interest income
Penyisihan piutang tak tertagih tahun Allowance for doubtful account in
berjalan - 739.437 current year
Keuntungan penjualan efek-efek ( 37.105 ) ( 48.124 ) Gain on sale of securities
Beban/(Pendapatan) lain-lain 456 ( 40.847 ) Other income
Jumlah – bersih ( 85.669 ) 412.054 Net
Penyesuaian beda temporer 86.880 - Adjustment
Jumlah beban pajak 1.242.098 3.014.883 Total tax expense
c. Administrasi c. Administrative
Sesuai dengan peraturan perpajakan di Indonesia, Under the taxation laws of Indonesia, the Company
Perseroan melaporkan/menyetorkan pajak reports/pays tax on the basis of self-assessment.
berdasarkan sistem self-assessment. Direktur Jenderal Directorate General of Tax (“DJP”) may assess or
Pajak (“DJP”) dapat menetapkan atau mengubah amend tax liabilities within five years since the time
liabilitas pajak dalam waktu lima tahun sejak saat the tax become due.
terutangnya pajak.
Perseroan masih menilai dampak implementasi atas The Company is still assessing the impact on the
Peraturan Pengenaan Pajak Minimum Global (“Pilar implementation of the Global Anti-Base Erosion
Dua”) yang telah disahkan oleh Menteri Keuangan Model Rules (Pillar Two) which has been effective by
Republik Indonesia No.136 tahun 2024 (PMK-136). the Ministry of Finance of the Republic of Indonesia’s
Perseroan menerapkan pengecualian PSAK 212 untuk regulation No.136 Year 2024 (PMK-136). The
mengakui dan mengungkapkan informasi tentang aset Company is applying the SFAS 212 exception to
dan liabilitas pajak tangguhan yang terkait dengan recognize and disclose information on deferred tax
pajak penghasilan pilar dua. Perseroan meyakini tidak assets and liabilities related to the Pillar Two income
ada dampak pajak karena simulasi Tingkat Pajak taxes. The Company believe there is no tax effect as
Efektif Pilar Dua Perseroan lebih dari 15 persen. the Company simulation Pillar Two Effective Tax
Rate is more than 15 percent.
Page 70
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/61 Exhibit E/61
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
32. DIVIDEN DAN CADANGAN UMUM 32. DIVIDEND AND GENERAL RESERVE
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Based on the Annual General Meeting of Shareholders as
dengan Akta Notaris No. 70 tanggal 5 Juni 2025, yang spitulated in Notarial Deed No. 70 dated 5 June 2025 of
dibuat dihadapan Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notary in West
M.Kn, Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, telah Jakarta has been decided and approved the allocation of
diputuskan dan disetujui penetapan laba bersih net earnings for closing period as of 31 December 2024
Perusahaan untuk tahun buku yang berakhir amounted to Rp 65,048,869 has been used as follows:
31 Desember 2024 sebesar Rp 65.048.869 yang di
pergunakan sebagai berikut:
1. Membagikan dividen tunai sebesar Rp 18 per saham 1. Distributing cash dividends of Rp 18 per share for
untuk 3.552.213 saham atau sebesar 3,552,213 shares or Rp 63,939,834;
Rp 63.939.834;
2. Mengalokasikan laba bersih sebesar Rp 50.000 sebagai 2. Allocating Rp 50,000 of net profit as general reserves
cadangan umum sesuai ketentuan Anggaran Dasar in accordance with the Company's Articles of
Perusahaan; Association;
3. Sisa laba bersih tahun 2024 dipergunakan untuk 3. The remaining net profit for 2024 will be used for
keperluan investasi dan modal kerja Perusahaan dan investment and working capital purposes and
dicatat sebagai saldo laba. recorded as retained earnings.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, saldo As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the balance
cadangan umum adalah sebesar Rp 700.000. Cadangan of general reserve amounted to Rp 700.000. This general
umum tersebut dibentuk sehubungan ketentuan dalam reserve was provided in relation with Law of Republic of
Undang-Undang Republik Indonesia No. 40/2007 tentang Indonesia No. 40/2007 regarding Limited Liability
Perseroan Terbatas, yang mewajibkan perusahaan untuk Company, which required companies to set up a general
membentuk cadangan umum sedikitnya 20% dari jumlah reserve equivalent to at least 20% of the total issued and
modal ditempatkan dan disetor. Tidak terdapat batas paid up capital. There is no timeline over which this
waktu yang ditetapkan atas pemenuhan kewajiban amount should be appropriated.
tersebut.
33. LABA PER SAHAM 33. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Laba periode berjalan untuk Profit for the period for computation
perhitungan laba per saham 4.398.299 8.816.160 of earnings per share
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number
saham beredar selama tahun of shares outstanding during
berjalan 3.552.213.000 3.552.213.000 the year
Laba per saham (dalam Rupiah Earnings per share (in full
penuh) 1,24 2,48 Rupiah)
Page 71
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/62 Exhibit E/62
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
34. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI 34. NATURE OF RELATIONSHIPS AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTY
Sifat Pihak Berelasi Nature of Relationship
a. Korea Development Bank (KDB) merupakan pemegang a. Korea Development Bank (KDB), is the majority
saham utama Perusahaan. shareholder of the Company.
b. Personel manajemen kunci Perusahaan yaitu Dewan b. Key management personel of the Company consist of
Komisaris dan Direksi. Board of Commissioners and Directors.
Transaksi Pihak Berelasi Transaction with Related Party
a. Rincian transaksi dengan pihak berelasi adalah a. The accounts involving transactions with related
sebagai berikut: party are as follows:
Persentase terhadap Jumlah
Liabilitas/
Jumlah/Total Percentage to Total Liabilities
31 Maret/ 31 Desember/ 31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025 March 2026 December 2025
Liabilitas Liabilities
Pinjaman yang diterima Loans Received
Korea Development Bank 169.930.000 167.820.000 28,93% 20,41% Korea Developent Bank
Persentase terhadap Jumlah
Beban yang Bersangkutan/
Percentage to Total
Jumlah/ Total Respective Expenses
31 Maret/ 31 Maret/ 31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025 March 2026 March 2025
Beban Expenses
Beban bunga Interest expenses
Korea Development Bank 1.796.767 4.125.764 25,89% 51,80% Korea Development Bank
b. Pada tanggal 3 Desember 2020, Perusahaan b. On 3 December 2020, the Company signed a loan
menandatangani perjanjian pinjaman dengan KDB agreement with KDB amounting to US$ 20,000,000.
sebesar US$ 20.000.000. Pinjaman ini digunakan This loan is used for working capital and is provided
untuk modal kerja dan diberikan tanpa jaminan. Pada without collateral. On 1 December 2025, the
tanggal 1 Desember 2025, Perusahaan melakukan Company made a repayment of the loan and on the
pelunasan atas pinjaman tersebut dan di tanggal yang same date, the Company and KDB signed a loan
sama, Perusahaan dan KDB menandatangani agreement amounting to US$ 10,000,000 which is
perjanjian pinjaman sebesar US$ 10.000.000 yang used for working capital and is provided without
digunakan untuk modal kerja dan diberikan tanpa collateral, with a term of two (2) years, an interest
jaminan, dengan jangka waktu dua (2) tahun, suku rate of US$ SOFR + 0.50% per annum and matures on
bunga US$ SOFR + 0,50% per tahun dan jatuh tempo 1 December 2027 (Note 14).
pada tanggal 1 Desember 2027 (Catatan 14).
c. Pinjaman yang diterima Perusahaan dari Bank Mizuho c. Loan obtained by the Company from Mizuho Bank are
dijamin dengan letter of comfort dari KDB (Catatan secured by letter of comfort from KDB (Note 14).
14).
d. Imbalan yang diberikan kepada Dewan Komisaris dan d. The aggregate salaries and short-term benefits paid
Direksi untuk gaji dan imbalan kerja jangka pendek to Board of Commissioners and Directors for the
untuk tahun-tahun yang berakhir 31 Maret 2026 dan years ended 31 Maret 2026 and 31 March 2025
31 Maret 2025 masing-masing sebesar Rp 1.593.640 amounted to Rp 1,593,640 and Rp 1,603,463,
dan Rp 1.603.463 atau masing-masing sebesar 10,82% respectively or amounted to 10.82% and 12.59%,
dan 12,59% dari jumlah beban gaji dan tunjangan. respectively from total salaries and employees’
benefits expense.
Page 72
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/63 Exhibit E/63
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
POLICIES
Pendahuluan dan Gambaran Umum Introduction and Overview
Perusahaan memiliki eksposur terhadap risiko- risiko atas The Company is exposed to the following risks relating to
instrumen keuangan sebagai berikut: its financial instruments:
a. Risiko kredit a. Credit risk
b. Risiko pasar b. Market risk
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
d. Risiko operasional d. Operational risk
Catatan ini menyajikan informasi mengenai eksposur This note provides information on the Company’s
Perusahaan terhadap setiap risiko di atas, tujuan, exposure to any risk above, the objectives, policies and
kebijakan dan proses yang dilakukan oleh Perusahaan processes conducted by the Company in measuring and
dalam mengukur dan mengelola risiko. managing risk.
Kerangka manajemen risiko Risk Management Framework
Sektor pembiayaan banyak dipengaruhi oleh risiko, baik Financing sector is susceptible to various risks originating
risiko yang berasal dari faktor internal maupun eksternal. from internal and external factors, thus the Company has
Dalam rangka meningkatkan kinerja Perusahaan, established risk management objectives and policies to
Perusahaan berupaya untuk mengelola berbagai risiko improve its performance.
dengan sebaik-baiknya, dengan menerapkan manajemen
risiko.
Direksi memiliki tanggung jawab secara menyeluruh atas Establishing and monitoring risk management is the
penetapan dan pengawasan kerangka manajemen risiko. overall responsibility of the Board of Directors. The Board
Direksi telah menetapkan Departemen Manajemen Risiko of Directors has instructed the Risk Management
yang bertanggung jawab untuk pengembangan dan Department to develop and oversee the risk management
pengawasan kebijakan manajemen risiko Perusahaan di policies. The activities carried out by the Risk
masing-masing area tertentu. Departemen Manajemen Management Department are regularly reported to the
Risiko melaporkan kegiatan yang telah dilaksanakan Board of Directors.
kepada Direksi Perusahaan secara berkala.
Kebijakan manajemen risiko Perusahaan disusun untuk The Company’s risk management policies are established
mengidentifikasi dan menganalisa risiko-risiko yang to identify and analyze the risks faced by the Company in
dihadapi Perusahaan dalam menetapkan batasan risiko setting risks and control limits, and to monitor risks and
dan pengendalian yang seharusnya, serta untuk adherence to limits that have been determined. Risk
mengawasi risiko dan kepatuhan terhadap batasan yang management policies and systems are evaluated
telah ditetapkan. Sistem dan kebijakan manajemen risiko periodically to reflect changes in market conditions,
ditelaah secara berkala untuk mencerminkan perubahan products and services offered. The Company, through
dalam kondisi pasar, produk dan jasa yang ditawarkan. training and management standards and procedures, aims
Perusahaan, melalui pelatihan serta standar dan prosedur to develop the control environment, in which all
pengelolaan, bertujuan untuk mengembangkan employees understand their duties and obligations.
lingkungan pengendalian dimana semua karyawan
memahami tugas dan kewajibannya.
Komite Audit Perusahaan memiliki tanggung jawab untuk The Company’s Audit Committee has the responsibility to
mengawasi kepatuhan terhadap kebijakan dan prosedur oversee compliance with the risk management policies
manajemen risiko, dan untuk menelaah kecukupan and procedures and to review the adequacy of risk
kerangka manajemen risiko terkait dengan risiko-risiko management framework in relation to the risks faced by
yang dihadapi oleh Perusahaan. Dalam menjalankan the Company. In performing their duties, the Audit
fungsinya, Komite Audit Perusahaan dibantu oleh Internal Committee is assisted by the Internal Audit. Internal
Audit. Internal Audit secara rutin dan berkala menelaah Audit periodically reviews the risk management policies
pengendalian dan prosedur manajemen risiko dan and procedures and reports the results to the Audit
melaporkan hasilnya ke Komite Audit Perusahaan. Committee.
Page 73
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/64 Exhibit E/64
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
KEUANGAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
Berikut adalah uraian penerapan manajemen risiko The following describes the Company’s implementation
Perusahaan: of risk management:
1. Manajemen risiko kredit 1. Credit risk management
Manajemen risiko kredit yang diterapkan Perusahaan The Company manages and controls the credit risk
adalah sebagai berikut : management through the following:
- Kehati-hatian dalam pemberian kredit - Prudence in granting credit
Perusahaan menetapkan kriteria penerimaan The Company has determined the acceptable
calon debitur yang direview secara berkala baik qualification of debtors who will be granted
untuk calon debitur Sewa, Pembiayaan with lease and consumer financing which are
Konsumen. Dalam memberikan kredit being reviewed on a regular basis. In granting
pembiayaan konsumen, Perusahaan debtor financing, the Company has established a
menetapkan beberapa proses penilaian kredit credit rating and scoring system.
dan scoring.
- Manajemen penagihan - Billing and collection management
Perusahaan mengaplikasikan sistem penagihan The Company has applied the billing and
melalui telepon dan email untuk tagihan yang collection system via telephone and email for
akan jatuh tempo dan memantau laporan receivables that will mature and monitor over
tunggakan secara harian untuk menentukan due accounts on a daily basis to ensure
tindak lanjut yang diperlukan dari setiap debitur appropriate reminder has been sent to debtors
lewat waktu. Usaha tersebut dalam rangka with default account. The Company exerts
menjaga rasio kredit bermasalah, khususnya effort to keep the minimum ratio of non
dalam masa kondisi ekonomi yang menantang. performing loans, during periods of economic
uncertainty.
- Pengawasan internal yang kuat - Effective internal control
Perusahaan memiliki departemen pengawasan The Company has an independent audit
independen (Internal Audit Unit), yang bertugas department (Internal Audit Unit), which
untuk memastikan bahwa seluruh proses monitors the operational processes to ensure
operasional baik di kantor cabang maupun that all operational processes in the branch
kantor pusat telah sesuai dengan standar offices and headquarters are in compliance with
prosedur operasional (Standard Operating the standard operating procedures (Standard
Procedures). Operating Procedure).
Page 74
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/65 Exhibit E/65
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
KEUANGAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kerangka manajemen risiko (Lanjutan) Risk Management Framework (Continued)
2. Manajemen risiko pendanaan 2. Risk management funding
Manajemen risiko yang diterapkan Perusahaan adalah Risk management implemented by the Company
sebagai berikut: follows:
- Diversifikasi sumber pendanaan - Diversification of sources of funding
Dalam rangka mengurangi risiko ketergantungan In order to reduce the risk of dependence on one
pada satu sumber pendanaan, Perusahaan source of funding, the Company is into
melakukan diversifikasi pendanaan, antara lain diversified funding, among others, with
dengan alternatif sumber dana dari pinjaman alternative sources of funds from loans from
dari bank lokal maupun bank asing dan local banks and foreign banks and shares
penerbitan saham. issuances.
- Pengelolaan ketidaksesuaian suku bunga - Management of interest rate mismatch
Dalam mengantisipasi ketidaksesuaian suku In anticipation of interest rate mismatches on
bunga piutang dan suku bunga pinjaman yang loans received and receivable, the Company
diterima, Perusahaan menerapkan kebijakan implemented management policy for the
manajemen antara suku bunga tetap yang difference between the fixed rate that is given
diberikan kepada debitur dengan pinjaman suku to borrowers with fixed rate loans, which are
bunga tetap. reviewed from time to time.
- Pengelolaan risiko likuiditas - Liquidity risk management
Dalam mengelola risiko likuiditas, Perusahaan In managing liquidity risk, the Company uses the
menggunakan sumber dana jangka panjang sources of long- term funding to finance long-
untuk membiayai piutang jangka panjangnya. term receivables.
Perusahaan telah melakukan kerja sama dengan The Company has established cooperation with
sejumlah bank lokal maupun bank asing untuk several local banks and foreign banks to provide
penyediaan sumber dana jangka panjang, baik long-term funding both in Rupiah and foreign
dalam mata uang Rupiah maupun mata uang currencies, in order to strengthen the funding
asing, guna memperkuat struktur pendanaan. structure.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko terjadinya kerugian Credit risk is the risk that the Company will incur a
keuangan yang disebabkan oleh ketidakmampuan loss arising from the debtors or counterparties
counterparty untuk memenuhi liabilitas failure to fulfill their contractual obligations. To
kontraktualnya. Untuk meyakinkan bahwa penurunan ensure that the impairment is detected early, the
nilai terdeteksi secara dini, portofolio kredit receivables are monitored actively at every level
dimonitor secara aktif pada setiap tingkatan struktur and will be reduced through the implementation of
risiko dan akan dikurangi melalui pelaksanaan recovery strategies.
strategi pemulihan.
Page 75
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/66 Exhibit E/66
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
a. Risiko Kredit (Lanjutan) a. Credit Risk (Continued)
Perusahaan mengantisipasi risiko kredit dengan penuh The Company is prudent in anticipating the credit risk
kehati-hatian dengan menerapkan kebijakan by applying policy in credit risk management. Besides
manajemen risiko kredit. Selain penilaian kredit providing prudent credit assessment, the Company
dengan penuh kehati-hatian, Perusahaan juga telah also has an effective internal control, good collection
memiliki pengendalian internal yang kuat, management and continuously perform tight
manajemen penagihan yang baik dan secara berkala monitoring and analysis of the condition of the
melakukan pemantauan dan analisa terhadap kondisi debtor’s business and financed assets during the term
usaha debitur dan obyek pembiayaan sepanjang of the contracts.
kontrak berjalan.
Berikut adalah ekposur laporan posisi keuangan yang The table below shows the statements of financial
terkait risiko kredit pada tanggal position’s exposure to credit risk at
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025: 31 March 2026 and 31 December 2025:
31 Maret/March 2026
Belum jatuh tempo
dan tidak Jatuh tempo dan
mengalami tidak mengalami Mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan
Neither past due Past due but not nilai/
nor impaired impaired Impaired Jumlah/Total
Kas dan setara kas 45.846.865 - - 45.846.865 Cash and cash equivalents
Efek-efek - - - - Securities
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.440.880.688 - 20.485.463 1.461.366.151 Finance lease receivables - net
Piutang pembiayaan multiguna - Multipurpose financing receivables
bersih 695.442 - - 695.442 - net
Piutang lain-lain 304.702 - - 304.702 Other receivables
Aset lain-lain 3.247.915 - - 3.247.915 Other assets
Jumlah 1.490.975.609 - 20.485.463 1.511.461.072 Total
31 Desember/December 2025
Belum jatuh tempo
dan tidak Jatuh tempo dan
mengalami tidak mengalami Mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan
Neither past due Past due but not nilai/
nor impaired Impaired Impaired Jumlah/Total
Kas dan setara kas 12.353.576 - - 12.353.576 Cash and cash equivalents
Efek-efek 251.879.093 - - 251.879.093 Securities
Piutang sewa pembiayaan - bersih 1.462.551.978 - 10.641.754 1.473.193.732 Finance lease receivables – net
Piutang pembiayaan multiguna - Multipurpose financing receivables
bersih 1.419.714 - - 1.419.714 - net
Piutang lain-lain 193.808 - - 193.808 Other receivables
Aset lain-lain 3.247.915 - - 3.247.915 Other assets
Jumlah 1.731.646.084 - 10.641.754 1.742.287.838 Total
Jumlah piutang sewa pembiayaan yang telah The amount of restructured finance lease
direstrukturisasi sampai dengan 31 Maret 2026 dan 31 receivables as of 31 March 2026 and 31 December
Desember 2025 masing-masing berjumlah Rp 2025 amounted Rp 33,672,670 and Rp 41,929,603,
33.672.670 dan Rp 41.929.603. respectively.
Page 76
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/67 Exhibit E/67
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
b. Risiko Pasar b. Market Risk
Risiko ini mengukur dan mengelola risiko yang berasal This risk pertains to risk arising from changes in
dari perubahan faktor-faktor pasar terutama nilai market factors primarily foreign exchange rates,
tukar, suku bunga dan harga. interest rates and price.
Risiko Nilai Tukar Foreign Exchange Risk
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
Perusahaan memiliki aset dan liabilitas moneter dalam Company has monetary assets and liabilities
mata uang asing sebagai berikut: denominated in United States Dollar as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Mata uang asing/ Ekuivalen Rp/ Mata uang asing/ Ekuivalen Rp/
Original currency Equivalent in Rp Original currency Equivalent in Rp
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
(Catatan 4) 2.567.013 43.621.251 592.938 9.950.685 (Note 4)
Piutang sewa pembiayaan (Catatan 6) 14.853.526 252.405.965 16.797.392 281.893.825 Finance lease receivables - net
Jumlah Aset 296.027.216 291.844.510 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pinjaman diterima (Catatan 14) 15.900.000 270.188.700 15.900.000 266.833.800 Loan received (Note 14)
Aset Bersih 25.838.516 25.010.710 Net Assets
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, kurs As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
konversi yang digunakan Perusahaan diungkapkan pada conversion rates used by the Company were disclosed
Catatan 2 atas laporan keuangan. in Note 2 to the financial statements.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, jika As of 31 March 2026 and 31 December 2025, if the
mata uang Rupiah melemah/menguat sebesar 10% Rupiah currency had weakened/ strengthened by 10%,
terhadap Dolar Amerika Serikat dengan variabel lain against the U.S. Dollar with all other variables held
konstan, laba setelah pajak untuk tahun-tahun yang constant, post-tax profit for the years ended 31 March
berakhir 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 akan 2026 and 31 December 2025 would have been Rp
lebih tinggi/rendah sebesar Rp 2.015.404 dan Rp 2,015,404 and Rp 1,950,835, respectively,
1.950.835, terutama diakibatkan kerugian /keuntungan higher/lower, mainly as a result of foreign exchange
dari penjabaran aset dan liabilitas keuangan dalam mata losses/gains on translation of U.S Dollar-denominated
uang Dolar Amerika Serikat. financial assets and liabilities.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or
arus kas kontraktual masa datang dari suatu instrumen contractual future cash flows of a financial instrument
keuangan akan terpengaruh akibat perubahan suku will be affected due to changes in market interest
bunga pasar. rates.
Page 77
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/68 Exhibit E/68
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Risiko Pasar (Lanjutan) b. Market Risk (Continued)
Risiko Suku Bunga (Lanjutan) Interest Rate Risk (Continued)
Untuk meminimalkan risiko suku bunga, Perusahaan To minimize interest rate risk, the Company manages
mengelola beban bunga melalui kombinasi utang interest cost through a mix of fixed-rate and variable-
dengan suku bunga tetap dan suku bunga variabel, rate debts, by evaluating market rate trends.
dengan mengevaluasi kecenderungan suku bunga Management also conducts assessments among interest
pasar. Manajemen juga melakukan penelaahan rates offered by creditors to obtain the most favorable
berbagai suku bunga yang ditawarkan oleh kreditur interest rate before takes any decision to enter a new
untuk mendapatkan suku bunga yang menguntungkan loan agreement.
sebelum mengambil keputusan untuk melakukan
perikatan utang.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, the
Perusahaan hanya memiliki saldo Company only has loans received with floating interest
pinjaman yang diterima dengan tingkat bunga rate of Rp 335,721,873 and Rp 301,674,682,
mengambang masing-masing sebesar respectively, which are related to interest rate risk.
Rp 335.721.873 dan Rp 301.674.682 yang terkait risiko
suku bunga.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of 31 March 2026 and 31 December 2025, if interest
apabila suku bunga atas pinjaman diterima rates on loans received had been higher/lower by 1%,
meningkat/menurun sebesar 1% dan variabel lain with all other variables held constant, profit before tax
dianggap tetap, laba sebelum pajak akan lebih for the years ended would have been lower/higher by
rendah/tinggi sebesar Rp 839.305 dan Rp 839,305 and Rp 3,016,747, respectively, mainly as a
Rp 3.016.747, terutama sebagai akibat result of higher/lower interest expense on floating
tingginya/rendahnya beban bunga dari pinjaman rate loans received.
dengan suku bunga mengambang.
Risiko Harga Price Risk
Risiko harga merupakan risiko yang timbul sebagai Price risk is the risk that arises as a result of
akibat ketidakpastian dalam perubahan harga suatu uncertainty in changes in the price of an asset, for
aset, misalnya pendapatan yang kurang example unprofitable income and securities that have
menguntungkan dan sekuritas yang memiliki a fixed income due to changes in interest rates.
pendapatan tetap akibat perubahan tingkat suku
bunga.
Dalam hal pengelolaan risiko harga, Perusahaan In terms of price risk management, the Company
melakukan pemantauan atas eksposur risiko pasar yang monitors market risk exposures attached to portfolios
melekat pada portfolio yang dikelola oleh treasuri, managed by the treasury, such as Securities owned by
seperti Surat Berharga yang dimiliki Perusahaan the Company, especially those exposed to market risk,
khususnya yang terekspos risiko pasar, yaitu Surat namely Securities held in the fair value through profit
Berharga yang dimiliki dalam kategori fair value or loss (FVPL).
through profit or loss (FVPL).
Pada tanggal dan 31 Desember 2025, Perusahaan hanya As of 31 December 2025, the Company only had
memiliki investasi dalam bentuk reksa dana Rp investments in mutual funds amounting Rp
251.879.093, yang terkait dengan resiko harga. 251,879,093, which are subject to price risk.
Page 78
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/69 Exhibit E/69
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko kerugian yang timbul Liquidity risk is a risk arising when the cash flow
karena Perusahaan tidak memiliki arus kas yang cukup position of the Company is not enough to cover the
untuk memenuhi liabilitasnya. liabilities which become due.
Untuk mengurangi risiko pendanaan, Perusahaan To reduce the exposure to liquidity risk, the Company
mendiversifikasi sumber dana. Selain dari modal diversified its sources of funding. Apart from its own
sendiri dan penerimaan angsuran debitur, Perusahaan capital and receipt of debtor’s payments, the Company
memperoleh sumber dana dari pinjaman bank. obtains funds from bank loans.
Tabel di bawah ini menganalisa liabilitas keuangan The table below analyzes the Company’s financial
Perusahaan yang dikelompokkan berdasarkan periode liabilities based on the remaining period to the
yang tersisa sampai dengan tanggal jatuh tempo contractual maturity date. The amounts disclosed in
kontraktual. Jumlah yang diungkapkan dalam tabel the table are the contractual undiscounted cash flows
merupakan arus kas kontraktual yang tidak (excluding future interest expenses):
didiskontokan (tidak termasuk beban bunga pinjaman
masa depan):
31 Maret/March 2026
Biaya Nilai
transaksi/ Tercatat
<= 1 tahun/ 1-2 tahun 3-5 tahun Jumlah Transaction /As
<= 1 Year /1-2 Years /3-5 Years /Total Costs Reported
Other financial
Liabilitas liabilities
Pinjaman yang
diterima 222.262.593 268.414.234 - 490.676.829 158.333 490.518.494 Loans received
Liabilitas sewa 133.019 - - 133.019 - 133.019 Lease Liabilities
Beban akrual 2.895.932 - - 2.895.932 - 2.895.932 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 58.981.088 - - 58.981.088 - 58.981.088 Other liabilities
Jumlah 284.272.634 268.414.234 - 552.686.868 158.333 552.528.533 Total
31 Desember/December 2025
Biaya Nilai
transaksi/ Tercatat
<= 1 tahun/ 1-2 tahun 3-5 tahun Jumlah Transaction /As
<= 1 Year /1-2 Years /3-5 Years /Total Costs Reported
Other financial
Liabilitas liabilities
Pinjaman yang diterima 437.954.048 241.847.778 53.083.333 732.885.159 326.558 732.558.601 Loans received
Liabilitas sewa 892.218 - - 892.218 - 892.218 Lease Liabilities
Beban akrual 1.677.359 - - 1.677.359 - 1.677.359 Accrued expenses
Liabilitas lain-lain 58.010.425 - - 58.010.425 - 58.010.425 Other liabilities
Jumlah 498.534.050 241.847.778 53.083.333 793.465.161 326.558 793.138.603 Total
Page 79
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/70 Exhibit E/70
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND
(Lanjutan) POLICIES (Continued)
d. Risiko Operasional d. Operational Risk
Dalam melaksanakan kegiatan operasionalnya, In conducting its business, the Company faces the risk
Perusahaan menghadapi risiko kelalaian penerapan of negligent implementation of operational
standar operasional dan prosedur maupun standards and procedures and controls that do not
pengendalian yang tidak menunjang pertumbuhan support the Company’s growth, especially in
Perusahaan, terutama dalam menganalisa kelayakan analyzing the feasibility of financing and supervision
pembiayaan dan pengawasan terhadap penagihan of collection of receivables. This may affect the
piutang. Hal ini dapat mempengaruhi proses transaksi business transaction process and might result in
usaha dan akan mengakibatkan terganggunya disruption of the operations and quality of service to
kelancaran operasi dan tingkat layanan kepada debtors and suppliers, which affect the performance
debitur dan pemasok, yang mempengaruhi kinerja and competitiveness of the Company.
dan daya saing Perusahaan.
Untuk meminimalisasi risiko operasional diatas, To minimize operational risks mentioned above,
manajemen menekankan perlunya pemahaman setiap management emphasized the need for employee
karyawan terhadap Standar Operasional Perusahaan education of the Company Standard Operating
(SOP) dan kebijakan kredit yang berlaku dengan Procedures (SOP) and credit policies by conducting
melakukan pelatihan on the job yang memadai bagi training on the job for each new employee and all
setiap karyawan baru maupun seluruh karyawan employees aside from the need for internal control /
disamping perlunya peran internal kontrol/internal audit to detect and analyze any deviation incurred
audit Perusahaan untuk mendeteksi dan menganalisa for corrective action and checks can be done.
setiap penyimpangan yang timbul agar tindakan Realizing the importance of every employee who
perbaikan dan pengecekan dapat dilakukan. participates in the implementation of SOP and
Menyadari pentingnya setiap karyawan berpartisipasi Company’s policies, management includes adherence
dalam pelaksanaan SOP dan kebijakan Perusahaan, to SOP and policy elements in employee performance
manajemen memasukkan unsur ketaatan SOP dan appraisal system.
kebijakan tersebut dalam sistem penilaian kinerja
karyawan.
Page 80
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/71 Exhibit E/71
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN PENTING 36. COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Perjanjian Sewa – Perusahaan sebagai penyewa Lease Agreements – Company as lessee
Perusahaan menandatangani beberapa perjanjian sewa The Company entered into various lease agreements for
ruang kantor. Periode sewa berkisar antara 1 (satu) tahun use of office space. The lease terms are between 1 (one)
sampai 5 (lima) tahun. Perjanjian sewa tersebut to 5 (five) years and the lease agreements are renewable
diperpanjang kembali pada akhir masa sewa dengan at the end of the lease period at the market rate.
penyesuaian ke harga pasar kini.
Pihak dalam perjanjian/ Item yang disewa/ Periode perjanjian/
Counterparties Leased items Period of agreement
Pihak ketiga/Third parties
PT Tifa Arum Realty Sewa ruang kantor Surabaya/ 1 Januari 2022 – 31 Desember 2025
Office space Surabaya diperpanjang sampai dengan
31 Desember 2026/
1 January 2022 – 31 December 2025 extended
to 31 December 2026
Hotel Gran Senyiur Sewa ruang kantor Balikpapan/ 20 Oktober 2023 – 20 Oktober 2024
Office space Balikpapan diperpanjang sampai dengan
19 Oktober 2026/
20 October 2023 – 20 October 2024
extended to 19 October 2026
Grand Clarion Hotel & Covention Sewa ruang kantor Makassar/ 14 Juni 2021 – 14 Mei 2023
Office space Makassar Diperpanjang sampai dengan
14 Juni 2027/
14 June 2021 – 14 May 2023
extended to 14 June 2027
PT Surya Dumai Industri Tbk Sewa ruang kantor Pekanbaru/ 1 Juli 2025 - 30 Juni 2026/
Office space Pekanbaru 1 July 2025 - 30 June 2026
PT Proline Finance Indonesia Sewa ruang kantor Jakarta/ 1 April 2021 – 31 Maret 2026/
Office space Jakarta 1 April 2021 – 31 March 2026
Sewa ruang kantor Jakarta/ 1 April 2026 – 31 Maret 2031/
PT Prima Bangun Investama Office space Jakarta 1 April 2026 – 31 March 2031
Page 81
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/72 Exhibit E/72
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI 37. OPERATING SEGMENTS
Segmen operasi dilaporkan sesuai dengan pelaporan Operating segments are reported in accordance with the
internal kepada pembuat keputusan operasional, yang internal reporting provided to the chief operating
bertanggung jawab atas lokasi sumber daya ke masing- decision maker, which is responsible for allocating
masing segmen tersebut. Perusahaan memiliki empat (4) resources to the reportable segments and assesses its
segmen yang dilaporkan meliputi sewa pembiayaan, performance. The Company has four (4) segments
pembiayaan multiguna, pembiayaan syariah dan tresuri. including finance lease, multipurpose financing, sharia
financing and treasury.
Segmen Usaha Business Segment
31 Maret/ March 2026
Konven Unit Usaha Syariah
/Conven /Shariah Business Unit
Sewa Pembiayaan Unit Usaha
Pembiayaan Multiguna Syariah
/Finance /Multipurpose Tresuri /Syariah Tresuri
Lease Financing /Treasury Business Unit /Treasury Jumlah/Total
Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 37.710.103 53.896 222.074 3.942.701 744 41.929.518 Segment revenues
Lain-lain - - - 17.587 - 17.587 Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan - - - - - 368.674 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 42.315.779 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan ( 6.940.743 ) - - - -( 6.940.743 ) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - -( 1.410.604) -( 1.410.604 ) expenses
Beban yang tidak
dialokasikan - - - - -( 28.324.035 ) Unallocated expenses
Beban pajak - - - - -( 1.242.098 ) Tax expense
Laba periode berjalan 4.398.299 Profit for the period
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset segmen 1.461.366.151 695.442 45.647.151 178.903.124 203.213 1.686.815.081 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan - - - - - 117.394.810 Unallocated assets
Jumlah aset segmen 1.804.209.891 Total segment assets*
Liabilitas segmen 493.414.426 - - 15.764.550 - 509.178.976 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan - - - - - 71.122.383 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 580.301.359 Total segment liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, sedangkan * Assets segmented excludes deferred tax assets, while
liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak segment liabilities excludes tax payable
Page 82
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/73 Exhibit E/73
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 37. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan) Bussines Segment (Continued)
31 Maret/ March dan 31 Desember/ December 2025
Konven Unit Usaha Syariah
/Conven /Shariah Business Unit
Sewa Pembiayaan Unit Usaha
Pembiayaan Multiguna Syariah
/Finance /Multipurpose Tresuri /Syariah Tresuri
Lease Financing /Treasury Business Unit /Treasury Jumlah/Total
31 March 2025
31 Maret 2025 Statements of profit
Laporan laba rugi or loss
Pendapatan usaha 40.390.847 209.247 1.083.333 2.151.841 359 43.835.627 Segment revenues
Lain-lain - - - - - - Others
Pendapatan yang tidak
dialokasikan - - - - - 453.371 Unallocated revenues
Jumlah pendapatan 44.288.998 Total Revenues
Beban bunga dan Interest and financing
keuangan ( 7.965.462 ) - - - - ( 7.965.462 ) expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi - - -( 491.336 ) - ( 491.336 ) expenses
Beban yang tidak
dialokasikan - - - - - ( 24.001.157 ) Unallocated expenses
Beban pajak - - - - - ( 3.014.883 ) Tax expense
Laba periode berjalan 8.816.160 Profit for the periods
31 Desember 2025 31 December 2025
Laporan posisi Statement of financial
keuangan position
Aset segmen 1.473.193.732 1.419.714 11.793.109 185.944.601 563.967 1.672.915.123 Segment Assets
Aset yang tidak
dialokasikan - - - - - 361.603.192 Unallocated assets
Jumlah aset segmen 2.034.518.315 Total segment assets*
Liabilitas segmen 734.235.960 - - 25.290.243 - 759.526.203 Segment liabilities*
Liabilitas yang tidak
dialokasikan - - - - - 56.530.058 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas
segmen* 816.056.261 Total segment liabilities*
* Aset segmen tidak termasuk aset pajak tangguhan, sedangkan * Assets segmented excludes deferred tax assets, while
liabilitas segmen tidak termasuk utang pajak segment liabilities excludes tax payable
Page 83
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/74 Exhibit E/74
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
37. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 37. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan) Business Segment (Continued)
Segmen Geografis Geographical Segments
Segmen informasi berdasarkan geografis adalah sebagai Information on geographical segments is as follows:
berikut:
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
Laporan laba rugi Statements of profit or loss
Pendapatan Revenues
Jakarta 31.824.016 30.624.922 Jakarta
Surabaya 3.778.142 4.795.985 Surabaya
Makassar 2.499.528 2.514.030 Makassar
Semarang 1.991.050 2.493.031 Semarang
Balikpapan 1.223.118 2.613.167 Balikpapan
Pekanbaru 999.925 1.247.863 Pekanbaru
42.315.779 44.288.998
31 Maret/ 31 Desember/
Laporan posisi keuangan March 2026 December 2025 Statements of financial position
Aset Assets
Jakarta 1.393.133.820 1.591.550.176 Jakarta
Surabaya 141.628.423 159.406.751 Surabaya
Makassar 99.702.154 92.451.557 Makassar
Semarang 89.988.554 96.421.881 Semarang
Balikpapan 44.331.572 54.032.695 Balikpapan
Pekanbaru 35.425.368 40.655.255 Pekanbaru
1.804.209.891 2.034.518.315
Page 84
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/75 Exhibit E/75
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN – UNIT USAHA SYARIAH 38. SUPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION – SHARIA
BUSINESS UNIT
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
ASET ASSETS
Kas di bank 203.213 563.967 Cash in bank
Piutang Ijarah Muntahiyah Ijarah Muntahiyah
Bittamlik 1.714.596 1.503.661 Bittamlik Receivables
Aset IMBT 260.636.228 262.490.995 Assets IMBT
Akumulasi penyusutan ( 81.997.869) ( 77.023.332 ) Accumulated depreciation
Cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai ( 1.453.689) ( 1.026.723 ) losses
Aset IMBT - bersih 177.184.670 184.440.940 Asset IMBT - net
Piutang lain - lain 3.858 -
JUMLAH ASET 179.106.337 186.508.568 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Titipan debitur 1.538.237 1.959.279 Deposits from debtors
Utang Qardh 14.226.313 23.330.964 Qardh payable
Jumlah Liabilitas 15.764.550 25.290.243 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Ekuitas 163.341.787 161.218.325 Equity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 179.106.337 186.508.568 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
31 Maret/ 31 Maret/
March 2026 March 2025
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan IMBT - bersih 3.942.701 2.151.841 IMBT income – net
Lain-lain 18.331 361 Others
Jumlah Pendapatan 3.961.032 2.152.202 Total Revenues
BEBAN EXPENSES
Beban kepegawaian Personnel, General and
Umum dan Administrasi 1.410.604 491.336 administrative expenses
Lain-lain 426.966 476.141 Others
Jumlah Beban 1.837.570 967.477 Total Expenses
LABA SEBELUM PAJAK 2.123.462 1.184.725 PROFIT BEFORE TAX
Beban penghasilan - - Tax Expense
LABA PERIODE BERJALAN 2.123.462 1.184.725 PROFIT FOR THE PERIODS
Page 85
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/76 Exhibit E/76
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
39. INFORMASI TAMBAHAN YANG TIDAK DIPERSYARATKAN 39. ADDITIONAL INFORMATION THAT IS NOT REQUIRED BY
OLEH STANDAR AKUNTANSI INDONESIA INDONESIAN ACCOUNTING STANDARDS
Berdasarkan POJK No. 35/POJK.05/2018 tanggal Based on POJK No.35/POJK.05/2018 dated
31 Desember 2018 tentang Penyelenggaraan Usaha 31 December 2018 regarding Business Operation of
Perusahaan Pembiayaan sebagaimana diubah terakhir Financing Company as last amended to No. 46 Year 2024
menjadi No. 46 Tahun 2024 tentang Pengembangan dan regarding Development and Strengthening of Multifinance
Penguatan Perusahaan Pembiayaan, Perusahaan Company, Infrastructure Multifinance Company and
Pembiayaan infrastruktur dan Modal Perusahaan Ventura, Venture Capital Company, the Company is required to
Perusahaan diharuskan untuk mematuhi sejumlah rasio comply with several financial ratios. These ratios have
keuangan tertentu. Rasio-rasio ini dibuat oleh Perusahaan been prepared by the Company based on the formula as
berdasarkan formula sebagaimana ditentukan dalam prescribed in the said OJK regulation for regulatory
peraturan OJK untuk tujuan kepatuhan terhadap peraturan, compliance purposes and may not be consistent with
dan mungkin tidak sesuai dengan Standar Akuntansi Indonesian Financial Accounting Standards. The following
Keuangan di Indonesia. Berikut ini adalah beberapa rasio are some of the financial ratios based on OJK Regulations
keuangan berdasarkan Peraturan OJK (tidak diaudit): (unaudited):
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Rasio permodalan Capital ratio
121,92% 97,36%
Rasio Non Performing Financing Non Performing Financing Ratio
Bruto 3,80% 2,02% Gross
Bersih 1,71% 0,71% Net
Imbal hasil aset 1,25% 4,31% Return on Assets
Return of Equity (ROE) 1,46% 5,49% Return of Equity (ROE)
Beban operasional terhadap Operating expenses to operating
pendapatan operasional 87,90% 58,96% income ratio
Gearing Ratio 0,40x 0,60x Gearing Ratio
Rasio piutang sewa pembiayaan neto Net financial lease receivables
terhadap total aset 90,65% 81,37% to total assets ratio
Rasio modal sendiri terhadap Equity to paid-up
modal disetor 344,22% 342,98% capital ratio
Rasio saldo piutang sewa pembiayaan Net financial lease receivables
neto terhadap total pinjaman 334,54% 226,68% to loan received ratio
Rasio saldo piutang pembiayaan untuk Net financing receivable for
pembiayaan investasi dan modal investment and working
kerja dibandingkan dengan total capital financing to total
saldo piutang oembiayaan 89,10% 88,80% financing receivable ratio
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak As of 31 March 2026 and 31 December 2025, there is no
terdapat penyediaan dana kepada pihak berelasi dan pihak financing granted to related and third parties which has
ketiga yang melampaui Batas Maksimum Pemberian exceeded the Maximum Financing Limit.
Pembiayaan.
40. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN LAPORAN ARUS KAS 40. SUPPLEMENTARY DISCLOSURES ON STATEMENTS OF
CASH FLOWS
Aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi kas dan setara The following are the noncash investing activities of the
kas dan penempatan di bank: Company:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2026 December 2025
Tagihan dari jaminan yang dikuasai kembali Claims from collateral as payment
dari penyelesaian piutang: for:
Sewa pembiayaan 3.048.903 11.079.737 Finance lease receivables
Liabilitas sewa yang timbul dari aset Lease liabilities arising from
hak-guna 178.927 367.337 recognition of right-of-use assets
Page 86
These financial statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/77 Exhibit E/77
PT KDB TIFA FINANCE Tbk PT KDB TIFA FINANCE Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS OF 31 MARCH 2026 AND 31 DECEMBER 2025
DAN UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR AND FOR THE THREE-MONTH PERIODS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 31 MARCH 2026 AND 2025
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
41. REKONSILIASI LIABILITAS YANG BERASAL DARI AKTIVITAS 41. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Tabel berikut menjelaskan perubahan pada liabilitas The table below details changes in the Company liabilities
Perusahaan yang timbul dari aktivitas pendanaan, yang arising from financing activities, including both cash and
meliputi perubahan terkait kas dan nonkas: non-cash changes:
Perubahan non-kas/
Non-cash changes
Pergerakan Amortisasi biaya
Arus kas valuta asing/ transaksi/
1 Januari/ pendanaan/ Changes in Amortization of Perubahan 31 Maret/
January Financing foreign transaction lainnya/ March
2026 cash flows*) exchange costs Other changes 2026
Pinjaman yang diterima 732.558.601 ( 245.563.230) 3.354.898 168.225 - 490.518.494 Loans received
Liabilitas sewa 892.218 ( 759.199) - - - 133.019 Lease liabilities
Jumlah Total liabilities
liabilitas dari aktivitas from financing
pendanaan 733.450.819 ( 246.322.429) 3.354.898 168.225 - 490.651.513 activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari *) Cash flow from loans received is the net amount of loan
pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas. disbursements and payments on the cash flow statement.
Perubahan non-kas/
Non-cash changes
Pergerakan Amortisasi biaya
Arus kas valuta asing/ transaksi/
1 Januari/ pendanaan/ Changes in Amortization of Perubahan 31 Desember/
January Financing foreign transaction lainnya/ December
2025 cash flows*) exchange costs Other changes 2025
Pinjaman yang diterima 793.674.546 ( 72.692.773 ) 11.574.900 1.928 - 732.558.601 Loans received
Liabilitas sewa 4.464.885 ( 3.572.667) - - - 892.218 Lease liabilities
Jumlah Total liabilities
liabilitas dari aktivitas from financing
pendanaan 798.139.431 ( 76.265.440 ) 11.574.900 1.928 - 733.450.819 activities
*) Arus kas dari pinjaman diterima merupakan jumlah bersih dari *) Cash flow from loans received is the net amount of loan
pencairan dan pembayaran pinjaman pada laporan arus kas. disbursements and payments on the cash flow statement.
Names mentioned 68 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Tifa Mutual Finance Corporation
p.10 ×4
unresolved
person
Esther Daniar Iskandar
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.10 ×2
unresolved
org
Minister of Justice
p.10
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan
p.10
unresolved
person
Adam Kasdarmadji
p.10 ×2
unresolved
org
PT Tifa
p.10
unresolved
org
Minister of Justice Keputusan No. C-
p.10
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.10 ×5
unresolved
org
Tifa Finance Tbk
p.10 ×7
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.10
unresolved
org
Ministry of Law
p.10
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak
p.10
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.10 ×2
unresolved
org
Ministry of Finance
p.10 ×3
unresolved
org
Financial Services Authority
p.10 ×2
unresolved
org
Departemen Keuangan
p.11
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.11
unresolved
org
Bapepam
p.11 ×8
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.11
unresolved
org
Tan Chong Credit Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.11 ×3
unresolved
person
MHum
p.12 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.18 ×2
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bank Shinhan Indonesia Sub-jumlah
p.42
unresolved
org
PT Asuransi FPG
p.53
unresolved
org
PT Asuransi FPG Indonesia
p.53
unresolved
org
PT Asuransi Raksa Pratikara
p.53 ×2
unresolved
org
PT KB
p.53
unresolved
org
PT KB Insurance Insurance Indonesia
p.53
unresolved
org
PT Asuransi Takaful
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Takaful Umum
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Sinar Mas Syariah
p.54 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Jasindo
p.54
unresolved
org
PT Asuransi Jasindo Syariah
p.54
unresolved
org
PT Kalibesar Raya Utama
p.54 ×2
unresolved
org
PT Padma Radya Aktuaria
p.62 ×2
unresolved
org
PT Ficomindo Buana Registrar
p.64 ×2
unresolved
org
PT Dwi Satrya Utama Masyarakat
p.64
unresolved
org
Directorate General of Tax
p.69
unresolved
person
Directorate General
· Direktur Jenderal
p.69
unresolved
org
Departemen Manajemen Risiko
p.72
unresolved
org
Departemen Manajemen
p.72
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.