Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 81
Page 1
Nomor Surat 085/JRP/CS/IV/2026
Nama Emiten Jaya Real Property Tbk
Kode Emiten JRPT
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 3 Bulan yang berakhir pada 31/03/2026 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Jaya Mitra Pembangunan Kota 2010 Beroperasi 18.864.656 RIBUAN IDR 50.0
Sarana dan Jasa Tangerang
Selatan
2 PT Jaya Pembangunan Kota Belum 64.892.005 RIBUAN IDR 100.0
Properti dan Jasa Tangerang Beroperasi
Fatmawati Selatan
3 PT Jaya Pembangunan Kota Belum 76.593.922 RIBUAN IDR 100.0
Properti dan Jasa Tangerang Beroperasi
Simatupang Selatan
4 PT Jaya Citra Perhotelan/Ho Kota 2015 Beroperasi 46.646.145 RIBUAN IDR 55.0
Hotel tel Tangerang
Selatan
5 PT Jaya Real Estat Kabupaten 1996 Beroperasi 2.095.000.826 RIBUAN IDR 84.0
Gardenpolis Tangerang
dan Entitas
Anak
6 PT Jejaring Penyedia Kota Belum 10.433.267 RIBUAN IDR 100.0
Optik Bintaro Layanan Tangerang Beroperasi
Jaya Jaringan Selatan
7 PT Jaya Letris Pembangunan Kota Belum 92.823.845 RIBUAN IDR 60.0
Properti dan Jasa Tangerang Beroperasi
Selatan
8 PT Jaya Perhotelan/Ho Kota 2024 Beroperasi 196.305.665 RIBUAN IDR 99.9
Properti Hotel tel Tangerang
Selatan
9 PT Jaya Pembangunan Kota Belum 4.095.318 RIBUAN IDR 60.0
Sarana dan Jasa Tangerang Beroperasi
Pratama Selatan
10 PT Primainti Pembangunan Kota 2012 Beroperasi 413.220.697 RIBUAN IDR 100.0
Permata dan Jasa Tangerang
Selatan
11 PT Sarana Pengelolaan Kota Belum 15.275.177 RIBUAN IDR 100.0
Biru Lestari Air dan Tangerang Beroperasi
Limbah Selatan
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Jaya Real Property Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. Jaya
Real Property Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
31 March 2026
Informasi umum General information
Nama entitas Jaya Real Property Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama Explanation of change in
dari akhir periode laporan name from the end of the
sebelumnya preceding reporting period
Kode entitas JRPT Entity code
Nomor identifikasi entitas AA198 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting
standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Industry
Development
Subindustri H111. Real Estate Development & Subindustry
Management
Informasi pemegang saham National Corporation Controlling shareholder
pengendali information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan Utama / Main Type of board on which the
tempat entitas tercatat entity is listed
Apakah merupakan laporan Entitas grup / Group entity Whether the financial
keuangan satu entitas atau statements are of an
suatu kelompok entitas individual entity or a group of
entities
Periode penyampaian Kuartal I / First Quarter Period of financial
laporan keuangan statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan April 29, 2026 Date Of Board Of Directors'
Direksi Statement Letter
Tanggal awal periode January 01, 2026 Current period start date
berjalan
Tanggal akhir periode March 31, 2026 Current period end date
berjalan
Tanggal akhir tahun December 31, 2025 Prior year end date
sebelumnya
Tanggal awal periode January 01, 2025 Prior period start date
sebelumnya
Tanggal akhir periode March 31, 2025 Prior period end date
sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun December 31, 2024 Prior 2 year end date
sebelumnya
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation
currency
Kurs konversi pada tanggal Conversion rate at reporting
pelaporan jika mata uang date if presentation currency
penyajian selain rupiah is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan Ribuan / In Thousand Level of rounding used in
dalam penyajian jumlah financial statements
dalam laporan keuangan
Jenis laporan atas laporan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial
keuangan statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Page 3
Hal yang diungkapkan dalam Matters disclosed in
paragraf pendapat untuk emphasis-of-matter or
penekanan atas suatu other-matter paragraph, if
masalah atau paragraf any
penjelasan lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters
Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau Date of auditor's opinion or
hasil laporan review result of review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun Name of current year audit
berjalan signing partner
Lama tahun penugasan Number of years served as
partner yang audit signing partner
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun Name of prior year audit
sebelumnya signing partner
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Whether in compliance with
pemenuhan peraturan OJK OJK rules No.
Nomor: 75/POJK.04/2017 75/POJK.04/2017 concerning
tentang Tanggung Jawab responsibilities of board of
Direksi Atas Laporan directors on financial
Keuangan statements
Kepatuhan terhadap Compliance to the
pemenuhan independensi independency of Accountant
akuntan yang memberikan that provide services in
jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated
sesuai dengan POJK Nomor in OJK rules No.
13/POJK.03/2017 tentang 13/POJK.03/2017 concerning
Penggunaan Jasa Akuntan The Use of Public
Publik dalam Kegiatan Jasa Accountant and Auditing
Keuangan Firm in Financial Services
Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
31 March 2026 31 December 2025
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 1,496,933,865 1,368,471,946 Cash and cash
equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka Short-term investments
pendek
Dana yang dibatasi Current restricted funds
penggunaannya
lancar
Aset keuangan Current financial
lancar assets
Aset keuangan Current financial
lancar yang diukur assets at fair value
pada nilai wajar through profit or loss
melalui laba rugi
Aset keuangan Current financial
lancar nilai wajar assets fair value
melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Current financial
biaya perolehan assets amortized cost
diamortisasi lancar investments
Aset keuangan 6,297,338 4,693,698 Other current
lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Current derivative
derivatif lancar financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha 29,354,623 29,246,366 Trade receivables
pihak ketiga third parties
Piutang usaha 2,421,398 2,418,619 Trade receivables
pihak berelasi related parties
Piutang sewa Current finance lease
pembiayaan lancar receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi Retention receivables
pihak ketiga third parties
Piutang retensi Retention receivables
pihak berelasi related parties
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja third parties
pihak ketiga
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja related parties
pihak berelasi
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya Other receivables
Page 5
pihak ketiga third parties
Piutang lainnya Other receivables
pihak berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat 3,408,032,378 3,437,750,176 Current real estate
lancar assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka 18,794,681 21,650,559 Current prepaid
lancar expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Current advances on
atas investasi investments
Uang muka lancar Current advances on
atas pembelian purchase of property
aset tetap and equipment
Uang muka lancar Other current
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka 91,553,835 87,794,023 Current prepaid taxes
lancar
Klaim atas Current claims for tax
pengembalian pajak refund
lancar
Aset pengampunan Current tax amnesty
pajak lancar assets
Aset non-keuangan Other current
lancar lainnya non-financial assets
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-sale
dijual
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-distribution to
didistribusikan kepada owners
pemilik
Jumlah aset lancar 5,053,388,118 4,952,025,387 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa Non-current finance
pembiayaan tidak lease receivables
lancar
Dana yang dibatasi Non-current restricted
penggunaannya tidak funds
lancar
Piutang dari pihak 774,098 329,960 Receivables from related
berelasi parties
Piutang dari Receivables from
pemegang saham stockholders
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya receivables
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables third
pihak ketiga parties
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables related
pihak berelasi parties
Investasi yang dicatat Investments accounted
dengan menggunakan for using equity method
Page 6
metode ekuitas
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada Investments in joint
ventura bersama dan ventures and
entitas asosiasi associates
Investasi pada 34,489,293 34,554,052 Investments in joint
entitas ventura ventures
bersama
Investasi pada 2,468,637,869 2,459,617,890 Investments in
entitas asosiasi associates
Uang muka tidak Non-current advances
lancar
Uang muka tidak 927,500 Non-current
lancar atas advances on
investasi investments
Uang muka tidak 1,500,000 Non-current
lancar atas advances on
pembelian aset purchase of property
tetap and equipment
Uang muka tidak Other non-current
lancar lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar yang assets at fair value
diukur pada nilai through profit or loss
wajar melalui laba
rugi
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar nilai assets fair value
wajar melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar biaya assets amortized cost
perolehan
diamortisasi
Aset keuangan 374,756,462 371,682,403 Other non-current
tidak lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Non-current derivative
derivatif tidak lancar financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar taxes
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Persediaan tidak Non-current
lancar inventories
Aset real estat Non-current real
tidak lancar estate assets
Persediaan tidak Non-current
lancar lainnya inventories
Properti investasi 1,839,250,841 1,865,082,858 Investment properties
Aset tetap 597,063,342 606,143,288 Property, plant, and
equipment
Tanah Belum 4,965,950,278 4,863,253,867 Undeveloped land
Dikembangkan
Aset hak guna 3,234,225 3,519,597 Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Page 7
Beban tangguhan Deferred charges on
hak atas tanah dan landrights and
bangunan buildings
Beban tangguhan Other deferred
lainnya charges
Klaim atas Non-current claims for
pengembalian pajak tax refund
tidak lancar
Aset imbalan pasca Post-employment benefit
kerja assets
Goodwill Goodwill
Aset takberwujud Intangible assets other
selain goodwill than goodwill
Aset pengampunan Non-current tax amnesty
pajak tidak lancar assets
Aset tidak lancar 74,229,968 75,079,375 Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak 10,360,813,876 10,279,263,290 Total non-current
lancar assets
Jumlah aset 15,414,201,994 15,231,288,677 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka Current liabilities
pendek
Utang bank jangka Short term bank
pendek loans
Pinjaman jangka Short-term non-bank
pendek non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha 291,462,663 293,448,703 Trade payables
pihak ketiga third parties
Utang usaha 37,206,619 37,205,999 Trade payables
pihak berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya Other payables
pihak ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
pihak berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka 2,860,276,016 2,890,892,895 Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek third parties
pihak ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek related parties
pihak berelasi
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan 25,278,937 30,616,624 Other current
jangka pendek financial liabilities
lainnya
Beban akrual 243,548,050 278,737,047 Current accrued
jangka pendek expenses
Liabilitas imbalan 194,345,441 154,018,402 Short-term
pasca kerja jangka post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 45,284,598 91,764,165 Taxes payable
Page 8
Utang proyek Project payables
Uang jaminan 7,852,115 8,796,765 Current deposits
jangka pendek
Pendapatan 178,694,790 181,111,121 Current unearned
diterima dimuka revenue
jangka pendek
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi
kerja
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi third parties
kerja pihak
ketiga
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi related parties
kerja pihak
berelasi
Pendapatan Current deferred
ditangguhkan revenue
jangka pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek for infrastructure
pembangunan development,
prasarana, public and social
fasilitas umum, facilities
dan sosial
Provisi jangka Other current
pendek lainnya provisions
Kontrak liabilitas Current contract
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of long-term
jatuh tempo liabilities
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of bank loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
utang bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of secured loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of unsecured
jatuh tempo loans
dalam satu
tahun atas
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of step loans
jatuh tempo
dalam satu
Page 9
tahun atas penerusan pinjaman Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo loans dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of land acquisition jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Liabilitas jangka 3,220,925 1,165,203 Current maturities panjang yang of finance lease jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of retention jatuh tempo payables dalam satu tahun atas utang retensi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of notes payable jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of medium term jatuh tempo notes dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of bonds payable jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of sukuk jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo bonds dalam satu
Page 10
tahun atas
obligasi
subordinasi
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of other
jatuh tempo borrowings
dalam satu
tahun atas
pinjaman
lainnya
Utang pihak 1,687,056 1,158,082 Current due to related
berelasi jangka parties
pendek
Utang pemegang Current due to
saham jangka stockholders
pendek
Liabilitas keuangan Short-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
pendek
Liabilitas Current tax amnesty
pengampunan liabilities
pajak lancar
Liabilitas Other current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka pendek
lainnya
Liabilitas yang Liabilities directly
secara langsung associated with
berhubungan non-current assets or
dengan aset tidak disposal groups
lancar atau classified as
kelompok lepasan held-for-sale or as
yang held-for-distribution to
diklasifikasikan owners
sebagai dimiliki
untuk dijual atau
dimiliki untuk
didistribusikan
kepada pemilik
Jumlah liabilitas 3,888,857,210 3,968,915,006 Total current
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas keuangan Long-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
tangguhan
Utang pihak Non-current due to
berelasi jangka related parties
panjang
Utang pemegang Non-current due to
saham jangka stockholders
panjang
Kontrak liabilitas Non-current contract
jangka panjang liabilities
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
Page 11
panjang atas loans
utang bank
Utang lembaga Long term
keuangan non-bank financial
non-bank insitutions loan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas secured loans
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas unsecured loans
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Long-term step
panjang atas loans
penerusan
pinjaman
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
pinjaman loans
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term land
panjang atas acquisition
liabilitas liabilities
pembebasan
tanah
Liabilitas jangka 256,527 2,547,832 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas retention payables
utang retensi
Liabilitas jangka Long-term notes
panjang atas payable
wesel bayar
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas medium term
surat utang notes
jangka
menengah
Liabilitas jangka Long-term bonds
panjang atas payable
utang obligasi
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
obligasi bonds
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term sukuk
panjang atas
sukuk
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman lainn
ya
Pendapatan 96,087,554 106,518,134 Non-current
diterima dimuka unearned revenue
jangka panjang
Uang jaminan 87,426,219 86,555,304 Non-current deposits
jangka panjang
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
Page 12
panjang customers
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers third
pihak ketiga parties
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers related
pihak berelasi parties
Pendapatan Non-current deferred
ditangguhkan revenue
jangka panjang
Provisi jangka Non-current
panjang provisions
Provisi Non-current
pembangunan provisions for
prasarana, infrastructure
fasilitas umum, development,
dan sosial public and social
jangka panjang facilities
Provisi jangka Other non-current
panjang lainnya provisions
Kewajiban imbalan 33,026,874 32,500,242 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas Non-current tax
pengampunan amnesty liabilities
pajak tidak lancar
Liabilitas keuangan Other non-current
jangka panjang financial liabilities
lainnya
Liabilitas Other non-current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka panjang
Jumlah liabilitas 216,797,174 228,121,512 Total non-current
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 4,105,654,384 4,197,036,518 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Saham biasa 258,214,382 258,214,382 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal 297,040,061 297,040,061 Additional paid-in
disetor capital
Saham treasuri ( 68,306,058 ) ( 54,787,002 ) Treasury stocks
Uang muka Advances in capital
setoran modal stock
Opsi saham Stock options
Cadangan Revaluation reserves
revaluasi
Cadangan selisih Reserve of exchange
kurs penjabaran differences on
translation
Cadangan Reserve of gains
keuntungan (losses) from
(kerugian) investasi investments in equity
pada instrumen instruments
ekuitas
Cadangan Reserve of
Page 13
pembayaran share-based
berbasis saham payments
Cadangan lindung Reserve of cash flow
nilai arus kas hedges
Cadangan Reserve of
pengukuran remeasurements of
kembali program defined benefit plans
imbalan pasti
Cadangan lainnya Other reserves
Selisih Transaksi Difference Due to
Perubahan Ekuitas Changes of Equity in
Entitas Subsidiary/Associates
Anak/Asosiasi
Komponen ekuitas Other components of
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi (deficit)
kerugian)
Saldo laba 55,000,000 55,000,000 Appropriated
yang telah retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Saldo laba 10,435,142,342 10,149,798,547 Unappropriated
yang belum retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Jumlah ekuitas 10,977,090,727 10,705,265,988 Total equity
yang attributable to
diatribusikan equity owners of
kepada pemilik parent entity
entitas induk
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan 331,456,883 328,986,171 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 11,308,547,610 11,034,252,159 Total equity
Jumlah liabilitas dan 15,414,201,994 15,231,288,677 Total liabilities and equity
ekuitas
Page 14
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
31 March 2026 31 March 2025
Laporan laba rugi dan Statement of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain income
Penjualan dan pendapatan 733,724,631 641,621,515 Sales and revenue
usaha
Beban pokok penjualan dan ( 331,303,713 ) ( 285,710,875 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 402,420,918 355,910,640 Total gross profit
Beban penjualan ( 17,699,717 ) ( 21,338,050 ) Selling expenses
Beban umum dan ( 97,530,677 ) ( 84,596,524 ) General and administrative
administrasi expenses
Pendapatan keuangan 14,149,080 9,935,421 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 61,117 ) ( 10,292 ) Interest and finance costs
Keuntungan (kerugian) Gains (losses) on changes in
selisih kurs mata uang asing foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) 9,019,979 4,575,266 Share of profit (loss) of
entitas asosiasi yang dicatat associates accounted for
dengan menggunakan using equity method
metode ekuitas
Bagian atas laba (rugi) ( 64,759 ) ( 45,134 ) Share of profit (loss) of joint
entitas ventura bersama ventures accounted for using
yang dicatat menggunakan equity method
metode ekuitas
Pendapatan lainnya 4,739,025 3,716,649 Other income
Beban lainnya ( 19,889,080 ) ( 15,985,727 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) Other gains (losses)
lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum 295,083,652 252,162,249 Total profit (loss) before
pajak penghasilan tax
Pendapatan (beban) pajak ( 7,269,145 ) ( 7,389,836 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari 287,814,507 244,772,413 Total profit (loss) from
operasi yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang Profit (loss) from
dihentikan discontinued operations
Jumlah laba (rugi) 287,814,507 244,772,413 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya, setelah pajak income, after tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for gains
atas keuntungan (losses) on revaluation
(kerugian) hasil of property and
revaluasi aset tetap, equipment, after tax
setelah pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for
atas pengukuran remeasurement of
Page 15
kembali kewajiban defined benefit
manfaat pasti, setelah obligation, after tax
pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang tidak income that will not
akan direklasifikasi be reclassified to
ke laba rugi, setelah profit or loss, after
pajak tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) selisih kurs exchange differences
penjabaran, setelah on translation, after
pajak tax
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi selisih adjustments on
kurs penjabaran, exchange differences
setelah pajak on translation, after
tax
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai cash flow hedges,
arus kas, setelah after tax
pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on cash
lindung nilai arus kas, flow hedges, after tax
setelah pajak
Nilai tercatat dari aset Carrying amount of
(liabilitas) non-financial asset
non-keuangan yang (liability) whose
perolehan atau acquisition or
keterjadiannya incurrence was
merupakan suatu hedged on highly
prakiraan transaksi probable forecast
yang kemungkinan transaction, adjusted
besar terjadi yang from equity, after tax
dilindung nilai, setelah
pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai hedges of net
investasi bersih investments in foreign
kegiatan usaha luar operations, after tax
negeri, setelah pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on
lindung nilai investasi hedges of net
bersih kegiatan usaha investments in foreign
luar negeri, setelah operations, after tax
pajak
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas asosiasi income of associates
yang dicatat dengan accounted for using
Page 16
menggunakan metode equity method, after
ekuitas, setelah pajak tax
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas ventura income of joint
bersama yang dicatat ventures accounted
dengan menggunakan for using equity
metode ekuitas, method, after tax
setelah pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke reclassified to profit
laba rugi, setelah or loss, after tax
pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya, comprehensive income,
setelah pajak after tax
Jumlah laba rugi 287,814,507 244,772,413 Total comprehensive
komprehensif income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat 285,343,795 244,090,320 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke entitas parent entity
induk
Laba (rugi) yang dapat 2,470,712 682,093 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke non-controlling interests
kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif 285,343,795 244,090,320 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to parent
ke entitas induk entity
Laba rugi komprehensif 2,470,712 682,093 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
ke kepentingan non-controlling interests
non-pengendali
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per
diatribusikan kepada share attributable to
pemilik entitas induk equity owners of the
parent entity
Laba (rugi) per saham 0.000022 0.000019 Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian per share
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Page 17
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Page 18
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Common Preferred Additional Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Equity Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Equity
stocks stocks paid-in capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pembayaran Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen modal disetor treasuri setoran modal saham revaluasi penjabaran investasi pada instrumen ekuitas berbasis saham nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 258,214,382 297,040,061 ( 55,000,000 10,149,798,547 10,705,265,988 328,986,171 11,034,252,159 Balance before restatement at beginning of period
54,787,002
)
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 258,214,382 297,040,061 ( 55,000,000 10,149,798,547 10,705,265,988 328,986,171 11,034,252,159 Equity position, beginning of the period
54,787,002
)
Laba (rugi) 285,343,795 285,343,795 2,470,712 287,814,507 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri ( ( 13,519,056 ) ( 13,519,056 ) Increase (decrease) in equity through treasury stock
13,519,056 transactions
)
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to establishment
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of a
discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 258,214,382 297,040,061 ( 55,000,000 10,435,142,342 10,977,090,727 331,456,883 11,308,547,610 Equity position, end of the period
68,306,058
)
Page 19
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Common Preferred Additional Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Equity Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Equity
stocks stocks paid-in capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs pen Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pembayaran Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen modal disetor treasuri setoran modal saham revaluasi jabaran investasi pada instrumen ekuitas berbasis saham nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 275,000,000 703,770,243 ( 55,000,000 9,197,040,720 9,807,295,163 312,344,904 10,119,640,067 Balance before restatement at beginning of period
423,515,800
)
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 275,000,000 703,770,243 ( 55,000,000 9,197,040,720 9,807,295,163 312,344,904 10,119,640,067 Equity position, beginning of the period
423,515,800
)
Laba (rugi) 244,090,320 244,090,320 682,093 244,772,413 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to establishment
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of a
discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 275,000,000 703,770,243 ( 55,000,000 9,441,131,040 10,051,385,483 313,026,997 10,364,412,480 Equity position, end of the period
423,515,800
)
Page 20
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
31 March 2026 31 March 2025
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas Cash flows from operating
operasi activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari 705,597,693 723,876,979 Receipts from
pelanggan customers
Penerimaan dari Receipts from
royalti, fees, komisi, royalties, fees,
dan pendapatan lain commissions and
other revenues
Penerimaan dari Receipts from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Penerimaan kas Other cash receipts
lainnya dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada ( 481,702,989 ) ( 486,807,531 ) Payments to suppliers
pemasok atas barang for goods and services
dan jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries
tunjangan and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada Payments to
kontraktor contractors
Pembayaran jasa Payments for
manajemen management fees
Pembayaran dari Payments from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Pembayaran kas Other cash payments
lainnya untuk beban for operating activities
operasi
Kas diperoleh dari 223,894,704 237,069,448 Cash generated from
(digunakan untuk) (used in) operations
operasi
Penerimaan dividen dari Dividends received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan bunga dari 14,149,080 9,935,421 Interests received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan ( 84,176,661 ) ( 71,471,292 ) Income taxes refunded
pengembalian (paid) from operating
activities
Page 21
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Pengembalian Repayment (placement)
(penempatan) uang of refundable deposits
jaminan
Pembayaran beban Payments for general and
umum dan administrasi administrative expense
Pembayaran pajak Payments for corporate
penghasilan badan income tax
Penerimaan Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from operating
dari aktivitas operasi activities
Jumlah arus kas bersih 153,867,123 175,533,577 Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) operating activities
aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka Payments for advances
pembelian aset tetap for purchase of property
and equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan properti investment properties
investasi
Pembayaran untuk ( 6,783,541 ) ( 7,074,875 ) Payments for acquisition
perolehan properti of investment properties
investasi
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk ( 2,234,571 ) ( 8,376,901 ) Payments for acquisition
perolehan aset tetap of property and
equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset intangible assets
takberwujud
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of intangible assets
takberwujud
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan tanah dalam land for development
pengembangan
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan tanah dalam of land for development
pengembangan
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset other non-financial assets
non-keuangan lainnya
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of other non-financial
non-keuangan lainnya assets
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
investasi jangka pendek of short-term investments
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan yang of financial assets at fair
diukur pada nilai wajar value through profit or
melalui laba rugi loss
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan nilai wajar of financial assets fair
melalui pendapatan value through other
komprehensif lainnya comprehensive income
Page 22
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) dana yang dibatasi of restricted funds from penggunaannya dari investing activities aktivitas investasi Penempatan aset Placement of financial keuangan biaya assets amotized cost perolehan diamortisasi investments Pencairan aset keuangan Withdrawal of financial biaya perolehan assets amortized cost diamortisasi investments Penerimaan dari Proceeds on sale of penjualan aset keuangan financial assets Pembayaran untuk Payments to acquire perolehan aset keuangan financial assets Penerimaan dari future Receipts from future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran untuk future Payments for future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran uang muka ( 927,500 ) ( 1,722,000 ) Payments for advances investasi on investments Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pihak from related parties berelasi Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada pihak from related parties berelasi Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pemegang from stockholders saham Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada from stockholders pemegang saham Uang muka dan pinjaman Cash advances and loans diberikan kepada pihak made to other parties, lain, selain institusi other than financing keuangan institutions Penerimaan Cash receipts from the pengembalian uang muka repayment of advances dan pinjaman diberikan and loans made to other kepada pihak lain parties Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan entitas anak subsidiaries Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan entitas anak of subsidiaries Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries entitas anak tanpa without loss of control hilangnya pengendalian from investing activities dari kegiatan investasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan tambahan of additional interests in kepemilikan pada entitas subsidiaries anak Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in joint ventures pada entitas ventura
Page 23
bersama Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in joint pada entitas ventura ventures bersama Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in associates pada entitas asosiasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in associates pada entitas asosiasi Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan aset tidak non-current assets or lancar atau kelompok disposal groups classified lepasan yang as held-for-sale and diklasifikasikan sebagai discontinued operations dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Penerimaan dividen dari 2,075,033 Dividends received from aktivitas investasi investing activities Penerimaan bunga dari Interests received from aktivitas investasi investing activities Pembayaran bunga dari Interests paid from aktivitas investasi investing activities Penerimaan Income taxes refunded pengembalian (paid) from investing (pembayaran) pajak activities penghasilan dari aktivitas investasi Penerimaan Other cash inflows (pengeluaran) kas lainnya (outflows) from investing dari aktivitas investasi activities Jumlah arus kas bersih ( 7,870,579 ) ( 17,173,776 ) Total net cash flows yang diperoleh dari received from (used in) (digunakan untuk) investing activities aktivitas investasi Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing pendanaan activities Penerimaan pinjaman Proceeds from bank bank loans Pembayaran pinjaman Payments of bank loans bank Penerimaan pinjaman Proceeds from non-bank dari lembaga keuangan financial institution loan non-bank Pembayaran pinjaman Payments of non-bank kepada lembaga financial institution loan keuangan non-bank Penerimaan pinjaman Proceeds from secured beragunan loans Pembayaran pinjaman Payments of secured beragunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from unsecured tanpa agunan loans Pembayaran pinjaman Payments of unsecured tanpa agunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from step loans penerusan Pembayaran pinjaman Payments of step loans penerusan Penerimaan pinjaman Proceeds from
Page 24
subordinasi subordinated loans
Pembayaran pinjaman Payments of
subordinasi subordinated loans
Penerimaan liabilitas Proceeds from finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Pembayaran liabilitas ( 296,700 ) ( 359,100 ) Payments of finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention
payables
Pembayaran utang Payments of retention
retensi payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes
payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes
payable
Penerimaan dari surat Proceeds from medium
utang jangka menengah term notes
Pembayaran dari surat Payments of medium
utang jangka menengah term notes
Penerimaan dari Proceeds from bonds
penerbitan obligasi payable
Pembayaran utang Payments of bonds
obligasi payable
Obligasi subordinasi yang Subordinated bonds
diterbitkan issued
Pembayaran obligasi Payments of
subordinasi subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman Proceeds from other
lainnya borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other
lainnya borrowings
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi convertible bonds
konversi issuance
Pembayaran obligasi Payments of convertible
konversi bonds
Pembayaran biaya emisi Payments of bonds
penerbitan obligasi issuance costs
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
dana yang dibatasi of restricted funds from
penggunaannya dari financing activities
aktivitas pendanaan
Penerimaan utang pihak 528,974 1,137,665 Proceeds from due to
berelasi related parties
Pembayaran utang pihak Payments of due to
berelasi related parties
Penerimaan utang Proceeds from due to
pemegang saham stockholders
Pembayaran utang Payments of due to
pemegang saham stockholders
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham biasa of common stocks
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham of preferred stocks
preferen
Penerimaan dari Proceeds from issuing
penerbitan instrumen other equity instruments
ekuitas lainnya
Page 25
Pembayaran biaya emisi Payments of stock
saham issuance costs
Penerimaan dari ( 13,519,056 ) Proceeds from sales
penjualan (pembelian) (purchases) of treasury
saham tresuri stocks
Penerimaan dari program Proceeds from employee
opsi saham karyawan stock options program
Penyelesaian Settlement (placement) of
(penempatan) transaksi derivative transactions
derivatif
Penerimaan dari Proceeds from sales of
pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of control
hilangnya pengendalian from financing activities
dari kegiatan pendanaan
Penerimaan dari Proceed from increase of
penambahan kepemilikan non-controlling interest
dari non-pengendali
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan kepentingan of non-controlling
pihak non-pengendali interests in subsidiaries
pada entitas anak
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan bunga dari Interests received from
aktivitas pendanaan financing activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan Income taxes refunded
pengembalian (paid) from financing
(pembayaran) pajak activities
penghasilan dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan ( 4,250,000 ) Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from financing
dari aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih ( 17,536,782 ) 778,565 Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) financing activities
aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan 128,459,762 159,138,366 Total net increase
(penurunan) bersih kas (decrease) in cash and
dan setara kas cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, 1,368,471,946 797,089,019 Cash and cash equivalents
awal periode cash flows, beginning of the
period
Efek perubahan nilai kurs 2,157 ( 17,734 ) Effect of exchange rate
pada kas dan setara kas changes on cash and cash
equivalents
Kas dan setara kas dari Cash and cash equivalent of
entitas anak yang deconsolidated subsidiaries
didekonsolidasikan
Kenaikan (penurunan) kas Other increase (decrease) in
dan setara kas lainnya cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus 1,496,933,865 956,209,651 Cash and cash equivalents
kas, akhir periode cash flows, end of the
period
Page 26
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
31 March 2026
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Catatan 2.b Basis of preparation of consolidated
financial statements
Prinsip-prinsip konsolidasi Catatan 2.d Principles of consolidation
Kas dan setara kas Catatan 2.g Cash and cash equivalents
Piutang usaha dan piutang lain-lain Catatan 2.j Trade and other receivables
Persediaan Catatan 2.k Inventories
Properti investasi Catatan 2.n Investment property
Aset tetap Catatan 2.o Fixed assets
Tanah belum dikembangkan Catatan 2.k Undeveloped land
Penurunan nilai aset nonkeuangan Catatan 2.j Impairment of non-financial assets
Beban tangguhan - Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Catatan 3 Trade payables and other liabilities
Pengakuan pendapatan dan beban Catatan 2.q Revenue and expense recognition
Penjabaran mata uang asing Catatan 2.h Foreign currency translation
Transaksi dengan pihak berelasi Catatan 2.i Transactions with related parties
Pajak penghasilan Catatan 2.s Income taxes
Pinjaman Catatan 2.r Borrowings
Provisi - Provisions
Imbalan kerja karyawan Catatan 2.t Employee benefits
Laba per saham Catatan 2.u Earnings per share
Dividen Catatan 2.j Dividends
Pelaporan segmen Catatan 2.v Segment reporting
Instrumen keuangan derivatif - Derivative financial instruments
Penerapan standar akutansi baru Catatan 2.c The implementation of new
statements of accounting standards
Kombinasi bisnis - Business combination
Penentuan nilai wajar Catatan 2.j Determination of fair value
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Catatan 2.h Foreign currency transactions and
balances
Efek-efek - Securities
Investasi jangka pendek Catatan 2.j Short-term investment
Aset hak guna Catatan 2.m Right of use assets
Properti investasi Catatan 2.n Investment properties
Page 27
Goodwill - Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi Catatan 2.e Investment in associates
Aset takberwujud Catatan 2.c Intangible assets
Beban dibayar dimuka Catatan 2.I Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi Catatan 2.c Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen - Consumer financing receivables
Aset konsesi - Concession assets
Liabilitas atas kontrak Catatan 2.j Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain - Deposits from customers and
deposits from other banks
Obligasi subordinasi - Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali - Securities purchased under resell
agreements
Saham treasuri Catatan 2.w Treasury stock
Modal saham Catatan 20 Share capital
Pengaturan pembayaran berbasis saham - Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas - Stock issuance cost
Instrumen keuangan Catatan 2.j Financial instruments
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki - Non-current assets classified as held
untuk dijual for sale
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Catatan 38 Events after reporting period
Penerapan standar akuntansi baru Catatan 2.c Adoption of new accounting
standards
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Catatan 39 Accounting standards issued but not
berlaku efektif yet effective
Utang pembiayaan konsumen - Consumer financing liabilities
Page 28
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 50,298,418 206,905 50,505,323 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 594,904,527 574,372 749,898 596,228,797 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 107,732,665 815,061 447,090 108,994,816 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 21,458,995 61,997 ( 9,357 ) 21,511,635 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 11,032,188 11,032,188 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 785,426,793 1,658,335 1,187,631 788,272,759 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 11,236,530 831,178 ( 1,238,018 ) 10,829,690 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 11,236,530 831,178 ( 1,238,018 ) 10,829,690 Assets under construction
Aset tetap 796,663,323 2,489,513 ( 50,387 ) 799,102,449 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
Page 29
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 105,799,114 7,469,134 231,218 113,499,466 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 58,862,307 3,311,171 ( 20,025 ) 62,153,453 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 17,251,857 368,526 ( 4,169 ) 17,616,214 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 8,606,757 163,217 8,769,974 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 190,520,035 11,312,048 207,024 202,039,107 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 190,520,035 11,312,048 207,024 202,039,107 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 606,143,288 597,063,342 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 30
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 39,543,680 1,000,861 9,753,877 50,298,418 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 591,220,828 5,434,565 ( 222,652 ) ( 1,528,214 ) 594,904,527 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 81,069,345 5,813,366 20,849,954 107,732,665 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 19,785,061 1,368,527 305,407 21,458,995 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 8,198,059 1,537,733 1,296,396 11,032,188 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 739,816,973 15,155,052 ( 222,652 ) 30,677,420 785,426,793 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 29,175,991 8,361,862 ( 26,301,323 ) 11,236,530 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 29,175,991 8,361,862 ( 26,301,323 ) 11,236,530 Assets under construction
Aset tetap 768,992,964 23,516,914 ( 222,652 ) 4,376,097 796,663,323 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
Page 31
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 79,364,622 28,832,465 ( 222,652 ) ( 2,175,321 ) 105,799,114 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 44,481,379 12,463,375 1,917,553 58,862,307 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 15,917,331 1,347,726 ( 13,200 ) 17,251,857 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 8,036,824 569,933 8,606,757 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 147,800,156 43,213,499 ( 222,652 ) ( 270,968 ) 190,520,035 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 147,800,156 43,213,499 ( 222,652 ) ( 270,968 ) 190,520,035 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 621,192,808 606,143,288 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 32
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Grup memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Tangerang dengan Hak Guna Bangunan yang Disclosure of notes for property, plant
berjangka waktu 20 (dua puluh) sampai dengan 30 (tiga puluh) tahun yang akan jatuh tempo sampai and equipment
dengan 2038. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah
karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. Aset
dalam penyelesaian merupakan akumulasi biaya konstruksi bangunan terutama atas renovasi dan
biaya studi perencanaan dan pengembangan yang pada anak usaha PT Jaya Gardenpolis , unit
Pengelola Kawasan Bintaro, dan unit Perumahan Bintaro. Akumulasi biaya konstruksi pada tanggal 31
Maret 2026 adalah sebesar Rp10.829.690 dengan persentase penyelesaian antara 10% sampai
dengan 95% dengan perkiraan penyelesaian pada tahun 2026.
Page 33
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak Aset hak
guna guna guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 4,565,964 4,565,964 Others, right of use assets
Aset hak guna 4,565,964 4,565,964 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 1,046,367 285,372 1,331,739 Others, right of use assets
Aset hak guna 1,046,367 285,372 1,331,739 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 3,519,597 3,234,225 Right of use assets Carrying amount
Page 34
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak Aset hak
guna guna guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 5,316,050 4,565,964 ( 5,316,050 ) 4,565,964 Others, right of use assets
Aset hak guna 5,316,050 4,565,964 ( 5,316,050 ) 4,565,964 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 5,236,676 1,125,741 ( 5,316,050 ) 1,046,367 Others, right of use assets
Aset hak guna 5,236,676 1,125,741 ( 5,316,050 ) 1,046,367 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 79,374 3,519,597 Right of use assets Carrying amount
Page 35
[2612100] Disclosure of Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset hak guna catatan 12 Disclosure of notes for right of use
assets
Page 36
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
31 March 2026 31 December 2025
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah 1,347,433,141 1,410,002,819 Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan 653,521,853 647,435,265 Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi 415,259,048 421,632,859 Building under construction
Bangunan siap jual 991,818,336 958,679,233 Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor 3,408,032,378 3,437,750,176 Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat 3,408,032,378 3,437,750,176 Real estate assets
Aset real estat lancar 3,408,032,378 3,437,750,176 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya Other inventories
Persediaan, kotor Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan Inventories
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
31 March 2026 31 December 2025
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Page 37
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning
balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai Increase/(decrease) for allowance for impairment of
persediaan inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Inventories, ending
Persediaan balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock
inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai Increase (decrease) of allowance for impairment of live
persediaan hewan ternak stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Persediaan Hewan Ternak ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate
assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset Increase (decrease) of allowance for impairment of
real estat real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat ending balance
Page 38
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Manajemen Grup berkeyakinan bahwa persediaan telah mencerminkan nilai realisasi bersihnya, Disclosure of notes for inventories
sehingga tidak perlu dilakukan penyisihan atas persediaan tersebut. Persediaan tanah yang sedang
dikembangkan termasuk tanah yang akan digunakan untuk mendirikan bangunan di masa datang.
Tidak ada biaya pinjaman (berupa bunga dan beban keuangan lain) yang dikapitalisasi pada
persediaan tanah yang sedang dikembangkan pada 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. Unit
bangunan dan lainnya merupakan biaya-biaya terkait konstruksi bangunan rumah hunian, rukan dan
perolehan hak pemakaian tempat usaha. Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025,
persediaan tanah dengan luas masing-masing kurang lebih 16,63 hektar dan 18,63 hektar atau dengan
nilai perolehan masing-masing sebesar Rp392.331.554 dan Rp438.591.518 telah terjual namun belum
memenuhi syarat untuk diakui sebagai pendapatan.
Page 39
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
31 March 2026 31 March 2025
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti 210,347,739 167,739,825 Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Page 40
Beban pokok pendapatan lainnya 120,955,974 117,971,050 Other cost of goods sold Beban pokok penjualan dan pendapatan 331,303,713 285,710,875 Cost of sales and revenue
Page 41
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Termasuk dalam beban pokok pendapatan, beban penyusutan properti investasi dan aset tetap Disclosure of notes for cost of goods
masing-masing sebesar Rp30.203.117 dan Rp9.039.852 untuk tahun 31 Maret 2026 dan sold
Rp28.924.408 dan Rp8.470.729 untuk tahun 31 Maret 2025 (Catatan 10 dan 11).
Page 42
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
31 March 2026 31 December 2025
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank Catatan untuk utang bank
jangka panjang [baris jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai Jumlah Utang bank, nilai Jumlah
dalam mata uang utang dalam mata uang utang
asing bank, kotor asing bank, kotor
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 43
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 44
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 45
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 46
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 47
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 48
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 49
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 50
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 51
uang uang
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
31 March 2026 31 December 2025
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank, Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank,
uang asing kotor uang asing kotor
Kreditur nama Mata Creditor bank Currency Kreditur nama Mata Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
31 March 2026 31 December 2025
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank Long-term bank loans
Page 52
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang Disclosure of notes for long-term
bank loans
Page 53
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
31 March 2026 31 December 2025
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Bunga Bunga
Utang bank, Jatuh tempo Jenis bunga Utang bank, Jatuh tempo Jenis bunga
utang utang
nilai dalam utang bank utang bank nilai dalam utang bank utang bank
bank bank
mata uang jangka jangka mata uang jangka jangka
jangka jangka
asing panjang panjang asing panjang panjang
panjang panjang
Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 54
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 55
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 56
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 57
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
Page 58
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 59
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD
Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 60
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa Barat CAD Daerah Jawa Barat CAD Daerah Jawa Barat CAD Daerah Jawa Barat CAD
dan Banten Tbk dan Banten Tbk dan Banten Tbk dan Banten Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing lainnya IDR Other foreign IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign IDR
AUD banks AUD AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 61
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
31 March 2026 31 December 2025
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang
dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka
asing panjang panjang panjang asing panjang panjang panjang
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Page 62
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
31 March 2026 31 December 2025
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek Catatan utang bank jangka pendek
[baris komponen] [baris komponen]
Utang Utang
Utang bank jangka Utang bank jangka
bank bank
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
jangka jangka
mata uang asing mata uang asing
pendek pendek
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 63
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 64
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 65
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 66
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 67
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 68
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 69
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 70
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 71
uang uang
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
31 March 2026 31 December 2025
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka
mata uang asing pendek mata uang asing pendek
Kreditur nama Mata Creditor bank Currency Kreditur nama Mata Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Page 72
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
31 March 2026
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek Disclosure of notes for short-term
bank loans
Page 73
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
31 March 2026 31 December 2025
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Jatuh Bunga Jenis Jatuh Bunga Jenis
Utang bank Utang bank
tempo utang bunga tempo utang bunga
jangka pendek, jangka pendek,
utang bank bank utang bank utang bank bank utang bank
nilai dalam mata nilai dalam mata
jangka jangka jangka jangka jangka jangka
uang asing uang asing
pendek pendek pendek pendek pendek pendek
Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 74
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 75
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 76
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 77
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 78
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD
Tbk Tbk Tbk Tbk
Page 79
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 80
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten
Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 81
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
31 March 2026 31 December 2025
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga
pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank
mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Names mentioned 50 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Jaya Mitra Pembangunan
p.1
unresolved
org
PT Jaya Citra Perhotelan
p.1
unresolved
org
PT Jaya
p.1 ×6
unresolved
org
PT Jejaring
p.1
unresolved
org
PT Jaya Letris Pembangunan
p.1
unresolved
org
PT Primainti
p.1
unresolved
org
PT Sarana
p.1
unresolved
org
National Corporation
p.2
unresolved
org
PT Jaya Gardenpolis
p.32
unresolved
org
IDR (Persero) Tbk
p.42 ×17
unresolved
org
Bank Mayapada
p.45 ×12
unresolved
org
IDR Internasional Tbk
p.45 ×3
unresolved
org
Internasional Tbk
p.45 ×9
unresolved
org
Bank Danamon Indonesia IDR
p.45 ×2
unresolved
org
IDR Agroniaga Tbk
p.47 ×2
unresolved
org
Agroniaga Tbk
p.47 ×9
unresolved
org
AUD Banten Tbk
p.49
unresolved
org
Banten Tbk
p.49 ×7
unresolved
org
Bank Central Asia IDR
p.53 ×2
unresolved
org
AUD (Persero) Tbk
p.53 ×3
unresolved
org
Bank Syariah
p.54 ×4
unresolved
org
IDR Indonesia Tbk
p.54 ×5
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.54 ×15
unresolved
org
IDR Syariah Tbk
p.56
unresolved
org
Syariah Tbk
p.56 ×3
unresolved
org
AUD Agroniaga Tbk
p.58
unresolved
org
Bank Tabungan
p.59 ×4
unresolved
org
Bank Syariah Indonesia IDR
p.63 ×2
unresolved
org
Bank Negara Indonesia IDR
p.63 ×2
unresolved
org
Bank Maybank Indonesia IDR
p.66 ×2
unresolved
org
Bank Rakyat Indonesia IDR
p.67 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 5
FinancialStatement-2026-I-JRPT.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done
JRPT-Q1-2026.pdf
done