Back to announcement
LK NKE Konsolidasian Per 30 Jun 2026.pdf
Financial statement Text extracted DGIKSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 97
Page 1
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk dan Entitas Anaknya/ and its Subsidiaries Laporan Keuangan Konsolidasian Interim/ Consolidated Interim Financial Statements Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2025 (Diaudit) As of June 30, 2026 (Unaudited) And December 31, 2025 (Audited) Dan Untuk 6 (Enam) Bulan Yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025. And For The Six Months Period Ended June 30, 2026 and 2025
Page 2
Page 3
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK DAN ENTITAS ANAKNYA/ AND ITS SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI/ TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi tentang Tanggung Jawab atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk dan Entitas Anaknya Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember
2025 (Diaudit) dan Untuk 6 (Enam) Bulan Yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025
Directors’ Statement on the Responsibility for the Consolidated Financial Statements Interim of PT Nusa
Konstruksi Enjiniring Tbk and its Subsidiaries As Of June 30, 2026 (Nonaudited) and December 31, 2025
(Audited) and for The Six Months Period Ended June 30, 2026 and 2025
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM - Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember
2025 (Diaudit) dan Untuk 6 (Enam) Bulan Yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025.
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS INTERIM - As of Juni 30, 2026 (Nonaudited) and December 31,
2025 (Audited) and for The Six Months Period Ended June 30, 2026, and 2025
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Statements of Financial Position 1
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian/
Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 4
Laporan Perubahan Ekuitas - Neto Konsolidasian/ Consolidated Statements of Changes in Equity - Net 6
Laporan Arus Kas Konsolidasian/ Consolidated Statements of Cash Flows 8
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian/ Consolidated Notes to Financial Statements 9
Mlekfmlmr
Page 4
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim Consolidated Statements of Financial Position Interim
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, Catatan/ December 31,
2026 Notes 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 10.914.847.779 4,38 106.988.137.753 Cash and cash equivalents
Dana yang dibatasi Restricted
penggunaannya 31.200.000.000 5,17,38 16.500.000.000 funds
Piutang usaha - 1. 6,17,38 Trade receivables -
Pihak ketiga - setelah Third parties - net of allowance
dikurangi cadangan for impairment of
kerugian penurunan nilai amounting
sebesar Rp29.057.498.473 Rp29,057,498,473 as at
pada tanggal 30 Juni June 30, 2026 and
2026 dan sebesar Rp29,057,498,473 as at
December 31, 2025,
Rp29.057.498.473 pada
respectively
tanggal 31 Desember
2025 2. 37.958.631.223 43.866.835.169
Pihak berelasi - setelah Related parties - net of
dikurangi cadangan allowance for impairment
kerugian penurunan nilai of Rp4,542,925,925 as at
sebesar Rp4.542.925.925 June 30, 2026 and
pada tanggal 30 Juni 2026 Rp4,542,925,925 as at
dan sebesar December 31, 2025,
Rp4.542.925.925 pada respectively
tanggal 31 Desember 2025 3. 130.004.754.300 32a 1.135.566.052
Tagihan bruto kepada Gross amount due from project
pemberi kerja 4. 650.892.490.060 7,17,38 550.525.171.193 owner
Piutang lain-lain 5. 67.594.052.718 8,38 65.206.876.677 Other receivables
Persediaan 6. 19.817.108.964 9,17 12.238.377.874 Inventories
Aset real estate 7. - 10 11.246.973.460 Real estate asset
Uang muka dan beban dibayar Advances and prepaid
di muka 79.610.142.936 11 58.538.305.262 expenses
Pajak dibayar di muka 8. - 19a 3.431.122 Prepaid taxes
Investasi dalam saham 9. 10.691.498 38 10.691.498 Investment in shares
Piutang pihak berelasi 10. 108.084.028 32b,38 111.000.000 Due from related parties
11.
Jumlah Aset Lancar 12.1.028.110.803.506 866.371.366.060 Total Current Assets
13.
ASET TIDAK LANCAR 14. NONCURRENT ASSETS
Uang muka dan beban dibayar Advances and prepaid
di muka 15. 296.053.753 11 178.252.416 expenses
Investasi pada entitas asosiasi Investments in associates and
dan ventura bersama 16. 318.586.482.938 12,32 304.194.100.845 joint venture
Aset keuangan diukur pada nilai Financial asset measured at fair
wajar melalui penghasilan value through other
komprehensif lain 17. 2.250.000.000 2.250.000.000 comprehensive income
Properti investasi - setelah Investment properties - net of
dikurangi akumulasi accumulated depreciation of
penyusutan sebesar Rp 0 pada Rp 0 as at June 30, 2026
tanggal 30 Juni 2026 dan and Rp52,023,496,765 as at
sebesar Rp52.023.496.765 December 31, 2025,
pada tanggal 31 Desember respectively
2025 18. 176.592.540.000 13,17 174.973.877.797
Aset tetap - setelah Property, plant and equipment -
dikurangi akumulasi net of accumulated
penyusutan sebesar depreciation of
Rp323.872.125.817 pada Rp323.872.125.817 as at
tanggal 30 Juni 2026 dan June 30, 2026 and
sebesar Rp319.441.581.889 Rp319,441,581,88as at
pada tanggal 31 Desember December 31, 2025,
2025 19. 54.330.090.391 14,17,29,30 57.008.703.131 respectively
Aset keuangan Financial asset from service
dari konsesi jasa 20. 123.232.168.276 15,38 64.719.277.135 concession
Aset tidak lancar lainnya 21. 22.852.379.967 16,38 29.580.065.260 Other noncurrent assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 698.139.715.325 632.904.276.584 Total Noncurrent Assets
JUMLAH ASET 1.726.250.518.831 1.499.275.642.644 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial statements.
konsolidasian.
-1-
Page 5
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim Consolidated Statements of Financial Position Interim
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, Catatan/ December 31,
2026 Notes 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS - LIABILITIES AND EQUITY -
NETO NET
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
6,7,9,13
Utang bank jangka pendek 228.606.362.664 14,17,38 189.149.685.133 Short-term bank loans
Utang usaha - 18,38 Trade payables -
Pihak ketiga 431.476.919.295 299.668.909.838 Third parties
Pihak berelasi 86.387.851.948 32e 67.867.571.123 Related parties
Utang lain-lain 56.343.171 38 225.317.174 Other payables
Uang muka pelanggan 1. 2.413.492.495 2.084.981.091 Unearned revenue
Utang pajak 1. 19.162.873.049 19b 20.072.945.915 Taxes payables
Liabilitas kontrak 2. 99.291.318.441 20,38 102.792.034.011 Contract liabilities
Utang retensi 3. 21.022.830.711 21,38 20.091.795.630 Retention payables
Beban masih harus dibayar 4. 1.307.735.545 22,38 3.996.188.352 Accrued expenses
Bagian jangka pendek dari liabilitas 5. Current maturities of long -
jangka panjang: term liabilities
Pembiayaan konsumen 6. 1.946.207.494 38 1.886.876.453 Consumer finance
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 891.671.934.813 707.836.304.720 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NONCURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian jangka Long-term liabilities - net of
pendek: current maturities:
Pembiayaan konsumen 1.674.121.685 38 2.662.373.252 Consumer finance
6,7,9,13
Utang bank 56.844.000.000 14,17,38 34.444.000.000 Bank loan
Liabilitas imbalan kerja 15.929.606.663 23,30 18.592.355.425 Employee benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Noncurrent
Panjang 74.447.728.348 55.698.728.677 Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 966.119.663.161 763.535.033.397 TOTAL LIABILITIES
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial statements.
konsolidasian.
-2-
Page 6
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim Consolidated Statements of Financial Position Interim
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, Catatan/ December 31,
2026 Notes 2025
Ekuitas - Neto yang Dapat Equity - Net Attributable to
Diatribusikan kepada the Owners of
Pemilik Grup The Group
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp100 per saham of Rp100 per shares
Authorized capital -
Modal dasar - 10.000.000.000 10,000,000,000
saham pada tanggal shares as at
30 Juni 2026 dan 30 June 30, 2026 and
Desember 2025 December 31, 2025
Modal ditempatkan dan Issued and fully paid
disetor penuh - capital - 5,541,165,000
5.541.165.000 saham pada shares as at June 30,
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 2026 and December
Desember 2025 554.116.500.000 24 554.116.500.000 31, 2025
Tambahan modal disetor 254.884.065.527 1c,25 254.884.065.527 Additional paid-in capital
Saham treasuri (57.510.194.555) 24 (57.510.194.555) Treasury shares
Transactions difference of
Selisih transaksi perubahan ekuitas changes in equity of
Entitas Asosiasi (27.516.155) (27.516.155) associate entity
Saldo laba (defisit) Retained earnings (deficit)
Ditentukan penggunaannya 26.791.523.499 27 26.791.523.499 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya (18.114.295.492) (42.504.541.915) Unappropriated
Total Equity - net
Jumlah Ekuitas - neto yang Dapat Attributable to the
Diatribusikan kepada Owners of the
Pemilik Grup 760.140.082.824 735.749.836.401 Group
Kepentingan Nonpengendali (9.227.154) 26 (9.227.154) Non-controlling Interests
JUMLAH EKUITAS - NETO 760.130.855.670 735.740.609.247 TOTAL EQUITY - NET
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS - NETO 1.726.250.518.831 1.499.275.642.644 EQUITY - NET
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial statements.
konsolidasian.
-3-
Page 7
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi dan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Untuk Periode yang Berakhir For The Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
PENDAPATAN 479.607.033.322 28 421.828.313.808 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (406.532.642.935) 14,29 (362.632.697.160) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 73.074.390.387 59.195.616.648 GROSS PROFIT
LABA PROYEK VENTURA INCOME FROM JOINT
BERSAMA (JV) 3.508.975.824 32g 6.848.820.862 VENTURE (JV)
LABA BRUTO SETELAH GROSS PROFIT AFTER
PROYEK VENTURA PROJECT JOINT
BERSAMA 76.583.366.211 66.044.437.510 VENTURE
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban administrasi dan General and administrative
umum (29.349.629.514) 14,23,30 (41.273.328.450) expenses
Pajak penghasilan final (6.648.746.644) 19e (7.460.637.443) Final income taxes
Jumlah beban usaha (35.998.376.158) (48.733.965.893) Total operating expenses
LABA USAHA 40.584.990.053 17.310.471.617 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN- OTHER INCOME
LAIN (EXPENSES)
Bagian laba entitas Share of Profit of
asosiasi - bersih 5.049.372.077 12 2.705.867.104 associates - net
Pendapatan bunga deposito Interest income on
dan jasa giro 453.601.984 655.697.438 deposit
Manajemen fee - 3.764.947.049 Management fee
Laba penjualan aset tetap 14 551.172.597 Gain sale of fixed assets
Penyusutan Depreciation of investment
properti investasi - 13 (2.550.088.171) property
Beban keuangan (11.827.449.687) 31 (7.646.934.554) Finance costs
Pendapatan Other income
lain-lain - bersih (3.856.340.440) 15.769.679.093 (expense) - net
Jumlah Penghasilan Total Other income
lain-lain - Neto (10.180.816.066) 13.250.340.556 - Net
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE
PENGHASILAN 30.404.173.987 30.560.812.173 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN (6.013.927.564) 19c (7.941.615.000) INCOME TAX EXPENSES
LABA NETO
TAHUN BERJALAN NET PROFIT FOR THE
24.390.246.423 22.619.197.173 YEAR
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial statements.
konsolidasian.
-4-
Page 8
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi dan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Untuk Periode yang Berakhir For The Period Ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
OTHER
PENGHASILAN (RUGI) COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Items that will not be
reclassified to profit
Pos-pos yang tidak akan or loss in
direklasifikasi ke laba rugi subsequent period:
pada periode berikutnya: Remeasurement of
Pengukuran kembali liabilitas employee benefits
imbalan kerja - - liabilities
TOTAL
TOTAL COMPREHENSIVE
LABA KOMPREHENSIF 24.390.246.423 22.619.197.173 INCOME
Laba yang dapat Profit for the year
diatribusikan kepada attributable to:
Pemilik Perusahaan 24.390.246.423 22.619.197.173 Owners of the Company
Kepentingan Nonpengendali - - Non-controlling Interests
JUMLAH 7.398.379.239 22.619.197.173 TOTAL
Total comprehensive
Jumlah laba komprehensif yang income attributable
diatribusikan kepada: to:
Pemilik Perusahaan 24.390.246.423 22.619.197.173 Owners of the Company
Kepentingan Nonpengendali - - Non-controlling Interests
JUMLAH 24.390.246.423 22.619.197.173 TOTAL
BASIC EARNINGS PER
LABA PER SAHAM DASAR 4.74 33 4,40 SHARE
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial statements.
konsolidasian.
-5-
Page 9
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Perubahan Ekuitas - Neto Konsolidasian Consolidated Statement of Changes in Equity - Net
Untuk Tahun Yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Perusahaan/ Equity Attributable to Owners of the Company
Saldo laba (defisit)/
Retained earnings (deficit)
Selisih
Transaksi
Perubahan
Ekuitas
Entitas
Asosiasi/
Tambahan Transactions Kepentingan
Modal difference of Nonpengendali
Disetor/ Saham changes in Belum / Total Ekuitas -
Additional Treasuri/ equity of Ditentukan Ditentukan Non- Neto/
Catatan Modal Saham/ Paid-in Treasury associate Penggunaannya Penggunaannya Jumlah/ controlling Total Equity -
/Notes Share Capital Capital Stock entity / Appropriated /Unappropriated Total Interests Net
Saldo Balance,
1 Januari January 1,
2025 554.116.500.000 254.884.065.527 (57.510.194.555 ) (27.516.155 ) 26.791.523.499 (95.999.954.950 ) 682.254.423.366 (37.263.906) 682.217.159.460 2025
Pelepasan Disposal of
Entitas Anak - - - - - - - - - Subsidiary
Laba neto
tahun Net profit for the
berjalan - - - - - 22.619.197.173 22.619.197.173 - 22.619.197.173 year
Other
Penghasilan comprehensiv
komprehensif e
lain - - - - - - - - - Loss
Saldo Balance,
30 Juni 2025 554.116.500.000 254.884.065.527 (57.510.194.555 ) (27.516.155 ) 26.791.523.499 (73.380.757.777 ) 704.873.620.539 (37.263.906 ) 704.836.356.633 June 30, 2025
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements which are an integral part of the
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
-6-
Page 10
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Perubahan Ekuitas - Neto Konsolidasian Consolidated Statement of Changes in Equity - Net
Untuk Tahun Yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Perusahaan/ Equity Attributable to Owners of the Company
Saldo laba (defisit)/
Retained earnings (deficit)
Selisih
Transaksi
Perubahan
Ekuitas
Entitas
Asosiasi/
Transactions
Tambahan difference of Kepentingan
Modal Saham changes in Belum Nonpengendali Total Ekuitas -
Disetor/ Treasuri/ equity of Ditentukan Ditentukan / Neto/
Catatan/ Modal Saham/ Additional Treasury associate Penggunaannya Penggunaannya Jumlah/ Non-controlling Total Equity -
Notes Share Capital Paid-in Capital Stock entity / Appropriated /Unappropriated Total Interests Net
Saldo
1 Januari Balance,
2026 554.116.500.000 254.884.065.527 (57.510.194.555 ) (27.516.155 ) 26.791.523.499 (42.504.541.915 ) 735.749.836.401 (9.227.154 ) 735.740.609.247 January 1, 2026
Laba neto Net profit for the
tahun berjalan - - - - - 24.390.246.423 24.390.246.423 - 24.390.246.423 year
Rugi Other
komprehensif comprehensive
lain - - - - - - - - - loss
Saldo Balance,
30 June 2026 554.116.500.000 254.884.065.527 (57.510.194.555 ) (27.516.155 ) 26.791.523.499 (18.114.295.492 ) 760.140.082.824 (9.227.154 ) 760.130.855.670 June 30, 2026
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements which are an integral part of the
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
-7-
Page 11
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Laporan Arus Kas Konsolidasian Consolidated Statements of Cash Flows
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 208.101.569.880 230,847,817,529 Cash receipts from customers
Pembayaran kepada: Cash paid to:
Pemasok (286.328.246.522) (361.271.664.165) Suppliers
Karyawan (39.203.327.521) (45.324.945.757) Employees
Penerimaan lain-lain 1.405.391.993 1.306.736.360 Other receipts
Pembayaran pajak (7.412.163.884) (7.476.160.989) Payment of taxes
Kas Neto yang Diperoleh Net Cash Flows Provided by
dari (Digunakan Untuk) (Used in) Operating
Aktivitas Operasi (123.436.776.055) (181.918.217.022) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pendapatan Manajemen Fee - 1.241.334.734 Management Fee Income
Pencairan (pembayaran) dana Disbursement (payment)
yang dibatasi penggunaannya (14.700.000.000) 5 1.490.062.540 restricted cash funds
Penjualan aset tetap - 14 750.000.000 Proceed from sale of fixed assets
Penjualan Properti Investasi - 3.000.000.000 Sale Of Investement Property
Pembayaran Aset tidak lancar Payment of Other Non-Current
lainnya - (3.900.876.881 Assets
Partisipasi investasi dalam Participate investment in Joint
Ventura Bersama (5.834.034.191) 12 9.114.867.882 Ventures
Perolehan aset tetap (2.141.631.520) 14 (1.168.047.800) Acquisition of fixed assets
Penghasilan bunga dan jasa giro 453.601.984 655.697.438 Interest Income and services
Kas Neto yang Diperoleh Net Cash Flows Provided by
dari (Digunakan Untuk) (Used in) Investing
Aktivitas Investasi (22.222.063.727) 11.183.037.913 Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan (pembayaran) Proceeds (payment)
utang bank 61.856.677.531 17 84.098.186.360 of bank loans
Penerimaan (pembayaran) Proceeds (payment)
pihak berelasi 438.482.025 2.864.825.200 of related Parties
Pembayaran bunga pinjaman (11.697.731.503) 17 (6.715.383.130) Payment of interest on loans
Pembayaran provisi bank - - Payment of bank provisions
Pembayaran utang pembiayaan Payment of consumer
konsumen (928.851.015) (2.313.589.318) finance debt
Pembayaran bunga utang Payment of interest on consumer
pembiayaan konsumen (129.718.184) (40.141.318) finance debt
Kas Neto yang Diperoleh Net Cash Flows Used In
dari Aktivitas Pendanaan 49.538.858.854 82.521.076.430 Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
NETO KAS DAN SETARA CASH AND CASH
KAS (96.119.980.928) (88.214.102.679) EQUIVALENTS
EFFECT OF EXCHANGES
DAMPAK SELISIH KURS DARI RATE CHANGES ON CASH
KAS DAN SETARA KAS 46.690.954 595.789 AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 106.988.137.753 108.714.099.370 BEGINNING OF THE YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
AKHIR TAHUN 10.914.847.779 4 20.500.592.480 END OF THE YEAR
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an an integral part of the consolidated financial
konsolidasian. statements.
-8-
Page 12
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk (d/h PT Duta PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk (formerly
Graha Indah Tbk) (Perusahaan) didirikan sesuai PT Duta Graha Indah Tbk) (The Company) was
dengan Akta Notaris No. 38 tanggal established according to the deed No. 38 dated
11 Januari 1982 dari Notaris Maria Lidwina January 11, 1982 by Notary Maria Lidwina Indriani
Indriani Soepojo, SH. Akta Pendirian Soepojo, SH. The Company’s deed of
Perusahaan telah disahkan oleh Menteri establishment has been ratified by the Minister of
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Law of the Republic of Indonesia in decree No.
Keputusan No. C2-386- HT.01.01.Th.82 tanggal C2- 386-HT.01.01.Th.82 on July 28, 1982 and
28 Juli 1982 dan diumumkan dalam Berita should be announced in the State Gazette of the
Negara Republik Indonesia No. 79 tanggal Republic of Indonesia No. 79 on October 2, 1984,
2 Oktober 1984, Tambahan No. 954. Supplement No. 954.
Sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham According to Extraordinary General Meeting of
Luar Biasa Perusahaan tanggal Shareholders on December 31, 2008 in the Notarial
31 Desember 2008 yang dinyatakan dalam Akta deed No. 7 dated January 8, 2009 by Notary
No. 7 tanggal 8 Januari 2009 dari Notaris Haryanto, SH, the Company’s Articles of
Haryanto, SH, Anggaran Dasar Perusahaan Association have adjusted to the regulations of the
telah disesuaikan dengan Peraturan Badan Capital Market and Financial Institutions
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Supervisory Agency (Bapepam-LK now is part of
Keuangan (Bapepam-LK, sekarang merupakan Authorization Financial Services or OJK)
bagian dari Otoritas Jasa Keuangan atau OJK) No. IX.J.1 dated May 14, 2008 regarding the
No. IX.J.1. tanggal 14 Mei 2008 tentang Pokok- Company Articles of Association as a Company
pokok Anggaran Dasar Perusahaan yang which conduct public offering of equity securities
melakukan penawaran umum efek bersifat and public company. The Amendments to the
ekuitas dan perusahaan publik. Perubahan Articles of Association of the Company has been
Anggaran Dasar Perusahaan tersebut telah approved by the Ministry of Law and Human Rights
memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum of the Republic of Indonesia decree
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU- 24408.AH.01.02. years 2009 dated
dalam Surat Keputusan No. AHU-24408. June 3, 2009 and should be announced in the State
AH.01.02.Tahun 2009 tanggal Gazette of the Republic of Indonesia
3 Juni 2009 dan diumumkan dalam Berita No. 52 on June 30, 2009, Supplement No.16966.
Negara Republik Indonesia No. 52 tanggal
30 Juni 2009, Tambahan No. 16966.
Sesuai dengan Akta Notaris No. 8 tanggal According to the deed No.8 on August 9, 2012 by
9 Agustus 2012 dari Notaris Zulkifli Harahap, SH, Notary Zulkifli Harahap, SH, the name of the
nama Perusahaan berubah dari semula Company has changed from PT Duta Graha Indah
PT Duta Graha Indah Tbk menjadi Tbk to be PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk. The
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk. Akta deed has been approved by the Ministry of Law and
perubahan tersebut telah memperoleh Human Rights of Indonesia No.
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi AHU-43810.AH.01.02 years 2012 dated
Manusia Republik Indonesia dalam Surat August 10, 2012.
Keputusan No. AHU-43810.AH.01.02 Tahun
2012 tanggal 10 Agustus 2012.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali The Articles of Association has been amended
perubahan, terakhir dengan akta notaris No. 19 several times, lastly with the deed No. 19 on
tanggal 27 April 2022 dari Notaris Zulkifli April 27, 2022 by Notary Zulkifli Harahap, S.H.,
Harahap, S.H., tentang perubahan maksud dan about changes in the company’s goals and
tujuan Perusahaan. Perubahan ini telah objectives. This change has received approval by
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan the Ministry of Law and Human Rights of Indonesia
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. No. AHU-AH.01.09-0012370 dated May 13, 2022.
AHU-AH.01.09-0012370 tanggal 13 Mei 2022. Law and Human Rights of Indonesia No. AHU-
AH.01.09-0012370 dated May 13, 2022.
-9-
Page 13
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Sesuai Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In Accordance with Article 3 of the Company’s
maksud dan tujuan Perusahaan adalah bergerak Articles of Association, the Company’s primary
dalam jasa konstruksi, industri, perdagangan, purpose and scope of business activities are in
agen/perwakilan, real estate, pertambangan, Construction Services, Trading,
investasi dan jasa lain. Pada saat ini, kegiatan Agents/representatives, Real Estate, Mining,
utama Perusahaan adalah menjalankan usaha- Investment and other Services. Currently, the main
usaha di bidang jasa konstruksi gedung dan Activity of the Company is in building Construction
konstruksi pekerjaan sipil termasuk jalan, irigasi, of Services and Construction of Civil works
waduk, pembangkit tenaga listrik, rel kereta api including road ways, Irrigation, Reservoir, Power
dan pelabuhan. Plant, Rail roads and Harbour Construction.
Sebelumnya Perusahaan berkedudukan di Previously, the Company was domiciled in South
Jakarta Selatan dan berkantor pusat di Jalan Jakarta and headquartered in Jalan Sunan Kalijaga
Sunan Kalijaga No. 64, Jakarta dan efektif pada No. 64, Jakarta and effective on February 28, 2018
tanggal 28 Februari 2018 Perusahaan the Company occupies a new building as its head
menempati gedung baru sebagai kantor pusat di office in ITS Tower building floor 20 - 21 located at
gedung ITS Tower lantai 20 - 21 yang berlokasi Jalan KH. Guru Amin No. 18 Jakarta. The Company
di Jalan KH. Guru Amin No. 18 Jakarta. has 11 branches in several regions in Indonesia,
Perusahaan mempunyai 11 cabang di beberapa that are Surabaya, Padang, Pekanbaru, Makassar,
daerah di Indonesia yaitu Surabaya, Padang, Samarinda, Mataram, Kupang, Semarang, Medan,
Pekanbaru, Makassar, Samarinda, Mataram, Aceh, Palembang and overseas branch in Timor
Kupang, Semarang, Medan, Aceh, Palembang Leste. Parent entity started its commercial
dan cabang di luar negeri yaitu di Timor Leste. operations in 1982.
Entitas Induk memulai kegiatan operasi
komersialnya pada tahun 1982.
PT Global Dinamika Kencana merupakan entitas PT Global Dinamika Kencana is the Parent Entity of
induk Perusahaan. the Company.
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite audit dan b. Board of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Sesuai dengan akta rapat umum pemegang According to General Shareholder Meeting
saham tahunan No. 3 tanggal 5 Juni 2026 Statement No. 3 dated June 5, 2026 Notary Zulkifli
Notaris Zulkifli Harahap, S.H., susunan pengurus Harahap, S.H., the composition of the Company’s
Perusahaan pada 30 Juni 2026 dan 31 Board of Management as of June 30, 2026 and
Desember 2025 adalah sebagai berikut: December 31, 2025 are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Drs. Hendro Martowardojo Drs. Hendro Martowardojo President Commissioner
Komisaris Independen Drs. Ade Rahardja Drs. Ade Rahardja Independent Commissioner
Komisaris Drs. Ganda Kusuma, MBA Drs. Ganda Kusuma, MBA Commissioner
Direksi Director
Direktur Utama Djoko Prabowo Djoko Prabowo President Director
Direktur Arvin Jahja Tjahjana Arvin Jahja Tjahjana Director
Direktur Susilo Budi Utomo Susilo Budi Utomo Director
Direktur Rizaldi Limpas, S.H. Rizaldi Limpas, S.H. Director
Direktur Ir. Rijanto Onggo Wahono Ir. Rijanto Onggo Wahono Director
- 10 -
Page 14
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The Company’s Audit Committee as of June 30,
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 2026 and December 31, 2025 as follows:
sebagai berikut:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Ketua Drs. Ade Rahardja Drs. Ade Rahardja Chairman
Anggota Natsir Jafar Natsir Jafar Members
Anggota Bima Priya Santosa Bima Priya Santosa Members
Manajemen kunci meliputi anggota Dewan The key management includes members of the
Komisaris dan Direksi Grup. Board of Commissioners and Board of Directors of
the Group.
Gaji dan tunjangan yang dibayarkan kepada Salaries and allowances paid to the commissioners
komisaris dan direksi Grup dan entitas anak and directors of the Group and its subsidiaries
adalah sebesar Rp4.457.000.000 dan amounted to Rp4.457.000.000 and
Rp4.295.250.000 masing-masing untuk tahun Rp4.295.250.000, respectively, for the years ended
yang berakhir pada 30 Juni 2026 dan 2025. Juni 30, 2026 and 2025.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025, Grup dan As of June 30, 2026 and 2025, the Group and its
entitas anak memiliki masing-masing sebanyak subsidiaries had 189 and 221 permanent
189 dan 221 merupakan karyawan tetap (tidak employees, respectively (unaudited).
diaudit).
c. Penawaran Umum Saham c. Public Offering of Shares
Pada tanggal 4 Oktober 2007, melalui Surat On October 4, 2007, through Registration
Pengantar Pernyataan Pendaftaran Statement Letter No. J159/S.535/10-07, the
No. J159/S.535/10-07, Perusahaan telah Company has offered its shares to the public
menawarkan sahamnya kepada masyarakat through the capital market amounting
melalui pasar modal sejumlah Rp1.662.345.000 Rp1,662,345,000 shares with par value of Rp100
saham dengan nilai nominal Rp100 per saham per share at the offering price of Rp225 per share.
pada harga penawaran Rp225 per saham. Pada On December 13, 2007, according to the Letter of
tanggal 13 Desember 2007, sesuai dengan Surat the Chairman of Bapepam-LK No.S-6306/BL/2007,
Ketua Bapepam-LK No.S6306/BL/2007, the Company has obtained effective notice letter.
Perusahaan telah memperoleh Surat The excess of the amount received from the share
Pemberitahuan Efektif Pernyataan Penawaran. issued against the nominal value is
Selisih lebih jumlah yang diterima dari Rp207,793,125,000 recorded in "Additional Paid-in
pengeluaran saham terhadap nilai nominalnya Capital" after deducting the emission cost
sebesar Rp207.793.125.000 dicatat dalam akun Rp16,944,693,125. On December 19, 2007, all of
“Tambahan Modal Disetor” setelah dikurangi the Company’s shares have been listed on the
biaya emisi saham sebesar Rp16.944.693.125. Indonesia Stock Exchange.
Pada tanggal 19 Desember 2007, seluruh
saham Perusahaan telah tercatat pada Bursa
Efek Indonesia.
d. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan d. Consolidated Subsidiaries
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
2025, entitas anak yang dikonsolidasikan Parent Entity obtains control over its Subsidiaries,
termasuk persentase kepemilikan Perusahaan with details as follows:
dan Entitas Anaknya (secara bersama disebut
"Grup") adalah sebagai berikut:
- 11 -
Page 15
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Total aset
Mulai (sebelum eliminasi)/
Beroperasi Komersial/ Bidang Persentase Kepemilikan/ Total Assets
Domisili/ Start of Commercial bisnis/ Nature Percentage of Ownership (before elimination)
Entitas Anak/ Subsidiaries Domicile Operations of business 2026 2025 2026 2025
Pemilikan Langsung/
Direct Ownership
Perdagangan,
Pembangunan,
Jasa dan Aset
Real Estate/
Trading,
Construction,
Services and
Real Estate
PT Duta Buana Permata (DBP) Jakarta 2003 Assets 99,99% 99,99% 285.121.784.047 279.078.877.513
Pengadaan
Listrik/
Electric
PT Inti Duta Energi (IDE) Jakarta 2003 Procurement 99,99% 99,99% 212.588.736.265 166.976.891.393
Pemilikan Tidak Langsung Melalui
IDE/ Indirect Ownership
through IDE
Pengadaan
Listrik/
Electric
PT Inti Duta Solusindo (IDS) *) Jakarta 2014 Procurement 99,99% 99,99% 9.849.000.000 9.849.000.000
Pengadaan
Listrik/
Electric
PT Duta Cipta Energi (DCE) *) Jakarta 2014 Procurement 99,80% 99,80% 163.450.368.704 110.306.250.745
Pemilikan Tidak Langsung Melalui
DCE/ Indirect Ownership through
DCE
Pengadaan
Listrik/
Electric
PT Grantirta Sumber Energi*) Jakarta 2011 Procurement 99,83% 99,83% 19.980.917.710 15.692.138.530
Pembangkit
Listrik Tenaga
Mini Hidro/
Mini Hydro
PT Warilayana Energi*) Jakarta 2011 Electric Plant 99,67% 99,67% 4.055.542.355 4.055.542.355
Pembangkit
Listrik Tenaga
Mini Hidro/
Mini Hydro
PT Gilang Hydro Lestari Jakarta 2011 Electric Plant 99,67% 99,67% 123.705.105.823 71.672.068.511
Pembangkit
Listrik Tenaga
Mini Hidro/
Mini Hydro
PT Mahija Kastara Hita*) Jakarta 2011 Electric Plant 99,99% 99,99% 19.126.911.760 19.154.399.195
Pembangkit
Listrik Tenaga
Mini Hidro/
Mini Hydro
PT Mitra Arana Sinergi*) Jakarta 2011 Electric Plant 99,99% 99,99% 45.080.613.358 45.080.613.358
*)
Perusahaan dalam tahap pengembangan/ The Company under development stages
Pemilikan Langsung Entitas Induk Direct Ownership Parent Entity
PT Duta Buana Permata (DBP) PT Duta Buana Permata (DBP)
Pada tahun 2007, Perusahaan melakukan In 2007, the Company invested in shares of DBP
investasi dalam saham DBP dengan harga with acquisition cost amounted to
perolehan sebesar Rp191.402.000.000 dengan Rp191,402,000,000, representing an ownership
persentase pemilikan sebesar 80,88% dan hak interest of 80.88% and voting rights of 48.93%.
suara sebesar 48,93%.
Pada tanggal 31 Januari 2017 Perusahaan On January 31, 2017 the Company made an
melakukan peningkatan investasi dalam saham additional investment in share PT DBP’s with the
PT DBP dengan harga perolehan sebesar acquisition price Rp52,000,000,000. The Company
Rp52.000.000.000 Perusahaan mencatat laba recorded investment gain of Rp20,449,057,165.
atas peningkatan investasi tersebut sebesar As a result, the Company’s ownership and voting
Rp20.449.057.165. Dengan demikian rights increased up to 99,99%.
persentase pemilikan dan hak suara Perusahaan
meningkat menjadi sebesar 99,99%.
- 12 -
Page 16
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Sesuai dengan Akta Pernyataan Keputusan According to Deed of Statement of Stockholders’
Sirkuler Pemegang Saham DBP yang Decision of DBP No. 22 dated January 21, 2019 of
didokumentasikan dalam Akta No. 22 tanggal Ina Rosaina, S.H., a public notary in West Jakarta,
21 Januari 2019 dari Ina Rosaina, S.H., notaris the shareholders of DBP agreed to decreased the
di Jakarta Barat, para pemegang saham DBP authorized capital, issued and paid-up capital
setuju untuk melakukan penurunan modal dasar, amounting to Rp68,500,000,000 which has been
modal ditempatkan dan disetor sebesar paid to the Company. The Authorized capital,
Rp68.500.000.000 yang dibayarkan ke issued and paid-up capital of DBP to
Perusahaan. Modal dasar, modal ditempatkan Rp118,172,000,000.
dan disetor DBP menjadi sebesar
Rp118.172.000.000.
Sesuai dengan Akta Pernyataan Keputusan According to Deed of Statement of Stockholders’
Sirkuler Pemegang Saham DBP yang Decision of DBP No. 16 dated December 12, 2019
didokumentasikan dalam Akta No. 16 tanggal 12 of Ina Rosaina, S.H., a public notary in West
Desember 2019 oleh Ina Rosaina, S.H., notaris Jakarta, the shareholders of DBP agreed to
di Jakarta Barat, para pemegang saham DBP decrease the issued and paid-up capital amounted
setuju untuk melakukan penurunan modal to Rp25,000,000,000 which has been paid to the
ditempatkan dan disetor sebesar Company. The issued and paid-up capital of DBP to
Rp25.000.000.000 yang dibayarkan ke Rp93,171,000,000.
Perusahaan. Modal ditempatkan dan disetor
DBP menjadi sebesar Rp93.171.000.000.
PT Inti Duta Energi (IDE) PT Inti Duta Energi (IDE)
Pada tanggal 23 September 2011, Perusahaan On September 23, 2011, the Company established
mendirikan dan memiliki penyertaan saham and has an investment in IDE of 99.99% of the
pada IDE sebesar 99,99% dari modal issued and paid-up capital of IDE, with a total
ditempatkan dan disetor IDE, dengan jumlah investment of Rp177,368,000,000 or 177,368
investasi sebesar Rp177.368.000.000 atau shares. According to deed No.16 dated May 26,
177.368 lembar saham. Sesuai dengan akta 2016 from notary Zulkifli Harahap, S.H., the
No.16 tanggal 26 Mei 2016 dari notaris Zulkifli Company's shareholders agreed to reduction or
Harahap, S.H., pemegang saham Perusahaan decrease in the Company's issued and paid-up
menyetujui pengurangan atau penurunan modal capital to Rp120,000,000,000 with a total of
ditempatkan dan disetor Perusahaan menjadi 120,000 shares.
Rp120.000.000.000 dengan jumlah saham
sebanyak 120.000 saham.
IDE didirikan sesuai dengan Akta No. 10 tanggal IDE was established according to Deed No. 10
23 September 2011 dari Notaris Ukron dated September 23, 2011 from Notary Ukron
Krisnajaya, S.H., Sp.N., akta pendirian tersebut Krisnajaya, S.H., Sp.N., the deed of establishment
telah memperoleh pengesahan dari Menteri was approved by the Minister of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia in Letter
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Decree No. AHU-54175.AH.01.01.Year 2011
54175.AH.01.01. tahun 2011 tanggal dated November 7, 2011 and announced in the
7 November 2011 dan diumumkan dalam Berita State Gazette of the Republic of Indonesia No. 95
Negara Republik Indonesia No. 95 tanggal dated November 27, 2012, Supplement No. 75128.
27 November 2012, Tambahan No. 75128.
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan IDE adalah At the moment, the scope of IDE activity is
pengadaan listrik dengan membangun procurement of electricity by building power plants
pembangkit listrik yang menggunakan energi that use renewable energy either directly or through
terbarukan baik langsung maupun melalui entities, and ancillary services electricity power. Up
entitas, dan jasa penunjang ketenagalistrikan. to date reporting, IDE is still under development
Sampai dengan tanggal pelaporan, IDE masih stage.
dalam tahap pengembangan.
- 13 -
Page 17
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Entitas anak yang berada dibawah Subsidiaries under PT IDE are as follows:
PT IDE sebagai berikut:
Pemilikan Tidak Langsung Melalui IDE Indirect Ownership through IDE
PT Inti Duta Solusindo (IDS) PT Inti Duta Solusindo (IDS)
Pada tanggal 9 Mei 2014, PT Inti Duta Energi, On May 9, 2014, PT Inti Duta Energi, a subsidiary,
entitas anak, mendirikan dan memiliki established and owns share of IDS for 99.99% of
penyertaan saham pada IDS sebesar 99,99% the issued and paid-up capital IDS, with the costs of
dari modal ditempatkan dan disetor IDS, dengan acquisition amounted to Rp999,900,000.
biaya perolehan sebesar Rp999.900.000.
IDS berkedudukan di Jakarta Selatan dan IDS based in South Jakarta and engaged in
bergerak dalam bidang jasa, perdagangan, services, trade, construction and transportation by
pembangunan dan pengangkutan darat dan land and up to this time is still under development
sampai dengan saat ini masih dalam tahap stage.
pengembangan.
PT Duta Cipta Energi (DCE) PT Duta Cipta Energi (DCE)
Pada tanggal 18 Juni 2014, PT Inti Duta Energi, On June 18, 2014, PT Inti Duta Energi, a subsidiary,
entitas anak, mendirikan dan memiliki established and owns share DCE of 99.80% of the
penyertaan saham pada DCE sebesar 99,80% issued and paid-up capital DCE, with the cost of
dari modal ditempatkan dan disetor DCE dengan acquisition amounting to Rp49,900,000.
biaya perolehan sebesar Rp49.900.000.
DCE berkedudukan di Jakarta Selatan dan DCE domiciled in South Jakarta and engaged in
bergerak dalam bidang perdagangan besar wholesale trade, namely non-car and motorcycle
bukan mobil dan sepeda motor, atas dasar balas trading, on the basis of service or contract rewards,
jasa atau kontrak, aktivitas profesional ilmiah, professional scientific, technical, other technical
teknis, teknis lainnya, konsultasi bisnis, broker activities, business consulting, business brokers,
bisnis, kantor pusat, konsultasi manajemen dan head office, management consulting and other
konsultasi manajemen lainnya. Sampai dengan management consultations and up to this time is still
tanggal pelaporan, sampai dengan PT DCE under development stage.
masih dalam tahap pengembangan.
Entitas anak yang berada dibawah Subsidiaries under PT DCE are as follows:
PT DCE sebagai berikut:
Pemilikan Tidak Langsung Melalui DCE Indirect Ownership through DCE
PT Grantirta Sumber Energi (GSE) PT Grantirta Sumber Energi (GSE)
Sesuai dengan Akta Pengoperan Hak Atas According to Transfer of Rights in Shares deed No.
Saham No. 5 tanggal 11 Desember 2019 dari 5 dated December 11, 2019 from Hana Badrina
Hana Badrina S.H., M.Kn., Notaris di Karawang, S.H. M.Kn., Notary in Karawang, DCE acquired a
DCE telah mengakuisisi 599 lembar saham GSE total of 599 shares of GSE from PT Omega Hydro
dari PT Omega Hydro Energy, dengan harga Energy, at a price of Rp599,000,000 representing
Rp599.000.000. mencerminkan kepemilikan controlling ownership of 99.83% over GSE.
sebesar 99,83% pengendalian atas GSE.
GSE berkantor dan berdomisili di Menara GSE is domiciled at Menara Rajawali floor 7-1 Jalan
Rajawali lantai 7-1 Jalan Dr. Ide Anak Agung Dr. Ide Anak Agung Gde Agung Lot.5.1, Kawasan
Gde Agung Lot.5.1, Kawasan Mega Kuningan Mega Kuningan Kelurahan Kuningan Timur
Kelurahan Kuningan Timur Kecamatan Setiabudi District, South Jakarta.
Setiabudi Jakarta Selatan.
- 14 -
Page 18
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan GSE As of the reporting date, the scope of GSE activities
adalah pengadaan listrik, gas, uap/air panas dan is provision of electricity, gas, steam/hot water and
udara dingin, ketenagalistrikan serta cold air, electricity and electricity generation. Up to
pembangkitan tenaga listrik. Sampai dengan the reporting date, GSE is still under development
tanggal pelaporan, GSE masih dalam tahap stage.
pengembangan.
PT Warilayana Energi (WE) PT Warilayana Energi (WE)
Sesuai dengan Akta Pengoperan Hak Atas According to Transfer of Rights in Shares deed No.
Saham No. 12 tanggal 14 September 2020 12 dated September 14, 2020 from Hana
dari Hana Badrina S.H., M.Kn., Notaris di Badrina S.H. M.Kn., Notary in Karawang, DCE
Karawang, DCE telah mengakuisisi 299 acquired a total of 299 shares of PT Warilayana
lembar saham PT Warilayana Energi dari PT Energi from PT Omega Hydro Energy, at a price of
Omega Hydro Energy, dengan harga Rp299,000,000 representingcontrolling ownership
Rp299.000.000, mencerminkan kepemilikan of 99.67% over PT Warilayana Energi.
sebesar 99,67% pengendalian atas
PT Warilayana Energi.
PT Warilayana Energi berkantor dan berdomisili PT Warilayana Energi is domiciled at Menara
di Menara Rajawali lantai 7-1 Jalan Dr. Ide Anak Rajawali floor 7-1 Jalan Dr. Ide Anak Agung Gde
Agung Gde Agung Lot.5.1, Kawasan Mega Agung Lot.5.1, Kawasan Mega Kuningan, Kuningan
Kuningan Kelurahan Kuningan Timur Timur Sub District, Setiabudi District, South Jakarta.
Kecamatan Setiabudi Jakarta Selatan.
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan At the moment, the scope of PT Warilayana Energi
PT Warilayana Energi adalah pengadaan activities is provision of Mini Hydro Electric Plant.
Pembangkit Listrik Tenaga Mini Hidro. Sampai Up to the reporting date, PT Warilayana Energi is
dengan tanggal pelaporan, PT Warilayana still under development stage.
Energi masih dalam tahap pengembangan.
PT Gilang Hydro Lestari (GHL) PT Gilang Hydro Lestari (GHL)
Sesuai dengan Pengoperan Hak Atas Saham According to Transfer of Rights in Shares deed No.
No. 2 tanggal 9 September 2020 dari Hana 2 dated September 9, 2020 from Hana Badrina S.H.
Badrina S.H., M.Kn., Notaris di Karawang, DCE M.Kn., Notary in Karawang, DCE acquired a total of
telah mengakuisisi 299 lembar saham PT Gilang 299 shares of PT Gilang Hydro Lestari from PT
Hydro Lestari dari PT Omega Hydro Energy, Omega Hydro Energy, at a price of Rp299,000,000
dengan harga Rp299.000.000 mencerminkan representing controlling ownership of
kepemilikan sebesar 99,67% pengendalian atas 99.67% over PT Gilang Hydro Lestari.
PT Gilang Hydro Lestari.
PT Gilang Hydro Lestari berkantor dan PT Gilang Hydro Lestari is domiciled at Jalan
berdomisili di Jalan Melawai IV Nomor 165, Melawai IV Number 165, Melawai Sub District,
Kelurahan Melawai Kecamatan Kebayoran Baru Kebayoran Baru District, South Jakarta.
Jakarta Selatan.
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan PT Gilang At the moment, the scope of PT Gilang Hydro
Hydro Lestari adalah pengadaan Pembangkit Lestari activities is provision of Mini Hydro Electric
Listrik Tenaga Mini Hidro. Sampai dengan Plant. Up to date reporting, PT Gilang Hydro Lestari
tanggal pelaporan, PT Gilang Hydro Lestari has entered the construction phase.
sudah memasuki tahap konstruksi.
PT Mahija Kastara Hita (MKH) PT Mahija Kastara Hita (MKH)
Sesuai dengan Akta Pengoperan Hak Atas According to Transfer of Rights in Shares deed No.
Saham No. 6 tanggal 14 September 2020 dari 6 dated September 14, 2020 from Hana Badrina
Hana Badrina S.H., M.Kn., Notaris di Karawang, S.H. M.Kn., Notary in Karawang, DCE acquired a
DCE telah mengakuisisi 20.099 lembar saham total of 20,099 shares of PT Mahija Kastara Hita
PT Mahija Kastara Hita dari PT Omega Hydro from PT Omega Hydro Energy, at a
Energy, dengan harga Rp20.099.000.000. price of Rp20,099,000,000 representing control in
mencerminkan kepemilikan sebesar 99,99% ownership of 99.99% over PT Mahija Kastara Hita.
pengendalian atas PT Mahija Kastara Hita.
- 15 -
Page 19
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026, and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
PT Mahija Kastara Hita berkantor dan berdomisili PT Mahija Kastara Hita is domiciled at Jalan
di Jalan Melawai IV Nomor 165, Kelurahan Melawai IV Number 165, Melawai Sub District,
Melawai Kecamatan Kebayoran Baru Jakarta Kebayoran Baru District, South Jakarta.
Selatan.
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan PT Mahija At the moment, the scope of PT Mahija Kastara Hita
Kastara Hita adalah pengadaan Pembangkit activities is provision of Mini Hydro Electric Plant.
Listrik Tenaga Mini Hidro. Sampai dengan Up to the reporting date, PT Mahija Kastara Hita is
tanggal pelaporan, PT Mahija Kastara Hita masih still under development stage.
dalam tahap pengembangan.
PT Mitra Arana Sinergi (MAS) PT Mitra Arana Sinergi (MAS)
Sesuai dengan Akta Pengoperan Hak Atas According to Transfer of Rights in Shares
Saham No. 9 tanggal 14 September 2020 dari deed No. 9 dated September 14, 2020 from Hana
Hana Badrina S.H., M.Kn., Notaris di Karawang, Badrina S.H. M.Kn., Notary in Karawang, DCE
DCE telah mengakuisisi 44.999 lembar saham acquired a total of 44,999 shares of PT Mitra Arana
PT Mitra Arana Sinergi dari PT Omega Hydro Sinergi from PT Omega Hydro Energy, at
Energy, dengan harga Rp44.999.000.000. a price of Rp44,999,000,000 representing
mencerminkan kepemilikan sebesar 99,99% controlling ownership of 99.99% over PT Mitra
pengendalian atas PT Mitra Arana Sinergi. Arana Sinergi.
PT Mitra Arana Sinergi berkantor dan berdomisili PT Mitra Arana Sinergi is domiciled at Menara
di Menara Rajawali lantai 7-1 Jalan Dr. Ide Rajawali floor 7-1 Jalan Dr. Ide Anak Agung Gde
Anak Agung Gde Agung Lot.5.1, Kawasan Mega Agung Lot.5.1, Kawasan Mega Kuningan,
Kuningan Kelurahan Kuningan Timur Kuningan Timur Sub District, Setiabudi District,
Kecamatan Setiabudi Jakarta Selatan. South Jakarta.
Pada saat ini, ruang lingkup kegiatan PT Mitra At the moment, the scope of PT Mitra AranaSinergi
Arana Sinergi adalah pengadaan Pembangkit activities is provision of Mini Hydro Electric Plant.
Listrik Tenaga Mini Hidro. Sampai dengan Up to the reporting date, PT Mitra Arana Sinergi is
tanggal pelaporan, PT Mitra Arana Sinergi masih still under development stage.
dalam tahap pengembangan.
e. Penyelesaian Laporan Keuangan e. Completion of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Laporan keuangan konsolidasian The Consolidated financial statements of
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk (“Parent Entity”)
(“Entitas Induk”) untuk tahun yang berakhir for the year ended June 30, 2026 were completed
tanggal 30 Juni 2026 telah diselesaikan dan and authorized for issuance on July 30, 2026 by the
diotorisasi untuk terbit pada tanggal Company’s Directors who are responsible for the
30 Juli 2026 oleh Direksi Perusahaan yang preparation and presentation of the financial
bertanggung jawab atas penyusunan dan statements.
penyajian wajar laporan keuangan tersebut.
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policy Information
a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan a. Basis of Consolidated Financial Statements
Keuangan Konsolidasian Preparation and Measurement
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan dengan menggunakan Standar prepared and presented in accordance with
Akuntansi Keuangan (SAK), meliputi pernyataan Financial Accounting Standards in Indonesian
dan interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan (“SAK”), which comprise the statements and
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan interpretations issued by the Board of Financial
Indonesia (DSAK) serta Peraturan No. VIII.G.7 Accounting Standards of the Indonesian Institute of
tentang “Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accountants (“DSAK”) and Regulation No. VIII.G.7
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik”. regarding “Presentation and Disclosures of Public
- 16 -
Page 20
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Companies’ Financial Statements”. Such
consolidated financial statements are an English
translation of the Group’s statutory report in
Indonesia.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan statements on the basis that it will continue to
terus mempertahankan kelangsungan usaha. operate as a going concern.
Dasar pengukuran yang digunakan adalah biaya The measurement basis used is the historical cost,
perolehan, kecuali untuk beberapa akun tertentu except for certain accounts which are measured on
disusun berdasarkan pengukuran lain, the bases described in the related accounting
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan policies. The consolidated financial statements,
akuntansi masing-masing akun tersebut. Laporan except for the consolidated statements of cash
keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas flows, are prepared under the accrual basis of
konsolidasian disusun dengan metode akrual accounting.
akuntansi.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifications of cash flows into operating,
operasi, investasi, dan pendanaan. investing, and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation
penyusunan laporan keuangan konsolidasian of the consolidated financial statements are
adalah selaras dengan kebijakan akuntansi yang consistent with those made in the preparation of
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan the Group’s consolidated financial statements for
konsolidasian Grup untuk tahun yang berakhir the year ended December 31, 2024, except for the
pada tanggal 31 Desember 2024, kecuali bagi adoption of several amended SAKs. As disclosed
penerapan beberapa SAK yang telah direvisi. further in the relevant succeeding Notes, several
Seperti diungkapkan dalam catatan-catatan amended and published accounting standards
terkait atas laporan keuangan, beberapa standar were adopted effective January 1, 2025.
akuntansi yang telah diamendemen dan
diterbitkan, diterapkan efektif tanggal
1 Januari 2025.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan pelaporan laporan keuangan consolidated financial statements is Rupiah which
konsolidasian adalah Rupiah yang juga is the Group’s functional currency.
merupakan mata uang fungsional Grup.
b. Prinsip Konsolidasian b. Basis of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Entitas Induk dan entitas-entitas the financial statements of the Company and
(termasuk entitas terstruktur) yang dikendalikan entities (including structured entities) controlled by
oleh Entitas Induk dan entitas anaknya. Parent Entity and its subsidiaries. Control is
Pengendalian diperoleh apabila Grup memiliki achieved when the Group has all the following:
seluruh hal berikut ini:
1. Kekuasaan atas investee 1. Power over the investee
2. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel 2. Is exposed, or has rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee; dan from its involvement with the investee; and
3. Kemampuan untuk menggunakan 3. The ability to use its power to affect its
kekuasaannya atas investee untuk returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil Grup.
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada Consolidation of a subsidiary begins when the
saat Grup memperoleh pengendalian atas entitas Group obtains control over the subsidiary and
anak dan berakhir pada saat Grup kehilangan ceases when the Group losses control of the
pengendalian atas entitas anak. subsidiary.
- 17 -
Page 21
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Secara khusus, penghasilan dan beban entitas Specifically, income and expenses of a subsidiary
anak yang diakuisisi atau dilepaskan selama acquired or disposed of during the year are
tahun berjalan termasuk dalam laporan laba rugi included in the consolidated statements of profit
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian or loss and other comprehensive income from the
sejak tanggal Grup memperoleh pengendalian date the Group gains control until the date when
sampai dengan tanggal Grup kehilangan the Group ceases to control the subsidiary.
pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All intragroup assets and liabilities, equity,
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha income, expenses and cash flows relating to
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup transactions between members of the Group are
dieliminasi secara penuh dalam laporan eliminated in full on consolidation.
keuangan konsolidasian.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik comprehensive income are attributed to the
Entitas Induk dan kepentingan nonpengendali owners of Parent Entity and to the non-controlling
(KNP) meskipun hal tersebut mengakibatkan interests (NCI), even if this results in the NCI
KNP memiliki saldo defisit. having a deficit balance.
KNP disajikan dalam laporan laba rugi dan NCI are presented in the consolidated statements
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan of profit or loss and other comprehensive income
dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan and under the equity section of the consolidated
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat statements of financial position, respectively,
diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk. separately from the corresponding portion
attributable to owners of Parent Entity.
Transaksi dengan KNP yang tidak Transactions with NCI that do not result in loss of
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat control are accounted for as equity transactions.
sebagai transaksi ekuitas. Selisih antara nilai The difference between the fair value of any
wajar imbalan yang dialihkan dengan bagian consideration paid and the relevant share
relatif atas nilai tercatat aset bersih entitas anak acquired of the carrying value of net assets of the
yang diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan subsidiary is recorded in equity. Gains or losses
atau kerugian dari pelepasan kepada KNP juga on disposals to NCI are also recorded in equity.
dicatat di ekuitas.
c. Penjabaran Mata Uang Asing c. Foreign Currency Translation
Mata Uang Fungsional dan Pelaporan Functional and Reporting Currencies
Akun-akun yang tercakup dalam laporan Items included in the financial statements of each
keuangan setiap entitas dalam Grup diukur of the Group’s companies are measured using
menggunakan mata uang dari lingkungan the currency of the primary economic
ekonomi utama di mana Grup beroperasi (mata environment in which the Group operates (the
uang fungsional). functional currency).
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional presented in Rupiah, which is the Group’s
Grup dan mata uang penyajian Grup. functional and presentation currencies.
Transaksi dan Saldo Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan Foreign currency transactions are translated into
kedalam mata uang fungsional menggunakan the functional currency using the exchange rates
kurs pada tanggal transaksi. Keuntungan atau prevailing at the dates of the transactions. Foreig
kerugian selisih kurs yang timbul dari exchange gains and losses resulting from the
penyelesaian transaksi dan dari penjabaran pada settlement of such transactions and from the
kurs akhir tahun atas aset dan liabilitas moneter translation at year end exchange rates of
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. monetary assets and liabilities denominated in
foreign currencies are recognized in profit or loss.
- 18 -
Page 22
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025, kurs konversi yakni kurs tengah Bank conversion rates used by the Group were the
Indonesia, yang digunakan oleh Grup adalah middle rates of Bank Indonesia as follows:
sebagai berikut:
Juni 30/June 30, 2026 31 Desember/December
31, 2025
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar (USD) 17.856 16.782
d. Klasifikasi Lancar/Jangka Pendek dan Tidak d. Current and Non-current Classification
Lancar/Jangka Panjang
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statements of financial position based
berdasarkan klasifikasi lancar/tak lancar. Suatu on current/non-current classification. An asset is
aset disajikan lancar bila: current when it is:
i) akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi i) expected to be realized or intended to be sold
dalam siklus operasi normal; or consumed in the normal operating cycle;
ii) held primarily for the purpose of trading; or
ii) dimiliki terutama untuk tujuan
diperdagangkan; atau iii) expected to be realized within 12 months after
iii) akan direalisasi dalam 12 bulan setelah the reporting period, or cash or cash
tanggal pelaporan, atau kas atau setara equivalent unless restricted from being
kas kecuali yang dibatasi penggunaannya exchanged or used to settle a liability for at
atau akan digunakan untuk melunasi suatu least 12 months after the reporting period.
liabilitas dalam paling lambat 12 bulan
setelah tanggal pelaporan.
All other assets are classified as non-current
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai aset assets.
tidak lancar.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i) akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i) expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii) dimiliki terutama untuk tujuan ii) held primarily for the purpose of trading,
diperdagangkan,
iii) akan dilunasi dalam 12 bulan setelah iii) due to be settled within twelve months after
tanggal pelaporan, atau the reporting period, or
iv) tidak ada hak tanpa syarat untuk iv) there is no unconditional right to defer the
menangguhkan pelunasannya dalam settlement of the liability for at least 12 months
paling tidak 12 bulan setelah tanggal after the reporting period.
pelaporan.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
jangka panjang.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan The Group classifies financial instruments into
menjadi aset keuangan dan liabilitas keuangan. financial assets and financial liabilities. A financial
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang instrument is any contract that gives rise to a
menimbulkan aset keuangan pada satu entitas financial asset of one entity and a financial liability
dan liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas or equity instrument of another entity.
pada entitas lain.
Aset Keuangan Financial Assets
Aset keuangan diklasifikasikan, pada saat Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal dan selanjutnya diukur pada (i) recognition, and subsequently measured at (i)
biaya perolehan diamortisasi, (ii) nilai wajar amortized cost, (ii) fair value through profit or loss
melalui laba rugi (”FVTPL”), atau (iii) nilai wajar (“FVTPL”), or (iii) fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain comprehensive income (“FVOCI”).
(”FVOCI”).
- 19 -
Page 23
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
i. Aset Keuangan pada biaya perolehan i. Financial assets at amortized cost
diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya A financial assets shall be measured at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following
berikut terpenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model • The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model with the objective to hold
aset keuangan dalam rangka financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual; contractual cash flows; and
dan
• Persyaratan kontraktual dari aset • The contractual terms of the financial
keuangan yang pada tanggal tertentu asset give rise on specified dates to cash
meningkatkan arus kas yang semata flows that are solely payments of principal
dari pembayaran pokok dan bunga and interest on the principal amount
dari jumlah pokok terutang. outstanding.
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi diukur pada jumlah yang measured at initial amount minus the principal
diakui saat pengakuan awal dikurangi repayments, plus or minus the cumulative
pembayaran pokok, ditambah atau amortization using the effective interest
dikurangi dengan amortisasi kumulatif method of any difference between that initial
menggunakan métode suku bunga efektif amount and the maturity amount, adjusted for
yang dihitung dari selisih antara nilai awal allowance for impairment.
dan nilai jatuh temponya, dan dikurangi
dengan cadangan kerugian penurunan
nilai.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
Desember 2025, kategori ini meliputi kas this category includes cash and cash
dan setara kas, dana yang dibatasi equivalents, restricted funds, trade
penggunaannya, piutang usaha - pihak receivables - third parties, trade receivables -
ketiga, piutang usaha - pihak berelasi, related parties, other receivables, gross
piutang lain-lain, tagihan bruto kepada amount due from project owner, investments
pemberi kerja, investasi dalam saham, in shares of stock, financial asset from service
aset keuangan dari konsesi jasa, piutang concession, due from related parties and other
pihak berelasi dan aset tidak lancar lainnya non-current assets classified as assets
yang diklasifikasikan sebagai aset yang measured at amortized cost.
diukur dengan biaya diamortisasi.
Liabilitas Keuangan dan Instrumen Ekuitas Financial Liabilities and Equity Instruments
Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas Grup Financial liabilities and equity instruments of the
diklasifikasikan berdasarkan substansi Group are classified according to the substance of
perjanjian kontraktual serta definisi liabilitas the contractual arrangements entered into and the
keuangan dan instrumen ekuitas. definitions of a financial liability and equity
instrument.
i. Liabilitas keuangan i. Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas The Group classifies its financial liabilities, at
keuangannya, pada pengakuan awal initial recognition, as: (i) financial liabilities
sebagai (i) liabilitas keuangan diukur pada measured at amortized cost or (ii) financial
biaya perolehan diamortisasi atau (ii) liabilities at FVTPL.
liabilitas keuangan diukur pada FVTPL.
- 20 -
Page 24
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada All financial liabilities are recognized initially at
awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal fair value and, in the case of loans and
pinjaman dan utang, termasuk biaya borrowings, inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs and subsequently
langsung dan selanjutnya diukur pada measured at amortized cost using the
biaya perolehan diamortisasi dengan effective interest rate method. The
menggunakan metode suku bunga efektif. amortization of the effective interest rate is
Amortisasi suku bunga efektif disajikan included in finance costs in profit or loss.
sebagai bagian dari beban keuangan
dalam laba rugi.
• Liabilitas keuangan pada biaya • Financial liabilities at amortized cost
perolehan diamortisasi
Liabilitas keuangan pada biaya Financial liabilities at amortized cost are
perolehan diamortisasi diukur pada measured at initial amount minus the
jumlah yang diakui saat pengakuan principal repayments, plus or minus the
awal dikurangi pembayaran pokok, cumulative amortization using the
ditambah atau dikurangi dengan effective interest method of any difference
amortisasi kumulatif menggunakan between that initial amount and the
métode suku bunga efektif yang maturity amount.
dihitung dari selisih antara nilai awal
dan nilai jatuh temponya.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 As of June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025, kategori ini meliputi 2025, the Group’s short-term bank loans,
utang bank jangka pendek, utang trade payables - third parties, trade
usaha - pihak ketiga, utang usaha - payables - related parties, other payables,
pihak berelasi, utang lain-lain, accrued expenses, contract liabilities,
liabilitas kontrak, utang retensi, beban retention payables, trade consumer
masih harus dibayar, utang finance and long-term bank loans which
pembiayaan konsumen dan utang are classified as financial liabilities
bank jangka panjang yang dicatat measured at amortized cost.
berdasarkan biaya perolehan
diamortisasi.
ii. Instrumen Ekuitas ii. Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak An equity instrument is any contract that
yang memberikan hak residual atas aset evidences a residual interest in the assets
suatu entitas setelah dikurangi dengan of an entity after deducting all of its
seluruh liabilitasnya. Instrumen ekuitas liabilities. Equity instruments are recorded
dicatat sejumlah hasil yang diterima, at the proceeds received, net of direct issue
setelah dikurangkan dengan biaya costs.
penerbitan langsung.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method used in
digunakan dalam menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset
diamortisasi dari aset keuangan atau liabilitas or a financial liability and in the allocation and
keuangan dan dalam pengalokasian dan recognition of the interest income or interest
pengakuan pendapatan bunga atau beban expense in profit or loss over the relevant period.
bunga pada laba rugi selama periode relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discounts estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa depan receipts through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari aset atau liabilitas asset or financial liability to the gross carrying
keuangan dengan jumlah tercatat bruto aset amount of a financial asset or to the amortized
cost of a financial liability.
- 21 -
Page 25
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
keuangan atau biaya perolehan diamortisasi dari
liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, an
entitas mengestimasi arus kas ekspektasian entity shall estimate the expected cash flows by
dengan mempertimbangkan seluruh considering all the contractual terms of the
persyaratan kontraktual dari instrumen financial instrument (for example, prepayment,
keuangan tersebut (sebagai contoh, percepatan extension, call and similar options) but shall not
pelunasan, perpanjangan, opsi beli dan opsi- consider the expected credit losses. The
opsi serupa), tetapi tidak mempertimbangkan calculation includes all fees and points paid or
kerugian kredit ekspektasian. Perhitungan received between parties to the contract that are
mencakup seluruh fee (imbalan) dan komisi an integral part of the effective interest rate,
yang dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak transaction costs, and all other premiums or
yang terlibat dalam kontrak yang merupakan discounts.
bagian yang tidak terpisahkan dari suku bunga
efektif, biaya transaksi, dan seluruh premium
atau diskonto lainnya.
Saling Hapus atas Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus dan nilai bersihnya dilaporkan dalam and the net amount reported in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan statements of financial position if, and only if, there
hanya jika, terdapat hak yang berkekuatan is a currently enforceable legal right to offset the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts and there is an intention to
jumlah yang telah diakui dari aset keuangan dan settle on a net basis, or to realize the assets and
liabilitas keuangan tersebut dan terdapat intensi settle the liabilities simultaneously.
untuk menyelesaikan dengan menggunakan
dasar neto, atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara bersamaan.
Reklasifikasi Aset Keuangan Reclassifications of Financial Assets
Grup mereklasifikasi seluruh aset keuangan The Group reclassifies its financial assets when,
dalam kategori yang terpengaruh, jika dan and only when, the Group changes its business
hanya jika, Grup mengubah model bisnis untuk model for managing financial assets. While, any
pengelolaan aset keuangan tersebut. financial liabilities shall not be reclassified.
Sedangkan, liabilitas keuangan tidak
direklasifikasi.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Grup menilai At each reporting date, the Group assesses
apakah risiko kredit dari instrumen keuangan whether the credit risk on a financial instrument
telah meningkat secara signifikan sejak has increased significantly since initial
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, recognition. When making the assessment, the
Grup menggunakan perubahan atas risiko gagal Group uses the change in the risk of a default
bayar yang terjadi sepanjang perkiraan usia occurring over the expected life of the financial
instrumen keuangan daripada perubahan atas instrument instead of the change in the amount of
jumlah kerugian kredit ekspektasian (ECL). expected credit losses (ECL
- 22 -
Page 26
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dalam melakukan penilaian, Grup To make that assessment, the Group
membandingkan antara risiko gagal bayar yang compares the risk of a default occurring on the
terjadi atas instrumen keuangan pada saat financial instrument as at the reporting date with
periode pelaporan dengan risiko gagal bayar the risk of a default occurring on the financial
yang terjadi atas instrumen keuangan pada instrument as at the date of initial
saat pengakuan awal dan mempertimbangkan recognition and consider reasonable and
kewajaran serta ketersediaan informasi, yang supportable information, that is available without
tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat undue cost or effort at the reporting date
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian about past events, current conditions and
masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas forecasts of future economic conditions, that
kondisi ekonomi di masa depan, yang is indicative of significant increases in credit
mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak risk since initial recognition.
pengakuan awal.
Karena piutang usaha Grup tidak memiliki Because the Group’s trade receivables do not
komponen pembiayaan signifikan, Grup contain significant financing component, the
menerapkan pendekatan yang disederhanakan Group applies a simplified approach in calculating
dalam perhitungan ECL. Oleh karena itu, Grup ECL. Therefore, the Group does not track changes
tidak menelusuri perubahan dalam risiko kredit, in credit risk, but instead recognizes a loss
namun justru mengakui penyisihan kerugian allowance based on lifetime ECL at each reporting
berdasarkan ECL sepanjang umurnya pada date.
setiap tanggal pelaporan.
Grup membentuk matriks provisi berdasarkan The Group established a provision matrix that is
pengalaman kerugian kredit masa lampau, based on its historical credit loss experience,
disesuaikan dengan perkiraan masa depan adjusted for forward-looking factors specific to the
(forward-looking) atas faktor yang spesifik untuk debtors and the economic environment.
debitur dan lingkungan ekonomi.
Grup mempertimbangkan aset keuangan The Group considers a financial asset in default
memenuhi definisi default ketika telah when contractual payments are 1 year past due.
menunggak lebih dari 1 tahun. Namun, dalam However, in certain cases, the Group may also
kasus-kasus tertentu, Grup juga dapat consider a financial asset to be in default when
menganggap aset keuangan dalam keadaan internal or external information indicates that the
default ketika informasi internal atau eksternal Group is unlikely to receive the outstanding
menunjukkan bahwa Grup tidak mungkin contractual amounts in full before taking into
menerima arus kas kontraktual secara penuh account any credit enhancements held by the
tanpa melakukan perluasan persyaratan kredit. Group.
Piutang usaha dihapusbukukan ketika kecil Trade receivables are written off when there is low
kemungkinan untuk memulihkan arus kas possibility of recovering the contractual cash flow,
kontraktual, setelah semua upaya penagihan after all collection efforts have been done and
telah dilakukan dan telah sepenuhnya dilakukan have been fully provided for allowance.
penyisihan.
Secara khusus, informasi berikut diperhitungkan In particular, the following information is taken into
ketika menilai apakah risiko kredit telah account when assessing whether credit risk has
meningkat secara signifikan sejak pengakuan increased significantly since initial recognition: (a)
awal: (a) indikasi pihak peminjam atau kelompok indications that the debtors or a group of debtors
pihak peminjam mengalami kesulitan keuangan is experiencing significant financial difficulty, (b)
signifikan, (b) wanprestasi atau tunggakan default or delinquency in interest or principal
pembayaran bunga atau pokok, (c) kemungkinan payments, (c) the probability that they will enter
bahwa mereka akan dinyatakan pailit atau bankruptcy or other financial reorganization and
melakukan reorganisasi keuangan lainnya dan (d) where observable data indicate that there is a
(d) di mana data yang dapat diobservasi measurable decrease in the estimated future cash
mengindikasikan bahwa ada terukur penurunan flows, such as changes in arrears or economic
arus kas estimasi masa mendatang, seperti conditions that correlate with defaults.
perubahan tunggakan atau kondisi ekonomi
yang berkorelasi dengan wanprestasi.
- 23 -
Page 27
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Penghentian Pengakuan Aset Keuangan dan Derecognition of Financial Assets and Financial
Liabilitas Keuangan Liabilities
i. Aset keuangan i. Financial assets
Aset keuangan (atau bagian dari aset Financial asset (or, where applicable, a part of
keuangan atau kelompok aset keuangan a financial asset or part of a group of similar
serupa) dihentikan pengakuannya jika: financial assets) is derecognized when:
(a) the contractual rights to receive cash
(a) hak kontraktual atas arus kas yang flows from the financial asset have
berasal dari aset keuangan tersebut expired; or
berakhir; atau
(b) Grup tetap mempertahankan hak (b) the Group retains the right to receive
untuk menerima arus kas dari aset cash flows from the asset, but has
keuangan tersebut, namun juga assumed a contractual obligation to pay
menanggung liabilitas kontraktual them in full without material delay to a
untuk membayar arus kas yang third party under a “pass-through”
diterima tersebut kepada satu atau arrangement; or
lebih pihak penerima melalui suatu
kesepakatan; atau
(c) Grup telah mengalihkan hak (c) the Group has transferred its rights to
kontraktual untuk menerima arus kas receive cash flows from the asset and
dari aset keuangan dan (i) telah either (i) has transferred substantially all
secara substansial mengalihkan the risks and rewards of the asset, or (ii)
seluruh risiko dan manfaat atas aset has neither transferred nor retained
keuangan, atau (ii) secara substansial substantially all the risks and rewards of
tidak mengalihkan atau tidak memiliki the asset, but has transferred control of
seluruh risiko dan manfaat atas aset the asset.
keuangan, namun telah mengalihkan
pengendalian atas aset keuangan
tersebut.
Ketika Grup telah mentransfer hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has
menandatangani kesepakatan pelepasan entered into a pass-through arrangement, and
(pass through arrangement), dan secara has neither transferred nor retained
substansial tidak mentransfer dan tidak substantially all of the risks and rewards of the
memiliki seluruh risiko dan manfaat atas aset asset nor transferred control of the asset, the
keuangan, maupun mentransfer asset is recognized to the extent of the
pengendalian atas aset, aset tersebut diakui Group’s continuing involvement in the asset.
sejauh keterlibatan berkelanjutan Grup
terhadap aset keuangan tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer a guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount
pembayaran yang diterima yang mungkin of consideration that the Group could be
harus dibayar kembali. required to repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang ditransfer dan liabilitas associated liability. The transferred asset and
terkait diukur dengan dasar yang the associated liability are measured on a
mencerminkan hak dan liabilitas yang masih basis that reflects the rights and obligations
dimiliki Grup. that the Group has retained.
Pada penghentian pengakuan aset On derecognition of a financial asset
keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost, the difference
diamortisasi, perbedaan antara nilai tercatat between the asset’s carrying amount and the
aset dan jumlah imbalan yang diterima dan sum of the consideration received and
piutang diakui dalam laba rugi. receivable is recognized in profit or loss.
- 24 -
Page 28
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya ketika liabilitas yang obligation specified in the contract is
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau discharged or cancelled or expired.
dibatalkan atau kadaluwarsa. Selisih antara The difference between the carrying amount
jumlah tercatat liabilitas keuangan yang of the financial liability derecognized and the
dihentikan pengakuannya dan imbalan yang consideration paid and payable is recognized
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi. in profit or loss.
Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is replaced
dengan yang lain dari pemberi pinjaman by another from the same lender on
yang sama dengan persyaratan yang substantially different terms, or the terms of an
berbeda secara substansial, atau modifikasi existing liability are substantially modified,
secara substansial atas ketentuan liabilitas such an exchange or modification is treated as
keuangan yang saat ini ada, maka a derecognition of the original liability and the
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat recognition of a new liability, and the
sebagai penghapusan liabilitas keuangan difference in the respective carrying amounts
awal dan pengakuan liabilitas keuangan is recognized in profit or loss.
baru, dan selisih antara nilai tercatat liabilitas
keuangan tersebut diakui sebagai laba rugi.
f. Kombinasi Bisnis f. Business Combination
Entitas Tidak Sepengendali Among Entities Not Under Common Control
Kombinasi bisnis, kecuali kombinasi bisnis Business combinations, except business
entitas sepengendali, dicatat dengan combination among entities under common control,
menggunakan metode akuisisi. Biaya perolehan are accounted for using the acquisition method. The
dari sebuah akuisisi diukur pada nilai agregat cost of an acquisition is measured as the aggregate
imbalan yang dialihkan, diukur pada nilai wajar of the consideration transferred, measured at
pada tanggal akuisisi dan jumlah setiap KNP acquisition date fair value and the amount of any
pada pihak yang diakuisisi. Untuk setiap NCI in the acquiree. For each business combination,
kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi mengukur the acquirer measures the NCI in the acquiree either
KNP pada entitas yang diakuisisi pada nilai wajar at fair value or at the proportionate share of the
atau sebesar proporsi kepemilikan KNP atas acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
aset neto yang teridentifikasi dari entitas yang related costs incurred are directly expensed and
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul included in administrative
dibebankan langsung dan disajikan sebagai expenses.
beban administrasi.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in stages,
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur the acquisition date fair value of the acquirer’s
kembali nilai wajar pada tanggal akuisisi previously held equity interest in the acquiree is
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki remeasured to fair value at the acquisition date
pada pihak yang diakuisisi ke nilai wajar pada through profit or loss.
tanggal akuisisi melalui laba rugi.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are recognized
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas at their fair value except for certain assets and
tertentu yang diukur sesuai dengan standar yang liabilities that are measured in accordance with the
relevan. relevant standards.
- 25 -
Page 29
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan Goodwill is initially measured at cost being the
yang merupakan selisih lebih nilai agregat dari excess of the aggregate of the consideration
imbalan yang dialihkan dan jumlah yang diakui transferred and the amount recognized for NCI over
untuk KNP atas aset bersih teridentifikasi yang the net identifiable assets acquired and liabilities
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih. Jika, assumed. If, after the reassessment, this
setelah penilaian kembali, nilai agregat tersebut consideration is lower than the fair value of the net
lebih kecil dari nilai wajar aset neto entitas anak assets of the subsidiary acquired, the difference is
yang diakuisisi, selisih tersebut diakui dalam laba recognized in profit or loss.
rugi.
Entitas Sepengendali Among Entities Under Common Control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali, berupa Business combination of entities under common
pengalihan bisnis yang dilakukan dalam rangka control in form of business transfer with regard to
reorganisasi entitas-entitas yang berada dalam reorganization of entities within the same group of
suatu kelompok usaha yang sama, bukan companies does not result in a change of the
merupakan perubahan kepemilikan dalam arti economic substance of the ownership, thus, the
substansi ekonomi, sehingga transaksi tersebut transaction is recognized at carrying value based on
diakui pada jumlah tercatat berdasarkan metode pooling of interest method.
penyatuan kepemilikan.
Setiap selisih antara jumlah imbalan yang Any difference between amount of consideration
dialihkan dan jumlah tercatat dari setiap transferred and the carrying value of each business
kombinasi bisnis entitas sepengendali disajikan combination of entities under common control is
dalam akun “tambahan modal disetor” pada recognized as “additional paid-in capital” as part of
bagian ekuitas dalam laporan posisi keuangan equity section in the consolidated statements of
konsolidasian. financial position.
Entitas yang mengalihkan unit usaha An entity which is disposing a business unit in
sehubungan dengan pelepasan bisnis entitas connection with the disposal of a business unit of an
sepengendali, mengakui selisih antara imbalan entity under common control recognizes the
yang diterima dan jumlah tercatat bisnis yang difference between the consideration received and
dilepas dalam akun “tambahan modal disetor” carrying amount of the disposed business unit as
pada bagian ekuitas dalam laporan posisi “additional paid-in capital” as part of equity section
keuangan konsolidasian. in the consolidated statements of financial position.
g. Pengukuran Nilai Wajar g. Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan an asset or paid to transfer a liability in an orderly
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaction between market participants at the
transaksi teratur antara pelaku pasar pada measurement date. The fair value measurement is
tanggal pengukuran. Pengukuran nilai wajar based on the presumption that the transaction to sell
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual the asset or transfer the liability takes place either:
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi:
i) in the principal market for the asset or liability;
i) di pasar utama untuk aset atau liabilitas or
tersebut; atau ii) in the absence of a principal market, in the most
ii) jika tidak terdapat pasar utama, di pasar advantageous market for the asset or liability.
yang paling menguntungkan untuk aset atau
liabilitas tersebut.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama atau The principal or the most advantageous market must
pasar yang paling menguntungkan. be accessible to the Group.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is measured
menggunakan asumsi yang akan digunakan using the assumptions that market participants
pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau would use when pricing the asset or liability,
liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku assuming that market participants act in their
pasar bertindak dalam kepentingan ekonomi economic best interest.
terbaiknya.
- 26 -
Page 30
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non- A fair value measurement of a non-financial asset
keuangan memperhitungkan kemampuan takes into account a market participant's ability to
pelaku pasar untuk menghasilkan manfaat generate economic benefits by using the asset in its
ekonomik dengan menggunakan aset dalam highest and best use or by selling it to another
penggunaan tertinggi dan terbaiknya atau market participant that would use the asset in its
dengan menjualnya kepada pelaku pasar lain highest and best use.
yang akan menggunakan aset tersebut pada
penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group uses valuation techniques that are
dengan keadaan dan data yang memadai appropriate in the circumstances and for which
tersedia untuk mengukur nilai wajar, dengan sufficient data are available to measure fair value,
memaksimalkan masukan (input) yang dapat maximizing the use of relevant observable inputs
diamati (observable) yang relevan dan and minimizing the use of unobservable inputs
meminimalkan masukan (input) yang tidak dapat
diamati (unobservable).
Seluruh aset dan liabilitas, baik yang diukur pada All assets and liabilities for which fair value is
nilai wajar, atau dimana nilai wajar aset atau measured or disclosed in the consolidated financial
liabilitas tersebut diungkapkan, dikategorikan statements are categorized within the fair value
dalam hirarki nilai wajar, berdasarkan level input hierarchy, described as follows, based on the lowest
terendah yang signifikan terhadap keseluruhan level input that is significant to fair value
pengukuran, sebagai berikut: measurement as a whole:
i) Tingkatii1:iiiiiiHarga kuotasian (tanpa i) Level 1: Quoted (unadjusted) market prices
penyesuaian) di pasar aktif in active markets for identical
untuk aset atau liabilitas yang assets or liabilities;
identik;
ii) Tingkat 2: Teknik penilaian dimana level ii) Level 2: Valuation techniques for which the
input terendah yang signifikan lowest level input that is significant
terhadap pengukuran nilai to the fair value measurement is
wajar dapat diobservasi, baik directly or indirectly observable;
secara langsung maupun and
tidak langsung; dan
iii) Tingkat 3: Teknik penilaian dimana level iii) Level 3: Valuation techniques for which the
input terendah yang signifikan lowest level input that is significant
terhadap pengukuran nilai to the fair value measurement is
wajar tidak dapat diobservasi. unobservable
Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada nilai For assets and liabilities that are recognized in the
wajar secara berulang dalam laporan keuangan consolidated financial statements at fair value on a
konsolidasian, maka Grup menentukan apakah recurring basis, the Group determines whether
telah terjadi transfer di antara tingkat hirarki nilai transfers have occurred between levels in the
wajar dengan cara menilai kembali hierarchy by reassessing categorization at the end of
pengkategorian tingkat nilai wajar pada setiap each reporting period.
akhir periode pelaporan.
h. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi h. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related party is a person or entity that is related to
yang terkait dengan Grup: the Group:
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that person's
yang mempunyai relasi dengan Grup jika family is related to the Group if that person:
orang tersebut:
(i) memiliki pengendalian atau (i) has control or joint control over the Group;
pengendalian bersama atas Grup;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; (ii) has significant influence over the Group; or
atau
- 27 -
Page 31
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
(iii) personil manajemen kunci Grup atau (iii) is a member of the key management
entitas induk Grup. personnel of the Group or of a parent of the
Group.
b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jika b. An entity is related to the Group if any of the
memenuhi salah satu hal berikut: following conditions applies:
(i) entitas dan Grup adalah anggota dari (i) the entity and the Group are members of
Grup yang sama (artinya entitas induk, the same group (which means that each
Entitas Anak, dan Entitas Anak parent, subsidiary and fellow subsidiary is
berikutnya saling berelasi dengan related to the others);
entitas lainnya);
(ii) satu entitas adalah entitas asosiasi atau (ii) one entity is an associate or joint venture
ventura bersama dari entitas lain (atau of the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama venture of a member of a group of which
yang merupakan anggota suatu Grup, the other entity is a member);
yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
(iii) kedua entitas tersebut adalah ventura (iii) both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama; third party;
(iv) satu entitas adalah ventura bersama (iv) one entity is a joint venture of a third entity
dari entitas ketiga dan entitas yang lain and the other entity is an associate of the
adalah entitas asosiasi dari entitas third entity;
ketiga;
(v) entitas tersebut adalah suatu program (v) the entity is a post-employment defined
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja benefits plan for the benefits of employees
dari Grup atau entitas yang terkait of either the Group or an entity related to
dengan Grup; the Group;
(vi) entitas yang dikendalikan atau (vi) the entity is controlled or jointly controlled
dikendalikan bersama oleh orang yang by a person identified in a);
diidentifikasi dalam huruf a);
(vii)orang yang diidentifikasi dalam huruf a) (vii) a person identified in a) i) has significant
i) memiliki pengaruh signifikan atas influence over the entity or is a member of
entitas atau merupakan personil the key management personnel of the
manajemen kunci entitas (atau entitas entity (or of a parent of the entity);or
induk dari entitas);
(viii)entitas atau anggota dari kelompok di (viii) the entity, or any member of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel services to the
personil manajemen kunci kepada Grup Group or to parent of the Group;
atau kepada entitas induk dari Grup;
(ix)entitas yang merupakan entitas anak (ix) an entity which is a subsidiary of an
dari entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of the Group.
bersama dari Grup.
Semua transaksi signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties are
berelasi telah diungkapkan dalam laporan disclosed in the financial statements.
keuangan.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
semua investasi yang bersifat jangka pendek equivalents are short-term, highly liquid investments
dan sangat likuid yang dapat segera that are readily convertible to known amounts of
dikonversikan menjadi kas dengan jatuh tempo cash with original maturities of three (3) months or
dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang sejak less from the date of placement, and which are not
tanggal penempatannya, serta tidak digunakan used as collateral and are not restricted.
sebagai jaminan dan tidak dibatasi
penggunaannya.
- 28 -
Page 32
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dana yang dibatasi penggunaannya yang akan Restricted funds which will be used to pay currently
digunakan untuk membayar kewajiban yang maturing obligations are presented as “restricted
akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun funds” under the current assets section of the
disajikan sebagai “dana yang dibatasi consolidated statements of financial position.
penggunaannya” sebagai bagian dari aset lancar Restricted funds which will be used to pay
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. obligations maturing after one year from the end of
Dana yang dibatasi penggunaannya yang akan the reporting period are presented as part of
digunakan membayar kewajiban yang akan jatuh “restricted funds” under the noncurrent asset section
tempo lebih dari satu tahun dari akhir periode of the consolidated statements of financial position.
pelaporan disajikan sebagai “dana yang dibatasi
penggunaannya” sebagai bagian dari aset tidak
lancar pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
j. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja j. Gross Amount Due from Project Owner
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount receivable due from project owner
piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak represents receivable originated from construction
konstruksi yang dilakukan untuk pemberi kerja contracts in progress. Gross amount of contract
namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam assets are stated in differences between cost
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar incurred, plus recognized profit, less the sum of
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba recognized losses and progress billing.
yang diakui, dikurangi dengan jumlah kerugian
yang diakui dan termin.
Pekerjaan kontrak konstruksi dalam Construction contract work in the implementation
pelaksanaan dan kemajuan termin akan and advancement of the second term will be
dikeluarkan dari kelompok aset atau liabilitas expelled from the Group of assets or liabilities at the
pada saat proyek diselesaikan dan termin telah time the project is completed and the term has been
ditagih seluruhnya. collectible entirely..
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya Inventories are stated at the lower of cost or net
perolehan atau nilai realisasi bersih. Nilai realizable value. Cost of inventories consists of
persediaan terdiri dari seluruh nilai pembelian acquisition cost and processing costs, to bring the
dan biaya memproses sampai dengan inventories into condition and place that are ready
persediaan berada dalam kondisi dan tempat for use or sale. Cost of inventories is determined
yang siap digunakan atau dijual. Nilai persediaan using the weighted average method.
ditentukan dengan menggunakan metode rata-
rata tertimbang.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual Net realizable value is the estimated selling price in
dalam kegiatan usaha normal, dikurangi dengan the ordinary course of business, less estimated
estimasi biaya penyelesaian dan taksiran biaya costs of completion and the estimated costs
yang diperlukan untuk melaksanakan penjualan. necessary to make the sale.
l. Uang Muka dan Beban Dibayar di Muka l. Advances and Prepaid Expenses
Uang muka disajikan sebagai bagian dari aset Advances are presented as part of current assets in
lancar di laporan posisi keuangan yang the statements of financial position as it is expected
diharapkan akan direalisasi 12 bulan setelah to be realized 12 months after the reporting period.
periode pelaporan.
Prepaid expenses are amortized and charged to
Beban dibayar dimuka diamortisasi dan operations over the periods benefited using the
dibebankan pada operasi selama masa straight-line method.
manfaatnya dengan menggunakan metode garis
lurus.
- 29 -
Page 33
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
m. Aset Tetap m. Property, Plant and Equipments
Pemilikan Langsung Direct Acquisition
Aset tetap selain tanah dinyatakan sebesar biaya Property, plant and equipment, except land, are
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan stated at cost less accumulated depreciation and
rugi penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk any impairment losses. Such cost includes the cost
biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya of replacing part of the property, plant and
tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria equipment when the cost is incurred, if the
pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi recognition criteria are met. Likewise, when a major
yang signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu inspection is performed, its cost is recognized in the
diakui ke dalam jumlah tercatat aset tetap carrying amount of the property, plant and
sebagai suatu penggantian jika memenuhi equipment as a replacement if the recognition
kriteria pengakuan. Semua biaya perbaikan dan criteria are met. All other repairs and maintenance
pemeliharaan yang tidak memenuhi kriteria costs that do not meet the recognition criteria are
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan recognized in profit or loss as incurred.
penghasilan komprehensif lain pada saat
terjadinya.
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated. The
dan tidak disusutkan. Biaya pengurusan legal legal cost of land rights when the land was acquired
hak atas tanah ketika tanah diperoleh pertama initially is recognized as part of the cost of the land
kali diakui sebagai bagian dari biaya perolehan under the “Property, Plant and Equipment” account
tanah pada akun “Aset Tetap” dan tidak and is not amortized.
diamortisasi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-line
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa method over the estimated useful lives of the
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut: property and equipment as follows:
Tahun/
Years
Bangunan 20 Buildings
Peralatan proyek 5 Factory equipment
Peralatan kantor 5 Office equipment
Kendaraan 5 Vehicles
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying value of property and equipment is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use. When
diharapkan dari penggunaannya. Ketika aset property and equipment are sold or retired, the cost,
tetap dijual atau dihentikan, biaya perolehan, accumulated depreciation and any impairment
beban akumulasi penyusutan dan kerugian losses are eliminated from the accounts. Any gain or
penurunan nilai dieliminasi dari akun. loss arising on derecognition of the assets is
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari charged to profit or loss in the year the assets is
penghentian pengakuan aset diakui dalam derecognized.
laporan laba rugi pada tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Nilai residu, umur manfaat, serta metode The asset’s residual values, if any, useful lives and
penyusutan ditelaah setiap akhir tahun dan depreciation method are reviewed and adjusted if
dilakukan penyesuaian apabila hasil telaah appropriate, at each financial year end.
berbeda dengan estimasi sebelumnya.
- 30 -
Page 34
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
n. Properti Investasi n. Investment Properties
Pada tanggal 1 Januari 2025, tanah disajikan On January 1, 2025, land is presented at revalued
sebesar nilai revaluasi, berdasarkan penilaian value, based on an appraisal performed by an
yang dilakukan oleh penilai independen external independent appraiser, less accumulated
eksternal, dikurangi akumulasi penyusutan dan depreciation and accumulated impairment losses,
akumulasi kerugian penurunan nilai, kecuali except for land that is not depreciated. Revaluations
untuk tanah yang tidak disusutkan. Revaluasi of these assets are performed at least once every
atas aset tersebut dilakukan paling lama tiga three years to ensure that the fair value of the
tahun sekali untuk memastikan bahwa nilai wajar revalued assets does not differ materially from their
aset yang direvaluasi tidak berbeda secara carrying amount. On December 31, 2025, land is
material dengan jumlah tercatatnya. Pada stated at fair value.
tanggal 31 Desember 2025, tanah dinyatakan
pada nilai wajar.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah The increase arising from the revaluation of land is
langsung dikreditkan ke akun “Surplus revaluasi directly credited to the “Revaluation surplus of
properti investasi” pada pendapatan lain-lain dan property investment” account in other other income
diakumulasi dalam laba rugi pada bagian and accumulated in profit loss under the revaluation
cadangan revaluasi aset tetap, kecuali reserve for property investment, unless a revaluation
sebelumnya penurunan revaluasi atas aset yang decrease on the same asset has previously been
sama pernah diakui dalam laba rugi, dalam hal recognized in profit or loss, in which case, the
ini, kenaikan revaluasi sebesar penurunan nilai revaluation increase amounting to the decrease in
aset akibat revaluasi tersebut, dikreditkan dalam the asset value resulting from the revaluation is
laba rugi. Penurunan jumlah tercatat yang credited to profit or loss. The decrease in the
berasal dari revaluasi tanah dibebankan dalam carrying amount arising from the revaluation of land
laba rugi apabila penurunan tersebut melebihi is charged to profit or loss if the decrease exceeds
saldo cadangan revaluasi properti investasi yang the balance of the related revaluation reserve for
bersangkutan, jika ada. fixed assets, if any.
Pada saat penghentian aset, cadangan revaluasi Depreciation is computed using the straight-line
untuk properti investasi yang dijual dipindahkan method over the estimated useful lives of the
ke saldo laba. investment properties as follows:
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-line
metode garis lurus selama umur manfaat method over the estimated useful lives of the
ekonomis properti investasi sebagai berikut: investment properties as follows:
Tahun/
Years
Bangunan 20 Buildings
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties are derecognized either when
pada saat pelepasan atau ketika properti they have been disposed of or when the investment
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara property is permanently withdrawn from use and no
permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis future economic benefit is expected from its
di masa depan yang dapat diharapkan pada saat disposal. Any gains or losses on the retirement or
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang disposal of an investment property are recognized in
timbul dari penghentian atau pelepasan properti profit or loss in the year of retirement or disposal.
investasi diakui dalam laba rugi dalam tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers are made to investment properties when,
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, and only when, there is a change in use, evidenced
yang ditunjukkan dengan berakhirnya by ending of owner-occupation or commencement of
pemakaian oleh pemilik atau dimulainya sewa an operating lease to another party.
operasi ke pihak lain.
- 31 -
Page 35
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, Transfers are made from investment properties
dan hanya jika, terdapat perubahan when, and only when, there is a change in use,
penggunaan, yang ditunjukkan dengan evidenced by commencement of owner-occupation
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau or commencement of development with a view to
dimulainya pengembangan untuk dijual. sale.
Nilai residu, jika ada, umur manfaat, serta The asset’s residual values, if any, useful lives and
metode penyusutan ditelaah setiap akhir tahun depreciation and amortization method are reviewed
dan dilakukan penyesuaian apabila hasil telaah and adjusted, if appropriate, at each financial year
berbeda dengan estimasi sebelumnya. end.
o. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan o. Impairment of Non-financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset may be
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat impaired. If any such indication exists, or when
indikasi tersebut atau pada saat pengujian annual impairment testing for an asset is required,
penurunan nilai aset diperlukan, maka Grup the Group makes an estimate of the asset’s
membuat estimasi jumlah terpulihkan aset recoverable amount.
tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of the
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara asset’s or its cash-generating unit’s fair value less
nilai wajar aset atau unit penghasil kas dikurangi costs to sell and its value in use, and is determined
biaya untuk menjual dengan nilai pakainya, for an individual asset, unless the asset does not
kecuali aset tersebut tidak menghasilkan arus generate cash inflows that are largely independent
kas masuk yang sebagian besar independen dari of those from other assets or groups of assets.
aset atau kelompok aset lain. Jika nilai tercatat Where the carrying amount of an asset exceeds its
aset lebih besar daripada nilai terpulihkannya, recoverable amount, the asset is considered
maka aset tersebut mengalami penurunan nilai impaired and is written down to its recoverable
dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi amount and an impairment loss is recognized
sebesar nilai terpulihkannya dan rugi penurunan immediately in profit or loss, unless the relevant
nilai segera diakui dalam laba rugi, kecuali aset asset is carried at revalued amount, in which the
tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, di impairment loss is treated as a revaluation
mana kerugian penurunan nilai diperlakukan decrease.
sebagai penurunan revaluasi.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan bersih didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum value using a pre-tax discount rate that reflects
pajak yang menggambarkan penilaian pasar current market assessments of the time value of
terkini atas nilai waktu dari uang dan risiko money and the risks specific to the asset. In
spesifik dari aset. Dalam menentukan nilai wajar determining fair value less costs to sell, recent
dikurangi biaya untuk menjual, digunakan harga market transactions are taken into account, if
penawaran pasar terakhir, jika tersedia. Jika available. If no such transactions can be identified,
tidak terdapat transaksi tersebut, Grup an appropriate valuation model is used to determine
menggunakan model penilaian yang sesuai the fair value of the assets. These calculations are
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- corroborated by valuation multiples or other
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian available fair value indicators.
berganda atau indikasi nilai wajar yang tersedia.
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi period as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai yang telah diakui previously recognized impairment losses
dalam periode sebelumnya untuk aset selain recognized for an asset other than may no longer
mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah exist or may have decreased. If such indication
menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, exists, the Group estimates the recoverable amount
maka Grup mengestimasi jumlah terpulihkan of the asset or cash-generating unit.
aset atau unit penghasil kas tersebut.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui A previously recognized impairment loss for an
dalam periode sebelumnya untuk aset dibalik asset is reversed only if there has been a change in
- 32 -
Page 36
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
hanya jika terdapat perubahan estimasi yang the estimates used to determine the asset’s
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan recoverable amount since the last impairment loss
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir was recognized. If that is the case, the carrying
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset amount of the asset is increased to its recoverable
dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. amount.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah
tercatat aset tidak melebihi jumlah The reversal is limited so that the carrying amount
terpulihkannya maupun jumlah tercatat, neto of the asset does not exceed its recoverable
setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi amount, nor exceeds the carrying amount that
penurunan nilai yang telah diakui untuk aset would have been determined, net of depreciation,
tersebut pada tahun sebelumnya. Pembalikan had no impairment loss been recognized for the
rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba asset in prior years. Reversal of an impairment loss
rugi dan penghasilan komprehensif lain is recognized in the consolidated statements of
konsolidasian. profit and loss and other comprehensive income.
Setelah pembalikan tersebut, penyusutan aset After such a reversal, the depreciation charged on
tersebut disesuaikan di periode mendatang the said asset is adjusted in future periods to
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang allocate the asset’s revised carrying amount, less
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar any residual value, on a systematic basis over its
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. remaining useful life.
p. Aset Real Estate p. Real Estate Asset
Aset real estat terdiri dari persediaan bangunan Real estate assets consist of inventory of buildings
yang siap dijual (apartemen), yang dinyatakan ready for sale (apartments), which are stated at cost
berdasarkan biaya perolehan atau nilai realisasi or net realizable value, whichever is lower (the lower
bersih, mana yang lebih rendah (the lower of cost of cost and net realizable value).
and net realizable value).
q. Investasi q. Investments
Investasi pada entitas asosiasi dan ventura Investments in associates and joint venture
bersama
Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang mana An associate is an entity over which the Group has
Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. significant influence. Significant influence is the
Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk power to participate in the financial and operating
berpartisipasi dalam keputusan kebijakan policy decisions of the investee but is not control or
keuangan dan operasional investee tetapi tidak joint control over those policies.
mengendalikan atau mengendalikan bersama
atas kebijakan tersebut.
Ventura bersama adalah pengaturan Bersama A joint venture is a joint arrangement whereby the
yang mana para pihak yang memiliki parties that have joint control of the arrangements
pengendalian bersama atas pengaturan have rights to the net assets of the joint
memiliki hak atas aset neto dari pengaturan arrangement. Joint control is the contractually
tersebut. Pengendalian bersama adalah agreed sharing of control of an arrangement, which
persetujuan kontraktual untuk berbagi exists only when decisions about the relevant
pengendalian atas suatu pengaturan, yang ada activities require unanimous consent of the parties
hanya ketika keputusan tentang aktivitas sharing control.
relevan mensyaratkan persetujuan dengan
suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi
pengendalian.
- 33 -
Page 37
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Hasil usaha dan aset dan liabilitas entitas The results and assets and liabilities of associates
asosiasi atau ventura bersama dicatat dalam or joint ventures are incorporated in these
laporan keuangan konsolidasian menggunakan consolidated financial statements using the equity
metode ekuitas, kecuali investasi pada entitas method of accounting, except for certain
asosiasi tertentu yang dimiliki secara tidak investments in associates held indirectly through an
langsung melalui entitas yang merupakan entity that is a venture capital organization, mutual
organisasi modal ventura, reksa dana, unit fund, unit trust or similar entities which are
perwalian atau entitas sejenis, yang diukur pada measured at fair value through profit and loss.
nilai wajar melalui laba rugi.
Dalam metode ekuitas, pengakuan awal Under the equity method, an investment in an
investasi pada entitas asosiasi atau ventura associate or a joint venture is initially recognized in
bersama diakui pada laporan posisi keuangan the consolidated statement of financial position at
konsolidasian sebesar biaya perolehan dan cost and adjusted thereafter to recognize the
selanjutnya disesuaikan untuk mengakui bagian Group’s share of the profit or loss and other
Grup atas laba rugi dan penghasilan comprehensive income of the associate or joint
komprehensif lain dari entitas asosiasi atau venture. When the Group’s share of losses of an
ventura bersama. Jika bagian Grup atas rugi associate or a joint venture exceeds the Group’s
entitas asosiasi atau ventura bersama adalah interest in that associate or joint venture, the Group
sama dengan atau melebihi kepentingannya discontinues recognizing its share of further losses.
pada entitas asosiasi atau ventura bersama, Additional losses are recognized only to the extent
maka Grup menghentikan pengakuannya atas that the Group has incurred legal or constructive
rugi lebih lanjut. Kerugian lebih lanjut diakui obligations or made payments on behalf of the
hanya jika Grup memiliki kewajiban konstruktif associate or joint venture.
atau hukum atau melakukan pembayaran atas
nama entitas asosiasi atau ventura bersama.
Investasi pada entitas asosiasi atau ventura An investment in an associate or a joint venture is
bersama dicatat menggunakan metode ekuitas accounted for using the equity method from the date
sejak tanggal investasi tersebut memenuhi on which the investee becomes an associate or a
definisi entitas asosiasi atau ventura bersama. joint venture.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup The Group determines at each reporting date
menentukan apakah terdapat penurunan nilai whether it is necessary to recognize any impairment
yang harus diakui atas investasi Grup pada loss with respect to the Group’s investment in an
entitas asosiasi atau ventura bersama. associate or a joint venture.
Ketika entitas dalam Grup melakukan transaksi When an entity within the Group transacts with an
dengan entitas asosiasi atau ventura bersama associate or a joint venture, profits and losses
milik Grup, keuntungan atau kerugian yang resulting from the transactions with the associate or
dihasilkan dari transaksi tersebut diakui dalam joint venture are recognized in the Group’s
laporan keuangan konsolidasian Grup hanya consolidated financial statements only to the extent
sebatas kepentingan para pihak dalam asosiasi of its interest in the associate or joint venture that
atau ventura bersama yang tidak terkait dengan are not related to the Group.
Grup.
r. Imbalan Kerja Karyawan r. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan Short-term employee benefits are employee
kerja yang jatuh tempo dalam jangka waktu dua benefits which are due for payment within twelve
belas bulan setelah akhir periode pelaporan dan months after the reporting period and recognized
diakui pada saat pekerja telah memberikan jasa when the employees have rendered this related
kerjanya. Kewajiban diakui ketika karyawan service. Liabilities are recognized when the
memberikan jasa kepada Grup dimana semua employee renders services to the Group where all
perubahan pada nilai tercatat dari kewajiban changes in the carrying amount of the liabilities are
diakui pada laba rugi. recognized in profit or loss.
- 34 -
Page 38
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Imbalan Pascakerja Program Imbalan Pasti Defined Benefit Plan
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee benefits
tidak didanai sesuai dengan Peraturan liabilities in accordance with Government
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 (PP 35/2021) Regulation Number 35 Year 2021 (PP 35/2021) that
yang menerapkan pengaturan Peraturan implements the provisions of Government
Pemerintah Pengganti Undang-Undang Regulation in Lieu of Law (“Perppu”) No. 2/2022 on
(Perppu) No. 2/2022 tentang Cipta Kerja. Job Creation. Perppu Cipta Kerja 2/2022 has been
Perppu Cipta Kerja 2/2022 telah ditetapkan enacted into law on March 31, 2023, based on Law
menjadi Undang-Undang pada tanggal No. 6 of 2023.
31 Maret 2023 berdasarkan Undang-Undang
No. 6 Tahun 2023.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group’s defined benefits
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui plan are determined by periodic actuarial
perhitungan aktuaria secara periodik dengan calculation using the projected unit credit method
menggunakan metode projected unit credit dan and applying the assumptions on discount rate and
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan salary of increase rate.
tingkat kenaikan gaji.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, yang tercermin langsung losses, is reflected immediately in the consolidated
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian statements of financial position with a charge or
yang dibebankan atau dikreditkan ke credit recognized in other comprehensive income in
penghasilan komprehensif lain periode the period in which they occur in order for the net
terjadinya untuk mencerminkan nilai penuh dari pension asset or liability recognized in the
defisit dan surplus program. Pengukuran statements of financial position to reflect the full
kembali diakui dalam penghasilan komprehensif value of the plan deficit and surplus.
lain tercermin segera dalam saldo laba dan tidak Remeasurement recognized in other
akan direklasifikasi ke laba rugi. comprehensive income is reflected immediately in
retained earnings and will not be reclassified to
profit or loss.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the earlier
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen of when the amendment or curtailment occurs and
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau when the related restructuring or termination costs
pemutusan hubungan kerja diakui. are recognized.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the discount
tingkat diskonto terhadap liabilitas atau aset rate to the employee benefits liabilities. Employee
imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti benefits are categorized as follows:
dikategorikan sebagai berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service costs (including current service costs,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service costs, as well as gains and losses
kurtailmen dan penyelesaian) on curtailments and settlements)
• Beban atau pendapatan bunga neto; dan • Net interest expenses or income; and
• Pengukuran kembali • Remeasurements
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components of
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan dan defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa gains and losses are accounted for as past service
lalu. costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statements of financial position
merupakan defisit atau surplus aktual dalam represents the actual deficit or surplus in the
program imbalan pasti Grup. Group’s defined benefit plans.
- 35 -
Page 39
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
s. Aset Keuangan dari Konsesi Jasa s. Financial Asset from service concession
Grup menerapkan ISAK No. 112 “Perjanjian The Group applies ISAK No. 112 “Service
Konsesi Jasa” dan ISAK No. 229 “Perjanjian Concession Agreements” and ISAK No. 229
Konsesi Jasa: Pengungkapan” atas Power “Service Concession Agreements: Disclosure” to
Purchase Agreement (“PPA”) dengan PT the Power Purchase Agreement (‘PPA’) with
Perusahaan Listrik Negara Persero (“PLN”). PT Perusahaan Listrik Negara Persero (“PLN”).
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian A service concession agreement is an agreement
dimana pemerintah (“pemberi konsesi”) whereby the government (“concession grantor”)
memberikan kontrak untuk menyediakan jasa awards a contract to provide public services to a
publik kepada entitas sektor swasta (”operator”). private sector entity (‘operator’). Such agreements
Perjanjian tersebut sering disebut perjanjian are often referred to as build operate transfer or
konsesi jasa bangun operasi serah rehabilitasi public-to-private service concession agreements.
operasi serah atau publik ke swasta. Dalam Under the agreement, the operator builds the
perjanjian itu, operator membangun infrastruktur infrastructure used to provide public services and
yang digunakan untuk menyediakan jasa public operates and maintains that infrastructure for a
serta mengoperasikan dan memelihara specified period. The operator is paid for the
infrastruktur tersebut untuk jangka waktu services provided during the term of the agreement.
tertentu. Operator dibayar atas jasa yang The agreement is governed by a contract that sets
diberikan selama periode perjanjian. Perjanjian performance standards, price adjustment
diatur oleh suatu kontrak yang menetapkan mechanisms, and provisions for dispute resolution.
standar kinerja, mekanisme penyesuaian harga,
dan pengaturan untuk menengahi perselisihan.
Dalam beberapa hal, operator mungkin dapat In some cases, the operator may be able to develop
mengembangkan infrastruktur yang telah existing infrastructure.
tersedia.
Ciri-ciri umum perjanjian konsesi jasa adalah: The general characteristics of a service concession
agreement are:
a. Pemberi konsesi merupakan entitas sektor a. The concession grantor is a public sector entity,
publik, termasuk badan Pemerintah, atau including a government agency, or a private
entitas sektor swasta yang telah diberikan sector entity that has been given responsibility
tanggung jawab atas jasa tersebut. for the service.
b. Operator bertanggung jawab setidaknya b. The operator is responsible for at least part of
untuk sebagian pengelolaan infrastruktur the management of the infrastructure and
dan jasa terkait dan tidak hanya bertindak related services and does not merely act as an
sebagai agen untuk kepentingan pemberi agent for the concession grantor.
konsesi.
c. Kontrak menetapkan harga awal yang akan c. The contract sets the initial price to be charged
dikenakan oleh operator dan mengatur by the operator and regulates price changes
perubahan harga selama periode perjanjian during the service agreement period.
jasa.
d. Operator diwajibkan untuk menyerahkan d. The operator is required to surrender the
infrastruktur kepada pemberi konsesi pada infrastructure to the concession grantor at the
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang end of the agreement period in a specified
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa condition, with little or no additional
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang compensation, regardless of which party
awalnya membiayai infrastruktur. originally financed the infrastructure.
Perjanjian PPA antara PLN dan Perusahaan The PPA agreement between PLN and the
memenuhi definisi perjanjian konsesi jasa Company meets the definition of a service
dimana PLN bertindak sebagai pemberi konsesi concession agreement whereby PLN acts as the
dan Perusahaan sebagai operator. concession grantor and the Company as the
operator.
- 36 -
Page 40
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dalam perjanjian konsesi jasa, Grup tidak In service concession agreements, the Group does
mengakui aset tetap yang digunakan untuk not recognize fixed assets used to provide the
memberikan jasa yang disepakati. Aset tetap agreed services. These fixed assets are considered
tersebut dianggap sebagai milik PLN dan Grup to be owned by PLN, and the Group recognizes
mengakui aset keuangan selama Grup memiliki financial assets as long as the Group has an
hak kontraktual tanpa syarat untuk menerima unconditional contractual right to receive cash from
kas dari PLN, atas jasa konstruksi dan PLN for the construction and maintenance of
pemeliharaan aset konsesi (the capacity concession asset (the capacity payment). Financial
payment). Aset keuangan dicatat sebagai assets are recorded as “Loans and Receivables” in
"Pinjaman dan Piutang" sesuai dengan accordance with PSAK No. 109.
PSAK No. 109.
Pada saat akhir masa konsesi, seluruh akun At the end of the concession period, all accounts
yang berhubungan dengan hak konsesi related to concession rights shall cease to be
dihentikan pengakuannya. recognized.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Gains or losses arising from the termination or
penghentian atau pelepasan aset konsesi diakui disposal of concession assets are recognized in
dalam laba rugi. profit or loss.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Grup telah menerapkan PSAK 115 yang The Group has applied PSAK 115, which requires
membutuhkan pendapatan pengakuan untuk revenue recognition to fulfill 5 steps of assessment:
memenuhi 5 langkah penilaian:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan adalah contract. Performance obligations are promises
janji dalam kontrak untuk mentransfer in a contract to transfer to a customer goods or
barang atau jasa yang berbeda kepada services that are distinct.
pelanggan.
3. Tentukan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transaction price. Transaction
adalah jumlah imbalan yang diharapkan price is the amount of consideration to which an
menjadi hak entitas sebagai imbalan untuk entity expects to be entitled in exchange for
mentransfer barang atau jasa yang transferring promised goods or services to a
dijanjikan kepada pelanggan. Jika customer. If the consideration promised in a
pertimbangan yang dijanjikan dalam kontrak contract includes a variable amount, the Group
mencakup jumlah variabel, Grup estimates the amount of consideration to which
memperkirakan jumlah imbalan yang it expects to be entitled in exchange for
diharapkan berhak sebagai imbalan atas transferring the promised goods or services to a
pengalihan barang atau jasa yang dijanjikan customer less the estimated amount of service
kepada pelanggan dikurangi perkiraan level guarantee which will be paid during the
jumlah jaminan tingkat layanan yang akan contract period.
dibayarkan selama masa kontrak.
4. Alokasikan harga transaksi untuk setiap
kewajiban pelaksanaan atas dasar harga 4. Allocate the transaction price to each
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang performance obligation on the basis of the
atau jasa berbeda yang dijanjikan dalam relative stand-alone selling prices of each
kontrak. Jika hal ini tidak dapat diamati distinct goods or services promised in the
secara langsung, harga jual berdiri sendiri contract. Where these are not directly
relatif diestimasi berdasarkan biaya observable, the relative stand-alone selling
ekspektasian ditambah marjin. price are estimated based on expected cost plus
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban margin.
pelaksanaan dipenuhi dengan mentransfer 5. Recognise revenue when performance
barang atau jasa yang dijanjikan kepada obligation is satisfied by transferring a promised
pelanggan (yaitu ketika pelanggan goods or services to a customer (which is when
memperoleh kendali atas barang atau jasa the customer obtains control of that goods or
tersebut). services).
- 37 -
Page 41
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dalam A performance obligation may be satisfied over time
kondisi sepanjang waktu (biasanya untuk janji (typically for promises to transfer services to a
dalam memberikan layanan pada pelanggan). customer). For a performance obligation satisfied
Untuk kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi over time, the Group selects an appropriate
sepanjang waktu, Grup memilih ukuran measure of progress to determine the amount of
kemajuan yang sesuai untuk menentukan revenue that should be recognised as the
jumlah pendapatan yang harus diakui Ketika performance obligation is satisfied.
kewajiban pelaksanaan dipenuhi.
Harga transaksi yang dialokasikan untuk The transaction price allocated to performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi pada obligations satisfied at a point in time is recognized
suatu titik waktu diakui sebagai pendapatan as revenue when control of the goods or services
pada saat pengendalian barang atau jasa transfers to the customer. If the performance
dialihkan kepada pelanggan. Jika kewajiban obligation is satisfied over time, the transaction
pelaksanaan terpenuhi sepanjang waktu, harga price allocated to that performance obligation is
transaksi yang dialokasikan untuk kewajiban recognized as revenue as the performance
pelaksanaan tersebut diakui sebagai obligation is satisfied..
pendapatan pada saat kewajiban pelaksanaan
terpenuhi.
Aset kontrak diakui setelah imbalan yang Contract assets are recognized after the
dibayarkan oleh pelanggan kurang dari saldo consideration paid by the customer is less than the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. outstanding performance obligation. Contract
Liabilitas kontrak diakui setelah imbalan yang liabilities are recognized after the consideration
dibayarkan oleh pelanggan lebih dari saldo paid by the customer is more than the balance of
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. the performance obligation.
Pendapatan yang Ditangguhkan Deferred Revenues
Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan Cash received from customers related to all above
dengan keseluruhan jasa diatas, yang belum services which have not yet fulfilled the criteria for
memenuhi kriteria pengakuan pendapatan, revenue recognition are recorded as part of
dicatat sebagai bagian dari “Liabilitas Kontrak” “contract liabilities” in the consolidated statement of
dalam laporan posisi keuangan konsolidasi. financial position.
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi dicatat dengan menggunakan accounted for using the percentage of completion
metode persentase penyelesaian. Dengan method. Under this method, the revenue recognised
metode ini, pendapatan yang diakui setara equals the latest estimate of the total value of the
dengan estimasi terbaru dari total nilai kontrak contract multiplied by the actual completion rate
dikalikan dengan tingkat penyelesaian determined by reference to the physical state of
sebenarnya yang ditentukan dengan mengacu progress of the works (output method).
pada keadaan fisik kemajuan pekerjaan
(metode output).
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount of
pendapatan semula yang disetujui dalam revenue that agreed in the contract and variations
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan in contract work, claims, and incentive payments to
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif the extent that is probable that it will result in
sepanjang hal ini memungkinkan untuk revenue and can be reliably measured.
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur
dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
kontrak, penyisihan atas kerugian yang expected losses to completion is recognised as a
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui current provision in the consolidated financial
sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan statements. The loss is provided for in full as soon
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh as it is can be reliably measured, irrespective of the
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari completion rate.
tingkat penyelesaian.
- 38 -
Page 42
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dalam menentukan harga transaksi, Grup In determining the transaction price, the Company
menyesuaikan jumlah imbalan yang dijanjikan adjust the promised amount of consideration for the
terhadap dampak nilai waktu uang jika waktu effects of the time value of money if the timing of
pembayaran yang disepakati oleh para pihak payments agreed to by the parties to the contract
dalam kontrak (baik secara eksplisit atau (either explicitly or implicitly) provides the customer
implisit) memberikan pelanggan atau Grup or the Company with a significant benefit of
manfaat signifikan berupa pendanaan atas financing the transfer of goods or services to the
pengalihan barang atau jasa kepada pelanggan. customer. The objective when adjusting the
Tujuan ketika menyesuaikan komponen promised amount of consideration for a significant
pendanaan signifikan dalam jumlah imbalan financing component is for the Company to
yang dijanjikan adalah agar Grup mengakui recognize revenue at an amount that reflects the
pendapatan pada jumlah yang mencerminkan price that a customer would have paid for the
harga yang akan dibayar oleh pelanggan atas promised goods or services if the customer had paid
barang atau jasa yang dijanjikan jika pelanggan cash for those goods or services when (or as) they
telah membayar secara kas barang atau jasa transfer to the customer (i.e. the cash selling price).
tersebut ketika entitas mengalihkan barang atau The Group present the effects of financing (interest
jasa kepada pelanggan (yaitu harga jual kas). revenue or interest expense) separately from
Grup menyajikan dampak pendanaan revenue from contracts with customers in the
(pendapatan bunga atau beban bunga) secara comprehensive consolidated statement of profit or
terpisah dari pendapatan dari kontrak dengan loss.
pelanggan dalam laporan penghasilan
komprehensif konsolidasian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year expenses
pada laba rugi. in profit or loss.
Grup mengakui aset kontrak dan liabilitas The Group has recognised contract assets and
kontrak sehubungan dengan pendapatan dari contract liabilities related with revenue from contract
kontrak dengan pelanggan. Aset kontrak with customers. Contract assets are presented as
disajikan sebagai piutang retensi dan jumlah retention receivables and gross amount due from
tagihan bruto pemberi kerja. Liabilitas kontrak customers. Contract liabilities are presented as
disajikan sebagai jumlah utang bruto pemberi gross amount due to customers and unearned
kerja dan pendapatan diterima dimuka. revenues.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can be
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu proyek allocated to a particular project, are recognized as
tertentu, diakui sebagai beban pada proyek an expense on the related projects, while the
yang bersangkutan, sedangkan beban yang expenses that cannot be distributed or cannot be
tidak dapat didistribusikan atau tidak dapat allocated to the project activities are recognised as
dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi beban nonproject expenses (operating expenses).
non-proyek (beban usaha).
Pendapatan Bunga dan Beban Bunga Interest Income and Interest Expense
Pendapatan bunga dihitung dengan Interest income is calculated by applying the
menerapkan suku bunga efektif terhadap nilai effective interest rate to the gross carrying amount
tercatat bruto dari aset keuangan kecuali untuk of a financial asset except for financial assets that
aset keuangan yang kemudian mengalami subsequently become credit impaired. For credit-
penurunan nilai kredit. Untuk aset keuangan impaired financial assets the effective interest rate
yang mengalami penurunan nilai kredit, suku is applied to the net carrying amount of the financial
bunga efektif diterapkan ke nilai tercatat bersih asset (after deduction of the loss allowance).
dari aset keuangan (setelah dikurangi
penyisihan kerugian).
Interest income is presented as finance income
Pendapatan bunga disajikan sebagai where it is earned from financial assets that are held
pendapatan keuangan yang diperoleh dari aset for cash management purposes. Any other interest
keuangan yang dimiliki untuk tujuan income is included in other income.
pengelolaan kas. Pendapatan bunga lainnya
dimasukkan ke dalam pendapatan lain.
- 39 -
Page 43
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
u. Pajak Penghasilan u. Income Taxes
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan final. Income tax expense comprises current and final
Beban pajak diakui dalam laba rugi kecuali untuk tax. Income tax expense is recognized in profit or
transaksi yang berhubungan dengan transaksi loss except to the extent that it relates to items
yang diakui di luar laba atau rugi, baik dalam recognized outside profit or loss, either in other
penghasilan komprehensif lain atau langsung comprehensive income or directly in equity.
pada ekuitas.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan Current tax expense is calculated using tax rates
tarif pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted at
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran end of the reporting period, and is provided based
penghasilan kena pajak tahun berjalan. on the estimated taxable income for the year.
Manajemen secara periodik mengevaluasi Management periodically evaluates positions taken
posisi yang dilaporkan di Surat Pemberitahuan in Annual Tax Returns with respect to situations in
Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi which applicable tax regulation is subject to
dimana aturan pajak yang berlaku interpretation. It establishes provision where
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, appropriate on the basis of amounts expected to be
manajemen menentukan provisi berdasarkan paid to the tax authorities.
jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada
otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari tax are presented as part of current tax expense in
beban pajak kini dalam laporan laba rugi dan the consolidated statements of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded when
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika a tax assessment letter is received. If the Group
Grup mengajukan keberatan, Grup files an appeal, the Group considers whether it is
mempertimbangkan apakah besar kemungkinan probable that a taxation authority will accept the
otoritas pajak akan menerima keberatan appeal and reflect its effect on the Group’s tax
tersebut dan merefleksikan dampaknya obligations.
terhadap liabilitas perpajakan Grup.
Pajak final Final tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur Tax regulation in Indonesia determined that certain
beberapa jenis penghasilan dikenai pajak yang taxable income is subject to final tax. Final tax is
bersifat final. Pajak final dikenakan atas nilai applied to the gross value of transactions, even
bruto transaksi, dan tetap dikenakan walaupun when the parties carrying the transaction
atas transaksi tersebut pelaku transaksi recognizing losses.
mengalami kerugian.
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the basis of
laporan internal mengenai komponen dari Grup internal reports about components of the Group that
yang secara regular direviu oleh Direksi dalam are regularly reviewed by the Directors in order to
rangka mengalokasikan sumber daya dan allocate resources to the segments and to assess
menilai kinerja segmen operasi. their performances.
- 40 -
Page 44
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an entity:
entitas:
● yang terlibat dalam aktivitas bisnis ● that engages in business activities from which
untuk memperoleh pendapatan dan it may earn revenues and incurred expenses
menimbulkan beban (termasuk pendapatan (including revenues and expenses relating to
dan beban terkait dengan transaksi dengan the transactions with other components of the
komponen lain dari entitas yang sama); same entity);
● yang hasil operasinya dikaji ulang secara ● whose operating results are reviewed
regular oleh Direksi untuk membuat regularly by the entity’s Directors to make
keputusan tentang sumber daya yang decision about resources to be allocated to the
dialokasikan pada segmen tersebut dan segments and assess its performance; and
menilai kinerjanya; dan
● di mana tersedia informasi keuangan yang ● for which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh Direksi dalam Information reported to the Directors for the purpose
rangka alokasi sumber daya dan penilaian of resource allocation and assessment of
kinerja mereka terfokus pada kategori dari performance is more specifically focused on the
setiap produk. category of each product.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenues, expenses, results, assets and
segmen termasuk hal-hal yang dapat liabilities include items directly attributable to a
diatribusikan secara langsung kepada suatu segment as well as those that can be allocated on a
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan reasonable basis to that segment. They are
dengan dasar yang memadai untuk segmen determined before intragroup balances and
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan transactions are eliminated as part of the
transaksi antar grup dieliminasi sebagai bagian consolidation process.
dari proses konsolidasi.
w. Modal saham w. Share Capital
Biaya tambahan yang secara langsung dapat Incremental costs directly attributable to the issue of
diatribusikan kepada penerbitan saham biasa new ordinary shares or options are shown in equity
atau opsi disajikan pada ekuitas sebagai as a deduction, net of tax, from the proceeds.
pengurang penerimaan, setelah dikurangi pajak.
x. Laba per Saham x. Earnings per Share
Jumlah laba bersih per saham dasar dihitung Basic earnings per share are calculated by dividing
dengan membagi laba tahun berjalan yang dapat net profit for the year attributable to the owners of
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan the Company by the weighted average number of
dengan rata-rata tertimbang jumlah saham biasa ordinary shares outstanding during the year.
yang beredar pada periode yang bersangkutan.
y. Provisi dan Kontinjensi y. Provisions and Contingencies
Provisi diakui ketika Grup memiliki liabilitas kini Provisions are recognized when the Group has a
(baik bersifat hukum maupun bersifat present obligation (legal or constructive) as a result
konstruktif), sebagai akibat peristiwa masa lalu, of a past event, it is probable that an outflow of
besar kemungkinan penyelesaian liabilitas resources embodying economic benefits will be
tersebut mengakibatkan arus keluar sumber required to settle the obligation and a reliable
daya yang mengandung manfaat ekonomi dan estimate can be made of the amount of the
estimasi yang andal mengenai jumlah liabilitas obligation.
tersebut dapat dibuat.
- 41 -
Page 45
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provision is the best
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan estimate of the consideration required to settle the
untuk menyelesaikan kewajiban kini pada obligation at the reporting date, taking into account
tanggal pelaporan, dengan mempertimbangkan the risks and uncertainties surrounding the
risiko dan ketidakpastian yang meliputi terkait obligation.
kewajiban tersebut.
Jika kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar If it is no longer probable that an outflow of resources
sumber daya yang mengandung manfaat embodying economic benefits will be required to
ekonomi untuk menyelesaikan liabilitas tersebut, settle the obligation, the provision is reversed.
maka provisi dibatalkan.
Ketika Grup mengharapkan sebagian atau Where the Group expects some or all of a provision
seluruh provisi diganti, maka penggantian to be reimbursed, the reimbursement is recognized
tersebut diakui sebagai aset yang terpisah tetapi as a separate asset but only when the
hanya pada saat timbul keyakinan pengantian reimbursement is virtually certain. The expense
pasti diterima. Beban yang terkait dengan provisi relating to any provision is presented in profit or loss
disajikan secara neto setelah dikurangi jumlah net of any reimbursement.
yang diakui sebagai penggantiannya.
Aset dan kewajiban kontinjensi tidak diakui Contingent assets and liabilities are not recognized
dalam laporan keuangan konsolidasian. in the consolidated financial statements. Contingent
Liabilitas kontinjensi diungkapkan dalam laporan liabilities are disclosed in the consolidated financial
keuangan konsolidasian, kecuali kemungkinan statements, unless the possibility of an outflow of
arus keluar sumber daya yang mewujudkan resources embodying economic benefits is remote.
manfaat ekonomi bersifat kecil. Aset kontinjensi Contingent assets are disclosed in the consolidated
diungkapkan dalam laporan keuangan financial statements where inflow of economic
konsolidasian di mana kemungkinan besar benefits is probable.
terjadi arus masuk manfaat ekonomi.
z. Biaya Emisi Saham z. Earnings per Share
Beban-beban yang terjadi sehubungan dengan Expenses incurred in connection with initial public
penawaran umum perdana saham disajikan offering of shares are recorded and presented as
sebagai pengurang dari tambahan modal disetor deduction against additional paid-in capital and are
dan tidak diamortisasi. not amortized.
aa. Saham Treasuri aa. Treasury Shares
Ketika Grup membeli modal saham ekuitas Where the Group purchases the Company’s equity
Perusahaan (saham treasuri), imbalan yang share capital (treasury shares), the consideration
dibayar, termasuk biaya tambahan yang secara paid, including any directly attributable incremental
langsung dapat diatribusikan (dikurangi pajak costs (net of income taxes) is deducted from equity
penghasilan) dikurangkan dari ekuitas yang attributable to the Company’s equity holders until the
diatribusikan kepada pemilik ekuitas entitas shares are cancelled or reissued. Where such
sampai saham tersebut dibatalkan atau ordinary shares are subsequently reissued, any
diterbitkan kembali. Ketika saham biasa tersebut consideration received, net of any directly
selanjutnya diterbitkan kembali, imbalan yang attributable incremental transaction costs and the
diterima, dikurangi biaya tambahan transaksi related income tax effect, is recognized in equity.
yang terkait dan dampak pajak penghasilan yang
terkait, diakui pada ekuitas.
- 42 -
Page 46
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
3. Penggunaan Estimasi, Pertimbangan, dan 3. Management Use of Estimates, Judgments, and
Asumsi Manajemen Assumptions
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, In the application of the Group’s accounting policies,
seperti yang diungkapkan dalam Catatan 2 pada which are described in Note 2 to the consolidated
laporan keuangan konsolidasian, manajemen financial statements, management is required to make
harus membuat pertimbangan, estimasi dan judgments, estimates and assumptions about the
asumsi atas nilai tercatat aset dan liabilitas yang carrying amounts of assets and liabilities that are not
tidak tersedia oleh sumber-sumber lain. Estimasi readily apparent from other sources. The estimates and
dan asumsi tersebut, berdasarkan pengalaman assumptions are based on historical experience and
historis dan faktor lain yang dipertimbangkan other factors that are considered to be relevant.
relevan.
Manajemen berkeyakinan bahwa pengungkapan Management believes that the following represent a
berikut telah mencakup ikhtisar pertimbangan, summary of the significant judgments, estimates, and
estimasi dan asumsi signifikan yang dibuat oleh assumptions made that affected certain reported
manajemen, yang berpengaruh terhadap jumlah- amounts and disclosures in the consolidated financial
jumlah yang dilaporkan serta pengungkapan dalam statements:
laporan keuangan konsolidasian:
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management in
manajemen dalam proses penerapan kebijakan the process of applying the Group’s accounting policies
akuntansi Grup yang memiliki dampak yang paling that have the most significant effects on the amounts
signifikan terhadap jumlah-jumlah yang diakui recognized in the consolidated financial statements:
dalam laporan keuangan konsolidasian:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classification of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan bila definisi liabilities by judging if they meet the definition set forth
yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Dengan in PSAK 109. Accordingly, the financial assets and
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan financial liabilities are accounted for in accordance with
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi seperti the accounting policies as disclosed in Note 2.
yang diungkapkan pada Catatan 2.
Konsolidasi Entitas dengan Hak Suara Grup di Consolidation of Entities in which the Group Holds Less
Bawah 50% Than 50%
Entitas asosiasi adalah seluruh entitas dimana Grup Associates are all entities over which the Group has
memiliki pengaruh signifikan namun bukan significant influence but not control, generally
pengendalian, biasanya melalui kepemilikan hak accompanying a shareholding of between 20% and
suara antara 20% dan 50%. Investasi entitas 50% of the voting rights. Investment in associates are
asosiasi dicatat dengan metode ekuitas, setelah accounted for using the equity method of accounting,
pada awalnya diakui pada nilai perolehan. after initially being recognised at cost.
Manajemen PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk The Management of PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk
menilai apakah Perusahaan memiliki kontrol atau assess whether or not the Company has control over
tidak atas entitas asosiasi, dan juga berdasarkan the associated entities based on whether the Company
apakah Perusahaan memiliki kemampuan yang has practical ability to direct the relevant activities of
nyata untuk mengatur kegiatan entitas asosiasi associated entities unilaterally.
secara sepihak.
- 43 -
Page 47
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dalam membuat penilaian mereka, direksi In making their judgments, the directors consider the
mempertimbangkan keberadaan perwakilan Grup existence of a Group representative on the board of
di dewan direksi entitas asosiasi yang memiliki directors of an associate entities who has the power to
kekuatan untuk mengarahkan kegiatan entitas unilaterally direct the activities of the associates.
asosiasi secara sepihak. Karena entitas asosiasi Because the associate entities has representation on
memiliki perwakilan dalam dewan direksi, direksi the board of directors, the directors judge that the
menilai bahwa Perusahaan tidak memiliki kontrol Company has no control but only has a significant
tetapi hanya memiliki pengaruh yang signifikan influence on the associate entities.
terhadap entitas asosiasi.
Pengendalian Bersama pada Pengendalian Joint Control in a Jointly Controlled Entity
Bersama Entitas
Grup memegang hak suara 50% atas pengaturan The Group holds 50% of the voting rights of its joint
bersama yang dimilikinya. Grup memiliki arrangement. The Group has joint control over this
pengaturan bersama sesuai dengan perjanjian arrangement as under the contractual agreements,
kontraktual dimana dibutuhkan adanya suara bulat unanimous consent is required from all parties to the
dari seluruh pihak untuk persetujuan atas semua agreements for all relevant activities. The Group’s joint
aktivitas relevan. Pengaturan bersama dibentuk arrangement is structured as a limited company and
sebagai perusahaan terbatas dan memberikan provides the group and the parties to the agreements
Grup dan pihak lain dalam persetujuan hak atas with rights to the net assets of the limited company
aset bersih dari perusahaan terbatas dalam under the arrangements. Therefore, this arrangement is
pengaturan. Oleh karena itu, pengaturan ini classified as a joint venture of the Group.
diklasifikasikan sebagai ventura bersama dari
Grup.
Perjanjian Konsesi Jasa Service Concession Arrangement
ISAK No. 112 menjelaskan pendekatan untuk ISAK No. 112 explains the approach to accounting for
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession agreements resulting from the
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 112 mengatur provision of services to the public. ISAK 112 stipulates
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak that operators (service concession recipients) do not
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, record infrastructure as fixed assets, but recognize it
namun diakui sebagai aset keuangan. as financial assets.
PLN memberikan hak, kewajiban dan keistimewaan PLN grants rights, obligations, and privileges to the
kepada Grup, termasuk kewenangan dalam Group, including authority over the financing, design,
pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan construction, operation, and maintenance of
pemeliharaan pembangkit listrik air. Pada akhir hydroelectric power plants. At the end of the service
masa konsesi jasa, Grup harus menyerahkan concession period, the Group must transfer the power
pembangkit listrik kepada PLN dengan biaya yang plant to PLN at a negligible cost, in operational
tidak signifikan, dalam keadaan operasional dan condition and good condition, including any and all
kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua necessary land, power plant facilities, and equipment
tanah yang diperlukan, fasilitas pembangkit listrik directly related and connected to the operation of the
dan peralatan yang secara langsung berkaitan dan power plant.
berhubungan dengan pengoperasian pembangkit
listrik.
Grup berpendapat bahwa PPA dengan PLN The Group believes that the PPA with PLN meets the
memenuhi kriteria sebagai model aset keuangan, criteria as a financial asset model, whereby
dimana aset konsesi diakui sebagai aset keuangan concession assets are recognized as financial assets
sesuai dengan PSAK No. 109. Manajemen in accordance with PSAK No. 109. Management
berkeyakinan bahwa PPA dengan PLN akan believes that the PPA with PLN will remain effective
berlaku efektif sampai dengan akhir masa kontrak. until the end of the contract period.
Menentukan Waktu Pemenuhan Kewajiban Determining the Timing of Satisfaction of Performance
Pelaksanaan Obligations
Grup menyimpulkan bahwa pendapatan atas jasa The Group concluded that revenue for services
yang diberikan harus diakui sepanjang waktu rendered is to be recognized over time because the
karena pelanggan secara bersamaan menerima customer simultaneously receives and consumes the
dan menikmati manfaat yang diberikan oleh Grup. benefits provided by the Group.
- 44 -
Page 48
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Fakta bahwa entitas lain tidak perlu untuk The fact that another entity would not need to re-
melakukan kembali jasa yang telah diberikan Grup perform the service that the Group has provided to date
saat ini menunjukkan bahwa pelanggan secara demonstrates that the customer simultaneously
bersamaan menerima dan menikmati manfaat dari receives and consumes the benefits of the Group’s
pelaksanaan Grup saat melaksanakannya. performance as it performs.
Grup menentukan bahwa metode masukan adalah The Group determined that the input method is the best
metode terbaik dalam mengukur kemajuan jasa method in measuring progress of the services because
karena terdapat hubungan langsung antara upaya there is a direct relationship between the Group’s effort
Grup (yaitu, jam tenaga kerja yang terjadi) dan (i.e., labor hours incurred) and the transfer of service to
pengalihan jasa tersebut kepada pelanggan. Grup the customer. The Group recognizes revenue on the
mengakui pendapatan atas dasar jam tenaga kerja basis of the labor hours expended relative to the total
yang dikeluarkan relatif terhadap total jam kerja expected labor hours to complete the service.
yang diharapkan untuk menyelesaikan jasa
tersebut.
Mata Uang Fungsional Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currency of the Group is the currency of
lingkungan ekonomi primer dimana Grup the primary economic environment in which the Group
beroperasi. Mata uang tersebut adalah mata uang operates. It is the currency that mainly influences the
yang mempengaruhi penjualan dan beban pokok net sales and cost of sales. Based on the Group’s
penjualan yang diberikan. Berdasarkan penilaian management assessment, the Group’s functional
manajemen Grup, mata uang fungsional Grup currency is in Rupiah.
adalah Rupiah.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future and other
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal key sources of estimation uncertainty at the reporting
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi date, that have a significant risk of causing a material
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat adjustment to the carrying amounts of assets and
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya liabilities within the next financial year, are disclosed
diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan herein. The Group based its estimates and assumptions
estimasi dan asumsi pada parameter yang tersedia on parameters available when the consolidated
pada saat laporan keuangan konsolidasian financial statements were prepared. Existing
disusun. Asumsi dan situasi mengenai circumstances and assumptions about future
perkembangan masa depan mungkin berubah developments however, may change due to market
akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali changes or circumstances arising beyond the control of
Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam the Group. Such changes are reflected in the
asumsi terkait pada saat terjadinya. assumptions when they occur.
Nilai Wajar Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Fair Value of Financial Assets and Financial liabilities
Grup mencatat aset keuangan dan liabilitas The Group carries certain financial assets and financial
keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan liabilities at fair values, and the disclosure requires the
penyajian ini mengharuskan penggunaan estimasi. use of estimates. Significant component of fair value
Komponen pengukuran nilai wajar yang signifikan measurement is determined based on verifiable
ditentukan berdasarkan bukti-bukti obyektif yang objective evidence, while timing and amount of changes
dapat diverifikasi, sedangkan saat dan besaran in fair value might differ due to different valuation
perubahan nilai wajar dapat menjadi berbeda method used.
karena penggunaan metode penilaian yang
berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial liabilities
diungkapkan dalam Catatan 38. are disclosed in Note 38.
- 45 -
Page 49
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Provisi Ekspektasi, Kerugian Kredit Ekspektasian Allowance for Expected Credit Losses of Trade
Piutang Usaha Receivables
Saat mengukur ECL, Grup menggunakan informasi When measuring ECL the Group uses reasonable and
masa depan yang wajar dan dapat didukung, yang supportable forward-looking information, which is
didasarkan pada asumsi untuk pergerakan masa based on assumptions for the future movement of
depan dari berbagai pendorong ekonomi dan different economic drivers and how these drivers will
bagaimana penggerak ini akan saling affect each other.
mempengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang Loss given default is an estimate of the loss arising on
timbul karena gagal bayar. Perhitungan didasarkan default. It is based on the difference between the
pada perbedaan antara arus kas kontraktual contractual cash flows due and those that the lender
terutang dan yang diharapkan akan diterima, would expect to receive, taking into account cash flows
dengan mempertimbangkan arus kas dari agunan from collateral and integral credit enhancements.
dan peningkatan kredit integral.
Probability of default merupakan input utama dalam Probability of default constitutes a key input in
mengukur ECL. Probability of default adalah measuring ECL. Probability of default is an estimate of
perkiraan kemungkinan gagal bayar selama jangka the likelihood of default over a given time horizon, the
waktu tertentu, yang penghitungannya mencakup calculation of which includes historical data,
data historis, asumsi, dan ekspektasi kondisi masa assumptions and expectations of future conditions.
depan.
Informasi mengenai ECL pada piutang usaha Grup The information about the ECLs on the Group’s trade
diungkapkan dalam Catatan 6. receivables is disclosed in Note 6.
Revaluasi Nilai Wajar Properti Investasi Revaluation of Fair Value of Investment Properties
Grup mencatat properti investasi pada nilai wajar, The Group carries its investment properties at fair
dengan perubahan nilai wajar yang diakui dalam value, with changes in fair value being recognized in
laporan laba rugi. Selain itu, pengukuran tanah dan profit or loss. In addition, it measures land and buildings
bangunan pada nilai revaluasi dengan perubahan at revalued amounts with changes in fair value being
nilai wajar diakui dalam penghasilan komprehensif recognized in other comprehensive income. The Group
lainnya. Grup menggunakan spesialis penilai engaged independent valuation specialists to
independen untuk menentukan nilai wajar pada determine fair values as at December 31, 2025. For
tanggal 31 Desember 2025. Untuk properti investment property, the valuer used a valuation
investasi penilai menggunakan teknik penilaian technique based on a discounted cash flow model as
yang didasarkan pada model arus kas yang there is a lack of comparable market data because of
didiskontokan karena terdapat kekurangan the nature of the property.
informasi pasar yang sebanding dikarenakan sifat
dari properti.
Asumsi utama yang digunakan untuk menentukan The key assumptions used to determine the fair value
nilai wajar properti investasi, dijelaskan lebih lanjut of the investment properties and its carrying amounts
masing-masing dalam Catatan 13. are further disclosed in Note 13, respectively.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap, Estimated Useful Lives of Property, Plant and
Properti Investasi, dan Aset Hak-Guna Equipment, Property Investment and Right-of-Use
Assets
Biaya perolehan aset tetap, properti investasi, dan The costs of property, plant and equipment, investment
aset hak-guna disusutkan dengan menggunakan properties, and right-of use assets are depreciated on
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa a straight-line basis over their estimated useful lives.
manfaat ekonomisnya. Masa manfaat setiap aset The useful life of each item of the Group’s property,
tetap, properti investasi, dan aset hak-guna Grup plant and equipment, investment properties, and right-
ditentukan berdasarkan periode kegunaan yang of-use assets is estimated based on the period over
diharapkan dari aset tersebut. which the asset is expected to be available for use.
- 46 -
Page 50
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis Such estimation is based on internal technical
internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa evaluation and experience with similar assets. The
manfaat setiap aset direviu secara periodik dan estimated useful life of each asset is reviewed
disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan periodically and updated if expectations differ from
estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan previous estimates due to physical wear and tear,
teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan technical or commercial obsolescence and legal or
lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat other limits on the use of the asset. It is possible,
kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa however, that future results of operations could be
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan materially affected by changes in the amounts and
oleh perubahan atas jumlah serta periode timing of recorded expenses brought about by changes
pencatatan beban yang diakibatkan karena in the factors mentioned above.
perubahan faktor yang disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap, properti A change in the estimated useful life of any item of
investasi, dan aset hak-guna dapat mempengaruhi property, plant and equipment, investment properties,
jumlah beban penyusutan yang diakui dan and right-of-use assets would affect the recorded
penurunan nilai tercatat aset tersebut. depreciation expense, respectively, and decrease in
the carrying values of these assets.
Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan Impairment of Non-financial Assets
Penurunan nilai muncul saat nilai tercatat aset atau An impairment exists when the carrying amount of an
Unit Penghasil Kas (UPK) melebihi nilai asset or cash generating unit exceeds its recoverable
terpulihkannya, yang lebih besar antara nilai wajar amount, which is the higher of its fair value less costs
dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakainya. to sell and its value in use. The fair value less costs to
Nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual sell calculation is based on available data from binding
didasarkan pada ketersediaan data dari perjanjian sales transactions in an arm’s length transaction of
penjualan yang mengikat yang dibuat dalam similar assets or observable market prices less
transaksi normal atas aset serupa atau harga pasar incremental costs for disposing of the asset. The value
yang dapat diamati dikurangi dengan biaya in use calculation is based on a discounted cash flow
tambahan yang dapat diatribusikan dengan model. The cash flows are derived from the budget for
pelepasan aset. Perhitungan nilai pakai didasarkan the next five years and do not include restructuring
pada model arus kas yang didiskontokan. Data activities that the Group is not yet committed to or
arus kas diambil dari anggaran untuk lima tahun significant future investments that will enhance the
yang akan datang dan tidak termasuk aktivitas asset’s performance of the cash generating unit being
restrukturisasi yang belum dilakukan oleh Grup tested.
atau investasi signifikan di masa datang yang akan
memutakhirkan kinerja aset dari UPK yang diuji.
Nilai terpulihkan paling dipengaruhi oleh tingkat
diskonto yang digunakan dalam model arus kas The recoverable amount is most sensitive to the
yang didiskontokan, sebagaimana juga jumlah arus discount rate used for the discounted cash flow model,
kas masuk di masa datang yang diharapkan dan as well as the expected future cash inflows and the
tingkat pertumbuhan yang digunakan untuk tujuan growth rate used for extrapolation purposes.
ekstrapolasi.
Manajemen percaya bahwa tidak ada indikasi Management believes that there is no indication of
potensi penurunan nilai aset nonkeuangan pada potential impairment of non-financial assets as of June
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. 30, 2026 and December 31, 2025.
- 47 -
Page 51
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Liabilitas Imbalan Kerja Employee Benefits Liabilities
Penentuan liabilitas imbalan kerja jangka panjang The determination of the long-term employee benefits
dipengaruhi oleh asumsi tertentu yang digunakan is dependent on the selection of certain assumptions
oleh aktuaris dalam menghitung jumlah tersebut. used by actuary in calculating such amounts. Those
Asumsi-asumsi dan mencakup, antara lain, tingkat assumptions and include, among others, discount rate
diskonto dengan mengacu pada imbal hasil pasar which are determined after giving consideration to
atas bunga obligasi korporasi berkualitas tinggi interest rates of high-quality corporate bonds that are
dalam mata uang yang sama dengan mata uang denominated in the currency in which the benefits are
pembayaran imbalan dan memiliki jangka waktu to be paid and have terms of maturity approximating the
yang mendekati estimasi jangka waktu liabilitas terms of the related employee benefits liabilities, salary
imbalan kerja jangka panjang tersebut, kenaikan increase rate, normal retirement age, mortality rate,
gaji per tahun, usia pensiun normal, tingkat disability rate, employee turnover rate.
mortalitas, tingkat cacat, tingkat
perputaran pekerja yang ditentukan.
Hasil aktual yang berbeda dengan asumsi Grup Actual results that differ from the Group’s assumptions
dibukukan pada penghasilan komprehensif lain dan are charged to other comprehensive income and
dengan demikian, berdampak pada jumlah therefore, generally affect the recognized other
penghasilan komprehensif lain yang diakui dan comprehensive income and recorded obligation in such
liabilitas yang tercatat pada periode-periode future periods.
mendatang.
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi While it is believed that the Group’s assumptions are
yang digunakan adalah tepat dan wajar, namun reasonable and appropriate, significant differences in
demikian, perbedaan signifikan pada hasil aktual, actual experience or significant changes in
atau perubahan signifikan dalam asumsi-asumsi assumptions may materially affect the amount of long-
tersebut dapat berdampak signifikan pada jumlah term employee benefits liabilities.
liabilitas imbalan kerja jangka panjang.
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pertimbangan yang signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining the
menentukan provisi atas pajak penghasilan badan. provision for corporate income tax. There are certain
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang transactions and computation for which the ultimate tax
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam determination is uncertain during the ordinary course of
kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas business. The Group recognizes liabilities for expected
atas pajak penghasilan badan berdasarkan corporate income tax issues based on estimates of
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak whether additional corporate income tax will be due.
penghasilan badan. Penjelasan lebih lanjut telah Further details are disclosed in.
diungkapkan dalam.
- 48 -
Page 52
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Kas Cash on Hand
Rupiah 555.942.719 333.426.874 Rupiah
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.621.697.891 36.968.295.599 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 4.018.044.993 227.724.790 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 210.182.455 6.039.730.285 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 131.358.187 104.977.587 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 64.065.355 21.351.815 (Persero) Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 35.711.460 1.004.035 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 1.575.000 1.725.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 628.244.925 62.649.801.791 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 139.517.500 131.603.270 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 8.507.294 8.496.707 (Persero) Tbk
Subjumlah 9.858.905.060 106.154.710.879 Subtotal
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 500.000.000 500.000.000 PT Bank SMBC Indonesia Tbk
Subjumlah 500.000.000 500.000.000 Subtotal
Jumlah 10.914.847.779 106.988.137.753 Total
Tingkat suku bunga per tahun selama tahun 2026 The annual interest rate during 2026 and 2025 ranges
dan 2025 berkisar antara 4,25% dan 4,75%. from 4.25% and 4.75%.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, On June 30, 2026, and December 31, 2025, there are
tidak terdapat saldo dana yang dibatasi no restricted funds nor placed at related parties.
penggunaannya dan kepada pihak-pihak berelasi.
5. Dana Yang Dibatasi Penggunaannya 5. Restricted Funds
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
Juni 30, December 31,
2026 2025
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 31.200.000.000 16.500.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - - PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Jumlah 31.200.000.000 16.500.000.000 Total
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As of June 30, 2026 and December 31, 2025,
dana yang dibatasi penggunaannya dijadikan Restricted funds used as collateral for the credit facility
sebagai jaminan atas fasilitas kredit yang diperoleh obtained from each related banks Note 17.
dari masing-masing bank yang bersangkutan
Catatan 17.
- 49 -
Page 53
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Tingkat suku bunga per tahun selama tahun 2026 The annual interest rate during 2026 and 2025 ranges
dan 2025 berkisar antara 2,25-3,50% dan 2,5%. from 2.25-3,50% and 2.5%.
6. Piutang Usaha 6. Trade Receivables
Akun ini merupakan piutang dalam mata uang This account represents trade receivables
Rupiah yang berasal dari: denominated in Rupiah, as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
PT Griya Telaga Mas 15.709.558.516 15.709.558.516 PT Griya Telaga Mas
PTKreasihasta Mitraperkasa 8.201.722.373 - PT Kreasihasta Mitraperkasa
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 7.410.073.649 7.910.073.649 PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Lippo Karawaci Tbk 3.406.183.155 14.926.584.834 PT Lippo Karawaci Tbk
PT Graha Sahari Suryajaya 3.701.231.585 3.701.231.585 PT Graha Sahari Suryajaya
KSO Ciputra Yasmin 692.537.479 1.385.074.958 KSO Ciputra Yasmin
PT Rashal Siar Cakra Medika 3.352.107.064 3.352.107.064 PT Rashal Siar Cakra Medika
PT Republik Capital Investama - 18.300.000.000 PT Republik Capital Investama
Lain-lain (di bawah Rp2 miliar) 24.542.715.875 7.639.703.036 Others (below Rp2 billion)
Subjumlah 67.016.129.696 72.924.333.642 Subtotal
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (29.057.498.473 ) (29.057.498.473) Less allowance for ECLs
Subjumlah 37.958.631.223 43.866.835.169 Subtotal
Pihak Berelasi Related Parties
KSO NKE – CCECC Indonesia 95.468.861.104 - KSO NKE – CCECC Indonesia
KSO MZON 34.535.893.196 - KSO MZON
Sacna - Duta Graha JO 3.875.127.247 3.875.127.247 Sacna - Duta Graha JO
Hutama - Duta JO 667.798.678 667.798.678 Hutama - Duta JO
PT Optima Tirta Energy - 1.135.566.052 PT Optima Tirta Energy
Subjumlah 134.547.680.225 5.678.491.977 Subtotal
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (4.542.925.925) (4.542.925.925) Less allowance for ECLs
Subjumlah 130.004.754.300 1.135.566.052 Subtotal
Jumlah 167.963.385.523 45.002.401.221 Total
Rincian umur piutang usaha dihitung berdasarkan The details of trade receivables based on aging of trade
tanggal faktur adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Belum jatuh tempo 150.976.437.453 14.926.584.833 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due:
1 - 30 hari - 18.300.000.000 1 - 30 days
31 - 60 hari - 1.345.101.727 31 - 60 days
61 - 90 hari - - 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 50.587.372.468 44.031.139.059 More than 90 days
Jumlah 201.563.809.921 78.602.825.619 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (33.600.424.398 ) (33.600.424.398 ) Less allowance for ECLs
Neto 167.963.385.523 45.002.401.221 Net
Mutasi penyisihan penurunan nilai adalah sebagai The mutations of allowance for ECLs are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal 33.600.424.398 38.034.227.919 Beginning balance
Pemulihan tahun berjalan - (4.433.803.521 Recovery during the year
Saldo akhir 33.600.424.398 33.600.424.398 Ending balance
- 50 -
Page 54
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Piutang usaha dijadikan jaminan atas pinjaman bank Trade receivables were collateralized with the Group’s
Grup sebagaimana dijelaskan dalam bank loan as specified in Note 17 to the consolidated
Catatan 17 pada laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the status of each trade
piutang usaha, manajemen Grup berpendapat receivable, the Group's management believes that the
bahwa penyisihan penurunan nilai cukup untuk allowance for ECLs is adequate to cover possible
menutup kemungkinan kerugian atas tidak losses from uncollectible trade receivable in the future.
tertagihnya piutang usaha di kemudian hari.
7. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 7. Gross Amount Due From Project Owner
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from project owner is a contract
aset kontrak yang timbul dari biaya konstruksi dan asset that represents the construction costs and billing
penagihan yang belum dilakukan sampai dengan that has not been invoiced up to the date of the report
tanggal laporan keuangan dengan rincian sebagai with details as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Tagihan Bruto kepada Gross Amount Due from Project
Pemberi Kerja Owner
Biaya Konstruksi Kumulatif 1.493.551.380.120 1.384.800.579.760 Cost of Cumulative Construction
Laba Konstruksi Kumulatif Profit of Cumulative Construction
yang Diakui 232.575.650.507 180.955.240.718 Recognized
Jumlah 1.726.127.030.627 1.565.755.820.478 Total
Penagihan sampai saat ini (1.075.234.540.567) (1.015.230.649.285) Progress billings
Jumlah Tagihan Bruto 650.892.490.060 550.525.171.193 Total from Project Owner
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment of Gross
tagihan bruto - - Amount Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Total Gross Amount Due from Project
Kerja 650.892.490.060 550.525.171.193 Owner
Rincian tagihan bruto kepada pemberi kerja atas The details of the contract assets over the work of
pekerjaan kontrak konstruksi adalah sebagai construction contract are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Pihak ketiga
modal
Third parties
Ministry of Public Works of the Republic Ministry of Public Works of the Republic
Democratic Timor - Leste 28.623.726.546 3.000.000.000 Democratic Timor - Leste
Universitas Negeri Padang 10.489.868.323 4.624.687.376 Universitas Negeri Padang
PT Kreasihasta Mitraperkasa 9.095.279.769 22.838.793.220 PT Kreasihasta Mitraperkasa
PT Lippo Karawaci Tbk 6.550.649.834 13.071.541.209 PT Lippo Karawaci Tbk
PT Wahyusamudra Indah 6.289.227.944 - PT Wahyusamudra Indah
KSO Ciputra Yasmin 3.740.717.373 3.546.379.472 KSO Ciputra Yasmin
PT Vale Indonesia Tbk 2.146.912.990 2.146.912.990 PT Vale Indonesia Tbk
PT Mira Mulya Abadi Medical 698.642.020 8.594.736.636 PT Mira Mulya Abadi Medical
PT Inti Bangun Sarana - 1.500.000.000 PT Inti Bangun Sarana
PT Unggul Dinamika Utama - 63.779.124 PT Unggul Dinamika Utama
Direktorat Jendral Sumber Daya Air - Direktorat Jendral Sumber Daya Air -
Kementerian Pekerjaan Umum & Kementerian Pekerjaan Umum &
Perumahan Rakyat - 6.407.887.828 Perumahan Rakyat
- 51 -
Page 55
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
PT Indexim Coalindo 22.634.569 22.634.569 PT Indexim Coalindo
Subjumlah 67.657.659.368 65.817.352.424 Subtotal
Pihak berelasi Related parties
KSO MZON 419.657.821.064 246.657.126.197 KSO MZON
KSO NKE-CCECC Indonesia 163.577.009.628 238.050.692.572 KSO NKE-CCECC Indonesia
Subjumlah 583.234.830.692 484.707.818.769 Subtotal
Jumlah 650.892.490.060 550.525.171.193 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai - - Less allowance for ECLs
Jumlah 650.892.490.060 550.525.171.193 Total
Tagihan bruto kepada pemberi kerja dijadikan gross amount due from project owner were
jaminan atas pinjaman bank Grup sebagaimana collateralized with the Group’s bank loan as specified in
dijelaskan dalam Catatan 17 pada laporan Note 17 to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Mutasi penyisihan penurunan nilai adalah sebagai The mutations of allowance for ECLs are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal - 7.837.524.594 Beginning balance
Pemulihan tahun berjalan - (7.837.524.594 ) Recovery during the year
Saldo akhir - - Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the status of each gross amount
tagihan bruto kepada pemberi kerja, manajemen due from project owner, the Group's management
Grup berpendapat bahwa penyisihan penurunan believes that the allowance for ECLs is adequate to
nilai cukup untuk menutup kemungkinan kerugian cover possible losses from uncollectible gross amount
atas tidak tertagihnya tagihan bruto kepada pemberi due from project owner in the future.
kerja di kemudian hari.
8. Piutang Lain-Lain 8. Other Receivables
Akun ini merupakan piutang lain-lain dalam mata This account represents other receivables
uang Rupiah yang berasal dari: denominated in Rupiah, as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
PT Crown Group International 65.000.000.000 65.000.000.000 PT Crown Group International
Karyawan 2.570.573.573 101.354.863 Employees
Lain-lain 23.479.145 105.521.814 Others
Jumlah 67.594.052.718 65.206.876.677 Total
- 52 -
Page 56
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
9. Persediaan 9. Inventories
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Konstruksi proyek gedung 15.766.282.757 4.301.128.125 Construction building project
Konstruksi proyek sipil 4.050.826.207 7.937.249.749 Construction civil project
Jumlah 19.817.108.964 12.238.377.874 Total
Pada 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, On June 30, 2026 and December 31, 2025, inventories
persediaan tidak diasuransikan terhadap risiko were not insured against risk of fire, vandalism, and
kebakaran, perusakan dan risiko lainnya karena other risks as management believes that inventories
manajemen berpendapat perpindahan persediaan are fast moving, hence insurance coverage for
bergerak cepat, sehingga asuransi terhadap inventories are considered unnecessary.
persediaan tidak dibutuhkan.
Persediaan dijadikan jaminan atas pinjaman bank Inventories were collateralized with the Group’s bank
Grup sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 17 loan as specified in Note 17 to the consolidated
pada laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup Based on the review of the inventories, the Group’s
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan yang management believes that there are no decline in
mengindikasikan terjadinya penurunan nilai atas market values and obsolescence of inventories.
persediaan.
10. Aset Real Estate 10. Real Estate Asset
Akun ini merupakan aset real estate unit apartemen This account represents the real estate assets of an
berlokasi di Jl. Dharmawangsa VIII No.26, apartment unit located at Jl. Dharmawangsa VIII No.
RT.1/RW.2, Pulo, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta 26, RT. 1/RW. 2, Pulo, Kec. Kby. Baru, South Jakarta
Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12160 City, Special Capital Region of Jakarta 12160 with the
dengan rincian sebagai berikut: following details:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal 11.246.973.460 - Beginning balance
Penambahan - 11.246.973.460 Additional
Pengurangan (11.246.973.460) - Deduction
Saldo akhir - 11.246.973.460 Ending balance
11. Uang Muka dan Beban Dibayar di Muka 11. Advances and Prepaid Expenses
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Bagian Lancar Current
Uang muka Advances
Subkontraktor dan pemasok 74.622.935.596 52.682.866.344 Sub-contractor and suppliers
Asuransi pekerjaan konstruksi 1.051.028.277 1.086.998.463 Construction insurance
Operasional 169.166.157 136.841.250 Operational
Subjumlah 75.843.130.030 53.906.706.057 Subtotal
Beban dibayar di muka Prepaid expenses
Provisi bank 947.101.330 94.120.522 Bank provisions
Sewa kendaraan dan bangunan 222.175.275 193.975.060 Vehicles and building rent
Lain-lain 2.597.736.301 4.343.503.623 Others
Subjumlah 3.767.012.906 4.631.599.205 Subtotal
Jumlah - bagian lancar 79.610.142.936 58.538.305.262 Total - current
- 53 -
Page 57
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Bagian Tidak Lancar Non-Current
Uang muka Advances
Uang muka proyek - - Project advance
Beban dibayar di muka Prepaid expenses
Asuransi pekerjaan konstruksi 62.630.384 - Construction insurance
Lain-lain 233.423.369 178.252.416 Others
Subjumlah 296.053.753 178.252.416 Subtotal
Jumlah - bagian tidak lancar 296.053.753 178.252.416 Total - non-current
Jumlah 79.906.196.689 58.716.557.678 Total
12. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura 12. Investment in Associates and Joint Venture
Bersama
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Investasi entitas asosiasi 245.536.187.761 240.486.815.683 Investments in associates
Investasi ventura bersama 73.050.295.177 63.707.285.162 Investments in joint ventures
Jumlah 318.586.482.938 304.194.100.845 Total
Investasi pada Entitas Asosiasi Investment in Associates
PT Dirgantara Yudha Artha PT Dirgantara Yudha Artha
Pada tanggal 20 April 2022, PT Duta Buana On April 20, 2022, PT Duta Buana Permata (DBP)
Permata (DBP) yang merupakan entitas anak which is a subsidiary of PT Nusa Konstruksi Enjiniring
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk (NKE) Tbk (NKE) made a share purchase transaction
melakukan transaksi pembelian saham PT Global Dinamika Kencana (GDK) on
PT Global Dinamika Kencana (GDK) pada PT Dirgantara Yudha Arta (DYA) of 1,120,000,000
PT Dirgantara Yudha Arta (DYA) sebesar shares or representing 35% of the total issued and fully
1.120.000.000 lembar saham atau mewakili 35% paid capital by GDK in DYA, with a transaction value of
dari total modal yang ditempatkan dan disetor Rp256,480,000,000. DBP has made payments to GDK
penuh oleh GDK pada DYA, dengan nilai transaksi amounting to Rp241,735,587,206 and still has
sebesar Rp256.480.000.000. DBP telah obligations to GDK amounting to Rp14,744,412,794.
melakukan pembayaran kepada GDK sebesar
Rp241.735.587.206 dan masih memiliki kewajiban
kepada GDK sebesar Rp14.744.412.794.
Pada tanggal 8 Mei 2023. DBP melakukan retur On May 8 2023, DBP returned the purchase of shares
pembelian saham sebesar 480.000.000 lembar amounting to 480,000,000 shares or representing 15%
saham atau mewakili 15% dari total modal yang of the total issued and fully paid capital by GDK at DYA,
ditempatkan dan disetor penuh oleh GDK pada with a transaction value of Rp109,920,000,000 so that
DYA, dengan nilai transaksi sebesar on December 31 2023, DBP owns 640,000,000 shares
Rp109.920.000.000 sehingga pada 31 Desember or represents 20% of the total issued and fully paid
2023, DBP memiliki 640.000.000 saham atau capital to DYA, with a transaction value of
mewakili 20% dari total modal yang ditempatkan Rp64,000,000,000. DBP has also paid off its
dan disetor penuh pada DYA, dengan nilai obligations to GDK amounting to Rp14,744,412,794 on
transaksi sebesar Rp64.000.000.000. DBP juga May 8 2023.
telah melunasi kewajiban kepada GDK sebesar
Rp14.744.412.794 pada 8 Mei 2023.
- 54 -
Page 58
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
PT Dharma Surya Mandiri PT Dharma Surya Mandiri
Pada 10 Desember 2021, PT Dharma Surya On December 10, 2021, PT Dharma Surya Mandiri has
Mandiri telah melakukan konversi atas utang converted the debt into shares owned by the Company
menjadi saham yang dimiliki oleh Perusahaan to PT Inti Duta Energi (a subsidiary) with a total amount
kepada PT Inti Duta Energi (entitas anak) dengan of Rp56,657,000,000. This has been recorded in deed
jumlah keseluruhan sebesar Rp56.657.000.000. number 9 dated December 10, 2021.
Hal ini telah tercatat pada akta nomor 9 tanggal 10
Desember 2021.
PT Optima Tirta Energy PT Optima Tirta Energy
Sesuai dengan Akta Jual Beli Saham No. 22 According to the Share Purchase Deed No. 22 dated
tanggal 11 November 2019 dari Miki Tanumiharja, November 11, 2019 from Miki Tanumiharja, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta Selatan, PT Grantirta Notary in South Jakarta, PT Grantirta Sumber Energi
Sumber Energi (GSE) telah mengakuisisi saham (GSE) has acquired shares of PT Optima Tirta Energy
PT Optima Tirta Energy (OTE) dari PT Omega (OTE) from PT Omega Hydro Energy (OHE) amounted
Hydro Energy (OHE) sejumlah 100 lembar saham, 100 shares, representing 25% ownership of shares at
mewakili 25% kepemilikan saham dengan harga a price of Rp100,000,000.
Rp100.000.000.
Pada tanggal 19 Desember 2019, GSE dan OTE On December 19, 2019, GSE and OTE made and
menandatangani perjanjian pengakuan utang. signed agreement novated over the admission of
Berdasarkan perjanjian tersebut, GSE payable. According of agreement, GSE decide to
memutuskan untuk mengalihkan sebagian piutang convert some part of loan into share capital amounted
tersebut menjadi saham sebesar Rp1.500.000.000 Rp1,500,000,000 Consist of 1,500 share with the
terdiri atas 1.500 saham dengan nilai nominal nominal value for each share is in the amount
saham sebesar Rp1.000.000 per saham. Rp1,000,000.
Mutasi entitas asosiasi adalah sebagai berikut: Changes in investment in associate as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Nilai tercatat awal tahun 240.486.815.683 233.001.095.575 Carrying amount beginning of year
Bagian laba entitas asosiasi - bersih 5.049.372.078 7.485.720.108 Share in profit of associates- net
Nilai Tercatat Akhir Tahun 245.536.187.761 240.486.815.683 Carrying Value End of the Year
Bagian laba (rugi), penghasilan komprehensif lain Portion of the profit (loss) other comprehensive income,
dan tambahan modal disetor entitas asosiasi and the additional paid-in capital of entities of the
sebagai berikut: association is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Bagian laba (rugi) tahun berjalan Profit (loss) for the year
PT Optima Tirta Energy 4.287.406.959 4.785.407.019 PT Optima Tirta Energy
PT Dirgantara Yudha Artha 761.965.118 2.700.313.089 PT Dirgantara Yudha Artha
PT Dharma Surya Mandiri - - PT Dharma Surya Mandiri
Jumlah 5.049.372.077 7.485.720.108 Total
- 55 -
Page 59
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Venture
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
CNQC - NKE JV 25.291.174.967 25.291.174.967 CNQC - NKE JV
MZON JV 21.276.134.468 14.809.160.972 MZON JV
NKE-RU JV 21.185.973.087 17.609.936.568 NKE-RU JV
NKE-CCECC JV 2.810.209.698 3.160.209.698 NKE-CCECC JV
Hyundai - Nusa Konstruksi JV 1.986.308.173 1.986.308.173 Hyundai - Nusa Konstruksi JV
CSCEC-NKE JV 500.494.785 850.494.784 CSCEC-NKE JV
Jumlah 73.050.295.177 63.707.285.162 Total
Nama entitas/ Kedudukan/ Kepemilikan/ Kegiatan usaha/
Name of entity Domicile Ownership Business activity
Pekerjaan Chadstone, Cikarang Main Contract
Works/ Chadstone work, Cikarang Main Contract
CNQC - NKE JV Indonesia 40% Works
Pekerjaan Rehab Pasar Pagi Kota Samarinda/
Renovation Construction of Pasar Pagi Kota
NKE-RU JV Indonesia 57,5% Samarinda
Jasa-jasa pengelolaan Limbah Tanah
Terkontaminasi Minyak Bumi untuk Area WK
Rokan (Paket A)/ Management and Treatment of
Oil Contaminated Soil for Area WK Rokan (
MZON JV Indonesia 20% Phase A)
Pekerjaan Proyek Tol Jakarta – Cikampek
Selatan Seksi 3/ Toll Road Jakarta – Cikampek
NKE-CCECC JV Indonesia 95% Selatan Section 3
Pekerjaan struktur, arsitektur danplumbing
proyek one signature gallery/ Structural,
architectural and plumbing work for the One
CSCEC-NKE JV Indonesia 49% Signature Gallery project
Pekerjaan GCNM Apartment Jakarta/ GCNM
Hyundai - Nusa Konstruksi JV Indonesia 35% Apartment Jakarta
Rincian mutasi investasi dalam ventura bersama Details of the joint venture investment in a mutation as
sebagai berikut: follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal 63.707.285.162 55.394.659.491 Beginning balance
Bagian laba proyek JV (Catatan 32g) 3.508.975.824 8.322.701.508 Sharing in profit of JV project (Note 32g)
Penambahan(Pengembalian) partisipasi 5.834.034.191 (10.075.837) Additions (Return) of participation
Jumlah 73.050.295.177 63.707.285.162 Total
13. Properti Investasi 13. Investment Properties
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Revaluasi/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additions Deductions Revaluation Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition
Tanah 47.434.200.000 - - - - 47.434.200.000 Land
Bangunan 179.563.174.562 - - - 1.703.854.962 181.267.029.524 Buildings
Jumlah Perolehan 226.997.374.562 - - - 1.703.854.962 228.701.229.524 Total Acquisition
Accumulated
Akumulasi Penyusutan Depreciation
Bangunan 52.023.496.765 - - - 85.192.759 52.108.689.524 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 52.023.496.765 - - - 85.192.759 52.108.689.524 Depreciation
Nilai Buku Bersih 174.973.877.797 176.592.540.000 Net Book Value
- 56 -
Page 60
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Revaluasi/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additions Deductions Revaluation Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition
Tanah 20.946.936.932 - - 26.487.263.068 - 47.434.200.000 Land
Bangunan 111.721.597.345 77.047.951.455 (10.000.000.000 ) 22.629.970.806 (21.836.345.044 ) 179.563.174.562 Buildings
Jumlah Perolehan 132.668.534.277 77.047.951.455 (10.000.000.000 ) 49.117.233.874 (21.836.345.044 ) 226.997.374.562 Total Acquisition
Accumulated
Akumulasi Penyusutan Depreciation
Bangunan 35.567.210.159 27.435.545.104 (4.687.500.000 ) - (6.291.758.498 ) 52.023.496.765 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 35.567.210.159 27.435.545.104 (4.687.500.000 ) - (6.291.758.498 ) 52.023.496.765 Depreciation
Nilai Buku Bersih 97.101.324.118 174.973.877.797 Net Book Value
Jangka
Waktu
Jatuh
Tempo/ Luas/
Lokasi/ Kepemilikan/ Maturity Wide
Jenis/ Type Location Ownership Period (m²)
Tanah/ Land Anyer, Banten SHM - 13,740
Bangunan/ Building Jakarta Selatan HGB No. 1535 17/10/2045 351,35
Bangunan/ Building Jakarta Selatan HGB No. 07775 16/02/2034 339,15
Bangunan/ Building Jakarta Selatan HGB No. 07775 16/02/2034 330,25
Bangunan/ Building Jakarta Selatan HGB No. 07775 16/02/2034 317,40
Properti Investasi/ Investment properties Anyer, Banten SHM - 47,08
Gedung/ Building WCT Lt. 15-03* Jakarta Selatan PPJB : No : 011/15-03/PPJB-WCT/V/2021 - 114,55
Gedung/ Building WCT Lt. 15-05* Jakarta Selatan PPJB : No : 012/15-05/PPJB-WCT/V/2021 - 111,41
*) Masih dalam Proses Pengurusan AJB/ Still ongoing Proceed of Deed
Beban penyusutan properti investasi pada tanggal Investment property depreciation expense as of June
30 Juni 2026 dan 2025 sebesar Rp 0 dan 30, 2026 and 2025 amounting to Rp0 and
Rp1.282.277.581 disajikan sebagai “beban lain- Rp1.282.277.581 is presented as “other expenses” in
lain” dalam laba rugi konsolidasi. the consolidated profit or loss.
Pengurangan properti investasi dikarenakan adanya The deduction in property investment is due to the sale
penjualan properti investasi dengan rincian sebagai of property investment with the following details:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Nilai perolehan - 10.000.000.000 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (- ) (4.687.500.000 Accumulated depreciation
Niali buku - 5.312.500.000 Book value
Hasil penjualan - 6.153.200.000 Sales proceed
Laba penjualan properti investasi - 840.700.000 Gain on sales of property investment
Beberapa properti investasi Grup dijadikan jaminan Several property investment of the Group were
atas pinjaman bank Grup sebagaimana dijelaskan collateralized for the Group’s Bank loan in Note 17 to
dalam Catatan 17 pada laporan keuangan the consolidated financial statements.
konsolidasian.
Hasil penilaian atas properti investasi Grup berupa The results of the assessment of property investment of
tanah dan bangunan untuk tahun 2025 the Group's in the form of Land and Buildings for 2025
dilaksanakan oleh KJPP Bambang, Ernasapta dan carried out by KJPP Bambang, Ernasapta and Rekan
Rekan dimana rekan yang bertanggungjawab dan who responsible and partner that in charge and sign the
menandatangani laporan adalah Bambang Kus report is Bambang Kus Cahyono, MAPPI MAPPI (Cert.)
Cahyono, MAPPI (Cert), adalah sebagai berikut , are as follows:
- 57 -
Page 61
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Nilai Pasar / Tanggal Penilaian /
Aset/ Asset Market Value Valuation Date Metode / Method
Tanah dan Bangunan/ 174.973.877.797 31 Desember 2025 / Pendekatan Pasar /
Land and Buildings December 31, 2025 Market Approach
Nilai tanah dan bangunan Grup jika dicatat pada The value of the Group's land when recorded using the
metode biaya adalah sebesar Rp127.475.306.126. cost method is Rp127,475,306,126.
Berdasarkan hasil penelaahan, manajemen Grup Based on the review of the inventories, the Group’s
berkeyakinan tidak terdapat kejadian atau management believes there are no events or changes
perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya in circumstances that indicates a decline in the value of
penurunan nilai properti investasi pada tanggal 30 investment properties as of June 30, 2026 and
Juni 2026 dan 31 Desember 2025. December 31 2025.
14. Aset Tetap 14. Property, Plant and Equipments
Akun ini terdiri dari: The account consists of:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additions Deductions Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition
Pemilikan langsung Direct ownership
Tanah 16.457.222.000 - - - 16.457.222.000 Land
Bangunan 41.693.030.491 - - - 41.693.030.491 Buildings
Peralatan Factory
proyek 258.444.928.181 805.537.288 - - 258.871.920.740 equipment
Inventaris Office
kantor 12.119.266.182 247.959.652 - - 12.367.225.835 equipment
Kendaraan 47.363.754.832 492.825.600 (17.617.000) - 48.217.508.161 Vehicles
Aset Hak-guna Right of-use assets
Bangunan 372.083.334 595.308.980 (372.083.333 ) - 595.308.981 Buildings
Jumlah Biaya
Perolehan 376.450.285.020 2.141.631.520 (389.700.333 ) - 378.202.216.208 Total Acquisition
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additions Deductions Reclassification Balance
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 15.942.230.590 1.042.325.764 - - 16.984.556.256 Buildings
Peralatan Factory
proyek 250.762.435.461 2.282.856.748 - - 253.045.292.209 equipment
Inventaris Office
kantor 10.681.879.362 247.623.860 - - 10.929.503.326 equipment
Kendaraan 41.806.980.921 797.617.684 (17.617.000) - 42.586.981.602 Vehicles
Aset Hak-guna Right of-use assets
Bangunan 248.055.555 449.820.201 (372.083.333 ) (- ) 325.792.424 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 319.441.581.889 4.820.244.257 (389.700.333 ) (-) 323.872.125.817 Depreciation
Nilai Buku Bersih 57.008.703.131 54.330.090.391 Net Book Value
- 58 -
Page 62
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additions Deductions Reclassification Balance
Harga Perolehan Acquisition
Pemilikan langsung Direct ownership
Tanah 11.621.922.000 4.835.300.000 - - 16.457.222.000 Land
Bangunan 73.684.441.809 4.812.428.682 - (36.803.840.000 ) 41.693.030.491 Buildings
Peralatan Factory
proyek 260.299.241.089 2.474.364.592 (4.328.677.500 ) - 258.444.928.181 equipment
Inventaris Office
kantor 11.584.721.941 534.544.241 - - 12.119.266.182 equipment
Kendaraan 40.778.097.830 6.585.657.002 - - 47.363.754.832 Vehicles
Aset Hak-guna Right of-use assets
Bangunan 892.777.001 532.083.333 (1.052.777.000 ) - 372.083.334 Buildings
Jumlah Biaya Total Acquisition
Perolehan 398.861.201.670 19.774.377.850 (5.381.454.500 ) (36.803.840.000 ) 376.450.285.020
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 28.157.321.244 3.273.191.915 - (15.488.282.569 ) 15.942.230.590 Buildings
Peralatan Factory
proyek 250.142.280.919 4.458.338.073 (3.838.183.531 ) - 250.762.435.461 equipment
Inventaris Office
kantor 10.189.443.813 492.435.549 - - 10.681.879.362 equipment
Kendaraan 40.682.890.391 1.124.090.530 - - 41.806.980.921 Vehicles
Aset Hak-guna Right of-use assets
Bangunan 562.962.250 737.870.305 (892.777.000 ) (160.000.000 ) 248.055.555 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 329.734.898.616 10.085.926.372 (4.730.960.531 ) (15.648.282.569) 319.441.581.889 Depreciation
Nilai Buku Bersih 69.126.303.054 57.008.703.131 Net Book Value
Pengurangan aset tetap dikarenakan adanya The deduction in property, plant and equipment is due
penjualan aset tetap dengan rincian sebagai berikut: to the sale of fixed assets with the following details:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Nilai perolehan - 4.328.677.500 Acquisition Cost
Akumulasi penyusutan (- ) (3.838.183.531) Accumulated Depreciation
Niali buku - 490.493.969 Book value
Hasil penjualan - 749.999.899 Sales proceed
Laba penjualan aset tetap - 259.505.930 Gain on Sales of Fixed Assets
Pembebanan penyusutan terhadap operasi adalah Depreciation is charged to operations, as follows:
sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Beban pokok pendapatan (Catatan 29) 886.271.387 1.101.431.973 Cost of revenues (Note 29)
Beban usaha (Catatan 30) 3.933.972.870 8.984.494.399 Operating expenses (Note 30)
Jumlah 4.820.244.257 10.085.926.372 Total
Jangka
Waktu
Jatuh
Tempo/ Luas/
Lokasi/ Kepemilikan/ Maturity Wide
Jenis/ Type Location Ownership Period (m²)
Tanah/ Land Tangerang HGB No. 11 18/02/2044 4.555
Tanah/ Land Tangerang HGB No. 12 24/02/2044 5.185
Tanah/ Land Tangerang HGB No. 13 24/02/2044 5.200
Tanah/ Land Tangerang HGB No. 14 24/02/2044 3.780
Tanah/ Land Tangerang HGB No. 15 24/02/2044 4.055
- 59 -
Page 63
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset tetap berupa peralatan proyek dan kendaraan, Parent Entity’s property, plant and equipment,
Entitas Induk, telah diasuransikan terhadap risiko comprising factory equipment and vehicles, are
kebakaran dan risiko lainnya dengan jumlah covered by insurance against losses from fire and other
pertanggungan masing-masing sejumlah risks under certain blanket policies amounting to
Rp18.030.350.000 pada tanggal 30 Juni 2026. Rp18.030.350.000 at June 30, 2026, respectively.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai Management believes that the insurances coverage is
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi adequate to cover possible losses arising from such
kemungkinan kerugian yang timbul dari risiko risks.
tersebut.
Beberapa aset tetap Grup dijadikan jaminan atas Several fixed assets of the Group were collateralized
pinjaman bank Grup sebagaimana dijelaskan dalam for the Group’s Bank loan in Note 17 to the consolidated
Catatan 17 pada laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan Desember 2025, As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the
manajemen Grup berkeyakinan tidak terdapat Group’s management believes that there are no events
keadaan yang memberikan indikasi terjadinya nor conditions that indicate impairment of property,
penurunan nilai aset tetap. plant and equipment.
15. Aset Keuangan dari Konsesi Jasa 15. Financial Asset from Service Concession
Akun ini merupakan aset keuangan dari konsesi jasa This account represents financial assets from service
dengan nilai sebesar Rp123.232.168.276 dan concession with a value of Rp123.232.168.276 and
Rp64.719.277.135 pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Rp64,719,277,135 as of June 30, 2026 and
Desember 2025. December 31, 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2025, aset pembangkit As at December 31, 2025, power plant assets related
listrik terkait Power Purchase Agreement (“PPA”) to the Power Purchase Agreement (“PPA”) were
diasuransikan terhadap semua kemungkinan risiko insured against all possible risks of damage to
kerusakan kepada PT KaliBesar Raya Utama, dengan PT KaliBesar Raya Utama, with an insured value of
nilai pertanggungan sebesar Rp219.801.939.480. Rp219,801,939,480. Management believes that the
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan insured value is sufficient to cover any potential losses
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian on the insured assets.
atas aset yang dipertanggungkan.
Berdasarkan hasil evaluasi manajemen Grup, tidak Based on the evaluation of the Group’s management,
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang there are no events or changes in circumstances
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset which may indicate impairment in the value of unbilled
keuangan dari konsesi jasa yang belum ditagihkan financial asset from service concession project as at
pada tanggal 30 Juni 2026. June 30, 2026.
16. Aset Tidak Lancar Lainnya 16. Other NonCurrent Assets
Akun ini merupakan biaya uang muka proyek PLTMH This account represents the project advance costs for
yang berlokasi di : the PLTMH project located in :
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Caringin, Provinsi Jawa Barat 14.436.251.296 14.431.651.295 Caringin, West Java Province
Lahat, Provinsi Sumatera Selatan 8.416.128.671 8.402.028.194 Lahat, South Sumatra Province
Cikamunding, Provinsi Banten - 6.746.385.771 Cikamunding, Banten Province
Jumlah 22.852.379.967 29.580.065.260 Total
- 60 -
Page 64
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
17. Utang Bank 17. Bank Loans
Akun ini terdiri atas: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
Juni 30, December 31,
2026 2025
Jangka Pendek Short Term
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Kredit Modal Kerja Transaksional 1 - 40.000.000.000 Working Capital Loan Transactional 1
Kredit Modal Kerja Transaksional 2 177.765.990.973 149.149.685.133 Working Capital Loan Transactional 2
Kredit Modal Kerja Transaksional 3 50.840.371.691 - Working Capital Loan Transactional 3
Subjumlah 228.606.362.664 189.149.685.133 Subtotal
Jangka Panjang Long Term
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Term Loan 56.844.000.000 34.444.000.000 Term Loans
Jumlah 285.450.362.664 223.593.685.133 Total
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sesuai dengan Surat Persetujuan Pemberian Kredit According to the Credit Granting Approval Letter
(SPPK) Nomor: CM2.JTH/SPPK/0510/2025 tanggal Number: CM2.JTH/SPPK/0510/2025 dated
4 Desember 2025 perusahaan menerima fasilitas dari December 4, 2025, the company received a facility
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebagai berikut: from PT Bank mandiri (Persero) Tbk as following:
a. Fasilitas kredit modal kerja transaksional 1 a. Transactional working capital credit facility 1
dengan maksimum kredit sebesar with a maximum credit of Rp40,000,000,000
Rp40.000.000.000 dengan suku bunga 8,50% with an interest rate of 8.50% per annum to
per tahun untuk membiayai modal kerja pra- finance pre-operational working capital for
operasional atas proyek dari bouwheer yang projects from the bouwheer received according
diterima sesuai daftar bouwher untuk fasilitas to the Bouwher List for transactional KMK
KMK transaksional 1. Fasilitas ini jatuh tempo facility 1. This facility matures on December 5,
pada tanggal 5 Desember 2026. 2026.
b. Fasilitas kredit modal kerja transaksional 2 sub b. Transactional working capital credit facility 2
limit bank garansi dengan maksimum kredit sub limit bank guarantee with a maximum
sebesar Rp210.000.000.000 dengan suku credit of Rp210,000,000,000 with an interest
bunga sebesar 8,50% per tahun untuk rate of 8.50% per year to finance working
membiayai modal kerja ats proyek dari bouwheer capital ats projects from the bouwheer received
yang diterima sesuai daftar bouwheer untuk according to the bouwheer list for the
fasilitas KMK transaksional sublimit BG. Fasilitas transactional KMK sublimit BG facility. This
ini jatuh tempo pada tanggal facility matures on December 5, 2026.
5 Desember 2026
c. Fasilitas penerbitan bank garansi dengan c. Bank guarantee issuance facility with a
maksimum kredit sebesar Rp250.000.000.000 maximum credit of Rp250,000,000,000 for the
untuk keperluan jaminan pelaksanaan, jaminan purposes of performance guarantee, payment
pembayaran, jaminan uang muka, dan jaminan guarantee, down payment guarantee, and
retensi/pemeliharaan untuk bouwheer yang retention/maintenance guarantee for the
diterima Bank Mandiri dan sebagai counter building received by Bank Mandiri and as a
guarantee. Fasilitas ini jatuh tempo pada tanggal counter guarantee. This facility matures on
5 Desember 2026. December 5, 2026.
Sesuai dengan Surat Persetujuan Pemberian Kredit According to the Credit Granting Approval Letter
(SPPK) Nomor: CM2.JTH/SPPK/0091/2025 tanggal Number: CM2.JTH/SPPK/0091/2025 dated March 6,
6 Maret 2025 perusahaan menerima fasilitas dari 2025, the company received a facility from PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebagai berikut: mandiri (Persero) Tbk as following:
a. s (uncommitted) menjadi (Committed) dengan a. The term loan facilicy sub-limit for LC/SKBDN
maksimum kredit semula sebesar (uncommitted) has been converted into
Rp175.000.000.000 menjadi dengan Committed with the maximum credit amount
Rp39.500.000.000 suku bunga 8,50% untuk reduced from Rp175.000.000.000 to
pembelian mesin/alat/spare part yang berkaitan Rp39.500.000.000 with an interest rate of
- 61 -
Page 65
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
dengan pembangunan proyek PLTM 8,50% for the purchase of
Cikamunding 2x3 MW yang dapat dilakukan oleh machinery/equipment/sparepart related to the
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk dan/atau PT PLTM Cikamunding 2x3 MW Project, to be
Gilang Hydro Lestari. Fasilitas ini jatuh tempo undertaken by PT Nusa Konstruksi Enjiniring
pada tanggal 14 Maret 2035. Tbk and/or PT Gilang Hydro Lestari . This
facility matures on March 14, 2035.
b. Fasilitas penerbitan bank garansi dengan .
maksimum kredit sebesar Rp250.000.000.000 b. Bank guarantee issuance facility with a
untuk penerbitan bank garansi uang muka untuk maximum credit of Rp250,000,000,000 for the
proyek pengadaan yang dikerjakan oleh PT issuance of a bank guarantee for advance
Itama Ranoraya Tbk (global line) dengan payments for procurement projects carried out
beneficiary dassault avation. Fasilitas ini jatuh by PT Itama Ranoraya Tbk (global line) with
tempo pada tanggal 5 Desember 2025. Dassault Avation as the beneficiary. This
facility matures on December 5, 2025.
Sesuai dengan Surat Persetujuan Pemberian Kredit According to the Credit Granting Approval Letter
(SPPK) Nomor: CM2.JTH/SPPK/0511/2025 tanggal Number: CM2.JTH/SPPK/0511/2025 dated
4 Desember 2025 perusahaan menerima fasilitas dari December 4, 2025, the company received a facility
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebagai berikut: from PT Bank mandiri (Persero) Tbk as following:
a. Fasilitas kredit modal kerja transaksional 3 a. Transactional working capital credit facility 3
dengan maksimum kredit sebesar with a maximum credit of Rp230,000,000,000
Rp230.000.000.000 dengan suku bunga 8,50% with an interest rate of 8.50% per annum for
per tahun untuk modal kerja pekerjaan jasa-jasa working capital for oil-contaminated land waste
pengelolaan limbah tanah terkontaminasi management services in the Rokan Working
minyak bumi untuk area WK Rokan (Paket A Area (Package A) between MZON and PT
antara MZON dengan PT Nusa Konstruksi Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk. This facility
Enjiniring Tbk. Fasilitas ini jatuh tempo pada matures on December 5, 2026.
tanggal 5 Desember 2026.
b. Fasilitas penerbitan bank garansi dengan b. Bank guarantee issuance facility with a
maksimum kredit sebesar Rp300.000.000.000 maximum credit of Rp300,000,000,000 for the
untuk keperluan jaminan pelaksanaan, jaminan purposes of performance guarantee, payment
pembayaran, jaminan uang muka, dan jaminan guarantee, down payment guarantee, and
retensi/pemeliharaan untuk bouwheer yang retention/maintenance guarantee for the
diterima Bank Mandiri dan sebagai counter building received by Bank Mandiri and as a
guarantee. Fasilitas ini jatuh tempo pada tanggal counter guarantee. This facility matures on
5 Desember 2026. December 5, 2026.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 As of June 30, 2026 and December 31 2025, the credit
fasilitas pinjaman di atas dijamin antara lain dengan: facilities are secured by, among others:
NonAset Tetap NonFixed Assets
- Piutang Usaha (Catatan 6) dan Tagihan Bruto - Existing and future accounts receivable (Note 6)
(Catatan 7) yang ada dan akan ada akan diikat and gross receivables (Note 7) will be bound by
fidusia sebesar Rp393.853.000.000. fiduciary in the amount of Rp393,853,000,000.
- Persediaan yang ada dan akan ada akan diikat - Existing and future inventory will be bound by
Fidusia sebesar Rp10.000.000.000 Fiduciary for Rp10,000,000,000 (Note 9).
(Catatan 9).
Aset Tetap (Catatan 14) dan Properti Investasi Fixed Assets (Note 4) and Property investment
(Catatan 13 ) (Note 13)
- Tanah di Jalan Raya Karang Bolong Desa - Land on Jalan Raya Karang Bolong, Sindanglaya
Sindanglaya, Kecamatan Cinangka Kabupaten Village, Cinangka District, Serang Regency,
Serang, Banten dengan bukti kepemilikan Banten with proof of ownership in the form of
berupa SHGB No.00022/Sindanglaya atas SHGB No.00022/Sindanglaya in the name of
nama PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will be bound
diikat Hak Tanggungan I (pertama) sebesar by Mortgage Right I (first) in the amount of
Rp32.547.000.000. Rp32,547,000,000.
- Tanah di Jalan Raya Karang Bolong Desa - Land on Jalan Raya Karang Bolong, Sindanglaya
Sindanglaya, Kecamatan Cinangka Kabupaten Village, Cinangka District, Serang Regency,
Banten with proof of ownership in the form of
Serang, Banten dengan bukti kepemilikan
SHGB No.00024/Sindanglaya in the name of
berupa SHGB No.00024/Sindanglaya atas
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will be bound
- 62 -
Page 66
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
nama PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan by Mortgage Right I (first) in the amount of
diikat Hak Tanggungan I (pertama) sebesar Rp10,683,000,000.
Rp10.683.000.000. - Land on Jalan Raya K.H Idrus, Sindanglaya
- Tanah di Jalan Raya K.H Idrus Desa Village, Cinangka District, Serang Regency,
Sindanglaya, Kecamatan Cinangka Kabupaten Banten with proof of ownership in the form of
Serang, Banten dengan bukti kepemilikan SHGB No.00023/Sindanglaya in the name of PT
berupa SHGB No.00023/Sindanglaya atas Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will be bound by
nama PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan Mortgage Right I (first) in the amount of
diikat Hak Tanggungan I (pertama) sebesar Rp1,679,000,000.
Rp1.679.000.000. - Land and buildings on Jl. Raya Cisoka, Cikareo
- Tanah dan bangunan di Jl. Raya Cisoka Desa Village, Solear District, Tangerang, Banten, with
Cikareo, Kecamatan Solear, Tangerang, proof of ownership as follows:
Banten, dengan bukti kepemilikan sbb : a. SHGB No. 00011/Cikareo
a. SHGB No. 00011/Cikareo b. SHGB No. 00012/Cikareo
b. SHGB No. 00012/Cikareo c. SHGB No. 00013/Cikareo
c. SHGB No. 00013/Cikareo d. SHGB No. 00014/Cikareo
d. SHGB No. 00014/Cikareo e. SHGB No. 00015/Cikareo
e. SHGB No. 00015/Cikareo All of which is in the name of PT Nusa Konstruksi
Yang seluruhnya atas nama PT Nusa Enjiniring Tbk, Mortgage Rights I (first) will be tied
Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat Hak to Rp30,160,000,000.
Tanggungan I (pertama) sebesar
Rp30.160.000.000. - Land and residential buildings on Jalan
- Tanah dan bangunan rumah tinggal di Jalan Dharmahusada Utara IV No. 6, Mojo Village,
Dharmahusada Utara IV No. 6, Kelurahan Mojo, Gubeng District, Surabaya, with proof of
Kecamatan gubeng, Surabaya, dengan bukti ownership in the form of SHGB No. 91/K in the
kepemilikan berupa SHGB No.91/K atas nama name of PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will be
PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat bound by Mortgage Right I (first) of
Hak Tanggungan I (pertama) sebesar Rp7,000,000,000.
Rp7.000.000.000. - 1 Unit of Balikpapan Superblock (BSB) Shophouse
- 1 Unit Ruko Balikpapan Superblock (BSB) Blok Block G SOHO B No. 32 Jl. Jend. Sudirman No.
G SOHO B No. 32 Jl. Jend. Sudirman No. 47 47 Kel. Gunung Bahagia District. South
Kel. Gunung Bahagia Kec. Balikpapan Selatan, Balikpapan, Balikpapan City, with proof of
Kota Balikpapan, dengan bukti kepemilikan ownership in the form of SHMASRS No. 00200 in
berupa SHMASRS No. 00200 atas nama PT the name of PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will
Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat Hak be bound by Mortgage Right I (first) of
Tanggungan I (pertama) sebesar Rp5,415,000,000.
Rp5.415.000.000. - 1 Unit of Balikpapan Superblock (BSB)
- 1 Unit Ruko Balikpapan Superblock (BSB) Blok Shophouse Block G SOHO B No. 26 Jl. Jend.
G SOHO B No. 26 Jl. Jend. Sudirman No. 47 Sudirman No. 47 Kel. Gunung Bahagia
Kel. Gunung Bahagia Kec. Balikpapan Selatan, District. South Balikpapan, Balikpapan City,
Kota Balikpapan, dengan bukti kepemilikan with proof of ownership in the form of
berupa SHMASRS No. 00199 atas nama PT SHMASRS No. 00199 in the name of
Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat Hak PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk will be
Tanggungan I (pertama) sebesar bound by Mortgage Right I (first) of
Rp5.560.000.000. Rp5,560,000,000.
- 1 Unit Ruko Balikpapan Superblock (BSB) Blok - 1 Unit of Balikpapan Superblock (BSB)
G SOHO B No. 33 Jl. Jend. Sudirman No. 47 Shophouse Block G SOHO B No. 33 Jl.
Kel. Gunung Bahagia Kec. Balikpapan Selatan, Jend. Sudirman No. 47 Kel. Gunung Bahagia
Kota Balikpapan, dengan bukti kepemilikan District. South Balikpapan, Balikpapan City,
berupa SHMASRS No. 00198 atas nama PT with proof of ownership in the form of
Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat Hak SHMASRS No. 00198 in the name of PT Nusa
Tanggungan I (pertama) sebesar Konstruksi Enjiniring Tbk will be bound by
Rp5.200.000.000. Mortgage Right I (first) of Rp5,200,000,000.
- Bilyet Deposito No. AF 921520 atas nama PT - Deposit Certificate No. AF 921520 in the name
Konstruksi Enjiniring Tbk sebesar of PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk amounting
Rp14.700.000.000. Rp14.700.000.000
- 1 unit Apartemen di The Residence At - 1 unit of Apartment at The Residence At
Dharmawangsa, Lt. 12 No.2606 Kelurahan Dharmawangsa, 12th Floor No.2606 Pulo
- 63 -
Page 67
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pulo, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Village, Kebayoran Baru District, South
Jakarta Selatan, dengan bukti kepemilikan Jakarta City, with proof of ownership in the
berupa SHMASRS NIB.09.02.000003792.3 form of SHMASRS NIB.09.02.000003792.3 in
atas nama PT Duta Buana Permata akan diikat the name of PT Duta Buana Permata will be
Hak Tanggungan I (pertama) sebesar bound by Mortgage Right I (first) of
Rp17.278.000.000. Rp17,278,000,000.
Agunan Tunai Cash Collateral
Deposito atas nama PT Nusa Konstruksi Enjiniring Deposits in the name of PT Nusa Konstruksi
Tbk sebesar Rp16.500.000.000 akan diikat Gadai Enjiniring Tbk amounting to Rp16,500,000,000 will be
(Catatan 5). pledged (Note 5).
Agunan Lainnya Other Collateral
a. 1 Unit apartemen Allegra Condominium Lantai a. 1 Unit of Apartment Allegra Condominium Floor
GF unit A-01 Jl Kemang Raya No.59 Kel. GF Unit A-01 Jl Kemang Raya No.59 Kel.
Bangka, Kec. Mampang Prapatan, Jakarta Bangka, Kec. Mampang Prapatan, South
Selatan, dengan bukti kepemilikan berupa Jakarta, with proof of ownership in the form of
PPJB No. 19/BLS-AC/XI/2016 tanggal PPJB No. 19/BLS-AC/XI/2016 dated
7 November 2016 atas nama PT Nusa 7 November 2016 on behalf of PT Nusa
Konstruksi Enjiniring Tbk akan diikat Perjanjian Konstruksi Enjiniring Tbk will be bound by a
Penyerahan Jaminan dan Pemberian Kuasa guarantee and granting agreement (PPJPK). If
the certificate has been issued a binding of
(PPJPK). Apabila telah terbit sertifikat akan
Underwriting I (first) will be followed by
diikuti pengikatan Hak Tanggungan I (pertama)
Rp5,000,000,000 (Note 13).
sebesar Rp5.000.000.000 (Catatan 13).
b. 1 Unit apartemen Senopati Suites Tower 3, b. 1 Unit of Senopati Suites Tower 3 Apartment,
Lantai 28 A Jl Senopati Raya No. 41 Kel. 28th Floor A Jl Senopati Raya No. 41 Ex.
Senayan, Kec. Kebayoran Baru, Jakarta Senayan, Kec. Kebayoran Baru, South Jakarta,
Selatan, dengan bukti kepemilikan berupa with proof of ownership in the form of PPJB No.
PPJB No. 001/0218/ALD/PPJB/SS3 tanggal 1 001/0218/ALD/PPJB/SS3 dated February 1,
Februari 2018 atas nama PT Nusa Konstruksi 2018 on behalf of PT Nusa Konstruksi Enjiniring
Enjiniring Tbk akan diikat Perjanjian Tbk will be bound by the Agreting Agreement
Penyerahan Jaminan dan Pemberian Kuasa And Authority (PPJPK). If the certificate has
(PPJPK). Apabila telah terbit sertifikat akan been issued a binding of Underwriting I (first) will
diikuti pengikatan Hak tanggungan I (pertama) be followed by Rp11,200,000,000. (Note 13).
sebesar Rp11.200.000.000 (Catatan 13).
c. 1 Unit apartemen Senopati Suites Tower 3, c. 1 Senopati Suites Tower 3 Apartment Unit, Floor
Lantai 30 A Jl Senopati Raya No. 41 Kel. 30 A Jl Senopati Raya No. 41 Ex. Senayan, Kec.
Senayan, Kec. Kebayoran Baru, Jakarta Kebayoran Baru, South Jakarta, with proof of
Selatan, dengan bukti kepemilikan berupa ownership in the form of PPJB No.
PPJB No. 003/0218/ALD/PPJB/SS3 tanggal 2 003/0218/ALD/PPJB/SS3 dated February 2,
2018 on behalf of PT Nusa Konstruksi Enjiniring
Februari 2018 atas nama PT Nusa Konstruksi
Tbk will be bound by the Guarantee and Power
Enjiniring Tbk akan diikat Perjanjian
of Attorney (PPJPK). If the certificate has been
Penyerahan Jaminan dan Pemberian Kuasa issued a binding of Underwriting I (first) will be
(PPJPK). Apabila telah terbit sertifikat akan followed by Rp11,200,000,000. (Note 13).
diikuti pengikatan Hak tanggungan I (pertama)
sebesar Rp11.200.000.000. (Catatan 13).
d. Corporate Guarantee atas nama d. Corporate Guarantee on behalf of PT Global
PT Global Dinamika Kencana (Catatan 32h). Dinamika Kencana (Note 32h).
e. Personal Guarantee atas nama e. Personal Guarantee in the name of Mr. Jahja
Tuan Jahja Tear Tjahjana (Catatan 32i). Tear Tjahjana (Note 32i).
Tanpa persetujuan tertulis dari Bank, Grup tidak The Group shall not perform the following actions
diperkenankan melakukan tindakan-tindakan without prior written approval from Bank:
sebagai berikut:
a. Memindahtangankan barang jaminan. a. Transferring guaranteed items.
b. Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman dari b. Obtain credit or loan facilities from a bank or third
bank atau pihak ketiga kecuali fasilitas kredit party except existing credit facilities and loans to
- 64 -
Page 68
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
yang telah ada dan pinjaman kepada leasing leasing (exceptions to leasing throughout the
(pengecualian terhadap leasing sepanjang specified financial covenant).
financial covenant yang ditetapkan terpenuhi).
c. Melakukan perubahan kepemilikan saham c. Changes in share ownership that changes the
yang mengubah kepemilikan saham mayoritas/ ownership of the majority/ ultimate shareholder
Ultimate Shareholder. shares.
d. Mengikatkan diri sebagai penjamin utang atau d. Tie itself as a guarantor of debt or guarantee the
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan ke company's assets to other parties.
pihak lain.
e. Melunasi hutang Perusahaan kepada pemilik e. Pay off the company's debt to the shareholders.
saham.
f. Mengambil bagian modal untuk kepentingan
f. Take part in capital for the benefit of the business
diluar usaha dan kepentingan Perusahaan. and the interests of the Company.
g. Melakukan segala bentuk restrukturisasi g. Perform all forms of corporate restructuring
korporasi termasuk namun tidak terbatas pada including but not limited to merger, consolidation,
penggabungan (merger), peleburan separation and acquisition (takeover).
(konsolidasi), pemisahan (spin off) dan akuisisi
(pengambilalihan).
h. Melakukan likuidasi, pengajuan permohonan h. Liquidate, submitting bankrupt requests and/ or
pailit dan/ atau permohonan penundaan requests for postponement of debt payment
kewajiban pembayaran utang untuk diri sendiri obligations for itself and affiliates.
maupun afiliasinya.
i. Peningkatan/penurunan modal dasar atau i. Increased/decreased in basic capital or paid up
modal disetor Perusahaan. capital of the Company.
j. Perubahan status Perusahaan. j. Changes in Company status.
Atas fasilitas kredit yang diterima Grup diharuskan For the credit facilities received above the Group are
untuk memenuhi rasio keuangan Current Ratio required to meet the financial ratio of the current ratio
minimal 1,1x, Debt Service Coverage (DSC) minimal of at least 1.1x, Debt Service Coverage (DSC) of at
1,1x, dan Debt to Equity Ratio (DER) maksimum least 1.1x, and the maximum Debt to Equity Ratio
sebesar 2,5x. Pada tanggal (DER) of 2.5x. As of June 30, 2026, The Group has
30 Juni 2026, Grup sudah memenuhi semua complied with all covenant requirements, the specified
persyaratan covenant, yang ditentukan dalam in the agreement.
perjanjian.
- 65 -
Page 69
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
18. Utang Usaha 18. Trade Payables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Pihak berelasi Related parties
PT Dirgantara Betonindo 47.488.713.857 38.945.901.857 PT Dirgantara Betonindo
PT Dirgantara Yudha Artha 38.899.138.091 28.921.669.266 PT Dirgantara Yudha Artha
Subjumlah 86.387.851.948 67.867.571.123 Subtotal
Pihak ketiga Third parties
PT Multi Persada Servis 21.787.662.400 14.466.224.000 PT Multi Persada Servis
Holywono, Unipessoa, Lda 21.315.404.655 - Holywono, Unipessoa, Lda
PT Lotus Sg Lestari 3.691.029.778 3.691.029.778 PT Lotus Sg Lestari
PT Waskita Karya Infrastruktur 3.330.170.675 3.752.545.675 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Duta Hita Jaya 3.115.986.526 5.192.054.000 PT Duta Hita Jaya
PT Bonna Indonesia 2.211.622.797 - PT Bonna Indonesia
PT The Master Steel Manufactory 2.072.243.389 4.952.185.132 PT The Master Steel Manufactory
CV Muda Mandiri 1.876.637.565 1.266.068.260 CV Muda Mandiri
PT Wijaya Karya Beton 1.290.521.280 2.480.062.560 PT Wijaya Karya Beton
PT Jof Metal Works 607.110.391 2.310.887.612 PT Jof Metal Works
PT Abadi Gunung Readymix 243.133.000 5.130.895.250 PT Abadi Gunung Readymix
PT Heru Adi Konstruksi - 3.394.770.838 PT Heru Adi Konstruksi
Lain-lain (di bawah Rp2 miliar) 369.935.396.839 253.032.186.733 Others (below Rp2 Billion)
Subjumlah 431.476.919.295 299.668.909.838 Subtotal
Jumlah 517.864.771.243 367.536.480.961 Total
Rincian umur utang usaha dihitung sejak tanggal Details the age of payable is calculated from the date
faktur adalah sebagai berikut: of invoice is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Belum jatuh tempo 362.335.684.028 241.930.874.773 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due:
1 - 30 hari 58.444.684.914 41.964.620.551 1 - 30 days
31 - 60 hari 8.208.451.744 24.772.265.186 31 - 60 days
61 - 90 hari 3.986.059.471 8.885.501.896 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 84.889.891.086 49.983.218.555 More than 90 days
Jumlah 517.864.771.243 367.536.480.961 Total
19. Perpajakan 19. Taxation
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Induk: Parent Entity
Pajak Pertambahan Nilai - - Value Added Taxes
Entitas Anak: Subsidiaries:
Pajak Pertambahan Nilai - - Value Added Taxes
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 21 - 3.431.122 Article 21
Subjumlah - 3.431.122 Subtotal
Jumlah - 3.431.122 Total
- 66 -
Page 70
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
Akun ini terdiri dari utang pajak: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Induk: Parent Entity:
Pajak Pertambahan Nilai 1.204.034.911 4.805.896.780 Value Added Taxes
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 21 365.937.945 90.418.707 Article 21
Pasal 23 23.831.679 271.721.262 Article 23
Pasal 29 5.964.394.804 3.023.274.289 Article 29
Pasal 4(2) 239.501.269 553.694.656 Article 4(2)
Pajak Penghasilan Final 11.320.337.458 9.576.761.289 Final Income Tax
Subjumlah 19.118.038.066 18.321.766.983 Subtotal
Entitas Anak: Subsidiaries:
Pajak Pertambahan Nilai - 1.001.782.470 Value Added Taxes
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 21 35.749.961 42.500 Article 21
Pasal 23 284.998 5.147.535 Article 23
Pasal 29 - 327.539.760 Article 29
Pasal 4(2) 8.800.024 - Article 4(2)
Pajak Penghasilan Final - 416.666.667 Final Income Tax
Subjumlah 44.834.983 1.751.178.932 Subtotal
Jumlah 19.162.873.049 20.072.945.915 Total
c. Beban Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Induk: Parent Entity:
Pajak kini (6.013.927.564 ) (3.049.964.064) Current tax
Entitas Anak: Subsidiaries:
Pajak kini - (327.539.764) Current tax
Jumlah (6.013.927.564 ) (3.377.503.828 ) Total
d. Pajak Kini d. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliations between profit before income
penghasilan seperti yang disajikan dalam tax expenses in accordance with the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan statements of profit or and other comprehensive
komprehensif lain konsolidasian dengan income with taxable income are as follows:
penghasilan kena pajak adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Laba sebelum beban pajak penghasilan Profit before income tax expenses
sebagaimana disajikan pada laporan as shown in the consolidated statements
laba rugi dan penghasilan komprehensif of profit or loss and
lain konsolidasian 39.308.301.718 56.291.650.727 other comprehensive income
Dikurangi: Less:
Laba sebelum beban pajak penghasilan Profit before income tax expenses of
Entitas Anak (9.299.806.985) (9.614.216.071 ) Subsidiaries
Laba sebelum beban pajak penghasilan 30.008.494.733 46.677.434.656 Profit before income tax expenses
Perbedaan waktu: Temporary differences:
Beban kontrak atas penghasilan Contract expenses of
usaha final 223.067.872.487 499.102.997.425 final income
Beban usaha atas penghasilan Operating expenses of
usaha final 17.200.951.557 45.981.517.766 final income
Beban penyusutan Depreciation expense for
properti investasi - 27.435.545.104 investment properties
- 67 -
Page 71
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Bunga dan provisi bank 1.249.542.998 16.334.756.362 Interest and provision bank
Selisih Kurs 3.672.262.042 - Foreign exchange
Beban pajak penghasilan final 6.648.746.644 15.427.930.723 Final income tax expenses
Pendapatan usaha final (254.405.075.609) (591.244.615.606) Final revenue
Laba revaluasi properti investasi - (49.117.233.874)
Lain-lain - bersih (106.759.989) 3.265.140.996 Others - net
Penghasilan kena pajak 27.336.034.863 13.863.473.552 Taxable income
Perhitungan beban pajak kini dan utang pajak The computations of current tax expense and
penghasilan induk adalah sebagai berikut: income tax payable entity are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Penghasilan kena pajak (dibulatkan) 27.336.034.000 13.863.473.000 Taxable income (rounded)
Beban pajak kini 6.013.927.563 3.049.964.064 Current tax expense
Dikurangi pajak dibayar di muka: Less prepaid taxes:
Entitas Induk (49.532.760 ) (26.689.775) Parent Entity
Utang pajak penghasilan - Pasal 29 5.964.394.803 3.023.274.289 Income tax payable - Article 29
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan The reconciliations between income tax expenses
yang dihitung dengan menggunakan tarif pajak calculated by applying the applicable tax rate on
yang berlaku dari laba rugi sebelum beban the loss before income tax expenses as shown in
pajak penghasilan seperti yang dilaporkan pada the consolidated statement of profit or loss and
laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income are as follows:
komprehensif lain konsolidasian adalah sebagai
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Laba sebelum beban pajak penghasilan Profit before income tax expenses
sebagaimana disajikan pada laporan laba as shown in the consolidated statements
rugi dan penghasilan komprehensif lain of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian 39.308.301.718 56.291.650.727 income
Laba sebelum beban pajak penghasilan Profit before income tax expenses of
Entitas Anak (9.299.806.985) (9.614.216.071) Subsidiaries
Laba sebelum beban pajak penghasilan Profit before income tax expenses of
Entitas Induk 30.008.494.733 46.677.434.656 Parent Entity
Pajak dihitung pada tarif yang Tax calculated based on applicable
berlaku (22%) 6.601.868.841 10.269.035.624 tax rate (22%)
Pengaruh pajak atas koreksi fiskal (5857.941.277) (7.219.071.560) Income tax computed for fiscal correction
Beban pajak kini - Entitas Induk 6.013.927.564 3.049.964.064 Current tax expenses - Parent Entity
Beban pajak kini - Entitas Anak - 327.539.764 Current tax expenses - Subsidiaries
Jumlah 6.013.927.564 3.377.503.828 Total
e. Pajak Final e. Final Tax
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Induk Parent Entity
Penghasilan Final atas Jasa Konstruksi 259.223.810.895 591.244.615.606 Final Income of Construction Services
Pajak Penghasilan Final Jasa Final Income Tax of Construction
Konstruksi 6.648.746.644 15.427.930.723 Services
Subjumlah 6.648.746.644 15.427.930.723 Subtotal
- 68 -
Page 72
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Entitas Anak Subsidiaries
Penjualan Properti - 16.666.666.667 Sales of property investment
Penghasilan Final atas Jasa Konstruksi - - Final Income of Construction Services
Pajak Penjualan Properti Final - 416.666.667 Final Property Sales Tax
Pajak Penghasilan Final Jasa Final Income Tax of Construction
Konsultan Konstruksi - - Consultant Service
Subjumlah - 416.666.667 Subtotal
Pajak Penghasilan Final - 15.844.597.390 Final Income Tax
Saldo awal 9.993.427.956 10.612.311.694 Beginning Balances
Pajak dibayar dimuka: Prepaid Tax:
Pajak penghasilan atas jasa konstruksi Income tax of construction service
yang telah disetor atau dipotong (5.321.837.142) (16.463.481.128) in paid
Jumlah Utang Pajak Penghasilan Final 11.320.337.458 9.993.427.956 Total Final Income Tax Payable
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 51 Based on Government Regulation No. 51 in 2008
tahun 2008 tentang ”Pajak Penghasilan dari about "Income Tax from Construction Services",
Usaha Jasa Konstruksi”, pajak penghasilan dari income tax from business construction services
usaha jasa konstruksi dikenakan pajak tax income is final. The final tax accounted as
penghasilan yang bersifat final. Pajak final part of the operating expenses. The difference
dicatat sebagai bagian dari beban usaha. between value of accounted between assets and
Perbedaan nilai tercatat antara aset dan liabilities related to final income tax according to
liabilitas yang terkait pajak penghasilan final the consolidated financial statements and the
menurut laporan keuangan konsolidasian dan imposition of tax is not recognized as an deferred
dasar pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai tax asset or liability.
aset atau liabilitas pajak tangguhan.
Perbedaan nilai tercatat antara aset dan The difference between value of accounted
liabilitas yang terkait pajak penghasilan final between assets and liabilities related to final
menurut laporan keuangan konsolidasian dan income tax according to the consolidated
dasar pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai financial statements and the imposition of tax is
aset atau liabilitas pajak tangguhan. not recognized as an deferred tax asset or
liability.
20.Liabilitas Kontrak 20. Contracts Liabilities
Akun ini merupakan liabilitas kontrak yang diterima This account represents contract liabilities received
dari pemberi kerja pihak ketiga yang akan from a third party project owner that will be
dikompensasi dengan tagihan termin, dengan compensated with the terms of the sales invoice , with
rincian sebagai berikut: details as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Ministry of Public Works of the Ministry of Public Works of the
Republic Democratic Timor - Republic Democratic Timor -
Leste 67.834.942.036 63.397.710.064 Leste
PT Wahyusamudra Indah 17.830.540.541 - PT Wahyusamudra Indah
NKE-CCECC Indonesia 10.615.970.789 25.619.430.434 NKE-CCECC Indonesia
Universitas Negeri Padang 2.102.837.837 6.308.513.513 Universitas Negeri Padang
PT Kreasihasta Mitraperkasa 667.241.050 1.536.528.000 PT Kreasihasta Mitraperkasa
PT Lippo Karawaci Tbk 239.786.188 4.208.902.000 PT Lippo Karawaci Tbk
KSO Ciputra Yasmin - 1.720.950.000 KSO Ciputra Yasmin
Jumlah 99.291.318.441 102.792.034.011 Total
- 69 -
Page 73
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
21.Utang Retensi 21. Retention Payables
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
CV Muda Mandiri 1.461.789.673 1.367.419.768 CV Muda Mandiri
PT Duta Hita Jaya 641.184.250 273.266.000 PT Duta Hita Jaya
PT Artajaya Langgengsentosa 594.124.135 594.124.135 PT Artajaya Langgengsentosa
CV I Pro Manajemen 589.795.797 544.174.290 CV I Pro Manajemen
PT Roda Prima 519.578.713 601.247.761 PT Roda Prima
PT Cipta Anugerah Indotama 478.545.000 590.211.138 PT Cipta Anugerah Indotama
PT Putra Karya Salimindo 336.812.870 676.851.820 PT Putra Karya Salimindo
Lain-lain (dibawah Rp500 juta) 16.401.000.273 15.444.500.718 Others (each below Rp500 million)
Jumlah 21.022.830.711 20.091.795.630 Total
22.Beban Masih Harus Dibayar 22. Accrued Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Induk Parent Entity
Pesangon & Jamsostek 1.303.164.119 1.715.138.696 Severance & Jamsostek
Jasa konsultan - - Consulting services
Subjumlah 1.303.164.119 1.715.138.696 Subtotal
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Entitas Anak Subsidiaries
Jasa konsultan - 2.216.105.285 Consulting services
Lain-lain 4.571.426 64.944.371 Others
Subjumlah 4.571.426 2.281.049.656 Subtotal
Jumlah 1.307.735.545 3.996.188.352 Total
23. Liabilitas Imbalan Kerja 23. Employee Benefits Liabilities
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the Group
Grup mencatat penyisihan imbalan pascakerja has recognized employee benefits cost based on the
karyawan berdasarkan perhitungan aktuaris calculation of Kantor Konsultan Aktuaria Enny Diah
independen yang dilakukan oleh Kantor Konsultan Awal, independent actuary, in its reports dated March
Aktuaria Enny Diah Awal, dalam laporannya 13, 2026 and March 12, 2025, respectively, using
tertanggal 13 Maret 2026 dan 12 Maret 2025 dan Projected Unit Credit method.
menggunakan metode Projected Unit Credit.
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Tingkat diskonto 6,20% 7,10% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji per tahun 3,00% 3,00% Annual salary increase rate
Umur pensiun 56 tahun/56 years 56 tahun/56 years Normal retirement age
Tingkat kematian 100% TMI-IV 100% TMI-IV Mortality rate
Tingkat cacat 10% dari tingkat 10% dari tingkat Disability rate
kematian/from kematian/from mortality
mortality rate rate
Tingkat perputaran pekerja 10% 10% Employee turnover rate
- 70 -
Page 74
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Tabel berikut ini menyajikan komponen beban dan The following tables summarize the components of
liabilitas imbalan kerja karyawan Grup: employee benefits of the Group:
Liabilitas imbalan kerja karyawan Employee benefits liabilities
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Present value of defined benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 17.484.764.342 18.592.355.425 obligation
Imbalan kerja karyawan pada laba rugi Employee benefits at profit or loss
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Biaya jasa kini 671.705.564 2.831.735.756 Current service costs
Beban bunga - 1.176.517.322 Interest expenses
Kurtailmen - - ) Curtailment
Pembayaran imbalan berjalan (3.334.454.326) (5.849.705.525 ) Current payment of employee benefit
Jumlah (2.662.748.762) (1.841.452.447 ) Total
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Jumlah pengukuran kembali Total Remeasurement
Awal Periode (34.603.280.078) (35.354.732.696) Beginning Period
(Keuntungan) Kerugian Actuarial (Gain)
Aktuaria - 751.452.618) or Loss
Jumlah (34.603.280.078) (34.603.280.078) Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja karyawan Movements in employee benefits liabilities
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal 18.592.355.425 19.682.355.256 Beginning balance
Cadangan Tahun Berjalan Allowance for The Year
(Catatan 30) 671.705.564 4.008.253.078 (Note 30)
Rugi (penghasilan) Other comprehensive loss
komprehensif lain - 751.452.618) (income)
Pembayaran imbalan pascakerja (3.334.454.326) (5.849.705.527) Payment of employee benefits
Saldo akhir 15.929.606.663 18.592.355.425 Ending balance
Analisa sensitivitas Sensitivity analysis
Dampak terhadap liabilitas imbalan pasti/
Impact on employee benefits liabilities
Perubahan
asumsi/ Kenaikan asumsi/ Penurunan asumsi/
Change in Increase in Decrease in
assumption assumption assumption
Tingkat diskonto 0,50% 16.802.881.856 17.514.494.632 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 0,50% 17.524.000.816 16.790.999.177 Salary increase rate
Manajemen Grup telah mereviu asumsi yang The management of the Group has reviewed the
digunakan dan berpendapat bahwa asumsi tersebut assumptions used and agreed that these assumptions
sudah memadai. Manajemen berkeyakinan bahwa are adequate. Management believes that the employee
liabilitas imbalan kerja tersebut telah memadai untuk benefits liabilities is sufficient to cover the Group’s
menutupi liabilitas imbalan kerja Grup. liabilities for its employee benefits.
- 71 -
Page 75
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As of June 30, 2026 and December 31, 2025, maturities
rincian jatuh tempo kewajiban imbalan pasti yang of undiscounted defined benefits obligation are as
tidak didiskontokan adalah sebagai berikut: follows:
30 Juni/ 31 Desember/
Jasa Masa Depan Tahunan/ June 30, December 31,
Future Service Year 2026 2025
<1 tahun / 1 year 6.016.080.655 6.016.080.655
>2 tahun / 2 years < 5 tahun / 5 years 6.907.392.819 6.907.392.819
>6 tahun / 6 years < 10 tahun / 10 years 31.164.855.870 31.164.855.870
Jumlah/Total 44.088.329.344 44.088.329.344
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, On June 30, 2026 and December 31, 2025, the
durasi rata-rata tertimbang atas imbalan pasti weighted average durations of defined benefits
adalah masing-masing sebesar 8,53 tahun dan 8,53 obligation are 8.53 years and 8.53 years, respectively.
tahun.
24. Modal Saham 24. Share Capital
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The compositions of the shareholders of the Company
30 Juni 2026, berdasarkan laporan daftar pemegang on June 30, 2026, according to the share registers of
saham dari PT Adimitra Jasa Korpora, Biro PT Adimitra Jasa Korpora, Securities Administration
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut: Bureau, are as follows:
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh/
Number of Shares Persentase Pemilikan/
Pemegang Saham/ Issued and Fully Percentage of Jumlah/
Shareholders Paid Ownership Total
PT Global Dinamika Kencana 2.897.768.500 52,30% 289.776.850.000
Hudson River Group Pte.Ltd 536.958.200 9,69% 53.695.820.000
Ganda Kusuma 5.000.000 0,09% 500.000.000
Hendro Martowardojo 5.200.000 0,09% 520.000.000
Masyarakat (masing-masing dengan
kepemilikan kurang dari 5%)/
Public (below 5% each) 1.696.023.800 30,61% 169.602.380.000
Subjumlah/Subtotal 5.140.950.500 92,78% 514.095.050.000
Saham Treasuri/Treasury Shares 400.214.500 7,22% 40.021.450.000
Jumlah/Total 5.541.165.000 100,00% 554.116.500.000
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The compositions of the shareholders of the Company
31 Desember 2025, berdasarkan laporan daftar as at December 31, 2025, according to the share
pemegang saham dari PT Adimitra Jasa Korpora, registers of PT Adimitra Jasa Korpora, Securities
Biro Administrasi Efek, adalah sebagai berikut: Administration Bureau, are as follows:
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh/
Number of Shares Persentase Pemilikan/
Pemegang Saham/ Issued and Fully Percentage of Jumlah/
Shareholders Paid Ownership Total
PT Global Dinamika Kencana 2.897.768.500 52,30% 289.776.850.000
Hudson River Group Pte.Ltd 536.958.200 9,69% 53.695.820.000
Ganda Kusuma 5.000.000 0,09% 500.000.000
Hendro Martowardojo 5.200.000 0,09% 520.000.000
Masyarakat (masing-masing dengan
kepemilikan kurang dari 5%)/
Public (below 5% each) 1.696.023.800 30,61% 169.602.380.000
Subjumlah/Subtotal 5.140.950.500 92,78% 514.095.050.000
Saham Treasuri/Treasury Shares 400.214.500 7,22% 40.021.450.000
Jumlah/Total 5.541.165.000 100,00% 554.116.500.000
- 72 -
Page 76
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Saham Treasuri Treasury Shares
Berdasarkan surat edaran OJK No. Based On The OJK circular letter No.
3/SEOJK.04/2020 tentang Pembelian Kembali 3/SEOJK.04/2020 regarding issues and public
Saham Emiten atau Perusahaan Publik Dalam Company stock repurchase in potential market crisis
Kondisi Pasar yang Berpotensi Krisis, Perusahaan the Company repurchase its stock which has issued
melakukan pembelian kembali saham Perusahaan and listed on the Indonesia stock exchange. The
yang telah dikeluarkan dan tercatat di Bursa Efek purpose of purchase of its shares to reduce the market
Indonesia. Tujuan dari pembelian saham impact fluctuates significantly as well as the condition of
Perusahaan untuk mengurangi dampak pasar yang the economy is still experiencing the pressure of
berfluktuasi secara signifikan serta kondisi national or regional banks.
perekonomian masih mengalami tekanan bank
regional maupun nasional.
Rincian saham treasuri per 30 Juni 2026 dan 31 Details of treasury shares as of June 30, 2026 and
Desember 2025 sebagai berikut: December 31, 2025 as follows:
Jumlah Saham/ Persentase Kepemilikan/ Biaya Perolehan/
Number of Share Percentage of Ownership Acquisition Cost
Perolehan Tahun
2008 18.686.500 0,34% 955.888.000 Repurchase in 2008
Perolehan Tahun
2009 750.000 0,01% 37.750.000 Repurchase in 2009
Perolehan Tahun
2022 337.739.800 3,64% 50.023.746.135 Repurchase in 2022
Pelepasan Tahun
2022 (19.436.500) 0,35% (993.638.000) Release in 2022
Perolehan Tahun
2023 62.474.700 2,88% 7.486.448.420 Repurchase in 2023
Jumlah 400.214.500 7,22% 57.510.194.555
25. Tambahan Modal Disetor 25. Additional Paid-in Capital
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
rincian tambahan modal disetor adalah sebagai details of additional paid-in capital are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Agio saham dari penawaran umum Additional paid-in capital from initial
perdana (Catatan 1c) 207.793.125.000 207.793.125.000 public offering (Note 1c)
Biaya Emisi Saham - Penawaran Umum Share in Issuance Cost – Initial Public
Perdana (16.944.693.125 ) (16.944.693.125) Offering
Pengampunan pajak: Tax Amnesty:
Enitas Induk 2.788.518.000 2.788.518.000 Parent Entity
Entitas Anak 785.713.408 785.713.408 Subsidiaries
Entitas Asosiasi 62.983.890.439 62.983.890.439 Associates
Differences in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transactions between entities under
Entitas sepengendali (2.522.488.195) (2.522.488.195) common control
Jumlah 254.884.065.527 254.884.065.527 Total
26. Kepentingan Nonpengendali 26. Non-Controlling Interests
Rincian kepentingan nonpengendali atas aset bersih The details of non-controlling interests in net assets of
Entitas Anak yang dikonsolidasi pada tanggal 30 the Subsidiaries as at June 30, 2026 and December 31,
Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah sebagai 2025 are as follows:
berikut:
- 73 -
Page 77
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2026 2025
Saldo awal (9.227.154) (37.263.906 Beginning balance
Bagian atas laba bersih tahun berjalan - 28.036.752 Share in net income for the year
Likuidasi Entitas Anak - - Liquidation of Subsidiary
Jumlah Total
(9.227.154) (9.227.154)
27. Penggunaan Saldo Laba 27. Appropriation Of Retained Earnings
Berdasarkan Undang-Undang Perseroan Terbatas Under the Indonesian Limited Liability Company Law,
Indonesia, Perusahaan disyaratkan untuk the Company is required to set up at least 20% of the
menetapkan setidaknya 20% dari modal yang issued and paid up capital as statutory reserve.
diterbitkan dan disetor sebagai cadangan wajib.
Sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham In accordance with the Annual General Meeting of
Tahunan tanggal 5 Juni 2026 yang dinyatakan Shareholders dated June 5, 2026 as stated in deed No.
dalam akta No. 2 dari Notaris Zulkifli Harahap, SH, 2 of Notary Zulkifli Harahap, SH, shareholders agreed
pemegang saham menyetujui untuk memasukan to include and record 2024 profits as retained earnings
dan membukukan laba tahun 2024 sebagai laba di to increase the working capital of the
tahan untuk menambah modal kerja Entitas Induk. Parent Entity.
28. Pendapatan 28. Revenues
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Sipil 370.938.292.454 365.106.157.725 Civil
Bangunan 108.668.740.868 56.722.156.083 Building
Total 479.607.033.322 421.828.313.808 Total
Terdapat rincian pelanggan dengan transaksi lebih Details of revenues to customers with sale transactions
dari 10% dari jumlah pendapatan konsolidasian of more than 10% of total consolidated net revenues:
adalah sebagai berikut:
Persentase terhadap jumlah Pendapatan/
Percentage to the total Revenues
30 Juni/ 30 Juni/ 30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30, June 30, June 30,
2026 2025 2026 2025
Pihak Berelasi/ Related Parties
KSO MZON 210.013.226.031 140.294.825.398 43,79% 33.26%
KSO NKE-CCECC Indonesia 99.869.333.109 119.268.265.487 20,82% 47,24%
Subjumlah/ Subtotal 309.882.559.140 259.563.090.885 64,61% 80,50%
Pihak Ketiga/ Third Parties
- - - -
Subjumlah/ Subtotal - - - -
Jumlah/ Total 309.882.559.140 259.563.090.885 64,61% 80,50%
- 74 -
Page 78
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
29. Beban Pokok Pendapatan 29. Cost of Revenues
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Sub kontraktor 252.993.319.981 163.328.487.007 Sub contractor
Pemakaian material 95.987.235.899 121.340.292.323 Material usage
Beban proyek tidak langsung 57.552.087.055 77.963.917.830 Indirect project expenses
Jumlah 406.532.642.935 362.632.697.160 Total
Tidak terdapat suplier dengan transaksi lebih dari There are no suppliers with transactions of more than
10% dari jumlah beban pokok pendapatan 10% of total consolidated cost of revenues.
konsolidasian.
30. Beban Administrasi dan Umum 30. General and Administrative Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Gaji dan tunjangan 16.816.474.727 23.433.322.588 Salaries and allowance
Penyusutan (Catatan 14) 3.933.972.870 4.506.523.364 Depreciation (Note 14)
Perbaikan dan pemeliharaan 2.512.070.178 2.925.260.809 Improvement and maintenance
Jasa profesional 824.594.479 2.372.393.892 Professional Fees
Asuransi 816.264.410 1.033.741.101 Insurance
Perjalanan dinas 757.115.190 1.111.325.782 Business travel
Imbalan kerja (Catatan 23) 671.705.564 1.088.894.418 Employee benefits (Note 23)
Konsumsi Karyawan 98.712.186 125.079.071 Consumption of Employee
Lain-lain 2.918.719.910 4.676.787.425 Others
Jumlah 29.349.629.514 41.273.328.450 Total
31. Beban Keuangan 31. Financial Costs
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Bunga pinjaman bank 10.410.818.940 6.715.383.130 Bank loan interest
Bunga pembiayaan 1.286.912.563 40.141.318 Financing interest
Administrasi dan provisi 689.532.746 891.410.106 Administration and provision
Jumlah 11.827.449.687 7.646.934.554 Total
- 75 -
Page 79
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
32.Sifat Hubungan dan Transaksi dengan Pihak- 32. Nature of Relationship and Transactions with
pihak Berelasi Related Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan In the normal course of business, the Group entered
transaksi tertentu dengan pihak-pihak berelasi yang into certain transactions with related parties involving
meliputi antara lain: the following:
Sifat Hubungan Nature of Relationships
Pihak-pihak Berelasi/
No Related Parties Sifat Hubungan/Nature of Relationships Sifat Transaksi/ Types of Transaction
1. Hutama - Duta JV dan Sacna - Ventura Bersama/ Joint Venture Piutang usaha/ Trade receivables.
Duta Graha JV
2. PT Optima Tirta Energy Entitas Asosiasi/ Associate Entities Piutang usaha, investasi pada Entitas
Asosiasi dan laba rugi investasi pada
Entitas Asosiasi/ Trade receivables,
investment in Associates and profit and
loss of Investment in Associates.
3. PT Itama Ranoraya Tbk Entitas Sepengendali/ Entities UnderCommon Piutang pihak berelasi/ Due from
Control related parties.
4. PT Dirgantara Yudha Artha Entitas Asosiasi/ Associate Entities Investasi pada Entitas Asosiasi, utang
usaha dan laba rugi investasi pada
Entitas Asosiasi/ Investment in
Associates, trade payables and profit
and loss of Investment in Associates.
5. PT Dharma Surya Mandiri Entitas Asosiasi/ Associate Entities Investasi pada Entitas Asosiasi dan
laba rugi investasi pada Entitas
Asosiasi/ Investment in Associates and
profit and loss of Investment in
Associates.
6. CNQC - NKE JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
BersamaI Investment in Joint Venture.
7. NKE - RU JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
Bersama dan laba rugi investasi pada
Ventura Bersama/ Investment in Joint
Venture and profit and loss of
Investment in Joint Venture.
8. MZO - NKE JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
BersamaI Investment in Joint Venture.
9. NKE - CCECC Indonesia JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
BersamaI Investment in Joint Venture.
10. HYUNDAI - NKE JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
Bersama dan laba rugi investasi pada
Ventura Bersama/ Investment in Joint
Venture and profit and loss of
Investment in Joint Venture.
11. CSCEC - NKE JV Ventura Bersama/ Joint Venture Investasi pada Entitas Ventura
BersamaI Investment in Joint Venture.
12. PT Global Dinamika Kencana Pemegang saham/ Shareholder Jaminan utang bank / Bank corporate
Guarantee.
13. Jahja Tear Tjahjana Pihak berelasi/ Related Parties Jaminan utang bank / Bank corporate
Guarantee.
- 76 -
Page 80
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Saldo dan transaksi dengan pihak berelasi adalah Balances and transactions with related parties are
sebagai berikut: as follows:
a. Piutang usaha a. Trade receivables
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Percentage to Total Assets
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Aset Assets
Piutang usaha Trade receivables
KSO NKE-CCECC 89.036.059.209 - 5,16% - KSO NKE-CCECC
KSO MZON 40.963.940.791 - 2,37% - KSO MZON
Sacna - Duta Graha JV 3.875.127.247 3.875.127.247 0,22% 0,26% Sacna - Duta Graha JV
PT Optima Tirta Energy - 1.135.566.052 - 0,08% PT Optima Tirta Energy
Hutama - Duta JV 667.798.678 667.798.678 0,04% 0,05% Hutama - Duta JV
Subjumlah 134.542.925.925 5.678.491.977 7,79% 0,39% Subtotal
Dikurangi penyisihan
penurunan nilai (4.542.925.925
))) (4.542.925.925) (0,26%) (0,31%) Less allowance for ECLs
Jumlah 130.000.000.000 1.135.566.052 7,53% 0,08% Total
b. Piutang (Utang) Pihak Berelasi b. Due From (To) Related Parties
Persentase Terhadap
Jumlah Aset (Liabilitas)/
Percentage to Total Assets
(Liabilities)
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Aset (Utang) Assets (Liablities)
Due From(To)
Piutang Pihak Berelasi
Related Parties
PT Itama
PT Itama Ranoraya Tbk 111.000.000 111.000.000 0,01% 0,01% Ranoraya Tbk
PT Dirgantara
PT Dirgantara Yudha Artha (2.915.972) - - - Yudha Artha
Jumlah 108.084.028 111.000.000 0,01% 0,01% Total
- 77 -
Page 81
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
c. Investasi pada Entitas Asosiasi
c. Investment in Associates
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Percentage to Total Assets
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Aset Assets
Investasi pada Entitas Investment in
Asosiasi Associates
PT Dirgantara
PT Dirgantara Yudha Artha 168.951.921.813 168.189.956.694 9,79% 11,36% Yudha Artha
PT Dharma Surya
PT Dharma Surya Mandiri 56.605.720.459 56.605.720.459 3,28% 3,85% Mandiri
PT Optima Tirta
PT Optima Tirta Energi 19.978.545.489 15.691.138.530 1,16% 1,07% Energi
Jumlah 245.536.187.761 240.486.815.683 14,22% 16,28% Total
d. Investasi pada Ventura Bersama d. Investment in Joint Ventures
Persentase Terhadap
Jumlah Aset/
Percentage to Total Assets
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Aset Assets
Investasi pada Ventura Investment in
Bersama Joint Ventures
CNQC - NKE JV 25.291.174.967 25.291.174.967 1,47% 1,72% CNQC - NKE JV
MZON JV 21.276.134.468 14.809.160.972 1,23% 1,01% MZO-NKE JV
NKE-RU JV 21.185.973.087 17.609.936.568 1,23% 1,20% NKE-RU JV
NKE-CCECC Indonesia
NKE-CCECC Indonesia JV 2.810.209.698 3.160.209.698 0,16% 0,22% JV
HYUNDAI - NKE JV 1.986.308.173 1.986.308.173 0,12% 0,14% HYUNDAI - NKE JV
CSCEC-NKE JV 500.494.784 850.494.784 0,03% 0,06% CSCEC-NKE JV
Jumlah 73.050.295.177 63.707.285.162 4,23% 4,35% Total
e. Utang usaha e. Trade payables
Persentase Terhadap
Jumlah Liabilitas/
Percentage to Total
Liabilities
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Liabilitas Liabilities
Utang usaha Trade payables
PT Dirgantara Betonindo 47.488.713.857 38.945.901.857 9,17% 5,27% PT Dirgantara Betonindo
PT Dirgantara Yudha
PT Dirgantara Yudha Artha 38.899.138.091 28.921.669.266 7,51% 4,43% Artha
Jumlah 86.387.851.948 67.867.571.123 16,68% 9,70% Total
f. Laba (rugi) Investasi pada Entitas Asosiasi f. Profit (loss) of Investment in Associates
Persentase Terhadap
Jumlah Pendapatan/
Percentage to Total
Revenues
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2026 2025 2026 2025
Investasi pada Entitas Investment in Associates
Asosiasi
PT Optima Tirta Energy 4.287.406.959 4.785.407.019 0,89% 0,56% PT Optima Tirta Energy
PT Dirgantara Yudha Artha 761.965.118 2.700.313.089 0,16% 0,16% PT Dirgantara Yudha Artha
PT Dharma Surya Mandiri - - - - PT Dharma Surya Mandiri
Jumlah 5.049.372.077 7.485.720.108 1,05% 0,72% Total
- 78 -
Page 82
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
g. Penghasilan Usaha Proyek JV g. Project Income JV
Persentase Terhadap
Jumlah Pendapatan/
Percentage to Total
Revenues
30 Juni/ 30 Juni/ 30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30, June 30, June 30,
2026 2025 2026 2025
Penghasilan Usaha
Proyek JV Project Income JV
NKE-RU KSO 2.008.975.824 3.579.393.944 0,42% 2,23% NKE-RU KSO
NKE-CCECC KSO 1.500.000.000 - 0,31% 2,23% NKE-CCECC KSO
HYUNDAI - NKE JV - 3.269.426.918 - 2,04% HYUNDAI - NKE JV
Jumlah 3.508.975.824 6.848.820.862 0,73% 4,27% Total
h. Jaminan Utang Bank (Catatan 14) h. Bank Loan Guarantee (Note 14)
PT Global Dinamika Kencana memberikan Corporate Guarantee of PT Global Dinamika
jaminan Perusahaan atas utang bank yang Kencana for bank loans of PT Bank Mandiri
diperoleh Perusahaan dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
(persero) Tbk.
i. Personal Guarantee (Catatan 14) i. Personal Guarantee (Note 14)
Tuan Jahja Tear Tjahjana memberikan jaminan Corporate Guarantee of Mr. Jahja Tear Tjahjana
atas utang bank yang diperoleh Perusahaan for bank loans of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
dari PT Bank Mandiri (persero) Tbk.
33. Laba Per Saham Dasar 33. Basic Earnings Per Share
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Laba tahun berjalan yang Profit for the year
diatribusikan kepada Attributable to owners of the
pemilik Entitas Induk 24.390.246.423 22.619.197.173 company
Rata-rata tertimbang saham Weighted average number of
biasa yang beredar 5.140.950.500 5.140.950.500 ordinary shares
Laba bersih per saham 4,74 4,40 Net income per share
34. Informasi Segmen 34. Segment Information
Informasi segmen operasi Grup adalah sebagai The details of the Group’s operating segments are as
berikut: follows:
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Jasa
Jasa Aset Real Pengadaan
Konstruksi/ Estate/ Real Listrik/
Construction Estate Electricity Eliminasi/ Konsolidasian/
Services Assets Service Elimination Consolidation
PENDAPATAN 478.474.825.816 - 51.766.505.370 (50.634.297.864) 479.607.033.322 REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN (397.810.186.139) - (49.539.528.924) 45.167.358.876 (402.182.356.187) COST OF REVENUES
)
LABA KOTOR 80.644.639.677 - 2.226.976.466 (5.466.938.988) 77.424.677.135 GROSS PROFIT
LABA PROYEK VENTURA INCOME FROM JOINT
BERSAMA (JV) 3.508.975.824 - - - 3.508.975.824 VENTURE (JV)
LABA BRUTO SETELAH GROSS PROFIT AFTER
PROYEK VENTURA PROJECT JOINT
BERSAMA 84.173.615.501 - 2.226.976.466 (5.466.938.988) 80.933.652.959 VENTURE
Beban Usaha (38.939.256.777) (20.308.329) (1.389.097.800) - (40.348.662.906) Operating Expenses
LABA USAHA 45.234.358.724 (20.308.329) 837.878.646 (5.466.938.988) 40.584.990.053 OPERATING PROFIT
- 79 -
Page 83
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Jasa
Jasa Aset Real Pengadaan
Konstruksi/ Estate/ Real Listrik/
Construction Estate Electricity Eliminasi/ Konsolidasian/
Services Assets Service Elimination Consolidation
Penghasilan (Beban) Other Income
Lain-lain - Neto (15.225.863.991) 770.815.097 4.274.232.828 - (10.180.816.066 (Expenses) - Net
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE
PENGHASILAN 30.008.494.733 750.506.768 5.112.111.474 (5.466.938.988) 30.404.173.987 INCOME TAX
BEBAN PAJAK
PENGHASILAN (6.013.927.564) - - - (6.013.927.564 INCOME TAX EXPENSES
LABA NETO TAHUN
BERJALAN NET PROFIT FOR THE
23.994.567.169 750.506.768 5.112.111.474 (5.466.938.988) 24.390.246.423 YEAR
Other Comprehensive
Laba Komprehensif lainya - - - - - Income
TOTAL LABA
KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
23.994.567.169 750.506.768 5.112.111.474 (5.466.938.988) 24.390.246.423 INCOME
Aset Segmen 1.602.362.864.348 116.169.862.234 136.004.470.317 (449.123.161.006) 1.405.414.035.893 Segment Assets
Investasi pada Entitas
Asosiasi Investment in Associates and
dan Ventura Bersama 73.050.295.177 168.951.921.813 76.584.265.948 - 320.836.482.938 Joint Venture
Jumlah Aset 1.675.413.159.525 285.121.784.047 212.588.736.265 (449.123.161.006) 1.726.250.518.831 Total Assets
Liabilitas Segmen 964.255.421.426 2.010.372.082 91.876.726.273 (92.022.856.620) 966.119.663.161 Segments Liabilities
Ekuitas 711.157.738.099 283.111.411.965 120.712.009.992 (354.850.304.386) 760.130.855.670 Equity
Jumlah Liabilitas dan
Ekuitas 1.675.413.159.525 285.121.784.047 212.588.736.265 (446.873.161.006) 1.726.250.518.831 Total Liabilities and Equity
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Jasa
Jasa Aset Real Pengadaan
Konstruksi/ Estate/ Real Listrik/
Construction Estate Electricity Eliminasi/ Konsolidasian/
Services Assets Service Elimination Consolidation
PENDAPATAN 829.579.040.295 16.666.666.667 64.719.277.135 (49.893.982.765) 861.071.001.332 REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN (706.214.401.107) (3.578.544.891) (61.637.406.795) 42.693.982.765 (728.736.370.028) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 123.364.639.188 13.088.121.776 3.081.870.340 (7.200.000.000) 132.334.631.304 GROSS PROFIT
LABA PROYEK VENTURA INCOME FROM JOINT
BERSAMA (JV) 8.322.701.508 - - - 8.322.701.508 VENTURE (JV)
LABA BRUTO SETELAH GROSS PROFIT AFTER
PROYEK VENTURA PROJECT JOINT
BERSAMA 131.687.340.696 13.088.121.776 3.081.870.340 (7.200.000.000) 140.657.332.812 VENTURE
Beban Usaha (88.218.883.949) (10.204.741.980) (2.600.926.765) 7.200.000.000 (93.824.552.694) Operating Expenses
LABA USAHA 43.468.456.747 2.883.379.796 480.943.575 - 46.832.780.118 OPERATING PROFIT
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Jasa
Jasa Aset Real Pengadaan
Konstruksi/ Estate/ Real Listrik/
Construction Estate Electricity Eliminasi/ Konsolidasian/
Services Assets Service Elimination Consolidation
Penghasilan (Beban) Other Income
Lain-lain - Neto 13.828.372.967 2.718.162.610 4.892.485.597 (10.619.395.059) 10.819.626.115 (Expenses) - Net
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE
PENGHASILAN 57.296.829.714 5.601.542.406 5.373.429.172 (10.619.395.059) 57.652.406.233 INCOME TAX
BEBAN PAJAK
PENGHASILAN (3.049.964.064) - (327.539.764) - (3.377.503.828) INCOME TAX EXPENSES
LABA NETO TAHUN
BERJALAN 5.601.542.406 (10.619.395.059) NET PROFIT FOR THE
54.246.865.650 5.045.889.408 54.274.902.405 YEAR
Other Comprehensive
Laba Komprehensif lainya (751.452.618) - - - (751.452.618) Income
TOTAL LABA
KOMPREHENSIF 5.601.542.406 (10.619.395.059) TOTAL COMPREHENSIVE
53.495.413.032 5.045.889.408 53.523.449.787 INCOME
- 80 -
Page 84
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset Segmen 1.494.059.435.784 110.888.920.817 94.680.032.406 (504.546.847.208) 1.195.081.541.799 Segment Assets
Investasi pada Entitas
Asosiasi Investment in Associates and
dan Ventura Bersama 63.707.285.162 168.189.956.695 72.296.858.988 - 304.194.100.845 Joint Venture
Jumlah Aset 1.557.766.720.946 279.078.877.512 166.976.891.394 (504.546.847.208) 1.499.275.642.644 Total Assets
Liabilitas Segmen 776.473.575.037 3.665.712.782 51.376.992.876 (67.981.247.298) 763.535.033.397 Segments Liabilities
Ekuitas 781.293.145.909 275.413.164.730 115.599.898.518 (436.565.599.910) 735.740.609.247 Equity
Jumlah Liabilitas dan
Ekuitas 1.557.766.720.946 279.078.877.512 166.976.891.394 (504.546.847.208) 1.499.275.642.644 Total Liabilities and Equity
35. Ikatan dan Komitmen 35. Agreement and Commitment
1. Perusahaan mengadakan Perjanjian Ventura 1. The Company held a joint venture agreement (JV)
Bersama (JV) dengan beberapa Perusahaan with several Companies, are follows:
yaitu sebagai berikut:
a. Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd a. Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd -
- PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk JV atas PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk JV for
Pekerjaan GCNM Apartment Jakarta. GCNM Apartment Jakarta .
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: Hyundai Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd :
Engineering & Construction Co. Ltd : 65% 65% Entity : 35%.
Perusahaan : 35%.
b. CSCEC - NKE JV atas Pekerjaan Sudirman b. CSCEC - NKE JV for Sudirman Office 78.
Office 78.
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: BUT China State : BUT China State Construction Engineering
Construction Engineering Co. Ltd: 59% Co. Ltd: 59% Entity : 41%.
Perusahaan : 41%.
c. CNQC - NKE JV atas Pekerjaan Chadstone, c. CNQC - NKE JV for Chadstone work, Cikarang
Cikarang Main Contract Works. Main Contract Works.
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: BUT Qingjian : BUT Qingjian International (South Pacific)
International (South Pacific) Group : 60% Group : 60% Entity : 40%.
Perusahaan : 40%.
d. CSCEC - NKE JV atas Pekerjaan struktur, d. CSCEC - NKE JV for Structural, architectural
arsitektur dan plumbing proyek one and plumbing work for the One Signature
signature gallery. Gallery project.
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: BUT China State : BUT China State Construction Engineering
Construction Engineering Co. Ltd : 51% Co. Ltd : 51% Entity : 49%.
Perusahaan : 49%.
e. NKE - RU JV atas Pekerjaan Rehab Pasar e. NKE - RU JV for Renovation Construction of
Pagi Kota Samarinda. Pasar Pagi Kota Samarinda.
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: PT Raka Utama : : PT Raka Utama : 42,5% Entity : 57,5%.
42,5% Perusahaan : 57,5%.
f. NKE - CCECC Indonesia JV atas Pekerjaan f. NKE - CCECC Indonesia JV for Toll Road
Proyek Tol Jakarta - Cikampek Selatan Jakarta - Cikampek Selatan Section 3.
Seksi 3.
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: China Civil : China Civil Engineering Construction
Engineering Construction Corporation Corporation Indonesia : 95% Entity : 5%.
Indonesia : 95% Perusahaan : 5%.
- 81 -
Page 85
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
g. PT Multi Persada Servis, Hangzou Zaopin g. PT Multi Persada Servis, Hangzou Zaopin ST
ST Co. Ltd, PT Oriental Primasinergi Co. Ltd, PT Oriental Primasinergi Engineering
Engineering dan PT Nusa Konstruksi dan PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk JV for
Enjiniring Tbk JV atas Jasa-jasa Management and Treatment of Oil
pengelolaan Limbah Tanah Terkontaminasi Contaminated Soil for Area WK Rokan
Minyak Bumi untuk Area WK Rokan (Phase A).
(Paket A).
Bagian partisipasi dan tanggung jawab Participation and responsibility in joint venture:
dalam ventura bersama: PT Multi Persada : PT Multi Persada Servis : 30%, Hangzou
Servis : 30%, Hangzou Zaopin ST Co. Ltd : Zaopin ST Co. Ltd : 25%,
25%, PT Oriental Primasinergi Engineering PT Oriental Primasinergi Engineering : 25%
: 25% Perusahaan : 20. Perusahaan : 20%.
2. Perusahaan mempunyai komitmen untuk 2. The Company has a commitment to carry out the
melaksanakan pekerjaan konstruksi construction works include the following:
diantaranya sebagai berikut:
Nilai Kontrak Masa Pelaksanaan &
(Tidak Pemeliharaan/
termasuk Contract
PPN)/ & Maintenance Period
Contract Value
Nama Proyek/ Pemberi Kerja/ (Not Include Mulai/ Akhir/
No Project Name Owner VAT) Started End
1. Pekerjaan Jalan Tol Jakarta -
Cikampek Ii Selatan Paket Iii
Ruas Bojongmangu - Sadang
(Sta 30+750 - Sta 62+000) NKE-CCECC INDONESIA 739.192.000.000 28-Jun-24 29-Sep-29
2. PLTMH Cikamunding PT Gilang Hydro Lestari 214.007.235.014 6-Sep-24 31-Dec-27
3. Pengelolaan Limbah Tanah
Terkontaminasi Minyak Bumi
(Ttm) Area Rokan Paket A JO MZO-NKE 1.587.538.244.990 19-Feb-25 30-Jun-31
4. Pekerjaan Pembangunan
Underpass Simpang Tenam PT Inti Bangun Sarana 30.869.850.000 08-Mar-24 18-Sep-26
5. Pekerjaan Pembangunan
Sunset Quay Blok A -
Citraland City Makassar KSO Ciputra Yasmin 33 .530.773.984 15-Apr-25 15-Apr-27
6. Pekerjaan Canal Wall
Strengthening PT Vale Indonesia Tbk 90.401.839.011 23-Jan-23 30-Sep-26
7. RSAU Prof.Dr.Abdulrachman
Saleh Jakarta PT Kreasihasta Mitraperkasa 121.282.212.397 9-Apr-24 21-Nov-26
8. Pekerjaan Pembangunan Ruko
The Venetian Citraland City
Makassar KSO Ciputra Yasmin 38.152.275.648 15-Apr-25 08-Jun-27
9. Pembangunan Gedung FT
(B, C dan D) UNP Universitas Negeri Padang 70.878.094.595 20-May-25 28-Jul-27
10. Urban Homes Lippo - Apt PT. Lippo Karawaci Tbk 109.675.565.024 09-Jun-25 24-Jul-27
11. Pembangunan RS Mulya
Medika PT Mira Mulya Abadi Medical 153.794.372.722 18-May-23 27-Sep-26
12. Renovasi Mcc Tower PT Indexim Coalindo 3.441.011.387 6-Aug-23 28-Sep-26
13. Ministry of Public Works of the
MPW Office Building, Timor
Republic Democratic Timor -
Leste
Leste 319.115.990.424 19-Dec-25 17-Dec-28
14.
Pelabuhan Terminal WSI Muaro
Jambi
PT Wahyusamudra Indah 178.305.405.405 17-Dec-25 22-Okt-28
36. Masalah Hukum 36. Legal Case
Pada tanggal 25 Maret 2025, Mahkamah Agung On March 25, 2025, The Supreme Court of Republic
Republik Indonesia telah mengabulkan permohonan Indonesia granted for Cassation Request of CNQC -
Kasasi CNQC - NKE JV atas nomor perkara NKE JV for the case register number 584/K/PDT/2025.
584/K/PDT/2025. Dengan demikian putusan ini telah As a result the decision has permanent legal force
memiliki kekuatan hukum yang tetap (Inkracht van (Inkracht van gewijsde).
gewijsde).
- 82 -
Page 86
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
37. Informasi Tambahan Untuk Arus Kas 37. Supplementary Disclosures for Consolidated
Konsolidasian Cash Flows
Transaksi non kas: Non-cash:
30 Juni/ 30 Juni/
June 30, June 30,
2026 2025
Peningkatan investasi pada Entitas Acquisition of investment in shares in
Asosiasi - bersih 5.049.372.077 2.705.867.104 Associates - net
Peningkatan investasi pada
Acquisition of investment in shares in
Ventura Bersama - bersih
3.508.975.824 6.848.820.862 Joint Venture - net
Rekonsiliasi pendanaan neto: Net debt reconciliation:
Utang Utang bank
Utang bank jangka pembiayaan/ jangka panjang/
pendek/ Short-term Consumer Long-term bank
bank loans finance payables loans Jumlah/ Total
Utang neto pada 1
Januari 2026/
Net debt as at
January 1, 2026 189.149.685.133 4.549.249.705 34.444.000.000 228.142.934.838
Transaksi non kas/
Non-cash transactions - - - -
Arus kas neto/
Net cash flows 39.456.677.531 (928.920.526 ) 22.400.000.000 60.927.757.005
Utang neto pada 30 Juni
2026/ Net debt as at
June
30, 2026 228.606.362.664 3.620.329.179 56.844.000.000 289.070.691.843
- 83 -
Page 87
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
38. Instrumen Keuangan 38. Financial Instruments
Tabel di bawah ini adalah perbandingan nilai tercatat The following tables are comparison by class of the
dan nilai wajar dari instrumen keuangan Grup yang carrying amounts and fair values of the Group’s
dicatat di laporan keuangan konsolidasian pada financial instruments that are carried in the
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025: consolidated financial statements as of June 30, 2026
and December 31, 2025:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan yang diukur pada biaya
perolehan diamortisasi: Financial assets at amortized cost:
Kas dan setara kas 10.914.847.779 10.914.847.779 Cash and cash equivalents
Dana yang dibatasi Restricted
penggunaannya 31.200.000.000 31.200.000.000 funds
Piutang usaha - Trade receivables -
Pihak ketiga 37.958.631.223 37.958.631.223 Third parties
Pihak berelasi 130.004.754.300 130.004.754.300 Related parties
Piutang lain-lain 67.594.052.718 67.594.052.718 Other receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due from project
pemberi kerja 650.892.490.060 650.892.490.060 owner
Investasi dalam saham 10.691.498 10.691.498 Investment in shares
Aset keuangan dari Financial asset from
konsesi jasa 123.232.168.276 123.232.168.276 service concession
Piutang pihak berelasi 108.084.028 108.084.028 Due from related parties
Aset tidak lancar lainnya 22.852.379.967 22.852.379.967 Other noncurrent assets
Jumlah Aset Keuangan 1.074.768.099.849 1.074.768.099.849 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan yang dicatat
berdasarkan biaya perolehan Financial liabilities recorded at
diamortisasi: amortized cost:
Utang bank jangka pendek 228.606.362.664 228.606.362.664 Short-term bank loans
Utang usaha - Trade payables -
Pihak ketiga 431.476.919.295 431.476.919.295 Third parties
Pihak berelasi 86.387.851.948 86.387.851.948 Related parties
Utang lain-lain 56.343.171 56.343.171 Other payables
Liabilitas kontrak 99.291.318.441 99.291.318.441 Contract liabilities
Utang retensi 21.022.830.711 21.022.830.711 Retention payables
Beban masih harus dibayar 1.307.735.545 1.307.735.545 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 52.039.599.996 52.039.599.996 Long term - bank loan
Utang pembiayaan konsumen 3.620.329.179 3.620.329.179 Trade consumer finance
Jumlah Liabilitas Keuangan 923.809.290.950 923.809.290.950 Total Financial Liabilities
- 84 -
Page 88
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
ASET KEUANGAN FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan yang diukur pada biaya
perolehan diamortisasi: Financial assets at amortized cost:
Kas dan setara kas 106.988.137.753 106.988.137.753 Cash and cash equivalents
Dana yang dibatasi Restricted
penggunaannya 16.500.000.000 16.500.000.000 funds
Piutang usaha - Trade receivables -
Pihak ketiga 43.866.835.169 43.866.835.169 Third parties
Pihak berelasi 1.135.566.052 1.135.566.052 Related parties
Piutang lain-lain 65.206.876.677 65.206.876.677 Other receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due from project
pemberi kerja 550.525.171.193 550.525.171.193 owner
Investasi dalam saham 10.691.498 10.691.498 Investment in shares
Aset keuangan dari Financial asset from
konsesi jasa 64.719.277.135 64.719.277.135 service concession
Piutang pihak berelasi 111.000.000 111.000.000 Due from related parties
Aset tidak lancar lainnya 29.580.065.260 29.580.065.260 Other noncurrent assets
Jumlah Aset Keuangan 878.643.620.737 878.643.620.737 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan yang dicatat
berdasarkan biaya perolehan Financial liabilities recorded at
diamortisasi: amortized cost:
Utang bank jangka pendek 189.149.685.133 189.149.685.133 Short-term bank loans
Utang usaha - Trade payables -
Pihak ketiga 299.668.909.838 299.668.909.838 Third parties
Pihak berelasi 67.867.571.123 67.867.571.123 Related parties
Utang lain-lain 225.317.174 225.317.174 Other payables
Liabilitas kontrak 102.792.034.011 102.792.034.011 Contract liabilities
Utang retensi 20.091.795.630 20.091.795.630 Retention payables
Beban masih harus dibayar 3.996.188.352 3.996.188.352 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 34.444.000.000 34.444.000.000 Long term - bank loan
Utang pembiayaan konsumen 4.549.249.705 4.549.249.705 Trade consumer finance
Jumlah Liabilitas Keuangan 722.784.750.966 722.784.750.966 Total Financial Liabilities
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang The following are the methods and assumptions used
digunakan untuk menentukan nilai wajar masing- to determine the fair value of the Group's financial
masing kelompok dari instrumen keuangan Grup: instruments:
1. Kas dan setara kas, dana yang dibatasi 1. Cash and cash equivalents, restricted funds trade
penggunaannya, piutang usaha - pihak ketiga, receivables - third parties, trade receivables -
piutang usaha - pihak berelasi, piutang lain-lain, related parties, other receivables, gross amount
tagihan bruto kepada pemberi kerja, investasi due from project owner, investment in shares,
dalam saham, utang bank jangka pendek, utang short-term bank loans, trade payables - third
usaha - pihak ketiga, utang usaha - pihak parties, trade payables - related parties, other
berelasi, utang lain-lain, liabilitas kontrak, utang payables, contract liabilities, retention payables
retensi dan beban masih harus dibayar, and accrued expenses approximate their carrying
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat amounts due to their short-term nature.
jangka pendek.
2. Aset keuangan berupa aset keuangan dari 2. Financial asset from service concession, due from
konsesi jasa, piutang pihak berelasi dan aset related parties and other non-current assets are
tidak lancar lainnya dicatat sebesar biaya carried at historical cost because their fair values
historis karena nilai wajarnya tidak dapat diukur cannot be measured reliably. It is not practical to
secara handal. Tidak praktis untuk estimate the fair values of the financial assets and
mengestimasi nilai wajar dari aset keuangan financial liability because there is no definite
dan liabilitas keuangan tersebut karena tidak receipt and payment term, although it is not
ada jangka waktu penerimaan yang pasti expected to be completed within a period of 12
walaupun tidak diharapkan untuk diselesaikan months after the date of the consolidated
dalam jangka waktu 12 bulan setelah tanggal statements of financial position.
laporan posisi keuangan konsolidasian.
- 85 -
Page 89
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
3. Nilai tercatat dari liabilitas keuangan berupa 3. Carrying amount of long term bank loan and trade
utang bank jangka panjang dan utang consumer finance is determined using discounted
pembiayaan konsumen ditentukan cash flows based on effective interest rates.
menggunakan diskonto arus kas berdasarkan
tingkat suku bunga efektif.
39. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko 39. Financial Risk and Capital Management Objectives
Keuangan dan Modal and Policies
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup In their daily business activities, the Group is exposed
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama yang to risks. The main risks faced by the Group arising from
dihadapi Grup yang timbul dari instrumen keuangan their financial instruments are credit risk, market risks
adalah risiko kredit, risiko pasar (yaitu tingkat suku (i.e. interest rate risk and foreign exchange risk) and
bunga dan risiko nilai tukar mata uang asing), dan liquidity risk. The core function of the Group’s financial
risiko likuiditas. Fungsi utama dari manajemen risiko risk management is to identify all key risks for the
Grup adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko Group, measure these risks and manage the risk
kunci, mengukur risiko-risiko ini dan mengelola positions in accordance with their policies and Group’s
posisi risiko sesuai dengan kebijakan dan risk risk appetite.
appetite Grup.
Grup secara rutin menelaah kebijakan dan sistem The Group regularly reviews their risk management
manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan policies and systems to reflect changes in markets,
perubahan di pasar, produk dan praktek pasar products and best market practices.
terbaik.
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Risk management is the responsibility of the Directors.
Direksi. Direksi bertugas menentukan prinsip dasar The Directors have the responsibility to determine the
kebijakan manajemen risiko Grup secara basic principles of the Group’s risk management, as
keseluruhan serta kebijakan pada area tertentu well as principles covering specific areas, such as credit
seperti risiko kredit, risiko pasar dan risiko likuiditas. risk, market risk, and liquidity risk.
Grup menggunakan berbagai metode untuk The Group uses various methods to measure risks to
mengukur risiko yang dihadapinya. Metode ini which they are exposed. These methods include
meliputi analisis sensitivitas untuk risiko tingkat suku sensitivity analysis in the case of interest rate risk and
bunga, risiko nilai tukar dan analisis umur piutang foreign exchange risk, and aging analysis for credit risk.
untuk risiko kredit.
Sementara itu, Dewan Direksi dalam melaksanakan Meanwhile, the Directors have a responsibility in
tanggung jawabnya untuk memastikan bahwa ensuring that risk management has been implemented
manajemen risiko telah dilaksanakan sesuai dengan in accordance with these principles.
prinsip yang telah ditetapkan.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak ketiga Credit risk is the risk that a counterparty will not
tidak akan memenuhi liabilitasnya berdasarkan meet its obligations under a financial instrument or
instrumen keuangan atau kontrak pelanggan, customer contract, leading to a financial loss. The
yang menyebabkan kerugian keuangan. Grup Group is exposed to credit risk from their operating
dihadapkan pada risiko kredit dari kegiatan activities and financing activities including deposits
operasi dan dari aktivitas pendanaan, termasuk with banks, foreign exchange transactions and
deposito pada bank, transaksi valuta asing dan other financial instruments.
instrumen keuangan lainnya.
Tabel berikut ini menggambarkan rincian The following tables illustrate the Group’s credit
eksposur risiko kredit maksimum Grup pada risk exposure at their carrying amounts (without
nilai tercatat (tanpa memperhitungkan agunan taking into account any collateral held or other
atau pendukung kredit lainnya), yang credit enhancements), which are categorized by
dikategorikan berdasarkan evaluasi proses class based on its credit evaluation process.
kredit.
- 86 -
Page 90
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Belum jatuh tempo atau Telah jatuh tempo tetapi Telah jatuh tempo dan
tidak mengalami belum mengalami mengalami penurunan
penurunan nilai/Neither penurunan nilai/Past nilai/Past due and
past due nor impaired due but not impaired impaired Jumlah/Total
Cash and cash
Kas dan setara kas 10.914.847.779 - - 10.914.847.779 equivalents
Dana yang dibatasi Restricted
penggunaanya 31.200.000.000 - - 31.200.000.000 funds
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 20.971.683.153 16.986.948.070 29.057.498.473 67.016.129.696 Third parties
Pihak berelasi 130.004.754.300 - 4.542.925.925 134.547.680.225 Related Parties
Piutang lain-lain 67.594.052.718 - - 67.594.052.718 Other receivables
Gross Amount
Receivable
Tagihan bruto kepada Due From
pemberi kerja 650.892.490.060 - - 650.892.490.060 Project Owner
Investasi dalam Investments in
saham 10.691.498 - - 10.691.498 shares
Financial
assets from
Aset keuangan dari service
konsesi jasa 123.232.168.276 - - 123.232.168.276 concession
Due from related
Piutang pihak berelasi 108.084,028 - - 108.084,028 parties
Aset tidak lancar Other noncurrent
lainnya 22.852.379.967 - - 22.852.379.967 assets
Jumlah 1.057.781.151.779 16.986.948.070 33.600.424.398 1.108.368.524.247 Total
Grup melakukan hubungan usaha hanya The Group only does business with recognized
dengan pihak ketiga yang diakui dan kredibel. credible third parties. The Group's policy is that all
Grup memiliki kebijakan untuk semua customers who wish to trade on credit terms need
pelanggan yang akan melakukan perdagangan to go through credit verification procedures. In
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi addition, the amount of trade receivables is
kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang monitored continuously to reduce the risk of ECLs
dipantau secara terus menerus untuk of trade receivables.
mengurangi risiko penurunan nilai piutang.
Risiko kredit juga timbul dari kas di bank dan Credit risk also arises from cash in banks and
aset tidak lancar lainnya. Untuk memitigasi other non-current assets. To mitigate credit risk,
risiko kredit, Grup menempatkan kas pada the Group placed funds on trusted financial
institusi keuangan yang terpercaya. institutions.
b. Risiko Pasar b. Market Risk
Risiko pasar adalah risiko dimana nilai wajar Market risk is the risk that the fair value of future
dari arus kas masa depan dari suatu instrumen cash flows of a financial instrument will fluctuate
keuangan akan berfluktuasi karena perubahan because of changes in market prices. The Group
harga pasar. Grup dipengaruhi oleh risiko is exposed to market risks, in particular, interest
pasar, terutama risiko tingkat suku bunga, dan rate risk and foreign currency risk.
nilai mata uang asing.
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dimana Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas masa depan dari suatu future cash flow of a financial instrument will
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest rates.
perubahan suku bunga pasar.
- 87 -
Page 91
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pengaruh dari risiko perubahan suku bunga The effect of interest rate risk is associated with
pasar berhubungan dengan kas dan setara kas, cash and cash equivalents, restricted funds trade
dana yang dibatasi penggunaannya, piutang receivables - third parties, trade receivables -
usaha - pihak ketiga, piutang usaha - pihak related parties, other receivables, gross amount
berelasi, piutang lain-lain, tagihan bruto kepada due from project owner, investment in shares,
pemberi kerja, investasi dalam saham, utang short-term bank loans, trade payables - third
bank jangka pendek, utang usaha - pihak parties, trade payables - related parties, other
ketiga, utang usaha - pihak berelasi, utang lain- payables, contract liabilities, retention payables
lain, liabilitas kontrak, utang retensi dan beban and accrued expenses.
masih harus dibayar.
Grup memonitor secara ketat fluktuasi suku The Group closely monitors the interest rate
bunga pasar dan ekspektasi pasar sehingga fluctuation and market expectation so they can
dapat mengambil langkah-langkah yang paling take necessary actions most benefited to the
menguntungkan Grup secara tepat waktu. Group in due time. The management currently
Manajemen tidak menganggap perlunya does not consider the necessity to enter into any
melakukan swap suku bunga saat ini. interest rate swaps.
Tabel berikut adalah nilai tercatat, berdasarkan The following tables provide the carrying amounts,
jatuh temponya, atas liabilitas keuangan Grup by maturity, of the Group's financial assets and
yang terkait risiko suku bunga: financial liabilities exposed to interest rate risk:
30 Juni 2026/ June 30, 2026
Lebih dari
Suku Bunga/ Satu satu tahun/
Interest Tahun/ More Than Jumlah/
Rates One Year One Year Total
Aset/ Assets
Setara kas/ Cash equivalents 4,25% 10.914.847.779 - 10.914.847.779
Dana yang dibatasi
penggunaannya / rRestricted
funds 2,25% 31.200.000.000 - 31.200.000.000
Jumlah aset keuangan/
Total financial asset 42.114.847.779 - 42.114.847.779
Liabilitas/ Liabilities
Utang pembiayaan konsumen/
Trade consumer finance 7,6% 1.946.207.494 1.674.121.685 3.620.329.179
Utang bank /bank loans 8,50% 228.606.362.664 56.844.000.000 285.450.362.664
Jumlah liabilitas keuangan
neto/ Total financial net
liabilities 230.552.570.158 58.518.121.685 289.070.691.843
31 Desember 2025/December 31, 2025
Lebih dari
Suku Bunga/ Satu satu tahun/
Interest Tahun/ More Than Jumlah/
Rates One Year One Year Total
Aset/ Assets
Setara kas/ Cash equivalents 4,75% 106.654.710.879 - 106.654.710.879
Dana yang dibatasi
penggunaannya / rRestricted
funds 2,25% 16.500.000.000 - 16.500.000.000
Jumlah aset keuangan/
Total financial asset 123.154.710.879 - 123.154.710.879
Liabilitas/ Liabilities
Utang pembiayaan konsumen/
Trade consumer finance 7,6% 1.886.876.453 2.662.373.252 4.549.249.705
Utang bank /bank loans 8,25% 189.149.685.133 34.444.000.000 223.593.685.133
Jumlah liabilitas keuangan
neto/ Total financial net
liabilities 191.036.561.586 37.106.373.252 228.142.934.838
- 88 -
Page 92
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas The following table demonstrates the sensitivity to
perubahan yang wajar dari tingkat suku bunga a reasonably possible change in interest rates, with
atas saldo pinjaman yang dikenakan suku all other variables held constant, to the loss before
bunga, dimana semua variabel lainnya tax for the years ended June 30, 2026 and
dianggap konstan, terhadap rugi sebelum December 31, 2025:
beban pajak konsolidasian untuk tahun yang
berakhir tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember
2025:
Kenaikan (penurunan) dalam Efek terhadap rugi sebelum
Tahun/ basis poin/ Increase (decrease) pajak/ Effect on loss before
Year in basis points tax
2026 +1% (2.202.555.777)
-1% 2.202.555.777
2025 +1% (1.049.882.240)
-1% 1.049.882.240
Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing Foreign Exchange Risk
Risiko mata uang asing adalah risiko ketika nilai Foreign exchange risk is the risk that the fair value
wajar atau arus kas masa mendatang dari suatu or future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan karena perubahan dari fluctuate because of changes in foreign exchange
nilai tukar mata uang asing. Eksposur Grup rates. The Group is exposed to foreign exchange
terhadap fluktuasi nilai tukar atas Grup berasal risk arising from various currency exposures,
dari berbagai nilai tukar mata uang terutama primarily with respect to United States Dollar
sehubungan dengan dolar Amerika Serikat. (USD).
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025, Grup mempunyai aset dalam mata uang Group’s monetary asset denominated in foreign
asing sebagai berikut: currency is as follows:
2026 2025
Mata Uang Asing/ Mata Uang Asing/
Foreign Currency Rupiah Foreign Currency Rupiah
Aset/ Asset
Kas dan setara kas/
Cash and cash
equivalents USD 43.474 776.271.744 3.741.503 62.789.901.768
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31, 2025,
2025, kurs konversi yang digunakan foreign exchange rates used are disclosed in Note
diungkapkan pada Catatan 2. 2.
Berikut adalah sensitivitas Grup terhadap The following is the sensitivity of the Group to
kenaikan atau penurunan kurs Rupiah terhadap increase or decrease in Rupiah against USD on the
Dolar Amerika Serikat pada tanggal laporan consolidated statements of financial position date,
posisi keuangan konsolidasian, yang which uses 10% sensitivity rate for the purpose of
menggunakan 10% tingkat sensitivitas untuk reporting foreign exchange risk internally to key
tujuan pelaporan risiko kurs mata uang asing management personnel and the following
secara internal kepada personel manajemen disclosures are the result of management's
kunci dan pengungkapan berikut merupakan evaluation for possible changes to foreign
hasil penelaahan manajemen atas exchange rates.
kemungkinan perubahan kurs mata uang asing
yang wajar.
- 89 -
Page 93
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Jika Rupiah menguat 10% terhadap Dolar If the Rupiah strengthened by 10% against USD,
Amerika Serikat, maka jumlah rugi the total comprehensive loss for the year ended
komprehensif untuk tahun yang berakhir pada June 30, 2026 and December 31, 2025 would
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, increase by Rp77.627.174 and Rp6,278,990,177,
akan bertambah masing-masing sebesar repectively. Whereas if the Rupiah weakened by
Rp77.627.174 dan Rp6.278.990.177. 10% against USD, the opposite effect will occur on
Sedangkan jika Rupiah melemah 10% terhadap the total comprehensive loss of the same
Dolar Amerika Serikat, akan terjadi dampak magnitude. Impact of changes in foreign exchange
berlawanan terhadap jumlah rugi komprehensif rates to USD is especially from changes in the fair
dengan besaran yang sama. Dampak value of financial assets in USD.
perubahan kurs Rupiah terhadap Dolar Amerika
Serikat tersebut terutama berasal dari
perubahan nilai wajar aset keuangan dalam
Dolar Amerika Serikat.
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko ketika Grup tidak Liquidity risk is the risk that the Group is unable to
bisa memenuhi liabilitas pada saat jatuh tempo. meet their obligations when they fall due. The
Manajemen melakukan evaluasi dan management evaluates and monitors cash inflows
pengawasan yang ketat atas arus kas masuk and cash outflows to ensure the availability of
(cash-in) dan kas keluar (cash-out) untuk funds to settle the due obligations. In general,
memastikan tersedianya dana untuk memenuhi funds needed to settle the current and noncurrent
kebutuhan pembayaran liabilitas yang jatuh liabilities are obtained from sale activities to
tempo. Secara umum, kebutuhan dana untuk customers.
pelunasan liabilitas jangka pendek maupun
jangka panjang yang jatuh tempo diperoleh dari
penjualan kepada pelanggan.
Tabel di bawah merupakan profil jatuh tempo The following tables below summarize the maturity
liabilitas keuangan Grup berdasarkan profile of the Group’s financial liabilities based on
pembayaran kontraktual yang tidak terdiskonto undiscounted contractual payments as at June 30,
pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2026 and December 31, 2025:
2025 :
30 Juni 2026/June 30, 2026
1 tahun/ >1 tahun/ Jumlah/
1 year >1 year Total
Liabilitas keuangan/Financial
liabilities
Utang bank jangka pendek/
Shortterm bank loans 228.606.362.664 - 228.606.362.664
Utang usaha/ Trade payables
Pihak ketiga/ Third parties 431.476.919.295 - 431.476.919.295
Pihak berelasi/
Related Parties 86.387.851.948 - 86.387.851.948
Utang lain-lain/ Other
payables - - -
Liabilitas kontrak/ Contract
liabilities 99.291.318.441 - 99.291.318.441
Utang Retensi/ Retention
Payables 21.022.830.711 - 21.022.830.711
Beban masih harus dibayar/
Accrued expenses 1.307.735.545 - 1.307.735.545
Utang pembiayaan
konsumen/ Trade
consumer finance 1.946.207.494 1.674.121.685 3.620.329.179
Utang bank jangka panjang/
Longterm bank loans - 56.844.000.000 56.844.000.000
Jumlah Liabilitas Keuangan/
Total Financial Liabilities 870.039.226.098 58.518.121.685 928.557.347.783
- 90 -
Page 94
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember 2025/December 31,2025
1 tahun/ >1 tahun/ Jumlah/
1 year >1 year Total
Liabilitas keuangan/Financial
liabilities
Utang bank jangka pendek/
Shortterm bank loans 189.149.685.133 - 189.149.685.133
Utang usaha/ Trade payables
Pihak ketiga/ Third parties 299.668.909.838 - 299.668.909.838
Pihak berelasi/
Related Parties 67.867.571.123 - 67.867.571.123
Utang lain-lain/ Other
payables 225.317.174 - 225.317.174
Liabilitas kontrak/ Contract
liabilities 102.792.034.011 - 102.792.034.011
Utang Retensi/ Retention
Payables 20.091.795.630 - 20.091.795.630
Beban masih harus dibayar/
Accrued expenses 3.996.188.352 - 3.996.188.352
Utang pembiayaan
konsumen/ Trade
consumer finance 1.886.876.453 2.662.373.252 4.549.249.705
Utang bank jangka panjang/
Longterm bank loans - 34.444.000.000 34.444.000.000
Jumlah Liabilitas Keuangan/
Total Financial Liabilities 685.678.377.714 37.106.373.252 722.784.750.966
d. Manajemen Permodalan d. Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah The primary objective of the Group’s capital
untuk memastikan pemeliharaan peringkat management is to ensure the maintenance of
kredit yang tinggi dan rasio modal yang sehat strong credit ratings and healthy capital ratios to
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan support their businesses and to maximize returns
imbalan bagi pemegang saham. for shareholders.
Manajemen Grup mengelola struktur The Group’s manages its capital structure and
permodalan dan melakukan penyesuaian, makes adjustments to it, in light of changes in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk economic conditions. To maintain or adjust the
memelihara dan menyesuaikan struktur capital structure, the Group may adjust the
permodalan, Grup dapat memilih dividend payment to. No changes were made in
menyesuaikan pembayaran dividen kepada the objectives, policies or processes during the
pemegang saham. Tidak ada perubahan yang periods presented.
dibuat dalam tujuan, kebijakan, atau proses
selama periode yang disajikan.
Kebijakan Grup adalah untuk menjaga rasio The Group policy is to maintain a healthy capital
modal yang sehat dalam rangka untuk ratio in order to secure access to finance at a
mengamankan pembiayaan pada biaya yang reasonable cost.
wajar.
Sebagaimana praktik yang berlaku umum, Grup As a generally accepted practice, the Group
mengevaluasi struktur permodalan melalui rasio evaluates its capital structure through debt-
utang terhadap modal (gearing ratio) yang to-equity ratio (gearing ratio), which is
dihitung melalui pembagian antara utang bersih calculated as net debt divided by total equity - net.
dengan modal. Utang bersih adalah jumlah Net debt is total liabilities as presented in the
kewajiban yang disajikan dalam laporan posisi consolidated statements of financial position less
keuangan konsolidasian dikurangi kas dan cash and banks. Whereas, total equity is all
bank. Sedangkan total ekuitas adalah seluruh components of equity - net in the consolidated
komponen ekuitas - neto (defisiensi modal) statements of financial position.
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
- 91 -
Page 95
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025, perhitungan rasio adalah sebagai berikut: ratio calculations are as follows:
2026 2025
Jumlah liabilitas 966.119.663.161 763.535.033.397 Total liabilities
Dikurangi kas dan setara kas 10.914.847.779 106.988.137.753 Less cash and cash equivalents
Utang bersih 955.204.815.382 656.546.895.644 Net debt
Jumlah ekuitas - neto 760.130.855.670 735.740.609.247 Total equity - net
Rasio utang terhadap modal 1,26 0,89 Debt-to-equity ratio
40. Standar Akuntansi Keuangan Baru 40. New Financial Accounting Standards
Sejak 1 Januari 2025, perubahan penomoran Beginning January 1, 2025, changes in the
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan numbering of the Statements of Financial
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) telah Accounting Standards (“PSAK”) and Interpretations
berlaku efektif. of Financial Accounting Standards (“ISAK”) have
become effective.
Perubahan PSAK Changes to PSAK
Diterapkan pada tahun 2025 Adopted in 2025
Penerapan standar akuntansi keuangan revisi berikut, The application of the following revised financial
yang berlaku efektif 1 Januari 2025, relevan bagi accounting standards, which are effective from
Perusahaan namun tidak menyebabkan perubahan January 1, 2025, and relevant to the Company, and
material terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan had no material effect on the amounts reported in the
dalam laporan keuangan konsolidasian : consolidated financial statements:
1 Januari 2025 January 1, 2025
● Amendemen PSAK 221, “Pengaruh Perubahan ● Amendments to PSAK 221, “The Effects of Changes
Kurs Valuta Asing”: Kekurangan Ketertukaran in Foreign Exchange Rates”: Lack of
Exchangeability
Ketika kondisi ekonomi suatu negara memburuk, When a country's economic conditions deteriorate,
misalnya hiperinflasi, akan menyebabkan kesulitan such as hyperinflation, it can be difficult to
dalam menentukan apakah mata uang negara yang determine whether the country's currency is
bersangkutan tertukarkan menjadi mata uang lain exchangeable into another currency as well as the
serta kurs yang digunakan ketika mata uang exchange rate used when the currency is not
tersebut tidak tertukarkan. Amendemen ini exchangeable. This amendment specify how to
menetapkan cara menilai apakah suatu mata uang assess whether a currency is exchangeable and
adalah tertukarkan dan bagaimana menentukan how to determine a spot exchange rate if it is not. It
nilai tukar spot jika mata uang tersebut tidak also requires disclosure of information that enables
tertukarkan. Amendemen ini juga mensyaratkan users of financial statements to understand the
pengungkapan informasi yang memungkinkan impact of a currency not being exchangeable.
pengguna laporan keuangan untuk memahami
dampak dari mata uang yang tidak tertukarkan.
Amendemen standar akuntansi keuangan yang telah Amendments to financial accounting standards
diterbitkan yang bersifat wajib untuk tahun buku yang issued that are mandatory for the financial year
dimulai pada atau setelah: beginning or after:
1 Januari 2026 January 1, 2026
● Amendemen PSAK 109, “Instrumen Keuangan” ● Amendments to PSAK 109, “Financial Instruments”
dan PSAK 107, “Instrumen Keuangan - and PSAK 107, “Financial Instruments -
Pengungkapan”: Klasifikasi dan Pengukuran Disclosures"
Instrumen Keuangan
- 92 -
Page 96
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Amendemen ini menambahkan dan mengklarifikasi These amendments add and clarify the provisions
ketentuan dalam PSAK 109 terkait penghentian in PSAK 109 related to derecognition of financial
pengakuan liabilitas keuangan, serta liabilities, and the assessment of cash flow
mengklarifikasi penilaian karakteristik arus kas characteristics (solely payments of principal and
(solely payments of principal and interest) untuk interest) for financial assets with ESG-linked
aset keuangan dengan fitur ESG-linked, aset features, financial assets with non-recourse
keuangan dengan fitur non-recourse, dan features, and contractually binding instruments
instrumen yang terikat secara kontraktual seperti such as tranches
tranche.
Selain itu, amendemen ini juga mengubah In addition, these amendments also revise the
ketentuan dalam PSAK 107 terkait persyaratan provisions in PSAK 107 related to the disclosure
pengungkapan investasi pada instrumen ekuitas requirements for investments in equity instruments
yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan measured at fair value through other
komprehensif lain dan menambah ketentuan terkait comprehensive income and add provisions related
instrumen keuangan dengan persyaratan to financial instruments with contractual terms that
kontraktual yang mengubah waktu atau jumlah arus change the timing or amount of contractual cash
kas kontraktual. flows.
● Amendemen PSAK 109, “Instrumen Keuangan” ● Amendment to PSAK 109, “Financial Instruments”
dan PSAK 107, “Instrumen Keuangan: and PSAK 107, “Financial Instruments: Disclosure”
Pengungkapan” tentang Kontrak Yang Mengacu about Contracts Referencing Nature-Dependent
Pada Listrik Bergantung Alam Electricity
Amandemen ini mengubah persyaratan The amendment modifies the 'own use' and hedge
‘penggunaan sendiri' dan akuntansi lindung nilai accounting requirements of PSAK 109 and
dalam PSAK 109 serta memperkenalkan introduces specific disclosure requirements for
persyaratan pengungkapan khusus untuk PSAK PSAK 107. They apply only to contracts that involve
107. Ketentuan ini hanya berlaku untuk kontrak variability in electricity generation due to
yang melibatkan variabilitas dalam pembangkit uncontrollable natural conditions, like weather.
listrik yang disebabkan oleh kondisi alam yang tidak These are known as 'contracts referencing nature-
dapat dikendalikan, seperti cuaca. Kontrak-kontrak dependent electricity’.
ini dikenal sebagai 'kontrak dengan referensi listrik
yang bergantung pada alam'.
● PSAK 338 (Revisi 2025), “Kombinasi Bisnis ● PSAK 338 (Revised 2025), “Business Combinations
Entitas Sepengendali” of Entities Under Common Control”
Revisi PSAK 338 ini mencakup ruang lingkup dan This revision of PSAK 338 covers the scope and
penerapan dari metode penyatuan kepemilikan application of the pooling of interests and disposal
(pooling of interest) dan pelepasan di ekuitas in equity methods as accounting concepts used in
(disposal in equity) sebagai konsep akuntansi yang PSAK 338. The main changes in this revision
digunakan dalam PSAK 338. Perubahan utama comprise the exclusion of investment entities from
dalam revisi ini mencakup pengecualian entitas the scope of PSAK 338, as well as additional
investasi dari ruang lingkup PSAK 338, serta definitions on transferred businesses, transferee
tambahan definisi bisnis alihan, entitas penerima, entities, and transferor entities. This revision also
dan entitas pengalih. Revisi ini juga mencakup includes references for measuring transfered
rujukan jumlah tercatat bisnis alihan dan penyajian businesses and the presentation of pre-
informasi pra kombinasi bisnis dalam kondisi tidak combination business information when
praktis. impracticable.
- 93 -
Page 97
PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK PT NUSA KONSTRUKSI ENJINIRING TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 June 30, 2026 and December 31, 2025
(Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, (Figures are Presented in Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1 Januari 2027 January 1, 2027
● PSAK 413, “Penurunan Nilai” ● PSAK 413, “Impairment”
PSAK 413 mengatur tentang penurunan nilai atas PSAK 413 regulates the impairment of sharia
aset keuangan syariah dan pengakuan provisi financial assets and the recognition of kafalah
kafalah penjaminan risiko kredit. provisions for credit risk guarantees. PSAK 413
PSAK 413 menggunakan konsep ekspektasi uses the concept of expected loss which requires
kerugian (expected loss) yang mensyaratkan the recognition of provisions for expected
pengakuan penyisihan untuk ekspektasi kerugian impairment losses. The calculation reflects the
penurunan nilai. Perhitungannya mencerminkan unbiased and probability-weighted amount and
jumlah tidak bias dan probabilitas tertimbang dan reasonable and supportable information,and does
informasi wajar dan tersokong, serta tidak not reflect the time value of money.
mencerminkan nilai waktu atas uang.
● PSAK 118, “Penyajian dan Pengungkapan dalam ● PSAK 118, “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan” Financial Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, PSAK 118 supersedes PSAK 201, retaining many
mempertahankan banyak prinsip yang ada tetapi existing principles but significantly changing how
secara signifikan mengubah cara entitas entities report “operating profit or loss.” It
melaporkan “laba atau rugi operasional.” PSAK ini establishes a defined structure for the statement of
menetapkan struktur yang jelas untuk laporan laba profit or loss, categorising items into operating,
rugi dengan mengelompokkan pos-pos ke dalam investing, financing, income taxes and
kategori operasi, investasi, pembiayaan, pajak discontinued operations. The standard mandates
penghasilan, dan operasi yang dihentikan. Standar specific disclosures, including management-
ini mewajibkan pengungkapan tertentu, termasuk defined performance measures (MPMs), allowing
ukuran kinerja tetapan manajemen (UKTM), yang investors to understand management's view of the
memungkinkan investor memahami bagaimana company's financial performance and how these
pandangan manajemen atas kinerja keuangan measures compare to those defined in PSAK 118.
perusahaan dan bagaimana ukuran tersebut
dibandingkan dengan ukuran yang didefinisikan
dalam PSAK 118.
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan keuangan, As at the date of authorization of these financial
Grup masih mempelajari dampak yang mungkin timbul statements, the Group is still evaluating the potential
dari penerapan amendemen PSAK dan standar baru impact of the implementation of the above
tersebut dan dampak dari penerapan amendemen amendments to PSAK and new standards and has
PSAK tersebut pada laporan keuangan belum dapat not yet determined the related effects on the financial
ditentukan. statements.
******
- 94 -
Names mentioned 117 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Duta
p.12
unresolved
org
Graha Indah Tbk
p.12
unresolved
org
Duta Graha Indah Tbk
p.12 ×3
unresolved
person
Soepojo
p.12
unresolved
org
Minister of Kehakiman Republik Indonesia
p.12
unresolved
person
Haryanto
· Notaris
p.12 ×2
unresolved
org
Bapepam-LK
· Ketua
p.12 ×8
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.12
unresolved
org
Menteri
p.12 ×2
unresolved
person
Notary Zulkifli Harahap
p.12 ×2
unresolved
org
Ministry of Law
p.12
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.12
unresolved
person
Harahap
p.12 ×3
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights of Indonesia Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.12
unresolved
person
KH. Guru Amin
p.13 ×2
unresolved
org
PT Global Dinamika Kencana
p.13 ×3
unresolved
person
Notary Zulkifli Notaris Zulkifli Harahap
p.13 ×3
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.14
unresolved
org
PT Duta Buana Permata
p.15 ×4
unresolved
org
PT Inti Duta Energi
p.15 ×9
unresolved
org
PT Inti Duta Solusindo
p.15 ×3
unresolved
org
PT Duta Cipta Energi
p.15 ×3
unresolved
org
PT Grantirta Sumber Energi
p.15 ×3
unresolved
org
PT Warilayana Energi
p.15 ×11
unresolved
org
PT Gilang Hydro Lestari
p.15 ×10
unresolved
org
PT Mahija Kastara Hita
p.15 ×11
unresolved
org
PT Mitra Arana Sinergi
p.15 ×9
unresolved
org
PT DBP’s
p.15
unresolved
org
PT DBP
p.15
unresolved
person
Ina Rosaina
p.16 ×4
unresolved
person
Notary Ukron Krisnajaya
p.16
unresolved
person
Krisnajaya
p.16
unresolved
org
Minister of Law and Human Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.16
unresolved
org
PT IDE
p.17 ×2
unresolved
org
PT DCE
p.17 ×3
unresolved
person
Hana Badrina Hana Badrina S.H.
p.17 ×3
unresolved
org
PT Omega Hydro
p.17 ×3
unresolved
org
PT Omega Hydro Energy
p.17 ×6
unresolved
person
Dr. Ide Anak Agung Gde Agung Lot.
p.17
unresolved
org
PT Warilayana
p.18 ×2
unresolved
person
Dr. Ide Anak Agung Gde Agung Gde Agung
p.18 ×3
unresolved
person
Hana Badrina S.H. Badrina S.H.
p.18
unresolved
person
H. Badrina S.H.
p.18
unresolved
org
PT Gilang
p.18 ×2
unresolved
org
PT Hydro Lestari
p.18
unresolved
org
PT Gilang Hydro Hydro Lestari
p.18
unresolved
org
PT Mahija
p.19
unresolved
org
PT Mahija Kastara Hita Kastara Hita
p.19
unresolved
person
Hana Hana Badrina S.H.
p.19
unresolved
org
PT Mitra Arana
p.19
unresolved
person
Dr. Ide Anak Agung Gde Anak Agung Gde
p.19
unresolved
org
PT Mitra AranaSinergi Arana Sinergi
p.19
unresolved
org
Bank Indonesia
p.22
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.52
unresolved
org
Banten Tbk
p.52 ×2
unresolved
org
PT Griya Telaga Mas
p.53
unresolved
org
PT Griya Telaga Mas PTKreasihasta Mitraperkasa
p.53
unresolved
org
PT Kreasihasta Mitraperkasa
p.53 ×3
unresolved
org
PT Graha Sahari Suryajaya
p.53
unresolved
org
PT Graha Sahari Suryajaya KSO Ciputra Yasmin
p.53
unresolved
org
PT Rashal Siar Cakra Medika
p.53 ×2
unresolved
org
PT Republik Capital Investama
p.53
unresolved
org
PT Republik Capital Investama Lain-lain
p.53
unresolved
org
PT Optima Tirta Energy
p.53 ×6
unresolved
org
PT Optima Tirta Energy Subjumlah
p.53
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.54 ×2
unresolved
org
PT Wahyusamudra Indah
p.54
unresolved
org
PT Wahyusamudra Indah KSO Ciputra Yasmin
p.54
unresolved
org
PT Mira Mulya Abadi Medical
p.54 ×2
unresolved
org
PT Inti Bangun Sarana
p.54 ×2
unresolved
org
PT Unggul Dinamika Utama
p.54
unresolved
org
PT Unggul Dinamika Utama Direktorat Jendral Sumber Daya
p.54
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum
p.54 ×2
unresolved
org
PT Indexim Coalindo
p.55
unresolved
org
PT Indexim Coalindo Subjumlah
p.55
unresolved
org
PT Crown Group International
p.55
unresolved
org
PT Crown Group International Karyawan
p.55
unresolved
org
PT Dirgantara Yudha Artha
p.57 ×4
unresolved
org
PT Duta Buana
p.57
unresolved
org
PT Dirgantara Yudha Arta
p.57 ×2
unresolved
org
PT Dharma Surya Mandiri
p.58 ×5
unresolved
org
PT Dharma Surya
p.58
unresolved
org
PT Optima Tirta Energy Sesuai
p.58
unresolved
person
Miki Tanumiharja
p.58
unresolved
org
PT Grantirta
p.58
unresolved
org
PT Grantirta Sumber Energi Sumber Energi
p.58
unresolved
org
PT Omega
p.58
unresolved
person
Bambang Kus Cahyono
p.60
unresolved
org
PT KaliBesar Raya Utama
p.63 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.