Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 134
Page 1
PT CEMINDO GEMILANG Tbk DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES LAPV ORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/ CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 30 SEPTEMBER 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN 31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT)/ AS OF SEPTEMBER 30, 2025 (UNAUDITED) AND DECEMBER 31, 2024 (AUDITED) DAN/AND UNTUK SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL/ FOR THE NINE-MONTH ENDED 30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024/ SEPTEMBER 30 , 2025 AND 2024
Page 2
Page 3
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
an tors’ Rep 30 September 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 Notes December 31, 2024
ASET ASSETS
0
ASET LANCAR 0 CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 435.443 2h,2l,5,37 640.498 Cash and cash equivalents
Bank yang dibatasi penggunaannya 87.852 2h,2l,5d,37 8.298 Restricted banks
Piutang Account receivable
Usaha Trade
Pihak ketiga 793.478 2l,6,37 707.680 Third parties, net
Pihak berelasi 38.788 2l,6,21a,37 6.684 Related parties
Lain-lain Others
Pihak ketiga 38.985 2l,7,37 92.079 Third parties, net
Pihak berelasi 78.693 2l,7,21a,37 95.890 Related parties
Persediaan, neto 1.712.284 2i,8 1.760.034 Inventories, net
Pajak dibayar dimuka 51.205 2p,16a 17.086 Prepaid taxes
Uang muka dan
biaya dibayar dimuka Advance and prepayment
Pihak ketiga 206.189 9 74.270 Third parties
Pihak berelasi 6.546 9,21a 185 Related parties
Instrumen keuangan derivatif 14.573 2m 17.312 Derivative financial instruments
Sekuritas yang tersedia untuk dijual - 10 3.075 Securities available for sale
Tagihan pengembalian pajak - 2p,16b 10.486 Claims for tax refund
Aset lancar lainnya 209.431 11 15.758 Other current assets
JUMLAH ASET LANCAR 3.673.467 3.449.335 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENTASSETS
Tagihan pengembalian pajak 98.153 2p,16b 71.166 Claims for tax refund
Investasi pada entitas asosiasi Investment in an associate entity
dan ventura bersama 43.623 2f,12 40.421 and joint ventures
Aset hak guna, neto 108.162 2k,14 142.698 Right of use assets, net
Aset tetap, neto 12.694.330 2j,2k,13 13.156.735 Fixed assets, net
Aset pajak tangguhan 2.651 2p,16e 2.651 Deferred tax assets
Aset tidak lancar lainnya 272.841 15 241.342 Other non-current assets
JUMLAH ASET TIDAK LANCAR 13.219.760 13.655.013 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
JUMLAH ASET 16.893.227 17.104.348 TOTAL ASSETS
1
Page 4
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (Continued)
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
30 September 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 Notes December 31, 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman bank jangka pendek 1.772.001 2l,24,37 2.156.756 Short-term bank loans
Utang Account payable
Usaha Trade
Pihak ketiga 988.391 2l,17,37 1.104.046 Third parties, net
Pihak berelasi 929.220 2l,17,21a,37 834.904 Related parties
Lain-lain Others
Pihak ketiga 471.808 2l,18,37 305.554 Third parties, net
Pihak berelasi 148.318 2l,18,21a,37 172.615 Related parties
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 31.366 2r 33.334 Short-term employee benefit liabilities
Beban akrual 391.936 2l,19,37 372.983 Accrued expenses
Uang muka pelanggan Advance from customers
Pihak ketiga 40.105 2l,20 214.857 Third parties
Pihak berelasi 1.330.776 2l,20,21a 1.444.757 Related parties
Utang pajak 32.764 2p,16c 20.807 Taxes payable
Pinjaman dari 21a,37 Loan from
Pihak ketiga - 5 Third parties, net
Pihak berelasi 282.423 287.635 Related parties
Liabilitas lancar dimiliki untuk dijual Current liabilities held for sale
Bagian lancar atas liabilitas Current maturities of
jangka panjang: long-term liabilities:
- Pinjaman bank jangka panjang 621.248 2l,2q,24,37 1.779.720 Long-term bank loans -
- Liabilitas sewa 63.363 2k,2l,23,37 62.379 Lease liabilities -
- Utang pembiayaan konsumen 2.691 22,37 1.649 Consumer financing liabilities -
JUMLAH LIABILITAS JANGKA PENDEK 7.106.410 8.792.001 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang,
setelah dikurangi bagian yang
akan dijatuhi tempo dalam Long-term liabilities, net of
waktu satu tahun: current portion:
- Pinjaman bank jangka panjang 6.040.921 2l,2q,24,37 4.389.195 Long-term bank loans -
- Liabilitas sewa 154.014 2k,2l,23,37 143.938 Lease liabilities -
- Utang pembiayaan konsumen 4.094 22,37 1.369 Consumer financing liabilities -
Liabilitas imbalan kerja 101.779 2r,25 90.665 Employee benefit liabilities
Liabilitas pajak tangguhan, neto 547.932 2p,16e 523.944 Deferred tax liabilities, net
Utang lain-lain 2l,18,37 1 Other payables
Provisi untuk reklamasi 11.885 37 12.108 Provision for reclamation
JUMLAH LIABILITAS TOTAL NON – CURRENT
JANGKA PANJANG 6.860.625 5.161.220 LIABILITIES
JUMLAH LIABILITAS 13.967.035 13.953.221 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements form
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. an integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 5
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (Continued)
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
30 September 2025/ Catatan/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 Notes December 31, 2024
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to equity
kepada pemilik entitas induk: holders of the parent entity:
Modal saham, nilai nominal Share capital, Rp500
Rp500 (2024: Rp500) per saham (2024: Rp500) par value per
(angka penuh) Modal dasar - share (full am\ount)
25.600.000.000 Authorized - 25,600,000,000
(2024: 25.600.000.000) (2024: 25,600,000,000) shares
saham ditempatkan dan disetor issued and fully paid -
penuh - 17.125.504.000 saham 17,125,504,000 shares
(2024: 17.125.504.000 saham) 8.562.752 26,38 8.562.752 (2024: 17,125,504,000 shares)
(Disagio saham)/tambahan modal disetor (1.653.900) 27 (1.653.900) (Discount on stock)/additional
Akumulasi rugi (3.813.704) (3.626.884) Accumulated losses
Penghasilan komprehensif lainnya (487.205) (451.967) Other comprehensive income
Total ekuitas yang dapat 2.607.943 2.830.001 Total equity attributable to equity
diatribusikan kepada pemilik entitas induk holders of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 318.249 321.126 Non-controliing interests
JUMLAH EKUITAS 2.926.192 3.151.127 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 16.893.227 17.104.348 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements form
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. an integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 6
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR THE NINE-MONTHS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
30 September 2025/ Catatan/ 30 September 2024/
September 30, 2025 Notes September 30, 2024
Pendapatan dari kontrak Revenue from contract
dengan pelanggan, neto 6.429.311 2w,2x,28 6.495.827 with the customers, net
Beban pokok pendapatan (5.066.492) 2w,30 (5.147.640) Cost of revenues
Laba bruto 1.362.819 1.348.187 Gross profit
Beban penjualan dan distribusi (528.294) 2w,31a (752.147) Selling and distribution expenses
Beban umum dan administrasi (278.837) 2w,31b (251.387) General and administrative expenses
Pendapatan/(beban) operasi lain (46.372) 32 (105.166) Other operating income/(expenses)
Laba usaha 509.316 239.487 Profit from operations
(Rugi)/laba selisih kurs Financial foreign exchange
keuangan, neto (184.890) 35 161.608 (loss)/gain, net
Pendapatan keuangan 33.650 33 8.469 Finance income
Biaya keuangan (513.684) 34 (550.568) Finance costs
Bagi rugi entitas asosiasi Share of loss of an associate
dan ventura bersama (8.120) - entity and joint ventures
(RUGI)/LABA SEBELUM PAJAK (LOSS)/GAIN BEFORE
PENGHASILAN (163.728) (141.004) INCOME TAX
Manfaat/(beban) pajak penghasilan Income tax (expenses)/benefit
Tangguhan (25.969) (38.575) Deferred
(25.969) (38.575)
(RUGI)/LABA TAHUN BERJALAN (189.697) (179.579) (LOSS)/GAIN FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos-pos yang akan direklasifikasikan ke Items that will be reclassified to
laba rugi profit or loss
Selisih kurs karena penjabaran laporan Foreign currency translation
keuangan (35.238) 3.409 adjustment
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN (224.935) (176.170) INCOMEFOR THE PERIOD
(Rugi)/Laba Periode Berjalan yang Dapat (Loss)/Profit for The Period
Diatribusikan Kepada: Attributable To:
Pemilik entitas induk (186.820) (176.700) Equity holders of parent entity
Kepentingan non-pengendali (2.877) (2.879) Non-controlling interest
(189.697) (179.579)
Jumlah Penghasilan Komprehensif Periode Total Comprehensive Income for
Berjalan yang dapat diatribusikan kepada: The Period Attributable To:
Pemilik entitas induk (222.058) (173.291) Equity holders of parent entity
Kepentingan non-pengendali (2.877) (2.879) Non-controlling interest
(224.935) (176.170)
4
Page 7
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY
UNTUK SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR THE NINE-MONTHS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
Ekuitas yang
Selisih dapat
kurs penjabaran diatribusikan
laporan kepada
keuangan pemilik
entitas Penghasilan entitas Kepentingan
anak/ komprehensif induk-neto/ non-
Disagio Translation lain/ Equity pengendali/
saham/ difference on Akumulasi rugi/ Other attributable to owners of Non-
Modal saham/ Discount Subsidiaries Accumulated comprehensive the parent controlling Jumlah Ekuitas/
Capital stock on stock financial statement loss income entity-net interest Total Equity
Saldo pada Balance as of
31 Desember 2023 8.562.752 (1.653.900) (364.175) (2.915.730) 10.500 3.639.447 342.314 3.981.761 December 31, 2023
Penyesuaian Adjustment
Penyesuaian lainnya - - - (2.708) - (2.708) - (2.708) Other adjustment
Saldo pada Balance as of
31 Desember 2023 8.562.752 (1.653.900) (364.175) (2.918.438) 10.500 3.636.739 342.314 3.979.053 December 31, 2023
Rugi tahun berjalan - - - (176.700) - (176.700) (2.879) (179.579) Loss for the period
Selisih kurs penjabaran
laporan keuangan entitas Foreign currency
anak - - 3.409 - - 3.409 - 3.409 translation adjustment
Penjualan anak usaha - - - 2.708 - 2.708 - 2.708 Sale of subsidiaries
Saldo pada Balance as of
30 September 2024 8.562.752 (1.653.900) (360.766) (3.092.430) 10.500 3.466.156 339.435 3.805.591 September 30, 2024
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. form an integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 8
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY (Continued)
UNTUK SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR THE NINE-MONTHS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
Ekuitas yang
Selisih dapat
kurs penjabaran diatribusikan
laporan kepada
keuangan pemilik
entitas Penghasilan entitas Kepentingan
anak/ komprehensif induk-neto/ non-
Disagio Translation lain/ Equity pengendali/
saham/ difference on Akumulasi rugi/ Other attributable to owners of Non-
Modal saham/ Discount Subsidiaries Accumulated comprehensive the parent controlling Jumlah Ekuitas/
Capital stock on stock financial statement loss income entity-net interest Total Equity
Saldo pada Balance as of
31 Desember 2024 8.562.752 (1.653.900) (463.021) (3.626.884) 11.054 2.830.001 321.126 3.151.127 December 31, 2024
Tambahan modal disetor - - - - - - - Additional paid in capital
Rugi tahun berjalan - - - (186.820) - (186.820) (2.877) (189.697) Loss for the period
Selisih kurs penjabaran
laporan keuangan entitas Foreign currency
anak - - (34.684) - (554) (35.238) - (35.238) translation adjustment
Saldo pada Balance as of
30 September 2025 8.562.752 (1.653.900) (497.705) (3.813.704) 10.500 2.607.943 318.249 2.926.192 September 30, 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements
merupakan bagian integral dari laporan keuangan konsolidasian. form an integral part of these consolidated financial statements.
6
Page 9
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH
UNTUK SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR THE NINE-MONTHS ENDED
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
30 September 2025/ Catatan/ 30 September 2024/
September 30, 2025 Notes September 30, 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 6.017.144 6.880.966 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada pemasok, Cash paid to suppliers and other
dan beban usaha lainnya (4.964.985) (4.705.271) operating activities
Pembayaran kas kepada karyawan (373.859) (411.572) Cash paid to employees
Penerimaan bunga 33.650 8.469 Interest received
Pembayaran pajak penghasilan (89) (2.646) Income tax paid
Kas neto diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi 711.861 1.769.946 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Pembelian asset tetap dan pembayaran Purchase of fixed assets and payments
kepada kontraktor untuk asset dalam to contractors for construction
penyelesaian (175.736) (590.978) in progress
Penerimaan dari pelepasan aset tetap 10.280 986 Proceeds of assets disposal
Kas neto digunakan untuk aktivitas Net cash used in investing
investasi (165.456) (589.992) activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
(Pembayaran)/ Penerimaan (Repayments)/Proceed
pinjaman pihak berelasi (5.217) 1 from related parties loans
(Penurunan)/Kenaikan (Decrease)/Increase
bank yang dibatasi (79.553) 634 in restricted banks
Penerimaan pinjaman bank jangka pendek 4.030.721 3.457.281 Proceeds from short-term bank loans
Pembayaran pinjaman bank jangka pendek (4.415.476) (3.580.977) Repayments of short-term bank loans
Penerimaan pinjaman bank jangka panjang 6.857.416 168.916 Proceeds form long-term bank loans
Pembayaran pinjaman bank jangka panjang (6.549.053) (740.383) Repayments of long-term bank loans
Pembayaran utang pembiayaan Payments of consumer financing
konsumen dan liabilitas liabilities and finance
sewa pembiayaan (74.298) (50.439) lease liabilities
Pembayaran biaya keuangan (513.684) (550.568) Payment of financing costs
Kas neto yang digunakan untuk Net cash used in financing
aktivitas pendanaan (749.144) (1.295.535) activities
Kenaikan/(Penurunan) neto Net increase/(decrease) in
kas dan setara kas (202.739) (115.581) cash and cash equivalents
Dampak perubahan selisih kurs terhadap Effect of exchange rate differences on
kas dan setara kas (2.316) (11.931) cash and cash equivalents
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
pada awal tahun 640.498 545.114 beginning of year
Kas dan setara kas pada Cash and cash equivalents
akhir tahun 435.443 417.602 at end of year
Komponen kas dan Components of cash and
setara kas terdiri dari: cash equivalent:
Kas 1.547 2.888 Cash
Bank 130.236 90.609 Bank
Deposito berjangka 303.660 324.105 Time deposit
435.443 417.602
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial statements form an
merupakan bagian integral dari integral part of these consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
7
Page 10
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum a. Establishment of the Company and Other
Lainnya General Information
PT Cemindo Gemilang Tbk., (“Perusahaan”) PT Cemindo Gemilang Tbk., (the “Company”)
didirikan di Indonesia berdasarkan Akta Notaris was established in Indonesia based on Notarial
Humberg Lie, S.H., S.E., M.Kn., No. 9 tanggal Deed No. 9 of Humberg Lie, S.H., S.E., M.Kn.,
4 Juli 2011. Akta pendirian Perusahaan telah dated July 4, 2011. The Company’s deed
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of establishment was approved by the Minister
Manusia Republik Indonesia dalam Surat of Law and Human Rights of Republic
Keputusan No. AHU-34713.AH.01.01. Tahun of Indonesia through its Decree Letter
2011 tanggal 11 Juli 2011. No. AHU-34713.AH.01.01. Year 2011 dated
July 11, 2011.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, dan terakhir adalah been amended several times, with the most
berdasarkan Akta Notaris Jose Dima, S.H., MKn recent amendment by Notarial Deed of Jose
Nomor 93 tanggal 22 Juni 2023 mengenai Dima, S.H., MKn No. 93 dated June 22, 2023
Perubahan Kedudukan Perseroan yaitu menjadi regarding the Change of the Company's
Jakarta Selatan, yang telah mendapatkan Location to South Jakarta, which has obtained
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Approval of Amendments to the Articles of
Perseroan PT Cemindo Gemilang Tbk. Association of PT Cemindo Gemilang Tbk.
berdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukum based on the Decree of the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia
No. AHU- 0036252.AH.01.02.tahun 2023 No. AHU-0036252.AH.01.02.year 2023 dated
tanggal 26 Juni2023 dimana notifikasi tersebut June 26, 2023 which notification have been
telah diterima dan dicatat dalam Basis Data received and recorded in the Database of the
Kementerian Hukum dan HAM Republik Ministry of Law and Human Rights of the
Indonesia berdasarkan No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia based on No. AHU-
0083589 dan No. AHU-AH.01.09-0132042, AH.01.03- 0083589 and No. AHU-AH.01.09-
keduanya bertanggal 26 Juni 2023. 0132042, both dated June 26, 2023.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta Selatan The Company is domiciled in South Jakarta and
dan beralamat kantor administrasi di Gama administrative office is at Gama Tower, 43rd
Tower, Lt.43 Jl. HR. Rasuna Said Kav. C-22 Floor Jl. HR. Rasuna Said Kav. C-22 South
Jakarta Selatan, Indonesia dengan pabrik Jakarta, Indonesia and the Company’s grinding
grinding Perusahaan berlokasi di Ciwandan plants are located in Ciwandan (Banten
(Provinsi Banten), Medan (Provinsi Sumatera Province), Medan (North Sumatera Province),
Utara), Bengkulu (Provinsi Bengkulu) dan Bengkulu (Bengkulu Province) and Gresik (East
Gresik (Provinsi Jawa Timur) dan pabrik semen Java Province) and integrated cement plant in
terintegrasi di Bayah (Provinsi Banten). Bayah (Banten Province).
Perusahaan bergerak di bidang penjualan The Company engages in cement trading since
semen sejak April 2012 dan produksi semen April 2012 and cement manufacturing from
dari terak sejak April 2014, dan produksi semen clinker since April 2014, and cement
dari bahan mentah sejak Januari 2016. manufacturing from raw material since January
2016.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company’s
Perusahaan, kegiatan usaha utama Articles of Association, the Company's main
Perusahaan adalah menjalankan dan business activities are running and conducting
melakukan usaha dalam bidang industri semen, business in the cement industry, and among
antara lain, pembuatan macam-macam semen others, cement manufacturing from clinker,
seperti semen terak, semen superfosfat dan superphosphate and others. The Company also
jenis semen lainnya. Perusahaan juga conducting business in the area of wastewater
menjalankan dan melakukan usaha dalam management and drainage.
pengumpulan, pengelolaan dan pembuangan
air limbah berbahaya dan saluran
pembuangannya.
8
Page 11
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum a. Establishment of the Company and Other
Lainnya (lanjutan) General Information (continued)
WH Investment Pte. Ltd., adalah entitas induk WH Investment Pte. Ltd., is parent entity of the
Perusahaan. Pemegang saham terakhir Company. The ultimate shareholder of the
Perusahaan adalah perorangan. Company is individual.
b. Penawaran Umum dan Aksi Korporasi yang b. Public Offering and Corporate Actions
Mempengaruhi Modal Saham yang Affecting Issued and Fully Paid Share
Ditempatkan dan Disetor Penuh Capital
Berdasarkan Akta Notaris No.5 tanggal Based on Notary Deed No. 5 dated May 3, 2021
3 Mei 2021 oleh Notaris Aulia Taufani, S.H. yang by Notary Aulia Taufani, S.H. which has been
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui Surat Keputusan Rights through Decree Letter No. AHU-
No. AHU-0027355.AH.01.02 Tahun 2021 0027355.AH.01.02 year 2021 dated
tanggal 4 Mei 2021 yang diterima dan telah May 4, 2021 which received and has been
dicatat dalam Sistem Administrasi Badan recorded in the Database of the Minister of Law
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi and Human Rights based on letter No AHU-
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat AH.01.03-0288163 and No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0288163 dan No. AHU- 0288165 dated May 4, 2021, the Shareholders
AH.01.03-0288165 tertanggal 4 Mei 2021, Para of the Company among others approved
Pemegang Saham Perusahaan antara lain changes in nominal value per share from
menyetujui perubahan nilai nominal saham dari Rp1,000,000 per share (full amount) into Rp500
semula Rp1.000.000 per saham (nilai penuh) per share (full amount), increasing the issued
menjadi Rp500 per saham (nilai penuh), dengan and paid-up capital of the Company from
demikian mengubah jumlah saham yang disetor 7,703,352 shares to 15,406,704,000 shares and
dan ditempatkan dari semula sejumlah the Company’s plan to conduct Initial Public
7.703.352 saham menjadi 15.406.704.000 Offering (IPO) of the company’s shares to the
saham serta rencana perusahaan untuk public with a maximum number of
melakukan Penawaran Umum Perdana saham 7,000,000,000 new shares and change the
Perusahaan kepada masyarakat dengan jumlah Company’s status from a closed Company to a
sebanyak-banyaknya sebesar 7.000.000.000 public Company.
saham baru dan Perubahan status Perusahaan
dari Perusahaan tertutup menjadi Perusahan
terbuka.
Pada 8 September 2021, Perusahaan telah On September 8, 2021, the Company
melakukan Penawaran Umum Saham Perdana conducted an Initial Public Offering of the
Perusahaan dengan harga penawaran sebesar Company’s shares at an offering price of Rp680
Rp680 per saham. per share.
Berdasarkan Akta Notaris No. 47 tanggal Based on Notarial Deed No. 47 dated
11 Oktober 2021 oleh Notaris Aulia Taufani, S.H. October 11, 2021, by Notary Aulia Taufani, S.H.
Notaris di Jakarta, perubahan ini telah diterima Notary in Jakarta, this amendment was received
dan dicatat didalam Sistem Administrasi Badan and recorded in the Database of the Minister of
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights based on letter
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat No. AHU-AH.01.03-0460318 dated October 13,
No. AHU-AH.01.03-0460318 tertanggal 2021.
13 Oktober 2021.
9
Page 12
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum dan Aksi Korporasi yang b. Public Offering and Corporate Actions
Mempengaruhi Modal Saham yang Affecting Issued and Fully Paid Share
Ditempatkan dan Disetor Penuh (lanjutan) Capital (continued)
Para Pemegang Saham Perusahaan dengan The Shareholders of the Company, by
mendelegasikan kewenangan kepada Dewan delegating the authorization to the Company's
Komisaris Perusahaan, memutuskan dan Board of Commissioners, among others
menyetujui antara lain untuk meningkatkan resolved and approved to increase the issued
modal ditempatkan atau modal disetor or paid-up capital of the Company in connection
Perusahaan sehubungan dengan pelaksanaan with the Initial Public Offering to the public from
Penawaran Umum Saham Perdana kepada 15,406,704,000 or equivalent to Rp7,703,352
publik sebanyak 1.718.000.000 saham dan into 17,125,504,000 shares or equivalent of
karenanya total seluruh saham yang telah Rp8,562,752. A summary of the Company
dikeluarkan oleh Perusahaan dari semula corporate actions from the date of its Initial
15.406.704.000 saham atau setara dengan Public Offering up to September 30, 2025, is as
nominal Rp7.703.352 menjadi 17.125.504.000 follows:
saham atau setara dengan nominal
Rp8.562.752. Aksi korporasi yang
mempengaruhi efek yang diterbitkan sejak
Penawaran Umum Perdana sampai dengan
tanggal 30 September 2025, adalah sebagai
berikut:
Jumlah Nilai nominal
saham ditempatkan per saham
dan beredar/ (nilai penuh)/
Number of shares Par value
Tanggal/ Keterangan/ issued and per share
Date Description outstanding (full amount)
8 September 2021/ Penawaran Umum Perdana 1.718.800.000 saham/
September 8, 2021 Initial Public Offering of 1,718,800,000 shares 17.125.504.000 500
Seluruh saham Perusahaan telah tercatat pada All of the Company’s shares are listed in the
Bursa Efek Indonesia. Indonesia Stock Exchange.
c. Manajemen Kunci dan Informasi Lainnya c. Key Management and Other Information
Pada tanggal 30 September 2025 dan On September 30, 2025, and December 31,
31 Desember 2024, susunan Dewan Komisaris 2024, the composition of the Board of
dan Direksi Perusahaan berdasarkan Akta Commissioners and Directors of the Company
Pernyataan Keputusan Rapat No 58 tanggal is based on Notarial Deed No. 58 dated June
12 Juni 2024 yang dibuat dihadapan Notaris 12, 2024, executed by Notary Jose Dima SH.
Jose Dima SH. M.Kn yang perubahan ini telah M.Kn. This change has been accepted and
diterima dan dicatat didalam Sistem recorded in Database of the Minister of Law and
Administrasi Badan Hukum Kementerian Human Rights of the Republic of Indonesia,
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik pursuant to Letter No. AHU-AH.01.09-0216072
Indonesia berdasarkan Surat No. AHU- dated June 20, 2024, and Notarial Deed No. 4
AH.01.09-0216072 tanggal 20 Juni 2024 dan dated May 3, 2021, executed by Aulia Taufani,
Akta No. 4 tanggal 3 Mei 2021 dibuat dihadapan SH, whose notification of this change has been
Aulia Taufani, SH, yang pemberitahuan accepted and recorded in Database of the
perubahan ini telah diterima dan dicatat di dalam Minister of Law and Human Rights of the
Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Republic of Indonesia, pursuant to Letter
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik No. AHU-AH.01.03-0286006 dated
Indonesia berdasarkan surat No. AHU- May 3, 2021, as follows:
AH.01.03-0286006 tanggal 3 Mei 2021 adalah
sebagai berikut:
10
Page 13
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Manajemen Kunci dan Informasi Lainnya c. Key Management and Other Information
(lanjutan) (continued)
30 September 2025 dan 31 Desember 2024/
September 30, 2025 and December 31, 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Presiden Komisaris Jacqueline Sitorus President Commissioner
Komisaris Independen Mahmuddin Yasin Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Presiden Direktur Liu Chang I (Tony Liu) President Director
Wakil Presiden Direktur Vince Erlington Indigo Vice President Director
Direktur Ameesh Anand Director
Direktur Surindro Kalbu Adi Director
Manajemen kunci adalah Dewan Komisaris dan Key management represents the Company’s
Direksi Perusahaan. Boards of Commissioners and Directors.
Anggota Komite Audit Perusahaan pada The members of the Company’s Audit
tanggal pelaporan adalah sebagai berikut: Commitees as at reporting date were as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Komite Audit Audit Committee
Ketua Mahmuddin Yasin Mahmuddin Yasin Chairman
Anggota Djuaman Djuaman Member
Anggota Pradeep Kumar Kilpady Pradeep Kumar Kilpady Member
Grup mempunyai 3.659 dan 4.118 karyawan The Group had 3.659 and 4,118 permanent and
tetap dan tidak tetap (tidak diaudit) masing- non-permanent employees (unaudited) as of
masing pada tanggal 30 September 2025 dan September 30, 2025 and December 31, 2024,
31 Desember 2024. respectively.
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The Company’s management is responsible
atas penyusunan dan penyajian wajar laporan for the preparation and fair presentation of these
keuangan konsolidasian ini sesuai dengan consolidated financial statements in accordance
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, yang with Indonesian Financial Accounting
telah diselesaikan dan diotorisasi untuk Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada authorized for issuance by the Board of Directors
tanggal 31 Oktober 2025. of the Company on October 31, 2025.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLICIES
a. Dasar penyajian laporan keuangan a. Basis of presentation of consolidated
konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have been
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di prepared in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
dan Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan comprise the Statements and Interpretations
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan issued by the Financial Accounting Standards
Indonesia (DSAK IAI) dan Peraturan-Peraturan Board of the Institute of Indonesia Chartered
serta Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Accountants (Dewan Standar Akuntansi
Laporan Keuangan yang diterbitkan oleh Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia or (DSAK
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”). IAI) and the Regulations and Guidelines on
Financial Statement Presentation and
Disclosures issued by Financial Services
Authority (Otoritas Jasa Keuangan” or “ OJK”).
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have been
berdasarkan konsep akrual, kecuali laporan prepared on the accrual basis, except for the
arus kas konsolidasian, dengan menggunakan consolidated statement of cash flows, using the
konsep biaya historis, kecuali seperti yang historical cost concept of accounting, except as
disebutkan dalam Catatan atas laporan disclosed in the relevant Notes to the
keuangan konsolidasian yang relevan. consolidated financial statements herein.
11
Page 14
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
a. Dasar penyajian laporan keuangan a. Basis of presentation of consolidated
konsolidasian (lanjutan) financial statements (continued)
Laporan arus kas konsolidasian yang disajikan The consolidated statements of cash flows
dengan menggunakan metode langsung, present the changes in cash from operating,
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas investing and financing activities. The
dan setara kas yang diklasifikasikan ke dalam consolidated statements of cash flows are
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. prepared using the direct method.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, financial statements is Indonesian Rupiah, which
yang juga merupakan mata uang fungsional is also each entity’s in the Group’s functional
setiap entitas dalam Grup, kecuali entitas anak currency, except for certain subsidiaries, namely
tertentu, yaitu Cemindo Investment Pte. Ltd. Cemindo Investment Pte. Ltd. (“CI“) and Chinfon
(“CI“) dan Chinfon Vietnam Holding (“CVH”) yang Vietnam Holding (“CVH”) whose functional
memiliki mata uang fungsional Dolar Amerika currency is United States Dollar (“US Dollar”) and
Serikat (“Dolar AS”) dan Chinfon Cement Chinfon Cement Corporation (“CCC”) with their
Corporation (“CCC”) dengan mata uang functional currency is Vietnamese Dong.
fungsional Dong Vietnam.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup The accounting policies adopted by the Group
adalah selaras bagi tahun yang dicakup oleh are consistently applied for the years covered by
laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk the consolidated financial statements, except for
standar akuntansi baru dan revisi seperti new and revised accounting standards as
diungkapkan pada Catatan 2b dibawah ini. disclosed in the following Note 2b.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
terus beroperasi secara berkesinambungan. continue to operate as a going concern.
Periode laporan keuangan Grup adalah dari The financial reporting period of the Group is
tanggal 1 Januari hingga tangal 30 September. from January 1 to September 30.
b. Perubahan kebijakan akuntansi b. Changes in accounting principles
Grup telah menerapkan sejumlah amandemen The Group has applied several amendments and
dan penyesuaian standar akuntansi yang relevan improvements to accounting standards that are
dengan pelaporan keuangan konsolidasian dan relevant to its consolidated financial reporting
efektif untuk periode yang dimulai pada atau and effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2024 sebagai berikut: January 1, 2024 as follows:
Pilar Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards Pillars
Standar ini memberikan persyaratan dan These standards provides requirements and
pedoman bagi entitas untuk menerapkan standar guidelines for entities to apply the correct financial
akuntansi keuangan yang benar dalam accounting standards in preparing general
menyusun laporan keuangan bertujuan umum. purpose financial statements. There will be 4
Akan ada 4 (empat) standar akuntansi keuangan (four) financial accounting standards that are
yang saat ini diterapkan di Indonesia, yaitu: currently applied in Indonesia, namely:
1. Pilar 1 Standar Akuntansi Keuangan 1. Pillar 1 International Financial Accounting
Internasional, Standards,
2. Pilar 2 Standar Akuntansi Keuangan 2. Pillar 2 Indonesian Financial Accounting
Indonesia (PSAK), Standards (PSAK),
3. Pilar 3 Standar Akuntansi Keuangan 3. Pillar 3 Indonesian Financial Accounting
Indonesia untuk Entitas Swasta/Standar Standards for Private Entities/Indonesian
Akuntansi Keuangan Indonesia untuk Entitas Financial Accounting Standards for Entities
Tanpa Akuntabilitas Publik, dan without Public Accountability, and
4. Pilar 4 Standar Akuntansi Keuangan 4. Pillar 4 Indonesian Financial Accounting
Indonesia untuk Entitas Mikro Kecil dan Standards for Micro Small and Medium
Menengah. Entities.
12
Page 15
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) b. Changes in accounting principles (continued)
Grup telah menerapkan sejumlah amandemen The Group has applied several amendments and
dan penyesuaian standar akuntansi yang relevan improvements to accounting standards that are
dengan pelaporan keuangan konsolidasian dan relevant to its consolidated financial reporting
efektif untuk periode yang dimulai pada atau and effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2024 sebagai berikut: (lanjutan) January 1, 2024 as follows: (continued)
Standar Akuntansi Keuangan Internasional International Financial Accounting Standard
Standar ini merupakan adopsi penuh dari This standard is a full-adoption of International
International Financial Reporting Standards Financial Reporting Standards (“IFRS”) which is
(“IFRS”) yang diterjemahkan kata demi kata dan translated in a word-for-word basis and there is
tidak ada modifikasi dari Standar IFRS, termasuk no modifications from IFRS Standards, including
tanggal efektifnya. Entitas yang memenuhi the effective date. Entities that meet the
persyaratan dapat menerapkan standar ini, sejak requirements can apply this standard, from the
tanggal efektif. effective date.
Nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards Nomenclature
Nomenklatur revisian diatur ulang dan diubah The revised nomenclature is reordered and
sebagaimana yang dipublikasikan oleh DSAK IAI amended based on those as published by DSAK
untuk periode keuangan yang dimulai pada dan IAI for financial periods beginning on and after
setelah tanggal 1 Januari 2024. January 1, 2024.
Amandemen PSAK 201: Liabilitas Jangka Amendment of PSAK 201: Non-current Liabilities
Panjang dengan Kovenan with Covenants
Amandemen ini menentukan persyaratan untuk The amendments specify the requirements for
mengklasifikasikan suatu liabilitas sebagai classifying liabilities as current or non-current and
jangka pendek atau jangka panjang dan clarify:
menjelaskan:
• hal yang dimaksud sebagai hak untuk • what is meant by a right to defer settlement,
menangguhkan pelunasan,
• hak untuk menangguhkan pelunasan harus • the right to defer must exist at the end of the
ada pada akhir periode pelaporan, reporting period,
• klasifikasi tersebut tidak dipengaruhi oleh • classification is not affected by the likelihood that
kemungkinan entitas akan menggunakan an entity will exercise its deferral right, and
hakya untuk menangguhkan liabilitas, dan
• bahwa jika derivatif melekat dalam • That if an embedded derivative in a convertible
kewajiban yang dapat dikonversi dianggap liability is considered as an equity instrument,
sebagai instrumen ekuitas, ketentuan the terms of the liability would not affect its
kewajiban ini tidak akan mempengaruhi classification as current or non-current
klasifikasinya sebagai lancar atau tidak
lancar
Selain itu, entitas diwajibkan untuk In addition, an entity is required to disclose when
mengungkapkan ketika kewajiban, yang timbul a liability, arising from a loan agreement, is
dari perjanjian pinjaman, diklasifikasikan sebagai classified as non-current and the entity’s right to
tidak lancar dan hak entitas untuk menunda defer settlement is subject to compliance with
penyelesaian bergantung pada kepatuhan future covenants within twelve months.
terhadap kovenan di masa depan dalam jangka
waktu dua belas bulan.
Amandemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have an
memberikan dampak terhadap laporan keuangan impact on the Group’s consolidated financial
konsolidasian Grup. statements.
13
Page 16
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) b. Changes in accounting principles (continued)
Grup telah menerapkan sejumlah amandemen The Group has applied several amendments and
dan penyesuaian standar akuntansi yang relevan improvements to accounting standards that are
dengan pelaporan keuangan konsolidasian dan relevant to its consolidated financial reporting and
efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after January
setelah 1 Januari 2024 sebagai berikut: (lanjutan) 1, 2024 as follows: (continued)
Amandemen PSAK 116: Liabilitas Sewa dalam Amendment of PSAK 116: Lease liability in a Sale
Jual Beli dan Sewa-balik and Leaseback
Amandemen ini menetapkan persyaratan yang The amendment specifies the requirements that
digunakan penjual-penyewa dalam mengukur a seller-lessee uses in measuring the lease
kewajiban sewa yang timbul dalam transaksi jual liability arising in a sale and leaseback
beli dan sewa-balik, untuk memastikan penjual- transaction, to ensure the seller-lessee does not
penyewa tidak mengakui jumlah setiap recognise any amount of the gain or loss that
keuntungan atau kerugian yang terkait dengan relates to the right of use it retains.
hak guna yang dipertahankan.
Amandemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have an
memberikan dampak terhadap laporan keuangan impact on the Group’s consolidated financial
konsolidasian Grup. statements
Amandemen PSAK 207 dan PSAK Amendment of PSAK 207 and PSAK
107:Pengaturan Pembiayaan Pemasok 107:Supplier Finance Arrangements
Amandemen ini mengklarifikasi karakteristik The amendment to PSAK 207 and PSAK 107
pengaturan pembiayaan pemasok dan clarify the characteristics of supplier finance
mensyaratkan pengungkapan tambahan atas arrangements and require additional disclosure
pengaturan pembiayaan pemasok tersebut. of such arrangements. The disclosure
Persyaratan pengungkapan dalam amandemen requirements in the amendments are intended to
ini dimaksudkan untuk membantu pengguna assist users of financial statements in
laporan keuangan dalam memahami dampak understanding the effects of supplier finance
pengaturan pembiayaan pemasok terhadap arrangements on an entity’s liabilities, cash flows
liabilitas, arus kas, dan eksposur terhadap risiko and exposure to liquidity risk.
likuiditas suatu entitas.
Amandemen ini tidak diharapkan akan The amendments are not expected to have an
memberikan dampak terhadap laporan keuangan impact on the Group’s consolidated financial
konsolidasian Grup. statements.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi c. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements comprise
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- the financial statements of the Company and its
entitas anak. Kendali diperoleh bila Grup subsidiaries. Control is achieved when the Group
terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil is exposed, or has rights, to variable returns from
variabel dari keterlibatannya dengan investee its involvement with the investee and has the
dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi ability to affect those returns through its power
imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas over the investee. Thus, the Group controls an
investee. Dengan demikian, investor investee if and only if the Group has all of the
mengendalikan investee jika dan hanya jika following:
investor memiliki seluruh hal berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada i) Power over the investee, that is existing rights
saat ini yang memberi investor kemampuan that give the Group current ability to direct the
kini untuk mengarahkan aktivitas relevan dari relevant activities of the investee,
investee,
ii) Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel ii) Exposure, or rights, to variable returns from its
dari keterlibatannya dengan investee, dan involvement with the investee, and
iii) Kemampuan untuk menggunakan iii) The ability to use its power over the investee
kekuasaannya atas investee untuk to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil. .
14
Page 17
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasi (lanjutan) c. Principles of consolidation (continued)
Amandemen ini tidak berdampak pada laporan These amendments had no impact on the
keuangan konsolidasian Grup karena tidak ada consolidated financial statements of the Group
penjualan atas item-item yang dihasilkan aset as there were no sales of such items produced
tetap yang menjadi tersedia untuk digunakan pada by fixed assets made available for use on or after
atau setelah awal periode sajian paling awal. the beginning of the earliest period presented.
Bila Grup tidak memiliki hak suara atau hak When the Group has less than a majority of the
serupa secara mayoritas atas suatu investee, voting or similar rights of an investee, the Group
Grup mempertimbangkan semua fakta dan considers all relevant facts and circumstances in
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi assessing whether it has power over an investee,
apakah mereka memiliki kekuasaan atas investee, including:
termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the other
suara lainnya dari investee, vote holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang iii) The Group's voting rights and potential voting
dimiliki Grup. rights.
Grup menilai kembali apakah mereka The Group re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate
mengindikasikan adanya perubahan terhadap that there are changes to one or more of the three
satu atau lebih dari ketiga elemen dari elements of control. Consolidation of a subsidiary
pengendalian. Konsolidasi atas entitas-entitas begins when the Group obtains control over the
anak dimulai sejak Grup memperoleh subsidiary and ceases when the Group loses
pengendalian atas entitas anak dan berakhir pada control of the subsidiary. Assets, liabilities,
saat Grup kehilangan pengendalian atas entitas income and expenses of a subsidiary acquired
anak. Aset, liabilitas, penghasilan dan beban dari during the year are included in the consolidated
entitas anak yang diakuisisi pada tahun tertentu financial statements from the date the Group
disertakan dalam laporan keuangan konsolidasian gains control until the date the Group ceases to
sejak tanggal Grup memperoleh kendali sampai control the subsidiary.
tanggal Grup tidak lagi mengendalikan entitas
anak tersebut.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain (“PKL”) comprehensive income (“OCI”) are attributed to
diatribusikan pada pemilik entitas induk dan pada the equity holders of the parent of the Group and
kepentingan nonpengendali (“KNP”), walaupun to the non-controlling interests (“NCI”), even if this
hal ini akan menyebabkan saldo KNP yang defisit. results in the NCI having a deficit balance. When
Bila dipandang perlu, penyesuaian dilakukan necessary, adjustments are made to the financial
terhadap laporan keuangan entitas anak untuk statements of subsidiaries to bring their
diselaraskan dengan kebijakan akuntansi Grup. accounting policies into line with the Group’s
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan accounting policies. All intra-group assets and
dan beban dan arus kas atas transaksi antar liabilities, equity, income, expenses and cash
anggota Grup dieliminasi sepenuhnya pada saat flows relating to transactions between members
konsolidasi. of the Group are eliminated in full on
consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak mengakibatkan subsidiary, without a loss of control, is accounted
hilangnya pengendalian, dicatat sebagai transaksi for as an equity transaction. If the Group loses
ekuitas. Bila kehilangan pengendalian atas suatu control over a subsidiary, it derecognizes the
entitas anak, maka Grup menghentikan related assets (including goodwill), liabilities, NCI
pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilitas and other component of equity, while the
dan komponen lain dari ekuitas terkait, dan difference is recognized in the profit or loss. Any
selisihnya diakui pada laba rugi. Bagian dari investment retained is recognized at fair value.
investasi yang tersisa diakui pada nilai wajar.
15
Page 18
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Pengukuran Nilai Wajar d. Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi orderly transaction between market participants
teratur antara pelaku pasar pada tanggal at the measurement date. The fair value
pengukuran. Pengukuran nilai wajar measurement is based on the presumption that
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual the transaction to sell the asset or transfer the
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi: liability takes place either:
i. Di pasar utama untuk aset atau liabilitas i. In the principal market for the asset or liability,
tersebut, atau or
ii. Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang ii. In the absence of a principal market, in the
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas most advantageous market for the asset or
tersebut. liability.
Pasar utama atau pasar yang paling The principal or the most advantageous market
menguntungkan tersebut harus dapat diakses oleh must be accessible to by the Group.
Grup.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau participants would use when pricing the asset or
liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku liability, assuming that market participants act in
pasar bertindak dalam kepentingan ekonomi their economic best interest.
terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non A fair value measurement of a non-financial
keuangan memperhitungkan kemampuan pelaku asset takes into account a market participant's
pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomik ability to generate economic benefits by using
dengan menggunakan aset dalam penggunaan the asset in its highest and best use or by selling
tertinggi dan terbaiknya atau dengan menjualnya it to another market participant that would use
kepada pelaku pasar lain yang akan the asset in its highest and best use. The Group
menggunakan aset tersebut pada penggunaan uses valuation techniques that are appropriate in
tertinggi dan terbaiknya. Grup menggunakan the circumstances and for which sufficient data
teknik penilaian yang sesuai dengan keadaan dan are available to measure fair value, maximizing
data yang memadai tersedia untuk mengukur nilai the use of relevant observable inputs and
wajar, dengan memaksimalkan masukan (input) minimizing the use of unobservable inputs.
yang dapat diamati (observable) yang relevan dan
meminimalkan masukan (input) yang tidak dapat
diamati (unobservable).
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan keuangan measured or disclosed in the consolidated
konsolidasian dikategorikan dalam hierarki nilai financial statements are categorized within the
wajar berdasarkan level masukan (input) paling fair value hierarchy, described as follows, based
rendah yang signifikan terhadap pengukuran nilai on the lowest level input that is significant to the
wajar secara keseluruhan sebagai berikut: fair value measurement as a whole:
i) Level 1-Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) i) Level 1-Quoted (unadjusted) market prices in
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang active markets for identical assets or liabilities.
identik yang dapat diakses entitas pada tanggal
pengukuran.
ii) Level 2-Teknik penilaian yang menggunakan ii) Level 2-Valuation techniques for which the
tingkat masukan (input) yang paling rendah lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is directly or indirectly
wajar yang dapat diamati (observable) baik observable.
secara langsung atau tidak langsung.
iii) Level 3-Teknik penilaian yang menggunakan iii)Level 3-Valuation techniques for which the
tingkat masukan (input) yang paling rendah lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is unobservable.
wajar yang tidak dapat diamati (unobservable).
16
Page 19
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
d. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) d. Fair Value Measurement (continued)
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada laporan For assets and liabilities that are recognized in the
keuangan konsolidasian secara berulang, Grup consolidated financial statements on a recurring
menentukan apakah terdapat perpindahan antara basis, the Group determines whether transfers
level dalam hierarki dengan melakukan evaluasi have occurred between levels in the hierarchy by
ulang atas penetapan kategori (berdasarkan level re-assessing categorization (based on the lowest
masukan (input) paling rendah yang signifikan level input that is significant to the fair value
terhadap pengukuran nilai wajar secara measurement as a whole) at the end of each
keseluruhan) pada tiap akhir periode pelaporan. reporting period.
Tim pelaporan keuangan Grup bertanggung-jawab The Group’s financial reporting team in charge of
atas penilaian dalam menentukan kebijakan dan valuation to determine the policies and procedures
prosedur untuk pengukuran nilai wajar berulang, for recurring fair value measurement, such as fair
seperti nilai wajar (dikurangi biaya untuk menjual) value (less costs of disposal) of Cash Generating
Unit Penghasil Kas (untuk uji penurunan nilai), Units (for impairment test purpose) and financial
dan aset keuangan pada NWPKL. assets at FVOCI.
Penilai eksternal terlibat dalam penilaian aset External valuers are involved for valuation of
signifikan. Keterlibatan penilai eksternal significant assets. Involvement of external valuers
ditentukan setiap tahun setelah dibahas dan is decided upon annually after discussion with and
disetujui oleh Direksi Perusahaan. Kriteria approval by the Company’s Board of Directors.
pemilihan termasuk pengetahuan pasar, reputasi, Selection criteria include market knowledge,
independensi, dan kemampuan mematuhi reputation, independence and whether
standar profesi. Metode penilaian dan input yang professional standards are maintained. Valuation
digunakan dibahas dan diputuskan bersama oleh techniques and inputs to use were discussed and
Grup dan penilai eksternal. decided by the Group and external valuers.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Grup For the purpose of fair value disclosures, the Group
menentukan klasifikasi aset dan liabilitas has determined classes of assets and liabilities on
berdasarkan sifat, karakteristik dan risikonya dan the basis of the nature, characteristics and risks of
level pada hierarki nilai wajar sebagaimana the asset or liability and the level of the fair value
dijelaskan diatas. hierarchy as explained above.
e. Kombinasi bisnis dan goodwill e. Business combinations and goodwill
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using the
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah acquisition method. The cost of an acquisition is
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang measured as the aggregate of the consideration
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal transferred, measured at acquisition date fair
akuisisi dan jumlah setiap kepentingan non- value, and the amount of any NCI in the acquiree.
pengendali pada pihak yang diakuisisi. Untuk For each business combination, the Group elects
setiap kombinasi bisnis, Grup memilih apakah whether it measures the NCI in the acquiree either
mengukur kepentingan non-pengendali pada at fair value or at the proportionate share of the
entitas yang diakuisisi baik pada nilai wajar acquiree’s identifiable net assets. Acquisition costs
ataupun pada proporsi kepemilikan kepentingan incurred are directly expensed and included in
non-pengendali atas aset neto yang teridentifikasi administrative expenses.
dari entitas yang diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi
yang timbul dibebankan langsung dan disertakan
dalam beban administrasi.
Grup menentukan bahwa mereka telah The Group determines that it has acquired a
mengakuisisi bisnis ketika rangkaian aktivitas dan business when the acquired set of activities and
aset yang diakuisisi mencakup input dan proses assets include an input and a substantive process
substantif yang bersama-sama secara signifikan that together significantly contribute to the ability to
berkontribusi pada kemampuan untuk create outputs.
menghasilkan output.
17
Page 20
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) e. Business combinations and goodwill
(continued)
Proses yang diperoleh adalah substantif jika The acquired process is considered substantive
penting bagi kemampuan untuk terus if it is critical to the ability to continue producing
menghasilkan output, dan input yang diperoleh outputs, and the inputs acquired include an
mencakup tenaga kerja yang terorganisir dengan organized workforce with the necessary skills,
keterampilan, pengetahuan, atau pengalaman knowledge, or experience to perform that
yang diperlukan untuk melakukan proses itu atau process or it significantly contributes to the ability
secara signifikan berkontribusi pada kemampuan to continue producing outputs and is considered
untuk terus menghasilkan output dan dianggap unique or scarce or cannot be replaced without
unik atau langka atau tidak dapat diganti tanpa significant cost, effort, or delay in the ability to
biaya, usaha, atau penundaan yang signifikan continue producing outputs.
dalam kemampuan untuk terus menghasilkan
output.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business, it
Grup mengklasifikasikan dan menentukan aset assesses the financial assets acquired and
keuangan yang diperoleh dan liabilitas keuangan liabilities assumed for appropriate classification
yang diambil alih berdasarkan pada persyaratan and designation in accordance with the
kontraktual, kondisi ekonomi dan kondisi terkait contractual terms, economic circumstances and
lain yang ada pada tanggal akuisisi. pertinent conditions as at the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in
secara bertahap, Grup mengukur kembali stages, the acquisition date fair value of the
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya Group’s previously held equity interest in the
pada pihak yang diakuisisi pada nilai wajar tanggal acquiree is remeasured to fair value at the
akuisisi dan mengakui keuntungan atau kerugian acquisition date through profit or loss.
yang dihasilkan.
Setiap imbalan kontinjensi yang akan ditransfer Any contingent consideration to be transferred
oleh perusahaan pengakuisisi akan diakui pada by the acquirer will be recognized at fair value at
nilai wajar pada tanggal akuisisi. Imbalan the acquisition date. Contingent consideration
kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas classified as equity is not re-measured and its
tidak diukur kembali dan penyelesaian selanjutnya subsequent settlement is accounted for within
adalah diperhitungkan dalam ekuitas. Imbalan equity. Contingent consideration classified as an
kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai aset atau asset or liability that is a financial instrument and
liabilitas yaitu instrumen keuangan dan dalam within the scope of PSAK 109, is measured at
lingkup PSAK 109, diukur pada nilai wajar dengan fair value with the changes in fair value
perubahan nilai wajar yang diakui dalam laba rugi recognized in the statement of profit or loss in
sesuai dengan PSAK 109. Imbalan kontinjensi lain accordance with PSAK 109. Other contingent
yang tidak termasuk dalam PSAK 109 diukur consideration that is not within the scope of
sebesar nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan PSAK 109 is measured at fair value at each
dengan perubahan nilai wajar yang diakui pada reporting date with changes in fair value
laba rugi. recognized in profit or loss.
Bila pencatatan awal kombinasi bisnis belum dapat If the initial accounting for a business
diselesaikan pada tanggal pelaporan, Grup combination is incomplete by the end of the
melaporkan jumlah sementara bagi pos yang reporting, the Group reports provisional amounts
pencatatannya belum dapat diselesaikan tersebut. for the items for which the accounting is
incomplete.
18
Page 21
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) e. Business combinations and goodwill
(continued)
Periode pengukuran adalah periode setelah The measurement period is the period after the
tanggal akuisisi yang didalamnya Grup dapat acquisition date during which the Group may
melakukan penyesuaian atas jumlah sementara adjust the provisional amounts recognized for a
yang diakui dalam kombinasi bisnis tersebut. business combination. During the measurement
Selama periode pengukuran, Grup mengakui period, the Group recognizes additional assets or
penambahan aset atau liabilitas bila terdapat liabilities if new information is obtained about facts
informasi terbaru yang diperoleh mengenai fakta and circumstances that existed as of the
dan keadaan pada tanggal akuisisi, yang bila acquisition date and, if known, would have
diketahui pada saat itu, akan menyebabkan resulted in the recognition of those assets and
pengakuan atas aset dan liabilitas pada tanggal liabilities as of that date.
tersebut.
Periode pengukuran berakhir pada saat The measurement period ends as soon as the
pengakuisisi menerima informasi yang diperlukan acquirer receives the information it was seeking
mengenai fakta dan keadaan pada tanggal about facts and circumstances that existed as of
akuisisi atau mengetahui bahwa informasi lainnya the acquisition date or learns that more
tidak dapat diperoleh, namun tidak lebih dari satu information is not obtainable but shall not exceed
tahun dari tanggal akuisisi. Pada tanggal akuisisi, one year from the acquisition date. At acquisition
goodwill awalnya diukur pada harga perolehan date, goodwill is initially measured at cost being
yang merupakan selisih lebih nilai agregat dari the excess of the aggregate of the consideration
imbalan yang dialihkan dan jumlah setiap transferred and the amount recognized for NCI
kepentingan non-pengendali atas selisih jumlah over the net identifiable assets acquired and
dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilities assumed.
liabilitas yang diambil alih.
Jika imbalan tersebut lebih rendah dari nilai wajar If this consideration is lower than the fair value of
aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih the net assets of the subsidiary acquired, the
tersebut diakui pada laba rugi sebagai difference is recognized in profit or loss as gain on
keuntungan dari pembelian dengan diskon bargain purchase after previously assessing the
setelah sebelumnya manajemen melakukan identification and fair value measurement of the
penilaian atas identifikasi dan nilai wajar dari aset acquired assets and the assumed liabilities.
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses.
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian For the purpose of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination is, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi acquisition date, allocated to each of the Group’s
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas Cash-generating Units (“CGU”) that are expected
(“UPK”) dari Grup yang diharapkan akan to benefit from the combination, irrespective of
bermanfaat dari sinergi kombinasi tersebut, whether other assets or liabilities of the acquiree
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari are assigned to those CGUs.
pihak yang diakuisisi ditetapkan atas UPK
tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut the operations within that CGU is disposed of, the
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan goodwill associated with the operation disposed
dengan operasi yang dihentikan tersebut of is included in the carrying amount of the
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut operation when determining the gain or loss on
ketika menentukan keuntungan atau kerugian disposal of the operation. Goodwill disposed of in
dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan this circumstance is measured based on the
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi relative values of the operation disposed of and
yang dihentikan terhadap bagian dari UPK yang the portion of the CGU retained.
ditahan.
19
Page 22
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
e. Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) e. Business combinations and goodwill
(continued)
Kombinasi bisnis entitas sepengendali Business combinations under common control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control
dengan menggunakan metode penyatuan are accounted for using the pooling-of-interests
kepentingan, dimana selisih antara jumlah method, whereby the difference between the
imbalan yang dialihkan dengan jumlah tercatat considerations transferred and the book value of
aset neto entitas yang diakuisisi diakui sebagai the net assets of the acquiree is recognized as
bagian dari akun "Tambahan Modal Disetor" pada part of "Additional Paid-in Capital" account in the
laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Dalam menerapkan metode penyatuan In applying the said pooling-of-interest method,
kepentingan tersebut, unsur-unsur laporan the components of the financial statements of the
keuangan dari entitas yang bergabung disajikan combining entities are presented as if the
seolah-olah penggabungan tersebut telah terjadi combination has occurred since the beginning of
sejak awal periode entitas yang bergabung the period of the combining entity become under
berada dalam kesepengendalian. common control.
f. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura f. Investment in associates and joint ventures
bersama
Entitas asosiasi adalah entitas yang terhadapnya An associate is an entity over which the Group
Grup memiliki pengaruh signifikan. Pengaruh has significant influence. Significant influence is
signifikan adalah kekuasaan untuk berpartisipasi the power to participate in the financial and
dalam keputusan kebijakan keuangan dan operating policy decisions of the investee, but is
operasional investee, tetapi tidak mengendalikan not control or joint control over those policies.
atau mengendalikan bersama atas kebijakan
tersebut.
Ventura bersama adalah salah satu tipe A joint venture is a type of joint arrangement
pengaturan bersama yang mengatur bahwa para whereby the parties that have joint control of the
pihak yang memiliki pengendalian bersama atas arrangement have rights to the net assets of the
pengaturan memiliki hak atas aset neto ventura joint venture. Joint control is the contractually
bersama. Pengendalian bersama adalah agreed sharing of control of an arrangement,
persetujuan kontraktual untuk berbagi which exists only when decisions about the
pengendalian atas suatu pengaturan, yang ada relevant activities require the unanimous consent
hanya ketika keputusan mengenai aktivitas of the parties sharing control. The considerations
relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara made in determining significant influence are
bulat dari seluruh pihak yang berbagi similar to those necessary to determine control
pengendalian. Pertimbangan yang dibuat dalam over subsidiaries.
menentukan pengaruh signifikan adalah serupa
dengan hal-hal yang diperlukan dalam
menentukan kendali atas entitas anak.
Investasi Grup pada entitas asosiasi dan ventura The Group’s investment in its associate and joint
bersama dicatat dengan menggunakan metode ventures are accounted for using the equity
ekuitas. Dalam metode ekuitas, investasi awalnya method. Under the equity method, the investment
diakui pada harga perolehan. Nilai tercatat in an associate is initially recognized at cost. The
investasi disesuaikan untuk mengakui perubahan carrying amount of the investment is adjusted to
bagian Grup atas aset neto entitas asosiasi dan recognize changes in the Group’s share of net
ventura bersama sejak tanggal perolehan. assets of the associate and joint ventures since
Goodwill yang terkait dengan entitas asosiasi the acquisition date. Goodwill relating to the
termasuk dalam jumlah tercatat investasi dan tidak associate and joint ventures are included in the
diamortisasi maupun diuji secara individual untuk carrying amount of the investment and is neither
penurunan nilai. amortized nor tested for impairment individually.
20
Page 23
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
f. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura f. Investment in associates and joint ventures
bersama (lanjutan) (continued)
Laba rugi konsolidasian mencerminkan bagian The consolidated profit or loss reflects the Group’s
dari Grup atas hasil operasi dari entitas asosiasi share of the results of operations of the associate
dan ventura bersama. Perubahan PKL dari entitas and joint ventures. Any change in OCI of the
asosiasi dan ventura bersama disajikan sebagai associate and joint ventures are presented as part
bagian dari PKL Grup. Selain itu, bila terdapat of the Group’s OCI. In addition, when there has
perubahan yang diakui langsung pada ekuitas been a change recognized directly in the equity of
entitas asosiasi dan ventura bersama, Grup the associate and joint ventures, the Group
mengakui bagiannya atas perubahan, jika sesuai, recognizes its share of any changes, when
dalam laporan perubahan ekuitas konsolidasian. applicable, in the consolidated statement of
Laba atau rugi yang belum direalisasi sebagai hasil changes in equity. Unrealized gains and losses
dari transaksi-transaksi antara Grup dengan resulting from transactions between the Group
entitas asosiasi dan ventura bersama dieliminasi and the associate and joint ventures are
sesuai dengan kepentingan dalam entitas asosiasi eliminated to the extent of the interest in the
dan ventura bersama. associate and joint ventures.
Gabungan bagian Grup atas laba rugi entitas The aggregate of the Group’s share of profit or
asosiasi dan ventura bersama disajikan pada loss of an associate and joint ventures are shown
muka laporan laba rugi dan penghasilan on the face of the consolidated statement of profit
komprehensif lain konsolidasian (sebagai laba or loss and other comprehensive income (as profit
atau rugi) di luar laba usaha dan mencerminkan or loss) outside operating profit and represents
laba atau rugi setelah pajak dan kepentingan non- profit or loss after tax and NCI in the subsidiaries
pengendali pada entitas anak dari entitas asosiasi of the associate and joint ventures. The financial
dan ventura bersama. Laporan keuangan entitas statements of the associate are prepared for the
asosiasi disusun atas periode pelaporan yang same reporting period of the Group.
sama dengan Grup.
Setelah penerapan metode ekuitas, Grup After application of the equity method, the Group
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui determines whether it is necessary to recognize
tambahan rugi penurunan nilai atas investasi an additional impairment loss on the Group’s
Grup dalam entitas asosiasi dan ventura investment in its associate and joint ventures. The
bersama. Grup menentukan pada setiap tanggal Group determines at each reporting date whether
pelaporan apakah terdapat bukti yang obyektif there is any objective evidence that the investment
yang mengindikasikan bahwa investasi dalam in the associate and joint ventures are impaired. If
entitas asosiasi dan joint ventures mengalami this is the case, the Group calculates the amount
penurunan nilai. Dalam hal ini, Grup menghitung of impairment as the difference between the
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih recoverable amount of the investment in associate
antara jumlah terpulihkan atas investasi dalam and joint ventures and its carrying value, and
entitas asosiasi dan ventura bersama dan nilai recognizes the amount in profit or loss. Upon loss
tercatatnya dan mengakuinya dalam laba rugi. of significant influence over the associate and joint
Pada saat kehilangan pengaruh signifikan atas ventures, the Group measures and recognizes
entitas asosiasi dab ventura bersama, Grup any retained investment at its fair value. Any
mengukur dan mengakui bagian investasi tersisa difference between the carrying amount of the
pada nilai wajar. Selisih antara nilai tercatat associate and joint ventures and the fair value of
entitas asosiasi dan ventura bersama dan nilai the retained investment and proceeds from
wajar investasi yang tersisa dan penerimaan dari disposal is recognized in profit or loss.
pelepasan investasi diakui pada laba rugi.
21
Page 24
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
g. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing g. Foreign currency transactions and balances
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, financial statements is Indonesian Rupiah, which
yang juga merupakan mata uang fungsional is also each entity’s in the Group functional
setiap entitas dalam Grup, kecuali entitas anak currency except for certain subsidiaries, namely
tertentu, yaitu Cemindo Investment Pte. Ltd. Cemindo Investment Pte. Ltd. (“CI“) and Chinfon
(“CI“) dan Chinfon Vietnam Holding (“CVH”) yang Vietnam Holding (“CVH”) whose functional
memiliki mata uang fungsional Dolar Amerika currency is United States Dollar (“US Dollar”) and
Serikat (“Dolar AS”) dan Chinfon Cement Chinfon Cement Corporation (“CCC”) with their
Corporation (“CCC”) dengan mata uang functional currency is Vietnamese Dong. Each
fungsional Dong Vietnam. Tiap entitas dalam entity in the Group determines its own functional
Grup menentukan mata uang fungsionalnya currency and their financial statements are
masing-masing dan laporan keuangannya measured using that functional currency.
masing-masing diukur menggunakan mata uang
fungsional tersebut.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat dalam Transactions involving foreign currencies are
Rupiah berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded in Indonesian Rupiah at the rates of
transaksi dilakukan. Pada tanggal pelaporan, exchange prevailing at the time the transactions
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang are made. At the reporting date, monetary assets
asing dijabarkan sesuai dengan rata-rata kurs and liabilities denominated in foreign currencies
jual dan beli yang diterbitkan oleh Bank Indonesia are adjusted to reflect the average of the selling
pada tanggal transaksi perbankan terakhir untuk and buying rates of exchange prevailing at the last
periode yang bersangkutan, dan laba atau rugi banking transaction date of the period, as
kurs yang timbul, dikreditkan atau dibebankan published by Bank Indonesia, and any resulting
pada operasi periode yang bersangkutan. gains or losses are credited or charged to
operations of the current period.
Pada tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, kurs mata uang asing (dalam 2024, the rates of exchange used (in full rupiah
jumlah rupiah penuh) yang digunakan adalah amounts) are as follows:
sebagai berikut:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah/AS$1 16.680 16.162 Rupiah/AS$1
Rupiah/SGD 1 12.934 11.919 Rupiah/SGD 1
Rupiah/RMB 1 2.343 2.214 Rupiah/RMB 1
Rupiah/Poundsterling 1 22.428 20.333 Rupiah/Poundsterling 1
Rupiah/EUR 1 19.561 16.851 Rupiah/EUR 1
Rupiah/CHF 1 20.961 17.921 Rupiah/CHF 1
Rupiah/VND 1 0,63 0,64 Rupiah/VND 1
Rupiah/JPY 100 11.226 10.236 Rupiah/JPY 100
Akun-akun dari entitas anak luar negeri The accounts of foreign subsidiaries are
dijabarkan dari mata uang pelaporannya menjadi translated from its respective reporting currency
Rupiah dengan dasar sebagai berikut: into Indonesian Rupiah on the following basis:
a) Aset dan liabilitas, baik moneter maupun non- a) Assets and liabilities, both monetary and non-
moneter, dijabarkan dengan menggunakan monetary, are translated using the closing
kurs penutup. rate of exchange.
b) Pendapatan dan beban dijabarkan dengan b) Revenues and expenses are translated using
menggunakan kurs yang berlaku pada tanggal transactions date exchange rate or, if
transaksi atau, bila memenuhi syarat, kurs applicable, the average rate for the period.
rata-rata periode tersebut.
c) Selisih kurs yang terjadi disajikan sebagai c) The resulting exchange difference is
“Penghasilan Komprehensif Lain - Selisih presented as an “Other Comprehensive
Kurs atas Penjabaran Akun-akun Kegiatan Income - Exchange Differences on
Usaha Luar Negeri” sebagai bagian dari Translation of the Accounts of Foreign
ekuitas sampai pelepasan investasi neto yang Operations” in the equity section until
bersangkutan. disposal of the net investment.
22
Page 25
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
h. Kas dan setara kas h. Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas dalam laporan posisi Cash and cash equivalents in the statements of
keuangan konsolidasian yang terdiri dari kas dan consolidated financial position comprise cash on
bank serta deposito jangka pendek yang jatuh hand and in banks and short-term deposits with a
tempo dalam waktu 3 bulan atau kurang, yang maturity of three (3) months or less, that are
dapat segera dikonversikan menjadi kas dalam readily convertible to a known amount of cash and
jumlah yang dapat ditentukan dan memiliki risiko subject to an insignificant risk of changes in value.
perubahan nilai yang tidak signifikan.
i. Persediaan i. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value. Cost is calculated using
neto. Biaya perolehan ditentukan dengan weighted-average method. Net realizable value is
menggunakan metode rata-rata tertimbang. Nilai the estimated selling price in the ordinary course
realisasi neto persediaan adalah estimasi harga of business, less estimated costs of completion
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi and the estimated costs necessary to make the
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya sale.
yang diperlukan untuk membuat penjualan.
Sehubungan dengan pembelian bahan baku, Initial cost of inventories includes the transfer of
biaya perolehan awal persediaan termasuk gains and losses on qualifying cash flow hedges,
pengalihan keuntungan dan kerugian atas recognized in OCI, in respect of the purchases of
lindung nilai arus kas kualifikasian, diakui dalam raw materials.
PKL.
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi The Group provides allowance for net realizable
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan value of inventories based on periodic reviews of
berkala atas kondisi fisik dan nilai relalisasi neto the physical conditions and net realizable values
persediaan. of the inventories.
j. Aset tetap j. Fixed assets
Aset tetap lainnya pada awalnya diakui sebesar Fixed assets are initially recognized at cost, which
biaya perolehan, yang terdiri atas harga comprises their purchase price and any cost
perolehan dan biaya-biaya tambahan yang dapat directly attributable in bringing the assets to their
diatribusikan langsung untuk membawa aset ke working condition and to the location where they
lokasi dan kondisi yang diinginkan agar aset siap are intended to be used.
digunakan.
Biaya pengurusan perpanjangan atau pembaruan Legal extension or renewal of landright cost is
legal hak atas tanah diakui sebagai aset tak recognized as intangible assets and is amortized
berwujud dan diamortisasi sepanjang umur over the legal rights or economic life of the land,
hukum hak atau umur ekonomi tanah, mana yang whichover is shorter.
lebih pendek.
Aset tetap dicatat berdasarkan harga perolehan Fixed assets are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan penurunan depreciation and any impairment in value, if any.
nilai, jika ada. Aset tetap, kecuali tanah dan aset Fixed assets, except for land and construction in
tetap dalam penyelesaian, disusutkan dengan progress, are depreciated using the straight line
menggunakan metode garis lurus. Penyusutan method. Depreciation of fixed assets starts when
aset dimulai pada saat aset tersebut siap untuk the asset is available for use in the manner
digunakan sesuai maksud penggunaannya oleh intended by the Group.
Grup.
Estimasi masa manfaat untuk aset yang The estimated useful lives of the depreciable
disusutkan adalah sebagai berikut: assets are as follows:
Pengembangan tanah 34 - 47 2,94% - 2,13% Land improvements
Bangunan dan prasarana 15 - 50 6,67% - 2,00% Buildings and infrastructure
Mesin dan peralatan 4 - 50 25,00% - 2,00% Machinery and equipment
Peralatan berat dan kendaraan 4 - 30 25,00% - 3,33% Heavy equipment and vehicles
Peralatan kantor 4 - 15 25,00% - 6,67% Office equipment
Perkakas dan peralatan lainnya 1-2 100,00% - 50,00% Tools and other equipment
23
Page 26
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
j. Aset tetap (lanjutan) j. Fixed assets (continued)
Penilaian aset tetap dilakukan atas penurunan The carrying amounts of fixed assets are
dan kemungkinan penurunan nilai wajar aset jika reviewed for impairment when events or changes
terjadi peristiwa atau perubahan keadaan yang in circumstances indicate that the carrying values
mengindikasikan bahwa nilai tercatat mungkin may not be fully recoverable.
tidak dapat seluruhnya terealisasi.
Jumlah tercatat komponen dari suatu aset tetap The carrying amount of an item of fixed assets is
dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan derecognized upon disposal or when no future
atau saat sudah tidak ada lagi manfaat ekonomis economic benefits are expected from its use or
masa depan yang diekspektasikan dari disposal. Any gain or loss arising from the
penggunaan maupun pelepasannya. Laba atau derecognition of the asset is directly included in
rugi yang timbul dari penghentian pengakuan the profit or loss when the item is derecognized.
tersebut dimasukkan ke dalam laba rugi pada
tahun penghentian pengakuan tersebut
dilakukan.
Nilai residu aset, umur manfaat, dan metode The asset is residual values, useful lives, and
penyusutan dievaluasi setiap akhir tahun dan depreciation method are reviewed at each year
disesuaikan secara prospektif jika diperlukan. end and adjusted prospectively if necessary.
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar biaya Constructions in-progress are stated at cost,
perolehan, yang mencakup kapitalisasi beban including capitalized borrowing costs and other
pinjaman dan biaya-biaya lainnya yang terjadi charges incurred in connection with the financing
sehubungan dengan pendanaan aset tetap dalam of the said asset constructions. The accumulated
penyelesaian tersebut. Akumulasi biaya costs will be reclassified to the appropriate “Fixed
perolehan akan direklasifikasi ke akun “Aset Assets” account when the construction is
Tetap” yang bersangkutan, pada saat aset tetap completed. Assets under construction are not
tersebut telah selesai dikerjakan dan siap untuk depreciated as these are not yet in condition
digunakan. Aset dalam penyelesaian tidak necessary for it to be capable of operating in the
disusutkan karena belum tersedia untuk manner intended by management.
digunakan dalam kondisi yang diinginkan supaya
aset tersebut siap digunakan sesuai dengan
maksud manajemen.
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Repairs and maintenance expenses are taken to
pada laba rugi pada saat terjadinya. Beban the profit or loss when they are incurred. The cost
pemugaran dan penambahan dalam jumlah besar of major renovation and restoration is included in
dikapitalisasi kepada jumlah tercatat aset terkait the carrying amount of the related asset when it
bila besar kemungkinan bagi Grup manfaat is probable that future economic benefits in
ekonomi masa depan menjadi lebih besar dari excess of the originally assessed standard of
standar kinerja awal yang ditetapkan sebelumnya performance of the existing asset will flow to the
dan disusutkan sepanjang sisa masa manfaat Group and is depreciated over the remaining
aset terkait. useful life of the related asset.
k. Sewa k. Lease
Grup menilai pada saat insepsi kontrak apabila The Group assesses at contract inception
kontrak tersebut adalah, atau mengandung, whether a contract is, or contains, a lease. That
sewa. Yaitu, bila kontrak tersebut memberikan is, if the contract conveys the right to control the
hak untuk mengendalikan penggunaan aset use of an identified asset for a period of time in
identifikasian selama suatu jangka waktu untuk exchange for consideration.
dipertukarkan dengan imbalan.
Untuk menilai apakah suatu kontrak memberikan To assess whether a contract conveys the right
hak untuk mengendalikan suatu aset to control the use of an identified asset, the Group
identifikasian, Grup menilai apakah: assesses whether:
24
Page 27
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Sewa (lanjutan) k. Lease (continued)
(i) Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset (i) The contract involves the use of an identified
identifikasian, ini dapat ditentukan secara asset, this may be specified explicitly or
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat implicitly and should be physically distinct or
dibedakan atau mewakili secara substansial represent substantially all of the capacity of a
seluruh kapasitas aset yang secara fisik dapat physically distinct asset. If the supplier hasthe
dibedakan. Jika pemasok memiliki hak substantive substitution right, then the asset
substitusi substantif, maka aset tersebut tidak is not identified;
teridentifikasi. Jika pemasok memiliki hak
substitusi substantif, maka aset tersebut tidak
teridentifikasi;
(ii) Grup memiliki hak untuk memperoleh secara (ii) The Group has the right to obtain
substansial seluruh manfaat ekonomik dari substantially all of the economic benefits
penggunaan aset selama periode from use of the asset throughout the period
penggunaan; dan of use; and
(iii) Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian (iii) At inception or on reassessment of a contract
kembali suatu kontrak yang mengandung that contains a lease component, the Group
suatu komponen sewa, Grup mengalokasikan allocates consideration in the contract to
imbalan dalam kontrak ke masing-masing each lease component on the basis of their
komponen sewa berdasarkan harga relative stand-alone prices
tersendiri relatif dari komponen sewa.
(iv) Grup memiliki hak untuk mengarahkan (iv) The Group has the right to direct the use of
penggunaan aset identifikasian. Grup memiliki the identified asset. The Group has this right
hak ini ketika hak pengambilan keputusan when it has the decision-making rights that
yang paling relevan untuk mengubah are most relevant to changing how and for
bagaimana dan untuk tujuan apa aset tersebut what purpose the asset is used. In certain
digunakan. Dalam kondisi tertentu dimana circumstances where all the decisions about
semua keputusan tentang bagaimana dan how and for what purpose the asset is used
untuk tujuan apa aset digunakan telah are predetermined, the Company has the
ditentukan sebelumnya, Grup memiliki hak right to direct the use of the asset if either:
untuk mengarahkan penggunaan aset
tersebut jika:
a) Grup memiliki hak untuk mengoperasikan (a) the Group has the right to operate the
aset; atau asset; or
b) Grup mendesain aset dengan cara (b) the Group designed the asset in a way
menetapkan sebelumnya bagaimana dan that predetermines how and for what
untuk tujuan apa aset akan digunakan. purpose the asset will be used.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception or on reassessment of a contract that
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu contains a lease component, the Group allocates
komponen sewa, Grup mengalokasikan imbalan consideration in the contract to each lease
dalam kontrak ke masing-masing komponen component on the basis of their relative stand-
sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari alone prices.
komponen sewa.
Grup sebagai Penyewa The Group as Lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk semua sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka-pendek dan sewa yang aset short-term leases and leases of low-value assets.
pendasarnya bernilai-rendah. Grup mengakui The Group recognizes lease liabilities to make
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran lease payments and right-of-use assets
sewa dan aset hak-guna yang mewakili hak untuk representing the right to use the underlying
menggunakan aset pendasar. assets.
25
Page 28
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Sewa (lanjutan) k. Lease (continued)
Aset hak-guna Right-of-use (“ROU”) assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes ROU assets at the
permulaan sewa (yaitu tanggal aset pendasar commencement date of the lease (i.e., the date
tersedia untuk digunakan). Aset hak-guna diukur the underlying asset is available for use). ROU
pada harga perolehan, dikurangi akumulasi assets are measured at cost, less any
penyusutan dan penurunan nilai, serta accumulated depreciation and impairment
disesuaikan dengan pengukuran kembali liabilitas losses, and adjusted for any remeasurement of
sewa. Biaya perolehan aset hak-guna mencakup lease liabilities. The cost of ROU assets includes
jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya langsung the amount of lease liabilities recognized, initial
awal yang terjadi, dan pembayaran sewa yang direct costs incurred, and lease payments made
dilakukan pada atau sebelum tanggal permulaan at or before the commencement date less any
dikurangi setiap insentif sewa yang diterima. Aset lease incentives received. ROU assets are
hak-guna disusutkan dengan metode garis lurus depreciated on a straight-line basis over the
selama masa sewa. lease term.
Setelah tanggal permulaan, aset hak-guna diukur After commencement date, ROU asset is
dengan model biaya. Aset hak-guna selanjutnya measured using cost model. The ROU asset is
disusutkan dengan menggunakan metode garis- subsequently depreciated using the straight-line
lurus dari tanggal permulaan hingga tanggal yang method from the commencement date to the
lebih awal antara akhir masa manfaat aset hak- earlier of the end of the useful life of the ROU
guna atau akhir masa sewa, sebagai berikut: asset or the end of the lease term:
Tahun/Years
Tanah 5 - 10 Land
Tambang 3 - 46 Quarry
Bangunan 3 - 15 Buildings
Kapal 3 - 15 Vessels
Selain itu, aset hak-guna secara berkala In addition, the ROU asset is periodically reduced
dikurangi dengan kerugian penurunan nilai, jika by impairment losses, if any, and adjusted for
ada, dan disesuaikan dengan pengukuran certain remeasurements of the lease liability.
kembali liabilitas sewa.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at the
pembayaran sewa yang harus dilakukan present value of lease payments to be made over
selama masa sewa. the lease term.
Pembayaran sewa juga mencakup harga The lease payments also include the exercise
pelaksanaan dari opsi beli yang secara wajar price of a purchase option reasonably certain to
pasti dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran be exercised by the Group and payments of
pinalti untuk mengakhiri sewa, jika masa sewa penalties for terminating the lease, if the lease
merefleksikan adanya opsi dapat mengakhiri term reflects exercising the option to terminate.
sewa. Pembayaran sewa variabel yang tidak Variable lease payments that do not depend on
bergantung pada indeks atau tarif diakui an index or a rate are recognized as expenses in
sebagai beban pada periode terjadinya the period in which the event or condition that
peristiwa atau kondisi yang memicu terjadinya triggers the payment occurs.
pembayaran tersebut.
Setelah tanggal dimulainya, jumlah liabilitas After the commencement date, the amount of
sewa ditingkatkan untuk mencerminkan lease liabilities is increased to reflect the accretion
pertambahan bunga dan dikurangi untuk of interest and reduced for the lease payments
pembayaran sewa yang dilakukan. made.
26
Page 29
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
k. Sewa (lanjutan) k. Lease (continued)
Grup sebagai pesewa The Group as Lessor
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease
Grup menggunakan Suku Bunga Pinjaman payments, the Group uses its Incremental
Inkremental (“SBPI”) pada tanggal permulaan Borrowing Rate (“IBR”) at the lease
sewa karena suku bunga implisit dalam sewa commencement date because the interest rate
tidak dapat langsung ditentukan. Setelah tanggal implicit in the lease is not readily determinable.
permulaan, jumlah kewajiban sewa ditingkatkan After the commencement date, the amount of
untuk mencerminkan akresi bunga (atas efek lease liabilities is increased to reflect the accretion
diskonto) dan dikurangi untuk pembayaran sewa of interest and reduced for the lease payments
yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas made. In addition, the carrying amount of lease
sewa diukur kembali jika terdapat modifikasi, liabilities is remeasured if there is a modification,
perubahan masa sewa, perubahan pembayaran a change in the lease term, a change in the lease
sewa, atau perubahan penilaian atas opsi untuk payments or a change in the assessment of an
membeli aset pendasar. option to purchase the underlying asset.
Pada tanggal dimulainya, Grup mengakui aset At the commencement date, the Group
yang dimiliki dalam sewa pembiayaan dengan recognizes assets held under a finance lease at
jumlah yang sama dengan investasi bersih dalam an amount equal to the net investment in the lease
sewa dan menyajikannya sebagai piutang sewa and present it as finance lease receivable. The net
pembiayaan. Investasi bersih dalam sewa investment in the lease include fixed payments
termasuk pembayaran tetap (termasuk (including in substance fixed payments) less any
pembayaran tetap dalam substansi) dikurangi lease incentives receivable, variable lease
piutang insentif sewa, pembayaran sewa variabel payments that depend on an index or a rate, and
yang bergantung pada indeks atau kurs, dan residual value guarantees provided to the lessor
jaminan nilai residu yang diberikan kepada lessor by the lessee.
oleh lessee.
Pembayaran sewa juga termasuk harga The lease payments also include the exercise
pelaksanaan opsi pembelian yang wajar price of a purchase option reasonably certain to
dipastikan akan dilakukan oleh lessee dan be exercised by the lessee and payments of
pembayaran penalti untuk mengakhiri sewa, jika penalties for terminating the lease, if the lease
jangka waktu sewa mencerminkan Grup yang term reflects the Group exercising the option to
menggunakan opsi untuk mengakhiri. terminate. As required by PSAK 71, an allowance
Sebagaimana disyaratkan oleh PSAK 71, for expected credit loss has been recognized on
penyisihan kerugian kredit yang diharapkan diakui the finance lease receivables.
pada piutang sewa pembiayaan.
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa operasi Rental income arising from operating leases is
dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan accounted for on a straight-line basis over the
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan lease terms and is included in revenue in the
laba rugi konsolidasian karena sifat operasinya. consolidated statement of profit or loss due to its
Biaya langsung awal yang dikeluarkan untuk operating nature. Initial direct costs incurred in
menegosiasikan dan mengatur sewa operasi negotiating and arranging an operating lease are
ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset sewaan added to the carrying amount of the leased asset
dan diakui selama masa sewa dengan dasar yang and recognized over the lease term on the same
sama dengan pendapatan sewa. Sewa basis as rental income. Contingent rents are
kontinjensi diakui sebagai pendapatan pada recognized as revenue in the period in which they
periode terjadinya. are earned.
Jika suatu perjanjian mengandung komponen If an arrangement contains lease and non- lease
sewa dan non-sewa, Grup menerapkan components, the Group applies PSAK 115
pendapatan PSAK 115 dari kontrak dengan Revenue from Contracts with Customers to
pelanggan untuk mengalokasikan pertimbangan allocate the consideration in the contract.
dalam kontrak.
l. Instrumen keuangan l. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
menambah nilai aset keuangan bagi satu entitas rise to a financial asset of one entity and a
dan liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas financial liability or equity instrument of another
lain. entity.
27
Page 30
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Aset keuangan Financial assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Pada pengakuan awal, Grup mengukur aset At initial recognition, the Group measures a
keuangan pada nilai wajarnya ditambah biaya financial asset at its fair value plus transaction
transaksi, dalam hal aset keuangan tidak diukur costs, in the case of a financial asset not at fair
pada nilai wajar melalui laba rugi (“NWLR”). value through profit or loss (“FVTPL”). Trade
Piutang usaha yang tidak mengandung receivables that do not contain a significant
komponen pembiayaan yang signifikan, dimana financing component, for which the Group has
Grup telah menerapkan cara praktis, yaitu diukur applied the practical expedient are measured at
pada harga transaksi yang ditentukan sesuai the transaction price determined under PSAK
PSAK 115. 115.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau NWPKL, measured at amortized cost or FVOCI, it needs
aset keuangan harus menghasilkan arus kas to give rise to cash flows that are ‘solely
yang semata dari pembayaran pokok dan bunga payments of principal and interest (“SPPI”)’ on
(“SPPB”) dari jumlah pokok terutang. Penilaian ini the principal amount outstanding. This
disebut sebagai uji SPPB dan dilakukan pada assessment is referred to as the SPPI test and is
tingkat instrumen. performed at an instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana mereka financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash flows.
menghasilkan arus kas. Model bisnis The business model determines whether cash
menentukan apakah arus kas akan dihasilkan flows will result from collecting contractual cash
dari penerimaan arus kas kontraktual, penjualan flows, selling the financial assets, or both.
aset keuangan, atau keduanya.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat kategori: financial assets are classified in four categories:
● Aset keuangan pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang), instruments),
● Aset keuangan pada NWPKL dengan • Financial assets at FVOCI with recycling of
reklasifikasi ke keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrumen utang), instruments),
● Aset keuangan pada NWPKL tanpa • Financial assets designated at FVOCI with
reklasifikasi ke keuntungan dan kerugian no recycling of cumulative gains and losses
kumulatif atas pelepasan (instrumen ekuitas), upon derecognition (equity instruments),
dan and
● Nilai wajar melalui laba rugi (NWLR). • Fair value through profit or loss (FVTPL).
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial
tergantung kepada klasifikasi masing-masing assets depends on their classification as
aset keuangan seperti berikut ini: described below:
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut amortized cost if both of the following conditions
terpenuhi: are met:
● Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within a business
dengan tujuan untuk memiliki aset keuangan model with the objective to hold financial
dalam rangka mendapatkan arus kas assets in order to collect contractual cash
kontraktual, dan flows, and
● Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
menghasilkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang merupakan SPPB dari jumlah pokok that are SPPI on the principal amount
terutang. outstanding.
28
Page 31
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) (lanjutan) instruments) (continued)
Aset keuangan yang diukur pada biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the effective
dengan menggunakan metode suku bunga interest (“EIR”) method and are subject to
efektif (“SBE”) dan menjadi subjek penurunan impairment. Gains and losses are recognized in
nilai. Keuntungan dan kerugian diakui dalam profit or loss when the asset is derecognized,
laba rugi pada saat aset dihentikan modified or impaired.
pengakuannya, dimodifikasi atau diturunkan
nilainya.
Aset keuangan Grup yang diukur pada biaya The Group’s financial assets at amortized cost
perolehan diamortisasi termasuk piutang usaha includes trade and other receivables, and loans
dan lain-lain, dan pinjaman kepada pihak to related parties under other non-current
berelasi yang merupakan bagian dari aset financial assets.
keuangan tidak lancar lainnya.
Aset keuangan pada NWPKL tanpa reklasifikasi Financial assets designated at FVOCI with no
keuntungan dan kerugian kumulatif setelah recycling of cumulative gains and losses upon
pelepasan (instrumen ekuitas) derecognition (equity instruments)
Pada pengakuan awal, Grup dapat memilih Upon initial recognition, the Group can elect to
untuk menetapkan klasifikasi yang tidak dapat classify irrevocably its investments in equity
dikembalikan atas investasi pada instrumen instruments at FVOCI when they meet the
ekuitas sebagai NWPKL jika memenuhi definisi definition of equity under PSAK 232 and are not
ekuitas sesuai PSAK 232 dan tidak dimiliki untuk held for trading. The classification is determined
diperdagangkan. Klasifikasi ditentukan atas on an instrument-by-instrument basis. Gains
basis instrumen per instrumen. Keuntungan dan and losses on these financial assets are never
kerugian atas aset keuangan ini tidak pernah recycled to profit or loss, and these financial
didaur ke laba rugi, dan aset keuangan ini tidak assets are not subject to impairment
menjadi subjek penurunan nilai. Dividen diakui assessment. Dividends are recognized as other
sebagai penghasilan lain-lain dalam laba rugi income in the profit or loss when the right of
pada saat hak atas pembayaran telah payment has been established.
ditetapkan.
Grup memilih untuk mengklasifikasi secara The Group elected to classify irrevocably its
takterbatalkan investasi ekuitas yang tidak non- listed equity investments under this
terdaftar di bursa masuk dalam kategori ini. category.
Aset Keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi Financial assets at fair value through profit or
(“NWLR”) loss (“FVTPL”)
Aset keuangan pada NWLR tercatat dalam Financial assets at FVTPL are carried in the
laporan posisi keuangan konsolidasian pada consolidated statement of financial position at
nilai wajar dengan perubahan neto nilai wajar fair value with net changes in fair value
yang diakui dalam laporan laba rugi dan recognized in the consolidated statement of
komprehensif lain konsolidasian. profit or loss and other comprehensive income.
Kategori ini termasuk instrumen derivatif dan This category includes derivative instruments
investasi ekuitas yang diperdagangkan di bursa and listed equity investments which the Group
efek yang mana oleh Grup diklasifikasikan had not irrevocably elected to classify at FVOCI.
secara takterbatalkan pada NWPKL. Dividen Dividends on listed equity investments are
atas investasi ekuitas yang tercatat di bursa recognized as other income in the statement of
diakui sebagai pendapatan lain-lain dalam profit or loss when the right of payment has
laporan laba rugi pada saat hak atas been established.
pembayaran telah ditetapkan.
29
Page 32
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Aset Keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi Financial assets at fair value through profit or
(“NWLR”) (lanjutan) loss (“FVTPL”) (continued)
Derivatif melekat dalam kontrak hibrida, dengan A derivative embedded in a hybrid contract, with
liabilitas keuangan atau kontrak utama non- a financial liability or non-financial host, is
keuangan, dipisahkan dari kontrak utamanya separated from the host and accounted for as a
dan dicatat sebagai derivatif terpisah jika: separate derivative if: the economic
karakteristik ekonomi dan risiko tidak berkaitan characteristics and risks are not closely related
erat dengan kontrak utamanya; instrumen to the host; a separate instrument with the same
terpisah dengan persyaratan yang sama terms as the embedded derivative would meet
dengan derivatif melekat akan memenuhi the definition of a derivative; and the hybrid
definisi derivatif; dan kontrak hibrida ini tidak contract is not measured at FVTPL. Embedded
diukur pada NWLR. Derivatif melekat diukur derivatives are measured at fair value with
pada nilai wajar dengan perubahan nilai wajar changes in fair value recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi. Penilaian ulang hanya Reassessment only occurs if there is either a
terjadi jika terdapat perubahan baik dalam change in the terms of the contract that
persyaratan kontrak yang secara signifikan significantly modifies the cash flows that would
mengubah arus kas yang sebaliknya akan otherwise be required or a reclassification of a
diperlukan, atau reklasifikasi aset keuangan financial asset out of the FVTPL category.
diluar dari kategori NWLR.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, sesuai dengan A financial asset (or, where applicable, a part of
kondisinya, bagian dari aset keuangan atau a financial asset or part of a group of similar
bagian dari kelompok aset keuangan serupa) financial assets) is primarily derecognized (i.e.,
terutama dihentikan pengakuannya (yaitu, removed from the Group’s consolidated
dihapuskan dari laporan posisi keuangan statement of financial position) when:
konsolidasian Grup) ketika:
● Hak untuk menerima arus kas dari aset • The rights to receive cash flows from the
telah berakhir. asset have expired.
Atau Or
● Grup telah mengalihkan haknya untuk • The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau receive cash flows from the asset or has
menanggung kewajiban untuk membayar assumed an obligation to pay the received
arus kas yang diterima tersebut secara cash flows in full without material delay to a
penuh tanpa penundaan yang material third party under a ‘pass-through’
kepada pihak ketiga berdasarkan arrangement; and either (a) the Group has
kesepakatan ‘pass-through’; dan salah satu transferred substantially all the risks and
dari (a) Grup telah mengalihkan secara rewards of the asset, or (b) the Group has
substansial seluruh risiko dan manfaat atas
neither transferred nor retained
aset, atau (b) Grup tidak mengalihkan
substantially all the risks and rewards of the
maupun tidak memiliki secara substansial
atas seluruh risiko dan manfaat atas aset, asset, but has transferred control of the
tetapi telah mengalihkan kendali atas aset. asset.
30
Page 33
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan ‘pass-through’, into a pass-through arrangement, it evaluates if,
Grup mengevaluasi jika, dan sejauh mana, Grup and to what extent, it has retained the risks and
masih mempertahankan risiko dan manfaat atas rewards of ownership. When it has neither
kepemilikan aset. Ketika Grup tidak transferred nor retained substantially all of the
mengalihkan maupun seluruh risiko dan risks and rewards of the asset, nor transferred
manfaat atas aset dipertahankan secara control of the asset, the Group continues to
substansial, maupun tidak mengalihkan kendali recognize the transferred asset to the extent of
atas aset, Grup tetap mengakui aset yang its continuing involvement. In that case, the
dialihkan sebesar keterlibatan Group also recognizes an associated liability.
berkelanjutannya. Dalam kasus tersebut, Grup The transferred asset and the associated
juga mengakui liabilitas terkait. Aset yang liability are measured on a basis that reflects the
dialihkan dan liabilitas terkait diukur dengan rights and obligations that the Group has
basis yang mencerminkan hak dan kewajiban retained. Continuing involvement that takes the
yang masih dipertahankan oleh Grup. form of a guarantee over the transferred asset
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk is measured at the lower of the original carrying
jaminan atas aset yang ditransfer, diukur pada amount of the asset and the maximum amount
nilai yang lebih rendah antara jumlah tercatat of consideration that the Group could be
awal aset dan jumlah maksimum imbalan yang required to repay.
dibutuhkan oleh Grup untuk membayar kembali.
Penurunan Nilai Impairment
Grup mengakui penyisihan Kerugian Kredit The Group recognizes an allowance for ECL for
Ekspektasian (“KKE”) untuk semua instrumen all debt instruments not held at FVTPL and
utang yang bukan diukur pada NWLR dan financial guarantee contracts. ECLs are based
kontrak jaminan keuangan. KKE ditentukan atas on the difference between the contractual cash
perbedaan antara arus kas kontraktual menurut flows due in accordance with the contract and
kontrak dan semua arus kas yang diharapkan all the cash flows that the Group expects to
akan diterima oleh Grup, yang didiskontokan receive, discounted at an approximation of the
dengan perkiraan SBE orisinal. Arus kas yang original EIR. The expected cash flows include
diharapkan mencakup setiap arus kas dari any cash flows from the sale of collateral held
penjualan agunan yang dimiliki atau perbaikan or other credit enhancements that are integral
kredit lainnya yang merupakan bagian yang to the contractual terms.
tidak terpisahkan dalam ketentuan kontrak.
KKE diakui dalam dua tahap. Bila belum ECLs are recognized in two stages. When there
terdapat peningkatan risiko kredit signifikan have been significant increases in credit risks
sejak pengakuan awal, KKE diakui untuk since initial recognition, ECLs are provided for
kerugian kredit yang dihasilkan dari peristiwa credit losses that result from default events that
gagal bayar yang mungkin terjadi dalam jangka are possible within the next 12-months (a 12-
waktu 12 bulan ke depan (KKE 12 bulan). month ECL). But, when there have been
Namun, bila telah terdapat peningkatan significant increases in credit risks since initial
signifikan risiko kredit sejak pengakuan awal, recognition, a loss allowance is recognized for
penyisihan kerugian diakui untuk kerugian kredit credit losses expected over the remaining life of
yang diperkirakan selama sisa umur aset, tanpa the asset, irrespective of timing of the default (a
mempertimbangkan waktu gagal bayar lifetime ECL).
(KKE sepanjang umurnya).
31
Page 34
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Penurunan Nilai Impairment
Karena aset kontrak, piutang usaha dan piutang Because its contract assets, trade and other
lain-lainnya tidak memiliki komponen receivables do not contain significant financing
pembiayaan signifikan, Grup menerapkan component, the Group applies a simplified
pendekatan yang disederhanakan dalam approach in calculating ECL. Therefore, the
perhitungan KKE. Oleh karena itu, Grup tidak Group does not track changes in credit risk, but
menulusuri perubahan dalam risiko kredit, instead recognizes a loss allowance based on
namun justru mengakui penyisihan kerugian lifetime ECL at each reporting date. The Group
berdasarkan KKE sepanjang umurnya pada established a provision matrix that is based on
setiap tanggal pelaporan. Grup membentuk its historical credit loss experience, adjusted for
matriks provisi berdasarkan pengalaman forward-looking factors specific to the debtors
kerugian kredit masa lampau, disesuaikan and the economic environment.
dengan perkiraan masa depan (forward-
looking) atas faktor yang spesifik untuk debitur
dan lingkungan ekonomi.
Untuk instrumen utang pada NWPKL, Grup For debt instruments at FVOCI, the Group
menerapkan penyederhanaan sehubungan applies the low credit risk simplification. At
dengan risiko kredit rendah. Setiap tanggal every reporting date, the Group evaluates
pelaporan, Grup mengevaluasi apakah whether the debt instrument is considered to
instrumen utang tersebut dianggap memiliki have low credit risk using all reasonable and
risiko kredit rendah dengan menggunakan supportable information that is available
semua informasi yang wajar dan terdukung without undue cost or effort. In making that
yang tersedia tanpa biaya atau usaha yang evaluation, the Group reassesses the internal
berlebihan. Dalam melakukan evaluasi credit rating of the debt instrument. In addition,
tersebut, Grup menilai kembali peringkat kredit the Group considers that there has been a
internal dari instrumen utang tersebut. Selain significant increase in credit risk when
itu, Grup mempertimbangkan bahwa telah contractual payments are more than 30 days
terjadi peningkatan risiko kredit secara past due.
signifikan ketika pembayaran kontraktual lebih
dari 30 hari dari tanggal jatuh tempo.
Grup menganggap aset keuangan dalam gagal The Group considers a financial asset in default
bayar ketika pembayaran kontraktual telah lewat when contractual payments are 365 days past
365 hari dari tanggal jatuh tempo. Namun, dalam due. However, in certain cases, the Group may
kasus tertentu, Grup juga dapat also consider a financial asset to be in default
mempertimbangkan aset keuangan menjadi when internal or external information indicates
gagal bayar ketika informasi internal atau that the Group is unlikely to receive the
eksternal menunjukkan bahwa besar outstanding contractual amounts in full before
kemungkinan Grup tidak menerima jumlah taking into account any credit enhancements
kontraktual terutang secara penuh sebelum held by the Group. A financial asset is written off
memperhitungkan perbaikan kredit yang dimiliki when there is no reasonable expectation of
oleh Grup. Aset keuangan dihapuskan jika tidak recovering the contractual cash flows.
terdapat ekspektasi yang wajar untuk
memulihkan arus kas kontraktual.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan recognition, as financial liabilities at FVTPL,
yang diukur pada NWLR, utang dan pinjaman loans and borrowings, or as derivatives
atau derivatif ditetapkan sebagai instrumen designated as hedging instruments in an
lindung nilai pada lindung nilai yang efektif, effective hedge, as appropriate.
sesuai dengan kondisinya.
32
Page 35
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement (continued)
Semua liabilitas keuangan pada awalnya diakui All financial liabilities are recognized initially at fair
pada nilai wajar, dan untuk pinjaman sebesar value and, in the case of loan and borrowings and
pinjaman yang diterima setelah dikurangi biaya payables, net of directly attributable transaction
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs.
langsung.
Grup menetapkan liabilitas keuangannya sebagai The Group designates its financial liabilities as loans
utang dan pinjaman, seperti utang usaha dan lain- and borrowings, such as trade and other payables,
lain, beban akrual, pinjaman bank dan pinjaman accrued expense, bank loans and loan from related
dari pihak berelasi. parties.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial liabilities
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: depends on their classification as described below:
Liabilitas keuangan pada NWLR Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities at FVTPL include financial
mencakup liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading and financial liabilities
diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang designated upon initial recognition as at FVTPL.
diukur pada NWLR yang ditetapkan saat Financial liabilities are classified as held for trading if
pengakuan awal. Liabilitas keuangan they are incurred for the purpose of repurchasing in
diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk the near term. This category also includes derivative
diperdagangkan, jika liabilitas keuangan tersebut financial instruments entere into by the Group that
diperoleh untuk tujuan dibeli kembali dalam waktu are not designated as hedging instruments in hedge
dekat. Kategori ini juga mencakup instrumen relationships as defined by PSAK 71. Separated
keuangan derivatif yang dilakukan oleh Grup embedded derivatives are also classified as held for
dimana instrumen derivatif tersebut tidak trading unless they are designated as effective
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai dalam hedging instruments. Gains or losses on liabilities
hubungan lindung nilai sebagaimana didefinisikan held for trading are recognized in the statement of
dalam PSAK 71. Derivatif melekat yang dipisahkan profit or loss. Financial liabilities designated upon
juga diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk initial recognition at FVTPL are designated at the
diperdagangkan kecuali ditetapkan sebagai initial date of recognition, and only if the criteria in
instrumen lindung nilai yang efektif. Keuntungan PSAK 71 are satisfied. The Group has not
atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki untuk designated any financial liability as at FVTPL.
diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR yang
ditetapkan saat pengakuan awal harus memenuhi
kriteria dalam PSAK 71 dan ditetapkan pada
tanggal pengakuan awal. Grup tidak menetapkan
liabilitas keuangan apapun sebagai liabilitas yang
diukur pada NWLR.
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans and
diamortisasi (Utang dan pinjaman) borrowings)
i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang i. Long-term Interest-bearing Loans andBorrowings
Dikenakan Bunga
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman Subsequent to initial recognition, long- term
jangka panjang yang berbunga diukur pada interest-bearing loans and borrowings are
biaya perolehan yang diamortisasi dengan measured at amortized acquisition costs using
menggunakan metode SBE. EIR method.
33
Page 36
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
l. Instrumen keuangan (lanjutan) l. Financial instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans and
diamortisasi (Utang dan pinjaman) (lanjutan) borrowings) (continued)
i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang ii. Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga Borrowings
Pada tanggal pelaporan, biaya bunga yang At the reporting dates, accrued interest is
masih harus dibayar dicatat secara terpisah, recorded separately from the associated
dari pokok pinjaman terkait, dalam bagian borrowings within the current liabilities
liabilitas jangka pendek. Keuntungan dan section. Gains and losses are recognized in
kerugian diakui pada laba rugi ketika liabilitas the profit or loss when the liabilities are
dihentikan pengakuannya maupun melalui derecognized as well as through the EIR
proses amortisasi menggunakan metode amortization process. Amortized cost is
SBE. Biaya amortisasi dihitung dengan calculated by taking into account any
mempertimbangkan setiap diskonto atau discount or premium on acquisition and fees
premium atas akusisi dan komisi atau biaya or costs that are an integral part of the EIR.
yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari The EIR amortization is included in finance
SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai beban costs in the profit or loss.
keuangan pada laba rugi.
ii) Utang dan Akrual ii. Payables and Accruals
Liabilitas untuk utang usaha dan utang lain- Liabilities for current trade and other
lain jangka pendek, biaya masih harus dibayar accounts payable, accrued expenses and
dan liabilitas imbalan kerja jangka pendek short-term employee benefit liability are
dinyatakan sebesar jumlah tercatat (jumlah stated at carrying amounts (notional
nosional), yang kurang lebih sebesar nilai amounts), which approximate their fair
wajarnya. values.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya pada saat kewajiban yang obligation under the contract is discharged or
ditetapkan dalam kontrak berakhir atau cancelled or expired.
dibatalkan atau kedaluwarsa.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar When an existing financial liability is replaced by
dengan liabilitas keuangan lain dari pemberi another from the same lender on substantially
pinjaman yang sama atas persyaratan yang different terms, or the terms of an existing liability
secara substansial berbeda, atau bila are substantially modified, such an exchange or
persyaratan dari liabilitas keuangan tersebut modification is treated as derecognition of the
secara substansial dimodifikasi, pertukaran atau original liability and recognition of a new liability,
modifikasi persyaratan tersebut dicatat sebagai and the difference in the respective carrying
penghentian pengakuan liabilitas keuangan amounts is recognized in the profit or loss.
orisinal dan pengakuan liabilitas keuangan baru,
dan selisih antara nilai tercatat masing-masing
liabilitas keuangan tersebut diakui pada laba
rugi.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disaling Financial assets and financial liabilities are
hapuskan dan nilai netonya disajikan dalam offset, and the net amount reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan consolidated statement of financial position if,
hanya jika, terdapat hak secara hukum untuk and only if, there is a currently enforceable legal
melakukan saling hapus atas jumlah tercatat right to offset the recognized amounts and there
dari aset keuangan dan liabilitas keuangan is an intention to settle on a net basis, or to
tersebut dan terdapat intensi untuk realize the assets and settle the liabilities
menyelesaikan secara neto, atau untuk simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitas secara bersamaan.
34
Page 37
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Instrumen keuangan derivative dan m. Derivative financial instruments and hedge
akuntansi lindung nilai accounting
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Perusahaan menggunakan instrumen keuangan The Company uses derivative financial
seperti swap tingkat suku bunga antar mata instruments such as cross currency interest rate
uang, kontrak forward mata uang asing dan swaps, foreign currency forward contracts and
swap antar mata uang untuk melakukan lindung cross-currency swaps to hedge its foreign
nilai atas risiko mata uang asing dan risiko currency risks and interest rate risks. Such
tingkat suku bunganya. Instrumen keuangan derivative financial instruments are initially
tersebut pada awalnya diakui sebesar nilai wajar recognized at fair value on the date on which a
pada tanggal kontrak derivatif dimulai dan derivative contract is entered into and are
selanjutnya diukur kembali pada nilai wajar. subsequently remeasured at fair value.
Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat Derivatives are carried as financial assets when
nilai wajarnya positif dan sebagai liabilitas the fair value is positive and as financial
keuangan saat nilai wajarnya negatif. liabilities when the fair value is negative.
Perusahaan menerapkan akuntansi lindung nilai The Company applies hedge accounting to
atas transaksi lindung nilai yang memenuhi hedging transactions that meet the criteria for
kriteria akuntansi lindung nilai. hedge accounting.
Untuk tujuan akuntansi lindung nilai, lindung nilai For the purpose of hedge accounting, hedges
diklasifikasikan sebagai: are classified as:
• Lindung nilai nilai wajar ketika melakukan • Fair value hedges when hedging the
lindung nilai atas eksposur terhadap exposure to changes in the fair value of a
perubahan nilai wajar aset atau liabilitas recognized asset or liability or an
yang diakui atau komitmen pasti yang tidak unrecognized firm commitment.
diakui.
• Lindung nilai arus kas ketika melakukan • Cash flow hedges when hedging the
lindung nilai atas eksposur terhadap exposure to variability in cash flows that is
variabilitas dalam arus kas yang dapat either attributable to a particular risk
diatribusikan pada risiko tertentu yang terkait associated with a recognized asset or liability
dengan aset atau liabilitas yang diakui atau or a highly probable forecast transaction or
prakiraan transaksi yang kemungkinan besar the foreign currency risk in an unrecognized
terjadi atau risiko mata uang asing dalam firm commitment.
komitmen pasti yang tidak diakui.
• Lindung nilai investasi neto kegiatan usaha • Hedges of a net investment in a foreign
luar negeri. operation.
Pada saat insepsi hubungan lindung nilai, At the inception of a hedge relationship, the
Perusahaan secara resmi menetapkan dan Company formally designates and documents
mendokumentasikan hubungan lindung nilai the hedge relationship to which it wishes to
yang ingin diterapkan akuntansi lindung nilai apply hedge accounting and the risk
serta tujuan dan strategi manajemen risiko untuk management objective and strategy for
melaksanakan lindung nilai. Dokumentasi undertaking the hedge. The documentation
tersebut mencakup identifikasi instrumen includes identification of the hedging instrument,
lindung nilai, item atau transaksi lindung nilai, the hedged item or transaction, the nature of the
sifat risiko yang dilindungi nilai dan bagaimana risk being hedged and how the entity will assess
menilai apakah hubungan lindung nilai whether the hedging relationship meets the
memenuhi persyaratan efektivitas lindung nilai hedge effectiveness requirements (including the
(termasuk analisis sumber ketidakefektifan analysis of sources of hedge ineffectiveness
lindung nilai dan bagaimana rasio lindung nilai. and how the hedge ratio is determined).
ditentukan).
Hubungan lindung nilai memenuhi syarat untuk A hedging relationship qualifies for hedge
akuntansi lindung nilai jika memenuhi semua accounting if it meets all of the following
persyaratan efektivitas berikut: effectiveness requirements:
35
Page 38
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
m. Instrumen keuangan derivative dan m. Derivative financial instruments and hedge
akuntansi lindung nilai (lanjutan) accounting (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement (continued)
• Ada 'hubungan ekonomik' antara item • There is ‘an economic relationship’ between
lindung nilai dan instrumen lindung nilai. the hedged item and the hedging instrument.
• Pengaruh risiko kredit tidak 'mendominasi • The effect of credit risk does not ‘dominate the
perubahan nilai' yang dihasilkan dari value changes’ that result from that
hubungan ekonomik tersebut. economic relationship.
• Rasio lindung nilai dari hubungan lindung • The hedge ratio of the hedging relationship is
nilai adalah rasio yang sama yang dihasilkan the same as that resulting from the quantity
dari kuantitas item lindung nilaian yang aktual of the hedged item that the Company actually
digunakan oleh Perusahaan melindungi nilai hedges and the quantity of the hedging
sejumlah kuantitas instrumen lindung nilaian instrument that the Company actually uses to
yang secara aktual digunakan oleh hedge that quantity of hedged item.
Perusahaan untuk melindungi sejumlah
kuantitas item lindung nilaian.
Lindung nilai tersebut diharapkan menjadi Such hedges are expected to be highly effective
sangat efektif dalam mencapai saling hapus in achieving offsetting changes in fair value or
perubahan nilai wajar atau arus kas dan dinilai cash flows and are assessed on an ongoing
secara berkelanjutan untuk menentukan bahwa basis to determine that they actually have been
lindung nilai tersebut sebenarnya sangat efektif highly effective throughout the financial
selama periode pelaporan keuangan yang reporting periods for which they were
ditetapkan. designated.
Lindung nilai arus kas Cash flow hedges
Lindung nilai arus kas digunakan untuk lindung Cash flow hedge is used to hedge the exposure
nilai terhadap eksposur variabilitas arus kas to variability in cash flows that is attributable to
yang dapat diatribusikan pada risiko mata uang foreign currency risk or interest rate risk
asing atau risiko tingkat suku bunga yang terkait associated with a recognized asset or liability.
dengan suatu aset atau liabilitas yang diakui.
Bagian efektif atas laba atau rugi instrumen The effective portion of the gain or loss on the
lindung nilai atas arus kas diakui langsung pada cash flow hedging instrument is recognized
penghasilan komprehensif lain, sementara directly in other comprehensive income, while
bagian yang tidak efektif diakui segera dalam any ineffective portion is recognized
laporan laba rugi. immediately in profit or loss.
Jumlah yang diakui sebagai pendapatan Amounts recognized as other comprehensive
komprehensif lain ditransfer ke laba rugi ketika income are transferred to profit or loss when the
transaksi yang dilindung nilai mempengaruhi hedged transaction affects profit or loss, such as
laba rugi, seperti ketika pendapatan keuangan when the hedged financial income or financial
yang dilindung nilai atau biaya keuangan diakui expense is recognized or when a forecast sale
atau ketika penjualan perkiraan terjadi. Ketika occurs. When the hedged item is the cost of a
item yang dilindung nilai adalah biaya aset non- non-financial asset or non-financial liability, the
keuangan atau kewajiban non-keuangan, jumlah amounts recognized as other comprehensive
yang diakui sebagai pendapatan komprehensif income are transferred to the initial carrying
lain ditransfer ke jumlah tercatat awal dari aset amount of the non-financial asset or liability.
atau kewajiban non-keuangan.
Perusahaan mempunyai kontrak swap antar The Company entered into cross-currency swap
mata uang yang digunakan sebagai lindung nilai contracts that are used as a hedge for the
atas eksposur perubahan dalam arus kas atas exposure to changes in cash flows relating to
pembayaran bunga dan pinjaman. Kontrak swap interest payments and loans repayment due to
tersebut dicatat dengan menggunakan akuntansi changes in foreign exchange rates. Such swap
lindung nilai. contracts are accounted for under hedge
accounting.
36
Page 39
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
n. Penurunan nilai aset non-keuangan n. Impairment of non-financial assets
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menilai The Group assesses, at the each of reporting
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami date, whether there is an indication that an asset
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut may be impaired. If any such indication exists or
atau pada saat pengujian penurunan nilai aset when annual impairment testing for an asset (i.e.
(yaitu aset tak berwujud dengan umur manfaat an intangible asset with an indefinite useful life, an
tidak terbatas, aset tak berwujud yang belum intangible asset not yet available for use, or
dapat digunakan, atau goodwill yang diperoleh goodwill acquired in a business combination) is
dalam suatu kombinasi bisnis) diperlukan, maka required, the Group estimates the asset’s
Grup estimasi formal jumlah terpulihkan aset recoverable amount.
tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of an
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara asset’s or CGU’s fair value less costs to sell and
nilai wajar aset atau Unit Penghasil Kas its value in use, and is determined for an
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai individual asset, unless the asset does not
pakainya, kecuali aset tersebut tidak generate cash inflows that are largely
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian independent of those from other assets or groups
besar independen dari aset atau kelompok aset of assets. When the carrying amount of an asset
lain. Jika nilai tercatat aset atau Unit Penghasil or CGU exceeds its recoverable amount, the
Kas lebih besar daripada jumlah terpulihkannya, asset is considered impaired and is written down
maka aset tersebut dipertimbangkan mengalami to its recoverable amount.
penurunan nilai dan nilai tercatat aset diturunkan
menjadi sebesar jumlah terpulihkannya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated future
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini cash flows are discounted to their present value
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum using a pre-tax discount rate that reflects current
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini market assessments of the time value of money
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. and the risks specific to the asset. In determining
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya fair value less costs to sell, recent market
untuk menjual, digunakan harga penawaran transactions are taken into account. If no such
pasar terakhir. Jika tidak terdapat transaksi transactions can be identified, an appropriate
tersebut, Grup menggunakan model penilaian valuation model is used. These calculations are
yang sesuai. Perhitungan ini dikuatkan dengan corroborated by valuation multiples, quoted share
kelipatan penilaian, mengutip harga saham prices for publicly traded companies or other
untuk perusahaan publik atau indikator nilai available fair value indicators.
wajar lainnya yang tersedia.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses from continuing operations, if
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugi any, are recognized in profit or loss in accordance
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten with the expense categories that are consistent
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. with the function of the impaired asset. For assets
Untuk aset selain goodwill, penilaian dilakukan other than goodwill, an assessment is made at the
pada akhir setiap tanggal pelaporan apakah end of each reporting date whether there is any
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai indication that an impairment loss recognized in
yang telah diakui dalam tahun sebelumnya prior years may no longer exist or may have
mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah decreased. If such an indication exists, the entity
menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, estimates the recoverable amount of the asset or
maka entitas mengestimasi jumlah terpulihkan Cash-Generating Unit. Impairment losses
aset atau Unit Penghasil Kas tersebut. Kerugian recognized in prior years for assets other than
penurunan nilai yang telah diakui dalam tahun goodwill are reversed only if there has been a
sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik change in the assumptions used to determine the
hanya jika terdapat perubahan asumsi-asumsi asset's recoverable amount since the last
yang digunakan untuk menentukan jumlah impairment loss was recognized. In this case, the
terpulihkan aset tersebut sejak rugi penurunan asset's carrying amount is increased to its
nilai terakhir diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat recoverable amount.
aset dinaikkan ke jumlah terpulihkannya.
37
Page 40
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
n. Penurunan nilai aset non-keuangan n. Impairment of non-financial assets
(lanjutan) (continued)
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the asset's carrying
tercatat aset tidak melebihi jumlah amount does not exceed its recoverable amount
terpulihkannya maupun jumlah tercatat, neto nor the carrying amount that would have been
setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi recognized, net of depreciation, had no
penurunan nilai yang telah diakui untuk aset impairment loss been recognized for the asset in
tersebut pada periode/tahun sebelumnya. prior periods/years. The reversal of an impairment
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui pada loss is recognized in profit or loss. Following the
laba rugi. Setelah pembalikan tersebut, reversal, the depreciation of the asset is adjusted
penyusutan aset tersebut disesuaikan di periode in future periods to allocate the asset's revised
mendatang untuk mengalokasikan jumlah carrying amount, less any residual value, on a
tercatat aset yang direvisi, dikurangi nilai systematic basis over its remaining useful life.
sisanya, dengan dasar yang sistematis selama
sisa umur manfaatnya.
Manajemen berpendapat bahwa tidak ada Management believes that there is no indication of
indikasi penurunan nilai aset tetap dan aset non- impairment in values of fixed assets and other
keuangan tidak lancar lainnya yang disajikan non-current, non-financial assets presented in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasi pada consolidated statement of financial position as of
periode yang berakhir pada tanggal September 30, 2025.
30 September 2025.
o. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi o. Transactions with related parties
Perusahaan dan entitas anaknya melakukan The company and subsidiaries have transactions
transaksi dengan pihak berelasi sesuai dengan with related parties as defined in PSAK 224.
definisi yang diuraikan pada PSAK 224.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan The transactions are made based on terms
yang disetujui oleh kedua belah pihak, yang agreed by the parties, which may not be the same
mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang as those made with unrelated parties. Significant
dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak transactions and balances with related parties are
berelasi. Transaksi dan saldo yang material disclosed in Note 20.
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam
Catatan 20.
Kecuali diungkapkan khusus sebagai pihak Unless specifically identified as related parties,
berelasi, maka pihak-pihak lain yang disebutkan the parties disclosed in the Notes to the
dalam Catatan atas laporan keuangan consolidated financial statements are unrelated
konsolidasian merupakan pihak tidak berelasi. parties.
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan current period are measured at the amount
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada expected to be recovered from or paid to the
otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak yang digunakan untuk menghitung jumlah used to compute the amount are those that have
tersebut adalah yang telah berlaku atau secara been enacted or substantively enacted as at the
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan reporting date in the countries where the Group
di negara tempat Grup beroperasi dan operates and generates taxable income.
menghasilkan pendapatan kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of
penghasilan atau beban operasi lain karena other operating income or expenses since they
tidak dianggap sebagai bagian dari beban pajak are not considered as part of the income tax
penghasilan. expense.
38
Page 41
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Kini (lanjutan) Current Tax (continued)
Pajak penghasilan kini terkait dengan pos-pos Current income tax relating to items recognized
yang diakui secara langsung di ekuitas diakui directly in equity is recognized in equity and not
dalam ekuitas dan bukan dalam laporan laba in the statement of profit or loss. Management
rugi. Manajemen secara berkala mengevaluasi periodically evaluates positions taken in the tax
posisi yang diambil dalam SPT sehubungan returns with respect to situations in which
dengan situasi di mana peraturan perpajakan applicable tax regulations are subject to
yang berlaku tunduk pada interpretasi dan interpretation and establishes provisions where
menetapkan ketentuan yang sesuai. appropriate.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability
metode liabilitas atas perbedaan temporer pada method on temporary differences at the reporting
tanggal pelaporan antara dasar pengenaan date between the tax bases of assets and
pajak dari aset dan liabilitas dan jumlah liabilities and their carrying amounts for financial
tercatatnya untuk tujuan pelaporan keuangan reporting purposes at the reporting date.
pada tanggal pelaporan.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer yang kena pajak, kecuali: taxable temporary differences, except:
i. liabilitas pajak tangguhan yang terjadi dari i. where the deferred tax liability arises from the
pengakuan awal goodwill atau dari aset atau initial recognition of goodwill or of an asset or
liabilitas dari transaksi yang bukan transaksi liability in a transaction that is not a business
kombinasi bisnis, dan pada waktu transaksi combination and, at the time of the
tidak mempengaruhi laba akuntansi dan laba transaction, affects neither the accounting
kena pajak/rugi pajak; profit nor taxable profit or loss;
ii. dari perbedaan temporer kena pajak atas ii. in respect of taxable temporary differences
investasi pada entitas anak, yang saat associated with investments in subsidiaries,
pembalikannya dapat dikendalikan dan when the timing of the reversal of the
besar kemungkinannya bahwa beda temporary differences can be controlled and
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu it is probable that the temporary differences
dekat. will not reverse in the foreseeable future.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan akumulasi rugi pajak belum dikompensasi, forward of unused tax losses, to the extent that it
bila kemungkinan besar laba kena pajak akan is probable that taxable profits will be available
tersedia sehingga perbedaan temporer dapat against which deductible temporary differences,
dikurangkan tersebut, dan rugi pajak belum and the carry forward of unused tax losses can
dikompensasi, dapat dimanfaatkan, kecuali: be utilized, except:
i. jika aset pajak tangguhan timbul dari i. where the deferred tax asset relating to the
pengakuan awal aset atau liabilitas dalam deductible temporary difference arises from
transaksi yang bukan transaksi kombinasi the initial recognition of an asset or liability in
bisnis dan tidak mempengaruhi laba a transaction that is not a business
akuntansi maupun laba kena pajak/rugi combination and, at the time of the
pajak; atau transaction, affects neither the accounting
profit nor taxable profit or loss; or
ii. dari perbedaan temporer yang dapat ii. in respect of deductible temporary differences
dikurangkan atas investasi pada entitas associated with investments in subsidiaries,
anak, aset pajak tangguhan hanya diakui bila deferred tax assets are recognized only to the
besar kemungkinannya bahwa beda extent that it is probable that the temporary
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu differences will reverse in the foreseeable
dekat dan laba kena pajak dapat future and taxable profit will be available
dikompensasi dengan beda temporer against which the temporary differences can
tersebut. be utilized.
39
Page 42
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan reviewed at each reporting date and reduced to
apabila laba fiskal mungkin tidak memadai untuk the extent that it is no longer probable that
mengkompensasi sebagian atau semua sufficient taxable profit will be available to allow
manfaat aset pajak tangguhan. Aset pajak all or part of the benefit of that deferred tax asset
tangguhan yang tidak diakui ditinjau ulang pada to be utilized. Unrecognized deferred tax assets
setiap tanggal pelaporan dan akan diakui are reassessed at each reporting date and are
apabila besar kemungkinan bahwa laba fiskal recognized to the extent that it has become
pada masa yang akan datang akan tersedia probable that future taxable profit will allow the
untuk pemulihannya. deferred tax assets to be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply to the
diharapkan akan berlaku pada tahun saat aset year when the asset is realized or the liability is
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan settled, based on tax rates and tax laws that
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak have been enacted or substantively enacted as
yang berlaku atau yang secara substantif telah at the reporting date.
berlaku pada tanggal pelaporan.
Pajak tangguhan terkait dengan pos-pos yang Deferred tax relating to items recognized outside
diakui di luar laba rugi diakui di luar laba rugi. profit or loss is recognized outside profit or loss.
Item pajak tangguhan diakui sesuai dengan Deferred tax items are recognized in correlation
transaksi yang mendasarinya baik di to the underlying transaction either in OCI or
pendapatan komprehensif lain maupun secara directly in equity.
langsung di ekuitas.
Manfaat pajak yang diperoleh sebagai bagian Tax benefits acquired as part of a business
dari kombinasi bisnis, tetapi tidak memenuhi combination, but not satisfying the criteria for
kriteria untuk pengakuan terpisah pada tanggal separate recognition at that date, are recogn
tersebut, diakui selanjutnya jika informasi baru ised subsequently if new information about facts
tentang fakta dan keadaan berubah. and circumstances change. The adjustment is
Penyesuaian tersebut diperlakukan sebagai either treated as a reduction in goodwill (as long
pengurangan goodwill (selama tidak melebihi as it does not exceed goodwill) if it was incurred
goodwill) jika terjadi selama periode pengukuran during the measurement period or recognized in
atau diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if and only if it has a legally
dan hanya jika memiliki hak yang berkekuatan enforceable right to set off current tax assets and
hukum untuk saling hapus aset pajak kini dan current tax liabilities and the deferred tax assets
liabilitas pajak kini dan aset pajak tangguhan dan and deferred tax liabilities relate to income taxes
liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak levied by the same taxation authority on either
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxable entity or different taxable
perpajakan yang sama atas baik entitas kena entities which intend either to settle current tax
pajak yang sama atau entitas kena pajak yang liabilities and assets on a net basis, or to realise
berbeda yang bermaksud untuk menyelesaikan the assets and settle the liabilities
liabilitas dan aset pajak kini secara neto, atau simultaneously, in each future period in which
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan significant amounts of deferred tax liabilities or
liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode assets are expected to be settled or recovered.
masa depan di mana jumlah liabilitas atau aset
pajak tangguhan yang signifikan diharapkan
untuk diselesaikan atau dipulihkan.
40
Page 43
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Sebagai tanggapan terhadap penerapan In response to the implementation of the
kerangka Pilar Dua Organisasi untuk Kerja Organisation for Economic Co-operation and
Sama dan Pembangunan Ekonomi Development (“OECD”) Pillar Two framework, on
(Organisation for Economic Co-operation and December 31, 2024, Indonesian Government
Development atau "OECD"), pada tanggal implemented Pillar Two framework through
31 Desember 2024, Pemerintah Indonesia Ministry of Finance Regulation No. 136/2024
menerapkan kerangka Pilar Dua melalui (PMK 136/2024). The Pillar Two model rules as
Peraturan Menteri Keuangan No. 136/2024 implemented under PMK 136/2024 will take
(PMK 136/2024). Aturan model Pilar Dua effect for fiscal years beginning on or after
sebagaimana diterapkan dalam PMK 136/2024 January 1, 2025. For the year ended December
akan berlaku untuk tahun fiskal yang dimulai 31, 2024, the Group has applied amendments to
pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025. Untuk PSAK 212: Income Taxes, which provide
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024, mandatory temporary exception from
Grup telah menerapkan amandemen PSAK 212: recognizing or disclosing deferred taxes related
Pajak Penghasilan, yang memberikan to Pillar Two.
pengecualian wajib sementara dari pengakuan
atau pengungkapan pajak tangguhan terkait
Pilar Dua.
Pajak Pertambahan Nilai (”PPN”) Value Added Tax (“VAT”)
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenue, expenses and assets are recognized
neto atas jumlah PPN kecuali: net of the amount of VAT except:
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau • Where the VAT incurred on a purchase of
jasa yang tidak dapat dikreditkan, yang assets or services is not recoverable, in
dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian dari which case the VAT is recognized as part of
biaya perolehan aset atau sebagai bagian the cost of acquisition of the asset or as part
dari item beban-beban yang terkait; dan of the expense item as applicable; and
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated
dengan jumlah PPN. with the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang diajukan untuk The net amount of VAT which is claimed for
direstitusi, atau terutang kepada, kantor pajak restitution from, or payable to, the taxation
termasuk sebagai bagian dari aset atau liabilitas authorities is included as part of assets or
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. liabilities in the consolidated statement of
financial position.
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan Indonesia, final tax is applied to the gross value
tetap dikenakan walaupun atas transaksi of transactions, even when the parties carrying
tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212: Income
diatur oleh PSAK 212: Pajak Penghasilan. Tax.
Pajak Penghasilan Pilar Dua Pillar Two Income Taxes
Berbagai negara telah memberlakukan atau Various countries have enacted or intend to
bermaksud memberlakukan undang-undang enact tax legislation to comply with Pillar Two
perpajakan untuk mematuhi aturan model Pilar model rules, including Indonesia. The Group is
Dua, termasuk Indonesia. Grup berada dalam within the scope of PMK 136/2024, which did not
lingkup PMK 136/2024, yang tidak berdampak impact 2024 consolidated financial statements
pada laporan keuangan konsolidasian 2024 but may impact the Group’s consolidated
tetapi mungkin akan mempengaruhi laporan financial statements from January 1, 2025
keuangan konsolidasian Grup mulai 1 Januari onward.
2025 dan seterusnya.
41
Page 44
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Penghasilan Pilar Dua Pillar Two Income Taxes
PMK 136/2024 menerapkan mekanisme PMK 136/2024 applies new taxing mechanisms
perpajakan baru yang mensyaratkan under which a Multinational Enterprises (“MNE”)
Perusahaan Multinasional ("PMN") untuk would pay a top-up tax in a jurisdiction whenever
membayar pajak tambahan di suatu yurisdiksi the efective tax rate, determined on a
ketika tarif pajak efektif, yang ditentukan jurisdictional basis under the Pillar Two rules is
berdasarkan yurisdiksi menurut aturan Pilar below a 15% minimum rate. PMK 136/2024 sets
Dua, lebih rendah dari tarif minimum 15%. PMK out the mechanics for determining which entity
136/2024 menetapkan mekanisme untuk (or entities) in an MNE Group should apply the
menentukan entitas mana (atau entitas-entitas top-up tax and the portion of such tax that is
mana) dalam Grup PMN yang harus charged to each relevant entity.
menerapkan pajak tambahan tersebut dan porsi
pajak yang dibebankan kepada setiap entitas
terkait.
Untuk periode yang berakhir pada tanggal For the period ended September 30, 2025, the
30 September 2025, Grup telah menerapkan Group has applied amendment to PSAK 212:
amandemen PSAK 212: Pajak Penghasilan, Income Taxes, which provides mandatory
yang memberikan pengecualian wajib temporary exception from recognizing or
sementara dari pengakuan atau pengungkapan disclosing deferred taxes related to Pillar Two
pajak tangguhan terkait aturan Pilar Dua rules such that there is no impact to the
sehingga tidak ada dampak terhadap Laporan September 30, 2025 consolidated financial
Keuangan konsolidasian 30 September 2025. statements. The future impact of Pillar Two rules
Dampak masa depan dari aturan Pilar Dua untuk for the Group is currently not reasonably
Grup saat ini belum dapat diestimasi secara estimable.
wajar.
Aturan model Pilar Dua adalah kompleks dan The Pillar Two model rules are complex and the
Grup sedang dalam proses untuk mengestimasi Group is still in the process of assessing potential
dampak potensialnya terhadap laporan impact to the consolidated financial statements,
keuangan konsolidasian, jika ada. Berdasarkan if any. Based on currently available information,
informasi yang tersedia saat ini, Grup tidak the Group does not expect any material impact
mengharapkan adanya dampak material to the consolidated financial statements.
terhadap laporan keuangan konsolidasian.
q. Biaya pinjaman q. Borrowing costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
atau pembuatan aset kualifikasian, jika ada, qualifying asset, if any, are capitalized as part of
dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan the cost of the related asset. Otherwise,
aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui borrowing costs are recognized as expenses
sebagai beban pada saat terjadi. Biaya when incurred. Borrowing costs consist of
pinjaman terdiri dari biaya bunga dan biaya lain interests and other financing charges that the
yang ditanggung Grup sehubungan dengan Group incurs in connection with the borrowing
peminjaman dana. of funds.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying asset
aset agar dapat digunakan sesuai dengan for its intended use are in progress and the
maksudnya dan pengeluaran untuk aset expenditures for the qualifying asset and the
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah borrowing costs have been incurred.
terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan Capitalization of borrowing costs ceases when all
pada saat selesainya seluruh aktivitas yang the activities necessary to prepare the qualifying
diperlukan secara substansial untuk assets are substantially completed for their
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat intended use.
digunakan sesuai dengan tujuannya.
42
Page 45
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
r. Imbalan kerja r. Provision for employee service entitlements
Grup mengakui penyisihan imbalan masa kerja The Group recognizes a provision for employee
berdasarkan undang-undang yang berlaku di service entitlements in accordance with applicable
Indonesia. Penyisihan untuk imbalan masa kerja law in Indonesia. The provision for employee
diukur berdasarkan laporan aktuaria. Grup service entitlements is estimated on the basis of
menggunakan metode penilaian aktuarial projected actuarial reports. The Group uses the projected
unit credit untuk menentukan nilai kini dari imbalan, unit credit method to determine the present value
biaya jasa kini dan biaya jasa lalu. of benefits, current service cost and past service
cost.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurements, comprising of actuarial gains
kerugian aktuaria, diakui segera dalam laporan and losses, are recognized immediately in the
posisi keuangan konsolidasian dengan sesuai debit consolidated statement of financial position with a
atau kredit ke saldo laba melalui pendapatan corresponding debit or credit to retained earnings
komprehensif lainnya dalam periode dimana through other comprehensive income in the period
terjadinya. Pengukuran ulang tidak direklasifikasi ke in which they occur. Remeasurements are not
laba rugi dalam periode berikutnya. reclassified to profit or loss in subsequent periods.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban pada Past service costs are recognized in profit or loss
saat yang lebih awal antara: at the earlier between:
i) ketika program amandemen atau kurtailmen i) the date of the plan amendment or curtailment;
terjadi; dan and
ii) ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi ii) the date the Group recognizes related
atau imbalan terminasi terkait. restructuring costs.
s. Laba per Saham s. Earnings per Share
Laba per saham dihitung berdasarkan rata-rata Earnings per share is computed based on the
tertimbang jumlah saham yang beredar selama weighted average number of issued and fully paid
periode yang bersangkutan. Grup tidak mempunyai shares during the period. The Group has no
efek berpotensi saham biasa yang bersifat dilufit outstanding dilutive potential ordinary shares as of
pada 30 September 2025. September 30, 2025.
t. Provisi t. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki liabilitas kini (baik Provisions are recognized when the Group has a
bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) sebagai present obligation (legal or constructive) where, as
akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinannya a result of a past event, it is probable that an
penyelesaian liabilitas tersebut akan outflow of resources embodying economic benefits
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang will be required to settle the obligation and a
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang reliable estimate can be made of the amount of the
andal mengenai jumlah liabilitas tersebut dapat obligation.
dibuat.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date and
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi kini adjusted to reflect the current best estimate. If it is
yang terbaik. Jika tidak lagi terdapat kemungkinan no longer probable that an outflow of resources
arus keluar sumber daya yang mengandung embodying economic benefits will be required to
manfaat ekonomi untuk menyelesaikan liabilitas settle the obligation, the provision is reversed.
tersebut, provisi dibatalkan.
u. Aset dimiliki untuk dijual u. Assets held for sale
Aset diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual jika Assets are classified as held for sale if their
nilai tercatatnya akan terpulihkan terutama melalui carrying amounts will be recovered principally
transaksi penjualan daripada melalui pemakaian through a sale transaction rather than through
berlanjut. Aset dimiliki untuk dijual diukur pada nilai continuing use. Assets held for sale are measured
yang lebih rendah antara nilai tercatat dan nilai at the lower of its carrying amount and fair value
wajar setelah dikurangi biaya untuk menjual. Dalam less costs to sell. For this to be the case, the asset
hal ini, aset harus berada dalam keadaan dapat must be available for immediate sale in its present
dijual dengan syarat-syarat yang biasa dan umum condition subject only to terms that are usual and
untuk penjualan aset tersebut dan penjualannya customary for sales of such assets and its sale
harus sangat mungkin terjadi. must be highly probable.
43
Page 46
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
v. Kontinjensi v. Contingencies
Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika Unless the possibility of an outflow of resources
arus keluar sumber daya yang mengandung embodying economic benefits is remote,
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil contingent liabilities are disclosed. Contingent
(remote). Aset kontinjensi tidak diakui dalam assets are not recognized in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian, tetapi financial statements but disclosed when an inflow
diungkapkan jika terdapat kemungkinan besar of economic benefits is probable.
(probable) arus masuk manfaat ekonomi.
w. Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan w. Revenue from Contracts with Customers and
dan Pengakuan Beban Recognition of Expenses
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan Revenue is recognized to the extent that it is
manfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan probable that the economic benefits will flow to the
jumlahnya dapat diukur secara andal tanpa Group and the revenue can be reliably measured,
memperhitungkan kapan pembayaran regardless of when the payment is being made.
dilakukan. Pendapatan diukur pada nilai wajar Revenue is measured at the fair value of
pembayaran yang diterima atau dapat diterima, the consideration received or receivable,
tidak termasuk diskon, rabat dan PPN. Grup excluding discounts, rebates and VAT. The Group
mengevaluasi perjanjian pendapatannya assesses its revenue arrangements against
terhadap kriteria spesifik untuk menentukan specific criteria to determine if it is acting as
apakah Grup bertindak sebagai prinsipal atau principal or agent. The Group has concluded that
agen. Grup menyimpulkan bertindak sebagai it is acting as principal in all of its revenue
prinsipal pada semua perjanjian arrangement.
pendapatannya.
Grup menerapkan PSAK No. 115, “Pendapatan The Group has adopted PSAK No. 115, “Revenue
dari Kontrak dengan Pelanggan”, yang from Contracts with Customers”, which requires
mensyaratkan pengakuan pendapatan untuk revenue recognition to fulfill 5 (five) steps of
memenuhi 5 (lima) langkah analisis sebagai assessments as follows:
berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract’s with a customers.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are promises
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk in a contract to transfer to a customer goods or
menyerahkan barang atau jasa yang services that ate distinct.
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan.
3. Menetapkan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan discounts, returns, sales incentives and value
dan pajak pertambahan nilai, yang berhak added tax, which an entity expects to be entitled
diperoleh suatu entitas sebagai in exchange for transferring the promised goods
kompensasi atas diserahkannya barang or services to a customer.
atau jasa yang dijanjikan di kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or services promises in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. Where these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative standalone selling price
diperkirakan berdasarkan biaya yang are estimated based on expected cost plus
diharapkan ditambah marjin. margin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a promised
menyerahkan barang atau jasa yang goods or services to a customer (which is when
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan the customer obtains control of that goods or
telah memiliki kendali atas barang atau jasa services).
tersebut).
44
Page 47
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
w. Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan w. Revenue from Contracts with Customers and
dan Pengakuan Beban (lanjutan) Recognition of Expenses (continued)
Untuk penjualan barang, kewajiban For sale of goods, performance obligation is
pelaksanaan umumnya terpenuhi, dan typically satisfied, and revenue is recognized,
pendapatan diakui, pada saat pengendalian when the control of goods has been transferred to
atas barang telah berpindah kepada pelanggan the customer (a point in time).
(pada suatu titik waktu).
Pendapatan dalam hubungan keagenan dicatat Revenues from an agency relationship are
sebesar jumlah tagihan bruto kepada recorded based on the gross amount billed to the
pelanggan ketika Perusahaan bertindak customers when the Company acts as principal
sebagai prinsipal dalam penjualan barang dan in the sale of goods and services. Revenues
jasa. Pendapatan dicatat sebesar jumlah bersih are recorded based on the net amount
yang diperoleh (jumlah yang dibayarkan retained (the amount paid by the customer less
pelanggan dikurangi jumlah yang dibayarkan amount paid to the suppliers) when, in
kepada pemasok) ketika secara substansi, substance, the Company has acted as agent and
Perusahaan bertindak sebagai agen dan earned commission from the suppliers of the
memperoleh komisi dari pemasok atas goods and services sold.
penjualan barang dan jasa.
Grup menerima uang muka jangka pendek dari The Group receives short-term advances from its
para pelanggannya. Dengan menggunakan customers. Using the practical expedient in PSAK
pertimbangan praktis dalam PSAK 115, Grup 115, the Group does not adjust the promised
tidak menyesuaikan jumlah imbalan yang amount of consideration for the effects of a
dijanjikan atas dampak komponen pendanaan significant financing component if it expects, at
signifikan jika diharapkan, pada awal kontrak, contract inception, that the period between the
bahwa periode antara pengalihan barang atau transfer of the promised good or service to the
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan dan customer and when the customer pays for that
ketika pelanggan membayar barang atau jasa itu good or service will be one year or less.
satu tahun atau kurang.
Piutang usaha merupakan hak Grup atas Trade receivables represent the Group’s right to
sejumlah imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, an amount of consideration that is unconditional
hanya berlalunya waktu yang perlu terjadi (i.e., only the passage of time is required before
sebelum pembayaran imbalan tersebut jatuh payment of the consideration is due). Refer to
tempo). Lihat kebijakan akuntansi aset keuangan accounting policies of financial assets in Financial
di bagian Instrumen Keuangan mengenai Instruments section regarding initial recognition
pengakuan awal dan pengukuran selanjutnya. and subsequent measurement.
Grup mempertimbangkan kemungkinan The Group is considering the possibility that the
pelanggan akan menebus poin dan cashback customer will redeem the points and cashback.
tersebut. Grup memperbarui estimasi yang akan The Group updates the estimate to be redeemed
ditebus setiap bulannya dan setiap penyesuaian on a monthly basis and any adjustments to the
saldo liabilitas kontrak dibebankan pada contractual liability balance are reflected in
pendapatan. revenue.
Beban diakui pada saat terjadinya. Expenses are recognized as incurred.
x. Program poin loyalitas x. Loyalty points programme
Grup memiliki program poin loyalitas, promo The Group has a loyalty points programme,
voucher, cashback dan insentif program yang voucher promo, cashback and incentive
memungkinkan pelanggan mengumpulkan poin programme, which allows customers to
yang dapat ditukarkan dengan hadiah dan accumulate points that can be redeemed for prize
voucher, serta cashback yang dapat and voucher, and also cashback which can
mengurangi harga jual dan juga yang dapat reduce the selling price and reduce the selling
mengurangi harga yang dibayarkan kepada price paid to the customers.
pelanggan.
45
Page 48
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
x. Program poin loyalitas (lanjutan) x. Loyalty points programme (continued)
Grup mempertimbangkan kemungkinan The Group is considering the possibility that the
pelanggan akan menebus poin dan cashback customer will redeem the points and cashback.
tersebut. Grup memperbarui estimasi yang akan The Group updates the estimate to be redeemed
ditebus setiap bulannya dan setiap penyesuaian on a monthly basis and any adjustments to the
saldo liabilitas kontrak dibebankan pada contractual liability balance are reflected in
pendapatan. revenue.
y. Informasi segmen y. Segment information
Untuk tujuan manajemen, Grup dibagi menjadi For management purposes, the Group is
tiga segmen operasi berdasarkan produk dan organised into three operating segments based
jasa yang dikelola secara independen oleh on their products and services which are
masing-masing pengelola segmen yang independently managed by the respective
bertanggung jawab atas kinerja dari masing- segment managers responsible for the
masing segmen. Para pengelola segmen performance of the respective segments under
melaporkan secara langsung kepada their charge. The segment managers report
manajemen Perusahaan yang secara teratur directly to the management who regularly review
mengkaji laba segmen sebagai dasar untuk the segment results in order to allocate resources
mengalokasikan sumber daya ke masing- to the segments and to assess the segment
masing segmen dan untuk menilai kinerja performance. Additional disclosures on each of
segmen. Pengungkapan tambahan pada these segments are shown in Note 29, including
masing-masing segmen terdapat dalam Catatan the factors used to identify the reportable
29, termasuk faktor yang digunakan untuk segments and the measurement basis of
mengidentifikasi segmen yang dilaporkan dan segment information.
dasar pengukuran informasi segmen.
z. Peristiwa setelah periode pelaporan z. Events after the reporting period
Peristiwa setelah akhir tahun yang memberikan Post year-end events that provide additional
tambahan informasi mengenai posisi keuangan information about the consolidated financial
konsolidasian pada tanggal pelaporan (peristiwa position at the reporting date (adjusting events), if
penyesuaian), jika ada, dicerminkan dalam any, are reflected in the financial statements. Post
laporan keuangan. Peristiwa setelah akhir tahun year-end events that are not adjusting events are
yang bukan peristiwa penyesuaian diungkapkan disclosed in the notes to consolidated financial
dalam catatan atas laporan keuangan statements when material.
konsolidasi jika material.
aa. Hal-hal yang berkaitan dengan perubahan aa. Climate related matters
iklim
Grup mempertimbangkan hal-hal terkait The Group considers climate-related matters in
perubahan iklim dalam estimasi dan asumsi, jika estimates and assumptions, where appropriate.
diperlukan. Penilaian ini mencakup berbagai This assessment includes a wide range of
kemungkinan dampak terhadap Grup tersebut possible impacts on the Group due to both
karena risiko fisik dan transisi. Meskipun Grup physical and transition risks. Even though the
yakin model bisnis dan produknya akan tetap Group believes its business model and products
dapat bertahan setelah transisi ke will still be viable after the transition to a low-
perekonomian rendah karbon, hal- hal terkait carbon economy, climate-related matters
perubahan iklim meningkatkan ketidakpastian increase the uncertainty in estimates and
dalam estimasi dan asumsi yang mendasari assumptions underpinning several items in the
beberapa item dalam laporan keuangan. financial statements. Even though climate-
Meskipun risiko terkait perubahan iklim saat ini related risks might not currently have a significant
mungkin tidak berdampak signifikan terhadap impact on measurement, the Group is closely
pengukuran, Grup terus memantau dengan monitoring relevant changes and developments,
cermat perubahan dan perkembangan yang such as new climate-related legislation.
relevan, seperti undang- undang baru terkait
perubahan iklim.
46
Page 49
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
(lanjutan) POLICIES (continued)
aa. Hal-hal yang berkaitan dengan perubahan aa. Climate related matters (continued)
iklim (lanjutan)
Hal-hal dan pertimbangan yang paling terkena The items and considerations that are most
dampak langsung dari permasalahan terkait directly impacted by climate-related matters are:
perubahan iklim adalah:
a. Masa manfaat aset tetap. Ketika menelaah a. Useful life of fixed assets. When reviewing
nilai sisa dan perkiraan masa manfaat aset, the residual values and expected useful lives
Grup mempertimbangkan hal-hal terkait of assets, the Group considers climate-
perubahan iklim, seperti perundang- related matters, such as climate- related
undangan dan peraturan terkait perubahan legislation and regulations that may restrict
iklim yang mungkin membatasi penggunaan the use of assets or require significant capital
aset atau memerlukan belanja modal yang expenditures (Note 2j).
signifikan (Catatan 2j).
b. Penurunan nilai aset non-keuangan. Nilai b. Impairment of non-financial assets. The
pakai dapat dipengaruhi dalam beberapa value-in-use may be impacted in several
cara yang berbeda khususnya oleh risiko different ways by transition risk in particular,
transisi, seperti undang-undang dan such as climate-related legislation and
peraturan terkait perubahan iklim dan regulations and changes in demand for the
perubahan permintaan terhadap produk- Group’s products. Even though the Group
produk Grup. Meskipun Grup telah has concluded that no single climate-related
menyimpulkan bahwa tidak ada asumsi assumption is a key assumption for the
terkait perubahan iklim yang menjadi asumsi period September 30, 2025 test of goodwill,
utama dalam pengujian goodwill pada the Group considered expectations for
periode 30 September 2025, Grup increased costs of emissions, increased
mempertimbangkan ekspektasi peningkatan demand for goods sold by the Group’s
biaya emisi, peningkatan permintaan barang relevant CGU, and cost increases due to
yang dijual oleh UPK terkait, dan kenaikan stricter recycling requirements in the cash-
biaya yang harus dibayar terhadap flow forecasts in assessing value-in-use
persyaratan pendauran yang lebih ketat amounts (Note 2e).
dalam prakiraan arus kas dalam menilai
jumlah nilai pakai (Catatan 2e). c. Fair value measurement. For assets carried
c. Pengukuran nilai wajar. aset yang dicatat at fair value, the Group considers the effect
pada nilai wajar, Grup mempertimbangkan of physical and transition risks and whether
dampak risiko fisik dan transisi dan apakah investors would consider those risks in their
investor akan mempertimbangkan risiko valuation. The group believes it is not
tersebut dalam penilaiannya. Grup meyakini currently exposed to severe physical risks,
bahwa saat ini Grup tidak terkena risiko fisik but believes that investors, to some extent,
yang parah, namun meyakini bahwa would consider impacts of transition risks in
investor, sampai batas tertentu, akan their valuation, such as increasing
mempertimbangkan dampak risiko transisi requirements for energy efficiency of
dalam penilaian mereka, seperti peningkatan buildings due to climate-related legislation
persyaratan efisiensi energi bangunan and regulations as well as tenants’ increasing
karena undang-undang dan peraturan terkait demands for low-emission buildings (Note
perubahan iklim. serta meningkatnya 2d).
permintaan penyewa terhadap bangunan
rendah emisi (Catatan 2d). d. Decommissioning liability. The impact of
d. Liabilitas purnaoperasi. Dampak undang- climate-related legislation and regulations is
undang dan peraturan terkait perubahan considered in estimating the timing and
iklim dipertimbangkan dalam memperkirakan future costs of decommissioning one of the
waktu dan biaya di masa depan dalam Group’s manufacturing facilities (Note 2t).
penghentian salah satu fasilitas manufaktur
Grup (Catatan 2t).
47
Page 50
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS,
YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mengharuskan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari the reported amounts of revenues, expenses, assets
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan and liabilities, and the disclosures of contingent
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada akhir liabilities, at the end of the reporting periods.
periode pelaporan.
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi Uncertainty about these assumptions and estimates
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian could result in outcomes that may require material
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas adjustments to the carrying amounts of the assets
yang terpengaruh pada periode pelaporan and liabilities affected in future periods.
berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by management
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup in the process of applying the Group’s accounting
yang memiliki pengaruh paling signifikan atas policies that have the most significant effects on the
jumlah yang diakui dalam laporan keuangan amounts recognized in the consolidated financial
konsolidasian: statements:
Perpajakan Taxes
Ketidakpastian atas interpretasi dari peraturan Uncertainties exist with respect to the interpretation
pajak yang kompleks, perubahan peraturan pajak of complex tax regulations, changes in tax laws, and
dan jumlah dan timbulnya penghasilan kena pajak the amount and timing of future taxable income,
di masa depan, dapat menyebabkan penyesuaian could necessitate future adjustments to tax income
di masa depan atas penghasilan dan beban pajak and expense already recorded.
yang telah dicatat.
Pertimbangan juga dilakukan dalam menentukan Judgment is also involved in determining the
penyisihan atas pajak penghasilan badan. Terdapat provision for corporate income tax. There are certain
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan transactions and computation for which the ultimate
pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang tax determination is uncertain during the ordinary
kegiatan usaha normal. course of business.
Grup mengakui liabilitas atas pajak penghasilan The Group recognizes liabilities for expected
badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat corporate income tax issues based on estimates of
tambahan pajak penghasilan badan. Penjelasan whether additional corporate income tax will be due.
lebih rinci mengenai pajak penghasilan Further details regarding taxation are disclosed in
diungkapkan dalam Catatan 16. Note 16.
Tagihan dan Keberatan atas Hasil Pemeriksaan Claims for Tax Refund and Tax Assessments Under
Pajak Appeal
Berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku Based on the tax regulations currently enacted, the
saat ini, manajemen mempertimbangkan apakah management judged if the amounts recorded under
jumlah yang tercatat dalam akun di atas dapat the above account are recoverable and refundable
dipulihkan dan dikembalikan oleh Kantor Pajak. by the Tax Office. Further explanations regarding
Penjelasan lebih lanjut atas akun ini diungkapkan this account are provided in Note 16.
pada Catatan 16.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and
Grup sebagai penyewa termination options - the Group as lessee
Grup menentukan masa sewa sesuai masa sewa The Group determines the lease term as the non-
yang tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan cancellable term of the lease, together with any
setiap periode yang dicakup oleh opsi untuk periods covered by an option to extend the lease if it
memperpanjang sewa jika cukup pasti untuk is reasonably certain to be exercised, or any periods
mengeksekusi, atau setiap periode yang dicakup covered by an option to terminate the lease, if it is
oleh opsi untuk menghentikan sewa, jika cukup reasonably certain not to be exercised.
pasti untuk tidak mengeksekusi opsi tersebut.
48
Page 51
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS (continued)
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and termination
Grup sebagai penyewa (lanjutan) options - the Group as lessee (continued)
Grup memiliki beberapa kontrak sewa yang mencakup The Group has several lease contracts that include
opsi perpanjangan dan terminasi. Grup menerapkan extension and termination options. The Group applies
pertimbangan dalam mengevaluasi apakah secara judgement in evaluating whether it is reasonably
wajar akan menggunakan opsi untuk memperbarui certain to exercise the option to renew or terminate the
atau mengakhiri sewa. Grup mempertimbangkan lease or not. The Group considers all relevant factors
semua faktor relevan yang membentuk insentif that create an economic incentive for them to exercise
ekonomi untuk melakukan pembaruan atau either the renewal or termination. After the
penghentian. Setelah tanggal permulaan, Grup commencement date, the Group reassesses the lease
menilai kembali masa sewa jika terdapat peristiwa term if there is a significant event or change in
atau perubahan signifikan yang berada dalam circumstances that is within its control and affects its
kendalinya dan mempengaruhi kemampuannya untuk ability to exercise or not to exercise the option to renew
menjalankan atau tidak menggunakan opsi untuk or to terminate.
memperbarui atau untuk mengakhiri.
Pengungkapan lebih lanjut mengenai sewa terdapat Further disclosures of leases are made in Note 16.
pada Catatan 16.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and other
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan key sources of uncertainty of estimation at the
yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang reporting date that have a significant risk of causing
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk material adjustments to the carrying amounts of assets
tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup and liabilities within the next financial year are
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter disclosed below. The Group based its assumptions
yang tersedia pada saat laporan keuangan and estimates on parameters available when the
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai consolidated financial statements were prepared.
perkembangan masa depan mungkin berubah akibat Existing circumstances and assumptions about future
perubahan pasar atau situasi di luar kendali Grup. developments may change due to market changes or
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait circumstances arising beyond the control of the Group.
pada saat terjadinya. Such changes are reflected in the assumptions when
they occur.
Penyisihan atas Penurunan Nilai Piutang Allowance for Impairment of Receivables
Grup menetapkan estimasi penyisihan penurunan nilai The Group estimates impairment allowance for
piutang menggunakan pendekatan yang receivables using simplified approach of ECL. A
disederhanakan dari KKE. Matriks provisi digunakan provision matrix is used to determine ECL for trade
untuk menghitung KKE untuk piutang usaha dan lain- and other receivables, where the provision rates are
lain. Tarif provisi didasarkan pada hari tunggakan based on days past due for groupings of various
untuk pengelompokan berbagai segmen pelanggan customer segments that have similar loss patterns.
yang memiliki pola kerugian serupa.
Matriks provisi awalnya didasarkan pada riwayat The provision matrix is initially based on the customers
tingkat kerugian pelanggan. Grup akan melakukan historical observed loss rates. The Group will adjust
penyesuaian pengalaman kerugian historis dengan the historical observed loss experience with forward-
informasi berwawasan ke depan. Misalnya, jika looking information. For instance, if forecast economic
prakiraan kondisi ekonomi yang terkait erat dengan conditions closely related to the historical observed
riwayat tingkat kerugian diperkirakan akan memburuk loss are expected to deteriorate over the next year
pada tahun berikutnya yang dapat menyebabkan which can lead to an increased number of defaults in
peningkatan jumlah gagal bayar pada sektor-sektor the sectors where customers are operating, the
pelanggan beroperasi, riwayat tingkat kerugian historical losses are adjusted accordingly. At every
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat reporting date, the historical observed loss rates are
tingkat gagal bayar yang diamati diperbarui dan updated and changes in the forward-looking estimates
perubahan dalam estimasi berwawasan ke depan are analyzed.
dianalisis.
49
Page 52
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS,
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Penyisihan atas Penurunan Nilai Piutang (lanjutan) Allowance for Impairment of Receivables
(continued)
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar The assessment of the correlation between
yang diamati secara historis, prakiraan kondisi historical observed loss rates, forecast economic
ekonomi dan KKE, adalah estimasi signifikan. conditions and ECLs, is a significant estimate. The
Jumlah KKE sensitif terhadap perubahan keadaan amount of ECLs is sensitive to changes in
dan prakiraan kondisi ekonomi. Kerugian kredit circumstances and of forecast economic conditions.
historis Grup dan perkiraan kondisi ekonomi The Group’s historical observed loss rate and
mungkin tidak mewakili tingkat gagal bayar forecast of economic conditions may not be
pelanggan aktual di masa depan. representative of customer’s actual default in the
future.
Penyisihan Nilai Realisasi Neto Persediaan Allowance for Net Realizable Value of Inventories
Penyisihan nilai realisasi neto persediaan diestimasi Allowance for net realizable value of inventories is
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, estimated based on the best available facts and
termasuk namun tidak terbatas kepada, kondisi fisik circumstances, including but not limited to, the
persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi inventories’ own physical conditions, their market
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul selling prices, estimated costs of completion and
untuk penjualan. Penyisihan dievaluasi kembali dan estimated costs to be incurred for their sales. The
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang allowance is re-evaluated and adjusted as additional
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Penjelasan information received affects the amount estimated.
lebih rinci mengenai persediaan diungkapkan dalam Further details regarding inventories are disclosed in
Catatan 8. Note 8.
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused tax
yang belum digunakan sepanjang besar losses to the extent that it is probable that taxable
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak profit will be available against which the losses can
akan tersedia sehingga rugi fiskal tersebut dapat be utilized. Significant management estimates are
digunakan. Estimasi signifikan digunakan oleh required to determine the amount of deferred tax
manajemen dalam menentukan jumlah aset pajak assets that can be recognized, based upon the likely
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat timing and the level of future taxable profits together
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak with future tax planning strategies.
dan strategi perencanaan pajak masa depan.
Aset/(liabilitas) pajak tangguhan diungkapkan Deferred tax assets/(liabilities) are disclosed in Note
dalam Catatan 16e. 16e.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line basis over their estimated useful lives.
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen Management estimates the useful lives of these
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap fixed assets to be within 4 to 50 years, which are
antara 4 sampai dengan 50 tahun, yang merupakan common life expectancies applied in the industries
umur yang secara umum diharapkan dalam industri where the Group conducts its businesses. Changes
Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat in the expected level of usage and technological
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat development could impact the economic useful lives
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai and the residual values of these assets, and
sisa aset, dan karenanya beban penyusutan masa therefore future depreciation charges could be
depan mungkin direvisi. revised.
50
Page 53
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS,
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Program Pensiun dan Imbalan Kerja Pension Plan and Employee Benefits
Pengukuran liabilitas imbalan kerja Grup The measurement of the Group’ employee benefits
bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan liability is dependent on its selection of certain
oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah- assumptions used by the independent actuaries in
jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara calculating such amounts. Those assumptions
lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, include among others, discount rates, future annual
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat salary increase, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions
aktuarial diakui secara langsung pada laporan posisi are recognized immediately in the consolidated
keuangan konsolidasian dengan debit atau kredit ke statement of financial position with a corresponding
saldo laba melalui pendapatan komprehensif lain debit or credit to retained earnings through OCI the
dalam periode terjadinya. the period in which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan reasonable and appropriate, significant differences
signifikan pada hasil aktual atau perubahan in the Group’s actual experiences or significant
signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat changes in the Group’s assumptions may materially
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi affect its estimated liabilities for pension and
atas pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan employee benefits and net employee benefits
kerja neto. expense.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental Estimating the Incremental Borrowing Rate of a
dari Suatu Sewa (“SBPI”) Lease (“IBR”)
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat The Group cannot readily determine the interest rate
bunga implisit dalam sewa, oleh karena itu, Grup implicit in the lease, therefore, it uses its IBR to
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas sewa. measure lease liabilities. The IBR is the rate of
SBPI adalah tingkat bunga yang harus dibayar oleh interest that the Group would have to pay to borrow
Grup untuk meminjam dalam jangka waktu yang over a similar term.
sama.
Dengan demikian, SBPI mencerminkan tingkat The IBR therefore reflects interest the Group would
bunga yang harus dibayar oleh Grup, yang perlu have to pay, which requires estimation when no
diestimasi ketika tidak ada tingkat bunga yang dapat observable rates are available (such as for entities
langsung diamati (seperti untuk entitas dalam Grup within the Group that do not enter into financing
yang tidak melakukan transaksi pembiayaan) atau transactions) or when they need to be adjusted to
ketika tingkat bunga perlu disesuaikan untuk reflect the terms and conditions of the lease. The
mencerminkan persyaratan dan kondisi sewa. Grup Group estimates the IBR using observable inputs
menetapkan estimasi SBPI menggunakan input (such as market interest rates) when available and
yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar) jika make certain entity-specific estimates as necessary.
tersedia dan membuat estimasi spesifik untuk
entitas tertentu jika diperlukan.
51
Page 54
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS,
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Konsolidasi entitas dimana Grup memiliki kurang Consolidation of entities in which the Group holds
dari mayoritas hak suara: less than a majority of voting right (de facto control):
Pada tanggal 21 Desember 2020, Perusahaan, MTJ, On December 21, 2020, the Company, MTJ and
dan pemegang saham minoritas LEN lainnya other minority shareholders of LEN entered into a
mengadakan perjanjian pemegang saham yang shareholder agreement which agreed that the MTJ
menyepakati bahwa MTJ dan pemegang saham and the other minority shareholders of LEN fully
minoritas lainnya menyerahkan sepenuhnya devolved control over LEN to the Company. The
pengendalian atas LEN kepada Perusahaan. Company considers that it controls LEN even though
Perusahaan menganggap bahwa pihaknya it owns less than 50% of the voting rights because
mengendalikan LEN meskipun memiliki kurang dari the Company is the single largest shareholder of
50% hak suara karena Perusahaan merupakan LEN with a 49% equity interest. The remaining 51%
pemegang saham tunggal terbesar dari LEN dengan of the equity shares in LEN are held by other
kepemilikan sebesar 49%. Sisanya 51% saham di shareholders, which own 43%, 6% and 2%. Since
LEN dipegang oleh pemegang saham lainnya yang December 21, 2020, which is the date of acquisition
masing-masing memiliki 43%, 6% dan 2%. Sejak of LEN, there is no history of the other shareholders
21 Desember 2020, yang merupakan tanggal collaborating to exercise their votes collectively or to
akuisisi LEN, tidak ada catatan pemegang saham outvote the Company. The Company has the ability
lainnya yang berkolaborasi untuk menggunakan to use its power over LEN to affect the amount of the
suara mereka secara kolektif atau untuk investors’ return.
mengalahkan suara Perusahaan. Perusahaan
memiliki kemampuan untuk menggunakan
kekuasaannya atas LEN untuk mempengaruhi
jumlah imbal hasil.
Pemegang saham lainnya mengalihkan kepada The other shareholders transfer to the Company all
Perusahaan semua hak substantif untuk the substantive rights to direct the relevant activities
mengarahkan aktivitas terkait LEN. Direktur dan LEN. The director and commissioner of LEN, who
komisaris LEN yang merupakan perwakilan dari are the representative of the Company, be in-charge
Perusahaan bertanggung jawab atas pelaksanaan of the execution of these substantive rights in LEN.
hak-hak substantif tersebut di LEN. Perusahaan The Company has ability to decide operational
memiliki kemampuan untuk memutuskan rencana strategic plan including capital, budgeting and
strategis operasi termasuk aktivitas permodalan, funding activities.
penganggaran dan pendanaan.
Pada tanggal 28 Desember 2020, Perusahaan, MTJ, On December 28, 2020, the Company, MTJ and other
dan pemegang saham minoritas ANP lainnya minority shareholders of ANP entered into a
mengadakan perjanjian pemegang saham yang shareholder agreement which agreed that the MTJ
menyepakati bahwa MTJ dan pemegang saham and the other minority shareholders of ANP fully
minoritas lainnya menyerahkan sepenuhnya devolved control over ANP to the Company. The
pengendalian atas ANP kepada Perusahaan. Company considers that it controls ANP even though
Perusahaan menganggap bahwa pihaknya it owns less than 50% of the voting rights. This is
mengendalikan ANP meskipun memiliki kurang dari because the Company is the single largest
50% hak suara. Hal ini karena Perusahaan shareholder of ANP with a 49% equity interest. The
merupakan pemegang saham tunggal terbesar dari remaining 51% of the equity shares in ANP are held
ANP dengan kepemilikan sebesar 49%. Sisanya by other shareholders, which own 41% and 10%.
51% saham di ANP dipegang oleh pemegang saham Since December 28, 2020, which is the date of
lainnya yang masing-masing memiliki 41% dan 10%. acquisition of ANP, there is no history of the other
Sejak 28 Desember 2020, yang merupakan tanggal shareholders collaborating to exercise their votes
akuisisi ANP, tidak ada catatan pemegang saham collectively or to outvote the Company.
lainnya yang berkolaborasi untuk menggunakan
suara mereka secara kolektif atau untuk
mengalahkan suara Perusahaan.
52
Page 55
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS,
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Konsolidasi entitas dimana Grup memiliki kurang Consolidation of entities in which the Group holds less
dari mayoritas hak suara: (lanjutan) than a majority of voting right (de facto control):
(continued)
Perusahaan memiliki kemampuan untuk The Company has the ability to exercise its power
menggunakan kekuasaannya atas ANP untuk over the ANP to affect the amount of the investors’
mempengaruhi jumlah imbal hasil. return.
Pemegang saham lainnya mengalihkan kepada The other shareholders transferred to the Company all
Perusahaan semua hak substantif untuk the substantive rights to direct the relevant activities of
mengarahkan aktivitas terkait ANP. Direktur dan ANP. The director and commissioner of ANP, who are
komisaris ANP yang merupakan perwakilan dari the representative of the Company, be in-charge of the
Perusahaan bertanggung jawab atas pelaksanaan execution of these substantive rights in ANP. The
hak-hak substantif tersebut di ANP. Perusahaan Company has ability to decide operational strategic
memiliki kemampuan untuk memutuskan rencana plan including capital, budgeting and funding
strategis operasi termasuk aktivitas permodalan, activities.
penganggaran dan pendanaan.
Pada tanggal 28 Desember 2020, MM, MTJ, dan On December 28, 2020, MM, MTJ and other minority
pemegang saham minoritas KPPN lainnya shareholders of KPPN entered into a shareholder
mengadakan perjanjian pemegang saham yang agreement which agreed that the MTJ and the other
menyepakati bahwa MTJ dan pemegang saham minority shareholders of KPPN fully devolved control
minoritas lainnya menyerahkan sepenuhnya over KPPN to MM. MM considers that it controls KPPN
pengendalian atas KPPN kepada MM. MM even though it owns less than 50% of the voting rights.
menganggap bahwa pihaknya mengendalikan KPPN This is because MM is the single largest shareholder
meskipun memiliki kurang dari 50% hak suara. Hal ini of KPPN with a 49% equity interest. The remaining
karena MM merupakan pemegang saham tunggal 51% of the equity shares in KPPN are held by other
terbesar dari KPPN dengan kepemilikan sebesar shareholders, which own 45%, 3%, and 3%. Since
49%. Sisanya 51% saham di KPPN dipegang oleh December 28, 2020, which is the date of acquisition of
pemegang saham lainnya yang masing-masing KPPN, there is no history of the other shareholders
memiliki 45%, 3%, dan 3%. Sejak 28 Desember collaborating to exercise their votes collectively or to
2020, yang merupakan tanggal akuisisi KPPN, tidak outvote MM. MM has the ability to control KPPN to
ada catatan pemegang saham lainnya yang affect the amount of the investor’s return.
berkolaborasi untuk menggunakan suara mereka
secara kolektif atau untuk mengalahkan suara MM.
MM memiliki kemampuan untuk menggunakan
kekuasaannya atas KPPN untuk mempengaruhi
jumlah imbal hasil.
Pemegang saham lainnya mengalihkan kepada MM, The other shareholders transferred to the MM, a
entitas anak semua hak substantif untuk subsidiary, all the substantive rights to direct the
mengarahkan aktivitas terkait KPPN. Direktur dan relevant activities of KPPN. The director and
komisaris KPPN yang merupakan perwakilan dari commissioner of KPPN, who are the representative of
MM bertanggung jawab atas pelaksanaan hak-hak MM, be in-charge of the execution of these
substantif tersebut di KPPN. MM memiliki substantive rights in KPPN. MM has ability to decide
kemampuan untuk memutuskan rencana strategis operational strategic plan including capital, budgeting
operasi termasuk aktivitas permodalan, and funding activities.
penganggaran dan pendanaan.
53
Page 56
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
4. PENYERTAAN PADA ENTITAS ANAK 4. EQUITY PARTICIPATION IN SUBSIDIARIES
Entitas Mulai Secara Persentase Kepemilikan Efektif/ Total Aset Sebelum Eliminasi/
dan Kegiatan Usaha/ Komersial/ Effective Percentage ofOwnership Total Assets Before Eliminated
Start of
Entity Commercial 30 September 2025/ 31 Desember 2024/ 30 September 2025/ 31 Desember 2024/
and Nature of Business Operation September 30, 2025 December 31, 2024 September 30, 2025 December 31, 2024
Pemilikan langsung/
Direct ownership
PT Cemindo Bangun Persada (“CBP”)
Indonesia
Jasa pengemasan semen/
Cement packing service 2015 70% 70% 91.074 94.919
PT Motive Mulia (“MM”)
Indonesia
Pabrikasi beton siap pakai/
Ready-mix concrete manufacturing 2013 98% 98% 570.240 422.830
PT Andalan Nusa Pratama (“ANP”)
Indonesia
Jasa transportasi truk/
Trucking transportation service 2011 49% 49% 114.725 135.092
PT Lebak Energi Nusantara (“LEN”)
Indonesia
Tambang batu kapur/
Limestone quarrying 2012 49% 49% 64.662 59.174
PT Terminal Mitra Gemilang (“TMG”)
Indonesia
Jasa pelayaranx/
Port service 2014 60% 40% 53.311 12.000
Cemindo Investment Pte. Ltd. (“CI”)
Singapore
Perusahaan investasi/
Investment company 2021 100% 100% 3.557.316 3.428.903
Pemilikan tidak langsung melalui MM/
Indirect ownership through MM
PT Karsa Primapermata Nusa (“KPPN”)
Indonesia
Tambang batu agregat/
Aggregate quarrying 1997 49% 49% 56.859 64.214
Pemilikan tidak langsung melalui CI/
Indirect ownership through CI
Chinfon Vietnam Holding (“CVH”)
British Virgin Island
Perusahaan investasi/
Investment company 1996 100% 100% 1.023.080 991.308
Chinfon Cement Corporation (“CCC”)
Vietnam
Pabrik semen/
Cement manufacturing 1992 70% 70% 2.301.462 2.551.519
Entitas ventura Bersama/
Joint venture entity
CIMAD Holdings Ltd. (“CIMAD”)
Madagaskar
Pabrikasi semen/
Cemen manufacturing 2024 50% 50% 924.299 796.506
54
Page 57
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
4. PENYERTAAN PADA ENTITAS ANAK (lanjutan) 4. EQUITY PARTICIPATION IN SUBSIDIARIES
(continued)
a. Entitas Anak a. The Subsidiaries
PT Cemindo Bangun Persada (“CBP”) PT Cemindo Bangun Persada (“CBP”)
CBP didirikan di Republik Indonesia pada tanggal CBP was established in the Republic of
6 Agustus 2014. CBP didirikan berdasarkan Indonesia on August 6, 2014. CBP was
perjanjian kerjasama tanggal 20 September established based on a cooperation agreement
2014 antara Perusahaan dengan PT Aneka dated September 20, 2014 between the
Bangun Usaha (“ABU”) sebagai pabrik Company and PT Aneka Bangun Usaha (“ABU”)
pengepakan semen di Pontianak, Kalimantan as cement packing plant in Pontianak, West
Barat yang mulai beroperasi sejak Desember Kalimantan which commence its operations since
2015. December 2015.
CBP memberikan jasa pengepakan produk CBP provides packing services to the Company.
semen kepada Perusahaan. Semen yang The packed cement is distributed by ABU in
dikemas didistribusikan oleh ABU untuk wilayah Pontianak and West Kalimantan area.
Pontianak dan wilayah Kalimantan Barat.
Cemindo Investment Pte. Ltd. (“CI”) Cemindo Investment Pte. Ltd. (“CI”)
CI didirikan dan berdomisili di Singapura dan CI is established and domiciled in Singapore and
kantor CI berkedudukan di 3 Church Street, #13- its office is located at 3 Church Street, #13-02
02 Samsung Hub, Singapura. Samsung Hub, Singapore.
Kegiatan Utama CI adalah sebuah perusahaan CI principal activity is an investment company.
investasi.
Berdasarkan perjanjian pembelian saham Based on Sale Purchase of Shares dated
tanggal 30 Desember 2020, pemegang saham CI December 30, 2020, the shareholders of CI
menyetujui pengalihan saham CI milik WHI approved the transfer of 1 shares of CI owned by
sebanyak 1 saham kepada Perusahaan dengan WHI to the Company with transfer price of US$1.
harga pengalihan sebesar AS$1. Setelah Subsequent to the transfer of shares, the
pengalihan tersebut, kepemilikan Perusahaan Company’s ownership interest in CI is 100%.
pada CI adalah sebesar 100%.
PT Motive Mulia (“MM”) PT Motive Mulia (“MM”)
MM didirikan di Republik Indonesia berdasarkan MM was established in the Republic of Indonesia
Akta No. 13 pada tanggal 13 November 2003 based on Deed No. 13 dated November 13, 2003
yang dibuat oleh Notaris Esther Setiawati of Esther Setiawati Santoso, S.H.
Santoso, S.H.
MM berkedudukan di Jl. Baru Cipendawa KP. MM domiciles at Jl. Baru Cipendawa
Bojong Menteng Rawa Lumbu RT 004/004 Kota KP. Bojong Menteng Rawa Lumbu RT 004/004
Bekasi Rawa Lumbu, Kota Bekasi, Jawa Barat, Bekasi City Rawa Lumbu, Bekas City, West Java,
Indonesia. Indonesia.
MM bergerak dibidang produksi beton siap pakai MM is engaged in manufacturing ready-mix
dan beton pracetak yang mulai beroperasi sejak concrete and precast concrete commenced since
Januari 2013. January 2013.
55
Page 58
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
4. INFORMASI PADA ENTITAS ANAK (lanjutan) 4. INFORMATION OF SUBSIDIARIES (continued)
a. Entitas Anak (lanjutan) a. The Subsidiaries (continued)
PT Motive Mulia (“MM”) PT Motive Mulia (“MM”)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on Deed of Statement Resolution of
Pemegang Saham No. 25 tanggal 28 Desember Shareholders No. 25 dated December 28, 2020
2020 yang dibuat oleh Notaris Irwan Utama made by Notary Irwan Utama Hidajat, S.H.,
Hidajat, S.H., M.Kn., Notaris di Tangerang, M.Kn., Notary in Tangerang, the shareholders of
pemegang saham MM menyetujui pengalihan MM approved the transfer of 49,000,000 shares
saham MM milik pihak berelasi sebanyak of MM owned by related party to the Company
49.000.000 saham kepada Perusahaan dengan with transfer price of Rp135,828. Subsequent to
harga pengalihan sebesar Rp135.828. Setelah the transfer of shares, the Company’s ownership
pengalihan tersebut, kepemilikan Perusahaan interest in MM is 98%. The excess of cost over
pada MM adalah sebesar 98%. Selisih lebih the book value for the aforesaid share transfer
antara biaya perolehan dengan nilai buku atas transaction was recorded as Additional paid-in
transaksi pengalihan saham tersebut dicatat capital in the consolidated statement of financial
sebagai tambahan modal disetor pada laporan position.
posisi keuangan konsolidasian.
PT Andalan Nusa Pratama (“ANP”) PT Andalan Nusa Pratama (“ANP”)
ANP didirikan di Republik Indonesia pada tanggal ANP was established in the Republic of Indonesia
26 Mei 2010 berdasarkan Akta No.77 dari Notaris on May 26, 2010 based on Notarial Deed No. 77
Robert Purba, S.H. of Notary Robert Purba, S.H.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended on several occasions, most recently by
notaris Laurens Gunawan, S.H., M.Kn. Deed ofLaurens Gunawan, S.H., M.Kn. No. 13
No.13 tertanggal 7 September 2023 sehubungan dated September 7, 2023 related to the change
dengan perubahan maksud dan tujuan its purpose and objective of the Company, which
Perseroan, yang pemberitahuan perubahan the notification has been received and recorded
anggaran dasar dan data perseroan telah in the Database of the Ministry of Laws and and
diterima dan dicatat dalam Sistem Administrasi Human Rights of the Republic of Indonesia in
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Letters both dated September 11, 2023 under
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat registration No. AHU-AH.01.09-0161574.
yang keduanya tertanggal 11 September 2023
dengan No. AHU-AH.01.09-0161574.
ANP berkedudukan di Kota Bekasi dan bergerak ANP is domiciled in Bekasi and engages in the
di bidang transportasi dan logistik, perdagangan transportation and logistics industry, among
material, perdagangan besar suku cadang, others, material trading, sale of new and used
perdagangan besar mobil baru dan mobil bekas, trucks, and other management consulting
dan aktivitas konsultasi manajemen lainnya. activities.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Statement Resolution
Pemegang Saham No.23 tanggal 28 Desember Shareholders No.23 dated December 28, 2020
2020 yang dibuat oleh Notaris Irwan Utama made by Notary Irwan Utama Hidajat, S.H.,
Hidajat, S.H., M.Kn., Notaris di Tangerang, M.Kn., Notary in Tangerang, the shareholders of
pemegang saham ANP menyetujui pengalihan ANP approved the transfer of 44,100,000 shares
saham ANP milik pihak berelasi sebanyak of ANP owned by related party to the Company
44.100.000 saham kepada Perusahaan dengan with transfer price of Rp40,175.
harga pengalihan sebesar Rp40.175.
Setelah pengalihan tersebut, kepemilikan Subsequent to the transfer of shares, the
Perusahaan pada ANP adalah sebesar 49%. Company’s ownership interest in ANP is 49%.
Selisih lebih antara biaya perolehan dengan nilai The excess of cost over the book value for the
buku atas transaksi pengalihan saham tersebut aforesaid share transfer transaction was recorded
dicatat sebagai Tambahan Modal Disetor pada as Additional paid-in capital in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian. statement of financial position.
56
Page 59
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
4. INFORMASI ATAS ENTITAS ANAK (lanjutan) 4. INFORMATION OF SUBSIDIARIES (continued)
a. Entitas Anak (lanjutan) a. The Subsidiaries (continued)
PT Lebak Energi Nusantara (“LEN”) PT Lebak Energi Nusantara (“LEN”)
LEN didirikan di Republik Indonesia pada LEN was established in the Republic of Indonesia
tanggal 26 Oktober 2010 berdasarkan Akta on October 26, 2010 based on Notarial Deed
Notaris Iswandono Poerwodinoto, S.H., Sp.N, No.60 of Iswandono Poerwodinoto, S.H., Sp.N,
M.Kn No.60. M.Kn.
LEN berkedudukan di Jakarta Selatan dengan LEN is domiciled in South Jakarta, with its head
kantor pusat berlokasi di Gedung Gama, Lantai office located in Gama Tower, 42th floor, Jl. H.R.
42, Jl. H.R. Rasuna Said Kav C22, Jakarta Rasuna Said Kav C22, South Jakarta. LEN is
Selatan. LEN bergerak dalam bidang engaged in limestone mining and limestone trading
pertambangan batu gamping dan perdagangan activities with scope activities consists of trading
batu gamping dengan ruang lingkup kegiatan and service construction and mining industry.
usaha dalam bidang perdagangan dan jasa
konstruksi serta pertambangan.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham LEN No.25 Based on the Deed Sale Purchase of Shares
tanggal 21 Desember 2020 yang dibuat oleh No. 25 dated December 21, 2020 made by Notary
Notaris Sukawaty Sumadi, S.H., M.Kn., GG dan Sukawaty Sumadi, S.H., M.Kn., GG and the
Perusahaan menyetujui pengalihan saham LEN Company agreed transferred of 4,949 shares of
milik GG sebanyak 4.949 saham kepada LEN owned by GG to the Company with transfer
Perusahaan dengan harga pengalihan sebesar price of Rp7,359. Subsequent to the transfer of
Rp7.359. Setelah pengalihan tersebut, shares, the Company’s ownership interest in LEN
kepemilikan Perusahaan pada LEN adalah is 49%. The excess of cost over the book value for
sebesar 49%. Selisih lebih antara biaya the aforesaid share transfer transaction was
perolehan dengan nilai buku atas transaksi recorded as Additional paid-in capital in the
pengalihan saham tersebut dicatat sebagai consolidated statement of financial position.
Tambahan Modal Disetor pada laporan posisi
keuangan konsolidasian.
Pemilikan tidak langsung melalui CI Indirect ownership through CI
Chinfon Vietnam Holding Co., Ltd. (“CVH”) Chinfon Vietnam Holding Co., Ltd. (“CVH”)
CVH didirikan di Vietnam dan beroperasi CVH was established in Vietnam and operates as
sebagai perusahaan investasi. an investment company.
Pada tanggal 30 Desember 2020, CI membeli On December 30, 2020, CI acquired 100% of the
100% saham ditempatkan dan disetor CVH issued and paid-up capital of CVH of
sebesar AS$60.015.684 setara dengan US$60,015,684, equivalent to 60,015,684 shares,
60.015.684 lembar saham, dari WHI dengan from WHI for a total consideration of
harga pengalihan sebesar AS$208.000.000. US$208,000,000.
Chinfon Cement Corporation (“CCC”) Chinfon Cement Corporation (“CCC”)
CCC didirikan di Vietnam pada tanggal CCC didirikan di Vietnam pada tanggal
24 Desember 1992. CCC didirikan berdasarkan December 24, 1992. CCC didirikan berdasarkan
surat izin investasi No. 490/GP (pertama kali surat izin investasi No. 490/GP (initially surat
surat Certificate of Investment Registration Certificate of Investment Registration
No. 7636888570 dikeluarkan oleh State No. 7636888570 issued by oleh State Committee
Committee for Cooperation and Investment). for Cooperation and Investment).
Kegiatan operasi CCC adalah memproduksi dan CCC operation activities is produce and sell
menjual terak dan semen, beton dan produk clinker sand cement, concrete and other products
lainnya yang berasal dari semen dan gips. from cement and gypsum.
57
Page 60
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
4. INFORMASI ATAS ENTITAS ANAK (lanjutan) 4. INFORMATION OF SUBSIDIARIES (continued)
a. Entitas Anak (lanjutan) a. The Subsidiaries (continued)
Pemilikan tidak langsung melalui MM Indirect ownership through MM
PT Karsa PrimaPermata Nusa (“KPPN”) PT Karsa PrimaPermata Nusa (“KPPN”)
KPPN didirikan di Indonesia pada tanggal KPPN was established in Indonesia on
2 September 1996 berdasarkan Akta Notaris September 2, 1996 x S.H..
Drs. Atrino Leswara, S.H. No.6.
KPPN berkedudukan di Medan dan bergerak di KPPN is domicilied in Medan and engages in
bidang industri dan perdagangan barang-barang industry and trading of the products made from
dari semen untuk konstruksi, antara lain seperti cements for the constructions needed, such as
ready mixed concrete, beton cetakan, dan lain- ready mix concrete, pavling blocks, etc.
lain.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed Statement Resolution of
Pemegang Saham No. 33 tanggal 28 Desember Shareholders No. 33 dated December 28, 2020
2020 yang dibuat oleh Notaris Irwan Utama made by Notary Irwan Utama Hidajat, S.H.,
Hidajat, S.H., M.Kn., pemegang saham KPPN M.Kn., the shareholders of KPPN approved the
menyetujui pengalihan saham KPPN milik MM transfer of 2,790,000 shares of KPPN owned by
sebanyak 2.790.000 saham kepada PT Mulia MM to the PT Mulia Tirta Jaya, PT Gama
Tirta Jaya, PT Gama Dinamika Selaras, dan Dinamika Selaras, and PT Gama Nusa Prima
PT Gama Nusa Prima dengan harga pengalihan with transfer price of Rp2,790. Subsequent to the
sebesar Rp2.790. Setelah pengalihan tersebut, transfer of shares, the MM ownership interest in
kepemilikan MM pada KPPN adalah sebesar KPPN is 49%. The excess of cost over the book
49%. Selisih lebih antara biaya perolehan value for the aforesaid share transfer transaction
dengan nilai buku atas transaksi pengalihan was recorded as Additional paid-in capital in the
saham tersebut dicatat sebagai Tambahan consolidated statement of financial position.
Modal Disetor pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal Based on Notarial Deed No. 37 dated March 29,
29 Maret 2022 dibuat di hadapan Notaris 2022 of Laurens Gunawan S.H., M.Kn., MM
Laurens Gunawan, S.H., M.Kn., MM menyetujui approved the conversion of payable to shares in
konversi utang menjadi modal pada KPPN KPPN to 5,145,000 shares, or amounted to
menjadi sebanyak 5.145.000 lembar saham atau Rp5,145, equivalent to 49% of shares ownership
sebesar Rp5.145, setara dengan 49% in KPPN.
kepemilikan total saham di KPPN.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Kas 1.547 2.429 Cash
Bank 218.088 287.592 Bank
Deposito berjangka 303.660 358.775 Time deposit
523.295 648.796
Dikurangi: dana yang dibatasi
penggunaannya (87.852) (8.298) Less: restricted funds
Kas dan setara kas 435.443 640.498 Cash and cash equivalents
58
Page 61
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
5. KAS DAN SETARA KAS (Lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (Continued)
a. Kas a. Cash on hand
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah 1.154 2.110 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 393 319 United States Dollar
1.547 2.429
b. Bank b. Banks
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 44.503 14.739 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk. 9.458 61.344 (Persero) Tbk.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. 4.461 15.622 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
PT Bank Central Asia Tbk. 2.643 1.607 PT Bank Central Asia Tbk.
PT Bank OCBC NISP Tbk. 2.323 2.113 PT Bank OCBC NISP Tbk.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 21 22 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk. 11 62 (Persero) Tbk.
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Khusus Ibu Kota Jakarta 5 4 Khusus Ibu Kota Jakarta
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 1 103 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Sumatera Utara 1 1 PT Bank Sumatera Utara
PT Bank Permata Tbk. - 461 PT Bank Permata Tbk.
United Overseas bank Limited - 6 United Overseas bank Limited
63.427 96.084
Yuan China China Yuan
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 4 4 (Persero) Tbk
4 4
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Permata Tbk. 110.296 981 PT Bank Permata Tbk.
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited 5.311 630 Limited
Taipei Fubon Commercial Taipei Fubon Commercial
Bank Co., Ltd. 860 453 Bank Co., Ltd.
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk. 618 26.148 (Persero) Tbk.
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial Bank for
for Foreign Trade of Vietnam 304 1.236 Foreign Trade of Vietnam
United Overseas Bank Limited 104 101 United Overseas Bank Limited
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. 40 267 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Standard Chartered Bank Standard Chartered Bank
(Vietnam Ltd.) 33 20 (Vietnam Ltd.)
Vietnam International Vietnam International
Commercial Joint Stock Bank 8 6 Commercial Joint Stock Bank
Vietnam Joint Stock Commercial Vietnam Joint Stock Commercial
Bank for Industry and Trade 4 7 Bank for Industry and Trade
Bank of China Ltd. 3 2 Bank of China Ltd.
Vietnam Prosperity Joint Stock Bank 2 - Vietnam Prosperity Joint Stock Bank
117.583 29.851
59
Page 62
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
b. Bank (lanjutan) b. Banks (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Dong Vietnam Vietnamese Dong
Bangkok Bank Public Company Limited 20.022 22.915 Bangkok Bank Public Company Limited
Bank of China Ltd. 10.925 9.570 Bank of China Ltd.
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial Bank
for Foreign Trade of Vietnam 1.802 50.577 for Foreign Trade of Vietnam
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial
for Investment and Development Bank for Investment and
Vietnam 1.244 19.345 Development Vietnam
Taipei Fubon Commercial Taipei Fubon Commercial
Bank Co., Ltd. 1.015 10.791 Bank Co., Ltd.
Vietnam Joint Stock Commercial Vietnam Joint Stock Commercial
Bank for Industry and Trade 821 34.604 Bank for Industry and Trade
Vietnam International Commercial Vietnam International
Joint Stock Bank 477 573 Commercial Joint Stock Bank
CTBC Bank Co., Ltd 370 230 CTBC Bank Co., Ltd
Standard Chartered Bank (Vietnam Ltd.) 146 165 Standard Chartered Bank (Vietnam Ltd.)
Bank SinoPac-Ho Chi Minh City Branch 132 6.459 Bank SinoPac-Ho Chi Minh City Branch
United Overseas Bank Limited 111 6.414 United Overseas Bank Limited
Vietnam Prosperity Joint Stock Bank 9 10 Vietnam Prosperity Joint Stock Bank
37.074 161.653
218.088 287.592
c. Deposito berjangka c. Time deposit
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk. - - (Persero) Tbk.
- -
Dong Vietnam Vietnamnese Dong
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial Bank for
for Foreign Trade of Vietnam 94.500 31.750 Foreign Trade of Vietnam
Vietin Bank-Ho Chi Minh Branch 89.460 196.850 Vietin Bank-Ho Chi Minh Branch
Chinatrust Commercial Bank Ltd 50.400 57.150 Chinatrust Commercial Bank Ltd
Vietnam International Commercial Vietnam International Commercial
Joint Stock Bank 34.650 34.925 Joint Stock Bank
Taipei Fubon Commercial Taipei Fubon Commercial
Bank Co., Ltd. 25.200 25.400 Bank Co., Ltd.
Vietnam Prosperity Joint Stock Bank 9.450 - Vietnam Prosperity Joint Stock Bank
Bangkok Bank Public Bangkok Bank Public
Company Limited - 12.700 Company Limited
Jumlah 303.660 358.775 Total
303.660 358.775
Tingkat bunga deposito berjangka per tahun berkisar The range of the interest rates per annum for
antara: time deposits as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Dong Vietnam 4,20% - 4,60% 4,00% - 4,70% Vietnamnese Dong
d. Bank yang dibatasi penggunaannya d. Restricted banks
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Rupiah Rupiah
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
PT Bank Negara Indonesia 79.892 PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk. 5.859 5.933 (Persero) Tbk.
PT OCBC NISP Tbk. 2.101 2.101 PT OCBC NISP Tbk.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. - 264 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
87.852 8.298
60
Page 63
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
5. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
d. Bank yang dibatasi penggunaannya (lanjutan) d. Restricted banks (continued)
Bank yang dibatasi penggunaannya pada PT Bank Restricted bank in PT Bank Negara Indonesia
Negara Indonesia (Persero) Tbk. merupakan (Persero) Tbk. is required for the minimum
persyaratan mínimum atas debt service reserved requirements of debt service reserved accounton
account atas pinjaman kredit modal kerja, pinjaman working capital loan, syndication loan and
sindikasi dan jaminan fasilitas Letter of Credit collateral of Letter of Credit facility of the
Perusahaan Company.
Pada tanggal 30 September 2025, bank yang As of September 30, 2025, restricted bank in
dibatasi penggunaannya pada PT Bank Negara PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Indonesia (Persero) Tbk. sebesar Rp1.028 amounting Rp1,028 represents escrow accounts
merupakan rekening amanat MM, entitas anak, of MM, a subsidiary, in connection with supply
terkait pemasok produk kepada kontraktor untuk products to contractors for contract of project
pengerjaan proyek Sudetan Kali Ciliwung ke Kanal Ciliwung River canal to Eastern Flood Channel,
Banjir Timur, Proyek Pembangunan Apartemen Solterra Apartment Development Project and
Solterra dan Proyek Pembangunan Podomoro Golf Podomoro Golf View (PGV) Development
View (PGV). Project.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Piutang usaha terdiri dari: Trade receivables consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Usaha semen Cement business
PT Jaya Prima Agung 50.502 26.418 PT Jaya Prima Agung
PT Sumatera Anugerah Teknindo PT Sumatera Anugerah Teknindo
Perkasa 47.129 60.913 Perkasa
PT Conch Cement Indonesia 44.105 - PT Conch Cement Indonesia
PT Sumber Urip Sejati 40.692 34.806 PT Sumber Urip Sejati
PT Nawasena Mandiri Perkasa 29.857 34.158 PT Nawasena Mandiri Perkasa
PT Remicon Widyaprima 17.612 14.478 PT Remicon Widyaprima
PT Aliet Sakatha Rahayu 17.590 17.124 PT Aliet Sakatha Rahayu
PT Sumber Nugraha Berjaya 16.520 23.248 PT Sumber Nugraha Berjaya
PT Adhimix Precast Indonesia 15.753 15.398 PT Adhimix Precast Indonesia
PT Aneka Bangun Usaha 15.567 13.597 PT Aneka Bangun Usaha
PT Satria Putra Persada 15.147 21.512 PT Satria Putra Persada
PT Aslink Mandiri 15.038 16.710 PT Aslink Mandiri
PT Bhakti Buana Makmur Distributor 13.896 13.896 PT Bhakti Buana Makmur Distributor
PT Sinar Gemilang Perdana Mandiri 12.382 25.675 PT Sinar Gemilang Perdana Mandiri
PT Mataram Agung 12.149 16.425 PT Mataram Agung
PT Wijaya Karya Beton 10.034 4.879 PT Wijaya Karya Beton
PT Power Block Indonesia 9.729 - PT Power Block Indonesia
PT Citra Beton 8.938 6.231 PT Citra Beton
PT Mega Adhitama Sejati 8.585 7.036 PT Mega Adhitama Sejati
PT Sinergi Mandiri Perkasa 8.286 8.349 PT Sinergi Mandiri Perkasa
PT Kalimantan Aluminium Industry 8.181 - PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Murado Tangkas Abadi 7.155 8.054 PT Murado Tangkas Abadi
PT Mitra Abadi Lintas Generasi 6.663 - PT Mitra Abadi Lintas Generasi
PT Rekagunatek Persada 6.558 - PT Rekagunatek Persada
PT Selancar Sukses Sejahtera 5.402 3.755 PT Selancar Sukses Sejahtera
PT Dewadaru Karyautama Jaya 5.398 6.374 PT Dewadaru Karyautama Jaya
PT Korsa Persada Asia 5.106 5.178 PT Korsa Persada Asia
PT Cipta Mortar Utama 5.035 - PT Cipta Mortar Utama
PT Bina Mandiri Prima Persada 4.978 5.418 PT Bina Mandiri Prima Persada
PT Karya Utama Group 4.895 - PT Karya Utama Group
PT Dumai Jaya Beton 4.704 3.405 PT Dumai Jaya Beton
PT Mitra Ganda Perkasa 4.389 4.901 PT Mitra Ganda Perkasa
CV Tunas Baru Perkasa 4.129 - CV Tunas Baru Perkasa
PT Adhi Persada Beton 4.040 9.809 PT Adhi Persada Beton
PP-ASHFRI-MINARTA KSO 3.635 - PP-ASHFRI-MINARTA KSO
PT Yasa Patria Perkasa 3.466 4.377 PT Yasa Patria Perkasa
PT Karya Logistik Nusantara 3.425 3.729 PT Karya Logistik Nusantara
PT Sumatera Teknindo 3.380 3.276 PT Sumatera Teknindo
PT Semen Jakarta 3.360 4.546 PT Semen Jakarta
PT Sapta Buana Indonesia 3.252 3.397 PT Sapta Buana Indonesia
PT Brantas Abipraya (Persero) 3.205 4.203 PT Brantas Abipraya (Persero)
Saldo dipindahkan 509.867 431.275 Balancing carried forward
61
Page 64
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)
Piutang usaha terdiri dari: (lanjutan) Trade receivables consists of: (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Usaha semen Cement business
Saldo pindahan 509.867 431.275 Balancing carried forward
PT Graha Merah Putih Persada 2.741 - PT Graha Merah Putih Persada
PT Semen Indogreen Sentosa 2.643 6.278 PT Semen Indogreen Sentosa
CV Valz Sukses Mandiri 2.229 2.989 CV Valz Sukses Mandiri
PT Andespal Niaga Utama 1.454 6.560 PT Andespal Niaga Utama
PT Rajawali Emas Ancora Lestari 1.368 5.031 PT Rajawali Emas Ancora Lestari
PT Maju Mix Berama Abadi - 3.416 PT Maju Mix Berama Abadi
PT Multi Trans Sejahtera - 3.839 PT Multi Trans Sejahtera
PT Rekagunatek Persada - 3.880 PT Rekagunatek Persada
PT Agung Beton Persada Utama - 2.655 PT Agung Beton Persada Utama
PT Kreasibeton Nursapersada - 5.442 PT Kreasibeton Nursapersada
PT Jaya Beton Indonesia - 2.949 PT Jaya Beton Indonesia
PT Kaltara Power Indonesia - 8.389 PT Kaltara Power Indonesia
Lain-lain (masing-masing dibawah) Others (each below
Rp2.5 Miliar 95.306 87.642 Rp2,5 Bilion)
Sub-total usaha semen 615.508 570.345 Sub-total cement business
Pihak ketiga Third parties
Usaha beton siap pakai Ready-mix concrete
PT PP Urban 52.211 50.128 PT PP Urban
Sinoma Development Indonesia 45.337 - Sinoma Development Indonesia
PT Global Papua Abadi 16.703 - PT Global Papua Abadi
Penta Ocean-Toyo-Rinkai- Penta Ocean-Toyo-Rinkai-
Pp-Wika-Jakon Consortium 10.380 - Pp-Wika-Jakon Consortium
PT Brantas Abipraya (Persero) 9.756 15.731 PT Brantas Abipraya (Persero)
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 8.459 - PT Jasamarga Tollroad Maintenance
PT Indonesia Xin Hai Steel Structure 7.321 - PT Indonesia Xin Hai Steel Structure
CSCEC ZMDQ JO 7.098 - CSCEC ZMDQ JO
PT China State Construction PT China State Construction
Overseas Development Shanghai 6.573 - Overseas Development Shanghai
PT Totalindo Eka Persada 6.273 6.430 PT Totalindo Eka Persada
PT Wijaya Karya Tbk 5.982 15.484 PT Wijaya Karya Tbk
Asri-Praya, KSO 5.958 13.419 Asri-Praya, KSO
PT Hakaaston 5.689 4.083 PT Hakaaston
PT Multi Karya Cemerlang 4.881 5.315 PT Multi Karya Cemerlang
PT Polabaja Pantongraha 4.092 4.092 PT Polabaja Pantongraha
PT Sinar Alia Topaz 3.292 3.292 PT Sinar Alia Topaz
PT Waskita Beton Precast, Tbk 3.105 4.160 PT Waskita Beton Precast, Tbk
PT Adhi Persada Beton 2.898 15.749 PT Adhi Persada Beton
PT Multimas Nabati Asahan 827 3.525 PT Multimas Nabati Asahan
PT Adhi Persada Gedung 134 2.894 PT Adhi Persada Gedung
PT Marga Maju Mapan - 15.455 PT Marga Maju Mapan
PT Waskita Fim Perkasa Realti - 4.887 PT Waskita Fim Perkasa Realti
Lain-lain (masing-masing dibawah) Others (each below
Rp2.5 Miliar 66.680 66.025 Rp2,5 Bilion)
Sub-total usaha beton siap pakai 273.649 230.669 Sub-total ready-mix concrete
Pihak ketiga Third parties
Usaha lain-lain Others
PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk 3.971 4.477 PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk
PT Semen Baturaja Tbk. 3.076 3.434 PT Semen Baturaja Tbk
PT Semen Grobogan 1.493 2.830 PT Semen Grobogan
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp2.5 Miliar) 5.556 3.945 Rp2,5 Bilion)
Sub-total usaha lain-lain 14.096 14.686 Sub-total others
Jumlah piutang usaha 903.353 815.700 Total trade receivable
Penyisihan penurunan nilai (109.875) (108.020) Allowance for impairment losses
Piutang usaha – pihak ketiga 793.478 707.680 Trade receivable – third parties
Piutang usaha – pihak berelasi Trade receivables – related parties
(Catatan 21a) 38.788 6.684 (Note 21a)
Piutang usaha, neto 832.266 714.364 Trade receivables, net
62
Page 65
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of trade receivables is as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Belum jatuh tempo dan tidak
turun nilai 588.952 472.737 Neither past due nor impaired
Lewat jatuh tempo tetapi tidak
turun nilai: Past due but not impaired:
1 – 31 hari 74.203 76.771 1 – 31 days
31 – 60 hari 35.383 35.572 31 – 60 days
61 – 90 hari 10.079 24.989 61 – 90 days
Lebih dari 90 hari 123.649 104.295 Over 90 days
832.266 714.364
Lewat jatuh tempo dan turun nilai 109.875 108.020 Past due and impaired
942.141 822.384
Dikurangi: Less:
Penyisihan penurunan nilai (109.875) (108.020) Allowance for impairment
832.266 714.364
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang usaha The movements in the allowance for impairment of
adalah sebagai berikut: trade receivables is as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 108.020 131.317 Beginning balance
Penambahan/(pembalikan), neto 1.855 (23.297) Addition/(reversal), net
Saldo akhir 109.875 108.020 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan piutang Based on a review of the status of the individual trade
usaha masing-masing pelanggan pada akhir periode receivables account at end of reporting period,
pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa management believes that the allowance for
penyisihan penurunan nilai telah memadai untuk impairment is adequate to cover possible losses from
menutup kemungkinan kerugian atas tidak uncollectible receivables.
tertagihnya piutang usaha.
Rincian piutang usaha berdasarkan segmentasi The details of trade receivables based on
adalah sebagai berikut: segmentation are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak berelasi Related parties
Usaha semen 25.459 849 Cement business
Usaha beton siap pakai 8.612 3.466 Ready mix business
Usaha lain-lain 4.717 2.369 Other business
38.788 6.684
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
Usaha semen 615.608 570.345 Cement business
Usaha beton siap pakai 273.649 230.669 Ready mix business
Usaha lain-lain 14.096 14.686 Other business
903.353 815.700
Penyisihan penurunan nilai (109.875) (108.020) Allowance for impairment losses
793.478 707.680
Beberapa piutang usaha milik Grup pada tanggal Several trade receivables own by the Group as of
30 September 2025, digunakan sebagai jaminan atas September 30, 2025, are pledged as collateral for
pinjaman bank jangka panjang tertentu (Catatan 24). certain long-term bank loans (Note 24).
63
Page 66
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Sinoma Development Indonesia 9.743 44.862 PT Sinoma Development Indonesia
PT Semeru Surya Semen 3.543 - PT Semeru Surya Semen
PT Jasa Armada Indonesia Tbk 2.874 2.679 PT Jasa Armada Indonesia Tbk
Canterbury FZCO - 16.970 Canterbury FZCO
PT Nebraska Pratama - 2.640 PT Nebraska Pratama
PT Sumatera Utara Perkasa Semen - 9.658 PT Sumatera Utara Perkasa Semen
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 2.5 Milyar) 28.009 21.151 Rp 2,5 Billion)
Jumlah piutang lain-lain 44.169 97.960 Total other receivables
Penyisihan penurunan nilai (5.184) (5.881) Allowance for impairment losses
Piutang lain-lain – pihak ketiga 38.985 92.079 Other receivables – third parties
Pihak berelasi (Catatan 21a) 78.693 95.890 Related parties (Note 21a)
Piutang lain-lain, neto 117.678 187.969 Other receivables, net
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang lain-lain The movements in the allowance for impairment of
adalah sebagai berikut: other receivables is as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal 5.881 5.613 Beginning balance
(Pembalikan)/Penambahan, neto (697) 268 (Reversal)/Addition, net
Saldo akhir 5.184 5.881 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan akun Based on a review of the status of individual other
piutang lain-lain masing-masing debitur pada akhir receivables account at end of reporting period,
periode pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa management believes that the allowance for
penyisihan penurunan nilai telah memadai untuk impairment is adequate to cover possible losses from
menutup kemungkinan kerugian atas tidak uncollectible other receivables.
tertagihnya piutang lain-lain.
8. PERSEDIAAN, NETO 8. INVENTORIES, NET
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Suku cadang 1.037.018 1.165.706 Spare parts
Bahan baku dan penolong 289.773 277.689 Raw and indirect materials
Barang jadi 212.820 154.416 Finished goods
Barang dalam proses 226.544 218.919 Work in progress
Barang dalam perjalanan 833 1.680 Goods in transit
1.766.988 1.818.410
Penyisihan penurunan nilai pasar Allowance for decline in market
dan keusangan persediaan (54.704) (58.376) values and obsolescene of inventories
Saldo akhir 1.712.284 1.760.034 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that allowance for decline in
penurunan nilai pasar dan keusangan persediaan market values and obsolescence of inventories is
telah cukup untuk menutup kerugian akibat dari adequate to cover losses due to the decline in the
penurunan nilai pasar dan keusangan persediaan. market value and obsolete of the inventories.
Mutasi penyisihan penurunan nilai pasar dan The movements in the allowance for decline in market
keusangan persediaan adalah sebagai berikut: values and obsolescence of inventories are as follows:
64
Page 67
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
8. PERSEDIAAN, NETO (lanjutan) 8. INVENTORIES, NET (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Saldo awal tahun 58.376 63.753 Balance at beginning of year
Cadangan selama periode berjalan (3.672) (5.377) Provision during current period
Saldo akhir 54.704 58.376 Ending balance
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31 2024,
2024, persediaan Perusahaan, KPPN, CCC, dan inventories held by the Company, KPPN, CCC, and
CBP senilai Rp 1.712.284 dan Rp 1.760.034 telah CBP amounting to Rp 1,712,284 and Rp 1,760,034,
diasuransikan terhadap risiko kerugian atas are covered by insurance against losses from fire
kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai and other risks with combine insurance coverage
pertanggungan gabungan sebesar masing-masing totaling of Rp 1,502,668 and Rp 1,501,238,
Rp 1.502.668 dan Rp 1.501.238 yang menurut respectively. Which in management’s opinion, to
pendapat manajemen cukup untuk menutup adequate cover possible losses that may arise from
kemungkinan kerugian atas risiko - risiko tersebut. such risks.
Pada tanggal 30 September 2025, Perusahaan As of September 30, 2025, the Company pledged a
menjaminkan sebagian persediaan sehubungan portion of its inventory in connection with a
dengan fasilitas sindikasi dari Bangkok Bank Public syndicated facility from Bangkok Bank Public
Company Limited (Catatan 24) dan pada Company Limited (Note 24) and as of December 31,
31 Desember 2024, Perusahaan menjaminkan 2024, the Company pledged a portion of its
sebagian persediaan sehubungan dengan fasilitas inventory in connection with a syndicated facility
sindikasi dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.,
Tbk., (Catatan 24). (Note 24).
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. ADVANCES AND PREPAYMENTS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Uang muka pembelian dan Advance for purchase and
operasional operational
Pihak ketiga 162.927 44.495 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 21a) 6.546 185 Related parties (Note 21a)
Biaya dibayar di muka 45.600 32.113 Prepaid expenses
Total uang muka pembelian Total advance for purchase
dan operasional 215.073 76.793 and operational
Dikurang: penyisihan kerugian Less: allowance for impairment
penurunan nilai uang muka (2.338) (2.338) loss of advance payment
Uang muka dan biaya dibayar
di muka, neto 212.735 74.455 Advances and prepayments, net
10. SEKURITAS YANG TERSEDIA UNTUK DIJUAL 10. SECURITIES AVAILABLE FOR SALE
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Sekuritas tersedia untuk dijual - 9.766 Securities available for sale
Penyisihan atas estimasi nilai wajar Allowance of fair value estimates
sekuritas yang tersedia untuk dijual - (6.691) securities available for sale
Total - 3.075 Total
Pada tanggal 8 Agustus 2023, sebagian piutang On August 8, 2023, a portion of the trade receivable
usaha dari PT Waskita Beton Precast Tbk. dikonversi from PT Waskita Beton Precast Tbk. were converted
ke saham berdasarkan dari keputusan PKPU into equity based on the decision of the PKPU
(Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang), dengan (Debt Payment Obligation Postponement), with an
jumlah sebesar Rp17.332. Perusahaan mencatat amount of Rp17,332. The Company recorded this as
sebagai sekuritas dimiliki. securities available for sale.
Pada tanggal 20 Desember 2024, sebagian sekuritas On December 20, 2024, this partial security has
ini telah dijual kepada PT Gemilang Mulia Sentosa, been sold to PT Gemilang Mulia Sentosa, an related
pihak berelasi, dengan jumlah sebesar Rp7.567. party, for an amount of Rp7,567. On December 31,
Pada 31 Desember 2024, telah dilakukan 2024, a fair value adjustment has been made on
penyesuaian nilai wajar atas efek yang tersedia dijual value securitties available for sale amounting to
sebesar Rp6.691. Pada tanggal 28 Agustus 2025, Rp6,691. On August 28, 2025, the subsidiary entity
entitas anak PT Karsa Primapermata Nusa menjual PT Karsa Primapermata Nusa sold these securities
sekuritas ini ke umum dengan jumlah sebesar to the public for an amount of Rp 9,766.
Rp 9.766
65
Page 68
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
11. ASET LANCAR LAINNYA 11. OTHER CURRENT ASSETS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Beban yang ditangguhkan 173.921 - Deferred expense
Deposito jangka pendek lainnya Others short term deposits
Pihak ketiga - - Third parties
pihak berelasi 35.510 15.510 Related parties
Penyisihan atas estimasi nilai wajar - 248 Allowance of fair value estimates
Total 209.431 15.758 Total
12. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 12. INVESTMENT IN AN ASSOCIATE ENTITIES AND
VENTURA BERSAMA JOINT VENTURES
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
CIMAD Holdings Ltd 43.623 35.692 CIMAD Holdings Ltd
PT Terminal Mitra Gemilang - 4.729 PT Terminal Mitra Gemilang
Total 43.623 40.421 Total
Pada tanggal 13 Februari 2024, CI, anak On February 13, 2024, CI, a subsidiary, completed
perusahaan, menyelesaikan transaksi penyertaan an indirect share capital investment transaction to
modal saham secara tidak langsung ke Ciment de Ciment de Madagascar and Alpha Ciment
Madagascar dan Alpha Ciment Madagascar SA yang Madagascar SA located in Madagascar through
berlokasi di Madagaskar melalui CIMAD Holdings CIMAD Holdings Ltd. with a 50% ownership
Ltd., dengan persentase kepemilikan sebesar 50% percentage of US$2,326,300 (equivalent to
dengan nilai AS$2,326,300 (setara dengan Rp37,597,660,600 (full amount)). On December 16,
Rp37.597.660.600 (nilai penuh)). Pada tanggal 2024, CI acquire additional share capital investment
16 Desember 2024, CI melakukan penyertaan modal amounting to US$1,800,000 (equivalent to
saham tambahan dengan nilai AS$1.800.000 (setara Rp29,091,600,000 (full amount)), in accordance with
dengan Rp29.091.600.000 (nilai penuh)), sesuai CI's ownership percentage in CIMAD Holdings Ltd.,
dengan persentase kepemilikan CI di CIMAD which is 50%. This investment is recorded using
Holdings Ltd., yaitu sebesar 50%. Penyertaan pada equity method.
entitas asosiasi ini dicatat menggunakan metode
ekuitas.
Pada tanggal 12 November 2014, Perusahaan dan On November 12, 2014, the Company and PT Mulia
PT Mulia Tirta Jaya (“MTJ”) mendirikan Tirta Jaya (“MTJ”) established PT Terminal Mitra
PT Terminal Mitra Gemilang (“TMG”), yang Gemilang (“TMG”), a non-listed company based in
berdomisili di Jakarta Selatan dan bergerak dibidang Jakarta Selatan and engages in provision of
penyediaan fasilitas, pelayanan, dan pengoperasian facilities, services, and operation of the port, with
pelabuhan dengan jumlah modal ditempatkan total issued share capital of Rp12,000, 40% of TMG
sebesar Rp12.000, 40% saham TMG diambil bagian shares was subscribed by the Company.
oleh Perusahaan.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Statement of Shareholders'
Pemegang Saham No. 28 tanggal 14 Agustus 2025 Resolution No. 28 dated 14 August 2025 drawn up
yang dibuat oleh Notaris Anesta Chrisanti, S.H., by Notary Anesta Chrisanti, S.H., M.Kn., Notary in
M.Kn., Notaris di Depok, pemegang saham TMG Depok, the shareholders of TMG approved an
menyetujui peningkatan modal yang ditempatkan increase in issued and paid-up capital through the
dan modal disetor dengan pengeluaran saham issuance of 6,000,000 shares, bringing the total
sebesar 6.000.000 saham sehingga peningkatan issued and paid-up capital to 18,000,000 shares.
modal yang ditempatkan dan modal disetor menjadi The Company's stake in TMG is 60% of the shares.
18.000.000 lembar saham, Perusahaan mengambil
bagian dalam TMG menjadi sebesar 60% saham.
Investasi pada TMG, per 30 September 2025 tidak As of September 30, 2025, the investment in TMG is
lagi tercatat sebagai entitas asosiasi melainkan no longer recorded as an associate entity but as a
sebagai entitas anak, investasi Perusahaan, dengan subsidiary, an investment of the Company, with a
persentase kepemilikan sebesar 60%. Penyertaan 60% ownership interest. Investment in this
pada entitas anak ini dicatat menggunakan metode subsidiary is accounted for using the equity method.
ekuitas.
66
Page 69
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
13. ASET TETAP, NETO 13. FIXED ASSETS, NET
Mutasi di periode 30 September 2025 In period September 30, 2025 Movements
Penjabaran
laporan
keuangan/
Difference in
foreign currency
31 Desember/ translation 30 September /
December 31, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ of financial September 30,
2024 Addition Deduction Reclassification statements 2025
Biaya perolehan Acquisition cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 674.472 5.817 - - - 680.289 Land
Pengembangan tanah 409.698 - - 3.901 (3.226) 410.373 Land improvements
Bangunan dan prasarana 4.929.045 10.485 (29) 16.190 (9.923) 4.945.768 Building and structure
Mesin dan peralatan 14.874.020 18.381 (14.711) 30.125 (27.516) 14.880.299 Machinery and equipment
Peralatan berat dan Heavy equipment
kendaraan 1.134.528 36.891 (22.738) - (403) 1.148.278 and vehicles
Peralatan kantor 183.750 4.783 (60) 69 (203) 188.339 Office equipment
Perkakas dan Tools and
peralatan lainnya 21.524 510 - - (107) 21.927 other equipment
Pembangunan dalam Construction in
proses 110.918 98.869 (42.618) (50.318) (363) 116.488 progress
Jumlah 22.337.955 175.736 (80.156) (33) (41.741) 22.391.761 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Pengembangan tanah 235.503 7.825 - - (1.854) 241.474 Land improvements
Bangunan dan prasarana 1.644.872 98.617 (183) - (7.050) 1.736.256 Building and structure
Mesin dan peralatan 6.159.277 411.530 (10.737) - (21.127) 6.538.943 Machinery and equipment
Peralatan berat dan Heavy equipment
kendaraan 968.372 51.269 (21.936) - (307) 997.398 and vehicles
Peralatan kantor 154.104 9.480 (16) (3) (199) 163.366 Office equipment
Perkakas dan Tools and
peralatan lainnya 19.092 994 - - (92) 19.994 other equipment
Jumlah 9.181.220 579.715 (32.872) (3) (30.629) 9.697.431 Total
Nilai buku 13.156.735 12.694.330 Book value
Mutasi di tahun 2024 2024 Movements
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ December 31,
2023 Additions Deductions Reclassifications 2024
Biaya perolehan Acquisition Cost Direct
Kepemilikan langsung ownership
Tanah 671.960 2.512 - - 674.472 Land
Pengembangan tanah 409.361 337 - - 409.698 Land improvements
Bangunan dan prasarana 4.790.486 2.638 (4.059) 139.980 4.929.045 Buildings and infrastructures
Mesin dan peralatan 14.610.183 64.327 (20.263) 219.773 14.874.020 Machinery and equipment
Peralatan berat dan kendaraan 1.135.944 110.097 (111.513) - 1.134.528 Heavy equipment and vehicles
Peralatan kantor 168.838 17.211 (1.145) (1.154) 183.750 Office equipment
Perkakas dan peralatan lainnya 20.335 35 - 1.154 21.524 Tools and other equipment
Aset tetap dalam penyelesaian 227.656 246.200 (3.185) (359.753) 110.918 Constructions in-progress
22.034.763 443.357 (140.165) - 22.337.955
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership Land
Pengembangan tanah 220.384 15.119 - - 235.503 Improvements
Bangunan dan prasarana 1.523.929 125.792 (3.516) (1.333) 1.644.872 Buildings and infrastructures
Mesin dan peralatan 5.629.262 548.791 (18.875) 99 6.159.277 Machinery and equipment
Peralatan berat dan kendaraan 985.501 75.995 (94.459) 1.335 968.372 Heavy equipment and vehicles
Peralatan kantor 123.578 30.604 (7) (71) 154.104 Office equipment
Perkakas dan peralatan lainnya 17.808 1.314 - (30) 19.092 Tools and other equipment
8.500.462 797.615 (116.857) - 9.181.220
13.534.301 13.156.735
67
Page 70
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
13. ASET TETAP, NETO (lanjutan) 13. FIXED ASSETS, NET (continued)
Beban penyusutan untuk tahun-tahun dibebankan Depreciation expenses for the years were charged
ke: to:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Harga pokok penjualan 548.247 547.234 Cost of sales
Beban penjualan dan distribusi Selling and distribution expenses
(Catatan 31a) 4.177 3.942 (Notes 31a)
Beban administrasi dan umum General and administrative expenses
(Catatan 31b) 27.291 18.994 (Note 31b)
579.715 570.170
Aset dalam pembangunan terdiri dari: Construction in progress consists of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Mesin dalam pemasangan 60.009 67.875 Machineries under installation
Bangunan dan sarana 16.158 39.409 Buildings and structure
Lain-lain 40.321 3.634 Others
116.488 110.918
Dibawah ini adalah persentase penyelesaian dan Below are the percentages of completion and
taksiran jangka waktu penyelesaian atas aset dalam estimated completion periods of the construction in
pembangunan pada tanggal 30 September 2025: progress as of September 30, 2025:
Taksiran persentase Taksiran jangka waktu
penyelesaian/ penyelesaian/
Estimated percentage Estimated completion
of completion period
Mesin dalam pemasangan 0%-90% 1-2 tahun/years Machineries under installation
Bangunan dan sarana dalam pembangunan 0%-90% 1-2 tahun/years Buildings and structure under construction
Lain-lain 80%-90% 1-2 tahun/years Others
Rincian pelepasan aset tetap adalah sebagai The details of disposals of fixed assets are as
berikut: follows:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Harga jual aset tetap 10.280 986 Sales proceeds
Nilai buku (10.242) - Net book value
Laba pelepasan aset tetap neto 38 986 Gain on disposal of fixed assets-net
Grup mengasuransikan aset tetap, kecuali tanah, The Group insured fixed assets, excluding land, by
terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan insurance against fire risk and other risks with
nilai pertanggungan masing-masing sebesar insurance coverage of Rp12,273,529 and
Rp 12.273.529 dan Rp12.264.397 pada tanggal Rp12,264,397, respectively, as of September 30,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024, yang 2025 and December 31, 2024, which in
menurut pendapat manajemen cukup untuk menutup management’s opinion are adequate to cover possible
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. losses that may arise from such risks.
68
Page 71
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
13. ASET TETAP, NETO (lanjutan) 13. FIXED ASSETS, NET (continued)
Aset sewa pembiayaan diasuransikan dengan Leased assets are insured with a total coverage
jumlah pertanggungan sesuai dengan nilai pasar equivalent to market value of the assets.
aset tersebut.
Manajemen berpendapat bahwa tidak ada indikasi The management believes that there is no indication
penurunan nilai pada aset tetap yang disajikan dalam of impairment in values for fixed assets presented in
laporan konsolidasi posisi keuangan pada tanggal the consolidated statement of financial position as of
30 September 2025. September 30, 2025.
Hak atas tanah Grup berupa Sertifikat Hak Guna The Group’s land represents land-use rights
Bangunan (“SHGB”) yang memiliki masa berlaku (“SHGB”) that will expire between 2018 until 2050.
antara tahun 2018 hingga 2050. Manajemen Management believes that the SHGB are extendable.
berpendapat bahwa SHGB tersebut dapat
diperpanjang.
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember As of September 30, 2025 and December 31, 2024
2024, aset tetap tertentu dijadikan jaminan atas certain fixed assets are pledged as collateral for bank
pinjaman bank seperti yang dijelaskan dalam loans as described in (Note 24).
(Catatan 24).
Sejumlah kendaraan dan alat berat dijaminkan atas Several vehicles and heavy equipment are pledged
sewa pembiayaan dan utang pembiayaan konsumen as collateral for finance lease and consumer financing
dan dicatat sebagai bagian dari aset tetap (Catatan liabilities and recorded as part of fixed assets
22 dan 23). (Notes 22 and 23).
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there are no events or
peristiwa atau perubahan keadaan yang changes in circumstances indicate that its carrying
memberikan indikasi bahwa nilai perolehan aset amount of fixed assets may not be fully recoverable.
tetap mungkin tidak sepenuhnya dapat diperoleh
kembali.
14. ASET HAK GUNA, NETO 14. RIGHT OF USE ASSETS, NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
Mutasi di periode 30 September 2025: In period September 30, 2025 Movements:
Penjabaran
laporan
keuangan/
Difference in
foreign currency
31 Desember/ translation 30 September /
December 31, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ of financial September 30,
2024 Addition Deduction Reclassification statements 2025
Biaya perolehan Acquisition cost
Kapal 153.611 - - - - 153.611 Vessel
Tanah 58.026 1.981 - (675) - 59.332 Land
Tambang 27.530 - - - - 27.530 Quarry
Gedung 56.664 - (372) - - 56.292 Building
Jumlah biaya perolehan 295.831 1.981 (372) (675) - 296.765 Total acquisition cost
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Kapal 48.643 23.042 - - - 71.685 Vessel
Tanah 53.297 2.011 - - - 55.308 Land
Tambang 7.903 - 786 - - 8.689 Quarry
Gedung 43.290 10.003 (372) - - 52.921 Building
Jumlah akumulasi Total accumulated
amortisasi 153.133 35.056 414 - - 188.603 amortization
Nilai buku 142.698 108.162 Book value
69
Page 72
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
14. ASET HAK GUNA, NETO (lanjutan) 14. RIGHT OF USE ASSETS, NET (continued)
Mutasi di tahun 2024 2024 Movements
Penjabaran
laporan
keuangan/
Difference in
31 Desember foreign currency
2023/ 31 Desember
2024/
December 31, Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ translation of December
2023 Additions Deductions Reclassifications financial statement 31, 2024
Biaya perolehan Acquisition cost
Kapal 153.611 - - - - 153.611 Vessels
Tanah 54.844 3.226 (44) - - 58.026 Land
Tambang 27.530 - - - - 27.530 Quarry
Gedung 50.591 6.073 - - - 56.664 Buildings
Total biaya perolehan 286.576 9.299 (44) - - 295.831 Total acquisition cost
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Kapal 17.921 30.722 - - - 48.643 Vessels
Tanah 42.143 11.198 (44) - - 53.297 Land
Tambang 4.869 3.034 - - - 7.903 Quarry
Gedung 29.843 13.447 - - - 43.290 Buildings
Total akumulasi Total accumulated
amortisasi 94.776 58.401 (44) - - 153.133 amortization
Nilai buku neto 191.800 142.698 Net book value
Beban amortisasi yang dibebankan ke operasi Amortization expenses were charged to operations
sebagai bagian dari berikut ini as part of the following:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Beban penjualan dan Selling and distribution
distribusi (catatan 31a) 24.711 32.468 expenses (Note 31a)
Beban administrasi dan umum General and administrative expenses
(Catatan 31b) 10.345 8.861 (Note 31b)
35.056 41.329
15. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 15. OTHER NON-CURRENT ASSETS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Jaminan jangka panjang Long-term deposits
Pihak ketiga 65.360 37.642 Third parties
pihak berelasi 16.946 15.946 related parties
Perpanjangan hak atas tanah, neto 70.605 83.596 Extension of landrights, net
Biaya lisensi penambangan
dibayar dimuka 54.581 53.839 Prepaid mining license fee
Uang muka proyek dan aset tetap 42.271 33.716 Advance for projects and fixed assets
Uang muka pembelian tanah 4.821 5.117 Advance for purchasing of land
Uang muka pemeliharaan Advance for maintenance
aset tetap - 2.688 fixed assets
Lainnya 18.257 8.798 Others
272.841 241.342
Pada tanggal 7 November 2017, Perusahaan On November 7, 2017, the Company entered into
menandatangani perjanjian dengan PT Krakatau agreement with PT Krakatau Industrial Estate Cilegon
Industrial Estate Cilegon (“KIEC”) terkait dengan (“KIEC”) in relation with the extension of SHGB for 20
perpanjangan SHGB untuk jangka waktu selama years starting from September 1, 2018 until September
20 tahun sejak tanggal 1 September 2018 hingga 1, 2038 amounting to Rp107,225.
tanggal 1 September 2038 sebesar Rp107.225.
Biaya lisensi penambangan dibayar dimuka adalah Prepaid mining license fee represent to Licensing fee
biaya lisensi eksploitasi atas sumber daya mineral of exploitation for mineral resources (limestone and
(batu gamping dan tanah liat) yang digunakan oleh clay mines) that utilized by CCC.
CCC.
70
Page 73
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid taxes
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai 2.777 3.329 Value Added Tax
Pajak Penghasilan - pasal 22 7.227 - Witholding income tax - article 22
Pajak Penghasilan - pasal 23 1.006 - Witholding income tax - article 23
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 37.010 13.757 Value Added Tax
Pajak Penghasilan - pasal 22 2.265 - Witholding income tax - article 22
Pajak Penghasilan - pasal 23 51 - Witholding income tax - article 23
Pajak Penghasilan - pasal 4(2) 831 - Witholding income tax - article 4(2)
Pajak piutang lainnya 38 - Other tax receivables
Total 51.205 17.086 Total
b. Tagihan pengembalian pajak b. Claim for tax refund
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Lancar Current
Perusahaan The Company
Tagihan pengembalian pajak Claim for corporate income
penghasilan badan: tax refund:
- 2022 - 10.486 2022 -
Tidak lancar Non-current
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai – STP 2016 Value Added Tax – STP 2016
Pajak Pertambahan Nilai – STP 2020 12.810 12.810 Value Added Tax – STP 2020
Pajak Pertambahan Nilai – STP 2021 4.770 4.770 Value Added Tax – STP 2021
Tagihan pengembalian pajak Claim for corporate income
penghasilan badan: tax refund:
- 2023 13.070 13.070 2023 -
- 2024 11.539 11.539 2024 -
- 2025 22.877 - 2025 -
Entitas anak Subsidiaries
Tagihan pengembalian pajak Claim for corporate income
penghasilan badan 33.087 28.977 tax refund
Total 98.153 71.166
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan, Pajak Pertambahan Withholding income tax, Value Added Tax-
Nilai-tahun 2020, dan PPN STP 2020 year 2020, and VAT STP 2020
Pada tanggal 3 Juni 2022, Perusahaan On June 3, 2022, the Company received an
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar underpayment tax assessment letter (“SKPKB”)
(”SKPKB”) untuk pajak penghasilan pasal 21, for withholding taxes Articles 21, 23, 26, 4(2), 15
23, 26, 4(2), 15 dan PPN untuk tahun 2020 and VAT for year 2020 totaling to Rp279,121. On
sebesar Rp279.121. Pada tanggal August 12, 2022, the Company sent an objection
12 Agustus 2022, Perusahaan mengirimkan letter to the tax office. On June 21-23, 2023, the
surat keberatan kepada kantor pajak. Pada Company received the objection result stated that
tanggal 21-23 Juni 2023, Perusahaan menerima the Company’s objection is partially accepted. On
hasil keberatan yang mengabulkan sebagian September 15, 2023, the Company sent an
keberatan. Pada tanggal 15 September 2023, appeal letter to the Tax Court related to the
Perusahaan mengirimkan surat banding kepada objection result of tax assessment letter of
Pengadilan Pajak terkait dengan hasil SKPKB for withholding taxes Articles 22, 23, 26,
keputusan keberatan SKPKB untuk pajak 4(2), 15 and VAT for year 2020 amounting to
penghasilan pasal 22, 23, 26, 4(2), 15 dan PPN Rp73,979. Up to completion date of these
untuk tahun 2020 sebesar Rp73.979. Sampai consolidated financial statements, the result of
dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan the Company’s appeal has not yet been
konsolidasian ini, Perusahaan masih belum communicated to the Company.
menerima hasil atas banding tersebut.
71
Page 74
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Tagihan pengembalian pajak (lanjutan) b. Claims for tax refund (continued)
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan, Pajak Pertambahan Withholding income tax, Value Added Tax-
Nilai-tahun 2020, dan PPN STP 2020 year 2020, and VAT STP 2020
Pada tanggal 3 Juni 2022, Perusahaan On June 3, 2022, the Company received Tax
menerima Surat Tagihan Pajak (“STP”) atas Collection Letter for VAT 2020 amounting to
PPN 2020 sebesar Rp12.810. Perusahaan telah Rp12,810. The Company paid the tax bill on
membayar tagihan pajak tersebut pada tanggal August 10, 2022, through deductions from excess
10 Agustus 2022, melalui pemotongan dari VAT tax payments for June 2022, June 2016 and
pembayaran kelebihan pajak PPN masa Juni January 2016. The Company believes that such
2022, Juni 2016 dan Januari 2016. Perusahaan amount will be refunded by tax office.
meyakini bahwa tagihan pajak tersebut dapat
dikembalikan oleh kantor pajak.
Pajak penghasilan, Pajak Pertambahan Nilai Withholding income tax, Value Added Tax -
- tahun 2021, dan PPN STP 2021 year 2021, and VAT STP 2021
Pada tanggal 1 Agustus 2023, Perusahaan On August 1, 2023, the Company received an tax
menerima SKPKB untuk pajak penghasilan assessment letters of SKPKB for withholding
pasal 22, 23, 26, 4(2), 15 dan PPN untuk tahun taxes Articles 22, 23, 26, 4(2), 15 and VAT for
2021 sebesar Rp167.491. Pada tanggal year 2021 totaling to Rp167,491. On October 5,
5 Oktober 2023, Perusahaan mengirimkan surat 2023, the Company sent an objection letters to
keberatan kepada kantor pajak. Pada tanggal the tax office. On July 25 to 29, 2024, the
25 sampai 29 Juli 2024, Perusahaan menerima Company received the objection results stated
hasil keberatan yang mengabulkan sebagian that the Company’s objections are partially
keberatan. Pada tanggal 18 Oktober 2024, accepted. On October 18, 2024, the Company
Perusahaan mengajukan surat banding kepada sent an appeal letters to the Tax Court related to
Pengadilan Pajak terkait dengan hasil the objection result of tax assessment letter of
keputusan keberatan SKPKB untuk pajak SKPKB for withholding taxes Articles 22, 4(2),
penghasilan pasal 22, 4(2) dan PPN untuk tahun and VAT for year 2021 amounting to Rp12,571.
2021 sebesar Rp12.571. Sampai dengan Up to completion date of these consolidated
tanggal penyelesaian laporan keuangan financial statements, the result of the Company’s
konsolidasian ini, Perusahaan masih belum appeals have not yet been communicated to the
menerima hasil atas banding tersebut. Company.
Pada tanggal 31 Agustus 2023, Perusahaan On August 31, 2023, the Company received Tax
menerima Surat Tagihan Pajak (“STP”) atas Collection Letters for VAT January-August 2021
PPN Januari-Agustus 2021 dan Perusahaan and the Company has paid such tax collection
telah membayar tagihan pajak tersebut sebesar letters amounting to Rp3,896 through deduction
Rp3.896 melalui pemotongan dari pembayaran of overpayment claim for corporate income taxes
kelebihan pajak penghasilan badan tahun 2021. year 2021.The Company believes that such
Perusahaan meyakini bahwa tagihan pajak amount will be refunded by DGT and recognize
tersebut dapat dikembalikan oleh kantor pajak the amount as claims for tax refund as of
dan mengakui jumlah tersebut sebagai tagihan December 31, 2024.
pengembalian pajak per 31 Desember 2024.
Pada tanggal 18 September 2024, Direktorat On September 18, 2024, the Directorate General
Jenderal Pajak (“DJP”) menerbitkan Surat of Tax (“DGT”) issued Advance Tax
Keputusan Pengembalian Pendahuluan Overpayment Refund Letter (“SKPPKP”) of VAT
Kelebihan Pajak (”SKPPKP”) atas PPN Juli of July 2024 amounting to Rp5,191. The
2024 sebesar Rp5.191. Perusahaan telah Company has received the refund amounting to
menerima pengembalian sebesar Rp4.316 dan Rp4,316 and the difference amounting to Rp875
selisih sebesar Rp875 merupakan pemotongan is deduction of Tax Collection Letters for VAT
atas Surat Tagihan Pajak (“STP”) atas PPN September-December 2021. The Company
September-Desember 2021. Perusahaan believes that such amount will be refunded by
meyakini bahwa tagihan pajak tersebut dapat DGT and recognize the amount as claims for tax
dikembalikan oleh kantor pajak dan mengakui refund as of December 31, 2024.
jumlah tersebut sebagai tagihan pengembalian
pajak per 31 Desember 2024.
72
Page 75
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Tagihan pengembalian pajak (lanjutan) b. Claims for tax refund (continued)
Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)
Pajak penghasilan badan tahun 2022 Corporate income tax year 2022
Pada tanggal 19 Desember 2024, Perusahaan On December 19, 2024, the Company received a
menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Tax Overpayment Assessment Letter for
untuk pajak penghasilan badan (“SKPLB”) tahun corporate income tax (“SKPLB”) for the 2022
pajak 2022 sebesar Rp10.485. Perusahaan fiscal year amounting to Rp10,485. The Company
menerima hasil surat ketetapan tersebut dan accepted the assessment letter and received a
telah menerima pengembalian lebih bayar refund of the overpayment on January 17, 2025.
tersebut pada tanggal 17 Januari 2025.
Pajak penghasilan badan tahun 2023 Corporate income tax year 2023
Pada tanggal 25 April 2025, Perusahaan On April 25, 2025, the Company received a Tax
menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Overpayment Assessment Letter for corporate
untuk pajak penghasilan badan (“SKPLB”) tahun income tax (“SKPLB”) for the 2023 fiscal year
pajak 2023 sebesar Rp11.533. Perusahaan amounting to Rp11,533. The Company accepted
menerima hasil surat ketetapan tersebut dan the assessment letter and received the refund of
telah menerima pengembalian lebih bayar the overpayment on June 2, 2025.
tersebut pada tanggal 02 Juni 2025.
Entitas anak The Subsidiaries
Pajak Penghasilan Badan – 2019 Corporate Income Tax – 2019
Pada tanggal 04 Oktober 2024, MM menerima On October 4, 2024, MM received Notice of Tax
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar atas PPh Underpayment Assessment (“SKPKB”) of
Badan, PPh Pasal 21, PPh Pasal 23, PPh Pasal Corporate Income Tax, WHT 21, 23, 26, and VAT
26, dan PPN sebesar Rp18.307. Perusahaan of Rp18,307. The Company partially agreed to the
setuju sebagian atas koreksi PPh Pasal 21, PPh correction of WHT 21, 23, and 26 of Rp2,471. MM
Pasal 23 dan PPh Pasal 26 sebesar Rp2.471. filed an objection on January 3, 2025, regarding
MM mengajukan keberatan pada tanggal Corporate Income Tax and VAT. As of the
3 Januari 2025 atas PPh Badan dan PPN. completion date of these consolidated financial
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan statements, MM has not yet received a resolution
keuangan konsolidasian ini, MM masih belum on the objection.
menerima hasil atas keberatan tersebut.
Pajak Penghasilan Badan – 2020 Corporate Income Tax - 2020
Pada 26 April 2022, ANP menerima surat hasil On April 26, 2022, ANP received a tax
pemeriksaan pajak untuk tahun pajak 2020 yang assessment letter for fiscal year 2020 reflecting
menyatakan lebih bayar Pajak Penghasilan overpayment of Corporate Income Tax (“CIT”)
Badan sebesar Rp2.593 dan perhitungan laba with total amount of Rp2,593 and the calculation
fiskal tahun 2020 sebesar Rp10.294. ANP of the 2020 fiscal profit of Rp10,294. ANP
menerima pengembalian pajak sebesar received the tax refunds of Rp2,123 on May 24,
Rp2.123 pada 24 Mei 2022, setelah dikurangi 2022 after deducted by other tax payable
kompensasi utang pajak lainnya sebesar compensation of Rp470.
Rp470.
ANP menolak keputusan tersebut dan ANP did not accept the tax assessment letter and
mengajukan surat keberatan pajak pada tanggal submitted a tax objection letter on July 11, 2022.
11 Juli 2022. Pada tanggal 14 Juli 2023, Kantor On July 14, 2023, the Tax Office issued a decision
Pajak mengeluarkan surat keputusan yang letter which rejected the ANP’s objection. On
menolak keberatan ANP. Pada 7 September September 7, 2023, the Company submitted tax
2023, ANP mengajukan surat banding pajak ke appeal letter to Tax Court. Up to the completion
Pengadilan Pajak. Sampai dengan tanggal date of these consolidated financial statements,
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, the tax court has not yet issued any decision on
belum ada hasil yang dikomunikasikan kepada the ANP’s appeal letter.
ANP terkait dengan pengajuan banding
tersebut.
73
Page 76
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Tagihan pengembalian pajak (lanjutan) b. Claims for tax refund (continued)
Entitas anak (lanjutan) The Subsidiaries (continued)
Pajak Penghasilan Badan – 2020 (lanjutan) Corporate Income Tax – 2020 (continued)
Pada tanggal 5 Juli 2023, MM menerima Surat On July 5, 2023, MM received tax assessment
Ketetapan Pajak (”SKP”) atas kurang bayar PPh letter (“SKP”) for underpayment of corporate
badan tahun 2020 sebesar Rp109.807. income tax 2020 amounting to Rp109,807.
Selanjutnya, MM mengajukan surat keberatan Further, MM filed an objection letter of the SKP on
atas SKP tersebut pajak pada 11 Juli 2023. July 11, 2023.
Pada tanggal 5 April 2024, Direktorat Jenderal On April 5, 2024, the Directorate General of Taxes
Pajak (DJP) mengeluarkan putusan yang (DGT) issued a decision rejecting the MM’s
menolak keberatan MM dan menambahkan objection and adding a shortfall of Rp11,903,
kekurangan pembayaran sebesar Rp11.903, bringing the underpayment value to Rp121,710.
sehingga nilai kurang bayar menjadi Rp121.710. On June 13, 2024, MM filed an appeal letter to the
Pada tanggal 13 Juni 2024, MM mengajukan Tax Court for the amount of the underpayment.
surat banding ke Pengadilan Pajak sebesar nilai Up to completion date of these consolidated
kurang bayar tersebut. Sampai dengan tanggal financial statements, the result of the appeal has
penyelesaian laporan keuangan konsolidasian not yet been communicated to MM.
ini, MM masih belum menerima hasil atas
banding tersebut.
Pajak Penghasilan Badan – 2021 Corporate Income Tax - 2021
Pada 16 Oktober 2024, LEN menerima Surat On October 16, 2024, LEN received an
Ketetapan Pajak Kurang Bayar (“SKPKB”) atas Underpayment Tax Assessment Letter (“SKPKB”)
Pajak Penghasilan Badan tahun pajak 2021 for Corporate Income Tax 2021 which resulted in
yang menghasilkan kurang bayar pajak sebesar an underpayment of tax of Rp98, this amount is
Rp98, nilai ini lebih kecil dibandingkan dengan smaller than the LEN’s recorded overpayment of
pencatatan Perusahaan, lebih bayar sebesar Rp3,335.
Rp3.335.
LEN menerima keputusan tersebut sebagian, LEN partially accepts the decision, amounting to
yaitu sebesar Rp88 dan telah Rp88, and has recorded it in the profit or loss and
membebankannya ke dalam laporan laba rugi other comprehensive income statement. An
dan penghasilan komprehensif lain. Atas objection letter regarding the remaining difference
selisihnya sebesar Rp3.247 telah diajukan of Rp3,247 was filed on January 6, 2025. Up to
keberatan pada tanggal 6 Januari 2025. Sampai completion date of financial statements, the result
dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan of the LEN’s objection has not yet been
ini, LEN masih belum menerima hasil atas communicated to the Company.
keberatan tersebut.
Pajak Penghasilan dan Pajak Withholding income tax, Value Added Tax -
Pertambahan Nilai - 2021 2021
Pada tanggal 16 Oktober 2024, LEN menerima On October 16, 2024, LEN received an
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (‘SKPKB’) Underpayment Tax Assessment Letter (‘ SKPKB')
atas Pajak penghasilan Pasal 23 dan Pajak regarding witholding taxes article 23 and Value
Pertambahan Nilai periode Januari - Desember Added Tax for the period of January - December
2021 yang menghasilkan kurang bayar masing- 2021, resulting in underpayments of Rp21 and
masing sebesar Rp21 dan Rp1.055. Pada Rp1,055, respectively. On January 6, 2025, LEN
tanggal 6 Januari 2025, LEN mengirimkan surat submitted an objection letter to the tax office. Up
keberatan kepada kantor pajak. Sampai dengan to completion date of financial statements, the
tanggal penyelesaian laporan keuangan ini, result of the LEN’s objection has not yet been
LEN masih menunggu hasil keberatan tersebut. communicated to the LEN.
74
Page 77
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Tagihan pengembalian pajak (lanjutan) b. Claims for tax refund (continued)
Pajak Penghasilan Badan - 2022 Corporate Income Tax - 2022
Pada 13 Desember 2024, ANP menerima surat On December 13, 2024, ANP received a tax
hasil pemeriksaan pajak untuk tahun pajak 2022 assessment letter for fiscal year 2022 reflecting
yang menyatakan lebih bayar Pajak overpayment of Corporate Income Tax (“CIT”)
Penghasilan Badan sebesar Rp4.649 dan with total amount of Rp4,649 and the calculation
perhitungan rugi fiskal tahun 2022 sebesar of the 2022 fiscal loss of Rp58,127. This differs
Rp58.127. Hal ini berbeda dengan catatan from ANP's recorded fiscal loss of Rp36,804. On
perusahaan yaitu rugi fiskal Rp36.804. Pada March 14, 2025, ANP submitted a tax objection
tanggal 14 Maret 2025, ANP mengajukan surat letter regarding the fiscal loss for the year 2022.
keberatan pajak terhadap rugi fiskal 2022. Up to the completion date of these financial
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan statements, ANP has not yet received the refund
keuangan, ANP masih belum menerima and the objection result has not yet been
pengembalian tersebut dan hasil atas keberatan communicated to the Company.
tersebut.
Pada 11 Oktober 2024, LEN menerima Surat On October 11, 2024, LEN received an
Ketetapan Pajak Lebih Bayar (‘SKPLB’) atas Overpayment Tax Assessment Letter ('SKPLB')
Pajak Penghasilan Badan tahun pajak 2022 for Corporate Income Tax 2022 which resulted in
yang menghasilkan lebih bayar pajak sebesar an overpayment of tax of Rp323, this amount is
Rp323, nilai ini lebih kecil dibandingkan dengan smaller than the LEN's recorded overpayment of
pencatatan LEN sebesar Rp2.938. Rp2,938.
LEN menerima keputusan tersebut sebagian, LEN partially accepts the decision, amounting to
yaitu sebesar Rp95 dan telah Rp95, and has recorded it in the profit or loss and
membebankannya ke dalam laporan laba rugi other comprehensive income statement. An
dan penghasilan komprehensif lain. Atas objection letter regarding the remaining difference
selisihnya sebesar Rp2.843 telah diajukan of Rp2,843 was filed on December 12, 2024. Up
keberatan pada tanggal 12 Desember 2024. to completion date of financial statements, the
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan result of the LENs objection has not yet been
keuangan ini, LEN masih menunggu hasil communicated to the LEN.
keberatan tersebut.
Pajak Penghasilan dan Pajak Withholding income tax, Value Added Tax -
Pertambahan Nilai - 2022 2022
Pada tanggal 11 Oktober 2024, LEN menerima On October 11, 2024, LEN received an
SKPKB atas Pajak penghasilan Pasal 23 Underpayment Tax Assessment Letters
periode Desember 2022 dan Pajak (‘ SKPKB') regarding witholding taxes article 23
Pertambahan Nilai periode Januari - Desember for the period Desember 2022 and Value Added
2022 yang menghasilkan kurang bayar masing- Tax for the period of January - December 2022,
masing sebesar Rp284 dan Rp2.151. Pada resulting in underpayments of Rp284 and
tanggal 12 Desember 2024, LEN mengirimkan Rp2,151, respectively. On December 12, 2024,
surat keberatan kepada kantor pajak. Sampai the LEN submitted an objection letters to the tax
dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan office. Up to completion date of financial
ini, LEN masih menunggu hasil keberatan statements, the result of the LEN’s objections has
tersebut. not yet been communicated to the LEN.
75
Page 78
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
b. Tagihan pengembalian pajak (lanjutan) b. Claims for tax refund (continued)
Pajak Penghasilan dan Pajak Pertambahan Withholding income tax, Value Added Tax -
Nilai - 2023 2023
Pada tanggal 05 Mei 2025, LEN menerima On May 5, 2025, LEN received an SKPLB for
SKPLB atas Pajak Penghasilan Badan sebesar Corporate Income Tax amounting to Rp2,895.
Rp 2.895. LEN juga menerima SKPKB atas LEN also received an SKPKB for Income Tax
Pajak Penghasilan Pasal 23 periode Desember Article 23 for the period of December 2023 and
2023 dan Pajak Pertambahan Nilai periode Value Added Tax for the period of January -
Januari - Desember 2023 yang menghasilkan December 2023 which resulted in underpayments
kurang bayar masing- masing sebesar Rp357 of Rp357 and Rp1,741, respectively. On
dan Rp1.741. Pada tanggal 12 Desember 2024, December 12, 2024, LEN sent an objection letter
LEN mengirimkan surat keberatan kepada to the tax office on May 28, 2025. As of the
kantor pajak pada tanggal 28 Mei 2025. Sampai completion date of this financial report, LEN is still
dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan awaiting the results of the objection.
ini, LEN masih menunggu hasil keberatan
tersebut.
c. Utang pajak c. Taxes payable
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan – Withholding Income tax –
pasal 23&26 8.712 2.241 article 23&26
Pajak Penghasilan Karyawan – Employee
pasal 21 1.647 814 income tax - article 21
Pajak Penghasilan - pasal 22 727 2.293 Witholding income tax - article 22
Pajak Penghasilan - pasal 4(2) 347 857 Witholding income tax- article 4(2)
Pajak Penghasilan - pasal 15 482 452 Income tax- article 15
Entitas anak The Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 14.172 978 Value Added Tax
Pajak Penghasilan – Withholding Income tax –
pasal 23&26 3.227 225 article 23&26
SSP 1.240 - SSP
Pajak Penghasilan Karyawan – Employee
pasal 21 249 349 income tax - article 21
Pajak Penghasilan - pasal 4(2) 78 225 Witholding income tax- article 4(2)
Pajak penghasilan badan 1.883 7.038 Corporate income tax
Pajak mineral dan batubara - 5.335 Mineral and coal tax
Total 32.764 20.807 Total
d. (Beban)/manfaat pajak penghasilan badan d. Corporate income tax (expense)/benefit
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
(Rugi)/laba sebelum pajak menurut (Loss)/gain before tax per
laporan laba rugi dan consolidated statement of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian (163.728) (141.004) comprehensive income
Dikurangi: Less:
Laba (rugi) sebelum pajak penghasilan Income/(loss) before income tax
entitas anak 18.016 56.960 subsidiaries
(Rugi)/laba sebelum (Loss)/gain before income tax-
pajak penghasilan - Perusahaan (145.712) (84.044) the Company
Perbedaan permanen Permanent differences
Pendapatan bunga (23.269) (2.113) Interest
Lain-lain 3.429 6.394 Others
Perbedaan temporer Temporary differences
Aset tetap (369.927) (543.410) Fixed assets
Imbalan kerja 14.147 15.728 Employee benefits
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment
piutang, neto (6.170) (7.444) Of receivable, net
Lain-lain (42.454) (3.204) Others
(Rugi) laba pajak (569.956) (618.093) (Loss)/profit Tax
Kompensasi kerugian fiskal diutilisasi 569.956 618.093 Tax loss utilization
Laba (rugi) pajak setelah utilisasi - - Income (loss) tax after utilization
76
Page 79
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Pajak tangguhan e. Deferred taxation
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025/
Year ended September 30, 2025
Diakui ke Diakui ke
laporan penghasilan
laba komprehensif
rugi/ lain/
Recognized Recognized to
to statement other or
1 Januari/ of profit loss comprehensive 30 September /
January 1 income income September 30,
Entitas anak The Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
entitas anak 2.651 - - 2.651 subsidiaries
Perusahaan The Company
Piutang 15.541 140 - 15.681 Receivable
Imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 13.730 1.220 - 14.950 benefit
Imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 6.099 1.056 - 7.155 benefit
Akumulasi rugi pajak 47.710 (11.053) - 36.657 Tax loss carry forward
Aset hak guna 2.440 - - 2.440 Right-of-use asset
Aset tetap dan aset Fixed assets
sewa pembiayaan (592.188) (18.258) - (610.446) and leases
Lain-lain 582 - - 582
Total Liabilitas Pajak Total Deferred Tax Liabilities-
Tangguhan Perusahaan (506.086) (26.895) - (532.981) Subsidiaries
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities of
entitas anak (17.858) 2.907 - (14.951) subsidiaries
Total liabilitas pajak Total deferred tax
tangguhan (523.944) (23.988) - (547.932) liabilities
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2024/
Year ended September 30, 2024
Diakui ke Diakui ke
laporan penghasilan
laba komprehensif
rugi/ lain/
Recognized Recognized to
to statement other or
1 Januari/ of profit loss comprehensive 30 September /
January 1 income income September 30,
Entitas anak The Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets of
entitas anak 2.692 - - 2.692 subsidiaries
Perusahaan The Company
Piutang 20.942 (1.984) 18.958 Receivable
Imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 14.284 1.724 16.008 benefit
Imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 5.768 (1.266) 4.502 benefit
Lindung nilai (554) - (554) Forward
Akumulasi rugi pajak 140.211 89.110 229.321 Tax loss carry forward
Aset hak guna 1.662 179 1.841 Right-of-use asset
Aset tetap dan aset Fixed assets
sewa pembiayaan (537.525) (126.723) (664.248) and leases
Lainnya 818 - 818 Others
Total Liabilitas Pajak Total Deferred Tax Liabilities-
Tangguhan Perusahaan (354.394) (38.960) (393.354) Subsidiaries
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities of
entitas anak (21.452) 3.029 (18.423) subsidiaries
Total liabilitas pajak Total deferred tax
tangguhan (375.846) (35.931) (411.777) liabilities
77
Page 80
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Pajak tangguhan (lanjutan) e. Deferred taxation (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan On December 31, 2024, the Company had an
memiliki akumulasi rugi pajak sebesar accumulated tax losses carry forward
Rp1.004.097 yang akan kedaluwarsa dari tahun approximately Rp1,004,097 which will expire from
2027 sampai tahun 2029. 2027 through 2029.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Entitas anak On December 31, 2024, the Subsidiaries had an
memiliki akumulasi rugi pajak sebesar accumulated tax losses carry forward
Rp125.117 yang akan kedaluwarsa dari tahun approximately Rp125,117 which will expire from
2025 sampai tahun 2029. 2025 through 2029.
Realisasi atas aset pajak tangguhan bergantung The realization of deferred tax assets is dependent
pada ketersediaan laba fiskal mendatang. Pada upon availability of future taxable income. On
tanggal 31 Desember 2024, aset pajak December 31, 2024, the deferred tax assets from
tangguhan dari akumulasi rugi pajak dan the tax losses carried forward and temporary
perbedaaan temporer yang tidak diakui sebesar differences of Rp217,011 are not recognized by
Rp217.011 karena ketidakpastian atas the Group due to uncertainty in the Group’s ability
kemampuan Grup menghasilkan laba fiskal to generate sufficient future taxable income
mendatang.
f. Akumulasi rugi fiskal f. Accumulated tax losses
Pada tanggal 30 September 2025, Perusahaan As of September 30, 2025, the Company has
memiliki akumulasi rugi fiskal sebagai berikut: cumulative tax losses as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Tahun yang berakhir pada: Year ended:
- 31 Desember 2022 (sudah diperiksa) 236.230 236.230 December 31, 2022 (assessed) -
- 31 Desember 2023 51.281 51.281 December 31, 2023 -
- 31 Desember 2024 716.586 716.586 December 31, 2024 -
1.004.097 1.004.097
17. UTANG USAHA 17. ACCOUNTS PAYABLE
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga 988.391 1.104.046 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 21a) 929.220 834.904 Related parties (Note 21a)
Total 1.917.611 1.938.950 Total
Utang usaha merupakan liabilitas kepada pihak Trade payables represent third parties and related
ketiga dan pihak berelasi yang timbul dari pembelian parties liabilities arising from the purchase of cement,
semen, bahan baku, dan jasa untuk aktivitas raw materials, and services for operational activities.
operasional.
Pada tanggal-tanggal 30 September 2025 dan As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
31 Desember 2024, tidak ada jaminan yang there were no guarantee provided by the Group on the
diberikan Grup atas utang usaha tersebut di atas. trade payables above.
18. UTANG LAIN-LAIN 18. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain terdiri dari: Other payables consist of:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak ketiga 471.808 305.555 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 21a) 148.318 172.615 Related Parties (Notes 21a)
620.126 478.170
Dikurangi bagian jangka panjang : Less non-current portion:
Pihak ketiga - (1) Third parties
Bagian jangka pendek 620.126 478.169 Current portion
Sebagian besar utang lain-lain merupakan liabilitas Most of other payables represent third parties and
kepada pihak ketiga dan pihak berelasi yang related parties are related to the purchase of fixed
berhubungan dengan pengadaan aset tetap dan assets and construction in progress.
aset tetap dalam penyelesaian.
78
Page 81
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
19. BEBAN AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Jasa profesional 75.486 - Professional fee
Promosi 72.547 89.855 Promotion
Pembelian aset tetap 52.129 51.219 Purchase of fixed assets
Biaya ongkos angkut 48.393 82.661 Freight cost
Biaya lsitrik 44.487 45.696 Electricity
Pembagian laba kerja sama operasi 24.075 45.198 Sharing fee of joint operation
Bunga 10.678 19.332 Interest
Asuransi 5.256 4.881 Insurance
Pajak mineral dan batubara 4.334 3.445 Mineral and coal tax
Outsourcing 886 21.028 Outsourcing
Biaya aplikator - 6.624 Applicator cost
Lain-lain 53.665 3.044 Others
391.936 372.983
Biaya ongkos angkut terkait dengan biaya Biaya ongkos angkut terkait dengan biaya
pengantaran bahan baku kepada pabrik lainnya, dan pengantaran bahan baku kepada pabrik lainnya, dan
biaya pengantaran barang jadi kepada pelanggan. biaya pengantaran barang jadi kepada pelanggan.
Biaya promosi terkait program loyalitas pelanggan Biaya promosi terkait program loyalitas pelanggan
merupakan program divisi komersial terhadap merupakan program divisi komersial terhadap
distributor untuk menarik minat pelanggan dan distributor untuk menarik minat pelanggan dan
menjaga relasi dengan para distributor serta menjaga relasi dengan para distributor serta
pengguna akhir. pengguna akhir.
20. UANG MUKA PELANGGAN 20. ADVANCE FROM CUSTOMERS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pihak berelasi (Catatan 21a) 1.330.776 1.444.757 Related parties (Note 21a)
Pihak ketiga 40.105 214.857 Third parties
1.370.881 1.659.614
Uang muka pelanggan merupakan uang muka Advances from customers represent advances
diterima atas penjualan produk semen dan terak. received for sales of cement and clinker. Advances
Uang muka pelanggan tidak berbunga dan pada from customers are non-interest bearing and are
umumnya diselesaikan dalam jangka waktu 30-60 normally settled on 30-60 days’ terms.
hari.
21. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK- 21. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Sifat dari hubungan dan transaksi-transaksi yang The nature of relationships and significant
signifikan dengan pihak-pihak berelasi adalah transactions with related parties are as follows:
sebagai berikut:
Sifat relasi/ Pihak berelasi/
Nature of related parties Related parties Transaksi/Transactions
Entitas induk/parent entities WH Investment Pte. Ltd. Penagihan kembali biaya operasional/Reimbursable of
operational costs
Entitas dibawah kendali Aastar Trading Pte. Ltd. Penjualan barang jadi, pembelian bahan baku dan spare
entitas induk terakhir/ parts, penagihan kembali despatch and demurrage, dan
Entities under common asuransi/Sales of finished goods, purchase of raw material
control of ultimate parent and spareparts, reimbursable of despatch and demurrage,
and insurance.
PT Anugerah Rancang Penagihan kembali biaya operasional/Reimbursement
Bangun operational costs.
PT Daya Usaha Transportindo Pemanfaatan limbah/Waste utilization.
PT Gama Bojonegara Jaya Pembelian bahan baku, penjualan barang jadi dan
penagihan kembali biaya operasional/Purchase of raw
materials, sales of finnished goods and and reimbursable
of operational costs
PT Primus Sanus Cooking Oil Pembelian fuel dan pemanfaatan limbah/Purchase of
Industrial fuel, waste utilization.
79
Page 82
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
21. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK- 21. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Sifat dari hubungan dan transaksi-transaksi yang The nature of relationships and significant
signifikan dengan pihak-pihak berelasi adalah transactions with related parties are as follows:
sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
Sifat relasi/ Pihak berelasi/
Nature of related parties Related parties Transaksi/Transactions
Entitas dibawah kendali PT Gama Sentosa Jaya Pembelian bahan baku dan penagihan kembali biaya
entitas induk terakhir/ operasional/Purchase of raw material and
Entities under common reimbursable of operational costs.
control of ultimate parent
PT Grateful Utama Biaya ongkos angkut/Freight cost.
Jumbo Glory Holding Limited Biaya ongkos angkut dan biaya perbaikan
British kendaraan/Freight cost and vehicle repair cost.
PT Prakarsa Samudera Jasa pelabuhan dan penagihan kembali biaya
Indonesia operasional/Port service and reimbursable of operational
costs.
Pihak berelasi lainnya/ PT Tulu Atas Pinjaman dan beban bunga/Loan and interest
Other related parties expense.
PT Energi Unggul Persada Penjualan barang jadi/Sales of finished goods.
PT Gama Group Pembelian bahan baku dan penagihan kembali biaya
operasional/Purchase of raw materials and reimbursable
of operation cost.
PT Gemilang Mulia Sentosa Pembelian bahan baku, penjualan barang jadi dan
penagihan kembali biaya operasional/Purchase of raw
materials, sales of finished goods and reimbursable of
operational costs.
PT Karya Palmalindo Penjualan barang jadi dan penagihan kembali biaya
Anugerah operasional/Sales of finished goods and reimbursable of
operational costs.
PT Lintas Maritim Indonesia Jasa pelabuhan dan penagihan kembali biaya
operasional/Port service and reimbursable of
operational costs.
PT Maxima Liners Jasa docking dan pelabuhan/Docking and port service.
PT Mulia Tirta Jaya Setoran modal, pinjaman, pendapatan bunga dan
penagihan kembali biaya operasional/Paid up capital,
loan, interest income and reimbursable of operational
cost
PT Sarana Agra Gemilang Pembelian bahan pembantu, penjualan barang jadi dan
penagihan kembali biaya operasional/Purchase of
indirect material, sales of finished goods and
reimbursable of operational costs.
PT Tirta Permai Bahari Beban ongkos angkut dan penagihan kembali biaya
operasional/Freight cost and reimbursable of operational
costs.
PT Lawana Sukses Nusantara Beban ongkos angkut/Freight cost.
PT Sumatrasarana Sekar
Sakti
PT Tambang Silika Bayah Pembelian bahan baku dan penagihan kembali biaya
operasional/Purchase of raw material and reimbursable of
operational costs.
PT Wahana Nusantara Biaya sewa kantor dan penagihan kembali biaya
operasional/Office rental cost and reimbursable of
operational costs.
PT Swadaya Indopalma Penjualan bahan baku dan penagihan kembali biaya
operasional/Sales of raw material and reimbursable of
operation cost.
PT Murni Sadar Tbk Pelayanan Kesehatan/Health services.
PT Sahid Sudirman Memorial
Hospital
80
Page 83
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
21. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK- 21. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
a. Saldo dengan pihak berelasi: a. Balances with related parties:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Aset Assets
Piutang usaha (Catatan 6) Trade receivables (Note 6)
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 25.276 - Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Karya Palmalindo Anugerah 7.238 - PT Karya Palmalindo Anugerah
PT Gama Bojonegara Jaya 3.960 484 PT Gama Bojonegara Jaya
PT Murni Sadar Tbk 1.212 2.867 PT Murni Sadar Tbk
PT Gemilang Mulia Sentosa 495 1.827 PT Gemilang Mulia Sentosa
Lain-lain (kurang dari Rp 1 Miliar) 607 1.506 Others (below Rp 1 billion)
38.788 6.684
Piutang lain-lain (Catatan 7) Other receivables (Note 7)
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gama Group 46.917 61.238 PT Gama Group
PT Mulia Tirta Jaya 11.123 6.651 PT Mulia Tirta Jaya
PT Tambang Silika Bayah 8.108 8.176 PT Tambang Silika Bayah
PT Gama Bojonegara Jaya 6.535 7.318 PT Gama Bojonegara Jaya
PT Anugerah Rancang Bangun 2.893 2.893 PT Anugerah Rancang Bangun
PT Karya Palmalindo Anugerah 2.564 2.550 PT Karya Palmalindo Anugerah
PT Tirta Permai Bahari - 6.417 PT Tirta Permai Bahari
Lain-lain (kurang dari Rp 1 Miliar) 553 647 Others (below Rp 1 billion)
78.693 95.890
Uang muka pembelian dan Advance for purchase and
operasional (Catatan 9) operational (Note 9)
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gama Bojonegara Jaya 6.361 - PT Gama Bojonegara Jaya
PT Lintas Maritim Indonesia 100 100 PT Lintas Maritim Indonesia
PT Maxima Liners 85 85 PT Maxima Liners
6.546 185
Deposit jangka pendek Long-term deposits
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gemilang Mulia Sentosa 35.510 15.510 PT Gemilang Mulia Sentosa
35.510 15.510
Deposit jangka panjang Long-term deposits
Entitas asosiasi: Associated entities:
PT Maxima Liners 7.100 7.100 PT Maxima Liners
PT Gama Group 5.721 5.721 PT Gama Group
PT Gama Sentosa Jaya 3.125 3.125 PT Gama Sentosa Jaya
PT Gemilang Mulia Sentosa 1.000 - PT Gemilang Mulia Sentosa
16.946 15.946
Aset Assets
Total saldo aset pihak berelasi 176.483 134.215 Total balance of assets to related parties
Total aset 16.893.226 17.104.348 Total assets
Sebagai presentase terhadap total aset 1,04% 0,78% As a percentage of total assets
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitias Liabilities
Utang usaha (Catatan 17) Trade payable (Note 17)
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 809.028 690.957 Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gemilang Mulia Sentosa 73.921 87.606 PT Gemilang Mulia Sentosa
PT Sumatrasarana Sekar Sakti 19.306 23.050 PT Sumatrasarana Sekar Sakti
PT Lintas Maritim Indonesia 8.683 11.389 PT Lintas Maritim Indonesia
PT Maxima Liners 8.613 9.959 PT Maxima Liners
PT Prakarsa Palma Energi Internusa 5.748 - PT Prakarsa Palma Energi Internusa
PT Gama Bojonegara Jaya 1.462 - PT Gama Bojonegara Jaya
PT Grateful Utama 1.008 1.440 PT Grateful Utama
PT Daya Usaha Transportindo 686 1.585 PT Daya Usaha Transportindo
PT Prakarsa Samudera Indonesia - 6.860 PT Prakarsa Samudera Indonesia
Lain-lain (kurang dari Rp 1 Miliar) 765 2.058 Others (below Rp 1 billion)
929.220 834.904
81
Page 84
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
21. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK- 21. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
a. Saldo dengan pihak berelasi: (lanjutan) a. Balances with related parties: (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Utang lain-lain (Catatan 18) Other payable (Note 18)
Entitas induk: Parent entity:
WH Investment Pte. Ltd. 69.476 100.651 WH Investment Pte. Ltd.
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 54.354 46.380 Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Mulia Tirta Jaya 8.335 10.630 PT Mulia Tirta Jaya
Jumbo Glory Holding Limited British 6.750 6.750 Jumbo Glory Holding Limited British
PT Gama Group 4.069 - PT Gama Group
PT Sarana Agra Gemilang 3.210 3.210 PT Sarana Agra Gemilang
PT Gemilang Mulia Sentosa 38 1.288 PT Gemilang Mulia Sentosa
PT Lawana Sukses Nusantara - 1.106 PT Lawana Sukses Nusantara
Lain-lain (kurang dari Rp 1 Miliar) 2.086 2.600 Others (below Rp 1 billion)
148.318 172.615
Uang muka pelanggan (Catatan 20) Advance from customers (Note 20)
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 1.196.869 1.370.827 Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gemilang Mulia Sentosa 133.907 73.930 PT Gemilang Mulia Sentosa
1.330.776 1.444.757
Pinjaman dari pihak berelasi Loan from related parties
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 258.604 263.816 Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Mulia Tirta Jaya 23.736 23.736 PT Mulia Tirta Jaya
PT Tulu Atas 83 83 PT Tulu atas
282.423 287.635
Total balance of liabilities to
Total saldo liabilitas pihak berelasi 2.690.737 2.739.911 related parties
Total Liabilitas 13.967.073 13.953.221 Total Liabilities
Sebagai persentase terhadap
total liabilitas 19,26% 19,64% As a percentage of total liabilities
Pada tanggal 31 Desember 2018, ANP, entitas anak, On December 31, 2018, ANP, a subsidiary, obtained
memperoleh pinjaman dalam mata uang Rupiah dari a loan denominated in Rupiah from
PT Mulia Tirta Jaya, pemegang saham ANP, dengan PT Mulia Tirta Jaya, a shareholder of ANP, with a
jumlah pinjaman maksimum sebesar Rp38.318. maximum amount of Rp38,318. This loan was last
Pinjaman ini terakhir diperpanjang pada tanggal extended on December 31, 2021. This loan is not
31 Desember 2021. Pinjaman ini tidak dikenakan subject to interest, unsecured, and used as
bunga, tanpa jaminan, dan dijadikan pinjaman subordinated loan with bank loan PT Bank OCBC
subordinasi dengan pinjaman bank PT Bank OCBC NISP Tbk. The balance of loan as of September 30,
NISP Tbk. Saldo pinjaman per 30 September 2025 2025 and December 31, 2024 amounting to
dan 31 Desember 2024 sebesar Rp23.736 Rp23,736.
Pada tanggal 30 Desember 2020, Perusahaan On December 30, 2020, the Company entered into a
menandatangani perjanjian pinjaman dalam mata loan agreement denominated in Rupiah with Aastar
uang Rupiah dengan Aastar Trading Pte. Ltd. Trading Pte. Ltd. This loan is not subject to interest, is
Pinjaman ini tidak dikenakan bunga, tanpa jaminan unsecured and will mature on a date agreed by both
dan akan jatuh tempo atas kesepakatan kedua belah parties.The loan balance as of September 30, 2025
pihak. Saldo pinjaman per 30 September 2025 amounted Rp 258,604 and December 31, 2024
sebesar Rp 258.604 dan 31 Desember 2024 sebesar amounted Rp263,816.
Rp 263.816.
82
Page 85
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
21. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK- 21. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
b. Transaksi dengan pihak berelasi: b. Transaction with related parties:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Penjualan produk Sales of goods
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 1.706.683 1.608.944 Aastar Trading Pte. Ltd.
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Karya Palmalindo Anugerah 11.665 7.270 PT Karya Palmalindo Anugerah
PT Gemilang Mulia Sentosa 6.423 121.733 PT Gemilang Mulia Sentosa
Murni Teguh Memorial Hospital 4.101 4.075 Murni Teguh Memorial Hospital
PT Energi Unggul Persada 3.944 2.025 PT Energi Unggul Persada
PT Gama Bojonegara Jaya 3.530 3.826 PT Gama Bojonegara Jaya
PT Sumaterasarana Sekar Sakti 1.282 2.765 PT Sumaterasarana Sekar Sakti
Lain-lain (kurang dari Rp 1 Miliar) 1.090 696 Others (below Rp 1 billion)
1.738.718 1.751.334
Total Penjualan 6.429.311 6.495.827 Total Sales
Sebagai persentase terhadap
total penjualan 27,02% 26,96% As a percentage of total sales
Pembelian produk dan jasa Purchases of goods and services
Entitas sepengendali: Under common control:
Aastar Trading Pte. Ltd. 87.562 85.104 Aastar Trading Pte. Ltd
Pihak berelasi lainnya: Other related parties:
PT Gemilang Mulia Sentosa 63.085 100.928 PT Gemilang Mulia Sentosa
PT Gama Group 27.407 27.459 PT Gama Group
PT Gama Bojonegara Jaya 10.684 9.121 PT Gama Bojonegara Jaya
PT Tambang Silka Bayah 9.887 8.015 PT Tambang Silka Bayah
PT Prakarsa Samudera Indonesia 7.493 9.519 PT Prakarsa Samudera Indonesia
PT Sumaterasarana Sekar Sakti 5.318 8.476 PT Sumaterasarana Sekar Sakti
PT Grateful Utama 2.652 2.091 PT Grateful Utama
PT Gama Sentosa Jaya 2.289 5.902 PT Gama Sentosa Jaya
Lain-lain 429 654 Others
216.806 257.269
Beban pokok pendapatan 5.066.492 5.147.640 Cost of revenue
Beban penjualan 528.294 752.147 Selling expenses
Beban umum dan administrasi 278.837 251.387 General and administrative expenses
Total beban 5.873.623 6.151.174 Total expenses
Sebagai persentase terhadap total beban 3,69% 4,18% As a percentage of total expenses
c. Kompensasi manajemen kunci c. Compensation of key management personnel
Remunerasi yang dibayarkan kepada personil Remuneration paid to the key management
manajemen kunci Perusahaan untuk semester personnel of the Company for the first semester
pertama yang berakhir pada tanggal ending September 30, 2025 amounting to
30 September 2025 sebesar Rp 13.851 Rp13,851 (September 30, 2024: Rp16,839).
(30 September 2024: Rp16.839).
22. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 22. CONSUMER FINANCE LIABILITIES
Grup melakukan perjanjian utang pembiayaan The Group entered into consumer finance
konsumen dengan beberapa institusi keuangan agreements with several financial institution for motor
untuk kendaraan dengan tenor selama tiga hingga vehicles with tenor for three until five years.
lima tahun.
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Kendaraan Vehicles
PT Maybank Indonesia Finance 5.010 - PT Maybank Indonesia Finance
PT BCA Finance 1.449 2.436 PT BCA Finance
PT Mandiri Tunas Finance 326 524 PT Mandiri Tunas Finance
PT Toyota Astra Finance - 58 PT Toyota Astra Finance
Jumlah utang pembiayaan konsumen 6.785 3.018 Total consumer finance payable
Dikurangi bagian yang Less:
Jatuh tempo dalam waktu satu tahun (2.691) (1.649) Current portion
Bagian jangka panjang 4.094 1.369 Long-term portion
83
Page 86
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
22. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 22. CONSUMER FINANCE LIABILITIES
Sejumlah kendaraan dan alat berat dijaminkan atas Several vehicles and heavy equipments are pledged
sewa pembiayaan dan utang pembiayaan konsumen as collateral for finance lease and consumer
dan dicatat sebagai bagian dari aset tetap (Catatan financing liabilities and recorded as part of fixed
14). assets (Note 14).
PT BCA Finance (“BCA”) PT BCA Finance (“BCA”)
Pada bulan November 2024, Perusahaan In November 2024, the Company obtained
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen consumer financing liability Rp849 for purchasing of
sebesar Rp849, untuk pembelian kendaraan dengan vehicle, which is repayable for 36 months from the
jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak date of receiving of the facility and will be due in
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo October 2027. This loan is subject to interest at the
pada bulan Oktober 2027. Pinjaman ini dikenakan rate of 3.00% per annum. Total loan repayment
bunga sebesar 3,00% per tahun. Jumlah during period September 30, 2025 Rp199.
pembayaran yang dilakukan sampai periode
30 September 2025 adalah sebesar Rp199.
Pada bulan Oktober 2023, Perusahaan In October 2023, the Company obtained consumer
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen financing liability of Rp368 for purchasing of vehicles,
sebesar Rp368, untuk pembelian beberapa which is repayable for 36 months from the date of
kendaraan dengan jangka waktu pembiayaan 36 receiving of the facility and will be due in September
bulan sejak penerimaan fasilitas tersebut dan akan 2026. Total loan repayment during period
jatuh tempo pada bulan September 2026. Jumlah September 30, 2025 Rp92 (2024: Rp117).
pembayaran yang dilakukan selama periode
30 September 2025 Rp92 (2024: Rp117).
Pada bulan Oktober 2023, Perusahaan In October 2023, the Company obtained consumer
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen financing liability of Rp1,046 for purchasing of
sebesar Rp1.046, untuk pembelian kendaraan vehicle, which is repayable for 36 months from the
dengan jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak date of receiving of the facility and will be due in
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo September 2026. These loans are subject to interest
pada bulan September 2026. Pinjaman ini dikenai at the rate of 2.60% per annum. Total loan
bunga dari 2,60% per tahun. Jumlah pembayaran repayment during period September 30, 2025 Rp262
yang dilakukan selama periode 30 September 2025 (2023: Rp333).
Rp262 (2024: Rp333).
Pada bulan Juli 2023, Perusahaan mendapatkan In July 2023, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp478 for purchasing of vehicles,
Rp478, untuk pembelian beberapa kendaraan which is repayable for 36 months from the date of
dengan jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak receiving of the facility and will be due in June 2026.
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo This loan is subject to interest at the rate of 3.55%
pada bulan Juni 2026. Pinjaman ini dikenai bunga per annum. The total payment made during the
dari 3,55% per tahun. Jumlah pembayaran yang period September 30, 2025 is Rp122.
dilakukan selama periode 30 September 2025
sebesar Rp122.
Pada bulan Mei 2023, Perusahaan mendapatkan In May 2023, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp404 for purchasing of vehicles,
Rp404, untuk pembelian beberapa kendaraan which is repayable for 36 months from the date of
dengan jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak receiving of the facility and will be due in April 2026.
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo This loan is subject to interest at the rate of 2.66%
pada bulan April 2026. Pinjaman ini dikenai bunga per annum. Total loan repayment during period
dari 2,66% per tahun. Jumlah pembayaran yang September 30, 2025 Rp92 (2024: Rp132).
dilakukan selama 30 September 2025 sebesar Rp92
(2024: Rp132).
84
Page 87
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
22. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 22. CONSUMER FINANCE LIABILITIES
PT BCA Finance (“BCA”) (lanjutan) PT BCA Finance (“BCA”) (continued)
Pada bulan November 2022, Perusahaan In November 2022, the Company obtained consumer
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen financing liability Rp271 for purchasing of vehicle,
sebesar Rp271, untuk pembelian kendaraan dengan which is repayable for 36 months from the date of
jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak receiving of the facility and will be due in October
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo 2025. This loan is subject to interest at the rate of
pada bulan Oktober 2025. Pinjaman ini dikenai 2.95% per annum. Amount of payments made
bunga dari 2,95% per tahun. Jumlah pembayaran through September 30, 2025 Rp72 (2024: Rp91).
yang dilakukan selama 30 September 2025 sebesar
Rp72 (2024: Rp91).
Pada bulan Mei 2023, ANP mendapatkan fasilitas In May 2023, the ANP obtained consumer financing
utang pembiayaan konsumen sebesar Rp582, untuk liability amounted to Rp582 for purchasing of
pembelian kendaraan dengan jangka waktu vehicles, which is repayable for 36 months from the
pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan fasilitas date of receiving of the facility and will be due in April
tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan April 2026. 2026. These loan are subject to interest at the rate of
Pinjaman ini dikenai bunga dari 5,35%. Jumlah 5.35% per annum. Total loan repayment during
pembayaran yang dilakukan selama 30 September period September 30, 2025 Rp149(2024: Rp209).
2025 Rp149 (2024: Rp209).
PT Mandiri Tunas Finance (“MTF”) PT Mandiri Tunas Finance (“MTF”)
Pada bulan Desember 2023, Perusahaan In December 2023, the Company obtained consumer
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen financing liability Rp798 for purchasing of vehicles,
sebesar Rp798 untuk pembelian beberapa which is repayable for 36 months from the date of
kendaraan dengan jangka waktu 36 bulan sejak receiving of the facility and will be due in November
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo 2026. This loan is subject to interest at the rate of 3%
bulan November 2026. Pinjaman ini dikenai bunga per annum. Total loan repayment during period
dari 3% per tahun. Jumlah pembayaran yang September 30, 2025 Rp198 (2024: Rp250).
dilakukan selama 30 September 2025 Rp198
(2024: Rp250).
PT Toyota Astra Finance PT Toyota Astra Finance
Pada bulan April 2022, Perusahaan mendapatkan In April 2022, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp341 for purchasing of vehicle,
Rp341, untuk pembelian kendaraan dengan jangka which is repayable for 36 months from the date of
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan receiving of the facility and will be due in March 2025.
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan The loan is subject to interest at the rate of 2.95%
Maret 2025. Pinjaman ini dikenai bunga dari 2,95% per annum. The loan has been fully repaid in March
per tahun. Pinjaman ini telah lunas di Maret 2025. 2025.
Pada bulan April 2022, ANP mendapatkan fasilitas In April 2022, the ANP obtained consumer consumer
utang pembiayaan konsumen sebesar Rp338,5, financing liability amounted to Rp338.5 for
untuk pembelian kendaraan dengan jangka waktu purchasing of vehicles, which is repayable for 36
pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan fasilitas months from the date of receiving of the facility and
tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan Maret will be due in March 2025. These loans are subject
2025. Pinjaman ini dikenai bunga dari 5,9%. to interest at the rate of 5.9% per annum. The loan
Pinjaman ini telah lunas di Maret 2025. has been fully repaid in March 2025.
85
Page 88
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
22. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (lanjutan) 22. CONSUMER FINANCE LIABILITIES (continued)
PT Maybank Indonesia Finance PT Maybank Indonesia Finance
Pada bulan September 2025, Perusahaan In September 2025, the Company obtained
mendapatkan fasilitas utang pembiayaan konsumen consumer financing liability Rp575 for purchasing of
sebesar Rp575, untuk pembelian kendaraan dengan vehicle, which is repayable for 36 months from the
jangka waktu pembiayaan 36 bulan sejak date of receiving of the facility and will be due in
penerimaan fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo August 2028. The loan is subject to interest at the
pada bulan Agustus 2028. Pinjaman ini dikenai rate of 2.88% per annum. Total loan repayment
bunga dari 2,88% per tahun. Jumlah pembayaran during period September 30, 2025 Rp17.
yang dilakukan selama 30 September 2025 Rp17.
Pada bulan Juni 2025, Perusahaan mendapatkan In June 2025, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp760 for purchasing of vehicle,
Rp760, untuk pembelian kendaraan dengan jangka which is repayable for 36 months from the date of
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan receiving of the facility and will be due in May 2028.
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan The loan is subject to interest at the rate of 2.88% per
Mei 2028. Pinjaman ini dikenai bunga dari 2,88% per annum. Total loan repayment during period
tahun. Jumlah pembayaran yang dilakukan selama September 30, 2025 Rp81.
30 September 2025 Rp81.
Pada bulan Januari 2025, Perusahaan mendapatkan In January 2025, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp530 for purchasing of vehicle,
Rp530, untuk pembelian kendaraan dengan jangka which is repayable for 36 months from the date of
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan receiving of the facility and will be due in December
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan 2027. The loan is subject to interest at the rate of
Desember 2027. Pinjaman ini dikenai bunga dari 3.00% per annum. Total loan repayment during period
3,00% per tahun. Jumlah pembayaran yang September 30, 2025 Rp125 (2024: RpNil).
dilakukan selama 30 September 2025 Rp125
(2024: RpNihil).
Pada bulan Juni 2025, MM mendapatkan fasilitas In June 2025, the Company obtained consumer
utang pembiayaan konsumen sebesar Rp503, untuk financing liability Rp503 for purchasing of vehicle,
pembelian kendaraan dengan jangka waktu which is repayable for 36 months from the date of
pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan fasilitas receiving of the facility and will be due in May 2028.
tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan Mei 2028. The loan is subject to interest at the rate of 2.46%
Pinjaman ini dikenai bunga dari 2,46% per tahun. per annum. Total loan repayment for period until
Jumlah pembayaran yang dilakukan sampai dengan September 30, 2025 Rp54.
30 September 2025 Rp54.
Pada bulan Februari 2025, MM mendapatkan In February 2025, the Company obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar financing liability Rp670 for purchasing of vehicle,
Rp670, untuk pembelian kendaraan dengan jangka which is repayable for 36 months from the date of
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan receiving of the facility and will be due in January
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan 2028. The loan is subject to interest at the rate of
Januari 2028. Pinjaman ini dikenai bunga dari 2,46% 2.46% per annum. Total loan repayment for period
per tahun. Jumlah pembayaran yang dilakukan until September 30, 2025 Rp143.
sampai dengan 30 September 2025 Rp143.
86
Page 89
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
22. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (lanjutan) 22. CONSUMER FINANCE LIABILITIES (continued)
PT Maybank Indonesia Finance (lanjutan) PT Maybank Indonesia Finance (continued)
Pada bulan Januari 2025, MM mendapatkan fasilitas In January 2025, the Company obtained consumer
utang pembiayaan konsumen sebesar Rp548, untuk financing liability Rp548 for purchasing of vehicle,
pembelian kendaraan dengan jangka waktu which is repayable for 36 months from the date of
pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan fasilitas receiving of the facility and will be due in December
tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan Desember 2027. The loan is subject to interest at the rate of
2027. Pinjaman ini dikenai bunga dari 2,46% per 2.46% per annum. Total loan repayment during
tahun. Jumlah pembayaran yang dilakukan selama period September 30, 2025 Rp131.
30 September 2025 Rp131.
Pada bulan Januari 2025, ANP mendapatkan In January 2025, the ANP obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar consumer financing liability amounted to Rp2.388 for
Rp 2.388 untuk pembelian kendaraan dengan jangka purchasing of vehicles, which is repayable for 36
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan months from the date of receiving of the facility and
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan will be due in December 2027. These loans are
1 Desember 2027. Pinjaman ini dikenai bunga subject to interest at the rate of 4,96% per annum.
4,96%. Jumlah pembayaran yang dilakukan sd Total loan repayment during period September 30,
30 September 2025 Rp 481 2025 Rp. 481
Pada bulan Januari 2025, ANP mendapatkan In January 2025, the ANP obtained consumer
fasilitas utang pembiayaan konsumen sebesar consumer financing liability amounted to Rp. 346 for
Rp 346. untuk pembelian kendaraan dengan jangka purchasing of vehicles, which is repayable for 36
waktu pembiayaan 36 bulan sejak penerimaan months from the date of receiving of the facility and
fasilitas tersebut dan akan jatuh tempo pada bulan will be due in April 2028. These loans are subject to
April 2028. Pinjaman ini dikenai bunga 4,96%. interest at the rate of 4,96% per annum. Total loan
Jumlah pembayaran yang dilakukan sampai dengan repayment during period September 30, 2025 Rp 36
30 September 2025 Rp 36
23. LIABILITAS SEWA 23. LEASE LIABILITIES
Grup mengadakan perjanjian sewa pembiayaan The Group entered into capital lease agreements with
dengan beberapa institusi keuangan untuk alat-alat several financial institutions for heavy equipments
berat dengan tenor selama tiga hingga lima tahun. with tenor for three until five years.
Grup mengadakan perjanjian sewa pembiayaan The Group entered into capital lease agreements with
dengan beberapa vendor untuk tanah, gedung, several vendors for land, buildings, vessels, and
kapal, dan tambang dengan tenor selama tiga hingga quarry with tenor for three until forty six years.
empat puluh enam tahun.
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Alat-alat berat dan kendaraan Heavy equipments and vehicles
PT KBD Tifa Finance Tbk. 77.198 51.942 PT KBD Tifa Finance Tbk.
PT Mandiri Tunas Finance 18.188 - PT Mandiri Tunas Finance
PT Caterpilar Finance Indonesia 135 882 PT Caterpilar Finance Indonesia
PT Shinhan Indonesia Finance - 469 PT Shinhan Indonesia Finance
Gedung Buildings
PT Wahana Nusantara 3.237 18.135 PT Wahana Nusantara
Ny. Mutiara - 12 Ny. Mutiara
Kapal Vessels
PT Lintas Bahari Nusantara 94.943 111.257 PT Lintas Bahari Nusantara
Tambang 23.676 23.620 Quarry
Total liabilitas sewa 217.377 206.317 Total lease liability
Dikurangi bagian yang Less:
Jatuh tempo dalam waktu satu tahun (63.363) (62.379) Current portion
Bagian jangka panjang 154.014 143.938 Long-term portion
Rincian sewa pembiayaan jangka panjang Grup The details of the Group long-term finance lease are
adalah sebagai berikut: as follows:
87
Page 90
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
23. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 23. LEASE LIABILITIES (continued)
Jenis
pinjaman dan
jumlah batas Tanggal
pinjaman/Type jatuh tempo
of loan and fasilitas/
Kreditur/ maximum Jadwal pembayaran/ Bunga/ Facility Peruntukan/
Creditors credit limit Payment schedule Interest maturity date Purpose
PT Shinhan Fasilitas kredit Jangka waktu pembiayaan 36 Tingkat Fasiltias ini Fasilitas kredit
Indo Finance pembelian alat- bulan sejak tanggal penarikan bunga telah lunas untuk pembelian
alat berat/ fasilitas tersebut/Repayable 36 4,96% per pada bulan alat-alat berat/
Heavy months, from the date of tahun/ Mei 2025/ This Heavy equipment
equipment withdrawal of the facility. Interest at facility has ownership credit
ownership rates been paid of in facility.
credit facility. 4.96% per May 2025
Rp1.245/ annum.
Rp1,245
PT Caterpillar Fasilitas kredit Jangka waktu pembiayaan 36 Tingkat Jatuh tempo Fasilitas kredit
Finance pembelian alat- bulan sejak tanggal penarikan bunga pada bulan untuk pembelian
Indonesia alat berat/ fasilitas tersebut/Repayable 36 4,96% per Oktober 2025 alat-alat berat/
Heavy months, from the date of tahun/ sampai Heavy equipment
equipment withdrawal of the facility. Interest at dengan ownership credit
ownership credit rates Desember facility.
facility. Sisa pembayaran bulanan 4.96% per 2025/Will be
Rp3.380/ sebanyak 1 sampai dengan 3 kali annum. due in October
Rp3,380 sebesar Rp135 juta dengan 2025 up to
pembayaran terakhir sebesar December
Rp3 juta hingga Rp43 juta/1 up to 2025.
3 monthly remaining installments
of Rp135 million and final
installment of Rp3 million up to
Rp43 million.
PT KDB Tifa Fasilitas kredit Jangka waktu pembiayaan 48 Tingkat Jatuh tempo Fasilitas kredit
Finance Tbk pembelian alat- bulan sejak tanggal penarikan bunga pada bulan untuk pembelian
alat berat/ fasilitas tersebut/Repayable 48 4,17% - Oktober 2028 alat-alat berat/
Heavy months, from the date of 5,15% per sampai Heavy equipment
equipment withdrawal of the facility. tahun/ dengan Maret ownership credit
ownership Interest at 2029/Will be facility.
credit facility. Sisa pembayaran bulanan rates due in October
Rp91.815/ sebanyak 37 sampai dengan 44 4.17% - 2028 up to
Rp91,815 kali sebesar Rp77.198 juta 5.15% per March 2029.
dengan pembayaran terakhir annum.
sebesar Rp17 juta hingga
Rp1.074 juta/ The remaining
monthly payments are 37 to 44
times amounting to Rp77,198
million with the last payment
being Rp17 million to Rp1,074
million.
PT Mandiri Fasilitas kredit Jangka waktu pembiayaan 48 Tingkat Jatuh tempo Fasilitas kredit
Tunas Finance pembelian alat- bulan sejak tanggal penarikan bunga pada bulan untuk pembelian
alat berat/ fasilitas tersebut/Repayable 48 4,28% per Juli 2028 alat-alat berat/
Heavy months, from the date of tahun/ sampai Heavy equipment
equipment withdrawal of the facility. Interest at dengan Juni ownership credit
ownership rates 2029/Will be facility.
credit facility. Sisa pembayaran bulanan 4.28% per due in July
Rp18.984/ sebanyak 34 sampai dengan 45 annum. 2028 up to
Rp18,984 kali sebesar Rp18.188 juta June 2029.
dengan pembayaran terakhir
sebesar Rp6 juta hingga Rp50
juta/ The remaining monthly
payments are 34 to 45 times
amounting to Rp18,188 million
with the last payment being Rp6
million to Rp50 million.
88
Page 91
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK 24. BANK LOANS
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pinjaman bank jangka pendek Short-term bank loans
Rupiah Rupiah
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 300.000 300.000 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
PT Bank OCBC NISP Tbk. 20.000 20.000 PT Bank OCBC NISP Tbk.
PT Bank Permata Tbk. 21.695 19.256 PT Bank Permata Tbk.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. - 9.339 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 772.472 (Persero) Tbk
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
PT Bank Permata Tbk. 158.798 - PT Bank Permata Tbk.
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Permata Tbk. - 80.810 PT Bank Permata Tbk.
Taipei Fubon Commercial Bank - 15.484 Taipei Fubon Commercial Bank
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited (Singapore) 366.960 - Limited (Singapore)
Dong Vietnam Vietnamese Dong
Vietnam Joint Stock Commercial Vietnam Joint Stock Commercial
Bank for Industrial and Trade 201.877 212.694 Bank for Industrial and Trade
Bangkok Bank PCL Bangkok Bank PCL
Ho Chi Minh City Branch 146.538 160.052 Ho Chi Minh City Branch
United Overseas Bank (Vietnam) Limited 118.894 34.630 United Overseas Bank (Vietnam) Limited
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial Bank
for Foreign Trade of Vietnam 114.765 157.862 for Foreign Trade of Vietnam
Taipei Fubon Commercial Bank Taipei Fubon Commercial Bank
Limited Hanoi Branch 97.247 83.204 Limited Hanoi Branch
Vietnam International Commercial Vietnam International Commercial
Joint Stock Bank (Hai Phong Branch) 83.521 118.678 Joint Stock Bank (Hai Phong Branch)
Standard Chartered Bank (Vietnam) Standard Chartered Bank (Vietnam)
Limited 72.960 17.964 Limited
Bangkok Bank PCL Hanoi Branch 37.353 57.353 Bangkok Bank PCL Hanoi Branch
CTBC Bank Limited 26.114 13.583 CTBC Bank Limited
Bank of China (Hongkong) Limited 5.279 80.721 Bank of China (Hongkong) Limited
Bank Sinopac-Ho Chi Minh City Branch - 2.654 Bank SinoPac-Ho Chi Minh City Branch
1.772.001 2.156.756
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pinjaman bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
Kredit Kendaraan Vehicle Credit
PT Bank OCBC NISP Tbk. 5.805 19.661 PT Bank OCBC NISP Tbk.
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) - 2.685.665 (Persero)
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited (Singapore) - 1.711.762 Limited (Singapore)
Pinjaman Akuisisi Acquisition Loan
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited (Singapore) - 1.090.935 Limited (Singapore)
Pinjaman Pembangkit Tenaga Listrik Power Plant Loan
PT Bank Permata Tbk. - 315.159 PT Bank Permata Tbk.
Pinjaman Pabrik Pengepakan Packing Plant Loan
PT Bank Permata-Dumai - 175.320 PT Bank Permata-Dumai
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited 4.125.467 - Limited
Bangkok Bank Public Company Bangkok Bank Public Company
Limited (Singapore) 2.504.833 - Limited (Singapore)
89
Page 92
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Pinjaman bank jangka panjang Long-term bank loans
Dong Vietnam Vietnamese Dong
Obligasi Bonds
Joint Stock Commercial Bank Joint Stock Commercial Bank
for Foreign Trade of Vietnam 62.907 126.830 for Foreign Trade of Vietnam
Bangkok Bank PCL – Hanoi City Branch 30.625 44.097 Bangkok Bank PCL - Hanoi City Branch
6.729.637 6.169.429
Dikurangi biaya pinjaman Less unamortized cost
yang belum diamortisasi (67.468) (514) of loans
6.662.169 6.168.915
Dikurangi bagian yang akan
jatuh tempo dalam satu tahun (621.248) (1.779.720) Less maturity within a year
Porsi jangka panjang 6.040.921 4.389.195 Long-term portion
Pinjaman jangka pendek Short-term bank loans
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Pada tanggal 18 September 2013, Perusahaan On September 18, 2013, the Company entered into
menandatangani perjanjian pinjaman No. 26 dan 27 a loan agreement No. 26 and 27 with PT Bank
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. Negara Indonesia (Persero) Tbk. (“BNI”) for working
(“BNI”) untuk pinjaman kredit modal kerja sebesar capital loans of Rp285,000 (“KMK I”) and Rp237,500
Rp285.000 (“KMK I”) dan Rp237.500 (“KMK II”), yang (“KMK II”), which was amended on November 21,
kemudian diamandemen pada tanggal 21 November 2013 with additional facility for sublimit LC import
2013 dengan penambahan sublimit LC import sight/usance/SKBDN/UPAS amounting to
sight/usance/SKBDN/UPAS masing-masing sebesar Rp200,000 and Rp150,000, respectively.
Rp200.000 dan Rp150.000.
Pinjaman ini digunakan untuk menambah modal kerja This loan is used to increase working capital related
terkait pabrik semen di Bayah, pabrik penggilingan di to the cement plant in Bayah, grinding plant in
Ciwandan dan Gresik, pabrik pengepakan Ciwandan and Gresik, packing plant in Pontianak
di Pontianak dan pabrik lainnya. and other plants.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan aset tetap This credit facility is secured by the Company's fixed
Perusahaan meliputi tanah, bangunan, mesin dan assets including land, buildings, machinery and
peralatan pabrik Bayah Line 1 dan 2 maupun aset factory equipment of Bayah Line 1 and 2 as well as
lancar seperti piutang dan barang persediaan current assets such as receivables and inventories
sehubungan dengan operasi pabrik. Fasilitas ini juga related to factory operations. This facility is also
dijamin dengan jaminan pribadi dari Bapak Martua secured by a personal guarantee from Mr. Martua
Sitorus sampai dengan selesainya pengikatan seluruh Sitorus until the completion of the binding of all
jaminan, jaminan perusahaan dan Letter of collateral, corporate guarantees and Letter of
Undertaking dari WH Investment Pte. Ltd. sebagai Undertaking from WH Investment Pte. Ltd. as the
entitas induk Perusahaan, gadai atas rekening Company's parent entity, pledges for escrow
penampungan dan fidusia atas pengalihan hasil accounts and fiduciary for assignment of insurance
pembayaran asuransi yang dijaminkan secara proceeds which are guaranteed on a paripasu basis.
paripasu.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months and
diperpanjang hingga 20 Februari 2025. has been extended until February 20, 2025.
Pinjaman ini telah dilunasi pada tanggal 24 Januari The loan was paid off on January 24, 2025.
2025.
90
Page 93
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
Pada tanggal 23 September 2021, Perusahaan On September 23, 2021, the Company entered into
menandatangani perjanjian pinjaman Nomor 20 a loan agreement No. 20 with Lembaga
dengan Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Pembiayaan Ekspor Indonesia (“Indonesia
(“Indonesia Eximbank”) untuk pinjaman kredit modal Eximbank”) for working capital loans for export
kerja penugasan khusus ekspor sebesar Rp200.000 purposes of Rp200,000 (“KMK PKE Transaksional”)
(“KMK PKE Transaksional”) dan Rp100.000 (“KMK and Rp100,000 (“KMK PKE Fixed
PKE Fixed Loan”). Loan”).
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months and
terakhir diperpanjang sampai dengan tanggal lastly was extended until September 23, 2026.
23 September 2026.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan harus This facility requires the Company shall maintain
mempertahankan pembatasan rasio keuangan certain financial ratio covenant such as debt service
tertentu yaitu rasio cakupan utang (minimum 100%) coverage ratio (minimum 100%) and debt to equity
dan rasio utang terhadap modal (maksimum 300%). ratio (maximum 300%). For the year ended
Untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024, December 31, 2024, the Company did not meet
Perusahaan tidak memenuhi sebagian pembatasan some of the required financial ratios and a waiver on
tersebut dan telah menerima persetujuan such financial ratio covenant was obtained through
pengesampingan pembatasan rasio keuangan a letter dated December 23, 2024.
tersebut melalui surat tertanggal 23 Desember 2024.
Selama periode 30 September 2025 dan During period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, Perusahaan melakukan December 31, 2024, the Company has made loan
penarikan pinjaman sebesar Rp751.558 dan drawdown amounting to Rp751,588 and Rp816,112
Rp816.112 dan telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to Rp751,588
sebesar Rp751.588 dan Rp816.112. Pada tanggal and Rp816,112. As of September 30, 2025, the
30 September 2025, Perusahaan mempunyai saldo Company has bank loan balance from Indonesia
pinjaman bank Indonesia Eximbank sebesar Eximbank amounting to Rp300,000 (2024:
Rp300.000 (2024: Rp300.000). Rp300,000).
PT Bank OCBC NISP Tbk. PT Bank OCBC NISP Tbk.
Pada tanggal 22 Mei 2018, ANP, entitas anak, On May 22, 2018, ANP, a subsidiary, entered into a
menandatangani perjanjian pinjaman dengan loan agreement with PT Bank OCBC NISP Tbk.
PT Bank OCBC NISP Tbk. (“OCBC”), untuk pinjaman (“OCBC”), for working capital loan amounting to
kredit modal kerja sebesar Rp5.000 dengan bunga Rp5,000 with interest rate at 10% per annum. The
pinjaman sebesar 10% per tahun. Pinjaman ini loan is secured by the Subsidiary’s 17 unit of trucks.
dijaminkan dengan 17 unit truk milik entitas anak.
Pada tanggal 28 Agustus 2019 pinjaman ini On August 28, 2019 the loan was amended, among
mengalami perubahan, diantaranya mengubah nilai others, changes in facility amounting to Rp20,000,
fasilitas menjadi Rp20.000, bunga pinjaman menjadi interest rate to 10.25% per annum and collateral to
10,25% per tahun dan jaminan menjadi 62 unit truk. 62 trucks.
Pinjaman ini akan jatuh tempo dalam dua belas bulan The loan will due within twelve months and extended
dan terakhir diperpanjang hingga 22 Mei 2026. Pada until May 22, 2026. As of September 30, 2025,
tanggal 30 September 2025, bunga pinjaman tetap interest loan rate was remains at 8,50% per annum.
8,50% per tahun.
ANP telah melakukan penarikan pertama pada 2018 ANP has made first drawdown in 2018 amounting to
sebesar Rp5.000 dan penarikan penuh pada tahun Rp5,000 and made full drawdown in 2019 amounting
2019 sebesar Rp15.000. Pada tanggal 30 September to Rp15,000. As of September 30, 2025, bank loan
2025 saldo pinjaman bank OCBC sebesar Rp20.000 balance from OCBC was amounted to Rp.20.000
(2024: Rp20.000). (2024: Rp20,000).
91
Page 94
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk. PT Bank Permata Tbk.
Efektif sejak 21 Desember 2020, Bangkok BankPublic Effective since December 21, 2020, Bangkok Bank
Company Limited Kantor Cabang Indonesia Public Company Limited Indonesia Branch is
berintegrasi dengan PT Bank Permata Tbk. integrated with PT Bank Permata Tbk
Pada tanggal 6 November 2015, Perusahaan On November 6, 2015, the Company entered into
menandatangani perjanjian kredit berulang Nomor revolving credit agreement No. 185/XI/2015 with
185/XI/2015 dengan Bangkok Bank Public Company Public Company Limited (“Bangkok Bank”) for
Limited (“Bangkok Bank”) untuk pinjaman “Combined “Combined line facility” of US$5 million or equivalent
line facility” sebesar AS$5 juta atau setara dengan to Rp78,655. Interest loan is at the rate of LIBOR
Rp78.655. Bunga pinjaman sebesar LIBOR (3 bulan) (3 months) + 3.5% per annum. The revolving credit
+ 3,5% per tahun. Perjanjian kredit berulang loan is used to increase the Company's working
digunakan untuk meningkatkan modal kerja capital for spare parts and consumables in cement
Perusahaan guna suku cadang dan peralatan habis plants and mills.
pakai pada pabrik semen dan penggilingan.
Pada tanggal 1 Juli 2023, bunga pinjaman berubah On July 1, 2023, there was change in interest on the
menjadi CME Term SOFR (1 bulan) + 0,1% + 3% per loan to be CME Term SOFR (1 month) + 0.1% + 3%
tahun. Efektif tanggal 18 Juli 2023, bunga pinjaman per annum. Effetive on July 18, 2023 there was
mengalami perubahan menjadi CME Term SOFR change in interest on the loan to be CME Term
(1 bulan) +2,75% yang berlaku setahun. Fasilitas ini SOFR (1 month) + 2.75% applied for a year. The
dijaminkan dengan hak tanah milik Perusahaan yang loan is secured by land owned by the Company,
berlokasi di Darmasari, Bayah, dengan total nilai located in Darmasari, Bayah, with total mortgage
tanggungan sebesar Rp267.000, mesin dan peralatan value of Rp267,000, machinery and equipment
milik Perusahaan yang berlokasi di Darmasari, Bayah, owned by the Company, located in Darmasari,
dengan total nilai fidusia AS$93 juta, hak tanah yang Bayah, with fiduciary value US$93 million, land
berlokasi di Darmasari, Bayah, dengan nilai located in Darmasari, Bayah, with total mortgage
tanggungan Rp30.000, fidusia atas asuransi dengan value of Rp30,000, fiduciary over insurance US$105
nilai jaminan AS$105 juta serta gadai atas rekening million and pledge of bank accounts. The loan is
bank. Pinjaman ini juga dijamin dengan Akta Notaris also secured by the Company’s Notarial Deed of
Perjanjian Subordinasi Perusahaan untuk Subordination Agreement to subordinate all
mensubordinasikan seluruh pinjaman para pemegang shareholder’s loan.
saham.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan harus This facility requires the Company shall maintain
mempertahankan pembatasan rasio keuangan certain financial ratio covenant such as current ratio
tertentu yaitu rasio lancar (minimum 100%), rasio (minimum 100%), debt service coverage ratio
cakupan utang (minimum 100%), dan rasio utang (minimum 100%), and debt to equity ratio
terhadap modal (maksimum 300%). Selain (maximum 300%). Other than the financial ratio
pembatasan rasio keuangan, Perusahaan juga tidak covenants, the Company is also not allowed to
diperkenankan untuk melakukan merger, konsolidasi, conduct mergers, consolidations, acquisitions, or
akuisisi, atau melakukan penawaran saham, kecuali share offerings, unless a waiver letter has been
jika telah mendapat surat pengesampingan atau telah granted or has met certain conditions. For the year
memenuhi syarat tertentu. Untuk tahun yang ended December 31, 2024, the Company did not
berakhir pada31 Desember 2024, Perusahaan tidak meet some of the required financial ratios covenant
memenuhi sebagian pembatasan rasio keuangan and a waiver on such limitation was obtained
tersebut dan telah menerima persetujuan through a letter dated December 11, 2024.
pengesampingan pembatasan tersebut melalui surat
tertanggal 11 Desember 2024.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loan shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga 31 Januari 2025. lastly was extended until January 31, 2025.
Pinjaman telah dilunasi pada tanggal 24 Januari 2025. The loan has been paid off on January 24, 2025.
92
Page 95
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk. (lanjutan) PT Bank Permata Tbk. (continued)
Pada tanggal 6 Mei 2015, KPPN, entitas anak, On May 6, 2015, KPPN, a subsidiary, entered into
menandatangani perjanjian pinjaman Nomor a loan agreement No. 02/III/2015 with Bangkok
02/III/2015 dengan Bangkok Bank, untuk fasilitas Bank, for working capital credit facility as follows:
kredit modal kerja berikut:
- Surat Sanggup untuk modal kerja untuk jangka - Promissory Note for working capital facility for a
waktu maksimum 60 hari dalam suatu jumlah maximum period of 60 days with maximum limit
pokok keseluruhan dengan limit sebesar Rp22.500 of Rp22,500. Interest loan is at the rate of
Bunga pinjaman adalah sebesar 11,75% per 11.75% per annum.
tahun.
- Fasilitas cerukan dalam suatu jumlah pokok - Overdraft facility at principle amount not
keseluruhan yang tidak melebihi Rp2.500. exceeded Rp2,500.
Fasilitas di atas digunakan untuk modal kerja KPPN The above facilities are used for working capital of
dalam pembelian bahan baku dari pemasok. Dalam KPPN in purchasing raw materials from its
menandatangani Perjanjian Kredit Bank Permata, suppliers. In entering into Permata Bank Credit
KPPN memberikan tertentu jaminan atas aset, yaitu Agreement, KPPN provides certain of its assets as
tanah dan bangunan milik KPPN di Langkat, Sumatera security, namely land and building owned by KPPN
Utara, sebesar Rp25.180. in Langkat, North Sumatera, amounting to
Rp25,180.
Perjanjian ini mengalami perubahan pada tanggal This Agreement is amended on March 6, 2023,
6 Maret 2023, di mana: where:
- Limit fasilitas kredit pinjaman rekening koran - Current account loan facility limit to Rp25,000 and
menjadi Rp25.000 dan fasilitas revolving loan revolving loan facility closed.
ditutup. - The period of the facility is extended until
- Jangka waktu fasilitas diperpanjang sampai dengan October 31, 2023.
31 Oktober 2023. - Debt guarantee into land and buildings owned by
- Jaminan hutang menjadi tanah dan bangunan milik the KPPN in Langkat, North Sumatra with a
KPPN di Langkat, Sumatera Utara dengan nilai value of mortgage rights I Rp21,179 and
hak tanggungan I Rp21.179 dan hak tanggungan mortgage rights II Rp4,000.
II Rp4.000. - Fulfillment of financial ratios in the form of debt to
- Pemenuhan rasio keuangan berupa rasio equity ratio becomes a maximum of 1.25x.
keuangan hutang terhadap modal menjadi
maksimum 1,25x.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga 31 Oktober 2025. was extended until 31 October 2025.
Pada periode 30 September 2025, KPPN In period September 30, 2025, KPPN has overdraft
mempunyai saldo pinjaman cerukan bank Permata Permata bank loan balance amounting to Rp21.695
sebesar Rp21.695 (2024: Rp19.256). (2024: Rp19,256).
PT Bank Tabungan Negara Tbk. (Persero) PT Bank Tabungan Negara Tbk. (Persero)
Pada tanggal 29 Mei 2024, MM, entitas anak, On May 29, 2024, MM, a subsidiary, entered into a
menandatangani perjanjian pinjaman Nomor 28 loan agreement No. 28 with PT Bank Tabungan
dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Negara (Persero) Tbk. (“BTN”) for partnership
(“BTN”) untuk pinjaman kredit modal kerja pola working capital loans of Rp10,000.
kemitraan sebesar Rp10.000.
Perjanjian pinjaman di atas mensyaratkan beberapa The above loan agreement requires several
kovenan, antara lain: covenants, including:
1. Rasio DER>500% dan Rasio Modal Disetor 1. DER Ratio >500% and Paid-up Capital Ratio
<10%, <10%,
2. Repayment Capacity (RPC) minimal sebesar 2. Repayment Capacity (RPC) of at least 100%.
100%.
3. Rasio agunan minimal sebesar 125%. 3. Minimum collateral ratio of 125%.
93
Page 96
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
PT Bank Tabungan Negara Tbk. (Persero) PT Bank Tabungan Negara Tbk. (Persero)
Selama periode 30 September 2025, MM melakukan During period September 30, 2025, MM has made
penarikan pinjaman sebesar RpNihil dan telah loan drawdown amounting to RpNil and has made
melakukan pembayaran sebesar Rp9.339. Pada repayment amounting to Rp9,339. As of
periode 30 September 2025, MM mempunyai saldo September 30, 2025, MM has bank loan balance
pinjaman bank BTN sebesar RpNihil from BTN amounting to RpNil (2024: Rp9,339).
(2024: Rp9.339).
Pinjaman ini telah dilunasi pada tanggal The loan has been paid off on September 30, 2025.
30 September 2025.
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
Pada tanggal 14 Januari 2025, Perusahaan On January 14, 2025, The Company entered into
menandatangani perjanjian kredit sindikasi. Bangkok syndication loan agreement. Bangkok Bank serves
Bank Public Company Limited bertindak sebagai as mandated lead arranger and bookrunner,
mandated lead arranger and bookrunner, PT Bank PT Bank Permata Tbk as agent, security agent and
Permata Tbk dalam hal ini berperan sebagai agen, bank account, Bangkok Bank Public Company
agen jaminan, dan bank rekening serta Bangkok Limited and Bangkok Bank Public Company Limited
Bank Public Company Limited dan Bangkok Bank Singapore Branch as creditor.
Public Company Limited Singapore Branch sebagai
kreditur.
Pada tanggal 10 Februari 2025, Perjanjian ini The agreement was amended on February 10, 2025
mengalami perubahan dengan penambahan kreditur with additional creditor PT Bank Permata Tbk and
PT Bank Permata Tbk dan perubahan struktur change of loan facility structure.
fasilitas pinjaman.
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
Perusahaan mendapatkan fasiltitas pinjaman jangka The company obtained short term loan facilities as
pendek sebagai berikut: follows:
1. Fasilitas pinjaman jangka pendek berulang 1. A revolving short-term loan facility in US Dollar
dalam mata uang Dólar Amerika Serikat of US$22 million.
sebesar AS$22 juta.
2. Fasilitas pinjaman jangka pendek berulang 2. A revolving short-term loan facility in Rupiah of
dalam mata uang Rupiah sebesar Rp180.000 Rp180,000 million
juta
3. Fasilitas cerukan sebesar Rp 30.000 juta 3. An overdraft facility ofRp30,000 million
Pada tanggal 30 September 2025, saldo atas On September 30, 2025, the balances of these
pinjaman – pinjaman tersebut adalah loans were:
- Untuk Fasilitas pinjaman jangka pendek • For the US dollar revolving short-term loan
berulang dalam Dollar Amerika Serikat: AS$ 22 facility: US$22 million or equivalent to
juta atau setara dengan Rp366,960.
Rp366.960. • For the Rupiah revolving short-term loan facility:
- Untuk Fasilitas pinjaman jangka pendek Rp150,000.
berulang dalam Rupiah: Rp150.000.
• Overdraft facility: Rp8,798.
- Fasilitas cerukan: Rp8.798.
94
Page 97
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
Taipei Fubon Commercial Bank Taipei Fubon Commercial Bank
Pada tanggal 01 Agustus 2023, Chinfon Cement On August 01, 2023, Chinfon Cement Corporation
Corporation (“CCC”), entitas anak kepemilikan tidak (“CCC”), a subsidiary from indirect ownership
langsung melalui CI, menandatangani perjanjian through CI, entered into revolving credit agreement
kredit berulang dengan Taipei Fubon Commercial with Taipei Fubon Commercial Bank (“TFCB”) for
Bank (“TFCB”) untuk pinjaman kredit modal kerja working capital loans of US$2 million. This facility
sebesar AS$2 juta. Fasilitas ini dinyatakan lunas has been fully paid on September 28, 2024. On
pada tanggal 28 September 2024. Pada tanggal August 01, 2024, CCC entered into new credit
1 Agustus 2024, CCC menandatangani perjanjian agreement with Taipei Fubon Commercial Bank
kredit baru dengan Taipei Fubon Commercial Bank (“TFCB”) for working capital loans of US$1.5 million
(“TFCB”) untuk pinjaman kredit modal kerja sebesar or equivalent to Rp23,770. During the period
AS$1,5 juta atau setara dengan Rp23.770. Selama September 30, 2025 and December 31, 2024, CCC
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, has made loan drawdown amounting to US$Nil
CCC telah melakukan penarikan pinjaman sebesar million and US$0.96 million or equivalent to RpNil
AS$Nil juta dan AS$0.96 juta atau setara dengan and Rp14,925 and has made repayment amounted
RpNil dan Rp14.925 serta telah melakukan to US$0.96 million and US$1.5 million or equivalent
pembayaran senilai AS$0.96 juta dan AS$1.5 juta to Rp 14,949 and Rp23,229.
atau setara dengan Rp14.949 dan Rp23.229.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, tingkat suku bunga adalah 5,1% December 31, 2024 the interest rate is 5.1% per
per tahun. Pada tanggal 30 September 2025, saldo annum., respectively. As of September 30, 2025,
atas pinjaman TFCB sebesar RpNil (2024: TFCB bank loan balance amounted to RpNil (2024:
Rp15.484). Rp15,484).
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Vietnam Joint Stock Commercial Bank for
Industrial and Trade Industrial and Trade (continued)
Pada tanggal 26 Oktober 2023, CCC On October 26, 2023, CCC entered into revolving
menandatangani perjanjian kredit berulang dengan credit loan agreement with Vietnam Joint Stock
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industrial Commercial Bank for Industrial and Trade
and Trade (“VJSCBIT”) dengan nilai fasilitas sebesar (“VJSCBIT”) with credit facility amounting to
VND400.000 juta atau setara dengan Rp246.000. VND400,000 million or equivalent to Rp246,000. On
Pada tanggal 25 Oktober 2024, fasilitas ini telah October 25, 2024, this facility has been renewed
diperpanjang dan batas sebesar VND400.000 juta and the limit of VND400,000 million remained
tidak berubah. unchanged.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND558.743 juta dan amounting to VND558,743 million and VND674,756
VND674.756 juta atau setara dengan Rp353.685 million or equivalent to Rp353,685 and Rp426,446
dan Rp426.446 telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to
sebesar VND573.254 juta dan VND662.608 juta atau VND573,254 million and VND662,608 million or
setara dengan Rp362.870 dan Rp418.767. equivalent to Rp362,870 and Rp418,767,
respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Maret 2026. Selama lastly was extended until March 2026. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 period September 30, 2025 and December 31,
tingkat suku bunga masing- masing berkisar antara 2024, interest rates were ranging from 4.8% - 4.9%
4,8 – 4,9% dan 4,5% - 4,8% per tahun. Pada tanggal and 4.5% - 4.8% per annum, respectively. As of
30 September 2025, saldo pinjaman bank VJSCBIT September 30, 2025, VJSCBIT bank loan balance
sebesar Rp201.877 (2024: Rp212.694). amounted to Rp201,877 (2024: Rp212,694).
95
Page 98
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
Bangkok Bank PCL - Cabang Ho Chi Minh City Bangkok Bank PCL - Ho Chi Minh City Branch
Branch
Pada tanggal 28 Juni 2006, CCC menandatangani On June 28, 2006, CCC entered into revolving credit
perjanjian kredit berulang dengan Bangkok Bank agreement with Bangkok Bank PCL - Ho Chi Minh
PCL - Cabang Kota Ho Chi Minh (“Bangkok Bank City Branch (“Bangkok Bank PCL - HCMCB”) for
PCL - HCMCB") untuk pinjaman kredit modal kerja working capital loans of US$8 million or equivalent
sebesar AS$8 juta atau setara dengan Rp74.480 dan to Rp74,480 and increase to US$11 million or
ditingkatkan menjadi AS$11 juta atau setara dengan equivalent to Rp98,736 dated on June 18, 2007.
Rp98.736 pada 18 Juni 2007.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar kas VND341.430 juta dan amounting to VND341,430 million and VND513,420
VND513.420 juta atau setara dengan Rp216.125 million or equivalent to Rp216,125 and Rp324,481
dan Rp324.481 dan telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to
sebesar VND360.880 juta dan VND520.080 juta atau VND360,880 million and VND520,080 million or
setara dengan Rp228.437 dan Rp328.690. equivalent to Rp228,437 and Rp328,690,
respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang sampai dengan Maret 2026. lastly was extended until March 2026. During the
Selama periode 30 September 2025 dan period September 30, 2025 and December 31, 2024
31 Desember 2024, tingkat suku bunga masing interest rates were ranging from 5.4% - 5.6% and
masing berkisar antara 5,4% - 5,6% dan 5,0% - 5,2% 5.0% - 5.2% per annum. As of September 30, 2025,
per tahun. Pada tanggal 30 September 2025, saldo Bangkok Bank PCL - HCMCB bank loan balance
pinjaman bank Bangkok Bank PCL - HCMCB amounted to Rp146,538 (2024: Rp160,052).
sebesar Rp146.538 (2024: Rp160.052).
Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade
of Vietnam of Vietnam
Pada tanggal 1 Agustus 2023, CCC, On August 01, 2023 CCC, entered into revolving
menandatangani perjanjian kredit bergulir dengan credit agreement with Joint Stock Commercial Bank
Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of for Foreign Trade of Vietnam (“JSCB - FTV”) with
Vietnam (“JSCB - FTV”) dengan fasilitas kredit credit facility amounting of VND300,000 million of
sebesar VND300.000 juta atau setara dengan equivalent to Rp246,000. On July 23, 2024, this
Rp246.000. Pada tanggal 23 Juli 2024, fasilitas ini facility has been renewed and the limit of
telah diperbarui dan batas kredit sebesar VND300,000 million remained unchanged.
VND300.000 juta tetap tidak berubah.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND394.443 juta dan amounting to VND394,443 million and VND396.727
VND396.727 juta atau setara dengan Rp249.682 million or equivalent to Rp249,682 and Rp250,731
dan Rp250.731 dan telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to
sebesar VND460.878 juta dan VND389.472 juta atau VND460,878 million and VND389,472 miilion or
setara dengan Rp291.736 dan Rp246.146. equivalent to Rp291,736 and Rp246,146,
respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Desember 2025. lastly was extended until March 2026. During the
Selama periode 30 September 2025 dan period September 30, 2025 and December 31,
31 Desember 2024, tingkat suku bunga masing- 2024, interest rates were ranging from 4.7% - 4.8%
masing berkisar antara 4,7% - 4,8% dan 4,2% - 4,7% and 4.2% - 4.7% per annum. As of September 30,
per tahun. Pada tanggal 30 September 2025, saldo 2025, JSCB - FTV bank loan balance amounting to
pinjaman bank JSCB - FTV sebesar Rp114.765 Rp114,765 (2024: Rp157,862).
(2024: Rp157.862).
96
Page 99
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
Vietnam International Commercial Joint Stock Vietnam International Commercial Joint Stock
Bank Bank
Pada tanggal 8 Februari 2022, CCC, On February 8, 2022, CCC signed a credit
menandatangani perjanjian kredit dengan Vietnam agreement with Vietnam International Commercial
International Commercial Joint Stock Bank Joint Stock Bank (“VICJSB”) for a working capital
(“VICJSB”) untuk pinjaman kredit modal kerja loan with a facility value of VND200,000 million or
dengan nilai fasilitas sebesar VND200.000 juta atau equivalent to Rp133,000. On April 12, 2023, this
setara dengan Rp133.000. Pada tanggal facility was extended and the limit of VND200,000
12 April 2023, fasilitas ini telah diperpanjang dan million remained unchanged. On April 10, 2024, this
batas sebesar VND200.000 juta tetap tidak berubah. facility has been renewed and the limit of
Pada tanggal 10 April 2024, fasilitas ini telah VND200,000 million remained unchanged.
diperpanjang dan batas sebesar VND200.000 juta On April 21, 2025, CCC entered into new credit
tetap tidak berubah. Pada tanggal 21 April 2025, agreement with VICJS for working capital loans of
CCC telah menandatangani perjanjian kredit baru VND300,000 million.
dengan VICJS untuk fasilitas pinjaman modal kerja
sebesar VND300.000 juta.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND141.125 juta dan amounting to VND141,125 million and VND358,624
VND358.624 juta atau setara dengan Rp89.332 dan million or equivalent to Rp89,332 and Rp226,650
Rp226.650 dan telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to
sebesar VND195.447 juta dan VND334.301 juta VND195,447 million and VND334,301 million or
atau setara dengan Rp123.718 dan Rp211.278. equivalent to Rp123,718 and Rp211,278
respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Maret 2026. Selama lastly was extended until March 2026. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, period September 30, 2025 and December 31,
tingkat suku bunga berkisar antara 5,0% - 5,2% dan 2024, interest rates were ranging from 5.0% - 5.2%
4,5% - 5,5% per tahun. Pada tanggal 30 September and 4.5% - 5.5% per annum respectively. As of
2025, saldo pinjaman bank VICJSB sebesar September 30, 2025, VICJSB bank loan balance
Rp83.521 (2024: Rp118.678). amounting to Rp83,521 (2024: Rp118,678).
Taipei Fubon Commercial Bank Cabang Hanoi Taipei Fubon Commercial Bank Hanoi Branch
Pada tanggal 01 Agustus 2023, CCC On August 01, 2023, CCC entered into revolving
menandatangani perjanjian kredit berulang dengan credit agreement with Taipei Fubon Commercial
Taipei Fubon Commercial Bank - Cabang Hanoi Bank - Hanoi Branch (“TFCB-HB”) for working capital
(“TFCB-HB”) untuk pinjaman kredit modal kerja loans of US$13 million. On August 01, 2024, this
sebesar AS$13 juta. Pada tanggal 1 Agustus 2024, facility has been renewed and the limit of US$13
fasilitas tersebut diperbaharui dan limit sebesar million or equivalent to Rp200,408 remained
AS$13 juta atau setara dengan Rp200.408 tidak ada unchanged.
perubahan.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC telah melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND231.670 juta dan amounting to VND231,670 million and VND458,840
VND458.840 juta atau setara dengan Rp146.647 million or equivalent to Rp146,647 and Rp289,986
dan Rp289.986 serta telah melakukan pembayaran and has made repayment amounted to VND208,340
senilai VND208.340 juta dan VND600.760 juta atau million and VND600,760 million or equivalent to Rp
setara dengan Rp131.879 dan Rp379.680. 131,879 and Rp379,680.
Pinjaman tersebut akan jatuh tempo dalam kurun The loans shall fall due within twelve months, and
waktu 12 bulan dan terakhir di perpanjang sampai lastly was extended until December 2025. During the
dengan Desember 2025. Selama periode period September 30, 2025 and December 31, 2024,
30 September 2025 dan 31 Desember 2024, suku interest rates were ranging from 5.65% - 5.8% and
bunga masing-masing berkisar antara 5,65% - 5,8% 4.8% - 5.45% per annum, respectively. As of
dan 4,8% - 5,45% per tahun. Pada tanggal September 30, 2025, TFCB-HN bank loan balance
30 September 2025, saldo atas pinjaman TFCB-HN amounted to Rp97,247 (2024: Rp83,204).
sebesar Rp97.247 (2024: Rp83.204).
97
Page 100
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
Bank of China (Hong Kong) Limited Bank of China (Hong Kong) Limited
Pada tanggal 2 Desember 2022, CCC, On December 2, 2022, CCC, entered into credit
menandatangani perjanjian Dengan Bank of China agreement with Bank of China (Hong Kong) Limited
(Hong Kong) Limited (“BCHK”) untuk pinjaman kredit (“BCHK”) for working capital loans with credit facility
modal kerja Dengan nilai fasilitas sebesar amounting not exceed VND226,968 million or
VND226.968 juta atau setara Dengan Rp150.934. equivalent to Rp150,934. On September 8, 2023,
Pada tanggal 8 September 2023, fasilitas ini telah this facility has been renewed and the limit of
diperpanjang dan plafond disesuaikan menjadi VND226,968 million remained unchanged. On
VND226.968 juta tetap tidak berubah. Pada tanggal August 22, 2024, this facility has been renewed and
22 Agustus 2024, fasilitas ini telah diperpanjang dan the limit of VND226,968 million remained
plafond disesuaikan menjadi VND226.968 juta tetap unchanged.
tidak berubah.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND39.330 juta dan VND248.250 amounting to VND39,330 million and VND248,250
juta atau setara dengan Rp24.896 dan Rp156.894 million or equivalent to Rp24,896 and Rp156,894
dan telah melakukan pembayaran sebesar and has made repayment amounting to VND158,070
VND158.070 juta dan VND277.700 juta atau setara million and VND277,700 million or equivalent to
dengan Rp100.058 dan Rp175.506. Rp100,058 and Rp175,506, respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dua belas bulan dan terakhir The loans shall fall due within twelve months, and
diperpanjang hingga Oktober 2025. Selama periode lastly was extended until October 2025. During the
30 September 2025 dan 31 Desember 2024, tingkat period September 30, 2025 and December 31, 2024,
suku bunga berkisar dari 5,1% dan 5,0% - 5,5% per interest rate were ranging from 5.1% and
tahun. Pada tanggal 30 September 2025, saldo 5.0% - 5.5% per annum. As of September 30, 2025,
pinjaman bank BCHK sebesar Rp5.729 (2024: BCHK bank loan balance amounting to Rp 5,729
Rp80.721). (2024: Rp80,721).
Bangkok Bank PCL - Cabang Hanoi Bangkok Bank PCL - Hanoi Branch
Pada tanggal 8 Juni 2007, CCC, menandatangani On June 8, 2007, CCC, entered into revolving credit
perjanjian kredit berulang dengan Bangkok Bank agreement with Bangkok Bank PCL Hanoi Branch for
PCL Cabang Hanoi untuk pinjaman kredit modal working capital loans of US$5 million or equivalent to
kerja sebesar AS$5 juta atau setara dengan Rp45,170.
Rp45.170.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND93.300 juta dan VND215.080 amounting to VND93,300 million and VND215,080
juta atau setara dengan Rp59.059 dan Rp135.930 million or equivalent to Rp59,059 and Rp135,930
dan telah melakukan pembayaran sebesar and has made repayment amounted to VND124,330
VND124.330 juta dan VND237.760 juta atau setara million and VND237,760 million or equivalent to Rp
dengan Rp78.701 dan Rp150.264. 78,701 and Rp150,264.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Maret 2026. Selama lastly was extended until March 2026. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, period September 30, 2025 and December 31, 2024,
tingkat suku bunga masing- masing berkisar antara interest rates were ranging from 5.4% - 5.5% and
5,4% - 5,5% dan 5,0% - 5,2% per tahun. Pada 5.0% - 5.2% per annum, respectively. As of
tanggal 30 September 2025, saldo pinjaman bank September 30, 2025, Bangkok Bank PCL - Hanoi
Bangkok Bank PCL - Hanoi Branch sebesar Branch bank loan balance amounted to Rp37,353
Rp37.353 (2024: Rp57.353). (2024: Rp57,353).
United Overseas Bank (Vietnam) Limited - United Overseas Bank (Vietnam) Limited -
Cabang Hanoi Hanoi Branch
Pada tanggal 29 Juli 2024, CCC, menandatangani On July 29, 2024, CCC, entered into new credit
perjanjian kredit baru dengan United Overseas Bank agreement with United Overseas Bank (Vietnam)
(Vietnam) Limited-Cabang Hanoi (“UOBHN”) untuk Limited-Hanoi Branch (“UOBHN”) for working capital
pinjaman modal kerja dengan fasilitas kredit sebesar loans with credit facility amounting to VND230,000
VND230.000 juta atau setara dengan Rp146.050. million or equivalent to Rp146,050.
98
Page 101
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
United Overseas Bank (Vietnam) Limited - United Overseas Bank (Vietnam) Limited -
Cabang Hanoi (lanjutan) Hanoi Branch (continued)
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND282.680 juta dan VND54.530 amounting to VND282,680 million and VND54,530
juta atau setara dengan Rp178.936 dan Rp34.462 million or equivalent to Rp178,936 and Rp34,462
dan telah melakukan pembayaran sebesar and has made repayment amounted to VND148,490
VND148.490 juta dan VNDNil juta atau setara million and VNDNil million or equivalent to Rp93,994
dengan Rp93.994 dan RpNil. and RpNil.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Maret 2026. Selama lastly was extended until March 20265. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, period September 30, 2025 and December 31, 2024,
tingkat suku bunga masing- masing berkisar antara interest rates were ranging from 4.4% - 4.7% and
4,4% - 4.7% dan 4,6% - 5,1% per tahun. Pada 4.6% - 5.1% per annum, respectively. As of
tanggal 30 September 2025, saldo pinjaman bank September 30, 2025, UOBHN bank loan balance
UOBHN sebesar Rp118.894 (2024: Rp34.630). amounting to Rp118,894 (2024: Rp34,630).
Standard Chartered Bank (Vietnam) Limited Standard Chartered Bank (Vietnam) Limited
Pada tanggal 13 September 2023, CCC On September 13, 2023, CCC, entered into
menandatangani perjanjian kredit berulang dengan revolving credit agreement with Standard Chartered
Standard Chartered Bank (Vietnam) Limited (“SCB”) Bank (Vietnam) Limited (“SCB”) with credit facility
dengan nilai fasilitas kredit sebesar AS$10 juta atau amounting of US$10 million or equivalent to
setara dengan Rp138.750. Rp138,750.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND161.350 juta dan amounting to VND161,350 million and VND191,100
VND191.100 juta atau setara dengan Rp102.135 million or equivalent to Rp102,135 and Rp120,775
dan Rp120.775 dan telah melakukan pembayaran and has made repayment amounting to VND73,830
sebesar VND73.830 juta dan VND195.910 juta atau million and VND195,910 million or equivalent to
setara dengan Rp46.734 dan Rp123.815. Rp46,734 and Rp123,815, respectively.
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months and
terakhir diperpanjang hingga Maret 2026. Selama lastly was extended until March 2026. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, period September 30, 2025 and December 31, 2024,
tingkat suku bunga masing- masing berkisar antara interest rates were ranging from 4.8% - 5.2% and
4,8% - 5,2% dan 5,0% per tahun. 5.0% per annum, respectively.
Pada tanggal 30 September 2025, saldo pinjaman As of September 30, 2025, SCB bank loan balance
bank SCB sebesar Rp72.960 (2024: Rp17.964). amounting to Rp72,960 (2024: Rp17,964).
\
CTBC Bank Limited CTBC Bank Limited
Pada tanggal 8 Agustus 2018, CCC menandatangani On August 8, 2018, CCC entered into credit
perjanjian kredit dengan CTBC Bank Limited agreement with CTBC Bank Limited (“CTBC”) for
(“CTBC”) untuk pinjaman modal kerja sebesar AS$7 working capital loans of US$7 million or equivalent to
juta atau setara dengan Rp110.929. Pada tanggal Rp110,929. On December 04, 2024, CCC entered
4 Desember 2024, CCC menandatangani perjanjian into new credit agreement with CTBC for working
kredit baru dengan CTBC untuk pinjaman modal capital loans of US$7 million or equivalent to
kerja sebesar US$7 juta atau setara dengan Rp110,929.
Rp110.929.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND97.300 juta dan VND163.770 amounting to VND97,300 million and VND163,770
juta, atau setara dengan Rp61.591 dan Rp103.502, million or equivalent to Rp61,591 and Rp103,502,
dan telah melakukan pembayaran sebesar and has made repayment amounting to VND77,240
VND77.240 juta dan VND236.000 juta atau setara million and VND236,000 million or equivalent to
dengan Rp48.893 dan Rp149.152. Rp48,893 and Rp149,152.
99
Page 102
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman jangka pendek (lanjutan) Short-term bank loans (continued)
CTBC Bank Limited (lanjutan) CTBC Bank Limited (continued)
Pinjaman ini jatuh tempo dalam dua belas bulan dan The loans shall fall due within twelve months, and
terakhir diperpanjang hingga Februari 2026. Selama lastly was extended until February 2026. During the
periode 30 September 2025 dan 31 Desember 2024, period September 30, 2025 and December 31, 2024,
tingkat suku bunga masing-masing berkisar antara interest rates were ranging from 5.5% - 5.7% and
5,5% - 5,7% dan 5,1% - 5,6% per tahun. Pada 5.1% - 5.6% per annum, respectively. As of
tanggal 30 September 2025, saldo pinjaman bank September 30, 2025, CTBC bank loan balance
CTBC sebesar Rp26.114 (2024: Rp13.583). amounted to Rp26,114 (2024: Rp13,583).
Bank SinoPac-Ho Chi Minh City Branch Bank SinoPac-Ho Chi Minh City Branch
Pada tanggal 25 April 2023, CCC, menandatangani On April 25, 2023, CCC, entered into credit
perjanjian kredit dengan Bank SinoPac cabang agreement with Bank SinoPac-Ho Chi Minh City
Ho Chi Minh City (“SINOPAC”) untuk pinjaman modal Branch (“SINOPAC”) for working capital loans with
kerja dengan fasilitas kredit sebesar US$6,5 juta credit facility amounting to US$6.5 million or
atau setara dengan Rp110.117. Pada tanggal equivalent to Rp110,117. On May 27, 2024, CCC
27 Mei 2024, CCC menandatangani perjanjian kredit entered into revolving credit agreement with Bank
bergulir dengan Bank SinoPac cabang Ho Chi Minh SinoPac-Ho Chi Minh City Branch (“SINOPAC”) for
City (“SINOPAC”) untuk pinjaman modal kerja working capital loans of US$5.5 million.
sebesar US$5,5 juta.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, CCC telah melakukan penarikan December 31, 2024, CCC has made loan drawdown
pinjaman sebesar VND11.330 juta dan VND4.180 amounting to VND11,330 million and VND4,180
juta atau setara dengan Rp7.172 dan Rp2.641 dan million or equivalent to Rp7,172 and Rp2,641 has
telah melakukan pembayaran sebesar VND15.510 made repayment amounting to VND15,510 million
juta dan VND85.110 juta atau setara dengan and VND85,110 million or equivalent to Rp9,818
Rp9.818 dan Rp53.789. and Rp53,789.
Selama periode 30 September 2025 dan During the period September 30, 2025 and
31 Desember 2024, tingkat suku bunga adalah December 31, 2024, interest rates is 5.91% and
5,91% dan 6,65% pertahun. Pada periode 6.65% per annum respectively. As of September 30,
30 September 2025, saldo kredit pinjaman bank 2025, SINOPAC bank loan balance amounting is
SINOPAC adalah sebesar RpNil(2024: Rp2.654). RpNil (2024: Rp2,654).
Pinjaman bank jangka panjang Long-term bank loans
PT Bank OCBC NISP Tbk. - Pinjaman Kendaraan PT Bank OCBC NISP Tbk. - Term Loan Vehicle
Berjangka
Pada tanggal 2 Desember 2015, ANP mendapatkan On December 2, 2015, ANP obtained consumer
fasilitas kredit untuk pembiayaan konsumen dari financing credit facility from PT Bank OCBC NISP
PT Bank OCBC NISP Tbk. (“OCBC”) sebesar Tbk. (“OCBC”) amounting to Rp100,000, namely TL1
Rp100.000, disebut sebagai TL1 untuk pembelian for purchase of vehicles, which the term of
kendaraan dengan jangka waktu pembiayaan 96 repayment is 96 months from the date of receiving of
bulan sejak penerimaan fasilitas tersebut dan akan the facility and will due on March 3, 2025.
jatuh tempo pada tanggal 3 Maret 2025.
Pada tanggal 2 Agustus 2017, ANP mendapatkan In August 2, 2017, ANP obtained consumer financing
fasilitas kredit untuk pembiayaan konsumen dari credit facility from OCBC amounted to Rp100,000,
OCBC sebesar Rp100.000, disebut sebagai TL2 namely TL2 for purchase of vehicles, which the term
untuk pembelian kendaraan dengan jangka waktu of repayment is 96 months from the date of receiving
pembiayaan 96 bulan sejak penerimaan fasilitas of the facility and will be due on February 5, 2026.
tersebut dan akan jatuh tempo pada tanggal
5 Februari 2026.
Pada tanggal 22 Mei 2018, ANP mendapatkan On May 22, 2018, ANP obtained consumer financing
fasilitas kredit untuk pembiayaan konsumen dari credit facility from OCBC amounted to Rp50,000,
OCBC sebesar Rp50.000, disebut sebagai TL3 untuk namely TL3 and for purchase of vehicles, which the
pembelian kendaraan dengan jangka waktu term of repayment is 96 months from the date of
pembiayaan 96 bulan sejak penerimaan fasilitas receiving of the facility and will be due on
tersebut dan akan jatuh tempo pada tanggal June 20, 2026.
20 Juni 2026.
100
Page 103
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank OCBC NISP Tbk. - Pinjaman Kendaraan PT Bank OCBC NISP Tbk. - Term Loan Vehicle
Berjangka (lanjutan) (continued)
Pada tanggal 20 Oktober 2022, ANP mendapatkan On October 20, 2022, ANP obtained consumer
fasilitas kredit untuk pembiayaan dari OCBC sebesar financing credit facility from OCBC amounted
Rp80.000, disebut sebagai TL4 untuk pembelian Rp80,000, namely TL4 for purchase of vehicles,
kendaraan dengan jangka waktu pembiayaan 60 which the term of repayment is 60 months from the
bulan sejak penerimaan fasilitas tersebut dan jangka date of receiving of the facility and the avaiblability
waktu ketersediaan fasilitas TL4 diberikan selama 12 period for the TL4 facility is 12 months from the date
bulan sejak tanggal perjanjian. of the agreement.
Pada tanggal 20 Juni 2024, fasilitas-fasilitas On June 20, 2024, the loan facilities mentioned
pinjaman tersebut diatas mengalami perubahan above has amended with interest loan rate into
pinjaman menjadi 8,50% (2023: 8,25%) per tahun. 8.50% (2023: 8.25%) per annum.
Pada tanggal 6 Desember 2024, perjanjian kredit On December 6, 2024, the credit agreement was
mengalami perubahan di mana jangka waktu amended to extend the availability period of the TL4
ketersediaan fasilitas kredit TL4 diberikan sampai credit facility until October 20, 2025.
dengan 20 Oktober 2025.
Fasilitas-fasilitas pinjaman tersebut di atas dijamin The loan facilities mentioned above are secured by
dengan 393 unit kendaraan truk yang dimiliki oleh 393 units of trucks, owned by ANP.
ANP.
Fasilitas pinjaman yang dimiliki mensyaratkan ANP These facilities require ANP to maintain certain
harus mempertahankan pembatasan rasio keuangan financial ratio covenant such as debt to equity ratio
tertentu yaitu rasio utang terhadap modal (maximum 250% (2024: 250%)), and debt service
(maksimum 250% (2024: 250%)), dan rasio coverage ratio (minimum 125% (2024: 125%)).
cakupan utang (minimum 125% (2024: 125%)).
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended September 30, 2025, the
30 September 2025, Perusahaan memenuhi Company complied with the requirements for these
persyaratan rasio-rasio keuangan tersebut. financial ratios.
Saldo pinjaman OCBC pada 30 September 2025 Outstanding balance of the OCBC loans as of
adalah sebesar Rp5.805 (2024: Rp19.661) dan biaya September 30, 2025 amounted to Rp5.805
pinjaman yang telah diamortisasi sebesar Rp180 (2024: Rp19,661) and the amortized borrowing cost
(2024: Rp514). Selama periode 30 September 2025, amounted to Rp180 (2024: Rp514). During periode
ANP melakukan pembayaran sebesar Rp13.856 September 30, 2025, ANP made repayment of loan
(2024: Rp24.980). amounted to Rp13.856 (2024: Rp24,980).
Pinjaman Sindikasi Syndicated Loan
Pada tanggal 21 Desember 2021, Perusahaan On December 21, 2021, the Company entered into
menandatangani perjanjian kredit sindikasi dengan the syndicated loan with PT Bank Negara Indonesia
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. (Persero) Tbk. (here in after referred to as
(selanjutnya disebut sebagai “Bank Sindikasi”) “Syndicated Bank”) with a maximum syndicated
dengan fasilitas kredit sindikasi maksimum sebesar credit facility of US$385 million or equivalent to
AS$385 juta atau setara dengan Rp5.542.761. Rp5,542,761.
Perjanjian kredit sindikasi ini memiliki tujuan untuk This refinancing has the objective of refinancing the
membiayai kembali fasilitas kredit: credit facility:
- Kredit Investasi 1 untuk pembiayaan kembali - Investment Credit 1 to refinance Bayah Line 1 in
utang Bayah Line 1 sehubungan dengan fasilitas connection with the previous syndicated loan
kredit sindikasi sebelumnya sebesar AS$250 juta facility amounting to US$250 million or equivalent
atau setara dengan Rp3.596.000. to Rp3,596,000.
- Kredit Investasi 2 untuk pembiayaan kembali - Investment Credit 2 to refinance payable to
utang terhadap Sinoma International Engineering Sinoma International Engineering Co. Ltd. and PT
Co. Ltd. dan PT Sinoma Engineering Indonesia Sinoma Engineering Indonesia in relation to the
terkait dengan pembangunan Bayah Line 2 dan construction of Bayah Line II and Waste Heat
Waste Heat Recovering System sebesar AS$135 Recovering System of US$135 million or
juta atau setara Rp1.946.761. equivalent to Rp1,946,761.
101
Page 104
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
Pinjaman Sindikasi (lanjutan) Syndicated Loan (continued)
Fasilitas kredit ini dijamin dengan aset tetap This credit facility is secured by the Company's fixed
Perusahaan meliputi tanah, bangunan, mesin dan assets including land, buildings, machinery and
peralatan pabrik Bayah jalur 1 dan 2 maupun aset factory equipment of Bayah Line 1 and 2 as well as
lancar seperti piutang dan barang persediaan current assets such as receivables and inventories
sehubungan dengan operasi pabrik. Fasilitas ini juga related to factory operations. This facility is also
dijamin dengan jaminan pribadi dari Bapak Martua secured by a personal guarantee from Mr. Martua
Sitorus sampai dengan selesainya pengikatan Sitorus until the completion of the binding of all
seluruh jaminan, jaminan perusahaan dan Letter of collateral, corporate guarantees and Letter of
Undertaking dari WH Investment Pte. Ltd. sebagai Undertaking from WH Investment Pte. Ltd. as the
entitas induk terakhir Perusahaan, gadai atas Company's ultimate parent entity, pledges for escrow
rekening penampungan dan fidusia atas pengalihan accounts and fiduciary for assignment of insurance
hasil pembayaran asuransi yang dijaminkan secara proceeds which are guaranteed on a paripasu basis.
paripasu.
Perusahaan harus mempertahankan pembatasan The Company must maintain certain financial ratios
rasio keuangan tertentu selama masa pembiayaan, during the financing period, including:
di antaranya rasio:
- Rasio utang bersih terhadap EBITDA (maksimum - Net debt to EBITDA ratio (maximum 400% in 2023
400% di tahun 2023 dan 350% di tahun 2024 dan and 350% from 2024 onwards)
setelahnya)
- Rasio lancar (maksimum 100%) - Current Ratio (maximum 100%)
- Rasio utang terhadap modal (maksimum 250%) - Debt to equity ratio (maximum 250%)
- Rasio cakupan utang (maksimum 120%) - Debt Coverage Ratio (maximum 120%)
- Rasio cakupan modal kerja (maksimum 110%) - Working Capital Coverage Ratio (maximum 110%)
Terdapat juga pembatasan rasio non-keuangan, There are also non-financial ratio covenants, which
yaitu Perusahaan tidak diperkenankan untuk the Company is not allowed to amalgamation,
melakukan amalgamasi, merger, pemisahan, merge, demerger, consolidate, acquire or corporate
konsolidasi, akuisisi dan rekonstruksi korporasi, reconstruction, unless it has received a waiver letter
kecuali jika telah mendapat surat pengesampingan or has met certain conditions.
atau telah memenuhi syarat tertentu.
Untuk periode yang berakhir pada tanggal For the period ended September 30, 2025, the
30 September 2025, Perusahaan tidak memenuhi Company did not meet some of the required financial
sebagian persyaratan rasio-rasio keuangan tersebut ratios and a waiver on such financial ratio covenant
dan telah menerima persetujuan pengesampingan was obtained through a letter dated December 24,
pembatasan rasio keuangan tersebut melalui surat 2024.
tertanggal 24 Desember 2024.
Bunga pinjaman sebesar LIBOR (3 bulan) + 3,29% Interest loan is at the rate of LIBOR (3 months) +
per tahun dan berjangka waktu sampai dengan 3.29% per annum, will mature on
20 Desember 2026 dengan opsi tambahan jangka December 20, 2026 with the option of an additional
waktu kredit 24 bulan yang dapat diajukan oleh 24 month credit period that can be submitted by the
Perusahaan 6 bulan sebelum jangka waktu berakhir. Company 6 months before the term ends.
Perjanjian ini mengalami perubahan pada tanggal The agreement was amended on August 5, 2022
5 Agustus 2022 dengan penambahan kreditur with additional creditor of Bangkok bank Public
Bangkok Bank Public Company Limited, Cabang Company Limited, Singapore Branch.
Singapura.
Pada tanggal 25 Juli 2023, terdapat perubahan On July 25, 2023 there was a change in interest on
bunga pinjaman menjadi sebesar Term SOFR the loan to Term SOFR (3 months) CAS 0.1% +
(3 bulan) CAS 0,1% + Margin 2,54% per tahun. Margin 2.54% per annum.
Pinjaman Sindikasi telah dilunasi pada tanggal The Syndicated loan has been paid off on
24 Januari 2025. January 24, 2025.
102
Page 105
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
Bangkok Bank Public Company Limited Bangkok Bank Public Company Limited
(Singapore) - Pinjaman Akuisisi (Singapore) - Acquisition Loan
Pada tanggal 30 Desember 2020, CI, entitas anak, On December 30, 2020, CI, a subsidiary, entered
menandatangani perjanjian kredit jangka panjang into long-term credit agreement with Bangkok Bank
dengan Bangkok Bank Public Company Limited Public Company Limited (Singapore) (“Bangkok
(Singapore) (“Bangkok Bank”) dengan nilai fasilitas Bank”) with credit facility amounting to US$130
kredit sebesar AS$130 juta atau setara dengan million or equivalent to Rp1,833,585 related to the
Rp1.833.585 terkait akuisisi CVH. Bunga pinjaman acquisition of CVH. Interest loan is at the rate of
adalah sebesar LIBOR + 3% per tahun. CI, telah LIBOR + 3% per annum. CI, has made full loan
melakukan penarikan penuh atas pinjaman tersebut drawdown amounting to US$130 million on
pada tanggal 30 Desember 2020 sebesar AS$130 December 30, 2020.
juta.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan jaminan The credit facility is secured by corporate guarantee
perusahaan dari Aastar Trading Pte. Ltd., WH from Aastar Trading Pte. Ltd., WH Investments Pte.
Investments Pte. Ltd. (“WHI”) dan Transglobal Pte. Ltd. (“WHI”) and Transglobal Pte. Ltd. This facility is
Ltd. Fasilitas ini juga dijamin dengan piutang CI dan also secured by the CI and Transglobal Pte. Ltd.’s
Transglobal Pte. Ltd., jaminan pribadi dari Bapak receivables, personal guarantee from Mr. Martua
Martua Sitorus serta saham CVH, CCC, Wilmar Sitorus and pledged shares of CVH, CCC, Wilmar
International Limited, Transglobal Pte. Ltd., dan International Limited and Transglobal Pte. Ltd., and
perusahaan. the company.
Fasilitas ini mensyaratkan WHI dan CCC, harus This facility requires WHI and CCC shall maintain
mempertahankan pembatasan rasio keuangan certain financial ratio covenants, such as total net
tertentu, yaitu total kekayaan bersih aset neto WHI worth of WHI (minimal US$300 million), CCC’s
(minimal AS$300 juta), rasio kecukupan bunga CCC interest coverage ratio (not less than 3:1), CCC’s
(tidak kurang dari 3:1) dan rasio utang kena bunga interest bearing debt to EBITDA (not to be more than
terhadap EBITDA CCC (tidak lebih dari 4:1), dan 4:1), and security coverage ratio not less than 20%.
security coverage ratio tidak kurang dari 20%.
Pinjaman ini terdiri dari dua fasilitas. Fasilitas A akan The loan consists of two facilities. Facility A will
jatuh tempo pada Oktober 2026 dan fasilitas B akan mature in October 2026 and facility B will mature in
jatuh tempo pada Juni 2026. Pada tanggal 28 Juni June 2026. On June 28, 2023, there was change in
2023 terdapat perubahan bunga pinjaman menjadi interest on the loan to Term SOFR Loans + 2.50% +
Term SOFR Loans + 2,50% + Credit Adjustment Credit Adjustment Spread for the first year since the
Spread untuk tahun pertama sejak perubahan change of credit agreement, after that the loan
perjanjian kredit, kemudian setelah itu suku bunga interest rate will change to Term SOFR Loans +
kredit akan menjadi Term SOFR Loans + 3,00% + 3.00% + Credit Adjustment Spread per annum.
Credit Adjustment Spread per tahun.
Pinjaman telah dilunasi pada tanggal 24 Januari The loan has been paid off on January 24, 2025.
2025.
103
Page 106
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk. - Pinjaman Pembangkit PT Bank Permata Tbk. - Power Plant Loan
Tenaga Listrik
Sehubungan dengan konstruksi pembangkit tenaga In relation to the construction of Power Plant in
listrik di Bayah, pada tanggal 6 November 2015, Bayah, on November 6, 2015, the Company entered
Perusahaan, menandatangani perjanjian pinjaman into a loan agreement with Deed No. 2, with Bangkok
dengan Akta Nomor 2, dengan Bangkok Bank Public Bank Public Company Limited (“Bangkok Bank”)
Company Limited (“Bangkok Bank”) sebesar amounting to US$84,280,000 or equivalent to
AS$84.280.000 atau setara dengan Rp1.141.994. Rp1,141,994. The loan is secured by land owned by
Pinjaman ini dijamin dengan hak tanah milik the Company, located in Darmasari, Bayah, with total
Perusahaan yang berlokasi di Darmasari, Bayah, mortgage value of Rp267,000, machinery and
dengan total nilai tanggungan sebesar Rp267.000, equipment owned by the Company, located in
Mesin dan Peralatan milik Perusahaan yang Darmasari, Bayah, with fiduciary value US$93
berlokasi di Darmasari, Bayah, dengan total nilai million, land located in Darmasari, Bayah, with total
fidusia AS$93 juta, hak tanah yang berlokasi di mortgage value of Rp30,000, fiduciary over
Darmasari, Bayah, dengan nilai tanggungan insurance US$105 million and pledge of bank
Rp30.000, fidusia atas asuransi dengan nilai jaminan accounts and personal guarantees from Mr. Ganda.
AS$105 juta serta gadai atas rekening bank dan
jaminan pribadi dari Bapak Ganda.
Masa tenggang kredit Bangkok Bank adalah 24 Grace period of the Bangkok Bank is 24 months
bulan sejak tanggal pencairan pertama dari pinjaman since the date of first drawdown of this loan.
ini.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan harus t This facility requires the Company shall maintain
mempertahankan pembatasan rasio keuangan r certain financial ratio covenants starting from period
tertentu mulai pada periode 31 Desember 2015, yaitu December 31, 2015, i.e. debt to equity ratio
rasio utang terhadap modal (maksimum 300%), rasio (maximum 300%), debt service coverage ratio
cakupan utang (minimum 100%), dan rasio lancar (minimum 100%), and current ratio (minimum
(minimum 100%). Selain itu terdapat juga 100%). In addition, there are also restrictions related
pembatasan terkait restrukturisasi, perubahan to restructuring, changes in shareholders,
pemegang saham, akuisisi dan perubahan anggaran acquisitions and changes to the Company's articles
dasar Perusahaan. of association.
Pada tanggal 23 Oktober 2019, perjanjian kredit On October 23, 2019, the loan agreement was
mengalami perubahan melalui perjanjian No. amended through agreement No. 160/X/2019,
160/X/2019, di antaranya mengubah kewajiban changes in the Company shall maintain certain
Perusahaan dalam mempertahankan pembatasan financial ratio covenant which are effectively in 2022,
rasio keuangan tertentu yang dimulai pada tahun among others debt to equity ratio (maximum 300%),
2022, diantaranya rasio utang terhadap modal current ratio (minimum 100%), and debt service
(maksimum 300%), rasio lancar (minimum 100%), coverage ratio (minimum 100%).
dan rasio cakupan utang (minimum 100%).
Pada tanggal 1 Juli 2023 bunga pinjaman berubah On July 1, 2023 there was change in interest on the
menjadi CME Term SOFR (1 bulan) + 0,1% + 3% per loan to be CME Term SOFR (1 month) + 0.1% + 3%
tahun. Pada tanggal 18 Juli 2023 bunga pinjaman per annum. On July 18, 2023 there was change in
berubah menjadi CME Term SOFR (1 bulan) + 2,75% interest on the loan to be CME Term SOFR
yang berlaku setahun. (1 month) + 2.75% applied for a year.
Pada tanggal 31 Januari 2024, perjanjian kredit On January 31, 2024, the loan agreement was
mengalami perubahan melalui Akta no. 18, di amended through Notarial Deed No.18, which
antaranya memperpanjang batas waktu pelunasan extended the repayment deadline from
yang semula tanggal 24 Maret 2024 menjadi March 24, 2024 to December 24, 2024. As of
24 Desember 2024. Pada tanggal 19 Desember 2024, December 19, 2024, the installment due date has
batas waktu angsuran diperpanjang menjadi been extended to January 31, 2025.
31 Januari 2025.
104
Page 107
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
PT Bank Permata Tbk. - Pinjaman Pembangkit PT Bank Permata Tbk. - Power Plant Loan
Tenaga Listrik (lanjutan) (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2024, the
31 Desember 2024, Perusahaan tidak memenuhi Company did not meet some of the required financial
sebagian persyaratan rasio-rasio keuangan tersebut ratios and a waiver on such financial ratio covenant
dan telah menerima persetujuan pengesampingan was obtained through a letter dated December 11,
pembatasan rasio keuangan tersebut melalui surat 2024.
tertanggal 11 Desember 2024.
Pinjaman telah dilunasi pada tanggal The loan has been paid off on January 24, 2025.
24 Januari 2025.
PT Bank Permata Tbk. - Pinjaman Pabrik PT Bank Permata Tbk. – Packing Plant Loan
Pengepakan
Pada tanggal 31 Januari 2024, Perusahaan dan On January 31, 2024, the Company and PT Bank
PT Bank Permata Tbk. menandatangani Akta Permata Tbk. signed the Addendum of Facility
Perubahan Kedua Perjanjian Pemberian Fasilitas Agreement Number 18 and the Addendum and
Perbankan Nomor 18 dan Perubahan dan Restatement of the General Terms and Conditions of
Pernyataan Kembali Syarat dan Ketentuan Umum the Banking Facility No.0170/SKU/AMD/I/2024/CG9.
Pemberian Fasilitas Perbankan
No.0170/SKU/AMD/I/2024/CG9.
PT Bank Permata Tbk. memberikan fasilitas baru PT Bank Permata Tbk. has provided a new facility,
yaitu Fasilitas Term Loan-2 kepada Perusahaan the Term Loan-2 Facility, to the Company for an
sebesar AS$12.000.000 atau setara dengan Rp185 amount of US$12,000,000 or equivalent to Rp185
miliar dengan jangka waktu 4 tahun sejak penarikan billion with a time period of 4 years from the first
pertama, termasuk grace period 1 tahun dengan suku drawdown, including a 1 year grace period, with an
bunga 8% untuk penarikan dalam Rupiah dan suku interest rate of 8% for withdrawals in Rupiah and an
bunga Term SOFR 1M + 2,75% untuk penarikan interest rate of Term SOFR 1M + 2.75% for
dalam mata uang AS$ dan bertujuan untuk withdrawals in US$ currency. The purpose of this
pembiayaan pembangunan packing plant di Dumai, facility is to finance the construction of a packing plant
Riau. in Dumai, Riau.
Fasilitas Term Loan 2 dijamin dengan aset tetap This Term Loan 2 facility is secured with the
berupa tanah dan bangunan Perusahaan yaitu SHGB Company's fixed assets in the form of land and
03056/Sumber Jaya dan SHGB 03057/Sumber Jaya, buildings, namely SHGB 03056/Sumber Jaya and
yang akan diikat dengan Hak Tanggungan peringkat SHGB 03057/Sumber Jaya, which will be bound
pertama sebesar Rp40 miliar, mesin, peralatan pabrik with a first-rank mortgage right amounting to Rp40
Perusahaan di Bengkulu dengan nilai penjaminan billion, as well as the Company's factory machinery
sebesar Rp150 miliar dan, jaminan tagihan asuransi and equipment in Bengkulu with a collateral value of
dan jaminan gadai rekening, jaminan pribadi dari Rp150 billion insurance claim guarantees and
Bapak Ganda. account mortgage guarantees, personal guarantees
from Mr. Ganda.
Pinjaman telah dilunasi pada tanggal 24 Januari The loan has been paid off on January 24, 2025.
2025.
105
Page 108
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
Pinjaman Sindikasi (lanjutan) Syndicated Loan (continued)
Pada tanggal 14 Januari 2025, Perusahaan On January 14, 2025, The Company entered into
menandatangani perjanjian kredit sindikasi. syndication loan agreement. Bangkok Bank serves as
Bangkok Bank Public Company Limited bertindak mandated lead arranger and bookrunner,
sebagai mandated lead arranger and bookrunner, PT Bank Permata Tbk as agent, security agent and
PT Bank Permata Tbk dalam hal ini berperan bank account, Bangkok Bank Public Company
sebagai agen, agen jaminan, dan bank rekening Limited and Bangkok Bank Public Company Limited
serta Bangkok Bank Public Company Limited dan Singapore Branch as creditor.
Bangkok Bank Public Company Limited Singapore
Branch sebagai kreditur.
Pada tanggal 10 Februari 2025, Perjanjian ini The agreement was amended on February 10, 2025
mengalami perubahan dengan penambahan with additional creditor PT Bank Permata Tbk and
kreditur PT Bank Permata Tbk dan perubahan change of loan facility structure.
struktur fasilitas pinjaman.
Fasilitas pinjaman ini terdiri dari empat tranche This loan facility consists of four tranches as below:
sebagai berikut:
1. Tranche A - Pinjaman jangka panjang sebesar 1. Tranche A - Long-term loan US$ 420,000,000,
AS$ 420.000.000 dengan jangka waktu pinjaman with a loan term of 84 months from the first
yaitu 84 bulan sejak tanggal penarikan pertama drawdown date of Tranche A with option
Tranche A dengan opsi perpanjangan jangka extendable by 24 months;
waktu kredit 24 bulan;
2. Tranche B - Pinjaman jangka panjang Tranche 2. Tranche B - Long-term loan US$ 30,000,000, with
B sebesar AS$ 30.000.000, dengan jangka a loan term of 72 months from the Facility
waktu pinjaman yaitu 72 bulan sejak tanggal Agreement date;
Perjanjian Fasilitas;
3. Tranche C – Fasilitas modal kerja kombinasi 3. Tranche C - Combined working capital facility with
dengan nilai fasilitas sebesar AS$ 22.000.000 facility amount US$ 22,000,000 and
dan Rp. 480.000 dengan jangka waktu 12 bulan Rp. 480,000, with period of 12 months from the
sejak tanggal Perjanjian Fasilitas atau periode Facility Agreement date or other period
lain sesuai hasil tinjauan tahunan kreditur; determined based on annual review by creditors ;
4. Tranche D - Fasilitas lindung nilai dengan nilai 4. Tranche D - Hedging facility with a total facility of
total fasilitas sebesar AS$ 550.000.000 dengan US$ 550,000,000, with period of 12 months from
jangka waktu 12 bulan sejak tanggal Perjanjian the Facility Agreement date or other period
Fasilitas atau periode lain sesuai hasil tinjauan determined based on annual review by creditors.
tahunan kreditur.
Pada tanggal 30 September 2025, saldo atas On September 30, 2025, balance of long term loan of
pinjaman jangka panjang Bank Sindikasi tersebut the syndication loan was US$398 million or equivalent
adalah AS$398 juta atau setara dengan to Rp6,630,00.
Rp6.630.300.
Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of
of Vietnam – Obligasi Vietnam – Bonds
Pada tanggal 24 September 2021, CCC, entitas anak On September 24, 2021, CCC, a subsidiary, issued
menerbitkan 400 obligasi yang dijaminkan dengan 400 bonds which guaranteed by land use rights, real
hak guna tanah dan bangunan, peralatan dan mesin, estates, machinery and equipment, vehicles,
kendaraan, hak milik dan kontraktual serta aset ownership and contractual rights and other moveable
bergerak lainnya pada aset production Line 2 assets of Production Line 2 of the Company,
perusahaan sebesar VND1.000 juta setiap obligasi amounting to VND1,000 million each bond or
atau setara Dengan Rp465, yang jatuh tempo pada equivalent to Rp465 , which is due in 2026.
tahun 2026.
106
Page 109
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pinjaman bank jangka panjang (lanjutan) Long-term bank loans (continued)
Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade
of Vietnam – Obligasi (lanjutan) of Vietnam – Bonds (continued)
Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of
Vietnam (“JSCBFTV”) bertindak sebagai wali Vietnam (“JSCBFTV”) is acting as a trustee in
amanat sehubungan dengan penerbitan obligasi. respect to the issuance of the bonds.
Dana yang diperoleh dari obligasi, hanya dapat CCC would only use the fund acquired from the
dipergunakan oleh CCC untuk kepentingan bonds for the restructuring Subsidiary’s debts and
restrukturisasi utang dan meningkatkan modal kerja. increase Subsidiary’s working capital purposes.
Tingkat bunga efektif untuk periode 30 September The effective interest rates During the period
2025 dan 31 Desember 2024, masing-masing 6,6% September 30, 2025 and December 31, 2024 were
per tahun. 6.6% per annum respectively.
Pada tanggal 30 September 2025, saldo pinjaman As of September 30, 2025, JSCBFTV bank loan
JSCBFTV bank sebesar VND100 juta atau setara balance amounting to VND100 million or equivalent
dengan Rp62.907 (2024: Rp126.830). to Rp62,907 (2024: Rp126,830).
Bangkok Bank Public Company Limited - Hanoi Bangkok Bank Public Company Limited - Hanoi
City Branch-Peningkatan sistem siklon dan City Branch-Upgrading preheater cyclone &
sistem kalsiner calciner system
Pada tanggal 15 April 2022, CCC menandatangani On April 15, 2022, CCC entered into Medium-term
perjanjian kredit jangka menengah dengan Bangkok credit agreement with Bangkok Bank PCL - Hanoi
Bank PCL - Hanoi City Branch (“BKK-HN”) dengan City Branch (“BKK-HN”) with credit facility amounting
fasilitas kredit sebesar VND125.000 juta atau setara to VND125,000 million or equivalent to Rp83,125
dengan Rp83.125 terkait dengan peningkatan related to the upgrading preheatercyclone & calciner
sistem siklon dan sistem kalsiner. system.
Fasilitas pinjaman dijamin dengan aset tetap yang di The loan facility is secured by fixed assets financed
biayai oleh pinjaman jangka menengah ini. Fasilitas by this the Medium-term Loan. The loan facility is
pinjaman ini akan jatuh tempo pada 31 Mei 2027, due on May 31, 2027 and the interest rates
dan tingkat suku bunga yang berlaku pada applicable in September 30, 2025 were ranging from
30 September 2025 berkisar antara 7,1% - 7,35% 7.1% - 7.35% per annum.
per tahun.
Selama periode 30 September 2025, CCC telah During the period September 30, 2025, CCC has
melakukan pembayaran sebesar VND20.833 juta made repayment amounting to VND20,833 million or
atau setara dengan Rp13.187 juta. equivalent to Rp13,187 juta.
Pada tanggal 30 September 2025, saldo kredit As of September 30, 2025, BKK-HN bank loan
pinjaman Bank BKK-HN adalah sebesar Rp 30.625 balance amounting to Rp30,625 (2024: Rp44,097).
(2024: Rp44.097).
107
Page 110
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
24. PINJAMAN BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
Pembatasan-pembatasan Covenants
Perusahaan Company
Perjanjian-perjanjian pinjaman yang diperoleh The above-mentioned credit agreements obtained
Perusahaan di atas mensyaratkan beberapa by the Company provides for several negative
pembatasan bagi Perusahaan, antara lain, covenants for the Company, such as, among others,
mengubah pemegang saham dominan; mengubah to change its dominant shareholder; to change the
bentuk, status hukum dan bidang usaha Perusahaan Company’s business form, legal status and business
atau melakukan perubahan susunan pengurus; scope or to change the boards of management;
menggunakan pinjaman tidak sesuai using loan inappropriately; making credit investment
peruntukannya; memberi pinjaman dan melakukan and lending money; allowing other parties operate
investasi kredit; mengizinkan pihak lain untuk the Company; to reorganize; to settle loan with
menjalankan perusahaan; melakukan reorganisasi; interest to other parties other than creditors; making
melunasi pinjaman dengan bunga kepada pihak lain unusual transactions; to sell or guarantee the
diluar pihak perjanjian kredit; membuat transaksi pledged assets; making liquidation; commence new
tidak wajar; menjual atau menjaminkan aset yang business that not related to current business; to
telah dijaminkan; melakukan likuidasi; membuka making repayments of interest and/or loan to
usaha baru yang tidak terkait dengan usaha saat ini; shareholders; to settle loan facility during project
membayar pembayaran bunga dan/atau pinjaman period. The Company is also required to maintain
kepada pemegang saham; melunasi fasilitas certain financial ratios.
pinjaman saat proyek berlangsung. Perusahaan juga
diharuskan mempertahankan beberapa rasio
keuangan tertentu.
Entitas-entitas anak Subsidiaries
Perjanjian-perjanjian pinjaman yang diperoleh The above-mentioned credit agreements obtained
entitas-entitas anak di atas mensyaratkan beberapa by the subsidiaries provides for several negative
pembatasan bagi entitas-entitas anak tersebut, covenants for those subsidiaries, such as, among
antara lain, untuk mengubah anggaran dasar; others, to change articles of association; to reduce
menurunkan modal dasar; mengubah kepemilikan its share capital; to change share ownership; to
saham; mengubah status perusahaan; mengubah change the Company status; to change the boards
susunan pengurus; mengikatkan diri sebagai of management; bind themselves as guarantor of
penjamin utang dan/atau menjaminkan aset kepada debt and/or pledge assets to other parties; to grant
pihak lain; memberikan pinjaman kepada pemegang loan to share holder; to making merger, acquisition,
saham; melakukan merger, akuisisi, konsolidasi atau consolidation or acquired entity that not related to
membeli perusahaan lain di luar aktivitas usaha; current business activity; to filed an application to the
mengajukan permohonan kepada pengadilan untuk court to be declared bankrupt or asked to postpone
dinyatakan pailit atau meminta penundaan the payment of debt; to transfer partial or all of the
pembayaran utang; mengalihkan sebagian atau rights and obligations arising from the loan facility.
seluruhnya atas hak dan kewajiban yang timbul dari The subsidiaries are also required to maintain
fasilitas pinjaman. Entitas anak juga diharuskan certain financial ratios.
mempertahankan beberapa rasio keuangan tertentu.
Kepatuhan atas syarat-syarat pinjaman Compliance with loan covenants (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2024, Grup telah As of December 31, 2024, the Group has either
memenuhi semua persyaratan pinjaman-pinjaman complied with all of the covenants of the above-
tersebut di atas seperti disebutkan dalam perjanjian mentioned loans as stipulated in the respective loan
kredit terkait atau memperoleh surat pernyataan agreements or obtained necessary waivers as
pelepasan tuntutan pelunasan (waiver) sesuai required by respective loan agreement.
ketentuan perjanjian kredit terkait.
108
Page 111
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
25. LIABILITAS IMBALAN KERJA 25. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Penyisihan untuk imbalan kerja karyawan per The provision for employee service entitlements as
30 September 2025 merupakan estimasi manajemen September 30, 2025 is management's estimate using
menggunakan data proyeksi tahun 2024 atas laporan projected data for 2024 on actuarial reports from
aktuaria dari aktuaris independen, Kantor Konsultan independent actuaries, Steven & Mourits Actuarial
Aktuaria Steven & Mourits untuk tahun 2024 dalam Consulting Firm for 2024 in its report February 17,
laporannya 17 Februari 2025. 2025.
Asumsi-asumsi penting yang digunakan di dalam The key assumptions used in the actuarial
perhitungan aktuaria, diantaranya sebagai berikut: calculations are as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Tingkat diskonto 7,35% 7,35% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 5,00% 5,00% Salary increase rate
Tabel mortalita TMI’19 TMI’19 Mortality table
Usia pensiun normal 57 tahun/years old 57 tahun/years old Normal retirement age
Tingkat Inflasi Emas 8,00% 8,00% Gold Inflation Rate
Harga Emas (18 karat) (per gram) Rp 1.102.500 Rp 1.102.500 Gold Price (18 Carats) (per gram)
Beban penghargaan masa kerja karyawan yang The employee service entitlements expense
dibebankan pada hasil usaha terdiri dari: charged to operations was:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Biaya jasa kini 11.038 11.352 Current service costs
Biaya bunga 4.580 4.377 Interest costs
Total 15.618 15.729 Total
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan kerja sebagai Movements of the present value of employee benefits
berikut: liability is as follows:
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Nilai kini liabilitas imbalan pada Present value of the benefit
1 Januari 2025 90.665 92.147 obligations January 1, 2025
Beban imbalan kerja 15.618 13.094 Employee benefit expense
Pengukuran kembali diakui dalam Remearsurement recognized in
Pendapatan komprehensif lain - (6.266) Other comprehensive income
Pembayaran imbalan (4.504) (8.311) Benefit paid
Efek selisih kurs - 1 Foreign exchange effect
Nilai kini liabilitas imbalan 101.779 90.665 Present value of the benefit
26. MODAL SAHAM 26. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan dan The composition of the Company’s shareholders and
kepemilikannya pada tanggal 30 September 2025 their ownership interests as of September 30, 2025
dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: dan December 31, 2024 is as follows:
Jumlah Saham/ Kepemilikan (%)/ (Rupiah)/
Number of Percentage of Total
Shares Ownership (%) (Rupiah)
WH Investments Pte. Ltd. 14.962.904.000 87,37 7.481.452 WH Investments Pte. Ltd.
PT Gama Group 190.000.000 1,11 95.000 PT Gama Group
Vince Erlington Indigo Vince Erlington Indigo
(Wakil Presiden Direktur) 100.000.000 0,58 50.000 (Vice President Director)
Masyarakat (masing-masing
kurang dari 5%) 1.872.600.000 10,94 936.300 Public (below 5% each)
17.125.504.000 100,00 8.562.752
Pada tanggal 31 Desember 2024, saham yang As of December 31, 2024, the shares owned by the
dimiliki oleh anggota Direksi yaitu Vince Erlington Board of Directors member, Vince Erlington Indigo
Indigo (Wakil Presiden Direktur) adalah sebesar (Vice President Director), were 0.58%.
0,58%.
109
Page 112
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
26. MODAL SAHAM (lanjutan) 26. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Akta Notaris Laurens Gunawan, S.H., Based on the Notarial Deed Laurens Gunawan, S.H.
M.Kn., No. 14 tanggal 17 Maret 2021, Rapat Umum M.Kn., No. 14 dated March 17, 2021, Shareholders’
Pemegang Saham Perusahaan menyetujui konversi General Meeting approved the loan conversion into
uang muka setoran modal menjadi setoran saham share capital and increase issued and paid-up
dan meningkatkan modal ditempatkan dan disetor. capital. The amendment has been received and
Perubahan ini diterima dan dicatat oleh Kementerian recorded by the Ministry of Laws and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia of the Republic of Indonesia in its Decision Letter No.
dalam surat Keputusan No. AHU- AH.01.03.0172813 AHU-AH.01.03.0172813 dated March 18, 2021.
pada tanggal 18 Maret 2021. Jumlah uang muka Total advance for share capital which converted into
setoran modal yang dikonversikan menjadi modal share capital is Rp2,159,000 as additional paid-in
saham adalah sebesar Rp2.159.000 sebagai capital of WH Investment Pte. Ltd. (”WHI”). After
peningkatan setoran saham WH Investment Pte. Ltd. conversion based on the loan conversion to advance
(”WHI”). Setelah dilakukan konversi menjadi setoran for share capital, there was an increase in the
modal, modal ditempatkan dan disetor Perusahaan company's issued and paid-up capital from
yang semula Rp5.544.352 atau setara 5.544.352 Rp5,544,352 or equivalent of 5,544,352 shares to
lembar saham menjadi Rp7.703.352 atau setara Rp7,703,352 or equivalent of 7,703,352 shares.
7.703.352 lembar saham.
Berdasarkan Akta Notaris No. 5 tanggal 3 Mei 2021 Based on Notarial Deed No. 5 dated May 3, 2021, by
oleh Notaris Aulia Taufani, S.H. Notaris di Jakarta, Notary Aulia Taufani, S.H. Notary in Jakarta, this
perubahan ini telah disetujui oleh Menteri Hukum dan amendment was approved by Minister of Law and
Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Human Rights under Decision Letter No. AHU-
No. AHU-0027355.AH.01.02.tahun 2021 tanggal 0027355.AH.01.02.Tahun 2021 dated May 4, 2021
4 Mei 2021 dan telah diterima dan dicatat di dalam and was received and recorded in the Database of
Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian the Minister of Law and Human Rights based on
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia letter No AHU-AH.01.03-0288163 dan No. AHU-
berdasarkan Surat No. AHU-AH.01.03-0288163 dan AH.01.03-0288165 both dated May, 4 2021.
No. AHU-AH.01.03-0288165 yang keduanya The Shareholders of the Company among others
tertanggal 4 Mei 2021. Para Pemegang Saham approved and decided changes in nominal value per
Perusahaan antara lain memutuskan dan menyetujui share from Rp1,000,000 per share (full amount) into
perubahan nilai nominal saham dari semula Rp500 per share, therefore increase the issued and
Rp1.000.000 per saham (nilai penuh) menjadi Rp500 paid-up capital of the Company from 7,703,352
per saham, dengan demikian mengubah jumlah shares into 15,406,704,000 shares.
saham yang disetor/ditempatkan dari semula
sejumlah 7.703.352 saham menjadi 15.406.704.000
saham.
Berdasarkan Akta Notaris No. 47 tanggal 11 Oktober Based on Notarial Deed No. 47 dated October 11,
2021 oleh Notaris Aulia Taufani, S.H. Notaris di 2021, by Notary Aulia Taufani, S.H. Notary in
Jakarta, perubahan ini telah diterima dan dicatat di Jakarta, this amendment was received and recorded
dalam Sistem Administrasi Badan Hukum in the Database of the Minister of Law and Human
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights based on letter No. AHU-AH.01.03-0460318
Republik Indonesia berdasarkan Surat No. AHU- dated October 13, 2021. The Company's
AH.01.03-0460318 tertanggal 13 Oktober 2021. Para Shareholders, by delegating authorization to the
Pemegang Saham Perusahaan dengan Company's Board of Commissioners, among others
mendelegasikan kewenangan kepada Dewan resolved and approved to increase the issued or
Komisaris Perusahaan, memutuskan dan menyetujui paid-up capital of the Company in connection with
antara lain untuk meningkatkan modal ditempatkan the Initial Public Offering of 1,718,800,000 shares
atau modal disetor Perusahaan sehubungan dengan and therefore the total shares issued by the
pelaksanaan Penawaran Umum Saham Perdana Company from originally 15,406,704,000 shares or
kepada publik sebanyak 1.718.800.000 saham dan equivalent to a nominal value of Rp7,703,352 to
karenanya total seluruh saham yang telah 17,125,504,000 shares or equivalent to a nominal
dikeluarkan oleh Perusahaan dari semula value of Rp8,562,752.
15.406.704.000 saham atau setara dengan nominal
Rp7.703.352 menjadi 17.125.504.000 saham atau
setara dengan nominal Rp8.562.752.
110
Page 113
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
27. DISAGIO SAHAM 27. DISCOUNT ON STOCK
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Agio saham 309.384 309.384 Premium of paid-in-capital
Biaya emisi efek ekuitas-penawaran Share issuance costs-
umum perdana saham (41.267) (41.267) Initial Public Offering
Selisih transaksi yang timbul Difference arising from business
dari kombinasi bisnis combination of entities under
sepengendali common control
- MM 2017 229.872 229.872 MM 2017 -
- CI (2.036.606) (2.036.606) CI -
- ANP (31.190) (31.190) ANP -
- LEN (9.585) (9.585) LEN -
- MM 2020 (74.508) (74.508) MM 2020 -
(1.653.900) (1.653.900)
Agio saham merupakan selisih antara harga jual Premium of paid-in capital represents the difference
Rp680 (dalam nilai penuh) setiap lembar saham between the selling price of Rp680 (in full amount)
dengan nilai nominal Rp500 (dalam nilai penuh) per share and the par value of Rp500 (in full amount)
setiap lembar saham untuk 1.718.800.000 saham per share of 1,718,800,000 shares issued through
yang dijual melalui Penawaran Umum Perdana Initial Public Offering (IPO).
saham.
Rincian biaya emisi efek ekuitas terdiri dari biaya jasa IPO share issuance costs consist of underwriting fee,
penjaminan, biaya penasihat hukum, biaya profesi legal advisory fee, supporting professional service
penunjang pasar modal, biaya penasihat bisnis, dan fee, advisory business fee, and others fee.
biaya lain-lain.
28. PENJUALAN 28. SALES
Pendapatan usaha menurut jenis jasa yang diberikan Revenue based on services rendered is as follows:
adalah sebagai berikut:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Semen Cement
Pihak-pihak berelasi 327.674 531.630 Related parties
Pihak-pihak ketiga 3.921.309 3.911.793 Third parties
Terak Clinker
Pihak-pihak berelasi 1.385.896 1.194.688 Related parties
Pihak-pihak ketiga 294.329 244.950 Third parties
Produk beton Concrete products
Pihak-pihak berelasi 19.360 17.824 Related parties
Pihak-pihak ketiga 393.157 530.195 Third parties
Lain-lain Others
Pihak-pihak berelasi 5.788 7.192 Related parties
Pihak-pihak ketiga 81.798 57.555 Third parties
6.429.311 6.495.827
Rincian pelanggan dengan nilai pendapatan melebihi The details of customers which represent more than
10% dari jumlah pendapatan usaha adalah sebagai 10% of the total revenues are as follows:
berikut:
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Pihak-pihak berelasi Related party
Aastar Trading Pte. Ltd. 1.706.683 1.608.944 Aastar Trading Pte. Ltd.
Persentase dari jumlah pendapatan 27% 25% Percentage from total revenues
Tidak ada penjualan kepada satu pelanggan pihak ketiga There were no sales to any third party representing
yang melebihi 10% dari jumlah pendapatan. more than 10% of total revenue.
111
Page 114
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
29. INFORMASI SEGMEN 29. SEGMENT INFORMATION
Untuk tujuan manajemen, usaha Grup dikelompokkan For management purposes, the Group’s businesses are
menjadi tiga Grup utama: semen dan terak, beton siap grouped into three major operating businesses: cement and
pakai dan lain-lain. clinker, ready-mix concrete and others.
Kegiatan utama dari masing-masing segmen operasi The main activities of each operating segment are
adalah sebagai berikut: as follows:
Semen dan terak : Produksi dan penjualan berbagai jenis semen dan terak/ Cement and clinker
Production and sale of several types of cement
and clinker
Produk beton : Produksi dan penjualan beton siap pakai/ Concrete products
Production and sale of ready-mix concrete
Lain-lain : Pertambangan & truk/ Others
Mining & trucking
Informasi segmen operasi Grup adalah sebagai berikut: The Group’s operating segment information are as follows:
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025/
Year ended September 30, 2025
Produk
Beton/
Semen dan terak/ Concrete Lain-lain/ Eliminasi/ Saldo akhir/
Cement and Clinker products Others Elimination Ending balance
PENDAPATAN NETO NET REVENUES
Penjualan kepada pihak eksternal 5.953.368 412.196 63.747 - 6.429.311 Sales to external customers
Penjualan antar segmen 77.880 1.844 258.224 (337.948) - Inter-segment sales
Total Pendapatan Neto 6.031.248 414.040 321.971 (337.948) 6.429.311 Total Net Revenues
Beban Pokok Pendapatan 4.751.692 365.581 287.167 (337.948) 5.066.492 Cost of Revenues
LABA/(RUGI) BRUTO 1.279.556 48.459 34.804 - 1.362.819 GROSS PROFIT/(LOSS)
HASIL RESULTS
Laba/(rugi) usaha 504.512 8.104 (3.300) - 509.316 Operating income/(loss)
Pendapatan keuangan 33.551 58 41 - 33.650 Finance income
Biaya keuangan (508.079) (3.285) (2.320) - (513.684) Finance cost
Financial foreign exchange
Laba/(rugi) selisih kurs keuangan (184.890) - (184.890) gain/(loss), net
Bagi rugi entitas asosiasi Share of loss of an associate
dan ventura bersama (8.120) entity and joint ventures
Manfaat/(beban) pajak Income tax benefit/
penghasilan-neto (25.969) - (25.969) (expense)-net
Laba Bersih Tahun Berjalan (189.697) Net Income For The Year
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Tahun Berjalan Setelah Pajak (35.238) For The Year, Net of Tax
Total Penghasilan Total Comprehensive
Komprehensif Tahun Berjalan (224.935) Income For The Year
Pengeluaran barang modal 99.093 64.257 11.926 175.276 Capital Expenditures
Beban penyusutan, amortisasi Depreciation, amotization, and
dan beban deplesi 533.834 24.191 21.690 579.715 depletion expenses
Beban non-kas selain beban Non-cash expenses other than
penyusutan amortisasi Depreciation, amortization
dan deplesi and depletion expenses:
Provisi penurunan nilai Provision for impairment
piutang (638) 1.796 - 1.158 of receivables
Provisi imbalan kerja Provision for long-term
jangka panjang 72.442 17.164 12.173 101.779 employee benefits
112
Page 115
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
29. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 29. SEGMENT INFORMATION (continued)
Informasi segmen operasi Grup adalah sebagai The Group’s operating segment information are as
berikut: (lanjutan) follows: (continued)
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2024/
Year ended September 30, 2024
Beton siap
pakai/
Semen dan terak/ Ready- Lain-lain/ Eliminasi/ Saldo akhir/
Cement and Clinker Mix Concrete Others Elimination Ending balance
PENDAPATAN NETO NET REVENUES
Penjualan kepada pihak eksternal 5.888.421 547.541 59.865 - 6.495.827 Sales to external customers
Penjualan antar segmen 55.153 249 277.306 (332.708) - Inter-segment sales
Total Pendapatan Neto 5.943.574 547.790 337.171 (332.708) 6.495.827 Total Net Revenues
Beban Pokok Pendapatan 4.712.440 463.744 304.164 (332.708) 5.147.640 Cost of Revenues
LABA/(RUGI) BRUTO 1.231.134 84.046 33.007 - 1.348.187 GROSS PROFIT/(LOSS)
HASIL RESULTS
Laba/(rugi) usaha 205.745 35.681 (1.939) - 239.487 Operating income/(loss)
Pendapatan keuangan 8.324 106 39 - 8.469 Finance income
Biaya keuangan (541.397) (5.222) (3.949) - (550.568) Finance cost
Financial foreign exchange
Laba/(rugi) selisih kurs keuangan 161.608 - - - 161.608 gain/(loss), net
Manfaat/(beban) pajak Income tax benefit/
penghasilan-neto (38.575) - - - (38.575) (expense)-net
Laba Bersih Tahun Berjalan (179.579) Net Income For The Year
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Tahun Berjalan Setelah Pajak 3.409 For The Year, Net of Tax
Total Penghasilan Total Comprehensive
Komprehensif Tahun Berjalan (176.170) Income For The Year
Pengeluaran barang modal 565.846 29.230 9.641 - 604.717 Capital Expenditures
Beban penyusutan, amortisasi Depreciation, amotization, and
dan beban deplesi 526.002 22.515 21.653 - 570.170 depletion expenses
Beban non-kas selain beban Non-cash expenses other than
penyusutan amortisasi Depreciation, amortization
dan deplesi and depletion expenses:
Provisi penurunan nilai Provision for impairment
piutang 13.778 (4.640) - - 9.138 of receivables
Provisi imbalan kerja Provision for long-term
jangka panjang 73.785 16.287 11.630 - 101.702 employee benefits
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025/
Year ended September 30, 2025
Produk
Beton/
Semen dan terak/ Concrete Lain-lain/ Eliminasi/ Saldo akhir/
Cement and Clinker products Others Elimination Ending balance
ASET DAN LIABILITAS ASSETS AND LIABILITIES
Aset segmen 23.665.412 619.817 227.781 (7.673.637) 16.839.373 Segment Assets
Aset pajak tangguhan dan pajak Deferred tax assets and
dibayar dimuka-neto 41.656 7.283 4.915 - 53.854 Prepayment of taxes-net
Total Aset Segmen 23.707.068 627.100 232.696 (7.673.637) 16.893.227 Total Segment Assets
Liabilitas segmen 15.380.063 562.379 208.583 (2.731.920) 13.419.105 Segment liabilities
Liabilitas pajak tangguhan-neto 545.264 - 2.666 - 547.930 Deferred tax liabilities-net
Total Liabilitas Segmen 15.925.327 560.379 211.249 (2.731.920) 13.967.035 Total Segment Liabilities
Periode yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2024/
Year ended September 30, 2024
Beton siap
pakai/
Semen dan terak/ Ready- Lain-lain/ Eliminasi/ Saldo akhir/
Cement and Clinker Mix Concrete Others Elimination Ending balance
ASET DAN LIABILITAS ASSETS AND LIABILITIES
Aset segmen 19.224.648 483.415 243.664 (2.789.025) 17.162.702 Segment Assets
Aset pajak tangguhan dan pajak Deferred tax assets and
dibayar dimuka-neto 53.323 3.159 4.500 - 60.982 Prepayment of taxes-net
Total Aset Segmen 19.277.971 486.574 248.164 (2.789.025) 17.223.684 Total Segment Assets
Liabilitas segmen 13.669.710 431.757 254.106 (1.349.257) 13.006.316 Segment liabilities
Liabilitas pajak tangguhan-neto 408.168 - 3.609 - 411.777 Deferred tax liabilities-net
Total Liabilitas Segmen 14.077.878 431.757 257.715 (1.349.257) 13.418.093 Total Segment Liabilities
113
Page 116
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
29. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 29. SEGMENT INFORMATION (continued)
Informasi segmen operasi Grup adalah sebagai The Group’s operating segment information are as
berikut: (lanjutan) follows: (continued)
SEGMEN GEOGRAFIS GEOGRAPHICAL SEGMENTS
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Pendapatan (berdasarkan daerah
penjualan) Revenue (based on sales area)
Pihak ketiga Third parties
Indonesia Indonesia
Domestik Domestic
Semen 2.644.434 2.515.838 Cement
Terak 67.241 166.526 Clinker
Lain-lain 473.004 584.285 Others
Ekspor Export
Vietnam Vietnam
Domestik Domestic
Semen 1.028.691 1.031.465 Cement
Terak 175.956 78.424 Clinker
Lain-lain 1.579 3.365 Others
Ekspor Export
Semen 248.184 364.490 Cement
Terak 51.132 - Clinker
Lain-lain 372 100 Other
4.690.593 4.744.493
Pihak berelasi Related parties
Indonesia Indonesia
Domestik Domestic
Semen 7.115 126.646 Cement
Lain-lain 25.148 25.016 Others
Ekspor Export
Semen 28.329 27.546 Cement
Terak 1.385.896 1.194.688 Clinker
Vietnam Vietnam
Ekspor Export
Semen 292.230 377.438 Cement
1.738.718 1.751.334
6.429.311 6.495.827
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
ASET (berdasarkan lokasi aset ASSETS (based on location of assets)
Domestik 14.484.958 14.733.703 Domestic
Luar Negeri 2.408.269 2.489.981 Overseas
16.893.227 17.223.684
30. BEBAN POKOK PENDAPATAN 30. COST OF REVENUES
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Pemakaian bahan baku 1.911.810 1.748.177 Raw materials used
Tenaga kerja 295.754 211.316 Labor
Beban pabrikasi 2.933.452 3.247.794 Manufacturing overhead
Jumlah beban produksi 5.141.016 5.207.287 Total Manufacturing costs
Persediaan barang
dalam proses: Work-in-progress inventory:
Pada awal tahun 218.919 237.603 At the beginning of the year
Pada akhir tahun (229.394) (225.446) At the end of the year
Harga pokok produksi 5.130.541 5.219.444 Cost of goods manufactured
Persediaan barang jadi Finished goods inventory
Pada awal tahun 154.416 150.830 At the beginning of the year
Pada akhir tahun (218.465) (222.634) At the end of the year
Beban pokok pendapatan 5.066.492 5.147.640 Cost of revenue
Tidak ada pemasok dengan nilai pembelian melebihi There is no supplier involving net purchases more than 10%
10% dari total pendapatan Grup. of total revenues of the Group.
114
Page 117
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
31. BEBAN USAHA 31. OPERATING EXPENSES
a. Beban penjualan dan distribusi a. Selling and distribution expenses
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Jasa angkut 313.714 513.144 Freight cost
Gaji dan upah 61.267 74.567 Salaries and wages
Promosi 47.240 42.226 Promotion
Biaya pelabuhan 31.469 30.686 Port expenses
Amortisasi ROU 24.711 32.468 Amortization ROU
Sewa 10.671 17.554 Rental
Perjalanan dinas 8.039 6.853 Business travel
Gudang 7.521 4.114 Warehouse
Penyusutan (Catatan 13) 4.177 3.942 Depreciation (Note 13)
Lain-lain 19.485 26.593 Others
528.294 752.147
b. Beban umum dan administrasi b. General and administrative expenses
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Gaji dan upah 179.461 175.235 Salaries and wages
Penyusutan (Catatan 13) 27.291 18.994 Depreciation (Note 13)
Jasa professional 19.837 9.503 Professional fees
Perlengkapan kantor 12.947 13.099 Office supplies
Amortisasi ROU 10.345 8.861 Amortization ROU
Sewa 4.733 1.353 Rental
Asuransi 2.109 2.056 Insurance
Perbaikan dan perawatan 1.511 1.099 Repair and maintenance
Perjalanan dinas 1.511 1.760 Business travel
Lain-lain 19.092 19.427 Others
278.837 251.387
32. PENDAPATAN DAN BEBAN OPERASI LAINNYA 32. OTHER OPERATING INCOME AND EXPENSES
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Penyisihan/(pembalikan) piutang, neto (1.158) (9.138) Allowance/(reversal) of receivable, net
Lain-lain (45.214) (96.028) Others
(46.372) (105.166)
33. PENDAPATAN KEUANGAN 33. FINANCE INCOME
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Pendapatan Keuangan – IRS - - Interest income - IRS
Pendapatan Keuangan – Lainnya 33.650 8.469 Interest income - others
33.650 8.469
34. BIAYA KEUANGAN 34. FINANCE COSTS
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
Beban bunga dari bank 481.120 520.551 Interest expense from banks
Beban bank 15.040 28.039 Bank charges
Beban bunga sewa Interest expense from
Pembiayaan dan utang Finance lease and
pembiayaan konsumen 12.679 12.522 consumer finance liabilities
Lain-lain 4.845 (10.544) Others
513.684 550.568
35. KEUNTUNGAN/ (KERUGIAN) SELISIH KURS 35. PROFIT/ (LOSS) EXCHANGE DIFFERENCE
KEUANGAN FINANCE
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
(Kerugian)/Keuntungan selisih kurs,neto (184.890) 161.608 (Losses)/gain on foregn exchange, net
(184.890) 161.608
115
Page 118
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
Izin usaha pertambangan Mining license
CCC, entitas anak, memiliki kewajiban untuk CCC, a subsidiary, has an obligation to pay for
membayar biaya lisensi pertambangan atas batu mining license fee for its exploitation of limestone and
kapur dan tanah liat sejak 1 Juli 2011 sampai dengan clay mines from July 1, 2011 to the expiration date,
tanggal jatuh tempo, berdasarkan dekrit in accordance with Decree No. 203/2013/ND-CP
No.203/2013/ND-CP tanggal 28 November 2013 dated November 28, 2013 issued by Government
yang diterbitkan oleh Pemerintah (efektif sejak (effective from January 20, 2014). CCC’s mining
20 Januari 2014). Komitmen CCC atas biaya lisensi license fee commitments as at September 30, 2025
pertambangan per 30 September 2025 adalah are about VND60,4 billion or amounting to Rp38,052.
sebesar VND60.4 miliar atau setara dengan
Rp38.052.
LEN, entitas anak, bergerak dalam bidang LEN, a subsidiary, has engaged in limestone mining
pertambangan batu kapur dan perdagangan batu and limestone trading activities. LEN started its
kapur. LEN memulai kegiatan komersialnya pada commercial operations in 2013. Based on the
tahun 2013. Berdasarkan Keputusan Menteri Energi Decision of the Ministry of Energy and Mineral
dan Sumber Daya Mineral No. 503/12- Resource No. 503/12-BPMPPT/IUP.OP/2013, LEN
BPMPPT/IUP.OP/2013, LEN memperoleh Izin obtained License of Mining Operation Production
Usaha Pertambangan (“IUP”) Operasi Produksi (“IUP”) for Limestone Type Non Metallic Minerals
untuk Mineral Bukan Logam Jenis Batu Gamping which is valid for 5 years and based on the Decision
untuk jangka waktu 5 tahun dan berdasarkan of the Investment and Integrated One-Stop Services
Keputusan Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Agency No. 570/22/IUP.OP-DPMPTSP/VII/2018
Terpadu Satu Pintu Provinsi Banten dated July 9, 2018, the period has been extended for
No. 570/22/IUP.OP- DPMPTSP/VII/2018 tertanggal another 10 years. LEN is domiciled in South Jakarta,
9 Juli 2018, jangka waktu tersebut diperpanjang with its head office located at Gama Tower 42th floor,
selama 10 tahun. LEN berkedudukan di Jakarta Jl. H.R. Rasuna Said Kav. C22, South Jakarta and its
Selatan, dengan kantor pusat berlokasi di Gedung plants are located in Bayah, Kabupaten Lebak,
Gama, Lantai 42, Jl. H.R. Rasuna Said Kav. C22, Banten Province.
Jakarta Selatan dengan kegiatan produksi yang
berlokasi di Bayah, Kabupaten Lebak, Provinsi
Banten.
Perjanjian signifikan Significant agreement
CCC, entitas anak, memiliki komitmen pemulihan CCC, a subsidiary, has a commitments on future
lingkungan masa depan sesuai dengan keputusan environment restoration in accordance with Decision
batugamping 1107/QD-BTNMT tanggal 8 Juni 2011 1107/QD-BTNMT dated June 8, 2011 issued by the
yang dikeluarkan oleh Kementerian Sumber Daya Ministry of Natural Resources and Environment on
Alam dan Lingkungan Hidup tentang deposit environment restoration deposits for Than Vi
pemulihan lingkungan untuk tambang Than Vi, limestone mine, Decision 903/QD-UBND dated June
Keputusan 903/QD-UBND 14 Juni 2012 dikeluarkan 14, 2012 issued by Hai Phong People’s Committee
oleh Komite Rakyat Hai Phong tertanggal on environment restoration deposits for Nui Tran and
17 September 2012 tentang deposit restorasi Hang Vua clay mines and Decision 1545/QD-UBND
lingkungan untuk tambang tanah liat Nui Tran dan dated September 17, 2012 issued by Hai Phong
Hang Vua dan Keputusan 1545/QD-UBND tanggal People’s Committee on environment restoration
17 September 2012 dikeluarkan oleh Komite Rakyat deposits for Chin Den limestone mine. The
Hai Phong tentang deposit restorasi lingkungan commitment are as follows:
untuk tambang batu kapur Chin Den. Komitmen
tersebut adalah sebagai berikut:
• Tambang kapur Than Vi: VND3.3 miliar atau • Than Vi limestone mine: VND3,3 billion or
Rp 2.079. Rp2,079.
• Tambang tanah liat Nui Tran dan Hang Vua: • Nui Tran and Hang Vua clay mines: VND0,9 billion
VND0.9 miliar atau Rp567. or Rp567.
• Tambang batu kapur Chin Den: VND2.7 miliar • Chin Den limestone mine: VND2,7 billion or
atau Rp 1.701. Rp1,701.
116
Page 119
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
CCC, entitas anak, menandatangani perjanjian CCC, a subsidiary, entered into an agreement with
dengan Ha Phuong Joint Stock Co. (“HPC”) untuk Ha Phuong Joint Stock Co. (“HPC”) to sell the cement
penjualan semen. Perjanjian tersebut menyebutkan produced by CCC to HPC. The contract specifies the
total volume penjualan selama setahun. HPC hanya total volume of sales for the whole year. HPC
diperbolehkan untuk menjual dan mendistribusikan undertakes to sell and distribute only in some
pada sejumlah daerah yang ditentukan oleh CCC. provinces regulated by CCC. Every month, the HPC
Setiap bulan, HPC harus mengirimkan kertas kerja must send the next month's consumption plan sheet
rencana konsumsi untuk bulan berikutnya kepada to CCC for approval and adjust if necessary.
CCC untuk persetujuan dan penyesuaian jika
diperlukan.
HPC harus melakukan pembayaran kepada CCC HPC has to make payment for CCC before receiving
sebelum semen diterima. Total penjualan semen dari cement. Total cement sales of CCC to HPC in during
CCC kepada HPC selama periode 30 September the period September 30, 2025 and December 31,
2025 dan 31 Desember 2024 masing- masing 2024 amounting to VND150,087 million and VNDNil
sebesar VND150.087 juta dan VNDNihil juta, atau million, or equivalent to Rp94,555 and RpNil,
setara dengan Rp94.555 dan RpNihil HPC respectively. HPC is a long-term buyer of CCC, the
merupakan pelanggan jangka panjang dari CCC, contract is renewed annually.
perjanjian tersebut dapat diperbaharui secara
tahunan.
CCC menandatangani perjanjian dengan Trung Duc CCC entered into an agreement with Trung Duc Co.
Co. Ltd. (“TDC”) untuk penjualan semen yang di Ltd. (“TDC”) to sell the cement produced by CCC to
produksi CCC kepada TDC. Perjanjian tersebut TDC. The contract specifies the total volume of sales
menyebutkan total volume penjualan selama for the whole year. TDC undertakes to sell and
setahun. TDC hanya diperbolehkan untuk menjual distribute only in some provinces regulated by CCC.
dan mendistribusikan pada sejumlah daerah yang Every month, TDC must send the next month's
ditentukan oleh CCC. Setiap bulan, TDC harus consumption plan sheet to CCC for approval and
mengirimkan kertas kerja rencana konsumsi untuk adjust if necessary. TDC has to make payment for
bulan berikutnya kepada CCC untuk persetujuan dan CCC before receiving cement. The total cement sales
penyesuaian jika diperlukan. TDC harus melakukan of CCC to TDC in during the period September 30,
pembayaran kepada CCC sebelum semen diterima. 2025 and December 31, 2024 amounting to
Total penjualan semen dari CCC kepada TDC VND37,207 million and VND67,824 million, or
selama periode 30 September 2025 dan equivalent to Rp23,440 and Rp44,560, respectively.
31 Desember 2024 masing-masing sebesar TDC is a long-term buyer of CCC, the contract is
VND37.207 juta dan VND67.824 juta, atau setara renewed annually.
dengan Rp23.440 dan Rp44.560. TDC merupakan
pelanggan jangka panjang dari CCC, perjanjian
tersebut dapat diperbaharui secara tahunan.
Perusahaan telah mendaftarkan hak kekayaan The Company has registered intellectual property
intelektual (merek) yaitu Semen Merah Putih beserta (brand names) Semen Merah Putih together with the
dengan logo melalui Menteri Hukum dan Hak Asasi logos through Minister of Law and Human Rights of
Manusia pada tanggal 1 Februari 2013. Republic of Indonesia dated February 1, 2013.
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan The Company signed an agreement with PT Bukit
PT Bukit Asam (Persero) Tbk. (Bukit Asam) untuk Asam (Persero) Tbk. (Bukit Asam) for the purchase of
pembelian batu bara. Perjanjian berlaku sampai coal. The agreement is valid until January 31, 2026.
dengan 31 Januari 2026. Total pembelian batu bara The total of coal purchases from the Company to Bukit
dari Perusahaan kepada Bukit Asam untuk tahun Asam for the year ended September 30, 2025 and
yang berakhir pada 30 September 2025 dan December 31, 2024 amounted to Rp921,913 and
31 Desember 2024, masing-masing sebesar Rp425,916 respectively.
Rp921.913 dan Rp425.916.
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan The Company entered into an agreement with
PT Triaryani (Triaryani) untuk pembelian batu bara. PT Triaryani (Triaryani) for the purchase of coal. The
Total pembelian batu bara dari Perusahaan kepada total of coal purchases form the Company to Triaryani
Triaryani untuk tahun yang berakhir pada for the year ended September 30, 2025 and
30 September 2025 dan 31 Desember 2024, masing- December 31, 2024, amounted to Rp724,166 and
masing sebesar Rp 724.166 dan RpNihil. RpNil.
117
Page 120
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Perusahaan menandatangani perjanjian kerjasama The Company entered into an operational
operasional dengan PT Gunung Raja Paksi Tbk. cooperation agreement with PT Gunung Raja Paksi
untuk mengoperasikan pabrik penggilingan di Tbk. to operate a grinding plant in Cibitung and
Cibitung serta pemasaran dan penjualan semen. cement marketing and sales. This agreement will
Perjanjian ini berlaku sampai dengan 16 Juni 2031. expire in June 16, 2031.
Perusahaan menandatangani perjanjian kerjasama The Company entered into an operational
operasional dengan PT Semeru Surya Semen untuk cooperation agreement with PT Semeru Surya
mengoperasikan pabrik penggilingan di Muara Jawa. Semen and operate a grinding plant in Muara Jawa.
Perjanjian ini berlaku sampai dengan Desember The agreement will expire in December 2024. The
2024. Perusahaan menandatangani perpanjangan Company signed an extension of the joint operating
perjanjian kerjasama operasional yang berlaku agreement valid until December 2029.
hingga Desember 2029.
Perusahaan menandatangani perjanjian kerjasama The Company entered into an operational
operasional dengan PT Semen Bosowa Indonesia cooperation agreement with PT Semen Bosowa
untuk menyewa dan mengoperasikan pabrik Indonesia to lease and operate a grinding plant in
penggilingan di Batam. Perjanjian ini berlaku sampai Batam. This agreement will expire in
dengan November 2024. Pada tanggal 5 Oktober November 2024. On October 5, 2023, the Company
2023, Perusahaan menandatangani perpanjangan signed an extension of the operational cooperation
perjanjian Kerjasama operasional yang berlaku agreement valid until November 2029.
hingga November 2029.
Perusahaan menandatangani perjanjian jangka The Company signed a long-term agreement with
panjang dengan PT Perusahaan Gas Negara PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk. (“PGN”)
(Persero) Tbk. (“PGN”) untuk kebutuhan gas for the Company's gas needs to be used in the
Perusahaan yang akan digunakan di alat Hot Gas Company's Hot Gas Generator 1 and Hot Gas
Generator 1 dan Hot Gas Generator 2 milik Generator 2 equipment at the delivery point, on Jl.
Perusahaan di titik penyerahan yaitu di Jl. Raya Raya Anyer Km. 18, Ciwandan, Cilegon with a
Anyer Km. 18, Ciwandan, Cilegon dengan minimum usage of 3,506 MMBtu per contract month
pemakaian minimum sebesar 3.506 MMBtu per and a maximum usage of 4,207 MMBtu per contract
bulan kontrak dan pemakaian maksimum sebesar month for the period from April 1, 2023 to December
4.207 MMBtu per bulan kontrak untuk periode 1 April 31, 2023. The term of agreement with PGN is April 1,
2023 sampai dengan 31 Desember 2023. Jangka 2018 to March 31, 2023. On October 31, 2023, the
waktu perjanjian dengan PGN adalah 1 April 2018 agreement was extended until March 31, 2028.
sampai dengan 31 Maret 2023. Pada tanggal
31 Oktober 2023, perjanjian tersebut diperpanjang
hingga 31 Maret 2028.
Perusahaan menandatangani perjanjian jangka The Company entered into a long-term agreement
panjang dengan Aastar Trading Pte. Ltd. (Aastar with Aastar Trading Pte. Ltd. (Aastar Trading), a
Trading), pihak berelasi, untuk penjualan semen dan related party, for the sales of cement and clinker.
terak. Perjanjian ini berlaku sampai dengan This agreement will expire in December 2025.
Desember 2025.
Perusahaan menandatangani perjanjian kerjasama The Company entered into an cooperation
dengan PT Metatu Nusantara Jaya, untuk agreement with PT Metatu Nusantara Jaya, for the
pengelolaan limbah bahan berbahaya beracun (B3) management of toxic hazardous waste (B3) and
dan pengangkutan limbah B3. Perjanjian ini berlaku transportation of B3 waste. This agreement will
sampai dengan November 2026. expire in November 2026.
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan The Company entered into an agreement with LEN
LEN terkait dengan pembelian batu gamping. to purchase of limestone. The agreement will expire
Perjanjian ini berlaku sampai dengan Desember in December 2030.
2030.
118
Page 121
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Perusahaan menandatangani perjanjian jangka The Company entered into long-term agreement with
panjang dengan PT Krakatau Industrial Estate PT Krakatau Industrial Estate Cilegon for the
Cilegon untuk perpanjangan waktu penggunaan dan extension of the use and utilization of industrial land
pemanfaatan tanah industri di dalam Kawasan in the Cilegon Industrial Estate. The term of use and
Industri Cilegon. Jangka waktu pemakaian utilization is valid as long as the Certificate of Building
penggunaan dan pemanfaatan berlaku sepanjang Use Rights No. 28/Kepuh is valid which is until
Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 28/Kepuh masih September 1, 2038.
berlaku yaitu sampai dengan tanggal
1 September 2038.
Pada tanggal 28 Desember 2018, LEN dan pihak On December 28, 2018, LEN and PT Gama Group
berelasi, PT Gama Group (GG) menandatangani (GG), a related party, entered into an agreement to
perjanjian kerjasama terkait dengan pengelolaan manage the mining properties of GG which is
tanah tambang milik GG yang dioperasikan LEN operated by LEN by 142.56 ha which is located in
seluas 142,56 ha yang berlokasi di Bayah, Bayah, Lebak Regency, Banten Province. The
Kabupaten Lebak, Provinsi Banten. Kerjasama agreement contained profit sharing scheme
dilakukan dengan skema bagi hasil sebesar amounting to Rp525/MT from quantity production with
Rp525/MT dari hasil produksi dengan jangka waktu the 10 years period until December 2028.
perjanjian selama 10 tahun sampai dengan
Desember 2028.
Pada 27 Oktober 2021, ANP mengadakan perjanjian On October 27, 2021, ANP entered into a shareholder
subordinasi pinjaman pemegang saham yang subordination agreement involving:
melibatkan:
1. PT Cemindo Gemilang Tbk. (“Pemegang 1. PT Cemindo Gemilang Tbk. (“Shareholder”)
Saham”) 2. PT Mulia Tirta Jaya (“Shareholder”)
2. PT Mulia Tirta Jaya (“Pemegang Saham”) 3. PT Tulu Atas (“Shareholder”)
3. PT Tulu Atas (“Pemegang Saham”) 4. PT Andalan Nusa Pratama (“Debtor”)
4. PT Andalan Nusa Pratama (“Debitor”) 5. PT Bank OCBC NISP Tbk. (“Bank”)
5. PT Bank OCBC NISP Tbk. (“Bank”)
Menyatakan bahwa ANP berjanji dan mengikat diri Stating that ANP promises and binds itself to the Bank
kepada Bank tidak dapat melakukan pembayaran not to repay any and all of the Debtor's obligations to
kembali atas seluruh pinjaman dari pemegang the Shareholders before the Debtor's obligations to
saham sebelum melunasi pinjaman Bank. the Bank.
Perusahaan menandatangani perjanjian jangka The Company entered into a long-term agreement
panjang dengan ANP terkait jasa transportasi truk with ANP in relation with trucking transportation
untuk pengiriman produk Perusahaan. Perjanjian ini services for delivery of Company’s products. This
berlaku sampai dengan Desember 2030. agreement will expire in December 2030.
Pada Agustus hingga Desember 2023, Perusahaan From August to December 2023, the Company signed
menandatangani perjanjian terkait dengan agreements related to coal purchases with PT Cereno
pembelian batu bara dengan PT Cereno Energi Energi Selaras, PT Rekamitra Cipta Tambang,
Selaras, PT Rekamitra Cipta Tambang, PT Mustika PT Mustika Indah Permai, and PT Sarolangun Prima
Indah Permai, dan PT Sarolangun Prima Coal Coal with a total value of Rp151,642. The agreement
dengan total nilai sebesar Rp151.642. Perjanjian is valid until March 31, 2024.
tersebut berlaku hingga 31 Maret 2024.
Pada tanggal 14 Agustus 2023, Perusahaan On August 14, 2023, the Company signed an
menandatangani perjanjian dengan PP - NK, KSO agreement with PP - NK, KSO related to the
terkait dengan Pengadaan Semen Pada Proyek Procurement of Cement for the Bayung Lencir -
Pembangunan Jalan Tol Bayung Lencir - Tempino Tempino Section 2 Toll Road Construction Project
Seksi 2 senilai Rp18.773. Perjanjian tersebut berlaku worth Rp18,773. The agreement is valid until March
hingga 31 Maret 2024. Pada tanggal 31, 2024. On March 29, 2024, this agreement has been
29 Maret 2024, perjanjian ini telah diperpanjang extended until June 30, 2024.
hingga 30 Juni 2024.
119
Page 122
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Pada Desember 2023, Perusahaan menandatangani On December 2023, the Company signed an
perjanjian dengan PT XCMG Group Indonesia terkait agreement with PT XCMG Group Indonesia related
dengan pembelian truk sejumlah 16 buah, mesin to the purchase of 16 trucks, Wheel Loader machines
Wheel Loader dan Forklift listrik dengan total nilai and electric Forklifts with a total value Rp70,643. The
sebesar Rp70.643. Perjanjian tersebut berlaku hingga following agreement is valid until the related parties
pihak-pihak terkait telah menyelesaikan have completed their obligations.
kewajibannya.
Pada tanggal 18 Mei 2022, Perusahaan dan On May 18, 2022, the Company and PT Budi Bakti
PT Budi Bakti Prima menandatangani perjanjian Prima signed a cooperation agreement related to the
kerjasama terkait dengan proyek “Jetty Upgradation "Jetty Upgradation Project Work in Bayah" project.
Project Work in Bayah”. Pekerjaan dilaksanakan The work was carried out as of the effective date of
terhitung dari tanggal efektif 18 Mei 2022 dan hingga May 18, 2022 and is still ongoing.s
saat ini masih berlangsung.
Pada 10 Oktober 2024, Perusahaan menandatangani On October 10, 2024, the Company signed an
perjanjian dengan PT PLN (Persero) terkait dengan agreement with PT PLN (Persero) regarding the
layanan Program Akuisisi Captive Power dengan services of the Captive Power Acquisition Program,
tenaga listrik minimum kuota yang harus diserap with a minimum electricity quota that must be
setiap bulan sebesar 24.302.200 kWh. Perjanjian absorbed each month of 24,302,200 kWh. The
tersebut berlaku hingga 30 September 2025. agreement is valid until September 30, 2025.
Pada 2 Januari 2024, Perusahaan menandatangani On January 2, 2024, the Company signed a
perjanjian distributor dengan PT Gemilang Mulia distributor agreement with PT Gemilang Mulia
Sentosa. Perjanjian ini menetapkan PT Gemilang Sentosa. This agreement designates PT Gemilang
Mulia Sentosa sebagai distributor produk semen milik Mulia Sentosa as the distributor of cement products
PT Cemindo Gemilang. Perjanjian ini berlaku hingga owned by PT Cemindo Gemilang. The agreement is
31 Desember 2024. valid until December 31, 2024.
Perjanjian Sewa Kapal dengan PT Lintas Bahari Lease Agreement with PT Lintas Bahari
Nusantara Nusantara
Pada tanggal 23 Mei 2023, Perusahaan On May 23, 2023, the Company signed an
menandatangani perjanjian untuk menyewa kapal agreement to lease a boat with PT Lintas Bahari
dengan PT Lintas Bahari Nusantara. Kapal yang Nusantara. The chartered ship is a Bulk Carrier type
disewa merupakan kapal berjenis Bulk Carrier yang ship used for PT Cemindo Gemilang Tbk. operational
digunakan untuk kegiatan operasional PT Cemindo activities to transport raw materials and finnished
Gemilang Tbk. untuk mengangkut bahan baku dan goods. The ship rental is Rp 3.1 billion per month with
barang jadi. Penyewaan kapal tersebut sebesar Rp3,1 a period of 5 years. The agreement is valid until 2028.
miliar per bulan dengan jangka waktu 5 tahun.
Perjanjian tersebut berlaku hingga tahun 2028.
Perjanjian Operating dan Maintenance Pabrik Agreement Operating and Maintenance Bayah
Bayah Factory
Pada tanggal 30 April 2025, PT Cemindo Gemilang On April 30, 2025, PT Cemindo Gemilang Tbk (“CG”)
Tbk (“CG”) menandatangani Kontrak Operasi, signed an Operation, Maintenance, and Training, as
Pemeliharaan, dan Pelatihan serta Penyediaan well as the Provision of Consumables and Spare
Bahan Habis Pakai dan Suku Cadang dengan Sinoma Parts Contract with Sinoma (Suzhou) Construction
(Suzhou) Construction Co., Ltd dan PT Sinoma Co., Ltd. and PT Sinoma Development Indonesia.
Development Indonesia. Kontrak ini berkaitan dengan This contract relates to Operation & Maintenance
kegiatan Operation & Maintenance (O&M) untuk (O&M) activities for the Bayah Cement Plant facility
fasilitas Bayah Cement Plant yang dimiliki oleh owned by PT Cemindo Gemilang Tbk. The purpose
PT Cemindo Gemilang Tbk. Tujuan kontrak tersebut of the contract is to regulate the parties'
adalah untuk mengatur tanggung jawab para pihak responsibilities for the implementation of operations,
dalam hal pelaksanaan operasi, pemeliharaan equipment maintenance, workforce training, and the
peralatan, pelatihan tenaga kerja, serta penyediaan provision of consumables and spare parts required
bahan habis pakai dan suku cadang yang diperlukan for the operational activities of the Bayah cement
dalam kegiatan operasional pabrik semen Bayah. plant.
120
Page 123
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Perjanjian dengan PT Shandong Licun Power Lease Agreement with PT Shandong Licun Power
Plant Plant
Pada tanggal 1 Agustus 2025, PT Cemindo Gemilang On August 1, 2025, PT Cemindo Gemilang Tbk (the
Tbk (“Perusahaan”) menandatangani Kontrak Jasa “Company”) signed an Operation and Maintenance
Operasi dan Pemeliharaan (Operation and Services Contract with PT Shandong Licun Power Plant
Maintenance Services) dengan PT Shandong Licun Technology (the “Contractor”). This contract relates to
Power Plant Technology (“Kontraktor”). Kontrak ini the operation and maintenance of a 1 x 60 MW coal-
berkaitan dengan kegiatan operasi dan pemeliharaan fired power plant located in Bayah, which is used to
pembangkit listrik tenaga batubara berkapasitas 1 x support the operational activities of the Company’s
60 MW yang berlokasi di Bayah, yang digunakan cement plant. PT Shandong Licun Power Plant
untuk mendukung kegiatan operasional pabrik semen Technology was appointed as the implementing party
milik Perusahaan. PT Shandong Licun Power Plant for the operation and maintenance services because it
Technology ditunjuk sebagai pihak pelaksana has the technical expertise, experience, and qualified
layanan operasi dan pemeliharaan karena memiliki professionals to carry out these services effectively and
keahlian teknis, pengalaman, dan tenaga profesional efficiently.
yang memenuhi kualifikasi untuk menjalankan
layanan tersebut secara efektif dan efisien.
Program Pemberian Opsi Pembelian Saham Share Purchase Option Program for Management
kepada Manajemen dan Pegawai (MESOP) and Employees (MESOP) (continued)
(lanjutan)
Perusahaan mengadakan Program Pemberian Opsi The Company held a Share Purchase Option Program
Pembelian Saham kepada Manajemen dan Pegawai for Management and Employees (MESOP). The option
(MESOP). Hak opsi dalam program tersebut dapat rights in the program can be used to purchase new
digunakan untuk membeli saham baru Perusahaan shares of the Company up to a maximum of
sebanyak-banyaknya sejumlah 224.000.000 saham 224,000,000 shares to be issued from the portfolio or a
yang akan diterbitkan dari portepel atau sebanyak maximum of 1.29% of the shares issued and fully paid
banyaknya 1,29% saham ditempatkan dan disetor in the Company after the Initial Public Offering.
penuh dalam Perusahaan setelah pelaksanaan
Penawaran Umum Perdana Saham.
Hak-hak opsi dalam program MESOP akan Option rights in the MESOP program will be issued in 3
diterbitkan dalam 3 tahapan yaitu: stages, namely:
- Tahap I : Sebesar 35% dari jumlah hak opsi yang - Phase I : 35% of the total option rights that can be
dapat diterbitkan dalam program MESOP ini akan issued under this MESOP program will be issued no
diterbitkan selambat-lambatnya 12 bulan sejak later than 12 months from the date of listing of shares;
tanggal pencatatan saham; - Phase II : 35% of the total option rights that can be
- Tahap II : Sebesar 35% dari jumlah hak opsi yang issued under this MESOP program will be issued no
dapat diterbitkan dalam program MESOP ini akan later than 24 months from the date of listing of shares;
diterbitkan selambat-lambatnya 24 bulan sejak and
tanggal pencatatan saham; dan - Phase III : 30% of the total option rights that can be
- Tahap III : Sebesar 30% dari jumlah hak opsi issued under this MESOP program will be issued no
yang dapat diterbitkan dalam program MESOP ini later than 36 months from the date of listing of shares.
akan diterbitkan selambat-lambatnya 36 bulan
sejak tanggal pencatatan saham.
Hak opsi diterbitkan dengan masa laku selama 5 Option rights are issued with a validity period of 5 years
tahun terhitung sejak tanggal Rapat Umum from the date of the General Meeting of Shareholders
Pemegang Saham dan akan dikenakan masa tunggu and will be subject to a set waiting period of 1 year from
ditetapkan 1 tahun terhitung sejak penerbitan hak the issuance of the option rights. As of the date of
opsi. Sampai dengan tanggal penyusunan laporan preparation of the consolidated financial statements, the
keuangan konsolidasian, Perusahaan belum Company has not yet implemented the Share Purchase
mengimplementasi Program Pemberian Opsi Option Program for Management and Employees.
Pembelian Saham kepada Manajemen dan
Pegawai.
121
Page 124
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Program Pemberian Opsi Pembelian Saham Share Purchase Option Program for
kepada Manajemen dan Pegawai (MESOP) Management and Employees (MESOP)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Surat Perusahaan No.: CS- Pursuant to the Company’s letter No.: CS-
001/CG/IX/2022 tanggal 20 September 2022, 001/CG/IX/2022 dated September 20, 2022, the
Perusahaan telah merubah Period Pendistribusian Company has revised the MESOP’s Option Right
Hak Opsi MESOP dengan tetap memperhatikan Distribution Period provided that is still in line with the
Masa Laku pemberian hak opsi, yaitu menjadi Life Option of the option right, to be as follow:
sebagai berikut:
- Tahap I : Sebesar 35% (tiga puluh lima persen) - Phase I : 35% (thirty five percent) of the total option
dari jumlah hak opsi yang dapat diterbitkan dalam rights that can be issued under this MESOP
program MESOP ini akan diterbitkan selambat- program will be issued no later than 24 (twenty
lambatnya 24 (dua puluh empat) bulan sejak four) months from the date of listing of shares;
tanggal pencatatan saham;
- Tahap II : Sebesar 35% (tiga puluh lima persen) - Phase II : 35% (thirty five percent) of the total
dari jumlah hak opsi yang dapat diterbitkan dalam option rights that can be issued under this MESOP
program MESOP ini akan diterbitkan selambat- program will be issued no later than 36 (thirty six)
lambatnya 36 (tiga puluh enam) bulan sejak months from the date of listing of shares; and
tanggal pencatatan saham; dan
- Tahap III : Sebesar 30% (tiga puluh persen) dari - Phase III : 30% (thirty percent) of the total option
jumlah hak opsi yang dapat diterbitkan dalam rights that can be issued under this MESOP
program MESOP ini akan diterbitkan selambat- program will be issued no later than 48 (fourty
lambatnya 48 (empat puluh delapan) bulan sejak eight) months from the date of listing the shares.
tanggal pencatatan saham.
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, In the Annual General Meeting of Shareholders, on
tanggal 22 Juni 2023, Perusahaan telah June 22, 2023, the Company has announced that will
menyampaikan akan melaksanakan Program implement the MESOP Program in accordance with
MESOP sesuai dengan peraturan perundang- applicable laws and regulations and will consider
undangan yang berlaku serta akan directions, reviews or recommendations from the
mempertimbangkan arahan, telaah atau Indonesia Financial Services Authority (OJK) and the
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan dan Bursa Indonesia Stock Exchange. This has been realized on
Efek Indonesia. Hal tersebut telah direalisasikan September 1, 2023 where the Company has pre-
pada tanggal 1 September 2023 dimana Perusahaan listed the shares of MESOP Phase 2 results on the
telah melakukan pra- pencatatan saham hasil Indonesia Stock Exchange with a waiting period of 1
MESOP Tahap 2 di Bursa Efek Indonesia dengan (one) year.
masa tunggu 1 (satu) tahun.
122
Page 125
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
36. IKATAN DAN PERJANJIAN SIGNIFIKAN 36. COMMITMENTS AND SIGNIFICANT AGREEMENT
(lanjutan) (continued)
Perjanjian signifikan (lanjutan) Significant agreement (continued)
Program Pemberian Opsi Pembelian Saham Share Purchase Option Program for
kepada Manajemen dan Pegawai (MESOP) Management and Employees (MESOP)
(lanjutan) (continued)
Perusahaan mempunyai rencana untuk The Company has plans to cancel the MESOP
membatalkan Program MESOP secara keseluruhan Program, which will be carried out considering the
yang akan dilaksanakan dengan mempertimbangkan guidance/recommendations/ suggestions from the
arahan/rekomendasi/saran dari OJK dan IDX, serta OJK and IDX, and in accordance with applicable laws
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- and regulations. The mechanism to cancel this
undangan yang berlaku. Mekanisme pembatalan MESOP Program must be approved by the
Program MESOP tersebut harus disetujui oleh Company's shareholders and will be proposed as one
pemegang saham Perusahaan dan akan diusulkan of the agenda in the Annual General Meeting of
menjadi salah satu Mata Acara dalam Rapat Umum Shareholders for the year 2023.
Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku 2023.
Terkait dengan Program MESOP Tahap 2, Dewan Regarding the Phase 2 MESOP Program, the
Komisaris Perseroan, dalam kapasitasnya sebagai Company's Board of Commisionners, in its capacity
pihak yang mendapatkan kewenangan dari as the party granted authority from the Company's
Pemegang Saham Perseroan berdasarkan Shareholders based on the decision of the Annual
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders on June 22, 2023,
Tahunan pada tanggal 22 Juni 2023, telah has approved the cancellation or non-continuation of
menyetujui pembatalan atau tidak dilanjutkannya the Phase 2 MESOP Program as of February 29,
Program MESOP Tahap 2 pada tanggal 29 Februari 2024 and for the cancellation or non-continuation of
2024 dan atas pembatalan atau tidak dilanjutkannya this program. The Company has also received a
program tersebut. Perusahaan juga telah menerima statement of no objection from all participants of the
pernyataan tidak keberatan dari seluruh Peserta MESOP Program.
Program MESOP.
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, In the Annual General Meeting of Shareholders, on
tanggal 12 Juni 2024, para pemegang saham telah June 12, 2024, the Shareholders has approved the
menyetujui pembatalan dan tidak melaksanakan cancellation and non-implementation of the MESOP
Program MESOP secara keseluruhan atau tidak Program in its entirety or the discontinuation of the
dilanjutkannya Program MESOP. MESOP Program.
123
Page 126
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
37. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 37. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan perkiraan The following table sets out the carrying amounts
nilai pasar atas aset dan liabilitas keuangan and estimated fair values of the consolidated
konsolidasian pada 30 September 2025 dan financial assets and liabilities as of of September 30,
31 Desember 2024. 2025 and December 31, 2024.
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Aset Keuangan Financial Assets
Lancar Current
Kas dan setara kas 435.443 640.498 Cash and cash equivalents
Bank yang dibatasi penggunaannya 87.851 8.298 Restricted banks
Piutang Account receivable
Usaha Trade
Pihak ketiga 793.478 707.680 Third parties, net
Pihak berelasi 38.788 6.684 Related parties
Lain-lain Others
Pihak ketiga 38.985 92.079 Third parties, net
Pihak berelasi 78.693 95.890 Related parties
Aset tidak lancar lainnya 272.841 53.532 Other non-current assets
Total Aset Keuangan 1.746.079 1.604.661 Total Financial Assets
30 September 2025/ 31 Desember 2024/
September 30, 2025 December 31, 2024
Liabilitas Keuangan CURRENT LIABILITIES
Jangka pendek Short-term
Pinjaman dari pihak berelasi 282.423 287.640 Loan from related parties
Pinjaman bank jangka pendek 1.772.001 2.156.756 Short-term bank loans
Utang Account payable
Usaha Trade
Pihak ketiga 988.391 1.104.046 Third parties, net
Pihak berelasi 929.220 834.904 Related parties
Lain-lain Others
Pihak ketiga 471.808 305.554 Third parties, net
Pihak berelasi 148.318 172.615 Related parties
Beban akrual 391.936 372.983 Accrued expenses
Bagian lancar atas liabilitas Current maturities of
jangka panjang: long-term liabilities:
- Pinjaman bank jangka panjang 621.248 1.779.720 Long-term bank loans -
- Liabilitas sewa 63.363 62.379 Lease liabilities -
- Utang pembiayaan konsumen 2.691 1.649 Consumer financing liabilities -
Jangka panjang Long term
Utang lain-lain - 1 Other payable -
Provisi untuk reklamasi 11.885 12.108 Provision for reclamation
Liabilitas jangka panjang,
setelah dikurangi bagian yang
akan dijatuhi tempo dalam Long-term liabilities, net of
waktu satu tahun: current portion:
- Pinjaman bank jangka panjang 6.040.921 4.389.195 Long-term bank loans -
- Liabilitas sewa 154.014 143.938 Lease liabilities -
- Utang pembiayaan konsumen 4.094 1.369 Consumer financing liabilities -
Total Liabilitas Keuangan 11.882.313 11.624.857 Total Financial Liabilities
38. LABA /(RUGI) PER SAHAM 38. EARNINGS /(LOSS) PER SHARE
Perhitungan laba/(rugi) per saham dasar : The computation of basic earnings/(loss) per share :
30 September 2025/ 30 September 2024/
September 30, 2025 September 30, 2024
(Rugi)/laba tahun berjalan (Loss)/profit for the year
untuk perhitungan laba for computation of basic
per saham dasar (186.820) (176.700) earnings per share
Total rata-rata tertimbang Weighted average number of
saham yang beredar (lembar) 17.125.504.000 17.125.504.000 Shares outstanding (shares)
(Rugi)/laba per saham dasar Basic earnings/(loss) per share
(dalam Rupiah penuh) (10.91) (10.32) (in full Rupiah)
124
Page 127
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Instrumen keuangan pokok Grup terdiri dari kas dan The Group principal financial instruments comprise
setara kas, bank yang dibatasi penggunaannya, of cash and cash equivalents, restricted cash,
piutang usaha, piutang lain-lain dan sebagian dari accounts receivable, other receivables, and some of
aset tidak lancar lainnya, pinjaman bank, utang other non-current assets, bank loans, trade
usaha, utang lain-lain, beban akrual, utang payables, other payables, accrued expenses,
pembiayaan konsumen, dan liabilitas sewa consumer finance payable, and finance lease
pembiayaan yang timbul dari kegiatan usahanya. liabilities, which arise from their operations.
Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group’s financial
risiko mata uang asing, risiko likuiditas, risiko kredit, instruments are foreign currency risk, liquidity risk,
dan risiko suku bunga atas arus kas. Manajemen credit risk, and cashflow interest rate risk.
melakukan penelaahan dan menyetujui kebijakan The management reviewed and approved policies
untuk pengelolaan masing-masing risiko ini, yang for managing each of these risks, which are
dijelaskan dalam rincian sebagai berikut: described in more detail as follows:
Risiko mata uang asing Foreign currency risk
Risiko mata uang asing adalah risiko dimana nilai Foreign currency risk is the risk that the fair value or
wajar atau arus kas masa mendatang dari suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan berfluktuasi karena perubahan fluctuate because of changes in foreign exchange
dari nilai tukar mata uang asing. Pengaruh dari risiko rates. The Group’s exposure to the risk of changes
perubahan nilai tukar mata uang asing terutama in foreign exchange rates relates primarily to the
berhubungan dengan aktivitas Kelompok Usaha Group’s operating activities when revenue or
ketika pendapatan dan beban terjadi dalam mata expenses are denominated in a currency different
uang yang berbeda dari mata uang fungsional from the Group’s functional currency.
Kelompok Usaha.
Grup menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group’s exposure to the risk of changes in
karena aktivitas operasi dan investasi Grup (ketika foreign exchange rates relates primarily to Group
pembelian atau biaya terjadi di dalam mata uang Company’s and subsidiaries’ operating and
asing yang berbeda dengan mata uang fungsional investing activities (when purchase or expense is
Perusahaan dan entitas anak). denominated in a different currency from the
Company’s and subsidiaries’ functional currency).
Group memonitor secara ketat fluktuasi dari nilai The Group’s exposure to the risk of changes in
tukar mata uang asing dan ekspektasi pasar foreign exchange rates relates primarily to Group
sehingga dapat mengambil langkah-langkah yang Company’s and subsidiaries’ operating and investing
akan menguntungkan Kelompok Usaha pada waktu activities (when purchase or expense is denominated
yang tepat. Manajemen tidak menganggap perlu in a different currency from the Company’s and
untuk melakukan transaksi forward/swap mata uang subsidiaries’ functional currency).
asing saat ini.
125
Page 128
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Risiko likuiditas Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah suatu risiko yang dapat terjadi Liquidity risk is a risk that occurs when short-term
dimana pendapatan jangka pendek tidak dapat revenue cannot cover short-term expenditure.
menutupi pengeluaran jangka pendek.
Mengingat bahwa kebutuhan dana Grup saat ini Given that funding requirements of the Group are
cukup signifikan sebagai akibat dari meningkatnya currently significant as a result of increased activity
aktivitas pengembangan atau perluasan bisnis, maka of development or expansion of business, then in
dalam mengelola risiko likuiditas, Grup terus managing liquidity risk, the Group continue to monitor
menerus memantau dan menjaga tingkat kas dan and maintain levels of adequacy of cash and cash
setara kas agar memadai untuk membiayai
kebutuhan operasional Grup. equivalents to finance the operational needs of the
Group.
Selain itu, Grup juga secara rutin mengevaluasi In addition, the Group also regularly evaluate cash
proyeksi arus kas untuk mengatasi dampak dari flow projections and actual cash to cope with the
fluktuasi arus kas, termasuk jadwal jatuh tempo impact of fluctuations in cash flow, including the
liabilitas jangka panjang dan jangka pendek. maturity schedule of long-term and short-term
liabilities.
Per 30 September 2025, jumlah kewajiban lancar As of September 30, 2025, total current liabilities of
Grup melebihi jumlah aset lancar disebabkan the Group exceeded its total current assets mainly
terutama karena pinjaman bank jangka pendek dan due to short-term bank loans and other payable in
utang lain-lain sehubungan dengan pembiayaan relation with financing for the construction of cement
pembangunan pabrik semen dan power plant di plant and power plant in Bayah and grinding plant in
Bayah dan pabrik grinding di Ciwandan dan Gresik Ciwandan and Gresik, also Mini Grinding plant in
serta pabrik Mini Grinding di Medan dan Bengkulu. Medan and Bengkulu.
Tabel berikut ini menunjukan profil jangka waktu The table below summarizes the maturity profile of
pembayaran liabilitas Grup berdasarkan the Group financial liabilities based on contractual
pembayaran dalam kontrak terdiskonto. discounted payments.
30 September 2025 / September 30, 2025
Nilai tercatat pada
Kurang dari Lebih dari tanggal 30 September 2025/
1 tahun/ 1-2 tahun/ 3-5 tahun/ 5 tahun/Over Carrying value as of
Below 1 year 1-2 years 3-5 years 5 years September 30, 2025
Utang usaha 1.917.611 - - - 1.917.611 Accounts payables
Utang lain-lain 620.126 - - - 620.126 Other payables
Beban akrual 391.936 - - - 391.936 Accrued expenses
Pinjaman bank 1.772.001 6.662.169 - - 8.434.170 Bank loans
Utang pembiayaan konsumen 2.691 4.094 - - 6.785 Consumer financing payables
Liabilitas sewa pembiayaan 63.363 154.014 - - 217.377 Finance lease liabilities
4.767.728 6.820.277 - - 11.588.005
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Nilai tercatat pada
Kurang dari Lebih dari tanggal 31 Desember 2024/
1 tahun/ 1-2 tahun/ 3-5 tahun/ 5 tahun/Over Carrying value as of
Below 1 year 1-2 years 3-5 years 5 years December 31, 2024
Utang usaha 1.938.950 - - - 1.938.950 Accounts payables
Utang lain-lain 478.169 1 - - 478.170 Other payables
Beban akrual 372.983 - - - 372.983 Accrued expenses
Pinjaman bank 3.936.476 4.389.195 - - 8.325.671 Bank loans
Utang pembiayaan konsumen 1.649 1.119 250 - 3.018 Consumer financing payables
Liabilitas sewa pembiayaan 62.379 118.358 25.580 - 206.317 Finance lease liabilities
6.790.606 4.508.673 25.830 - 11.325.109
126
Page 129
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit timbul dari aset keuangan Grup, yang Credit risk arises from the financial assets of the
terdiri dari kas dan setara kas dan piutang usaha dan Group, which comprise cash and cash equivalents
piutang lainnya. Paparan risiko kredit bagi Grup and trade and other receivables. The Group
timbul dari ketidakmampuan rekanan untuk exposure to credit risk arises from potential default
membayar, dengan paparan maksimum sama of the counterparty, with the maximum exposure
dengan nilai tercatat aset-aset seperti yang equal to the carrying amount of these assets as
ditunjukkan dalam laporan posisi keuangan indicated in the consolidated statements of financial
konsolidasian. position.
Grup tidak memiliki derivatif kredit apapun untuk The Group does not hold any credit derivatives to
menutupi paparan risiko kreditnya. Grup melakukan offset credit risk exposure. The Group trade only with
transaksi usaha hanya dengan pihak ketiga yang recognized, credit worthy third parties and as such
telah dikenal dan memiliki tingkat kelayakan kredit collateral is not requested nor is it the Group policy
yang tinggi, sehingga tidak mengharuskan adanya to securitise its trade and other receivables.
jaminan dan bukan merupakan kebijakan Grup untuk Receivable balances are monitored on an ongoing
melakukan sekuritisasi piutang usaha dan tagihan basis with the result that the Group do not have
lainnya. Saldo piutang dimonitor secara a significant exposure to bad debts.
berkelanjutan dengan hasil bahwa Grup tidak
memiliki paparan signifikan terhadap kredit macet.
Walaupun Grup telah memiliki kebijakan untuk While the Group have policies in place to ensure that
memastikan bahwa produk-produknya dijual kepada the sales of its products are made to customers with
pelanggan dengan riwayat kredit yang baik. Grup an appropriate credit history. The Group have in
memiliki kebijakan yang bertujuan untuk memastikan place policies that aim to ensure that sales
bahwa transaksi penjualan dibatasi kepada transaction are limited to high credit quality
pelanggan yang memiliki kualitas kredit yang baik customers and that the amount of credit exposure to
dan bahwa jumlah paparan kredit ke salah satu any one customer is limited as far as is considered
pelanggan terbatas sejauh yang dipandang sesuai commercially appropriate.
secara komersial.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul dari With respect to credit risk arising from the other
aset keuangan lainnya yang mencakup kas dan financial assets, which is comprised of cash and cash
setara kas, risiko kredit yang dihadapi timbul karena equivalents, the Group exposure to credit risk arises
wanprestasi dari counterparty. Grup memiliki from default of the counterparty. The Group have a
kebijakan untuk tidak menempatkan investasi pada policy not to place investments in instruments that
instrumen yang memiliki risiko kredit tinggi dan have a high credit risk and only put the investments
hanya menempatkan investasinya pada bank-bank in banks with a high credit ratings.
dengan peringkat kredit yang tinggi.
Risiko suku bunga atas arus kas Cash flows interest rate risk
Risiko suku bunga atas arus kas merupakan suatu Cash flows interest rate risk is a risk that the future
risiko dimana arus kas masa datang suatu instrumen cash flows of a financial instrument will fluctuate
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku because of changes in market interest rates. Current
bunga pasar. Eksposur yang ada saat ini terutama exposure related to this risk mainly arises from the
berasal dari utang jangka panjang atas kredit AS$ denominated long term syndicated loans for
sindikasi untuk proyek pembangunan pabrik semen cement plant and grinding plants which bear floating
dan grinding plant dalam mata uang usd dengan interest rate. Loans at variable rates expose the
suku bunga mengambang. Pinjaman dengan suku Company to cash flows risk.
bunga mengambang menimbulkan risiko arus kas
kepada Perusahaan.
127
Page 130
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen permodalan Capital management
Tujuan Grup dalam pengelolaan permodalan adalah The objective of the Group in capital management is
untuk mempertahankan kelangsungan usaha guna to maintain the going concern of business in order to
memberikan imbal hasil kepada pemegang saham be able to give return and benefit to shareholders and
dan manfaat kepada pemegang saham lainnya serta also to keep optimum capital structure to reduce cost
menjaga struktur modal yang optimal untuk of capital.
mengurangi biaya modal.
Undang-undang Perusahaan Terbatas, efektif tanggal The Corporate Law, effective August 16, 2007,
16 Agustus 2007, mengharuskan Perusahaan untuk requires the Company to allocate net profits as a non-
mengalokasikan laba bersih sampai dengan 20% dari distributable reserve fund until the reserve reaches
modal saham ditempatkan dan disetor penuh ke 20% of this issued and fully paid share capital. This
dalam dana cadangan yang tidak boleh externally imposed capital requirement is considered
didistribusikan. Persyaratan permodalan eksternal by the Company at the Annual General Shareholders’
tersebut dipertimbangkan oleh Perusahaan pada Meeting.
Rapat Umum Pemegang Saham.
Laporan keuangan konsolidasian tanggal The consolidated financial statements as of
30 September 2025 dan untuk tahun yang berakhir September 30, 2025 and for the year then ended have
pada tanggal tersebut dibuat berdasarkan asumsi been prepared assuming that the Group will continue
kelangsungan usaha Grup. Seperti terlihat di laporan as a going concern. As shown in the consolidated
keuangan konsolidasian, Grup mengalami financial statements, the Group reported an operating
melaporkan rugi usaha sebesar Rp 3.813.704 dan loss of Rp 3,814,704 and the current liabilities
liabilitas lancar melebihi aset lancarnya sebesar exceeded its current assets by Rp 3,432,943 as of
Rp 3.432.943 pada tanggal 30 September 2025. September 30, 2025.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian, berdasarkan perubahan kondisi adjustments to it, in light of changes in economic
ekonomi. Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan conditions. No changes were made in the objectives,
maupun proses untuk tahun yang berakhir pada policies or processes during the year ended
tanggal 30 September 2025. September 30, 2025.
Pada tahun 2024, manajemen telah melakukan dan In 2024, the management has able to achieve the
dapat mencapai hasil-hasil sebagai berikut: following results: (1) fully operate a packing plant in
(1) mengoperasikan secara penuh packing plant yang Dumai, Riau; (2) expansion the export of market share
beroperasi di Dumai, Riau; (2) perluasan basis pangsa of the Group's destination markets; (3) increasing the
pasar ekspor tujuan Grup; (3) menambah jumlah number of distributor partners in several areas that
rekanan distributor di beberapa daerah yang provide high margins; (4) launching of products that
memberikan margin tinggi; (4) meluncurkan produk are categorized as new breakthrough products; (5)
baru yang dikategorikan sebagai produk terobosan expanding market reach and maximizing potential.
baru; (5) meningkatkan jangkauan dan maksimalisasi
potensi pasar.
Sehubungan dengan hal di atas, Manajemen telah In respect of the above, the management has
menetapkan rencana keuangan selama 5 tahun untuk formalized financial plan of the Group for the next 5
Grup. Manajemen percaya bahwa Grup memiliki years. The management believe that the Group has
kemampuan untuk memenuhi semua kewajibannya the ability to meet all of its obligation in timely manner.
tepat waktu.
128
Page 131
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen permodalan Capital management
Selain itu, Grup memperoleh surat dukungan Furthermore, the Group obtained a letter of financial
keuangan dari WH Investment Pte. Ltd. ("WHI") support from WH Investment Pte. Ltd. (“WHI”) (the
(entitas induk Perusahaan) tanggal 5 Maret 2025, parent entity of the Company) dated March 5, 2025,
yang mengkonfirmasi niat dan kemampuan WHI untuk which confirmed WHI’s intention and ability to
memberikan dukungan keuangan yang diperlukan provide the necessary financial support to the Group
kepada Grup ketika diperlukan untuk periode when required for a period of at least 12 months from
sekurang-kurangnya 12 bulan sejak tanggal surat the date of the letter to enable the Group to continue
tersebut untuk memungkinan Grup untuk as a going concern and to meet its liabilities as and
mempertahankan keberlangsungan usahanya dan when they fall due.
memenuhi liabilitasnya ketika jatuh tempo.
Berdasarkan fakta dan rencana-rencana yang Based on facts and plans as disclosed above,
diungkapkan di atas, Manajemen berkeyakinan bahwa Management believes that the Group will be able to
Grup akan mampu melanjutkan sebagai entitas yang continue as a going concern entity.
memiliki keberlangsungan usaha.
40. KASUS HUKUM 40. LEGAL CASE
Kasus Hukum PT Cemindo Gemilang Tbk., Legal Cases of PT Cemindo Gemilang Tbk.,
PT Sumber Beton Pelangi, dan Jimmy Wijaya PT Sumber Beton Pelangi, and Jimmy Wijaya
Pada tanggal 2 Maret 2023, PT Cemindo Gemilang On March 2, 2023, PT Cemindo Gemilang Tbk.
Tbk. (selanjutnya disebut “Penggugat”) mengajukan (hereinafter referred to as the "Plaintiff") filed a lawsuit
gugatan kepada PT Sumber Beton Pelangi against PT Sumber Beton Pelangi (hereinafter
(selanjutnya disebut “Tergugat I”) dan Jimmy Wijaya referred to as "Defendant I") and Jimmy Wijaya
(selanjutnya disebut “Tergugat II”) selaku Direktur (hereinafter referred to as "Defendant II") as Directors
untuk perbuatan melawan hukum yang merugikan for unlawful acts that harmed the Plaintiff. The lawsuit
Penggugat. Gugatan tersebut yaitu Penggugat is that the Plaintiff has an unpaid bill for the sale of
memiliki tagihan atas penjualan semen kepada cement to Defendant I amounting to Rp979.
Tergugat I yang belum dibayarkan sebesar Rp979.
Pada tanggal 13 September 2023, Pengadilan Negeri On September 13, 2023, the Palembang District Court
Palembang mengeluarkan surat putusan yang issued a judgment stating that the Plaintiff's claim was
menyatakan bahwa gugatan Penggugat dikabulkan partially granted. Stating according to law that all
Sebagian. Menyatakan menurut hukum bahwa forest issues are the responsibility of Defendant I is
seluruh persoalan utang menjadi tanggung jawab not the responsibility of Defendant II so that the court
Tergugat I bukan merupakan tanggung jawab decided that the person who had a debt to the Plaintiff
Tergugat II sehingga pengadilan memutuskan bahwa in ordering cement with a volume of 925 tons with a
yang mempunyai utang kepada Penggugat dalam value of Rp1,017 and only paid Rp39 so that there
pemesanan semen dengan volume sebesar 925 Ton was still left to be paid in the amount of Rp979 was
dengan nilai sebesar Rp1.017 dan baru dibayarkan PT Sumber Beton Pelangi, as Defendant I.
sebesar Rp39 sehingga masih tersisa untuk
dibayarkan sebesar Rp979 adalah PT Sumber Beton
Pelangi, selaku Tergugat I.
129
Page 132
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
40. KASUS HUKUM (lanjutan) 40. LEGAL CASE (continued)
Kasus Hukum PT Cemindo Gemilang Tbk., Legal Cases of PT Cemindo Gemilang Tbk.,
PT Sumber Beton Pelangi, dan Jimmy Wijaya PT Sumber Beton Pelangi, and Jimmy Wijaya
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 22 November 2023, Pengadilan Tinggi On November 22, 2023, the Palembang High Court
Palembang mengeluarkan surat putusan yang issued a decision stating that Accepting the Appeal
menyatakan bahwa Menerima permohonan Banding from Comparators I and II was originally Defendants I
dari Pembanding I dan II semula Tergugat I dan II and II, Upholding the decision of the Palembang
tersebut, menguatkan putusan Pengadilan Negeri District Court Number 50/Pdt.G/2023/PN Plg dated
Palembang Nomor 50/Pdt.G/2023/PN Plg tanggal September 13, 2023 which was requested during the
13 September 2023 yang dimohonkan ketika banding, appeal, Sentencing Comparators I and II originally
Menghukum Pembanding I dan II semula Tergugat I Defendants I and II to pay the costs of the case at both
dan II untuk membayar biaya perkara dalam kedua levels of court, which in the appeal level was set at
tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding Rp150,000 (full amount) in total by referring to the
ditetapkan sejumlah Rp150.000 (nilai penuh) decision of the District Court. On December 6, 2023,
seluruhnya dengan mengacu pada keputusan the Defendant filed a cassation with the Supreme
Pengadilan Negeri. Pada tanggal 6 Desember 2023, Court.
Tergugat mengajukan kasasi ke Mahkamah Agung.
Pada tanggal 29 Agustus 2024, Mahkamah Agung On August 29, 2024, the Supreme Court issued
memberikan putusan No.3196 K/Pdt/2024, yang decision No. 3196 K/Pdt/2024, stating that the
menyatakan bahwa kasasi dari Pemohon, PT Sumber cassation from the Petitioner, PT Sumber Beton
Beton Pelangi, ditolak dan keputusan ini memiliki Pelangi, was rejected, and this decision is legally
kekuatan hukum tetap. binding.
Kasus Hukum PT Cemindo Gemilang Tbk., PT Legal Cases of PT Cemindo Gemilang Tbk., PT
Rajawali Sindang Arta, dan Khairul Bakti Rajawali Sindang Arta, and Khairul Bakti
Pada tanggal 11 September 2023, PT Cemindo On September 11, 2023, PT Cemindo Gemilang Tbk.
Gemilang Tbk. (selanjutnya disebut “Penggugat”) (hereinafter referred to as the "Plaintiff") filed a lawsuit
mengajukan gugatan kepada PT Rajawali Sindang against PT Rajawali Sindang Arta (hereinafter
Arta (selanjutnya disebut “Tergugat I”) dan Khairul referred to as "Defendant I") and Khairul Bakti
Bakti (selanjutnya disebut “Tergugat II”) untuk (hereinafter referred to as "Defendant II") for unlawful
perbuatan melawan hukum yang merugikan acts that harmed the Plaintiff to the Tanjung Karang
Penggugat ke Pengadilan Negeri Tanjung Karang. State Court. The lawsuit is that the Plaintiff has an
Gugatan tersebut yaitu Penggugat memiliki tagihan unpaid bill for the sale of cement to Defendant I
atas penjualan semen kepada Tergugat I yang belum amounting to Rp998. Because the mediation was
dibayarkan sebesar Rp998. Dikarenakan mediasi unsuccessful, the legal case is currently in the trial
yang dilakukan tidak berhasil, maka saat ini kasus stage to prove from the parties concerned.
hukum sedang dalam tahap persidangan untuk
melakukan pembuktian dari pihak-pihak terkait.
Pada tanggal 26 April 2024, Pengadilan Negeri On April 26, 2024, the Tanjung Karang District Court
Tanjung Karang memutuskan perkara perdata No. rendered its decision in civil case No.
175/Pdt.G/2023/PN Tjk. Dalam putusannya, 175/Pdt.G/2023/PN Tjk. In its ruling, the court partially
pengadilan mengabulkan gugatan Penggugat granted the Plaintiff's lawsuit and stated that the
sebagian dan menyatakan bahwa Tergugat telah Defendants had committed a breach of contract. The
melakukan wanprestasi. Pengadilan memutuskan court ordered Defendants I and II to pay the Plaintiff a
bahwa Tergugat I dan Tergugat II harus membayar total debt of Rp998, which consists of two cement
utang kepada Penggugat sebesar Rp998, yang terdiri purchase orders. Additionally, the court ordered the
dari dua pesanan semen. Selain itu, pengadilan juga Defendants to pay court costs amounting to
menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara Rp930,000 (full amount). The decision has become
sebesar Rp930.000 (nilai penuh). Putusan tersebut final and is currently in the process of execution
telah berkekuatan tetap, dan saat ini dalam proses seizure.
sita eksekusi.
130
Page 133
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Kasus Hukum PT Cemindo Gemilang Tbk. dan Legal Case of PT Cemindo Gemilang Tbk. and
PT Yasa Patria PT Yasa Patria
Pada tanggal 14 Desember 2023, PT Cemindo On December 14, 2023, PT Cemindo Gemilang Tbk.
Gemilang Tbk. (selanjutnya disebut “Pemohon”) (hereinafter referred to as the "Applicant") filed a
mengajukan permohonan PKPU kepada PT Yasa Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU)
Patria Perkasa (selanjutnya disebut “Termohon”) ke against PT Yasa Patria Perkasa (hereinafter referred
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta to as the "Respondent") to the Commercial Court at
Pusat untuk perbuatan melawan hukum yang the Central Jakarta District Court for unlawful acts that
merugikan Pemohon yaitu tagihan kepada PT Yasa harmed the Applicant, namely an unpaid bill to
Patria yang belum dibayar sebesar Rp4.577. PT Yasa Patria of Rp4,577.
Pada tanggal 4 Januari 2024, Pengadilan Niaga pada On January 4, 2024, the Commercial Court at the
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat mengeluarkan Central Jakarta District Court issued a ruling with the
putusan dengan nomor 414/Pdt.Sus number 414/Pdt.Sus-PKPU/2023/P.Niaga.Jkt.Pst,
PKPU/2023/P.Niaga.Jkt.Pst, yang menyatakan stating that the application for the Suspension of Debt
bahwa permohonan PKPU gugur. Payment Obligations (PKPU) is declared null and
void.
Kasus Hukum PT Cemindo Gemilang Tbk. dan Legal Case of PT Cemindo Gemilang Tbk. and
PT Korosi Solusi Indo PT Korosi Solusi Indo
Pada tanggal 31 Desember 2019, PT Korosi Solusi On December 31, 2019, PT Korosi Solusi Indo
Indo (selanjutnya disebut “Penggugat”) mengajukan (hereinafter referred to as "Plaintiff") filed a lawsuit
gugatan kepada PT Cemindo Gemilang Tbk. against PT Cemindo Gemilang Tbk. (hereinafter
(selanjutnya disebut “Tergugat I”) dan PT Urusan referred to as "Defendant I") and PT Urusan Jaga
Jaga Banda (selanjutnya disebut “Tergugat II”) selaku Banda (hereinafter referred to as "Defendant II") as
Direktur, terkait perbuatan melawan hukum yang the Director, regarding unlawful acts that harmed the
merugikan Penggugat. Gugatan tersebut berkaitan Plaintiff. The lawsuit pertains to a service agreement
dengan perjanjian penyediaan jasa tenaga kerja untuk for the provision of labor services for the Grinding
Grinding Plant di Batam, yang diakhiri secara sepihak Plant in Batam, which was unilaterally terminated by
oleh Tergugat I. Penggugat mengklaim bahwa Defendant I. The Plaintiff claims that they have an
mereka memiliki tagihan atas management fee yang outstanding invoice for the management fee that has
belum dibayarkan oleh Tergugat I, sebesar Rp29 per not been paid by Defendant I, amounting to Rp29 per
bulan selama 11 bulan, atau total kerugian senilai month for 11 months, or a total loss of Rp319.
Rp319.
Pada tanggal 1 Agustus 2024, Pengadilan Negeri On August 1, 2024, the Batam District Court issued a
Batam mengeluarkan putusan dalam perkara No. ruling in case No. 95/Pdt.G/2024/PN Btm, which
95/Pdt.G/2024/PN Btm, yang menolak seluruh rejected all claims made by PT Korosi Indo. In the
gugatan yang diajukan oleh PT Korosi Solusi Indo. ruling, the court stated that PT Cemindo Gemilang
Dalam putusan tersebut, pengadilan menyatakan Tbk. did not breach the contract that had been agreed
bahwa PT Cemindo Gemilang Tbk. tidak melanggar upon, based on the evidence and testimonies
kontrak yang telah disepakati, berdasarkan bukti dan presented during the trial.
kesaksian yang diajukan selama persidangan.
Pada tanggal 16 Oktober 2024, Pengadilan Tinggi On October 16, 2024, the Riau Islands High Court
Kepulauan Riau mengeluarkan putusan yang issued a ruling stating that it accepted the appeal from
menyatakan menerima Permohonan banding dari the original Plaintiff and declared the original
Pembanding semula Penggugat dan menyatakan Plaintiff's lawsuit unacceptable, besides that it
gugatan Pembanding semula Penggugat tidak dapat sentenced the original Plaintiff to pay court costs at
diterima selain itu menghukum Pembanding semula both levels of court, which in the appeal level was set
Penggugat Rekonvensi /Tergugat Rekonvensi untuk at Rp150,000 (full amount) in total with reference to
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat the decision of the Kepulauan Riau High Court No.
pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan 59/PDT/2024/PT TPG.
sejumlah Rp150.000 (nilai penuh) seluruhnya dengan
mengacu pada keputusan Pengadilan Tinggi
Kepulauan Riau No. 59/PDT/2024/PT TPG.
131
Page 134
PT CEMINDO GEMILANG Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN AS OF SEPTEMBER 30, 2025 AND
31 DESEMBER 2024 DECEMBER 31, 2024
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali nilai nominal per saham) except par value per share)
39. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 39. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Kasus Hukum PT Motive Mulia dan PT Sky Legal Case of PT Motive Mulia and PT Sky
Engineering Indonesia Engineering Indonesia
Pada tanggal 12 Juni 2025, PT Sky Engineering On June 12, 2025, PT Sky Engineering Indonesia
Indonesia (selanjutnya disebut “Penggugat”) (hereinafter referred to as “Plaintiff”) filed a lawsuit
mengajukan gugatan kepada PT Rimba Hutani Mas against PT Rimba Hutani Mas (hereinafter referred to
(selanjutnya disebut “Tergugat I”) dan PT Motive Mulia as “Defendant I”) and PT Motive Mulia (hereinafter
(selanjutnya disebut “Tergugat II”) untuk referred to as “Defendant II”) to
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat 1. Accept and grant the Plaintiff's lawsuit in its entirety.
untuk seluruhnya. 2. The termination of the contract by Defendant I
2. Pemutusan kontrak oleh Tergugat I adalah constitutes a breach of contract.
perbuatan wanprestasi 3. To declare that Defendant II's action of presenting
3. Menyatakan tindakan Tergugat II menghadirkan 8 8 different test samples to the test object
sampel benda uji yang berbeda ke lokasi maintenance location on October 6, 2024, with
perawatan benda uji tertanggal 6 Oktober 2024 samples or test objects ordered and made at the
dengan sampel atau benda uji yang dipesan dan work location on October 3, 2024, constitutes a
dibuat dilokasi pekerjaan tertanggal 3 Oktober breach of contract.
2024 adalah tindakan wanprestasi 4. To sentence the Defendants to jointly and severally
4. Menghukum Para Tergugat secara tanggung pay material damages in the amount of IDR
renteng kerugian materiil sebesar 5,838,415,977 and immaterial damages in the
Rp 5.838.415.977 dan kerugian Imateriil sebesar amount of IDR 1,000,000,000.
Rp. 1.000.000.000 5. To sentence the Defendants to pay all costs incurred
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar in this case.
semua biaya yang timbul dalam perkara ini.
Due to the failure of mediation, the legal case is
Dikarenakan mediasi yang dilakukan tidak berhasil, currently in the trial stage.
saat ini kasus hukum sedang dalam tahap
persidangan untuk pembuktian dari pihak-pihak
terkait.
132
Names mentioned 92 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Deposito
p.9 ×2
unresolved
person
Notarial Humberg Lie
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
person
Akta Notaris Jose Dima
p.10
unresolved
person
Dima
p.10
unresolved
org
Menteri
p.10
unresolved
org
Minister of Law
p.10 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan HAM Republik
p.10
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.10
unresolved
org
WH Investment Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
person
Notary Aulia Taufani
· Notaris
p.11 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.11
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia
p.11
unresolved
org
Minister of Law Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
org
Minister of Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12
unresolved
org
Kementerian
p.12 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.12
unresolved
person
Liu Chang I
· Presiden Direktur
p.13 ×2
unresolved
person
Vince Erlington Indigo
· Wakil Presiden Direktur
p.13 ×8
unresolved
person
Djuaman
· Anggota
p.13
unresolved
org
Financial Services Authority
p.13
unresolved
org
Cemindo Investment Pte. Ltd.
p.14 ×6
unresolved
org
Chinfon Cement Corporation
p.14 ×5
unresolved
org
Bank Indonesia
p.24 ×2
unresolved
org
Ministry of Finance Regulation
p.43
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.43
unresolved
org
PT Cemindo Bangun Persada
p.56 ×3
unresolved
org
PT Motive Mulia
p.56 ×5
unresolved
org
PT Andalan Nusa Pratama
p.56 ×3
unresolved
org
PT Lebak Energi Nusantara
p.56 ×3
unresolved
org
PT Terminal Mitra Gemilang
p.56
unresolved
org
PT Karsa Primapermata Nusa
p.56 ×3
unresolved
org
CIMAD Holdings Ltd.
p.56
unresolved
org
PT Aneka Bangun
p.57
unresolved
org
Kalimantan Barat. Cemindo Investment Pte. Ltd.
p.57
unresolved
person
Esther Setiawati Santoso
p.57
unresolved
person
S.H. Santoso
p.57
unresolved
person
Notary Irwan Utama Hidajat
p.58 ×3
unresolved
person
Hidajat
p.58 ×3
unresolved
person
Notary Robert Purba
p.58 ×2
unresolved
org
Ministry of Laws
p.58
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak
p.58
unresolved
person
Notarial Deed Notaris Iswandono Poerwodinoto
p.59 ×2
unresolved
person
Notary Notaris Sukawaty Sumadi
p.59 ×2
unresolved
person
Notary
· Notaris
p.59
unresolved
org
CI Chinfon Vietnam Holding Co., Ltd.
p.59
unresolved
org
Chinfon Vietnam Holding Co., Ltd.
p.59
unresolved
person
Drs. Atrino Leswara
p.60 ×2
unresolved
org
PT Mulia
p.60
unresolved
org
PT Mulia Tirta Jaya
p.60
unresolved
org
PT Gama Tirta Jaya
p.60
unresolved
org
PT Gama Dinamika Selaras
p.60
unresolved
org
PT Gama Nusa Prima
p.60 ×2
unresolved
person
MM Laurens Gunawan
p.60 ×3
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Khusus Ibu Kota
p.61
unresolved
org
Kota Jakarta PT Bank Syariah Indonesia Tbk
p.61
unresolved
org
PT Bank Sumatera Utara
p.61 ×2
unresolved
org
Bangkok Bank Public Company Limited
p.61
unresolved
org
Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd.
p.61
unresolved
org
Vietnam United Overseas Bank Limited
p.61
unresolved
org
Vietnam Ltd.
p.61 ×2
unresolved
org
Bank Vietnam Joint Stock Commercial
p.61
unresolved
org
China Ltd.
p.61 ×2
unresolved
org
PT Gama Group
p.111
unresolved
org
PT Gama Group Vince Erlington Indigo
p.111
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.