Back to announcement
20250425_SILO_Informasi Transaksi Afiliasi_31878310_lamp2.pdf
Asset transaction Needs review SILOSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 18
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI DISCLOSURE OF INFORMATION
SEHUBUNGAN DENGAN TRANSAKSI RELATED TO
AFILIASI AFFILIATED TRANSACTION
KETERBUKAAN INFORMASI INI DIBUAT THIS DISCLOSURE OF INFORMATION IS
DAN DITUJUKAN DALAM RANGKA MADE AND INTENDED IN COMPLIANCE
MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA WITH FINANCIAL SERVICES AUTHORITY
KEUANGAN NO. 42/POJK.04/2020 REGULATION NUMBER
TANGGAL 2 JULI 2020 TENTANG 42/POJK.04/2020 DATED JULY 2, 2020
TRANSAKSI AFILIASI DAN TRANSAKSI CONCERNING AFFILIATED
BENTURAN KEPENTINGAN (“POJK TRANSACTIONS AND CONFLICT OF
42/2020”). INTEREST TRANSACTIONS (“POJK
42/2020”).
PT SILOAM INTERNATIONAL HOSPITALS PT SILOAM INTERNATIONAL HOSPITALS
TBK TBK
(“PERSEROAN”) (the “COMPANY”)
Berkedudukan di Kabupaten Tangerang Domiciled in Tangerang Regency
Kegiatan Usaha: Business Activities:
Kesehatan Manusia (Perumahsakitan) Human Healthcare (Hospitals Services)
Kantor Pusat/Head Office
Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32
Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village
Tangerang 15810
Banten - Indonesia
Telepon/Phone : +6221-25668000, Faks/Fax : +6221-5460075
Situs web/Website: www.siloamhospitals.com
Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com
Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Tangerang, 25 April 2025
This Information Disclosure is published in Tangerang, 25 April 2025
KETERBUKAAN INFORMASI INI PENTING THIS DISCLOSURE OF INFORMATION IS
UNTUK DIBACA DAN DIPERHATIKAN OLEH IMPORTANT TO BE READ AND OBSERVED BY
PEMEGANG SAHAM PERSEROAN MENGENAI THE COMPANY'S SHAREHOLDERS
TRANSAKSI AFILIASI. REGARDING AFFILIATED TRANSACTIONS.
JIKA ANDA KESULITAN UNTUK MEMAHAMI IF YOU HAVE DIFFICULTIES TO UNDERSTAND
INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM THE INFORMATION AS STATED IN THIS
DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI, INFORMATION DISCLOSURE, YOU SHOULD
SEBAIKNYA ANDA BERKONSULTASI DENGAN CONSULT WITH SECURITIES TRADER,
PERANTARA PEDAGANG EFEK, MANAJER INVESTMENT MANAGER, LEGAL COUNSEL,
INVESTASI, PENASIHAT HUKUM, AKUNTAN PUBLIC ACCOUNTANT, OR ANY OTHER
PUBLIK, ATAU PENASIHAT PROFESIONAL PROFESSIONAL ADVISOR.
LAINNYA.
Page 2
DEFINISI DEFINITION
Afiliasi : Afiliasi sebagaimana Affiliate : Affiliate has the same
dimaksud dalam Pasal meaning as defined in
1 butir (1) Undang- Article 1 point (1) of
Undang No. 8 Tahun the Law No. 8 of 1995
1995 tentang Pasar on Capital Market.
Modal.
Benturan : Berarti sebagaimana Conflict of : Means as defined
Kepentingan didefinisikan dalam Interest under Article 1 point
Pasal 1 butir (4) POJK (4) of POJK 42/2020.
42/2020.
KJPP DYR : Kantor Jasa Penilai KJPP DYR : Kantor Jasa Penilai
Publik Dasa’at, Publik Dasa’at,
Yudistira dan Rekan. Yudistira dan Rekan.
GMTD : PT Gowa Makassar GMTD : PT Gowa Makassar
Tourism Development Tourism Development
Tbk (“GMTD”), suatu Tbk (“GMTD”), a public
perseroan terbatas limited liability
terbuka yang didirikan company duly
berdasarkan hukum established under the
Negara Republik law of Republic of
Indonesia, Indonesia, having
berkedudukan di Kota domiciled in Makassar
Makassar dan Municipality and its
beralamat di Jalan address at Jalan Metro
Metro Tanjung Bunga Tanjung Bunga Kav. 3-
Kav. 3-5, Kota 5, Kota Makassar,
Makassar, Sulawesi Sulawesi Selatan
Selatan
SSK : PT Sentra Sarana Karya, SSK : PT Sentra Sarana
suatu Karya, a company
perusahaan yang established duly
didirikan berdasarkan established under the
hukum Negara law of Republic of
Republik Indonesia Indonesia and having
berkedudukan di Kota its domiciled in
Makasar dan Makassar, and its
beralamat di Jalan address at Jalan Metro
Metro Tanjung Bunga Tanjung Bunga
Kaveling 9 Makassar, Kaveling 9 Makassar,
Desa/Kelurahan. Desa/Kelurahan
Tanjung Merdeka, Kec. Tanjung Merdeka,
Tamalate, Kota Kecamatan Tamalate,
Page 3
Makassar, Sulawesi Kota Makassar,
Selatan 90225. Sulawesi Selatan
90225.
Perseroan : PT Siloam Company : PT Siloam
International Hospitals International Hospitals
Tbk, suatu perseroan Tbk, a public limited
terbatas terbuka yang liability company duly
didirikan berdasarkan established under the
hukum Negara law of Republic of
Republik Indonesia, Indonesia, having
berkedudukan di domiciled in
Kabupaten Tangerang Tangerang Regency
dan beralamat di and its address in
Gedung Fakultas Gedung Fakultas
Kedokteran UPH Lt. 32, Kedokteran UPH Lt. 32,
Jalan Boulevard Jalan Boulevard
Jendral Sudirman No. Jendral Sudirman
15, Lippo Village No.15 Jalan Boulevard
Tangerang 15810. Jendral Sudirman No.
15, Lippo Village
Tangerang 15810.
PPJB : Perjanjian Pengikatan Conditional : Conditional Sale and
Bersyarat Jual Beli Bersyarat Sale and Purchase Agreement
antara (i) Perseroan Purchase between (i) Company
dengan GMTD dan (ii) Agreement with GMTD and (ii)
Perseroan dengan (CSPA) Company with SSK
SSK, keduanya both are dated 27
tertanggal 27 Maret March 2025.
2025.
Properti : Tanah yang berlokasi Property : Land is located on
di Jalan Metro Tanjung Jalan Metro Tanjung
Bunga No. Kav.9 Bunga No. Kav.9
Kelurahan Panambungan Sub-
Panambungan, district, Mariso District,
Kecamatan Mariso, Makassar, South
Kota Makassar, Sulawesi Province, (i)
Provinsi Sulawesi which covers area of
Selatan, yaitu (i) seluas 1,306 m2 (one
1.306 m2 (seribu tiga thousand three
ratus enam meter hundred and six
persegi) yang dimiliki square meters) owned
oleh GMTD dan (ii) by GMTD and (ii) which
seluas 1.000 m2 covers area of 1,000
(seribu meter persegi) m2 (one thousand
yang dimiliki oleh SSK, square
dengan total luas meters) owned by SSK,
Page 4
keseluruhan sebesar with a total area of
2.306 m2 (dua ribu tiga 2.306 m2 (two
ratus enam meter thousand three
persegi). hundred and six
square meters).
SHMK : Siloam Hospitals SHMK : Siloam Hospitals
Makassar Makassar
PENDAHULUAN INTRODUCTION
Keterbukaan Informasi ini merupakan This Disclosure Information is a
kelanjutan atas Keterbukaan Informasi continuation of the Company's previous
Perseroan pada tanggal 28 Maret 2025 disclosure dated 28 March 2025,
mengenai telah ditandatanganinya PPJB regarding the signing of Conditional Sale
Bersyarat antara (i) Perseroan dengan and Purchase Agreements (CSPA)
GMTD dan (ii) Perseroan dengan SSK. between (i) the Company and GMTD,
and (ii) the Company and SSK.
Dengan merujuk pada Keterbukaan Referring to the Disclosure of
Informasi pada tanggal 28 Maret 2025, (i) Information dated 28 March 2025, (i) the
Perseroan dengan GMTD dan (ii) Company and GMTD, and (ii) the
Perseroan dengan SSK telah Company and SSK have completed the
menyelesaikan transaksi pembelian dua transactions for the purchase of two
bidang tanah dengan total luas sebesar plots of land with a total area of 2,036
2.036 m2 (dua ribu tiga ratus enam meter square meters, located in Panambungan
persegi) yang berlokasi di Kelurahan Sub-district, Mariso District, Makassar
Panambungan, Kecamatan Mariso, City, South Sulawesi Province
Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan (hereinafter referred to as the
(selanjutnya disebut “Transaksi”). “Transaction”).
Penyelesaian Transaksi ditandai dengan The completion of the transaction is
telah dipenuhinya kewajiban-kewajiban marked by the fulfillment of the
yang disepakati oleh para pihak dalam obligations agreed upon by the parties
Perjanjian PPJB Bersyarat, termasuk in the Conditional Sale and Purchase
antara lain, dengan telah diperolehnya Agreement (CSPA), including, among
Pendapat Kewajaran dari Kantor Jasa others, the receipt of a Fairness Opinion
Penilai Publik (KJPP) dan telah from a Public Appraisal Service Office
dilunasinya pembayaran atas objek (PAF) and the full payment for the
transaksi oleh Calon Pembeli. transaction object by the Prospective
Buyer.
Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam This Disclosure of Information is made to
rangka memenuhi ketentuan POJK comply with the provisions of POJK
42/2020, yang mewajibkan Perseroan 42/2020, which requires the Company to
untuk melakukan Keterbukaan Informasi conduct Disclosure of Information on
atas Transaksi Afiliasi yang dilakukan Affiliated Transactions carried out by the
Perseroan, dimana Perseroan wajib Company, where the Company is
Page 5
mengumumkan Transaksi Afiliasi ini obliged to announce this Affiliated
kepada publik paling lambat di akhir hari Transaction to the public no later than
kerja kedua setelah terjadinya Transaksi the end of the second working day after
Afiliasi. the occurrence of the Affiliated
Transaction.
KETERANGAN MENGENAI INFORMATION ON THE AFFILIATED
TRANSAKSI AFILIASI TRANSACTION
A. ALASAN, LATAR BELAKANG, DAN A. REASON, BACKGROUND, AND
MANFAAT BENEFIT
Perseroan adalah perusahaan The company is a public listed
terbuka yang bergerak di bidang company engage in the field of
kesehatan manusia human health (hospital). One of its
(perumahsakitan). Salah satu unit operational units is Siloam Hospitals
operasional rumah sakitnya adalah Makassar (SHMK) located at Jl. Metro
Rumah Sakit Siloam Makassar Tanjung Bunga No. Kav. 9, Tanjung
(SHMK) yang berlokasi di Jl. Metro Merdeka, Sputh Sulawesi 90112.
Tanjung Bunga No. Kav. 9, Tj.
Merdeka, Sulawesi Selatan 90112.
Seiring dengan semakin Along with the continuous
berkembangnya pelayanan development of healthcare services
kesehatan di SHMK dan sejalan at SHMK and in line with the hospital
dengan strategi pelayanan service strategy implemented by the
perumahsakitan yang dijalankan oleh Company, the Company believes that
Perseroan, maka Perseroan menilai this purchase is a long-term
bahwa pembelian tersebut investment that will benefit patient
merupakan investasi jangka panjang needs. Through this transaction,
yang bermanfaat bagi kebutuhan SHMK will be able to maximize the
pasien. Dengan dilakukannya use of the area and expand hospital
Transaksi, SHMK dapat support areas according to the
memaksimalkan penggunaan area strategy approved by Management,
tersebut dan juga dapat melakukan which will impact SHMK's and the
ekspansi area penunjang rumah sakit Company's operations in the future.
sesuai strategi yang telah disetujui To support this plan, the Company
oleh Manajemen di masa depan yang has made the property purchase.
akan berdampak bagi operasional
SHMK dan Perseroan. Untuk
mendukung rencana tersebut maka,
Perseroan melakukan pembelian
Properti.
Jual Beli ini tidak membutuhkan This Sale and Purchase does not
persetujuan pemegang saham require the approval of the
Perseroan karena nilai transaksi Company's shareholders because the
sebelum pajak adalah sebesar 0,48% transaction value before tax is 0.48%
dari ekuitas Perseroan per tanggal 31 of the Company's equity as of 31
Page 6
Desember 2024 berdasarkan Laporan December 2024, based on the Keuangan Konsolidasian Perseroan Company's Consolidated Financial untuk periode yang berakhir pada Statements for the period ended 31 tanggal 31 Desember 2024 yang December 2024, which have been telah diaudit (audited) oleh Kantor audited by the Public Accountant Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Office of Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Aryanto, Mawar & Rekan Mawar & Rekan as stated in their sebagaimana tertuang dalam report laporannya 00309/2.1030/AzU.1/10/11691/1/II/2 00309/2.1030/AU.1/10/1169/1/1/III/ 025 dated 25 March 2025, and 2025 tertanggal 25 Maret 2025 dan therefore does not fall within the oleh karenanya tidak masuk dalam definition of Material Transactions as definisi Transaksi Material defined in Financial Services sebagaimana didefinisikan dalam Authority Regulation Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.17/POJK.04/2020 regarding No.17/POJK.04/2020 tentang Material Transactions and Changes in Transaksi Material dan Perubahan Business Activities. Kegiatan Usaha. B. OBJEK DAN NILAI B. OBJECT AND VALUE Objek dari Transaksi Afiliasi adalah The object of the Affiliate Transaction pembelian dua bidang tanah dengan is the purchase of two plots of land total luas sebesar 2.036 m2 (dua ribu with total area of 2,036 m2 (two tiga ratus enam meter persegi) thousand three hundred six square berlokasi di Kelurahan meters) located at Panambungan Panambungan, Kecamatan Mariso, Subdistrict, Mariso District, Makassar, Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan South Sulawesi Province owned by yang dimiliki oleh GMTD dan SSK. GMTD and SSK. Jumlah nilai dari Transaksi ini adalah The total value of the Transaction is Rp42.199.800.000,- (empat puluh dua Rp 42,199,800,000 (forty-two billion miliar seratus sembilan puluh one hundred ninety-nine million sembilan juta delapan ratus ribu eight hundred thousand Rupiah), Rupiah), yang terdiri dari consisting of Rp 23,899,800,000 Rp23.899.800.000,- (dua puluh tiga (twenty-three billion eight hundred miliar delapan ratus sembilan puluh ninety-nine million eight hundred sembilan juta delapan ratus ribu thousand Rupiah) for the Transaction Rupiah) untuk Transaksi dengan with GMTD, and Rp GMTD; dan Rp18.300.000.000,- 18,300,000,000 (eighteen billion (delapan belas miliar tiga ratus juta three hundred million Rupiah) for the Rupiah.) untuk Transaksi dengan SSK, Transaction with SSK, provided that dengan ketentuan segala biaya all tax costs incurred will be charged perpajakan yang timbul akan to the parties according to their dibebankan kepada para pihak sesuai applicability. keberlakuannya.
Page 7
C. PARA PIHAK YANG TERLIBAT C. PARTIES INVOLVED IN THE
DALAM TRANSAKSI AFILIASI DAN AFFILIATED TRANSACTION AND
SIFAT HUBUNGAN AFILIASI THE NATURE OF THE AFFILIATED
RELATIONSHIP
Pihak yang melakukan Transaksi The parties conducting the
adalah Perseroan, GMTD dan SSK. transaction are the Company, GMTD,
Sifat hubungan afiliasi antara Para and SSK . The nature of the affiliate
Pihak adalah sebagaimana diuraikan relationship among the parties are
pada poin C.4 Keterbukaan Informasi described in point C.4 of this
ini. Information Disclosure.
1. Perseroan 1. The Company
Riwayat Singkat Brief History
Perseroan berkedudukan di The Company is domiciled in
Kabupaten Tangerang, didirikan Tangerang Regency, established
berdasarkan Akta Pendirian No. 3 based on the Deed of
yang dibuat di hadapan Myra Establishment No. 3, which was
Yuwono, S.H., pada waktu itu made before Myra Yuwono, S.H., at
Notaris di Sukabumi, dan that time a Notary in Sukabumi,
diumumkan dalam Berita Negara and announced in the State
Republik Indonesia No. 97 tanggal Gazette of the Republic of
3 Desember 1996, Tambahan No. Indonesia No. 97 dated December
9518. 3, 1996, Supplement No. 9518.
Anggaran Dasar Perseroan telah The Company's Articles of
mengalami beberapa kali Association have been amended
perubahan, dengan perubahan several times, with the latest
terakhir berdasarkan Akta No. 92 amendment based on Deed No. 92
tanggal 26 November 2024, yang dated 26 November 2024, drawn
dibuat di hadapan Sriwi Bawana up before Sriwi Bawana Nawaksari,
Nawaksari, S.H., M.Kn., Notaris di S.H., M.Kn., Notary in Tangerang
Kabupaten Tangerang, dan Regency, and notification of
pemberitahuan perubahan changes to the Company’s Articles
Anggaran Dasar Perseroan of Association has been received
tersebut telah diterima dan dicatat and recorded in the Legal Entity
di dalam Sistem Administrasi Administration System of the
Badan Hukum Kementerian Ministry of Law and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia of the Republic of Indonesia as
Republik Indonesia sebagaimana evident in the Letter of Acceptance
ternyata dalam Surat Penerimaan of Notification of Amendments to
Pemberitahuan Perubahan the Articles of Association dated 6
Anggaran Dasar tertanggal 6 December 2024 Number AHU-
Desember 2024 Nomor AHU- AH.01.03-0218573.
AH.01.03-0218573.
Page 8
Perseroan beralamat di Gedung The Company’s address is at
Fakultas Kedokteran UPH Lt. 32, Gedung Fakultas Kedoktera UPH
Jalan Boulevard Jendral Sudirman Lt. 32, Jalan Boulevard Jendral
NNo. 15, Lippo Village Tangerang Sudirman No.15, Lippo Village
15810. Saham-saham Perseroan Tangerang 15810. The Company’s
tercatat di Bursa Efek Indonesia shares are listed on the Indonesian
dengan kode saham “SILO”. Stock Exchange with the stock
code “SILO”.
Maksud dan tujuan Perseroan The purposes and objectives of the
adalah dalam bidang kesehatan Company are in the human health
manusia (perumahsakitan); activity (hospital); and/or other
dan/atau aktivitas pendukung supporting activities in accordance
lainnya sesuai anggaran dasar with the articles of association of
Perseroan. the Company.
Pada tanggal Keterbukaan As of the date of this Information
Informasi ini, susunan permodalan Disclosure, the composition of the
Perseroan adalah sebagai berikut: Company’s capital is as follows:
Modal Dasar/Authorized Capital : Rp400.000.000.000
Modal Ditempatkan/Issued Capital : Rp162.576.562.500
Modal Disetor/Paid-up Capital : Rp162.576.562.500
Modal Dasar Perseroan terbagi The Authorized Capital of the
menjadi 32.000.000.000 saham, Company is divided into
dengan masing-masing 32,000,000,000 shares, with each
saham bernilai nominal Rp12,5 share having a nominal value of
(dua belas koma lima Rupiah). Rp12.5 (twelve-point five Rupiah).
Susunan pemegang saham The composition of the Company's
Perseroan berdasarkan Daftar shareholders based on the
Pemegang Saham Perseroan per Company's Register of
tanggal 31 Desember 2024 yang Shareholders as of 31 December
diterbitkan oleh Biro Administrasi 2024 issued by the Securities
Efek, adalah sebagai berikut: Administration Bureau, is as
follows:
Informasi/Information Persentase/Percentage
(%)
a. Sight Investment Company PTE 63,45
Limited
b. PT Megapratama Karya Persada 20,60
c. Masyarakat/Public 15,90
d. Saham Treasuri/ Treasury Stock 0,05
Total 100,00
Page 9
Pada tanggal Keterbukaan As of the date of this Information
Informasi ini, susunan Dewan Disclosure, the composition of the
Komisaris dan Direktur Perseroan Company’s Board of
adalah sebagai berikut: Commissioners and Board of
Directors is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Presiden Komisaris - Independen/ : Dr. Yasonna H. Laoly, S.H., M.Sc
President Commissioner - Independent
Komisaris/ Commissioner : Andy Nugroho Purwohardono
Komisaris/ Commissioner : Sigit Prasetya
Komisaris Independen/Independent : Dr. Kartini Syahrir
Commissioner
Komisaris Independen/Independent : James Tobias Hall
Commissioner
Direksi /Board of Directors
Presiden Direktur / President Director : David Utama
Direktur / Director : Atiff Ibrahim Gill
Direktur / Director : Benny Haryanto Djie
Direktur / Director : Gabriele Isacco Tironi
Direktur / Director : Phua Meng Kuan (Daniel Phua)
Direktur / Director : Richard Kidarsa
Direktur / Director : Surya Tatang
2. GMTD 2. GMTD
Riwayat Singkat Brief History
GMTD didirikan dengan nama PT GMTD was established under the
Gowa Makassar Tourism name PT Gowa Makassar Tourism
Development Corporation pada Development Corporation on 14
tanggal 14 Mei 1991 berdasarkan May 1991 based on Deed No. 34
akta No. 34 dibuat dihadapan Haji dated 14 May 1991 drawn up
Abdullah Ashal, S.H., Notaris di before Haji Abdullah Ashal, S.H.,
Makassar dan memulai kegiatan Notary in Makassar and started its
usaha komersialnya pada tanggal commercial business activities on
21 Juni 1997. 21 June 1997.
Anggaran Dasar Perseroan telah The Company's Articles of
mengalami beberapa kali Association have been amended
perubahan, dengan perubahan several times, with the latest
terakhir berdasarkan Akta No. 4 amendment based on Deed No. 4
tanggal 13 Desember 2023, yang dated 13 December 2023, drawn
dibuat dihadapan Ridwan Nawing, up before Ridwan Nawing, S.H.,
S.H., Notaris di Kota Makassar, Notary in Kota Makassar, which has
yang telah memperoleh been received approval from the
Page 10
persetujuan dari Menteri Hukum Minister of Law and Human Right
dan Hak Asasi Manusia based on the letter No. AHU-
sebagaimana ternyata dalam surat AH.01.03-0155814 dated 13
No. AHU-AH.01.03-0155814 December 2023 and has been
tertanggal 13 Desember 2023 dan notified to the Minister of Law and
telah diberitahukan kepada Human Right based on the letter of
Menteri Hukum dan Hak Asasi receipt of notification No. AHU-
Manusia berdasarkan surat AH.01.9-0195854 dated 13
penerimaan pemberitahuan No. December 2023.
AHU-AH.01.09-0195854
tertanggal 13 Desember 2023.
Susunan permodalan Perseroan The composition of the Company's
per 31 Desember 2024 adalah capital as of 31 December 2024 is
sebagai berikut: as follows:
Nilai Nominal Rp50 per Saham/Nominal Value Rp50
per Share
Jumlah Nilai
Keterangan/
Jumlah Nominal
Information
Saham/ Number (Rupiah)/ %
of shares Total Face Value
(Rupiah)
Modal Dasar/ 2.400.000.000 1.200.000.000.000
Authorized Capital
Nama Pendiri/Pemegang Saham:/
Name of Founder/Shareholder:
1 PT Makassar Permata 330.000.000 165.000.000.000 32,50
Sulawesi
2 Pemda Tingkat I Sulawesi 132.000.000 66.000.000.000 13,00
Selatan
3 Pemda TingkatII Kotamadya 66.000.000 33.000.000.000 6,50
Makassar
4 Pemda Tingkat II 66.000.000 33.000.000.000 6,50
Kabupaten Gowa
5 Yayasan Partisipasi 66.000.000 33.000.000.000 6,50
Pembangunan Sulawesi
Selatan
6. Masyarakat 35.538.000 177.690.000.000 35,00
Modal Ditempatkan dan 1.015.380.000 507.690.000.000 100,00
Disetor/ Issued and Paid Up
Capital
Saham Dalam Portepel/ 138.462.000 69.231.000.000
Shares in Portfolio
Page 11
Untuk diketahui, GMTD To note, GMTD is an indirect
merupakan entitas anak yang subsidiary of PT Lippo
sahamnya dimiliki secara tidak Karawaci Tbk, which owns 57.76%
langsung oleh PT Lippo Karawaci shares in GMTD.
Tbk sejumlah 57,76% saham .
Berdasarkan Anggaran Dasar Based on the Articles of
GMTD, ruang lingkup kegiatan Association, the scope of activities
GMTD terutama bergerak dalam of GMTD is primarily engaged in
bidang pengembangan real the development of real estate
estate dan urban development, and urban development, as well as
serta menjalankan usaha dalam conducting business in the service
bidang jasa termasuk sector including the construction
pembangunan perumahan, of housing, apartments,
apartemen, kondominium, hotel, condominiums, hotels, tourism
kawasan pariwisata dan pusat- areas and other commercial
pusat komersial lainnya, serta centers, as well as the construction
pembangunan sarana rekreasi dan of recreational facilities and other
sarana penunjang lainnya. supporting facilities.
Kantor Pusat GMTD terletak di The GMTD Head Office is located
Mall GTC GA-9 No.1B Jalan Metro at GTC Mall GA-9 No. 1B Jalan
Tanjung Bunga Makassar 90133, Metro Tanjung Bunga Makassar
Sulawesi Selatan, Indonesia. 90133, South Sulawesi, Indonesia.
Susunan Direksi dan Dewan The composition of the Board of
Komisaris GMTD pada tanggal Directors and Board of
disampaikannya Keterbukaan Commissioners of GMTD on the
Informasi ini adalah sebagai date of submission of this
berikut: Disclosure of Information is as
follows:
Direksi/Board of Directors
Presiden Direktur/President Director : Ali Said, S.E
Direktur/Director : Drs. Danang Kemayan Jati
Direktur/Director : Iqbal Farabi, S.H.,M.H
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Presiden Komisaris/ : Prof. Didik J. Rachbini
President Commissioner
Komisaris Independen/ Independent : Prof. dr. Irawan Yusuf Ph.D
Commissioner
Komisaris Independen/ Independent : DR. Hinca Ikara Putra Pandjaitan XIII,
Commissioner S.H., M.H., ACCS
Komisaris/ Commissioner : Theo L. Sambuaga
Komisaris Independen/ Independent : Primus Dorimulu
Commissioner
Page 12
Komisaris/ Commissioner : Maqbul Halim, S.Sos
Komisaris/ Commissioner : Haripuddin
3. SSK 3. SSK
Riwayat Singkat Brief History
SSK didirikan tanggal 26 Januari 2005 SSK was established on 26 January
dengan nama PT Siloam Sarana Karya 2005 under the name PT Siloam
dengan Akta Pendirian No. 86 tanggal Sarana Karya with the Deed of
26 Januari 2005 Establishment No. 86 dated 26 January
dihadapan Notaris Bernadette Wirastuti 2005 before Notary Bernadette
Puntaraksma, S.H, itu Notaris di Depok Wirastuti Puntaraksma, S.H, Notary in
dan telah mendapatkan pengesahan Depok and has received approval from
dari Menteri Hak Asasi dan Manusia the Minister of Human Rights and
Republik Indonesia dengan nomor Surat Human Rights of the Republic of
No.C-07156 HT.01.01. Th. 2005 Indonesia with Letter No.C-07156
tanggal 18 Maret 2005. HT.01.01. Th. 2005 dated
March 18, 2005.
Berdasarkan Anggaran Dasar SSK, ruang Based on Articles of Association, the scope
lingkup kegiatan SSKterutama bergerak of activities of SSK is primarily engaged in
dalam bidang pengembangan real the development of real estate and
esatate dan urban developmment, serta urban development, as well as
menjalankan usaha dalam bidang jasa conducting business in the service sector
termasuk pembangunan perumahan, including the construction of housing,
apartemen, apartments, condominiums, hotels,
kondominium, hotel, kawasan pariwisata, tourism areas and other commercial
dan pusat-pusat komersial lainnya, serta centers, as well as the construction of
pembangunan sarana rekreasi dan recreational facilities and other
sarana penunjang lainnya. supporting facilities.
Anggaran Dasar SSK telah mengalami The Articles of Association of SSK have
beberapa kali perubahan, been amended several times, with the
dengan perubahan terakhir latest amendment based on Deed No. 16
berdasarkan Akta No. 16 tanggal 05 Juli dated 5 July 2021, drawn up before Sriwi
2021, yang dibuat di hadapan Sriwi Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary
Bawana Nawaksari, S.H., M. Kn, Notaris di in Tangerang Regency.
Kabupaten Tangerang.
Kantor Pusat SSK terletak di Jl. Metro The SSK Head Office is located at Jl. Metro
Tanjung Bunga Kav. 9 Tanjung Merdeka Tanjung Bunga Kav. 9 Tanjung Merdeka
Kecamatan Tamalate, Kota Makassar, Subdistrict Tamalate, Makassar Town,
Sulawesi Selatan, Indonesia. South Sulawesi, Indonesia.
Page 13
Susunan permodalan dan pemegang The composition of capital and
saham SSK pada tanggal disampaikannya shareholders of SSK on the date of
Keterbukaan Informasi ini adalah sebagai submission of this Disclosure of
berikut: Information as follows:
Nilai Nominal Rp100.000 per Saham / Nominal
Value Rp100.000 per Share
Jumlah Nilai
Keterangan/
Jumlah Nominal
Information
Saham/ Number (Rupiah)/ %
of shares Total Face Value
(Rupiah)
Modal Dasar/ 250.000 25.000.000.000
Authorized Capital
Nama Pendiri/Pemegang Saham:
Name of Founder/Shareholder:
PT Eramulia Pratamajaya 180.999 18.099.900.000 99,99
PT Serasi Adikarsa 1 100.000 0,01
Modal Ditempatkan dan 181.000 18.100.000.000 100,00
Disetor/ Issued and Paid Up
Capital
Saham Dalam Portepel/Shares 69.000 6.900.000.000
In Portfolio
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris The composition of the Board of
SSK pada tanggal diskeampaikannya Directors and Board of
Keterbukaan Informasi ini adalah sebagai Commissioners of SSK on the date of
berikut: submission of this Disclosure of
Information is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Komisaris/Commissioner : Ketut Budi Wijaya
Direksi/Board of Directors
Presiden Direktur/President Director : Marshal Martinus Tissadharma
Direktur/Director : Jopy Rusli
Direktur/Director : Gan Song Pho
4. Sifat Hubungan Afiliasi 4. Nature of Affiliated Transaction
GMTD dan SSK merupakan anak GMTD and SSK are subsidiaries
perusahaan yang dimiliki baik secara owned directly and indirectly by LPKR.
langsung maupun tidak langsung oleh Whilst, LPKR indirectly owns 29.09%
LPKR. Sementara, LPKR secara tidak of the Company’s shares and is
langsung memiliki saham Perseroan therefore the Majority Shareholder of
sebesar 29,09%, sehingga LPKR the Company. Thus, this Transaction is
merupakan Pemegang Saham Utama
Page 14
Perseroan. Dengan demikian, Transaksi considered as an Affiliated
ini dianggap sebagai suatu Transaksi Transaction.
Afiliasi.
RINGKASAN LAPORAN PENILAI SUMMARY OF THE INDEPENDENT
APPRAISER REPORT
A. Laporan Penilaian Aset atas Properti A. Asset Valuation Report on Property
Ringkasan Laporan Penilai atas nilai pasar The summary of the Appraiser's Report
dari Properti adalah sebagaimana on the market price of the Property is as
diungkapkan pada laporan yang diterbitkan disclosed in the report issued by KJPP
oleh KJPP DYR di dalam dokumen No DYR in document No 00050/2.0041-
00050/2.0041-14/PI/05/0605/1/II/2025 14/PI/05/0605/1/II /2025 dated 19
tertanggal 19 Februari 2025 dan No. February 2025 and No. 00064/2.0041-
00064/2.0041-14/PI/05/0605/1/III/2025 14/PI/05/0605/ 1/III/2025 dated 14
tertanggal 14 Maret 2025 dan yang telah March 2025 which has been disclosed in
diungkapkan pada bagian Figur 37 tentang Figure 37 regarding the Assessment
Laporan Penilaian yang digunakan. Report being used.
B. Laporan Pendapat Kewajaran atas B. Fairness Opinion Report on the
Transaksi Afiliasi Affiliated Transaction
Sebagaimana diatur dalam Pasal 4 POJK As regulated in Article 4 of POJK
42/2020, Perseroan telah menunjuk Penilai 42/2020, the Company has appointed
Independen, yaitu KJPP DYR untuk an Independent Appraiser, which is KJPP
memberikan Pendapat Kewajaran atas DYR to provide a Fairness Opinion on
Transaksi, sesuai dengan Surat Penawaran the Transaction, in accordance with
No. PR.DYR- Offering Letter No.
00/IT/BS/SILO/XII/2024/ADT/0430 PR.DYR00/IT/BS/SILO/XII/2024/ADT/04
tertanggal 20 Desember 2024 adalah 30 dated 20 December 2024 is as follow:
sebagai berikut:
i. Identitas Pihak i. Identity of the Parties
Pemberi tugas dalam hal ini adalah The assignor in this matter is the
Perseroan. Pihak-pihak yang Company. The Parties to the
bertransaksi adalah: transaction are:
• Perseroan • Company
• GMTD • GMTD
• SSK • SSK
ii. Objek Pendapat Kewajaran ii. Object of the Fairness Opinion
Objek Transaksi dalam Pendapat The object of the Transaction in
Kewajaran ini adalah pembelian this Fairness Opinion is the
Properti milik GMTD dan SSK oleh Company's purchase Property
Perseroan. owned by GMTD and SSK.
iii. Asumsi-asumsi dan Kondisi iii. Assumptions and Limiting
Pembatas Conditions
Berdasarkan POJK 35/POJK.04/2020 Based on POJK No.
Bab IX Pasal 35, berikut ini adalah 35/POJK.04/2020 Chapter IX
Page 15
beberapa asumsi dan kondisi Article 35, the following are several
pembatas yang digunakan dalam assumptions and limiting
penyusunan Pendapat Kewajaran ini conditions used in the preparation
yaitu: of this Fairness Opinion:
1. Laporan Pendapat Kewajaran 1. The Fairness Opinion Report
bersifat non disclaimer opinion. constitutes a non-disclaimer
opinion.
2. Kami telah melakukan penelaahan 2. We have conducted a review of
atas dokumen-dokumen yang the documents used in the
digunakan dalam proses Fairness Opinion process.
Pendapat Kewajaran.
3. Dalam menyusun laporan ini, KJPP 3. In preparing this report, KJPP
DYR mengandalkan keakuratan DYR has relied on the accuracy
dan kelengkapan informasi yang and completeness of
disediakan oleh Perseroan dan information provided by the
atau data yang diperoleh dari Company, as well as data
informasi yang tersedia untuk obtained from publicly
publik dan informasi lainnya serta available sources and other
penelitian yang kami anggap research we deem relevant.
relevan.
4. Pemberi Tugas menyatakan 4. The Principal represents that all
bahwa seluruh informasi material material information relevant
yang menyangkut penugasan to the Fairness Opinion
Pendapat Kewajaran telah engagement has been fully
diungkapkan seluruhnya kepada disclosed to KJPP DYR, with no
KJPP DYR dan tidak ada omission of any significant
pengurangan atas fakta-fakta facts.
yang penting.
5. KJPP DYR menggunakan proyeksi 5. KJPP DYR uses the financial
keuangan yang disampaikan oleh projections submitted by the
Perseroan dan telah disesuaikan Company, which we have
sehingga mencerminkan adjusted to ensure they fairly
kewajaran proyeksi keuangan reflect their achievability in
dengan kemampuan accordance with our fiduciary
pencapaiannya (fiduciary duty). duty.
6. Laporan Pendapat Kewajaran 6. The Fairness Opinion Report is
yang dihasilkan terbuka untuk public except for any
publik kecuali terdapat informasi confidential information that
yang bersifat rahasia, yang dapat could affect the Company’s
mempengaruhi operasional operations.
Perseroan.
7. KJPP DYR bertanggung jawab atas 7. KJPP DYR is responsible for the
laporan Pendapat Kewajaran dan Fairness Opinion Report and
kesimpulan yang dihasilkan. for the conclusions it contains.
8. KJPP DYR telah memperoleh 8. KJPP DYR has obtained from
informasi atas status hukum the Principal all information
Objek Pendapat Kewajaran dari regarding the legal status of
Pemberi Tugas. the subject of this Fairness
Opinion.
Page 16
9. Laporan Pendapat Kewajaran ini 9. This Fairness Opinion Report is
ditujukan untuk memenuhi intended to meet Capital
kepentingan Pasar Modal dan Market requirements and
pemenuhan peraturan OJK dan comply with OJK regulations; it
tidak untuk kepentingan is not prepared for tax
perpajakan atau kepentingan lain purposes or any interests
di luar kepentingan Pasar Modal. outside those of the Capital
Market.
10. Pendapat Kewajaran ini disusun 10. This Fairness Opinion is based
berdasarkan kondisi pasar dan on prevailing market and
perekonomian, kondisi umum economic conditions, general
bisnis dan keuangan, serta business and financial
peraturan-peraturan Pemerintah circumstances, and
terkait dengan rencana aksi government regulations
korporasi yang akan dilakukan related to the planned
pada tanggal Pendapat Kewajaran corporate action as of the
ini diterbitkan. issuance date of this Opinion.
11. Dalam penyusunan Pendapat 11. In preparing this Fairness
Kewajaran ini, kami menggunakan Opinion, we have made certain
beberapa asumsi, seperti assumptions such as that all
terpenuhinya semua kondisi dan conditions and obligations of
kewajiban Perseroan dan semua the Company and all parties
pihak yang terlibat dalam aksi involved in the corporate
korporasi serta keakuratan action will be fulfilled, and that
informasi mengenai rencana aksi the information disclosed by
korporasi yang diungkapkan oleh the Company’s management
Manajemen Perseroan. regarding the corporate action
is accurate.
12. Pendapat Kewajaran ini harus 12. This Fairness Opinion must be
dipandang sebagai satu kesatuan read as a whole. Use of any part
dan penggunaan sebagian dari of the analysis or information
analisis dan informasi tanpa without regard to the other
mempertimbangkan informasi components in their entirety
dan analisis lainnya secara utuh may lead to misleading views
sebagai satu kesatuan dapat and conclusions. The Fairness
menyebabkan pandangan dan Opinion preparation is a
kesimpulan yang menyesatkan complex process and cannot
atas proses yang mendasari be adequately performed
Pendapat Kewajaran. Penyusunan through incomplete analysis.
Pendapat Kewajaran ini
merupakan suatu proses yang
rumit dan mungkin tidak dapat
dilakukan melalui analisis yang
tidak lengkap.
13. Kami juga mengasumsikan bahwa 13. We further assume that from
dari tanggal penerbitan Pendapat the date this Fairness Opinion
Kewajaran ini sampai dengan is issued until the date the
tanggal terjadinya rencana aksi corporate action occurs, no
korporasi tidak terjadi perubahan material changes will affect the
Page 17
apapun yang berpengaruh secara assumptions on which our
material terhadap asumsi-asumsi Opinion is based. We are not
yang digunakan dalam responsible for reaffirming,
penyusunan Pendapat Kewajaran supplementing, or updating
ini. Kami tidak bertanggung jawab our Opinion due to changes in
untuk menegaskan kembali atau assumptions, conditions, or
melengkapi, memutakhirkan subsequent events after the
(update) pendapat kami karena date of this report.
adanya perubahan asumsi dan
kondisi serta peristiwa-peristiwa
yang terjadi setelah tanggal
laporan ini.
14. KJPP DYR bertanggung jawab atas 14. KJPP DYR is responsible for the
laporan Pendapat Kewajaran dan Fairness Opinion Report and
kesimpulan yang dihasilkan. for the conclusions it contains.
iv. Pendapat Kewajaran atas Transaksi iv. Fairness Opinion on
Transactions
Berdasarkan tujuan penugasan, ruang Based on the assignment
lingkup, data dan informasi yang objectives, scope, data and
digunakan, asumsi-asumsi pokok, information used, basic
kondisi pembatas, pendekatan dan assumptions, limiting conditions,
prosedur analisis kewajaran, analisis approach and procedure of
kewajaran Transaksi sebagaimana fairness analysis, fairness analysis
diuraikan dalam analisa pendapat of the Proposed Transaction as
kewajaran di atas, KJPP DYR described in the fairness opinion
berpendapat bahwa Transaksi adalah analysis above, KJPP DYR is of the
Wajar. opinion that the Proposed
Transaction is Fair.
Tanggal efektif atas pendapat kewajaran The effective date for the fairness
tersebut berdasarkan dokumen No. 00060/ opinion is based on report No.
2.0041-00/BS/05/0384/1/IV/2025 00060/2.0041-00/BS/05/0384/1/IV/20
tertanggal 17 April 2025 dan berlaku 25 dated 17 April 2025 and is valid
hingga 30 Juni 2025. until 30 June 2025.
PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN EXPLANATION, CONSIDERATIONS,
ALASAN DILAKUKANNYA TRANSAKSI AND REASONS FOR AFFILIATED
AFILIASI, DIBANDINGKAN DENGAN TRANSACTION, COMPARED WITH
APABILA DILAKUKAN TRANSAKSI LAIN OTHER SIMILAR TRANSACTIONS THAT
YANG SEJENIS YANG TIDAK DILAKUKAN ARE NOT PERFORMED WITH
DENGAN PIHAK AFILIASI AFFILIATED PARTIES
Transaksi ini dilakukan dengan GMTD dan SSK The Transaction was carried out with GMTD
selaku pihak afiliasi Perseroan, dengan and SSK, as affiliated parties of the
mempertimbangkan bahwa lahan yang dimiliki Company, considering that the land owned
oleh GMTD dan SSK terletak di lokasi strategis by GMTD and SSK is strategically located
dalam area SHMK. Lokasi tersebut dinilai within the SHMK area. The location is
mendukung rencana pengembangan deemed to support SHMK's operational
operasional SHMK guna meningkatkan development plans aimed at enhancing
Page 18
pengalaman pasien. Selain itu, tidak terdapat patient experience. Moreover, there are no
opsi alternatif yang memungkinkan untuk viable alternative options for acquiring
mengakuisisi lahan lain di sekitar area SHMK, other land around the SHMK area, hence
sehingga transaksi dilakukan dengan pihak the Transaction was conducted with
afiliasi, bukan dengan pihak ketiga. Affiliated parties rather than third parties.
PERNYATAAN DIREKSI DAN DEWAN STATEMENT OF BOARD OF DIRECTORS
KOMISARIS PERSEROAN AND BOARD OF COMMISSIONERS
Direksi Perseroan menyatakan bahwa sesuai The Board of Directors of the Company
ketentuan Pasal 3 POJK 42/2020, Transaksi stated that in accordance with the
Afiliasi telah melalui prosedur yang memadai provisions of Article 3 of POJK 42/2020, the
untuk memastikan bahwa Transaksi Afiliasi Affiliated Transaction has gone through a
dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang procedure that ensures that the Affiliated
berlaku umum. Transaction is carried out in accordance
with generally accepted business practices.
Lebih lanjut, sesuai ketetentuan Pasal 10 huruf Furthermore, in accordance with the
(i) POJK 42/2020, Direksi dan Dewan Komisaris provisions of Article 10 letter (i) POJK
Perseroan menyatakan bahwa: (i) Transaksi 42/2020, the Board of Directors and Board
Afiliasi tidak mengandung Benturan of Commissioners of the Company state
Kepentingan; dan (ii) semua informasi material that: (i) Affiliated Transactions do not
telah diungkapkan dalam dokumen ini dan contain a Conflict of Interest; and (ii) all
informasi tersebut tidak menyesatkan. material information is contained in this
document and the information is not
misleading.
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
Bagi pemegang saham Perseroan yang For shareholders of the Company who
memerlukan informasi lebih lanjut mengenai require further information regarding the
Transaksi harap menghubungi: Transaction, please contact:
PT SILOAM INTERNATIONAL HOSPITALS TBK
Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32
Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village
Tangerang 15810 Banten - Indonesia
Telepon/Phone : +6221-25668000, Faks/Fax : +6221-5460075
Situs web/Website: www.siloamhospitals.com
Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com
Tangerang, 25 April 2025
Sekretaris Perusahaan/Corporate Secretary
Names mentioned 64 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
FINANCIAL SERVICES AUTHORITY
p.1
unresolved
org
KJPP DYR
p.2 ×17
unresolved
org
Yudistira dan Rekan
p.2 ×2
unresolved
org
PT Gowa Makassar
p.2
unresolved
org
Tourism Development Tbk
p.2
unresolved
org
International Hospitals Tbk
p.3
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.6
unresolved
person
Yuwono
p.7
unresolved
person
Myra Yuwono
· Notaris
p.7
unresolved
person
Nawaksari
p.7
unresolved
org
PT Megapratama Karya Persada
p.8
unresolved
org
PT Gowa Makassar Tourism Development Corporation
p.9
unresolved
org
Development Corporation
p.9
unresolved
person
Abdullah Ashal
p.9 ×2
unresolved
person
Ridwan Nawing
· Notaris
p.9
unresolved
org
Menteri
p.10
unresolved
org
Minister of Law and Human Right
p.10
unresolved
org
Minister of Law
p.10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
org
Karawaci Tbk
p.11
unresolved
org
GMTD. Tbk
p.11
unresolved
person
Prof. dr. Irawan Yusuf Ph.
p.11 ×2
unresolved
person
DR. Hinca Ikara Putra Pandjaitan XIII
p.11 ×2
unresolved
org
PT Siloam Sarana Karya
p.12
unresolved
org
PT Siloam
p.12
unresolved
person
Notary Bernadette Puntaraksma
· Notaris
p.12
unresolved
person
Wirastuti Puntaraksma
p.12
unresolved
org
Menteri Hak Asasi dan Manusia
p.12
unresolved
org
Minister of Human Rights
p.12
unresolved
person
Notary Bawana Nawaksari
p.12 ×2
unresolved
org
PT Eramulia Pratamajaya
p.13
unresolved
org
PT Serasi Adikarsa
p.13
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.455
4222 ms
12 Sep 2026 22:51
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'dalam Pendapat The object of the Transaction in'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': 'Human Rights of the Republic of',
'object_text': 'dalam Pendapat The object of the Transaction in',
'object_truncated': True,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}