Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 100
Page 1
Nomor Surat 001/ KIJA-FA/X/2024
Nama Emiten Kawasan Industri Jababeka Tbk
Kode Emiten KIJA
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2024 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 2019 Beroperasi 93.336 JUTAAN IDR 60.0
Creed asa
Residence pembangunan
(JCR)-(JCR real estat dan
melalui GBC) manajemen
bangunan
2 PT Ritel Maju Real estat, Bekasi 2023 Beroperasi 1.246 JUTAAN IDR 100.0
Sejahtera jasa
(RMS) - (RMS keuangan,
melalui PGC) penyediaan
makanan &
minuman,
penyewaan
ruang kanor
3 PT Jasa dan Bekasi 2016 Beroperasi 33.170 JUTAAN IDR 100.0
Infrastruktur pembangunan
Cakrawala
Telekomunika
si (ICT) - (ICT
melalui JI)
4 PT Sarana Apartemen Bekasi 2021 Beroperasi 12.172 JUTAAN IDR 100.0
Indah Permai hotel dan
Residen kondominium
(SIPR)-(SIPR hotel
melalui PGC)
5 PT Karyamas Sarana Bekasi 0 Belum 3 JUTAAN IDR 100.0
Griya Utama penunjang beroperasi
(KGU) - (KGU kawasan
melalui GBC) perumahan
6 PT Mitra Pembangunan Bekasi 2019 Beroperasi 16.348 JUTAAN IDR 100.0
Pengembang ,
Kawasan perdagangan,
(MPK)-(MPK pertanian dan
melalui IP) jasa
7 PT Cikarang Jasa Bekasi 2011 Beroperasi 259.595 JUTAAN IDR 100.0
Inland Port
(CIP) - (CIP
melalui JI)
8 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 0 Belum 210.902 JUTAAN IDR 52.0
Keihan asa beroperasi
Residence pembangunan
(JKR)-(JKR real estat dan
melalui GBC)- manajemen
(dahulu PT bangunan
Jababeka
Keihan Nice)
9 PT Media Percetakan, Bekasi 2021 Beroperasi 1.026 JUTAAN IDR 51.0
Membangun media,
Negeri periklanan,
(MMN)-(MMN telekomunikas
melalui MPK) i, konsultan,
hiburan dan
Pendidikan
10 PT Bekasi Pembangkit Bekasi 2009 Beroperasi 1.544.648 JUTAAN IDR 100.0
Power (BP) - dan distributor
(BP melalui JI) listrik
11 PT Jababeka Perdagangan, Bekasi 2023 Beroperasi 275.174 JUTAAN IDR 100.0
MItrafamili pembangunan
Residen real estate
(JMR)-(JMR dan
melalui GBC) manajemen
bangunan
12 PT Proteksi Perdagangan Jakarta 2020 Beroperasi 4.326 JUTAAN IDR 70.0
Usaha Umum
Indonesia
(PUI)-(PUI
memalui CIP)
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
13 PT Pembangunan Bekasi 2019 Beroperasi 50.374 JUTAAN IDR 100.0
Patriamanung dan
gal Jaya pengelolaan
(PMJ) - (PMJ kawasan
melalui GBC) industri
14 PT Nusantara Perdagangan, Bekasi 2016 Beroperasi 38.191 JUTAAN IDR 51.0
Gas Energi Pengangkutan
(NGE) - (NGE , Industri dan
melalui JI) Jasa
15 PT Kawasan Bekasi 1993 Beroperasi 6.470.488 JUTAAN IDR 100.0
Grahabuana perumahan
Cikarang dan Industri
(GBC)
16 PT Jababeka Industri Bekasi 1997 Beroperasi 1.402.370 JUTAAN IDR 100.0
Infrastruktur pengolahan,
(JI) bidang
pengadaan,
pengelolaan,
konstruksi,
perdagangan,
pengangkutan
,
pergudangan,
informasi, real
estat,
aktiivitas
profesional
17 PT Faunaland Real estat, Pandeglang 0 Belum 250 JUTAAN IDR 51.0
Tanjung hotel aktivitas beroperasi
Lesung (FTL)- rekreasi,
(FTL melalui museum &
BWJ) kebun
binatang dan
jasa
18 PT Jasa Bekasi 2006 Beroperasi 14.055 JUTAAN IDR 100.0
Saranapratam perhotelan,
a restoran,
Pengembanga ketenagakerja
n Kota (SPPK) an
dan usaha
terkait
19 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 2017 Beroperasi 115.427 JUTAAN IDR 51.0
PP Properti asa,pembang
(JPP) unan real
estate dan
manajemen
bangunan
20 PT Tanjung Pembangkit Bekasi 2023 Beroperasi 2.942 JUTAAN IDR 100.0
Sari Power dan distributor
(TSP) - (TSP listrik
melalui BP)
21 PT Metropark Hunian Bekasi 2006 Beroperasi 21.060 JUTAAN IDR 100.0
Condominium Kondominium
Indah (MCI) -
(MCI melalui
IDG)
22 PT Jamaggo Treatment air, Bekasi 0 Belum 4.500 JUTAAN IDR 100.0
Nusantara treatment air beroperasi
Lestari (JNL limbah,
melalui JI) treatment &
pemulihan,
aktivitas
remediasi,
industri
pengolahan,
perdagangan,
aktivitas
profesional,
ilmiah, teknis,
pertanian,
kehutanan &
perikanan
23 PT Cikarang Pergudangan Bekasi 2024 Beroperasi 23.928 JUTAAN IDR 100.0
Gerbang dan aktivitas
Solusi (CGS) - penunjang
(CGS melalui angkutan
CIP)
Page 3
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
24 PT Likuid Pertambanga Jakarta 0 Belum 151.008 JUTAAN IDR 60.0
Nusantara n dan beroperasi
Gas (LNG) - penggalian,
(LNG melalui industri dan
JI) pengolahan,
pengadaan
listrik, gas,
uap/ air panas
dan udara
dingin,
perdagangan,
reparasi dan
perawatan
mobil dan
sepeda motor.
25 PT Kawasan Bekasi 2011 Beroperasi 49.227 JUTAAN IDR 100.0
Mercuagung perumahan
Graha Realty
(MGR)
26 PT Gerbang Kawasan Bekasi 2007 Beroperasi 630.929 JUTAAN IDR 100.0
Teknologi industri
Cikarang
(GTC) - (GTC
melalui JI)
27 PT Tanjung Pembangkit Bekasi 0 Belum 100 JUTAAN IDR 100.0
Lesung Power dan distributor beroperasi
(TLP) - (TLP listrik
melalui JI)
28 PT Jababeka Penbangunan Bekasi 0 Belum 52.651 JUTAAN IDR 70.0
Plaza , perdagangan beroperasi
Indonesia dan jasa
(JPI) - (JPI
melalui GBC)
29 PT Padang Pengelolaan Bekasi 1996 Beroperasi 116.279 JUTAAN IDR 100.0
Golf Cikarang lapangan golf
(PGC) - (PGC
melalui GBC)
30 PT United Pembangkit Bekasi 2016 Beroperasi 204.374 JUTAAN IDR 100.0
Power (UP) - dan distributor
(UP melalui listrik
BP)
31 PT Rumah Aktivitas Bekasi 0 Belum 4.012 JUTAAN IDR 90.0
Prima Sehat Kesehatan beroperasi
(RPS) - (RPS Manusia
melalui GBC)
32 PT Banten Kawasan Pandeglang 1997 Beroperasi 911.597 JUTAAN IDR 100.0
West Java wisata
Tourism
Development
(BWJ)
33 PT Jababeka Konstruksi, Bekasi 2013 Beroperasi 151.510 JUTAAN IDR 100.0
Morotai (JM) - pembangunan
(JM melalui dan jasa
IP) pengelolaan
kawasan
industri
34 PT Jababeka Jasa Bekasi 2014 Beroperasi 96 JUTAAN IDR 80.0
Longlife City perhotelan
(JLC)-(JLC dan sewa atas
melalui GBC) real estates
aktivitas yang
terkait
35 PT Tanjung Kawasan Pandeglang 1998 Beroperasi 43.422 JUTAAN IDR 100.0
Lesung wisata
Leisure
Industry (TLLI)
- (TLLI melalui
BWJ)
36 PT Kawasan Pembangunan Kendal 2015 Beroperasi 2.929.885 JUTAAN IDR 51.0
Industri ,
Kendal (KIK) - pengembanga
(KIK melalui n dan jasa
GBC) pengelolaan
kawasan
industri
37 PT Duta Pembangunan Pandeglang 0 Belum 1.172 JUTAAN IDR 99.0
Bandara , jasa dan beroperasi
Banten (DBB) perdaganagn
- (DBB melalui
BWJ)
38 PT Kawasan Bekasi 1991 Beroperasi 785.701 JUTAAN IDR 100.0
Indocargomas Industri
Persada (IP)
Page 4
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Kawasan Industri Jababeka Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
Kawasan Industri Jababeka Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 5
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 September 2024
Informasi umum General information
Nama entitas Kawasan Industri Jababeka Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama Explanation of change in
dari akhir periode laporan name from the end of the
sebelumnya preceding reporting period
Kode entitas KIJA Entity code
Nomor identifikasi entitas AA231 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting
standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Industry
Development
Subindustri H111. Real Estate Development & Subindustry
Management
Informasi pemegang saham National and Foreign Corporation Controlling shareholder
pengendali information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan Utama / Main Type of board on which the
tempat entitas tercatat entity is listed
Apakah merupakan laporan Entitas grup / Group entity Whether the financial
keuangan satu entitas atau statements are of an
suatu kelompok entitas individual entity or a group of
entities
Periode penyampaian Kuartal III / Third Quarter Period of financial
laporan keuangan statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan October 31, 2024 Date Of Board Of Directors'
Direksi Statement Letter
Tanggal awal periode January 01, 2024 Current period start date
berjalan
Tanggal akhir periode September 30, 2024 Current period end date
berjalan
Tanggal akhir tahun December 31, 2023 Prior year end date
sebelumnya
Tanggal awal periode January 01, 2023 Prior period start date
sebelumnya
Tanggal akhir periode September 30, 2023 Prior period end date
sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun December 31, 2022 Prior 2 year end date
sebelumnya
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation
currency
Kurs konversi pada tanggal Conversion rate at reporting
pelaporan jika mata uang date if presentation currency
penyajian selain rupiah is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in
dalam penyajian jumlah financial statements
dalam laporan keuangan
Jenis laporan atas laporan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial
keuangan statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Page 6
Hal yang diungkapkan dalam Matters disclosed in
paragraf pendapat untuk emphasis-of-matter or
penekanan atas suatu other-matter paragraph, if
masalah atau paragraf any
penjelasan lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters
Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau Date of auditor's opinion or
hasil laporan review result of review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun Name of current year audit
berjalan signing partner
Lama tahun penugasan Number of years served as
partner yang audit signing partner
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun Name of prior year audit
sebelumnya signing partner
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Whether in compliance with
pemenuhan peraturan OJK OJK rules No.
Nomor: 75/POJK.04/2017 75/POJK.04/2017 concerning
tentang Tanggung Jawab responsibilities of board of
Direksi Atas Laporan directors on financial
Keuangan statements
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Compliance to the
pemenuhan independensi independency of Accountant
akuntan yang memberikan that provide services in
jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated
sesuai dengan POJK Nomor in OJK rules No.
13/POJK.03/2017 tentang 13/POJK.03/2017 concerning
Penggunaan Jasa Akuntan The Use of Public
Publik dalam Kegiatan Jasa Accountant and Auditing
Keuangan Firm in Financial Services
Activities.
Page 7
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 September 2024 31 December 2023
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 1,945,482,497,217 1,094,701,452,882 Cash and cash
equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka 9,158,504,712 5,055,072,007 Short-term investments
pendek
Dana yang dibatasi 7,121,937,288 7,729,708,179 Current restricted funds
penggunaannya
lancar
Aset keuangan Current financial
lancar assets
Aset keuangan Current financial
lancar yang diukur assets at fair value
pada nilai wajar through profit or loss
melalui laba rugi
Aset keuangan Current financial
lancar nilai wajar assets fair value
melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Current financial
biaya perolehan assets amortized cost
diamortisasi lancar investments
Aset keuangan Other current
lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Current derivative
derivatif lancar financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha 809,493,600,078 677,480,739,272 Trade receivables
pihak ketiga third parties
Piutang usaha Trade receivables
pihak berelasi related parties
Piutang sewa Current finance lease
pembiayaan lancar receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi Retention receivables
pihak ketiga third parties
Piutang retensi Retention receivables
pihak berelasi related parties
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja third parties
pihak ketiga
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja related parties
pihak berelasi
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya 28,642,817,980 20,905,299,609 Other receivables
Page 8
pihak ketiga third parties
Piutang lainnya Other receivables
pihak berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat Current real estate
lancar assets
Persediaan lancar 7,071,299,047,401 6,509,509,344,717 Current inventories
Biaya dibayar dimuka 16,767,002,600 17,236,656,532 Current prepaid
lancar expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Current advances on
atas investasi investments
Uang muka lancar Current advances on
atas pembelian purchase of property
aset tetap and equipment
Uang muka lancar 625,323,030,249 546,904,535,192 Other current
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka 74,747,467,559 71,675,497,395 Current prepaid taxes
lancar
Klaim atas Current claims for tax
pengembalian pajak refund
lancar
Aset pengampunan Current tax amnesty
pajak lancar assets
Aset non-keuangan Other current
lancar lainnya non-financial assets
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-sale
dijual
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-distribution to
didistribusikan kepada owners
pemilik
Jumlah aset lancar 10,588,035,905,084 8,951,198,305,785 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa Non-current finance
pembiayaan tidak lease receivables
lancar
Dana yang dibatasi 237,952,566,709 254,139,788,158 Non-current restricted
penggunaannya tidak funds
lancar
Piutang dari pihak Receivables from related
berelasi parties
Piutang dari Receivables from
pemegang saham stockholders
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya receivables
Piutang tidak 23,342,351,324 22,491,436,302 Other non-current
lancar lainnya receivables third
pihak ketiga parties
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables related
pihak berelasi parties
Investasi yang dicatat Investments accounted
dengan menggunakan for using equity method
Page 9
metode ekuitas
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada Investments in joint
ventura bersama dan ventures and
entitas asosiasi associates
Investasi pada Investments in joint
entitas ventura ventures
bersama
Investasi pada 199,888,148,543 206,580,065,092 Investments in
entitas asosiasi associates
Uang muka tidak Non-current advances
lancar
Uang muka tidak 19,937,362,673 19,937,362,673 Non-current
lancar atas advances on
investasi investments
Uang muka tidak Non-current
lancar atas advances on
pembelian aset purchase of property
tetap and equipment
Uang muka tidak 35,927,963,435 16,013,793,896 Other non-current
lancar lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar yang assets at fair value
diukur pada nilai through profit or loss
wajar melalui laba
rugi
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar nilai assets fair value
wajar melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar biaya assets amortized cost
perolehan
diamortisasi
Aset keuangan Other non-current
tidak lancar lainnya financial assets
Aset keuangan 128,376,297,319 125,343,467,953 Non-current derivative
derivatif tidak lancar financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar taxes
Aset pajak tangguhan 16,594,677,431 15,844,862,610 Deferred tax assets
Persediaan tidak Non-current
lancar inventories
Aset real estat Non-current real
tidak lancar estate assets
Persediaan tidak 340,211,183,988 1,089,986,120,435 Non-current
lancar lainnya inventories
Properti investasi 81,872,342,045 80,415,251,737 Investment properties
Aset tetap 2,029,766,180,914 2,046,245,446,530 Property, plant, and
equipment
Tanah Belum Undeveloped land
Dikembangkan
Aset hak guna 4,734,178,819 10,942,693,121 Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Page 10
Beban tangguhan Deferred charges on
hak atas tanah dan landrights and
bangunan buildings
Beban tangguhan Other deferred
lainnya charges
Klaim atas 69,678,860,106 107,187,621,490 Non-current claims for
pengembalian pajak tax refund
tidak lancar
Aset imbalan pasca Post-employment benefit
kerja assets
Goodwill Goodwill
Aset takberwujud 2,319,676,352 1,109,104,456 Intangible assets other
selain goodwill than goodwill
Aset pengampunan Non-current tax amnesty
pajak tidak lancar assets
Aset tidak lancar Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak 3,190,601,789,658 3,996,237,014,453 Total non-current
lancar assets
Jumlah aset 13,778,637,694,742 12,947,435,320,238 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka Current liabilities
pendek
Utang bank jangka Short term bank
pendek loans
Pinjaman jangka Short-term non-bank
pendek non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha 193,049,588,494 169,470,613,826 Trade payables
pihak ketiga third parties
Utang usaha Trade payables
pihak berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya 136,960,078,887 131,531,247,964 Other payables
pihak ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
pihak berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka 819,683,511,748 723,842,712,943 Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek third parties
pihak ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek related parties
pihak berelasi
Utang dividen 147,949,389 147,949,389 Dividends payable
Liabilitas keuangan Other current
jangka pendek financial liabilities
lainnya
Beban akrual 202,707,993,826 132,311,469,512 Current accrued
jangka pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 58,543,560,609 36,405,386,129 Taxes payable
Page 11
Utang proyek Project payables
Uang jaminan 26,004,219,312 44,773,960,775 Current deposits
jangka pendek
Pendapatan Current unearned
diterima dimuka revenue
jangka pendek
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi
kerja
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi third parties
kerja pihak
ketiga
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi related parties
kerja pihak
berelasi
Pendapatan 41,517,864,128 27,909,567,287 Current deferred
ditangguhkan revenue
jangka pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek for infrastructure
pembangunan development,
prasarana, public and social
fasilitas umum, facilities
dan sosial
Provisi jangka Other current
pendek lainnya provisions
Kontrak liabilitas Current contract
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of long-term
jatuh tempo liabilities
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 331,445,668,115 263,090,825,735 Current maturities
panjang yang of bank loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
utang bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of secured loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of unsecured
jatuh tempo loans
dalam satu
tahun atas
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of step loans
jatuh tempo
dalam satu
Page 12
tahun atas penerusan pinjaman Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo loans dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of land acquisition jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Liabilitas jangka 1,004,238,875 8,975,421,321 Current maturities panjang yang of finance lease jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of retention jatuh tempo payables dalam satu tahun atas utang retensi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of notes payable jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of medium term jatuh tempo notes dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of bonds payable jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of sukuk jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo bonds dalam satu
Page 13
tahun atas
obligasi
subordinasi
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of other
jatuh tempo borrowings
dalam satu
tahun atas
pinjaman
lainnya
Utang pihak Current due to related
berelasi jangka parties
pendek
Utang pemegang Current due to
saham jangka stockholders
pendek
Liabilitas keuangan Short-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
pendek
Liabilitas Current tax amnesty
pengampunan liabilities
pajak lancar
Liabilitas Other current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka pendek
lainnya
Liabilitas yang Liabilities directly
secara langsung associated with
berhubungan non-current assets or
dengan aset tidak disposal groups
lancar atau classified as
kelompok lepasan held-for-sale or as
yang held-for-distribution to
diklasifikasikan owners
sebagai dimiliki
untuk dijual atau
dimiliki untuk
didistribusikan
kepada pemilik
Jumlah liabilitas 1,811,064,673,383 1,538,459,154,881 Total current
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas keuangan Long-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
panjang
Liabilitas pajak 71,825,783,855 71,515,023,281 Deferred tax liabilities
tangguhan
Utang pihak Non-current due to
berelasi jangka related parties
panjang
Utang pemegang Non-current due to
saham jangka stockholders
panjang
Kontrak liabilitas Non-current contract
jangka panjang liabilities
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 1,243,494,059,516 1,337,581,355,263 Long-term bank
Page 14
panjang atas loans
utang bank
Utang lembaga Long term
keuangan non-bank financial
non-bank insitutions loan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas secured loans
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas unsecured loans
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Long-term step
panjang atas loans
penerusan
pinjaman
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
pinjaman loans
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term land
panjang atas acquisition
liabilitas liabilities
pembebasan
tanah
Liabilitas jangka 4,095,660,438 3,594,904,680 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas retention payables
utang retensi
Liabilitas jangka Long-term notes
panjang atas payable
wesel bayar
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas medium term
surat utang notes
jangka
menengah
Liabilitas jangka 2,763,982,235,644 2,805,841,162,092 Long-term bonds
panjang atas payable
utang obligasi
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
obligasi bonds
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term sukuk
panjang atas
sukuk
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman
lainnya
Pendapatan Non-current
diterima dimuka unearned revenue
jangka panjang
Uang jaminan 192,384,657,686 124,631,385,600 Non-current deposits
jangka panjang
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
Page 15
panjang customers
Uang muka 170,963,027 163,175,524 Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers third
pihak ketiga parties
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers related
pihak berelasi parties
Pendapatan 11,838,733,386 11,808,472,972 Non-current deferred
ditangguhkan revenue
jangka panjang
Provisi jangka Non-current
panjang provisions
Provisi Non-current
pembangunan provisions for
prasarana, infrastructure
fasilitas umum, development,
dan sosial public and social
jangka panjang facilities
Provisi jangka Other non-current
panjang lainnya provisions
Kewajiban imbalan 136,924,589,422 122,463,449,525 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas Non-current tax
pengampunan amnesty liabilities
pajak tidak lancar
Liabilitas keuangan Other non-current
jangka panjang financial liabilities
lainnya
Liabilitas Other non-current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka panjang
Jumlah liabilitas 4,424,716,682,974 4,477,598,928,937 Total non-current
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 6,235,781,356,357 6,016,058,083,818 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Saham biasa 1,864,448,274,050 1,864,448,274,050 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal 1,396,068,999,121 1,396,068,999,121 Additional paid-in
disetor capital
Saham treasuri ( 47,843,709,726 ) ( 47,843,709,726 ) Treasury stocks
Uang muka Advances in capital
setoran modal stock
Opsi saham Stock options
Cadangan Revaluation reserves
revaluasi
Cadangan selisih Reserve of exchange
kurs penjabaran differences on
translation
Cadangan Reserve of gains
keuntungan (losses) from
(kerugian) investasi investments in equity
pada instrumen instruments
ekuitas
Cadangan Reserve of
Page 16
pembayaran share-based
berbasis saham payments
Cadangan lindung Reserve of cash flow
nilai arus kas hedges
Cadangan Reserve of
pengukuran remeasurements of
kembali program defined benefit plans
imbalan pasti
Cadangan lainnya 69,482,934,702 69,482,934,702 Other reserves
Selisih Transaksi Difference Due to
Perubahan Ekuitas Changes of Equity in
Entitas Subsidiary/Associates
Anak/Asosiasi
Komponen ekuitas Other components of
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi (deficit)
kerugian)
Saldo laba 550,000,000 500,000,000 Appropriated
yang telah retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Saldo laba 2,672,778,230,057 2,184,234,687,402 Unappropriated
yang belum retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Jumlah ekuitas 5,955,484,728,204 5,466,891,185,549 Total equity
yang attributable to
diatribusikan equity owners of
kepada pemilik parent entity
entitas induk
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan 1,587,371,610,181 1,464,486,050,871 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 7,542,856,338,385 6,931,377,236,420 Total equity
Jumlah liabilitas dan 13,778,637,694,742 12,947,435,320,238 Total liabilities and equity
ekuitas
Page 17
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 September 2024 30 September 2023
Laporan laba rugi dan Statement of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain income
Penjualan dan pendapatan 3,367,010,771,521 2,288,302,412,191 Sales and revenue
usaha
Beban pokok penjualan dan ( 1,955,643,835,660 ( 1,271,054,122,134 Cost of sales and revenue
pendapatan ) )
Jumlah laba bruto 1,411,366,935,861 1,017,248,290,057 Total gross profit
Beban penjualan ( 76,108,688,767 ) ( 65,353,559,680 ) Selling expenses
Beban umum dan ( 403,045,831,837 ) ( 366,067,289,825 ) General and administrative
administrasi expenses
Pendapatan keuangan 52,036,861,979 148,840,117,312 Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 288,792,788,726 ) ( 276,237,453,456 ) Interest and finance costs
Keuntungan (kerugian) 70,583,499,192 61,484,777,066 Gains (losses) on changes in
selisih kurs mata uang asing foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) ( 6,691,916,549 ) ( 6,586,738,649 ) Share of profit (loss) of
entitas asosiasi yang dicatat associates accounted for
dengan menggunakan using equity method
metode ekuitas
Bagian atas laba (rugi) Share of profit (loss) of joint
entitas ventura bersama ventures accounted for using
yang dicatat menggunakan equity method
metode ekuitas
Pendapatan lainnya 91,783,677,691 35,522,012,180 Other income
Beban lainnya ( 26,636,399,892 ) ( 293,417,298,144 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) Other gains (losses)
lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum 824,495,348,952 255,432,856,861 Total profit (loss) before
pajak penghasilan tax
Pendapatan (beban) pajak ( 54,800,636,987 ) ( 23,576,764,672 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari 769,694,711,965 231,856,092,189 Total profit (loss) from
operasi yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang Profit (loss) from
dihentikan discontinued operations
Jumlah laba (rugi) 769,694,711,965 231,856,092,189 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya, setelah pajak income, after tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for gains
atas keuntungan (losses) on revaluation
(kerugian) hasil of property and
revaluasi aset tetap, equipment, after tax
setelah pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for
atas pengukuran remeasurement of
Page 18
kembali kewajiban defined benefit
manfaat pasti, setelah obligation, after tax
pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang tidak income that will not
akan direklasifikasi be reclassified to
ke laba rugi, setelah profit or loss, after
pajak tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Keuntungan 4,549,364,668 Gains (losses) on
(kerugian) selisih kurs exchange differences
penjabaran, setelah on translation, after
pajak tax
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi selisih adjustments on
kurs penjabaran, exchange differences
setelah pajak on translation, after
tax
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai cash flow hedges,
arus kas, setelah after tax
pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on cash
lindung nilai arus kas, flow hedges, after tax
setelah pajak
Nilai tercatat dari aset Carrying amount of
(liabilitas) non-financial asset
non-keuangan yang (liability) whose
perolehan atau acquisition or
keterjadiannya incurrence was
merupakan suatu hedged on highly
prakiraan transaksi probable forecast
yang kemungkinan transaction, adjusted
besar terjadi yang from equity, after tax
dilindung nilai, setelah
pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai hedges of net
investasi bersih investments in foreign
kegiatan usaha luar operations, after tax
negeri, setelah pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on
lindung nilai investasi hedges of net
bersih kegiatan usaha investments in foreign
luar negeri, setelah operations, after tax
pajak
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas asosiasi income of associates
yang dicatat dengan accounted for using
Page 19
menggunakan metode equity method, after
ekuitas, setelah pajak tax
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas ventura income of joint
bersama yang dicatat ventures accounted
dengan menggunakan for using equity
metode ekuitas, method, after tax
setelah pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, after tax
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke reclassified to profit
laba rugi, setelah or loss, after tax
pajak
Jumlah pendapatan 4,549,364,668 Total other
komprehensif lainnya, comprehensive income,
setelah pajak after tax
Jumlah laba rugi 769,694,711,965 236,405,456,857 Total comprehensive
komprehensif income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat 488,593,542,655 65,489,638,930 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke entitas parent entity
induk
Laba (rugi) yang dapat 281,101,169,310 166,366,453,259 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke non-controlling interests
kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif 488,593,542,655 70,039,003,598 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to parent
ke entitas induk entity
Laba rugi komprehensif 281,101,169,310 166,366,453,259 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
ke kepentingan non-controlling interests
non-pengendali
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per
diatribusikan kepada share attributable to
pemilik entitas induk equity owners of the
parent entity
Laba (rugi) per saham 23.8 3.19 Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian per share
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Page 20
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Page 21
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Reserve of Difference in value of equity
Preferred Additional paid-in Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of cash Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of Other equity Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Treasury stocks share-based Other reserves transactions with non-controlling Equity
stocks capital capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments flow hedges defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
payments interests
Penjabaran Cadangan Cadangan Cadangan pengukuran Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs Cadangan keuntungan (kerugian) Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa Saham treasuri laporan pembayaran berbasis lindung nilai arus kembali program imbalan Cadangan lainnya diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor setoran modal saham revaluasi penjabaran investasi pada instrumen ekuitas Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham kas pasti induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 69,482,934,702 500,000,000 2,184,234,687,402 5,466,891,185,549 1,464,486,050,871 6,931,377,236,420 Balance before restatement at beginning of
47,843,709,726 period
)
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 69,482,934,702 500,000,000 2,184,234,687,402 5,466,891,185,549 1,464,486,050,871 6,931,377,236,420 Equity position, beginning of the period
47,843,709,726
)
Laba (rugi) 488,593,542,655 488,593,542,655 281,101,169,310 769,694,711,965 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum 50,000,000 ( 50,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 158,215,610,000 ( 158,215,610,000 Distributions of cash dividends
) )
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury
stock transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through
share-based payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through
transactions with owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling
interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to
acquisition of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to
disposal of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to
disposal of a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian partial disposal of interests in subsidiaries
without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to
non-pengendali other transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty
assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK
implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 69,482,934,702 550,000,000 2,672,778,230,057 5,955,484,728,204 1,587,371,610,181 7,542,856,338,385 Equity position, end of the period
47,843,709,726
)
Page 22
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Reserve of Difference in value of equity
Preferred Additional paid-in Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of cash Reserve of remeasurements of Difference Due to Changes of Other equity Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Treasury stocks share-based Other reserves transactions with non-controlling Equity
stocks capital capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments flow hedges defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
payments interests
Penjabaran Cadangan Cadangan Cadangan pengukuran Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs pen Cadangan keuntungan (kerugian) Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa Saham treasuri laporan pembayaran berbasis lindung nilai arus kembali program imbalan Cadangan lainnya diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor setoran modal saham revaluasi jabaran investasi pada instrumen ekuitas Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham kas pasti induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 35,251,737,411 65,002,363,014 500,000,000 1,878,658,585,757 5,192,086,249,627 1,313,289,310,440 6,505,375,560,067 Balance before restatement at beginning of
47,843,709,726 period
)
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 35,251,737,411 65,002,363,014 500,000,000 1,878,658,585,757 5,192,086,249,627 1,313,289,310,440 6,505,375,560,067 Equity position, beginning of the period
47,843,709,726
)
Laba (rugi) 65,489,638,930 65,489,638,930 166,366,453,259 231,856,092,189 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 4,549,364,668 4,549,364,668 4,549,364,668 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 127,102,080,000 ( 127,102,080,000 Distributions of cash dividends
) )
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury
stock transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through
share-based payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through
transactions with owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali 55,251,600,000 55,251,600,000 Stock subscription from non-controlling
interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to
acquisition of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to
disposal of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to
disposal of a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian partial disposal of interests in subsidiaries
without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to
non-pengendali other transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty
assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK
implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 39,801,102,079 65,002,363,014 500,000,000 1,944,148,224,687 5,262,125,253,225 1,407,805,283,699 6,669,930,536,924 Equity position, end of the period
47,843,709,726
)
Page 23
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 September 2024 30 September 2023
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas Cash flows from operating
operasi activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari 3,393,468,584,901 2,298,246,005,461 Receipts from
pelanggan customers
Penerimaan dari Receipts from
royalti, fees, komisi, royalties, fees,
dan pendapatan lain commissions and
other revenues
Penerimaan dari Receipts from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Penerimaan kas Other cash receipts
lainnya dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers
pemasok atas barang for goods and services
dan jasa
Pembayaran gaji dan ( 230,274,356,131 ) ( 202,056,008,666 ) Payments for salaries
tunjangan and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada ( 606,203,522,492 ) ( 519,419,141,625 ) Payments to
kontraktor contractors
Pembayaran jasa Payments for
manajemen management fees
Pembayaran dari Payments from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Pembayaran kas ( 1,012,699,697,750 ( 851,297,399,504 ) Other cash payments
lainnya untuk beban ) for operating activities
operasi
Kas diperoleh dari 1,544,291,008,528 725,473,455,666 Cash generated from
(digunakan untuk) (used in) operations
operasi
Penerimaan dividen dari Dividends received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan bunga dari 42,617,809,197 28,413,265,202 Interests received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari ( 208,431,978,269 ) ( 229,886,323,575 ) Interests paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan ( 12,004,267,349 ) ( 48,097,034,631 ) Income taxes refunded
pengembalian (paid) from operating
activities
Page 24
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Pengembalian Repayment (placement)
(penempatan) uang of refundable deposits
jaminan
Pembayaran beban Payments for general and
umum dan administrasi administrative expense
Pembayaran pajak Payments for corporate
penghasilan badan income tax
Penerimaan 19,442,730,824 6,337,954,013 Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from operating
dari aktivitas operasi activities
Jumlah arus kas bersih 1,385,915,302,931 482,241,316,675 Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) operating activities
aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka ( 119,898,787,374 ) ( 50,058,268,611 ) Payments for advances
pembelian aset tetap for purchase of property
and equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan properti investment properties
investasi
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan properti of investment properties
investasi
Penerimaan dari 338,599,775 707,842,343 Proceeds from disposal of
penjualan aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk ( 109,607,786,935 ) ( 91,722,437,916 ) Payments for acquisition
perolehan aset tetap of property and
equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset intangible assets
takberwujud
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of intangible assets
takberwujud
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan tanah dalam land for development
pengembangan
Pembayaran untuk ( 119,891,352,130 ) ( 130,373,349,250 ) Payments for acquisition
perolehan tanah dalam of land for development
pengembangan
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset other non-financial assets
non-keuangan lainnya
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of other non-financial
non-keuangan lainnya assets
Pencairan (penempatan) ( 4,103,432,705 ) ( 5,250,000,000 ) Withdrawal (placement)
investasi jangka pendek of short-term investments
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan yang of financial assets at fair
diukur pada nilai wajar value through profit or
melalui laba rugi loss
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan nilai wajar of financial assets fair
melalui pendapatan value through other
komprehensif lainnya comprehensive income
Page 25
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) dana yang dibatasi of restricted funds from penggunaannya dari investing activities aktivitas investasi Penempatan aset Placement of financial keuangan biaya assets amotized cost perolehan diamortisasi investments Pencairan aset keuangan Withdrawal of financial biaya perolehan assets amortized cost diamortisasi investments Penerimaan dari Proceeds on sale of penjualan aset keuangan financial assets Pembayaran untuk Payments to acquire perolehan aset keuangan financial assets Penerimaan dari future Receipts from future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran untuk future Payments for future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran uang muka Payments for advances investasi on investments Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pihak from related parties berelasi Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada pihak from related parties berelasi Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pemegang from stockholders saham Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada from stockholders pemegang saham Uang muka dan pinjaman Cash advances and loans diberikan kepada pihak made to other parties, lain, selain institusi other than financing keuangan institutions Penerimaan Cash receipts from the pengembalian uang muka repayment of advances dan pinjaman diberikan and loans made to other kepada pihak lain parties Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan entitas anak subsidiaries Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan entitas anak of subsidiaries Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries entitas anak tanpa without loss of control hilangnya pengendalian from investing activities dari kegiatan investasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan tambahan of additional interests in kepemilikan pada entitas subsidiaries anak Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in joint ventures pada entitas ventura
Page 26
bersama Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in joint pada entitas ventura ventures bersama Penerimaan dari 12,545,650,000 Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in associates pada entitas asosiasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in associates pada entitas asosiasi Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan aset tidak non-current assets or lancar atau kelompok disposal groups classified lepasan yang as held-for-sale and diklasifikasikan sebagai discontinued operations dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Penerimaan dividen dari Dividends received from aktivitas investasi investing activities Penerimaan bunga dari Interests received from aktivitas investasi investing activities Pembayaran bunga dari Interests paid from aktivitas investasi investing activities Penerimaan Income taxes refunded pengembalian (paid) from investing (pembayaran) pajak activities penghasilan dari aktivitas investasi Penerimaan Other cash inflows (pengeluaran) kas lainnya (outflows) from investing dari aktivitas investasi activities Jumlah arus kas bersih ( 353,162,759,369 ) ( 264,150,563,434 ) Total net cash flows yang diperoleh dari received from (used in) (digunakan untuk) investing activities aktivitas investasi Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing pendanaan activities Penerimaan pinjaman 102,134,091,418 212,527,744,000 Proceeds from bank bank loans Pembayaran pinjaman ( 109,652,224,000 ) ( 97,539,000,000 ) Payments of bank loans bank Penerimaan pinjaman Proceeds from non-bank dari lembaga keuangan financial institution loan non-bank Pembayaran pinjaman Payments of non-bank kepada lembaga financial institution loan keuangan non-bank Penerimaan pinjaman Proceeds from secured beragunan loans Pembayaran pinjaman Payments of secured beragunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from unsecured tanpa agunan loans Pembayaran pinjaman Payments of unsecured tanpa agunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from step loans penerusan Pembayaran pinjaman Payments of step loans penerusan Penerimaan pinjaman Proceeds from
Page 27
subordinasi subordinated loans
Pembayaran pinjaman Payments of
subordinasi subordinated loans
Penerimaan liabilitas Proceeds from finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Pembayaran liabilitas ( 8,657,638,989 ) ( 9,745,962,996 ) Payments of finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention
payables
Pembayaran utang Payments of retention
retensi payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes
payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes
payable
Penerimaan dari surat Proceeds from medium
utang jangka menengah term notes
Pembayaran dari surat Payments of medium
utang jangka menengah term notes
Penerimaan dari Proceeds from bonds
penerbitan obligasi payable
Pembayaran utang ( 498,842,836,847 ) Payments of bonds
obligasi payable
Obligasi subordinasi yang Subordinated bonds
diterbitkan issued
Pembayaran obligasi Payments of
subordinasi subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman Proceeds from other
lainnya borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other
lainnya borrowings
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi convertible bonds
konversi issuance
Pembayaran obligasi Payments of convertible
konversi bonds
Pembayaran biaya emisi ( 60,928,480,082 ) Payments of bonds
penerbitan obligasi issuance costs
Pencairan (penempatan) ( 2,647,738,484 ) 231,107,879,434 Withdrawal (placement)
dana yang dibatasi of restricted funds from
penggunaannya dari financing activities
aktivitas pendanaan
Penerimaan utang pihak Proceeds from due to
berelasi related parties
Pembayaran utang pihak Payments of due to
berelasi related parties
Penerimaan utang Proceeds from due to
pemegang saham stockholders
Pembayaran utang Payments of due to
pemegang saham stockholders
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham biasa of common stocks
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham of preferred stocks
preferen
Penerimaan dari Proceeds from issuing
penerbitan instrumen other equity instruments
ekuitas lainnya
Page 28
Pembayaran biaya emisi Payments of stock
saham issuance costs
Penerimaan dari Proceeds from sales
penjualan (pembelian) (purchases) of treasury
saham tresuri stocks
Penerimaan dari program Proceeds from employee
opsi saham karyawan stock options program
Penyelesaian Settlement (placement) of
(penempatan) transaksi derivative transactions
derivatif
Penerimaan dari Proceeds from sales of
pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of control
hilangnya pengendalian from financing activities
dari kegiatan pendanaan
Penerimaan dari 49,584,100,000 Proceed from increase of
penambahan kepemilikan non-controlling interest
dari non-pengendali
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan kepentingan of non-controlling
pihak non-pengendali interests in subsidiaries
pada entitas anak
Pembayaran dividen dari ( 158,215,610,000 ) ( 127,102,080,000 ) Dividends paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan bunga dari Interests received from
aktivitas pendanaan financing activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan Income taxes refunded
pengembalian (paid) from financing
(pembayaran) pajak activities
penghasilan dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan ( 1,417,180,000 ) ( 2,896,852,000 ) Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from financing
dari aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih ( 178,456,300,055 ) ( 303,835,488,491 ) Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) financing activities
aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan 854,296,243,507 ( 85,744,735,250 ) Total net increase
(penurunan) bersih kas (decrease) in cash and
dan setara kas cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, 1,094,701,452,882 1,326,141,917,021 Cash and cash equivalents
awal periode cash flows, beginning of the
period
Efek perubahan nilai kurs ( 3,515,199,172 ) ( 2,163,290,084 ) Effect of exchange rate
pada kas dan setara kas changes on cash and cash
equivalents
Kas dan setara kas dari Cash and cash equivalent of
entitas anak yang deconsolidated subsidiaries
didekonsolidasikan
Kenaikan (penurunan) kas Other increase (decrease) in
dan setara kas lainnya cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus 1,945,482,497,217 1,238,233,891,687 Cash and cash equivalents
kas, akhir periode cash flows, end of the
period
Page 29
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 September 2024
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian Kelompok Usaha telah disusun berdasarkan Standar Akuntansi Basis of preparation of consolidated
Keuangan di Indonesia yang mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan () dan Interpretasi financial statements
Standar Akuntansi Keuangan () yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan dari Ikatan
Akuntan Indonesia (-IAI) dan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (-LK)
No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan keuangan konsolidasian Emiten atau
Perusahaan Publik, yang terlampir dalam surat keputusan No. KEP-347/BL/2012. Peraturan tersebut
sekarang merupakan regulasi dari Otoritas Jasa Keuangan () Indonesia. Kebijakan akuntansi yang
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini adalah selaras dengan kebijakan
akuntansi yang diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, kecuali untuk penerapan Amendemen yang berlaku efektif 1
Januari 2024 seperti yang diungkapkan berikutnya. Selain itu, Kelompok Usaha mengadopsi
Amendemen terhadap PSAK 1, Laporan Keuangan Tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi mulai
1 Januari 2023. Amendemen tersebut mensyaratkan pengungkapan kebijakan akuntansi yang dan
bukan . Meskipun amendemen tersebut tidak mengakibatkan perubahan apa pun terhadap kebijakan
akuntansi itu sendiri, namun hal tersebut berdampak pada informasi kebijakan akuntansi yang
diungkapkan di bawah ini. Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas konsolidasian,
telah disusun secara akrual dengan menggunakan konsep biaya perolehan, kecuali untuk akun-akun
tertentu yang dicatat berdasarkan basis lain seperti yang diungkapkan pada kebijakan akuntansi
masing-masing akun terkait. Laporan arus kas konsolidasian menyajikan penerimaan dan pengeluaran
kas dan setara kas yang dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Laporan
arus kas konsolidasian disajikan dengan menggunakan metode langsung. Mata uang penyajian yang
digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah mata uang Rupiah (), yang juga
merupakan mata uang fungsional Kelompok Usaha.
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian meliputi akun-akun Perusahaan dan seluruh Entitas Anak seperti Principles of consolidation
yang dijelaskan di Catatan 1. Entitas anak adalah entitas di mana Perusahaan memiliki pengendalian.
Pengendalian timbul ketika Perusahaan terekspos atas, atau memiliki hak untuk, imbal hasil yang
bervariasi dari keterlibatannya dengan entitas dan memiliki kemampuan untuk memengaruhi imbal
hasil tersebut melalui kekuasaannya atas entitas. Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak
tanggal di mana pengendalian dialihkan kepada Perusahaan. Entitas anak tidak dikonsolidasikan lagi
sejak tanggal di mana Perusahaan kehilangan pengendalian. Ketika diperlukan, penyesuaian dibuat
pada laporan keuangan Entitas Anak agar kebijakan akuntansinya seragam dengan kebijakan
akuntansi Kelompok Usaha. Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, pendapatan, beban dan arus kas
dalam intra-group terkait dengan transaksi antar entitas dalam Kelompok Usaha dieliminasi seluruhnya
dalam konsolidasi. Kepentingan non-pengendali () mencerminkan bagian atas laba rugi dan aset neto
dari Entitas Anak yang dapat diatribusikan secara langsung maupun tidak langsung oleh Kelompok
Usaha, yang masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk. Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas
Page 30
induk pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi
ekuitas.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas dan kas di bank, serta deposito berjangka yang jatuh tempo Cash and cash equivalents
dalam waktu tiga (3) bulan atau kurang sejak tanggal penempatan dan tidak digunakan sebagai
jaminan atau dibatasi penggunaannya. Kas di bank dan deposito berjangka yang dibatasi
penggunaannya atau dijaminkan disajikan sebagai bagian dari dan setara kas yang dibatasi
penggunaannya.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Trade and other receivables
Persediaan Properti yang diperoleh atau dibuat untuk dijual dalam kegiatan usaha normal, bukan ditahan untuk Inventories
disewa atau peningkatan nilai, melainkan dimiliki sebagai persediaan dan tanah dalam pengembangan,
dan dinyatakan sebesar nilai terendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi neto. Nilai realisasi
bersih adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha normal dikurangi estimasi biaya
penyelesaian dan estimasi biaya penjualan. Biaya persediaan real estat, makanan, minuman,
perlengkapan medis sekali pakai, obat-obatan dan persediaan ditentukan dengan menggunakan
metode rata-rata, kecuali untuk tanah untuk pengembangan yang terletak di Kendal Industrial Park
(KIP).
Properti investasi Properti investasi Kelompok Usaha terdiri dari tanah dan bangunan yang dimiliki untuk menghasilkan Investment property
sewa atau untuk kenaikan nilai atau keduanya, dan tidak untuk digunakan dalam produksi atau
penyediaan barang dan jasa untuk tujuan administratif, atau untuk dijual dalam kegiatan usaha
sehari-hari. Kelompok Usaha telah memilih metode biaya untuk pengukuran properti investasinya.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus dengan masa manfaat ekonomi properti investasi
sampai 20 tahun, kecuali untuk tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat
ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang
timbul dari penghentian pengakuan aset dimasukkan dalam laba rugi pada periode aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Aset tetap Aset tetap terdiri dari tanah, bangunan, prasarana, mesin dan peralatan, perabotan dan perlengkapan Fixed assets
kendaraan, dan aset tetap dalam penyelesaian yang digunakan dalam kegiatan operasi Kelompok
Usaha, dan tidak untuk dijual dalam kegiatan bisnis Kelompok Usaha. Dan tidak digunakan untuk
memperoleh pendapatan sewa.
Tanah belum dikembangkan Undeveloped land
Penurunan nilai aset nonkeuangan Impairment of non-financial assets
Beban tangguhan Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Trade payables and other liabilities
Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan Kelompok Usaha kecuali pendapatan sewa dicatat sesuai dengan PSAK 72. Biaya yang Revenue and expense recognition
secara langsung berhubungan dengan kontrak yang timbul untuk memenuhi kontrak ( untuk
memenuhi) atau penambahan biaya yang secara langsung berhubungan untuk mendapatkan kontrak (
untuk memperoleh) dan diharapkan dapat dipulihkan, memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK
72. Beban tersebut diamortisasi dengan cara sistematis sejalan dengan penyerahan barang atau jasa
yang terkait dengan aset tersebut. Kelompok Usaha telah menetapkan bahwa komisi yang dibayarkan
kepada pialang dan agen pemasaran atas penjualan real estat ditangguhkan ketika pemulihan dapat
dilakukan dan dicatat ke beban pada periode di mana pendapatan terkait diakui sebagai perolehan.
Beban komisi yang tidak memenuhi syarat untuk dikapitalisasi dimasukkan ke dalam akun penjualan
pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. Pada tahun 2024, tidak
Page 31
terdapat kapitalisasi biaya untuk memperoleh kontrak.Beban pokok penjualan real estat terdiri dari
biaya perolehan dan pengeluaran-pengeluaran lain untuk pengembangan tanah dan bangunan. Beban
diakui pada periode terjadinya.
Penjabaran mata uang asing Transaksi dalam mata uang selain Rupiah dijabarkan ke Rupiah dengan kurs yang berlaku pada Foreign currency translation
tanggal transaksi. Pada tanggal pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang selain Rupiah
dijabarkan dengan kurs yang berlaku pada tanggal tersebut. Keuntungan dan kerugian yang dihasilkan
dari penyelesaian transaksi tersebut dan dari penjabaran dengan kurs akhir periode aset dan liabilitas
moneter dalam mata uang selain Rupiah diakui dalam laba rugi.
Transaksi dengan pihak berelasi Kelompok Usaha mengungkapkan transaksi dengan pihak-pihak berelasi. Transaksi ini dilakukan Transactions with related parties
berdasarkan persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan tersebut mungkin
tidak sama dengan transaksi lain yang dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak berelasi. Semua
transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak berelasi, baik yang dilakukan dengan syarat dan kondisi
yang sama dengan pihak ketiga ataupun tidak, diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan
konsolidasian.
Pajak penghasilan Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak penghasilan kini dan pajak penghasilan tangguhan. Beban Income taxes
pajak penghasilan diakui dalam laba rugi, kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi
yang diakui langsung dalam ekuitas atau penghasilan komprehensif lain, dalam hal ini diakui dalam
ekuitas atau penghasilan komprehensif lain. Pajak penghasilan kini dihitung dengan menggunakan tarif
pajak yang berlaku pada tanggal posisi keuangan. Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif
pajak yang berlaku atau secara substantif berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian
dan diharapkan akan berlaku pada saat aset pajak tangguhan dipulihkan atau liabilitas pajak
tangguhan diselesaikan. Aset pajak tangguhan diakui apabila besar kemungkinan jumlah penghasilan
kena pajak di masa mendatang akan memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer dan
rugi fiskal yang masih dapat dimanfaatkan.
Pinjaman Borrowings
Provisi Provisi diakui ketika: Kelompok Usaha memiliki kewajiban hukum atau konstruktif masa kini sebagai Provisions
akibat peristiwa masa lalu; terdapat kemungkinan besar penyelesaian kewajiban tersebut
mengakibatkan arus keluar sumber daya; dan jumlah kewajiban tersebut dapat diukur secara andal.
Provisi tidak diakui untuk kerugian operasi masa depan.
Imbalan kerja karyawan Kelompok Usaha memberikan imbalan kerja yang tidak didanai untuk karyawan tetapnya sesuai Employee benefits
dengan Peraturan Perusahaan dan UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan PP 35/2021.Karena
Undang-Undang menentukan rumus tertentu untuk menghitung jumlah minimal imbalan pensiun, pada
dasarnya program pensiun berdasarkan Undang-Undang adalah program imbalan pasti. Biaya imbalan
kerja bersih yang diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan
jumlah yang diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian sebagai liabilitas imbalan kerja
karyawan pada tanggal dan untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2023 dihitung oleh
KKA Riana Rekan, aktuaris independen, dalam laporannya pada tanggal 2 Februari 2024, dengan
menggunakan metode Unit Credit.
Laba per saham Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan membagi laba (rugi) neto konsolidasian kepada pemilik Earnings per share
entitas induk dengan rata-rata tertimbang jumlah lembar saham biasa yang beredar pada tahun
bersangkutan.
Dividen Dividen diakui pada saat dividen secara legal menjadi terutang. Pembagian dividen interim menjadi Dividends
terutang pada saat diumumkan oleh Direksi. Pembagian dividen final menjadi terutang pada saat
disetujui oleh para pemegang saham pada saat Rapat Umum Pemegang Saham.
Pelaporan segmen Suatu segmen adalah suatu unsur yang dapat dibedakan dari Kelompok Usaha yang beroperasi baik Segment reporting
Page 32
di dalam menghasilkan produk dan jasa tertentu (segmen bisnis), atau di dalam menghasilkan produk
dan jasa di antara lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang merupakan subjek manfaat
dan risiko yang berbeda dari segmen-segmen lainnya. Segmen operasi dilaporkan secara konsisten
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada pengambil keputusan pimpinan operasi. Pengambil
keputusan pimpinan operasi, yang bertanggungjawab di dalam mengalokasikan sumber daya dan
menilai kinerja segmen operasi, telah diidentifikasi sebagai komite pengendali yang membuat
keputusan strategis
Instrumen keuangan derivatif Kelompok Usaha menggunakan kontrak forward mata uang untuk melindungi nilai risiko mata uang Derivative financial instruments
asing yang berasal dari denominasi pinjaman dalam dolar AS. Instrumen keuangan derivatif tersebut
diakui pada nilai wajar pada tanggal dimana derivatif dibuat dan selanjutnya dinilai pada nilai wajar.
Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat nilai wajar positif dan sebagai liabilitas keuangan saat nilai
wajar negatif. Instrumen keuangan derivatif diklasifikasikan untuk diukur pada nilai wajar melalui laba
rugi. Instrumen keuangan derivatif Kelompok Usaha tidak ditujukan sebagai instrumen lindung nilai.
Perubahan nilai wajar derivatif diakui langsung dalam laba rugi dalam akun Keuangan untuk
keuntungan dan keuangan untuk kerugian. Instrumen derivatif diklasifikasikan sebagai lancar dan tidak
lancar berdasarkan penilaian fakta dan keadaan tertentu (seperti dasar arus kas kontraktual).
Penerapan standar akutansi baru The implementation of new
statements of accounting standards
Kombinasi bisnis Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. Jika aset yang diperoleh bukan suatu Business combination
bisnis, maka Kelompok Usaha mencatatnya sebagai akuisisi aset. Untuk setiap kombinasi bisnis,
Kelompok Usaha memilih mengukur kepentingan non-pengendali pada pihak yang diakuisisi baik pada
nilai wajar atau pada bagian proporsional dari aset neto yang teridentifikasi dari pihak diakuisisi.
Penentuan nilai wajar Manajemen Kelompok Usaha menetapkan bahwa nilai tercatat atas kas dan setara kas, investasi Determination of fair value
jangka pendek, piutang usaha, piutang lain-lain, pinjaman bank jangka pendek, utang usaha, utang
lain-lain dan biaya masih harus dibayar kurang lebih sebesar nilai wajarnya karena jatuh tempo jangka
pendek dari instrumen keuangan ini. Untuk aset dan liabilitas tidak lancar yang tidak dikuotasi pada
harga pasar dan nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal tanpa menimbulkan biaya yang
berlebihan, uang jaminan dan deposit lain, serta kas dan setara kas yang dibatasi penggunaannya
dicatat berdasarkan nilai nominal dikurangi penurunan nilai, sementara utang jangka panjang diakui
dengan biaya amortisasi. Nilai wajar dari aset keuangan derivatif diestimasi melalui referensi kepada
laporan penilaian dari bank pada periode akhir pelaporan. Nilai wajar Senior Notes diestimasi
menggunakan nilai kuotasi pasar. Investasi dalam saham biasa yang tidak memiliki kuotasi pasar
dengan kepemilikan saham di bawah 20% dicatat pada biaya perolehan karena nilai wajarnya tidak
dapat diukur secara handal, kecuali untuk beberapa investasi dimana biaya perolehan mungkin tidak
dapat memberikan estimasi yang sesuai kepada nilai wajarnya dikarenakan kerugian yang
berkelanjutan dari investee, nilai wajar diestimasi berdasarkan aset neto dari investee.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Foreign currency transactions and
balances
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Right of use assets
Properti investasi Properti investasi Kelompok Usaha terdiri dari tanah dan bangunan yang dimiliki untuk menghasilkan Investment properties
sewa atau untuk kenaikan nilai atau keduanya, dan tidak untuk digunakan dalam produksi atau
penyediaan barang dan jasa untuk tujuan administratif, atau untuk dijual dalam kegiatan usaha
sehari-hari. Kelompok Usaha telah memilih metode biaya untuk pengukuran properti investasinya.
Page 33
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus dengan masa manfaat ekonomi properti investasi
sampai 20 tahun, kecuali untuk tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak disusutkan.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat
ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang
timbul dari penghentian pengakuan aset dimasukkan dalam laba rugi pada periode aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Goodwill Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi Entitas asosiasi adalah seluruh entitas di mana Kelompok Usaha memiliki pengaruh signifikan namun Investment in associates
bukan pengendalian, biasanya melalui kepemilikan hak suara antara 20% dan 50%. Investasi pada
entitas asosiasi dicatat dengan metode ekuitas dan pengakuan awal dicatat sebesar harga perolehan.
Di dalam investasi Kelompok Usaha atas entitas asosiasi termasuk goodwill yang diidentifikasi ketika
akuisisi. Apabila nilai tercatat investasi telah mencapai nilai nol, kerugian selanjutnya akan diakui bila
Kelompok Usaha mempunyai komitmen untuk menyediakan bantuan pendanaan atau menjamin
kewajiban entitas asosiasi yang bersangkutan. Pelepasan sebagian atau pelepasan kepentingan
dalam hubungan istimewa dimana metode ekuitas terus diterapkan disesuaikan dalam laba rugi. Setiap
akhir periode pelaporan, Kelompok Usaha melakukan penilaian ketika terdapat bukti obyektif bahwa
investasi pada entitas asosiasi mengalami penurunan nilai.
Aset takberwujud Intangible assets
Beban dibayar dimuka Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and
deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell
agreements
Saham treasuri Imbalan yang dibayarkan/diterima untuk pembelian/ penjualan saham treasuri diakui secara langsung Treasury stock
dalam ekuitas. Biaya saham treasuri disajikan sebagai cadangan terpisah ( treasuri). Selisih lebih
imbalan yang diterima atas penjualan saham treasuri terhadap biaya rata-rata saham yang dijual
dikreditkan pada saldo laba.
Modal saham Modal saham merupakan jumlah nominal atas seluruh saham yang diterbitkan. Share capital
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Stock issuance cost
Instrumen keuangan 1. Aset Keuangan Pengakuan awal Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus didasarkan pada Financial instruments
bisnis model dan arus kas kontraktual - baik dari pembayaran pokok dan bunga. Kelompok Usaha
menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada pengakuan awal. Kelompok Usaha
mereklasifikasi aset keuangan ketika Kelompok Usaha mengubah tujuan model bisnis untuk
pengelolaan aset keuangan sehingga penilaian sebelumnya menjadi tidak dapat diterapkan. Ketika
Kelompok Usaha mereklasifikasi aset keuangan, maka diharuskan menerapkan reklasifikasi secara
prospektif dari tanggal reklasifikasi. Kelompok Usaha tidak menyajikan kembali keuntungan, kerugian
(termasuk keuntungan atau kerugian penurunan nilai), atau bunga yang diakui sebelumnya. Kelompok
Page 34
Usaha tidak memiliki aset keuangan yang diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang diukur melalui
FVOCI. Pengukuran selanjutnya : Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya amortisasi selanjutnya
diukur dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Amortisasi suku bunga efektif termasuk di
dalam biaya keuangan dalam laba rugi. Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi pada saat
liabilitas tersebut dihentikan pengakuannya serta melalui proses amortisasi suku bunga efektif.
Penghentian pengakuan aset keuangan : Kelompok Usaha menghentikan pengakuan aset keuangan,
jika dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir,
atau mengalihkan hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan, atau
tetap memiliki hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan namun juga
menanggung kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau
lebih pihak penerima melalui suatu kesepakatan yang memenuhi persyaratan tertentu. Ketika
Kelompok Usaha mengalihkan aset keuangan, maka Kelompok Usaha mengevaluasi sejauh mana
Kelompok Usaha tetap memiliki risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut.
Penghentian pengakuan liabilitas keuangan : Kelompok Usaha menghentikan pengakuan liabilitas
keuangan jika, dan hanya jika, kewajiban Kelompok Usaha dilepaskan, dibatalkan atau kadaluarsa.
Jika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan dengan liabilitas yang lain oleh pemberi pinjaman
yang sama pada keadaan yang secara substansial berbeda, atau berdasarkan suatu liabilitas yang
ada yang secara substansial telah diubah, maka pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan
sebagai penghentian pengakuan liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan perbedaan nilai
tercatat masing-masing diakui dalam laporan laba rugi. Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan
tergantung pada klasifikasinya. Penurunan nilai aset keuangan ; Provisi penurunan nilai atas aset
keuangan diukur menggunakan model kerugian kredit ekspektasian dan berlaku untuk aset keuangan
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau FVOCI (instrumen utang). Terdapat 2 (dua) basis
pengukuran atas kerugian kredit ekspektasian, yaitu kerugian kredit ekspektasian 12 bulan atau
kerugian kredit sepanjang umurnya. Kelompok Usaha akan menganalisa pengakuan awal
menggunakan kerugian kredit ekspektasian 12 bulan dan akan beralih ke kerugian kredit ekspektasian
seumur hidup jika ada peningkatan risiko kredit yang signifikan setelah pengakuan awal. Pada setiap
periode pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian atas cadangan
kerugian ekspektasian, Kelompok Usaha mengevaluasi risiko gagal bayar yang mungkin terjadi
sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan dalam menentukan jumlah kerugian kredit ekspektasian
dengan mempertimbangkan ketersediaan informasi kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan
atas kondisi ekonomi di masa depan. Kelompok Usaha menerapkan metode yang disederhanakan
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha dan piutang
lain-lain.Peningkatan risiko kredit secara signifikan Kelompok Usaha mengasumsikan risiko kredit aset
keuangan telah meningkat signifikan sejak pengakuan awal ketika pembayaran kontraktual tertunggak
lebih dari 30 hari, kecuali jika Kelompok Usaha memiliki informasi yang wajar dan terdukung yang
menunjukkan hal sebaliknya. Kelompok Usaha mengasumsikan bahwa risiko kredit pada instrumen
keuangan tidak meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal jika instrumen keuangan tersebut
ditentukan memiliki risiko kredit yang rendah pada tanggal pelaporan. Instrumen keuangan memiliki
risiko kredit yang rendah jika i) instrumen keuangan memiliki risiko gagal bayar yang rendah, ii)
peminjam memiliki kapasitas yang kuat untuk memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya dalam
waktu dekat dan iii) perubahan yang merugikan dalam ekonomi dan kondisi bisnis dalam jangka
panjang dapat, tetapi tidak harus, mengurangi kemampuan peminjam untuk memenuhi kewajiban arus
kas kontraktualnya.Kelompok Usaha secara teratur memantau efektivitas kriteria yang digunakan untuk
mengidentifikasi apakah telah terjadi peningkatan risiko kredit yang signifikan dan merevisinya jika
perlu untuk memastikan bahwa kriteria tersebut mampu mengidentifikasi peningkatan risiko kredit yang
Page 35
signifikan sebelum jumlahnya jatuh tempo. 2. Liabilitas Keuangan Pengakuan awal Liabilitas keuangan
diklasifikasikan sebagai berikut: 1. Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan
diamortisasi; dan 2. Liabilitas keuangan yang diukur dengan FVTPL. Kelompok Usaha menentukan
klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat pengakuan awal. Kelompok Usaha mengklasifikasikan
semua liabilitas keuangannya pada biaya perolehan diamortisasi. Pengukuran selanjutnya : Liabilitas
keuangan yang diukur pada biaya amortisasi selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku
bunga efektif. Amortisasi suku bunga efektif termasuk di dalam biaya keuangan dalam laba rugi.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi pada saat liabilitas tersebut dihentikan
pengakuannya serta melalui proses amortisasi suku bunga efektif.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki Non-current assets classified as held
untuk dijual for sale
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Events after reporting period
Penerapan standar akuntansi baru Untuk periode akuntansi dimulai pada dan setelah 1 Januari 2024, nomor referensi PSAK dan ISAK Adoption of new accounting
akan diurut ulang dan diubah sebagaimana yang dipublikasikan oleh DSAK-IAI. Sebagai akibatnya, standards
nomor referensi PSAK dan ISAK saat ini akan berubah sejak tanggal tersebut. Hal ini tidak akan
menimbulkan dampak akuntansi pada laporan keuangan konsolidasian.Amendemen PSAK berikut,
yang relevan untuk Kelompok Usaha, berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2024 dan tidak memiliki
pengaruh material terhadap laporan keuangan konsolidasian Kelompok Usaha : : Amendemen PSAK
201, Laporan Keuangan Tentang Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan; dan Amendemen PSAK
116, Tentang Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa-Balik.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Berlaku efektif setelah tanggal 1 Januari 2025: PSAK 74, Asuransi dan Amendemen PSAK 74, Accounting standards issued but not
berlaku efektif Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 109 Informasi Komparatif. Penerapan dini atas yet effective
amendemen dan PSAK baru tersebut diperkenankan. Pada tanggal penerbitan laporan keuangan
konsolidasian ini, manajemen masih dalam proses melakukan evaluasi atas dampak dari amendemen
dan PSAK baru tersebut di atas terhadap laporan keuangan konsolidasian.
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 36
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 193,486,199,306 193,486,199,306 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 1,557,010,813,450 9,029,788,883 19,291,639,355 1,585,332,241,688 Building and leasehold improvement, directly
langsung owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 1,863,261,279,848 32,156,988,720 22,922,625,902 1,918,340,894,470 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 178,851,148,610 8,001,966,931 ( 404,514,791 ) 59,500,000 186,508,100,750 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 59,531,095,607 7,356,337,613 ( 1,267,928,516 ) 65,619,504,704 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 3,852,140,536,821 56,545,082,147 ( 1,672,443,307 ) 42,273,765,257 3,949,286,940,918 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use
guna assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak Telecommunication Infrastructure, right of use
guna assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 12,609,999,879 27,731,154,370 ( 28,379,401,505 Building, assets under construction
11,961,752,744
)
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian 10,460,315,669 31,585,316,703 ( 19,171,712,765 Machinery and heavy equipment, assets under
22,873,919,607 construction
)
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
Page 37
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian 7,223,899,531 324,085,511 ( 7,438,092,906 109,892,136 Others, assets under construction
)
Aset dalam penyelesaian 30,294,215,079 59,640,556,584 ( 47,661,006,406 Assets under construction
42,273,765,257
)
Aset tetap 3,882,434,751,900 116,185,638,731 ( 1,672,443,307 ) 0 3,996,947,947,324 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 766,654,579,393 55,525,022,458 822,179,601,851 Building and leasehold improvement, directly depreciation
langsung owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 855,464,825,137 66,315,181,567 921,780,006,704 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 162,533,048,922 7,303,980,062 ( 403,251,900 ) 169,433,777,084 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 51,536,851,918 3,347,707,408 ( 1,096,178,555 ) 53,788,380,771 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,836,189,305,370 132,491,891,495 ( 1,499,430,455 ) 1,967,181,766,410 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use
guna assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak Telecommunication Infrastructure, right of use
guna assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Page 38
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 1,836,189,305,370 132,491,891,495 ( 1,499,430,455 ) 1,967,181,766,410 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 2,046,245,446,530 2,029,766,180,914 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 39
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 175,078,558,407 18,407,640,899 193,486,199,306 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 1,521,504,450,684 31,287,435,078 ( 491,000,000 ) 4,709,927,688 1,557,010,813,450 Building and leasehold improvement, directly
langsung owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 1,773,836,394,183 60,242,569,453 ( 434,976,226 ) 29,617,292,438 1,863,261,279,848 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 167,860,011,978 11,769,481,335 ( 778,344,703 ) 178,851,148,610 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 59,365,461,535 2,272,886,710 ( 2,107,252,638 ) 59,531,095,607 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 3,697,644,876,787 123,980,013,475 ( 3,811,573,567 ) 34,327,220,126 3,852,140,536,821 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use
guna assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak Telecommunication Infrastructure, right of use
guna assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 2,511,104,766 14,799,218,961 ( 4,700,323,848 12,609,999,879 Building, assets under construction
)
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian 27,014,568,635 13,063,039,472 ( 10,460,315,669 Machinery and heavy equipment, assets under
29,617,292,438 construction
)
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Page 40
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian 7,243,159,219 ( 9,655,848 ) ( 9,603,840 ) 7,223,899,531 Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 36,768,832,620 27,862,258,433 ( 9,655,848 ) ( 30,294,215,079 Assets under construction
34,327,220,126
)
Aset tetap 3,734,413,709,407 151,842,271,908 ( 3,821,229,415 ) 0 3,882,434,751,900 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 693,958,382,851 73,180,734,042 ( 484,537,500 ) 766,654,579,393 Building and leasehold improvement, directly depreciation
langsung owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 773,134,801,036 82,723,239,961 ( 393,215,860 ) 855,464,825,137 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 153,637,968,087 9,672,304,782 ( 777,223,947 ) 162,533,048,922 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 51,422,261,227 2,116,120,901 ( 2,001,530,210 ) 51,536,851,918 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,672,153,413,201 167,692,399,686 ( 3,656,507,517 ) 1,836,189,305,370 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use
guna assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak Telecommunication Infrastructure, right of use
guna assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Page 41
Aset tetap 1,672,153,413,201 167,692,399,686 ( 3,656,507,517 ) 1,836,189,305,370 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 2,062,260,296,206 2,046,245,446,530 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 42
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Akun tanah merupakan akun untuk tanah yang berlokasi di Jakarta, Cikarang, Kendal, Cilegon, Disclosure of notes for property, plant
Pandeglang dan Pasuruan yang luas areanya pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember and equipment
2023 masing-masing sebesar 1.521.650 meter persegi, dimana Kelompok Usaha memiliki sertifikat
Hak Guna Bangunan (HGB) kecuali untuk tanah yang berlokasi di Cilegon dengan luas area sebesar
15.075 persegi yang masih dalam proses untuk memperoleh kepemilikan sertifikat HGB. HGB tersebut
akan berakhir pada berbagai tanggal mulai tanggal 13 Desember 2024 sampai dengan tanggal 6
Desember 2053. Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa HGB tersebut dapat diperpanjang
pada saat akhir periodenya.
Page 43
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak
Aset hak guna Aset hak guna
guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 38,513,068,896 38,513,068,896 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 6,175,792,691 895,934,637 7,071,727,328 Others, right of use assets
Aset hak guna 44,688,861,587 895,934,637 45,584,796,224 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 32,094,224,072 6,418,844,824 38,513,068,896 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 1,651,944,394 685,604,115 2,337,548,509 Others, right of use assets
Aset hak guna 33,746,168,466 7,104,448,939 40,850,617,405 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 10,942,693,121 4,734,178,819 Right of use assets Carrying amount
Page 44
[2612000_BD] Notes to the financial statements - Right of Use Assets (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Penambahan aset hak Pengurangan aset hak Reklasifikasi aset hak Penjabaran laporan keuangan aset hak Entitas anak baru aset hak Revaluasi aset hak Penurunan (pemulihan) nilai aset hak
Aset hak guna Aset hak guna
guna guna guna guna guna guna guna
Nilai perolehan, Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, gross
kotor Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 38,513,068,896 38,513,068,896 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 7,734,434,284 947,532,333 ( 2,506,173,926 ) 6,175,792,691 Others, right of use assets
Aset hak guna 46,247,503,180 947,532,333 ( 2,506,173,926 ) 44,688,861,587 Right of use assets
Akumulasi Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets Carrying amount, accumulated
depresiasi Alat pengangkutan, aset hak Transportation equipment, right of use depreciation
guna assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 19,256,534,420 12,837,689,652 32,094,224,072 Building, right of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Lainnya, aset hak guna 3,069,954,752 1,088,163,568 ( 2,506,173,926 ) 1,651,944,394 Others, right of use assets
Aset hak guna 22,326,489,172 13,925,853,220 ( 2,506,173,926 ) 33,746,168,466 Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna [baris komponen]
Aset hak guna Penambahan aset hak guna Pengurangan aset hak guna Reklasifikasi aset hak guna Penjabaran laporan keuangan aset hak guna Entitas anak baru aset hak guna Revaluasi aset hak guna Penurunan (pemulihan) nilai aset hak guna Aset hak guna
Nilai perolehan Aset hak guna 23,921,014,008 10,942,693,121 Right of use assets Carrying amount
Page 45
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 30 September 2023
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by
type type
Penjualan dan Penjualan dan
Nama produk atau jasa Nama produk atau jasa
pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan dari Jasa dan Pemeliharaan 316,994,988,132 Service Pendapatan dari Jasa dan Pemeliharaan 285,180,435,173 Service
jasa 1 revenue 1 jasa 1 revenue 1
Pendapatan dari Dry Port 186,019,456,004 Service Pendapatan dari Dry Port 143,106,822,972 Service
jasa 2 revenue 2 jasa 2 revenue 2
Pendapatan dari Golf 64,510,634,614 Service Pendapatan dari Golf 62,756,178,892 Service
jasa 3 revenue 3 jasa 3 revenue 3
Pendapatan dari Pariwisata 31,072,175,934 Service Pendapatan dari Pariwisata 28,626,136,553 Service
jasa 4 revenue 4 jasa 4 revenue 4
Pendapatan dari Kondominium 1,580,657,698 Service Pendapatan dari Kondominium 1,813,278,496 Service
jasa 5 revenue 5 jasa 5 revenue 5
Pendapatan dari Agrobisnis dan konsultasi 1,900,301,452 Service Pendapatan dari Agrobisnis dan konsultasi 2,052,730,395 Service
jasa 6 revenue 6 jasa 6 revenue 6
Pendapatan dari Service Pendapatan dari Service
jasa 7 revenue 7 jasa 7 revenue 7
Pendapatan dari Service Pendapatan dari Service
jasa 8 revenue 8 jasa 8 revenue 8
Pendapatan dari Service Pendapatan dari Service
jasa 9 revenue 9 jasa 9 revenue 9
Pendapatan dari Service Pendapatan dari Service
jasa 10 revenue 10 jasa 10 revenue 10
Pendapatan jasa Other service Pendapatan jasa Other service
lainnya revenue lainnya revenue
Pendapatan dari 602,078,213,834 Service Pendapatan dari 523,535,582,481 Service
jasa revenue jasa revenue
Pendapatan dari Tanah matang 1,470,347,984,721 Product Pendapatan dari Tanah matang 822,930,941,179 Product
produk 1 revenue 1 produk 1 revenue 1
Pendapatan dari Tanah dan rumah 127,660,418,892 Product Pendapatan dari Tanah dan rumah 110,198,365,616 Product
produk 2 revenue 2 produk 2 revenue 2
Pendapatan dari Ruang perkantoran dan ruko 78,048,392,155 Product Pendapatan dari Ruang perkantoran dan ruko 49,229,398,023 Product
Page 46
produk 3 revenue 3 produk 3 revenue 3
Pendapatan dari Apartemen 61,626,755,140 Product Pendapatan dari Apartemen 70,035,863,388 Product
produk 4 revenue 4 produk 4 revenue 4
Pendapatan dari Tanah dan bangunan pabrik 72,021,210,095 Product Pendapatan dari Tanah dan bangunan pabrik 29,829,479,995 Product
produk 5 revenue 5 produk 5 revenue 5
Pendapatan dari Pembangkit Tenaga Listrik 911,195,076,004 Product Pendapatan dari Pembangkit Tenaga Listrik 643,205,508,548 Product
produk 6 revenue 6 produk 6 revenue 6
Pendapatan dari Penyewaan ruang perkantoran, pabrik, dan 44,032,720,680 Product Pendapatan dari Penyewaan ruang perkantoran, pabrik, dan 39,337,272,961 Product
produk 7 rumah toko (ruko) revenue 7 produk 7 rumah toko (ruko) revenue 7
Pendapatan dari Product Pendapatan dari Product
produk 8 revenue 8 produk 8 revenue 8
Pendapatan dari Product Pendapatan dari Product
produk 9 revenue 9 produk 9 revenue 9
Pendapatan dari Product Pendapatan dari Product
produk 10 revenue 10 produk 10 revenue 10
Pendapatan Other product Pendapatan Other product
produk lainnya revenue produk lainnya revenue
Pendapatan dari 2,764,932,557,687 Product Pendapatan dari 1,764,766,829,710 Product
produk revenue produk revenue
Tipe pendapatan 3,367,010,771,521 Type of Tipe pendapatan 2,288,302,412,191 Type of
revenue revenue
Page 47
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur 693,311,602,779 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 556,908,295,490 Aging Not yet due
30 September 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 61 - 90 days 61 - 90 hari 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
Page 48
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari 88,879,122,780 More than 30 days Lebih dari 30 hari 110,318,977,058 More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 25,934,274,533 More than 90 days Lebih dari 90 hari 9,055,657,509 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Lebih dari 180 hari 14,940,393,766 More than 180 Lebih dari 180 hari 14,769,602,995 More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 129,753,791,079 Aging Umur 134,144,237,562 Aging
30 September 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai Penyisihan penurunan nilai
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Jatuh tempo Umur 823,065,393,858 13,571,793,780 809,493,600,078 Aging Due Jatuh tempo Umur 691,052,533,052 13,571,793,780 677,480,739,272 Aging Due
status status
Page 49
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
30 September 2024 31 December 2023
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade
receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 13,571,793,780 21,129,203,208 Allowance for impairment of trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha 204,237,425 898,895,630 Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha ( 945,748,510 ) Reduction of movement of allowance for impairment of
trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang ( 204,237,425 ) ( 7,510,556,548 ) Written off of movement of allowance for impairment of
usaha trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir 13,571,793,780 13,571,793,780 Allowance for impairment of trade receivables, ending
periode period
Page 50
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 September 2024 31 December 2023
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi Building under construction
Bangunan siap jual Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat Real estate assets
Aset real estat lancar Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya Other inventories
Persediaan, kotor Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan Inventories
Persediaan lancar 7,071,299,047,401 6,509,509,344,717 Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya 340,211,183,988 1,089,986,120,435 Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
30 September 2024 31 December 2023
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Page 51
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning
balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai Increase/(decrease) for allowance for impairment of
persediaan inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Inventories, ending
Persediaan balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock
inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai Increase (decrease) of allowance for impairment of live
persediaan hewan ternak stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Persediaan Hewan Ternak ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate
assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset Increase (decrease) of allowance for impairment of
real estat real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat ending balance
Page 52
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Sebagian tanah untuk pengembangan yang berlokasi di Cikarang dan Pandeglang digunakan sebagai Disclosure of notes for inventories
jaminan atas pinjaman bank dan Guaranteed Senior Secured Notes due 2027 (Catatan 14).
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa tidak ada penurunan nilai pada tanah untuk
pengembangan masing-masing pada tanggal 30 September 2024 dan 31 Desember 2023.
Page 53
[2634000a] Notes to the financial statements - Bonds Payable - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
Mata Utang obligasi, nilai dalam mata uang Mata Utang obligasi, nilai dalam mata uang
Nama obligasi Jumlah obligasi, kotor Jatuh tempo obligasi Bunga Jenis bunga Nama obligasi Jumlah obligasi, kotor Jatuh tempo obligasi Bunga Jenis bunga
uang asing uang asing
Bonds payable, amount in foreign Total bonds payable, Due date for bonds Interest rate Bonds payable, amount in foreign Total bonds payable, Due date for bonds Interest rate
Bond name Currency Interest rate Bond name Currency Interest rate
currency gross payable type currency gross payable type
Nama obligasi 1 Senior Notes USD 185,856,000 2,813,488,128,000 15 Desember 2027 7% sd 9,00% Tetap Bond name 1 Nama obligasi 1 Senior Notes USD 185,856,000 2,865,156,096,000 15 Desember 2027 7% sd 9,00% Tetap Bond name 1
Nama obligasi 2 Bond name 2 Nama obligasi 2 Bond name 2
Nama obligasi 3 Bond name 3 Nama obligasi 3 Bond name 3
Nama obligasi 4 Bond name 4 Nama obligasi 4 Bond name 4
Nama obligasi 5 Bond name 5 Nama obligasi 5 Bond name 5
Nama obligasi 6 Bond name 6 Nama obligasi 6 Bond name 6
Nama obligasi 7 Bond name 7 Nama obligasi 7 Bond name 7
Nama obligasi 8 Bond name 8 Nama obligasi 8 Bond name 8
Nama obligasi 9 Bond name 9 Nama obligasi 9 Bond name 9
Nama obligasi Bond name Nama obligasi Bond name
10 10 10 10
Obligasi lainnya Other bonds Obligasi lainnya Other bonds
Nama obligasi 2,813,488,128,000 Bond name Nama obligasi 2,865,156,096,000 Bond name
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang obligasi Notes for bonds payable
Jumlah obligasi, kotor 2,813,488,128,000 2,865,156,096,000 Total bonds payable, gross
Biaya penerbitan obligasi yang belum diamortisasi ( 49,505,892,356 ) ( 59,314,933,908 ) Unamortized bond issuance cost
Jumlah utang obligasi, bersih 2,763,982,235,644 2,805,841,162,092 Total bonds payable, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Current maturities of bonds payable
Liabilitas jangka panjang atas utang obligasi 2,763,982,235,644 2,805,841,162,092 Long-term bonds payable
Page 54
[2640200_BD] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging
umur umur
Utang usaha [baris Utang usaha [baris
komponen] komponen]
Utang usaha Utang usaha
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 61 - 90 days 61 - 90 hari 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari 16,392,849,022 More than 30 days Lebih dari 30 hari 37,539,798,601 More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 18,790,545,190 More than 90 days Lebih dari 90 hari 9,407,077,963 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Page 55
Lebih dari 180 hari 46,924,684,339 More than 180 Lebih dari 180 hari 52,698,638,967 More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 82,108,078,551 Aging Umur 99,645,515,531 Aging
30 September 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Belum jatuh tempo Umur 110,941,509,943 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 69,825,098,295 Aging Not yet due
30 September 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Jatuh tempo Umur 193,049,588,494 Aging Due status Jatuh tempo Umur 169,470,613,826 Aging Due status
Page 56
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 September 2024 30 September 2023
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Page 57
Beban pokok pendapatan lainnya 1,955,643,835,660 1,271,054,122,134 Other cost of goods sold Beban pokok penjualan dan pendapatan 1,955,643,835,660 1,271,054,122,134 Cost of sales and revenue
Page 58
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Beban pokok penjualan real estat terdiri dari biaya perolehan dan pengeluaran-pengeluaran lain untuk Disclosure of notes for cost of goods
pengembangan tanah dan bangunan. Beban diakui pada periode terjadinya. sold
Page 59
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang Catatan untuk utang bank jangka panjang
[baris komponen] [baris komponen]
Utang bank, nilai Utang bank, nilai
Jumlah utang bank, Jumlah utang bank,
dalam mata uang dalam mata uang
kotor kotor
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 60
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri IDR
Tbk AUD (Persero) Tbk AUD Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD 98,083,200 1,484,783,481,600 USD USD 103,790,400 1,600,032,806,400 USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 1,484,783,481,600 Currency Mata 1,600,032,806,400 Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
Page 61
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 62
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 63
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 64
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD
CAD Agroniaga Tbk CAD CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 65
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan Negara IDR 15,940,000,000 Bank Tabungan IDR
(Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata 15,940,000,000 Currency
Page 66
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR 9,836,642,400 Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 9,836,642,400 Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank IDR Bank Pembangunan IDR Bank IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD
Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD
dan Banten Tbk dan Banten Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 67
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR 92,297,449,018 Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 92,297,449,018 Currency Mata Currency
uang uang
Page 68
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank, Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank,
uang asing kotor uang asing kotor
Kreditur nama Mata 1,586,917,573,018 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 1,615,972,806,400 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 1,586,917,573,018 1,615,972,806,400 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi ( 11,977,845,387 ) ( 15,300,625,402 ) Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 1,574,939,727,631 1,600,672,180,998 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 331,445,668,115 263,090,825,735 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 1,243,494,059,516 1,337,581,355,263 Long-term bank loans
Page 69
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang Pada tanggal 10 Oktober 2022, Perusahaan dan PT Bekasi Power (BP), PT Grahabuana Cikarang Disclosure of notes for long-term
(GBC) dan PT Jababeka Infrastruktur (JI), Entitas Anak, menandatangani Perjanjian Pinjaman bank loans
Berjangka I ( Loan I) dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Bank Mandiri) sebesar USD 100.000.000
untuk membiayai kembali Guaranteed Senior Notes due 2023. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar
5,50% per tahun. Bunga dibayarkan setiap bulan dan pokok pinjaman diangsur hingga 5 Oktober 2027.
Pinjaman ini dijamin dengan piutang JI dan 40 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas tanah dan
bangunan di Lapangan Golf Cikarang dan Country Club Jababeka dengan luas total seluas 764.102
meter persegi milik GBC. Pada tanggal 27 Juni 2023, Perusahaan menandatangani Perjanjian
Pinjaman Berjangka II ( Loan II) dengan Bank Mandiri sebesar USD 14.144.000 untuk mendanai
belanja modal. Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 6% per tahun. Bunga dibayarkan setiap bulan
dan pokok pinjaman diangsur hingga 5 Oktober 2027. Pinjaman ini dijamin dengan 4 SHGB atas tanah
di Pandeglang seluas 97.340 meter persegi milik PT Tanjung Lesung Leisure Industry dan 1 SHGB
atas tanah di Pandeglang seluas 66.744 meter persegi milik PT Banten West Java Tourism
Development. Jaminan tersebut menjadi jaminan silang dengan Term Loan I. Sebagai akibatnya, Term
Loan I diamendemen pada tanggal 27 Juni 2023. Mulai bulan Juli 2024, bunga Term Loan I dan II
masing-masing naik menjadi 5,75% dan 6,25% per tahun.. Berdasarkan pinjaman tersebut, Kelompok
Usaha harus mematuhi ketentuan-ketentuan berikut: 1. Rasio total aktiva lancar terhadap kewajiban
lancar paling sedikit 100%; 2. Jumlah utang (tidak termasuk uang muka penjualan, jaminan dari
pelanggan dan pendapatan yang diterima di muka) terhadap ekuitas (modal saham ditambah laba
ditahan) dijaga paling tinggi 300%; 3. Rasio debt service coverage disesuaikan paling sedikit 120%;
dan 4. Mempertahankan ekuitas positif. Per 30 September 2024 dan 31 Desember 2023, seluruh
persyaratan yang telah diberikan sehubungan dengan pinjaman bank tersebut telah dipenuhi oleh
Kelompok Usaha. Total pokok pinjaman dari Bank Mandiri pada tanggal 30 September 2024 dan 31
Desember 2023 masing-masing sebesar USD 98.083.200 (setara dengan Rp 1.484.783.481.600) dan
USD 103.790.400 (setara dengan Rp 1.600.032.806.400). Pada tanggal 28 Februari 2024, PT Likuid
Nusantara Gas (LNG), Entitas Anak, menandatangani perjanjian pinjaman dengan PT Bank China
Construction Bank Indonesia Tbk (CCB Indonesia), berupa fasilitas Kredit Investasi dan Non Revolving
sejumlah Rp 149.080.000.000. Tujuan dari pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan konstruksi sipil,
mechanical electrical, mesin dan isotank untuk proyek mini LNG Plant. Pinjaman ini dikenakan Suku
Bunga mengambang sebesar 10%. Perjanjian kredit memiliki biaya administrasi sebesar 0,1% flat,
provisi sebesar 0,75% flat, dan biaya lain sesuai ketentuan yang berlaku di CCB Indonesia. Jangka
waktu perjanjian ini adalah selama 96 bulan sampai dengan 28 Februari 2032, termasuk grace period
12 bulan dihitung sejak tanggal akad kredit. Pinjaman ini dijaminkan dengan aset tetap dan
infrastruktur milik LNG, serta corporate guarantee dari pemegang saham LNG yaitu PT Jababeka
Infrastruktur dan PT Fortius Development Asia dengan proporsi masing-masing 60% dan 40%, serta
gadai saham dan rekening LNG. Berdasarkan perjanjian pinjaman, LNG harus menjaga rasio
keuangan selama jangka waktu fasilitas sebagai berikut: 1 Debt Service Coverage Ratio, minimum 1,2
kali, kecuali pada tahun pertama operasi; 2. Debt Equity Ratio, maksimum 2,5 kali; and 3.. LNG sudah
beroperasi 2 (dua) tahun dan profit sebagai syarat pembagian dividen. Pada tanggal 30 September
Page 70
2024, semua persyaratan yang telah ditetapkan terkait dengan utang bank jangka panjang telah
dipenuhi oleh LNG. Total pokok pinjaman dari CCB Indonesia pada tanggal 30 Juni 2024 sebesar Rp
92.297.449.018. Pada tanggal 12 Januari 2024, PT Jababeka Infrastruktur (JI), Entitas Anak,
menandatangani perjanjian fasilitas kredit dengan PT Bank OCBC NISP Tbk (Bank OCBC NISP),
berupa fasilitas Term Loan sejumlah Rp 45.000.000.000. Tujuan dari pinjaman ini untuk pembiayaan
revitalisasi Waste Water Treatment Plant (WWTP) I di Kawasan Industri Jababeka. Pinjaman ini
dikenakan bunga sebesar 7,75% flat selama 18 bulan pertama selama masa Grace Period. Setelah itu,
berlaku bunga Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) dikurangi 0,25% dengan option pengurangan sampai
dengan 0,75% selama program subsidi sustainable financing masih berlaku. Perjanjian kredit memiliki
biaya administrasi sebesar 0,10% flat, dan provisi sebesar 0,50% flat. Jangka waktu perjanjian ini
adalah selama 102 Bulan termasuk grace period 18 bulan dihitung sejak tanggal pencairan pertama.
Pinjaman ini dijamin dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) seluas 32.783 meter persegi yang
seluruhnya atas nama JI dengan Hak Tanggungan senilai Rp 56.250.000.000. Berdasarkan perjanjian
pinjaman, JI harus memenuhi ketentuan-ketentuan berikut: 1. Adjusted Debt to Equity Ratio,
maksimum sebesar 2,5 kali; 1. Debt Service Cover Ratio, minimum 1,25 kali; dan 2. Adjusted Current
Ratio, minimum sebesar 1 kali. Total pokok pinjaman dari Bank OCBC NISP pada tanggal 30
September 2024 sebesar Rp 9.836.642.400.
Page 71
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Jatuh
Utang bank, nilai tempo Jenis bunga
Bunga utang bank
dalam mata uang utang bank utang bank
asing jangka
jangka panjang
jangka panjang Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang
panjang
Bank Central IDR Bank Central IDR
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD komponen]
CAD CAD Jatuh
Bunga
tempo
CNY CNY Utang bank, nilai utang Jenis bunga
utang
dalam mata uang bank utang bank
EUR EUR asing
bank
jangka jangka panjang
jangka
HKD HKD panjang
panjang
GBP GBP Bank Central IDR Bank Central IDR
JPY JPY Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD
SGD SGD CAD CAD
THB THB CNY CNY
USD USD EUR EUR
Mata Other HKD HKD
uang currency
GBP GBP
lainnya
JPY JPY
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia Indonesia SGD SGD
AUD AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk THB THB
CAD
USD USD
CNY CNY
Mata Other
EUR EUR
uang currency
HKD HKD lainnya
GBP GBP Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
JPY JPY Indonesia AUD Indonesia AUD
SGD SGD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
THB THB CNY CNY
USD USD EUR EUR
Page 72
Mata Other HKD HKD
uang currency GBP GBP
lainnya JPY JPY
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR SGD SGD
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD THB THB
CAD CAD USD USD
CNY CNY Mata Other
EUR EUR uang currency
HKD HKD lainnya
GBP GBP Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
JPY JPY (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
SGD SGD CAD CAD
THB THB CNY CNY
USD 98,083,200 5 Oktober 5,75% dan Tetap USD EUR EUR
2027 6,25% HKD HKD
Mata Other GBP GBP
uang currency JPY JPY
lainnya
SGD SGD
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk THB THB
AUD
USD 103,790,400 5 5,50% Tetap USD
CAD CAD Oktober dan
CNY CNY 2027 6,00%
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
SGD SGD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Negara IDR Bank Negara IDR JPY JPY
Indonesia AUD Indonesia AUD SGD SGD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Negara IDR Bank Negara IDR
SGD SGD Indonesia AUD Indonesia AUD
Page 73
THB THB (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Jago IDR Bank Jago IDR JPY JPY
Tbk AUD Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Jago IDR Bank Jago IDR
SGD SGD Tbk AUD Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Permata IDR Bank Permata IDR JPY JPY
Tbk AUD Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Permata IDR Bank Permata IDR
SGD SGD Tbk AUD Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Mega IDR Bank Mega IDR JPY JPY
Tbk AUD Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
Page 74
JPY JPY Bank Mega IDR Bank Mega IDR
SGD SGD Tbk AUD Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank IDR Bank IDR JPY JPY
Mayapada AUD Mayapada AUD
Internasional CAD Internasional SGD SGD
CAD THB THB
Tbk Tbk
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank IDR Bank IDR
SGD SGD Mayapada AUD Mayapada AUD
THB THB Internasional CAD Internasional CAD
Tbk Tbk
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank IDR Bank IDR JPY JPY
Danamon AUD Danamon AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk SGD SGD
CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank IDR Bank IDR
SGD SGD Danamon AUD Danamon AUD
THB THB Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR JPY JPY
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
Page 75
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
SGD SGD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank IDR Bank IDR JPY JPY
Maybank AUD Maybank AUD SGD SGD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank IDR Bank IDR
SGD SGD Maybank AUD Maybank AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
THB THB
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Pan IDR Bank Pan IDR JPY JPY
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Pan IDR Bank Pan IDR
SGD SGD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR JPY JPY
Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
Page 76
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR
Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD
SGD SGD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR JPY JPY
Indonesia AUD Indonesia AUD SGD SGD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD
SGD SGD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk
THB THB CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR JPY JPY
Tbk AUD Tbk AUD SGD SGD
CAD CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR
Tbk AUD Tbk AUD
SGD SGD
THB THB CAD CAD
USD USD CNY CNY
Mata Other EUR EUR
uang currency HKD HKD
lainnya GBP GBP
Bank IDR Bank IDR JPY JPY
Tabungan Tabungan
Page 77
Negara AUD Negara AUD SGD SGD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD THB THB
CNY CNY USD USD
EUR EUR Mata Other
HKD HKD uang currency
GBP GBP lainnya
JPY JPY Bank IDR 15,940,000,000 3 Mei 10% Tetap Bank IDR
Tabungan 2024 Tabungan
SGD SGD Negara Negara
AUD AUD
THB THB (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
USD USD
CNY CNY
Mata Other
uang currency EUR EUR
lainnya HKD HKD
Bank OCBC IDR 9,836,642,400 102 bulan 7,75% flat Mengambang Bank OCBC IDR GBP GBP
Nisp Tbk termasuk selama 18 bulan Nisp Tbk JPY JPY
grace pertama, setelah SGD SGD
period 18 itu berlaku Suku THB THB
bulan bunga dasar
dihitung kredit dikurangi USD USD
sejak 0,25% dengan Mata Other
tanggal option uang currency
pencairan pengurangan lainnya
pertama sampai dengan Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR
0,75% selama Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD
program subsidi CAD CAD
sustainable
CNY CNY
financing masih
berlaku EUR EUR
AUD AUD HKD HKD
CAD CAD GBP GBP
CNY CNY JPY JPY
EUR EUR SGD SGD
HKD HKD THB THB
GBP GBP USD USD
JPY JPY Mata Other
uang currency
SGD SGD
lainnya
THB THB
Bank KB IDR Bank KB IDR
USD USD Bukopin Tbk Bukopin Tbk
AUD AUD
Mata Other
CAD CAD
uang currency
lainnya CNY CNY
Bank KB IDR Bank KB IDR EUR EUR
Bukopin Tbk Bukopin Tbk HKD HKD
Page 78
AUD AUD GBP GBP
CAD CAD JPY JPY
CNY CNY SGD SGD
EUR EUR THB THB
HKD HKD USD USD
GBP GBP Mata Other
JPY JPY uang currency
SGD SGD lainnya
THB THB Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD
USD USD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Mata Other Barat dan Barat dan
uang currency Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY
lainnya EUR EUR
Bank IDR Bank IDR HKD HKD
Pembangunan AUD Pembangunan AUD GBP GBP
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD JPY JPY
Barat dan Barat dan
Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY SGD SGD
EUR EUR THB THB
HKD HKD USD USD
GBP GBP Mata Other
JPY JPY uang currency
SGD SGD lainnya
THB THB Pinjaman IDR Syndicated IDR
sindikasi AUD bank loans AUD
USD USD
Mata Other CAD CAD
uang currency CNY CNY
lainnya EUR EUR
Pinjaman IDR Syndicated IDR HKD HKD
sindikasi AUD bank loans AUD GBP GBP
CAD CAD JPY JPY
CNY CNY SGD SGD
EUR EUR THB THB
HKD HKD USD USD
GBP GBP Mata Other
JPY JPY uang currency
SGD SGD lainnya
THB THB Bank asing IDR 53,367,566,100 28 10% Mengambang Other foreign IDR
lainnya Februari banks
USD USD
2032
Mata Other
AUD AUD
uang currency
CAD CAD
Page 79
lainnya CNY CNY
Bank asing IDR 92,297,449,018 28 10% Mengambang Other foreign IDR EUR EUR
lainnya Februari banks HKD HKD
2032 GBP GBP
AUD AUD JPY JPY
CAD CAD SGD SGD
CNY CNY THB THB
EUR EUR USD USD
HKD HKD Mata Other
GBP GBP uang currency
JPY JPY lainnya
SGD SGD Bank lokal IDR Other local IDR
THB THB lainnya AUD banks AUD
USD USD CAD CAD
Mata Other CNY CNY
uang currency EUR EUR
lainnya HKD HKD
Bank lokal IDR Other local IDR GBP GBP
lainnya AUD banks AUD JPY JPY
CAD CAD SGD SGD
CNY CNY THB THB
EUR EUR USD USD
HKD HKD Mata Other
GBP GBP uang currency
JPY JPY lainnya
SGD SGD
THB THB
USD USD
Mata Other
uang currency
lainnya
30 September 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang
dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka
Page 80
asing panjang panjang panjang asing panjang panjang panjang Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency nama uang bank nama uang bank bank name bank name
Page 81
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek Catatan utang bank jangka pendek
[baris komponen] [baris komponen]
Utang Utang
Utang bank jangka Utang bank jangka
bank bank
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
jangka jangka
mata uang asing mata uang asing
pendek pendek
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 82
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 83
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang lai currency uang currency
nnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 84
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 85
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 86
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 87
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 88
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 89
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 90
uang uang
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
30 September 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka
mata uang asing pendek mata uang asing pendek
Kreditur nama Mata Creditor bank Currency Kreditur nama Mata Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Page 91
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 September 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek Disclosure of notes for short-term
bank loans
Page 92
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 September 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Jatuh Bunga Jenis Jatuh Bunga Jenis
Utang bank Utang bank
tempo utang bunga tempo utang bunga
jangka pendek, jangka pendek,
utang bank bank utang bank utang bank bank utang bank
nilai dalam mata nilai dalam mata
jangka jangka jangka jangka jangka jangka
uang asing uang asing
pendek pendek pendek pendek pendek pendek
Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 93
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 94
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 95
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 96
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 97
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD
Tbk Tbk Tbk Tbk
Page 98
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 99
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten
Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 100
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
30 September 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga
pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank
mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Names mentioned 52 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Jababeka Perdagangan
p.1 ×4
unresolved
org
PT Ritel Maju
p.1
unresolved
org
PT Sarana
p.1
unresolved
org
PT Karyamas
p.1
unresolved
org
PT Cikarang
p.1 ×2
unresolved
org
PT Bekasi
p.1
unresolved
org
PT Proteksi
p.1
unresolved
org
PT Nusantara Perdagangan
p.2
unresolved
org
PT Jababeka
p.2 ×3
unresolved
org
PT Faunaland
p.2
unresolved
org
PT Metropark
p.2
unresolved
org
PT Jamaggo Treatment
p.2
unresolved
org
PT Likuid
p.3
unresolved
org
PT Gerbang
p.3
unresolved
org
PT Jababeka Penbangunan
p.3
unresolved
org
PT Padang
p.3
unresolved
org
PT United
p.3
unresolved
org
PT Banten
p.3
unresolved
org
PT Duta
p.3
unresolved
org
Foreign Corporation
p.5
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.29
unresolved
org
IDR (Persero) Tbk
p.59 ×6
unresolved
org
Bank Syariah
p.60 ×2
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.60 ×6
unresolved
org
Bank Mayapada
p.62 ×4
unresolved
org
IDR Internasional Tbk
p.62
unresolved
org
Internasional Tbk
p.62 ×3
unresolved
org
Bank Danamon Indonesia IDR
p.62 ×2
unresolved
org
Bank Maybank Indonesia IDR
p.63 ×2
unresolved
org
Bank Rakyat Indonesia IDR
p.64 ×2
unresolved
org
IDR Agroniaga Tbk
p.64
unresolved
org
Agroniaga Tbk
p.64 ×3
unresolved
org
PT Jababeka Infrastruktur
p.70
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 5
FS KIJA Q3 2024.pdf
done
FinancialStatement-2024-III-KIJA.xlsx
done
instance.zip
done
inlineXBRL.zip
done