Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 104
Page 1
Nomor Surat 068/SKL/BLD-CORSEC-LEGAL/HN/VII/2024
Nama Emiten Bakrieland Development Tbk
Kode Emiten ELTY
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2024 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Provices Kebersihan Jakarta 2008 Operasi 348.933 JUTAAN IDR 99.99
Indonesia bangungan
dan industri
lain,
keamanan
swasta, jasa
sistem
keamanan,
penyedia
tenaga kerja
waktu
tertentu,
kebersihan
umum dan
bangungan,
perawatan
dan
pemeliharan
taman, real
estate
2 BLD Asia Pte. Investasi dan Singapura 2010 Operasi 0 JUTAAN IDR 100.0
Ltd pendanaan
3 Limitless Investasi dan Dubai 2008 Tidak Aktif 731.318 JUTAAN IDR 100.0
World pendanaan
International
Services-6 Ltd
4 PT Maju Real estate, Sidoarjo, 2001 Tahap 49.540 JUTAAN IDR 99.0
Makmur konstruksi Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera gedung n
tempat tinggal
dan jalan
raya,
penyiapan
lahan dan
perdagangan
5 PT Inti Real estate Sidoarjo, 2001 Tahap 114.484 JUTAAN IDR 99.0
Permata Jawa Timur Pengembanga
Sejati n
6 PT Mitra Real estate, Sidoarjo, 2004 Tahap 6.253 JUTAAN IDR 99.01
Langgeng konstruksi Jawa Timur Pengembanga
Sejahtera gedung n
tempat tinggal
dan jalan
raya,
penyiapan
lahan dan
perdagangan
7 PT Megah Real estate, Sidoarjo, 2006 Tahap 3.124 JUTAAN IDR 99.0
Djati Karya konstruksi Jawa Timur Pengembanga
gedung n
tempat tinggal
dan jalan
raya,
penyiapan
lahan dan
perdagangan
8 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.999 JUTAAN IDR 99.95
Lintas Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
9 PT Provices Pengelola Jakarta 2015 Tahap 1.499 JUTAAN IDR 99.93
Total Mandiri gedung, Pengembanga
apartemen n
dan
perumahan
Page 2
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
10 PT Provices Penyedia Jakarta 2015 Tahap 2.685 JUTAAN IDR 99.26
Prima Mandiri tenaga kerja Pengembanga
waktu n
tertentu,
penyedia
gabungan
jasa
penunjang
fasilitas,
instalasi
saluran air,
kebersihan
bangunan dan
industri lain,
kebersihan
umum
bangunan,
aktifitas
perparkiran
11 PT Jasa Boga Perdagangan, Bogor, Jawa 2012 Operasi 4.018 JUTAAN IDR 85.0
Raya jasa Barat
penyediaan
makanan dan
minuman
12 PT Provices Pengelola Jakarta 2016 operasi 125 JUTAAN IDR 96.0
Karya Mandiri gedung,
apartemen
dan
perumahan
13 PT Surya Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 512.130 JUTAAN IDR 100.0
Global , perdagangan
Nusantara dan jasa
14 PT Prima Pembangunan Jakarta 2016 Aktif 160.200 JUTAAN IDR 100.0
Bisnis Utama , perdagangan
dan jasa
15 PT Real Estat Tangerang, 1988 Operasi 402.009 JUTAAN IDR 99.99
Citrasaudara Banten
Abadi
16 PT Krakatau Konstruksi Lampung 1994 Operasi 1.038.444 JUTAAN IDR 99.88
Lampung gedung
Tourism penginapan,
Development hotel, villa,
restoran, kafe,
kawasan
pariwisata
17 PT Pengelola Bogor, Jawa 2015 Operasi 2.250 JUTAAN IDR 99.99
Andrasentra Hotel Barat
Properti
Services
18 PT Graha Pengembanga Bogor, Jawa 1988 Operasi 1.566.018 JUTAAN IDR 38.76
Andrasentra n, Barat
Propertindo perdagangan
Tbk dan jasa yang
berhubungan
dengan real
estat, properti,
dan
pengelolaan
taman hiburan
atau rekreasi
serta hotel
19 PT Bakrie Real estat, Jakarta 1982 Operasi 3.996.114 JUTAAN IDR 99.63
Swasakti konstruksi
Utama gedung
pendidikan,
hunian,
perkantoran,
penginapan,
hiburan dan
olahraga,
perbelanjaan,
industri dan
lainnya
20 PT Nugraha Real Estate Sidoarjo, 1997 Tahap 98.554 JUTAAN IDR 99.0
Adhikarsa dan Jawa Timur Pengembanga
Pratama perdagangan n
21 PT Superwish Pembangunan Jakarta 2006 Operasi 1.327.429 JUTAAN IDR 100.0
Perkasa dan real estat
22 PT Bumi Daya Real Estate Jakarta 2006 Operasi 803.771 JUTAAN IDR 100.0
Makmur
23 PT Bumi Real estate Jakarta 2009 Tidak Aktif 5.910 JUTAAN IDR 99.99
Sentra dan jasa
Investama
24 BLD Investasi dan Singapura 2010 Operasi 233.510 JUTAAN IDR 100.0
Investment pendanaan
Pte. Ltd
Page 3
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
25 PT Bahana Real estate Bogor, Jawa 1996 Tahap 789.387 JUTAAN IDR 100.0
Sukmasejahte Barat Pengembanga
ra n
26 PT Bakrie Real Estate, Jakarta 1996 Operasi 62.373 JUTAAN IDR 98.8
Pesona fasilitas
Rasuna lapangan,
pengelola
lahan, fasilitas
olahraga, klub
kebugaran,
aktifitas
perparkiran,
periklanan,
fasilitas
gelanggang
atau arena
27 PT Graha Real estat Yogyakarta 2011 Operasi 414.401 JUTAAN IDR 100.0
Multi Insani
28 PT Bakrie Perdagangan, Jakarta 2008 Operasi 21.238 JUTAAN IDR 100.0
Pangripta pembangunan
Loka dan jasa
29 PT Bakrie Real estat Bogor, Jawa 2014 Operasi 249.251 JUTAAN IDR 100.0
Nirwana Barat
Realty
30 PT Mutiara Real estate, Sidoarjo, 2005 Operasi 1.087.048 JUTAAN IDR 99.21
Masyhur konstruksi Jawa Timur
Sejahtera gedung
tempat tinggal
dan gedung
lainnya,
aktifitas
telekomunikas
i tanpa kabel
31 PT Rasuna Hotel, Jakarta 2004 Operasi 49.021 JUTAAN IDR 100.0
Residence restoran,
Development penyedia
akomodasi
lainnya
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Bakrieland Development Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
Bakrieland Development Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 4
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2024
Informasi umum General information
Nama entitas Bakrieland Development Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama Explanation of change in
dari akhir periode laporan name from the end of the
sebelumnya preceding reporting period
Kode entitas ELTY Entity code
Nomor identifikasi entitas AA248 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting
standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Industry
Development
Subindustri H111. Real Estate Development & Subindustry
Management
Informasi pemegang saham National Corporation Controlling shareholder
pengendali information
Jenis entitas Local Company - Indonesia Jurisdiction Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan Pemantauan Khusus / Watchlist Type of board on which the
tempat entitas tercatat entity is listed
Apakah merupakan laporan Entitas grup / Group entity Whether the financial
keuangan satu entitas atau statements are of an
suatu kelompok entitas individual entity or a group of
entities
Periode penyampaian Kuartal II / Second Quarter Period of financial
laporan keuangan statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan Date Of Board Of Directors'
Direksi Statement Letter
Tanggal awal periode January 01, 2024 Current period start date
berjalan
Tanggal akhir periode June 30, 2024 Current period end date
berjalan
Tanggal akhir tahun December 31, 2023 Prior year end date
sebelumnya
Tanggal awal periode January 01, 2023 Prior period start date
sebelumnya
Tanggal akhir periode June 30, 2023 Prior period end date
sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun December 31, 2022 Prior 2 year end date
sebelumnya
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation
currency
Kurs konversi pada tanggal Conversion rate at reporting
pelaporan jika mata uang date if presentation currency
penyajian selain rupiah is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan Jutaan / In Million Level of rounding used in
dalam penyajian jumlah financial statements
dalam laporan keuangan
Jenis laporan atas laporan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial
keuangan statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Page 5
Hal yang diungkapkan dalam Matters disclosed in
paragraf pendapat untuk emphasis-of-matter or
penekanan atas suatu other-matter paragraph, if
masalah atau paragraf any
penjelasan lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters
Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau Date of auditor's opinion or
hasil laporan review result of review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun Name of current year audit
berjalan signing partner
Lama tahun penugasan Number of years served as
partner yang audit signing partner
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya KAP Y Santosa Rekan Prior year auditor
Nama partner audit tahun Tjiendradjaja Yamin Name of prior year audit
sebelumnya signing partner
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Whether in compliance with
pemenuhan peraturan OJK OJK rules No.
Nomor: 75/POJK.04/2017 75/POJK.04/2017 concerning
tentang Tanggung Jawab responsibilities of board of
Direksi Atas Laporan directors on financial
Keuangan statements
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Compliance to the
pemenuhan independensi independency of Accountant
akuntan yang memberikan that provide services in
jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated
sesuai dengan POJK Nomor in OJK rules No.
13/POJK.03/2017 tentang 13/POJK.03/2017 concerning
Penggunaan Jasa Akuntan The Use of Public
Publik dalam Kegiatan Jasa Accountant and Auditing
Keuangan Firm in Financial Services
Activities.
Page 6
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financ
30 June 2024 31 December 2023
Laporan posisi keuangan Statement of f
Aset
Aset lancar
Kas dan setara kas 129,884 133,760
Wesel tagih Notes rece
Investasi jangka Short-term inves
pendek
Dana yang dibatasi Current restricted
penggunaannya
lancar
Aset keuangan lancar Current financial
Aset keuangan Current finan
lancar yang diukur assets at fair va
pada nilai wajar through profit or l
melalui laba rugi
Aset keuangan Current finan
lancar nilai wajar assets fair va
melalui through ot
pendapatan comprehens
komprehensif
lainnya
Aset keuangan Current finan
biaya perolehan assets amortized c
diamortisasi lancar
Aset keuangan Other curr
lancar lainnya financial ass
Aset keuangan Current der
derivatif lancar
Piutang usaha Trade recei
Piutang usaha 291,237 281,398 Trade receivab
pihak ketiga
Piutang usaha 68,940 51,966 Trade receivab
pihak berelasi related par
Piutang sewa Current finance
pembiayaan lancar
Piutang retensi Retention recei
Piutang retensi Retention receivab
pihak ketiga
Piutang retensi Retention receivab
pihak berelasi related par
Tagihan bruto pemberi Unbilled recei
kerja
Tagihan bruto Unbilled receivab
pemberi kerja
pihak ketiga
Tagihan bruto Unbilled receivab
pemberi kerja related par
pihak berelasi
Piutang lainnya Other recei
Piutang lainnya 808,941 829,714 Other receivab
pihak ketiga
Page 7
Piutang lainnya Other receivab
pihak berelasi related par
Persediaan lancar Current inve
Aset real estat 1,008,704 1,017,739 Current real est
lancar
Persediaan lancar 19,922 19,127 Current inventor
Biaya dibayar dimuka
lancar
Jaminan lancar Current guar
Uang muka lancar Current adv
Uang muka lancar Current advances
atas investasi
Uang muka lancar Current advances
atas pembelian purchase of prope
aset tetap and equipm
Uang muka lancar 92,238 97,314 Other curr
lainnya
Pajak dibayar dimuka 0 17 Current prepaid
lancar
Klaim atas Current claims
pengembalian pajak
lancar
Aset pengampunan Current tax am
pajak lancar
Aset non-keuangan
lancar lainnya non-financial
Aset tidak lancar atau Non-current as
kelompok lepasan
diklasifikasikan
sebagai dimiliki untuk
dijual
Aset tidak lancar atau Non-current as
kelompok lepasan
diklasifikasikan
sebagai dimiliki untuk held-for-distribu
didistribusikan kepada
pemilik
Jumlah aset lancar 2,419,866 2,431,035 Total current
Aset tidak lancar
Piutang sewa Non-current f
pembiayaan tidak lease recei
lancar
Dana yang dibatasi 61,937 60,785 Non-current res
penggunaannya tidak
lancar
Piutang dari pihak 23,443 59,069 Receivables from
berelasi
Piutang dari Receivable
pemegang saham
Piutang tidak lancar Other non-c
lainnya
Piutang tidak 5,805 82,465 Other non-curr
lancar lainnya receivables th
pihak ketiga
Piutang tidak Other non-curr
lancar lainnya receivables rela
pihak berelasi
Investasi yang dicatat Investments acc
dengan menggunakan for using equity m
metode ekuitas
Page 8
Jaminan tidak lancar Non-current guar
Investasi pada ventura Investments
bersama dan entitas ventures and asso
asosiasi
Investasi pada Investments in jo
entitas ventura
bersama
Investasi pada 259,963 177,010 Investment
entitas asosiasi
Uang muka tidak Non-current adv
lancar
Uang muka tidak
lancar atas advances
investasi
Uang muka tidak
lancar atas advances
pembelian aset purchase of prope
tetap and equipm
Uang muka tidak 664,225 668,455 Other non-curr
lancar lainnya
Aset keuangan tidak Non-current financ
lancar
Aset keuangan Non-current finan
tidak lancar yang assets at fair va
diukur pada nilai through profit or l
wajar melalui laba
rugi
Aset keuangan Non-current finan
tidak lancar nilai assets fair va
wajar melalui through ot
pendapatan comprehens
komprehensif
lainnya
Aset keuangan Non-current finan
tidak lancar biaya assets amortized c
perolehan
diamortisasi
Aset keuangan Other non-curr
tidak lancar lainnya financial ass
Aset keuangan Non-current der
derivatif tidak lancar
Biaya dibayar dimuka Non-current p
tidak lancar
Pajak dibayar dimuka Non-current p
tidak lancar
Aset pajak tangguhan 25,728 25,831 Deferred tax
Persediaan tidak Non-current inve
lancar
Aset real estat Non-current r
tidak lancar estate ass
Persediaan tidak
lancar lainnya
Properti investasi 421,789 428,174 Investment pro
Aset tetap 1,033,760 1,059,365 Property, pla
Tanah Belum 2,696,346 2,703,895 Undevelope
Dikembangkan
Aset hak guna Right of use
Beban tangguhan Deferred c
Beban tangguhan Deferred charges
Page 9
hak atas tanah dan landrights a
bangunan
Beban tangguhan Other defer
lainnya
Klaim atas Non-current cla
pengembalian pajak
tidak lancar
Aset imbalan pasca Post-employment
kerja
Goodwill 895,223 895,223
Aset takberwujud Intangible asset
selain goodwill
Aset pengampunan Non-current tax am
pajak tidak lancar
Aset tidak lancar 48,389 47,746 Other non-c
non-keuangan lainnya non-financial
Jumlah aset tidak 6,136,608 6,208,018 Total non-current
lancar
Jumlah aset 8,556,474 8,639,053
Liabilitas dan ekuitas
Liabilitas
Liabilitas jangka Current lia
pendek
Utang bank jangka 106,759 354,921 Short term ba
pendek
Pinjaman jangka 0 2,000 Short-term non-ba
pendek non-bank
Utang usaha Trade payab
Utang usaha 121,920 115,451 Trade payables
pihak ketiga third parties
Utang usaha Trade payables
pihak berelasi related parties
Utang lainnya Other payab
Utang lainnya 240,667 192,576 Other payables
pihak ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
pihak berelasi related parties
Uang muka Current advan
pelanggan jangka from custom
pendek
Uang muka 236,956 294,382 Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek third parties
pihak ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek related parties
pihak berelasi
Utang dividen Dividends paya
Liabilitas keuangan Other curr
jangka pendek financial liabili
lainnya
Beban akrual 564,113 558,212 Current accru
jangka pendek
Liabilitas imbalan 98,109 83,840
pasca kerja jangka post-employm
pendek benefit obligatio
Utang pajak 301,221 306,630 Taxes paya
Utang proyek Project payab
Page 10
Uang jaminan Current depo
jangka pendek
Pendapatan 51,177 9,160 Current unearn
diterima dimuka
jangka pendek
Liabilitas bruto Due to custom
kepada pemberi
kerja
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi third parties
kerja pihak
ketiga
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi related parties
kerja pihak
berelasi
Pendapatan Current defer
ditangguhkan
jangka pendek
Provisi jangka Current provisio
pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek for infrastructure
pembangunan development,
prasarana, public and social
fasilitas umum,
dan sosial
Provisi jangka Other current
pendek lainnya provisions
Kontrak liabilitas Current contr
jangka pendek
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh long-term liabili
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 119,732 67,446 Current maturities
panjang yang of bank loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
utang bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of secured loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of unsecured
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of step loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
penerusan
pinjaman
Page 11
Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of land acquisition jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Liabilitas jangka 301 695 Current maturities panjang yang of finance lease jatuh tempo dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of retention jatuh tempo dalam satu tahun atas utang retensi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of notes payable jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of medium term jatuh tempo dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of bonds payable jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo dalam satu tahun atas obligasi subordinasi Liabilitas jangka 17,194 17,194 Current maturities panjang yang
Page 12
jatuh tempo borrowings
dalam satu
tahun atas
pinjaman
lainnya
Utang pihak Current due to rela
berelasi jangka
pendek
Utang pemegang Current due
saham jangka stockhold
pendek
Liabilitas keuangan Short-term deriva
derivatif jangka financial liabili
pendek
Liabilitas Current tax amne
pengampunan
pajak lancar
Liabilitas Other curr
non-keuangan non-financial liabili
jangka pendek
lainnya
Liabilitas yang Liabilities dire
secara langsung associated w
berhubungan non-current assets
dengan aset tidak disposal grou
lancar atau
kelompok lepasan held-for-sale or
yang held-for-distribution
diklasifikasikan
sebagai dimiliki
untuk dijual atau
dimiliki untuk
didistribusikan
kepada pemilik
Jumlah liabilitas 1,858,149 2,002,507 Total current liabili
jangka pendek
Liabilitas jangka Non-current lia
panjang
Liabilitas keuangan Long-term deriva
derivatif jangka financial liabili
panjang
Liabilitas pajak 36,218 36,218 Deferred tax liabili
tangguhan
Utang pihak 16,751 19,804 Non-current due
berelasi jangka related par
panjang
Utang pemegang Non-current due
saham jangka stockhold
panjang
Kontrak liabilitas Non-current contr
jangka panjang
Liabilitas jangka Long-term liabili
panjang setelah net of curr
dikurangi bagian
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 456,470 251,933 Long-term bank
panjang atas
utang bank
Utang lembaga Long term
keuangan non-bank financial
non-bank insitutions loan
Page 13
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas secured loans
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas unsecured loans
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Long-term step
panjang atas
penerusan
pinjaman
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
pinjaman
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term land
panjang atas acquisition
liabilitas
pembebasan
tanah
Liabilitas jangka 261 254 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas retention payables
utang retensi
Liabilitas jangka Long-term notes
panjang atas
wesel bayar
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas medium term
surat utang
jangka
menengah
Liabilitas jangka Long-term bonds
panjang atas
utang obligasi
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
obligasi
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term sukuk
panjang atas
sukuk
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman
lainnya
Pendapatan
diterima dimuka unearned reven
jangka panjang
Uang jaminan Non-current depo
jangka panjang
Uang muka
pelanggan jangka advances fr
panjang
Uang muka 76,393 53,777 Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers third
pihak ketiga
Page 14
Uang muka 5,180 17,786 Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers related
pihak berelasi
Pendapatan 1,034 7,359 Non-current defer
ditangguhkan
jangka panjang
Provisi jangka
panjang
Provisi Non-current
pembangunan provisions for
prasarana, infrastructure
fasilitas umum, development,
dan sosial public and social
jangka panjang
Provisi jangka Other non-current
panjang lainnya provisions
Kewajiban imbalan 32,981 34,570
pasca kerja jangka post-employm
panjang benefit obligatio
Liabilitas Non-current
pengampunan amnesty liabili
pajak tidak lancar
Liabilitas keuangan 18,681 78,181 Other non-curr
jangka panjang financial liabili
lainnya
Liabilitas 2,911 5,419 Other non-curr
non-keuangan non-financial liabili
jangka panjang
Jumlah liabilitas 646,880 505,301 Total non-curr
jangka panjang
Jumlah liabilitas 2,505,029 2,507,808
Ekuitas
Ekuitas yang Equity attribut
diatribusikan kepada equity owners of
pemilik entitas induk
Saham biasa 4,912,191 4,912,191 Common sto
Saham preferen Preferred sto
Tambahan modal 2,753,462 2,753,462 Additional paid
disetor
Saham treasuri Treasury sto
Uang muka Advances in cap
setoran modal
Opsi saham Stock optio
Cadangan Revaluation reser
revaluasi
Cadangan selisih Reserve of exchan
kurs penjabaran differences
Cadangan Reserve of ga
keuntungan (losses) fr
(kerugian) investasi investments in eq
pada instrumen
ekuitas
Cadangan
pembayaran
berbasis saham
Cadangan lindung Reserve of cash f
nilai arus kas
Cadangan
pengukuran remeasurements
Page 15
kembali program defined benefit pla
imbalan pasti
Cadangan lainnya Other reser
Selisih Transaksi Difference Due
Perubahan Ekuitas Changes of Equit
Entitas Subsidiary/Associa
Anak/Asosiasi
Komponen ekuitas ( 827,658 ) ( 749,908 ) Other components
lainnya
Saldo laba Retained earnin
(akumulasi
kerugian)
Saldo laba Appropriated
yang telah retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Saldo laba ( 1,272,659 ) ( 1,289,866 ) Unappropriated
yang belum retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Jumlah ekuitas 5,565,336 5,625,879
yang diatribusikan attributable to eq
kepada pemilik owners of par
entitas induk
Proforma ekuitas
Kepentingan 486,109 505,366 Non-controlling in
non-pengendali
Jumlah ekuitas 6,051,445 6,131,245
Jumlah liabilitas dan 8,556,474 8,639,053 Total liabilities a
ekuitas
Page 16
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2024 30 June 2023
Laporan laba rugi dan Statement of profit or
penghasilan loss and other
komprehensif lain comprehensive income
Penjualan dan 611,308 660,317 Sales and revenue
pendapatan usaha
Beban pokok ( 399,676 ) ( 416,208 ) Cost of sales and
penjualan dan revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 211,632 244,109 Total gross profit
Beban penjualan ( 7,503 ) ( 7,015 ) Selling expenses
Beban umum dan ( 176,415 ) ( 181,416 ) General and
administrasi administrative
expenses
Pendapatan Finance income
keuangan
Beban bunga dan ( 37,847 ) ( 34,129 ) Interest and finance
keuangan costs
Keuntungan 70,096 ( 50,863 ) Gains (losses) on
(kerugian) selisih changes in foreign
kurs mata uang exchange rates
asing
Bagian atas laba Share of profit (loss)
(rugi) entitas asosiasi of associates
yang dicatat dengan accounted for using
menggunakan equity method
metode ekuitas
Bagian atas laba Share of profit (loss)
(rugi) entitas ventura of joint ventures
bersama yang accounted for using
dicatat equity method
menggunakan
metode ekuitas
Pendapatan lainnya Other income
Beban lainnya ( 58,210 ) ( 23,445 ) Other expenses
Keuntungan Other gains (losses)
(kerugian) lainnya
Jumlah laba (rugi) 1,753 ( 52,759 ) Total profit (loss)
sebelum pajak before tax
penghasilan
Pendapatan (beban) ( 3,803 ) ( 3,289 ) Tax benefit
pajak (expenses)
Jumlah laba (rugi) ( 2,050 ) ( 56,048 ) Total profit (loss) from
dari operasi yang continuing operations
dilanjutkan
Laba (rugi) dari Profit (loss) from
operasi yang discontinued
dihentikan operations
Jumlah laba (rugi) ( 2,050 ) ( 56,048 ) Total profit (loss)
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif income, after tax
lainnya, setelah
Page 17
pajak
Pendapatan Other
komprehensif comprehensive
lainnya yang income that will
tidak akan not be reclassified
direklasifikasi ke to profit or loss,
laba rugi, setelah after tax
pajak
Pendapatan Other
komprehensif comprehensive
lainnya atas income for
keuntungan gains (losses)
(kerugian) on revaluation
hasil revaluasi of property and
aset tetap, equipment,
setelah pajak after tax
Pendapatan Other
komprehensif comprehensive
lainnya atas income for
pengukuran remeasurement
kembali of defined
kewajiban benefit
manfaat pasti, obligation, after
setelah pajak tax
Penyesuaian Other
lainnya atas adjustments to
pendapatan other
komprehensif comprehensive
lainnya yang income that will
tidak akan not be
direklasifikasi reclassified to
ke laba rugi, profit or loss,
setelah pajak after tax
Jumlah Total other
pendapatan comprehensive
komprehensif income that will
lainnya yang not be
tidak akan reclassified to
direklasifikasi profit or loss,
ke laba rugi, after tax
setelah pajak
Pendapatan Other
komprehensif comprehensive
lainnya yang income that may
akan be reclassified to
direklasifikasi ke profit or loss, after
laba rugi, setelah tax
pajak
Keuntungan ( 77,571 ) 54,221 Gains (losses)
(kerugian) on exchange
selisih kurs differences on
penjabaran, translation,
setelah pajak after tax
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi adjustments on
selisih kurs exchange
penjabaran, differences on
setelah pajak translation,
after tax
Keuntungan Gains (losses)
(kerugian) on cash flow
hedges, after
tax
Page 18
lindung nilai arus kas, setelah pajak Penyesuaian Reclassification reklasifikasi adjustments on atas lindung cash flow nilai arus kas, hedges, after setelah pajak tax Nilai tercatat Carrying dari aset amount of (liabilitas) non-financial non-keuangan asset (liability) yang whose perolehan acquisition or atau incurrence was keterjadiannya hedged on merupakan highly probable suatu forecast prakiraan transaction, transaksi yang adjusted from kemungkinan equity, after tax besar terjadi yang dilindung nilai, setelah pajak Keuntungan Gains (losses) (kerugian) on hedges of lindung nilai net investasi investments in bersih foreign kegiatan operations, usaha luar after tax negeri, setelah pajak Penyesuaian Reclassification reklasifikasi adjustments on atas lindung hedges of net nilai investasi investments in bersih foreign kegiatan operations, usaha luar after tax negeri, setelah pajak Bagian Share of other pendapatan comprehensive komprehensif income of lainnya dari associates entitas accounted for asosiasi yang using equity dicatat method, after dengan tax menggunakan metode ekuitas, setelah pajak Bagian Share of other pendapatan comprehensive komprehensif income of joint lainnya dari ventures entitas accounted for ventura using equity bersama yang method, after dicatat tax dengan
Page 19
menggunakan
metode
ekuitas,
setelah pajak
Penyesuaian ( 3,090 ) Other
lainnya atas adjustments to
pendapatan other
komprehensif comprehensive
lainnya yang income that
akan may be
direklasifikasi reclassified to
ke laba rugi, profit or loss,
setelah pajak after tax
Jumlah ( 80,661 ) 54,221 Total other
pendapatan comprehensive
komprehensif income that
lainnya yang may be
akan reclassified to
direklasifikasi profit or loss,
ke laba rugi, after tax
setelah pajak
Jumlah ( 80,661 ) 54,221 Total other
pendapatan comprehensive
komprehensif income, after tax
lainnya, setelah
pajak
Jumlah laba rugi ( 82,711 ) ( 1,827 ) Total comprehensive
komprehensif income
Laba (rugi) yang Profit (loss)
dapat diatribusikan attributable to
Laba (rugi) yang 17,207 ( 25,989 ) Profit (loss)
dapat attributable to
diatribusikan ke parent entity
entitas induk
Laba (rugi) yang ( 19,257 ) ( 30,059 ) Profit (loss)
dapat attributable to
diatribusikan ke non-controlling
kepentingan interests
non-pengendali
Laba rugi Comprehensive
komprehensif yang income attributable to
dapat diatribusikan
Laba rugi ( 63,454 ) 28,232 Comprehensive
komprehensif income attributable
yang dapat to parent entity
diatribusikan ke
entitas induk
Laba rugi ( 19,257 ) ( 30,059 ) Comprehensive
komprehensif income attributable
yang dapat to non-controlling
diatribusikan ke interests
kepentingan
non-pengendali
Laba (rugi) per Earnings (loss) per
saham share
Laba per saham Basic earnings per
dasar share attributable
diatribusikan to equity owners of
kepada pemilik the parent entity
entitas induk
Laba (rugi) ( 0.000000050 ) ( 0.00000129 ) Basic earnings
per saham (loss) per share
dasar dari from continuing
Page 20
operasi yang operations dilanjutkan Laba (rugi) Basic earnings per saham (loss) per share dasar dari from operasi yang discontinued dihentikan operations Laba (rugi) per Diluted earnings saham dilusian (loss) per share Laba (rugi) Diluted per saham earnings (loss) dilusian dari per share from operasi yang continuing dilanjutkan operations Laba (rugi) Diluted per saham earnings (loss) dilusian dari per share from operasi yang discontinued dihentikan operations
Page 21
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Common Preferred Additional Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Equity Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Equity
stocks stocks paid-in capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Ekuitas yang dapat
Saham Saham Tambahan Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pembayaran Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
laporan diatribusikan kepada entitas Ekuitas
biasa preferen modal disetor treasuri setoran modal saham revaluasi penjabaran investasi pada instrumen ekuitas berbasis saham nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 4,912,191 2,753,462 ( 749,908 ) ( 1,289,866 ) 5,625,879 505,366 6,131,245 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 4,912,191 2,753,462 ( 749,908 ) ( 1,289,866 ) 5,625,879 505,366 6,131,245 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 17,207 17,207 ( 19,257 ) ( 2,050 ) Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 80,661 ) ( 80,661 ) ( 80,661 ) Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based payment
transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to establishment of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of a
discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial disposal of
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian interests in subsidiaries without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other transactions
non-pengendali with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya 2,911 2,911 2,911 Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 4,912,191 2,753,462 ( 827,658 ) ( 1,272,659 ) 5,565,336 486,109 6,051,445 Equity position, end of the period
Page 22
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Common Preferred Additional Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Equity Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Equity
stocks stocks paid-in capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Ekuitas yang dapat
Saham Saham Tambahan Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs pen Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan pembayaran Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Ekuitas Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
laporan diatribusikan kepada entitas Ekuitas
biasa preferen modal disetor treasuri setoran modal saham revaluasi jabaran investasi pada instrumen ekuitas berbasis saham nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 4,912,191 2,753,462 ( 761,863 ) ( 210,674 ) 6,693,116 548,731 7,241,847 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 4,912,191 2,753,462 ( 761,863 ) ( 210,674 ) 6,693,116 548,731 7,241,847 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 25,989 ) ( 25,989 ) ( 30,059 ) ( 56,048 ) Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 54,221 54,221 54,221 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based payment
transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to establishment of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of a
discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial disposal of
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian interests in subsidiaries without loss of control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other transactions
non-pengendali with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 4,912,191 2,753,462 ( 707,642 ) ( 236,663 ) 6,721,348 518,672 7,240,020 Equity position, end of the period
Page 23
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2024 30 June 2023
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas Cash flows from
operasi operating activities
Penerimaan kas Cash receipts from
dari aktivitas operating activities
operasi
Penerimaan 570,513 552,418 Receipts from
dari pelanggan customers
Penerimaan Receipts from
dari royalti, royalties, fees,
fees, komisi, commissions
dan and other
pendapatan lain revenues
Penerimaan Receipts from
dari kontrak contracts
yang dimiliki held-for-dealing
untuk tujuan or trading
diperdagangkan purposes
atau
diperjualbelikan
Penerimaan Other cash
kas lainnya dari receipts from
aktivitas operasi operating
activities
Pembayaran kas Cash payments
dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran ( 369,625 ) ( 332,237 ) Payments to
kepada suppliers for
pemasok atas goods and
barang dan services
jasa
Pembayaran ( 82,350 ) ( 117,518 ) Payments for
gaji dan salaries and
tunjangan allowances
Pembayaran Payments for
royalti royalties
Pembayaran Payments to
kepada contractors
kontraktor
Pembayaran Payments for
jasa management
manajemen fees
Pembayaran Payments from
dari kontrak contracts
yang dimiliki held-for-dealing
untuk tujuan or trading
diperdagangkan purposes
atau
diperjualbelikan
Pembayaran ( 55,761 ) ( 49,223 ) Other cash
kas lainnya payments for
untuk beban operating
operasi activities
Kas diperoleh dari 62,777 53,440 Cash generated
Page 24
(digunakan untuk) from (used in)
operasi operations
Penerimaan Dividends
dividen dari received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran Dividends paid
dividen dari from operating
aktivitas operasi activities
Penerimaan bunga 2,603 2,381 Interests received
dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran ( 45,254 ) ( 29,653 ) Interests paid from
bunga dari aktivitas operating activities
operasi
Penerimaan ( 15,221 ) ( 16,261 ) Income taxes
pengembalian refunded (paid)
(pembayaran) from operating
pajak penghasilan activities
dari aktivitas
operasi
Pengembalian Repayment
(penempatan) (placement) of
uang jaminan refundable
deposits
Pembayaran Payments for
beban umum dan general and
administrasi administrative
expense
Pembayaran pajak Payments for
penghasilan badan corporate income
tax
Penerimaan Other cash inflows
(pengeluaran) kas (outflows) from
lainnya dari operating activities
aktivitas operasi
Jumlah arus kas 4,905 9,907 Total net cash
bersih yang flows received
diperoleh dari from (used in)
(digunakan untuk) operating activities
aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from
investasi investing activities
Pembayaran uang Payments for
muka pembelian advances for
aset tetap purchase of
property and
equipment
Penerimaan dari Proceeds from
penjualan properti disposal of
investasi investment
properties
Pembayaran untuk Payments for
perolehan properti acquisition of
investasi investment
properties
Penerimaan dari 12 190 Proceeds from
penjualan aset disposal of
tetap property and
equipment
Pembayaran untuk ( 11,044 ) ( 12,152 ) Payments for
perolehan aset acquisition of
tetap property and
Page 25
equipment Penerimaan dari Proceeds from penjualan aset disposal of takberwujud intangible assets Pembayaran untuk Payments for perolehan aset acquisition of takberwujud intangible assets Penerimaan dari Proceeds from penjualan tanah disposal of land for dalam development pengembangan Pembayaran untuk Payments for perolehan tanah acquisition of land dalam for development pengembangan Penerimaan dari Proceeds from penjualan aset disposal of other non-keuangan non-financial lainnya assets Pembayaran untuk Payments for perolehan aset acquisition of other non-keuangan non-financial lainnya assets Pencairan Withdrawal (penempatan) (placement) of investasi jangka short-term pendek investments Pencairan Withdrawal (penempatan) aset (placement) of keuangan yang financial assets at diukur pada nilai fair value through wajar melalui laba profit or loss rugi Pencairan Withdrawal (penempatan) aset (placement) of keuangan nilai financial assets wajar melalui fair value through pendapatan other komprehensif comprehensive lainnya income Pencairan Withdrawal (penempatan) (placement) of dana yang dibatasi restricted funds penggunaannya from investing dari aktivitas activities investasi Penempatan aset Placement of keuangan biaya financial assets perolehan amotized cost diamortisasi investments Pencairan aset Withdrawal of keuangan biaya financial assets perolehan amortized cost diamortisasi investments Penerimaan dari Proceeds on sale penjualan aset of financial assets keuangan Pembayaran untuk Payments to perolehan aset acquire financial keuangan assets Penerimaan dari Receipts from future contracts, future contracts,
Page 26
forward contracts, forward contracts,
option contracts, option contracts
dan swap contracts and swap
contracts
Pembayaran untuk Payments for
future contracts, future contracts,
forward contracts, forward contracts,
option contracts, option contracts
dan swap contracts and swap
contracts
Pembayaran uang Payments for
muka investasi advances on
investments
Penerimaan 1,410 6,157 Receipts from
pembayaran receivables from
piutang dari pihak related parties
berelasi
Pembayaran Payments of
pemberian piutang receivables from
kepada pihak related parties
berelasi
Penerimaan Receipts from
pembayaran receivables from
piutang dari stockholders
pemegang saham
Pembayaran Payments of
pemberian piutang receivables from
kepada pemegang stockholders
saham
Uang muka dan Cash advances
pinjaman diberikan and loans made to
kepada pihak lain, other parties, other
selain institusi than financing
keuangan institutions
Penerimaan Cash receipts from
pengembalian the repayment of
uang muka dan advances and
pinjaman diberikan loans made to
kepada pihak lain other parties
Penerimaan dari Proceeds from
pelepasan entitas disposal of
anak subsidiaries
Pembayaran untuk Payments for
perolehan entitas acquisition of
anak subsidiaries
Penerimaan dari Proceeds from
pelepasan sales of interests
kepentingan di in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of
hilangnya control from
pengendalian dari investing activities
kegiatan investasi
Pembayaran untuk Payments for
perolehan acquisition of
tambahan additional interests
kepemilikan pada in subsidiaries
entitas anak
Penerimaan dari Proceeds from
pelepasan sales of interests
kepemilikan pada in joint ventures
entitas ventura
bersama
Page 27
Pembayaran untuk Payments for perolehan acquisition of kepemilikan pada interests in joint entitas ventura ventures bersama Penerimaan dari Proceeds from pelepasan sales of interests kepemilikan pada in associates entitas asosiasi Pembayaran untuk Payments for perolehan acquisition of kepemilikan pada interests in entitas asosiasi associates Penerimaan dari Proceeds from pelepasan aset disposal of tidak lancar atau non-current assets kelompok lepasan or disposal groups yang classified as diklasifikasikan held-for-sale and sebagai dimiliki discontinued untuk dijual dan operations operasi yang dihentikan Penerimaan Dividends dividen dari received from aktivitas investasi investing activities Penerimaan bunga Interests received dari aktivitas from investing investasi activities Pembayaran Interests paid from bunga dari aktivitas investing activities investasi Penerimaan Income taxes pengembalian refunded (paid) (pembayaran) from investing pajak penghasilan activities dari aktivitas investasi Penerimaan ( 3,323 ) ( 19,558 ) Other cash inflows (pengeluaran) kas (outflows) from lainnya dari investing activities aktivitas investasi Jumlah arus kas ( 12,945 ) ( 25,363 ) Total net cash bersih yang flows received diperoleh dari from (used in) (digunakan untuk) investing activities aktivitas investasi Arus kas dari aktivitas Cash flows from pendanaan financing activities Penerimaan 20,187 5,367 Proceeds from pinjaman bank bank loans Pembayaran ( 14,605 ) ( 2,464 ) Payments of bank pinjaman bank loans Penerimaan Proceeds from pinjaman dari non-bank financial lembaga keuangan institution loan non-bank Pembayaran Payments of pinjaman kepada non-bank financial lembaga keuangan institution loan non-bank Penerimaan Proceeds from
Page 28
pinjaman secured loans
beragunan
Pembayaran Payments of
pinjaman secured loans
beragunan
Penerimaan Proceeds from
pinjaman tanpa unsecured loans
agunan
Pembayaran Payments of
pinjaman tanpa unsecured loans
agunan
Penerimaan Proceeds from
pinjaman step loans
penerusan
Pembayaran Payments of step
pinjaman loans
penerusan
Penerimaan Proceeds from
pinjaman subordinated
subordinasi loans
Pembayaran Payments of
pinjaman subordinated
subordinasi loans
Penerimaan Proceeds from
liabilitas sewa finance lease
pembiayaan liabilities
Pembayaran ( 387 ) ( 347 ) Payments of
liabilitas sewa finance lease
pembiayaan liabilities
Penerimaan utang Proceeds from
retensi retention payables
Pembayaran utang Payments of
retensi retention payables
Penerimaan wesel Proceeds from
bayar notes payable
Pembayaran wesel Payments of notes
bayar payable
Penerimaan dari Proceeds from
surat utang jangka medium term
menengah notes
Pembayaran dari Payments of
surat utang jangka medium term
menengah notes
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi bonds payable
Pembayaran utang Payments of
obligasi bonds payable
Obligasi Subordinated
subordinasi yang bonds issued
diterbitkan
Pembayaran Payments of
obligasi subordinated
subordinasi bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from
sukuk
Pembayaran sukuk Payments of
sukuk
Penerimaan Proceeds from
pinjaman lainnya other borrowings
Pembayaran Payments of other
pinjaman lainnya borrowings
Page 29
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi convertible bonds
konversi issuance
Pembayaran Payments of
obligasi konversi convertible bonds
Pembayaran biaya Payments of
emisi penerbitan bonds issuance
obligasi costs
Pencairan Withdrawal
(penempatan) (placement) of
dana yang dibatasi restricted funds
penggunaannya from financing
dari aktivitas activities
pendanaan
Penerimaan utang Proceeds from
pihak berelasi due to related
parties
Pembayaran utang ( 3,053 ) ( 11,593 ) Payments of due
pihak berelasi to related parties
Penerimaan utang Proceeds from
pemegang saham due to
stockholders
Pembayaran utang Payments of due
pemegang saham to stockholders
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan saham issuance of
biasa common stocks
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan saham issuance of
preferen preferred stocks
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan issuing other
instrumen ekuitas equity instruments
lainnya
Pembayaran biaya Payments of stock
emisi saham issuance costs
Penerimaan dari Proceeds from
penjualan sales (purchases)
(pembelian) saham of treasury stocks
tresuri
Penerimaan dari Proceeds from
program opsi employee stock
saham karyawan options program
Penyelesaian Settlement
(penempatan) (placement) of
transaksi derivatif derivative
transactions
Penerimaan dari Proceeds from
pelepasan sales of interests
kepentingan di in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of
hilangnya control from
pengendalian dari financing activities
kegiatan
pendanaan
Penerimaan dari Proceed from
penambahan increase of
kepemilikan dari non-controlling
non-pengendali interest
Pembayaran untuk Payments for
perolehan acquisition of
kepentingan pihak non-controlling
Page 30
non-pengendali interests in
pada entitas anak subsidiaries
Pembayaran Dividends paid
dividen dari from financing
aktivitas activities
pendanaan
Penerimaan bunga Interests received
dari aktivitas from financing
pendanaan activities
Pembayaran Interests paid from
bunga dari aktivitas financing activities
pendanaan
Penerimaan Income taxes
pengembalian refunded (paid)
(pembayaran) from financing
pajak penghasilan activities
dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan 1,993 16,109 Other cash inflows
(pengeluaran) kas (outflows) from
lainnya dari financing activities
aktivitas
pendanaan
Jumlah arus kas 4,135 7,072 Total net cash
bersih yang flows received
diperoleh dari from (used in)
(digunakan untuk) financing activities
aktivitas
pendanaan
Jumlah kenaikan ( 3,905 ) ( 8,384 ) Total net increase
(penurunan) bersih (decrease) in cash
kas dan setara kas and cash equivalents
Kas dan setara kas 133,760 148,136 Cash and cash
arus kas, awal periode equivalents cash
flows, beginning of
the period
Efek perubahan nilai 29 ( 37 ) Effect of exchange
kurs pada kas dan rate changes on cash
setara kas and cash equivalents
Kas dan setara kas Cash and cash
dari entitas anak yang equivalent of
didekonsolidasikan deconsolidated
subsidiaries
Kenaikan (penurunan) Other increase
kas dan setara kas (decrease) in cash
lainnya and cash equivalents
Kas dan setara kas 129,884 139,715 Cash and cash
arus kas, akhir periode equivalents cash
flows, end of the
period
Page 31
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2024
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian, kecuali laporan arus kas konsolidasian, disusun berdasarkan dasar Basis of preparation of consolidated
akrual dengan menggunakan konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun tertentu disusun financial statements
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun
tersebut.Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dengan
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. Pengungkapan
tambahan disajikan untuk mengevaluasi perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari arus kas maupun perubahan nonkas.Mata uang
yang digunakan dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang merupakan
mata uang fungsional Kelompok Usaha
Prinsip-prinsip konsolidasi Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuh sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Entitas Induk Principles of consolidation
memperoleh pengendalian, sampai dengan tanggal Entitas Induk kehilangan pengendalian.
Pengendalian dianggap ada ketika Entitas Induk memiliki secara langsung atau tidak langsung melalui
entitas-entitas anak, lebih dari setengah kekuasaan suara entitas. Secara spesifik, Kelompok Usaha
mengendalikan investee jika dan hanya jika Kelompok Usaha memiliki seluruh hal berikut ini: a.
Kekuasaan atas investee (misalnya adanya hak yang memberikan Kelompok Usaha kemampuan kini
untuk mengarahkan aktivitas investee yang relevan) b.Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari
keterlibatan Kelompok Usaha denganinvestee dan c.Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.Transaksi antar perusahaan, saldo dan
keuntungan serta kerugian yang belum direalisasi dari transaksi antar Kelompok Usaha dieliminasi.
Kas dan setara kas Kas terdiri dari kas di tangan dan kas di bank yang tidak dibatasi penggunaannya. Setara kas adalah Cash and cash equivalents
deposito berjangka dengan jangka waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatan dan tidak
digunakan sebagai jaminan.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Aset KeuanganAset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah biaya transaksi. Trade and other receivables
Kelompok usaha mengklasifikasikan aset keuangan menjadi (i) aset keuangan yang diukur dengan
biaya perolehan diamortisasi, (ii) aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan
komprehensif lain (FVOCI) dan (iii) aset keuangan yang ditetapkan untuk diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi (FVTPL).Pada setiap periode pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah risiko kredit
dari instrumen keuangan telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan
penilaian, Kelompok Usaha menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang
perkiraan umur instrumen keuangan daripada perubahan atas jumlah kerugian kredit ekspektasian.
Kelompok Usaha menerapkan metode yang disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit
ekspektasian. Kelompok Usaha menghentikan pengakuan aset keuangan jika, dan hanya jika, hak
kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir, atau mengalihkan hak
kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan, atau tetap memiliki hak
kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan namun juga menanggung
Page 32
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak
penerima melalui suatu kesepakatan yang memenuhi persyaratan tertentu.
Persediaan Harga perolehan persediaan real estat dialokasikan ke masing-masing proyek real estat ditentukan Inventories
dengan menggunakan metode identifikasi khusus untuk beban langsung dan berdasarkan meter
persegi untuk beban fasilitas umum dan sosial. Harga perolehan persediaan real estat meliputi biaya
perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, pengurusan surat-surat tanah, pematangan tanah,
prasarana, pengembangan dan pembangunan proyek, termasuk kapitalisasi bunga selama
pembangunan dan pengembangan. Persediaan real estat yang berupa bangunan apartemen (strata
title) dicatat berdasarkan biaya perolehan yang ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata dan
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan estimasi nilai realisasi bersih.
Persediaan makanan, minuman, suku cadang, perlengkapan dan barang dagangan hotel dinyatakan
sebesar nilai terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih.
Properti investasi Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi Investment property
penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat
termasuk bagian biaya penggantian dari properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian penggunaan properti investasi.
Aset tetap Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan Fixed assets
dan rugi penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya
tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode
garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap.
Tanah belum dikembangkan Tanah untuk pengembangan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan Undeveloped land
nilai realisasi bersih (the lower of cost or net realizable value). Biaya perolehan tanah untuk
pengembangan, yang terdiri dari biaya pra-perolehan dan perolehan tanah. Biaya perolehan tanah
akan dipindahkan ke tanah dan bangunan yang sedang dalam pembangunan pada saat tanah tersebut
siap dibangun.
Penurunan nilai aset nonkeuangan Pada setiap akhir tahun pelaporan, Kelompok Usaha menilai apakah terdapat indikasi suatu aset Impairment of non-financial assets
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai
aset diperlukan, maka Kelompok Usaha membuat estimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Rugi
penurunan nilai diakui sebagai rugi periode berjalan, kecuali untuk aset non-keuangan yang dicatat
dengan nilai penilaian kembali.Rugi penurunan nilai akan dipulihkan jika terdapat perubahan dalam
taksiran yang digunakan untuk menentukan nilai aset non-keuangan yang dapat dipulihkan
(recoverable amount). Rugi penurunan nilai hanya akan dipulihkan sampai sebatas nilai tercatat aset
non-keuangan tidak boleh melebihi nilai terpulihkannya maupun nilai tercatat yang seharusnya diakui,
setelah dikurangi depresiasi atau amortisasi, jika tidak ada pengakuan rugi penurunan nilai aset
non-keuangan. Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
Beban tangguhan Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan Deferred charges
metode garis lurus.
Page 33
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Liabilitas Keuangan Kelompok Usaha mengklasifikasikan seluruh liabilitas keuangannya pada saat Trade payables and other liabilities
pengakuan awal. Kelompok Usaha memiliki liabilitas keuangan yang diklasifikasikan dalam liabilitas
keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku
bunga efektif. Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal
pinjaman dan utang, termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.Kelompok
Usaha menghentikan pengakuan liabilitas keuangan jika, dan hanya jika, kewajiban Kelompok Usaha
dilepaskan, dibatalkan atau kedaluwarsa.
Pengakuan pendapatan dan beban Efektif tanggal 1 Januari 2020, Kelompok Usaha menerapkan PSAK No. 72 (2017) Pendapatan dari Revenue and expense recognition
Kontrak dengan Pelanggan. Standar ini menyediakan model lima langkah untuk pengakuan
pendapatan untuk diterapkan pada semua kontrak dengan pelanggan. Standar ini juga memberikan
panduan spesifik yang mensyaratkan jenis biaya tertentu untuk memperoleh dan/atau memenuhi
kontrak yang akan dikapitalisasi dan diamortisasi secara sistematis yang konsisten dengan pengalihan
barang atau jasa kepada pelanggan.
Penjabaran mata uang asing Pembukuan Kelompok Usaha diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata uang Foreign currency translation
asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir tahun
pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan
menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rugi
dari selisih kurs mata uang asing dan penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang Rupiah
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian periode berjalan,
kecuali untuk laba atau rugi pertukaran yang timbul dari penjabaran laporan keuangan operasi asing ke
mata uang penyajian Kelompok Usaha, yang diakui langsung dalam pendapatan komprehensif lainnya.
Transaksi dengan pihak berelasi Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Kelompok Usaha: a. Orang atau Transactions with related parties
anggota keluarga dekatnya yang mempunyai relasi dengan Kelompok Usaha jika orang
tersebut:(i)memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas Kelompok Usaha (ii)memiliki
pengaruh signifikan atas Kelompok Usaha atau (iii)personil manajemen kunci Kelompok Usaha atau
entitas induk Kelompok Usaha. b) Suatu entitas berelasi dengan Kelompok Usaha jika memenuhi salah
satu hal berikut:(i) entitas dan Kelompok Usaha adalah anggota dari kelompok usaha yang sama
(artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas
lainnya).(ii)satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas
asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas
lain tersebut adalah anggotanya).(iii)kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga
yang sama.(iv)satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah
entitas asosiasi dari entitas ketiga.(v) entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk
imbalan kerja dari Kelompok Usaha atau entitas yang terkait dengan Kelompok Usaha.(vi)entitas yang
dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf a).(vii) orang yang
diidentifikasi dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil
manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).(viii) entitas, atau anggota dari kelompok yang
mana entitas merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen kunci
kepada entitas atau kepada entitas induk dari entitas.
Pajak penghasilan Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi dan Income taxes
penghasilan komprehensif lain konsolidasian kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan
transaksi diakui langsung dalam ekuitas, dalam hal ini diakui sebagai pendapatan komprehensif
lainnya.
Page 34
Pinjaman Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan, konstruksi atau Borrowings
pembuatan aset kualifikasian, merupakan aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap
untuk digunakan atau dijual, ditambahkan pada biaya perolehan aset tersebut, sampai dengan saat
selesainya aset secara substansial siap untuk digunakan atau dijual.
Provisi Provisi diakui jika Kelompok Usaha memiliki liabilitas kini (baik bersifat hukum maupun bersifat Provisions
konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinannya besar penyelesaian liabilitas
tersebut mengakibatkan arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi dan estimasi
yang andal mengenai jumlah liabilitas tersebut dapat dibuat. Ketika Kelompok Usaha mengharapkan
sebagian atau seluruh provisi diganti, maka penggantian tersebut diakui sebagai aset yang terpisah
tetapi hanya pada saat timbul keyakinan penggantian pasti diterima. Beban yang terkait dengan provisi
disajikan secara neto setelah dikurangi jumlah yang diakui sebagai penggantiannya.
Imbalan kerja karyawan Kelompok Usaha mengakui kewajiban imbalan kerja yang tidak didanai sesuai dengan Undang- Employee benefits
undang Ketenagakerjaan No. 13 Tahun 2003 tanggal 25 Maret 2003 (UU Ketenagakerjaan). Beban
pensiun berdasarkan program dana pensiun manfaat pasti Kelompok Usaha ditentukan melalui
perhitungan aktuaria secara Yearik dengan menggunakan metode projected- unit credit dan
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto, hasil yang diharapkan atas aset program dan tingkat
kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan.
Laba per saham Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba periode berjalan yang dapat diatribusikan Earnings per share
kepada pemilik entitas induk (setelah disesuaikan dengan bunga atas saham preferen yang dapat
dikonversi) dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar selama tahun yang bersangkutan
ditambah jumlah saham rata-rata tertimbang yang akan diterbitkan pada saat pengkonversian semua
instrumen berpotensi saham biasa yang bersifat dilusian menjadi saham biasa.
Dividen Pembagian dividen kepada para pemegang saham Entitas Induk diakui sebagai liabilitas dalam Dividends
laporan keuangan konsolidasian pada tahun ketika dividen tersebut disetujui oleh para pemegang
saham Entitas Induk.
Pelaporan segmen Segmen adalah komponen yang dapat dibedakan dari Kelompok Usaha yang terlibat baik dalam Segment reporting
menyediakan produk-produk tertentu (segmen usaha), atau dalam menyediakan produk dalam
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari
segmen lainnya. Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen termasuk hal-hal yang dapat
diatribusikan secara langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan
dasar yang memadai untuk segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar
perusahaan dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi.
Instrumen keuangan derivatif Instrumen derivatif dicatat pada pengakuan awal sebesar nilai wajar pada tanggal perjanjian derivatif Derivative financial instruments
ditandatangani dan diukur kembali setiap akhir periode laporan. Derivatif dicatat sebagai aset
keuangan saat nilai wajar positif dan liabilitas keuangan saat nilai wajar negatif.
Page 35
Penerapan standar akutansi baru Efektif tanggal 1 Januari 2022, Kelompok Usaha menerapkan amendemen dan penyesuaian Standar The implementation of new
Akuntansi Keuangan (PSAK):(a) Amendemen PSAK No. 22, Kombinasi Bisnis tentang Referensi ke statements of accounting standards
Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan;(b) Amendemen PSAK No. 57, Provisi, Liabilitas
Kontinjensi dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi Kontrak;(c)
Penyesuaian tahunan PSAK No. 71, Instrumen Keuangan dan(d) Penyesuaian tahunan PSAK No. 73,
Sewa. Penerapan penyesuaian ini tidak berdampak terhadap laporan keuangan konsolidasian
Kelompok Usaha.
Kombinasi bisnis Kombinasi bisnis dicatat menggunakan metode akuisisi. Biaya suatu akuisisi diakui sebagai Business combination
penjumlahan atas imbalan yang dialihkan, yang diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi, dan
jumlah atas kepentingan non-pengendali pada pihak yang diakuisisi. Biaya akuisisi yang terjadi
dibiayakan dan dicatat sebagai beban pada periode berjalan.
Penentuan nilai wajar Pengukuran nilai wajar didasarkan pada asumsi bahwa transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan Determination of fair value
liabilitas akan terjadi: 1.Di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut; atau 2.Jika tidak terdapat
pasar utama, di pasar yang paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas tersebut. Nilai wajar aset
atau liabilitas diukur menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika menentukan
harga aset atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam kepentingan
ekonomis terbaiknya.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Pembukuan Kelompok Usaha diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata uang Foreign currency transactions and
asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir tahun balances
pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan
menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. Laba atau rugi
dari selisih kurs mata uang asing dan penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang Rupiah
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif ain konsolidasian tahun berjalan, kecuali
untuk laba atau rugi pertukaran yang timbul dari penjabaran laporan keuangan operasi asing ke mata
uang penyajian Kelompok Usaha, yang diakui langsung dalam pendapatan komprehensif lainnya.Kurs
yang digunakan untuk menjabarkan ke mata uang Rupiah, pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021,
adalah sebagai berikut:1 Dolar Amerika Serikat 15.731 (2022); 14.269 (2021)1 Dolar Singapura 11.659
(2022); 10.534 (2021)
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Kelompok Usaha menyewa aset tetap tertentu dengan mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa. Right of use assets
Aset hak guna diakui sebesar biaya perolehan, dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan
penurunan nilai. Aset hak guna disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara umur
Page 36
manfaat aset hak guna atau masa sewa.
Properti investasi Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi Investment properties
penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat
termasuk bagian biaya penggantian dari properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian penggunaan properti investasi.
Goodwill Goodwill merupakan selisih lebih biaya perolehan atas kepemilikan Kelompok Usaha terhadap nilai Goodwill
wajar aset bersih teridentifikasi dari entitas anak, entitas asosiasi atau pengendalian bersama entitas
pada tanggal akuisisi. KNP diukur pada proporsi kepemilikan KNP atas aset neto teridentifikasi pada
tanggal akuisisi. Jika biaya perolehan lebih rendah dari nilai wajar aset neto yang diperoleh, perbedaan
tersebut diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. Goodwill
atas akuisisi entitas asosiasi dan pengendalian bersama entitas disajikan di dalam investasi pada
entitas asosiasi dan pengendalian bersama entitas. Goodwill dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi
dengan akumulasi kerugian penurunan nilai.
Investasi pada entitas asosiasi Investasi Kelompok Usaha pada entitas asosiasi diakui biaya dan dicatat dengan mengunakan metode Investment in associates
ekuitas. Entitas asosiasi adalah entitas dimana Kelompok Usaha mempunyai pengaruh signifikan.
Dalam metode ekuitas, biaya investasi ditambah atau dikurangi dengan bagian Kelompok Usaha atas
laba atau rugi bersih, dan dividen yang diterima dari investee sejak tanggal perolehan.
Aset takberwujud Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan. Biaya Intangible assets
perolehan aset takberwujud yang diperoleh dalam kombinasi bisnis adalah nilai wajar aset pada
tanggal akuisisi. Setelah pengakuan awal, aset takberwujud dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi
akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
Beban dibayar dimuka Beban dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Page 37
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and
deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell
agreements
Saham treasuri Modal saham yang diperoleh kembali, dicatat sebesar nilai perolehan dan disajikan sebagai pengurang Treasury stock
modal saham di bagian ekuitas dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. Selisih antara nilai yang
diterima atas penjualan saham yang diperoleh kembali dan harga perolehan yang terkait dicatat
sebagai penambahan atau pengurangan dari agio saham. Apabila saham yang diperoleh kembali
tersebut ditarik kembali, selisih antara harga perolehan dan nilai nominal dialokasikan antara agio
saham dan saldo laba.
Modal saham Share capital
Page 38
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Seluruh beban yang terjadi sehubungan dengan penawaran saham Perusahaan kepada masyarakat Stock issuance cost
dicatat sebagai pengurang akun Tambahan Modal Disetor - Neto yang merupakan komponen ekuitas
di dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
Instrumen keuangan 1. Aset KeuanganPengakuan awalAset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya Financial instruments
ditambah biaya transaksi.Pengukuran Pengukuran selanjutnyaAset keuangan yang diukur dengan
biaya diamortisasi Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang diukur dengan biaya
perolehan diamortisasi dimana aset keuangan dikelola dalam model bisnis yang bertujuan untuk
memiliki aset keuangan dalam rangka mendapatkan arus kas kontraktual. Aset keuangan yang diukur
dengan biaya perolehan diamortisasi pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah dengan
biaya 2. biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki Aset tidak lancar dan kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual diukur pada nilai Non-current assets classified as held
untuk dijual yang lebih rendah antara jumlah tercatat dan nilai wajar setelah dikurangi biaya untuk menjual. Aset for sale
tidak lancar dan kelompok lepasan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual jika jumlah tercatatnya
akan dipulihkan terutama melalui transaksi penjualan daripada melalui pemakaian berlanjut. Kondisi
tersebut terpenuhi hanya ketika penjualan sangat mungkin terjadi dan aset atau kelompok lepasan
berada dalam keadaan dapat dijual pada syarat-syarat yang biasa.Aset keuangan yang diukur dengan
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lainAset keuangan berupa instrumen utang
diklasifikasikan sebagai aset keuangan FVOCI jika aset keuangannya dimiliki dalam model bisnis yang
tujuannya dicapai dengan mengumpulkan arus kas kontraktual dan menjual aset keuangan. Untuk aset
keuangan berupa instrumen ekuitas dimana Kelompok Usaha memilih opsi FVOCI maka keuntungan
dan kerugian dari aset keuangan ini tidak pernah direklasifikasi ke laba rugi.Aset keuangan yang diukur
dengan nilai wajar melalui laba rugiAset keuangan diklasifikasikan sebagai FVTPL jika aset keuangan
tersebut tidak memenuhi kriteria sebagai aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan
diamortisasi dan FVOCI.Penurunan Nilai Aset KeuanganPada setiap periode pelaporan, Kelompok
Usaha menilai apakah risiko kredit dari instrumen keuangan telah meningkat secara signifikan sejak
pengakuan awal. Penghentian Pengakuan Aset KeuanganKelompok Usaha menghentikan pengakuan
aset keuangan jika, dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan
tersebut berakhir, atau mengalihkan hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset
keuangan, atau tetap memiliki hak kontraktual untuk menerima arus kas yang berasal dari aset
keuangan namun juga menanggung kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima
tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu kesepakatan yang memenuhi
persyaratan tertentu. 2. Liabilitas KeuanganPengakuan Awal Kelompok Usaha mengklasifikasikan
seluruh liabilitas keuangannya pada saat pengakuan awal. Pengukuran Selanjutnya Setelah
pengakuan awal, liabilitas keuangan dalam kategori ini selanjutnya diukur pada biaya perolehan
diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Penghentian Pengakuan Liabilitas
KeuanganKelompok Usaha menghentikan pengakuan liabilitas keuangan jika, dan hanya jika,
Page 39
kewajiban Kelompok Usaha dilepaskan, dibatalkan atau kedaluwarsa.3. Instrumen DerivatifInstrumen
derivatif dicatat pada pengakuan awal sebesar nilai wajar pada tanggal perjanjian derivatif
ditandatangani dan diukur kembali setiap akhir periode laporan. Derivatif dicatat sebagai aset
keuangan saat nilai wajar positif dan liabilitas keuangan saat nilai wajar negatif.4. Saling Hapus
Instrumen Keuangan Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan jumlah netonya
dilaporkan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak
yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui dan terdapat
niat untuk menyelesaikannya secara neto, atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah periodepelaporan yang menyediakan tambahan informasi Events after reporting period
mengenai posisi keuangan Kelompok Usaha pada tanggal laporan posisi keuangan (peristiwa
penyesuai), jika ada, telah tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian. Peristiwa - peristiwa yang
terjadi setelah periode pelaporan yang tidak memerlukan penyesuaian (peristiwa nonpenyesuai),
apabila jumlahnya material, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian
Penerapan standar akuntansi baru Amendemen PSAK yang telah diterbitkan dan berlaku efektif untuk periode tahun buku yang dimulai Adoption of new accounting
pada atau setelah tanggal 1 Januari 2024 adalah sebagai berikut:Amendemen PSAK No. 201, standards
Penyajian Laporan Keuangan terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan dan Amendemen
PSAK No. 116, Sewa tentang Liabilitas Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa-balik. Penerapan
amendemen ini tidak berdampak terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Pernyataan baru PSAK yang telah diterbitkan dan berlaku efektif untuk periode tahun buku yang Accounting standards issued but not
berlaku efektif dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025 adalah sebagai berikut: PSAK No. 117 Kontrak yet effective
Asuransi dan Amendemen PSAK No. 117, Kontrak Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK No. 117
dan PSAK No. 109 - Informasi Komparatif.
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 40
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 372,188 372,188 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 1,041,026 2,344 ( 7,068 ) 147 1,036,449 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 113,176 1,138 ( 1,503 ) 67 112,878 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 149,284 3,254 ( 5,199 ) 1,614 148,953 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 25,052 262 ( 402 ) 24,912 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,700,726 6,998 ( 14,172 ) 1,828 1,695,380 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 243,989 243,989 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 243,989 243,989 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 9,610 3,939 ( 9,030 ) 4,519 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian 107 ( 107 ) Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 9,610 4,046 ( 9,137 ) 4,519 Assets under construction
Aset tetap 1,954,325 11,044 ( 14,172 ) ( 7,309 ) 1,943,888 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
Page 41
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 450,822 19,082 ( 5,354 ) 464,550 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 108,906 998 ( 1,276 ) 108,628 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 132,505 2,462 ( 7,128 ) 127,839 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 22,592 221 ( 402 ) 22,411 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 714,825 22,763 ( 14,160 ) 723,428 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 180,135 6,565 186,700 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 180,135 6,565 186,700 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 894,960 29,328 ( 14,160 ) 910,128 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 1,059,365 ( 18,284 ) ( 12 ) ( 7,309 ) 1,033,760 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 42
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 447,087 373 ( 75,272 ) 372,188 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 1,033,746 9,608 ( 2,613 ) 285 1,041,026 Building and leasehold improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 129,225 3,178 ( 19,202 ) ( 25 ) 113,176 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 138,955 8,082 2,247 149,284 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 25,397 1,055 ( 1,000 ) ( 400 ) 25,052 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 1,774,410 22,296 ( 22,815 ) ( 73,165 ) 1,700,726 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 243,989 243,989 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 243,989 243,989 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian 8,131 3,677 ( 2,198 ) 9,610 Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian 8,131 3,677 ( 2,198 ) 9,610 Assets under construction
Aset tetap 2,026,530 25,973 ( 22,815 ) ( 75,363 ) 1,954,325 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
Page 43
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki langsung 417,279 38,790 ( 5,247 ) 450,822 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 120,928 3,832 ( 15,944 ) 90 108,906 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 128,845 3,750 ( 90 ) 132,505 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 22,821 771 ( 1,000 ) 22,592 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung Others, directly owned
Dimiliki langsung 689,873 47,143 ( 22,191 ) 714,825 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna 166,444 13,691 180,135 Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak guna Furniture and office equipment, rights of use assets
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna 166,444 13,691 180,135 Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam penyelesaian BTS Tower, assets under construction
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 856,317 60,834 ( 22,191 ) 894,960 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Nilai perolehan Aset tetap 1,170,213 ( 34,861 ) ( 624 ) ( 75,363 ) 1,059,365 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 44
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Tidak terdapat bunga pinjaman yang dikapitalisasi pada aset tetap pada periode tiga bulan yang Disclosure of notes for property, plant
berakhir pada tanggal-tanggal 30 Juni 2024 dan 2023. Tidak terdapat bunga pinjaman yang and equipment
dikapitalisasi pada aset tetap pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret
2023 dan 2022. Tidak terdapat aset tetap yang tidak terpakai sementara dan tidak terdapat aset tetap
yang dihentikan dari penggunaan aktif dan tidak diklasifikasikan sebagai tersedia untuk
dijual.Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa kerugian penyisihan penurunan nilai aset
tetap telah memadai berdasarkan hasil penelaahan atas aset tetap pada akhir periode.Pada tahun
2022, GAP, Entitas Anak, melakukan pelepasan JLA, Entitas Anak, sehingga menghentikan
pengakuan aset dan liabilitas Entitas Anak terdahulu. Aset tetap neto JLA yang dihentikan
pengakuannya sebesar Rp1,32 triliun termasuk di dalamnya aset teridentifikasi yang dihentikan
pengakuannya sebesar Rp504,63 miliar.
Page 45
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 30 June 2023
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
Penjualan dan Penjualan dan
Nama produk atau jasa Nama produk atau jasa
pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
1 1 1 1
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
2 2 2 2
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
3 3 3 3
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
4 4 4 4
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
5 5 5 5
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
6 6 6 6
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
7 7 7 7
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
8 8 8 8
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
9 9 9 9
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
10 10 10 10
Pendapatan jasa Other service Pendapatan jasa Other service
lainnya revenue lainnya revenue
Pendapatan dari jasa Service revenue Pendapatan dari jasa Service revenue
Pendapatan dari Sewa dan pengelolaan perkantoran 337,591 Product revenue Pendapatan dari Sewa dan pengelolaan perkantoran 278,867 Product revenue
produk 1 1 produk 1 1
Pendapatan dari Hotel, makanan, dan minuman 130,489 Product revenue Pendapatan dari Penjualan tanah, rumah dan 187,729 Product revenue
produk 2 2 produk 2 apartemen 2
Pendapatan dari Penjualan tanah, rumah dan 77,427 Product revenue Pendapatan dari Hotel, makanan, dan minuman 134,023 Product revenue
produk 3 apartemen 3 produk 3 3
Pendapatan dari Sewa ruangan, lapangan dan iuran 40,583 Product revenue Pendapatan dari Sewa ruangan, lapangan dan iuran 38,418 Product revenue
Page 46
produk 4 keanggotaan 4 produk 4 keanggotaan 4 Pendapatan dari Taman hiburan 25,218 Product revenue Pendapatan dari Taman hiburan 21,280 Product revenue produk 5 5 produk 5 5 Pendapatan dari Product revenue Pendapatan dari Product revenue produk 6 6 produk 6 6 Pendapatan dari Product revenue Pendapatan dari Product revenue produk 7 7 produk 7 7 Pendapatan dari Product revenue Pendapatan dari Product revenue produk 8 8 produk 8 8 Pendapatan dari Product revenue Pendapatan dari Product revenue produk 9 9 produk 9 9 Pendapatan dari Product revenue Pendapatan dari Product revenue produk 10 10 produk 10 10 Pendapatan produk Other product Pendapatan produk Other product lainnya revenue lainnya revenue Pendapatan dari 611,308 Product revenue Pendapatan dari 660,317 Product revenue produk produk Tipe pendapatan 611,308 Type of revenue Tipe pendapatan 660,317 Type of revenue
Page 47
[2620100_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency (breakdown) - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency
uang uang
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga IDR 392,319 IDR Third party Pihak ketiga IDR 381,255 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 392,319 Currency Mata uang 381,255 Currency
Pihak berelasi IDR 152,714 IDR Related Pihak berelasi IDR 134,708 IDR Related
AUD AUD party AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 152,714 Currency Mata uang 134,708 Currency
Page 48
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai Piutang Penyisihan penurunan nilai Piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
piutang usaha usaha piutang usaha usaha
Pihak ketiga Mata uang 392,319 ( 101,082 ) 291,237 Third Currency Pihak ketiga Mata uang 381,255 ( 99,857 ) 281,398 Third Currency
party party
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai Piutang Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai Piutang
kotor piutang usaha usaha kotor piutang usaha usaha
Pihak Mata 152,714 ( 83,774 ) 68,940 Related Currency Pihak Mata 134,708 ( 82,742 ) 51,966 Related Currency
berelasi uang party berelasi uang party
Page 49
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur Aging Not yet due
30 June 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 34,170 1 - 60 days 1 - 60 hari 39,141 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 5,857 61 - 90 days 61 - 90 hari 11,056 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
Page 50
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 505,006 More than 90 days Lebih dari 90 hari 465,766 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 545,033 Aging Umur 515,963 Aging
30 June 2024 31 December 2023
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai piutang Piutang Penyisihan penurunan nilai piutang Piutang
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
usaha usaha usaha usaha
Jatuh tempo Umur 545,033 184,856 360,177 Aging Due Jatuh tempo Umur 515,963 182,599 333,364 Aging Due
status status
Page 51
[2620300_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty (breakdown) - Property Industry
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor Nama pihak, piutang usaha Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya 392,319 Others, counterparty Pihak lainnya 381,255 Others, counterparty
Rincian pihak 392,319 List of counterparty Rincian pihak 381,255 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related party Rank 1, counterparty
Pihak 2 Rank 2, counterparty Pihak 2 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, counterparty Pihak 10 Rank 10, counterparty
Pihak lainnya 152,714 Others, counterparty Pihak lainnya 134,708 Others, counterparty
Rincian pihak 152,714 List of counterparty Rincian pihak 134,708 List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha
Pihak ketiga Rincian pihak 392,319 ( 101,082 ) 291,237 Third party List of counterparty Pihak ketiga Rincian pihak 381,255 ( 99,857 ) 281,398 Third party List of counterparty
Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha Piutang usaha, kotor Penyisihan penurunan nilai piutang usaha Piutang usaha
Pihak berelasi Rincian pihak 152,714 ( 83,774 ) 68,940 Related party List of counterparty Pihak berelasi Rincian pihak 134,708 ( 82,742 ) 51,966 Related party List of counterparty
Page 52
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
30 June 2024 31 December 2023
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 182,599 175,319 Allowance for impairment of trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha 2,329 12,098 Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha ( 72 ) ( 4,818 ) Reduction of movement of allowance for impairment of
trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang Written off of movement of allowance for impairment of
usaha trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir periode 184,856 182,599 Allowance for impairment of trade receivables, ending
period
Page 53
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2024 31 December 2023
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah 42,753 42,753 Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan 70,750 53,992 Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi 256,970 260,733 Building under construction
Bangunan siap jual 639,022 661,052 Building available for sale
Aset real estat lainnya Other real estate assets
Aset real estat kotor 1,009,495 1,018,530 Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat ( 791 ) ( 791 ) Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat 1,008,704 1,017,739 Real estate assets
Aset real estat lancar 1,008,704 1,017,739 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan 18,294 17,285 Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya 1,628 1,842 Other inventories
Persediaan, kotor 19,922 19,127 Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan 19,922 19,127 Inventories
Persediaan lancar 19,922 19,127 Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
30 June 2024 31 December 2023
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Page 54
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning
balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai Increase/(decrease) for allowance for impairment of
persediaan inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, ending
balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock
inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai Increase (decrease) of allowance for impairment of live
persediaan hewan ternak stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate
assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real 791 4,099 Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset 0 ( 3,308 ) Increase (decrease) of allowance for impairment of
real estat real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real 791 791 Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat ending balance
Page 55
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian penurunan nilai tersebut cukup Disclosure of notes for inventories
untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul.Tidak terdapat bunga pinjaman yang dikapitalisasi
pada persediaan pada tahun 2024 dan 2023.
Page 56
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan Trade payables by currency Utang usaha berdasarkan Trade payables by currency
mata uang mata uang
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Pihak ketiga IDR 121,920 IDR Third Pihak ketiga IDR 115,451 IDR Third
AUD AUD party AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 121,920 Currency Mata uang 115,451 Currency
Pihak berelasi IDR IDR Related Pihak berelasi IDR IDR Related
AUD AUD party AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang Currency Mata uang Currency
Page 57
[2640200_BD] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging
umur umur
Utang usaha [baris Utang usaha [baris
komponen] komponen]
Utang usaha Utang usaha
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 13,040 1 - 60 days 1 - 60 hari 25,107 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 31 - 60 days 31 - 60 hari 31 - 60 days
61 - 90 hari 3,158 61 - 90 days 61 - 90 hari 3,587 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 105,722 More than 90 days Lebih dari 90 hari 86,757 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Page 58
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 121,920 Aging Umur 115,451 Aging
30 June 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Belum jatuh tempo Umur 0 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 0 Aging Not yet due
30 June 2024 31 December 2023
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Jatuh tempo Umur 121,920 Aging Due status Jatuh tempo Umur 115,451 Aging Due status
Page 59
[2640300] Notes to the financial statements - Trade Payable, by list of counterparty - Property Industry
Rincian utang usaha berdasarkan Trade payables by list of Rincian utang usaha berdasarkan Trade payables by list of
rincian pihak counterparty rincian pihak counterparty
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang Utang
Nama pihak, utang usaha Nama pihak, utang usaha
usaha usaha
Pihak ketiga Pihak 1 PT Yasa Patria Perkasa 42,500 Third party Rank 1, counterparty Pihak ketiga Pihak 1 PT Yasa Patria Perkasa 42,500 Third party Rank 1, counterparty
Pihak 2 PT PP (Persero) Tbk 7,941 Rank 2, counterparty Pihak 2 PT PP (Persero) Tbk 8,940 Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, Pihak 10 Rank 10,
counterparty counterparty
Pihak lainnya 71,479 Others, counterparty Pihak lainnya 64,011 Others, counterparty
Rincian pihak 121,920 List of counterparty Rincian pihak 115,451 List of counterparty
Pihak berelasi Pihak 1 Related Rank 1, counterparty Pihak berelasi Pihak 1 Related Rank 1, counterparty
Pihak 2 party Rank 2, counterparty Pihak 2 party Rank 2, counterparty
Pihak 3 Rank 3, counterparty Pihak 3 Rank 3, counterparty
Pihak 4 Rank 4, counterparty Pihak 4 Rank 4, counterparty
Pihak 5 Rank 5, counterparty Pihak 5 Rank 5, counterparty
Pihak 6 Rank 6, counterparty Pihak 6 Rank 6, counterparty
Pihak 7 Rank 7, counterparty Pihak 7 Rank 7, counterparty
Pihak 8 Rank 8, counterparty Pihak 8 Rank 8, counterparty
Pihak 9 Rank 9, counterparty Pihak 9 Rank 9, counterparty
Pihak 10 Rank 10, Pihak 10 Rank 10,
counterparty counterparty
Pihak lainnya Others, counterparty Pihak lainnya Others, counterparty
Rincian pihak List of counterparty Rincian pihak List of counterparty
Page 60
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2024 30 June 2023
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Page 61
Beban pokok pendapatan lainnya 399,676 416,208 Other cost of goods sold Beban pokok penjualan dan pendapatan 399,676 416,208 Cost of sales and revenue
Page 62
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023, tidak terdapat transaksi Disclosure of notes for cost of goods
kepada pihak lain dengan jumlah akumulasi pembelian diatas 10 persen dari jumlah beban pokok sold
pendapatan konsolidasian.
Page 63
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank Catatan untuk utang bank
jangka panjang [baris jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai Jumlah Utang bank, nilai Jumlah
dalam mata uang utang dalam mata uang utang
asing bank, kotor asing bank, kotor
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 64
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR 2,571 2,571 Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR 2,935 2,935 Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 2,571 Currency Mata 2,935 Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 65
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 66
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR 239,000 239,000 Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 239,000 Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 67
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 68
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 627 627 Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR 833 833 Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 627 Currency Mata 833 Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 69
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR 115,768 115,768 Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR 125,768 125,768 Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 70
lainnya lainnya
Mata 115,768 Currency Mata 125,768 Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR 99,728 99,728 Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR 106,743 106,743 Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 99,728 Currency Mata 106,743 Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 71
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR 39,000 39,000 Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 39,000 Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 72
uang uang
Bank lokal lainnya IDR 79,508 79,508 Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR 83,100 83,100 Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 79,508 Currency Mata 83,100 Currency
uang uang
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank, Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank,
uang asing kotor uang asing kotor
Kreditur nama Mata 576,202 576,202 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 319,379 319,379 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 576,202 319,379 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 576,202 319,379 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 119,732 67,446 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 456,470 251,933 Long-term bank loans
Page 73
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang a. Pada tanggal 7 April 2016, MMS, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari Disclosure of notes for long-term
Mayapada dengan jumlah maksimum sebesar Rp326 miliar.Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGB bank loans
seluas 553.896 m2 yang terletak di kecamatan Sukodono, Krian dan Wonoayu. b. PT Bank Tabungan
Negara Persero Tbk 1. Pada tanggal 22 April 2013 BDM, Entitas Anak memperoleh fasilitas Konstruksi
dari BTN dengan jumlah maksimum sebesar Rp 175 miliar.Pinjaman tersebut ditujukan untuk
pembangunan kondotel Ocea sebanyak 324 unit dengan jangka waktu pinjaman selama 4
tahun.Pinjaman ini dijamin dengan kepemilikan SHGB No. 327 atas nama BDM, Entitas Anak, seluas
11.052 m2, corporate guarantee dari Perusahaan, standing instruction yang ditandatangani oleh pihak
yang sah dan cessie atas piutang BDM, Entitas Anak, terkait semua proyek kondotel Ocea. 2. Pada
tanggal 16 Januari 2013, GMI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas Kredit Konstruksi dari BTN dengan
jumlah maksimum sebesar Rp70 miliar. Pinjaman ini dijamin dengan SHGB No. 90 Mantrijeron seluas
8.761 m2 yang berlokasi di Mantrijeron, Yogyakarta atas nama GMI, Entitas Anak, dan cessie atas
piutang usaha terkait proyek Awana Kondotel dan Town House Yogyakarta. c. PT Bank KB Bukopin
Tbk. 1. Pada tanggal 31 Maret 2016, GAP, Entitas, Anak, memperoleh fasilitas kredit investasiFasilitas
Kredit I yang akan digunakan untuk pembiayaan kembali The Jungle Waterpark Bogor dari Bukopin
dengan jumlah pagu pinjaman sebesar Rp45 miliar. Pinjaman ini dijaminkan dengan 12 SHGB atas
tanah danbangunan seluas 68.998 m2 dan 50 SHMARS atas unit kondotel Aston Bogor Hotel dan
Resort Tower D. 2. Pada tanggal 16 Mei 2013, GAP memperoleh fasilitas kredit investasi Fasilitas
Kredit II untuk pengembangan kawasan Bogor Nirwana Residence dari Bukopin sebesar Rp75 miliar.
Pinjaman ini dijaminkan dengan 12 SHGB atas tanah dan bangunan seluas 68.998 m2 dan 50
SHMARS atas unit kondotel AstonBogor Hotel dan ResortTower D.Pada tanggal 20 April 2022, GAP
kembali mendapatkan Persetujuan addendum restrukturisasi atas seluruh fasilitas kredit dari Bukopin
berdasarkan surat persetujuan Restrukturisasi Fasilitas Kredit dengan mendapatkan penyesuaian
perubahan angsuran yang harus dibayar GAP.3.Pada bulan Juli 2014, BSU, Entitas Anak, memperoleh
fasilitas pinjaman kredit investasi dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp45
miliar.Pinjaman ini dijamin dengan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun atas nama BSU
untuk 79 unit condotel dengan jumlah luasan 6.398 m2 dan 2 unit ruang kantor di Bakrie Tower dengan
jumlah luasan 2.860,7 m2. 4.Pada tanggal 29 Juli 2015, BSU, Entitas Anak, memperoleh fasilitas
pinjaman kredit investasi dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp30 miliar.Pinjaman ini
dijamin dengan SHMASRS atas nama BSU untuk 49 unit condotel dengan jumlah luasan 4.219 m2
dan 2 unit ruang kantor di Bakrie Tower dengan jumlah luasan 2.860,7 m2. d. PT Bank Panin Tbk.
Pada tanggal 28 Juli 2017, JBR, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman dari Panin dengan
jumlah maksimum sebesar Rp2 miliar. Pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan pembelian ruko yang
terletak di Citaringgul, Bogor, Jawa Barat. Pinjaman ini dijamin dengan ruko tersebut. e. Pada tanggal
13 April 2023, PVI, Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari PT BPR Intidana
Sukses Makmur dengan pagu pinjaman sebesar Rp21 miliar. Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga
16 persen per tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 13 April 2028. Pinjaman ini dijamin dengan 2
unit kantor di Gedung Bakrie Tower Kawasan Rasuna Epicentrum, Jakarta. f. PT Bank KB Syariah
Bukopin 1. Pada tanggal 7 Juni 2013, GAP memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah Modal Kerja
Page 74
dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar Rp40 miliar, yang digunakan untuk keperluan
pengembangan cluster perumahan di Kawasan Bogor Nirwana Residence. 2. Pada bulan Maret 2014,
GAP memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah Modal Kerja dari Syariah Bukopin dengan pagu
sebesar Rp15 miliar, yang digunakan untuk pengembangan Apartemen Jungle Sky. Fasilitas ini
dijamin dengan tanah SHGB No. 657 dan SHGB No. 105 atas nama GAP yang terletak di Mulyaharja
Bogor.3.Pada bulan Maret 2015, GAP memperoleh Line Facility dari Syariah Bukopin dengan pagu
sebesar Rp15 miliar, yang digunakan keperluan untuk pengembangan Apartemen Jungle Sky.Fasilitas
ini dijamin dengan 5 SHGB atas tanah dan bangunan milik GAP yang terletak di Mulyaharja Bogor. 4.
Pada bulan Oktober 2016, GAP memperoleh Line Facility dari Syariah Bukopin dengan pagu sebesar
Rp15 miliar, yang digunakan keperluan untuk pengembangan Apartemen JungleSky.Fasilitas ini akan
jatuh tempo pada bulan Februari 2018. Fasilitas ini dijamin dengan 2 SHGB atas tanah dan bangunan
milik GAP yang terletak di Mulyaharja Bogor. Pada tanggal 28 Desember 2018, GAP melakukan
restrukturisasi semua fasilitas yang dimiliki menjadi satu fasilitas pembiayaan yaitu Line Facility
Musyarakah NonRevolving, yang digunakan untuk Modal Kerja Operasional dan proyek Bogor Nirwana
Residence Cluster dan Apartemen Jungle Sky. Porsi bank sebesar Rp68,48 miliar atau setara dengan
56 persen dari seluruh porsi nilai proyek. g. PT Bank Syariah Indonesia Tbk Pada tanggal 22 April
2022, PVI, Entitas Anak memperoleh surat persetujuan restrukturisasi dari BSI mengenai perubahan
tingkat nisbah menjadi sebesar 3,08persen. h. Pada tanggal 26 Juni 2024, PT Mutiara Masyhur
Sejahtera, Entitas Anak, menandatangani perjanjian utang sindikasi dengan PT BPR Delta Artha
Perseroda, PD BPR Bank Daerah Bojonegoro, PT BPR Jwalita Trenggalek Perseroda, PT BPR
Majatama Perseroda, PT BPR Bank Tulungagung Perseroda, PT BPR Tapin Selatan Mandiri
Sejahtera, PT BPR Danumas Binadhana, PT BPR Kotabaru Perseroda, Perumda BPR Daerah
Kabupaten Madiun, PT BPR Bank Bulungan Perseroda, PT BPR Surya Artha Utama Perseroda. BPR
Delta ditunjuk sebagai koordinator pinjaman sindikasi tersebut. Ke sebelas bank tersebut memberikan
fasilitas kredit maksimum sebesar Rp39 miliar. Pinjaman ini digunakan untuk pelunasan lahan untuk
Proyek Kahuripan Nirwana di Sidoarjo. Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga 10,75 persen per
tahun.
Page 75
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
panjang
Utang Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
bank, Utang
nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga bank,
dalam bank jangka bank jangka utang bank nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga
mata panjang panjang jangka panjang dalam bank jangka bank jangka utang bank
uang mata panjang panjang jangka panjang
asing uang
asing
Bank Central IDR Bank Central IDR
Asia Tbk Asia Tbk Bank Central IDR Bank Central IDR
AUD AUD Asia Tbk Asia Tbk
AUD AUD
CAD CAD
CAD CAD
CNY CNY
CNY CNY
EUR EUR
EUR EUR
HKD HKD
HKD HKD
GBP GBP
GBP GBP
JPY JPY
JPY JPY
SGD SGD
SGD SGD
THB THB
THB THB
USD USD
USD USD
Mata Other
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia Indonesia Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
AUD AUD Indonesia Indonesia
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk AUD AUD
CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY
CNY CNY
EUR EUR
EUR EUR
HKD HKD
HKD HKD
GBP GBP
GBP GBP
JPY JPY
JPY JPY
SGD SGD
SGD SGD
THB THB
Page 76
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR lainnya
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
CAD CAD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Syariah IDR 2,571 10 April 2027 3,08 persen nisbah bagi Bank Syariah IDR lainnya
Indonesia Tbk hasil Indonesia Tbk Bank Syariah IDR 2,935 10 April 2027 3,08 persen nisbah bagi Bank Syariah IDR
AUD AUD Indonesia Tbk hasil Indonesia Tbk
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Negara IDR Bank Negara IDR lainnya
Indonesia AUD Indonesia AUD Bank Negara IDR Bank Negara IDR
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD Indonesia AUD Indonesia AUD
CNY CNY (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
Page 77
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Jago IDR Bank Jago IDR lainnya
Tbk AUD Tbk AUD Bank Jago IDR Bank Jago IDR
CAD CAD Tbk AUD Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Permata IDR Bank Permata IDR lainnya
Tbk AUD Tbk AUD Bank Permata IDR Bank Permata IDR
CAD CAD Tbk AUD Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Mega IDR Bank Mega IDR lainnya
Tbk AUD Tbk AUD Bank Mega IDR Bank Mega IDR
CAD CAD Tbk AUD Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
Page 78
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank IDR 239,000 30 Maret 2027 12 persen bunga tetap Bank IDR lainnya
Mayapada AUD Mayapada AUD Bank IDR Bank IDR
Internasional CAD Internasional CAD Mayapada AUD Mayapada AUD
Tbk Tbk Internasional CAD Internasional
CNY CNY CAD
Tbk Tbk
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank IDR Bank IDR lainnya
Danamon AUD Danamon AUD Bank IDR Bank IDR
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Danamon AUD Danamon AUD
CNY CNY Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR lainnya
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
CAD CAD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
Page 79
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank IDR Bank IDR lainnya
Maybank AUD Maybank AUD Bank IDR Bank IDR
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Maybank AUD Maybank AUD
CNY CNY Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Pan IDR 627 28 Januari 2026 9 persen bunga tetap Bank Pan IDR lainnya
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Bank Pan IDR 833 28 Januari 2026 9 persen bunga tetap Bank Pan IDR
CAD CAD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR lainnya
Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR
Niaga Tbk Niaga Tbk
Page 80
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR lainnya
Indonesia AUD Indonesia AUD Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Indonesia AUD Indonesia AUD
CNY CNY Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR lainnya
Tbk AUD Tbk AUD Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR
CAD CAD Tbk AUD Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Page 81
Bank IDR 115,768 24 Desember 13,5 persen bunga tetap Bank IDR lainnya
Tabungan 2027 untuk Tabungan Bank IDR 125,768 24 Desember 13,5 persen bunga tetap Bank IDR
Negara BDM dan 16 Negara Tabungan 2027 untuk Tabungan
(Persero) Tbk Desember 2025 (Persero) Tbk Negara BDM dan 16 Negara
untuk GMI (Persero) Tbk Desember 2025 (Persero) Tbk
AUD AUD untuk GMI
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR lainnya
Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR
CAD CAD Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank KB IDR 99,728 Agustus 2028 12,5 persen bunga tetap Bank KB IDR lainnya
Bukopin Tbk untuk Fasilitas untuk GAP Bukopin Tbk Bank KB IDR 106,743 Agustus 2028 12,5 persen bunga tetap Bank KB IDR
Kredit I dan II dan 12 Bukopin Tbk untuk Fasilitas untuk GAP Bukopin Tbk
untuk GAP dan persen Kredit I dan II dan 12
31 Maret 2025 untuk BSU untuk GAP dan persen
untuk BSU 31 Maret 2025 untuk BSU
AUD AUD untuk BSU
CAD CAD AUD AUD
CNY CNY CAD CAD
EUR EUR CNY CNY
Page 82
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Bank IDR Bank IDR lainnya
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Bank IDR Bank IDR
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Barat dan Barat dan Daerah Jawa CAD Daerah Jawa
Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY CAD
Barat dan Barat dan
EUR EUR Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY
HKD HKD EUR EUR
GBP GBP HKD HKD
JPY JPY GBP GBP
SGD SGD JPY JPY
THB THB SGD SGD
USD USD THB THB
Mata Other USD USD
uang currency Mata Other
lainnya uang currency
Pinjaman IDR 39,000 BPR Delta Artha BPR Delta BPR Delta Syndicated IDR lainnya
sindikasi 26 Juni 2029 Artha 10,75 Artha bunga bank loans Pinjaman IDR Syndicated IDR
persen tetap sindikasi AUD bank loans AUD
AUD AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD USD
USD USD Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank asing IDR Other foreign IDR
Bank asing IDR Other foreign IDR lainnya AUD banks AUD
lainnya AUD banks AUD
Page 83
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal IDR 79,508 KB Syariah KB Syariah KB Syariah Other local IDR Bank lokal IDR 83,100 KB Syariah KB Syariah KB Syariah Other local IDR
lainnya Bukopin 28 Bukopin Bukopin banks lainnya Bukopin 28 Bukopin Bukopin banks
Desember 2025 setara 12 nisbah bagi Desember 2025 setara 12 nisbah bagi
dan BPR persen dan hasil dan dan BPR persen dan hasil dan
Intidana 13 April BPR BPR Intidana 13 April BPR BPR
2028 Intidana 16 Intidana 2028 Intidana 16 Intidana
persen bunga tetap persen bunga tetap
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga utang Utang bank, nilai Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga utang
Page 84
dalam mata uang utang bank jangka bank jangka bank jangka dalam mata uang utang bank jangka bank jangka bank jangka
asing panjang panjang panjang asing panjang panjang panjang
Kreditur Mata 576,202 Creditor Currency Kreditur Mata 319,379 Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Page 85
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek Catatan utang bank jangka pendek
[baris komponen] [baris komponen]
Utang Utang
Utang bank jangka Utang bank jangka
bank bank
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
jangka jangka
mata uang asing mata uang asing
pendek pendek
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 86
THB THB THB THB
USD 1 17,630 USD USD 1 16,551 USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 17,630 Currency Mata 16,551 Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 87
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 88
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR 69,993 69,993 Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR 318,931 318,931 Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 69,993 Currency Mata 318,931 Currency
uang uang
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 89
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 90
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 91
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 92
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 9,589 Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR 9,589 9,589 Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 9,589 Currency Mata 9,589 Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 93
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 94
uang uang
Bank lokal lainnya IDR 9,547 9,547 Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR 9,850 9,850 Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 9,547 Currency Mata 9,850 Currency
uang uang
30 June 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka
mata uang asing pendek mata uang asing pendek
Kreditur nama Mata 106,759 106,759 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 354,921 354,921 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Page 95
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek a. PT Bank Mayapada Internasional Tbk. 1. Pada tanggal 7 April 2016, MMS, EntitasAnak, Disclosure of notes for short-term
memperoleh fasilitas pinjaman modal kerja dari Mayapada dengan jumlah maksimum sebesar Rp326 bank loans
miliar.Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGBseluas 553.896 m2 yang terletak di kecamatan
Sukodono, Krian dan Wonoayu. 2. Pada tanggal 22 April 2013, BSU, Entitas Anak, menandatangani
addendum penambahan jumlah maksimum fasilitas pinjaman untuk modal kerja dari Mayapada
menjadisebesar Rp350 miliar.Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGB No. 527Karet Kuningan seluas
7.501 m2.b.PT Bank KB Bukopin Pada tanggal 1 Juni 2009, BSU, Entitas Anak, memperoleh Fasilitas
Kredit Back-To-Back dari Bukopindengan pagu pinjaman sebesar Rp15 miliar untuk penyelesaian
pembangunan gedung Bakrie Tower di kawasan Rasuna Epicentrum.Pinjaman ini dijaminkan dengan
deposito milik Perusahaan sebesar Rp10,07 miliar. c. PT Bank Rakyat Indonesia Pada tanggal 25 Juni
2012, BSU memperoleh fasilitas kredit dari BRI dengan pagu pinjaman sebesar USD1,07 juta untuk
tambahan modal kerja usaha pembangunan proyek properti BSU.Pinjaman ini dijamin dengan deposito
berjangka milik Perusahaan di BRI sebesar USD1,08 juta. d.PT Bank Jabar Banten Syariah Pada
tanggal 29 November 2022,BPL memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah modal kerja dari BJB
Syariah dengan pagu sebesar Rp300 juta yang digunakan untuk keperluan modal kerja.Pinjaman ini
dijamin dengan deposito berjangka sebesar Rp 300 juta. e. Pada tanggal 29 Agustus 2023, PVI
memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah modal kerja dari DKI Syariah dengan pagu sebesar
Rp9,55 miliar yang digunakan untuk keperluan modal kerja. Fasilitas ini akan jatuh tempo pada tanggal
29 Agustus 2024. Nisbah bagi hasil porsi bank ditentukan pada saat pencairan atau penarikan
pembiayaan sesuai Surat Pemberitahuan Indikasi Nilai Keuntungan. Pinjaman ini dijamin dengan
tagihan dan potensi tagihan atas proyek yang dibiayai dan unit tempat usaha yang berlokasi di Rasuna
Office Park seluas 270,26 m2 sebesar Rp11,94 miliar.
Page 96
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
pendek Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Utang bank Jenis
Utang bank Jenis jangka bunga
Jatuh tempo
jangka bunga pendek, Bunga utang bank utang
Jatuh tempo utang bank
pendek, Bunga utang bank utang nilai dalam jangka pendek bank
utang bank jangka pendek
nilai dalam jangka pendek bank mata uang jangka
jangka pendek
mata uang jangka asing pendek
asing pendek Bank Central IDR Bank Central IDR
Bank Central IDR Bank Central IDR Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD
Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD USD
USD USD Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Indonesia AUD Indonesia AUD
Indonesia AUD Indonesia AUD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD 1 24 Maret 2024 3,31 persen bunga USD
Page 97
USD 1 24 Maret 2025 3,31 persen bunga USD tetap
tetap Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD USD
USD USD Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD CAD CAD
CAD CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY SGD SGD
SGD SGD THB THB
THB THB USD USD
USD USD Mata Other
Mata Other uang currency
uang currency lainnya
lainnya Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Indonesia AUD Indonesia AUD
Indonesia AUD Indonesia AUD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD CNY CNY
CNY CNY EUR EUR
EUR EUR HKD HKD
HKD HKD GBP GBP
GBP GBP JPY JPY
JPY JPY
Page 98
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago IDR Bank Jago IDR Bank Jago IDR Bank Jago IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega IDR Bank Mega IDR Bank Mega IDR Bank Mega IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 99
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR 69,993 29 Januari 11 persen bunga Bank IDR Bank IDR 318,931 29 Januari 11 persen bunga Bank IDR
Mayapada 2024 tetap Mayapada Mayapada 2024 tetap Mayapada
Internasional AUD Internasional AUD Internasional AUD Internasional AUD
Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Danamon AUD Danamon AUD Danamon AUD Danamon AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 100
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Maybank AUD Maybank AUD Maybank AUD Maybank AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR
Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD
Page 101
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 102
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Tabungan AUD Tabungan AUD Tabungan AUD Tabungan AUD
Negara CAD Negara CAD Negara CAD Negara CAD
(Persero) Tbk (Persero) Tbk (Persero) Tbk (Persero) Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR
Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB IDR 9,589 21 Maret 2025 1,5 persen diatas bunga Bank KB IDR Bank KB IDR 9,589 21 Maret 2024 1,5 persen diatas bunga Bank KB IDR
Bukopin Tbk suku bunga tetap Bukopin Tbk Bukopin Tbk suku bunga tetap Bukopin Tbk
deposito yang Back deposito yang Back
dijaminkan To dijaminkan To
perbulan Back perbulan Back
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 103
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Barat dan Barat dan Barat dan
Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman IDR Syndicated IDR Pinjaman IDR Syndicated IDR
sindikasi AUD bank loans AUD sindikasi AUD bank loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 104
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal IDR 9,547 BJB Syariah BJB Syariah 5,25 nisbah Other local IDR Bank lokal IDR 9,850 BJB Syariah BJB Syariah 5,25 nisbah Other local IDR
lainnya 25 Desember persen dan DKI bagi banks lainnya 25 Desember persen dan DKI bagi banks
2024 dan DKI Syariah bunga hasil 2024 dan DKI Syariah bunga hasil
Syariah 29 ditentukan pada Syariah 29 ditentukan pada
Agustus 2024 saat pencairan Agustus 2024 saat pencairan
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
30 June 2024 31 December 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga
pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank
mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek
Kreditur Mata 106,759 Creditor Currency Kreditur Mata 354,921 Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Names mentioned 65 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Provices
p.1 ×7
unresolved
org
BLD Asia Pte.
p.1
unresolved
—
Limitless
p.1
unresolved
org
PT Maju
p.1
unresolved
org
PT Megah
p.1
unresolved
org
PT Jasa Boga Perdagangan
p.2
unresolved
org
PT Surya
p.2
unresolved
org
PT Prima
p.2
unresolved
org
PT Krakatau
p.2
unresolved
org
PT Graha
p.2 ×2
unresolved
org
PT Bakrie
p.2 ×4
unresolved
org
PT Superwish Pembangunan
p.2
unresolved
org
PT Bumi Daya Real Estate
p.2
unresolved
org
Pte. Ltd
p.2
unresolved
org
PT Mutiara
p.3
unresolved
org
PT Rasuna
p.3
unresolved
org
National Corporation
p.4
unresolved
org
Y Santosa Rekan
p.5
unresolved
—
preferen
p.29
unresolved
—
(penempatan)
p.29
unresolved
—
kepentingan di
p.29
unresolved
—
hilangnya
p.29
unresolved
—
non-pengendali
p.29
unresolved
org
Bank Indonesia
p.33 ×2
unresolved
org
PT Yasa Patria Perkasa
p.59 ×2
unresolved
org
IDR (Persero) Tbk
p.63 ×7
unresolved
org
Bank Mayapada
p.66 ×4
unresolved
org
IDR Internasional Tbk
p.66
unresolved
org
Internasional Tbk
p.66 ×3
unresolved
org
Bank Danamon Indonesia IDR
p.66 ×2
unresolved
org
IDR Agroniaga Tbk
p.68
unresolved
org
Agroniaga Tbk
p.68 ×3
unresolved
org
AUD Banten Tbk
p.70
unresolved
org
Banten Tbk
p.70 ×3
unresolved
org
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
p.74
unresolved
org
PT BPR Delta Artha Perseroda
p.74
unresolved
org
Bank Daerah Bojonegoro
p.74
unresolved
org
PT BPR Jwalita Trenggalek Perseroda
p.74
unresolved
org
PT BPR Majatama Perseroda
p.74
unresolved
org
PT BPR Bank Tulungagung Perseroda
p.74
unresolved
org
PT BPR Tapin Selatan Mandiri Sejahtera
p.74
unresolved
org
PT BPR Danumas Binadhana
p.74
unresolved
org
PT BPR Kotabaru Perseroda
p.74
unresolved
org
PT BPR Bank Bulungan Perseroda
p.74
unresolved
org
PT BPR Surya Artha Utama Perseroda. BPR Delta
p.74
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.