Back to announcement
20240705_JSMR_Pengumuman Pencatatan Awal Obligasi dan Sukuk_31680373_lamp1.pdf
Listing Text extracted JSMRSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 447
Page 1
JADWAL
Tanggal Efektif : 26 Juni 2024 Tanggal Pengembalian Uang Pemesanan (jika ada) : 5 Juli 2024
Masa Penawaran Umum : 28 Juni – 2 Juli 2024 Tanggal Distribusi Obligasi secara Elektronik : 5 Juli 2024
Tanggal Penjatahan : 3 Juli 2024 Tanggal Pencatatan Pada PT Bursa Efek Indonesia : 8 Juli 2024
OJK TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI. TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN ISI PROSPEKTUS INI. SETIAP
PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL-HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM.
PROSPEKTUS INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI
DENGAN PIHAK YANG KOMPETEN.
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK (“PERSEROAN”) DAN PARA PENJAMIN PELAKSANA EMISI OBLIGASI BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI,
PROSPEKTUS
FAKTA, DATA, ATAU LAPORAN DAN KEJUJURAN PENDAPAT YANG TERCANTUM DALAM PROSPEKTUS INI.
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
Kegiatan Usaha Utama :
Merencanakan, membangun, mengoperasikan dan memelihara jalan tol, serta
mengembangkan dan mengusahakan lahan di ruang milik jalan tol dan usaha lain yang terkait.
Berkedudukan di Jakarta Timur, Indonesia
Kantor Pusat Kantor Regional
Plaza Tol Taman Mini Indonesia Indah-Jakarta 13550 2 (dua) kantor regional yang berlokasi di Jakarta Timur
Telp.: (021) 841-3630, 841-3526 Fax.: (021) 841-3540 Perusahaan Anak
E-mail: jasmar@jasamarga.com 25 (dua puluh lima) Perusahaan Anak yang berdomisili di Jakarta Timur, Jakarta Selatan, Madiun,
Situs internet: www.jasamarga.com Manado, Deli Serdang, Sidoarjo, Solo, Semarang, Tangerang, Tangerang Selatan, Bogor, Bekasi,
Pasuruan dan Denpasar.
PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN OBLIGASI BERKELANJUTAN III JASA MARGA
DENGAN TARGET DANA YANG AKAN DIHIMPUN SEBESAR Rp4.000.000.000.000,- (EMPAT TRILIUN RUPIAH)
Dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan tersebut, Perseroan akan menerbitkan dan menawarkan:
OBLIGASI BERKELANJUTAN III JASA MARGA TAHAP I TAHUN 2024
DENGAN JUMLAH POKOK OBLIGASI SEBESAR Rp932.350.000.000,- ( SEMBILAN RATUS TIGA PULUH DUA MILIAR TIGA RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) (“OBLIGASI”)
Obligasi ini diterbitkan tanpa warkat, ditawarkan dengan nilai 100% (seratus persen), dalam 3 (tiga) seri, yaitu:
Seri A : Jumlah Pokok Obligasi Seri A sebesar Rp90.155.000.000,- (sembilan puluh miliar seratus lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 6,90% (enam koma
sembilan nol persen) per tahun, yang berjangka waktu 3 (tiga) tahun sejak Tanggal Emisi.
Seri B : Jumlah Pokok Obligasi Seri B sebesar Rp 241.055.000.000,- (dua ratus empat puluh satu miliar lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,00% (tujuh koma
nol nol persen) per tahun, yang berjangka waktu 5 (lima) tahun sejak Tanggal Emisi.
Seri C : Jumlah Pokok Obligasi Seri C sebesar Rp601.140.000.000,- (enam ratus satu miliar seratus empat puluh juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,20% (tujuh koma dua nol
persen) per tahun, yang berjangka waktu 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Emisi.
Bunga Obligasi dibayarkan setiap triwulan, di mana Bunga Obligasi pertama akan dibayarkan pada tanggal 5 Oktober 2024, sedangkan Bunga Obligasi terakhir sekaligus pelunasan Obligasi akan
dibayarkan pada tanggal 5 Juli 2027 untuk Obligasi Seri A, 5 Juli 2029 untuk Obligasi Seri B, dan 5 Juli 2034 untuk Obligasi Seri C. Pelunasan masing-masing seri Obligasi akan dilakukan secara penuh
(bullet payment) pada saat jatuh tempo.
OBLIGASI BERKELANJUTAN III JASA MARGA TAHAP II DAN/ATAU TAHAP SELANJUTNYA (JIKA ADA) AKAN DITENTUKAN KEMUDIAN.
PENTING UNTUK DIPERHATIKAN
OBLIGASI INI TIDAK DIJAMIN DENGAN SUATU AGUNAN KHUSUS NAMUN DIJAMIN DENGAN SELURUH HARTA KEKAYAAN PERSEROAN BAIK BERUPA BARANG BERGERAK MAUPUN
BARANG TIDAK BERGERAK, BAIK YANG TELAH ADA MAUPUN YANG AKAN ADA DI KEMUDIAN HARI SESUAI DENGAN KETENTUAN DALAM PASAL 1131 DAN PASAL 1132 KITAB
UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA REPUBLIK INDONESIA. HAK PEMEGANG OBLIGASI ADALAH PARIPASSU TANPA HAK PREFEREN DENGAN HAK-HAK KREDITUR PERSEROAN
LAIN SESUAI DENGAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU. KETERANGAN SELENGKAPNYA DAPAT DILIHAT PADA BAB I PROSPEKTUS INI.
PERSEROAN DAPAT MELAKUKAN PEMBELIAN KEMBALI UNTUK SEBAGIAN ATAU SELURUH OBLIGASI SEBELUM TANGGAL PELUNASAN POKOK OBLIGASI, DAN PERSEROAN
MEMPUNYAI HAK UNTUK MEMBERLAKUKAN PEMBELIAN KEMBALI TERSEBUT UNTUK DISIMPAN YANG DAPAT DIJUAL KEMBALI ATAU SEBAGAI PELUNASAN OBLIGASI DENGAN
KETENTUAN BAHWA HAL TERSEBUT BARU DAPAT DILAKUKAN 1 (SATU) TAHUN SETELAH TANGGAL PENJATAHAN. PERSEROAN WAJIB MENGUMUMKAN PALING SEDIKIT MELALUI
(I) SITUS WEB PERSEROAN DALAM BAHASA INDONESIA DAN BAHASA ASING, DENGAN KETENTUAN BAHASA ASING YANG DIGUNAKAN PALING SEDIKIT BAHASA INGGRIS; DAN
(II) SITUS WEB BURSA EFEK ATAU 1 (SATU) SURAT KABAR HARIAN BERBAHASA INDONESIA YANG BERPEREDARAN NASIONAL MENGENAI RENCANA DILAKUKANNYA PEMBELIAN
KEMBALI OBLIGASI SELAMBAT-LAMBATNYA 2 (DUA) HARI KALENDER SEBELUM TANGGAL PENAWARAN UNTUK PEMBELIAN KEMBALI OBLIGASI DIMULAI. PELAKSANAAN
PEMBELIAN KEMBALI DENGAN MEMPERHATIKAN KETENTUAN DALAM PERJANJIAN PERWALIAMANATAN DAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU.
KETERANGAN MENGENAI PEMBELIAN KEMBALI OBLIGASI DAPAT DILIHAT PADA BAB I PROSPEKTUS INI.
RISIKO UTAMA YANG DIHADAPI PERSEROAN ADALAH RISIKO MEMBENGKAKNYA BIAYA KONSTRUKSI. KETERANGAN LEBIH LANJUT MENGENAI FAKTOR RISIKO DAPAT DILIHAT
PADA BAB VI PROSPEKTUS INI.
RISIKO YANG DIHADAPI INVESTOR PEMBELI OBLIGASI ADALAH TIDAK LIKUIDNYA OBLIGASI YANG DITAWARKAN PADA PENAWARAN UMUM INI YANG ANTARA LAIN DISEBABKAN
KARENA TUJUAN PEMBELIAN OBLIGASI SEBAGAI INVESTASI JANGKA PANJANG.
PERSEROAN HANYA MENERBITKAN SERTIFIKAT JUMBO OBLIGASI YANG DIDAFTARKAN ATAS NAMA PT KUSTODIAN SENTRAL EFEK INDONESIA (“KSEI”) DAN AKAN
DIDISTRIBUSIKAN DALAM BENTUK ELEKTRONIK YANG DIADMINISTRASIKAN DALAM PENITIPAN KOLEKTIF DI KSEI.
DALAM RANGKA PENERBITAN OBLIGASI INI, PERSEROAN TELAH MEMPEROLEH HASIL PEMERINGKATAN ATAS SURAT UTANG JANGKA PANJANG DARI
PT PEMERINGKAT EFEK INDONESIA (PEFINDO):
id
AA (Double A)
KETERANGAN LEBIH LANJUT TENTANG HASIL PEMERINGKATAN TERSEBUT DAPAT DILIHAT PADA BAB I PROSPEKTUS INI.
OBLIGASI INI AKAN DICATATKAN PADA PT BURSA EFEK INDONESIA (“BEI’’).
Para Penjamin Pelaksana Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi yang namanya tercantum di bawah ini menjamin dengan kesanggupan penuh (full commitment) terhadap Penawaran Umum Obligasi
ini.
PENJAMIN PELAKSANA EMISI OBLIGASI
PT BRI DANAREKSA SEKURITAS PT MANDIRI SEKURITAS PT TRIMEGAH SEKURITAS INDONESIA TBK
(Terafiliasi) (Terafiliasi)
WALI AMANAT
PT Bank Mega Tbk
Prospektus ini diterbitkan di Jakarta pada tanggal 28 Juni 2024.
Page 2
Perseroan telah menyampaikan Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Obligasi kepada OJK melalui Surat No. BA.KU.09.02.478 tanggal 28 Maret 2024, sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal, Lembaran Negara Republik Indonesia No. 64 Tahun 1995, sebagaimana diubah dengan Undang-Undang No. 4 Tahun 2023 tanggal 12 Januari 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2023 No. 4, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No. 6845 (“UUP2SK”) dan peraturan pelaksananya serta perubahan-perubahannya (selanjutnya disebut “UUPM”) dan peraturan-peraturan pelaksanaannya, khususnya Peraturan OJK No. 36/POJK.04/2014 tentang Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk (“POJK No. 36/2014”). Perseroan berencana untuk mencatatkan “Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024” pada BEI sesuai dengan Persetujuan Prinsip Pencatatan Efek Bersifat Utang No. S-04582/BEI.PP2/05-2024 tanggal 14 Mei 2024. Apabila syarat-syarat pencatatan tidak terpenuhi, maka Penawaran Umum Obligasi batal demi hukum dan pembayaran pemesanan Obligasi tersebut wajib dikembalikan kepada para pemesan sesuai dengan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi dan Peraturan No. IX.A.2, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP-122/BL/2009 tanggal 29 Mei 2009 tentang Tata Cara Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum (“Peraturan No. IX.A.2”). Semua Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang disebut dalam Prospektus bertanggung jawab sepenuhnya atas data yang disajikan sesuai dengan fungsi dan kedudukan mereka, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di sektor Pasar Modal, kode etik, norma serta standar profesi masing-masing. Sehubungan dengan Penawaran Umum ini, setiap pihak terafiliasi dilarang memberikan keterangan atau pernyataan mengenai data yang tidak diungkapkan dalam Prospektus, tanpa persetujuan tertulis dari Perseroan dan Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi. PT BRI Danareksa Sekuritas dan PT Mandiri Sekuritas masing-masing selaku Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi merupakan pihak yang Terafiliasi secara tidak langsung dengan Perseroan yaitu melalui kepemilikan Negara Republik Indonesia berdasarkan definisi Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam UUPM. Adapun Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi lainnya serta Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal dalam rangka Penawaran Umum Obligasi ini bukan merupakan pihak yang terafiliasi dengan Perseroan, sebagaimana dimaksud dalam UUPM dan peraturan pelaksanaannya. Selanjutnya, penjelasan secara lengkap mengenai hubungan afiliasi dapat dilihat pada Bab X tentang Penjaminan Emisi Obligasi dan Bab XI tentang Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal. PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI TIDAK DIDAFTARKAN BERDASARKAN UNDANG-UNDANG ATAU PERATURAN LAIN SELAIN YANG BERLAKU DI INDONESIA. BARANG SIAPA DI LUAR WILAYAH INDONESIA MENERIMA PROSPEKTUS INI, MAKA DOKUMEN TERSEBUT TIDAK DIMAKSUDKAN SEBAGAI PENAWARAN UNTUK MEMBELI OBLIGASI, KECUALI BILA PENAWARAN DAN PEMBELIAN OBLIGASI TERSEBUT TIDAK BERTENTANGAN ATAU BUKAN MERUPAKAN PELANGGARAN TERHADAP PERUNDANG-UNDANGAN SERTA KETENTUAN-KETENTUAN BURSA EFEK YANG BERLAKU DI NEGARA ATAU YURISDIKSI DI LUAR WILAYAH INDONESIA TERSEBUT. SEMUA INFORMASI YANG WAJIB DIKETAHUI OLEH PUBLIK, TELAH DIUNGKAPKAN OLEH PERSEROAN DAN PERSEROAN MENYATAKAN BAHWA SELURUH INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL TELAH DIUNGKAPKAN DAN INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL TERSEBUT TIDAK MENYESATKAN. SESUAI KETENTUAN YANG DIATUR DALAM PERATURAN OJK NO. 49/POJK.04/2020 TANGGAL 11 DESEMBER 2020 TENTANG PEMERINGKATAN EFEK BERSIFAT UTANG DAN/ATAU SUKUK (“POJK NO. 49/2020”), PERSEROAN WAJIB MENYAMPAIKAN PERINGKAT TAHUNAN ATAS SETIAP KLASIFIKASI EFEK BERSIFAT UTANG DAN/ATAU SUKUK KEPADA OJK PALING LAMBAT 10 HARI KERJA SETELAH BERAKHIRNYA MASA BERLAKU PERINGKAT TERAKHIR SAMPAI DENGAN PERSEROAN TELAH MENYELESAIKAN SELURUH KEWAJIBAN YANG TERKAIT DENGAN EFEK BERSIFAT UTANG DAN/ATAU SUKUK YANG DITERBITKAN.
Page 3
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI................................................................................................................................................................................. i
DEFINISI & SINGKATAN. ......................................................................................................................................................... iii
SINGKATAN NAMA PERUSAHAAN........................................................................................................................................xiii
RINGKASAN PROSPEKTUS. ................................................................................................................................................ xiv
I. PENAWARAN UMUM OBLIGASI. .................................................................................................................................1
II. RENCANA PENGGUNAAN DANA YANG DIPEROLEH DARI HASIL PENAWARAN UMUM ....................................17
III. PERNYATAAN UTANG................................................................................................................................................19
IV. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING....................................................................................................................39
V. ANALISIS DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN................................................................................................44
VI. FAKTOR RISIKO. ........................................................................................................................................................52
VII. KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK. ............................................................55
VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN SERTA KEGIATAN USAHA, KECENDERUNGAN DAN
PROSPEK USAHA PERSEROAN. .............................................................................................................................56
8.1. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN.................................................................................................................56
8.2. PERKEMBANGAN PERMODALAN DAN KEPEMILIKAN SAHAM PERSEROAN 2 TAHUN TERAKHIR......57
8.3. IZIN-IZIN TERKAIT KEGIATAN USAHA PERSEROAN..................................................................................58
8.4. PERJANJIAN PENTING. ................................................................................................................................59
8.5. ASET TETAP YANG PENTING YANG DIMILIKI DAN/ATAU DIKUASAI PERSEROAN.................................79
8.6. STRUKTUR ORGANISASI. ............................................................................................................................82
8.7. HUBUNGAN PENGURUSAN DAN PENGAWASAN DENGAN PERUSAHAAN ANAK. ................................82
8.8. PENGURUS DAN PENGAWAS......................................................................................................................83
8.9. STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK. ......................................................89
8.10. TATA KELOLA PERUSAHAAN (GOOD CORPORATE GOVERNANCE – GCG)...........................................89
8.11. SUMBER DAYA MANUSIA............................................................................................................................100
8.12. ASURANSI....................................................................................................................................................105
8.13. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL (HAKI). .....................................................................................................106
8.14. PERKARA HUKUM YANG DIHADAPI PERSEROAN, PERUSAHAAN ANAK, DEWAN KOMISARIS DAN
DIREKSI PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK. ..................................................................................107
8.15. KETERANGAN MENGENAI PERUSAHAAN ANAK DAN PERUSAHAAN ASOSIASI.................................108
8.16. TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN............................................................................................. 114
8.17. KEGIATAN USAHA, KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA PERSEROAN. ................................... 116
IX. PERPAJAKAN. ..........................................................................................................................................................126
X. PENJAMINAN EMISI OBLIGASI...............................................................................................................................128
XI. LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL. .....................................................................................129
XII. KETERANGAN TENTANG WALI AMANAT...............................................................................................................132
XIII. TATA CARA PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI.................................................................................................138
XIV. PENYEBARLUASAN PROSPEKTUS DAN FORMULIR PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI............................143
XV. PENDAPAT DARI SEGI HUKUM. .............................................................................................................................144
XVI. LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN DAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN..........................................184
i
Page 4
Halaman Sengaja Dikosongkan
ii
Page 5
DEFINISI & SINGKATAN
Afiliasi Berarti pihak-pihak sebagaimana dimaksud dalam UUP2SK, yaitu:
(a) hubungan keluarga karena perkawinan sampai dengan derajat kedua, baik
secara horizontal maupun vertikal, yaitu hubungan seseorang dengan:
1) suami atau istri;
2) orang tua dari suami atau istri dan suami atau istri dari anak;
3) kakek dan nenek dari suami atau istri dan suami atau istri dari cucu;
4) saudara dari suami atau istri beserta suami atau istrinya dari saudara
yang bersangkutan; atau
5) suami atau istri dari saudara orang yang bersangkutan;
(b) hubungan keluarga karena keturunan sampai dengan derajat kedua, baik
secara horizontal maupun vertikal, yaitu hubungan seseorang dengan:
1) orang tua dan anak;
2) kakek dan nenek serta cucu; atau
3) saudara dari orang yang bersangkutan;
(c) hubungan antara pihak dengan karyawan, direktur, atau komisaris dari
pihak tersebut;
(d) hubungan antara dua atau lebih perusahaan di mana terdapat satu atau
lebih anggota direksi, pengurus, dewan komisaris, atau pengawas yang
sama;
(e) hubungan antara perusahaan dan pihak, baik langsung maupun tidak
langsung, dengan cara apa pun, mengendalikan atau dikendalikan oleh
perusahaan atau pihak tersebut dalam menentukan pengelolaan dan/atau
kebijakan perusahaan atau pihak dimaksud;
(f) hubungan antara dua atau lebih perusahaan yang dikendalikan, baik
langsung maupun tidak langsung, dengan cara apa pun, dalam
menentukan pengelolaan dan/atau kebijakan perusahaan oleh pihak yang
sama; atau
(g) hubungan antara perusahaan dan pemegang saham utama yaitu pihak
yang secara langsung maupun tidak langsung memiliki paling kurang 20%
(dua puluh persen) saham yang mempunyai hak suara dari perusahaan
tersebut.
Agen Pembayaran Berarti PT Kustodian Sentral Efek Indonesia atau KSEI, berkedudukan di Jakarta
Selatan, yang membuat kontrak dengan Perseroan dalam bentuk akta notariil,
dan berkewajiban untuk membantu melaksanakan pembayaran jumlah yang
terutang oleh Perseroan atas Obligasi berupa Pokok Obligasi, Bunga Obligasi
ataupun bentuk lainnya termasuk namun tidak terbatas pada denda (jika ada)
dan hak-hak lain atas Obligasi (jika ada) kepada Pemegang Obligasi melalui
Pemegang Rekening untuk dan atas nama Perseroan sebagaimana diatur dalam
Perjanjian Agen Pembayaran sesuai dengan ketentuan-ketentuan Perjanjian
Perwaliamanatan segera setelah Agen Pembayaran menerima dana tersebut
dari Perseroan.
Akta Pengakuan Utang Berarti akta yang memuat pengakuan Perseroan atas jumlah utang yang
diperoleh sehubungan dengan Emisi Obligasi, sebagaimana dimuat dalam Akta
Pengakuan Utang Obligasi III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 48 tanggal
20 Juni 2024, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
S.H., Notaris di Jakarta.
Bank Kustodian Berarti bank umum dan bank umum syariah yang telah memperoleh
persetujuan OJK sebagai Kustodian sebagaimana dimaksud dalam UUP2SK.
Beban Operasional Berarti pengeluaran Perseroan yang dipergunakan untuk kebutuhan
operasional Perseroan yang meliputi seluruh beban usaha/beban pendapatan
iii
Page 6
yang tercantum dalam laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan
Perusahaan Anaknya.
BEI atau Bursa Efek Berarti penyelenggara pasar di Pasar Modal untuk transaksi bursa, dalam hal ini
PT Bursa Efek Indonesia, berkedudukan di Jakarta Selatan.
BNRI Berarti singkatan dari Berita Negara Republik Indonesia.
BPJT Berarti singkatan dari Badan Pengatur Jalan Tol.
BUJT Berarti singkatan dari Badan Usaha Jalan Tol.
BUMN Berarti singkatan dari Badan Usaha Milik Negara.
Bunga Obligasi Berarti jumlah bunga obligasi dari masing-masing seri Obligasi yang harus
dibayar oleh Perseroan kepada Pemegang Obligasi, kecuali Obligasi yang
dimiliki Perseroan, dengan rincian sebagai berikut:
• Seri A: 6,90% (enam koma sembilan nol persen) per tahun;
• Seri B: 7,00% (tujuh koma nol nol persen) per tahun; dan
• Seri C: 7,20% (tujuh koma dua nol persen) per tahun.
Daftar Pemegang Rekening Berarti daftar yang dikeluarkan oleh KSEI yang memuat keterangan tentang
kepemilikan Obligasi oleh seluruh Pemegang Obligasi melalui Pemegang
Rekening dan/atau Pemegang Obligasi di KSEI yang memuat keterangan antara
lain nama, jumlah kepemilikan Obligasi, status pajak dan kewarganegaraan
Pemegang Rekening dan/atau Pemegang Obligasi berdasarkan data-data yang
diberikan oleh Pemegang Rekening kepada KSEI.
Denda Berarti sejumlah dana yang wajib dibayar akibat adanya keterlambatan
kewajiban pembayaran Bunga Obligasi dan/atau Pokok Obligasi yaitu sebesar
1% (satu persen) per tahun di atas tingkat Bunga Obligasi dari masing-masing
seri Obligasi dari jumlah dana yang terlambat dibayar, yang dihitung secara
harian, sejak hari keterlambatan sampai dengan dibayar lunas suatu kewajiban
yang harus dibayar berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan, dengan
ketentuan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari Kalender dan
1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender.
Dokumen Emisi Berarti dokumen yang disampaikan kepada OJK, Bursa Efek, KSEI maupun pihak
terkait lainnya, sesuai dengan peraturan Pasar Modal di Indonesia yang meliputi
antara lain Prospektus, Prospektus Awal, Prospektus Ringkas, Perjanjian
Perwaliamanatan, Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi, Akta Pengakuan
Utang, Perjanjian Agen Pembayaran, Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang
di KSEI, Persetujuan Prinsip Pencatatan Efek Bersifat Utang, dokumen lainnya
yang dibuat dalam rangka Penawaran Umum Obligasi, serta semua perubahan,
penambahan dan/atau pembaruannya dalam rangka Penawaran Umum
Obligasi dan/atau disyaratkan oleh instansi yang berwenang.
EBITDA Berarti laba usaha sebelum bunga, pajak, beban provisi pelapisan jalan,
depresiasi, amortisasi, pendapatan dan beban konstruksi, dan penghasilan dan
beban lain-lain.
Efek Berarti surat berharga atau kontrak investasi baik dalam bentuk konvensional
dan digital atau bentuk lain sesuai dengan perkembangan teknologi yang
memberikan hak kepada pemiliknya untuk secara langsung maupun tidak
langsung memperoleh manfaat ekonomis dari penerbit atau dari pihak tertentu
berdasarkan perjanjian dan setiap derivatif atas Efek, yang dapat dialihkan
iv
Page 7
dan/atau diperdagangkan di pasar modal, sebagaimana dimaksud dalam
UUPM.
Emisi Berarti penerbitan Obligasi oleh Perseroan untuk ditawarkan dan dijual kepada
Masyarakat melalui Penawaran Umum.
Force Majeure Berarti salah satu atau lebih peristiwa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14
Perjanjian Perwaliamanatan, yang meliputi banjir, gempa bumi, gunung
meletus, kebakaran, wabah penyakit, perang atau huru hara di Indonesia (baik
yang telah ditetapkan secara resmi oleh pemerintah maupun belum), yang
mempunyai akibat negatif secara material terhadap kemampuan masing-
masing pihak untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian
Perwaliamanatan.
Formulir Pemesanan Berarti formulir asli yang harus diisi, ditandatangani dan diajukan oleh calon
Pembelian Obligasi atau pembeli kepada Penjamin Emisi Obligasi.
FPPO
Hari Bursa Berarti hari diselenggarakannya aktivitas perdagangan Efek di Bursa Efek, yaitu
hari Senin sampai dengan Jumat, kecuali hari tersebut merupakan hari libur
nasional atau hari yang dinyatakan sebagai hari libur oleh Bursa Efek.
Hari Kalender Berarti setiap hari dalam satu tahun dalam kalender Masehi tanpa kecuali
termasuk hari Sabtu dan Minggu dan hari libur nasional yang ditetapkan
sewaktu-waktu oleh Pemerintah.
Hari Kerja Berarti hari Senin sampai dengan Jumat, kecuali hari libur nasional yang
ditetapkan oleh Pemerintah dan Hari Kerja biasa yang karena suatu keadaan
ditetapkan oleh Pemerintah sebagai bukan Hari Kerja.
IAPI Berati singkatan dari Institut Akuntan Publik Indonesia.
Jumlah Terutang Berarti jumlah uang yang harus dibayar oleh Perseroan kepada Pemegang
Obligasi berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan serta perjanjian-perjanjian
lainnya yang berhubungan dengan Emisi Obligasi ini termasuk tapi tidak
terbatas Pokok Obligasi, Bunga Obligasi dan Denda (jika ada) yang terutang dari
waktu ke waktu.
Konfirmasi Tertulis Berarti laporan konfirmasi tertulis dan/atau laporan saldo Obligasi dalam
Rekening Efek yang diterbitkan oleh KSEI atau Pemegang Rekening berdasarkan
perjanjian pembukaan Rekening Efek dan konfirmasi tersebut menjadi dasar
untuk pembayaran Bunga Obligasi, pelunasan Pokok Obligasi dan hak-hak lain
yang berkaitan dengan Obligasi.
Konfirmasi Tertulis Untuk Berarti surat konfirmasi kepemilikan Obligasi yang diterbitkan oleh KSEI kepada
RUPO atau KTUR Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening, khusus untuk menghadiri
RUPO atau meminta diselenggarakannya RUPO, dengan memperhatikan
ketentuan-ketentuan KSEI.
KSEI Berarti PT Kustodian Sentral Efek Indonesia, berkedudukan di Jakarta Selatan,
yang bertindak sebagai Lembaga Penyimpanan dan Penyelesaian sebagaimana
didefinisikan dalam UUPM, yang dalam Emisi ini bertugas untuk menyimpan
dan mengadministrasikan penyimpanan Obligasi berdasarkan Perjanjian
Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI dan bertugas sebagai Agen Pembayaran
berdasarkan Perjanjian Agen Pembayaran.
v
Page 8
Kustodian Berarti pihak yang memberikan jasa penitipan Efek dan harta lain yang
berkaitan dengan Efek, harta yang berkaitan dengan portofolio investasi
kolektif, serta jasa lain, termasuk menerima dividen, bunga, dan hak lain,
menyelesaikan transaksi Efek, serta mewakili Pemegang Rekening yang menjadi
nasabahnya sesuai dengan ketentuan UUPM.
Manajer Penjatahan Berarti pihak yang bertanggung jawab atas penjatahan Obligasi yang
ditawarkan sesuai dengan syarat-syarat yang ditetapkan dalam Peraturan No.
IX.A.7, dalam hal ini PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk.
Masa Penawaran Umum Berarti jangka waktu bagi Masyarakat untuk dapat mengajukan pemesanan
Obligasi sebagaimana diatur dalam Prospektus dan FPPO, yaitu dua Hari Kerja.
Dalam hal terjadi penghentian perdagangan Efek di Bursa Efek selama paling
kurang satu Hari Bursa dalam Masa Penawaran Umum, maka Perseroan dapat
melakukan perpanjangan Masa Penawaran Umum untuk periode yang sama
dengan masa penghentian perdagangan Efek dimaksud, sesuai dengan
Peraturan No.IX.A.2.
Masyarakat Berarti perorangan, baik Warga Negara Indonesia maupun Warga Negara Asing
dan/atau badan hukum, baik badan hukum Indonesia maupun badan hukum
asing yang bertempat tinggal/berkedudukan di Indonesia maupun Warga
Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia yang bertempat
tinggal/berkedudukan di luar wilayah Indonesia, dengan memperhatikan
peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal yang berlaku.
Menkumham Berarti Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia (dahulu
dikenal dengan nama Menteri Kehakiman Republik Indonesia, Menteri Hukum
dan Perundang-undangan Republik Indonesia atau nama lainnya).
Modal Berarti total ekuitas per laporan keuangan konsolidasian.
Obligasi Berarti surat berharga bersifat utang, dengan nama Obligasi Berkelanjutan III
Jasa Marga Tahap I Tahun 2024, yang dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo
Obligasi, yang dikeluarkan Perseroan dengan jumlah Pokok Obligasi sebesar
Rp932.350.000.000,- (sembilan ratus tiga puluh dua miliar tiga ratus lima puluh
juta Rupiah) yang terdiri dari 3 (tiga) seri, yang akan dicatatkan di Bursa Efek
serta didaftarkan di KSEI. Jumlah Pokok Obligasi tersebut dapat berkurang
sehubungan dengan pelunasan Pokok Obligasi dari masing-masing seri Obligasi
dan/atau pelaksanaan pembelian kembali sebagai pelunasan Obligasi
sebagaimana dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo Obligasi, dengan
memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
Otoritas Jasa Keuangan Berarti lembaga negara yang independen, yang mempunyai fungsi, tugas dan
atau OJK wewenang pengaturan, pengawasan, pemeriksaan, dan penyidikan
sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang No. 21 tahun 2011 tentang
Otoritas Jasa Keuangan, sebagaimana diubah dengan UUP2SK.
Pemerintah Berarti Pemerintah Republik Indonesia.
Pemegang Obligasi Berarti Masyarakat yang menanamkan dananya ke dalam Obligasi dan memiliki
manfaat atas sebagian atau seluruh Obligasi yang disimpan dan
diadministrasikan dalam (a) Rekening Efek pada KSEI; atau (b) Rekening Efek
pada KSEI melalui Pemegang Rekening.
Pemegang Rekening Berarti pihak yang namanya tercatat sebagai pemilik Rekening Efek di KSEI yang
meliputi Bank Kustodian dan/atau Perusahaan Efek dan/atau pihak lain yang
disetujui oleh KSEI dengan memperhatikan UUPM, UUP2SK dan Peraturan KSEI.
vi
Page 9
Penawaran Umum Berarti kegiatan penawaran Obligasi yang dilakukan oleh Perseroan melalui
Penjamin Emisi Obligasi untuk menjual Obligasi kepada Masyarakat
berdasarkan tata cara yang diatur dalam UUPM dan peraturan-peraturan
pelaksanaannya, serta menurut ketentuan-ketentuan yang dimuat dalam
Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi.
Penitipan Kolektif Berarti jasa penitipan kolektif atas sejumlah Efek dan/atau dana yang dimiliki
bersama oleh lebih dari satu pihak yang kepentingannya diwakili oleh
Kustodian, sebagaimana dimaksud dalam UUPM.
Penjamin Emisi Obligasi Berarti pihak yang membuat perjanjian dengan Perseroan untuk melakukan
Penawaran Umum Obligasi bagi kepentingan Perseroan dan melakukan
pembayaran hasil Obligasi kepada Perseroan melalui Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi berdasarkan Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi, dalam hal ini PT BRI
Danareksa Sekuritas (terafiliasi), PT Mandiri Sekuritas (terafiliasi), PT Trimegah
Sekuritas Indonesia Tbk, dan penjamin emisi obligasi lainnya (jika ada).
Penjamin Pelaksana Emisi Berarti pihak yang akan bertanggung jawab atas penyelenggaraan dan
Obligasi penatalaksanaan Penawaran Umum, yang dalam hal ini adalah ini PT BRI
Danareksa Sekuritas (terafiliasi), PT Mandiri Sekuritas (terafiliasi) dan
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk., sesuai dengan syarat-syarat dan
ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi.
Peraturan KSEI Berarti Peraturan KSEI tentang Jasa Kustodian Sentral, Lampiran Keputusan
Direksi KSEI No. KEP-0013/DIR/KSEI/0612 tanggal 11 Juni 2012.
Peraturan No.IX.A.2 Berarti Peraturan No.IX.A.2 Lampiran atas Keputusan Ketua Bapepam dan LK
No. Kep-122/BL/2009 tanggal 29 Mei 2009 tentang Tata Cara Pendaftaran
Dalam Rangka Penawaran Umum.
Peraturan No.IX.A.7 Berarti Peraturan No.IX.A.7 Lampiran atas Keputusan Ketua Bapepam dan LK
No. Kep-691/BL/2011 tanggal 30 Desember 2011 tentang Pemesanan dan
Penjatahan Efek Dalam Penawaran Umum.
Perjanjian Agen Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Agen Pembayaran perihal
Pembayaran pelaksanaan pembayaran Bunga Obligasi dan pelunasan Pokok Obligasi serta
pembayaran Denda (jika ada) dan/atau pembayaran hak-hak lain atas Obligasi
(jika ada), sebagaimana dimuat dalam Akta Perjanjian Agen Pembayaran
Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 73 tanggal
27 Maret 2024, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, SH, Notaris di Jakarta.
Perjanjian Pendaftaran Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan KSEI, sebagaimana dimuat
Efek Bersifat Utang di KSEI dalam Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI
No. SP-026/OBL/KSEI/0324 tanggal 27 Maret 2024, yang dibuat di bawah
tangan bermeterai cukup.
Perjanjian Penjaminan Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Penjamin Emisi Obligasi,
Emisi Obligasi sebagaimana dimuat dalam Akta Perjanjian Penjaminan Emisi Penawaran
Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024
No. 72 tanggal 27 Maret 2024, sebagaimana diubah dengan (i) Akta Addendum
I Perjanjian Penjaminan Emisi Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 02 tanggal 02 Mei 2024,
(ii) Akta Addendum II Perjanjian Penjaminan Emisi Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 62
tanggal 27 Mei 2024, dan (iii) Akta Addendum III Perjanjian Penjaminan Emisi
Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I
vii
Page 10
Tahun 2024 No. 49 tanggal 20 Juni 2024, yang seluruhnya dibuat di hadapan
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notaris di Jakarta.
Perjanjian Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Wali Amanat sebagaimana
Perwaliamanatan dimuat dalam Akta Perjanjian Perwaliamanatan Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 71
tanggal 27 Maret 2024, sebagaimana diubah dengan (i) Akta Addendum I
Perjanjian Perwaliamanatan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 01 tanggal 02 Mei 2024,
(ii) Akta Addendum II Perjanjian Perwaliamanatan Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 61
tanggal 27 Mei 2024, dan (iii) Akta Addendum III Perjanjian Perwaliamanatan
Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I
Tahun 2024 No. 47 tanggal 20 Juni 2024, yang seluruhnya dibuat di hadapan
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notaris di Jakarta.
Pernyataan Penawaran berarti Akta Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Umum Berkelanjutan Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 70 tanggal 27 Maret 2024,
sebagaimana diubah dengan (i) Akta Addendum I Pernyataan Penawaran
Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024
No. 60 tanggal 27 Mei 2024, dan (ii) Akta Addendum II Pernyataan Penawaran
Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024
No. 46 tanggal 20 Juni 2024, yang seluruhnya dibuat di hadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notaris di Jakarta.
Pernyataan Pendaftaran Berarti dokumen yang wajib disampaikan kepada OJK oleh Perseroan dalam
rangka Penawaran Umum, sebagaimana dimaksud dalam UUPM.
Pernyataan Pendaftaran Berarti terpenuhinya seluruh tata cara dan persyaratan Pernyataan
Menjadi Efektif Pendaftaran sesuai ketentuan UUPM, yaitu (a) pada Hari Kerja ke-20 sejak
diterimanya Pernyataan Pendaftaran secara lengkap atau (b) pada tanggal yang
lebih awal jika dinyatakan efektif oleh OJK.
Perpres 13/2018 Berarti Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 13 Tahun 2018 tentang
Penerapan Prinsip Mengenali Pemilik Manfaat Dari Korporasi Dalam Rangka
Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang dan Tindak
Pidana Pendanaan Terorisme.
Perseroan Berarti pihak yang melakukan Penawaran Umum, dalam hal ini PT Jasa Marga
(Persero) Tbk, berkedudukan di Jakarta Timur, suatu perseroan terbatas yang
didirikan menurut dan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia.
Perusahaan Afiliasi Negara Berarti badan atau badan hukum yang mempunyai hubungan Afiliasi karena: (i)
Republik Indonesia kepemilikan atau penyertaan modal Negara Republik Indonesia baik langsung
maupun tidak langsung; atau (ii) dikendalikan baik langsung maupun tidak
langsung oleh Pemerintah; namun tidak termasuk Perusahaan Anak.
Perusahaan Anak Berarti perusahaan yang dikendalikan oleh Perseroan dan laporan
keuangannya dikonsolidasikan dengan laporan keuangan Perseroan.
Perusahaan Asosiasi Berarti perusahaan dimana Perseroan memiliki penyertaan saham baik secara
langsung maupun tidak langsung sampai dengan sebesar 50% (lima puluh
persen) dan laporan keuangannya tidak dikonsolidasikan dengan laporan
keuangan Perseroan.
viii
Page 11
Perusahaan Efek Berarti pihak yang melakukan kegiatan usaha sebagai Penjamin Emisi Efek
dan/atau Perantara Pedagang Efek atau Manajer Investasi sebagaimana
dimaksud dalam UUPM.
Pihak Berelasi Berarti, sesuai dengan PSAK 7, adalah orang atau perusahaan yang terkait
dengan perusahaan tertentu dalam menyiapkan laporan keuangannya
1. Orang atau anggota keluarga terdekat terkait perusahaan pelopor jika
orang tersebut:
- memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas perusahaan
pelapor;
- memiliki pengaruh signifikan terhadap perusahaan pelapor; atau
- personal manajemen kunci perusahaan pelapor atau Perusahaan
induk Perusahaan pelapor
2. Suatu perusahaan terkait dengan perusahaan pelapor jika (salah satu);
- perusahaan dan perusahaan pelapor adalah anggota dari kelompok
usaha yang sama
- Suatu perusahaan adalah perusahaan asosiasi atau ventura bersama
bagi perusahaan lain (atau perusahaan asosiasi atau ventura bersama
yang merupakan anggota suatu suatu kelompok usaha dimana
perusahaan lain tersebut adalah anggotanya kelompok usaha, dimana
perusahaan lain tersebut adalah anggotanya;
- Kedua perusahaan tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga
yang sama;
- Satu perusahaan adalah ventura bersama dari perusahaan ketiga dan
perusahaan yang lain adalah perusahaan asosiasi dari perusahaan
ketiga;
- Perusahaan tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk
imbalan kerja dari salah satu perusahaan pelapor atau perusahaan
yang terkait dengan perusahaan pelapor;
- Perusahaan yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang
yang diidentifikasi dalam butir (a);
- Orang yang diidentifikasi dalam butir (a) (i) memiliki pengaruh
signifikan terhadap perusahaan atau anggota menejemen kunci
perusahaan (atau perusahaan induk dari perusahaan).
POJK No. 7/2017 Berarti Peraturan OJK No. 7/POJK.04/2017 tanggal 14 Maret 2017 tentang
Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Efek
Bersifat Ekuitas, Efek Bersifat Utang, dan/atau Sukuk.
POJK No. 9/2017 Berarti Peraturan OJK No. 9/POJK.04/2017 tanggal 14 Maret 2017 tentang
Bentuk dan Isi Prospektus dan Prospektus Ringkas Dalam Rangka Penawaran
Umum Bersifat Utang.
POJK No. 17/2020 Berarti Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha.
POJK No. 19/2020 Berarti Peraturan OJK No. 19/POJK.04/2020 tanggal 22 April 2020 tentang Bank
Umum Yang Melakukan Kegiatan Sebagai Wali Amanat.
POJK No. 20/2020 Berarti Peraturan OJK No. 20/POJK.04/2020 tanggal 22 April 2020 tentang
Kontrak Perwaliamanatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
POJK No. 30/2015 Berarti Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tanggal 22 Desember 2015 tentang
Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum.
POJK No. 33/2014 Berarti Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang
Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
ix
Page 12
POJK No. 34/2014 Berarti Peraturan OJK No. 34/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang
Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik.
POJK No. 35/2014 Berarti Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 8 Desember 2014 tentang
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik.
POJK No. 36/2014 Berarti Peraturan OJK No. 36/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang
Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
POJK No. 42/2020 Berarti Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tanggal 1 Juli 2020 tentang
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.
POJK No. 49/2020 Berarti Peraturan OJK No. 49/POJK.04/2020 tanggal 11 Desember 2020 tentang
Pemeringkatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
POJK No. 55/2015 Berarti Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 tanggal 22 Desember 2015 tentang
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit.
POJK No. 56/2015 Berarti Peraturan OJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015 tentang
Pembentukan dan Penyusunan Piagam Unit Audit Internal.
Pokok Obligasi Berarti jumlah pokok pinjaman Perseroan kepada Pemegang Obligasi
berdasarkan Obligasi yang terutang yang pada Tanggal Emisi dalam jumlah
pokok sebesar Rp932.350.000.000,- (sembilan ratus tiga puluh dua miliar tiga
ratus lima puluh juta Rupiah), yang terdiri dari:
a. Obligasi Seri A dengan jumlah sebesar Rp90.155.000.000,- (sembilan puluh
miliar seratus lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap
sebesar 6,90% (enam koma sembilan nol persen) per tahun, berjangka
waktu 3 (tiga) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi dan pembayaran Obligasi
Seri A tersebut akan dilakukan secara penuh atau bullet payment sebesar
100% dari jumlah Pokok Obligasi Seri A pada tanggal jatuh tempo;
b. Obligasi Seri B dengan jumlah sebesar Rp241.055.000.000,- (dua ratus
empat puluh satu miliar lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga
tetap sebesar 7,00% (tujuh koma nol nol persen) per tahun, berjangka waktu
5 (lima) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi dan pembayaran Obligasi Seri B
tersebut akan dilakukan secara penuh atau bullet payment sebesar 100%
dari jumlah Pokok Obligasi Seri B pada tanggal jatuh tempo; dan
c. Obligasi Seri C dengan jumlah sebesar Rp601.140.000.000,- (enam ratus
satu miliar seratus empat puluh juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap
sebesar 7,20% (tujuh koma dua nol persen) per tahun, berjangka waktu 10
(sepuluh) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi dan pembayaran Obligasi Seri
C tersebut akan dilakukan secara penuh atau bullet payment sebesar 100%
dari jumlah Pokok Obligasi Seri C pada tanggal jatuh tempo.
Jumlah Pokok Obligasi tersebut dapat berkurang sehubungan dengan
pelunasan Pokok Obligasi dari masing-masing seri Obligasi dan/atau
pelaksanaan pembelian kembali sebagai pelunasan Obligasi dari masing-
masing seri Obligasi sebagaimana dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo Obligasi,
dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagaimana diatur dalam
Perjanjian Perwaliamanatan.
PP Berarti Peraturan Pemerintah.
PPJT Berarti Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol.
x
Page 13
Prospektus Berarti dokumen tertulis yang memuat informasi Perseroan dan informasi lain
sehubungan dengan Emisi Obligasi dengan tujuan agar Masyarakat membeli
Obligasi sebagaimana diatur dalam UUPM juncto POJK No. 9/2017, dengan
memperhatikan antara lain Peraturan No. IX.A.2 dan POJK No. 7/2017.
Prospektus Awal Berarti dokumen tertulis yang memuat seluruh informasi dalam Prospektus
yang disampaikan kepada OJK sebagai bagian dari Pernyataan Pendaftaran,
kecuali informasi mengenai jumlah penjaminan Emisi Obligasi, tingkat suku
Bunga Obligasi atau hal-hal lain yang berhubungan dengan persyaratan
Penawaran Umum yang belum dapat ditentukan, yang merupakan bagian dari
Pernyataan Pendaftaran dalam bentuk dan isi sesuai dengan POJK No. 23/2017.
Prospektus Ringkas Berarti ringkasan dari isi Prospektus Awal mengenai fakta-fakta dan
pertimbangan-pertimbangan yang paling penting yang disusun dan diterbitkan
oleh Perseroan bersama-sama dengan Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi
sesuai dengan POJK No. 9/2017.
Rekening Efek Berarti rekening yang memuat catatan posisi Obligasi dan/atau dana milik
Pemegang Obligasi yang diadministrasikan oleh KSEI atau Pemegang Rekening
berdasarkan kontrak pembukaan Rekening Efek yang ditandatangani oleh dan
antara Pemegang Obligasi dan Pemegang Rekening.
RUPO Berarti Rapat Umum Pemegang Obligasi sebagaimana diatur dalam Perjanjian
Perwaliamanatan.
RUPS Berarti Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan yang diselenggarakan sesuai
dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan, UUPT dan UUPM.
RUPSLB Berarti Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan yang
diselenggarakan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan, UUPT dan
UUPM.
RUPST Berarti Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang
diselenggarakan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan, UUPT dan
UUPM.
Satuan Pemindahbukuan Berarti satuan jumlah Obligasi yang dapat dipindahbukukan dari satu Rekening
Efek ke Rekening Efek lainnya, yaitu senilai Rp1,- (satu Rupiah) atau
kelipatannya.
Satuan Perdagangan Berarti Satuan Perdagangan Obligasi yang diperdagangkan adalah senilai
Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) dan/atau kelipatannya.
Sertifikat Jumbo Obligasi Berarti bukti penerbitan Obligasi yang disimpan dalam Penitipan Kolektif KSEI
dan diterbitkan oleh Perseroan tercatat atas nama KSEI untuk kepentingan
Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening.
Tanggal Distribusi Berarti tanggal penyerahan Sertifikat Jumbo Obligasi hasil Penawaran Umum
kepada KSEI yang merupakan tanggal distribusi Obligasi yang dilakukan secara
elektronik paling lambat 2 (dua) Hari Kerja terhitung sejak Tanggal Penjatahan
kepada Pemegang Obligasi.
Tanggal Emisi Berarti tanggal pembayaran hasil Emisi Obligasi dari Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi kepada Perseroan, yang juga merupakan tanggal penerbitan Obligasi.
Tanggal Pelunasan Pokok Berarti tanggal jatuh tempo dari masing-masing seri Obligasi yang wajib dibayar
Obligasi oleh Perseroan melalui Agen Pembayaran kepada Pemegang Obligasi
xi
Page 14
berdasarkan Daftar Pemegang Rekening, dengan memperhatikan ketentuan
dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
Tanggal Pembayaran Berarti tanggal-tanggal jatuh tempo pembayaran Bunga Obligasi masing-
Bunga Obligasi masing seri Obligasi yang wajib dibayar Perseroan melalui Agen Pembayaran
kepada Pemegang Obligasi yang namanya tercantum dalam Daftar Pemegang
Rekening, dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian
Perwaliamanatan. Bunga Obligasi akan dibayarkan setiap triwulan, di mana
Bunga Obligasi pertama akan dibayarkan pada tanggal 5 Oktober 2024,
sedangkan Bunga Obligasi terakhir akan dibayarkan pada tanggal 5 Juli 2027
untuk Obligasi Seri A, 5 Juli 2029 untuk Obligasi Seri B, dan 5 Juli 2034 untuk
Obligasi Seri C.
Tanggal Penjatahan Berarti tanggal dilakukannya penjatahan Obligasi dalam hal jumlah permintaan
Obligasi selama Masa Penawaran Umum melebihi jumlah Obligasi yang
ditawarkan, sesuai dengan Peraturan No. IX.A.7, yang wajib dilaksanakan
setelah berakhirnya Masa Penawaran Umum.
Utang Berarti utang-utang Perseroan yang menimbulkan kewajiban pembayaran
bunga atau kewajiban tetap lainnya antara lain utang kredit dan Efek bersifat
utang, dengan pengecualian utang usaha, utang dividen, beban akrual, utang
pajak dan utang kontraktor dan kewajiban kerjasama operasi.
UU Cipta Kerja Berarti Undang-Undang No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan
Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta
Kerja menjadi Undang-Undang, Lembaran Negara Republik Indonesia No. 41
Tahun 2023, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No. 6856.
UUP2SK Berarti Undang-Undang No. 4 Tahun 2023 tanggal 12 Januari 2023 tentang
Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan, Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2023 No. 4, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
No. 6845.
UUPM Berarti Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tanggal 10 November 1995 tentang
Pasar Modal, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1995 Nomor 64,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3608, beserta
peraturan-peraturan pelaksanaannya, sebagaimana telah diubah dengan
UUP2SK.
UUPT Berarti Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tanggal 16 Agustus 2007 tentang
Perseroan Terbatas, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 No. 106,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No. 4756, sebagaimana
diubah dengan UU Cipta Kerja.
Wali Amanat Berarti PT Bank Mega Tbk, berkedudukan di Jakarta Selatan, yang bertindak
untuk diri sendiri dan berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan bertindak
selaku kuasa dari dan dengan demikian untuk dan atas nama serta sah mewakili
kepentingan seluruh Pemegang Obligasi.
xii
Page 15
SINGKATAN NAMA PERUSAHAAN
Perusahaan Anak
MSJ : PT Marga Sarana Jabar
JKC : PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
MTN : PT Marga Trans Nusantara
JSM : PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
JGP : PT Jasamarga Gempol Pasuruan
JBT : PT Jasamarga Bali Tol
JMKT : PT Jasamarga Kualanamu Tol
CSJ : PT Cinere Serpong Jaya
JBS : PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
JMB : PT Jasamarga Manado Bitung
JJS : PT Jasamarga Japek Selatan
JPB : PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
JLJ (dalam likuidasi) : PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (dalam likuidasi)
JMTM : PT Jasamarga Tollroad Maintenance
JMRB : PT Jasamarga Related Business
JMTO : PT Jasamarga Tollroad Operator
JTT : PT Jasamarga Transjawa Tol
LMJ : PT Lintas Marga Jawa
JRB : PT Jasamarga Restarea Batang
JNK : PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
JJB : PT Jasamarga Jogja Bawen
AJP : PT Asiana Jakarta Properti
JAP : PT Jasamarga Akses Patimban
JSN : PT Jasamarga Solo Ngawi
JSB : PT Jasamarga Semarang Batang
Perusahaan Asosiasi dan Ventura Bersama
TLKJ : PT Trans Lingkar Kita Raya
TMJ : PT Trans Marga Jateng
JPT : PT Jasamarga Pandaan Tol
JMJ : PT Jasamarga Jogja Solo
PPSB : PT PP Sinergi Banjaratma
MLJ : PT Marga Lingkar Jakarta
JPM : PT Jasamarga Pandaan Malang
JJC : PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
xiii
Page 16
RINGKASAN PROSPEKTUS
Ringkasan di bawah ini merupakan bagian yang tak terpisahkan dan harus dibaca dalam kaitannya dengan keterangan
yang lebih rinci dari laporan keuangan konsolidasian serta catatan-catatan yang tercantum di dalam Prospektus ini.
Ringkasan ini dibuat atas dasar fakta-fakta dan pertimbangan-pertimbangan yang paling penting bagi Perseroan. Semua
informasi keuangan Perseroan disusun dalam mata uang Rupiah dan telah disajikan sesuai dengan Prinsip Akuntansi yang
berlaku umum di Indonesia (Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan) dan peraturan-peraturan dan Pedoman Penyajian
dan Pengungkapan Laporan Keuangan Konsolidasian yang dikeluarkan OJK untuk Perseroan.
A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
Perseroan berkedudukan serta berkantor pusat di Kota Adminstrasi Jakarta Timur, yang didirikan dengan nama
‘PT Jasa Marga (Indonesia Highway Corporation)’ berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 1 tanggal
1 Maret 1978, sebagaimana telah diubah berdasarkan Akta Perubahan No. 187 tanggal 19 Mei 1981, yang
keduanya dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta, serta telah memperoleh pengesahan dari
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. Y.A.5/130/1 tanggal 22 Februari 1982, dan telah didaftarkan
dalam Buku Register pada Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 766 dan No. 767 tanggal
2 Maret 1982, yang keduanya telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 73 tanggal
10 September 1982, Tambahan No. 1138/1982 (“Akta Pendirian”).
Anggaran dasar Perseroan yang dimuat dalam Akta Pendirian tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan terakhir kali dimuat dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Jasa Marga Tbk
No. 40 tanggal 19 Juli 2021, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris
di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0429854 tanggal 21 Juli 2021 dan telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-0125817.AH.01.11.Tahun 2021
tanggal 21 Juli 2021 (“Akta No. 40/2021”).
Berdasarkan Akta No. 40/2021, para pemegang saham Perseroan telah menyetujui untuk mengubah Pasal 4
ayat (5), Pasal 4 ayat (6), Pasal 12, Pasal 15, Pasal 18, Pasal 20, Pasal 21, Pasal 23, Pasal 24, dan Pasal 25 dari
anggaran dasar Perseroan, dan untuk selanjutnya mengubah dan menyatakan kembali seluruh anggaran dasar
Perseroan sebagaimana tercantum dalam Akta No. 40/2021.
Berdasarkan (i) Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 27 tanggal 12 September 2007, yang dibuat di hadapan
Poerbaningsih Adi Warsito SH, Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan Menkumham berdasarkan
Surat Keputusan No. W7-10487 HT.01.04-TH.2007 tanggal 21 September 2007 dan telah diberitahukan kepada
Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar
No. W7-HT.0110-13313 tanggal 24 September 2007, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan
di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta Timur No. 269/RUB/09.04/X/07 tanggal 4 Oktober 2007 yang
telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 87 tanggal 30 Oktober 2007, Tambahan
No. 10676/2007 juncto (ii) Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 39 tanggal 20 Desember 2016, yang dibuat
di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada
Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar
No. AHU-AH.01.03-0110503 tanggal 21 Desember 2016, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkumham di bawah No. AHU-0153029.AH.01.11.TAHUN 2016 tanggal 21 Desember 2016 juncto (iii)
Daftar Pemegang Saham (“DPS”) Perseroan per 31 Mei 2024 yang dikeluarkan oleh PT Datindo Entrycom
selaku Biro Administrasi Efek (“BAE”), struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham Perseroan pada
saat Prospektus ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp500 per saham
Persentase
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai
(%)
(lembar) Nominal (Rp)
Modal Dasar
- Seri A Dwiwarna 1 500
- Seri B 19.039.999.999 9.519.999.999.500
Jumlah Modal Dasar 19.040.000.000 9.520.000.000.000
xiv
Page 17
Nilai Nominal Rp500 per saham
Persentase
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai
(%)
(lembar) Nominal (Rp)
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
- Seri A Dwiwarna
- Negara Republik Indonesia 1 500 -
- Seri B
- Negara Republik Indonesia 5.080.509.839 2.540.254.919.500 70,00
- Manajemen :
- Subakti Syukur 477.700 238.850.000 0,00
- Fitri Wiyanti 316.600 158.300.000 0,00
- Reza Fabriano 289.600 144.800.000 0,00
- Bagus Cahya Arinta B. 289.200 144.600.000 0,00
- Mohamad Agus 282.000 141.000.000 0,00
- M. Roskanedi 139.300 69.650.000 0,00
- Raja Erizman 139.400 69.700.000 0,00
- Pramitha Wulanjani 50.000 25.000.000 0,00
- Masyarakat 2.175.377.560 1.087.688.780.000 29,97
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 7.257.871.200 3.628.935.600.000 100,00
Saham Dalam Portepel 11.782.128.800 5.891.064.400.000
B. KEGIATAN USAHA DAN PROSPEK USAHA PERSEROAN
Kegiatan Usaha
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah turut serta
melaksanakan dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah di bidang ekonomi dan pembangunan
nasional pada umumnya, khususnya pembangunan di bidang pengusahaan jalan tol dengan sarana
penunjangnya dengan menerapkan prinsip-prinsip perseroan terbatas.
Untuk mencapai maksud dan tujuan Perseroan di atas, Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha utama
sebagai berikut:
a. Melakukan perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan/atau pemeliharaan jalan tol;
b. Mengusahakan lahan di ruang milik jalan tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan dengan Rumijatol
untuk tempat istirahat dan pelayanan, berikut dengan fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya;
c. Melakukan kegiatan pengembangan Kawasan yang terintegrasi dengan pengembangan jaringan jalan tol;
d. Melakukan kegiatan di bidang jasa layanan pemeliharaan dan pengoperasian jalan tol;
e. Aktivitas jalan tol, mencakup pelayanan lalu lintas kendaraan melalui jalan atau jembatan tol; dan
f. Melakukan investasi termasuk penyertaan modal pada perusahaan lainnya sejalan dengan dan untuk
mencapai maksud dan tujuan Perseroan.
Selain melakukan kegiatan usaha utama, Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha penunjang di bidang
pengembangan jasa untuk usaha-usaha yang terkait dengan moda/sarana transportasi, pendistribusian
material cair/padat/gas, jaringan sarana informasi, teknologi dan komunikasi, terkait dengan koridor jalan tol,
dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan.
Seluruh kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang tersebut merupakan kegiatan usaha yang
dijalankan oleh Perseroan saat ini.
Prospek Usaha
Perseroan sampai dengan akhir 2023 telah mengoperasikan 1.264 km jalan tol, atau 47% dari keseluruhan
total panjang jalan tol beroperasi di Indonesia. Dengan kondisi tersebut di atas, menjadikan Perseroan sebagai
pemimpin dalam industri jalan tol di Indonesia baik dari sisi panjang jalan tol beroperasi maupun volume lalu
lintas transaksi yang melalui jalan tol. Selain itu, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR)
xv
Page 18
bersama Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) terus melanjutkan penyelesaian pembangunan jalan tol yang bertujuan
untuk meningkatkan konektivitas multimoda bagi pelayanan sistem logistik nasional yang lebih efisien untuk
mendukung pertumbuhan ekonomi dan meningkatkan daya saing.
Di samping panjang jalan tol yang terus bertambah, ada beberapa faktor lain yang membuat prospek industri
jalan tol yang dikembangkan Perseroan semakin menarik. Faktor-faktor tersebut antara lain:
• Volume lalu lintas pada ruas tol yang dikelola Perseroan diperkirakan akan tetap tumbuh secara positif,
sehingga memberikan jaminan pertumbuhan pendapatan berkesinambungan.
• Masa konsesi yang masih panjang dengan mayoritas akan berakhir pada tahun 2044.
• Jalan tol baru yang terkoneksi dengan jalan tol yang sudah ada, sehingga akhir konsesi terdekat.
• Adanya potensi penambahan konsesi penguasaan jalan tol melalui rencana untuk mengambil alih ruas-
ruas jalan tol investor lain yang terhenti proses investasinya (akuisisi).
• Posisi Perseroan sebagai pemimpin dalam industri jalan tol Indonesia.
• Perkembangan penduduk yang pesat.
• Perkembangan industri properti.
• Pertumbuhan penjualan kendaraan roda empat yang merupakan pasar terbesar dari pengguna jalan tol.
C. KETERANGAN TENTANG OBLIGASI YANG AKAN DITAWARKAN
Nama Obligasi : Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024.
Target Obligasi Berkelanjutan : Sebesar Rp4.000.000.000.000,- (empat triliun Rupiah).
Jumlah Pokok Obligasi : Sebesar Rp932.350.000.000,- (sembilan ratus tiga puluh dua miliar tiga
ratus lima puluh juta Rupiah), yang terdiri dari 3 (tiga) seri, sebagai
berikut:
• Seri A dengan jumlah sebesar Rp90.155.000.000,- (sembilan puluh
miliar seratus lima puluh lima juta Rupiah);
• Seri B dengan jumlah sebesar Rp241.055.000.000,- (dua ratus empat
puluh satu miliar lima puluh lima juta Rupiah); dan
• Seri C dengan jumlah sebesar Rp601.140.000.000,- (enam ratus satu
miliar seratus empat puluh juta Rupiah).
Jangka Waktu : • Seri A: 3 (tiga) tahun;
• Seri B: 5 (lima) tahun; dan
• Seri C: 10 (sepuluh) tahun.
Bunga Obligasi dibayarkan setiap triwulan, di mana Bunga Obligasi
pertama akan dibayarkan pada tanggal 5 Oktober 2024, sedangkan Bunga
Obligasi terakhir sekaligus pelunasan Obligasi akan dibayarkan pada
tanggal 5 Juli 2027 untuk Obligasi Seri A, 5 Juli 2029 untuk Obligasi Seri B,
dan 5 Juli 2034 untuk Obligasi Seri C. Pelunasan masing-masing seri
Obligasi akan dilakukan secara penuh (bullet payment) pada saat jatuh
tempo.
Tingkat Bunga Obligasi : • Seri A: 6,90% (enam koma sembilan nol persen) per tahun;
• Seri B: 7,00% (tujuh koma nol nol persen) per tahun; dan
• Seri C: 7,20% (tujuh koma dua nol persen) per tahun.
Harga Penawaran : 100% dari nilai Pokok Obligasi.
Satuan Pemesanan : Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) atau kelipatannya.
Satuan Pemindahbukuan : Rp1,- (satu Rupiah) atau kelipatannya.
Pembayaran Kupon Bunga : Triwulanan.
xvi
Page 19
Jaminan : Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan/jaminan khusus, namun
namun dijamin dengan seluruh harta kekayaaan Perseroan, baik berupa
barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada
maupun yang akan ada di kemudian hari, menjadi jaminan bagi pemegang
Obligasi ini sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 dan 1132 Kitab
Undang-undang Hukum Perdata. Hak pemegang Obligasi adalah pari
passu tanpa hak preferen dengan hak-hak kreditur Perseroan lainnya baik
yang telah ada sekarang maupun dikemudian hari, kecuali hak-hak
kreditur Perseroan yang dijamin secara khusus dengan kekayaan
Perseroan baik yang telah ada maupun yang akan ada dikemudian hari,
dengan tetap memperhatikan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
Penyisihan Dana Cadangan : Perseroan tidak menyelenggarakan penyisihan dana untuk Obligasi ini
(Sinking Fund) dengan pertimbangan untuk mengoptimalkan penggunaan dana hasil
Penawaran Umum Obligasi ini sesuai dengan tujuan rencana penggunaan
dana hasil Penawaran Umum Obligasi.
Pembelian Kembali (Buyback) : 1 (satu) tahun setelah Tanggal Penjatahan, Perseroan dapat melakukan
pembelian kembali (buyback) untuk sebagian atau seluruh Obligasi
sebelum Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi. Perseroan mempunyai hak
untuk melakukan pembelian kembali tersebut sebagai bentuk pelunasan
Obligasi atau disimpan untuk kemudian dijual kembali dengan harga
pasar dengan memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian
Perwaliamanatan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Hasil Pemeringkatan : idAA (Double A) dari Pefindo.
Wali Amanat : PT Bank Mega Tbk.
Penjelasan mengenai Penawaran Umum Obligasi dapat dilihat lebih lanjut pada Bab I dalam Prospektus ini
dengan judul “Penawaran Umum Obligasi.”
D. KETERANGAN TENTANG EFEK BERSIFAT UTANG YANG BELUM DILUNASI
Sampai dengan tanggal Prospektus ini diterbitkan, efek bersifat utang yang belum dilunasi oleh Perseroan
adalah sebesar Rp899.650 juta dengan rincian sebagai berikut:
Tanggal Tingkat
Tanggal Jumlah Peringkat Bursa
Nama Efek Jatuh Suku
Penerbitan (Rp juta) saat ini Pencatatan
Tempo Bunga
Obligasi Berkelanjutan II 8 September 8 September 286.000 8,25% idAA oleh BEI
PT Jasa Marga 2020 Seri 2020 2025 Pefindo
B
Obligasi Berkelanjutan II 8 September 8 September 90.050 8,60% idAA oleh BEI
PT Jasa Marga 2020 Seri 2020 2027 Pefindo
C
Obligasi Berkelanjutan II 8 September 8 September 523.600 9,00% idAA oleh BEI
PT Jasa Marga 2020 Seri 2020 2030 Pefindo
D
Total 899.650
xvii
Page 20
E. RENCANA PENGGUNAAN DANA HASIL PENAWARAN UMUM OBLIGASI
Seluruh dana yang diperoleh dari Penawaran Umum Obligasi ini, setelah dikurangi dengan biaya-biaya Emisi,
akan digunakan seluruhnya oleh Perseroan untuk modal kerja berupa pemeliharaan jalan tol dan
pengoperasian jalan tol, dengan rincian sebesar 70% dari dana tersebut akan digunakan untuk pengoperasian
jalan tol dan sisanya sebesar 30% akan digunakan untuk pemeliharaan jalan tol.
Penjelasan mengenai rencana penggunaan dana dari hasil Penawaran Umum Obligasi dapat dilihat lebih lanjut
pada Bab II dalam Prospektus ini dengan judul “Rencana Penggunaan Dana Yang Diperoleh Dari Hasil
Penawaran Umum.”
F. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
Informasi keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya tanggal 31 Desember 2023 dan 2022,
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut yang disajikan dalam tabel dibawah ini diambil
dari laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya pada tanggal 31 Desember 2023 dan
2022 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, anggota jaringan global RSM berdasarkan standar audit yang
ditetapkan oleh IAPI, sebagaimana tercantum dalam laporan auditor independen
No. 00762/2.1030/AU.1/06/0645-2/1/V/2024 tanggal 22 Mei 2024 yang ditandatangani oleh Dedy Sukrisnadi
(Registrasi Akuntan Publik No. 0645) dengan opini tanpa modifikasian.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
Keterangan
2023 2022
Aset Lancar 7.974.775 12.372.212
Aset Tidak Lancar 121.337.214 78.766.970
Total Aset 129.311.989 91.139.182
Liabilitas Jangka Pendek 22.821.163 12.142.988
Liabilitas Jangka Panjang 67.579.620 53.374.805
Total Liabilitas 90.400.783 65.517.793
Total Ekuitas 38.911.206 25.621.389
Total Liabilitas dan Ekuitas 129.311.989 91.139.182
Laporan Rugi Laba dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Total Pendapatan 21.318.605 16.582.849
Total Beban Pokok Pendapatan (12.360.079) (9.164.752)
Laba Bruto 8.958.526 7.418.097
Laba Usaha 11.318.320 7.383.007
Laba Tahun Berjalan 6.749.489 2.323.708
Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan 6.586.549 817.616
Laba Per Saham (Rupiah penuh) 936 378
xviii
Page 21
Arus Kas
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Kas Bersih yang Diperoleh dari Aktivitas Operasi 4.165.956 4.022.207
Kas Neto yang Digunakan untuk Aktivitas Investasi (8.324.353) (1.639.671)
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas
Pendanaan 168.230 (62.057)
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas Dan Setara Kas (3.990.167) 2.320.479
Kas dan Setara Kas dari Entitas Anak yang
Didekonsolidasikan
Kas Dan Setara Kas Pada Awal Tahun 8.429.118 6.279.089
Kas Dan Setara Kas Pada Akhir Tahun 4.438.951 8.429.118
Rasio Keuangan
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Rasio Pertumbuhan (%)
Pendapatan 28,56 9,32
Laba kotor 20,77 14,58
Laba usaha 53,50 9,87
Laba/(rugi) tahun berjalan 190,46 166,71
EBITDA 36,21 16,72
Jumlah aset 41,88 (9,98)
Jumlah liabilitas 37,98 (13,50)
Jumlah ekuitas 51,87 0,47
Rasio Usaha (%)
Laba kotor / pendapatan 42,02 44,73
Laba usaha / pendapatan 53,09 44,52
Laba tahun berjalan / pendapatan 31,66 14,01
Laba tahun berjalan / jumlah aset 5,22 2,55
Laba tahun berjalan / jumlah ekuitas 17,35 9,07
Rasio Keuangan (x)
Jumlah aset lancar / jumlah liabilitas jangka pendek 34,94 101,89
Jumlah liabilitas / total aset 69,91 71,89
Jumlah liabilitas / total ekuitas 232,33 255,72
Marjin EBITDA 64,54% 60,91%
Interest coverage ratio 3,21 1,96
Debt service coverage ratio 2,23 7,49
Penjelasan mengenai data keuangan penting Perseroan dapat dilihat lebih lanjut pada Bab IV dalam
Prospektus ini dengan judul “Ikhtisar Data Keuangan Penting.”
xix
Page 22
G. KETERANGAN TENTANG PERUSAHAAN ANAK
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, berikut tabel penyertaan saham Perseroan pada 25 (dua puluh lima)
Perusahaan Anak dan penyertaan saham baik langsung maupun tidak langsung pada 8 (delapan) Perusahaan
Asosiasi dan Ventura Bersama yang memiliki nilai ekonomis bagi Perseroan, sebagai berikut:
Kontribusi
Aset
Nama Persentase Tahun Tahun Status
No. Kegiatan Usaha terhadap
Perusahaan Kepemilikan Pendirian Penyertaan Operasional
Total Aset
Perseroan
Perusahaan Anak (Jalan Tol)
1. MSJ Pengusahaan jalan tol 55,00% 2007 2007 Beroperasi 2,56%
Bogor Ring Road
2. JKC Pengusahaan jalan tol 78,53% 2008 2008 Beroperasi 4,20%
Kunciran- Cengkareng
3. MTN Pengusahaan jalan tol 60,00% 2008 2008 Beroperasi 3,16%
Kunciran Serpong
4. JSM Pengusahaan jalan tol 55,51%(1) 1994 1994 Beroperasi - (b)
Surabaya-Mojokerto
5. JGP Pengusahaan jalan tol 99,35%(2) 2010 2010 Beroperasi - (b)
Gempol- Pasuruan
6. JBT Pengusahaan jalan tol 64,44% 2011 2011 Beroperasi 1,50%
ruas Nusa Dua- Ngurah
Rai-Benoa
7. JMKT Pengusahaan jalan tol 55,00% 2014 2014 Beroperasi 3,15%
ruas Medan-
Kualanamu-Tebing
Tinggi
8. CSJ Pengusahaan jalan tol 55,00% 2008 2015 Beroperasi 2,67%
ruas Cinere-Serpong
9. JBS Pengusahaan jalan tol 67,39% 2016 2016 Beroperasi 7,52%
ruas Balikpapan-
Samarinda
10. JMB Pengusahaan jalan tol 64,97% 2016 2016 Beroperasi 3,52%
ruas Manado-Bitung
11. JJS Pengusahaan jalan tol 90,97% 2017 2017 Konstruksi 6,61%
ruas Japek-Selatan
12. JPB Pengusahaan jalan tol 94,98% 2017 2017 Konstruksi 1,74%
ruas Probolinggo-
Banyuwangi
13. JNK Pengusahaan ruas jalan 59,60%(8) 2009 2015 Beroperasi - (b)
tol Ngawi – Kertosono
14. JJB Pengusahaan ruas jalan 63,15% 2020 2020 Konstruksi 2,46%
tol Yogyakarta - Bawen
15. JSN Pengusahaan jalan tol 59,53%(7) 2009 2015 Beroperasi - (b)
ruas Solo-Ngawi
16. JSB Pengusahaan jalan tol 59,80%(3) 2016 2016 Beroperasi - (b)
ruas Semarang-Batang
17. JAP Pengusahan jalan tol 57,17% 2023 2023 Konstruksi 0,76%
ruas Akses Patimban
Perusahaan Anak (Non Jalan Tol)
18. JLJ (dalam Operator jalan tol JORR 99,96% 2000 2000 Dalam 0,03%
likuidasi)(d) likuidasi
19. JMTM Jasa Konstruksi, 99,82% 1988 2010 Beroperasi 2,05%
Perdagangan,
Persewaan kendaraan
20. JMRB Pembangunan, 99,94% 2013 2013 Beroperasi 1,76%
Perdagangan dan Jasa
terkait Properti
21. JMTO Jasa Pengoperasian 99,98% 2015 2015 Beroperasi 1,11%
Jalan Tol
xx
Page 23
Kontribusi
Aset
Nama Persentase Tahun Tahun Status
No. Kegiatan Usaha terhadap
Perusahaan Kepemilikan Pendirian Penyertaan Operasional
Total Aset
Perseroan
22. JTT Penyertaan pada 99,00% 2017 2017 Beroperasi 47,15%
perusahaan
penyelenggara Jalan Tol
Transjawa
23. JRB Pengelolaan tempat 89,08%(4) 2019 2019 Beroperasi - (c)
peristirahatan dan
pelayanan
24. LMJ Jasa aktivitas konsultasi 97,32%(5) 2018 2023 Beroperasi - (b)
manajemen
25. AJP Pembangunan properti 99,48%(6) 2012 2012 Beroperasi - (c)
Perusahaan Asosiasi dan Ventura Bersama (Jalan Tol)
26. TMJ Pengusahaan jalan tol 50,91%(11) 2007 2007 Beroperasi - (a)
ruas Semarang-Solo
27. JJC Pengusahaan jalan tol 40,00%(10) 2016 2016 Beroperasi - (a)
ruas Jalanlayang-
Cikampek
28. JPM Pengusahaan jalan tol 51,00%(12) 2016 2016 Beroperasi - (a)
ruas Pandaaan-Malang
29. TLKJ Operator Jalan Tol 21,24% 2006 2012 Beroperasi 2,51%
Cinere-Jagorawi
30. JPT Pengusahaan jalan tol 40,00% 1996 2011 Beroperasi - (a)
ruas Gempol- Pandaan
31. MLJ Pengusahaan Jalan Tol 51,00% 2009 2009 Beroperasi - (a)
Lingkar Luar Jakarta
Seksi W2 Utara
32. JMJ Pengusahaan jalan tol 52,82% 2020 2020 Konstruksi - (a)
ruas Jogja – Solo
33. PPSB Pengelolaan Rest Area 20,00%(13) 2019 2019 Beroperasi - (c)
KM 260 Brebes
Catatan:
(a) Perusahaan Anak yang didekonsolidasikan
(b) Aset dialihkan ke JTT akibat dari spin off dan buyback RDPT oleh JTT
(LMJ)
(c) Perusahaan Anak yang dikonsolidasi oleh JMRB
(d) Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa JLJ No. 11 tanggal 8 Mei 2024, yang dibuat
di hadapan Siti Nur Isminingsih, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Bekasi, para pemegang saham JLJ telah menyetujui
dilakukannya pembubaran atas JLJ dan telah menunjuk likuidator atas nama Richard Yapsunto, S.H., LL.M., dan
konsultan terkait sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Likuidasi JLJ akan berlaku sejak Menkumham
mencatat berakhirnya status badan hukum JLJ dan menghapus nama JLJ dari daftar perseroan.
(1) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 55,51%.
(2) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 99,35%.
(3) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,80%.
(4) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRB sebesar 89,08%.
(5) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 97,32%.
(6) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRBsebesar 99,48%.
(7) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,53%.
(8)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,60%
(9) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 40,00%
(10) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 40,00%
(11)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 50,91%
(12) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 51,00%
(13) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRB sebesar 20,00%
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perusahaan Anak yang signifikan adalah JTT, yang memberikan
kontribusi 47,15% dari total aset Grup Perseroan pada tanggal 31 Desember 2023.
xxi
Page 24
Informasi mengenai Perusahaan Anak yang signifikan dapat dilihat pada bagian dari Bab VIII subbab 8.14
dalam Prospektus ini dengan judul “Keterangan Mengenai Perusahaan Anak dan Perusahaan Asosiasi.”
H. FAKTOR RISIKO
i. Risiko Utama Yang Mempunyai Pengaruh Signifikan Terhadap Kelangsungan Usaha Perseroan
Risiko Membengkaknya Biaya Konstruksi.
ii. Risiko Usaha Yang Bersifat Material Baik Secara Langsung Maupun Tidak Langsung Yang Dapat
Mempengaruhi Hasil Usaha dan Kondisi Keuangan Perseroan
a. Risiko Terkait Pembebasan Lahan atau Pengadaan Tanah (Keterlambatan dan Klaim);
b. Risiko Penyesuaian Tarif;
c. Risiko Volume Lalu Lintas Tidak Sesuai Perkiraan Awal;
d. Risiko Perubahan Peraturan;
e. Risiko Bencana Alam atau Akibat Perbuatan Manusia.
iii. Risiko Umum
a. Risiko Perekonomian Secara Makro atau Global;
b. Risiko Perubahan Suku Bunga;
c. Risiko Kepatuhan Terhadap Peraturan Perundang-Undangan yang Berlaku Terkait Bidang Usaha
Perseroan;
d. Risiko Tuntutan atau Gugatan Hukum;
e. Risiko Kebijakan Pemerintah.
iv. Risiko Yang Dihadapi Investor
a. Risiko Tidak Likuidnya Obligasi;
b. Risiko Gagal Bayar.
Penjelasan mengenai data keuangan penting Perseroan dapat dilihat lebih lanjut pada Bab VI dalam
Prospektus ini dengan judul “Faktor Risiko.”
xxii
Page 25
I. PENAWARAN UMUM OBLIGASI
1.1. KETERANGAN MENGENAI OBLIGASI
NAMA OBLIGASI
”Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024”
JENIS OBLIGASI
Obligasi ini diterbitkan tanpa warkat, kecuali Sertifikat Jumbo Obligasi yang diterbitkan untuk didaftarkan atas
nama KSEI sebagai bukti utang untuk kepentingan Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening. Obligasi ini
didaftarkan atas nama KSEI untuk kepentingan Pemegang Rekening di KSEI yang selanjutnya untuk kepentingan
Pemegang Obligasi dan didaftarkan pada tanggal diserahkannya Sertifikat Jumbo Obligasi oleh Perseroan kepada
KSEI. Bukti kepemilikan Obligasi bagi Pemegang Obligasi adalah Konfirmasi Tertulis yang diterbitkan oleh
Pemegang Rekening dan diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan perjanjian pembukaan rekening efek yang
ditandatangani Pemegang Obligasi dengan Pemegang Rekening.
HARGA PENAWARAN
Obligasi ini ditawarkan dengan nilai 100% (seratus persen) dari jumlah Pokok Obligasi.
JUMLAH POKOK, BUNGA OBLIGASI DAN JANGKA WAKTU
Obligasi ini diterbitkan dengan jumlah Pokok Obligasi sebesar Rp932.350.000.000,- (sembilan ratus tiga puluh
dua miliar tiga ratus lima puluh juta Rupiah), yang terbagi dalam 3 (tiga) seri sebagai berikut:
Seri A : Jumlah Pokok Obligasi Seri A sebesar Rp90.155.000.000,- (sembilan puluh miliar seratus lima
puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 6,90% (enam koma sembilan nol
persen) per tahun, yang berjangka waktu 3 (tiga) tahun sejak Tanggal Emisi.
Seri B : Jumlah Pokok Obligasi Seri B sebesar Rp241.055.000.000,- (dua ratus empat puluh satu miliar lima
puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,00% (tujuh koma nol nol persen)
per tahun, yang berjangka waktu 5 (lima) tahun sejak Tanggal Emisi.
Seri C : Jumlah Pokok Obligasi Seri C sebesar Rp601.140.000.000,- (enam ratus satu miliar seratus empat
puluh juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,20% (tujuh koma dua nol persen) per
tahun, yang berjangka waktu 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Emisi.
Bunga Obligasi dibayarkan setiap triwulan, di mana Bunga Obligasi pertama akan dibayarkan pada tanggal
5 Oktober 2024, sedangkan Bunga Obligasi terakhir sekaligus pelunasan Obligasi akan dibayarkan pada tanggal
5 Juli 2027 untuk Obligasi Seri A, 5 Juli 2029 untuk Obligasi Seri B, dan 5 Juli 2034 untuk Obligasi Seri C. Pelunasan
masing-masing seri Obligasi akan dilakukan secara penuh (bullet payment) pada saat jatuh tempo.
Dalam hal Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi jatuh pada hari yang bukan Hari Kerja, maka Bunga Obligasi
dibayar pada Hari Kerja sesudahnya tanpa dikenakan denda. Tingkat Bunga Obligasi tersebut merupakan
persentase per tahun dari nilai nominal yang dihitung berdasarkan jumlah Hari Kalender yang lewat dengan
perhitungan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga
puluh) Hari Kalender.
Obligasi harus dilunasi dengan harga yang sama dengan jumlah Pokok Obligasi yang tertulis pada Konfirmasi
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi, dengan memperhatikan Sertifikat Jumbo Obligasi dan ketentuan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
1
Page 26
Tanggal-tanggal pembayaran masing-masing seri Obligasi dan Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi adalah sebagai
berikut:
Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi
Bunga Ke-
Seri A Seri B Seri C
1 5 Oktober 2024 5 Oktober 2024 5 Oktober 2024
2 5 Januari 2025 5 Januari 2025 5 Januari 2025
3 5 April 2025 5 April 2025 5 April 2025
4 5 Juli 2025 5 Juli 2025 5 Juli 2025
5 5 Oktober 2025 5 Oktober 2025 5 Oktober 2025
6 5 Januari 2026 5 Januari 2026 5 Januari 2026
7 5 April 2026 5 April 2026 5 April 2026
8 5 Juli 2026 5 Juli 2026 5 Juli 2026
9 5 Oktober 2026 5 Oktober 2026 5 Oktober 2026
10 5 Januari 2027 5 Januari 2027 5 Januari 2027
11 5 April 2027 5 April 2027 5 April 2027
12 5 Juli 2027 5 Juli 2027 5 Juli 2027
13 5 Oktober 2027 5 Oktober 2027
14 5 Januari 2028 5 Januari 2028
15 5 April 2028 5 April 2028
16 5 Juli 2028 5 Juli 2028
17 5 Oktober 2028 5 Oktober 2028
18 5 Januari 2029 5 Januari 2029
19 5 April 2029 5 April 2029
20 5 Juli 2029 5 Juli 2029
21 5 Oktober 2029
22 5 Januari 2030
23 5 April 2030
24 5 Juli 2030
25 5 Oktober 2030
26 5 Januari 2031
27 5 April 2031
28 5 Juli 2031
29 5 Oktober 2031
30 5 Januari 2032
31 5 April 2032
32 5 Juli 2032
33 5 Oktober 2032
34 5 Januari 2033
35 5 April 2033
36 5 Juli 2033
37 5 Oktober 2033
38 5 Januari 2034
39 5 April 2034
40 5 Juli 2034
Pelunasan Pokok Obligasi dan pembayaran Bunga Obligasi akan dibayarkan oleh Perseroan melalui KSEI selaku
Agen Pembayaran atas nama Perseroan sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang diatur
dalam Perjanjian Agen Pembayaran kepada Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening sesuai dengan
jadwal waktu pembayaran Bunga Obligasi dan Pokok Obligasi sebagaimana yang telah ditentukan. Bilamana
tanggal pembayaran jatuh pada hari yang bukan Hari Bursa, maka pembayaran akan dilakukan pada Hari Bursa
berikutnya.
SATUAN PEMINDAHBUKUAN OBLIGASI
Satuan pemindahbukuan Obligasi adalah senilai Rp1,- (satu Rupiah) atau kelipatannya.
2
Page 27
SATUAN PERDAGANGAN OBLIGASI
Perdagangan Obligasi dilakukan di Bursa Efek dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagaimana ditentukan
dalam peraturan Bursa Efek. Satuan perdagangan Obligasi di Bursa Efek dilakukan dengan nilai sebesar
Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) dan kelipatannya atau dengan nilai sebagaimana ditentukan dalam peraturan
Bursa Efek dan/atau Perjanjian yang ditandatangani oleh Perseroan dan Bursa Efek.
JUMLAH MINIMUM PEMESANAN
Pemesanan Pembelian Obligasi harus dilakukan dalam jumlah sekurang-kurangnya sebesar satu satuan
perdagangan sebesar Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) atau kelipatannya.
JAMINAN
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan khusus, namun dijamin dengan seluruh harta kekayaaan
perseroan, baik berupa barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan
ada di kemudian hari, menjadi jaminan bagi pemegang obligasi ini sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131
dan Pasal 1132 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Hak pemegang obligasi adalah paripassu tanpa hak
preferen dengan hak-hak kreditur Perseroan lainnya baik yang ada sekarang maupun dikemudian hari, kecuali
hak-hak kreditur Perseroan yang dijamin secara khusus dengan kekayaan Perseroan baik yang telah ada maupun
yang akan ada dikemudian hari, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
HAK SENIORITAS
Pemegang Obligasi tidak mempunyai hak untuk didahulukan dan kedudukan Pemegang Obligasi adalah
paripassu tanpa hak preferen dengan hak hak kreditur Perseroan lainnya, baik yang ada sekarang maupun yang
akan ada dikemudian hari, kecuali hak-hak kreditur Perseroan yang dijamin secara khusus dengan kekayaan
Perseroan baik yang telah ada maupun yang akan ada.
Berdasarkan laporan keuangan konsolidasi Perseroan per tanggal 31 Desember 2023, Perseroan tidak memiliki
utang yang bersifat senior atau didahulukan pembayarannya daripada pembayaran Obligasi yang akan
diterbitkan berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan.
PENYISIHAN DANA (SINKING FUND)
Perseroan tidak menyelenggarakan penyisihan dana untuk pembayaran Bunga Obligasi dan/atau pelunasan
Pokok Obligasi ini dengan pertimbangan untuk mengoptimalkan penggunaan dana hasil Penawaran Umum
Obligasi ini sesuai dengan tujuan rencana penggunaan dana hasil Penawaran Umum Obligasi.
HAK-HAK PEMEGANG OBLIGASI
Sesuai dengan Perjanjian Perwaliamanatan, hak-hak Pemegang Obligasi adalah sebagai berikut:
a. Menerima pelunasan Pokok Obligasi dan/atau pembayaran Bunga Obligasi dari Perseroan yang dibayarkan
melalui KSEI sebagai Agen Pembayaran pada Tanggal Pembayaran Pokok Obligasi dan/atau Tanggal
Pembayaran Bunga Obligasi yang bersangkutan. Pokok Obligasi harus dilunasi dengan harga yang sama
dengan jumlah Pokok Obligasi yang tertulis pada Konfirmasi Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi.
b. Yang berhak atas Bunga Obligasi adalah Pemegang Obligasi yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang
Rekening pada 4 (empat) Hari Kerja sebelum Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi. Dengan demikian jika
terjadi transaksi Obligasi dalam waktu 4 (empat) Hari Kerja sebelum Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi,
pembeli Obligasi yang menerima pengalihan Obligasi tersebut tidak berhak atas Bunga Obligasi pada
periode Bunga Obligasi yang bersangkutan, kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai dengan ketentuan KSEI
yang berlaku.
c. Bila terjadi kelalaian dalam pelunasan Pokok Obligasi dan/atau pembayaran Bunga Obligasi, Pemegang
Obligasi berhak untuk menerima pembayaran Denda atas setiap kelalaian pembayaran pelunasan Pokok
Obligasi dan/atau pembayaran Bunga Obligasi sebesar 1% (satu persen) diatas tingkat Bunga Obligasi yang
bersangkutan dari jumlah dana yang terlambat dibayar atas Jumlah Terutang. Jumlah Denda tersebut
3
Page 28
dihitung harian berdasarkan jumlah hari yang terlewat, dengan perhitungan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga
ratus enam puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender.
d. Pemegang Obligasi baik sendiri maupun secara bersama-sama yang mewakili paling sedikit lebih dari 20%
(dua puluh perseratus) dari jumlah Obligasi yang belum dilunasi (termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia) namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Perseroan
dan/atau Afiliasinya, berhak mengajukan permintaan tertulis kepada Wali Amanat untuk diselenggarakan
RUPO dengan memuat acara yang diminta dengan melampirkan asli KTUR dari KSEI. Permintaan tertulis
dimaksud harus memuat acara yang diminta, dengan ketentuan sejak diterbitkannya KTUR tersebut,
Obligasi yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi yang mengajukan permintaan tertulis kepada Wali Amanat
akan dibekukan oleh KSEI sejumlah Obligasi yang tercantum dalam KTUR tersebut. Pencabutan pembekuan
oleh KSEI tersebut hanya dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan secara tertulis dari Wali Amanat.
e. Hak Suara Pemegang Obligasi diatur bahwa setiap Pokok Obligasi senilai Rp1,00 (satu Rupiah) memberikan
hak kepada pemegangnya untuk mengeluarkan 1 (satu) suara.
1.2. IKHTISAR MENGENAI PERSYARATAN POKOK DALAM PERJANJIAN PERWALIAMANATAN
PEMBELIAN KEMBALI OBLIGASI
Dalam hal Perseroan melakukan pembelian kembali Obligasi maka berlaku ketentuan sebagai berikut:
a. pembelian kembali Obligasi ditujukan sebagai pelunasan atau disimpan untuk kemudian dijual kembali
dengan harga pasar.
b. pelaksanaan pembelian kembali Obligasi dilakukan melalui Bursa Efek atau di luar Bursa Efek.
c. pembelian kembali Obligasi baru dapat dilakukan 1 (satu) tahun setelah Tanggal Penjatahan.
d. pembelian kembali Obligasi tidak dapat dilakukan apabila hal tersebut mengakibatkan Perseroan tidak
dapat memenuhi ketentuan-ketentuan di dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
e. pembelian kembali Obligasi tidak dapat dilakukan apabila Perseroan melakukan kelalaian (wanprestasi)
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan, kecuali telah memperoleh persetujuan RUPO.
f. pembelian kembali Obligasi hanya dapat dilakukan oleh Perseroan dari pihak yang tidak terafiliasi kecuali
untuk Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia.
g. rencana pembelian kembali wajib dilaporkan kepada OJK oleh Perseroan paling lambat 2 (dua) Hari Kerja
sebelum pengumuman rencana pembelian kembali Obligasi tersebut.
h. pembelian kembali Obligasi, baru dapat dilakukan setelah pengumuman rencana pembelian kembali
Obligasi.
i. pengumuman rencana pembelian kembali Obligasi sebagaimana dimaksud pada huruf g dan h wajib
dilakukan paling lambat 2 (dua) Hari Kalender sebelum tanggal penawaran untuk pembelian kembali
dimulai, dengan ketentuan paling sedikit pada media sebagai berikut:
(i) situs web Perseroan dalam Bahasa Indonesia dan bahasa asing, dengan ketentuan bahasa asing yang
digunakan paling sedikit bahasa Inggris; dan
(ii) situs web bursa efek atau 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional.
j. rencana pembelian kembali Obligasi sebagaimana dimaksud dalam huruf g dan pengumuman sebagaimana
dimaksud dalam huruf h di atas, paling sedikit memuat informasi tentang:
1. periode penawaran pembelian kembali;
2. jumlah dana maksimal yang digunakan untuk pembelian kembali;
3. kisaran jumlah Obligasi yang akan dibeli kembali;
4. harga atau kisaran harga yang ditawarkan untuk pembelian kembali Obligasi;
5. tata cara penyelesaian transaksi;
6. persyaratan bagi Pemegang Obligasi yang mengajukan penawaran jual;
7. tata cara penyampaian penawaran jual oleh Pemegang Obligasi;
8. tata cara pembelian kembali Obligasi; dan
9. hubungan Afiliasi antara Perseroan dan Pemegang Obligasi (tidak termasuk hubungan Perseroan
dengan Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia);
k. Perseroan wajib melakukan penjatahan secara proporsional sebanding dengan partisipasi setiap Pemegang
Obligasi yang melakukan penjualan Obligasi apabila jumlah Obligasi yang ditawarkan untuk dijual oleh
Pemegang Obligasi, melebihi jumlah Obligasi yang dapat dibeli kembali;
l. Perseroan wajib menjaga kerahasiaan atas semua informasi mengenai penawaran jual yang telah
disampaikan oleh Pemegang Obligasi;
4
Page 29
m. Perseroan dapat melaksanakan pembelian kembali Obligasi tanpa melakukan pengumuman sebagaimana
dimaksud dalam huruf i di atas, dengan ketentuan sebagai berikut:
1. Jumlah pembelian kembali Obligasi tidak lebih dari 5% (lima persen) dari jumlah Obligasi untuk masing-
masing jenis Obligasi yang beredar (outstanding) dalam periode 1 (satu) tahun setelah Tanggal
Penjatahan;
2. Obligasi yang dibeli kembali tersebut bukan Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi Perseroan; dan
3. Obligasi yang dibeli kembali tersebut hanya untuk disimpan yang kemudian hari dapat dijual kembali.
dan wajib dilaporkan kepada OJK paling lambat akhir Hari Kerja ke-2 (dua) setelah terjadinya pembelian
kembali Obligasi;
n. Perseroan wajib melaporkan informasi pembelian kembali Obligasi kepada OJK dan Wali Amanat, serta
mengumumkan kepada Masyarakat dalam waktu paling lambat 2 (dua) Hari Kerja setelah dilakukannya
pembelian kembali Obligasi, informasi tersebut meliputi antara lain:
1) jumlah Obligasi yang telah dibeli oleh Perseroan;
2) rincian jumlah Obligasi yang telah dibeli kembali untuk pelunasan atau disimpan untuk dijual kembali;
3) harga pembelian kembali yang telah terjadi; dan
4) jumlah dana yang digunakan untuk pembelian kembali Obligasi.
o. pembelian kembali Obligasi dilakukan dengan mendahulukan obligasi yang tidak dijamin jika terdapat lebih
dari satu obligasi yang diterbitkan oleh Perseroan.
p. pembelian kembali wajib dilakukan dengan mempertimbangkan aspek kepentingan ekonomis Perseroan
atas pembelian kembali tersebut jika terdapat lebih dari satu obligasi yang tidak dijamin;
q. pembelian kembali wajib mempertimbangkan aspek kepentingan ekonomis Perseroan atas pembelian
kembali obligasi tersebut jika terdapat jaminan atas seluruh obligasi; dan
r. pembelian kembali oleh Perseroan mengakibatkan:
1. hapusnya segala hak yang melekat pada Obligasi yang dibeli kembali, meliputi hak menghadiri RUPO,
hak suara, dan hak memperoleh Bunga Obligasi serta manfaat lain dari Obligasi yang dibeli kembali jika
dimaksudkan untuk pelunasan; atau
2. pemberhentian sementara segala hak yang melekat pada Obligasi yang dibeli kembali, meliputi hak
menghadiri RUPO, hak suara, dan hak memperoleh Bunga Obligasi serta manfaat lain dari Obligasi yang
dibeli kembali jika dimaksudkan untuk disimpan untuk dijual kembali.
PEMBATASAN-PEMBATASAN DAN KEWAJIBAN-KEWAJIBAN PERSEROAN
Sebelum dilunasinya Jumlah Terutang, Perseroan berjanji dan mengikatkan diri bahwa:
a. Perseroan tanpa persetujuan tertulis dari Wali Amanat (yang tidak akan ditolak tanpa alasan yang jelas oleh
Wali Amanat dan jika jawaban tersebut tidak diperoleh dalam waktu 15 (lima belas) Hari Kerja setelah
pengajuan persetujuan tersebut diterima oleh Wali Amanat, maka persetujuan dianggap telah diberikan),
tidak melakukan hal-hal atau tindakan tindakan sebagai berikut:
1. Menjaminkan dan/atau menggadaikan baik sebagian maupun seluruh harta kekayaan Perseroan baik
yang telah ada maupun yang akan ada, kecuali agunan atau jumlah yang:
a. telah diberikan sebelum ditandatanganinya Perjanjian Perwaliamanatan dengan ketentuan bahwa
apabila aktiva yang dijaminkan tersebut telah dilepaskan maka aktiva tersebut tidak dapat diikat
lagi menjadi agunan;
b. termasuk dalam agunan atau jaminan yang diijinkan sebagai berikut:
1. Jaminan yang diperlukan untuk mengikuti tender, menjamin pembayaran bea masuk atau
untuk pembayaran sewa, selama dipergunakan dalam operasi Perseroan sehari-hari.
2. Agunan yang timbul karena keputusan pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum
tetap;
3. Agunan untuk pembiayaan perolehan aktiva melalui bentuk pinjaman sewa guna usaha
(leasing) dimana aktiva tersebut akan menjadi objek agunan untuk pembiayaan tersebut;
4. Agunan yang diberikan sehubungan dengan penerusan kelanjutan utang atau novasi yang
diberikan dalam rangka beralihnya PPJT sepanjang agunannya diambil dari hasil jalan tol atas
PPJT.
Dalam hal Wali Amanat menyetujui permohonan Perseroan untuk menjaminkan sebagian atau seluruh
harta kekayaan Perseroan terhadap utang-utang yang ditarik oleh Perseroan, maka jaminan-jaminan
yang sama juga wajib diberikan untuk pembayaran Obligasi, untuk keperluan mana Perseroan dan Wali
Amanat wajib membuat dan menandatangani perjanjian jaminan yang berkaitan.
5
Page 30
2. Memberikan jaminan-jaminan kepada pihak lain (penanggungan) atas kewajiban-kewajiban pihak lain
tersebut kecuali penanggungan sehubungan dengan Perusahaan Anak;
3. Mengadakan penggabungan, konsolidasi, akuisisi dengan perusahaan lain yang menyebabkan
bubarnya Perseroan, kecuali hal-hal tersebut dilakukan sesuai dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Dilakukan dalam program privatisasi Pemerintah Republik Indonesia; atau
b. Semua syarat dan kondisi Obligasi dalam Perjanjian Perwaliamanatan dan dokumen lain yang
berkaitan tetap berlaku dan mengikat sepenuhnya perusahaan penerus (surviving company), dan
dalam hal Perseroan bukan merupakan perusahaan penerus, maka seluruh kewajiban Obligasi
telah dialihkan secara sah kepada perusahaan penerus, dan perusahaan penerus tersebut memiliki
aktiva dan kemampuan yang memadai untuk menjamin pembayaran Obligasi; atau
c. Perusahaan penerus tersebut salah satu bidang usahanya adalah bergerak dalam pengusahaan/
pengoperasian jalan tol; atau
d. Akuisisi pada perusahaan jalan tol; atau
e. Akuisisi pada perusahaan non tol tidak melebihi 10% (sepuluh persen) dari seluruh aktiva
Perseroan berdasarkan laporan keuangan konsolidasian terakhir.
4. Melakukan pengeluaran obligasi atau instrumen utang lain yang sejenis yang mempunyai kedudukan
lebih tinggi, atau pembayarannya didahulukan dari Obligasi;
5. Melaksanakan perubahan yang pokok dari bidang usaha Perseroan;
6. Mengurangi modal dasar dan modal disetor Perseroan;
7. Melakukan penjualan atau pengalihan aktiva, baik sebagian atau seluruhnya, kecuali:
a. penjualan atau pengalihan tersebut baik dalam satu transaksi atau gabungan transaksi yang dalam
1 (satu) tahun berjalan tidak melebihi 5% (lima persen) dari seluruh aktiva Perseroan berdasarkan
laporan keuangan konsolidasian terakhir yang telah diaudit; atau
b. penjualan atau pengalihan tersebut dilakukan dalam rangka program privatisasi Pemerintah
Republik Indonesia; atau
c. pengalihan aktiva yang dikuasai oleh Perseroan sebagai akibat pengakhiran dan/atau pengalihan
PPJT; atau
d. dilakukan dalam rangka program restrukturisasi BUMN; atau
e. tindakan yang dilakukan dalam rangka menjalankan Equity Fund Rising.
8. Melakukan transaksi dengan pihak Afiliasi, kecuali bila:
a. transaksi tersebut dilakukan dengan persyaratan yang menguntungkan Perseroan dan/atau
Perusahaan Anak atau setidak-tidaknya sama dengan persyaratan yang diperoleh Perseroan
dan/atau Perusahaan Anak dari pihak ketiga yang bukan terafiliasi dalam transaksi yang lazim; atau
b. transaksi tersebut wajib dilakukan Perseroan dan/atau Perusahaan Anak sebagai akibat dari
pengakhiran dan/atau pengalihan PPJT.
9. Memberi pinjaman atau melakukan investasi dalam bentuk penyertaan saham pada pihak lain, kecuali:
a. Penyertaan saham pada Perusahaan di jalan tol; atau
b. Penyertaan saham dalam rangka program atau instruksi dari Pemerintah; atau
c. Penyertaan saham pada perusahaan di sektor non tol yang dilakukan baik dalam satu transaksi
atau gabungan transaksi tidak melebihi 10% (sepuluh persen) dari total aktiva Perseroan
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian terakhir; atau
d. Pemberian pinjaman kepada Perusahaan Anak dan/atau pihak lain; atau
e. Pemberian pinjaman kepada karyawan, koperasi dan yayasan karyawan Perseroan dan/atau
karyawan, koperasi, dan yayasan karyawan Perusahaan Anak serta PKBL (Program Kemitraan dan
Bina Lingkungan) sesuai dengan Program Pemerintah.
b. Perseroan berkewajiban untuk:
1. Memenuhi kewajiban keuangan konsolidasi berdasarkan laporan keuangan konsolidasian tahunan
terakhir yang telah diaudit oleh kantor akuntan publik yang terdaftar di OJK dengan memperhatikan
hal-hal sebagai berikut:
a. Memelihara perbandingan antara laba sebelum bunga, pajak, provisi pelapisan utang jalan tol,
penyusutan dan amortisasi dengan Beban Bunga Yang Disesuaikan sedikitnya 1,1 : 1 (satu koma
satu berbanding satu).
Yang dimaksud dengan Beban Bunga Yang Disesuaikan adalah beban atas Utang yang juga
termasuk bunga yang dikapitalisasi berdasarkan standar akuntansi keuangan yang berlaku
di Indonesia.
b. Memelihara perbandingan antara Utang dengan Modal tidak lebih dari 5: 1 (lima berbanding satu).
6
Page 31
2. Memenuhi semua ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
3. Menyetorkan jumlah uang untuk pelunasan Pokok Obligasi dan/atau pembayaran Bunga Obligasi yang
jatuh tempo yang harus sudah tersedia (in good funds) selambat-lambatnya 1 (satu) Hari Kerja sebelum
Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi dan/atau Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi, harus telah efektif
dalam rekening yang ditunjuk oleh Agen Pembayaran berdasarkan Perjanjian Agen Pembayaran.
Sehubungan dengan pembayaran dana tersebut di atas, Perseroan berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Wali Amanat bukti pengiriman uang tersebut pada hari yang sama.
Apabila lewat tanggal jatuh tempo pembayaran Bunga Obligasi dan/atau jumlah Pokok Obligasi,
Perseroan belum menyerahkan dana-dana tersebut di atas, maka Perseroan harus membayar Denda
atas kelalaian membayar jumlah Bunga Obligasi dan/atau Pokok Obligasi menurut ketentuan Perjanjian
Agen Pembayaran.
4. Segera memberikan kepada Wali Amanat keterangan yang sewaktu-waktu diminta oleh Wali Amanat
dengan wajar mengenai operasi, keadaan keuangan, aktiva Perseroan dan hal lain-lain.
5. Segera memberitahukan kepada Wali Amanat secara tertulis dalam waktu 12 (dua belas) Hari Kerja
sejak terjadinya hal-hal sebagai berikut:
a. Membuat Utang baru baik secara langsung maupun tidak langsung;
b. Setiap kejadian atau keadaan yang dapat mempunyai pengaruh penting dan/atau buruk atas
jalannya usaha atau operasi atau keadaan keuangan Perseroan dan Perusahaan Anak serta
pemenuhan kewajiban Perseroan dalam rangka penerbitan dan pelunasan Obligasi ini;
c. Setiap pengubahan anggaran dasar, susunan Direksi dan Dewan Komisaris, pembagian dividen,
yang diikuti dengan penyerahan akta-akta keputusan rapat umum pemegang saham Perseroan,
setelah akta-akta tersebut diterima oleh Perseroan;
d. Perkara pidana, perdata, administrasi dan perburuhan yang dihadapi Perseroan dan/atau
Perusahaan Anak yang secara material mempengaruhi kelangsungan usaha Perseroan dan/atau
Perusahaan Anak.
6. Menyerahkan kepada Wali Amanat laporan yang disyaratkan OJK dan persetujuan-persetujuan
berdasarkan anggaran dasar Perseroan untuk penerbitan dan penawaran Obligasi, untuk pembuatan
dan pelaksanaan setiap perjanjian yang berhubungan dengan itu,termasuk tetapi tidak terbatas
menyerahkan:
i. Laporan keuangan tahunan Perseroan (konsolidasian) selambat-lambatnya
(a) 90 (sembilan puluh) Hari Kalender setelah tanggal tiap tahun buku berakhir atau
(b) pada saat penyerahan laporan konsolidasi ke OJK yang telah diaudit oleh Akuntan Publik
Perseroan yang telah terdaftar di OJK sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan yang berlaku, yang mana yang lebih lama.
ii. Laporan keuangan tengah tahunan Perseroan (konsolidasian) selambat-lambatnya dalam waktu
(a) (i) 30 (tiga puluh) hari setelah tanggal tengah tahun buku, jika tidak disertai laporan Akuntan;
atau (ii) 60 (enam puluh) Hari Kalender setelah tanggal tengah tahun buku jika disertai laporan
Akuntan Publik Perseroan yang telah terdaftar di OJK dalam rangka penelaahan terbatas; atau
(iii) 90 (sembilan puluh) Hari Kalender setelah tanggal tengah tahun buku, jika disertai laporan
Akuntan Publik Perseroan yang telah terdaftar di OJK dalam rangka audit atas laporan
keuangan konsolidasian, atau
(b) pada saat penyerahan Laporan keuangan konsolidasian tengah tahunan Perseroan
(konsolidasi) ke OJK sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku,
yang mana yang lebih lama.
7. Segera memberikan pemberitahuan tertulis kepada Wali Amanat setelah menyadari terjadinya
kelalaian sebagaimana tersebut dalam Pasal 9 Perjanjian Perwaliamanatan atau setiap peristiwa yang
potensial yang dapat menimbulkan kelalaian atau adanya pemberitahuan mengenai kelalaian yang
diberikan oleh kreditur Perseroan.
8. Menerbitkan dan menyerahkan Sertifikat Jumbo Obligasi kepada KSEI untuk kepentingan Pemegang
Obligasi termasuk pembaharuannya dan menyampaikan salinan Sertifikat Jumbo Obligasi kepada Wali
Amanat.
9. Memberikan izin kepada Wali Amanat untuk sewaktu-waktu pada Hari Kerja melakukan kunjungan
langsung ke Perseroan, selambat-lambatnya 6 (enam) Hari Kerja setelah pemberitahuan tertulis dari
Wali Amanat diterima oleh Perseroan dan melakukan pemeriksaan atas perizinan-perizinan dan catatan
keuangan sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan yang berlaku, dengan pemberitahuan
terlebih dahulu kepada Perseroan yang diajukan sebelum kunjungan dilakukan dan Perseroan wajib
7
Page 32
memberikan keterangan dan data yang diminta oleh Wali Amanat sesuai dengan tugas dan fungsi Wali
Amanat dan peraturan perundang-undangan di bidang Pasar Modal.
10. Melakukan pemeringkatan atas Obligasi sesuai dengan POJK No. 49/2020, yang wajib dipatuhi oleh
Perseroan sehubungan dengan pemeringkatan yaitu antara lain:
a) Pemeringkatan Tahunan
i. Perseroan wajib menyampaikan pemeringkatan tahunan atas Obligasi kepada OJK paling
lambat 10 (sepuluh) Hari Kerja setelah berakhirnya masa berlaku peringkat terakhir sampai
dengan Perseroan telah menyelesaikan seluruh kewajiban yang terkait dengan Obligasi yang
diterbitkan.
ii. Dalam hal peringkat Obligasi yang diperoleh berbeda dari peringkat sebelumnya, Perseroan
wajib mengumumkan kepada masyarakat paling sedikit dalam satu surat kabar harian
berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional atau laman (website) Bursa Efek paling lama
10 (sepuluh) Hari Kerja setelah berakhirnya masa berlaku peringkat terakhir,mencakup hal-hal
sebagai berikut:
1) pemeringatan tahunan yang diperoleh; dan
2) penjelasan singkat mengenai penyebab perubahan peringkat
b) Pemeringkatan Karena Terdapat Fakta Material/Kejadian Penting
i. Dalam hal Pemeringkat menerbitkan peringkat baru maka Perseroan wajib menyampaikan
kepada OJK serta mengumumkan kepada masyarakat paling sedikit dalam 1 (satu ) surat kabar
harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional atau laman (website) Bursa Efek
paling lama akhir Hari Kerja ke-2 (dua) setelah diterimanya peringkat baru tersebut, mencakup
hal-hal sebagai berikut:
1) peringkat baru; dan
2) penjelasan singkat mengenai faktor-faktor penyebab terbitnya peringkat baru
ii. Masa berlaku peringkat baru adalah sampai dengan akhir periode peringkat tahunan
c) Pemeringkatan Obligasi Dalam Penawaran Umum Berkelanjutan
i. Perseroan yang menerbitkan Obligasi melalui Penawaran Umum Berkelanjutan sebagaimana
diatur dengan POJK No. 36/2014 wajib memperoleh peringkat yang mencakup keseluruhan
nilai Penawaran Umum Berkelanjutan yang direncanakan.
ii. Peringkat tahunan dan peringkat baru wajib mencakup keseluruhan nilai Penawaran Umum
Berkelanjutan sepanjang:
1) periode Penawaran Umum Berkelanjutan masih berlaku; dan
2) Perseroan tidak dalam keadaan kondisi dilarang untuk melaksanakan penawaran Obligasi
tahap berikutnya dalam periode Penawaran Umum Berkelanjutan sebagaimana diatur
dalam POJK No. 36/2014
d) Pemeringkatan Ulang
i. Dalam hal Perseroan menerima hasil pemeringkatan ulang dari Pemeringkat terkait dengan
peringkat Obligasi selain karena hal-hal sebagaimana dimaksud dalam huruf a) butir i dan
huruf b) butir i, maka Perseroan wajib menyampaikan hasil pemeringkatan ulang dimaksud
kepada OJK paling lama akhir Hari Kerja ke-2 (dua) setelah diterimanya peringkat dimaksud.
ii. Dalam hal peringkat yang diterima sebagaimana dimaksud dalam butir i berbeda dari
peringkat sebelumnya, maka Perseroan wajib mengumumkan kepada masyarakat
palingkurang dalam 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran
nasional atau laman (website) Bursa Efek paling lama akhir Hari Kerja ke-2 (dua) setelah
diterimanya peringkat dimaksud.
Atau melakukan pemeringkatan sesuai dengan peraturan OJK, apabila terdapat perubahan
terhadap POJK No. 49/2020.
11. Dalam hal Obligasi telah jatuh tempo, maka Perseroan bersedia dan diwajibkan untuk bertanggung
jawab secara finansial dan hukum mengenai pelunasan keseluruhan atas Pokok Obligasi dan Bunga
Obligasi.
PERNYATAAN DAN JAMINAN PERSEROAN DALAM PERJANJIAN PERWALIAMANATAN
Perseroan menyatakan dan menjamin kepada Wali Amanat dan Pemegang Obligasi antara lain:
1. Perseroan menyatakan dan menjamin bahwa Perseroan telah dan akan menjalankan usaha dengan sebaik-
baiknya dan secara efisien serta sesuai dengan praktek keuangan dan perdagangan sebagaimana mestinya
dan peraturan yang berlaku.
8
Page 33
2. Perseroan menyatakan dan menjamin bahwa Perseroan telah dan akan memelihara sistem akuntansi dan
pengawasan biaya sesuai dengan Pernyataan Standar Akuntansi yang berlaku di Indonesia dan memelihara
buku-buku dan catatan catatan lain yang cukup untuk menggambarkan dengan tepat keadaan keuangan
Perseroan dan hasil operasinya sesuai dengan prinsip-prinsip akuntansi yang berlaku umum dan diterapkan
secara konsisten dengan memperhatikan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
3. Perseroan menyatakan dan menjamin bahwa Perseroan telah dan akan membayar kewajiban pajak
Perseroan atau bea lainnya yang menjadi beban Perseroan dalam menjalankan usahanya sebagaimana
mestinya.
4. Perseroan menyatakan dan menjamin bahwa Perseroan telah dan akan memelihara harta kekayaannya
agar tetap dalam keadaan baik dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagaimana dilakukan pada umumnya
mengenai harta milik dan usaha yang serupa.
5. Perseroan membebaskan Wali Amanat dari segala tanggung jawab sehubungan dengan pernyataan dan
jaminan yang diberikan oleh Perseroan dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
KEJADIAN KELALAIAN
1. Dalam hal terjadi kelalaian sebagaimana dimaksud dalam:
a. Butir 2 huruf a di bawah ini dan keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus selama 14
(empat belas) Hari Kerja setelah diterimanya teguran tertulis dari Wali Amanat, tanpa
diperbaiki/dihilangkan keadaan itu atau tanpa adanya upaya perbaikan untuk menghilangkan keadaan
tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali Amanat;
b. Butir 2 huruf f di bawah ini dan keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus selama 90
(sembilan puluh) Hari Kerja setelah diterimanya teguran tertulis dari Wali Amanat, tanpa
diperbaiki/dihilangkan keadaan itu atau tanpa adanya upaya perbaikan untuk menghilangkan keadaan
tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali Amanat;
c. Butir 2 huruf b, c, d, e, dan g di bawah ini dan keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus
menerus dalam waktu 180 (seratus delapan puluh) Hari Kalender setelah diterimanya teguran tertulis
dari Wali Amanat, tanpa diperbaiki/dihilangkan keadaan itu atau tanpa adanya upaya perbaikan untuk
menghilangkan keadaan tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali Amanat
maka Wali Amanat berkewajiban untuk memberitahukan kejadian atau peristiwa tersebut kepada
Pemegang Obligasi dengan cara memuat pengumuman di dalam paling sedikit 1 (satu) surat kabar harian
berbahasa Indonesia yang mempunyai peredaran nasional. Wali Amanat berhak memanggil RUPO menurut
cara-cara yang ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan, dalam RUPO tersebut Wali Amanat akan
meminta Perseroan untuk memberikan penjelasan sehubungan dengan kelalaian tersebut.
Apabila RUPO tidak dapat menerima penjelasan dan alasan Perseroan, maka apabila diperlukan akan
dilaksanakan RUPO berikutnya untuk membahas langkah-langkah yang harus diambil terhadap Perseroan
sehubungan dengan Obligasi.
Jika RUPO berikutnya memutuskan agar Wali Amanat melakukan penagihan kepada Perseroan, maka Wali
Amanat dalam waktu yang ditentukan dalam keputusan RUPO itu harus melakukan penagihan kepada
Perseroan.
Bilamana dalam waktu yang ditentukan dalam keputusan RUPO tersebut untuk dipenuhinya tagihan yang
bersangkutan Perseroan belum juga memenuhi kewajibannya untuk membayar, maka Wali Amanat wajib
segera memanggil RUPO berikutnya. Wali Amanat wajib melaksanakan hak-haknya berdasarkan Perjanjian
Perwaliamanatan, kecuali RUPO berikutnya tersebut masih memberiwaktu kepada Perseroan untuk
melaksanakan kewajibannya yang telah dilalaikan tersebut dengan jangka waktu tidak lebih dari 30 (tiga
puluh) Hari Kerja.
2. kondisi-kondisi yang dapat menyebabkan Perseroan dinyatakan lalai adalah apabila terjadi salah satu atau
lebih dari kejadian-kejadian atau hal-hal tersebut di bawah ini
a. Perseroan tidak membayar Pokok Obligasi pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi dan/atau Bunga
Obligasi pada Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi kepada Pemegang Obligasi.
b. Selain ketentuan huruf a di atas, apabila Perseroan tidak melaksanakan atau tidak mentaati dan/atau
melanggar salah satu atau lebih ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan yang secara material
berakibat negatif terhadap kemampuan Perseroan untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan
Perjanjian Perwaliamanatan.
c. Apabila keterangan-keterangan dan jaminan-jaminan Perseroan tentang keadaan/status Perseroan
dan/atau keuangan Perseroan dan/atau pengelolaan usaha Perseroan secara material tidak sesuai
9
Page 34
dengan kenyataan atau tidak benar adanya, kecuali ketidakbenaran tersebut disebabkan oleh ketidak
sengajaan dan tidak didasarkan atas itikad buruk dari Perseroan.
d. Apabila suatu pihak yang berwenang secara hukum telah menyita atau merampas dengan cara apapun
juga semua atau sebagian besar dari harta benda Perseroan yang mengakibatkan Perseroan tidak dapat
menjalankan sebagian besar atau seluruh usahanya.
e. Jika terjadi peristiwa kelalaian (event of default) pada perjanjian utang, baik Utang yang dibuat
Perseroan, baik yang telah ada sekarang maupun yang akan ada di kemudian hari menjadi jatuh tempo
dan tidak dibayar oleh Perseroan yang mengakibatkan perjanjian utang / utang menjadi berakhir atau
jumlah yang terutang oleh Perseroan menjadi dapat ditagih oleh kreditur sebelum waktunya untuk
membayar kembali (akselerasi pembayaran kembali), dengan ketentuan peristiwa kelalaian tersebut
terjadi dalam 1 (satu) tahun buku dengan jumlah utang yang wajib dibayar adalah lebih besar atau sama
dengan 30% (tiga puluh persen) dari jumlah ekuitas Perseroan berdasarkan laporan keuangan triwulan
Perseroan terakhir.
f. Apabila hak, izin, dan/atau persetujuan lainnya dari Pemerintah Republik Indonesia yang dimiliki
Perseroan dibatalkan atau dinyatakan tidak sah atau Perseroan tidak mendapat izin dan/atau
persetujuan yang disyaratkan oleh ketentuan hukum yang berlaku yang mengakibatkan Perseroan tidak
dapat lagi melanjutkan usahanya.
g. Perseroan berdasarkan perintah pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap diharuskan
membayar sejumlah dana kepada pihak ketiga yang apabila dibayarkan akan mempengaruhi secara
material jalannya usaha Perseroan dan kewajiban ini tidak diselesaikan dalam jangka waktu yang
ditetapkan dalam keputusan pengadilan tersebut.
h. Perseroan dinyatakan dalam keadaan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU/moratorium)
oleh badan peradilan yang berwenang.
3. apabila Perseroan dibubarkan karena sebab apapun (dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan pada
Pasal 6 ayat 1 huruf c Perjanjian Perwaliamanatan) atau Perseroan dinyatakan dalam keadaan pailit
berdasarkan putusan badan peradilan yang berwenang yang mempunyai kekuatan hukum tetap, atau
Perseroan dinyatakan dalam keadaan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU / moratorium) oleh
badan peradilan yang berwenang sebagaimana dimaksud pada butir 2 huruf h di atas, maka Wali Amanat
berhak tanpa memanggil RUPO bertindak mewakili kepentingan Pemegang Obligasi dan mengambil
keputusan yang dianggap menguntungkan bagi Pemegang Obligasi dan untuk itu Wali Amanat dibebaskan
dari segala tindakan dan tuntutan oleh Pemegang Obligasi. Wali Amanat dapat langsung melakukan
penagihan kepada Perseroan dan Obligasi menjadi jatuh tempo dan dapat ditagih sebelum waktunya
(akselerasi pembayaran kembali).
RUPO
Untuk penyelenggaraan RUPO, kuorum yang disyaratkan, hak suara dan pengambilan keputusan berlaku
ketentuan-ketentuan di bawah ini tanpa mengurangi ketentuan dalam peraturan pasar modal dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di Negara Repubik Indonesia serta peraturan Bursa Efek ditempat dimana
Obligasi dicatatkan:
1. RUPO diadakan untuk tujuan antara lain:
a. mengambil keputusan sehubungan dengan usulan Perseroan atau Pemegang Obligasi mengenai
perubahan jangka waktu Obligasi, Pokok Obligasi, suku Bunga Obligasi, perubahan tata cara atau
periode pembayaran Bunga Obligasi dan ketentuan lain dalam Perjanjian Perwaliamanatan dengan
memperhatikan POJK No. 20/2020.
b. menyampaikan pemberitahuan kepada Perseroan dan/atau Wali Amanat, memberikan pengarahan
kepada Wali Amanat, dan/atau menyetujui suatu kelonggaran waktu atas suatu kelalaian berdasarkan
Perjanjian Perwaliamanatan serta akibat-akibatnya, atau untuk mengambil tindakan lain sehubungan
dengan kelalaian;
c. memberhentikan Wali Amanat dan menunjuk pengganti Wali Amanat menurut ketentuan-ketentuan
Perjanjian Perwaliamanatan;
d. mengambil tindakan yang dikuasakan oleh atau atas nama Pemegang Obligasi termasuk dalam
penentuan potensi kelalaian yang dapat menyebabkan terjadinya kelalaian sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 9 Perjanjian Perwaliamanatan dan POJK No. 20/2020;
10
Page 35
e. mengambil tindakan lain yang diusulkan oleh Wali Amanat tidak dikuasakan atau tidak termuat dalam
Perjanjian Perwaliamanatan atau berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara
Republik Indonesia.
2. RUPO dapat diselenggarakan atas permintaan:
a. Pemegang Obligasi baik sendiri maupun bersama-sama yang mewakili paling sedikit lebih dari 20% (dua
puluh persen) dari jumlah Obligasi yang belum dilunasi, termasuk di dalamnya Obligasi yang dimiliki
oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Perseroan dan/atau Afiliasi Perseroan (yang bukan merupakan Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia), mengajukan permintaan tertulis kepada Wali Amanat untuk diselenggarakan RUPO dengan
melampirkan asli KTUR. Permintaan tertulis dimaksud harus memuat acara yang diminta, dengan
ketentuan sejak diterbitkannya KTUR tersebut, Obligasi yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi yang
mengajukan permintaan tertulis kepada Wali Amanat akan dibekukan oleh KSEI sejumlah Obligasi yang
tercantum dalam KTUR tersebut. Pencabutan pembekuan Obligasi oleh KSEI tersebut hanya dapat
dilakukan setelah mendapat persetujuan secara tertulis dari Wali Amanat;
b. Perseroan;
c. Wali Amanat; atau
d. OJK.
3. Permintaan sebagaimana dimaksud dalam nomor 2 huruf a, huruf b dan huruf d di atas, wajib disampaikan
secara tertulis kepada Wali Amanat dan paling lambat 30 (tiga puluh) Hari Kalender setelah tanggal
diterimanya surat permintaan tersebut Wali Amanat wajib melakukan panggilan untuk RUPO.
4. Dalam hal Wali Amanat menolak permohonan Pemegang Obligasi atau Perseroan untuk mengadakan RUPO,
maka Wali Amanat wajib memberitahukan secara tertulis alasan penolakan tersebut kepada pemohon
dengan tembusan kepada OJK, paling lambat 14 (empat belas) Hari Kalender setelah diterimanya surat
permohonan.
5. Pengumuman, pemanggilan, dan waktu penyelenggaran RUPO:
a. Pengumuman RUPO wajib dilakukan melalui 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang
berperedaran nasional, dalam jangka waktu lambat 14 (empat belas) Hari Kalender sebelum
pemanggilan.
b. Pemanggilan RUPO dilakukan paling lambat 14 (empat belas) Hari Kalender sebelum RUPO, melalui
paling sedikit 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional.
c. Pemanggilan RUPO kedua atau ketiga dilakukan paling lambat 7 (tujuh) Hari Kalender sebelum RUPO
kedua atau ketiga dilakukan dan disertai informasi bahwa RUPO sebelumnya telah diselenggarakan
tetapi tidak mencapai kuorum.
d. Pemanggilan harus dengan tegas memuat rencana RUPO dan mengungkapkan informasi antara lain:
- tanggal, tempat, dan waktu penyelenggaraan RUPO;
- agenda RUPO;
- pihak yang mengajukan usulan RUPO;
- Pemegang Obligasi yang berhak hadir dan memiliki hak suara dalam RUPO; dan
- kuorum yang diperlukan untuk penyelenggaraan dan pengambilan keputusan RUPO.
e. RUPO kedua dan ketiga diselenggarakan paling cepat 14 (empat belas) Hari Kalender dan paling lambat
21 (dua puluh satu) Hari Kalender dari RUPO sebelumnya.
6. Tata cara RUPO:
a. Pemegang Obligasi, baik sendiri maupun diwakili berdasarkan surat kuasa berhak menghadiri RUPO
dan menggunakan hak suaranya sesuai dengan jumlah Obligasi yang dimilikinya.
b. Pemegang Obligasi yang berhak hadir dalam RUPO adalah Pemegang Obligasi yang namanya tercatat
dalam Daftar Pemegang Rekening pada 4 (empat) Hari Kerja sebelum tanggal penyelenggaraan RUPO
yang diterbitkan oleh KSEI, kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai dengan ketentuan KSEI yang berlaku.
c. Pemegang Obligasi yang menghadiri RUPO wajib menyerahkan asli KTUR kepada Wali Amanat.
d. Seluruh Obligasi yang disimpan di KSEI dibekukan sehingga Obligasi tersebut tidak dapat
dialihkan/dipindahbukukan sejak 4 (empat) Hari Kerja sebelum tanggal penyelenggaraan RUPO sampai
dengan tanggal berakhirnya RUPO yang dibuktikan dengan adanya pemberitahuan dari Wali Amanat
atau setelah memperoleh persetujuan dari Wali Amanat. Transaksi Obligasi yang penyelesaiannya jatuh
11
Page 36
pada tanggal-tanggal tersebut, ditunda penyelesaiannya sampai 1 (satu) Hari Kerja setelah tanggal
pelaksanaan RUPO.
e. Setiap Obligasi sebesar Rp1,00 (satu Rupiah) berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dalam RUPO, dengan
demikian setiap Pemegang Obligasi dalam RUPO mempunyai hak untuk mengeluarkan suara sejumlah
Obligasi yang dimilikinya.
f. Suara dikeluarkan dengan tertulis dan ditandatangani dengan menyebutkan nomor KTUR, kecuali Wali
Amanat memutuskan lain.
g. Suara blanko, abstain, dan/atau suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan.
h. Obligasi yang dimiliki oleh Perseroan dan/atau Afiliasinya (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara
Republik Indonesia) tidak memiliki hak suara dan tidak diperhitungkan dalam kuorum kehadiran.
i. Sebelum pelaksanaan RUPO:
- Perseroan berkewajiban untuk menyerahkan daftar Pemegang Obligasi dari Afiliasinya (tidak
termasuk Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia) kepada Wali Amanat.
- Perseroan berkewajiban untuk membuat surat pernyataan yang menyatakan jumlah Obligasi yang
dimiliki oleh Perseroan dan Afiliasinya (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia).
- Pemegang Obligasi atau kuasa Pemegang Obligasi yang hadir dalam RUPO berkewajiban untuk
membuat surat pernyataan yang menyatakan mengenai apakah Pemegang Obligasi memiliki atau
tidak memiliki hubungan Afiliasi dengan Perseroan (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara
Republik Indonesia).
j. RUPO dapat diselenggarakan di tempat kedudukan Perseroan atau tempat lain yang disepakati antara
Perseroan dan Wali Amanat.
k. RUPO dipimpin oleh Wali Amanat.
l. Wali Amanat wajib mempersiapkan acara RUPO termasuk materi RUPO dan menunjuk Notaris untuk
membuat berita acara RUPO.
m. Dalam hal penggantian Wali Amanat diminta oleh Perseroan atau Pemegang Obligasi, maka RUPO
dipimpin oleh Perseroan atau wakil Pemegang Obligasi yang meminta diadakan RUPO tersebut.
Perseroan atau Pemegang Obligasi yang meminta diadakannya RUPO tersebut diwajibkan untuk
mempersiapkan acara RUPO dan materi RUPO serta menunjuk Notaris untuk membuat berita acara
RUPO.
7. Dengan memperhatikan ketentuan angka 6 huruf h, kuorum dan pengambilan keputusan dalam RUPO:
a. Dalam hal RUPO bertujuan untuk memutuskan mengenai perubahan Perjanjian Perwaliamanatan
sebagaimana dimaksud dalam nomor 1 diatas diatur sebagai berikut:
1. Apabila RUPO dimintakan oleh Perseroan maka wajib diselenggarakan dengan ketentuan sebagai
berikut:
i. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari
jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan
mengikat apabila disetujui paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang
hadir dalam RUPO.
ii. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (i) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO kedua.
iii. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 3/4 (tiga per
empat) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
iv. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (iii) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO ketiga.
v. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
2. Apabila RUPO dimintakan oleh Pemegang Obligasi atau Wali Amanat, maka wajib diselenggarakan
dengan ketentuan sebagai berikut:
i. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari
jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan
mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang
12
Page 37
hadir dalam RUPO.
ii. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (i) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO kedua.
iii. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
iv. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (iii) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO ketiga.
v. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
3. Apabila RUPO dimintakan oleh OJK maka wajib diselenggarakan dengan ketentuan sebagai berikut:
i. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari
jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan
mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang
hadir dalam RUPO.
ii. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (i) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO kedua.
iii. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
iv. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam butir (iii) di atas tidak tercapai,
wajib diadakan RUPO ketiga.
v. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
b. RUPO yang diadakan untuk tujuan selain perubahan Perjanjian Perwaliamanatan, dapat
diselenggarakan dengan ketentuan sebagai berikut:
1. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah
Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat
apabila disetujui paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam
RUPO.
2. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 1 di atas tidak tercapai, wajib
diadakan RUPO kedua.
3. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit ¾ (tiga per empat)
bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO.
4. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 3 di atas tidak tercapai, wajib
diadakan RUPO ketiga.
5. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dilunasi dan berhak
mengambil keputusan yang sah dan mengikat berdasarkan keputusan suara terbanyak.
6. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 5 di atas tidak tercapai, maka
dapat diadakan RUPO keempat.
7. RUPO keempat dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi yang masih belum
dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat dalam kuorum kehadiran dan
kuorum keputusan yang ditetapkan oleh OJK atas permohonan Wali Amanat.
8. Pengumuman, pemanggilan, dan waktu penyelenggaraan RUPO keempat wajib memenuhi
ketentuan sebagaimana dimaksud dalam angka 5 di atas.
8. Biaya-biaya penyelenggaraan RUPO menjadi beban Perseroan dan wajib dibayarkan kepada Wali Amanat
paling lambat 7 (tujuh) Hari Kerja setelah permintaan biaya tersebut diterima Perseroan dari Wali Amanat.
13
Page 38
9. Penyelenggaraan RUPO wajib dibuatkan berita acara secara notariil.
10. Keputusan RUPO mengikat bagi semua Pemegang Obligasi, Perseroan dan Wali Amanat, karenanya
Perseroan, Wali Amanat, dan Pemegang Obligasi wajib memenuhi keputusan-keputusan yang diambil
dalam RUPO. Keputusan RUPO mengenai perubahan Perjanjian Perwaliamanatan dan/atau perjanjian-
perjanjian lain sehubungan dengan Obligasi, baru berlaku efektif sejak tanggal ditandatanganinya
addendum Perjanjian Perwaliamanatan dan/atau perjanjian-perjanjian lainnya yang berhubungan dengan
Obligasi.
Jika dilakukan perubahan Perjanjian Perwaliamanatan maka para pihak di dalam Perjanjian
Perwaliamanatan wajib menyesuaikan definisi "Perjanjian Perwaliamanatan" dengan menambahkan
Perjanjian Perwaliamanatan yang baru dan jika dilakukan perubahan Akta Pengakuan Utang, maka para
pihak di dalam Perjanjian Perwaliamanatan wajib menyesuaikan definisi "Akta Pengakuan Utang" dengan
menambahkan Akta Pengakuan Utang yang baru.
11. Wali Amanat wajib mengumumkan hasil RUPO dalam 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang
berperedaran nasional, biaya-biaya yang dikeluarkan untuk pengumuman hasil RUPO tersebut wajib
ditanggung oleh Perseroan dengan memperhatikan angka 8.
12. Apabila RUPO yang diselenggarakan memutuskan untuk mengadakan perubahan atas Perjanjian
Perwaliamanatan dan/atau perjanjian lainnya antara lain sehubungan dengan perubahan nilai Pokok
Obligasi, perubahan tingkat Bunga Obligasi, perubahan tata cara pembayaran Bunga Obligasi, dan
perubahan jangka waktu Obligasi dan Perseroan menolak untuk menandatangani addendum Perjanjian
Perwaliamanatan dan/atau perjanjian lainnya sehubungan dengan hal tersebut, maka dalam waktu
selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) Hari Kalender sejak keputusan RUPO atau tanggal lain yang diputuskan
RUPO (jika RUPO memutuskan suatu tanggal tertentu untuk penandatanganan addendum Perjanjian
Perwaliamanatan dan/atau perjanjian lainnya tersebut) maka Wali Amanat berhak langsung untuk
melakukan penagihan Jumlah Terutang kepada Perseroan tanpa terlebih dahulu menyelenggarakan RUPO.
13. Peraturan-peraturan lebih lanjut mengenai penyelenggaraan serta tata cara dalam RUPO dapat dibuat dan
bila perlu kemudian disempurnakan atau diubah oleh Perseroan dan Wali Amanat dengan mengindahkan
peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia serta peraturan Bursa Efek.
Apabila ketentuan-ketentuan mengenai RUPO ditentukan lain oleh peraturan perundang-undangan
di bidang pasar modal, maka peraturan perundang-undangan di pasar modal, tersebut yang berlaku.
14. Penyedia e-RUPS sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 16/POJK.04/2020 tentang Pelaksanaan
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka Secara Elektronik (“POJK No. 16/2020”), dapat
menyediakan dan mengelola penyelenggaraan rapat lain selain RUPST. Selain RUPO sebagaimana dimaksud
dalam POJK No. 20/2020, Perseroan dapat melaksanakan RUPO secara elektonik menggunakan e-RUPO
yang disediakan oleh penyedia e-RUPO sebagaimana dimaksud dalam penjelasan Pasal 5 POJK No. 16/2020.
PERPAJAKAN
Diuraikan dalam Bab IX Prospektus ini perihal Perpajakan.
WALI AMANAT
Sehubungan dengan Penawaran Umum Obligasi ini, Perseroan dan Wali Amanat telah menandatangani
Perjanjian Perwaliamanatan.
Sesuai dengan ketentuan yang dimuat dalam Perjanjian Perwaliamanatan, PT Bank Mega Tbk telah ditunjuk oleh
Perseroan sebagai Wali Amanat yang mewakili Pemegang Obligasi ini.
14
Page 39
Alamat Wali Amanat adalah sebagai berikut:
Wali Amanat:
PT Bank Mega Tbk
Menara Bank Mega, Lantai 16
Jl. Kapten P. Tendean No. 12 – 14A
Jakarta 12790
Telp : (021) 79175000 Fax : (021) 7990720
website: www.bankmega.com
e-mail: waliamanat@bankmega.com
Up. : Capital Market Services
PEMBERITAHUAN
Semua pemberitahuan mengenai Obligasi dari pihak Perseroan kepada Wali Amanat dan sebaliknya dianggap
telah dilakukan dengan sah, dan sebagaimana mestinya apabila disampaikan kepada alamat tersebut di bawah
ini, yang tertera di samping nama pihak Perseroan ataupun Wali Amanat, dan diberikan secara tertulis,
ditandatangani serta disampaikan langsung dengan memperoleh tanda terima atau dengan faksimili yang sudah
dikonfirmasikan.
Perseroan:
PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Plaza Tol Taman Mini Indonesia Indah
Jakarta 13550
Telp.: (021) 8413526, 841360
Fax.: (021) 8413540
e-mail: www.jasamarga.com
Wali Amanat:
PT Bank Mega Tbk
Menara Bank Mega, Lantai 16
Jl. Kapten P. Tendean No. 12 – 14A
Jakarta 12790
Telp : (021) 79175000 Fax : (021) 7990720
website: www.bankmega.com
e-mail: waliamanat@bankmega.com
Up. : Capital Market Services
Dengan ketentuan bahwa apabila salah satu pindah alamat, pihak yang pindah alamat tersebut wajib
memberitahukan kepada pihak lainnya, selambat-lambatnya 5 (lima) Hari Kerja sebelumnya.
HUKUM YANG BERLAKU
Seluruh perjanjian-perjanjian yang berhubungan dengan Obligasi berada dan tunduk di bawah hukum yang
berlaku di negara Republik Indonesia.
1.3. PEMENUHAN KRITERIA PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN
Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk ("PUB") ini dapat dilaksanakan oleh
Perseroan dengan memenuhi ketentuan dalam POJK No. 36/2014, sebagai berikut:
a. PUB dapat dilaksanakan dalam periode 2 (dua) tahun dengan ketentuan pemberitahuan pelaksanaan PUB
terakhir disampaikan kepada OJK paling lambat pada ulang tahun kedua sejak efektifnya pernyataan
pendaftaran dalam rangka PUB.
b. Telah menjadi Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit 2 (dua) tahun sebelum penyampaian
pernyataan pendaftaran dalam rangka PUB.
15
Page 40
c. Tidak pernah mengalami kondisi gagal bayar selama 2 (dua) tahun terakhir sebelum penyampaian
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka PUB. Hal ini telah dipenuhi dengan Surat Pernyataan dari Perseroan
No. BA.KU.09.02.466 tanggal 27 Maret 2024 dan Surat Pernyataan dari Kantor Akuntan Publik
No. 3240324/DSN/11211 tanggal 25 Maret 2024.
d. Memiliki peringkat yang termasuk dalam kategori 4 (empat) peringkat teratas yang merupakan urutan
4 (empat) peringkat terbaik dan masuk dalam kategori peringkat layak investasi berdasarkan standar yang
dimiliki oleh perusahaan pemeringkat efek.
1.4. KETERANGAN MENGENAI PEMERINGKATAN OBLIGASI
Hasil Pemeringkatan
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 7/POJK.04/2017 tanggal 14 Maret 2017 tentang Dokumen Pernyataan
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas, Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk, POJK
No. 36/2014 dan POJK No. 49/2020, dalam rangka penerbitan Obligasi ini, Perseroan telah memperoleh hasil
pemeringkatan dari Pefindo sesuai dengan Surat No. RC-348/PEF-DIR/III/2024 tanggal 26 Maret 2024 perihal
Sertifikat Pemeringkatan atas Obligasi Berkelanjutan III Jasamarga Tahap I Tahun 2024, dengan peringkat:
idAA (Double A)
Peringkat ini berlaku untuk periode 25 Maret 2024 sampai dengan 1 Maret 2025.
Perseroan dengan tegas menyatakan tidak memiliki hubungan Afiliasi dengan Pefindo sebagaimana
didefinisikan dalam UUP2SK.
Perseroan akan menyampaikan peringkat tahunan atas Obligasi kepada OJK paling lambat 10 Hari Kerja setelah
berakhirnya masa berlaku peringkat terakhir sampai dengan Perseroan telah menyelesaikan seluruh kewajiban
yang terkait, sebagaimana diatur dalam POJK No. 49/2020.
Rating Rationale
Peringkat mencerminkan dukungan yang kuat dari Pemerintah untuk menyelesaikan proyek jalan tol, posisi
dominan Perseroan di dalam industri jalan tol, portofolio jalan tol yang terdiversifikasi dengan masa konsesi
yang panjang, dan fleksibilitas keuangan yang kuat. Namun, peringkat dibatasi oleh risiko bisnis terkait dengan
pembangunan jalan tol baru dan leverage yang tinggi.
Peringkat akan dinaikkan jika Perusahaan dapat memperkuat profil bisnisnya secara substansial melalui
keberhasilan dalam mengembangkan dan mengoperasikan jalan tol baru dengan volume lalu lintas yang kuat
yang mendukung perbaikan profil keuangannya, dengan leverage yang lebih rendah dan cakupan arus kas yang
lebih kuat.
Peringkat akan diturunkan jika dukungan pemerintah melemah atau profil keuangannya memburuk karena
turunnya pendapatan akibat penurunan volume lalu lintas atau jika Perseroan menambah utang lebih tinggi dari
yang diproyeksikan tanpa dikompensasi oleh prospek pertumbuhan yang baik
16
Page 41
II. RENCANA PENGGUNAAN DANA YANG DIPEROLEH DARI HASIL
PENAWARAN UMUM
Seluruh dana yang diperoleh dari Penawaran Umum Obligasi ini, setelah dikurangi dengan biaya-biaya Emisi,
akan digunakan seluruhnya oleh Perseroan untuk modal kerja berupa pemeliharaan jalan tol dan pengoperasian
jalan tol, dengan rincian sebesar 70% dari dana tersebut akan digunakan untuk pengoperasian jalan tol dan
sisanya sebesar 30% akan digunakan untuk pemeliharaan jalan tol.
Rencana modal kerja untuk pengoperasian jalan tol termasuk namun tidak terbatas pada pelayanan transaksi
jalan tol, pelayanan lalu lintas jalan tol, dan pemeliharaan rutin fasilitas sarana transaksi, gedung kantor Gerbang
Tol (GT) maupun bangunan pelengkap jalan tol sedangkan untuk pemeliharaan jalan tol termasuk namun tidak
terbatas pada overlay jalan tol, pemeliharaan rutin jalan tol, pemeliharaan sarana pelengkap jalan tol (guardrail,
concrete barrier, pagar ROW (Right of Way) dan marka), penelitian jembatan, dan perkerasan.
Ruas jalan tol yang menjadi tujuan dalam penggunaan modal kerja tersebut adalah ruas jalan tol yang dimiliki
oleh Perseroan dan berada di wilayah Regional Metropolitan yang mencakup area Jabodetabek dan Bandung.
Pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol dilakukan berdasarkan perjanjian jasa pengoperasian dan/atau
pemeliharaan jalan tol antara Perseroan dengan Perusahaan Anak Perseroan, yaitu JMTO dan JMTM, yang
merupakan afiliasi dari Perseroan. Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan dan JMTO telah
menandatangani beberapa perjanjian jasa pengoperasian jalan tol, yakni sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen
Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol Jakarta – Bogor
– Ciawi No. 98/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (ii)
Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada
Ruas Tol JORR W2S dan Ulujami – Pondok Aren No. 99/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (iii) Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian Jalan Tol di Bidang
Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol Cawang – Tomang Pluit, Prof. DR. Ir. Soedijatmo,
Jakarta – Tangerang No. 100/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu
ke waktu); dan (iv) Kontrak Manajemen Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan
Lalu Lintas Pada Ruas Tol Cipularang - Padaleunyi No. 101/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu).
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan dan JMTM juga telah menandatangani perjanjian jasa
pemeliharaan jalan tol sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal
di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-Bogor-Ciawi PT Jasamarga (Persero) Tbk No. 02/Kontrak/-
Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), (ii) Kontrak Manajemen Pemenuhan
Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas JORR Seksi E1, E2, E3, W2S dan Ulujami-
Pondok Aren PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 05/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah
dari waktu ke waktu), (iii) Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan
Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-Tangerang-Cengkareng PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 03/Kontrak-DIR/2024
tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), dan (iv) Kontrak Manajemen Pemenuhan
Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas Cipularang-Padaleunyi PT Jasa Marga
(Persero) Tbk No. 04/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu).
Uraian singkat mengenai perjanjian-perjanjian jasa pengoperasian jalan tol dan pemeliharaan jalan tol dapat
dilihat lebih lanjut pada bagian dari Bab VIII dalam Prospektus ini dengan judul “Perjanjian Pinjaman dan
Perjanjian Jasa Pengoperasian dan Pemeliharaan Jalan Tol antara Perseroan Dengan Perusahaan Anak”.
Apabila dana hasil Penawaran Umum tidak mencukupi untuk memenuhi modal kerja dimaksud maka Perseroan
akan mencari sumber pendanaan yang lain diantaranya mengoptimalkan stand by loan yang dimiliki Perseroan
dengan perbankan maupun melakukan aksi korporasi lainnya seperti divestasi saham di subholding Perseroan
maupun Perusahaan Anak Perseroan.
Perjanjian jasa pengoperasian jalan tol antara Perseroan dan JMTO dan perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol
antara Perseroan dan JMTM merupakan suatu transaksi afiliasi yang juga merupakan kegiatan usaha Perseroan,
JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin,
17
Page 42
berulang dan/atau berkelanjutan sebagaimana dimaksud Pasal 8 ayat (1) POJK No. 42/2020, yang hanya wajib
diungkapkan dalam laporan tahunan atau laporan keuangan Perseroan.
Selain itu, perjanjian jasa pengoperasian jalan tol dan perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol merupakan kegiatan
usaha Perseroan, JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha dan
dijalankan secara rutin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (1) POJK No. 17/2020, sehingga Perseroan
hanya wajib mengungkapkan perjanjian pengoperasian jalan tol dan perjanjian pemeliharaan jalan tol tersebut
dalam laporan tahunan atau laporan keuangan Perseroan yang nilainya termasuk kategori transaksi material
sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020.
Apabila Perseroan bermaksud untuk melakukan perubahan penggunaan dana hasil Penawaran Umum Obligasi
ini sebagaimana dimaksud di atas, maka Perseroan wajib melaporkan terlebih dahulu rencana dan alasan
perubahan penggunaan dana dimaksud kepada OJK paling lambat 14 hari sebelum RUPO dan memperoleh
persetujuan RUPO sesuai dengan Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tanggal 16 Desember 2015 tentang
Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum (“POJK No. 30/2015”).
Sesuai dengan POJK No. 30/2015, Perseroan akan melaporkan realisasi penggunaan dana kepada Wali Amanat
dengan tembusan kepada OJK secara berkala setiap 6 (enam) bulan dengan tanggal laporan 30 Juni dan
31 Desember paling lambat pada tanggal 15 bulan berikutnya setelah tanggal laporan serta wajib pula
dipertanggungjawabkan pada RUPS Tahunan sampai dengan seluruh dana hasil Penawaran Umum Obligasi telah
direalisasikan. Laporan realisasi penggunaan dana tersebut untuk pertama kalinya dibuat pada tanggal laporan
terdekat setelah Tanggal Distribusi.
Dalam hal terdapat dana hasil Penawaran Umum Obligasi yang belum direalisasikan, Perseroan akan
menempatkan dana tersebut dengan memperhatikan keamanan dan likuiditas serta keuntungan finansial yang
wajar bagi Perseroan sesuai dengan POJK No. 30/2015.
Dana hasil penawaran umum Obligasi Berkelanjutan II Tahap I Tahun 2020, setelah dikurangi dengan seluruh
biaya yang terkait, telah seluruhnya dipergunakan oleh Perseroan sesuai dengan tujuan penggunaan dana
penawaran umum tersebut, dan telah dilaporkan Perseroan kepada OJK berdasarkan Surat No. BF.KU09.0218
tanggal 13 Januari 2021 perihal Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Obligasi
Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020 per 31 Desember 2020.
Sesuai dengan POJK No. 9/2017, total biaya yang dikeluarkan oleh Perseroan (belum termasuk pajak) adalah
sekitar 0,64% dari nilai Emisi Obligasi yang meliputi:
1. Biaya untuk jasa Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi sebesar 0,20%, yang terdiri dari biaya jasa penjaminan
(underwriting fee) 0,01%, biaya jasa penyelenggaraan (management fee) 0,18%, dan biaya jasa penjualan
(selling fee) 0,01%;
2. Biaya jasa Profesi Penunjang Pasar Modal sebesar 0,24%, yang terdiri dari biaya jasa Akuntan publik sebesar
0,10%; biaya jasa Notaris sebesar 0,01%; biaya jasa Konsultan Hukum sebesar 0,13%;
3. Biaya Lembaga Penunjang Pasar Modal sebesar 0,08% yang terdiri dari biaya jasa Wali Amanat
sebesar0,01% dan biaya jasa Pemeringkatan Efek sebesar 0,07%;
4. Biaya lain-lain sebesar 0,12% termasuk biaya Pernyataan Pendaftaran OJK, biaya pencatatan di BEI dan KSEI,
biaya penyelenggaraan due dilligence dan public expose, biaya audit penjatahan, biaya percetakan
Prospektus, formulir-formulir, biaya pengumuman Prospektus Ringkas dan/atau Tambahan Informasi
dan/atau Perbaikan atas Prospektus Ringkas.
18
Page 43
III. PERNYATAAN UTANG
Pernyataan utang berikut berasal dari laporan keuangan konsolidasian interim Perseroan dan Perusahaan Anak pada dan
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, yang telah diaudit oleh KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar &
Rekan, anggota jaringan global RSM berdasarkan standar audit yang ditetapkan oleh IAPI, sebagaimana tercantum dalam
laporan auditor independen No. 00762/2.1030/AU.1/06/0645-2/1/V/2024 tanggal 22 Mei 2024 yang ditandatangani oleh
Dedy Sukrisnadi (Registrasi Akuntan Publik No. 0645) dengan opini tanpa modifikasian, yang laporannya tercantum dalam
Prospektus ini.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan dan Perusahaan Anak mempunyai jumlah liabilitas sebesar
Rp90.400.783 juta, yang terdiri dari liabilitas jangka pendek dan liabilitas jangka panjang masing-masing sebesar
Rp22.821.163 juta dan Rp67.579.620 juta, dengan rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang usaha 179.230
Utang kontraktor 560.316
Utang pajak 363.898
Beban akrual 8.120.532
Utang bank 4.499.415
Utang lembaga keuangan bukan bank 908.102
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun:
Utang bank 5.072.042
Utang lembaga keuangan bukan bank 200.000
Liabilitas pembebasan tanah 1.298.843
Liabilitas sewa 72.631
Provisi pelapisan jalan tol 541.854
Pendapatan diterima dimuka 46.724
Liabilitas imbalan kerja 1.794
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 955.782
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 22.821.163
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Liabilitas pajak tangguhan 5.651.292
Utang kontraktor jangka panjang 488.130
Beban akrual jangka panjang 715.029
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun:
Utang bank 57.046.445
Utang obligasi 897.353
Liabilitas pembebasan tanah 251.067
Liabilitas sewa 57.385
Provisi pelapisan jalan tol 731.649
Pendapatan diterima dimuka 73.683
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang 1.316.108
Liabilitas derivatif 67.171
Liabilitas jangka panjang lainnya 284.308
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 67.579.620
TOTAL LIABILITAS 90.400.783
19
Page 44
Penjelasan lebih lanjut mengenai masing-masing liabilitas tersebut adalah sebagai berikut:
1. Liabilitas
Utang Usaha
Akun ini merupakan utang kepada pemasok terkait dengan pengadaan barang cetakan, alat tulis kantor, obat-
obatan, pakaian dinas, dan utang usaha atas jasa pemeliharaan dan pembersihan jalan tol. Pada tanggal
31 Desember 2023 saldo utang usaha Perseroan adalah sebesar Rp179.230 juta, dengan rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Pihak Berelasi 9.523
Pihak Ketiga 169.707
Total 179.230
Seluruh utang usaha terdenominasi dalam mata uang Rupiah.
Utang Kontraktor
Akun ini merupakan utang kepada kontraktor, konsultan dan rekanan sehubungan dengan pembangunan jalan,
pelapisan ulang, pengadaan fasilitas tol, dan bangunan lain.
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Jangka Pendek
Pihak Berelasi 336.172
Pihak Ketiga 224.144
Total 560.316
Jangka Panjang
Pihak Berelasi 267.658
Pihak Ketiga
KSO Adhi-Abipraya-MKN 110.983
KSP PP-Waskita-Wika 105.489
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 4.000
Total 488.130
Seluruh utang kontraktor terdenominasi dalam mata uang Rupiah.
Utang Pajak
Saldo utang pajak Perseroan pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp363.898 juta, dengan rincian
sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Perseroan
Pajak Penghasilan:
Pasal 4 (2) 3.174
Pasal 21 9.796
Pasal 22 106
Pasal 23 2.869
Pasal 26 -
Pasal 29 160.359
Pasal 25 31.243
Pajak Pertambahan Nilai 31.608
239.156
20
Page 45
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Perusahaan Anak
Pajak Penghasilan:
Pasal 4 (2) 25.598
Pasal 21 12.023
Pasal 22 36.579
Pasal 23 2.438
Pasal 26 5
Pasal 29 28.849
Pajak Bumi Bangunan 17.116
Pajak Pertambahan Nilai 1.148
Kewajiban Pajak Lainnya 986
124.742
Total 363.898
Beban Akrual
Saldo beban akrual Perseroan pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp8.120.532 juta, dengan rincian
sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Beban kontraktor dan konsultan
Pihak Berelasi 2.679.752
Pihak Ketiga 2.684.231
Beban umum dan administrasi
Pihak Ketiga 1.588.273
Akrual insentif kerja 936.739
Hutang investasi ke Pemerintah 715.029
Beban bunga
Pihak Berelasi
Utang bank 13.826
Pihak Ketiga
Utang pembebasan lahan 88.555
Utang bank sindikasi 81.853
Utang obligasi 5.013
Utang bagi hasil
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 13.809
PT Bank DKI 5.425
PT Bank Permata Tbk 2.500
PT Bank CIMB Niaga Tbk 650
Utang bank
PT Bank Central Asia Tbk 8.744
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 6.089
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 74
Lain-lain 4.999
Total 8.835.561
Dikurangi bagian lancar 8.120.532
Bagian tidak lancar 715.029
Liabiitas Keuangan Jangka Pendek lainnya
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Pihak Ketiga
Uang titipan 249.113
Utang pencadangan
Multi Lane Free Flow (MLFF) 257.096
21
Page 46
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Utang pinjaman afiliasi TMJ 162.518
Utang jaminan pihak lain 101.642
Lainnya (di bawah Rp2.000) 185.414
Total 955.782
Utang titipan merupakan utang yang muncul akibat belum selesainya proses rekonsiliasi penerimaan
pendapatan tol pada rekening escrow antar ruas yang saling bersinggungan dengan BUJT lainnya yang masuk
kedalam rekening Perseroan.
Utang Bank
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Jangka Pendek
Pihak Berelasi 2.726.257
Pihak Ketiga
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.173.216
PT Bank Central Asia Tbk 599.942
Total 4.499.415
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun - utang bank jangka panjang
Pihak Berelasi 815.638
Pihak Ketiga
PT Bank DKI 1.750.000
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.004.901
PT Bank Danamon Indonesia Tbk - Unit Usaha Syariah 1.000.000
PT Bank Central Asia Tbk 357.606
PT Bank Permata Tbk 35.891
PT Bank CIMB Niaga Tbk 18.450
PT Bank Mega Tbk 14.489
PT Bank ICBC Indonesia 12.583
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 10.841
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 9.658
PT Bank KEB Hana Indonesia 9.249
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 7.239
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 5.065
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 4.940
PT Bank Pembangunan Daerah
4.940
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 4.348
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan 2.902
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 1.853
PT Bank Jabar Banten Syariah 1.449
Subtotal 4.256.404
Total Bagian jatuh tempo dalam satu tahun - utang bank jangka panjang 5.072.042
Bagian jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Pihak Berelasi 35.263.080
Pihak Ketiga
PT Bank Central Asia Tbk 13.602.235
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.943.511
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.229.459
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.129.200
PT Bank Mega Tbk 940.507
PT Bank ICBC Indonesia 593.454
PT Bank Permata Tbk 500.000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 494.562
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 345.240
22
Page 47
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 282.218
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 210.092
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan 188.364
PT Bank KEB Hana Indonesia 164.422
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 158.169
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 158.169
PT Bank Jabar Banten Syariah 93.854
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 59.316
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 40.252
Subtotal 22.133.024
Biaya belum diamortisasi (349.659)
Total bagian jangka panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam
57.046.445
satu tahun
Total Utang Bank Jangka Panjang 62.118.487
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut:
23
Page 48
Jangka Pendek
Jumlah Tanggal Jatuh Debt Service
Fasilitas Tempo Suku Bunga Coverage Ratio Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas Terutang Perjanjian Kredit Per Tahun Agunan (DSCR) Ratio (DER)
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Japek Selatan
Pinjaman Sindikasi
PT Bank Negara Indonesia Pinjaman Talangan 1.538.257 17 Juli 2024 6,75% - Minimal lebih dari Maksimal 70:30
(Persero), Tbk ("BNI") 100% / 1 kali antara porsi
kreditur dan
debitur
PT Bank Central Asia, Tbk Kredit Jangka Pendek 729.088 1 September 6,40% - - -
("BCA") 2024
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Jogja Bawen
Pinjaman Dana Talangan Tanah
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Jangka Pendek 444.128 21 Juni 2024 7,00% - - -
PT Bank Maybank Indonesia, Tbk Kredit Jangka Pendek 37.942 26 Desember 6,50% - - Maksimal 70%
("Maybank") 2024 dari Project Cost
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Transjawa Tol
Pinjaman Dana Talangan Tanah
PT Bank Negara Indonesia Kredit Jangka Pendek 563.000 20 Januari 2024 6,00% - Interest Coverage Maksimal 5 (lima)
(Persero), Tbk ("BNI") Ratio (ICR): Minimal kali / 500%
24
110% / 1.1
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Jangka Pendek 525.000 21 Januari 2024 5,88% - Debt Service Maksimal 3:1
("Mandiri") Coverage Ratio
(DSCR): Minimal 1.5
:1
PT Bank Maybank Indonesia Tbk Kredit Jangka Pendek 562.000 20 Januari 2024 6,00% - Interest Coverage Maksimal 5 (lima)
("Maybank") Ratio (ICR): Minimal kali / 500%
1.25 : 1
Debt Service
Coverage Ratio
(DSCR): Minimal 1 :
1
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Kredit Jangka Pendek 100.000 20 Januari 2024 6,15% - EBITDA to Interest Maksimal 5 (lima)
("BSI") Ratio: Minimal kali / 500%
110%/ 1.1
Total 4.499.415
Page 49
Jangka Panjang
Suku
Porsi Bunga
jangka Per
Jatuh panjang Tanggal Tahun /
tempo setelah Jatuh Tempo Nisbah Interest
dalam dikurangi Perjanjian Bagi Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Hasil Agunan Ratio (ICR Ratio (DER)
Perseroan
PT Bank CIMB Niaga, Tbk ("CIMB") PMK iB 31 Juli 2025 6,50% - Minimal 110% Maksimal 5
Musyarakah - 500.000 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Term Loan - 20 Oktober 6,50% - Minimal 110% Maksimal 5
("Mandiri") 2.200.000 2025 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Kredit Modal - 26 6,25% - Minimal 110% Maksimal 5
Tbk ("BNI") Kerja I (KMK) 350.000 September / 1.1 (lima) kali /
2026 500%
PT Bank Negara Indonesia (Persero), Kredit Modal - 26 6,25% - Minimal 110% Maksimal 5
Tbk ("BNI") Kerja III (KMK) 350.000 September / 1.1 (lima) kali /
2026 500%
25
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Musyarakah - 14 Oktober 6,15% - Minimal 110% Maksimal 5
("BSI") 1.485.000 2025 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Musyarakah - 14 Oktober 5,95% - Minimal 110% Maksimal 5
("BSI") 685.000 2025 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Maybank, Tbk ("Maybank") PPB - 21 Desember 6,20% - Minimal 110% Maksimal 5
Musyarakah iB 1.643.511 2025 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Maybank, Tbk ("Maybank") PPB - 21 Desember 6,00% - Minimal 110% Maksimal 5
Musyarakah iB 300.000 2025 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Time Loan - 24 Mei 2026 6,40% - Minimal 110% Maksimal 5
2.000.000 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Permata, Tbk ("Permata") Musyarakah - 30 Oktober 6,00% - Minimal 110% Maksimal 5
500.000 2026 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk Kredit 1.000.000 21 Oktober 5,85% - Minimal 110% Maksimal 5
("Danamon") Berjangka - 2024 / 1.1 (lima) kali /
500%
Page 50
Suku
Porsi Bunga
jangka Per
Jatuh panjang Tanggal Tahun /
tempo setelah Jatuh Tempo Nisbah Interest
dalam dikurangi Perjanjian Bagi Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Hasil Agunan Ratio (ICR Ratio (DER)
PT Bank Danamon - Unit Usaha Pembiayaan 1.000.000 21 Oktober 6,00% - Minimal 110% Maksimal 5
Syariah ("Danamon Syariah") Musyarah - 2024 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank DKI ("DKI") Modal Kerja - 1.000.000 21 Desember 6,20% - Minimal 110% Maksimal 5
Musyarakah - 2024 / 1.1 (lima) kali /
500%
PT Bank DKI ("DKI") Modal Kerja - 750.000 9 Desember 6,20% - Minimal 110% Maksimal 5
Musyarakah - 2024 / 1.1 (lima) kali /
500%
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
26
Perusahaan Anak - PT Marga Sarana Jabar
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero),
30
Tbk ("BRI")
Kredit Investasi 5.046 993.021 Desember 6,75% Pendapatan Tol dan -
PT Sarana Multi Infrastruktur Minimal lebih
2025 Pendapatan Usaha
(Persero) ("SMI") dari 100% / 1
Lainnya Selama Masa
Pinjaman Bank kali
Konsesi
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk Pembiayaan 28 Maret -
4.901 1.129.200 6,25%
("Danamon") Bilateral 2035
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero), Tbk ("SMI") Maksimal
18 Pendapatan Tol dan Minimal lebih
PT Bank Negara Indonesia 70:30 antara
Kredit Investasi 21.667 3.188.329 Desember 6,75% Polis Asuransi Aset jalan dari 100% / 1
(Persero), Tbk ("BNI") porsi kreditur
2038 Tol kali
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk dan debitur
("Mandiri")
Perusahaan Anak - PT Marga Trans Nusantara
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi 1.227 2.576.655 23 Oktober 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih Maksimal
2037 Tol (HPJT) selama masa dari 100% / 1 70:30 antara
konsesi kali porsi kreditur
dan debitur
Page 51
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Bali Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 167.980 614.310 22 Juni 2027 7,13% Hak Konsesi, Minimal lebih Maksimal
("Mandiri") Pendapatan Tol dan dari 100% / 1 70:30 antara
PT Bank Negara Indonesia Usaha Lainnya yang kali porsi kreditur
(Persero), Tbk ("BNI") Diikat secara Fidusia dan debitur
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero),
Tbk ("BRI")
PT Bank Tabungan Negara
(Persero), Tbk ("BTN")
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA")
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Kualanamu Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 1. Kredit 94.514 1.800.916 13Juli 2030 5,92% 1. Hak Pengusahaan Minimal lebih Maksimal
("Mandiri") Investasi Jalan Tol (HPJT) selama dari 100% / 1 70:30 antara
PT Bank Negara Indonesia masa konsesi kali porsi kreditur
27
(Persero), Tbk ("BNI") 2. Pendapatan Tol dan dan debitur
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), 2. Bunga Masa 8.464 194.677 Polis Asuransi Asset
Tbk ("BRI") Konstruksi jalan Tol
PT Bank Pembangunan Daerah 3. Rekening Dana
Sumatera Utara Penampungan
4. Tagihan atas
pendapatan dari hasil
klaim asuransi, bank
garansi dan penggantian
dana dari pemerintah
diikat fidusia
Perusahaan Anak - PT Cinere Serpong Jaya
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
Maksimal
("Mandiri") Minimal lebih
11 Oktober 70:30 antara
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi 7,25% Pendapatan Tol dari 100% / 1
- 2.140.191 2034 porsi kreditur
(Persero), Tbk ("BNI") kali
dan debitur
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA")
Perusahaan Anak - PT Cinere Serpong Jaya
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Dana Talangan 32.645 - 4 Maret 8,50% 1. Tagihan atas - -
("Mandiri") Tanah 2024 pengembalian Dana
Page 52
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
PT Bank Negara Indonesia Talangan Tanah dari
(Persero), Tbk ("BNI") Pemerintah dan/atau
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") instansi berwenang lain
yang ditunjuk
Pemerintah
2. Rekening
Penampungan Dana
Talangan Tanah yang
diikat dengan gadai
rekening senilai Rp
720.000.000.000,-
(tujuh ratus dua puluh
milyar rupiah) yang
dimiliki nasabah
3. LoU (Letter of
Undertaking ) atau
Surat Pernyataan
28
Kesanggupan dari
Pemegang Saham
Nasabah dalam bentuk
Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham
Sirkuler
Perusahaan Anak - Jasamarga Balikpapan Samarinda
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 101.106 6.563.202 20 6,25% 1. Hak Pengusahaan Minimal 100% Maksimal
("Mandiri") Desember Jalan Tol (HPJT) selama / 1 kali 70:30 antara
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), 2033 masa konsesi porsi kreditur
Tbk ("BRI") 2. Pendapatan Tol dan dan debitur
PT Sarana Multi Infrastruktur Polis Asuransi Asset
(Persero) ("SMI") jalan Tol
Lembaga Pembiayaan Ekspor 3. Rekening dana
Indonesia ("LPEI") tampungan
PT Bank Mega, Tbk 4. Tagihan atas
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa pendapatan dari hasil
Timur Tbk klaim asuransi, bank
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk garansi dan penggantian
("BSI") dana dari pemerintah
PT Bank ICBC Indonesia diikat fidusia
Page 53
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
PT Bank Pembangunan Daerah
Papua
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Kalimantan
Selatan
PT Bank Jabar Banten Syariah
("BJB")
Perusahaan Anak - Jasamarga Manado Bitung
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Negara Indonesia 1. Kredit 79.476 2.544.548 12 Oktober 6,28% Hak Pengusahaan Jalan Minimal 100% Maksimal
(Persero), Tbk ("BNI") Investasi 2032 Tol (HPJT) selama masa / 1 kali sejak 70:30 antara
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 2. Bunga Masa 8.937 286.129 konsesi tahun 2027 porsi kreditur
("Mandiri") Konstruksi dan debitur
PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) ("SMI")
Lembaga Pembiayaan Ekspor
Indonesia ("LPEI")
29
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA")
PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Tengah
Perusahaan Anak - Jasamarga Japek Selatan
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Pinjaman - 1.500.000 20 Oktober 6,50% - Minimal 110% Maksimal 5
("Mandiri") Talangan 2025 / 1 kali (lima) : 1 (satu
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Kredit Investasi 98.879 - 11 April 7,75% - Minimal lebih Maksimal
Tbk ("BRI") 2024 dari 100% / 1 70:30 antara
kali porsi kreditur
dan debitur
Perusahaan Anak - Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
Pinjaman Sindikasi terdiri dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 1. Kredit 243.323 20 7,85% 1. Hak Pengusahaan Minimal 100% Maksimal
("Mandiri") Investasi - November Jalan Tol (HPJT) selama / 1 kali 70:30 antara
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") 2. Bunga Masa 37 2038 masa konsesi porsi kreditur
PT Bank Negara Indonesia Konstruksi - 2. Pendapatan Tol dan dan debitur
(Persero), Tbk ("BNI") Pendapatan Usaha Lain
Page 54
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
PT Sarana Multi Infrastruktur terkait dengan Hak
(Persero) ("SMI") Pengusahaan Jalan Tol
PT Bank Pembangunan Daerah 3. Rekening Dana
Papua Penampungan
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa 4. Tagihan atas
Timur Tbk pendapatan dari hasil
PT Bank Pembangunan Daerah Bali klaim asuransi, bank
garansi dan penggantian
dana dari pemerintah
diikat fidusia
Pinjaman Dana Talangan Tanah
PT Bank Permata, Tbk ("Permata") Dana Talangan 35.891 - 30 Oktober 8,75% 1. Tagihan atas - -
Tanah 2024 pengembalian Dana
Talangan Tanah dari
Pemerintah dan/atau
instansi berwenang lain
yang ditunjuk
30
Pemerintah
2. Rekening
Penampungan Dana
Talangan Tanah yang
diikat dengan gadai
rekening senilai Rp
100.000.000.000,-
(seratus milyar rupiah)
yang dimiliki nasabah
3. LoU (Letter of
Undertaking) atau Surat
Pernyataan
Kesanggupan dari
Pemegang Saham
Nasabah dalam bentuk
Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham
Sirkuler
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi - 1.587.233 25 Oktober 6,50% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih -
("Mandiri") 2025 Tol (HPJT) selama masa dari 100% / 1
konsesi kali
Page 55
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
Perusahaan Anak - PT Jasamarga Transjawa Tol
Pinjaman Sindikasi PT JSM
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi 119.510 3.607.054 13 Oktober 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih Maksimum 2,2
2033 Tol (HPJT) selama masa dari 100% / 1 (dua koma
konsesi kali dua) kali /
220%
Pinjaman Sindikasi PT JGP
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 65.703 2.286.457 24 Agustus 6,65% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih Maksimal
("Mandiri") 2032 Tol (HPJT) selama masa dari 100% / 1 70:30 antara
konsesi kali sejak porsi kreditur
tahun ke 4 dan debitur
setelah ruas
tol beroperasi
Pinjaman Sindikasi PT JSN
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 48.833 1.930.671 21 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih Maksimal
("Mandiri") Desember Tol, seluruh tagihan dari 100% / 1 70:30 antara
2034 dan pendapatan dan kali porsi kreditur
31
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi 43.358 1.714.228 21 6,75% usaha-usaha lain, dan debitur
(Persero), Tbk ("BNI") Desember keseluruhan escrow
2034 accounts, pendapatan
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi 31.359 1.239.815 21 6,75% dari hasil klaim asuransi,
Desember Garansi Bank, dan
2034 penggantian dana dari
PT Bank CIMB Niaga, Tbk ("CIMB") Kredit Investasi 18.450 729.459 21 6,75% Pemerintah
Desember
2034
Pinjaman Sindikasi PT JNK
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 11.958 1.717.896 25 Juni 2037 6,65% Hak Pengusahaan Jalan Minimal lebih Maksimal
("Mandiri") Tol, seluruh tagihan dan dari 100% / 1 70:30 antara
pendapatan dan usaha- kali porsi kreditur
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi 11.958 1.717.896 25 Juni 2037 6,65% usaha lain, keseluruhan Minimal lebih dan debitur
(Persero), Tbk ("BNI") escrow accounts , dari 100% / 1
pendapatan dari hasil kali
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Kredit Investasi 4.234 414.908 25 Juni 2037 6,65% klaim asuransi, Garansi Minimal lebih
("BSI") Bank, dan penggantian dari 100% / 1
dana dari Pemerintah kali
Pinjaman Sindikasi PT JSB
Page 56
Bagian
Bagian jangka Tanggal
jatuh panjang Jatuh Suku
tempo setelah Tempo Bunga Debt Service
dalam dikurangi Perjanjian Per Coverage Debt to Equity
Kreditur Nama Fasilitas satu tahun satu tahun Kredit Tahun Agunan Ratio (DSCR) Ratio (DER)
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi 23.721 2.845.896 27 6,75% Hak Pengusahaan Jalan Minimal 100% Maksimal
("Mandiri") Desember Tol, seluruh tagihan dan / 1 kali 70:30 antara
2036 pendapatan dan usaha- porsi kreditur
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi 111.978 1.873.637 27 6,75% usaha lain, keseluruhan Minimal 100% dan debitur
(Persero), Tbk ("BNI") Desember escrow accounts, / 1 kali
2036 pendapatan dari hasil
PT Bank Central Asia, Tbk ("BCA") Kredit Investasi 160.996 2.870.481 27 6,75% klaim asuransi, Garansi Minimal 100%
Desember Bank, dan penggantian / 1 kali
2036 dana dari Pemerintah
PT Keb Hana Indonesia, Tbk Kredit Investasi 9.249 164.424 27 6,75% Minimal lebih
("Hana") Desember dari 100% / 1
2036 kali
Total 5.072.041 57.396.104
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, Perseroan dan Perusahaan Anak diwajibkan memenuhi kewajiban-kewajiban tertentu seperti batasan rasio keuangan.
32
Page 57
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Pendek
Pihak Berelasi 908.102
Total Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Pendek 908.102
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Panjang
Pihak Berelasi 200.000
Biaya belum diamortisasi -
Total Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Panjang 200.000
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun – utang lembaga keuangan bukan bank 200.000
Perseroan
Berdasarkan Akta Perjanjian Pinjaman No. 29 tanggal 16 September 2020 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., dengan perubahan terakhir ke VIII No.PERJ-174/SMI/1222, Perseroan memperoleh
fasilitas pinjaman dari PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebesar Rp350.000 juta dengan jangka waktu
selambat-lambatnya pada 15 September 2024. Tingkat suku bunga yang berlaku pada 31 Desember 2023 adalah
sebesar 6,10% per tahun dan pada 31 Desember 2022 adalah 5,75% per tahun. Pinjaman bank tidak
mensyaratkan Perseroan untuk menyerahkan jaminan/agunan kepada bank maupun kepada kreditur lainnya.
Pembatasan penting dalam perjanjian fasilitas pinjaman ini adalah:
a. Interest coverage ratio minimal 1,1 kali; dan
b. Debt to equity ratio maksimal 5 kali.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Perseroan telah memenuhi seluruh pembatasan penting.
Saldo terutang fasilitas pinjaman pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing adalah sebesar
Rp200.000 juta.
Perusahaan Anak
Akun ini merupakan pinjaman dari PT Sarana Multi Infrastruktur Persero (“SMI”) di JAP. Berdasarkan Akta
Perjanjian Pembiayaan No. 06 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., tanggal 4 April 2023, JAP menandatangani
perjanjian kredit dengan SMI untuk membiayai dana talangan pengadaan tanah. Fasilitas kredit yang diterima
JAP adalah sebesar Rp908.102 juta dengan jangka waktu selama 12 bulan. Tingkat suku bunga yang berlaku pada
31 Desember 2023 adalah sebesar 6,75% per tahun.
Perjanjian tersebut tidak akan menjaminkan harta kekayaan JAP yang telah ada maupun yang akan ada
di kemudian hari. Untuk menjamin ketertiban pembayaran kembali atau pelunasan kewajiban secara tepat
waktu yang telah disepakati berdasarkan perjanjian pembiayaan, maka JAP berjanji dan dengan ini mengikatkan
diri untuk menyatakan Negative Pledge. Apabila terdapat harta kekayaan JAP yang telah dijaminkan terlebih
dahulu menjadi agunan bagi kreditur lain sebelum perjanjian pembiayaan ditandatangani, maka Negative Pledge
berlaku. SMI sebagai kreditur akan memperoleh bagian secara proporsional sesuai jumlah fasilitas pembiayaan
masing-masing.
Pembatasan penting dalam perjanjian fasilitas pinjaman ini adalah:
a. Interest coverage ratio minimal 1,10 kali; dan
b. Debt to equity ratio maksimal 5 kali.
Saldo terutang jangka panjang JAP pada pinjaman tersebut pada tanggal 31 Desember 2023 adalah Rp908.102
juta.
33
Page 58
Utang Obligasi
Rincian utang obligasi adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Perseroan
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga Tahun 2020
Seri A -
Seri B 286.000
Seri C 90.050
Seri D 523.600
Subtotal 899.650
Biaya penerbitan obligasi yang belum diamortisasi (2.297)
Total utang obligasi 897.353
Bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun -
Utang obligasi bagian jangka panjang 897.353
Pada tanggal 31 Agustus 2020, Perseroan memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas penerbitan Obligasi
Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020 (“Obligasi”) 4 (empat) seri dengan nilai nominal, suku bunga
dan jatuh tempo sebagai berikut:
• Seri A sebesar Rp1.100.350 juta dan suku bunga 7,90% per tahun, akan jatuh tempo pada tanggal 8
September 2023.
• Seri B sebesar Rp286.000 juta dan suku bunga 8,25% per tahun, akan jatuh tempo pada tanggal 8 September
2025.
• Seri C sebesar Rp90.050 juta dan suku bunga 8,60% per tahun, akan jatuh tempo pada tanggal 8 September
2027.
• Seri D sebesar Rp523.600 juta dan suku bunga 9,00% per tahun, akan jatuh tempo pada tanggal 8 September
2030.
Total dana yang diterima Perseroan pada tanggal 8 September 2020 dari hasil penerbitan Obligasi adalah sebesar
Rp2.000.000 juta. Bertindak sebagai wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk dan sesuai dengan prospektus
penerbitan obligasi Perseroan, dana tersebut akan digunakan untuk modal kerja Perseroan, diantaranya namun
tidak terbatas pada pemeliharaan jalan tol dan sarana penunjang jalan tol, serta peningkatan fasilitas jalan tol
dan sarana penunjang jalan tol. Peringkat obligasi ini adalah idAA berdasarkan peringkat dari PT Pemeringkat
Efek Indonesia (Pefindo) pada 13 November 2023.
Perseroan juga diwajibkan untuk mempertahankan rasio-rasio keuangan tertentu berdasarkan laporan
keuangan tahunan yang telah diaudit oleh kantor akuntan publik yang terdaftar di OJK selama periode utang
obligasi sebagai berikut:
a. Interest Coverage Ratio (ICR) (rasio cakupan bunga minimal 1,1 : 1; dan
b. Debt to Equity Ratio (DER) (rasio utang) maksimal 5:1
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan khusus, tetapi dijamin dengan seluruh harta kekayaan Perseroan
baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan ada di kemudian
hari.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan telah memenuhi seluruh rasio keuangan yang dipersyaratkan.
Liabilitas Pembebasan Tanah
Akun ini merupakan liabilitas Perusahaan Anak atas dana talangan pembelian tanah dan untuk pembangunan
ruas jalan tol dengan menggunakan dana talangan Badan Layanan Umum Badan Pengatur Jalan Tol. Penggunaan
dana talangan tersebut oleh JSM adalah untuk pembangunan ruas jalan tol Surabaya - Mojokerto, MTN adalah
untuk pembangunan ruas Tol Kunciran - Serpong dan JKC adalah untuk pembangunan ruas tol Cengkareng - Batu
Ceper - Kunciran.
34
Page 59
Selain itu, kewajiban pembebasan tanah juga merupakan kewajiban pembebasan tanah untuk pelunasan utang
ganti rugi pelebaran Jalan Tol Sedyatmo ke Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan.
Liabilitas Sewa
Saldo liabilitas sewa Perseroan pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp57.385 juta, dengan rincian
sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Kurang dari 1 tahun 72.912
Antara 1 – 3 tahun 74.436
Total 142.348
Dikurangi : Bunga Diskonto (17.332)
Nilai Kini Pembayaran 130.016
Sewa Minimum
Dikurangi : bagian jatuh tempo satu tahun (72.631)
Bagian jangka panjang 57.385
Pajak Tangguhan
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan pengaruh dari perbedaan temporer antara jumlah tercatat aset dan
liabilitas menurut laporan keuangan konsolidasian dengan dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas. Rincian
aset dan liabilitas pajak tangguhan sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Perseroan
Aset tetap dan aset takberwujud 765.119
Provisi pelapisan jalan tol (101.979)
Liabilias imbalan kerja (141.743)
Beban insentif (210.265)
Penyisihan piutang tak tertagih (3.382)
Efek tersedia untuk dijual 1.487
Aset hak guna 10.880
Liabilitas sewa (10.315)
309.802
Perusahaan Anak
Aset tetap dan aset takberwujud 5.467.186
Provisi pelapisan jalan tol (49.598)
Liabilias imbalan kerja 25
Penyisihan kerugian penurunan piutang (4.369)
Rugi fiskal (72.969)
Beban akrual (33.978)
Nilai wajar investasi saham 34.168
Aset hak guna 14.962
Liabilitas sewa (13.937)
5.341.490
Total 5.651.292
Liabilitas Imbalan Kerja
Rincian liabilitas imbalan kerja jangka panjang adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Perseroan
Program Kesehatan Pensiunan 618.557
35
Page 60
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023
Program Purna Karya 493.295
Program Pasca Kerja Lainnya 140.267
Program Jangka Panjang Lainnya 20.499
Program Pensiun -
Subtotal 1.272.618
Perusahaan Anak
Program Pensiun dan Imbalan Pascakerja Lainnya
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta 23.557
PT Jasamarga Transjawa Tollroad 10.867
PT Jasamarga Related Business 4.472
PT Jasamarga Bali Tol 4.466
PT Marga Sarana Jabar 635
PT Jasamarga Tollroad – Maintenance 295
PT Jasamarga Japek Selatan 262
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 212
PT Cinere Serpong Jaya 165
PT Jasamarga Balikpapan – Samarinda 150
PT Jasamarga Manado Bitung 109
PT Jasamarga Probolingo Banyuwangi 47
PT Jasamarga Kualanamu Tol 46
PT Jasamarga Jogja Bawen 1
Subtotal 45.284
Total 1.317.902
Dikurangi : bagian jangka pendek (1.794)
Bagian jangka panjang 1.316.108
Liabilitas Derivatif
Instrumen Jumlah Nosional Aset Derivatif Liabilitas Derivatif
Lindung Nilai Arus Kas 2.532.881 23.142 67.171
Transaksi pokok yang mendasari nilai arus kas adalah sebagai berikut:
1. Fasilitas kredit investasi PT Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada anak perusahaan PT Jasamarga Gempol
Pasuruan (JGP) No. 73 WCO. KP/479/KI/2021 dengan limit kredit setinggi-tingginya Rp2.630.000 juta dan
suku bunga berlaku terdiri dari JIBOR 1M + margin 1,35% per tahun. Dengan menggunakan lindung nilai
arus kas, suku bunga JGP menjadi datar sebesar 6,65%, dimulai dari tanggal 29 Oktober 2021 dan berakhir
tanggal 28 Oktober 2024;
2. Fasilitas treasury line PT Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada anak perusahaan PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)
No. 04 WCO. KP/0006/TL/2022 dengan limit kredit setinggi-tingginya Rp1.989.404 juta; dan
3. Fasilitas Treasury Line-interest rate swap (IRS) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada anak perusahaan PT
Jasamarga Semarang Batang (JSB) No. 42 WCO. KP/0007/TL/2022 dengan limit kredit setinggi-tingginya
Rp2.935.061 juta dan suku bunga berlaku terdiri dari JIBOR 1M + margin per tahun. Dengan menggunakan
lindung nilai arus kas, suku bunga JSB menjadi tetap sebesar 6,75%, dimulai dari tanggal 28 Desember 2021
dan berakhir tanggal 28 Desember 2024.
Perubahan nilai wajar dari aset dan liabilitas derivatif diakui dalam penghasilan/(beban) komprehensif lain.
2. Komitmen dan Kontinjensi
Berikut adalah kontinjensi Perseroan dan Perusahaan Anak yang terdapat kemungkinan arus keluar manfaat
ekonomi :
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian Kuasa Penyelenggaraan
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol Surabaya-Gempol Seksi
Porong-Gempol
c. Gugatan Ganti Rugi dari Pemilik Tanah untuk Jalan Tol
36
Page 61
d. Penggantian Lahan
e. Pengembalian Investasi Pemerintah
f. Kompensasi Pengembalian Aset Tanah Jalan Tol Semarang-Demak
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130
h. Gugatan Budhi Yulianor pada Perkara Ganti Rugi Banjir
i. Gugatan Eucharia Binti Neneng S
j. Gugatan PT Citra Lamtoro Gung Persada dan PT Hanurata
3. Perubahan Liabilitas setelah 31 Desember 2023 sampai dengan Prospektus
Selama periode 2024, Perseroan telah melakukan pencairan atas fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank BNI
sebesar Rp1.100.000 juta dengan rincian Rp400.000 juta pada tanggal 29 Februari 2024, Rp500.000 juta pada
tanggal 1 Maret 2024, dan Rp200.000 juta pada tanggal 18 Maret 2024. Tingkat suku bunga yang berlaku pada
31 Maret 2024 adalah sebesar 6,00%, dengan sifat perjanjian revolving dan perjanjian kredit ini tidak disyaratkan
adanya agunan. Dengan pemenuhan ketentuan Interest Coverage Ratio minimal sebesar 1,1 kali dan Debt to
Equity Ratio maksimal sebesar 5 kali.
Perseroan telah melakukan pencairan atas fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank Mandiri sebesar Rp200.000
juta pada tanggal 22 Maret 2024. Tingkat suku bunga yang berlaku pada 31 Maret 2024 adalah sebesar 6,50%,
dengan sifat perjanjian revolving dan perjanjian kredit ini tidak disyaratkan adanya agunan. Dengan pemenuhan
ketentuan Interest Coverage Ratio minimal sebesar 1,1 kali dan Debt to Equity Ratio maksimal sebesar 5 kali.
Perseroan telah melakukan pencairan atas fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank Maybank sebesar
Rp1.016.441 juta pada tanggal 26 Maret 2024. Tingkat suku bunga yang berlaku pada 31 Maret 2024 adalah
sebesar 6,34%, dengan sifat perjanjian revolving dan perjanjian kredit ini tidak disyaratkan adanya agunan.
Dengan pemenuhan ketentuan Interest Coverage Ratio minimal sebesar 1,1 kali dan Debt to Equity Ratio
maksimal sebesar 5 kali.
4. Utang yang akan jatuh tempo dalam tiga bulan
Utang yang akan jatuh tempo dalam 3 (tiga) bulan sejak diterbitkannya Prospektus ini adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Entitas Bank Plafond (Rp) Outstanding (Rp) Jatuh Tempo
Induk BNI 1.100.000 - 30-Aug-24
Induk PT SMI 350.000 200.000 15-Sep-24
JJS BNI 1.538.256 1.538.256 17-Jul-24
JJB Maybank 102.000 37.942 21-Jun-24
JJS BCA 4.000.000 729.087 1-Sep-24
JJB BCA 700.000 444.128 1-Sep-24
Kewajiban ini akan dilakukan melalui perpanjangan jatuh tempo dengan pihak perbankan.
SELURUH KEWAJIBAN KONSOLIDASIAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK PADA TANGGAL
31 DESEMBER 2023 TELAH DIUNGKAPKAN DALAM PROSPEKTUS INI. SAMPAI DENGAN TANGGAL
DITERBITKANNYA PROSPEKTUS INI, PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK TELAH MELUNASI SELURUH
KEWAJIBANNYA YANG TELAH JATUH TEMPO.
TIDAK ADA FAKTA MATERIAL YANG MENGAKIBATKAN PERUBAHAN SIGNIFIKAN PADA LIABILITAS
DAN/ATAU PERIKATAN SETELAH TANGGAL 31 DESEMBER 2023 SAMPAI DENGAN TANGGAL LAPORAN
AUDITOR INDEPENDEN DAN LIABILITAS DAN/ATAU PERIKATAN SETELAH TANGGAL LAPORAN AUDITOR
INDEPENDEN SAMPAI DENGAN TANGGAL PROSPEKTUS INI, SELAIN LIABILITAS DAN/ATAU PERIKATAN
YANG TIMBUL DARI KEGIATAN USAHA NORMAL PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK SERTA KEWAJIBAN-
KEWAJIBAN YANG TELAH DINYATAKAN DALAM PROSPEKTUS INI DAN YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK YANG BUKAN MERUPAKAN
BAGIAN DARI PROSPEKTUS INI.
DENGAN ADANYA PENGELOLAAN YANG SISTEMATIS ATAS ASET DAN LIABILITAS SERTA PENINGKATAN
HASIL OPERASI DI MASA YANG AKAN DATANG, MANAJEMEN MENYATAKAN KESANGGUPANNYA UNTUK
37
Page 62
DAPAT MENYELESAIKAN SELURUH LIABILITASNYA YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM PROSPEKTUS INI
SESUAI DENGAN PERSYARATAN SEBAGAIMANA MESTINYA.
PERSEROAN MENYATAKAN BAHWA TIDAK ADA PELANGGARAN ATAS PERSYARATAN DALAM PERJANJIAN
KREDIT YANG DILAKUKAN OLEH PERSEROAN ATAU PERUSAHAAN ANAK DALAM KELOMPOK USAHA
PERSEROAN YANG BERDAMPAK MATERIAL TERHADAP KELANGSUNGAN USAHA PERSEROAN.
DARI TANGGAL 31 DESEMBER 2023 SAMPAI DENGAN TANGGAL LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN ATAS
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK DAN SETELAH TANGGAL
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN SAMPAI DENGAN TANGGAL EFEKTIFNYA PERNYATAAN PENDAFTARAN
INI, PERSEROAN MENYATAKAN TIDAK ADA KEADAAN LALAI YANG DILAKUKAN OLEH PERSEROAN ATAU
PERUSAHAAN ANAK DALAM KELOMPOK USAHA PERSEROAN ATAS PEMBAYARAN POKOK DAN/ATAU
BUNGA PINJAMAN.
SEHUBUNGAN DENGAN LIABILITAS-LIABILITAS YANG TELAH DIUNGKAPKAN TERSEBUT DIATAS.
PERSEROAN MENYATAKAN TIDAK TERDAPAT NEGATIVE COVENANTS YANG AKAN MERUGIKAN HAK-HAK
PEMEGANG OBLIGASI.
38
Page 63
IV. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
Calon investor harus membaca ikhtisar data keuangan penting yang disajikan di bawah ini bersamaan dengan
laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya pada tahun yang berakhir pada tanggal-
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, beserta laporan auditor independen, yang seluruhnya tercantum dalam
Prospektus ini. Calon investor juga harus membaca Bab V mengenai Analisis dan Pembahasan oleh Manajemen.
Informasi keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya tanggal 31 Desember 2023 dan 2022,
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut yang disajikan dalam tabel dibawah ini diambil
dari laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya pada tanggal 31 Desember 2023 dan
2022 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir
Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, anggota jaringan global RSM berdasarkan standar audit yang ditetapkan
oleh IAPI, sebagaimana tercantum dalam laporan auditor independen No. 00762/2.1030/AU.1/06/0645-
2/1/V/2024 tanggal 22 Mei 2024 yang ditandatangani oleh Dedy Sukrisnadi (Registrasi Akuntan Publik No. 0645)
dengan opini tanpa modifikasian.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023 31 Desember 2022
ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas 4.438.951 8.429.118
Investasi jangka pendek 1.360.795 2.394.007
Piutang lain-lain
Pihak berelasi 344.226 527.578
Pihak ketiga 922.121 697.414
Persediaan 119.490 98.627
Biaya dibayar dimuka dan uang muka 95.910 68.276
Pajak dibayar dimuka 134.956 86.149
Dana dibatasi penggunaannya 558.326 71.043
TOTAL ASET LANCAR 7.974.775 12.372.212
ASET TIDAK LANCAR
Piutang lain-lain 275.000 115.000
Dana dibatasi penggunaannya 292.783 165.776
Investasi pada entitas asosiasi dan ventura bersama - neto 6.155.705 8.974.143
Aset tetap - neto 474.401 360.716
Properti investasi - neto 751.557 604.289
Aset takberwujud - neto
Hak pengusahaan jalan tol 111.246.294 66.979.662
Lainnya 109.573 81.074
Goodwill 41.849 41.849
Aset keuangan lainnya - neto 246.677 349.695
Aset tidak lancar lainnya - neto 1.720.233 1.094.766
Aset derivatif 23.142 -
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 121.337.214 78.766.970
TOTAL ASET 129.311.989 91.139.182
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang usaha 179.230 134.726
Utang kontraktor 560.316 457.783
Utang pajak 363.898 785.809
Beban akrual 8.120.532 5.224.379
Utang bank 4.499.415 1.853.174
Utang lembaga keuangan bukan bank 908.102 -
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun:
Utang bank 5.072.042 360.177
Utang lembaga keuangan bukan bank 200.000 -
39
Page 64
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Utang obligasi - 1.100.350
Liabilitas pembebasan tanah 1.298.843 838.542
Liabilitas sewa 72.631 29.379
Provisi pelapisan jalan tol 541.854 493.242
Pendapatan diterima dimuka 46.724 139.659
Liabilitas imbalan kerja 1.794 1.794
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 955.782 723.974
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 22.821.163 12.142.988
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Liabilitas pajak tangguhan 5.651.292 1.634.980
Utang kontraktor jangka panjang 488.130 213.454
Beban akrual jangka panjang 715.029 693.945
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh
tempo dalam satu tahun:
Utang bank 57.046.445 46.687.743
Utang lembaga keuangan bukan bank - 200.000
Utang obligasi 897.353 895.770
Liabilitas pembebasan tanah 251.067 859.008
Liabilitas sewa 57.385 91.114
Provisi pelapisan jalan tol 731.649 475.964
Pendapatan diterima dimuka 73.683 -
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang 1.316.108 1.256.108
Liabilitas derivatif 67.171 90.748
Liabilitas jangka panjang lainnya 284.308 275.971
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 67.579.620 53.374.805
TOTAL LIABILITAS 90.400.783 65.517.793
EKUITAS
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan
kepada Pemilik Entitas Induk
Modal saham - nilai nominal Rp500
(rupiah penuh) per saham
Modal dasar 19.040.000.000 saham
Modal ditempatkan dan disetor
penuh - 1 saham seri A Dwiwarna
dan 7.257.871.199 saham seri B 3.628.936 3.628.936
Tambahan modal disetor - neto 3.997.085 3.997.085
Selisih atas transaksi entitas non-pengendali (51.064) (46.482)
Saldo laba
Telah ditentukan penggunaannya 8.971.304 8.971.304
Belum ditentukan penggunaannya 13.697.656 7.453.482
Penghasilan komprehensif lain:
Keuntungan (kerugian) yang belum direalisasi dari aset
keuangan pada nilai wajar (1.166.806) (1.049.514)
Pengukuran nilai wajar derivatif lindung nilai arus kas (50.675) (100.596)
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja jangka panjang (1.134.999) (1.028.612)
Ekuitas Neto yang Dapat Diatribusikan kepada
Pemilik Entitas Induk 27.891.437 21.825.603
Kepentingan Non-Pengendali 11.019.769 3.795.786
TOTAL EKUITAS 38.911.206 25.621.389
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 129.311.989 91.139.182
40
Page 65
Laporan Rugi Laba dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
PENDAPATAN
Pendapatan tol 13.948.029 12.443.950
Pendapatan usaha lainnya 1.617.953 1.338.608
Pendapatan konstruksi 5.752.623 2.800.291
Total 21.318.605 16.582.849
BEBAN POKOK PENDAPATAN
Beban tol dan usaha lainnya (6.643.256) (6.391.616)
Beban konstruksi (5.716.823) (2.773.136)
Total (12.360.079) (9.164.752)
LABA BRUTO 8.958.526 7.418.097
Pengahasilan keuangan 255.966 152.421
Penghasilan lain-lain 150.107 238.004
Beban umum dan administrasi (2.007.934) (1.934.783)
Beban lain-lain (120.097) (708.320)
Beban pajak atas penghasilan keuangan (30.675) (27.457)
Keuntungan dari nilai wajar investasi asosiasi 4.017.364 -
Kerugian dari nilai wajar investasi jangka pendek (963.687) -
Keuntungan dari pembelian dengan diskon 1.058.750 -
Keuntungan dari pelepasan investasi - 2.245.045
LABA USAHA 11.318.320 7.383.007
Beban keuangan (3.592.352) (3.885.342)
Bagian atas laba (rugi) neto entitas asosiasi dan
ventura bersama 200.457 228.130
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 7.926.425 3.725.795
BEBAN PAJAK PENGHASILAN
Kini (867.313) (1.261.086)
Tangguhan (309.623) (141.001)
TOTAL BEBAN PAJAK PENGHASILAN (1.176.936) (1.402.087)
LABA TAHUN BERJALAN 6.749.489 2.323.708
PENGHASILAN (BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi
tahun berikutnya
Pengukuran kembali liabilitas imbalan
kerja jangka panjang (131.347) (219.139)
Bagian atas laba (rugi) komprehensif lain atas
asosiasi dan ventura bersama (92) (142)
Pajak penghasilan terkait 25.398 23.062
Pengukuran kembali liabilitas imbalan
kerja jangka panjang - setelah pajak (106.041) (196.219)
Pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi
tahun berikutnya
Kerugian yang belum direalisasi dari
aset keuangan pada nilai wajar (1.115.351) (1.313.484)
Penyesuaian reklasifikasi atas investasi
jangka pendek diukur nilai wajar 963.687 -
Pengukuran nilai wajar derivatif lindung
nilai arus kas 48.884 5.939
Bagian atas laba (rugi) komprehensif lain atas
asosiasi dan ventura bersama 11.895 (10.242)
Pajak penghasilan terkait 33.986 7.914
Subtotal pos-pos yang akan direklasifikasi ke
laba rugi tahun berikutnya (56.899) (1.309.873)
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN TAHUN BERJALAN (162.940) (1.506.092)
41
Page 66
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
TOTAL PENGHASILAN KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 6.586.549 817.616
Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk 6.793.551 2.746.884
Kepentingan non-pengendali (44.062) (423.176)
TOTAL 6.749.489 2.323.708
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan yang dapat
diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk 6.619.793 1.239.322
Kepentingan non-pengendali (33.244) (421.706)
TOTAL 6.586.549 817.616
LABA PER SAHAM (RUPIAH PENUH) 936 378
Arus Kas
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan kas dari pendapatan tol 13.957.336 12.459.781
Penerimaan kas dari pendapatan lainnya 1.561.622 1.191.174
Pembayaran kepada pemasok (3.710.254) (3.463.136)
Pembayaran kepada karyawan (2.248.918) (1.843.883)
Pembayaran biaya pelapisan ulang (651.833) (412.303)
Kas Neto Diperoleh dari Operasi 8.907.953 7.931.633
Pembayaran pajak penghasilan (1.297.085) (835.321)
Penerimaan bunga 225.291 917.842
Pembayaran bunga (3.670.203) (3.991.947)
Kas Bersih yang Diperoleh dari Aktivitas Operasi 4.165.956 4.022.207
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Dampak kombinasi bisnis 366.494 -
Penerimaan atas pelepasan investasi di Entitas Anak dan
Asosiasi - 4.217.916
Penambahan hak pengusahaan jalan tol (5.641.190) (4.367.426)
Penambahan aset takberwujud lainnya (67.713) (61.804)
Penambahan piutang talangan tanah kepada Pemerintah (83.596) (461.847)
Pencairan dana dibatasi penggunaannya - neto 22.689 279.299
Penambahan investasi asosiasi dan ventura bersama (704.529) (371.625)
Penerimaan dividen atas Investasi Asosiasi - 1.822
Penambahan aset tetap (74.372) (53.593)
Penerimaan atas penjualan aset tetap 34.493 16.073
Perolehan properti investasi (227.701) (207.484)
Penambahan uang muka setoran modal aset keuangan (2.365) -
Penerimaan dividen atas aset keuangan 17.773 10.866
Penambahan investasi aset keuangan - (278.345)
Penambahan aset tidak lancar lainnya (58.383) (53.490)
Penerimaan pelunasan pinjaman entitas asosiasi dan
ventura bersama - 621.178
Pelepasan investasi jangka pendek - 125.391
Penambahan investasi jangka pendek (1.905.953) (1.056.602)
Kas Neto yang Digunakan untuk Aktivitas Investasi (8.324.353) (1.639.671)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Penerimaan utang bank 17.673.280 10.786.708
Penerimaan utang lembaga keuangan bukan bank 908.102 -
Penerimaan dari penerbitan saham di entitas anak oleh
pihak non-pengendali 102.699 244.892
Pembayaran utang bank (16.567.983) (9.863.478)
42
Page 67
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Pembayaran utang lembaga keuangan bukan bank - (1.149.300)
Pembayaran utang obligasi (1.100.350) -
Liabilitas pembebasan tanah (147.640) -
Pembayaran liabilitas sewa (144.774) (76.710)
Pembayaran pinjaman kepada pemegang saham non-
pengendali - (4.021)
Pembayaran dividen (555.104) (148)
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas
Pendanaan 168.230 (62.057)
PENURUNAN NETO KAS DAN SETARA KAS (3.990.167) 2.320.479
Kas dan Setara Kas dari Entitas Anak yang
Didekonsolidasikan - (170.450)
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 8.429.118 6.279.089
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN 4.438.951 8.429.118
Rasio-Rasio Penting
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Rasio Pertumbuhan (%)
Pendapatan 28,56 9,32
Laba kotor 20,77 14,58
Laba usaha 53,30 9,87
Laba/(rugi) tahun berjalan 190,46 166,71
EBITDA 36,21 16,72
Jumlah aset 41,88 (9,98)
Jumlah liabilitas 37,98 (13,50)
Jumlah ekuitas 51,87 0,47
Rasio Usaha (%)
Laba kotor / pendapatan 42,02 44,73
Laba usaha / pendapatan 53,09 44,52
Laba tahun berjalan / pendapatan 31,66 14,01
Laba tahun berjalan / jumlah aset 5,22 2,55
Laba tahun berjalan / jumlah ekuitas 17,35 9,07
Rasio Keuangan (x)
Jumlah aset lancar / jumlah liabilitas jangka pendek 34,94 101,89
Jumlah liabilitas / total aset 69,91 71,89
Jumlah liabilitas / total ekuitas 232,33 255,72
Marjin EBITDA 64,54% 60,91%
Interest coverage ratio 3,21 1,96
Debt service coverage ratio 2,23 7,49
Rasio Keuangan yang dipersyaratkan dalam perjanjian kredit
Keterangan Persyaratan 31 Desember 2023
Interest Coverage Ratio (x) Minimal 1,1 3,21
Interest Bearing Debt to Equity Ratio (x) Maksimal 5 2,32
43
Page 68
V. ANALISIS DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN
Analisis dan pembahasan yang disajikan dalam bab ini harus dibaca bersama-sama dengan “Ikhtisar Data Keuangan
Penting” dan laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anak beserta catatan atas laporan keuangan
konsolidasian yang telah disusun berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia dan tidak tercantum dalam
Prospektus ini.
Informasi keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya tanggal 31 Desember 2023 dan 2022,
serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut yang disajikan dalam tabel dibawah ini diambil
dari laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anaknya pada tanggal 31 Desember 2023 dan
2022 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir
Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, anggota jaringan global RSM berdasarkan standar audit yang ditetapkan
oleh IAPI, sebagaimana tercantum dalam laporan auditor independen No. 00762/2.1030/AU.1/06/0645-
2/1/V/2024 tanggal 22 Mei 2024 yang ditandatangani oleh Dedy Sukrisnadi (Registrasi Akuntan Publik No. 0645)
dengan opini tanpa modifikasian.
Sebagai akibat dari pembulatan, penyajian jumlah beberapa informasi keuangan berikut ini dapat sedikit
berbeda dengan penjumlahan yang dilakukan secara aritmatika.
1. Umum
Perseroan (pertama kali didirikan dengan nama PT Jasa Marga (Indonesia Highway Corporation)) merupakan
perusahaan yang bergerak di bidang jalan tol, memiliki 36 konsesi jalan tol (± 1.736 km) dan mengoperasikan ±
1.264 km (72,6%) jalan tol yang beroperasi. yang dioperasikan baik di level induk, anak perusahaan, dan di bawah
sub-holding PT Jasamarga Transjawa Tol. Bisnis Perseroan tersebar di seluruh Indonesia, dimana sebagian besar
jalan tol yang berada di Pulau Jawa (± 1.008 km) sudah terkoneksi dan memberikan dampak positif kepada
volume lalu lintas dan pertumbuhan pendapatan tol.
Perseroan memiliki 3 anak perusahaan yang berfokus pada bisnis pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol
serta 1 anak perusahaan di bisnis prospektif.
2. Faktor-faktor signifikan yang memengaruhi kondisi keuangan dan hasil operasi Perseroan dan
Perusahaan Anak
Kondisi keuangan dan hasil operasional Perseroan dan Perusahaan Anak telah dan akan terus dipengaruhi oleh
beberapa faktor penting, termasuk berikut ini :
Tarif Tol
Sebagai perusahaan jalan tol, tarif tol merupakan sumber utama pendapatan sehingga penyesuaian tarif tol akan
sangat berdampak pada kondisi keuangan Perseroan. Sebagaimana diatur dalam UU Nomor 2 Tahun 2022
tentang Jalan, Perseroan berkewajiban untuk melakukan penyesuaian tarif jalan tol setiap dua tahun sekali
dengan mengacu pada inflasi daerah. Untuk mendapatkan kenaikan tarif regular tersebut setiap ruas jalan tol
perlu memenuhi Standar Pelayanan Minimal (SPM) yang dipersyaratkan.
Volume Lalu Lintas
Bisnis usaha Perseroan sangat dipengaruhi oleh tingkat volume lalu lintas pada jalan tol yang nantinya akan
berdampak pada arus pendapatan. Volume lalu lintas pada jalan tol terutama ditentukan (i) perubahan kondisi
perekonomian, (ii) kenaikan harga BBM, dan (iii) pertumbuhan panjang jalan tol yang beroperasi. Selain itu,
tersedianya alternatif transportasi lain (misal: kereta api, MRT, LRT ataupun Trans Jakarta) juga turut
mempengaruhi penurunan volume lalu lintas.
44
Page 69
Konstruksi Jalan Tol Baru
Memperluas jaringan jalan tol dan meningkatkan konektivitas pada portofolio Perseroan yang ada. Membangun
dan mengoperasikan jalan tol baru secara bertahap untuk menyesuaikan dengan investasi dan kemampuan
finansial Perseroan sehingga dapat mendatangkan keuntungan dan meningkatkan nilai Perseroan.
3. Hasil Kegiatan Operasional
Pendapatan
Pendapatan Perseroan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp21.318.605
juta di mana terjadi peningkatan sebesar 28,56% atau setara dengan Rp4.735.756 juta dibandingkan dengan
pendapatan yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp16.582.849 juta. Peningkatan pendapatan
ini terutama disebabkan karena pertumbuhan yang didorong oleh kinerja volume lalu lintas yang meningkat
seiring dengan pandemi yang dinyatakan telah usai oleh pemerintah yang mendorong peningkatan mobilitas
masyarakat khususnya pada saat Lebaran, Natal dan Tahun Baru serta keberhasilan penyesuaian tarif atas
19 ruas jalan tol, sehingga mendorong peningkatan pendapatan tol. Selain itu, peningkatan pendapatan usaha
lainnya dan penadpatan konstruksi juga berkontribusi terhadap pertumbuhan pendapatan secara keseluruhan.
Pendapatan Usaha Diluar Konstruksi Perseroan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023
adalah sebesar Rp15.565.982 juta di mana terjadi peningkatan sebesar 12,94% atau setara dengan Rp1.783.424
juta dibandingkan dengan pendapatan yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp13.782.558
juta. Peningkatan pendapatan ini terutama disebabkan karena aktivitas operasional dengan adanya
pertumbuhan volume lalu lintas dan penyesuaian tarif normal ataupun tarif spesial yang terjadi sepanjang tahun
2023.
Beban Pokok Pendapatan
Beban pokok pendapatan Perseroan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar
Rp12.360.079 juta, meningkat sebesar 34,87% atau setara dengan Rp3.195.327 juta dibandingkan dengan beban
pokok pendapatan Perseroan sebesar Rp9.164.752 juta pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2022. Peningkatan beban pokok pendapatan tersebut disebabkan oleh percepatan progress konstruksi atas ruas
– ruas jalan tol baru.
Beban Usaha Diluar Konstruksi Perseoran pada tanggal tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp6.643.256
juta, meningkat sebesar 3,94% atau setara dengan Rp251.640 juta dibanding dengan beban usaha diluar
konstruksi yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp6.391.616 juta. Peningkatan tersebut
terutama disebabkan karena peningkatan biaya operasi dan pemeliharaan dalam rangka memenuhi standar
pelayanan minimal sebagai syarat implementasi penyesuaian tarif di 19 ruas jalan tol pada tahun 2023.
Laba Bruto
Sebagai akibat dari hal yang telah dijelaskan sebelumnya, laba bruto Perseroan meningkat sebesar 20,77%
menjadi Rp8.958.526 juta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dari sebelumnya
Rp7.418.097 juta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022. Margin laba bruto untuk tahun
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 turun menjadi 42,02% dari sebelumnya 44,73% untuk tahun yang
sama pada tahun 2022, sebagian besar disebabkan oleh pertumbuhan volume lalu lintas dan penyesuaian tarif
pada beberapa ruas tol yang berpengaruh pada pertumbuhan pendapatan tol.
Laba Tahun Berjalan
Sebagai akibat dari hal yang telah dijelaskan di atas, laba tahun berjalan Perseroan meningkat sebesar 190,46%
menjadi Rp6.749.489 juta pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dari sebelumnya
Rp2.323.708 juta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022.
45
Page 70
Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan Perseroan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2023 adalah sebesar Rp6.586.549 juta, di mana terjadi peningkatan sebesar 705,58% atau setara dengan
Rp5.768.933 juta, dibandingkan dengan total penghasilan komprehensif tahun berjalan pada tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp817.616 juta. Peningkatan total penghasilan komprehensif
tahun berjalan disebabkan karena adanya keuntungan dari nilai wajar investasi asosiasi sebagai efek dari
pembelian kembali RDPT MIET atas tiga ruas jalan tol (Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan Ngawi-Kertosono).
4. Aset, Liabilitas dan Ekuitas
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
Keterangan
2023 2022
Aset Lancar 7.974.775 12.372.212
Aset Tidak Lancar 121.337.214 78.766.970
Total Aset 129.311.989 91.139.182
Liabilitas Jangka Pendek 22.821.163 12.142.988
Liabilitas Jangka Panjang 67.579.620 53.374.805
Total Liabilitas 90.400.783 65.517.793
Total Ekuitas 38.911.206 25.621.389
Aset
Pada tanggal 31 Desember 2023 total aset lancar Perseroan dan Perusahaan Anaknya adalah sebesar
Rp7.974.775 juta atau menurun sebesar 35,54% atau setara dengan Rp4.397.437 juta dibandingkan dengan
posisi tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp12.372.212 juta. Penurunan ini terutama disebabkan oleh
penurunan kas dan setara kas serta investasi jangka pendek.
Pada tanggal 31 Desember 2023 total aset tidak lancar Perseroan adalah sebesar Rp121.337.214 juta atau
meningkat sebesar 54,05% atau setara dengan Rp42.570.244 juta dibandingkan dengan posisi tanggal
31 Desember 2022 sebesar Rp78.766.970 juta. Peningkatan aset tidak lancar pada tahun 2023 disebabkan oleh
peningkatan aset tak berwujud - neto hak pengusahaan jalan tol dengan adanya pembelian kembali RDPT MIET
di PT LMJ pada tiga ruas jalan tol sehingga diterapkan efek kombinasi bisnis berdasarkan PSAK 22.
Pada tanggal 31 Desember 2023 total aset Perseroan adalah sebesar Rp129.311.989 juta atau meningkat
sebesar 41,88% atau setara dengan Rp38.172.807 juta dibandingkan dengan posisi tanggal 31 Desember 2022
sebesar Rp91.139.182 juta. Peningkatan total aset pada tahun 2023 terutama disebabkan oleh peningkatan
asset tidak lancar pada aset tak berwujud - neto hak pengusahaan jalan tol dengan dilakukannya pembelian
kembali atas Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) Mandiri Infrastruktur Ekuitas Transjawa (MIET) di PT Lintas
Marga Jawa (LMJ) pada tiga ruas jalan tol, yakni Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan Ngawi-Kertosono sehingga
berlaku penerapan Penyertaan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 22 tentang Kombinasi Bisnis.
Liabilitas
Pada tanggal 31 Desember 2023, total liabilitas jangka pendek Perseroan dan Perusahaan Anaknya adalah
sebesar Rp22.821.163 juta di mana terjadi kenaikan sebesar 87,94% setara dengan Rp10.678.175 juta
dibandingkan dengan posisi pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp12.142.988 juta. Kenaikan liabilitas
jangka pendek pada tahun 2023 disebabkan karena peningkatan utang bank dengan terkonsolidasinya kembali
Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan Ngawi-Kertosono.
Pada tanggal 31 Desember 2023, total liabilitas jangka panjang Perseroan adalah sebesar Rp67.579.620 juta
di mana terjadi kenaikan sebesar 26,61% setara dengan Rp14.204.815 juta dibandingkan dengan posisi pada
tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp53.374.805 juta. Peningkatan ini terutama berasal dari peningkatan
liabilitas pajak tangguhan yang dipengaruhi oleh efek konsolidasi kembali atas tiga ruas jalan tol (Semarang-
Batang, Solo-Ngawi, dan Ngawi-Kertosono) dan utang kontraktor jangka panjang.
46
Page 71
Pada tanggal 31 Desember 2023, total liabilitas Perseroan adalah sebesar Rp90.400.783 juta di mana terjadi
kenaikan sebesar 37,98% setara dengan Rp24.882.990 juta dibandingkan dengan posisi pada tanggal
31 Desember 2022 sebesar Rp65.517.793 juta. Kenaikan total liabilitas pada tahun 2023 terutama disebabkan
oleh terkonsolidasinya kembali tiga ruas jalan tol, yakni Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan Ngawi-Kertosono
pada neraca Perseroan sebagai pengaruh dari pembelian kembali RDPT MIET pada PT LMJ melalui PT JTT pada
Juli 2023.
Ekuitas
Pada tanggal 31 Desember 2023, total ekuitas Perseroan adalah sebesar Rp38.911.206 juta, meningkat sebesar
51,87% atau setara Rp13.289.817 juta dibandingkan tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp25.621.389 juta.
Peningkatan ini terutama berasal dari peningkatan ekuitas neto atas kepentingan non-pengendali terhadap
pembelian kembali RDPT MIET pada PT LMJ melalui PT JTT dan juga kinerja laba bersih di tahun 2023.
5. Likuditas dan Sumber Pendanaan
Kebutuhan likuiditas Perseroan terutama digunakan untuk mendanai modal kerja, belanja modal, pembayaran
utang bank dan mempertahankan cadangan kas. Secara historis, Perseroan membiayai kebutuhan modal
dengan menggunakan kas yang diperoleh secara internal dari aktivitas operasi dan secara eksternal dari kegiatan
pendanaan. Pada tanggal 31 Desember 2023, Perseroan dan Perusahaan Anak memiliki fasilitas pinjaman bank,
sebagai sumber likuiditas eksternal yang material, yang belum ditarik sebesar Rp17.628.953 juta. Sedangkan
sumber likuiditas internal dalam bentuk kas dari aktivitas operasi sebesar Rp4.165.956 juta.
Tidak ada kecenderungan yang diketahui, permintaan, perikatan atau komitmen, kejadian dan/atau
ketidakpastian yang mungkin mengakibatkan terjadinya peningkatan atau penurunan yang material terhadap
likuiditas Perseroan.
Perseroan saat ini memiliki arus kas yang kuat dari aktivitas operasi untuk mendanai kebutuhan pendanaan
Perseroan. Meskipun demikian, Perseroan saat ini memiliki standby loan dari pinjaman perbankan yang cukup
besar untuk memenuhi kebutuhan pendanaan Perseroan jika sewaktu-waktu diperlukan. Selain itu, Perseroan
juga dapat melakukan penerbitan pendanaan melalui surat utang pasar modal dan/atau pinjaman perbankan,
serta aksi korporasi seperti divestasi di level subholding maupun Perusahaan Anak, tentunya dengan
memperhatikan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, tidak terdapat pembatasan terhadap kemampuan Perusahaan Anak
untuk mengalihkan dana kepada Perseroan yang dapat berdampak terhadap kemampuan Perseroan dalam
memenuhi kewajiban pembayaran tunai. Kegiatan usaha Perseroan dan Perusahaan Anak juga tidak memiliki
modal kerja yang menimbulkan risiko khusus.
Arus Kas
Tabel berikut ini menjelaskan ringkasan arus kas untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan
2023:
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Kas Bersih yang Diperoleh dari Aktivitas Operasi 4.165.956 4.022.207
Kas Neto yang Digunakan untuk Aktivitas Investasi (8.324.353) (1.639.671)
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas
Pendanaan 168.230 (62.057)
Arus kas dari aktivitas operasi
Arus kas bersih dari aktivitas operasi terutama terdiri dari penerimaan dari pendapatan tol, penerimaan dari
pendapatan lainnya, pembayaran ke pemasok, pembayaran ke karyawan dan pembayaran biaya pelapisan
ulang.
47
Page 72
Kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi meningkat sebesar 3,57% menjadi Rp4.165.956 juta pada tahun
2023 dari sebelumnya Rp4.022.207 juta pada tahun 2022, terutama disebabkan oleh pertumbuhan pendapatan
tol Perseroan dengan adanya penyesuaian tarif di beberapa ruas jalan tol dan peningkatan pendapatan usaha
lain yang terealisasi di tahun 2023.
Arus kas dari aktivitas investasi
Kas bersih yang digunakan untuk aktivitas investasi adalah sebesar Rp1.639.671 juta dan Rp8.324.353 juta
masing masing pada tahun 2022 dan 2023, yang terutama terdiri dari atas penambahan hak pengusahaan jalan
tol dan investasi jangka pendek. Pada tahun 2023, Perseroan juga melakukan penambahan investasi asosiasi dan
ventura bersama.
Arus kas dari aktivitas pendanaan
Kas bersih yang diperoleh dari aktivitas pendanaan sebesar Rp168.230 juta pada tahun 2023 dibandingkan kas
bersih yang digunakan untuk aktivitas pendanaan sebesar Rp62.057 juta pada tahun 2022, terutama disebabkan
oleh penerimaan utang bank sebesar Rp17.673.280 juta yang sebagian di-offset dengan pembayaran utang bank
sebesar Rp16.567.983 juta.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, tidak terdapat karateristik atau siklus bisnis tertentu yang
mempengaruhi pola arus kas Perseroan.
6. Informasi segmen
Berikut adalah kontribusi masing-masing segmen usaha yang dimiliki Perseroan untuk pendapatan dan
laba/(rugi) tahun berjalan :
Pendapatan Laba Tahun Berjalan
Kontribusi Kontribusi
Segmen Usaha
2023 per 2022 ∆% 2023 per 2022 ∆%
segmen segmen
Usaha Jalan Tol 19.804.063 92,90% 15.432.178 28,33% 10.911.747 161,67% 2.346.190 365,08%
Pengoperasian 2.100.397 9,85% 1.880.023 11,72% 233.654 3,46% 133.890 74,51%
Pemeliharaan 1.498.379 7,03% 1.155.661 29,66% 416.562 6,17% 269.350 55,23%
Bisnis Terkait 617.665 2,90% 503.224 22,74% 16.554 0,25% 32.664 -49,32%
Eliminasi (2.701.899) (2.298.237) 17,56% (5.792.715) (458.386) 1.163,72%
Konsolidasian 21.318.605 16.672.849 110,01% 6.749.489 2.322.708 1.609,22%
Pendapatan
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, pendapatan segmen usaha jalan tol meningkat
sebesar 28,33%, yang terutama disebabkan oleh kenaikan volume lalin dimana hal dipengaruhi oleh Keputusan
Presiden Republik Indonesia nomor 17 tahun 2023 tentang penetapan berakhirnya status pandemi Corona Virus
Disease 2019 (COVID-19) di Indonesia tanggal 22 Juni 2023, sehingga pergerakan masyarakat kembali menuju
kondisi normal dan perkonomian berangsur pulih. Selain itu, terealisasi penyesuaian tarif pada 19 ruas yaitu
Pandaan – Malang, Semarang ABC, BORR, Kunciran - Serpong, Balikpapan – Samarinda, Cikampek – Padalarang,
Padalarang-Cileunyi, Palikanci, Jagorawi, Prof. Dr. Ir. Soedijatmo, Ngawi - Kertosono – Kediri, Gempol – Pasuruan,
Belawan – Medan – Tanjung Morawa, Solo – Ngawi, Surabaya – Gempol, Semarang-Batang, Medan-Kualanamu-
Tebing Tinggi (JKT), Semarang - Solo dan JORR.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, pendapatan segmen pengoperasian meningkat
sebesar 11,72%, yang berasal dari penambahan kontrak pengoperasian ruas jalan tol baru antara lain pada ruas
Cibitung - Cilincing (seksi 4, Tarumajaya – Cilincing), Cimanggis - Cibitung (seksi 2A, Jatikarya – Simpang Susun
Cikeas), Bogor - Ciawi – Sukabumi (seksi 2, Cigombong – Cibadak), dan Cinere - Serpong (seksi 2, Pamulang -
Cinere).
48
Page 73
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, pendapatan segmen pemeliharaan meningkat
sebesar 29,66%, yang terutama disebabkan oleh peningkatan penjualan produk dari Aspal Mixing Plant Heavy
Equipment dan pekerjaan proyek konstruksi dalam hal pekerjaan SFO (Scrapping, Filling Overlay).
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, pendapatan segmen bisnis terkait meningkat
sebesar 22,74%, yang terutama disebabkan oleh kenaikan pendapatan dari pengelolaan rest area (BBM dan
sewa tenant) dan pendapatan iklan dan utilitas
Laba Tahun Berjalan
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, laba tahun berjalan segmen usaha jalan tol
meningkat sebesar 365,08%, yang terutama disebabkan oleh adanya gain atas fair value dan keuntungan
pembelian diskon atas akusisi bertahap sehubungan dengan aksi korporasi buyback Reksadana Penyertaan
Terbatas (RDPT) pada 3 ruas jalan tol antara lain Semarang – Batang (JBS), Solo – Ngawi (JSN), dan Ngawi –
Kertosono (JNK).
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, laba tahun berjalan segmen pengoperasian dan
pemeliharaan meningkat sebesar 74,51% dan 55,23%, yang terutama disebabkan oleh upaya pengendalian
biaya operasional dan pertumbuhan pendapatan.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, laba tahun berjalan segmen bisnis terkait menurun
sebesar 49,32%, yang terutama disebabkan kenaikan HPP BBM yang dijual di rest area dan kenaikan HPP
pemeliharaan rest area.
7. Belanja modal
Selama tahun 2023, tidak terdapat ikatan material untuk komitmen investasi barang modal sehingga Perseroan
tidak menyajikan informasi mengenai nama pihak yang melakukan ikatan, tujuan ikatan, sumber dana yang
diharapkan untuk memenuhi ikatan, mata uang yang menjadi denominasi dan langkah-langkah yang
direncanakan Perseroan untuk melindungi risiko dari posisi mata uang asing.
Investasi berupa Barang Modal (Capital Expenditure) merupakan aktivitas pengeluaran dana yang digunakan
untuk membeli sejumlah aset tetap atau menambah nilai aset tetap yang diharapkan dapat memberikan nilai
manfaat di masa depan. Belanja modal neto untuk per tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 berturut-turut
adalah sebesar Rp12.128.028 juta dan Rp7.915.393 juta.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, tidak terdapat investasi barang modal yang wajib dikeluarkan dalam
rangka pemenuhan persyaratan regulasi dan isu lingkungan hidup.
8. Risiko fluktuasi kurs mata uang asing dan tingkat suku bunga dari pinjaman
Risiko bunga atas arus kas adalah risiko dimana arus kas masa datang suatu instrumen keuangan akan
berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Eksposur terhadap suku bunga Perseroan dan Perusahaan
Anak terus diawasi dengan melakukan analisis terhadap liabilitas keuangan yang dimiliki. Pada tahun yang
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022, Perseroan dan Perusahaan Anak memiliki liabilitas keuangan sebesar
Rp25.211.003 juta dan Rp24.964.219 juta yang dikenakan suku bunga mengambang. Pada 31 Desember 2023,
penurunan (kenaikan) 19 poin dasar pada tingkat bunga liabilitas keuangan bunga mengambang, variabel lain
dianggap konstan, ekuitas dan laba atau rugi masing-masing akan naik (turun) sebesar Rp48.600.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki risiko kurs mata uang asing dikarenakan
sumber pendanaan yang dimiliki Perseroan tidak menggunakan mata uang asing. Namun, risiko untuk suku
bunga acuan pinjaman dapat mempengaruhi kondisi keuangan.
Pendapatan, pendanaan dan sebagian besar biaya operasi dari Perseroan dan Perusahaan Anak dilakukan dalam
mata uang Rupiah oleh karena itu Perseroan dan Perusahaan Anak tidak memiliki eksposur yang signifikan
terhadap fluktuasi nilai tukar mata uang asing.
49
Page 74
ANALISIS JATUH TEMPO PINJAMAN
Perseroan dan Perusahaan Anak mengelola risiko likuiditas dengan mempertahankan kas dan setara kas yang
mencukupi untuk memungkinkan Kelompok Usaha dalam memenuhi komitmen Perseroan dan Perusahaan
Anak untuk operasi normal Perseroan dan Perusahaan Anak. Selain itu Perseroan dan Perusahaan Anak juga
melakukan pengawasan proyeksi dan arus kas aktual secara terus menerus serta pengawasan tanggal jatuh
tempo aset dan kewajiban keuangan.
Berikut adalah tabel liabilitas Perseroan berdasarkan jatuh temponya :
(dalam jutaan Rupiah)
Lebih dari 1 Tahun
Kurang Dari 1 Lebih Dari 5
dan Kurang Jumlah
Tahun Tahun
Dari 5 Tahun
Utang Usaha 179.230 - - 179.230
Utang Kontraktor 560.316 488.130 - 1.048.446
Beban Akrual 8.120.532 715.029 - 8.835.561
Liabilitas Keuangan Lainnya 955.782 - - 955.782
Utang Bank Jangka Pendek 4.499.415 - - 4.499.415
Utang Bank Jangka Panjang 5.072.042 13.883.035 43.163.410 62.118.487
Utang Lembaga Keuangan
Bukan Bank Jangka Panjang 200.000 - - 200.000
Liabilitas Pembebasan Tanah 1.298.843 - 251.067 1.513.910
Liabilitas Sewa 72.631 57.385 - 130.016
Utang Obligasi - 376.050 521.303 897.353
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya - - 284.308 284.308
Total 20.958.791 15.519.629 44.184.088 80.662.508
9. Kebijakan akuntansi penting
Laporan keuangan konsolidasian Perseroan telah disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia yang meliputi PSAK dan intepretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang Pedoman
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan yang diterbitkan oleh Bapepam-LK yang fungsinya telah
dialihkan kepada OJK sejak tanggal 25 Juni 2012.
Laporan keuangan konsolidasian Perseroan disusun dan disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan
keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang didasarkan
pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masingmasing akun tersebut. Biaya
perolehan umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan yang diserahkan dalam pemerolehan aset.
Selain laporan arus kas konsolidasian, laporan keuangan konsolidasian disusun berdasarkan asas akrual, dengan
menggunakan konsep biaya historis, kecuali untuk beberapa akun tertentu yang disajikan berdasarkan
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. Laporan arus
kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung, dengan menyajikan penerimaan dan
pengeluaran kas dan setara kas yang diklasifikasikan dalam aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan.
Kebijakan akuntansi telah diterapkan secara konsisten diantara laporan keuangan konsolidasian yang berakhir
31 Desember 2023 dan 2022.Penjelasan lebih detail mengenai hal ini dapat dilihat pada catatan 2 dan 3 pada
laporan keuangan konsolidasian Perseroan yang dilampirkan dalam Prospektus ini.
10. Perubahan kebijakan akuntansi
Tidak terdapat perubahan kebijakan akuntansi sebagai dampak penerapan manajemen maupun perubahan
kebijakan manajemen pada tahun yang berakhir pada 2023 dan 2022.
50
Page 75
11. Kejadian atau Transaksi Yang Tidak Normal dan Jarang Terjadi
Pada tanggal 5 Juli 2023, JTT melakukan pembelian kembali (buy back) atas seluruh unit penyertaan pada Reksa
Dana Penyertaan Terbatas Mandiri Infrastruktur Ekuitas Transjawa (RDPT MIET), sehingga JTT secara tidak
langsung mengakuisisi kepemilikan saham pada PT Lintas Marga Jawa (LMJ) sebanyak 194.336.593 lembar
saham.
Setelah aksi korporasi tersebut dilakukan, JTT memperoleh pengendalian langsung dan tidak langsung atas LMJ,
JSB, JSN dan JNK dengan persentase kepemilikan pada masing-masing sebesar 97,32%, 59,80%, 59,53% dan
59,60%.
Sebelum pengendalian diperoleh, JTT memiliki kepemilikan langsung atas JSB, JSN dan JNK yang mana Investasi
ini diperhitungkan dengan menggunakan metode ekuitas.
12. Komponen Penting Dari Pendapatan atau Beban Lainnya
Tidak terdapat komponen yang penting atau signifikan dari pendapatan lainnya maupun beban lainnya yang
mempengaruhi hasil usaha Perseroan secara signifikan, selain perubahan tarif tol, volume lalu lintas dan
perubahan dari beban tol dan pemeliharaan jalan tol.
13. Dampak Perubahan Harga Terhadap Penjualan
Berdasarkan UU No. 38 tahun 2004 dan PP No. 15 tahun 2005, Pemerintah berkewajiban untuk melakukan
penyesuaian tarif tol untuk setiap jalan tol yang dioperasikan Perseroan setiap dua tahun sekali berdasarkan
angka inflasi yang dikeluarkan oleh Biro Pusat Statistik. Perubahan harga atas penyesuaian tarif bersifat inelastic
terhadap penjualan Perseroan, hal ini tercermin di pendapatan tol perusahaan yang mengalami peningkatan
setiap tahunnya.
Namun demikian, ada risiko penyesuaian tarif tertunda atau besarannya tidak sesuai dengan yang diharapkan.
Tertundanya penyesuaian tarif bisa disebabkan oleh belum terpenuhinya Standar Pelayanan Minimal (SPM) dan
penolakan masyarakat. Tertundanya penyesuaian tarif akan membawa dampak negatif terhadap pencapaian
tingkat keuntungan dan arus kas kegiatan usaha Perseroan. Oleh sebab itu, untuk memitigasi dampak tersebut
Perseroan mengajukan permohonan penyesuaian tarif 3 (tiga) bulan sebelum rencana implementasi
penyesuaian tarif dengan secara parallel Perseroan memastikan pemenuhan SPM berdasarkan Permen PU
No 16/PRT/M/2014 dengan 8 indikator yang harus dipenuhi. Selain itu Perseroan melakukan FGD dengan Key
Opinion Leader (KOL) dan sosialisasi kepada masyarakat. Hal tersebut sebagai strategi komunikasi untuk
menghindari penolakan dari masyarakat atas penerapan penyesuaian tarif.
51
Page 76
VI. FAKTOR RISIKO
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan lain tidak terlepas dari berbagai risiko usaha yang dipengaruhi
oleh faktor-faktor internal maupun eksternal, yang dapat mempengaruhi kinerja dan pendapatan Perseroan.
Risiko-risiko yang akan diungkapkan dalam uraian berikut merupakan risiko-risiko material Perseroan dan
Perusahaan Anaknya baik secara langsung maupun tidak langsung serta telah dilakukan pembobotan
berdasarkan dampak dari masing-masing risiko terhadap kinerja keuangan dimulai dari risiko utama.
A. RISIKO UTAMA YANG MEMPUNYAI PENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP KELANGSUNGAN USAHA
PERSEROAN
Risiko Membengkaknya Biaya Konstruksi
Risiko ini dapat disebabkan oleh proses pembebasan lahan yang berlarut-larut sehingga skenario biaya
konstruksi pun berubah. Disamping itu, proses pembangunan jalan tol biasanya membutuhkan waktu yang
cukup panjang. Selain itu, selama proses pembangunan tersebut ada kemungkinan harga materi yang digunakan
untuk proyek tersebut berubah. Biaya proyek yang membengkak akan berpengaruh pada kelayakan ekonomis
dari proyek jalan tol dan dapat mempengaruhi tingkat keuntungan, arus kas, kegiatan usaha, prospek, kondisi
keuangan dan hasil usaha Perseroan.
B. RISIKO USAHA YANG BERSIFAT MATERIAL BAIK SECARA LANGSUNG MAUPUN TIDAK LANGSUNG YANG
DAPAT MEMPENGARUHI HASIL USAHA DAN KONDISI KEUANGAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK
Risiko Terkait Pembebasan Lahan atau Pengadaan Tanah (Keterlambatan dan Klaim)
Salah satu kunci sukses pembangunan jalan tol adalah tersedianya lahan. Implementasi UU No. 2 Tahun 2012
dan Peraturan Presiden No. 71 Tahun 2012 dimana Pemerintah bertanggung jawab atas pengadaan lahan yang
akan digunakan untuk proyek infrastruktur. Keterlambatan dalam proses pembebasan lahan dapat berpengaruh
terhadap mundurnya jadwal konstruksi sehingga menyebabkan kenaikan biaya investasi jalan tol (cost overrun).
Biaya investasi yang lebih mahal membuat pembiayaan yang dibutuhkan lebih besar sehingga cost of fund
menjadi lebih tinggi dan rasio hutang perusahaan meningkat.
Selain itu, keterbatasan APBN juga menjadi kendala sehingga Perseroan sebagai badan usaha harus memberikan
dana talangan dalam rangka pembebasan lahan. Dana talangan tersebut kemudian akan diajukan klaim kepada
Pemerintah yang selanjutnya akan diganti oleh Pemerintah melalui Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN).
Keterlambatan dalam penggantian klaim atas dana talangan tanah tersebut telah menambah beban keuangan
bagi Perseroan.
Risiko Penyesuaian Tarif
Berdasarkan UU No. 38 Tahun 2004 dan PP No. 15 Tahun 2005, Pemerintah berkewajiban untuk melakukan
penyesuaian tarif tol untuk setiap jalan tol yang dioperasikan Perseroan setiap dua tahun sekali berdasarkan
angka inflasi yang dikeluarkan oleh Biro Pusat Statistik. Namun demikian, ada risiko penyesuaian tarif tertunda
atau besarannya tidak sesuai dengan yang diharapkan. Tertundanya penyesuaian tarif bisa disebabkan oleh
belum terpenuhinya Standar Pelayanan Minimal (SPM) dan penolakan masyarakat. Tertundanya penyesuaian
tarif akan membawa dampak negatif terhadap tingkat keuntungan, arus kas, kegiatan usaha, kondisi keuangan
dan prospek usaha Perseroan.
Risiko Volume Lalu Lintas Tidak Sesuai Perkiraan Awal
Risiko cukup signifikan di dalam berinvestasi pada infrastruktur jalan tol adalah risiko volume lalu lintas yang
nantinya akan berdampak pada arus pendapatan. Perseroan telah membuat kajian terkait prediksi volume lalu
lintas sebelum jalan tol mulai dibangun untuk menilai kelayakan suatu proyek. Namun demikian, realisasi atas
volume lalu lintas tersebut seringkali tidak sesuai dengan perhitungan awal khususnya di awal-awal ruas tol
mulai beroperasi. Hal ini disebabkan oleh asumsi volume lalu lintas yang terlalu optimis atau adanya perubahan
kondisi ekonomi, misalnya: daya beli masyakarat yang mengalami penurunan sehingga masyarakat akan
52
Page 77
cenderung memilih untuk menggunakan jalan arteri yang tidak berbayar dibandingkan menggunakan jalan tol.
Selain itu, adanya kenaikan harga bbm, pembangunan jalan arteri baru, tersedianya alternatif transportasi lain
(misal: kereta api) juga turut mempengaruhi penurunan volume lalu lintas sehingga tidak sesuai dengan
perkiraan awal.
Risiko Perubahan Peraturan
Usaha jalan tol merupakan usaha yang diatur oleh UU dan Peraturan Pemerintah. Oleh karena itu, potensi risiko
lain yang dihadapi Perseroan adalah terjadinya perubahan UU dan Peraturan Pemerintah, antara lain terkait
tarif yang dapat berpengaruh pada kegiatan usaha dan prospek usaha Perseroan. Perubahan peraturan yang
terkait desentralisasi pihak yang berwenang terhadap pekerjaan pengembangan jalan tol kepada Pemerintah
Daerah dapat menimbulkan biaya tambahan, yang pada akhirnya menambah beban usaha, prospek dan kondisi
keuangan Perseroan.
Risiko Bencana Alam atau Akibat Perbuatan Manusia
Jika jalan tol Perseroan rusak, akibat bencana alam atau akibat perbuatan manusia, baik sebagian atau
seluruhnya untuk periode yang cukup lama, dapat berpengaruh pada volume arus kendaraan dan pada akhirnya
akan mempengaruhi hasil usaha, pendapatan, prospek dan kinerja keuangan Perseroan.
C. RISIKO UMUM
Terdapat beberapa risiko umum lain yang mana mempengaruhi kinerja usaha maupun kinerja keuangan dari
Perseroan, di antaranya adalah:
Risiko Perekonomian Secara Makro atau Global
Kegiatan usaha Perseroan tunduk pada fluktuasi pasar global dan kondisi ekonomi umum di Indonesia dan
ekonomi global. Setiap ketidakstabilan keuangan di seluruh dunia atau regional dapat berdampak merugikan
terhadap perekonomian Indonesia, di mana hal tersebut dapat berdampak material pada kegiatan usaha,
kondisi keuangan, hasil operasi dan prospek Perseroan.
Indonesia dan negara-negara ASEAN lainnya, bersama dengan negara-negara di pasar berkembang secara
global, telah terpapar dampak negatif dari kondisi keuangan dan ekonomi yang belum pernah terjadi
sebelumnya di negara maju. Selain itu, Pemerintah terus mengalami defisit fiskal yang besar dan tingkat utang
negara yang tinggi, cadangan devisa-nya rendah, nilai tukar Rupiah Indonesia terus berfluktuasi dengan likuiditas
yang buruk, dan sektor perbankan menderita dari tingkat kredit bermasalah yang tinggi. Walaupun Pemerintah
telah mengambil berbagai langkah untuk memperbaiki kondisi tersebut, dengan tujuan untuk mempertahankan
stabilitas ekonomi dan kepercayaan masyarakat terhadap perekonomian Indonesia, berlanjutnya kondisi yang
belum pernah terjadi sebelumnya tersebut dapat berdampak merugikan terhadap pertumbuhan ekonomi, posisi
fiskal Pemerintah, nilai tukar Rupiah dan aspek lainnya dari perekonomian Indonesia.
Perseroan tidak dapat menjamin bahwa perbaikan kondisi ekonomi Indonesia akhir-akhir ini akan dapat
dipertahankan. Secara khusus, setiap perubahan dalam iklim ekonomi regional atau global yang mengakibatkan
hilangnya kepercayaan investor terhadap sistem keuangan negara berkembang dan pasar lainnya, atau faktor
lain, dapat menyebabkan peningkatan volatilitas di pasar keuangan Indonesia, menghambat atau membalikkan
pertumbuhan perekonomian Indonesia atau menimbulkan krisis atau resesi ekonomi yang berkepanjangan di
Indonesia. Setiap volatilitas yang meningkat, pertumbuhan ekonomi global yang melambat atau negatif,
termasuk ekonomi Indonesia, dapat berdampak merugikan dan material terhadap kegiatan usaha, kondisi
keuangan dan hasil operasi Perseroan.
Risiko Perubahan Suku Bunga
Sebagian besar pendanaan proyek-proyek yang dikembangkan Perseroan berasal dari pinjaman bank atau
penerbitan obligasi. Dengan demikian, beban bunga dapat berbeda dan berubah bila terjadi perubahan suku
bunga bank. Kenaikan tingkat suku bunga dapat berdampak negatif terhadap beban pembayaran suku bunga
pinjaman, kondisi keuangan dan kegiatan usaha Perseroan.
53
Page 78
Risiko Kepatuhan Terhadap Peraturan Perundang-Undangan Yang Berlaku Terkait Bidang Usaha Perseroan
Perseroan selalu patuh terhadap peraturan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan setiap tahun
dalam laporan keuangan konsolidasian juga terdapat laporan terkait dengan kepatuhan. Hal-hal yang mungkin
sangat mempengaruhi berjalannya kegiatan usaha Perseroan yaitu apabila ada peraturan perundang-undangan
yang dapat merugikan kepentingan Perseroan misalnya kebijakan terkait penyesuaian tarif tol.
Risiko Tuntutan atau Gugatan Hukum
Dari waktu ke waktu, Perseroan dan/atau Perusahaan Anak dapat terlibat pada suatu perselisihan yang dapat
menimbulkan proses litigasi atau tuntutan hukum lain sehubungan dengan kegiatan usahanya. Perseroan
dan/atau Perusahaan Anak mungkin dapat diminta untuk menjawab atau melakukan perlawanan atas tuntutan
tersebut yang dapat mengalihkan asetnya dari tempat usahanya. Tidak ada jaminan bahwa perlawanan
Perseroan dan/atau Perusahaan Anak akan berhasil dan Perseroan dan/atau Perusahaan Anak dapat diminta
untuk membuat penyelesaian yang material. Hal ini dapat berdampak negatif secara material terhadap kondisi
ekonomi, arus kas, hasil operasional dan reputasi Perseroan.
Risiko Kebijakan Pemerintah
Kegiatan usaha Perseroan dan Perusahaan Anak tunduk pada berbagai perundangan, kebijakan dan peraturan
Pemerintah. Perubahan pada peraturan serta adanya peraturan tambahan yang diadopsi tersebut dapat
berdampak negatif secara material bahkan merugikan serta menunda penyelesaian konstruksi jalan tol baru.
D. RISIKO BAGI INVESTOR
a. Risiko tidak likuidnya Obligasi yang ditawarkan dalam Penawaran Umum Obligasi ini yang antara lain
disebabkan karena tujuan pembelian Obligasi sebagai investasi jangka panjang.
b. Risiko gagal bayar disebabkan kegagalan dari Perseroan untuk melakukan pembayaran bunga serta utang
pokok pada waktu yang telah ditetapkan, atau kegagalan Perseroan untuk memenuhi ketentuan lain yang
ditetapkan dalam kontrak Obligasi yang merupakan dampak dari memburuknya kinerja dan perkembangan
usaha Perseroan.
MANAJEMEN PERSEROAN MENYATAKAN BAHWA SEMUA RISIKO MATERIAL YANG DIHADAPI PERSEROAN
DALAM MELAKSANAKAN KEGIATAN USAHA TELAH DIUNGKAPKAN. RISIKO USAHA DAN RISIKO UMUM
DI ATAS TELAH DISUSUN BERDASARKAN BOBOT DARI DAMPAK MASING-MASING RISIKO TERHADAP
KINERJA KEUANGAN PERSEROAN.
54
Page 79
VII. KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK
Manajemen Perseroan menyatakan bahwa tidak ada kejadian penting yang mempunyai dampak material
terhadap keadaan keuangan dan hasil usaha Perseroan yang terjadi setelah tanggal Laporan Auditor Independen
No. 00762/2.1030/AU.1/06/0645-2/1/V/2024 tertanggal 22 Mei 2024 yang ditandatangani oleh Dedy Sukrisnadi
(Registrasi Akuntan Publik No. 0645) atas laporan keuangan konsolidasian Perseroan pada tahun yang berakhir
pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi
Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, anggota jaringan global RSM , sampai dengan tanggal Pernyataan Pendaftaran
menjadi Efektif, selain hal sebagai berikut:
1. Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 98 tanggal 31 Agustus 2023 atas Fasilitas Kredit Modal Kerja
maksimum sebesar Rp1.100.000 juta, pada tanggal 1 Maret 2024, Perseroan melakukan penarikan utang
bank sebesar Rp500.000 juta PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
2. Pada tanggal 18 Maret 2024, Perseroan melakukan penarikan utang bank sebesar Rp200.000 juta pada
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
3. Berdasarkan Akta Perjanjian Pembiayaan Musyarakah No. 12 tanggal 21 Oktober 2020, pada tanggal
1 Maret 2024, Perseroan melakukan pembayaran utang bank sebesar Rp500.000 juta pada PT Bank
Danamon Indonesia-Unit Usaha Syariah.
4. Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 13 tanggal 21 Oktober 2020, pada tanggal 22 Maret 2024, Perseroan
melakukan pembayaran utang bank sebesar Rp450.000 juta pada PT Bank Danamon Indonesia.
5. Berdasarkan Perjanjian Kredit Pemberian Fasilitas Term Loan No. WCO.KP/0619/TLN/2022 sebagaimana
tertuang dalam Akta No. 150 tanggal 21 Oktober 2022 beserta perubahannya yang dibuat di hadapan Nining
Puspitaningtyas, S.H., Sp.1., M.H notaris di Bandung, pada tanggal 22 Maret 2024, Perseroan melakukan
penarikan utang bank sebesar Rp200.000 juta pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
6. Berdasarkan Perjanjian Line Facility dengan Prinsip Musyarakah No. 29 tanggal 16 September 2020 yang
dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah
beberapa kali, terakhir dengan Perubahan VIII Perjanjian Line Facility, pada tanggal 22 Maret 2024.
Perseroan melakukan penarikan utang bank sebesar Rp150.000 juta pada PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero).
7. Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. 13 yang dibuat dihadapan Bambang Sularso, S.H., ditandatangani
di Jakarta, tanggal 28 November 2019, pada tanggal 26 Maret 2024, Perseroan melakukan penarikan utang
bank sebesar Rp1.016.442 juta pada PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
Penarikan fasilitas utang bank pada bank BNI, Bank Mandiri, SMI, dan Bank Maybank dipergunakan untuk
memenuhi modal kerja, Capital Expenditure, dan General Purpose Perseroan.
55
Page 80
VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN SERTA KEGIATAN USAHA,
KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA PERSEROAN
8.1. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
Perseroan berkedudukan serta berkantor pusat di Kota Adminstrasi Jakarta Timur, yang didirikan dengan nama
‘PT Jasa Marga (Indonesia Highway Corporation)’ berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 1 tanggal
1 Maret 1978, sebagaimana telah diubah berdasarkan Akta Perubahan No. 187 tanggal 19 Mei 1981, yang
keduanya dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta, serta telah memperoleh pengesahan dari
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. Y.A.5/130/1 tanggal 22 Februari 1982, dan telah didaftarkan
dalam Buku Register pada Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 766 dan No. 767 tanggal 2 Maret
1982, yang keduanya telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 73 tanggal 10 September
1982, Tambahan No. 1138/1982 (“Akta Pendirian”).
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan, struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan saat
didirikan adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp10.000.000. per saham
Persentase
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai Nominal
(%)
(lembar) (Rp)
Modal Dasar
- Saham Prioritas 200 2.000.000.000
- Saham Biasa 800 8.000.000.000
Jumlah Modal Dasar 1.000 10.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor
- Saham Prioritas
- Negara Republik Indonesia 199 1.990.000.000 99,50
- Dr. Ir. Poernomosidi Hadjisarosa 1 10.000.000 0,50
- Saham Biasa* - - -
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 200 2.000.000.000 100,00
Saham dalam Portepel 800 8.000.000.000 -
*Berdasarkan Akta Pendirian, tidak ada pemegang Saham Biasa pada saat pendirian Perseroan.
Anggaran dasar Perseroan yang dimuat dalam Akta Pendirian Perseroan tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan terakhir kali dimuat dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Jasa Marga Tbk
No. 40 tanggal 19 Juli 2021, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris
di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0429854 tanggal 21 Juli 2021 dan telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-0125817.AH.01.11.Tahun 2021
tanggal 21 Juli 2021 (“Akta No. 40/2021”).
Berdasarkan Akta No. 40/2021, para pemegang saham Perseroan telah menyetujui untuk mengubah Pasal 4
ayat (5), Pasal 4 ayat (6), Pasal 12, Pasal 15, Pasal 18, Pasal 20, Pasal 21, Pasal 23, Pasal 24, dan Pasal 25 dari
anggaran dasar Perseroan, dan untuk selanjutnya mengubah dan menyatakan kembali seluruh anggaran dasar
Perseroan sebagaimana tercantum dalam Akta No. 40/2021.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah turut serta melaksanakan
dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah di bidang ekonomi dan pembangunan nasional pada
umumnya, khususnya pembangunan di bidang pengusahaan jalan tol dengan sarana penunjangnya dengan
menerapkan prinsip-prinsip perseroan terbatas.
Untuk mencapai maksud dan tujuan Perseroan di atas, Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha utama
sebagai berikut:
a. Melakukan perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan/atau pemeliharaan jalan tol;
b. Mengusahakan lahan di ruang milik jalan tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan dengan Rumijatol untuk
tempat istirahat dan pelayanan, berikut dengan fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya;
56
Page 81
c. Melakukan kegiatan pengembangan Kawasan yang terintegrasi dengan pengembangan jaringan jalan tol;
d. Melakukan kegiatan di bidang jasa layanan pemeliharaan dan pengoperasian jalan tol;
e. Aktivitas jalan tol, mencakup pelayanan lalu lintas kendaraan melalui jalan atau jembatan tol; dan
f. Melakukan investasi termasuk penyertaan modal pada perusahaan lainnya sejalan dengan dan untuk
mencapai maksud dan tujuan Perseroan.
Selain melakukan kegiatan usaha utama, Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha penunjang di bidang
pengembangan jasa untuk usaha-usaha yang terkait dengan moda/sarana transportasi, pendistribusian material
cair/padat/gas, jaringan sarana informasi, teknologi dan komunikasi, terkait dengan koridor jalan tol, dengan
memperhatikan peraturan perundang-undangan.
8.2. PERKEMBANGAN PERMODALAN DAN KEPEMILIKAN SAHAM PERSEROAN 2 TAHUN TERAKHIR
Selama 2 tahun terakhir sebelum penyampaian Pernyataan Pendaftaran, Perseroan tidak melakukan perubahan
struktur permodalan. Struktur permodalan terakhir Perseroan adalah berdasarkan (i) Akta Pernyataan
Keputusan Rapat No. 27 tanggal 12 September 2007, yang dibuat di hadapan Poerbaningsih Adi Warsito SH,
Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. W7-10487
HT.01.04-TH.2007 tanggal 21 September 2007 dan telah diberitahukan kepada Menkumham sebagaimana
ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. W7-HT.0110-13313 tanggal
24 September 2007, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya
Jakarta Timur No. 269/RUB/09.04/X/07 tanggal 4 Oktober 2007 yang telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 87 tanggal 30 Oktober 2007, Tambahan No. 10676/2007 juncto (ii) Akta Pernyataan
Keputusan Rapat No. 39 tanggal 20 Desember 2016, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkumham sebagaimana ternyata dalam
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0110503 tanggal 21 Desember
2016, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah
No. AHU-0153029.AH.01.11.TAHUN 2016 tanggal 21 Desember 2016 (“Akta No. 39/2016”). Dengan demikian,
struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham Perseroan berdasarkan Akta No. 39/2016 juncto DPS
Perseroan per 31 Mei 2024 yang dikeluarkan oleh PT Datindo Entrycom selaku BAE adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp500 per saham
Persentase
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai
(%)
(lembar) Nominal (Rp)
Modal Dasar
- Seri A Dwiwarna 1 500
- Seri B 19.039.999.999 9.519.999.999.500
Jumlah Modal Dasar 19.040.000.000 9.520.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
- Seri A Dwiwarna
- Negara Republik Indonesia 1 500 -
- Seri B
- Negara Republik Indonesia 5.080.509.839 2.540.254.919.500 70,00
- Manajemen :
- Subakti Syukur 477.700 238.850.000 0,00
- Fitri Wiyanti 316.600 158.300.000 0,00
- Reza Fabriano 289.600 144.800.000 0,00
- Bagus Cahya Arinta B. 289.200 144.600.000 0,00
- Mohamad Agus 282.000 141.000.000 0,00
- M. Roskanedi 139.300 69.650.000 0,00
- Raja Erizman 139.400 69.700.000 0,00
- Pramitha Wulanjani 50.000 25.000.000 0,00
- Masyarakat 2.175.377.560 1.087.688.780.000 29,97
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 7.257.871.200 3.628.935.600.000 100,00
Penuh
Saham Dalam Portepel 11.782.128.800 5.891.064.400.000
57
Page 82
8.3. IZIN-IZIN TERKAIT KEGIATAN USAHA PERSEROAN
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan telah memperoleh izin-izin pokok sebagai berikut:
No. Perizinan Masa Berlaku Keterangan
1. Nomor Induk Berusaha (“NIB”) Selama pelaku usaha Untuk kegiatan usaha Aktivitas Jalan Tol
dengan No. 0220205700518 menjalankan kegiatan (52213).
tanggal 1 Juli 2020 dan dicetak usaha.
pada tanggal 9 Maret 2022, yang
dikeluarkan oleh Lembaga
Pengelola dan Penyelenggara
Online Single Submission (“OSS”)
2. Keputusan Menteri Pekerjaan Masa konsesi selama Penetapan konsesi terhadap ruas-ruas
Umum No. 242/KPTS/M/2006 40 tahun terhitung jalan tol sebagai berikut:
tentang Penetapan Pemberian sejak tanggal 1 Januari
Konsesi Terhadap Ruas Jalan Tol 2005, atau sampai a. Jakarta – Bogor – Ciawi
Yang Diusahakan oleh Perseroan dengan tanggal 31 b. Jakarta – Tangerang
tanggal 8 Juni 2006 Desember 2044. c. Surabaya – Gempol*
d. Jakarta – Cikampek*
e. Padalarang - Cileunyi
f. Prof. Dr. Ir. Sedyatmo
g. Cawang – Tomang – Pluit
h. Belawan - Medan - Tanjung Morawa
i. Semarang Seksi A, B, C*
j. Pondok Aren – Bintaro Viaduct –
Ulujami
k. Palimanan – Kanci*
l. Lingkar Luar Jakarta (JORR)
(i) Seksi E1 Utara (Hankam Raya -
Cikunir)
(ii) Seksi E1 Selatan (Taman Mini IC
– Hankam Raya)
(iii) Seksi E2 (Cikunir - Cakung)
(iv) Seksi E3 (Cakung - Cilincing)
(v) Seksi W2 Selatan (Pondok
Pinang – Ulujami)
(vi) Seksi W2 Utara (Ulujami –
Kebon Jeruk)
m. Cikampek – Padalarang
3. Sertifikat Standar No. Selama pelaku usaha Untuk kegiatan usaha dengan Klasifikasi
02202057005180004 tanggal 22 menjalankan kegiatan Baku Lapangan Usaha Indonesia No.
Juni 2023 usaha. 52213 (Aktivitas Jalan Tol) dengan
klasifikasi risiko ‘Menengah Tinggi’.
*) Pada tanggal 1 Juli 2022, Perseroan telah melakukan pemisahan tidak murni (spin-off) kepada JTT, yakni dengan
mengalihkan 4 segmen ruas hak pengusahaan jalan tol (hak konsesi) yang meliputi ruas: (i) Jakarta – Cikampek, (ii)
Palimanan – Kanci, (iii) Semarang Seksi A, B, C, dan (iv) Surabaya – Gempol (“Pemisahan”). Pemisahan tersebut telah
dilakukan berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Jasamarga Tollroad PT Jasa Marga (Persero) Tbk Kepada
PT Jasamarga Transjawa Tol No. 02 tanggal 1 Juli 2022, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
S.H., Notaris di Jakarta, serta dengan ditandatanganinya perjanjian amandemen dan pernyataan kembali atas PPJT untuk
masing-masing ruas jalan tol tersebut.
Untuk masing-masing ruas jalan tol di atas, Perseroan (dan JTT) telah menandatangani PPJT dengan ringkasan
sebagaimana tercantum dalam angka 8.4 Bab XIII Prospektus ini perihal Perjanjian Penting Yang Dimiliki oleh
Perseroan.
58
Page 83
8.4. PERJANJIAN PENTING
Di bawah ini adalah ringkasan perjanjian-perjanjian penting yang dilakukan Perseroan dalam rangka
menjalankan kegiatan usaha Perseroan, adalah sebagai berikut:
A. Perjanjian Dengan Pihak Ketiga
Perseroan telah menandatangani 9 PPJT dengan BPJT yang seluruhnya memiliki masa berlaku konsesi
sampai dengan tangal 31 Desember 2044, masing-masing dengan uraian sebagai berikut:
No. PPJT Ruas Jalan Tol Tarif Tol
1. PPJT Ruas Jakarta - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 854KPTS/M/2023
Bogor - Ciawi No. hak konsesi tanggal 31 Juli 2023:
246/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Jakarta - I II III IV V
dengan Akta Bogor - Jagorawi 7.500 12.000 12.000 17.000 17.000
Amendemen I PPJT Ciawi dari Terbuka
Ruas Jakarta - Bogor – Pemerintah
Ciawi No. 10 tanggal kepada
11 November 2021, Perseroan.
yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
2. PPJT Ruas Jakarta - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 1527/KPTS/M/2021
Tangerang No. hak konsesi tanggal 10 Desember 2021, tentang penyesuaian tarif tol ruas
247/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan Jakarta - Tangerang:
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol
sebagaimana diubah Jakarta - Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
dengan Akta Tangerang I II III IV V
Amendemen I PPJT dari Jakarta - 8.000 12.000 12.000 15.500 15.500
Ruas Jakarta - Pemerintah Tangerang
Tangerang No. 18 kepada (ATL: 21,35
tanggal 11 November Perseroan. KM)
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
3. PPJT Ruas Padalarang Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 533/KPTS/M/2023
- Cileunyi No. hak konsesi tanggal 17 Mei 2023:
250/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Padalarang - I II III IV V
dengan Akta Cileunyi Padaleunyi 10.500 18.500 18.500 25.000 25.000
Amendemen I PPJT dari
Ruas Padalarang - Pemerintah
Cileunyi No. 19 kepada
tanggal 11 November Perseroan.
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
4. PPJT Ruas Dr. Ir. Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 855/KPTS/M/2023
Sedyatmo No. hak konsesi tanggal 31 Juli 2023:
251/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Dr. Ir. I II III IV V
dengan Akta Sedyatmo dari Prof DR IR 8.500 11.000 11.000 12.000 12.000
Amendemen I PPJT Pemerintah Sedyatmo
Ruas Dr. Ir. Sedyatmo kepada
No. 22 tanggal 11 Perseroan.
59
Page 84
No. PPJT Ruas Jalan Tol Tarif Tol
November 2021, yang
dibuat di hadapan
Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta
5. PPJT Ruas Cawang - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 74/KPTS/M/2022
Tomang - Pluit No. hak konsesi tanggal 31 Januari 2022:
252/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Cawang - I II III IV V
dengan Akta Tomang - Cawang – 10.500 15.500 15.500 17.500 17.500
Amendemen I PPJT Pluit dari Tomang –
Ruas Cawang - Pemerintah Pluit
Tomang - Pluit No. 14 kepada
tanggal 11 November Perseroan.
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
6. PPJT Ruas Belawan - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 1087/KPTS/M/2023
Medan - Tanjung hak konsesi tanggal 28 Agustus 2023:
Morawa No. pengusahaan
253/PPJT/VII/Mn/200 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
6 tanggal 7 Juli 2006 Belawan - I II III IV V
sebagaimana diubah Medan - Belmera 9.000 16.000 16.000 23.000 23.000
dengan Akta Tanjung
Amendemen I PPJT Morawa dari
Ruas Belawan - Pemerintah
Medan - Tanjung kepada
Morawa No. 15 Perseroan.
tanggal 11 November
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
7. PPJT Ruas Pondok Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 1604/KPTS/M/2023
Aren - Bintaro Viaduct hak konsesi tanggal 16 November 2023:
- Ulujami No. pengusahaan
255/PPJT/VII/Mn/200 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
6 tanggal 7 Juli Pondok Aren, I II III IV V
sebagaimana diubah Bintaro Pondok Aren 3.500 5.000 5.000 6.500 6.500
dengan Akta Viaduct dan – Bintaro
Amendemen I PPJT Ulujami dari Viaduct –
Ruas Pondok Aren - Pemerintah Ulujami
Bintaro Viaduct - kepada
Ulujami No. 21 Perseroan.
tanggal 11 November
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
8. PPJT Ruas Jalan Tol Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 1604/KPTS/M/2023
Lingkar Luar Jakarta hak konsesi tanggal 16 November 2023:
(JORR) No. pengusahaan
257/PPJT/VII/Mn/200 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
6 tanggal 7 Juli Lingkar Luar I II III IV V
2006 sebagaimana Jakarta JORR E1, E2, 17.000 25.000 25.000 33.500 33.500
diubah beberapa kali, (JORR) Seksi E3 dan W2S
terakhir dengan Akta Non S dari
Amendemen II PPJT Pemerintah
Ruas Jalan Tol Lingkar kepada
Luar Jakarta (JORR) Perseroan.
No. 11 tanggal 11
60
Page 85
No. PPJT Ruas Jalan Tol Tarif Tol
November 2021, yang
dibuat di hadapan
Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta
9. PPJT Ruas Cikampek - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 496/KPTS/M/2023
Padalarang No. hak konsesi tanggal 2 Mei 2023:
258/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006 ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Cikampek - I II III IV V
beberapa kali, Purwakarta - Cikampek - 45.000 76.000 76.000 110.000 110.000
terakhir dengan Akta Padalarang Purwakarta
Amendemen II PPJT dari -
Ruas Cikampek - Pemerintah Padalarang
Padalarang No. 12 kepada
tanggal 11 November Perseroan.
2021, yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
Lebih lanjut dan sehubungan dengan Pemisahan, JTT telah menandatangani 4 PPJT dengan BPJT, yang
seluruhnya memiliki masa berlaku konsesi sampai dengan tangal 31 Desember 2044, masing-masing dengan
uraian sebagai berikut:
No. PPJT Ruas Jalan Tol Tarif Tol
1. PPJT Ruas Surabaya – Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 1137KPTS/M/2023
Gempol No. hak konsesi tanggal 5 September 2023:
248/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006, ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Surabaya - I II III IV V
beberapa kali, Gempol dari Porong – 6.000 9.000 9.000 12.000 12.000
terakhir dengan Akta Pemerintah Kejapanan
Amandemen II kepada JTT. Kejapanan - 3.500 5.000 5.000 7.000 7.000
Pernyataan Kembali Gempol
PPJT Ruas Surabaya –
Gempol No. 07
tanggal 29 Juni 2022,
yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
2. PPJT Ruas Semarang Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 33/KPTS/M/2023
Seksi A, B, C No. hak konsesi tanggal 16 Januari 2023:
254/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006, ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana diubah Semarang I II III IV V
beberapa kali, Seksi A, B Semarang 5.500 8.500 8.500 11.000 11.000
terakhir dengan Akta dan C dari Seksi A, B, C
Amandemen II Pemerintah
Pernyataan Kembali kepada JTT.
PPJT Ruas Semarang
Seksi A, B, C No. 06
tanggal 29 Juni 2022,
yang dibuat di
hadapan Rina Utami
Djauhari, S.H., Notaris
di Jakarta
3. PPJT Ruas Palimanan - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 755/KPTS/M/2023
Kanci No. hak konsesi tanggal 12 Juli 2023:
256/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006, ruas jalan tol
61
Page 86
No. PPJT Ruas Jalan Tol Tarif Tol
sebagaimana terakhir Palimanan, Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
diubah dengan Akta Plumbon I II III IV V
Amandemen III PPJT Kanci dari Palikanci 13.500 19.500 19.500 32.000 32.000
Ruas Palimanan – Pemerintah
Kanci No. 05 tanggal kepada JTT.
29 Juni 2022, yang
dibuat di hadapan
Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta
4. PPJT Ruas Jakarta - Pemberian Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 250/KPTS/M/2024
Cikampek No. hak konsesi tanggal 2 Februari 2024:
249/PPJT/VII/Mn/200 pengusahaan
6 tanggal 7 Juli 2006, ruas jalan tol Ruas/Seksi Tarif per golongan (Rp)
sebagaimana terakhir Jakarta - I II III IV V
diubah dengan Akta Cikampek Jakarta – 5.500 8.000 8.000 11.000 11.000
Amandemen III PPJT dari Cikampek
Ruas Jakarta – Pemerintah Segmen I
Cikampek No. 04 kepada JTT. Jakarta – 9.500 14.000 14.000 19.000 19.000
tanggal 29 Juni 2022, Cikampek
yang dibuat di Segmen II
hadapan Rina Utami Jakarta – 16.500 24.500 24.500 32.500 32.500
Djauhari, S.H., Notaris Cikampek
di Jakarta Segmen IIII
Jakarta – 27.000 40.500 40.500 54.000 54.000
Cikampek
Segmen IV
Ruang lingkup dari masing-masing PPJT tersebut di atas adalah pemberian hak konsesi pengusahaan jalan
tol untuk ruas jalan tol dari masing-masing PPJT tersebut di atas dari Pemerintah kepada Perseroan dan JTT
(sebagaimana berlaku), yang meliputi pendanaan, perencanaan teknik, konstruksi, pengoperasian dan
pemeliharaan sesuai pada ketentuan dalam perjanjian dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Berdasarkan masing-masing PPJT tersebut di atas, diatur bahwa jalan tol merupakan milik Pemerintah dan
pemberian hak pengusahaan jalan tol tidak berarti sebagai pengalihan hak milik atas jalan tol kepada
Perseroan dan JTT (sebagaimana berlaku), melainkan Perseroan dan JTT (sebagaimana berlaku) hanya
memiliki hak untuk menguasai seluruh tanah yang dibutuhkan untuk pengusahaan jalan tol dan
melaksanakan pengusahaan jalan tol sesuai dengan ketentuan dalam PPJT dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku. Perseroan dan JTT (sebagaimana berlaku) harus mengembalikan dan menyerahkan
kembali jalan tol setelah masa konsesi berakhir atau pengakhiran PPJT oleh salah satu pihak.
Berdasarkan masing-masing PPJT tersebut di atas, diatur ketentuan terkait pembatasan bahwa dalam hal
Perseroan atau JTT (sebagaimana berlaku) membentuk perusahaan jalan tol yang khusus mengoperasikan
ruas jalan tol, selama masa konsesi tanpa persetujuan BPJT, Perseroan atau JTT (sebagaimana berlaku) tidak
boleh (i) menjalankan usaha lain dalam bentuk apapun, kecuali yang diperbolehkan berdasarkan PPJT dan
(ii) membuat perjanjian dalam bentuk apapun yang tidak sesuai dengan PPJT, kecuali dengan persetujuan
tertulis terlebih dahulu dari Pemerintah. Lebih lanjut, Perseroan dan JTT (sebagaimana berlaku) tidak dapat
memindahkan atau mengalihkan hak, tanggung jawab dan kewajibannya berdasarkan masing-masing PPJT
kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Pemerintah. Perseroan dan JTT (sebagaimana berlaku)
dapat memindahkan atau mengalihkan hak atau hak atas pendapatan dalam perjanjian kepada pemberi
pinjaman sebagai jaminan untuk pembayaran, pembayaran kembali atau pembayaran di muka pinjaman
yang diberikan oleh pemberi pinjaman. Hukum yang berlaku untuk masing-masing PPJT tersebut di atas
adalah hukum negara Republik Indonesia dan penyelesaian perselisihan untuk masing-masing PPJT tersebut
di atas adalah Badan Arbitrase Nasional Indonesia.
B. Perjanjian Pinjaman
Perseroan telah menandatangani beberapa perjanjian pinjaman dengan pihak ketiga (termasuk dengan
pihak Afiliasi), masing-masing dengan uraian sebagai berikut:
62
Page 87
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
Perseroan telah mengadakan beberapa perjanjian pinjaman/fasilitas dengan BNI. Berdasarkan masing-
masing perjanjian pinjaman/fasilitas dengan BNI tersebut, Perseroan dapat melakukan pelunasan
dipercepat dapat dilakukan baik untuk sebagian maupun seluruhnya atas setiap jumlah uang yang
terutang kepada BNI sebelum jatuh tempo suatu pembayaran angsuran dengan pemberitahuan tertulis
terlebih dahulu selambat-lambatnya 10 hari kerja (dan 5 hari kerja khusus untuk Perjanjian Kredit BNI
No. 03/2021 (sebagaimana didefinisikan di bawah ini) sebelum tanggal rencana pelaksanaan pelunasan
dipercepat. Seluruh perjanjian pinjaman/fasilitas dengan BNI tersebut tidak mengatur adanya jaminan
khusus (clean basis). Masing-masing perjanjian pinjaman/fasilitas dengan BNI tidak mencantumkan
ketentuan yang dapat menghalangi rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana
dalam rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat
merugikan hak-hak dan kepentingan pemegang saham publik Perseroan. Terdapat hubungan afiliasi
antara Perseroan dan BNI sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020 mengingat Perseroan dan
Bank BNI merupakan perusahaan yang sama-sama dikendalikan oleh Pemerintah.
Berikut merupakan rincian dan ketentuan khusus dari masing-masing perjanjian pinjaman/fasilitas
antara Perseroan dan BNI:
(a) Akta Perjanjian Kredit No. 15 tanggal 14 Maret 2017, yang dibuat di hadapan Bambang Sularso,
S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan Persetujuan Perubahan
Perjanjian Kredit No. (7) 15 Kredit Modal Kerja Maksimum Rp.1.000.000.000.000 tanggal
27 September 2023, antara Perseroan dan BNI
Jumlah dan Sifat : BNI memberikan fasilitas kredit modal kerja term loan kepada
Pinjaman/Fasilitas Perseroan dengan jumlah maksimal sebesar Rp 1.000.000.000.000
yang bersifat revolving.
Tujuan : Untuk pembiayaan kebutuhan belanja modal (capital expenditure)
Pinjaman/Fasilitas dan pendanaan perusahaan (general corporate purpose) Perseroan
dan dapat digunakan oleh perusahaan anak yang terkonsolidasi dalam
grup Perseroan, yaitu JJS. Jika fasilitas kredit yang dipergunakan oleh
JJS telah dinyatakan lunas oleh BNI, maka fasilitas kredit sepenuhnya
akan kembali menjadi fasilitas kredit atas nama Perseroan.
Bunga : 6,50% selama tiga bulan dan bersifat reviewable setiap saat untuk
disesuaikan dengan tangka suku bunga yang berlaku di BNI.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas berlaku sampai dengan tanggal
Pinjaman/Fasilitas 26 September 2026.
Jumlah Terutang : Rp350.000.000.000
(Per 31 Desember
2023)
(b) Akta Perjanjian Kredit No. 02 tanggal 2 Desember 2020, yang di buat di hadapan Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan sebagaimana diubah beberapa kali,
terakhir dengan Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (4) 02 Kredit Modal Kerja Maksimum
Rp.500.000.000.000 tanggal 27 September 2023 antara Perseroan dan BNI
Jumlah dan Sifat : BNI memberikan fasilitas kredit modal kerja term loan kepada
Pinjaman/Fasilitas Perseroan dengan jumlah maksimal sebesar Rp 500.000.000.000 yang
bersifat clean-up.
Tujuan : Untuk pembiayaan kebutuhan belanja modal (capital expenditure)
Pinjaman/Fasilitas dan pendanaan perusahaan (general corporate purpose) Perseroan
dan dapat digunakan oleh perusahaan anak yang terkonsolidasi dalam
63
Page 88
grup Perseroan, yaitu JJS. Jika fasilitas kredit yang dipergunakan oleh
JJS telah dinyatakan lunas oleh BNI, maka fasilitas kredit sepenuhnya
akan kembali menjadi fasilitas kredit atas nama Perseroan.
Bunga : 6,50% per selama 3 bulan dan bersifat reviewable setiap saat untuk
disesuaikan dengan tingkat suku bunga yang berlaku di BNI.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas berlaku sampai dengan tanggal
Pinjaman/Fasilitas 26 September 2026.
Jumlah Terutang : Nihil
(Per 31 Desember
2023)
(c) Akta Perjanjian Kredit KMK Term Loan Maksimum Rp750.000.000.000 No. 03 tanggal 1 Desember
2021, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta
Selatan sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan Persetujuan Perubahan Perjanjian
Kredit No. (3) 03 Kredit Modal Kerja Maksimum Rp.750.000.000.000 tanggal 27 September 2023
antara Perseroan dan BNI (“Perjanjian Kredit BNI No. 03/2021”)
Jumlah dan Sifat : BNI memberikan fasilitas kredit modal kerja kepada Perseroan dengan
Pinjaman/Fasilitas jumlah maksimal sebesar Rp 750.000.000.000 yang bersifat
plafond/revolving dengan realisasi kredit modal kerja term loan
bersifat clean-up.
Tujuan : Untuk pembiayaan kebutuhan belanja modal (capital expenditure)
Pinjaman/Fasilitas dan pendanaan perusahaan (general corporate purpose) Perseroan
dan dapat digunakan oleh perusahaan anak yang terkonsolidasi dalam
grup Perseroan, yaitu JJS. Jika fasilitas kredit yang dipergunakan oleh
JJS telah dinyatakan lunas oleh BNI, maka fasilitas kredit sepenuhnya
akan kembali menjadi fasilitas kredit atas nama Perseroan.
Bunga : 5,70% selama 3 bulan dan bersifat reviewable setiap saat untuk
disesuaikan dengan tingkat suku bunga yang berlaku di BNI.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas adalah sampai dengan tanggal
Pinjaman/Fasilitas 26 September 2026.
Jumlah Terutang : Rp350.000.000.000
(Per 31 Desember
2023)
(d) Akta Perjanjian Kredit No. 98 tanggal 31 Agustus 2023, yang dibuat di hadapan Karin Christiana
Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat antara Perseroan dan BNI
Jumlah dan Sifat : BNI memberikan fasilitas kredit modal kerja kepada Perseroan dengan
Pinjaman/Fasilitas jumlah maksimal sebesar Rp 1.100.000.000.000 yang bersifat
revolving.
Tujuan : Pendanaan perusahaan (general corporate purposes), termasuk
Pinjaman/Fasilitas namun tidak terbatas pada kebutuhan belanja modal (capital
expenditure) dan/atau keperluan pelunasan obligasi yang akan jatuh
tempo atau kewajiban lainnya.
Bunga : 5,80% per tahun yang dihitung dari jumlah pokok kredit yang telah
ditarik dan belum dibayar kembali oleh Perseroan kepada BNI (baki
debet).
64
Page 89
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas diberikan selama 12 bulan sejak
Pinjaman/Fasilitas tanggal 31 Agustus 2023, atau sampai dengan tanggal 30 Agustus
2024.
Jumlah Terutang : Nihil
(Per 31 Desember
2023)
2. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(a) Akta Perjanjian Kredit No. 45 tanggal 28 April 2006, yang dibuat di hadapan Poerbaningsih Adi
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan Akta
Perubahan Atas Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 1 September 2023, yang dibuat di hadapan Karin
Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat antara Perseroan dan BCA (sebagaimana diubah
dari waktu ke waktu, “Perjanjian Kredit BCA”).
Jumlah dan Sifat : BCA menyetujui untuk memberikan (i) fasilitas time loan revolving 1
Pinjaman/Fasilitas yang bersifat mengikat (committed), dengan jumlah pokok tidak
melebihi Rp 3.000.000.000.000 dan (ii) fasilitas time loan revolving 2
yang bersifat tidak mengikat (uncommitted), dengan jumlah pokok
tidak melebihi Rp 2.500.000.000.000 (secara bersama-sama disebut
sebagai “Fasilitas Time Loan Revolving”).
Fasilitas Time Loan Revolving dapat digunakan juga (sublimit) untuk
Fasilitas Time Loan Revolving yang bersifat (i) mengikat (committed),
jika sublimit yang digunakan/ditarik berasal dan merupakan sublimit
dari fasilitas time loan revolving 1 dan (ii) tidak mengikat
(uncommitted), jika sublimit yang digunakan/ditarik berasal dan
merupakan sublimit dari fasilitas time loan revolving 2, sebesar
maksimal Rp 4.700.000.000.000 (“Fasilitas Sublimit Anak Usaha”).
Fasilitas Sublimit Anak Usaha hanya dapat digunakan oleh
PT Jasamarga Japek Selatan (“JJS”) maksimal Rp 4.000.000.000.000
dan PT Jasamarga Jogja Bawen (“JJB”) maksimal Rp 700.000.000.000
secara bersama (joint facility) dengan merujuk pada plafon gabungan
Fasilitas Time Loan Revolving
Tujuan : • Fasilitas Time Loan Revolving akan digunakan untuk pembiayaan
Pinjaman/Fasilitas modal kerja Perseroan.
• Fasilitas Sublimit Anak Usaha hanya dapat digunakan untuk
bridging pembayaran konstruksi (termasuk pembayaran retensi)
bagi JJS dan/atau JJB kepada kontraktor atau pembiayaan pada
ruas jalan tol JJS dan/atau JJB dan ruas penugasan Pemerintah
Republik Indonesia kepada JJS.
Bunga : 6,90% per tahun dan dapat ditinjau sewaktu-waktu oleh BCA.
Batas waktu : Batas waktu penarikan dan/atau penggunaan pinjaman/fasilitas
penarikan dan/atau adalah sebagai berikut:
penggunaan
pinjaman • Fasilitas time loan revolving 1 berlaku sampai dengan tanggal
24 Mei 2026.
• Masing-masing Fasilitas time loan revolving 2 dan Fasilitas
Sublimit Anak Usaha berlaku sampai dengan tanggal 1 September
2024.
65
Page 90
Pembayaran Lebih : • Untuk plafon tambahan, Perseroan dapat membayar kembali
Awal sebagian atau seluruh jumlah uang yang terutang berdasarkan
penarikan pinjaman/fasilitas sebelum tanggal pembayaran
kembali, tanpa dikenakan denda, sepanjang Perseroan
menyampaikan surat pemberitahuan kepada BCA sekurang-
kurangnya 3 hari kerja sebelum dilakukan pembayaran kembali
yang dipercepat.
• Untuk plafon eksisting, Perseroan tidak diperbolehkan melakukan
pembayaran kembali sebagian atau seluruh jumlah uang yang
terutang berdasarkan penarikan pinjaman/fasilitas selain pada
tanggal pembayaran utang, dengan ketentuan apabila Perseroan
melakukan pembayaran kembali sebagian atau seluruhnya
sebelum tanggal jatuh tempo, maka akan dikenakan denda
sebesar 5,00% dari outstanding yang dilunasi.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat pembatasan-
pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan kepentingan
pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan : Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan BCA
Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020.
Jumlah Terutang : Rp2.000.000.000.000
(Per 31 Desember
2023)
3. PT Bank Danamon Tbk (“Bank Danamon”)
Perseroan telah mengadakan beberapa perjanjian pinjaman/fasilitas dengan Bank Danamon. Masing-
masing perjanjian pinjaman/fasilitas dengan Bank Danamon tidak mencantumkan ketentuan yang
dapat menghalangi rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam rangka
Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-
hak dan kepentingan pemegang saham publik Perseroan. Seluruh perjanjian pinjaman/fasilitas dengan
Bank Danamon tersebut tidak mengatur adanya jaminan khusus (clean basis). Tidak terdapat hubungan
afiliasi antara Perseroan dan Bank Danamon sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020.
Berikut merupakan rincian dan ketentuan khusus dari masing-masing perjanjian pinjaman/fasilitas
antara Perseroan dan Bank Danamon:
(a) Akta Perjanjian Pembiayaan Musyarakah No. 12 tanggal 21 Oktober 2020, yang dibuat di hadapan
Nurhasanah, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan
Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Pembiayaan Musyarakah No. 015/PP/EB/0124 tanggal
5 Februari 2024 antara Perseroan dan Bank Danamon
Jumlah dan Sifat : Bank Danamon memberikan fasilitas pembiayaan modal kerja
Pinjaman/Fasilitas musyarakah kepada Perseroan dengan jumlah maksimal sebesar
Rp 1.000.000.000.000 yang tidak mengikat (uncommitted) dan
bersifat revolving.
Tujuan : Kebutuhan modal kerja yang terdiri dari biaya pengoperasian dan
Pinjaman/Fasilitas pemeliharaan jalan tol Perseroan dan capital expenditure
Perseroan.
66
Page 91
Nisbah Bagi Hasil : Nisbah bagi hasil akan dihitung oleh Bank Danamon berdasarkan
proyeksi indikasi tingkat imbal hasil proyeksi pendapatan atas
kegiatan yang trekait dengan pendapatan yang ditentukan oleh
Bank Danamon untuk kemudian disepakati oleh para pihak.
Nisbah bagi hasil ditentukan dan diatur lebih lanjut pada setiap
penarikan pembiayaan melalui dokumen realisasi.
Jatuh Tempo : Sampai dengan tanggal 21 Oktober 2026.
Pinjaman/Fasilitas
Pembayaran Lebih Awal : Tidak diatur.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp1.000.000.000.000
Desember 2023)
(b) Akta Perjanjian Kredit No. 13 tanggal 21 Oktober 2020, yang dibuat di hadapan Nurhasanah, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan Perjanjian Perubahan
Terhadap Perjanjian Kredit No. 014/PP/EB/0124 tanggal 5 Februari 2024 antara Perseroan dan
Bank Danamon
Jumlah dan Sifat : Bank Danamon memberikan fasilitas kredit berjangka kepada
Pinjaman/Fasilitas Perseroan dengan jumlah maksimal sebesar Rp 1.000.000.000.000
yang tidak mengikat (uncommitted) dan bersifat revolving.
Tujuan : Kebutuhan modal kerja Perseroan pada umumnya.
Pinjaman/Fasilitas
Bunga : Reference rate dimana indikasi suku bunga sebesar 8,00% per
tahun. Bank Danamon berhak mengubah besarnya bunga dan/atau
sistem perhitungan bunga.
Jatuh Tempo : Sampai dengan tanggal 21 Oktober 2026.
Pinjaman/Fasilitas
Pembayaran Lebih Awal : Tidak diatur.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp1.000.000.000.000
Desember 2023)
4. PT Bank DKI (“Bank DKI”)
Perseroan telah mengadakan beberapa perjanjian pinjaman/fasilitas dengan Bank DKI. Masing-masing
perjanjian pinjaman/fasilitas dengan Bank DKI tidak mencantumkan ketentuan yang dapat menghalangi
rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam rangka Penawaran Umum
Obligasi, serta tidak terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Seluruh perjanjian pinjaman/fasilitas dengan Bank DKI tersebut tidak mengatur adanya jaminan khusus
(clean basis). Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan Bank DKI sebagaimana dimaksud
dalam POJK No. 42/2020.
Berikut merupakan rincian dan ketentuan khusus dari masing-masing perjanjian pinjaman/fasilitas
antara Perseroan dan Bank DKI:
(a) Akta Pembiayaan Musyarakah No. 42 tanggal 9 Desember 2019, yang dibuat di hadapan Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan sebagaimana diubah dengan
67
Page 92
Adendum I (Pertama) Akad Pembiayaan Pembiayaan Musyarakah No. 41 tanggal 20 Desember
2021, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta
antara Perseroan dan Bank DKI
Jumlah dan Sifat : Bank DKI setuju menyediakan pembiayaan kepada Perseroan
Pinjaman/Fasilitas dengan akad musyarakah kepada Perseroan dengan limit sebesar
Rp 750.000.000.000 dengan jenis pembiayaan modal kerja dan
bersifat revolving.
Tujuan : Untuk membiayai kegiatan usaha Perseroan berupa tambahan
Pinjaman/Fasilitas untuk meng-cover Gap Financing Perseroan, yang tidak
bertentangan dengan prinsip syariah.
Nisbah Bagi Hasil : Nisbah bagi hasil adalah sebesar 4,94% bagi Bank DKI dan 95,06%
bagi Perseroan. Nisbah dapat berubah sewaktu-waktu sesuai
dengan kesepakatan Bank DKI dengan Perseroan.
Jatuh Tempo : Jangka waktu akad ini adalah sampai dengan tanggal 9 Desember
Pinjaman/Fasilitas 2024.
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat melakukan pelunasan dipercepat secara parsial
maupun full amount untuk proses sebelum jatuh tempo, tanpa
dikenakan penalty.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp750.000.000.000
Desember 2023)
(b) Akta Pembiayaan Musyarakah No. 86 tanggal 21 Desember 2018, yang dibuat di hadapan Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan sebagaimana diubah dengan
Adendum I (Pertama) Akad Pembiayaan Pembiayaan Musyarakah No. 39 tanggal 20 Desember
2021, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta
antara Perseroan dan Bank DKI
Jumlah dan Sifat : Bank DKI setuju menyediakan pembiayaan kepada Perseroan
Pinjaman/Fasilitas dengan akad musyarakah kepada Perseroan dengan limit sebesar
Rp 1.000.000.000.000 dengan jenis pembiayaan pinjaman tetap
berjangka dan bersifat revolving.
Tujuan : Untuk membiayai kegiatan usaha Perseroan berupa tambahan
Pinjaman/Fasilitas untuk meng-cover Gap Financing Perseroan, yang tidak
bertentangan dengan prinsip syariah.
Nisbah Bagi Hasil : Nisbah bagi hasil adalah sebesar 4,94% bagi Bank DKI dan 95,06%
bagi Perseroan. Nisbah dapat berubah sewaktu-waktu sesuai
dengan kesepakatan Bank DKI dan Perseroan.
Jatuh Tempo : Jangka waktu akad ini adalah sampai dengan tanggal 21 Desember
Pinjaman/Fasilitas 2024.
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat melakukan pelunasan dipercepat secara parsial
maupun full amount untuk proses sebelum jatuh tempo, tanpa
dikenakan penalty.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp1.000.000.000.000
Desember 2023)
68
Page 93
5. PT Bank CIMB Niaga Tbk (“Bank CIMB”)
(a) Perjanjian Penyediaan Fasilitas No. 067/PPF/CB/JKT/2017 tanggal 2 Juni 2017 sebagaimana diubah
beberapa kali, terakhir dengan Perubahan ke-6 (Keenam) Terhadap Perjanjian Penyediaan Fasilitas
No. 067/PPF/CB/JKT/2017 tanggal 26 Oktober 2023 juncto Syarat Umum Pembiayaan Bank CIMB
Niaga 2019 Rev.02 No. 256/SUP/CB/JKT/2020 tanggal 3 Desember 2020 antara Perseroan dan Bank
CIMB
Jumlah dan Sifat : Bank CIMB setuju untuk memberikan fasilitas pembiayaan tetap 2
Pinjaman/Fasilitas musyarakah yang tidak mengikat dengan sifat revolving dengan
jumlah maksimum sebesar Rp 1.000.000.000.000 kepada
Perseroan.
Tujuan : Modal kerja Perseroan
Pinjaman/Fasilitas
Nisbah Bagi Hasil : Setara dengan 6,50% per tahun. Dapat disesuaikan sewaktu-waktu
sesuai kebijakan Bank CIMB mengacu kepada kondisi pasar.
Jatuh Tempo : Pinjaman/fasilitas berlaku sampai dengan tanggal 31 Juli 2025.
Pinjaman/Fasilitas
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat melakukan pembayaran kembali
hutang/kewajiban lebih cepat dari masing tanggal jatuh tempo
pinjaman/fasilitas yang ditetapkan.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan Bank CIMB
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp500.000.000.000
Desember 2023)
6. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank Mandiri”)
(a) Akta Perjanjian Kredit Pemberian Fasilitas Term Loan No. WCO/KP/0619.TLN/2022 No. 150 tanggal
21 Oktober 2022, yang dibuat di hadapan Nining Puspitaningtyas, S.H., Notaris di Kota Bandung
sebagaimana diubah dengan Addendum I (Pertama) Perjanjian Kredit Pemberian Fasilitas Term
Loan No. WCO/KP/0619.TLN/2022 No. 150 tanggal 15 September 2023 antara Perseroan dan Bank
Mandiri.
Jumlah dan Sifat : Bank Mandiri setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada
Pinjaman/Fasilitas Perseroan bersifat switchable dengan anak perusahaan Perseroan
dengan jenis fasilitas term loan dengan total limit kredit sebesar
Rp 7.000.000.000.000, dengan rincian sebagai berikut: (i) Limit
Perseroan maksimal Rp 7.000.000.000.000 dan (ii) Sublimit anak
perusahaan Perseroan, yakni:
• PT Jasamarga Japek Selatan, maksimal sebesar
Rp 2.500.000.000.000;
69
Page 94
• PT Jasamarga Jogja Bawen, maksimal sebesar
Rp 1.800.000.000.000; dan
• PT Jasamarga Problinggo Banyuwangi, maksimal sebesar
Rp 500.000.000.000.
Pinjaman/fasilitas tersebut di atas bersifat committed, advised, dan
revolving.
Tujuan : General corporate purposes, yang diantaranya untuk: (i) belanja
Pinjaman/Fasilitas modal (capital expenditures), refinancing pinjaman, dan/atau
kebutuhan operasional lainnya dan (ii) membiayai kebutuh
sementara/bridging terkait pembayaran kontraktor atas naam
anak perusahaan Perseroan yang diaksep oleh Bank Mandiri.
Bunga : • Sampai dengan tanggal 31 Desember 2022, tarif bunga yang
berlaku adalah JIBOR 1 bulan + margin equivalent 6,25% per
tahun).
• Lebih lanjut, sejak tanggal 1 Januari 2023, acuan tarif bunga
yang berlaku adalah JIBOR 1 bulan + 2,25% per tahun.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas ditetapkan maksimum selama 36
Pinjaman/Fasilitas bulan terhitung sejak tanggal 21 Oktober 2022 dan akan berakhir
dengan sendirinya pada tanggal 20 Oktober 2025.
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat melakukan pembayaran yang dipercepat sebelum
tanggal jatuh tempo pinjaman/fasilitas, sepanjang Perseroan telah
memberitahukan secara tertulis kepada Bank Mandiri selambat-
lambatnya 14 hari kerja sebelum tanggal pelunasan dipercepat
tersebut. Jika Bank Mandiri menyetujui secara tertulis atas
permohonan tersebut, maka Perseroan harus membayar segala
kewajibannya yang meliputi baki debet pokok, bunga, biaya, denda
serta denda pembayaran dipercepat yang ditentukan oleh Bank
Mandiri.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan Bank Mandiri
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020 mengingat
Perseroan dan Bank Mandiri merupakan perusahaan yang sama-
sama dikendalikan oleh Pemerintah.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp2.200.000.000.000
Desember 2023)
70
Page 95
7. PT Bank Maybank Indonesia (“Bank Maybank”)
(a) Akta Akad Line Fasilitas Pembiayaan Musyarakah iB No. 13 tanggal 28 November 2019, yang dibuat
di hadapan Bambang Sularso, S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir
dengan Perubahan ke-7 Akad Line Fasilitas Pembiayaan Musyarakah iB (Badan Usaha)
No. 134/PrbMusy/CDU1/23 tanggal 4 Oktober 2023 antara Perseroan dan Bank Maybank
Jumlah dan Sifat : Bank Maybank setuju untuk memberikan line fasilitas pembiayaan
Pinjaman/Fasilitas musyarakah dengan modal musyarakah adalah sebesar
Rp 11.126.021.000.000 (“Modal Musyarakah”), dimana modal
Bank Maybank maksimal adalah sebesar Rp 3.500.000.000.000
atau 31,46% dari Modal Musyarakah dan modal Perseroan
maksimal adalah sebesar Rp 7.626.021.000.000 atau sebesar
68,54% dari Modal Musyarakah.
Tujuan : Line fasilitas pembiayaan musyarakah yang diberikan oleh Bank
Pinjaman/Fasilitas Maybank kepada Perseroan dapat digunakan untuk tujuan
pembiayaan kegiatan investasi Perseroan, termasuk namun tidak
terbatas pada pelunasan kewajiban pembiayaan lainnya ataupun
obligasi.
Nisbah Bagi Hasil : Besarnya nisbah bagi hasil ditentukan dan diatur lebih lanjut pada
setiap penarikan pembiayaan melalui dokumen realisasi.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas ditetapkan maksimum selama 36
Pinjaman/Fasilitas bulan terhitung sejak tanggal 21 Desember 2022 dan akan berakhir
dengan sendirinya pada tanggal 21 Desember 2025.
Pembayaran Lebih Awal : Apabila Perseroan melakukan pelunasan pinjaman/fasilitas
sebelum jatuh tempo, maka akan dikenakan biaya administrasi
pelunasan maksimum sebesar Rp 50.000.000.000 (pro rate,
dihitung dari jumlah outstanding yang dilunasi), kecuali jika sumber
dana berasal dari penerbitan obligasi dan/atau penerbitan saham
dan/atau Pemerintah Republik Indonesia dan/atau kas internal
perusahaan, maka tidak dikenakan biaya pelunasan dipercepat.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan Bank
Maybank.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp1.643.511.486.767
Desember 2023)
8. PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”)
(a) Addendum dan Pernyataan Kembali Perjanjian Line Facility Berdasarkan Prinsip Syariah
No. 02/ADD-56/CB2-FOG/X/2022/LF tanggal 14 Oktober 2022 sebagaimana diubah beberapa kali,
terakhir dengan Addendum III juncto Syarat-Syarat Umum tanggal 2 Desember 2021 antara
Perseroan dan BSI
71
Page 96
Jumlah dan Sifat : BSI setuju untuk menyediakan fasilitas pembiayaan kepada
Pinjaman/Fasilitas Perseroan, dalam bentuk fasilitas modal kerja line facility
musyarakah yang bersifat revolving dengan jumlah setinggi-
tingginya sebesar Rp 2.000.000.000.000.
Tujuan : Modal kerja operasional dan pengembangan usaha perusahaan.
Pinjaman/Fasilitas
Nisbah Bagi Hasil : Pelaksanaan, pencairan, serta syarat-syarat khusus terkait
pinjaman/fasilitas, termasuk namun tidak terbatas pada margin
keuntungan, nisbah bagi hasil, ujrah, dan/atau biaya akan
dituangkan dalam akad tersendiri yang akan dibuat oleh BSI dan
Perseroan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
perjanjian pinjaman/fasilitas.
Jatuh Tempo : Sejak tanggal 13 Desember 2022 sampai dengan tanggal
Pinjaman/Fasilitas 14 Oktober 2025.
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat mengajukan permohonan pembayaran yang
dipercepat sebelum tanggal jatuh tempo pinjaman/fasilitas,
sepanjang Perseroan telah memberitahukan secara tertulis
terlebih dahulu kepada BSI selambat-lambatnya 14 hari kerja
sebelum tanggal pelunasan dipercepat tersebut. Jika BSI
menyetujui secara tertulis atas permohonan tersebut, maka
Perseroan harus membayar segala kewajibannya yang berdasarkan
perjanjian pinjaman/fasilitas yang belum jatuh tempo dimaksud.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan BSI sebagaimana
dimaksud dalam POJK No. 42/2020, namun demikian BSI
merupakan pihak yang berelasi mengingat BSI merupakan
perusahaan yang dikendalikan oleh Bank Mandiri.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp2.170.000.000.000
Desember 2023)
9. PT Bank Permata Tbk (“Bank Permata”)
(a) Akta Perjanjian Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah No. 04 tanggal 30 Oktober 2017, yang
dibuat di hadapan Lolani Kurniati Irdham-Idroes, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah
beberapa kali, terakhir dengan Addendum Perjanjian Pemberian Fasilitas Pembiayaan Syariah No.
36 tanggal 16 November 2023, yang dibuat di hadapan Octariena Harum Wulan, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta juncto Syarat dan Ketentuan Umum Penyediaan Fasilitas Pembiayaan Syariah
No. SKU/21/1029/AMD/SOE tanggal 30 September 2021 antara Perseroan dan Bank Permata
Jumlah dan Sifat : Bank Permata setuju untuk memberikan fasilitas revolving
Pinjaman/Fasilitas financing syariah yang tidak mengikat (uncommitted) kepada
Perseroan dengan limit sebesar Rp 1.000.000.000.000.
72
Page 97
Tujuan : Membiayai kebutuhan modal kerja.
Pinjaman/Fasilitas
Nisbah Bagi Hasil : Untuk tenor 1 bulan, 0,31 % bagi Bank Permata dan 99,69% bagi
Perseroan.
Proyeksi indikasi bagi hasil adalah prime lending rate + 0,50% per
tahun. Besarnya prime lending rate akan diatur pada tanggal
pencairan pinjaman/fasilitas.
Jatuh Tempo : Jangka waktu pinjaman/fasilitas terhitung sampai dengan tanggal
Pinjaman/Fasilitas 30 Oktober 2026.
Pembayaran Lebih Awal : Pembayaran lebih cepat tidak diperbolehkan.
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan Bank
Permata.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp500.000.000.000
Desember 2023)
10. PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (“SMI”)
(a) Akta Perjanjian Line Facility Berdasarkan Prinsip Musyarakah No. 29 tanggal 16 September 2020,
yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta
sebagaimana diubah beberapa kali, terakhir dengan Perubahan VIII Perjanjian Line Facility
Berdasarkan Prinsip Musyarakah No. PERJ-174/SMI/1222 tanggal 1 Desember 2022
Jumlah dan Sifat : SMI setuju untuk memberikan fasilitas pembiayaan dengan skema
Pinjaman/Fasilitas pembiayaan line facility Al Musyarakah kepada Perseroan dengan
jumlah komitmen maksimal sebesar Rp 350.000.000.000.
Tujuan : Pembiayaan modal kerja Perseroan dalam rangka membiayai
Pinjaman/Fasilitas kegiatan operasional untuk pemeliharaan periodik dan
peningkatan kapasitas jalan tol yang dikelola Perseroan
berdasarkan RKAP periode tahun 2022 – 2024.
Nisbah Bagi Hasil : Espektasi bagi hasil sebesar (setara) 5,75% per tahun fixed sejak
tanggal 1 Desember 2022 sampai dengan 19 Januari 2023 dan
selanjutnya akan direview secara 3 bulanan.
Jatuh Tempo : Jangka waktu penggunaan pinjaman/fasilitas adalah sampai
Pinjaman/Fasilitas dengan tanggal 15 September 2024.
Pembayaran Lebih Awal : Perseroan dapat melakukan pembayaran lebih awal sebagian atau
seluruh pinjaman/fasilitas dari waktu yang dijanjikan dengan
ketentuan pelunasan tersebut dialkukan pada tanggal pembayaran
bagi hasil dan tanpa dikenakan biaya apapun atau denda atau
penalty.
73
Page 98
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana
Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam
rangka Penawaran Umum Obligasi, serta tidak terdapat
pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Sifat Hubungan Afiliasi : Terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan dan SMI sebagaimana
dimaksud dalam POJK No. 42/2020 mengingat Perseroan dan SMI
merupakan perusahaan yang sama-sama dikendalikan oleh
Pemerintah.
Jumlah Terutang (Per 31 : Rp200.000.000.000
Desember 2023)
C. Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020 No. 25 tanggal 15 Mei
2020 yang telah diubah beberapa beberapa kali, terakhir dengan Addendum III Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020 No. 34 tanggal 26 April 2022, seluruhnya dibuat
di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, keduanya dibuat di hadapan
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta (“Perjanjian Perwalimanatan PUBPWA
2020”) antara Perseroan dan Bank Mega.
Wali Amanat : Perseroan telah menunjuk Bank Mega selaku (“Wali Amanat”) dalam rangka
penerbitan obligasi.
Jumlah Pokok, : Jumlah pokok Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan II Jasa
Bunga, dan Jangka Marga adalah sebanyak-banyaknya sebesar Rp 4.500.000.000.000.
Waktu
Lebih lanjut, obligasi Tahap I diberi nama Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga
Tahap I Tahun 2020, dengan jumlah pokok sebesar Rp 2.000.000.000.000 (“Pokok
Obligasi 2020”), dengan rincian sebagai berikut:
• Obligasi Seri A, dalam jumlah sebesar Rp 1.100.350.000.000, dengan tingkat
bunga tetap sebesar 7,90% per tahun, untuk jangka waktu 3 tahun sejak
tanggal emisi.
• Obligasi Seri B, dengan jumlah sebesar Rp 286.000.000.000, dengan tingkat
bunga tetap sebesar 8,25% per tahun, untuk jangka waktu 5 tahun sejak
tanggal emisi.
• Obligasi Seri C, dengan jumlah sebesar Rp 90.050.000.000, dengan tingkat
bunga tetap sebesar 8,60% per tahun, untuk jangka waktu 7 tahun sejak
tanggal emisi.
• Obligasi Seri D, dengan jumlah sebesar Rp 523.600.000.000, dengan tingkat
bunga tetap sebesar 9,00% per tahun, untuk jangka waktu 10 tahun sejak
tanggal emisi.
Jumlah Pokok Obligasi 2020 tersebut dapat berkurang sehubungan dengan
pelunasan Pokok Obligasi 2020 dari masing-masing seri obligasi dan/atau
pelaksanaan pembelian kembali sebagai pelunasan obligasi sebagaimana
dibuktikan dengan sertifikat jumbo obligasi.
74
Page 99
Penggunaan Dana : Dana hasil penawaran umum obligasi berdasarkan Perjanjian Perwalimanatan
PUB 2020 setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi akan digunakan seluruhnya
oleh Perseroan untuk modal kerja, diantaranya namun tidak terbatas pada
pemeliharaan jalan tol dan sarana penunjang jalan tol, serta peningkatan fasilitas
jalan tol dan sarana penunjang jalan tol.
Jatuh Tempo : • Obligasi Seri A, pada tanggal hari ulang tahun ke 3 terhitung sejak tanggal
Obligasi emisi, yaitu pada tanggal 8 September 2023.
• Obligasi Seri B, pada tanggal hari ulang tahun ke 5 terhitung sejak tanggal
emisi, yaitu pada tanggal 8 September 2025.
• Obligasi Seri C, pada tanggal hari ulang tahun ke 7 terhitung sejak tanggal
emisi, yaitu pada tanggal 8 September 2027.
• Obligasi Seri D, pada tanggal hari ulang tahun ke 10 terhitung sejak tanggal
emisi, yaitu pada tanggal 8 September 2030
Pembatasan : Tidak terdapat ketentuan yang dapat menghalangi rencana Penawaran Umum
Obligasi dan rencana penggunaan dana dalam rangka Penawaran Umum Obligasi,
serta tidak terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan
kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Ketentuan Jaminan : Tidak ada jaminan khusus (negative pledge).
Jumlah Terutang : Rp899.650.000.000
(Per 31 Desember
2023)
D. Perjanjian Pinjaman dan Perjanjian Jasa Pengoperasian Jalan Tol antara Perseroan Dengan Perusahaan
Anak
Sampai dengan tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan memiliki beberapa perjanjian pinjaman
dengan Perusahaan Anak, dimana Perseroan bertindak sebagai pemberi pinjaman dan Perusahaan Anak
bertindak sebagai penerima pinjaman, dengan rincian sebagai berikut:
No. Perjanjian Para Pihak Jumlah Pinjaman/Fasilitas Masa Berlaku Bunga atau
Pinjaman Perjanjian Nisbah Bagi Hasil
1. Perjanjian • Perseroan; Perseroan setuju untuk Sejak JBS diwajibkan
Pinjaman dan memberikan pinjaman ditandatanga untuk membayar
Pemegang Saham • JBS. pemegang saham kepada ninya biaya sebesar
(Shareholder Loan) JBS dengan jumlah plafond perjanjian 0,25% dari
No. 73/KONTRAK- sebesar Rp sampai 1 fasilitas pinjaman
DIR/2020 tanggal 1.617.500.000.000 yang tahun sejak kepada
14 September 2020 akan digunakan untuk Kredit Perseroan.
sebagaimana memenuhi kebutuhan cash Sindikasi
terakhir diubah flow JBS yang akan Investasi
dengan Adendum V digunakan untuk dilunasi oleh
atas Perjanjian pembayaran bunga JBS atau
Pinjaman pinjaman berdasarkan Akta sampai
Pemegang Saham Perjanjian Kredit Sindikasi dengan
(Shareholder Loan) PT Jasamarga Balikpapan dilunasinya
tanggal 27 Juni Samarinda No. 88 dan Akta seluruh
2023. No. 89 tanggal 21 Desember pinjaman,
2018, keduanya dibuat di berikut bunga,
hadapan Ashoya Ratam, biaya provisi
S.H., Notaris di Jakarta dan denda
Selatan (“Kredit Kredit (jika ada) oleh
Investasi”) dan bunga kredit JBS kepada
dana talangan tanah serta Perseroan,
untuk kebutuhan mana yang
operasional lainnya.
75
Page 100
No. Perjanjian Para Pihak Jumlah Pinjaman/Fasilitas Masa Berlaku Bunga atau
Pinjaman Perjanjian Nisbah Bagi Hasil
Saldo pokok pinjaman pada lebih dahulu
tanggal 31 Desember 2023 terjadi.
tercatat Rp957.000.000.000
2. Perjanjian • Perseroan; Perseroan setuju untuk Sejak JBS diwajibkan
Pinjaman dan memberikan pinjaman ditandatanga untuk membayar
Pemegang Saham • JBS. pemegang saham kepada ninya bunga dengan
Terkait Dana JBS dengan jumlah plafond perjanjian suku bunga
Talangan sebesar Rp 43.511.486.767 sampai sebesar 8,00% per
Pengadaan Tanah yang akan digunakan untuk dengan tahun yang
Jalan Tol memenuhi kebutuhan tanggal 31 dikenakan secara
Balikpapan- pendanaan JBS dalam Desember simple interest.
Samarinda Kepada rangka pembebasan tanah, 2024 atau
PT Jasamarga termasuk untuk melunasi dilunasinya
Balikpapan fasilitas kredit untuk seluruh
Samarinda No. pembiayaan Dana Talangan hutang JBS
49/KONTRAK- Tanah Pembebasan Lahan kepada
DIR/2023 tanggal untuk ruas jalan tol Perseroan
15 Desember 2023 Balikpapan-Samarinda berdasarkan
berdasarkan Perjanjian perjanjian
Kredit DTT. pinjaman
pemegang
Saldo pokok pinjaman pada saham
tanggal 31 Desember 2023 sebelum
tercatat Rp43.511.486.767 tanggal 31
Desember
2024.
3. Perjanjian • Perseroan; Peseroan dan SMI setuju Perjanjian CSJ diwajibkan
Pinjaman dan untuk memberikan berlaku sejak untuk membayar
Pemegang Saham • CSJ. pinjaman pemegang saham tanggal bunga dengan
No. 12/Perjanjian- kepada CSJ dengan jumlah ditandatanga besaran suku
DIR/2023 tanggal plafond sebesar Rp ninya oleh bunga sebesar
14 Juni 2023 225.000.000.000, dengan para pihak bunga Kredit
rincian porsi komitmen sampai Sindikasi + 2% per
yakni setinggi-tingginya dengan: (i) 2 tahun yang akan
sebesar: (i) Rp tahun setelah dikenakan secara
137.500.000.000 oleh tanggal majemuk.
Perseroan dan (ii) Rp lunasnya
87.500.000.000 oleh SMI. hutang
berdasarkan
Pemberian pinjaman Kredit
pemegang saham tersebut Sindikasi, (ii)
bertujuan untuk memenuhi tanggal jatuh
kewajiban CSJ berdasarkan tempo. Yakni
Akta Perjanjian Kredit selambat-
Sindikasi No. 09 tanggal 11 lambatnya 15
Oktober 2019, yang dibuat tahun sejak
di hadapan Ati Mulyati, S.H., tanggal 14
M. Kn., Notaris di Kota Juni 2024,
Jakarta (sebagaimana atau 14 Juni
diubah dari waktu ke waktu, 2039, (iii)
“Kredit Sindikasi”) dan dilunasinya
pemenuhan kebutuhan hutang CSJ
operasional lainnya. berdasarkan
perjanjian,
Saldo pokok pinjaman pada atau (iv)
tanggal 31 Desember 2023 diakhiri
tercatat Rp292.479.463.552 perjanjian
oleh para
pihak, mana
yang lebih
dahulu terjadi.
76
Page 101
No. Perjanjian Para Pihak Jumlah Pinjaman/Fasilitas Masa Berlaku Bunga atau
Pinjaman Perjanjian Nisbah Bagi Hasil
4. Perjanjian • Perseroan; Perseroan sepakat dalam Sampai Dalam hal
Pinjaman dan kedudukannya sebagai dengan 31 perjanjian kredit
Pemegang Saham • JBT. pemegang saham JBT untuk Desember investasi masih
No. 04/Perjanjian- menyediakan pinjaman 2035. berlaku, maka
DIR/2023 atau No. kepada JBT dengan jumlah suku bunga
002.00/PKS/JBT- batas maksimum sebesar sebesar 2% (dua
JMT/I/2023 tanggal Rp949.045.000.000 persen) per tahun
31 Januari 2023 (sembilan ratus empat yang akan
sebagaimana puluh sembilan miliar dikenakan secara
diubah oleh empat puluh lima juta majemuk. Dalam
Addendum I Rupiah). hal perjanjian
Perjanjian kredit investasi
Pinjaman Saldo pokok pinjaman pada telah lunas, maka
Pemegang Saham tanggal 31 Desember 2023 suku bunga
No. 28 Februari tercatat Rp629.000.000.001 sebesar 9%
2023 (sembilan persen)
per tahun yang
akan dikenakan
secara majemuk.
5. Perjanjian • Perseroan; Peseroan setuju untuk Perjanjian JMB diwajibkan
Pinjaman dan memberikan pinjaman berlaku sejak untuk membayar
Pemegang Saham • JMB. pemegang saham kepada tanggal bunga dengan
PT Jasamarga JMB dengan jumlah plafond ditandatanga besaran suku
Manado Bitung sebesar Rp ninya bunga sebesar
Tahun 2021 No. 526.448.956.271. perjanjian bunga Kredit
JM: oleh para Sindikasi + 2% per
64.5/KONTRAK- Pemberian pinjaman pihak sampai tahun yang akan
DIR/2021, No. JMB: pemegang saham tersebut dengan 1 dikenakan secara
192.1/AA- bertujuan untuk memenuhi tahun setelah majemuk.
JMB/PER/VII/2021 kebutuhan cash flow JMB tanggal
tanggal 30 Juli 2021 dalam hal pembayaran lunasnya
sebagaimana kewajiban bunga dan cicilan hutang
terakhir kali diubah pokok Akta Perjanjian Kredit berdasarkan
dengan Adendum II Sindikasi No. 23 tanggal 13 Kredit
atas Perjanjian Oktober 2017, dibuat di Sindikasi
Pinjaman hadapan Ashoya Ratam, Investasi atau
Pemegang Saham S.H., M.Kn., Notaris di sampai
tanggal 31 Januari Jakarta Selatan (“Kredit dengan
2023 Sindikasi Investasi”) dan dilunasinya
pembayaran kewajiban seluruh
bunga dana talangan tanah Pinjaman
berdasarkan Akta Perjanjian berikut bunga,
Kredit No. 04 tanggal 17 Juli biaya provisi
2018, dibuat di hadapan Ati dan denda
Mulyati, SH., MKn., Notaris (jika ada) oleh
di Jakarta serta untuk JMB kepada
kebutuhan operasional Perseroan,
lainnya. mana yang
lebih dahulu
Saldo pokok pinjaman pada terjadi.
tanggal 31 Desember 2023
tercatat Rp393.863.423.000
Lebih lanjut, Perseroan juga memiliki beberapa perjanjian kerjasama dengan Perusahaan Anak, yakni JMTO
dan JMTM, dengan rincian sebagai berikut:
No. Perjanjian Kerjasama jalan tol Para Pihak Masa Berlaku Perjanjian
1. Kontrak Manajemen Pengoperasian Jalan • Perseroan; Sejak tanggal 1 Januari 2023 sampai dengan
Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan dan tanggal 31 Desember 2025, dan dapat
Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol Jakarta • JMTO. diperpanjang dengan syarat-syarat dan
77
Page 102
No. Perjanjian Kerjasama jalan tol Para Pihak Masa Berlaku Perjanjian
– Bogor – Ciawi No. 98/KONTRAK-DIR/2022 ketentuan-ketentuan yang akan disepakati
tanggal 30 Desember 2022 sebagaimana kembali oleh para pihak.
diubah dengan Addendum I tanggal 29
September 2023
2. Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian • Perseroan; Sejak tanggal 1 Januari 2023 sampai dengan
Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan dan 31 Desember 2025, dan dapat diperpanjang
Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol JORR • JMTO. dengan syarat-syarat dan ketentuan-
W2S dan Ulujami – Pondok Aren No. ketentuan yang akan disepakati kembali
99/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 oleh para pihak.
Desember 2022 sebagaimana diubah
dengan Addendum I tanggal 29 September
2023
3. Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian • Perseroan; Sejak tanggal 1 Januari 2023 sampai dengan
Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan dan 31 Desember 2025, dan dapat diperpanjang
Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol • JMTO. dengan syarat-syarat dan ketentuan-
Cawang – Tomang Pluit, Prof. DR. Ir. ketentuan yang akan disepakati kembali
Soedijatmo, Jakarta – Tangerang No. oleh para pihak.
100/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30
Desember 2022 sebagaimana diubah
dengan Addendum I tanggal 29 September
2023
4. Kontrak Manajemen Pengoperasian Jalan • Perseroan; Sejak tanggal 1 Januari 2023 sampai dengan
Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan dan 31 Desember 2025, dan dapat diperpanjang
Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol • JMTO. dengan syarat-syarat dan ketentuan-
Cipularang - Padaleunyi No. ketentuan yang akan disepakati kembali
101/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 oleh para pihak.
Desember 2022 sebagaimana diubah
dengan Addendum I tanggal 29 September
2023.
5. Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar • Perseroan; Sejak tanggal 2 Januari 2024 sampai dengan
Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan dan tanggal 31 Desember 2028, dan dapat
Jalan Tol pada Ruas Jakarta – Bogor – Ciawi • JMTM. diperpanjang dengan syarat-syarat dan
PT Jasamarga (Persero) Tbk. No. ketentuan-ketentuan yang akan disepakati
02/Kontrak/-Dir/2024 tanggal 2 Januari kembali oleh para pihak.
2024
6. Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar • Perseroan; Sejak tanggal 2 Januari 2024 sampai dengan
Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan dan tanggal 31 Desember 2028, dan dapat
Jalan Tol pada Ruas JORR Seksi E1, E2, E3, • JMTM. diperpanjang dengan syarat-syarat dan
W2S dan Ulujami – Pondok Aren PT ketentuan-ketentuan yang akan disepakati
Jasamarga (Persero) Tbk. No. 05/Kontrak- kembali oleh para pihak.
Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024
7. Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar • Perseroan; Sejak tanggal 2 Januari 2024 sampai dengan
Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan dan tanggal 31 Desember 2028, dan dapat
Jalan Tol pada Ruas Jakarta – Tangerang – • JMTM. diperpanjang dengan syarat-syarat dan
Cengkareng PT Jasamarga (Persero) Tbk. ketentuan-ketentuan yang akan disepakati
No. 03/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari kembali oleh para pihak.
2024
8. Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar • Perseroan; Sejak tanggal 2 Januari 2024 sampai dengan
Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan dan tanggal 31 Desember 2028, dan dapat
Jalan Tol pada Ruas Cipularang – • JMTM. diperpanjang dengan syarat-syarat dan
Padaleunyi PT Jasamarga (Persero) Tbk. ketentuan-ketentuan yang akan disepakati
No. 04/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari kembali oleh para pihak.
2024
Ruang lingkup dari perjanjian-perjanjian kerjasama tersebut di atas adalah pemberian tugas dari Perseroan
kepada masing-masing (i) JMTO, untuk menyelenggarakan pekerjaan manajemen pengoperasian ruas jalan
tol yang dikelola Perseroan sebagaimana diatur dalam masing-masing perjanjian jasa pengoperasian jalan
tol dalam bidang pelayanan transaksi dan pelayanan lalu lintas, termasuk pemeliharaan rutin fasilitas sarana
transaksi, gedung kantor, dan bangunan pelengkap tol sesuai dengan ketentuan dalam masing-masing
perjanjian jasa pengoperasian jalan tol dan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan (ii) JMTM,
untuk menyelenggarakan pekerjaan manajemen di bidang pemeliharaan ruas jalan tol yang dikelola
78
Page 103
Perseroan sebagaimana diatur dalam masing-masing perjanjian kerjasama dengan ruang lingkup pekerjaan
yang meliputi (a) pembelian aset dan material sehubungan dengan pemeliharaan jalan tol dan (b)
pemeliharaan rutin jalan tol sesuai dengan ketentuan dalam masing-masing perjanjian jasa pemeliharaan
jalan tol dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Berdasarkan perjanjian-perjanjian kerjasama, masing-masing JMTO dan JMTM sebagai pemberi jasa
(“Pemberi Jasa”) wajib melaksanakan pekerjaan sebagaimana diatur dalam perjanjian kerjasama dan
Perseroan sebagai penerima jasa wajib melakukan pembayaran sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan
yang disediakan oleh masing-masing Pemberi Jasa. Perseroan berhak menunjuk pihak lain untuk melakukan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan oleh Pemberi Jasa untuk memastikan pemenuhan kewajiban Pemberi
Jasa berdasarkan masing-masing perjanjian kerjasama. Selain itu, Perseroan memberikan kuasa kepada
masing-masing Pemberi Jasa untuk mengelola ruas jalan tol lintas sebagaimana diatur dalam masing-masing
perjanjian kerjasama.
Lebih lanjut, perjanjian-perjanjian kerjasama mengatur bahwa masing-masing Pemberi Jasa tidak
diperbolehkan mengalihkan pelaksanaan pekerjaan yang telah diterima dari Perseroan kepada pihak lain
manapun tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Perseroan. Hukum yang berlaku untuk masing-
masing perjanjian kerjasama adalah Hukum Negara Republik Indonesia, dan penyelesaian perselisihan akan
diselesaikan di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
8.5. ASET TETAP YANG PENTING YANG DIMILIKI DAN/ATAU DIKUASAI PERSEROAN
Saat ini, Perseroan menguasai aset tetap berupa tanah dan bangunan yang digunakan oleh Perseroan untuk
melakukan kegiatan usahanya berdasarkan PPJT, dimana Perseroan tidak memiliki alas hak (sertipikat) khusus
atas aset tetap tersebut dan aset tersebut merupakan satu kesatuan dari PPJT yang dimiliki oleh Perseroan,
kecuali sehubungan dengan kepemilikan hak atas tanah oleh Perseroan dengan alas Hak Guna Bangunan
(“HGB”) dengan uraian sebagai berikut:
No. Nomor Sertifikat HGB, Penerbit, Luas Tanah Tanggal Keterangan Pemanfaatan
dan Tanggal Sertifikat HGB (m2) Berakhirnya HGB
1. No. 2/Undar Andir, diterbitkan oleh 9.895 27 Januari 2030 Tidak sedang Belum
Kepala Kantor Pertanahan dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Kabupaten Serang yang diterbitkan pihak ketiga.
pada tanggal 5 Februari 2010
2. No. 985/Drangong, diterbitkan oleh 2.060 27 Januari 2030 Tidak sedang Belum
Kepala Kantor Pertanahan dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Kabupaten Serang yang diterbitkan pihak ketiga.
pada tanggal 5 Februari 2010
3. No. 6/Parung Raya, oleh Kepala 9.990 8 Agustus 2031 Tidak sedang Dimanfaatkan
Kantor Pertanahan Kotamadya dijaminkan kepada untuk JMTO
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga. area Janger.
tanggal 1 November 2001
4. No. 3219/Cikokol, oleh Kepala 135 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
5. No. 3220/Cikokol, oleh Kepala 135 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
6. No. 3221/Cikokol, oleh Kepala 135 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
7. No. 3222/Cikokol, oleh Kepala 135 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
79
Page 104
No. Nomor Sertifikat HGB, Penerbit, Luas Tanah Tanggal Keterangan Pemanfaatan
dan Tanggal Sertifikat HGB (m2) Berakhirnya HGB
8. No. 3223/Cikokol, oleh Kepala 141 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
9. No. 3224/Cikokol, oleh Kepala 150 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
10. No. 3225/Cikokol, oleh Kepala 9 29 September Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kotamadya 2030 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Tangerang yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 30 September 2000
11. No. 458/Kampung Dukuh, oleh 232 24 September Tidak sedang Dimanfaatkan
Kepala Kantor Pertanahan Kota 2039 dijaminkan kepada sebagai kantor
Jakarta Timur yang diterbitkan pada pihak ketiga. Perhimpunan
tanggal 25 Agustus 2009 Pensiunan Jasa
Marga (PPJM).
12. No. 459/Kampung Dukuh, oleh 210 24 September Tidak sedang Dimanfaatkan
Kepala Kantor Pertanahan Kota 2039 dijaminkan kepada untuk
Jakarta Timur yang diterbitkan pada pihak ketiga. pembangunan
tanggal 25 Agustus 2009 daycare.
13. No. 2127/Pluit, oleh Kepala Kantor 120 19 Januari 2029 Tidak sedang Belum
Pertanahan Walikotamadya Jakarta dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Utara yang diterbitkan pada tanggal pihak ketiga.
15 Fenruari 1989 sebagaimana telah
diperpanjang berdasarkan Surat
Kepala Kantor Pertanahan Kota
Administrasi Jakarta Utama No.
1458/971-550.2-09.05-2008 tanggal
3 Juli 2008
14. No. 2146/Pluit, oleh Kepala Kantor 120 19 Januari 2029 Tidak sedang Belum
Pertanahan Walikotamadya Jakarta dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Utara yang diterbitkan pada tanggal pihak ketiga.
15 Fenruari 1989 sebagaimana telah
diperpanjang berdasarkan Surat
Kepala Kantor Pertanahan Kota
Administrasi Jakarta Utama No.
1457/970-550.2-09.05-2008 tanggal
3 Juli 2008
15. No. 1/Haruwangi, oleh Kepala 10.000 30 tahun sejak Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kabupaten tanggal dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Cianjur yang diterbitkan pada diterbitkan, atau pihak ketiga.
tanggal 12 November 1994 yakni 12
November 2024
16. No. 1/Mandalasari, oleh Kepala 2.200 29 November Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kabupaten 2024 dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Bandung yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 13 Januari 1995
17. No. 1143/Ciatringgul, oleh Kepala 93 14 April 2029 Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kabupaten dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Bogor yang diterbitkan pada tanggal pihak ketiga.
29 September 2009
18. No. 72/Puspanegara, oleh Kepala 248 27 Mei 2027 Tidak sedang Dimanfaatkan
Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota dijaminkan kepada menjadi Pos
Bogor yang diterbitkan pada tahun pihak ketiga. security/keaman
2007 an.
19. No. 4278/Katulampa, oleh Kepala 453 27 Agustus 2029 Tidak sedang Dimanfaatkan
Kantor Pertanahan Kota Bogor yang dijaminkan kepada menjadi kantor
diterbitkan pada tanggal 7 Oktober pihak ketiga. Patroli Jalan
2009
80
Page 105
No. Nomor Sertifikat HGB, Penerbit, Luas Tanah Tanggal Keterangan Pemanfaatan
dan Tanggal Sertifikat HGB (m2) Berakhirnya HGB
Raya (PJR) dan
pos security.
20. No. 1284/Tanah Baru, oleh Kepala 450 28 Desember Tidak sedang Dimanfaat
Kantor Pertanahan Kota Bogor yang 2029 dijaminkan kepada menjadi Gudang
diterbitkan pada tanggal 22 April pihak ketiga. ex-peralatan tol.
2010
Apabila akan
dialihkan/dipindahk
an haknya kepada
pihak lain baik
sebagian maupun
seluruhnya, terlebih
dahulu harus
mengajukan
permohonan izin
kepada Kepala
Kantor Pertanahan
Kota Bogor
21. No. 5/Mliriprowo, oleh Kepala 1.742 2 April 2038 Tidak sedang Belum
Kantor Pertanahan Kabupaten dijaminkan kepada dimanfaatkan.
Sidoarjo yang diterbitkan pada pihak ketiga.
tanggal 23 Juni 2022
Rencana atas pengoptimalan atas aset yang belum dimanfaatkan antara lain membangun kantor pelayanan
operasional untuk memberikan layanan yang maksimal kepada pengguna jalan tol, membangun gudang
penyimpanan dokumen-dokumen penting Perseroan dan juga memanfaatkan peluang usaha secara komersil
di bidang usaha lain (non jalan tol) dengan bekerja sama dengan Anak Perusahaan Perseroan dengan
membangun perkantoran, daycare, dan usaha komersil lainnya.
Berdasarkan laporan keuangan per 31 Desember 2023, nilai buku bersih aset tetap Perseroan sebesar Rp474.401
juta.
81
Page 106
8.6. STRUKTUR ORGANISASI
Struktur organisasi Perseroan saat ini adalah sebagai berikut:
8.7. HUBUNGAN PENGURUSAN DAN PENGAWASAN DENGAN PERUSAHAAN ANAK
Hubungan kepengurusan dan pengawasan antara Perseroan dengan Perusahaan Anak adalah sebagai berikut:
Nama Perseroan MSJ JKC MTN JSM JGP JBT JKT CSJ JBS JMB JJS JPB
Mohammad KU - - - - - - - - - - - -
Zainal Fatah
M. Roskanedi K - - - - - - - - - - - -
Raja Erizman K - - - - - - - - - - - -
Seppalga KI - - - - - - - - - - - -
Ahmad
Chandra Wijaya KI - - - - - - - - - - - -
Marsetio KI - - - - - - - - - - - -
Abdul Rachman KI - - - - - - - - - - - -
Subakti Syukur DU - - - - - - - - - - - -
Pramitha D - - - - - - - - - - - -
Wulanjani
Mohamad Agus D - - - - - - - - - - - -
Setiawan
Reza Febriano D - - - - - - - - - - - -
Fitri Wiyanti D - - - - - - - - - - - -
Bagus Cahya D - - - - - - - - - - - -
Arinta B
JLJ
Nama (dalam JMTM JMRB JMTO JTT LMJ JRB JNK JJB AJP JAP JSN JSB
likuidasi)
Mohammad - - - - - - - - - - - - -
Zainal Fatah
M. Roskanedi - - - - - - - - - - - - -
Raja Erizman - - - - - - - - - - - - -
Seppalga - - - - - - - - - - - - -
Ahmad
82
Page 107
JLJ
Nama (dalam JMTM JMRB JMTO JTT LMJ JRB JNK JJB AJP JAP JSN JSB
likuidasi)
Chandra Wijaya - - - - - - - - - - - - -
Marsetio - - - - - - - - - - - - -
Abdul Rachman - - - - - - - - - - - - -
Subakti Syukur - - - - - - - - - - - - -
Pramitha - - - - - - - - - - - - -
Wulanjani
Mohamad Agus - - - - - - - - - - - - -
Setiawan
Reza Febriano - - - - K - - - - - - - -
Fitri Wiyanti - - - - - - - - - - - - -
Bagus Cahya - - - - - - - - - - - - -
Arinta B
Keterangan:
KU : Komisaris Utama DU : Direktur Utama
K : Komisaris D : Direktur
KI : Komisaris Independen
8.8. PENGURUS DAN PENGAWAS
Berdasarkan (i) Akta Pernyataan keputusan Rapat No. 41 tanggal 15 Juni 2020 (“Akta No. 41/2020”), juncto (ii)
Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 18 tanggal 4 Juni 2021 (“Akta No. 18/2021”), juncto (iii) Akta Pernyataan
Keputusan Rapat No. 03 tanggal 2 September 2021 (“Akta No. 03/2021”), juncto (iv) Akta Pernyataan Keputusan
Rapat No. 53 tanggal 24 Desember 2021 (“Akta No. 53/2021”), juncto (v) Akta Pernyataan Keputusan Rapat
No. 30 tanggal 14 Februari 2023 (“Akta No. 30/2023”), seluruhnya dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan pada
tanggal Prospektus ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama : Mohammad Zainal Fatah
Komisaris : M. Roskanedi
Komisaris : Raja Erizman
Komisaris Independen : Seppalga Ahmad
Komisaris Independen : Chandra Wijaya
Komisaris Independen : Marsetio
Komisaris Independen : Abdul Rachman
Direksi
Direktur Utama : Subakti Syukur
Direktur Keuangan dan Manajemen Risiko : Pramitha Wulanjani
Direktur Pengembangan Usaha : Mohamad Agus Setiawan
Direktur Bisnis : Reza Febriano
Direktur Operasi : Fitri Wiyanti
Direktur Human Capital dan Transformasi : Bagus Cahya Arinta B
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris di atas telah diberitahukan kepada Menkumham sebagaimana ternyata
dalam masing-masing (i) Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-
0251998 tanggal 17 Juni 2020, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah
No. AHU-0095624.AH.01.11.TAHUN 2020 tanggal 17 Juni 2020 untuk Akta No. 41/2020, (ii) Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-0362157 tanggal 9 Juni 2021, serta telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-0101377.AH.01.11.TAHUN 2021
tanggal 9 Juni 2021 untuk Akta No. 18/2021, (iii) Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
No. AHU-AH.01.03-0445305 tanggal 7 September 2021, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkumham di bawah No. AHU-0152576.AH.01.11.TAHUN 2021 tanggal 7 September 2021 untuk Akta
No. 03/2021, (iv) Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-0490971
83
Page 108
tanggal 27 Desember 2021, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah
No. AHU-0230110.AH.01.11.TAHUN 2021 tanggal 27 Desember 2021 untuk Akta No. 53/2021, dan (v) Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0091890 tanggal 14 Februari 2023,
serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah
No. AHU-0032395.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 14 Februari 2023 untuk Akta No. 30/2023.
Penunjukkan seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan sebagaimana di atas telah dilakukan
sesuai dengan POJK No. 33/2014. Masa jabatan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan terhitung sejak
penutupan RUPS pada saat pengangkatan dan berakhir pada penutupan RUPS tahunan yang ke-5 (lima) setelah
pengangkatannya dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris dan
Direksi sewaktu-waktu, yakni dengan rincian sebagai berikut:
a. Fitri Wiyanti selaku Direktur Operasi, menjabat sampai dengan penutupan RUPS tahunan yang ke-5 setelah
pengangkatannya, atau yakni pada penutupan RUPS tahunan tahun 2025;
b. Subakti Syukur selaku Direktur Utama, Mohamad Agus Setiawan selaku Direktur Pengembangan Usaha,
Reza Fabriano selaku Direktur Bisnis, Bagus Cahaya Arinta B. selaku Direktur Human Capital dan
Transformasi, Raja Erizman selaku Komisaris, dan M. Roskanedi selaku Komisaris, seluruhnya menjabat
sampai dengan penutupan RUPS tahunan yang ke-5 setelah pengangkatannya, atau yakni pada penutupan
RUPS tahunan tahun 2026; dan
c. Pramitha Wulanjani selaku Direktur Keuangan dan Manajemen Risiko, Mohammad Zainal Fatah selaku
Komisaris Utama, Seppalga Ahmad selaku Komisaris Independen, Chandra Wijaya selaku Komisaris
Independen, Marsetio selaku Komisaris Independen, dan Abdul Rachman selaku Komisaris Independen,
seluruhnya menjabat sampai dengan penutupan RUPS yang ke-5 tahunan setelah pengangkatannya, atau
yakni pada penutupan RUPS tahunan tahun 2028.
Berikut ini adalah keterangan singkat mengenai Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan:
Dewan Komisaris
Mohammad Zainal Fatah, Komisaris Utama
Warga negara Indonesia, 57 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Utama
Perseroan sejak tahun 2023.
Meraih gelar Sarjana bidang Teknik Pertanian dari Universitas Brawijaya pada
tahun 1992.
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Sekretaris Jenderal Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat (2020 - saat ini). Sebelumnya beliau pernah
menjadi Asisten Deputi Infrastruktur Sumber Daya Air Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat (2015 – 2019) dan Staf Ahli Menteri Bidang
Ekonomi dan Investasi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
(2019 – 2020).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
84
Page 109
M. Roskanedi, Komisaris
Warga negara Indonesia, 63 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Perseroan sejak
tahun 2021.
Meraih gelar Sarjana Hukum dari Universitas Sriwijaya pada tahun 1986.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Direktur Pengamanan Pembangunan
Strategis Kejaksaan Agung Republik Indonesia (2019 – 2020) dan Sekretaris Jaksa
Agung Muda Intelijen Kejaksaan Agung Republik Indonesia (2020 – 2021).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
Raja Erizman, Komisaris
Warga negara Indonesia, 61 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Perseroan sejak
tahun 2021.
Memiliki latar belakang pendidikan Sarjana dari Akademi Angkatan Bersenjata
Republik Indonesia (1985).
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Perwira Tinggi (Pati) Lembaga Pendidikan
dan Pelatihan (Lemdiklat) Polri (2020 – saat ini). Sebelumnya beliau pernah
menjadi Kepala Divisi Teknologi Informasi dan Komunikasi Kepolisian Republik
Indonesia (2019) dan Analis Kebijakan Utama Lembaga Pendidikan dan Pelatihan
(Lemdiklat) Polri (2020).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
Seppalga Ahmad, Komisaris Independen
Warga negara Indonesia, 52 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Independen
Perseroan sejak tahun 2023.
Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi YAI pada tahun
1994.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Direktur PT Pasopati Indo Risk (2010 – 2013),
Anggota DPRD DKI Jakarta (2014 – 2019), Direktur Operasi PT Pupuk Indonesia
Energi (2020 – 2021), dan Komisaris Independen PT Pelindo Solusi Logistik (2021
– 2023).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
85
Page 110
Chandra Wijaya, Komisaris Independen
Warga negara Indonesia, 54 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Independen
Perseroan sejak tahun 2023.
Meraih gelar Magister Manajemen dari Intitut Teknologi Bandung pada tahun
2000 dan Doktor bidang Ilmu Manajemen dari Universitas Indonesia pada tahun
2004.
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Ketua Klaster Riset Tata Kelola dan Daya
Saing Badan Usaha, Fakultas Ilmu Administrasi Universitas Indonesia (2017 –
saat ini) dan Dekan Fakultas Ilmu Administrasi Universitas Indonesia (2021 – saat
ini). Sebelumnya beliau pernah menjadi Deputi Bidang Pemberdayaan Pemuda
Kementerian Pemuda dan Olahraga RI (2016).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
Marsetio, Komisaris Independen
Warga negara Indonesia, 57 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Independen
Perseroan sejak tahun 2023.
Meraih gelar Doktor bidang Ilmu Kajian Budaya dan Media dari Universitas
Gadjah Mada pada tahun 2012 dan Guru Besar / Profesor Maritime Securities
Studies dari Universitas Pertahanan pada tahun 2016.
Sebelumnya beliau pernah menjadi KASAL TNI Angkatan Laut (2012 – 2014) dan
Komisaris Utama PT Pelindo (2020 – 2023).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
Abdul Rachman, Komisaris Independen
Warga negara Indonesia, 69 tahun. Menjabat sebagai Komisaris Independen
Perseroan sejak tahun 2023.
Meraih gelar Magister Manajemen dari Universitas Padjajaran pada tahun 1980
dan Master of Science in Financial Management dari Kansas State University
pada tahun 1989.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Direktur PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
(2005 – 2015) dan Komisaris Independen PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk
(2021 – 2023).
Tidak memiliki hubungan afiliasi (i) anggota Dewan Komisaris lainnya, (ii)
anggota Direksi, dan (iii) dengan pemegang saham pengendali dan utama
Perseroan.
86
Page 111
Direksi
Subakti Syukur, Direktur Utama
Warga negara Indonesia, 61 tahun. Menjabat sebagai Direktur Utama Perseroan
sejak tahun 2020.
Meraih gelar Sarjana bidang Teknik Sipil dari Institut Teknologi Bandung pada
tahun 1986 dan Magister Manajemen dari Universitas Krisnadwipayana Jakarta
pada tahun 2010.
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Ketua Umum Asosiasi Jalan Tol Indonesia
(2020 – saat ini), Staf Khusus Ketua Umum Persatuan Olahraga Dayung Seluruh
Indonesia (2021 – saat ini), dan Ketua Bidang Investasi II Himpunan
Pengembangan Jalan Indonesia (2023 – saat ini). Sebelumnya beliau pernah
Direktur Utama PT Marga Lingkar Jakarta (2014 - 2016), dan Direktur Operasi
Perseroan (2016 – 2020).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
Pramitha Wulanjani, Direktur Keuangan dan Manajemen Risiko
Warga negara Indonesia, 37 tahun. Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak
tahun 2023.
Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Gadjah Mada pada tahun 2008.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Direktur Keuangan PT Jasamarga Tollroad
Operator (2021 – 2022), Direktur Keuangan PT Jasamarga Transjawa Tol (2022 –
2023), dan Komisaris PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (2023).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
Mohamad Agus Setiawan, Direktur Pengembangan Usaha
Warga negara Indonesia, 52 tahun. Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak
tahun 2021.
Meraih gelar Sarjana bidang Teknik Sipil dan Perencanaan dari Institut Teknologi
Bandung pada tahun 1995 dan Magister bidang Teknik Pengelolaan Jaringan
Jalan dari Universitas Parahyangan pada tahun 2009.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Corporate Secretary Perseroan (2017 –
2021), Direktur Bisnis Perseroan (2021), dan Komisaris Utama PT Jasamarga
Related Business (2021 – 2023).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
87
Page 112
Reza Febriano, Direktur Bisnis
Warga negara Indonesia, 45 tahun. Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak
tahun 2021.
Meraih gelar Sarjana bidang Ilmu Pemerintahan dari Universitas Padjajaran pada
tahun 2002, Sarjana Teknik Sipil dari Universitas Katolik Parahyangan pada tahun
2003, Magister Teknik dari Universitas Indonesia pada tahun 2007, dan Magister
Manajemen dari PPM School of Management pada tahun2021.
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Komisaris PT Jasamarga Transjawa Tol
(2023 saat ini). Sebelumnya beliau pernah menjadi Regional Jabodetabekjabar
Division Head (2019 – 2020), Jasamarga Metropolitan Tollroad Regional Division
Head (2020), Jasamarga Transjawa Tollroad Regional Division Head (2020 –
2021), Corporate Secretary Perseroan (2021), Komisaris Utama PT Jasamarga
Transjawa Tol (2023), dan Komisaris Utama PT Jasamarga Kualanamu Tol (2022
– 2023).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
Fitri Wiyanti, Direktur Operasi
Warga negara Indonesia, 49 tahun. Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak
2020.
Meraih gelar Sarjana Teknik jurusan Mesin dari Universitas Indonesia pada tahun
1997.
Bergabung dengan Perseroan sejak 1998, sebelumnya beliau pernah menjabat
diantaranya sebagai General Manager Representative Office Jagorawi (2018 –
2019), Operation and Maintenance Management Group Head (2019 – 2020),
dan Komisaris Utama PT Jasamarga Tollroad Operator (2020 – 2023).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
Bagus Cahya Arinta B, Direktur Human Capital dan Transformasi
Warga negara Indonesia, 55 tahun. Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak
tahun 2021.
Meraih gelar Sarjana Teknik Sipil dari Universitas Brawijaya pada tahun 1993.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Komisaris Utama PT Jasamarga Tollroad
Maintenance (2022 – 2023), Komisaris Utama PT Jasamarga Bali Tol (2021 –
2023), Jasamarga Metropolitan Tollroad Regional Division Head (2021), dan
Direktur Utama PT Jasamarga Surabaya Mojokerto (2020 –2021).
Tidak ada hubungan Afiliasi dengan (i) anggota Direksi lainnya; (ii) anggota
Dewan Komisaris; dan (iii) pemegang saham utama Perseroan.
Antar para anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi serta Pemegang Saham Utama/Pengendali tidak
memiliki hubungan keluarga sedarah sampai dengan derajat ketiga, baik menurut garis lurus maupun garis ke
samping, termasuk hubungan yang timbul karena perkawinan.
88
Page 113
8.9. STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK
Hubungan kepemilikan Perseroan, pemegang saham, dan Perusahaan Anak pada tanggal Prospektus ini
diterbitkan adalah sebagai berikut :
Struktur horizontal Perseroan adalah seluruh BUMN. Sampai dengan Prospektus ini diterbitkan, pihak yang
menjadi Pengendali Perseroan saat ini adalah Negara Republik Indonesia.
Sesuai dengan Informasi Penyampaian Data berdasarkan pelaporan pemilik manfaat yang disampaikan
Perseroan kepada Kemenkumham pada tanggal 2 Mei 2024 dan Surat Pernyataan Perseroan tanggal 25 April
2024 tentang Pernyataan Kepemilikan Manfaat, pemilik manfaat Perseroan adalah Subakti Syukur, yang
merupakan Direktur Utama sebagai orang perseorangan yang memenuhi kriteria sebagai pemilik manfaat
Perseroan berdasarkan Pasal 4 ayat (1) huruf f Perpres 13/2018.
8.10. TATA KELOLA PERUSAHAAN (GOOD CORPORATE GOVERNANCE – GCG)
Tujuan penerapan GCG di Perseroan dituangkan dalam Pedoman Tata Kelola Perusahaan yang Baik,
sebagaimana telah disahkan melalui Keputusan Direksi PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 85/KPTS/2020 tanggal
24 September 2020. Tujuan dari penerapan GCG pada Perseroan adalah:
1. Mengendalikan dan mengarahkan hubungan antara Pemegang Saham, Dewan Komisaris, Direksi,
Karyawan, Pengguna Jalan Tol/Pelanggan Lainnya, Mitra Usaha, Kreditur/Investor, serta Masyarakat dan
Lingkungan.
2. Mendorong dan mendukung pengembangan, pengelolaan risiko Perseroan secara lebih hati-hati (prudent),
akuntabel, dan bertanggung jawab sejalan dengan prinsip-prinsip GCG.
89
Page 114
3. Memaksimalkan nilai Perseroan agar Perseroan memiliki daya saing yang kuat, baik secara nasional maupun
internasional.
4. Memberdayakan fungsi dan kemandirian masing-masing organ Perseroan.
5. Mendorong pengelolaan Perseroan secara profesional, efektif dan efisien demi tercapainya visi dan misi
Perseroan.
6. Mendorong agar pengelola Perseroan dalam membuat keputusan dan menjalankan tindakan dilandasi nilai
moral yang tinggi dan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku serta kesadaran
akan adanya tanggung jawab sosial Perseroan.
7. Meningkatkan pertanggungjawaban kepada stakeholders.
8. Mencegah terjadinya penyimpangan dalam pengelolaan Perseroan.
9. Meningkatkan pencitraan Perseroan (image) yang semakin baik.
10. Meningkatkan kontribusi Perseroan dalam perekonomian nasional.
11. Menciptakan Insan Jasa Marga yang bersih dari segala bentuk penyuapan.
Struktur Tata Kelola
Perseroan telah memiliki governance structure yang efektif, yang terdiri dari organ Perseroan dan telah memiliki
infrastruktur tata kelola berupa kebijakan-kebijakan internal sebagai acuan dan panduan dalam penerapan
prinsip tata kelola yang baik, sehingga dapat menghasilkan outcome yang sesuai dengan harapan pemangku
kepentingan (stakeholders).
Organ Perseroan meliputi RUPS, Dewan Komisaris dan Direksi. Adapun Dewan Komisaris dan Direksi memiliki
organ di bawahnya sebagai pendukung tugas dan fungsinya. Dewan Komisaris memiliki organ pendukung yaitu
Komite Audit, Komite Nominasi dan Remunerasi, dan Komite Risiko dan Hukum, sedangkan Direksi memiliki
Komite-Komite Direksi yaitu Komite Manajemen Risiko dan Komite Pengarah Teknologi Informasi, serta organ
pendukung Direksi lainnya seperti Unit Internal Audit dan satuan kerja lainnya.
Dalam mendukung efektivitas pelaksanaan tugas dan tanggung jawab organ Perseroan, Perseroan memiliki
berbagai infrastruktur kebijakan internal, baik dalam bentuk peraturan, keputusan, pedoman, SOP, maupun
kebijakan lainnya sebagai acuan dan koridor dalam melaksanakan fungsinya.
Struktur Organ Perusahaan
90
Page 115
Sesuai dengan UUPT, organ Perseroan terdiri dari RUPS, Direksi dan Dewan Komisaris.
▪ RUPS adalah organ Perseroan yang mempunyai wewenang yang tidak diberikan kepada Direksi atau Dewan
Komisaris dalam batas yang ditentukan dalam Undang-Undang dan/atau Anggaran Dasar.
▪ Direksi adalah organ Perseroan yang berwenang dan bertanggung jawab penuh atas pengurusan Perseroan
untuk kepentingan Perseroan, sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan serta mewakili Perseroan, baik
di dalam maupun di luar pengadilan sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar.
▪ Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang bertugas melakukan pengawasan secara umum dan/ atau
khusus sesuai dengan Anggaran Dasar serta memberi nasihat kepada Direksi.
Perseroan memiliki Governance Soft Structure yang telah disusun dan diterapkan bagi seluruh insan Perseroan
sebagai pedoman dalam menjalankan kegiatan operasional sehari-hari. Adapun Governance Soft Structure yang
dimiliki Perseroan, antara lain:
1. Anggaran dasar Perseroan sebagaimana dinyatakan dalam Pernyataan Keputusan Rapat No. 40 tanggal
19 Juli 2021 yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta berikut
surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari Direktur Jenderal Administrasi Hukum
Umum Kementerian Hukum dan HAM No. AHU-AH.01.03-0429854 Tahun 2021 tanggal 21 Juli 2021 dan
telah didaftar dalam Daftar Perseroan No. AHU-0125817.AH.01.11. Tahun 2021 Tanggal 21 Juli 2021.
2. Keputusan Direksi PT Jasa Marga (Persero) Tbk., di antaranya adalah:
a. Keputusan Direksi No. 197/KPTS/2011 tentang Pedoman Pelaksanaan Rapat Direksi PT Jasa Marga
(Persero) Tbk.
b. Keputusan Direksi No. 43/KPTS/2015 tentang Laporan Harta Kekayaan Penyelenggara Negara
di Lingkungan Perusahaan.
c. Keputusan Direksi No. 118/KPTS/2022 tanggal 20 September 2022 tentang Pedoman Penanganan
Gratifikasi di Lingkungan PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
d. Keputusan Direksi No. 78/KPTS/2020 tentang Pedoman Benturan Kepentingan (Conflict of Interest)
di PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
e. Board Manual Dewan Komisaris dan Direksi PT Jasa Marga (Persero) Tbk yang telah disahkan pada
tanggal 2 Januari 2018.
f. Keputusan Direksi No.150/KPTS/2018 tentang Visi dan Misi Perusahaan.
g. Keputusan Direksi No. 58/KPTS/2020 tentang Tata Nilai Perusahaan.
h. Keputusan Bersama Direksi dan Dewan Komisaris PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. KEP 077/IX/2022
dan No. 112/KPTS/2022 tentang Whistleblowing System PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
i. Keputusan Direksi No. 128/KPTS/2021 tentang Struktur Organisasi PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
j. Keputusan Direksi No. 09/KPTS/2022 tentang Pembagian Tugas dan Wewenang Direksi PT Jasa Marga
(Persero) Tbk.
91
Page 116
k. Keputusan Direksi No. 53/KPTS/2022 tentang Tim Pengelolaan Whistleblowing System PT Jasa Marga
(Persero) Tbk.
l. Keputusan Direksi No. 84/KPTS/2020 tentang Pedoman Perilaku (Code of Conduct) PT Jasa Marga
(Persero) Tbk.
m. Keputusan Direksi No. 85/KPTS/2020 tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan (Code of Corporate
Governance) PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
n. Keputusan Direksi No. 142/KPTS/2022 tentang Kebijakan Anti Penyuapan PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
o. Keputusan Direksi No. 143/KPTS/2022 tentang Manual Sistem Manajemen Anti Penyuapan PT Jasa
Marga (Persero) Tbk.
Mekanisme GCG
Dalam kedudukannya sebagai Perusahaan BUMN, penerapan GCG di Perseroan didasarkan pada Peraturan
Menteri BUMN yang mengatur mengenai Tata Kelola Perusahaan yang Baik yaitu Peraturan Menteri BUMN
No.PER-2/MBU/03/2023 tanggal 24 Maret 2023 tentang Pedoman Tata Kelola dan Kegiatan Kegiatan Korporasi
Signifikan Badan Usaha Milik Negara, yang menyebutkan bahwa Perusahaan wajib menerapkan prinsip Tata
Kelola Perusahaan yang Baik dalam menjalankan kegiatan usaha pada seluruh tingkatan atau jenjang organisasi.
Prinsip Tata Kelola Perusahaan yang dimaksud meliputi transparansi (transparency), akuntabilitas
(accountability), pertanggungjawaban (responsibility), kemandirian (independency), dan kewajaran (fairness).
Dewan Komisaris
Setiap anggota Dewan Komisaris memiliki tugas masing-masing yang pembagiannya telah ditetapkan
berdasarkan peran masing-masing anggota Dewan Komisaris, yang menyesuaikan dengan kompetensi dan
pengalamannya. Pembagian tugas anggota Dewan Komisaris dilakukan dengan tujuan untuk menjamin
efektivitas tugas dan fungsi agar terlaksana secara efektif dan bertanggung jawab, dengan tetap dilaksanakan
secara transparan dan akuntabel, tidak terafiliasi dengan kepentingan Direksi dan pemegang saham pengendali,
serta tidak mengabaikan kepentingan pemegang saham publik, pemegang saham minoritas dan pemangku
kepentingan lainnya, serta dengan tetap memperhatikan bidang tugas masing-masing anggota Direksi. Khusus
untuk 3 (tiga) orang anggota Komisaris, masing-masing mendapat tugas sebagai Ketua Komite Nominasi dan
Remunerasi, Ketua Komite Risiko dan Hukum, dan Ketua Komite Audit. 3 (tiga) orang Anggota Dewan Komisaris
lainnya, masing-masing masuk menjadi anggota Komite Nominasi dan Remunerasi, anggota Komite Risiko dan
Hukum dan anggota Komite Audit.
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. KEP-032/III/2023 tanggal 7 Maret 2023 bidang tugas anggota
Dewan Komisaris dibagi dalam 6 (enam) bidang tugas pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi,
meliputi:
1. Bidang Kebijakan dan Strategi Pengelolaan Pengusahaan Jalan Tol dengan Sarana Penunjangnya;
2. Bidang Pengelolaan Keuangan dan Manajemen Risiko;
3. Bidang Pengelolaan Human Capital & Transformasi;
4. Bidang Pengelolaan Pengembangan Usaha;
5. Bidang Pengelolaan Bisnis;
6. Bidang Pengelolaan Operasi & Pemeliharaan.
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 33/2014, Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat Dewan Komisaris
sekurang-kurangnya sekali dalam dua bulan dan rapat gabungan dengan Direksi (“Rapat Bersama”) sekurang-
kurangnya sekali dalam empat bulan. Dewan Komisaris juga wajib mengadakan rapat tambahan apabila
dianggap perlu. Selama tahun 2023, Dewan Komisaris Perseroan telah mengadakan 20 kali rapat Dewan
Komisaris dan 11 kali Rapat Gabungan, dengan tingkat kehadiran masing-masing anggota Dewan Komisaris
Perseroan adalah sebagai berikut:
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan
Rapat Dewan Komisaris Rapat Gabungan
Mohammad Zainal Fatah Komisaris Utama / Komisaris 100% 90%
Independen
M. Roskanedi Komisaris 86% 100%
92
Page 117
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan
Rapat Dewan Komisaris Rapat Gabungan
Raja Erizman Komisaris 86% 100%
Seppalga Ahmad Komisaris Independen 90% 100%
Chandra Wijaya(1) Komisaris Independen 100% 100%
Marsetio(1) Komisaris Independen 90% 80%
Abdul Rachman(1) Komisaris Independen 90% 100%
Catatan:
(1) Diangkat menjadi Komisaris Perseroan pada sejak 8 Februari 2023
Jumlah remunerasi yang diterima Dewan Komisaris untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp10.821 juta dan Rp10.706 juta.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, tidak terdapat kontrak terkait imbalan kerja dengan anggota Dewan
Komisaris Perseroan setelah masa kerja berakhir.
Direksi
Direksi bertugas dan bertanggung jawab melakukan pengurusan Perseroan, dan berwenang untuk mewakili
Perseroan baik di dalam maupun di luar pengadilan sebagai amanat dari Pemegang Saham yang ditetapkan
dalam RUPS. Direksi mempertanggungjawabkan pelaksanaan tugasnya kepada pemegang saham melalui RUPS.
Dalam menjalankan jabatannya, Direksi memiliki tugas untuk menindaklanjuti temuan audit dan rekomendasi
hasil pemeriksaan auditor internal, yang dilakukan oleh Unit Internal Audit maupun auditor eksternal. Tindak
lanjut yang dilakukan oleh Direksi, bertujuan untuk perbaikan Perseroan agar kedepannya pengelolaan
Perseroan menjadi lebih baik dan tujuan Perseroan dapat tercapai dengan tetap mematuhi ketentuan yang
berlaku.
Sebagaimana diatur dalam ketentuan yang berlaku, Direksi memiliki tugas pokok untuk memimpin dan
mengurus Perseroan sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan, dan senantiasa berusaha meningkatkan
efisiensi dan efektivitas Perseroan. Direksi juga diberikan kuasa untuk menguasai, memelihara, dan mengurus
kekayaan Perseroan. Dalam melaksanakan tugas pokoknya, Direksi:
1. Tunduk pada ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, Anggaran Dasar Perseroan dan
keputusan RUPS.
2. Memperhatikan kepentingan Perseroan sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan serta tidak
dimaksudkan untuk kepentingan pihak dan golongan tertentu.
3. Beritikad baik, berintegritas, profesional, penuh kehati-hatian, dan bertanggung jawab serta menerapkan
prinsip-prinsip GCG secara konsisten.
4. Menjaga kerahasiaan data dan/atau informasi Perseroan.
Selama tahun 2023, Direksi melaksanakan rapat Direksi sebanyak 60 kali, dengan tingkat kehadiran sebagai
berikut:
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan
Rapat Direksi Rapat Gabungan
Subakti Syukur Direktur Utama 98% 100%
Pramitha Wulanjani(1) Direktur Keuangan dan Manajemen 100% 50%
Risiko
Mohamad Agus Setiawan Direktur Pengembangan Usaha 100% 100%
Reza Febriano Direktur Bisnis 100% 100%
Fitri Wiyanti Direktur Operasi 100% 82%
Bagus Cahya Arinta B Direktur Human Capital dan 98% 82%
Transformasi
Catatan:
(1) Diangkat menjadi Direktur Perseroan pada sejak 8 Februari 2023
Jumlah remunerasi yang diterima Direksi untuk untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp20.074 juta dan Rp20.754 juta.
93
Page 118
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, tidak terdapat kontrak terkait imbalan kerja dengan anggota Direksi
Perseroan setelah masa kerja berakhir.
Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan kompetensinya, anggota Direksi Perseroan dari waktu ke waktu
mengikuti pelatihan dan seminar yang diselenggarakan oleh pihak eksternal. Selama tahun 2023, anggota Direksi
Perseroan telah mengikuti pelatihan dan seminar, antara lain:
Nama Materi Pengembangan Kompetensi/Pelatihan Penyelenggara
Pramitha Wulanjani Workshop Personal Effectiveness With Myers Briggs Type Iradat Consulting
Indicator (MBTI)
Team Building JM Executive Summit 2023 Bali Mas ACE
Pelatihan dan Sertifikasi Qualified Risk Governance LSP MKS
Professional (QRGP)
Sosialisasi IFRS Sustainability Disclosure Standards Kementerian BUMN
GRC Masterclass Program 2023 : Pre IPO dan Post IPO Kementerian BUMN
GRC Masterclass Program 2023 : Pemeringkatan & Kementerian BUMN
Penerbitan Efek Bersifat Utang & Sukuk (EBUS)
GRC Masterclass Program 2023 : Sosialisasi Pemeringkatan Kementerian BUMN
BUMN & Anak Perusahaan BUMN
GRC Masterclass Program 2023 : ESG for Boards – Kementerian BUMN
Governance of ESG
GRC Masterclass Program 2023 : Joint Venture between SOE Kementerian BUMN
and Private Sector
GRC Masterclass Program 2023 : GRC Integrated Kementerian BUMN
Information For Supervisionary Board
GRC Masterclass Program 2023 : CG Methodology and Kementerian BUMN
Environmental and Social Management Systems
Pelatihan & Sertifikasi CERG CRMS
Mohamad Agus Team Building JM Executive Summit 2023 Bali Mas ACE
Setiawan Asia Australia Road Conference (REAAA 2023) REAAA
GRC Masterclass Program 2023 : ESG for Boards – Kementerian BUMN
Governance of ESG
GRC Masterclass Program 2023 : GRC Integrated Kementerian BUMN
Information For Supervisionary Board
Seminar Nasional & Kunjungan Proyek “Pembiayaan Kreatif HPJI
dan Berkelanjutan Pembangunan Jalan di Indonesia”
GRC Masterclass Program 2023 : CG Methodology and Kementerian BUMN
Environmental and Social Management Systems
Business Essentials Masterclass : Strategic Management BUMN School of
Excellence (BSE)
Reza Febriano Team Building JM Executive Summit 2023 Bali Mas ACE
GRC Masterclass Program 2023 : Sosialisasi Pemeringkatan Kementerian BUMN
BUMN & Anak Perusahaan BUMN
Fitri Wiyanti GRC Masterclass Program 2023 : Joint Venture between SOE Kementerian BUMN
and Private Sector
Bagus Cahya Arinta Webinar FHCI BUMN "Cyber Security Awareness" FHCI
B. Sosialisasi IFRS Sustainability Disclosure Standards Kementerian BUMN
GRC Masterclass Program 2023 : Introduction to ESG & IFC Kementerian BUMN
Performance Standards
Training Chief Human Resource Officers School Tahun 2023 FHCI
The 4th Indonesia Human Capital Summit 2023 "Navigating FHCI
Human Experience Journey For Value Creation And
Sustainability"
94
Page 119
Sekretaris Perusahaan
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 35/2014, Perseroan telah menunjuk Sdr. Nixon Sitorus sebagai Sekretaris
Perusahaan berdasarkan Petikan Keputusan Direksi PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 087/AA.P-6a/2022 tanggal
27 April 2022 tentang Mutasi dan Penempatan Karyawan Sekretaris . Sekretaris Perusahaan dilarang merangkap
jabatan pada emiten atau perusahaan publik lainnya.
Adapun alamat sekretaris perusahaan Perseroan adalah sebagai berikut:
Nixon Sitorus
Plaza Tol Taman Mini Indonesia Indah-Jakarta 13550
Telp. (021) 841-3630, 841-3526 Fax. (021) 841-3540
Situs web: www.jasamarga
Email: jsmr@jasamarga.co.id, sekper@jasamarga.co.id, investor.relations@jasamarga.co.id
Nixon Sitorus. Warga Negara Indonesia, 51 tahun. Diangkat sebagai anggota Sekretaris Perusahaan Perseroan
pada bulan April 2022. Meraih gelar Sarjana Teknik Sipil dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1995 dan
Magister Manajemen Proyek dari Universitas Indonesia pada tahun 2005. Sebelumnya beliau menempati
berbagai posisi kunci di Perseroan, diantaranya Vice President Jasamarga Learning Institute (2018 – 2019) dan
Strategic Transformation Office Coordinator (2019 – 2022).
Tugas dan fungsi jabatan sekretaris perusahaan adalah memastikan, memimpin dan mengarahkan seluruh
penyusunan rencana dan kebijakan yang bersifat strategis di tingkat perusahaan, meliputi:
- pengelolaan informasi dan komunikasi pada lingkup eksternal dan internal Perusahaan,
- pengelolaan kegiatan program kemitraan dan kegiatan pembinaan lingkungan serta Corporate Social
Responsibility, bidang pengadaan barang dan jasa serta pengelolaan logistik dan pengamanan aset milik
negara dan Perusahaan,
- pengelolaan acara-acara yang terkait dengan Perusahaan, antara lain seperti RUPS, peresmian Jalan Tol dan
lain-lain serta mengelola hubungan baik dengan pemegang saham, regulator dan stakeholder Perusahaan,
- pengelolaan Sistem Manajemen Standardisasi dan Evaluasi Peningkatan Kinerja serta Manajemen Risiko,
- pengelolaan administrasi Kantor Pusat meliputi tata kelola persuratan, pengarsipan, pengelolaan
penerapan prinsip Good Corporate Governance (GCG) termasuk pengendalian gratifikasi di Perusahaan dan
pengelolaan Whistleblowing System,
- pemenuhan kepatuhan terhadap peraturan pasar modal serta agar seluruh aktivitas Perusahaan berjalan
selaras sehingga memenuhi ketentuan
Tugas dan fungsi jabatan sekretaris perusahaan yang diungkapkan telah sesuai dengan POJK No. 35/2014.
Tanggung jawab sekretaris perusahaan antara lain:
1. Memimpin dan mengarahkan pengelolaan informasi dan komunikasi pada lingkup eksternal dan internal
Perseroan;
2. Memimpin dan mengarahkan pengelolaan acara-acara yang terkait dengan perusahaan dan mengarahkan
acara-acara yang terkait Perusahaan Anak serta mengelola hubungan baik dengan pemegang daham,
regulator dan stakeholder Perseroan;
3. Memimpin dan mengarahkan pengelolaan kegiatan program kemitraan dan kegiatan pembinaan
lingkungan serta Corporate Social Responsibility;
4. Memimpin dan mengarahkan pengelolaan tata kelola administrasi pimpinan Perusahaan di Kantor Pusat
dan mengarahkan tata kelola administrasi di regional dan Area Offices/Branch Offices (Cabang), yang
meliputi tata kelola persuratan, pengarsipan dan administrasi;
5. Memimpin, dan mengarahkan perumusan kebijakan, tata kelola, ketentuan, perencanaan dan pelaksanaan
atas proses pengadaan barang/jasa dan manajemen aset di lingkungan grup Perseroan;
6. Mengarahkan pengembangan sistem pengadaan barang dan jasa serta pengamanan aset milik negara dan
Perseroan berdasarkan prinsip dan peraturan yang berlaku;
7. Memimpin, mengarahkan dan memastikan pengelolaan sistem manajemen risiko, sistem manajemen
standarisasi dan evaluasi peningkatan kinerja sesuai dengan rencana dan strategi perusahaan serta
memenuhi kepatuhan (compliance) terhadap ketentuan yang berlaku.
95
Page 120
8. Memimpin, mengarahkan dan memastikan pemenuhan kepatuhan Perusahaan terhadap peraturan
perundangan (termasuk peraturan di bidang pasar modal), pemenuhan dan penerapan GCG dalam
Perseroan (meliputi pengendalian gratifikasi, whistleblowing system dan hal-hal lainnya);
9. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan
perundang-undangan di bidang pasar modal; dan
10. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam pelaksanaan tata kelola perusahaan yang meliputi:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, termasuk ketersediaan informasi pada Situs Web
Perusahaan.
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu.
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS.
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi dan/atau Dewan Komisaris serta rapat gabungan.
e. Pelaksanaan program executive induction Perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan Komisaris.
Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan kompetensi Sekretaris Perusahaan, Sekretaris Perusahaan dari
waktu ke waktu mengikuti pendidikan dan/atau pelatihan yang diselenggarakan oleh OJK, BEI, asosiasi dan
lembaga berwenang lainnya. Selama tahun 2023, Sekretaris Perusahaan telah mengikuti beberapa kegiatan
pelatihan dan seminar, antara lain:
Materi Pengembangan Kompetensi/Pelatihan Penyelenggara
Workshop Personal Effectiveness With Myers Briggs Type Indicator (MBTI) Iradat Consulting
Team Building JM Executive Summit 2023 Bali Mas ACE
Workshop BUMN Spokesperson Masterclass "Becoming a Bold Spokeperson in Kementerian BUMN
Society"
Komite Audit
Komite Audit Perseroan dibentuk berdasarkan peraturan peraturan dan perundangan sebagai berikut:
1. UU No. 19 tahun 2003 tentang BUMN sebagaimana diubah dari waktu ke waktu.
2. UUPT.
3. Peraturan Menteri BUMN No. PER-2/MBU/03/2023 tentang Pedoman Tata Kelola dan Kegiatan Korporasi
Signifikan Badan Usaha Milik Negara.
4. POJK No. 55/2015.
Perseroan telah membentuk Komite Audit berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan
No. KEP-029/III/2023 tanggal 7 Maret 2023 tentang Pengangkatan Ketua dan Anggota Komite Audit PT Jasa
Marga (Persero) Tbk Dari Unsur Dewan Komisaris (“SK No. 029/2023”) juncto Keputusan Dewan Komisaris
Perseroan No. KEP-125/X/2023 tanggal 2 Oktober 2023 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota
Komite Audit PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“SK No. 125/2023”), dengan susunan anggota Komite Audit sebagai
berikut:
Ketua : Chandra Wijaya (merangkap sebagai Komisaris Independen)
Anggota : Seppalga Ahmad (merangkap sebagai Komisaris Independen)
Anggota : Mohammad Fahmi Arkanuddin
Anggota : Siti Purnama Rizki
Masa jabatan Chandra Wijaya sebagai Ketua Komite Audit dan Seppalga Ahmad sebagai anggota Komite Audit
adalah selama yang bersangkutan menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan terhitung mulai efektifnya
SK No. 029/2023, sampai dengan berakhirnya masa jabatan sebagai Komisaris Independen Perseroan, dengan
tidak mengurangi hak Dewan Komisaris Perseroan untuk sewaktu-waktu memberhentikan sebagai Ketua Komite
Audit dan anggota Komite Audit. Masa jabatan Mohammad Fahmi Arkanuddin dan Siti Purnama Rizki sebagai
anggota Komite Audit adalah 3 tahun terhitung sejak mulai efektifnya SK No. 125/2023 sampai dengan tanggal
30 September 2026.
96
Page 121
Berikut adalah profil Komite Audit Perseroan:
Chandra Wijaya
Ketua Komite Audit
Profil dapat dilihat pada bagian keterangan mengenai Dewan Komisaris pada Bab VIII Prospektus ini.
Seppalga Ahmad
Anggota Komite Audit
Profil dapat dilihat pada bagian keterangan mengenai Dewan Komisaris pada Bab VIII Prospektus ini.
Mohammad Fahmi Arkanuddin
Anggota Komite Audit
Warga negara Indonesia, 52 tahun. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas Terbuka pada tahun 2000,
Magister Manajemen dari Universitas Terbuka pada tahun 2016, Magister Ilmu Administrasi dari Universitas
Indonesia pada tahun 2016, Magister Ilmu Administrasi dari Universitas Terbuka pada tahun 2022 dan Doktor
Ilmu Administasi dari Universitas Indonesia pada tahun 2022. Menjabat sebagai anggota komite audit Perseroan
sejak tahun 2023 sampai saat ini.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Division Head Banking & Finance Industry (1992 – 2020) dan CFO holding
company Stone Mining, Shipyard and Marine Transporter (2021 – 2023).
Siti Purnama Rizki
Anggota Komite Audit
Warga negara Indonesia, 35 tahun. Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi dan
Perbankan Indoneisa pada tahun 2010 dan Magister Akuntansi dari Universitas Indonesia pada tahun 2015.
Menjabat sebagai anggota komite audit Perseroan sejak tahun 2023 sampai saat ini.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Assistant Manager Audit Deloitte Indonesia (2018 – 2019) dan Komite Audit
BPJS Kesehatan (2020 – 2022).
Adapun sehubungan dengan telah terjadinya perubahan susuan anggota Dewan Komisaris Perseroan, Perseroan
akan segera melakukan perubahan keanggotaan Komite Audit untuk menyesuaikan dengan POJK No. 55/2015
terkait persyaratan jumlah, komposisi, kriteria, kompetensi, dan independensi.
Penunjukan masing-masing anggota Komite Audit telah memenuhi ketentuan yang disebutkan dalam POJK
No. 55/2015 khususnya Pasal 4 yaitu Komite Audit paling sedikit terdiri dari 3 (tiga) orang anggota yang berasal
dari Komisaris Independen dan Pihak dari luar Emiten atau Perusahaan Publik.
Pemberhentian anggota Komite Audit dapat dilakukan apabila yang bersangkutan berakhir masa jabatan
keanggotaannya dan berdasarkan keputusan Dewan Komisaris, diberhentikan karena tidak memenuhi kinerja
yang telah ditetapkan dan/atau tidak kompeten dalam menjalankan tugasnya.
Berdasarkan Piagam Komite Audit tersebut, tugas dan tanggung jawab Komite Audit adalah sebagai berikut:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan dikeluarkan Perseroan kepada publik dan/atau
pihak otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi dan laporan lainnya terkait dengan informasi
keuangan Perseroan.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan
kegiatan Perseroan.
3. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi:
a. Perbedaan pendapat antara Manajemen dan akuntan atas jasa yang diberikannya, dan/atau
b. Ketidaksesuaian pelaksanaan audit oleh Kantor Akuntan Publik dengan standar audit yang berlaku.
97
Page 122
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai penunjukan Akuntan Publik dan Kantor
Akuntan Publik untuk disampaikan kepada Rapat Umum Pemegang Saham. Rekomendasi diberikan atas
dasar aspek independensi, ruang lingkup penugasan dan imbalan jasa.
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor internal maupun auditor eksternal dan
mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas hasil temuan auditor, guna memberikan
rekomendasi kepada Dewan Komisaris.
6. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan.
7. Melakukan pemeriksaan terhadap dugaan adanya kesalahan dalam keputusan Rapat Direksi atau
penyimpangan dalam pelaksanaan hasil keputusan Rapat Direksi. Pemeriksaan tersebut dapat dilakukan
oleh Komite Audit atau pihak independen yang diusulkan oleh Komite Audit dan disetujui oleh Dewan
Komisaris atas biaya Perseroan.
8. Menyetujui pengangkatan Kepala Internal Audit.
9. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan
kepentingan Perseroan, termasuk transaksi dengan pihak terkait.
10. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi Perseroan.
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Komite Audit berpedoman pada Piagam Komite Audit
Perseroan yang telah disahkan oleh Dewan Komisaris pada tanggal 17 Oktober 2018. Piagam tersebut memuat
ketentuan yang harus dipatuhi pembentukan dan pelaksanaan kegiatan Komite Audit agar dapat bekerja secara
independen, obyektif, mandiri, transparan, dan dapat dipertanggungjawabkan.
Sesuai Piagam Komite Audit, sebagai bagian dari pelaksanaan tugasnya, Komite Audit wajib mengadakan rapat
sekurang-kurangnya sekali dalam 1 (satu) bulan. Selama tahun 2023, Komite Audit telah melakukan rapat
sebanyak 21 kali dengan tingkat kehadiran sebagai berikut:
Nama Tingkat Kehadiran
Chandra Wijaya 95%
Seppalga Ahmad 55%
Mohammad Fahmi Arkanuddin(1) 100%
Siti Purnama Rizki(1) 100%
Catatan:
(1) Diangkat menjadi Anggota Komite Audit pada bulan Oktober 2023
Internal Audit
Fungsi Audit Internal Perseroan dijalankan oleh Internal Audit Group. Internal Audit Group membantu Direktur
Utama dalam melaksanakan audit internal Perseroan, menilai efektivitas sistem pengendalian internal,
pengelolaan risiko, dan proses tata kelola perusahaan serta memberikan saran perbaikan.
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan
Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit Internal, Perseroan telah membentuk Unit Audit Internal berdasarkan
Surat Dewan Komisaris No. DK.022/II/2023 tanggal 23 Februari 2023 tentang Persetujuan Perubahan Internal
Audit Senior Group Head, yakni untuk mengangkat Agung Laksana Pranata sebagai Internal Audit Senior Group
Head Perseroan.
Agung Laksana Pranata. Warga negara Indonesia, 36 tahun. Meraih gelar Sarjana Hukum dari Universitas
Indonesia pada tahun 2009 dan Master of Laws dari University of Queensland pada tahun 2015. Menjabat
sebagai Internal Audit Group Head Perseroan sejak tahun 2023 sampai saat ini.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Legal & Compliance Group Head (2019 – 2022) dan Human Capital
Development Advisor (2022 – 2023).
Dalam melaksanakan tugasnya, Unit Internal Audit berpedoman pada Piagam Audit Internal dan Manual Audit
Internal, Program Kerja Audit Tahunan (PKAT) yang disusun dengan menggunakan pendekatan Risk-Based Audit
Planning (Perencanaan Audit Berbasis Risiko). Perseroan telah memiliki Internal Audit Charter yang disetujui
oleh Dewan Komisaris Perseroan dan ditetapkan oleh Direksi Perseroan pada tanggal 14 September 2023. Secara
berkala, Internal Audit Charter dikaji ulang dan disempurnakan sesuai dengan perkembangan peraturan yang
berlaku.
98
Page 123
Berdasarkan Piagam Audit Internal tersebut, tugas dan tanggung jawab Internal Audit adalah sebagai berikut:
1. Menyusun dan melaksanakan Program Kerja Audit Tahunan.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan Pengendalian Internal dan sistem Manajemen Risiko Perseroan dan
Perusahaan Anak.
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi,
operasional, sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi dan kegiatan lainnya terhadap unit
kerja Perseroan dan Perusahaan Anak.
4. Memberikan rekomendasi perbaikan dan informasi yang obyektif tentang kegiatan yang diperiksa pada
semua tingkat manajemen.
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan
Komisaris.
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah
direkomendasikan.
7. Bekerja sama dengan Komite Audit dan Internal Audit Perusahaan Anak.
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan audit internal yang dilakukannya.
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan.
10. Melakukan sinkronisasi program kerja Audit antara Induk dan Perusahaan Anak.
Komite Nominasi, Remunerasi, dan Risiko
Pembentukan Komite Nominasi, Remunerasi dan Risiko ("Komite NRR") Perseroan ditetapkan berdasarkan
Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-063/IV/2015 tanggal 20 April 2015. Fungsi utama Komite NRR
adalah membantu Dewan Komisaris dalam melakukan pengawasan terhadap kebijakan Direksi dalam
pengelolaan Perseroan serta pemberian nasihat kepada Direksi di bidang nominasi, remunerasi dan risiko
berdasarkan ketentuan sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar, keputusan RUPS dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Piagam Komite NRR disahkan dengan keputusan Dewan Komisaris KEP 007/I/2022 tanggal 14 Januari 2022.
Komite NRR bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris dan membantu Dewan Komisaris dalam pelaksanaan
tugasnya agar pengelolaan Perseroan dapat berlangsung dengan efisien dan efektif melalui sistem dan
pelaksanaan pengawasan yang kompeten dan independen. Berdasarkan Piagam Komite NRR, tugas dan
tanggung jawab Komite NRR adalah:
1. Tugas terkait dengan fungsi Nominasi:
a. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai:
i. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris.
ii. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam proses Nominasi.
iii. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris.
b. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan
Komisaris berdasarkan tolok ukur yang telah disusun sebagai bahan evaluasi.
c. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai program pengembangan kemampuan
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris.
d. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS.
2. Tugas terkait dengan fungsi Remunerasi:
a. Memberikan rekomendasi mengenai calon anggota Direksi Perusahaan, Komisaris dan Direksi Entitas
Anak kepada Dewan Komisaris.
b. Menyusun dan memberikan rekomendasi mengenai sistem serta prosedur pemilihan dan/atau
penggantian anggota Dewan Komisaris dan Direksi kepada Dewan Komisaris.
c. Melakukan evaluasi terhadap kebijakan remunerasi.
3. Tugas terkait dengan Pemantauan Manajemen Risiko:
a. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan oleh Direksi.
b. Memberikan rekomendasi mengenai penyempurnaan sistem manajemen risiko serta pelaksanaannya.
99
Page 124
c. Menyarankan Risk Indicator yang harus disampaikan oleh manajemen atas perkembangan lingkungan
eksternal dan organisasi Perseroan yang mempengaruhi proses bisnis Perseroan.
Susunan keanggotaan Komite NRR berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-83/VII/2020
tentang Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Jasa Marga (Persero) Tbk juncto Keputusan
Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-028/III/2023 tanggal 7 Maret 2023 tentang Perubahan Susunan Komite
Nominasi dan Remunerasi PT Jasa Marga (Persero) Tbk Dari Unsur Dewan Komisaris adalah sebagai berikut:
Ketua : Marsetio (merangkap Komisaris Independen)
Anggota : Raja Erizman (merangkap Komisaris)
Anggota : Chitra Mardi Rahayuningsih
Berikut adalah profile Komite NRR Perseroan:
Marsetio
Ketua Komite NNR
Profil dapat dilihat pada bagian keterangan mengenai Dewan Komisaris pada Bab VIII Prospektus ini.
Raja Erizman
Anggota Komite NNR
Profil dapat dilihat pada bagian keterangan mengenai Dewan Komisaris pada Bab VIII Prospektus ini.
Chitra Mardi Rahayuningsih
Anggota Komite NNR
Warga negara Indonesia, 65 tahun. Meraih gelar Sarjana Teknik Sipil dari Universitas Sebelas Maret Solo pada
tahun 1984 dan Magister Manajemen dari STIE IPWI Jakarta pada tahun 1997. Menjabat sebagai anggota komite
NRR Perseroan sejak tahun 2020 sampai saat ini.
Sebelumnya beliau pernah menjadi Kepala Bidang Kompetensi dan Evaluasi, SETJEN – Kementerian PUPR (2011
– 2015) dan Kepala Pusat Penilaian Kompetensi dan Pemantauan Kinerja, BPSDM – Kementerian PUPR (2015 –
2019).
Rapat Komite NNR dilakukan secara berkala paling kurang satu kali dalam empat bulan. Rapat Komite NNR dapat
diselenggarakan apabila dihadiri mayoritas dari jumlah anggota Komite NNR dan salah satu dari mayoritas
jumlah anggota Komite NNR merupakan ketua Komite NNR. Selama tahun 2023, Komite NNR melakukan rapat
sebanyak 13 kali dengan tingkat kehadiran sebagai berikut:
Nama Tingkat Kehadiran
Marsetio 92%
Raja Erizman 92%
Chitra Mardi Rahayuningsih 100%
8.11. SUMBER DAYA MANUSIA
Per tanggal 31 Desember 2023, Perseroan dan Perusahaan Anak memiliki total karyawan tetap sejumlah 5.362
orang. Tabel di bawah ini menjelaskan rincian karyawan Perusahaan pada masing-masing tanggal:
Tabel komposisi karyawan berdasarkan status
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Perseroan
Tetap 2.059 1.950
Kontrak 5 -
100
Page 125
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Trainee 6 23
2.070 1.973
Perusahaan Anak
Tetap 3.303 3.072
Kontrak 2.623 2.927
Trainee - -
5.926 5.999
Jumlah 7.996 7.972
Tabel komposisi karyawan berdasarkan jenjang pendidikan
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Perseroan
Strata 3
Strata 2 113 159
Strata 1 1.134 1.070
Diploma - 4
< SLTA 812 717
2.059 1.950
Perusahaan Anak
Strata 3
Strata 2 9 9
Strata 1 559 635
Diploma 138 124
< SLTA 2.597 2.304
3.303 3.072
Jumlah 5.362 5.022
Tabel komposisi karyawan berdasarkan jenjang usia
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Perseroan
20 - 24 34 11
25 - 29 121 108
30 - 34 190 219
35 - 39 79 86
40 - 44 230 156
45 - 49 702 660
50 - 54 594 587
> 54 109 123
2.059 1.950
Perusahaan Anak
20 - 24 11 7
25 - 29 926 562
30 - 34 1.260 1.364
35 - 39 410 490
40 - 44 126 121
45 - 49 220 186
50 - 54 293 281
> 54 57 61
3.303 3.072
Jumlah 5.362 5.022
101
Page 126
Tabel komposisi karyawan berdasarkan jenjang jabatan
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Perseroan
Manajemen Puncak 84 84
Manajemen Madya 229 228
Manajemen Dasar 329 314
Pelaksana 1.417 1.324
2.059 1.950
Perusahaan Anak
Manajemen Puncak 1 -
Manajemen Madya 15 12
Manajemen Dasar 39 34
Pelaksana 3.248 3.026
3.303 3.072
Jumlah 5.362 5.022
Tabel komposisi karyawan berdasarkan aktivitas utama
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Perseroan
Operasional 656 601
Non Operasional 1.403 1.349
2.059 1.950
Perusahaan Anak
Operasional 2.790 2.525
Non Operasional 513 547
3.303 3.072
Jumlah 5.362 5.022
Tabel komposisi karyawan berdasarkan lokasi
31 Desember
Keterangan
2022 2023
Kantor Pusat 487 464
Representative Office 68 67
Regional 100 104
Perusahaan Anak 4.707 4.387
Jumlah 5.362 5.022
Sampai dengan tanggal Prospktus ini diterbitkan, Perseroan dan Perusahaan Anak tidak memiliki karyawan yang
mempunyai keahlian ataupun sertifikat khusus yang dimana jika pegawai tersebut tidak ada akan mengganggu
jalannya kegiatan operasional Perseroan serta tidak mempekerjakan tenaga kerja asing.
Pengembangan Kompetensi Karyawan
Kebijakan learning and development menjadi salah satu ruang lingkup Talent Management yang bertujuan untuk
meningkatkan kapasitas karyawan sehingga Perseroan memiliki daya saing tinggi dalam mendorong
pertumbuhan kinerjanya. Pengembangan kompetensi karyawan tersebut dilakukan dengan menerapkan konsep
digital melalui pembelajaran aktif JM-Click serta berdasarkan Learning Academy. Pengelolaan Talent
Development tahun 2023 bertemakan Utilizing Analytics in Bussiness untuk menciptakan akselerasi bisnis
melalui high performing toll era industry 4.0.
102
Page 127
Di tahun 2023, program pelatihan prioritas korporasi menyasar pada Upskilling dan Reskilling serta Utilizing
kompetensi karyawan di bidang digital/data analytics. Program sesuai kebutuhan bisnis yang dikelompokkan
berdasarkan learning academy (Project Development, Technological Innovation, Leadership Development,
Operational Services, Business Support) juga tetap dilakukan. Untuk akselerasi peningkatan kompetensi
karyawan, tahun 2023 ini program pengembangan juga difokuskan pada program Sertifikasi dan Beasiswa.
Di sepanjang tahun 2023, program-program yang telah berhasil dilaksanakan adalah sebagai berikut:
i. Road Runner Program, dimana adanya job assignment dan akselerasi ke jabatan yang dianggap lebih baik
dan menantang serta diterapkan cross mentoring. Kemudian adanya program learning from others melalui
coaching dan mentoring melalui media aplikasi JM-Click.
ii. Program Sertifikasi meliputi Program Sertifikasi Human Capital, Sertifikasi Audit, Sertifikasi Information
Technology, Sertifikasi Bidang Risiko, serta Sertifikasi Procurement.
iii. Program Pelatihan di Bidang Data Analytic yang ditujukan untuk karyawan Operasional maupun Non
Operasional, seperti Pelatihan Basic seperti MS Office, maupun aplikasi terapan seperti Power BI, Audit IT,
dan lainnya.
iv. Program JM Talk dan Webinar dengan peserta internal maupun eksternal Perusahaan yang mengundang
Narasumber handal di bidangnya yang dilakukan secara online maupun hybrid dengan pengelolaan online
system dari internal / studio JMLI.
v. Program Beasiswa Internal Dalam Negeri dan Internal Luar Negeri serta Beasiswa Eksternal Perusahaan yang
diikuti oleh Roadster Jasa Marga.
vi. Program Rosela yang merupakan program konseling yang dirancang oleh Perseroan untuk membantu
karyawan mempelajari cara yang lebih konstruktif dalam menangani permasalahan.
vii. Program Learning Journey Rekrutmen Bersama BUMN yang sedang melakukan Job assisgment di Unit Kerja.
Perseroan secara rutin menggelar evaluasi yang dilaksanakan sebelum pelatihan, pada saat pelatihan dan
setelah pelatihan. Evaluasi lebih difokuskan pada peninjauan kembali proses, menilai hasil, serta dampak
pelatihan terhadap kinerja sumber daya manusia. Evaluasi juga memiliki fungsi koreksi menuju program
pelatihan yang sistematis, efektif dan efisien. Selain itu, hasil evaluasi akan memberikan feedback untuk
kelangsungan program pelatihan selanjutnya.
Serikat Pekerja
Manajemen memahami bahwa hubungan industrial merupakan sinergi antara manajemen dan serikat karyawan
yang memiliki kepentingan yang sama untuk meningkatkan taraf hidup dan mengembangkan Perseroan. Dalam
upaya menciptakan dan menjaga keharmonisan antara manajemen dan karyawan yang dibingkai dalam
hubungan sinergi, manajemen memberikan kebebasan kepada karyawan untuk berserikat dalam organisasi
Serikat Karyawan Jasa Marga (SKJM) yang merupakan bentuk komitmen Manajemen terhadap Peraturan
Ketenagakerjaan yang ditetapkan oleh Pemerintah.
Harmonisasi hubungan industrial juga tergambar dalam aktivitas Lembaga Kerjasama Bipartit (LKS Bipartit) yang
dapat berjalan dengan baik, segala isu kesejahteraan selalu diinformasikan dan didiskusikan dengan Serikat
Karyawan Jasa Marga (SKJM) sehingga karyawan memahami program-program Perseroan terutama dalam
transformasi organisasi, yang berdampak terhadap kesejahteraan karyawan. Pada tahun 2023, Perseroan
melakukan kegiatan rapat Bipartit untuk melakukan kesepakatan terkait pemberian benefit kesejahteraan yang
disesuaikan dengan perkembangan kinerja Perseroan.
Pada tahun 2020 Perseroan melakukan Kajian Penataan Human Capital tahun 2021-2025 dalam rangka
Transformasi Organisasi. Dalam kajian tersebut, disusunlah program Pensiun Dini Sukarela (PDS) dan program
Masa Persiapan Pensiun (MPP) yang dalam proses penyusunannya dilakukan pembahasan dan diskusi secara
intensif dengan Serikat Karyawan Jasa Marga (SKJM) sehingga didapatkan hasil yang optimal.
Sarana Kesejahteraan
Aspek kesejahteraan karyawan menjadi perhatian Perseroan agar karyawan dapat merasa aman dan nyaman
dalam bekerja, sehingga hal tersebut memotivasi tiap individu untuk terus meningkatkan prestasi dan
produktivitas kerja. Perseroan menyediakan beberapa macam fasilitas dan program kesejahteraan bagi
103
Page 128
karyawan dan keluarganya. Fasilitas dan program kesejahteraan tersebut diperuntukan bagi seluruh karyawan
organik Perseroan dengan beberapa pengecualian seperti fasilitas rumah dan mobil dinas yang hanya diberikan
kepada karyawan-karyawan tertentu, dan jaminan asuransi kecelakaan risiko tinggi yang hanya diberikan kepada
petugas-petugas operasional. Fasilitas dan program tersebut antara lain meliputi sebagai berikut:
1. Jaminan Sosial Tenaga Kerja (JAMSOSTEK);
2. Fasilitas kesehatan;
3. Program pensiun;
4. Tunjangan pajak;
5. Tunjangan Hari Raya Keagamaan;
6. Ongkos Cuti Tahunan;
7. Jaminan Asuransi Kecelakaan Risiko Tinggi (bagi Petugas Operasional);
8. Santunan kematian;
9. Seragam dinas dan Ongkos Jahit;
10. Fasilitas pinjaman perumahan atau kendaraan dan uang pendidikan anak;
11. Fasilitas rumah dan mobil dinas serta pulsa telepon genggam bagi karyawan tertentu;
12. Fasilitas pelatihan dan pengembangan;
13. Pencegahan polusi kerja (Petugas Pengumpul Tol);
14. Jasa produksi sesuai dengan kinerja pegawai;
15. Fasilitas olah raga, kesenian, keagamaan dan rekreasi;
16. UKB (Uji Kesehatan Berkala) bagi seluruh Karyawan;
17. Tunjangan Purna Karya.
Kompensasi, program kesejahteraan dan fasilitas tersebut sudah memenuhi Upah Minimum Regional yang
berlaku dan memiliki Kesepakatan Bersama antara karyawan dengan Perseroan.
Program Pasca Kerja
Untuk memberikan kepastian kesejahteraan karyawan setelah berakhirnya masa kerja di Perseroan, maka
Perseroan memberikan benefit kepada karyawan apabila telah mencapai usia pensiun. Program pasca kerja yang
diberikan kepada karyawan terbagi menjadi 2 (dua) yaitu yang bersifat mandatory dari Kementerian
Ketenagakerjaan yaitu Program Jaminan Hari Tua dan Jaminan Pensiun.Sedangkan yang bersifat internal dari
Perseroan terdiri dari Program Pensiun Manfaat Pasti (PPMP), Program Pensiun Iuran Pasti (PPIP), Program
Purna Karya dan Jaminan Kesehatan dari Perseroan.
Program yang bersifat mandatory dilaksanakan berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2004 tentang Sistem
Jaminan Sosial Nasional (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), Peraturan Pemerintah No. 45 Tahun 2015
tentang Penyelenggaraan Program Jaminan Pensiun dan Peraturan Pemerintah No. 46 tahun 2015 sebagaimana
diubah oleh Peraturan Pemerintah No. 60 Tahun 2015 tentang Penyelenggaraan Program Jaminan Hari Tua.
Sedangkan pelaksanaan program pasca kerja yang bersifat internal diatur dalam Peraturan Perseroan. Adapun
penjelasan mengenai masing-masing program pasca kerja yang dilaksanakan di Perseroan adalah sebagai
berikut:
1. Program Pensiun Manfaat Pasti (PPMP) dan Program Pensiun Iuran Pasti (PPIP)
Penyelenggaraan PPMP diselenggarakan oleh Dana Pensiun Jasa Marga (DPJM) yang didirikan oleh
Perseroan. Program PPMP diikuti oleh karyawan yang mulai bekerja di Perseroan sebelum 01 Juli 2012.
Sedangkan PPIP diselenggarakan oleh Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK) dan diikuti oleh karyawan
yang mulai bekerja di Perseroan sejak tanggal 01 Juli 2012.
2. Program Purna Karya
Program ini diberikan kepada karyawan dengan manfaat ketika berhenti pada usia pensiun normal akan
mendapat 24 x PhDA (Penghasilan Dasar Asuransi), sedangkan karyawan yang berhenti sebelum usia
pensiun normal akan mendapatkan manfaat proporsional sesuai peraturan Perseroan.
3. Program Jaminan Hari Tua (JHT) dan Jaminan Pensiun BPJS Ketenagakerjaan
Perseroan mengikutsertakan seluruh karyawan ke dalam program Jaminan Hari Tua dan Jaminan Pensiun
BPJS Ketenagakerjaan. Dasar perhitungan iuran JHT dihitung dari penghasilan yang proporsinya dibayar
104
Page 129
sebesar 2% oleh karyawan dan 3,7% oleh Perseroan, sedangkan perhitungan iuran Jaminan Pensiun dihitung
dari penghasilan dengan proporsi 1% oleh karyawan dan 2% oleh Perseroan.
4. Program Jaminan Kesehatan Pensiunan dan Keluarga
Manfaat jaminan kesehatan berupa manfaat dalam bentuk fasilitas kesehatan yang diberikan Perseroan
berupa bantuan biaya untuk menjaga dan memelihara kesehatan pensiunan beserta keluarganya.
Pada tahun 2023, Perseroan menjalankan program pelatihan untuk karyawan yang akan memasuki masa
purnabakti. Jasa Marga melaksanakan program learning berbasis digital yang dinamakan dengan Program JM
Preneurship. Selain itu, untuk meningkatkan awareness serta pemahaman terkait rencana kewirausahaan yang
menjadi second career bagi karyawan yang akan pensiun, Jasa marga memberikan materi entrepreneurship
berupa daily quiz serta course pada aplikasi JM-Click.
8.12. ASURANSI
Sampai dengan Prospektus ini diterbitkan, berikut ini adalah daftar asuransi yang dimiliki Perseroan:
Jenis Perlindungan dan
No. No. Polis Penanggung Jangka Waktu Objek Asuransi/Lokasi Nilai Pertanggungan dan Premi
Risiko
1. 209.290.200. PT Asuransi 28 Juni 2023 – Jenis Perlindungan: • Objek 1 yang terdiri dari, antara
23.00015/00 Jasindo 28 Juni 2024 Property All Risk Policy lain, gedung kantor pusat,
0/ Syariah gedung SKJM dan studio JLI,
000 tanggal Objek Asuransi/Lokasi gedung koperasi, dan gedung
27 Juni 2023 Risiko: arsip I, II, dan III:
Atas harta benda
sebagaimana diuraikan Nilai Pertanggungan:
dalam lampiran polis Rp 70.107.840.664,79
asuransi yang berada di
kantor pusat Perseroan di Premi:
Plaza Tol Taman Mini Rp 25.799.685,36
Indonesia Indah, Jalan
Toll Jagorawi, Kelurahan • Objek 2, yakni masjid:
Dukuh, Kecamatan
Kramatjati, Kota Nilai Pertanggungan:
Administrasi Jakarta Rp 8.872.258.287,26
Timur, DKI Jakarta.
Premi:
Rp 3.123.034,92
• Objek 3, yang terdiri dari, ruang
genset kantor pusat (lama dan
baru) dan ruang hydran kantor
pusat (lama dan baru):
Nilai Pertanggungan:
Rp 3.470.865.089,80
Premi:
Rp 6.532.168,10
2. 209.283.200. PT Asuransi 28 Juni 2023 – Jenis Perlindungan: • Objek 1 yang terdiri dari, antara
23.00028/00 Jasindo 28 Juni 2024 Polis Standar Asuransi lain, gedung kantor pusat,
0/ Syariah Gempa Bumi Indonesia gedung SKJM dan studio JLI,
000 tanggal gedung koperasi, dan gedung
27 Juni 2023 Objek Asuransi/Lokasi arsip I, II, dan III:
Risiko:
Atas harta benda Nilai Pertanggungan:
sebagaimana diuraikan Rp 70.107.840.664,79
dalam lampiran polis
asuransi yang berada di Suku Premi:
kantor pusat Perseroan di Rp 14,300%0
Plaza Tol Taman Mini
105
Page 130
Jenis Perlindungan dan
No. No. Polis Penanggung Jangka Waktu Objek Asuransi/Lokasi Nilai Pertanggungan dan Premi
Risiko
Indonesia Indah, Jalan • Objek 2, yakni masjid:
Toll Jagorawi, Kelurahan
Dukuh, Kecamatan Nilai Pertanggungan:
Kramatjati, Kota Rp 8.872.258.287,26
Administrasi Jakarta
Timur, DKI Jakarta. Suku Premi:
Rp 14,300%0
• Objek 3, yang terdiri dari, ruang
genset kantor pusat (lama dan
baru) dan ruang hydran kantor
pusat (lama dan baru):
Nilai Pertanggungan:
Rp 3.470.865.089,80
Suku Premi:
Rp 14,300%0
Seluruh aset berwujud yang dimiliki oleh Perseroan yang penting yang diperlukan dalam kegiatan operasional
Perseroan telah diasuransikan dalam jumlah pertanggungan yang memadai untuk mengganti obyek yang
diasuransikan atau menutup risiko yang dipertanggungkan, dan sampai dengan saat ini seluruh asuransi tersebut
masih berlaku.
8.13. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL (HAKI)
Berikut ini adalah daftar HAKI yang tercatat dan terdaftar dimiliki oleh Perseroan:
a. Merek
Tanggal
Nomor Tanggal
No. Merek Kelas Berakhirnya
Pendaftaran Permohonan
Hak
1. IDM000270981 30 Januari 2009 9 30 Januari
2029
2. IDM000446803 15 Mei 2012 42 15 Mei 2032
3. IDM000441986 15 Mei 2012 9 15 Mei 2032
4. IDM000434402 15 Mei 2012 25 15 Mei 2032
106
Page 131
Tanggal
Nomor Tanggal
No. Merek Kelas Berakhirnya
Pendaftaran Permohonan
Hak
5. IDM000425223 15 Mei 2012 16 15 Mei 2032
6. IDM000446801 15 Mei 2012 39 15 Mei 2032
b. Hak Cipta
Nomor Tanggal
No. Judul Masa Berlaku
Pendaftaran Permohonan
1. IDS000006773 31 Juli 2019 MODULAR TOLL 31 Juli 2029
BOOTH/TOLL ISLAND
(GERBANG TOL/PULAU
TOL MODULAR)
2. IDS000007689 15 Juni 2022 ALAT BANTU PENGGANTI 15 Juni 2032
RODA KENDARAAN TRUK
YANG RUSAK (MOVING
ROLLER)
c. Hak Cipta
Tanggal Pertama
Nomor Tanggal Jenis
No. Judul Ciptaan Kali
Permohonan Permohonan Ciptaan
Dimumumkan
1. C00200900304 30 Januari 2009 e-TOLL CARD Karya Tulis -
2. C00201101532 13 April 2011 TAMAN LALU Buku -
LINTAS EDUKATIF
3. C00201105072 30 Desember e-Toll pass Karya Tulis -
2011
4. C00201202391 15 Mei 2012 JASA MARGA Karya Tulis -
5. EC00202352371 6 Juli 2023 Program Komputer Program -
berupa perangkat Komputer
lunak Aplikasi JID
(Jasa Marga
Integrated
Digitalmap)
6. EC002023104295 3 November Aplikasi Deteksi Program -
2023 Parkir Komputer
Menggunakan
YOLO V-8
8.14. PERKARA HUKUM YANG DIHADAPI PERSEROAN, PERUSAHAAN ANAK, DEWAN KOMISARIS DAN
DIREKSI PERSEROAN DAN PERUSAHAAN ANAK
Sampai dengan tanggal Prospektus diterbitkan, Perseroan tidak sedang terlibat dalam suatu perkara maupun
sengketa di luar pengadilan dan/atau perkara perdata, pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan lain
di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri atau perselisihan
administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan
kewajiban perpajakan atau perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial
107
Page 132
atau kepailitan atau penundaan kewajiban pembayaran utang atau mengajukan permohonan kepailitan atau
mengajukan penundaan kewajiban pembayaran utang, atau tidak sedang menghadapi somasi, yang dapat
mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan
Perusahaan Anak, dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dananya.
Sampai dengan tanggal Prospektus diterbitkan, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan
dan Perusahaan Anak 1. tidak pernah atau tidak sedang terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata, pidana,
persaingan usaha dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia
maupun di luar negeri, atau (b) perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang termasuk
perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan, atau (c) perselisihan yang berhubungan dengan
masalah perburuhan/hubungan industrial, atau (d) tidak pernah dinyatakan pailit, atau (e) terlibat dalam
penundaan kewajiban pembayaran utang, yang dapat mempengaruhi secara berarti kedudukan, peranan
dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan Anak Perusahaan, dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan
rencana penggunaan dananya; atau 2. tidak pernah menjadi anggota Direksi atau Dewan Komisaris yang
dinyatakan bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan pailit atau tidak sedang menghadapi somasi
yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan, peranan dan/atau kelangsungan usaha
Perseroan dan Anak Perusahaan, dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dananya.
8.15. KETERANGAN MENGENAI PERUSAHAAN ANAK DAN PERUSAHAAN ASOSIASI
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, berikut tabel penyertaan saham Perseroan pada 25 (dua puluh lima)
Perusahaan Anak dan penyertaan saham baik langsung maupun tidak langsung pada 8 (delapan) Perusahaan
Asosiasi dan Ventura Bersama yang memiliki nilai ekonomis bagi Perseroan, sebagai berikut:
Kontribusi
Aset
Nama Persentase Tahun Tahun Status
No. Kegiatan Usaha terhadap
Perusahaan Kepemilikan Pendirian Penyertaan Operasional
Total Aset
Perseroan
Perusahaan Anak (Jalan Tol)
1. MSJ Pengusahaan 55,00% 2007 2007 Beroperasi 2,56%
jalan tol Bogor
Ring Road
2. JKC Pengusahaan 78,53% 2008 2008 Beroperasi 4,20%
jalan tol Kunciran-
Cengkareng
3. MTN Pengusahaan 60,00% 2008 2008 Beroperasi 3,16%
jalan tol Kunciran
Serpong
4. JSM Pengusahaan 55,51%(1) 1994 1994 Beroperasi - (b)
jalan tol Surabaya-
Mojokerto
5. JGP Pengusahaan 99,35%(2) 2010 2010 Beroperasi - (b)
jalan tol Gempol-
Pasuruan
6. JBT Pengusahaan 64,44% 2011 2011 Beroperasi 1,50%
jalan tol ruas Nusa
Dua- Ngurah Rai-
Benoa
7. JMKT Pengusahaan 55,00% 2014 2014 Beroperasi 3,15%
jalan tol ruas
Medan-
Kualanamu-
Tebing Tinggi
8. CSJ Pengusahaan 55,00% 2008 2015 Beroperasi 2,67%
jalan tol ruas
Cinere-Serpong
9. JBS Pengusahaan 67,39% 2016 2016 Beroperasi 7,52%
jalan tol ruas
108
Page 133
Kontribusi
Aset
Nama Persentase Tahun Tahun Status
No. Kegiatan Usaha terhadap
Perusahaan Kepemilikan Pendirian Penyertaan Operasional
Total Aset
Perseroan
Balikpapan-
Samarinda
10. JMB Pengusahaan 64,97% 2016 2016 Beroperasi 3,52%
jalan tol ruas
Manado-Bitung
11. JJS Pengusahaan 90,97% 2017 2017 Konstruksi 6,61%
jalan tol ruas
Japek-Selatan
12. JPB Pengusahaan 94,98% 2017 2017 Konstruksi 1,74%
jalan tol ruas
Probolinggo-
Banyuwangi
13. JNK Pengusahaan ruas 59,60%(8) 2009 2015 Beroperasi - (b)
jalan tol Ngawi –
Kertosono
14. JJB Pengusahaan ruas 63,15% 2020 2020 Konstruksi 2,46%
jalan tol
Yogyakarta -
Bawen
15. JSN Pengusahaan 59,53%(7) 2009 2015 Beroperasi - (b)
jalan tol ruas Solo-
Ngawi
16. JSB Pengusahaan 59,80%(3) 2016 2016 Beroperasi - (b)
jalan tol ruas
Semarang-Batang
17. JAP Pengusahan jalan 57,17% 2023 2023 Konstruksi 0,76%
tol ruas Akses
Patimban
Perusahaan Anak (Non Jalan Tol)
18. JLJ (dalam Operator jalan tol 99,96% 2000 2000 Dalam likuidasii 0,03%
likuidasi)(d) JORR
19. JMTM Jasa Konstruksi, 99,82% 1988 2010 Beroperasi 2,05%
Perdagangan,
Persewaan
kendaraan
20. JMRB Pembangunan, 99,94% 2013 2013 Beroperasi 1,76%
Perdagangan dan
Jasa terkait
Properti
21. JMTO Jasa 99,98% 2015 2015 Beroperasi 1,11%
Pengoperasian
Jalan Tol
22. JTT Penyertaan pada 99,00% 2017 2017 Beroperasi 47,15%
perusahaan
penyelenggara
Jalan Tol
Transjawa
23. JRB Pengelolaan 89,08%(4) 2019 2019 Beroperasi - (c)
tempat
peristirahatan dan
pelayanan
24. LMJ Jasa aktivitas 97,32%(5) 2018 2023 Beroperasi - (b)
konsultasi
manajemen
25. AJP Pembangunan 99,48%(6) 2012 2012 Beroperasi - (c)
properti
Perusahaan Asosiasi dan Ventura Bersama (Jalan Tol)
109
Page 134
Kontribusi
Aset
Nama Persentase Tahun Tahun Status
No. Kegiatan Usaha terhadap
Perusahaan Kepemilikan Pendirian Penyertaan Operasional
Total Aset
Perseroan
26. TMJ Pengusahaan 50,91%(11) 2007 2007 Beroperasi - (a)
jalan tol ruas
Semarang-Solo
27. JJC Pengusahaan 40,00%(10) 2016 2016 Beroperasi - (a)
jalan tol ruas
Jalanlayang-
Cikampek
28. JPM Pengusahaan 51,00%(12) 2016 2016 Beroperasi - (a)
jalan tol ruas
Pandaaan-Malang
29. TLKJ Operator Jalan Tol 21,24% 2006 2012 Beroperasi 2,51%
Cinere-Jagorawi
30. JPT Pengusahaan 40,00% 1996 2011 Beroperasi - (a)
jalan tol ruas
Gempol- Pandaan
31. MLJ Pengusahaan 51,00% 2009 2009 Beroperasi - (a)
Jalan Tol Lingkar
Luar Jakarta Seksi
W2 Utara
32. JMJ Pengusahaan 52,82% 2020 2020 Konstruksi - (a)
jalan tol ruas Jogja
– Solo
33. PPSB Pengelolaan Rest 20,00%(13) 2019 2019 Beroperasi - (c)
Area KM 260
Brebes
Catatan:
(a) Perusahaan Anak yang didekonsolidasikan
(b) Aset dialihkan ke JTT akibat dari spin off dan buyback RDPT oleh JTT (LMJ)
(c) Perusahaan Anak yang dikonsolidasi oleh JMRB
(d) Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa JLJ No. 11 tanggal 8 Mei 2024, yang dibuat
di hadapan Siti Nur Isminingsih, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Bekasi, para pemegang saham JLJ telah menyetujui
dilakukannya pembubaran atas JLJ dan telah menunjuk likuidator atas nama Richard Yapsunto, S.H., LL.M., dan
konsultan terkait sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Likuidasi JLJ akan berlaku sejak Menkumham
mencatat berakhirnya status badan hukum JLJ dan menghapus nama JLJ dari daftar perseroan.
(1)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 55,51%.
(2)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 99,35%.
(3) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,80%.
(4) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRB sebesar 89,08%.
(5)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 97,32%.
(6) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRBsebesar 99,48%.
(7) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,53%.
(8) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 59,60%
(9) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 40,00%
(10)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 40,00%
(11)
Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 50,91%
(12) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JTT sebesar 51,00%
(13) Kepemilikan tidak langsung Perseroan melalui JMRB sebesar 20,00%
Berikut adalah keterangan ringkas tentang Perusahaan Anak yang secara material memiliki kontribusi kepada
laporan keuangan konsolidasian, yaitu yang memiliki total aset sekitar 10% dari total aset Perseroan :
1. JTT
Riwayat Singkat
JTT berkedudukan di Bekasi, didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. 22 tanggal 2 Juni 2017, yang dibuat
di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh
110
Page 135
pengesahan dari Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-0027638.AH.01.01.TAHUN 2017
tanggal 19 Juni 2017 dan telah terdaftar dalam Daftar Perseroan pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia Kemenkumham di bawah No. AHU-0078349.AH.01.11.TAHUN 2017 tanggal
19 Juni 2017 (“Akta Pendirian JTT”).
Anggaran dasar JTT yang dimuat dalam Akta Pendirian JTT tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan terakhir kali adalah sebagaimana tercantum dalam Akta Pernyataan Keputusan
Pemegang Saham No. 04 tanggal 21 Agustus 2023, yang dibuat di hadapan Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn.,
Notaris di Kabupaten Bekasi, yang telah memperoleh persetujuan Menkumham berdasarkan Surat
Keputusan No. AHU-0049552.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal 23 Agustus 2023 dan telah diberitahukan
kepada Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran
Dasar No. AHU-AH.01.03-0107973 tanggal 23 Agustus 2023, keduanya telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-0163281.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 23 Agustus
2023 (“Akta No. 4/2023 I”).
Berdasarkan Akta No. 4/2023 I, para pemegang saham JTT telah menyetujui perubahan Pasal 3, Pasal 8,
Pasal 11, Pasal 12, Pasal 13, Pasal 14, Pasal 15 ayat (1) dan ayat (2), Pasal 17, Pasal 23, dan Pasal 24 anggaran
dasar JTT.
Kegiatan Usaha
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar JTT, maksud dan tujuan JTT ialah berusaha dalam bidang jasa atau
industry jalan tol, yang meliputi pendanaan, perencanaan teknik, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian
dan pemeliharaan jalan tol, pengambilalihan dan/atau penyertaan modal pada perusahaan jalan tol,
melakukan investasi di bidang jalan tol, menjalankan aktivitas jalan tol, menjalankan kegiatan holding, serta
usaha-usaha lainnya sesuai dengan ketentuan-ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
Untuk mencapai maksud dan tujuan JTT tersebut di atas, JTT dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai
berikut:
a. Melakukan perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan/atau pemeliharaan jalan
tol;
b. Mengusahakan lahan di ruang milik jalan tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan dengan Rumijatol
untuk tempat istirahat dan pelayanan, berikut dengan fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya;
c. Melakukan kegiatan pengembangan kawasan yang terintegrasi dengan pengembangan jaringan jalan
tol;
d. Melakukan kegiatan di bidang jasa layanan pemeliharaan dan pengoperasian jalan tol;
e. Aktivitas jalan tol, mencakup pelayanan lalu lintas kendaraan melalui jalan atau jembatan tol; dan
f. Melakukan investasi termasuk penyertaan modal pada perusahaan lainnya sejalan dengan dan untuk
mencapai maksud dan tujuan JTT.
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, JTT telah melakukan seluruh kegiatan usaha berdasarkan anggaran
dasar.
Pengurusan dan Pengawasan
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 4 tanggal 16 Mei 2023, yang dibuat di hadapan Mira
Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karawang (“Akta No. 4/2023 II”), susunan Direksi dan
Dewan Komisaris terakhir JTT adalah sebagai berikut:
Direksi
• Direktur Utama : Rudi Kurniadi
• Direktur Bisnis : Pratomo Bimawan Putra
• Direktur Keuangan : Siti Sarah
111
Page 136
Dewan Komisaris
• Komisaris Utama : Gandes Aisyaharum
• Komisaris : Reza Febriano
Susunan Direksi dan Dewan Komisaris JTT berdasarkan Akta No. 4/2023 II tersebut telah diberitahukan
kepada Menkumham berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
No. AHU-AH.01.09-0119777 tanggal 23 Mei 2023, dan telah terdaftar dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkumham di bawah No. AHU-0094043.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 23 Mei 2023.
Struktur Permodalan dan Pemegang Saham
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di Luar Rapat Umum Pemegang Saham No. 03
tanggal 1 Juli 2022, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris
di Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan Menkumham berdasarkan Surat Keputusan
No. AHU-0045228.AH.01.02.TAHUN 2022 tanggal 1 Juli 2022, dan telah diberitahukan kepada Menkumham
sebagaimana dibuktikan dengan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar
No. AHU-AH.01.03-0259194 tanggal 1 Juli 2022, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkumham di bawah No. AHU-0125010.AH.01.11.TAHUN 2022 tanggal 1 Juli 2022 (“Akta No. 3/2022”)
juncto Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham No. 6 tanggal 28 Desember 2022, yang dibuat
di hadapan Mira Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karawang, yang telah diberitahukan
kepada Menkumham sebagaimana dibuktikan dengan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0497507 tanggal 30 Desember 2022, dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-0263527.AH.01.11.TAHUN 2022 tanggal 30 Desember
2022 (“Akta No. 6/2022 II”), struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham JTT pada saat Prospektus
ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp1.000 per saham
Persentase
Keterangan Jumlah Saham Jumlah Nilai
(%)
(lembar) Nominal (Rp)
Modal Dasar 60.000.000.000 60.000.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
- Perseroan 20.340.489.661 20.340.489.661.000 99,00
- Koperasi Konsumen Karyawan Jalin 205.459.492 205.459.492.000 1,00
Margasejahtera
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 20.545.949.153 20.545.949.153.000 100,00
Penuh
Saham Dalam Portepel 39.454.050.847 39.454.050.847.000
Perizinan Operasional
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, JTT telah memperoleh izin-izin pokok sebagai berikut:
No. Perizinan Masa Berlaku Keterangan
1. Nomor Induk Berusaha (“NIB”) Selama pelaku usaha Untuk kegiatan usaha Aktivitas
dengan No. 0220205700518 menjalankan kegiatan Jalan Tol (52213).
tanggal 1 Juli 2020 dan dicetak usaha.
pada tanggal 9 Maret 2022, yang
dikeluarkan oleh Lembaga
Pengelola dan Penyelenggara
Online Single Submission (“OSS”)
2. Sertifikat Standar No. Sertifikat Standar JTT Sertifikat Standar tersebut
02202016002980006 tanggal 14 berlaku selama JTT diterbitkan untuk KBLI 52213
Januari 2024 yang diterbitkan menjalankan kegiatan (Aktivitas Jalan Tol).
oleh Menteri Investasi/Kepala usaha.
Badan Koordinasi Penanaman
Modal atas nama Menteri
112
Page 137
No. Perizinan Masa Berlaku Keterangan
Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Ikhtisar data keuangan penting JTT di bawah ini bersumber dari laporan keuangan JTT untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022.
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
Keterangan
2023 2022
Laporan Posisi Keuangan
Total Aset 60.972.607 26.040.960
Total Liabilitas 31.163.886 8.469.402
Total Ekuitas 29.808.721 17.571.558
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain
Pendapatan 4.951.541 3.542.000
Beban Pokok Pendapatan (2.018.659) (1.505.800)
Laba Bruto 2.932.882 2.036.200
Laba Usaha 6.880.680 1.917.753
Laba Tahun Berjalan Setelah Dampak Penyesuaian Laba 5.608.755 1.345.213
Pada tanggal 31 Desember 2023 total aset JTT adalah sebesar Rp60.972.607 juta atau terjadi peningkatan
sebesar 134,14% atau setara dengan Rp34.931.647 juta dibandingkan dengan posisi tanggal 31 Desember
2022 sebesar Rp26.040.960 juta. Peningkatan total aset JTT pada tahun 2023 terutama disebabkan oleh
peningkatan aset tidak lancar pada aset tak berwujud - neto hak pengusahaan jalan tol dengan dilakukannya
pembelian kembali atas Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) Mandiri Infrastruktur Ekuitas Transjawa
(MIET) di PT Lintas Marga Jawa (LMJ) pada tiga ruas jalan tol, yakni Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan
Ngawi-Kertosono sehingga berlaku penerapan Penyertaan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 22 tentang
Kombinasi Bisnis.
Pada tanggal 31 Desember 2023 total liabilitas JTT adalah sebesar Rp31.163.886 juta atau terjadi
peningkatan sebesar 267,96% atau setara dengan Rp22.694.484 juta dibandingkan dengan posisi tanggal
31 Desember 2022 sebesar Rp8.469.402 juta. Peningkatan total liabilitas JTT pada tahun 2023 terutama
disebabkan oleh terkonsolidasinya kembali tiga ruas jalan tol, yakni Semarang-Batang, Solo-Ngawi, dan
Ngawi-Kertosono pada neraca Perseroan sebagai pengaruh dari pembelian kembali RDPT MIET pada PT LMJ
melalui PT JTT pada Juli 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023 total ekuitas JTT adalah sebesar Rp29.808.721 juta atau terjadi peningkatan
sebesar 69,64% atau setara dengan Rp12.237.163 juta dibandingkan dengan posisi tanggal 31 Desember
2022 sebesar Rp17.571.558 juta. Peningkatan total ekuitas JTT pada tahun 2023 terutama disebabkan oleh
peningkatan ekuitas neto atas kepentingan non-pengendali terhadap pembelian kembali RDPT MIET pada
PT LMJ melalui PT JTT dan juga kinerja laba bersih di tahun 2023.
Pendapatan JTT pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp4.951.541
juta, di mana peningkatan sebesar 39,80% atau setara dengan Rp1.409.541 juta dibandingkan dengan
pendapatan pada tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 yaitu sebesar Rp3.542.000 juta.
Peningkatan JTT ini terutama disebabkan oleh karena pertumbuhan yang didorong oleh kinerja volume lalu
lintas yang meningkat seiring dengan pandemi yang dinyatakan telah usai oleh pemerintah yang mendorong
peningkatan mobilitas masyarakat khususnya pada saat Lebaran, Natal dan Tahun Baru serta keberhasilan
penyesuaian tarif sesuai inflasi maupun terdapat ruas-ruas yang mendapatkan kenaikan tarif spesial akibat
kompensasi atas tambahan investasi dengan rincian 3 ruas (JSN, JGP, JSB) yang telah implementasi kenaikan
tarif di tahun 2023.
113
Page 138
8.16. TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
Komitmen Perseroan dalam memenuhi tanggung jawab sosial kepada seluruh pemangku kepentingan tertuang
dalam pernyataan setiap Misi Perseroan butir pertama hingga ke lima yang mana keberadaan Perseroan selalu
diupayakan untuk dapat memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan. Berikut adalah
pelaksanaan kegiatan program tanggung jawab sosial Perseroan di tahun 2023 :
Foto Keterangan
Sertifikasi Halal UMKM Mitra
Binaan
Program Kampoeng UMKM
Rest Area 379 A Semarang
Road Safety Ranger
114
Page 139
Foto Keterangan
Safety Riding For Young
Generation
Penanaman Pohon di Area
Jalan Tol & Rest Area
Sosialisasi Bahaya Pembakaran
dan Bantuan Alat Pengolah
Sisa Hasil Panen
115
Page 140
Foto Keterangan
Jasa Marga Medical Keliling
(Jamedlink) yang merupakan
bantuan pelayanan Kesehatan
untuk masyarakat di sekitar
proyek Jalan Tol Yogyakarta-
Bawen
8.17. KEGIATAN USAHA, KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA PERSEROAN
A. Kegiatan Usaha Utama
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah turut serta
melaksanakan dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah di bidang ekonomi dan pembangunan
nasional pada umumnya, khususnya pembangunan di bidang pengusahaan jalan tol dengan sarana
penunjangnya dengan menerapkan prinsip-prinsip perseroan terbatas.
Untuk mencapai maksud dan tujuan Perseroan di atas, Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha utama
sebagai berikut:
a. Melakukan perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, pengoperasian dan/atau pemeliharaan jalan tol;
b. Mengusahakan lahan di ruang milik jalan tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan dengan Rumijatol untuk
tempat istirahat dan pelayanan, berikut dengan fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya;
c. Melakukan kegiatan pengembangan kawasan yang terintegrasi dengan pengembangan jaringan jalan tol;
d. Melakukan kegiatan di bidang jasa layanan pemeliharaan dan pengoperasian jalan tol;
e. Aktivitas jalan tol, mencakup pelayanan lalu lintas kendaraan melalui jalan atau jembatan tol; dan
f. Melakukan investasi termasuk penyertaan modal pada perusahaan lainnya sejalan dengan dan untuk
mencapai maksud dan tujuan Perseroan.
Selain melakukan kegiatan usaha utama, Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha penunjang di bidang
pengembangan jasa untuk usaha-usaha yang terkait dengan moda/sarana transportasi, pendistribusian material
cair/padat/gas, jaringan sarana informasi, teknologi dan komunikasi, terkait dengan koridor jalan tol, dengan
memperhatikan peraturan perundang-undangan.
Seluruh kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang tersebut merupakan kegiatan usaha yang
dijalankan oleh Perseroan saat ini.
B. Produk dan Jasa
Bisnis Konsesi Jalan Tol
Sampai dengan akhir tahun 2023, Perseroan memiliki hak konsesi untuk 36 (tiga puluh enam) ruas jalan tol
sepanjang 1.736 km yang pengoperasiannya terbagi ke dalam 2 (dua) Regional dan melalui Perusahaan Anak
dari subholding PT Jasamarga Transjawa Tol (JTT). Sampai dengan akhir tahun 2023, dari total 1.736 km konsesi
jalan tol yang dimiliki Perseroan, 1.264 km telah beroperasi.
Di bidang pengembangan bisnis jalan tol, Perseroan mengelola penambahan kepemilikan hak pengusahaan jalan
tol melalui Perusahaan Anak dalam bentuk BUJT. Proses untuk memperoleh hak pengusahaan jalan tol tersebut
melalui proses tender, akuisisi, dan pemrakarsa.
116
Page 141
Berikut adalah tabel ruas jalan tol yang dimiliki Perseroan dalam periode 1978 hingga 2023:
No. Konsesi Panjang (km) Tahun Mulai Operasi
1 Jakarta Bogor-Ciawi (Jagorawi) 59,00 1978
2 Jakarta-Tangerang 33,00 1984
3 Prof. Dr. Ir. Sedyatmo 14,30 1984
4 Cawang-Tomang-Pluit 23,55 1987
5 Padalarang-Cileunyi (Padaleunyi) 64,40 1990
6 Cikampek-Padalarang (Cipularang) 58,50 2003
7 Belawan-Medan-Tanjung Morawa 42,70 1986
(Belmera)
8 Jakarta Outer Ring Road (JORR) Seksi E1, 31,18 1991
E2, E3, W2S
9 Ulujami-Pondok Aren 5,55 2001
10 JORR W2 Utara 7,87 2014
11 Bogor Outer Ring Road (BORR) 11,30 Beroperasi sebagian sejak tahun 2009
12 Cengkareng-Batuceper-Kunciran 14,19 2021
13 Kunciran-Serpong 11,14 2019
14 Semarang-Solo 72,95 2011
15 Surabaya-Mojokerto 36,27 2011
16 Gempol-Pasuruan 34,50 2017
17 Gempol-Pandaan 13,61 2015
18 Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa 10,07 2013
19 Medan- Kualanamu-Tebing Tinggi 61,11 2017
20 Solo-Ngawi 90,12 2018
21 Ngawi-Kertosono-Kediri 114,92 Beroperasi sebagian sejak tahun 2018
22 Cinere-Serpong 10,14 2021
23 Jakarta-Cikampek (Japek) 83,00 1988
24 Semarang A,B,C 24,75 1983
25 Surabaya-Gempol (Surgem) 48,85 1986
26 Palimanan-Kanci (Palikanci) 26,30 1998
27 Batang-Semarang 75,00 2018
28 Balikpapan-Samarinda 97,99 2019
29 Manado-Bitung 39,90 2020
30 Pandaan-Malang 38,49 2019
31 Jalan Layang Sheikh Mohammed Bin Zayed 38,00 2019
(MBZ)
32 Probolinggo-Banyuwangi 172,90 Pembebasan lahan dan konstruksi
33 Jakarta-Cikampek II Selatan 64,0 Pembebasan lahan dan konstruksi
34 Yogyakarta-Bawen 75,82 Pembebasan lahan dan konstruksi
35 Solo-Yogyakarta-NYIA Kuloprogo 96,57 Pembebasan lahan dan konstruksi
36 Akses Patimban 37,05 Pembebasan lahan
Bisnis Pengoperasian Jalan Tol
Perseroan memiliki produk berupa layanan pengoperasian jalan tol (layanan transaksi dan layanan lalu lintas)
serta layanan preservasi. Layanan transaksi berhubungan dengan ketersediaan maupun kecepatan alat dan
sistem di gerbang tol untuk memproses transaksi yang dilakukan oleh setiap pengguna jalan tol. Layanan lalu
lintas adalah serangkaian upaya kegiatan yang meliputi perencanaan, pengadaan, pemasangan, pengaturan, dan
pemeliharaan fasilitas perlengkapan jalan dalam rangka mewujudkan, mendukung, dan memelihara keamanan,
keselamatan, ketertiban, dan kelancaran lalu lintas khususnya di jalan tol.
Layanan pengoperasian jalan tol disediakan oleh Perusahaan Anak, yaitu PT Jasamarga Tollroad Operator
(JMTO). Selain layanan pengoperasian jalan tol, PT JMTO juga menyediakan layanan teknologi informasi dan
layanan Electronic Toll Collection (ETC) sebagai pendukung operasional jalan tol.
117
Page 142
Sementara PT Jasamarga Tollroad Maintenance (JMTM), Perusahaan Anak, menyediakan layanan jasa
manajemen preservasi jalan tol dan konstruksi. Layanan preservasi dilakukan untuk menjaga kualitas jalan tol
yang meliputi kegiatan perencanaan dan pelaksanaan preservasi jalan tol, peningkatan kapasitas jalan tol dan
penyewaan alat berat dalam rangka pemenuhan Standar Pelayanan Minimal (SPM) jalan tol.
Bisnis Prospektif
Salah satu lini bisnis Perseroan adalah bisnis prospektif dengan mengoptimalkan potensi usaha dan aset
di sepanjang koridor Jalan tol ruas jalan milik grup Perseroan. Bisnis prospektif ini dikelola oleh Perusahaan Anak
Perseroan yaitu PT Jasamarga Related Business (JMRB) yang bergerak di bidang pengembangan kawasan,
properti, Tempat Istirahat dan Pelayanan (TIP), dengan branding “Travoy”, Toll Corridor Development (TCD),
pemanfaatan koridor jalan tol baik secara konvensional maupun digital, building management, serta bisnis
digital.
C. Proses Usaha
Sistem Kerja Perseroan mengintegrasikan beberapa Sistem Manajemen yang meliputi persyaratan Standar
Internasional dan Kriteria Penilaian Kinerja Unggul (KPKU). Proses-proses tersebut diklasifikasikan berdasarkan
jenis dan urgensinya yang dikelompokkan menjadi empat kategori, yaitu:
1. Proses Inti, yaitu proses yang dilaksanakan atas dasar dorongan permintaan pelanggan dan stakeholders
lainnya berupa produk dan layanan. Cakupan dari proses ini adalah pengelolaan layanan transaksi,
pengelolaan layanan lalu lintas, pengelolaan layanan konstruksi, pengembangan usaha jalan tol, dan
pengembangan usaha lain.
2. Proses Pendukung, yaitu proses yang muncul atas dasar kebutuhan karena adanya proses inti atau proses
perencanaan yang hasilnya secara langsung maupun tidak langsung mendukung proses inti. Cakupan dari
proses ini adalah pengelolaan SDM, pengelolaan keuangan, pengelolaan teknologi. Cakupan dari proses ini
adalah informasi, pengelolaan administrasi perusahaan, pengelolaan logistik, dan manajemen bisnis.
3. Proses Perencanaan, yaitu proses yang dilaksanakan atas dasar rencana bisnis dan sasaran Perseroan.
Cakupan dari proses ini adalah perencanaan perusahaan, perencanaan dan pengembangan teknik jalan tol,
dan manajemen risiko.
4. Proses Tinjauan dan Perbaikan, yaitu proses yang dilaksanakan dengan melihat hasil dari berbagai elemen
sistem kerja yang memerlukan adanya perbaikan/penyempurnaan. Cakupan dari proses ini adalah
pengelolaan audit, pengukuran kinerja manajemen, pengelolaan Integrated Management System, dan
pengelolaan inovasi.
Guna menunjang pencapaian sasaran Perseroan sesuai dengan Rencana Jangka Panjang tahun 2021- 2025 untuk
membangun ketahanan Perseroan dengan menyeimbangkan pertumbuhan dan kesinambungan keuangan,
Perseroan mengembangkan model bisnis yang terdiri dari tiga lini bisnis yakni:
1. Lini bisnis konsesi jalan tol;
2. Lini bisnis pendukung operasi jalan tol yang mencakup bisnis pengoperasian jalan tol serta bisnis perservasi
jalan tol; dan
3. Lini bisnis prospektif yang mencakup membangun dan mengelola Tempat Istirahat dan Pelayanan (TIP),
mengelola sewa iklan dan utilitas di sepanjang koridor ruas jalan tol, mengembangkan Toll Corridor
Development (TCD), mengelola gedung, dan penjualan properti.
Peran dalam Perseroan dibagi menjadi 3 (tiga), yaitu asset owner, asset manager dan service provider. Peran
sebagai asset owner berada pada level pusat atau korporat di mana ruang lingkup pekerjaannya mencakup
pengembangan visi dan misi, fungsi strategis dan kepemimpinan. Selanjutnya, peran sebagai asset manager
berada pada level Regional, Representative Office, dan Entitas Anak dengan ruang lingkup pekerjaan meliputi
perencanaan, pengelolaan, pemantauan, peninjauan, dan evaluasi. Sementara peran service provider memiliki
ruang lingkup sebagai pendukung bisnis jalan tol yang terbagi menjadi 3 (tiga) bagian, yaitu asset operator (lalu
lintas dan transaksi), asset maintainer (preservasi), dan asset optimizer (pengembangan TCD).
118
Page 143
D. Perkembangan Bisnis
Perkembangan industri jalan tol di Indonesia dimulai pada tahun 1978 ketika tol Jagorawi (Jakarta-Bogor-Ciawi)
resmi dioperasikan untuk pertama kalinya. Pembangunan jalan tol Jagorawi menggunakan anggaran pemerintah
dan pinjaman luar negeri yang diserahkan kepada Perseroan sebagai penyertaan modal. Pada waktu itu,
Perseroan menjadi BUMN tunggal yang memegang hak penyelenggaraan jalan tol di Indonesia. Namun, sejak
tahun 1987, pemerintah mulai memberikan kesempatan kepada swasta untuk berpartisipasi dalam
mengusahakan jalan tol melalui sistem Build, Operate, dan Transfer (BOT) bersama Perseroan.
Sejak berlakunya UU No. 38 tahun 2004 tentang Jalan yang menggantikan Undang Undang No. 13 tahun 1980
serta terbitnya Peraturan Pemerintah No. 15 tahun 2005 yang mengatur lebih spesifik tentang jalan tol, terjadi
perubahan mekanisme bisnis jalan tol. Antara lain dibentuknya BPJT sebagai regulator industri jalan tol.
Perubahan regulasi tersebut membuat peran otoritas yang diemban Perseroan dikembalikan kepada
Pemerintah. Sebagai konsekuensinya, Perseroan menjalankan fungsi sepenuhnya sebagai sebuah perusahaan
pengembang dan operator jalan tol.
Sejak berdiri hingga akhir tahun 2023, Perseroan terus berupaya untuk meningkatkan kepemilikan konsesi jalan
tol di Indonesia. Total hak konsesi yang dimiliki Perseroan hingga 31 Desember 2023 mencapai 36 (tiga puluh
enam) ruas jalan tol yang dioperasikan melalui Regional, Perusahaan Anak maupun Perusahaan Ventura
Bersama Perseroan.
Guna mendukung efisiensi dalam bidang operasional dan guna meningkatkan pendapatan usaha lain Perseroan,
Perseroan mengembangkan bisnis pendukung operasional jalan tol. Bisnis pendukung operasional jalan tol yang
dimiliki Perseroan dijalankan melalui Perusahaan Anak, antara lain JMTO yang didirikan pada tahun 2015
(sebelumnya PT Jasa Layanan Operasi) dan bergerak dalam bidang usaha layanan pengoperasian jalan tol serta
JMTM (sebelumnya PT Sarana Marga Bhakti Utama) yang diakuisisi sejak tahun 2010 dan bergerak dalam bidang
jasa konstruksi, perdagangan dan persewaan kendaraan.
Hingga akhir 2023, JMTO mengoperasikan 1.264 km jalan tol atau 47% dari 2.647 km tol beroperasi di Indonesia.
Kontrak jasa pengoperasian yang dikelola JMTO terdiri dari 11 (sebelas) ruas tol Jasa Marga Induk, 11 (sebelas)
ruas tol Perusahaan Anak ataupun Ventura Bersama Jasa Marga, dan 4 (empat) ruas tol BUJT lain.
Untuk menjaga keberlanjutan bisnis sebagai pemimpin di bidang pengoperasian jalan tol di Indonesia, PT JMTO
berfokus pada layanan pengoperasian jalan tol yang terpadu dan terintegrasi dengan menyediakan layanan
operasi, peralatan tol serta sistem informasi dan komunikasi (sisinfokom) berbasis teknologi informasi, sehingga
memberikan layanan pengoperasian jalan tol secara menyeluruh (one stop solution).
Dalam rangka menuju perusahaan yang berbasis digital, JMTO terus berinovasi mengembangkan produk-produk
digital pada tahun 2023 ini, yang menjadi competitive advantage bagi Perseroan dalam segmen usaha
Pengoperasian Jalan Tol, diantaranya adalah Tollroad Assistance Mobile Application dengan brand Travoy,
Intelligent Traffic Analysis, serta Aplikasi Evaluasi Pelayanan Petugas, Trace (Track and Care).
Pada tahun 2023, PT JMTM mencatatkan perolehan kontrak manajemen preservasi untuk 20 (dua puluh) ruas
Jalan tol sepanjang 1.110,90 km dan 15 (lima belas) proyek terkait jalan tol. Selain itu, JMTM mengimplementasi
teknologi Intelligent Maintenance System (IMS) dengan penilaian kinerja keselamatan jalan menggunakan
metode iRAP STAR Rating yaitu penilaian kinerja keselamatan jalan melalui Star Rating dengan Hawkeye 2000.
Penggunaan Hawkeye 2000, kendaraan khusus berteknologi pintar (smart) untuk mendapatkan nilai kondisi
jalan dengan lebih akurat, data geometrik, dan data aset jalan. Hawkeye 2000 telah digunakan di seluruh ruas
jalan tol milik Jasa Marga yang berada di Pulau Jawa. Beroperasi sejak tahun 2018, Hawkeye 2000 tidak hanya
digunakan untuk melakukan survei kondisi jalan pada ruas jalan tol Jasa Marga Group tetapi juga pada ruas jalan
tol non Jasa Marga Group. Pada tahun 2023, Hawkeye 2000 telah mengolah data kondisi jalan sepanjang
5.217,85 kilometer lajur jalan tol Jasa marga Group dan 55,80 kilometer lajur jalan tol non Jasa Marga Group.
JMRB sedang mengembangkan Tempat Istirahat Pelayanan (TIP) dengan branding "Travoy", kawasan industri,
perkantoran, perumahan dan Toll Corridor Development (TCD), pemanfaatan koridor jalan tol baik secara
konvensional maupun digital serta building management. JMRB juga terus melakukan inovasi dan menjalin
kerjasama strategis dengan mitra untuk mengembangkan bisnis prospektif lainnya.
119
Page 144
JMRB senantiasa mengembangkan bisnis usaha lain dan mengikuti perkembangan teknologi dengan
memanfaatkan teknologi digital dalam rangka memaksimalkan peluang usaha yang dimiliki serta pelayanan
terhadap pelanggan Perseroan. Guna meningkatkan pelayanan kepada pengguna TIP dan melakukan langkah-
langkah prediktif dengan memasang Smart CCTV di TIP jalan tol untuk monitoring kondisi TIP, menyediakan
Travoy Nitro di Rest Area untuk pengisian nitrogen kendaraan.
JMRB turut berkomitmen dalam mengembangkan bisnis yang ramah lingkungan, salah satunya dengan
pemanfaatan energi baru terbarukan melalui pemasangan panel surya di TIP yang bekerja sama dengan salah
satu mitra potensial. Selain itu, PT JMRB melakukan pemasangan Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum
(SPKLU) di TIP untuk pengisian tenaga kendaraan listrik dalam rangka mendukung pemerintah dalam
meningkatkan penggunaan kendaraan listrik yang lebih ramah lingkungan.
E. Pemasaran
Bidang Pengembangan Jalan Tol
Perseroan senantiasa berupaya untuk menjadi pemimpin bisnis jalan tol di seluruh rantai nilai secara profesional
dan berkesinambungan. Salah satu strategi yang dilakukan adalah berfokus pada pembangunan proyek jalan tol
yang terkoneksi langsung dengan jalan tol yang sudah ada dan seluruhnya berlokasi di pulau Jawa. Adapun
pembangunan dilakukan secara bertahap dan menyesuaikan dengan kapabilitas finansial Perseroan. Perseroan
juga memperluas jaringan jalan tol yang dimiliki dengan menambah kepemilikan konsesi ruas jalan tol baru yang
memiliki tingkat pengembalian investasi yang layak secara komersial. Beberapa cara yang dilakukan oleh
Perseroan untuk menambah kepemilikan konsesi ruas jalan tol baru, yaitu melalui:
- Tender (lelang) yang diinisiasi oleh Pemerintah melalui BPJT
- Akusisi kepemilikan saham dari pihak lain
- Mengajukan Proyek Pemrakarsa kepada Pemerintah
Bidang Pengoperasian Jalan Tol
Dalam bidang pengoperasian jalan tol, Perseroan melalui JMTO senantiasa mewujudkan komitmennya untuk
mempertahankan kualitas pelayanan dengan tetap memenuhi Standar Pelayanan Minimal (SPM) Jalan Tol
sesuai dengan Keputusan Menteri PUPR nomor 16/PRT-M/2014 tahun 2014. JMTO terus membangun
keunggulan bersaing melalui penerapan teknologi di bidang operasi, antara lain: (i) Melakukan pengembangan
bisnis GetPark sebagai sistem parkir yang memiliki keunggulan transaksi parkir nirsentuh berbasis RFID sehingga
tidak perlu melakukan tapping kartu pada saat berada di gate in dan gate out; (ii) Pengembangan aplikasi Let it
flo yaitu sistem transaksi tol berbasis RFID yang terkoneksi dengan smartphone pengguna jalan untuk
mendukung kelancaran dan percepatan layanan transaksi jalan tol; (iii) Mengimplementasikan Intelligent
Transport System (ITS) yang terintegrasi dengan dashboard Jasamarga Integrated Digitalmap (JID) untuk
menjamin keakuratan dan percepatan penyampaian informasi dan komunikasi lalu lintas kepada pengguna jalan
tol maupun para pemangku kepentingan lainnya; (iv) Pengembangan bisnis Getoll untuk Payment Gateway (PG)
yang merupakan inovasi bisnis baru yang menyediakan, memproses, dan mengelola ekosistem pembayaran
digital antara PT JMTO, Source of Fund, dan Merchant khususnya terkait dengan transaksi melalui pembayaran
digital berbasis server, dan (v) Pengembangan bisnis Getpay sebagai Point of Sales.
Bidang Preservasi Jalan Tol
Dalam bidang preservasi jalan tol, melalui anak usahanya yaitu JMTM. Dalam rangka penerapan teknologi
di bidang preservasi, JMTM telah menerapkan beberapa inovasi antara lain yaitu implementasi teknologi
Intelligent Maintenance System (IMS) dengan penilaian kinerja keselamatan jalan menggunakan metode iRAP
STAR Rating dan pengembangan Aplikasi Smart Penerangan Jalan Umum (PJU) yaitu sistem yang
mengintegrasikan PJU jalan tol dengan perangkat Internet of Things (IoT) dan jaringan komunikasi sehingga
mempermudah proses monitoring kondisi dan perbaikan PJU.
Bidang Pengembangan Usaha Prospektif
Pengembangan bisnis prospektif yang dijalankan oleh Perseroan saat ini terkait bidang pengembangan
properti/Toll Corridor Development (TCD), Tempat Istirahat dan Pelayanan (TIP), iklan dan utilitas, building
management, serta bisnis komersil secara keseluruhan dikelola oleh PT Jasamarga Related Business (JMRB).
120
Page 145
F. Persaingan Usaha
Selaras dengan tujuan pembangunan nasional yang tertuang dalam RPJMN tahun 2020-2024, adanya salah satu
target pembangunan infrastruktur utama Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR)
di bidang konektivitas yaitu terwujudnya 2.500 km pembangunan jalan tol. Kementerian PUPR bersama BUJT
terus melanjutkan penyelesaian pembangunan jalan tol yang bertujuan untuk meningkatkan konektivitas
multimoda bagi pelayanan sistem logistik nasional yang lebih efisien untuk mendukung pertumbuhan ekonomi
dan meningkatkan daya saing.
Hingga tahun 2023, Perseroan masih menjadi pemimpin di industri jalan tol di Indonesia. Hal ini dapat terlihat
dari pangsa pasar Perseroan sebesar 47% dibandingkan dengan perusahaan yang bergerak di industri jalan tol
dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia, yaitu masing-masing sebesar 9%, 3% dan 1% untuk PT Waskita Karya
(Persero) Tbk, PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk (CMNP), dan PT Nusantara Infrastructure Tbk (META).
G. Prospek Usaha
Saat ini, Indonesia sudah mengandalkan jalan tol sebagai jalur transportasi antar daerah. Peran jalan tol sangat
signifikan bagi perkembangan suatu daerah. Instruksi Presiden terkait pentingnya untuk meningkatkan
kecepatan transportasi masyarakat hingga mobilitas barang. Berbekal kecepatan ini, distribusi barang dan
logistik pun menjadi lebih efektif dan efisien, sehingga dapat mengurangi biaya logistik. Tingginya ongkos logistik
yang berdampak pada masalah harga barang/ jasa dan disparitas harga antar daerah pun bisa teratasi.
Industri infrastruktur, termasuk jalan tol menjadi magnet bagi investor swasta untuk mendukung percepatan
tercapainya target sepanjang lebih dari 5.000 km pada akhir 2024. Pemerataan Pembangunan jalan tol di seluruh
Indonesia termasuk pembangunan IKN Nusantara menjadi Proyek Strategis Nasional meningkatkan prospek
usaha bagi investor yang berfokus pada industri infrastruktur untuk membangun jalan tol tidak hanya terpusat
pada pulau Jawa, seiring dengan pertumbuhan tersebut Perseroan dengan seluruh Perusahaan Anaknya optimis
untuk terus berkembang untuk meningkatkan kinerja dalam pengoperasian jalan tol di Indonesia.
Perseroan menguasai 47% pangsa pasar dari total jalan tol beroperasi di Indonesia. Dengan demikian, Perseroan
memiliki konsesi jalan tol sepanjang 1.736 km dan 1.264 km di antaranya telah beroperasi. Perseroan meyakini
bahwa posisi Perseroan sebagai perusahaan jalan tol terbesar di Indonesia akan terus konsisten dalam
memenuhi kebutuhan masyarakat individu dan perusahaan barang dan jasa yang bermobilitas tinggi untuk terus
menyediakan layanan jalan tol yang aman dan nyaman.
Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkan adanya penambahan konsesi jalan tol baru yaitu ruas jalan tol Akses
Patimban sepanjang 37,05 km. Namun, Perseroan juga mencatatkan pengurangan panjang konsesi jalan tol
Perseroan dimana pada Februari 2023 dilakukan pengembalian konsesi ruas jalan tol Gedebage - Tasikmalaya -
Cilacap sepanjang 206,65 km kepada Pemerintah, sehingga sampai dengan tahun 2023, Perseroan memiliki
konsesi jalan tol sepanjang 1.736 km.
Di samping panjang jalan tol yang terus bertambah, ada beberapa faktor lain yang membuat prospek industri
jalan tol yang dikembangkan Perseroan semakin menarik. Faktor-faktor tersebut antara lain:
1. Volume lalu lintas pada ruas tol yang dikelola Perseroan diperkirakan akan tetap tumbuh secara positif,
sehingga memberikan jaminan pertumbuhan pendapatan berkesinambungan.
2. Masa konsesi yang masih panjang dengan mayoritas akan berakhir pada tahun 2044.
3. Jalan tol baru yang terkoneksi dengan jalan tol yang sudah ada, sehingga akhir konsesi terdekat.
4. Adanya potensi penambahan konsesi penguasaan jalan tol melalui rencana untuk mengambil alih ruas-ruas
jalan tol investor lain yang terhenti proses investasinya (akuisisi).
5. Posisi Perseroan sebagai pemimpin dalam industri jalan tol Indonesia.
6. Perkembangan penduduk yang pesat.
7. Perkembangan industri properti.
8. Pertumbuhan penjualan kendaraan roda empat yang merupakan pasar terbesar dari pengguna jalan tol.
121
Page 146
H. Strategi Usaha
Perseroan senantiasa meningkatkan daya saingnya untuk terus meningkatkan kinerja operasional dan keuangan
sehingga dapat mencapai Visi dan Misi Perseroan. Perseroan telah menetapkan 4 (empat) tema strategis yang
telah dicanangkan dan tertuang dalam Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) Tahun 2021-2025, yakni:
1. Peningkatan efisiensi bisnis dan operasional;
2. Memilih proyek dan investasi secara selektif;
3. Memfokuskan ulang portofolio bisnis terkait;
4. Mengoptimalkan aset eksisting (asset recycling).
Perseroan dalam menjalankan bisnisnya mengikuti 4 (empat) kebijakan sebagai berikut:
Operasional
a. Memenuhi Standar Pelayanan Minimal (SPM);
b. Meningkatkan kapasitas jalan tol sesuai dengan Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol dan/atau memiliki V/C
ratio mendekati 0,8 kecuali terdapat keterbatasan lahan;
c. Modernisasi sistem dan teknologi operasi untuk meningkatkan kualitas layanan dan pengendalian transaksi
berbasis cashless transaction, kualitas layanan lalu lintas dan informasi;
d. Menggunakan green technology atau energi terbarukan dan green construction;
e. Melaksanakan rekonstruksi secara bertahap (staging);
f. Melakukan pengendalian kendaraan kelebihan muatan (overload) dengan teknologi Weigh in Motion
(WIM);
g. Mengimplementasikan rekayasa teknik bidang jalan, jembatan, bangunan pelengkap jalan serta sarana
teknologi pendukung yang dapat mengoptimalisasi pengembangan bisnis jalan tol dan berdampak pada
efisiensi biaya;
h. JMTO mengoperasikan ruas jalan tol yang dimiliki anak perusahaan lini bisnis konsesi jalan tol dengan
margin minimum dan aktif mencari peluang usaha secara eksternal dengan margin optimum;
i. JMTM melakukan preservasi ruas jalan tol yang dimiliki oleh anak perusahaan lini bisnis konsesi jalan tol;
j. Mendukung program ETLE Kepolisian melalui Perjanjian Kerja Sama untuk integrasi dengan speed camera
dan WIM.
Pengembangan Usaha
a. Kebijakan utama
i. Kebijakan ini diterapkan pada lini bisnis konsesi jalan tol dan lini bisnis lainnya yang relevan. Menambah
jalan tol baru dengan kriteria kelayakan proyek (IRR project) lebih besar dari Weighted Average Cost of
Capital (WACC) dan IRR Equity lebih besar dari Cost of Equity.
ii. Menambah jalan tol baru dengan mengutamakan ruas jalan tol potensial yang memiliki koneksi dengan
jalan tol yang telah ada;
iii. Menambah jalan tol baru diarahkan untuk menguasai ruas-ruas utama pada kota besar dengan
pertumbuhan ekonomi tinggi;
iv. Perseroan menjadi pemegang saham mayoritas kecuali terdapat pertimbangan strategis jangka
panjang Perseroan;
v. Melakukan studi kelayakan ruas jalan tol potensial dan bisnis lainnya yang berpotensi dalam rangka
mengembangkan pasar.
b. Kebijakan Khusus
Kebijakan ini diterapkan pada lini bisnis prospektif yaitu PT Jasamarga Related Business (JMRB). JMRB
melakukan pengembangan properti/Toll Corridor Development (TCD) untuk mengembangkan kawasan
dalam rangka mendukung bisnis jalan tol Perseroan dengan memperhatikan hal-hal sebagai berikut:
i. Pengembangan properti dapat dilakukan sendiri maupun bermitra dengan pihak lain yang
berpengalaman dalam pengembangan properti, khususnya melalui sinergi BUMN dan/atau anak
perusahaannya;
ii. Proporsi pendanaan masing-masing proyek diupayakan dengan modal 40% dan pinjaman 60%;
122
Page 147
iii. Dalam jangka menengah dan panjang, JMRB diharapkan dapat melakukan pengembangan Toll Corridor
Development (TCD) yang bersinergi dengan pengembangan jalan tol.
Organisasi, Sumber Daya Manusia, dan Kapabilitas
a. Memperbaiki proses bisnis, menata organisasi, dan sistem manajemen human capital berbasis Information
and Communications Technology (ICT) mengacu kepada best practice perusahaan kelas dunia;
b. Melakukan rekrutmen atas kebutuhan kader pemimpin, mengacu pada manpower planning yang selalu
update dilakukan dengan sumber eksternal dan internal serta professional hire sesuai dengan kebutuhan
pengembangan bisnis Perseroan;
c. Mengembangkan human capital development plan yang terintegrasi untuk penyiapan kader pemimpin
Perseroan masa depan dengan personal quality global;
d. Memperbaiki proses bisnis, menata organisasi dan melakukan rekrutmen karyawan dengan memperhatikan
rasio jumlah karyawan yang wajar dan dampak finansial jangka panjang;
e. Mengembangkan human capital diarahkan untuk membentuk kader pemimpin yang berkarakter dan
bertalenta;
f. Mengembangkan inisiatif tentang peningkatan kompetensi sumber daya manusia (SDM) yang diperlukan
untuk meningkatkan kompetensi kunci yang diperlukan dalam rangka pengembangan Perseroan ke
depannya.
Keuangan
a. Pengembangan bisnis dilakukan dengan memperhatikan stabilitas finansial jangka panjang dengan menjaga
batas covenant yang dipersyaratkan, menjaga peringkat hutang Perseroan serta menjaga rasio-rasio
keuangan lainnya;
b. Investasi peningkatan kapasitas operasional dan kualitas layanan operasional dilakukan dengan
menggunakan dana internal Perseroan;
c. Investasi pengembangan bisnis, peningkatan kapasitas operasional dan peningkatan kualitas layanan
operasional memperhatikan rasio finansial.
I. Riset dan Pengembangan
Seiring berjalannya transformasi Perseroan, salah satu inisiasi menuju perubahan adalah dengan melakukan
inovasi teknologi antara lain Teknologi Intelligent Transport System (ITS) dan Teknologi Intelligent Maintenance
System (IMS).
Teknologi Intelligent Transport System (ITS)
Penerapan teknologi ITS dilakukan secara bertahap dan komprehensif untuk mendukung penciptaan daya saing
Perseroan di bidang pelayanan lalu lintas jalan tol. Adapun beberapa lingkup dari ITS yang diimplementasikan
oleh Perseroan, antara lain:
1. Jasa Marga Toll Road Command Center (JMTC)
JMTC merupakan pusat kendali lalu lintas jalan tol pertama dan terlengkap di Indonesia, berguna sebagai
monitoring dan input pengambilan keputusan rekayasa lalu lintas dengan melibatkan pemangku
kepentingan terkait seperti Korlantas Polri, Kementerian Perhubungan, dan Kementerian PUPR khususnya
pada saat momen kepadatan terjadi akibat libur panjang.
2. Traffic Counting berbasis Artificial Intelligence (AI)
Penghitungan volume lalu lintas menggunakan teknologi radar dan analytics CCTV yang dilakukan secara
real time serta terintegrasi dalam dashboard aplikasi bernama Jasamarga Integrated Digitalmap (JID).
3. Travel with Comfort and Joy (Travoy)
Teknologi berbasis aplikasi yang diperuntukan bagi pengguna jalan tol untuk memudahkan akses dalam
mengetahui informasi seputar jalan tol dan rest area. Pemutakhiran aplikasi Travoy 4.2.1 terkini dengan
penambahan fitur seperti push notification, informasi event lalu lintas, get pay, resi digital, info tarif
berdasarkan rute alternatif, dan "Chat Us" dengan teknologi Artificial Intelligence (AI).
123
Page 148
4. Motorway Incident Detection Automatic Signaling (MIDAS)
Implementasi MIDAS telah dilakukan pada ruas Jasa Marga Group bertujuan untuk deteksi dini adanya
insiden atau kecelakaan di jalan tol dan percepatan penanganan ke lokasi. MIDAS dikembangkan
menggunakan Google Traffic API dan Smart CCTV.
Teknologi Intelligent Maintenance System (IMS)
Dalam rangka mendukung pencapaian sasaran layanan preservasi yang Mantap Optimal dan Berwawasan
Lingkungan maka Perseroan secara berkelanjutan melakukan pengembangan dan penerapan teknologi yang
disebut dengan Integrated Tollroad Maintenance System. Adapun beberapa lingkup produk dari ITMS yang
sedang dikembangkan dan diimplementasikan oleh Perseroan antara lain:
1. Jasamarga Integrated Maintenance Management System (JIMMS) merupakan Aplikasi Database Digital
Layanan Pemeliharaan yang memuat seluruh data-data terkait pemeliharaan secara terintegrasi untuk
tercapainya penyampaian informasi laporan layanan Real-Time. Pengembangan dilakukan secara bertahap
mulai tahap Descriptive Data, Diagnostik Data, hingga ke tahap Predictive Data, Prescriptive Data.
2. Hawkeye 2000 Road Inspection Car dan IRAP Star Rating : Road Inspection Hawkeye 2000 dioperasikan
menggunakan sistem yang mengintegrasikan beberapa peralatan sensor yang spesifik untuk mendapatkan
data karakteristik kondisi jalan dan telah dilengkapi dengan Automatic Crack Detection sehingga alat ini
mampu mendeteksi retak dan lubang secara otomatis. Teknologi ini dapat membantu untuk melakukan
inventarisasi data aset jalan tol dan penilaian kondisi jalan tol secara akurat, efektif dan efisien. Data yang
dihasilkan kemudian dapat digunakan untuk menyusun program preservasi jalan tol sehingga dapat
diperoleh biaya preservasi yang optimal.
3. Bridge Inspection MOOG dioperasikan sebagai platform/alat bantu untuk melakukan pengecekan/inspeksi
kondisi jembatan baik bentang pendek maupun bentang panjang pada ketinggian yang sulit terjangkau dari
bawah jembatan. Platform ini secara detail dapat membantu pemeriksaan kondisi fisik elemen jembatan,
seperti pemeriksaan bearing pad, retak dan cacat pada girder, pier jembatan serta mendukung preservasi
jembatan seperti pembersihan sekitar pierhead, coating, pengencangan baut, pembersihan tanaman, serta
pemantauan kesehatan jembatan secara menyeluruh. Hasil dari inspeksi kondisi jembatan kemudian dapat
digunakan untuk menyusun program preservasi jembatan dengan biaya preservasi yang optimal. Saat ini
Bridge Inspection telah digunakan untuk melakukan pemeriksaan 5 Jembatan milik Jasa Marga yaitu
Jembatan Layang Jalan Tol MBZ, Jembatan Cipada, Jembatan Cikubang, Jembatan Cipatat dan ruas non Jasa
Marga yaitu Jembatan Akses Tol Tanjung Priok.
4. Early Warning System Genangan (EWS) - Water Level Monitoring adalah suatu sistem pemberitahuan dini
untuk melakukan pemantauan ketinggian permukaan air pada titik yang dianggap rawan terjadi genangan
agar dapat dilakukan tindak lanjut petugas dengan segera. Sistem ini terintegrasi dengan sistim JID maupun
JIMMS.
5. Roadsweeper adalah alat sapu mekanis yang berfungsi sebagai alat pendukung pekerjaan pembersih lajur
yang memiliki waktu penyelesaian lebih cepat dibandingkan pekerja manual serta relatif lebih aman.
6. Smart PJU sistem yang mengintegrasikan PJU jalan tol dengan perangkat Internet of Things (IoT) berupa
beberapa sensor dan jaringan komunikasi; yang ditampilkan dalam sebuah aplikasi web-based sehingga
mempermudah dalam melakukan monitoring kondisi PJU dan Perbaikan. Beberapa fitur pada Aplikasi Smart
PJU, antara lain yaitu: (1) penyalaan dan pemadaman lampu PJU langsung dari aplikasi; (2) pengaturan
jadwal penyalaan dan pemadaman lampu PJU; (3) pengaturan peredupan (dimming) lampu PJU untuk
menghemat listrik; (4) pengecekan status lampu PJU, yaitu lokasi, kondisi nyala atau padam, pengeluaran
daya listrik, kerusakan, dll. Proses pengembangan Aplikasi Smart PJU sudah dimulai dari bulan September
2022 sampai dengan Februari 2023 pada Ruas Jalan Tol Prof. Dr. Ir. Soedijatmo dengan jumlah lampu
sebanyak 15 buah. Sampai dengan tahun 2023, Aplikasi Smart PJU sudah masuk tahapan pengadaan secara
komersil pada Ruas Jalan Tol Cipularang, Padaleunyi dan Jagorawi.
Total biaya yang dikeluarkan untuk kegiatan riset dan pengembangan adalah sebesar Rp72.183.591.612,- untuk
tahun 2023 dan Rp63.521.560.619,- untuk tahun 2022, masing masing sebesar 0,5% dan 0,4% dari pendapatan
usaha di luar konstruksi.
124
Page 149
J. Sifat Musiman
Saat libur panjang dan libur hari raya keagamaan, lalu lintas transaksi yang melewati jalan tol cenderung
meningkat drastis karena tradisi dari masyarakat Indonesia untuk berkunjung ke kampung halaman saat periode
libur tersebut. Untuk menjamin kelancaran arus lalu lintas selama periode lebaran 2023, Perseroan
memberlakukan one way mulai dari km 72 jalan tol Cikampek – Palimanan sampai dengan km 414 Gerbang Tol
(GT) Kalikangkung Jalan Tol Batang – Semarang sepanjang 412 km. Selain itu, pemberlakuan contraflow mulai
dari km 36 sampai dengan km 70 Jalan Tol Jakarta – Cikampek. Perseroan mencatatkan rekor layani arus lalu
lintas tertinggi di sepanjang arus mudik Hari Raya Idul Fitri 1444 H pada H-3 sebanyak 163.829 kendaraan dan
peningkatan pendapatan tol sebesar 21,7% selama periode arus mudik dan balik Hari Raya Idul Fitri 1444 H.
Pada saat terjadi kepadatan lalu lintas, terutama di musim libur dan hari raya keagamaan, Perseroan dengan
sigap melakukan mekanisme jemput transaksi menggunakan Mobile Reader yang merupakan perangkat
teknologi transaksi yang fleksibel/dapat dipindahkan. Petugas layanan transaksi di Gerbang Tol akan menjemput
transaksi pengguna jalan dan membantu tapping/menempelkan e-Toll Card pada Mobile Reader, sehingga
waktu transaksi lebih singkat.
K. Kecenderungan Usaha
Sejak tahun buku terakhir sampai dengan Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki kecenderungan
yang signifikan dalam produksi, penjualan, persediaan, beban, dan harga penjualan sejak tahun buku terakhir
yang memengaruhi kegiatan usaha dan prospek keuangan Perseroan. Selain itu, Perseroan tidak memiliki
kecenderungan, ketidakpastian, permintaan, komitmen, atau peristiwa yang dapat diketahui yang dapat
memengaruhi secara signifikan penjualan bersih atau pendapatan usaha, pendapatan dari operasi berjalan,
profitabilitas, likuiditas atau sumber modal, atau peristiwa yang akan menyebabkan informasi keuangan yang
dilaporkan tidak dapat dijadikan indikasi atas hasil operasi atau kondisi keuangan masa datang.
125
Page 150
IX. PERPAJAKAN
Pajak atas penghasilan yang diperoleh dari kepemilikan Obligasi yang diterima atau diperoleh Pemegang Obligasi
diperhitungkan dan diperlakukan sesuai dengan peraturan perpajakan yang berlaku.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 16 tahun 2009 tanggal 9 Februari 2009 tentang Pajak
Penghasilan atas Penghasilan Berupa Bunga Obligasi, sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan
(i) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 9 tahun 2021 tanggal 2 Februari 2021 tentang Perlakuan
Perpajakan untuk Mendukung Kemudahan Berusaha; dan (ii) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 91
tahun 2021 tanggal 30 Agustus 2021 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan Berupa Bunga Obligasi yang
Diterima atau Diperoleh Wajib Pajak Dalam Negeri dan Bentuk Usaha Tetap, penghasilan yang diterima atau
diperoleh bagi Wajib Pajak berupa bunga dan diskonto obligasi dikenakan pemotongan Pajak Penghasilan yang
bersifat final:
a. Atas bunga obligasi dengan kupon (interest bearing debt securities) sebesar : (i) 10% bagi Wajib Pajak dalam
negeri dan bentuk usaha tetap (“BUT”); dan (ii) 10% atau sesuai dengan tarif berdasarkan persetujuan
penghindaran pajak berganda (“P3B”) bagi Wajib Pajak luar negeri selain BUT. Jumlah yang terkena pajak
dihitung dari jumlah bruto bunga sesuai dengan masa kepemilikan (holding period) obligasi;
b. Atas diskonto obligasi dengan kupon sebesar : (i) 10% bagi Wajib Pajak dalam negeri dan BUT; dan (ii) 10%
atau sesuai dengan tarif berdasarkan P3B bagi Wajib Pajak luar negeri selain BUT. Jumlah yang terkena pajak
dihitung dari selisih lebih harga jual atau nilai nominal di atas harga perolehan obligasi, tidak termasuk
bunga berjalan (accrued interest);
c. Atas diskonto obligasi tanpa kupon (zero coupon bond) atau non-interest bearing debt securities sebesar: (i)
10% bagi Wajib Pajak dalam negeri dan BUT; dan (ii) 10% atau sesuai dengan tarif berdasarkan P3B bagi
Wajib Pajak luar negeri selain BUT. Jumlah yang terkena pajak dihitung dari selisih lebih harga jual atau nilai
nominal di atas harga perolehan obligasi;
d. Atas bunga dan/atau diskonto dari obligasi yang diterima dan/atau diperoleh Wajib Pajak reksadana dan
Wajib Pajak dana investasi infrastruktur berbentuk kontrak investasi kolektif, dana investasi real estat
berbentuk kontrak investasi kolektif, dan efek beragun aset berbentuk kontrak investasi kolektif yang
terdaftar atau tercatat pada OJK sebesar 10% untuk tahun 2021 dan seterusnya.
Pemotongan pajak yang bersifat final ini tidak dikenakan terhadap bunga dari obligasi atau diskonto dari obligasi
dengan atau tanpa kupon yang diterima atau diperoleh Wajib Pajak:
a. Dana pensiun yang pendirian atau pembentukannya telah disahkan oleh Menteri Keuangan atau telah
mendapatkan izin dari OJK dan memenuhi persyaratan sebagaimana diatur dalam Pasal 4 ayat (3) huruf h
Undang-Undang No. 7 tahun 1983 tentang Pajak Penghasilan sebagaimana telah beberapa kali diubah
terakhir dengan UU Cipta Kerja; dan
a. Bank yang didirikan di Indonesia atau cabang bank luar negeri di Indonesia.
Pemotongan Pajak Penghasilan yang bersifat final ini dilakukan oleh:
a. Penerbit obligasi atau kustodian selaku agen pembayaran yang ditunjuk, atas bunga, dan/atau diskonto
yang diterima pemegang obligasi dengan kupon pada saat jatuh tempo bunga obligasi, dan diskonto yang
diterima pemegang obligasi tanpa bunga pada saat jatuh tempo obligasi;
b. Perusahaan efek, dealer, atau bank, selaku pedagang perantara, atas bunga dan/atau diskonto yang
diterima atau diperoleh penjual obligasi pada saat transaksi; dan/atau
c. Perusahaan efek, dealer, bank, dana pensiun, dan reksadana, selaku pembeli obligasi langsung tanpa
melalui perantara, atas bunga dan/atau diskonto obligasi yang diterima atau diperoleh penjual obligasi pada
saat transaksi.
126
Page 151
CALON PEMBELI OBLIGASI DALAM PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI DIHARAPKAN UNTUK
BERKONSULTASI DENGAN KONSULTAN PAJAK MASING-MASING MENGENAI AKIBAT PERPAJAKAN YANG
TIMBUL DARI PENERIMAAN BUNGA, PEMBELIAN, PEMILIKAN MAUPUN PENJUALAN ATAU PENGALIHAN
DENGAN CARA LAIN ATAS OBLIGASI YANG DIBELI MELALUI PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI.
Kewajiban Perpajakan Perseroan
Sebagai Wajib Pajak, Perseroan secara umum memiliki kewajiban perpajakan untuk Pajak Penghasilan (PPh),
PPN dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Perseroan telah memenuhi kewajiban perpajakannya sesuai dengan
ketentuan perundang-undangan dan peraturan perpajakan yang berlaku. Pada tanggal Prospektus ini
diterbitkan, Perseroan tidak memiliki tunggakan pajak.
127
Page 152
X. PENJAMINAN EMISI OBLIGASI
Berdasarkan persyaratan dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi,
para Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi yang namanya tercantum di bawah ini telah
menyetujui untuk menawarkan kepada Masyarakat Obligasi secara kesanggupan penuh (full commitment).
Susunan dan jumlah porsi serta persentase dari anggota sindikasi Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan
Penjamin Emisi Obligasi adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Nilai Penjaminan
No. Keterangan (%)
Seri A Seri B Seri C Total
1. PT BRI Danareksa Sekuritas 62.015 126.010 255.005 443.030 47,52
2. PT Mandiri Sekuritas 18.105 64.015 191.100 273.220 29,30
PT Trimegah Sekuritas Indonesia
3. 10.035 51.030 155.035 216.100 23,18
Tbk
TOTAL 90.155 241.055 601.140 932.350 100,00
Selanjutnya para Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi yang turut dalam Penawaran
Umum Obligasi ini telah sepakat untuk melaksanakan tugasnya masing-masing sesuai dengan Peraturan No.
IX.A.7.
PT BRI Danareksa Sekuritas dan PT Mandiri Sekuritas selaku Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dalam rangka
Penawaran Umum ini merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan secara tidak langsung melalui kepemilikan
saham oleh Negara Republik Indonesia sesuai dengan definisi Afiliasi dalam UUP2SK. PT Trimegah Sekuritas
Indonesia Tbk selaku Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan Perseroan
sebagaimana didefinisikan dalam UUP2SK.
Metode Penentuan Harga Obligasi
Tingkat Bunga Obligasi ditentukan berdasarkan hasil kesepakatan dan negosiasi Perseroan dengan Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi dengan mempertimbangkan beberapa faktor dan parameter, yaitu hasil penawaran
awal (bookbuilding), kondisi pasar obligasi, benchmark kepada Obligasi Pemerintah (sesuai jatuh tempo masing-
masing Seri Obligasi dan risk premium (sesuai dengan peringkat Obligasi).
128
Page 153
XI. LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang membantu dan berperan dalam pelaksanaan Penawaran
Umum Obligasi ini adalah sebagai berikut:
KONSULTAN HUKUM
Assegaf Hamzah & Partners
Capital Place, Lantai 36 & 37
Jl. Gatot Subroto Kav. 18
Jakarta Selatan 12710
Nama rekan : Putu Suryastuti, S.H., M.H.
STTD : No. STTD.KH-115/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 16 Mei 2023
Keanggotaan Asosiasi : Himpunan Konsultan Pasar Modal (“HKHPM”) No. 201423
Pedoman Kerja : Standar Profesi HKHPM berdasarkan Surat Keputusan HKHPM
No. KEP.03/HKHPM/XI/2021 tanggal 10 November 2021
Surat Penunjukkan : No. 17/PL-TIM/OBL-JM/2024 tanggal 21 Februari 2024
Ruang lingkup tugas Konsultan Hukum dalam Penawaran Umum Obligasi ini adalah melakukan pemeriksaan dan
penelitian (dari segi hukum) atas fakta yang ada mengenai Perseroan dan Perusahaan Anak dan keterangan lain
yang berkaitan sebagaimana disampaikan oleh Perseroan. Hasil pemeriksaan tersebut telah dimuat dalam
Laporan Hasil Uji Tuntas dari Segi Hukum yang menjadi dasar dari Pendapat Hukum yang diberikan secara
obyektif dan mandiri, serta guna meneliti informasi yang dimuat dalam Prospektus sepanjang menyangkut segi
hukum. Tugas dan fungsi Konsultan Hukum yang diuraikan di sini sesuai dengan kode etik, standar profesi, dan
peraturan Pasar Modal yang berlaku.
AKUNTAN PUBLIK
KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (RSM Global)
Plaza Asia, Lantai 10
Jl. Jend. Sudirman Kav. 59
Jakarta Selatan 12910
Nama Rekan : Dedy Sukrisnadi
STTD : No. STTD.AP-233/PM.22/2018 tanggal 6 Februari 2018
Keanggotaan Asosiasi : Anggota Ikatan Akuntan Publik Indonesia
Pedoman Kerja : Standar Profesional Akuntan Publik
Surat Penunjukkan : No. 20/PL-TIM/OBL-JM/2024 tanggal 21 Februari 2024
Ruang lingkup tugas Akuntan Publik dalam Penawaran Umum Obligasi ini adalah melaksanakan audit atas
laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anak berdasarkan standar auditing yang ditetapkan
oleh IAPI. Menurut standar tersebut, Akuntan Publik diharuskan untuk merencanakan dan melaksanakan audit
agar diperoleh keyakinan yang memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saji yang material. Akuntan
Publik bertanggung jawab penuh atas pendapat yang diberikan terhadap laporan keuangan yang diauditnya.
Audit yang dilakukan oleh Akuntan Publik mencakup pemeriksaan atas dasar pengujian bukti-bukti yang
mendukung jumlah-jumlah dan pengungkapan dalam laporan keuangan auditan juga meliputi penilaian atas
dasar prinsip akuntansi yang dipergunakan dan estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta penilaian
terhadap penyajian laporan keuangan secara keseluruhan.
129
Page 154
NOTARIS
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH
Jl. Panglima Polim V No. 11
Jakarta Selatan 12160
STTD : STTD.N-41/PM.22/2018 tanggal 21 Maret 2018
Keanggotaan Asosiasi : Ikatan Notaris Indonesia No. 205.5.041.221146
Pedoman Kerja : Undang-Undang No.30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris juncto
Undang-Undang No. 2 Tahun 2014 tentang perubahan atas Undang-
Undang No. 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris (“UU Notaris”), dan
Kode Etik Ikatan Notaris Indonesia
Surat Penunjukkan : No 19/SPBJ/2024 tanggal 26 Maret 2024
Ruang lingkup tugas Notaris dalam Penawaran Umum Obligasi ini adalah membuat akta-akta perjanjian
sehubungan dengan Penawaran Umum Obligasi, sesuai dengan UU Notaris dan Kode Etik Ikatan Notaris
Indonesia.
WALI AMANAT
PT Bank Mega Tbk
Menara Bank Mega, Lantai 16
Jl. Kapten P. Tendean No. 12 – 14 A
Jakarta Selatan 12790
STTD : No. 20/STTD-WA/PM/2000 tanggal 2 Agustus 2000
Keanggotaan Asosiasi : Asosiasi Wali Amanat Indonesia (AWAI) sesuai Surat Keterangan
No. AWAI/06/12/2008 tanggal 17 Desember 2008
Pedoman Kerja : Perjanjian Perwaliamanatan, UUPM serta peraturan yang berkaitan
dengan Wali Amanat.
Surat Penunjukkan : No. 18/PL-TIM/OBL-JM/2024 tanggal 21 Februari 2024
Ruang lingkup tugas Wali Amanat dalam Penawaran Umum ini adalah mewakili kepentingan Pemegang Obligasi
baik di dalam maupun di luar pengadilan mengenai pelaksanaan hak-hak Pemegang Obligasi sesuai dengan
syarat-syarat Obligasi, dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian
Perwaliamanatan serta peraturan perundang-undangan yang berlaku.
PERUSAHAAN PEMERINGKAT EFEK
PT Pemeringkat Efek Indonesia
Equity Tower Lantai 30, SCBD Lot 9
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta Selatan 12190
Izin Kegiatan Usaha : KEP-39/PM-PI/1994 tentang Pemberian Izin Usaha di bidang Penasehat
Investasi Kepada PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Ruang lingkup tugas Pefindo sebagai Perusahaan Pemeringkat Efek adalah melakukan pemeringkatan atas
Obligasi setelah secara seksama mempertimbangkan seluruh data dan informasi yang relevan, akurat dan dapat
dipercaya serta melakukan kaji ulang secara berkala terhadap hasil pemeringkatan sepanjang disyaratkan oleh
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Pefindo juga wajib menyelesaikan kaji ulang terhadap hasil
pemeringkatan yang telah dipublikasikan dalam hal terdapat fakta material atau kejadian penting yang dapat
memengaruhi hasil pemeringkatan yang telah dipublikasikan, paling lama 7 (tujuh) Hari Kerja sejak diketahuinya
fakta material atau kejadian penting dan mengeluarkan peringkat baru apabila terjadi perubahan peringkat dari
proses kaji ulang.
130
Page 155
Para Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal dalam rangka Penawaran Umum Obligasi ini menyatakan
tidak ada hubungan Afiliasi dengan Perseroan sebagaimana didefinisikan dalam UUP2SK.
131
Page 156
XII. KETERANGAN TENTANG WALI AMANAT
Dalam rangka Penawaran Umum Obligasi, PT Bank Mega Tbk (“Bank Mega”) bertindak sebagai Wali Amanat
atau badan yang diberi kepercayaan untuk mewakili kepentingan para Pemegang Obligasi sebagaimana
ditetapkan dalam UUP2SK, berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan yang telah ditandatangani oleh Perseroan
dan Bank Mega.
Bank Mega sebagai Wali Amanat telah terdaftar di OJK dengan No. 20/STTD-WA/PM/2000 tanggal 2 Agustus
2000. Sehubungan dengan penerbitan Obligasi ini, telah dibuat Perjanjian Perwaliamanatan antara Perseroan
dengan Bank Mega.
Berdasarkan:
- Surat Pernyataan No. 0857/CAMS-WA/24 tanggal 26 Maret 2024, Bank Mega selaku Wali Amanat
menyatakan selama menjadi Wali Amanat tidak akan:
(i) Mempunyai hubungan kredit dan/atau pembiayaan dengan Perseroan dalam jumlah yang melebihi
ketentuan dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 19/POJK.04/2020 Tahun 2020 tanggal 23 April
2020 tentang Bank Umum Yang Melakukan Kegiatan Sebagai Wali Amanat;
(ii) Menerima dan meminta pelunasan terlebih dahulu atas kewajiban Perseroan kepada Bank Mega yang
melakukan kegiatan sebagai Wali Amanat selaku kreditur dalam hal Perseroan mengalami kesulitan
keuangan, sehingga tidak mampu memenuhi kewajibannya kepada pemegang Efek bersifat utang
dan/atau Sukuk, dimana pelaksanaannya tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-
undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia; dan/atau
(iii) Merangkap sebagai penanggung dan/atau pemberi agunan dalam penerbitan Efek bersifat utang,
Sukuk, dan/atau kewajiban Perseroan.
- Surat Pernyataan No. 0856/CAMS-WA/24 tanggal 26 Maret 2024, Bank Mega selaku Wali Amanat
menyatakan saat ini tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan Perseroan dan selama menjadi Wali
Amanat tidak akan mempunyai hubungan Afiliasi dengan Perseroan, sebagaimana diatur dalam POJK
No. 19/2020;
- Surat Pernyataan No. 0868/CAMS-WA/24 tanggal 27 Maret 2024, Bank Mega selaku Wali Amanat
menyatakan telah melakukan Due Dilligence terhadap Perseroan, sebagaimana diatur dalam POJK
No. 20/2020.
1. RIWAYAT SINGKAT
Bank Mega didirikan dengan nama PT Bank Karman yang berkedudukan di Surabaya, berdasarkan Akta Pendirian
No. 32 tanggal 15 April 1969 yang kemudian diperbaiki berdasarkan Akta Perubahan No. 47 tanggal
26 Nopember 1969 yang keduanya dibuat di hadapan Mr. Oe Siang Djie, pada waktu itu Notaris di Surabaya.
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. J.A.5/8/1
tanggal 16 Januari 1970, didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya di bawah No. 94/1970 tanggal
4 Pebruari 1970 serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 13 tanggal 13 Pebruari 1970,
Tambahan BNRI No. 55. Anggaran Dasar PT Bank Karman kemudian telah beberapa kali mengalami perubahan.
PT Bank Karman memperoleh izin untuk beroperasi sebagai bank umum berdasarkan Keputusan Menteri
Keuangan Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. D.15.6.5.48 tanggal 14 Agustus 1969. Berdasarkan
Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham No. 25 tanggal 18 Januari 1992, dibuat oleh Eddy Widjaja. S.H.,
Notaris di Surabaya, nama PT Bank Karman diubah menjadi PT Mega Bank dan domisili diubah menjadi
di Jakarta, yang mana telah memperoleh persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan
Surat Keputusan No. C2-1345 HT.01.04.TH.92 tanggal 12 Februari 1992, didaftarkan di dalam buku register
di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 741/1992 tanggal 9 Maret 1992 serta diumumkan dalam
BNRI No. 36 tanggal 5 Mei 1992, Tambahan No. 2009. Perubahan nama PT Mega Bank ini telah mendapatkan
pengesahan dari Menteri Keuangan Republik Indonesia dengan surat No. S.611/MK.13/1992 tanggal 23 April
1992.
132
Page 157
Anggaran Dasar Bank Mega telah seluruhnya diubah dalam rangka penawaran umum saham perdana dengan
Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 13 tanggal 17 Januari 2000, dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H., Notaris
di Jakarta, akta mana telah memperoleh persetujuan dari Menkumham dengan Surat Keputusan
No. C-682HT.01.04-TH.2000 tanggal 21 Januari 2000, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan di Kantor
Pendaftaran Perusahaan Departemen Perindustrian dan Perdagangan Kodya Jakarta Selatan di bawah
No. 077/RUB.09.03/II/2000 tanggal 3 Februari 2000 serta telah diumumkan dalam BNRI No. 20 tanggal 10 Maret
2000, Tambahan No. 1240. Perubahan tersebut termasuk perubahan nama dan status PT Mega Bank sehingga
sejak tanggal persetujuan Menkumham tersebut nama PT Mega Bank berganti menjadi PT Bank Mega Tbk.
PT Bank Mega Tbk memperoleh izin untuk beroperasi sebagai bank devisa berdasarkan Keputusan Deputi
Gubernur Senior Bank Indonesia No. 3/1/KEP.DGS/2001 tanggal 31 Januari 2001.
Anggaran dasar Bank Mega telah diubah seluruhnya untuk disesuaikan dengan UUPT, sebagaimana termuat
dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar No. 3 tanggal 5 Juni 2008 yang dibuat
di hadapan Masjuki, S.H., pada waktu itu pengganti dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, akta mana telah
memperoleh persetujuan dari Menkumham dengan Surat Keputusan No. AHU-45346.AH.01.02.Tahun 2008
tanggal 28 Juli 2008, serta telah diumumkan dalam BNRI No. 50 tanggal 23 Juni 2009, Tambahan No. 16490.
Anggaran dasar Bank Mega telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta Perubahan
Anggaran Dasar PT Bank Mega Tbk tertanggal 12 Maret 2021 No. 07, dibuat di hadapan Dharma Akhyuzi, S.H.,
Notaris di Jakarta, yang penerimaan pemberitahuan perubahan anggaran dasarnya telah diterima dan dicatat
dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan suratnya No. AHU-0049921.AH.01.11. Tahun 2021 tanggal 17 Maret 2021 serta Akta
Perubahan Anggaran Dasar PT Bank Mega Tbk tertanggal 27 Februari 2023 No. 08, dibuat di hadapan Dharma
Akhyuzi, S.H., Notaris di Jakarta, yang penerimaan pemberitahuan perubahan anggaran dasarnya telah diterima
dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan suratnya No. AHU-AH.01.03-0038091 tanggal 10 Maret 2023 dan telah memperoleh
persetujuan dari Menkumham dengan Surat Keputusan No. AHU-0015234.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal
10 Maret 2023.
Perubahan Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Bank Mega terakhir sebagaimana dimuat dalam akta
tertanggal No. 01 tanggal 1 Maret 2024 yang dibuat di hadapan Dharma Akhyuzi, S.H., Notaris di Jakarta.
2. STRUKTUR PERMODALAN
Susunan pemegang saham Bank Mega per 29 Februari 2024 berdasarkan laporan bulanan yang diterbitkan dan
disampaikan oleh PT Datindo Entrycom selaku biro administrasi efek kepada Bank Mega berdasarkan Surat
No.DE/III/2024-0849 tanggal 2 Maret 2024 adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp500,- per Saham
Keterangan (%)
Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp)
Modal Dasar 27.000.000.000 13.500.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
PT Mega Corpora 6.812.223.614 3.406.111.807.000 58,02
Masyarakat (masing-masing di bawah 5%) 4.928.699.751 2.464.349.875.500 41,98
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 11.740.923.365 5.870.461.682.500 100,00
Saham dalam Portepel 15.259.076.635 7.629.538.317.500
3. PENGURUSAN DAN PENGAWASAN
Susunan Dewan Komisaris dan anggota Direksi Bank Mega sesuai Akta No. 1 tanggal 1 Maret 2024 yang dibuat
di hadapan Dharma Akhyuzi, S.H., Notaris di Jakarta adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama : Chairul Tanjung
Wakil Komisaris Utama : Yungky Setiawan
Komisaris Independen : Achjadi Ranuwisastra
133
Page 158
Komisaris Independen : Lambock Victor Nahattands, SH
Komisaris Independen : Hizbullah
Direksi
Direktur Utama : Kostaman Thayib
Wakil Direktur Utama : Indivara Erni
Wakil Direktur Utama : Lay Diza Larentie
Direktur : Madi Darmadi Lazuardi
Direktur : Martin Mulwanto
Direktur : Yuni Lastianto
Direktur : C. Guntur Triyudianto
Direktur : Y. B Hariantono
4. KEGIATAN USAHA
Selaku Bank Umum, Bank Mega menjalankan usaha di dalam bidang perbankan dalam arti seluas-luasnya
dengan visi menjadi kebanggaan bangsa dan misi menciptakan hubungan baik yang berkesinambungan dengan
nasabah melalui pelayanan jasa keuangan dan kemampuan kinerja organisasi terbaik untuk meningkatkan nilai
bagi para pemegang saham.
Berbagai macam jasa pelayanan telah dilengkapi, di antaranya dengan penyediaan Jasa Pembayaran
Telekomunikasi, Mega Transactional Banking, Mega Internet Banking, Jasa Pasar Modal (Wali Amanat, Agen
Pemantau, Jasa Kustodian, Agen Jaminan, Agen Fasilitas, Agen Rekening Penampungan/Escrow Agent), Bank
Administrator Rekening Dana Nasabah, Kredit Konsumer, Kredit Komersial, Kredit Korporasi, International
Transaction (Remittance, Collection, Trade Finance), Treasury/Global Service (Foreign Exchange Transaction,
Money Market, Marketable Securities, SBI), Mega Visa Card, Debit ATM Card (Mega Pass, Mega First), Mega
Payroll, Mega Call, Mega SDB, Mega Cash, Mega Ultima, Pembayaran Tagihan Listrik serta peluncuran produk-
produk simpanan.
Dalam upaya mewujudkan kinerja sesuai dengan nama yang disandangnya, Bank Mega berpegang teguh asas
profesionalisme, keterbukaan, dan kehati-hatian dengan didukung struktur permodalan yang kuat dan fasilitas
perbankan terkini.
Sejalan dengan perkembangan kegiatan usahanya, jaringan operasional Bank Mega terus meluas, sehingga pada
per 31 Desember 2023, Bank Mega telah memiliki 8 Kantor Wilayah, 3 Kantor Fungsional, 55 Kantor Cabang dan
312 Kantor Cabang Pembantu.
Pada tahun 2020, Bank Mega telah meluncurkan M-SMILE (Mega Smart Mobile) yang memberikan customer
experience selayaknya layanan cabang dalam genggaman.
5. TUGAS POKOK WALI AMANAT
Sesuai dengan Pasal 51 UUPM dan POJK No. 19/2020, dan kemudian ditegaskan dalam Perjanjian
Perwaliamanatan, tugas pokok Wali Amanat antara lain adalah:
a. mewakili kepentingan para Pemegang Obligasi, baik di dalam maupun di luar pengadilan sesuai dengan
Perjanjian Perwaliamanatan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik
Indonesia;
b. mengikatkan diri untuk melaksanakan tugas pokok dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud dalam huruf
a sejak menandatangani Perjanjian Perwaliamanatan dengan Perseroan, tetapi perwakilan tersebut mulai
berlaku efektif pada saat Obligasi telah dialokasikan kepada Pemegang Obligasi;
c. melaksanakan tugas sebagai Wali Amanat berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan dan dokumen lainnya
yang berkaitan dengan Perjanjian Perwaliamanatan; dan
d. memberikan semua keterangan atau informasi sehubungan dengan pelaksanaan tugas-tugas
perwaliamanatan kepada OJK.
134
Page 159
6. PENUNJUKKAN, PENGGANTIAN, DAN BERAKHIRNYA TUGAS WALI AMANAT
Sesuai dengan POJK No. 20/2020 dan Perjanjian Perwaliamantan, penunjukan, penggantian, dan berakhirnya
tugas Wali Amanat adalah sebagai berikut :
a. Penunjukan Wali Amanat untuk pertama kalinya dilakukan oleh Perseroan, sebagaimana tersebut dalam
Perjanjian Perwaliamanatan.
b. Penggantian Wali Amanat dilakukan bilamana terjadi salah satu dari sebab-sebab sebagai berikut :
i. Wali Amanat tidak lagi memenuhi ketentuan untuk menjalankan fungsi sebagai Wali Amanat sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;
ii. Izin usaha bank umum yang melakukan kegiatan sebagai Wali Amanat dicabut;
iii. Pembatalan surat tanda terdaftar atau pembekuan kegiatan usaha Wali Amanat;
iv. Wali Amanat dibubarkan oleh badan peradilan atau oleh badan resmi lainnya dan telah mempunyai
kekuatan hukum tetap atau dianggap telah bubar berdasarkan ketentuan perundang-undangan;
v. Wali Amanat dinyatakan pailit oleh badan peradilan yang berwenang atau dibekukan operasinya
dan/atau kegiatan usahanya oleh pihak yang berwenang;
vi. Wali Amanat tidak dapat melaksanakan kewajibannya, berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan
dan/atau keputusan RUPO dan/atau peraturan perundang-undangan;
vii. Wali Amanat melanggar ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan dan/atau peraturan perundang-
undangan di sektor jasa keuangan;
viii. Timbulnya hubungan Afiliasi antara Wali Amanat dengan Perseroan setelah penunjukan Wali Amanat,
kecuali hubungan Afiliasi tersebut terjadi karena kepemilikan atau penyertaan modal Pemerintah;
ix. Timbulnya hubungan kredit yang melampaui jumlah sebagaimana diatur dalam POJK No. 19/2020;
x. Atas permintaan para Pemegang Obligasi sebagaimana diatur dalam POJK No. 19/2020;
xi. Dalam hal Perseroan tidak membayar imbalan jasa Wali Amanat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4
Perjanjian Perwaliamanatan setelah Wali Amanat mengajukan permintaan pembayaran secara tertulis
sebanyak 3 (tiga) kali berturut-turut kepada Perseroan, atau dalam hal Perseroan melakukan
kelalaian/cidera janji sesuai ketentuan dalam Pasal 9 Perjanjian Perwaliamanatan.
c. Berakhirnya tugas, kewajiban, dan tanggung jawab Wali Amanat adalah pada saat:
i. Obligasi telah dilunasi baik Pokok Obligasi, Bunga Obligasi termasuk Denda (jika ada) dan Wali Amanat
telah menerima laporan pemenuhan kewajiban Perseroan dari Agen Pembayaran atau Perseroan atau
Perseroan jika Perseroan tidak menggunakan Agen Pembayaran;
ii. Obligasi telah dikonversi seluruhnya menjadi saham;
iii. tanggal tertentu yang telah disepakati dalam Perjanjian Perwaliamatan setelah tanggal jatuh tempo
Pokok Obligasi;
iv. setelah diangkatnya Wali Amanat baru.
7. PENGALAMAN BANK MEGA SELAKU WALI AMANAT DI PASAR MODAL
Berikut adalah pengalaman Bank Mega selaku Wali Amanat di Pasar Modal selama 2 (dua) tahun terakhir:
- Obligasi Berkelanjutan III SMART Tahap III Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Wijaya Karya Tahap II Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan IV Indomobil Finance Dengan Tingkat Bunga Tetap Tahap III Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Aneka Gas Industri Tahap V Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan IV PNM Tahap II Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap III Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan IV SMART Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Indomobil Finance Dengan Tingkat Bunga Tetap Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Indomobil Finance Dengan Tingkat Bunga Tetap Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Wakalah Berkelanjutan I Medco Power Indonesia Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan I Kereta Api Indonesia Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Kereta Api Indonesia Tahap I Tahun 2022
135
Page 160
- Obligasi Berkelanjutan V PNM Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Intiland Development Tahap II Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan II XL Axiata Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan III XL Axiata Tahap ITahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Intiland Development Tahap III Tahun 2022
- Sukuk Wakalah Berkelanjutan I Medco Power Indonesia Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Aneka Gas Industri Tahap V Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan IV PNM Tahap II Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan III Adhi Karya Tahap III Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan IV SMART Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Indomobil Finance Dengan Tingkat Bunga Tetap Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Wakalah Berkelanjutan I Medco Power Indonesia Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan I Kereta Api Indonesia Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Kereta Api Indonesia Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V PNM Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap II Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Intiland Development Tahap II Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan II XL Axiata Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan III XL Axiata Tahap I Tahun 2022
- Obligasi Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Wijaya Karya Tahap I Tahun 2022
- Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Intiland Development Tahap III Tahun 2022
- Sukuk Wakalah Berkelanjutan I Medco Power Indonesia Tahap II Tahun 2022
- Obligasi I TBS Energi Utama Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan III Bank Victoria Tahap I Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan V Indomobil Finance Dengan Tingkat Bunga Tetap Tahap II Tahun 2023
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PNM Tahap II Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap III Tahun 2023
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap III Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan V Medco Energi Internasional Tahap I Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan V Pegadaian Tahap IV Tahun 2023
- Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Pegadaian Tahap IV Tahun 2023
- Obligasi Berkelanjutan II Indonesia Infrastructure Finance Tahap I Tahun 2023
- Surat Berharga Perpetual Berwawasan Lingkungan Indonesia Infrastructure Finance Th. 2023
- Sukuk Wakalah Berkelanjutan I Medco Power Tahap III Tahun 2024
- Obligasi Berkelanjutan V Medco Energi International Tahap II Tahun 2024
- Obl. Berkelanjutan V Pegadaian Tahap V Tahun 2024
8. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
Angka-angka ikhtisar data keuangan penting di bawah ini berasal laporan keuangan Bank Mega pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022, serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan
2022, yang telah diaudit oleh KAP Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan berdasarkan standar audit yang
ditetapkan oleh IAPI dan ditandatangani oleh Bimo Iman Santoso (Registrasi Akuntan Publik No. AP. 1298) yang
menyatakan opini wajar dalam semua hal yang material, sebagaimana tercantum dalam laporan auditor
independen terkait tertanggal 26 Januari 2024.
136
Page 161
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
(dalam miliar Rupiah)
31 Desember
Keterangan
2023 2022
Total Aset 132.050 141.750
Total Liabilitas 110.294 121.117
Total Ekuitas 21.756 20.634
Laporan Rugi Laba dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember
Keterangan
2023 2022
Pendapatan Bunga – neto 5.532.145 5.869.126
Total Pendapatan Operasional Lainnya 2.288.030 2.497.278
Total Beban Operasional Lainnya (3.487.697) (3.364.842)
Pendapatan Operasional - neto 4.332.478 5.001.562
Laba Sebelum Beban Pajak 4.342.729 5.028.070
Laba Bersih 3.510.670 4.052.678
Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan 3.958.581 4.289.216
9. INFORMASI LAINNYA
Alamat Wali Amanat adalah sebagai berikut:
PT Bank Mega Tbk.
Menara Bank Mega, Lt. 16
Jalan Kapten P. Tendean No. 12-14 A
Jakarta 12790
Telp : (021) 79175000 Fax : (021) 7990720
Email: waliamanat@bankmega.com
Situs web: www.bankmega.com
Up.: Capital Market Services
137
Page 162
XIII. TATA CARA PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI
1. Pendaftaran Obligasi ke dalam Penitipan Kolektif
Obligasi yang ditawarkan oleh Perseroan melalui Penawaran Umum ini telah didaftarkan pada KSEI
berdasarkan Perjanjian Tentang Pendaftaran Obligasi di KSEI yang ditandatangani antara Perseroan dengan
KSEI. Dengan didaftarkannya Obligasi tersebut di KSEI maka atas Obligasi yang ditawarkan berlaku
ketentuan sebagai berikut:
a. Perseroan tidak menerbitkan Obligasi dalam bentuk warkat kecuali Sertifikat Jumbo Obligasi yang
diterbitkan untuk didaftarkan atas nama KSEI untuk kepentingan Pemegang Obligasi. Obligasi akan
diadministrasikan secara elektronik dalam Penitipan Kolektif di KSEI. Selanjutnya Obligasi hasil
Penawaran Umum akan dikreditkan ke dalam Rekening Efek pada tanggal 5 Juli 2024;
b. KSEI akan menerbitkan Konfirmasi Tertulis kepada Perusahaan Efek atau Bank Kustodian sebagai tanda
bukti pencatatan Obligasi dalam Rekening Efek di KSEI. Konfirmasi Tertulis tersebut merupakan bukti
kepemilikan yang sah atas Obligasi yang tercatat dalam Rekening Efek.
c. Pengalihan kepemilikan Obligasi dilakukan dengan pemindahbukuan antar Rekening Efek di KSEI, yang
selanjutnya akan dikonfirmasikan oleh KSEI kepada Pemegang Rekening.
d. Pemegang Obligasi yang tercatat dalam Rekening Efek merupakan Pemegang Obligasi yang berhak atas
pembayaran Bunga Obligasi serta pelunasan Pokok Obligasi, memberikan suara dalam RUPO (kecuali
Obligasi yang dimiliki Perseroan dan/atau Perusahaan Terafiliasi), serta hak-hak lainnya yang melekat
pada Obligasi.
e. Pembayaran Bunga Obligasi serta pelunasan jumlah Pokok Obligasi akan dibayarkan oleh KSEI selaku
Agen Pembayaran atas nama Perseroan kepada Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening sesuai
dengan jadwal pembayaran Bunga Obligasi maupun pelunasan Pokok Obligasi yang ditetapkan
Perseroan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dan Perjanjian Agen Pembayaran. Perseroan
melaksanakan pembayaran Bunga Obligasi serta pelunasan jumlah Pokok Obligasi berdasarkan data
kepemilikan Obligasi yang disampaikan oleh KSEI kepada Perseroan. Pemegang Obligasi yang berhak
atas Bunga Obligasi adalah Pemegang Obligasi yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang
Rekening pada 4 (empat) Hari Bursa sebelum Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi, yaitu Peraturan KSEI.
f. Hak untuk menghadiri RUPO dilaksanakan oleh Pemegang Obligasi dengan memperlihatkan KTUR asli
yang diterbitkan KSEI kepada Wali Amanat. Yang dapat menghadiri RUPO adalah Pemegang Obligasi
yang memiliki KTUR dan namanya tercatat dalam daftar KTUR yang diterbitkan oleh KSEI. Seluruh
Obligasi yang disimpan di KSEI dibekukan sehingga Obligasi tersebut tidak dapat dipindahbukukan sejak
3 (tiga) Hari Bursa sebelum tanggal penyelenggaraan RUPO, sampai dengan berakhirnya RUPO yang
dibuktikan dengan adanya pemberitahuan dari Wali Amanat atau setelah memperoleh persetujuan dari
Wali Amanat.
g. Pihak-pihak yang hendak melakukan pemesanan pembelian Obligasi wajib membuka Rekening Efek
di Perusahaan Efek atau Bank Kustodian yang telah menjadi pemegang Rekening Efek di KSEI.
2. Pemesan Yang Berhak
Perorangan, baik Warga Negara Indonesia maupun Warga Negara Asing dan/atau badan hukum, baik badan
hukum Indonesia maupun badan hukum asing yang bertempat tinggal/berkedudukan di Indonesia dengan
memperhatikan peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal yang berlaku.
3. Pemesanan Pembelian Obligasi
Pemesanan pembelian Obligasi dilakukan dengan menggunakan Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi
(“FPPO”) yang dicetak untuk keperluan ini yang dapat diperoleh di kantor Penjamin Emisi Obligasi
sebagaimana tercantum pada Bab XIV dalam Prospektus ini dengan judul “Penyebarluasan Prospektus dan
Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi,” baik dalam bentuk fisik (hardcopy) maupun bentuk elektronik
(softcopy) melalui e-mail. Pemesanan yang telah diajukan tidak dapat dibatalkan oleh pemesan. Setelah
FPPO diisi dengan lengkap dan ditandatangani oleh pemesan, scan FPPO tersebut wajib disampaikan
kembali baik dalam bentuk fisik (hardcopy) maupun bentuk elektronik (softcopy) melalui e-mail, kepada
Penjamin Emisi Obligasi di mana pemesan memperoleh Prospektus dan FPPO tersebut.
138
Page 163
Setiap pihak hanya berhak mengajukan satu FPPO dan wajib diajukan oleh pemesan yang bersangkutan
dengan melampirkan fotokopi jati diri (KTP/paspor bagi perorangan dan anggaran dasar bagi badan hukum)
serta tanda bukti sebagai nasabah anggota bursa dan melakukan pembayaran sebesar jumlah pesanan. Bagi
pemesan asing, di samping melampirkan fotokopi paspor, pada FPPO wajib mencantumkan nama dan
alamat di luar negeri dan/atau domisili hukum yang sah dari pemesan secara lengkap dan jelas serta
melakukan pembayaran sebesar jumlah pesanan.
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi berhak untuk menolak pemesanan pembelian Obligasi apabila
pemesanan pembelian Obligasi dilakukan menyimpang dari ketentuan-ketentuan dalam FPPO.
4. Jumlah Minimum Pemesanan
Pemesanan Pembelian Obligasi harus dilakukan dalam jumlah sebesar Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) atau
kelipatannya.
5. Masa Penawaran Umum
Masa Penawaran Umum akan dimulai pada tanggal 28 Juni 2024 sampai dengan tanggal 2 Juli 2024 sejak
09.00 WIB sampai pukul 16.00 WIB.
6. Tempat Pengajuan Pemesanan Pembelian Obligasi
Selama Masa Penawaran Umum Obligasi, pemesan harus melakukan pemesanan pembelian Obligasi
dengan mengajukan FPPO selama jam kerja mulai pukul 09.00 WIB sampai pukul 16.00 WIB kepada para
Penjamin Emisi Obligasi, sebagaimana dimuat pada Bab XIV dalam Prospektus ini dengan judul
“Penyerbarluasan Prospektus dan Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi,” pada tempat di mana pemesan
memperoleh Prospektus dan FPPO.
7. Bukti Tanda Terima Pemesanan Obligasi
Para Penjamin Emisi Obligasi yang menerima pengajuan pemesanan pembelian Obligasi akan menyerahkan
kembali kepada pemesan 1 (satu) tembusan FPPO yang telah ditandatanganinya dalam bentuk fisik
(hardcopy) maupun bentuk elektronik (softcopy) melalui e-mail, sebagai bukti tanda terima pemesanan
pembelian Obligasi. Bukti tanda terima pemesanan pembelian Obligasi bukan merupakan jaminan
dipenuhinya pemesanan.
8. Penjatahan Obligasi
Penjatahan akan dilakukan sesuai dengan Peraturan No. IX.A.7. Apabila jumlah keseluruhan Obligasi yang
dipesan melebihi jumlah Obligasi yang ditawarkan, maka penjatahan akan ditentukan oleh kebijaksanaan
masing-masing Penjamin Emisi Obligasi sesuai dengan porsi penjaminannya masing-masing. Tanggal
Penjatahan adalah tanggal 3 Juli 2024.
Setiap pihak dilarang baik langsung maupun tidak langsung untuk mengajukan lebih dari satu pemesanan
Obligasi untuk Penawaran Umum Obligasi ini. Dalam hal terjadi kelebihan pemesanan Obligasi dan terbukti
bahwa pihak tertentu mengajukan pemesanan Obligasi melalui lebih dari satu formulir pemesanan untuk
Penawaran Umum Obligasi ini, baik secara langsung maupun tidak langsung, maka untuk tujuan penjatahan
Manajer Penjatahan hanya dapat mengikutsertakan satu formulir pemesanan Obligasi yang pertama kali
diajukan oleh pemesan yang bersangkutan.
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi akan menyampaikan Laporan Hasil Penawaran Umum Obligasi kepada
OJK paling lambat lima Hari Kerja setelah Tanggal Penjatahan sesuai dengan Peraturan No. IX.A.2.
Manajer Penjatahan, dalam hal ini PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk, akan menyampaikan Laporan Hasil
Pemeriksaan Akuntan kepada OJK mengenai kewajaran dari pelaksanaan penjatahan dengan berpedoman
pada Peraturan No. VIII.G.12 tentang Pedoman Pemeriksaan oleh Akuntan atas Pemesanan dan Penjatahan
Efek atau Pembagian Saham Bonus, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam No. Kep-17/PM/2004 tanggal
13 April 2004 dan Peraturan No. IX.A.7, paling lambat 30 hari setelah berakhirnya Masa Penawaran Umum
Obligasi.
139
Page 164
9. Pembayaran Pemesanan Pembelian Obligasi
Pemesan dapat melaksanakan pembayaran, yang dapat dilakukan secara tunai atau transfer, dengan
ditujukan kepada Penjamin Emisi Obligasi tempat mengajukan pemesanan. Dana tersebut harus sudah
efektif pada rekening Penjamin Emisi Obligasi selambat-lambatnya pada tanggal 4 Juli 2024 (in good funds)
ditujukan pada rekening di bawah ini:
PT BRI Danareksa Sekuritas Bank BRI
Cabang Bursa Efek Jakarta
No. Rekening: 0671.01.000680.30.4
A.n. PT BRI Danareksa Sekuritas
PT Mandiri Sekuritas Bank Mandiri
Cabang Jakarta Sudirman
No. Rekening: 1020005566028
A.n. PT Mandiri Sekuritas
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Bank Mandiri
Cabang Bursa Efek Indonesia
No. Rekening: 104.00.00900.949
A.n. PT Trimegah Sekuritas Indonesia, Tbk
Semua biaya yang berkaitan dengan proses pembayaran merupakan beban pemesan. Pemesanan akan
dibatalkan jika persyaratan tidak dipenuhi.
10. Distribusi Obligasi Secara Elektronik
Distribusi Obligasi secara elektronik akan dilakukan pada tanggal 5 Juli 2024. Perseroan wajib menerbitkan
Sertifikat Jumbo Obligasi untuk diserahkan kepada KSEI dan memberi instruksi kepada KSEI untuk
mengkreditkan Obligasi pada Rekening Efek Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi di KSEI. Dengan telah
dilaksanakannya instruksi tersebut, maka pendistribusian Obligasi semata-mata menjadi tanggung jawab
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan KSEI. Selanjutnya Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi memberi
instruksi kepada KSEI untuk memindahbukukan Obligasi dari Rekening Efek Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi ke dalam Rekening Efek Penjamin Emisi Obligasi sesuai dengan pembayaran yang telah dilakukan
Penjamin Emisi Obligasi menurut bagian penjaminan masing-masing. Dengan telah dilaksanakannya
pendistribusian Obligasi kepada Penjamin Emisi Obligasi, maka tanggung jawab pendistribusian Obligasi
semata-mata menjadi tanggung jawab Penjamin Emisi Obligasi yang bersangkutan.
11. Penundaan dan/atau Pembatalan Penawaran Umum Obligasi
Dalam jangka waktu sejak Pernyataan Pendaftaran Menjadi Efektif sampai dengan berakhirnya masa
Penawaran Umum, Perseroan dapat menunda masa Penawaran Umum untuk masa paling lama 3 (tiga)
bulan sejak Pernyataan Pendaftaran Menjadi Efektif atau membatalkan Penawaran Umum, dengan
mengikuti ketentuan sebagaimana diatur dalam Peraturan No.IX.A.2, dengan ketentuan:
a. Terjadi suatu keadaan di luar kemampuan dan kekuasaan Perseroan yaitu:
i. Indeks Harga Saham Gabungan di Bursa Efek turun melebihi 10% (sepuluh perseratus) selama
3 (tiga) Hari Bursa berturut-turut;
ii. Bencana alam, kebakaran, pemogokan, huru-hara atau adanya Tindakan terorisme di Indonesia atau
keadaan darurat bencana nasional yang berpengaruh secara signifikan terhadap kelangsungan
usaha Perseroan; dan/atau
iii. Peristiwa lain yang berpengaruh secara signifikan terhadap kelangsungan usaha Perseroan yang
ditetapkan oleh OJK berdasarkan Formulir sebagaimana ditentukan dalam Peraturan No. IX.A.2-11
lampiran 11; dan
b. Perseroan wajib memenuhi ketentuan sebagai berikut:
i. Mengumumkan penundaan Masa Penawaran Umum atau pembatalan Penawaran Umum dalam
paling kurang 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang mempunyai peredaran nasional
paling lambat 1 (satu) Hari Kerja setelah penundaan atau pembatalan tersebut. Disamping
kewajiban mengumumkan dalam surat kabar, Perseroan dapat juga mengumumkan informasi
tersebut dalam media massa lainnya;
140
Page 165
ii. Menyampaikan informasi penundaan Masa Penawaran Umum atau pembatalan Penawaran Umum
tersebut kepada OJK pada hari yang sama dengan pengumuman sebagaimana dimaksud dalam poin
b.i;
iii. Menyampaikan bukti pengumuman sebagaimana dimaksud dalam poin b.i kepada OJK paling
lambat 1 (satu) Hari Kerja setelah pengumuman dimaksud; dan
iv. Dalam hal masa Penawaran Umum ditunda atau Penawaran Umum yang sedang dilakukan
dibatalkan dan pesanan Efek telah dibayar maka Perseroan wajib mengembalikan uang pemesanan
Efek kepada pemesan paling lambat 2 (dua) Hari Kerja sejak keputusan penundaan atau pembatalan
tersebut.
Dalam hal Perseroan melakukan penundaan sebagaimana dimaksud dalam butir 11 diatas, dan akan
memulai kembali masa Penawaran Umum berlaku ketentuan sebagai berikut:
i. Dalam hal penundaan masa Penawaran Umum disebabkan oleh kondisi sebagaimana dimaksud dalam
butir 11 poin a), maka Perseroan wajib memulai kembali masa Penawaran Umum paling lambat 8
(delapan) Hari Kerja setelah indeks harga saham gabungan di Bursa Efek mengalami peningkatan paling
sedikit 50% (lima puluh perseratus) dari total penurunan indeks harga saham gabungan yang menjadi
dasar penundaan;
ii. Dalam hal indeks harga saham gabungan di Bursa Efek mengalami penurunan kembali sebagaimana
dimaksud dalam 11 poin a), maka Perseroan dapat melakukan kembali penundaan masa Penawaran
Umum;
iii. Wajib menyampaikan kepada OJK informasi mengenai jadwal Penawaran Umum dan informasi
tambahan lainnya, termasuk informasi peristiwa material yang terjadi setelah penundaan masa
Penawaran Umum (jika ada) dan mengumumkannya dalam paling kurang satu surat kabar harian
berbahasa Indonesia yang mempunyai peredaran nasional paling lambat 1 (satu) Hari Kerja sebelum
dimulainya lagi masa Penawaran Umum. Disamping kewajiban mengumumkan dalam surat kabar,
Perseroan dapat juga mengumumkan dalam media massa lainnya; dan
iv. Wajib menyampaikan bukti pengumuman sebagaimana dimaksud dalam poin iii) kepada OJK paling
lambat 1 (satu) Hari Kerja setelah pengumuman dimaksud.
Perseroan tidak bertanggung jawab dan dengan ini dibebaskan oleh Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan
Penjamin Emisi Obligasi dari segala tuntutan yang disebabkan karena tidak dilaksanakannya kewajiban yang
menjadi tanggung jawab Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi. Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi tidak bertanggung jawab dan karenanya harus
dibebaskan oleh Perseroan dari segala tuntutan yang disebabkan karena tidak dilaksanakannya kewajiban
yang menjadi tanggung jawab Perseroan.
12. Pengembalian Uang Pemesanan Obligasi
Dalam hal suatu pemesanan Efek ditolak sebagian atau seluruhnya akibat dari pelaksanaan penjatahan, atau
dalam hal terjadi pembatalan atau penundaan Penawaran Umum sebelum Tanggal Pembayaran maka uang
pemesanan harus dikembalikan oleh Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi, yang bertindak sebagai manajer
penjatahan, kepada para pemesan, paling lambat 2 (dua) Hari Kerja sesudah Tanggal Penjatahan atau sejak
keputusan pembatalan atau penundaan Penawaran Umum.
Jika uang pembayaran pemesanan Obligasi telah diterima oleh Penjamin Emisi Obligasi atau Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi maka uang pemesanan tersebut harus dikembalikan oleh Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi atau Penjamin Emisi Obligasi kepada para pemesan, paling lambat 2 (dua) Hari Kerja sejak
keputusan penundaan atau pembatalan tersebut.
Jika Pencatatan saham di Bursa Efek tidak dapat dilakukan dalam jangka waktu 1 (satu) Hari Kerja setelah
Tanggal Distribusi karena persyaratan pencatatan tidak dipenuhi, Penawaran atas Efek batal demi hukum
dan pembayaran pesanan Efek dimaksud, wajib dikembalikan kepada pemesan, oleh Perseroan yang
pengembalian pembayarannya melalui KSEI paling lambat 1 (satu) Hari Kerja sejak keputusan pembatalan
Penawaran Umum.
141
Page 166
Jika terjadi keterlambatan, maka Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi/Penjamin Emisi Obligasi/Perseroan
yang menyebabkan terjadinya keterlambatan tersebut wajib membayar kepada para pemesan untuk tiap
hari keterlambatan denda sebesar 1,0% (satu persen) per tahun di atas tingkat Bunga Obligasi dari masing-
masing seri Obligasi per tahun dihitung secara harian (berdasarkan jumlah Hari Kalender yang telah lewat
sampai dengan pelaksanaan pembayaran seluruh jumlah yang seharusnya dibayar ditambah denda),
dengan ketentuan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) bulan adalah
30 (tiga puluh) Hari Kalender.
Cara pembayaran uang pengembalian pemesanan Obligasi dapat dilakukan secara tunai atau transfer.
Apabila uang pengembalian pemesanan Obligasi yang sudah disediakan secara tunai, akan tetapi pemesan
tidak datang untuk mengambilnya dalam waktu 2 (dua) Hari Kerja setelah tanggal keputusan penundaan
atau pembatalan Penawaran Umum tersebut atau berakhirnya Perjanjian Penjaminan Emisi Efek, maka
Perseroan dan/atau Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan/atau Penjamin Emisi Obligasi tidak diwajibkan
membayar bunga dan/atau denda kepada para pemesan Obligasi.
142
Page 167
XIV. PENYEBARLUASAN PROSPEKTUS DAN FORMULIR PEMESANAN
PEMBELIAN OBLIGASI
Prospektus dan FPPO dapat diperoleh sejak tanggal 28 Juni 2024 sampai dengan tanggal 2 Juli 2024 pada pukul
09.00 - 16.00, pada kantor para Penjamin Emisi Obligasi dan/atau email sebagai berikut:
PENJAMIN PELAKSANA EMISI OBLIGASI
PT BRI Danareksa Sekuritas PT Mandiri Sekuritas
Gedung BRI II, Lantai 23 Menara Mandiri Tower I, Lantai 24-25
Jl. Jend. Sudirman Kav. 44 – 46 Jl. Jend. Sudirman Kav. 54-55
Jakarta 10210 Jakarta 12190
Tel. (021) 5091 4100 Tel. (021) 526 3445
Fax. (021) 2520 990 Fax. (021) 526 3507
Email: debtcapitalmarket@brids.co.id Email : divisi-IB@mandirisek.co.id
Situs web: www.bridanareksasekuritas.co.id Situs web: www.mandirisekuritas.com
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk.
Gedung Artha Graha, Lantai 18 dan 19
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190
Tel. (021) 2924 9088
Fax. (021) 2924 9168
Email : fit@trimegah.com
Situs web: www.trimegah.com
143
Page 168
XV. PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
Berikut ini adalah salinan Pendapat dari Segi Hukum mengenai segala sesuatu yang berkaitan dengan Perseroan,
dalam rangka Penawaran Umum Obligasi melalui Prospektus ini, yang telah disusun oleh Konsultan Hukum
Assegaf Hamzah & Partners.
144
Page 169
No. 1432/03/17/06/2024 Jakarta, 21 Juni 2024
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“Perseroan”)
Plaza Tol Taman Mini Indonesia Indah
Jakarta 13550, Indonesia
U.p.: Direksi
Perihal: Pendapat Dari Segi Hukum atas Perseroan
Dengan hormat,
Dalam rangka memenuhi ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (”OJK”) No. 7/POJK.04/2017 tentang
Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas, Efek
Bersifat Utang, dan/atau Sukuk, kami, Assegaf Hamzah & Partners, suatu firma hukum di Jakarta,
dalam hal ini diwakili oleh Putu Suryastuti, S.H., M.H., selaku Rekan dalam firma hukum tersebut, yang
terdaftar sebagai Konsultan Hukum Profesi Penunjang Pasar Modal pada OJK yang telah memiliki
Surat Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal No. STTD.KH-115/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 16
Mei 2023 dan terdaftar sebagai anggota Himpunan Konsultan Hukum Pasar Modal No. 201423 yang
berlaku sampai dengan tanggal 31 Juli 2025, telah ditunjuk oleh Perseroan berdasarkan Surat
Penunjukan No. 0402/02/23/02/2024 tanggal 15 Februari 2024 untuk mempersiapkan Laporan Uji
Tuntas atas Perseroan (“Laporan Uji Tuntas”) dan memberikan Pendapat dari Segi Hukum
(“Pendapat Dari Segi Hukum”) sehubungan dengan rencana Perseroan untuk menerbitkan dan
menawarkan obligasi atau surat utang kepada masyarakat melalui Penawaran Umum Berkelanjutan
Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 (“Obligasi Berkelanjutan”) dengan jumlah
pokok sebesar Rp 932.350.000.000 (sembilan ratus tiga puluh dua miliar tiga ratus lima puluh juta
Rupiah), yang terdiri dari 3 (tiga) seri, dengan rincian: (i) obligasi seri A dengan jumlah pokok sebesar
Rp 90.155.000.000 (sembilan puluh miliar seratus lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga
tetap sebesar 6,90% (enam koma sembilan nol persen) per tahun, yang berjangka waktu 3 (tiga) tahun
sejak tanggal emisi, (ii) obligasi seri B dengan jumlah pokok sebesar sebesar Rp 241.055.000.000 (dua
ratus empat puluh satu miliar lima puluh lima juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,00%
(tujuh koma nol nol persen) per tahun, yang berjangka waktu 5 (lima) tahun sejak tanggal emisi, dan
(iii) obligasi seri C dengan jumlah pokok sebesar Rp 601.140.000.000 (enam ratus satu miliar seratus
empat puluh juta Rupiah) dengan tingkat bunga tetap sebesar 7,20% (tujuh koma dua nol persen) per
tahun, yang berjangka waktu 10 (sepuluh) tahun sejak tanggal emisi (”PUB Obligasi Berkelanjutan
III Tahap I Tahun 2024”) yang merupakan bagian dari Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga dengan jumlah pokok dana yang dihimpun sebesar Rp 4.000.000.000.000
(empat triliun Rupiah) (“PUB Obligasi Berkelanjutan III”).
Seluruh dana yang diperoleh dari PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini, setelah
dikurangi dengan biaya-biaya emisi akan digunakan seluruhnya oleh Perseroan untuk modal kerja
berupa pemeliharaan jalan tol dan pengoperasian jalan tol, dengan rincian sebesar 70% dari dana
tersebut akan digunakan untuk pengoperasian jalan tol dan sisanya sebesar 30% akan digunakan
untuk pemeliharaan jalan tol.
Rencana modal kerja untuk pengoperasian jalan tol termasuk namun tidak terbatas pada pelayanan
transaksi jalan tol, pelayanan lalu lintas jalan tol, dan pemeliharaan rutin fasilitas sarana transaksi,
gedung kantor Gerbang Tol (GT) maupun bangunan pelengkap jalan tol sedangkan untuk
pemeliharaan jalan tol termasuk namun tidak terbatas pada overlay jalan tol, pemeliharaan rutin jalan
tol, pemeliharaan sarana pelengkap jalan tol (guardrail, concrete barrier, pagar ROW (Right of Way)
dan marka), penelitian jembatan, dan perkerasan.
145
Page 170
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 2
Ruas jalan tol yang menjadi tujuan dalam penggunaan modal kerja tersebut adalah ruas jalan tol yang
dimiliki oleh Perseroan dan berada di wilayah Regional Metropolitan yang mencakup area Jabodetabek
dan Bandung.
Pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol dilakukan berdasarkan perjanjian jasa pengoperasian
dan/atau pemeliharaan jalan tol antara Perseroan dengan Perusahaan Anak Perseroan, yaitu PT
Jasamarga Tollroad Operator (“JMTO”) dan PT Jasamarga Tollroad Maintenance (“JMTM”), yang
merupakan afiliasi dari Perseroan. Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini,
Perseroan dan JMTO telah menandatangani beberapa perjanjian jasa pengoperasian jalan tol, yakni
sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan
Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol JORR Seksi E1, E2, dan E3 No. 33/KONTRAK-DIR/2020 tanggal
5 Maret 2020 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (ii) Kontrak Manajemen Pengoperasian Jalan
Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol Jakarta – Bogor – Ciawi
No. 98/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu);
(iii) Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan
Lalu Lintas Pada Ruas Tol JORR W2S dan Ulujami – Pondok Aren No. 99/KONTRAK-DIR/2022 tanggal
30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (iv) Kontrak Manajemen Jasa
Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol
Cawang – Tomang Pluit, Prof. DR. Ir. Soedijatmo, Jakarta – Tangerang No. 100/KONTRAK-DIR/2022
tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); dan (v) Kontrak Manajemen
Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol
Cipularang - Padaleunyi No. 101/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana
diubah dari waktu ke waktu)
Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan dan JMTM juga telah
menandatangani perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen
Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-Bogor-
Ciawi PT Jasamarga (Persero) Tbk No. 02/Kontrak/-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana
diubah dari waktu ke waktu), (ii) Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang
Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas JORR Seksi E1, E2, E3, W2S dan Ulujami-Pondok Aren PT Jasa
Marga (Persero) Tbk No. 05/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu
ke waktu), (iii) Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan
Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-Tangerang-Cengkareng PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 03/Kontrak-
DIR/2024 tanggal 2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), dan (iv) Kontrak
Manajemen Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas
Cipularang-Padaleunyi PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 04/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu).
Apabila dana hasil Penawaran Umum tidak mencukupi untuk memenuhi modal kerja dimaksud maka
Perseroan akan mencari sumber pendanaan yang lain diantaranya mengoptimalkan stand by loan yang
dimiliki Perseroan dengan perbankan maupun melakukan aksi korporasi lainnya seperti divestasi
saham di subholding Perseroan maupun Perusahaan Anak Perseroan.
Perjanjian jasa pengoperasian jalan tol antara Perseroan dan JMTO dan perjanjian jasa pemeliharaan
jalan tol antara Perseroan dan JMTM merupakan suatu transaksi afiliasi yang juga merupakan kegiatan
usaha Perseroan, JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha
dan dijalankan secara rutin, berulang dan/atau berkelanjutan sebagaimana dimaksud Pasal 8 ayat (1)
Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan
(“POJK No. 42/2020”), yang hanya wajib diungkapkan dalam laporan tahunan atau laporan keuangan
Perseroan.
Selain itu, perjanjian jasa pengoperasian jalan tol dan perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol merupakan
kegiatan usaha Perseroan, JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka menghasilkan pendapatan
usaha dan dijalankan secara rutin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (1) Peraturan OJK No.
146
Page 171
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 3
17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK No. 17/2020”),
sehingga Perseroan hanya wajib mengungkapkan perjanjian pengoperasian jalan tol dan perjanjian
pemeliharaan jalan tol tersebut dalam laporan tahunan atau laporan keuangan Perseroan yang nilainya
termasuk kategori transaksi material sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020.
Emisi PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini dijamin dengan kesanggupan penuh (full
commitment) oleh (i) PT BRI Danareksa Sekuritas (“BRIDS”), (ii) PT Mandiri Sekuritas (“Mandiri
Sekuritas”), dan (iii) PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk (“Trimegah Sekuritas”), selaku Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi yang mana dituangkan dalam suatu Perjanjian
Penjaminan Emisi Obligasi sebagaimana tercantum dalam Akta Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 72 tanggal 27 Maret 2024 sebagaimana diubah
dengan (i) Akta Addendum I Akta Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga
Tahap I Tahun 2024 No. 02 tanggal 2 Mei 2024, (ii) Akta Addendum II Perjanjian Penjaminan Emisi
Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 62 tanggal 27 Mei 2024, dan (iii) Akta
Addendum III Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024
No. 49 tanggal 20 Juni 2024, seluruhnya dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
S.H., Notaris di Jakarta (“Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi”). Berdasarkan Perjanjian
Penjaminan Emisi Obligasi, Penjamin Emisi Obligasi berjanji dan mengikatkan diri dengan
kesanggupan penuh (full commitment) akan menawarkan dan menjual obligasi kepada masyarakat
pada pasar perdana dan wajib membeli sisa obligasi yang tidak habis terjual sesuai dengan bagian
penjaminan dari masing-masing Penjamin Emisi Obligasi pada tanggal penutupan masa penawaran
umum, berdasarkan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi.
Sehubungan dengan PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024, Perseroan telah menunjuk
PT Bank Mega Tbk (“Bank Mega”) selaku Wali Amanat yang ketentuan penunjukannya serta
ketentuan-ketentuan tentang PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 lainnya dimuat secara
lebih rinci dalam suatu Perjanjian Perwaliamanatan sebagaimana tercantum dalam Akta Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 71 tanggal 27 Maret
2024 sebagaimana diubah dengan (i) Akta Addendum I Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 01 tanggal 2 Mei 2024, (ii) Akta Addendum II
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 61 tanggal
27 Mei 2024, dan (iii) Akta Addendum III Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Jasa
Marga Tahap I Tahun 2024 No. 47 tanggal 20 Juni 2024, seluruhnya dibuat di hadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta (“Perjanjian Perwaliamanatan”). Perjanjian
Perwaliamanatan telah dibuat sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 20/POJK.04/2020 tentang
Kontrak Perwaliamanatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
Perseroan memiliki hubungan afiliasi dengan BRIDS dan Mandiri Sekuritas, masing-masing selaku
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi, dimana Perseroan, BRIDS, dan
Mandiri Sekuritas merupakan perusahaan yang dikendalikan oleh Pemerintah Republik Indonesia.
Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan (i) Trimegah Sekuritas, (ii) Bank Mega selaku Wali
Amanat, dan (iii) perusahaan pemeringkat efek obligasi.
Selain perjanjian-perjanjian di atas, Perseroan juga telah menandatangani:
1. Akta Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga
Tahun 2024 No. 70 tanggal 27 Maret 2024 sebagaimana diubah dengan (i) Akta Addendum I
Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahun
2024 No. 60 tanggal 27 Mei 2024 dan (ii) Akta Addendum II Pernyataan Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahun 2024 No. 46 tanggal 20 Juni 2024,
seluruhnya dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di
Jakarta;
147
Page 172
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 4
2. Akta Perjanjian Agen Pembayaran No. 73 tanggal 27 Maret 2024, yang dibuat di hadapan Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta;
3. Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI Nomor: SP-026/OBL/KSEI/0324 pada
tanggal 27 Maret 2024 dengan PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”); dan
4. Akta Pengakuan Utang Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024 No. 48
tanggal 20 Juni 2024, yang dibuat di Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris
di Jakarta.
Perseroan juga telah memperoleh persetujuan prinsip dari Bursa Efek Indonesia (“BEI”) atas
permohonan pencatatan Obligasi Berkelanjutan berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip Pencatatan
Efek Bersifat Utang No. S-04582/BEI.PP2/05-2024 tanggal 14 Mei 2024.
Obligasi Berkelanjutan akan diterbitkan tanpa warkat, kecuali sertifikat jumbo dari masing-masing seri
akan diterbitkan atas nama KSEI, untuk diadministrasikan dalam penitipan kolektif di KSEI.
Berdasarkan surat keterangan yang dikeluarkan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia melalui Surat No.
RC-348/PEF-DIR/III/2024 tanggal 26 Maret 2024 perihal Sertifikat Pemeringkatan atas Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Periode 25 Maret 2024 sampai dengan 1 Maret 2025, PUB Obligasi
Berkelanjutan III memiliki peringkat idAA (double A). Peringkat atas PUB Obligasi Berkelanjutan III telah
memenuhi ketentuan Pasal 5 Peraturan OJK No. 36/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang
Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk (“POJK No. 36/2014”).
Direksi Perseroan telah mencantumkan rencana pemenuhan kebutuhan pendanaan dengan
penerbitan surat hutang, antara lain skema penawaran umum berkelanjutan (PUB) dengan plafond
sebesar Rp 4.000.000.000.000 yang akan diterbitkan secara bertahap di tahun 2024 – 2025 sesuai
kebutuhan pendanaan dan kondisi suku bunga pasar dalam penyusunan Rencana Kerja dan Anggaran
Perusahaan PT Jasa Marga (Persero) Tbk tahun 2024 (”RKAP 2024”). Lebih lanjut, berdasarkan Surat
Keputusan Dewan Komisaris No. KEP 015/1/2024 tanggal 30 Januari 2024 tentang Persetujuan dan
Pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan PT Jasa Marga (Persero) Tbk, Dewan
Komisaris Perseroan telah menyetujui dan mengesahkan RKAP 2024 tersebut.
Pendapat Dari Segi Hukum ini disiapkan berdasarkan uji tuntas yang kami lakukan atas Perseroan dan
Perusahaan Anak (sebagaimana didefinisikan di bawah) yang dibuat berdasarkan data dan informasi
Perseroan dan Perusahaan Anak yang kami peroleh dari Perseroan sampai dengan tanggal 21 Juni
2024.
Pendapat Dari Segi Hukum ini disiapkan dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang-
undangan yang berlaku di bidang pasar modal dan Standar Uji Tuntas dan Standar Pendapat Hukum
yang dikeluarkan oleh Himpunan Konsultan Hukum Pasar Modal (“HKHPM”) berdasarkan Keputusan
HKHPM No. Kep.02/HKHPM/VIII/2018 tanggal 8 Agustus 2018 tentang Standar Profesi Konsultan
Hukum Pasar Modal sebagaimana diubah dengan Keputusan HKHPM No. Kep.03/HKHPM/XI/2021
tanggal 10 November 2021 tentang Perubahan Keputusan HKHPM No. Kep.02/HKHPM/VIII/2018
tanggal 8 Agustus 2018 tentang Standar Profesi Konsultan Hukum Pasar Modal, dan telah memuat
hal-hal yang diatur dalam Peraturan OJK No. 7/POJK.04/2017 yang diundangkan pada tanggal 14
Maret 2017 tentang Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat
Utang dan Peraturan OJK No. 9/POJK.04/2017 yang diundangkan pada tanggal 14 Maret 2017 tentang
Bentuk dan Isi Prospektus dan Prospektus Ringkas Dalam Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat
Utang.
Dalam Pendapat Dari Segi Hukum ini, referensi terhadap ”Perusahaan Anak” berarti perusahaan yang
merupakan badan hukum Indonesia di mana Perseroan memiliki penyertaan, baik langsung maupun
tidak langsung, sejumlah lebih dari 50,00% saham perusahaan tersebut dan laporan keuangan
148
Page 173
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 5
perusahaan tersebut dikonsolidasikan ke dalam laporan keuangan Perseroan serta perusahaan anak
tersebut aktif beroperasi. Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perusahaan
Anak adalah sebagai berikut: (i) PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (dalam likuidasi) (“JLJ”); (ii) PT Marga
Sarana Jabar (“MSJ”), (iii) PT Marga Trans Nusantara (“MTN”), (iv) PT Jasamarga Kunciran
Cengkareng (”JMKC”), (v) JMTM, (vi) PT Jasamarga Bali Tol (”JBT”), (vii) PT Jasamarga Related
Business (”JMRB”), (viii) PT Jasamarga Kualanamu Tol (”JMKT”), (ix) PT Cinere Serpong Jaya (”CSJ”),
(x) JMTO, (xi) PT Jasamarga Manado Bitung (”JMB”), (xii) PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
(”JBS”), (xiii) PT Jasamarga Transjawa Tol (”JTT”), (xiv) PT Jasamarga Japek Selatan (”JJS”), (xv) PT
Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (”JPB”), (xvi) PT Jasamarga Jogja Bawen (”JJB”), (xvii) PT
Jasamarga Akses Patimban (”JAP”), (xviii) PT Asiana Jakarta Properti (”AJP”), (xix) PT Jasamarga
Restarea Batang (”JRB”), (xx) PT Jasamarga Surabaya Mojokerto (”JSM”), (xxi) PT Jasamarga
Gempol Pasuruan (”JGP”), (xxii) PT Jasamarga Solo Ngawi (“JSN”), (xxiii) PT Jasamarga Ngawi
Kertosono Kediri (”JNK”), (xxiv) PT Jasamarga Semarang Batang (”JSB”), dan (xxv) PT Lintas Marga
Jawa (”LMJ”).
Pendapat Dari Segi Hukum ini menggantikan keseluruhan Pendapat Dari Segi Hukum yang telah
disampaikan sebelumnya kepada OJK sebagaimana tercantum dalam surat kami No.
1247/03/17/05/2024 tanggal 31 Mei 2024.
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
Setelah memeriksa dan meneliti dokumen-dokumen sebagaimana dirinci lebih lanjut dalam Laporan
Uji Tuntas serta berdasarkan asumsi-asumsi dan pembatasan yang diuraikan di akhir Pendapat Dari
Segi Hukum ini, dengan ini kami memberikan Pendapat Dari Segi Hukum sebagai berikut:
I. PERSEROAN
1. PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“Perseroan”), berkedudukan serta berkantor pusat di Kota
Administrasi Jakarta Timur, yang didirikan dengan nama ‘PT Jasa Marga (Indonesia Highway
Corporation)’ berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 1 tanggal 1 Maret 1978,
sebagaimana telah diubah berdasarkan Akta Perubahan No. 187 tanggal 19 Mei 1981, yang
keduanya dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta, serta telah memperoleh
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia (sebagaimana saat ini telah diubah
menjadi Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, “Menkumham”)
berdasarkan Surat Keputusan No. Y.A.5/130/1 tanggal 22 Februari 1982, dan telah didaftarkan
dalam Buku Register pada Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 766 dan No.
767 tanggal 2 Maret 1982, yang keduanya telah diumumkan dalam Berita Negara Republik
Indonesia No. 73 tanggal 10 September 1982, Tambahan No. 1138/1982 (“Akta Pendirian”).
Dengan telah diperolehnya pengesahan dari Menkumham, maka status Perseroan sebagai
badan hukum telah sah.
Anggaran Dasar yang dimuat dalam Akta Pendirian tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan terakhir kali dimuat dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT
Jasa Marga Tbk No. 40 tanggal 19 Juli 2021, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada
Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0429854 tanggal 21 Juli 2021 dan telah didaftarkan dalam
Daftar Perseroan pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
(“Kemenkumham”) di bawah No. AHU-0125817.AH.01.11.Tahun 2021 tanggal 21 Juli 2021
(“Akta No. 40/2021”).
149
Page 174
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 6
Berdasarkan Akta No. 40/2021, para pemegang saham Perseroan telah menyetujui untuk
mengubah Pasal 4 ayat (5), Pasal 4 ayat (6), Pasal 12, Pasal 15, Pasal 18, Pasal 20, Pasal 21,
Pasal 23, Pasal 24, dan Pasal 25 dari anggaran dasar Perseroan, dan untuk selanjutnya
mengubah dan menyatakan kembali seluruh anggaran dasar Perseroan sebagaimana
tercantum dalam Akta No. 40/2021.
Anggaran dasar Perseroan yang terakhir telah dibuat sesuai dengan ketentuan anggaran dasar
Perseroan dan telah memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku,
termasuk namun tidak terbatas pada Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan
Terbatas sebagaimana diubah dari waktu ke waktu (“UUPT”), Peraturan No. IX.J.1, Lampiran
Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan No. KEP-
179/BL/2008 tanggal 14 Mei 2008 tentang Pokok-Pokok Anggaran Dasar Perseroan yang
Melakukan Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas dan Perusahaan Publik, Peraturan OJK
No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik
(“POJK No. 33/2014”), dan Peraturan OJK No. 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas keterangan Perseroan, masing-masing
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan merupakan orang perseorangan yang
memenuhi persyaratan POJK No. 33/2014 pada saat diangkat.
Lebih lanjut, berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan masing-
masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tanggal 27 Maret 2024, masing-
masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan merupakan orang perseorangan
yang memenuhi persyaratan sebagaimana diatur dalam Pasal 4 POJK No. 33/2014 dan telah
memenuhi ketentuan untuk tidak memiliki rangkap jabatan sesuai dengan ketentuan POJK No.
33/2014.
2. Kegiatan usaha Perseroan belum disesuaikan dengan Peraturan Badan Pusat Statistik No. 20
Tahun 2020 tentang Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (“KBLI 2020”).
KBLI 2020 tidak menguraikan lebih lanjut apa yang termasuk ‘kegiatan usaha pelayanan lalu
lintas kendaraan melalui jalan atau jembatan tol’ dan uraian umum dari KBLI No. 52213 tidak
sesuai dengan kegiatan usaha bagi badan usaha di bidang jalan tol (“BUJT”) sebagaimana
diatur dalam Undang-Undang No. 38 Tahun 2004 tentang Jalan (sebagaimana diubah dari
waktu ke waktu, “UU No. 38/2004”) dan Peraturan Pemerintah No. 15 Tahun 2005 tentang
Jalan Tol (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu, “PP No. 15/2005”). Lebih lanjut,
mengingat Perseroan merupakan suatu BUJT, maka Perseroan tunduk pada UU No. 38/2004
dan PP No. 15/2005, termasuk sehubungan dengan ketentuan terkait ruang lingkup kegiatan
usahanya. Dengan demikian, perumusan Pasal 3 anggaran dasar Perseroan telah dibuat
sesuai dengan UU No. 38/2004 dan PP No. 15/2005.
Perseroan telah menjalankan kegiatan usahanya sesuai dengan maksud dan tujuan dalam
anggaran dasar Perseroan.
3. Riwayat permodalan dan perubahan pemegang saham dalam jangka waktu 2 tahun terakhir
sebelum disampaikannya pernyataan pendaftaran sehubungan dengan rencana PUB Obligasi
Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 telah dilakukan secara sah, benar, dan
berkesinambungan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan dan ketentuan
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Dalam jangka waktu 2 tahun terakhir sebelum disampaikannya pernyataan pendaftaran
sehubungan dengan rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024, Perseroan
tidak melakukan perubahan terhadap struktur permodalan. Dengan demikian, struktur
150
Page 175
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 7
permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan pada tanggal dikeluarkannya Pendapat
Dari Segi Hukum ini adalah berdasarkan (i) Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 27 tanggal
12 September 2007, yang dibuat di hadapan Poerbaningsih Adi Warsito SH, Notaris di Jakarta,
yang telah mendapat persetujuan Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No. No. W7-
10487 HT.01.04-TH.2007 tanggal 21 September 2007 dan telah diberitahukan kepada
Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan
Anggaran Dasar No. W7-HT.0110-13313 tanggal 24 September 2007, serta telah didaftarkan
dalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta Timur No.
269/RUB/09.04/X/07 tanggal 4 Oktober 2007, yang telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 87 tanggal 30 Oktober 2007, Tambahan No. 10676/2007 juncto (ii) Akta
Pernyataan Keputusan Rapat No. 39 tanggal 20 Desember 2016, yang dibuat di hadapan Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan
kepada Menkumham sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan
Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0110503 tanggal 21 Desember 2016, dan
telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkumham di bawah No. AHU-
0153029.AH.01.11.TAHUN 2016 tanggal 21 Desember 2016, serta telah diumumkan dalam
Berita Negara Republik Indonesia No. 29, Tambahan Berita Negara Publik Indonesia No. 968/L
Tahun 2017 juncto (iii) Daftar Pemegang Saham Perseroan per tanggal 31 Mei 2024 yang
dikeluarkan oleh PT Datindo Entrycom selaku Biro Administrasi Efek, sebagai berikut:
NILAI NOMINAL RP 500 PER SAHAM
NO. NAMA PEMEGANG SAHAM
JUMLAH SAHAM JUMLAH (RP) %
Saham Seri A Dwiwarna
1. Negara Republik Indonesia
1 500 -
Saham Seri B
2. Negara Republik Indonesia
5.080.509.839 2.540.254.919.500 70,00
Manajemen
Subakti Syukur 477.700 238.850.000 0,00
Fitri Wiyanti 316.600 158.300.000 0,00
Reza Fabriano 289.600 144.800.000 0,00
3. Bagus Cahya Arinta B. 289.200 144.600.000 0,00
Mohamad Agus 282.000 141.000.000 0,00
M. Roskanedi 139.300 69.650.000 0,00
Raja Erizman 139.400 69.700.000 0,00
Pramitha Wulanjani 50.000 25.000.000 0,00
4. Masyarakat 2.175.377.560 1.087.688.780.000 29.97
Total 7.257.871.200 3.628.935.600.000 100.00
Saham dalam Portepel 11.782.128.800 5.891.064.400.000 -
Pengendali Perseroan sesuai dengan Peraturan OJK No. 9/POJK.04/2018 tentang
Pengambilalihan Perusahaan Terbuka adalah Negara Republik Indonesia. Dengan demikian,
Perseroan telah memenuhi ketentuan Peraturan OJK No. 3/POJK.04/2021 tentang
Penyelenggaraan Kegiatan di Bidang Pasar Modal.
151
Page 176
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 8
Sesuai dengan Informasi Penyampaian Data berdasarkan pelaporan pemilik manfaat yang
disampaikan Perseroan kepada Kemenkumham pada tanggal 2 Mei 2024 dan Surat
Pernyataan Perseroan tanggal 25 April 2024 tentang Pernyataan Kepemilikan Manfaat, pemilik
manfaat Perseroan adalah Subakti Syukur, yang merupakan Direktur Utama sebagai orang
perseorangan yang memenuhi kriteria sebagai pemilik manfaat Perseroan berdasarkan Pasal
4 ayat (1) huruf f Peraturan Presiden No. 13 Tahun 2018 tentang Penerapan Prinsip Mengenali
Pemilik Manfaat dari Korporasi dalam Rangka Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana
Pencucian Uang dan Tindak Pidana Pendanaan Terorisme. Penetapan Subakti Syukur
sebagai pemilik manfaat Perseroan ini telah dilakukan dengan memperhatikan Notulen Rapat
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia tanggal 10 Maret 2020.
4. Pengangkatan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan adalah sah dan telah dilakukan sesuai
dengan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan peraturan perundangan-undangan yang
berlaku dan karenanya sah bertindak dalam kewenangannya sebagaimana diatur dalam
Anggaran Dasar Perseroan.
Penunjukkan dan pengangkatan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan telah memenuhi
ketentuan POJK No. 33/2014.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan masing-masing anggota
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tanggal 27 Maret 2024, masing-masing anggota
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan merupakan orang perseorangan yang memenuhi
persyaratan pada saat diangkat dan selama menjabat sebagaimana diatur dalam POJK No.
33/2014.
5. Perseroan telah mengangkat Nixon Sitorus sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan
Petikan Keputusan Direksi PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 087/AA.P-6a/2022 tanggal 27
April 2022 tentang Mutasi dan Penempatan Karyawan. Penunjukkan Sekretaris Perusahaan
Perseroan telah dilakukan sesuai dengan Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tanggal 8
Desember 2014 tentang Sekretaris Perusahaan.
6. Perseroan telah memiliki Komite Audit dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Komite : Chandra Wijaya (Komisaris Independen)
Anggota : 1. Seppalga Ahmad (Komisaris Independen)
2. Mohammad Fahmi Arkanuddin
3. Siti Purnama Rizki
Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-029/III/2023 tanggal 7 Maret
2023 tentang Pengangkatan Ketua dan Anggota Komite Audit PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Dari Unsur Dewan Komisaris (“SK No. 029/2023”), masa jabatan Chandra Wijaya sebagai
Ketua Komite Audit dan Seppalga Ahmad sebagai anggota Komite Audit adalah selama yang
bersangkutan menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan terhitung mulai efektifnya
SK No. 029/2023, sampai dengan berakhirnya masa jabatan sebagai Komisaris Independen
Perseroan, dengan tidak mengurangi hak Dewan Komisaris Perseroan untuk sewaktu-waktu
memberhentikan mereka sebagai Ketua Komite Audit dan anggota Komite Audit. Berdasarkan
Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-125/X/2023 tanggal 2 Oktober 2023 tentang
Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Komite Audit PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“SK
No. 125/2023”), masa jabatan Mohammad Fahmi Arkanuddin dan Siti Purnama Rizki sebagai
anggota Komite Audit adalah 3 tahun terhitung sejak mulai efektifnya SK No. 125/2023 sampai
dengan tanggal 30 September 2026.
152
Page 177
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 9
Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-144/XI/2023 tanggal 8
November 2023, Dewan Komisaris Perseroan telah menyusun dan menetapkan Piagam
Komite Audit Perseroan yang berisi pedoman Komite Audit dalam menjalankan tugasnya.
Pembentukan Komite Audit Perseroan telah sesuai dengan Peraturan OJK No.
55/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan Pedoman
Pelaksanaan Kerja Komite Audit.
7. Perseroan telah memiliki Komite Nominasi dan Remunerasi dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Komite : Marsetio (Komisaris Independen)
Anggota : 1. Raja Erizman (Komisaris)
2. Chitra Mardi Rahayuningsih
Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-028/III/2023 tanggal 7 Maret
2023 tentang Perubahan Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi PT Jasa Marga (Persero)
Tbk Dari Unsur Dewan Komisaris (“SK No. 028/2023”), masa jabatan Marsetio sebagai Ketua
Komite Nominasi dan Remunerasi dan Raja Erizman sebagai anggota Komite Nominasi dan
Remunerasi adalah selama yang bersangkutan menjabat sebagai Komisaris Independen
Perseroan terhitung mulai efektifnya SK No. 028/2023, sampai dengan berakhirnya masa
jabatan sebagai Komisaris Independen Perseroan, dengan tidak mengurangi hak Dewan
Komisaris Perseroan untuk sewaktu-waktu memberhentikan mereka sebagai Ketua Komite
Nominasi dan Remunerasi dan anggota Komite Nominasi dan Remunerasi. Berdasarkan
Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-83/VII/2020 tentang Pengangkatan Anggota
Komite Nominasi dan Remunerasi PT Jasa Marga (Persero) Tbk, masa jabatan Chitra Mardi
Rahayuningsih selaku anggota Komite Nominasi dan Remunerasi adalah meneruskan sisa
masa jabatan sebagaimana Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. KEP-075/VI/2019
tanggal 25 Juni 2019, dengan tidak mengurangi hak Dewan Komisaris Perseroan untuk
sewaktu-waktu memberhentikan sebagai anggota Komite Nominasi dan Remunerasi.
Dalam rangka memenuhi rangka POJK No. 34/2014, Perseroan telah memiliki Piagam Komite
Remunerasi yang ditandatangani oleh Dewan Komisaris Perseroan berdasarkan Keputusan
Dewan Komisaris No. KEP/007/I/2022 tanggal 14 Januari 2022.
8. Perseroan telah mengangkat Agung Laksana Pranata sebagai Internal Audit Senior Group
Head Perseroan berdasarkan Berdasarkan Petikan Keputusan Direksi PT Jasa Marga
(Persero) Tbk No. 034/AA.P-6a/2023 tanggal 25 Februari 2023 tentang Mutasi dan
Penempatan Karyawan, Direksi Perseroan telah mengangkat Agung Laksana Pranata sebagai
Internal Audit Senior Group Head Perseroan sebagaimana telah disetujui oleh Dewan
Komisaris Perseroan berdasarkan Surat Dewan Komisaris No. DK.022/II/2023 tanggal 23
Februari 2023 tentang Persetujuan Perubahan Internal Audit Senior Group Head.
Pengangkatan ini berlaku efektif sejak tanggal 27 Februari 2023.
Perseroan telah memiliki Unit Audit Internal sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No.
56/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan Pedoman
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal (“POJK No. 56/2015”).
Dalam rangka memenuhi rangka POJK No. 56/2015, Perseroan telah memiliki Internal Audit
Charter yang disetujui oleh Dewan Komisaris Perseroan dan ditetapkan oleh Direksi Perseroan
pada tanggal 14 September 2023.
9. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perseroan telah memperoleh izin-izin
pokok dan penting dari pihak yang berwenang yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan
153
Page 178
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 10
usahanya sebagaimana dipersyaratkan dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku
dan izin-izin pokok dan penting tersebut masih berlaku sampai dengan dikeluarkannya
Pendapat Dari Segi Hukum ini, termasuk Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No.
242/KPTS/M/2006 tanggal 8 Juni 2006 tentang Penetapan Pemberian Konsesi Terhadap Ruas
Jalan Tol Yang Diusahakan oleh PT Jasa Marga dan Berita Acara Hasil Kesepakatan Masa
Konsesi 13 Ruas Jalan Tol Yang Dioperasikan PT Jasa Marga (Persero) no. 378A/BA-
PPJT/KE/BPJT/2006 tanggal 8 Juni 2006 antara Kepala BPJT (badan pengatur jalan tol yang
dibentuk oleh Menteri Perumahan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia yang
melaksanakan sebagian wewenang Pemerintah Republik Indonesia dalam penyelenggaraan
jalan tol) dan Perseroan, kecuali sehubungan dengan ketiadaan salinan
persetujuan/pengesahan dokumen lingkungan hidup untuk kegiatan usaha Perseroan di ruas
jalan tol sebagai berikut: (i) Jakarta Bogor – Ciawi, (ii) Padalarang – Cileunyi, (iii) Belawan –
Medan – Tanjung Morawa, dan (iv) Aren – Bintaro Viaduct – Ulujami.
Berdasarkan Undang-Undang No. 38 Tahun 2004 tentang Jalan (sebagaimana diubah dari
waktu ke waktu) atau Peraturan Pemerintah No. 15 Tahun 2005 tentang Jalan Tol
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), Perseroan tidak memiliki kewajiban untuk
memperoleh Sertifikat Usaha Jalan Tol.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 30
Mei 2024, sepanjang pengetahuan Perseroan, Perseroan telah memiliki perizinan lingkungan
Perseroan untuk 4 (empat) ruas jalan tol, yakni: (i) Jakarta Bogor – Ciawi, (ii) Padalarang –
Cileunyi, (iii) Belawan – Medan – Tanjung Morawa, dan (iv) Aren – Bintaro Viaduct – Ulujami.
Meskipun demikian, sampai dengan tanggal surat pernyataan tersebut dikeluarkan, dokumen
perizinan lingkungan terkait tidak dapat ditemukan.
Sehubungan dengan tidak adanya dokumen perizinan lingkungan tersebut di atas, Perseroan
tetap secara rutin melakukan kewajiban pelaporan lingkungan sebagaimana yang diwajibkan
berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Lebih lanjut, sampai dengan
tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas
kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 30 Mei 2024, sepanjang pengetahuan
Perseroan, Perseroan tidak pernah memperoleh sanksi dan/atau teguran dari instansi
pemerintah manapun sehubungan dengan ketiadaan salinan dokumen perizinan lingkungan
Perseroan tersebut.
10. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, perjanjian-perjanjian yang dianggap
penting dan material, yaitu perjanjian-perjanjian yang perlu dibuat atau ditandatangani oleh
Perseroan agar dapat melaksanakan kegiatan usahanya dan dalam hal terdapat wanprestasi,
dapat mempengaruhi kegiatan usaha Perseroan secara material, telah dibuat oleh Perseroan
sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan ketentuan hukum yang berlaku, dan
karenanya perjanjian-perjanjian tersebut sah dan mengikat Perseroan.
Perjanjian-perjanjian yang telah ditandatangani Perseroan dengan pihak ketiga, termasuk
namun tidak terbatas pada perjanjian pembiayaan, tidak mencakup hal-hal yang dapat
menghalangi rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 dan rencana
penggunaan dana dalam rangka PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 serta tidak
terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-hak dan kepentingan pemegang
saham publik Perseroan. Pembatasan pembagian dividen dalam perjanjian pinjaman
pemegang saham antara Perseroan dengan Perusahaan Anak (sebagaimana relevan) tidak
merugikan hak-hak pemegang saham publik Perseroan dan tidak bertentangan dengan
peraturan perundang-undangan di pasar modal, mengingat Perseroan masih tetap dapat
membagikan dividen kepada pemegang saham Perseroan yang berasal dari pendapatan
Perseroan dalam mengoperasikan 9 ruas jalan tol Perseroan.
154
Page 179
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 11
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 30
Mei 2024, seluruh transaksi afiliasi yang dilaksanakan oleh Perseroan sebagaimana dimuat
dalam Laporan Uji Tuntas atas Perseroan dan Prospektus sehubungan dengan PUB Obligasi
Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 telah dilakukan berdasarkan prinsip yang wajar (arm’s
length) dan seluruh transaksi tersebut bukanlah suatu transaksi yang mengandung benturan
kepentingan sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/2020.
Lebih lanjut, dalam rangka Obligasi Berkelanjutan, Perseroan wajib untuk menyampaikan
pemberitahuan tertulis kepada masing-masing:
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) sebagaimana dipersyaratkan berdasarkan Akta
Perjanjian Kredit No. 45 tanggal 28 April 2006, yang dibuat di hadapan Poerbaningsih
Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu) antara
Perseroan dan BCA, selambat-lambatnya 12 hari kerja setelah dilaksanakannya PUB
Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024;
b. PT Bank Maybank Indonesia (“Bank Maybank”) sebagaimana dipersyaratkan
berdasarkan Akta Akad Line Fasilitas Pembiayaan Musyarakah iB No. 13 tanggal 28
November 2019, yang dibuat di hadapan Bambang Sularso, S.H., Notaris di Jakarta
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu) antara Perseroan dan Bank Maybank,
selambat-lambatnya 12 hari kerja setelah dilaksanakannya PUB Obligasi
Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024;
c. Bank Mega (selaku wali amanat) sebagaimana dipersyaratkan berdasarkan Akta
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Tahap I Tahun 2020
No. 25 tanggal 15 Mei 2020, yang dibuat di hadapan Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu) antara
Perseroan dan Bank Mega sehubungan dengan Penawaran Umum Berkelanjutan
Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Tahun 2020, selambat-lambatnya 12 hari kerja
setelah dilaksanakannya PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024; dan
d. PT Bank Permata Tbk (“Bank Permata”) sebagaimana dipersyaratkan berdasarkan
Akta Perjanjian Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah No. 04 tanggal 30 Oktober
2017, yang dibuat di hadapan Lolani Kurniati Irdham-Idroes, S.H., LL.M., Notaris di
Jakarta (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu) antara Perseroan dan Bank
Permata, selambat-lambatnya dalam jangka waktu 14 hari kerja setelah
dilaksanakannya PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024.
Perseroan telah memenuhi ketentuan transaksi afiliasi sebagaimana diwajibkan dalam POJK
No. 42/2020, kecuali sehubungan dengan keterlambatan dilakukannya penyampaian laporan
transaksi afiliasi oleh Perseroan sebagaimana diwajibkan oleh ketentuan Pasal 6 ayat (2) POJK
No. 42/2020 atas perjanjian-perjanjian utang piutang yang dibuat oleh Perseroan dan/atau
Perusahaan Anak (sebagaimana relevan) dengan beberapa kreditur yang merupakan pihak
terafiliasi Perseroan, yakni badan usaha milik negara (“BUMN”) dan perusahaan anak BUMN,
yang disampaikan Perseroan melalui sistem pelaporan elektronik OJK pada tanggal 2 Mei 2024
berdasarkan berdasarkan Surat Perseroan No. AB.KU.09.02.176 tanggal 2 Mei 2024 tentang
Laporan Transaksi Afiliasi Yang Dikecualikan.
Berdasarkan Pasal 27 POJK No. 42/2020, keterlambatan pelaporan transaksi-transaksi afiliasi
tersebut oleh Perseroan, dapat mengakibatkan Perseroan dikenai sanksi administratif berupa
(i) peringatan tertulis; (ii) denda; (iii) pembatasan kegiatan usaha; (iv) pembekuan kegiatan
usaha; (v) pencabutan izin usaha; (vi) pembatalan persetujuan; dan (vii) pembatalan
pendaftaran.
155
Page 180
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 12
Sehubungan dengan perjanjian pinjaman pemegang saham yang dibuat oleh dan antara JTT
selaku pemberi pinjaman dan PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (“JJC”) selaku penerima
pinjaman, Perseroan tidak wajib memenuhi ketentuan Pasal 6 ayat (2) POJK No. 42/2020
karena perjanjian yang dilaksanakan antara JTT dan JJC bukan merupakan suatu transaksi
afiliasi. Hal ini mengingat JJC bukanlah merupakan suatu perusahaan terkendali baik secara
langsung maupun tidak langsung oleh Perseroan dan tidak terdapat kesamaan anggota Direksi
dan Dewan Komisaris dari Perseroan, JTT, dan JJC. Dengan demikian tidak memenuhi kriteria
"Afiliasi” sebagaimana diatur dalam Undang-Undang No. 4 Tahun 2023 tentang
Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan.
Perjanjian-perjanjian sehubungan dengan PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024
telah dibuat dan ditandatangani oleh Perseroan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar dan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, dan perjanjian-perjanjian tersebut
adalah sah dan mengikat Perseroan.
Atas perjanjian-perjanjian penting dan material yang telah habis masa berlakunya, Perseroan
dan pihak ketiga masih saling menundukkan diri dan terikat terhadap ketentuan perjanjian
tersebut. Oleh karena itu, perjanjian-perjanjian tersebut tetap berlaku sah dan mengikat para
pihak.
Perjanjian Perwaliamanatan telah dibuat sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No.
20/POJK.04/2020 tentang Kontrak Perwaliamanatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
11. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan memiliki penyertaan saham pada
Perusahaan Anak sebagai berikut:
a. JLJ, di mana Perseroan memiliki 17.342.254 lembar saham dalam JLJ, yang
merupakan 99,96% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JLJ.
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa JLJ No.
11 tanggal 8 Mei 2024, yang dibuat di hadapan Siti Nur Isminingsih, S.H., M.Kn.,
Notaris di Kota Bekasi, para pemegang saham JLJ telah menyetujui dilakukannya
pembubaran atas JLJ dan telah menunjuk likuidator atas nama Richard Yapsunto,
S.H., LL.M., dan konsultan terkait sesuai peraturan perundang-undangan yang
berlaku. Pembubaran JLJ akan berlaku sejak Menkumham mencatat berakhirnya
status badan hukum JLJ dan menghapus nama JLJ dari daftar perseroan.
b. MSJ, di mana Perseroan memiliki 61.522.472 lembar saham dalam MSJ, yang
merupakan 55% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam MSJ.
c. MTN, di mana Perseroan memiliki 735.486 lembar saham dalam MTN, yang
merupakan 60% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam MTN.
d. JMKC, di mana Perseroan memiliki 129.927.188 lembar saham dalam JMKC, yang
merupakan 78,67% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
JMKC.
e. JMTM, di mana Perseroan memiliki 348.747 lembar saham dalam JMTM, yang
merupakan 99,82% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
JMTM.
f. JBT, di mana Perseroan memiliki 609.193 lembar saham dalam JBT, yang merupakan
64,44% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JBT.
156
Page 181
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 13
g. JMRB, di mana Perseroan memiliki 1.752.888 lembar saham dalam JMRB, yang
merupakan 99,93% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
JMRB.
JMRB memiliki penyertaan saham pada perusahaan-perusahaan sebagai berikut:
i. AJP, di mana JMRB memiliki 6.884.000 lembar saham dalam AJP, yang
merupakan 99,48% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
dalam AJP.
ii. JRB, di mana JMRB memiliki 757.446.688 lembar saham dalam JRB, yang
merupakan 89,08% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
dalam JRB.
h. JMKT, di mana Perseroan memiliki 775.885 lembar saham dalam JMKT, yang
merupakan 55% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JMKT.
i. CSJ, di mana Perseroan memiliki 34.269.994 lembar saham dalam CSJ, yang
merupakan 55% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam CSJ.
j. JMTO, di mana Perseroan memiliki 241.977.910 lembar saham dalam JMTO, yang
merupakan 99,98% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
JMTO.
k. JMB, di mana Perseroan memiliki 885.043 lembar saham dalam JMB, yang
merupakan 64,97% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam
JMB.
l. JBS, di mana Perseroan memiliki 2.408.877 lembar saham dalam JBS, yang
merupakan 67,39% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JBS.
m. JTT, di mana Perseroan memiliki 20.340.489.661 lembar saham dalam JTT, yang
merupakan 99,89% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JTT.
JTT memiliki penyertaan saham pada perusahaan-perusahaan sebagai berikut:
i. JSM, di mana JTT memiliki 829.398.900 lembar saham dalam JSM, yang
merupakan 55,51% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
dalam JSM.
ii. JNK, di mana JTT memiliki 34.070.766 lembar saham dalam JNK, yang
merupakan 45,03% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
dalam JNK.
iii. LMJ”, di mana JTT memiliki 194.368.293 lembar saham dalam LMJ, yang
merupakan 97,32% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor
dalam LMJ.
LMJ memiliki penyertaan saham pada Perusahaan-perusahaan sebagai
berikut:
1) JSB, di mana LMJ memiliki 670.506.512 lembar saham dalam JSB,
yang merupakan 16,05% dari seluruh saham yang telah ditempatkan
dan disetor dalam JSB;
157
Page 182
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 14
2) JNK, di mana LMJ memiliki 11.325.786 lembar saham dalam JNK,
yang merupakan 14,97% dari seluruh saham yang telah ditempatkan
dan disetor dalam JNK.
iv. JSB, dimana JTT memiliki 1.846.112.128 lembar saham dalam JSB, yang
merupakan 44,18% dari seluruh jumlah saham yang telah ditempatkan dan
disetor dalam JSB.
v. JSN, dimana JTT memiliki 72.035.758 lembar saham dalam JSN, yang
merupakan 42,62% dari seluruh jumlah saham yang telah ditempatkan dan
disetor dalam JSN.
n. JJS, di mana Perseroan memiliki 2.354.528 lembar saham dalam JJS, yang
merupakan 90,97% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JJS.
o. JPB, di mana Perseroan memiliki 801.373 lembar saham dalam JPB, yang merupakan
94,98% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JPB.
p. JJB, di mana Perseroan memiliki 213.223 lembar saham dalam JJB, yang merupakan
68,7% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JJB.
q. JAP, di mana Perseroan memiliki 37.400 lembar saham dalam JAP, yang merupakan
57,17% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor dalam JAP.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami, penyertaan saham yang dilakukan oleh
Perseroan dan Perusahaan Anak (sebagaimana relevan) pada perusahaan-perusahaan di atas
telah dilakukan (i) secara sah sesuai dengan anggaran dasar Perseroan dan Perusahaan Anak
(sebagaimana relevan) dan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan (ii) tidak
bertentangan dengan klausul pembatasan dalam perjanjian-perjanjian kredit yang
ditandatangani Perseroan dan Perusahaan Anak yang berlaku pada saat penyertaan saham
dilakukan, kecuali sehubungan dengan belum diperolehnya persetujuan Dewan Komisaris
Perseroan atas tindakan Direksi Perseroan atas penyertaan modal pertama kali pada JMTM,
sebagaimana dipersyaratkan anggaran dasar Perseroan (yang berlaku pada saat itu). Lebih
lanjut, penyertaan saham yang dilakukan Perseroan dan JTT pada Perusahaan Anak
(sebagaimana relevan) di atas dilakukan sesuai dengan maksud dan tujuan serta kegiatan
usaha Perseroan dan JTT.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami, tindakan Direksi Perseroan atas penyertaan
modal pertama kali pada JMTM tersebut telah dijalankan sesuai dengan maksud dan tujuan
serta kegiatan usaha Perseroan sebagaimana tercantum dalam anggaran dasar Perseroan,
yakni untuk melakukan investasi termasuk penyertaan modal pada perusahaan lainnya. Lebih
lanjut, sesuai dengan ketentuan Pasal 117 ayat (2) UUPT, perbuatan hukum yang dilakukan
oleh Direksi yang dilakukan tanpa persetujuan Dewan Komisaris sesuai dengan ketentuan
anggaran dasar Perseroan tetap mengikat Perseroan, kecuali dapat dibuktikan pihak lainnya
tidak beritikad baik.
Namun demikian, apabila Direksi terbukti bersalah atau lalai menjalankan tugasnya,
berdasarkan Pasal 97 ayat (3) UUPT, setiap anggota Direksi dapat dimintakan
pertanggungjawabannya secara pribadi atas kerugian Perseroan. Sampai dengan tanggal
dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami
atas keterangan Perseroan, Perseroan tidak pernah menerima gugatan, keberatan,
tindakan/proses hukum apapun yang diajukan oleh pihak ketiga atas tindakan penyertaan oleh
Direksi Perseroan tersebut.
158
Page 183
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 15
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami dan keterangan Perseroan, tidak terdapat
pembebanan (fidusia atau gadai saham) atau sengketa atas saham-saham yang dimiliki oleh
Perseroan di masing-masing Perusahaan Anak.
12. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, kepemilikan dan/atau penguasaan
atas aset atau harta kekayaan berupa benda-benda tidak bergerak maupun benda-benda
bergerak yang material yang digunakan oleh Perseroan untuk menjalankan usahanya telah
didukung atau dilengkapi dengan dokumen kepemilikan dan/atau penguasaan yang sah
menurut hukum Indonesia.
Harta kekayaan Perseroan tidak sedang menjadi obyek sengketa atau dibebankan sebagai
jaminan atas atau untuk menjamin kewajiban suatu pihak kepada pihak ketiga.
12. Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 27
Maret 2024, seluruh aset material milik Perseroan telah diasuransikan dalam jumlah
pertanggungan yang memadai untuk mengganti obyek yang diasuransikan atau menutup risiko
yang dipertanggungkan dan sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, polis-polis
asuransi tersebut masih berlaku.
13. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan telah menaati ketentuan yang berlaku
sehubungan dengan aspek ketenagakerjaan, antara lain: (i) perjanjian kerja Bersama (“PKB”)
antara Perseroan dan serikat pekerja Perseroan, (ii) kewajiban kepesertaan dalam program
Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (“BPJS”) Ketenagakerjaan dan Kesehatan, (iii)
pemenuhan kewajiban Upah Minimum Regional, (iv) kewajiban pembentukan Lembaga
Kerjasama (“LKS”) Bipartit, (v) Wajib Lapor Penyelenggaraan Fasilitas Kesejahteraan
Pekerja/Buruh pada Perusahaan (“WLKP”), dan (vi) kewajiban pelaporan kembali atas Wajib
Lapor Ketenagakerjaan (“WLTK”).
14. Rencana penggunaan dana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 tidak
bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta ketentuan
dalam perjanjian-perjanjian yang dimiliki oleh Perseroan.
Seluruh dana yang diperoleh dari PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini,
setelah dikurangi dengan biaya-biaya Emisi akan digunakan seluruhnya oleh Perseroan untuk
modal kerja berupa pemeliharaan jalan tol dan pengoperasian jalan tol, dengan rincian sebesar
70% dari dana tersebut akan digunakan untuk pengoperasian jalan tol dan sisanya sebesar
30% akan digunakan untuk pemeliharaan jalan tol.
Rencana modal kerja untuk pengoperasian jalan tol termasuk namun tidak terbatas pada
pelayanan transaksi jalan tol, pelayanan lalu lintas jalan tol, dan pemeliharaan rutin fasilitas
sarana transaksi, gedung kantor Gerbang Tol (GT) maupun bangunan pelengkap jalan tol
sedangkan untuk pemeliharaan jalan tol termasuk namun tidak terbatas pada overlay jalan tol,
pemeliharaan rutin jalan tol, pemeliharaan sarana pelengkap jalan tol (guardrail, concrete
barrier, pagar ROW (Right of Way) dan marka), penelitian jembatan, dan perkerasan.
Ruas jalan tol yang menjadi tujuan dalam penggunaan modal kerja tersebut adalah ruas jalan
tol yang dimiliki oleh Perseroan dan berada di wilayah Regional Metropolitan yang mencakup
area Jabodetabek dan Bandung.
Pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol dilakukan berdasarkan perjanjian jasa
pengoperasian dan/atau pemeliharaan jalan tol antara Perseroan dengan Perusahaan Anak
Perseroan, yaitu JMTO dan JMTM, yang merupakan afiliasi dari Perseroan. Pada tanggal
dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan dan JMTO telah menandatangani
159
Page 184
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 16
beberapa perjanjian jasa pengoperasian jalan tol, yakni sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen
Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada
Ruas Tol Jakarta – Bogor – Ciawi No. 98/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (ii) Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian Jalan
Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol JORR W2S dan
Ulujami – Pondok Aren No. 99/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30 Desember 2022
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); (iii) Kontrak Manajemen Jasa Pengoperasian Jalan
Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu Lintas Pada Ruas Tol Cawang –
Tomang Pluit, Prof. DR. Ir. Soedijatmo, Jakarta – Tangerang No. 100/KONTRAK-DIR/2022
tanggal 30 Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu); dan (iv) Kontrak
Manajemen Pengoperasian Jalan Tol di Bidang Pelayanan Transaksi dan Pelayanan Lalu
Lintas Pada Ruas Tol Cipularang - Padaleunyi No. 101/KONTRAK-DIR/2022 tanggal 30
Desember 2022 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu).
Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan dan JMTM juga telah
menandatangani perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol sebagai berikut: (i) Kontrak Manajemen
Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-
Bogor-Ciawi PT Jasamarga (Persero) Tbk No. 02/Kontrak/-Dir/2024 tanggal 2 Januari 2024
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), (ii) Kontrak Manajemen Pemenuhan Standar
Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas JORR Seksi E1, E2, E3,
W2S dan Ulujami-Pondok Aren PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 05/Kontrak-Dir/2024 tanggal
2 Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), (iii) Kontrak Manajemen
Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas Jakarta-
Tangerang-Cengkareng PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 03/Kontrak-DIR/2024 tanggal 2
Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu), dan (iv) Kontrak Manajemen
Pemenuhan Standar Pelayanan Minimal di Bidang Pemeliharaan Jalan Tol Pada Ruas
Cipularang-Padaleunyi PT Jasa Marga (Persero) Tbk No. 04/Kontrak-Dir/2024 tanggal 2
Januari 2024 (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu).
Apabila dana hasil Penawaran Umum tidak mencukupi untuk memenuhi modal kerja dimaksud
maka Perseroan akan mencari sumber pendanaan yang lain diantaranya mengoptimalkan
stand by loan yang dimiliki Perseroan dengan perbankan maupun melakukan aksi korporasi
lainnya seperti divestasi saham di subholding Perseroan maupun Perusahaan Anak
Perseroan.
Perjanjian jasa pengoperasian jalan tol antara Perseroan dan JMTO dan perjanjian jasa
pemeliharaan jalan tol antara Perseroan dan JMTM merupakan suatu transaksi afiliasi yang
juga merupakan kegiatan usaha Perseroan, JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka
menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin, berulang dan/atau berkelanjutan
sebagaimana dimaksud Pasal 8 ayat (1) POJK No. 42/2020, yang hanya wajib diungkapkan
dalam laporan tahunan atau laporan keuangan Perseroan.
Selain itu, perjanjian jasa pengoperasian jalan tol dan perjanjian jasa pemeliharaan jalan tol
merupakan kegiatan usaha Perseroan, JMTO dan JMTM yang dijalankan dalam rangka
menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 13 ayat (1) POJK No. 17/2020, sehingga Perseroan hanya wajib mengungkapkan
perjanjian pengoperasian jalan tol dan perjanjian pemeliharaan jalan tol tersebut dalam laporan
tahunan atau laporan keuangan Perseroan yang nilainya termasuk kategori transaksi material
sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020.
Apabila di kemudian hari Perseroan bermaksud mengubah rencana penggunaan dana hasil
PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini, maka Perseroan wajib terlebih dahulu
menyampaikan rencana tersebut beserta alasannya kepada OJK paling lambat 14 hari
sebelum penyelenggaraan rapat umum pemegang obligasi (“RUPO”), dan perubahan
160
Page 185
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 17
penggunaan dana tersebut harus mendapatkan persetujuan dari RUPO sesuai dengan
Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tentang Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil
Penawaran Umum (“POJK No. 30/2015”).
Sesuai dengan Pasal 2 ayat (2) POJK No. 30/2015, Perseroan wajib menyampaikan laporan
realisasi penggunaan dana hasil PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini kepada
OJK dan wali amanat dengan tembusan kepada OJK dan mempertanggungjawabkan pada
rapat umum pemegang saham tahunan Perseroan. Laporan realisasi penggunaan dana
tersebut wajib disampaikan secara berkala setiap 6 bulan dengan tanggal laporan 30 Juni dan
31 Desember (“Tanggal Laporan”). Perseroan wajib menyampaikan laporan tersebut
selambat-lambatnya tanggal 15 bulan berikutnya dari Tanggal Laporan sampai seluruh dana
hasil PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini telah direalisasikan. Laporan
realisasi penggunaan dana untuk pertama kali wajib dibuat pada tanggal laporan terdekat
sebagaimana dimaksud di atas setelah tanggal distribusi sesuai dengan POJK No. 30/2015.
Lebih lanjut, berdasarkan Peraturan I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, Keputusan
Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-00066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022,
Perseroan wajib menyampaikan laporan kepada BEI mengenai penggunaan dana hasil
penawaran umum setiap 6 bulan sampai dana hasil penawaran umum tersebut selesai
direalisasikan, berikut penjelasan yang memuat tujuan penggunaan dana hasil penawaran
umum seperti yang disajikan di informasi tambahan atau perubahan penggunaan dana sesuai
dengan persetujuan RUPO atas perubahan penggunaan dana, dan realisasi untuk masing-
masing tujuan penggunaan dana per tanggal laporan.
15. Perseroan telah memenuhi persyaratan sebagai pihak yang dapat melakukan Penawaran
Umum Berkelanjutan sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 36/2014 yaitu merupakan
perusahaan publik dalam kurun waktu paling singkat 2 tahun dan tidak pernah mengalami gagal
bayar selama 2 tahun terakhir sebelum penyampaian pernyataan pendaftaran dalam rangka
penawaran umum berkelanjutan.
16. Peringkat yang telah diperoleh Perseroan sehubungan dengan PUB Obligasi Berkelanjutan III
Tahap I Tahun 2024 adalah idAA (double A), sehingga telah memenuhi ketentuan Pasal 5
POJK No. 36/2014.
17. Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan tidak memiliki
hubungan afiliasi serta tidak memiliki hubungan kredit dengan Bank Mega, yang akan bertindak
selaku wali amanat dalam PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 ini, dan
berdasarkan ketentuan Peraturan OJK No. 19/POJK.04/2020 Tahun 2020 tentang Bank Umum
Yang Melakukan Kegiatan Sebagai Wali Amanat, Bank Mega dilarang mempunyai hubungan
kredit dan/atau pembiayaan dengan Perseroan dalam jumlah lebih dari 25,00% dari jumlah
obligasi berdasarkan PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 sampai dengan
berakhirnya tugas Bank Mega selaku wali amanat dalam rangka PUB Obligasi Berkelanjutan
III Tahap I Tahun 2024.
18. Berdasarkan Surat Pernyataan Perseroan tanggal 27 Maret 2024 dan hasil pemeriksaan uji
tuntas kami, pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan tidak
sedang terlibat dalam suatu perkara maupun sengketa di luar pengadilan dan/atau perkara
perdata, pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan lain di lembaga peradilan dan/atau di
lembaga arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri atau perselisihan administratif
dengan instansi pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan
kewajiban perpajakan atau perselisihan yang berhubungan dengan masalah
perburuhan/hubungan industrial atau kepailitan atau penundaan kewajiban pembayaran utang
atau mengajukan permohonan kepailitan atau mengajukan penundaan kewajiban pembayaran
utang, atau tidak sedang menghadapi somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan
161
Page 186
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 18
material kedudukan, peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB
Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 dan rencana penggunaan dananya.
19. Berdasarkan Surat Pernyataan Perseroan tanggal 27 Maret 2024 dan hasil pemeriksaan uji
tuntas kami, pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, masing-masing
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tidak pernah atau tidak sedang terlibat dalam
suatu perkara perdata, pidana dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga
arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri, atau perselisihan administratif dengan
instansi pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban
perpajakan, atau perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan
industrial, atau tidak pernah dinyatakan pailit, atau terlibat dalam penundaan kewajiban
pembayaran utang yang dapat mempengaruhi secara berarti kedudukan, peranan dan/atau
kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun
2024 dan rencana penggunaan dananya, atau menjadi anggota Direksi atau Dewan Komisaris
yang dinyatakan bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan pailit atau tidak sedang
menghadapi somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan,
peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III
Tahap I Tahun 2024 dan rencana penggunaan dananya.
II. PERUSAHAAN ANAK
1. Pendirian Perusahaan Anak telah dilakukan secara sah berdasarkan peraturan perundang-
undangan Negara Republik Indonesia yang berlaku dan memiliki Anggaran Dasar yang telah
disesuaikan dengan UUPT, kecuali sehubungan dengan belum diperolehnya bukti setor modal
oleh para pendiri Perusahaan Anak, yakni: (i) AJP; (ii) JSM; (iii) JMKC; (iv) LMJ; (v) JRB; (vi)
JMTO; (vii) MSJ; (viii) JBT; (ix) JSN; (x) JMRB; (xi) JMTM, (xii) CSJ, (xiii) JLJ.
Berdasarkan Pasal 33 UUPT, paling sedikit 25% dari modal dasar harus ditempatkan dan
disetor penuh. Modal ditempatkan dan disetor penuh sebagaimana dimaksud dibuktikan
dengan bukti penyetoran yang sah.
Untuk JSM, JMKC, MSJ, JBT, JNK, JSN, JMRB, JMTM, CSJ, AJP dan JLJ, pendirian
Perusahaan Anak tersebut telah dilakukan lebih dari 10 tahun. Berdasarkan Pasal 11 ayat (1)
Undang-Undang No. 8 Tahun 1997 tentang Dokumen Perusahaan, catatan, bukti pembukuan
dan data pendukung administratif keuangan wajib disimpan selama 10 tahun terhitung sejak
akhir tahun buku perusahaan yang bersangkutan. Oleh sebab itu, penyimpanan bukti setor
modal pendirian sudah melewati batas kewajiban penyimpanan dokumen.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas atas Surat Pernyataan LMJ dan JRB tanggal 27 Mei
2024 serta keterangan JMTO, sepanjang pengetahuan masing-masing Direksi LMJ, JMTO dan
JRB, penyetoran modal oleh para pemegang saham LMJ, JMTO dan JRB telah dilakukan
secara penuh sebagaimana dimaksud dalam akta pendirian LMJ, JMTO dan JRB. Meskipun
demikian, bukti penyetoran modal oleh para pemegang saham terkait tidak dapat ditemukan.
Sampai dengan tanggal dikeluarkannya surat pernyataan terkait, masing-masing LMJ, JMTO
dan JRB tidak pernah menerima gugatan, keberatan, tindakan/proses hukum apapun yang
diajukan oleh (i) setiap pemegang saham, (ii) kreditur, (iii) karyawan, dan/atau (iv) pihak ketiga
lainnya.
Berdasarkan Pasal 11 ayat (1) Undang-Undang No. 8 Tahun 1997 tentang Dokumen
Perusahaan, catatan, bukti pembukuan dan data pendukung administratif keuangan wajib
disimpan selama 10 tahun terhitung sejak akhir tahun buku perusahaan yang bersangkutan.
Sehubungan dengan kewajiban penyimpanan dokumen tersebut, berdasarkan Pasal 97 ayat
162
Page 187
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 19
(3) UUPT, setiap anggota direksi bertanggung jawab penuh secara pribadi atas kerugian
perseroan apabila yang bersangkutan bersalah atau lalai menjalankan tugasnya.
Perubahan anggaran dasar Perusahaan Anak yang terakhir telah sesuai dengan ketentuan
anggaran dasarnya dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
2. Struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perusahaan Anak sebagaimana
diungkapkan dalam Laporan Uji Tuntas adalah benar dan telah dilakukan secara
berkesinambungan sesuai dengan anggaran dasar masing-masing Perusahaan Anak dan
peraturan perundang-undangan yang berlaku, kecuali untuk:
a. LMJ, sehubungan dengan belum diperolehnya akta pemindahan hak atas saham untuk
jual beli 1 saham LMJ milik Jefri Susanto kepada Mei Prabowo, sebagaimana disetujui
oleh para pemegang saham LMJ berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang
Saham No. 08 tanggal 28 Maret 2022, yang dibuat di hadapan Mudita Chitta Odang,
S.H., M.Kn., Notaris di Bekasi.
b. JNK, sehubungan dengan: (i) tidak dilakukannya pengumuman koran atas penyetoran
saham dalam JNK sebagai hasil dari konversi piutang: (a) Kings Key Limited
berdasarkan berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham antara PT
Waskita Toll Road dan JNK No. 25/FPPS/WTR/2017 tanggal 11 Desember 2017 jo.
Akta Pengalihan Perjanjian Pinjaman Pemegang Saham No. 93 tanggal 11 Desember
2017 antara JNK, PT Waskita Toll Road, dan Kings Key Limited, dan (b) Perseroan
berdasarkan Perjanjian Mandatory Convertible Loan No. 133/KONTRAK-DIR/2017
tanggal 31 Oktober 2017 antara Perseroan dan JNK, dan (ii) belum dipenuhinya
kewajiban untuk melakukan pengumuman dalam 1 surat kabar mengenai hasil
pengambilalihan JNK berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di
Luar Rapat Umum Pemegang Saham No. 76 tanggal 29 Juni 2022, dibuat di hadapan
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta;
c. JBT, sehubungan dengan belum diperolehnya bukti setor modal atas nama Perseroan
sebesar Rp199.199.930.000 dan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk sebesar
Rp800.070.000 untuk peningkatan modal ditempatkan dan disetor JBT berdasarkan
Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 24 Tanggal 12 November 2020, yang dibuat di
hadapan Leolin Jayayanti, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan;
d. AJP, sehubungan dengan belum diperolehnya: (a) bukti pengumuman kepada
karyawan AJP sehubungan dengan rencana pengambilalihan AJP; dan (b) bukti
pengumuman hasil pengambilalihan dalam 1 surat kabar harian berbahasa Indonesia
yang beredar secara nasional.
e. JSM, sehubungan dengan belum dipenuhinya kewajiban untuk melakukan
pengumuman dalam 1 surat kabar mengenai hasil pengambilalihan JSM berdasarkan
Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Pemegang
Saham No. 16 tanggal 24 Juni 2022, yang dibuat di hadapan Inggriati Djojoseputro,
S.H., M.Kn., Notaris di Surabaya.
f. JSN, sehubungan dengan dengan belum dipenuhinya kewajiban untuk melakukan
pengumuman dalam 1 surat kabar mengenai hasil pengambilalihan JSN berdasarkan
Akta No. 75 tanggal 29 Juni 2022 yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Chayanie Handari
Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta.
g. JSB, sehubungan dengan dengan belum dipenuhinya kewajiban untuk melakukan
pengumuman dalam 1 surat kabar mengenai hasil pengambilalihan JSB berdasarkan
163
Page 188
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 20
Akta No. 6 tanggal 23 Juni 2022 yang dibuat di hadapan Tjiong Agnes Yuana, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kendal.
h. JGP, sehubungan dengan dengan belum dipenuhinya kewajiban untuk melakukan
pengumuman dalam 1 surat kabar mengenai hasil pengambilalihan JGP berdasarkan
Akta No. 10 tanggal 22 Juni 2022 yang dibuat di hadapan Dra. Inggriati Djojoseputro,
S.H., Notaris di Kota Surabaya.
Berdasarkan Pasal 56 UUPT, pemindahan hak atas saham dilakukan dengan akta
pemindahan hak, yang salinannya harus disampaikan secara tertulis kepada perseroan. Akta
pemindahan hak dapat berupa akta yang dibuat di hadapan notaris maupun akta bawah
tangan. Selanjutnya, direksi yang telah menerima salinan akta tersebut wajib memberitahukan
perubahan susunan pemegang saham kepada Menkumham untuk dicatat dalam daftar
perseroan paling lambat 30 hari terhitung sejak tanggal pencatatan pemindahan hak.
Berdasarkan Pasal 6 Peraturan Pemerintah No. 15 Tahun 1999 tentang Bentuk-Bentuk
Tagihan Tertentu Yang Dapat Dikompensasikan Sebagai Setoran Saham, penyetoran atas
saham yang dilakukan sebagai akibat dari kompensasi bentuk tagihan, harus diumumkan
dalam 2 (dua) surat kabar harian.
Berdasarkan Pasal 127 UUPT, direksi perseroan yang akan melakukan pengambilalihan wajib
mengumumkan ringkasan rancangan paling sedikit dalam 1 surat kabar dan mengumumkan
kepada karyawan dari perseroan yang akan melakukan pengambilalihan, dalam jangka waktu
paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum pemanggilan rapat umum pemegang saham.
Berdasarkan Pasal 97 ayat (3) juncto Pasal 127 UUPT, setiap anggota direksi bertanggung
jawab penuh secara pribadi atas kerugian perseroan apabila yang bersangkutan bersalah atau
lalai menjalankan tugasnya untuk membuat rencana pengambilalihan, di mana ringkasannya
harus diumumkan dalam 1 (satu) surat kabar paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum
pemanggilan rapat umum pemegang saham.
Berdasarkan Pasal 133 UUPT, direksi dari perseroan yang sahamnya diambil alih wajib
mengumumkan hasil pengambilalihan dalam 1 surat kabar atau lebih dalam jangka waktu
paling lambat 30 hari terhitung sejak tanggal berlakunya pengambilalihan. Berdasarkan Pasal
97 ayat (3) UUPT, setiap anggota direksi bertanggung jawab penuh secara pribadi atas
kerugian perseroan apabila yang bersangkutan bersalah atau lalai menjalankan tugasnya.
3. Pengangkatan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perusahaan Anak adalah sah sesuai
dengan ketentuan anggaran dasar masing-masing Perusahaan Anak dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku dan karenanya sah bertindak dalam kewenangannya
sebagaimana diatur dalam anggaran dasar masing-masing Perusahaan Anak.
4. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perusahaan Anak telah memperoleh
izin-izin pokok dan penting dari pihak yang berwenang yang diperlukan untuk menjalankan
kegiatan usahanya sebagaimana dipersyaratkan dalam peraturan perundang-undangan yang
berlaku dan izin-izin pokok dan penting tersebut masih berlaku sampai dengan dikeluarkannya
Pendapat Dari Segi Hukum ini, kecuali untuk:
a. (i) Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah, serta (ii) Sertifikat Laik Fungsi (“SLF”) atas
bangunan kantor dan fasilitas penunjang MTN; dan
b. SLF atas bangunan kantor dan fasilitas penunjang JMTM dan JSN.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami dan keterangan MTN, MTN telah
menyampaikan permohonan perpanjangan Surat Izin Pengusahaan Air Tanah (“SIPA”) MTN
164
Page 189
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 21
berdasarkan Formulir Isian Data Administrasi Permohonan Izin Pengusahaan Air Tanah
tanggal 18 Maret 2024. Sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, permohonan
perpanjangan SIPA MTN tersebut masih dalam proses pemeriksaan teknis oleh instansi terkait.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami, JRB telah menyampaikan permohonan SLF
kepada Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia dengan No.
Registrasi: SLF-332509-30042024-01 tertanggal 30 April 2024 untuk bangunan gedung
eksisting (teknis) JRB. Sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, permohonan
SLF JRB tersebut masih dalam proses pemeriksaan teknis oleh instansi terkait.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan MTN, JSN, dan JMTM
masing-masing tertanggal 27 Mei 2024, Direksi MTN, JSN, dan JMTM berkomitmen untuk
segera melakukan pemenuhan kewajiban berupa pengurusan: (i) perpanjangan atas Izin
Penggunaan Pemanfaatan Tanah dan pengajuan SLF atas bangunan kantor dan fasilitas
penunjang untuk MTN, (ii) pengajuan SLF atas bangunan kantor dan fasilitas penunjang untuk
JSN dan (iii) pengajuan SLF atas bangunan kantor dan fasilitas penunjang untuk JMTM, paling
lambat 6 (enam) bulan sejak tanggal efektif pernyataan pendaftaran sehubungan dengan
rencana Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun
2024.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah
MTN, dalam hal MTN tidak melakukan perpanjangan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah,
maka Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah dinyatakan tidak berlaku atau batal demi hukum.
5. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perusahaan Anak telah memenuhi
kewajiban untuk menyampaikan Laporan Kegiatan Penanaman Modal (“LKPM”) kepada
Kementerian Investasi / Badan Koordinasi Penanaman Modal, kecuali untuk AJP, JJS, JBT,
JMKT, LMJ, JMRB, dan CSJ.
Berdasarkan Pasal 46 dan Pasal 47 Peraturan Badan Koordinasi Penanaman Modal No. 5
Tahun 2021 tentang Pedoman dan Tata Cara Pengawasan Perizinan Berusaha Berbasis
Risiko, pelaku usaha yang tidak memenuhi kewajiban untuk menyampaikan LKPM dapat
dikenakan sanksi administratif berupa (i) peringatan tertulis; (ii) penghentian sementara
kegiatan usaha; (iv) pencabutan perizinan berusaha; (v) pencabutan perizinan berusaha untuk
menunjang kegiatan usaha.
6. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, perjanjian-perjanjian yang dianggap
penting dan material, yaitu perjanjian-perjanjian yang perlu dibuat atau ditandatangani oleh
Perusahaan Anak, termasuk namun tidak terbatas pada perjanjian pembiayaan, tidak
mencakup hal-hal yang dapat menghalangi rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I
Tahun 2024 dan rencana penggunaan dana dalam rangka PUB Obligasi Berkelanjutan III
Tahap I Tahun 2024 serta tidak terdapat pembatasan-pembatasan yang dapat merugikan hak-
hak dan kepentingan pemegang saham publik Perseroan.
Pembatasan pembagian dividen dalam:
a. perjanjian pinjaman pemegang saham antara JTT dengan JJC;
b. perjanjian pinjaman pemegang saham antara JMRB dengan AJP; dan
c. perjanjian kredit dengan pihak ketiga yang melibatkan Perusahaan Anak
(sebagaimana relevan) sebagai penerima pinjaman,
165
Page 190
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 22
tidak merugikan hak-hak pemegang saham publik Perseroan dan tidak bertentangan dengan
peraturan perundang-undangan di pasar modal, mengingat Perseroan masih tetap dapat
membagikan dividen kepada pemegang saham Perseroan yang berasal dari pendapatan
Perseroan dalam mengoperasikan 9 ruas jalan tol Perseroan.
Atas perjanjian-perjanjian penting dan material yang telah habis masa berlakunya, Perusahaan
Anak (sebagaimana relevan) dan pihak ketiga masih saling menundukkan diri dan terikat
terhadap ketentuan perjanjian tersebut. Oleh karena itu, perjanjian-perjanjian tersebut tetap
berlaku sah dan mengikat para pihak.
7. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, kepemilikan dan/atau penguasaan
atas aset atau harta kekayaan berupa benda-benda tidak bergerak dan/atau benda-benda
bergerak yang material yang digunakan oleh Perusahaan Anak untuk menjalankan usahanya
adalah sah dan telah didukung atau dilengkapi dengan dokumen kepemilikan dan/atau
penguasaan yang sah menurut hukum Indonesia.
Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, harta kekayaan milik Perusahaan
Anak tidak sedang menjadi obyek sengketa atau dibebankan sebagai jaminan atas utang
Perusahaan Anak atau untuk menjamin kewajiban suatu pihak kepada pihak ketiga, kecuali
sebagaimana diuraikan sebagai berikut:
a. Harta kekayaan milik JMKC yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran
berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Bersyarat Hak Pengusahaan Jalan
Tol Ruas Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran No. 47 tanggal 19 Desember
2023, yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di
Jakarta Pusat;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap
Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain No. 50 tanggal 19 Desember
2023, yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di
Jakarta Pusat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No. W12.00030372.AH.05.01
Tahun 2024 tanggal 17 Januari 2024 yang dikeluarkan oleh Kantor
Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah Banten;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap Pihak Ketiga No. 51 tanggal 19 Desember
2023, yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di
Jakarta Pusat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No. No.
W12.00030371.AH.05.01 tanggal 17 Januari 2024 yang dikeluarkan oleh
Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah Banten;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 48 tanggal 19 Desember 2023, yang dibuat di hadapan Karin Christiana
Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat.
Jaminan di atas diberikan oleh JMKC kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank
Mandiri”) sebagai agen jaminan berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 45
tanggal 19 Desember 2023 yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H.,
Notaris di Jakarta Pusat, antara JMKC, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (“SMI”),
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”), dan Bank Mandiri.
166
Page 191
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 23
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JMKC tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JMKC atas harta kekayaan JMKC yang
saat ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JMKC kepada
pihak ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JMKC dan apabila jaminan
yang diberikan oleh JMKC akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu
kegiatan usaha/operasional JMKC secara material.
b. Harta kekayaan milik JMKT yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Medan – Kualanamu – Tebing Tinggi
berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Medan
– Kualanamu – Tebing Tinggi No. 02 tanggal 3 Agustus 2015, yang dibuat di
hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol berdasarkan Akta Jaminan
Fidusia Atas Tagihan (Pendapatan Tol) No. 03 tanggal 3 Agustus 2015, yang
dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan
(“Akta No. 03/2015”), berikut perubahannya juncto Sertifikat Perubahan
Jaminan Fidusia No. W2.00268514.AH.05.02 Tahun 2020 tanggal 13
November 2020 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia
Wilayah Sumatera Utara;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap tagihan lain-lain berdasarkan Akta Jaminan
Fidusia Atas Tagihan (Lain-Lain) No. 05 tanggal 3 Agustus 2015, yang dibuat
di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan (“Akta No.
05/2015”), berikut perubahannya juncto Sertifikat Perubahan Jaminan Fidusia
No. W2.00268524.AH.05.02 Tahun 2020 tanggal 13 November 2020 yang
dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah Sumatera
Utara;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 04 tanggal 3 Agustus 2015, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
Jaminan di atas diberikan oleh JMKT kepada BNI sebagai agen jaminan berdasarkan
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 33 tanggal 14 Juli 2015 yang dibuat di hadapan
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, sebagaimana terakhir diubah
dengan Akta Perubahan IV Perjanjian Kredit Sindikasi No. 14 tanggal 12 November
2021, yang dibuat di hadapan Lenny Janis Ishak, S.H., Notaris di Jakarta Selatan,
antara JMKT, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (“BRI”), BNI, PT Bank
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, dan Bank Mandiri.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JMKT tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JMKT atas harta kekayaan JMKT yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JMKT kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JMKT dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JMKT akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JMKT secara material.
c. Harta kekayaan milik JBS yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Balikpapan - Samarinda berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Balikpapan -
167
Page 192
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 24
Samarinda No. 92 tanggal 21 Desember 2018, yang dibuat di hadapan Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap Pihak Ketiga No. 95 tanggal 21 Desember
2018, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Selatan, berikut perubahannya juncto Sertifikat Perubahan Jaminan Fidusia
No. W10.00254895.AH.05.02 Tahun 2021 tanggal 22 April 2021 yang
dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap
Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain No. 93 tanggal 21 Desember
2018, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Selatan juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.00042935.AH.05.01 Tahun
2019 tanggal 18 Januari 2019 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran
Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 94 tanggal 21 Desember 2018, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
Jaminan di atas diberikan oleh JBS kepada Bank Mandiri sebagai agen jaminan
berdasarkan: (i) Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 88 Tanggal 21 Desember 2018
yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan,
sebagaimana terakhir diubah dengan Akta Addendum II Perjanjian Kredit Sindikasi No.
27 tanggal 29 Oktober 2021, yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di
Jakarta, antara JBS, BRI, SMI, Bank Mandiri, PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Papua, PT
Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, Lembaga Pembiayaan Ekspor
Indonesia / Indonesia Eximbank, dan PT Bank Mega Tbk; dan (ii) Akta Perjanjian Line
Fasilitas Pembiayaan Sindikasi Berdasarkan Prinsip Musyarakah Mutanaqisah No. 89
tanggal 21 Desember 2018 yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Selatan, sebagaimana terakhir diubah dengan Akta Addendum II No.
26 tanggal 29 Oktober 2021, yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di
Jakarta, antara JBS, PT Bank Syariah Indonesia Tbk, PT Bank Jabar Banten Syariah,
dan PT Bank Muamalat Indonesia Tbk.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JBS tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JBS atas harta kekayaan JBS yang saat ini
merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JBS kepada pihak ketiga,
bersifat material bagi kelangsungan usaha JBS dan apabila jaminan yang diberikan
oleh JBS akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JBS secara material.
d. Harta kekayaan milik JSM yang sedang dibebankan jaminan adalah atas Hak
pengusahaan Jalan Tol Ruas Surabaya - Mojokerto berdasarkan Akta Perjanjian
Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Surabaya – Mojokerto No. 27 tanggal
13 Oktober 2021, yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di
Jakarta Pusat. Jaminan tersebut diberikan oleh JSM kepada BCA berdasarkan Akta
Perjanjian Kredit No. 26 Tanggal 13 Oktober 2021 yang dibuat di hadapan Karin
Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat, antara JSM dengan BCA.
168
Page 193
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 25
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JSM tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JSM atas harta kekayaan JSM yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JSM kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JSM dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JSM akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JSM secara material.
e. Harta kekayaan milik MSJ yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Bogor Ring Road berdasarkan Akta Perjanjian
Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Bogor Ring Road No. 147 Tanggal
31 Agustus 2016, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, sebagaimana terakhir diubah dan dinyatakan
kembali dengan Akta Perubahan III (Ketiga) dan Pernyataan Kembali Kuasa
Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Bogor Ring Road No. 32
Tanggal 31 Maret 2022, yang dibuat di hadapan Dewantari Handayani, S.H.,
MPA, Notaris di Jakarta;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Pemberian Jaminan Fidusia Atas Tagihan dan Pendapatan
No. 143 Tanggal 31 Agustus 2016, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, sebagaimana diubah
dan dinyatakan kembali melalui Akta Perubahan III (Ketiga) dan Pernyataan
Kembali Akta Pemberian Jaminan Fidusia Atas Tagihan dan Pendapatan No.
30 Tanggal 31 Maret 2022, yang dibuat di hadapan Dewantari Handayani,
S.H., MPA, Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No.
W12.00792489.AH.05.02 Tahun 2022 tanggal 13 Juni 2022;
iii. Tagihan dan pendapatan dari hasil klaim asuransi berdasarkan Akta
Pemberian Jaminan Fidusia Atas Hasil Pembayaran Asuransi No. 144
Tanggal 31 Agustus 2016, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, sebagaimana diubah dan
dinyatakan kembali melalui Akta Perubahan III (Ketiga) dan Pernyataan
Kembali Akta Pemberian Jaminan Fidusia Hasil Pembayaran Asuransi No. 31
Tanggal 31 Maret 2022, yang dibuat di hadapan Dewantari Handayani, S.H.,
MPA, Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No.
W12.00792709.AH.05.02 Tahun 2022 tanggal 13 Juni 2022.
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Perjanjian Gadai Atas Rekening
Penampungan No. 145 Tanggal 2 Agustus 2018, yang dibuat di hadapan Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, sebagaimana
diubah dan dinyatakan kembali melalui Akta Perubahan III (Ketiga) dan
Pernyataan Kembali Perjanjian Gadai atas Rekening Penampungan No. 34
Tanggal 31 Maret 2022, yang dibuat di hadapan Dewantari Handayani, S.H.,
MPA, Notaris di Jakarta.
Jaminan di atas diberikan oleh MSJ kepada BRI sebagai agen jaminan berdasarkan (i)
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 72 tanggal 28 Desember 2020, yang dibuat di
hadapan Dewantari Handayani, S.H., MPA, Notaris di Jakarta sebagaimana terakhir
diubah dengan Perubahan II (Kedua) No. 1 tanggal 29 Maret 2022 antara MSJ dengan
PT Sarana Multi Infrastruktur dan BRI; dan (ii) Akta Perjanjian Kredit No. 24 tanggal 29
Maret 2022, yang dibuat di hadapan Dewantari Handayani, S.H., MPA, Notaris di
Jakarta antara MSJ dan PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
169
Page 194
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 26
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan MSJ tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh MSJ atas harta kekayaan MSJ yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh MSJ kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha MSJ dan apabila jaminan yang
diberikan oleh MSJ akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional MSJ secara material.
f. Harta kekayaan milik JBT yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengelolaan Jalan Tol Nusa Dua – Ngurah Rai – Benoa berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Nusa Dua – Ngurah
Rai – Benoa No. 84 Tanggal 22 Juni 2012, yang dibuat di hadapan Fathiah
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol berdasarkan Akta Jaminan
Fidusia Atas Tagihan (Pendapatan Tol) No. 81 Tanggal 22 Juni 2012, yang
dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, sebagaimana
terakhir diubah dengan Akta Addendum II (Kedua) Jaminan Fidusia Atas
Tagihan (Pendapatan Tol) No. 4 Tanggal 3 September 2020, yang dibuat di
hadapan Fathiah Helmi, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta juncto Sertifikat
Jaminan Fidusia No. W20.00098579.AH.05.02 Tahun 2020 tanggal 18
September 2020;
iii. Tagihan dan pendapatan lain-lain berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas
Tagihan (Lain-Lain) No. 82 Tanggal 22 Juni 2012, yang dibuat dihadapan
Fathiah Helmi, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, sebagaimana terakhir diubah
dengan Akta Addendum II (Kedua) Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Lain-Lain)
No. 5 Tanggal 3 September 2020, yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No.
W20.00098509.AH.05.02 Tahun 2020 tanggal 18 September 2020;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 83 Tanggal 22 Juni 2012, yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H.,
Notaris di Jakarta, sebagaimana diubah dan dinyatakan kembali melalui Akta
Addendum I (Pertama) dan Pernyataan Kembali Akta Gadai Rekening
Penampungan No. 20 Tanggal 7 Juni 2016, yang dibuat di hadapan Fathiah
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta.
Jaminan di atas diberikan oleh JBT kepada BRI sebagai agen jaminan berdasarkan
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 79 tanggal 22 Juni 2012, yang dibuat di hadapan
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana terakhir diubah dengan Akta
Addendum V (Kelima) Perjanjian Kredit Sindikasi No. 3 tanggal 3 September 2020,
yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta antara JBT dengan
Bank Mandiri, Bank Negara Indonesia, Bank Rakyat Indonesia, Bank Central Asia,
Bank Tabungan Negara, dan Bank Pembangunan Daerah Bali.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JBT tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JBT atas harta kekayaan JBT yang saat ini
merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JBT kepada pihak ketiga,
bersifat material bagi kelangsungan usaha JBT dan apabila jaminan yang diberikan
oleh JBT akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JBT secara material.
g. Harta kekayaan milik JJS yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
170
Page 195
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 27
i. Fidusia atas tagihan atas pengembalian dana talangan tanah dari Pemerintah
dan/atau Badan Layanan Umum Lembaga Manajemen Aset Negara dan/atau
instansi berwenang lain yang ditunjuk Pemerintah.
ii. Fidusia atas tagihan klaim penjaminan yang diterima dari PT Penjaminan
Infrastruktur Indonesia berdasarkan Perjanjian Penjaminan tertanggal 29
Desember 2017.
iii. Gadai rekening atas rekening penampungan dana talangan tanah disertai
dengan kuasa yang tidak dapat ditarik kembali untuk melakukan pendebetan
atas saldo yang terdapat di dalam rekening penampungan dana talangan
tanah tersebut.
iv. Tagihan dana talangan tanah kepada Pemerintah/Badan Layanan Umum –
Lembaga Manajemen Aset Negara dan/atau instansi yang bewenang
berdasarkan Akta Perjanjian Gadai Rekening Dana Talangan Tanah No. 3
Tanggal 11 April 2022, yang dibuat di hadapan Sriyani Burlian, S.H., M.Kn,
Notaris di Jakarta.
v. Gadai atas rekening pengembalian dana talangan pembebasan tanah
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia No. 2 tanggal 11 April 2022, yang dibuat di
hadapan Sriyani Burlian, S.H., M.Kn, Notaris di Jakarta.
Jaminan pada angka (i), (ii), dan (iii) diberikan oleh JJS kepada BCA sebagai agen
jaminan berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi Dana Talangan Tanah No. 107
tanggal 28 Desember 2018, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Selatan antara JJS dengan Bank Mandiri, Bank Negara Indonesia,
dan Bank Central Asia.
Jaminan pada angka (iv) dan (v) diberikan JJS kepada BRI berdasarkan Akta
Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 11 April 2022, yang dibuat di hadapan Sriyani Burlian,
S.H., Notaris di Jakarta.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JJS tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JJS atas harta kekayaan JJS yang saat ini
merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JJS kepada pihak ketiga,
bersifat material bagi kelangsungan usaha JJS dan apabila jaminan yang diberikan
oleh JJS akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JJS secara material.
h. Harta kekayaan milik MTN yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai Hak
pengusahaan Jalan Tol Ruas Kunciran – Serpong berdasarkan Akta Perjanjian
Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Kunciran – Serpong No. 06 tanggal 23
November 2022, dibuat di hadapan Putut Mahendra, S.H., Notaris di Jakarta Pusat.
Jaminan tersebut di atas diberikan oleh MTN kepada BCA sebagai kreditur
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 14 tanggal 28 Oktober 2022, yang dibuat di
hadapan Putut Mahendra, S.H., Notaris di Jakarta Pusat antara MTN dan BCA.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan MTN tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh MTN atas harta kekayaan MTN yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh MTN kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha MTN dan apabila jaminan yang
171
Page 196
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 28
diberikan oleh MTN akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional MTN secara material.
i. Harta kekayaan milik JMB yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Manado – Bitung berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Manado – Bitung No.
29 tanggal 13 Oktober 2017, dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Selatan;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Pendapatan Tol dan Tagihan
Terhadap Pendapatan Usaha Lain No. 27 tanggal 13 Oktober 2017, dibuat di
hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan;
iii. Tagihan (hak tagih) klaim penjaminan berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas
Tagihan Klaim Penjaminan No. 12 tanggal 20 Januari 2017, dibuat di hadapan
Ati Muyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 28 tanggal 13 Oktober 2017, dibuat di hadapan Ati Muyati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta.
Jaminan di atas diberikan oleh JMB kepada BCA sebagai agen jaminan berdasarkan
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 23 tanggal 13 Oktober 2017, dibuat di hadapan
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan antara JMB dengan BNI, Bank
Mandiri, BCA, BRI, SMI, PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri, dan PT Bank
Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JMB tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JMB atas harta kekayaan JMB yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JMB kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JMB dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JMB akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JMB secara material.
j. Harta kekayaan milik JPB yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Probolinggo – Banyuwangi Tahap I
berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas
Probolinggo – Banyuwangi Tahap I No. 47 Tanggal 21 November 2023, dibuat
di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat.
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap
Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain No. 44 tanggal 21 November
2023, dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta
Pusat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.00631188.AH.05.01 TAHUN
2023 tanggal 15 Desember 2023 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran
Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Hak Tagih Terhadap Pihak Ketiga No. 43 tanggal 21 November 2023,
172
Page 197
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 29
dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat
juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.00631189.AH.05.01 TAHUN 2023
tanggal 15 Desember 2023 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran
Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 45 tanggal 21 November 2023, dibuat di hadapan Karin Christiana
Basoeki, S.H., Notaris di Jakarta Pusat;
Jaminan pada angka (i), (ii), (iii) dan (iv) di atas diberikan oleh JPB kepada BCA
sebagai agen jaminan berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 41 tanggal 21
November 2023 yang dibuat di hadapan Karin Christiana Basoeki, S.H., M.Kn., Notaris
di Jakarta Pusat antara JPB dengan BCA, Bank Mandiri, BNI, SMI, PT Bank
Pembangunan Daerah Papua, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT
Bank Pembangunan Daerah Bali.
v. Tagihan JPB berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Jaminan Fidusia atas
Piutang No. 17 tanggal 28 Januari 2021, dibuat di hadapan Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan jo. Akta Perubahan Jaminan Fidusia
No. 1 tanggal 12 Januari 2023, dibuat di hadapan Indra Wiguna, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Barat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia No.
W10.00028474.AH.05.02 TAHUN 2023 tanggal 16 Januari 2023 yang
dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
vi. Rekening penampungan dana talangan tanah berdasarkan Akta Perjanjian
Gadai No. 18 tanggal 28 Januari 2021, dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan;
Jaminan pada angka (v) dan (vi) di atas diberikan oleh JPB kepada PT Bank Permata
Tbk sebagai kreditur berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan No.
16 tanggal 28 Januari 2021, dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di
Jakarta Selatan, sebagaimana telah diubah beberapa kali dan terakhir dengan Akta
Perubahan Ketiga Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan No. 4 tanggal 31 Oktober
2023, dibuat di hadapan Indra Wiguna, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Barat antara
JPB dan PT Bank Permata Tbk.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JPB tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JPB atas harta kekayaan JPB yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JPB kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JPB dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JPB akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JPB secara material.
k. Harta kekayaan milik JNK yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Ngawi – Kertosono berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Ngawi – Kertosono
No. 17 tanggal 14 April 2016, dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Pendapatan Tol dan Tagihan
Terhadap Pendapatan Usaha Lain No. 19 tanggal 14 April 2026, dibuat di
hadapan Ati Muyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan
173
Page 198
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 30
Fidusia No. W10.00208448.AH.05.01 TAHUN 2016 tanggal 10 Mei 2016 yang
dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Tagihan Terhadap Pihak Ketiga No. 20 tanggal 14 April 2016, dibuat di
hadapan Ati Muyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan
Fidusia No. W10.00208447.AH.05.01 TAHUN 2016 tanggal 10 Mei 2016 yang
dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 18 tanggal 14 April 2016, dibuat di hadapan Ati Muyati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta;
Jaminan pada angka (i), (ii), (iii), dan (iv) di atas diberikan oleh JNK kepada
Bank Mandiri sebagai agen jaminan berdasarkan Akta Perjanjian Kredit
Sindikasi No. 14 tanggal 14 April 2016, sebagaimana diubah dengan Akta
Perubahan II (Kedua) dan Pernyataan Kembali Perjanjian Kredit Sindikasi No.
16 tanggal 29 Juli 2019 antara JNK dengan BRI, Bank Mandiri, BNI, Lembaga
Pembiayaan Ekspor Indonesia, SMI, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta.
v. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Ngawi – Kertosono berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Ngawi Kertosono No.
13 Tanggal 26 Juli 2023, dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di
Jakarta.
vi. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap
Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha-Usaha Lain No. 11 tanggal 26 Juli
2023, dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta juncto
Sertifikat Jaminan Fidusia No. W15.00607784.AH.05.01 TAHUN 2023 tanggal
23 Agustus 2023 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia
Wilayah Jawa Timur;
vii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Hak Tagih Terhadap Pihak Ketiga No. 12 tanggal 26 Juli 2023, dibuat di
hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta juncto Sertifikat Jaminan
Fidusia No. W15.00607783.AH.05.01 TAHUN 2023 tanggal 23 Agustus 2023
yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah Jawa
Timur;
viii. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 17 tanggal 26 Juli 2023, dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris
di Jakarta;
Jaminan pada angka (v), (vi), (vii), dan (viii) di atas diberikan oleh JNK kepada BCA
sebagai agen jaminan berdasarkan (a) Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 14 tanggal
26 Juni 2023, antara JNK dengan Bank Mandiri, BNI, dan PT Bank Syariah Indonesia
Tbk, dan (b) Akta Perjanjian Line Fasilitas Pembiayaan Berdasarkan Prinsip
Musyarakah Mutanaqishah No. 15 tanggal 26 Juni 2023, antara JNK dengan PT Bank
Syariah Indonesia Tbk, Bank Mandiri, dan BNI.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JNK tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JNK atas harta kekayaan JNK yang saat
174
Page 199
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 31
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JNK kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JNK dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JNK akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JNK secara material.
l. Harta kekayaan milik JSB yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak pengusahaan Jalan Tol Ruas Batang-Semarang berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas Batang-Semarang
No. 82 tanggal 26 Januari 2022, dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa,
S.H., S.E., M.Kn., Notaris di Jakarta Pusat;
ii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap
Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain No. 80 tanggal 26 Januari 2022,
dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, S.H., S.E., M.Kn., Notaris di
Jakarta Pusat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia;
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pihak ketiga berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
Atas Tagihan (Hak Tagih) Terhadap Pihak Ketiga No. 81 tanggal 26 Januari
2022, dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa, S.H., S.E., M.Kn., Notaris
di Jakarta Pusat juncto Sertifikat Jaminan Fidusia;
iv. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 79 tanggal 26 Januari 2022, dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa,
S.H., S.E., M.Kn., Notaris di Jakarta Pusat.
Jaminan di atas diberikan oleh JSB kepada BNI sebagai agen jaminan berdasarkan
Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 161 tanggal 27 Desember 2021 antara JSB
dengan BNI, Bank Mandiri, BCA, dan PT Bank KEB Hana Indonesia.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JSB tanggal 21 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JSB atas harta kekayaan JSB yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JSB kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JSB dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JSB akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JSB secara material.
m. Harta kekayaan milik JJB yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Jaminan fidusia atas hak tagihan berdasarkan Akta Jaminan Fidusia No. 22
tanggal 21 Juni 2023, yang dibuat di hadapan Veronica Nataadmadja, S.H.,
Notaris di Jakarta; dan
ii. Gadai dan surat kuasa atas rekening penampungan dan rekening JJB
berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Gadai Saldo Rekening Tabungan
dan/atau Giro No. 23 tanggal 21 Juni 2023 dan Akta Surat Kuasa No. 24
tanggal 21 Juni 2023, keduanya dibuat di hadapan Veronica Nataadmadja,
S.H., Notaris di Jakarta.
Jaminan di atas diberikan oleh JJB kepada PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
berdasarkan Akta Akad Line Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah No. 21 tanggal 21
Juni 2023, yang dibuat di hadapan Veronica Nataadmadja, S.H., Notaris di Jakarta.
175
Page 200
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 32
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JJB tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JJB atas harta kekayaan JJB yang saat ini
merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JJB kepada pihak ketiga,
bersifat material bagi kelangsungan usaha JJB dan apabila jaminan yang diberikan
oleh JJB akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JJB secara material.
n. Harta kekayaan milik JSN yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak konsesi pengusahaan Jalan Tol Ruas Solo-Mantingan-Ngawi
berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol Ruas
Solo-Mantingan-Ngawi No. 8 tanggal 17 Januari 2022, dibuat di hadapan Ati
Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
ii. Rekening penampungan berdasarkan Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 5 tanggal 17 Januari 2022, dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Selatan.
iii. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan tol dan pendapatan usaha lain
berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Pendapatan Jalan Tol dan Tagihan
(Hak Tagih) Terhadap Pendapatan Usaha Lain No. 6 tanggal 17 Januari 2022,
dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
iv. Tagihan (hak tagih) terhadap pendapatan klaim asuransi, bank garansi dan
penggantian dana berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan (Hak
Tagih) Terhadap Pihak Ketiga No. 7 tanggal 17 Januari 2022, dibuat di
hadapan Ati Mulyati S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
Jaminan di atas diberikan oleh JSN sebagai jaminan joint collateral kepada BNI
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 6 tanggal 21 Desember 2021, dibuat
di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn, Notaris di Jakarta Selatan dan Bank Mandiri.
berdasarkan Akta Perjanjian Fasilitas Treasury Line No. WCO.KP/0006/TL/2022 No. 4
tanggal 17 Januari 2022 sebagaimana diubah oleh Akta Addendum I Perjanjian
Fasilitas Treasury Line No. 4 Tanggal 20 April 2022, keduanya dibuat di hadapan Ati
Mulyati S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JSN tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JSN atas harta kekayaan JSN yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JSN kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JSN dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JSN akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JSN secara material.
o. Harta kekayaan milik CSJ yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak Pengusahaan Jalan Tol selama Masa Konsesi berdasarkan Akta
Perjanjian Pengalihan Hak Pengusahaan Jalan Tol (cessie);
ii. Seluruh tagihan dan pendapatan jalan tol yang diikat secara fidusia;
iii. Rekening penampungan yang diikat secara gadai bedasarkan akta gadai
rekening penampungan;
176
Page 201
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 33
iv. Seluruh tagihan dan pendapatan dari hasil klaim asuransi, klaim bank garansi,
klaim penjaminan dari PII, dan penggantian dana (kompensasi) dari
Pemerintah yang diikat secara fidusia;
Jaminan di atas diberikan oleh CSJ kepada Bank Mandiri, BNI, dan BCA selaku
kreditur sindikasi berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No. 09 tanggal 11
Oktober 2019, yang dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta.
i. Tagihan atas pengembalian dana talangan tanah yang diikat secara fidusia;
dan
ii. Rekening penampungan dana talangan tanah yang akan diikat dengan gadai
rekening.
Jaminan di atas diberikan oleh CSJ kepada Bank Mandiri, BNI, dan BCA selaku kreditur
sindikasi berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi Dana Talangan Tanah No. 07
tanggal 25 September 2018, yang dibuat di hadapan Ati Mulyati, S.H., M.Kn., Notaris
di Jakarta.
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan CSJ tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh CSJ atas harta kekayaan CSJ yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh CSJ kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha CSJ dan apabila jaminan yang
diberikan oleh CSJ akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional CSJ secara material.
p. Harta kekayaan milik JGP yang sedang dibebankan jaminan adalah sebagai berikut:
i. Hak Konsesi Penggunaan Jalan Tol, berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan
Jalan Tol Ruas Gempol-Pasuruan No. 75 tanggal 29 Oktober 2021, yang
dibuat di hadapan Isy Karimah Syakir, S.H., M.Kn., M.H., Notaris di Surabaya;
ii. Tagihan dan Pendapatan, berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan
dan Pendapatan Usaha Lain No. 77 tanggal 29 Oktober 2021, yang dibuat di
hadapan Isy Karimah Syakir, S.H., M.Kn., M.H., Notaris di Surabaya;
iii. Gadai atas Escrow Account, berdasarkan Akta Gadai Rekening
Penampungan No. 76 tanggal 29 Oktober 2021, yang dibuat di hadapan Isy
Karimah Syakir, S.H., M.Kn., M.H., Notaris di Surabaya; dan
iv. Fidusia atas Tagihan Pendapatan dari hasil Klaim Asuransi, Klaim Bank
Garansi, dan Penggantian Dana dari Pemerintah, berdasarkan Akta Jaminan
Fidusia Atas Tagihan Terhadap Pihak Ketiga No. 78 tanggal 29 Oktober 2021,
yang dibuat di hadapan Isy Karimah Syakir, S.H., M.Kn., M.H., Notaris di
Surabaya.
Jaminan di atas diberikan oleh JGP kepada Bank Mandiri berdasarkan (i) Akta
Perjanjian Kredit Investasi Nomor WCO.KP/479/KI/2021 No. 73 tanggal 29 Oktober
2021, yang dibuat di hadapan Isy Karimah Syakir, S.H., M.Kn., M.H., Notaris di
Surabaya; dan (ii) Akta Perjanjian Kredit Investasi Nomor WCO.KP/480/TL/2021 No.
74 tanggal 29 Oktober 2021, yang dibuat di hadapan Isy Karimah Syakir, S.H., M.Kn.,
M.H., Notaris di Surabaya.
177
Page 202
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 34
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan JGP tanggal 27 Maret
2024, jaminan-jaminan yang diberikan oleh JGP atas harta kekayaan JGP yang saat
ini merupakan objek jaminan atas kewajiban pembayaran oleh JGP kepada pihak
ketiga, bersifat material bagi kelangsungan usaha JGP dan apabila jaminan yang
diberikan oleh JGP akan dieksekusi, maka hal tersebut akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional JGP secara material.
8. Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perusahaaan Anak
tanggal 27 Maret 2024, pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, seluruh aset material yang
dimiliki oleh Perusahaan Anak telah diasuransikan dalam jumlah pertanggungan yang
memadai untuk mengganti objek yang diasuransikan atau menutup risiko yang
dipertanggungkan, dan sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini seluruh asuransi
tersebut masih berlaku, kecuali untuk:
a. JNK, sehubungan dengan belum dilakukannya perpanjangan atas Polis Asuransi Civil
Engineering Completed Risks No. 231090722110000018 tanggal 22 November 2022
jo. Endorsement Letter tanggal 4 September 2023, yang telah habis masa berlakunya
pada tanggal 31 Desember 2023.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan JNK tanggal 28
Mei 2024, Direksi JNK berkomitmen untuk segera melakukan pengurusan
perpanjangan polis asuransi bersangkutan paling lambat 6 (enam) bulan sejak tanggal
efektif pernyataan pendaftaran sehubungan dengan rencana Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024.
b. JBS, sehubungan dengan belum diperolehnya perpanjangan atas Polis Civil
Engineering Completed Insurance No. 0908082100007 tanggal 31 Agustus 2021, yang
telah habis masa berlakunya pada tanggal 31 Maret 2024.
Berdasarkan Surat Evaluasi Pemenuhan Administrasi Masa Pemeliharaan Jalan Tol
Balikpapan-Samarinda No. CA.PP.02.03.66 tanggal 27 Maret 2024 yang dikeluarkan
JBS untuk PT Wijaya Karya (Persero) Tbk (“WIKA“), polis asuransi ini masih
dimintakan perpanjangannya kepada WIKA.
c. JSB, sehubungan dengan belum diperolehnya perpanjangan atas Polis Asuransi Civil
Engineering Completed Risks No. IP.01.03.24.100075 tanggal 25 Maret 2024, yang
telah berakhir masa berlakunya pada tanggal 14 Juni 2024.
d. JMTM, sehubungan dengan belum diperolehnya perpanjangan atas Polis Asuransi No.
010810123004 tanggal 28 Juni 2023, yang telah berakhir masa berlakunya pada
tanggal 8 Juni 2024.
Berdasarkan Surat Renewal Notice Property All Risk dan Earthquake Insurance
tanggal 18 Juni 2024 dari PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk, perpanjangan dari polis
asuransi ini sedang diproses oleh JMTM.
9. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perusahaan Anak telah menaati ketentuan yang
berlaku sehubungan dengan aspek ketenagakerjaan, antara lain: (i) Peraturan Perusahaan
atau PKB, (ii) kewajiban kepesertaan dalam program BPJS Ketenagakerjaan dan BPJS
Kesehatan, (iii) pemenuhan kewajiban Upah Minimum Regional, (iv) pembentukan LKS
Bipartit, (v) WLKP, dan (vi) WLTK, dan (vii) rencana penggunaan tenaga kerja asing (RPTKA)
yang telah disahkan, kecuali untuk:
a. JBS, sehubungan dengan belum diperolehnya pelaporan kembali untuk WLTK;
178
Page 203
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 35
b. JJB, sehubungan dengan belum adanya Peraturan Perusahaan berikut
pengesahannya dan belum dilaporkannya WLKP;
c. JBT, sehubungan dengan belum dibentuknya Lembaga Kerjasama Bipartit;
d. JMTO, sehubungan dengan belum dilaporkannya WLKP;
e. JJS, sehubungan dengan (i) belum adanya pengesahan Peraturan Perusahaan, (ii)
belum diperolehnya pelaporan kembali untuk WLTK, (iii) belum dilaporkannya WLKP,
dan (iv) belum dilakukannya pembayaran BPJS Ketenagakerjaan untuk 3 periode
terakhir;
f. AJP, sehubungan dengan (i) belum diperolehnya pelaporan kembali untuk WLTK, (ii)
belum dilaporkannya WLKP, dan (iii) belum dilakukannya penyesuaian pemberian
besaran upah dengan upah minimum regional;
g. MTN, sehubungan dengan belum dilaporkannya WLKP;
h. JRB, sehubungan dengan belum dilaporkannya WLKP;
i. JMRB, sehubungan dengan belum dilaporkannya WLKP;
j. JMTM, sehubungan dengan belum (i) dilaporkannya WLKP dan (ii) belum dibentuknya
Lembaga Kerjasama Bipartit;
k. CSJ, sehubungan dengan (i) belum diperolehnya pengesahan atas Peraturan
Perusahaan dan (ii) belum dilakukannya pelaporan WLTK;
l. JGP, sehubungan dengan belum diperolehnya pengesahan atas perpanjangan
Peraturan Perusahaan;
m. JAP, sehubungan dengan belum diperolehnya pengesahan atas Peraturan
Perusahaan.
Sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, JBS masih dalam proses
pelaporan WLTK melalui situs web https://wajiblapor.kemnaker.go.id/. Meskipun demikian,
berdasarkan keterangan JBS dan bukti tangkapan layar komunikasi antara JBS dengan
petugas instansi ketenagakerjaan Samarinda per tanggal 22 Mei 2024, akun JBS dalam situs
web terkait sedang bermasalah sehingga proses pelaporan WLTK JBS masih tertahan.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami dan keterangan JPB, JPB telah menyampaikan
permohonan perpanjangan atas Peraturan Perusahaan JPB kepada Dinas Tenaga Kerja
Probolinggo berdasarkan Tanda Terima tertanggal 19 Juni 2024.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan JBT, JJS, MTN, JRB,
JMTM, JJB, JBS, dan JMRB tertanggal 27 Mei 2024, Surat Pernyataan CSJ tertanggal 28 Mei
2024, dan Surat Pernyataan JAP tertanggal 30 Mei 2024, Direksi masing-masing Perusahaan
Anak terkait berkomitmen untuk segera melakukan pemenuhan kewajiban atas dokumen
ketenagakerjaan bersangkutan paling lambat 6 (enam) bulan sejak tanggal efektif pernyataan
pendaftaran sehubungan dengan rencana Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Berkelanjutan III Jasa Marga Tahap I Tahun 2024.
179
Page 204
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 36
Berdasarkan Pasal 108 Undang Nomor 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan,
sebagaimana diubah dari waktu ke waktu (“UU Ketenagakerjaan”), pengusaha yang
memperkerjakan pekerja/buruh sekurang-kurangnya 10 orang wajib membuat peraturan
perusahaan yang mulai berlaku setelah disahkan oleh Menteri Ketenagakerjaan Republik
Indonesia atau pejabat yang ditunjuk. Berdasarkan Pasal 188 UU Ketenagakerjaan, barang
siapa melanggar ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 108 UU Ketenagakerjaan
dikenai sanksi pidana paling sedikit Rp5.000.000 dan paling banyak Rp50.000.000. Tindak
pidana tersebut merupakan tindak pidana pelanggaran.
Berdasarkan Undang-Undang No. 7 Tahun 1981 tentang Wajib Lapor Ketenagakerjaan di
Perusahaan, pengusaha atau pengurus wajib melaporkan secara tertulis kepada menteri atau
pejabat yang ditunjuk selambat-lambatnya 30 hari setelah mendirikan, menjalankan kembali
atau memindahkan perusahaan. Setelah menyampaikan laporan tersebut, pengusaha atau
pengurus wajib melaporkan setiap tahun secara tertulis mengenai ketenagakerjaan pada
menteri atau pejabat yang ditunjuk. Bagi pengusaha atau pengurus yang tidak memenuhi
kewajiban pelaporan tersebut diancam dengan pidana kurungan selama-lamanya 3 bulan atau
denda setinggi-tingginya Rp1.000.000.
Berdasarkan ketentuan Pasal 106 UU Ketenagakerjaan, setiap perusahaan yang
mempekerjakan 50 orang pekerja/buruh atau lebih wajib membentuk lembaga kerja sama
bipartit. Berdasarkan ketentuan Pasal 190 UU Ketenagakerjaan, pelanggaran atas kewajiban
ini dapat dikenakan sanksi administratif berupa teguran, peringatan tertulis, pembatasan
kegiatan usaha, pembekuan kegiatan usaha, pembatalan persetujuan, pembatalan
pendaftaran, penghentian sementara sebagian atau seluruh alat produksi dan pencabutan izin.
Berdasarkan Pasal 88E ayat (2) dan Pasal 185 UU Ketenagakerjaan, pengusaha dilarang
membayar upah lebih rendah dari upah minumum dan barang siapa yang yang melanggar
ketentuan tersebut dikenai sanksi pidana penjara paling singkat 1 tahun dan paling lama 4
tahun dan/atau denda paling sedikit Rp 100.000.000 dan paling banyak Rp 400.000.000.
Berdasarkan Peraturan Daerah Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta No. 6 Tahun 2004
tentang Ketenagakerjaan, setiap perusahaan wajib melaporkan penyelenggaraan fasilitas
kesejahteraan pekerjanya secara tertulis kepada Gubernur DKI Jakarta. Pelanggaran atas
kewajiban pelaporan penyelenggaraan fasilitas kesejahteraan pekerja/buruh pada perusahaan
diancam pidana kurungan paling lama 6 bulan atau denda sebanyak-banyaknya Rp 5.000.000.
Berdasarkan Pasal 55 Undang-Undang No. 24 Tahun 2011 tentang Badan Penyelenggara
Jaminan Sosial (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu, “UU BPJS”), pemberi kerja yang
melanggar ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 ayat (1) UU BPJS, dipidana
dengan pidana penjara paling lama 8 tahun atau pidana denda paling banyak Rp
1.000.000.000.
10. Berdasarkan Surat Pernyataan Perusahaan Anak tanggal 21 Maret 2024, 27 Maret 2024, dan
2 April 2024 dan hasil pemeriksaan uji tuntas kami, pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum
ini, masing-masing Perusahaan Anak tidak sedang terlibat dalam suatu perkara maupun
sengketa di luar pengadilan dan/atau perkara perdata, pidana, persaingan usaha dan/atau
perselisihan lain di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia maupun
di luar negeri atau perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang
termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan atau perselisihan yang
berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau kepailitan atau
penundaan kewajiban pembayaran utang, mengajukan permohonan kepailitan atau
mengajukan penundaan kewajiban pembayaran utang, atau tidak sedang menghadapi somasi
yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau
180
Page 205
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 37
kelangsungan usaha masing-masing Perusahaan Anak, Perseroan dan rencana PUB Obligasi
Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 dan rencana penggunaan dananya.
11. Berdasarkan Surat Pernyataan Perusahaan Anak tanggal 21 Maret 2024, 27 Maret 2024, dan
2 April 2024, selama menjabat, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris
Perusahaan Anak tidak pernah atau tidak sedang terlibat dalam suatu perkara perdata, pidana
dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia
maupun di luar negeri atau perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang
berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan atau
perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau
dinyatakan pailit atau terlibat dalam penundaan kewajiban pembayaran utang, yang dapat
mempengaruhi secara berarti kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha masing-
masing Perusahaan Anak, Perseroan dan rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I
Tahun 2024 dan rencana penggunaan dananya, atau tidak pernah menjadi anggota Direksi
atau Dewan Komisaris yang dinyatakan bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan
pailit atau tidak sedang menghadapi somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan
material kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha masing-masing Perusahaan Anak,
Perseroan dan rencana PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024 dan rencana
penggunaan dananya.
ASUMSI-ASUMSI DAN PEMBATASAN
Pendapat Dari Segi Hukum kami berikan dengan mendasarkan pada asumsi-asumsi dan pembatasan
sebagai berikut:
1. Bahwa tanda tangan atas semua dokumen asli yang diberikan atau diperlihatkan oleh
Perseroan dan Perusahaan Anak sebagaimana diuraikan dalam Pendapat Dari Segi Hukum
ini dan/atau pihak ketiga kepada kami dalam rangka PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I
Tahun 2024 adalah asli, dan (i) dokumen-dokumen asli yang diberikan atau diperlihatkan
kepada kami adalah otentik, (ii) dokumen-dokumen yang diberikan kepada kami dalam bentuk
fotokopi atau salinan lainnya adalah sesuai dengan aslinya, (iii) dokumen-dokumen yang
diberikan kepada kami dalam bentuk rancangan telah ditandatangani dalam bentuk dan isi
yang sama dengan rancangan tersebut.
2. Bahwa dokumen-dokumen, pernyataan-pernyataan, data, fakta-fakta, informasi-informasi dan
keterangan-keterangan serta penegasan-penegasan baik lisan maupun tulisan yang diberikan
oleh Perseroan dan Perusahaan Anak dan pihak ketiga kepada kami untuk tujuan pembuatan
Pendapat Dari Segi Hukum adalah benar, akurat, lengkap, tidak menyesatkan dan sesuai
dengan keadaan yang sebenarnya, serta tidak mengalami perubahan sampai dengan tanggal
Pendapat Dari Segi Hukum.
3. Pihak yang mengadakan perjanjian dengan Perseroan dan/atau Perusahaan Anak mempunyai
kewenangan dan kekuasaan untuk melakukan tindakan tersebut secara sah dan mengikat.
4. Para pejabat pemerintah yang mengeluarkan perizinan kepada, melakukan pendaftaran atau
pencatatan untuk kepentingan, Perseroan dan/atau masing-masing Perusahaan Anak: (i)
mempunyai kewenangan dan kekuasaan untuk melakukan tindakan tersebut secara sah dan
mengikat; dan (ii) telah melakukan tindakannya sesuai peraturan perundang-undangan yang
berlaku dan setiap permohonan perizinan atau dokumen pendaftaran atau pencatatan telah
memuat setiap dan seluruh prasyarat yang ditentukan menurut peraturan perundang-
undangan maupun kebijakan yang terkait.
181
Page 206
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 38
5. Pernyataan, pendapat, dan keterangan tertulis atau lisan yang diberikan oleh anggota Direksi,
Dewan Komisaris, wakil-wakil lain dan/atau pegawai Perseroan dan/atau Perusahaan Anak
secara langsung maupun tidak langsung, pejabat pemerintah dan pihak lainnya adalah benar,
lengkap dan sesuai dengan keadaan yang sesungguhnya.
6. Bahwa sehubungan dengan pendapat hukum kami secara umum dan khususnya yang
menyangkut perizinan, harta kekayaan, atau perjanjian-perjanjian atau perkara/sengketa yang
telah kami uraikan dalam Laporan Uji Tuntas, kami menerapkan prinsip materialitas yang
umum berlaku dalam bidang pasar modal di Indonesia dan berdasarkan pandangan
profesional kami terhadap hal-hal yang dapat mempengaruhi secara berarti operasi dan
kelangsungan usaha dari Perseroan dan Perusahaan Anak.
7. Pendapat Dari Segi Hukum ini disusun dan disiapkan berdasarkan hasil pemeriksaan atas
dokumen-dokumen yang kami peroleh sampai dengan tanggal 21 Juni 2024.
8. Pendapat Dari Segi Hukum sama sekali tidak dapat digunakan untuk menilai: (i) kewajaran
atau finansial atas suatu transaksi, termasuk namun tidak terbatas pada transaksi di mana
Perseroan menjadi pihak atau mempunyai kepentingan atau harta kekayaannya yang terkait,
dan/atau (ii) aspek komersial dan finansial terkait rencana dan pelaksanaan penggunaan dana
hasil PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2024.
9. Pendapat Dari Segi Hukum ini diberikan berdasarkan hukum yang berlaku di Negara Republik
Indonesia, sehingga karenanya: (i) tidak dimaksudkan untuk berlaku atau dapat ditafsirkan
menurut hukum atau yurisdiksi hukum lain dan (ii) tidak mencakup kepatuhan Perseroan atas
hukum atau yurisdiksi hukum lain maupun hukum internasional sehubungan dengan kegiatan
usaha maupun harta kekayaan Perseroan dan Perusahaan Anak.
10. Informasi, fakta dan pendapat yang dimuat dalam Pendapat Dari Segi Hukum dapat
terpengaruh bilamana asumsi-asumsi dan pembatasan tersebut di atas tidak tepat atau tidak
benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya.
11. Peraturan sehubungan dengan perizinan yang diterbitkan oleh pemerintah daerah di mana
Perseroan dan/atau Perusahaan Anak memiliki kegiatan operasional pada umumnya tidak
menyimpang dari kerangka peraturan hukum tentang hal yang sama yang diterbitkan oleh
pemerintah pusat.
***
182
Page 207
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT JASA MARGA (PERSERO) TBK
HALAMAN: 39
Demikianlah Pendapat Dari Segi Hukum ini kami persiapkan dalam kapasitas kami sebagai konsultan
hukum yang bebas dan mandiri, dengan penuh kejujuran dan tidak berpihak serta terlepas dari
kepentingan pribadi, baik secara langsung maupun tidak langsung terhadap usaha Perseroan maupun
Perusahaan Anak dan kami bertanggung jawab atas isi Pendapat Dari Segi Hukum ini.
Hormat kami,
ASSEGAF HAMZAH AND PARTNERS
Putu Suryastuti, S.H., M.H.
Partner
No. STTD : STTD.KH-115/PJ-1/PM.02/2023
No. HKHPM : 201423
183
Page 208
XVI. LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN DAN LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN
Berikut ini adalah salinan laporan keuangan konsolidasian Perseroan dan Perusahaan Anak dan laporan auditor
independen yang telah disusun oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, anggota
jaringan global RSM.
184
Page 209
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
185
Page 210
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statements of
Konsolidasian ......................................................... 1-3 ..................................................Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian............................. 4 ....................... and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian ..................... 5 ........... Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian ..................................... 6 ..................... Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to the Consolidated
Konsolidasian ........................................................... 7 – 227 ............. ……………………….Financial Statement
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
186
Page 211
187
Page 212
188
Page 213
189
Page 214
190
Page 215
191
Page 216
192
Page 217
193
Page 218
194
Page 219
195
Page 220
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022 *)
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
2.e, 2.f, 2.q, 2.u, 4,
Kas dan setara kas 4.438.951 8.429.118 Cash and cash equivalents
44.a, 48.e
Investasi jangka pendek 2.f, 2.q, 5, 48.e 1.360.795 2.394.007 Short-term investments
Piutang lain-lain Other receivables
setelah dikurangi penyisihan Net of provision
penurunan nilai sebesar for impairment of
Rp. 116.249 (2022: Rp 131.563) Rp 116,249 (2022: Rp131,563)
2.f, 2.q, 6, 44.a,48.a,
Pihak berelasi 344.226 527.578 Related parties
48.e
Pihak ketiga 2.f, 2.q, 6,48.a, 48.e 922.121 697.414 Third parties
Persediaan 2.g, 7 119.490 98.627 Inventories
Biaya dibayar dimuka dan uang muka 8 95.910 68.276 Prepaid expenses and advances
Pajak dibayar dimuka 2.o, 18.a 134.956 86.149 Prepaid taxes
2.e, 2.f, 2.q, 9, 44.a,
Dana dibatasi penggunaannya 558.326 71.043 Restricted funds
48.e
TOTAL ASET LANCAR 7.974.775 12.372.212 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
2.d, 2.p, 6, 44.a,48.a,
Piutang lain-lain - Berelasi 275.000 115.000 Other receivables - Related parties
48.e
2.e, 2.f, 2.q, 9, 44.a,
Dana dibatasi penggunaannya 292.783 165.776 Restricted funds
48.e
Investasi pada entitas asosiasi dan Investment in associates and
ventura bersama - neto 2.h, 10 6.155.705 8.974.143 joint ventures - net
Aset tetap - neto 2.i, 11 474.401 360.716 Fixed asset - net
Properti investasi - neto 2.j, 12 751.557 604.289 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 2.l, 13 111.246.294 66.979.662 Toll road concession rights
Lainnya 2.k, 14 109.573 81.074 Others
Goodwill 2.d, 2.m, 15 41.849 41.849 Goodwill
Aset keuangan lainnya - neto 16, 48.e 246.677 349.695 Other financial assets - net
Aset tidak lancar lainnya - neto 2.n, 17 1.720.233 1.094.766 Other non-current assets - net
Aset derivatif 2.q, 2.r, 31 23.142 - Derivative assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 121.337.214 78.766.970 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 129.311.989 91.139.182 TOTAL ASSETS
*)Direklasifikasi, lihat catatan 50 *)Reclassified, see note 50
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
196
Page 221
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
2.f, 2.q, 19, 44.a, 48.c,
Utang usaha 179.230 134.726 Accounts payable
48.e
Utang kontraktor 2.f, 2.q, 20, 44.a, 48.e 560.316 457.783 Contractors payable
Utang pajak 2.o, 18.b 363.898 785.809 Taxes payable
Beban akrual 2.q, 22, 48.c, 44.a 8.120.532 5.224.379 Accrued expenses
Utang bank 2.f, 2.q, 23, 44.a, 48.e 4.499.415 1.853.174 Bank loans
2.f, 2.q, 24, 44.a, 48.c,
Utang lembaga keuangan bukan bank 908.102 - Non-bank financial institutions loan
48.e
Liabilitas jangka panjang yang Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term liabilities:
2.f, 2.q, 23, 44.a, 48.e,
Utang bank 5.072.042 360.177 Bank loans
48.c
2.f, 2.q, 24, 44.a, 48.c,
Utang lembaga keuangan bukan bank 200.000 - Non-bank financial institutions loan
48.e
Utang obligasi 2.q, 25, 48.e, 48.c - 1.100.350 Bonds payable
Liabilitas pembebasan tanah 2.f, 2.q, 26, 48.c, 48.e 1.298.843 838.542 Land acquisition liabilities
Liabilitas sewa 2.i, 2.n, 27, 48.c, 48.e 72.631 29.379 Lease liabilities
Provisi pelapisan jalan tol 2.l, 2.w, 28 541.854 493.242 Provision for overlay
Pendapatan diterima dimuka 29 46.724 139.659 Unearned revenue
Liabilitas imbalan kerja 2.p, 30 1.794 1.794 Employee benefits liability
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 2.f, 2.q, 21, 48.c, 48.e 955.782 723.974 Other short-term financial liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 22.821.163 12.142.988 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas pajak tangguhan 2.o, 18.c 5.651.292 1.634.980 Deferred tax liabilities
2.f, 2.q, 20, 44.a, 48.c,
Utang kontraktor jangka panjang 488.130 213.454 Long-term contractors payable
48.e
2.f, 2.q, 22, 44.a, 48.c,
Beban akrual jangka panjang 715.029 693.945 Long-term accrued expenses
48.e
Liabilitas jangka panjang - setelah Long-term liabilities - net of
dikurangi bagian yang jatuh current maturities:
tempo dalam satu tahun:
Utang bank 2.f, 2.q, 23, 44.a, 48.e 57.046.445 46.687.743 Bank loans
2.f, 2.q, 24, 44.a, 48.c,
Utang lembaga keuangan bukan bank - 200.000 Non-bank financial institutions loan
48.e
Utang obligasi 2.q, 25, 48.c, 48.e 897.353 895.770 Bonds payable
Liabilitas pembebasan tanah 2.f, 2.q, 26, 48.e 251.067 859.008 Land acquisition liabilities
Liabilitas sewa 2.h, 2.n, 27, 48.c, 48.e 57.385 91.114 Lease liabilities
Provisi pelapisan jalan tol 2.l, 2.w, 28 731.649 475.964 Provision for overlay
Pendapatan diterima dimuka 29 73.683 - Unearned revenue
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee benefits
jangka panjang 2.p, 30 1.316.108 1.256.108 liabilities
Liabilitas derivatif 2.q, 2.r, 31 67.171 90.748 Derivative liabilities
Liabilitas jangka panjang lainnya 2.q, 48.c, 48.e 284.308 275.971 Other long term liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 67.579.620 53.374.805 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 90.400.783 65.517.793 TOTAL LIABILITIES
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
197
Page 222
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent Entity
Modal saham - nilai nominal Rp500 Capital stock - Rp500 par value
(rupiah penuh) per saham (full amount) per share
Modal dasar 19.040.000.000 saham Authorized - 19,040,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid - 1 series A
penuh - 1 saham seri A Dwiwarna Dwiwarna share and
dan 7.257.871.199 saham seri B 32 3.628.936 3.628.936 7,257,871,199 series B shares
Tambahan modal disetor - neto 33 3.997.085 3.997.085 Additional paid in capital - net
Selisih atas transaksi entitas Difference from non-controlling
non-pengendali (51.064) (46.482) interest transaction
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 8.971.304 8.971.304 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 13.697.656 7.453.482 Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Kerugian yang belum direalisasi Unrealized loss on
dari aset keuangan pada nilai wajar (1.166.806) (1.049.514) financial assets at fair value
Pengukuran nilai wajar Measurement of fair value
derivatif lindung nilai arus kas 2.q, 2.r, 31 (50.675) (100.596) derivative for cashflow hedge
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang 2.p, 30 (1.134.999) (1.028.612) employee benefits liability
Ekuitas Neto yang Dapat
Diatribusikan kepada Net Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 27.891.437 21.825.603 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 35.a 11.019.769 3.795.786 Non-Controlling Interests
TOTAL EKUITAS 38.911.206 25.621.389 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 129.311.989 91.139.182 EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
198
Page 223
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
PENDAPATAN REVENUES
Pendapatan tol 2.t, 36 13.948.029 12.443.950 Toll operating revenues
Pendapatan usaha lainnya 2.t, 36 1.617.953 1.338.608 Other operating revenues
Pendapatan konstruksi 2.t, 37 5.752.623 2.800.291 Construction revenue
Total 21.318.605 16.582.849 Total
BEBAN POKOK PENDAPATAN COST OF REVENUES
Beban tol dan usaha lainnya 2.t, 38 (6.643.256) (6.391.616) Toll and other operating expenses
Beban konstruksi 2.t, 37 (5.716.823) (2.773.136) Construction expense
Total (12.360.079) (9.164.752) Total
LABA BRUTO 8.958.526 7.418.097 GROSS PROFIT
Penghasilan keuangan 2.t, 40 255.966 152.421 Finance income
Penghasilan lain-lain 2.t, 40 150.107 238.004 Other income
Beban umum dan administrasi 2.t, 39 (2.007.934) (1.934.783) General and administrative expenses
Beban lain-lain 2.t, 41 (120.097) (708.320) Other expenses
Beban pajak atas penghasilan keuangan 2.o, 40 (30.675) (27.457) Tax expense of finance income
Keuntungan dari nilai wajar investasi asosiasi 1.g 4.017.364 - Gain on fair value of investment in associates
Kerugian dari nilai wajar investasi jangka pendek 1.g (963.687) - Loss on fair value of short-term investments
Keuntungan dari pembelian dengan diskon 1.g 1.058.750 - Gain on bargain purchase
Keuntungan dari pelepasan investasi 1.f, 40 - 2.245.045 Gain on divestment
LABA USAHA 11.318.320 7.383.007 PROFIT FROM OPERATIONS
Biaya keuangan 2.q, 42 (3.592.352) (3.885.342) Finance costs - net
Bagian atas laba (rugi) neto entitas asosiasi Share in net gain (loss) of associates
dan ventura bersama 2.h, 10 200.457 228.130 and joint ventures
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 7.926.425 3.725.795 PROFIT BEFORE INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Kini 2.o, 18.c (867.313) (1.261.086) Current
Tangguhan 2.o, 18.c (309.623) (141.001) Deferred
TOTAL BEBAN PAJAK PENGHASILAN (1.176.936) (1.402.087) TOTAL INCOME TAX EXPENSE
LABA TAHUN BERJALAN 6.749.489 2.323.708 PROFIT FOR THE YEAR
OTHER COMPREHENSIVE
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN
EXPENSE
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified
ke laba rugi tahun berikutnya to profit or loss in subsequent years
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang (131.347) (219.139) employee benefits liability
Bagian atas laba (rugi) kompehensif lain atas Share in other comprehensive gain (loss) of
asosiasi dan ventura bersama (92) (142) associates and joint ventures
Pajak penghasilan terkait 25.398 23.062 Related tax
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang - setelah pajak 2.p, 30 (106.041) (196.219) employee benefits liability - net of tax
Pos-pos yang akan direklasifikasi Item that will be reclassified to profit
ke laba rugi tahun berikutnya and loss in subsequent years
Kerugian yang belum direalisasi Unrealized loss on
dari aset keuangan pada nilai wajar (1.115.351) (1.313.484) financial assets at fair value
Penyesuaian reklasifikasi atas Reclassification adjustment on
Investasi jangka pendek diukur nilai wajar 5 963.687 - short term investment measured at fair value
Pengukuran nilai wajar Measurement of fair value
derivatif lindung nilai arus kas 2.q, 2.r, 31 48.884 5.939 derivative for cashflow hedge
Bagian atas laba (rugi) kompehensif lain atas Share in other comprehensive gain (loss) of
asosiasi dan ventura bersama 11.895 (10.242) associates and joint ventures
Pajak penghasilan terkait 33.986 7.914 Related tax
Subtotal pos-pos yang akan direklasifikasi Subtotal Item that will be reclassified to profit
ke laba rugi tahun berikutnya (56.899) (1.309.873) and loss in subsequent years
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE EXPENSE
TAHUN BERJALAN (162.940) (1.506.092) FOR THE YEAR
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 6.586.549 817.616 FOR THE YEAR
Laba tahun berjalan yang dapat Profit for the year
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 6.793.551 2.746.884 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali (44.062) (423.176) Non-controlling interest
TOTAL 6.749.489 2.323.708 TOTAL
Total penghasilan komprehensif tahun Total comprehensive income for the year
berjalan yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 6.619.793 1.239.322 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 35 (33.244) (421.706) Non-controlling interest
TOTAL 6.586.549 817.616 TOTAL
LABA PER SAHAM (RUPIAH PENUH) 2.s, 43 936 378 EARNINGS PER SHARE (FULL RUPIAH)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
4
199
Page 224
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain/ Other Comprehensive Income (Loss)
Keuntungan
(Kerugian) Pengukuran Pengukuran
Selisih Atas yang Belum Kembali Nilai Wajar Total Total Ekuitas
Transaksi Direalisasi dari Liabilitas Derivatif Penghasilan yang Dapat
Modal Entitas Non- Aset Keuangan Imbalan Kerja Lindung Nilai (Beban) Diatribusikan
Ditempatkan Tambahan Pengendali/ pada Nilai Wajar/ Jangka Panjang/ Arus Kas/ Komprehensif kepada Pemilik
dan Disetor Modal Difference Saldo Laba/ Retained Earnings Unrealized Remeasurements Measurement of Lain/ Entitas Induk/
Penuh/ Disetor - neto/ from Non- Telah Belum Gain (Loss) of Long-term Fair Value of Total Other Total Equity Kepentingan
Issued and Additional Controlling Ditentukan Ditentukan on Financial Employee Derivative Comprehensive Atributable to Non-Pengendali/ Total
Catatan/ Fully Paid Paid in Interest Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total/ Assets at Benefits for Cashflow Income Owners of the Non-Controlling Ekuitas/
Notes Share Capital Capital - net Transaction Appropriated Unappropriated Total Fair Value Liability Hedge (Loss) Parent Entity Interests Total Equity
Saldo tanggal 1 Januari 2022 3.628.936 3.997.085 (26.912) 8.971.304 4.706.598 13.677.902 256.937 (832.036) (96.061) (671.160) 20.605.851 4.894.464 25.500.315 Balance as of January 1, 2022
Pembagian dividen 34 - - - - - - - - - - - (203) (203) Distribution of dividend
Laba (rugi) tahun berjalan 43 - - - - 2.746.884 2.746.884 - - - - 2.746.884 (423.176) 2.323.708 Profit (loss) for the year
Setoran modal dari Capital contribution
entitas non-pengendali from non-controlling
kepada entitas anak - - - - - - - - - - - 244.892 244.892 interest in subsidiaries
Selisih nilai transaksi Difference in value of restructuring
restrukturisasi entitas transaction with
non-pengendali - - (19.570) - - - - - - - (19.570) - (19.570) non-controlling interest
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - (219.498) - (219.498) (219.498) 359 (219.139) employee benefits liability
Efek Pajak Terkait - - - - - - - 23.063 - 23.063 23.063 (1) 23.062 Related Tax
Bagian atas laba (rugi) komprehensif
lain atas asosiasi dan Share in other comprehensive gain (loss)
ventura bersama - associates and joint ventures -
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - (141) - (141) (141) (1) (142) employee benefits liability
Keuntungan (kerugian) yang
belum direalisasi dari aset Unrealized gain (loss) on
keuangan pada nilai wajar - - - - - - (1.314.614) - - (1.314.614) (1.314.614) 1.130 (1.313.484) financial assets at fair value
Efek Pajak Terkait - - - - - - 8.163 - - 8.163 8.163 (249) 7.914 Related Tax
Pengukuran nilai wajar derivatif Measurement of fair value
lindung nilai arus kas - - - - - - - - 5.812 5.812 5.812 127 5.939 derivative for cashflow hedge
Bagian atas laba (rugi)
komprehensif lain atas asosiasi Share in other comprehensive gain (loss)
dan ventura bersama - associates and joint ventures -
200
pengukuran nilai wajar derivatif measurement of fair value
lindung nilai arus kas - - - - - - - - (10.347) (10.347) (10.347) 105 (10.242) derivative for cashflow hedge
Pelepasan investasi saham - - - - - - - - - - - (921.661) (921.661) Share divestment
Saldo tanggal 31 Desember 2022 3.628.936 3.997.085 (46.482) 8.971.304 7.453.482 16.424.786 (1.049.514) (1.028.612) (100.596) (2.178.722) 21.825.603 3.795.786 25.621.389 Balance as of December 31, 2022
Pembagian dividen 34 - - - - (549.377) (549.377) - - - - (549.377) (6.025) (555.402) Distribution of dividend
Laba (rugi) tahun berjalan 43 - - - - 6.793.551 6.793.551 - - - - 6.793.551 (44.062) 6.749.489 Profit (loss) for the year
Setoran modal dari Capital contribution
entitas non-pengendali from non-controlling
kepada entitas anak - - - - - - - - - - - 102.699 102.699 interest in subsidiaries
Akuisisi saham entitas anak - - - - - - - - - - - 7.157.628 7.157.628 Acquisition of subsidiaries
Selisih nilai transaksi Difference in value of transaction with
entitas non-pengendali - - (4.582) - - - - - - - (4.582) 2.925 (1.657) non-controlling interest
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - (131.695) - (131.695) (131.695) 348 (131.347) employee benefits liability
Efek Pajak Terkait - - - - - - - 25.398 - 25.398 25.398 - 25.398 Related Tax
Bagian atas laba (rugi) komprehensif
lain atas asosiasi dan Share in other comprehensive gain (loss)
ventura bersama - associates and joint ventures -
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurements of long-term
imbalan kerja jangka panjang - - - - - - - (90) - (90) (90) (2) (92) employee benefits liability
Keuntungan (kerugian) yang
belum direalisasi dari aset Unrealized gain (loss) on
keuangan pada nilai wajar - - - - - - (1.105.223) - - (1.105.223) (1.105.223) (10.128) (1.115.351) financial assets at fair value
Penyesuaian reklasifikasi atas Reclassification adjustment on short term
Investasi jangka pendek diukur nilai wajar - - - - - - 954.050 - - 954.050 954.050 9.637 963.687 investment measured at fair value
Efek Pajak Terkait - - - - - - 33.881 - - 33.881 33.881 105 33.986 Related Tax
Pengukuran nilai wajar derivatif Measurement of fair value
lindung nilai arus kas - - - - - - - - 38.145 38.145 38.145 10.739 48.884 derivative for cashflow hedge
Bagian atas laba (rugi)
komprehensif lain atas asosiasi Share in other comprehensive gain (loss)
dan ventura bersama - associates and joint ventures -
pengukuran nilai wajar derivatif measurement of fair value
lindung nilai arus kas - - - - - - - - 11.776 11.776 11.776 119 11.895 derivative for cashflow hedge
Saldo tanggal 31 Desember 2023 3.628.936 3.997.085 (51.064) 8.971.304 13.697.656 22.668.960 (1.166.806) (1.134.999) (50.675) (2.352.480) 27.891.437 11.019.769 38.911.206 Balance as of December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes from an integral part of these consolidated financial statements taken as a whole.
laporan keuangan konsolidasian ini secara keseluruhan.
5
Page 225
.
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASHFLOWS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022 *)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
6, 29, 36,
Penerimaan kas dari pendapatan tol 13.957.336 12.459.781 Cash receipts from toll revenues
44.a
Penerimaan kas dari pendapatan lainnya 28, 36 1.561.622 1.191.174 Cash receipts from other revenues
8,17,18,19,
Pembayaran kepada pemasok (3.710.254) (3.463.136) Cash paid to suppliers
20, 38 ,39
Pembayaran kepada karyawan 18,30,38, 39 (2.248.918) (1.843.883) Cash paid to employees
Pembayaran biaya pelapisan ulang 29,39 (651.833) (412.303) Payment of overlay
Kas Neto Diperoleh dari Operasi 8.907.953 7.931.633 Net Cash Generated from Operations
Pembayaran pajak penghasilan 18, 38, 39 (1.297.085) (835.321) Payment of income taxes
Penerimaan bunga 40 225.291 917.842 Receipts from interest income
Pembayaran bunga 22, 42 (3.670.203) (3.991.947) Payment of interests
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 4.165.956 4.022.207 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Dampak kombinasi bisnis 1.g 366.494 - Impact of business combination
Penerimaan atas pelepasan investasi Proceeds from disposal of investment
di Entitas Anak dan Asosiasi - 4.217.916 in a Subsidiaries and Assosiates
13, 37,
Penambahan hak pengusahaan jalan tol (5.641.190) (4.367.426) Acquisitions of toll road concession rights
38, 39
Penambahan aset takberwujud lainnya 14 (67.713) (61.804) Acquisitions of other intangible assets
Penambahan piutang talangan tanah Addition of land bridging fund
44
kepada Pemerintah (83.596) (461.847) to the Government
Pencairan dana dibatasi
penggunaannya - neto 9 22.689 279.299 Disbursement of restricted fund - net
Penambahan investasi asosiasi dan Addition of investment in
10
ventura bersama (704.529) (371.625) associates and joint ventures - net
Penerimaan dividen atas Investasi Asosiasi 10 - 1.822 Receipt of dividends on investment in associates
Penambahan aset tetap 11 (74.372) (53.593) Acquisitions of fixed assets
Penerimaan atas penjualan aset tetap 34.493 16.073 Proceeds from disposal of fixed assets
Perolehan properti investasi 12 (227.701) (207.484) Acquisitions of property investment
Penambahan uang muka setoran modal Addition of advance payments for
aset keuangan 17 (2.365) - capital investment in financial assets
Penerimaan dividen atas aset keuangan 40 17.773 10.866 Receipt of dividends on financial assets
Penambahan investasi aset keuangan 16 - (278.345) Addition of investment in financial assets
Penambahan aset tidak lancar lainnya 17 (58.383) (53.490) Acquisitions of other non-current assets
Penerimaan pelunasan pinjaman Payment receipt of associates
entitas asosiasi dan ventura bersama 5 - 621.178 and joint ventures receivables
Pelepasan investasi jangka pendek - 125.391 Disposal of short-term investment
Penambahan investasi jangka pendek 5 (1.905.953) (1.056.602) Addition of short-term investment
Kas Neto yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (8.324.353) (1.639.671) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 23 17.673.280 10.786.708 Proceeds from bank loans
Penerimaan utang lembaga keuangan Proceeds from non-bank financial
bukan bank 908.102 - institution loan
Penerimaan dari penerbitan saham Proceeds from issuance
di entitas anak oleh pihak of shares in a subsidiaries
non-pengendali 24 102.699 244.892 by non-controlling interests
Pembayaran utang bank 23 (16.567.983) (9.863.478) Payments of bank loans
Pembayaran utang lembaga keuangan Payments of non-bank financial
bukan bank 24 - (1.149.300) institution loan
Pembayaran utang obligasi 25 (1.100.350) - Payment of bonds
Liabilitas pembebasan tanah 26 (147.640) - Land acquisition liabilities
Pembayaran liabilitas sewa 27 (144.774) (76.710) Payment of lease liability
Pembayaran pinjaman kepada Payment to non-controlling
pemegang saham non-pengendali - (4.021) shardeholders loan
Pembayaran dividen (555.104) (148) Payment of dividend
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Pendanaan 168.230 (62.057) Financing Activities
PENURUNAN NETO NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (3.990.167) 2.320.479 CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan Setara Kas dari Entitas Cash and Cash Equivalents of
Anak yang Didekonsolidasikan - (170.450) Deconsolidated Subsidiaries
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 4 8.429.118 6.279.089 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS PADA CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
AKHIR TAHUN 4 4.438.951 8.429.118 END OF YEAR
*)Direklasifikasi, lihat catatan 50 *)Reclassified, see note 50
Transaksi non-kas dan rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas Non-cash transactions and reconciliation of liabilities arising from
pendanaan disajikan di Catatan 49. financing activities are presented in Note 49.
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes from an integral part of these consolidated financial
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. statements taken as a whole
6
201
Page 226
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (“Perusahaan”) PT Jasa Marga (Persero) Tbk (the “Company”)
dibentuk berdasarkan Peraturan Pemerintah was established under the Government
Republik Indonesia (“Pemerintah”) No. 4 Tahun Regulation of the Republic of Indonesia (the
1978 tentang Penyertaan Modal Negara Republik “Government”) No. 4 Year 1978 regarding the
Indonesia mengenai pendirian Perusahaan State Capital Investment for the establishment
Perseroan (Persero) di bidang pengelolaan, of a State-Owned Company (Persero) in the
pemeliharaan dan pengadaan jaringan jalan tol, area of management, maintenance and
serta ketentuan-ketentuan pengusahaannya development of toll roads, and the detailed
(Lembaran Negara Republik Indonesia management regulations (State Gazette
No. 4 Tahun 1978 juncto Surat Keputusan Menteri No. 4 Year 1978 in conjunction with the Decree
Keuangan Republik Indonesia of the Ministry of Finance of the Republic of
No. 90/KMK.06/1978 tentang Penetapan Modal Indonesia No. 90/KMK.06/1978 regarding the
Perusahaan, tanggal 27 Februari 1978). Determination of the Share Capital of the
Perusahaan didirikan berdasarkan Akta Notaris Company dated February 27, 1978). The
Kartini Mulyadi, S.H., No. 1 tanggal 1 Maret 1978. Company was established based on Notarial
Akta pendirian disahkan oleh Menteri Kehakiman Deed No. 1 dated March 1, 1978 of Kartini
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Mulyadi, S.H., The Deed of Establishment was
No. Y.A.5/130/1 tanggal 22 Februari 1982 dan authorized by the Ministry of Justice of the
didaftarkan di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Republic of Indonesia in its Decision Letter
No. 766 dan 767, tanggal 2 Maret 1982 serta No. Y.A.5/130/1 dated February 22, 1982 and
diumumkan dalam Lembaran Berita Negara was filed in Jakarta High Court No. 766 and 767
Republik Indonesia No. 73 tanggal 10 September on March 2, 1982 and was published in the State
1982, tambahan No. 1138. Gazette No. 73 dated September 10, 1982,
addition No. 1138.
Anggaran dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's articles of association has been
mengalami perubahan dengan perubahan amended several times, the last amendment of
terakhir diaktakan dalam Akta Notaris which was under notarized under Notarial Deed
No. 30 tanggal 14 Februari 2023 dari Notaris Ir. No. 30 dated February 14, 2023 from Notary Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. dan Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H.
surat pengesahan dari Kementerian Hukum dan and a letter of endorsement from the Ministry of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Law and Human Rights of the Republic of
No. AHU-AH.01.09-0091890 tanggal 14 Februari Indonesia No. AHU-AH.01.09-0091890 dated
2023 mengenai perubahan Direksi dan February 14, 2023 regarding the change in
Komisaris, Dewan Komisaris dan Direksi Directors and Commissioners, Boards of
diungkapkan pada Catatan 1.d. Commissioners and Directors are disclosed in
the Note 1.d.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar According to Article 3 of the Company's articles
Perusahaan, maksud dan tujuan usaha of association, its scope of business is mainly to
Perusahaan adalah turut serta melaksanakan engage in performing and assisting the
dan menunjang kebijaksanaan dan program Government's programs and policies in
Pemerintah di bidang ekonomi dan economy sector and generally in national
pembangunan nasional pada umumnya, development, especially in development of toll
khususnya pembangunan di bidang roads and all their supporting facilities while
pengusahaan jalan tol dengan sarana complying to the principles of limited liability
penunjangnya dengan menerapkan company.
prinsip-prinsip perusahaan terbatas.
7
202
Page 227
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, To achieve these objectives, the Company
Perusahaan melaksanakan kegiatan usaha performs the following activities:
sebagai berikut:
(i) Melakukan perencanaan teknis, (i) Performs technical planning for
pelaksanaan konstruksi, pengoperasian construction, operation and/or
dan/atau pemeliharaan jalan tol; maintenance of toll road;
(ii) Mengusahakan lahan di ruang milik jalan (ii) Organizes the land in toll road area
tol (Rumijatol) dan lahan yang berbatasan (Rumijatol) and the land along the
dengan Rumijatol untuk tempat istirahat Rumijatol designated for vehicle rest area
kendaraan dan pelayanan berikut dengan and service including the facilities and
fasilitas-fasilitasnya dan usaha lainnya, other businesses operating there either
baik diusahakan sendiri maupun bekerja separately or in cooperation with other
sama dengan pihak lain; dan parties; and
(iii) Menjalankan kegiatan dan usaha lain (iii) Performs other activities and business in
dalam rangka pemanfaatan dan order to utilize and develop the Company's
pengembangan sumber daya yang dimiliki resources, either directly or through
Perusahaan, baik secara langsung investments, subject to laws and
maupun melalui penyertaan, dengan regulations.
memperhatikan peraturan perundang-
undangan.
Perusahaan memulai kegiatan usaha The Company started its commercial operations
komersial pada tahun 1978. in 1978.
Perusahaan menjalankan kegiatan The Company runs its operations based on Law
operasionalnya berdasarkan UU No. 38 Tahun No. 38 Year 2004 about the Road and PP No.
2004 tentang Jalan dan PP No. 15 Tahun 2005 15 Year 2005 regarding Toll road management
tentang Jalan Tol. Wewenang authority of the Government. Certain
penyelenggaraan jalan tol berada pada Government authority in the administration of
Pemerintah. Sebagian wewenang Pemerintah toll roads are implemented by the Indonesia
dalam penyelenggaraan jalan tol dilaksanakan Toll Road Authority (BPJT). Toll road
oleh Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT). concession are granted to state-owned
Pengusahaan jalan tol dilakukan oleh badan enterprises and/or regional owned enterprises
usaha milik negara dan/atau badan usaha milik and/or private companies. Concession are
daerah dan/atau badan usaha milik swasta. granted by the Government to the business
Pengusahaan jalan tol yang diberikan oleh entities through transparent and open tender.
Pemerintah kepada badan usaha dilakukan The Company's head office is located at Plaza
melalui pelelangan secara transparan dan Tol Taman Mini Indonesia Indah, Jakarta
terbuka. Kantor pusat Perusahaan 13550. The Company operates 9 toll roads,
berkedudukan di Plaza Tol Taman Mini which are managed by its two regions, with
Indonesia Indah, Jakarta 13550. Perusahaan details as follows:
mengoperasikan 9 ruas jalan tol yang dikelola
oleh dua regional dengan rincian sebagai
berikut:
Mulai Konsesi
Periode Masa Konsesi
Ruas Jalan Tol/ Panjang Jalan/ Length (Tahun)/
Regional/ Regional (Tahun)/ Concession
Toll Road Sections (KM) Start of Consession
Period (Year)
(Year)
Jakarta - Bogor - Ciawi 59 2005 40
Jakarta - Tangerang 33 2005 40
Regional Jasamarga
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo 14 2005 40
Metropolitan Tollroad (RJMT)
Cawang - Tomang - Pluit 24 2005 40
Cikampek - Padalarang 59 2005 40
8
203
Page 228
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Mulai Konsesi
Periode Masa Konsesi
Ruas Jalan Tol/ Panjang Jalan/ Length (Tahun)/
Regional/ Regional (Tahun)/ Concession
Toll Road Sections (KM) Start of Consession
Period (Year)
(Year)
Padalarang - Cileunyi 64 2005 40
Regional Jasamarga Ruas Lingkar Luar Jakarta (JORR
36 2005 40
Metropolitan Tollroad (RJMT) Seksi Non S)
Ulujami Pondok Aren 14 2005 40
Regional Jasamarga Nusantara Belawan - Medan - Tanjung
43 2005 40
Tollroad (RJNT) Morawa
b. Penawaran umum Perusahaan b. The Company’s initial public offering
Pada tanggal 1 November 2007, Perusahaan On November 1, 2007, the Company received
memperoleh pernyataan efektif dari Badan from the Chairman of the Capital Market
Pengawas Pasar Modal - Lembaga Keuangan Supervisory Agency and Financial Institutions
(Bapepam - LK), selanjutnya menjadi Otoritas (Bapepam - LK), currently known as the
Jasa Keuangan Indonesia, melalui Surat Indonesian Financial Services Authority, in its
No. S-5526/BL/2007 untuk melakukan notice letter No. S-5526/BL/2007, which stated
penawaran umum perdana saham (IPO) the effectivity to conduct an Initial Public
sebanyak 2.040.000.000 saham atas nama Offering (IPO) of 2,040,000,000 Series B
Seri B dengan nilai nominal Rp500 (Rupiah shares with par value of Rp500 (full Rupiah) of
penuh) dengan harga penawaran sebesar the Company at an offering price per share of
Rp1.700 (Rupiah penuh) per saham melalui Rp1,700 (full Rupiah) through capital market
pasar modal dan dicatatkan pada Bursa Efek and registered both in the Jakarta and
Jakarta dan Surabaya (selanjutnya digabung Surabaya Stock Exchanges (subsequently
menjadi Bursa Efek Indonesia). combined as the Indonesia Stock Exchange).
Sejak penawaran umum perdana sampai Since its initial public offering until end of
dengan akhir tahun pelaporan, Perusahaan reporting year, the Company has made the
telah melakukan aksi korporasi sebagai berikut: following corporate actions:
1. Pembelian kembali saham Perusahaan 1. Buy back of the Company’s shares on
pada 24 Oktober 2008 sampai dengan October 24, 2008 until January 12, 2009
12 Januari 2009 dilakukan mengingat was done considering the condition of the
kondisi pasar saham saat itu berpotensi stock market, indication of potential crisis
krisis dimana Indeks Harga Saham where the Composite Stock Price Index
Gabungan (IHSG) Bursa Efek Indonesia (CSPI) in Indonesia Stock Exchange (IDX)
(BEI) menurun cukup signifikan sehingga significantly decreased thus providing an
memberikan peluang pada Perusahaan opportunity for the Company to buy back
untuk membeli kembali sahamnya dengan its shares subject to the ability of the
memperhatikan kemampuan Perusahaan Company and applicable regulations. In
dan ketentuan yang berlaku. Perusahaan this case, the Company was aided by
dalam hal ini dibantu oleh PT Bahana PT Bahana Securities as its Corporate
Securities sebagai Perusahaan Wakil Broker Securities Trading. Funds issued by
Perantara Perdagangan Efek. Dana yang the Company to buy back 24,523,500
dikeluarkan Perusahaan untuk membeli shares (Treasury Stock) amounted to
kembali 24.523.500 lembar saham Rp21,837.
(Treasury Stock) sejumlah Rp21.837.
9
204
Page 229
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran umum Perusahaan (lanjutan) b. The Company’s initial public offering
(continued)
2. Sesuai dengan Poin 4D Peraturan 2. Based on Point 4D of Bapepam-LK
Bapepam-LK No. KEP-105/BL/2010, Regulation No. KEP-105/BL/2010, XI.B2
Peraturan XI.B2 perihal Pembelian Regulations regarding Buy Back Shares
Kembali Saham yang dikeluarkan oleh issued by the Issuer or Public Company,
Emiten atau Perusahaan Publik, maka therefore, the Company has reached the
treasury stock tersebut telah memasuki maximum period of holding its treasury
periode wajib menjual (sudah dikuasai stock (already held by the Company for 3
Perusahaan selama 3 tahun) dan wajib years) and it was mandatory for resale.
untuk dijual kembali. Perusahaan dalam The Company was assisted by
penjualan kembali saham Treasury PT Danareksa Sekuritas in the resale of
dibantu oleh PT Danareksa Sekuritas. treasury shares. Sales period lasted from
Masa penjualan berlangsung dari tanggal April 5, 2012 to June 25, 2012.
5 April 2012 sampai dengan tanggal
25 Juni 2012.
3. Sesuai dengan berita acara rapat 3. In accordance to minutes of meeting
Perseroan yang dimuat dalam Akta Notaris contained in Notarial Deed No. 139 dated
No. 139 tanggal 29 Agustus 2016, August 29, 2016, shareholders of the
pemegang saham menyepakati Company agreed the increase of the
peningkatan modal ditempatkan dan Company's issued and fully paid capital
disetor Perseroan melalui Penawaran through Rights Issue. The corporate action
Umum Terbatas I dengan penerbitan Hak were authorized by the Financial Services
Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Authorization on its letter
Aksi korporasi Perusahaan telah disetujui No. S-337/D.01/2016 dated
oleh Otoritas Jasa Keuangan dalam surat November 18, 2016, consequently the
No. S-337/D.01/2016 tanggal Company's share increased from
18 November 2016, sehingga jumlah 6,800,000,000 to 7,257,871,200 shares.
saham Perusahaan meningkat dari The changes were stated on Notarial Deed
6.800.000.000 menjadi 7.257.871.200 No. 39 dated December 20, 2016.
lembar saham. Perubahan jumlah saham
Perusahaan tersebut tertuang dalam Akta
Notaris No. 39 tanggal 20 Desember 2016.
Dana yang diperoleh Perusahaan akan Funds generated by the Company will be
digunakan untuk mendanai pembangunan used for the funding of toll road
jalan tol, khususnya tiga ruas jalan tol baru construction, particularly for three new toll
yang akan dibangun, yaitu: roads to be build, as follows:
a. Sekitar 50% untuk ruas Semarang - a. Approximately 50% for Semarang -
Batang sepanjang 75 km; Batang toll road round 75 km;
b. Sekitar 30% untuk ruas Pandaan - b. Approximately 30% for Pandaan -
Malang sepanjang 37,6 km; dan Malang toll road round 37.6 km; and
c. Sekitar 20% untuk ruas Jakarta - c. Approximately 20% for Jakarta -
Cikampek II Elevated sepanjang 36,4 Cikampek II Elevated round 36.4 km.
km.
10
205
Page 230
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran umum obligasi dan surat c. The Company’s public bonds and
berharga komersial Perusahaan commercial paper offering
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan As of December 31, 2023 and 2022, the
2022, Perusahaan memiliki jumlah utang Company had a total amount of outstanding
obligasi yang belum jatuh tempo adalah bonds amounted to Rp899,650 and
sebesar Rp899.650 dan Rp2.000.000 dengan Rp2,000,000 as follows:
rinciannya sebagai berikut:
Tanggal Tanggal
Tenor Penerbitan/ Jatuh
Obligasi & Surat berharga/ (Tahun/ Issuance Tempo/
Bonds & commercial paper 2023 2022 Years) Date Maturity Date Status
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga 2020/
Continuing Public Offering Bond II PT Jasa Marga 2020
8 September 2020/ 8 September 2023/ Lunas/
- Seri A/ Series A - 1.100.350 3
September 8, 2020 September 8, 2023 Paid
8 September 2020/ 8 September 2025/ Belum Lunas/
- Seri B/ Series B 286.000 286.000 5
September 8, 2020 September 8, 2025 Not Yet Paid
8 September 2020/ 8 September 2027/ Belum Lunas/
- Seri C/ Series C 90.050 90.050 7
September 8, 2020 September 8, 2027 Not Yet Paid
8 September 2020/ 8 September 2030/ Belum Lunas/
- Seri D/ Series D 523.600 523.600 10
September 8, 2020 September 8, 2030 Not Yet Paid
Total 899.650 2.000.000
d. Dewan komisaris dan direksi, komite audit d. Boards of commissioners and directors,
serta karyawan audit committee and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan adalah sebagai berikut: Commissioners and Directors was as follows:
2023 2022
Dewan Komisaris/Board of Commissioners
Komisaris Utama dan Komisaris Independen/ Mohammad Zainal Fatah Yuswanda Arsyad Tumenggung
President and Independent Commissioner
Wakil Komisaris/ Deputy Commissioner - - Zulfan Lindan
Komisaris/ Commissioner - - Anita Firmanti Eko Susetyowati
Komisaris/ Commissioner M. Roskanedi M. Roskanedi
Komisaris/ Commissioner Raja Erizman Raja Erizman
Komisaris/ Commissioner - - Yohanes Baptista Satya
Nugraha
Komisaris Independen/ Independent Chandra Wijaya - -
Commissioner
Komisaris Independen/ Independent Seppalga Ahmad - -
Commissioner
Komisaris Independen/ Independent Marsetio - -
Commissioner
Komisaris Independen/ Independent Abdul Rachman - -
Commissioner
11
206
Page 231
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Dewan komisaris dan direksi, komite audit d. Boards of commissioners and directors,
serta karyawan (lanjutan) audit committee and employees (continued)
2023 2022
Direksi/Directors
Direktur Utama/ President Director Subakti Syukur Subakti Syukur
Direktur Keuangan dan Manajemen Risiko/
Finance and Risk Management Director Pramitha Wulanjani Ade Wahyu
Direktur Pengembangan Usaha/
Business Development Director Mohamad Agus Setiawan Mohamad Agus Setiawan
Direktur Bisnis/ Business Director Reza Febriano Reza Febriano
Direktur Operasi/ Operations Director Fitri Wiyanti Fitri Wiyanti
Direktur Human Capital &Transformasi/
Director of Human Capital & Transformation Bagus Cahya Arinta B. Bagus Cahya Arinta B.
Susunan komite audit adalah sebagai berikut: The compositions of the audit committee are as
follows:
2023 2022
Komite Audit/ Audit Committee
Ketua/ Chairman Chandra Wijaya Yuswanda A. Temenggung
Anggota/ Members Seppalga Ahmad Anita Firmanti Eko Susetyowati
Anggota/ Members Mohammad Fahmi Arkanuddin Agung Nugroho S
Anggota/ Members Siti Purnama Rizki Imbuh Sulistyarini
Susunan Sekretaris Perusahaan dan Ketua The compositions of the Corporate Secretary
Internal Audit adalah sebagai berikut: and Head of the Internal Audit are as follows:
2023 2022
Sekretaris Perusahaan/ Corporate Secretary Nixon Sitorus Nixon Sitorus
Ketua Internal Audit/ Head of the Internal Audit Agung Laksana Pranata Siti Sarah
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the
Perusahaan dan entitas anak (selanjutnya Company and the subsidiaries (collectively
secara bersama-sama disebut “Kelompok referred to hereinafter as “the Group”) had
Usaha”) memiliki 7.949 dan 7.990 karyawan. 7,949 and 7,990 employees, respectively.
12
207
Page 232
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries
Entitas anak yang dimiliki Perusahaan, secara The Company’s subsidiaries, directly owned,
langsung, adalah sebagai berikut: are as follows:
Total aset sebelum eliminasi
(dalam jutaan rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi Periode masa Total assets before elimination
Percentage of ownership (% ) komersial/ konsesi (in millions of rupiah)
Start of (Tahun)/
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/
No. 2023 2022 commercial Concession 2023 2022
Subsidiaries Principal activity Domicile
operations period (Year)
PT Jalantol Lingkarluar
Jakarta (JLJ), berdiri Jasa pengoperasian
1 Oktober 2001/
1. tanggal 22 Desember jalan tol/ Toll road Bekasi 99,96 99,96 - 34.486 36.130
October 1, 2001
2000/ established on operation services
December 22, 2000
Pengusahaan ruas
PT Marga Sarana Jabar jalan tol Bogor Outer
(MSJ), berdiri tanggal 11 Ring Road/ Bogor 23 November 2009/
2. Bogor 55,00 55,00 50 3.307.265 3.267.854
Mei 2007/ established on Outer Ring Road toll November 23, 2009
May 11, 2007 road concession
holder
PT Marga Trans Pengusahaan ruas
Nusantara (MTN), berdiri jalan tol Kunciran -
Tangerang 20 Desember 2019/
ϯ͘ tanggal 14 Mei 2008/ Serpong/ Kunciran - 60,00 60,00 35 4.091.943 4.072.070
Selatan December 20, 2019
established on May 14, Serpong toll road
2008 concession holder
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Kunciran jalan tol Kunciran -
Cengkareng (JKC), Cengkareng/
11 November 2021/
ϰ berdiri tanggal 14 Mei Kunciran - Tangerang 78,53 78,53 35 5.434.832 5.488.370
November 11, 2021
2008/ established on May Cengkareng toll
14, 2008 road concession
holder
Pengusahaan jasa
konstruksi dan
Pemeliharaan jalan
tol, jasa sewa
PT Jasamarga Tollroad peralatan tol, serta
Maintenance (JMTM), jasa sewa
10 Februari 1989/
ϱ berdiri tanggal 26 Agustus kendaraan/ Services Jakarta 99,82 99,82 - 2.644.488 1.919.830
February 10, 1989
1988/ established on in toll road
August 26, 1988 construction and
maintenance, toll
road equipments
rental, and vehicles
rental
PT Jasamarga Pandaan Pengusahaan ruas Pandaan 92,20 92,20 18 Juni 2015 /June 35
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Bali Tol
jalan tol Nusa Dua -
(JBT), berdiri tanggal 22
Tanjung Benoa/ 1 Oktober 2013/
ϲ Agustus 2011/ Bali 64,44 64,44 45 1.940.424 1.909.164
Nusa Dua - Tanjung October 1, 2013
established on August 22,
Benoa toll road
2011
concession holder
PT Jasamarga Related Pengembangan
Business (JMRB), berdiri bisnis properti/
15 Januari 2013/
ϳ tanggal 15 Januari 2013/ Business Jakarta 99,94 99,94 - 2.280.121 2.184.176
January 15, 2013
established on January development in
15, 2013 property
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Kualanamu jalan tol Medan-
Tol (JMKT), berdiri Kualanamu-Tebing
13 Oktober 2017/
ϴ tanggal 25 November tinggi/ Medan- Deli Serdang 55,00 55,00 40 4.072.786 3.972.723
October 13, 2017
2014/ established on Kualanamu-Tebing
November 25, 2014 tinggi toll road
concession holder
13
208
Page 233
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries (continued)
(lanjutan)
Total aset sebelum eliminasi
(dalam jutaan rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi Periode masa Total assets before elimination
Percentage of ownership (% ) komersial/ konsesi (in millions of rupiah)
Start of (Tahun)/
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/
No. 2023 2022 commercial Concession 2023 2022
Subsidiaries Principal activity Domicile
operations period (Year)
Pengusahaan ruas
PT Cinere Serpong Jaya
jalan tol Serpong -
(CSJ), berdiri tanggal 10 Tangerang 2 Juni 2021/
ϵ Cinere/ Serpong - 55,00 55,00 35 3.453.921 3.305.258
Juli 2008/ established on Selatan June 2, 2021
Cinere toll road
July 10, 2008
concession holder
PT Jasamarga Tollroad
Operator (JMTO), berdiri Jasa pengoperasian
31 Desember 2015/
ϭϬ tanggal 21 Agustus 2015/ jalan tol/ Toll road Jakarta 99,98 99,98 - 1.497.041 1.309.010
December 31, 2015
established on August 21, operation services
2015
PT Jasamarga Manado Pengusahaan ruas
Bitung (JMB), berdiri jalan tol Manado -
30 Oktober 2020/
ϭϭ tanggal 6 Juni 2016/ Bitung/ Manado - Manado 64,97 64,97 40 4.551.816 4.699.853
October 30, 2020
established on June 6, Bitung toll road
2016 concession holder
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Balikpapan
jalan tol Balikpapan
Samarinda (JBS), berdiri
– Samarinda/ 14 Juni 2020/
ϭϮ tanggal 6 Juni 2016/ Balikpapan 67,39 67,39 50 9.727.438 9.986.530
Balikpapan – June 14, 2020
established on June 6,
Samarinda toll road
2016
concession holder
PT Jasamarga Transjawa Pengusahaan ruas
Tol (JTT), berdiri tanggal jalan tol Trans Jawa/ 2 Juni 2017/
ϭϯ Jakarta 99,00 99,00 - 60.972.603 26.040.960
2 Juni 2017/ established Trans Jawa toll road June 2, 2017
on June 2, 2017 concession holder
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Japek jalan tol Jakarta -
Selatan (JJS), berdiri Cikampek II Sisi
Tahap konstruksi/
ϭϰ tanggal 29 Desember Selatan/ Jakarta - Jakarta 90,97 90,97 35 8.544.948 6.432.102
Under construction
2017/ established on Cikampek II South
December 29, 2017 Side toll road
concession holder
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga
jalan tol Probolinggo
Probolinggo Banyuwangi
- Banyuwangi/
(JPB), berdiri tanggal 29 Tahap konstruksi/
ϭϱ Probolinggo - Jakarta 94,93 94,93 50 2.253.693 266.823
Desember 2017/ Under construction
Banyuwangi toll
established on December
road concession
29, 2017
holder
PT Jasamarga Jogja Pengusahaan ruas
Bawen (JJB), berdiri jalan tol Yogyakarta -
Tahap konstruksi/
ϭϲ tanggal 11 November Bawen/ Yogyakarta - Jakarta 63,15 60,00 40 3.181.299 1.040.142
Under construction
2020/ established on Bawen toll road
November 11, 2020 concession holder
PT Jasamarga Akses Pengusahaan ruas
Patimban (JAP), berdiri jalan tol Akses Tahap
ϭϳ tanggal 16 Januari 2023/ Patimban/ Akses- Jakarta 57,17 - pengembangan/ 50 986.255 -
established on January Patimban toll road Under development
16, 2023 concession holder
14
209
Page 234
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Entitas anak yang dikonsolidasikan e. Consolidated subsidiaries (continued)
(lanjutan)
Entitas anak yang dimiliki Perusahaan secara The Company’s subsidiaries which indirectly
tidak langsung melalui JMRB dan JTT adalah owned through JMRB and JTT are as follows:
sebagai berikut:
Total aset sebelum eliminasi
(dalam jutaan rupiah)/
Persentase kepemilikan/ Tahun operasi Periode masa Total assets before elimination
Percentage of ownership (% ) komersial/ konsesi (in millions of rupiah)
Start of (Tahun)/
Entitas anak/ Aktivitas utama/ Domisili/
No. 2023 2022 commercial Concession 2023 2022
Subsidiaries Principal activity Domicile
operations period (Year)
Pembangunan
properti yaitu
PT Asiana Jakarta perumahan, gedung
Properti perkantoran, dan
(AJP), berdiri tanggal 19 apartemen/ 19 September 2012/
ϭ Jakarta 99,48 99,48 - 695.308 685.110
September 2012/ Construction of September 19, 2012
established property including
on September 19, 2012 residential, office
building and
apartment
PT Jasamarga Restarea
Pengelolaan tempat
Batang (JRB), berdiri
peristirahatan dan
tanggal 1 Maret 2019/
Ϯ pelayanan/ Jakarta 89,08 89,08 - 113.769 118.483
8 Januari 2019/ March 1, 2019
Rest area
established
management
on January 8, 2019
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Surabaya
jalan tol Surabaya -
Mojokerto (JSM), berdiri
Mojokerto/ 26 Agustus 2011/
ϯ tanggal 19 Agustus 1994/ Sidoarjo 55,51 55,51 42 4.899.189 4.948.484
Surabaya - August 26, 2011
established on August 19,
Mojokerto toll road
1994
concession holder
PT Jasamarga Gempol Pengusahaan ruas
Pasuruan (JGP), berdiri jalan tol Gempol -
3 Agustus 2017/
ϰ tanggal 28 Juni 2010/ Pasuruan / Gempol - Pandaan 99,35 99,35 45 3.477.940 3.562.714
August 3, 2017
established on June 28, Pasuruan toll road
2010 concession holder
Pengusahaan ruas
PT Jasamarga Solo Ngawi
jalan tol Solo -
(JSN), berdiri tanggal 24 26 Juni 2018/
ϱ Ngawi/ Solo - Ngawi Solo 59,53 42,62 40 10.029.508 10.319.711
Maret 2009/ established June 26, 2018
toll road concession
on March 24, 2009
holder
PT Jasamarga Ngawi Pengusahaan ruas
Kertosono Kediri (JNK), jalan tol Ngawi -
1 Mei 2018/
ϲ berdiri tanggal 24 Maret Kertosono/ Ngawi - Madiun 59,60 45,03 35 4.870.831 4.814.203
May 1, 2018
2009/ established on Kertosono toll road
March 24, 2009 concession holder
PT Jasamarga Semarang Pengusahaan ruas
Batang (JSB), berdiri jalan tol Semarang -
12 November 2018/
ϳ tanggal 21 April 2016/ Batang/ Semarang - Semarang 59,80 44,18 45 12.519.352 12.746.879
November 12, 2018
established on April 21, Batang toll road
2016 concession holder
Sebagai special
purpose company
terkait pengelolaan
PT Lintas Marga Jawa
saham JSN, JNK,
(LMJ), berdiri tanggal 26
JSB/ As a special 26 Februari 2018/
ϴ Februari 2018/ Jakarta 97,32 - - 1.989.627 -
purpose company February 26, 2018
established on February
related to the
26, 2018
management of
JSB, JSN, JNK
Shares
15
210
Page 235
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan the year
PT Jasamarga Tollroad Operator (JMTO) PT Jasamarga Tollroad Operator (JMTO)
Berdasarkan Akta Notaris No. 19 tanggal Based on Notarial Deed No. 19 dated August 7,
7 Agustus 2023 dari Notaris Neilly Iralita Iswari, 2023 from Notary Neilly Iralita Iswari, S.H.,
S.H., M.Si., M.Kn. dan surat pengesahan dari M.Si., M.Kn. and a letter of endorsement from
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0110304 tanggal 25 Agustus 2023, para 0110304 dated August 25, 2023, the
pemegang saham menyetujui untuk shareholders agreed to increase the issued and
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid-up capital of Rp13,424 or as many as
sebesar Rp13.424 atau sebanyak 13.423.910 13,423,910 shares in non-cash or in the form of
lembar saham secara non-tunai atau berupa inbreng on the Jasamarga Tollroad Command
inbreng atas Aset Jasamarga Tollroad Center by the Company and Rp2 or as many as
Command Center oleh Perusahaan dan 2,702 shares in cash by Induk Koperasi
sebesar Rp2 atau sebanyak 2.702 lembar Karyawan Jasa Marga so that share ownership
saham secara tunai oleh Induk Koperasi in PT JMTO is as follows:
Karyawan Jasa Marga sehingga kepemilikan
saham pada PT JMTO menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 1. The Company as the owner of 241,977,910
241.977.910 lembar saham atau setara shares or equivalent to Rp241,978 which
dengan Rp241.978 yang mewakili 99,98% represents 99.98% of the total issued
dari total seluruh saham yang telah shares; and
diterbitkan; dan
2. Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga 2. Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga as
sebagai pemilik atas 48.702 lembar saham the owner of 48,702 shares or equivalent to
atau setara dengan Rp48 yang mewakili Rp48 which represents 0.02% of the total
0,02% dari total seluruh saham yang telah issued shares.
diterbitkan.
Struktur permodalan JMTO saat ini adalah The current capital structure of JMTO is as
sebagai berikut: follows:
1. Harga nominal per lembar saham Rp1.000 1. The nominal price per share is Rp1,000 (full
(Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp250.000. 2. Authorized capital of Rp250,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp242.026. 3. The issued capital is Rp242,026.
16
211
Page 236
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) PT Jasamarga Japek Selatan (JJS)
Berdasarkan Akta Notaris No. 09 tanggal Based on Notarial Deed No. 09 dated
21 Desember 2023 dari Notaris Rina Utami December 21, 2023 from Notary Rina Utami
Djauhari, S.H., dan surat persetujuan dari Djauhari, S.H., and a letter of approval from the
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0162805 tanggal 27 Desember 2023, para 0162805 dated December 27, 2023, the
pemegang saham menyetujui untuk shareholders agreed to increase the issued and
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid-up capital of Rp145,552 or as many as
sebesar Rp145.552 atau sebanyak 145.552 145,552 shares in cash by the Company and
lembar saham secara tunai oleh Perusahaan Rp14,448 or as many as 14,448 shares in cash
dan sebesar Rp14.448 atau sebanyak 14.448 by PT Wiranusantara Bumi so that share
lembar saham secara tunai oleh ownership in PT JJS is as follows:
PT Wiranusantara Bumi sehingga kepemilikan
saham pada PT JJS menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 1. The Company as the owner of 2,354,528
2.354.528 lembar saham atau setara shares or equivalent to Rp2,354,528 which
dengan Rp2.354.528 yang mewakili represents 90.97% of the total issued
90,97% dari total seluruh saham yang telah shares; and
diterbitkan; dan
2. PT Wiranusantara Bumi sebagai pemilik 2. PT Wiranusantara Bumi as the owner of
atas 233.612 lembar saham atau setara 233,612 shares or equivalent to Rp233,612
dengan Rp233.612 yang mewakili 9,03% which represents 9.03% of the total issued
dari total seluruh saham yang telah shares.
diterbitkan.
Struktur permodalan JJS saat ini adalah The current capital structure of JJS is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp1,000,000 (full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp2.588.140. 2. Authorized capital of Rp2,588,140.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp2.588.140. 3. The issued capital is Rp2,588,140.
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
(JPB) (JPB)
Berdasarkan Akta Notaris No. 01 tanggal Based on Notarial Deed No. 01 dated
6 September 2023 dari Notaris Rina Utami September 6, 2023 from Notary Rina Utami
Djauhari, S.H., dan surat persetujuan dari Djauhari, S.H., and a letter of approval from the
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
0114693 tanggal 7 September 2023, para 0114693 dated September 7, 2023, the
pemegang saham menyetujui untuk shareholders agreed to increase the issued and
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid-up capital of Rp22,800 or as many as
sebesar Rp22.800 atau sebanyak 22.800 22,800 shares in cash by the Company and
lembar saham secara tunai oleh Perusahaan Rp1,200 or as many as 1,200 shares in cash by
dan sebesar Rp1.200 atau sebanyak 1.200 PT Brantas Abipraya so that share ownership in
lembar saham secara tunai oleh PT Brantas PT JPB is as follows:
Abipraya sehingga kepemilikan saham pada
PT JPB menjadi sebagai berikut:
17
212
Page 237
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
(JPB) (lanjutan) (JPB) (continued)
1. Perusahaan sebagai pemilik atas 288.373 1. The Company as the owner of 288,373
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp288,373 which
Rp288.373 yang mewakili 94,93% dari represents 94.93% of the total issued
total seluruh saham yang telah diterbitkan; shares;
2. PT Brantas Abipraya (Persero) sebagai 2. PT Brantas Abipraya (Persero) as the owner
pemilik atas 15.188 lembar saham atau of 15,188 shares or equivalent to Rp15,188
setara dengan Rp15.188 yang mewakili which represents 5% of the total issued
5% dari total seluruh saham yang telah shares; and
diterbitkan; dan
3. PT Waskita Toll Road sebagai pemilik atas 3. PT Waskita Toll Road as the owner of 200
200 lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp200 which
Rp200 yang mewakili 0,07% dari total represents 0.07% of the total issued shares.
seluruh saham yang telah diterbitkan.
Struktur permodalan JPB saat ini adalah The current capital structure of JPB is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp1,000,000 (full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp600.000. 2. Authorized capital of Rp600,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp303.761. 3. The issued capital is Rp303,761.
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
Berdasarkan Akta Notaris No. 05 tanggal Based on Notarial Deed No. 05 dated
18 April 2023 dari Notaris Inne Kusumawati, April 18, 2023 from Notary Inne Kusumawati,
S.H., dan surat persetujuan dari Kementerian S.H., and a letter of approval from the Ministry
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia No. AHU-AH.01.03-0059172 tanggal Indonesia No. AHU-AH.01.03-0059172 dated
4 Mei 2023, para pemegang saham menyetujui May 4, 2023, the shareholders agreed to
untuk meningkatkan modal ditempatkan dan increase the issued and paid-up capital which
disetor yang semula Rp108.000 atau sebanyak was originally Rp108,000 or as many as
108.000 lembar saham, menjadi sebagai 108,000 shares, to be as follows:
berikut:
1. Perusahaan meningkatkan modal 1. The Company increase the issued and paid-
ditempatkan dan disetor sebesar up capital of Rp42,960 or as many as 42,960
Rp42.960 atau sebanyak 42.960 lembar shares making the Company as the owner
saham menjadikan Perusahaan sebagai of 107,760 shares or equivalent to
pemilik atas 107.760 lembar saham atau Rp107,760 representing 63.15% of the total
setara dengan Rp107.760 yang mewakili issued shares, which was originally had
63,15% dari total seluruh saham yang Rp64,800 or as many as 64,800 shares
telah diterbitkan, yang semula memiliki representing 60.00% of the total issued
Rp64.800 atau sebanyak 64.800 lembar shares;
saham yang mewakili 60,00% dari total
seluruh saham yang telah diterbitkan;
18
213
Page 238
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) (lanjutan) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
(continued)
2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk 2. PT Adhi Karya (Persero) Tbk increase the
meningkatkan modal ditempatkan dan issued and paid-up capital of Rp8,950 or
disetor sebesar Rp8.950 atau sebanyak as many as 8,950 shares making PT Adhi
8.950 lembar saham menjadikan PT Adhi Karya as the owner of 22,450 shares or
Karya sebagai pemilik atas 22.450 lembar equivalent to Rp22,450 which represents
saham atau setara dengan Rp22.450 yang 13.16% of the total issued shares, which
mewakili 13,16% dari total seluruh saham was originally had Rp13,500 or as many as
yang telah diterbitkan, yang semula 13,500 shares representing 12.50% of the
memiliki Rp13.500 atau sebanyak 13.500 total issued shares;
lembar saham yang mewakili 12,50% dari
total seluruh saham yang telah diterbitkan;
3. PT Pembangunan Perumahan (Persero) 3. PT Pembangunan Perumahan (Persero)
Tbk meningkatkan modal ditempatkan dan Tbk increase the issued and paid-up
disetor sebesar Rp8.950 atau sebanyak capital of Rp8,950 or as many as 8,950
8.950 lembar saham menjadikan shares making PT Pembangunan
PT Pembangunan Perumahan sebagai Perumahan as the owner of 22,450 shares
pemilik atas 22.450 lembar saham atau or equivalent to Rp22,450 which
setara dengan Rp22.450 yang mewakili represents 13.16% of the total issued
13,16% dari total seluruh saham yang shares, which originally had Rp13,500 or
telah diterbitkan, yang semula memiliki as many as 13,500 shares which
Rp13.500 atau sebanyak 13.500 lembar represents 12.50% of the total issued
saham yang mewakili 12,50% dari total shares;
seluruh saham yang telah diterbitkan;
4. PT Waskita Karya (Persero) Tbk sebagai 4. PT Waskita Karya (Persero) Tbk as the
pemilik atas 13.500 lembar saham atau owner of 13,500 shares or equivalent to
setara dengan Rp13.500 yang mewakili Rp13,500 which represents 7.91% of the
7,91% dari total seluruh saham yang telah total issued shares; and
diterbitkan; dan
5. PT Brantas Abipraya (Persero) 5. PT Brantas Abipraya (Persero) increase
meningkatkan modal ditempatkan dan the issued and paid-up capital of Rp1,790
disetor sebesar Rp1.790 atau sebanyak or as many as 1,790 shares making PT
1.790 lembar saham menjadikan Brantas Abipraya as the owner of 4,490
PT Brantas Abipraya sebagai pemilik atas shares or equivalent to Rp4,490 which
4.490 lembar saham atau setara dengan represents 2.63% of the total issued
Rp4.490 yang mewakili 2,63% dari total shares, which was originally had Rp2,700
seluruh saham yang telah diterbitkan, yang or as many as 2,700 shares which
semula memiliki Rp2.700 atau sebanyak represents 2.50% of the total issued
2.700 lembar saham yang mewakili 2,50% shares.
dari total seluruh saham yang telah
diterbitkan.
19
214
Page 239
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) (lanjutan) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
(continued)
Struktur permodalan JJB saat ini adalah The current capital structure of JJB is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp1,000,000 (full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp300.000. 2. Authorized capital of Rp300,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp170.650. 3. The issued capital is Rp170,650.
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
JAP didirikan berdasarkan Akta Notaris JAP was established based on Notarial Deed
No. 32 tanggal 16 Januari 2023 dibuat oleh No. 32 dated January 16, 2023 made by Cindy
Cindy Annisa Mulia, S.H., M.Kn. dan disahkan Annisa Mulia, S.H., M.Kn. and authorized by the
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic of Indonesia in its Decision Letter No.
AHU-0004789.AH.01.01 tanggal 20 Januari AHU-0004789.AH.01.01 dated January 20,
2023, dalam rangka melaksanakan 2023, aimed to develop the concession of the
pengusahaan ruas jalan tol Akses Patimban. Akses Patimban toll road section. Based on
Berdasarkan Akta Notaris No. 07 tanggal Notarial Deed No. 07 dated November 23, 2023
23 November 2023 dari Notaris Rina Utami from Notary Rina Utami Djauhari, S.H., and a
Djauhari, S.H., dan surat persetujuan dari letter of approval from the Ministry of Law and
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia No.
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0140031 dated November 30,
0149031 tanggal 30 November 2023, para 2023, the shareholders agreed to increase the
pemegang saham menyetujui untuk issued and paid-up capital which was originally
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor Rp25,000 or as many as 25,000 shares, to be as
yang semula Rp25.000 atau sebanyak 25.000 follows:
lembar saham, menjadi sebagai berikut:
1. Perusahaan meningkatkan modal 1. The Company increased its issued and
ditempatkan dan disetor sebesar paid-up capital by Rp23,650 or as many as
Rp23.650 atau sebanyak 23.650 lembar 23,650 shares, making the Company the
saham menjadikan Perusahaan sebagai owner of 37,400 shares or equivalent to
pemilik atas 37.400 lembar saham atau Rp37,400 which represents 57.17% of the
setara dengan Rp37.400 yang mewakili total issued shares, which originally owned
57,17% dari total seluruh saham yang Rp13,750 or as many as 13,750 shares
telah diterbitkan, yang semula memiliki which represents 55% of the total issued
Rp13.750 atau sebanyak 13.750 lembar shares;
saham yang mewakili 55% dari total
seluruh saham yang telah diterbitkan;
2. PT Nusa Raya Cipta Tbk meningkatkan 2. PT Nusa Raya Cipta Tbk increased its
modal ditempatkan dan disetor sebesar issued and paid-up capital by Rp9,460 or as
Rp9.460 atau sebanyak 9.460 lembar many as 9,460 shares, making PT Nusa
saham menjadikan PT Nusa Raya Cipta Raya Cipta Tbk the owner of 14,960 shares
Tbk sebagai pemilik atas 14.960 lembar or equivalent to Rp14,960 which represents
saham atau setara dengan Rp14.960 22.87% of the total issued shares, which
yang mewakili 22,87% dari total seluruh originally owned Rp5,500 or as many as
saham yang telah diterbitkan, yang 5,500 shares which represents 22% of the
semula memiliki Rp5.500 atau sebanyak total issued shares;
5.500 lembar saham yang mewakili 22%
dari total seluruh saham yang telah
diterbitkan;
20
215
Page 240
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
(lanjutan) (continued)
3. PT Adhi Karya (Persero) Tbk 3. PT Adhi Karya (Persero) Tbk increased its
meningkatkan modal ditempatkan dan issued and paid-up capital by Rp2,580 or as
disetor sebesar Rp2.580 atau sebanyak many as 2,580 shares, making PT Adhi
2.580 lembar saham menjadikan PT Adhi Karya the owner of 4,080 shares or
Karya sebagai pemilik atas 4.080 lembar equivalent to Rp4,080 which represents
saham atau setara dengan Rp4.080 yang 6.24% of the total issued shares, which
mewakili 6,24% dari total seluruh saham originally owned Rp1,500 or as many as
yang telah diterbitkan, yang semula 1,500 shares which represents 6% of the
memiliki Rp1.500 atau sebanyak 1.500 total issued shares;
lembar saham yang mewakili 6% dari total
seluruh saham yang telah diterbitkan;
4. PT PP (Persero) Tbk meningkatkan 4. PT PP (Persero) Tbk increased its issued
modal ditempatkan dan disetor sebesar and paid-up capital by Rp2,580 or as many
Rp2.580 atau sebanyak 2.580 lembar as 2,580 shares making PT PP (Persero)
saham menjadikan PT PP (Persero) Tbk Tbk the owner of 4,080 shares or equivalent
sebagai pemilik atas 4.080 lembar saham to Rp4,080 which represents 6.24% of the
atau setara dengan Rp4.080 yang total issued shares, which originally owned
mewakili 6,24% dari total seluruh saham Rp1,500 or as many as 1,500 shares which
yang telah diterbitkan, yang semula represents 6% of the total issued shares;
memiliki Rp1.500 atau sebanyak 1.500
lembar saham yang mewakili 6% dari total
seluruh saham yang telah diterbitkan;
5. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk sebagai 5. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk as the
pemilik atas 1.500 lembar saham atau owner of 1,500 shares or equivalent to
setara dengan Rp1.500 yang mewakili Rp1,500 which represents 2.29% of the total
2,29% dari total seluruh saham yang telah shares issued in JAP; and
diterbitkan di JAP; dan
6. PT Subang Sejahtera meningkatkan 6. PT Subang Sejahtera increased its issued
modal ditempatkan dan disetor sebesar and paid-up capital by Rp2,150 or as many
Rp2.150 atau sebanyak 2.150 lembar as 2,150 shares, making PT Subang
saham menjadikan PT Subang Sejahtera Sejahtera the owner of 3,400 shares or
sebagai pemilik atas 3.400 lembar saham equivalent to Rp3,400 which represents
atau setara dengan Rp3.400 yang 5.2% of the total issued shares, which
mewakili 5,2% dari total seluruh saham originally owned Rp1,250 or as many as
yang telah diterbitkan, yang semula 1,250 shares which represents 5% of the
memiliki Rp1.250 atau sebanyak 1.250 total issued shares.
lembar saham yang mewakili 5% dari total
seluruh saham yang telah diterbitkan.
Struktur permodalan JAP saat ini adalah The current capital structure of JAP is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp1,000,000 (full
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp100.000. 2. Authorized capital of Rp100,000.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp65.420. 3. The issued capital is Rp65,420.
21
216
Page 241
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)
Berdasarkan Akta Notaris No. 20 tanggal Based on Notarial Deed No. 20 dated July 27,
27 Juli 2023 dari Notaris Mudita Chitta Odang, 2023 from Notary Mudita Chitta Odang, S.H.,
S.H., M.Kn., komposisi kepemilikan saham M.Kn., the composition of share ownership in
pada JSN sebagai berikut: JSN is as follows:
1. PT Jasamarga Transjawa Tol sebagai 1. PT Jasamarga Transjawa Tol as the owner
pemilik atas 72.035.758 lembar saham of 72,035,758 shares or equivalent to
atau setara dengan Rp1.584.787 yang Rp1,584,787 which represents 43% of the
mewakili 43% dari total seluruh saham total issued shares;
yang telah diterbitkan;
2. Kings Key Limited sebagai pemilik atas 2. Kings Key Limited as the owner of
67.607.830 lembar saham atau setara 67,607,830 shares or equivalent to
dengan Rp1.487.372 yang mewakili 40% Rp1,487,372 which represents 40% of the
dari total seluruh saham yang telah total issued shares; and
diterbitkan; dan
3. PT Lintas Marga Jawa sebagai pemilik atas 3. PT Lintas Marga Jawa as the owner of
29.375.987 lembar saham atau setara 29,375,987 shares or equivalent to
dengan Rp646.272 yang mewakili 17% Rp646,272 which represents 17% of the
dari total seluruh saham yang telah total issued shares.
diterbitkan.
Struktur permodalan JSN saat ini adalah The current capital structure of JSN is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham Rp22.000 1. The par value per share is Rp22,000 (full
(Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp3.718.431. 2. Authorized capital of Rp3,718,431.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp3.718.431. 3. The issued capital is Rp3,718,431.
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
(JNK) (JNK)
Berdasarkan Akta Notaris No. 21 tanggal Based on Notarial Deed No. 21 dated July 27,
27 Juli 2023 dari Notaris Mudita Chitta Odang, 2023 from Notary Mudita Chitta Odang, S.H.,
S.H., M.Kn., komposisi kepemilikan saham M.Kn., the composition of share ownership in
pada JNK sebagai berikut: JNK is as follows:
1. PT Jasamarga Transjawa Tol sebagai 1. PT Jasamarga Transjawa Tol as the owner
pemilik atas 34.070.766 lembar saham of 34,070,766 shares or equivalent to
atau setara dengan Rp749.557 yang Rp749,557 which represents 45% of the
mewakili 45% dari total seluruh saham total issued shares;
yang telah diterbitkan;
2. Kings Key Limited sebagai pemilik atas 2. Kings Key Limited as the owner of
30.264.368 lembar saham atau setara 30,264,368 shares or equivalent to
dengan Rp665.816 yang mewakili 40% Rp665,816 which which represents 40% of
dari total seluruh saham yang telah the total issued shares; and
diterbitkan; dan
22
217
Page 242
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Perubahan kepemilikan entitas anak selama f. Changes in ownership in subsidiaries during
tahun berjalan (lanjutan) the year (continued)
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
(JNK) (lanjutan) (JNK) (continued)
3. PT Lintas Marga Jawa sebagai pemilik atas 3. PT Lintas Marga Jawa as the owner of
11.325.786 lembar saham atau setara 11,325,786 shares or equivalent to
dengan Rp249.167 yang mewakili 15% Rp249,167 which represents 15% of the
dari total seluruh saham yang telah total issued shares.
diterbitkan.
Struktur permodalan JNK saat ini adalah The current capital structure of JNK is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp22,000 (full
Rp22.000 (Rupiah penuh). Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp2.000.075. 2. Authorized capital of Rp2,000,075.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp1.664.540. 3. The issued capital is Rp1,664,540.
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JSB)
Berdasarkan Akta Notaris No. 12 tanggal Based on Notarial Deed No. 12 dated
5 Desember 2022 dari Notaris Mala Mukti, S.H., December 5, 2022 from Notary Mala Mukti,
LL.M., komposisi kepemilikan saham pada JSB S.H., LL.M., the composition of share
sebagai berikut: ownership in JSB is as follows:
1. PT Jasamarga Transjawa Tol sebagai 1. PT Jasamarga Transjawa Tol as the owner
pemilik atas 1.846.112.128 lembar saham of 1,846,112,128 shares or equivalent to
atau setara dengan Rp1.846.112 yang Rp1,846,112 which represents 44% of the
mewakili 44% dari total seluruh saham total issued shares;
yang telah diterbitkan;
2. Kings Bless Limited sebagai pemilik atas 2. Kings Bless Limited as the owner of
1.662.045.760 lembar saham atau setara 1,662,045,760 shares or equivalent to
dengan Rp1.662.046 yang mewakili 40% Rp1,662,046 which represents 40% of the
dari total seluruh saham yang telah total issued shares; and
diterbitkan; dan
3. PT Lintas Marga Jawa sebagai pemilik atas 3. PT Lintas Marga Jawa as the owner of
670.506.512 lembar saham atau setara 670,506,512 shares or equivalent to
dengan Rp670.506 yang mewakili 16% Rp670,506 which represents 16% of the
dari total seluruh saham yang telah total issued shares.
diterbitkan.
Struktur permodalan JSB saat ini adalah The current capital structure of JSB is as follows:
sebagai berikut:
1. Harga nominal per lembar saham 1. The par value per share is Rp1,000,000
Rp1.000.000 (Rupiah penuh). (full Rupiah).
2. Modal dasar sebesar Rp4.346.858. 2. Authorized capital of Rp4,346,858.
3. Modal ditempatkan sebesar Rp4.178.664. 3. The issued capital is Rp4,178,664.
23
218
Page 243
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis g. Business combination
Pada tanggal 27 Juli 2023, PT Jasamarga On July 27, 2023, PT Jasamarga Transjawa
Transjawa Tol menerima pengalihan hak Tol received the transfer of ownership rights to
kepemilikan atas seluruh saham milik Reksa all shares belonging to the Reksa Dana
Dana Penyertaan Terbatas Mandiri Infrastruktur Penyertaan Terbatas Mandiri Infrastruktur
Ekuitas Transjawa pada PT Lintas Marga Jawa Ekuitas Transjawa to PT Lintas Marga Jawa
sebanyak 194.336.593 lembar saham. totaling 194,336,593 shares. This transfer is
Pengalihan ini merupakan bagian dari part of the dissolution and liquidation of the
pembubaran dan likuidasi Reksa Dana Reksa Dana Penyertaan Terbatas Mandiri
Penyertaan Terbatas Mandiri Infrastruktur Infrastruktur Ekuitas Transjawa (Note 5).
Ekuitas Transjawa (Catatan 5).
Kegiatan utama PT Lintas Marga Jawa adalah The main activity of PT Lintas Marga Jawa is as
sebagai Perusahaan induk atas investasi a holding company for share investments in
saham pada tiga Perusahaan yang bergerak three companies engaged in toll road
dalam pengusahaan jalan tol yaitu operations, namely PT Jasamarga Semarang
PT Jasamarga Semarang Batang, PT Batang, PT Jasamarga Solo Ngawi and
Jasamarga Solo Ngawi dan PT Jasamarga PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri, with
Ngawi Kertosono Kediri, dengan persentase ownership percentages of 15.62%, 16.91% and
kepemilikan masing-masing sebesar 15,62%, 14.60%, respectively.
16,91% dan 14,60%.
Setelah pengalihan ini, PT Jasamarga After this transfer, PT Jasamarga Transjawa Tol
Transjawa Tol memperoleh pengendalian obtained direct and indirect control over
langsung dan tidak langsung atas PT Lintas PT Lintas Marga Jawa, PT Jasamarga
Marga Jawa, PT Jasamarga Semarang Batang, Semarang Batang, PT Jasamarga Solo Ngawi
PT Jasamarga Solo Ngawi dan PT Jasamarga and PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri with
Ngawi Kertosono Kediri dengan persentase ownership percentages of 97.32%, 59.80%,
kepemilikan pada masing-masing sebesar 59.53% and 59.60%, respectively.
97,32%, 59,80%, 59,53% dan 59,60%.
Sebelum pengendalian diperoleh, Before control was obtained, PT Jasamarga
PT Jasamarga Transjawa Tol memiliki Transjawa Tol had direct ownership of
kepemilikan langsung atas PT Jasamarga PT Jasamarga Semarang Batang, PT
Semarang Batang, PT Jasamarga Solo Ngawi Jasamarga Solo Ngawi and PT Jasamarga
dan PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri Ngawi Kertosono Kediri which these
yang mana Investasi ini diperhitungkan dengan investments were accounted for using the
menggunakan metode ekuitas (Catatan 10). equity method (Note 10).
Sebagai bagian dari akuntansi kombinasi As part of business combination accounting, the
bisnis, Perusahaan mengukur kembali Company remeasures its prior holdings at fair
kepemilikan sebelumnya pada nilai wajar dan value and uses that value to determine the
menggunakan nilai tersebut untuk menentukan value of goodwill. The remeasurement was
nilai goodwill. Pengukuran kembali dihitung calculated by KJPP Suwendho Rinaldy &
oleh KJPP Suwendho Rinaldy & Rekan, penilai Partners, independent appraiser Ocky Rinaldi,
independen Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), dalam MAPPI (Cert), in his report No:
laporannya No : a. 00505/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
a. 00505/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JSN shares
atas penilaian saham JSN b. 00506/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
b. 00506/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JNK shares
atas penilaian saham JNK c. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
c. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JSB shares
atas penilaian saham JSB d. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
d. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of LMJ shares
atas penilaian saham LMJ with an assessment date of July 31, 2023 and
dengan tanggal penilaian 31 Juli 2023 dan an assessment report date of November 23,
tanggal laporan penilaian 23 November 2023. 2023.
24
219
Page 244
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis (lanjutan) g. Business combination (continued)
Keuntungan dari pengukuran kembali nilai The gain from remeasurement of fair value
wajar kepemilikan sebagai entitas asosiasi oleh revaluation of ownership as an associated by
PT Jasamarga Transjawa Tol yang diakui PT Jasamarga Transjawa Tol which are
dalam laba rugi adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
28 Juli 2023/
July 28, 2023
Nilai wajar atas entitas Fair value of the ownership interest
Asosiasi yang sebelumnya dimiliki 7.752.591 on investment in Associates that previously held
Nilai tercatat investasi asosiasi (3.735.227) Carrying amount of investment in associates
Keuntungan 4.017.364 Gain
Kerugian dari pengukuran kembali nilai wajar The losses from from remeasurement of fair
kepemilikan dari investasi jangka pendek oleh value of ownership of short-term investments
PT Jasamarga Transjawa Tol yang diakui by PT Jasamarga Transjawa Tol which are
dalam laba rugi adalah sebagai berikut: recognized in profit or loss are as follows:
28 Juli 2023/
July 28, 2023
Nilai wajar atas investasi jangka pendek 1.929.240 Fair value of short-term investment
Nilai tercatat investasi jangka pendek (2.892.927) Carrying amount of short-term invesment
Kerugian (963.687) Loss
Keuntungan atau kerugian kumulatif dari Cumulative gains or losses from short-term
investasi jangka pendek yang diakui sebagai investments recognized as other
penghasilan komprehensif lainnya comprehensive income are reclassified to
direklasifikasi ke laba rugi. profit or loss.
Pada saat tanggal akuisisi, nilai wajar aset As at the acquisition date, the fair value of net
bersih atas entitas yang diakuisisi adalah assets acquired of entities is as follows:
sebagai berikut:
28 Juli 2023/
July 28, 2023
Kas setara kas 366.494 Cash and cash equivalents
Aset lancar 649.670 Current assets
Aset tetap (Catatan 11) 34.111 Fixed assets (Notes 11)
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol (Catatan 13) 37.972.418 Toll road concession rights (Notes 13)
Lainnya (Catatan 14) 233 Others (Notes 11)
Aset tidak lancar lainnya 185.976 Non-current assets
Liabilitas jangka pendek (644.967) Current liabilities
Liabilitas pajak tangguhan (Catatan 18.c) (3.766.073) Deffered tax liabilities (Notes 18.c)
Liabilitas jangka panjang (16.899.653) Non-current liabilities
Nilai wajar aset bersih 17.898.209 Fair value of net assets
Keuntungan dari pembelian dengan diskon atas Gain from bargain purchase is determine
akuisisi ditentukan sebagai berikut: as follow:
28 Juli 2023/
July 28, 2023
Nilai wajar atas entitas asosiasi yang Fair value of the ownership interest
sebelumnya dimiliki 7.752.591 on investment in associates that previously held
Nilai wajar atas investasi jangka pendek 1.929.240 Fair value of short-term investment
Nilai wajar atas kepentingan non-pengendali 7.157.628 Fair value of non-controlling interest
Total 16.839.459 Total
Dikurangi : Less:
Nilai wajar aset bersih 17.898.209 Fair value of net assets
Keuntungan pembelian dengan diskon (1.058.750) Gain on bargain purchase
25
220
Page 245
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
g. Kombinasi bisnis (lanjutan) g. Business combination (continued)
Nilai wajar dari kepentingan non-pengendali The fair value of the non-controlling interest is
diestimasikan dari nilai wajar saham yang estimated from fair value of shares calculated
dihitung oleh KJPP Suwendho Rinaldy & by KJPP Suwendho Rinaldy & Partners,
Rekan, penilai independen Ocky Rinaldi, independent appraiser Ocky Rinaldi, MAPPI
MAPPI (Cert) yang terdaftar di OJK, dalam (Cert), in his report No:
laporannya No : a. 00505/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
a. 00505/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JSN shares
atas penilaian saham JSN b. 00506/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
b. 00506/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JNK shares
atas penilaian saham JNK c. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
c. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of JSB shares
atas penilaian saham JSB d. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023
d. 00507/2.0059-02/BS/05/0242/1/XI/2023 regarding the assessment of LMJ shares
atas penilaian saham LMJ with an assessment date of July 31, 2023 and
dengan tanggal penilaian 31 Juli 2023 dan an assessment report date of November 23,
tanggal laporan penilaian 23 November 2023. 2023.
Nilai wajar dari aset bersih diestimasikan dari The fair value of net assets is estimated from
nilai wajar aset takberwujud hak pengusahaan fair value of toll road concession rights
jalan tol yang dihitung oleh KJPP Suwendho calculated by KJPP Suwendho Rinaldy &
Rinaldy & Rekan, penilai independen Ocky Partners, independent appraiser Ocky Rinaldi,
Rinaldi, MAPPI (Cert), dalam laporannya No : MAPPI (Cert), in his report No:
a. 00502/2.0059-02/PP/05/0242/1/XI/2023 a. 00502/2.0059-02/PP/05/0242/1/XI/2023
atas penilaian aset JSN regarding the assessment of JSN assets
b. 00503/2.0059-02/PI/05/0242/1/XI/2023 b. 00503/2.0059-02/PI/05/0242/1/XI/2023
atas penilaian aset JNK regarding the assessment of JNK assets
c. 00504/2.0059-02/PP/05/0242/1/XI/2023 c. 00504/2.0059-02/PP/05/0242/1/XI/2023
atas penilaian aset JSB regarding the assessment of JSB assets
dengan tanggal penilaian 31 Juli 2023 dan with an assessment date of July 31, 2023 and
tanggal laporan penilaian 23 November 2023. an assessment report date of November 23,
2023.
Pendapatan PT Lintas Marga Jawa, The revenue of PT Lintas Marga Jawa,
PT Jasamarga Semarang Batang, PT Jasamarga Semarang Batang,
PT Jasamarga Solo Ngawi dan PT Jasamarga PT Jasamarga Solo Ngawi and PT Jasamarga
Ngawi Kertosono Kediri yang termasuk dalam Ngawi Kertosono Kediri which is included in the
laporan laba rugi sejak tanggal akuisisi sebesar profit and loss statement since the date of
Rp427.253. acquisition is Rp427,253.
Kontribusi laba dari PT Lintas Marga Jawa, The profit contribution from PT Lintas Marga
PT Jasamarga Semarang Batang, Jawa, PT Jasamarga Semarang Batang,
PT Jasamarga Solo Ngawi dan PT Jasamarga PT Jasamarga Solo Ngawi and PT Jasamarga
Ngawi Kertosono Kediri yang termasuk dalam Ngawi Kertosono Kediri which is included in the
laporan laba rugi sejak tanggal akuisisi sebesar profit and loss statement since the date of
Rp49.108. acquisition is Rp 49,108.
Jumlah arus kas yang diperoleh berupa jumlah The amount of cash flow obtained in the form of
kas dan setara kas pada tanggal akuisisi dari cash and cash equivalents at the date of
PT Lintas Marga Jawa, PT Jasamarga acquisition from PT Lintas Marga Jawa,
Semarang Batang, PT Jasamarga Solo Ngawi PT Jasamarga Semarang Batang,
dan PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri PT Jasamarga Solo Ngawi and PT Jasamarga
sebesar Rp366.494. Tidak terdapat arus kas Ngawi Kertosono Kediri amounted to
keluar berupa imbalan yang dialihkan dalam Rp366,494. There is no cash outflow in the form
proses kombinasi bisnis. of consideration transferred in the business
combination process.
26
221
Page 246
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi been prepared and presented in accordance
Keuangan di Indonesia (“SAK”), yang with Indonesian Financial Accounting
mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Standards (“SAK”), which comprise the
Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi Standar Statements of Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (“ISAK”) yang dikeluarkan (“PSAK”) and Interpretations of Financial
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards (“ISAK”) issued by the
Ikatan Akuntan Indonesia (“DSAK”), serta Financial Accounting Standards Board of the
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara lain Indonesian Institute of Accountants (“DSAK”)
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan and regulation in Capital Market regulations
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga including the Financial Services Authority
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Regulation/Capital Market and Financial
tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan Institution Supervisory Agency (OJK/Bapepam-
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik. LK) No. VIII.G.7 concerning the Presentation
and Disclosure of Financial Statements of
Issuers or Public Companies.
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on going
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and accrual basis of
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran accounting, except for the consolidated
dalam penyusunan laporan keuangan statements of cash flows. Basis of
konsolidasian ini adalah konsep biaya measurement in preparation of these
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu consolidated financial statements is the
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana historical costs concept, except for certain
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- accounts which have been prepared on the
masing akun tersebut. Biaya perolehan basis of other measurements as described in
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan their respective policies. Historical cost is
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. generally based on the fair value of the return
given in exchange for assets.
Selain laporan arus kas konsolidasian, laporan Other than the consolidated statement of cash
keuangan konsolidasian disusun berdasarkan flows, the consolidated financial statements
asas akrual, dengan menggunakan konsep have been prepared on the accrual basis, using
biaya historis, kecuali untuk beberapa akun the historical cost, basis of accounting, except
tertentu yang disajikan berdasarkan for certain accounts which are stated on the
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam bases described in the related accounting
kebijakan akuntansi masing-masing akun policies for those accounts.
tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statement of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung, which has been prepared using the direct
dengan menyajikan penerimaan dan method, presents cash receipts and
pengeluaran kas dan setara kas yang disbursements of cash and cash equivalents
diklasifikasikan dalam aktivitas operasi, classified into operating, investing, and
investasi, dan pendanaan. financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements is
adalah Rupiah yang merupakan mata uang the Indonesian Rupiah, which is also
fungsional Kelompok Usaha. Kebijakan the functional currency of the Group. The
akuntansi telah diterapkan secara konsisten accounting policies applied are consistent
diantara laporan keuangan konsolidasian yang between the consolidated financial statements
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022. years ended December 31, 2023 and 2022.
27
222
Page 247
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut amendemen dan revisi atas standar The following are amendment and revised to
yang berlaku efektif untuk periode pelaporan standards which effective for annual reporting
tahunan yang dimulai pada atau setelah 1 periods beginning on or after January 1, 2023,
Januari 2023, dengan penerapan dini with early adoption is permitted, are as follows:
diperkenankan yaitu:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements regarding
Kebijakan Akuntansi; Disclosure of Accounting Policies;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
tentang Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
• Amendemen PSAK 25: Kebijakan • Amendments PSAK 25: Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Policies, Changes in Accounting
Akuntansi, dan Kesalahan tentang Estimates and Errors regarding Definition
Definisi Estimasi Akuntansi; of Accounting Estimates;
• Amendemen PSAK 46: Pajak • Amendments PSAK 46: Income Tax
Penghasilan tentang Pajak Tangguhan regarding Deferred Tax related to Assets
terkait Aset dan Liabilitas yang timbul dari and Liabilities arising from a Single
Transaksi Tunggal; dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang material terhadap jumlah had no material on the amounts reported for
yang dilaporkan di periode berjalan atau tahun the current period or prior financial year.
sebelumnya.
d. Prinsip-prinsip konsolidasian d. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian interim The interim consolidated financial statements
meliputi laporan keuangan Kelompok Usaha include the accounts of the Group as disclosed
seperti yang disebutkan pada Catatan 1.e, in Note 1.e, in which the Company has control
dimana Perusahaan memiliki pengendalian over those entities.
atas entitas tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disiapkan untuk The financial statements of the subsidiaries are
tahun pelaporan yang sama dengan prepared for the same reporting year as that of
Perusahaan dan menggunakan kebijakan the Company and using consistent accounting
akuntansi yang konsisten. policies.
28
223
Page 248
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Pengendalian diperoleh ketika Kelompok Control is achieved when the Group is
Usaha terekspos atau memiliki hak atas imbal exposed, or has rights, to variable returns from
hasil variabel dari keterlibatannya dengan its involvement with the investee and has the
investee dan memiliki kemampuan untuk ability to affect those returns through its power
memengaruhi imbal hasil tersebut melalui over the investee.
kekuasaannya atas investee.
Secara spesifik, Kelompok Usaha Specifically, the Group controls an investee if
mengendalikan investee jika dan hanya jika and only if the Group owns all of the following:
Kelompok Usaha memiliki seluruh hal berikut
ini:
a. Kekuasaan atas investee (misal, adanya a. Power over the investee (i.e., existing
hak yang memberi kemampuan kini untuk rights that give it the current ability to direct
mengarahkan aktivitas relevan investee); the relevant activities of the investee);
b. Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel b. Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee; dan from its involvement with the investee; and
c. Kemampuan untuk menggunakan c. The ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil investor.
Ketika Kelompok Usaha memiliki kurang dari When the Group has less than a majority of the
hak suara mayoritas, Kelompok Usaha voting or similar rights of an investee, the
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan Group considers all relevant facts and
yang relevan dalam menilai apakah memiliki circumstances in assessing whether it has
kekuasaan atas investee, termasuk: power over an investee, including:
a. Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak a. The contractual arrangement with the other
suara yang lain; vote holders of the investee;
b. Hak yang timbul dari pengaturan b. Rights arising from other contractual
kontraktual lain; dan arrangement; and
c. Hak suara dan hak suara potensial c. The Group’s voting rights and potential
Kelompok Usaha. voting rights.
Kelompok Usaha menilai kembali apakah The Group re-assesses whether or not it
investor mengendalikan investee jika fakta dan controls an investee if facts and circumstances
keadaan mengindikasikan adanya perubahan indicate that there are changes to one or more
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen of the three elements of control. Consolidation
pengendalian. Konsolidasi atas entitas anak of a subsidiary begins when the Group obtains
dimulai ketika Kelompok Usaha memiliki control over the subsidiary and ceases when
pengendalian atas anak perusahaan dan the Group loses control of the subsidiary.
berhenti ketika Kelompok Usaha kehilangan Assets, liabilities, income and expenses of a
pengendalian atas entitas anak. Aset, liabilitas, subsidiary acquired or disposed of during the
pendapatan dan beban atas anak perusahaan period are included in the consolidated
yang diakuisisi atau dilepas selama periode statement of profit or loss and other
termasuk dalam laporan laba rugi dan comprehensive income from the date the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian Group gains control until the date the Group
dari tanggal Kelompok Usaha memperoleh ceases to control the subsidiary.
pengendalian sampai dengan tanggal
Kelompok Usaha menghentikan pengendalian
atas entitas anak.
29
224
Page 249
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Laba rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income (OCI) are attributed to
pada pemegang saham entitas induk Kelompok the equity holders of the parent of the Group
Usaha dan pada Kepentingan and to the Non-Controlling Interests (“NCI”),
Non-Pengendali, walaupun hasil di even if this results in the NCI having a deficit
Kepentingan Non-Pengendali (KNP) balance. When, adjustments are made to the
mempunyai saldo defisit. Bila diperlukan, financial statements of subsidiaries to bring
penyesuaian dilakukan pada laporan keuangan their accounting policies in line with the Group’s
anak perusahaan agar kebijakan akuntansinya accounting policies.
sesuai dengan kebijakan akuntansi Kelompok
Usaha.
Seluruh akun dan transaksi antar perusahaan All material intercompany accounts and
yang material, termasuk keuntungan atau transactions, including unrealized gains or
kerugian yang belum direalisasi, jika ada, losses, if any, are eliminated to reflect the
dieliminasi untuk mencerminkan posisi financial position and the results of operations
keuangan dan hasil operasi Kelompok Usaha of the Group as one business entity.
sebagai satu kesatuan usaha.
Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a
kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiary, without a loss of control, is
transaksi ekuitas. Jika Kelompok Usaha accounted for as an equity transaction. If the
kehilangan pengendalian atas entitas anak, Group loses control over a subsidiary, then:
maka:
a. Menghentikan pengakuan aset (termasuk a. Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas Entitas Anak; goodwill) and liabilities of the Subsidiary;
b. Menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. Derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
c. Menghentikan pengakuan akumulasi c. Derecognizes the cumulative translation
selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, differences recorded in equity, if any;
bila ada;
d. Mengakui nilai wajar pembayaran yang d. Recognizes the fair value of the
diterima; consideration received;
e. Mengakui setiap sisa investasi pada nilai e. Recognizes the fair value of any
wajarnya; investment retained;
f. Mengakui setiap perbedaan yang f. Recognizes any surplus or deficit in profit
dihasilkan sebagai keuntungan atau or loss; and
kerugian dalam laba rugi; dan
g. Mereklasifikasi ke laba rugi proporsi g. Reclassifies the parent’s share of
keuntungan dan kerugian yang components previously recognized in
sebelumnya diakui dalam penghasilan other comprehensive income to the
komprehensif lainnya ke laporan laba rugi statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain atau comprehensive income or deficit or
mengalihkan secara langsung ke defisit retained earnings, as appropriate.
atau saldo laba.
Kombinasi bisnis dan goodwill Business combinations and goodwill
KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi NCI represent the portion of the profit or loss
dan aset neto dari entitas anak yang tidak dapat and net assets of the subsidiaries not
diatribusikan secara langsung maupun tidak attributable to the parent entity, which are
langsung pada entitas induk, yang masing- presented in the consolidated statement of
masing disajikan dalam laporan laba rugi profit or loss and other comprehensive income
komprehensif konsolidasian dan dalam ekuitas and under the equity section of the consolidated
pada laporan posisi keuangan konsolidasian, statement of financial position, respectively,
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan separately from the corresponding portion
kepada pemilik entitas induk. attributable to the owners of the parent entity.
30
225
Page 250
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) Business combinations and goodwill
(continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in a parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that does not result in a loss of
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat control is accounted for as an equity transaction
sebagai transaksi ekuitas (dalam hal ini (i.e., a transaction with owners in their capacity
transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya as owners).
sebagai pemilik).
Kombinasi bisnis, jika ada, dicatat dengan Business combinations, if any, are accounted
menggunakan metode akuisisi. Biaya for using the acquisition method. The cost of an
perolehan dari sebuah akuisisi diukur pada nilai acquisition is measured at the aggregate value
agregat imbalan yang dialihkan, diukur pada of the consideration transferred, measured at
nilai wajar pada tanggal akuisisi dan jumlah fair value on acquisition date and the amount of
setiap KNP pada pihak yang diakuisisi. Untuk any NCI in the acquiree. For each business
setiap kombinasi bisnis, Kelompok Usaha combination, the Group elects whether it
memilih apakah mengukur KNP pada entitas measures the NCI in the acquiree either at fair
yang diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun value or at the proportionate share of the
pada proporsi kepemilikan KNP atas aset neto acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. costs incurred are directly expensed and
Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan included in administrative expenses.
langsung dan termasuk dalam beban
administrasi.
Kelompok Usaha menentukan apakah suatu The Group determines whether a transaction or
transaksi atau peristiwa lain merupakan other event is a business combination that the
kombinasi bisnis bahwa aset yang diperoleh assets acquired and liabilities assumed
dan liabilitas yang diambil alih merupakan constitute a business. If the assets acquired are
suatu bisnis. Jika aset yang diperoleh bukan not a business, the Group accounts for the
suatu bisnis, maka Kelompok Usaha mencatat transaction or other event as an asset
transaksi atau peristiwa lain tersebut sebagai acquisition.
akuisisi aset.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business,
Kelompok Usaha mengklasifikasikan dan it classifies and determines the financial assets
menentukan aset keuangan yang diperoleh dan acquired and liabilities assumed for appropriate
liabilitas keuangan yang diambil alih classification and designation in accordance
berdasarkan pada persyaratan kontraktual, with the contractual terms, economic
kondisi ekonomi dan kondisi terkait lain yang circumstances and pertinent conditions as of
ada pada tanggal akuisisi. the acquisition date.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially
pada harga perolehan yang merupakan selisih measured at cost being the excess of the
nilai lebih agregat dari imbalan yang dialihkan aggregate of the consideration transferred and
dan jumlah setiap KNP atas jumlah neto the amount recognized for NCI over the net
teridentifikasi dari aset yang diperoleh dan identifiable assets acquired and liabilities
liabilitas yang diakui. recognized.
Jika imbalan tersebut kurang dari nilai wajar If this consideration is lower than the fair value
aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih of the acquired subsidiary's net assets, the
tersebut diakui dalam laporan laba rugi dan difference is recognized in consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian statement of profit or loss and other
sebagai keuntungan dari pembelian dengan comprehensive income as gain on bargain
diskon setelah sebelumnya manajemen menilai purchase after previously assessing the
kembali identifikasi dan nilai wajar dari aset identification and fair value measurement of the
yang diperoleh dan liabilitas yang diasumsikan. acquired assets and the assumed liabilities.
31
226
Page 251
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Kombinasi bisnis dan goodwill (lanjutan) Business combinations and goodwill
(continued)
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses.
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian For the purpose of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination is, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi acquisition date, allocated to each of the
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas Group’s Cash-Generating Units (CGU) that are
(UPK) dari Kelompok Usaha yang diharapkan expected to benefit from the combination,
akan memberikan manfaat dari sinergi irrespective of whether other assets or liabilities
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset of the acquiree are assigned to those CGU.
atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi
ditetapkan atas UPK.
e. Kas dan setara kas f. e. Cash and cash equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga Time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan or less at the time of placement, which are not
yang tidak dibatasi penggunaannya restricted, are classified as “Cash Equivalents”.
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”.
Bank dan deposito berjangka yang dibatasi Restricted cash in banks and time deposits
penggunaannya untuk digunakan sebagai used for collateral are not classified as part of
jaminan tidak diklasifikasikan sebagai bagian "Cash and cash equivalents" but presented in
dari “Kas dan setara kas” melainkan disajikan "Restricted funds" account as part of “Current
pada akun “Dana dibatasi penggunaanya” dan Asset” and "Non-current Asset".
sebagai bagian dari “Aset Lancar” dan “Aset
Tidak Lancar”.
f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi f. Transactions with related parties
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group has transactions with certain parties
pihak-pihak berelasi sebagaimana didefinisikan which have related party relationships as
dalam PSAK 7, “Pengungkapan Pihak-pihak defined under PSAK 7, “Related Party
Berelasi”. Disclosures”.
Seluruh transaksi dan saldo yang material All material transactions and balances with
dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan related parties are disclosed in the Note 44 to
dalam Catatan 44 atas laporan keuangan the consolidated financial statements.
konsolidasian.
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan dan nilai realisable value. Cost is determined using the
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan average method.
dengan menggunakan metode rata-rata.
32
227
Page 252
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Persediaan (lanjutan) g. Inventories (continued)
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah the cost of land for development, direct and
untuk pengembangan, biaya pengembangan indirect development costs related to real estate
langsung dan tidak langsung yang berkaitan development activities and borrowing costs, if
dengan kegiatan pengembangan real estate any. At the time of sale, total project costs are
serta biaya-biaya pinjaman, jika ada. Pada saat allocated proportionately based on their
dijual, semua biaya dialokasikan secara respective areas.
proporsional berdasarkan luas area masing-
masing.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah The cost of land development, including land
yang digunakan sebagai jalan dan prasarana which is used for roads and infrastructure or
atau area yang tidak dapat dijual lainnya, other unsaleable area, is allocated to the
dialokasikan kepada luas area yang dapat saleable area.
dijual.
Biaya perolehan bangunan dalam The cost of buildings under construction is
penyelesaian dipindahkan ke rumah, ruko dan transferred to houses, shop houses and
apartemen (strata title) tersedia untuk dijual apartments (strata title) available for sale when
pada saat pembangunan telah selesai. the construction is substantially completed.
Properti yang diperoleh atau dalam Properties acquired or being constructed for sale
penyelesaian untuk dijual dalam kegiatan in the ordinary course of business, rather than to
usaha normal, yang tidak untuk disewakan atau be held for rental or capital appreciation, are
untuk mendapatkan kenaikan nilai, dicatat classified as inventories.
sebagai persediaan.
Komisi yang tidak dapat dikembalikan yang Non-refundable commissions paid to sales or
dibayarkan kepada agen penjualan atas marketing agents on the sale of real estate units
penjualan unit real estate dibebankan pada are expensed when incurred.
saat terutang.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga Net realizable value is the estimated selling
penjualan dalam kegiatan usaha normal yang price in the ordinary course of business, based
didasarkan pada harga pasar pada tanggal on market prices at the reporting date and
pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu discounted for the time value of money if
uang, jika material, dikurangi taksiran biaya material, less estimated costs to complete and
penyelesaian dan taksiran biaya untuk estimated costs to sell.
melaksanakan penjualan.
Penurunan nilai persediaan ditetapkan setiap The decline in value of inventories is
tanggal pelaporan untuk mengurangi nilai determined every reporting date to write down
tercatat persediaan ke nilai realisasi neto dan the carrying amount of inventories to their net
penurunannya diakui sebagai rugi pada laporan realizable value and the decline is recognized
laba rugi dan pendapatan komprehensif lain as a loss in the consolidated statement of profit
konsolidasian tahun yang bersangkutan. or loss and other comprehensive income in the
related year.
33
228
Page 253
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Investasi pada entitas asosiasi dan ventura h. Investments in associates and joint venture
bersama
Investasi Kelompok Usaha pada entitas The Group’s investments in its associates and
asosiasi dan ventura bersama diukur dengan joint venture are accounted for using the equity
menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi method. An associate is an entity in which the
adalah suatu entitas dimana Kelompok Usaha Group has significant influence. The Group has
mempunyai pengaruh signifikan. Kelompok assessed the nature of its joint arrangements
Usaha telah menilai sifat dari pengaturan and determined them to be joint ventures.
bersama dan menentukan pengaturan bersama
tersebut sebagai ventura bersama.
Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan Under the equity method, the cost of
investasi ditambah atau dikurang dengan investment is increased or decreased by the
bagian Kelompok Usaha atas laba atau rugi Group’s share in net earnings or losses of, and
neto, dan penerimaan dividen dari entitas dividends received from, the associate and
asosiasi dan ventura bersama sejak tanggal joint venture since the date of acquisition.
perolehan.
Laporan laba rugi dan penghasilan The consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income reflects the share
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari of the results of operations of the associates
entitas asosiasi dan ventura bersama. Bila and joint venture. Where there has been a
terdapat perubahan yang diakui langsung pada change recognized directly in the equity of the
ekuitas dari entitas asosiasi dan ventura associates and joint venture, the Group
bersama, Kelompok Usaha mengakui recognizes its share of any such changes and
bagiannya atas perubahan tersebut dan discloses this, when applicable, in the
mengungkapkan hal ini, jika dapat diterapkan, consolidated statement of changes in equity.
dalam laporan perubahan ekuitas
konsolidasian.
Laba atau rugi yang belum direalisasi sebagai Unrealized gains and losses resulting from
hasil dari transaksi-transaksi antara Kelompok transactions between the Group and the
Usaha dengan entitas asosiasi dan ventura associates and joint venture are eliminated to
bersama dieliminasi pada jumlah sesuai the extent of the Group’s interest in the
dengan kepentingan Kelompok Usaha dalam associates and joint venture. The Group
entitas asosiasi dan ventura bersama. determines at each reporting date whether
Kelompok Usaha menentukan pada setiap there is any objective evidence that its
tanggal pelaporan apakah terdapat bukti yang investments in the associates and joint venture
objektif yang mengindikasikan bahwa investasi are impaired. The Group determines whether it
dalam entitas asosiasi dan ventura bersama is necessary to recognize an impairment loss
mengalami penurunan nilai. Kelompok Usaha on the Group’s investments in its associates.
menentukan apakah perlu untuk mengakui rugi
penurunan nilai atas investasi Kelompok Usaha
dalam entitas asosiasi dan ventura bersama.
Apabila terdapat bukti objektif penurunan nilai, If there is objective evidence of impairment, the
Kelompok Usaha menghitung jumlah Group calculates the amount of impairment as
penurunan nilai berdasarkan selisih antara the difference between the recoverable amount
jumlah terpulihkan atas investasi dalam entitas of investments in associates and their carrying
asosiasi dan ventura bersama dan nilai value, and recognizes the impairment in the
tercatatnya, dan mengakui penurunan nilai consolidated statement of profit or loss and
tersebut dalam laporan laba rugi dan other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
34
229
Page 254
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Aset tetap i. Fixed assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized as the cost
perolehan yang meliputi harga perolehannya of acquisition which includes their acquisition
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan price and any costs attributable directly to bring
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan the asset to the necessary condition and
lokasi yang diperlukan agar aset siap location in order for the asset to be ready for
digunakan sesuai intensi manajemen. use as per management's intentions.
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Assets in construction are expressed at the cost
biaya perolehan dan dipindahkan ke aset tetap of acquisition and transferred to fixed assets at
pada saat selesai dan siap digunakan. the time of completion and ready for use.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan After initial recognition, fixed assets, are carried
sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi at its cost less any accumulated depreciation,
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan and any accumulated impairment losses.
nilai.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated using the straight-
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa line method over the estimated useful lives of
manfaat ekonomis aset, sebagai berikut: the assets, as follows:
Tahun/ Years
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 20 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 3-5 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 3-5 Vehicles
Tanah dinyatakan berdasarkan harga Land is stated at cost and not depreciated.
perolehan dan tidak diamortisasi. Biaya Costs associated with the acquisition of legal
pengurusan legal hak atas tanah ketika tanah right of land when the land was first acquired
diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian are recognized as part of the cost of land. The
dari biaya perolehan aset tanah. Tanah yang di land disclosed in fixed assets is not intended for
ungkapkan di aset tetap tidak diperuntukan toll road.
untuk jalan tol.
Aset dalam penyelesaian merupakan proyek Construction in progress are stated at cost and
dalam pelaksanaan disajikan sebagai bagian presented as part of fixed assets.
dari aset tetap dinyatakan sebesar biaya The accumulated costs are reclassified to
perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan the appropriate fixed assets account when the
dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang construction is completed and the constructed
bersangkutan pada saat aset tersebut selesai asset is ready for its intended use.
dikerjakan dan siap digunakan.
35
230
Page 255
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any gain
diharapkan dari penggunaan atau or loss arising from derecognition of the asset
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari (calculated as the difference between the
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai net disposal proceeds and the carrying
selisih antara jumlah neto hasil pelepasan dan amount of the asset) is credited or charged
jumlah tercatat dari aset) dikreditkan atau to current operations in the year the asset is
dibebankan pada operasi tahun berjalan saat derecognized.
aset tersebut dihentikan pengakuannya.
Nilai residu, masa manfaat dan metode The fixed assets residual values, useful lives
penyusutan dan amortisasi aset tetap ditelaah and methods of depreciation and amortization
dan disesuaikan secara prospektif, apabila are reviewed and adjusted prospectively, if
diperlukan, pada setiap akhir tahun buku. appropriate, at each financial year end.
j. Properti investasi j. Investment properties
Properti investasi Kelompok Usaha terdiri dari Investment properties of the Group consist of
tanah, bangunan dan prasarana yang dikuasai land, building and infrastructures held by the
Kelompok Usaha untuk menghasilkan sewa Group to earn rentals or for capital appreciation
atau untuk kenaikan nilai atau keduanya, dan or both, rather than for use in the production or
tidak untuk digunakan dalam produksi atau supply of goods or services or for administrative
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan purposes or sale in the ordinary course of
administratif atau dijual dalam kegiatan usaha business.
sehari-hari.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, jika depreciation and impairment loss, if any, except
ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Total for land which is not depreciated. Carrying total
tercatat termasuk bagian biaya penggantian cost includes the cost of replacing part of the
dari properti investasi yang ada pada saat investment properties, if the recognition criteria
terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan are met, and excludes the daily expenses on
terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian their usage.
penggunaan properti investasi.
Penyusutan bangunan dan prasarana dihitung Depreciation of buildings and infrastructures is
dengan menggunakan metode garis lurus atas computed using the straight-line method over
taksiran masa manfaat ekonomis berkisar dari their estimated useful lives ranging from 10
10 (sepuluh) tahun sampai dengan 30 (tiga (ten) years to 30 (thirty) years.
puluh) tahun.
36
231
Page 256
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
j. Properti investasi (lanjutan) j. Investment properties (continued)
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property should be
pada saat pelepasan atau ketika properti derecognized upon disposal or when the
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara investment property is permanently withdrawn
permanen dan tidak memiliki manfaat from use and no future economic benefits are
ekonomis di masa depan yang dapat expected from its disposal. Gains or losses
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba arising from the retirement or disposal of an
atau rugi yang timbul dari penghentian atau investment property is credited or charged to
pelepasan properti investasi diakui dalam the consolidated statement of profit or loss and
laporan laba rugi dan pendapatan other comprehensive income in the period the
komprehensif lain konsolidasian dalam periode asset is derecognized or disposed.
terjadinya penghentian atau pelepasan
tersebut.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, A transfer to an investment property is made if,
dan hanya jika, terdapat perubahan and only if, there is a change of use indicated
penggunaan yang ditunjukkan dengan by the expiration of the owner's use, the
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, commencement of an operating lease to
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau another party or the completion of construction
selesainya pembangunan atau or development. A transfer of an investment
pengembangan. Pengalihan dari properti property is made if, and only if, there is a
investasi dilakukan jika, dan hanya jika, change of use indicated by the commencement
terdapat perubahan penggunaan yang of use by the owner or the commencement of
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan development for sale.
oleh pemilik atau dimulainya pengembangan
untuk dijual.
Untuk pengalihan dari properti investasi ke For a transfer from investment properties to
properti yang digunakan sendiri, Kelompok owner-occupied property, the Group uses the
Usaha menggunakan metode biaya pada cost method at the date of change in use.
tanggal perubahan penggunaan.
Jika properti yang digunakan Kelompok Usaha If the property occupied by the Group becomes
menjadi properti investasi, Kelompok Usaha an investment property, the Group records the
mencatat properti investasi tersebut sesuai investment property in accordance with the
dengan kebijakan aset tetap sampai dengan fixed assets policies up to the date of change
saat tanggal terakhir perubahan in use.
penggunaannya.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022,
properti investasi tidak diasuransikan dan tidak investment properties are not insured and there
ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi. is no capitalized borrowing costs.
Berdasarkan evaluasi manajemen, tidak Based on the assessment of the management,
terdapat peristiwa atau perubahan keadaan there are no events or changes in
yang mengindikasikan adanya penurunan nilai circumstances that indicate an impairment in the
properti investasi pada tanggal 31 Desember value of investment properties as of
2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
37
232
Page 257
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Aset takberwujud lain k. Other intangible assets
Perangkat Lunak Software
Perangkat lunak dicatat sebagai aset Software recorded as other intangible assets.
takberwujud lain. Aset takberwujud diukur Intangible assets are measured on initial
sebesar nilai perolehan pada pengakuan awal. recognition at cost. The cost of intangible
Nilai perolehan aset takberwujud yang assets acquired from business combinations is
diperoleh dari kombinasi bisnis pada awalnya initially recognized at fair value as at the date of
diakui sesuai nilai wajar pada tanggal akuisisi. acquisition. Following initial recognition,
Setelah pengakuan awal, aset takberwujud intangible assets are carried at cost less any
dicatat pada nilai perolehan dikurangi accumulated amortization and if any,
akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi accumulated impairment loss. The useful life of
penurunan nilai. Umur manfaat aset intangible assets are 3 years.
takberwujud adalah 3 tahun.
Aset Konsesi Pra-Konstruksi Pre-Construction Concession Assets
Aset Konsesi yang belum memasuki masa Concession assets that have not yet entered
konstruksi dicatat sebagai aset tak berwujud the construction period are recorded as other
lain. Aset tersebut direklasifikasi sebagai aset intangible assets. These assets are reclassified
hak pengusahaan jalan tol ketika sudah as toll road concession rights assets when they
memasuki masa konstruksi. enter the construction period.
l. Perjanjian konsesi jasa l. Service concession arrangement
Kelompok Usaha telah menerapkan ISAK 16, The Group has adopted ISAK 16, “Service
“Perjanjian Konsesi Jasa” (ISAK 16) dan ISAK Concession Arrangement” (ISAK 16) and ISAK
22, “Perjanjian Konsesi Jasa: Pengungkapan” 22, “Service Concession Arrangement:
(ISAK 22) sehubungan dengan hak konsesi. Disclosure” (ISAK 22) related to the concession
rights.
ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam ISAK 16 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of liabilities
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK 16 and rights related to service concession
mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 16 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual not recognize any infrastructure assets
tidak memberikan hak kepada operator untuk because the contractual service arrangement
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa does not convey the right to control the use of
publik. Operator memiliki akses untuk the public service infrastructure to the operator.
mengoperasikan infrastruktur dalam The operator has access to operate the
menyediakan jasa publik untuk kepentingan infrastructure to provide the public service on
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan behalf of the grantor in accordance with the
yang ditentukan dalam kontrak. terms specified in the contract.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
38
233
Page 258
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Kelompok Usaha membukukan perjanjian The Group accounts for its service concession
konsesi jasa sebagai model aset takberwujud arrangement under the intangible asset model
karena memiliki hak (lisensi) untuk as it receives the right (license) to charge users
membebankan pengguna jasa publik. Pada of public service. At initial recognition,
saat pengakuan awal, aset konsesi dicatat concession assets are recorded at the fair value
pada nilai wajar dari imbalan yang diterima atau of the benefit received or to be received. These
akan diterima. Aset konsesi ini adalah aset hak concession assets are toll road concession
pengelolaan jalan tol yang akan diamortisasi rights which are amortized over the remaining
selama sisa masa hak konsesi sejak tanggal concession period from the date of operation of
pengoperasian ruas jalan tol. Selama masa the toll road. During the construction period, the
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan accumulated toll road construction cost is
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi recognized as concession assets in progress.
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai The amortization of the cost starts when the
dibebankan pada saat aset konsesi tersebut concession assets are ready to be operated.
siap digunakan.
Aset konsesi dihentikan pengakuannya pada The concession assets are derecognized at the
saat berakhirnya masa konsesi. Tidak akan ada end of the concession period. There will be no
keuntungan atau kerugian saat penghentian gain or loss upon derecognition as the
pengakuan karena aset konsesi diharapkan concession assets which are expected to be
telah diamortisasi secara penuh, akan fully amortized by then, will be handed over to
diserahkan kepada Badan Pengatur Jalan Tol the Indonesia Toll Road Authority (“BPJT”) for
(“BPJT”) tanpa syarat. no consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Kelompok Concession asset granted to the Group are
Usaha dapat dialihkan dengan persetujuan transferrable with approval from the
Pemerintah/BPJT. Aset konsesi ini akan Government/BPJT. These concession assets
diserahkan ke Pemerintah/BPJT pada saat will be transferred to the Government/BPJT at
akhir masa konsesi dan pada saat itu, seluruh the end of the concession period and at such
akun yang berhubungan dengan aset konsesi time, all accounts related to the concession
akan dihentikan pengakuannya. assets will be discontinued.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, During the toll road concession rights period,
aset hak pengusahaan jalan tol dapat the concession rights assets may be
dikeluarkan dari laporan posisi keuangan derecognized from the consolidated statement
konsolidasian Kelompok Usaha jika jalan tol of financial position of the Group if the toll road
diserahkan (dikuasakan) kepada pihak lain is transferred to another party or
atau Pemerintah/BPJT mengubah status jalan the Government/BPJT has changed the status
tol menjadi jalan non tol atau tidak ada manfaat of the toll road to non-toll road or if there is no
ekonomi yang dapat diharapkan dari economic benefit expected from usage of
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian the toll road. Gain or loss from discontinuance
yang timbul dari penghentian atau pelepasan or disposal of concession assets is recognized
aset konsesi diakui sebagai keuntungan atau in the consolidated statement of profit or loss
kerugian dalam laporan laba rugi dan and other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
39
234
Page 259
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Selain itu, Kelompok Usaha mengakui dan In addition, the Group recognizes and
mengukur pendapatan konstruksi sesuai measures construction revenue in accordance
dengan PSAK 72 “Pendapatan Dari Kontrak with PSAK 72 "Revenue from contracts with
Dengan Pelanggan”. Ketika Kelompok Usaha customers". When the Group provides
menyediakan jasa konstruksi atau peningkatan construction services or upgrades services, the
kemampuan, imbalan yang diterima atau akan consideration received or to be received by the
diterima oleh Kelompok Usaha diakui pada nilai Group is recognized at its fair value.
wajar.
Kelompok Usaha mengakui biaya jasa The Group recognizes construction services
konstruksi dan peningkatan kemampuan aset and increased capacity of concession asset as
konsesi sebagai aset takberwujud dimana intangible assets which the Group receives the
Kelompok Usaha menerima hak (lisensi) untuk rights (license) to charge users of public
membebankan pengguna jasa publik. Suatu services. A right to charge users of public
hak untuk membebankan pengguna jasa publik services is not an unconditional right to receive
bukan merupakan hak tanpa syarat untuk cash because the amounts depend on the
menerima kas karena jumlahnya bergantung extent of public using the service. During the
pada sejauh mana publik menggunakan jasa. construction period, the Group records
Selama periode konstruksi, Kelompok Usaha intangible assets, and recognizes revenues and
mencatat aset takberwujud dan mengakui costs of construction in accordance with the
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai contract. Construction cost is the value of the
dengan kontraknya. Biaya konstruksi amount of acquisition of a construction contract.
merupakan nilai dari jumlah perolehan kontrak
konstruksi.
Aset konsesi diamortisasi selama masa The concession assets are amortized over the
konsesi dengan menggunakan metode sebagai concession period using the following method:
berikut:
• Aset hak pengusahaan jalan tol untuk • Toll road concession rights for toll roads
jalan dan jembatan tol diamortisasi and toll bridges are amortised using unit of
dengan menggunakan metode unit usage method based on traffic volume;
pemakaian berdasarkan volume lalu and
lintas; dan
• Aset hak pengusahaan jalan tol selain • Toll road concession rights aside from toll
jalan dan jembatan tol diamortisasi roads and toll bridges are amortised using
dengan menggunakan metode garis lurus. straight-line method.
Aset kerja sama operasi Joint operation assets
Jalan tol yang pembangunannya didanai oleh The construction of toll road is funded by
investor tanpa kuasa penyelenggaraan dengan investors without operation rights under
pola bagi pendapatan atau bagi hasil tol untuk revenue or profit sharing scheme for certain
masa tertentu, selama pengoperasiannya period of time, while the operation is controlled
dikendalikan oleh Perusahaan, dicatat sebagai by the Company and is recorded as joint
jalan tol kerja sama operasi dan liabilitas operation toll road and joint operation liabilities
(jangka panjang) kerja sama operasi pada saat (long-term) when the construction is completed
jalan tol selesai dibangun dan diserahkan oleh and transferred by the investor to the Company
investor kepada Perusahaan untuk operasi. for operation.
40
235
Page 260
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Provisi pelapisan jalan tol Provision for overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Kelompok In operating toll roads, the Group is required to
Usaha mempunyai kewajiban untuk menjaga maintain quality in accordance with the SPM
kualitas sesuai dengan SPM (Standar (Minimal Service Standards) established by the
Pelayanan Minimal) yang ditetapkan oleh Ministry of Public Works of the Republic of
Kementerian Pekerjaan Umum Republik Indonesia, i.e., by performing overlay regularly.
Indonesia, yaitu antara lain dengan melakukan The cost of overlay is periodically provided for
pelapisan ulang jalan tol secara berkala. based on estimated utilization of toll road by
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara customers. Provision for overlay is measured
berkala berdasarkan estimasi penggunaan by the present value of management's estimate
jalan tol oleh pelanggan. Provisi pelapisan on required expenditure to complete the current
ulang jalan tol diukur dengan nilai kini atas liabilities.
estimasi manajemen terhadap pengeluaran
yang diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas
kini.
Biaya pinjaman Borrowing costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan, pembangunan, acquisition, construction or production of an
atau pembuatan aset yang membutuhkan asset that necessarily takes a substantial
waktu yang cukup lama untuk persiapan period of time to get ready for its intended use
digunakan sesuai tujuannya atau dijual or sale are capitalized as part of the cost of the
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya aset. asset. All other borrowing costs are expensed
Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai in the period they occur. Borrowing costs
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman consist of interest and other costs that the
terdiri dari biaya bunga dan biaya lain yang Group incurs in connection with the borrowing
ditanggung oleh Kelompok Usaha sehubungan of funds.
dengan peminjaman dana.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interest and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying assets, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan asset, the amount allowed to be capitalized is
secara langsung dengan suatu aset tertentu, determined as the actual borrowing costs
jumlah yang dapat dikapitalisasi adalah incurred during the year, less any investment
sebesar biaya pinjaman yang terjadi dalam income earned from the temporary investment
periode berjalan, dikurangi dengan of such borrowings.
penghasilan investasi sementara dari pinjaman
tersebut.
41
236
Page 261
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) l. Service concession arrangement
(continued)
Biaya pinjaman (lanjutan) Borrowing costs (continued)
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying
aset agar dapat digunakan sesuai dengan asset for its intended use are in progress and
maksudnya dan pengeluaran untuk aset the expenditures for the qualifying asset and
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah the borrowing costs have been incurred.
terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan Capitalization of borrowing costs ceases when
pada saat selesainya secara substansi seluruh substantially all the activities necessary to
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan prepare the qualifying asset for its intended
aset kualifikasian sesuai maksud use are substantially completed.
penggunaannya selesai secara substansial.
m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir tahun pelaporan, Kelompok At the end of each reporting year, the Group
Usaha menilai apakah terdapat indikasi suatu assesses whether there are indications of an
aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat asset declining in value. If there is such
indikasi tersebut, maka Kelompok Usaha indication, the Group shall make a formal
membuat estimasi formal jumlah terpulihkan estimate of the recovered amount of the asset.
aset tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara the asset’s or its Cash-Generating Unit’s
nilai wajar aset atau Unit Penghasil Kas (UPK) (CGU’s) fair value less costs to sell and its
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai value in use, and is determined for an individual
pakainya, kecuali aset tersebut tidak asset, unless the asset does not generate cash
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian inflows that are largely independent of those
besar independen dari aset atau kelompok aset from other assets or groups of assets. If the
lain. Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada carrying amount of an asset exceeds its
nilai terpulihkannya, maka aset tersebut recoverable amount, the asset is considered
dipertimbangkan mengalami penurunan nilai impaired and is written down to its recoverable
dan nilai tercatat aset diturunkan nilainya amount.
menjadi sebesar nilai terpulihkannya.
42
237
Page 262
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets
(lanjutan) (continued)
Rugi penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations are
berkelanjutan diakui pada laporan laba rugi dan recognized in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian profit or loss and other comprehensive income
sebagai “rugi penurunan nilai”, jika ada. as “impairment losses”, if any.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus In assessing the value in use, the estimated net
kas masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto value using a pre-tax discount rate that reflects
sebelum pajak yang menggambarkan penilaian current market assessments of the time value of
pasar kini dari nilai waktu uang dan risiko money and the risks specific to the asset.
spesifik atas aset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya In determining fair value less costs to sell, recent
untuk menjual, transaksi pasar terkini dijadikan market transactions are considered, if available.
sebagai acuan, jika tersedia. Jika tidak terdapat If no such transactions can be identified, an
transaksi tersebut, digunakan model penilaian appropriate valuation model is used to determine
yang sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. the fair value of the asset.
Kerugian penurunan, jika ada, diakui pada Impairment losses, if any, are recognized in the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian sesuai dengan comprehensive income under expense
kategori biaya yang konsisten dengan fungsi categories that are consistent with the functions
dari aset yang diturunkan nilainya. of the impaired asset.
Penilaian dilakukan pada akhir setiap An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi year as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai yang telah diakui previously recognized impairment losses
dalam tahun sebelumnya untuk aset selain recognized for an asset other than goodwill may
goodwill mungkin tidak ada lagi atau mungkin no longer exist or may have reversed. If such
telah terbalik. Jika indikasi dimaksud indication exists, the recoverable amount is
ditemukan, maka entitas mengestimasi jumlah estimated. A previously recognized impairment
terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan loss for an asset other than goodwill is reversed
nilai yang telah diakui dalam tahun sebelumnya only if there has been a change in the
untuk aset selain goodwill dibalik hanya jika assumptions used to determine the asset’s
terdapat perubahan asumsi-asumsi yang recoverable amount since the last impairment
digunakan untuk menentukan jumlah loss was recognized.
terpulihkan aset tersebut sejak rugi penurunan
nilai terakhir diakui.
43
238
Page 263
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Penurunan nilai aset non-keuangan m. Impairment of non-financial assets
(lanjutan) (continued)
Apabila terdapat pembalikan penurunan nilai, If there is reversal of impairment, the carrying
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah amount of the asset is increased to its
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi recoverable amount. However, the reversal is
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi limited so that the carrying amount of the asset
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat does not exceed its recoverable amount, nor
yang telah disesuaikan, penyusutan bersih, exceeds the carrying amount that would have
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang been determined, net of depreciation, had no
telah diakui untuk aset tersebut pada tahun impairment loss been recognized for the asset
sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai in prior years. Reversal of an impairment loss
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan is recognized in the consolidated statement of
komprehensif lain konsolidasian. Setelah profit or loss and other comprehensive income.
pembalikan tersebut, penyusutan aset tersebut After such a reversal, the depreciation charge
disesuaikan di tahun mendatang untuk on the said asset is adjusted in future years to
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang allocate the asset’s revised carrying amount,
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar less any residual value, on a systematic basis
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. over its remaining useful life.
Goodwill diuji untuk penurunan nilai setiap Goodwill is tested for impairment annually and
tahun dan ketika terdapat suatu indikasi bahwa when circumstances indicate that the carrying
nilai tercatatnya mungkin mengalami value may be impaired. Impairment is
penurunan nilai. Penurunan nilai bagi goodwill determined for goodwill by assessing the
ditetapkan dengan menentukan jumlah tiap recoverable amount of each CGU (or group of
UPK (atau kelompok UPK) terkait dari goodwill. CGU) to which the goodwill relates. Where the
Jika jumlah terpulihkan UPK kurang dari jumlah recoverable amount of the CGU is less than its
tercatatnya, rugi penurunan nilai diakui. Rugi carrying amount, an impairment loss is
penurunan nilai terkait goodwill tidak dapat recognized. Impairment losses relating to
dibalik pada periode-periode berikutnya. goodwill can not be reversed in future periods.
n. Sewa n. Leases
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the right
untuk mengendalikan penggunaan aset to control the use of an identified asset, the
identifikasian, Kelompok Usaha harus menilai Group shall assess whether:
apakah:
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to obtain
mendapatkan secara subtansial seluruh substantially all the economic benefits from
manfaat ekonomi dari penggunaan aset use of the asset throughout the period of
identifikasian; dan use; and
- Kelompok Usaha memiliki hak untuk - The Group has the right to direct the use of
mengarahkan penggunaan aset the asset. The Group has this right when it
identifikasian. Kelompok Usaha memiliki has the decision-making rights that are the
hak ini ketika Kelompok Usaha memiliki hak most relevant to changing how and for what
untuk pengambilan keputusan yang relevan purpose the asset is used are
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa predetermined:
aset digunakan telah ditentukan
sebelumnya dengan:
44
239
Page 264
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
1. Kelompok Usaha memiliki hak untuk 1. The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
2. Kelompok Usaha telah mendesain 2. The Group has designed assets by
aset dengan cara menetapkan pre-stipulating how and for what
sebelumnya bagaimana dan untuk purpose they will be used during the
tujuan apa aset akan digunakan period of use.
selama periode penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian At the inception or on reassessment of a
kembali atas kontrak yang mengandung contract that contains a lease component, the
sebuah komponen sewa, Kelompok Usaha Group allocates the consideration in the
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke contract to each lease component on the basis
masing-masing komponen sewa berdasarkan of their relative stand-alone prices and the
harga tersendiri relatif dari komponen sewa dan aggregate stand-alone price of the non-lease
harga tersendiri agregat dari komponen components.
nonsewa.
Pada tanggal permulaan sewa, Kelompok The Group recognises a right of use asset and
Usaha mengakui aset hak guna dan liabilitas a lease liability at the lease commencement
sewa. Aset hak guna diukur pada biaya date. The right-of-use asset is initially
perolehan, dimana meliputi jumlah pengukuran measured at cost, which comprises the initial
awal liabilitas sewa yang disesuaikan dengan amount of the lease liability adjusted for any
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau lease payment made at or before the
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan commencement date, plus an estimate of costs
estimasi biaya yang akan dikeluarkan untuk to dismantle and remove the underlying asset
membongkar dan memindahkan aset pendasar or to restore the underlying asset to the
atau untuk merestorasi aset pendasar ke condition required by the terms and conditions
kondisi yang disyaratkan dan ketentuan sewa, of the lease, less any lease incentives received.
dikurangi dengan insentif sewa yang diterima.
Aset hak guna kemudian disusutkan The right of use asset is subsequently
menggunakan metode garis lurus dari tanggal depreciated using the straight-line method from
permulaan hingga tanggal yang lebih awal the commencement date to the earlier of the
antara akhir umur manfaat aset hak guna atau end of the useful life of the right-of-use asset or
akhir masa sewa. the end of the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa yang belum dibayar pada present value of the lease payments that are
tanggal permulaan, didiskontokan dengan not paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in the
atau jika suku bunga tersebut tidak dapat lease or, if that rate cannot be readily
ditentukan, maka menggunakan suku bunga determined, using incremental borrowing rate.
pinjaman inkremental. Pada umumnya, Generally, the Group uses its incremental
Kelompok Usaha menggunakan suku bunga borrowing rate as the discount rate.
pinjaman inkremental sebagai tingkat bunga
diskonto.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
pengukuran liabilitas sewa meliputi of the lease liability from fixed payments.
pembayaran tetap.
45
240
Page 265
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Sewa (lanjutan) n. Leases (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
Setiap pembayaran sewa dialokasikan sebagai Each lease payment is allocated between
beban keuangan dan pengurangan liabilitas finance cost and reduction of the lease liability
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga so as to achieve a constant rate on the finance
yang konstan atas saldo liabilitas yang tersisa. balance outstanding. The corresponding rental
Liabilitas sewa yang terkait, dikurangi dengan obligations, net of finance cost, are included in
beban keuangan, dimasukkan ke dalam “lease liabilities”.
“liabilitas sewa”.
Elemen bunga dari beban keuangan The interest element of the finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode charged to profit or loss over the lease period
sewa sehingga menghasilkan tingkat bunga so as to produce a constant periodic rate of
periodik yang konstan untuk saldo liabilitas interest on the remaining balance of the liability
yang tersisa pada setiap periode. for each period.
Kelompok Usaha menyajikan aset hak guna The Group presents right of use assets as part
sebagai bagian dari “aset tetap” dan “liabilitas of “fixed assets” and “lease liabilities” in the
sewa” di dalam laporan posisi keuangan. statement of financial position.
Kelompok Usaha menyusutkan aset hak guna The Group depreciates the right-of-use asset
dari tanggal permulaan hingga tanggal yang from the commencement date to the earlier of
lebih awal antara akhir umur manfaat aset hak the end of the useful life of the right-of-use asset
guna atau akhir masa sewa. or the end of the lease term.
Sewa jangka pendek Short-term leases
Kelompok Usaha memutuskan untuk tidak The Group has elected not to recognise right of
mengakui aset hak guna dan liabilitas sewa use assets and lease liabilities for short-term
untuk sewa jangka pendek yang memiliki masa leases that have a lease term of 12 months or
sewa 12 bulan atau kurang. Kelompok Usaha less. The Group recognizes the leases
mengakui pembayaran sewa atas sewa payments associated with these leases as an
tersebut sebagai beban dengan dasar garis expense on a straight-line basis over the lease
lurus selama masa sewa. term.
o. Perpajakan o. Taxation
Pajak penghasilan badan Corporate income tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak Tax expense is the aggregate amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated
dalam menentukan laba rugi pada suatu in determining profit or loss in the period.
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current tax and deferred tax is recognized in
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan profit or loss, except for income tax arising
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang from transactions or events that are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income or
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, directly in equity. In this case, the tax is
pajak tersebut masing-masing diakui dalam recognized in other comprehensive income or
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
46
241
Page 266
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate Income tax (continued)
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall,
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui to the extent unpaid, be recognised as a
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang liability. If the amount already paid in respect
dibayar untuk periode berjalan dan periode- of current and prior periods exceeds the
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak amount due for those periods, the excess shall
yang terutang untuk periode tersebut, maka be recognised as an asset. Current tax
kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas liabilities (assets) for the current and prior
(aset) pajak kini untuk periode berjalan dan periods shall be measured at the amount
periode sebelumnya diukur sebesar jumlah expected to be paid to (recovered from) the
yang diperkirakan akan dibayar kepada otoritas taxation authorities, using the tax rates (and
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif tax laws) that have been enacted or
pajak (dan undang-undang pajak) yang telah substantively enacted by the end of the
berlaku atau telah berlaku pada akhir periode reporting period.
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode withdrawn to recover current tax of prior
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak periods is recognized as an asset. Deferred tax
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak asset is recognized for the carryforward of
belum dikompensasi dan kredit pajak belum unused tax losses and unused tax credit to the
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar extent that it is probable that future taxable
laba kena pajak masa depan akan tersedia profit will be available against which the
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum unused tax losses and unused tax credits can
dikompensasi dan kredit pajak belum be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or
transaksi yang bukan kombinasi bisnis liability in a transaction which is not a
dan pada saat transaksi tidak business combination and at the time of
memengaruhi laba akuntansi atau laba the transaction, affects neither accounting
kena pajak (rugi pajak); dan profit nor taxable profit (tax loss); and
c) Pada saat transaksi tidak menimbulkan c) At the time of the transaction does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deduction
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary difference.
dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilised, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal atau pengakuan recognition of an asset or liability in a
awal liabilitas dalam transaksi yang bukan transaction that is not a business combination
kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak and at the time of the transaction affects neither
memengaruhi laba akuntansi atau laba kena accounting profit nor taxable profit (tax loss),
pajak (rugi pajak), dan pada saat transaksi and at the time the transaction does not give
tidak menimbulkan perbedaan temporer kena rise to taxable temporary differences and the
pajak dan perbedaan temporer dapat temporary differences can be deducted in the
dikurangkan dalam jumlah yang sama. same amount.
47
242
Page 267
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate income tax (continued)
Atau dari perbedaan temporer yang dapat Or in respect of deductible temporary
dikurangkan atas investasi pada entitas anak, differences associated with investments in
aset pajak tangguhan hanya diakui bila besar subsidiaries, deferred tax assets are
kemungkinannya bahwa beda temporer itu recognized only to the extent that it is probable
tidak akan dibalik dalam waktu dekat dan laba that the temporary differences will reverse in
kena pajak dapat dikompensasi dengan beda the foreseeable future and taxable profit will be
temporer tersebut. available against which the temporary
differences can be utilized.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan Deferred tax is measured at the tax rates that
tarif pajak yang diperkirakan berlaku ketika aset are expected to apply to the period when the
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, asset is realized or the liability is settled, based
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) on tax rates (and tax laws) that have been
yang telah berlaku atau secara substantif telah enacted or substantively enacted by the end of
berlaku pada akhir periode pelaporan. the reporting period. The measurement of
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan deferred tax liabilities and deferred tax assets
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai shall reflect the tax consequences that would
dengan cara Perusahaan memperkirakan, follow from the manner in which the Company
pada akhir periode pelaporan, untuk expects, at the end of the reporting period, to
memulihkan atau menyelesaikan jumlah recover or settle the carrying amount of its
tercatat aset dan liabilitasnya. assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Kelompok reviewed at the end of each reporting period.
Usaha mengurangi jumlah tercatat The Group shall reduce the carrying amount of
aset pajak tangguhan jika kemungkinan besar a deferred tax asset to the extent that it is no
laba kena pajak tidak lagi longer probable that sufficient taxable profit will
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk be available to allow the benefit of part or all of
mengkompensasikan sebagian atau seluruh that deferred tax asset to be utilised. Any such
aset pajak tangguhan tersebut. Setiap reduction shall be reversed to the extent that it
pengurangan tersebut dilakukan pembalikan becomes probable that sufficient taxable profit
atas aset pajak tangguhan hingga will be available.
kemungkinan besar laba kena pajak yang
tersedia jumlahnya memadai.
Kelompok Usaha melakukan saling hapus aset The Group offsets deferred tax assets and
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan deferred tax liabilities if, and only if:
jika dan hanya jika:
a) Kelompok Usaha memiliki hak yang dapat a) The Group has rights that can be
dipaksakan secara hukum untuk enforced by law to offsets current tax
melakukan saling hapus aset pajak kini assets against current tax liabilities; and
terhadap liabilitas pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak liabilities related to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on:
perpajakan yang sama atas:
48
243
Page 268
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak penghasilan badan (lanjutan) Corporate income tax (continued)
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which
bermaksud untuk memulihkan aset intend to recover current tax assets
dan liabilitas pajak kini dengan dasar and liabilities with a net basis, or
neto, atau merealisasikan aset dan realize the asset and settle the
menyelesaikan liabilitas secara liabilities simultaneously, in each
bersamaan, pada setiap periode masa future period in which significant
depan dimana jumlah signifikan atas amounts of the assets or deferred
aset atau liabilitas pajak tangguhan tax liabilities are expected to be
diperkirakan untuk diselesaikan atau completed or restored.
dipulihkan.
Aset pajak kini dan liabilitas pajak kini disajikan The offset current tax assets and current tax
jika, dan hanya jika, Kelompok Usaha: liabilities if, and only if, the Group:
1) Memiliki hak yang berkekuatan hukum 1) Owned legally enforceable right to set-off
untuk menghapus dalam jumlah yang the recognized amounts; and
diakui; dan
2) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan 2) Intends either to settle on a net basis, or
dasar neto atau merealisasikan aset to realize the assets and settle liabilities
dan menyelesaikan liabilitas secara simultaneously.
bersamaan.
Pajak penghasilan final Final income tax
Penghasilan dari penjualan rumah (subsidi dan Income from sale of real property (subsidy and
nonsubsidi) dan penghasilan dari sewa gedung non-subsidy) and income from rental building is
merupakan subjek pajak final masing-masing subject to final tax rates of 1%, 2.5%, and 10%,
sebesar 1%, 2,5%, dan 10%. Pajak respectively. The final income tax is calculated
penghasilan final dihitung pada jumlah total on the total amount of billings for the contract
tagihan untuk nilai kontrak yang dikumpulkan value which is collected during the year.
selama setahun.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas The differences between the carrying amounts
yang berhubungan dengan pajak penghasilan of existing assets or liabilities related to the final
final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak income tax and their respective tax bases are
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak not recognized as deferred tax assets or
tangguhan. liabilities.
Beban pajak sehubungan dengan penghasilan Tax expense related to income subject to final
yang dikenakan pajak penghasilan final diakui income tax is recognized in proportional to total
secara proporsional dengan jumlah income recognized during the current year for
pendapatan yang diakui pada tahun berjalan accounting purposes.
untuk tujuan akuntansi.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final The difference between the final income tax
yang telah dibayar dengan jumlah yang paid and the amount charged as final income
dibebankan sebagai beban pajak penghasilan tax expense in the consolidated statement of
final pada laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other comprehensive income
komprehensif lain konsolidasian diakui sebagai is recognized as prepaid tax or tax payable.
pajak dibayar di muka atau utang pajak.
49
244
Page 269
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Perpajakan (lanjutan) o. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value-Added Tax (VAT)
Pendapatan, beban dan aset diakui setelah Revenues, expenses and assets are
dikurangi dengan jumlah PPN kecuali: recognized net of the amount of VAT, except:
• Ketika PPN yang terjadi sehubungan • Where the VAT incurred on a purchase of
dengan pembelian aset atau jasa tidak assets or services is not recoverable from
dapat diklaim kepada kantor pajak, dalam the tax office, in which case the VAT is
hal ini PPN diakui sebagai bagian dari recognized as part of the cost of
biaya perolehan aset atau sebagai beban. acquisition of the asset or as part of the
expense item as applicable.
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated
PPN. with the amount of VAT included.
p. Imbalan kerja p. Employee benefits
Imbalan Pascakerja Post-employment benefits
Program pensiun Pension program
Perusahaan memiliki berbagai program The Company has pension schemes in
pensiun sesuai dengan peraturan accordance with prevailing labor-related laws
ketenagakerjaan dan kebijakan Perusahaan. and regulations and the Company’s policy.
Program ini pada umumnya didanai melalui The schemes are generally funded through
pembayaran kepada pengelola dana pensiun payments to trustee-administered funds as
sebagaimana ditentukan dalam perhitungan determined by periodic actuarial calculations.
aktuarial yang dilakukan secara berkala.
Program pensiun imbalan pasti adalah program A defined benefit plan is a pension plan that
pensiun yang menentukan jumlah imbalan defines an amount of pension benefit to be
pensiun yang akan diberikan, biasanya provided, usually as a function of one or more
berdasarkan pada satu faktor atau lebih seperti factors, such as age, years of service or
usia, masa kerja atau kompensasi. compensation.
Program pensiun iuran pasti adalah sebuah A defined contribution plan is a pension plan
program pensiun dimana Perusahaan akan under which the Company pays fixed
membayar iuran tetap kepada sebuah entitas contributions into a separate entity
yang terpisah (dana pensiun) dan tidak memiliki (a pension fund) and will have no legal or
kewajiban hukum atau konstruktif untuk constructive obligations to pay further
membayar kontribusi lebih lanjut apabila dana contributions if the fund does not hold sufficient
pensiun tersebut tidak memiliki aset yang assets to pay all employees the benefits
memadai untuk membayar seluruh imbalan relating to employee service in the current and
karyawan yang berhubungan dengan prior years.
pelayanan yang diberikan oleh karyawan pada
tahun kini dan sebelumnya.
Perusahaan harus menyediakan program The Company is required to provide a minimum
pensiun dengan imbalan minimal amount of pension benefits in accordance with
tertentu sesuai dengan UU Cipta Kerja No. Job Creation Law No. 06/2023 however, in this
06/2023 namun dalam perhitungan ini masih calculation, it still refers to the Collective Labor
mengacu pada Perjanjian Kerja Bersama dan Agreement and PP 35/2021. The Company’s
PP 35/2021. Program pensiun Perusahaan pension plan based on the calculation of the
berdasarkan perhitungan imbalan pensiun benefit obligation performed by the actuaries
yang dilakukan oleh aktuaris menunjukkan provide that the expected benefits under the
bahwa perkiraan imbalan yang disediakan oleh Company’s pension plan will exceed the
program pensiun Perusahaan akan melebihi minimum requirements of the pension liability
imbalan pensiun minimal yang ditentukan oleh regulated by Labor Law.
UU Ketenagakerjaan.
50
245
Page 270
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Program pensiun (lanjutan) Pension program (continued)
Perusahaan menyelenggarakan program The Company provides a defined benefit
pensiun manfaat pasti untuk pegawai tetap pension plan covering all permanent
yang dikelola oleh Dana Pensiun Jasa Marga employees which is managed by the Dana
(DPJM). Manfaat pensiun yang akan dibayar Pensiun Jasa Marga (DPJM). Pension benefit
dihitung berdasarkan penghasilan dasar to be paid are determined based on basic
pensiun dan masa kerja pegawai. pension income and the period of the
employment.
DPJM telah mendapat persetujuan dari Menteri The DPJM has been authorized by the Decree
Keuangan Republik Indonesia of the Ministry of Finance of the Republic of
No. KEP-370/KM.17/1997, tanggal 15 Juli 1997 Indonesia No. KEP-370/KM.17/1997, dated
dan diperbaharui dengan Surat Keputusan July 15, 1997 and amended by
Otoritas Jasa Keuangan No. KEP- the Decree of Financial Services Authority
578/NB.11/2018 tanggal 25 Mei 2018. No. KEP-578/NB.11/2018 dated May 25, 2018.
Jumlah iuran karyawan untuk program pensiun The employees contribute 3% of their basic
sebesar 3% dari gaji pokok dan sisa salaries to the plan and the remaining funding
pendanaan sebesar 23,96% menjadi beban of 23.96% is contributed by the Company.
Perusahaan.
Terkait adanya siaran pers DSAK IAI Regarding the DSAK IAI press release
"Pengatribusian Imbalan pada Periode Jasa" "Compensation Attribution in the Service
pada bulan April 2022, Perusahaan mengubah Period" in April 2022, the Company changed
kebijakan terkait atribusi imbalan pensiun pada the policy related to the attribution of pension
periode jasa sesuai ketentuan dalam PSAK 24 compensation in the service period in
untuk pola fakta umum dari program pensiun accordance with the provisions in PSAK 24 for
berbasis UU Cipta Kerja No. 06/2023 namun the general fact pattern of pension programs
dalam perhitungan ini masih mengacu pada based on the Job Creation Law No. 06/2023
Perjanjian Kerja Bersama dan PP 35/2021. however, in this calculation, it still refers to the
Collective Labor Agreement and PP 35/2021.
Kewajiban program pensiun imbalan pasti yang The liability recognized in the consolidated
diakui di laporan posisi keuangan konsolidasian statement of financial position in respect of
adalah nilai kini kewajiban imbalan pasti pada defined benefit pension plans is the present
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian value of the defined benefit obligation at the
dikurangi nilai wajar aset program. Kewajiban consolidated statement of financial position
imbalan pasti dihitung setiap tahun oleh date less the fair value of plan assets. The
aktuaris independen dengan menggunakan defined benefit obligation is calculated annually
metode Projected-Unit-Credit. by independent actuaries using the Projected-
Unit-Credit method.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefit
dengan mendiskontokan estimasi arus kas obligation is determined by discounting the
keluar di masa depan dengan menggunakan estimated future cash outflows using the
tingkat suku bunga obligasi perusahaan interest rates of high-quality corporate bonds
berkualitas tinggi dalam mata uang yang sama that are denominated in the currency in which
dengan mata uang imbalan yang akan the benefit will be paid, and that have terms to
dibayarkan, dan waktu jatuh temponya kurang maturity approximating the terms of the related
lebih sama dengan kewajiban yang pension liability.
bersangkutan.
51
246
Page 271
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Program pensiun (lanjutan) Pension program (continued)
Keuntungan atau kerugian aktuaria dari Actuarial gains or losses arising from
penyesuaian dan perubahan asumsi aktuaria experience adjustments and changes in
langsung diakui seluruhnya melalui actuarial assumptions are directly recognized
pendapatan komprehensif lainnya. Akumulasi in other comprehensive income.
keuntungan dan kerugian aktuarial disajikan di Accumulated actuarial gains and losses are
ekuitas. reported in equity.
Program purna karya Post retirement benefit program
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Company’s Directors Decree
No. 163/KPTS/2003 tanggal 23 September No. 163/KPTS/2003 dated September 23,
2003, Perusahaan akan memberikan 2003, the Company provides retirement benefit
tunjangan purna karya berupa pembayaran which is equal to 24 times the monthly salary
sekaligus sebanyak 24 kali penghasilan (excluding overtime and tax allowance) for
terakhir (diluar lembur dan tunjangan pajak) employees who cease work due to retirement,
kepada karyawan yang berhenti bekerja karena death, or disability. Employees who have
pensiun, meninggal, atau cacat. Bagi karyawan reached retirement age are required to have a
yang memasuki usia pensiun dipersyaratkan minimum working period of 25 years to obtain
memiliki masa kerja minimal 25 tahun. Surat this benefit. The decree was effective on
keputusan ini berlaku efektif sejak tanggal January 1, 2003.
1 Januari 2003.
Jumlah iuran premi bulanan coming service The amount of monthly premium contribution
setiap bulan adalah sebesar 6% dari for coming service is 6% from insurance basic
Penghasilan Dasar Asuransi (PhDA) dengan income (PhDA) which represent 4% and 2%
proporsi Perusahaan dan karyawan masing- from insurance basic income of the Company
masing sebesar 4% dan 2% dari PhDA. and employee proportion, respectively.
Perusahaan mengadakan kontrak kerja sama The Company entered into a cooperation
pengelolaan program Purna Karya karyawan agreement to manage employee Post
dengan AJB Bumiputera 1912, melalui Retirement with AJB Bumiputera 1912, through
Perjanjian No. 34/Kontrak-DIR/2007 agreement No. 34/Kontrak-DIR/2007 and
dan No. 441/AJB/JM/PKS/12/07, tanggal No. 441/AJB/JM/PKS/12/07, dated December
19 Desember 2007. Perusahaan dan AJB 19, 2007. The Company and AJB Bumiputera
Bumiputera 1912 telah mengadakan adendum I 1912 entered into addendum I through
melalui perjanjian No. 52/Kontrak-DIR/2019 dan agreement No. 52/Kontrak-DIR/2019 and
No. 007/BP-PT JM/ADD/VII/2019 tanggal No. 007/BP-PT JM/ADD/VII/2019 dated July
23 Juli 2019. 23, 2019.
Program Purna Karya dalam kontrak ini akan The post retirement in this contract will give a
memberikan manfaat dalam bentuk uang purna benefit in post retirement cash in lump sum to
karya secara sekaligus (lump sum) kepada the retired of permanent employee.
karyawan tetap yang berhenti bekerja.
52
247
Page 272
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
program purna karya (lanjutan) Post retirement benefit program (continued)
Perusahaan menyediakan imbalan kesehatan The Company provides post-retirement health
pascakerja untuk pensiunan yang berhak. Hak care benefits to its entitled retirees. The
atas imbalan ini pada umumnya diberikan entitlement to these benefits is usually based
apabila karyawan bekerja sampai usia pensiun on the employees’ remaining in service up to
dan memenuhi masa kerja minimum tertentu. retirement age and the completion of a
Prakiraan biaya imbalan ini masih harus diakui minimum service period. The expected costs of
sepanjang masa kerja karyawan, dengan these benefits are accrued over the period of
menggunakan metode akuntansi yang sama employment, using an accounting method
dengan metode yang digunakan dalam similar to that for defined benefit pension plans.
perhitungan program pensiun imbalan pasti. These obligations are valued annually by
Kewajiban ini dinilai setiap tahun oleh aktuaris independent actuary.
independen.
Imbalan pelayanan kesehatan pensiun Post-retirement health care benefits
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Directors’ Decision Letter
No. 228/KPTS/2006, tanggal 26 Desember 2006, No. 228/KPTS/2006, dated December 26, 2006
tentang Penyempurnaan Keputusan Direksi regarding Improvement of the Directors’
No. 61/KPTS/2001 tentang Jaminan Decrees No. 61/KPTS/2001 about The
Pemeliharaan Kesehatan Pensiunan dan Management of Health Maintenance for the
Keluarga, yang bertujuan untuk tetap menjaga Pensioner and Family, which its objective is to
agar pensiunan dan keluarga pensiunan dapat allow the pensionary and their family to have a
melakukan pola hidup sehat dan memiliki healthy life and high productivity, the
produktivitas yang tinggi, keluarga pensiunan pensionary family that are eligible to receive
yang mendapat bantuan pengobatan dari medical assistance from the Company are
Perusahaan dibatasi dengan jumlah sebanyak- limited to 3 (three) children that are registered
banyaknya 3 (tiga) anak dan telah terdaftar di with the Company.
Perusahaan.
Entitas Anak Subsidiaries
Entitas Anak menghitung liabilitas imbalan The Subsidiaries has calculated the liability for
pascakerja dengan metode Projected-Unit- other employee benefits using the Projected-
Credit, sesuai dengan PSAK 24. Biaya jasa kini Unit-Credit method based on PSAK 24. Current
diakui sebagai beban pada tahun berjalan. service cost is recognized as an expense in the
Biaya jasa lalu sebagai dampak perubahan current year. Past service cost, actuarial
asumsi aktuaria bagi karyawan aktif diakui adjustments and the effect of changes in
langsung dalam diakui sebagai laporan laba actuarial assumptions for active employees are
rugi dan penghasilan komprehensif lain directly recognized in consolidated statements
konsolidasian. of profit or loss and other comprehensive
income.
JLJ menyelenggarakan program pensiun iuran JLJ provides a defined contribution pension
pasti untuk semua karyawan tetapnya. program covering all permanent employees.
Program pensiun didanai seluruhnya oleh JLJ. The pension program is entirely funded by JLJ.
Kontribusi yang diberikan JLJ dibebankan pada The contribution borne by JLJ is charged to the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian tahun other comprehensive income in the current
berjalan. year.
53
248
Page 273
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
p. Imbalan kerja (lanjutan) p. Employee benefits (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-employment benefits (continued)
Kompensasi kepada Pekerja berdasarkan Compensation for Employees under Fixed
Perjanjian Kerja Waktu Tertentu (”PKWT”) Term Employment Agreement (“PKWT”)
Perusahaan mencatat penyisihan untuk The Company recognizes a provision for
kompensasi yang akan dibayarkan kepada compensation to be paid to employees under
karyawan saat selesainya jangka waktu Fixed Term Employment Agreement (PKWT) at
perjanjian berdasarkan Perjanjian Kerja Waktu the end of the agreement period in accordance
Tertentu (PKWT) sesuai dengan Peraturan with Government Regulation No. 35/2021.
Pemerintah No. 35/2021.
q. Instrumen keuangan q. Financial instruments
1. Aset keuangan 1. Financial assets
Instrumen keuangan adalah setiap A financial instrument is any contract that
kontrak yang memberikan kenaikan nilai gives rise to a financial asset of one entity
aset keuangan dari satu entitas dan and a financial liability or equity instrument
liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas of another entity.
dari entitas lainnya.
Pengakuan awal Initial recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
harus didasarkan pada bisnis model dan assets are based on business model and
arus kas kontraktual - apakah semata dari contractual cash flows - whether from solely
pembayaran pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan, pada Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal, yang selanjutnya diukur recognition, as subsequently measured at
pada biaya perolehan diamortisasi, nilai amortized cost, fair value through other
wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income (OCI), and fair
lain (OCI), dan nilai wajar melalui laba value through profit or loss.
rugi.
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi The Group determines the classification of
aset keuangan tersebut pada pengakuan its financial assets at initial recognition and
awal dan tidak bisa melakukan perubahan can not change the classification already
setelah penerapan awal tersebut. made at initial adoption.
Semua aset keuangan pada awalnya All financial assets are initially recognized
diakui sebesar nilai wajarnya ditambah at their fair value plus transaction costs,
dengan biaya-biaya transaksi, kecuali unless financial assets are recorded at fair
aset keuangan dicatat pada nilai wajar value through profit or loss.
melalui laba rugi.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan As of December 31, 2023 and 2022, the
2022, aset keuangan Kelompok Usaha Group’s financial assets include cash and
mencakup kas dan setara kas, investasi cash equivalents, short-term investments,
jangka pendek, piutang lain-lain, dana other receivables, restricted funds, and
yang dibatasi penggunaannya, dan aset other financial assets - net.
keuangan lainnya neto.
54
249
Page 274
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial recognition (continued)
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai Financial assets in this category are
aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu classified as current assets if expected to
12 bulan, jika tidak maka aset keuangan be settled within 12 months, otherwise they
ini diklasifikasikan sebagai aset tidak are classified as non-current.
lancar.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as
klasifikasinya sebagai berikut: follows:
(i) Aset keuangan yang diukur dengan (i) Financial assets at amortised cost
biaya diamortisasi
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortized cost are
biaya diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the
dengan menggunakan metode suku Effective Interest Rate (“EIR”) method,
bunga efektif (Effective Interest Rate) less impairment.
(“EIR”), setelah dikurangi dengan
penurunan nilai.
Biaya perolehan yang diamortisasi Amortized cost is calculated by taking
dihitung dengan memperhitungkan into account any discount or premium
diskonto atau premi atas biaya on acquisition fees or costs that are an
akuisisi atau biaya yang merupakan integral part of the EIR. The EIR
bagian integral dari EIR tersebut. amortization is included in the
Amortisasi EIR dicatat dalam laporan consolidated profit or loss. The losses
laba rugi konsolidasian. Kerugian arising from impairment are also
yang timbul dari penurunan nilai juga recognized in profit or loss.
diakui pada laba rugi.
Aset keuangan yang diukur dengan The Group's financial assets that
biaya diamortisasi Kelompok Usaha measured at amortized cost consist of
terdiri dari kas dan setara kas, cash and cash equivalents,other
piutang lain-lain, dan dana yang receivables and restricted funds in the
dibatasi penggunaannya pada consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan position.
konsolidasian.
(ii) Aset keuangan yang diukur pada (ii) Financial assets at fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income
komprehensif lain (FVTOCI) (FVTOCI)
55
250
Page 275
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income are
komprehensif lain selanjutnya subsequently carried in the
disajikan dalam laporan posisi consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian sebesar position at fair value, with changes in
nilai wajar, dengan perubahan nilai fair value recognized in the other
wajar yang diakui dalam penghasilan comprehensive income, except for
komprehensif lain, kecuali untuk impairment gains and losses, and a
kerugian akibat penurunan nilai dan portion of foreign exchange gains and
keuntungan atau kerugian akibat losses, are recognized in profit or loss.
perubahan kurs, diakui pada laba
rugi.
Ketika aset keuangan tersebut When the asset is derecognized or
dihentikan pengakuannya atau reclassified, changes in fair value
direklasifikasi, keuntungan atau previously recognized in other
kerugian kumulatif yang sebelumnya comprehensive income and
diakui dalam penghasilan accumulated in equity are reclassified
komprehensif lain direklasifikasi dari from equity to profit and loss as a
ekuitas ke laba rugi sebagai reclassification adjustment.
penyesuaian reklasifikasi.
Kelompok Usaha memiliki investasi The Group has investments in equity
dalam instrumen ekuitas, mencakup instruments, includes short-term
investasi jangka pendek dan aset investments and other financial assets
keuangan lainnya neto, yang - net, which are classified as financial
diklasifikasikan sebagai aset asset at fair value through other
keuangan yang diukur pada nilai comprehensive income.
wajar melalui penghasilan
komprehensif lain.
Investasi pada saham dengan Investments in shares with ownership
kepemilikan kurang dari 20% dicatat interest of less than 20% carried at fair
pada nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive
komprehensif lain selanjutnya income are subsequently presented in
disajikan dalam laporan posisi the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian sebagai position as financial assets at fair
aset keuangan sebesar nilai wajar, value, with changes in fair value
dengan perubahan nilai wajar yang recognized in the consolidated other
diakui dalam penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasian.
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada (iii) Financial Assets Measured at Fair
Nilai Wajar Melalui Laba Rugi Value Through Profit or Loss (“FVTPL”)
(“FVTPL”)
56
251
Page 276
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets measured at FVTPL
FVTPL adalah aset keuangan yang are those which do not meet both
tidak memenuhi kriteria untuk diukur criteria for neither amortized costs nor
pada biaya perolehan diamortisasi FVTOCI.
atau untuk diukur FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset After initial recognition, financial assets
keuangan yang diukur pada FVTPL measured on FVTPL are measured at
diukur pada nilai wajarnya. their fair value. Gains or losses arising
Keuntungan atau kerugian yang from changes in the fair value of
timbul dari perubahan nilai wajar aset financial assets are recognized in profit
keuangan diakui dalam laba rugi. and loss.
Aset keuangan berupa derivatif dan Financial assets in the form of
investasi pada instrumen ekuitas derivatives and investments in equity
tidak memenuhi kriteria untuk diukur instruments do not meet the criteria to
pada biaya perolehan diamortisasi be measured at amortized cost of
atau kriteria untuk diukur pada acquisition or the criteria to be
FVTOCI, sehingga diukur pada measured at FVTOCI, so they are
FVTPL. measured at FVTPL.
Namun demikian, Kelompok Usaha Nonetheless, the Group may
dapat menetapkan pilihan yang tidak irrevocably designate an investment in
dapat dibatalkan saat pengakuan an equity instrument which is not held
awal atas investasi pada instrumen for trading in any time soon as FVTOCI.
ekuitas yang bukan untuk This designation result in gains and
diperjualbelikan dalam waktu dekat losses to be presented in other
(held for trading) untuk diukur pada comprehensive income, except for
FVTOCI. Penetapan ini dividend income on a qualifying
menyebabkan semua keuntungan investment which is recognized in profit
atau kerugian disajikan di or loss. Cumulative gains or losses
penghasilan komprehensif lain, previously recognized in other
kecuali pendapatan dividen tetap comprehensive income are reclassified
diakui di laba rugi. Keuntungan atau to retained earnings, not to profit or
kerugian kumulatif yang sebelumnya loss.
diakui dalam penghasilan
komprehensif lain direklasifikasi ke
saldo laba tidak melalui laba rugi.
57
252
Page 277
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau mana yang berlaku, A financial asset (or where applicable, a part
bagian dari aset keuangan atau bagian of a financial asset or part of a group of
dari kelompok aset keuangan sejenis) similar financial assets) is derecognized
dihentikan pengakuannya pada saat: when: (1) the rights to receive cash flows
(1) hak untuk menerima arus kas yang from the asset have expired; or (2)
berasal dari aset tersebut telah berakhir; the Group has transferred the rights to
atau (2) Kelompok Usaha telah receive cash flows from the asset or has
mentransfer hak mereka untuk menerima assumed an obligation to pay the received
arus kas yang berasal dari aset atau cash flows in full without material delay to a
berkewajiban untuk membayar arus kas third party under a “pass-through”
yang diterima secara penuh tanpa arrangement, and either (a) the Group has
penundaan yang material kepada pihak transferred substantially all the risks and
ketiga dalam perjanjian “pass-through” rewards of the asset, or (b) the Group has
dan salah satu diantara (a) Kelompok neither transferred nor retained
Usaha telah mentransfer secara substantially all the risks and rewards of the
substansial seluruh risiko dan manfaat asset, but has transferred control of the
dari aset, atau (b) Kelompok Usaha tidak asset.
mentransfer atau mempertahankan
secara substansial seluruh risiko dan
manfaat atas aset, namun telah
mentransfer kendali atas aset tersebut.
Penurunan nilai Impairment
Pada setiap tahun pelaporan, Kelompok At each reporting date, the Group assess
Usaha menilai apakah risiko kredit dari whether the credit risk on a financial
instrumen keuangan telah meningkat instrument has increased significantly since
secara signifikan sejak pengakuan awal. initial recognition. When making the
Ketika melakukan penilaian, Kelompok assessment, the Group use the change in
Usaha menggunakan perubahan atas the risk of a default occurring over the
risiko gagal bayar yang terjadi sepanjang expected life of the financial instrument
perkiraan usia instrumen keuangan instead of the change in the amount of
daripada perubahan atas jumlah kerugian Expected Credit Losses.
kredit ekspektasian.
Dalam melakukan penilaian, Kelompok To make that assessment, the Group
Usaha membandingkan antara risiko compare the risk of a default occurring on
gagal bayar yang terjadi atas instrumen the financial instrument as at the reporting
keuangan pada saat periode pelaporan date with the risk of a default occurring on
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas the financial instrument as at the date of
instrumen keuangan pada saat pengakuan initial recognition and consider reasonable
awal dan mempertimbangkan kewajaran and supportable information, that is
serta ketersediaan informasi, yang available without undue cost or effort at the
tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat reporting date about past events, current
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian conditions and forecasts of future economic
masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan conditions, that is indicative of significant
atas kondisi ekonomi di masa depan, yang increases in credit risk since initial
mengindikasikan kenaikan risiko kredit recognition.
sejak pengakuan awal.
58
253
Page 278
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Penurunan nilai (lanjutan) Impairment (continued)
Kelompok Usaha menerapkan metode The Group applied a simplified approach to
sederhana untuk mengukur kerugian measure such Expected Credit Loss (ECL)
kredit ekspektasian tersebut terhadap for other receivables.
piutang lain-lain.
2. Liabilitas keuangan 2. Financial liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup Financial liabilities within the scope of
PSAK 71 diklasifikasikan sebagai berikut: PSAK 71 are classified as follows:
1. Liabilitas keuangan yang diukur 1. Financial liabilities at amortized cost;
dengan biaya diamortisasi; dan and
2. Liabilitas keuangan yang diukur 2. Financial liabilities measured at fair
dengan nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss (FVTPL).
Kelompok Usaha menentukan klasifikasi The Group determines the classification of
liabilitas keuangan mereka pada saat its financial liabilities at initial recognition.
pengakuan awal.
Pengakuan Awal Initial Recognition
Pada saat pengakuan awal, liabilitas At initial recognition, financial liabilities are
keuangan diukur pada nilai wajar dan, recognized at fair value and, in the case of
dalam hal liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at amortized cost, less
dengan biaya diamortisasi, dikurangi directly attributable transaction costs.
dengan biaya transaksi yang dapat
diatribusikan secara langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2023, liabilitas As of December 31, 2023, the Group’s
keuangan Kelompok Usaha mencakup financial liabilities include trade payables,
utang usaha, utang kontraktor, liabilitas contractors payable, other short-term
keuangan jangka pendek lainnya, beban financial liabilities, accrued expenses, non-
akrual, utang lembaga keuangan bukan bank financial institutions loan, bank loans,
bank, utang bank, utang obligasi, liabilitas bonds payable, land acquisition liabilities
pembebasan tanah, liabilitas derivatif dan and other long-term liabilities, which are
liabilitas jangka panjang lainnya yang classified as financial liabilities at amortized
dikategorikan sebagai liabilitas keuangan cost. Financial liabilities are classified as
yang diukur dengan biaya diamortisasi. non-current liabilities when the remaining
Liabilitas keuangan diklasifikasikan maturity is more than 12 months and as
sebagai liabilitas jangka panjang jika jatuh current liabilities when the remaining
tempo melebihi 12 bulan dan sebagai maturity is less than 12 months.
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo
yang tersisa kurang dari 12 bulan.
59
254
Page 279
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
2. Liabilitas keuangan (lanjutan) 2. Financial liabilities (Continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal, liabilitas After initial recognition, interest - bearing
keuangan yang diukur dengan biaya financial liabilities at amortized cost are
diamortisasi yang dikenakan bunga subsequently measured at amortized cost
selanjutnya diukur pada biaya perolehan using the effective interest rate method.
diamortisasi dengan menggunakan
metode suku bunga efektif.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam Gains or losses are recognized in profit or
laba rugi pada saat liabilitas tersebut loss when the liabilities are derecognized as
dihentikan pengakuannya serta melalui well as through the amortization process.
proses amortisasi.
Entitas mengklasifikasikan seluruh Entities classify all financial liabilities so that
liabilitas keuangan sehingga setelah after initial recognition financial liabilities are
pengakuan awal liabilitas keuangan diukur measured at amortized cost of acquisition.
pada biaya perolehan diamortisasi.
Saat pengakuan awal entitas dapat Upon initial recognition, an entity may make
membuat penetapan yang takterbatalkan an irrevocable determination to measure
untuk mengukur liabilitas keuangan pada financial liabilities at fair value through profit
nilai wajar melalui laba rugi. and loss.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat liabilitas tersebut discharged or cancelled or has expired.
dihentikan atau dibatalkan atau kedaluwarsa.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan When an existing financial liability is
dengan liabilitas keuangan lain dari replaced by another from the same lender on
pemberi pinjaman yang sama dengan substantially different terms, or the terms of
persyaratan yang berbeda secara an existing financial liability are substantially
substansial, atau modifikasi secara modified, such an exchange or modification
substansial atas persyaratan liabilitas is treated as a derecognition of the original
keuangan yang saat ini ada, maka financial liability and the recognition of a new
pertukaran atau modifikasi tersebut financial liability, and the difference in the
diperlakukan sebagai penghentian respective carrying amounts is recognized in
pengakuan liabilitas keuangan awal dan profit or loss.
pengakuan liabilitas keuangan baru,
dan selisih antara nilai tercatat masing-
masing liabilitas keuangan diakui dalam
laba rugi.
60
255
Page 280
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
3. Saling hapus dari instrumen keuangan 3. Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
saling hapus dan nilai netonya dilaporkan offset, and the net amount is reported in the
dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position
konsolidasian jika, dan hanya jika, memiliki if, and only if, there is a currently
hak yang berkekuatan hukum untuk enforceable legal right to offset
melakukan saling hapus atas jumlah yang the recognized amounts and there is an
telah diakui dan terdapat maksud untuk intention to settle on a net basis, or to
menyelesaikan secara neto, atau untuk realize the assets and settle the liabilities
merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitasnya secara bersamaan.
4. Nilai wajar instrumen keuangan 4. Fair value of financial instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments that
diperdagangkan secara aktif di pasar are actively traded in organized financial
keuangan yang terorganisasi ditentukan markets is determined by reference to
dengan mengacu pada kuotasi harga quoted market bid or ask prices at the close
penawaran atau harga yang diminta pada of business at the end of the reporting year.
penutupan bisnis pada akhir tahun For financial instruments where there is no
pelaporan. Untuk instrumen keuangan active market, fair value is determined
yang tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar using valuation techniques.
ditentukan dengan menggunakan teknik
penilaian.
Teknik penilaian tersebut mencakup Such valuation techniques include the use
penggunaan transaksi-transaksi pasar of arm's length market transactions,
yang wajar antara pihak-pihak yang references to the current fair value of
mengerti dan berkeinginan (arm’s length substantially the same instruments,
market transactions), referensi atas nilai discounted cash flow analysis, or other
wajar terkini dari instrumen lain yang valuation models.
secara substansial sama, analisa arus kas
yang didiskontokan, atau model penilaian
lainnya.
5. Reklasifikasi 5. Reclassification
Kelompok Usaha mereklasifikasi aset The Group reclassifies a financial asset if
keuangan ketika Kelompok Usaha and only if the Group’s business model
mengubah tujuan model bisnis untuk objective for its financial assets changes so
pengelolaan aset keuangan sehingga its previous model assessment would no
penilaian sebelumnya menjadi tidak dapat longer apply.
diterapkan.
Jika Kelompok Usaha mereklasifikasi aset If the Group reclassifies a financial asset, it
keuangan, maka diperlukan untuk is required to apply the reclassification
menerapkan reklasifikasi secara prospektif prospectively from the reclassification date.
sejak tanggal reklasifikasi. Keuntungan, Previously recognized gains, losses
kerugian (termasuk keuntungan atau (including impairment gains or losses) or
kerugian penurunan nilai) atau bunga yang interest which recognized before are not
sebelumnya diakui tidak disajikan kembali. restated.
61
256
Page 281
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
5. Reklasifikasi (lanjutan) 5. Reclassification (continued)
Ketika Kelompok Usaha mereklasifikasi When the Group reclassifies its financial
aset keuangan dari biaya perolehan asset out of the amortized cost into FVTPL,
diamortisasi menjadi FVTPL, maka nilai then its fair value is measured at
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. reclassification date. Any gains or losses
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari resulted from the difference between
perbedaan antara biaya perolehan previous amortized cost and its fair value is
diamortisasi sebelumnya dan nilai recognized in profit or loss. Otherwise, if
wajarnya diakui dalam laporan laba rugi. the Group reclassifies its financial asset
Sebaliknya, jika Kelompok Usaha from FVTPL into amortized cost, then its
mereklasifikasi aset keuangannya dari fair value at the date of reclassification
FVTPL menjadi biaya perolehan becomes new gross carrying amount.
diamortisasi, maka nilai wajarnya pada
tanggal reklasifikasi menjadi nilai tercatat
bruto baru.
Ketika Kelompok Usaha mereklasifikasi When the Group reclassifies its financial
aset keuangan dari biaya perolehan asset out of the amortized cost into
diamortisasi menjadi FVTOCI, nilai FVTOCI, its fair value is measured at the
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. reclassification date. Any gains or losses
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari resulted from the difference between
selisih antara biaya perolehan diamortisasi previous amortized cost and fair value is
sebelumnya dan nilai wajar diakui pada recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Tingkat income. Effective interest rate and
suku bunga efektif dan pengukuran expected credit loss measurement are not
kerugian kredit yang diharapkan tidak adjusted as a result of the reclassification.
disesuaikan sebagai hasil dari reklasifikasi.
Sebaliknya, ketika Kelompok Usaha Otherwise, when the Group reclassifies its
mereklasifikasi aset keuangannya dari financial asset out of the FVTOCI into
FVTOCI menjadi biaya perolehan amortized cost, the financial asset is
diamortisasi, aset keuangan tersebut reclassified by its fair value at the
direklasifikasi ke nilai wajarnya pada reclassification date. However, any
tanggal reklasifikasi. Namun, keuntungan cumulative gains or losses previously
atau kerugian kumulatif yang sebelumnya recognized in other comprehensive income
diakui dalam penghasilan komprehensif are omitted from equity and adjusted to the
lain dihilangkan dari ekuitas dan financial asset’s fair value at the date of
disesuaikan dengan nilai wajar aset reclassification. Consequently, at the
keuangan pada tanggal reklasifikasi. reclassification date, the financial asset is
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi, aset measured the same way as if it were
keuangan diukur dengan cara yang sama amortized cost.
seperti biaya perolehan diamortisasi.
Penyesuaian ini memengaruhi This adjustment affects other
penghasilan komprehensif lain tetapi tidak comprehensive income but not profit or
memengaruhi laba rugi, dan karenanya loss, andhence it is not a reclassification
bukan merupakan penyesuaian adjustment. Effective interest rate and
reklasifikasi. Suku bunga efektif dan expected credit loss are no longer adjusted
pengukuran kerugian kredit ekspektasian as a result of the reclassification.
tidak disesuaikan sebagai akibat dari
reklasifikasi.
62
257
Page 282
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Instrumen keuangan (lanjutan) q. Financial instruments (continued)
5. Reklasifikasi (lanjutan) 5. Reclassification (continued)
Pada saat Kelompok Usaha When the Group reclassifies its financial
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari asset out of the FVTPL into FVTOCI, the
kategori pengukuran FVTPL menjadi financial asset is measured at its fair value.
kategori pengukuran FVTOCI, aset Similarly, when the Group reclassifies its
keuangan tetap diukur pada nilai wajarnya. financial asset out of the FVTOCI into
Sama halnya, ketika Kelompok Usaha FVTPL the financial asset is measured at
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari its fair value. Any gains or losses previously
kategori FVTOCI menjadi kategori recognized in other comprehensive income
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap are reclassified out of the equity to profit or
diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan loss as a reclassification adjustment at the
atau kerugian kumulatif yang sebelumnya date of reclassification.
diakui di penghasilan komprehensif lain
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi
sebagai penyesuaian reklasifikasi pada
tanggal reklasifikasi.
r. Instrumen keuangan derivatif dan aktivitas r. Derivative financial instruments and
lindung nilai hedging activities
Derivatif pada awalnya diakui sebesar nilai Derivatives are initially recognized at fair value
wajar pada tanggal kontrak derivatif dilakukan on the date the derivative contract is entered into
dan selanjutnya diukur kembali sebesar nilai and subsequently remeasured at fair value. The
wajarnya. Metode pengakuan keuntungan atau method of recognizing the resulting gain or loss
kerugian yang timbul tergantung pada apakah depends on whether the derivative is designated
derivatif tersebut ditetapkan sebagai instrumen as a hedging instrument, and if so, the nature of
lindung nilai, dan jika demikian, sifat pos yang the item being hedged. The Group defines
dilindung nilai. Kelompok Usaha menetapkan certain derivatives as:
derivatif tertentu sebagai:
i. Lindung nilai atas nilai wajar aset atau i. Hedging the fair value of recognized assets
liabilitas yang diakui atau terhadap or liabilities or of unrecognized firm
komitmen pasti yang belum diakui commitments (fair value hedges); or
(lindung nilai atas nilai wajar); atau
ii. Lindung nilai atas risiko tertentu yang ii. Hedging of certain risks associated with a
terkait dengan aset atau liabilitas yang recognized asset or liability or of a
diakui atau terhadap transaksi yang transaction that is expected to be probable
diperkirakan kemungkinan besar akan (cash flow hedge).
terjadi (lindung nilai arus kas).
Pada awal terjadinya transaksi, Kelompok In the beginning of transaction, the Group
Usaha mendokumentasikan hubungan antara documents the relationship between the
instrumen lindung nilai dan pos yang dilindung hedging instrument and the item being hedged,
nilai, serta tujuan manajemen risiko dan strategi as well as its risk management objectives and
pelaksanaan berbagai transaksi lindung nilai. strategy for executing various hedging
Kelompok Usaha juga mendokumentasikan transactions. The Group also documents its
penilaiannya, pada awal lindung nilai dan pada assessment, at the inception of the hedge and
setiap akhir tahun, apakah derivatif yang at the end of each year, whether the derivative
digunakan dalam transaksi lindung nilai used in the hedging transaction is highly
memiliki efektivitas yang tinggi dalam saling effective in offsetting changes in fair value or
hapus perubahan nilai wajar atau arus kas pos cash flows of the hedged item.
yang dilindung nilai.
63
258
Page 283
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan derivatif dan aktivitas r. Derivative financial instruments and
lindung nilai (lanjutan) hedging activities (continued)
Nilai wajar penuh derivatif lindung nilai The full fair value of hedging derivatives is
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar atau classified as non-current assets or long-term
liabilitas jangka panjang ketika sisa jatuh tempo liabilities when the remaining maturity of the
pos yang dilindung nilai lebih dari 12 bulan, dan hedged item is more than 12 months, and as
sebagai aset lancar atau liabilitas jangka current assets or short-term liabilities when the
pendek ketika sisa jatuh tempo pos yang remaining maturity of the hedged item is less
dilindung nilai kurang dari 12 bulan. Derivatif than 12 months. Derivatives traded are
yang diperdagangkan diklasifikasikan sebagai classified as current assets or current liabilities.
aset lancar atau liabilitas jangka pendek.
Bagian efektif dari perubahan nilai wajar The effective portion of changes in the fair value
derivatif yang ditetapkan dan memenuhi kriteria of derivatives that are designated and meet the
sebagai lindung nilai arus kas diakui pada criteria as cash flow hedges are recognized in
penghasilan komprehensif lainnya. other comprehensive income. Gains or losses
Keuntungan atau kerugian dari bagian yang from the ineffective portion are recognized
tidak efektif diakui segera di dalam laba rugi immediately in profit or loss as “other income/
sebagai “penghasilan/ beban lain-lain”. expenses”.
Jumlah yang terakumulasi pada ekuitas Amounts accumulated in equity are reclassified
direklasifikasikan ke dalam laba rugi di dalam to profit or loss in the period when the hedged
periode ketika pos yang dilindung nilai item affects profit or loss (for example, when an
memengaruhi laba rugi (misalnya, ketika expected sale of the hedged item occurs). Gains
perkiraan penjualan yang menjadi pos yang or losses relating to the effective portion of
dilindung nilai terjadi). Keuntungan atau interest rate swaps as hedging instruments on
kerugian yang berhubungan dengan bagian variable interest rate loans are recognized in
efektif swap tingkat bunga sebagai instrumen profit or loss as “finance costs”.
lindung nilai pinjaman bersuku bunga variabel
diakui dalam laba rugi sebagai “biaya
keuangan”.
Ketika instrumen lindung nilai kedaluwarsa atau When the hedging instrument expires or is sold,
dijual, atau ketika lindung nilai tidak lagi or when the hedge no longer meets the criteria
memenuhi kriteria akuntansi lindung nilai, for hedge accounting, the cumulative gain or
keuntungan atau kerugian kumulatif yang ada loss held in equity will remain in equity and is
di dalam ekuitas akan tetap berada di dalam recognized when the expected transaction is
ekuitas dan diakui ketika transaksi yang eventually recognized in profit or loss. When a
diperkirakan akhirnya diakui pada laba rugi. forecasted transaction is no longer expected to
Ketika transaksi yang diperkirakan tidak lagi occur, the cumulative gain or loss reported in
diharapkan akan terjadi, keuntungan atau equity is immediately transferred to profit or loss
kerugian kumulatif yang dilaporkan di ekuitas as “other income/ expenses”.
segera dipindahkan ke laba rugi sebagai
“penghasilan/ beban lain-lain”.
Perubahan nilai wajar dari derivatif yang tidak Changes in the fair value of derivatives that are
ditetapkan, atau tidak memenuhi kriteria untuk, not designated, or do not meet the criteria for,
akuntansi lindung nilai diakui secara langsung hedge accounting are recognized directly in
dalam laba rugi. profit or loss.
64
259
Page 284
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba Earnings per share amount is computed by
tahun berjalan yang dapat diatribusikan dividing the profit for the year attributable to the
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah owners of the parent entity by the weighted
rata-rata tertimbang jumlah saham yang average number of outstanding issued and fully
beredar dan disetor penuh selama tahun yang paid shares during the year.
bersangkutan.
Perusahaan tidak mempunyai efek saham The Company has no outstanding dilutive
biasa yang berpotensi bersifat dilutif pada potential ordinary shares as of December 31,
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. 2023 and 2022.
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 72, yang The Group applies PSAK 72, which requires
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus revenue recognition to fulfill 5 steps of
memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: assessment as follows:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contracts with a customer;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are distinct;
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan;
3. Penetapan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price.
transaksi merupakan jumlah imbalan yang Transaction price is the amount of
berhak diperoleh suatu entitas sebagai consideration to which an entity expects to
kompensasi atas diserahkannya barang be entitled in exchange for transferring
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan; promised goods or services to a customer;
4. Alokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual berdiri relative stand-alone selling prices of each
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa distinct goods or services promised in the
berbeda yang dijanjikan di kontrak; dan contract; and
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognise revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau of that goods or services) at certain time or
jasa tersebut) pada suatu waktu tertentu all the time.
atau sepanjang waktu.
Harga transaksi merupakan angka yang The transaction price is based on the amount
ditagihkan kepada pelanggan setelah billed to customer excluding Value-Added
mengeluarkan Pajak Pertambahan Nilai. Taxes.
Kriteria spesifik berikut ini juga harus dipenuhi The following specific recognition criteria must
sebelum pendapatan diakui. also be met before revenue is recognized.
65
260
Page 285
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
(lanjutan) (continued)
Pendapatan tol Toll revenues
Pendapatan dari hasil pengoperasian jalan tol The Group’s revenues from toll road operations
Kelompok Usaha diakui pada suatu waktu are recognized at certain time upon the sale of
tertentu saat penjualan karcis tol. Imbalan kas toll tickets. Cash consideration received in
yang diterima sehubungan dengan pengalihan connection with the transfer of the rights on
hak atas pendapatan tol masa datang dicatat future toll revenue are recorded as deferred
sebagai pendapatan tangguhan dan diakui revenue and recognized as revenue over time
sebagai pendapatan pada suatu periode waktu based on actual traffic volume over the term of
berdasarkan aktual jumlah traffic selama masa transfer of the rights on future toll revenues.
jangka waktu pengalihan hak atas pendapatan
tol tersebut.
Pendapatan sewa Rental income
Pendapatan dari sewa iklan, lahan, dan tempat Revenue from advertisement, space, and rest
peristirahatan diklasifikasikan sebagai sewa area rental are classified as operating lease and
operasi dan diakui pada suatu periode waktu recognized over time on a straight-line basis
dengan menggunakan metode garis lurus over the lease term. Rent revenue received in
selama masa sewa. Sewa diterima di muka advance are presented as "Unearned revenue".
disajikan sebagai “Pendapatan diterima di
muka”.
Pendapatan jasa pengoperasian Toll road operating service
Pendapatan jasa pengoperasian diakui pada Revenue toll road operating service is
suatu periode waktu dengan menggunakan recognized over time on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa jasa. over the service term. Service revenue received
Pendapatan jasa diterima di muka disajikan in advance are presented as "Unearned
sebagai “Pendapatan diterima di muka”. revenue".
Pendapatan penjualan properti Revenue from sale of property
JMRB (entitas anak) mengakui pendapatan JMRB (a subsidiary) recognizes revenues from
dari penjualan real estat pada suatu titik waktu real estate sales at a point in time upon the
setelah penyelesaian akta jual beli. completion of the sale and purchase
agreement.
Pendapatan konstruksi dan beban konstruksi Construction revenue and construction cost
Kelompok Usaha mengakui pendapatan The Group recognizes construction revenues
konstruksi pada suatu periode waktu over time by using the output method based on
menggunakan metode output berdasarkan the monthly report over the completed
laporan bulanan atas kemajuan penyelesaian construction progress from the external party
pembangunan aset yang diterima dari pihak that was appointed for the assets’ construction.
eksternal yang telah ditunjuk untuk
membangun aset tersebut.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya atau sesuai Expenses are recognized when incurred or
dengan masa manfaatnya. according to the useful life.
66
261
Page 286
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenue and expense recognition
(lanjutan) (continued)
Beban pokok penjualan tanah Cost of land sold
Beban pokok penjualan tanah ditentukan Cost of land sold is determined based on
berdasarkan nilai perolehan tanah ditambah acquisition cost of the land plus other estimated
pengeluaran-pengeluaran lain untuk expenditures for its improvement and
pengembangan tanah. Beban pokok penjualan development. The cost of residential house sold
rumah tinggal meliputi seluruh beban covers all construction expenses to complete
pembangunan untuk menyelesaikan pekerjaan. the work.
u. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing u. Foreign currency transactions and balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
dalam mata uang rupiah berdasarkan kurs translated to rupiah at the rates of exchange
yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. prevailing at the time the transactions are made.
Pada tanggal laporan posisi keuangan At consolidated statement of financial position
konsolidasian, aset dan liabilitas moneter date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing dijabarkan sesuai denominated in foreign currencies are adjusted
dengan rata-rata kurs jual dan beli yang to reflect the average of the selling and buying
diterbitkan oleh Bank Indonesia pada tanggal rates of exchange prevailing at the last banking
transaksi perbankan terakhir untuk tahun yang transaction day of the year, as published by
bersangkutan. Laba atau rugi kurs yang timbul Bank Indonesia. The resulting gains or losses
dikreditkan atau dibebankan pada operasi are credited or charged to operations of the
tahun berjalan. current year.
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The exchange rates used are as follows:
2023 2022
1 Dolar Amerika Serikat 15.026 15.731 1 United States Dollar
v. Segmen operasi v. Operating segment
Segmen adalah komponen dari Kelompok A segment is a distinguishable component of
Usaha yang dapat dibedakan yang terlibat the Group that is engaged in providing certain
dalam penyediaan produk-produk tertentu products (business segment), or in providing
(segmen usaha), atau dalam menyediakan products within a particular economic
produk dalam lingkungan ekonomi tertentu environment (geographical segment), which is
(segmen geografis), yang memiliki risiko dan subject to risks and rewards that are different
manfaat yang berbeda dari segmen lainnya. from those of other segments.
Jumlah setiap unsur segmen yang dilaporkan The amount of each segment item reported is
merupakan ukuran yang dilaporkan kepada the measure reported to the chief operating
pengambil keputusan operasional untuk tujuan decision-maker for the purposes of making
pengambilan keputusan untuk mengalokasikan decisions about allocating resources to the
sumber daya kepada segmen dan menilai segment and assessing its performance.
kinerjanya.
Pendapatan, beban, hasil usaha, aset dan Segment revenue, expenses, results, assets
liabilitas segmen termasuk item-item yang and liabilities include items directly attributable
dapat diatribusikan secara langsung kepada to a segment as well as those that can be
suatu segmen serta hal-hal yang dapat allocated on a reasonable basis to that
dialokasikan dengan dasar yang memadai segment. They are determined before
untuk segmen tersebut. Segmen ditentukan intragroup balances and intra-group
sebelum saldo dan transaksi antar Kelompok transactions are eliminated.
Usaha dieliminasi sebagai bagian dari proses
konsolidasi.
67
262
Page 287
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (lanjutan) INFORMATION (continued)
w. Provisi w. Provisions
Provisi diakui jika Kelompok Usaha memiliki A provision is recognized when the Group has a
kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun present obligation (legal or constructive) as a
bersifat konstruktif) sebagai akibat peristiwa result of a past event, where it is probable that
masa lalu dimana ada kemungkinan besar an outflow of resources embodying economic
bahwa untuk penyelesaian kewajiban tersebut benefits will be required to settle the obligation
diperlukan arus keluar sumber daya yang and a reliable estimate of the amount of the
mengandung manfaat ekonomi dan jumlah obligation can be made.
kewajiban tersebut dapat diestimasi secara
andal.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan All provisions are reviewed at each reporting
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi date and adjusted to reflect the current best
terbaik saat ini. Jika arus keluar sumber daya estimate. If it is no longer probable that an
untuk menyelesaikan kewajiban kemungkinan outflow of resources embodying economic
besar tidak terjadi, maka provisi tersebut benefits will be required to settle the obligations,
dibatalkan. the provisions are reversed.
x. Kontinjensi x. Contingencies
Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika Contingent liabilities are disclosed, unless the
arus keluar sumber daya yang mengandung possibility of an outflow of resources embodying
manfaat ekonomi kemungkinannya kecil. Aset economic benefits is remote. Contingent
kontinjensi tidak diakui dalam laporan assets are not recognized in the consolidated
keuangan konsolidasian, tetapi diungkapkan financial statements but are disclosed when an
jika terdapat kemungkinan besar (probable) inflow of economic benefits is probable.
arus masuk manfaat ekonomi.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated financial
Kelompok Usaha mensyaratkan manajemen untuk statements requires management to make
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
memengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses, assets
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, serta and liabilities, and the disclosure to the consolidated
pengungkapan laporan keuangan konsolidasian. financial statements. However, uncertainty about
Namun, ketidakpastian atas asumsi dan estimasi ini these assumptions and estimates could result in
dapat menyebabkan hasil yang memerlukan outcomes that may require a material adjustment to
penyesuaian material atas nilai tercatat aset dan the carrying amounts of the assets or liabilities in
liabilitas pada masa mendatang. future periods.
a. Pertimbangan a. Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s
Kelompok Usaha, manajemen telah membuat accounting policies, management has made the
pertimbangan-pertimbangan berikut ini, yang following judgments, apart from those including
terpisah dari estimasi dan asumsi, yang estimations and assumptions, which have the
memiliki pengaruh paling signifikan terhadap most significant effect on the amounts
jumlah yang dicatat dalam laporan keuangan recognized in the consolidated financial
konsolidasian: statements:
68
263
Page 288
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Pengelompokan aset keuangan dan • Classification of financial assets and
liabilitas keuangan financial liabilities
Kelompok Usaha menetapkan The Group determines the classifications of
pengelompokan aset dan liabilitas tertentu certain assets and liabilities as financial
sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and financial liabilities by judging if
keuangan dengan pertimbangan bila they meet the definition financial liabilities
definisi yang ditetapkan dalam liabilitas based on PSAK 71. Accordingly, the
keuangan sesuai dengan yang ditetapkan financial assets and financial liabilities are
dalam PSAK 71. Dengan demikian, aset accounted for in accordance with
keuangan dan liabilitas keuangan diakui accounting policies disclosed in Note 2q.
sesuai dengan kebijakan akuntansi seperti
yang diungkapkan pada Catatan 2q.
• Perjanjian konsesi jasa • Service concession arrangement
ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat for service concession arrangement arising
dari penyediaan jasa kepada publik. from entities providing public services. It
ISAK 16 mengatur bahwa operator (pihak provides that the operator (concession right
penerima konsesi jasa) tidak membukukan beneficiary) should not account for the
infrastruktur sebagai aset tetap, namun infrastructure as fixed assets, but should
diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset recognize a financial asset and/or an
takberwujud. intangible asset.
Kelompok Usaha mengadakan Perjanjian The Group entered into Perjanjian
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) dengan Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) with BPJT
BPJT memberikan hak, kewajiban dan granted the Group the rights, obligations
keistimewaan kepada Kelompok Usaha and privileges including the authority to
termasuk kewenangan dalam pendanaan, finance, design, construction, operate, and
desain, konstruksi, operasi, dan maintain the toll roads (Note 2.l).
pemeliharaan jalan tol (Catatan 2.l).
Pada akhir masa konsesi jasa, Kelompok Upon expiry of the service concession
Usaha harus menyerahkan jalan tol kepada period, the Group shall handover the toll
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan roads to the BPJT without cost, fully
beroperasional dan kondisi yang baik, operational and in good working condition,
termasuk setiap dan semua tanah yang including any and all existing land, works,
diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan, dan toll road facilities, and equipment found
peralatan tol yang secara langsung therein directly related to, and in
berkaitan dan berhubungan dengan connection with, the operation of the toll
pengoperasian fasilitas jalan tol. road facilities.
Kelompok Usaha berpendapat bahwa PPJT The Group has made judgment that the
memenuhi kriteria sebagai model aset PPJT met the criteria under the intangible
takberwujud, dimana aset konsesi diakui asset model, wherein the concession asset
sebagai aset takberwujud sesuai dengan is recognized as an intangible asset in
PSAK 19, “Aset Takberwujud”. accordance with PSAK 19, “Intangible
Assets”.
69
264
Page 289
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Perjanjian konsesi jasa (lanjutan) • Service concession arrangement
(continued)
Kelompok Usaha diharuskan oleh ISAK 16 The Group is required by ISAK 16 to present
untuk menyajikan unsur pendapatan yang an income line reflecting the income from
merefleksikan pendapatan dari jasa construction or improvements to concession
konstruksi atas aset konsesi atau peningkatan assets made during the year in the
kemampuan aset konsesi yang dilakukan consolidated statement of profit or loss and
selama tahun berjalan pada laporan laba rugi other comprehensive income. For the year
dan penghasilan komprehensif lain ended December 31, 2023 and 2022, the
konsolidasian. Untuk tahun yang berakhir Group recognized construction revenue
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, amounting to Rp5,752,623 and Rp2,800,291,
Kelompok Usaha mengakui pendapatan dari respectively (Note 37).
jasa konstruksi atas aset konsesi masing-
masing sebesar Rp5.752.623 dan
Rp2.800.291 (Catatan 37).
Kelompok Usaha mengakui pendapatan The Group recognizes construction
konstruksi aset konsesi dan biaya revenue of concession asset and
konstruksi atas aset konsesi sesuai dengan construction costs of concession asset in
PSAK 72. Kelompok Usaha mengukur accordance with PSAK 72. The Group
pendapatan konstruksi atas aset konsesi measures construction revenue at the fair
pada nilai wajar atas imbalan yang diterima value of the consideration received or to be
atau akan diterima dan menambahkan received and will add the margin, based on
margin, berdasarkan estimasi terbaik management estimation calculated in
manajemen yang dihitung dengan model certain model, in determining the initial toll
tertentu, pada saat penentuan tarif awal road tariff before the toll road is operated.
jalan tol sebelum jalan tol dioperasikan.
• Pengklasifikasian properti • Classification of property
Kelompok Usaha menentukan apakah The Group determines whether an
sebuah properti yang diperoleh acquired property is classified as
diklasifikasikan sebagai properti investasi investment property or property inventory:
atau persediaan properti:
- Properti investasi terdiri dari tanah dan - Investment property consists of land
bangunan (terutama kantor dan properti and buildings (principally offices and
ritel) yang tidak bertujuan untuk retail property) which are not occupied
digunakan oleh atau dalam kegiatan substantially for use by, or in the
operasi Kelompok Usaha, tidak juga operations of the Group, nor for sale in
untuk dijual dalam kegiatan bisnis, tetapi the ordinary course of business, but are
digunakan untuk memperoleh held primarily to earn rental income and
pendapatan sewa dan peningkatan nilai. capital appreciation.
- Persediaan properti terdiri dari properti - Property inventory consists of property
yang bertujuan untuk dijual dalam that is held for sale in the ordinary
kegiatan bisnis. Secara khusus, berkaitan course of business. In particular, it
dengan properti hunian yang pertains to the residential property that
dikembangkan oleh Kelompok Usaha dan the Group develops and intends to sell
digunakan untuk dijual sebelum atau on or before the completion of
pada saat penyelesaian konstruksi. construction.
70
265
Page 290
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
• Pengendalian atas entitas anak • Control over subsidiaries
Direksi Perusahaan menilai apakah The directors of the Company’s assessed
Kelompok Usaha memiliki pengendalian whether or not the Group has control over a
atas Entitas Anak berdasarkan subsidiary based on whether the Group has
kemampuan Kelompok Usaha untuk the practical ability to direct the relevant
mengarahkan kegiatan yang relevan dari activities of the subsidiaries unilaterally.
Entitas Anak secara sepihak.
Dalam membuat pertimbangannya, direksi In making their judgment, the directors
mempertimbangkan ukuran absolut considered the Group’s absolute size of
kepemilikan Kelompok Usaha pada Entitas holding in the subsidiary and the relative
Anak dan ukuran relatif dan penyebaran size of and dispersion of the shareholdings
kepemilikan saham yang dimiliki oleh owned by the other shareholders. After
pemegang saham lainnya. Setelah assessment, the Directors concluded that
penilaian, Direksi menyimpulkan bahwa the Group has a sufficiently dominant voting
Kelompok Usaha memiliki hak suara yang interest to direct the relevant activities of the
cukup dominan untuk mengarahkan subsidiary and therefore the Group has
kegiatan yang relevan dari Entitas Anak dan control over the subsidiaries.
karenanya Kelompok Usaha memiliki
pengendalian atas Entitas Anak.
b. Estimasi dan asumsi b. Estimates and assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
ketidakpastian estimasi lain pada tanggal other key sources of estimation of uncertainty at
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi the end of the reporting period that have a
penyesuaian yang material terhadap nilai significant risk of causing a material adjustment
tercatat aset dan liabilitas untuk tahun to the carrying amounts of assets and liabilities
berikutnya diungkapkan dalam paragraf within the next financial year are disclosed in the
berikut. Kelompok Usaha mendasarkan following paragraphs. The Group based its
asumsi dan estimasi pada parameter yang assumptions and estimates on parameters
tersedia pada saat laporan keuangan available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi statements were prepared. Existing
mengenai perkembangan masa depan circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market
situasi diluar kendali Kelompok Usaha. changes or circumstances arising beyond
Perubahan tersebut dicerminkan dalam the control of the Group. Such changes will be
asumsi terkait pada saat terjadinya. reflected in the assumptions when they occur.
• Nilai wajar instrumen keuangan • Fair value of financial instruments
Kelompok Usaha mencatat aset dan The Group recorded certain assets and
liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajar, financial liabilities at fair value, which
yang mengharuskan penggunaan estimasi requires the use of accounting estimates.
akuntansi. Sementara komponen signifikan While significant components of fair value
atas pengukuran nilai wajar ditentukan measurement were determined using
menggunakan bukti objektif yang dapat verifiable objective evidence, the amount of
diverifikasi, nilai perubahan nilai wajar dapat change in value reasonably may be
berbeda bila Kelompok Usaha different when the Group uses different
menggunakan metodologi penilaian yang valuation methodologies. Changes in fair
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan value of financial assets and liabilities can
liabilitas keuangan tersebut dapat indirectly affect profit or loss of the Group.
memengaruhi secara langsung laba atau
rugi Kelompok Usaha.
71
266
Page 291
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Penyusutan aset tetap dan properti • Depreciation of fixed assets and
investasi investment properties
Biaya perolehan aset tetap dan properti The costs of fixed assets and investment
investasi disusutkan dengan properties are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus straight-line method over their estimated
berdasarkan taksiran masa manfaat economic useful lives. Management
ekonomisnya. Manajemen mengestimasi estimates the useful lives of fixed assets
masa manfaat ekonomis aset tetap dan and investment properties to be between 3
properti investasi antara 3 sampai dengan to 30 years. This is the range of common
30 tahun. Ini adalah umur yang secara life expectancies applied in the industry in
umum diharapkan dalam industri dimana which the Group conducts its business.
Kelompok Usaha menjalankan bisnisnya. Changes in the level of usage and
Perubahan tingkat pemakaian dan technological developments could impact
perkembangan teknologi dapat the economic useful lives and residual
memengaruhi masa manfaat ekonomis values of assets and, therefore, future
dan nilai sisa aset, dan karenanya biaya depreciation charges may be revised.
penyusutan masa depan mungkin direvisi. Further details are disclosed in Notes 11
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam and 12.
Catatan 11 dan 12.
• Amortisasi hak pengusahaan jalan tol • Amortization of toll road concession right
Kelompok Usaha melakukan amortisasi The Group decided to amortize toll road
hak pengusahaan jalan tol - jalan dan concession rights - road and bridge using
jembatan selama masa konsesi dengan the toll road consumption pattern method
menggunakan metode pola konsumsi jalan derived from traffic over the concession
tol yang diakibatkan oleh lalu lintas selama period.
masa konsesi.
Nilai tercatat neto atas hak pengusahaan The net carrying value of toll road concession
jalan tol Kelompok Usaha pada tanggal rights of the Group as of December 31, 2023
31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- and 2022 amounting to Rp111,246,294 and
masing sebesar Rp111.246.294 dan Rp66,979,662, respectively.
Rp66.979.662.
• Estimasi volume lalu lintas • Estimation of traffic volume
Volume lalu lintas diproyeksikan Traffic volume is projected based on the
berdasarkan jumlah kendaraan dan number of vehicles and adjusted for
disesuaikan dengan perbandingan comparison to actual traffic volume.
terhadap volume lalu lintas aktual. Namun However, over time, actual traffic volume
seiring berjalannya waktu, volume lalu may differ from these estimates, depending
lintas aktual dapat berbeda dengan on changes in external factors that may
estimasi tersebut, bergantung pada affect toll rates and traffic volume.
perubahan faktor eksternal yang dapat
memengaruhi tarif tol dan volume lalu
lintas.
72
267
Page 292
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Estimasi volume lalu lintas (lanjutan) • Estimation of traffic volume (continued)
Manajemen melakukan penilaian secara The Management perform periodic
periodik terhadap total proyeksi volume lalu assessment on the total projected traffic
lintas. Kelompok Usaha akan menunjuk volume. The Group will appoint an
suatu konsultan lalu lintas profesional independent professional traffic consultant
independen untuk melakukan studi lalu to perform independent professional traffic
lintas profesional independen dan membuat studies and make an appropriate
penyesuaian yang tepat apabila terdapat adjustment if there is a material difference
perbedaan yang material antara proyeksi between projected and actual traffic volume.
volume lalu lintas dan volume lalu lintas
aktual.
• Provisi pelapisan jalan tol • Provision for overlay
Provisi pelapisan ini akan dicadangkan Provision for overlay will be recorded
secara berkala berdasarkan estimasi periodically based on the estimated
seiring dengan penggunaan jalan tol oleh utilization of toll road by customers. This
pelanggan. Provisi diukur dengan nilai kini provision is measured using the present
atas estimasi manajemen terhadap value of management‘s estimate of the
pengeluaran yang diperlukan untuk expenditures required to settle present
menyelesaikan liabilitas kini pada tanggal obligation at the reporting date.
pelaporan.
• Aset konsesi dalam pengerjaan • Concession asset in progress
Umur konsesi atas hak konsesi jalan tol The concession period of toll road
mulai berlaku efektif sejak diterbitkan Surat concession rights effective from Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh BPJT, Perintah Mulai Kerja (SPMK) published by
sehingga biaya-biaya yang dikeluarkan BPJT, so that the costs incurred before the
sebelum kegiatan konstruksi dimulai atau construction activities started or pre-
biaya pra konstruksi jalan tol, termasuk construction costs of toll roads, including
biaya pembebasan lahan atau tanah the cost of land or soil acquisition were
ditangguhkan sehingga belum dihitung suspended and therefore, the construction
margin konstruksinya. margin has not been determined.
• Imbalan pascakerja • Post-employment benefits
Penentuan kewajiban Kelompok Usaha Determination of the Group’s obligations for
untuk menyediakan imbalan pascakerja providing post-employment benefits is
bergantung pada pemilihan asumsi yang dependent on its selection of certain
digunakan oleh aktuaris independen dalam assumptions used by the independent
menghitung nilai-nilai tersebut. actuaries in calculating such amounts.
Asumsi tersebut termasuk antara lain, Those assumptions include, among others,
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji discount rate, future annual salary
tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan increase, annual employee turnover rate,
tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun disability rate, retirement age and mortality
dan tingkat kematian. rate.
73
268
Page 293
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Imbalan kerja (lanjutan) • Employee benefits (continued)
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi Actual results that differ from the assumptions
yang ditetapkan oleh Kelompok Usaha set forth by the Group are recognized
langsung diakui dalam laba atau rugi pada immediately in profit or loss as incurred. While
saat terjadinya. Sementara Kelompok the Group believes that its assumptions are
Usaha berkeyakinan bahwa asumsi reasonable and appropriate, significant
tersebut adalah wajar dan sesuai, differences in actual results or significant
perbedaan signifikan pada hasil aktual changes in assumptions used can materially
atau perubahan signifikan atas asumsi affect the estimated liability for employee
yang ditetapkan Kelompok Usaha dapat benefits and employee benefits expense. The
memengaruhi secara material atas amount of the estimated long term employee
estimasi liabilitas imbalan kerja dan beban benefits liability as of December 31, 2023 and
imbalan kerja neto. Nilai tercatat atas 2022 amounted to Rp1,316,108 and
estimasi liabilitas imbalan kerja jangka Rp1,256,108, respectively.
panjang pada tanggal 31 Desember 2023
dan 2022 masing-masing sebesar
Rp1.316.108 dan Rp1.256.108.
• Pajak penghasilan • Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant considerations are made in
menentukan liabilitas atas pajak determining corporate income tax liability.
penghasilan badan. Terdapat transaksi dan There are certain transactions and
perhitungan tertentu yang penentuan pajak computations for which the ultimate tax
akhirnya adalah tidak pasti sepanjang determination is uncertain during the normal
kegiatan usaha normal. Kelompok Usaha course of business. The Group recognizes
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan the income tax liability based on estimates of
badan berdasarkan estimasi apakah akan whether there will be an additional income tax.
terdapat tambahan pajak penghasilan Details of the nature and amount of recorded
badan. Rincian atas sifat dan nilai tercatat income tax are disclosed in Note 18.
pajak penghasilan diungkapkan pada
Catatan 18.
Peraturan Menteri Keuangan No. 72 Tahun Minister of Finance Regulation No. 72 of 2023
2023 (PMK-72) tentang Penyusutan Harta (PMK-72) concerning Depreciation of
Berwujud dan/atau Amortisasi Harta Tak Tangible Assets and/or Amortization of
Berwujud telah berlaku pada 13 Juli 2023. Intangible Assets has effectively applied on
PMK-72 menetapkan bahwa Perusahaan 13 July 2023. PMK-72 stipulates that the
dapat memilih untuk Company can choose to depreciate/amortize
menyusutkan/mengamortisasi sesuai according to the actual useful life based on
dengan masa manfaat yang sebenarnya the Company's bookkeeping for permanent
berdasarkan pembukuan Perusahaan untuk buildings and intangible assets that have a
bangunan permanen dan harta useful life of more than 20 years.
tarkberwujud yang memiliki masa manfaat
lebih dari 20 tahun.
• Aset pajak tangguhan • Deferred tax assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences, to
dikurangkan, sepanjang besar the extent that taxable income will be
kemungkinannya bahwa penghasilan kena available so that all of part of the deferred
pajak akan tersedia sehingga semua bagian tax assets can be utilized.
dari aset pajak tangguhan dapat
dimanfaatkan.
74
269
Page 294
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Aset pajak tangguhan (lanjutan) • Deferred tax assets (continued)
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat deductible temporary differences, to
dikurangkan, sepanjang besar the extent that taxable income will be
kemungkinannya bahwa penghasilan kena available so that all of part of the deferred
pajak akan tersedia sehingga semua bagian tax assets can be utilized.
dari aset pajak tangguhan dapat
dimanfaatkan.
Estimasi signifikan oleh manajemen Significant estimates by management are
disyaratkan dalam menentukan jumlah aset required in determining the total deferred
pajak tangguhan yang dapat diakui, tax assets that can be recognized, based
berdasarkan saat penggunaan dan tingkat upon the likely timing and the level of future
penghasilan kena pajak masa yang akan taxable income together with future tax
datang serta strategi perencanaan pajak planning strategies.
masa depan.
• Sewa • • Leases
Kelompok Usaha mempunyai beberapa The Group has various lease agreements
perjanjian sewa dimana Kelompok Usaha where the Group acts as a lessee in respect
bertindak sebagai penyewa untuk beberapa of certain assets.
aset tertentu.
Penentuan apakah suatu perjanjian Determining whether an arrangement is or
mengandung unsur sewa membutuhkan contains a lease requires careful judgement
pertimbangan yang cermat untuk menilai to assess whether the arrangement
apakah perjanjian tersebut memberikan hak conveys a right to obtain substantially all
untuk mendapatkan secara subtansial the economic benefits from use of the asset
seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan throughout the period of use and right to
aset identifikasian dan hak untuk direct the use of the asset, even if the right
mengarahkan penggunaan asset is not explicitly specified in the
identifikasian, bahkan jika hak tersebut tidak arrangement.
dijabarkan secara eksplisit di perjanjian.
Selain itu, dalam pengukuran awal liabilitas In addition, the initial measurement of lease
sewa juga mengharuskan penggunaan suku liabilities also requires the use of interest
bunga. Karena Kelompok Usaha tidak dapat rates. Since the Group could not readily
dengan mudah menentukan suku bunga determine the implicit rate, management
implisit, manajemen menggunakan suku use the Group's incremental borrowing rate
bunga pinjaman inkremental Kelompok as a discount rate.
Usaha sebagai tingkat diskonto.
Ada beberapa faktor yang perlu There are a number factors to consider in
dipertimbangkan dalam menentukan suku determining an incremental borrowing rate,
bunga pinjaman inkremental yang banyak many of which need judgement in order to
diantaranya memerlukan pertimbangan be able to reliably quantify any necessary
untuk dapat secara andal mengukur adjustments to arrive at the final discount
penyesuaian yang diperlukan untuk sampai rates.
pada tingkat diskonto akhir.
75
270
Page 295
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
b. Estimasi dan asumsi (lanjutan) b. Estimates and assumptions (continued)
• Sewa (lanjutan) • • Leases (continued)
Dalam menentukan jangka waktu sewa, In determining the lease term, the Group
Kelompok Usaha juga mempertimbangkan also considers all facts and circumstances
semua fakta dan keadaan yang that create an economic incentive to
menimbulkan insentif ekonomi untuk exercise an extension option. Extension
menggunakan opsi perpanjangan. Opsi options are only included in the lease term
perpanjangan hanya termasuk dalam if the lease is reasonably certain to be
jangka waktu sewa jika cukup pasti akan di extended. Extension options are only
perpanjang. included in the lease term if the lease is
reasonably certain to be extended.
76
271
Page 296
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Kas Cash
Kas Proyek 10.076 9.681 Cash for Project
Kas Kecil 3.153 5.838 Petty Cash
Total Kas 13.229 15.519 Total Cash
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
Pihak Berelasi (Catatan 44) 896.871 3.828.404 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 127.192 166.244 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk 19.203 9.978 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 11.914 153.361 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk - Unit PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
Usaha Syariah 6.933 5.785 Sharia Business Unit
PT Bank Pan Indonesia Tbk 6.626 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 4.444 2.529 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk - Unit Usaha PT Bank Permata Tbk - Sharia
Syariah 2.439 11.172 Business Unit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.790 8.715 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank DKI 1.350 302.873 PT Bank DKI
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.201 5.441 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia 929 2.446 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 544 7.428 Sumatera Utara
PT Bank Jabar Banten Syariah 459 451 PT Bank Jabar Banten Syariah
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 312 423 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 21 28 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Banten Tbk 1 1 Banten Tbk
Subtotal 1.082.229 4.505.279 Subtotal
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Pihak Berelasi (Catatan 44) 384 85 Related Party (Note 44)
Subtotal 384 85 Subtotal
Total Bank 1.082.613 4.505.364 Total Cash in Banks
Total Kas dan Bank 1.095.842 4.520.883 Total Cash on Hand and in Banks
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
Pihak Berelasi (Catatan 44) 2.824.795 3.218.564 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 86.000 40.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Jabar Banten Syariah 75.000 140.000 PT Bank Jabar Banten Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 67.300 21.300 Sumatera Utara
PT Bank Capital Indonesia Tbk 65.056 35.067 PT Bank Capital Indonesia Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 52.000 - PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 50.000 60.000 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 50.000 - PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 30.000 - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk - Unit Usaha Syariah 26.000 - Tbk - Sharia Business Unit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk - 100.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Mega Tbk - 276.000 PT Bank Mega Tbk
3.326.151 3.890.931
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Pihak Berelasi (Catatan 44) 16.958 17.304 Related Party (Note 44)
Total Deposito Berjangka 3.343.109 3.908.235 Total Time Deposits
Total Kas dan Setara Kas 4.438.951 8.429.118 Total Cash and Cash Equivalents
77
272
Page 297
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Kisaran suku bunga tahunan deposito berjangka Ranges of annual interest rates on time deposits
adalah sebagai berikut: are as follows:
2023 2022
Rupiah 2,25% - 7,85% 2,50% - 5,25% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 2,00% 1,60% United States dollar
Jatuh Tempo Kurang dari 3 bulan/ Kurang dari 3 bulan/ Maturity Period
Less than 3 months Less than 3 months
5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT-TERM INVESTMENTS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
2023 2022
Efek yang Diukur pada Nilai Wajar melalui Marketable Securities Measured at Fair Value
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
KIK DINFRA Toll Road Mandiri-001 1.109.651 1.028.619 KIK DINFRA Toll Road Mandiri-001
Reksa Dana Mandiri Investasi Mutual Fund Mandiri
Dana Obligasi Seri II 4.530 4.530 Investment - Bond II Series
Reksa Dana Penyertaan Terbatas MIET - 1.068.007 MIET Mutual Fund
Kenaikan Nilai Aset Neto 246.614 292.851 Increase in Net Assets Value
Total 1.360.795 2.394.007 Total
Mutasi nilai aset bersih adalah sebagai berikut: Movement in net assets value are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 292.851 176.541 Beginning Balance
Kenaikan (Penurunan) Nilai Aset Neto (46.237) 116.310 Increase (Decrease) in Net Assets Value
Saldo Akhir 246.614 292.851 Ending Balance
Pada Juli 2023, terdapat pengalihan hak On July 2023, there is transfer of ownership rights to
kepemilikan atas seluruh saham milik Reksa Dana all shares belonging to the Reksa Dana Penyertaan
Penyertaan Terbatas Mandiri Infrastruktur Ekuitas Terbatas Mandiri Infrastruktur Ekuitas Transjawa
Transjawa (MIET) pada PT Lintas Marga Jawa (MIET) to PT Lintas Marga Jawa (Note 1.g).
(Catatan 1.g).
78
273
Page 298
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini merupakan piutang dari pelanggan terkait This account represents receivable from customers
dengan penerimaan pendapatan tol, pendapatan related to toll income, other business income,
usaha lain, pinjaman pemegang saham, dividen, shareholder loans, dividends, employee loans and
pinjaman karyawan dan bunga deposito. deposit interest.
Rincian piutang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other receivables are as follows:
2023 2022 *)
Piutang Usaha - Lancar Trade Receivables - Current
Pendapatan Tol Toll Income
Pihak Berelasi (Catatan 44) 39.666 29.075 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 19.735 20.529 PT Bank Central Asia Tbk
Piutang Lain-lain - Lancar Other Receivables - Current
Pinjaman Pemegang Saham Shareholder Loans
Pihak Berelasi (Catatan 44) 140.989 130.264 Related Parties (Note 44)
Pinjaman Karyawan Employee Loans
Pihak Ketiga Third Parties
Pegawai 4.228 7.647 Employees
Pendapatan Lain Other Income
Pihak Berelasi (Catatan 44) 163.571 368.239 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat 547.363 463.767 Perumahan Rakyat
PT Marga Maju Mapan 160.500 33.035 PT Marga Maju Mapan
Tenan Tempat Istirahat dan Pelayanan 106.710 66.213 Tenant for Rest and Services Area
PT Metropolitan City Center 17.168 17.641 PT Metropolitan City Center
PT Bintaro Serpong Damai 17.127 4.760 PT Bintaro Serpong Damai
PT Maligi Permata Industrial Estate 15.227 15.227 PT Maligi Permata Industrial Estate
PT Nancy Wijaya 9.500 9.500 PT Nancy Wijaya
PT Sinabung 7.629 12.129 PT Sinabung
PT Bank DKI 6.829 25.642 PT Bank DKI
PT Dirgantara Yudha Artha 4.852 - PT Dirgantara Yudha Artha
KSO Waskita - Acset 4.766 6.730 KSO Waskita - Acset
PT Lanais 4.664 3.914 PT Lanais
PT Jakarta Lingkar Barat Satu 4.596 4.572 PT Jakarta Lingkar Barat Satu
PT Samudra Adidaya Sentosa 3.695 3.695 PT Samudra Adidaya Sentosa
PT Marga Bhakti Sari Sejahtera 3.485 3.485 PT Marga Bhakti Sari Sejahtera
PT Trans Bumi Serbaraja 3.046 3.876 PT Trans Bumi Serbaraja
PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk 2.628 6 PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk
PT Toll Square Jakarta 2.351 2.351 PT Toll Square Jakarta
PT Ranggi Sugiron Perkasa 2.243 - PT Ranggi Sudiron Perkasa
PT Alya Sinar Pratama 2.044 2.044 PT Alya Sinar Pratama
KSO PT Jaya Konstruksi - Adhi 2.039 2.693 KSO PT Jaya Konstruksi - Adhi
PT Gemilang Prima Sukses - 37.400 PT Gemilang Prima Sukses
PT Lintas Marga Sedaya - 14.975 PT Lintas Marga Sedaya
KSO JMTM - PT Citra Persada Infrastruktur - 4.220 KSO JMTM - PT Citra Persada Infrastruktur
PT Bumi Serpong Damai Tbk - 3.277 PT Bumi Serpong Damai Tbk
PT Kereta Cepat Indonesia China - 2.728 PT Kereta Cepat Indonesia China
PT Gienda Putra - 2.728 PT Gienda Putra
CV Akur Mandiri Sukses - 2.365 CV Akur Mandiri Sukses
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 85.945 51.828 Others (below Rp2,000)
Subtotal 1.382.596 1.356.555 Subtotal
Dikurangi: Less:
Cadangan Kerugian Penurunan Piutang (116.249) (131.563) Allowance for Impairment Losses
Total 1.266.347 1.224.992 Total
2023 2022 *)
Piutang Lain-lain - Tidak Lancar Other Receivables - Non Current
Pinjaman Pemegang Saham Shareholder Loans
Pihak Berelasi (Catatan 44) 275.000 115.000 Related Parties (Note 44)
Total 275.000 115.000-- Total
*)Direklasifikasi, lihat catatan 50 *)Reclassified, see note 50
79
274
Page 299
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES (continued)
Kelompok Usaha menerapkan simplifikasi kerugian The Group applies simplified lifetime expected credit
ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh loss for all other receivables. To measure the
piutang lain-lain. Untuk mengukur kerugian kredit expected credit losses, other receivables have been
ekspektasian, piutang lain-lain telah dikelompokkan grouped based on similar credit risk characteristics
berdasarkan karakteristik risiko kredit dan waktu and the days past due.
jatuh tempo yang serupa.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai adalah The movement of the allowance for impairment
sebagai berikut: losses account are as follows:
2023 2022
Saldo awal tahun 131.563 95.105 Beginning balance of the year
Penambahan (Catatan 41) 10.606 39.001 Addition (Note 41)
Pemulihan (Catatan 40) (25.920) (2.543) Recovery (Note 40)
Saldo akhir tahun 116.249 131.563 Ending balance of the year
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on a review of the condition of other
akun piutang lain-lain pada akhir tahun, manajemen receivables at the end of year, management
berkeyakinan bahwa penyisihan tersebut cukup believes that the allowance for impairment losses
untuk menutup kerugian yang mungkin terjadi atas on other receivables is sufficient to cover possible
ketidaktertagihan piutang lain-lain pada tanggal losses that may arise from uncollected other
31 Desember 2023 dan 2022. receivables as of December 31, 2023 and 2022.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Akun ini merupakan persediaan yang dimiliki This account represents inventories owned by
oleh JMRB dan JMTM, entitas anak, meliputi JMRB and JMTM, subsidiaries, which consists of
persediaan properti dan persediaan manufaktur property inventory and manufacturing inventory
dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
2023 2022
Persediaan Properti Property Inventory
Tanah siap guna 90.672 72.921 Land ready for use
Rumah tersedia untuk dijual 17.313 14.711 House available for sale
Subtotal 107.985 87.632 Subtotal
Persediaan Lain-lain Other Inventory
Persediaan BBM SPBU 6.549 5.028 Fuel Supplies
Persediaan Retail 239 - Retail Supplies
Subtotal 6.788 5.028 Subtotal
Persediaan Manufaktur Manufacturing Inventory
Material Manufaktur 4.717 5.967 Manufacturing Materials
Total 119.490 98.627 Total
Tanah siap guna adalah unit kavling berupa tanah Land ready for use is a plot unit in the form of land
yang diperuntukkan untuk dijual atau dibangun earmarked for sale or for housing construction
perumahan yang terletak di Perumahan Spring located in Spring Residence Sidoarjo Housing and
Residence Sidoarjo dan Perumahan Royal Royal Pandaan Housing.
Pandaan.
Rumah tersedia untuk dijual adalah unit rumah yang House available for sale are housing units that
telah dibangun dan sampai dengan akhir periode have been built and until the year end period the
buku belum serah terima kunci yang terletak di keys have not been handed over located in Green
Perumahan Green Residence Sidoarjo, Perumahan Residence Sidoarjo Housing, Spring Residence
Spring Residence Sidoarjo, dan Perumahan Royal Sidoarjo Housing, and Royal Pandaan Housing.
Pandaan.
80
275
Page 300
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)
Beban persediaan yang diakui pada laba rugi untuk Cost from sales Inventory recognized in profit or loss
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 for the years ended December 31, 2023 and 2022
Desember 2023 dan 2022 adalah masing-masing are amounting to Rp376.302 and Rp241,178.
sebesar Rp376.302 dan Rp241.178.
Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik dan Based on the review of the physical condition and
nilai realisasi neto persediaan, manajemen net realizable value of inventories, management
berpendapat bahwa nilai neto persediaan tersebut consider that above net inventories can be fully
diatas dapat direalisasikan sepenuhnya, sehingga realized, so there is no provision for inventory
tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai impairment required on December 31, 2023 and
persediaan pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022.
2022.
Persediaan tidak diasuransikan dan tidak terdapat Inventories are not insured and there are no
biaya pinjaman yang dikapitalisasi. capitalized borrowing costs.
8. BIAYA DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA 8. PREPAID EXPENSES AND ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Uang muka pekerjaan 39.764 49.097 Work advances
Biaya dibayar dimuka 38.730 10.886 Prepaid expenses
Uang muka operasional 17.416 8.293 Operational advances
Total 95.910 68.276 Total
9. DANA DIBATASI PENGGUNAANNYA 9. RESTRICTED FUNDS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Lancar Current
Bank Bank
Rekening Pembebasan Tanah Land Aquisition Account
Pihak Berelasi (Catatan 44) 4.309 3.302 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Permata Tbk - 1.366 PT Bank Permata Tbk
Subtotal 4.309 4.668 Subtotal
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 44) 278.842 30.166 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 21.395 7.899 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank DKI 3 73 PT Bank DKI
Subtotal 300.240 38.138 Subtotal
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Ketiga: Third Party:
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk - 423 Jawa Barat dan Banten Tbk
Subtotal - 423 Subtotal
Rekening Amanat Pendapatan Tol Toll Collection Escrow Account
Pihak Berelasi (Catatan 44) 201.185 6.966 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 43.519 10.875 PT Bank Central Asia Tbk
Subtotal 244.704 17.841 Subtotal
Subtotal Bank 549.253 61.070 Subtotal Bank
Deposito Deposits
Jaminan Pembebasan Tanah Land Aquisition Account
Pihak Berelasi (Catatan 44) - 9.973 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga: Third Parties:
PT Bank Panin Dubai Syariah 1.728 - PT Bank Panin Dubai Syariah
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 44) 7.345 - Related Parties (Note 44)
Subtotal Deposito 9.073 9.973 Deposits Subtotal
Total Lancar 558.326 71.043 Total Current
81
276
Page 301
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. DANA DIBATASI PENGGUNAANNYA (lanjutan) 9. RESTRICTED FUNDS (continued)
2023 2022
Tidak Lancar Non-Current
Bank Bank
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 44) 136.862 42.352 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga : Third Parties:
PT Bank Central Asia Tbk 82.076 27.688 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 6.512 6.407 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5.713 - PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 1.700 1.681 Sumatera Utara
PT Bank DKI - 3 PT Bank DKI
Subtotal 232.863 78.131 Subtotal
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 44) 49.270 57.955 Related Party (Note 44)
Subtotal Bank 282.133 136.086 Subtotal Bank
Deposito Deposits
Jaminan Sindikasi Bank Syndicated Bank Guarantee
Pihak Berelasi (Catatan 44) 5.419 7.345 Related Parties (Note 44)
Jaminan Pemeliharaan Maintenance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 44) 5.231 5.231 Related Party (Note 44)
Jaminan Pelaksanaan Performance Bond
Pihak Berelasi (Catatan 44) - 17.114 Related Party (Note 44)
Subtotal Deposito 10.650 29.690 Deposits Subtotal
Total Tidak Lancar 292.783 165.776 Total Non-Current
Total 851.109 236.819 Total
2023 2022
Rupiah 2,25% - 4,75% 2,50% - 5,25% Rupiah
Jatuh Tempo Lancar Kurang dari 1 tahun/ Current Maturity Period
Less than 1 year
Jatuh Tempo Tidak Lancar Lebih dari 1 tahun/ Non-Current Maturity Period
More than 1 year
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURE
Rincian investasi pada entitas asosiasi dan ventura The details of the investments in associates and joint
bersama adalah sebagai berikut: venture are as follows:
2023
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Bagian
Nilai Tercatat Penambahan Penghasilan Selisih Transaksi Nilai Tercatat
Penyertaan (Pengurangan) Bagian Laba Komprehensif dengan Entitas Penyertaan
Persentase Awal Tahun/ Penyertaan/ (Rugi) Bersih/ Penerimaan Lain/ Portion in Non-Pengendali/ Akhir Tahun/
Kepemilikan (% )/ Carrying Value Additions Portion in Dividen/ Other Difference from Carrying
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Percentage at Beginning (Deduction) Net Profit Dividend Comprehensive Non-Controlling Value at
Associated Entity and Joint Venture Status Ownership (%) of Year of Investment (Loss) Received Income Interest transaction the End of Year
x
Perusahaan/ The Company
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) Operasi/ Operate 21,24 129.518 78.592 3.161 - - - 211.271
PT Citra Bhakti Margatama Pengakhiran PKP/
Persada (CBMP) Termination of
Concession 34,83 56.787 - - - - - 56.787
PT Citra Ganesha Marga Pengakhiran PKP/
Nusantara (CGMN) Termination of
Concession 30 16.914 - - - - - 16.914
PT Bukaka Marga Utama (BMU) Pengakhiran PKP/
Termination of
Concession 20 9.436 - - - - - 9.436
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) Pengakhiran PKP/ 32,5 52.975 - - - - - 52.975
Termination of
Concession
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) d/h Konstruksi/
PT Jogjasolo Marga Makmur (JMM) Construction 52,82 332.308 625.937 (4.107) - - - 954.138
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) Operasi/ Operate 51 932.810 - 28.129 - - - 960.939
82
277
Page 302
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
2023
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Bagian
Nilai Tercatat Penambahan Penghasilan Selisih Transaksi Nilai Tercatat
Penyertaan (Pengurangan) Bagian Laba Komprehensif dengan Entitas Penyertaan
Persentase Awal Tahun/ Penyertaan/ (Rugi) Bersih/ Penerimaan Lain/ Portion in Non-Pengendali/ Akhir Tahun/
Kepemilikan (% )/ Carrying Value Additions Portion in Dividen/ Other Difference from Carrying
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Percentage at Beginning (Deduction) Net Profit Dividend Comprehensive Non-Controlling Value at
Associated Entity and Joint Venture Status Ownership (%) of Year of Investment (Loss) Received Income Interest transaction the End of Year
Penyertaan tidak langsung melalui JTT
/Indirect investment through JTT
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) Operasi/ Operate 1.566.777 (1.573.534) (464) - 7.221 - -
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) Operasi/ Operate 1.368.078 (1.455.599) 82.847 - 4.674 - -
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK) Operasi/ Operate 644.000 (706.094) 62.094 - - - -
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) Operasi/ Operate 40 423.151 - 22.466 - (15) - 445.602
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) Operasi/ Operate 40 1.833.491 - (163.935) - (13) - 1.669.543
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Trans Marga Jateng (TMJ) Operasi/ Operate 50,91 612.256 - 235.088 - (65) - 847.279
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) Operasi/ Operate 51 1.122.417 - (64.761) - 1 - 1.057.657
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB
/Indirect investment through JMRB
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) Operasi / Operate 20 9.337 - (61) - - - 9.276
9.110.255 (3.030.698) 200.457 - 11.803 - 6.291.817
Dikurangi/ Deducted
Penurunan Nilai Penyertaan pada:
Impairment of Investment in:
CBMP (56.787) - - - - - (56.787)
CGMN (16.914) - - - - - (16.914)
BMU (9.436) - - - - - (9.436)
JGC (52.975) - - - - - (52.975)
(136.112) - - - - - (136.112)
Total 8.974.143 6.155.705
2022
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Bagian
Nilai Tercatat Penambahan Penghasilan Selisih Transaksi Nilai Tercatat
Penyertaan (Pengurangan) Bagian Laba Komprehensif dengan Entitas Penyertaan
Persentase Awal Tahun/ Penyertaan/ (Rugi) Bersih/ Penerimaan Lain/ Portion in Non-Pengendali/ Akhir Tahun/
Kepemilikan (% )/ Carrying Value Additions Portion in Dividen/ Other Difference from Carrying
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/ Percentage at Beginning (Deduction) Net Profit Dividend Comprehensive Non-Controlling Value at
Associated Entity and Joint Venture Status Ownership (%) of Year of Investment (Loss) Received Income Interest transaction the End of Year
Perusahaan/ The Company
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) Operasi/ Operate 21,24 137.671 - (8.153) - - - 129.518
PT lsmawa Trimitra (IT) Operasi / Operate 25 11.202 (10.113) 756 (1.822) (23) - -
PT Citra Bhakti Margatama Pengakhiran PKP/
Persada (CBMP) Termination of
Concession 34,83 56.787 - - - - - 56.787
PT Citra Ganesha Marga Pengakhiran PKP/
Nusantara (CGMN) Termination of
Concession 30 16.914 - - - - - 16.914
PT Jatim Marga Utama (JMU) Belum Operasi/ -
Not Yet Operated -
PT Bukaka Marga Utama (BMU) Pengakhiran PKP/
Termination of
Concession 20 9.436 - - - - - 9.436
PT Jogjasolo Marga Makmur (JMM) Konstruksi/ 42,23 18.903 318.650 (5.245) - - - 332.308
Construction
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) Pengakhiran PKP/ 32,5 - 52.975 - - - - 52.975
Termination of
Concession
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) Operasi/ Operate 51 916.744 - 16.066 - - - 932.810
Penyertaan tidak langsung melalui JTT
/Indirect investment through JTT
Entitas Asosiasi/ Associated Entity
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) Operasi/ Operate 44,18 1.594.157 - (22.429) - (4.951) - 1.566.777
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) Operasi/ Operate 42,62 1.281.069 - 92.303 - (5.294) - 1.368.078
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK) Operasi/ Operate 45 552.202 - 91.798 - - - 644.000
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) Operasi/ Operate 40 405.862 - 17.289 - - - 423.151
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) Operasi/ Operate 40 - 1.915.407 (79.556) - 9 (2.369) 1.833.491
Ventura Bersama/ Joint Venture
PT Trans Marga Jateng (TMJ) Operasi/ Operate 50,91 405.408 - 206.979 - (131) - 612.256
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) Operasi/ Operate 51 1.203.846 - (81.435) - 6 - 1.122.417
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB
/Indirect investment through JMRB
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) Operasi / Operate 20 9.580 - (243) - - - 9.337
6.619.781 2.276.919 228.130 (1.822) (10.384) (2.369) 9.110.255
Dikurangi/ Deducted
Penurunan Nilai Penyertaan pada:
Impairment of Investment in:
CBMP (56.787) - - - - - (56.787)
CGMN (16.914) - - - - - (16.914)
BMU (9.436) - - - - - (9.436)
JGC - (52.975) - - - - (52.975)
(83.137) (52.975) - - - - (136.112)
Total 6.536.644 8.974.143
83
278
Page 303
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
Informasi tambahan pada tanggal 31 Desember Additional information for the period ended
2023 dan 2022 sehubungan dengan investasi pada December 31, 2023 and 2022 related to investment
entitas asosiasi dan ventura bersama adalah in associates and joint venture are as follows:
sebagai berikut:
Perusahaan Asosiasi dan Ventura Bersama/ Total Aset/ Total Liabilitas/ Total Pendapatan/ Laba (Rugi) Neto/
Associated Company and Joint Ventures Total Asset Total Liabilities Total Revenues Net Income (Loss)
2023
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) 15.289.796 11.148.876 893.421 (407.840)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) 6.466.017 4.765.354 975.149 460.488
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) 6.311.283 4.540.517 3.488.444 (8.113)
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) 4.817.281 3.965.490 360.355 (126.983)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) 3.248.835 2.623.596 197.732 3.182
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) 1.876.298 1.184.313 333.877 55.343
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) 1.473.040 809.895 187.965 56.657
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) 153.490 8.560 18.389 (198)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) 51.224 24.343 - (30.902)
2022
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) 15.505.221 10.956.430 869.239 (391.952)
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) 12.552.927 8.983.307 1.027.719 (41.590)
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) 10.079.355 6.864.105 1.028.937 218.532
PT Trans Marga Jateng (TMJ) 6.438.953 5.197.372 925.251 406.326
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) 4.948.064 3.969.291 328.363 (159.677)
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK) 4.757.903 3.250.837 652.785 206.685
PT Jogjasolo Marga Makmur (JMM) 3.117.985 2.069.176 890.370 (19.271)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) 2.396.821 2.032.945 171.159 (44.348)
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) 1.816.895 1.180.159 311.679 32.485
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) 1.400.089 793.941 178.357 43.310
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) 161.581 113.690 12.474 (1.205)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) 83.423 25.640 - (14.997)
PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ) PT Trans Lingkar Kita Jaya (TLKJ)
TLKJ didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 18 TLKJ was established based on Notarial Deed
tanggal 19 Januari 2006, Agus Madjid, S.H., dalam No. 18 dated January 19, 2006, Agus Madjid, S.H.,
rangka pengusahaan ruas tol Cinere-Jagorawi. Akta aimed to develop Cinere-Jagorawi toll road. The
Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Deed of Establishment was authorized by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. C-03269.HT.01.01 tanggal Indonesia through Decision Letter
7 Februari 2006. No. C-03269.HT.01.01 dated February 7, 2006.
Berdasarkan Akta Notaris No. 27 tanggal 17 Based on Notarial Deed No. 27 dated November 17,
November 2023, Doddy Radjasa, S.H., Perusahaan 2023, Doddy Radjasa, S.H., The Company
menambah setoran modal sebesar Rp78.592 atau increased its capital contributions amounting to
sebanyak 78.592 lembar saham. Akta Perubahan Rp78,592 or 78,592 shares. The Deed of
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Amendment was approved by the Minister of Law
Manusia Republik Indonesia dalam Surat and Human Rights of the Republic of Indonesia in its
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0151632 tanggal 6 Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0151632 dated
Desember 2023. December 6, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan As of December 31, 2023, the Company owned
memiliki 231.520 saham yang merupakan 21,24% 231,520 shares which represent 21.24% of the total
dari total kepemilikan. ownership.
84
279
Page 304
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) PT Trans Marga Jateng (TMJ)
PT Trans Marga Jateng (TMJ) didirikan pada PT Trans Marga Jateng (TMJ) was established on
tanggal 7 Juli 2007 untuk menyelenggarakan Jalan July 7, 2007 to operate the Semarang-Solo Toll Road
Tol Semarang - Solo berdasarkan Akta Notaris based on Notarial Deed No. 27 dated July 7, 2007
No. 27 tanggal 7 Juli 2007 yang dibuat di hadapan made before the Notary Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro,
Notaris Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro, S.H., M.H., S.H., M.H., Notary in Jakarta. The Articles of
notaris di Jakarta. Anggaran Dasar telah Association have been approved by the Minister of Law
mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan and Human Rights No. C-03976.HT.01.01-TH.2007
Hak Asasi Manusia No. C-03976.HT.01.01-TH.2007 dated November 22, 2007 and announced in the State
tanggal 22 November 2007 dan diumumkan dalam Gazette of the Republic of Indonesia No. 914
Lembaran Berita Negara Republik Indonesia Supplement State Gazette No. 8 dated
No. 914 Tambahan Berita Negara No. 8 tanggal January 25, 2008.
25 Januari 2008.
Berdasarkan Akta Notaris Leolin Jayayanti, S.H., Based on the Notarial Deed of Leolin Jayayanti, S.H.,
No. 71 tanggal 17 Mei 2017 mengenai Perubahan No. 71 dated May 17, 2017 concerning Amendments
dan Pernyataan Kembali Perjanjian Usaha and Restatement Joint Venture Agreement, PT Trans
Patungan, para pemegang saham PT Trans Marga Marga Jateng (TMJ) shareholders have agreed that
Jateng (TMJ) telah sepakat bahwa pengendalian TMJ's control is carried out jointly by the Company and
TMJ dilakukan secara bersama oleh Perusahaan PT Astratel Nusantara. This has resulted since
dan PT Astratel Nusantara. Hal ini mengakibatkan May 17, 2017, the Company has not consolidated the
sejak tanggal 17 Mei 2017, Perusahaan tidak TMJ's financial statements.
melakukan konsolidasi atas laporan keuangan TMJ.
Berdasarkan Akta No. 280 Notaris Jimmy Tanal, Based on Notarial Deed No. 280 of Notary Jimmy
S.H., M.Kn., tanggal 30 Desember 2019, Tanal, S.H., M.Kn., dated December 30, 2019, the
Perusahaan melakukan penjualan saham kepada Company sold 18,990,410 shares or equivalent to
PT Trans Optima Luhur sebanyak 18.990.410 Rp189,990 to PT Trans Optima Luhur with sales price
lembar saham atau setara dengan Rp189.990 of Rp427,284. Therefore, the Company’s ownership in
dengan harga jual sebesar Rp427.284. Dengan TMJ was 50.91%.
demikian, kepemilikan Perusahaan pada TMJ
menjadi sebesar 50,91%.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Regional
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh PT Jasa Marga Division of Jasamarga Transjawa Tollroad by
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol tanggal PT Jasa Marga to PT Jasamarga Transjawa Tol dated
1 Juli 2022 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyanie July 1, 2022 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., Perusahaan telah Adi Warsito, S.H., the Company has separated its
melakukan pemisahan usaha dengan mengalihkan business by transferring all ownership of the Company
seluruh kepemilikan Perusahaan pada TMJ berupa to TMJ in the form of 50.91% share ownership to JTT
50,91% kepemilikan saham kepada JTT (entitas (subsidiary).
anak).
85
280
Page 305
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)
PT Jasamarga Solo Ngawi didirikan di Indonesia PT Jasamarga Solo Ngawi was established in
berdasarkan Akta Notaris Sugito Tedjamulja, S.H., Indonesia based on Notarial Deed Sugito
No. 59 tanggal 24 Maret 2009. Akta Pendirian ini Tedjamulja, S.H., No. 59 dated March 24, 2009. The
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Deed of Establishment was authorized by the
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No.AHU-17204.AH.01.01 Tahun 2009, Indonesia based on decision letter No. AHU-
yang kemudian dilakukan pengambilalihan dan 17204.AH.01.01 year 2009, which was subsequently
pengalihan saham berdasarkan Akta Notaris taken over and transferred shares based on Notarial
Fathiah Helmi, S.H., No. 36 tanggal 10 Juni 2015. Deed Fathiah Helmi, S.H., No. 36 dated
Perubahan tersebut telah disahkan oleh Menteri June 10, 2015. Such changes have been authorized
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia by the Minister of Law and Human Rights of the
melalui Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Republic of Indonesia through decision letter
0947005 (Perubahan Perseroan) dan No. AHU-AH.01.03-0947005 (Amendment to the
No. AHU-AH.01.03-0947006 (Perubahan Direksi Company) and No. AHU-AH.01.03-0947006
dan Komisaris Perseroan) tanggal 1 Juli 2015. (Amendment to Directors and Commissioner of the
Company) dated July 1, 2015.
Perusahaan melakukan divestasi kepemilikan The Company divested 20% of share ownership in
saham pada JSN sebesar 20% sesuai Akta JSN in accordance with the Deed of Share Transfer
pemindahan saham No. 5 tanggal 5 Juli 2018 No. 5 dated July 5, 2018 to PT Lintas Marga Jawa
kepada PT Lintas Marga Jawa (LMJ) sebanyak (LMJ) totaling 12,157,077 shares or equivalent to
12.157.077 saham atau setara Rp267.456 dengan Rp267,456 at a sales price of Rp492,000 based on
harga penjualan sebesar Rp492.000 berdasarkan the addendum to the Deed of Shareholders
adendum Akta Perjanjian Pemegang Saham No. 8 Agreement No. 8 dated on July 5, 2018 the
tanggal 5 Juli 2018 kepemilikan Perusahaan pada Company's ownership in JSN dropped to 40%.
JSN turun menjadi 40%.
Atas perubahan kepemilikan saham tersebut Due to the change in share ownership, the Company no
Perusahaan sudah tidak lagi memiliki pengendalian longer has control over the JSN and the Company’s
terhadap JSN dan investasi Perusahaan di JSN investment in JSN is treated as joint venture.
dicatat sebagai ventura bersama.
Sesuai Akta Notaris Windalina, S.H., No. 1 tanggal In accordance with Notarial Deed of Windalina, S.H.,
6 Februari 2020, Perusahaan menyetujui untuk No. 1 February 6, 2020, The Company agreed to
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor increase total issued and paid up share capital totaling
sebesar Rp292.243 sehingga modal ditempatkan to Rp292,243 and as of December 31, 2023 total issued
dan disetor pada 31 Desember 2023 adalah and paid up share capital totaling Rp1,584,787. The
sebesar Rp1.584.787. Kepemilikan Perusahaan Company's ownership in JSN increased to 42.62%.
pada JSN meningkat menjadi 42,62%.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Regional
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh PT Jasa Marga Division of Jasamarga Transjawa Tollroad by PT Jasa
(Persero) Tbk kepada PT Jasamarga Transjawa Tol Marga (Persero) Tbk to PT Jasamarga Transjawa Tol
tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Ir. Nanette dated July 1, 2022 by Notary Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Perusahaan Handari Adi Warsito, S.H., the Company has carried out
telah melakukan pemisahan usaha dengan a business separation by transferring all company
mengalihkan seluruh kepemilikan Perusahaan pada ownership in JSN in the form of 42.62% share
JSN berupa 42,62% kepemilikan saham kepada ownership to JTT.
JTT.
86
281
Page 306
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) (lanjutan) PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) (continued)
Berdasarkan Akta Pengalihan Saham Based on Deed of Share Transfer No. 19 dated
No. 19 tanggal 27 Juli 2023 oleh Notaris July 27, 2023 by Notary Mudita Chitta Odang, S.H,
Mudita Chitta Odang, S.H, M.Kn, JTT menerima M.Kn, JTT received the transfer of shares to LMJ which
pengalihan saham terhadap LMJ yang memiliki owns 17% of shares in JSN. Due to this, the Company
saham di JSN sebesar 17%. Atas hal tersebut through JTT owns shares directly and indirectly in JSN
Perusahaan melalui JTT memiliki saham secara amounting to 59.53% and exercises control over JSN
langsung dan tidak langsung terhadap JSN sebesar which is recorded as a consolidated subsidiary
59,53% dan melakukan pengendalian di JSN yang (Note 1.e).
dicatat sebagai entitas anak yang dikonsolidasikan
(Catatan 1.e).
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK) PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK)
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri didirikan di PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri was
Indonesia berdasarkan Akta Notaris Sugito established in Indonesia based on Notarial Deed
Tedjamulja, S.H., No. 60, tanggal 24 Maret 2009. Sugito Tedjamulja, S.H., No. 60, dated
Akta Pendirian ini telah disahkan oleh Menteri March 24, 2009. The Deed of Establishment was
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia authorized by the Minister of Law and Human Rights
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- of the Republic of Indonesia based on Decision
17226.AH.01.01.TH.2009 tanggal 30 April 2009 Letter No. AHU-17226.AH.01.01.TH.2009 dated
yang kemudian dilakukan pengambilalihan dan April 30, 2009 which was subsequently taken over
pengalihan saham berdasarkan Akta Notaris and transferred shares based on the Notarial Deed
Fathiah Helmi, S.H., No. 35, tanggal 10 Juni 2015, Fathiah Helmi, S.H., No. 35, dated on June 10, 2015,
Perusahaan melakukan divestasi kepemilikan The Company divested 20% of the share ownership
saham pada JNK sebesar 20% sesuai Akta in JNK in accordance with the Deed of Transfer
Pemindahan Saham No. 5 tanggal 5 Juli 2018 No. 5 dated on July 5, 2018 to PT Lintas Marga Jawa
kepada PT Lintas Marga Jawa (LMJ) sebanyak (LMJ) 8,864,210 shares or equivalent to Rp195,013
8.864.210 saham atau setara Rp195.013 dengan at a selling price of Rp360,000 so that based on the
harga penjualan sebesar Rp360.000 sehingga addendum to the Deed of Shareholder Agreement
berdasarkan adendum Akta Perjanjian Pemegang No. 7 dated on July 5, 2018, the Company’s
Saham No. 7 tanggal 5 Juli 2018 kepemilikan ownership in JNK decreased to 40%. Due to the
Perusahaan pada JNK turun menjadi 40%. Atas change in ownership, the Company no longer has
perubahan kepemilikan tersebut Perusahaan sudah control over JNK and it becomes a joint venture.
tidak lagi memiliki pengendalian terhadap JNK dan
beralih menjadi ventura bersama.
Sesuai dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar In accordance with the Amendment Deed of the JNK
JNK No. 139 tanggal 23 Desember 2019 yang Articles of Association No. 139 dated
dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., December 23, 2019 made before the Notary Ashoya
M.Kn., perihal perubahan struktur permodalan Ratam, S.H., M.Kn., Bachelor of Law, Master of
Pemegang Saham JNK yang mana JNK telah Notary, regarding the change in Shareholder capital
melakukan konversi atas Mandatory Convertible structure of JNK which JNK has converted the
Loan milik Perusahaan sebesar Rp251.222, Mandatory Convertible Loan owned by the Company
sebagai bentuk penyertaan modal di JNK. amounted to Rp251,222, as capital investment in
Sehingga, Perusahaan memiliki kepemilikan saham JNK. Therefore, the Company has 34,070,766
sebanyak 34.070.766 lembar saham atau setara shares or equivalent to Rp749,557 which represent
Rp749.557 yang merupakan 45% dari jumlah 45% of the total issued and paid up share capital in
seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor JNK.
di JNK.
87
282
Page 307
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK) PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNK)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Regional
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Division of Jasamarga Transjawa Tollroad by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has separated the business by transferring
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan all the Company’s ownership in JNK of 45% share
Perusahaan pada JNK sebesar 45% kepemilikan ownership to JTT.
saham kepada JTT.
Berdasarkan Akta Pengalihan Saham Based on Deed of Share Transfer No. 19 dated
No. 19 tanggal 27 Juli 2023 oleh Notaris 27 July 2023 by Notary Mudita Chitta Odang, S.H.,
Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn, JTT menerima M.Kn, JTT received the transfer of shares to LMJ
pengalihan saham terhadap LMJ yang memiliki which owns 15% of shares in JNK. Due to this, the
saham di JNK sebesar 15%. Atas hal tersebut Company through JTT owns shares directly and
Perusahaan melalui JTT memiliki saham secara indirectly in JNK amounting to 59.60% and exercises
langsung dan tidak langsung terhadap JNK sebesar control over JNK which is recorded as a consolidated
59,60% dan melakukan pengendalian di JNK yang subsidiary (note 1.e).
dicatat sebagai entitas anak yang dikonsolidasikan
(catatan 1.e).
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JSB)
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) didirikan PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) was
pada tanggal 21 April 2016 berdasarkan Akta established on April 21, 2016 based on Notarial
Notaris No. 128 dibuat di hadapan Haji Rizul Deed No. 128 made before Haji Rizul Sudarmadi,
Sudarmadi, S.H., M.Kn., di Jakarta. Anggaran dasar S.H., M.Kn., in Jakarta. The Articles of Association of
JSB telah memperoleh pengesahan dari Menteri JSB have been authorized by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, Human Rights of the Republic of Indonesia, through
melalui surat Keputusan tertanggal in the Decision Letter dated April 21, 2016 No. AHU-
21 April 2016 No. AHU-0020465.AH.01.01 tahun 0020465.AH.01.01 of 2016.
2016.
Perusahaan melakukan divestasi kepemilikan The Company divested 20% of the share ownership
saham di JSB sebesar 20% sesuai Akta in JSB in accordance with the Deed of Share
Pemindahan Saham No. 5 tanggal 5 Juli 2018 Transfer No. 5 dated on July 5, 2018 to 26,725,000
kepada PT Lintas Marga Jawa (LMJ) yaitu shares of PT Lintas Marga Jawa (LMJ) or equivalent
sebanyak 26.725.000 saham atau setara Rp26.725 to Rp26,725 at a selling price of Rp60,820. Based on
dengan harga penjualan sebesar Rp60.820. the addendum to the Deed of Shareholder
Berdasarkan adendum Akta Perjanjian Pemegang Agreement No. 9 dated on July 5, 2018, the
Saham No. 9 tanggal 5 Juli 2018, kepemilikan Company’s ownership in JSB decreased to 40%. Due
Perusahaan pada JSB turun menjadi 40%. Atas to the change in share ownership, the Company no
perubahan kepemilikan saham tersebut, longer has control over the JSB and the Company’s
Perusahaan sudah tidak lagi memiliki pengendalian investment in JSB is accepted for as joint venture.
pada JSB dan investasi Perusahaan di JSB dicatat
sebagai ventura bersama.
Pada tanggal 29 Oktober 2021, sesuai Akta Notaris On October 29, 2021, in accordance with Notarial
Toni Lizardo, S.H., M.Kn., No. 4007 tanggal Deed of Toni Lizardo, S.H., M.Kn., No. 4007 dated
29 Oktober 2021, Perusahaan menyetujui untuk October 29, 2021, the Company agreed to increase
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor total issued and paid-up share capital totaling to
sebesar Rp37.680 sehingga modal ditempatkan dan Rp37,680 and total issued and paid-up share capital
disetor adalah sebesar Rp1.846.112. Kepemilikan totaling Rp1,846,112. The Company's ownership in
Perusahaan pada JSB meningkat menjadi 44,18%. JSB increased to 44.18%.
88
283
Page 308
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) (lanjutan) PT Jasamarga Semarang Batang (JSB)
(continued)
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Jasamarga
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Transjawa Tollroad Regional Division by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has separated the business by transferring
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan all the Company’s ownership in JSB of 44.18% share
Perusahaan pada JSB sebesar 44,18% kepemilikan ownership to JTT.
saham kepada JTT.
Berdasarkan Akta Pengalihan Saham No. 19 Based on Deed of Share Transfer No. 19 dated
tanggal 27 Juli 2023 oleh Notaris July 27, 2023 by Notary Mudita Chitta Odang, S.H.,
Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn., JTT menerima M.Kn., JTT received the transfer of shares to LMJ
pengalihan saham terhadap LMJ yang memiliki which owns 16% of shares in JSB. Due to this, the
saham di JSB sebesar 16%. Atas hal tersebut Company through JTT owns shares directly and
Perusahaan melalui JTT memiliki saham secara indirectly in JSB amounting to 59.80% and exercises
langsung dan tidak langsung terhadap JSB sebesar control over JSB which is recorded as a consolidated
59,80% dan melakukan pengendalian di JSB yang subsidiary (Note 1.e).
dicatat sebagai entitas anak yang dikonsolidasikan
(Catatan 1.e).
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT)
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) didirikan pada PT Jasamarga Pandaan Toll (JPT) was established
tanggal 25 September 1996 untuk membangun on September 25, 1996 to build Gempol - Pandaan
Jalan Tol Gempol - Pandaan dengan mendirikan with PT Margabumi Adhikaraya established by
PT Margabumi Adhikaraya berdasarkan Akta Notarial Deed No. 142 dated September 25, 1996,
Notaris No. 142 tanggal 25 September 1996 together with PT Margabumi Matraya, PT Tirtobumi
bersama dengan PT Margabumi Matraya, Adyatunggal and PT Adhika Prakarsatama.
PT Tirtobumi Adyatunggal dan PT Adhika
Prakarsatama.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Shareholders resolution in lieu
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Pemegang of General Meeting of JPT’s shareholders dated
Saham JPT tanggal 26 November 2015, pemegang November 26, 2015, the shareholders agreed to
saham menyetujui peningkatan modal dasar JPT. increase the authorized capital of JPT. After the
Setelah penyetoran oleh Perusahaan, maka porsi payment of shares by the Company, the portion of
saham Perusahaan di JPT meningkat menjadi the Company’s shares in JPT increased to 90.71%.
sebesar 90,71%.
Perusahaan melakukan divestasi kepemilikan The Company divested shares in JPT based on
saham pada JPT berdasarkan Akta Notaris No. 46 Notarial Deed No. 46 dated May 24, 2019 to
tanggal 24 Mei 2019 kepada PT Trans Optima PT Trans Optima Luhur by taking part in new shares
Luhur dengan mengambil bagian atas saham baru issued by JPT so that the share ownership JPT is
yang diterbitkan oleh JPT sehingga kepemilikan 252,053,913 shares or equivalent to Rp252,054
saham di JPT adalah 252.053.913 lembar saham which represents 40% of the total shares
atau setara dengan Rp252.054 yang mewakili 40% 630,134,783 or equivalent to Rp630,135. Due to the
dari total seluruh saham yang berjumlah change in ownership, the Company no longer has
630.134.783 lembar saham, atau setara control of JPT and it becomes a joint venture.
Rp630.135. Atas perubahan kepemilikan tersebut,
Perusahaan sudah tidak lagi memiliki pengendalian
terhadap JPT dan beralih menjadi ventura bersama.
89
284
Page 309
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) (lanjutan) PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) (continued)
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Jasamarga
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Transjawa Tollroad Regional Division by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has separated the business by transferring
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan all the Company’s ownership in JPT of 40% share
Perusahaan pada JPT sebesar 40% kepemilikan ownership to JTT.
saham kepada JTT.
PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ) PT Jasamarga Jogja Solo (JMJ)
JMJ didirikan berdasarkan Akta Notaris JMJ was established based on Notarial Deed No. 6
No. 6 tanggal 9 September 2020 dari Notaris Ni dated on September 9, 2020 from Notary Ni Nyoman
Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., yang disahkan Rai Sumawati, S.H., M.Kn., which was ratified by the
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. Indonesia in Decree No. AHU-0044988.
AHU-0044988.AH.01.01.TAHUN 2020 tanggal AH.01.01.TAHUN 2020 dated September 9, 2020.
9 September 2020.
Berdasarkan Akta Notaris No. 03 tanggal 13 Januari Based on Notarial Deed No. 03 dated January 13,
2023 yang dibuat di hadapan Notaris Ni Nyoman 2023 made before Notary Ni Nyoman Rai Sumawati
Rai Sumawati S.H., M.Kn. dan telah mendapatkan S.H., M.Kn. and has received approval from the
pengesahan dari Kementerian Hukum dan Hak Ministry of Law and Human Rights No. AHU-
Asasi Manusia No. AHU-0003427.AH.01.02 tanggal 0003427.AH.01.02 dated January 19, 2023
19 Januari 2023 perihal Persetujuan Perubahan regarding receipt of notification of changes in the
Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT Company's Articles of Association, the composition
Jasamarga Jogja Solo, komposisi pemegang of JMJ's shareholders is the Company at 49.15%, PT
saham JMJ adalah Perusahaan sebesar 49,15%, Adhi Karya (Persero) Tbk at 47.18% and PT Daya
PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebesar 47,18% dan Mulia Turangga at 3.67%.
PT Daya Mulia Turangga sebesar 3,67%.
Berdasarkan Akta No. 02 tanggal 1 Agustus 2023 Based on Deed No. 02 dated August 1, 2023 made
yang dibuat di hadapan Notaris Ni Nyoman Rai before Notary Ni Nyoman Rai Sumawati S.H., M.Kn.,
Sumawati S.H., M.Kn., yang telah mendapatkan which has received approval from the Minister of
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09- No. AHU-AH.01.09-0148518 dated August 7, 2023,
0148518 tanggal 7 Agustus 2023, terdapat transaksi there was a sale or transfer transaction of shares
penjualan atau pengalihan saham milik PT belonging to PT Dayamulia Turangga to the
Dayamulia Turangga kepada Perusahaan Company amounting to 54,060 shares so that the
sebanyak 54.060 lembar saham sehingga composition of share ownership for the Company
komposisi kepemilikan Perusahaan sebesar was Rp777,780 or 52.82%.
Rp777.780 atau sebesar 52,82%.
Berdasarkan akta nomor 04 tanggal 27 November Based on deed number 04 dated November 27,
2023 yang dibuat di hadapan Notaris Ni Nyoman 2023 made before Notary Ni Nyoman Rai Sumawati
Rai Sumawati S.H., M.Kn., yang telah mendapatkan S.H., M.Kn., which has received approval from the
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03- Indonesia No. AHU-AH.01.03-0150356 dated
0150356 tanggal 4 Desember 2023 terdapat December 4, 2023 there is an increase in capital
peningkatan modal saham sebesar Rp350.000 shares amounting to Rp350,000 which the Company
yang diambil bagian oleh Perusahaan sebesar took part amounting to Rp184,867.
Rp184.867.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan As of December 31, 2023, the Company owns
memiliki 962.647 lembar saham yang mewakili 962,647 shares which represents 52.82% of
kepemilikan sebesar 52,82%. ownership.
90
285
Page 310
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP) PT Citra Bhakti Margatama Persada (CBMP)
CBMP didirikan berdasarkan Akta Notaris CBMP was established based on the Notarial Deed
No. 50, tanggal 11 Desember 1995, Siti Pertiwi No. 50, dated December 11, 1995, Siti Pertiwi Henny
Henny Singgih, S.H. Penyertaan pada CBMP Singgih, S.H. The investment in CBMP was made in
dilakukan sehubungan dengan penyelenggaraan relation to the construction and operation of JORR
proyek jalan tol JORR Seksi E2 - E3 - N (Cikunir - toll road Section E2 - E3 - N (Cikunir - Cakung -
Cakung -Cilincing - Tanjung Priok) untuk jangka Cilincing - Tanjung Priok) for period of 33
waktu 33 tahun dan akan berakhir pada tahun 2028, years and will be ending in 2028. The Company owns
Perusahaan memiliki 56.787.000 lembar saham 56,787,000 shares at par value of Rp1,000 (full
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) per Rupiah) per share or equivalent to Rp56,787
lembar saham atau setara dengan Rp56.787 yang representing 34.83% of the total ownership.
merupakan 34,83% dari total kepemilikan.
Pembangunan jalan tol oleh CBMP dibiayai dari Toll road construction by CBMP was financed by
fasilitas pinjaman sindikasi bank. Krisis ekonomi loan facilities from a syndicated bank loan.
telah menyebabkan ketidakpastian terhadap The economic crisis created an uncertainty about the
kemampuan CBMP dalam menyelesaikan ability of CBMP to settle its liabilities at the maturity
kewajibannya pada saat jatuh tempo dan dalam date and in using its loan facilities to finance the toll
merealisasikan fasilitas pinjaman untuk pembiayaan road construction progress. A restructuring
jalan tol tahap konstruksi. Restrukturisasi yang conducted by certain of CBMP’s creditors resulted to
dilakukan terhadap sebagian dari kreditur CBMP the stoppage of toll road construction.
telah mengakibatkan penghentian pelaksanaan
pembangunan jalan tol.
Adanya surat Perusahaan kepada CBMP The Company issued Letter No. AA.02.1009, dated
No. AA.02.1009 tanggal 25 JuIi 2000 mengenai July 25, 2000, to CBMP regarding the termination of
pengakhiran PKP No. 96 tanggal the Concession Agreement No. 96, dated
16 Desember 1995 mengakibatkan penyertaan December 16, 1995. As a consequence of this
Perusahaan pada CBMP tidak memiliki nilai termination, the Company’s investment in CBMP has
ekonomis, Perusahaan mengakui kerugian no economic value, The Company has recognized
penurunan nilai penyertaan saham pada CBMP loss on impairment of the investment shares of
pada tahun 2000 sebesar Rp56.787. CBMP in 2000 amounting to Rp56,787.
PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN) PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN)
CGMN didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 300, CGMN was established based on the Notarial Deed
tanggal 22 Desember 1993, Siti Pertiwi Henny No. 300, dated December 22, 1993, Siti Pertiwi
Singgih, S.H., dalam Akta No. 67 tanggal 7 Juli 1994 Henny Singgih, S.H., in conjunction with the Deed
dari Notaris Sri Laksmi Damayanti, S.H. Penyertaan No. 67 dated July 7, 1994 of Notary Sri Laksmi
pada CGMN dilakukan sehubungan dengan Damayanti, S.H. The investment in CGMN was
penyelenggaraan proyek jalan tol Cikampek - made in relation to the construction and operation of
Padalarang. Perusahaan memiliki 5.310 saham the Cikampek - Padalarang toll road project. The
dengan nilai nominal Rp1.841 (Rupiah penuh) per Company owned 5,310 shares at par value of
lembar saham atau setara dengan Rp9.775 yang Rp1,841 (full Rupiah) per share or equivalent to
merupakan 30% dari total kepemilikan. Rp9,775 representing 30% of the total ownership.
91
286
Page 311
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN) PT Citra Ganesha Marga Nusantara (CGMN)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan surat Menteri Pekerjaan Umum Based on the Decree of the Minister of Public Works
Republik Indonesia No. KU.201-Mn/68 tanggal of the Republic of Indonesia No. KU.201-Mn/68
4 Maret 1996 dan surat Menteri Keuangan Republik dated March 4, 1996 and the Letter of the Minister of
Indonesia No. 1562/A/52/0496 tanggal Finance of the Republic of Indonesia
18 April 1996, Perusahaan memperoleh pengalihan No. 1562/A/52/0496 dated April 18, 1996, the
Intelectual Property Rights (IPR) dalam bentuk Company obtained a transfer of “Intelectual Property
rancangan proyek jalan tol Cikampek - Padalarang Rights (IPR)” in the form of project design of
sebesar £4,700,000 (nilai penuh) atau setara Cikampek - Padalarang toll road amounting to
dengan Rp16.914 sebagai Tambahan Modal Disetor £4,700,000 (full amount) or equivalent to Rp16,914
Pemerintah pada Perusahaan. as additional paid-in capital from the Government to
the Company.
Selanjutnya, Perusahaan mengalihkan IPR tersebut The Company then transferred the IPR to CGMN as
kepada CGMN sebagai penyertaan saham an investment by the Company to CGMN. Based on
Perusahaan di CGMN. Berdasarkan perjanjian the joint venture agreement between the Company
usaha patungan antara Perusahaan dengan CGMN, and CGMN, the IPR was valued at US$8,530.
IPR tersebut dinilai setara dengan US$8,530. According to the decision during the Extraordinary
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang General Meeting of Shareholders held by CGMN on
Saham Luar Biasa CGMN tanggal 10 Juli 1998 July 10, 1998 regarding the increase in paid up
mengenai Peningkatan Modal Disetor, kepemilikan capital, the Company owns 8,530 shares at par value
saham pada CGMN sejumlah 8.530 lembar saham of US$8,530,000 (full amount) or equal to Rp16,914.
dengan nilai nominal US$8,530,000 (nilai penuh)
atau setara dengan Rp16.914.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada CGMN Based on the Company’s Letter No. AA.HK01.1273
No. AA.HK01.1273 tanggal 25 Juli 2001 mengenai to CGMN regarding termination of the Concession
pengakhiran PKP No. 297 sebagai tindak lanjut dari Agreement No. 297 dated July 25, 2001 as a follow
Surat Keputusan Menteri Pemukiman dan up from the Decree of the Minister of Settlement and
Prasarana Wilayah Republik Indonesia Regional Infrastructure of the Republic of Indonesia
(Menkimpraswil) No. 417 tanggal 18 Juli 2001 No. 417 dated July 18, 2001 regarding cancellation
mengenai pencabutan Keputusan Menteri of the Decree of the Minister of Public Works of the
Pekerjaan Umum Republik Indonesia Republic of Indonesia No. 321/KPTS/1994 dated
No. 321/KPTS/1994, tanggal 24 Oktober 1994 October 24,1994 regarding the Granting of license to
mengenai Pemberian Izin Kerja Sama Concession Agreement to the Company to operate
Penyelenggaraan Jalan Tol Cikampek - Padalarang the Cikampek - Padalarang toll road in the form of a
kepada Perusahaan dalam bentuk usaha patungan joint venture with CGMN. Due to such termination,
dengan CGMN mengakibatkan penyertaan the investment in CGMN has no economic value.
Perusahaan pada CGMN tidak memiliki nilai The Company recognized loss on the impairment of
ekonomis. Perusahaan mengakui kerugian this investment in shares of CGMN in 2001
penurunan nilai penyertaan saham pada CGMN amounting to Rp16,914.
sebagai beban tahun 2001 sebesar Rp16.914.
PT Bukaka Marga Utama (BMU) PT Bukaka Marga Utama (BMU)
BMU didirikan berdasarkan Akta Notaris BMU was established based on Notarial Deed
No. 5 tanggal 17 Februari 1997, Sri Rahayu No. 5 dated February 17, 1997 Sri Rahayu Sedyono,
Sedyono, S.H. Penyertaan pada BMU dilakukan S.H. The investment in BMU was made in relation to the
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek jalan construction and operation of the Ciawi-Sukabumi toll
tol Ciawi-Sukabumi. Perusahaan memiliki 4.000 road project. The Company owns 4,000 shares at par
lembar saham dengan nilai nominal Rp2.359.000 value Rp2,359,000 (full Rupiah) per share or equivalent
(Rupiah penuh) per lembar saham atau setara to Rp9,436 which represent 20% of the total ownership.
dengan Rp9.436 yang merupakan 20% dari total
kepemilikan.
92
287
Page 312
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Bukaka Marga Utama (BMU) (lanjutan) PT Bukaka Marga Utama (BMU) (continued)
Pemegang saham mayoritas BMU tidak dapat The majority shareholders of BMU could not give
memberi kepastian atas pembangunan ruas jalan tol assurance regarding the toll road development as
yang telah disetujui sesuai dengan PKP. agreed under the Concession Agreement.
Perusahaan mengakui kerugian penurunan nilai The Company recognized loss on impairment related to
atas penyertaan saham pada BMU sebagai beban this investment in 2005 amounting to Rp9,436.
tahun 2005 sebesar Rp9.436.
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
PPSB didirikan berdasarkan Akta Notaris PPSB was established based on Notarial Deed
No. 2 tanggal 7 Februari 2019, Ni Nyoman No. 2 dated February 7, 2019, Ni Nyoman Raisumawati,
Raisumawati, S.H., M.Kn., di Jakarta dalam rangka S.H., M.Kn., in Jakarta in the framework of the
pengelolaan Rest Area KM 260 Brebes. Akta management of the Rest Area KM 260 Brebes. The Deed
Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak of establishment was approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia in Decree
Keputusan No. AHU 2460435.AH.01.01 tahun 2019 No. AHU 2460435.AH.01.01 of 2019 on
tanggal 12 Oktober 2019. October 12, 2019.
JMRB, Entitas Anak, memiliki 126.849.230 lembar JMRB, a Subsidiary, has 126,849,230 shares with a
saham dengan nominal Rp100 per lembar saham nominal value of Rp100 per share or equivalent to
atau setara dengan Rp12.685 dengan total Rp12,685 with a total stock of Rp63,425 or equal to 20%
keseluruhan saham sebesar Rp63.425 atau setara of share ownership as of December 31, 2023 and 2022.
dengan 20% kepemilikan saham pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022.
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ)
MLJ didirikan berdasarkan Akta No. 26 Tanggal MLJ was established based on Deed No. 26 dated
24 Agustus 2009 yang dibuat di hadapan Edi August 24, 2009 made before Edi Priyono, S.H.,
Priyono, S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Notary in Jakarta. The Company's Articles of
Perusahaan telah disahkan oleh Menteri Hukum Association have been ratified by the Minister of Law
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan and Human Rights of the Republic of Indonesia with
Surat Keputusan No. AHU-45700.AH.01.01 Tahun Decree No. AHU-45700. AH.01.01 Year 2009 dated
2009 tanggal 15 September 2009. September 15, 2009.
Berdasarkan Akta No. 3 dari Notaris Tatyana Indrati Based on Deed No. 3 from Notary Tatyana Indrati
Hasjim, S.H., di Jakarta mengenai penambahan Hasjim, S.H., in Jakarta regarding the addition of the
jumlah modal ditempatkan dan disetor pada PT issued and paid-up capital in PT MLJ, the Company
MLJ, Perusahaan memiliki 267.167.550 lembar has 267,167,550 shares or equivalent to 65% share
saham atau setara dengan 65% kepemilikan saham ownership and PT Jakarta Marga Jaya has
dan PT Jakarta Marga Jaya memiliki 143.859.450 143,859,450 shares or equivalent to 35% share
lembar saham atau setara dengan 35% kepemilikan ownership issued by MLJ.
saham yang diterbitkan oleh MLJ.
93
288
Page 313
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) (lanjutan) PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) (continued)
Pada tanggal 28 Juni 2021, Perusahaan melakukan On June 28, 2021, the Company divested its share
divestasi kepemilikan saham pada MLJ. ownership in MLJ. Based on Notarial Deed No. 11
Berdasarkan Akta Notaris No. 11 tanggal dated June 28, 2021, the Company reduced its
28 Juni 2021, Perusahaan mengurangi kepemilikan shareholding issued by MLJ to 334,420,770 shares
saham yang diterbitkan oleh MLJ menjadi representing 51% of the total issued shares in MLJ.
334.420.770 lembar saham yang mewakili 51% dari Based on the deed, MLJ is jointly controlled between
total seluruh saham yang telah diterbitkan di MLJ. the Company and PT Jakarta Marga Jaya (JMJ)
Berdasarkan akta tersebut, MLJ dikendalikan which causes the Company to lose control of MLJ so
secara bersama antara Perusahaan dan PT Jakarta that since June 28, 2021 the Company no longer
Marga Jaya (JMJ) yang menyebabkan Perusahaan consolidates MLJ's financial statements into the
kehilangan kendali atas MLJ sehingga sejak tanggal Company's consolidated financial statements and
28 Juni 2021 Perusahaan tidak lagi records the investment in MLJ as an investment in a
mengkonsolidasikan laporan keuangan MLJ ke joint venture.
dalam laporan keuangan konsolidasian Perusahaan
dan mencatat investasi di MLJ sebagai investasi
pada ventura bersama.
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
JPM didirikan pada tanggal 6 Juni 2016 JPM was established on June 6, 2016 based on
berdasarkan Akta Notaris Ni Nyoman Rai Notarial Deed Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H.,
Sumawati, S.H., No. 09. Anggaran dasar telah No. 09. The articles of association have obtained
memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan approval from the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, of the Republic of Indonesia, as from the Decree
sebagaimana dari surat Keputusan tertanggal dated June 8, 2016 No. AHU-0027731. AH.01.01
8 Juni 2016 No. AHU-0027731.AH.01.01 Tahun Year 2016.
2016.
Berdasarkan Akta No. 4 tanggal 16 Maret 2020 dari Based on Deed No. 4 dated March 16, 2020 from
Notaris Dra.Ec. Inggriati Djojoseputro, S.H., di Notary Dra.Ec. Inggriati Djojoseputro, S.H., in
Surabaya mengenai penambahan jumlah modal Surabaya regarding the addition of the issued and
ditempatkan dan disetor pada JPM, Perusahaan paid-up capital in JPM, the Company has 1,066,788
memiliki 1.066.788 lembar saham atau setara shares or equivalent to 60% share ownership,
dengan 60% kepemilikan saham, PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk has
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 622,293 shares or equivalent to 35% share
memiliki 622.293 lembar saham atau setara dengan ownership, and PT Sarana Multi Infrastruktur
35% kepemilikan saham, dan PT Sarana Multi (Persero) has 88,899 shares or equivalent to 5%
Infrastruktur (Persero) memiliki 88.899 lembar share ownership issued by JPM.
saham atau setara dengan 5% kepemilikan saham
yang diterbitkan oleh JPM.
94
289
Page 314
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) (lanjutan) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
(continued)
Pada tanggal 30 Desember 2021, Perusahaan On December 30, 2021, the Company divested its
melakukan divestasi kepemilikan saham pada JPM. share ownership in JPM. Based on Notarial Deed
Berdasarkan Akta Notaris No. 16 tanggal No. 16 dated December 30, 2021, the Company
30 Desember 2021, Perusahaan mengurangi reduced its shareholding issued by JPM to 906,770
kepemilikan saham yang diterbitkan oleh JPM shares representing 51% of the total issued shares in
menjadi 906.770 lembar saham yang mewakili 51% JPM. Based on this deed, JPM is jointly controlled
dari total seluruh saham yang telah diterbitkan di between the Company and PT Astra Tol Nusantara
JPM. Berdasarkan akta tersebut, JPM dikendalikan which causes the Company to lose control of JPM so
secara bersama antara Perusahaan dan PT Astra that since December 30, 2021, the Company no
Tol Nusantara yang menyebabkan Perusahaan longer consolidates JPM's financial statements into
kehilangan kendali atas JPM sehingga sejak the Company's consolidated financial statements
tanggal 30 Desember 2021, Perusahaan tidak lagi and records the investment in JPM as an investment
mengkonsolidasikan laporan keuangan JPM ke in a joint venture.
dalam laporan keuangan konsolidasian Perusahaan
dan mencatat investasi di JPM sebagai investasi
pada ventura bersama.
Berdasarkan Akta Pemisahan Divisi Regional Based on the Deed of Separation of the Jasamarga
Jasamarga Transjawa Tollroad oleh Perusahaan Transjawa Tollroad Regional Division by the
kepada JTT tanggal 1 Juli 2022 oleh Notaris Company to JTT dated July 1, 2022 by Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., the
Perusahaan telah melakukan pemisahan usaha Company has carried out a business separation by
dengan mengalihkan seluruh kepemilikan transferring all the Company’s ownership in JPM of
Perusahaan pada JPM sebesar 51% kepemilikan 51% share ownership to JTT. JPM is jointly
saham kepada JTT. JPM dikendalikan secara controlled between JTT and PT Astra Tol Nusantara.
bersama antara JTT dan PT Astra Tol Nusantara.
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
JGC didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 08 JGC was established based on Notarial Deed
tanggal 28 Januari 2022 dibuat oleh Ni Nyoman Rai No. 08 dated January 28, 2022 of Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn., dan disahkan oleh Menteri Sumawati, S.H., M.Kn., and authorized by The
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Ministry of Law and Human Rights in its Decision
dengan Surat Keputusan AHU-007369.AH.01.01 Letter No. AHU-007369.AH.01.01 dated
tanggal 29 Januari 2022, dalam rangka January 29, 2022, aimed to develop the concession
melaksanakan pengusahaan ruas jalan tol of the Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap toll road
Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap. section.
Berdasarkan surat BPJT Nomor BM.08-P/69.2 Based on the letter Number BM.08-P/69.2 dated
tanggal 14 Februari 2022, menyatakan bahwa JGC February 14, 2022 by BPJT, JGC committed default
melakukan cidera janji dengan gagal menyerahkan by failing to submit the implementation guarantee as
jaminan pelaksanaan sesuai yang dipersyaratkan required in the PPJT. After the deadline for the
dalam PPJT. Setelah tenggat waktu masa perbaikan default period has passed, JGC remains unable to
cidera janji telah terlewati, JGC tetap tidak sanggup provide guarantees of implementation. Therefore,
untuk menyediakan jaminan pelaksanaan. Atas the Company considers that JGC has no economic
dasar hal tersebut, Perusahaan berkeyakinan value.
bahwa JGC tidak memiliki nilai ekonomis.
95
290
Page 315
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
(lanjutan) (continued)
Perusahaan memiliki 19.811 lembar saham dengan The Company owns 19,811 shares at par value of
nilai nominal Rp100.000 (Rupiah penuh) per lembar Rp100,000 (full Rupiah) per share or equivalent to
saham atau setara dengan Rp1.981 yang Rp1,981 which represent 32.5% of the total ownership.
merupakan 32,5% dari total kepemilikan. The company acknowledged the loss of impairment
Perusahaan mengakui kerugian penurunan nilai of shares in JGC as an expense at the end of 2022
penyertaan saham pada JGC sebagai beban akhir of Rp52,975.
tahun 2022 sebesar Rp52.975.
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC) PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek (JJC)
JJC didirikan pada tanggal 24 November 2016 JJC was established on November 24, 2016 based on
berdasarkan Akta No. 13 dibuat di hadapan Notaris Deed No. 13 made before Notary Ni Nyoman Rai
Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., di Jakarta. Sumawati, S.H., M.Kn., in Jakarta. The articles of
Anggaran dasar telah memperoleh pengesahan dari association have obtained approval from the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of Indonesia, as
Indonesia, sebagaimana dari surat Keputusan from the Decree dated November 28, 2016
tanggal 28 November 2016 No. AHU- No. AHU-0052873. AH.01.01 of 2016.
0052873.AH.01.01 tahun 2016.
Berdasarkan Akta No. 5 tanggal 31 Desember 2021 Based on Deed No. 5 dated December 31, 2021 from
dari Notaris Mira Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., di Notary Mira Aranti Ciptadi, S.H., M.Kn., in Karawang
Karawang mengenai penambahan jumlah modal regarding the addition of the issued and paid-up capital
ditempatkan dan disetor pada JJC, Perusahaan in JJC, the Company has 4,531,556 shares or
memiliki 4.531.556 lembar saham atau setara equivalent to 80% share ownership, and PT Ranggi
dengan 80% kepemilikan saham, dan PT Ranggi Sugironperkasa has 1,132,889 shares or equivalent to
Sugironperkasa memiliki 1.132.889 lembar saham 20% share ownership issued by JJC.
atau setara dengan 20% kepemilikan saham yang
diterbitkan oleh JJC.
Berdasarkan Akta No. 1 tanggal 1 Juli 2022 dari Based on Deed No. 1 dated July 1, 2022 from Notary
Notaris Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn., terkait Mudita Chitta Odang, S.H., M.Kn., regarding the
pengalihan saham dalam JJC yang dimiliki oleh transfer of shares JJC owned by the Company to JTT
Perusahaan kepada JTT sebesar 2.265.778 lembar in the amount of 2,265,778 shares or equivalent to 40%
saham atau setara dengan 40% kepemilikan saham share ownership issued by JJC.
yang diterbitkan oleh JJC.
Pada tanggal 10 Oktober 2022, Perusahaan On October 10, 2022, the Company divested its share
melakukan divestasi kepemilikan saham pada JJC. ownership in JJC. Based on Notarial Deed No. 2 dated
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal October 10, 2022, the Company sold its entire
10 Oktober 2022, Perusahaan melakukan penjualan ownership of 2,265,778 shares or equivalent to 40%
atas seluruh kepemilikan 2.265.778 lembar saham share ownership issued by JJC. The Company no
atau setara dengan 40% kepemilikan saham yang longer consolidates JJC's financial statements into the
diterbitkan oleh JJC. Perusahaan tidak lagi Company’s consolidated financial statements.
mengkonsolidasikan laporan keuangan JJC ke
dalam laporan keuangan konsolidasian
Perusahaan.
96
291
Page 316
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 10. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA (lanjutan) VENTURE (continued)
PT Ismawa Trimitra (IT) PT Ismawa Trimitra (IT)
IT didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 69 tanggal IT was established based on Notarial Deed No. 69
14 Juni 1995 dibuat oleh Imas Fatimah, S.H., dalam dated June 14, 1995 of Imas Fatimah, S.H., aimed to
rangka pengusahaan jasa sewa ruang perkantoran. develop services in office spaces for rental. IT’s
Anggaran dasar IT telah beberapa kali diubah, articles of association had been amended several
dengan perubahan terakhir berdasarkan Akta times, with the latest of which was based on Notarial
Notaris No. 3 tanggal 16 Oktober 2015 dari Vidhya Deed No. 3 dated October 16, 2015 of Vidhya Shah,
Shah, S.H., Akta Perubahan disahkan oleh Menteri S.H., The Deed of Amendment was authorized by
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia The Minister of Law and Human Rights in its Decision
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Letter No. AHU-AH.01.03-0977531 dated November
0977531 tanggal 4 November 2015. 4, 2015.
Pada tanggal 14 September 2022, Perusahaan As of September 14, 2022, the Company sold its entire
melakukan penjualan atas seluruh kepemilikan ownership of 6,250,000 shares of IT at par value of
6.250.000 lembar saham IT dengan nilai nominal Rp1,000 (full Rupiah) per share or equivalent to
Rp1.000 (Rupiah penuh) per lembar saham atau Rp6,250 which represent 25% of the total ownership.
setara dengan Rp6.250 yang merupakan 25% dari
total kepemilikan.
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:
2023
Penambahan
dari efek
Kombinasi Bisnis/
Addition of
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Combination Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Balance Acquisition Cost
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Tanah 43.483 2.672 - - - 46.155 Land
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 82.740 22.990 31.222 4.048 38.198 171.102 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 585.814 13.365 30.937 5.779 3.547 627.884 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 87.644 18 276 - - 87.938 Vehicles
Sub Total 799.681 39.045 62.435 9.827 41.745 933.079 Sub Total
Aset Tetap dalam Konstruksi 18.737 - 14.989 - (12.291) 21.435 Construction in Progress
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 197.664 15.432 72.582 4.583 (1.737) 279.358 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 7.207 21.417 1.947 190 1.737 32.118 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 19.442 22 30.673 - - 50.137 Operational and Office Equipment
Sub Total 224.313 36.871 105.202 4.773 - 361.613 Sub Total
Total Harga Perolehan 1.042.731 75.916 182.626 14.600 29.454 1.316.127 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 21.024 4.901 8.521 3.671 8.063 38.838 Offiice and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 475.452 13.938 33.478 5.779 (910) 516.179 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 79.514 14 2.804 - - 82.332 Vehicles
Sub Total 575.990 18.853 44.803 9.450 7.153 637.349 Sub Total
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 90.499 4.602 66.564 4.583 (1.685) 155.397 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 5.539 18.328 3.167 190 1.685 28.529 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 9.987 22 10.442 - - 20.451 Operational and Office Equipment
Sub Total 106.025 22.952 80.173 4.773 - 204.377 Sub Total
Total Akumulasi Penyusutan 682.015 41.805 124.976 14.223 7.153 841.726 Total Accumulated Depreciations
Nilai Tercatat 360.716 474.401 Carrying Amount
97
292
Page 317
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Tanah 43.483 - - - 43.483 Land
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 76.572 4.883 1.462 2.747 82.740 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 543.308 15.097 15.833 43.242 585.814 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 91.009 4.571 9.546 1.610 87.644 Vehicles
Sub Total 754.372 24.551 26.841 47.599 799.681 Sub Total
Aset Tetap dalam Konstruksi 64.698 18.770 - (64.731) 18.737 Construction in Progress
Aset Hak Guna Right-of-Use Assets
Kendaraan Bermotor 180.435 70.496 48.290 (4.977) 197.664 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 1.653 402 - 5.152 7.207 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 30.668 4.951 15.800 (377) 19.442 Operational and Office Equipment
Sub Total 212.756 75.849 64.090 (202) 224.313 Sub Total
Total Harga Perolehan 1.031.826 119.170 90.931 (17.334) 1.042.731 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset Tetap Pemilikan Langsung Direct Acquisition Assets
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 17.265 3.842 55 (28) 21.024 Offiice and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 386.240 103.270 15.086 1.028 475.452 Operational and Office Equipment
Kendaraan Bermotor 82.907 4.456 4.776 (3.073) 79.514 Vehicles
Sub Total 486.412 111.568 19.917 (2.073) 575.990 Sub Total
Aset Hak Guna Right of Use Assets
Kendaraan Bermotor 79.397 60.116 45.886 (3.128) 90.499 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 1.210 1.232 - 3.097 5.539 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 19.199 6.714 15.800 (126) 9.987 Operational and Office Equipment
Sub Total 99.806 68.062 61.686 (157) 106.025 Sub Total
Total Akumulasi Penyusutan 586.218 179.630 81.603 (2.230) 682.015 Total Accumulated Depreciations
Nilai Tercatat 445.608 360.716 Carrying Amount
Beban penyusutan aset tetap dialokasikan sebagai Depreciation of fixed assets are allocated as follows:
berikut:
2023 2022
Beban tol dan usaha lainnya (Catatan 38) 56.752 102.373 Toll and other operating expenses (Note 38)
Beban umum dan administrasi (Catatan 39) 68.224 77.257 General and administrative expenses (Note 39)
Total 124.976 179.630 Total
Kelompok Usaha telah mengasuransikan aset The Group’s fixed assets and certain assets in toll
tetapnya dan beberapa aset tertentu pada aset hak road concession right are insured against fire and
pengusahaan jalan tol terhadap risiko kebakaran other risks with related parties: PT Asuransi Jasa
dan risiko lainnya kepada pihak berelasi: Indonesia (Persero), PT Jasa Raharja Putra and
PT Asuransi Jasa Indonesia (Persero), PT Jasa third parties: PT Asuransi Staco Mandiri,
Raharja Putra dan pihak ketiga: PT Asuransi Staco PT Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi Bringin
Mandiri, PT Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi Sejahtera, PT Asuransi Bumiputera Muda with total
Bringin Sejahtera, PT Asuransi Bumiputera Muda coverage amounting to Rp2,634,773 as of
dengan total nilai pertanggungan sebesar December 31, 2023 and Rp2,749,014 as of
Rp2.634.773 pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2022. Management of the Group
Rp2.749.014 pada 31 Desember 2022. Manajemen believes that the coverage is adequate to cover
Kelompok Usaha berpendapat bahwa nilai possible losses arising from such risks.
pertanggungannya cukup untuk menutup
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Nilai perolehan aset tetap yang sudah disusutkan Acquistion cost of fixed assets that are fully
penuh namun masih digunakan adalah Rp352.029 depreciation but still used is amounted to Rp352,029
pada tanggal 31 Desember 2023 dan as of December 31, 2023 and Rp349,557 as of
Rp349.557 pada 31 Desember 2022. Tidak ada December 31, 2022. There is no significant
perbedaan yang signifikan antara nilai wajar dan difference between the fair value and carrying value
nilai tercatat dari aset tetap Kelompok Usaha. of the Group’s fixed assets.
98
293
Page 318
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Nilai aset tetap dalam konstruksi yang direklasifikasi The value of fixed assets in construction that were
senilai Rp12.291 di tahun 2023 sebagian besar reclassified worth Rp12,291 in 2023 was mostly
direklasifikasi ke aset tetap peralatan operasi dan reclassified to fixed assets of operating and office
kantor sebesar Rp2.798 dan aset takberwujud lain equipment of Rp2,798 and other intangible asset
Rp9.493. Rp9,493.
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa, The Group’s Management believe that, there are no
tidak ada kejadian-kejadian atau perubahan- events or changes in circumstances that indicate any
perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya impairment in the value of fixed assets as of
penurunan nilai aset tetap pada tanggal December 31, 2023 and 2022, respectively.
31 Desember 2023 dan 2022.
Pada tahun 2022, Perusahaan melakukan divestasi In 2022, the Company divested JJC, thereby
JJC sehingga menghentikan pengakuan aset dan stopping the recognition of assets and liabilities of its
liabilitas entitas anak terdahulu. Aset tetap JJC yang previous subsidiaries. JJC's fixed assets were
dihentikan pengakuannya, dengan nilai tercatat discontinued, with a recorded value of Rp1,876.
sebesar Rp1.876.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, tidak On December 31, 2023 and 2022, there are not
terdapat aset yang dibatasi hak miliknya akibat assets to restricted due to loan.
utang.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan On December 31, 2023 and 2022, there are not
2022, tidak terdapat aset yang bersumber dari assets sourced from hibah.
hibah.
Aset Tetap dalam Konstruksi adalah peralatan Tol Fixed Assets under Construction are Toll road
yang masih dalam progres implementasi, dan equipment that is still in the progress of
pekerjaan tambah lingkup dan renovasi dari aset implementation, and increase the scope and
Gedung dan bangunan milik Perusahaan JMTM, renovation of building and building assets own by the
dan JMRB. Company, JMTM, and JMRB.
Jumlah nilai kontraktual dalam perolehan aset teap Total Contractual Value in the aquistion of
dalam kontruksi pada 31 Desember 2023 adalah construction in progress on December 31, 2023
sebesar Rp7.312. amounted to Rp7,312.
Estimasi Penyelesaian Aset tetap dalam kontruksi Estimated completion of construction in Progress on
pada 31 Desember 2023 dialokasikan sebagai December 31, 2023 are allocated as follows :
Berikut :
2023
Akumulasi Estimasi Tahun
Saldo/ Penyelesaian/
Acumulated Estimated Year Of
Balance Completion
Peralatan Operasi dan Kantor 16.667 2024 Office and Other Buildings
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 4.768 2024-2025 Operational and Office Equipment
Total 21.435 Total
Pada 2023, Perusahaan melakukan pengurangan In 2023, the Company reduce the assets of motor
atas aset hak guna kendaraan bermotor yang telah vehicle use rights that have expired their contracts.
habis masa kontraknya.
Reklasifikasi aset tetap dialokasikan sebagai Reclassification of fixed assets are allocated as
berikut: follows:
99
294
Page 319
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
2023
Sebelum/ Reklasifikasi/ Sesudah/
Harga Perolehan Before Reclassification After Acquisition Cost
Aset tetap - neto 1.286.672 29.454 1.316.126 Fixed asset - net
Properti investasi - neto 763.026 (1.722) 858.426 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 128.749.051 (38.054) 128.710.997 Toll road concession rights
Lainnya 475.002 10.322 485.324 Others
Subtotal 131.273.751 - 131.370.873 Subtotal
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset tetap - neto 834.572 7.153 841.725 Fixed asset - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 17.472.694 (7.991) 17.464.703 Toll road concession rights
Lainnya 374.913 838 375.751 Others
Subtotal 18.682.179 - 18.682.179 Subtotal
Total 112.591.572 - 112.688.694 Total
2022
Sebelum/ Reklasifikasi/ Sesudah/
Harga Perolehan Before Reclassification After Acquisition Cost
Aset tetap - neto 1.060.064 (17.334) 1.042.730 Fixed asset - net
Properti investasi - neto 681.337 (329) 681.008 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Hak pengusahaan jalan tol 80.292.074 276.872 80.568.946 Toll road concession rights
Lainnya 661.169 (259.209) 401.960 Others
Subtotal 82.694.644 - 82.694.644 Subtotal
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Aset tetap - neto 684.244 (2.230) 682.014 Fixed asset - net
Aset takberwujud - neto Intangible assets - net
Lainnya 318.656 2.230 320.886 Others
Subtotal 1.002.900 - 1.002.900 Subtotal
Total 81.691.744 - 81.691.744 Total
100
295
Page 320
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTIES
Akun ini merupakan properti investasi yang dimiliki This account represents investment properties
oleh JMRB, entitas anak. owned by JMRB, a subsidiary.
2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan At cost
Properti Investasi 681.008 227.701 48.561 (1.722) 858.426 Investment properties
Akumulasi Penyusutan Accumulated
Properti Investasi 76.719 30.150 - 106.869 Investmentdepreciation
properties
Nilai Tercatat 604.289 751.557 Carrying Amount
2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan At cost
Properti Investasi 482.699 207.484 8.846 (329) 681.008 Investment properties
Akumulasi Penyusutan Accumulated
Properti Investasi 57.678 20.285 1.244 - 76.719 Investmentdepreciation
properties
Nilai Tercatat 425.021 604.289 Carrying Amount
Properti investasi terutama merupakan investasi Investment properties represent investment in rest
pada bangunan tempat peristirahatan dan area building, and properties in Klungkung and Tod
pelayanan, dan properti di Klungkung dan TOD Taman Mini. These investment properties are rented
taman Mini. Properti investasi tersebut disewakan ke to third parties.
pihak ketiga.
Pengurangan pada properti investasi tahun 2023 Deductions for investment properties in 2023 and
dan 2022 merupakan penyesuaian pada saldo 2022 are adjustments to the balance of the at cost
harga perolehan dan akumulasi penyusutan. and accumulated depreciation.
Nilai wajar dari aset bersih diestimasikan dari nilai The fair value of net assets is estimated from the fair
wajar Properti Investasi yang dihitung oleh KJPP value of the Investment Properties calculated by
Suwendho Rinaldy & Rekan, penilai independen KJPP Suwendho Rinaldy & Partners, independent
Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), dalam laporannya No : appraiser Ocky Rinaldi, MAPPI (Cert), in report No :
a. 00059/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2024 atas a. 00059/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2024 for
Tamansari Lagoon Apartement Condohotel Tamansari Lagoon Apartment Condohotel
Senilai Rp18.905 Worth Rp. 18,905
b. 00061/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2024 atas b. 00061/2.0059-02/PI/03/0242/1/II/2024 for
penilaian atas Wyndham Tamansari Jivva the assessment of the Wyndham Tamansari
Resort senilai Rp11.675 Jivva Resort worth IDR 11,675
dengan tanggal penilaian 31 Desember 2023 dan with an assessment date of December 31, 2023 and
tanggal laporan penilaian 12 Febuari 2024. an assessment report date of February 12, 2024.
Penyusutan sebesar Rp30.150 dan Rp20.285 Depreciation amounting to Rp30,150 and Rp20,285,
masing-masing untuk tahun-tahun yang berakhir respectively for the years ended December 31, 2023
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 and 2022 was charged to toll and other operating
dibebankan pada akun beban tol dan usaha lainnya expenses (Note 38).
(Catatan 38).
Pendapatan sewa dan pendapatan properti Revenues from rental and investment properties
investasi yang diakui pada laba rugi untuk tahun- recognized in profit or loss for the years ended
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember December 31, 2023 and 2022 are amounting to
2023 dan 2022 adalah masing-masing sebesar Rp233,571 and Rp225,463 (Note 36), respectively.
Rp233.571 dan Rp225.463 (Catatan 36).
Beban sewa lahan dan properti yang diakui pada Cost from properties and land rental recognized in
laba rugi untuk tahun-tahun yang berakhir pada profit or loss for the years ended December 31, 2023
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah and 2022 are amounting to Rp182,190 and
masing-masing sebesar Rp182.190 dan Rp171.697 Rp171,697 (Note 38), respectively.
(Catatan 38).
101
296
Page 321
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. HAK PENGUSAHAAN JALAN TOL 13. TOLL ROAD CONCESSION RIGHTS
Rincian hak pengusahaan jalan tol adalah sebagai The detail of toll road concession rights are as
berikut: follows:
2023
Penambahan
dari efek
Kombinasi Bisnis/
Addition of
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Combination Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Balance
Biaya Perolehan 80.568.946 39.819.882 8.360.223 - (38.054) 128.710.997 Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi 13.589.284 1.847.464 2.035.946 - (7.991) 17.464.703 Accumulated Amortization
Nilai Tercatat 66.979.662 111.246.294 Carrying Amount
2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan 91.541.016 4.485.229 15.734.171 276.872 80.568.946 Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi 11.896.696 2.248.623 556.035 - 13.589.284 Accumulated Amortization
Nilai Tercatat 79.644.320 66.979.662 Carrying Amount
Aset hak pengusahaan jalan tol merupakan hak Toll road concession are rights are granted by
konsesi dari Pemerintah Republik Indonesia berupa the Government of Indonesia in the form of toll road
pengusahaan jalan tol yang diberikan kepada concessions to the Group.
Kelompok Usaha.
Beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol untuk Amortization of toll road concession rights for
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal the years then ended December 31, 2023 and 2022
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing amounting to Rp2.035.946 and Rp2,248,623
sebesar Rp2.035.946 dan Rp2.248.623 dan respectively and charged to toll and other operating
dibebankan sebagai bagian dari beban tol dan expenses for the toll road section that already
usaha lainnya untuk ruas jalan tol yang sudah operated (Note 38).
beroperasi secara komersial (Catatan 38).
Selama tahun 2023 dan 2022, biaya pinjaman yang During 2023 and 2022, borrowing cost capitalized to
dikapitalisasi ke dalam hak pengusahaan jalan tol - toll road concession rights - concession assets in
aset konsesi dalam penyelesaian adalah masing- progress is amounting to Rp441,296 and
masing sebesar Rp441.296 dan Rp347.247. Rp347,247, respectively.
Pada tahun 2022, Perusahaan melakukan divestasi In 2022, the Company divested JJC, thereby
JJC sehingga menghentikan pengakuan aset dan stopping the recognition of assets and liabilities of its
liabilitas entitas anak terdahulu. Aset hak previous subsidiaries. The assets of JJC toll road
pengusahaan jalan tol JJC yang dihentikan concession rights that were terminated were
pengakuannya sebesar Rp15.178.136. recognized as Rp15,178,136.
Beberapa hak penguasaaan jalan tol pada entitas Toll road concession rights in subsidiaries are bound
anak terikat sebagai jaminan kepada bank, Dimana as collateral to the bank, in which there is power for
didalamnya terdapat kuasa kepada bank untuk the bank to withdraw the right to operate and appoint
menarik hak pengusahaan dan menunjuk pihak a third party as the toll road operator to implement
ketiga sebagai operator jalan tol untuk the related PPJT (Note 23).
melaksanakan PPJT terkait (Catatan 23).
102
297
Page 322
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
14. ASET TAKBERWUJUD LAINNYA 14. OTHER INTANGIBLE ASSETS
Rincian aset takberwujud lainnya adalah sebagai Details of other intangible assets are as follows:
berikut:
2023
Penambahan
dari efek
Kombinasi Bisnis/
Addition of
Saldo Awal/ Business Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Combination Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Cost
Perangkat Lunak 401.960 5.329 67.713 - 10.322 485.324 Software
Jumlah Harga Perolehan 401.960 5.329 67.713 - 10.322 485.324 Total Cost
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amotization
Perangkat Lunak 320.886 5.096 48.931 - 838 375.751 Software
Nilai Tercatat 81.074 109.573 Carrying Amount
2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Reclassification Ending Balance
Biaya Perolehan Cost
Aset Konsesi Pre-Construction
Pra Konstruksi 262.846 - - (262.846) - Concession Assets
Perangkat Lunak 338.532 60.078 287 3.637 401.960 Software
Jumlah Harga Perolehan 601.378 60.078 287 (259.209) 401.960 Total Cost
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amotization
Perangkat Lunak 277.018 41.660 22 2.230 320.886 Software
Nilai Tercatat 324.360 81.074 Carrying Amount
Beban amortisasi aset takberwujud lainnya sebesar Amortization expense for other intangible assets
Rp48.931 dan Rp41.660 masing-masing untuk amounting to Rp48,931 and Rp41,660 for the years
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal ended December 31, 2023 and 2022, were charged
31 Desember 2023 dan 2022 dibebankan pada to general and administrative expenses, respectively
akun beban umum dan administrasi (Catatan 39). (Note 39).
15. GOODWILL 15. GOODWILL
Saldo goodwill merupakan selisih antara nilai wajar The balance of goodwill consists of the difference
aset neto Perusahaan yang diakuisisi dari pihak between fair value of net assets of the following
ketiga dengan nilai akuisisi secara keseluruhan, Companies acquired from third parties and the total
dengan detail sebagai berikut: acquisition price:
2023 2022
Nilai Tercatat Carrying Amount
Akuisisi PT Jasamarga Surabaya Mojokerto 36.880 36.880 Acquisition of PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
Akuisisi PT Jasamarga Tollroad Maintenance 2.848 2.848 Acquisition of PT Jasamarga Tollroad Maintenance
Akuisisi PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 2.121 2.121 Acquisition of PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Total 41.849 41.849 Total
Manajemen Kelompok Usaha berkeyakinan bahwa The Group’s Management believes that there is no
tidak terdapat penurunan nilai goodwill pada tanggal impairment in goodwill as of December 31, 2023.
31 Desember 2023.
103
298
Page 323
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA 16. OTHER FINANCIAL ASSETS
Kelompok Usaha memiliki investasi pada instrumen The Group has investment in equity instruments
ekuitas yang dikategorikan sebagai aset keuangan categorized as financial assets at Fair Value
yang diukur dengan nilai wajar melalui penghasilan Through Other Comprehensive Income (FVTOCI)
komprehensif lain dengan rincian sebagai berikut: with details as follows:
2023
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Kenaikan (Penurunan) Nilai
Saldo Awal/ Reklasifikasi/ Penambahan/ Wajar/ Increase (Decrease) Saldo Akhir/
Perusahaan/The Company Status/ Status %
Beginning Balance Reclassification Addition in Fair Value Ending Balance
PT Marga Mandala Sakti (MMS) Operasi/ Operate 1,94 72.619 - - 20.879 93.498
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) Operasi/ Operate 3,17 12.071 - - 13.514 25.585
Pengakhiran PKP/
PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) Termination of 4,75 - - - - -
Concession
Pengakhiran PKP/
PT Citra Mataram Satriamarga Persada
Termination of 15,00 - - - - -
(CMSP)
Concession
Belum Operasi/
PT Margaraya Jawa Tol (MJT) 2,47 - - - - -
Not Yet Operated
PT Makassar Metro Network (MMN) d/h
Operasi/ Operate 0,38 4.349 - - 998 5.347
PT Bosowa Marga Nusantara (BMN)
PT Jatim Prasarana Utama (JPU) Operasi/ Operate 7,41 715 - - 368 1.083
Pengakhiran PKP/
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) Termination of 8,33 - - - - -
Concession
Pengakhiran PKP/
PT Marga Net One Limited (MNOL) Termination of 10,00 - - - - -
Concession
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) Operasi/ Operate 8,30 - - - - -
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
Operasi/ Operate 0,30 3.003 - - (3.003) -
(KKDM)
Konstruksi/
PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) 0,50 44.859 - - (22.057) 22.802
Construction
Penyertaan tidak langsung melalui JMTO/
Indirect investment through JMTO
PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) Operasi/ Operate 9,03 205.079 - - (108.048) 97.031
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB/
Indirect investment through JMRB
PT Sinergi Colomadu (SC) Operasi/ Operate 8,00 7.000 - - (5.669) 1.331
Total 349.695 - - (103.018) 246.677
104
299
Page 324
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
2022
Perubahan Selama Setahun/
Changes in a Year
Kenaikan (Penurunan) Nilai
Saldo Awal/ Reklasifikasi/ Penambahan/ Wajar/ Increase (Decrease) Saldo Akhir/
Perusahaan/The Company Status/ Status %
Beginning Balance Reclassification Addition in Fair Value Ending Balance
PT Marga Mandala Sakti (MMS) Operasi/ Operate 1,94 50.571 - - 22.048 72.619
PT Citra Margatama Surabaya (CMS) Operasi/ Operate 3,17 13.715 - - (1.644) 12.071
Pengakhiran PKP/
PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) Termination of 4,75 - - - - -
Concession
Pengakhiran PKP/
PT Citra Mataram Satriamarga Persada
Termination of 15,00 - - - - -
(CMSP)
Concession
Belum Operasi/
PT Margaraya Jawa Tol (MJT) 2,47 - - - - -
Not Yet Operated
PT Makassar Metro Network (MMN) d/h
Operasi/ Operate 0,38 12.461 - - (8.112) 4.349
PT Bosowa Marga Nusantara (BMN)
PT Jatim Prasarana Utama (JPU) Operasi/ Operate 7,41 1.576 - - (861) 715
Pengakhiran PKP/
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) Termination of 8,33 - - - - -
Concession
Pengakhiran PKP/
PT Marga Net One Limited (MNOL) Termination of 10,00 - - - - -
Concession
Belum Operasi/
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) 8,30 - 1.018.350 278.345 (1.296.695) -
Not Yet Operated
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
Operasi/ Operate 0,30 4.913 - - (1.910) 3.003
(KKDM)
Konstruksi/
PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) 0,97 - - - 44.859 44.859
Construction
Penyertaan tidak langsung melalui JMTO/
Indirect investment through JMTO
PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) Operasi/ Operate 9,03 391.246 - - (186.167) 205.079
Penyertaan tidak langsung melalui JMRB/
Indirect investment through JMRB
PT Sinergi Colomadu (SC) Operasi/ Operate 8,00 8.293 - - (1.293) 7.000
Total 482.775 1.018.350 278.345 (1.429.775) 349.695
a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA)
FINARYA didirikan berdasarkan Akta No. 13 FINARYA was established based on Deed
tanggal 21 Januari 2019 dari Notaris Bonardo No. 13 dated January 21, 2019 of Notary
Nasution, S.H., dalam rangka penyelenggaraan Bonardo Nasution, S.H., In the context of
jasa sistem pembayaran. Akta pendirian providing payment system services. The deed
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of establishment was approved by the
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Minister of Law and Human Rights of
Keputusan No. AHU 0003446.AH.01.01 tahun the Republic of Indonesia in Decree
2019 tanggal 21 Januari 2019. No. AHU 0003446.AH.01.01 of 2019 dated
January 21, 2019.
Berdasarkan Akta Notaris Neilly Iralita Iswari Based on Notary Deed Neilly Iralita Iswari S.H.,
S.H., M.Si., M.Kn., No. 185 tanggal M.Sc., M.Kn., No. 185 dated
23 Desember 2019, JMTO menyetujui untuk December 23, 2019, JMTO agreed to take part
mengambil bagian di dalam FINARYA melalui in FINARYA through the purchase of shares
pembelian saham senilai Rp182.600 atau amounted to Rp182,600 or equivalent to 10%
setara dengan kepemilikan 10% untuk tahun ownership for the year ended December 31,
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020. 2020.
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 26 Oktober 2020 Based on Deed No. 18 dated October 26, 2020
dari Notaris Bonardo Nasution, S.H., FINARYA of Notary Bonardo Nasution, S.H., FINARYA
meningkatkan modal saham atas 13.632 lembar increase its paid-in capital by 13,632 shares
seri B. Namun, JMTO tidak mengambil porsi atas series B. However, JMTO did not take any
penambahan tersebut. Dengan demikian, portion to the additional of shares. Thus,
komposisi kepemilikan JMTO mengalami dilusi JMTO’s composition of the ownership was
menjadi 9,31% pada tanggal diluted to 9.31% as of December 31, 2020.
31 Desember 2020.
105
300
Page 325
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA) a. PT Fintek Karya Nusantara (FINARYA)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta No. 13 tanggal 8 Maret 2021 Based on Deed No. 13 dated March 8, 2021 of
dari Notaris Bonardo Nasution, S.H., FINARYA Notary Bonardo Nasution, S.H., FINARYA
menerbitkan 5.398 lembar saham seri B. Namun, issued 5,398 shares series B. However, JMTO
JMTO tidak mengambil porsi atas saham tersebut. did not take a portion of the shares. Thus,
Dengan demikian, kepemilikan saham JMTO di JMTO's share ownership in FINARYA has
FINARYA mengalami dilusi menjadi 9,06%. diluted to 9.06%.
Berdasarkan Akta No. 199 tanggal Based on Deed No. 199 dated
23 Desember 2021 dari Notaris Jose Dima Satria, December 23, 2021 of Notary Jose Dima Satria,
S.H., M.Kn., FINARYA meningkatkan modal S.H., M.Kn., FINARYA issued 540 shares series
saham atas 540 saham seri B. Namun, JMTO B. However, the JMTO did not take a portion of
tidak mengambil porsi atas penambahan tersebut. the shares. Thus, JMTO's share ownership in
Dengan demikian, komposisi kepemilikan JMTO Finarya has diluted to 9.03% as of December
mengalami dilusi menjadi 9,03% pada tanggal 31, 2021.
31 Desember 2021.
Nilai wajar investasi saham di FINARYA The fair value of share investments in FINARYA
ditentukan dengan menggunakan metode is determined using the method of discounting
diskonto arus kas dan perbandingan nilai pasar. cash flow and comparing market values. The
Nilai wajar investasi saham didasarkan pada fair value of stock investments is based on the
penilaian yang dilakukan oleh KJPP Stefanus assessment conducted by KJPP Stefanus
Tonny Hardi & Rekan, penilai independen yang Tonny Hardi & Partner, an independent
terdaftar pada OJK, dalam laporannya tanggal appraiser registered with the OJK, in its reports
17 Februari 2023 dan 26 Februari 2024 untuk dated February 17, 2023 and February 26, 2024
untuk tahun-tahun yang berakhir 31 Desember for the years ended December 31, 2022 and
2022 dan 2023. 2023.
b. PT Marga Mandala Sakti (MMS) b. PT Marga Mandala Sakti (MMS)
MMS didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 14 MMS was established based on the Notarial
tanggal 4 Oktober 1989 dari Kartini Muljadi, Deed No. 14 dated October 4, 1989 from Kartini
S.H., penyertaan pada MMS dilakukan Muljadi, S.H., The investment in MMS relates to
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek the construction and operation of the
jalan tol Tangerang - Merak. Perusahaan Tangerang - Merak toll road. The Company
memiliki 28.000.000 lembar saham dengan nilai originally owned 28,000,000 shares at par
nominal Rp100 (Rupiah penuh) per lembar value of Rp100 (full Rupiah) per share or
saham atau setara dengan Rp2.800 yang equivalent to Rp2,800 which represent 8.68%
merupakan 8,68% kepemilikan. ownership interest.
Berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal Based on the Notarial Deed No. 4 dated
4 April 1995 dari Notaris Sutjipto, S.H., April 4, 1995 of the Notary Sutjipto, S.H., the
penyertaan saham Perusahaan pada MMS investment in MMS amounting to 14,000,000
sebesar 14.000.000 lembar saham dengan nilai shares with the par value of Rp1,000 (full
nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) per lembar Rupiah) per share has been pledged by the
saham telah dijaminkan oleh Perusahaan Company in connection with syndicated loan
sehubungan dengan fasilitas pinjaman facilities received by MMS.
sindikasi yang diperoleh MMS.
106
301
Page 326
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
b. PT Marga Mandala Sakti (MMS) (lanjutan) b. PT Marga Mandala Sakti (MMS) (continued)
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa dengan Akta General Meeting of Shareholders as included in
Notaris No. 5 tanggal 9 Desember 2004 dari the Notarial Deed No. 5 dated
Hendra Karyadi, S.H., para pemegang saham December 9, 2004 from Hendra Karyadi, S.H.,
menyetujui penerbitan 921.310.773 lembar the shareholders agreed with the issuance of
saham baru kepada pemegang obligasi 921,310,773 new shares to convertible
konversi. Para pemegang saham lama bondholders. The predecessor shareholders
menyatakan telah melepaskan hak masing- had already waived their rights to subscribe for
masing untuk membeli saham baru yang new shares issued to the convertible
diterbitkan kepada pemegang obligasi bondholders. This change of shareholders,
konversi tersebut. Perubahan pemegang according to the Deed No. 11 dated
saham tersebut sesuai dengan Akta Notaris August 1, 2005 of Notarial Deed Benny
No. 11 tanggal 1 Agustus 2005 dari Notaris Kristianto, S.H., regarding to change of MMS
Benny Kristianto, S.H., mengenai perubahan shareholders, has been received by the
pemegang saham MMS dan telah diterima Directorate General of General Law
oleh Departemen Hukum dan Hak Asasi Administration, Department of Law and Human
Manusia Direktorat Administrasi Hukum Rights under receipt
Umum No. C-UM.02.01.14078 tanggal No.C-UM.02.01.14078 dated September 23,
23 September 2005, sehingga kepemilikan 2005, as a consequence, the Company's
Perusahaan pada MMS menjadi sebesar ownership in MMS become 1.94% from total
1,94% dari total kepemilikan. ownership.
Nilai wajar investasi saham di MMS ditentukan The fair value of share investments in MMS is
dengan menggunakan metode diskonto arus kas determined using the method of discounting
dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The
investasi saham didasarkan pada penilaian yang fair value of stock investment is based on the
dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono dan assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
Rekan, penilai independen yang terdaftar pada and Rekan, independent appraisers registered
OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS) c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
CMS didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 99 CMS was established based on the Notarial
tanggal 26 Desember 1996 dari Notaris Siti Deed No. 99 dated December 26, 1996 of
Pertiwi Henny Singgih, S.H., Penyertaan pada Notary Siti Pertiwi Henny Singgih, S.H., The
CMS dilakukan sehubungan dengan investment in CMS was made in relation to the
penyelenggaraan proyek Jalan Tol Waru- constructions and operations of the Waru -
Juanda. Perusahaan memiliki 8.550.000 lembar Juanda toll road project. The Company owns
saham dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah 8,550,000 shares at par value of Rp1,000 (full
penuh) per lembar saham atau sebesar Rp8.550 Rupiah) per share or equivalent to Rp8,550
yang merupakan 15% dari total kepemilikan. which represent 15% of total ownership.
Berdasarkan Akta No. 717 tanggal Based on Deed No. 717 dated June 27, 2007
27 Juni 2007 dari Margaretha Dynawati, S.H., from Margaretha Dynawati, S.H., the
para pemegang saham antara lain menyetujui shareholders increased the capital provided
peningkatan modal ditempatkan dan disetor and paid up to Rp380,000. The Company just
penuh menjadi Rp380.000. Perusahaan paid for capital of Rp20,000 of Rp48,000.
hanya melakukan setoran modal sebesar
Rp20.000 dari total Rp48.000.
107
302
Page 327
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS) c. PT Citra Margatama Surabaya (CMS)
(lanjutan) (continued)
Dengan demikian kepemilikan Perusahaan di Therefore, the Company’s ownership in CMS
CMS mengalami penurunan menjadi sebesar has decrease to 5.26%, representing
5,26% yang merupakan 20.000.000 lembar 20,000,000 shares at par value of Rp1,000 (full
saham dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah Rupiah) per share or equivalent to Rp20,000.
penuh) per lembar saham atau setara dengan Based on the Deed No. 40 dated May 21, 2005
Rp20.000. Berdasarkan Akta No. 40 tanggal of Notary Poerbaningsih Adi Warsito, S.H., the
21 Mei 2005 dari Notaris Poerbaningsih Adi Company and CMS entered into a Joint
Warsito, S.H., Perusahaan dan CMS Operation Agreement that changed the
mengadakan Perjanjian Kuasa authority of Waru - Tanjung Perak toll road to
Penyelenggaraan yang mengubah become approximately 12 Km.
penyelenggaraan jalan tol Waru - Tanjung
Perak menjadi kurang lebih 12 Km.
Perjanjian Kuasa Penyelenggaraan telah On February 12, 2007, a Joint Operation
dialihkan menjadi Perjanjian Pengusahaan Agreement has been changed to a Concession
Jalan Tol (PPJT) antara Pemerintah dengan Rights Agreement between the Government
CMS pada tanggal 12 Februari 2007 dengan and CMS with concession right until 2040.
masa hak pengusahaan (konsesi) hingga Waru - Juanda toll road has been operating
tahun 2040. Jalan Tol Waru - Juanda telah since April 2008.
beroperasi sejak bulan April 2008.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan di Based on the Deed of Decision Statement
Luar Rapat PT Citra Margatama Surabaya Outside the Meeting of PT Citra Margatama
No. 25 tanggal 25 Januari 2018, para Surabaya No. 25 dated January 25, 2018, the
pemegang saham antara lain menyetujui shareholders agreed, among other things, to
peningkatan modal ditempatkan dan disetor increase the issued and fully paid up capital to
penuh menjadi 630.000.000 lembar saham, 630,000,000 shares, but the Company did not
namun Perusahaan tidak mengambil bagian take part of the portion of shares offered for
dari porsi saham yang ditawarkan atas capital increase thus the Company's share
peningkatan modal tersebut sehingga ownership in CMS decreased to become 3.28%
kepemilikan saham Perusahaan di CMS of total ownership.
mengalami penurunan menjadi sebesar 3,28%
dari total kepemilikan.
Nilai wajar investasi saham di CMS ditentukan The fair value of share investments in CMS is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The
investasi saham didasarkan pada penilaian fair value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy,
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar Saptono and Rekan, independent appraisers
pada OJK, dalam laporannya tanggal 17 registered with the OJK, in its reports dated
Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
108
303
Page 328
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
d. PT Sinergi Colomadu d. PT Sinergi Colomadu
PT Sinergi Colomadu didirikan berdasarkan PT Sinergi Colomadu was established based on
Akta Notaris No. 8 tanggal 8 April 2017 dari Notarial Deed No. 8 dated April 8, 2017 from
Ilmiawan Dekrit S, S.H., M.H., di Jakarta. Akta Ilmiawan Dekrit S, S.H., M.H., in Jakarta. The deed of
pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan establishment was approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam and Human Rights of the Republic of Indonesia in
Surat Keputusan No. AHU 0020383.AH.01.01 Decree No. AHU 0020383.AH.01.01 of 2017 on
tahun 2017 tanggal 3 Mei 2017. May 3, 2017.
JMRB memiliki 68.800.000 lembar saham JMRB has 68,800,000 shares with a nominal value
dengan nominal Rp100 per lembar saham atau of Rp100 per share or equivalent to Rp6,880 with a
setara dengan Rp6.880 dengan total total stock of Rp86,000 or equivalent to 8% of share
keseluruhan saham sebesar Rp86.000 atau ownership.
setara dengan 8% kepemilikan saham.
Nilai wajar investasi saham di PT Sinergi The fair value of investment in shares in
Colomadu ditentukan dengan menggunakan PT Sinergi Colomadu was determined by using
metode diskonto arus kas. Nilai wajar investasi discounted cash flow method. The investment’s
saham didasarkan pada penilaian yang fair values are based on valuations performed
dilakukan oleh KJPP Suwendho Rinaldy dan by KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan,
Rekan, penilai independen yang terdaftar pada independent appraisers registered
OJK, dalam laporannya tanggal 17 Februari with the OJK, in its reports dated
2023 dan 12 Februari 2024 untuk untuk tahun February 17, 2023 and February 12, 2024 for
yang berakhir 31 Desember 2022 dan 2023. the years ended December 31, 2022 and 2023.
e. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) e. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
KKDM didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 94 KKDM was established based on the Notarial
tanggal 20 Desember 1996 dari Mudofir Hadi, Deed No. 94 dated December 20, 1996 of
S.H., Penyertaan pada KKDM dilakukan Mudofir Hadi, S.H., The investment in KKDM
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the operation of the Bekasi Timur -
jalan tol Bekasi Timur - Cawang - Kampung Cawang - Kampung Melayu toll road project,
Melayu yang meliputi pembangunan, which comprise construction, operation and
pengoperasian dan pemeliharaan jalan tol. maintenance of the toll road. The Company
Perusahaan memiliki 7.650.000 lembar saham owns 7,650,000 shares with a par value of
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) Rp1,000 (full Rupiah) per share or equivalent to
per lembar saham atau setara dengan Rp7.650 Rp7,650 which represent 10% ownership of
yang merupakan 10% kepemilikan di KKDM. KKDM.
Berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal Based on Notarial Deed No. 4 dated
5 Juni 2018 dari Ariani L. Rachmi, S.H., June 5, 2018 of Ariani L. Rachmi, S.H., the
kepemilikan Perusahaan terdilusi dari sebesar Company's ownership was diluted from 1.03%
1,03% menjadi sebesar 0,35%. to become 0.35%.
Nilai wajar investasi saham di KKDM ditentukan The fair value of share investments in KKDM is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The fair
investasi saham didasarkan pada penilaian value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar and Rekan, independent appraisers registered
pada OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
109
304
Page 329
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
f. PT Makassar Metro Network (MMN) f. PT Makassar Metro Network (MMN)
MMN didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 20 MMN was established based on the Notarial
tanggal 12 April 1993 dari Mestariany Habie, Deed No. 20 dated April 12, 1993 of Mestariany
S.H. Penyertaan pada MMN dilakukan Habie, S.H. The investment in MMN was made
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek in relation to the construction and operation of
jalan tol Ujung Pandang, yaitu Jalan Satando - the Ujung Pandang toll roads that is Jalan
Simpang Urip Sumoharjo/Petta Rani (tahap l) - Satando - Urip Sumoharjo/Petta Rani
Jalan Sultan Alauddin (tahap ll). Berdasarkan Interchange (phase l) - Jalan Sultan Alauddin
Akta No. 25 tanggal 5 September 1998, (phase ll). Based on the Deed No. 25 dated
Perusahaan memiliki 3.332 lembar saham September 5, 1998, the Company owned 3,332
dengan nilai nominal Rp1.000.000 (Rupiah shares at par value of Rp1,000,000 (full Rupiah)
penuh) per lembar saham atau setara dengan per share or equivalent to Rp3,332 which
Rp3.332 yang merupakan 10% dari total represent 10% of total ownership.
kepemilikan.
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum The Decree of the Minister of Public Work
No. 276/KPTS/1994 tanggal 26 Agustus 1994 No. 276/KPTS/1994 dated August 26, 1994 and
dan Akta Notaris No. 322 tanggal the Notarial Deed No. 322 dated
29 Agustus 1994, Mestariany Habie, S.H., August 29, 1994, Mestariany Habie, S.H., stated
menyatakan bahwa MMN mengoperasikan that MMN would operate phase I of the toll road
jalan tol selama 30 (tiga puluh) tahun untuk for 30 (thirty) years and phase II will be decided
tahap I dan tahap II akan ditentukan kemudian later but not for a period longer than 30 (thirty)
namun tidak lebih dari 30 (tiga puluh) tahun years for the operation of either part or all of the
sejak dioperasikannya jalan tol baik sebagian toll road. Phase I and Phase II of the Ujung
atau seluruhnya. Ruas jalan tol Ujung Pandang Pandang toll road have been operating since
tahap I dan II telah dioperasikan sejak tahun 1998.
1998.
Anggaran Dasar MMN beberapa kali berubah MMN's Articles of Association have been
sampai dengan yang tercantum dalam Akta changed several times up to those stated in the
Notaris No. 8 tanggal 12 Desember 2019 yang Notary Deed No. 8 dated December 12, 2019
dibuat dihadapan Citra Buana Tungga, S.H., which was made in front of Citra Buana Tungga,
M.Kn., terdapat peningkatan modal dasar, S.H., M.Kn., there was an increase in the
ditempatkan, dan disetor perusahaan. Akibat Company's authorized, issued and paid-up
perubahan tersebut, kepemilikan saham capital. As a result of this change, the
Perusahaan terdilusi menjadi 0,54%. Company's share ownership was diluted to
0.54%.
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal Based on the Notarial Deed No. 2 dated
2 November 2020 dari Karin Christiana November 2, 2020 of Karin Christiana Basoeki,
Basoeki, S.H., mengenai perubahan anggaran S.H., regarding the amendment to the articles of
dasar, para pemegang saham menyetujui untuk association, the shareholders agreed to change
mengubah nama menjadi PT Metro Makassar the name to PT Metro Makassar Nusantara. The
Nusantara. Akta Perubahan disahkan oleh Amendment Deed was ratified by the Minister of
Menteri Hukum dan HAM Republik Indonesia Law and Human Rights of the Republic of
dalam Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Indonesia in Decree No. AHU-AH.01.03-
0404065 tanggal 5 November 2020. 0404065 dated November 5, 2020.
110
305
Page 330
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
f. PT Makassar Metro Network (MMN) f. PT Makassar Metro Network (MMN)
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar investasi saham di MMN ditentukan The fair value of share investments in MMN is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The
investasi saham didasarkan pada penilaian fair value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar and Rekan, independent appraisers registered
pada OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU)
JPU didirikan berdasarkan Akta Notaris JPU was established based on the Notarial
No. 25 tanggal 27 Desember 2002 dari Rosida, Deed No. 25 dated December 27, 2002 of
S.H., Perusahaan memiliki 12.858 lembar Rosida, S.H., the Company owns 12,858 shares
saham dengan nilai nominal Rp1.000.000 at a par value of Rp1,000,000 (full Rupiah) per
(Rupiah penuh) per lembar saham atau setara share or equivalent to Rp12,858 which
dengan Rp12.858 yang merupakan 30% represent 30% ownership interest.
kepemilikan.
JPU merupakan perusahaan ventura bersama JPU is a joint venture between the Company
antara Perusahaan dan Pemerintah Daerah with Local Government of East Java. JPU was
Jawa Timur. JPU didirikan dengan maksud established in order to continue the construction
untuk meneruskan kelanjutan proyek jalan tol of Surabaya - Mojokerto toll road project that
Surabaya - Mojokerto yang telah terhenti was suspended after the Minister of Settlement
setelah Menteri Permukiman, Prasarana dan and Regional Infrastructure cancelled the
Wilayah Tertinggal mencabut izin konsesi yang concession granted to PT Jasamarga Surabaya
diberikan kepada PT Jasamarga Surabaya Mojokerto (JSM) as stated in its Letter No.
Mojokerto (JSM) melalui surat Menkimpraswil 418/KPTS/M/2001 dated July 18, 2001.
No. 418/KPTS/M/2001 tanggal 18 Juli 2001.
Setelah Mahkamah Agung menolak pengajuan After the Supreme Court refused the application
Peninjauan Kembali dari Menkimpraswil pada for Judicial Review of Minister of Settlement
tanggal 31 Maret 2005, maka hak and Regional Infrastructure, dated
penyelenggaraan jalan tol dikembalikan kepada March 31, 2005, the concession rights have
JSM. Sebagai akibatnya, JPU tidak lagi terlibat been returned to JSM. As a result, JPU is no
dalam proyek jalan tol tersebut. Pada tanggal longer involved in such toll road project. On
8 Mei 2007, JPU ikut serta dalam penyertaan May 8, 2007, JPU participated in investment in
saham JGP untuk proyek jalan tol Gempol shares of JGP to develop toll road project of
Pasuruan dengan kepemilikan setara dengan Gempol Pasuruan, with the equivalent of 1.4%
1,4% dari total kepemilikan. of total ownership.
Berdasarkan Berita Acara RUPS PT JPU Based on the Minutes of PT JPU General
tanggal 6 Mei 2013, pemegang saham JPU Meeting of Shareholders dated May 6, 2013,
memutuskan penurunan modal dasar menjadi JPU’s shareholders decreased its authorized
Rp150.000 sebelumnya Rp171.400 dan modal capital to Rp150,000 previously Rp171,400 and
disetor menjadi Rp40.502 yang terdiri dari paid in capital to Rp40,502 with ownership
kepemilikan Pemerintah Provinsi Jawa Timur consisting of East Java Provincial Government
sebesar Rp37.502 atau setara dengan 93%, amounting to Rp37,502 or equivalent to 93%
dan Perusahaan sebesar Rp3.000 atau setara ownership, and the Company amounting to
dengan 7,41% dari total kepemilikan. Rp3,000 or equivalent to 7.41% of total
ownership.
111
306
Page 331
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) (lanjutan) g. PT Jatim Prasarana Utama (JPU) (continued)
Penurunan tersebut akibat dari penghapusan The decrease was a result of the write off of the
piutang modal disetor ke Perusahaan sebesar paid in capital receivables from the Company
Rp9.858. Perusahaan mereklasifikasi nilai amounting to Rp9,858. The Company
saldo penyertaan sebesar Rp3.000 ke akun reclassified the balance of investment
Aset Keuangan Lainnya sejak bulan Agustus amounting to Rp3,000 to Other Financial
2014. Assets account since August 2014.
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of PT JPU Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa PT JPU tanggal General Meeting of Shareholders No. 52 dated
23 April 2018 No. 52, Pemerintah Provinsi Jawa April 23, 2018, the East Java Provincial
Timur melakukan pemindahan atas saham Government transferred the shares owned by
yang dimiliki Pemerintah Provinsi Jawa Timur the East Java Provincial Government
sebesar Rp37.502 atau setara dengan 93%. amounting to Rp37,502 or equivalent to 93%.
Nilai wajar investasi saham di JPU ditentukan The fair value of share investments in JPU is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The
investasi saham didasarkan pada penilaian fair value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar and Rekan, independent appraisers registered
pada OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
PSBI didirikan berdasarkan Akta Notaris PSBI was established based on Notarial Deed
No. 21 tanggal 2 Oktober 2015 dari Mala Mukti, No. 21 dated October 2, 2015 of Mala Mukti,
S.H., LL.M., dalam rangka pengoperasian S.H., LL.M., for Jakarta - Bandung high speed
kereta cepat Jakarta - Bandung. Akta Pendirian train operation. The Deed of Establishment
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi were legalized by Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Rights of the Republic of Indonesia on its
Keputusan No. AHU-2460435.AH.01.01 tahun Decision Letter No. AHU-2460435.AH.01.01
2015 tanggal 12 Oktober 2015. year 2015 dated October 12, 2015.
Penyertaan Perusahaan di PSBI merupakan The Company's investment in PSBI is a form of
bentuk penugasan Pemerintah sebagaimana government assignment as stated in the
tertuang dalam Peraturan Presiden Republik Presidential Regulation of the Republic of
Indonesia No. 107 Tahun 2015 tentang Indonesia No. 107 of 2015 concerning the
Percepatan Penyelenggaraan Prasarana dan Acceleration of The Implementation of
Sarana Kereta Cepat Antara Jakarta dan Infrastructure and Facilities for High Speed Rail
Bandung. between Jakarta and Bandung.
Sesuai dengan Akta Notaris atas Pernyataan In accordance with the Notarial Deed on the
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Statement of Resolutions of the Company's
Luar Biasa Perusahaan No. 67 tanggal Extraordinary General Meeting of Shareholders
21 November 2022 dihadapan Mala Mukti, No. 67 dated November 21, 2022 made by Mala
S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, mengenai Mukti, S.H.,LL.M., Notary in Jakarta, regarding
peningkatan modal dasar dan penerbitan increase the authorized capital and the
saham baru, Perusahaan memiliki 1.297.235 issuance of new shares, the Company has
lembar saham atau setara dengan 8,30% 1,297,235 shares or equivalent to 8.30% share
kepemilikan saham yang diterbitkan oleh PSBI. ownership issued by PSBI.
112
307
Page 332
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) h. PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar investasi saham di PSBI ditentukan The fair value of share investments in PSBI is
dengan menggunakan metode diskonto arus determined using the method of discounting
kas dan perbandingan nilai pasar. Nilai wajar cash flow and comparing market values. The
investasi saham didasarkan pada penilaian fair value of stock investment is based on the
yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, Saptono assessment made by KJPP Budi, Edy, Saptono
dan Rekan, penilai independen yang terdaftar and Rekan, independent appraisers registered
pada OJK, dalam laporannya tanggal with the OJK, in its reports dated
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk February 17, 2023 and February 12, 2024 for
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 the years ended December 31, 2022 and 2023.
dan 2023.
i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB) i. PT Marga Nurindo Bhakti (MNB)
MNB didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 9 MNB was established based on The Notarial
tanggal 2 Desember 1991 dari B.R.A.Y. Deed No. 9 dated December 2, 1991 of
Mahyastoeti Notonogoro, S.H., juncto Akta B.R.A.Y. Mahyastoeti Notonogoro, S.H., in
Notaris No. 19 tanggal 4 Maret 1998 dari Agus conjunction with the Notarial Deed No. 19 dated
Madjid, S.H. Penyertaan pada MNB dilakukan March 4, 1998 of Agus Madjid, S.H. The
dengan penyelenggaraan proyek Jalan Tol investment in MNB relates to the construction
JORR Seksi S dan E1 (Pondok Pinang - and operation of the JORR toll road Section S
Jagorawi - Cikunir). Perusahaan memiliki 1.350 and E1 (Pondok Pinang - Jagorawi - Cikunir).
lembar saham dengan nilai nominal Rp10.000 The Company owned 1,350 shares at par value
(Rupiah penuh) per lembar saham atau setara of Rp10,000 (full Rupiah) per share or
dengan Rp13.500 yang merupakan 10% dari equivalent to Rp13,500 which represent 10% of
total kepemilikan. total ownership.
Anggaran Dasar MNB beberapa kali diubah, MNB’s Articles of Association had been
dengan perubahan terakhir berdasarkan Akta amended several times, with the latest was
Notaris No. 23 tanggal 25 Desember 2010 dari based on Notarial Deed No. 23 dated
Ny. Etty Roeswitha Moelia, S.H. Akta December 25, 2010 of Ny. Etty Roeswitha
Perubahan disahkan oleh Menteri Hukum dan Moelia, S.H. The Deed of Amendment was
HAM Republik Indonesia dalam Surat authorized by the Minister of Law and Human
Keputusan No. AHU-AH.01.10-06698 tanggal Rights of the Republic of Indonesia in its
3 Maret 2011. Decision Letter No. AHU-AH.01.10-06698
dated March 3, 2011.
Perusahaan memiliki 950 lembar saham The Company has 950 shares with par value
dengan nilai nominal Rp10.000 (Rupiah penuh) Rp10,000 (full Rupiah) per share or equivalent
per lembar saham atau setara dengan Rp9.500 to Rp9,500 which represent 4.75% ownership
yang merupakan 4,75% kepemilikan. interest.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada MNB Based on the Company’s Letter
No. AA.HK.02.1143 tanggal 11 Agustus 2000, No. AA.HK.02.1143 dated August 11, 2000 to
Perusahaan mengambil alih proyek yang MNB, the Company took over the project being
dibangun oleh MNB. built by MNB.
Pengambilalihan proyek ini mengakibatkan As a consequence, the Company’s investment
penyertaan Perusahaan dinilai sudah tidak in MNB has no more economic value, therefore,
memiliki nilai ekonomis dan mengakui kerugian the Company recognized the loss on the
atas penurunan nilai penyertaan yang bersifat permanent impairment of its investment in year
permanen tahun 2000 sebesar Rp9.500. 2000 amounting to Rp9,500.
113
308
Page 333
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
j. PT Citra Mataram Satriamarga Persada j. PT Citra Mataram Satriamarga Persada
(CMSP) (CMSP)
CMSP didirikan berdasarkan Akta Notaris CMSP was established based on the Notarial
No. 36 tanggal 12 April 1996 dari Siti Pertiwi Deed No. 36 dated April 12, 1996 from Siti
Henny Singgih, S.H. Penyertaan pada CMSP Pertiwi Henny Singgih, S.H. The investment in
dilakukan sehubungan dengan CMSP relates to operation of the JORR Section
penyelenggaraan proyek jalan tol JORR Seksi W2 (Kebon Jeruk - Pondok Pinang) toll road
W2 (Kebon Jeruk - Pondok Pinang). project.
Perusahaan memiliki 4.725.000 lembar saham The Company owns 4,725,000 shares at par
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) value of Rp1,000 (full Rupiah) per share or
per lembar saham atau setara dengan Rp4.725 equivalent to Rp4,725 which represent 15% of
yang merupakan 15% dari total kepemilikan. total ownership.
Berdasarkan surat Perusahaan kepada CMSP Based on the Company Letter
No. AA.HK.02.820 tanggal 21 Juni 2000, No. AA.HK.02.820 dated June 21, 2000 to
mengenai pengambilalihan proyek dan CMSP, regarding the takeover of the project and
pengakhiran PKP, investasi Perusahaan pada termination of Concession Agreement, the
CMSP dipandang sudah tidak memiliki nilai Company’s investment in CMSP was deemed to
ekonomis, sehingga Perusahaan mengakui have no economic value, therefore, the
kerugian atas penurunan nilai penyertaan tahun Company has recognized loss from the
2000 sebesar Rp4.725. impairment of this investment in 2000
amounting to Rp4,725.
k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT)
MJT didirikan berdasarkan Akta Notaris MJT was established based on the Notarial
No. 18 tanggal 6 Juni 1997 dari Enimarya Agoes Deed No. 18 dated June 6, 1997 dari Enimarya
Suwarako, S.H. Penyertaan pada MJT dilakukan Agoes Suwarako, S.H. The investment in MJT
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the construction and operation of the
Jalan Tol Waru (Aloha) - Tanjung Perak. Waru (Aloha) - Tanjung Perak toll road project.
Perusahaan memiliki 4.143.438 lembar saham The Company originally owned 4,143,438
dengan nilai nominal Rp1.000 (Rupiah penuh) shares at par value of Rp1,000 (full Rupiah),
per lembar saham atau setara dengan Rp4.143 amounting to Rp4,143 which represent 5% of
yang merupakan 5% dari total kepemilikan. total ownership.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Extraordinary General Meeting of
Luar Biasa mengenai restrukturisasi MJT yang Shareholders, regarding MJT restructuring, as
tercantum dalam Akta Notaris Adrian Djuaini, included in the Notarial Deed No. 17 dated
S.H., No. 17 tanggal 20 Oktober 2004, October 20, 2004, Adrian Djuaini, S.H., the
Perusahaan memperoleh 1.250.000 lembar Company acquired 1,250,000 shares from
saham dari hasil kapitalisasi atau konversi capitalization or conversion of convertible bond
20.000.000 saham baru sehingga kepemilikan to 20,000,000 new shares, hence, the
saham Perusahaan menjadi 5.393.438 lembar Company’s shares became 5,393,438 shares or
saham atau setara dengan Rp5.393. Selain itu, equivalent to Rp5,393. In addition, MJT issued
MJT juga mengeluarkan saham baru dari new shares from its portfolio of 110,458,000
saham portepel sebanyak 110.458.000 lembar shares.
saham.
114
309
Page 334
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) (lanjutan) k. PT Margaraya Jawa Tol (MJT) (continued)
Perusahaan tidak menambah modal disetor The Company did not increase its investment
tersebut sehingga kepemilikan Perusahaan and as a result, the Company’s ownership
mengalami dilusi menjadi sebesar 2,47%. diluted to 2.47%. The Government and MJT
Pemerintah dan MJT telah menandatangani have entered into Concession Rights
PPJT pada tanggal 19 Juli 2007 dengan masa Agreement on July 19, 2007 with concession
konsesi hingga tahun 2047. period until year 2047.
Perusahaan menganggap penyertaan pada The Company has identified the invesment in
MJT sudah tidak memiliki nilai ekonomis MJT does not have any expected future
disebabkan tidak adanya kepastian economic benefit and, therefore, the Company
pengembalian investasi atas penyertaannya recognized the loss on impairment its invesment
dan mengakui kerugian atas penurunan nilai amounting to Rp4,143 as an expense in 2019.
penyertaan sebesar Rp4.143 sebagai beban
tahun 2019.
l. PT Marga Mawatindo Esprit (MME) l. PT Marga Mawatindo Esprit (MME)
MME didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 96 MME was established based on the Notarial
tanggal 30 Mei 1997 Siti Pertiwi Henny Singgih, Deed No. 96 dated May 30, 1997 Siti Pertiwi
S.H. Penyertaan pada MME dilakukan Henny Singgih, S.H. The investment in MME
sehubungan dengan penyelenggaraan proyek relates to the construction and operation of the
jalan tol Semarang - Demak. Perusahaan Semarang - Demak toll road. The Company
memiliki 1.154.364 lembar saham dengan nilai owns 1,154,364 shares at par value of Rp2,409
nominal Rp2.409 (Rupiah penuh) per lembar (full Rupiah) per share or equivalent to
saham atau setara dengan Rp2.780 yang Rp2,780, which represent 8.33% ownership.
merupakan 8,33% kepemilikan.
Berdasarkan Surat No. 001/SPK-DIR/2003 Based on Letter No. 001/SPK-DIR/2003 dated
tanggal 6 Januari 2003, Perusahaan dan MME January 6, 2003, the Company and MME
sepakat untuk mengakhiri Perjanjian Kuasa agreed to terminate the Concession Rights
Penyelenggaraan No. 58 tanggal 25 Februari Agreement No. 58 dated February 25, 1998.
1998. Pengakhiran PKP ini mengakibatkan The result of such termination of Concession
penyertaan pada perusahaan ini tidak memiliki Rights Agreement caused the Company’s
nilai ekonomis, sehingga Perusahaan investment to have no economic value,
mengakui adanya kerugian atas penurunan therefore, the Company recognized the loss on
nilai penyertaan tahun 2002 sebesar Rp2.781. impairment of the investment in year 2002
amounting to Rp2,781.
m. Marga Net One Limited (MNOL) m. Marga Net One Limited (MNOL)
MNOL didirikan berdasarkan hukum Negara MNOL was established based on the Law of
Bangladesh sebagaimana termuat dalam Bangladesh as stated in The Company Act
Incoporated Under The Company Act 1994 1994 (ACT-XVIII of 1994) (Private Company
(ACT-XVIII of 1994) (Private Company Limited Limited by Shares) and Memorandum of
By Shares) dan Memorandum of Association of Association of Marga Net One Limited dated
Marga Net One Limited tanggal 29 Februari February 29, 2003, in conjunction
2003 dalam Certificate of Incoporation with Certificate of Incorporation
No. C-50732(1027)/2003 tanggal 11 Oktober No. C-50732(1027)/2003 dated October 11,
2003 yang dikeluarkan Registrar of Joint Stock 2003, issued by the Bangladesh’s Registrar of
Companies And Firms dari Bangladesh. Joint Stock Companies And Firms.
115
310
Page 335
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. ASET KEUANGAN LAINNYA (lanjutan) 16. OTHER FINANCIAL ASSETS (continued)
m. Marga Net One Limited (MNOL) (lanjutan) m. Marga Net One Limited (MNOL) (continued)
Berdasarkan Memorandum of Association of Based on the Memorandum of Association of
MNOL tanggal 29 Februari 2003, Perusahaan MNOL dated February 29, 2003, the Company
memiliki 200 lembar saham dengan nominal TK owns 200 shares at par value of TK 100 (full
100 (mata uang Taka penuh) per lembar saham Taka amount) per share or 10% ownership and
atau 10% kepemilikan dan setoran modal subscribed to paid in capital amounting to
sejumlah US$1,800 atau setara dengan Rp15 US$1,800 or equivalent to Rp15 on September
yang dilakukan pada tanggal 2 September 2, 2003.
2003.
Perusahaan menganggap penyertaan pada The Company has identified that the investment
MNOL sudah tidak memiliki nilai ekonomis in MNOL does not have any expected future
disebabkan tidak adanya kepastian economic benefit and, therefore, the Company
pengembalian investasi atas penyertaannya recognized the loss on impairment its
dan mengakui kerugian atas penurunan nilai investment amounting to Rp15 as an expense
penyertaan sebesar Rp15 sebagai beban tahun in 2006.
2006.
n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) n. PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS)
HAMAWAS didirikan berdasarkan Akta Notaris HAMAWAS was established based on the
No. 24 tanggal 20 Februari 2017 dari Ni Notarial Deed No. 24 dated February 20, 2017
Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., dalam of Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., In the
rangka pengusahaan ruas tol Kuala Tanjung - framework of exploiting the Kuala Tanjung -
Tebing Tinggi - Parapat. Akta Pendirian Tebing Tinggi - Parapat toll road. The Deed of
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Establishment was authorized by the Minister of
Manusia Republik Indonesia dalam Surat law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU- Indonesia in his Decision Letter No. AHU-
0008223.AH.01.01.TAHUN 2017 tanggal 21 0008223.AH.01.01.TAHUN 2017 dated
Februari 2017. February 21, 2017.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Based on the Deed of Shareholders resolution
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum in lieu of General Meeting of HAMAWAS’s
Pemegang Saham HAMAWAS No. 7 tanggal Shareholder No. 7 dated October 11, 2021, by
11 Oktober 2021, oleh notaris Ni Nyoman Rai notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.,
Sumawati, S.H., M.Kn, para pemegang saham the shareholders agreed to increase the
menyetujui peningkatan modal dasar authorized capital of HAMAWAS. The Company
HAMAWAS. Perusahaan tidak melakukan did not make any payment, so the company’s
pembayaran sehingga presentase kepemilikan percentage of ownership on HAMAWAS
Perusahaan terhadap HAMAWAS turun dari decreased from 30% to 0.97%. The Company
30% menjadi 0,97%. Perusahaan memiliki owned 53,560 shares at par value of
53.560 lembar saham dengan nilai nominal Rp1,000,000 (full Rupiah) per share or
Rp1.000.000 (Rupiah penuh) per lembar saham equivalent to Rp53,560.
atau setara dengan Rp53.560.
Nilai wajar investasi saham di HAMAWAS The fair value of share investments in
ditentukan dengan menggunakan metode HAMAWAS is determined using the method of
diskonto arus kas dan perbandingan nilai pasar. discounting cash flow and comparing market
Nilai wajar investasi saham didasarkan pada values. The fair value of stock investment is
penilaian yang dilakukan oleh KJPP Budi, Edy, based on the assessment made by KJPP Budi,
Saptono dan Rekan, penilai independen yang Edy, Saptono and Rekan, independent
terdaftar pada OJK, dalam laporannya tanggal appraisers registered with the OJK, in its reports
17 Februari 2023 dan 12 Februari 2024 untuk dated February 17, 2023 and February 12, 2024
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022 for the years ended December 31, 2022 and
dan 2023. 2023.
116
311
Page 336
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Aset tidak lancar lainnya terdiri dari tanah Other non-current assets consist of land under
dalam pengembangan milik JMRB (Entitas development owned by JMRB (Subsidiary).
Anak). Kemudian uang muka setoran modal Then advance for capital Investment . Then
kepada. Kemudian biaya prakarsa yaitu biaya initiative costs are costs for toll road initiatives,
untuk prakarsa jalan tol dalam rangka in order to initiate new toll road projects. And
memprakarsai proyek ruas jalan tol baru. Dan Foreclosed Assets.
aset diambil alih.
2023 2022
Tanah dalam Pengembangan 763.505 720.925 Land under Development
Uang Muka Kontraktor dan Konsultan 729.587 34.446 Advances for Contractors and Consultants
Biaya prakarsa 99.944 124.960 Initiative Cost
Taksiran Tagihan Pajak Estimated Claim for Tax Refund
Entitas Anak 53.942 117.318 Subsidiary
Uang Muka Pembelian Tanah 47.573 48.001 Advances for Purchase of Land
Aset Diambil Alih 26.102 26.102 Foreclosed Assets
Uang Muka Biaya Fasilitas Pinjaman 8.522 36.468 Advances for Loans Facility Fee
Uang Muka Setoran Modal 2.365 - Advances for Capital Investment
Lainnya 17.160 12.648 Others
Total Aset Lain-lain 1.748.700 1.120.868 Total Other Assets
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Allowance for Impairment Losses
Aset Diambil Alih (26.102) (26.102) Foreclosed Assets
Uang Muka Setoran Modal (2.365) - Advances for Capital Investment
Total Penurunan nilai (28.467) (26.102) Total Impairment Losses
Total - Bersih 1.720.233 1.094.766 Total - Net
a. Tanah dalam pengembangan a. Land under development
Akun ini merupakan nilai tercatat tanah dalam This account is the recorded value of land under
pengembangan milik JMRB yang berada di TB JMRB's development located in TB Simatupang
Simatupang - Jakarta, Pesanggrahan - Jakarta, - Jakarta, Pesanggrahan - Jakarta, Kaum Sari -
Kaum Sari - Bogor, Ambawani - Cibinong. Bogor, Ambawani - Cibinong. For the locations
Untuk lokasi Ambawani, Bekasi Timur dan of Ambawani, East Bekasi and Angraini,
Angraini, Cibinong telah di reklasifikasi sebagai Cibinong has been reclassified as a land ready-
persediaan Tanah Siap Guna to-use.
Realisasi / Realisasi /
Realization Luas / Area Realization Luas / Area
Lokasi / Location (%) (m2) 2023 (%) (m2) 2022
TB Simatupang, Jakarta Selatan 86 19.569 614.465 84 18.874 606.923
TDC Delta Mas 89 50.000 71.055 58 50.000 46.025
Pesanggrahan, Jakarta Selatan 100 3.115 27.086 100 3.115 27.086
Kaumsari, Bogor 100 7.254 26.403 100 7.254 26.403
Paramount 50 1.000 24.496 - - -
Ambawani, Bekasi Timur 100 - - 35 4.740 11.156
Angraini Cibinong 100 - - 100 1.296 3.332
Total 763.505 720.925
b. Uang Muka Setoran Modal b. Advances for Capital Investment
2023 2022
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) 2.365 - PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
Subtotal 2.365 - Subtotal
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai: Allowance for Impairment Losses:
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) (2.365) - PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI)
Subtotal (2.365) - Subtotal
Total - - Total
117
312
Page 337
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
c. Biaya Prakarsa c. Initiative Cost
Biaya Prakarsa adalah biaya prakarsa jalan tol Initiative costs are costs for toll road initiative in
dalam rangka memprakarsai proyek ruas jalan relation with initiating new toll road projects. In
tol baru. Pada tahun 2023, manajemen 2023, Management impair initiative cost of the
melakukan penurunan nilai terhadap biaya Ciranjang - Padalarang and Salabenda -
prakarsa ruas Ciranjang - Padalarang dan Caringin.
Salabenda - Caringin.
d. Aset Diambil Alih d. Foreclosed assets
2023 2022
Ruas Tol Porong - Gempol 12.028 12.028 Porong - Gempol Toll Road
Ruas Tol Cileunyi - Nagrek (PT Wijaya Cileunyi - Nagrek Toll Road (PT Wijaya
Karya (Persero) Tbk 12.000 12.000 Karya (Persero) Tbk
Ruas Tol Pandaan - Pasuruan (PT Giri Pandaan - Pasuruan Toll Road (PT Giri
Adya Sejati) 2.074 2.074 Adya Sejati)
Subtotal 26.102 26.102 Subtotal
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai: Allowance for Impairment Losses:
Ruas Tol Porong - Gempol 12.028 12.028 Porong - Gempol Toll Road
Ruas Tol Cileunyi - Nagrek (PT Wijaya Cileunyi - Nagrek Toll Road
Karya (Persero) Tbk) 12.000 12.000 Karya (Persero) Tbk)
Ruas Tol Pandaan - Pasuruan (PT Giri Pandaan - Pasuruan Toll Road (PT Giri
Adya Sejati) 2.074 2.074 Adya Sejati)
Subtotal 26.102 26.102 Subtotal
Total - - Total
Ruas Tol Porong - Gempol Porong - Gempol Toll Road
Jalan tol Seksi Porong - Gempol merupakan Section Porong - Gempol toll road is part of
bagian dari jalan tol Surabaya - Gempol yang Surabaya - Gempol toll road that has been
mengalami dampak dari musibah genangan affected by mud disaster of PT Lapindo
lumpur PT Lapindo Brantas sehingga Brantas which resulting in the toll road unable
mengakibatkan jalan tol tersebut tidak dapat to operate (Note 46.b).
beroperasi (Catatan 46.b).
Sehubungan dengan dilakukannya penutupan In line with the partial closure of Section
sebagian jalan tol Surabaya - Gempol Seksi Porong - Gempol of Surabaya - Gempol toll
Porong - Gempol pada tanggal 11 Juli 2006, road on July 11, 2006, which followed up by
dan ditindaklanjuti dengan Surat Menteri letter from the Minister of Public Works No.
Pekerjaan Umum No. 297/KPTS/M/2006 297/KPTS/M/2006 dated August 11, 2006
tanggal 11 Agustus 2006 tentang Pencabutan regarding the Temporary Revocation of Status
Sementara Status Sebagai Jalan Tol Sebagian of Some Part of Section Porong - Gempol in
Ruas Jalan Tol Porong - Gempol Seksi Surabaya - Gempol Toll Road, the Company
Surabaya - Gempol, Perusahaan mencatat aset recognized the Section Porong - Gempol toll
jalan tol seksi Porong - Gempol ke dalam Aset road into Other Non-current Assets amounting
Tidak Lancar Lainnya sebesar Rp12.028. to Rp12,028.
118
313
Page 338
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (lanjutan) 17. OTHER NON-CURRENT ASSETS (continued)
d. Aset Diambil Alih (lanjutan) d. Foreclosed assets (continued)
Ruas Pandaan - Pasuruan Pandaan – Pasuran Toll Road
PT Giri Adya Sejati (GAS) selaku investor PT Giri Adya Sejati (GAS) as the investor in the
proyek jalan tol pandaan- pasuruan tidak dapat Pandaan-Pasuruan toll road project was
membayar biaya pekerjaan perencanaan yang unable to pay the costs of the planning carried
dilakukan oleh PT ideoo Utama sesuai dengan out by PT Ideoo Utama in accordance with
kontrak No. 105/g21-IDI/96 tanggal 15 Februari contract No. 105/g21-IDI/96 dated February
1995,. Berdasarkan pasal 1 surat perjanjian 15, 1995,. Based on article 1 of the agreement
penyelesaian penggantian biaya perencanaan on settlement of reimbursement for planning
jalan tol Pandaan – Pasuran No.13/SPK- costs for the Pandaan – Pasuran toll road
Dir/2001 tanggal 14 Desember 2001, kedua No.13/SPK-Dir/2001 dated December 14,
belah pihak sepakat bahwa pengantian biaya 2001, both parties agreed that reimbursement
pekerjaan perencanaan ditentukan oleh hasil for planning work costs would be determined
Due diliigence. Berdasarkan laporan hasil due by the results of due diligence. Based on the
dilligence oleh akuntan publik, nilai pekerjaan due diligence report by public accountant, the
perencanaan jalan tol tersebut ditetapkan value cost of toll road planning was determined
sebesar sebesar Rp2.074. Oleh karena itu, at Rp2,074. Therefore, in 2001 the Company
pada tahun 2001 Perseroan mengakui recognized a liability due to the termination of
kewajiban karena pengakhiran PKP sebesar the PKP amounting to Rp.2,074. This
Rp2.074. Kewajiban ini telah seluruhnya obligation was fully paid on February 14, 2002.
dilunasi pada tanggal 14 Februari 2002.
Ruas Cileunyi - Nagrek Cileunyi – Nagrek Toll Road
Pada tanggal 28 September 2001 Perusahaan On September 28, 2001, the Company and PT
dan PT Wijaya Karya telah menandatangani Wijaya Karya signed an Agreement to
Perjanjian Pengakhiran Perjanjian Kerjasama Terminate of concession agrement for the
Penyelenggaraan (PKP) Bagi Hasil Jalan Tol Cileunyi - Nagreg Toll Road No. 38 dated May
Cileunyi - Nagreg No.38 tanggal 9 Mei 1996 9, 1996 which was stated in deed no. 12 dated
yang dituangkan dalam Akta No. 12 tanggal 20 September 20, 2001 by Notary Drs. Andy A.
September 2001 oleh Notaris Drs. Andy Agus, S.H.,. Based on this agreement, an
A.Agus, S.H.,. Berdasarkan perjanjian ini agreement was obtained to terminate the
diperoleh kesepakatan Pengakhiran Perjanjian agreement with the provisions that the
dengan ketentuan akan membayar biaya Company would pay the toll road financing
pembiayaan jalan tol sebesar Rp12.000 dengan costs amounting to Rp12,000 in fixed
cara angsuran tetap sesuai perhitungan installments according to the calculation as
sebagaimana dicantumkan dan dituangkan stated and outlined in the Payables and
dalam Perjanjian Hutang-Piutang No.13 Receivables Agreement No. 13 dated
tanggal 28 September 2001. September 28, 2001.
e. Lainnya e. Other
Akun ini merupakan biaya dari cetak blue print This account represents costs from blueprints
dan biaya dari sofware yang masih dalam tahap and costs from software that is still in the
pengembangan. development stage.
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid taxes
2023 2022
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 134.956 86.149 Value Added Tax
Total 134.956 86.149 Total
119
314
Page 339
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
b. Utang pajak b. Taxes payable
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan: Income Tax:
Pasal 4 (2) 3.174 3.355 Article 4 (2)
Pasal 21 9.796 13.874 Article 21
Pasal 22 106 16 Article 22
Pasal 23 2.869 1.874 Article 23
Pasal 26 - 8 Article 26
Pasal 29 Article 29
2023 160.360 - 2023
2022 - 582.876 2022
Pasal 25 31.243 19.008 Article 25
Pajak Pertambahan Nilai 31.608 15.335 Value-Added Tax
239.156 636.346
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan: Income Tax:
Pasal 4 (2) 25.598 44.175 Article 4 (2)
Pasal 21 12.023 3.020 Article 21
Pasal 23 36.579 19.885 Article 23
Pasal 25 2.438 28.413 Article 25
Pasal 26 5 6 Article 26
Pasal 29 Article 29
2023 28.849 - 2023
2022 - 32.058 2022
Pajak Bumi Bangunan 17.116 20.518 Property Tax
Pajak Pertambahan Nilai 1.148 440 Value-Added Tax
Kewajiban Pajak Lainnya 986 948 Other Tax Liabilities
124.742 149.463
Total 363.898 785.809 Total
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Beban pajak penghasilan Kelompok Usaha The income tax expense of the Group consists
terdiri dari: of the following:
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Kini 496.959 1.036.300 Current Tax
Pajak Tangguhan 33.200 (169.209) Deferred Tax
530.159 867.091
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Kini 370.354 224.786 Current Tax
Pajak Tangguhan 276.423 310.210 Deferred Tax
646.777 534.996
Konsolidasian Consolidated
Pajak kini 867.313 1.261.086 Current Tax
Pajak Tangguhan 309.623 141.001 Deferred Tax
Total 1.176.936 1.402.087 Total
Rekonsiliasi antara laba konsolidasian A reconciliation between the consolidated
sebeIum pajak penghasilan menurut laporan income before income tax as reported in the
laba rugi konsolidasian dengan laba kena consolidated statements of other
pajak, menjadi dasar dalam pengisian SPT PPh comprehensive income and taxable income,
Badan. are the basis for filling in the corporate income
tax return.
120
315
Page 340
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
2023 2022
Laba Konsolidasian Sebelum Pajak Penghasilan 7.926.425 3.725.795 Consolidated Income Before Tax Income
Ditambah: Laba Entitas Anak (6.088.444) (247.029) Add: Portion of Subsidiaries Income
Dampak eliminasi 5.792.715 458.400 Elimination effect
Laba Sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan 7.630.696 3.937.166 Income Before Tax - The Company
Beda waktu Timing differences
Provisi pelapisan ulang 12.094 289.514 Provision of overlay
Penyisihan piutang tak tertagih (44.009) (4.778) Allowance for doubtful accounts
Provisi atas liabilitas imbalan kerja (81.811) (76.395) Provision of employee benefits liabilities
Beban Insentif 15.818 451.789 Incentive Expenses
Penyusutan aset tetap dan hak pengusahaan jalan tol (48.139) 109.909 Depreciation of fixed assets and toll road concession rights
Sewa (2.350) (487) Lease
Subtotal (148.397) 769.552 Subtotal
Beda tetap Permanent differences
Beban tol dan usaha lainnya 43.204 189.507 Toll and other operating expense
Bagian laba entitas anak dan entitas asosiasi (5.512.818) (356.103) Share in gain of subsidiaries and associates
Beban bunga akrual 24.542 165.903 Accrued interest expenses
Beban umum dan administrasi 161.930 110.449 General and administrative expenses
Biaya atas penghasilan dikenakan pajak final 6.701 11.569 Cost of income subject to final tax
Beban pajak 3.782 6.785 Tax expenses
Beban bunga efektif 56.150 52.463 Effective interest rate expenses
Beban lainnya - bersih 80.322 397.391 Other expenses - net
Beban pajak atas penghasilan keuangan 9.662 12.409 Tax expense on interest income
Beban piutang karyawan 263 413 Employee receivable expenses
Penghasilan dikenakan pajak final (20.409) (36.702) Income subject to final tax
Keuntungan dari pelepasan investasi - (418.573) Income from divestment
Penghasilan Investasi dan Dividen Saham (17.773) (69.973) Investment Income and Stock Dividends
Penghasilan Lain-lain (13.408) (911) Other Income
Pendapatan bunga yang telah dikenakan PPh Final (45.542) (60.878) Interest income subjected to final tax
Subtotal (5.223.391) 3.749 Subtotal
Total (5.371.788) 773.301 Total
Taksiran Penghasilan Kena Pajak Perusahaan 2.258.908 4.710.467 Estimated Taxable Income of the Company
Total beban pajak kini Current income tax provision
Beban pajak kini Perusahaan 496.959 1.036.300 Current income tax expense - The Company
Total 496.959 1.036.300 Total
Pajak penghasilan dibayar dimuka Prepayment of income taxes
Pajak Penghasilan Pasal 23 40.565 139.541 Income Tax Article 23
Pajak Penghasilan Pasal 25 296.034 313.882 Income Tax Article 25
Total 336.599 453.424 Total
Utang pajak penghasilan Income Tax Payable
Perusahaan 160.360 582.876 The Company
Entitas Anak 28.849 32.058 Subsidiaries
Total Utang Pajak - Konsolidasian 189.209 614.934 Income Tax Payable - Consolidated
121
316
Page 341
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan dihitung berdasarkan Deferred tax is calculated using all temporary
pengaruh dari perbedaan temporer antara differences between tax bases of assets and
jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut liabilities and their carrying amounts in the
laporan keuangan konsolidasian dengan dasar consolidated financial statements. The details
pengenaan pajak aset dan liabilitas. Rincian of deferred tax assets and liabilities are as
aset dan liabilitas pajak tangguhan sebagai follows:
berikut:
2023
Diakui di
Penghasilan
Diakui di Komprehensif Lain/ Dampak Dampak
laba rugi/ Penyesuaian Recognized in konsolidasi/ Pemekaran Usaha/
1 Januari 2023/ Recognized in PMK-72/ Other Comprehensive Consolidation Impact of 31 Desember 2023
January 1, 2023 Profit or loss Adjustment of PMK-72 Income Effect Business Expansion December, 31 2023
Liabilitas (Aset) Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities (Assets)
Perusahaan The Company
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 753.976 11.143 - - - - 765.119 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (99.319) (2.660) - - - - (101.979) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (134.344) 17.998 - (25.397) - - (141.743) Employee Benefits Liabilities
Beban Insentif (206.785) (3.480) - - - - (210.265) Incentive Expenses
Penyisihan piutang tak tertagih (13.064) 9.682 - - - - (3.382) Allowance for doubtful accounts
Efek Tersedia untuk Dijual 1.353 - - 134 - - 1.487 Securtities Available for Sale
Aset Hak Guna 6.549 4.331 - - - 10.880 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (6.501) (3.814) - - - - (10.315) Lease Liabilities
Total 301.865 33.200 (25.263) - - 309.802 Total
Entitas Anak Subsidiaries
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 1.340.616 338.034 22.463 - 3.766.073 - 5.467.186 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (48.789) (809) - - - - (49.598) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (36) 62 - (1) - - 25 Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (4.427) 58 - - - - (4.369) Allowance for Impairment Losses
Rugi Fiskal - (72.969) - - - (72.969) Loss on Fiscal
Beban Akrual (21.852) (12.126) - - - - (33.978) Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham 68.288 - - (34.120) - - 34.168 Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna 13.711 1.251 - - 14.962 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (14.396) 459 - - - - (13.937) Lease Liabilities
Total 1.333.115 253.960 22.463 (34.121) 3.766.073 - 5.341.490 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Konsolidasian 1.634.980 287.160 22.463 (59.384) 3.766.073 - 5.651.292 Consolidated Deferred Tax Liability
2022
Diakui di
Penghasilan
Diakui di Komprehensif Lain/ Dampak Dampak
laba rugi/ Penyesuaian Recognized in Dekonsolidasi/ Pemekaran Usaha/
1 Januari 2022/ Recognized in PMK-72/ Other Comprehensive Deconsolidation Impact of 31 Desember 2022/
January 1, 2022 Profit or loss Adjustment of PMK-72 Income Effect Business Expansion December 31, 2022
Liabilitas (Aset) Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities (Assets)
Perusahaan The Company
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 993.122 (24.087) - - - (215.059) 753.976 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol (96.716) (63.693) - - - 61.090 (99.319) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (120.610) 16.807 - (30.541) - - (134.344) Employee Benefits Liabilities
Beban Insentif (107.391) (99.394) - - - - (206.785) Incentive Expenses
Penyisihan piutang tak tertagih (14.115) 1.051 - - - - (13.064) Allowance for doubtful accounts
Efek Tersedia Untuk Dijual (6.041) - - 7.394 - - 1.353 Securities Available for Sale
Aset Hak Guna 10.567 (4.018) - - - - 6.549 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (10.626) 4.125 - - - - (6.501) Lease Liabilities
Total 648.190 (169.209) - (23.147) - (153.969) 301.865 Total
Entitas Anak Subsidiaries
Aset Tetap dan Aset Takberwujud 858.031 311.174 - - (43.648) 215.059 1.340.616 Fixed Assets and Intangible Assets
Provisi Pelapisan Jalan Tol - 12.301 - - - (61.090) (48.789) Provision for Overlay
Liabilitas Imbalan Kerja (7.488) (27) - 7.479 - - (36) Employee Benefits Liabilities
Penyisihan Kerugian Penurunan Piutang (1.627) (2.800) - - - - (4.427) Allowance for Impairment Losses
Rugi Fiskal - - - - - - - Loss on Fiscal
Beban Akrual (12.232) (9.620) - - - - (21.852) Accrued Expenses
Nilai Wajar Investasi Saham 83.596 - - (15.308) - - 68.288 Fair Value of Investment in Shares
Aset Hak Guna 10.489 3.222 - - - - 13.711 Right-of-use Assets
Liabilitas Sewa (10.356) (4.040) - - - - (14.396) Lease Liabilities
Total 920.413 310.210 - (7.829) (43.648) 153.969 1.333.115 Total
Liabilitas Pajak Tangguhan Konsolidasian 1.568.603 141.001 - (30.976) (43.648) - 1.634.980 Consolidated Deferred Tax Liability
122
317
Page 342
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. PERPAJAKAN (lanjutan) 18. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
Rekonsiliasi antara laba akuntansi sebelum The reconciliation between the accounting
pajak penghasilan dengan tarif pajak yang income before income tax with the current tax
berlaku dan beban pajak penghasilan sebagai rate and income tax expense are as follows:
berikut:
2023 2022
Laba Konsolidasian Sebelum Pajak Consolidated Income Before Tax
Penghasilan Badan 7.926.425 3.725.795 Corporate Income
Ditambah: Laba Entitas Anak (6.088.444) (247.029) Add: Portion of Subsidiaries Income
Efek eliminasi 5.792.715 458.400 Elimination effect
Laba Sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan 7.630.696 3.937.166 Income Before Tax - The Company
Beban Pajak atas Laba Revenue Tax Expense
dengan Tarif Pajak yang Berlaku 1.678.753 866.176 with Effective Tax Rate
Pengaruh Pajak atas Beda Tetap (1.149.146) 825 Tax Effect on the Permanent Differences
Penyesuaian 552 90 Adjustment
Total Beban Pajak 530.159 867.091 Total Tax Expense
Beban Pajak Entitas Anak - Neto 646.777 534.996 Tax Expenses of the Subsidiaries - Net
Beban Pajak - Neto 1.176.936 1.402.087 Tax Expense - Net
d. Administrasi Pajak d. Tax Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Based on Indonesian tax regulations, the
Perusahaan menyampaikan surat pemberitahuan Company submits its own notification letter on
sendiri atas jumlah pajak yang terutang. the amount of tax payable. The Directorate
Direktorat Jenderal Pajak dapat menetapkan dan General of Taxation may determine and
mengubah kewajiban pajak dalam batas waktu 5 change tax obligations within a time limit of 5
(lima) tahun setelah tanggal pajak terutang. (five) years after the date when the tax become
payable.
e. Kontribusi Pajak e. Tax Contribution
Kontribusi pajak merupakan kontribusi Tax contributions represent the Group’s
Kelompok Usaha kepada negara yang dibayar contributions to the state which paid in the
di tahun berjalan (tidak diaudit), dengan rincian current year (unaudited), details as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Pusat Central Governance Tax
Pajak Penghasilan 1.102.212 946.782 Income Tax
Pajak Pertambahan Nilai 216.119 485.023 Value Added Tax
Subtotal 1.318.331 1.431.805 Subtotal
Pajak Daerah Local Tax
Pajak Bumi Bangunan 420.405 486.657 Land and Building Tax
Total 1.738.736 1.918.462 Total
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pusat Central Governance Tax
Pajak Penghasilan 627.479 557.787 Income Tax
Pajak Pertambahan Nilai 68.131 35.891 Value Added Tax
Subtotal 695.610 593.678 Subtotal
Pajak Daerah Local Tax
Pajak Bumi Bangunan dan Pajak Atas Land and Building Tax and
Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan 206.133 85.055 Acquisition Duty of Right on Land and Building
Total 901.743 678.733 Total
Total Kontribusi Pajak 2.640.479 2.597.195 Total Tax Contribution
123
318
Page 343
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. UTANG USAHA 19. ACCOUNTS PAYABLE
Akun ini merupakan utang kepada pemasok terkait This account represents payables to suppliers
dengan pengadaan barang cetakan, alat tulis related to the procurement of printing goods, office
kantor, obat-obatan, pakaian dinas, dan utang stationery, medicine, uniform, and toll road
usaha atas jasa pemeliharaan dan pembersihan maintenance and cleaning services which have
jalan tol yang memiliki jatuh tempo di bawah 12 maturity of less than 12 months with the funding
bulan dengan sumber pendanaan menggunakan source for repayment using Company cash.
kas Perusahaan.
2023 2022
Pihak Berelasi (Catatan 44) 9.523 6.821 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Armada Antar Lintas Nusa 16.984 16.842 PT Armada Antar Lintas Nusa
PT Tirtobumi Adyatunggal 10.012 - PT Tirtobumi Adyatunggal
CV Tirta Nusa Tjipta 5.980 1.661 CV Tirta Nusa Tjipta
PT Eskapindo Matra 5.033 - PT Eskapindo Matra
PT Mitra Setya Utama 4.501 - PT Mitra Setya Utama
UPTD Tahura Bukit Soeharto 4.025 - UPTD Tahura Bukit Soeharto
Inti Karya Utama 3.838 98 Inti Karya Utama
CV Putra Mandiri 3.655 - CV Putra Mandiri
PT Tataartha Swabuana Pratama 3.649 - PT Tataartha Swabuana Pratama
PT Tyvas Adhigana 3.569 123 PT Tyvas Adhigana
PT Pramita 2.890 - PT Pramita
CV Sinar Terang Abadi 2.801 1.080 CV Sinar Terang Abadi
PT Pulo Airbiru 2.760 78 PT Pulo Airbiru
PT Buntara Megah Inti 2.672 1.550 PT Buntara Megah Inti
PT Secon Dwitunggal Putra 2.585 580 PT Secon Dwitunggal Putra
PT Sinergi Prima Inti 2.545 - PT Sinergi Prima Inti
PT Pelita Adhidaya Servindo 2.329 1.115 PT Pelita Adhidaya Servindo
PT DCT Total Solutions 2.277 - PT DCT Total Solutions
CV Kawijaya 2.229 - CV Kawijaya
PT Integrasi Transit Jakarta 2.209 - PT Integrasi Transit Jakarta
PT Subur Jaya Mukti 2.053 2.039 PT Subur Jaya Mukti
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 81.111 102.739 Others (below Rp2,000)
Subtotal 169.707 127.905 Subtotal
Total 179.230 134.726 Total
Seluruh utang usaha terdenominasi dalam mata All account payables are denominated in Rupiah.
uang Rupiah.
124
319
Page 344
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UTANG KONTRAKTOR 20. CONTRACTOR PAYABLE
Akun ini merupakan utang kepada kontraktor, This account represents payables to contractors,
konsultan dan rekanan sehubungan dengan consultants and partners associated with the
pembangunan jalan, pelapisan ulang, pengadaan construction of roads, overlay and procurement of
fasilitas tol, dan bangunan lain yang memiliki jatuh toll facilities, and other buildings which has a
tempo di bawah 12 bulan untuk jangka pendek dan maturity of less than 12 months for the short-term
lebih dari 12 bulan untuk jangka panjang dengan and more than 12 months for the long-term with
sumber pendanaan menggunakan kas funding sources using the Company cash.
Perusahaan.
Utang kontraktor jangka pendek Short-term contractor payables
2023 2022
Pihak Berelasi (Catatan 44) 336.172 241.416 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Marga Maju Mapan 31.184 24.557 PT Marga Maju Mapan
PT Roadmixindo Raya 22.530 11.007 PT Roadmixindo Raya
KSO Adhi-Abipraya-MKN 15.375 - KSO Adhi-Abipraya-MKN
KSO PP-Waskita-Wika 10.794 - KSO PP-Waskita-Wika
PT Gienda Putra 9.559 4.479 PT Gienda Putra
PT Tirtobumi Adyatunggal 7.638 7.041 PT Tirtobumi Adyatunggal
PT Dirgantara Yudha Artha 6.619 19.464 PT Dirgantara Yudha Artha
PT Multi Karya Cemerlang 6.489 17.438 PT Multi Karya Cemerlang
PT Amber Hasya 5.417 14.519 PT Amber Hasya
PT Delameta Bilano 5.138 7.592 PT Delameta Bilano
PT Sinabung 4.546 2.400 PT Sinabung
PT Module Intracs Yasatama 4.182 9.019 PT Module Intracs Yasatama
KSO HKI-ACSET-NK 3.357 - KSO HKI-ACSET-NK
PT Modern Widya Tehnical 3.263 742 PT Modern Widya Tehnical
PT Tyvas Prast Adhigana 2.833 734 PT Tyvas Prast Adhigana
PT Evic Mora Sugih 2.764 693 PT Evic Mora Sugih
PT Kadi International 2.568 12.374 PT Kadi International
KSO Abipraya-Aremix - 12.144 KSO Abipraya-Aremix
PT Mitra Setya Utama - 11.872 PT Mitra Setya Utama
PT Perkasa Adiguna Sembada - 4.155 PT Perkasa Adiguna Sembada
PT Trimurti Perkasa - 2.774 PT Trimurti Perkasa
Lain-lain (Di bawah Rp2.000) 79.888 53.363 Others (Below Rp2,000)
Subtotal 224.144 216.367 Subtotal
Total 560.316 457.783 Total
Utang kontraktor jangka panjang Long-term contractors payables
2023 2022
Pihak Berelasi (Catatan 44) 267.658 213.454 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
KSO Adhi-Abipraya-MKN 110.983 - KSO Adhi-Abipraya-MKN
KSO PP-Waskita-Wika 105.489 - KSO PP-Waskita-Wika
Lain-lain (Di bawah Rp2.000) 4.000 - Others (Below Rp2,000)
Total 488.130 213.454 Total
Seluruh utang kontraktor terdenominasi dalam All contractor payables are denominated in Rupiah.
mata uang Rupiah.
125
320
Page 345
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
21. LIABILITAS KEUANGAN JANGKA PENDEK 21. OTHER CURRENT FINANCIAL LIABILITIES
LAINNYA
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Utang titipan 249.113 209.612 Deposit payable
Utang pencadangan Provisions for
Multi Lane Free Flow (MLFF) 257.096 258.638 Multi Lane Free Flow (MLFF)
Utang pinjaman afiliasi 162.518 42.000 Due to related party
Utang jaminan pihak lain 101.642 77.080 Guarantee payable
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 185.413 136.644 Others (Below Rp2,000)
Total 955.782 723.974 Total
Utang titipan merupakan utang yang muncul akibat This account represent payable which arise from
belum selesainya proses rekonsiliasi penerimaan reconciliation of toll revenue receive which has not
pendapatan tol pada rekening escrow antar ruas yet been done on escrow account between section
yang saling bersinggungan dengan BUJT lainnya that intersect with other BUJT’s which connecting
yang masuk kedalam rekening Perseroan. road with that are received into the company bank
statements.
22. BEBAN AKRUAL 22. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Beban kontraktor dan konsultan Contractors and consultant expense
Pihak Berelasi (Catatan 44) 2.679.752 1.839.415 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga 2.684.231 1.130.008 Third Parties
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
Pihak Ketiga 1.588.273 1.261.019 Third Parties
Akrual insentif kinerja 936.739 932.930 Performance incentive accrual
Hutang investasi ke Pemerintah 715.029 549.674 Goverment's invesment liability
Beban bunga Interest expenses
Pihak Berelasi (Catatan 44) Related Parties (Note 44)
Utang bank 13.826 10.839 Bank loans
Pihak Ketiga Third Parties
Utang pembebasan lahan 88.555 112.172 Land acquisition liability
Utang bank sindikasi 81.853 39.112 Syndicated bank loan
Utang obligasi 5.013 9.648 Bonds payable
Utang bagi hasil Profit Sharing Liabilites
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 13.809 4.875 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank DKI 5.425 4.253 PT Bank DKI
PT Bank Permata Tbk 2.500 1.452 PT Bank Permata Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 650 729 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Utang bank Bank loans
PT Bank Central Asia Tbk 8.744 6.892 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 6.089 1.591 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 74 - PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Lain-lain 4.999 13.715 Others
Total 8.835.561 5.918.324 Total
Dikurangi bagian lancar 8.120.532 5.224.379 Net of current portion
Bagian tidak lancar 715.029 693.945 Non - current portion
126
321
Page 346
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK 23. BANK LOANS
Utang bank jangka pendek: Short-term bank loans:
2023 2022
Pihak Berelasi (Catatan 44) 2.726.257 1.598.442 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 1.173.216 54.087 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 599.942 - PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Shinhan Indonesia - 200.000 PT Bank Shinhan Indonesia
PT Bank Permata Tbk - 645 PT Bank Permata Tbk
Total 4.499.415 1.853.174 Total
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada Other information related to bank loans as at
tanggal 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 is as follows:
Jumlah
Fasilitas Tanggal Jatuh
Terutang/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Outstanding Kredit/ Per Tahun/
Kreditur/ Nama Fasilitas/ Facility Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage Debt to Equity
Creditor Facility Type Amount Credit Agreement per annum Collateral Acquittance Ratio (ICR) Ratio (DER)
Perusahaan/The Company
Kredit Modal Kerja Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Negara Indonesia IV (KMK)/ 30 Agustus 2024/ kali / 500%/
- - - 1.100.000 Minimum 110%/
(Persero), Tbk ("BNI") Working Capital August 30, 2024 Maximum 5 (Five)
1.1
Credit IV (KMK) times/ 500%
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
PT Bank Negara Indonesia Dana Talangan - 31 Desember 2023/ - 56.925 - Maksimal 70:30
Hak konsesi, Fidusia atas tagihan
(Persero), Tbk ("BNI") Tanah/ December 31, 2023 antara porsi kreditur
pengembalian dana talangan tanah
Land Bailout dan debitur/
kepada BLU LMAN dan Rekening dana
Maximum 70:30
talangan tanah dan kuasa mendebet
between the portion
rekening (Catatan 13)/ Concession
of creditors and
rights, Fiduciary on bills for returning
debitors
land bailout funds to BLU LMAN and
Accounts for land bailout funds and
authorization to debit accounts (Note 13)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Japek Selatan
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
Maksimal 70:30
antara porsi kreditur
Minimal lebih dari
Pinjaman dan debitur/
PT Bank Negara Indonesia 17 Juli 2024/ 100% / 1 kali/
Talangan/ 1.538.257 6,75% - 2.206 Maximum 70:30
(Persero), Tbk ("BNI") July 17, 2024 Minimum more
Bridging Loan between the portion
than 100% / 1 time
of creditors and
debitors
Kredit Jangka
PT Bank Central Asia, Tbk 31 Agustus 2024/
Pendek/ 729.088 6,40% - - -
("BCA") August 31, 2024
Short Term Credit
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Pinjaman - 31 Desember 2023/ - - 344.437 EBITDA to Interest Maksimal 5:1/
("Mandiri") Talangan/ December 31, 2023 Ratio : Maximum 5:1
Bridging Loan Minimal 1,10:1/
Minimal 1,10:1
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Bawen
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
Kredit Jangka
PT Bank Maybank Indonesia, Tbk Pendek/ 21 September 2024/
37.942 7,00% - - - -
("Maybank") Short Term September 21, 2024
Credit
Kredit Jangka Maksimal 70% dari
PT Bank Central Asia, Tbk Pendek/ 26 Desember 2024/ Project Cost /
444.128 6,50% - - -
("BCA") Short Term Desember 26, 2024 Maximum 70% of
Credit Project Cost
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Transjawa Tol
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
Kredit Jangka Interest Coverage Maksimal 5 (lima)
PT Bank Negara Indonesia Pendek/ 20 Januari 2024/ Ratio (ICR): kali / 500%/
563.000 6,00% - 737.000
(Persero), Tbk ("BNI") Short Term January 20, 2024 Minimal 110% / 1.1/ Maximum 5 (Five)
Credit Minimun 110%/ 1.1 times/ 500%
Debt Service
Kredit Jangka
Coverage Ratio
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Pendek/ 21 Januari 2023/ Maksimal 3:1/
525.000 5,88% - 675.000 (DSCR):
("Mandiri") Short Term January 21, 2023 Maximum 3:1
Minimal 1.5 : 1/
Credit
Minimum 1.5 : 1
Interest Coverage
Ratio (ICR):
Kredit Jangka Minimal 1.25 : 1/ Maksimal 5 (lima)
PT Bank Maybank Indonesia , Pendek/ 20 Januari 2024/ Minimum 1.25 : 1 kali / 500%/
562.000 6,00% - 400.000
Tbk ("Maybank") Short Term January 20, 2024 Debt Service Maximum 5 (Five)
Credit Coverage Ratio times/ 500%
(DSCR): Minimal 1
: 1 / Minimum 1 : 1
Kredit Jangka EBITDA to Interest Maksimal 5 (lima)
PT Bank Danamon, Tbk Pendek/ 21 November 2023/ Ratio: kali / 500%/
- - - 50.000
("Danamon') Short Term November 21, 2023 Minimal 110% / 1.1/ Maximum 5 (Five)
Credit Minimun 110%/ 1.1 times/ 500%
Kredit Jangka EBITDA to Interest Maksimal 5 (lima)
PT Bank Central Asia, Tbk Pendek/ 20 Oktober 2023/ Ratio: kali / 500%/
- - - 500.000
("BCA") Short Term October 20, 2023 Minimal 110% / 1.1/ Maximum 5 (Five)
Credit Minimun 110%/ 1.1 times/ 500%
Kredit Jangka EBITDA to Interest Maksimal 5 (lima)
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Pendek/ 20 Januari 2024/ Ratio: kali / 500%/
100.000 6,15% - -
("BSI") Short Term January 20, 2024 Minimal 110%/ 1.1/ Maximum 5 (Five)
Credit Minimun 110%/ 1.1 times/ 500%
To 4.499.414 3.865.568
127
322
Page 347
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: Long–term bank loans:
2023 2022
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun - Current maturities of -
utang bank jangka panjang long-term bank loan
Pihak Berelasi (Catatan 44) 815.638 257.903 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank DKI 1.750.000 - PT Bank DKI
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.004.901 3.419 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk - PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
Unit Usaha Syariah 1.000.000 - Sharia Business Unit
PT Bank Central Asia Tbk 357.606 36.262 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk 35.891 22.227 PT Bank Permata Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 18.450 - PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mega Tbk 14.489 7.217 PT Bank Mega Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 12.583 4.714 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 10.841 6.775 PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 9.658 8.567 PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank KEB Hana Indonesia 9.249 - PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 7.239 3.606 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 5.065 2.523 PT Bank Pembangunan Daerah Papua
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 4.940 1.109 PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 4.940 1.109 Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 4.348 2.166 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan 2.902 1.445 PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 1.853 415 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
PT Bank Jabar Banten Syariah 1.449 720 PT Bank Jabar Banten Syariah
Subtotal 4.256.404 102.274 Subtotal
Total Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun - Total Current Maturities of Long
Utang Bank Jangka Panjang 5.072.042 360.177 Term Bank Loans
Bagian jangka panjang setelah dikurangi bagian Long-term portion - net off current
yang jatuh tempo dalam satu tahun maturities
Pihak Berelasi (Catatan 44) 35.263.080 24.057.717 Related Parties (Note 44)
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Central Asia Tbk 13.602.235 10.412.739 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.943.511 3.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.229.459 700.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 1.129.200 2.134.243 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Mega Tbk 940.507 955.050 PT Bank Mega Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 593.454 610.744 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Permata Tbk 500.000 500.000 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 494.562 477.192 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 345.240 333.901 PT Bank Pembangunan Daerah Papua
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 282.218 286.582 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 210.092 232.072 PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan 188.364 191.277 PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
PT Bank KEB Hana Indonesia 164.422 - PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 158.169 163.236 PT Bank Pembangunan Daerah Riau
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat 158.169 163.236 Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
PT Bank Jabar Banten Syariah 93.854 95.305 PT Bank Jabar Banten Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah 59.316 61.216 PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 40.252 44.977 PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank DKI - 1.500.000 PT Bank DKI
PT Bank Danamon Indonesia Tbk - PT Bank Danamon Indonesia Tbk -
Unit Usaha Syariah - 1.000.000 Sharia Business Unit
Subtotal 22.133.024 22.861.770 Subtotal
Biaya belum diamortisasi (349.659) (231.744) Unamortized cost
Total bagian jangka panjang setelah dikurangi
bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun 57.046.445 46.687.743 Long-term portion - net off current maturities
Total Utang Bank Jangka Panjang 62.118.487 47.047.920 Total Long-Term Bank Loans
128
323
Page 348
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: (lanjutan) Long–term bank loans: (continued)
Informasi lain mengenai pinjaman bank pada Other information related to bank loans as at
tanggal 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 is as follows:
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Porsi jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Jatuh tempo dalam Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/
Kreditur/ Nama Fasilitas/ satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Interest Coverage Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance Ratio (ICR) Ratio (DER)
Perusahaan/The Company
PMK iB Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank CIMB Niaga, Tbk Musyarakah/ 31 Juli 2025/ kali / 500%/
- 500.000 6,50% - 200.000 Minimum 110%/
("CIMB") PMK iB July 31, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
Musyarakah times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Term Loan/ 21 Oktober 2025/ kali / 500%/
- 2.200.000 6,50% - 3.600.000 Minimum 110%/
("Mandiri") Term Loan October 21, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
times/ 500%
Kredit Modal Kerja I Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Negara Indonesia (KMK)/ 26 September 2026/ kali / 500%/
- 350.000 6,25% - 350.000 Minimum 110%/
(Persero), Tbk ("BNI") Working Capital September 26, 2026 Maximum 5 (Five)
1.1
Credit I (KMK) times/ 500%
Kredit Modal Kerja Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Negara Indonesia III (KMK)/ 26 September 2026/ kali / 500%/
- 350.000 6,25% - 350.000 Minimum 110%/
(Persero), Tbk ("BNI") Working Capital September 26, 2026 Maximum 5 (Five)
1.1
Credit III (KMK) times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Musyarakah/ 14 Oktober 2025/ kali / 500%/
- 1.485.000 6,15% - 15.000 Minimum 110%/
("BSI") Musyarakah October 14, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Musyarakah/ 14 Oktober 2025/ kali / 500%/
- 685.000 5,95% - 15.000 Minimum 110%/
("BSI") Musyarakah October 14, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
times/ 500%
PPB Musyarakah Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Maybank, Tbk iB/ 21 Desember 2025/ kali / 500%/
- 1.643.511 6,20% - 3.150.000 Minimum 110%/
("Maybank") PPB Musyarakah December 21, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
iB times/ 500%
PPB Musyarakah Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Maybank, Tbk iB/ 21 Desember 2025/ kali / 500%/
- 300.000 6,00% - - Minimum 110%/
("Maybank") PPB Musyarakah December 21, 2025 Maximum 5 (Five)
1.1
iB times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
PT Bank Central Asia, Tbk 24 Mei 2026/ Minimal 110% / 1.1/ kali / 500%/
Time Loan - 2.000.000 6,40% - 300.000
("BCA") May 24, 2026 Minimum 110%/ 1.1 Maximum 5 (Five)
times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Permata, Tbk Musyarakah/ 30 Oktober 2026/ kali / 500%/
- 500.000 6,00% - 500.000 Minimum 110%/
("Permata") Musyarakah October 30, 2026 Maximum 5 (Five)
1.1
times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 125% /
PT Bank Shinhan Indonesia 24 September 2025/ kali / 500%/
Demand Loan - - - - 200.000 1.25/ Minimum
("Shinhan") September 24, 2025 Maximum 5 (Five)
125%/ 1.25
times/ 500%
Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Danamon Indonesia, Kredit Berjangka/ 21 Oktober 2024/ kali / 500%/
1.000.000 - 5,85% - - Minimum 110%/
Tbk ("Danamon") Term Credit October 21, 2024 Maximum 5 (Five)
1.1
times/ 500%
Pembiayaan Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
PT Bank Danamon - Unit Usaha Musyarakah/ 21 Oktober 2024/ kali / 500%/
1.000.000 - 6,00% - - Minimum 110%/
Syariah ("Danamon Syariah") Musyarakah October 21, 2024 Maximum 5 (Five)
1.1
Financing times/ 500%
Modal Kerja - Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
Musyarakah/ 21 Desember 2024/ kali / 500%/
PT Bank DKI ("DKI") 1.000.000 - 6,20% - - Minimum 110%/
Working Capital - December 21, 2024 Maximum 5 (Five)
1.1
Musyarakah times/ 500%
Modal Kerja - Maksimal 5 (lima)
Minimal 110% / 1.1/
Musyarakah/ 9 Desember 2024/ kali / 500%/
PT Bank DKI ("DKI") 750.000 - 6,20% - - Minimum 110%/
Working Capital - December 9, 2024 Maximum 5 (Five)
1.1
Musyarakah times/ 500%
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Bagian jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Bagian jatuh tempo Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/ Debt Service
Kreditur/ Nama Fasilitas/ dalam satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Coverage Ratio Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance (DSCR) Ratio (DER)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Marga Sarana Jabar
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Rakyat Indonesia Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha
(Persero), Tbk ("BRI") Kredit Investasi/ 30 Desember 2035/ Lainnya Selama Masa Konsesi (Catatan
5.046 993.021 6,75% 6.093 -
2. PT Sarana Multi Infrastruktur Investment Credit December 30, 2035 36)/ Toll Revenues and Other Business
(Persero) ("SMI") Revenues During the Concession Minimal lebih dari
Period (Note 36) 100% / 1 kali/
Pinjaman Bank/ Bank Loan Minimum more
than 100% / 1 time
Pembiayaan
PT Bank Danamon Indonesia, 28 Maret 2035/
Bilateral/ 4.901 1.129.200 6,25% 3.561 -
Tbk ("Danamon") March 28, 2035
Bilateral Financing
129
324
Page 349
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: (lanjutan) Long–term bank loans: (continued)
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Bagian jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Bagian jatuh tempo Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/ Debt Service
Kreditur/ Nama Fasilitas/ dalam satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Coverage Ratio Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance (DSCR) Ratio (DER)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Rakyat Indonesia
Maksimal 70:30
(Persero), Tbk ("BRI")
antara porsi kreditur
2. PT Bank Negara Indonesia Pendapatan Tol dan Polis Asuransi Aset Minimal lebih dari
dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") Kredit Investasi/ 28 November 2035/ jalan tol (Catatan 13)/ Toll Revenue and 100% / 1 kali/
- - - 2.718.460 Maximum 70:30
3. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Investment Credit November 28, 2035 Toll Road Asset Insurance Policy (Note Minimum more
between the portion
("Mandiri") 13) than 100% / 1 time
of creditors and
4. PT Bank Central Asia, Tbk debitors
("BCA")
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Sarana Multi Infrastruktur Maksimal 70:30
(Persero), Tbk ("SMI") antara porsi kreditur
Pendapatan Tol dan Polis Asuransi Aset Minimal lebih dari
2. PT Bank Negara Indonesia dan debitur/
Kredit Investasi/ 18 Desember 2038 / jalan Tol (Catatan 36)/ Toll Revenue 100% / 1 kali/
(Persero), Tbk ("BNI") 21.667 3.188.329 6,75% - Maximum 70:30
Investment Credit December 18 2038 and Toll Road Asset Insurance Policy Minimum more
3. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk between the portion
(Note 36) than 100% / 1 time
("Mandiri") of creditors and
debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Marga Trans Nusantara
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
PT Bank Central Asia, Tbk Kredit Investasi/ 1.227 2.576.655 23 Oktober 2037/ 6,30% Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) 1.853 Minimal lebih dari Maksimal 70:30
("BCA") Investment Credit October 23, 2037 selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll 100% / 1 kali/ antara porsi kreditur
Road Concession Rights (HPJT) during Minimum more dan debitur/
the concession period (Note 13) than 100% / 1 time Maximum 70:30
between the portion
of creditors and
debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Bali Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 167.980 614.310 22 Juni 2027/ 7,13% Hak Konsesi, Pendapatan Tol dan 149.008 Minimal lebih dari Maksimal 70:30
("Mandiri") Investment Credit June 22, 2027 Usaha Lainnya yang Diikat secara 100% / 1 kali/ antara porsi kreditur
2. PT Bank Negara Indonesia Fidusia (Catatan 13)/ Concession Minimum more dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") Rights, Toll Revenues and Other than 100% / 1 time Maximum 70:30
3. PT Bank Rakyat Indonesia Fiduciary Bound Businesses (Note 13) between the portion
(Persero), Tbk ("BRI") of creditors and
4. PT Bank Tabungan Negara debitors
(Persero), Tbk ("BTN")
5. PT Bank Central Asia, Tbk
("BCA")
6. PT Bank Pembangunan Daerah
Bali
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Kualanamu Tol
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 1. Kredit Investasi/ 94.514 1.800.916 13 Juli 2030/ 5,92% 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) 170.361 Minimal lebih dari Maksimal 70:30
("Mandiri") Investment July 13, 2030 selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll 100% / 1 kali/ antara porsi kreditur
2. PT Bank Negara Indonesia Credit Road Concession Rights (HPJT) during Minimum more dan debitur/
the concession period (Note 13) than 100% / 1 time Maximum 70:30
(Persero), Tbk ("BNI")
between the portion
3. PT Bank Rakyat Indonesia
2. Pendapatan Tol dan Polis Asuransi of creditors and
(Persero), Tbk ("BRI") 2. Bunga Masa 8.464 194.677
Asset jalan Tol (Catatan 36)/ Toll debitors
4. PT Bank Pembangunan Daerah Konstruksi/
Revenue and the Toll road Asset
Sumatera Utara Interest During
Insurance Policy (Note 36)
Construction
3. Rekening Dana Penampungan/
Escrow Account
4. Tagihan atas pendapatan dari hasil
klaim asuransi, bank garansi dan
penggantian dana dari pemerintah diikat
fidusia/ Claims on income from
insurance claims, bank guarantees and
reimbursement of funds from the
government are bound by fiduciary
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Cinere Serpong Jaya
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Maksimal 70:30
("Mandiri") Minimal lebih dari antara porsi kreditur
2. PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi/ 11 Oktober 2034/ 100% / 1 kali/ dan debitur/
- 2.140.191 7,38% Pendapatan Tol/ Toll Revenue 126.723
(Persero), Tbk ("BNI") Investment Credit October 11, 2034 Minimum more Maximum 70:30
3. PT Bank Central Asia, Tbk than 100% / 1 time between the portion
("BCA") of creditors and
debitors
130
325
Page 350
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: (lanjutan) Long–term bank loans: (continued)
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Bagian jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Bagian jatuh tempo Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/ Debt Service
Kreditur/ Nama Fasilitas/ dalam satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Coverage Ratio Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance (DSCR) Ratio (DER)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Cinere Serpong Jaya
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Dana Talangan 32.645 - 4 Maret 2024/ 8.50% 1. Tagihan atas pengembalian Dana - Minimal lebih dari Maksimal 70:30
("Mandiri") Tanah/ March 4, 2024 Talangan Tanah dari Pemerintah 100% / 1 kali/ antara porsi kreditur
2. PT Bank Negara Indonesia Land Bailout dan/atau instansi berwenang lain yang Minimum more dan debitur/
(Persero), Tbk ("BNI") ditunjuk Pemerintah/ Claims for than 100% / 1 time Maximum 70:30
3. PT Bank Central Asia, Tbk returning Land Bailout Funds from the between the portion
("BCA") Government and/or other authorized of creditors and
agencies appointed by the Government debitors
2. Rekening Penampungan Dana
Talangan Tanah yang diikat dengan
gadai rekening senilai Rp
720.000.000.000,- (tujuh ratus dua puluh
milyar rupiah) yang dimiliki nasabah/
Land Bailout Fund Escrow Account tied
to a pawn account in the amount of IDR
720,000,000,000 (seven hundred and
twenty billion rupiah) owned by the
customer
3. LoU (Letter of Undertaking ) atau
Surat Pernyataan Kesanggupan dari
Pemegang Saham Nasabah dalam
bentuk Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham Sirkuler/ LoU (Letter
of Undertaking) or Statement of
Commitment from Customer
Shareholders in the form of Circular
General Meeting of Shareholders
Resolutions
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Tollroad Operator
Pinjaman Modal Kerja/ Working Capital Loans
PT Bank Permata, Tbk MMQ Aset/ - - 15 September 2023/ - Piutang Usaha, mesin, alat kendaraan, 22.227 Minimal 125% / Maksimal 70:30
("Permata") MMQ Asset September 15, 2023 dan perangkat pendukung lain terkait 1.25/ Minimun antara porsi kreditur
proyek Perusahaan/ Receivables, 125%/ 1.25 dan debitur/
machinery, vehicle equipment, and Maximum 70:30
other supporting devices related to the between the portion
Company project of creditors and
debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 101.106 6.563.202 20 Desember 2033/ 6,25% 50.743 Minimal lebih dari Maksimal 70:30
("Mandiri") Investment Credit December 20, 2033 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) 100% / 1 kali/ antara porsi kreditur
selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll Minimum more dan debitur/
2. PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero), Tbk ("BRI") Road Concession Rights (HPJT) during than 100% / 1 time Maximum 70:30
the concession period (Note 13) between the portion
3. PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) ("SMI") of creditors and
2. Pendapatan Tol dan Polis Asuransi debitors
4. Lembaga Pembiayaan
Asset jalan Tol (Catatan 36)/ Toll
Ekspor Indonesia ("LPEI")
Revenue and the Toll road Asset
5. PT Bank Mega, Tbk
Insurance Policy (Note 36)
6. PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk
3. Rekening dana tampungan/ Escrow
7. PT Bank Syariah Indonesia, Tbk
Account
("BSI")
8. PT Bank ICBC Indonesia 4. Tagihan atas pendapatan dari hasil
9. PT Bank Pembangunan Daerah klaim asuransi, bank garansi dan
Papua penggantian dana dari pemerintah diikat
10. PT Bank Muamalat Indonesia fidusia/ Claims on income from
Tbk insurance claims, bank guarantees and
11. PT Bank Pembangunan reimbursement of funds from the
Kalimantan Selatan government are bound by fiduciary
12. PT Bank Jabar Banten Syariah
("BJB")
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Manado Bitung
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Negara Indonesia 1. Kredit Investasi/
(Persero), Tbk ("BNI") Investment
79.476 2.544.548 25.188 Maksimal 70:30
2. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Credit
antara porsi kreditur
("Mandiri") Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) Minimal lebih dari
dan debitur/
3. PT Sarana Multi Infrastruktur 23 Desember 2030/ selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll 100% / 1 kali/
6,28% Maximum 70:30
(Persero) ("SMI") 2. December 23, 2030 Road Concession Rights (HPJT) during Minimum more
Bunga Masa between the portion
4. Lembaga Pembiayaan the concession period (Note 13) than 100% / 1 time
Konstruksi/ of creditors and
Ekspor Indonesia ("LPEI") 8.937 286.129 -
Interest During debitors
5. PT Bank Central Asia, Tbk Construction
("BCA")
6. PT Bank ICBC Indonesia
7. PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi
Barat
8. PT Bank Pembangunan Daerah
Riau
9. PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah
131
326
Page 351
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: (lanjutan) Long–term bank loans: (continued)
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Bagian jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Bagian jatuh tempo Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/ Debt Service
Kreditur/ Nama Fasilitas/ dalam satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Coverage Ratio Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance (DSCR) Ratio (DER)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Japek Selatan
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
Maksimal 70:30
antara porsi kreditur
Minimal lebih dari
dan debitur/
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Pinjaman Talangan/ 27 Oktober 2025/ 100% / 1 kali/
- 1.500.000 6,50% - 49.176 Maximum 70:30 1.500.000
("Mandiri") Bridging Loan October 27, 2025 Minimum more
between the portion
than 100% / 1 time
of creditors and
debitors
Maksimal 70:30
antara porsi kreditur
Minimal lebih dari
dan debitur/
PT Bank BRI (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 11 April 2024/ 100% / 1 kali/
98.879 - 7,75% - 184.018 Maximum 70:30
("BRI") Investment Credit April 11, 2024 Minimum more
between the portion
than 100% / 1 time
of creditors and
debitors
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
Pinjaman Sindikasi terdiri dari/ Syndicated Loans consist of :
1. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 1. Kredit Investasi/ 1. Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT)
("Mandiri") Investment selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll
Maksimal 70:30
2. PT Bank Central Asia, Tbk Credit - 243.323 Road Concession Rights (HPJT) during
antara porsi kreditur
("BCA") the concession period (Note 13) Minimal lebih dari
dan debitur/
3. PT Bank Negara Indonesia 20 November 2038/ 100% / 1 kali/
7,85% Maximum 70:30
(Persero), Tbk ("BNI") 2. Bunga Masa November 20, 2038 2. Pendapatan Tol dan Pendapatan Minimum more
between the portion
4. PT Sarana Multi Infrastruktur Konstruksi/ Usaha Lain terkait dengan Hak than 100% / 1 time
of creditors and
(Persero) ("SMI") Interest During - 37 Pengusahaan Jalan Tol (Catatan 36)/
debitors
5. PT Bank Pembangunan Daerah Construction Toll Revenue and other Business
Papua Income related to Toll Road Concession
6. PT Bank Pembangunan Daerah Rights (Note 36)
Jawa Timur Tbk
7. PT Bank Pembangunan Daerah 3. Rekening Dana Penampungan/
Bali Escrow Account
4. Tagihan atas pendapatan dari hasil
klaim asuransi, bank garansi dan
penggantian dana dari pemerintah diikat
fidusia/ Claims on income from
insurance claims, bank guarantees and
reimbursement of funds from the
government are bound by fiduciary
Pinjaman Dana Talangan Tanah/ Land Bailout Loans
1. PT Bank Permata, Tbk Dana Talangan 35.891 - 30 Oktober 2024/ 8.75% 1. Tagihan atas pengembalian Dana - Menjaga ekuitas -
("Permata") Tanah/ Oktober 30, 2024 Talangan Tanah dari Pemerintah Perusahaan selalu
Land Bailout dan/atau instansi berwenang lain yang positif/ Maintaining
ditunjuk Pemerintah (Catatan 6)/ Claims the Company's
for returning Land Bailout Funds from equity is always
the Government and/or other authorized positive
agencies appointed by the Government
(Note 6)
2. Rekening Penampungan Dana
Talangan Tanah yang diikat dengan
gadai rekening senilai Rp
100.000.000.000,- (seratus milyar rupiah)
yang dimiliki nasabah (Catatan 9)/ Land
Bailout Fund Escrow Account tied to a
pawn account in the amount of IDR
100,000,000,000 (one hundred billion
rupiah) owned by the customer (Note 9)
3. LoU (Letter of Undertaking) atau
Surat Pernyataan Kesanggupan dari
Pemegang Saham Nasabah dalam
bentuk Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham Sirkuler/ LoU (Letter
of Undertaking) or Statement of
Commitment from Customer
Shareholders in the form of Circular
General Meeting of Shareholders
Resolutions
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Jogja Bawen
Pinjaman Sindikasi/ Syndicated Loans
Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) Minimal lebih dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 25 Oktober 2025/ selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll 100% / 1 kali/
- 1.587.233 6,50% - - 1.587.233
("Mandiri") Investment Credit October 25, 2025 Road Concession Rights (HPJT) during Minimum more
the concession period (Note 36) than 100% / 1 time
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Transjawa Tol
Pinjaman Sindikasi PT JSM/ Syndicated Loans PT JSM
Maksimal 2,2 (dua
Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) Minimal lebih dari
koma dua) kali /
PT Bank Central Asia, Tbk Kredit Investasi/ 13 Oktober 2033/ selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll 100% / 1 kali/
119.510 3.607.054 6,75% 54.087 220%/ Maximum
("BCA") Investment Credit October 13, 2033 Road Concession Rights (HPJT) during Minimum more
2.2 (two point two)
the concession period (Note 36) than 100% / 1 time
times / 220%
132
327
Page 352
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
Utang bank jangka panjang: (lanjutan) Long–term bank loans: (continued)
Jumlah Fasilitas Terutang/
Outstanding Facility Amount
Bagian jangka
panjang setelah
dikurangi satu Tanggal Jatuh
Tahun/ Tempo Perjanjian Suku Bunga
Bagian jatuh tempo Long-term portion - Kredit/ Per Tahun/ Debt Service
Kreditur/ Nama Fasilitas/ dalam satu tahun/ net off current Maturity Date Of Interest rate Agunan/ Pelunasan/ Coverage Ratio Debt to Equity
Creditor Facility Type Current maturities maturities Credit Agreement per annum Collateral Acquittance (DSCR) Ratio (DER)
Entitas Anak/ Subsidiaries - PT Jasamarga Transjawa Tol
Pinjaman Sindikasi PT JGP/ Syndicated Loans PT JGP
Minimal lebih dari
100% / 1 kali sejak Maksimal 70:30
tahun ke 4 setelah antara porsi kreditur
Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT)
ruas tol beroperasi/ dan debitur/
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 24 Agustus 2032/ selama masa konsesi (Catatan 13)/ Toll
65.703 2.286.457 6,65% 157.687 At least more than Maximum 70:30
("Mandiri") Investment Credit August 24, 2032 Road Concession Rights (HPJT) during
100% / 1 time since between the portion
the concession period (Note 13)
the 4th year after of creditors and
the toll road section debitors
is operational
Pinjaman Sindikasi PT JSN/ Syndicated Loans PT JSN
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 21 Desember 2034/ Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh
48.833 1.930.671 6,75% 3.417
("Mandiri") Investment Credit December 21, 2034 tagihan dan pendapatan dan usaha-
usaha lain, keseluruhan escrow
Maksimal 70:30
accounts , pendapatan dari hasil klaim
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi/ 21 Desember 2034/ antara porsi kreditur
43.358 1.714.228 6,75% asuransi, Garansi Bank, dan 73.724 Minimal lebih dari
(Persero), Tbk ("BNI") Investment Credit December 21, 2034 dan debitur/
penggantian dana dari Pemerintah 100% / 1 kali/
Maximum 70:30
(Catatan 13)/ Toll Road Concession Minimum more
PT Bank Central Asia, Tbk Kredit Investasi/ 21 Desember 2034/ between the portion
31.359 1.239.815 6,75% Rights, entire claims and operational 53.321 than 100% / 1 time
("BCA") Investment Credit December 21, 2034 of creditors and
revenues, all escrow accounts, income
debitors
from insurance claims, Bank Guarantee,
PT Bank CIMB Niaga, Tbk Kredit Investasi/ 21 Desember 2034/ fund compensation from the
18.450 729.459 6,75% Government (Note 13) 31.372
("CIMB") Investment Credit December 21, 2034
Pinjaman Sindikasi PT JNK/ Syndicated Loans PT JNK
Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh Minimal lebih dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 25 Juni 2037/ tagihan dan pendapatan dan usaha- 100% / 1 kali/
11.958 1.171.896 6,75% 9.965
("Mandiri") Investment Credit June 25, 2037 usaha lain, keseluruhan escrow Minimum more
Maksimal 70:30
accounts , pendapatan dari hasil klaim than 100% / 1 time
antara porsi kreditur
asuransi, Garansi Bank, dan Minimal lebih dari
dan debitur/
PT Bank Nasional Indonesia Kredit Investasi/ 25 Juni 2037/ penggantian dana dari Pemerintah 100% / 1 kali/
11.958 1.171.896 6,75% 9.965 Maximum 70:30
(Persero), Tbk ("BNI") Investment Credit June 25, 2037 (Catatan 13)/ Toll Road Concession Minimum more
between the portion
Rights, entire claims and operational than 100% / 1 time
of creditors and
revenues, all escrow accounts, income Minimal lebih dari
debitors
PT Bank Syariah Indonesia, Tbk Kredit Investasi/ 25 Juni 2037/ from insurance claims, Bank Guarantee, 100% / 1 kali/
4.234 414.908 6,75% 3.528
("BSI") Investment Credit June 25, 2037 fund compensation from the Minimum more
Government (Note 13) than 100% / 1 time
Pinjaman Sindikasi PT JSB/ Syndicated Loans PT JSB
Minimal lebih dari
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk Kredit Investasi/ 27 Desember 2036/ 100% / 1 kali/
23.721 2.845.896 6,75% 6.094
("Mandiri") Investment Credit December 27, 2036 Hak Pengusahaan Jalan Tol, seluruh Minimum more
tagihan dan pendapatan dan usaha- than 100% / 1 time
usaha lain, keseluruhan escrow Minimal lebih dari
Maksimal 70:30
PT Bank Negara Indonesia Kredit Investasi/ 27 Desember 2036/ accounts , pendapatan dari hasil klaim 100% / 1 kali/
111.978 1.873.637 6,75% 42.532 antara porsi kreditur
(Persero), Tbk ("BNI") Investment Credit December 27, 2036 asuransi, Garansi Bank, dan Minimum more
dan debitur/
penggantian dana dari Pemerintah than 100% / 1 time
Maximum 70:30
(Catatan 13)/ Toll Road Concession Minimal lebih dari
between the portion
PT Bank Central Asia, Tbk Kredit Investasi/ 27 Desember 2036/ Rights, entire claims and operational 100% / 1 kali/
160.996 2.870.481 6,75% 65.775 of creditors and
("BCA") Investment Credit December 27, 2036 revenues, all escrow accounts, income Minimum more
debitors
from insurance claims, Bank Guarantee, than 100% / 1 time
fund compensation from the Minimal lebih dari
PT Keb Hana Indonesia, Tbk Kredit Investasi/ 27 Desember 2036/ Government (Note 13) 100% / 1 kali/
9.249 164.424 6,75% 3.537
("Hana") Investment Credit December 27, 2036 Minimum more
than 100% / 1 time
5.072.041 57.396.104 12.702.415
Sesuai dengan perjanjian pinjaman bank, As specified by the bank loan agreements, the
Kelompok Usaha diwajibkan memenuhi kewajiban- Group is required to comply with certain covenants,
kewajiban tertentu seperti batasan rasio keuangan. such as financial ratio covenants.
133
328
Page 353
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
24. UTANG LEMBAGA KEUANGAN BUKAN BANK 24. NON-BANK FINANCIAL INSTITUTION LOAN
Rincian utang lembaga keuangan bukan bank The details of non-bank financial institution loan are
adalah sebagai berikut: as follows:
2023 2022
Utang Lembaga Keuangan Short-term Non-bank
Bukan Bank Jangka Pendek Financial Institution Loan
Pihak Berelasi (Catatan 44) 908.102 - Related Party (Note 44)
Total Utang Lembaga Keuangan
Bukan Bank Jangka Pendek 908.102 - Total
Utang Lembaga Keuangan Long-term Non-bank
Bukan Bank Jangka Panjang Financial Institution Loan
Pihak Berelasi (Catatan 44) 200.000 200.000 Related Party (Note 44)
Biaya belum diamortisasi - - Unamortized cost
Total Utang Lembaga Keuangan Total Non-Bank Financial
Bukan Bank 200.000 200.000 Institution Loan
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun - Current maturities of
utang lembaga keuangan bukan bank 200.000 - non-bank financial institutions loan
Total Utang Lembaga Keuangan
Bukan Bank Jangka Panjang - 200.000 Total
Perusahaan The Company
Berdasarkan Akta Perjanjian Pinjaman No. 29 Based on the Deed of Loan Agreement No. 29
tanggal 16 September 2020 dari Notaris Ir. Nanette dated September 16, 2020 of Notary Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., dengan Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., with the latest
perubahan terakhir ke VIII No.PERJ-174/SMI/1222, amendment VIII No.PERJ-174/SMI/1222, The
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari Company obtained loan facilities from
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebesar PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) amounting
Rp350.000 dengan jangka waktu selambat- to Rp350,000 for a period of as late as
lambatnya pada 15 September 2024. Tingkat suku September 15, 2024. As of December 31, 2023 the
bunga yang berlaku pada 31 Desember 2023 applicable interest rate is 6.10% per annum and as
adalah sebesar 6,10% per tahun dan pada of December 31, 2022 the applicable interest rate
31 Desember 2022 adalah 5,75% per tahun. is 5.75% per annum. The bank loan does not
Pinjaman bank tidak mensyaratkan Perusahaan require the Company to submit guarantee/
untuk menyerahkan jaminan/agunan kepada bank collateral to the bank or other creditors.
maupun kepada kreditur lainnya.
Pembatasan penting dalam perjanjian fasilitas The major covenant of this facility include the
pinjaman ini adalah: following:
a. Interest coverage ratio minimal 1,1 kali; dan a. Minimum interest coverage ratio is 1.1 times;
and
b. Debt to equity ratio maksimal 5 kali. b. Maximum debt to equity ratio is 5 times.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the Company
Perusahaan telah memenuhi seluruh pembatasan has met with all major covenant requirement.
penting.
Saldo terutang fasilitas pinjaman pada tanggal On December 31, 2023 and 2022, the Company
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing has an outstanding balance on this financing facility
adalah sebesar Rp200.000. amounting to Rp200,000 each, respectively.
134
329
Page 354
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
24. UTANG LEMBAGA KEUANGAN BUKAN BANK 24. NON-BANK FINANCIAL INSTITUTION LOAN
(lanjutan) (continued)
Anak Perusahaan – JAP Subsidiary – JAP
Akun ini merupakan pinjaman dari PT Sarana Multi This account represents loan from PT Sarana Multi
Infrastruktur Persero (“SMI”) di JAP. Berdasarkan Infrastuktur Persero (“SMI”) in JAP. Based on
Akta Perjanjian Pembiayaan No. 06 dari Notaris Notarial Deed of Financing Agreement No. 06 of
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., tanggal 4 April 2023, Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., dated
JAP menandatangani perjanjian kredit dengan SMI April 4, 2023, JAP signed a credit agreement with
untuk membiayai dana talangan pengadaan tanah. SMI to financing a land acquisition bailout. The
Fasilitas kredit yang diterima JAP adalah sebesar credit facility received by JAP amounted to
Rp908.102 dengan jangka waktu selama Rp908,102 with terms of 12 months. Interest rates
12 bulan. Tingkat suku bunga yang berlaku pada applicable to December 31, 2023 is at 6.75% per
31 Desember 2023 adalah sebesar 6,75% per annum.
tahun.
Perjanjian tersebut tidak akan menjaminkan harta The agreement will not pledge JAP's existing or
kekayaan JAP yang telah ada maupun yang akan future assets. To ensure the order of timely
ada di kemudian hari. Untuk menjamin ketertiban repayment or repayment of obligations that have
pembayaran kembali atau pelunasan kewajiban been agreed under the financing agreement, JAP
secara tepat waktu yang telah disepakati promises and hereby binds itself to declare a
berdasarkan perjanjian pembiayaan, maka JAP Negative Pledge. If there are JAP assets that have
berjanji dan dengan ini mengikatkan diri untuk been pledged as collateral for other creditors before
menyatakan Negative Pledge. Apabila terdapat the financing agreement is signed, the Negative
harta kekayaan JAP yang telah dijaminkan terlebih Pledge applies. SMI as a creditor will get a
dahulu menjadi agunan bagi kreditur lain sebelum proportional share according to the amount of each
perjanjian pembiayaan ditandatangani, maka financing facility.
Negative Pledge berlaku. SMI sebagai kreditur akan
memperoleh bagian secara proporsional sesuai
jumlah fasilitas pembiayaan masing-masing.
Pembatasan penting dalam perjanjian fasilitas The major covenant of this facility include the
pinjaman ini adalah: following:
a. Interest coverage ratio minimal 1,10 kali; dan a. Minimum interest coverage ratio is 1.10
times; and
b. Debt to equity ratio maksimal 5 kali. b. Maximum debt to equity ratio is 5 times.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, JAP As of December 31, 2023 and 2022, JAP has met
telah memenuhi seluruh pembatasan penting. with all major covenant requirement.
Saldo terutang jangka panjang JAP pada pinjaman As of December 31, 2023, JAP has an outstanding
tersebut pada tanggal 31 Desember 2023 adalah loan on this facility is Rp908,102.
Rp908.102.
25. UTANG OBLIGASI 25. BONDS PAYABLE
Rincian utang obligasi adalah sebagai berikut: The details of bonds payable are as follows:
2023 2022
Perusahaan The Company
Obligasi Berkelanjutan II Continuing Public Offering Bond II
PT Jasa Marga 2020 PT Jasa Marga 2020
Seri A - 1.100.350 Series A
Seri B 286.000 286.000 Series B
Seri C 90.050 90.050 Series C
Seri D 523.600 523.600 Series D
Subtotal 899.650 2.000.000 Subtotal
Biaya Penerbitan Obligasi yang
Belum Diamortisasi (2.297) (3.880) Unamortized Bond Issuance Cost
Total Utang Obligasi 897.353 1.996.120 Total Bond Payable
Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun - (1.100.350) Current Maturities
Utang Obligasi Bagian Jangka Panjang 897.353 895.770 Bond Payable of Long-term Portion
135
330
Page 355
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
25. UTANG OBLIGASI (lanjutan) 25. BONDS PAYABLE (continued)
Jumlah pembayaran kembali untuk utang obligasi The amounts of repayments of bonds payable by
menurut tahun jatuh tempo pada tanggal years of maturity as of December 31, 2023 and 2022
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai are as follows:
berikut:
Tahun Jatuh Tempo/
Year of Maturity 2023 2022
2023 - 1.100.350
2025 286.000 286.000
2027 90.050 90.050
2030 523.600 523.600
Total 899.650 2.000.000
Obligasi Berkelanjutan II PT Jasa Marga Tahun Continuing Public Offering Bond II PT Jasa
2020 Marga 2020
Pada tanggal 31 Agustus 2020, Perusahaan On August 31, 2020, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from OJK on the issuance of
penerbitan Obligasi Berkelanjutan II Jasa Marga Jasa Marga Bond II Phase I Year 2020 (“Bonds”)
Tahap I Tahun 2020 (“Obligasi”) 4 (empat) seri with 4 (four) series with par value, annual interest
dengan nilai nominal, suku bunga dan jatuh tempo rate and maturity dates as follows:
sebagai berikut:
• Seri A sebesar Rp1.100.350 dan suku • Series A amounting to Rp1,100,350 and
bunga 7,90% per tahun, akan jatuh tempo annual interest rate of 7.90%, will mature on
pada tanggal 8 September 2023. September 8, 2023.
• Seri B sebesar Rp286.000 dan suku bunga • Series B amounting to Rp286,000 and
8,25% per tahun, akan jatuh tempo pada annual interest rate of 8.25%, will mature on
tanggal 8 September 2025. September 8, 2025.
• Seri C sebesar Rp90.050 dan suku bunga • Series C amounting to Rp90,050 and annual
8,60% per tahun, akan jatuh tempo pada interest of 8.60%, will mature on
tanggal 8 September 2027. September 8, 2027.
• Seri D sebesar Rp523.600 dan suku bunga • Series D amounting to Rp523,600 and
9,00% per tahun, akan jatuh tempo pada annual interest of 9.00%, will mature on
tanggal 8 September 2030. September 8, 2030.
Total dana yang diterima Perusahaan pada tanggal Total fund received by the Company on
8 September 2020 dari hasil penerbitan Obligasi September 8, 2020 from the issuance of Bonds
adalah sebesar Rp2.000.000. Bertindak sebagai was Rp2,000,000. Acting as trustee for the bonds
wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk dan sesuai is PT Bank Mega Tbk and in accordance with the
dengan prospektus penerbitan obligasi Perusahaan, Company’s prospectus for bonds issuance, the
dana tersebut akan digunakan untuk modal kerja funds will be used for funding the Company’s
Perusahaan, diantaranya namun tidak terbatas working capital, including but not limited to toll road
pada pemeliharaan jalan tol dan sarana penunjang maintenance and toll road supporting facilities, also
jalan tol, serta peningkatan fasilitas jalan tol dan for toll road facilities enhancement and toll road
sarana penunjang jalan tol. Peringkat obligasi ini supporting facilities. The bond rating is idAA based
adalah idAA berdasarkan peringkat dari PT on the rating from PT Pemeringkat Efek Indonesia
Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) pada (Pefindo) on November 13, 2023.
13 November 2023.
Perusahaan juga diwajibkan untuk The Company is also required to maintain certain
mempertahankan rasio-rasio keuangan tertentu financial ratios base on annual financial statements
berdasarkan laporan keuangan tahunan yang telah which have been audited by public accounting firm
diaudit oleh kantor akuntan publik yang terdaftar di registered in OJK during the bonds payable as
OJK selama periode utang obligasi sebagai berikut: follows:
a) Interest Coverage Ratio (ICR) (rasio cakupan a) Minimum Interest Coverage Ratio (ICR) of
bunga) minimal 1,1:1; dan 1.1:1; and
b) Debt to Equity Ratio (DER) (rasio utang) b) Maximum Debt to Equity Ratio (DER) of 5:1
maksimal 5:1
136
331
Page 356
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
25. UTANG OBLIGASI (lanjutan) 25. BONDS PAYABLE (continued)
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu agunan The Bonds are not collateralized by a specific
khusus, tetapi dijamin dengan seluruh harta collateral, but are collateralized by the Company’s
kekayaan Perusahaan baik barang bergerak entire assets, either movable or immovable,
maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada whether existing or will exist in the future.
maupun yang akan ada di kemudian hari.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the Company
Perusahaan telah memenuhi seluruh rasio has met the financial ratio requirements.
keuangan yang dipersyaratkan.
26. LIABILITAS PEMBEBASAN TANAH 26. LAND ACQUISITION LIABILITIES
Akun ini merupakan liabilitas Entitas Anak atas dana This account represents liabilities of the
talangan pembelian tanah dan untuk pembangunan Subsidiaries for the bail out loan and for land
ruas jalan tol dengan menggunakan dana talangan acquisition and for construction of toll roads by using
Badan Layanan Umum Badan Pengatur Jalan Tol. bail out loan from the Public Service Assistance Unit
Penggunaan dana talangan tersebut oleh JSM - the Indonesian Toll Road Authority. The use of bail
adalah untuk pembangunan ruas jalan tol Surabaya out funds by JSM is for construction of Surabaya -
- Mojokerto, MTN adalah untuk pembangunan ruas Mojokerto toll road, MTN is for construction of
Tol Kunciran - Serpong dan JKC adalah untuk Kunciran - Serpong Toll road and JKC is for
pembangunan ruas tol Cengkareng - Batu Ceper - construction of Cengkareng - Batu Ceper - Kunciran
Kunciran. Toll Road.
Selain itu, kewajiban pembebasan tanah juga In addition, the land acquisition liabilities also
merupakan kewajiban pembebasan tanah untuk represent settlement of payable for widening of
pelunasan utang ganti rugi pelebaran Jalan Tol Sedyatmo Toll Road to Ministry of Environment and
Sedyatmo ke Kementerian Lingkungan Hidup dan Forestry.
Kehutanan.
27. LIABILITAS SEWA 27. LEASE LIABILITIES
Kelompok Usaha menandatangani beberapa The Group entered into several lease agreements
perjanjian sewa yang berkaitan dengan sewa lahan, which are related to rent of land, buildings, vehicles,
gedung, kendaraan, alat pengangkutan dan transportation equipment and other equipments.
peralatan lainnya. Perjanjian sewa biasanya Rental agreements are typically made for fixed
memiliki periode tetap dari 1 tahun sampai dengan period of 1 year to 5 years. Lease terms are
5 tahun. Ketentuan sewa dinegosiasikan secara negotiated on an individual basis and contain a wide
individu dan mengandung syarat dan ketentuan range of different terms and conditions. The lease
yang berbeda. Perjanjian sewa tidak memberikan agreements do not impose any convenants, but
persyaratan apapun, tetapi aset hak guna tidak right of use assets may not be used as security for
dapat digunakan sebagai jaminan atas pinjaman. borrowing purposes.
Laporan posisi keuangan konsolidasian pada The consolidated statement of financial position as
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 menyajikan at December 31, 2023 and 2022 shows the following
saldo-saldo berikut berkaitan dengan sewa: amounts related to leases:
2023 2022
Kurang dari 1 Tahun 72.912 29.747 Less than 1 Year
Antara 1 - 3 Tahun 74.436 104.169 Between 1 - 3 Years
Total 147.348 133.916 Total
Dikurangi: Bunga diskonto (17.332) (13.423) Less: Discount interest
Nilai Kini Pembayaran 130.016 120.493 Current Payment
Sewa Minimum Minimum Lease
Dikurangi: bagian jatuh tempo satu tahun (72.631) (29.379) Less: short-term portion
Bagian jangka panjang 57.385 91.114 Long-term portion
137
332
Page 357
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
27. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 27. LEASE LIABILITIES (continued)
2023 2022
Kendaraan bermotor Vehicles
PT Pulo Air Biru 25.550 30.243 PT Pulo Air Biru
PT Armada Antar Lintas Nusa 24.482 - PT Armada Antar Lintas Nusa
Koperasi Jasa Marga Bhakti 16.437 - Koperasi Jasa Marga Bhakti
PT Multi Adhi Perkasa 14.980 5.822 PT Multi Adhi Perkasa
PT Adi Sarana Armada 6.354 11.357 PT Adi Sarana Armada
PT Surya Sudeco 5.320 8.942 PT Surya Sudeco
PT Metrindo 4.826 7.789 PT Metrindo
PT Torin Citra Sejahtera 3.299 3.894 PT Torin Citra Sejahtera
PT Citra Persada Infrastruktur 3.825 6.672 PT Citra Persada Infrastruktur
PT Ario Aditya Persada 3.105 5.964 PT Ario Aditya Persada
PT Otni Elektra 2.905 - PT Otni Elektra
PT Pratama Mitra Sejati 2.801 4.650 PT Pratama Mitra Sejati
PT Surya Darma Perkasa 2.682 9.263 PT Surya Darma Perkasa
PT Resqtec Indonesia - 3.709 PT Resqtec Indonesia
Lain-lain (di bawah Rp2.000)
Others (below Rp2,000) 12.337 16.170 Others (below Rp2,000)
Subtotal 128.903 114.475 Subtotal
Peralatan Operasi dan Kantor Operational and Office Equipment
PT Mitra Integrasi Informatika - 5.621 PT Mitra Integrasi Informatika
Lain-lain (di bawah Rp2.000) - 18 Others (below Rp2,000)
Subtotal - 5.639 Subtotal
Gedung Kantor dan Bangunan Lain Office and Other Buildings
Lain-lain (di bawah Rp2.000) 1.113 379 Others (below Rp2,000)
Subtotal 1.113 379
Dikurangi: Bagian jatuh tempo 1 tahun 72.631 29.379 Less: short-term portion
Bagian tidak lancar 57.385 91.114 Non - current portion
Laporan laba rugi menyajikan saldo berikut The statement of profit or loss shows the following
berkaitan dengan sewa: amounts related to leases:
2023 2022
Depresiasi atas aset hak guna (Catatan 11) Depreciation related to right-of-use assets (Note 11)
Kendaraan Bermotor 66.564 60.115 Vehicles
Gedung Kantor dan Bangunan Lain 3.167 1.232 Office and Other Buildings
Peralatan Operasi dan Kantor 10.442 6.714 Operational and Office Equipment
Beban bunga (Catatan 42) 12.224 6.867 Interest expense (Note 42)
Beban sewa jangka pendek (Catatan 38 dan 39) 91.244 97.451 Current leases expense (Notes 38 and 39)
Pergerakan pada liabilitas sewa yang timbul dari The movement in the lease liabilities arising from
aktivitas pendanaan di 2023 dan 2022 adalah financing activities in 2023 and 2022 were as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Pada Awal Tahun 120.493 114.487 At the Beginning of the Year
Penambahan liabilitas sewa 105.202 75.848 Addition of lease liabilities
Penambahan dari efek kombinasi bisnis 36.871 - Addition of business combination
Beban bunga liabilitas sewa 12.224 6.868 Interest on lease liabilities
Pembayaran liabilitas sewa (144.774) (76.710) Payment of lease liabilities
Saldo Akhir Tahun 130.016 120.493 Ending Balance of the Year
138
333
Page 358
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
28. PROVISI PELAPISAN JALAN TOL 28. PROVISION FOR OVERLAY
Jumlah dari provisi pelapisan jalan tol ini terdiri dari: The amounts of provision for overlay are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 969.206 699.113 Beginning Balance
Penambahan (Catatan 38) 756.824 733.600 Addition (Note 38)
Dampak Akuisisi Entitas Anak 242.884 - Subsidiary Acquisition Impact
Dampak Dekonsolidasi Entitas Anak - (51.244) Deconsolidated Subsidiary Impact
Realisasi (695.411) (412.263) Realization
Saldo Akhir 1.273.503 969.206 Ending Balance
Bagian Jangka Pendek 541.854 493.242 Current Portion
Bagian Jangka Panjang 731.649 475.964 Long-term Portion
Total 1.273.503 969.206 Total
29. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 29. UNEARNED REVENUE
Pendapatan diterima di muka merupakan jumlah Unearned revenue represents amounts received
dari pendapatan sewa iklan, lahan, tempat from rental of advertisements, space, rest areas, and
peristirahatan, dan pemanfaatan Ruang Milik Jalan for use of the Space Owned Toll Road Area
Tol (Rumijatol). (Rumijatol).
2023 2022
Pendapatan diterima dimuka Unearned income
Sewa Lahan Iklan 51.043 81.022 Advertising Land Rent
Sewa Lahan Tempat Peristirahatan 36.493 35.732 Rest Area Land Rent
Sewa Lahan Pemanfaatan RUMIJA 27.869 1.059 Rent of RUMIJA Utilization Land
Uang Muka Penjualan Properti 2.280 12.465 Advance Payment for Property Sales
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 2.722 9.381 Other (Below Rp2,000)
Subtotal 120.407 139.659 Subtotal
Dikurangi bagian jangka pendek (46.724) (139.659) Less: short-term portion
Bagian jangka panjang 73.683 - Long-term portion
139
334
Page 359
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Rincian liabilitas imbalan kerja jangka panjang adalah The long-term employee benefits liability with detail
sebagai berikut: are follows:
2023 2022
Perusahaan The Company
Program Kesehatan Pensiunan 618.557 599.299 Pension Healthcare Program
Program Purna Karya 493.295 471.199 Post-Retirement Benefits Program
Program Pasca kerja Other Post-Employment
Lainnya 140.267 128.693 Benefits Program
Program Jangka Panjang Other Long-term Employee
Lainnya 20.499 19.811 Benefits Program
Program Pensiun - - Pension Plan
Subtotal 1.272.618 1.219.002 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
Program Pensiun dan Imbalan Pension Program and Other Post
Pascakerja Lainnya Benefits Program
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta 23.557 18.817 PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
PT Jasamarga Transjawa Tollroad 10.867 9.983 PT Jasamarga Transjawa Tollroad
PT Jasamarga Related Business 4.472 4.030 PT Jasamarga Related Business
PT Jasamarga Bali Tol 4.466 4.471 PT Jasamarga Bali Tol
PT Marga Sarana Jabar 635 740 PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Tollroad - PT Jasamarga Tollroad -
Maintenance 295 110 Maintenance
PT Jasamarga Japek Selatan 262 168 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 212 169 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Cinere Serpong Jaya 165 119 PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Balikpapan - PT Jasamarga Balikpapan
Samarinda 150 101 Samarinda
PT Jasamarga Manado Bitung 109 85 PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Probolingo Banyuwangi 47 - PT Jasamarga Probolingo Banyuwangi
PT Jasamarga Kualanamu Tol 46 107 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Jasamarga Jogja Bawen 1 - PT Jasamarga Jogja Bawen
Subtotal 45.284 38.900 Subtotal
Total 1.317.902 1.257.902 Total
Dikurangi: bagian jangka pendek (1.794) (1.794) Less: short-term portion
Bagian jangka panjang 1.316.108 1.256.108 Long-term portion
Estimasi liabilitas imbalan kerja yang diakui The estimated employee benefits liabilities
Perusahaan adalah sebagai berikut: recognized by the Company are as follows:
a. Program kesehatan pensiunan a. Pension healthcare program
Kewajiban atas masa kerja lalu diestimasi Employee benefits liability is estimated using
dengan menggunakan metode Projected-Unit- the Projected-Unit-Credit method based on
Credit berdasarkan asumsi aktuaria jangka long-term actuarial assumptions.
panjang.
Perusahaan menyelenggarakan program The Company established a healthcare facility
fasilitas kesehatan untuk karyawan yang sudah for employees who had retired together with
pensiun bersama dengan keluarganya sesuai their families in accordance with the Company
Peraturan Perusahaan. Perusahaan tidak Regulation. The Company does not undertake
melakukan pendanaan untuk Program ini. any funding for this Program.
140
335
Page 360
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
a. Program kesehatan pensiunan (lanjutan) a. Pension healthcare program (continued)
Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan The number of employees entitled to these
tersebut pada tanggal 31 Desember 2023 dan benefits as of December 31, 2023 and
2022 masing-masing sebanyak 9.064 dan 2022 amounting to 9,064 and 9,294 employees
9.294 karyawan beserta keluarganya sesuai with their families in accordance with the
Peraturan Perusahaan. Company Regulation.
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas - 599.299 559.407 Present Value Liability -
Awal Tahun Beginning of Year
Biaya Bunga 44.947 41.956 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 7.703 7.686 Current Service Cost
Pembayaran Imbalan (40.143) (43.607) Benefits Payments
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun 611.806 565.442 Present Value Liability - End of Year
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of net liability
imbalan pasti neto defined return
- Kerugian dari Loss from Changes In -
Perubahan Asumsi 14.122 - Assumptions
- Penyesuaian atas Pengalaman (7.371) 33.857 Adjustment of Experiences -
Nilai Kini Liabilitas - Present Value Liability -
Akhir Tahun 618.557 599.299 End of Year
Nilai Kini Liabilitas Tidak Didanai - Present Value Liability Unfunded -
Akhir Tahun 618.557 599.299 End of Year
Rincian (keuntungan)/kerugian aktuaria dalam The details of actuarial (gains)/losses in other
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai comprehensive income are as follows:
berikut:
2023 2022
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Pengukuran kembali liabilitas (aset) Re-Measurement of define benefits
imbalan pasti neto liability (asset) net
Kerugian aktuarial Actuarial loss
- Perubahan asumsi aktuarial 14.122 - Actuarial assumption changes -
- Penyesuaian atas pengalaman (7.371) 33.857 Experiences adjustment -
Biaya yang diakui dalam - Recognized cost at -
Penghasilan Komprehensif Lain 6.751 33.857 Other Comprehensive Income
Pajak penghasilan terkait - - Related tax income
Pengukuran kembali liabilitas imbalan Remeasurements of long-term
kerja jangka panjang - setelah pajak 6.751 33.857 employee benefits liability - net of tax
Rincian beban yang diakui dalam laporan laba The details of the expenses recognized in the
rugi konsolidasian adalah sebagi berikut: consolidated statement of profit or loss are as
follows:
2023 2022
Biaya Jasa Kini 7.703 7.686 Current Service Cost
Biaya Bunga 44.947 41.956 Interest Cost
Beban yang Diakui 52.650 49.642 Recognized Expenses
141
336
Page 361
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
a. Program kesehatan pensiunan (lanjutan) a. Pension healthcare program (continued)
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan the expenses and liabilities of
pascakerja adalah sebagai berikut: post-employment benefits are as follows:
2023 2022
Tingkat Bunga Aktuaria Awal Tahun 7,00% 7,50% Discount Rate - Beginning of Year
Estimasi Kenaikan Biaya Kesehatan 6% menurun linier sampai 6% decreased linearly to Health Care Increment
4% kemudian flat 4% then flat
Proporsi Usia Pensiun Normal 100% Proportion of Normal Retirement Age
Tingkat Mortalitas TMI 4 & GAM 1971 TMI 4 & GAM 1971 Mortality Rate
Tingkat Cacat 10 % dari TMI 4 10 % of TMI 4 Disability Rate
Tingkat Perputaran Pekerja Turnover Rate
Tingkat perputaran pekerja/
Usia/ Age
Turnover rate
15 – 29 6%
30 – 34 3%
35 – 39 1,8%
40 – 50 1,2%
51 – 52 0,6%
> 52 0,0%
Metode Aktuaria Projected-Unit-Credit Actuarial Method
Usia Pensiun Normal (tahun) 56 56 Normal Retirement Age (years)
Sensitivitas juga dihitung dengan metode Sensitivities are also calculated with the
Projected-Unit-Credit sebagaimana diterapkan Projected-Unit-Credit method as applied when
ketika menghitung nilai kini kewajiban imbalan calculating present value of defined benefit
pasti. Analisis sensitivitas didasarkan pada obligation. The sensitivity analyses are based
perubahan satu asumsi dan menganggap on a change of one assumption while holding
semua asumsi lainnya konstan. all other assumptions constant.
2023 2022
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Nilai Kini Kewajiban 618.557 599.299 Present Value Defined
Imbalan Pasti Benefit Obligations
Asumsi Tingkat Diskonto Discount Rate Assumptions
+ 1,00% 571.402 513.787 + 1,00%
- 1,00% 673.434 609.607 - 1,00%
Asumsi Tingkat Inflasi Biaya Kesehatan Healthcare Inflation Rate Assumptions
+ 1,00% 624.742 563.643 + 1,00%
- 1,00% 612.230 552.440 - 1,00%
b. Program pensiun b. Pension Program
Program pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun The retirement program is managed by Dana
JASA MARGA yang telah disahkan oleh Pensiun JASA MARGA which has been
Menteri Keuangan Republik Indonesia authorized by the Ministry of Finance of the
KEP-379/KM.6/2004 pada tanggal Republic of Indonesia KEP-379/KM.6 /2004 on
14 September 2004. September 14, 2004.
142
337
Page 362
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
b. Program pensiun (lanjutan) b. Pension Program (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the number
jumlah karyawan yang berhak memperoleh of employees are entitled to these benefits are
manfaat tersebut adalah sebanyak 1.568 1,568 active employees and 1,681 active
karyawan aktif dan 1.681 karyawan aktif. employees.
Khusus untuk karyawan yang masuk mulai Employee that enroll from 2012, the retirement
tahun 2012, program pensiunnya dikelola oleh program is managed by Dana Pensiun
Dana Pensiun Lembaga Keuangan Jiwasraya Lembaga Keuangan Jiwasraya in form of
berupa program pensiun iuran pasti yang telah defined contribution pension program which
disahkan oleh Menteri Keuangan Republik has been authorized by the Ministry of Finance
Indonesia melalui Surat Keputusan No. Kep. of the Republic of Indonesia 171-KMK/7/1993
171-KMK/7/1993 tanggal 16 Agustus 1993. on August 16, 1993. As of December 31, 2023
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, and 2022, the number of employees which are
jumlah karyawan yang berhak memperoleh entitled to these benefits are 386 and 389 active
manfaat tersebut adalah sebanyak 386 dan 389 employees.
karyawan aktif.
Rekonsiliasi jumlah yang diakui dalam laporan The reconciliation of amount recognized in the
posisi keuangan adalah sebagai berikut: statement of financial position as follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas 1.656.624 1.501.041 Present Value of Liabilities
Nilai Wajar Aset Program (1.664.221) (1.521.655) Fair Value Plan Assets
Status Pendanaan (7.597) (20.614) Funding Status
Jumlah yang tidak diakui sebagai aset 7.597 20.614 Amounts not recognized as assets
Liabilitas Neto - - Net Liabilities
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir nilai kini The reconciliation of the opening and ending
liabilitas adalah sebagai berikut: balances of the present value of liabilities is as
follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas - Awal Tahun 1.501.041 1.403.438 Present Value of Liabilities - Beginning of Year
Penyesuaian Meode Atribusi Imbalan - (7.375) Reward Attribution Method Adjustments
Biaya Bunga 112.578 105.258 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 17.742 15.262 Current Service Cost
Pembayaran Imbalan (103.939) (99.383) Benefits Payments
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun Present Value Liability - End of Year
(Ekspektasi) 1.527.422 1.417.200 (Expectation)
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of net liability
imbalan pasti neto of defined benefits
- (Keuntungan)/Kerugian dari (Gain)/Loss from Changes In -
Perubahan Asumsi 52.200 (633) Assumptions
- Penyesuaian atas Pengalaman 77.002 84.474 Experience Adjustment -
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun 1.656.624 1.501.041 Present Value of Liabilities - End of Year
143
338
Page 363
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
b. Program pensiun (lanjutan) b. Pension Program (continued)
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir nilai wajar The reconciliation of the beginning and ending
aset program adalah sebagai berikut: balances of the fair value plan of asset is as
follows:
2023 2022
Nilai Wajar Aset Program - Plan Assets -
Awal Tahun 1.521.655 1.401.326 Beginning of Year
Ekspektasi Imbal Hasil dari Expected Return from
- Aset Program 114.124 105.099 Program Assets -
- Imbal Hasil Aset Program 24.465 17.342 Return of Plan's Asset -
Pembayaran Iuran - Pemberi Kerja 105.844 95.094 Payment of Contributions from Employer
Pembayaran Iuran - Peserta Program 2.072 2.177 Payment of Contributions from Employee
Pembayaran Imbalan Kerja (103.939) (99.383) Benefits Paid
Aset Program Akhir Tahun 1.664.221 1.521.655 Plan Assets - End of the Year
Rincian (keuntungan)/kerugian aktuaria dalam The details of actuarial (gains)/losses in the
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai other comprehensive income are as follows:
berikut:
2023 2022
Pengukuran kembali liabilitas (aset) Re-Measurement of define benefit
imbalan pasti neto liability (asset), net
(Keuntungan) dan kerugian aktuarial Actuarial (gain) and loss
- Perubahan asumsi aktuarial 52.200 (633) Actuarial Assumption Changes -
- Penyesuaian atas pengalaman 77.002 84.474 Adjustment for Experience -
Imbal hasil atas aset program (24.465) 17.342 Return of plan's asset
Dampak batas atas (13.017) 20.614 Upper Limit effect
Biaya yang diakui dalam Penghasilan - Recognized cost at Other -
Komprehensif Lain 91.720 121.797 Comprehensive Income
Rincian beban yang diakui dalam laba rugi The details of the expenses recognized in the
adalah sebagai berikut: profit or loss are as follows:
2023 2022
Biaya Jasa Kini 15.670 13.085 Current Service Cost
Bunga Neto atas Liabilitas (1.546) 158 Net Interest of Liability
Beban yang Diakui 14.124 13.243 Recognized Expenses
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan the expenses and liabilities fo post-employment
pascakerja adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
2023 2022
Tingkat Diskonto 7,00% 7,50% Discount Rate
Estimasi Kenaikan Gaji 5,00% 5,00% Salary Increment
Tingkat Mortalitas 100% TMI IV 100% TMI IV Mortality Rate
Tingkat Cacat 10 % Tabel Mortalitas Disability Rate
Tingkat Perputaran Pekerja Turnover Rate
Tingkat perputaran
Usia/ Age
pekerja/ Turnover rate
15 – 29 6%
30 – 34 3%
35 – 39 1,8%
40 – 50 1,2%
51 – 52 0,6%
> 52 0,0%
Metode Aktuaria Projected-Unit-Credit Actuarial Method
Usia Pensiun Normal 56 tahun/ years Normal Retirement Age
Usia Pensiun Dini 46 tahun/ years Early Retirement Age
Proporsi Pengambilan Usia Pensiun Normal 100% Proportion of Normal Retirement Age
144
339
Page 364
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
b. Program pensiun (lanjutan) b. Pension Program (continued)
2023 2022
Portofolio Aset Program Portfolio of Plan Asset
Instrumen Ekuitas 11% 11% Equity Instrument
Deposito Berjangka 3% 4% Time Deposits
Reksa Dana 7% 28% Mutual Fund
Obligasi 77% 52% Bond
Properti 1% 2% Property
Aset Lainnya (Group Saving Product) 1% 3% Other Assets (Group Saving Product)
Total 100% 100% Total
Sensitivitas juga dihitung dengan metode Sensitivities are also calculated with the
Projected-Unit-Credit sebagaimana diterapkan Projected-Unit-Credit method as applied when
ketika menghitung nilai kini kewajiban imbalan calculating present value of defined benefit
pasti. Analisis sensitivitas didasarkan pada obligation. The sensitivity analyses are based
perubahan satu asumsi dan menganggap on a change of one assumption while holding
semua asumsi lainnya konstan. all other assumptions constant.
2023 2022
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 1.656.624 1.501.041 Present Value Defined Benefit Obligations
Asumsi Tingkat Diskonto Discount Rate Assumptions
- 1,00% 1.795.224 1.581.594 - 1,00%
+ 1,00% 1.526.764 1.428.408 + 1,00%
Asumsi Tingkat Kenaikan Gaji Salary Increment Assumptions
- 1,00% 1.507.138 1.410.626 - 1,00%
+ 1,00% 1.802.869 1.603.531 + 1,00%
Metode Analisis Sensitivitas Deterministic Method Sensitivity Analysis Method
c. Program purna karya c. Post-retirement benefits program
Kewajiban atas masa kerja lalu diestimasi dengan Employee benefits liabilities are estimated
menggunakan metode Projected-Unit-Credit using the Projected-Unit-Credit method based
berdasarkan asumsi aktuaria jangka panjang. on long-term actuarial assumptions. The
Perusahaan menyelenggarakan program ini Company maintains its program based on
sesuai perjanjian kerja bersama. Perusahaan collective labor agreement. The Company
melakukan pendanaan sehubungan dengan committed funding the employee benefits
program manfaat karyawan tersebut yang program on insurance program managed by
ditempatkan pada program asuransi dikelola oleh AJB Bumiputera. Funding for Purnakarya
AJB Bumiputera. Pendanaan manfaat benefit placet at AJB Bumiputera has been
Purnakarya yang ditempatkan di AJB Bumiputera taken out from actuarial calculation since
dikeluarkan dari perhitungan Aktuaria sejak valuation per 31 December 2019.
perhitungan per 31 Desember 2019.
Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan The number of employees as of
tersebut pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022 entitled to this
2022 adalah sebanyak 1.944 dan 2.059 benefits are 1,944 and 2,059 employees.
karyawan.
145
340
Page 365
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
c. Program purna karya (lanjutan) c. Post-retirement benefits program
(continued)
Rekonsiliasi jumlah yang diakui dalam laporan The reconciliation of amount recognize in the
posisi keuangan adalah sebagai berikut: statement of financial position as follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas Manfaat Pasti 493.295 471.199 Present value of Defined Benefit Liability
Nilai Wajar Aset Program - - Fair Value of Program Assets
Posisi Pendanaan 493.295 471.199 Funding
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir nilai kini The reconciliation of the beginning and ending
liabilitas adalah sebagai berikut: balances of the presentvalue of liabilities as
follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas - Present Value Liability -
Awal Tahun 471.199 429.026 Beginning of Year
Biaya Bunga 31.870 27.633 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 20.549 18.153 Current Service Cost
Pembayaran Imbalan (48.503) (43.889) Benefits Payments
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun Present Value Liability - End of Year
(Ekspektasi) 475.115 430.923 (Expectation)
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of liability
(aset) imbalan pasti neto (asset) defined return
- (Keuntungan)/Kerugian dari (Gain)/Loss from Changes in-
Perubahan Asumsi 8.002 (10.243) Assumtions
- Penyesuaian atas Pengalaman 10.178 50.519 Experiences Adjustment-
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun 493.295 471.199 Present Value Liability - End of Year
Rincian (keuntungan)/kerugian aktuaria dalam The details of actuarial (gains)/losses in the
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai other comprehensive income are as follows:
berikut:
2023 2022
(Keuntungan) dan Kerugian Aktuarial Actuarial (gain) and loss
- Perubahan Asumsi Aktuarial 8.002 (10.243) Actuarial Assumption Changes -
- Penyesuaian atas Pengalaman 10.178 50.519 Adjustment for Experience -
Biaya yang diakui dalam Recognized Expenses at
Penghasilan Komprehensif Lain 18.180 40.276 Other Comprehensive Income
Rincian beban yang diakui dalam laporan laba The details of the expenses recognized in the
rugi konsolidasian adalah sebagi berikut: consolidated statement of profit or loss are as
follows:
2023 2022
Bunga Neto atas Liabilitas 31.870 27.633 Net Interest of Liability
Biaya Jasa Kini 20.549 18.153 Current Service Cost
Beban yang Diakui 52.419 45.786 Recognized Expense
146
341
Page 366
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
c. Program purna karya (lanjutan) c. Post-retirement benefits program
(continued)
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan the expenses and liabilities fo post-employment
pascakerja adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
2023 2022
Tingkat Diskonto 6,75% 7,00% Discount Rate
Estimasi Kenaikan Gaji Pegawai Aktif 7,00% 7,00% Salary Increment
Tingkat Mortalitas 100% TMI4 100% TMI4 Mortality Rate
Tingkat Cacat 10% dari TMI4 10% dari TMI4 Disability Rate
Tingkat Perputaran Pekerja Turnover Rate
Tingkat perputaran
Usia/ Age
pekerja/ Turnover rate
15 – 29 6%
30 – 34 3%
35 – 39 1,8%
40 – 50 1,2%
51 – 52 0,6%
> 52 0,0%
Metode Aktuaria Actuarial Method
Usia Pensiun Normal 56 tahun/years Normal Retirement Age
Proporsi Pengambilan Usia Pensiun Normal 100% Proportion of Normal Retirement Age
Sensitivitas juga dihitung dengan metode Sensitivities are also calculated with the
Projected-Unit-Credit sebagaimana diterapkan Projected-Unit-Credit method as applied when
ketika menghitung nilai kini kewajiban imbalan calculating present value of defined benefit
pasti. Analisis sensitivitas didasarkan pada obligation. The sensitivity analyses are based
perubahan satu asumsi dan menganggap on a change of one assumption while holding
semua asumsi lainnya konstan. all other assumptions constant.
2023 2022
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 493.295 471.199 Present Value Defined Benefit Obligations
Asumsi Tingkat Diskonto Discount Rate Assumptions
- 1,00% 525.327 501.796 - 1,00%
+ 1,00% 464.432 443.630 + 1,00%
Asumsi Tingkat Kenaikan Gaji Salary Increment Assumptions
- 1,00% 463.472 442.712 - 1,00%
+ 1,00% 525.849 502.296 + 1,00%
147
342
Page 367
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
d. Program Pascakerja lainnya d. Other post-retirement benefits program
Perusahaan menyelenggarakan program The Company maintains its employee
manfaat PHK karyawan (post-retirement post-retirement benefits program based on
benefit) sesuai perjanjian kerja bersama collective labor agreement by providing benefits
dengan memberikan imbalan sesuai UU. according to Law No. 13/2003 for employee
No. 13/2003 bagi karyawan meninggal atau who decease or has a prolonged illness and
sakit berkepanjangan dan imbalan emas untuk gold reward benefits for employee who retire
karyawan yang berhenti bekerja selain besides due to resign. The Company does not
dikarenakan pengunduran diri. Perusahaan undertake any funding for this program.
tidak melakukan pendanaan sehubungan
dengan program manfaat karyawan tersebut.
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir nilai kini The reconciliation of the beginning and ending
liabilitas adalah sebagai berikut: balances of the present value of liabilities is as
follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas - Present Value Liability -
Awal Tahun 128.693 107.395 Beginning of Year
Biaya Bunga 9.541 7.558 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 5.662 4.599 Current Service Cost
Biaya Jasa Lalu - 10.913 Post Service Cost
Pembayaran Imbalan (9.167) (13.203) Benefits Payments
134.729 117.262
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of liability
(aset) imbalan pasti neto (asset) defined return
- (Keuntungan)/Kerugian dari (Gain)/Loss from Changes In -
Perubahan Asumsi 1.948 (1.872) Assumptions
- Penyesuaian atas Pengalaman 3.590 13.303 Adjustment of Experiences -
Nilai Kini Liabilitas - Present Value Liability -
Akhir Tahun 140.267 128.693 End of Year
Rincian (keuntungan)/kerugian aktuaria dalam The details of actuarial (gains)/losses in other
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai comprehensive income are as follows:
berikut:
2023 2022
(Keuntungan) atau Kerugian Aktuarial Actuarial (Gain) or Loss
- Perubahan Asumsi Aktuarial 1.948 (1.872) Actuarial Assumption Changes -
- Penyesuaian atas Pengalaman 3.590 13.303 Adjustment for Experience -
Biaya yang diakui dalam Recognized Expenses at
Penghasilan Komprehensif Lain 5.538 11.431 Other Comprehensive Income
Rincian beban yang diakui dalam laba rugi The details of actuarial (gains)/losses in profit or
adalah sebagai berikut: loss are as follows:
2023 2022
Biaya Jasa Kini 5.662 4.599 Current Service Cost
Biaya Jasa Lalu - 10.913 Post Service Cost
Bunga Neto atas Liabilitas 9.541 7.558 Net Interest of Liability
Beban yang Diakui 15.203 23.070 Recognized Expenses
148
343
Page 368
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
d. Program Pascakerja lainnya (lanjutan) d. Other post-retirement benefits program
(continued)
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan the expenses and liabilities fo postemployment
pascakerja adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
2023 2022
Tingkat Diskonto 6,75% 7,00% Discount Rate
Estimasi Kenaikan Gaji Pegawai Aktif 6,50% 6,50% Estimated Salary Increment
Tingkat Mortalitas 100% TMI4 100% TMI4 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5% dari TMI4 5% dari TMI4 Disability Rate
Tingkat Perputaran Pekerja Turnover Rate
Tingkat perputaran
Usia/ Age
pekerja/ Turnover rate
15 – 29 6%
30 – 34 3%
35 – 39 1,8%
40 – 50 1,2%
51 – 52 0,6%
> 52 0,0%
Metode Aktuaria Projected-Unit-Credit Actuarial Method
Usia Pensiun Normal 56 tahun/ years Normal Retirement Age
Proporsi Pengambilan Usia Pensiun Normal 100% Proportion of Normal Retirement Age
Sensitivitas juga dihitung dengan metode Sensitivities are also calculated with the
Projected-Unit-Credit sebagaimana diterapkan Projected-Unit-Credit method as applied when
ketika menghitung nilai kini kewajiban imbalan calculating present value of defined benefit
pasti. Analisis sensitivitas didasarkan pada obligation. The sensitivity analyses are based
perubahan satu asumsi dan menganggap on a change of one assumption while holding
semua asumsi lainnya konstan. all other assumptions constant.
2023 2022
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 140.267 128.693 Present Value Defined Benefit Obligations
Asumsi Tingkat Diskonto Discount Rate Assumptions
- 1,00% 149.375 137.050 - 1,00%
+ 1,00% 132.060 121.163 + 1,00%
Asumsi Tingkat Kenaikan Gaji Salary Increment Assumptions
- 1,00% 131.787 120.913 - 1,00%
+ 1,00% 149.524 137.186 + 1,00%
149
344
Page 369
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
e. Program imbalan kerja jangka panjang e. Other long-term employment benefits
lainnya program
Perusahaan memberikan penghargaan The Company rewards employees with working
kesetiaan kepada karyawan yang telah memiliki period of 20, 25, 30, and 35 years in the form of
masa kerja 20, 25, 30, dan 35 tahun berupa award and gold certificates of 5 grams each.
piagam penghargaan dan emas masing-
masing 5 gram.
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir nilai kini The reconciliation of the opening and ending
liabilitas adalah sebagai berikut: balances of the present value of liabilities is as
follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas - Present Value Liability -
Awal Tahun 19.811 18.682 Beginning of Year
Biaya Bunga 1.262 1.233 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 921 1.011 Current Service Cost
Pembayaran Imbalan (1.023) (1.022) Benefits Payments
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun Present Value Liability - End of Year
(Ekspektasi) 20.971 19.904 (Expectation)
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of liability
(aset) imbalan pasti neto (asset) defined return
- (Keuntungan) dari (Gain) from Changes In -
Perubahan Asumsi 274 (275) Assumptions
- Penyesuaian atas Pengalaman (746) 182 Adjustment of Experiences -
Nilai Kini Liabilitas - Akhir Tahun 20.499 19.811 Present Value Liability - End of Year
Rincian beban yang diakui dalam laba rugi The details of the expenses recognized in profit
adalah sebagai berikut: or loss are as follows:
2023 2022
Biaya Jasa Kini 921 1.011 Current Service Cost
Bunga Neto atas Liabilitas 1.262 1.233 Net Interest of Liability
Pengukuran kembali liabilitas Re-measurement of liability
(aset) imbalan pasti neto (asset) defined return
- (Keuntungan) dari (Gain) from Changes In -
Perubahan Asumsi 274 (275) Assumptions
- Penyesuaian atas Pengalaman (746) 182 Adjustment of Experiences -
Beban yang Diakui 1.711 2.151 Recognized Expenses
Mutasi liabilitas yang diakui laporan posisi Movements of liabilities recognized in the
keuangan konsolidasian adalah sebagai consolidated statement of financial position are
berikut: as follows:
2023 2022
Liabilitas Neto - Awal Tahun 19.811 18.682 Net Liability - Beginning of Year
Beban Tahun Berjalan 1.711 2.151 Recognized Expenses
Pembayaran Iuran Tahun Berjalan (1.023) (1.022) Contribution of Employer for the Year
Liabilitas Neto - Akhir Tahun 20.499 19.811 Net Liability - End of Year
150
345
Page 370
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 30. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
e. Program imbalan kerja jangka panjang e. Other long-term employment benefits
lainnya (lanjutan) program (continued)
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan the expenses and liabilities fo post-employment
pascakerja adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
2023 2022
Tingkat Diskonto 6,75% 7,00% Discount Rate
Estimasi Kenaikan Gaji Pegawai Aktif 6,50% 6,50% Salary Increment
Tingkat Mortalitas 100% TMI4 100% TMI4 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5% dari TMI4 5% dari TMI4 Disability Rate
Tingkat Perputaran Pekerja Turnover Rate
Tingkat perputaran
Usia/ Age
pekerja/ Turnover rate
15 – 29 6%
30 – 34 3%
35 – 39 1,8%
40 – 50 1,2%
51 – 52 0,6%
> 52 0,0%
Usia Pensiun Normal 56 tahun/ years Normal Retirement Age
Proporsi Pengambilan Usia Pensiun Normal 100% Proportion of Normal Retirement Age
Sensitivitas juga dihitung dengan metode Sensitivities are also calculated with the
Projected-Unit-Credit sebagaimana diterapkan Projected-Unit-Credit method as applied when
ketika menghitung nilai kini kewajiban imbalan calculating present value of defined benefit
pasti. Analisis sensitivitas didasarkan pada obligation. The sensitivity analyses are based
perubahan satu asumsi dan menganggap on a change of one assumption while holding
semua asumsi lainnya konstan. all other assumptions constant.
2023 2022
Analisis Sensitivitas Sensitivity Analysis
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 20.499 19.811 Present Value Defined Benefit Obligations
Asumsi Tingkat Diskonto Discount Rate Assumptions
- 1,00% 19.512 18.540 - 1,00%
+ 1,00% 21.718 20.630 + 1,00%
Asumsi Tingkat Kenaikan Gaji Salary Increment Assumptions
- 1,00% 21.805 20.714 - 1,00%
+ 1,00% 19.278 18.309 + 1,00%
31. LIABILITAS DERIVATIF 31. DERIVATIVE LIABILITIIES
2023
Instrumen/ Jumlah Nosional/ Aset Derivatif/ Liabilitas Derivatif/ Instrumen/
Instrument Notional amount Derivative Assets Derivative Liabilities Instrument
Lindung Nilai Arus Kas Cash Flow Hedges
Interest Rate Swap 2.532.881 23.142 67.171 Interest Rate Swap
23.142 67.171
2022
Instrumen/ Jumlah Nosional/ Aset Derivatif/ Liabilitas Derivatif/ Instrumen/
Instrument Notional amount Derivative Assets Derivative Liabilities Instrument
Lindung Nilai Arus Kas Cash Flow Hedges
Interest Rate Swap 2.532.881 - 90.748 Interest Rate Swap
- 90.748
151
346
Page 371
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. LIABILITAS DERIVATIF (lanjutan) 31. DERIVATIVE LIABILITIIES (continued)
Transaksi pokok yang mendasari nilai arus kas The principal transaction underlying the cash flow
adalah sebagai berikut: value are as follows:
1. Fasilitas kredit investasi PT Bank Mandiri 1. The investment credit facility of PT Bank
(Persero) Tbk kepada anak perusahaan PT Mandiri (Persero) Tbk to its subsidiary
Jasamarga Gempol Pasuruan (JGP) No. 73 PT Jasamarga Gempol Pasuruan (JGP) No. 73
WCO. KP/479/KI/2021 dengan limit kredit WCO. KP/479/KI/2021 with a maximum credit
setinggi-tingginya Rp2.630.000 dan suku limit of Rp2,630,000 and the current interest
bunga berlaku terdiri dari JIBOR 1M + margin rate consists of JIBOR 1M + margin of 1.35%
1,35% per tahun. Dengan menggunakan per annum. By using cash flow hedging, the
lindung nilai arus kas, suku bunga JGP menjadi JGP interest rate will be flat at 6.65%, starting
datar sebesar 6,65%, dimulai dari tanggal from November 5, 2021 and ending on
5 November 2021 dan berakhir tanggal October 28, 2024;
28 Oktober 2024;
2. Fasilitas treasury line PT Bank Mandiri 2. The treasury line facility of PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk kepada anak perusahaan (Persero) Tbk to its subsidiaries
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) No. 04 WCO. PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) No. 04
KP/0006/TL/2022 dengan limit kredit setinggi- WCO. KP/0006/TL/2022 with a maximum
tingginya Rp1.989.404; dan credit limit of Rp1,989,404; and
3. Fasilitas Treasury Line-interest rate swap (IRS) 3. The treasury Line-interest rate swap (IRS)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk kepada anak facility of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk to a
perusahaan PT Jasamarga Semarang Batang subsidiary of PT Jasamarga Semarang Batang
(JSB) No. 42 WCO. KP/0007/TL/2022 dengan (JSB) No. 42 WCO. KP/0007/TL/2022 with
limit kredit setinggi-tingginya Rp2.935.061 dan a maximum credit limit of Rp2,935,061 and
suku bunga berlaku terdiri dari JIBOR 1M + applicable interest rates consisting of JIBOR
margin per tahun. Dengan menggunakan 1M + margin per year. Using cash flow
lindung nilai arus kas, suku bunga JSB menjadi hedging, JSB's interest rate will remain at
tetap sebesar 6,75%, dimulai dari tanggal 6.75%, starting from December 28, 2021 and
28 Desember 2021 dan berakhir tanggal ending December 28, 2024.
28 Desember 2024.
Perubahan nilai wajar dari aset dan liabilitas Changes in the fair value of derivative assets and
derivatif diakui dalam penghasilan/(beban) liabilities are recognized in other comprehensive
komprehensif lain. income/(expenses).
32. MODAL SAHAM 32. CAPITAL STOCK
2023
Total saham
ditempatkan Presentase
dan disetor penuh/ Kepemilikan (%)/ Total
Number of shares Percentage of (Rupiah Penuh)/
Pemegang Saham issued and fully paid Ownership (%) (Full Rupiah) Shareholders
Saham Seri A Dwiwarna Series A Dwiwarna - Share
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00 500 The Government of the Republic of Indonesia
Saham Seri B Series B - Share
Pemerintah Republik Indonesia 5.080.509.839 70,00 2.540.254.919.500 The Government of the Republic of Indonesia
Komisaris: Commissioners:
Raja Erizman 139.400 0,00 69.700.000 Raja Erizman
M. Roskanedi 139.300 0,00 69.650.000 M. Roskanedi
Direksi: Directors:
Subakti Syukur (Direktur Utama) 477.700 0,01 238.850.000 Subakti Syukur (President Director)
Fitri Wiyanti (Direktur Operasi) 316.600 0,00 158.300.000 Fitri Wiyanti (Operations Director)
Reza Febriano (Direktur Bisnis) 289.600 0,00 144.800.000 Reza Febriano (Business Director)
Bagus Cahya Arinta B (Direktur Human Capital Bagus Cahya Arinta B (Human Capital and
dan Transformasi) 289.200 0,00 144.600.000 Transformation Director)
Mohammad Agus Setiawan (Direktur Mohammad Agus Setiawan (Business
Pengembangan Usaha) 282.000 0,00 141.000.000 Development Director)
Pramitha Wulanjani (Direktur Keuangan Pramitha Wulanjani (Finance and
dan Manajemen Risiko) 50.000 0,00 25.000.000 Risk Management Director)
DJS Ketenagakerjaan - JHT 247.524.233 3,41 123.762.116.500 DJS Ketenagakerjaan - JHT
BNYM RE BNYMLB RE Employees ProvidentFD 175.445.592 2,42 87.722.796.000 BNYM RE BNYMLB RE Employees ProvidentFD
PT Taspen (Persero) 159.509.900 2,20 79.754.950.000 PT Taspen (Persero)
Masyarakat (Masing-masing dibawah 2%) 1.592.897.835 21,95 796.448.917.500 Public (each below 2%)
Total 7.257.871.200 100 3.628.935.600.000 Total
152
347
Page 372
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
32. MODAL SAHAM (lanjutan) 32. CAPITAL STOCK (continued)
2022
Total saham
ditempatkan Presentase
dan disetor penuh/ Kepemilikan (%)/ Total
Number of shares Percentage of (Rupiah Penuh)/
Pemegang Saham issued and fully paid Ownership (%) (Full Rupiah) Shareholders
Saham Seri A Dwiwarna Series A Dwiwarna - Share
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00 500 The Government of the Republic of Indonesia
Saham Seri B Series B - Share
Pemerintah Republik Indonesia 5.080.509.839 70,00 2.540.254.919.500 The Government of the Republic of Indonesia
Direksi: Directors
Subakti Syukur(Direktur Utama) 154.000 0,00 77.000.000 Subakti Syukur (President Director)
Fitri Wiyanti (Direktur Operasi) 35.500 0,00 17.750.000 Fitri Wiyanti (Operations Director)
Bagus Cahya Arinta B (Direktur Human Capital Bagus Cahya Arinta B (Human Capital and
dan Transformasi) 9.600 0,00 4.800.000 Transformation Director)
Reza Febriano (Direktur Bisnis) 5.400 0,00 2.700.000 Reza Febriano (Business Director)
DJS Ketenagakerjaan - JHT 247.524.233 3,41 123.762.116.500 DJS Ketenagakerjaan - JHT
BNYM RE BNYMLB RE Employees ProvidentFD 167.934.792 2,31 83.967.396.000 BNYM RE BNYMLB RE Employees ProvidentFD
PT Taspen (Persero) 159.509.900 2,20 79.754.950.000 PT Taspen (Persero)
Masyarakat (Masing-masing dibawah 2%) 1.602.187.935 21,88 801.093.967.500 Public (each below 2%)
Total 7.257.871.200 100 3.628.935.600.000 Total
Pemegang Saham Seri A mempunyai hak istimewa The Shareholder of Series A shares has certain
tertentu sebagai tambahan atas hak Pemegang privileges in addition to any rights of Series B
Saham Seri B. Hak istimewa tersebut mencakup hak Shareholders. These privileges include the
khusus untuk mencalonkan anggota direksi dan exclusive rights to nominate directors and
komisaris dan untuk memberikan persetujuan atas: commissioners and to give approval for: (a) an
(a) peningkatan modal, (b) perubahan anggaran increase in capital, (b) changes in the article of
dasar, (c) penggabungan, peleburan, dan association, (c) merger, consolidation and
pengambilalihan, (d) pembubaran dan likuidasi, dan acquisition, (d) dissolution and liquidation, and
(e) pengangkatan dan pemberhentian anggota direksi (e) appointment and dismissal of directors and
dan komisaris. commissioners.
33. TAMBAHAN MODAL DISETOR-NETO 33. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL-NET
2023 2022
Tambahan Modal Disetor dari: Additional Paid in Capital from:
Penawaran Umum Perdana Inital Public Offering
Saham Tahun 2007 2.343.266 2.343.266 Year 2007
Pembelian Saham Repurchase of
Kembali (Treasury Shares) (7.741) (7.741) Treasury Shares
Hasil Neto Net Proceeds from
Penjualan Treasury Shares 118.365 118.365 Sales of Treasury Shares
Hasil Neto Penambahan Modal Net Proceeds from
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 1.543.195 1.543.195 Right Issue
Total 3.997.085 3.997.085 Total
34. DIVIDEN DAN LABA YANG DITENTUKAN 34. DIVIDENDS AND APPROPRIATE OF RETAINED
PENGGUNAANNYA EARNINGS
Berdasarkan keputusan RUPS masing-masing Based on the resolutions of the General Meeting of
pada tanggal 10 Mei 2023 dan 27 April 2022, Shareholders on May 10, 2023 and April 27, 2022
pemegang saham memutuskan dana Cadangan the shareholders decided on a General Reserve
Umum sebesar Rp2.197.507 dan Rp1.615.281. fund of Rp2,197,507 and Rp1,615,281, respectively.
Pemegang saham juga menyetujui untuk Shareholders also agreed to distribute dividends
melakukan pembagian dividen dari laba tahun 2022 from 2022 earnings and not to distribute dividends
dan tidak melakukan pembagian dividen dari laba from 2021 earnings using the following:
tahun 2021 dengan penggunaan sebagai berikut:
153
348
Page 373
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. DIVIDEN DAN LABA YANG DITENTUKAN 34. DIVIDENDS AND APPROPRIATE OF RETAINED
PENGGUNAANNYA (lanjutan) EARNINGS (continued)
Laba tahun 2022/ Laba tahun 2021/
Income for the Income for the
year 2022 year 2021
Dividen 549.377 - Dividend
Belum ditentukan penggunaannya 2.197.507 1.615.281 Unpropriated reserves
Total 2.746.884 1.615.281 Total
35. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 35. NON-CONTROLLING INTERESTS
Akun ini merupakan hak pemegang saham non- This account represents non-controlling interests in
pengendali atas aset bersih dan bagian rugi bersih net assets and portion of net loss of the consolidated
entitas anak yang dikonsolidasikan. subsidiaries.
a. Ekuitas neto yang dapat diatribusikan kepada c. Net equity attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali adalah sebagai interests is shown below:
berikut:
2023 2022
PT Jasamarga Transjawa Tol 7.593.796 396.638 PT Jasamarga Transjawa Tol
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 647.383 830.628 PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
PT Jasamarga Kualanamu Tol 542.157 436.234 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Marga Sarana Jabar 439.342 405.145 PT Marga Sarana Jabar
PT Cinere Serpong Jaya 408.490 422.590 PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Manado Bitung 326.353 380.871 PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 300.750 281.741 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Marga Trans Nusantara 272.809 280.588 PT Marga Trans Nusantara
PT Jasamarga Japek Selatan 226.249 169.859 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Jogja Bawen 106.912 55.865 PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Bali Tol 75.248 101.344 PT Jasamarga Bali Tol
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 29.119 12.231 PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Akses Patimban 28.032 - PT Jasamarga Akses Patimban
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta 15.121 13.716 PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
PT Jasa Marga Related Business 7.205 7.627 PT Jasa Marga Related Business
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 709 599 PT Jasamarga Tollroad Maintenance
PT Jasamarga Tollroad Operator 94 110 PT Jasamarga Tollroad Operator
Total 11.019.769 3.795.786 Total
b. Penghasilan komprehensif tahun berjalan yang b. Comprehensive income for the year attributable
dapat diatribusikan kepada kepentingan to non-controlling interests:
non-pengendali:
2023 2022
PT Jasamarga Transjawa Tol 229.797 34.205 PT Jasamarga Transjawa Tol
PT Jasamarga Kualanamu Tol 127.697 61.241 PT Jasamarga Kualanamu Tol
PT Marga Sarana Jabar 17.705 (7.596) PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Tollroad Maintenance 754 488 PT Jasa Marga Tollroad Maintenance
PT Jasamarga Japek Selatan 487 680 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 146 (314) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Tollroad Operator 29 (1) PT Jasa Marga Tollroad Operator
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto - 19.464 PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
PT Jasamarga Gempol Pasuruan - (87) PT Jasamarga Gempol Pasuruan
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek - (103.236) PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (3) (9) PT Jalantol Lingkarluar Jakarta
PT Jasa Marga Related Business (1.013) (1.191) PT Jasa Marga Related Business
PT Jasamarga Jogja Bawen (1.489) (3.340) PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Akses Patimban (3.202) - PT Jasamarga Akses Patimban
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng (9.232) (10.076) PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Marga Trans Nusantara (18.718) (36.868) PT Marga Trans Nusantara
PT Jasamarga Bali Tol (26.243) (36.710) PT Jasamarga Bali Tol
PT Cinere Serpong Jaya (66.994) (57.921) PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Manado Bitung (125.642) (94.205) PT Jasamarga Manado Bitung
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda (157.323) (186.230)
- PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
Total (33.244) (421.706) Total
154
349
Page 374
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI (lanjutan) 35. NON-CONTROLLING INTERESTS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the Company’s
manajemen Perusahaan berpendapat bahwa tidak management believes that there are no Subsidiaries
terdapat Entitas Anak yang memiliki kepentingan with non-controlling interests that are individually
non-pengendali yang material secara individu material to the Company’s consolidated financial
terhadap laporan keuangan konsolidasian statements.
Perusahaan.
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
Rincian pendapatan tol adalah sebagai berikut: The details of toll revenues are as follows:
2023 2022
Perusahaan The Company
Cikampek - Padalarang 1.202.685 1.148.388 Cikampek - Padalarang
Jakarta - Bogor - Ciawi 1.142.588 1.029.529 Jakarta - Bogor - Ciawi
JORR Seksi non S 1.139.550 1.062.439 JORR Seksi non S
Jakarta - Tangerang 997.036 955.984 Jakarta - Tangerang
Cawang - Tomang - Pluit 971.096 923.278 Cawang - Tomang - Pluit
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo 664.599 588.041 Prof. Dr. Ir. Sedyatmo
Padalarang - Cileunyi 463.176 430.584 Padalarang - Cileunyi
Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami 176.039 164.127 Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami
Belawan - Medan - Tanjung Morawa 172.532 165.827 Belawan - Medan - Tanjung Morawa
Jakarta - Cikampek - 674.179 Jakarta - Cikampek
Surabaya - Gempol - 389.308 Surabaya - Gempol
Palimanan - Kanci - 136.421 Palimanan - Kanci
Semarang Seksi A,B,C - 110.944 Semarang Seksi A,B,C
Subtotal 6.929.301 7.779.049 Subtotal
Entitas Anak Subsidiaries
Jasamarga Transjawa Tol (JTT) Jasamarga Transjawa Tol (JTT)
Jakarta - Cikampek 1.360.970 685.158 Jakarta - Cikampek
Surabaya - Gempol 851.150 413.666 Surabaya - Gempol
Palimanan - Kanci 268.879 128.893 Palimanan - Kanci
Semarang Seksi A,B,C 234.557 114.276 Semarang Seksi A,B,C
Surabaya - Mojokerto (JSM) 579.874 549.029 Surabaya - Mojokerto (JSM)
Medan - Kualanamu (JMKT) 523.283 497.802 Medan - Kualanamu (JMKT)
Semarang - Batang (JSB) 485.914 - Semarang - Batang (JSB)
Kunciran - Cengkareng (JKC) 435.302 354.423 Kunciran - Cengkareng (JKC)
Ngawi - Kertosono (JNK) 419.483 - Ngawi - Kertosono (JNK)
Balikpapan - Samarinda (JBS) 363.817 264.314 Balikpapan - Samarinda (JBS)
Gempol - Pasuruan (JGP) 357.872 314.485 Gempol - Pasuruan (JGP)
Bogor Outer Ring Road (MSJ) 287.774 251.278 Bogor Outer Ring Road (MSJ)
Kunciran - Serpong (MTN) 287.206 215.682 Kunciran - Serpong (MTN)
Solo - Ngawi (JSN) 286.048 - Solo - Ngawi (JSN)
Nusa Dua - Benoa (JBT) 145.784 91.329 Nusa Dua - Benoa (JBT)
Cinere - Serpong (CSJ) 76.776 61.384 Cinere - Serpong (CSJ)
Manado - Bitung (JMB) 54.038 51.226 Manado - Bitung (JMB)
Jalanlayang Cikampek (JJC) - 671.956 Jalanlayang Cikampek (JJC)
Subtotal 7.018.728 4.664.901 Subtotal
Total 13.948.029 12.443.950 Total
Kontribusi pendapatan tol Entitas Anak terhadap The contribution of the Subsidiary's toll revenue to
total Pendapatan Tol Kelompok Usaha untuk tahun total Toll Revenue of the Group for 2023 and 2022
2023 dan 2022 adalah masing-masing 50,32% dan is 50.32% and 37.49%, respectively.
37,49%.
155
350
Page 375
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Pada tanggal 1 Juli 2022 Perusahaan melakukan On July 1, 2022 the Company spin off the Regional
pemisahan (spin off) Regional Transjawa Tollroad, Transjawa Tollroad, to its Subsidiary,
kepada Entitas Anak, PT Jasamarga Transjawa Tol PT Jasamarga Transjawa Tollroad (JTT) by
(JTT) dengan mengalihkan empat segmen ruas hak transferring four segments of toll road concession
pengusahaan jalan tol (Hak Konsesi) yang meliputi rights (Concession Rights) covering the
ruas Jakarta – Cikampek, Palimanan - Kanci, Jakarta - Cikampek section, Palimanan - Kanci
Semarang Seksi A, B, C dan Surabaya - Gempol. sections, Semarang Sections A, B, C and
Sehubingan dengan transaksi tersebut, maka Surabaya - Gempol. In connection with this
pencatatatan pendapatan tol pada empat ruas hak transaction, the recording of toll revenues on the
pengusahaan jalan tol (Jakarta - Cikampek, four toll road concession rights sections (Jakarta -
Surabaya - Gempol, Palimanan - Kanci, dan Cikampek, Surabaya - Gempol, Palimanan - Kanci,
Semarang Seksi A, B, C) dialihkan ke JTT. and Semarang Sections A, B, C) was transferred to
JTT.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan telah On July 1, 2022, the Company has transferred 40%
mengalihkan saham di PT Jasamarga Jalanlayang of its shares in PT Jasamarga Jalanlayang
Cikampek (JJC) sebesar 40% kepada JTT dan Cikampek (JJC) to JTT and based on the Deed of
berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 10 Oktober 2022 Sale and Purchase dated October 10, 2022 No. 01
No. 01 oleh Notaris Titik Krisna Murti Wikaningsih by Notary Titik Krisna Murti Wikaningsih Hastuti,
Hastuti, S.H., M.Kn., Perusahaan telah mengalihkan S.H., M.Kn., the Company has transferred its entire
keseluruhan kepemilikan saham di JJC sebesar 40% share ownership in JJC to PT Margautama
40% kepada PT Margautama Nusantara, sehingga Nusantara, so that the Company only has indirect
Perusahaan hanya memiliki kepemilikan tidak ownership through JTT of 40% and no longer
langsung melalui JTT sebesar 40% dan tidak lagi consolidates toll revenues JJC into the Company's
mengkonsolidasikan pendapatan tol JJC ke dalam consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian Perusahaan.
Beberapa entitas anak menjaminkan pendapatan tol Several subsidiaries pledge toll revenues and other
dan pendapatan usaha lainnya sepanjang konsesi operating income within the concession period for
untuk kredit (Catatan 23). credit (Note 23).
Rincian pendapatan usaha lainnya adalah sebagai The details of other operating revenues are as
berikut: follows:
2023 2022
Jasa Pengoperasian Jalan Tol 533.225 458.790 Toll Road Operating Services
Pendapatan Pemeliharaan Jalan Tol 497.386 395.073 Toll Road Maintenance
Pendapatan BBM SPBU 302.067 181.420 Petroleum Sales
Sewa Lahan 180.723 173.038 Land Rent
Sewa Properti 52.848 52.425 Property Rent
Penjualan Properti 8.584 62.219 Property Sales
Lainnya (Di bawah 2.000) 43.120 15.643 Others (Below Rp2,000)
Total 1.617.953 1.338.608 Total
Peningkatan saldo signifikan lainnya terdapat Significant increase in Other balance was at PT
pada PT Jasamarga Related Business terkait Jasamarga Related Business related to KSO JMRB
KSO JMRB - ISS (bergerak pada bidang - ISS (engaged in the field of providing cleaning
penyedia cleaning service rest area dan service, rest area and representative office)
representative office)
156
351
Page 376
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1524/KPTS/M/2020 tanggal 22 Oktober 2020, No. 1524/KPTS/M/2020 dated October 22, 2020,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Jakarta - concerning toll tariff adjustment of Jakarta -
Cikampek. Tarif tol terjauh untuk ruas tersebut Cikampek. The farthest toll tariffs for that segment
adalah sebagai berikut: are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
Jakarta - Cikampek Segmen I (Pondok Gede Barat/Pondok
1 4.000 6.000 6.000 8.000 8.000
Gede Timur)
Jakarta - Cikampek Segmen II (Cikunir, Bekasi Barat,
2 7.000 10.500 10.500 14.000 14.000
Bekasi Timur, Tambun, Cibitung, Cikarang Barat)
Jakarta - Cikampek Segmen III (Cibatu, Cikarang Timur,
3 12.000 18.000 18.000 24.000 24.000
Karawang barat)
Jakarta - Cikampek Segmen IV (Karawang Timur, Dawuan,
4 20.000 30.000 30.000 40.000 40.000
Kalihurip, Cikampek)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 855/KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tarif tol No. 855/KPTS/M/2023, dated July 31, 2023, the
terjauh ruas jalan tol Prof. Dr. Ir. Sedyatmo adalah farthest toll tariffs of Prof. Dr. lr. Sedyatmo toll road
sebagai berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Prof DR IR Sedyatmo 8.500 11.000 11.000 12.000 12.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 74/KPTS/M/2022 tanggal 31 Januari 2022 No. 74/KPTS/M/2022 dated January 31, 2022
tentang penetapan tarif dan sistem pengumpulan tol concerning the establishment of tariffs and
secara integrasi pada jalan tol Cawang – Tomang - integrated toll collection systems on Cawang –
Pluit (Lingkar Dalam Kota Jakarta). Berikut tarif tol Tomang - Pluit (The Inner-City Ring Jakarta) toll
terjauh: road. Following the farthest toll rates:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Cawang - Tomang - Pluit 10.500 15.500 15.500 17.500 17.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1137/KPTS/M/2023 tanggal 5 September 2023 No. 1137/KPTS/M/2023 dated September 5, 2023,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Surabaya - concerning toll tariff adjustment of Surabaya -
Gempol dan Kejapanan - Gempol, tarif tol terjauh Gempol and Kejapanan - Gempol segment, the
untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: farthest toll tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Porong - Kejapanan 6.000 9.000 9.000 12.000 12.000
2 Kejapanan - Gempol 3.500 5.000 5.000 7.000 7.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1087/KPTS/M/2023 tanggal 28 Agustus 2023, No. 1087/KPTS/M/2023 dated August 28, 2023,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Belawan – Medan concerning toll tariff adjustment of Belawan –
- Tanjung Morawa, tarif tol terjauh untuk ruas Medan - Tanjung Morawa segment, the farthest toll
tersebut adalah sebagai berikut: tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Belmera 9.000 16.000 16.000 23.000 23.000
157
352
Page 377
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 755/KPTS/M/2023 tanggal 12 Juli 2023, No. 755/KPTS/M/2023 dated July 12, 2023, toll
penyesuaian tarif tol ruas Palikanci adalah sebagai tariffs adjustment of Palikanci segment are as
berikut: follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Palikanci 13.500 19.500 19.500 32.000 32.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 33/KPTS/M/2023 tanggal 16 Januari 2023, No. 33/KPTS/M/2023 dated January 16, 2023,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Semarang seksi A, concerning toll tariff adjustment of Semarang A,B,C
B, C, tarif tol terjauh untuk ruas tersebut adalah segment section, the farthest toll tariffs for that
sebagai berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Semarang Seksi A, B, C 5.500 8.500 8.500 11.000 11.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 533/KPTS/M/2023 tanggal 17 Mei 2023, tentang No. 533/KPTS/M/2023 dated May 17, 2023,
penyesuaian tarif tol ruas Padalarang – Cileunyi, tarif concerning toll tariff adjustment of Padalarang -
terjauh untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: Cileunyi segment, the farthest toll tariffs for that
segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Padaleunyi 10.500 18.500 18.500 25.000 25.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 496/KPTS/M/2023 tanggal 2 Mei 2023, tentang No. 496/KPTS/M/2023 dated May 2, 2023
penyesuaian tarif tol ruas Cikampek – Purwakarta - concerning toll tariff adjustment of Cikampek -
Padalarang, tarif tol terjauh untuk ruas tersebut Purwakarta - Padalarang segment, the farthest toll
adalah sebagai berikut: tariffs for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Cipularang 45.000 76.000 76.000 110.000 110.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1604/KPTS/M/2023 tanggal 16 November 2023 No. 1604/KPTS/M/2023 dated November 16, 2023
tentang kenaikan tarif dan sistem pengumpulan tol regarding tariff increases and the system is called
secara Integrasi pada jalan tol lingkar luar Jakarta in an integrated manner on the Jakarta outer ring
seksi W1-W2 utara-W2 selatan-S-E1-E2-E3-jalan toll road section W1-W2 utara-W2 selatan-S-E1-
akses Tanjung Priok seksi E-1, E-2, E-2A, NS dan E2-E3-Tanjung Priok access road section E-1, E-2,
jalan tol Pondok Aren–Ulujami. E-2A, NS and the Pondok Aren - Ulujami toll road.
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 JORR E1, E2, E3 dan W2S 17.000 25.000 25.000 33.500 33.500
2 Pondok Aren - Bintaro Viaduct - Ulujami 3.500 5.000 5.000 6.500 6.500
158
353
Page 378
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1527/KPTS/M/2021 tanggal 10 Desember 2021, No. 1527/KPTS/M/2021 dated December 10, 2021,
tentang penyesuaian tarif tol ruas Jakarta - concerning toll tariff adjustment of Jakarta -
Tangerang, tarif tol terjauh untuk ruas tersebut Tangerang segment, the farthest toll tariffs for that
adalah sebagai berikut: segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Jakarta - Tangerang 8.000 12.000 12.000 15.500 15.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 854KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tentang No. 854/KPTS/M/2023 dated July 31, 2023,
penyesuaian tarif tol ruas Jakarta – Bogor - Ciawi concerning toll tariff adjustment of Jakarta - Bogor
(Jagorawi), tarif tol terjauh untuk ruas tersebut - Ciawi (Jagorawi) segment, the farthest toll tariffs
adalah sebagai berikut: for that segment are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Jakarta - Bogor - Ciawi 7.500 12.000 12.000 17.000 17.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 310/KPTS/M/2023 tanggal 24 Februari 2023, No. 310/KPTS/M/2023 dated February 24, 2023, the
tarif tol terjauh ruas Sentul Selatan - Simpang farthest toll tariffs of Sentul Selatan - Simpang
Semplak, yang dioperasikan oleh PT Marga Sarana Semplak segment, which operated by PT Marga
Jabar adalah sebagai berikut: Sarana Jabar are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Sentul Selatan - Simpang Semplak 15.000 22.500 22.500 30.000 30.000
2 Cibadak - Kayumanis 5.500 8.000 8.000 11.000 11.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 236/KPTS/M/2022 tanggal 4 Maret 2022 untuk No. 236/KPTS/M/2022 dated March 4, 2022 for the
ruas Surabaya - Mojokerto yang dikelola Surabaya - Mojokerto section managed by
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto, tarif terjauh PT Jasamarga Surabaya Mojokerto, the farthest
untuk ruas tersebut adalah sebagai berikut: rates for these sections are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 SS Waru Sepanjang (terbuka) 2.500 4.500 4.500 6.500 6.500
2 SS Waru - WRR Warugunung (Terbuka) 7.500 12.500 12.500 19.000 19.000
3 PWRR - Mojokerto (Tertutup) 31.500 52.000 52.000 78.500 78.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 75/KPTS/M/2022 tanggal 31 Januari 2022 untuk No. 75/KPTS/M/2022 dated January 31, 2022 for
ruas Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa yang dikelola the Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa section
PT Jasamarga Bali Tol, tarif terjauh untuk ruas managed by PT Jasamarga Bali Tol, the farthest
tersebut adalah sebagai berikut: rates for these sections are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V VI
1 Bali Mandara (Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 13.000 19.500 19.500 25.500 25.500 5.000
159
354
Page 379
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the Decree of Minister of PUPR
No. 1519/KPTS/M/2023 tanggal 25 Oktober 2023, No. 1519/KPTS/M/2021 dated October 25, 2023,
tarif tol terjauh ruas Tanjung Morawa - Tebing the farthest toll tariffs of Tanjung Morawa - Tebing
Tinggi, yang dioperasikan oleh PT Jasamarga Tinggi segment, which operated by PT Jasamarga
Kualanamu Tol adalah sebagai berikut: Kualanamu Tol are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Tanjung Morawa - Tebing Tinggi 60.000 89.500 89.500 119.500 119.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 967/KPTS/M/2023 tanggal 15 Agustus 2023, No. 967/KPTS/M/2023 dated August 15, 2023, the
tarif tol terjauh ruas Gempol - Pasuruan, yang farthest toll tariffs of Gempol - Pasuruan segment,
dioperasikan oleh PT Jasamarga Gempol Pasuruan which operated by PT Jasamarga Gempol
adalah sebagai berikut: Pasuruan are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Gempol - Pasuruan 46.500 70.000 70.000 93.000 93.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 325/KPTS/M/2023 tanggal 3 Maret 2023, tarif tol No. 325/KPTS/M/2023 dated March 3, 2023, the
terjauh ruas Kunciran - Serpong yang dioperasikan farthest toll tariffs of Kunciran - Serpong segment,
oleh PT Marga Trans Nusantara adalah sebagai which operated by PT Marga Trans Nusantara are
berikut: as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Kunciran - Serpong 21.000 31.500 31.500 41.500 41.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 398/KPTS/M/2023 tanggal 27 Maret 2023, tarif No. 398/KPTS/M/2023 dated March 27, 2023, the
tol terjauh ruas Balikpapan - Samarinda yang farthest toll tariffs of Balikpapan - Samarinda
dioperasikan oleh PT Jasamarga Balikpapan segment, which operated by PT Jasamarga
Samarinda adalah sebagai berikut: Balikpapan Samarinda are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Balikpapan - Samarinda 146.500 219.500 219.500 293.000 293.000
160
355
Page 380
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 168/KPTS/M/2022 tanggal 25 Februari 2022, No. 168/KPTS/M/2022 dated February 25, 2022,
tarif tol terjauh ruas Manado - Bitung yang the farthest toll tariffs of Manado - Bitung segment,
dioperasikan oleh PT Jasamarga Manado Bitung which operated by PT Jasamarga Manado Bitung
adalah sebagai berikut: are as follows:
Ruas/ Section Golongan/Group
No
I II III IV V
1 Manado - Bitung 44.000 66.000 66.000 88.000 88.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 592/KPTS/M/2021 tanggal 18 Mei 2021, tarif tol No. 592/KPTS/M/2021 dated May 18, 2021, the
terjauh ruas Junction Serpong - Pamulang yang farthest toll tariffs of Junction Serpong - Pamulang
dioperasikan oleh PT Cinere Serpong Jaya adalah segment, which operated by PT Cinere Serpong
sebagai berikut: Jaya are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Junction Serpong - Pamulang 11.000 16.500 16.500 22.000 22.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1982/KPTS/M/2023 tanggal 29 Desember 2023, No. 1982/KPTS/M/2023 dated December 29, 2023,
tarif tol terjauh ruas Jc. Benda – Jc. Kunciran yang the farthest toll tariffs of Jc. Benda – Jc. Kunciran
dioperasikan oleh PT Jasamarga Kunciran operated by PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
Cengkareng adalah sebagai berikut: are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 JB Benda - JC Kunciran 27.000 41.000 41.000 54.500 54.500
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 873/KPTS/M/2023 tanggal 31 Juli 2023, tarif tol No. 873/KPTS/M/2023 dated July 31, 2023, the
terjauh ruas Ngawi - Kertosono yang dioperasikan farthest toll tariffs of Ngawi – Kertosono operated by
oleh PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri adalah PT Jasamarga Ngawi Kertosono are as follows:
sebagai berikut:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Ngawi - Kertosono 98.000 147.000 147.000 196.000 196.000
Berdasarkan keputusan Menteri PUPR Based on the decree of Minister of PUPR
No. 1155/KPTS/M/2023 tanggal 15 September No. 1155/KPTS/M/2023 dated September 15, 2023,
2023, tarif tol terjauh ruas Batang-Semarang yang the farthest toll tariffs of Batang – Semarang
dioperasikan oleh PT Jasamarga Semarang - operated by PT Jasamarga Semarang Batang are
Batang adalah sebagai berikut: as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Batang - Semarang 111.500 167.500 167.500 223.000 223.000
161
356
Page 381
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. PENDAPATAN TOL DAN LAINNYA (lanjutan) 36. TOLL AND OTHER OPERATING REVENUES
(continued)
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Kerjasama Based on Minutes of Operational Joint Agreement on
Operasional Jasa Pengelolaan Fasilitas Antara PT Facilities Management Services Between PT Jasa
Jasa Marga Related Business (JMRB) dan PT ISS Marga Related Business (JMRB) and PT ISS
Indonesia tanggal 16 Agustus 2022, para pihak Indonesia dated August 16, 2022, the parties are
sepakat membentuk KSO JMRB-ISS dalam rangka agree to establish KSO JMRB-ISS in order to
pengelolaan fasilitas di tempat peristirahatan dan facilities management on rest area and facilities
fasilitas yang dikelola JMRB dengan jangka waktu 5 which manage by JMRB with term periode for 5
(Lima) tahun, dimana para pihak sepakat untuk (Five) years, where are the parties agree to distribute
pembagian atas pendapatan, biaya, aset, kewajiban proportionally on revenue, cost, assets, liabilities and
dan keuntungan dengan porsi 65% (ISS) dan 35% gain with portion 65% (ISS) and 35% (JMRB), and
(JMRB) dan akan berubah menjadi 60% (ISS) dan will change to 60% (ISS) and 40% (JMRB), if marker
40% (JMRB), apabila scope market didalam KSO scope in KSO obtained outside from rest area and
diperoleh diluar dari tempat peristirahatan dan facilities which stated in agreement.
fasilitas sebagaimana yang dicantumkan dalam
kesepakatan.
37. PENDAPATAN DAN BEBAN KONSTRUKSI 37. CONSTRUCTION REVENUES AND EXPENSE
PENYELENGGARA TOL TOLL ROAD OPERATOR
Pendapatan konstruksi penyelenggara tol adalah Construction revenue toll road operator is the
kompensasi untuk jasa yang dilakukan Kelompok compensation for the service performed by the
Usaha dalam pembangunan jalan tol baru dan Group for building new toll roads and upgrading toll
peningkatan kapasitas jalan tol. Pendapatan roads capacity. Construction revenue toll road
konstruksi penyelenggara tol dinilai dengan operator is measured using cost-plus method, which
menggunakan metode cost-plus, dimana seluruh specifies the margin and added up to all cost directly
biaya yang dapat diatribusikan langsung sebagai attributable to the acquiring cost of the assets.
nilai perolehan aset tambahan dengan margin
tertentu.
2023 2022
Pendapatan Konstruksi Penyelenggara Tol Construction Revenues Toll Road Operator
PT Jasamarga Jogja Bawen 2.050.710 890.265 PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 2.032.970 - PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Japek Selatan 1.456.484 1.686.469 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Cinere Serpong Jaya 132.904 35.278 PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Transjawa Tollroad 68.964 - PT Jasamarga Transjawa Tollroad
PT Marga Sarana Jabar 10.591 9.598 PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Manado Bitung - 178.681 PT Jasamarga Manado Bitung
Subtotal 5.752.623 2.800.291 Subtotal
Beban Konstruksi Penyelenggara Tol Construction Expense Toll Road Operator
PT Jasamarga Jogja Bawen (2.042.539) (886.717) PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (2.024.869) - PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Jasamarga Japek Selatan (1.437.793) (1.664.827) PT Jasamarga Japek Selatan
PT Cinere Serpong Jaya (132.243) (35.103) PT Cinere Serpong Jaya
PT Jasamarga Transjawa Tollroad (68.964) - PT Jasamarga Transjawa Tollroad
PT Marga Sarana Jabar (10.415) (9.437) PT Marga Sarana Jabar
PT Jasamarga Manado Bitung - (177.052) PT Jasamarga Manado Bitung
Subtotal (5.716.823) (2.773.136) Subtotal
Margin Konstruksi Penyelenggara Tol 35.800 27.155 Construction Margin Toll Road Operator
162
357
Page 382
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
38. BEBAN TOL DAN USAHA LAINNYA 38. TOLL AND OTHER OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
2023 2022
Amortisasi (Catatan 13) 2.035.946 2.248.623 Amortization (Notes 13)
Gaji dan Tunjangan 902.894 719.503 Salaries and Allowance
Harga Pokok Penjualan 886.980 705.816 Cost of Goods Sold
Provisi Pelapisan Ulang Jalan Tol (Catatan 28) 756.824 733.600 Provision for Toll Road Overlay (Notes 28)
Pemeliharaan Jalan dan Maintenance of Roads and
Sarana Pelengkap Jalan Tol 635.729 547.247 Toll Road Complementary Facilities
Pajak Bumi dan Bangunan 617.245 649.370 Land and Building Tax
Pelayanan Jalan Tol 314.176 265.128 Toll Road Services
Bahan Bakar, Listrik, dan Air 151.216 123.521 Fuel, Electricity, and Water
Pengumpulan Tol 109.261 139.049 Toll Collection
Penyusutan (Catatan 11 dan 12) 86.902 122.658 Depreciation (Notes 11 and 12)
Sewa (Catatan 27) 73.863 72.440 Rent (Note 27)
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 72.220 64.661 Others (Below Rp2,000)
Total 6.643.256 6.391.616 Total
Harga Pokok Penjualan merupakan beban langsung Cost of Goods Sold are direct expenses owned by
yang dimiliki oleh JMRB dan JMTM, Entitas Anak, JMRB and JMTM, Subsidiaries, which consist of
meliputi kontrak manajemen, BBM, pemeliharaan management fee, fuel, toll road maintenance, and
jalan tol, dan lainnya. Beban sewa lahan dan properti others. Cost from properties and land rental
yang diungkapkan (catatan 11) merupakan bagian disclosed in (note 11) are part of Cost of Goods
dari Harga Pokok Penjualan. Sold.
39. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 39. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban umum dan administrasi adalah The details of general and administrative expenses
sebagai berikut: are as follows:
2023 2022
Gaji dan Tunjangan 1.378.044 1.385.337 Salaries and Allowance
Pajak Iuran dan Retribusi 97.146 84.492 Taxes, Contribution and Retribution
Jasa Profesional 95.104 75.010 Professional Fees
Administrasi Kantor dan Sumbangan 81.533 64.156 Office Administration and Donation
Penyusutan (Catatan 11) 68.224 77.257 Depreciation (Note 11)
Perbaikan dan Pemeliharaan Repair and Maintenance
Aset Tetap 57.574 42.822 Fixed Asset
Amortisasi (Catatan 14) 48.931 41.660 Amortization (Note 14)
Transportasi dan Perjalanan Dinas 42.867 36.413 Transportation and Business Travel
Publikasi 29.168 8.664 Publications
Bahan Bakar, Listrik, dan Air 26.167 20.952 Fuel, Electricity, and Water
Program Tanggung Jawab Sosial Social and Enviromental
dan Lingkungan 24.344 11.406 Responsibility Program
Sewa (Catatan 27) 17.381 25.011 Rent (Note 27)
Lainnya (Di bawah Rp3.000) 41.451 61.603 Others (Below Rp3,000)
Total 2.007.934 1.934.783 Total
163
358
Page 383
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
40. PENGHASILAN KEUANGAN DAN PENGHASILAN 40. FINANCE INCOME AND OTHER INCOME
LAIN-LAIN
2023 2022
Penghasilan Keuangan Finance Income
Penghasilan bunga deposito 120.355 78.913 Deposits interest income
Penghasilan jasa giro 42.095 57.908 Current accounts income
Penghasilan bunga pinjaman entitas Income interest on in associates,
asosiasi, ventura bersama, dan lainnya 93.516 15.600 joint ventures, and others
Subtotal 255.966 152.421 Subtotal
Beban Pajak Penghasilan Keuangan Tax Expense of Finance Income
Beban pajak giro (8.258) (11.648) Current accounts expense
Beban pajak deposito (22.417) (15.809) Deposits interest expense
Subtotal (30.675) (27.457) Subtotal
Keuntungan Pelepasan Investasi Gain on Divestment
Pelepasan investasi PT Ismawa Trimitra - 58.367 Divestment of PT Ismawa Trimitra
Pelepasan investasi PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek - 2.186.678 Divestment of PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
Subtotal - 2.245.045 Subtotal
Penghasilan Lain-Lain Other Income
Penghasilan atas ganti rugi kerusakan aset 26.757 2.003 Income on asset damage compensation
Pemulihan Penyisihan Piutang Lain-Lain (Catatan 6) 25.919 2.543 Recovery of Other Receivables Allowance (Note 6)
Penyesuaian pencadangan MLFF 14.768 - Adjustment on provisions for MLFF
Pendapatan Dividen PT Marga Mandala Sakti 13.118 10.866 Dividend Income from PT Marga Mandala Sakti
Pendapatan Dividen PT Jakarta Lingkar Baratsatu 4.655 - Dividend Income from PT Jakarta Lingkar Baratsatu
Keuntungan penjualan aset tetap 2.587 8.621 Gains on disposal of fixed assets
Penyesuaian Atribusi Imbalan Kerja Adjustments to Attribution of Employee Benefits
atas Program Pensiun - 7.375 for Pension Plan
Keuntungan Investasi KIK EBA - 58.913 Gain on Investment KIK EBA
Pemulihan Nilai Piutang PSBI - 93.763 Recovery of Impairment Recievable PSBI
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 62.303 53.920 Others (Below Rp2,000)
Subtotal 150.107 238.004 Subtotal
Total 375.398 362.968 Total
41. BEBAN LAIN-LAIN 41. OTHER EXPENSES
Rincian beban lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other expenses are as follows:
2023 2022
Dampak Penurunan Nilai Biaya Prakarsa 25.726 13.500 Impairment of Initiative Cost
Penyisihan Piutang Lain-Lain (Catatan 6) 10.606 39.001 Other Receivables Allowance (Note 6)
Pencadangan Implementasi MLFF 8.961 189.271 Provision for implementation of MLFF
Biaya Keagenan 7.272 1.499 Agency Fee
Administrasi Bank 3.608 5.371 Bank Administration
Beban Provisi Pinjaman 3.577 23.329 Loan Provision Expense
Pencadangan atas ISAK 34 780 211.681 Provision of ISAK 34
Iuran Tambahan Defisit Selain Additional Deficit Dues Other Than
Kekurangan Solvabilitas - 103.421 Solvency Deficiencies
Dampak Penurunan Nilai Atas Investasi Impairment of Investment
Jasamarga Gedebage Cilacap - 52.975 Jasamarga Gedebage Cilacap
Biaya Kelebihan Pembayaran Manfaat Cost of Overpayment of Benefits of
Multi Lane Free Flow - 14.912 Multi Lane Free Flow
Penghapusan Aset Properti Investasi Write-off of Rest Area Investment Property
Tempat Istirahat 389 B - 6.438 Assets 389 B
Lainnya (Di bawah Rp2.000) 59.567 46.922 Others (Below Rp2,000)
Total 120.097 708.320 Total
42. BIAYA KEUANGAN 42. FINANCE COSTS
Rincian biaya keuangan adalah sebagai berikut: The details of finance costs are as follows:
2023 2022
Utang bunga bank 2.844.956 2.988.452 Bank interest loans
Beban bagi hasil syariah 444.358 551.077 Profit sharing syariah
Utang bunga obligasi 154.821 162.558 Bonds Interest
Utang bunga BLU 96.808 84.226 BLU interest expense
Beban bunga liabilitas sewa 12.224 6.867 Lease interest expense
Utang lembaga keuangan bukan bank 12.196 31.535 Non-bank financial institutions
Lainnya 26.989 60.627 Others
Total 3.592.352 3.885.342 Total
164
359
Page 384
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
43. LABA PER SAHAM 43. EARNINGS PER SHARE
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, Until the date of December 31, 2023, the Company
Perusahaan tidak melakukan pembelian kembali did not repurchase its shares or issued new shares,
saham maupun menerbitkan saham baru, sehingga so the number of shares as of December 31, 2023
jumlah saham pada 31 Desember 2023 adalah is 7,257,871,200 shares.
7.257.871.200 lembar.
Laba per saham dihitung dari laba tahun berjalan Earnings per share is calculated from profit of the
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas current year attributable to owners of the parent
induk dibagi dengan jumlah rata-rata tertimbang divided by the weighted average of outstanding
saham pada tahun berjalan, dengan rincian sebagai shares during the year, with details as follows:
berikut:
2023 2022
Laba tahun berjalan (Rupiah penuh) 6.793.551.210.505 2.746.884.072.330 Profit for the year (full Rupiah)
Rata-rata tertimbang Weighted average of
saham beredar (lembar) 7.257.871.200 7.257.871.200 outstanding shares
Laba Per Saham (Rupiah penuh) 936,03 378,47 Earnings per Share (full Rupiah)
165
360
Page 385
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI PARTIES TRANSACTIONS
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group normally enters into transactions with
pihak-pihak berelasi. Berikut adalah transaksi related parties. Below are the material transactions
dengan pihak-pihak berelasi yang material: with related parties:
Pihak Berelasi/ Hubungan/ Jenis Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions
Pemerintah Republik Indonesia Kementerian Keuangan Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Hak Konsesi atas Ruang Tol, Utang Bantuan Pemerintah, Dana Talangan
Indonesia/ Pembebasan Tanah dan Perpajakan/ Concession Rights on Toll Roads,
Controlled by Central Government of the Republic of Government Assistance Debt, Land Acquisition Bailouts and Taxation
Indonesia
PT Adhi Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan Tol/
Indonesia/ Contractor for Construction and Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Beban Asuransi Jiwa Pensiunan Karyawan/
Indonesia/ Life Insurance Expenses for Pension Employees
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Investasi Jangka Pendek, Dana yang
Indonesia/ Dibatasi Penggunaannya, Fasilitas Kredit Modal Kerja, Fasilitas Kredit Sindikasi,
Controlled by Central Government of the Republic of Biaya Keuangan, Piutang Lain-lain dan Pendapatan Bunga/ Placement of Current
Indonesia Accounts, Time Deposits, Short Term Investments, Restricted Funds, Working
Capital Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Finance Charges, Other
Receivables and Interest Income
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas Kredit
Indonesia/ Sindikasi, Bank untuk Pengumpulan Tol, Biaya Keuangan Pendapatan Bunga dan
Controlled by Central Government of the Republic of Dana Dibatasi Penggunaannya/ Placement of Current Accounts, Time Deposits,
Indonesia Investment Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Bank for Toll Collection,
Finance Charges, Interest Income and Restricted Funds
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas Kredit
Indonesia/ Sindikasi, Bank untuk Pengumpulan Tol, Biaya Keuangan, Piutang Lain-lain dan
Controlled by Central Government of the Republic of Pendapatan Bunga/ Placement of Current Accounts, Time Deposits, Investment
Indonesia Credit Facility, Syndicated Loans Facility, Bank for Toll Collection, Finance
Charges, Other Receivables and Interest Income
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Fasilitas Kredit Investasi, Fasilitas Kredit
Indonesia/ Sindikasi, Biaya Keuangan dan Pendapatan Bunga/ Placement of Current
Controlled by Central Government of the Republic of Accounts, Time Deposits, Investment Credit Facility, Syndicated Loans Facility,
Indonesia Finance Charges and Interest Income
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Pinjaman kepada Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Indonesia/ Loans to Non-Bank Financial Institutions
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
Lembaga Pembiayaan Ekspor Impor Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Pinjaman kepada Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Indonesia/ Loans to Non-Bank Financial Institutions
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Hutama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan Tol dan
Indonesia/ Piutang Lain-lain/ Contractor for Construction and Maintenance of Property and
Controlled by Central Government of the Republic of Equipment and Toll Roads and Other Receivables
Indonesia
BPJS Ketenagakerjaan Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Beban Asuransi Kecelakaan Kerja Karyawan, Pemegang Saham Non-Pengendali/
Indonesia/ Insurance Expenses for Employees and Non Controlling Shareholder
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan, Dana
Indonesia/ Talangan Tanah/ Contractor for Construction and Maintenance of Property and
Controlled by Central Government of the Republic of Equipment and Toll Roads, Land Bridging Fund
Indonesia
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Beban Listrik Peralatan Tol dan Gedung/
Indonesia/ Electricity for Toll Equipment and Buildings
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Waskita Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan, Dana
Indonesia/ Talangan Tanah/ Contractor for Construction and Maintenance of Fixed Assets
Controlled by Central Government of the Republic of and Toll Roads, Land Bridging Fund
Indonesia
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Kontraktor dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan, Dana
Indonesia/ Talangan Tanah dan Piutang Lain-lain/ Contractor for Construction and
Controlled by Central Government of the Republic of Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads, Land Bridging Fund and Other
Indonesia Receivables
Koperasi Jasa Marga Bhakti Pengendalian Manajemen Kunci/ Pembelian Aset dan Perlengkapan, Beban Outsourcing Pegawai, Sewa
Key Management Control Kendaraan dan Peralatan Tol/ Purchase of Property and Equipment, Outsourcing
Expenses, Vehicles and Toll Equipment Lease
166
361
Page 386
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group normally enters into transactions with
pihak-pihak berelasi. Berikut adalah transaksi related parties. Below are the material transactions
dengan pihak-pihak berelasi yang material: with related parties: (continued)
(lanjutan)
Pihak Berelasi/ Hubungan/ Jenis Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions
PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia Entitas Asosiasi/ Investasi pada Perusahaan Asosiasi/
Associate Investments in Associated Company
PT Virama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat Republik Konsultan dalam Pembangunan dan Pemeliharaan Aset Tetap dan Jalan Tol/
Indonesia/ Consultant for Construction and Maintenance of Fixed Assets and Toll Roads
Controlled by Central Government of the Republic of
Indonesia
PT Bank Syariah Indonesia Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Penempatan Giro, Deposito Berjangka, Investasi Jangka Pendek, Dana yang
Goverment Related Entities Dibatasi Penggunaannya, Fasilitas Kredit Modal Kerja, Fasilitas Kredit Sindikasi,
Biaya Keuangan dan Pendapatan Bunga/ Placement of Current Accounts, Time
Deposits, Short Term Investments, Restricted Funds, Working Capital Credit
Facility, Syndicated Loans Facility, Finance Charges and Interest Income
PT Yodya Karya (Persero) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Beban Akrual/
Goverment Related Entities Accrued Expense
PT Bank Mandiri Taspen Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Penempatan Giro/
Goverment Related Entities Placement of Current Accounts
PT Hutama Marga Waskita (HAMAWAS) Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Aset Keuangan Lainnya/
Goverment Related Entities Other Financial Assets
PT Pertamina Retail Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Waskita Bumi Wira Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Cimanggis Cibitung Tollways Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Pertamina Patra Niaga Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Waskita Sriwijaya Tol Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Wijaya Karya Realty Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT PP Semarang Demak Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Trans Jabar Tol Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Jasamarga Pandaan Tol Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Marga Lingkar Jakarta Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Trans Marga Jateng Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
167
362
Page 387
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
Kelompok Usaha melakukan transaksi dengan The Group normally enters into transactions with
pihak-pihak berelasi. Berikut adalah transaksi related parties. Below are the material transactions
dengan pihak-pihak berelasi yang material: with related parties: (continued)
(lanjutan)
Pihak Berelasi/ Hubungan/ Jenis Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions
PT Jasamarga Pandaan Malang Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Waskita Beton Precast Tbk Entitas yang Berelasi dengan Pemerintah/ Piutang Lain-lain/
Goverment Related Entities Other Receivables
PT Jasamarga Semarang Batang Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Jasamarga Solo Ngawi Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri Entitas Asosiasi/ Piutang Lain-lain/
Associate Other Receivables
Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga Pengendalian Manajemen Kunci/ Piutang Lain-lain/
Key Management Control Other Receivables
Dalam kegiatan usahanya, Kelompok Usaha In the normal course of business, the Group
melakukan transaksi dengan pihak-pihak berelasi entered into certain transactions with the related
yang dilakukan dengan syarat-syarat dan kondisi parties conducted by normal terms and conditions.
normal. Transaksi ini termasuk pembayaran oleh These transactions include payments made by the
Kelompok Usaha atas beban-beban pihak-pihak Group to the related parties or vice versa. Balance
berelasi atau sebaliknya. Saldo transaksi dengan of related parties accounts as of December 31,
pihak berelasi pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2023 and 2022 are as follows:
2022 adalah sebagai berikut:
168
363
Page 388
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah a. Government
Persentase dari Total Aset/
Percentage from Total Asset
2023 2022 2023 2022
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents
Bank/ Cash in Banks
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 690.954 3.615.494 0,53% 3,97%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 101.095 139.470 0,08% 0,15%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 94.034 54.096 0,07% 0,50%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 5.396 1.531 0,00% 0,00%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 5.321 17.749 0,00% 0,02%
PT Bank Mandiri Taspen 71 64 0,00% 0,00%
Sub Total 896.871 3.828.404 0,68% 4,20%
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 384 85 0,00% 0,00%
Sub Total 384 85 0,00% 0,00%
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.632.600 2.076.562 1,26% 0,43%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 724.690 330.000 0,56% 0,36%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 269.505 242.896 0,21% 0,27%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 89.000 367.500 0,07% 0,40%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 77.000 201.606 0,06% 0,22%
PT Bank Mandiri Taspen 32.000 - 0,02% 0,00%
Sub Total 2.824.795 3.218.564 2,18% 3,53%
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 16.958 17.304 0,01% 0,02%
Sub Total Deposito Berjangka/ Time Deposits 16.958 17.304 0,01% 0,02%
Total Kas dan Setara Kas/ Total Cash and
Cash Equivalents 3.739.008 7.064.357 2,89% 7,75%
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Lancar/ Current
Pendapatan Tol / Toll Income
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 31.198 12.580 0,02% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5.334 13.853 0,00% 0,02%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3.134 2.642 0,00% 0,00%
Pinjaman Pemegang Saham/ Shareholder Loans
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek *) 140.989 130.264 0,11% 0,14%
Pendapatan Lain / Other Income
PT Hutama Karya (Persero) 28.247 28.309 0,02% 0,03%
PT Waskita Sriwijaya Tol 24.254 7.413 0,02% 0,01%
PT Trans Jabar Tol 20.397 16.548 0,02% 0,02%
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 14.186 48.180 0,01% 0,05%
PT Jasamarga Pandaan Tol 13.308 11.043 0,01% 0,01%
PT Cimanggis Cibitung Tollways 11.068 7.715 0,01% 0,01%
PT Waskita Bumi Wira 10.239 10.369 0,01% 0,01%
PT PP Semarang Demak 9.503 - 0,01% -
PT Marga Lingkar Jakarta 7.831 17.935 0,01% 0,02%
PT Pertamina Retail 7.101 25.269 0,01% 0,03%
PT Trans Marga Jateng 5.651 5.862 0,00% 0,01%
PT Jasamarga Pandaan Malang 3.934 13.436 0,00% 0,01%
PT Waskita Beton Precast Tbk 2.567 3.198 0,00% 0,00%
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 2.486 2.525 0,00% 0,00%
PT Jasamarga Semarang Batang - 54.044 - 0,06%
PT Jasamarga Solo Ngawi - 54.036 - 0,06%
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri - 39.002 - 0,04%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk - 12.117 - 0,01%
Induk Koperasi Karyawan Jasa Marga - 4.160 - 0,00%
Lainnya Berelasi (Di bawah Rp2.000)/
Others (Below Rp2,000) 2.799 7.078 0,00% 0,01%
Total Piutang Lain-lain/ Other Receivables 344.226 527.578 0,27% 0,58%
Piutang Lain-lain/ Other Receivables
Tidak lancar/ Non Current
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek *) 275.000 115.000 0,21% 0,13%
Total 275.000 115.000 0,21% 0,13%
*)Direklasifikasi, lihat catatan 50/ Reclassified, see note 50
169
364
Page 389
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
Persentase dari Total Aset/
Percentage from Total Asset
2023 2022 2023 2022
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds
Lancar/ Current
Bank
Rekening Pembebasan Tanah/ Land Acqusition
Account
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3.769 125 0,00% 0,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 522 46 0,00% 0,00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 18 3.131 0,00% 0,00%
Subtotal 4.309 3.302 0,00% 0,00%
Jaminan Sindikasi Bank/ Syndicated Bank
Guarantee
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 146.476 15.366 0,11% 0,02%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 130.119 9.840 0,10% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.247 4.960 0,00% 0,01%
Subtotal 278.842 30.166 0,22% 0,03%
Rekening Amanat Pendapatan Tol/ Toll
Collection Escrow Account
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 181.296 6.803 0,14% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 17.295 116 0,01% 0,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.594 47 0,00% 0,00%
Subtotal 201.185 6.966 0,16% 0,01%
Deposito
Rekening Pembebasan Tanah/ Land Acqusition
Account
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 9.973 0,00% 0,01%
Subtotal - 9.973 0,00% -
Jaminan pelaksanaan/Performance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.345 - 0,01% -
Subtotal 7.345 - 0,01% -
Subtotal Lancar/ Subtotal Current 491.681 50.407 0,38% 0,06%
Tidak Lancar/ Non-Current
Bank
Jaminan Sindikasi Bank/ Syndicated Bank
Guarantee
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 52.966 26.406 0,04% 0,03%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 54.443 5.261 0,04% 0,01%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 29.453 10.685 0,02% 0,01%
Subtotal 136.862 42.352 0,11% 0,05%
Jaminan Pelaksanaan/ Performance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 44.821 57.955 - 0,06%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.449 - 0,00% -
Subtotal 49.270 57.955 0,04% 0,06%
Deposito
Jaminan Sindikasi Bank/ Syndicated Bank
Guarantee
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.419 7.345 0,00% 0,01%
Subtotal 5.419 7.345 0,00% 0,01%
Jaminan Pelaksanaan/ Performance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 17.114 0,00% 0,02%
Subtotal - 17.114 0,00% 0,02%
Jaminan Pemeliharaan/ Maintenance Bond
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.231 5.231 0,00% 0,01%
Subtotal 5.231 5.231 0,00% 0,01%
Subtotal Tidak Lancar/ Subtotal Non-Current 196.782 129.997 0,15% 0,14%
Total Dana Dibatasi Penggunaannya/ Total
Restricted Funds 688.463 180.404 0,53% 0,20%
170
365
Page 390
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
Persentase dari Total Liabilitas/
Percentage from Total Liabilities
2023 2022 2023 2022
Liabilitas/ Liabilities
Beban Akrual/ Accrued Expenses
Beban Kontraktor dan Konsultan/
Contractors and Consultant Expense
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 1.873.180 1.413.258 2,07% 3,02%
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 698.506 389.920 0,77% 0,43%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 51.851 23.378 0,06% 0,04%
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 42.957 9.660 0,05% 1,65%
PT Virama Karya (Persero) 11.230 3.199 0,01% 0,00%
PT Yodya Karya (Persero) 2.028 - 0,00% -
Subtotal 2.679.752 1.839.415 2,95% 5,14%
Beban Bunga/ Interest Expenses
Utang Bank/ Bank Loans
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7.098 5.972 0,01% 0,01%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 4.241 3.787 0,00% 0,00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.603 729 0,00% 0,00%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 884 351 0,00% 0,00%
Subtotal 13.826 10.839 0,02% 0,01%
Total Beban Akrual/ Total Accrued Expenses 2.693.578 1.850.254 2,97% 5,15%
Utang Bank/ Bank Loans
Utang Jangka Pendek/ Short Term Loans
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.101.257 1.598.442 2,32% 2,44%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 525.000 - 0,58% -
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 100.000 - 0,11% -
Subtotal 2.726.257 1.598.442 3,01% 2,44%
Utang Bank Jangka Panjang-Bagian Jangka
Pendek/ Long Term Bank Loans-Current Maturities
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 281.081 86.573 0,31% 0,13%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 274.283 73.368 0,30% 0,11%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 177.994 65.549 0,20% 0,10%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 40.485 11.717 0,04% 0,02%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 17.266 6.492 0,02% 0,01%
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 14.456 5.269 0,02% 0,01%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 10.073 8.935 0,01% 0,01%
Subtotal 815.638 257.903 0,90% 0,39%
Utang Bank Jangka Panjang - Bagian Jangka
Panjang/ Long Term Bank Loans - Long Term Portion
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 18.037.489 12.586.942 19,95% 19,21%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 8.608.686 3.394.032 9,52% 5,18%
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 3.430.905 3.059.078 3,80% 4,67%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 3.010.962 1.815.093 3,33% 2,77%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.437.213 2.440.005 1,59% 3,72%
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 700.987 715.656 0,78% 1,09%
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 36.838 46.911 0,04% 0,07%
Subtotal 35.263.080 24.057.717 39,02% 36,72%
Total Utang Bank/ Bank Loans 38.804.975 25.914.062 42,94% 39,55%
`
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non - Bank Financial Institution
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Pendek/
Non - Bank Financial Institution Short Term Loan
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 908.102 - 1,00% -
Subtotal 908.102 - 1,00% -
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank
Jangka Panjang Bagian Jangka Pendek/
Non - Bank Financial Institution Long
- Current Maturities
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 200.000 - 0,22% -
Subtotal 200.000 - 0,22% -
171
366
Page 391
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
44. SALDO DAN SIFAT TRANSAKSI PIHAK YANG 44. BALANCES AND NATURE OF RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES TRANSACTIONS (continued)
a. Pemerintah (lanjutan) a. Government (continued)
Persentase dari Total Liabilitas/
Percentage from Total Liabilities
2023 2022 2023 2022
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank Jangka Panjang/
Non - Bank Financial Institution Long Term Loan
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - 200.000 - 0,33%
Subtotal - 200.000 - 0,31%
Total Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non - Bank Financial Institution 1.108.102 200.000 1,23% 0,31%
Utang Usaha/ Accounts Payable
Koperasi Jasa Marga Bhakti I 3.296 - 0,00% 0,00%
Badan Penyelenggara Jaminan Sosial - 2.231 0,00% 0,00%
Lainnya (Dibawah Rp2.000) /
Others (Below Rp2,000) 6.227 4.590 0,01% 0,01%
Total Utang Usaha/ Accounts Payable 9.523 6.821 0,01% 0,01%
Utang Kontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Contractors Payable
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 225.538 186.867 0,25% 0,29%
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 70.019 27.085 0,08% 0,04%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 32.899 24.676 0,04% 0,04%
PT Virama Karya (Persero) 4.176 - 0,00% 0,00%
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 3.499 2.695 0,00% 0,00%
Lain-lain (Dibawah Rp2.000) /
Others (Below Rp2,000) 41 93 0,00% 0,00%
Total Utang Kontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Contractors Payable 336.172 241.416 0,38% 0,37%
Utang Kontraktor Jangka Panjang/
Long-term Contractors Payable
PT Waskita Karya (Persero) Tbk 128.427 95.272 0,14% 0,15%
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 97.815 43.346 0,11% 0,07%
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 41.416 74.836 0,05% 0,11%
Total Utang Kontraktor Jangka Panjang/
Long-term Contractors Payable 267.658 213.454 0,30% 0,33%
b. Remunerasi Komisaris dan Direksi b. Remuneration of Commissioners and
Directors
(i) Jumlah remunerasi yang diterima (i) Total remuneration received by the Board
Dewan Komisaris untuk tahun-tahun yang of Commissioners for the years ended on
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022 amounted
dan 2022 masing-masing sebesar to Rp10,821 and Rp10,706, respectively.
Rp10.821 dan Rp10.706.
(ii) Jumlah remunerasi yang diterima Direksi (ii) Total remuneration received by the Board
untuk untuk tahun-tahun yang berakhir of Directors for the years ended on
pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022 amounted
2022 masing-masing sebesar Rp20.074 to Rp20,074 and Rp20,754, respectively.
dan Rp20.754.
172
367
Page 392
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(i) Kelompok Usaha telah memperoleh (i) The Group has acquired the right of toll
penetapan hak pengusahaan jalan tol (Hak road concession (Concession Right)
Konsesi) yang diterbitkan oleh Pemerintah, issued by the Government, which consists
meliputi 13 (tiga belas) ruas jalan tol, of 13 (thirteen) toll roads, in accordance
berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan with the Minister of Public Works Decree
Umum No. 242/KPTS/M/2006 tanggal No. 242/KPTS/M/2006 dated June 8, 2006,
8 Juni 2006, yang kemudian ditindaklanjuti followed by the signing of the PPJT for
dengan penandatanganan PPJT pada each toll road dated July 7, 2006 with
tanggal 7 Juli 2006 untuk masing-masing concession period of 40 (forty) years, and
ruas jalan tol, dengan masa konsesi effective on January 1, 2005 until
selama 40 (empat puluh) tahun, yang December 31, 2044 with details as follows:
berlaku efektif sejak tanggal
1 Januari 2005 sampai dengan tanggal
31 Desember 2044, dengan rincian
sebagai berikut:
1. Ruas Jakarta - Bogor - Ciawi, 1. Jakarta - Bogor - Ciawi Toll Road,
berdasarkan PPJT No. according to PPJT
246/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 246/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen III Nomor 10 tanggal Amendment III Number 10 dated
15 Desember 2022; December 15, 2022;
2. Ruas Jakarta - Tangerang, 2. Jakarta - Tangerang Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 247/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 247/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 06 tanggal Amendment II Number 06 dated
8 Desember 2022; December 8, 2022;
3. Ruas Surabaya - Gempol, 3. Surabaya - Gempol Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 248/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 248/PPJT/VII/Mn/2006 that has
diamendemen pertama kali pada been amended for the first time on
11 November 2021 dan telah dialihkan November 11, 2021 and has been
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol transferred to PT Jasamarga
sebagaimana dijelaskan pada bagian Transjawa Tol as explained in the next
selanjutnya; section;
4. Ruas Jakarta - Cikampek, 4. Jakarta - Cikampek Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 249/PPJT/VII/Mn/2006 dan telah No. 249/PPJT/VII/Mn/2006 and has
dialihkan kepada PT Jasamarga been transferred to PT Jasamarga
Transjawa Tol sebagaimana Transjawa Tol as explained in the next
dijelaskan pada bagian selanjutnya; section;
5. Ruas Padalarang - Cileunyi, 5. Padalarang - Cileunyi Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 250/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 250/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 01 tanggal Amendment II Number 01 dated
7 November 2022; November 7, 2022;
173
368
Page 393
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
6. Ruas Prof. Dr. Ir. Sedyatmo, 6. Prof. Dr. Ir. Sedyatmo Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 251/PPJT/VII/Mn/2006 dengan No. 251/PPJT/VII/Mn/2006 which was
Akta Amendemen II Nomor 04 tanggal lastly amended by Deed of
8 Desember 2022; Amendment II Number 04 dated
December 8, 2022;
7. Ruas Cawang - Tomang - Pluit, 7. Cawang - Tomang - Pluit Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No. 252/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 252/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 02 tanggal Amendment II Number 02 dated
8 Desember 2022; December 8, 2022;
8. Ruas Belawan - Medan - 8. Belawan - Medan - Tanjung Morawa
Tanjung Morawa, PPJT Toll Road. according to PPJT
No. 253/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 253/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 03 tanggal Amendment II Number 03 dated
7 November 2022; November 7, 2022;
9. Ruas Semarang Seksi 9. Semarang Toll Road, Sections A. B. C
A. B. C, berdasarkan PPJT according to PPJT No.
No. 254/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah 254/PPJT/VII/Mn/2006 that has been
diamendemen pertama kali pada 11 amended for the first time on
November 2021 dan telah dialihkan November 11, 2021 and has been
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol transferred to PT Jasamarga
sebagaimana dijelaskan pada bagian Transjawa Tol as explained in the next
selanjutnya; section;
10. Ruas Pondok Aren - Bintaro Viaduct - 10. Pondok Aren - Bintaro Viaduct -
Ulujami, berdasarkan PPJT Ulujami Toll Road, according to PPJT
No. 255/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 255/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 03 tanggal Amendment II Number 03 dated
8 Desember 2022; December 8, 2022;
11. Ruas Palimanan - Kanci, berdasarkan 11. Palimanan - Kanci Toll Road,
PPJT No. 256/PPJT/VII/Mn/2006 yang according to PPJT
telah diamendemen pertama kali pada No. 256/PPJT/VII/Mn/2006 that has
11 November 2021 dan telah dialihkan been amended for the first time on
kepada PT Jasamarga Transjawa Tol November 11, 2021 and has been
sebagaimana dijelaskan pada bagian transferred to PT Jasamarga
selanjutnya; Transjawa Tol as explained in the next
section;
12. Ruas Lingkar Luar Jakarta (JORR) 12. Jakarta Outer Ring Road (JORR) Toll
Ruas E1. E2. E3. W2, berdasarkan Road, Sections E1. E2. E3. W2,
PPJT No. 257/PPJT/VII/Mn/2006 yang according to PPJT No.
telah diamendemen terakhir dengan 257/PPJT/VII/Mn/2006 which was
Akta Amendemen III Nomor 05 lastly amended by Deed of
tanggal 8 Desember 2022; dan Amendment III Number 05 dated
December 8, 2022; and
13. Ruas Cikampek - Padalarang, 13. Cikampek - Padalarang Toll Road,
berdasarkan PPJT according to PPJT
No.258/PPJT/VII/Mn/2006 yang telah No. 258/PPJT/VII/Mn/2006 which was
diamendemen terakhir dengan Akta lastly amended by Deed of
Amendemen II Nomor 02 tanggal Amendment of II Number 02 dated
7 November 2022. November 7, 2022.
174
369
Page 394
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 1 Juli 2022 Perusahaan On July 1, 2022, the Company will spin off
melakukan pemisahan (spin off) Regional the Regional Transjawa Tollroad, to
Transjawa Tollroad, kepada PT Jasamarga Transjawa Tol. The
PT Jasamarga Transjawa Tol. Perusahaan Company transferred four segments of toll
mengalihkan empat segmen ruas hak road concession rights (Concession
pengusahaan jalan tol (Hak Konsesi) yang Rights) which include:
meliputi:
1. Ruas Jakarta – Cikampek, 1. Jakarta – Cikampek Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 04 tanggal number 04 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 25 dated January 17, 2023;
nomor 25 tanggal 17 Januari 2023;
2. Ruas Palimanan – Kanci 2. Palimanan – Kanci Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 05 tanggal number 05 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 26 dated January 17, 2023;
nomor 26 tanggal 17 Januari 2023;
3. Ruas Semarang Seksi A, B, C 3. Semarang Seksi A, B, C, Toll Road as
sebagaimana Akta Amendemen II the Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 06 tanggal number 06 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 24 dated January 17, 2023;
nomor 24 tanggal 17 Januari 2023; and
dan
4. Ruas Surabaya – Gempol 4. Surabaya – Gempol Toll Road as the
sebagaimana Akta Amendemen II Restatement Amendment II Deed
Pernyataan Kembali nomor 07 tanggal number 07 dated June 29, 2022 as last
29 Juni 2022 sebagaimana terakhir amended by Amendment III Deed
diubah dengan Akta Amendemen III number 23 dated January 17, 2023.
nomor 23 tanggal 17 Januari 2023.
Sehubungan dengan perolehan Hak In connection with the aforementioned
Konsesi dimaksud, Perusahaan diwajibkan Concession Rights, the Company is
membentuk jaminan pemeliharaan dengan required to establish a maintenance
nilai sekurang-kurangnya 10% (sepuluh guarantee with a value of not less than
persen) dari realisasi pendapatan tol dan 10% (ten percent) of the actual toll revenue
pendapatan usaha lain yang diterima pada and revenue obtained from other
atau sebelum tahun terakhir masa konsesi businesses on or before the last year of the
dimana besarannya berdasarkan laporan concession period whereby such amount is
keuangan tahunan terakhir yang tersedia calculated based on the latest audited
dan telah diaudit. Jaminan pemeliharaan annual financial statements. The
tersebut diserahkan kepada Pemerintah aforementioned maintenance guarantee
dalam waktu 6 (enam) bulan sebelum shall be given to the Government within 6
masa konsesi berakhir dan jaminan (six) months before the expiration of
pemeliharaan ini tetap berlaku sampai concession period and shall continue for
dengan 12 (dua belas) bulan setelah the successive 12 (twelve) months
berakhirnya masa konsesi. following the expiration of concession
period.
175
370
Page 395
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
(ii) Perjanjian Investasi Jalan Tol (ii) Toll Road Investment Agreement
1. Ruas Bogor Outer Ring Road 1. Bogor Outer Ring Road
PT Marga Sarana Jabar (MSJ) dan PT Marga Sarana Jabar (MSJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Concession Agreement No. 4 dated
4 tanggal 8 Agustus 2011 yang terakhir August 8, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen XI amended by Amendment XI of Toll
sebagaimana tercantum dalam Akta Road Concession Agreement Deed No.
No. 01 tanggal 3 Januari 2023 dibuat di 01 dated January 3, 2023 in front of
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan As of December 31, 2023 and
31 Desember 2022, Perusahaan December 31, 2022, the Company’s
memiliki penyertaan saham di MSJ has a 55% shareholding in MSJ each.
sebesar 55%.
2. Ruas Tol Gempol - Pasuruan 2. Gempol - Pasuruan Toll Road
PT Jasamarga Gempol Pasuruan PT Jasamarga Gempol Pasuruan (JGP)
(JGP) dan Pemerintah telah and the Government have signed the
menandatangani Akta Perjanjian Deed of Concession Agreement for Toll
Pengusahaan Jalan Tol No. 5 tanggal Road No. 5 dated June 7, 2011, the
7 Juni 2011 yang terakhir diubah latest amended by Amendment XI of
dengan Amendemen XI Perjanjian Toll Road Concession No. 03 dated
Pengusahaan Jalan Tol January 9, 2023 made in front of Rina
No. 03 tanggal 9 Januari 2023 dibuat di Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H.,
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan saham di JGP transferred its 99.35% stake in JGP to
sebesar 99,35% kepada JTT. JTT.
3. Ruas Tol Semarang - Solo 3. Semarang - Solo Toll Road
PT Trans Marga Jateng (TMJ) dan PT Trans Marga Jateng (TMJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Concession Agreement No. 10 dated
10 tanggal 30 Maret 2012 yang terakhir March 30, 2012 which was last
diubah dengan Amendemen XI amended by Amendment XI of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement No. 5
No. 5 tanggal 10 Februari 2020 dibuat di dated February 10, 2020 in front of Rina
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan saham di TMJ transferred its 50.91% stake in TMJ to
sebesar 50,91% kepada JTT. JTT.
176
371
Page 396
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
4. Ruas Tol Cengkareng - Kunciran 4. Cengkareng - Kunciran Toll Road
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
(JKC) dan Pemerintah telah (JKC) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian Deed of Toll Road Concession
Pengusahaan Jalan Tol No. 6 tanggal Agreement No. 6 dated June 7, 2011
7 Juni 2011 yang terakhir diubah which was last amended by
dengan Amendemen XII Perjanjian Amendment XII of Toll Road
Pengusahaan Jalan Tol No. 02 tanggal Concession Agreement No. 02 dated
17 Juli 2023 dibuat di hadapan Rina July 17, 2023 in front of Rina Utami
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company’s owns JKC amounting to
saham di JKC sebesar 78,53%. 78.53%.
5. Ruas Tol Kunciran - Serpong 5. Kunciran - Serpong Toll Road
PT Marga Trans Nusantara (MTN) dan PT Marga Trans Nusantara (MTN) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have stipulated the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed No.
No. 7 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir 7 dated June 7, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen XII amended by Amendment XII of the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 25
25 tanggal 26 Desember 2022 dibuat di dated December 26, 2022 in front of
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company’s owns MTN amounting to
saham di MTN sebesar 60%. 60%.
6. Ruas Tol JORR seksi W2 Utara 6. JORR Toll Road section W2 North
PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) dan PT Marga Lingkar Jakarta (MLJ) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 3
3 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir dated June 7, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen V amended by Amendment V of Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Concession Agreement No. 02 January
02 tanggal 6 Januari 2023 dibuat di 6, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the Company
Perusahaan memiliki penyertaan owns MLJ Shares amounting to 51%.
saham di MLJ sebesar 51%.
177
372
Page 397
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
7. Ruas Tol Medan - Kualanamu - 7. Medan - Kualanamu - Tebing Tinggi
Tebing Tinggi Toll Road
PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT) PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government has signed Toll
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement No. 1
No. 1 tanggal 5 Januari 2015 yang dated January 5, 2015 which was last
terakhir diubah dengan Amendemen IX amended by Amendment IX of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Medan-Kualanamu-
Ruas Jalan Tol Medan-Kualanamu- Tebing Tinggi Toll Road Agreement No.
Tebing Tinggi No. 02 tanggal 02 February 7, 2023 in front of Rina
7 Februari 2023 dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns JMKT Shares
saham pada JMKT sebesar 55%. amounting to 55%.
8. Ruas Tol Solo - Mantingan - Ngawi 8. Solo - Mantingan - Ngawi Toll Road
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) dan PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement Deed No.
18 tanggal 28 Juni 2011 yang terakhir 18 dated June 28, 2011 which was last
diubah dengan Amendemen XI amended by Amendment XI of the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol No. Road Concession Agreement No. 09
09 tanggal 23 November 2022 dibuat di dated November 23, 2022 in front of
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JSN participation in JSN through JTT of
melalui JTT sebesar 60%. 60%.
9. Ruas Tol Ngawi - Kertosono 9. Ngawi - Kertosono Toll Road
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
(JNK) dan Pemerintah telah (JNK) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian the Toll Road Concession Agreement
Pengusahaan Jalan Tol tanggal Deed dated June 28, 2011 which was
28 Juni 2011 yang terakhir diubah last amended by Amendment XI Toll
dengan Amendemen XI Perjanjian Road Concession Agreement number
Pengusahaan Jalan Tol nomor 08 08 dated November 23, 2022 in front of
tanggal 23 November 2022 dibuat di Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Jakarta
Notaris di Jakarta.
178
373
Page 398
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
9. Ruas Tol Ngawi - Kertosono (lanjutan) 9. Ngawi - Kertosono Toll Road
(continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JNK participation in JNK through JTT of
melalui JTT sebesar 60%. 60%.
10. Ruas Tol Serpong - Cinere 10. Serpong - Cinere Toll Road
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) dan PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have signed the Toll Road
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Concession Agreement No. 20 dated
No. 20 tanggal 28 Juni 2011 yang June 28, 2011 the latest amended by
terakhir diubah dengan Amendemen X Amendment X of Toll Road Concession
berdasarkan Akta No. 16 tanggal Agreement No. 16 dated January 10,
10 Januari 2023 dibuat di hadapan Rina 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. S.H., Notary in Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company owns 55% of CSJ shares.
saham dalam CSJ sebesar 55%.
11. Ruas Tol Gempol - Pandaan 11. Gempol – Pandaan Toll Road
PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) dan PT Jasamarga Pandaan Tol (JPT) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Deed
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol of Concession Agreement for Toll Road
No. 4 tanggal 7 Juni 2011 yang terakhir No. 4 dated June 7, 2011, the latest
diubah dengan Amendemen III amended by Amendment III of Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession No. 18 dated January
No. 18 tanggal 10 Januari 2023 dibuat 10, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan kepemilikan saham transferred its 40% stake in JPT to JTT.
di JPT sebesar 40% kepada JTT.
12. Ruas Tol Nusa Dua - Tanjung Benoa 12. Nusa Dua - Tanjung Benoa Toll Road
PT Jasamarga Bali Tol (JBT) dan PT Jasamarga Bali Tol (JBT) and the
Pemerintah telah menandatangani Akta Government have approved the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed No.
No. 10 tanggal 16 Desember 2011 10 dated December 16, 2011 of Rina
dibuat dihadapan Rina Utami Djauhari, Utami Djauhari, S.H., notary in Jakarta
S.H., notaris di Jakarta yang terakhir as last amended by Amendment II of
diubah dengan Amendemen II Toll Road Concession No. 11 dated
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol December 19, 2023 in front of Rina
No. 11 tanggal 19 Desember 2023 Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta
179
374
Page 399
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
12. Ruas Tol Nusa Dua - Tanjung Benoa 12. Nusa Dua - Tanjung Benoa Toll Road
(lanjutan) (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
perusahaan kepemilikan saham di JBT Company has 64.44% stake in JBT.
sebesar 64,44%.
13. Ruas Tol Surabaya - Mojokerto 13. Surabaya - Mojokerto Toll Road
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
(JSM) dan Pemerintah telah (JSM) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian the Toll Road Concession Agreement
Pengusahaan Jalan Tol No. 2 tanggal Deed No. 2 dated June 7, 2011 the
7 Juni 2011 yang terakhir diubah latest amended by Amendment XI
dengan Amendemen XI berdasarkan based on Deed No. 08 dated February
Akta No. 08 tanggal 9 Februari 2023 9, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan kepemilikan saham transferred its 55.51% stake in JSM to
sebesar 55,51% di JSM kepada JTT. JTT.
14. Ruas Tol Semarang - Batang 14. Semarang - Batang Toll Road
PT Jasamarga Semarang Batang (JSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JSB)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
tanggal 27 April 2016 yang terakhir dated April 27, 2016 which was last
diubah dengan Amendemen IX amended by Amendment IX based on
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol the Deed No 02 dated March 13, 2023
berdasarkan Akta No. 02 tanggal in front of Rina Utami Djauhari, S.H.,
13 Maret 2023 dibuat di hadapan Rina Notary in Jakarta.
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the
Perusahaan memiliki penyertaan Company has an indirect share
saham secara tidak langsung pada JSB participation in JSB through JTT of
melalui JTT sebesar 60%. 60%.
15. Ruas Tol Manado - Bitung 15. Manado - Bitung Toll Road
PT Jasamarga Manado Bitung (JMB) PT Jasamarga Manado Bitung (JMB)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed a
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Deed of Agreement on Toll Road
tanggal 9 Juni 2016, yang terakhir Concession dated June 9, 2016, which
diubah dengan Amendemen VI was last amended by Amendment VI
berdasarkan Akta nomor 09 tanggal based on Deed number 09 dated March
31 Maret 2023 dibuat di hadapan Rina 31, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. S.H., Notary in Jakarta.
180
375
Page 400
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
15. Ruas Tol Manado - Bitung (lanjutan) 15. Manado - Bitung Toll Road
(continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the Company
Perusahaan memiliki penyertaan owns 64.97% of shares of JMB.
saham pada JMB sebesar 64,97%.
16. Ruas Tol Balikpapan - Samarinda 16. Balikpapan - Samarinda Toll Road
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda PT Jasamarga Balikpapan Samarinda
(JBS) dan Pemerintah telah (JBS) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian Deed of Agreement on Toll Road
Pengusahaan Jalan Tol No. 3 tanggal Concession No. 3 dated June 9, 2016
9 Juni 2016 yang terakhir diubah which was last amended by Amendment
dengan Amendemen V berdasarkan V based on Deed No. 10 dated February
Akta No. 10 tanggal 10 Februari 2023 10, 2023 in front of Rina Utami Djauhari,
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, porsi As of December 31, 2023, portion of the
Perusahaan pada JBS adalah 67,39%. Company’s ownership in JBS is
67.39%.
17. Ruas Tol Pandaan - Malang 17. Pandaan - Malang Toll Road
PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM) PT Jasamarga Pandaan Malang (JPM)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
No. 4 tanggal 9 Juni 2016 yang terakhir No. 4 dated June 9, 2016 which was last
diubah dengan Amendemen VI amended by Amendment VI based on
berdasarkan Akta No. 05 tanggal the Deed No. 05 dated October 7, 2022
7 Oktober 2022 dibuat di hadapan Rina in front of Rina Utami Djauhari, S.H.,
Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta. Notary in Jakarta.
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan As of July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan kepemilikan transferred its 51% stake in JPM to JTT.
sahamnya pada JPM sebesar 51%
kepada JTT.
18. Ruas Tol Jakarta - Cikampek II 18. Jakarta - Cikampek II Elevated Toll
Elevated Road
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
(JJC) dan Pemerintah telah (JJC) and the Government have signed
menandatangani Akta Perjanjian the Toll Road Concession Agreement
Pengusahaan Jalan Tol No. 4 tanggal Deed No. 4 dated December 5, 2016 of
5 Desember 2016 dibuat dihadapan Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di Jakarta as last amended by
Jakarta yang terakhir diubah dengan Amendment II of Toll Road Concession
Amendemen II Perjanjian No. 39 dated January 27, 2023 in front
Pengusahaan Jalan Tol No. 39 tanggal of Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
27 Januari 2023 dibuat di hadapan Jakarta.
Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di
Jakarta.
181
376
Page 401
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
18. Ruas Tol Jakarta - Cikampek II 18. Jakarta - Cikampek II Elevated Toll
Elevated (lanjutan) Road (continued)
Pada tanggal 1 Juli 2022, Perusahaan On July 1, 2022, the Company has
telah mengalihkan saham di JJC transferred 40% of its shares in JJC to
sebesar 40% kepada PT Jasamarga PT Jasamarga Transjawa Tol.
Transjawa Tol. Selanjutnya, Furthermore, based on the Deed of
berdasarkan Akta Jual Beli tanggal Sale and Purchase dated
10 Oktober 2022 nomor 01 dibuat di October 10, 2022 number 01 drawn up
hadapan Titik Krisna Murti Wikaningsih before Titik Krisna Murti Wikaningsih
Hastuti, S.H., M.Kn., Perusahaan telah Hastuti, S.H., M.Kn., the Company has
mengalihkan keseluruhan kepemilikan transferred its entire share ownership in
saham di JJC yaitu sebesar 40% JJC of 40% to PT Margautama
kepada PT Margautama Nusantara. Nusantara. The Company has indirect
Perusahaan memiliki kepemilikan tidak ownership through JTT by 40%.
langsung melalui JTT sebesar 40%.
19. Ruas Tol Jakarta - Cikampek II Sisi 19. Jakarta - Cikampek II South Side
Selatan (Jatiasih-Cipularang- (Jatiasih-Cipularang-Sadang) Toll
Sadang) Road
PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) dan PT Jasamarga Japek Selatan (JJS) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed
No. 7 tanggal 29 Desember 2017 yang No. 7 dated December 29, 2017 which
terakhir diubah dengan Amendemen IV was last amended by Amendment IV
berdasarkan Akta No. 10 tanggal based on Deed No. 10 dated November
23 November 2022 yang dibuat di 23, 2022 in front of Rina Utami Djauhari,
hadapan Rina Utami Djauhari, S.H., S.H., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, porsi As of December 31, 2023, portion of the
kepemilikan Perusahaan pada JJS Company’s ownership in JJS is
adalah sebesar 90,97%. 90.97%.
20. Ruas Tol Probolinggo-Banyuwangi 20. Probolinggo-Banyuwangi Toll Road
PT Jasamarga Probolinggo PT Jasamarga Probolinggo
Banyuwangi (JPB) dan Pemerintah Banyuwangi (JPB) and the Government
telah menandatangani Akta Perjanjian have signed the Toll Road Concession
Pengusahaan Jalan Tol No. 8 tanggal Agreement Deed No. 8 dated
29 Desember 2017 dibuat di hadapan December 29, 2017 of Rina Utami
Rina Utami Djauhari, S.H., Notaris di Djauhari, S.H., Notary in Jakarta as last
Jakarta yang terakhir diubah dengan amended by Amendment II of Toll Road
Akta Amendemen II Perjanjian Concession No. 32 dated
Pengusahaan Jalan Tol January 24, 2023 in front of Rina Utami
nomor 32 tanggal 24 Januari 2023 Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari,
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, porsi As of December 31, 2023, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 94.93%.
sebesar 94,93%.
182
377
Page 402
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
a. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) a. Toll Road Concession Agreements (PPJT)
(lanjutan) (continued)
Ruas Tol Jogja-Bawen 21. Jogja-Bawen Toll Road
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) dan PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) and
Pemerintah telah menandatangani Akta the Government have signed the Toll
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Road Concession Agreement Deed
tanggal 13 November 2020 yang dated November 13, 2020 which was
terakhir diubah dengan Amendemen II last amended by Amendment II no. 5
no. 5 tanggal 16 November 2022 yang dated November 16, 2022 in front of
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, Rina Utami Djauhari, S.H., Notary in
S.H., Notaris di Jakarta. Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, porsi As of December 31, 2023, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 60%.
sebesar 60%.
22. Ruas Tol Akses Patimban 22. Patimban Access Toll Road
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
dan Pemerintah telah menandatangani and the Government have signed the
Akta Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Toll Road Concession Agreement Deed
tanggal 24 Januari 2023 yang yang dated January 24, 2023 of Rina Utami
dibuat di hadapan Rina Utami Djauhari, Djauhari, S.H., Notary in Jakarta.
S.H., Notaris di Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2023, porsi As of December 31, 2023, the
kepemilikan saham Perusahaan adalah Company’s ownership is 55%.
sebesar 55%.
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU - BPJT
Jalan Tol (BLU - BPJT)
Kelompok Usaha memiliki perjanjian dengan The Group has agreements with the BLU -
BLU - BPJT mengenai penggunaan dana BPJT concerning the usage of fund for
bergulir untuk penggantian pembelian tanah reimbursement of land acquisition cost of toll
dalam rangka pengusahaan ruas jalan tol roads as follows (Note 26):
sebagai berikut (Catatan 26):
2023 2022
Entitas Anak: Subsidiaries:
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 750.226 765.536 PT Jasamarga Kunciran Cengkareng
PT Marga Trans Nusantara 548.618 645.433 PT Marga Trans Nusantara
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto 142.058 177.573 PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
Total 1.549.910 1.697.550 Total
183
378
Page 403
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU – BPJT (continued)
Jalan Tol (BLU - BPJT) (lanjutan)
Tata cara penggunaan dana bergulir pada The procedure using of pre-fund at BLU-BPJT
BLU-BPJT untuk pengadaan tanah jalan tol for toll road land acquisition is based on the
diatur dalam Peraturan Menteri PU Decree of Public Works No. 4/PRT/M/2007
No. 4/PRT/M/2007, tanggal 26 Februari 2007. dated February 26, 2007. BLU-BPJT will
BLU-BPJT akan melaksanakan pembayaran conduct the payment firstly, for acquisition land
terlebih dahulu (dana talangan), untuk for toll road construction, which represents the
pembelian tanah untuk pembangunan ruas Group obligation to the Government, according
jalan tol yang merupakan kewajiban Kelompok to concession rights agreement (PPJT). In case
Usaha kepada Pemerintah sebagaimana diatur one section has been completed, the Group
dalam PPJT. Dalam hal 1 (satu) seksi selesai should transfer all land acquisition costs
dibebaskan, Kelompok Usaha harus including interest to BLU-BPJT account and
mentransfer seluruh biaya ganti rugi tanah BLU-BPJT should provide of Land Hand Over
termasuk bunga ke Rekening BLU-BPJT dan Report to the entity.
BLU-BPJT membuat Berita Acara Serah
Terima Tanah kepada entitas.
Dalam hal Perjanjian Pengusahaan Ruas Jalan After the transfer of the Company's rights under
Tol untuk ruas jalan tol dialihkan kepada Entitas the Concession to its Subsidiaries, the
Anak dari Perusahaan, maka hak dan Company's rights and obligations in the BLU
kewajiban Perusahaan dalam Perjanjian Fund Usage Agreement will be transferred to its
Penggunaan Dana BLU ini akan dialihkan Subsidiaries.
kepada Entitas Anak.
Menunjuk Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Referring to the Decree of the Minister of Public
No.14/PRT/M/2008 tentang tata cara Works No.14/PRT/M/2008 regarding the
penggunaaan dana bergulir pada Badan procedure for pre-fund usage at Public Service
Layanan Umum - Badan Pengatur Jalan Tol Assistance Unit ("Badan Layanan Umum
untuk pengadaan tanah jalan tol diatur /BLU”) for land acquisition of toll road which
penghapusan surety bond (jaminan) dalam stipulated the cancellation of surety bond on
perjanjian Penggunaan Dana Bergulir BLU, pre-fund usage agreement of BLU, and as a
maka sebagai pengganti jaminan atas replacement of guarantee on the prepayment of
pengembalian dana bergulir ini akan pre-fund the cross default will be applied on
diberlakukan cross default PPJT apabila PPJT if the Company failed to repay such pre-
Perusahaan gagal membayar dana bergulir fund to BLU.
BLU.
Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Based on the Decree of the Minister of Public
Umum dan Perumahan Rakyat nomor: Works and Public Housing number:
822/KPTS/M/2021 (Kepmen 822/2021), bahwa 822/KPTS/M/2021 (Kepmen 822/2021), dated
terhitung sejak tanggal 18 April 2019, Badan April 18, 2019, the Public Service Agency (BLU)
Layanan Umum (BLU) Bidang Pendanaan dan for Funding and the Secretariat of Toll Road
Sekretariat Pengatur Jalan Tol Kementerian Regulatory Affairs of the Ministry of Public
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Works and Housing The people were closed
ditutup dan untuk selanjutnya Satuan Kerja and henceforth the Secretariat Work Unit of the
Sekretariat Badan Pengatur Jalan Tol Toll Road Regulatory Agency of the Ministry of
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Public Works and Public Housing was given the
Rakyat diberi wewenang untuk menyelesaikan authority to resolve problems with revolving
permasalahan layanan dana bergulir. fund services.
184
379
Page 404
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
b. Perjanjian Penggunaan Dana Bergulir b. Agreement of Fund Facility for
Pembelian Tanah untuk Jalan Tol dengan Reimbursement of Land Acquisition for Toll
Badan Layanan Umum - Badan Pengatur Road with BLU – BPJT (continued)
Jalan Tol (BLU - BPJT) (lanjutan)
Penyelesaian permasalahan tersebut dilakukan The resolution of these problems is carried out
dengan kesepakatan yang dituangkan dalam with an agreement as stated in the agreement
perjanjian antara Satuan Kerja Sekretariat between the BPJT Secretariat Work Unit and
BPJT dengan Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) the Toll Road Business Entity (BUJT) which at
yang paling sedikit memuat: least contains:
1. Nilai Utang Pokok, Nilai Tambah dan 1. Value of Principal Debt, Value Added and
Denda atas Nilai Tambah sampai dengan Fines for Value Added up to April 18, 2019;
tanggal 18 April 2019;
2. Perhitungan Nilai Utang Pokok 2. Calculation of the Principal Debt Value
berdasarkan hasil reviu oleh Badan based on the results of the review by the
Pemeriksa Keuangan dan Pembangunan State Audit Board of the Republic of
dengan memperhatikan Inpres Nomor 1 Indonesia in accordance to Presidential
Tahun 2016 tentang Percepatan Instruction Number 1 of 2016 concerning
Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional; the Acceleration of Implementation of
National Strategic Projects;
3. Perhitungan Nilai Tambah sebesar 3. Calculation of Value Added of LPS+1%
LPS+1% dengan jangka waktu 2 (dua) with a period of 2 (two) years using single
tahun dengan menggunakan bunga interest since the signing of the service and
tunggal sejak ditandatanganinya perjanjian revolving agreement and/or amendment of
layanan dan bergulir dan/atau amendemen the revolving fund service agreement;
perjanjian layanan dana bergulir;
4. Menghapus denda atas Nilai Tambah dari 4. Removing fines for Value Added from
kewajiban BUJT; BUJT's obligations;
5. Jangka waktu penyelesaian atas Nilai 5. The settlement period for the Principal and
Utang Pokok dan Nilai Tambah yang harus Value Added Debt that must be paid by
dibayarkan oleh BUJT paling lambat tahun BUJT is no later than 2024;
2024;
6. Tata cara pembayaran atas Nilai Utang 6. Payment procedures for the Principal Debt
Pokok dan Nilai Tambah untuk masing- Value and Value Added for each BUJT;
masing BUJT;
7. Penyelesaian atas kelebihan pembayaran 7. Settlement of overpayment of Value Added
Nilai Tambah dan Denda atas Nilai and Fines for Value Added that has been
Tambah yang telah dibayarkan BUJT akan paid by BUJT will be determined by the
ditetapkan oleh Menteri atas rekomendasi Minister on the recommendation of BPJT
BPJT sebagai bagian dari investasi, as part of the investment, and/or
dan/atau penyesuaian tarif tol sesuai adjustment of toll rates in accordance with
dengan ketentuan peraturan perundang- the provisions of the Law.
undangan.
Menindaklanjuti Kepmen 822/2021, telah Following up on Kepmen 822/2021, a
dilaksanakan rekonsiliasi Nilai Utang Pokok, reconciliation of the Principal Debt Value, Value
Nilai Tambah dan Denda atas Nilai Tambah Added and Fines for Value Added in August
pada bulan Agustus tahun 2021 antara BPJT 2021 between BPJT and all BUJTs that have
dengan seluruh BUJT yang memiliki BLU. BLU has been carried out.
185
380
Page 405
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
c. Jasa Pengoperasian Jalan Tol antara c. Toll Road Operation Services between PT
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Jalantol Lingkarluar Jakarta
(Entitas Anak) dengan PT Hutama Karya (a Subsidiary) and PT Hutama Karya
(Persero) (Persero)
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta (JLJ) The Jalantol Lingkarluar Jakarta (JLJ) entered
mengadakan kerja sama dengan PT Hutama into an agreement with PT Hutama Karya
Karya (Persero) (HK) melalui Perjanjian Jasa (Persero) for the Transaction and Traffic
Layanan Transaksi dan Layanan Lalu Lintas Services Agreement of JORR Section S Toll
Pada Jalan Tol Ruas JORR Seksi S (Pondok Road (Pondok Pinang-Jagorawi) No. 24/SP-
Pinang-Jagorawi) No. 24/SP-JLJ/III/2016 JLJ/III/2016 dated March 16, 2016. The scope
tanggal 16 Maret 2016. Lingkup pekerjaan of work includes transactions and traffic
meliputi transaksi dan layanan lalu lintas Jalan services for JORR Toll Road Section S.
Tol Ruas JORR Seksi S.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan terhitung The period of work started from March 16, 2016
sejak tanggal 16 Maret 2016 sampai dengan until March 16, 2019. The contract value from
tanggal 16 Maret 2019. Nilai kontrak sejak March 16, 2016 until March 16, 2017 amounted
tanggal 16 Maret 2016 sampai dengan tanggal to Rp182,778 (including VAT).
16 Maret 2017 adalah sebesar Rp182.778
(termasuk PPN).
Berdasarkan Adendum I Perjanjian Jasa Based on Addendum I of the Transaction and
Layanan Transaksi dan Layanan Lalu Lintas Traffic Services Agreement of JORR Section S
Pada Jalan Tol Ruas JORR Seksi S (Pondok Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi), No.
Pinang-Jagorawi), No. 24/SP-JLJ/III/2016 24/SP-JLJ/III/2016 dated March 15, 2017, the
tanggal 15 Maret 2017, jangka waktu perjanjian contract period was extended for 1 (one) year
diperpanjang 1 (satu) tahun terhitung sejak started from March 16, 2017 until March 15,
tanggal 16 Maret 2017 sampai dengan tanggal 2018 with contract value amounted to
15 Maret 2018 dengan nilai kontrak sebesar Rp181,946 (including VAT).
Rp181.946 (termasuk PPN).
Berdasarkan Adendum II Perjanjian Jasa Based on Addendum II of the Transaction and
Layanan Transaksi dan Layanan Lalu Lintas Traffic Services Agreement of JORR Section S
Pada Jalan Tol Ruas JORR Seksi S (Pondok Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi)
Pinang-Jagorawi) No. 24/SP-JLJ/III/2016 No. 24/SP-JLJ/III/2016 dated March 15, 2017,
tanggal 15 Maret 2017, jangka waktu perjanjian the contract period was extended for 1 year
diperpanjang 1 tahun terhitung sejak tanggal started from March 16, 2018 until
16 Maret 2018 sampai dengan tanggal March 15, 2019, with contract value amounted
15 Maret 2019, nilai kontrak selama to Rp175,523 (including VAT).
1 tahun adalah sebesar Rp175.523 (termasuk
PPN).
Berdasarkan Adendum XI, kedua belah pihak Based on Addendum XI, both parties agreed to
menyepakati tentang penambahan jangka extend the agreement period for 3 (three) years
waktu perjanjian selama 3 (tiga) tahun dan and commencing from January 1, 2016 up to
berlaku terhitung sejak tanggal 1 Januari 2016 December 31, 2019. Furthermore, on
sampai dengan tanggal 31 Desember 2019. Addendum XII and Addendum XIII, both of
Selanjutnya, pada Adendum XII dan Adendum parties agreed about operating costs, security,
XIII, kedua belah pihak menyepakati tentang and maintenance cost changes of these toll
perubahan biaya pengoperasian, pengamanan road section for year 2016 and 2017.
dan pemeliharaan atas ruas tersebut untuk
tahun 2016 dan 2017.
186
381
Page 406
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
c. Jasa Pengoperasian Jalan Tol antara c. Toll Road Operation Services between PT
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Jalantol Lingkarluar Jakarta
(Entitas Anak) dengan PT Hutama Karya (a Subsidiary) and PT Hutama Karya
(Persero) (lanjutan) (Persero) (continued)
Berdasarkan perjanjian No. 60/SP-JLJ/III/2019 Based on agreement No. 60/SP-JLJ/III/2019
tanggal 15 Maret 2019, JLJ dan HK dated March 15, 2019, JLJ and HK signed the
menandatangani Perjanjian Jasa JORR Section S (Pondok Pinang-Jagorawi)
Pengoperasian, Pengamanan dan Toll Road Operation, Security and Maintenance
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Services Agreement No. 60/SP-JLJ/III/2019.
(Pondok Pinang-Jagorawi) No. 60/SP- The period is one year started from
JLJ/III/2019. Jangka waktu perjanjian adalah March 16, 2019 until March 15, 2020, with a
satu tahun mulai dari tanggal 16 Maret 2019 contract value amounted to Rp107,556
sampai dengan tanggal 15 Maret 2020, dengan (including VAT).
nilai kontrak sebesar Rp107.556 (termasuk
PPN).
Berdasarkan Adendum I atas Perjanjian Jasa Based on Addendum I to the Operation,
Pengoperasian, Pengamanan dan Security and Maintenance Agreement for JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi)
(Pondok Pinang-Jagorawi) No. 55/SP- No. 55/SP-JLJ/III/2020 dated March 15, 2020,
JLJ/III/2020 tanggal 15 Maret 2020, jangka the expected period to be renewed in 2 years is
waktu perjanjian diperpanjang 2 tahun terhitung visited from March 17, 2020 to March 16, 2021
dari tanggal 17 Maret 2020 sampai dengan with a contract value of Rp99,706 (including
tanggal 16 Maret 2021 dengan nilai kontrak VAT).
sebesar Rp99.706 (termasuk PPN).
Berdasarkan Adendum II atas Perjanjian Jasa Based on Addendum II to the Operation,
Pengoperasian, Pengamanan, dan Security and Maintenance Agreement for JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi)
(Pondok Pinang-Jagorawi) No. 77/SP- No. 77/SP-JLJ/V/2020 dated May 4, 2020, the
JLJ/V/2020 tanggal 4 Mei 2020, nilai kontrak contract value is amendment to Rp96,693
diamendemen menjadi sebesar Rp96.693 (including VAT).
(termasuk PPN).
Berdasarkan Adendum III atas Perjanjian Jasa Based on Addendum III to the Operation,
Pengoperasian, Pengamanan, dan Security and Maintenance Agreement for JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi)
(Pondok Pinang-Jagorawi) No. 41/SP- No. 41/SP-JLJ/2021 dated March 1, 2021, the
JLJ/2021 tanggal 1 Maret 2021, nilai kontrak contract value from March 17, 2021 to
periode 17 Maret 2021 sampai dengan March 16, 2022 period is Rp92,581 (including
16 Maret 2022 adalah sebesar Rp92.581 VAT).
(termasuk PPN).
Berdasarkan Adendum IV atas Perjanjian Jasa Based on Addendum IV to the Operation,
Pengoperasian, Pengamanan, dan Security and Maintenance Agreement for JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S Toll Road (Pondok Pinang-Jagorawi)
(Pondok Pinang-Jagorawi) No. No. OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-4/III/2022 dated
OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-4/III/2022 tanggal 14 March 14, 2022, the contract value from
Maret 2022, nilai kontrak periode March 17, 2022 to March 16, 2023 period is
17 Maret 2022 sampai dengan 16 Maret 2023 Rp92,581 (including VAT).
adalah sebesar Rp92.581 (termasuk PPN).
187
382
Page 407
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
c. Jasa Pengoperasian Jalan Tol antara c. Toll Road Operation Services between PT
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta Jalantol Lingkarluar Jakarta
(Entitas Anak) dengan PT Hutama Karya (a Subsidiary) and PT Hutama Karya
(Persero) (lanjutan) (Persero) (continued)
Berdasarkan Adendum V Perjanjian Jasa Based on Addendum V of the Agreement for
Pengoperasian, Pengamanan, dan Operation, Security, and Maintenance of JORR
Pemeliharaan Jalan Tol Ruas JORR Seksi S Section S (Pondok Pinang – Jagorawi) Toll
(Pondok Pinang – Jagorawi) Road No. OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-5/II/2023
No. OPJT/AW.31/S.Perj-ADD-5/II/2023 dan and No. 14/SP-JLJ/II/2023 dated
No. 14/SP-JLJ/II/2023 tanggal 16 Februari February 16, 2023, the contract value for the
2023, nilai kontrak periode 17 Maret 2022 period March 17, 2022 to April 16, 2023 is
sampai dengan tanggal 16 April 2023 adalah Rp96,211 (including VAT). The agreement has
sebesar Rp96.211 (termasuk PPN). Perjanjian expired.
tersebut telah berakhir.
PT Jalantol Lingkarluar Jakarta dengan PT PT Jalantol Lingkarluar Jakarta with PT Hutama
Hutama Karya (Persero) kemudian Karya (Persero) then signed a Contracting
menandatangani Perjanjian Pemborongan Agreement for Toll Road Operation Services for
Pekerjaan Jasa Layanan Operasi Jalan Tol the JORR-S (Jagorawi - Pondok Pinang) Toll
Ruas JORR-S (Jagorawi – Pondok Pinang) Road number OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023
nomor OPT/WK.89/S.Perj/IV/2023 dan nomor and number 17/SP-JLJ/IV/2023 dated
17/SP-JLJ/IV/2023 tanggal 14 April 2023 April 14, 2023 with an implementation period of
dengan jangka waktu pelaksanaan selama 365 365 days from SPMK. The contract value is
hari sejak SPMK. Nilai kontrak adalah sebesar Rp88,971.
Rp88.971.
d. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol d. Toll Road Joint Operation with PT Citra
dengan PT Citra Marga Nusaphala Persada Marga Nusaphala Persada Tbk (CMNP)
Tbk (CMNP)
Perusahaan mengadakan kerja sama dengan The Company has entered into a joint operation
CMNP dalam bentuk pengoperasian jalan tol agreement with CMNP in the form of integrated
secara terpadu yang dimuat dalam Akta Notaris toll road operation as put forth in the Notarial
No. 42 tanggal 4 Juni 1993 juncto Akta Notaris Deed No. 42 dated June 4, 1993 in conjunction
No. 386 tanggal 31 Desember 1994. with the Notarial Deed No. 386 dated
December 31, 1994.
Dalam Keputusan Bersama Menteri Pekerjaan Based on the Joint Decrees of the Minister of
Umum No. 272-A/KPTS/1996 dan Menteri Public Works of the Republic of Indonesia No.
Keuangan No. 434/ KMK.016/1996 tanggal 272-A/KPTS/1996 and the Minister of Finance
20 Juni 1996 tentang Pengoperasian Terpadu No. 434/KMK.016/1996 dated June 20, 1996
Jalan Tol Lingkar Dalam Kota Jakarta (Tomang- regarding the integrated operation of the
Cawang Tanjung Priok-Ancol Timur-Jembatan Jakarta Inner Ring Road (Tomang-Cawang-
Tiga Pluit-Grogol Tomang) serta Penetapan Tanjung Priok-Ancol Timur-Jembatan Tiga
Angka Perbandingan Pembagian Pendapatan Pluit-Grogol Tomang) and determination of Toll
Tol dinyatakan bahwa jalan tol lingkar dalam Revenue Sharing Ratio, the inner city ring road
kota dijadikan sebagai satu kesatuan sistem will be operated as one toll road network system
jaringan jalan tol dalam kota Jakarta yang with toll road revenue sharing of 25% for the
pengoperasiannya dilakukan secara terpadu Company and 75% for CMNP.
dengan bagi pendapatan tol masing-masing
sebesar 25% untuk Perusahaan dan sebesar
75% untuk CMNP.
188
383
Page 408
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
d. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol d. Toll Road Joint Operation with PT Citra
dengan PT Citra Marga Nusaphala Persada Marga Nusaphala Persada Tbk (CMNP)
Tbk (CMNP) (lanjutan) (continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Based on the Decree of the Minister of Housing
Pemukiman dan Prasarana Wilayah and Regional Infrastructure No. JL.01.04-
No. JL.01.04-Mn/582 tanggal 7 November Mn/582 dated November 7, 2002, the Jakarta
2002, ditetapkan persentase bagi hasil jalan tol Inner Ring Road revenue sharing between
dalam kota Jakarta antara CMNP dan CMNP and the Company is set forth as follows:
Perusahaan sebagai berikut:
Persentase Bagi Hasil/
Percentage of Revenue Sharing
Perusahaan/
CMNP Company
Mulai Awal Konsesi s/d 9 Mei 2002 75% 25% Beginning of Concession Period until May 9, 2002
Mulai 10 Mei 2002 s/d 31 Desember 2002 65% 35% From May 10, 2002 to December 31, 2002
Mulai 1 Januari 2003 s/d Akhir Masa From January 1, 2003 to the End of
Konsesi (Tahun 2025) 55% 45% Concession (Year 2025)
e. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol e. Toll Road Joint Operation with PT Bintaro
dengan PT Bintaro Serpong Damai (BSD) Serpong Damai (BSD)
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into a joint operation
kontrak manajemen dengan BSD sebagai agreement with BSD as toll road operator for
operator jalan tol berdasarkan perjanjian kerja Pondok Aren - Serpong section based on toll
sama pengoperasian dan pemeliharaan jalan road operation and maintenance agreement
tol Pondok Aren - Serpong No. 004/SPK- No. 004/SPK-DIR/1998 dated May 19, 1998,
DIR/1998 tanggal 19 Mei 1998, yaitu dimulai which started from the date of operation until
sejak tanggal pengoperasian sampai dengan the expiration of the toll concession for Pondok
berakhirnya masa penyelenggaraan jalan tol Aren - Serpong or at the time of the termination
Pondok Aren - Serpong atau pada saat of the agreement, which ever is earlier. Based
diakhirinya perjanjian ini mana yang lebih awal. on the Decree of the Indonesian Board of
Berdasarkan Putusan Badan Arbitrase Arbitration No. 217/1/ARB-BANI/2006 dated
Nasional Indonesia No. 217/1/ARB-BANI/2006 August 31, 2006, the scope of the Company’s
tanggal 31 Agustus 2006, lingkup operations are as follows:
pengoperasian Perusahaan sebagai berikut:
1. Pengoperasian gerbang tol Pondok Ranji 1. Operation of Pondok Ranji toll gates (East
(Pondok Aren Timur). Pondok Aren).
2. Pelayanan lalu lintas dan keamanan 2. Providing patrol and safety service for toll
pengguna jalan tol serta pengamanan road users and safeguarding toll road
aset, dengan catatan yang dilakukan oleh assets whereby the Company is dealing
Perusahaan adalah yang menyangkut with toll road users in the patrol area
patroli seperti kendaraan rusak dan including damaged vehicles and accidents
kecelakaan sesuai lingkup pekerjaan on toll roads in compliance with Standard
patroli sesuai Standar Pelayanan Minimal of Minimal Service (SPM) for toll roads
(SPM) jalan tol yang dikeluarkan Menteri issued by the Minister of Public Works.
Pekerjaan Umum.
Masa berakhirnya perjanjian bersamaan The term of the agreement terminates with the
dengan berakhirnya masa konsesi ruas Ulujami end of the concession of Ulujami – Pondok Aren
– Pondok Aren hingga 2045, kecuali kedua tol road until 2045, unless both parties agree to
pihak sepakat untuk mengakhiri kontrak lebih terminate the contract earlier.
awal.
189
384
Page 409
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
f. Konversi Pinjaman Pemegang Saham f. The Conversion of Shareholder Loan into
Menjadi Setoran Modal ke PSBI Paid-Up Capital to PSBI
Pada tanggal 9 Desember 2016 dan 26 Januari On December 9, 2016 and January 26, 2017,
2017, Perusahaan dan PT Pilar Sinergi BUMN the Company and PT Pilar Sinergi BUMN
Indonesia (PSBI) telah menandatangani Indonesia (PSBI) signed a shareholder loan
perjanjian pinjaman pemegang saham dengan agreement with a total value of Rp228,951,256.
total nilai sebesar Rp228.951.256. The refund has been determined according to
Pengembalian dana telah ditentukan sesuai the agreed payment schedule, which is until
dengan jadwal pembayaran yang disepakati January 25, 2018 with an interest rate of LPS
yaitu sampai dengan tanggal 25 Januari 2018 rate + 4.50% per year.
dengan tingkat suku bunga sebesar LPS rate
+ 4,50% per tahun.
Perusahaan dan PSBI juga telah The Company and PSBI also entered into
menandatangani perjanjian pinjaman shareholder loan agreements dated January
pemegang saham, masing-masing di tanggal 12, 2018, February 15, 2018, May 31, 2018,
12 Januari 2018, 15 Februari 2018, July 19, 2018 and October 7, 2020 and the total
31 Mei 2018, 19 Juli 2018 dan 7 Oktober 2020 principal amount of the shareholder loan
sehingga jumlah pokok pinjaman pemegang amounted to Rp1,018,350 with an interest rate
saham keseluruhan menjadi sebesar of LPS rate + 4.50% per year.
Rp1.018.350 dengan tingkat suku bunga
sebesar LPS rate + 4,50% per tahun.
Pada 27 Desember 2021, Perusahaan dan On December 27, 2021, the Company and
PSBI melakukan Pengubahan Keseluruhan PSBI entered into reinstatement of the
Perjanjian Pemberian Pinjaman Pemegang shareholder loan agreement amounting to
Saham dengan saldo pinjaman sebesar Rp1,018,350 and agreed 2 (two) settlement
Rp1.018.350 dan menyepakati 2 (dua) opsi options, i.e. cash repayment or conversion into
pelunasan, yaitu tunai atau konversi menjadi paid-in capital. The Company agreed to not
setoran modal. Perusahaan setuju tidak charge interest on PSBI's loans from January 1,
mengenakan bunga atas pinjaman kepada 2021 until maturity date on December 31, 2022.
PSBI sejak tanggal 1 Januari 2021 sampai
dengan jatuh tempo pada tanggal
31 Desember 2022.
Pada tanggal yang sama, Perusahaan dan On the same date, the Company and PSBI also
PSBI juga menandatangani Perjanjian entered into a debt acknowledgement
Pengakuan Utang untuk menyepakati bunga agreement to interest arising from the
yang timbul dari perjanjian pinjaman pemegang shareholder loan agreement amounting to
saham sebesar Rp271.262 dikurangi dengan Rp271,262 deducted by the tax payable borne
kewajiban pajak yang menjadi beban by the Company and does not bear interest to
Perusahaan dan tidak berbunga hingga jatuh maturity date on December 31, 2022. The tax
tempo pada tanggal 31 Desember 2022. payable borne by the Company amounted to
Kewajiban pajak yang menjadi beban Rp40,493 and was recorded in 2022 as other
Perusahaan adalah sebesar Rp40.493 dan expenses.
dicatat sebagai beban lain-lain tahun 2022.
Tujuan dari pemberian pinjaman adalah untuk The purpose of the loan is to meet the paid up
memenuhi setoran modal kepada PT Kereta capital to PT Kereta Cepat Indonesia China.
Cepat Indonesia China.
190
385
Page 410
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
f. Konversi Pinjaman Pemegang Saham f. The Conversion of Shareholder Loan into
Menjadi Setoran Modal ke PSBI (lanjutan) Paid-Up Capital to PSBI (continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Based on the Deed of Statement of Resolutions
Rapat Umum Pemegang Saham PSBI of the PSBI General Meeting of Shareholders
Nomor 67 tanggal 21 November 2022, Number 67 dated November 21, 2022, the
pinjaman Perusahaan kepada PSBI telah Company's loan to PSBI has been converted
dikonversi menjadi setoran modal Perusahaan into the Company's paid in capital in PSBI.
di PSBI.
Partisipasi Perusahaan di PSBI merupakan The Company's participation in PSBI is a form
bentuk penugasan Pemerintah sesuai dengan of government assignment in accordance with
Perpres No. 107/2015. Ketentuan mengenai Presidential Regulation No. 107/2015.
penugasan oleh Pemerintah ini juga diatur Provisions regarding assignments by the
dalam UU No. 19 Tahun 2003 tentang Badan Government are also regulated in Law No. 19
Usaha Milik Negara yang telah diubah menjadi of 2003 concerning State-Owned Enterprises
UU No. 11 Tahun 2020 Pasal 66 ayat 4 dan which has been amended into Law No. 11 of
diatur juga dalam Peraturan Pemerintah 2020 Article 66 paragraph 4 and also regulated
No.45 BUMN Pasal 65 ayat 3 yang menyatakan in Government Regulation No. 45 BUMN Article
bahwa Pemerintah Pusat harus memberikan 65 paragraph 3 which states that the Central
kompensasi atas semua biaya yang telah Government must provide compensation for all
dikeluarkan oleh BUMN, termasuk margin yang costs that have been incurred by BUMN,
diharapkan sepanjang dalam tingkat kewajaran including the expected margin as long as it is
sesuai dengan penugasan yang diberikan, within a reasonable level in accordance with the
dalam hal penugasan tersebut secara finansial assigned assignment. granted, in the event that
tidak terlaksana/ menguntungkan. the assignment is not financially feasible/
profitable.
g. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol g. Jakarta Outer Ring Road (JORR) Toll
Jakarta Outer Ring Road (JORR) Road Operation Cooperation
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Based on the Official Minutes of Agreement on
Integrasi JORR No. 82/BA/Pt.6/2018 tanggal JORR Integration No. 82/BA/Pt.6/2018 dated
21 September 2018 dan Perjanjian September 21, 2018 and Agreement
No. 28.1/KONTRAK-DIR/2019 tanggal No. 28.1/KONTRAK-DIR/2019 dated
29 Maret 2019, pelaksanaan integrasi dan March 29, 2019, the implementation of
proporsi bagi hasil yang akan digunakan secara integration and the profit sharing proportion that
terus menerus adalah sebagai berikut: will be used continuously are as follows:
1. PT Jakarta Lingkarbarat Satu (JLB) selaku 1. PT Jakarta Lingkarbarat Satu (JLB) as
operator Ruas JORR W1 sebesar 15,32% operator of JORR W1 Section is 15.32% of
dari realisasi total pendapatan tol integrasi the total realization of JORR integrated toll
JORR; revenues;
2. PT Marga Lingkar Jakarta, Anak 2. PT Marga Lingkar Jakarta, a Subsidiary, as
Perusahaan, selaku operator Ruas JORR the operator of the JORR W2U Section is
W2U sebesar 9,59% dari realisasi total 9.59% of the total realization of the JORR
pendapatan tol integrasi JORR; integration toll revenue;
3. Perusahaan selaku operator Ruas JORR 3. The Company as operator of JORR W2S,
W2S, E1, E2, E3 sebesar 32,69% dari E1, E2, E3 Sections is 32.69% of the total
realisasi total pendapatan tol integrasi realization of JORR integrated toll revenues;
JORR;
4. Perusahaan selaku operator Ruas Ulujami- 4. The Company as the operator of the
Bintaro Viaduct-Pondok Aren sebesar Ulujami-Bintaro Viaduct-Pondok Aren
5,05% dari realisasi total pendapatan tol Section is 5.05% of the total realization of
integrasi JORR; JORR integration toll revenues;
191
386
Page 411
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
45. PERJANJIAN DAN PERIKATAN PENTING 45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
(lanjutan) COMMITMENTS (continued)
g. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol g. Jakarta Outer Ring Road (JORR) Toll
Jakarta Outer Ring Road (JORR) Road Operation Cooperation (continued)
(lanjutan)
5. PT Hutama Karya (Persero) selaku 5. PT Hutama Karya (Persero) as operator of
operator Ruas JORR S sebesar 24,23% JORR S Section is 24.23% of the total
dari realisasi total pendapatan tol integrasi realization of JORR integration toll revenues;
JORR; dan and
6. PT Hutama Karya (Persero) selaku 6. PT Hutama Karya (Persero) as the operator
operator Ruas ATP sebesar 13,12% dari of the ATP Section is 13.12% of the total
realisasi total pendapatan tol integrasi realization of the JORR integration toll
JORR. revenue.
h. Kerja Sama Pengoperasian Jalan Tol h. Jakarta-Tangerang Toll Road Operation
Jakarta-Tangerang Cooperation
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into an integrated
pengoperasian terpadu ruas jalan tol operation of Jakarta-Tangerang-Merak toll road
Jakarta-Tangerang-Merak dengan section with PT Marga Mandalasakti (MMS)
PT Marga Mandalasakti (MMS) berdasarkan based on contract agreement No. 60/Kontrak-
kontrak perjanjian No. 60/Kontrak-DIR/2017. DIR/2017.
Kerja sama operasi terpadu diatur dalam Integrated operational cooperation is in the
perjanjian meliputi kegiatan manajemen agreement covering toll collection management
pengumpulan tol, manajemen lalu lintas, dan activities, traffic management, and toll road
pemeliharaan jalan tol. Perjanjian berlaku maintenance. The agreement is effective from
efektif sejak dilakukan integrasi yaitu pada the integration on April 9, 2017. The proportion
tanggal 9 April 2017. Proporsi pendapatan of toll revenue share revenue since the
bagi hasil tol sejak awal pengoperasian beginning of operation with Jasa Marga is
dengan Jasa Marga sebesar 81,58% dan 81.58% and MMS is 18.42%.
MMS sebesar 18,42%.
i. Kerja Sama Pembangunan Akses Tol KM i. Development of KM 1+842 Toll Access on
1+842 pada Jalan Tol Jakarta – Cikampek the Jakarta - Cikampek Toll Road
Cooperation
Perusahaan telah mengadakan kerja sama The Company has entered into cooperation
terkait pembangunan Akses Tol KM 1+842 related to the construction of KM 1+842 Toll
pada Jalan Tol Jakarta – Cikampek dengan Access on the Jakarta - Cikampek Toll Road
PT Kereta Cepat Indonesia China dan PT with PT Kereta Cepat Indonesia China and
Jasamarga Transjawa Tol berdasarkan Akta PT Jasamarga Transjawa Tol based on the
Perjanjian Kerjasama Pembangunan Deed of Cooperation Agreement for the
Aksesibilitas Stasiun Halim Kereta Cepat Development of Accessibility of Halim Station of
Jakarta Bandung nomor 1 tanggal 9 Juni the Jakarta Bandung Fast Train number 1 dated
2023 dibuat di hadapan Mira Aranti Ciptadi, June 9, 2023 made before Mira Aranti Ciptadi,
S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Karawang. S.H., M.Kn., Notary in Karawang Regency.
Lingkup perjanjian tersebut meliputi The scope of the agreement includes preparing
menyusun gambar basic design dan gambar basic design drawings and Final Technical Plan
Rencana Teknik Akhir (RTA) akses menuju (RTA) drawings for access to and from the toll
dan dari tol ke arah Stasiun Halim KCJB road to Halim KCJB Station according to the
sesuai batasan dalam perjanjian, melakukan limitations in the agreement, managing the
pengurusan persetujuan gambar basic approval of basic design drawings and RTA
design dan RTA akses menuju dan dari tol ke access to and from the toll road towards Halim
arah Stasiun Halim KCJB kepada KCJB Station to the Ministry of PUPR, carrying
Kementerian PUPR, melaksanakan out the construction of toll access to Halim
pembangunan akses tol menuju Stasiun KCJB Station, and providing toll equipment and
Halim KCJB, dan menyediakan peralatan tol installation for toll gates at Halim KCJB Station
dan instalasinya untuk gerbang tol pada access.
akses Stasiun Halim KCJB.
192
387
Page 412
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI 46. CONTINGENCIES
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan Concession Agreement
Pada tahun 1994, Perusahaan melakukan In 1994, the Company entered into a joint
kerja sama operasi dengan PT Citra Ganesha operation with PT Citra Ganesha Marga
Marga Nusantara (CGMN) untuk Nusantara (CGMN) for construction of the
pembangunan Jalan Tol Cikampek - Cikampek - Padalarang Toll Road as set forth
Padalarang, sebagaimana tertuang dalam in the Concession Agreement No. 297 dated
Perjanjian Kuasa Penyelenggaraan (PKP) December 21, 1994. However, on
No. 297 tanggal 21 Desember 1994. Namun July 18, 2001, the Minister of Housing and
demikian, pada 18 Juli 2001, Menteri Regional Infrastructure with the Letter No. 417
Pemukiman dan Prasarana Wilayah revoked the decision granting permission of Toll
(Menkimpraswil) dengan Surat Keputusan Road Joint Operation license between the
No. 417 mencabut keputusan pemberian izin Company and CGMN. On July 25, 2001, the
Kerja Sama Penyelenggaraan Jalan Tol antara Company terminated the Concession
Perusahaan dengan CGMN. Pada tanggal Agreement with CGMN.
25 Juli 2001, Perusahaan mengakhiri PKP
dengan CGMN.
PKP No. 297 tanggal 21 Desember 1994 The Concession Agreement No. 297 dated
menyebutkan bahwa bila terjadi pengakhiran December 21, 1994 states that if there is
masa penyelenggaraan jalan tol lebih awal termination of concession agreement before the
sebelum masa konsesi berakhir, maka concession period is due, the Company has an
Perusahaan berkewajiban untuk mengambil- obligation to take over the overall liabilities and
alih seluruh utang dan harus memenuhi hak should fulfill the rights of shareholders (CGMN).
Penanam Modal (CGMN).
Dalam Pasal 14.1 PKP disebutkan bahwa Article 14.1 of the Concession Agreement
Perusahaan harus membayar sejumlah uang states that the Company should pay some
atas nilai buku jalan tol setelah dikurangi nilai amount over the book value of the toll road after
kewajiban yang harus diambil alih Perusahaan. deducting amount of liabilities taken over by the
Company.
Atas prinsip kehati-hatian, Perusahaan telah On the basis of prudent principles, the
melakukan estimasi nilai aset akibat Company has estimated the asset value as a
pengakhiran PKP dengan CGMN sebesar result of the termination of PKP with CGMN
Rp202.454 yang merupakan nilai buku yang amounting to Rp202,454 which is the audited
telah diaudit atas aset dalam penyelesaian book value of the construction in progress as of
pada tanggal 31 Desember 1999 dengan opini December 31, 1999 with disclaimer opinion.
tidak menyatakan pendapat atas laporan The Company is still working on completing a
keuangan. Perusahaan masih terus definitive determination of the amount of the
mengupayakan penyelesaian penetapan liability.
secara definitif atas jumlah liabilitas.
Perusahaan telah membentuk tim untuk The Company has formed a team to analyze the
mengkaji penyelesaian permasalahan akibat disputed settlement that has arisen from the
pengakhiran PKP Jalan Tol Cikampek - termination of the Cikampek-Padalarang Toll
Padalarang antara Perusahaan dan CGMN. Road PKP between the Company and CGMN.
193
388
Page 413
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan (lanjutan) Concession Agreement (continued)
Pada tanggal 23 Juni 2014 melalui surat On June 23, 2014, through letter
No. AA.HK05.0.645, Perusahaan telah No. AA.HK05.0.645, the Company has
memberikan tanggapan atas surat dari responded to the letter of the Ministry of State-
Kementerian BUMN No. S-268/MBU/D2/2014 Owned Enterprises No. S-268/MBU/D2/2014
tanggal 10 Juni 2014 mengenai rencana dated June 10, 2014, regarding the filing plan
pengajuan gugatan oleh Trafalgar House by Trafalgar House Construction (Jersey)
Construction (Jersey) Limited (THCJ) yang Limited (THCJ) which acts as the majority
bertindak sebagai pemegang saham mayoritas shareholder of CGMN through International
CGMN melalui Arbitrase Internasional kepada Arbitration to the government of the Republic of
Pemerintah Republik Indonesia. Indonesia.
Pada tanggal 28 Februari 2017, THCJ On February 28, 2017, THCJ was sent a letter
menyampaikan surat kepada BKPM mengenai to the BKPM about the plan to propose
rencana pengajuan gugatan arbitrase terhadap arbitration claim against the Government of
Pemerintah Indonesia. Dalam hal untuk Indonesia. In the case to answer the letter of
menjawab surat dari THCJ, BKPM THCJ, BKPM invite the Company through a
mengundang rapat Perusahaan melalui surat letter No. 18/B.6/A.3/2017 dated March 7, 2017.
No. 18/B.6/A.3/2017 tanggal 7 Maret 2017.
THCJ menyampaikan surat kepada THCJ sent a letter to the Company
Perusahaan No. 2018/08/JM tanggal No. 2018/08/JM dated August 31, 2018
31 Agustus 2018 berisi: informed as follows:
1. THCJ meminta metode perhitungan 1. THCJ requested the calculation method of
kompensasi untuk CGMN berdasarkan the compensation to CGMN must have
PKP harus mengacu pada Nilai Wajar. based on Fair Value.
2. Selain kompensasi pada angka 1 diatas, 2. In addition to number 1 above, THCJ
THCJ mengklaim berhak atas kompensasi claimed entitlement to compensation and
beserta bunga akibat pengakhiran PKP. its interest caused by the termination of
Concession Agreement.
3. Selama kompensasi belum dibayarkan ke 3. As long as the Compensation have not
CGMN maka CGMN berhak atas fulfilled by the Company to CGMN, thus
pendapatan tol. CGMN entitled to the Toll Revenue.
Pada tanggal 13 Juni 2019 THCJ On June 13, 2019 THCJ Conveyed a letter to
menembuskan surat kepada Perusahaan the Company and also the General Attorney of
terkait surat yang ditujukan kepada Jaksa Republic Of Indonesia concerning THCJ
Agung Republik Indonesia perihal Rencana Intention to raise the case to the International
THCJ untuk mengajukan Gugatan terhadap Arbitration which has the same information as
Pemerintah Republik Indonesia kepada the letter on March 14, 2014 considering
Arbitrase Internasional sebagaimana surat THCJ’s claims on the dispute of CGMN.
yang pernah THCJ sampaikan tertanggal
14 Maret 2014 mengenai tuntutan dan gugatan
yang diajukan THCJ pada sengketa CGMN.
Perusahaan secara lisan menyampaikan The Company has informed verbally that the
bahwa penyelesaian permasalahan terkait dispute settlement regarding the termination of
pengakhiran PKP dengan CGMN diselesaikan concession agreement with CGMN shall be
sesuai ketentuan dalam PKP. Dalam hal ini, settled in accordance with the stipulation on the
pembayaran kompensasi kepada CGMN Concession Agreement. In this case, the
berdasarkan nilai buku CGMN yang telah payment of compensation to CGMN shall be
diaudit oleh auditor yang ditunjuk bersama. based on book value CGMN which has been
audited by the appointed auditor
194
389
Page 414
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
a. Kewajiban Karena Pengakhiran Perjanjian a. Obligation Due to Termination of
Kuasa Penyelenggaraan (lanjutan) Concession Agreement (continued)
Hingga 31 Desember 2023, Pihak CGMN atau Until 31 December 2023, CGMN or THCJ has
THCJ tidak dapat memberikan bukti-bukti not been able to provide evidence of
pengeluaran sebagai dasar Jasa Marga untuk expenditure as a basis for Jasa Marga to make
melakukan pembayaran dan juga tidak ada payments and also no lawsuit has been filed to
gugatan yang diajukan ke pengadilan ataupun the court or arbitration by THCJ.
arbitrasi oleh THCJ.
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
Porong-Gempol
Sebagai dampak dari bencana luapan Lumpur As a consequence of the mud flood disaster in
PT Lapindo Brantas yang mengakibatkan PT Lapindo Brantas was damaged part of the
kerusakan pada sebagian jalan tol Surabaya- Surabaya-Gempol toll road. In 2006, the
Gempol, Perusahaan telah mengirimkan Company has submitted several claims of
beberapa surat permintaan ganti rugi dan compensation to PT Lapindo Brantas covering
somasi pada tahun 2006 atas kehilangan loss of toll revenues and expenditures.
pendapatan tol dan pengeluaran berbagai
biaya kepada PT Lapindo Brantas.
Klaim kerusakan jalan tol tersebut akan The claim for damage to the toll roads is
meningkat menjadi klaim biaya relokasi ruas expected to increase and later include a claim
jalan tol Porong-Gempol, yang akan for cost to relocate the Porong-Gempol Section
diselesaikan sesuai dengan ketentuan dalam toll road and will be settled in connection with
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) the stipulation in the Concession Agreement of
Surabaya-Gempol dan kebijakan Pemerintah the Surabaya-Gempol toll road and the
dalam penyelesaian dampak semburan Lumpur Government policy in settlement of the effects
di Sidoarjo, sesuai dengan Keputusan Menteri of the mud flood disaster at Sidoarjo in
Pekerjaan Umum No. 394/KPTS/M/2006 accordance with the Decree of the Minister of
tanggal 30 November 2006 tentang penutupan Public Works No. 394/KPTS/M/2006 dated
sebagian Jalan Tol Surabaya-Gempol. November 30, 2006 regarding the Closure of
Part of the Surabaya-Gempol Toll Road.
Berdasarkan Keputusan Presiden No. 13 Tahun Based on the Decree of the President
2006 tanggal 3 September 2006 mengenai Tim No. 13 Year 2006 dated September 3, 2006
Nasional Penanggulangan Semburan Lumpur di regarding the National Team for Mud Floods
Sidoarjo, semua biaya yang timbul sebagai akibat Disaster at Sidoarjo, all expenditures incurred
relokasi pembangunan jalan tol dimaksud selain due to the relocation of toll road development,
biaya rehabilitasi kerusakan sarana menjadi except for rehabilitation expenses for damaged
tanggung jawab PT Lapindo Brantas. Selain itu, facilities, will become the responsibility of PT
Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Lapindo Brantas. In addition, the Decree of the
No. 394/KPTS/M/2006 tanggal 30 November Minister of Public Works No. 394/KPTS/M/2006
2006, mengenai Penutupan sebagian Jalan Tol dated November 30, 2006 related to the
Surabaya-Gempol seksi Porong Gempol. Closure of Part of the Surabaya-Gempol Toll
Menyatakan antara lain sebagai berikut: Road Porong-Gempol Section provides:
195
390
Page 415
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
1. Menutup dan tidak mengoperasikan 1. To close and stop the operation of a part
kembali sebagian jalan tol Surabaya- of the Surabaya-Gempol toll road Porong
Gempol Seksi Porong-Gempol; dan Gempol Section; and
2. Segala hal yang timbul pada pengusahaan 2. Those all matter which impacted on the
jalan tol Surabaya-Gempol sebagai akibat operation of the Surabaya-Gempol toll
dari penutupan seksi Porong-Gempol akan road as a result of the closure of the
diselesaikan sesuai dengan ketentuan Porong Gempol Section will be handled
dalam PPJT Surabaya-Gempol dan according to the regulation of Surabaya-
kebijakan Pemerintah dalam penyelesaian Gempol Toll Road Concession Agreement
dampak semburan lumpur di Sidoarjo. and the Government policy for settlement
of the effect of the mud flood disaster at
Sidoarjo.
Berdasarkan surat Menteri Negara Badan Based on the Minister of State-Owned
Usaha Milik Negara No. S-196/MBU/2007 Enterprises letter No. S-196/MBU/2007 dated
tanggal 4 April 2007 kepada Menteri Pekerjaan April 4, 2007 regarding the loss of part of
Umum dan Menteri Keuangan sehubungan Porong-Gempol toll road assets and according
dengan kerugian atas hilangnya sebagian aset to the Road Law No. 38 of 2004 and the State
jalan tol seksi Porong-Gempol, maka sejalan Finance Law No. 17 of 2003, the claim for
dengan Undang-Undang Jalan No. 38 Tahun losses should be submitted by the Government
2004 dan Undang-Undang Keuangan Negara through the Department of Public Works to PT
No. 17 Tahun 2003, klaim atas kerugian Lapindo Brantas.
dimaksud seharusnya dilakukan oleh
Pemerintah melalui Departemen Pekerjaan
Umum kepada PT Lapindo Brantas.
Pada tanggal 17 Juli 2007, melalui surat On July 17, 2007, through the Company’s letter
Perusahaan No. AA.TN.02.1153, Perusahaan No. AA.TN.02.1153, the Company claimed
mengajukan tuntutan ganti rugi akibat genangan compensation caused by mud floods in Porong
lumpur pada ruas jalan tol seksi Porong-Gempol Gempol Section to PT Lapindo Brantas. The
kepada PT Lapindo Brantas. Klaim atas kerugian claim for loss of toll revenue and additional
kehilangan pendapatan tol dan biaya tambahan expenditures arising from mud in Porong-
lainnya akibat genangan lumpur pada ruas Gempol Section until May 2007 amounted to
Porong-Gempol sampai dengan bulan Mei 2007 Rp24,725 and the claim for damage to the toll
adalah sebesar Rp24.725 dan klaim atas road amounted to Rp16,334.
kerusakan jalan tol sebesar Rp16.334.
Dalam Surat Perusahaan No.AA.KU.02.1268. Based on the Company’s Letter
tanggal 7 Agustus 2007 kepada Menteri No.AA.KU.02.1268 dated August 7, 2007, to
Pekerjaan Umum, Perusahaan menyampaikan the Minister of Public Works, the Company
antara lain mengenai kesediaan Perusahaan delivered such matter as readiness to finance
untuk membiayai pembangunan relokasi ruas development for relocation Porong-Gempol toll
jalan tol Porong-Gempol dengan road by estimating the reversion of investment
memperhitungkan pengembalian investasi dari from new tariff (included reversion caused by
tarif baru (termasuk pengembalian akibat tidak un-function Porong-Gempol toll road section).
berfungsinya ruas jalan tol Porong-Gempol).
196
391
Page 416
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
Surat Ketua Dewan Pengarah Badan The letter of the Chairman of Direction Board of
Penanggulangan Lumpur Sidoarjo/ Menteri Mud Prevention Agency Sidoarjo/ the Minister
Pekerjaan Umum No. 20/DPBPLS/2007 of Public Works No. 20/DPBPLS/2007 dated
tanggal 24 September 2007 kepada Menteri September 24, 2007 to Minister of State-Owned
Negara BUMN menyebutkan antara lain Enterprises mentioned such proposal of
mengenai usulan pelaksanaan konstruksi jalan construction and implementation of Porong-
tol Porong-Gempol dapat dilakukan oleh Gempol toll road can be performed by the
Perusahaan. Company.
Pada tanggal 14 Januari 2008, melalui surat On January 14, 2008, through the Company’s
Perusahaan No. AA.TN.02.50 kepada Menteri letter No. AA.TN.02.50 to the Minister of State-
Negara BUMN, Perusahaan menyampaikan Owned Enterprises, the Company reported loss
antara lain mengenai jumlah klaim total kerugian until May 2007 amounted to Rp24,725 and
sampai dengan bulan Mei 2007 sebesar requested assistance from the Government to
Rp24.725 dan permohonan bantuan agar facilitate through Law Bureau and Public
Pemerintah memfasilitasi melalui Biro Hukum Relation of the Minister of State-Owned
dan Humas Kementerian BUMN dalam Enterprises in solving the problem with PT
menyelesaikan permasalahan dengan Lapindo Brantas by deliberation. Otherwise, the
PT Lapindo Brantas dengan musyawarah Company will take the case to the court.
mufakat dan apabila musyawarah mufakat
tersebut tidak dapat ditempuh dapat
mempertimbangkan untuk melakukan upaya
hukum di Pengadilan.
Pada tanggal 13 Mei 2009, melalui surat On May 13, 2009, through letter
Perusahaan No. AA.TN.02.730 kepada Direktur No. AA.TN.02.730 to the President Director of
Utama PT Lapindo Brantas, Perusahaan PT Lapindo Brantas, the Company claimed
kembali mengajukan tuntutan ganti rugi akibat compensation due to closure of the Porong-
penutupan Ruas Jalan Tol Porong-Gempol. Gempol Toll Road Section. The claim for loss of
Adapun klaim atas kehilangan pendapatan tol toll revenue, loss of interest income and other
dan kehilangan keuntungan atas bunga sampai expenses, including demolishing cost of Porong
dengan bulan Maret 2009 beserta biaya-biaya Toll Bridge until March 2009 totaling Rp71,976.
lainnya, termasuk biaya pembongkaran
Jembatan Tol Porong adalah sebesar
Rp71.976.
Pada tanggal 17 September 2009, melalui surat On September 17, 2009, through letter
Perusahaan No. AA.TN.02.1286 kepada No. AA.TN.02.1286 to the President Director of
Direktur Utama PT Lapindo Brantas, PT Lapindo Brantas, the Company claimed
Perusahaan kembali mengajukan tambahan additional compensation for the loss of toll
kenaikan besaran rugi atas kehilangan revenue amounting to Rp76,942 and the loss of
pendapatan tol sebesar Rp76.942 dan interest income until June 2009 amounted to
kehilangan keuntungan atas bunga sampai Rp4,965.
dengan bulan Juni 2009 yakni sebesar
Rp4.965.
197
392
Page 417
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
Pada tanggal 9 Februari 2010, Perusahaan On February 9, 2010, the Company sent letter
mengirimkan surat No. AA.PR.02.94 tentang No. AA.PR.02.94 regarding to relocation of
Relokasi Jalan Tol Ruas Porong-Gempol Porong-Gempol toll road section to BPJT and
kepada BPJT yang ditembuskan kepada the copy was forwarded to the Minister of State-
Menteri Negara BUMN. Surat tersebut dibuat Owned Enterprises. The letter was made based
dengan dasar bahwa Pemerintah (Kementerian on the plan of Government (Ministry of PUPR)
PUPR) mempunyai rencana untuk melakukan to relocate Porong-Gempol Toll Road affected
relokasi terhadap jalan tol Ruas Porong- by the Sidoarjo mudflow.
Gempol yang terendam luapan lumpur
Sidoarjo.
Pada tanggal 7 Februari 2011 BPJT melalui On February 7, 2011, BPJT through its letter
suratnya No. 70/BPJT/KE/Jl.01.03/2011, No. 70/BPJT/KE/Jl.01.03/2011, gave an
memberikan persetujuan untuk melakukan approval to carry out the relocation of the
pelaksanaan relokasi Jalan Tol Surabaya- Surabaya-Gempol Toll Road in the Porong-
Gempol ruas Porong-Gempol yang dimana, Gempol section, where the target of the
lahan yang menjadi sasaran proyek relokasi relocation project had reached 81.77% and
telah mencapai pembebasan sebesar 81,77% keep going.
dan terus berjalan.
Pada tahun 2015, BPJT dan Perusahaan telah In 2015, BPJT and the Company agreed to
sepakat untuk menentukan besaran tarif yang determine the tariff rate applied to the
diterapkan pada Jalan Tol Surabaya-Gempol Surabaya-Gempol Toll Road on the Porong-
pada Ruas Porong-Gempol, sebagaimana Gempol Section, as stated in the Minutes of
yang tertuang dalam Berita Acara Kesepakatan Agreement on the Relocation of the Porong-
tentang Relokasi Ruas Porong-Gempol pada Gempol Section on the Operation
Pengusahaan Jalan Tol Surabaya-Gempol of the Surabaya-Gempol Toll Road
No. 10/BA/PT.6/2015. No. 10/BA/PT.6/2015.
Sejak bulan Mei 2011, Perusahaan telah Since May 2011, the Company has carried out
melakukan aktivitas pembangunan relokasi jalan construction activities for the relocation of the
tol ruas Porong-Gempol. Sampai dengan tanggal Porong-Gempol toll road. As of
31 Desember 2019, Perusahaan telah December 31, 2019, the Company has
menyelesaikan pembangunan paket terakhir ruas completed the construction of the last package
Porong-Gempol seksi Porong-Kejapanan sesuai of the Porong-Gempol section of the Porong-
Berita Acara No. 66.5/BA-DIR/2018 dan Kejapanan section according to Minutes
No. 66.6/BA-DIR/2018. No. 66.5/BA-DIR/2018 and No. 66.6/BA-DIR
/2018.
Pada tanggal 14 Januari 2019, jalan tol ruas On January 14, 2019, the Porong - Gempol toll
Porong - Gempol seksi Porong Kejapanan telah road section of the Porong Kejapanan section
dioperasikan. has been operated.
Pada tanggal 30 Maret 2020, Pemerintah On March 30, 2020, the Government through
melalui Kementerian PUPR telah menetapkan Ministry of PUPR has set compensation for the
kompensasi bagi Perusahaan sesuai dengan Company in accordance with the Decree of
SK Menteri PUPR No. BM.06.03-MN/587 Ministry of PUPR No. BM.06.03-MN/587 about
tentang Perubahan Rencana Usaha the Amendment of Toll Road Concession of
Pengusahaan Jalan Tol Surabaya-Gempol. Surabaya-Gempol. The decision confirms the
Keputusan tersebut menegaskan terkait izin permission given to the Company to establish
yang diberikan kepada Perusahaan untuk new toll road route to mud-affected toll road
membuat rute baru atas ruas jalan tol yang section of PT Lapindo Brantas.
terdampak lumpur PT Lapindo Brantas.
198
393
Page 418
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
Pada tanggal 9 September 2022 On September 9, 2022, the Company through
Perusahaan melalui PT Jasamarga Transjawa PT Jasamarga Transjawa Tol with BPKP East
Tol dengan BPKP Provinsi Jawa Timur dan Java Province and BPJT has held discussions
BPJT telah melakukan pembahasan terkait related to the review of changes to the business
review terhadap perubahan rencana usaha plan on the Surabaya-Gempol toll road
pada pengusahaan jalan tol Surabaya-Gempol. operation.
Pada tanggal 12 September 2022, BPKP On September 12, 2022, BPKP through letter
melalui surat nomor LHP-597/PW13/2/2022 number LHP-597/PW13/2/2022 regarding the
perihal Laporan Hasil Reviu Atas Perubahan Review Report on Changes in Business Plans
Rencana Usaha pada Pengusaha Jalan Tol for Surabaya - Gempol Toll Road
Surabaya – Gempol menyampaikan laporan Entrepreneurs submitted a review report whose
hasil reviu yang kesimpulannya adalah conclusions were
a. Nilai total investasi pengusahaan Jalan a. The total investment value of the Surabaya
Tol Surabaya – Gempol Ruas Porong – - Gempol Porong - Gempol Toll Road with a
Gempol dengan adanya perubahan change in scope is Rp2,688,289
lingkup adalah sebesar Rp2.688.289.
b. Dengan masa konsesi tetap 40 tahun dan b. With a fixed concession period of 40 years
tarif yang berlaku untuk ruas Porong – and the applicable tariff for the Porong -
Gempol sebesar Rp912/Km (rupiah Gempol section is Rp912/Km (full rupiah),
penuh), distribusi kompensasi tarif the distribution of additional tariff
tambahan
Pada ruas Waru – Porong sebesar Rp201/Km Compensation on the Waru - Porong section is
(rupiah penuh) dan ruas Dupak – Waru sebesar Rp201/Km (full rupiah) and the Dupak - Waru
Rp1.500, serta dengan memperhitungkan section of Rp1,500, and taking into account the
koreksi pada nilai investasi dan arus kas correction in investment value and financial
financial model, maka untuk mempertahankan model cash flow, to maintain the IRR in
IRR (Internal Rate of Return) sesuai dengan accordance with the agreement made by BPJT
kesepakatan yang telah dilakukan BPJT selaku as the government representative and PT Jasa
wakil pemerintah dan PT Jasa Marga (Persero) Marga (Persero) Tbk as BUJT at 14.84%,
Tbk selaku BUJT pada 14,84%, penyesuaian regular tariff adjustment according to the
tarif regular sesuai model keuangan yang financial model that was supposed to be carried
seharusnya dilakukan pada Oktober 2021 out in October 2021 was adjusted to April 2023.
disesuaikan menjadi April 2023.
Dalam surat tersebut BPKP juga In the letter, BPKP also conveyed suggestions
menyampaikan saran kepada Kepala Badan to the Head of the Toll Road Regulatory Agency
Pengatur Jalan Tol agar hasil reviu BPKP so that the results of the BPKP review would be
menjadi masukan dan bahan pertimbangan input and consideration in the Proposed
dalam Usulan Perubahan Rencana Usaha Changes to the Surabaya - Gempol Toll Road
Pengusahaan Jalan Tol Surabaya – Gempol Business Plan for the Porong - Gempol Section
Ruas Porong – Gempol kepada Menteri to the Minister of Public Works and Public
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Housing.
199
394
Page 419
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
Pada tanggal 5 Desember 2022, BPJT dengan On December 5, 2022, BPJT and the Company
Perusahaan melalui PT Jasamarga Transjawa through PT Jasamarga Transjawa Tol made
Tol membuat berita acara evaluasi perubahan minutes of evaluation of changes in business
rencana usaha pada Pengusahaan Jalan Tol plans on the Surabaya – Gempol Porong –
Surabaya – Gempol ruas Porong – Gempol, Gempol Toll Road Concession, with the
dengan kesimpulan kesepakatan sebagai following conclusion of the agreement:
berikut:
a. Para pihak menyepakati besaran biaya a. The parties agree on a reasonable amount
investasi yang wajar yang dapat of investment costs that can be included in
dimasukkan dalam perhitungan perubahan the calculation of changes to the business
rencana usaha Pengusahaan Jalan Tol plan of the Surabaya - Gempol Toll Road
Surabaya – Gempol ruas Porong – Gempol Concession Porong - Gempol section is
adalah sebesar Rp2.688.289. Rp2,688,289.
b. Dengan mempertimbangkan masa konsesi b. Taking into account the fixed concession
tetap 40 tahun terhitung sejak tanggal Satu period of 40 years starting from the First of
Januari Dua Ribu Lima (1 Januari 2005) January Two Thousand Five
dan tarif yang berlaku untuk ruas Porong – (January 1, 2005) and the applicable tariff
Gempol sebesar Rp912/km (rupiah for the Porong – Gempol section of
penuh), distribusi kompensasi tarif Rp912/km (full rupiah), the distribution of
tambahan pada ruas Waru – Porong additional tariff compensation on the Waru
sebesar Rp201/km (rupiah penuh) dan – Porong section of Rp201/km (full rupiah)
ruas Dupak – Waru sebesar Rp1.500 and the Dupak – Waru section of Rp1,500
(rupiah penuh), serta dengan (full rupiah), and taking into account
memperhitungkan koreksi pada nilai corrections in Investment and financial
investasi dan arus kas financial model, model cash flow, then to maintain the IRR
maka untuk mempertahankan IRR sesuai in accordance with the agreement made by
dengan kesepakatan yang telah dilakukan BPJT as the government representative
BPJT selaku wakil pemerintah dan PT Jasa and PT Jasa Marga (Persero) Tbk as BUJT
Marga (Persero) Tbk selaku BUJT pada at 14.84%, regular tariff adjustments
14,84%, penyesuaian tarif regular sesuai according to the financial model that should
model keuangan yang seharusnya have been carried out in October 2021 was
dilakukan pada Oktober 2021 disesuaikan adjusted to April 2023.
menjadi April 2023.
c. Mempertimbangkan bahwa reviu BPKP c. Considering that the BPKP review was
dilaksanakan terhadap rencana usaha carried out on the Porong - Gempol
Porong – Gempol namun penyesuaian tarif business plan but the tariff adjustment was
dilaksanakan bersamaan untuk carried out simultaneously for the entire
keseluruhan ruas Surabaya – Gempol Surabaya - Gempol section (including
(termasuk Porong – Gempol) dan Porong - Gempol) and considering the
mengingat penundaan tarif Surabaya – postponement of the Surabaya - Gempol
Gempol pada Tahun 2019 yang tariff in 2019 which was supposed to be
seharusnya dilaksanakan pada November carried out in November 2019 (2 years after
2019 (2 Tahun setelah Kepmen PUPR the PUPR Decree in 2017) to June 2020
Tahun 2017) menjadi Juni 2020 (Kepmen (PUPR Decree in 2020), the inflation period
PUPR Tahun 2020), maka periode inflasi for the Surabaya - Gempol segment
untuk segmen Surabaya – Gempol (di luar (outside Porong - Gempol) is calculated
Porong – Gempol) dihitung sejak batas from the limit the end of the inflation period
akhir periode inflasi pada penyesuaian tarif in the 2020 tariff adjustment
tahun 2020 (November 2019) sampai (November 2019) until the scheduled tariff
dengan jadwal penyesuaian tarif atas adjustment on the recommendation of
rekomendasi BPKP (April 2023). BPKP (April 2023).
200
395
Page 420
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
b. Tuntutan Ganti Rugi Kepada PT Lapindo b. Claim of Compensation Against
Brantas dan Penutupan Sebagian Jalan Tol PT Lapindo Brantas and Closing of Part of
Surabaya-Gempol Seksi Porong-Gempol the Surabaya-Gempol Toll Road Section
(lanjutan) Porong-Gempol (continued)
d. Berita Acara akan digunakan sebagai d. The Minutes will be used as consideration in
bahan pertimbangan dalam usulan the proposed changes to the Surabaya –
perubahan Rencana Usaha Pengusahaan Gempol Toll Road Business Plan for the
Jalan Tol Surabaya – Gempol Ruas Porong – Gempol Section to the Minister of
Porong – Gempol kepada Menteri PUPR. PUPR.
Kesepakatan dalam berita acara tersebut The agreement on official report became
berlaku efektif setelah BPJT mendapatkan effective after BPJT obtained approval from the
persetujuan dari Menteri PUPR. Minister of PUPR.
Pada tanggal 6 Januari 2023, Menteri PUPR On January 6, 2023, the Minister of PUPR has
telah memberikan persetujuan atas Hasil given approval to the Evaluation Results of the
Evaluasi Pengusahaan Jalan Tol Surabaya – Surabaya – Gempol Toll Road Exploitation of
Gempol Ruas Porong – Gempol yang telah the Porong – Gempol Section which has taken
memperhitungkan kompensasi atas relokasi into account compensation for the relocation of
ruas Porong-Gempol sebagai akibat dari the Porong - Gempol section as a result of the
bencana lumpur Lapindo. Persetujuan Menteri Lapindo mud disaster. The approval of the
PUPR tersebut kemudian ditindaklanjuti Minister of PUPR was then followed up by the
dengan penandatanganan Akta Amandemen III signing of Deed of Amendment III of PPJT
PPJT Ruas Surabaya – Gempol Nomor 23 Surabaya - Gempol Section Number 23 dated
tanggal 17 Januari 2023 dibuat di hadapan January 17, 2023 made in front of Rina Utami
Rina Utami Djauhari, SH, Notaris di Jakarta. Djauhari, SH, Notary in Jakarta.
c. Gugatan Ganti Rugi dari Pemilik Tanah c. Claims from Land Owners for Toll Road
untuk Jalan Tol
Perusahaan masih menghadapi perkara litigasi/ The Company is facing several litigation cases
gugatan dari beberapa orang yang mengklaim filed by parties the construction of claimed to
sebagai pemilik tanah yang tanahnya be the owners of land whose land is used for
digunakan untuk pembangunan Jalan Tol Semarang Toll Road C Section, JORR W2 Toll
JORR W2, JORR E1, Jalan Tol Pondok Aren - Road Section, JORR E1 Toll Road Section,
Ulujami, Gempol-Pasuruan, dan Jalan Tol Pondok Aren-Ulujami Toll Road, Gempol-
Belmera. Penanganan perkara litigasi tersebut Pasuruan and Belmera Toll Gate. These
masih dalam proses peradilan di Pengadilan litigation cases are still under trial in the District
Negeri, Pengadilan Tinggi, kasasi dan Courts, the High Courts and the Supreme
Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung. Court.
Pada akhir tahun 31 Desember 2023, At the end of the year December 31, 2023, the
Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak Company believes that no provision is required.
diperlukan adanya provisi.
d. Penggantian Lahan d. Land Exchange
JBT, Entitas Anak, memiliki kewajiban untuk JBT, a Subsidiary, has a liability to construct
membangun gedung kantor sesuai ketentuan di office building as required in PPJT. The
PPJT. Pembangunan gedung kantor tersebut construction of office building will be conducted
akan dilakukan di area lahan yang dimiliki oleh in land owned by PT Angkasa Pura I (AP I) and
PT Angkasa Pura I (AP I) dan PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) (Pelindo III). Since the construction of the office building
III). Karena pembangunan gedung kantor conducted in land owned by AP I and Pelindo
tersebut di area lahan AP I dan Pelindo III, maka III, JBT has liabilities to give the land
JBT memiliki kewajiban untuk memberikan compensation to AP I and Pelindo III as follows:
penggantian lahan untuk AP I dan Pelindo III
dengan nilai sebagai berikut:
201
396
Page 421
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
d. Penggantian Lahan (lanjutan) d. Land Exchange (continued)
NJOP/ Harga Penilaian/
No./ Dimiliki/ Area/
SVTO Appraisal Price
No. Owned by Area
(Rp) (Rp)
1. Angkasa Pura I 3.404 m2 3.581 29.291
2. Pelindo III (darat) 522 m2 1.227 2.589
3. Pelindo III (perairan) 41.490 m2 - -
Total 4.808 31.880
JBT menerima surat tembusan dari Dirjen Bina JBT received a copy letter from the Directorate
Marga No. TB09.02-DB/496 tanggal General (‘’DG’’) of Highways No. TB09.02-
16 Juni 2017 Perihal Tanah HPL Angkasa Pura DB/496 dated June 16, 2017 regarding the
I. Dalam surat tersebut Dirjen Bina Marga Land of HPL Angkasa Pura I. In the letter of DG
berpendapat bahwa lahan HPL milik Bina Marga believes that PT Angkasa Pura I
PT Angkasa Pura I tidak dapat diberikan ganti HPL land can not be given compensation for
rugi kecuali terhadap bangunan, tanaman, dan building, plants and objects on HPL land.
benda-benda di atas lahan HPL.
JBT memiliki kewajiban untuk membangun JBT has an obligation to build office buildings in
gedung kantor sesuai ketentuan di PPJT. accordance with the provisions in PPJT. The
Pembangunan gedung kantor tersebut akan construction of the office building will be carried
dilakukan di akses masuk tol di jalan Pelabuhan out at toll entry access on the Benoa Harbor
Benoa. Luas tanah yang akan dibangun kantor road. The total land to be built by Office is
oleh Perseroan seluas 1.150 m2. obtained by the Company with an area of
1,150 sqm.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2019, As of December 31, 2019, JBT has signed the
JBT telah menandatangani Akta Jual Beli No. 4 Sale and Purchase Deed No. 4 of
tanggal 11 Januari 2019 dan Akta Kuasa Jual January 11, 2019 and Deed of Sale No. 5
No. 5 tanggal 11 Januari 2019 dengan nilai jual January 11, 2019 with land value of Rp13,200.
tanah yang diperoleh JBT sebesar Rp13.200.
Sampai dengan tahun 2023 sesuai surat Until 2023, according to the letter, the Director
tersebut Dirjen Bina Marga berpendapat bahwa General of Highways believes that HPL land
lahan HPL milik PT Angkasa Pura I tidak dapat owned by PT Angkasa Pura I cannot be
diberikan ganti rugi kecuali terhadap bangunan, compensated except for buildings, plants, and
tanaman, dan benda-benda di atas lahan HPL. objects on HPL land.
e. Pengembalian Investasi Pemerintah e. Return on Government Investment
JMKT, Entitas Anak, wajib mengembalikan JMKT, a subsidiary, is obliged to return the
investasi Pemerintah sebesar Rp178.000 (nilai Government's investment amounted to
kini 2013) yang dilakukan atas pembangunan Rp178,000 (present value of 2013) made on
ruas jalan tol Medan - Kualanamu - Tebing the construction of toll road Medan -
Tinggi untuk seksi 1 dan 2. Berdasarkan Kualanamu -Tebing Tinggi sections I and II.
lampiran dalam PPJT, investasi Pemerintah According to the minutes attached on PPJT,
akan dibayarkan pada tahun 2033, setelah such investment will be returned to the
utang bank sindikasi dilunasi seluruhnya. Pada government in 2033, after syndicated bank loan
tanggal 7 Mei 2018, berita acara serah terima is fully repaid. On May 7, 2018, the hand over
penyelesaian seksi 1 dan 2 telah ditandatangani document I and II was signed and JMKT
dan JMKT telah mencatatkan utang kepada recorded the payable to government.
pemerintah tersebut.
202
397
Page 422
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
e. Pengembalian Investasi Pemerintah e. Return on Government Investment
(lanjutan) (Continued)
JMB, Entitas Anak, wajib mengembalikan JMB, a subsidiary, is obliged to return the
investasi Pemerintah sebesar Rp356.800 yang Government's investment amounting to
dilakukan atas pembangunan ruas tol dari Ring Rp356,800 made on the construction of toll
Road Manado sampai dengan SS Air Madidi road from Ring Road Manado until SS Air
sepanjang 14 Km. Investasi tersebut akan Madidi ranging 14 Km. The investment will be
dikembalikan sesuai berita acara yang returned according to the minutes attached on
terlampir di PPJT selambat-lambatnya PPJT at the latest in year 2054.
tahun 2054.
Meskipun berita acara serah terima belum Despite the hand over document is not yet
ditandatangani, ruas tol tersebut telah signed, the toll roads have been operating
beroperasi komersial pada tanggal commercially since October 30, 2020 based on
30 Oktober 2020 berdasarkan SK Menteri, Minister Decree, so since that date, JMB has
sehingga sejak tanggal tersebut, JMB telah recognized the amount payable to the
mengakui utang kepada Pemerintah tersebut Government (Note 22).
(Catatan 22).
f. Kompensasi Pengembalian Aset Tanah f. Compensation for Returning Land Assets
Jalan Tol Semarang-Demak for Semarang-Demak Toll Road
Berdasarkan SK Menteri Pekerjaan Umum Based on the Decree of the Minister of Public
No. 367/KPTS/1997 tanggal 29 Agustus 1997. Works No. 367/KPTS/1997 dated
PT Marga Mawatindo Esprit (MME) dan August 29, 1997. PT Marga Mawatindo Esprit
Perusahaan mendapatkan izin kerja sama (MME) and the Company obtained a joint permit
penyelenggaraan Proyek Jalan Tol Semarang- for the implementation of the Semarang-Demak
Demak. Toll Road Project.
Pada tanggal 20 September 1997 On September 20, 1997 the construction of the
pembangunan jalan tol ditangguhkan oleh toll road was suspended by the government.
pemerintah.
Pada tahun 2001, akibat pengakhiran In 2001, due to the termination of the Proxy for
Perjanjian Kuasa Penyelenggaraan (PKP), PT Implementation (PKP), PT MME filed a lawsuit
MME melakukan gugatan ke Badan Arbitrase against the Indonesian National Arbitration
Nasional Indonesia (BANI). Board (BANI).
Pada tahun 2002, Perusahaan menerima surat In 2002, the Company received a decree from
keputusan dari BANI yang berisi: BANI which contained:
a. Membayar ganti rugi kepada PT MME a. Paid compensation to PT MME amounted
sebesar Rp8.141 dan bunga 8% per tahun. to Rp8,141 and interest of 8% per annum.
b. Membayar biaya pembebasan tanah b. Paid land acquisition costs of Rp11,831
sebesar Rp11.831 ditambah bunga 8% per plus 8% interest per annum.
tahun.
c. Membayar biaya arbitrase dan biaya c. Paid arbitration fees and administration
administrasi masing-masing 50%. fees of 50% each.
Pada tanggal 31 Desember 2002, Perusahaan On December 31, 2002, the Company has paid
telah melunasi semua kewajiban. all obligation.
203
398
Page 423
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
f. Kompensasi Pengembalian Aset Tanah f. Compensation for Returning Land Assets
Jalan Tol Semarang-Demak (lanjutan) for Semarang-Demak Toll Road (continued)
Pada tanggal 27 Mei 2020 atas Berita Acara On May 27, 2020, on the Minutes of Handover
Serah Terima Tanah Bebas Pada Jalan Tol of Free Land on the Semarang-Demak Toll
Semarang-Demak No. 29/BA-DIR/2020, Road No. 29/BA-DIR/2020, No. 6/BA/Db/2020,
No. 6/BA/Db/2020, No. BA.35/BPJT/2020. No. BA.35/BPJT/2020. The Company handed
Perusahaan menyerahkan Tanah Semarang- over the Semarang-Demak land to the
Demak kepada Dirjen Bina Marga Kementerian Directorate General of Highways of the Ministry
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. of Public Works and Housing.
Sampai dengan diterbitkannya laporan Until the issuance of these consolidated
keuangan konsolidasian belum terdapat financial statements, there has been no further
lanjutan atas pengajuan kompensasi yang compensation application officially received by
secara resmi diterima oleh Perusahaan. the Company.
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130
Pada tanggal 27 November 2007 Perusahaan On November 27, 2007 the Company and
dan PT Maligi Permata Industrial Estate PT Maligi Permata Industrial Estate (Maligi)
(Maligi) telah menandatangani Berita Acara signed the Minutes of the Modification of the
Kesepakatan Pembangunan Modifikasi West Karawang Interchange Modification
Simpang Susun Karawang Barat Jalan Tol Development Agreement Jakarta-Cikampek
Jakarta-Cikampek STA 47+130 No. 78/BA- Toll Road STA 47+130 No. 78/BA-DIR/2007.
DIR/2007.
Pada tanggal 1 Mei 2009, Perusahaan dan On May 1, 2009, the Company and Maligi made
Maligi membuat Perjanjian Pembangunan a Modification/ Extension Development
Modifikasi/ perluasan Simpang Susun Agreement for the Karawang Barat STA
Karawang Barat STA. 47+130, dimana Interchange. 47+130, where this agreement
perjanjian ini mencabut perjanjian Akta revokes the Deed of Agreement No. 2 dated
Perjanjian No. 2 tanggal 13 Desember 2001 December 13, 2001 on the Construction of the
Pembangunan Modifikasi Simpang Susun Modified Intersection of West Karawang as
Karawang Barat sebagaimana angka 3 di atas. stated in number 3 above.
Kewajiban Maligi berdasarkan perjanjian Maligi's obligations under the agreement are
adalah sebagai berikut: as follows:
a. Melakukan pembangunan Simpang susun a. Carry out construction of Interchanges in
sesuai dengan Jangka Waktu Membangun accordance with the Building Period
yang ditetapkan oleh Menteri PUPR, yaitu stipulated by the Minister of PUPR, which
2 tahun sejak tanggal 12 Juni 2007. is 2 years since June 12, 2007.
b. Menyerahkan jaminan pembangunan b. Submit guarantee for the construction of
Simpang susun berupa Sertifikat Hak Atas the Interchange in the form of a Certificate
Tanah seluas 5.750 m2 yang terletak di of Land Rights covering an area of
Desa Sukaluyu, Kecamatan Teluk Jambe, 5,750 sqm located in Sukaluyu Village,
Kab Karawang, Jawa Barat. Teluk Jambe District, Karawang Regency,
West Java.
c. Melakukan pemeliharaan dan perbaikan c. Perform maintenance and repairs to
terhadap kerusakan simpang susun damage to interchanges within a period of
dalam jangka waktu 2 tahun 2 years after the date of operation, and
setelah tanggal pengoperasian, serta submit maintenance guarantees of 5% of
menyerahkan jaminan pemeliharaan the Project Value in the form of a Bank
sebesar 5% dari Nilai Proyek dalam bentuk Guarantee.
Bank Garansi.
204
399
Page 424
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
d. Menanggung kekurangan biaya Operation d. Bear the shortfall in Operation
Management (OM) sampai akumulasi Management (OM) costs until the
pendapatan tol dalam satu tahun lebih accumulated generated toll revenue in one
besar atau sama besar dengan Biaya OM; year is greater or equal to OM Costs; or the
atau volume lalu lintas aktual di tahun 2014 actual traffic volume in 2014 has reached
telah mencapai 49.749 kendaraan per hari. 49,749 vehicles per day.
e. Perhitungan kekurangan biaya Operation e. The calculation of Operation Management
Management (OM) dihitung selama satu (OM) cost shortages is calculated for one
tahun dan dilakukan oleh tim yang dibentuk year and is carried out by a team formed by
oleh Perusahaan dan Maligi, dikurangi uang the Company and Maligi, minus Rp15,227
sebesar Rp15.227 yang sudah dibayar oleh already paid by Maligi in 2002. The formula
Maligi pada tahun 2002. Adapun formula for calculating the generated toll revenue is
perhitungan pendapatan tol bangitan diatur regulated in Article 10 paragraph 3 of the
dalam Pasal 10 ayat 3 Perjanjian. Agreement .
Pada tanggal 7 Februari 2013 Perusahaan dan On February 7, 2013 the Company and Maligi
Maligi mengadakan rapat untuk membahas held a meeting to discuss the OM fee collection
mekanisme penagihan biaya OM terkait mechanism related to the modification of the
modifikasi Simpang Susun Karawang Barat. West Karawang Intersection. Based on the
Berdasarkan hasil rapat Direksi Perusahaan results of the meeting of the Directors of the
dan Maligi disepakati membentuk tim Evaluasi Company and Maligi which agreed to form an
Perhitungan kekurangan Biaya OM melalui Evaluation Team for the Calculation of OM Cost
Keputusan Direksi No. 129/KPTS/2013 dan Shortfalls through Directors Decree
274/MPIE/9/13 tanggal 18 September 2013. No. 129/KPTS/2013 and 274/MPIE/9/13 dated
September 18, 2013.
Pada tanggal 16 September 2015 Perusahaan On September 16, 2015 the Company and
dan Maligi mengadakan rapat mengenai Maligi held a meeting to discuss of the
pembahasan realisasi biaya operasional dan realization of operational and maintenance
pemeliharaan serta pendapatan tol Simpang costs and revenue of the Simpang Susun
Susun Karawang Barat dengan hasil antara Karawang Barat toll road with the results
lain: including:
a. Maligi menjelaskan bahwa perhitungan a. Maligi explained that the calculation of the
pendapatan tol bangkitan tidak dapat toll revenue cannot be done through an
dilakukan dengan hanya perjanjian, agreement only, but with a traffic review
melainkan dengan kajian ulang lalu lintas conducted by a Consultant in 2008; and
yang dilakukan oleh Konsultan pada tahun
2008; dan
b. Perusahaan meminta Maligi untuk b. The Company asked Maligi to invite the
mengundang konsultan studi lalu lintas traffic study consultant.
tersebut.
Perusahaan melalui surat No. BC.KU02.672 The Company through a letter
tanggal 8 Februari 2017 menyampaikan No. BC.KU02.672 dated February 8, 2017
Tagihan Beban Operasional dan Maintenance submitted invoice for the Operational and
Gerbang Tol Karawang Barat 2 mulai triwulan Maintenance Charges of West Karawang Toll
kedua tahun 2009 sampai dengan triwulan Gate 2 from second quarter of 2009 to fourth
keempat tahun 2016 sejumlah Rp23.068. quarter of 2016 totaling Rp23,068.
205
400
Page 425
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Maligi melalui surat No. 190/FA/III/2017 tanggal Maligi through a letter No. 190/FA/III/2017
21 Maret 2017 menyampaikan kepada dated March 21, 2017 informed the Company
Perusahaan bahwa berdasarkan hasil audit that based on the audit results conducted by
yang dilakukan oleh Maligi, total beban yang Maligi, the total lost on the West Karawang toll
atas gerbang tol Karawang Barat yang harus gate that must be borne by Maligi was Rp8 and
ditanggung Maligi adalah Rp8 dan meminta requested the Company to revise the invoice
Perusahaan untuk melakukan revisi atas faktur previously sent invoice.
yang sebelumnya dikirim.
Pada tanggal 3 Mei 2017, Perusahaan melalui On May 3, 2017, the Company through Jakarta-
Jakarta-Cikampek dan Maligi melaksanakan Cikampek and Maligi held a coordination
rapat koordinasi. Pada rapat tersebut, meeting. At the meeting, the Company and
Perusahaan dan Maligi sepakat untuk Maligi agreed to make corrections to the
melakukan koreksi atas perhitungan calculation of OM cost shortages. Due to the
kekurangan biaya OM. Atas koreksi correction in the calculation, the Company
perhitungan tersebut, Perusahaan conveyed the calculation of OM cost shortages
menyampaikan perhitungan kekurangan biaya to become Rp16,722. This fee does not include
OM menjadi Rp16.722. Biaya ini belum deficits that must be borne by Maligi amounting
termasuk defisit yang harus ditanggung Maligi to Rp1,495. The results of this meeting have
sebesar Rp1.495. Hasil rapat ini telah been submitted minutes of the meeting on
disampaikan notulen rapat pada tanggal May 8, 2017 through letter No. CB.TR05.1831.
8 Mei 2017 melalui surat No. CB.TR05.1831.
Pada tanggal 20 Juni 2017, Maligi melalui surat On June 20, 2017, Maligi via letter
No. 94/MPIE/VI/2017 mengembalikan faktur No. 94/MPIE/VI/2017 return the Company
tagihan Perusahaan dikarenakan angka dalam invoice for bills due to because the figures in the
faktur berbeda dengan angka berdasarkan invoice differ from Maligi’s audit result.
hasil audit Maligi.
Selanjutnya, Maligi secara sepihak Furthermore, Maligi unilaterally left a shortfall in
menitipkan kekurangan biaya operasional dan operational costs and maintenance of the West
pemeliharaan Simpang Susun Karawang Barat Karawang Interchange to the Karawang District
ke Pengadilan Negeri Karawang sejumlah Court in the amount of Rp7,947 and the
Rp7.947 dan Pengadilan Negeri Karawang Karawang District Court through the East
melalui Pengadilan Negeri Jakarta Timur telah Jakarta District Court submitted the offer to the
menyampaikan hal penawaran tersebut Company on June 22, 2017.
kepada Perusahaan pada tanggal
22 Juni 2017.
Perusahaan, melalui surat No. AA.HK02.1086 The Company, through a letter
tanggal 11 Juli 2017 menolak penawaran Maligi No. AA.HK02.1086 dated July 11, 2017
karena jumlahnya tidak sesuai dengan rejected Maligi's offer because the amount did
kewajiban Maligi dalam perjanjian. not match with Maligi's obligations in the
agreement.
Pada tanggal 11 Januari 2019, Perusahaan On January 11, 2019, the Company accepted
menerima relaas panggilan sidang pertama the first court summons for a lawsuit filed by
atas gugatan yang diajukan Maligi Maligi to the Company at the Karawang District
kepada Perusahaan pada Pengadilan Court with case No.104/Pdt/G/2018/PN.Kwg.
Negeri Karawang dengan perkara Through this case, the Company received
No. 104/Pdt/G/2018/PN.Kwg. melalui relaas information that Maligi had first filed a lawsuit on
tersebut, Perusahaan mendapatkan informasi December 20, 2019 without giving a response
bahwa Maligi telah lebih dahulu mengajukan to the subpoena submitted by the Company.
gugatan pada tanggal 20 Desember 2019
tanpa memberikan tanggapan atas somasi
yang disampaikan Perusahaan.
206
401
Page 426
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Dalam gugatannya, Maligi selaku Penggugat In the lawsuit, Maligi as the Plaintiff submitted
menyampaikan dalil dan tuntutan kepada the argument and demand to the Company as
Perusahaan selaku Tergugat, antara lain: the Defendant, including:
a. Dalil: a. Grounds:
i. Perhitungan Kekurangan beban biaya i. The calculation of the OM Cost
OM oleh PT LAPI Ganeshatama telah Expense shortage by PT LAPI
tepat dan berdasarkan perjanjian. Ganeshatama is correct and based on
Penggugat mempertimbangkan tabel the agreement. The Plaintiff considers
layanan gardu rata-rata berdasarkan the average substation service table
Lampiran IV Akta No. 1 tertanggal 1 Mei based on Attachment IV Deed No. 1
2008 dan Pasal 10 ayat (7) Akta No. 1 dated May 1, 2008 and Article 10
tertanggal 1 Mei 2009. paragraph (7) Deed No. 1 dated May 1,
2009.
ii. Perjanjian sudah sepatutnya berakhir ii. The agreement was duly terminated
karena sudah tidak sesuai because it was not in accordance with
dengan kondisi saat itu. Pasal 10 the conditions at that time. Article 10
ayat (7) Akta No. 1 tertanggal paragraph (7) Deed No. 1 dated
1 Mei 2009 digunakan Penggugat May 1, 2009 was used by the Plaintiff as
sebagai pembenaran perhitungan a justification for calculating the shortfall
penanggungan kekurangan Biaya OM of OM Cost calculated by the Plaintiff
yang dihitung Penggugat dan/atau PT and/or PT LAPI Ganeshatama.
LAPI Ganeshatama.
iii. Penggugat menyatakan sudah tidak iii. The Plaintiff stated that it no longer had
memiliki kewajiban lagi untuk the obligation to pay OM Fees for the
membayar Biaya OM untuk periode period of 2017 onwards, and stated that
2017 sampai dengan seterusnya serta it had paid the OM Cost for the period
menyatakan telah melakukan 2009 to 2016 with the Consignment
pembayaran penanggungan Biaya OM mechanism and according to the LAPI
periode 2009 sampai dengan 2016 Ganeshtama Audit Results the daily
dengan mekanisme Konsinyasi dan traffic calculation mechanism was not
menurut Hasil Audit LAPI Ganeshatama appropriate and would not be met the
mekanisme perhitungan lalu lintas conditions of termination of the
harian sudah tidak sesuai dan tidak agreement so that the agreement is
akan memenuhi kondisi pengakhiran duly terminated.
perjanjian sehingga perjanjian sudah
sepatutnya berakhir.
b. Tuntutan: b. Claims:
i. Menyatakan sah dan mengikat hasil i. Declaring legality and binding on the
audit PT LAPI Ganeshatama terkait audit results of PT LAPI Ganeshatama
dengan perhitungan besaran biaya OM related to the calculation of the amount
yang harus dibayarkan Penggugat of OM costs that must be paid by the
kepada Tergugat, yaitu sebesar Plaintiff to the Defendant, amounting to
Rp7.947; Rp7,947;
ii. Menyatakan keabsahan dan mengikat ii. Stating legality and binding Maligi
konsinyasi Maligi kepada Perusahaan; consignment to the Company;
iii. Menyatakan perjanjian berdasarkan iii. Declare agreement based on the Deed
Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 antara No. 1 dated May 1, 2009 between
Maligi dan Perusahaan berakhir; Maligi and the Company ended;
iv. Menyatakan bahwa Maligi tidak iv. Stating that Maligi has no obligation to
memiliki kewajiban membayar pay the OM fee shortage.
kekurangan biaya OM.
207
402
Page 427
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Pada tanggal 11 Desember 2019, Majelis On December 11, 2019, the Panel of Judges at
Hakim Pengadilan Karawang membacakan the Karawang Court read the case ruling
amar putusan perkara No. 104/Pdt/G/ No. 104/Pdt/G/2018/ PN.Kwg are as follows:
2018/PN.Kwg sebagai berikut:
a. Menyatakan sah dan mengikat hasil audit a. Declaring legality and binding on the audit
PT LAPI Ganeshatama terkait dengan results of PT LAPI Ganeshatama related to
perhitungan besaran biaya OM yang harus the calculation of the amount of OM costs
dibayarkan Penggugat kepada Tergugat, that the Plaintiff must pay to the Defendant,
yaitu sebesar Rp7.947; amounting to Rp7,947;
b. Menyatakan Perjanjian Pembangunan b. Stating the Modification/Extension
Modifikasi/Perluasan Simpang Susun Development Agreement for the Karawang
Karawang Barat Jalan Tol Jakarta- Barat Interchange in the Jakarta -
Cikampek Secara Hibah yang tertuang Cikampek Toll Road in a Grant as
dalam Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 stipulated in the Deed No. 1 dated
antara Maligi dan Perusahaan berakhir; May 1, 2009 between Maligi and the
dan Company ended; and
c. Menyatakan Penggugat tidak memiliki c. States the Plaintiff has no obligation to pay
kewajiban untuk membayar biaya OM pada OM fees from 2017 onwards.
periode 2017 sampai dengan seterusnya.
Adapun pertimbangan Majelis Hakim dalam The consideration of the Panel of Judges in
memutus perkara tersebut, antara lain: deciding the case, among others:
a. Penggugat mempunyai hak untuk a. The Plaintiff has the right to conduct an
melakukan audit setelah tidak tercapainya audit after the Joint Team's agreement was
kesepakatan Tim Bersama dalam not reached in determining the OM cost
menentukan perhitungan biaya OM, calculation, therefore the exact OM fee
sehingga besaran biaya OM yang tepat amount is to follow the audit results from PT
adalah dengan mengikuti hasil audit dari LAPI Ganeshatama;
PT LAPI Ganeshatama;
b. Terdapat keadaan yang menyebabkan b. There are circumstances which make it
sulitnya pemenuhan perubahan kondisi difficult to meet the changes in conditions
pengakhiran perjanjian sulit untuk dicapai, for terminating the agreement that are
sehingga Majelis Hakim menyatakan difficult to achieve, so the Panel of Judges
pengakhiran Akta No. 1 tanggal 1 Mei 2009 declared the termination of the Deed No. 1
layak untuk dikabulkan. dated May 1, 2009 is eligible to be granted.
Menanggapi putusan tersebut, Perusahaan In response to the ruling, the Company has
telah melakukan upaya banding tanggal made an appeal on December 23, 2019 at the
23 Desember 2019 pada Pengadilan Tinggi High Court of West Java through the
Jawa Barat melalui Kepaniteraan Pengadilan Clerkship of karawang district court. The Panel
Negeri Karawang. Majelis Hakim pada tingkat of Judges at the appeal level has decided the
banding telah memutus perkara case No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg jo.
No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg jo. No. 136/PDT/2020/PT.BDG with the
No. 136/PDT/2020/PT.BDG tersebut dengan warning of the decision granted the Company’s
amar putusan mengabulkan permohonan appeal and overturned the decision
banding Perusahaan dan membatalkan No. 104/Pdt.G/2018/PN.Kwg and stated that
putusan No. 104/Pdt.G/ 2018/PN.Kwg dan Maligi's lawsuit was unacceptable.
menyatakan bahwa gugatan Maligi tidak dapat
diterima.
208
403
Page 428
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
g. Gugatan Perjanjian Pembangunan g. Road Interchange Karawang Barat STA
Simpang Susun Karawang Barat STA 47+130 Development Agreement Lawsuit
47+130 (lanjutan) (continued)
Adapun pertimbangan Majelis Hakim dalam The consideration of the Panel of Judges in
menjatuhi putusan tersebut antara lain gugatan updating the ruling, among others, the lawsuit
yang diajukan Maligi masih bersifat premature filed by Maligi is still premature because it is still
karena masih terikat perjanjian dan konsinyasi bound by the agreement and the consignment
yang dilakukan Maligi tidak serta merta made by Maligi does not necessarily eliminate
menghapuskan perjanjian antara Perusahaan the agreement between the Company and
dan Maligi tersebut. Maligi.
Pada tanggal 7 September 2020, Perusahaan On September 7, 2020, the Company received
menerima Relas Pemberitahuan Permohonan a Notice of Cassation request submitted by
Kasasi yang diajukan Maligi kepada Maligi to the Company to re-cancel the Appeal
Perusahaan untuk kembali membatalkan Level Decision. In the submission of the
Putusan Tingkat Banding. Dalam pengajuan cassation, Maligi also submitted a cassation
kasasi tersebut, Maligi juga turut menyerahkan memory that reveals the basis of Maligi's
memori kasasi yang mengungkapkan dasar objection or defense against the Appeal Level
keberatan atau pembelaan Maligi terhadap Verdict. Upon the application for cassation
Putusan Tingkat Banding. Atas permohonan submitted by Maligi, the Company filed a
kasasi yang disampaikan Maligi, Perusahaan counter memory cassation on
mengajukan kontra memori kasasi pada tanggal September 18, 2020. On June 3, 2021, the
18 September 2020. Pada tanggal 3 Juni 2021, Panel of Judges of the Supreme Court of
Majelis Hakim Mahkamah Agung RI telah Indonesia decided that has accepted the Maligi
memutus perkara dengan amar mengabulkan cassation so the decision in court of appeal
upaya kasasi Maligi, sehingga membatalkan become nullified and restoring the previous
putusan pada tingkat banding dan menyatakan district court decision in the process.
kembali bahwa gugatan Maligi diterima.
Atas dasar hal tersebut, Perusahaan telah Based on this, the Company has submitted a
mengajukan upaya hukum peninjauan kembali judicial review to the Supreme Court of
kepada Mahkamah Agung RI melalui Indonesia through Karawang District Court
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Karawang Clerk on May 30, 2022.
pada tanggal 30 Mei 2022.
Majelis Hakim Mahkamah Agung RI telah The panel of judges of the Supreme Court of the
memutus perkara dengan putusan nomor Republic of Indonesia has decided the case with
1103PK/PDT/2022 yang pada pokoknya decision number 1103PK/PDT/2022 which
menolak permohonan PK Jasa Marga sehingga basically rejected Jasa Marga's PK application
putusan kembali pada putusan Kasasi. so that the decision returned to the Cassation
decision.
h. Gugatan Budhi Yulianor pada Perkara h. Budhi Yulianor's Lawsuit on the Flood
Ganti Rugi Banjir Compensation Case
Pada tanggal 27 Oktober 2020, Budhi Yulianor On October 27, 2020, Budhi Yulianor sent a
melayangkan somasi atas terjadinya banjir summons on the occurrence of flooding around
disekitar rumahnya di daerah Rawalumbu, his house in the Rawalumbu area, which
yang menurut Budhi diakibatkan tidak according to Budhi was the result of not properly
dirawatnya dengan baik saluran box culvert cared for in Jasa Marga's box culvert channel,
milik Jasa Marga sehingga menyebabkan causing blockage and flooding.
tersumbat dan banjir.
209
404
Page 429
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
h. Gugatan Budhi Yulianor pada Perkara h. Budhi Yulianor's Lawsuit on the Flood
Ganti Rugi Banjir (lanjutan) Compensation Case (continued)
Atas somasi tersebut, Budhi Yulianor Based on the summons, Budhi Yulianor filed a
melakukan gugatan terhadap Jasa Marga di lawsuit against Jasa Marga at the Bekasi District
Pengadilan Negeri Bekasi pada tanggal Court on February 4, 2021, and demanded
4 Februari 2021, dan menuntut ganti rugi material compensation of Rp180 and immaterial
materiil sebesar Rp180 dan immateriil Rp13,000 for the damage caused by the flood.
Rp13.000 atas kerusakan yang diakibatkan
oleh banjir.
Bahwa dalam proses peradilan pada tingkat Whereas in the judicial process at the first level
pertama di Pengadilan Negeri Bekasi dengan at the Bekasi District Court with Case
No. Perkara 25/Pdt.G/2021/PN.Bks, majelis No. 25/Pdt.G/2021/PN.Bks, the panel of judges
hakim yang memeriksa perkara dimaksud examining the case in question decided in the
memutuskan dalam Putusan Sela menerima Decision to accept Jasa Marga's exception in
eksepsi Jasa Marga dalam kompetensi relatif relative competence that the Plaintiff's
bahwa Permohonan Penggugat tidak dapat Application could not be examined because is
not the jurisdiction of the Bekasi District Court
diperiksa karena bukan merupakan Wilayah
case but the East Jakarta District Court,
kewenangannya perkara Pengadilan Negeri
therefore the case cannot be continued and the
Bekasi melainkan Pengadilan Negeri Jakarta costs of the proceedings can be charged to the
Timur, oleh karena itu perkara tidak dapat Plaintiff.
dilanjutkan dan biaya perkara untuk dapat
dibebankan kepada Penggugat.
Perkara ini kembali diajukan oleh Budi Yulianor This case was again filed by Budi Yulianor to the
kepada Pengadilan Negeri Jakarta Timur East Jakarta District Court with case register
dengan nomor register perkara number 355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. The
355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. Adapun duduk sitting case is similar to the case registered at
perkaranya serupa dengan perkara yang the Bekasi District Court with case Number
didaftarkan pada Pengadilan Negeri Bekasi 355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM dated February 4,
dengan Nomor perkara 355/Pdt.G/ 2021.
2021/PN.JKT.TIM tanggal 4 Februari 2021.
Pada tanggal 11 April 2022 Pengadilan Negeri On April 11, 2022, the East Jakarta District
Jakarta Timur memutus perkara nomor Court ruled on case number
355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. dengan isi 355/Pdt.G/2021/PN.JKT.TIM. with the content
putusannya yaitu menerima Eksepsi of the decision, namely accepting the Plaintiff's
Penggugat dalam Kompetensi Absolut dimana Exception in Absolute Competence where the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur tidak memiliki East Jakarta District Court does not have the
kewenangan untuk memeriksa perkara authority to examine the case as intended. The
sebagaimana dimaksud. Perkara masih dalam case in High Court due to the plaintiff decided to
tahap banding yang diajukan oleh Penggugat. appeal the verdict.
Pada 20 Oktober 2023 Penggugat mengajukan On October 20, 2023 the Plaintiff filed a
Kasasi, kemudian pada tanggal 1 Desember Cassation, then on December 1, 2023 the
2023 Perusahaan telah mengajukan kontra Company has filed a counter Memory
Memori Kasasi. Sampai dengan diterbitkannya Cassation. Until the issuance of these
laporan keuangan konsolidasian ini perkara consolidated financial statements the case is in
dalam tahap Kasasi. the Cassation stage.
210
405
Page 430
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
i. Gugatan Eucharia Binti Neneng S. i. Eucharia Binti Neneng S. Lawsuit
Pada tanggal 16 November 2021, Eucharia On November 16, 2021, Eucharia Binti Neneng
Binti Neneng S. menggugat Perusahaan di S. sued the Company at the Bandung District
Pengadilan Negeri Bandung. Dalam kasus Ini Court. In this case Eucharia Binti Neneng S.
Eucharia Binti Neneng S. melakukan klaim atas made a claim over part of the land owned by the
sebagian tanah yang di miliki oleh Kementerian Ministry of Public Works and Public Housing at
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat yang which the concession of Padalarang Cileunyi
diatasnya terdapat Hak Konsesi Jalan tol and Jakarta-Bandung high-speed railway
project are located. This lawsuit is the second
Padalarang-Cileunyi dan juga terdapat proyek
lawsuit with a similar subject matter which was
pembangunan Kereta Api Cepat Jakarta
filed on February 22, 2021 under number
Bandung. Gugatan ini merupakan gugatan 100/Pdt.G/2021/PN.Bdg. and was dismissed on
kedua dengan pokok perkara yang serupa May 21, 2021.
yang sempat di ajukan pada 22 Februari 2021
dengan nomor 100/Pdt.G/2021/PN.Bdg. dan
dicabut pada 21 Mei 2021.
Berdasarkan klaim dari Eucharia Binti Neneng Based on the claim of Eucharia Binti Neneng S.,
S., sebagian tanah tersebut adalah miliknya part of the land belongs to him because he
karena telah memiliki Putusan Pengadilan already has a Bandung District Court Decision
Negeri Bandung dan telah dikonsinyasikan and has been consigned for compensation by a
untuk dibayar uang ganti ruginya oleh pihak third party.
ketiga.
Dalam gugatan tersebut, Eucharia Binti In the lawsuit, Eucharia Binti Neneng S.
Neneng S. pada intinya menggugat untuk essentially sued to be able to disburse the
dapat mencairkan uang ganti kerugian yang compensation money that had been constituted
telah dikonsinyasikan di Pengadilan Negeri in the Bandung District Court. Specifically to the
Bandung. Khusus kepada Perusahaan, Company, the Plaintiff demands to stop actions
Penggugat menuntut untuk menghentikan that are considered obstructing the process of
tindakan yang dianggap menghalangi proses disbursement of consignment money as
intended. The case was decided on
pencairan uang konsinyasi sebagaimana
December 9, 2022 with a verdict stating that it
dimaksud. Perkara ini telah diputus pada
accepted part of the claim from the Plaintiff.
tanggal 9 Desember 2022 dengan amar
putusan menyatakan menerima sebagian
tuntutan dari Penggugat.
Pada tanggal 24 Maret 2023 perkara ini telah On March 24, 2023, the case was appealed for
dimohonkan Kasasi di Mahkamah Agung. Cassation in the Supreme Court. Until the
Sampai dengan diterbitkannya laporan publication of these consolidated financial
keuangan konsolidasian ini perkara dalam statements, the case is in the Cassation stage.
tahap Kasasi.
211
406
Page 431
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
j. Gugatan PT Citra Lamtoro Gung Persada j. PT Citra Lamtoro Gung Persada and PT
dan PT Hanurata Hanurata Lawsuit
Perkara ini dimulai dari adanya Rapat Umum This case started when General Meeting of
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS) PT Shareholders (GMS) of PT Marga Nurindo
Marga Nurindo Bhakti pada awal Desember Bhakti was taken place in early December 2021.
2021. Dalam RUPS tersebut terdapat suatu In that GMS, the decision which related to sale
keputusan yang dimana terjadinya penjualan and purchase of PT Marga Nurindo Bhakti
saham PT Marga Strukturindo Raya dan PT shares from PT Marga Strukturindo Raya dan
Investakusuma Artha kepada pihak ketiga. PT Investakusuma Artha to Third Parties. Such
decision made violating the right of two
Keputusan tersebut menurut PT Citra Lamtoro
shareholder namely PT Citra Lamtoro Gung
Gung Persada dan PT Hanurata sebagai
Persada and PT Hanurata because
Pemegang Saham PT Marga Nurindo Bhakti they could not buy the shares. The tort
merugikan kepentingannya karena PT Citra lawsuit was filled in South Jakarta
Lamtoro Gung Persada dan PT Hanurata tidak District Court with registered number of
dapat membeli saham yang dijual tersebut. 1122/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel.
Gugatan melawan hukum atas kerugian
tersebut diajukan di Pengadilan Negeri
Jakarta Selatan dengan nomor
1122/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel.
Dalam Perkara ini Para Tergugat digugat In this case defendants are sued to pay both
dengan total nominal kerugian material material and immaterial damage with total of
maupun imaterial senilai Rp600.000. Dalam Rp600,000. Jasa Marga, in this case, is Co-
perkara ini Jasa Marga ditetapkan sebagai Defendant meaning its involvement in this case
Turut Tergugat II yang artinya hanya is only as fellow shareholder in
dimasukan dalam perkara karena sebagai PT Marga Nurindo Bhakti and also to fullfil the
sesama Pemegang Saham pada PT Marga needs of avoiding the claim being
incompleteness of parties. This verdict of this
Nurindo Bhakti serta demi lengkapnya gugatan.
case on November 22, 2022 is the lawsuit is
Perkara ini telah diputus pada tanggal
dismissed. The case currently in High Court
22 November 2022 dengan amar putusan due to the plaintiff decided to appeal the
menyatakan gugatan para penggugat tidak verdict. The plaintiffs decided to appeal the
dapat diterima. Penggugat kemudian verdict to High Court. On May 24, 2023, High
mengajukan banding ke Pengadilan Tinggi. Court gave their verdict to reinforce the District
Pada tanggal 24 Mei 2023, hakim Pengadilan Court’s verdict. Until the issuance of these
Tinggi menguatkan putusan Pengadilan consolidated financial statements, the case is
Negeri. Sampai dengan diterbitkannya laporan on the grace period for the parties to appeal to
keuangan konsolidasian ini, perkara sedang Supreme Court.
dalam tenggang waktu Pengajuan Kasasi.
k. Gugatan Sumarliyah, Dkk di PN k. Sumarliyah, et al's lawsuit in PN
Temanggung Temanggung
Gugatan ini diajukan atas keberatan para This lawsuit was filed over the objections of
warrga yang tinggal di daerah temanggung warrga who live in the Temanggung area
dimana terkena proyek jalan tol jogja-bawen, where affected by the Jogja-Bawen toll road
perusahaan digugat atas dasar sebagai BUJT project, the company was sued on the basis
yang bertanggung jawab atas pembangunan that it was the BUJT responsible for the
jalan tol dimaksud. Para penggugat meminta construction of the toll road. The plaintiffs
nilai atas tanah mereka dinaikkan menjadi requested that the value of their land be
increased to Rp800,000/M2. Until the issuance
Rp800.000/M2. Sampai dengan diterbitkannya
of these consolidated financial statements, the
laporan keuangan konsolidasian ini,
Company still waiting for the judge's decision.
Perusahaan masih menunggu putusan hakim.
212
407
Page 432
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
46. KONTINJENSI (lanjutan) 46. CONTINGENCIES (continued)
l. Gugatan Nurliani,Dkk di PN Medan l. Nurliani, et al's lawsuit in PN Medan
Gugatan ini diajukan karena penggugat This lawsuit was filed because the plaintiff
mengklaim mempunyai tanah yang claimed to have land that had been partly used
sebahagiannya telah dipergunakan sebagai as a facility for the Medan-Binjai toll road but
fasilitas peruntukan jalan tol Medan-Binjai had not received compensation.
namun belum mendapat ganti untung.
47. SEGMEN OPERASI 47. OPERATING SEGMENTS
Kelompok Usaha dikelola dan dikelompokkan dalam The Group is managed and classified into bussines
segmen usaha yang terdiri dari beberapa lini usaha segments which consist of business line as follow:
sebagai berikut:
2023
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Aset/Assets
Aset Lancar/ Current Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalent 735.749 2.424.321 3.160.070 595.628 419.424 263.829 - 4.438.951
Investasi Jangka Pendek/ Short Term Investments 11.285 1.349.510 1.360.795 - - - - 1.360.795
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net 3.055.797 630.354 3.686.151 594.048 1.963.226 119.941 (5.097.019) 1.266.347
Persediaan/ Inventories - - - - 4.717 114.773 - 119.490
Biaya Dibayar Dimuka dan Uang Muka - Neto/
Prepaid Expenses and Advances - Net 9.728 33.068 42.796 12.178 31.108 9.958 (130) 95.910
Pajak Dibayar Dimuka/ Prepaid Taxes - - - 30.738 55.423 48.795 - 134.956
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 558.326 558.326 - - - - 558.326
Aset Lancar Entitas/ Total Current Assets 3.812.559 4.995.579 8.808.138 1.232.592 2.473.898 557.296 (5.097.149) 7.974.775
Aset Tidak Lancar/ Non-Current Assets
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net - 275.000 275.000 - - - - 275.000
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 288.335 288.335 4.448 - - - 292.783
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama - Neto/
Investment in Associates and Joint Ventures - Net 39.262.665 4.060.829 43.323.494 - - 9.276 (37.177.065) 6.155.705
Aset Tetap - Neto/ Fixed Asset - Net 86.310 72.289 158.599 114.445 112.951 120.150 (31.744) 474.401
Properti Investasi - Neto/ Investment Properties - Net - - - - - 771.280 (19.723) 751.557
Aset Tidak Berwujud - Neto/ Intangible Assets - Net
Hak Pengusahaan Jalan Tol/ Toll Road Concession Rights 10.361.103 101.945.522 112.306.625 - - - (1.060.331) 111.246.294
Lain-lain/ Others 43.105 46.990 90.095 6.168 3.600 9.710 - 109.573
Goodwill/ Goodwill - 36.880 36.880 - - - 4.969 41.849
Aset Keuangan Lainnya - Neto/ Other Financial Assets - Net 148.315 - 148.315 97.031 - 1.331 - 246.677
Aset Derivatif Lindung Nilai/ Hedge Derivative Assets - 23.142 23.142 - - - - 23.142
Aset Tidak Lancar Lainnya - Neto/ Other Non-Current Assets - Net 148.704 774.630 923.334 13.981 54.037 811.077 (82.196) 1.720.233
` 50.050.202 107.523.617 157.573.819 236.073 170.588 1.722.824 (38.366.090) 121.337.214
Aset Segmen Dilaporkan/ Segment Assets 53.862.761 112.519.196 166.381.957 1.468.665 2.644.486 2.280.120 (43.463.239) 129.311.989
2023
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Liabilitas/ Liabilities
Liabilitas Lancar/ Current Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable 6.532 158.490 165.022 69.857 72.231 11.438 (139.318) 179.230
Utang Kontraktor/ Contractors Payable 25.286 300.708 325.994 13.229 222.989 14.932 (16.828) 560.316
Utang Pajak/ Taxes Payable 239.155 101.775 340.930 8.091 9.566 5.311 - 363.898
Beban Akrual/ Accrued Expenses 2.629.677 5.762.494 8.392.171 579.894 1.317.233 229.062 (2.397.828) 8.120.532
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Pendek/
Short-Term Employee Benefits Liability - - - 1.794 - - - 1.794
Utang Bank/ Bank Loan - 4.499.415 4.499.415 - - - - 4.499.415
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/ Non-Bank Financial Institution Loan - 908.102 908.102 - - - - 908.102
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun/
Current Maturities of Long - Term Liabilities
Utang Bank/ Bank Loan 3.750.000 1.322.042 5.072.042 - - - - 5.072.042
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non-Bank Financial Institution Loan 200.000 - 200.000 - - - - 200.000
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities - 1.298.843 1.298.843 - - - - 1.298.843
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 19.787 19.773 39.560 35.652 4.557 1.738 (8.876) 72.631
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 369.418 172.436 541.854 - - - - 541.854
Pendapatan Diterima di Muka/ Unearned Revenue 465 27.637 28.102 550 83.544 16.852 (82.324) 46.724
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Short-Term Financial Liabilities 550.671 321.103 871.774 155.877 83.345 126.032 (281.246) 955.782
Liabilitas Lancar Entitas/ Total Current Liabilities 7.790.991 14.892.818 22.683.809 864.944 1.793.465 405.365 (2.926.420) 22.821.163
213
408
Page 433
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
47. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 47. OPERATING SEGMENTS (continued)
2023
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Liabilitas Tidak Lancar/ Non-Current Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan/ Deffered Tax Liabilities 309.802 5.397.285 5.707.087 (62.862) 7.067 - - 5.651.292
Utang Kontraktor Jangka Panjang/ Long-Term Contractors Payable - 490.701 490.701 - - - (2.571) 488.130
Beban Akrual Jangka Panjang/ Long-Term Accrued Expenses - 715.029 715.029 - - - - 715.029
Liabilitas Jangka panjang - Setelah Dikurangi
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/
Long-term Liabilities - Net of Current Maturities
Utang Bank/ Bank Loan 9.993.305 47.053.140 57.046.445 - - - - 57.046.445
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/
Non-Bank Financial Institution Loan - - - - - - - -
Utang Obligasi/ Bonds Payable 897.353 - 897.353 - - - - 897.353
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities 109.008 142.059 251.067 - - - - 251.067
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 27.095 11.847 38.942 34.712 - 31.776 (48.045) 57.385
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision for Overlay 94.125 637.524 731.649 - - - - 731.649
Pendapatan Ditangguhkan/ Deferred Revenues - 1.142 1.142 - - 72.541 - 73.683
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang/
Long-Term Employee Benefits Liabilities 1.272.618 16.960 1.289.578 21.763 295 4.472 - 1.316.108
Liabilitas Derivatif Lindung Nilai/ Hedge Derivative Liabilities - 67.171 67.171 - - - - 67.171
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya/ Other Long-Term Liabilities 218.282 2.326.771 2.545.053 - - - (2.260.745) 284.308
Liabilitas Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Liabilities 12.921.588 56.859.629 69.781.217 (6.387) 7.362 108.789 (2.311.361) 67.579.620
Liabilitas Segmen Dilaporkan/ Segment Liabilities 20.712.579 71.752.447 92.465.026 858.557 1.800.827 514.154 (5.237.781) 90.400.783
2023
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Pendapatan/ Revenues
Pendapatan Usaha/ Operating Revenues 6.981.166 7.070.274 14.051.440 2.100.397 1.498.379 617.665 (2.701.899) 15.565.982
Pendapatan Konstruksi/ Construction Revenues - 5.752.623 5.752.623 - - - - 5.752.623
Pendapatan Entitas/ Total Revenues 6.981.166 12.822.897 19.804.063 2.100.397 1.498.379 617.665 (2.701.899) 21.318.605
Beban Pendapatan/ Cost of Revenues
Beban Usaha/ Operating Expense (2.687.808) (3.038.984) (5.726.792) (1.690.807) (967.359) (550.009) 2.291.711 (6.643.256)
Beban Konstruksi/ Construction Expenses - (5.716.823) (5.716.823) - - - - (5.716.823)
Laba Bruto/ Gross profit 4.293.358 4.067.090 8.360.448 409.590 531.020 67.656 (410.188) 8.958.526
Penghasilan Lain - lain/ Other Income 88.588 11.328 99.916 13.249 32.861 14.727 (10.646) 150.107
(Penghasilan) Keuangan / Financial Income 289.054 91.128 380.182 13.466 13.387 17.792 (168.861) 255.966
Keuntungan dari pelepasan investasi/ Gain on Divestment - (963.687) (963.687) - - - - (963.687)
Beban Pajak atas Penghasilan Keuangan/
Tax Expense of Financial Income (9.662) (15.586) (25.248) (2.693) (2.677) (57) - (30.675)
Beban Umum dan Administrasi/
General and Administrative Expenses (1.435.663) (322.973) (1.758.636) (103.966) (138.544) (66.221) 59.433 (2.007.934)
Beban Lain - lain/ Other Expenses (48.670) (36.904) (85.574) (20.046) (11.763) (11.371) 8.657 (120.097)
Kerugian dari Nilai Wajar Investasi Jangka Pendek/
Loss on Fair Value of Short-term Investments - (963.687) (963.687) - - - - (963.687)
Keuntungan dari Nilai Wajar Investasi Asosiasi/
Gain on Fair Value of Investment in Associates - 3.970.112 3.970.112 - - - 47.252 4.017.364
Keuntungan Pembelian dengan Diskon/
Gain on bargain purchase - 1.058.750 1.058.750 - - - - 1.058.750
Laba Usaha/ Profit on operations 3.177.005 6.895.571 10.072.576 309.600 424.284 22.526 (474.353) 11.318.320
Laba Rugi/ Profit and Loss
Biaya Keuangan/ Finance Charges (1.059.128) (2.693.211) (3.752.339) (7.233) (398) (3.058) 170.676 (3.592.352)
Bagian Laba-Rugi atas Entitas Asosiasi/
Net Equity on Associates 5.512.818 176.738 5.689.556 - - (61) (5.489.038) 200.457
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan/
Earning Before Income Tax 7.630.695 4.379.098 12.009.793 302.367 423.886 19.407 (5.792.715) 7.926.425
Beban Pajak Penghasilan/ Income Tax (530.159) (567.887) (1.098.046) (68.713) (7.324) (2.853) - (1.176.936)
Laba Tahun Berjalan/ Income for the Year 7.100.536 3.811.211 10.911.747 233.654 416.562 16.554 (5.792.715) 6.749.489
2022
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Aset/Assets
Aset Lancar/ Current Assets
Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalent 5.359.983 1.898.897 7.258.880 548.447 257.414 364.377 - 8.429.118
Investasi Jangka Pendek/ Short Term Investments 10.672 2.383.335 2.394.007 - - - - 2.394.007
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net 2.967.594 515.086 3.482.680 439.257 1.309.879 144.857 (4.151.681) 1.224.992
Persediaan/ Inventories - - - - 5.967 92.660 - 98.627
Biaya Dibayar Dimuka dan Uang Muka - Neto/
Prepaid Expenses and Advances - Net 5.765 12.887 18.652 4.013 24.086 21.525 - 68.276
Pajak Dibayar Dimuka/ Prepaid Taxes - - - 26.851 22.891 36.407 - 86.149
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 67.258 67.258 3.785 - - - 71.043
Aset Lancar Entitas/ Total Current Assets 8.344.014 4.877.463 13.221.477 1.022.353 1.620.237 659.826 (4.151.681) 12.372.212
Aset Tidak Lancar/ Non-Current Assets
Piutang Lain-lain - Neto/ Other Receivables - Net - 115.000 115.000 - - - - 115.000
Dana Dibatasi Penggunaannya/ Restricted Funds - 107.821 107.821 - 57.955 - - 165.776
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama - Neto/
Investment in Associates and Joint Ventures - Net 33.256.595 7.654.766 40.911.361 - - 9.337 (31.946.555) 8.974.143
Aset Tetap - Neto/ Fixed Asset - Net 67.414 35.238 102.652 72.153 116.970 69.353 (412) 360.716
Properti Investasi - Neto/ Investment Properties - Net - - - - - 625.385 (21.096) 604.289
Aset Tidak Berwujud - Neto/ Intangible Assets - Net
Hak Pengusahaan Jalan Tol/ Toll Road Concession Rights 10.042.778 57.609.528 67.652.306 - - 32.443 (705.087) 66.979.662
Lain-lain/ Others 49.340 8.589 57.929 4.790 6.449 11.906 - 81.074
Goodwill/ Goodwill - 36.880 36.880 - - - 4.969 41.849
Aset Keuangan Lainnya - Neto/ Other Financial Assets - Net 137.616 - 137.616 205.078 - 7.001 - 349.695
Aset Tidak Lancar Lainnya - Neto/ Other Non-Current Assets - Net 164.413 36.468 200.881 6.775 118.221 768.927 (38) 1.094.766
Aset Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Assets 43.718.156 65.604.290 109.322.446 288.796 299.595 1.524.352 (32.668.219) 78.766.970
Aset Segmen Dilaporkan/ Segment Assets 52.062.170 70.481.753 122.543.923 1.311.149 1.919.832 2.184.178 (36.819.900) 91.139.182
214
409
Page 434
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
47. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 47. OPERATING SEGMENTS (continued)
2022
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/ Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Liabilitas/ Liabilities
Liabilitas Lancar/ Current Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable 5.709 97.399 103.108 43.939 66.487 3.244 (82.052) 134.726
Utang Kontraktor/ Contractors Payable 34.114 218.068 252.182 20.042 185.299 8.863 (8.603) 457.783
Utang Pajak/ Taxes Payable 636.346 114.521 750.867 10.923 13.055 10.964 - 785.809
Beban Akrual/ Accrued Expenses 1.976.273 3.194.894 5.171.167 369.257 880.901 140.887 (1.337.833) 5.224.379
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Pendek/
Short-Term Employee Benefits Liability - - - 1.794 - - - 1.794
Utang Bank/ Bank Loan 200.000 1.653.174 1.853.174 - - - - 1.853.174
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun/
Current Maturities of Long - Term Liabilities
Utang Bank/ Bank Loan - 337.950 337.950 22.227 - - - 360.177
Utang Obligasi/ Bonds Payable 1.100.350 - 1.100.350 - - - - 1.100.350
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities - 838.542 838.542 - - - - 838.542
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 18.256 5.024 23.280 355 5.744 - - 29.379
Provisi pelapisan jalan tol/ Provision for overlay 337.033 156.209 493.242 - - - - 493.242
Pendapatan Diterima di Muka/ Unearned Revenue 14.610 2.540 17.150 4.273 1.927 116.309 - 139.659
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya/
Other Short-Term Financial Liabilities 511.991 721.986 1.233.977 195.013 93.299 77.100 (875.415) 723.974
Liabilitas Lancar Entitas/ Total Current Liabilities 4.834.682 7.340.307 12.174.989 667.823 1.246.712 357.367 (2.303.903) 12.142.988
Liabilitas Tidak Lancar/ Non-Current Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan/ Deffered Tax Liabilities 301.865 1.329.853 1.631.718 - 2.978 284 - 1.634.980
Utang Kontraktor Jangka Panjang/ Long-Term Contractors Payable - 213.454 213.454 - - - - 213.454
Beban Akrual Jangka Panjang/ Long-Term Accrued Expenses - 693.945 693.945 - - - - 693.945
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi
bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun/
Long-term liabilities - net of current maturities
Utang Bank/ Bank Loan 17.180.565 29.507.178 46.687.743 - - - - 46.687.743
Utang Lembaga Keuangan Bukan Bank/ Non-Bank Financial Institution Loan 200.000 - 200.000 - - - - 200.000
Utang Obligasi/ Bonds Payable 895.770 - 895.770 - - - - 895.770
Liabilitas Pembebasan Tanah/ Land Acquisition Liabilities 109.008 750.000 859.008 - - - - 859.008
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 11.290 11.162 22.452 62.061 - 34.013 (27.412) 91.114
Provisi pelapisan jalan tol/ Provision for overlay 114.455 361.509 475.964 - - - - 475.964
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang/
Long-Term Employee Benefits Liabilities 1.219.002 15.942 1.234.944 17.023 110 4.031 - 1.256.108
Liabilitas derivatif lindung nilai/ Hedge derivative Liabilities - 90.748 90.748 - - - - 90.748
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya/ Other Long-Term Liabilities 424.755 1.697.593 2.122.348 - - - (1.846.377) 275.971
Liabilitas Tidak Lancar Entitas/ Total Non-Current Liabilities 20.456.710 34.671.384 55.128.094 79.084 3.088 38.328 (1.873.789) 53.374.805
Liabilitas Segmen Dilaporkan/ Segment Liabilities 25.291.392 42.011.691 67.303.083 746.907 1.249.800 395.695 (4.177.692) 65.517.793
2022
Usaha Jalan Tol/ Tollroad Business
Pengoperasian/ Pemeliharaan/ Bisnis Terkait/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Induk/ Anak/ Subtotal/
Operation Maintenance Related Business Elimination Consolidated
Parent Subsidiary Subtotal
Pendapatan/ Revenues
Pendapatan Usaha/ Operating Revenues 7.846.420 4.695.467 12.541.887 1.880.023 1.155.661 503.224 (2.298.237) 13.782.558
Pendapatan Konstruksi/ Construction Revenues - 2.800.291 2.800.291 - - - - 2.800.291
Pendapatan Entitas/ Total Revenues 7.846.420 7.495.758 15.342.178 1.880.023 1.155.661 503.224 (2.298.237) 16.582.849
Beban Pendapatan/ Cost of Revenues
Beban Usaha/ Operating Expense (3.466.186) (2.239.826) (5.706.012) (1.572.471) (740.819) (415.467) 2.043.153 (6.391.616)
Beban Konstruksi/ Construction Expenses - (2.773.136) (2.773.136) - - - - (2.773.136)
Laba Bruto/ Gross profit 4.380.234 2.482.796 6.863.030 307.552 414.842 87.757 (255.084) 7.418.097
Penghasilan Lain - lain/ Other Income 200.586 3.610 204.196 9.597 6.282 24.641 (6.712) 238.004
(Penghasilan) keuangan / Financial Income 270.138 47.611 317.749 5.500 4.832 18.584 (194.244) 152.421
Keuntungan dari pelepasan investasi/ Gain on Divestment 2.245.045 - 2.245.045 - - - - 2.245.045
Beban pajak atas penghasilan keuangan/ Tax Expense of Financial Income (12.409) (9.265) (21.674) (1.100) (966) (3.717) - (27.457)
Beban Umum dan Administrasi/ General and Administrative Expenses (1.420.866) (252.933) (1.673.799) (88.346) (122.560) (59.876) 9.798 (1.934.783)
Beban Lain - lain/ Other Expenses (572.499) (38.796) (611.295) (46.396) (28.573) (27.611) 5.555 (708.320)
Laba Usaha/ Profit on operations 5.090.229 2.233.023 7.323.252 186.807 273.857 39.778 (440.687) 7.383.007
Laba Rugi/ Profit and Loss
Biaya Keuangan/ Finance Charges (1.509.180) (2.559.336) (4.068.516) (6.371) (292) (3.037) 192.874 (3.885.342)
Bagian Laba-Rugi atas Entitas Asosiasi/
Net Equity on Associates 356.103 82.841 438.944 - - (241) (210.573) 228.130
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan/
Earning Before Income Tax 3.937.152 (243.472) 3.693.680 180.436 273.565 36.500 (458.386) 3.725.795
Beban Pajak Penghasilan/ Income Tax (867.091) (480.399) (1.347.490) (46.546) (4.215) (3.836) - (1.402.087)
Laba Tahun Berjalan/ Income for the Year 3.070.061 (723.871) 2.346.190 133.890 269.350 32.664 (458.386) 2.323.708
215
410
Page 435
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Bisnis Kelompok Usaha mencakup aktivitas The business of the Group includes risks - taking
pengambilan risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with certain target by professional
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama dari management. The main function of the risk
manajemen risiko Kelompok Usaha adalah untuk management of the Group is to identify all key risks,
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur to measure these risks and manage risk positions.
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko.
Kelompok Usaha mendefinisikan risiko keuangan The Group defines financial risk as the possibility of
sebagai kemungkinan kerugian atau laba yang loss or lost profit, caused by internal factors as well
hilang, yang disebabkan oleh faktor internal maupun as external factors that may potentially have
faktor eksternal yang berpotensi negatif terhadap negative impact on achievement of The Group
pencapaian tujuan Kelompok Usaha. goals.
Tujuan Kelompok Usaha dalam mengelola risiko The purpose of the Group in managing financial
keuangan adalah untuk mencapai keseimbangan risks is to achieve an appropriate balance between
yang sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian risks and returns and minimize potential adverse
serta meminimalisasi potensi efek memburuknya effects of the financial performance of the Group.
kinerja keuangan Kelompok Usaha.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Kelompok The main financial risks of the Group are credit risk,
Usaha adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko interest rate risk, liquidity risk, foreign currency
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan exchange rates and, social - economic and political
kondisi ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas conditions. Attention to this risk management has
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara increased significantly by considering changes and
signifikan dengan mempertimbangan perubahan financial market volatility in Indonesia and
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan internationally.
internasional.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu Credit risk is the risk that one party of a financial
pihak dari instrumen keuangan akan gagal instrument will fail to met its obligations and
memenuhi kewajibannya dan menyebabkan cause the other party to suffer financial losses.
pihak lain mengalami kerugian keuangan.
Instrumen keuangan Kelompok Usaha yang The Group’s financial instruments that have the
mempunyai potensi atas risiko kredit terdiri dari potential for credit risk consist of cash and
kas dan setara kas, piutang lain dan investasi cash equivalents, other receivables and certain
tertentu. Jumlah eksposur risiko kredit investments. Total maximum credit risk
maksimum sama dengan nilai tercatat atas exposure equal to the carrying value of these
akun-akun tersebut. accounts.
2023
0 - 1 Tahun/ > 1 Tahun/ Nilai Tercatat/
Year 0 - 1 > 1 Years Carrying Amount
Piutang Lain-lain Other Receivables
Lancar - Bersih Current - Net
Pihak Berelasi 344.226 - 344.226 Related Parties
Pihak Ketiga 922.121 - 922.121 Third Parties
Tidak Lancar Non-Current
Pihak Berelasi - 275.000 275.000 Related Parties
Total 1.266.347 275.000 1.541.347 Total
216
411
Page 436
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
a. Risiko Kredit (lanjutan) a. Credit Risk (continued)
2022
0 - 1 Tahun/ > 1 Tahun/ Nilai Tercatat/
Year 0 - 1 > 1 Years Carrying Amount
Piutang Lain-lain Other Receivables
Lancar - Bersih Current - Net
Pihak Berelasi 527.578 - 527.578 Related Parties
Pihak Ketiga 697.414 - 697.414 Third Parties
Tidak Lancar Non-Current
Pihak Berelasi - 115.000 115.000 Related Parties
Total 1.224.992 115.000 1.339.992 Total
b. Risiko Mata Uang b. Currency Risk
Risiko mata uang adalah risiko fluktuasi nilai Currency risk is the risk of fluctuations in the
instrumen keuangan yang disebabkan value of financial instruments due to changes in
perubahan nilai tukar mata uang asing. foreign currency exchange rates.
Pendapatan, pendanaan dan sebagian besar Revenue, funding and most of the operating
biaya operasi dari Kelompok Usaha dilakukan costs of the Group are made in the Rupiah
dalam mata uang Rupiah oleh karena itu currency and therefore the Group do not have
Kelompok Usaha tidak memiliki eksposur yang significant exposure to fluctuations in foreign
signifikan terhadap fluktuasi nilai tukar mata currency exchange rates.
uang asing.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Kelompok Liquidity risk is the risk in which the Group will
Usaha akan mengalami kesulitan dalam rangka experience difficulties in acquiring funds to
memperoleh dana untuk memenuhi meet commitments associated with financial
komitmennya terkait dengan instrumen instruments.
keuangan.
Kelompok Usaha mengelola risiko likuiditas The Group manages liquidity risk by
dengan mempertahankan kas dan setara kas maintaining sufficient cash and cash
yang mencukupi untuk memungkinkan equivalents to enable the Group to met its
Kelompok Usaha dalam memenuhi komitmen commitment to the normal operation of the
Kelompok Usaha untuk operasi normal Group. In addition, the Group also controls its
Kelompok Usaha. Selain itu Kelompok Usaha cash flow projections and actual cash flow and
juga melakukan pengawasan proyeksi dan arus continuously monitors the maturity dates of
kas aktual secara terus menerus serta financial assets and liabilities.
pengawasan tanggal jatuh tempo aset dan
kewajiban keuangan.
2023
Lebih Dari 1 Tahun dan
Kurang Dari 5 Tahun/
Kurang Dari 1 Tahun/ More Than 1 Year and Lebih Dari 5 Tahun/ Jumlah/
Less Than 1 Year Less Than Five Years More Than 5 Years Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 179.230 - - 179.230 Accounts Payable
Utang Kontraktor 560.316 488.130 - 1.048.446 Contractors Payable
Beban Akrual 8.120.532 715.029 - 8.835.561 Accrued Expenses
Liabilitas Keuangan Lainnya 955.782 - - 955.782 Other Financial Liabilities
Utang Bank Jangka Pendek 4.499.415 - - 4.499.415 Short Term Bank Loan
Utang Bank Jangka Panjang 5.072.042 13.883.035 43.163.410 62.118.487 Long Term Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Long Term Non-Bank
Bukan Bank Jangka Panjang 200.000 - - 200.000 Financial Institutions Loan
Liabilitas Pembebasan Tanah 1.298.843 - 251.067 1.549.910 Land Acquisition Liabilities
Liabilitas Sewa 72.631 57.385 - 130.016 Lease Liability
Utang Obligasi - 376.050 521.303 897.353 Bonds Payable
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya - - 284.308 284.308 Other Long Term Liabilities
Total 20.958.791 15.519.629 44.220.088 80.698.508 Total
217
412
Page 437
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
c. Risiko Likuiditas (lanjutan) c. Liquidity Risk (continued)
2022
Lebih Dari 1 Tahun dan
Kurang Dari 5 Tahun/
Kurang Dari 1 Tahun/ More Than 1 Year and Lebih Dari 5 Tahun/ Jumlah/
Less Than 1 Year Less Than Five Years More Than 5 Years Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 134.726 - - 134.726 Accounts Payable
Utang Kontraktor 457.783 213.454 - 671.237 Contractors Payable
Beban Akrual 5.224.379 693.945 - 5.918.324 Accrued Expenses
Liabilitas Keuangan Lainnya 723.974 - - 723.974 Other Financial Liabilities
Utang Bank Jangka Pendek 1.853.174 - - 1.853.174 Short Term Bank Loan
Utang Bank Jangka Panjang 360.177 - 46.687.743 47.047.920 Long Term Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Long Term Non-Bank
Bukan Bank Jangka Panjang - - 200.000 200.000 Financial Institutions Loan
Liabilitas Pembebasan Tanah 838.542 - 859.008 1.697.550 Land Acquisition Liabilities
Liabilitas Sewa 29.379 91.114 - 120.493 Lease Liability
Utang Obligasi 1.100.350 376.050 519.720 1.996.120 Bonds Payable
Liabilitas Jangka Panjang Lainnya - - 275.971 275.971 Other Long Term Liabilities
Total 10.722.484 1.374.563 48.542.442 60.639.489 Total
d. Risiko Suku Bunga d. Interest Rate Risk
Risiko bunga atas arus kas adalah risiko Interest on the cash flow risk is the risk that
dimana arus kas masa datang suatu instrumen future cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan fluctuate due to changes in market interest
suku bunga pasar. rates.
Eksposur terhadap suku bunga Kelompok The Group's exposure to interest rate is
Usaha terus diawasi dengan melakukan monitored continuously by analyzing financial
analisis terhadap liabilitas keuangan yang liabilities’s. For the year ended
dimiliki. Pada tahun yang berakhir December 31, 2023 and 2022, Group has
31 Desember 2023 dan 2022, Kelompok Usaha outstanding financial liabilities amounting to
memiliki liabilitas keuangan sebesar Rp25,211,003 and Rp24,964,219 which are
Rp25.211.003 dan Rp24.964.219 yang borne floating interest rate. As of
dikenakan suku bunga mengambang. Pada December 31, 2023, decrease (increase) 19
31 Desember 2023, penurunan (kenaikan) 19 base point on financial liabilities interest floating
poin dasar pada tingkat bunga liabilitas rate, other variables are constant, equity and
keuangan bunga mengambang, variabel lain profit or loss each will increase (decrease)
dianggap konstan, ekuitas dan laba atau rugi amounting to Rp48,600.
masing-masing akan naik (turun) sebesar
Rp48.600.
e. Nilai Wajar e. Fair Value
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes. The
pengungkapan. Aset dan liabilitas keuangan Group’s financial assets and liabilities that are
Kelompok Usaha yang diukur dan diakui pada measured and recognized at fair value are
nilai wajar adalah piutang dan utang derivatif. derivative receivables and payables.
Nilai wajar untuk instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded in
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan active markets is based on quoted market
berdasarkan kuotasi nilai pasar pada tanggal prices at the reporting date. The quoted market
pelaporan. Kuotasi nilai pasar yang digunakan price used for financial assets held by the
Kelompok Usaha untuk aset keuangan adalah Group is the current bid price, for financial
harga penawaran (bid price), sedangkan untuk liabilities is the current ask price.
liabilitas keuangan adalah harga permintaan
(ask price).
218
413
Page 438
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
e. Nilai Wajar (lanjutan) e. Fair Value (continued)
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan not traded in an active market is determined
dengan menggunakan teknik penilaian tertentu. using valuation techniques. These valuation
Teknik tersebut menggunakan data pasar yang techniques maximize the use of observable
dapat diobservasi sepanjang tersedia, dan market data where it is available and rely as
seminimal mungkin mengacu pada estimasi, little as possible on estimates, if all significant
apabila seluruh input signifikan atas nilai wajar inputs required to fair value an instrument are
dapat diobservasi. observable.
Jika satu atau lebih input yang signifikan tidak If one or more of the significant inputs is not
berdasarkan data pasar yang dapat based on observable market data, specific
diobservasi, teknik penilaian tertentu digunakan valuation techniques are used to value financial
untuk menentukan nilai instrumen keuangan instrument include:
mencakup:
• Penggunaan harga yang diperoleh dari • The use of quoted market prices or dealer
bursa atau pedagang efek untuk instrumen quotes for similar instruments and;
sejenis dan;
• Teknik lain seperti analisis arus kas yang • Other techniques such as discounted cash
didiskonto digunakan untuk menentukan flows analysis are used to determine fair
nilai wajar instrumen keuangan lainnya. value for the remaining financial
instruments.
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai The fair values of financial assets and liabilities,
tercatat dan nilai wajar dari aset dan liabilitas together with the carrying amounts, are as
keuangan: follow:
2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 4.438.951 4.438.951 Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 851.109 851.109 Restricted funds
Piutang Usaha 59.401 59.401 Trade Receivables
Pihak Berelasi Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang lain-lain 215.599 215.599 Other receivables
Pihak Berelasi Related Parties
Pihak Ketiga Third Parties
Investasi jangka pendek 1.360.795 1.360.795 Short-term investments
Aset tidak lancar lainnya - neto 246.677 246.677 Other financial assets - net
Total 7.172.532 7.172.532 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang kontraktor jangka pendek 560.316 560.316 Short-term contractors payable
Utang kontraktor jangka panjang 488.130 488.130 Long-term contractors payable
Utang usaha 179.230 179.230 Accounts payable
Beban akrual 8.120.532 8.120.532 Accrued expense
Utang bank jangka pendek 4.499.415 4.499.415 Short-term bank loan
Utang lembaga keuangan bukan bank 200.000 200.000 Non-bank financial institutions loan
Beban akrual jangka panjang 715.029 715.029 Long-term accrued expense
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 955.782 955.782 Other short-term financial liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh Current maturities of long - term
tempo dalam satu tahun Liabilities
Liabilitas pembebasan tanah 1.298.843 1.298.843 Land acquisition liabilities
Utang bank 5.072.042 5.072.042 Bank loans
Liabilitas sewa 72.631 72.631 Lease liabilities
Liabilitas jangka panjang-setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long - term liabilities net
dalam satu tahun of current maturity
Utang bank 57.046.445 57.046.445 Bank loans
Liabilitas sewa 57.385 57.385 Lease liabilities
Liabilitas pembebasan tanah 251.067 251.067 Land acquisition liabilities
Utang obligasi 897.353 897.353 Bonds payable
Liabilitas jangka panjang lainnya 284.308 284.308 Other long-term liabilities
Total 80.698.508 80.698.508 Total
219
414
Page 439
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
e. Nilai Wajar (lanjutan) e. Fair Value (continued)
2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 8.429.118 8.429.118 Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 236.819 236.819 Restricted funds
Piutang lain-lain 1.339.992 1.339.992 Other receivables
Investasi jangka pendek 2.394.007 2.394.007 Short term investments
Aset keuangan lainnya 349.695 349.695 Other financial assets - net
Total 12.749.631 12.749.631 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang kontraktor jangka pendek 457.783 457.783 Short-term contractors payable
Utang kontraktor jangka panjang 213.454 213.454 Long-term contractors payable
Utang usaha 134.726 134.726 Accounts payable
Beban akrual 5.224.379 5.224.379 Accrued expense
Utang bank jangka pendek 1.853.174 1.853.174 Short-term bank loan
Beban akrual jangka panjang 693.945 693.945 Long-term accrued expense
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya 723.974 723.974 Other short-term financial liabilities
Liabilitas jangka panjang yang jatuh Current maturities of long - term
tempo dalam satu tahun Liabilities
Liabilitas pembebasan tanah 838.542 838.542 Land acquisition liabilities
Utang bank 360.177 360.177 Bank loans
Utang obligasi 1.100.350 1.100.350 Bonds payable
Liabilitas sewa 29.379 29.379 Lease liabilities
Liabilitas jangka panjang-setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long - term liabilities net
dalam satu tahun of current maturity
Utang bank 46.687.743 46.687.743 Bank loans
Utang lembaga keuangan bukan bank 200.000 200.000 Non-bank financial institutions loan
Liabilitas sewa 91.114 91.114 Lease liabilities
Liabilitas pembebasan tanah 859.008 859.008 Land acquisition liabilities
Utang obligasi 895.770 895.770 Bonds payable
Liabilitas jangka panjang lainnya 275.971 275.971 Other long-term liabilities
Total 60.639.489 60.639.489 Total
f. Manajemen Permodalan f. Capital Management
Konsisten dengan entitas lain dalam industri, Consistent with other companies in the
Kelompok Usaha memonitor modal dengan industry, The Group monitors capital on the
dasar rasio utang terhadap modal yang basis of the ratio of adjusted debt to capital.
disesuaikan. Rasio ini dihitung sebagai berikut: This ratio is calculated as follows: net debt
utang neto dibagi modal yang disesuaikan. divided by adjusted capital. Net debt is total
Utang neto merupakan total utang debt (as the amount in the statement of financial
(sebagaimana jumlah dalam laporan posisi position) less cash and cash equivalents.
keuangan) dikurangi kas dan setara kas. Modal Adjusted capital comprises all components of
yang disesuaikan terdiri dari seluruh komponen equity (including capital stock).
ekuitas (meliputi modal saham).
220
415
Page 440
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
f. Manajemen Permodalan (lanjutan) f. Capital Management (continued)
Selama tahun 31 Desember 2023 dan 2022, During the year of December 31, 2023 and
strategi Kelompok Usaha tidak berubah yaitu 2022, the Group’s strategy has not changed,
mempertahankan rasio utang terhadap ekuitas namely, to maintain the debt to equity ratio at
sebesar maksimum 5:1. Rasio utang terhadap maximum 5:1. The ratio of debt to equity are as
ekuitas adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Liabilitas Jangka Pendek 22.821.163 12.142.988 Short-term Liabilities
Liabiltas Jangka Panjang 67.579.620 53.374.805 Long-term Liabilities
Total Liabilitas 90.400.783 65.517.793 Total Liabilities
Dikurangi: Kas dan Setara Kas (4.438.951) (8.429.118) Less: Cash and cash equivalents
Liabilitas - Bersih 85.961.832 57.088.675 Liablilities - Net
Total Ekuitas 38.911.206 25.621.389 Total Equity
Rasio Utang terhadap Ekuitas 2,2 : 1 2,2 : 1 Debt to Equity Ratio
Tujuan dari Kelompok Usaha dalam mengelola The Group’s purpose in managing capital is to
permodalan adalah untuk melindungi protect the ability of the Group in maintaining
kemampuan Kelompok Usaha dalam business continuity, so that entities can still
mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga deliver results for shareholders and benefits for
entitas dapat tetap memberikan hasil bagi other stakeholders, and to provide adequate
pemegang saham dan manfaat bagi pemangku returns to shareholders by pricing products and
kepentingan lainnya, dan untuk memberikan services that are commensurate with the level
imbal hasil yang memadai kepada pemegang of risk.
saham dengan menentukan harga produk dan
jasa yang sepadan dengan tingkat risiko.
Kelompok Usaha menetapkan sejumlah rasio The Group set a number of capital ratios
modal sesuai proporsi terhadap risiko. proportion to the risk. The Group manages its
Kelompok Usaha mengelola struktur modal dan capital structure and makes adjustments taking
membuat penyesuaian dengan memperhatikan into account changes in economic conditions
perubahan kondisi ekonomi dan karakteristik and risk characteristics of the underlying asset.
risiko aset yang mendasari.
49. TRANSAKSI YANG TIDAK MEMENGARUHI 49. NON-CASH TRANSACTIONS AND
ARUS KAS DAN REKONSILIASI YANG TIMBUL RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN FROM FINANCING ACTIVITIES
Informasi tambahan atas laporan arus kas terkait Supplemental cash flows information related to non-
aktivitas investasi non-kas dan pendanaan adalah cash investing and financing activities is as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Aset Takberwujud - Intangible Assets -
Hak Pengusahaan Jalan Tol 2.719.033 117.803 Toll Road Concession Rights
Lainnya - 1.726 Others
Aset Tetap 108.254 65.576 Fixed Asset
Pengurangan Aset Tetap karena Reduction of Fixed Assets Due
Divestasi Entitas Anak - (1.876) to Divestment of Subsidiaries
Pembagian Dividen kepada Dividend Distribution to
Entitas Nonpengendali (464) (203) Non-controlling Interest
Penambahan Investasi Entitas Asosiasi dan Increase in Investment in Associates and
Ventura Bersama akibat Dekonsolidasi - 1.915.407 Joint Venture due to Deconsolidation
Keuntungan/(Kerugian) Belum Direalisasi dari Unrealized (Losses)/ Gain
Investasi Jangka Pendek (46.237) 116.310 of Short-Term Investments
Pengurangan Investasi Jangka Pendek Deduction in Short-term Investment
Akibat Konsolidasi (2.892.928) - due to Consolidation
Pengurangan Investasi Entitas Asosiasi dan Decrease in Investment in Associates and
Ventura Bersama akibat Konsolidasi (3.735.227) - Joint Venture due to Consolidation
Penambahan Utang Pajak PPh Pasal 29 Increase in PPh Article 29 Payable
Akibat Konsolidasi 9.696 - due to Consolidation
Penambahan Dana Dibatasi Penggunaannya Increase in Restricted Cash
Akibat Konsolidasi 636.979 - due to Consolidation
221
416
Page 441
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
49. TRANSAKSI YANG TIDAK MEMENGARUHI 49. NON-CASH TRANSACTIONS AND
ARUS KAS DAN REKONSILIASI YANG TIMBUL RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN (lanjutan) FROM FINANCING ACTIVITIES (continued)
2023
1 Januari 2023/ Arus Kas/ Lainnya/ 31 Desember 2023/
January 1, 2023 Cash Flows Others December 31, 2023
Utang Bank 48.901.094 1.105.297 16.611.511 66.617.902 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Financial
Bukan Bank 200.000 908.102 - 1.108.102 Institutions Loan
Utang Obligasi 1.996.120 (1.100.350) 1.583 897.353 Bonds Payable
Liabilitas Pembebasan Tanah 1.697.550 (147.640) - 1.549.910 Land Acquisition Liabilites
Liabilitas Sewa 120.493 (144.774) 154.297 130.016 Lease Liability
Liabilitas Jangka Panjang
Lainnya - Pinjaman dari Other Long-term Liabilities
Pemegang Saham Minoritas 33.872 - - 33.872 - Minority Shareholders Loan
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 52.949.129 620.635 16.767.391 70.337.155 Financing Activities
2022
1 Januari 2022/ Arus Kas/ Lainnya/ 31 Desember 2022/
January 1, 2022 Cash Flows Others December 31, 2022
Utang Bank 58.296.833 923.230 (10.318.969) 48.901.094 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Financial
Bukan Bank 1.342.660 (1.149.300) 6.640 200.000 Institutions Loan
Utang Obligasi 1.994.185 - 1.935 1.996.120 Bonds Payable
Liabilitas Pembebasan Tanah 1.697.550 - - 1.697.550 Land Acquisition Liabilites
Liabilitas Sewa 114.487 (76.710) 82.716 120.493 Lease Liability
Liabilitas Jangka Panjang
Lainnya - Pinjaman dari Other Long-term Liabilities
Pemegang Saham Minoritas 37.893 (4.021) - 33.872 - Minority Shareholders Loan
Total Liabilitas dari Total Liabilities from
Aktivitas Pendanaan 63.483.608 (306.801) (10.227.678) 52.949.129 Financing Activities
Pada akhir tahun 31 Desember 2023, kolom “Lainnya” At the end of year December 31, 2023, the “Others”
merupakan pengakuan liabilitas keuangan akibat column represents recognition of financial liabilities
konsolidasi JSN, JNK, dan JSB, penambahan pokok resulting from the consolidation of JSN, JNK, and
pinjaman Kredit Investasi Interest During Construction JSB, addition to Interest During Construction (IDC)
(IDC), biaya transaksi pinjaman neto yang belum Investment Credit Loan Principal, net unamortized
diamortisasi dan dampak dari penerapan PSAK 73. loan transaction cost and impact of PSAK 73
Implementation.
Pada akhir tahun 31 Desember 2022 kolom “Lainnya” At the end of year December 31, 2022, the "Others"
merupakan penghentian pengakuan liabilitas column represents derecognition of financial
keuangan JJC, penambahan pokok pinjaman Kredit liabilities of JJC, addition to Interest During
Investasi Interest During Construction (IDC), biaya Construction (IDC) Investment Credit Loan
transaksi pinjaman neto yang belum diamortisasi dan Principal, net unamortized loan transaction cost and
dampak dari penerapan PSAK 73. the impact of the implementation of PSAK 73.
222
417
Page 442
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
50. REKLASIFIKASI AKUN 50. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Laporan keuangan yang berakhir pada 31 Desember The financial statements ended December 31, 2023
2023 dan 2022 telah dilakukan reklasifikasi and 2022 have been reclassified in connection with
sehubungan dengan penerbitan kembali laporan the reissuance of consolidated financial statements
keuangan konsolidasian untuk akun sebagai berikut: for the accounts as follows:
2023
Sebelum Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassification Reclassification After Reclassification
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Piutang Lain-lain 1.266.347 (1.266.347) - Other Receivables
Piutang Lain-lain Setelah Dikurangi Other Receivables Net of Provision
Penyisihan Penurunan Nilai for Impairment
Pihak Berelasi (Catatan 44) - 344.226 344.226 Related Parties
Pihak Ketiga - 922.121 922.121 Third Parties
1.266.347 1.266.347
2022
Sebelum Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassification Reclassification After Reclassification
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Piutang Lain-lain 1.224.992 (1.224.992) - Other Receivables
Piutang Lain-lain Setelah Dikurangi Other Receivables Net of Provision
Penyisihan Penurunan Nilai for Impairment
Pihak Berelasi (Catatan 44) - 527.578 527.578 Related Parties
Pihak Ketiga - 697.414 697.414 Third Parties
1.224.992 1.224.992
Beberapa akun dalam laporan keuangan yang Several accounts in the financial statements ended
berakhir pada 31 Desember 2022 telah direklasifikasi December 31, 2022 have been reclassified
sesuai dengan penyajian laporan keuangan untuk according to the presentation of financial statements
tujuan perbandingan. for comparison purposes.
2022
Sebelum Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassification Reclassification After Reclassification
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Piutang Lain-lain - Lancar Other Receivables - Current
Pihak Berelasi (Catatan 44) Related Parties (Notes 44)
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 245.264 (115.000) 130.264 PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
Piutang Lain-lain - Tidak Lancar Other Receivables - Non-Current
Pihak Berelasi (Catatan 44) Related Parties (Notes 44)
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek - 115.000 115.000 PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek
245.264 245.264
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pendapatan lainnya 1.261.431 (70.257) 1.191.174 Cash receipts from other revenues
Pembayaran kepada pemasok (3.476.662) 13.526 (3.463.136) Cash paid to suppliers
Pembayaran kepada Karyawan (2.411.573) 567.690 (1.843.883) Cash paid to employees
(4.626.804) 510.959 (4.115.845)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Penambahan investasi asosiasi dan Addition of investment in
ventura bersama (370.803) (822) (371.625) associates and joint ventures - net
Penambahan hak pengusahaan jalan tol (3.828.493) (538.933) (4.367.426) Acquisitions of toll road concession rights
Penerimaan dividen atas Investasi Asosiasi - 1.822 1.822 Receipt of dividends on investment in associates
Penerimaan dividen atas aset keuangan - 10.866 10.866 Receipt of dividends on financial assets
Penambahan aset tidak lancar lainnya (11.207) (42.283) (53.490) Acquisitions of other non-current assets
Pelepasan investasi jangka pendek - 125.391 125.391 Disposal of short-term investment
Penambahan investasi jangka pendek (989.602) (67.000) (1.056.602) Addition of short-term investment
(5.478.450) (510.959) (5.989.409)
223
418
Page 443
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
51. PERISTIWA - PERISTIWA SETELAH TANGGAL 51. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
PELAPORAN
1. Berdasarkan Akta Notaris No. 02 tanggal 1. Based on Notarial Deed No. 02 dated January
30 Januari 2024 dari Notaris Inne Kusumawati, 30, 2024 from Notary Inne Kusumawati, S.H., it
S.H., dijelaskan bahwa Perusahaan melakukan was explained that the Company transferred
pengalihan saham melalui proses lelang milik shares through an auction process belonging to
PT Istaka Karya (Persero) (Dalam Pailit) pada PT Istaka Karya (Persero) (In Bankruptcy) to PT
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng sebanyak Jasamarga Kunciran Cengkareng totaling
231.069 lembar saham dengan nilai nominal 231,069 shares with a nominal value of
Rp2.103. Rp2,103.
2. Pada tanggal 01 Februari 2024, Perusahaan 2. On February 1, 2024, the Company made a
melakukan pembayaran utang bank sebesar bank debt payment of Rp200,000 to PT Bank
Rp200.000 pada PT Bank Mandiri (Persero) Mandiri (Persero) Tbk.
Tbk.
3. Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan 3. Based on the Decree of the Minister of Public
Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) No. Works and Public Housing (PUPR) No.
254/KPTS/M/2024 tanggal 2 Februari 2024, tarif 254/KPTS/M/2024 dated February 2, 2024, the
tol terjauh ruas Junction Serpong - Pamulang, farthest toll rates of the Serpong - Pamulang
yang dioperasikan oleh PT Cinere Serpong Junction section, operated by PT Cinere
Jaya adalah sebagai berikut: Serpong Jaya are as follows:
Golongan/Group
No Ruas/ Section
I II III IV V
1 Junction Serpong - Pamulang 12.000 18.000 18.000 24.000 24.000
4. Berdasarkan Akta Notaris No. 07 tanggal 4. Based on Notarial Deed No. 07 dated February
2 Februari 2024 dari Notaris Ir. Nanette 2, 2024 from Notary Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Handari Adi Warsito, S.H., the Company
Perusahaan melakukan penyertaan modal invested in PT Jasamarga Jogja Bawen of
perseroan secara tunai kepada PT Jasamarga Rp105,463 or as many as 105,463 shares in
Jogja Bawen sebesar Rp105.463 atau cash.
sebanyak 105.463 lembar saham.
5. Berdasarkan perubahan perjanjian nomor 5. Based on the amendment of agreement number
014/PP/EB/0124 tanggal 5 Februari 2024, 014/PP/EB/0124 dated February 5, 2024,
PT Bank Danamon Indonesia Tbk menyetujui PT Bank Danamon Indonesia Tbk approved the
usulan Perusahaan untuk mengubah jangka Company's proposal to change the Credit
waktu Fasilitas Kredit yang semula berakhir Facility period which originally ended on
tanggal 21 Oktober 2024 menjadi tanggal October 21, 2024 to October 21, 2026.
21 Oktober 2026.
6. Berdasarkan perubahan perjanjian nomor 6. Based on the amendment of agreement number
015/PP/EB-Syariah/0124 tanggal 5 Februari 015/PP/EB-Syariah/0124 dated February 5,
2024, PT Bank Danamon Indonesia Tbk – Unit 2024, PT Bank Danamon Indonesia Tbk Sharia
Usaha Syariah menyetujui usulan Perusahaan Business Unit approved the Company's
untuk mengubah jangka waktu Fasilitas proposal to change the period of the
Pembiayaan Musyarakah yang semula berakhir Musyarakah Financing Facility which originally
tanggal 21 Oktober 2024 menjadi tanggal ended on October 21, 2024 to October 21,
21 Oktober 2026. 2026.
7. Berdasarkan Akta Notaris No. 07 tanggal 7. Based on Notarial Deed No 07 dated February
15 Februari 2024 dari Notaris Rina Utami 15, 2024, from Notary Rina Utami Djauhari, the
Djauhari, S.H., Perusahaan melakukan Company made a capital participation in cash to
penyertaan modal perseroan secara tunai PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
kepada PT Jasamarga Probolinggo amounting to Rp292,600 or 292,600 shares.
Banyuwangi sebesar Rp292.600 atau
sebanyak 292.600 lembar saham.
224
419
Page 444
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
51. PERISTIWA - PERISTIWA SETELAH TANGGAL 51. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
PELAPORAN (lanjutan) (continued)
8. Pada tanggal 23 Februari 2024, Perusahaan 8. On February 23, 2024, the Company made a
melakukan pembayaran utang bank sebesar bank debt payment of Rp300,000 to PT Bank
Rp300.000 pada PT Bank Danamon Indonesia. Danamon Indonesia.
9. Pada tanggal 29 Februari 2024, Perusahaan 9. On February 29, 2024, the Company made a
melakukan penarikan utang bank sebesar bank debt withdrawal of Rp400,000 to PT Bank
Rp400.000 pada PT Bank Negara Indonesia Negara Indonesia (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk.
10. Pada tanggal 29 Februari 2024, Perusahaan 10. On February 29, 2024, the Company made a
melakukan pembayaran utang bank sebesar bank debt payment of Rp500,000 to PT Bank
Rp500.000 pada PT Bank Permata Tbk. Permata Tbk.
11. Pada tanggal 01 Maret 2024, Perusahaan 11. On March 01, 2024, the Company withdrew
melakukan penarikan utang bank sebesar bank debt amounting to IDR 500,000 from PT
Rp500.000 pada PT Bank Negara Indonesia Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk.
12. Pada tanggal 01 Maret 2024, Perusahaan 12. On March 01, 2024, the Company made a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt payment of Rp500,000 to PT Bank
Rp500.000 pada PT Bank Danamon Indonesia Danamon Indonesia Tbk – Unit Usaha Syariah.
Tbk – Unit Usaha Syariah.
13. Pada tanggal 18 Maret 2024, Perusahaan 13. On March 18, 2024, the Company withdrew
melakukan penarikan utang bank sebesar bank debt amounting to IDR 200,000 from PT
Rp200.000 pada PT Bank Negara Indonesia Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk.
14. Pada tanggal 22 Maret 2024, Perusahaan 14. On March 22, 2024, the Company withdrew
melakukan penarikan utang bank sebesar bank debt amounting to Rp. 200,000 from PT
Rp200.000 pada PT pada PT Bank Mandiri Bank Mandiri (Persero) Tbk.
(Persero) Tbk.
15. Pada tanggal 22 Maret 2024, Perusahaan 15. On March 22, 2024, the Company made a bank
melakukan penarikan utang bank sebesar debt withdrawal of Rp150,000 to PT Sarana
Rp150.000 pada PT Sarana Multi Infrastruktur Multi Infrastruktur (Persero).
(Persero).
16. Pada tanggal 22 Maret 2024, Perusahaan 16. On March 22, 2024, the Company paid a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt of IDR 450,000 to PT Bank Danamon
Rp450.000 pada PT Bank Danamon Indonesia. Indonesia.
17. Pada tanggal 26 Maret 2024, Perusahaan 17. On March 26 2024, the Company withdrew
melakukan penarikan utang bank sebesar bank debt amounting to IDR 1,016,442 from PT
Rp1.016.442 pada PT Bank Maybank Indonesia Bank Maybank Indonesia Tbk.
Tbk.
18. Pada tanggal 1 April 2024, Perusahaan 18. On April 1, 2024, the Company made a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt payment of Rp100,000 to PT Bank
Rp100.000 pada PT Bank Danamon Indonesia Danamon Indonesia Tbk – Sharia Business
Tbk – Unit Usaha Syariah. Unit.
19. Pada tanggal 4 April 2024, Perusahaan 19. On April 4, 2024, the Company made a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt payment of Rp316,442 to PT Bank
Rp316.442 pada PT Bank Maybank Indonesia Maybank Indonesia Tbk.
Tbk.
225
420
Page 445
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
51. PERISTIWA - PERISTIWA SETELAH TANGGAL 51. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
PELAPORAN (lanjutan) (continued)
20. Pada tanggal 4 April 2024, Perusahaan 20. On April 4, 2024, the Company made a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt payment of Rp400,000 to PT Bank
Rp400.000 pada PT Bank Danamon Indonesia Danamon Indonesia Tbk – Sharia Business
Tbk – Unit Usaha Syariah. Unit.
21. Pada tanggal 23 April 2024, Perusahaan 21. On April 23, 2024, the Company made a bank
melakukan pembayaran utang bank sebesar debt payment of Rp250,000 to PT Bank
Rp250.000 pada PT Bank Danamon Indonesia. Danamon Indonesia.
22. Pada tanggal 23 April 2024, Perusahaan 22. On April 23, 2024, the Company made a bank
melakukan penarikan utang bank sebesar debt withdrawal of Rp200,000 to PT Bank
Rp200.000 pada PT Bank Shinhan. Shinhan.
52. STANDAR AKUNTANSI DAN INTERPRETASI 52. NEW ACCOUNTING STANDARD AND
STANDAR YANG TELAH DISAHKAN NAMUN INTERPRETATION OF STANDARD WHICH HAS
BELUM BERLAKU EFEKTIF ISSUED BUT NOT YET EFFECTIVE
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
amandemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards, and
interpretasi atas standar namun belum berlaku interpretations of the standards but not yet effective
efektif untuk periode yang dimulai pada for the period beginning on January 1, 2023.
1 Januari 2023.
Amandemen dan revisi atas standar yang berlaku Amendment and revised to standards which
efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah effective for periods beginning on or after January
1 Januari 2024, dengan penerapan dini 1, 2024, with early adoption is permitted, are as
diperkenankan yaitu: follows:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements related to Non- Current
Dengan Kovenan; dan Liabilities with Covenants; and
• Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam • Amendments PSAK 73: Lease Liability in a
Jual dan Sewa – Balik; Sale and Leaseback;
• Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan Keuangan • Revised PSAK 101: Presentation of Shariah
Syariah; dan Financial Statement; and
• Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, dan • Revised PSAK 109: Zakah, Infaq and
Sedekah. Sadaqah.
Standar baru dan amendemen atas standar yang New standard and amendment to standard which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini January 1, 2025, with early adoption is permitted,
diperkenankan yaitu: are as follows:
• PSAK 74: Kontrak Asuransi. • PSAK 74: Insurance Contract.
• Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi • Amendments PSAK 74: Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 regarding Initial Application of PSAK 74 and
– Informasi Komparatif. PSAK 71 – Comparative Information.
Hingga tanggal laporan keuangan ini diotorisasi, Until the date of the financial statements is
Perusahaan masih melakukan evaluasi atas authorized, the Group is still evaluating the
dampak potensial dari penerapan standar baru, potential impact of the adoption of new standards,
amandemen standar dan interpretasi standar amendments to standards and interpretations of
tersebut. these standards.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to the numbery of
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku efektif PSAK dand ISAK which will be effectiove on
pada 1 Januari 2024, dimana perubahan ini tidak January 1, 2024. This change does not affect the
memengaruhi substansi pengaturan dalam masing substance of requirement in each PSAK and ISAK.
masing PSAK dan ISAK tersbut.
226
421
Page 446
PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk PT JASA MARGA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
53. PENERBITAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 53. REISSUE OF CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASI STATEMENTS
Pada tanggal 22 Mei 2024, sehubungan dengan On May 22, 2024 in relation to the company's plan
rencana perusahaan untuk melakukan penawaran to do Public Offering of Shelf Bonds, Management
umum berkelanjutan obligasi, Manajemen telah has reissued with several changes and additional
menerbitkan kembali laporan keuangan disclosures in consolidated financial statements for
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada the years ending 31 December 2023 and 2022. The
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. Laporan consolidated financial statements were reissued
keuangan konsolidasian diterbitkan kembali disertai accompanied by changes in the presentation of
dengan perubahan penyajian piutang lain-lain dalam other receivables in the statement of financial
laporan posisi keuangan serta beberapa perubahan position as well as several changes and additional
dan tambahan pengungkapan pada laporan posisi disclosures to the consolidated statements of
keuangan konsolidasian dan catatan atas laporan financial position and notes to the consolidated
keuangan konsolidasian dengan rincian dibawah ini: financial statements with details below:
• Catatan No. 1.e “Entitas anak yang • Notes No. 1.e “Consolidated subsidiaries”
dikonsolidasikan”
• Catatan No. 1.g “Kombinasi bisnis” • Notes No. 1.g “Business combination”
• Catatan No. 2.i “Aset tetap” • Notes. No. 2.i “Fixed assets”
• Catatan No. 6 “Piutang lain-lain” • Notes No. 6 “Receivables”
• Catatan No. 7 “Persediaan” • Notes No. 7 “Inventories”
• Catatan No. 10 “Investasi pada entitas asosiasi • Notes No. 10 “Investment in associates and joint
dan ventura bersama” venture”
• Catatan No. 11 “Aset tetap” • Notes No. 11 “Fixed assets"
• Catatan No. 12 “Properti investasi” • Notes No. 12 “Investment Property
• Catatan No. 17.e “Aset tidak lancar lainnya- • Notes No. 17.e “Other non-current assets-other”
lainnya”
• Catatan No. 21 “Liabilitas keuangan jangka • Notes No. 21 “Other current financial liabilities”
pendek lainnya”
• Catatan No. 23 “Utang bank” • Notes No. 23 “Bank loans”
• Catatan No. 27 “Liabilitas sewa” • Notes No. 27 “Lease liabilities”
• Catatan No. 29 “Pendapatan diterima dimuka” • Notes No. 29 “Unearned revenues”
• Catatan No. 36 “Pendapatan tol dan lainnya” • Notes No. 36 “Toll and other operating revenue”
• Catatan No. 37 “Pendapatan dan beban • Notes No. 37 “Construction revenues and
konstruksi” expenses”
• Catatan No. 38 “Beban tol dan usaha” • Notes No. 38 “Toll and operating expenses”
• Catatan No. 40 “Penghasilan keuangan dan • Notes No. 40 “Finance income and other income”
penghasilan lain-lain”
• Catatan No. 41 “Beban lain-lain” • Notes No. 41 “Other expenses”
• Catatan No. 44 “Saldo dan sifat pihak-pihak yang • Notes No. 44 “Balance and nature of related
berelasi” parties transactions”
• Catatan No. 51 “Peristiwa-peristiwa setelah • Notes No. 51 “Events after the reporting date”
tanggal pelaporan”
54. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS 54. THE MANAGEMENT’S RESPONSIBILITY ON
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN THE CONSOLIDATED FINANCIAL
STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company’s management is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian yang diotorisasi untuk terbit pada financial statements that were authorized for
tanggal 22 Mei 2024. issued on May 22, 2024.
227
422
Page 447
Names mentioned 253 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
linked
person
Mohamad Agus | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -
Setiawan
· Direktur
p.107 ×10
unresolved
org
PT KUSTODIAN SENTRAL EFEK INDONESIA
p.1 ×7
unresolved
org
PT PEMERINGKAT EFEK INDONESIA
p.1 ×3
unresolved
org
PT BRI DANAREKSA SEKURITAS
p.1 ×4
unresolved
org
Bapepam-LK
p.2 ×4
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
· Notaris
p.5 ×54
unresolved
org
Pengatur
p.6
unresolved
org
Milik Negara. Bunga Obligasi
p.6
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Perundang-undangan Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Bapepam
p.9 ×4
unresolved
org
PT Marga Sarana Jabar JKC
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng MTN
p.15
unresolved
org
PT Marga Trans Nusantara JSM
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto JGP
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Gempol Pasuruan JBT
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Bali Tol JMKT
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Kualanamu Tol CSJ
p.15
unresolved
org
PT Cinere Serpong Jaya JBS
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda JMB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Manado Bitung JJS
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Japek Selatan JPB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi JLJ
p.15
unresolved
org
PT Jalantol Lingkarluar
p.15 ×2
unresolved
org
PT Jasamarga Tollroad Maintenance JMRB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Related Business JMTO
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Tollroad Operator JTT
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tol LMJ
p.15
unresolved
org
PT Lintas Marga Jawa JRB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Restarea Batang JNK
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri JJB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Jogja Bawen AJP
p.15
unresolved
org
PT Asiana Jakarta Properti JAP
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Akses Patimban JSN
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Solo Ngawi JSB
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Semarang Batang Perusahaan Asosiasi
p.15
unresolved
org
PT Trans Lingkar Kita Raya TMJ
p.15
unresolved
org
PT Trans Marga Jateng JPT
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Pandaan Tol JMJ
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Jogja Solo PPSB
p.15
unresolved
org
PT PP Sinergi Banjaratma MLJ
p.15
unresolved
org
PT Marga Lingkar Jakarta JPM
p.15
unresolved
org
PT Jasamarga Pandaan Malang JJC
p.15
unresolved
org
Indonesia Highway Corporation
p.16 ×3
unresolved
person
Kartini Muljadi
· Notaris
p.16 ×3
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
p.16 ×2
unresolved
person
Poerbaningsih Adi Warsito SH
· Notaris
p.16 ×3
unresolved
org
PT Datindo Entrycom
p.16 ×3
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
p.17 ×3
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf
p.20 ×4
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.20 ×5
unresolved
person
Siti Nur Isminingsih
· Notaris
p.23 ×3
unresolved
person
Richard Yapsunto
p.23 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik
p.40
unresolved
person
Prof. DR. Ir. Soedijatmo
p.41 ×2
unresolved
org
Jasamarga (Persero) Tbk
p.41 ×2
unresolved
org
PT Bank DKI
p.45 ×18
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.46 ×4
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
p.46 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
p.46 ×3
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.46 ×4
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
p.46 ×3
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Riau
p.46 ×3
unresolved
org
Bank Muamalat Indonesia Tbk
p.46 ×6
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
p.46 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
p.46 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan
p.47 ×2
unresolved
org
PT Jasamarga Japek Selatan Pinjaman Sindikasi
p.48
unresolved
org
PT Jasamarga Jogja Bawen Pinjaman Dana Talangan Tanah
p.48
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tol Pinjaman Dana Talangan Tanah
p.48
unresolved
org
PT Marga Sarana Jabar Pinjaman Sindikasi
p.50
unresolved
org
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng Pinjaman Sindikasi
p.50
unresolved
org
PT Marga Trans Nusantara
p.50
unresolved
org
PT Jasamarga Bali Tol Pinjaman Sindikasi
p.51
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Bali Perusahaan Anak
p.51
unresolved
org
PT Jasamarga Kualanamu Tol Pinjaman Sindikasi
p.51
unresolved
org
Polis Asuransi Asset Tbk
p.51
unresolved
org
PT Cinere Serpong Jaya Pinjaman Sindikasi
p.51 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
p.52 ×2
unresolved
org
Timur Tbk
p.52 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Kalimantan Selatan
p.53
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah Perusahaan Anak
p.53
unresolved
org
Maksimal Tbk
p.53
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tol Pinjaman Sindikasi
p.55
unresolved
org
PT JSM
p.55
unresolved
org
PT JGP
p.55
unresolved
org
PT JSN
p.55
unresolved
org
PT JNK
p.55
unresolved
org
PT JSB
p.55
unresolved
org
PT Keb Hana Indonesia
p.56
unresolved
person
Ashoya Ratam
· Notaris
p.57 ×8
unresolved
org
PT Jasa Marga Tahun
p.58
unresolved
org
Layanan Umum Badan Pengatur
p.58
unresolved
org
Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan. Liabilitas Sewa Saldo
p.59
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tollroad
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Related Business
p.60 ×2
unresolved
org
PT Marga Sarana Jabar
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Tollroad
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Japek Selatan
p.60 ×3
unresolved
org
PT Jasamarga Balikpapan
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Gempol Pasuruan
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Solo Ngawi
p.60
unresolved
org
PT Jasamarga Semarang Batang
p.60
unresolved
org
PT Lapindo Brantas
p.60
unresolved
org
PT Citra Lamtoro Gung Persada
p.61
unresolved
org
PT Hanurata
p.61
unresolved
org
PT SMI
p.61
unresolved
org
PT Jasamarga Transjawa Tol. Bisnis
p.68
unresolved
org
PT LMJ
p.70 ×3
unresolved
org
Reksa Dana Penyertaan Terbatas
p.70
unresolved
org
PT Lintas Marga Jawa
p.70 ×2
unresolved
org
PT JTT
p.71 ×2
unresolved
org
PT Bank Danamon Indonesia-Unit Usaha Syariah.
p.79
unresolved
person
Nining Puspitaningtyas
· Notaris
p.79 ×2
unresolved
person
Bambang Sularso
· Notaris
p.79 ×4
unresolved
person
Dr. Ir. Poernomosidi Hadjisarosa
p.80
unresolved
org
Menteri Pekerjaan
p.82
unresolved
person
Prof. Dr. Ir. Sedyatmo
p.82 ×2
unresolved
org
Menteri PUPR
p.83 ×13
unresolved
person
Rina Utami Djauhari
· Notaris
p.83 ×23
unresolved
person
Djauhari
p.86
unresolved
person
Cikampek
· Notaris
p.86
unresolved
org
Arbitrase Nasional Indonesia. B. Perjanjian Pinjaman
p.86
unresolved
person
Karin Christiana Basoeki
· Notaris
p.88 ×3
unresolved
org
Bank Danamon. Masing-masing
p.90
unresolved
person
Nurhasanah
· Notaris
p.90 ×3
unresolved
org
Bank DKI. Masing-masing
p.91
unresolved
org
PT Jasamarga Problinggo Banyuwangi
p.94
unresolved
org
Bank Mandiri. Bunga
p.94
unresolved
org
Bank Mandiri. Pembatasan
p.94
unresolved
org
Bank Maybank. Jumlah Terutang
p.95
unresolved
person
Abdul Rachman
· Komisaris Independen
p.107
unresolved
—
Pramitha
p.107
unresolved
—
Reza Fabriano
· Direktur
p.108
unresolved
—
Bagus Cahaya Arinta B.
· Direktur
p.108
unresolved
org
Menteri Bidang Ekonomi dan Investasi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
p.108
unresolved
org
PT Pasopati Indo Risk
p.109
unresolved
org
PT Pelindo Solusi Logistik
p.109
unresolved
org
Kementerian Pemuda dan Olahraga RI
p.110
unresolved
org
PT Pelindo
p.110
unresolved
org
PT Marga Lingkar
p.111
unresolved
org
PT Jasamarga Tollroad Operator
p.111 ×2
unresolved
org
PT Jasamarga Tollroad Maintenance
p.112
unresolved
org
PT Jasamarga Surabaya Mojokerto
p.112
unresolved
org
Kementerian Hukum dan HAM No. AHU-AH.
p.115
unresolved
org
Menteri BUMN
p.116 ×2
unresolved
org
Milik Negara
p.116 ×2
unresolved
org
Kementerian BUMN GRC Masterclass Program
p.118 ×3
unresolved
org
Kementerian BUMN Penerbitan Efek Bersifat Utang & Sukuk
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN BUMN & Anak Perusahaan BUMN GRC Masterclass Program
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Governance of ESG GRC Masterclass Program
p.118 ×2
unresolved
org
Kementerian BUMN and Private Sector GRC Masterclass Program
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Information For Supervisionary Board GRC Masterclass Program
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Environmental and Social Management Systems Pelatihan & Sertifikasi CERG
p.118
unresolved
—
Setiawan
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Information For Supervisionary Board Seminar Nasional & Kunjungan Proyek
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Environmental and Social Management Systems Business Essentials Masterclass
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN BUMN & Anak Perusahaan BUMN Fitri Wiyanti
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN and Private Sector Bagus Cahya Arinta
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Performance Standards Training Chief Human Resource Officers School Tahun
p.118
unresolved
org
Kementerian BUMN Society
p.120
unresolved
org
Menteri BUMN No. PER-
p.120
unresolved
person
Chandra Wijaya | 95%
Seppalga Ahmad
· Komisaris
p.122 ×24
unresolved
org
Kementerian PUPR
p.124 ×2
unresolved
—
Chitra Mardi Rahayuningsih
p.124
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Kemenkumham
p.135
unresolved
person
Mudita Chitta Odang
· Notaris
p.135
unresolved
person
Mira Aranti Ciptadi
· Notaris
p.135 ×3
unresolved
org
Koperasi Konsumen Karyawan Jalin
p.136
unresolved
org
Menteri Investasi
p.136
unresolved
org
Koordinasi Penanaman Modal
p.136
unresolved
person
Imas Fatimah
· Notaris
p.157 ×2
unresolved
org
Departemen Perindustrian dan Perdagangan Kodya Jakarta Selatan
p.157
unresolved
org
Bank Indonesia
p.157
unresolved
person
Masjuki
p.157
unresolved
person
Dharma Akhyuzi
· Notaris
p.157 ×7
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.157 ×2
unresolved
person
Lambock Victor Nahattands
p.158
unresolved
org
Bank Administrator Rekening Dana Nasabah
p.158
unresolved
org
Assegaf Hamzah & Partners
p.169
unresolved
person
Putu Suryastuti
p.169
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.174
unresolved
org
Pusat Statistik
p.174
unresolved
org
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia
p.176
unresolved
person
Unsur
· Komisaris
p.176
unresolved
org
Tbk Dari Unsur
· Komisaris
p.177
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.