Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 292
Page 1
PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Maximizing
Opportunities,
Delivering
Meaningful
Results
Laporan Tahunan
Annual Report
2023
Page 2
Maximizing Opportunities, Delivering Meaningful Results Dipacu oleh tuntutan zaman dan gaya hidup yang terus berevolusi, industri telekomunikasi terus beradaptasi. Sebagai penyedia menara terbesar di Bali dan penyedia micro cell pole (“MCP”) terbesar di Jakarta, PT Bali Towerindo Sentra Tbk (“Perseroan”) siap menghadapi perubahan dan mendukung industri telekomunikasi untuk memenuhi kebutuhan pelanggan yang terus berkembang. Sepanjang 2023, Perseroan berhasil menjaga rasio kolokasi menara telekomunikasi di level yang positif melalui teknik penjualan dan pemasaran yang strategis dan tepat sasaran, serta berfokus pada pengembangan hubungan jangka panjang dan berkelanjutan dengan seluruh pemangku kepentingan. Dengan mengoptimalkan peluang yang prospektif, kami senantiasa berpegang pada komitmen kami untuk mengimplementasikan berbagai kebijakan strategis guna mengakselerasi Perseroan menuju pertumbuhan yang berkelanjutan dan menciptakan hasil yang berdampak. The telecommunications industry is constantly adapting, driven by the demands of the era and evolving lifestyles. As the leading tower provider in Bali and the premier micro cell pole (“MCP”) provider in Jakarta, PT Bali Towerindo Sentra Tbk (“Company”) is at the forefront of these changes, shaping the industry’s trajectory to meet our customers’ evolving needs. Throughout 2023, the Company has maintained and improved the telecommunications tower colocation ratio, a testament to our strategic and targeted sales and marketing techniques. Our focus on developing long-term and sustainable relationships with all stakeholders has been instrumental in this success. By seizing prospective opportunities, we are steadfast in our commitment to implement various policies and strategies that will propel the Company towards sustainable growth and create impactful results. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 2
Page 3
Maximizing Opportunities,
Delivering Meaningful Results
3 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 4
Daftar Isi
Table of Contents
Penjelasan Tema 2 Kegiatan Usaha 40
Theme Explanation Line of Business
Daftar Isi 4 Produk dan Jasa 42
Table of Contents Products and Services
Wilayah Operasional 43
Operational Areas
Ikhtisar Kinerja Struktur Organisasi
Organization Structure
44
Performance Highlights
Keanggotaan Asosiasi 46
Membership in Associations
Ikhtisar Kinerja Operasional 8
Operational Performance Highlights Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi 47
Composition of the Board of Commissioners and Board of
Ikhtisar Kinerja Keuangan 9 Directors
Financial Performance Highlights
Profil Dewan Komisaris 48
Ikhtisar Kinerja Saham 12 Board of Commissioners’ Profile
Share Performance Highlights
Profil Direksi 53
Aksi Korporasi 13 Board of Directors’ Profile
Corporate Action
Komposisi Pemegang Saham 57
Penghentian Sementara Perdagangan Saham dan/atau 13 Shareholders Composition
Penghapusan Pencatatan Saham
Temporary Suspension of Trading and/or Delisting of Shares Informasi Pemegang Saham Utama 58
dan Pengendali
Informasi Obligasi, Sukuk, dan Obligasi Konversi 14 Information of Main and Controlling Shareholders
Information on Bonds, Sharia Bonds, and Convertible Bonds
Entitas Induk 60
Peristiwa Penting 15 Parent Company
Key Events
Entitas Anak 61
Penghargaan dan Sertifikasi 16 Subsidiaries
Awards and Certifications
Perusahaan Asosiasi dan Ventura 62
Associated and Joint Venture Companies
Kronologi Pencatatan Saham 62
Laporan Manajemen Share Listing Chronology
Management Report Kronologi Pencatatan Efek Lainnya 64
Other Securities Listing Chronology
Laporan Dewan Komisaris 20 Kronologi Pencatatan Sukuk 65
Report from the Board of Commissioners Sharia Bonds Listing Chronology
Laporan Direksi 24 Auditor Eksternal 66
Report from the Board of Directors External Auditor
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris tentang Tanggung 30 Situs Web Resmi Perusahaan 68
Jawab atas Laporan Tahunan 2023 Company’s Official Website
PT Bali Towerindo Sentra Tbk. Informasi Pemegang Saham Utama dan Pengendali 68
Statement Letters of Members of the Board of Commissioners on Information of Main and Controlling Shareholders
Responsibility for the 2023 Annual Report of PT Bali Towerindo
Sentra Tbk. Sumber Daya Manusia 69
Human Resources
Surat Pernyataan Anggota Direksi tentang Tanggung Jawab atas 31
Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk.
Statement Letters of Members of the Board of Directors on
Responsibility for the 2023 Annual Report of PT Bali Towerindo
Sentra Tbk. Pembahasan dan Analisis
Manajemen
Management Discussion and
Profil Perseroan Analysis
Company Profile
Tinjauan Ekonomi 74
Economy Overview
Identitas Perseroan 34
Operational Performance Highlights
Tinjauan Operasi Per Segmen Usaha 75
Operational Review by Business Segments
Perubahan Nama Perseroan 35
Change of the Company’s Name
Tinjauan Keuangan 78
Financial Review
Jejak Langkah 36
Milestones
Rasio-Rasio Keuangan 84
Financial Ratios
Riwayat Singkat 36
Brief History
Kemampuan Membayar Utang 84
Solvency
Visi dan Misi Perseroan 38
Company Vision and Mission
Kolektabilitas Piutang 85
Collectability
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 4
Page 5
Maximizing Opportunities,
Delivering Meaningful Results
Struktur Modal 86 Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi 124
Capital Structure Performance Appraisal of the Board of Commissioners and the
Board of Directors
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal 87
Material Commitment for Capital Goods Investment Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi 126
Nomination and Remuneration of the Board of Commissioners
Realisasi Investasi Barang Modal 87 and the Board of Directors
Realization of Capital Investment
Keberagaman Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi 128
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Setelah Tanggal 87 Diversity of the Board of Commissioners’ and Board of Directors’
Laporan Akuntan Composition
Material Information and Facts Occurring After Accounting
Report Date Hubungan Afiliasi 129
Affiliations
Target dan Realisasi Tahun 2023 88
Target and Realization in 2023 Komite Audit 130
Audit Committee
Proyeksi Tahun 2024 88
Projection in 2024 Komite Nominasi dan Remunerasi 134
Nomination and Remuneration Committee
Prospek Usaha 89
Business Outlook Sekretaris Perusahaan 135
Corporate Secretary
Aspek Pemasaran 90
Marketing Aspect Unit Audit Internal 137
Internal Audit Unit
Kebijakan Dividen 91
Dividend Policy Sistem Pengendalian Internal 140
Internal Control System
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum 91
Realization of Use of Proceeds from Public Offering Sistem Manajemen Risiko 142
Risk Management System
Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi, Divestasi, 92
Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi atau Restrukturisasi Kasus dan Perkara Hukum 146
Utang/Modal Litigations
Material Information of Investment, Expansion, Divestment,
Business Merger, Acquisition or Debt/Capital Restructurization Informasi Mengenai Sanksi Administratif 148
Information on Administrative Sanctions
Informasi Transaksi Material yang Mengandung Benturan 92
Kepentingan dan Transaksi dengan Pihak Afiliasi Kode Etik Perseroan 149
Material Transaction Information Regarding Conflict of Interests Code of Conduct
and Transactions with Affiliated Parties
Pemberian Kompensasi Jangka Panjang 150
Perubahan Peraturan Perundang-Undangan pada Tahun Buku 93 Provision of Long-Term Compensation
yang Berpengaruh Signifikan terhadap Perseroan
Changes of Laws in Fiscal Year which Significantly Impacted the
Kebijakan Kepemilikan Saham Perusahaan oleh Dewan 150
Komisaris dan/atau Direksi
Company
Share Ownership Policy of the Board of Commissioners and/or
Perubahan Kebijakan Akuntansi yang Diterapkan Perseroan 93 the Board of Directors
pada Tahun Buku
Changes of Accounting Principles Implemented by the
Sistem Pelaporan Pelanggaran 151
Whistleblowing System
Company in Fiscal Year
Kebijakan Antikorupsi 152
Anti-Corruption Policy
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Penerapan atas Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka 153
Implementation of the Public Company’s Governance Principles
Good Corporate Governance
Landasan Penerapan Tata Kelola 96 Laporan Keberlanjutan 158
Basis of Corporate Governance Implementation Sustainability Report
Tujuan Penerapan Praktik GCG 97 Indeks Referensi SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk 273
Objectives of Corporate Governance Practice dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik
Infrastruktur GCG 97 Reference Index of SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
GCG Infrastructure concerning Form and Content of the Annual Report
of the Issuer or Public Company
Prinsip GCG 98
GCG Principles
Pedoman Umum Governansi Korporat Indonesia 99
General Guidelines for Corporate Governance in Indonesia
Struktur Tata Kelola Perusahaan 100
Corporate Governance Structure
Rapat Umum Pemegang Saham 101
The General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris 112
The Board of Commissioners
Direksi 118
The Board of Directors
5 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 6
01
Ikhtisar
Kinerja
Performance
Highlights
Salah satu strategi utama Perseroan adalah
mengembangkan roadmap secara jangka
panjang yang berfokus pada efisiensi
anggaran modal dan operasional, dengan
mempertimbangkan perkembangan arah dan
teknologi di industri telekomunikasi.
The Company’s main strategy is to create a long-term roadmap aimed
at achieving capital and operational budget efficiency while keeping up
with the latest technology and trends in the telecommunications industry.
Page 7
Page 8
01
Ikhtisar Kinerja Operasional
Operational Performance Highlights
Segmen Usaha
Menara dan
Infrastruktur
Telekomunikasi Jumlah Menara Jumlah Penyewa Menara
Total Towers Total Tower Tenants
(“Selular”)
2023 2023
2.686 2.105
Tower and
Telecommunication unit penyewa
Infrastructure Business units in tenants
Segment (“Cellular”) 2022 2.649 2021 2.640 2022 2.041 2021 2.048
Panjang Kabel Fiber Optik Data Terpakai
Fiber Optic Length Data Consumption
2023 2023
7.733
2022 7.323 2021 6.956
km
km 508.701
2022 482.312 2021 499.496
Mbps
Mbps
Jumlah Home-Passed Jumlah Pelanggan Residensial
Segmen Usaha Total Home-Passed Total Residential Customers
2023
Komunikasi Data, 2023
Internet dan
Televisi Kabel
(“Non-selular”) 246.288
2022 208.083 2021 195.664
unit
units 55.687
2022 52.803 2021
pelanggan
customers
52.829
Communication Data,
Internet and Cable
Television Business
Segment (“Non-cellular”)
Jumlah Pelanggan Perusahaan dan
Lembaga Pemerintah
Total Corporate and Government Customers
2023
1.172
2022 1.030 2021
pelanggan
customers
916
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 8
Page 9
Ikhtisar Kinerja Maximizing Opportunities,
Performance Highlights Delivering Meaningful Results
Ikhtisar Kinerja Keuangan
Financial Performance Highlights
dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Keterangan
2023 2022 2021
Description
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statements of Financial Position
Aset Lancar
438.853 514.604 459.258
Current Assets
Aset Tidak Lancar
5.079.763 4.682.391 4.542.141
Non-Current Assets
Jumlah Aset
5.518.616 5.196.996 5.001.399
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek
1.330.831 781.927 645.814
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang
1.672.673 1.971.344 2.003.863
Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas
3.003.504 2.753.272 2.649.677
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas
2.515.112 2.443.724 2.351.722
Total Equity
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas
5.518.616 5.196.996 5.001.399
Total Liabilities and Equity
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Usaha
955.262 978.379 946.633
Revenues
Beban Pokok Pendapatan
426.005 420.458 401.915
Cost of Revenues
Laba Bruto
529.256 557.920 544.718
Gross Profit
Beban Usaha
91.235 73.017 63.399
Operating Expenses
Laba Usaha
438.001 484.904 481.319
Operating Profit
Laba Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Profit for the Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
150.499 212.084 188.534
Owners of the Parent
Kepentingan Non-pengendali
3 6 3
Non-Controlling Interest
Laba Tahun Berjalan
150.502 212.090 188.537
Profit for the Year
9 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 10
01
dalam jutaan Rupiah
in million Rupiah
Keterangan
2023 2022 2021
Description
Jumlah Penghasilan Komprehensif yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Total Comprehensive Income Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
198.646 214.559 289.912
Owners of the Parent
Kepentingan Non-pengendali
3 6 3
Non-Controlling Interest
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan
198.649 214.565 289.915
Total Comprehensive Income for the Year
Laba per Saham (dalam Rp penuh)
38,25 53,90 47,92
Basic Earnings per Share (full amount in Rupiah)
EBITDA 639.487 676.617 666.700
dalam %
in %
Keterangan
2023 2022 2021
Description
Rasio Keuangan
Financial Ratios
Aset Lancar terhadap Liabilitas Jangka Pendek
33 66 71
Current Assets to Current Liabilities
Liabilitas terhadap Aset
54 53 53
Debt to Assets Ratio (DAR)
Liabilitas terhadap Ekuitas
119 113 113
Debt to Equity Ratio (DER)
Pinjaman terhadap Ekuitas
103 99 97
Debt to Equity
Rasio Usaha
Operating Ratios
Laba Bruto terhadap Pendapatan Usaha
55 57 58
Gross Profit to Revenues
Laba Usaha terhadap Pendapatan Usaha
46 50 51
Operating Profit to Revenues
EBITDA terhadap Pendapatan Usaha
67 69 70
EBITDA to Revenues
Laba Tahun Berjalan terhadap Pendapatan
16 22 20
Profit for the Year to Revenues
Laba Tahun Berjalan terhadap Ekuitas
6 9 8
Profit for the Year to Equity
Laba Tahun Berjalan terhadap Aset
3 4 4
Profit for the Year to Assets
Jumlah Penghasilan Komprehensif terhadap Pendapatan Usaha
21 22 31
Total Comprehensive Income to Revenues
Jumlah Penghasilan Komprehensif terhadap Ekuitas
8 9 12
Total Comprehensive Income to Equity
Jumlah Penghasilan Komprehensif terhadap Aset
4 4 6
Total Comprehensive Income to Assets
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 10
Page 11
Ikhtisar Kinerja Maximizing Opportunities,
Performance Highlights Delivering Meaningful Results
dalam %
in %
Keterangan
2023 2022 2021
Description
Rasio Pertumbuhan
Growth Ratios
Pendapatan Usaha
(2) 3 22
Revenues
Beban Pokok Pendapatan
1 5 13
Cost of Revenues
Laba Bruto
(5) 2 29
Gross Profit
Beban Usaha
25 15 4
Operating Expenses
Laba Usaha
(10) 1 33
Operating Profit
EBITDA
(5) 1 25
EBITDA
Laba Tahun Berjalan
(29) 12 123
Profit for the Year
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan
(7) (26) 3
Total Comprehensive Income for the Year
Aset
6 4 8
Assets
Liabilitas
9 4 7
Liabilities
Ekuitas
3 4 8
Equity
Keterangan
2023 2022 2021
Description
Rasio Kolokasi
Tenancy Ratios
Jumlah Menara
2.686 2.649 2.640
Number of Towers
Jumlah Penyewa Menara
2.105 2.041 2.048
Number of Tenants
Rasio Kolokasi
0,78 0,77 0,78
Tenancy Ratio
11 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 12
01
Ikhtisar Kinerja Saham
Share Performance Highlights
Kapitalisasi Pasar
Tertinggi Terendah Penutup Jumlah Saham
Triwulan Volume Transaksi (Rp juta)
Quarter
Highest Lowest Closing
Transaction Volume
Beredar
Market Capitalization
(Rp) (Rp) (Rp) Outstanding Shares
(million Rp)
2023
I 845 730 770 2.474.500 3.934.592.500 3.029.636.225.000
II 840 740 770 6.071.800 3.934.592.500 3.029.636.225.000
III 915 745 865 10.077.400 3.934.592.500 3.403.422.512.500
IV 945 600 825 23.745.300 3.934.592.500 3.246.038.812.500
2022
I 910 765 790 28.980.300 3.934.592.500 3.108.328.075.000
II 900 745 850 22.886.800 3.934.592.500 3.344.403.625.000
III 1.150 745 900 23.148.800 3.934.592.500 3.541.133.250.000
IV 930 705 845 40.475.300 3.934.592.500 3.324.730.662.500
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 12
Page 13
Ikhtisar Kinerja Maximizing Opportunities,
Performance Highlights Delivering Meaningful Results
Aksi Korporasi
Corporate Action
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat aksi korporasi yang Throughout 2023, no corporate actions caused changes
menyebabkan terjadinya perubahan pada saham seperti in shares such as stock splits, reverse stock mergers, share
pemecahan saham (stock split), penggabungan saham dividends, bonus shares, changes in the nominal value of
(reverse stock), dividen saham, saham bonus, perubahan nilai shares, issuance of convertible securities, as well as additions
nominal saham, penerbitan efek konversi, serta penambahan and reductions in capital.
dan pengurangan modal.
Penghentian Sementara
Perdagangan Saham dan/atau
Penghapusan Pencatatan Saham
Temporary Suspension of Trading and/or Delisting of Shares
Sepanjang tahun buku 2023, tidak terdapat penghentian There was no temporary suspension of trading or delisting in
sementara atas perdagangan saham Perseroan, serta tidak the Company’s shares throughout the financial year 2023.
terdapat penghapusan atas pencatatan saham Perseroan.
13 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 14
01 Informasi Obligasi, Sukuk, dan Obligasi Konversi Information on Bonds, Sharia Bonds, and Convertible Bonds Pada 10 Oktober 2023, Perseroan kembali menerbitkan Sukuk On October 10, 2023, the Company again issued a Shelf Sharia Ijarah Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 dengan sisa imbalan Bonds I Phase II 2023 with the remaining sharia consideration ijarah sebesar Rp425.000.000.000 yang dicatatkan dalam seri amounting to Rp425,000,000,000, which was listed in series A, A serta seluruhnya telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia and all of it has been listed on the Indonesia Stock Exchange dan didaftarkan di KSEI. and registered with KSEI. Untuk penerbitan Sukuk Ijarah ini, Perseroan telah For the issuance of this Sharia Bonds, the Company has memperoleh peringkat “A-(idn) (sy)” dari PT Fitch Ratings obtained an “A-(idn) (sy)” rating from PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch). Indonesia (Fitch). Dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk Ijarah Regarding the Shelf Public Offering of Shelf Sharia Bonds Berkelanjutan I, sebelumnya Perseroan telah melakukan I, the Company has conducted a Shelf Public Offering of Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk Ijarah Berkelanjutan Shelf Sharia Bonds I Bali Towerindo Sentra Phase I 2022 I Bali Towerindo Sentra Tahap I Tahun 2022 dengan jumlah with the remaining amount of Ijarah Proceeds amounting Sisa Imbalan Ijarah sebesar Rp221.000.000.000 pada tanggal to Rp221,000,000,000 on December 9, 2022 where the Shelf 9 Desember 2022 yang mana Sukuk Ijarah Berkelanjutan Sharia Bonds was listed in 2 (two) series, Series A and Series B. tersebut dicatatkan dalam 2 (dua) seri, yaitu Seri A dan Seri B. Pada 26 Desember 2023, Perseroan telah melakukan On December 26, 2023, the Company made payment of the pembayaran sisa Imbalan Ijarah untuk Sukuk Ijarah remaining Ijarah Benefits for the Shelf Sharia Bonds I Bali Berkelanjutan I Bali Towerindo Sentra Tahap I Tahun 2022 Seri Towerindo Sentra Phase I 2022 Series A of Rp200,000,000,000. A sebesar Rp200.000.000.000. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 14
Page 15
Ikhtisar Kinerja Maximizing Opportunities,
Performance Highlights Delivering Meaningful Results
Peristiwa Penting
Key Events
31 Mei 2023
May 31, 2023
Perseroan menyelenggarakan RUPS Tahunan (RUPST) di
Gedung PT Bali Towerindo Sentra Tbk, the Autograph Tower
lantai 77, Jl. MH Thamrin No.10, Jakarta Pusat. Dalam RUPST
tersebut, Pemegang Saham menyetujui seluruh agenda
termasuk menyetujui Perubahan Susunan Dewan Komisaris
yaitu mengangkat Bapak Andi Sumarsono sebagai
Komisaris Perseroan serta pembagian dividen tunai sebesar
Rp127,245 miliar.
The Company held its Annual GMS (AGMS) at the PT Bali Towerindo
Sentra Tbk Building, the Autograph Tower 77th floor, Jl. MH Thamrin
No.10, Central Jakarta. At the AGMS, Shareholders approved the
entire agenda, including approving changes to the composition of
the Board of Commissioners, namely appointing Mr. Andi Sumarsono
as Commissioner of the Company and distributing cash dividends
amounting to Rp127.245 billion.
3 Juli 2023
July 3, 2023
Perseroan melakukan pembayaran Dividen Tunai kepada
para Pemegang Saham.
The Company pays Cash Dividends to Shareholders.
15 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 16
01
Penghargaan dan Sertifikasi
Awards and Certifications
Sertifikasi ISO 9001:2015
Sistem Manajemen Mutu
ISO 9001:2015 Certification
Quality Management System
Lembaga Pemberi / Certifier
Bureau Veritas Certification
Tanggal Perolehan / Certiification Date
4 Juni 2023 / June 4, 2023
Masa Berlaku / Validity Period
6 April 2026 / April 6, 2026
Sertifikasi ISO 27001:2013
Sistem Manajemen Keamanan Informasi
ISO 27001:2013 Certification
Information Security Management Systems (ISMS)
Lembaga Pemberi / Certifier
Bureau Veritas Certification
Tanggal Perolehan / Certiification Date
16 Maret 2023 / March 16, 2023
Masa Berlaku / Validity Period
1 April 2026 / April 6, 2026
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 16
Page 17
Ikhtisar Kinerja Maximizing Opportunities,
Performance Highlights Delivering Meaningful Results
17 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 18
02
Laporan
Manajemen
Management Report
Bisnis menara telekomunikasi masih
memancarkan prospek usaha yang menjanjikan
di tahun-tahun mendatang. Banyaknya wilayah
yang belum terjangkau teknologi menandakan
bahwa kebutuhan pembangunan menara
telekomunikasi masih sangat tinggi.
The tower industry continues to show promising business prospects
in the years ahead. The fact that many areas in Indonesia are still not
accessible to technology indicates a high need for building more
telecommunications towers.
Page 19
Page 20
02 Laporan Dewan Komisaris Report from the Board of Commissioners Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Our Respected Shareholders and Stakeholders, Kami mengucap syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa, We express our gratitude to God Almighty, for His permission, karena atas seizin-Nya, Perseroan dapat melalui tahun 2023 the Company has successfully navigate through 2023. On this dengan baik. Dalam kesempatan ini, Dewan Komisaris occasion, the Board of Commissioners will present a report on akan melaporkan tugas pengawasan yang telah dilakukan the supervisory tasks that has been carried out throughout sepanjang tahun 2023, baik terhadap kinerja Direksi, 2023. This report will cover the performance of the Board of Perseroan, serta penerapan praktik tata kelola perusahaan Directors and the Company, as well as the implementation of yang baik/Good Corporate Governance (“GCG”) secara umum. Good Corporate Governance (“GCG”) practices in general. Kondisi Ekonomi 2023 Economic Condition in 2023 Secara umum, Indonesia tetap mampu mencatat pertumbuhan Overall, Indonesia managed to maintain a positive growth rate yang baik pada tahun 2023 yaitu sebesar 5,05%, menurun of 5.05% in 2023, declined from the 2022 economy growth. dari pertumbuhan ekonomi tahun 2022. Penurunan tersebut This decline was impacted by the ongoing global economic terjadi karena dampak dari perlambatan ekonomi global yang slowdown. masih berlanjut. Hingga saat ini, Indonesia terus bertumbuh sebagai salah To date, Indonesia still ranks among the top countries in terms satu negara dengan pengguna mobile data terbesar di dunia, of mobile data users and is experiencing rapid growth in data diiringi dengan tingkat konsumsi yang juga terus bertumbuh consumption levels, although the average consumption per pesat walaupun angka konsumsi rata-rata per pelanggan customer is still below that of the neighboring countries. In the masih jauh di bawah negara tetangga. Dalam era digital yang digital era of super-fast connectivity and high data volumes, diwarnai dengan konektivitas super cepat dan volume data the role of fiber optic infrastructure is becoming increasingly sangat tinggi, peran infrastruktur fiber optik juga dirasakan important, especially to help improve service quality for semakin penting, termasuk dalam hal peningkatan kualitas both mobile and fixed broadband, which is relatively low in layanan, baik mobile maupun fixed broadband yang relatif Indonesia. masih rendah di Indonesia. Penilaian atas Kinerja Direksi Assessment of Directors’ Performance Kami mengapresiasi Direksi yang telah mengelola Perseroan We appreciate the Board of Directors for managing the dengan baik sepanjang tahun 2023. Mempertahankan Company well throughout 2023. Maintaining stable business stabilitas kinerja bisnis di tengah berbagai tantangan performance amidst various challenges certainly requires tentunya membutuhkan kerja sama dan strategi yang tepat. cooperation and the right strategy. Through internal meetings Melalui rapat internal dan rapat gabungan yang dilakukan and joint meetings held with the Board of Directors, we Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 20
Page 21
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Kami turut
memastikan bahwa
Perseroan berpegang
pada roadmap
jangka panjang
yang telah disusun
bersama sehingga
seluruh strategi
yang dirumuskan
dapat terlaksana
dengan tepat dan
membuahkan hasil
yang diharapkan.
We ensure that the Company adheres
to the long-term roadmap that has
been prepared so that all formulated
strategies can be implemented
appropriately and produce the
expected results.
Johnny Swandi Sjam
Komisaris Utama
President Commissioner
21 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 22
02
bersama Direksi, kami terus melakukan pengawasan dan continue to implement intensive supervision and monitoring
pemantauan secara intensif atas kegiatan pengelolaan yang of management activities carried out by the Board of Directors.
dilakukan Direksi.
Selama tahun 2023, kami menilai bahwa Direksi telah bekerja During 2023, we assess that the Board of Directors has
sama secara harmonis dengan seluruh pihak, termasuk collaborated synergically with all parties, including
manajemen, unit usaha, organ tata kelola, dan karyawan. Kerja management, business units, governance organs and
sama ini memampukan Perseroan untuk merangkul seluruh employees. This collaboration enables the Company to
pemangku kepentingan dengan optimal sehingga Perseroan optimally embrace all stakeholders so that the Company can
dapat mengatasi setiap tantangan dengan cermat. overcome every challenge with prudence
Pengawasan atas Perumusan dan Supervision of the Formulation and
Pelaksanaan Strategi Perseroan Implementation of the Company’s
Strategies
Dewan Komisaris bertanggung jawab untuk melakukan The Board of Commissioners is responsible for monitoring,
pemantauan, pengawasan dan evaluasi yang terukur atas supervising and evaluating the implementation of the
pelaksanaan strategi dan kinerja yang dihasilkan Perseroan. company’s strategy and performance. With the expertise and
Berbekal kompetensi, keahlian, serta pengalaman yang experience of each Commissioner, we support and guide the
dimiliki masing-masing Komisaris, kami mendukung dan Directors in managing the company in a balanced manner. In
mendampingi Direksi dalam mengelola Perseroan secara 2023, we provided recommendations and input to the Board
berimbang. Selama tahun 2023, kami memberikan berbagai of Directors on external conditions, industrial developments,
rekomendasi dan masukan kepada Direksi terkait kondisi the Company’s plans and strategies, as well as steps to address
eksternal, perkembangan industri, rencana dan strategi risks and challenges relevant to the Company’s business.
Perseroan, serta langkah penanganan risiko dan tantangan
yang relevan dengan bisnis Perseroan.
Kami turut memastikan bahwa Perseroan berpegang pada We ensure that the Company adheres to the long-term
roadmap jangka panjang yang telah disusun bersama sehingga roadmap that has been prepared so that all formulated
seluruh strategi yang dirumuskan dapat terlaksana dengan strategies can be implemented appropriately to produce the
tepat dan membuahkan hasil yang diharapkan. Oleh sebab expected results. Therefore, productivity and performance
itu, produktivitas dan efektivitas kinerja harus dilakukan secara effectiveness must be consistently and sustainably carried
konsisten dan berkelanjutan. Kami selalu menghimbau Direksi out. We constantly urge the Board of Directors to run both of
untuk menjalankan kedua segmen usaha Perseroan, yaitu Selular the Company’s business segments, Cellular and Non-cellular
dan Non-selular dengan maksimal. Hal ini dilakukan dengan terus optimally. These efforts are done by manifesting existing
memanfaatkan peluang yang ada, mengembangkan kualitas opportunities, developing the quality of products and services,
produk dan jasa, serta melakukan ekspansi secara progresif. and expanding progressively.
Pandangan atas Prospek Usaha Views on Business Outlook
Indonesia memiliki salah satu basis pelanggan mobile terbesar Indonesia has one of the world’s largest mobile user base
di dunia dengan jumlah paket berlangganan mencapai 353 with 353 million current subscriptions at the end of 2022 and
juta pada akhir 2022 dan penetrasi Subscriber Identity Module Subscriber Identity Module penetration of 126%. Subscriptions
sebesar 126%. Paket berlangganan diperkirakan bertumbuh are projected to grow by 1,6% per year to reach 418 million by
sekitar 1,6% per tahun dan mencapai 418 juta pada 2033, 2033, corresponding to a penetration rate of 137%.
dengan tingkat penetrasi mencapai 137% dari populasi.
Indonesia juga menjadi salah satu pasar mobile terbesar dari Indonesia is also one of the largest mobile markets in terms
sisi jumlah pelanggan dan pendapatan, namun rasio pelanggan of subscriber numbers and revenue. However, the ratio of
per menara dan pelanggan per MHz mengindikasikan kualitas subscribers per tower and subscribers per MHz indicate
layanan yang kurang memadai. Keterbatasan spektrum ditambah inadequate service quality. Due to lack of spectrum and
dengan peningkatan konsumsi data, menunjukkan bahwa the rising data usage, more towers need to be built. The
jumlah menara harus ditingkatkan. Keberadaan jaringan fiber existence of fiber optic networks is also crucial, serving
optik juga semakin penting sebagai jaringan transmisi menara, as tower transmission network, digital infrastructure
koneksi bagi infrastruktur digital dan juga sebagai jaringan fixed connectivity and fixed broadband network, which has low
broadband yang masih sangat rendah penetrasinya di Indonesia. penetration in Indonesia.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 22
Page 23
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Bisnis menara telekomunikasi masih memancarkan prospek The tower industry continues to show promising business
usaha yang menjanjikan di tahun-tahun mendatang. Konsumsi prospects in the years ahead. Customer data usage, digital
data pelanggan, infrastruktur digital dan konsolidasi industri infrastructure, and consolidation of the cellular industry
selular memberikan optimisme yang tinggi bahwa industri portray high optimism that the tower industry has ample
menara telekomunikasi memiliki peluang dan ruang untuk opportunity and space to grow further.
berkembang lebih jauh lagi.
Pandangan atas Penerapan Tata Kelola Views on the Corporate Governance
Perusahaan Implementation
Didukung oleh Komite Audit, Dewan Komisaris terus With the support of the Audit Committee, the Board
memastikan pelaksanaan tata kelola Perseroan berbasis pada of Commissioners is committed to ensuring that the
prinsip-prinsip GCG. Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak implementation of GCG principles is followed by the Company.
menemukan temuan-temuan yang berpotensi membawa Throughout the year 2023, there were no findings that could
kerugian bagi Perseroan atau tindakan yang menyimpang dari have led to potential losses or actions that were not in
peraturan yang berlaku. Dalam pandangan kami, Perseroan accordance with the applicable regulations. In our opinion,
telah mengimplementasikan praktik GCG dengan baik. Kami the Company has implemented GCG practices effectively.
menghimbau seluruh organ tata kelola untuk senantiasa We encourage all governing bodies to perform their duties
menjalankan tugasnya dengan jujur dan bertanggung jawab. honestly and responsibly.
Apresiasi Appreciation
Perseroan dapat bertahan dengan baik dalam situasi-situasi The year 2023 presented many challenges to the Company,
yang penuh tantangan selama tahun 2023. Resiliensi yang but thanks to the competence and dedication of all individuals
ditunjukkan Perseroan merupakan hasil dari perpaduan involved, the Company was able to emerge stronger and more
kompetensi dan dedikasi yang diberikan oleh seluruh individu resilient. We wish to express our deepest appreciation to the
Perseroan. Oleh sebab itu, kami mengucapkan terima kasih shareholders, directors, management, subsidiaries, business
kepada para pemegang saham, Direksi, manajemen, entitas partners, employees and most importantly, our customers who
anak, rekan bisnis, karyawan dan terutama kepada seluruh have been part of the Company’s journey towards sustainable
pelanggan yang telah menjadi bagian dari perjalanan growth. Moving forward, we will continue to work together
Perseroan menuju pertumbuhan yang berkelanjutan. Kami towards achieving better performance and better welfare for
akan terus bersatu padu menghasilkan kinerja yang optimal all stakeholders.
di masa mendatang agar mampu memberikan kesejahteraan
yang lebih baik bagi seluruh pemangku kepentingan.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners,
Johnny Swandi Sjam
Komisaris Utama
President Commissioner
23 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 24
02 Laporan Direksi Report from the Board of Directors Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Our Respected Shareholders and Stakeholders. Puji dan syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas We would like to express our gratitude to God for His blessings berkat dan karunia-Nya sehingga Perseroan dapat melalui and grace that the Company could overcome the challenges of tantangan tahun 2023. Pada kesempatan ini, izinkanlah kami 2023. We are pleased to present the Annual Report of Company menyampaikan Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun for the 2023 financial year, along with Financial Reports that buku 2023 beserta Laporan Keuangan yang telah diaudit oleh have been audited by the Office of Public Accountant Amir Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Partners (“KAP”). This report is a Rekan (“KAP”) sebagai bentuk dari pertanggungjawaban atas form of accountability for the Company’s management during pengelolaan Perseroan pada periode tersebut dan merupakan that period and remains a part of implementation of the GCG bagian dari penerapan prinsip-prinsip GCG. principles. Usai pandemi Covid-19 resmi dinyatakan berakhir, Indonesia After the Covid-19 pandemic was officially declared to end, berhasil bangkit dengan tangguh dengan pertumbuhan Indonesia has made a strong recovery with an economic ekonomi sebesar 5,05%, sedikit menurun dari pertumbuhan growth rate of 5.05%, slightly lower than the 5.31% recorded ekonomi tahun 2022 sebesar 5,31%. in 2022. Indonesia sebagai salah satu pasar pengguna mobile phone Indonesia is one of the world’s largest mobile markets terbesar di dunia dengan tingkat konsumsi data yang terus characterised by rapidly increasing data consumption and bertumbuh pesat, memiliki industri menara telekomunikasi vibrant telecommunications tower industry with 95% of yang sangat bergairah dengan 95% menara dimiliki oleh towers owned by tower providers. Therefore, competition penyedia menara. Dengan demikian kompetisi antar penyedia among tower providers centers around the ability to meet the menara berpusat pada kemampuan memenuhi kebutuhan needs of Mobile Network Operators (“MNOs”) on aspects such Mobile Network Operator (“MNO”) dalam hal jangkauan, as coverage, capacity and densification. kapasitas dan densifikasi. Pertumbuhan konsumsi data ditambah dengan keterbatasan The increasing data consumption, combined with the limited spektrum di Indonesia, menyebabkan MNO semakin spectrum in Indonesia, has caused MNOs to continuously bergantung pada densifikasi menara. Industri telekomunikasi rely on tower densification. The mobile telecommunications mobile Indonesia diwarnai dengan keterbatasan spektrum industry in Indonesia has limited spectrum as compared to dibandingkan dengan para pemain regional dan global. the regional and global players. To be comparable to Malaysia Dibandingkan dengan Malaysia dan Thailand, misalnya, and Thailand, for example, Indonesia needs to increase its Indonesia perlu meningkatkan jumlah menara sebanyak 2 number of towers by two to three times. hingga 3 kali. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 24
Page 25
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Sepanjang 2023,
Perseroan berhasil
mempertahankan
rasio kolokasi menara
telekomunikasi.
Perseroan terus berupaya
mengembangkan bisnis
jasa telekomunikasi
dengan memanfaatkan
infrastruktur dan jaringan
transmisi yang telah
dimilikinya.
In 2023, the Company’s tower colocation
ratio has been well maintained. The
Company aims to continue to leverage
on its existing infrastructure to expand
within the telecommunication industry.
Jap Owen Ronadhi
Direktur Utama
President Director
25 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 26
02 Kebutuhan akan jaringan fiber optik juga bertumbuh seiring The need for fiber optic networks is also growing alongside dengan menara telekomunikasi. Selain untuk melayani the telecommunications towers. In addition to serving the konsumsi data pelanggan yang bertumbuh pesat, ekosistem rapidly growing customer data consumption, the digital infrastruktur digital juga sangat membutuhkan koneksi cepat infrastructure ecosystem also requires fast, reliable, and high- dengan kapasitas besar. capacity connectivity. Strategi dan Kebijakan Strategis Company Strategy and Strategic Perseroan Policies Sebagai organ tata kelola yang memiliki wewenang penuh The Board of Directors, as the governing body with full untuk mengelola Perseroan, Direksi terlibat penuh dalam authority to manage the Company, is responsible for perumusan strategi dan rencana strategis untuk masing- formulating strategies and strategic plans for each business masing unit bisnis. Perumusan strategi Perseroan mencakup unit. The Company’s strategy formulation includes developing pengembangan teknologi dan sumber daya manusia, efektivitas technology and human resources, work system effectiveness dan produktivitas sistem kerja, rencana ekspansi, hingga strategi and productivity, expansion plans, marketing strategies, and pemasaran dan upaya peningkatan kepuasan pelanggan. Direksi efforts to improve customer satisfaction. The Board of Directors senantiasa mempertimbangkan beragam perspektif dalam always takes into account various perspectives in formulating proses perumusan strategi dan pengambilan keputusan. strategies and making decisions. Direksi aktif memantau penerapan strategi dengan melakukan The Board of Directors actively monitors strategy implementation peninjauan secara berkala, seperti mengadakan rapat bulanan dan by conducting regular reviews, including monthly meetings melakukan evaluasi rutin. Direksi memastikan bahwa penentuan and routine evaluations. The Board of Directors ensures that dan pengambilan keputusan telah mempertimbangkan decision-making takes into account business dynamics and dinamika usaha dan memperhatikan ketentuan yang berlaku. Hal complies with applicable regulations. This approach is essential ini penting untuk memastikan perkembangan bisnis Perseroan to ensure the Company’s business development aligns with the searah dengan tujuan dan target usaha yang telah ditetapkan. established business goals and targets. Salah satu strategi utama Perseroan adalah mengembangkan The Company’s main strategy is to create a long-term roadmap secara jangka panjang yang berfokus pada efisiensi roadmap aimed at achieving capital and operational budget anggaran modal dan operasional dengan mempertimbangkan efficiency while keeping up with the latest technology and perkembangan arah dan teknologi di industri telekomunikasi. trends in the telecommunications industry. The Company Saat ini, Perseroan mengandalkan jaringan eksisting sehingga currently relies on its existing network to optimize capital dapat mengoptimalkan penggunaan anggaran modal dan budget usage and speed up the rollout process. The Company mempercepat roll-out. Perseroan juga menyediakan tim operasi also offers a 24-hour operation team to meet customer needs selama 24 jam untuk memastikan kebutuhan pelanggan efficiently. terpenuhi dengan optimal. Perseroan terus meningkatkan efisiensi, efektivitas dan The Company regularly evaluates costs and optimizes produktivitas kegiatan operasional dengan mengevaluasi biaya technological advancements to improve operational efficiency, secara rutin dan mengoptimalkan perkembangan teknologi. productivity and effectiveness. Furthermore, the Company has Selain itu, Perseroan juga mengangkat seorang Chief Sales & appointed a Chief Sales & Marketing Non-Cellular who will be Marketing Non-Cellular yang bertanggung jawab atas Divisi Sales responsible for improving the Performance of the Non-cellular & Marketing Non-Cellular untuk memperkuat kinerja Perseroan. business segment Kinerja Perseroan Company Performance Secara umum, Perseroan mengoperasikan 2 (dua) segmen The Company currently operates in two business segments, usaha, yaitu Selular dan Non-selular. Bisnis Selular mencakup namely Cellular and Non-cellular. Its Cellular business includes penyewaaan menara, penyewaan transmisi/bandwidth, tower leasing, transmission/bandwidth leasing, operations & operations dan maintenance (“O&M”) termasuk listrik dan maintenance (“O&M”) including electricity and back-up power. back-up power. Sedangkan di segmen Non-selular, bisnis In the Non-cellular segment, the Company offers residential, Perseroan mencakup Fiber-to-the-X (FTTX) residensial, corporate, and government Fiber-to-the-X (FTTX) products korporasi dan pemerintahan. Produk Non-selular Perseroan using the brand Balifiber. dikenal dengan nama Balifiber. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 26
Page 27
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Di bisnis Selular, saat ini Perseroan merupakan penyedia The Company is the largest tower provider in Bali for the Cellular
menara terbesar di Bali dan penyedia microcell pole (“MCP”) business and a dominant provider for microcell pole (“MCP”)
utama di Jakarta. Seluruh menara Perseroan telah tersambung in Jakarta. All of the Company’s towers are connected to fiber
dengan jaringan fiber optik dan/atau microwave serta optics and/or microwave networks, enabling accommodation
mampu mengakomodir perkembangan teknologi ke depan of future technology developments. The Company also offers
sesuai kebutuhan pelanggan. Sementara itu, di bisnis Non- carrier- grade service with high speed and low latency in the
selular, Perseroan menawarkan carrier-grade service dengan Non-cellular business.
kecepatan tinggi dan latensi rendah.
Sepanjang 2023, Perseroan berhasil mempertahankan rasio In 2023, the Company’s tower colocation ratio has been well
kolokasi menara telekomunikasi. Perseroan terus berupaya maintained. The Company aims to continue to leverage on its
mengembangkan bisnis jasa telekomunikasi dengan existing infrastructure to expand within the telecommunication
memanfaatkan infrastruktur dan jaringan transmisi yang telah industry.
dimilikinya.
Segmen usaha Selular masih menjadi kontributor utama The Cellular segment remained the primary source of revenue
pendapatan usaha Perseroan. Per 31 Desember 2023, Perseroan for the Company in 2023. The Company owned a total of 2,686
tercatat memiliki jumlah menara 2.686 unit menara, dengan towers with 2,105 customers as of December 31, 2023. This
jumlah pelanggan sebanyak 2.105. Segmen ini memberikan segment contributed Rp560.04 billion or 58.63% of the total
kontribusi pendapatan sebesar Rp560,04 miliar atau 58,63% dari Company revenue in 2023. On the other hand, the Non-cellular
total pendapatan usaha Perseroan pada 2023. Di sisi lain, segmen segment contributed Rp395.22 billion or 41.37% of the total
Non-selular berhasil memberikan kontribusi sebesar 41,37% atau revenue, with an increase in the number of home-passed units
sebesar Rp395,22 miliar. Jumlah home-passed tercatat meningkat to 246,288 and the number of residential customers rising to
menjadi sebesar 246.288 unit dan jumlah pelanggan residensial 55,687 in 2023.
meningkat menjadi 55.687 pelanggan pada 2023.
Pada 2023, Perseroan membukukan pendapatan usaha sebesar In 2023, the Company achieved a consolidated operating
Rp955,26 miliar secara konsolidasian dan laba tahun berjalan income of Rp955.26 billion and a net profit of Rp150.502 billion.
sebesar Rp150,502 miliar. Perseroan menetapkan target-target The Company established its financial targets conservatively,
keuangannya secara konservatif dengan mempertimbangkan taking into account various factors such as external economic
berbagai faktor seperti kondisi ekonomi eksternal dan juga conditions and the Company’s growth. Overall, the Company
perkembangan Perseroan. Secara umum, Perseroan dapat successfully met its targets.
merealisasikan targetnya dengan baik.
Tantangan Usaha Business Challenges
Salah satu tantangan bisnis yang dihadapi Perseroan adalah One of the challenges that the Company is encountering
konsolidasi di industri telekomunikasi maupun industri menara is the consolidation in both telecommunications and
telekomunikasi. Namun, konsolidasi industri patut disikapi tower industries. However, the said consolidation should
dengan keyakinan bahwa hal tersebut akan membawa industri be viewed with a strong conviction that it will only bring
ini ke kondisi yang makin sehat dalam jangka waktu menengah the industry to a healthier state in the longer term. The
dan panjang. Dalam menghadapi tantangan ini, yang dapat Company embraces the challenges by strengthening and
dilakukan oleh Perseroan adalah memperkuat dan memperbaiki improvement in every aspects.
kondisi Perseroan dari setiap aspek.
Prospek Usaha Business Prospect
Prospek emiten menara telekomunikasi tahun 2024 dinilai The outlook for telecommunication tower companies in 2024
cukup positif di tengah sentimen pemerintah yang berupaya appears to be quite promising. This is due to the government’s
mengembangkan infrastruktur telekomunikasi dan jaringan efforts to develop telecommunication infrastructure and digital
digital. Ditinjau dari berbagai sisi, seperti konsumsi data networks. Customer data consumption, digital infrastructure,
pelanggan, infrastuktur digital, ketersediaan spektrum, bahkan spectrum availability, and industry consolidation, are all
konsolidasi industri, semua ini hanya akan membawa kita pada leading us to a conclusion that the industry has ample of room
kesimpulan yang sama tentang prospek industri yaitu ruang untuk for growth. The Company is making preparations to take
pertumbuhan yang masih tinggi. Perseroan mempersiapkan diri advantage of these opportunities in 2024.
untuk memanfaatkan peluang dengan optimal pada 2024.
27 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 28
02
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Implementation of Corporate
Governance
Untuk mendorong pertumbuhan kinerja, Perseroan The Company is dedicated to implementing effective and
berkomitmen untuk melaksanakan praktik GCG secara consistent GCG practices to encourage its performance
konsisten dan efektif. Praktik GCG Perseroan juga meliputi growth. This includes the establishment of a comprehensive
penerapan sistem pengendalian internal dan manajemen internal control and risk management system. In 2023, the
risiko yang terstruktur serta komprehensif. Selama tahun 2023, Company found no breaches of the Code of Ethics or other
Perseroan tidak mendapati adanya tindakan pelanggaran atas applicable laws and regulations.
Kode Etik Perseroan dan peraturan perundang-undangan
yang berlaku lainnya.
Apresiasi Appreciation
Perseroan mampu melalui tahun 2023 dengan kinerja yang Thanks to the support and trust from all our stakeholders, the
baik berkat dukungan dan kepercayaan seluruh pemangku Company was able to achieve good performance in 2023. We
kepentingan. Oleh sebab itu, perkenankan kami mengucapkan would like to express our heartfelt gratitude to the Board of
terima kasih kepada Dewan Komisaris, manajemen, Commissioners, management, employees, and customers
karyawan, dan pelanggan yang telah mendukung Perseroan who have stood by us in all situations. Let us welcome the
dalam segala situasi. Marilah kita menyambut tahun-tahun future with optimism and strong determination to continue
mendatang dengan penuh optimisme dan tekad yang kuat improving our performance.
untuk menghasilkan kinerja yang lebih baik.
Atas Nama Direksi,
On Behalf of the Board of Directors,
Jap Owen Ronadhi
Direktur Utama
President Director
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 28
Page 29
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Andi Sumarsono Anni Suwardi Johnny Swandi Sjam Erry Firmansyah Dr. Sumarsono, MDM
Komisaris Komisaris Komisaris Utama Komisaris Independen Komisaris Independen
Commissioner Commissioner President Commissioner Independent Commissioner Independent Commissioner
Tjhang Teddy Gunawan Lily Hidayat Jap Owen Ronadhi Robby Hermanto
Direktur Wakil Direktur Utama Direktur Utama Direktur
Director Vice President Director President Director Director
29 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 30
02
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris
tentang Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan 2023
PT Bali Towerindo Sentra Tbk.
Statement Letters of Members of the Board of Commissioners on Responsibility
for the 2023 Annual Report of PT Bali Towerindo Sentra Tbk.
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We, the undersigned, declare that all information in the
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Bali Towerindo Annual Report of PT Bali Towerindo Sentra Tbk for the year
Sentra Tbk tahun 2023 telah dimuat secara lengkap dan 2023 is presented in its entirety and are fully responsible for
bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan the accuracy of the contents of The Annual Report.
Tahunan Perusahaan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made in all truthfulness.
Jakarta, April 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komisaris Utama Komisaris Komisaris
President Commissioner Commissioner Commissioner
Johnny Swandi Sjam Anni Suwardi Andi Sumarsono
Komisaris Independen Komisaris Independen
Independent Commissioner Independent Commissioner
Erry Firmansyah Dr. Sumarsono, MDM
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 30
Page 31
Laporan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Report Delivering Meaningful Results
Surat Pernyataan Anggota Direksi
tentang Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan 2023
PT Bali Towerindo Sentra Tbk.
Statement Letters of Members of the Board of Directors on Responsibility
for the 2023 Annual Report of PT Bali Towerindo Sentra Tbk.
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We, the undersigned, declare that all information in the Annual
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Bali Towerindo Report of PT Bali Towerindo Sentra Tbk for the year 2023
Sentra Tbk tahun 2023 telah dimuat secara lengkap dan is presented in its entirety and are fully responsible for the
bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan accuracy of the contents of The Annual Report.
Tahunan Perusahaan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made in all truthfulness.
Jakarta, April 2024
Direksi
Board of Directors
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
President Director Vice President Director
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Direktur
Director Director
Robby Hermanto Tjhang Teddy Gunawan
31 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 32
03
Profil
Perseroan
Company Profile
Perseroan kembali menerbitkan Sukuk Ijarah
Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 dengan
sisa imbalan ijarah sebesar Rp425 miliar.
Untuk penerbitan sukuk ijarah ini, Perseroan
telah memperoleh peringkat “A-(idn) (sy)” dari
PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch).
The Company again issued the Shelf Sharia Bonds I Phase II of 2023, with
the remaining ijarah consideration amounting to Rp425 billion. For this
sharia bonds, the Company obtained an “A-(idn) (sy)” rating from PT Fitch
Ratings Indonesia (Fitch).
Page 33
Page 34
03
Identitas Perseroan
Operational Performance Highlights
Nama Perusahaan Sektor Pelanggan Kode Saham
Company Name Customer Sector Ticker Code
PT Bali Towerindo Sentra Tbk Operator untuk Bisnis Seluler, BALI
Pemerintah, Perusahaan, Sektor
Residensial untuk Seluler Non-Bisnis.
Tanggal Pendirian
Operators for Business Cellular,
Date of Establishment
Government, Corporate, Residential
Sector for Non-Business Cellular.
6 Juli 2006 / July 6, 2006
Dasar Hukum Pendirian Modal Dasar Alamat dan Kontak
Legal Basis Authorized Capital Address and Contact
• Akta Pendirian No. 12 tanggal Rp200 miliar terbagi atas Kantor Pusat Bali | Head Office Bali
6 Juli 2006, dibuat di hadapan 10.000.000.0000 saham, masing- Jl. Sunset Road,
Notaris Triska Damayanti, S.H. masing saham bernilai nominal Lingk. Abianbase Kuta,
• SK Pengesahan Menteri Hukum Rp20 per saham. Bali 80361, Indonesia
dan Hak Asasi Manusia No. W16- Rp200 billion divided into Telp/Phone : +62 361 767 629
00119 HT.01.01-TH.2006 tanggal 10,000,000,0000 shares, each share Fax : +62 361 766 059
28 November 2006. having a nominal value of Rp20 per
• Berita Negara Republik Indonesia share. Kantor Perwakilan Jakarta |
tanggal 10 Juli 2007 No. 55, Representative Office Jakarta
Tambahan No. 6861. The Autograph Tower, Lantai 77
Jl. M.H. Thamrin No.10,
• Deed of Establishment No. 12, dated Modal Ditempatkan dan Disetor Thamrin Nine Complex
Issued and Paid-up Capital
July 6, 2006, made before Notary Jakarta Pusat, DKI Jakarta,
Triska Damayanti, S.H. Indonesia
• Decree of Ratification of the Minister Rp78.691.850.000 terdiri dari
Telp/Phone : +62 21 5088 5788
of Law and Human Rights No. W16- 3.934.592.500 saham.
Fax : +62 21 5790 5789
00119 HT.01.01-TH.2006 dated 28 Rp78,691,850,000 consisting of
November 2006. 3,934,592,500 shares.
• State Gazette of the Republic of Surat Elektronik | E-mail:
Indonesia dated 10 July 2007 No. 55, corporate.secretary@balitower.co.id
Supplement No. 6861.
Website:
Pemegang Saham
Shareholders
www.balitower.co.id
Sektor Industri/Sub-Sektor
Industrial Sector/Sub-Sector
PT Kharisma Cipta Towerindo: Media Sosial:
59,700% balitower_insight
Infrastruktur/Penyewaan Menara @balitower9935
dan Jaringan Telekomunikasi Masyarakat / Public:
Infrastructure/Tower Rental and 40,299%
Telecommunication Network Robby Hermanto:
0,001%
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 34
Page 35
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Perubahan Nama Perseroan
Change of the Company’s Name
PT Bali Towerindo Sentra melakukan perubahan nama PT Bali Towerindo Sentra initially changed its name on
untuk pertama kalinya pada 30 September 2013 September 30, 2013 to PT Bali Towerindo Sentra Tbk due
menjadi PT Bali Towerindo Sentra Tbk sehubungan to the change in its status from a private company to a
dengan perubahan status Perseroan dari perusahaan public company after the shares were listed on the IDX.
tertutup menjadi perusahaan terbuka setelah dilakukan These changes are stated in Deed No. 138 which was
pencatatan saham di BEI. Perubahan tersebut tercantum made before Hannywati Gunawan, S.H., Notary in Jakarta,
pada Akta No. 138 yang dibuat di hadapan Hannywati and has been ratified through the Decree of the Minister
Gunawan, S.H., Notaris di Jakarta, serta telah disetujui of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia No.
melalui Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia AHU-61437.AH.01.02 dated November 26, 2013.
Republik Indonesia No. AHU-61437.AH.01.02 tanggal
26 November 2013.
2006 2013
PT Bali Towerindo Sentra PT Bali Towerindo Sentra Tbk
35 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 36
03
Riwayat Singkat
Brief History
Perseroan merupakan suatu perusahaan terbatas terbuka The Company is a public limited company established by the
yang didirikan berdasarkan peraturan perundang-undangan laws and regulations of the Republic of Indonesia. Located in
yang berlaku di negara Republik Indonesia. Berkedudukan di Badung Regency, Bali, the Company was established on July 6,
Kabupaten Badung, Bali, Perseroan didirikan pada 6 Juli 2006 2006, under the name PT Bali Towerindo Sentra.
dengan nama PT Bali Towerindo Sentra.
Jejak Langkah
Milestones
2017
2014 Perseroan memperoleh izin
2010 Perseroan resmi mencatatkan penyelenggaraan layanan Internet
2006 Perseroan mendapatkan sahamnya di BEI pada tanggal Protocol Television (IPTV).
izin Jaringan Tetap Tertutup 13 Maret 2014. The Company obtained a license
Perseroan didirikan sebagai
perusahaan yang bergerak dan mulai bergerak di The Company officially listed to operate Internet Protocol
dalam bidang usaha jaringan transmisi. its shares on the IDX on March Television (IPTV) services.
telekomunikasi. The Company obtained 13, 2014.
The Company was founded a Fixed Closed Network
as a company engaged in license and started
the telecommunications operating in the
business. transmission network.
2008 2013 2015
Entitas anak Perseroan yaitu PT Paramitra • Perseroan memperoleh izin Perseroan mulai melakukan ekspansi
Intimega memperoleh izin pembangunan sebagai penyedia jasa layanan usaha di luar Provinsi Bali dengan
menara telekomunikasi di Kabupaten internet. membangun dan mengoperasikan
Tabanan, Bali selama 20 tahun. • Perseroan mengubah status microcell pole di Provinsi DKI Jakarta.
The Company’s subsidiary, PT Paramitra menjadi perusahaan terbuka. The Company started to expand its
Intimega, obtained a license to construct • The Company obtained a business outside Bali Province by
a telecommunication tower in Tabanan license as an internet service building and operating microcell
Regency, Bali, for 20 years. provider. poles in DKI Jakarta Province.
• The Company changed its
status as a public company.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 36
Page 37
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Kegiatan usaha Perseroan terus berkembang dengan pesat The Company’s business activities continue to grow vastly,
sehubungan dengan berhasilnya Perseroan memperoleh with its success in obtaining an internet service provider
izin sebagai penyedia jasa layanan internet pada 2013. license in 2013. This growth drives the Company to expand
Pertumbuhan ini yang mendorong Perseroan untuk semakin its customer reach further and strengthen its position in the
memperluas jangkauan pelanggannya dan memantapkan competitive telecommunications industry. The Company was
posisinya di industri telekomunikasi yang kompetitif. Untuk officially listed on the IDX on March 13, 2014, with the stock
itu, Perseroan resmi melantai di BEI pada 13 Maret 2014 code BALI.
dengan kode saham BALI.
2023
2021 Perseroan kembali menerbitkan Sukuk Ijarah
Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 dengan
2019 Perseroan melunasi pokok Obligasi
Berkelanjutan I Bali Tower Tahap I
sisa imbalan ijarah sebesar Rp425 miliar. Untuk
penerbitan sukuk ijarah ini, Perseroan telah
Untuk meningkatkan layanan Tahun 2020 pada 12 Agustus 2021, memperoleh peringkat “A-(idn) (sy)” dari PT Fitch
produk Balifiber, Perseroan yang lebih cepat dari tanggal jatuh Ratings Indonesia (Fitch).
memberikan pilihan channel televisi tempo yaitu 24 Juni 2023. The Company again issued the Shelf Sharia
premium bagi para pelanggan. The Company paid off the Bonds I Phase II of 2023, with the remaining
The Company provides premium principal of its Shelf Bonds I Phase ijarah consideration amounting to Rp425 billion.
television channels for customers to I of 2020 Bali Tower on August 12, For this sharia bonds, the Company obtained
improve Balifiber product services. 2021, faster than the maturity date an “A-(idn) (sy)” rating from PT Fitch Ratings
Television (IPTV) services. of June 24, 2023. Indonesia (Fitch).
2018 2020 2022
• Perseroan memasarkan produk Perseroan melakukan Perseroan menerbitkan Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Tahap
Balifiber dan berpartisipasi pada Penawaran Umum I Tahun 2022 dengan sisa imbalan ijarah atau nilai pokok
berbagai kegiatan baik dalam skala Berkelanjutan Obligasi utang sebesar Rp221 miliar. Untuk penerbitan sukuk ijarah
nasional maupun internasional. Berkelanjutan I Bali Tower ini, Perseroan memperoleh peringkat “idA-(sy)” dari
• Data center Perseroan yang berlokasi Tahap I sebesar Rp554 miliar. PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) dan “A-(idn) (sy)”
di Jakarta beroperasi. The Company conducted a dari PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch).
• The Company markets Balifiber public offering of Shelf Bonds The Company issued the Shelf Sharia Bonds I Phase 1 of
products and participates in various I Bali Tower Phase I amounting 2022 with the remaining leasing reward or principal debt
activities both on a national and to Rp554 billion. amounting to Rp221 billion. For this sharia bonds leasing
international scale. issuance, the Company received an “idA-(sy)” rating from
• The Company’s data center is located PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) and “A-(idn) (sy)”
in Jakarta. from PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch).
37 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 38
03
Visi dan Misi Perseroan
Company Vision and Mission
Visi Misi
Vision Mission
Menjadi perusahaan 01 Menyediakan sistem jaringan
teknologi terintegrasi dan terkini di
penyedia infrastruktur Indonesia.
telekomunikasi dan Providing an integrated and up-to-date
multimedia terbesar di technology network system in Indonesia.
Indonesia.
To become the largest telecommunication
02 Membangun menara
telekomunikasi dan Micro Cellular
and multimedia infrastructure provider in Pole yang dapat menjangkau dan
Indonesia. melayani seluruh wilayah Indonesia.
Constructing telecommunication towers and
microcellular poles that can reach and serve all
areas in Indonesia.
03 Memberikan layanan
tercepat dan handal.
internet
Providing the fastest and most reliable internet
services.
Visi dan misi Perseroan ini telah disahkan
dan disetujui oleh Direksi dan Dewan
04 Membangun infrastruktur
multimedia dengan jaringan luas
Komisaris sebagai pedoman Perseroan. dan pelayanan yang terbaik.
Building multimedia infrastructures with a vast
The Company’s vision and mission have network and excellent service.
been approved and ratified by the Board of
Directors and the Board of Commissioners as
the Company’s guidelines.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 38
Page 39
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Nilai Utama Perseroan
Company Core Values
Behavior
B Berperilaku yang baik dalam mencapai
visi dan misi Perseroan.
Having good behavior in achieving the Company’s
vision and mission.
Action
A Selalu bertindak proaktif
mencapai visi dan misi Perseroan.
dalam
Being proactive in achieving the Company’s vision
and mission.
Loyalty
L Loyal kepada visi dan misi Perseroan.
Being loyal to the Company’s vision and mission.
Innovation
I Selalu melakukan inovasi dalam
mengantisipasi perkembangan teknologi
yang pesat agar memberikan produk
yang teruji dan sesuai dengan teknologi
terkini.
Being innovative in anticipating rapid technological
developments to provide proven and qualified
products with the latest technology.
39 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 40
03
Kegiatan Usaha
Line of Business
Mengacu pada Anggaran Dasar Perseroan yang tercantum Referring to the Company’s Articles of Association stated in
dalam Akta No. 326 tanggal 31 Mei 2023 dibuat di hadapan Deed No. 326 dated May 31, 2023, made before Hannywati
Hannywati Gunawan, S.H. Notaris di Jakarta, maksud dan Gunawan, S.H. Notary in Jakarta, the aims and objectives of the
tujuan Perseroan berdasarkan Klasifikasi Baku Lapangan Company based on the Indonesian Business Field Standard
Usaha Indonesia (“KBLI”) adalah berusaha dalam bidang: Classification (“KBLI”) are to do business in the following fields:
1. Konstruksi Gedung 1. Building Construction
2. Konstruksi Bangunan Sipil 2. Civil Building Construction
3. Konstruksi Khusus 3. Specific Construction
4. Perdagangan Besar, Bukan Mobil dan Sepeda Motor 4. Wholesale Trade, Not Cars and Motorcycles
5. Aktivitas Penerbitan 5. Publishing Activities
6. Telekomunikasi 6. Telecommunications
7. Aktivitas Pemrograman, konsultasi komputer, dan 7. Programming activities, computer consulting, and YBDI
kegiatan YBDI activities
8. Aktivitas Jasa Informasi 8. Information Services Activities
9. Real Estat 9. Real Estate
10. Aktivitas Kantor Pusat dan Konsultasi Manajemen 10. Head Office Activities and Management Consulting
11. Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha Tanpa Hak Opsi 11. Rental and Leasing Activities Without Option Rights
12. Aktivitas Administrasi Kantor, Aktivitas Penunjang Kantor 12. Office Administration Activities, Office Support Activities
Dan Aktivitas Penunjang Usaha Lainnya. and Other Business Support Activities.
Berdasarkan klasifikasi tersebut, Perseroan menjalankan Based on this classification, the Company carries out
kegiatan usaha sebagai penyedia infrastruktur berupa menara business activities as an infrastructure provider in the form
telekomunikasi yang terkemuka di Provinsi Bali. Perseroan of a leading telecommunication tower in the Province of Bali.
juga merupakan pelopor penyedia sarana menara yang The Company is also a pioneer in providing tower facilities
dilengkapi fasilitas transmisi terintegrasi melalui jaringan fiber with integrated transmission facilities through fiber optic
optic/transmisi microwave berkecepatan tinggi yang dapat networks/high-speed microwave transmission that can meet
memenuhi kebutuhan pelanggan dan menghadapi kemajuan customer needs and deal with technological advances in the
teknologi di bidang telekomunikasi. telecommunications sector.
Kegiatan Usaha yang Dijalankan per 31 Operating Business Activities as of
Desember 2023 December 31, 2023
Perseroan melayani 2 (dua) segmen usaha, yaitu: The Company serves 2 (two) business segments, namely:
1. Selular yang mencakup penyewaaan menara, penyewaan 1. Cellular which includes tower leasing, transmission/
transmisi/bandwidth, operations dan maintenance bandwidth leasing, operations and maintenance (“O&M”)
(“O&M”) termasuk listrik, dan back-up power. including electricity and back-up power.
2. Non-selular yang mencakup Fiber-to-the-X (FTTX) 2. Non-cellular includes residential, corporate, and
residensial, korporasi, dan pemerintahan. government Fiber-to-the-X (FTTX) products.
Seiring dengan perkembangan teknologi di Indonesia, Along with technological developments in Indonesia, the
Perseroan secara konsisten berupaya untuk terus Company continuously strives to improve its business
meningkatkan kinerja bisnis dalam kegiatan usahanya. Upaya performance. These efforts align with establishing good
tersebut sejalan dengan terjalinnya kerjasama yang baik cooperation with leading telecommunication operators in
dengan para operator telekomunikasi terkemuka di Indonesia Indonesia as the Company’s business support companies.
sebagai perusahaan penunjang bisnis Perseroan.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 40
Page 41
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Perseroan juga memperluas kegiatan usahanya dengan The Company also expanded its business activities by
memberikan jasa layanan internet dan televisi berbayar providing internet and pay-TV services to customers in various
kepada para pelanggan di berbagai sektor melalui produk sectors through Balifiber products. The Company has delivered
Balifiber. Perseroan menghadirkan layanan channel televisi premium television channel services that Balifiber subscribers
premium yang saat ini telah dapat dinikmati para pelanggan can currently enjoy. The Company consistently makes every
Balifiber. Perseroan selalu berupaya semaksimal mungkin effort to improve product quality to meet the needs and
untuk meningkatkan kualitas produk, agar dapat memenuhi satisfaction of Balifiber customers.
kebutuhan dan kepuasan para pelanggan Balifiber.
Untuk memenuhi kebutuhan para pelanggan komersial The Company also has a data center rental business to meet
di segmen korporasi, Perseroan juga telah memiliki usaha the needs of commercial customers in the corporate segment.
penyewaan data center. Ekspansi tersebut diharapkan This expansion is expected to encourage the Company to
mampu mendorong Perseroan menjadi pelopor di sektor become a pioneer in the telecommunications and technology
telekomunikasi dan teknologi guna menjangkau pangsa pasar sector and reach a wider market share in line with the rapid
yang lebih luas seiring pesatnya perkembangan teknologi. development of technology.
41 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 42
03 Produk dan Jasa Products and Services Produk dan jasa Perseroan meliputi jasa penyewaan menara The Company’s products and services are telecommunication telekomunikasi, jasa penyewaan jaringan transmisi, jasa tower rental services, transmission network rental services, layanan internet dan televisi berbayar, serta jasa layanan nilai internet services, and pay television. tambah lainnya. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 42
Page 43
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Wilayah Operasional
Operational Areas
Balitower Tower Makro Microcell Pole
Office Macro Tower Microcell Pole
Kantor Pusat Bali • Kota Denpasar Telah Berdiri:
Menara Telekomunikasi Terpadu • Kab. Gianyar Already Established:
Jl. Sunset Road, Lingkaran • Kab. Klungkung
Abianbase Kuta Bali 80361 • Kab. Karang Asem • DKI Jakarta
Indonesia • Kab. Buleleng • Kota Tangerang
Telp : +62 361 767 629 • Kab. Tabanan • Kab. Tangerang
Fax : +62 361 766 059 • Kab. Jembrana • Kota Bekasi
• Kab. Badung • Kab. Bekasi
Kantor Perwakilan Jakarta • Kab. Tangerang • Kota Bogor
The Autograph Tower, Lantai 77 • Kab. Purwakarta • Kab. Bogor
Jl. M.H. Thamrin No. 10, • Kota Depok
Thamrin Nine Complex • Kota Sukabumi
Jakarta Pusat, DKI Jakarta, • Kota Cimahi
Indonesia • Kota Purwakarta
Telp : +62 21 5088 5788 FTTH & Corporate Non-Selular • Kota Bandung
FTTH & Corporate Non-Cellular • Kota Cirebon
• Kota Yogyakarta
FTTH Corporate • Kab. Sleman
FTTH Corporate • Kab. Bantul
• Kota Tegal
• DKI Jakarta • DKI Jakarta • Kab. Pemalang
• Kota Tangerang • Kota Tangerang • Kota Pekalongan
• Kab. Tangerang • Kab. Tangerang • Kota Magelang
• Tangerang Selatan • Kota Bekasi • Kota Semarang
• Kota Bekasi • Kota Bandung • Kota Surakarta
• Kab. Bekasi • Kab. Purwakarta • Kota Surabaya
• Kota Depok • Kab. Karawang • Kab. Gresik
• Kab. Karawang • Kota Surabaya • Kab. Sidoarjo
• Kota Surabaya • Kab. Badung • Kota Pasuruan
• Kota Denpasar • Kab. Buleleng • Kota Denpasar
• Kab. Badung • Kab. Gianyar • Kab. Badung
• Kab. Tabanan • Kab. Gianyar
• Kota Denpasar • Kota Malang
• Kota Depok
• Kota Bogor
43 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 44
03
Struktur Organisasi
Organization Structure
Dewan Komisaris
Board of Commisioners
Chief Executive
Officer
Jap Owen Ronadhi
DIVISION
DCEO Cellular
Business Unit
Robby Hermanto
Director of Planning Director of Director of Sales & Director of Project &
& Engineering Network Marketing Cellular Implementation
Teuku Maiyasya Roy Sakti M. Muklis M. Muklis
Planning & Cellular Marketing PMO Government
Network Asrindra Zulriansyah
Engineering Bali Sales
Vacant (Plt.)
Vacant Budhy Sumarsono Deden Ahmad
Cellular Marketing Data Center &
Regulatory Analysis
Non Bali
Vacant M. Gathmir
Syahrizki Harun
Special
DEPARTMENT
Project Rollout Project
Scornov. P Umar Sahid
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 44
Page 45
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Komite Audit
Audit Committee
Corporate
Secretary
Chief of Sales & Chief Financial
Director
Marketing Non Cellular Officer Tjhang Teddy Gunawan
Andri Pranata Lily Hidayat
Director of Asset & Director of
Operation Business Support
Mashadi Brenda Mathilda H.
Sales Strategy & Non Cellular IT and Research & Internal Audit &
Finance
GTM Monitoring Operation Development Control
Hardi Oetama
Vacant Vacant Dwi Kuswarno Yulianto Haliman
Residential Cellular Human Business Process
Accounting
Sales Operation Resources Management
Hardi Oetama
Vacant Heru Septriawan Brenda Mathilda H. M. Chaidir
Enterprise Operation
General Affair
Sales Support
Indra Permana
Lolytha Damayantie Didiet Indrawan
Product & AP-CCTV Service
SCM
Solution & Development
Mirawati Syarif
Vacant Agung Puji S.
Customer
NOC Legal
Experience (CX)
Bambang Matias P Patriot Jessy S
Meity Irawanty Idat
Marketing
Communication
Vacant
45 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 46
03
Keanggotaan Asosiasi
Membership in Associations
Perseroan berperan aktif dalam forum komunikasi formal The Company actively engages in formal communication
sebagai anggota di berbagai asosiasi bisnis untuk membina forums as a member of various business associations to
dan melakukan hubungan baik dengan berbagai pihak foster and maintain good relations with multiple parties to
dalam rangka mengembangkan jaringan. Perseroan ikut develop networks. The Company participates in discussions
berpartisipasi membahas dan memberikan masukan and provides input on various issues, including government
mengenai berbagai isu, termasuk kebijakan pemerintah, policies, employment, and economic, political, and social
ketenagakerjaan, serta perkembangan kondisi ekonomi, developments. The Company is a part of several associations,
politik, dan sosial. Perseroan ikut bergabung dalam beberapa including:
asosiasi diantaranya:
1. Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) 1. Indonesian Issuers Association (AEI)
2. Asosiasi Penyelenggara Jaringan Telekomunikasi 2. Telecommunications Network Operators Association
(APJATEL) (APJATEL)
3. Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet Indonesia (APJII) 3. Association of Indonesian Internet Service Providers (APJII)
4. Indonesia Corporate Secretary Association (ICSA). 4. Indonesian Corporate Secretary Association (ICSA)
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 46
Page 47
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
Composition of the Board of Commissioners and Board of Directors
Komposisi Dewan Komisaris Composition of the Board of Commissioners
Berdasarkan keputusan RUPS Tahunan yang diselenggarakan Based on the resolutions of the Annual GMS held on May 31,
pada 31 Mei 2023, Perseroan mengangkat Bapak Andi 2023, the Company appointed Mr. Andi Sumarsono as the
Sumarsono sebagai Komisaris Perseroan yang baru. Company’s new Commissioner. This appointment was part of
Pengangkatan ini dilakukan sebagai bagian dari upaya the Company’s efforts to strengthen the composition of the
Perseroan untuk memperkuat komposisi Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Komposisi Direksi Composition of the Board of Directors
Selama tahun buku 2023, tidak terdapat perubahan atas During the 2023 financial year, no changes was made to the
komposisi Direksi. composition of the Board of Directors.
Berikut adalah komposisi Dewan Komisaris dan Direksi The following is the composition of the Company’s Board of
Perseroan sebelum dan sesudah perubahan dilakukan: Commissioners and Directors before and after the changes
were made:
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
1 Januari 2023 – 31 Mei 2023
January 1, 2023 – May 31, 2023
Johnny Swandi Sjam Komisaris Utama / President Commissioner
Erry Firmansyah Komisaris Independen / Independent Commissioner
Dr. Sumarsono, MDM Komisaris Independen / Independent Commissioner
Anni Suwardi Komisaris / Commissioner
31 Mei 2023 – tanggal Laporan Tahunan diterbitkan
May 31, 2023 - publishing date of the Annual Report
Johnny Swandi Sjam Komisaris Utama / President Commissioner
Erry Firmansyah Komisaris Independen / Independent Commissioner
Dr. Sumarsono, MDM Komisaris Independen / Independent Commissioner
Anni Suwardi Komisaris / Commissioner
Andi Sumarsono Komisaris / Commissioner
Direksi
Board of Directors
1 Januari 2023 – tanggal Laporan Tahunan diterbitkan
January 1, 2023 – publishing date of the Annual Report
Jap Owen Ronadhi Direktur Utama / President Director
Lily Hidayat Wakil Direktur Utama / Vice President Director
Robby Hermanto Direktur / Director
Tjhang Teddy Gunawan Direktur / Director
47 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 48
03
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Johnny Swandi Sjam
Komisaris Utama
President Commissioner
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 63 tahun Jakarta
Indonesian 63 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Komisaris Utama Perseroan sejak 2017 dan diangkat Has been serving as the Company’s President Commissioner since 2017 and
kembali berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. was reappointed based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Master of Science bidang Administrasi dan Kebijakan Bisnis, Universitas Master of Science in Business Administration and Policy, University of
Indonesia (2001) Indonesia (2001)
Riwayat Karir / Career History
• Komisaris Utama PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2017–sekarang) • President Commissioner of PT Bali Towerindo Sentra Tbk ( 2017- Present)
• Komisaris Independen PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2015-2017) • Independent Commissioner of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2015-2017)
• Komisaris Independen PT Telekomunikasi Indonesia Tbk (2011-2015) • Independent Commissioner of PT Telekomunikasi Indonesia Tbk (2011-2015)
• Komisaris Independen PT Industri Telekomunikasi Indonesia (2010- • Independent Commissioner of PT Industri Telekomunikasi Indonesia
2011) (2010-2011)
• Direktur Utama PT Indosat Tbk (2007-2009) • President Director of PT Indosat Tbk (2007-2009)
• Consumer Market Director PT Indosat Tbk (2005-2007) • Consumer Market Director of PT Indosat Tbk (2005-2007)
• Senior Vice President Business Strategy PT Indosat Tbk (2005) • Senior Vice President Business Strategy of PT Indosat Tbk (2005)
• Senior Vice President Corporate Strategy PT Indosat Tbk (2003-2004) • Senior Vice President Corporate Strategy of PT Indosat Tbk (2003-2004)
• Senior Vice President Marketing Cellular PT Indosat Tbk (2003) • Senior Vice President Marketing Cellular of PT Indosat Tbk (2003)
• Direktur Utama PT Satelindo (2002-2003) • President Director of PT Satelindo (2002-2003)
• Direktur Seluler PT Satelindo (2002) • Director of Cellular of PT Satelindo (2002)
• General Manager Divisi Pengembangan Jasa ITKP PT Indosat Tbk (2002) • General Manager of ITKP Services Development Division of
PT Indosat Tbk (2002)
• General Manager Pengembangan Bisnis Multimedia PT Indosat Tbk • General Manager of Multimedia Business Development of
(2002) PT Indosat Tbk (2002)
• General Manager Divisi Teknologi & Sistem Informasi PT Indosat Tbk • General Manager of Technology & Information Systems Division of
(2000-2001) PT Indosat Tbk (2000-2001)
• Direktur Utama PT Sisindosat (1999-2000) • President Director of PT Sisindosat (1999-2000)
• Direktur Niaga PT Sisindosat (1995-1999) • Commercial Director of PT Sisindosat (1995-1999)
• Direktur Operasi PT Intikom (1997-1999) • Director of Operations of PT Intikom (1997-1999)
• Manajer Pengembangan Usaha PT Indosat Tbk (1993-1995) • Business Development Manager at PT Indosat Tbk (1993-1995)
• Manajer Pemasaran & Pengembangan Usaha PT Indosat Tbk (1990-1993) • Marketing & Business Development Manager at PT Indosat Tbk (1990-1993)
• Asisten Manajer Pusat Pelayanan Pemakai Divisi Sistem Informasi • Assistant Manager of Information System Division User Service Center at
PT Indosat Tbk (1988-1990) PT Indosat Tbk (1988-1990)
• Staf Bagian Pengolahan Data PT Indosat Tbk (1997-1999) • Data Processing Staff at PT Indosat Tbk (1997-1999)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
Tidak ada None
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Dewan He has no familial relationship with other members of the Board of
Komisaris lainnya, anggota Direksi, dan pemegang saham Perseroan. Tidak Commissioners, members of the Board of Directors, and the Company’s
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan shareholders. There is no agreement between him and members of the
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Board of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai customers, suppliers, or other parties related to his assignment or
Komisaris Utama. appointment as the President Commissioner.
Pernyataan Independensi / Statement of Independency
Beliau menjamin independensinya dan integritasnya selama bekerja di He guarantees to be independent and work with integrity and remains
Perseroan, serta berkomitmen untuk bersikap jujur, objektif, dan profesional committed to being honest, objective, and professional in executing his role.
dalam menjalankan perannya.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 48
Page 49
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Erry Firmansyah
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 68 tahun Jakarta
Indonesian 68 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak 2013 dan diangkat Has been serving as the Company’s Independent Commissioner since 2013 and
kembali berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. was reappointed based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Sarjana Akuntansi, Universitas Indonesia (1981) Bachelor of Accounting, University of Indonesia (1981)
Riwayat Karir / Career History
• Komisaris PT Sentul City Tbk (2023–sekarang) • Commissioner of PT Sentul City Tbk (2023 – present)
• Komisaris PT Indo Premier Securities (2013–sekarang) • Commissioner of PT Indo Premier Securities (2013 – present)
• Komisaris Independen PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2013–sekarang) • Independent Commissioner of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2013 – present)
• Komisaris PT Makmur Sejahtera Wisesa (2009–sekarang) • Commissioner of PT Makmur Sejahtera Wisesa (2009 – present)
• Komisaris PT Eagle Capital (2009–sekarang) • Commissioner of PT Eagle Capital (2009 – present)
• Komisaris Independen PT Unilever Indonesia Tbk (2009-2021) • Independent Commissioner of PT Unilever Indonesia Tbk (2009-2021)
• Komisaris Independen PT Solusi Tunas Pratama Tbk (2012-2020) • Independent Commissioner of PT Solusi Tunas Pratama Tbk (2012-2020)
• Komisaris Independen PT Elang Mahkota Teknologi Tbk (2009-2020) • Independent Commissioner of PT Elang Mahkota Teknologi Tbk (2009-2020)
• Komisaris Utama PT Totalindo Eka Persada Tbk (2017-2019) • President Commissioner of PT Totalindo Eka Persada Tbk (2017-2019)
• Komisaris Independen PT Pool Advista Indonesia Tbk (2016-2017) • Independent Commissioner of PT Pool Advista Indonesia Tbk (2016-2017)
• Komisaris PT Pefindo (2009-2016) • Commissioner of PT Pefindo (2009-2016)
• Presiden Komisaris PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (2009-2015) • President Commissioner of PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (2009-2015)
• Komisaris Independen PT Astra International Tbk (2009-2015) • Independent Commissioner of PT Astra International Tbk (2009-2015)
• Komisaris Independen PT Berau Coal Energy Tbk (2010-2014) • Independent Commissioner of PT Berau Coal Energy Tbk (2010-2014)
• Komisaris Independen PT Elnusa (2010-2013) • Independent Commissioner of PT Elnusa (2010-2013)
• Komisaris PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) (2009-2012) • Commissioner of PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) (2009-2012)
• Presiden Direktur PT Bursa Efek Jakarta (2005-2009) • President Director of PT Bursa Efek Jakarta (2005-2009)
• Presiden Direktur PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (1998-2002) • President Director of PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (1998-2002)
• Direktur Eksekutif Lippo Group (1997-1998) • Executive Director of Lippo Group (1997-1998)
• Direktur Eksekutif PT Lippo Land Development (1995-1998) • Executive Director of PT Lippo Land Development (1995-1998)
• Direktur PT AON Indonesia (1992-1997) • Director of PT AON Indonesia (1992-1997)
• Senior Vice President Lippo Group (1991-1992) • Senior Vice President of Lippo Group (1991-1992)
• Vice President/Finance Director PT Lippo Land Development (1990-1991) • Vice President/Finance Director of PT Lippo Land Development (1990-1991)
• Senior Manager PT Sumamo Pabottingi-MGT Consultant (1985-1990) • Senior Manager of PT Sumamo Pabottingi-MGT Consultant (1985-1990)
• Finance and Accounting Manager PT Dwi Satya Utama (1984-1985) • Finance and Accounting Manager at PT Dwi Satya Utama (1984-1985)
• Auditor Drs. Hadi Sutanto Office (Correspondent Price Waterhouse) • Auditor at Drs. Hadi Sutanto Office (Correspondent Price Waterhouse)
(1982-1984) (1982-1984)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Komisaris PT Sentul City Tbk (sejak 2023) • Commissioner of Sentul City Tbk (since 2023)
• Komisaris PT Indo Premier Securities (sejak 2013) • Commissioner of PT Indo Premier Securities (since 2013)
• Komisaris PT Makmur Sejahtera Wisesa (sejak 2009) • Commissioner of PT Makmur Sejahtera Wisesa (since 2009)
• Komisaris PT Eagle Capital (sejak 2009) • Commissioner of PT Eagle Capital (since 2009)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Dewan He has no familial relationship with other members of the Board of
Komisaris lainnya, anggota Direksi, dan pemegang saham Perseroan. Tidak Commissioners, members of the Board of Directors, and the Company’s
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan shareholders. There is no agreement between him and members of the
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Board of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai customers, suppliers, or other parties related to his assignment or
Komisaris Independen. appointment as the Independent Commissioner.
Pernyataan Independensi / Statement of Independency
Beliau menjamin independensinya dan integritasnya selama bekerja di He guarantees to be independent and work with integrity and remains
Perseroan, serta berkomitmen untuk bersikap jujur, objektif, dan profesional committed to being honest, objective, and professional in executing his role.
dalam menjalankan perannya.
49 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 50
03
Dr. Sumarsono, MDM
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 64 tahun Jakarta
Indonesian 64 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan berdasarkan Has been serving as the Company’s Independent Commissioner based on
keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
• Doktor Manajemen Pendidikan, Universitas Negeri Jakarta (2005) • Doctor of Education Management, Universitas Negeri Jakarta (2005)
• Master in Development Management-Asian Institute of Management, • Master in Development Management, Asian Institute of Management,
Filipina (1989) Philippines (1989)
• Sarjana Administrasi Negara, Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta (1984) • Bachelor of State Administration, Universitas Gadjah Mada Yogyakarta (1984)
Riwayat Karir / Career History
• Ketua Tim Independen Reformasi Birokrasi Nasional (TIRBN) (2023–sekarang) • Chairman of the Independent Team for National Bureaucratic Reform (TIRBN)
(2023-present)
• Komisaris Independen PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2022–sekarang) • Independent Commissioner PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2022–present)
• Ketua Sekolah Tinggi Ilmu Pemerintah (STIPAN) (2021 – sekarang) • Head of the College of Government Science (STIPAN) (2021–present)
• Anggota Tim Independen Reformasi Birokrasi Nasional (TIRBN), Kementrian • Member of the National Bureaucratic Reform Independent Team (TIRBN),
PAN-RB ( 2021-2023) Ministry of PAN-RB (2021 – 2023)
• Dosen tetap Institut Ilmu Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) (2018- sekarang) • Permanent Lecturer at the Institute of Public Administration (IPDN) (2018–present)
• Pejabat Gubernur Sulawesi Selatan (2018) • Acting Governor of South Sulawesi (2018)
• Pelaksana Tugas (Plt) Gubernur DKI Jakarta (2016-2017) • Acting Governor of DKI Jakarta (2016-2017)
• Pejabat Gubernur Sulawesi Utara (2015-2016) • Acting Governor of North Sulawesi (2015-2016)
• Direktur Jenderal Otonomi Daerah, Kementerian Dalam Negeri (2015-2018) • Director General of Regional Autonomy, Ministry of Home Affairs (2015-2018)
• Asdep Pengelolaan Lintas Batas Negara, Kedeputian Bidang Pengelolaan • Deputy Assistant for Management of Cross-State Borders, Deputy for the
Batas Wilayah Negara, Badan Nasional Pengelola Perbatasan (2010-2015) Management of State Borders, National Agency for Border Management
(2010-2015)
• Direktur Penataan Daerah dan Otonomi Khusus, Ditjen Otonomi Daerah, • Director of Regional Management and Special Autonomy, Directorate General
Kementerian Dalam Negeri (2009-2010) of Regional Autonomy, Ministry of Home Affairs (2009-2010)
• Direktur Usaha Ekonomi Masyarakat, Ditjen Pemberdayaan Masyarakat dan • Director of Community Economic Enterprises, Directorate General of
Desa, Departemen Dalam Negeri (2005-2008) Community and Village Empowerment, Ministry of Home Affairs (2005-2008)
• Sekretaris Ditjen Pembangunan Daerah, Departemen Dalam Negeri (2004-2005) • Secretary to the Directorate General of Regional Development, Ministry of
Home Affairs (2004-2005)
• Direktur Pengembangan Wilayah, Departemen Dalam Negeri (2003-2004) • Director of Regional Development, Ministry of Home Affairs (2003-2004)
• Direktur Keserasian Pembangunan Daerah, Departemen Dalam Negeri • Director of Regional Development Harmony, Ministry of Home Affairs (2001-2003)
(2001-2003)
• Staf, Kepala Seksi, dan Kasubdit di lingkungan Ditjen Pembangunan Daerah, • Staff, Head of Section, and Head of Sub Directorate within the Directorate
Departemen Dalam Negeri (1985-2000) General of Regional Development, Ministry of Home Affairs (1985-2000)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Ketua Tim Independen Reformasi Birokrasi Nasional (TIRBN) (sejak 2023) • Chairman of the Independent Team for National Bureaucratic Reform (TIRBN)
(since 2023)
• Ketua Sekolah Tinggi Ilmu Pemerintahan (STIPAN) (sejak 2021) • Head of the College of Government Science (STIPAN) (since 2021)
• Anggota Tim Independen Reformasi Birokrasi Nasional (TIRBN), Kementerian • Member of the National Bureaucratic Reform Independent Team (TIRBN),
PAN-RB (sejak 2021) Ministry of PAN-RB (since 2021)
• Dosen Tetap Institut Ilmu Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) (sejak 2018) • Permanent Lecturer at the Institute of Public Administration (IPDN) (since 2018)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Dewan He has no familial relationship with other members of the Board of
Komisaris lainnya, anggota Direksi, dan pemegang saham Perseroan. Tidak Commissioners, members of the Board of Directors, and the Company’s
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan shareholders. There is no agreement between him and members of the
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Board of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai customers, suppliers, or other parties related to his assignment or
Komisaris Independen. appointment as the Independent Commissioner.
Pernyataan Independensi / Statement of Independency
Beliau menjamin independensinya dan integritasnya selama bekerja di He guarantees to be independent and work with integrity and remains
Perseroan, serta berkomitmen untuk bersikap jujur, objektif, dan profesional committed to being honest, objective, and professional in executing his role.
dalam menjalankan perannya.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 50
Page 51
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Anni Suwardi
Komisaris
Commissioner
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 51 tahun Jakarta
Indonesian 51 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Komisaris Perseroan sejak 2018 dan diangkat kembali Has been serving as the Company’s Commissioner since 2018 and was
berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. reappointed based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Sarjana Akuntansi, Universitas Tarumanagara (1995) Bachelor of Accounting, Universitas Tarumanagara (1995)
Riwayat Karir / Career History
• Komisaris PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2018–sekarang) • Commissioner PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2018-present)
• Kepala Pejabat Keuangan PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (2018–sekarang) • Chief Financial Officer of PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (2018- present)
• Direktur PT Kharisma Cipta Mandiri (2012–sekarang) • Director of PT Kharisma Cipta Mandiri (2018-present)
• Wakil Direktur Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (2012–sekarang) • Deputy President Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (2012- present)
• Komisaris PT Paramitra Intimega (2018–sekarang) • Commissioner of PT Paramitra Intimega (2018-present)
• Komisaris Utama PT Paramitra Media Interaktif (2018–sekarang) • President Commissioner of PT Paramitra Media Interaktif (2018- present)
• Wakil Direktur Utama PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2012-2018) • Deputy President Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2012-2018)
• Manajer Umum Akuntansi PT Mobile-8 Telecom Tbk (2010-2011) • Accounting General Manager at PT Mobile-8 Telecom Tbk (2010-2011)
• Departemen Anggaran dan Pengendalian PT Asuransi Jiwa Generali • Budget and Control Department of PT Asuransi Jiwa Generali Indonesia
Indonesia (2009-2010) (2009-2010)
• Wakil Presiden Keuangan dan Manajer Akuntansi PT Asuransi Jiwa Mega • Vice President of Finance and Accounting Manager of PT Asuransi Jiwa
(2004-2009) Mega (2004-2009)
• Manajer Asosiasi Ernst & Young (1995-2004) • Manager at the Ernst & Young Association(1995-2004)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Kepala Pejabat Keuangan PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (sejak 2018) • Chief Financial Officer of PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (since 2018)
• Direktur PT Kharisma Cipta Mandiri (sejak 2018) • Director of PT Kharisma Cipta Mandiri (since 2018)
• Wakil Direktur Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (sejak 2012) • Deputy President Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (since 2012)
• Komisaris PT Paramitra Intimega (sejak 2018) • Commissioner of PT Paramitra Intimega (since 2018)
• Komisaris Utama PT Paramitra Media Interaktif (sejak 2018) • President Commissioner of PT Paramitra Media Interaktif (since 2018)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Dewan She has no familial relationship with other members of the Board of
Komisaris lainnya, anggota Direksi, dan pemegang saham Perseroan. Commissioners, members of the Board of Directors, and the Company’s
Tidak terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota shareholders. There is no agreement between her and members of the Board
Dewan Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
atau pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya suppliers, or other parties related to her assignment or appointment as the
sebagai Komisaris. Beliau memiliki hubungan kepengurusan dengan Jap Commissioner. He is affiliated with Jap Owen Ronadhi, Lily Hidayat, and
Owen Ronadhi, Lily Hidayat, dan Robby Hermanto pada entitas induk Robby Hermanto in management at PT Kharisma Cipta Towerindo and 2
PT Kharisma Cipta Towerindo serta pada 2 (dua) entitas anak yaitu (two) subsidiaries, PT Paramitra Intimega, PT Paramitra Media Interaktif and
PT Paramitra Intimega, PT Paramitra Media Interaktif dan dengan Andi with Andi Sumarsono at PT Paramitra Intimega, a subsidiary.
Sumarsono pada entitas anak yaitu PT Paramitra Intimega.
Pernyataan Independensi / Statement of Independency
Beliau menjamin independensinya dan integritasnya selama bekerja di She guarantees to be independent and work with integrity and remains
Perseroan, serta berkomitmen untuk bersikap jujur, objektif, dan profesional committed to being honest, objective, and professional in executing his role.
dalam menjalankan perannya.
51 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 52
03
Andi Sumarsono
Komisaris
Commissioner
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 60 tahun Jakarta
Indonesian 60 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Komisaris Perseroan berdasarkan keputusan hasil RUPS Has been serving as the Company’s Commissioner based on the resolution
31 Mei 2023. of the Annual GMS on May 31, 2023.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Sarjana Hukum, Universitas Krisnadwipayana (1986) Bachelor of Law, Universitas Krisnadwipayana (1986)
Riwayat Karir / Career History
• Komisaris PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2023–sekarang) • Commissioner of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2023–present)
• Direktur PT Paramitra Intimega (2019-2023) • Director of PT Paramitra Intimega (2019-2023)
• DCE Cellular Business Unit PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2022-2023) • DCE Cellular Business Unit of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2022-2023)
• Direktur/Chief Marketing Officer PT Bali Towerindo Sentra Tbk • Director/Chief Marketing Officer of PT Bali Towerindo Sentra Tbk
(2014-2021) (2014-2021)
• Direktur PT Bitnet Komunikasindo (2003-2014) • Director of PT Bitnet Komunikasindo (2003-2014)
• Direktur Utama PT Swadarma Marga Inforindo (1997-2003) • President Director of PT Swadarma Marga Inforindo (1997-2003)
• Sales Director PT Abhimata Persada (1992-2002) • Sales Director of PT Abhimata Persada (1992-2002)
• Direktur PT Elang Mahkota Teknologi (1984-1999) • Director of PT Elang Mahkota Teknologi (1984-1999)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
Direktur PT Paramitra Intimega sejak 2019-2023 Director of PT Paramitra Intimega since 2019-2023
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Dewan He has no familial relationship with other members of the Board of
Komisaris lainnya, anggota Direksi, dan pemegang saham Perseroan. Tidak Commissioners, members of the Board of Directors, and the Company’s
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan shareholders. There is no agreement between her and members of the Board
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai suppliers, or other parties related to her assignment or appointment as the
Komisaris. Commissioner.
Beliau memiliki hubungan kepengurusan dengan Jap Owen Ronadhi, He is affiliated with Jap Owen Ronadhi, Anni Suwardi, Lily Hidayat, and
Anni Suwardi, Lily Hidayat, dan Robby Hermanto pada entintas anak yaitu Robby Hermanto in management at PT Paramitra Intimega, a subsidiary.
PT Paramitra Intimega
Pernyataan Independensi / Statement of Independency
Beliau menjamin independensinya dan integritasnya selama bekerja di He guarantees to be independent and work with integrity and remains
Perseroan, serta berkomitmen untuk bersikap jujur, objektif, dan profesional committed to being honest, objective, and professional in executing his role.
dalam menjalankan perannya.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 52
Page 53
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Jap Owen Ronadhi
Direktur Utama
President Director
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 57 tahun Jakarta
Indonesian 57 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Direktur Utama Perseroan sejak 2017 dan diangkat Has been serving as the Company’s President Director since 2017 and was
kembali berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. reappointed based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Higher School Certificate, Randwick Technical and Further Education Higher School Certificate, Randwick Technical and Further Education
Sydney, Australia (1985) Sydney, Australia (1985)
Riwayat Karir / Career History
• Direktur Utama PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2017–sekarang) • President Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2017-present)
• Komisaris Utama PT Paramitra Intimega (2014–sekarang) • President Commissioner of PT Paramitra Intimega ( 2014-present)
• Direktur Utama PT Paramitra Media Interaktif (2013–sekarang) • President Director of PT Paramitra Media Interaktif (2013-present)
• Direktur Utama PT Pantai Jimbaran Indah (2013–sekarang) • President Director of PT Pantai Jimbaran Indah (2013-present )
• Direktur Utama PT Berkat Satria Jaya (2011–sekarang) • President Director of PT Berkat Satria Jaya (2011-present)
• Direktur Utama PT Berkat Satria Indah (2011–sekarang) • President Director of PT Berkat Satria Indah (2011-present)
• Direktur Utama PT Duta Alam Manunggal (2011–sekarang) • President Director of PT Duta Alam Manunggal (2011-present)
• Direktur Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (2007–sekarang) • President Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (2007-present)
• Direktur PT Bali Menara Bersama (2007–sekarang) • Director of PT Bali Menara Bersama (2007-present)
• Komisaris Utama PT Sedhana Sari Bali (2004–sekarang) • President Commissioner of PT Sedhana Sari Bali (2004-present)
• Direktur Utama PT Bangun Mustika Inti Persada (2003-2015) • President Director of PT Bangun Mustika Inti Persada (2003-2015)
• Komisaris PT Menara Prambanan (2003-2007) • Commissioner of PT Menara Prambanan (2003-2007)
• Wakil Presiden Senior Strategi PT Indosat Tbk (2003-2004) • Strategic Senior Vice President of PT Indosat Tbk (2003-2004)
• Direktur Utama PT Brent Securities (1997-2005) • President Director of PT Brent Securities (1997-2005)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Komisaris Utama PT Paramitra Intimega (sejak 2014) • President Commissioner of PT Paramitra Intimega (since 2014)
• Direktur Utama PT Paramitra Media Interaktif (sejak 2013) • President Director of PT Paramitra Media Interaktif (since 2013)
• Direktur Utama PT Pantai Jimbaran Indah (sejak 2013) • President Director of PT Pantai Jimbaran Indah (since 2013)
• Direktur Utama PT Berkat Satria Jaya (sejak 2011) • President Director of PT Berkat Satria Jaya (since 2011)
• Direktur Utama PT Berkat Satria Indah (sejak 2011) • President Director of PT Berkat Satria Indah (since 2011)
• Direktur Utama PT Duta Alam Manunggal (sejak 2011) • President Director of PT Duta Alam Manunggal (since 2011)
• Direktur Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (sejak 2007) • President Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (since 2007)
• Direktur PT Bali Menara Bersama (sejak 2007) • Director of PT Bali Menara Bersama (since 2007)
• Komisaris Utama PT Sedhana Sari Bali (sejak 2004) • President Commissioner of PT Sedhana Sari Bali (since 2004)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Direksi He has no familial relationship with other members of the Board of Directors,
lainnya, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang saham Perseroan. Tidak members of the Board of Commissioners, and the Company’s shareholders.
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan There is no agreement between him and members of the Board of
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai suppliers, or other parties related to his assignment or appointment as the
Direktur Utama. Beliau memiliki hubungan kepengurusan dengan Anni President Director. He has a management relationship with Anni Suwardi,
Suwardi, Lily Hidayat, dan Robby Hermanto pada entitas induk PT Kharisma Lily Hidayat, and Robby Hermanto in the parent entity PT Kharisma Cipta
Cipta Towerindo serta pada 2 (dua) entitas anak yaitu PT Paramitra Towerindo and 2 (two) subsidiaries, PT Paramitra Intimega, PT Paramitra
Intimega, PT Paramitra Media Interaktif dan dengan Andi Sumarsono pada Media Interaktif and with Andi Sumarsono at PT Paramitra Intimega, a
entitas anak yaitu PT Paramitra Intimega. subsidiary.
53 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 54
03
Lily Hidayat
Wakil Direktur Utama
Vice President Director
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 53 tahun Jakarta
Indonesian 53 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Wakil Direktur Utama Perseroan sejak 2018 dan diangkat Has been serving as the Company’s Vice President Director since 2018 and
kembali berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. was reappointed based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
• Master of Business Administration (MBA), The University of Texas (1996) • Master of Business Administration (MBA), The University of Texas (1996)
• Sarjana Teknik Arsitektur, Institut Teknologi Bandung (1993) • Bachelor of Architectural Engineering, Bandung Institute of Technology
(1993)
Riwayat Karir / Career History
• Wakil Direktur Utama PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2018–sekarang) • Vice President Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2018-present)
• Komisaris Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (2018-sekarang) • President Commissioner of PT Kharisma Cipta Towerindo (2018-present)
• Wakil Direktur Utama PT Paramitra Intimega (2018-sekarang) • Vice President Director of PT Paramitra Intimega (2018-present)
• Wakil Direktur Utama PT Paramitra Media Interaktif (2018-sekarang) • Vice President Director of PT Paramitra Media Interaktif (2018- present)
• Direktur Utama PT Kharisma Cipta Mandiri (2018-sekarang) • President Director of PT Kharisma Cipta Mandiri (2018-present)
• Kepala Pejabat Keuangan PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (2018) • Chief Financial Officer of PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera (2018)
• Direktur Independen PT Inti Bangun Sejahtera Tbk (2015-2017) • Independent Director of PT Inti Bangun Sejahtera Tbk (2015-2017)
• Dosen Paruh Waktu Universitas Multimedia Nusantara (2011-2012) • Part Time Lecturer at Multimedia Nusantara University (2011-2012)
• Manajer Umum Keuangan & Akuntansi PT Sampoerna Telekomunikasi • General Manager of Finance & Accounting at PT Sampoerna
Indonesia (2008-2014) Telekomunikasi Indonesia (2008-2014)
• Manajer Senior Keuangan Perusahaan & Perencanaan Strategis • Senior Manager of Corporate Finance & Strategic Planning at
PT Sampoerna Telekomunikasi Indonesia (2006-2009) PT Sampoerna Telekomunikasi Indonesia (2006-2009)
• Manajer Keuangan Perusahaan PT Mobile Selular Indonesia (1997-2006) • Company Finance Manager at PT Mobile Selular Indonesia (1997-2006)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Komisaris Utama PT Kharisma Cipta Towerindo (sejak 2018) • President Commissioner of PT Kharisma Cipta Towerindo (since 2018)
• Wakil Direktur Utama PT Paramitra Intimega (sejak 2018) • Vice President Director of PT Paramitra Intimega (since 2018)
• Wakil Direktur Utama PT Paramitra Media Interaktif (sejak 2018) • Vice President Director of PT Paramitra Media Interaktif (since 2018)
• Direktur Utama PT Kharisma Cipta Mandiri (sejak 2018) • President Director of PT Kharisma Cipta Mandiri (since 2018)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Direksi She has no familial relationship with other members of the Board of
lainnya, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang saham Perseroan. Tidak Directors, members of the Board of Commissioners, and the Company’s
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan shareholders. There is no agreement between her and members of the Board
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau of Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai suppliers, or other parties related to her assignment or appointment as
Wakil Direktur Utama. Beliau memiliki hubungan kepengurusan dengan the Vice President Director. She has a management relationship with Anni
Anni Suwardi, Jap Owen Ronadhi, dan Robby Hermanto pada entitas Suwardi, Jap Owen Ronadhi, and Robby Hermanto in the parent entity PT
induk PT Kharisma Cipta Towerindo, serta pada 2 (dua) entitas anak yaitu Kharisma Cipta Towerindo and 2 (two) subsidiaries, PT Paramitra Intimega,
PT Paramitra Intimega, PT Paramitra Media Interaktif dan dengan Andi PT Paramitra Media Interaktif and with Andi Sumarsono at PT Paramitra
Sumarsono pada entitas anak yaitu PT Paramitra Intimega. Intimega, a subsidiary.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 54
Page 55
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Robby Hermanto
Direktur
Director
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 59 tahun Jakarta
Indonesian 59 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak 2007 dan diangkat kembali Has been serving as the Company’s Director since 2007 and was reappointed
berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Sarjana Teknik Arsitektur, Universitas Tarumanagara (1988) Bachelor of Architectural Engineering, Universitas Tarumanagara (1988)
Riwayat Karir / Career History
• Direktur Utama PT Paramitra Intimega (2014–sekarang) • President Director of PT Paramitra Intimega (2014-present)
• Direktur PT Paramitra Media Interaktif (2013–sekarang) • Director of PT Paramitra Media Interaktif (2013-present)
• Direktur PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2007–sekarang) • Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2007-present)
• Direktur PT Kharisma Cipta Towerindo (2007–sekarang) • Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (2007-present)
• Direktur Utama PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2006) • President Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2006)
• Direktur PT Bangun Mustika Inti Persada (2004-2006) • Director of PT Bangun Mustika Inti Persada (2004-2006)
• Direktur PT Sedhana Sari Bali (2002-2004) • Director of PT Sedhana Sari Bali (2002-2004)
• Project Manager PT Jodoh Ardi Mustika (1993-2002) • Project Manager at PT Jodoh Ardi Mustika (1993-2002)
• Project Manager PT Mitra Narendra Utama (1988-1993) • Project Manager at PT Mitra Narendra Utama (1988-1993)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
• Direktur Utama PT Paramitra Intimega (sejak 2014) • President Director of PT Paramitra Intimega (since 2014)
• Direktur PT Paramitra Media Interaktif (sejak 2013) • Director of PT Paramitra Media Interaktif (since 2013)
• Direktur PT Kharisma Cipta Towerindo (sejak 2007) • Director of PT Kharisma Cipta Towerindo (since 2007)
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Direksi He has no familial relationship with other members of the Board of Directors,
lainnya, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang saham Perseroan. Tidak members of the Board of Commissioners, and the Company’s shareholders.
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan There is no agreement between him and members of the Board of
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai suppliers, or other parties related to his assignment or appointment as the
Direktur. Beliau memiliki hubungan kepengurusan dengan Anni Suwardi, Director. He has a management relationship with Anni Suwardi, Jap Owen
Jap Owen Ronadhi, dan Lily Hidayat pada entitas induk PT Kharisma Cipta Ronadhi, and Lily Hidayat in the parent entity PT Kharisma Cipta Towerindo
Towerindo, serta pada 2 (dua) entitas anak yaitu PT Paramitra Intimega, and 2 (two) subsidiaries, PT Paramitra Intimega, PT Paramitra Media
PT Paramitra Media Interaktif dan dengan Andi Sumarsono pada entitas Interaktif and with Andi Sumarsono at PT Paramitra Intimega, a subsidiary.
anak yaitu PT Paramitra Intimega.
55 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 56
03
Tjhan Teddy Gunawan
Wakil Direktur Utama
Vice President Director
Kewarganegaraan Usia Domisili
Nationality Age Domicile
Indonesia 43 tahun Jakarta
Indonesian 43 years old
Dasar Hukum Pengangkatan / Legal Basis of Appointment
Menjabat sebagai Direktur Perseroan sejak 2013 dan diangkat kembali Has been serving as the Company’s Director since 2013 and was reappointed
berdasarkan keputusan hasil RUPS Tahunan pada 1 Juli 2022. based on the resolution of the Annual GMS on July 1, 2022.
Latar Belakang Pendidikan / Educational Background
Sarjana Akuntansi, IBII School of Economics (2002) Bachelor of Accounting, IBII School of Economics (2002)
Riwayat Karir / Career History
• Direktur PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2013–sekarang) • Director of PT Bali Towerindo Sentra Tbk (2013–present)
• Senior Manager Finance PT Inti Bangun Sejahtera Tbk (2011-2013) • Senior Manager Finance of PT Inti Bangun Sejahtera Tbk (2011-2013)
• Accounting Supervisor PT Marga Sadhya Swasti (2006-2011) • Accounting Supervisor at PT Marga Sadhya Swasti (2006-2011)
• Staf Accounting PT Kudamas International (2002-2006) • Accounting Staff at PT Kudamas International (2002-2006)
Rangkap Jabatan / Concurrent Positions
Tidak ada None
Hubungan Afiliasi / Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan kekeluargaan dengan anggota Direksi He has no familial relationship with other members of the Board of Directors,
lainnya, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang saham Perseroan. Tidak members of the Board of Commissioners, and the Company’s shareholders.
terdapat perjanjian atau kesepakatan antara beliau dan anggota Dewan There is no agreement between him and members of the Board of
Komisaris, Direksi, pemegang saham utama, pelanggan, pemasok, atau Commissioners, the Board of Directors, major shareholders, customers,
pihak lain sehubungan dengan penempatan atau penunjukannya sebagai suppliers, or other parties related to his assignment or appointment as the
Direktur. Director.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 56
Page 57
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Komposisi Pemegang Saham
Shareholders Composition
Berikut adalah komposisi pemegang saham dan kepemilikan Below is the shareholders composition and share ownership
saham atas Perseroan per 1 Januari 2023 dan 31 Desember 2023: of the Company as of January 1, 2023 and December 31, 2023:
Per 1 Januari 2023 Per 31 Desember 2023
As of January 1, 2023 As of December 31, 2023
Uraian
Description
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Shares Ownership (%) Number of Shares Ownership (%)
Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or more
1 PT Kharisma Cipta Towerindo 2.348.950.000 59,700 2.348.950.000 59,700
Pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or less
Masyarakat
2 1.585.592.500 40,299 1.585.592.500 40,299
Public
Robby Hermanto
3 50.000 0,001 50.000 0,001
Direktur / Director
Total 3.934.592.500 100,00 3.934.592.500 100,00
Kepemilikan Saham berdasarkan Kelompok Pemegang Saham
Share Ownership by Group of Shareholders
Per 1 Januari 2023 Per 31 Desember 2023
As of January 1, 2023 As of December 31, 2023
Uraian Jumlah Persentase Jumlah Persentase
Description Jumlah Jumlah
Pemegang Kepemilikan Pemegang Kepemilikan
Saham Saham Percentage of Saham Saham Percentage of
Total Total Shares Ownership Total Total Shares Ownership
Shareholders (%) Shareholders (%)
Pemodal Nasional
National Investor
Perorangan
1 1.416 430.410.500 10,9391 1.199 422.880.100 10,7477
Individual
Institusi
2 26 2.824.727.500 71,7922 25 2.833.119.600 72,0055
Institutions
Sub Total 1.442 3.255.138.000 82,7313 1.224 3.255.999.700 82,7532
Pemodal Asing
Foreign Investor
Perorangan
3 8 1.299.900 0,0330 6 432.600 0,0110
Individual
Institusi
4 10 678.154.600 17,2357 12 678.160.200 17,2358
Institutions
Sub Total 18 679.454.500 17,2687 18 678.592.800 17,2468
Total 1.460 3.934.592.500 100 1.242 3.934.592.500 100
57 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 58
03
Kepemilikan Saham Langsung dan Tidak Direct and Indirect Share Ownership by
Langsung oleh Dewan Komisaris dan the Board of Commissioners and Board of
Direksi Directors
Berikut adalah informasi kepemilikan saham yang dimiliki oleh Below is the information on share ownership by the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi pada tahun 2023: Commissioners and Board of Directors in 2023:
Per 1 Januari 2023 Per 31 Desember 2023
Jenis As of January 1, 2023 As of December 31, 2023
Kepemilikan
Nama Jabatan Jumlah Jumlah
Nama Position Saham Kepemilikan Kepemilikan
Type of Share Saham Ownership Saham Ownership
Ownership Number of Number of
(%) (%)
Shares Shares
Direktur Langsung
Robby Hermanto 50.000 0,001 50.000 0,001
Director Direct
Selain nama yang tercantum di atas, tidak terdapat anggota Aside from the aforementioned names, no other members of
Dewan Komisaris dan Direksi lainnya yang memiliki saham di the Board of Commissioners and the Board of Directors own
Perseroan, baik secara langsung dan tidak langsung. shares of the Company, both directly and indirectly.
Informasi Pemegang Saham Utama
dan Pengendali
Information of Main and Controlling Shareholders
Pemegang saham utama dan pengendali Perseroan The Company’s main and controlling shareholder is PT Kharisma
adalah PT Kharisma Cipta Towerindo dengan kepemilikan Cipta Towerindo, with share ownership of more than 5% in
saham di atas 5% pada Perseroan. Pemilik manfaat Perseroan the Company. The beneficial owner of the Company is Farida
adalah Farida Bau dengan kepemilikan sahamnya secara Bau, with indirect share ownership in the Company through
tidak langsung dalam Perseroan melalui PT Kharisma Cipta PT Kharisma Cipta Towerindo and PT Kharisma Cipta Mandiri
Towerindo dan PT Kharisma Cipta Mandiri sebagaimana telah as stated in the share ownership structure as follows:
tercantum dalam struktur kepemilikan saham sebagai berikut:
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 58
Page 59
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Struktur Kepemilikan Saham Perseroan
Company’s Shareholding Structure
Jap Owen Ronadhi Jap Siau Fong Farida Bau Imanuel Eka Putra
99,9% 0,1% 99% 1%
PT Bali Menara PT Kharisma Cipta
Bersama Mandiri
49% 51%
Kepemilikan
PT Kharisma Cipta masyarakat dibawah
Robby Hermanto
Towerindo 5%
Public Ownership Below 5%
59,700% 0,001% 40,299%
0,4% 0,00025%
PT Bali Towerindo Sentra, Tbk
PT Paramitra PT Paramitra Media
Intimega Interaktif
99,99975% 99,6%
59 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 60
03
Entitas Induk
Parent Company
PT Kharisma Cipta Towerindo (KCT)
Tanggal Pendirian 27 Juni 2007
Date of Establishment June 27, 2007
Akta No. 50 tanggal 27 Juni 2007 yang dibuat di hadapan Yulia, S.H., Notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut
telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat
Dasar Hukum Pendirian Keputusan No. W7-07373 HT.01.01-TH.2007 tanggal 4 Juli 2007.
Legal Basis of Establishment Deed No. 50 dated June 27, 2007 made before Yulia, S.H., Notary in Jakarta. The deed of establishment has
been ratified by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia by Decree No. W7-07373
HT.01.01-TH.2007 dated July 4, 2007.
Status Operasional Beroperasi sejak tahun 2007
Operating Status Operating since 2007
The Autograph Tower, Lt. 77
Alamat
Jl. M.H. Thamrin No. 10
Address
Thamrin Nine Complex, Jakarta Pusat / Central Jakarta
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 60
Page 61
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Entitas Anak
Subsidiaries
PT Paramitra Intimega (PIM)
Tanggal Pendirian 30 Maret 2004
Date of Establishment March 30, 2004
Akta No. 14 tanggal 30 Maret 2004 yang dibuat di hadapan Yulia S.H., Notaris di Tangerang.
Akta pendirian tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C-09044HT.01.01.TH.2004 tanggal
Dasar Hukum Pendirian
15 April 2004.
Legal Basis of Establishment
Deed No. 14, dated March 30, 2004, was made before Yulia S.H., Notary in Tangerang. The Ministry
of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia ratified the establishment deed in Decree
No. C-09044HT.01.01.TH.2004 dated April 15, 2004.
Kegiatan Usaha Perdagangan umum dan penyediaan jasa telekomunikasi dan penyewaan Menara BTS.
Line of Business General trading and provision of telecommunications services and leasing of BTS Towers.
Kepemilikan Efektif oleh Perseroan
99,99975%
Effective Ownership by the Company
Status Operasional Beroperasi sejak 2010
Operating Status Operating since 2010
Total Aset per 31 Desember 2023
Rp120.990.425.684
Total Assets as of December 31, 2023
The Autograph Tower, Lt. 77
Alamat
Jl. M.H. Thamrin No. 10
Address
Thamrin Nine Complex, Jakarta Pusat / Central Jakarta
PT Paramitra Media Interaktif (PMI)
Tanggal Pendirian 27 Desember 2013
Date of Establishment December 27, 2013
Akta No. 118 tanggal 27 Desember 2013 yang dibuat di hadapan Hannywati Gunawan, S.H.,
Notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-03026. AH.01.01
Dasar Hukum Pendirian
tanggal 21 Januari 2014.
Legal Basis of Establishment
Deed No. 118, dated December 27, 2013, was made before Hannywati Gunawan, S.H., Notary
in Jakarta. The Ministry of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia ratified the
establishment deed in Decree No. AHU-03026. AH.01.01, dated January 21, 2014.
Penyiaran televisi berlangganan melalui kabel, pelaksanaan retribusi program-program televisi,
pemasaran program televisi lokal maupun internasional, dan jasa pengelolaan televisi berbayar
Kegiatan Usaha
dengan menggunakan merek “Balifiber”.
Line of Business
Cable pay-TV broadcasting, television program charging, local and international television
program marketing, and pay TV management under the “Balifiber” brand.
Kepemilikan Efektif oleh Perseroan
99,60%
Effective Ownership by the Company
Status Operasional Beroperasi sejak 2017
Operating Status Operating since 2017
Total Aset per 31 Desember 2023
Rp1.337.201.729
Total Assets as of December 31, 2023
The Autograph Tower, Lt. 77
Alamat
Jl. M.H. Thamrin No. 10
Address
Thamrin Nine Complex, Jakarta Pusat / Central Jakarta
61 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 62
03
Perusahaan Asosiasi dan Ventura
Associated and Joint Venture Companies
Per 31 Desember 2023, Perseroan tidak memiliki perusahaan As of December 31, 2023, the Company does not have any
asosiasi dan/atau ventura. associated and/or joint venture companies.
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology
NIlai
Jumlah Saham
Nominal
Ditempatkan dan
Tanggal Aksi Korporasi Saham
Date Corporate Action Disetor Penuh
Share
Number of Issued and
Nominal
Fully Paid Shares
Value
3 Maret 2014 Pra Penawaran Umum
509.800.000 Rp100
March 3, 2014 Pre-Public Offering
13 Maret 2014 Perseroan mencatatkan sahamnya di BEI.
597.800.000 Rp100
March 13, 2014 The Company listed its shares on the IDX.
20 Maret 2014 BEI melakukan penghentian sementara perdagangan saham Perseroan.
597.800.000 Rp100
March 20, 2014 The IDX temporarily suspended the Company's share trading.
13 Mei 2014 BEI membuka kembali perdagangan saham Perseroan
597.800.000 Rp100
March 13, 2014 The IDX reopened the the Company's share trading.
31 Desember 2014 Pelaksanaan konversi Waran Seri I (September–Desember 2014)
685.843.100 Rp100
December 31, 2014 Implementation of Series I Warrant conversion (September–December 2014)
Pemecahan saham dengan rasio 1:5 yang semula Rp100 per saham menjadi
Rp20 per saham
Penyesuaian harga pelaksanaan dan Jumlah Waran Seri I menjadi Rp80
30 Juli 2015 per saham, sebagaimana tercantum dalam Prospektus Penawaran Umum
Rp20
July 30, 2015 Perdana Saham Perseroan
Stock split with a ratio of 1:5, from Rp100 per share to Rp20 per share
Adjustment of the exercise price and Number of Series I Warrants to Rp80
per share, as stated in the Company's Initial Public Offering Prospectus
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 62
Page 63
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
NIlai
Jumlah Saham
Nominal
Ditempatkan dan
Tanggal Aksi Korporasi Saham
Date Corporate Action Disetor Penuh
Share
Number of Issued and
Nominal
Fully Paid Shares
Value
31 Desember 2015 Pelaksanaan konversi Waran Seri I (Januari–Desember 2015)
3.573.766.300 Rp20
December 31, 2015 Conversion of Series I Warrants (January–December 2015)
31 Desember 2016 Pelaksanaan konversi Waran Seri I (Januari - Desember 2016)
3.634.098.600 Rp20
December 31, 2016 Conversion of Series I Warrants (January – December 2016)
31 Desember 2017 Pelaksanaan konversi Waran Seri I (Januari - Desember 2017)
3.634.456.700 Rp20
December 31, 2017 Conversion of Series I Warrants (January – December 2017)
31 Desember 2018 Pelaksanaan konversi Waran Seri I (Januari - Desember 2018)
3.665.376.700 Rp20
December 31, 2018 Conversion of Series I Warrants (January – December 2018)
12 Maret 2019* Pelaksanaan konversi Waran Seri I (Januari - Desember 2019)
3.868.592.500 Rp20
March 12, 2019* Conversion of Series I Warrants (January – December 2019)
Pelaksanaan Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu
31 Mei 2019
sebanyak 66.000.000 lembar saham. 3.934.592.500 Rp20
May 31, 2019
Private Placement of 66,000,000 shares.
31 Desember 2019 Periode akhir tahun 2019
3.934.592.500 Rp20
December 31, 2019 End of 2019 period
31 Desember 2020 Periode akhir tahun 2020
3.934.592.500 Rp20
December 31, 2020 End of 2020 period
31 Desember 2021 Periode akhir tahun 2021
3.934.592.500 Rp20
December 31, 2021 End of 2021 period
31 Desember 2022 Periode akhir tahun 2022
3.934.592.500 Rp20
December 31, 2022 End of 2022 period
31 Desember 2023 Periode akhir tahun 2023
3.934.592.500 Rp20
December 31, 2023 End of 2023 period
* Sejak 12 Maret 2019, Waran Seri I Perseroan tidak lagi diperdagangkan dan telah dikeluarkan dari Daftar Efek yang tercatat di BEI sesuai pengumuman BEI
No.Peng-00062/BEI.OPP/03-2019 tanggal 4 Maret 2019.
* Effective March 12, 2019, the Company’s Series I Warrants were no longer traded and removed from the List of Securities listed on the IDX according to the IDX
announcement number Peng-00062/BEI.OPP/03-2019, dated March 4, 2019.
63 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 64
03 Kronologi Pencatatan Efek Lainnya Other Securities Listing Chronology Perseroan telah melakukan Penawaran Umum Berkelanjutan The Company conducted Shelf Registration of Bond I Bali Obligasi I Bali Tower Tahap I Tahun 2020 (“Obligasi Berkelanjutan Tower Phase I Year 2020 (“Shelf Registration Bond I Bali Tower I Bali Tower Tahap I Tahun 2020”) pada 24 Juni 2020 sebesar Phase I Year 2020”) on June 24, 2020, amounting to Rp554 Rp554 miliar. Obligasi tersebut ditawarkan dengan tingkat billion. The bonds were offered with an interest rate of 10.25% bunga 10,25% per tahun, jangka waktu 3 tahun, tanggal jatuh per year, a period of 3 years, and a maturity date of June 24, tempo 24 Juni 2023, pembayaran bunga dilakukan setiap 3 2023; interest payments are made every 3 (three) months. (tiga) bulan sekali. Pada 2022, Fitch Ratings Indonesia memberikan rating A idn In 2022, Fitch Ratings Indonesia gave the bonds an A idn (Single A) untuk obligasi tersebut. Obligasi yang ditawarkan (Single A) rating. The bonds offered have all been listed on ini seluruhnya telah dicatatkan pada BEI. Penjamin pelaksana the IDX. The underwriters for the bonds issue are PT Mandiri emisi obligasi adalah PT Mandiri Sekuritas, PT Sinarmas Sekuritas, PT Sinarmas Sekuritas, and PT Trimegah Sekuritas Sekuritas, dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk, dengan Indonesia Tbk, with PT Bank Bukopin Indonesia as Trustee. Wali Amanat PT Bank Bukopin Indonesia. Periode Penawaran Umum Berkelanjutan (“PUB”) Obligasi The Shelf Public Offering (“PUB”) of Shelf-Registered Bonds I Berkelanjutan I berakhir pada 17 Juni 2022. Dari target dana ended on June 17, 2022. Of the targeted funds raised of Rp1.6 yang dihimpun sebesar Rp1,6 triliun, telah diterbitkan pada trillion, Rp554 billion has been issued in phase I, and the target tahap I sebesar Rp554 miliar, dan target dana yang kurang of funds that have not been raised is Rp1,046 billion. dihimpun sebesar Rp1.046 miliar. Target dana yang dihimpun dalam PUB ini tidak mencapai The funds raised in PUB did not reach the target because target karena Perseroan memutuskan untuk mengambil the Company chose other funding sources, namely from the pilihan sumber pendanaan lain, yaitu dari sektor perbankan banking sector and financial institutions, which are more dan lembaga keuangan, yang merupakan sumber pendanaan affordable and effective yang lebih terjangkau dan efektif. Pada 12 Agustus 2021, Perseroan telah melakukan pembayaran On August 12, 2021, the Company has made payment as a pelunasan pokok Obligasi Berkelanjutan I Bali Tower Tahap I settlement of Shelf Registration I Bali Tower Phase I Year 2020 tahun 2020 sebesar Rp554 miliar. amounted to Rp554 billion. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 64
Page 65
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Kronologi Pencatatan Sukuk
Sharia Bonds Listing Chronology
Perseroan telah melakukan Penawaran Umum Berkelanjutan The Company has conducted a Shelf Public Offering (“PUB”)
(“PUB”) Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Towerindo Sentra of Sharia Bonds I Bali Towerindo Sentra Phase I Year 2022
Tahap I Tahun 2022 yang efektif pada 9 Desember 2022 effective on December 9, 2022 with the remaining sharia fee
dengan sisa imbalan ijarah atau nilai pokok utang sebesar or principal amount of V. The Shelf Sharia Bonds are listed in
Rp221 miliar. Sukuk Ijarah Berkelanjutan tersebut dicatatkan two series, Series A and Series B.
dalam 2 (dua) seri, yaitu Seri A dan Seri B.
Jumlah dana Sukuk Ijarah Seri A yang ditawarkan adalah The value of Series A sharia bonds funds offered was Rp200
sebesar Rp200 miliar dengan Cicilan Imbalan Ijarah sebesar billion with Ijarah Returns of Rp15.5 billion calculated from
Rp15,5 miliar per tahun yang dihitung dari jumlah Sisa Imbalan the amount of the remaining Series A Sharia Returns or
Ijarah Seri A atau sebesar Rp77,5 juta untuk setiap kelipatan Rp77.5 million for each multiple of Rp1 billion each year of the
Rp1 miliar per tahun dari jumlah sisa imbalan Ijarah Seri A, remaining Series A Sharia Returns, valid within 370 calendar
yang berjangka waktu 370 hari kalender sejak Tanggal Emisi. days from the Issuance Date.
Sedangkan, jumlah dana Sukuk Ijarah Seri B yang ditawarkan Meanwhile, the value of Series B sharia Bonds Funds offered
adalah sebesar Rp21 miliar dengan Cicilan Imbalan sebesar was Rp21 billion with Ijarah Returns of Rp2,047.5 million,
Rp2.047,5 juta per tahun yang dihitung dari jumlah Sisa calculated from the remaining Series B Sharia Returns or
Imbalan Ijarah Seri B atau sebesar Rp97,5 juta untuk setiap Rp97.5 million for each multiple of Rp1 billion each year of the
kelipatan Rp1 miliar per tahun dari jumlah sisa imbalan ijarah remaining Series B Sharia Returns, valid within 3 (three) years
Seri B, yang berjangka waktu 3 tahun sejak Tanggal Emisi. from the Issuance Date.
Sukuk Ijarah Berkelanjutan ini telah mendapatkan peringkat This Shelf Sharia Bonds has received an “idA-(sy)” rating from
“idA-(sy)” dari lembaga pemeringkat PT Pemeringkat Efek the rating agency PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO)
Indonesia (PEFINDO) dan “A-(idn) (sy)” dari PT Fitch Ratings and “A-(idn) (sy)” from PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch), listed
Indonesia (Fitch) dan telah dicatatkan di BEI dengan on the IDX with PT BRI Danareksa Sekuritas and PT Sucor
PT BRI Danareksa Sekuritas dan PT Sucor Sekuritas bertindak Sekuritas acting as Underwriters for the Sharia Bonds Issues,
sebagai Penjamin Pelaksana Emisi Sukuk Ijarah, serta PT Bank and PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat and Banten Tbk
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk sebagai wali as trustees.
amanat.
Pada 27 Desember 2023, Perseroan telah melakukan On December 27, 2023, the Company repaid the principle of
pembayaran pelunasan pokok Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Shelf Registration Sharia Bonds I Bali Towerindo Sentra Phase I
Bali Towerindo Sentra Tahap I Tahun 2022 Seri A sebesar Rp200 Year 2022 Series A amounting to Rp200 billion.
miliar.
Pada 9 Oktober 2023, Perseroan kembali menerbitkan Sukuk On October 9, 2023, the Company issued Shelf Registration
Ijarah Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 dengan Sisa Imbalan Sharia Bonds I Phase II 2023 with the remaining benefits
Ijarah sebesar Rp425 miliar dan seluruhnya telah dicatatkan amounting to Rp425 billion, and of them are listed on the IDX
pada BEI dan didaftarkan di KSEI. and registered with KSEI.
Untuk penerbitan sukuk ijarah ini, Perseroan telah memperoleh Regarding to the issuance of Shelf Registration Sharia Bonds,
peringkat “A-(idn) (sy)” dari PT Fitch Ratings Indonesia (Fitch). the Company received an “A-(idn) (sy)” rating from PT Fitch
Ratings Indonesia (Fitch).
65 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 66
03
Auditor Eksternal
External Auditor
Untuk menjaga integritas dan kredibilitas penyajian laporan To maintain the integrity and credibility of financial statements,
keuangan, Perseroan menggunakan jasa auditor eksternal the Company uses the services of external auditors or Public
atau Kantor Akuntan Publik (KAP) dan Akuntan Publik (AP). Accounting Firms and Public Accountants. The appointment of
Penunjukan KAP dan/atau AP dilakukan oleh RUPS Tahunan, a Public Accounting Firm and/or Public Accountant is carried out
dan merupakan bagian dari wewenang Dewan Komisaris by the Annual GMS, which is part of the authority of the Board
dengan mempertimbangkan rekomendasi Komite Audit. of Commissioners by taking into account the recommendations
KAP dan/atau AP yang dipilih wajib memenuhi sejumlah from the Audit Committee. The assigned Public Accounting Firm
kriteria, yakni kualitas audit yang optimal, ketepatan waktu and Public Accountant must meet several criteria: optimal audit
penyelesaian audit, harga pasar yang wajar, berafiliasi dengan quality, audit timeliness, fair fee, affiliation with an international
kantor akuntan publik internasional, serta memenuhi kriteria public accounting firm under the requirements set by the
yang ditetapkan oleh otoritas yang berwenang dan terdaftar relevant authority, and registration with the Financial Services
di OJK. Auditor eksternal bertanggung jawab menyampaikan Authority. External auditors are responsible for providing
opini Laporan Keuangan yang diaudit sesuai Standar Akuntansi opinions on audited Financial Statements following the
Keuangan yang berlaku di Indonesia. Financial Accounting Standards in Indonesia.
Mekanisme Penunjukan KAP dan/atau AP The appointment of a Public Accounting
Firm and/or Public Accountant
Penunjukan KAP dan/atau AP dilakukan dengan mengikuti The appointment of a Public Accounting Firm and/or Public
mekanisme sebagai berikut: Accountant is carried out through several stages as follows:
1. Evaluasi terhadap jasa KAP dan/atau AP dan pemberian 1. The Audit Committee evaluates the Public Accounting
rekomendasi KAP dan/atau AP oleh Komite Audit untuk Firm and/or Public Accountant services and their
diusulkan dalam RUPS Tahunan. recommendations, which the assessments will be
delivered at the Annual GMS.
2. RUPS Tahunan mendelegasikan penunjukan KAP dan/ 2. The Annual GMS delegates the appointment of the Public
atau AP kepada Dewan Komisaris. Accounting Firm and/or Public Accountant to the Board
of Commissioners.
3. Dewan Komisaris menetapkan dan menunjuk KAP dan/ 3. The Board of Commissioners determines and appoints
atau AP serta memberikan kuasa kepada Direksi untuk the Public Accounting Firm and/or Public Accountant
menetapkan besarnya honorarium bagi KAP dan/atau and subsequently authorizes the Board of Directors to
AP dan menandatangani dokumen yang diperlukan determine the amount of honorarium for the Public
sehubungan penunjukan tersebut. Accounting Firm and/or Public Accountant and sign the
necessary documents regarding the appointment.
Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan pada 31 Mei 2023 dan According to the Resolution of the Annual GMS on May 31,
berdasarkan surat Keputusan Dewan Komisaris, Perseroan 2023, and based on the Decree of the Board of Commissioners,
menyetujui penunjukan Tjun Tjun sebagai AP dan Amir Abadi the Company approved the appointment of Tjun Tjun as
Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan sebagai KAP yang terdaftar di Public Accountant and Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar &
OJK untuk mengaudit Laporan Keuangan Perseroan untuk Partners as the Public Accounting Firm registered with the
tahun buku 2023. Financial Services Authority to audit the Company’s Financial
Statements for financial year 2023.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 66
Page 67
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Jasa Lain yang Diberikan Other Services Given
Selama tahun buku 2023, tidak terdapat jasa lainnya yang Throughout 2023, no other services were provided by the
diberikan oleh KAP. Public Accounting Firm.
Sebelumnya pada tahun 2022, KAP Perseroan memberikan jasa Previously in 2022, the Company’s Public Accounting Firm
lain berupa jasa reviu atas Laporan Posisi Keuangan Tengah provided other service in form of review service for the 2022
Tahunan 2022 untuk keperluan aksi korporasi Perseroan. Half Year Financial Statements for the Company’s corporate
actions.
Periode penugasan KAP adalah sejak tanggal pengangkatannya The assignment period of a Public Accounting Firm is from the
hingga penerbitan Laporan Keuangan Tahunan Konsolidasian. date of appointment until the publication of the Consolidated
Financial Statements.
Berikut periode Audit dan biaya audit KAP dan/atau AP selama The details regarding audit periods and fees of Public
5 tahun terakhir: Accounting Firms and/or Public Accountants over the last 5
years are as follows:
Tahun Buku Nama KAP Nama Auditor Biaya Audit (Rp)
Financial Year Public Accounting Firm Name Auditor’s Name Audit Fee (Rp)
2023 Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan Tjun Tjun 525.000.000
2022 Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan Tjun Tjun 490.000.000
2021 Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan Tjun Tjun 490.000.000
2020 Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan Rudi Hartono Purba 450.000.000
2019 Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan Rudi Hartono Purba 350.000.000
RSM Indonesia
Plaza ASIA
Jl. Jend. Sudirman Kav. 59, Level 10
Jakarta 12190 – Indonesia
Telepon: (+62 21) 5140 1340
Fax: (+62 21) 5140 1350
67 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 68
03
Lembaga dan Profesi Penunjang
Pasar Modal
Capital Market Supporting Professions and Institutions
Lembaga Profesional Nama Institusi Alamat dan Nomor Telepon
Professional Institution Institution Name Address and Phone Number
Menara Tekno Lantai 7
Biro Administrasi Efek Jl. Fachrudin No 19 , RT 1 , RW 7, Kelurahan Kampung
PT Sinartama Gunita
Securities Administration Bureau Bali, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat 10250
Telepon / Phone: (62-21) 3922 332
Gedung Bursa Efek Indonesia
Tower I Lantai 5 / 5th Floor
Kustodian PT Kustodian Sentral Efek Indonesia Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 – 53 Jakarta 12190
Custodian Telepon / Phone: (62-21) 5299 1099
Fax: (62-21) 5299 1199
www.ksei.co.id
Equity Tower, 30th Floor
Sudirman Central Business District, Lot 9
PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO)
Jl. Jend. Sudirman Kav 52 – 53
Jakarta – Indonesia
Pemeringkat Efek Telepon / Phone: (62-21) 5096 8469
Securities Rating
DBS Bank Tower
PT Fitch Ratings Indonesia 24th Floor, Suite 2403
Jl. Prof. Dr. Satrio Kav 3-5, Jakarta 12940
Telepon / Phone: (62-21) 2988 6800
Jl. Mangga Besar 5 No. 10
Notaris Hannywati Gunawan, S.H.
Jakarta 11180 – Indonesia
Notary
Telepon / Phone: (62-21) 624 1822
Situs Web Resmi Perusahaan
Company’s Official Website
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK”) No. 8/ In accordance with the Financial Services Authority Regulation
POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau Perusahaan Publik, (“POJK”) No. 8/POJK.04/2015 concerning the Website of Issuers
Perseroan memiliki situs web resmi yang dapat diakses di laman or Public Companies, the Company has an official website that
https://www.balitower.co.id. can be accessed at https://www.balitower.co.id.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 68
Page 69
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Menyadari bahwa perkembangan industri bergerak As the industrial landscape evolves with aggressive competition,
dengan agresif dan kompetitif, Perseroan senantiasa the Company remains steadfast in its commitment to enhancing
menaruh perhatian penuh pada pengembangan kualitas all its employees’ quality and character. Recognizing that Human
dan karakter seluruh karyawannya. Perseroan memahami Resources (“HR”) excellence and skills are pivotal in driving
bahwa keunggulan dan kecakapan Sumber Daya Manusia the Company’s long-term progress and growth, the Company
(“SDM”) berperan penting dalam mendorong kemajuan dan invests significantly in employee development.
pertumbuhan Perseroan secara jangka panjang.
Perseroan memperlakukan secara adil setiap komponen dalam The Company upholds a culture of fairness and equality, treating
organ Perseroan yaitu Dewan Komisaris, Direksi, dan Karyawan each component within its organs- the Board of Commissioners,
serta menjunjung asas keterbukaan dan menerima segala Directors, and employees- with equal respect. It values openness
bentuk kritik, saran, komentar dan ide yang disampaikan and welcomes criticism, suggestions, comments, and ideas
kepada Perseroan. submitted to the Company.
Segala kebijakan yang berhubungan dengan Karyawan akan The Company’s policies regarding employees are determined
ditetapkan oleh Perseroan berdasarkan pada kepentingan based on the company’s business interests. These policies are
usaha dari Perseroan, dengan memperhatikan kualifikasi, formulated carefully by considering employees’ qualifications,
kompetensi, kemampuan dan prestasi Karyawan sesuai competencies, abilities, and achievements following the
Peraturan Perseroan dan ketentuan yang berlaku. Company’s and applicable regulations.
Untuk mengatur mengenai hal tersebut terdapat beberapa To regulate this matter, several provisions regulate the
ketentuan yang mengatur mengenai hubungan Perusahaan Company’s relationship with employees in the Code of Ethics:
dengan Karyawan dalam Kode Etik:
1. Kesetaraan 1. Equality
2. Tindakan Asusila dan Pelecehan 2. Immoral Acts and Harassment\
3. Lingkungan kerja yang sehat 3. Healthy work environment
4. Kerahasiaan data informasi perusahaan 4. Confidentiality of company information data
5. Penggunaan dana perusahaan; dan 5. Use of company funds; And
6. Disiplin kerja 6. Work discipline
Komposisi Karyawan Employee Composition
Per akhir 2023, Perseroan memiliki 665 karyawan, meningkat As of the end of 2023, the Company has 665 employees, an
dari tahun 2022 yakni 617 karyawan. Perseroan memastikan increase from 2022, namely 617 employees. The Company
bahwa jumlah karyawan sesuai dengan skala usaha dan ensures that the number of employees is appropriate to the
perkembangan Perseroan dari waktu ke waktu. Company’s business scale and development from time to time.
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
2023 2022 2021
Total Employees Based on Gender
Pria
492 453 451
Male
Wanita
173 164 167
Female
Total 665 617 618
69 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 70
03
Komposisi Karyawan Berdasarkan Usia
2023 2022 2021
Total Employees Based on Age
>45 tahun | years old 61 46 43
36-45 tahun | years old 221 207 190
26-35 tahun | years old 329 331 344
18-25 tahun | years old 54 33 41
Total 665 617 618
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Jabatan
2023 2022 2021
Total Employees Based on Position Level
Director 6 6 6
Vice President 5 3 4
General Manager 8 6 3
Senior Manager 19 18 22
Manager 57 56 54
Assistant Manager 75 74 69
Supervisor 170 158 149
Senior Staff 148 134 135
Staff 137 123 132
Junior Staff 40 39 44
Total 665 617 618
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
2023 2022 2021
Total Employees Based on Education Level
Pascasarjana
17 18 14
Postgraduate
Sarjana
457 426 433
Graduate
Diploma
90 86 97
Diploma
SMA atau sederajat
101 87 74
Senior High School or equivalent
Total 665 617 618
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian
2023 2022 2021
Total Employees Based on Employment Status
Tetap
565 510 440
Permanent
Kontrak
4 4 178
Contractual
Percobaan
96 103 0
Probation
Total 665 617 618
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 70
Page 71
Profil Perseroan Maximizing Opportunities,
Company Profile Delivering Meaningful Results
Pelatihan dan Pengembangan Kompetensi
Training and Competency Development
Tujuan Pelatihan Jumlah Peserta
Training Purpose Total Participants
Legal & Corsec Training 64
PSAK Professional 6
JNCIA 2
Certified Ethical Hacking 1
Technical Competency Development Program 22
JNCIP SP 2
APCSD - Training Fusion Splice 38
Induction BTS Data Integration 29
Refreshment Training 2.930
Refresh Training Contact Center 45
RHCSA Rapid Track Certified 1
Sertifikasi Contact Center
48
Contact Center Certification
Sertifikasi IKR
56
IKR Certification
Sharing Session 350
Pelatihan
359
Training
Pelatihan Manajemen
5
Management Training
71 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 72
04
Analisis dan
Pembahasan
Manajemen
Management Discussion
and Analysis
Perseroan terus mengembangkan bisnis
jasa telekomunikasi dengan menggunakan
infrastruktur dan jaringan transmisi eksisting,
seperti layanan akses internet dan jasa nilai
tambah sesuai rencana bisnis jangka panjang
Perseroan.
The Company develops its telecommunications services business by
utilizing existing infrastructure and transmission networks, such as
internet access services and value-added services, by the Company’s
long-term business plans.
Page 73
Page 74
04 Tinjauan Ekonomi Economy Overview Ekonomi global masih dibayangi dengan sejumlah tantangan, Throughout 2023, the post-pandemic global economy was risiko, dan ketidakpastian yang mengkhawatirkan sepanjang dominated by numerous challenges, risks, and uncertainties tahun 2023. Hal ini dipicu oleh dinamika negara-negara due to large-scale dynamics from developed countries, maju yang berdampak luas secara global. Selain itu, kondisi resulting in the rising trend of geopolitical unrest. geopolitik juga tidak kunjung mereda. Dengan sejumlah fenomena yang terjadi, pertumbuhan Amid all challenges, the IMF revised global economic growth ekonomi dunia tahun 2023 direvisi turun oleh IMF menjadi in 2023 to only 3% and 2.1% by the World Bank. Meanwhile, hanya 3% dan oleh Bank Dunia hanya 2,1%. Inflasi juga global inflation is projected to decline to 5.8% in 2024. diprediksi mencapai level 5,8%. Indonesia masih termasuk Indonesia is one of the countries with the highest economic negara yang memiliki kinerja pertumbuhan ekonomi tertinggi growth performance in the ASEAN and G20. In addition, di lingkungan ASEAN dan di lingkungan G20. Pertumbuhan Indonesia’s economy grew by 5.05% in 2023, lower than 5.31% ekonomi Indonesia tahun 2023 tercatat sebesar 5,05%, lebih in 2022. rendah dibanding capaian tahun 2022 yang mengalami pertumbuhan sebesar 5,31%. Berdasarkan rilis Siaran Pers Kementerian Komunikasi dan According to a press release from the Ministry of Informasi pada 4 Februari 2022, Indonesia memiliki jaringan Communication and Information on February 4, 2022, nasional kabel serat optik sepanjang 360 ribu kilometer melintas Indonesia’s national network of fiber optic cables spans 360 daratan dan lautan. Sistem Komunikasi Kabel Laut (SKKL) thousand kilometers across land and sea. Indonesia’s Maritime Indonesia saat ini sepanjang 115 ribu kilometer, termasuk Cable Communication System spans 115 thousand kilometers, yang berada di Zona Ekonomi Eksklusif sepanjang 55 ribu including those in the Exclusive Economic Zone of 55 kilometer. Keberadaan jaringan serat optik Indonesia harus thousand kilometers. Indonesia’s fiber optic network must be terus dikembangkan agar dapat menjadi penghubung jaringan developed for optimal global network connection. Therefore, global yang optimal. Untuk itu, pengembangan ini memerlukan this development requires collaboration and support from kolaborasi dan dukungan semua pihak, termasuk penyelenggara all stakeholders, including cellular operators, to ensure the operator seluler agar trafik dan utilisasi backbone serat optik smooth traffic operation and utilization of Indonesia’s fiber optik Indonesia dapat berfungsi dengan baik. optic backbone network infrastructure. Berdasarkan hasil survei Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet According to the Association of Indonesian Internet Service Indonesia (APJII) pengguna internet di Indonesia mencapai Providers (APJII) survey, internet users in Indonesia reached 215,63 juta orang pada periode 2022-2023. Jumlah tersebut 215.63 million users in the 2022-2023 period, increased by meningkat 2,67% dibandingkan pada periode sebelumnya 2.67% compared with 210.03 million users in the previous yang sebanyak 210,03 juta pengguna. Jumlah pengguna period. Furthermore, internet users make up 78.19% of internet tersebut setara dengan 78,19% dari total populasi Indonesia’s total population of 275.77 million people. Indonesia yang sebanyak 275,77 juta jiwa. APJII juga mendata bahwa jumlah penduduk terkoneksi According to APJII, the number of people connected to the internet di Indonesia terus bertumbuh dengan pesat, dari internet in Indonesia is growing rapidly, namely 64.8% in 2018, 64,8% pada 2018, naik menjadi 73,7% pada 2020, lalu tumbuh 73.7% in 2020, 77.01% in 2022, and 78.19% in 2023. On the menjadi 77,01% pada 2022, dan pada 2023 mencapai 78,19%. other hand, internet penetration in Indonesia is still not evenly Namun tingkat penetrasi penggunaan internet ini masih distributed in the urban areas at 69.5% and rural areas at 30.5%. belum merata. Daerah urban tercatat memberikan kontribusi sebesar 69,5% dan daerah rural hanya sebesar 30,5%. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 74
Page 75
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Tinjauan Operasi Per Segmen Usaha
Operational Review by Business Segments
Per akhir 2023, kinerja Perseroan ditopang oleh 2 (dua) As of the end of 2023, the Company’s performance has been
segmen usaha, yaitu segmen Selular dan Non-selular. supported by 2 (two) business segments: Celullar and Non-
cellular.
Segmen Usaha Selular
Cellular Business Segment
Perseroan menyediakan infrastruktur menara telekomunikasi
terkemuka dan merupakan pelopor penyedia sarana menara The Company is a pioneer in providing tower facilities
yang dilengkapi fasilitas transmisi terintegrasi melalui jaringan equipped with integrated transmission facilities via fiber
kabel serat optik dan transmisi nirkabel. Segmen usaha ini optic cable networks and wireless transmission, providing
menyediakan penyewaan infrastruktur menara telekomunikasi the leading telecommunications tower infrastructure. This
(makro dan mikro) dan jaringan serat optik serta transmisi business segment provides rental of both macro and micro
nirkabel. telecommunications tower infrastructure, fiber optic network,
and wireless transmission.
75 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 76
04
Perseroan menyediakan infrastruktur bagi operator The Company also provides infrastructure for
telekomunikasi dengan menyewakan ruang di menara telecommunications operators by renting spaces on
telekomunikasi. Kegiatan ini tertuang dalam perjanjian telecommunications towers. This activity is stipulated in the
sewa menyewa yang menghasilkan pendapatan sewa bagi rental agreement, which generates rental income for the
Perseroan. Untuk memperluas cakupan pasar serta kualitas Company. Aiming at expanding its market coverage and the
segmen usaha ini, Perseroan terus meningkatkan jumlah dan quality of its business segment, the Company increases the
penyebaran menara telekomunikasi serta jaringan kabel serat number and distribution of telecommunications towers as
optik dan transmisi nirkabel di Indonesia. well as fiber optic cable networks and wireless transmission
across Indonesia.
Kinerja Operasional dan Keuangan
Operational and Financial Performance
Uraian
2023 2022 2021
Description
Jumlah Menara (unit)
2.686 2.649 2.640
Number of Towers (units)
Jumlah Penyewa (penyewa)
2.105 2.041 2.048
Number of Tenants (tenants)
Jumlah Pemakaian Data (Mbps)
508.701 482.312 499.496
Amount of Data Usage (Mbps)
Pendapatan Usaha (Rp)
560.040.233.437 558.546.656.019 548.775.684.806
Revenues (Rp)
Beban Pokok Pendapatan (Rp)
216.422.778.811 212.227.944.979 212.541.468.415
Cost of Revenue (Rp)
Laba Kotor (Rp)
343.617.454.626 346.318.711.040 336.234.216.391
Gross Profit (Rp)
Segmen Usaha Non-selular Non-celullar Business Segment
Perseroan berupaya memenuhi kebutuhan pelanggan The Company strives to meet customer needs in
atas teknologi telekomunikasi dan informasi. Segmen ini telecommunications and information technology. Hence, this
menyediakan layanan kebutuhan internet (lalu lintas data) dan segment provides internet (data traffic) and multimedia (IPTV
multimedia (IPTV dan/atau TV berbayar) untuk masyarakat, and/or pay TV) services for people in Indonesia, including
mencakup pelanggan korporasi maupun pelanggan corporate customers and residential/individual customers in
residensial/individu di Indonesia. Indonesia.
Penyediaan layanan internet berkecepatan tinggi dan layanan The Company launched the Balifiber, a bundling package of
TV berbayar yang ditawarkan secara bundling dikenal dengan high-speed internet and pay TV services.
merek “Balifiber”.
Untuk memperluas cakupan pasar dan kualitas jasa yang Aiming at expanding its market coverage and the quality of
ditawarkan melalui segmen usaha ini, Perseroan terus its services in this business segment, the Company increases
meningkatkan jumlah total home-passed dengan tingkat the number of home-passed with high population density
kepadatan penduduk yang tinggi di Indonesia, seperti DKI in Indonesia, including Jakarta, Bekasi, Tangerang, Depok,
Jakarta, Bekasi, Tangerang, Depok, Karawang, Surabaya, Karawang, Surabaya, and Bali. Meanwhile, the Company
dan Bali. Selain itu, Perseroan juga aktif berpartisipasi actively participates in numerous activities or exhibitions to
dalam berbagai kegiatan atau pameran untuk semakin introduce its services to customers and strengthen its brand
memperkenalkan layanannya kepada para pelanggan dan awareness in Indonesia.
memperkuat brand awareness-nya.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 76
Page 77
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Kinerja Operasional dan Keuangan
Operational and Financial Performance
Uraian
2023 2022 2021
Description
Jumlah home-passed (unit)
246.288 208.083 195.664
Number of home-passed (unit)
Jumlah Pelanggan Residensial unit) 52.829
55.687 52.803
Total Residential Customers (unit)
Jumlah Pelanggan Perusahaan dan Lembaga Pemerintah
1.172 1.030 916
Total Customers of Corporate and Government Institutions
Pendapatan Usaha (Rp)
395.221.382.708 419.831.880.717 397.857.506.757
Revenues (Rp)
Beban Pokok Pendapatan (Rp) 189.373.864.135
209.582.491.335 208.230.226.070
Cost of Revenue (Rp)
Laba Kotor (Rp)
185.638.891.373 211.601.654.647 208.483.642.622
Gross Profit (Rp)
Saat ini, Perseroan juga menyediakan jasa penyewaaan ruang di In addition, the Company provides space rental services in its
Data Center miliknya bagi pelanggan korporasi untuk colocation Data Center for corporate customers to be used for colocation
server dan/atau perangkat teknologi informasi lainnya. servers and/or other IT servers/devices.
Pendapatan per Segmen Usaha
Revenue per Business Segment
2023 2022
Segmen Usaha
Business Segment
Rp % Rp %
Selular
560.040.233.437 58,63 558.546.656.019 57,09
Celullar
Non-selular
395.221.382.708 41,37 419.831.880.717 42,91
Non-celullar
Jumlah
955.261.616.145 100,00 978.378.536.736 100,00
Total
77 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 78
04
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Analisis dan tinjauan kinerja keuangan Perseroan di bawah ini The analysis and review of the Company’s financial
mengacu pada Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan performance below refers to the Company’s Consolidated
untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2023 Financial Statements for the years ended December 31, 2023
dan 2022 telah disusun dan disajikan sesuai dengan Standar and 2022 which were prepared and presented in accordance
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan with Indonesian Financial Accounting Standards which include
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar the Statement of Financial Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Interpretation of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Indonesia by the Financial Accounting Standard Board – Indonesian
(DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Modal yang berlaku antara Institute of Accountant (DSAK – IAI), and regulations in the
lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Capital Market include Regulations of Financial Services
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) Authority/Capital Market and Supervisory Board and Financial
No. VIII.G.7 tentang pedoman penyajian laporan keuangan, Institution (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding guidelines
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 tentang for the presentation of financial statements, decree of
penyajian dan pengungkapan laporan keuangan emiten atau Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
perusahaan publik. presentation and disclosure of financial statements of the
issuer or public company.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statements of Financial Position
(Rp juta | million Rp)
Naik/Turun
Increased/Decreased
Aspek
2023 2022
Aspect
Nominal Persentase
Amount Percentage
Aset Lancar
438.853 514.604 (75.751) -14,72%
Current Assets
Aset Tidak Lancar
5.079.763 4.682.391 397.372 8,49%
Non-Current Assets
Jumlah Aset
5.518.616 5.196.996 321.620 6,19%
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek
1.330.831 781.927 548.904 70,20%
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang
1.672.673 1.971.344 (298.671) -15,15%
Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas
3.003.504 2.753.272 250.232 9,09%
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas
2.515.112 2.443.724 71.388 2,92%
Total Equity
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas
5.518.616 5.196.996 321.620 6,19%
Total Liabilities and Equity
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 78
Page 79
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Aset Lancar Current Assets
Perseroan mencatat adanya penurunan pada aset lancar The Company’s current assets decreased by 14.72%, from
sebesar 14,72% yaitu dari Rp514.604 juta pada 2022 menjadi Rp514,604 million in 2022 to Rp438,853 million in 2023. This
Rp438.853 juta pada 2023. Penurunan ini disebabkan oleh: decrease was due to:
• Nilai kas dan setara kas pada tahun 2023 menurun sebesar • In 2023, the Company’s cash and cash equivalents
Rp101.800 juta disebabkan adanya kas neto diperoleh decreased by Rp101,800 million due to net cash provided
dari aktivitas operasi sebesar Rp628.528 juta, kas neto by operating activities amounting to Rp628,528 million,
digunakan untuk aktivitas investasi sebesar Rp520.628 net cash used for investing activities amounting to
juta, dan kas neto digunakan untuk aktivitas pendanaan Rp520,628 million, and net cash used in financing
sebesar Rp209.751 juta; activities amounting to Rp209,751 million;
• Nilai piutang usaha-neto menurun 1% atau senilai • Trade receivables - net decreased by 1%, or Rp1,408
Rp1.408 juta, disebabkan meningkatnya kolektibilitas million, due to the increase in trade receivables
piutang usaha; dan collections; and
• Nilai persediaan bertambah 28,59% atau senilai Rp27.819 • Inventories increased by 28.59% or Rp27,819 million to
juta menjadi Rp125.111 juta. Peningkatan ini disebabkan Rp125,111 million. This increase was due to additional
adanya penambahan perangkat untuk operasional dan equipment for operating and maintaining Base
pemeliharaan menara Base Transceiver Station (BTS) dan Transceiver Station (BTS) towers and fiber optic networks.
jaringan serat optik.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Aset tidak lancar Perseroan tercatat sebesar Rp5.079.763 juta The Company’s non-current assets reached Rp5,079,763
pada 2023, meningkat sebesar 8,49% dari Rp4.682.391 juta million in 2023, increased by 8.49% from Rp4,682,391 million
pada 2022. Peningkatan ini disebabkan oleh bertambahnya in 2022. This increase was due to the addition of BTS towers,
menara BTS dan sarana penunjang, juga jaringan serat optik supporting facilities, fiber optic networks, and supporting
dan sarana penunjang yang dimiliki Perseroan. facilities owned by the Company.
Jumlah Aset Total Assets
Perseroan membukukan jumlah aset sebesar Rp5.518.616 juta The Company’s total assets were recorded at Rp5,518,616
pada 2023, meningkat sebesar 6,19% dari Rp5.196.996 juta million in 2023, increased by 6.19% from Rp5,196,996 million
pada 2022. Kenaikan ini disebabkan oleh adanya penurunan in 2022. This increase was due to a decrease in current assets
aset lancar sebesar 14,72% atau senilai Rp75.751 juta dan of 14.72% or Rp75,751 million and an increase in non-current
peningkatan aset tidak lancar sebesar 8,49% atau senilai assets of 8.49% or Rp397,372 million.
Rp397.372 juta.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Per 31 Desember 2023, Perseroan memiliki liabilitas jangka As of December 31, 2023, the Company’s current liabilities
pendek sebesar Rp1.330.831 juta, meningkat sebesar 70,20% reached Rp1,330,831 million, increased by 70.20% from
dari Rp781.927 juta pada 2022. Kenaikan ini disebabkan oleh: Rp781,927 million in 2022. This increase was due to:
• Penerbitan Sukuk Ijarah Tahap II senilai Rp425.000 • Issuance of Sharia Bonds Phase II amounting to Rp425,000
juta dan pelunasan Sukuk Ijarah Tahap I Seri A senilai million and repayment of Sharia Bonds Phase I Series A
Rp200.000 juta; amounting to Rp200,000 million;
• Bagian jangka pendek dari utang lembaga keuangan • Current portion financial institutions non-bank loan
non-bank senilai Rp200.000 juta; dan amounting to Rp200,000 million; and
• Peningkatan bagian jangka pendek dari utang bank • There was an increase in current portion long-term bank
jangka panjang sebesar Rp73.148 juta atau 20,55% loans by Rp73,148 million or 20.55% due to additional
terutama karena adanya penambahan fasilitas utang bank loan facilities to fund the Company’s business
bank untuk mendanai kegiatan usaha Perseroan. activities.
79 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 80
04
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Liabilitas jangka panjang Perseroan mengalami penurunan The Company’s non-current liabilities decreased from
dari Rp1.971.344 juta pada 2022 menjadi Rp1.672.673 juta Rp1,971,344 million in 2022 to Rp1,672,673 million in 2023.
pada 2023. Hal ini disebabkan oleh: The decrease was due to:
• Penurunan utang lembaga keuangan non-bank sebesar • A decline in financial institution non-bank loan amounting
Rp199.022 juta atau 25,01% disebabkan adanya bagian to Rp199,022 million or 25.01% due to the current portion
jangka pendek dari utang lembaga keuangan non-bank; financial institution non-bank loan;
• Penurunan utang bank jangka panjang sebesar Rp134.098 • A decrease in long-term bank loans amounting to
juta atau 13,07% dari Rp1.026.263 juta menjadi Rp892.165 Rp134,098 million or 13.07% from Rp1,026,263 million to
juta disebabkan adanya pembayaran; Rp892,165 million due to repayment of loans;
• Peningkatan liabilitas sewa sebesar Rp10.652 juta atau • An increase in leases liabilities amounting to Rp10,652
100,55% dari Rp10.594 juta menjadi Rp21.246 juta million or 100.55% from Rp10,594 million to Rp21,246
disebabkan oleh penambahan liabilitas sewa aset hak million due to additional leases liabilities for right-of-use
guna atas gedung dan pembayaran angsuran; dan assets in the form of building and installment payments; and
• Peningkatan liabilitas pajak tangguhan sebesar Rp15.633 • An increase in deferred tax liabilities amounting to
juta atau 18,00% yang sebagian besar berasal dari beda Rp15,633 million or 18.00% mostly came from temporary
temporer atas aset tetap. differences in fixed assets.
Jumlah Liabilitas Total Liabilities
Jumlah liabilitas Perseroan pada 2023 adalah sebesar In 2023, the Company’s total liabilities reached Rp3,003,504
Rp3.003.504 juta, meningkat sebesar 9,09% dari Rp2.753.272 million, increased by 9.09% from Rp2,753,272 million in 2022.
juta pada 2022.
Total Ekuitas Total Equity
Perseroan membukukan peningkatan total ekuitas sebesar Meanwhile, the Company’s total equity increased by 2.92%
2,92% dari Rp2.443.724 juta pada 2022 menjadi Rp2.515.112 from Rp2,443,724 million in 2022 to Rp2,515,112 million in
juta pada 2023 yang disebabkan oleh: 2023 due to:
• kenaikan saldo laba yang dicatatkan Perseroan di tahun • an increase in retained earnings in 2023, resulting from
2023, karena ada laba tahun berjalan dan dividen tunai; profit for the year and cash dividends; and
dan
• kenaikan penghasilan komprehensif lainnya sebesar • an increase in other comprehensive income amounting
Rp4.281 juta karena adanya surplus revaluasi aset tetap to Rp4,281 million due to the revaluation surplus of fixed
tahun berjalan. asset for the year.
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
(Rp juta | million Rp)
Naik/Turun
Increased/Decreased
Aspek
2023 2022
Aspect
Nominal Persentase
Amount Percentage
Pendapatan Usaha
955.262 978.379 (223.117) -2,36%
Revenues
Beban Pokok Pendapatan
426.005 420.458 5.547 1,32%
Cost of Revenues
Laba Bruto
529.256 557.920 (28.665) -5,14%
Gross Profit
Beban Usaha
91.235 73.017 18.218 24,95%
Operating Expenses
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 80
Page 81
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
(Rp juta | million Rp)
Naik/Turun
Increased/Decreased
Aspek
2023 2022
Aspect
Nominal Persentase
Amount Percentage
Laba Usaha
438.021 484.904 (46.883) -9,67%
Operating Profit
Beban Keuangan
231.556 210.948 20.608 9,77%
Finance Costs
Pendapatan Lain-Lain
11.231 6.243 4.988 79,90%
Other Income
Beban Lain-Lain
15.345 11.040 4.305 38,99%
Other Expenses
Laba Sebelum Beban Pajak Final dan Pajak Penghasilan
202.352 269.158 (66.806) -24,82%
Income Before Final Tax and Income Tax Expenses
Pajak Final atas Penghasilan
33.955 32.512 1.443 4,44%
Final Tax on Income
Laba Sebelum Pajak Penghasilan
168.397 236.646 (68.249) -28,84%
Profit Before Corporate Income Tax
Beban Pajak Penghasilan-Neto
17.895 24.556 (6.661) -27,13%
Income Tax Expenses-Net
Laba Tahun Berjalan
150.502 212.090 (61.588) -29,04%
Profit for the Year
Penghasilan Komprehensif Lain Setelah Pajak
48.147 2.475 45.672 1.845,25%
Other Comprehensive Income After Tax
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan
198.649 214.565 (15.916) -7,42%
Total Comprehensive Income for the Year
Laba Tahun Berjalan per Saham Dasar yang Diatribusikan
kepada Pemegang Saham Biasa Entitas Induk (Rp Penuh)
38,25 53,90 (15,65) -29,04%
Profit for the Year per Basic Share Attributable to
Shareholders of Common Shares of the Parent (Full Rp)
Pendapatan Usaha Revenues
Selama tahun 2023, Perseroan mampu mencatatkan In 2023, the Company’s revenue was recorded at Rp955,262
pendapatan usaha sebesar Rp955.262 juta. Kontribusi million. The revenues mainly came from:
pendapatan usaha berasal dari:
• Penyewaan Menara dan Jaringan; dan • Tower and Network Rental; and
• Peningkatan pendapatan atas produk FTTx (Fiber-to-the- • FTTx products (Fiber-to-the-Home and Fiber-to-the-
Home dan Fiber-to-the-Building). Building).
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
Pada 2023, beban pokok pendapatan Perseroan sebesar In 2023, the Company’s cost of revenues was recorded at
Rp426.005 juta, meningkat sebesar 1,32% dari Rp420.458 Rp426,005 million, increased by 1.32% from Rp420,458 million
juta pada 2022. Kenaikan beban pokok pendapatan in 2022. The increase was due to an increase in depreciation
Perseroan terutama disebabkan oleh kenaikan beban expenses, salaries and employees benefits expenses,
penyusutan, beban gaji dan tunjangan karyawan, beban network service expenses, outsourcing expenses, operating
jasa jaringan, beban outsourcing, beban operasional dan and maintenance expense, and marketing, advertising and
pemeliharaan, dan beban pemasaran, iklan, promosi karena promotions expenses due to the increasing number of
meningkatnya jumlah menara telekomunikasi dan sarana telecommunications towers and supporting facilities, the
penunjang, jaringan fiber optic, dan sarana penunjang, serta growing number of fiber optic networks and supporting
meningkatnya jumlah pelanggan produk FTTx. facilities, as well as the increasing number of customers for
FTTx products.
81 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 82
04
Beban Usaha Operating Expenses
Beban usaha Perseroan pada 2023 mencapai Rp91.235 juta, In 2023, the Company’s operating expenses reached Rp91,235
meningkat sebesar 24,95% dari Rp73.017 juta pada 2022. million, increased by 24.95% from Rp73,017 million in 2022.
Peningkatan ini disebabkan oleh meningkatnya aktivitas This increase was due to increasing business activities.
Perseroan.
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Penghasilan komprehensif lain Perseroan merupakan surplus The Company’s other comprehensive income represents the
revaluasi aset tetap sehubungan dengan pengukuran aset fixed asset revaluation surplus related to specific fixed assets,
tetap tertentu, mencakup menara BTS dan sarana penunjang, including BTS towers and supporting facilities, as well as fiber
serta jaringan serat optik dan sarana penunjang, menggunakan optic network and supporting facilities, using the revaluation
model revaluasi sesuai dengan PSAK 16, “Aset Tetap”; dan model by PSAK 16, “Fixed Assets” and the accounting for
pengukuran kembali atas program imbalan pasti yang berasal employee benefits program from the actuarial gain (loss) by
dari pengakuan keuntungan (kerugian) aktuaria sesuai dengan PSAK 24, “Employee Benefits”. In 2023, the Company’s other
PSAK 24, “Imbalan Kerja”. Tercatat Penghasilan komprehensif lain comprehensive income reached Rp48,147 million, a significant
sebesar Rp48.147 juta untuk tahun 2023, mengalami kenaikan increase from Rp2,475 million. It was due to the revaluation
dari Rp2.475 juta pada tahun 2022 terutama disebabkan oleh surplus of fixed assets in 2023.
adanya surplus revaluasi aset tetap terkait pada tahun 2023.
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income for the
Tahun Berjalan Year
Perseroan mencatat jumlah penghasilan komprehensif tahun The Company’s comprehensive income for the year reached
berjalan sebesar Rp198.649 juta pada 2023, menurun sebesar Rp198,649 million in 2023, decreased by 7.42% from Rp214,565
7,42% dari Rp214.565 juta pada 2022. Penurunan ini disebabkan million in 2022. This decrease was due to declining revenues.
terutama disebabkan penurunan pendapatan usaha.
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statement of Cash Flows
(Rp juta | million Rp)
Naik/Turun
Increased/Decreased
Aspek
2023 2022
Aspect
Nominal Persentase
Amount Percentage
Arus Kas dari Aktivitas Operasi
628.528 643.454 (14.926) -2,32%
Cash Flow from Operating Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi
(520.628) (330.841) (189.787) 57,37%
Cash Flow from Investing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan
(209.751) (204.486) (5.265) 2,57%
Cash Flow from Financing Activities
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas dan Setara Kas
(101.851) 108.127 (209.978) -194,20%
Net Increase (Decrease) on Cash and Cash Equivalents
Dampak Selisih Kurs pada Kas dan Setara
Effect of Foreign Exchange Differences on Cash and Cash 52 1 51 7.127,95%
Equivalents
Kas dan Setara Kas Awal Tahun
245.204 137.076 108.128 78,88%
Cash and Cash Equivalents at the Beginning of the Year
Kas dan Setara pada Akhir Tahun
143.404 245.204 (101.800) -41,52%
Cash and Cash Equivalents at the End of the Year
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 82
Page 83
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flow from Operating Activities
Pada 2023, arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi In 2023, net cash provided by operating activities was
adalah sebesar Rp628.528 juta, menurun sebesar 2,32% dari recorded at Rp628,528 million, decreased by 2.32% from
Rp643.454 juta pada 2022. Penurunan ini terutama disebabkan Rp643,454 million in 2022. This decrease was due to reducing
karena menurunnya penerimaan kas dari pelanggan dan cash receipts from customers and increasing payments to
meningkatnya pembayaran kas kepada pemasok. suppliers.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investing Activities
Pada 2023, arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas In 2023, net cash used for investing activities was recorded
investasi adalah sebesar Rp520.628 juta, meningkat sebesar at Rp520,628 million, increased by 57.37% from Rp330,841
57,37% dari yang digunakan untuk aktivitas investasi million in 2022. This increase was due to increasing acquisition
sebesar Rp330.841 juta pada 2022. Peningkatan ini terutama and advance payment for purchase of fixed assets throughout
disebabkan karena meningkatnya pembayaran perolehan dan 2023, amounting to Rp191,347 million.
pembayaran uang muka pembelian aset tetap pada tahun
2023 sebesar Rp191.347 juta.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Activities
Sementara itu, arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas In 2023, net cash used in financing activities was recorded
pendanaan Perseroan pada tahun 2023 adalah sebesar at Rp209,751 million, an increase of 2.57% from Rp204,486
Rp209.751 juta, meningkat sebesar 2,57% dari Rp204.486 million in 2022. This increase was due to the additional funds
juta pada 2022. Peningkatan ini terutama disebabkan karena from the issuance of Shelf Registration sharia bonds Phase II,
Perseroan memperoleh tambahan pendanaan dari penerbitan amounting to Rp425,000 million, repayment of sharia bonds
sukuk ijarah tahap II senilai Rp425.000 juta dan pelunasan Phase I Series A, amounting to Rp200,000 million, payment of
sukuk ijarah tahap I seri A senilai Rp200.000 juta, pembayaran sharia bonds issuance cost, amounting to Rp5,066 million, and
biaya penerbitan sukuk ijarah senilai Rp5.066 juta dan payment of financial costs, amounting to Rp226,954 million.
pembayaran beban keuangan senilai Rp226.954 juta.
83 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 84
04
Rasio-Rasio Keuangan
Financial Ratios
Rasio profitabilitas memberikan gambaran mengenai The profitability ratio describes the Company’s ability to
kemampuan Perseroan dalam menghasilkan keuntungan. generate profits. Meanwhile, the return on assets (ROA)
Tingkat pengembalian aset menggambarkan kemampuan explains the Company’s ability to create comprehensive
Perseroan untuk menghasilkan penghasilan komprehensif dari income from its assets. The return on equity (ROE) explains the
asetnya dan tingkat pengembalian ekuitas menggambarkan Company’s ability to develop comprehensive income from its
kemampuan Perseroan untuk memperoleh penghasilan equity. The Company’s profitability ratios were compared over
komprehensif dari ekuitasnya. Berikut adalah perbandingan the past 2 (two) years:
rasio profitabilitas Perseroan selama 2 (dua) tahun terakhir:
2023 2022
Rasio Profitabilitas
Profitability Ratios
% %
Pendapatan Usaha/Jumlah Aset
17,31 18,83
Revenues/Total Assets
Tingkat Pengembalian Aset*
3,60 4,13
Return on Assets (ROA)
Tingkat Pengembalian Ekuitas**
7,90 8,78
Return on Equity (ROE)
* Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan/Jumlah Aset | Total Comprehensive Income for The Year/Total Assets
** Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan/Jumlah Ekuitas | Total Comprehensive Income for The Year/Total Equity
Kemampuan Membayar Utang
Solvency
Solvabilitas didefinisikan sebagai kemampuan Perseroan Solvency is the Company’s ability to meet all liabilities using
memenuhi seluruh liabilitas dengan menggunakan seluruh its assets or equity. Solvency is measured by comparing the
aset atau ekuitas Perseroan. Solvabilitas diukur dengan amount of liabilities to the amount of equity (equity solvency)
membandingkan jumlah liabilitas dengan jumlah ekuitas and by comparing the amount of liabilities to the amount of
(solvabilitas ekuitas) dan dengan membandingkan jumlah assets (asset solvency).
liabilitas dengan jumlah aset (solvabilitas aset).
Selain itu, Perseroan juga mengukur rasio likuiditas untuk Besides the Company also measures its liquidity ratio to
menunjukkan kemampuannya dalam memenuhi kewajiban determine its ability to pay its short-term debt obligations. The
jangka pendeknya. Beberapa tolok ukur rasio likuiditas adalah current and quick ratios are the benchmarks for measuring
rasio lancar dan rasio cepat. Berikut adalah perbandingan liquidity ratios. The comparison between the Company’s
rasio solvabilitas dan likuiditas Perseroan selama 2 (dua) tahun solvency and liquidity ratios over the past 2 (two) years was
terakhir: as follows:
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 84
Page 85
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Rasio Solvabilitas
2023 2022
Solvency Ratios
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas (kali)
1,2x 1,1x
Liabilities to Equity Ratio (times)
Rasio Liabilitas Terhadap Aset (kali)
0,5x 0,5x
Liabilities to Asset Ratio (times)
Rasio Likuiditas
2023 2022
Liquidity Ratios
Rasio Lancar*
33% 66%
Current Ratio*
Rasio Cepat**
24% 53%
Quick Ratio**
*Aset Lancar/Liabilitas Jangka Pendek | Current Ratio/Current Liabilities
*(Aset Lancar-Persediaan)/Liabilitas Jangka Pendek | (Current Ratio-Inventories)/Current Liabilities
Kolektabilitas Piutang
Collectability
Tingkat kolektibilitas piutang Perseroan tercermin melalui The Company’s account receivables collectability can be
rasio lama penagihan rata-rata yang menunjukkan waktu rata- measured through the average collection time ratio, which
rata yang dibutuhkan Perseroan dalam menagih piutangnya. describes the average time required by the Company to collect
Nilai rasio lama penagihan rata-rata yang rendah menunjukkan its receivables. A low average collection time ratio indicates an
kecepatan kemampuan Perseroan dalam mengumpulkan efficient collection speed.
piutang.
Pada 2023, periode penagihan rata-rata piutang mencapai 53,4 In 2023, the average collection period reached 53.4 days, an
hari, lebih baik dibandingkan 60,8 hari pada 2022. Berdasarkan improvement compared with 60.8 days in 2022. According
penelaahan Perseroan atas saldo piutang usaha secara to the Company’s assessment of individual trade receivable
individu pada akhir periode pelaporan, Perseroan menilai balances at the end of the reporting period, the alowance
bahwa cadangan kerugian kredit ekspektasian piutang usaha for impairment losses of trade receivables reached Rp39,885
sebesar Rp39.885 juta masih cukup untuk menutupi kerugian million, is adequate to cover loss on uncollectible receivables.
dari tidak tertagihnya piutang usaha.
85 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 86
04
Struktur Modal
Capital Structure
Kebijakan Manajemen atas Struktur Management Policy on Capital
Modal Structure
Pengelolaan struktur permodalan Perseroan secara On a consolidated basis, the Company’s capital structure
konsolidasi senantiasa menyesuaikan pada situasi ekonomi management constantly adapts to the economic conditions
dan perkembangan usaha. Guna memelihara dan memastikan and business development. The Company and its subsidiaries
keseimbangan struktur permodalan, Perseroan dan Entitas may issue new shares or seek financing through loans to
Anak dapat menerbitkan saham baru atau mengusahakan maintain and ensure a balanced capital structure.
pendanaan melalui pinjaman.
Perseroan berupaya mempertahankan struktur permodalan The Company strives to maintain a healthy capital structure
yang sehat untuk mengamankan akses terhadap pendanaan to secure access to funding at a reasonable cost. Therefore,
pada biaya yang wajar. Untuk itu, modal dipantau berdasarkan the capital is monitored based on the consolidated gearing
rasio gearing konsolidasian. Rasio ini dihitung dengan ratio. The gearing ratio is calculated as net debt divided
membagi pinjaman bersih dengan jumlah ekuitas yang dapat by total equity attributable to owners of the parent entity.
diatribusikan kepada pemilik entitas induk. Pinjaman bersih Net debt is calculated as total principal of loan less cash and
dihitung dengan mengurangkan jumlah pinjaman dengan cash equivalents and restricted funds – time deposits and cash
kas dan setara kas, dan dana yang dibatasi penggunaannya - in banks.
deposito berjangka dan kas di bank.
Rasio gearing konsolidasian Perseroan tercatat sebesar In addition, the Company’s consolidated gearing ratio was
0,89 kali pada 2022 dan 0,97 kali pada 2023. Berikut adalah recorded at 0.89x in 2022 and 0.97x in 2023. The comparison
perbandingan struktur modal Perseroan selama 2 (dua) tahun of the Company’s capital structure over the past 2 (two) years
terakhir: was as follows:
(Rp juta | million Rp)
2023 2022
Struktur Modal
Capital Structure Jumlah Jumlah
Amount Amount
Jumlah Pinjaman
2.584.084 2.424.121
Total Borrowings
Dikurangi: Kas dan Setara Kas
(143.404) (245.204)
Less: Cash and Cash Equivalent
Dikurangi: Dana yang Dibatasi Penggunaannya - Deposito Berjangka dan
Kas di Bank (4.904) (6.165)
Less: Restricted Funds - Time Deposit and Cash in Bank
Pinjaman Neto
2.435.776 2.172.752
Net Borrowings
Jumlah Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk
2.515.157 2.443.756
Total Equity Attributable to Owners of the Parent
Rasio Gearing Konsolidasian
0,97 0,89
Consolidated Gearing Ratio
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 86
Page 87
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Ikatan Material untuk Investasi
Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment
Selama tahun 2023, tidak terdapat ikatan yang material untuk During 2023, no material commitments for capital goods
investasi barang modal yang dilakukan oleh Perseroan. investments were made by the Company.
Realisasi Investasi Barang Modal
Realization of Capital Investment
Perseroan telah mengalokasikan dana sebesar Rp502.786 juta The Company allocated funds amounting to Rp502,786
untuk penambahan aset tetap Perseroan, mencakup menara million to increase the Company’s fixed assets, including Base
BTS dan sarana penunjang, jaringan serat optik dan sarana Transceiver Station (BTS) towers and supporting facilities,
penunjang, serta prasarana, peralatan kantor, peralatan teknis fiber optic networks, and supporting facilities, as well as
maupun aset hak guna berupa tanah dan gedung. infrastructure, office equipment, technical equipment, and
right-of-use assets in the form of land and building.
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi
Setelah Tanggal Laporan Akuntan
Material Information and Facts Occurring After Accounting Report Date
Tidak terdapat informasi dan fakta material yang terjadi No material information and facts that occurred after the
setelah tanggal laporan akuntan yang perlu diungkapkan oleh date of the accountant’s report need to be disclosed by the
Perseroan selain yang tertera pada Catatan nomor 40 pada Company other than what is stated in Note number 40 of the
Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan yang telah diaudit Company’s audited Consolidated Financial Statements in this
yang terdapat di dalam Laporan Tahunan 2023. 2023 Annual Report.
87 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 88
04
Target dan Realisasi Tahun 2023
Target and Realization in 2023
Perseroan menetapkan target di awal tahun dengan At the beginning of the year, the Company set the targets by
mempertimbangkan sejumlah faktor, baik internal dan considering internal and external factors. Throughout 2023,
eksternal. Selama tahun 2023, Perseroan relatif mampu the Company met its financial performance targets in revenue,
memenuhi target kinerja finansialnya dari segi pendapatan, operating profit, and EBITDA. Furthermore, the realization
laba usaha, dan EBITDA. Selain itu, realisasi struktur modal of the Company’s capital structure also met the target, as
Perseroan juga telah memenuhi target yang ditetapkan, reflected in the gearing ratio of 0.97, which was the Company’s
sebagaimana tercermin dari rasio gearing sebesar 0,97 sesuai target.
dengan yang ditargetkan Perseroan.
Proyeksi Tahun 2024
Projection in 2024
Di tahun 2024, Perseroan menargetkan perolehan pendapatan For the 2024 forecast, the Company sets the target of revenue
pada kisaran Rp 902.428-Rp1.050.788 juta, laba usaha pada in the range of Rp902,428-Rp1,050,788 million, operating profit
kisaran Rp392.747-Rp481.824 juta, dan EBITDA pada kisaran between Rp392,747-Rp481,824 million, and EBITDA between
Rp595.536-Rp703.436 juta. Perseroan juga menargetkan Rp595,536-Rp703,436 million. In addition, the Company sets
pencapaian rasio gearing sebesar 0,97-1,08 pada tahun 2024. the target of a gearing ratio between 0.97-1.08 for the 2024
forecast.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 88
Page 89
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Prospek Usaha
Business Outlook
Tahun 2024 diproyeksikan masih diwarnai oleh berbagai 2024 is forecast to be dominated by global challenges with
tantangan global yang berdampak signifikan. IMF meramal significant impacts. According to IMF, global economic growth
pertumbuhan ekonomi global akan melambat menjadi 2,9%, will slow to 2.9% due to the war in Ukraine, high inflation, and
dipicu oleh perang di Ukraina, inflasi tinggi, dan kenaikan suku rising interest rates. The inflation rate is expected to remain
bunga. Tingkat inflasi masih diperkirakan akan tetap tinggi high in 2024 at 4.1%. According to the Global Economic
pada tahun 2024, yaitu sebesar 4,1%. Di sisi lain, menurut Prospects (GEP) report published by the World Bank in January
laporan Prospek Ekonomi Global (GEP) yang diterbitkan oleh 2024, global economic growth is expected to slow down from
Bank Dunia pada Januari 2024, pertumbuhan ekonomi global 2.6% in 2023 to 2.4% in 2024, the third consecutive slowdown.
diperkirakan akan mengalami perlambatan dari 2,6% pada
2023 menjadi 2,4% pada 2024, yang merupakan perlambatan
ketiga kalinya secara berturut-turut.
Dari lingkup nasional, IMF memperkirakan perekonomian According to the projection from the IMF, Indonesia’s economy
Indonesia dapat tumbuh sebesar 5,0% pada tahun 2024, will grow by 5.0% in 2024, while the World Bank’s projection
sementara proyeksi World Bank sedikit lebih rendah sebesar is slightly lower at 4.9%. Furthermore, this growth will be
4,9%. Pertumbuhan ini akan didukung oleh konsumsi supported by strong domestic consumption and government
domestik yang kuat dan belanja pemerintah. spending.
Konsumsi privat diperkirakan akan tumbuh sebesar 5,10% Moreover, private consumption is expected to grow by 5.10%
pada 2024, didukung oleh peningkatan pendapatan rumah in 2024, supported by increasing household income and
tangga dan kredit konsumsi (Danareksa Sekuritas). Di sisi lain, consumption credit (Danareksa Sekuritas). On the other hand,
belanja pemerintah juga diperkirakan akan meningkat sebesar government spending is also expected to increase by 6.62% in
6,62% pada 2024, yang didorong oleh persiapan pemilihan 2024 due to the 2024 Indonesian general election and rising
umum dan peningkatan belanja infrastruktur. infrastructure spending.
Sebagai negara yang diuntungkan dengan populasi besar dan As one of the largest countries in population size and promising
pertumbuhan ekonomi yang menjanjikan, Indonesia harus economic growth outlook, Indonesia needs to foster digital
terus mengejar transformasi digital untuk menjadi pusat digital transformation to become a digital center in Asia. In this case,
di kawasan Asia. Dalam hal ini, industri telekomunikasi memiliki the telecommunications industry is central in advancing
peran sentral dalam memajukan digitalisasi di Indonesia di digitalization in Indonesia in numerous sectors. The expansion
berbagai sektor. Saat ini, perluasan jaringan broadband dan of broadband and 5G networks has been the main driver of
5G menjadi pendorong utama karena memungkinkan akses Indonesia’s digitalization as it supports fast and stable internet
internet yang cepat dan stabil di seluruh pelosok negeri. access across Indonesia.
Pemerintah optimis transformasi digital akan menjangkau The government remains optimistic that digital transformation
hingga pelosok desa. Dengan mengutamakan integrasi dan will reach rural areas. By prioritizing integration and
interoperabilitas, pemerintah terus berupaya mewujudkan interoperability, the government strives to achieve 4
empat pilar utama transformasi digital, yakni infrastruktur, (four) main pillars of digital transformation: infrastructure,
pemerintahan, ekonomi, dan masyarakat digital. Empat government, economy, and digital society. These four pillars
pilar ini harus berjalan secara sinergis bersama-sama untuk must work synergistically to support Indonesia to become one
mewujudkan Indonesia menjadi salah satu negara ekonomi of the largest economies by 2045.
terbesar di dunia pada tahun 2045.
89 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 90
04
Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
Untuk menjaga posisinya di persaingan industri yang The Company formulates and implements adaptive and
kompetitif, Perseroan berupaya merumuskan dan menjalankan effective marketing strategies to maintain its position in this
berbagai strategi pemasaran yang adaptif dan efektif. Dengan competitive industry. Through continuous improvement
terus meningkatkan dan menyempurnakan kualitas produk of the quality of its products and services, the Company
dan jasanya, Perseroan juga aktif melakukan evaluasi secara conducts evaluations regularly to determine appropriate
berkala agar dapat menentukan langkah perbaikan yang plans to improve its business. Besides, the Company always
tepat. Kami juga memanfaatkan teknologi informasi dan keeps abreast of the latest information and communication
komunikasi terkini untuk memberikan nilai tambah yang technology to provide excellent value-added products to
unggul bagi produk yang diberikan kepada pelanggan. customers.
Perseroan terus mengembangkan bisnis jasa telekomunikasi The Company develops its telecommunications services
dengan menggunakan infrastruktur dan jaringan transmisi business by utilizing existing infrastructure and transmission
eksisting, seperti layanan akses internet dan jasa nilai networks, such as internet access services and value-added
tambah sesuai rencana bisnis jangka panjang Perseroan. services, by the Company’s long-term business plans. The
Pembangunan menara telekomunikasi terus dilakukan secara construction of telecommunications towers in strategic
bertahap di lokasi-lokasi strategis untuk memenuhi kriteria locations is carried out in stages with the aim, of meeting the
investasi seperti tingkat pengembalian investasi, potensi investment requirements, such as return on investment, the
kolokasi, kemudahan untuk membeli atau menyewa lahan, potential for colocation, convenience in land buying or renting,
kemudahan mendapatkan perizinan dari komunitas sekitar, convenience in obtaining permits from the local community,
dan jumlah menara telekomunikasi di daerah sekitar. and the number of telecommunications towers in the area.
Strategi Pemasaran Marketing Strategy
Strategi pemasaran Perseroan bertujuan untuk memperluas The Company’s marketing strategy aims to expand business
kegiatan usaha dan mempertahankan pangsa pasar Perseroan activities and maintain the Company’s market share in
dalam industri penyedia jasa penunjang telekomunikasi. the telecommunications service provider (TSP) industry.
Beberapa strategi pemasaran yang telah dilakukan Perseoran Throughout 2023, the Company implemented several
sepanjang tahun 2023 adalah: marketing strategies as follows:
1. Senantiasa menyediakan layanan sesuai kebutuhan dan 1. Providing services according to needs and maintaining
menjaga hubungan baik dengan operator telekomunikasi. good relationships with telecommunications operators.
2. Memperluas wilayah jaringan usaha strategis yang dapat 2. Expanding strategic business network areas that can
mendukung kebutuhan operator telekomunikasi. support the needs of telecommunications operators.
3. Menerima tanggapan, saran, dan masukan dari klien 3. Receiving feedback and suggestions from clients to
untuk meningkatkan kualitas layanan Perseroan. improve the Company’s service quality.
4. Melakukan pemasaran produk Perseroan secara intensif 4. Conducting intensive marketing of the Company’s
untuk produk yang telah disesuaikan dengan kebutuhan products that have been adjusted or tailored to customer
pelanggan baik secara door-to-door ataupun business- needs, both door-to-door and business-to-business.
to-business.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 90
Page 91
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku, In compliance with the applicable laws and regulations,
pembayaran dividen harus diusulkan oleh Direksi dan wajib dividend payments must be proposed by the Board of
disetujui oleh pemegang saham dalam RUPS Tahunan. Selain Directors and must be approved by shareholders at the
itu, anggaran dasar Perseroan juga menyatakan dividen hanya Annual General Meeting of Shareholders (GMS). Besides, the
dapat dibayarkan sesuai kemampuan keuangan Perseroan Company’s Articles of Association stipulate that dividends can
berdasarkan keputusan yang diambil dalam RUPS. Direksi only be paid according to the Company’s financial capabilities
dapat mengubah kebijakan dividen sewaktu-waktu sepanjang based on the resolutions of the GMS. Moreover, the Board
mendapat persetujuan dari RUPS. Berikut adalah histori of Directors can amend the dividend policy at any time if it
pembagian dividen Perseroan selama 2 (dua) tahun buku has approval from the GMS. The overview of the Company’s
terakhir: dividend distribution over the past 2 (two) fiscal years was as
follows:
Jumlah Nominal
Tanggal Pembayaran Jumlah Dividen per
Dividen yang Rasio terhadap Laba
Dividen Tahun Buku Saham
Fiscal Year Dibayar Bersih
Payment Amount Dividends per
Nominal Amount of Ratio to Net Income
Date of Dividends Share
Dividends Paid
27 Juli 2022
2021 Rp31,15 Rp122.562.556.375 65%
July 27, 2022
3 Juli 2023
2022 Rp32,34 Rp127.244.721.450 60%
July 3, 2023
Realisasi Penggunaan Dana Hasil
Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds from Public Offering
Pada 9 Desember 2022, Perseroan telah melakukan Penawaran On December 9, 2022, the Company conducted a Public
Umum Sukuk Ijarah Berkelanjutan Tahap I Tahun 2022 Offering of Shelf Registration Sharia Bonds Phase I 2022 with
dengan sisa imbalan ijarah atau nilai pokok utang sebesar the remaining ijarah benefits or principal debt amounting
Rp221.000.000.000. Perseroan telah menyampaikan laporan to Rp221,000,000,000. As of June 30, 2023, the Company
realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum Sukuk submitted a report on the realization of the use of proceeds
Ijarah Berkelanjutan Tahap 1 Tahun 2022 periode 30 Juni 2023 from the Sustainable Public Offering of Shelf Registration
kepada OJK sebesar Rp217.040.025.373 dengan biaya emisi Sharia Bonds Phase I Year 2022 to the Financial Services
sebesar Rp3.959.974.627, sehingga sisa dana penawaran Authority amounting to Rp217,040,025,373 with an issuance
umum setelah dikurangi penggunaan dana hasil penawaran fee of Rp3,959,974,627, so that the remaining proceeds after
umum adalah sebesar nihil. deducting the use of proceeds were recorded at nil (0).
91 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 92
04 Pada tanggal 9 Oktober 2023, Perseroan kembali menerbitkan On October 9, 2023, the Company issued Shelf Registration Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 dengan Sharia Bonds I Phase II 2023 with the remaining benefits sisa imbalan ijarah atau nilai pokok utang sebesar amounting to Rp425,000,000,000. The Company submitted Rp425.000.000.000. Perseroan telah menyampaikan laporan a report on the realization of the use of proceeds from the realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum Sukuk public offering of Shelf RegistrationSharia Bonds I Phase II Ijarah Berkelanjutan I Tahap II tahun 2023 kepada OJK tanggal 2023 to the Financial Services Authority dated January 12, 12 Januari 2024 sebesar Rp324.241.039.246 dengan biaya 2024 amounting to Rp324,241,039,246 with an issuance emisi sebesar Rp3.717.962.027 sehingga sisa dana penawaran fee of Rp3,717,962,027. Therefore, after deducting the use umum setelah dikurangi penggunaan dana hasil penawaran of proceeds, the remaining proceeds were recorded at umum adalah sebesar Rp97.040.998.727. Rp97,040,998,727. Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/ Peleburan Usaha, Akuisisi atau Restrukturisasi Utang/Modal Material Information of Investment, Expansion, Divestment, Business Merger, Acquisition or Debt/Capital Restructurization Tidak terdapat informasi material yang perlu dilaporkan No material information needs to be reported by the Company oleh Perseroan selama tahun buku 2023 terkait investasi, during the 2023 fiscal year regarding investment, expansion, ekspansi, divestasi, penggabungan/peleburan usaha, akuisisi, divestment, business merger/consolidation, acquisition, restrukturisasi utang/modal, transaksi material, transaksi debt/capital restructuring, material transactions, affiliate afiliasi, dan benturan kepentingan. transactions, and conflicts of interest. Informasi Transaksi Material yang Mengandung Benturan Kepentingan dan Transaksi dengan Pihak Afiliasi Material Transaction Information Regarding Conflict of Interests and Transactions with Affiliated Parties Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat transaksi yang Throughout 2023, no transactions containing conflicts of mengandung benturan kepentingan maupun transaksi interest or transactions with affiliates/related parties were dengan pihak afiliasi/pihak berelasi. made. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 92
Page 93
Analisis dan Pembahasan Manajemen Maximizing Opportunities,
Management Discussion and Analysis Delivering Meaningful Results
Perubahan Peraturan Perundang-
Undangan pada Tahun Buku yang
Berpengaruh Signifikan terhadap
Perseroan
Changes of Laws in Fiscal Year which Significantly Impacted
the Company
Selama tahun 2023, terdapat beberapa peraturan perundang- During 2023, several new laws and regulations were newly
undangan baru yang telah terbit dan berpengaruh terhadap issued and affected the Company, but no laws and regulations
Perseroan tetapi tidak terdapat peraturan perundang- significantly impacted the Company’s performance.
undangan yang berpengaruh signifikan terhadap kinerja
Perseroan.
Perubahan Kebijakan Akuntansi yang
Diterapkan Perseroan pada Tahun Buku
Changes of Accounting Principles Implemented by the Company in
Fiscal Year
Berikut amendemen dan penyesuaian atas standar yang The following are amendment and improvements to standards
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah which effective for periods beginning on or after January 1,
1 Januari 2023, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: 2023, with early adoption is permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan • Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi; Statements regarding Disclosure of Accounting Policies;
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan • Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Statements regarding Classification of Liabilities as a
Jangka Panjang; Current or Non Current;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil Sebelum • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets Regarding Proceeds
Penggunaan yang Diintensikan; before Intended Use;
• Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Perubahan • Amendments PSAK 25: Accounting Policies, Changes in
Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan tentang Definisi Accounting Estimates and Errors regarding Definition of
Estimasi Akuntansi; Accounting Estimates;
• Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang Pajak • Amendments PSAK 46: Income Tax regarding Deferred
Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang timbul dari Tax related to Assets and Liabilities arising from a Single
Transaksi Tunggal; dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijarah.
Implementasi standar-standar tersebut tidak memiliki dampak The implementation of the above standards had no material
yang material terhadap jumlah yang dilaporkan di periode effect on the amounts reported for the current period or prior
berjalan atau tahun sebelumnya. financial year.
93 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 94
05
Tata Kelola
Perusahaan
yang Baik
Good Corporate Governance
Pelaksanaan tata kelola yang konsisten dan
kuat akan memberikan nilai tambah dan
manfaat yang signifikan bagi pertumbuhan
Perseroan secara jangka panjang.
A strong and consistent governance generates significant added-values
and benefits to the Company’s growth in a long-term.
Page 95
Page 96
05
Landasan Penerapan Tata Kelola
Basis of Corporate Governance Implementation
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan tata kelola secara The Company remains committed to carry out an optimum
optimal dengan berbasis pada prinsip-prinsip GCG. Melalui corporate governance by rooting on the GCG principles.
sebuah struktur tata kelola yang terintegrasi dan terpusat, Through an integrated and centered governance structure, each
masing-masing organ tata kelola Perseroan memiliki tugas of the Company’s governance bodies has their own respective
dan tanggung jawab yang saling melengkapi. duties and responsibilities which completes one another.
Pelaksanaan tata kelola yang konsisten dan kuat akan A strong and consistent governance generates significant
memberikan nilai tambah dan manfaat yang signifikan bagi added-values and benefits to the Company’s growth in a long-
pertumbuhan Perseroan secara jangka panjang. Oleh sebab term. Therefore, the Company ensures that its operational
itu, Perseroan memastikan bahwa aktivitas operasionalnya activities overlook prudence principles, especially in decision-
senantiasa memperhatikan prinsip kehati-hatian, terutama making process. The Company’s GCG policies comply with
dalam proses pengambilan keputusan. Kebijakan-kebijakan the regulator and organizational policies and applicable best
GCG Perseroan mematuhi ketentuan regulator dan organisasi practices.
serta praktik terbaik yang berlaku.
Penyusunan kebijakan GCG di Perseroan mengacu pada The implementation of the Company’s GCG practice follows
ketentuan berikut, termasuk namun tidak terbatas pada: the following regulations but not limited to:
1. Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal. 1. Law No. 8 of 1995 concerning Capital Markets.
2. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 2. Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Terbatas. Companies.
3. POJK No. 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman 3. POJK No. 21/POJK.04/2015 concerning the
Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Implementation of Guidelines for Public Company
Governance.
4. SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Tata 4. SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 concerning Guidelines for
Kelola Perusahaan Terbuka. Public Company Governance.
5. POJK No. 29/POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan 5. POJK No. 29/POJK.04/2016 concerning the Annual Report
Emiten atau Perusahaan Publik. of an Issuer or Public Company.
6. Peraturan BEI No I-A tahun 2021 tentang Pencatatan 6. IDX Regulation No. I-A of 2021 concerning Listing of
Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham Yang Shares and Equity Securities other than Shares Issued by
Diterbitkan Oleh Perusahaan Tercatat. Listed Companies.
7. Anggaran Dasar Perseroan. 7. The Company’s Articles of Association.
8. Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 8. Decisions of the Company’s General Meeting of
Perseroan. Shareholders (GMS).
9. Peraturan Perseroan (Pedoman Pokok Perseroan, 9. Company Regulations (Company Principles, Principles,
Pedoman Kerja, dan Standar Prosedur Operasional). Work Guidelines, and Standard Operating Procedures).
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 96
Page 97
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Tujuan Penerapan Praktik GCG
Objectives of Corporate Governance Practice
Perseroan senantiasa berupaya menerapkan prinsip-prinsip The Company strives to implement GCG principles under
GCG sesuai ketentuan yang berlaku. Penerapan prinsip-prinsip applicable laws with the following objectives:
tata kelola yang baik bertujuan untuk:
a. Mendukung visi dan misi perusahaan; a. Support the company’s vision and mission;
b. Memberikan manfaat dan nilai tambah bagi para b. Provide benefits and added-value to the shareholders
pemegang saham dan para pemangku kepentingan; and stakeholders;
c. Mempertahankan dan meningkatkan kelangsungan c. Maintain and enhance a healthy and competitive long-
usaha yang sehat dan kompetitif dalam jangka panjang term business sustainability; and
(sustainable business); dan
d. Meningkatkan kepercayaan para investor. d. Increase the confidence of investors.
Infrastruktur GCG
GCG Infrastructure
Beberapa kebijakan internal GCG yang dimiliki Perseroan Some of the Company’s GCG internal policies include:
antara lain:
a. Kode Etik; a. Code of Conduct;
b. Pedoman Kerja Dewan Komisaris; b. Board of Commissioners Work Guidelines;
c. Pedoman Kerja Direksi; c. Board of Directors Work Guidelines;
d. Piagam Komite Audit; d. Audit Committee Charter;
e. Piagam Unit Audit Internal; e. Internal Audit Unit Charter;
f. Kebijakan Manajemen Risiko; f. Risk Management Policy;
g. Kebijakan Mekanisme Sistem Pelaporan Pelanggaran; g. Mechanism for Reporting Violations Policy;
h. Kebijakan Anti Korupsi; h. Anti-Corruption Policy;
i. Kebijakan dan Seleksi Vendor; i. Vendor Policy and Selection;
j. Kebijakan Sosial dan Lingkungan; dan j. Social and Environmental Policies; and
k. Penerapan Sistem Manajemen Keamanan Informasi. k. Information Security Management System Implementation.
97 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 98
05
Prinsip GCG
GCG Principles
Pelaksanaan praktik GCG Perseroan berlandaskan pada 5 (lima) The Company’s GCG practice is based on five (5) basic principles,
prinsip dasar GCG, yaitu keterbukaan, akuntabilitas, tanggung transparency, accountability, responsibility, independence,
jawab, kemandirian, serta kewajaran dan kesetaraan. fairness, and equality.
Prinsip Penerapan
Principle Implementation
Keterbukaan • Perseroan mengungkapkan informasi secara tepat waktu, jelas, dan mudah diakses oleh pemangku
Transparency kepentingan.
• Perseroan mengungkapkan informasi sesuai dengan tata cara yang diatur dalam ketentuan pasar modal dan/
atau peraturan perundang-undangan terkait.
• The Company discloses information in a timely, clear, and easily accessible manner to its stakeholders.
• The Company discloses information in accordance with the procedures set forth in the capital market
regulations and/or related laws and regulations.
Akuntabilitas • Melalui RUPS Tahunan, Direksi dan Dewan Komisaris mempertanggungjawabkan kinerjanya.
Accountability • Perseroan menetapkan tanggung jawab yang jelas dari masing-masing organ organisasi yang selaras dengan
visi, misi, dan strategi Perseroan sehingga kinerja Perseroan dapat berjalan transparan, wajar, efektif, dan efisien.
• Through the Annual GMS, the Board of Directors and Board of Commissioners are accountable for their
performance.
• The Company establishes clear responsibilities for each organizational unit in line with the Company's vision,
mission, and strategy, so that the Company's performance can be transparent, fair, effective, and efficient.
Tanggung Jawab • Perseroan menyesuaikan pengelolaan kegiatan operasional Perseroan dengan ketentuan dan peraturan
Responsibility perundang-undangan yang berlaku dan penerapan nilai-nilai etika serta standar, prinsip, dan praktik GCG.
• The Company adjusts the management of its operational activities to comply with applicable regulations and
implementation of ethical values as well as standards, principles, and GCG practices.
Kemandirian • Perseroan dikelola secara mandiri dan profesional serta bebas dari benturan kepentingan dan pengaruh atau
Independence tekanan dari pihak manapun yang tidak sesuai dengan ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
• The Company is managed independently and professionally, free from conflicts of interest and influence or
pressure from any party that is not in accordance with applicable laws and regulations.
Kewajaran dan • Perseroan senantiasa memperhatikan kepentingan seluruh pemangku kepentingan berdasarkan azas
Kesetaraan kesetaraan dan kewajaran (equal treatment).
Fairness and Equality • Perseroan memberikan kesempatan yang sama kepada seluruh pemegang saham untuk menyampaikan
pendapat.
• Seluruh pemangku kepentingan mempunyai akses terhadap informasi sesuai dengan prinsip keterbukaan.
• The Company always considers the interests of all stakeholders based on the principles of equality and fairness
(equal treatment).
• The Company provides equal opportunities for all shareholders to express their opinions.
• All stakeholders have access to information in accordance with the principle of transparency.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 98
Page 99
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Pedoman Umum Governansi
Korporat Indonesia
General Guidelines for Corporate Governance in Indonesia
Pada 2021, Komite Nasional Kebijakan Governansi (KNKG) The National Committee on Governance Policy (KNKG) has
menerbitkan Pedoman Umum Governansi Korporat Indonesia issued the 2021 Indonesian General Guidelines for Corporate
(PUGKI) 2021 yang bertujuan untuk memperkuat daya Governance (PUGKI) to strengthen corporate competitiveness
saing korporasi di kancah persaingan global dengan tetap globally, while contributing optimally to environmental
berkontribusi secara optimal atas pelestarian lingkungan dan preservation and social welfare. Here are the four pillars
kesejahteraan sosial. Berikut adalah 4 (empat) pilar governansi of corporate governance and the company’s efforts in
korporat dan upaya Perseroan dalam mengimplementasikan implementing them:
pilar-pilar tersebut:
Pilar Penjelasan Penerapan
No.
Pillar Explanation Implementation
1. Perilaku Beretika Dalam melaksanakan kegiatannya, korporasi senantiasa mengedepankan kejujuran, Telah diaplikasikan
Ethical Behaviour memperlakukan semua pihak dengan hormat (respect), memenuhi komitmen, oleh Perseroan.
membangun serta menjaga nilai-nilai moral dan kepercayaan secara konsisten. Korporasi Applied by the
memperhatikan kepentingan pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya Company.
berdasarkan asas kewajaran dan kesetaraan (fairness) dan dikelola secara independen
sehingga masing-masing organ perusahaan tidak saling mendominasi dan tidak dapat
diintervensi oleh pihak lain.
In carrying out its activities, the corporation consistently prioritizes honesty, treats all
parties with respect, fulfills commitments, and builds and maintains moral values and trust
consistently. The corporation considers the interests of shareholders and other stakeholders
based on the principles of fairness and equality and is managed independently, ensuring
that each corporate organ does not dominate one another and cannot be intervened by
external parties.
2. Akuntabilitas Korporasi dapat mempertanggungjawabkan kinerjanya secara transparan dan wajar. Telah diaplikasikan
Accountability Untuk itu korporasi harus dikelola secara benar, terukur dan sesuai dengan kepentingan oleh Perseroan.
korporat dengan tetap memperhitungkan kepentingan pemegang saham dan pemangku Applied by the
kepentingan. Akuntabilitas merupakan prasyarat yang diperlukan untuk mencapai kinerja Company.
yang berkelanjutan.
The corporation can be accountable for its performance in a transparent and reasonable
manner. Therefore, the corporation must be managed correctly, measured, and in
accordance with corporate interests while considering the interests of shareholders and
stakeholders. Accountability is a prerequisite necessary to achieve sustainable performance.
3. Transparansi Untuk menjaga objektivitas dalam menjalankan bisnis, korporasi menyediakan informasi Telah diaplikasikan
Transparency yang material dan relevan dengan cara yang mudah diakses dan dipahami oleh pemangku oleh Perseroan.
kepentingan. Korporasi mengambil inisiatif untuk mengungkapkan tidak hanya masalah Applied by the
yang disyaratkan oleh peraturan perundang-undangan, tetapi juga hal yang penting untuk Company.
pengambilan keputusan oleh pemegang saham, kreditur dan pemangku kepentingan
lainnya.
To maintain objectivity in conducting business, the corporation provides material and
relevant information in an easily accessible and understandable manner for stakeholders.
The corporation takes the initiative to disclose not only the issues required by regulations
but also matters crucial for the decision-making of shareholders, creditors, and other
stakeholders.
4. Keberlanjutan Korporasi mematuhi peraturan perundang-undangan serta berkomitmen melaksanakan Telah diaplikasikan
Sustainability tanggung jawab terhadap masyarakat dan lingkungan agar berkontribusi pada oleh Perseroan.
pembangunan berkelanjutan melalui kerjasama dengan semua pemangku kepentingan Applied by the
terkait untuk meningkatkan kehidupan mereka dengan cara yang selaras dengan Company.
kepentingan bisnis dan agenda pembangunan berkelanjutan.
The corporation adheres to legal regulations and is committed to fulfilling responsibilities
towards society and the environment, aiming to contribute to sustainable development
through collaboration with all relevant stakeholders. This is done to enhance their lives in a
manner aligned with business interests and sustainable development agendas.
99 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 100
05
Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Direksi Komite Audit
Board of Directors Audit Committee
Sekretaris Perusahaan Unit Audit Internal
Corporate Secretary Internal Audit Unit
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 100
Page 101
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Rapat Umum Pemegang Saham
The General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (“RUPS”) merupakan The General Meeting of Shareholders (“GMS”) is the highest
organ tertinggi dalam sistem tata kelola perusahaan body in the Company’s governance system with exclusive
dengan wewenang eksklusif yang tidak dimiliki oleh authority not held by the Board of Commissioners and Board
Dewan Komisaris dan Direksi, dalam batasan yang telah of Directors, within the limits stipulated by the Articles of
ditentukan oleh Anggaran Dasar dan peraturan perundang- Association and applicable laws and regulations. The GMS is
undangan yang berlaku. RUPS merupakan forum bagi Direksi a forum for the Board of Directors to report on the Company’s
melaporkan kinerja Perseroan, dan bagi Dewan Komisaris performance, and for the Board of Commissioners to be
mempertanggungjawabkan pengawasan atas pengelolaan accountable for supervising the management of the Company
Perseroan oleh Direksi. RUPS juga menjadi forum bagi by the Board of Directors. The GMS also serves as a forum
pemegang saham menggunakan sebagian hak-haknya dalam for shareholders to exercise some of their rights in making
mengambil keputusan berdasarkan kepentingan Perseroan decisions based on the Company’s interests in a fair and
yang dilakukan secara wajar dan transparan. transparent manner.
RUPS Perseroan meliputi RUPS Tahunan yang wajib The Company’s GMS includes an Annual GMS, which must
diselenggarakan dalam jangka waktu paling lama enam be held within a maximum of six months after the end of the
bulan setelah berakhirnya tahun buku, dan RUPS Luar Biasa financial year, and Extraordinary GMS, which can be held at any
yang dapat diselenggarakan setiap waktu sesuai kebutuhan time according to the Company’s needs, while still complying
Perseroan dengan tetap memperhatikan peraturan with applicable laws and regulations and the Articles of
perundang-undangan yang berlaku dan Anggaran Dasar Association.
Perseroan.
Dasar hukum pelaksanaan RUPS mengacu kepada: The legal basis for the implementation of the GMS refers to:
1. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Terbatas; Companies;
2. POJK No. 15/POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang 2. Financial Services Authority Regulation No. 15/
Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang POJK.04/2020 dated April 20, 2020 concerning Planning
Saham Perusahaan Terbuka; and Implementation of General Meetings of Public
Companies’ Shareholders;
3. POJK No. 16/POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang 3. Financial Services Authority Regulation No. 16/
Pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan POJK.04/2020 dated April 20, 2020 concerning
Terbuka Secara Elektronik; dan Implementation of Electronic General Meetings of Public
Companies’ Shareholders; and
4. Anggaran Dasar Perseroan. 4. The Company’s Articles of Association.
Sepanjang tahun 2023, Perseroan menyelenggarakan 1 (satu) Throughout 2023, the Company held 1 (one) Annual GMS and
RUPS Tahunan dan 2 (dua) RUPS Luar Biasa. 2 (two) Extraordinary GMS.
101 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 102
05
RUPS Luar Biasa 2023 Pertama
First 2023 Extraordinary GMS
Tanggal Jumat, 10 Februari 2023
Date Friday, February 10, 2023
Tempat Gedung PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Place The Autograph Tower, Lantai 77 | 77th Floor
Jl. M.H. Thamrin Nine Complex
Jakarta Pusat | Central Jakarta 10230
Kuorum Jumlah saham Perseroan dengan hak suara yang sah yang hadir dalam RUPS Luar Biasa adalah 2.772.343.428
Quorum saham atau 70,46% dari jumlah seluruh saham yang mempunyai hak suara yang sah.
The number of Company shares with valid voting rights present at the Extraordinary GMS was 2,772,343,428
shares or 70.46% of the total number of shares with valid voting rights.
Pihak Independen yang Notaris Hannywati Gunawan selaku notaris publik.
Melakukan Penghitungan Suara PT Sinartama Gunita selaku Biro Administrasi Efek.
Independent Party to Count the Notary Hannywati Gunawan as a public notary.
Votes PT Sinartama Gunita as the Securities Administration Bureau.
Kehadiran Dewan Komisaris • Komisaris Utama/President Commissioner: Johnny Swandi Sjam
Attendance of the Board of • Komisaris Independen/Independent Commissioner: Erry Firmansyah
Commissioners • Komisaris Independen/ Independent Commissioner: DR Sumarsono, MDM
Kehadiran Direksi • Wakil Direktur Utama/Vice President Director: Lily Hidayat
Attendance of the Board of • Direktur/Director: Robby Hermanto
Directors • Direktur/Director: Tjhang Teddy Gunawan
Kegiatan Tanggal Keterangan
Activities Date Description
Pemberitahuan Mata Acara Rapat kepada OJK 26 Desember 2023 1. Situs web BEI; dan
Notification of Meeting Agenda to OJK December 26, 2023 2. Situs web Perseroan.
1. IDX website; and
2. The Company website.
Pengumuman Penundaan Rapat 3 Januari 2023 1. Situs web BEI;
January 3, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS (PT Kustodian Sentral Efek Indonesia/
Pengumuman Rapat 4 Januari 2023
KSEI)
Announcement of Meeting January 4, 2023
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (PT Kustodian Sentral Efek Indonesia/
KSEI).
Pemanggilan Rapat dan Penjelasan Mata 19 Januari 2023 1. Situs web BEI;
Acara Rapat January 19, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
Invitation of Meeting and Explanation of 3. Situs web penyedia e-RUPS (KSEI)
Meeting Agenda 1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (KSEI)
Pelaksanaan Rapat 10 Februari 2023 Rapat dilaksanakan secara hybrid.
Convention of the Meeting February 10, 2023 The Meeting is conducted in a hybrid manner.
Ringkasan Risalah Rapat 13 Februari 2023 1. Situs web BEI;
Summary of Minutes of Meeting February 13, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS (KSEI)
4. Bukti iklan disampaikan ke OJK dan BEI pada hari yang sama
(e-reporting via IDX-net).
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (KSEI).
4. Advertisement Proof is submitted to OJK and BEI on the same day
(e-reporting via IDX-net).
Penyerahan Akta Risalah Rapat 3 Maret 2023 Akta Risalah Rapat disampaikan ke OJK sebelum tenggat waktu
Submission of the Minutes of the Meeting March 3, 2023 pelaporan 30 (tiga puluh) hari kalender setelah pelaksanaan Rapat.
The Minutes of the Meeting are submitted to OJK before the reporting
deadline, (30 (thirty) calendar days after the Meeting was held.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 102
Page 103
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Mata Acara 1/ 1st Agenda
Persetujuan atas Perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan untuk Approval for the amendment to Article 3 of the Company’s Articles
disesuaikan dengan Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) of Association to be adjusted to the Indonesian Standard Industrial
Tahun 2020. Classification (KBLI) of 2020:
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.172.865.162 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
• Menyetujui perubahan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan untuk • Approving the amendment to Article 3 of the Company’s Articles
disesuaikan dengan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia of Association to be adjusted to Regulation of Government of
Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berbasis Republic of Indonesia No. 5 of 2021 regarding Implementation of
Risiko dan KBLI tahun 2020; Risk-Based Licensing and Indonesian KBLI of 2020;
• Memberikan kuasa dan wewenang kepada anggota Direksi • Granting power and authority to the members of Company’s
Perseroan untuk melakukan penyesuaian Anggaran Dasar Board of Directors to carry out the adjustment to the Company’s
Perseroan yang telah diputuskan dalam RUPS Luar Biasa ini, Articles of Association as resolved in this Extraordinary GMS, if
apabila dianggap perlu dengan memperhatikan ketentuan required, taking into account the provisions of prevailing laws and
perundangan yang berlaku; dan regulations; and
• Memberikan kuasa dengan hak subtitusi kepada anggota Direksi • Granting power, with substitution rights, to the members of
Perseroan untuk menyatakan kembali keputusan mata acara RUPS Company’s Board of Directors to restate the resolution of this
Luar Biasa ini dalam akta Notaris dan mengajukan persetujuan Extraordinary GMS agenda in a notary deed and to request for
atas perubahan Anggaran Dasar ini kepada Menteri Hukum dan approval for the amendment to articles of association from the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia maupun instansi lainnya, Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia
serta melakukan segala tindakan yang diperlukan sesuai dengan and other institutions, and to undertake any necessary actions in
ketentuan peraturan perundangan yang berlaku. compliance with the provisions of prevailing laws and regulations.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
RUPS Tahunan 2023
2023 Annual GMS
Tanggal Rabu, 31 Mei 2023
Date Wednesday, May 31, 2023
Tempat Gedung PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Place The Autograph Tower, Lantai 77 | 77th Floor
Jl. M.H. Thamrin Nine Complex
Jakarta Pusat | Central Jakarta 10230
Kuorum Rapat dihadiri oleh pemegang saham atau kuasanya yang mewakili 3.043.857.624 saham atau
Quorum 77,36% dari 3.934.592.500 saham yang dikeluarkan Perseroan.
The Meeting was attended by the shareholders or their proxies representing 3.043.857.624
shares or 77.36% of 3,934,592,500 shares representing all of the Company’s shares.
Pihak Independen yang Melakukan Notaris Hannywati Gunawan selaku notaris publik.
Penghitungan Suara PT Sinartama Gunita selaku Biro Administrasi Efek.
Independent Party to Count the Votes Notary Hannywati Gunawan as a public notary.
PT Sinartama Gunita as the Securities Administration Bureau.
Kehadiran Dewan Komisaris • Komisaris Utama/President Commissioner: Johnny Swandi Sjam
Attendance of the Board of Commissioners • Komisaris/Commissioner: Anni Suwardi
• Komisaris Independen/Independent Commissioner: Erry Firmansyah
• Komisaris Independen/ Independent Commissioner: DR Sumarsono, MDM
Kehadiran Direksi • Direktur Utama/President Director: Jap Owen Ronadhi
Attendance of the Board of Directors • Direktur/Director: Robby Hermanto
• Direktur/Director: Tjhang Teddy Gunawan
103 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 104
05
Kegiatan Tanggal Keterangan
Activities Date Description
Pemberitahuan Mata Acara Rapat kepada OJK 12 April 2023 1. Situs web BEI; dan
Notification of Meeting Agenda to OJK April 12, 2023 2. Situs web Perseroan.
1. IDX website; and
2. The Company website.
Pengumuman Rapat 24 April 2023 1. Situs web BEI;
Announcement of Meeting April 24, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS (KSEI)
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (KSEI)
Pemanggilan Rapat dan Penjelasan Mata 9 Mei 2023 1. Situs web BEI;
Acara Rapat May 9, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
Invitation of Meeting and Explanation of 3. Situs web penyedia e-RUPS (KSEI)
Meeting Agenda 1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (KSEI)
Pelaksanaan Rapat 31 Mei 2023 Rapat dilaksanakan secara hybrid.
Convention of the Meeting May 31, 2023 The Meeting is conducted in a hybrid manner.
Ringkasan Risalah Rapat 6 Juni 2023 1. Situs web BEI;
Summary of Minutes of Meeting June 6, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS (KSEI)
4. Bukti iklan disampaikan ke OJK dan BEI pada hari yang sama
(e-reporting via IDX-net).
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (KSEI)
4. Advertisement Proof is submitted to OJK and BEI on the same day
(e-reporting via IDX-net).
Penyerahan Akta Risalah Rapat 28 Juni 2023 Akta Risalah Rapat disampaikan ke OJK sebelum tenggat waktu
Submission of the Minutes of the Meeting June 28, 2023 pelaporan 30 (tiga puluh) hari kalender setelah pelaksanaan Rapat.
The Minutes of the Meeting are submitted to OJK before the reporting
deadline, (30 (thirty) calendar days after the Meeting was held.
Mata Acara 1 / 1st Agenda
Persetujuan dan pengesahan atas Laporan Tahunan tahun 2022 dan Approval and ratification of the 2022 Annual Report and Audited
Laporan Keuangan yang telah diaudit untuk tahun buku yang berakhir Financial Statements for the Fiscal Year Ending December 31, 2022,
pada tanggal 31 Desember 2022 serta pemberian pembebasan dan and granting of total release and discharge (acquit et de charge) to all
pelunasan tanggung jawab (acquit et de charge) sepenuhnya kepada members of the Board of Commissioners and Directors of the Company
seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan atas tindakan for the supervision and management actions taken for the fiscal year
pengawasan dan pengurusan yang dilakukan untuk tahun buku yang ending December 31, 2022.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 25.000 (0,001%) suara/votes
Abstain: 0 (0%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
• Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang • Approve the Company’s Annual Report for the fiscal year ending
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022; December 31, 2022.
• Mengesahkan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan untuk tahun • Ratify the Company’s Audited Financial Statements for the fiscal
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, yang telah year ending December 31, 2022, as reflected in its Report No.
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, 00051/2.1030/AU.1/06/1115-2/1/II/2023 dated February 28, 2023,
Mawar & Rekan sebagaimana tercermin dalam laporannya Nomor: by the Public Accounting Firm of Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar
00051/2.1030/AU.1/06/1115-2/1/II/2023 tanggal 28 Februari 2023 and Rekan (member of the RSM Network), with an Unmodified
dengan opini wajar, dalam semua hal yang material. Audit Opinion, in all material matters.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 104
Page 105
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
• Dengan disetujuinya Laporan Tahunan dan disahkannya Laporan • With the approval of the Annual Report and the ratification of the
Keuangan Tahunan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal Audited Financial Statements for the fiscal year ending December
31 Desember 2022, maka sesuai dengan ketentuan Pasal 19 ayat 4 31, 2022, according to Article 19 point 4 of the Company’s Articles of
Anggaran Dasar Perseroan, diberikan pembebasan dan pelunasan Association, full release and discharge (volledig acquit et de charge)
tanggung-jawab sepenuhnya (volledig acquit et de charge) kepada are granted to the members of the Company’s Board of Directors for
para anggota Direksi Perseroan atas tindakan pengurusan dan the management actions taken and to the members of the Board of
kepada para anggota Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan Commissioners for the supervision actions taken during the fiscal
pengawasan, yang telah mereka jalankan selama tahun buku year 2022, as far as those actions are reflected in the Company’s
2022, sejauh tindakan-tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Annual Financial Statements for the fiscal year 2022.
Keuangan Tahunan Perseroan dalam tahun buku 2022 tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 2 / 2nd Agenda
Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan untuk tahun buku yang Determination of using the Company’s net profit for the fiscal year
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022. ended December 31, 2022.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
Menyetujui penetapan penggunaan sebagian dari laba tahun berjalan Approving the determination of use of part of Company’s profit for the
Perseroan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk untuk year attributable to owners of the parent for the fiscal year ended on
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dengan December 31, 2022, with the following distributions:
pembagian sebagai berikut:
a. Perseroan tidak menyisihkan dana cadangan karena dana cadangan a. The Company does not set aside any reserve funds because the
sebesar minimal 20% dari modal ditempatkan dan modal disetor 20%-threshold for reserve funds of the Company’s issued and paid-
Perseroan telah terpenuhi; up capital has been met;
b. Sebesar Rp127.244.721.450 (seratus dua puluh tujuh milIar dua b. As many as Rp127,244,721,450 (one hundred twenty-seven
ratus empat puluh empat juta tujuh ratus dua puluh satu ribu empat billion two hundred forty-four million seven hundred twenty-
ratus lima puluh Rupiah) dibagikan sebagai dividen tunai yang one thousand four hundred fifty Rupiah) shall be distributed as
berasal dari laba tahun berjalan Perseroan yang dapat diatribusikan cash dividends from the Company’s profit for the year attributable
kepada pemilik entitas induk untuk tahun buku yang berakhir to owners of the parent for the fiscal year ended on December
pada tanggal 31 Desember 2022 serta melimpahkan wewenang 31, 2022, and to authorize the Board of Directors to determine
kepada Direksi untuk penetapan tanggal pengumuman, tanggal the announcement date, recording date, and payment date of
pencatatan (recording date), tanggal pembayaran Dividen beserta dividends and other technical matters in accordance with the
hal-hal teknis lainnya sepanjang sesuai dengan peraturan Bursa regulations of the stock exchange on which the Company’s shares
Efek di mana saham Perseroan tercatat; dan are listed; and
c. Sisanya dibukukan sebagai Laba Ditahan Perseroan. c. The remaining amount shall be recorded as Retained Earnings of
the Company.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 3 / 3rd Agenda
Penunjukan Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik yang akan Appointment of Public Accountant and/or Public Accounting Firm to
melakukan audit atas Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku audit the Company’s Financial Statements for the fiscal year ending on
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
105 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 106
05
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
Memberi wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan dalam Authorize the Board of Commissioners in carrying out the supervision
menjalankan fungsi pengawasan Perseroan untuk: function of the Company:
a. berdasarkan pertimbangan Komite Audit Perseroan dan kriteria a. Based on the considerations of the Company’s Audit Committee
penunjukan Kantor Akuntan Publik yang telah disampaikan dalam and the criteria for appointing a Public Accounting Firm presented
Rapat, maka Dewan Komisaris akan menunjuk Kantor Akuntan in the Meeting, the Board of Commissioners will appoint a Public
Publik yang akan mengaudit neraca, perhitungan laba rugi dan Accounting Firm to audit the balance sheet, profit and loss
bagian lainnya dari Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku calculation, and other parts of the Company’s Financial Statements
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023; dan for the fiscal year ending on December 31, 2023.
b. menetapkan besarnya honorarium bagi Kantor Akuntan Publik b. Determine the amount of honorarium for the Public Accounting
tersebut serta persyaratan lainnya berkenaan dengan penunjukan Firm and other requirements related to the appointment.
tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 4 / 4th Agenda
Penetapan atau pemberian kewenangan kepada Dewan Komisaris Authorization or grant of authority to the Board of Commissioners
untuk menetapkan honorarium dan/atau gaji beserta tunjangan to determine the honorarium and/or salary and allowances of the
anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi Perseroan untuk tahun members of the Board of Commissioners and the Board of Directors of
2023. the Company in 2023.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk Authorizing the Board of Commissioners of the Company to determine
menetapkan besarnya honorarium dan/atau gaji beserta tunjangan the amount of honorarium and/or salary and allowances of the
anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi Perseroan untuk tahun members of the Board of Commissioners and the Board of Directors of
2023. the Company for the year 2023.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 5 / 5th Agenda
Persetujuan atas perubahan susunan Dewan Komisaris Perseroan. Approval of the change in the composition of the Company’s Board of
Commissioners.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
Menyetujui pengangkatan Bapak Andi Sumarsono sebagai Komisaris Approving the appointment of Mr. Andi Sumarsono as the Company's
Perseroan yang baru, dengan masa jabatan mengikuti Dewan new Commissioner, with a term of office following other Commissioners,
Komisaris lainnya, sehingga terhitung sejak Rapat ini ditutup sampai so that starting from the closing of this Meeting until the closing of the
dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan Company's Annual General Meeting of Shareholders for the 2026 fiscal
untuk tahun buku 2026 yang akan diselenggarakan pada tahun 2027, year which will be held in 2027, the composition of the Company’s
susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan adalah Board of Directors and the Board of Commissioners are as follows:
sebagai berikut:
Direksi: Board of Directors:
• Direktur Utama: Jap Owen Ronadhi • President Director: Jap Owen Ronadhi
• Wakil Direktur Utama: Lily Hidayat • Vice President Director: Lily Hidayat
• Direktur: Robby Hermanto • Director: Robby Hermanto
• Direktur: Tjhang Teddy Gunawan • Director: Tjhang Teddy Gunawan
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 106
Page 107
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
• Komisaris Utama: Johnny Swandi Sjam • President Commissioner: Johnny Swandi Sjam
• Komisaris: Anni Suwardi • Commissioner: Anni Suwardi
• Komisaris Independen: Erry Firmansyah, SE • Independent Commissioner: Erry Firmansyah, SE
• Komisaris Independen: Dr. Sumarsono, MDM • Independent Commissioner: Dr. Sumarsono, MDM
• Komisaris: Andi Sumarsono • Commissioner: Andi Sumarsono
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 6 / 6th Agenda
Pengesahan atas Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Ratification of the Report on the Realization of the Use of Proceeds from
Umum Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower Tahap I Tahun 2022. the Public Offering of Shelf Sharia Bonds I Bali Tower Phase I of 2022.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.043.832.624 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
Mengesahkan Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Ratifying the Report on the Realization of the Use of Proceeds from the
Umum Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower Tahap I Tahun 2022. Public Offering of Shelf Sharia Bonds I Bali Tower Phase I of 2022.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in
2023.
RUPSLB 2023 Kedua
Second 2023 EGMS
Tanggal Rabu, 31 Mei 2023
Date Wednesday, May 31, 2023
Tempat Gedung PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Place The Autograph Tower, Lantai 77 | 77th Floor
Jl. M.H. Thamrin Nine Complex
Jakarta Pusat | Central Jakarta 10230
Kuorum Rapat dihadiri dan terwakili sebanyak 3.172.890.162 saham atau 80,64% dari jumlah seluruh
Quorum saham yang telah dikeluarkan oleh Perseroan dan jumlah ini termasuk 823.890.162 saham
dengan hak suara yang sah atau 51,96% dari jumlah seluruh saham yang dimiliki pemegang
saham independen dan pemegang saham yang bukan merupakan pihak terafiliasi dengan
Perseroan, anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang saham utama atau
pengendali.
The meeting was attended and represented by 3,172,890,162 shares, or 80.64% of the total
shares issued by the Company. This number includes 823,890,162 shares with valid voting rights
or 51.96% of the total shares owned by independent shareholders and unaffiliated shareholders
with the Company, members of the Board of Directors, members of the Board of Commissioners,
and major or controlling shareholders.
Pihak Independen yang Melakukan Notaris Hannywati Gunawan selaku notaris publik.
Penghitungan Suara PT Sinartama Gunita selaku Biro Administrasi Efek.
Independent Party to Count the Votes Notary Hannywati Gunawan as a public notary.
PT Sinartama Gunita as the Securities Administration Bureau.
Kehadiran Dewan Komisaris • Komisaris Utama/President Commissioner: Johnny Swandi Sjam
Attendance of the Board of Commissioners • Komisaris/Commissioner: Anni Suwardi
• Komisaris Independen/Independent Commissioner: Erry Firmansyah
• Komisaris Independen/ Independent Commissioner: DR Sumarsono, MDM
Kehadiran Direksi • Direktur Utama/President Director: Jap Owen Ronadhi
Attendance of the Board of Directors • Direktur/Director: Robby Hermanto
• Direktur/Director: Tjhang Teddy Gunawan
107 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 108
05
Kegiatan Tanggal Keterangan
Activities Date Description
Pemberitahuan Mata Acara Rapat kepada OJK 1 April 2023 1. Situs web BEI; dan
Notification of Meeting Agenda to OJK April 1, 2023 2. Situs web Perseroan.
1. IDX website; and
2. The Company website.
Pengumuman Rapat 24 April 2023 1. Situs web BEI;
Announcement of Meeting April 24, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (PT Kustodian Sentral Efek Indonesia).
Pemanggilan Rapat dan Penjelasan Mata 9 Mei 2023 1. Situs web BEI;
Acara Rapat May 9, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
Invitation of Meeting and Explanation of 3. Situs web penyedia e-RUPS PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
Meeting Agenda 1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (PT Kustodian Sentral Efek Indonesia).
Pelaksanaan Rapat 31 Mei 2023 Rapat dilaksanakan secara hybrid.
Convention of the Meeting May 31, 2023 The Meeting is conducted in a hybrid manner.
Ringkasan Risalah Rapat 6 Juni 2023 1. Situs web BEI;
Summary of Minutes of Meeting June 6, 2023 2. Situs web Perseroan; dan
3. Situs web penyedia e-RUPS PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
4. Bukti iklan disampaikan ke OJK dan BEI pada hari yang sama
(e-reporting via IDX-net).
1. IDX website;
2. The Company website; and
3. e-RUPS provider website (PT Kustodian Sentral Efek Indonesia).
4. Advertisement Proof is submitted to OJK and BEI on the same day
(e-reporting via IDX-net).
Penyerahan Akta Risalah Rapat 28 Juni 2023 Akta Risalah Rapat disampaikan ke OJK sebelum tenggat waktu
Submission of the Minutes of the Meeting June 28, 2023 pelaporan 30 (tiga puluh) hari kalender setelah pelaksanaan Rapat.
The Minutes of the Meeting are submitted to OJK before the reporting
deadline, (30 (thirty) calendar days after the Meeting was held.
Mata Acara 1 / 1st Agenda
Penyesuaian Kegiatan Usaha dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan. Adjustment of Business Activities and Amendment of the Company’s
Articles of Association.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.172.865.162 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
• Menyesuaikan kegiatan usaha Perseroan dengan KBLI 2020 sesuai • Adjusting the Company’s business activities with the 2020 KBLI
dengan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 5 Tahun in accordance with Regulation of Government of Republic of
2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berbasis Risiko yang Indonesia No. 5 of 2021 regarding Implementation of Risk-Based
mana terjadi perubahan sistem perizinan menjadi RBA (Risk- Licensing, where there is a change in the licensing system to RBA
Based Approach), perubahan sistem tersebut mengharuskan (risk-based approach). The change in the system requires updating
pemutakhiran kegiatan usaha Perseroan dalam Pasal 3 Anggaran the Company’s business activities in Article 3 of the Company’s
Dasar Perseroan dengan KBLI tahun 2020; Articles of Association with the 2020 KBLI;
• Melakukan penyesuaian ketentuan Pasal 17 Anggaran Dasar • Adjusting the provisions of Article 17 of the Company’s Articles of
Perseroan; Association;
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 108
Page 109
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
• Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk menyatakan • Authorizing the Company’s Board of Directors to restate the
kembali keputusan yang telah diambil dalam mata acara pertama resolution of the first agenda item of this Meeting in a separate
Rapat ini dalam suatu akta Notaris terpisah serta merumuskannya, notary deed, and to formulating, restating all provisions of the
menyatakan kembali seluruh ketentuan anggaran dasar Perseroan Company’s Articles of Association, and subsequently requesting
dan selanjutnya memohon persetujuan, melaporkan dan/atau for approval, reporting, and/or notifying the Minister of Law and
memberitahukan kepada Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia, in brief, to take all
Republik Indonesia, singkatnya melakukan segala tindakan yang necessary actions required by the prevailing laws and regulations.
diperlukan dan disyaratkan oleh peraturan dan perundang-
undangan yang berlaku.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
Mata Acara 2 / 2nd Agenda
Persetujuan penambahan modal Perseroan sebanyak-banyaknya Approval for an increase of the Company’s capital by a maximum of
sebesar 10% (sepuluh persen) dari modal disetor melalui mekanisme 10% (ten percent) of the paid-up capital, through the public company’s
penambahan modal Perusahaan Terbuka Tanpa Hak Memesan Hak capital addition mechanism of Without Pre-emptive Rights, in
Memesan Efek Terlebih Dahulu sesuai dengan ketentuan POJK No. accordance with the provisions of POJK No. 14/POJK.04/2019 regarding
14/POJK.04/2019 tentang Perubahan atas POJK No. 32/POJK.04/2015 Amendment to POJK No. 32/POJK.04/2015 regarding Public Company’s
tentang Penambahan Modal Perusahaan Terbuka Dengan Memberikan Capital Increase with Pre-emptive Rights.
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu.
Hasil Pemungutan Suara / Voting Results
Tidak Setuju/Disagree: 0 (0%) suara/votes
Abstain: 25.000 (0,001%) suara/votes
Setuju/Agree: 3.172.865.162 (99,999%) suara/votes
Keputusan Rapat / Meeting Resolutions
• Menyetujui penambahan modal Perseroan sebanyak-banyaknya • Approving the increase of the Company’s capital by a maximum
sebesar 10% (sepuluh persen) dari modal disetor melalui of 10% (ten percent) of the paid-up capital through the public
mekanisme penambahan modal Perusahaan Terbuka Tanpa company’s capital addition mechanism of Without Pre-emptive
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sesuai dengan ketentuan Rights, in accordance with the provisions of POJK No. 14/
POJK No. 14/POJK.04/2019 tentang Perubahan atas POJK No. 32/ POJK.04/2019 regarding Amendment to POJK No. 32/POJK.04/2015
POJK.04/2015 tentang Penambahan Modal Perusahaan Terbuka regarding Public Company’s Capital Increase With Pre-emptive
Dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu. Rights.
• Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk melakukan • Authorizing the Company’s Board of Directors to take the necessary
tindakan-tindakan yang diperlukan sehubungan dengan hal actions in connection with the foregoing, by taking into account the
tersebut di atas sebagaimana telah dikemukakan tersebut provisions of the Company’s Articles of Association and authorizing
dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan the Company’s Board of Commissioners, with substitution rights,
serta memberi kuasa kepada Dewan Komisaris Perseroan dengan to state in a separate notary deed regarding the certainty of the
hak substitusi untuk menyatakan dalam akta Notaris tersendiri number of shares in the context of increasing the issued and paid-
mengenai kepastian jumlah saham dalam rangka peningkatan up capital of the Company, as well as registering and recording it
modal ditempatkan dan disetor Perseroan, serta mendaftarkan dan with the Ministry of Law and Human Rights in connection with the
mencatatkannya ke Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia implementation of Public Company’s Capital Increase Without Pre-
sehubungan dengan pelaksanaan Penambahan Modal Perusahaan emptive Rights.
Terbuka Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu.
Realisasi Keputusan Rapat / Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi pada 2023. The meeting resolutions for this agenda have been implemented in 2023.
109 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 110
05
RUPS Tahunan Tahun Buku Sebelumnya (1 Juli 2022)
Annual GMS for Previous Financial Year (July 1, 2022)
Keputusan Rapat Realisasi
Meeting Resolution Realization
Terhadap Mata Acara 1/On the 1st Meeting Agenda
1. Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021. Sudah terlaksana
2. Mengesahkan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Implemented
Desember 2021, yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan
(member of the RSM Network) sebagaimana tercermin dalam Laporannya Nomor: 00053/2.1030/ AU.1/05/1115-
1/1/II/2022 tanggal 23 Februari 2022 dengan opini Audit Tanpa Modifikasian.
3. Dengan disetujuinya Laporan Tahunan dan disahkannya Laporan Keuangan Tahunan untuk tahun buku yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2021, maka sesuai dengan ketentuan Pasal 19 butir 4 Anggaran Dasar
Perseroan, diberikan pembebasan dan pelunasan tanggung jawab sepenuhnya (volledig acquit et decharge)
kepada para anggota Direksi Perseroan atas tindakan pengurusan dan kepada para anggota Dewan Komisaris
Perseroan atas tindakan pengawasan, yang telah mereka jalankan selama tahun buku 2021, sejauh tindakan-
tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Keuangan Tahunan Perseroan dalam tahun buku 2021 tersebut
1. Approve the Company’s Annual Report for the fiscal year ending December 31, 2021.
2. Ratify the Company’s Audited Financial Statements for the fiscal year ending December 31, 2021, as reflected
in its Report No. 00053/2.1030/AU.1/05/1115-1/1/II/2022 dated February 23, 2022, by the Public Accounting
Firm of Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan (member of the RSM Network), with an Unmodified Audit
Opinion.
3. With the approval of the Annual Report and the ratification of the Audited Financial Statements for the fiscal
year ending December 31, 2021, pursuant to Article 19 point 4 of the Company’s Articles of Association, full
release and discharge (volledig acquit et decharge) are granted to the members of the Company’s Board
of Directors for the management actions taken and to the members of the Board of Commissioners for the
supervision actions taken during the fiscal year 2021, as far as those actions are reflected in the Company’s
Annual Financial Statements for the fiscal year 2021.
Terhadap Mata Acara 2/On the 2nd Meeting Agenda
1. Menyetujui penetapan penggunaan sebagian dari laba bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir Sudah terlaksana
pada tanggal 31 Desember 2021 untuk dana cadangan Perseroan sebesar Rp9.426.688.938 (sembilan miliar Implemented
empat ratus dua puluh enam juta enam ratus delapan puluh delapan ribu sembilan ratus tiga puluh delapan
rupiah) dan sebesar Rp122.562.556.375 (seratus dua puluh dua miliar lima ratus enam puluh dua juta lima ratus
lima puluh enam ribu tiga ratus tujuh puluh lima rupiah) atau sebesar Rp31,15 per lembar saham dibagikan
sebagai dividen tunai yang berasal dari laba bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2021.
2. Memberi wewenang kepada Direksi untuk menetapkan tanggal pengumuman, tanggal pencatatan (recording
date), tanggal pembayaran Dividen beserta hal-hal teknis lainnya sepanjang sesuai dengan peraturan Bursa
Efek dimana saham Perseroan tercatat.
1. Approving the allocation of a portion of the Company’s net profit for the fiscal year ended December 31, 2021,
for the Company’s reserve fund in the amount of Rp9.426.688.938 (nine billion four hundred twenty-six million
six hundred eighty-eight thousand nine hundred thirty-eight rupiah) and for the cash dividend distribution
of Rp122.562.556.375 (one hundred twenty-two billion five hundred sixty-two million five hundred fifty-six
thousand three hundred seventy-five rupiah) or Rp31,15 per share, derived from the Company’s net profit for
the fiscal year ended December 31, 2021.
2. Authorizing the Board of Directors to determine the announcement date, recording date, payment date of
dividends, and other technical matters in accordance with the regulations of the Stock Exchange where the
Company’s shares are listed.
Terhadap Mata Acara 3/On the 3rd Meeting Agenda
Menyetujui untuk memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris dalam menjalankan fungsi pengawasan Sudah terlaksana
Perseroan untuk: Implemented
1. Berdasarkan pertimbangan Komite Audit Perseroan dan kriteria penunjukan Kantor Akuntan Publik yang telah
disampaikan dalam Rapat, maka Dewan Komisaris akan menunjuk Kantor Akuntan Publik yang akan mengaudit
Neraca, Perhitungan Laba Rugi dan bagian lainnya dari Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022.
2. Menetapkan besarnya honorarium bagi Kantor Akuntan Publik tersebut serta persyaratan lainnya berkenaan
dengan penunjukan tersebut.
Approving to authorize the Board of Commissioners in carrying out the supervision function of the Company:
1. Based on the considerations of the Company’s Audit Committee and the criteria for appointing a Public
Accounting Firm that have been presented in the Meeting, the Board of Commissioners will appoint a Public
Accounting Firm to audit the Balance Sheet, Profit and Loss Calculation, and other parts of the Company’s
Financial Statements for the fiscal year ending on December 31, 2022.
2. Determined the amount of honorarium for the Public Accounting Firm and other requirements related to the
appointment.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 110
Page 111
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Keputusan Rapat Realisasi
Meeting Resolution Realization
Terhadap Mata Acara 4/On the 4th Meeting Agenda
Memberi wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan besarnya honorarium dan/atau gaji Sudah terlaksana
beserta tunjangan anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi Perseroan untuk tahun 2022. Implemented
Authorizing the Board of Commissioners of the Company to determine the amount of honorarium and/or salary
and allowances of the members of the Board of Commissioners and the Board of Directors of the Company for the
year 2022.
Terhadap Mata Acara 5/On the 5th Meeting Agenda
Mengangkat kembali Dewan Komisaris dan anggota Direksi yang lama dan selanjutnya mengubah susunan Sudah terlaksana
pengurus Perseroan, khususnya mengangkat Bapak Dr. Sumarsono, MDM sebagai Komisaris Independen yang Implemented
baru, dengan masa jabatan terhitung sejak Rapat ini ditutup sampai dengan penutupan Rapat Umum Pemegang
Saham Tahunan Perseroan yang ke-5 (lima) setelah tanggal Rapat ini, yaitu Rapat Umum Pemegang Saham
Tahunan untuk tahun buku 2026 yang akan diselenggarakan pada tahun 2027. Susunan anggota Direksi dan
Dewan Komisaris Perseroan ditetapkan sebagai berikut:
Direksi:
• Direktur Utama: Jap Owen Ronadhi
• Wakil Direktur Utama: Lily Hidayat
• Direktur: Robby Hermanto
• Direktur: Tjhang Teddy Gunawan
Dewan Komisaris:
• Komisaris Utama: Johnny Swandi Sjam
• Komisaris: Anni Suwardi
• Komisaris Independen: Erry Firmansyah, SE
• Komisaris Independen: Dr. Sumarsono, MDM
Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk menyatakan kembali keputusan yang telah diambil dalam mata
acara Kelima Rapat dalam suatu akta Notaris dan selanjutnya memberitahukan kepada Menteri Hukum dan HAM
Republik Indonesia, dan mendaftarkan pada Daftar Perusahaan serta untuk maksud tersebut melakukan segala
tindakan yang diperlukan dan disyaratkan oleh peraturan dan perundang-undangan yang berlaku.
The reappointment of the old Board of Commissioners and members of the Board of Directors was carried
out, followed by a change in the management structure of the Company, particularly the appointment of Dr.
Sumarsono, MDM as the new Independent Commissioner, with a term of office commencing from the close of this
Meeting until the close of the Company’s 5th (fifth) Annual General Meeting of Shareholders after this Meeting,
namely the Annual General Meeting of Shareholders for the 2026 fiscal year to be held in 2027. The composition of
the members of the Board of Directors and the Board of Commissioners of the Company is determined as follows:
Board of Directors:
• President Director: Jap Owen Ronadhi
• Vice President Director: Lily Hidayat
• Director: Robby Hermanto
• Director: Tjhang Teddy Gunawan
Board of Commissioners:
• Chairman of the Board of Commissioners: Johnny Swandi Sjam
• Commissioner: Anni Suwardi
• Independent Commissioner: Erry Firmansyah, SE
• Independent Commissioner: Dr. Sumarsono, MDM
Granting authority to the Board of Directors of the Company to state again the decisions taken in the Fifth Agenda
of this Meeting in a Notarial Deed and subsequently notify the Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia, and register it in the Company Register, and for this purpose carry out all necessary actions and comply
with applicable regulations and laws.
111 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 112
05
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners
Dewan Komisaris merupakan organ dalam Perseroan yang The Board of Commissioners is an organ of the Company
bertugas dan bertanggung jawab secara kolektif untuk which collectively has the duty and responsibility to supervise
melakukan pengawasan dan memberikan nasihat kepada and provide advice to the Board of Directors, and to ensure
Direksi serta memastikan bahwa Perseroan telah melaksanakan that the Company has implemented GCG at all levels or tiers
implementasi GCG di seluruh tingkatan atau jenjang organisasi of the organization in accordance with the Company’s Articles
sesuai ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan perundang- of Association and applicable laws and regulations. Members
undangan yang berlaku. Anggota Dewan Komisaris Perseroan of the Company’s Board of Commissioners are appointed and
diangkat dan diberhentikan oleh RUPS sehingga laporan dismissed by the GMS, so their performance accountability
pertanggungjawaban atas kinerjanya disampaikan langsung reports are submitted directly to the GMS. The provisions
kepada RUPS. Ketentuan mengenai Dewan Komisaris di regarding the Board of Commissioners within the Company
lingkup Perseroan sudah sesuai dengan ketentuan yang are in accordance with the provisions stipulated in Law No. 40
termaktub dalam UU No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan of 2007 concerning Limited Liability Companies and POJK No.
Terbatas dan POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. of Commissioners of Public Companies.
Komposisi Dewan Komisaris Composition of the Board of
Commissioners
Per akhir 2023, komposisi Dewan Komisaris berjumlah 5 (lima) As of the end of 2023, the composition of the Board of
orang, terdiri dari 1 (satu) Komisaris Utama, 2 (dua) Komisaris, Commissioners consists of 5 (five) people, 1 (one) President
dan 2 (dua) Komisaris Independen dengan detail sebagai Commissioner, 2 (two) Commissioners, and 2 (two)
berikut: Independent Commissioners with the following details:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan atau Pengangkatan Kembali Masa Tugas
Name Position Basis of Apppointment or Reappointment Term of Office
Johnny Swandi Sjam Komisaris Utama Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
President Commissioner Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan,
S.H.
Anni Suwardi Komisaris Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Commissioner Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan,
S.H.
Erry Firmansyah Komisaris Independen Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Independent Commissioner Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan,
S.H.
Dr. Sumarsono, MDM Komisaris Independen Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Independent Commissioner Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan,
S.H.
Andi Sumarsono* Komisaris Akta No.325 tanggal 31 Mei 2023 dibuat di hadapan Hannywati 2023-2026
Commissioner Gunawan, S.H.
Deed No. 325 dated May 31, 2023, made before Hannywati
Gunawan, S.H.
*) Menjabat di Perseroan sejak 31 Mei 2023. | Serving the Company since May 31, 2023.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 112
Page 113
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Komposisi anggota Dewan Komisaris Perseroan telah The composition of the members of the Board of
memperhatikan aspek keberagaman dari sisi keahlian, Commissioners of the Company has taken into account the
pengetahuan serta pengalaman kerja yang dibutuhkan diversity aspect in terms of expertise, knowledge, and work
khususnya dalam industri infrastruktur telekomunikasi. experience required, particularly in the telecommunications
Keberagaman komposisi tersebut diperlukan guna infrastructure industry. This diverse composition is necessary
mendukung kepengurusan, pengelolaan, dan pelaksanaan to support the management, administration, and execution
tugas anggota Dewan Komisaris serta mendukung of the tasks of the members of the Board of Commissioners,
peningkatan kinerja Perseroan. Keberagaman komposisi as well as to support the improvement of the Company’s
Dewan Komisaris telah memenuhi ketentuan Prinsip dan performance. The diversity of the composition of the Board
Rekomendasi OJK sebagaimana diatur dalam SEOJK No. 32/ of Commissioners has fulfilled the provisions of the OJK
SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Principles and Recommendations as stipulated in OJK Circular
Terbuka. Letter No. 32/SEOJK.04/2015 on Guidelines for Good Corporate
Governance for Public Companies.
Piagam Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Charter
Perseroan memiliki Pedoman Kerja dan Tata Tertib Dewan The Company has a Working and Rules of Conduct Guidelines
Komisaris yang ditetapkan pada 3 Juli 2017 (“Piagam”). (“Charter”) for the Board of Commissioners, which was
Piagam berfungsi sebagai panduan dalam pelaksanaan tugas established on July 3, 2017. The Charter serves as a guide
dan tanggung jawab serta wewenang Dewan Komisaris, serta for the duties, responsibilities, and authority of the Board of
untuk memberikan arahan bagi Dewan Komisaris dalam Commissioners, as well as providing direction for the Board of
melaksanakan fungsi pengawasannya. Commissioners in carrying out its supervisory function.
Kriteria dan Prosedur Pengangkatan Criteria and Procedures for
serta Pemberhentian Dewan Komisaris Appointment and Dismissal of the
Board of Commissioners
Pengangkatan maupun pemberhentian Dewan Komisaris The appointment or dismissal of the Board of Commissioners is
menjadi wewenang RUPS. Berdasarkan Anggaran Dasar part of the authority of the GMS. According to the Company’s
Perseroan, seorang yang bisa diangkat sebagai Komisaris Articles of Association, a person who can be appointed as a
adalah orang perseorangan yang cakap melakukan perbuatan member of the Board of Commissioners is an individual who
hukum, kecuali dalam waktu 5 (lima) tahun sebelum is capable of carrying out legal actions, unless within five (5)
pengangkatannya pernah: years prior to the appointment:
a. Dinyatakan pailit; a. Has been declared bankrupt;
b. Menjadi anggota Direksi atau anggota Dewan Komisaris b. Became a member of the Board of Directors or a member
atau anggota Dewan Pengawas yang dinyatakan bersalah of the Board of Commissioners or a member of the
menyebabkan suatu perseroan dinyatakan pailit; atau Supervisory Board who is found guilty of causing a
company to be declared bankrupt; or
c. Dihukum karena melakukan tindak pidana yang c. Has been convicted of criminal offense that is detrimental
merugikan keuangan negara dan/atau yang berkaitan to the country’s finances and/or related to the financial
dengan sektor keuangan. sector.
Komisaris Independen Independent Commissioner
Sebagai perusahaan terbuka, Perseroan telah memiliki As a public company, the Company has Independent
Komisaris Independen di dalam keanggotaan Dewan Komisaris, Commissioners within the Board of Commissioners, in
memenuhi amanat POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi compliance with POJK No. 33/POJK.04/2014 regarding
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik. Komisaris Directors and Board of Commissioners of Public Companies.
Independen adalah anggota Dewan Komisaris yang tidak Independent Commissioners are members of the Board of
berafiliasi dengan Direksi, anggota Dewan Komisaris lainnya Commissioners who are not affiliated with the Directors, other
dan pemegang saham pengendali, serta bebas dari hubungan members of the Board of Commissioners, and controlling
bisnis, hubungan keluarga, atau hubungan lainnya yang dapat shareholders, and are free from business relationships,
mempengaruhi kemampuannya dalam menerapkan prinsip- family relationships, or other relationships that may affect
prinsip GCG di Perseroan. Selain bertugas dan berfungsi dalam their ability to apply GCG principles in the Company. In
hal pengawasan jalannya kegiatan operasional Perseroan secara addition to overseeing the overall operational activities of the
umum serta memastikan bahwa seluruh aspek kepatuhan Company and ensuring that the Company’s compliance with
113 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 114
05
Perseroan terhadap peraturan perundang-undangan dan applicable laws and regulations is always met, Independent
regulasi yang berlaku senantiasa terpenuhi, Komisaris Commissioners also have a specific responsibility to represent
Independen juga mempunyai tanggung jawab khusus yaitu the interests of minority shareholders of the Company.
mewakili kepentingan pemegang saham minoritas Perseroan.
Komisaris Independen Perseroan saat ini dijabat oleh Bapak The Company’s Independent Commissioners are Mr.
Erry Firmansyah dan Bapak Dr. Sumarsono, MDM. Beliau tidak Erry Firmansyah dan Dr. Sumarsono, MDM. They have no
memiliki keterkaitan dengan Perseroan selain dari penugasannya relationship with the Company other than their appointment
sebagai Komisaris sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar as the Commissioners under the Articles of Association to
untuk mewakili kepentingan pemegang saham minoritas. represent the interests of minority shareholders.
Berdasarkan persyaratan yang ditentukan dalam POJK No.33/ Based on the requirements stipulated in POJK No.33/
POJK.04/2014, kriteria Komisaris Independen meliputi: POJK.04/2014, the criteria for Independent Commissioners
include:
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai 1. Not being a person who works or has the authority and
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility to plan, lead, control, or supervise the
memimpin, mengendalikan, atau mengawasi kegiatan activities of the issuer or public company in the last 6 (six)
emiten atau perusahaan publik tersebut dalam waktu months, except for reappointment as an independent
6 (enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan commissioner of the issuer or public company in the
kembali sebagai komisaris independen emiten atau following period;
perusahaan publik pada periode berikutnya;
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak 2. Not owning any shares, directly or indirectly, in the issuer
langsung pada emiten atau perusahaan publik tersebut; or public company;
3. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan emiten atau 3. Not having any affiliation with the issuer or public
perusahaan publik, anggota Dewan Komisaris, anggota company, members of the Board of Commissioners,
Direksi, atau pemegang saham utama emiten atau members of the Board of Directors, or major shareholders
perusahaan publik tersebut; of the issuer or public company;
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung 4. Not having any direct or indirect business relationship
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan kegiatan related to the business activities of the issuer or public
usaha emiten atau perusahaan publik tersebut. company.
Pernyataan Independensi Komisaris Statement of Independence of
Independen Independent Commissioners
Seluruh anggota Komisaris Independen Perseroan telah All members of the Independent Commissioners of the
menandatangani Surat Pernyataan yang menyatakan Company have signed a Statement of Independence confirming
pemenuhan seluruh kriteria dan independensi jabatannya their compliance with all criteria and the independence of their
sesuai kriteria yang disyaratkan oleh peraturan perundang- position in accordance with the requirements of applicable
undangan yang berlaku. Surat Pernyataan tersebut di laws and regulations. The Statement of Independence is
didokumentasikan oleh Sekretaris Perusahaan. documented by the Corporate Secretary.
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Duties and Responsibilities of the Board
Komisaris of Commissioners
Secara kolektif, tugas Dewan Komisaris adalah: The collective duties of the Board of Commissioners are as
follows:
1. Dewan Komisaris melakukan tugas pengawasan atas 1. The Board of Commissioners performs the supervisory task
kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan pada over the management policy, the general management
umumnya, baik mengenai Perseroan maupun usaha activities of the Company and the Company’s business,
Perseroan, dan memberi nasehat kepada Direksi. and provides advice to the Board of Directors.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 114
Page 115
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
2. Untuk sementara waktu, Dewan Komisaris diwajibkan 2. For the time being, the Board of Commissioners is obligated
untuk mengurus Perseroan, Dewan Komisaris berhak to manage the Company. The Board of Commissioners has
untuk memberikan kekuasaan sementara kepada the right to temporarily delegate its power to one or more
seorang atau lebih di antara anggota Dewan Komisaris members of the Board of Commissioners at the expense
atas tanggungan Dewan Komisaris, apabila seluruh of the Board of Commissioners, should all members of
anggota Direksi diberhentikan sementara dan Perseroan the Board of Directors be temporarily dismissed and the
tidak mempunyai seorang pun anggota Direksi. Company has no member of the Board of Directors.
3. Dalam hal terdapat anggota Direksi yang diberhentikan 3. In the event that any member of the Board of Directors
sementara oleh Dewan Komisaris, maka Perseroan is temporarily dismissed by the Board of Commissioners,
wajib menyelenggarakan RUPS dalam jangka waktu the Company shall convene a GMS within a period of no
paling lambat 90 (sembilan puluh) hari setelah tanggal later than 90 (ninety) days after the date of the temporary
pemberhentian sementara. dismissal.
4. Anggota Dewan Komisaris dapat ditugaskan untuk 4. A member of the Board of Commissioners may be
memimpin RUPS berdasarkan penunjukan dari Dewan assigned to lead the GMS based on the appointment of
Komisaris. the Board of Commissioners.
5. Dalam hal Dewan Komisaris mengundurkan diri, 5. In the event that the Board of Commissioners resigns,
sebelum pengunduran diri berlaku efektif, anggota before the resignation becomes effective, the relevant
Dewan Komisaris yang bersangkutan tetap berkewajiban member(s) of the Board of Commissioners are still
menyelesaikan tugas dan tanggung jawabnya sesuai obligated to complete their duties and responsibilities in
dengan anggaran dasar dan peraturan perundang- accordance with the Articles of Association and prevailing
undangan yang berlaku. Pembebasan tanggung jawab laws and regulations. The release of the responsibility of
anggota Dewan Komisaris yang mengundurkan diri the resigning member(s) of the Board of Commissioners
diberikan setelah RUPS membebaskannya. shall be granted after the GMS releases them.
Wewenang Dewan Komisaris Authority of the Board of Commissioners
Secara kolektif, wewenang Dewan Komisaris adalah: The collective authorities of the Board of Commissioners are
as follows:
1. Memberikan persetujuan kepada Direksi untuk 1. The Board of Commissioners give approval to the Board
melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut: of Directors to take the following actions:
a. Meminjam atau meminjamkan uang atas nama a. Borrowing or lending money in the name of the
Perseroan; Company;
b. Menjual/mengalihkan/ melepaskan hak atas barang b. Selling/transferring/releasing ownership of
tak bergerak milik Perseroan; immovable property belonging to the Company;
c. Melakukan penyertaan modal atau melepaskan c. Participating in or releasing capital participation in
penyertaan modal dalam perusahaan lain tanpa other companies without reducing the authorized
mengurangi izin yang berwenang; permit;
d. Mengikat Perseroan sebagai penjamin untuk d. Binding the Company as a guarantor for the interests
kepentingan pihak lain/ badan hukum lain; of other parties/other legal entities;
e. Mengalihkan, melepaskan hak atau menjadikan e. Transferring, releasing rights, or making debt security
jaminan utang harta kekayaan (aktiva) Perseroan guarantees with the Company’s wealth assets with a
dengan nilai kurang atau sampai dengan 50% (lima value of less than or up to 50% (fifty percent) of the
puluh persen) dari harta kekayaan (aktiva) Perseroan; Company’s wealth assets;
f. Melakukan transaksi atau tindakan-tindakan lainnya f. Conducting transactions or other actions that cause
yang menyebabkan terjadinya perubahan atau a change or decrease (dilution) in the amount of
penurunan (dilusi) jumlah kepemilikan/ penyertaan ownership/shareholding in the Company.
saham di Perseroan.
g. Mengubah kegiatan usaha Perseroan. g. Changing the Company’s business activities.
115 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 116
05
2. Anggota Dewan Komisaris yang telah mendapat 2. The members of the Board of Commissioners who have
persetujuan dari Rapat Dewan Komisaris berhak dan obtained approval from the Board of Commissioners
berwenang bertindak untuk dan atas nama Dewan meeting have the right and authority to act for and on
Komisaris dalam hal memberikan persetujuan atas behalf of the Board of Commissioners in giving approval
tindakan Dewan Komisaris yang perlu mendapat for the actions of the Board of Commissioners that require
persetujuan Dewan Komisaris. approval.
3. Para anggota Dewan Komisaris, masing-masing atau 3. Each member or collectively, the Board of Commissioners
bersama-sama berhak memasuki gedung-gedung, has the right to enter the buildings, offices, and yards used
kantor-kantor dan halaman-halaman yang dipergunakan or controlled by the Company during office hours and has
atau dikuasai oleh Perseroan selama jam-jam kantor dan the right to examine books, letters, and other evidence,
berhak untuk memeriksa buku-buku, surat dan alat bukti check and match the Company’s cash, documents, and
lainnya, memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas assets, as well as the right to know all actions taken by the
Perseroan, dokumen-dokumen dan kekayaan Perseroan Board of Commissioners.
serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang
telah dijalankan oleh Dewan Komisaris.
4. Menerima Berita Acara Rapat Direksi setiap setelah 4. Receiving the minutes of the Board of Directors’ meeting
pelaksanaan Rapat Direksi. after each Board of Directors meeting.
5. Pada setiap waktu Komisaris berdasarkan suatu keputusan 5. At any time, based on a decision of the Board of
Rapat Dewan Komisaris dapat memberhentikan untuk Commissioners meeting, the Commissioner can
sementara waktu anggota (anggota) Direksi dari temporarily dismiss a member(s) of the Board of Directors
jabatannya (jabatan mereka) dengan menyebutkan from their position(s) by stating the reasons, if the
alasannya, apabila anggota Direksi tersebut telah bertindak member(s) of the Board of Directors has acted in violation
bertentangan dengan anggaran dasar dan/atau peraturan of the Articles of Association and/or prevailing laws and
perundangundangan yang berlaku, pemberhentian regulations.
tersebut dengan menyebutkan alasannya.
Rapat Dewan Komisaris Meeting of the Board of Commissioners
Sesuai Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014, Anggaran Dasar Following the FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014,
Perseroan, dan Piagam Dewan Komisaris, Dewan Komisaris the Company’s Article of Association, and the Board of
diwajibkan untuk mengadakan rapat internal sekurang- Commissioners’ Charter, the Board of Commissioners shall
kurangnya 1 (satu) kali setiap 2 (dua) bulan. Selama tahun 2023, conduct an internal meeting at least once (1) every two (2)
Dewan Komisaris telah mengadakan rapat internal sebanyak months. In 2023, the Board of Commissioner has held 6 (six)
6 (six) kali. Berikut tingkat kehadiran Dewan Komisaris dalam internal meetings. Below is the level of attendance of the Board
rapat internal Dewan Komisaris sepanjang tahun 2023: of Commissioners in their internal meeting throughout 2023:
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan Kehadiran Kehadiran
Name Position Total Level of Attendance
Attendance (%)
Johnny Swandi Sjam Komisaris Utama 6 100
President Commissioner
Anni Suwardi Komisaris 6 100
Commissioner
Erry Firmansyah Komisaris Independen 6 100
Independent Commissioner
Dr. Sumarsono, MDM Komisaris Independen 6 100
Independent Commissioner
Andi Sumarsono* Komisaris 3 50
Commissioner
*) Menjabat di Perseroan sejak 31 Mei 2023. | Serving the Company since May 31, 2023.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 116
Page 117
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Pelatihan Dewan Komisaris Training of the Board of Commissioners
Selama tahun 2023, Perseroan tidak mengadakan program During 2023, the Company did not hold specific training
pelatihan yang dikhususkan kepada Dewan Komisaris. programs for the Board of Commissioners.
Program Orientasi Dewan Komisaris Orientation Program for the Board of
Commissioners
Pada 2023, Perseroan mengangkat seorang Komisaris baru In 2023, the Company appointed Mr. Andi Sumarsono as a
yaitu Bapak Andi Sumarsono. Program pengenalan diadakan new commissioner and held an orientation program for the
bagi anggota Dewan Komisaris baru agar yang bersangkutan new member of Board of Commissioners so that he can carry
dapat menjalankan tugas dan tanggung jawab sebagai out his duties and responsibilities as a commissioner of the
anggota Dewan Komisaris dengan sebaik-baiknya. Program Company properly. The orientation program includes:
orientasi meliputi:
a. Pengetahuan mengenai Perseroan, antara lain mencakup a. Knowledge of the Company, including vision, mission,
visi, misi, strategi, dan rencana jangka menengah dan strategy, medium and long-term plans, performance,
jangka panjang, kinerja, tata kelola, serta keuangan governance, and finances of the Company;
Perseroan;
b. Pemahaman tentang tugas dan tanggung jawab b. Understanding of the duties and responsibilities as
sebagai anggota Dewan Komisaris, batasan wewenang, a member of Board of Commissioners, limitations of
kebijakan rapat, hal-hal yang memerlukan persetujuan authority, meeting policies, matters requiring Board
Dewan Komisaris, ketentuan dan peraturan internal serta of Commissioners’ approval, internal provisions and
peraturan pasar modal yang berlaku. regulations, and applicable capital market regulations.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Appraisal of the
Dewan Komisaris Committees Under the Board of
Commissioners
Dalam menjalankan fungsi pengawasan dan memberikan In performing the supervisory function and providing advice
nasihat kepada Direksi, Dewan Komisaris dibantu oleh to the Board of Directors, the Board of Commissioners is
komite yang dibentuk oleh Dewan Komisaris, yaitu Komite assisted by the Audit Committee, which is established by and
Audit. Untuk menilai kinerja Komite Audit, Dewan Komisaris answers directly to the Board of Commissioners. To assess the
melakukan penilaian secara periodik yang dilakukan 1 (satu) Audit Committee’s performance, the Board of Commissioners
kali dalam setahun setiap akhir tahun buku. regularly conducts an assessment at the end of each fiscal year.
Dewan Komisaris melakukan penilaian atas kinerja Komite The Board of Commissioner’s assessment on the Audit
mencakup kriteria kehadiran, dukungan mereka terhadap Committee’s performance covers the committee members’
implementasi tata kelola perusahaan, dan kepatuhan terhadap meeting attendance, support to the implementation of
peraturan yang berlaku. Dewan Komisaris menilai kinerja corporate governance, and compliance with applicable
Komite Audit berjalan dengan baik dan sesuai dengan tugas regulations. The Board of Commissioners has assessed the
dan tanggung jawabnya sepanjang tahun 2023. Audit Committee’s performance during 2023 to be good and
in accordance with their duties and responsibilities.
Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Implementation of Duties in 2023
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris telah melakukan Throughout the year, the Board of Commissioners has
pengawasan, memberikan rekomendasi dan persetujuan. conducted supervisory duty properly and has provided a
Fokus pengawasan dan pemberian rekomendasi/nasihat number of recommendations and approvals. This includes
meliputi tindak lanjut atas Keputusan RUPS Tahunan tahun following-up on the implementation of 2023 Annual
buku 2023, penerapan praktik GCG, peningkatan efektivitas GMS resolutions, practices of GCG within the Company,
sistem pengendalian internal dan penerapan budaya improvement of effectiveness of the internal control
Perseroan, serta pelaksanaan dan kepatuhan terhadap system, implementation of the Company’s culture, as well as
ketentuan perundang-undangan dan standar praktIk terkait implementation and compliance with prevailing laws and
yang berlaku. standards of practice.
117 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 118
05
Direksi
The Board of Directors
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan dan POJK No. 33/ In accordance with the Company’s Articles of Association
POJK.04/2014, Direksi merupakan organ Perseroan yang and POJK No. 33/POJK.04/2014, the Board of Directors is the
berwenang dan bertanggung jawab penuh atas jalannya Company’s body that bears full authority and responsibility
kepengurusan Perseroan dan berperan dalam mewakili for managing the Company, and acts as a representative of
Perseroan, baik di dalam maupun luar pengadilan. Para anggota the Company, both in and out of court. The members of the
Direksi diangkat dan diberhentikan oleh RUPS. Pengangkatan Board of Directors are appointed and dismissed by the GMS.
tersebut berlaku sejak tanggal yang ditentukan dalam RUPS di Such appointment shall be effective as of the date specified
mana ia (mereka) diangkat dan berakhir pada saat ditutupnya in the GMS and shall end at the close of the 5th Annual GMS
Rapat RUPS ke-5 setelah tanggal pengangkatannya (mereka), following the date of their appointment, unless otherwise
kecuali ditentukan lain dalam RUPS. determined in the GMS.
Komposisi Direksi Composition of the Board of Directors
Per akhir 2023, komposisi Direksi berjumlah 4 (empat) orang, As of the end of 2023, the composition of the Board of
terdiri dari 1 (satu) Direktur Utama, 1 (satu) Wakil Direktur Directors consists of 4 (four) people, 1 (one) President Director,
Utama, dan 2 (dua) Direktur dengan detail sebagai berikut: 2 (two) Vice President Director, and 2 (two) Directors with the
following details:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan atau Pengangkatan Kembali Masa Tugas
Name Position Basis of Apppointment or Reappointment Term of Office
Jap Owen Ronadhi Direktur Utama Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
President Director Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan, S.H.
Lily Hidayat Wakil Direktur Utama Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Vice President Director Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan, S.H.
Robby Hermanto Direktur Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Director Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan, S.H.
Tjhang Teddy Gunawan Direktur Akta No. 12 tanggal 1 Juli 2022, dibuat di hadapan Hannywati 2022-2026
Director Gunawan, S.H.
Deed No. 12 dated July 1, 2022, made before Hannywati Gunawan, S.H.
Komposisi anggota Direksi telah memperhatikan aspek The composition of the Board of Directors has taken into account
keberagaman dari sisi keahlian, pengetahuan serta the diversity aspect in terms of expertise, knowledge, and work
pengalaman kerja yang dibutuhkan khususnya dalam industri experience required, especially in the telecommunications
infrastruktur telekomunikasi. Keberagaman komposisi tersebut infrastructure industry. The diversity of the composition is
diperlukan guna mendukung kepengurusan, pengelolaan, necessary to support the management, administration, and
dan pelaksanaan tugas anggota Direksi serta mendukung implementation of the tasks of the Board of Directors, as well
peningkatan kinerja Perusahaan. Keberagaman komposisi as to support the improvement of the Company’s performance.
Direksi telah memenuhi ketentuan Prinsip dan Rekomendasi The diversity of the Board of Directors composition has fulfilled
OJK sebagaimana diatur dalam SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 the provisions of the OJK Principles and Recommendations
tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. as stipulated in OJK Circular Letter No. 32/SEOJK.04/2015
regarding Guidelines for Good Corporate Governance for Public
Companies.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 118
Page 119
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Piagam Direksi Board of Directors’ Charter
Direksi memiliki Pedoman Kerja dan Tata Tertib yang digunakan The Board of Directors has a Work Guideline and Code of
sebagai panduan dalam pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Conduct that serves as a guide in carrying out its duties,
serta wewenang Direksi dalam menjalankan (“Piagam Direksi”) responsibilities, and authority in managing the Company. The
Perseroan. Piagam Direksi telah ditetapkan pada 3 Juli 2017. Board of Directors’ Charter was established on July 3, 2017.
Kriteria dan Prosedur Pengangkatan Criteria and Procedures for
serta Pemberhentian Direksi Appointment and Dismissal of the
Board of Directors
Pengangkatan maupun pemberhentian Direksi menjadi The appointment or dismissal of the Board of Directors is
wewenang RUPS. Berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan, part of the authority of the GMS. According to the Company’s
seorang yang bisa diangkat sebagai Anggota Direksi adalah Articles of Association, a person who can be appointed as a
orang perseorangan yang cakap melakukan perbuatan hukum, member of the Board of Directors is an individual who is
kecuali dalam waktu 5 (lima) tahun sebelum pengangkatannya capable of carrying out legal actions, unless within five (5)
pernah: years prior to the appointment:
a. Dinyatakan pailit; a. Has been declared bankrupt;
b. Menjadi anggota Direksi atau anggota Dewan Komisaris b. Became a member of the Board of Directors or a
atau anggota Dewan Pengawas yang dinyatakan bersalah member of the Board of Commissioner or a member of
menyebabkan suatu perseroan dinyatakan pailit; atau the Supervisory Board who is found guilty of causing a
company to be declared bankrupt; or
c. Dihukum karena melakukan tindak pidana yang c. Has been convicted of criminal offense that is detrimental
merugikan keuangan negara dan/atau yang berkaitan to the country’s finances and/or related to the financial
dengan sektor keuangan sector.
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi Duties and Responsibilities of the Board
of Directors
Secara kolektif, tugas Direksi adalah: The collective duties of the Board of Directors are as follows:
1. Melaksanakan tugasnya untuk kepentingan Perseroan 1. The Board of Directors is fully responsible for carrying out its
dalam mencapai maksud dan tujuannya. duties in the best interests of the Company in achieving its
objectives.
2. Wajib dengan itikad baik dan penuh tanggung jawab 2. The Board of Directors must carry out its duties in good
menjalankan tugasnya dengan mengindahkan peraturan faith and full responsibility, while adhering to applicable
perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations.
3. Melakukan pengawasan strategis: 3. The Board of Directors is responsible for strategic
supervision, which includes:
a. Melakukan pengawasan dengan mengarahkan, a. Conducting supervision by directing, monitoring,
memantau dan mengevaluasi kegiatan dan and evaluating the activities and policies of the
kebijakan Perseroan. Company.
b. Menindaklanjuti temuan audit dan rekomendasi dari b. Following up on audit findings and recommendations
satuan kerja Internal Audit maupun Eksternal Audit from Internal Audit and External Audit units.
4. Mengawasi Perseroan, khususnya dalam hal memastikan 4. Overseeing the Company, especially in ensuring the
terselenggaranya pelaksanaan GCG pada setiap kegiatan implementation of GCG in every Company activity.
Perseroan.
5. Bertanggung jawab secara tanggung renteng atas 5. The Board of Directors is jointly responsible for any losses
kerugian Perseroan yang disebabkan oleh kesalahan incurred by the Company due to the mistakes or omissions
atau kelalaian anggota Direksi dalam menjalankan of its members in carrying out their duties. In the event
tugasnya. Dalam hal Direksi mengundurkan diri, sebelum that a member of the Board of Directors resigns, before
pengunduran diri berlaku efektif, anggota Direksi yang the resignation becomes effective, the relevant member
bersangkutan tetap berkewajiban menyelesaikan tugas of the Board of Directors is still obliged to complete their
dan tanggung jawabnya sesuai dengan anggaran tasks and responsibilities in accordance with the Articles
dasar dan peraturan perundang-undangan yang of Association and applicable laws and regulations.
berlaku. Pembebasan tanggung jawab anggota Direksi The release of responsibility of the resigning member
yang mengundurkan diri diberikan setelah RUPS of the Board of Directors will be granted after the GMS
membebaskannya. releases them.
119 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 120
05
Uraian Tugas Masing-Masing Direksi Description of Duties of Each Director
Tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi The duties and responsibilities of each member of the Board of
antara lain sebagai berikut: Directors are as follows:
Nama Jabatan Tugas dan Tanggung Jawab
Name Position Duties and Responsibilities
Jap Owen Ronadhi Direktur Utama Memimpin dan mengkoordinasikan seluruh kegiatan usaha Perseroan, dengan tugas utama
President Director memastikan agar visi dan misi Perseroan dilaksanakan oleh seluruh karyawan dan kegiatan
usaha Perseroan dijalankan sesuai dengan Anggaran Dasar dan prinsip-prinsip tata kelola
perusahaan yang baik. Bertanggung jawab atas seluruh kegiatan usaha Perseroan, bertindak
sebagai pengambil keputusan tertinggi yang membawahi 3 (tiga) direktur lainnya dan juga
bertugas untuk mengoordinasi direktur di bawahnya.
Lead and coordinate all Company’s business activities, with the main task of ensuring
that the Company’s vision and mission are carried out by all Company employees and
that the Company’s business activities are carried out in accordance with the Articles of
Association and good corporate governance principles. Responsible for all Company’s
business activities, act as the highest decision maker managing 3 (three) directors and also
responsible for coordinating the directors under his/her supervision.
Lily Hidayat Wakil Direktur Utama Memimpin divisi keuangan, akuntansi, serta merangkap sebagai sekretaris perusahaan.
Vice President Director Memiliki tugas dan tanggung jawab untuk mengelola keuangan Perseroan, menyusun
strategi permodalan dan investasi guna mengoptimalkan keuntungan usaha Perseroan,
memastikan Perseroan melaksanakan kepatuhan terhadap perpajakan, peraturan yang
berlaku, mengkoordinasikan penyusunan dan memantau penggunaan budget Perseroan
serta memastikan komunikasi yang baik dengan OJK dan BEI, lembaga penunjang lainnya
dan para investor.
Lead the finance and accounting division, as well as acting as the company secretary. Has
the duty and responsibility to manage the Company’s finances, develop financing and
investment strategies to optimize the Company’s business profits, ensure the Company
complies with taxation regulations and other applicable regulations, coordinate the
preparation and monitor the use of the Company’s budget, and ensure good communication
with OJK and BEI, other supporting institutions, and investors.
Robby Hermanto Direktur Bertindak sebagai Chief Project & Marketing NonCellular serta Chief Support Officer.
Director Bertanggung jawab untuk memimpin kegiatan pemasaran, project rollout, serta memimpin
divisi pendukung lain seperti IT hingga riset.
Act as the Chief Project & Non-Cellular Marketing and Chief Support Officer. Responsible for
leading marketing activities, project rollout, and leading other supporting divisions such as
IT and research.
Tjhang Teddy Gunawan Direktur Mendukung kegiatan usaha Perseroan sesuai dengan visi, misi, nilai-nilai Perseroan.
Director Supporting the Company’s business activities in accordance with the Company’s vision,
mission, values, and management of general affairs.
Wewenang Direksi Authority of the Board of Directors
Direksi berwenang untuk mewakili Perseroan secara sah dan The Board of Directors is authorized to represent the Company
secara langsung, baik di dalam maupun di luar pengadilan legally and directly, both inside and outside the court, in all
tentang segala hal dan dalam segala kejadian, mengikatkan matters and events, binding the Company with third parties
Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan and third parties with the Company, and carrying out all
serta menjalankan segala tindakan, baik yang mengenai actions, both related to management and ownership. Two
kepengurusan maupun kepemilikan. Dua orang anggota members of the Board of Directors, one of whom is the
Direksi, di mana salah satunya adalah Direktur Utama atau President Director or other members of the Board of Directors,
anggota Direksi lainnya bersama sama dengan Wakil Direktur together with the Vice President Director or other members
Utama atau anggota Direksi lainnya, berhak dan berwenang of the Board of Directors, have the right and authority to act
bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili for and on behalf of the Board of Directors and represent the
Perseroan. Company.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 120
Page 121
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Direksi berhak untuk mengangkat seorang kuasa atau lebih The Board of Directors is entitled to appoint one or more
untuk bertindak atas nama Direksi dan untuk maksud itu harus proxies to act on behalf of the Board of Directors, and for this
memberikan surat kuasa. Dalam mewakili Perseroan, Direksi purpose, must provide a power of attorney. In representing the
harus mendapatkan persetujuan dari Dewan Komisaris untuk Company, the Board of Directors must obtain the approval of
melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut: the Board of Commissioners to take the following actions:
a. Meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan; a. Borrow or lend money on behalf of the Company;
b. Menjual/mengalihkan/melepaskan hak atas barang tak b. Sell/transfer/release rights to immovable property owned
bergerak milik Perseroan; by the Company;
c. Melakukan penyertaan modal atau melepaskan c. Participate in or release capital participation in other
penyertaan modal dalam perusahaan lain tanpa companies without reducing the authorized permits;
mengurangi ijin yang berwenang;
d. Mengikat Perseroan sebagai penjamin untuk kepentingan d. Bind the Company as a guarantor for the interests of third
pihak lain/ badan hukum lain; parties/other legal entities;
e. Mengalihkan, melepaskan hak atau menjadikan jaminan e. Transfer, release rights, or make debt collateral on the
utang harta kekayaan (aktiva) Perseroan dengan nilai Company’s assets with a value of less than or up to 50% of
kurang atau sampai dengan 50% dari harta kekayaan the Company’s assets;
(aktiva) Perseroan;
f. Melakukan transaksi atau tindakan-tindakan lainnya yang f. Perform transactions or other actions that cause
menyebabkan terjadinya perubahan atau penurunan changes or dilution of the amount of ownership/share
(dilusi) jumlah kepemilikan/penyertaan saham di Perseroan. participation in the Company;
g. Mengubah kegiatan usaha Perseroan. g. Change the business activities of the Company.
Dalam mewakili Perseroan, Direksi harus mendapatkan In representing the Company, the Board of Directors must
persetujuan dari RUPS untuk melakukan tindakan-tindakan obtain the approval of the GMS to take the following actions:
sebagai berikut:
a. Perbuatan hukum untuk mengalihkan, melepaskan hak a. Legal actions to transfer, release rights, or make debt
atau menjadikan jaminan utang seluruh atau dengan nilai collateral of all or with a value of 100% or a substantial
sebesar 100% maupun sebagian besar yaitu nilai lebih part, namely a value of more than 50% of the net assets
dari 50% dari harta kekayaan bersih Perseroan dalam satu of the Company in one fiscal year in one transaction or
tahun buku dalam satu transaksi atau beberapa transaksi several standalone or related transactions.
yang berdiri sendiri ataupun yang berkaitan satu sama lain.
b. Perbuatan hukum untuk melakukan transaksi material b. Legal actions to conduct material transactions as referred
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 17/ POJK.04/2020 to in POJK No. 17/POJK.04/2020 concerning Material
tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha. Transactions and Changes in Business Activities.
c. Perbuatan hukum berupa transaksi yang memuat c. Legal actions in the form of transactions that contain
benturan kepentingan antara kepentingan ekonomis conflicts of interest between the personal economic
pribadi Direksi, anggota Dewan Komisaris, atau interests of the Directors, members of the Board of
pemegang saham dengan kepentingan ekonomis Commissioners, or shareholders with the economic
Perseroan sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 42/ interests of the Company, as referred to in POJK No. 42/
POJK.04/2022 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi POJK.04/2022 concerning Affiliated Transactions and
Benturan Kepentingan. Conflict of Interest Transactions.
Rapat Direksi Meeting of the Board of Directors
Sesuai POJK No. 33/POJK.04/2014, Anggaran Dasar Perseroan, Following the FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014, the
dan Piagam Direksi, Direksi diwajibkan untuk mengadakan Company’s Article of Association, and the Board of Directors’
rapat Direksi sekurang-kurangnya 1 (satu) kali setiap bulan. Charter, the Board of Directors shall conduct an internal
Selain itu, rapat Direksi juga dapat diadakan setiap waktu meeting at least once (1) every month. In addition, Board of
jika diperlukan atas permintaan Direktur Utama atau oleh Directors meetings may be held at any time if requested by
seorang atau lebih anggota Direksi lainnya. Selama tahun the President Director or one or more other members of the
2023, anggota Direksi telah mengadakan rapat sebanyak 12 Board of Directors. In 2023, the members of the Board of
kali dengan rincian tingkat kehadiran anggota Direksi dalam Directors held 12 (twelve) meetings with details of attendance
rapat Direksi sebagai berikut: of members of the Board of Directors in the meeting as follows:
121 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 122
05
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan
Name Position
Kehadiran Kehadiran
Total Attendance Level of Attendance
Jap Owen Ronadhi Direktur Utama 12 100%
President Director
Lily Hidayat Wakil Direktur Utama 12 100%
Vice President Director
Robby Hermanto Direktur 12 100%
Director
Tjhang Teddy Gunawan Direktur 12 100%
Director
Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Joint Meeting of the Board of
Direksi Commissioners and the Board of
Directors
Sesuai Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 dan Anggaran Following the FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014 and the
Dasar Perseroan, Dewan Komisaris dan Direksi diwajibkan Company’s Article of Association, the Board of Commissioners
untuk mengadakan rapat bersama sekurang-kurangnya and the Board of Directors shall conduct a joint meeting
1 (satu) kali setiap 4 (empat) bulan. Berikut adalah tingkat at least once (1) every four (4) months. Below is the level of
kehadiran Dewan Komisaris Direksi dalam rapat gabungan attendance of the Board of Commissioners and the Board of
Dewan Komisaris dan Direksi sepanjang tahun 2023: Directors in their joint meeting throughout 2023:
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan
Name Position
Kehadiran Kehadiran
Total Attendance Level of Attendance
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Johnny Swandi Sjam Komisaris Utama 3 100%
President Commissioner
Anni Suwardi Komisaris 3 100%
Commissioner
Erry Firmansyah Komisaris Independen 3 100%
Independent Commissioner
Dr. Sumarsono, MDM Komisaris Independen 3 100%
Independent Commissioner
Andi Sumarsono* Komisaris 3 100%
Commissioner
Direksi
Board of Directors
Jap Owen Ronadhi Direktur Utama 3 100%
President Director
Lily Hidayat Wakil Direktur Utama 3 100%
Vice President Director
Robby Hermanto Direktur 3 100%
Director
Tjhang Teddy Gunawan Direktur 3 100%
Director
*) Menjabat di Perseroan sejak 31 Mei 2023. | Serving the Company since May 31, 2023.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 122
Page 123
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Pelatihan Direksi Training of the Board of Directors
Selama tahun 2023, Perseroan tidak mengadakan program During 2023, the Company did not hold any training programs
pelatihan yang dikhususkan kepada Direksi dalam rangka specifically for the Board of Directors in order to improve their
meningkatkan kompetensi Direksi. competencies.
Program Orientasi Direksi Orientation Program for the Board of
Directors
Perseroan tidak melakukan program orientasi Direksi pada The Company did not carry out orientation program for the
2023 karena komposisi Direksi Perseroan tidak mengalami Board of Directors in 2023 because the composition of the
perubahan dari tahun sebelumnya. Company’s Board of Directors remained the same.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Appraisal of the
Direksi Committees Under the Board of
Directors
Hingga tahun 2023, Perseroan belum membentuk komite By the end of 2023, the Company has not established any
khusus yang berada di bawah Direksi. particular committees that answer to the Board of Directors.
Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Implementation of Duties in 2023
Sepanjang tahun 2023, Direksi telah melakukan tugas dan In 2023, the Board of Directors has performed its duties
tanggung jawabnya dengan baik berdasarkan Anggaran Dasar and responsibilities well following the Company’s Article of
Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Association and prevailing laws.
123 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 124
05
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris
dan Direksi
Performance Appraisal of the Board of Commissioners and
the Board of Directors
Perseroan menerapkan kebijakan penilaian sendiri (self- The Company implements a self-assessment policy for the
assessment) Dewan Komisaris dan Direksi untuk menilai Board of Commissioners and Board of Directors used for
kinerja Dewan Komisaris dan Direksi sebagai bentuk assessing their own performance as a form of accountability in
pertanggungjawaban pelaksanaan tugas dan tanggung carrying out their duties and responsibilities.
jawabnya.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Performance Appraisal of the Board of
Commissioners
Penilaian kinerja anggota Dewan Komisaris dilakukan paling The performance of Board of Commissioners members is
sedikit satu kali dalam setahun oleh para pemegang saham assessed at least once a year by shareholders through the Annual
melalui RUPS Tahunan berdasarkan laporan akuntabilitas GMS based on the annual accountability report prepared by
tahunan yang disusun oleh Dewan Komisaris tentang the Board of Commissioners on the implementation of their
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab pengawasan atas supervisory duties and responsibilities over the Company’s
kebijakan pengurusan, jalannya pengurusan Perseroan dan management policies, management process, implementation
implementasi GCG serta pemberian nasihat kepada Direksi of GCG, and provision of advice to the Board of Directors for
untuk kepentingan pencapaian tujuan Perseroan. the Company’s goal achievement.
Kriteria penilaian yang digunakan di antaranya terkait The assessment criteria include the commitment to advance
komitmen memajukan kepentingan Perseroan dan ketaatan the Company’s interests, compliance with applicable laws
terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku serta and regulations, and company policies.
kebijakan Perseroan.
Para pemegang saham menilai Dewan Komisaris telah The shareholders assessed that the Board of Commissioners
melakukan tugas dan kewajibannya dengan baik sepanjang had performed their duties and responsibilities well
tahun 2023. Dewan Komisaris juga telah memberikan throughout 2023. The Board of Commissioners has provided
rekomendasi terkait perkembangan usaha Perseroan recommendations regarding the Company’s business
sekaligus mengawasi tindak lanjut dari hasil rekomendasi development while monitoring the implementation of the
yang dijalankan oleh Direksi. Dewan Komisaris juga telah recommendations made by the Board of Directors. The
memberikan rekomendasi yang sesuai terhadap aksi korporasi Board of Commissioners has also provided appropriate
Perseroan, baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. recommendations for the Company’s corporate actions in a
short and long term.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 124
Page 125
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Penilaian Kinerja Direksi Performance Appraisal of the Board of
Directors
Penilaian kinerja Direksi dilakukan oleh Dewan Komisaris setiap The Directors’ performance assessment is conducted by
tahun untuk selanjutnya dilaporkan kepada pemegang saham the Board of Commissioners every year and subsequently
melalui RUPS Tahunan. Kriteria yang mendasari penilaian reported to the shareholders through the Annual GMS. The
Dewan Komisaris terhadap kinerja Direksi, antara lain: criteria underlying the Board of Commissioners’ assessment of
the Directors’ performance include:
1. Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Direksi sesuai 1. The execution of tasks and responsibilities in accordance
Anggaran Dasar Perseroan; with the Articles of Association of the Company;
2. Pelaksanaan hasil keputusan RUPS; dan 2. The implementation of the resolutions of the GMS; and
3. Pencapaian realisasi dari rencana kerja dan anggaran 3. The achievement of the realization of the Company’s
tahunan Perseroan. annual work plan and budget.
Dewan Komisaris menilai Direksi telah melakukan tugas The Board of Commissioners evaluated that the Board of
dan kewajibannya dengan baik sepanjang tahun 2023. Directors had performed their duties and obligations well
Direksi telah berupaya mencapai realisasi rencana kerja dan throughout 2023. The Directors have made efforts to carry
anggaran tahunan Perseroan serta menentukan strategi out their tasks and responsibilities in achieving the realization
usaha yang tepat untuk mendorong pertumbuhan Perseroan. of the Company’s annual work plan and budget. The Board
Direksi mampu mengambil keputusan yang mengutamakan of Directors was also able to establish appropriate business
kepentingan Perseroan dan memperhatikan kelangsungan strategies to drive its growth. The Board of Directors was able
usaha. to make decisions that prioritize the Company’s interests and
business continuity.
125 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 126
05
Nominasi dan Remunerasi Dewan
Komisaris dan Direksi
Nomination and Remuneration of the Board of Commissioners and
the Board of Directors
Prosedur Nominasi Nomination Procedure
Dalam menjalankan fungsi nominasi untuk anggota Dewan In carrying out the function of nominating members of the
Komisaris dan Direksi, Dewan Komisaris memiliki tugas dan Board of Commissioners and the Board of Directors, the Board
tanggung jawab sebagai berikut: of Commissioners has the following duties and responsibilities:
1. Melakukan evaluasi serta rekomendasi mengenai: 1. Conducting evaluations and recommendations
regarding:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau a. The composition of positions for members of the
anggota Dewan Komisaris. Board of Directors and/or Board of Commissioners.
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. The policies and criteria needed in the nomination
proses nominasi. process.
c. Kebijakan kinerja bagi anggota Direksi dan/atau c. The performance policy for members of the Board of
anggota Dewan Komisaris. Directors and/or Board of Commissioners.
2. Melakukan penilaian kinerja anggota Direksi dan/atau 2. Conducting performance evaluations of members of the
anggota Dewan Komisaris berdasarkan tolak ukur yang Board of Directors and/or Board of Commissioners based on
telah disusun sebagai bahan evaluasi. benchmarks that have been prepared as evaluation material.
3. Memberikan rekomendasi mengenai program 3. Providing recommendations regarding development
pengembangan kemampuan anggota Direksi dan/atau programs for members of the Board of Directors and/or
anggota Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat sebagai 4. Proposing qualified candidates as members of the Board
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris of Directors and/or Board of Commissioners to the Board
kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. of Commissioners to be submitted to the GMS.
Prosedur Remunerasi Remuneration Procedure
Kebijakan remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi ditetapkan The remuneration policy for the Board of Commissioners and
Perseroan berdasarkan rekomendasi yang diberikan oleh Board of Directors is established by the Company based on
Dewan Komisaris sebagai pelaksana fungsi nominasi recommendations provided by the Board of Commissioners as
dan remunerasi. Dalam menjalankan fungsi remunerasi, the implementor of the nomination and remuneration functions.
Dewan Komisaris memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai In carrying out the remuneration function for members of the
berikut: Board of Commissioners and Board of Directors, the Board of
Commissioners has the following duties and responsibilities:
1. Melakukan evaluasi serta rekomendasi mengenai: 1. Conducting evaluations and recommendations regarding:
a. Struktur remunerasi; a. The remuneration structure;
b. Kebijakan atas remunerasi; dan b. Policies for remuneration; and
c. Besaran atas remunerasi; c. The amount of remuneration;
2. Melakukan penilaian kinerja dengan kesesuaian 2. Conducting performance evaluations in conjunction with
remunerasi yang diterima masing-masing anggota the appropriate Remuneration received by each member
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris. of the Board of Directors and/or Board of Commissioners.
Adapun rekomendasi remunerasi diberikan oleh Dewan The remuneration recommendations provided by the Board
Komisaris dengan mempertimbangkan kondisi keuangan dan of Commissioners take into account the financial condition
kemampuan Perseroan. Dalam menentukan besaran, struktur, and capability of the Company. In determining the amount,
dan kebijakan umum bagi remunerasi Direksi dan Dewan structure, and general policies for the remuneration of the
Komisaris memperhatikan hal-hal berikut ini: Board of Directors and Board of Commissioners, the following
factors are considered:
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 126
Page 127
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
1. Remunerasi yang berlaku di industri sesuai dengan 1. Remuneration prevailing in the industry that is
kegiatan usaha sejenis dan skala usaha dari Perseroan commensurate with the Company’s type of business and
dalam industrinya; scale within its industry;
2. Lingkup tugas, tanggung jawab serta wewenang 2. The scope of duties, responsibilities, and authority
masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris of each member of the Board of Directors and Board
yang dikaitkan dengan pencapaian tujuan dan kinerja of Commissioners related to the achievement of the
Perseroan. Company’s goals and performance.
3. Target kinerja atau prestasi kerja tiap-tiap anggota Direksi 3. Performance targets or achievements for each member of
dan Dewan Komisaris. the Board of Directors and Board of Commissioners.
4. Pertimbangan sasaran dan strategis jangka panjang 4. Considerations of the Company’s long-term strategic
Perseroan. goals.
5. Keseimbangan tunjangan antara yang bersifat tetap dan 5. The balance of fixed and variable allowances.
yang bersifat variabel.
Adapun prosedur penetapan dan besaran remunerasi Direksi The procedures for determining the remuneration of the Board
dan Dewan Komisaris meliputi: of Directors and Board of Commissioners are as follows:
1. Menelaah kompensasi yang diberikan bagi masing- 1. Reviewing the compensation provided to each member
masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris di of the Board of Directors and Board of Commissioners in
perusahaan lain dengan bidang usaha yang sama serta other companies in the same field of business and market
kondisi pasar. conditions.
2. Dengan memperhitungkan kinerja Perseroan dan 2. Based on the performance of the Company and the
kontribusi masing-masing individu anggota Direksi dan contribution of each individual member of the Board of
Dewan Komisaris, dilakukan pembahasan bersama oleh Directors and Board of Commissioners, a joint discussion
Dewan Komisaris untuk menyiapkan rekomendasi. is conducted by the Board of Commissioners to prepare
recommendations.
Struktur dan Jumlah Remunerasi Remuneration Structure and Amount
Berdasarkan pertimbangan yang dilakukan, remunerasi Based on the considerations made, the remuneration of the
Dewan Komisaris dan Direksi serta Manajemen Kunci terdiri Board of Commissioners, Directors, and Key Management
dari imbalan kerja jangka pendek dan imbalan pascakerja. consists of short-term employment benefits and post-
Jumlah imbalan kerja jangka pendek yang diterima pada employment benefits. The amount of short-term employment
2023 adalah Rp2.034.493.151 untuk Dewan Komisaris dan benefits received in 2023 is Rp2.034.493.151 for the Board
Rp12.291.432.162 untuk Direksi dan manajemen kunci. of Commissioners and Rp12.291.432.162 for the Board of
Jumlah imbalan pascakerja yang diterima pada 2022 adalah Directors. The amount of post-employment benefits received
sebesar Rp1.219.000.000 untuk Dewan Komisaris dan in 2022 are Rp1.219.000.000 for the Board of Commissioners
Rp10.786.948.688 untuk Direksi dan manajemen kunci. and Rp10.786.948.688 for the Board of Directors and key
management.
127 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 128
05
Keberagaman Komposisi Dewan
Komisaris dan Direksi
Diversity of the Board of Commissioners’ and Board of
Directors’ Composition
Aspek Direksi Dewan Komisaris
Aspect The Board of Directors The Board of Commissioners
Keberagaman Jenis Kelamin
Diversity of Gender
Laki-laki 75% 75%
Male
Perempuan 25% 25%
Female
Keberagaman Usia
Diversity of Age
60-69 tahun 0% 75%
60-69 years old
50-59 tahun 75% 25%
50-59 years old
40-49 tahun 25% 0%
40-49 years old
Keberagaman Latar Belakang Pendidikan
Diversity of Educational Background
Bisnis dan Manajemen 50% 40%
Business and Management
Teknologi dan Telekomunikasi 25% -
Technology and Telecommunications
Keuangan dan Akuntansi 25% 40%
Finance and Accounting
Hukum - 20%
Law
Keberagaman Pengalaman Kerja Dewan Diversity of the Board of
Komisaris Commissioners’ Work Experience
1. Bapak Johnny Swandi Sjam memiliki pengalaman lebih 1. Mr. Johnny Swandi Sjam has over 36 years of experience
dari 36 tahun di bidang bisnis dan manajemen pada in business and management in the telecommunications
industri telekomunikasi. industry.
2. Ibu Anni Suwardi memiliki pengalaman lebih dari 28 2. Mrs. Anni Suwardi has over 28 years of experience in the
tahun di bidang keuangan dan akuntansi. field of finance and accounting.
3. Bapak Erry Firmansyah memiliki pengalaman lebih dari 41 3. Mr. Erry Firmansyah has over 41 years of experience in the
tahun di bidang keuangan, bisnis, dan manajemen. fields of finance, business and management.
4. Bapak Dr. Sumarsono, MDM memiliki pengalaman lebih 4. Mr Dr. Sumarsono, MDM has over 38 years of experience
dari 38 tahun di bidang kebijakan publik. in the field of public policy.
5. Bapak Andi Sumarsono memiliki pengalaman lebih dari 5. Mr Andi Sumarsono has over 39 years of experience in
39 tahun di bidang industri telekomunikasi dan teknologi. the telecommunications and technology industry.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 128
Page 129
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Keberagaman Pengalaman Kerja Direksi Diversity of the Board of Directors’ Work
Experience
1. Bapak Jap Owen Ronadhi memiliki pengalaman lebih dari 1. Mr. Jap Owen Ronadhi has over 25 years of experience in
25 tahun di bidang bisnis dan manajemen. business and management.
2. Ibu Lily Hidayat memiliki pengalaman lebih dari 25 tahun 2. Mrs. Lily Hidayat has over 25 years of experience in
di bidang manajemen dan keuangan dalam industri management and finance in the telecommunications
telekomunikasi. industry.
3. Bapak Robby Hermanto memiliki pengalaman lebih dari 3. Mr. Robby Hermanto has over 35 years of experience
35 tahun di bidang infrastruktur telekomunikasi dan in the field of telecommunications infrastructure and
teknologi. technology.
4. Bapak Tjhang Teddy Gunawan memiliki pengalaman 4. Mr. Tjhang Teddy Gunawan has over 20 years of experience
lebih dari 20 tahun di bidang keuangan dan akuntansi. in finance and accounting.
Hubungan Afiliasi
Affiliations
Seluruh anggota Dewan Komisaris Perseroan tidak memiliki All members of the Company’s Board of Commissioners have no
hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, affiliation with other members of the Board of Commissioners,
anggota Direksi, pemegang saham utama, dan pengendali members of the Board of Directors, major and controlling
baik langsung maupun tidak langsung sampai kepada pemilik shareholders, either directly or indirectly, to individual owners,
individu meliputi nama pihak yang terafiliasi. including the names of affiliated parties.
Seluruh anggota Direksi Perseroan tidak memiliki hubungan All members of the Company’s Board of Directors have no
afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, anggota Dewan affiliation with other members of the Board of Directors,
Komisaris, pemegang saham utama, dan pengendali baik members of the Board of Commissioners, major and controlling
langsung maupun tidak langsung sampai kepada pemilik shareholders, directly or indirectly to individual owners,
individu meliputi nama pihak yang terafiliasi. including the names of affiliated parties.
129 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 130
05
Komite Audit
Audit Committee
Dalam membantu Dewan Komisaris untuk menjalankan To assist the Board of Commissioners in overseeing the
pengawasan terhadap proses dan integritas dari praktik process and integrity of corporate governance practices, risk
tata kelola, manajemen risiko, dan pengendalian internal management, and internal controls, the Company has formed
Perseroan, Perseroan membentuk Komite Audit. Komite Audit an Audit Committee. The Audit Committee is an independent
adalah sebuah komite independen dan bertanggung jawab committee and reports directly to the Board of Commissioners.
langsung kepada Dewan Komisaris.
Komite Audit senantiasa memastikan bahwa seluruh usaha The Audit Committee always ensures that all business and
kegiatan bisnis dan operasional Perseroan sejalan dengan operational activities of the company align with ethical
etika dan praktik bisnis yang sehat. Komite Audit dibentuk and sound business practices. The Audit Committee was
sebagai salah satu wujud tanggung jawab Perseroan untuk established as one of the Company’s responsibilities to
memenuhi POJK No. 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan comply with OJK Regulation No. 55/ POJK.04/2015 regarding
dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit tanggal 23 the Formation and Implementation Guidelines for Audit
Desember 2015. Committees on December 23, 2015.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Perseroan telah memiliki Piagam Komite Audit sebagai The Company has an Audit Committee Charter as a guideline
pedoman Komite Audit dalam menjalankan peran, tugas, for the Audit Committee to carry out its role, duties, and
dan tanggung jawabnya secara independen, objektif, dan responsibilities independently, objectively, and independently
mandiri dalam membantu pelaksanaan tugas pengawasan in assisting the Board of Commissioners’ supervisory duties,
Dewan Komisaris, yang didasarkan pada POJK No. 55/2015. based on POJK No. 55/2015. The entire role and responsibility
Pelaksanaan seluruh tugas dan tanggung jawab Komite Audit of the Company’s Audit Committee are based on the Audit
Perseroan senantiasa berpedoman pada Piagam Komite Audit Committee Charter approved by the Board of Commissioners
yang telah disahkan oleh Dewan Komisaris pada 13 Februari on February 13, 2018. The Audit Committee Charter contains
2018. Piagam Komite Audit Perseroan berisikan hal-hal information regarding the composition, structure, and
mengenai komposisi, struktur dan persyaratan keanggotaan, membership requirements, tasks and responsibilities of the
tugas, dan tanggung jawab Komite Audit hingga mekanisme Audit Committee, as well as audit reporting mechanisms.
pelaporan audit. Piagam Komite Audit ditinjau secara periodic The Audit Committee Charter is periodically reviewed and, if
dan apabila diperlukan akan diperbarui atau dilakukan necessary, updated, or adjusted with the approval of the Board
penyesuaian dengan persetujuan Dewan Komisaris. of Commissioners.
Komposisi Komite Audit Audit Committee Composition
Komite Audit diangkat dan diberhentikan oleh Dewan The Audit Committee is appointed and dismissed by the Board
Komisaris berdasarkan Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh of Commissioners based on a Decree issued by the Board
Dewan Komisaris. Sesuai dengan Pasal 8 POJK No. 55/2015 of Commissioners. In accordance with Article 8 of POJK No.
yang mengatur tentang masa tugas anggota Komite Audit, 55/2015 which regulates the term of office of Audit Committee
masa jabatan Komite Audit tidak boleh melebihi masa jabatan members, the term of office of the Audit Committee should
Dewan Komisaris dan dapat diangkat kembali untuk periode not exceed the term of office of the Board of Commissioners
berikutnya. Per 31 Desember 2023, susunan anggota Komite and can be reappointed for the next period. As of December
Audit Perseroan berdasarkan Keputusan Sirkuler Dewan 31, 2023, the composition of the Company’s Audit Committee
Komisaris Perseroan Nomor 646/BTS-DIR/XII/2022 adalah: based on Circular Letter of the Board of Commissioners of the
Company Number 646/BTS-DIR/XII/2022 is:
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 130
Page 131
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Nama Jabatan Periode dan Masa Jabatan
Name Position Period and Tenure
Dr. Sumarsono, MDM. Ketua Periode ke-1, 2022-2026
Chairman 1st term, 2022-2026
David Alfa Perdana, S.E., Ak. Anggota Periode ke-1, 2022-2026
Member 1st term, 2022-2026
Adriansyah Anggota Periode ke-1, 2022-2026
Member 1st term, 2022-2026
Dr. Sumarsono, MDM. - Ketua | Chairman
Beliau juga menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan. Profil He also serves as the Company’s Independent Commissioner. His
beliau telah diungkapkan di bab Profil Perusahaan, sub bab Profil profile has been disclosed in the Company Profile chapter, the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners’ Profile sub-chapter.
David Alfa Perdana, S.E., Ak. - Anggota | Member
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Usia 40 tahun
Age 40 years old
Latar Belakang Pendidikan • Program Profesi Akuntansi (PPAk), Institut Bisnis & Informatika Indonesia (IBII), Jakarta (2012)
Educational Background • Sarjana Akuntansi, Universitas Diponegoro, Semarang (2007)
• Professional Financial Modeller, IFMI (International Financial Modelling Institute), Jakarta (2015)
• Professional Accountancy Program (PPAk), Indonesian Business and Information Institute (IBII), Jakarta (2012)
• Bachelor of Accounting, Diponegoro University, Semarang (2007)
• Professional Financial Modeller, IFMI (International Financial Modelling Institute), Jakarta (2015)
Riwayat Karir • 2021-2022: Corporate Finance PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera
Career History • 2019-2021: Direktur PT Panasean Investama Indonesia (Panasean Group)
• 2017-2019: Investment Banking PT Surya Fajar Capital (SF Capital)
• 2016-2017: Komisaris PT Palapa Timur Telematika
• 2016-2017: Bank & Investor Relations PT Mora Telematika Indonesia
• 2014-2016: Senior Corporate Finance PT Mora Telematika Indonesia
• 2013-2014: Investment Banking Associate PT Valbury Sekuritas Indonesia
• 2012-2013: Investment Banking Analyst PT Valbury Sekuritas Indonesia.
• 2008-2012: Equity Capital Market PT Valbury Sekuritas Indonesia
• 2008: Staf Internal Audit PT Artolite Indah Mediatama
• 2008: Staf Akuntansi dan Keuangan PT Radio Ichtus, Semarang
• 2008: Auditor Intern Kantor Akuntan Publik Bayudi Watu, Semarang.
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
Adriansyah - Anggota | Member
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Usia 67 tahun
Age 67 years old
Latar Belakang Pendidikan • Sarjana Ekonomi, Universitas Brawijaya (1982)
Educational Background • Local Financial Management Methodological Improvement, GIZ Jerman (2013)
• 2ND Asia - Netherland Water Learning Week on Building Cooperation for Green Cities in Secure River Basins,
ADB, Delft, Belanda (2013)
• Basic Education Capacity Dissemination, World Bank, Beijing, China (2013)
• Bachelor of Economics, Brawijaya University (1982)
• Local Financial Management Methodological Improvement, GIZ Germany (2013)
• 2ND Asia-Netherland Water Learning Week on Building Cooperation for Green Cities in Secure River Basins,
ADB, Delft, the Netherlands (2013)
• Basic Education Capacity Dissemination, World Bank, Beijing, China (2013)
131 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 132
05
Riwayat Karir • 2013: Komisaris PT Barata Indonesia (Persero)
Career History • 2008-2013: Direktur Pembiayaan dan Kapasitas Daerah Kementerian Keuangan
• 2006-2008: Direktur Pinjaman, Hibah, Kapasitas Daerah Kementerian Keuangan
• 2004-2006: Direktur Pembiayaan dan IKD Kementerian Keuangan
• 2001-2004: Direktur Evaluasi Pembiayaan dan IKD Kementerian Keuangan
• 1984-2001: Pegawai Negeri Kementerian Keuangan
• 2013: Commissioner of PT Barata Indonesia.
• 2008-2013: Director of Regional Financing and Capacity, Ministry of Finance
• 2006-2008: Director of Loans, Grants, and Regional Capacity at the Ministry of Finance
• 2004-2006: Director of Financing and National Development Planning at the Ministry of Finance.
• 2001-2004: Director of Financing and National Development Planning Evaluation at the Ministry of Finance.
• 1984-2001: Civil Servant at the Ministry of Finance.
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
Independensi Komite Audit Audit Committee Independence
Dalam rangka memastikan objektivitas Komite Audit dalam To ensure the objectivity of the Audit Committee in carrying
melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, maka Perseroan out its duties and responsibilities, the Company ensures
memastikan anggota Komite Audit Perseroan merupakan that the members of the Company’s Audit Committee
profesional yang bekerja secara independent dan menjunjung are professionals who work independently and uphold
transparansi dan akuntabilitas dalam pelaksanaan tugasnya. transparency and accountability in performing their duties.
Komite Audit yang dibentuk Perseroan telah memenuhi The Audit Committee formed by the Company has met the
kriteria independensi, keahlian, pengalaman, dan integritas. criteria for independence, expertise, experience, and integrity.
Seluruh anggota Komite Audit tidak memiliki hubungan All members of the Audit Committee do not have any
afiliasi baik secara kekeluargaan maupun hubungan bisnis affiliations, either familial or business-related, with members
dengan anggota Dewan Komisaris, Direksi dan Pemegang of the Board of Commissioners, Board of Directors, and Major
Saham Utama dan/atau Pengendali. Selain itu, seluruh Shareholders and/or Controllers. In addition, all members of
anggota Komite Audit tidak memiliki kepemilikan saham the Audit Committee do not have any share ownership in the
dalam Perseroan. Company.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Komite Audit adalah sebagai The duties and responsibilities of the Audit Committee are as
berikut: follows:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang 1. Reviewing the financial information to be released by
akan dikeluarkan Perseroan kepada publik dan/atau pihak the Company to the public and/or regulatory authorities,
otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi, dan laporan including financial statements, projections, and other
lainnya terkait dengan informasi keuangan Perseroan; reports related to the Company’s financial information;
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perseroan terhadap 2. Reviewing the Company’s compliance with laws and
peraturan perundang-undangan yang berhubungan regulations related to the Company’s activities;
dengan kegiatan Perseroan;
3. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi 3. Providing independent opinions in cases of disagreement
perbedaan pendapat antara manajemen dan akuntan between management and accountants;
diberikannya;
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 4. Recommending to the Board of Commissioners regarding
mengenai penunjukan Akuntan yang didasarkan pada the appointment of independent accountants based
independensi, ruang lingkup penugasan dan imbalan on their independence, scope of assignments, and
jasa; compensation.
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan 5. Reviewing the implementation of internal audit
oleh auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak examinations and oversees the follow-up actions by the
lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal; Board of Directors on the findings of internal auditors;
6. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas pelaksanaan 6. If the Company does not have a risk monitoring function
manajemen risiko yang dilakukan oleh Direksi, jika under the Board of Commissioners, the Committee
Perseroan tidak memiliki fungsi pemantau risiko di bawah reviews the activities of risk management conducted by
Dewan Komisaris; the Board of Directors;
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 132
Page 133
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
7. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses 7. Reviewing complaints related to the Company’s
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan; accounting and financial reporting processes;
8. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan 8. Reviewing and providing recommendations to the Board
Komisaris terkait adanya potensi benturan kepentingan of Commissioners if there are potential conflicts of interest
Perseroan; with the Company’s;
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 9. The Committee maintains the confidentiality of the
Perseroan. Company’s documents, data, and information.
Wewenang Komite Audit Audit Committee Authorities
1. Mengakses dokumen, data dan informasi Perseroan 1. The Committee has the authority to access the
tentang karyawan, dana, aset dan sumber daya Perseroan Company’s documents, data, and information related to
yang diperlukan; employees, funds, assets, and resources necessary for the
performance of its duties;
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, termasuk 2. Communicates directly with employees, including the
Direksi dan pihak yang menjalankan fungsi audit Board of Directors and parties responsible for internal
internal, manajemen risiko dan Akuntan terkait tugas dan auditing, risk management, and accounting related to the
tanggung jawab Komite Audit; duties and responsibilities of the Audit Committee;
3. Melibatkan pihak independen di luar anggota Komite 3. If necessary, involving independent parties outside of the
Audit yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan Audit Committee to assist in performing its duties; and
tugasnya (jika diperlukan); dan
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan 4. Carry out other authorities granted by the Board of
Komisaris. Commissioners.
Pelatihan Komite Audit Audit Committee’s Training
Komite Audit tidak mengikuti program pelatihan dan The Audit Committee did not participate in training and
pengembangan kompetensi pada 2023. competency development programs in 2023.
Rapat Komite Audit Meeting of the Audit Committee
Sesuai Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 dan Piagam Following the FSA Regulation No. 55/POJK.04/2015 and
Komite Audit, Komite Audit wajib menyelenggarakan rapat the Audit Committee Charter, the Audit Committee shall
secara berkala paling tidak 1 (satu) kali dalam 3 (tiga) bulan. conduct a regular meeting at least once (1) every three (3)
Setiap keputusan rapat Komite Audit diambil berdasarkan months. Each decision of the Audit Committee meeting is
musyawarah untuk mufakat. Rapat Komite Audit dituangkan based on deliberation for consensus. The Audit Committee
dalam risalah rapat, termasuk apabila terdapat perbedaan meeting is recorded in the meeting minutes, including in
pendapat, yang ditandatangani oleh seluruh anggota Komite the case of disagreement, which is signed by all members of
Audit yang hadir dan disampaikan kepada Dewan Komisaris. the Audit Committee present and submitted to the Board of
Selama tahun 2023, Komite Audit telah menyelenggarakan 5 Commissioners. During 2023, the Audit Committee held 5
(lima) rapat dengan tingkat kehadiran sebagai berikut: (five) meetings twith the following attendance:
Nama
Jabatan Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name
Position Total Attendance Level of Attendance
Dr. Sumarsono, MDM. Ketua 5 100%
Chairman
David Alfa Perdana, S.E., Ak. Anggota 5 100%
Member
Adriansyah Anggota 5 100%
Member
133 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 134
05
Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Implementation of Duties and
Responsibilities in 2023
Di tahun 2023, Komite Audit telah melaksanakan beberapa In 2023, the Audit Committee managed to carry out its duties
kegiatan antara lain: and responsibilities as follows:
1. Menelaah dan membahas laporan keuangan Perseroan 1. Reviewing and discussing the Company’s financial
tahun 2022. statements of 2022.
2. Menelaah dan membahas laporan keuangan Perseroan 2. Reviewing and discussing the Company’s quarterly
per triwulan. financial reports.
3. Mengevaluasi kinerja akuntan publik dan/atau kantor 3. Evaluating the performance of public accountants and/
akuntan publik yang mengaudit laporan keuangan or public accounting firms that audited the Company’s
tahunan Perseroan untuk tahun buku 2022. annual financial statements for the 2023 fiscal year.
4. Memberikan rekomendasi terkait penunjukkan akuntan 4. Providing recommendations regarding the appointment
publik dan/atau kantor akuntan publik yang akan of public accountants and/or public accounting firms to
mengaudit laporan Keuangan Perseroan untuk tahun audit the Company’s financial statements for the 2023
buku 2023. fiscal year.
5. Melakukan penelaahan atas temuan Audit Internal 5. Reviewing the Internal Audit findings throughout 2023.
sepanjang tahun 2023.
Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum memiliki Komite As of 2023, the Company has not yet established a Nomination
Nominasi dan Remunerasi karena fungsi tersebut masih and Remuneration Committee as these functions can still be
dapat dijalankan dengan baik oleh Dewan Komisaris. Fungsi carried out effectively by the Board of Commissioners. The
nominasi dan remunerasi yang dijalankan oleh Dewan Nomination and Remuneration functions carried out by the
Komisaris Perseroan sesuai dengan Piagam Dewan Komisaris Company’s Board of Commissioners are in accordance with
yang ditetapkan pada 1 Desember 2015 dan telah diperbaharui the Charter of the Board of Commissioners established on
pada 3 Juli 2017. December 1, 2015 and updated on July 3, 2017.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 134
Page 135
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Sebagai organ pendukung Perseroan, Sekretaris Perusahaan As a supporting organ of the company, the Corporate Secretary
berperan penting dalam memfasilitasi komunikasi antar organ plays a crucial role in facilitating communication among
Perseroan, hubungan antara Perseroan dan pemegang saham, company organs, relationships between the Company and
OJK, dan pemangku kepentingan lainnya serta memastikan shareholders, the FSA, and other stakeholders, as well as
kepatuhan Perseroan terhadap peraturan perundang- ensuring the Company’s compliance with regulations in the
undangan an di bidang pasar modal. capital market sector.
Perseroan telah menunjuk Ibu Lily Hidayat selaku Wakil The Company has appointed Ms. Lily Hidayat
Direktur Utama sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan as Corporate Secretary based on Decree No.459/BTS-DIR/V/18
Surat Keputusan No.459/BTS-DIR/V/18 tertanggal 18 Mei 2018. dated May 18, 2018. Her profile has been disclosed in the Board
Profil beliau telah diungkapkan di bagian Profil Direksi dalam of Directors’ Profile in this Annual Report.
Laporan Tahunan ini.
Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Duties and Responsibilities of the
Perusahaan Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan memiliki tugas dan tanggung jawab The Corporate Secretary has the following roles and
sebagai berikut: responsibilities:
1. Mengikuti perkembangan pasar modal khususnya 1. Keeping up with developments in the capital market,
peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang especially regulations in the capital market sector.
pasar modal.
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 2. Providing input to the Issuer’s Board of Directors and
Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan Board of Commissioners to comply with regulations in
perundang-undangan di bidang pasar modal. the capital market sector.
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 3. Assisting the Board of Directors and Board of
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang meliputi: Commissioners in implementing corporate governance,
including:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, termasuk a. Providing transparency to the public, including the
ketersediaan informasi pada situs website; availability of information on the website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK secara tepat b. Timely submission of reports to the FSA;
waktu;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Conducting and documenting GMS;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi d. Conducting and documenting meetings of the
dan/atau Dewan Komisaris; dan Board of Directors and/or Board of Commissioners;
and
e. Pelaksanaan program orientasi Perseroan bagi e. Implementing of the company orientation programs
Direksi dan/atau Dewan Komisaris. for the company’s Directors and/or Board of
Commissioners.
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dan pemegang 4. Serving as a liaison between the Issuer and its
saham Perseroan, OJK, dan pemangku kepentingan shareholders, the FSA, and other stakeholders.
lainnya.
135 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 136
05
Pelatihan Sekretaris Perusahaan
Training of the Corporate Secretary
Tanggal Nama Pelatihan Penyelenggara
Date Training Name Organizer
21–23 Februari 2023 CG Officer Workshop Series Batch 9 Indonesia Corporate
February 21-23, 2023 Secretary Assosiation
(ICSA)
22 Agustus 2023 Compliance Refreshment atas Temuan Tidak Patuhan Emiten dan Perusahaan Publik. OJK
August 22, 2023 Compliance Refreshment with regard to Non-Compliance Findings for Issuers and Public FSA
Companies.
24 Agustus 2023 Sosialisasi SEOJK No.13/SEOJK.04/2023 tentang Pembelian Kembali Saham Perusahaan OJK
August 24, 2023 Terbuka Sebagai Akibat Dibatalkannya Pencatatan Efek oleh Bursa Efek karena Kondisi FSA
atau Peristiwa yang Signifikan Berpengaruh Negatif Terhadap Kelangsungan Usaha.
Dissemination of SEOJK No. 13/SEOJK.04/2023 regarding Buyback of Public Company’s
Shares Resulting from the Cancellation of Securities Listing by the Stock Exchange due to
Significant Conditions or Events Negatively Affecting Business Continuity.
6 Oktober 2023 Sosialisasi Ketentuan dan Pelaporan Free Float. BEI
October 6, 2023 Dissemination of Provisions and Reporting on Free Float. IDX
24 Oktober 2023 Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.14 Tahun 2023 tentang Perdagangan OJK
October 24, 2023 Karbon melalui Bursa Karbon. FSA
Dissemination of POJK No.14 of 2023 regarding Carbon Trading through Carbon Exchange.
7 November 2023 Invitation for CEO to Attend CEO Networking 2023 “Achieving Sustainable Growth through BEI
November 7, 2023 Cohesive Collaboration” IDX
27 November 2023 Sosialisasi POJK 9 Tahun 2023 tentang Penggunaan Jasa Akuntan Publik dan Kantor OJK
November 27, 2023 Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan. FSA
Dissemination of POJK No. 9 of 2023 regarding Use of Public Accountant Services and
Public Accounting Firms in Financial Services Activities.
7 Desember 2023 Sosialisasi SEOJK No.18/SEOJK.03/2023 tentang Tata Cara Penggunaan Jasa Akuntan Otoritas Jasa OJK
December 7, 2023 Publik dan Kantor Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan. FSA
Dissemination of SEOJK No. 18/SEOJK.03/2023 regarding Procedures for Use of Public
Accountant Services and Public Accounting Firms in Financial Services Activities.
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Implementation of the Duties of the
Perusahaan Corporate Secretary
Selama 2023, Sekretaris Perusahaan melaksanakan berbagai In 2023, the Corporate Secretary managed to carry out a number
kegiatan sebagai berikut: of activities as follows:
1. Menyampaikan laporan berkala kepada OJK dan BEI. 1. Provided periodic reports to the FSA and the IDX.
2. Menyampaikan keterbukaan informasi kepada publik 2. Disclosed information to the public through the FSA and
melalui OJK dan BEI serta situs web Perseroan. the IDX, as well as the Company’s website.
3. Menyampaikan kejadian material. 3. Reported significant events.
4. Menyusun Laporan Tahunan dan Laporan Keberlanjutan 4. Prepared the 2023 Annual Report and Sustainability
2023. Report.
5. Menyelenggarakan RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa 5. Conducted the 2023 Annual GMS and Extraordinary GMS.
2023.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 136
Page 137
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Unit Audit Internal
Internal Audit Unit
Pengendalian internal adalah proses yang dirancang dan Internal control is a process designed and implemented by
dijalankan oleh Dewan Komisaris, Direksi, dan anggota the Board of Commissioners, Board of Directors, and other
manajemen lainnya serta seluruh personil Perseroan, yang management members as well as all personnel of the Company,
ditujukan untuk memberikan keyakinan yang memadai aimed at providing reasonable assurance of the effectiveness
atas tercapainya efektivitas dan efisiensi operasi, keandalan and efficiency of operations, reliability of financial reporting, and
pelaporan keuangan serta kepatuhan terhadap hukum dan compliance with applicable laws and regulations. All activities
peraturan yang berlaku. Seluruh kegiatan yang berkaitan related to the Company’s internal control activities are carried
dengan aktivitas pengendalian internal Perseroan dijalankan out by the Internal Audit Unit.
oleh Unit Audit Internal.
Struktur dan Kedudukan Audit Internal Structure and Position of
Internal Audit Unit
Dalam struktur organisasi Perseroan, Unit Audit Internal In the Company’s organizational structure, the Internal Audit
Perseroan bertanggung jawab secara langsung kepada Unit reports directly to the Board of Directors. The appointment
Direksi. Pengangkatan maupun pemberhentian anggota and dismissal of Internal Audit Unit members is carried out
Unit Audit Internal Perseroan dilakukan oleh Direktur Utama by the President Director with the approval of the Board of
atas persetujuan Dewan Komisaris, dan bekerja sama dengan Commissioners, and in cooperation with the Audit Committee.
Komite Audit.
Piagam Audit Internal Internal Audit Charter
Piagam Unit Audit Internal Perseroan telah disusun dan The Charter of the Company’s Internal Audit Unit was
disetujui oleh Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan prepared and approved by the Board of Directors and Board of
berdasarkan Surat Keputusan Direksi Nomor 072/BTS-DIR/I/18 Commissioners of the Company based on the Director’s Decision
tanggal 29 Januari 2018 yang telah memperoleh persetujuan Letter No. 072/BTSDIR/I/18 dated January 29, 2018, which was
Dewan Komisaris melalui Surat Persetujuan Dewan Komisaris approved by the Board of Commissioners through the Approval
Nomor 002/BTS-KOM/II/18 tanggal 13 Februari 2018. Adapun Letter of the Board of Commissioners No. 002/BTS-KOM/II/18
Piagam Unit Audit Internal Perseroan sudah diunggah dan dated February 13, 2018. The Charter of the Company’s Internal
dapat diunduh pada situs web Perseroan. Audit Unit has been uploaded and can be downloaded on the
Company’s website.
Profil Kepala Unit Audit Internal Head of Internal Audit Unit Profile
Per 31 Desember 2023, Unit Audit Internal Perseroan diketuai As of December 31, 2023, the Company’s Internal Audit Unit is led
oleh Yulianto Haliman berdasarkan Surat Keputusan Direksi by Yulianto Haliman in accordance with the Board of Directors
No. 768/BTS-DIR/IX/19 tanggal 4 September 2019 yang Decree No. 768/BTS-DIR/IX/19 dated September 4, 2019, which
telah mendapat persetujuan Dewan Komisaris melalui Surat has been approved by the Board of Commissioners through
Persetujuan Dewan Komisaris No. 005/BTS-KOM/IX/19 tanggal Approval Letter No. 005/BTSKOM/IX/19 dated September 17,
17 September 2019. 2019.
137 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 138
05
Yulianto Haliman - Kepala Unit Audit Internal | Head of Internal Audit Unit
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Usia 39 tahun
Age 39 years old
Latar Belakang Pendidikan Sarjana Akuntansi, Trisakti School of Management (2007)
Educational Background Bachelor’s Degree in Accounting, Trisakti School of Management (2007)
Kualifikasi dan Sertifikasi 1. Certified of Internal Auditor ISO 9001:2015 Quality Management System
Qualification and Certification 2. Certified of Internal Auditor ISO 27001:2013 Information Security Management
3. Certified of Organization Development Associate
Riwayat Karir • 2014-2017: Internal Audit Assistant Manager Sinar Mas Asia Pulp and Paper
Career History • 2009-2014: Team Leader Internal Audit Ciputra Group
• 2008: Internal Audit Staff PT Clipan Finance Tbk
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
Persyaratan Unit Audit Internal Requirements of Internal Audit Unit
Auditor internal dalam Unit Audit Internal harus memenuhi Internal auditors in the Internal Audit Unit must meet the
persyaratan-persyaratan berikut: following requirements:
1. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, 1. Have integrity, and be professional, independent, honest,
independen, jujur, dan objektif dalam pelaksanaan and objective in carrying out their duties;
tugasnya.
2. Memiliki pengetahuan dan pengalaman teknis audit serta 2. Have audit technical knowledge and experience as well as
disiplin ilmu lain yang relevan dengan bidang tugasnya. other disciplines relevant to their field of work;
3. Memiliki pengetahuan tentang peraturan perundang- 3. Understand laws and regulations in the capital market
undangan di bidang pasar modal dan peraturan sector and other related laws and regulations;
perundang-undangan terkait lainnya.
4. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan berkomunikasi 4. Have the skills to interact and communicate effectively,
baik lisan maupun tertulis secara efektif. both orally and in writing;
5. Mematuhi standar profesi yang dikeluarkan oleh asosiasi 5. Comply with professional standards issued by the internal
Audit Internal. audit association;
6. Mematuhi kode etik Audit Internal. 6. Comply with the code of conduct of internal audit;
7. Menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data perusahaan 7. Maintain confidentiality of information and/or data
dan anak perusahaan terkait dengan pelaksanaan of the Company and its subsidiaries concerning the
tugas dan tanggung jawab Unit Audit Internal kecuali implementation of duties and responsibilities of the
diwajibkan berdasarkan peraturan perundang-undangan Internal Audit Unit, unless required under the laws and
atau penetapan atau putusan pengadilan. regulations or court decisions;
8. Memahami prinsip tata kelola Perusahaan yang baik dan 8. Understand the principles of GCG and risk management;
manajemen risiko. and
9. Bersedia meningkatkan pengetahuan, keahlian, dan 9. Be willing to continuously improve knowledge, expertise,
kemampuan profesionalismenya secara terus-menerus. and professionalism.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Dalam menjalankan tugasnya, Unit Audit Internal memiliki In carrying out its duties, the Internal Audit Unit has these
tugas sebagai berikut: following duties:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Preparing and implementing the annual Internal Audit
tahunan. work program.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Assessing and evaluating the implementation of internal
internal dan sistem manajemen risiko sesuai dengan control and risk management system in accordance with
kebijakan Perseroan. the Company’s policies.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 138
Page 139
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
3. Melakukan pemeriksaan, penilaian atas efisiensi dan 3. Reviewing and assessing the efficiency and effectiveness in
efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, the areas of finance, accounting, operations, HR, marketing,
SDM, pemasaran, teknologi informasi, dan kegiatan information technology, and other activities.
lainnya.
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang objektif 4. Providing recommendations for improvements and
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat objective information on the reviewed activities at all
manajemen. management levels.
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan 5. Summarizing and submitting the audit results report to the
tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan Komisaris. President Director and the Board of Commissioners.
6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan pelaksanaan 6. Monitoring, analyzing, and evaluating the implementation
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan ke of recommended improvement actions to management
manajemen dan Komite Audit. and Audit Committee.
7. Bekerja sama dengan Komite Audit, sehubungan dengan 7. Cooperate with the Audit Committee in connection with
rencana kerja Audit Internal termasuk perubahan- the internal audit work plan and the amendments, keep
perubahannya, pelaksanaan audit, tindak lanjut atas temuan abreast of audit implementation, follow-up on internal
Audit Internal, serta penyampaian informasi mengenai isu- audit findings, and dissemination of information on issues
isu yang dapat berdampak terhadap Perseroan. that may impact the Company.
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan 8. Formulate a program to evaluate the quality of internal
audit internal yang dilakukannya; dan audit activities performed.
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 9. Carry out a special audit if necessary.
Rapat Audit Internal Internal Audit Meeting
Sepanjang 2023, Unit Audit Internal telah melaksanakan rapat In 2023, the Internal Audit Unit has conducted regular internal
internal secara rutin. Unit Audit Internal juga telah melakukan meetings. The Internal Audit Unit also conducted meetings with
rapat gabungan bersama Direksi dan dengan Komite Audit. the Board of Directors, and with the Audit Committee.
Pelatihan Audit Internal
Internal Audit’s Training
Nama Judul Pelatihan
Name Training Title
Handy, Gumilar Dwi Susanto, Doddy Irawan Training Awareness to Occupational Health and Safety (OHS)
Doddy Irawan, Gumilar Dwi Susanto Refreshment Training – Internal Audit
Handy, Gumilar Dwi Susanto, Doddy Irawan Refreshment Training – HSE
Doddy Irawan, Gumilar Dwi Susanto Refreshment Training - The Basic Principles of GCG
Gumilar Dwi Susanto Sharing Session – Training Pemadam Kebakaran
Sharing Session – Firefighter Training
Ben Johanes Mohede Enterprise Architecture Fundamental
Ben Johanes Mohede, Gumilar Dwi Susanto, Training Gemba Kaizen
Yulianto Haliman
Yulianto Haliman Training Compensation & Benefit System
Yulianto Haliman Induction BTS Data Integration
Yulianto Haliman Understanding The Type of Leadership That The Future Workplace Needs
Yulianto Haliman Sharing Knowledge Penggunaan Platform Psychotest Online
Sharing Knowledge of Using Online Platform Psychotest
139 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 140
05
Kegiatan Audit Internal pada 2023 Internal Audit Activities in 2023
Selama tahun 2023, Unit Audit Internal telah melaksanakan Throughout 2023, the Internal Audit Unit has carried out various
berbagai kegiatan audit berdasarkan rencana, antara lain: audit activities based on the plan, including:
1. Membantu Direktur Utama melakukan pengawasan 1. Assisted the President Director in conducting internal
internal guna memastikan kecukupan dan efektivitas supervision to ensure the adequacy and effectiveness of
pengendalian internal di Perseroan agar berjalan sesuai internal controls in the Company to run in accordance with
dengan kebijakan dan sistem yang telah ditetapkan. established policies and systems.
2. Menyusun rencana kerja internal audit tahunan. 2. Prepared the annual internal audit work plan.
3. Melaksanakan fungsi pemeriksaan atas efektivitas kontrol 3. Implemented the function of examining the effectiveness
proses bisnis Perseroan. of the company’s business process controls.
4. Memberikan keyakinan dan konsultasi yang bersifat 4. Provided independent and objective assurance and
independen dan objektif, dengan tujuan untuk consultation, with the aim of increasing value and
meningkatkan nilai dan memperbaiki operasional improving the company’s operations.
Perseroan.
5. Melakukan pemeriksaan khusus terkait dengan laporan 5. Conducted special examinations related to whistleblower
whistleblower dan/atau permintaan dari manajemen. reports and/or requests from management.
6. Memperbaharui risiko yang dihadapi Perseroan, baik 6. Updated the risks faced by the company, both external and
risiko eksternal maupun risiko internal yang terkait internal risks related to business processes.
dengan proses bisnis.
7. Membantu Perseroan dalam menghadapi pemeriksaan 7. Assisted the company in facing independent agency audits,
badan independen, pihak ketiga (auditor eksternal, third parties (external auditors, ISO 9001:2015 auditors, ISO
auditor ISO 9001:2015, ISO 27001:2013). 27001:2013 auditors).
8. Membantu merancang otomasi sistem operasional untuk 8. Assisted in designing operational system automation to
menunjang proses bisnis Perseroan. support the Company’s business processes.
9. Melakukan identifikasi, pengkinian, dan penyempurnaan 9. Identifying, updating, and refining procedures related to
prosedur terkait dengan proses bisnis Perseroan. the company’s business processes.
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Sistem pengendalian internal Perseroan yang efektif An effective internal control system is an integral part of
merupakan bagian dari pelaksanaan prinsip akuntabilitas implementing the principle of accountability in corporate
dalam tata kelola perusahaan. Sistem pengendalian Internal governance. The internal control system of the Company is
pada Perseroan dilakukan dengan tujuan memberikan designed to provide assurance to all stakeholders that all
keyakinan (assurance) kepada segenap pemangku systems, procedures, rules, and norms have been carried out
kepentingan bahwa segala sistem, prosedur, kaidah, dan correctly and properly.
norma telah dijalankan dengan tepat dan benar.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 140
Page 141
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Pengendalian yang efektif akan meningkatkan efektivitas dari Effective control will increase the effectiveness of operational
kegiatan operasional, serta kepatuhan Perseroan terhadap activities and the Company’s compliance with applicable laws
hukum dan peraturan yang berlaku. Pengendalian internal and regulations. Internal controls can direct the Company to
dapat mengarahkan Perseroan dalam mewujudkan praktik carry out GCG practice. The Company applies internal controls
GCG. Pengendalian internal sendiri diterapkan oleh Perseroan to ensure:
untuk menjamin tercapainya:
1. Efektivitas dan efisiensi kegiatan operasional Perseroan; 1. The effectiveness and efficiency of the Company’s
operational activities;
2. Akurasi dan keandalan pelaporan keuangan, Informasi 2. Accuracy and reliability of financial reporting, Information
dan kinerja operasional; dan and operational performance; and
3. Kepatuhan terhadap hukum dan peraturan yang berlaku. 3. Compliance with applicable laws and regulations.
Perseroan menerapkan pengendalian keuangan dan The Company applies financial and operational controls in
operasional secara berjenjang meliputi seluruh elemen a tiered manner covering all elements of the Company. The
yang terdapat di Perseroan. Tujuan dari pengendalian purpose of internal control within the scope of the Company is
internal dalam lingkup Perseroan adalah untuk memberikan to provide assurance to management that financial reporting
keyakinan kepada manajemen bahwa pelaporan keuangan and the preparation of financial statements intended for
dan penyusunan laporan keuangan yang ditujukan untuk external purposes comply with applicable principles, while
keperluan eksternal sesuai dengan prinsip yang berlaku taking into account the accuracy, timeliness, transparency, and
dengan memperhatikan ketepatan waktu penyampaian, accountability of the reporting.
transparansi, dan akuntabilitas.
Kegiatan pengendalian internal pada aspek operasional Internal control activities in operational aspects are activities
merupakan kegiatan yang tidak dapat dipisahkan dari that cannot be separated from every function or activity of
setiap fungsi atau kegiatan Perseroan sehari-hari. Sistem the Company’s daily operations. The internal control system
pengendalian internal pada aspek operasional dilaksanakan in operational aspects is carried out based on a risk-based
berdasarkan metodologi berbasis risiko yang bertujuan untuk methodology aimed at achieving efficiency and effectiveness
mencapai efisiensi dan efektivitas bekerja serta memenuhi in work and meeting compliance levels specified by applicable
tingkat kepatuhan yang ditentukan oleh peraturan perundang- laws and regulations. In 2023, the Internal Audit has regularly
undangan yang berlaku. Sepanjang 2023, Unit Audit Internal monitored and ensured the compliance with SOP regulations
telah melakukan pengawasan berkala untuk memastikan and internal control systems effectively and regularly evaluated
kepatuhan atas SOP regulasi dan sistem pengendalian internal the effectiveness of the internal control system.
dengan efektif dan secara rutin mengevaluasi efektivitas
sistem pengendalian internal.
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners on
Pengendalian Internal the Adequacy of the Internal Control
System
Direksi menilai sistem pengendalian internal pada aspek The Board of Directors assesses that the internal control
keuangan dan operasional yang dijalankan Perseroan telah system in financial and operational aspects implemented by
memadai guna memastikan pelaksanaan prinsip akuntabilitas the Company is adequate to ensure the implementation of the
dalam tata kelola perusahaan. principle of accountability in corporate governance.
141 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 142
05 Sistem Manajemen Risiko Risk Management System Penerapan sistem manajemen risiko yang preventif, mitigatif, Implementing a preventive, mitigative, and solution risk dan solutif merupakan aspek krusial dalam menjaga management system is crucial in maintaining the Company’s kelangsungan usaha Perseroan dan mendukung terciptanya business continuity and supporting the creation of a healthy iklim bisnis yang sehat dan kondusif. Oleh sebab itu, Perseroan and conducive business climate. Therefore, the Company menerapkan sistem manajemen risiko untuk mendeteksi, implements a risk management system to detect, prevent, mencegah, dan menangani berbagai risiko usaha yang relevan and manage various business risks that are relevant to the dengan bisnis Perseroan. Company’s business. Sistem manajemen risiko Perseroan bertujuan untuk The Company’s risk management system aims to avoid or menghindari atau meminimalisasi dampak yang akan terjadi minimize the impact that will occur on the Company from pada Perseroan dari berbagai risiko yang berpotensi timbul. arising potential risks. The Company’s risk management Prinsip pengelolaan risiko Perseroan dilakukan secara proaktif principles are carried out proactively to achieve sound and untuk mencapai pertumbuhan keuangan maupun operasional sustainable financial and operational growth. The Company’s yang sehat dan berkelanjutan. Fungsi manajemen risiko risk management function uses an internal coordination Perseroan menggunakan pendekatan koordinasi internal approach between divisions/departments. This is supported antar divisi/departemen yang didukung oleh fungsi Unit Audit by the function of the Company’s Internal Audit Unit in Internal Perseroan dalam mengelola sistem pengendalian managing the Company’s internal control system. internal Perseroan. Profil Risiko Risk Profile Risiko Usaha Business Risk Perseroan memperkirakan adanya kendala pada keterbatasan The Company estimates that constraints on land limitations, lahan, tingkat harga sewa Menara telekomunikasi, bersamaan telecommunications tower rental rates, along with the high dengan kebutuhan belanja modal yang cukup tinggi untuk capital expenditure needs for telecommunications tenants and penyewa telekomunikasi serta tingkat persaingan usaha yang increasingly tight business competition, prompt the Company semakin ketat, membuat Perseroan mengambil langkah strategis to take strategic and productive steps in developing its dan produktif dalam mengembangkan usahanya. Oleh karena business. Therefore, the Company has developed the Microcell itu, Perseroan mengembangkan pembangunan Microcell Pole, Pole construction, by proposing a collaboration concept for dengan mengajukan konsep kerja sama untuk pembangunan the Microcell Pole construction to the local government and/ Microcell Pole kepada pemerintah daerah dan/atau pemerintah or city government, so that tower and/or pole construction kota setempat, sehingga pembangunan menara dan/atau can use local government and/or city government land, tiang/pole menggunakan lahan pemerintah daerah dan/atau thus reducing expenses related to land rental and tower pemerintah kota, sehingga dapat menekan pengeluaran terkait construction costs. sewa lahan dan biaya pembangunan menara. Dengan banyaknya tuntutan kebutuhan operator With the high demand for telecommunications operator telekomunikasi yang ada di Indonesia, diperkirakan needs in Indonesia, it is estimated that telecommunications operator telekomunikasi akan melakukan efisiensi dengan operators will streamline their operations by consolidating melakukan konsolidasi menara telekomunikasi/jaringan yang telecommunications towers/networks rented from the disewa dari Perseroan, seiring dengan kemajuan teknologi Company, in line with the advancement of telecommunications telekomunikasi. Perseroan juga memperkirakan bahwa technology. The Company also estimates that the current tingkat harga sewa menara telekomunikasi saat ini, bersamaan telecommunications tower rental rates, along with the high dengan kebutuhan belanja modal yang cukup tinggi untuk capital expenditure needs for telecommunications tenants, Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 142
Page 143
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
penyewa telekomunikasi, hanya dapat dipertahankan secara can only be sustainably maintained by tenants with large scale
berkelanjutan oleh penyewa dengan operasi berskala besar operations in terms of network capacity and total customers.
dari segi kapasitas jaringan dan juga jumlah total pelanggan.
Oleh karena itu, Perseroan melakukan perjanjian/kontrak Therefore, the Company enters into long-term agreements/
dengan pelanggan secara jangka panjang guna memperoleh contracts with customers to obtain revenue certainty in the
kepastian pendapatan dalam jangka panjang dan mengurangi long term and reduce the Company’s risk of fluctuating rental
risiko Perseroan atas fluktuasi harga sewa di pasar. Selain itu, prices in the market. In addition, long-term contracts can
kontrak jangka panjang dapat mengurangi risiko adanya reduce the risk of intense competition in terms of tower and
persaingan yang cukup ketat dalam hal jasa penyediaan network service providers, so that the Company’s revenue
menara telekomunikasi dan jaringan sehingga pendapatan remains maintained and only affects future rentals.
Perseroan tetap terjaga dan hanya akan berpengaruh pada
penyewaan penyewaan yang akan datang.
Risiko Operasional Operational Risk
Perseroan memahami, aktivitas bisnis dan usahanya tidak lepas The Company understands that its business activities and
dari proses awal yang harus dijalani. Beberapa komponen operations cannot be separated from the initial processes that
penanganan terhadap risiko operasional must be undergone. Some of the components in handling the
Perseroan adalah: Company’s operational risk are:
1. Memastikan bahwa semua lini yang terkait telah 1. Ensuring that all related parties have understood the risks
memahami risiko pada setiap tahap kegiatan operasional at every stage of operational activities, especially those
terutama yang berhubungan dengan persetujuan atau related to agreements or commitments with customers
komitmen dengan pelanggan dan/atau pihak ketiga. and/or third parties.
2. Penyusunan dan monitoring laporan internal maupun 2. Preparing and monitoring the Company’s internal and
eksternal Perseroan untuk memantau hasil kinerja external reports to monitor the Company’s performance.
Perseroan.
3. Pelaksanaan penerapan Standar Operasional Prosedur/ 3. Implementing the Company’s established Standard
SOP yang sudah ditetapkan Perseroan. Operating Procedures/SOPs.
4. Menggunakan sistem teknologi informasi yang terkini 4. Using the latest information technology systems to
untuk menunjang kegiatan operasional Perseroan. support the Company’s operational activities.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Dalam menangani risiko likuiditas, Perseroan senantiasa In handling liquidity risk, the Company always maintains
menjaga saldo kas yang memadai setiap hari untuk menutupi adequate cash balances on a daily basis to cover funding needs
kebutuhan dana dan melakukan mitigasi dengan pantauan and mitigates with close monitoring of liquidity requirements.
ketat terhadap kebutuhan likuiditas. Selain itu, Perseroan In addition, the Company also borrows at a fixed interest rate
juga melakukan pinjaman dengan suku bunga tetap dan and in Indonesian Rupiah with the same tenor as the funds
meminjam dalam rupiah dengan jangka waktu yang sama disbursed to overcome fluctuations in interest rates and
dengan dana yang disalurkan untuk mengatasi fluktuasi suku currency to avoid negative impact on financial performance.
bunga dan mata uang guna menghindari dampak negatif
terhadap kinerja keuangan.
Risiko Hukum dan/atau Regulasi Legal and/or Regulatory Risk
Perseroan memandang aspek hukum sebagai komponen The Company considers legal aspects as a significant
yang cukup berpengaruh dalam aktivitas kegiatan usaha. component in business activities. Therefore, in facing various
Oleh karena itu, dalam menghadapi beberapa masalah terkait legal problems, the Company always manages legal and/or
aspek hukum yang ada, Perseroan senantiasa mengelola risiko regulatory risks through the following steps:
hukum dengan beberapa langkah sebagai berikut:
143 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 144
05
1. Menganalisis setiap peraturan atau ketentuan perundang- 1. Analyzing any new regulations or legislation that have
undangan yang baru diterbitkan yang memiliki dampak a direct or indirect impact on the Company’s business
langsung maupun tidak langsung atas kegiatan usaha activities. Furthermore, the Company’s legal department
Perseroan. Selain itu, Perseroan melalui divisi/departemen always conducts a review to ensure that every policy and
hukum (legal) senantiasa melakukan reviu untuk obligation that must be carried out by the Company to
memastikan bahwa setiap kebijakan maupun kewajiban related parties comply with applicable regulations and
yang harus dilaksanakan oleh Perseroan kepada para pihak legislation.
terkait apakah sudah memenuhi ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
2. Memantau proses perijinan maupun izin-izin yang telah 2. Monitoring the licensing and permits obtained for tower
dimiliki untuk pembangunan menara dan jaringan and telecommunications network construction owned
telekomunikasi yang dimiliki Perseroan agar senantiasa by the Company to ensure compliance with applicable
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- regulations and legislation.
undangan yang berlaku.
3. Mengelola administrasi dokumen hukum Perseroan 3. Managing the Company’s legal document administration
dengan baik serta melakukan reviu secara berkala well and conducting periodic reviews carried out by
yang dilakukan oleh divisi/ departemen hukum (legal) the Company’s legal department and reported to the
Perseroan dan dilaporkan kepada manajemen Perseroan. Company’s management.
4. Penanganan proses pembuatan atau kesepakatan 4. Handling the process of making agreements between the
perjanjian yang dimiliki Perseroan dengan pelanggan Company and customers or third parties supported by
maupun pihak ketiga didukung oleh sumber daya competent human resources and reviews/checks among
manusia yang kompeten serta reviu/pengecekan antar related departments, taking into account applicable
divisi/departemen terkait dengan mempertimbangkan regulations and legislation to minimize potential legal
ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang consequences arising from agreements, contracts, or
berlaku untuk meminimalisasi akibat hukum yang mungkin Memorandums of Understanding (MoUs) owned by the
terjadi atas perjanjian, kontrak maupun Memorandum of Company.
Understanding (MoU) yang dimiliki oleh Perseroan.
5. Koordinasi antara Perseroan dan konsultan hukum terkait 5. Coordinating between the Company and legal consultants
adanya kerja sama dalam penanganan kasus hukum regarding working together in handling external legal
eksternal melalui proses pengadilan atau lembaga cases through the court or dispute resolution institutions.
penyelesaian sengketa.
Risiko Lingkungan Environmental Risk
Pembangunan menara telekomunikasi membutuhkan The construction of telecommunication towers requires
persetujuan sebelumnya dari warga di lingkungan yang prior approval from residents in the surrounding area within
berada dalam radius yang sama dengan ketinggian menara the same radius as the height of the telecommunication
telekomunikasi di mana lokasi tersebut berada. Setelah tower where the location is situated. After obtaining the
diperolehnya persetujuan yang diperlukan, permohonan necessary approvals, an application is submitted to the local
diajukan kepada pejabat daerah setempat untuk mendapatkan government officials to obtain permits for the construction
izin untuk pembangunan Menara telekomunikasi. Perseroan of telecommunication towers. The Company always tries
senantiasa berusaha untuk melakukan koordinasi dengan to coordinate with surrounding residents before starting
warga sekitar sebelum memulai pembangunan menara dan the construction of towers and processes and obtains the
memproses serta memperoleh izin-izin yang diperlukan, necessary permits, including Building Permits (IMBs).
termasuk Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
Untuk menjamin keselamatan warga sekitar, Perseroan juga To ensure the safety of the surrounding community, the
melakukan pemeriksaan secara berkala terhadap kondisi Company also conducts regular inspections of the condition of
menara telekomunikasi. Perseroan juga melakukan pemeriksaan its telecommunications towers. The Company also consistently
secara berkala terhadap kondisi Menara telekomunikasi. carries out its Corporate Social Responsibility (CSR) program
Perseroan juga senantiasa melaksanakan program Tanggung every year as a commitment to the community, particularly
Jawab Sosial Perusahaan (Corporate Social Responsibility) in demonstrating that the Company always takes into
yang berkelanjutan setiap tahunnya sebagai bentuk komitmen account the welfare of the community and the environmental
kepada masyarakat khususnya, bahwa Perseroan senantiasa conditions surrounding the telecommunication towers built
memperhatikan masyarakat dan kondisi lingkungan sekitar by the Company.
menara telekomunikasi yang dibangun oleh Perseroan.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 144
Page 145
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Sepanjang tahun 2023, implementasi manajemen risiko Throughout 2023, the implementation of the Company’s risk
Perseroan dinilai telah efektif. Direksi Perseroan juga management was deemed effective. The Board of Directors
menyatakan bahwa penerapan manajemen risiko di Perseroan also declared that the application of risk management in the
dinilai telah cukup. Namun, Perseroan harus terus melakukan Company was considered sufficient. However, the Company
evaluasi dan perbaikan serta peningkatan kualitas terhadap must continue to evaluate and improve the quality of the
kerangka kerja manajemen risiko yang dijalankan. Upaya risk management framework that is being implemented. This
ini dilakukan untuk mengantisipasi setiap perubahan dan effort is made to anticipate any changes and to maintain the
menjaga kesinambungan bisnis Perseroan. Ke depan, untuk continuity of the Company’s business.
pengelolaan sistem manajemen risiko yang lebih baik, Moving forward, to achieve better risk management, the
maka Perseroan akan membentuk unit/satuan kerja yang Company will establish a unit/department overseeing risk
membawahi manajemen risiko. management.
Evaluasi atas Efektivitas Sistem Evaluation of the Risk Management
Manajemen Risiko System Effectiveness
Sepanjang 2023, proses evaluasi atas efektivitas sistem In 2023, the evaluation process of the risk management
manajemen risiko telah dilakukan dengan baik. Oleh karena system’s effectiveness has been conducted well. Consequently,
itu, tidak terdapat dampak atau pengaruh negatif yang there has been no negative impacts or influence on the
merugikan Perseroan secara signifikan akibat manajemen Company significantly due to ineffective risk management.
risiko yang tidak efektif.
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners on the
Pengendalian Risiko Risk Management System Adequacy
Dewan Komisaris dan Direksi menilai bahwa sistem manajemen The Board of Commissioners and the Board of Directors
risiko telah berjalan dengan efektif dan memadai pada evaluated that the risk management system has been
2023. Perseroan berkomitmen untuk terus mengoptimalkan implemented effectively and adequately throughout 2023.
sistem manajemen risiko yang adaptif agar mampu menjaga The Company is committed to optimizing an adaptive risk
kelangsungan usaha secara berkelanjutan. management system to maintain business continuity in a
sustainable way.
145 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 146
05
Kasus dan Perkara Hukum
Litigations
Sepanjang tahun 2023, terdapat perkara hukum In 2023, the Company faced several legal cases,
yang dihadapi oleh Perseroan yaitu: namely:
Gugatan terhadap Keputusan Tata Usaha Negara (KTUN) yang Lawsuit against the Decision of State Administrative Court
diajukan oleh pemilik Menara Telekomunikasi di Kabupaten filed by the owner of the telecommunication tower in Badung
Badung-Bali kepada Pemerintah Kabupaten Badung (“Pemkab Regency, Bali, to Badung Regency Government at Denpasar
Badung”) pada Pengadilan Tata Usaha Negara Denpasar State Administrative Court, and its relationship with PT Bali
dan hubungannya dengan PT Bali Towerindo Sentra Tbk Towerindo Sentra Tbk (“Company”):
(“Perseroan”):
a. Perseroan terlibat dalam Perkara No. 9/G/2023/PTUN.DPS a. The Company is involved in Case No. 9/G/2023/PTUN.DPS
pada Pengadilan Tata Usaha Negara Denpasar (“PTUN at Denpasar State Administrative Court (“PTUN Denpasar”)
Denpasar”) antara PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk between PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk (“Mitratel”) as
(“Mitratel”) sebagai Penggugat melawan Pemkab Badung the Plaintiff against Badung Regency Government as the
sebagai Tergugat (“Perkara TUN”) dengan Objek Gugatan Defendant (“TUN Case”), with the object of the lawsuit
berupa penolakan oleh Dinas PUPR Pemkab Badung atas being the rejection by the Office Public Works and Public
permohonan ijin SLF & PBG yang diajukan Penggugat. Housing (“PUPR”) of Badung Regency on the SLF & PBG
permit application submitted by the Plaintiff.
Perseroan masuk dalam Perkara TUN sebagai Tergugat The Company was Included as the Defendant II
II Intervensi atas dasar Perjanjian Kerjasama antara Intervention based on a Cooperation Agreement between
Perseroan dengan Pemkab Badung setelah Perseroan the Company and Badung Regency Government after the
memenangkan proses lelang Izin Pengusahaan Company won the tender process of business permit for
Penyediaan Infrastuktur Menara Telekomunikasi Terpadu integrated telecommunication tower infrastructure at
Kabupaten Badung yang berlaku selama 20 tahun efektif Badung Regency, which is valid for 20 years effective from
terhitung sejak 2007 - 2027. 2007 to 2027.
Dalam amar putusannya, PTUN Denpasar mengabulkan In its verdict, PTUN Denpasar had granted the Plaintiff’s
gugatan Penggugat untuk seluruhnya dan menyatakan lawsuit in its entirety and stated that the rejection letter
bahwa surat penolakan Dinas PUPR Kabupaten Badung from the PUPR Office of Badung Regency was void and
batal dan harus dicabut serta memerintahkan Dinas PUPR must be revoked, and ordered the PUPR Office of Badung
Kabupaten Badung untuk melanjutkan permohonan ijin Regency to continue the SLF & PBG permit application
SLF & PBG yang diajukan Penggugat (“Putusan PTUN submitted by the Plaintiff (“PTUN Denpasar Verdict dated
Denpasar tertanggal 31 Oktober 2023”). October 31, 2023”).
Berdasarkan Putusan PTUN Denpasar tersebut Based on PTUN Denpasar Verdict, Badung Regency
Pemkab Badung dan Perseroan mengajukan Banding Government and the Company had filed an appeal
ke Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Mataram to Mataram State Administrative High Court
(“PT TUN”) dan pada tanggal 31 Januari 2024 PT TUN (“PT TUN Mataram”), and on January 31, 2024, PT TUN
dalam amar putusannya menguatkan putusan PTUN Mataram in its verdict upheld PTUN Denpasar Verdict
Denpasar No. 9/G/2023/PTUN.DPS tanggal 7 November No. 9/G/2023/PTUN.DPS dated November 7, 2023. The
2023. Saat ini Perseroan akan menggunakan upaya Company will use its legal remedies by filing a cassation
hukum yang dimilikinya dengan mengajukan Kasasi ke to the Supreme Court.
Mahkamah Agung.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 146
Page 147
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
b. Perseroan terlibat dalam Perkara No.18/G/2023/PTUN. b. The Company is involved in Case No. 18/G/2023/PTUN.
DPS pada Pengadilan Tata Usaha Negara Denpasar DPS at Denpasar State Administrative Court (“PTUN
(“PTUN Denpasar”) antara PT Profesional Telekomunikasi Denpasar”) between PT Profesional Telekomunikasi
Indonesia (“Protelindo”) sebagai Penggugat melawan Indonesia (“Protelindo”) as the Plaintiff against Badung
Pemkab Badung sebagai Tergugat (“Perkara TUN”) Regency Government as the Defendant (“TUN Case”),
dengan Objek Gugatan berupa penolakan oleh Dinas with the object of the lawsuit being the rejection by the
PUPR Pemkab Badung atas permohonan ijin SLF & PBG PUPR Office of Badung Regency on the SLF & PBG permit
yang diajukan Penggugat. application submitted by the Plaintiff.
Perseroan masuk dalam Perkara TUN sebagai Tergugat The Company was Included as the Defendant II
II Intervensi atas dasar Perjanjian Kerjasama antara Intervention based on a Cooperation Agreement between
Perseroan dengan Pemkab Badung setelah Perseroan the Company and Badung Regency Government after the
memenangkan proses lelang Izin Pengusahaan Company won the tender process of business permit for
Penyediaan Infrastuktur Menara Telekomunikasi Terpadu integrated telecommunication tower infrastructure at
Kabupaten Badung yang berlaku selama 20 tahun efektif Badung Regency, which is valid for 20 years effective from
terhitung sejak 2007 - 2027. 2007 to 2027.
Dalam amar putusannya, PTUN Denpasar mengabulkan In its verdict, PTUN Denpasar had granted the Plaintiff’s
gugatan Penggugat untuk seluruhnya dan menyatakan lawsuit in its entirety and stated that the rejection letter
bahwa surat penolakan Dinas PUPR Kabupaten Badung from the PUPR Office of Badung Regency was void and
batal dan harus dicabut serta memerintahkan Dinas PUPR must be revoked, and ordered the PUPR Office of Badung
Kabupaten Badung untuk melanjutkan permohonan ijin Regency to continue the SLF & PBG permit application
SLF & PBG yang diajukan Penggugat (“Putusan PTUN submitted by the Plaintiff (“PTUN Denpasar Verdict dated
Denpasar tertanggal 29 Januari 2024”). January 29, 2024”).
Berdasarkan Putusan PTUN Denpasar tersebut Pemkab Badung Based on PTUN Denpasar Verdict, Badung Regency
dan Perseroan akan menggunakan upaya hukum yang Government and the Company will use their legal
dimilikinya dengan mengajukan Banding ke PT TUN Mataram. remedies by filing an appeal to PT TUN Mataram.
c. Perseroan terlibat dalam Perkara No. 19/G/2023/PTUN. c. The Company is involved in Case No. 19/G/2023/PTUN.DPS
DPS pada Pengadilan Tata Usaha Negara Denpasar at Denpasar State Administrative Court (“PTUN Denpasar”)
(“PTUN Denpasar”) antara PT Iforte Solusi Infotek between PT Iforte Solusi Infotek (“Iforte”) as the Plaintiff
(“Iforte”) sebagai Penggugat melawan Pemkab Badung against Badung Regency Government as the Defendant
sebagai Tergugat (“Perkara TUN”) dengan Objek Gugatan (“TUN Case”), with the object of the lawsuit being the
berupa penolakan oleh Dinas PUPR Pemkab Badung atas rejection by the PUPR Office of Badung Regency on the SLF
permohonan ijin SLF & PBG yang diajukan Penggugat. & PBG permit application submitted by the Plaintiff.
Perseroan masuk dalam Perkara TUN sebagai Tergugat The Company was Included as the Defendant II
II Intervensi atas dasar Perjanjian Kerjasama antara Intervention based on a Cooperation Agreement between
Perseroan dengan Pemkab Badung setelah Perseroan the Company and Badung Regency Government after the
memenangkan proses lelang Izin Pengusahaan Company won the tender process of business permit for
Penyediaan Infrastuktur Menara Telekomunikasi Terpadu integrated telecommunication tower infrastructure at
Kabupaten Badung yang berlaku selama 20 tahun efektif Badung Regency, which is valid for 20 years effective from
terhitung sejak 2007 - 2027. 2007 to 2027.
Dalam amar putusannya, PTUN Denpasar mengabulkan In its verdict, PTUN Denpasar had granted the Plaintiff’s
gugatan Penggugat untuk seluruhnya dan menyatakan lawsuit in its entirety and stated that the rejection letter
bahwa surat penolakan Dinas PUPR Kabupaten Badung from the PUPR Office of Badung Regency was void and
batal dan harus dicabut serta memerintahkan Dinas PUPR must be revoked, and ordered the PUPR Office of Badung
Kabupaten Badung untuk melanjutkan permohonan ijin Regency to continue the SLF & PBG permit application
SLF & PBG yang diajukan Penggugat (“Putusan PTUN submitted by the Plaintiff (“PTUN Denpasar Verdict dated
Denpasar tertanggal 29 Januari 2024”). January 29, 2024”).
Berdasarkan Putusan PTUN Denpasar tersebut Pemkab Based on PTUN Denpasar Verdict, Badung Regency
Badung dan Perseroan akan menggunakan upaya hukum Government and the Company will use their legal
yang dimilikinya dengan mengajukan Banding ke PT TUN remedies by filing an appeal to PT TUN Mataram.
Mataram.
147 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 148
05
d. Perseroan terlibat dalam Perkara No.28/G/2023/PTUN. d. The Company is involved in Case No. 28/G/2023/PTUN.
DPS pada Pengadilan Tata Usaha Negara Denpasar (“PTUN DPS at Denpasar State Administrative Court (“PTUN
Denpasar”) antara PT Centratama Menara Indonesia dan Denpasar”) between PT Centratama Menara Indonesia
PT Epid Menara AssetCo sebagai Penggugat melawan and PT Epid Menara AssetCo as the Plaintiff against
Pemkab Badung sebagai Tergugat (“Perkara TUN”) Badung Regency Government as the Defendant (“TUN
dengan Objek Gugatan berupa penolakan oleh Dinas Case”), with the object of the lawsuit being the rejection
PUPR Pemkab Badung atas permohonan ijin SLF & PBG by the PUPR Office of Badung Regency on the SLF & PBG
yang diajukan Penggugat. permit application submitted by the Plaintiff.
Perseroan masuk dalam Perkara TUN sebagai Tergugat The Company was Included as the Defendant II
II Intervensi atas dasar Perjanjian Kerjasama antara Intervention based on a Cooperation Agreement between
Perseroan dengan Pemkab Badung setelah Perseroan the Company and Badung Regency Government after the
memenangkan proses lelang Izin Pengusahaan Company won the tender process of business permit for
Penyediaan Infrastuktur Menara Telekomunikasi Terpadu integrated telecommunication tower infrastructure at
Kabupaten Badung yang berlaku selama 20 tahun efektif Badung Regency, which is valid for 20 years effective from
terhitung sejak 2007-2027. Sampai dengan saat ini proses 2007 to 2027. To date, the trial process is still ongoing and
persidangan masih berlangsung dan belum terdapat there has been no decision from PTUN Denpasar on this
Putusan PTUN Denpasar atas perkara ini. case.
Informasi Mengenai Sanksi Administratif
Information on Administrative Sanctions
Sepanjang 2023, tidak terdapat sanksi administratif yang In 2023, no administrative sanctions were given to the
dikenakan kepada Perseroan, anggota Dewan Komisaris, dan/ Company, the members of the Board of Commissioners, and/
atau anggota Direksi oleh OJK ataupun regulator lainnya. or the members of the Board of Directors by FSA or other
regulators.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 148
Page 149
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Kode Etik Perseroan
Code of Conduct
Kode Etik Perseroan merupakan kebijakan nilai atau norma The Company’s Code of Conduct is a policy of values or norms
yang dinyatakan secara eksplisit sebagai suatu standar explicitly stated as a standard of behavior that must be adhered
perilaku yang harus dipatuhi oleh manajemen dan seluruh to by the management and all employees of the Company,
pegawai Perseroan termasuk entitas anak, tanpa terkecuali. including subsidiaries, without exception. This code of conduct
Kode etik ini dilaksanakan dengan memperhatikan hukum is implemented by taking into account applicable laws and
dan ketentuan yang berlaku, visi, misi, tujuan, dan nilai-nilai regulations, the Company’s vision, mission, objectives, and
Perseroan, praktik-praktik bisnis baik di internal maupun values, good business practices both internally and externally,
eksternal Perseroan, serta pedoman tata kelola Perseroan. as well as the Company’s corporate governance guidelines.
Kode Etik Perseroan berlaku sama bagi seluruh karyawan, The Code of Conduct applies equally to all employees, including
termasuk jajaran manajemen Perseroan dan wajib dipatuhi the management of the Company, and must adhere to by all
oleh seluruh tingkatan manajemen Perseroan termasuk levels of company management, including the Board of Directors,
Direksi, Dewan Komisaris, dan seluruh karyawan. Secara Board of Commissioners, and all employees. Structurally, the
struktur, Kode Etik Perseroan berisi dan mengatur tentang: Company’s Code of Conduct contains and regulates:
1. Hubungan Perseroan dengan karyawan; 1. The relationship between the Company and its employees;
2. Hubungan Perseroan dengan pelanggan; 2. The relationship between the Company and its customers;
3. Hubungan Perseroan dengan mitra kerja; 3. The relationship between the Company and its business
partners;
4. Hubungan Perseroan dengan pemegang saham; 4. The relationship between the Company and its shareholders;
5. Hubungan Perseroan dengan masyarakat dan lingkungan; 5. The relationship between the Company and society and
the environment;
6. Hubungan Perseroan dengan pemerintah; 6. The relationship between the Company and the government;
7. Perseroan dengan aset Perseroan; 7. The relationship between the Company and the
Company’s assets;
8. Metode pelaporan dan sanksi; dan 8. Reporting methods and sanctions; and
9. Benturan kepentingan. 9. Conflicts of interest.
Kode Etik ini sudah disosialisasikan kepada seluruh jajaran This Code of Conduct has been socialized to all levels within
didalam Perseroan disertai dengan penandatanganan Surat the Company, accompanied by the signing of a Compliance
Pernyataan Kepatuhan/Pakta Integritas sebagai bentuk Statement/Integrity Pact as a form of commitment in the
komitmen dalam penerapan Kode Etik Perseroan. Selain implementation of the Company’s Code of Conduct. In
itu, Kode Etik Perseroan telah ditetapkan dan diumumkan addition, the Company’s Code of Conduct has been established
pada situs web Perseroan dalam 2 (dua) bahasa yaitu Bahasa and announced on the Company’s website in two languages,
Indonesia dan Bahasa Inggris, kode etik ini berlaku bagi namely Indonesian and English. This Code of Conduct applies
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan karyawan to members of the Board of Directors, members of the Board of
Perseroan. Commissioners, and employees of the Company.
Jumlah Pelanggaran Kode Etik Number of the Code of Conduct
Violations
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat pelanggaran atas Throughout 2023, no reports on violations of the Company’s
Kode Etik Perseroan yang dilakukan oleh karyawan Perseroan Code of Conduct committed by the Company’s employees or
ataupun oleh pihak eksternal Perseroan terkait aktivitas usaha by the Company’s external parties related to the Company’s
Perseroan. business activities were submitted to the Company.
149 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 150
05
Pemberian Kompensasi Jangka Panjang
Provision of Long-Term Compensation
Per 31 Desember 2023, Perseroan tidak memiliki program As of December 31, 2023, the Company does not have a
kompensasi jangka panjang berupa kepemilikan saham bagi long-term compensation program in the form of employee
karyawan dan/atau manajemen. stock ownership program (ESOP) and/or management stock
ownership program (MSOP).
Kebijakan Kepemilikan Saham Perusahaan
oleh Dewan Komisaris dan/atau Direksi
Share Ownership Policy of the Board of Commissioners and/or the Board
of Directors
Sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 11/POJK.04/2017 In compliance with the FSA Regulation Number 11/
tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan POJK.04/2017 concerning Report of Ownership or Any
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka, Perseroan Changes in Share Ownership of Public Companies, the
mewajibkan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Company requires all members of the Board of Directors and
untuk menyampaikan informasi kepada Perseroan mengenai the Board of Commissioners to inform the Company regarding
kepemilikan dan setiap perubahan kepemilikannya atas their share ownership and any changes in their ownership of
saham Perseroan. Penyampaian informasi tersebut dilakukan the Company’s share. Submission of this information shall be
paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah terjadinya kepemilikan done no later than three (3) working days after taking over the
atau setiap perubahan kepemilikan atas saham Perseroan. ownership or amendment in the Company’s share ownership.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 150
Page 151
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System
Perseroan telah membangun suatu Sistem Pelaporan Pelanggaran The Company has established a Whistleblowing System
(Whistleblowing System/“WBS”) yang berfungsi sebagai sarana (“WBS”) as a means to prevent and expose any violations or
untuk mencegah, mengungkapkan pelanggaran atau tindak fraudulent acts that may occur within the Company. This
kecurangan yang terjadi di Perseroan. Sistem ini diperlukan system is needed as a reporting and/or complaint mechanism
sebagai sarana pelaporan dan/atau pengaduan yang memberikan that provides a space for reporting mechanisms that prioritize
ruang bagi mekanisme pelaporan yang mengedepankan confidentiality. The policy of this whistleblowing system also
kerahasiaan. Kebijakan WBS ini juga bertujuan untuk menciptakan aims to create a conducive climate and encourage reporting
iklim yang kondusif dan mendorong pelaporan terhadap hal-hal of financial and non-financial losses, including things that can
yang dapat menimbulkan kerugian finansial dan non-finansial, damage the organization’s image.
termasuk hal-hal yang dapat merusak citra organisasi.
Mekanisme Pengaduan Pelaporan Reporting Mechanism of Violation
Pelanggaran Reports
Mekanisme sistem pelaporan yang disediakan oleh Perseroan The Company’s reporting mechanism is as follows:
adalah sebagai berikut:
Email whistleblower@balitower.co.id
Surat PT Bali Towerindo Sentra Tbk c.q. Direksi/The Board of Directors
Mail
Alamat The Autograph Tower Lantai 77/77th Floor
Address Thamrin Nine Complex
Jl. M.H. Thamrin No. 10, RT.9/RW.5,
Kebon Melati, Tanah Abang, Jakarta 10110
Terkait dengan pelaporan pengaduan tersebut sekurang- Regarding the complaint reporting, it must meet the following
kurangnya harus memenuhi persyaratan: requirements:
1. Memberikan informasi mengenai identitas diri pelapor 1. Provide information about the reporter’s identity to
untuk memudahkan komunikasi dengan pelapor, facilitate communication with the reporter, at least:
sekurang-kurangnya:
a. Nama pelapor a. Name of the reporter
b. Nomor telepon/alamat email yang dapat dihubungi b. Telephone number/email address that can be contacted
2. Harus memberikan indikasi awal yang dapat 2. Must provide initial indications that can be accounted for,
dipertanggungjawabkan yang meliputi: including:
a. What: Perbuatan terindikasi pelanggaran yang diketahui a. What: Suspected violation of known misconduct
b. Where: Di mana perbuatan tersebut dilakukan b. Where: Where the act was committed
c. When: Kapan perbuatan tersebut dilakukan c. When: When the act was committed
d. Who: Siapa saja yang terlibat dalam perbuatan tersebut d. Who: Who was involved in the act
e. How: Bagaimana perbuatan tersebut dilakukan e. How: How the act was carried out (mode, method,
(modus, cara, dsb.) etc.)
3. Laporan yang disampaikan harus berhubungan dengan: 3. The report submitted must be related to:
a. Penipuan a. Fraud
b. Pelanggaran atas pelayanan kepada pelanggan b. Violation of customer service
c. Pelanggaran hukum c. Legal violations
d. Pelanggaran peraturan perusahaan d. Violations of company regulations
e. Pelanggaran kode etik e. Violations of ethical codes
f. Hal-hal lainnya yang dianggap sama dengan hal f. Other matters deemed the same as those mentioned
tersebut. above.
151 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 152
05 Perlindungan Bagi Pelapor dan Proses Protection for Whistleblower and Penanganan Pengaduan Reporting Handling Process Perseroan memberikan perlindungan terhadap kerahasiaan The Company provides protection for the confidentiality of the identitas pelapor dan isi laporan yang disampaikan dan reporter’s identity and the contents of the report submitted, perlindungan akan adanya kemungkinan tindakan ancaman and protection against possible threats and intimidation. dan intimidasi. Seluruh pelaporan yang diterima oleh All reports received by the Company will be followed up Perseroan akan ditindaklanjuti dengan melakukan investigasi with an investigation carried out by the Audit Committee yang akan dilakukan oleh Komite Audit atau unit kerja internal or the Company’s internal work unit designated by the Perseroan yang ditunjuk oleh Dewan Komisaris Perseroan Board of Commissioners of the Company through a letter of melalui surat penunjukkan Dewan Komisaris. appointment from the Board of Commissioners. Atas hasil investigasi tersebut, Dewan Komisaris akan Based on the investigation results, the Board of Commissioners membuat surat keputusan yang akan disampaikan kepada will issue a decision letter to be submitted to the Board of Direksi Perseroan atas tindakan pelanggaran yang telah Directors of the Company regarding the reported violation for dilaporkan oleh pelapor untuk ditindak-lanjuti sesuai dengan further action in accordance with the Board of Commissioners’ surat keputusan Dewan Komisaris dan ketentuan peraturan decision letter and applicable regulations. In the event that yang berlaku. Dalam hal investigasi yang dilakukan tidak no evidence of violation is found from the investigation, the ditemukan bukti pelanggaran atas pelaporan yang diterima, Board of Commissioners will issue a decision letter regarding Dewan Komisaris akan mengeluarkan surat keputusan terkait the investigated report’s results to the Board of Directors to hasil pelaporan yang telah diinvestigasi tersebut kepada inform the reporter accordingly. Direksi untuk diinformasikan kepada pelapor terkait. Jumlah Laporan Pelanggaran dan Number of Violation Reports and Tindak Lanjut Follow-up Actions Sepanjang 2023, Perseroan tidak menerima adanya laporan Throughout 2023, the Company did not receive any reports of pelanggaran. violations. Kebijakan Antikorupsi Anti-Corruption Policy Perseroan berkomitmen untuk mencegah praktik korupsi The Company is committed to preventing corrupt practices di seluruh lini usaha dan entitas anak melalui Kebijakan throughout its business lines and subsidiaries through its Anti Korupsi yang berisi tentang aturan dan prosedur yang Anti-Corruption Policy, which contains rules and procedures dilakukan dalam mengatasi praktik korupsi, suap, gratifikasi, for addressing corrupt practices, bribery, gratuities, and other dan tindakan lain yang dapat merugikan Perseroan. actions that may harm the Company. The Company also Perseroan juga terus melakukan komunikasi dan pelatihan continues to communicate and train employees, suppliers, tentang kebijakan dan prosedur pencegahan praktik korupsi contractors, business partners, and other stakeholders on kepada para karyawan, pemasok, kontraktor, mitra kerja the policy and procedures for preventing corrupt practices dan pemangku kepentingan lainnya melalui sosialisasi dan through various forms of outreach. The Company’s anti- pendekatan lainnya. Kebijakan anti korupsi Perseroan sudah corruption policy has been announced on the Company’s diumumkan pada situs web Perseroan yang disajikan dalam 2 website in both Bahasa Indonesia and English. (dua) bahasa yaitu Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 152
Page 153
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Penerapan atas Pedoman Tata Kelola
Perusahaan Terbuka
Implementation of the Public Company’s Governance Principles
Kepatuhan
Prinsip Rekomendasi Perseroan Penjelasan
Principle Recommendations The Company’s Explanation
Compliance
A. HUBUNGAN PERSEROAN DENGAN PEMEGANG SAHAM DALAM MENJAMIN HAK-HAK PEMEGANG SAHAM
RELATIONSHIP BETWEEN THE COMPANY AND THE SHAREHOLDERS IN SECURING THE RIGHTS OF THE SHAREHOLDERS
1. Meningkatkan Nilai Perseroan memiliki cara atau prosedur Dipatuhi Perseroan telah membuat tata tertib RUPS yang
Penyelenggaraan teknis pengumpulan suara (voting) baik Complied diunggah dalam situs web Perseroan 21 hari
RUPS secara terbuka maupun tertutup yang sebelum RUPS Tahunan dan tata tertib tersebut
Improving the Value mengedepankan independensi dan juga dibagikan kepada pemegang saham saat
of the GMS Execution kepentingan pemegang saham. memasuki ruang rapat.
The Company has methods or procedures The Company has regulated the GMS
of voting for both open and closed voting, procedures and published it in the Company’s
in order to emphasize independence and website 21 days before the Annual GMS, and
interests of shareholders. the procedures are also distributed to the
shareholders before entering the meeting room.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Penjelasan Penyelenggaraan RUPS Tahunan dan RUPS Luar
Dewan Komisaris Perseroan hadir dalam Explanation Biasa tanggal 31 Mei 2023 serta RUPS Luar Biasa
RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa. tanggal 10 Februari 2023 dihadiri oleh sebagian
The Board of Directors the Board of besar Direksi dan Dewan Komisaris.
Commissioners of the Public Listed The majority of the Board of Directors and Board
are present in the Annual GMS and of Commissioners attended the Annual GMS and
Extraordinary GMS. Extraordinary GMS held on May 31, 2023 and
Extraordinary GMS held on February 10, 2023.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Dipatuhi Perseroan telah mengunggah ringkasan
Situs Web Perseroan paling sedikit selama Complied risalah RUPS di situs web Perseroan
1 (satu) tahun. www. balitower.co.id.
The summary of meeting minutes of The Company has uploaded the summary
the GMS is available on the public listed of the minutes of the GMS on its website
website for at least one (1) year. www.balitower. co.id.
2. Meningkatkan Perseroan memiliki suatu kebijakan Penjelasan Merujuk pada struktur organisasi Perseroan
Kualitas Komunikasi komunikasi dengan pemegang saham Explanation dan sesuai dengan peran dan fungsi Corporate
antara Perseroan atau investor. Secretary maka segala bentuk korespondensi
dengan Pemegang The Company has a communication policy atau komunikasi dilakukan melalui Corporate
Saham atau Investor with shareholders or investors. Secretary.
Increasing the Quality Following the Company’s organization structure
of Communication and in accordance with the functions and roles
Between the of Corporate Secretary, all correspondence and
Public Listed and communication forms are conducted through
Shareholders or the Corporate Secretary.
Investors Dipatuhi
Perseroan mengungkapkan kebijakan Perseroan sudah mencantumkan korespondensi
komunikasi Perseroan dengan pemegang Complied berupa alamat, telepon, serta email yang dapat
saham atau investor dalam situs web. dihubungi pada situs web Perseroan sebagai
The Company discloses the communication sarana komunikasi dengan pemegang saham
policy that the Company has with atau investor.
shareholders/investors on the website. The Company has disclosed the contactable
correspondence access, such as address, phone,
and email in the its website as a communication
channel to the shareholders or investors.
153 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 154
05
Kepatuhan
Prinsip Rekomendasi Perseroan Penjelasan
Principle Recommendations The Company’s Explanation
Compliance
B. FUNGSI DAN PERAN DEWAN KOMISARIS
FUNCTIONS AND ROLES OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
3. Memperkuat Penentuan jumlah anggota Dewan Dipatuhi Jumlah komposisi Dewan Komisaris Perseroan
Keanggotaan dan Komisaris mempertimbangkan kondisi Complied sudah sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan
Komposisi Dewan Perseroan. dan ketentuan komposisi yang disyaratkan
Komisaris The stipulation of number of dalam POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang
Strengthening Commissioners who will determine the Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau
the Membership condition of the Company. Perusahaan Publik
and Composition Determination of the number of Board of
of the Board of Commissioners’ members is compliant with
Commissioners the Company’s Article of Association and the
FSA Regulation Number 33/POJK.04/2014
concerning the Board of Directors and the Board
of Commissioners of the Issuer or Public Company.
Penentuan komposisi anggota Dewan Dipatuhi Komposisi Dewan Komisaris Perseroan
Komisaris memperhatikan keberagaman Complied sudah memperhatikan keberagaman,
keahlian, pengetahuan, dan pengalaman keahlian, pengetahuan serta pengalaman
yang dibutuhkan. yang dibutuhkan khususnya dalam industri
The composition stipulation of the Board infrastruktur telekomunikasi.
of Commissioners pays attention to the The composition of the Company’s Board
diversity of required skills, knowledge, and of Commissioners has paid attention to
experiences. the diversity of required skills, knowledge,
and experiences, particularly in the
telecommunication infrastructure industry.
4. Meningkatkan Dewan Komisaris mempunyai kebijakan Dipatuhi Dewan Komisaris mempunyai kebijakan
Kualitas Pelaksanaan penilaian sendiri (self-assessment) untuk Complied penilaian sendiri (self-assessment) untuk
Tugas dan Tanggung menilai kinerja Dewan Komisaris. menilai kinerja Dewan Komisaris.
Jawab Dewan The Board of Commissioners has a The Board of Commissioners has self assessment
Komisaris self-assessment policy to evaluate the policy to assess the performance of Board of
Improving the Quality performance of the Board of Commissioners. Commissioners.
of Performing Duties Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) Dipatuhi Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment)
and Responsibilities untuk menilai kinerja Dewan Komisaris Complied untuk menilai kinerja Dewan Komisaris diungkap
of the Board of diungkapkan melalui Laporan Tahunan melalui Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka.
Commissioners Perseroan. The self-assessment policy to assess the Board
The self-assessment policy that evaluates the of Commissioners’ performance is disclosed in
performance of the Board of Commissioners Annual Report of the Public Company.
is disclosed in the Company’s Annual Report.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan Penjelasan Perseroan belum memiliki ketentuan khusus
terkait pengunduran diri anggota Dewan Explanation yang mengatur hal tersebut, namun Perseroan
Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan sudah memiliki Pedoman Dewan Komisaris
keuangan. yang salah satu ketentuannya membahas
The Board of Commissioners has a tentang persyaratan keanggotaan sebagai
resignation policy if a Commissioner has Dewan Komisaris yang mempersyaratkan bahwa
committed a financial fraud. anggota Dewan Komisaris Perseroan tidak pernah
dihukum karena melakukan tindak pidana
yang merugikan keuangan negara dan/atau
yang berkaitan dengan sektor keuangan. untuk
selanjutnya Perseroan akan mengkaji kebijakan
yang sesuai dan akan segera ditindaklanjuti
oleh Perseroan untuk implementasi kebijakan
tersebut.
The Company does not have specific provisions
regulating this matter, but it has a Board
of Commissioners Guide, which includes
membership requirements for the Board of
Commissioners that stipulate that members
of the Board of Commissioners have not been
punished for offenses related to financial loss
to the state and/or the financial sector. The
company will review a suitable policy and will
soon follow up on its implementation.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 154
Page 155
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Kepatuhan
Prinsip Rekomendasi Perseroan Penjelasan
Principle Recommendations The Company’s Explanation
Compliance
Dewan Komisaris atau komite yang Dipatuhi Fungsi Nominasi dan Remunerasi dijalankan
menjalankan fungsi nominasi dan Complied oleh Dewan Komisaris dan tertuang di dalam
remunerasi menyusun kebijakan suksesi Pedoman Dewan Komisaris.
dalam proses nominasi anggota Direksi. The Nomination and Remuneration function
The Board of Commissioners or is carried out by the Board of Commissioners
Committee that executes the nomination and is outlined in the Board of Commissioners
and remuneration function arranges Guidelines.
the succession policy in the process of
nominating a Director.
C. FUNGSI DAN PERAN DIREKSI
FUNCTIONS AND ROLES OF THE BOARD OF DIRECTORS
5. Memperkuat Penentuan jumlah anggota Direksi Dipatuhi Jumlah komposisi Direksi Perseroan sudah
Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perseroan Complied sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan dan
Komposisi Direksi serta efektivitas dalam pengambilan ketentuan komposisi minimal dalam POJK
Strengthening the keputusan. No. 33/POJK.04/2014 Tentang Direksi dan Dewan
Membership and The stipulation of the number of Directors Komisaris Emiten Atau Perusahaan Publik.
Composition of the will determine the condition of the Public The composition of the Company's Board of
Board of Directors Listed as well as the effectiveness in Directors is in accordance with the Company's
decision-making. Articles of Association and the minimum
composition requirements stipulated in POJK No.
33/ POJK.04/2014 concerning Directors and Board
of Commissioners of Issuers or Public Companies.
Penentuan komposisi anggota Direksi Dipatuhi Komposisi Direksi Perseroan sudah
memperhatikan keberagaman keahlian, Complied memperhatikan keberagaman, keahlian,
pengetahuan, dan pengalaman yang pengetahuan serta pengalaman yang
dibutuhkan. dibutuhkan khususnya dalam industri
The composition stipulation of the Board infrastruktur telekomunikasi.
of Commissioners pays attention to the The composition of the Company's Board of
diversity of required skills, knowledge, and Directors has taken into account diversity,
experiences. expertise, knowledge, and experience,
particularly in the telecommunications
infrastructure industry.
Anggota Direksi yang membawahi Dipatuhi Perseroan telah memiliki Direksi yang
bidang akuntansi atau keuangan memiliki Complied membawahi bidang akuntansi atau keuangan
keahlian dan/atau pengetahuan di bidang (Ibu Lily Hidayat-Wakil Direktur Utama).
akuntansi. The Company has a Director who oversees the
The Director who oversees accounting or accounting or finance department (Ms. Lily
finance has the skills and/or knowledge in Hidayat-Vice President Director).
accounting.
6. Meningkatkan Direksi mempunyai kebijakan penilaian Dipatuhi Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri
Kualitas Pelaksanaan sendiri (self-assessment) untuk menilai Complied (self-assessment) untuk menilai kinerja Direksi.
Tugas dan Tanggung kinerja Direksi. Board of Director has self assessment policy to
Jawab Direksi The Board of Directors has a self-assessment assess the performance of Board of Directors.
Improving the Quality policy to evaluate the performance of the
of Performing Duties Board of Directors.
and Responsibilities Kebijakan penilaian sendiri (self- Dipatuhi Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment)
of the Board of assessment) untuk menilai kinerja Direksi Complied untuk menilai kinerja Dewan Komisaris
Directors diungkapkan melalui Laporan Tahunan diungkap melalui Laporan Tahunan Perusahaan
Perseroan. Terbuka.
The self-assessment policy that evaluates The self-assessment policy to assess the Board
the performance of the Board of Directors of Directors’ performance is disclosed in Annual
is disclosed in the Company’s Annual Report of the Public Company.
Report.
155 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 156
05
Kepatuhan
Prinsip Rekomendasi Perseroan Penjelasan
Principle Recommendations The Company’s Explanation
Compliance
Direksi mempunyai kebijakan terkait Penjelasan Perseroan belum memiliki ketentuan khusus
pengunduran diri anggota Direksi apabila Explanation yang mengatur hal tersebut namun Perseroan
terlibat dalam kejahatan keuangan. sudah memiliki Pedoman Direksi yang salah
The Board of Directors has a resignation satu ketentuannya membahas tentang
policy if a Director has committed a financial Persyaratan Keanggotaan sebagai Direksi yang
crime. mempersyaratkan bahwa anggota Direksi
tidak pernah dihukum karena melakukan
tindak pidana yang merugikan keuangan
Negara dan/atau yang berkaitan dengan sektor
keuangan. untuk selanjutnya Perseroan akan
mengkaji kebijakan yang sesuai dan akan
segera ditindaklanjuti oleh Perseroan untuk
implementasi kebijakan tersebut.
The Company does not yet have specific
provisions governing this matter, but the
Company has a Board of Director’s Guidelines,
which includes requirements for membership
as a Director, stipulating that members of the
Company's Board of Directors have not been
convicted of criminal acts that harm the State's
finances and/or are related to the financial
sector. The Company will review suitable
policies and follow up with the implementation
of these policies.
D. PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN
PARTICIPATION OF STAKEHOLDERS
7. Meningkatkan Perseroan memiliki kebijakan untuk Dipatuhi Perseroan saat ini telah memiliki pengawasan
Aspek Tata Kelola mencegah terjadinya insider trading. Complied internal dan divisi Corporate Secretary
Perusahaan Melalui The public listed has a policy to prevent the yang bertugas untuk inventarisasi data dan
Partisipasi Pemangku occurrence of insider trading. pengelolaan informasi kepada publik, untuk
Kepentingan selanjutnya Perseroan akan mengkaji kebijakan
Improving the yang sesuai dan akan segera ditindaklanjuti
Company’s oleh Perseroan untuk implementasi kebijakan
Governance Aspect tersebut.
through Stakeholders The Company currently has an internal control
Participation and Corporate Secretary division responsible for
inventorying data and managing information
to the public. The Company will review suitable
policies and follow up with the implementation
of these policies.
Perseroan memiliki kebijakan antikorupsi Dipatuhi Perseroan memiliki komitmen tata kelola
dan anti-fraud. Complied perusahaan yang diinformasikan dan
The public listed has an anti-corruption dipublikasikan di situs web Perseroan terkait
and anti-fraud policy. gratifikasi dan anti korupsi.
The Company is committed to good corporate
governance, as stated and published on the
Company's website regarding gratuities and
anti-corruption.
Perseroan memiliki kebijakan tentang Dipatuhi Perseroan memiliki prosedur standar
seleksi dan peningkatan kemampuan Complied pengadaan barang dan jasa serta kebijakan
pemasok atau vendor. dan seleksi vendor yang dipublikasi di situs web
The public listed has a policy on selecting Perseroan.
and increasing the ability of suppliers. The Company has standard procedures for
procuring goods and services, as well as
policies and vendor selection, published on the
Company's website.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 156
Page 157
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Kepatuhan
Prinsip Rekomendasi Perseroan Penjelasan
Principle Recommendations The Company’s Explanation
Compliance
Perseroan memiliki kebijakan tentang Dipatuhi Perseroan memiliki kebijakan internal untuk
pemenuhan hak-hak kreditur. Complied memenuhi hak-hak dari kreditur melalui
The public listed has a policy on complying divisi keuangan yang mengatur pengelolaan
with creditors’ rights. pembayaran hak-hak kreditur tersebut.
The Company has an internal policy to fulfill the
rights of creditors through the finance division
that oversees the management of creditor
payment rights.
Perseroan memiliki kebijakan sistem Dipatuhi Perseroan memiliki kebijakan sistem pelaporan
whistleblowing. Complied pelanggaran yang telah dipublikasi di situs web
The public listed has a policy on the Perseroan.
whistleblowing system. The Company has a policy on reporting
violations that has been published on its
website.
Perseroan memiliki kebijakan pemberian Penjelasan Perseroan tidak memiliki kebijakan pemberian
insentif jangka panjang kepada Direksi dan Explanation insentif jangka panjang kepada Direksi dan
karyawan. karyawan.
The Company has a policy on giving long- The Company does not have a policy regarding
term incentives to the Board of Directors the provision of long-term incentives to the
and employees. Board of Directors and employees.
E. KETERBUKAAN INFORMASI
INFORMATION DISCLOSURE
8. Meningkatkan Perseroan memanfaatkan penggunaan Dipatuhi Perseroan telah memanfaatkan penggunaan
Pelaksanaan teknologi informasi secara lebih luas selain Complied teknologi informasi secara lebih luas selain situs
Keterbukaan Situs Web sebagai media keterbukaan web Perseroan sebagai media keterbukaan
Informasi informasi. informasi.
Improving the The Company utilizes information The Company has utilized information
Implementation technology more openly, such as the technology more widely besides the company's
of Information media for information disclosure. website as a means of information transparency.
Disclosure Dipatuhi
Laporan Tahunan Perseroan Perseroan telah mengungkapkan kepemilikan
mengungkapkan pemilik manfaat akhir Complied saham Perseroan paling sedikit 5% sebagaimana
dalam kepemilikan saham Perseroan dijelaskan dalam Laporan Tahunan ini.
paling sedikit 5% (lima persen), selain The Company has disclosed the ownership of at
pengungkapan pemilik manfaat akhir least 5% of the company's shares as described in
dalam kepemilikan saham Perseroan this Annual Report.
melalui pemegang saham utama dan
pengendali.
The Company’s annual report discloses the
ultimate beneficial owner in the Company’s
share ownership of at least five percent
(5%), in addition to the disclosure of the
ultimate beneficial owner of the public
listed through the main and controlling
shareholders.
157 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 158
05 LAPORAN KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY REPORT Laporan Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 158
Page 159
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Atas dasar kepatuhan terhadap POJK No. 51/ Under the FSA Regulation No. 51/POJK.03/2017
POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan concerning the Implementation of Sustainable
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, Finance for Financial Service Institutions, Issuers, and
dan Perusahaan Publik dan SEOJK No. 16 /SEOJK.04/2021 Public Companies and the FSA Circular Letter No. 16/
tentang Bentuk dan Isi Laporan Tahunan, Perseroan SEOJK.04/2021, concerning the Form and Content
juga menerbitkan sebuah Laporan Keberlanjutan. of the Annual Report, the Company also published
Laporan ini diterbitkan dalam buku yang terpisah dari a Sustainability Report. The report is published
Laporan Tahunan, namun merupakan bagian yang independently from the Annual Report but is
tidak terpisahkan dengan Laporan Tahunan. inseparable from the Annual Report itself.
Laporan Keberlanjutan Perseroan memuat informasi- The Company’s Sustainability Report elaborates
informasi yang elaboratif dan komprehensif mengenai comprehensive information on the Company’s
program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (TJSL) Corporate Social Responsibility (CSR) programs.
Perseroan. Oleh sebab itu, Laporan Tahunan ini tidak Therefore, this Annual Report no longer discloses any
lagi memuat informasi mengenai TJSL. Laporan information about CSR. The Company’s Annual Report
Tahunan dan Laporan Keberlanjutan Perseroan tersedia and Sustainability Report are available in 2 (two)
dalam 2 (dua) bahasa dan dapat diunduh secara digital languages and can be downloaded in digital versions
di balitower.co.id. at balitower.co.id.
159 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 160
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Page 161
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
2
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 3 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Notes to the Consolidated Financial
5
Konsolidasian Statements
Informasi Tambahan-Laporan Keuangan Supplementary Information-Separate
Tersendiri: Financial Statements:
Laporan Posisi Keuangan Lampiran I/ Statements of Financial Position
(Entitas Induk) Appendix I (Parent Entity)
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Lampiran II/ Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain (Entitas Induk) Appendix II Comprehensive Income (Parent Entity)
Laporan Perubahan Ekuitas Lampiran III/ Statements of Changes in Equity
(Entitas Induk) Appendix III (Parent Entity)
Laporan Arus Kas Lampiran IV/ Statements of Cash Flows
(Entitas Induk) Appendix IV (Parent Entity)
Pengungkapan Lainnya Lampiran V/ Other Disclosures
(Entitas Induk) Appendix V (Parent Entity)
Final Draft/5-Mar-24 Paraf:
Page 162
Page 163
Page 164
Page 165
Page 166
Page 167
Page 168
Page 169
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3, 34 143,403,908,808 245,203,722,796 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 4, 34 138,974,392,912 140,382,255,832 Trade Receivables - Net
Aset Keuangan Lancar Lainnya 5, 34 420,142,662 3,339,608,391 Other Current Financial Assets
Persediaan 6 125,111,418,209 97,292,630,410 Inventories
Pajak Dibayar di Muka 27.a 16,273,095,057 7,172,183,191 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 7 14,670,261,684 21,213,793,976 Advances and Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 438,853,219,332 514,604,194,596 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 8.a, 34 9,526,141,245 10,825,980,745 Other Non-Current Financial Assets
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka Jangka Panjang 7 111,305,595,069 55,205,634,332 Long-Term Advances and Prepaid Expenses
Aset Tetap 9 4,950,043,431,612 4,607,630,614,005 Fixed Assets
Aset Tidak Lancar Lainnya 8.b 8,887,465,176 8,729,166,260 Other Non-Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 5,079,762,633,102 4,682,391,395,342 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 5,518,615,852,434 5,196,995,589,938 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 10, 34 26,148,818,279 22,046,929,841 Trade Payables
Utang Bank Jangka Pendek 14, 34 10,354,927,200 9,045,010,380 Short-Term Bank Loans
Beban Akrual 11, 34 72,391,555,042 62,340,634,997 Accrued Expense
Utang Pajak 27.b 10,926,275,870 8,124,365,801 Taxes Payable
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 12, 34 33,640,611,080 14,018,130,296 Other Current Financial Liabilities
Sukuk Ijarah 30 421,879,871,161 196,416,312,555 Sharia Bonds
Pendapatan Diterima di Muka 13 112,298,316,250 106,097,120,426 Unearned Revenues
Bagian Jangka Pendek dari: Current Portion:
Utang Pembiayaan Konsumen 34 903,141,911 613,798,897 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 28, 34 13,118,111,531 7,203,321,550 Leases Liabilities
Utang Bank Jangka Panjang 14, 34 429,169,478,206 356,021,393,458 Long-Term Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 29, 34 200,000,000,000 -- Financial Institution Non-Bank Loan
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,330,831,106,530 781,927,018,201 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON - CURRENT LIABILITIES
Utang Pembiayaan Konsumen 34 1,647,598,955 1,684,693,553 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 28, 34 21,245,629,126 10,593,659,170 Leases Liabilities
Pendapatan Diterima di Muka 13 19,922,276,122 15,680,061,018 Unearned Revenues
Utang Bank Jangka Panjang 14, 34 892,165,377,684 1,026,263,344,501 Long-Term Bank Loans
Sukuk Ijarah 30 20,736,342,452 20,623,712,818 Sharia Bonds
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 29, 34 596,633,485,456 795,655,685,063 Financial Institution Non-Bank Loan
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang 15, 31 17,843,413,845 13,997,135,109 Long-Term Employee Benefit Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan 27.c 102,478,862,067 86,846,207,676 Deferred Tax Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,672,672,985,707 1,971,344,498,908 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 3,003,504,092,237 2,753,271,517,109 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk Owners of the Parent
Modal Saham - nilai nominal: Rp20 per saham Share Capital - par value: Rp20 per share
Modal Dasar: 10.000.000.000 Saham Authorized Capital: 10.000.000.000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Issued and Paid-Up Capital:
(3.934.592.500 Saham pada Tanggal (3,934,592,500 Shares as of
31 Desember 2023 dan 2022) 16 78,691,850,000 78,691,850,000 December 31, 2023 dan 2022)
Tambahan Modal Disetor - Neto 17 159,999,203,328 159,999,203,328 Additional Paid-in Capital - Net
Selisih Transaksi dengan Pihak Nonpengendali 20 (1,266,853,812) (1,266,853,812) Difference in Transactions with Non-Controlling Interest
Saldo Laba Retained Earnings
Telah ditentukan Penggunaannya 18 33,605,380,519 33,605,380,519 Appropriated
Belum ditentukan Penggunaannya 783,060,889,527 715,940,545,225 Unappropriated
Penghasilan Komprehensif Lainnya 21 1,461,066,643,508 1,456,785,993,050 Other Comprehensive Income
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Total Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 2,515,157,113,070 2,443,756,118,310 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali 19 (45,352,873) (32,045,481) Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 2,515,111,760,197 2,443,724,072,829 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5,518,615,852,434 5,196,995,589,938 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Disetujui oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Catatan terlampir merupakan bagian tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
1
Page 170
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENTS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OF PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
PENDAPATAN USAHA 22 955,261,616,145 978,378,536,736 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 23 (426,005,270,147) (420,458,171,049) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 529,256,345,998 557,920,365,687 GROSS PROFIT
Beban Usaha 24 (91,234,991,822) (73,016,858,357) Operating Expenses
LABA USAHA 438,021,354,176 484,903,507,330 OPERATING PROFIT
Beban Keuangan 25 (231,555,663,038) (210,947,694,313) Finance Costs
Pendapatan Lain-lain 11,231,238,955 6,242,923,201 Other Income
Beban Lain-lain (15,344,976,988) (11,040,410,649) Other Expenses
LABA SEBELUM PAJAK FINAL DAN INCOME BEFORE FINAL TAX
PAJAK PENGHASILAN 202,351,953,105 269,158,325,569 AND CORPORATE INCOME TAX EXPENSE
Pajak Final Atas Penghasilan (33,955,251,584) (32,512,289,628) Final Tax On Income
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 168,396,701,521 236,646,035,941 PROFIT BEFORE CORPORATE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan - Neto 27.c (17,894,658,333) (24,556,028,142) Income Tax Expenses - Net
LABA TAHUN BERJALAN 150,502,043,188 212,090,007,799 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Direklasifikasikan Item that will not be Reclassified to
ke Laba Rugi Profit or Loss
Surplus Revaluasi Aset Tetap 9 49,975,534,028 -- Revaluation Surplus of Fixed Asset
Beban Pajak Penghasilan atas Income Tax Expense on Revaluation
Surplus Revaluasi Aset Tetap 27.c (803,822,243) -- Surplus of Fixed Asset
Pengukuran Kembali atas Remeasurement on
Program Imbalan Pasti 15 (1,265,885,193) 3,057,081,482 Employee Benefits Program
Pajak Penghasilan atas Pengukuran Kembali atas Income Tax on Remeasurement of Defined
Program Imbalan Pasti 27.c 240,897,275 (581,992,585) Benefit Plan
Penghasilan Komprehensif Lain Setelah Pajak 48,146,723,867 2,475,088,897 Other Comprehensive Income After Tax
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 198,648,767,055 214,565,096,696 FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 150,499,025,627 212,084,378,791 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali 19 3,017,561 5,629,008 Non-Controlling Interest
Jumlah 150,502,043,188 212,090,007,799 Total
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF YANG TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 198,645,716,210 214,559,395,954 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali 19 3,050,845 5,700,742 Non-Controlling Interest
Jumlah 198,648,767,055 214,565,096,696 Total
LABA PER SAHAM: EARNINGS PER SHARE:
Laba tahun berjalan per saham dasar yang diatribusikan Profit for the year per basic share attributable to
kepada pemegang saham biasa entitas induk 26 38.25 53.90 shareholders of common shares of the parent
Disetujui oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Catatan terlampir merupakan bagian tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
2
Page 171
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan/ Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Kepentingan Jumlah Ekuitas/
Notes Equity Attributable to Owners of the Parent Nonpengendali/ Total Equity
Modal Tambahan Modal Selisih Saldo Laba/ Penghasilan Jumlah Ekuitas yang Non-Controlling
Saham/ Disetor- Transaksi Retained Earnings *) Komprehensif Dapat Diatribusikan Interest
Share Capital Neto/ dengan Pihak Yang Telah Yang Belum Lainnya/ kepada Pemilik
Additional Nonpengendali/ Ditentukan Ditentukan Other Entitas Induk/
Paid-in Capital- Difference in Penggunaannya/ Penggunaannya/ Comprehensive Total Equity
Net Transactions with Appropriated Unappropriated Income Attributable to
Non-Controlling Surplus Revaluasi Owners of
Interest Aset Tetap/ the Parent
Revaluation Surplus
of Fixed Asset
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp ctrl FS
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2021 78,691,850,000 159,999,203,328 (1,266,853,812) 24,178,691,581 583,319,214,470 1,506,837,173,164 2,351,759,278,731 (37,746,223) 2,351,721,532,508 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2021
Cadangan Umum 18 -- -- -- 9,426,688,938 (9,426,688,938) -- -- -- -- General Reserves
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- -- 214,559,395,954 -- 214,559,395,954 5,700,742 214,565,096,696 Total Comprehensive Income for the Year
Pembagian Dividen Tunai 18 -- -- -- -- (122,562,556,375) -- (122,562,556,375) -- (122,562,556,375) Cash Dividends
Transfer ke Saldo Laba 21 -- -- -- -- 50,051,180,114 (50,051,180,114) -- -- -- Transfer to Retained Earnings
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 78,691,850,000 159,999,203,328 (1,266,853,812) 33,605,380,519 715,940,545,225 1,456,785,993,050 2,443,756,118,310 (32,045,481) 2,443,724,072,829 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Jumlah Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- -- 149,474,052,064 49,171,664,146 198,645,716,210 3,050,845 198,648,767,055 Total Comprehensive Income for the Year
Pembagian Dividen Tunai 18 -- -- -- -- (127,244,721,450) -- (127,244,721,450) -- (127,244,721,450) Cash Dividends
Transfer ke Saldo Laba 21 -- -- -- -- 44,891,013,688 (44,891,013,688) -- -- -- Transfer to Retained Earnings
Dividen Entitas Anak kepada Kepentingan Nonpengendali 19 -- -- -- -- -- -- -- (16,358,237) (16,358,237) Dividend by subsidiary to Non-Controlling Interest
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2023 78,691,850,000 159,999,203,328 (1,266,853,812) 33,605,380,519 783,060,889,527 1,461,066,643,508 2,515,157,113,070 (45,352,873) 2,515,111,760,197 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
*) Saldo laba termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti/
Retained earning included remeasurement on defined benefit plan
Disetujui oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Catatan terlampir merupakan bagian tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
3
Page 172
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 958,925,501,290 961,951,385,347 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok (201,354,816,796) (189,795,817,484) Payments to Suppliers
Pembayaran Kas kepada Karyawan (90,157,610,794) (82,758,434,055) Payments to Employees
Penerimaan Bunga 7,087,204,833 1,864,895,933 Receipts of Interest
Pembayaran Pajak Penghasilan (45,972,712,370) (47,808,185,002) Payments of Income Tax
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Operasi 628,527,566,163 643,453,844,739 Net Cash Provided by Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pencairan Dana yang Dibatasi Penggunaannya 1,637,869,000 493,778,182 Withdrawals of Restricted Funds
Penempatan Dana yang Dibatasi Penggunaannya (376,666,666) (1,665,279,000) Placement of Restricted Funds
Perolehan dan Pembayaran Uang Muka Pembelian Acquisition and Advance Payment for Purchase of
Aset Tetap (522,408,631,947) (331,061,895,121) Fixed Assets
Penjualan Aset Tetap 519,251,172 1,392,692,284 Sale of Fixed Assets
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi (520,628,178,441) (330,840,703,655) Net Cash Used for Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari Penerbitan Sukuk Ijarah 425,000,000,000 221,000,000,000 Receipts from Issuance of Sharia Bonds
Pembayaran Utang Sukuk Ijarah (200,000,000,000) -- Payments of Sharia Bonds Payable
Biaya Penerbitan Sukuk Ijarah (5,065,898,254) (2,612,038,400) Sharia Bonds Issuance Cost
Penerimaan (Pembayaran) Utang Bank Jangka Pendek 1,541,146,247 (97,683,257,975) Receipt (Payment) Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Penerimaan 300,000,000,000 350,000,000,000 Receipts
Pembayaran (363,021,393,460) (335,957,092,131) Payments
Pembayaran Angsuran Pembiayaan Konsumen dan Payments of Consumer Financing Loan and
Liabilitas Sewa (13,989,580,595) (7,638,617,159) Lease Liabilities Installment
Pembayaran Beban Keuangan (226,953,917,079) (209,032,690,934) Payments of Finance Costs
Pembayaran Dividen (127,261,079,687) (122,562,556,375) Payments of Dividends
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Pendanaan (209,750,722,828) (204,486,252,974) Net Cash Used in Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) ON CASH
KAS DAN SETARA KAS (101,851,335,106) 108,126,888,110 AND CASH EQUIVALENTS
DAMPAK SELISIH KURS EFFECT OF FOREIGN EXCHANGE DIFFERENCE
PADA KAS DAN SETARA KAS 51,521,118 712,804 ON CASH AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 3 245,203,722,796 137,076,121,882 AT BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 3 143,403,908,808 245,203,722,796 AT END OF YEAR
Tambahan informasi terkait arus kas disajikan di Additional information related to cash flows are
Catatan 33. presented in Note 33.
Disetujui oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
Catatan terlampir merupakan bagian tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
4
Page 173
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian Perusahaan 1.a. The Company’s Establishment
PT Bali Towerindo Sentra Tbk (“Perusahaan”), PT Bali Towerindo Sentra Tbk
didirikan berdasarkan Akta No. 12 tanggal (the “Company”), was established based on the
6 Juli 2006 dari Triska Damayanti, S.H., Notaris Deed No. 12 dated July 6, 2006 by Triska
di Bali. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Damayanti, S.H., a Notary in Bali. The Deed of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik establishment was approved by the Minister of
Indonesia dalam surat keputusannya Law and Human Rights of the Republic of
No. W16-00119 HT.01.01-TH.2006 tanggal Indonesia in his Decree No. W16-00119
28 Nopember 2006 serta diumumkan dalam HT.01.01-TH.2006 dated November 28, 2006
Berita Negara Republik Indonesia No. 55 and was published in State Gazette of the
tanggal 10 Juli 2007, Tambahan No. 6861. Republic of Indonesia No. 55 dated
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami July 10, 2007, Supplement No. 6861. The
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan Company's articles of association has been
Akta No. 326 tanggal 31 Mei 2023 dari amended several times, the most recently is
Hannywati Gunawan, S.H., Notaris di Jakarta, based on the Deed No. 326 dated
yang isinya sehubungan dengan penyesuaian May 31, 2023 by Hannywati Gunawan, S.H., a
kegiatan usaha dengan Klasifikasi Baku Notary in Jakarta, in connection with the
Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) tahun 2020 adjustment of the company's activities with
dan perubahan Anggaran Dasar Perusahaan, Standard Classification of Indonesian Business
Perusahaan menyatakan kembali seluruh Fields (KBLI) year 2020 and amendment of
Anggaran Dasar Perusahaan. Akta tersebut Articles of Association and restate the entire
telah diterima dan dicatat di dalam Articles of Association of the Company. The
Sistem Administrasi Badan Hukum dan Deed has been accepted and recorded in the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Legal Institution and Human Right
sesuai dengan surat persetujuan perubahan Administration System of the Republic of
Anggaran Dasar Perseroan Terbatas Indonesia in accordance with the letter of
No. AHU-0035774.AH.01.02.TAHUN 2023 acceptance and notification of amendment
dan dicatatkan dalam Daftar Perseroan to the Company’s Article of Association
No. AHU-0118449.AH.01.11.TAHUN 2023, and Changes in Company’s Data
keduanya tanggal 23 Juni 2023. No. AHU-0035774.AH.01.02.TAHUN 2023 and
registered in the Company Register
No. AHU-0118449.AH.01.11.TAHUN 2023
dated June 23, 2023.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company’s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Articles of Association, the scope of the
Perusahaan adalah bergerak dalam bidang: Company’s activities are engaged in:
(a) Konstruksi gedung; (a) Building construction;
(b) Konstruksi bangunan sipil; (b) Construction of civil building;
(c) Konstruksi khusus; (c) Special construction;
(d) Perdagangan besar, bukan mobil dan (d) Large trading, not cars and motorcycle;
sepeda motor;
(e) Aktivitas Penerbitan; (e) Publishing activity;
(f) Telekomunikasi; (f) Telecommunication;
(g) Aktivitas Pemograman, Konsultasi (g) Programming, Computer Consulting and
Komputer dan Kegiatan terkait; related activity;
(h) Aktivitas jasa informasi; (h) Information service activity;
(i) Real Estat; (i) Real Estate;
(j) Aktivitas Kantor Pusat dan Konsultasi (j) Head Office Activities and Management
Manajemen; Consulting;
(k) Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna (k) Rental and leasing activity without option
Usaha Tanpa Hak Opsi; dan rights; and
(l) Aktivitas Administrasi Kantor, Aktivitas (l) Office Administration Activities, Office
Penunjang Kantor, dan Aktivitas Penunjang Support Activities, and Other Business
Usaha Lainnya. Support Activities.
5
Page 174
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Perusahaan mulai beroperasi komersial pada The Company started its commercial operation
bulan Juli 2008. Saat ini kegiatan usaha in July 2008. Currently, the Company’s
Perusahaan adalah pengelolaan dan business activities are operating and leasing of
penyewaan bangunan menara atau menara tower building or telecommunications tower and
telekomunikasi serta sarana telekomunikasi telecommunications facility directly or through
langsung maupun melalui entitas anak. subsidiaries.
Entitas induk Perusahaan adalah PT Kharisma The Company’s parent entity is PT Kharisma
Cipta Towerindo. Pemegang saham entitas Cipta Towerindo. The ultimate parent entity of
induk akhir PT Kharisma Cipta Towerindo PT Kharisma Cipta Towerindo consists of a few
meliputi beberapa orang pribadi. individuals.
Kantor Perusahaan beralamat di Jalan Sunset The Company’s address is at Sunset Road,
Road, Lingkungan Abianbase, Kelurahan Kuta, Lingkungan Abianbase, Kelurahan Kuta,
Kecamatan Kuta, Badung, Bali, dan Kantor Kecamatan Kuta, Badung, Bali, and the
Perwakilan beralamat di The Autograph Tower Representative Office is at The Autograph
lantai 77, Jalan MH. Thamrin No. 10, Thamrin Tower 77th floor, Jalan MH. Thamrin No. 10,
Nine Complex, Jakarta. Thamrin Nine Complex, Jakarta.
1.b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan 1.b. Board of Commissioners, Directors and
Employees
Berdasarkan Akta No. 325 tanggal 31 Mei Based on the Deed No. 325 dated May 31,
2023 dari Hannywati Gunawan, S.H., Notaris di 2023 by Hannywati Gunawan, S.H., a Notary in
Jakarta, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Jakarta, the composition of the board of
masing-masing pada tanggal 31 Desember commissioners and directors as of
2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023 2022
Board of
Dewan Komisaris Commissioners
Komisaris Johnny Swandi Sjam Johnny Swandi Sjam President
Utama Commissioner
Komisaris Anni Suwardi Anni Suwardi Commissioner
Komisaris Erry Firmansyah *) Erry Firmansyah *) Commissioner
Komisaris Dr. Sumarsono, M.D.M *) Dr. Sumarsono, M.D.M *) Commissioner
Komisaris Andi Sumarsono -- Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Jap Owen Ronadhi Jap Owen Ronadhi President Director
Wakil Direktur Vice President
Utama Lily Hidayat Lily Hidayat Director
Direktur Robby Hermanto Robby Hermanto Director
Direktur Tjhang Teddy Gunawan Tjhang Teddy Gunawan Director
*) Independen *) Independent
Corporate Secretary Perusahaan pada tanggal The Company’s Corporate Secretary as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah Lily December 31, 2023 dan 2022 is Lily Hidayat
Hidayat berdasarkan Surat Keputusan Direksi based on Decision Letter of Directors
No. 459/BTS-DIR/V/18 tanggal 18 Mei 2018. No. 459/BTS-DIR/V/18 dated May 18, 2018.
Kepala Unit Audit Internal Perusahaan pada The Company’s Unit Head of Internal Audit as
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah of December 31, 2023 and 2022 is Yulianto
Yulianto Haliman berdasarkan Surat Haliman based on Decision Letter of Directors
Keputusan No. 768/BTS-DIR/IX/19 tanggal No. 768/BTS-DIR/IX/19 dated September 4,
4 September 2019. 2019.
6
Page 175
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Komite Audit Perusahaan telah dibentuk The Company’s Audit Comittee was formed
sesuai dengan ketentuan peraturan based on applicable laws and regulations,
perundangan yang berlaku, terakhir latest based on Circular Decision of Board of
berdasarkan Keputusan Sirkuler Dewan Commissioners dated November 30, 2022.
Komisaris Pengganti Rapat Dewan Komisaris
tertanggal 30 November 2022.
Susunan Komite Audit Perusahaan masing- The composition of the Audit Committee of the
masing pada tanggal 31 Desember 2023 dan Company as of December 31, 2023 and 2022,
2022 adalah sebagai berikut: respectively, is as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Dr. Sumarsono, M.D.M Chairman
Anggota David Alfa Perdana, S.E., Ak Member
Anggota Adriansyah, S.E Member
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the Group
jumlah karyawan tetap Grup masing-masing have 566 and 506 permanent employees,
sebanyak 566 dan 506 (tidak diaudit). respectively (unaudited).
1.c. Penawaran Umum Perdana Saham 1.c. The Company’s Initial Public Offering of
Perusahaan Shares
Pada tanggal 4 Maret 2014, Perusahaan On March 4, 2014, the Company received the
memperoleh Surat Pernyataan Efektif dari effective statement from Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan No. S-134/D.04/2014 Authority No. S-134/D.04/2014 to offer
untuk melakukan Penawaran Umum Perdana 88,000,000 shares to the public with par value
Saham sebanyak 88.000.000 lembar Saham of Rp100 per share with offering price of
Biasa kepada masyarakat dengan nilai nominal Rp400 per share and maximum 176,000,000
Rp100 per saham dengan harga penawaran Warrant Serie I. The excercise price of
Rp400 per saham dan sebanyak-banyaknya Warrant Serie I is Rp400 with effective period
176.000.000 Waran Seri I. Harga Pelaksanaan of excercise from September 13, 2014 to
Waran Seri I sebesar Rp400 dengan masa March 12, 2019. Pursuant to the Company’s
berlaku pelaksanaan tanggal 13 September share par value change (stock split) from
2014 sampai 12 Maret 2019. Sehubungan Rp100 per share to Rp20 per share (Note 1.a),
dengan pemecahan nilai nominal saham (stock effective July 30, 2015, the exercise price of
split) Perusahaan dari Rp100 per saham Warrant Serie I is Rp80 per share.
menjadi Rp20 per saham (Catatan 1.a), maka
efektif 30 Juli 2015, harga pelaksanaan Waran
Seri I menjadi Rp80 per saham.
Selisih lebih jumlah yang diterima dari The excess amount received from the
penerbitan saham terhadap nilai nominalnya issuance of share over its par value amounting
adalah sebesar Rp26.400.000.000, dicatat to Rp26,400,000,000 is recorded in the
dalam akun “Tambahan Modal Disetor” setelah “Additional Paid-in Capital” account, after
dikurangi jumlah biaya emisi saham sebesar deducting share issuance cost of
Rp2.006.346.672 (Catatan 17). Rp2,006,346,672 (Note 17).
Hingga akhir tanggal pelaksanaan Waran Seri I Up to the end of the exercise date of Warrant
(12 Maret 2019), jumlah waran yang Serie I (March 12, 2019), the number of
dilaksanakan adalah 879.592.500 waran warrants exercised are 879,592,500 warrants
(setelah stock split seperti diungkapkan di (after stock split as described above). The
atas). Selisih lebih jumlah yang diterima dari excess amount received from warrants
waran yang dilaksanakan terhadap nilai exercised over its par value of
nominalnya adalah sebesar Rp52.775.550.000 Rp52,775,550,000 is recorded in the
dicatat dalam akun “Tambahan Modal Disetor” “Additional Paid-In Capital” account (Note 17).
(Catatan 17).
7
Page 176
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Sejak tanggal 12 Maret 2019, Waran Seri I Since March 12, 2019, the Company’s Warrant
Perusahaan tidak lagi diperdagangkan dan Serie I are no longer traded and excluded from
dikeluarkan dari Daftar Efek yang tercatat di the List of Stock listed on the Indonesia Stock
Bursa Efek Indonesia (BEI) sesuai Exchange (IDX) pursuant to the
pengumuman dari Bursa Efek Indonesia announcement Letter from Indonesia Stock
No. Peng-00062/BEI.OPP/03-2019 tanggal Exchange No. Peng-00062/BEI.OPP/03-2019
4 Maret 2019. dated March 4, 2019.
Sejak tanggal 12 Maret 2019, Waran Seri I Since March 12, 2019, the Company’s Warrant
Perusahaan tidak lagi diperdagangkan dan Serie I are no longer traded and excluded from
dikeluarkan dari Daftar Efek yang tercatat di the List of Stock listed on the Indonesia Stock
Bursa Efek Indonesia (BEI) sesuai Exchange (IDX) pursuant to the
pengumuman dari Bursa Efek Indonesia announcement Letter from Indonesia Stock
No. Peng-00062/BEI.OPP/03-2019 tanggal Exchange No. Peng-00062/BEI.OPP/03-2019
4 Maret 2019. dated March 4, 2019.
Saham-saham Perusahaan tercatat pada The Company’s shares are listed on the
Bursa Efek Indonesia (BEI). Indonesia Stock Exchange (IDX).
1.d. Penambahan Modal Tanpa Memberikan Hak 1.d. Addition of Share Capital Without Granting
Memesan Efek Terlebih Dahulu Pre-emptive Rights (PMTMHMETD)
(PMTMHMETD)
Berdasarkan Surat dari Bursa Efek Indonesia Based on the Letter from Indonesia Stock
No. S-02288/BEI.PP2/04-2019 tanggal Exchange No. S-02288/BEI.PP2/04-2019
25 April 2019 dan Pengumuman dated April 25, 2019 and the Announcement
No. Peng-P-00766/BEI.PP2/05-2019 tanggal No. Peng-P-00766/BEI.PP2/05-2019 dated
9 Mei 2019, Perusahaan melakukan May 9, 2019, the Company carried out
Penambahan Modal Tanpa Memberikan Hak Addition of Shares capital Without Granting
Memesan Efek Terlebih Dahulu Pre-emptive Rights (PMTMHMETD) with total
(PMTMHMETD) dengan jumlah saham shares of 66,000,000 shares (Note 17) with
sebesar 66.000.000 lembar saham par value of Rp20 per share and exercise price
(Catatan 17) dengan nilai nominal Rp20 per of Rp1,275 per share or total exercise price
saham dan harga pelaksanaan Rp1.275 per Rp84,150,000,000.
lembar saham atau total harga pelaksanaan
Rp84.150.000.000.
Selisih lebih jumlah yang diterima dari The excess amount received from the
PMTMHMETD terhadap nilai nominalnya PMTMHMETD over its par value amounting to
adalah sebesar Rp82.830.000.000 dicatat Rp82,830,000,000 is recorded in the
dalam akun “Tambahan Modal Disetor” “Additional Paid-in Capital” account (Note 17).
(Catatan 17). Seluruh dana hasil penerbitan All Funds from the shares issuance of
saham melalui PMTMHMETD telah habis PMTMHMETD have been fully used by the
digunakan oleh Perusahaan. Adapun Company. The funds from PMTMHMETD were
penggunaan dana hasil PMTMHMETD telah used as an investment and working capital of
digunakan sesuai dengan rencana the Company and/or subsidiaries according to
penggunaan dana yakni untuk investasi dan the purpose of using funds.
modal kerja Perusahaan dan/atau entitas anak
Perusahaan.
1.e. Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk 1.e. Sustainable Public Offering of Sustainable
Ijarah Berkelanjutan I Sharia Bonds Ijarah I
Pada tanggal 9 Desember 2022, Perusahaan On December 9, 2022, the Company received
telah memperoleh Surat Pernyataan Efektif dari a Letter of Effective Statement from Financial
Otoritas Jasa Keuangan No.S-261/D.04/2022 Services Authority No.S-261/D.04/2022 in
dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan conjunction with the Sustainable Public
Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower Tahap Offering of Sustainable Sharia Bonds Ijarah I
I Tahun 2022. of Bali Tower Phase I Year 2022.
8
Page 177
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada tanggal 19 Desember 2022 berdasarkan On December 19, 2022 based on
pengumuman bursa No.Peng-P-02793/BEI- announcement of exchange No. Peng-P-
PP2/12-2022, Perusahaan telah menerbitkan 02793/BEI-PP2/12-2022, the Company issued
Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower Tahap Sustainable Sharia Bonds Ijarah I of Bali
I Tahun 2022 dengan nilai sebesar Tower Phase I Year 2022 with an issuance
Rp221.000.000.000 dengan cicilan imbalan value of Rp221,000,000,000 with fixed ijarah
ijarah tetap dibayar setiap triwulanan. Jangka installments payable quarterly. The Series A
waktu Seri A adalah 370 (tiga ratus tujuh puluh) have a term of 370 (three hundred and
hari kalender dan jatuh tempo pada tanggal seventy) days and will be due on
26 Desember 2023 dan jangka waktu Seri B December 26, 2023 and the Series B have a
adalah 3 (tiga) tahun dan jatuh tempo pada term of 3 (three) years and will be due on
tanggal 16 Desember 2025 (Catatan 30). Pada December 16, 2025 (Note 30). On
26 Desember 2023, Sukuk Seri A sejumlah December 26, 2023, Sharia Bonds Series A
Rp200.000.000.000 telah dilunasi Perusahaan with a value of Rp200.000.000.000 has been
berdasarkan Surat No.094/BTS- fully repaid by the Company based on Letter
CORSEC/XII/2023. No.094/BTS-CORSEC/XII/2023.
Berdasarkan Surat Persetujuan Pencatatan Based on the Listing Approval Letter of
Sukuk Ijarah Berkelanjutan I PT Bali Towerindo Sustainable Sharia Bonds I PT Bali Towerindo
Sentra Tbk Tahap II No. S-08677/BEI.PP2/10- Sentra Tbk Phase II No. S-08677/BEI.PP2/10-
2023 tanggal 10 Oktober 2023, Perusahaan 2023 dated October 10, 2023, the Company
menerbitkan Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali issued Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower
Tower tahap II tahun 2023 (“Sukuk Ijarah phase II year 2023 ("Sukuk Ijarah Phase II
Tahap II Tahun 2023) dengan nilai nominal Year 2023) with a value of
sebesar Rp425.000.000.000. Rp425,000,000,000.
Sukuk Ijarah Tahap II Tahun 2023 diterbitkan Sharia Bonds Phase II Year 2023 issued with
dengan cicilan imbalan ijarah sebesar an ijarah return installments amounting to
Rp32.512.500.000 per tahun dengan jangka Rp32,512,500,000 per annum with a term of
waktu 1 tahun dan akan jatuh tempo pada 1 year and will be due on October 21, 2024.
21 Oktober 2024. Cicilan imbalan ijarah Ijarah return installments is paid every
dibayarkan setiap 3 bulan sejak tanggal emisi 3 months from the issuance date and the first
dan pembayaran cicilan imbalan ijarah pertama return installments has been made by
telah dilakukan Perusahaan pada tanggal the Company on January 11, 2024 (Note 30).
11 Januari 2024 (Catatan 30).
1.f. Entitas Anak 1.f. Subsidiaries
Laporan keuangan konsolidasian ini meliputi The consolidated financial statements include
laporan keuangan Perusahaan dan entitas the accounts of the Company and its direct
anak yang dimiliki secara langsung (secara subsidiaries (collectively referred hereafter as
kolektif selanjutnya disebut “Grup”). the “Group”). The Company’s shares
Kepemilikan saham Perusahaan pada entitas ownership in its consolidated subsidiaries are
anak yang dikonsolidasi adalah sebagai berikut: as follows:
Persentase Total Aset Sebelum
Kepemilikan/ Eliminasi/
Percentage of Ownership Total Assets Before Elimination
Entitas Anak/ Bidang Usaha/ Domisili/ Dimulainya 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/
Subsidiaries Activity Domicile Kegiatan December 31, December 31, December 31, December 31,
Operasi/ 2023 2022 2023 2022
Commencement
of Operation (%) (%) (Rp) (Rp)
PT Paramitra Intimega Perdagangan, Jasa Telekomunikasi dan Jakarta 2010 99.99 99.99 120,990,425,684 168,048,688,331
Penyewaan menara BTS/
Trading, Services of Telecommunication and
Leasing of BTS tower
PT Paramitra Media Interaktif Penyelenggaraan Penyiaran dan Jakarta 2017 99,60 99,60 1,337,201,729 4,674,898,708
Jasa Pengelolaan Televisi Berbayar/
Broadcasting and Management
Services of Pay Television
9
Page 178
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2. Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies
2.a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with Indonesian Financial
Keuangan (SAK) Accounting Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Indonesian Financial Accounting Standards
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan which include the Statement of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (PSAK) and
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Interpretation of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Standards (ISAK) issued by the Financial
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Accounting Standard Board – Indonesian
Modal yang berlaku antara lain Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan regulations in the Capital Market
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga include Regulations of Financial Services
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Authority/Capital Market and Supervisory
tentang pedoman penyajian laporan Board and Financial Institution
keuangan, keputusan Ketua Bapepam-LK (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
No. KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten atau statements, decree of Chairman of Bapepam-
perusahaan publik. LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
2.b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan 2.b. Basis of Preparation of Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta been prepared based on the going concern
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas assumption and accrual basis, except for the
yang menggunakan dasar kas. consolidated statements of cash flows which
used the cash basis.
Dasar penyusunan laporan keuangan The basis of preparation of these consolidated
konsolidasian ini adalah konsep biaya financial statements is the historical costs
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu concept, except for certain accounts which
didasarkan pengukuran lain sebagaimana have been prepared on the basis of other
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- measurements as described in their respective
masing akun tersebut. Biaya perolehan accounting policies. Historical cost is generally
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan based on the fair value of the consideration
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. given in exchange for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows are
dengan metode langsung dengan prepared using the direct method by classifying
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing and
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
ini adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah which is the
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup functional currency of the Group. Each entity in
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan the Group determines its own functional
unsur-unsur dalam laporan keuangan dari currency and items included in the financial
setiap entitas diukur berdasarkan mata uang statements of each entity are measured using
fungsional tersebut. that functional currency.
10
Page 179
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut amendemen dan penyesuaian atas The following are amendment and
standar yang berlaku efektif untuk periode yang improvements to standards which effective for
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, periods beginning on or after January 1, 2023,
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: with early adoption is permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Kebijakan Financial Statements regarding Disclosure
Akuntansi; of Accounting Policies;
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Financial Statements regarding
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Classification of Liabilities as a Current or
Panjang; Non Current;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
Hasil Sebelum Penggunaan yang regarding Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
• Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, • Amendments PSAK 25: Accounting
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Policies, Changes in Accounting Estimates
Kesalahan tentang Definisi Estimasi and Errors regarding Definition of
Akuntansi; Accounting Estimates;
• Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan • Amendments PSAK 46: Income Tax
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan regarding Deferred Tax related to Assets
Liabilitas yang timbul dari Transaksi Tunggal; and Liabilities arising from a Single
dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijarah.
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang material terhadap had no material effect on the amounts reported
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau for the current period or prior financial year.
tahun sebelumnya.
2.d. Prinsip-Prinsip Konsolidasi 2.d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan incorporate the financial statements of the
entitas-entitas anak seperti disebutkan pada Group as described in Note 1.f.
Catatan 1.f.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki by the Group, i.e the Group are exposed,
hak, atas imbal hasil variabel dari or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki its involvement with the entity and has
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil the ability to affect those returns through
tersebut melalui kemampuan kini untuk its current ability to direct the entity’s relevant
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas activities (power over the investee).
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive
potensial dimana Grup memiliki kemampuan potential voting rights that the Group have the
praktis untuk melaksanakan (yakni hak practical ability to exercise (i.e substantive
substantif) dipertimbangkan saat menilai rights) are considered when assessing whether
apakah Grup mengendalikan entitas lain. the Group control another entity.
Laporan keuangan Grup mencakup hasil The Group’s financial statements incorporate
usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari the results, cash flows, assets and liabilities of
Perusahaan dan seluruh entitas anak yang, the Company and all of its directly and
secara langsung dan tidak langsung, indirectly controlled subsidiaries.
dikendalikan oleh Perusahaan.
11
Page 180
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Entitas anak dikonsolidasikan sejak tanggal Subsidiaries are consolidated from the effective
efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup date of acquisition, which is the date on which
secara efektif memperoleh pengendalian atas the Group effectively obtains control of the
bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal acquired business, until that control ceases.
pengendalian berakhir.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies
akuntansi yang sama untuk transaksi dan for like transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intra Group transactions,
Seluruh transaksi, saldo, laba, beban, dan arus balances, income, expenses and cash flows
kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan are eliminated in full on consolidation.
transaksi antar entitas dalam kelompok usaha
dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and non-
nonpengendali meskipun hal tersebut controlling interest even though this results in
mengakibatkan kepentingan nonpengendali the non-controlling interests having a deficit
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan balance. The Group present non-controlling
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam interest in equity in the consolidated statement
laporan posisi keuangan konsolidasian, of financial position, separately from the equity
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. owners of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in loss of control
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah are equity transactions (i.e transactions with
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan owners in their capacity as owners).
pemilik dalam kapasitasnya sebagai pemilik).
Ketika proporsi ekuitas yang dimiliki oleh When the proportion of equity held by non-
kepentingan nonpengendali berubah, Grup controlling interest change, the Group adjusted
menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan the carrying amounts of the controlling interest
pengendali dan kepentingan nonpengendali and non-controlling interest to reflect the
untuk mencerminkan perubahan kepemilikan changes in their relative interest in the
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara subsidiaries. Any difference between the
jumlah dimana kepentingan nonpengendali amount by which the non-controlling interests
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang are adjusted and the fair value of the
diterima atau dibayarkan diakui langsung consideration paid or received is recognised
dalam ekuitas dan diatribusikan pada pemilik directly in equity and attributed to the owners of
dari entitas induk. the parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group loses control, the Group:
Grup:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiaries at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan them);
nonpengendali);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang (c) Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
12
Page 181
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognizes any investment retained in the
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiaries at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau (e) Reclassifies to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo directly to retained earnings if required by
laba jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah other SAKs, the amount recognized in
yang diakui dalam penghasilan other comprehensive income in relation to
komprehensif lain dalam kaitan dengan the subsidiaries;
entitas anak;
(f) Mengakui perbedaan apapun yang (f) Recognizes any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang
diatribusikan kepada entitas induk.
2.e. Pengaturan Bersama 2.e. Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan yang Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e., the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions
yang ada hanya ketika keputusan mengenai about the relevant actvities require the
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classified joint arrangement as joint
sebagai operasi bersama. operation.
Operasi Bersama Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby the
mengatur bahwa para pihak yang memiliki parties that have joint control of the
pengendalian bersama atas pengaturan arrangement have rights to the assets, and
memiliki hak atas aset dan kewajiban terhadap obligations for the liabilities, relating to the
liabilitas, terkait dengan pengaturan tersebut. arrangement. Those parties are called joint
Para pihak tersebut disebut operator bersama. operator.
Operator bersama mengakui hal berikut terkait A joint operator recognize in relation to its
dengan kepentingannya dalam operasi interest in a joint operation:
bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap (a) Its assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liablities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya atas (c) Its revenue from the sale of its share of
output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint operation;
bersama;
(d) Bagiannya atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas setiap (e) Its expenses, including its share of any
beban yang terjadi secara bersama-sama. expenses incurred jointly.
2.f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2.f. Transactions and Balances with Related
Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party is a person or an entity related to
terkait dengan entitas pelapor: the reporting entity:
(a) Orang atau anggota keluarga dekatnya (a) A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
13
Page 182
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
(iii) Merupakan personil manajemen kunci (iii) Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk personnel of the reporting entity or of
entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to a reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary
anak, dan entitas anak berikutnya and fellow subsidiary is related to the
terkait dengan entitas lain); others);
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the other
anggota suatu kelompok usaha, entity is the member);
yang mana entitas lain tersebut
adalah anggotanya);
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of the
ventura bersama dari pihak ketiga same third party;
yang sama;
(iv) Satu entitas adalah ventura bersama (iv) One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang entity and the other entity is an
lain adalah entitas asosiasi dari associate of the third entity;
entitas ketiga;
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu entitas employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity or an entity related to the
dengan entitas pelapor. Jika entitas reporting entity. If the reporting entity
pelapor adalah entitas yang is itself such a plan, the sponsoring
menyelenggarakan program employers are also related to the
tersebut, maka entitas sponsor juga reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in (a);
yang diidentifikasi dalam huruf (a);
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (vii) A person identified in (a)(i) has
(a)(i) memiliki pengaruh signifikan significant influence over the entity or
atas entitas atau merupakan personil is a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau personnel of the entity (or a parent of
entitas induk dari entitas); atau the entity); or
(viii) Entitas, atau anggota dari kelompok (viii) The entity, or any member of a group
yang mana entitas merupakan of which it is a part of the group,
bagian dari kelompok tersebut, provides key management personnel
menyediakan jasa personil services to the reporting entity or to
manajemen kunci kepada entitas the parent of the reporting entity.
pelapor atau kepada entitas induk
dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
Catatan yang relevan. Notes.
14
Page 183
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial Instruments
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial recognition and measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan jika financial liability in the statement of financial
dan hanya jika, Grup menjadi salah satu pihak position when, and only when, it becomes a
dalam ketentuan pada kontrak instrumen party to the contractual provisions of the
tersebut. Pada saat pengakuan awal aset instrument. At initial recognition, the Group
keuangan atau liabilitas keuangan, Grup measures all financial assets and financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset liabilities at its fair value. In the case of
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur financial asset or financial liability not at fair
dalam nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar value through profit or loss, fair value plus or
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya minus with the transaction costs that are
transaksi yang dapat diatribusikan secara directly attributable to the acquisition or issue
langsung dengan perolehan atau penerbitan of the financial asset or financial liability.
aset keuangan atau liabilitas keuangan
tersebut.
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified atfair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expense immediately.
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The Group financial assets are classified into
berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya the following specified categories: financial
perolehan yang diamortisasi, aset keuangan assets at amortized costs, financial assets
yang diukur pada nilai wajar melalui atfair value through other comprehensive
penghasilan komprehensif lain, aset keuangan income, and financial assets at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi through profit or loss. on the basis of both: the
dengan menggunakan dua dasar yaitu: model Group business model for managing the
bisnis Grup dalam mengelola aset keuangan financial assets and the contractual cash flow
dan karakteristik arus kas kontraktual dari aset characteristics of the financial asset.
keuangan.
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets Measured at
Perolehan Diamortisasi Amortized Costs
Aset keuangan dapat diukur dengan biaya A financial asset is measured at
perolehan diamortisasi hanya jika amortized cost only if it meets both of the
memenuhi kedua kondisi berikut dan tidak following conditions and it is not
ditetapkan sebagai FVTPL: designated as at FVTPL:
(i) Aset keuangan dikelola dalam model (i) The financial assets is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective is to
aset keuangan untuk tujuan hold the asset to collect contractual
mendapatkan arus kas kontraktual (held cash flows (held to collect); and
to collect); dan
(ii) Persyaratan kontraktual dari asset (ii) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any
15
Page 184
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah difference between that initial amount and
pengakuan awal dengan jumlah pada saat the maturity amount, and any loss
jatuh tempo, dan penurunan nilainya. allowance.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
metode menggunakan suku bunga efektif effective interest method and is
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada recognized in profit or loss. Changes in
nilai wajar diakui di laba rugi ketika aset fair value are recognized in profit and loss
dihentikan atau direklasifikasi. when the asset is derecognized or
reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan Financial assets classified to amortized
menjadi aset keuangan yang diukur pada cost may be sold where there is an
biaya perolehan diamortisasi dapat dijual increase in credit risk. Disposals for other
ketika terdapat peningkatan risiko kredit. reasons are permitted but such sales
Penghentian untuk alasan lain should be insignificant in value or
diperbolehkan namun jumlah penjualan infrequent in nature.
tersebut harus tidak signifikan jumlahnya
atau tidak sering.
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (ii) Financial Assets Measured at Fair
Wajar Melalui Penghasilan Komprehensif Value Through Other Comprehensive
Lain (“FVTOCI”) Income (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
(i) Aset keuangan dikelola dalam model (i) The financial asset is held within a
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi business model whose objective is
dengan mendapatkan arus kas achieved by both collecting
kontraktual dan menjual aset keuangan; contractual cash flows and selling the
dan financial asset; and
(ii) Persyaratan kontraktual dari aset (ii) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga (solely payments of principal principal amount outstanding.
and interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair
wajar, dimana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif recognized initially in other
lain, kecuali untuk kerugian akibat comprehensive income (OCI), except for
penurunan nilai dan keuntungan atau impairment gains and losses, and a
kerugian akibat perubahan kurs, diakui portion of foreign exchange gains and
pada laba rugi. Ketika aset keuangan losses, are recognized in profit or loss.
tersebut dihentikan pengakuannya atau When the asset is derecognized or
direklasifikasi, keuntungan atau kerugian reclassified, changes in fair value
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam previously recognized in other
penghasilan komprehensif lain comprehensive income and accumulated
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi in equity are reclassified from equity to
sebagai penyesuaian reklasifikasi. profit or loss as a reclassification
adjustment.
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (iii) Financial Assets Measured at Fair
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Value Through Profit or Loss
(“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak those which do not meet both criteria for
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya neither amortized costs nor FVTOCI.
perolehan diamortisasi atau FVTOCI.
16
Page 185
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. The
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang changes in fair value are recognized in
timbul dari perubahan nilai wajar aset profit or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan Financial assets in form of derivatives and
investasi pada instrumen ekuitas tidak investment in equity instrument are not
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya eligible to meet both criteria for amortized
perolehan diamortisasi atau kriteria untuk costs or fair value through other
diukur pada FVTOCI, sehingga diukur pada comprehensive income FVTOCI. Hence,
FVTPL. these are measured at FVTPL.
Namun demikian, Grup dapat menetapkan Nonetheless, the Group may irrevocably
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat designated an investment in an equity
pengakuan awal atas investasi pada instrument which is not held for trading in
instrumen ekuitas yang bukan untuk any time soon as FVTOCI.
diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for
trading) untuk diukur pada FVTOCI.
Penetapan ini menyebabkan semua This designation result in gains and
keuntungan atau kerugian disajikan di losses to be presented in other
penghasilan komprehensif lain, kecuali comprehensive income, except for
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. dividend income on a qualifying
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang investment which is recognized in profit or
sebelumnya diakui dalam penghasilan loss. Cumulative gains or losses
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo previously recognized in other
laba tidak melalui laba rugi. comprehensive income are reclassified to
retained earnings, not to profit or loss.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities
keuangan sehingga setelah pengakuan awal as subsequently measured at amortised cost,
liabilitas keuangan diukur pada biaya except for:
perolehan diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar (a) Financial liabilities at fair value through
melalui laba rugi. Liabilitas dimaksud, profit or loss. Such liabilities, including
termasuk derivatif yang merupakan derivatives that are liabilities, shall be
liabilitas, selanjutnya akan diukur pada subsequently measured at fair value.
nilai wajar.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul ketika (b) Financial liabilities that arise when a
pengalihan aset keuangan yang tidak transfer of a financial asset does not
memenuhi kualifikasi penghentian qualify for derecognition or when the
pengakuan atau ketika pendekatan continuing involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan commitments to provide a loan at a
suku bunga dibawah pasar. Setelah below‑market interest rate. After initial
pengakuan awal, penerbit kontrak dan recognition, an issuer of such a contract
penerbit komitmen selanjutnya mengukur and an issuer of such a commitment shall
kontrak tersebut sebesar jumlah yang subsequently measure it at the higher of:
lebih tinggi antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian; dan (i) The amount of the loss allowance; and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui (ii) The amount initially recognised less,
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah when appropriate, the cumulative
17
Page 186
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
kumulatif dari penghasilan yang diakui amount of income recognised in
sesuai dengan prinsip PSAK 72. accordance with the principles of
PSAK 72.
(d) Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by
pengakusisi dalam kombinasi bisnis an acquirer in a business combination to
ketika PSAK 22 diterapkan. Imbalan which PSAK 22 applies. Such contingent
kontijensi selanjutnya diukur pada nilai consideration shall subsequently be
wajar dan selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat The Group may, at initial recognition,
penetapan yang takterbatalkan untuk irrevocably designate a financial liability as
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar measured at fair value through profit or loss
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar when permitted by the standard or when
atau jika penetapan akan menghasilkan doing so results in more relevant information,
informasi yang lebih relevan, karena: because either:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) Eliminates or significantly reduces a
signifikan inkosistensi pengukuran atau measurement or recognition
pengakuan (kadang disebut sebagai inconsistency (sometimes referred to as
“accounting mismatch”) yang dapat timbul “accounting mismatch”) that would
dari pengukuran aset atau liabilitas atau otherwise arise from measuring assets or
pengakuan keuntungan dan kerugian atas liabilities or recognising the gains and
aset atau liabilitas dengan dasar yang losses on them on different bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan and its performance is evaluated on a fair
nilai wajar, sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang terdokumentasi, documented risk management or
dan informasi dengan dasar nilai wajar investment strategy, and information
dimaksud atas kelompok tersebut about the group is provided internally on
disediakan secara internal untuk personil that basis to the Group key management
manajemen kunci Grup. personnel.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Aset keuangan dinilai apakah terdapat indikasi Financial assets are assessed for indicators
penurunan nilai pada setiap akhir periode of impairment at the end of each reporting
pelaporan. Aset keuangan diturunkan nilainya date. Financial assets are impaired where
apabila terdapat bukti obyektif sebagai akibat there is objective evidence that, as a result of
adanya satu atau lebih peristiwa yang terjadi one or more events that occurred after the
setelah pengakuan awal aset keuangan initial recognition of the financial asset and
tersebut dan dilakukan estimasi terhadap arus the estimated future cash flows of the
kas masa depan dari investasi tersebut yang investment have been affected.
akan terdampak.
Grup mengakui penyisihan kerugian untuk The Group recognize expected credit loss for
aset keuangan yang diukur pada biaya its financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi. cost.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At the end of each reporting date, the Group
mengukur penyisihan kerugian instrumen calculates any impairment provision in
keuangan sejumlah kerugian kredit financial instruments based on its lifetime
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko expected credit loss if the credit risk of the
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah financial instruments has increased
meningkat secara signifikan sejak pengakuan significantly since its initial recognition.
awal.
18
Page 187
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Namun, jika risiko kredit instrumen keuangan However, if the credit risk of the financial
tersebut tidak meningkat secara signifikan instrument has not increased significantly
sejak pengakuan awal, maka Grup mengakui since initial recognition, the Group recognizes
sejumlah kerugian kredit ekspektasian 12 of 12 months expected credit losses.
bulan.
Grup menerapkan metode yang The Group applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian measure such expected credit loss for trade
kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang receivables and contract assets without
usaha dan aset kontrak tanpa komponen significant financing component.
pendanaan yang signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal The Group considers a financial asset to be in
bayar ketika pihak ketiga tidak mampu default when the counterparty is unlikely to
membayar kewajiban kreditnya kepada Grup pay its credit obligations to the Group in full.
secara penuh. Periode maksimum yang The maximum period considered when
dipertimbangkan ketika memperkirakan estimating expected credit loss is the
kerugian kredit ekspektasian adalah periode maximum contractual period over which
maksimum kontrak dimana Grup terekspos the Group are exposed to credit risk.
terhadap risiko kredit.
Penyisihan kerugian diakui sebagai Impairment losses are recognized as a
pengurang jumlah tercatat aset keuangan deduction in financial assets’ carrying amount,
kecuali untuk aset keuangan yang diukur pada except for financial assets measured at
FVTOCI yang penyisihan kerugiannya diakui FVTOCI where its impairment is recognized in
dalam penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income. The expected
Sedangkan jumlah kerugian kredit credit loss (or recovery of credit loss) is
ekspektasian (atau pemulihan kerugian kredit) recognized in profit or loss, as gains or losses
diakui dalam laba rugi, sebagai keuntungan of financial asset impairment.
atau kerugian penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu intruments are conducted by a means which
cara yang mencerminkan: reflect:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya that is available without undue cost or
berlebihan pada tanggal pelaporan effort about past events, current
mengenai peristiwa masa lalu, kondisi conditions and forecasts of future
kini, dan perkiraan kondisi ekonomi masa conditions.
depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak Financial assets may be considered to not
mengalami peningkatan risiko kredit secara having significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal jika aset initial recognition if the financial assets have a
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah low credit risk at the reporting date. Credit risk
pada tanggal pelaporan. Risiko kredit pada on financial instrument may be considered be
instrumen keuangan dianggap rendah ketika low if there is a low risk of default, the
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal borrower has a strong capacity to meet its
bayar yang rendah, peminjam memiliki contractual cash flow obligations in the near
kapasitas yang kuat untuk memenuhi term and adverse changes in economic and
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam business conditions in the longer term may,
jangka waktu dekat dan memburuknya kondisi but will not necessarily, reduce the ability of
ekonomik dan bisnis dalam jangka waktu the borrower to fulfil its contractual cash flow
19
Page 188
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
panjang mungkin, namun tidak selalu, obligations.
menurunkan kemampuan peminjam untuk
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya.
Untuk menentukan apakah aset keuangan To determine whether a financial asset has a
memiliki risiko kredit rendah, Grup dapat low credit risk, the Group may use internal
menggunakan peringkat risiko kredit internal credit risk rating or external assessment. For
atau penilaian eksternal. Misal, aset example, a financial asset with “investment
keuangan dengan peringkat “investment grade” according to external assessment has
grade” berdasarkan penilaian eksternal a low credit risk rating, thus it does not
merupakan instrumen yang memiliki risiko experience an increase in significant credit
kredit yang rendah, sehingga tidak mengalami risk since initial recognition.
peningkatan risiko kredit secara signifikan
sejak pengakuan awal.
Penghentian Pengakuan Aset dan Derecognition of Financial Assets and
Liabilitas Keuangan Liabilities
Aset Keuangan Financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes a financial asset, if
keuangan, jika dan hanya jika, hak kontraktual and only if, the contractual rights to the cash
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan flows from the financial asset expired or the
berakhir atau Grup mengalihkan hak Company and subsidiaires transfers the
kontraktual untuk menerima kas yang berasal contractual rights to receive the cash flows of
dari aset keuangan atau tetap memiliki hak the financial asset or retains the contractual
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga rights to receive the cash flows but assumes
menanggung kewajiban kontraktual untuk a contractual obligation to pay the cash flows
membayar arus kas yang diterima tersebut to one or more recipients in an arrangement.
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui If the Group transfers substantially all the
suatu kesepakatan. Jika Grup secara risks and benefits of ownership of the
substansial mengalihkan seluruh risiko dan financial asset, the Group derecognizes the
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, financial asset and recognize separately as
maka Grup menghentikan pengakuan aset asset or liabilities any rights and obligation
keuangan dan mengakui secara terpisah created or retained in the transfer. If the
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak Group neither transfers nor retains
dan kewajiban yang timbul atau yang masih substantially all the risks and benefits of
dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika Grup ownership of the financial asset and has
secara substansial tidak mengalihkan dan retained control, the Group continues to
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas recognizes the financial asset to the extent of
kepemilikan aset keuangan tersebut dan masih its continuing involvement in the financial
memiliki pengendalian, maka Grup mengakui asset.
aset keuangan sebesar keterlibatan
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut.
Jika Grup secara substansial masih memiliki If the Group retains substantially all the risks
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan and benefits of ownership of the financial
aset keuangan, maka Grup tetap mengakui asset, the Group continues to recognize the
aset keuangan tersebut. financial asset.
Grup melakukan transaksi dengan mana ia The Group enters into transactions whereby
mentransfer aset yang diakui dalam laporan it transfers assets recognised in its statement
posisi keuangannya, tetapi tetap memiliki of financial position, but retains either all or
semua atau secara substansial semua risiko substantially all of the risks and rewards of
dan manfaat dari aset yang ditransfer. Dalam the transferred assets. In these cases, the
kasus ini, aset yang ditransfer tidak dihentikan transferred assets are not derecognised.
pengakuannya.
20
Page 189
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Saat penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset in its
secara keseluruhan, selisih antara jumlah entirety, the difference between the assets
tercatat aset dan jumlah pembayaran dan carrying amount and the sum of the
piutang yang diterima dan keuntungan atau consideration received and receivable and
kerugian kumulatif yang telah diakui dalam the cumulative gain or loss that had been
penghasilan komprehensif lain dan recognized in other comprehensive income
terakumulasi dalam ekuitas direklasifikasi ke and accumulated in equity is reclassified to
laba rugi. profit or loss.
Saat penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset other
terhadap satu bagian saja Grup than in its entirety the Group allocate the
mengalokasikan jumlah tercatat sebelumnya previous carrying amount of the financial
dari aset keuangan tersebut pada bagian yang asset between the part they continue to
tetap diakui berdasarkan keterlibatan recognize under continuing involvement and
berkelanjutan dan bagian yang tidak lagi diakui the part they no longer recognize on the
berdasarkan nilai wajar relatif dari kedua basis of the relative fair values of those parts
bagian tersebut pada tanggal transfer. Selisih on the date of the transfer. The difference
antara jumlah tercatat yang dialokasikan pada between the carrying amount allocated to the
bagian yang tidak lagi diakui dan jumlah dari part that is no longer recognized and the
pembayaran yang diterima untuk bagian yang sum of the consideration received for the
tidak lagi diakui dan setiap keuntungan atau part no longer recognized and any
kerugian kumulatif yang dialokasikan pada cumulative gain or loss allocated to it that
bagian yang tidak lagi diakui tersebut yang had been recognized in other comprehensive
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan income is recognized in profit or loss. A
komprehensif lain diakui pada laba rugi. cumulative gain or loss that had been
Keuntungan dan kerugian kumulatif yang recognized in other comprehensive income
sebelumnya diakui dalam penghasilan is allocated between the part that continues
komprehensif lain dialokasikan pada bagian to be recognized and the part that is no
yang tetap diakui dan bagian yang dihentikan longer recognized on the basis of the relative
pengakuannya, berdasarkan nilai wajar relatif fair values of those parts.
kedua bagian tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas its statement of financial position if, and only
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika if, it is extinguished, i.e. when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak specified in the contract is discharged or
dilepaskan atau dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
yang digunakan untuk menghitung biaya calculating the amortized cost of a financial
perolehan diamortisasi dari aset atau liabilitas asset or a financial liability (or group of
keuangan (atau kelompok aset atau liabilitas financial assets or financial liabilities) and
keuangan) dan metode untuk mengalokasikan allocating of the interest income or interest
pendapatan bunga atau beban bunga selama expense over the relevant period. The
periode yang relevan. Suku bunga efektif effective interest rate is the rate that exactly
adalah suku bunga yang secara tepat discount estimated future cash payments or
mendiskontokan estimasi pembayaran atau receipts through the expected life of the
penerimaan kas masa depan selama perkiraan financial instrument or, when appropriate, a
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih shorter period to the net carrying amount of
tepat, digunakan periode yang lebih singkat the financial asset or financial liability.
untuk memperoleh jumlah tercatat neto dari
aset keuangan atau liabilitas keuangan.
21
Page 190
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate,
Grup mengestimasi arus kas dengan the Group estimates cash flows considering
mempertimbangkan seluruh persyaratan all contractual terms of the financial
kontraktual dalam instrumen keuangan instrument, for example, prepayment, call
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi and similar option, but shall not consider
beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak future credit losses. The calculation includes
mempertimbangkan kerugian kredit masa all fees and points paid or received between
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh parties to the contract that are an integral
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau part of the effective interest rate, transaction
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang costs, and all other premiums or discounts.
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh
premium atau diskonto lain.
Reklasifikasi Reclassification
Grup dapat mereklasifikasi seluruh aset The Group can reclassify all its financial
keuangan jika dan hanya jika, terjadi assets if and only if, a change in the
perubahan model bisnis. business model.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan, If the Group reclassifies a financial asset, it is
maka Grup menerapkan reklasifikasi secara required to apply the reclassification
prospektif dari tanggal reklasifikasi. Grup tidak prospectively from the reclassification date.
menyajikan kembali keuntungan, kerugian Previously recognized gains, losses
(termasuk keuntungan atau kerugian (including impairment gains or losses) or
penurunan nilai), atau bunga yang diakui interest are not restated.
sebelumnya.
Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial
keluar dari kategori pengukuran biaya asset out of the amortized cost into FVTPL,
perolehan diamortisasi menjadi kategori then its fair value is measured at
FVTPL, nilai wajarnya diukur pada tanggal reclassification date. Any gains or losses
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian yang resulted from the difference between
timbul dari selisih antara biaya perolehan previous amortized cost and its fair value is
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar aset recognized in profit or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
Pada saat Grup melakukan reklasifikasi Otherwise, if the Group reclassifies its
sebaliknya, yaitu dari aset keuangan kategori financial asset from FVTPL into amortized
FVTPL menjadi kategori pengukuran biaya cost, then its fair value at the date of
perolehan diamortisasi, maka nilai wajar pada reclassification becomes new gross carrying
tanggal reklasifikasi menjadi jumlah tercatat amount.
bruto yang baru.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial
keluar dari kategori pengukuran biaya asset out of the amortized cost into FVTOCI,
perolehan diamortisasi menjadi kategori its fair value is measured at the
FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada tanggal reclassification date. Any gains or losses
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian yang resulted from the difference between
timbul dari selisih antara biaya perolehan previous amortized cost and fair value is
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar aset recognized in other comprehensive income.
keuangan diakui dalam penghasilan
komprehensif lain.
Suku bunga efektif dan pengukuran kerugian Effective interest rate and expected credit
kredit ekspektasian tidak disesuaikan sebagai loss measurement are not adjusted as a
akibat dari reklasifikasi. Ketika Grup result of the reclassification. Otherwise, when
22
Page 191
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
mereklasifikasi aset keuangan sebaliknya, the Group reclassifies its financial asset out
yaitu keluar dari kategori FVTOCI menjadi of the FVTOCI into amortized cost, the
kategori pengukuran biaya perolehan financial asset is reclassified by its fair value
diamortisasi, aset keuangan direklasifikasi at the reclassification date. However, any
pada nilai wajarnya pada tanggal reklasifikasi. cumulative gains or losses previously
Akan tetapi keuntungan atau kerugian recognized in other comprehensive income
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam are omitted from equity and adjusted to the
penghasilan komprehensif lain dihapus dari financial asset’s fair value at the date of
ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai wajar reclassification. Consequently, at the
aset keuangan pada tanggal reklasifikasi. reclassification date, the financial asset is
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi aset measured the same way as if it were
keuangan diukur seperti halnya jika aset amortized cost. This adjustment affects other
keuangan tersebut selalu diukur pada biaya comprehensive income but not profit or loss,
perolehan diamortisasi. Penyesuaian ini and hence it is not a reclassification
memengaruhi penghasilan komprehensif lain adjustment. Effective interest rate and
tetapi tidak memengaruhi laba rugi, dan expected credit loss are no longer adjusted
karenanya bukan merupakan penyesuaian as a result of the reclassification.
reklasifikasi. Suku bunga efektif dan
pengukuran kerugian kredit ekspektasian tidak
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi.
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial
keluar dari kategori pengukuran FVTPL asset out of the FVTPL into FVTOCI, the
menjadi kategori pengukuran FVTOCI, aset financial asset is measured at its fair value.
keuangan tetap diukur pada nilai wajarnya. Similarly, when the Group reclassifies its
Sama halnya, ketika Grup mereklasifikasi aset financial asset out of the FVTOCI into
keuangan keluar dari kategori FVTOCI FVTPL, the financial asset is measured at its
menjadi kategori pengukuran FVTPL, aset fair value. Any gains or losses previously
keuangan tetap diukur pada nilai wajarnya. recognized in other comprehensive income
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang are reclassified out of the equity to profit or
sebelumnya diakui di penghasilan loss as a reclassification adjustment at the
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas date of reclassification.
ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi
pada tanggal reklasifikasi.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a
Keuangan Financial Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup offset, if and only if, the Group currently has a
saat ini memiliki hak yang dapat dipaksakan legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling hapus recognized amount; and intends either to
atas jumlah yang telah diakui tersebut; dan settle on a net basis, or to realize the asset
berintensi untuk menyelesaikan secara neto and settle the liability simultaneously.
atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang to sell an asset or paid to transfer a liability in
akan dibayar untuk mengalihkan suatu an orderly transaction between market
liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku participants at the measurement date.
pasar pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition
pengukuran atau untuk keperluan and measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
23
Page 192
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Nilai wajar dikategorikan dalam tingkat yang Fair values are categorized into different
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar levels in a fair value hierarchy based on the
berdasarkan pada apakah input suatu degree to which the inputs to the
pengukuran dapat diobservasi dan measurement are observable and the
signifikansi input terhadap keseluruhan significance of the inputs to the fair value
pengukuran nilai wajar: measurement in its entirety:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identik yang dapat diakses pada tanggal that can be accessed at the measurement
pengukuran (Tingkat 1); date (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang (ii) Inputs other than quoted prices included
termasuk dalam Level 1 yang dapat in Level 1 that are observable for
diobservasi untuk aset atau liabilitas, the assets or liabilities, either directly or
baik secara langsung maupun tidak indirectly (Level 2);
langsung (Tingkat 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Tingkat 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or
Perusahaan dan entias anak sebisa mungkin a liability, the Group uses market observable
menggunakan data pasar yang dapat data to the extent possible. If the fair value of
diobservasi. Apabila nilai wajar aset atau an asset or a liability is not directly
liabilitas tidak dapat diobservasi secara observable, the Group uses valuation
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian techniques that appropriate in the
yang sesuai dengan keadaannya dan circumstances and maximizes the use of
memaksimalkan penggunaan input yang dapat relevant observable inputs and minimizes the
diobservasi yang relevan dan meminimalkan use of unobservable inputs.
penggunaan input yang tidak dapat
diobservasi.
Perpindahan antara tingkat hirarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value
diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan hierarchy are recognized by the Group at the
di mana perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
change occurred.
2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on
(rekening giro) dan deposito berjangka yang hand, cash in banks (demand deposits) and
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan time deposits with maturity periods of three
atau kurang pada saat penempatan yang tidak months or less at the time of placement, that
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi are not used as collateral or are not
penggunaannya. restricted.
2.i. Persediaan 2.i. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost
terendah antara biaya perolehan dan nilai and net realizable value. The cost of
realisasi neto. Biaya persediaan terdiri dari inventories comprise all costs of purchase,
seluruh biaya pembelian, biaya konversi, dan costs of conversion and other costs incurred
biaya lain yang timbul sampai persediaan in bringing the inventories to their present
berada dalam kondisi dan lokasi location and condition. Cost is determined
saat ini. Biaya perolehan ditentukan using the weighted average method. Net
dengan metode rata-rata tertimbang. Nilai realisable value is the estimated selling price
realisasi neto merupakan taksiran harga jual in the ordinary course of business less the
dalam kegiatan usaha biasa dikurangi estimasi estimated costs of completion and the
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs necessary to make the sale.
diperlukan untuk membuat penjualan.
24
Page 193
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto to net realisable value and all losses of
dan seluruh kerugian persediaan diakui inventories shall be recognised as an
sebagai beban pada periode terjadinya expense in the period the write-down or loss
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap occurs. The amount of any reversal of any
pemulihan kembali penurunan nilai persediaan write-down of inventories, arising from an
karena peningkatan kembali nilai realisasi increase in net realisable value, is
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap recognised as a reduction in the amount of
jumlah beban persediaan pada periode inventories recognised as an expense in the
terjadinya pemulihan tersebut. period in which the reversal occurs.
2.j. Biaya Dibayar di Muka 2.j. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over the
masa manfaatnya dan dikelompokkan sebagai period benefited, and are classified as
aset lancar dan tidak lancar, mana yang lebih current or non-current assets, whichever is
tepat. more appropriate.
2.k. Aset Tetap 2.k. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan assets to the location and condition
lokasi yang diinginkan agar aset siap necessary for it to be capable of operating in
digunakan sesuai intensi manajemen. the manner intended by management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran comprises the initial estimate of the costs of
dan pemindahan aset tetap dan restorasi dismantling and removing the item and
lokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbul restoring the site on which it is located, the
ketika aset tetap diperoleh atau sebagai obligation for which an entity incurs either
konsekuensi penggunaan aset tetap selama when the item is acquired or as a
periode tertentu untuk tujuan selain untuk consequence of having used the item during
memproduksi persediaan selama periode a particular period for purposes other than to
tersebut. produce inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, Grup telah memilih After initial recognition, the Group have
model revaluasi untuk menara BTS dan chosen the revaluation model for BTS towers
sarana penunjang, serta jaringan fiber optic and supporting facilities, and fiber optic
dan sarana penunjang. Menara BTS dan network and supporting facilities. BTS towers
sarana penunjang serta jaringan fiber optic and supporting facilities and fiber optic
dan sarana penunjang dinyatakan sebesar network and supporting facilities are
nilai wajar dikurangi akumulasi penyusutan measured at fair value less any subsequent
dan akumulasi rugi penurunan nilai setelah accumulated depreciation and accumulated
tanggal revaluasi. impairment losses.
Jika aset tetap direvaluasi, maka akumulasi When an item of fixed assets is revalued, any
penyusutan pada tanggal revaluasi dieliminasi accumulated depreciation at the date of the
terhadap jumlah tercatat bruto aset dan jumlah revaluation is eliminated against the gross
tercatat neto setelah eliminasi disajikan carrying amount of the asset and the net
kembali sebesar jumlah revaluasiannya dari amount restated to the revalued amount of
aset tersebut. the asset.
Jumlah penyesuaian yang timbul dari The amount of the adjustment arising on the
penyajian kembali atau eliminasi akumulasi restatement or elimination of accumulated
penyusutan tersebut membentuk bagian depreciation forms part of the increase or
kenaikan atau penurunan dalam jumlah decrease in carrying amount that is
tercatat yang jumlah tercatat yang ditentukan accounted for in accordance with the
sebagaimana dinyatakan dalam kebijakan following policy.
berikut ini.
25
Page 194
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat If an asset’s carrying amount is increased as
revaluasi, maka kenaikan tersebut diakui a result of a revaluation, the increase is
dalam penghasilan komprehensif lain dan recognised in other comprehensive income
terakumulasi dalam ekuitas pada bagian and accumulated in equity under the heading
surplus revaluasi. Akan tetapi, kenaikan of revaluation surplus. However, the increase
tersebut diakui dalam laba rugi hingga sebesar is recognised in profit or loss to the extent
jumlah penurunan nilai aset yang sama akibat that it reverses a revaluation decrease of the
revaluasi yang pernah diakui sebelumnya same asset previously recognised in profit or
dalam laba rugi. loss.
Jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, If an asset’s carrying amount is decreased as
maka penurunan tersebut diakui dalam laba a result of a revaluation, the decrease is
rugi. Akan tetapi, penurunan nilai tersebut recognised in profit or loss. However, the
diakui dalam penghasilan komprehensif lain decrease is recognised in other
sepanjang tidak melebihi saldo surplus comprehensive income to the extent of any
revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan nilai credit balance existing in the revaluation
yang diakui dalam penghasilan komprehensif surplus in respect of that asset. The
lain tersebut mengurangi jumlah akumulasi decrease recognised in other comprehensive
dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi. income reduces the amount accumulated in
equity under the heading of revaluation
surplus.
Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang Revaluations are performed with sufficient
cukup reguler untuk memastikan bahwa regularity to ensure that the carrying amount
jumlah tercatat tidak berbeda secara material does not differ materially from that which
dari jumlah yang ditentukan dengan would be determined using fair value at the
menggunakan nilai wajar pada akhir periode end of the reporting period.
pelaporan.
Revaluasi aset akan dilakukan secara tahunan Asset revaluation will be carried out annually
bagi aset yang mengalami perubahan nilai for assets have significant changes in fair
wajar secara signifikan dan fluktuatif value and fluctuating value, while assets that
sedangkan bagi aset yang tidak mengalami have not significant changes in fair value
perubahan nilai wajar secara signifikan wajib must be revalued at least every 3 (three)
direvaluasi paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. years.
Surplus revaluasi aset tetap yang dipindahkan A periodic transfer from the asset revaluation
secara berkala setiap periode ke saldo laba surplus of fixed asset to retained earnings is
adalah sebesar perbedaan antara jumlah made for the difference between depreciation
penyusutan berdasarkan nilai revaluasian aset based on the revalued carrying amount of the
dengan jumlah penyusutan berdasarkan biaya assets and depreciation based on the original
perolehan aset tersebut. Pada saat cost of the assets. Upon disposal, any
penghentian aset, surplus revaluasi untuk aset revaluation surplus relating to the particular
tetap yang dijual dipindahkan ke saldo laba. asset being sold is transferred to retained
earnings.
Setelah pengakuan awal, aset tetap lainnya, After initial recognition, other fixed assets,
selain tanah, dinyatakan sebesar biaya except land, are stated at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan accumulated depreciation and accumulated
dan akumulasi rugi penurunan nilai. impairment losses.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when its
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and it is computed by using
penggunaannya dan dihitung dengan straight-line method based on the estimated
menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful lives of assets as follows:
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai
berikut:
26
Page 195
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Tahun/Years
Menara BTS dan Sarana Penunjang 30 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Sarana 4 – 30 Fiber Optic Network and Supporting
Penunjang Facilities
Bangunan 20 Building
Prasarana 4 – 20 Infrastucture
Perabotan Kantor 4 Office Furniture
Peralatan Kantor 4–8 Office Equipment
Peralatan Teknis 4–8 Technical Equipment
Kendaraan 4 Vehicles
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Lands are recognised at its cost and are not
tidak disusutkan. depreciated.
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalam part of the fixed assets under “Construction in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost. Costs,
perolehannya. Semua biaya yang terjadi incurred in relation with the construction of
sehubungan dengan konstruksi aset tersebut these assets are capitalized as part of the cost
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya of construction in progress. Cost of
perolehan aset tetap dalam penyelesaian. construction in progress shall exclude any
Biaya perolehan aset tetap dalam internal profits, cost of abnormal amounts of
penyelesaian tidak termasuk setiap laba wasted material, labour, or other resources
internal, jumlah tidak normal dari biaya incurred.
pemborosan yang terjadi dalam pemakaian
bahan baku, tenaga kerja atau sumber daya
lain.
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap the respective fixed assets items at the time
yang sesuai pada saat aset tersebut selesai the asset is completed or ready for use and are
dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan depreciated since the operation.
sejak beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau is derecognized on disposal or when no future
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomik economic benefits are expected from its use or
masa depan yang diharapkan dari disposal. Any gain or loss arrising from
penggunaan atau pelepasannya. Keuntungan derecognition (that determined as the
atau kerugian yang timbul dari penghentian difference between the net disposal proceeds,
pengakuan tersebut (yang ditentukan sebesar if any, and the carrying amount of the item) is
selisih antara jumlah hasil pelepasan neto, jika included in profit or loss when item is
ada, dan jumlah tercatatnya) dimasukkan derecognized.
dalam laba rugi pada saat penghentian
pengakuan tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period,
melakukan penelaahan berkala atas masa the Group made regular review of the useful
manfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan lives, residual values, depreciation method and
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi residual life based on the technical conditions.
teknis.
27
Page 196
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.l. Penurunan Nilai Aset 2.l. Impairment of Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period,
menilai apakah terdapat indikasi aset the Group assess whether there is any
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indication that an asset may be impaired. If any
indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah such indication exists, the Group shall estimate
terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan the recoverable amount of the asset.
ditentukan atas suatu aset individual, dan jika Recoverable amount is determined for an
tidak memungkinkan, Grup menentukan individual asset, if its is not possible, the Group
jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas dari determines the recoverable amount of the
aset tersebut. asset’s cash-generating unit.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use.
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or
akan diterima dari aset atau unit penghasil cash generating unit. Present values are
kas. Nilai kini dihitung dengan menggunakan computed using pre-tax discount rates that
tingkat diskonto sebelum pajak yang reflect the time value of money and the risks
mencerminkan nilai waktu uang dan risiko specific to the asset or unit whose impairment
spesifik atas aset atau unit yang penurunan is being measured.
nilainya diukur.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka asset is less than its carrying amount, the
jumlah tercatat aset diturunkan menjadi carrying amount of the asset shall be reduced
sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan to its recoverable amount. The reduction is an
tersebut adalah rugi penurunan nilai dan impairment loss and is recognized immediately
segera diakui dalam laba rugi. in profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill for an asset other than goodwill is reversed if,
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat and only if, there has been a change in the
perubahan estimasi yang digunakan untuk estimates used to determine the asset’s
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut recoverable amount since the last impairment
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jika loss was recognized. If this is the case, the
demikian, jumlah tercatat aset dinaikan ke carrying amount of the asset shall be increased
jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini to its recoverable amount. That increase is a
merupakan suatu pembalikan rugi penurunan reversal of an impairment loss.
nilai.
2.m. Sewa 2.m. Leases
Pada tanggal insepsi kontrak, Grup menilai At inception of a contract, the Group shall
apakah kontrak merupakan, atau mengandung assess whether the contract is, or contains, a
sewa. Suatu kontrak merupakan atau lease. A contract is, or contains, a lease if the
mengandung sewa jika kontrak tersebut contract conveys the right to control the use of
memberikan hak untuk mengendalikan an identified asset for a period of time in
penggunaan aset identifikasian selama suatu exchange for consideration.
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan To assess whether a contract conveys the
hak untuk mengendalikan penggunaan aset right to control the use of an identified asset for
identifikasian selama suatu jangka waktu, a period of time, the the Group shall assess
Grup menilai apakah salama periode whether, throughout the period of use, the the
penggunaan, Grup memiliki dua hal berikut: Group has both of the following:
(a) hak untuk mendapatkan secara subtansial (a) the right to obtain substantially all of the
seluruh manfaat ekonomik dari economic benefits from use of the
penggunaan aset identifikasian; dan identified asset; and
28
Page 197
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
(b) hak untuk mengarahkan penggunaan aset (b) the right to direct the use of the identified
identifikasian, yaitu hanya jika: asset, only if either:
(i) Grup memiliki hak untuk (i) the Group has the right to direct how
mengarahkan bagaimana dan untuk and for what purpose the asset is
tujuan used throughout the period of use; or
apa aset digunakan selama
periode penggunaan; atau
(ii) keputusan yang relevan tentang (ii) the relevant decisions about how
bagaimana dan untuk tujuan apa aset and for what purpose the asset is
digunakan telah ditentukan used are predetermined and:
sebelumnya dan:
• Grup memiliki hak • the Group has the right to operate
mengoperasikan aset (atau the asset (or to direct others to
mengarahkan pihak lain untuk operate the asset in a manner
mengoperasikan aset dengan cara that it determines) throughout the
yang telah ditentukan) selama period of use, without the supplier
periode penggunaan, tanpa having the right to change those
pemasok memiliki hak untuk operating instructions; or
mengubah instruksi operasi
tersebut; atau
• Grup mendesain aset (atau aspek • the Group designed the asset (or
tertentu dari aset) dengan cara specific aspects of the asset) in a
menetapkan sebelumnya way that predetermines how and
bagaimana dan untuk tujuan apa for what purpose the asset will be
aset akan digunakan selama used throughout the period of
periode penggunaan. use.
Grup sebagai Lessee The Group as Lessee
Pada tanggal permulaan, Grup mengukur aset At the commencement date, the Group shall
hak-guna pada biaya perolehan, yang meliputi measure the right-of-use asset at cost, which
jumlah pengukuran awal liabilitas sewa, includes the amount of the initial measurement
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau of the lease liability, any lease payments made
sebelum tanggal permulaan dikurangi dengan at or before the commencement date, less any
insentif yang diterima, biaya langsung awal lease incentives received, any initial direct
yang dikeluarkan oleh Grup, dan estimasi costs incurred by the Group, and an estimate
biaya yang akan dikeluarkan oleh Grup dalam of costs to be incurred by the Group in
membongkar dan memindahkan aset dismantling and removing the underlying asset,
pendasar atau untuk merestorasi aset restoring the site on which it is located or
pendasar ke kondisi yang disyaratkan dan restoring the underlying asset to the condition
ketentuan sewa, kecuali biaya-biaya tersebut required by the terms and conditions of the
dikeluarkan untuk menghasilkan persediaan. lease, unless those costs are incurred to
produce inventories.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group shall
aset hak-guna dengan menerapkan model measure the right-of-use asset applying a cost
biaya, yaitu biaya perolehan dikurangi model, which is cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian depreciation and accumulated impairment
penurunan nilai, serta disesuaikan dengan losses, and adjusted for remeasurement of
pengukuran kembali liabilitas sewa. Aset hak- lease liabilities. Right-of-use asset depreciated
guna disusutkan dengan menggunakan using straight line method.
metode garis lurus.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika underlying asset to the lessee by the end of
biaya perolehan aset hak-guna merefleksikan the lease term or if the cost of the right-of-use
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka asset reflects that the lessee will exercise a
29
Page 198
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
penyewa menyusutkan aset hak-guna dari purchase option, the lessee shall depreciate
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat the right-of-use asset from the commencement
aset pendasar, yang mengacu pada ketentuan date to the end of the useful life of the
masa manfaat aset tetap. Jika tidak, maka aset underlying asset, which refers to the terms of
hak-guna disusutkan dari tanggal permulaan the useful life of the fixed asset. Otherwise, the
hingga tanggal yang lebih awal antara akhir lessee shall depreciate the right-of-use asset
umur manfaat aset hak-guna atau akhir masa from the commencement date to the earlier of
sewa. the end of the useful life of the right-of-use
asset or the end of the lease term.
Pada tanggal permulaan, Grup mengukur At the commencement date, the Group shall
liablitas sewa pada nilai kini pembayaran sewa measure the lease liability at the present value
yang belum dibayar pada tanggal tersebut. of the lease payments that are not paid at that
Pembayaran sewa didiskontokan dengan date. The lease payments shall be discounted
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa, using the interest rate implicit in the lease, if
jika suku bunga tersebut dapat ditentukan. Jika that rate can be readily determined. If that rate
suku bunga tersebut tidak dapat ditentukan, cannot be readily determined, the Group shall
maka Grup menggunakan suku bunga use the Group’s incremental borrowing rate.
pinjaman inkremental Grup.
Setelah tanggal permulaan, Grup mengukur After the commencement date, the Group shall
liablitas sewa dengan: measure the lease liability by:
a. meningkatkan jumlah tercatat untuk a. increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. mengurangi jumlah tercatat untuk b. reducing the carrying amount to reflect the
merefleksikan sewa yang telah dibayar; dan lease payments made; and
c. mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. remeasuring the carrying amount to reflect
merefleksikan penilaian kembali atau any reassessment or lease modifications,
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan or to reflect revised in-substance fixed
pembayaran sewa tetap secara substansi lease payments.
revisian.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada It is remeasured when there is a change in
perubahan pembayaran sewa masa depan future lease payments arising from a change in
yang timbul dari perubahan indeks atau suku an index or rate, if there is a change in the
bunga, jika ada perubahan estimasi Grup atas Group estimate of the amount expected to be
jumlah yang diperkirakan akan dibayar dalam payable under a residual value guarantee, or if
jaminan nilai residual, atau jika Grup the Group changes its assessment of whether
mengubah penilaiannya apakah akan it will exercise a purchase, extension or
mengeksekusi opsi beli, perpanjangan atau termination option.
penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat aset hak-guna, atau the carrying amount of the right-of-use assets,
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat aset or is recorded in profit or loss if the carrying
hak-guna telah berkurang menjadi nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
Modifikasi sewa Lease modification
Grup mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The Group accounts for a lease modification as
terpisah jika: a separate lease if both:
• Modifikasi meningkatkan ruang lingkup • The modification increases the scope of
sewa dengan menambahkan hak untuk the lease by adding the right to use one or
menggunakan satu aset pendasar atau more underlying assets; and
lebih; dan
30
Page 199
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• Imbalan sewa meningkat sebesar jumlah • The consideration for the lease increases
yang setara dengan harga tersendiri untuk by an amount commensurate with the
peningkatan dalam ruang lingkup dan stand-alone price for the increase in scope
penyesuaian yang tepat pada harga and any appropriate adjustments to that
tersendiri tersebut untuk merefleksikan stand-alone price to reflect the
kondisi kontrak tertentu. circumstances of the particular contract.
Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat For a lease modification that is not accounted
sebagai sewa terpisah, pada tanggal efektif for as a separate lease, at the effective date of
modifikasi sewa, Grup: the lease modification, the Group:
• Mengukur kembali dan mengalokasikan • Remeasure and allocate the consideration
imbalan kontrak modifikasian; in the modified contract;
• Menentukan masa sewa dari sewa • Determine the lease term of the modified
modifikasian; lease;
• Mengukur kembali liabilitas sewa dengan • Remeasure the lease liability by
mendiskontokan pembayaran sewa discounting the revised lease payments
revision menggunakan tingkat diskonto using a revised discount rate on the basis
revision berdasarkan sisa umur sewa dan of the remaining lease term and the
sisa pembayaran sewa dengan melakukan remaining lease payment with a
penyesuaian terhadap aset hak-guna. corresponding adjustment to the right-of-
Tingkat diskonto revisian ditentukan use assets. The revised discount rate is
sebagai suku bunga pinjaman inkremental determined as the Group’s incremental
Grup pada tanggal efektif modifikasi; borrowing rate at the effective date of the
modification;
• Menurunkan jumlah tercatat aset hak-guna • Decrease the carrying amount of the right
untuk merefleksikan penghentian Sebagian of- use asset to reflect the partial or full
atau sepenuhnya sewa untuk modifikasi termination of the lease for lease
sewa yang menurunkan ruang lingkup modifications that decrease the scope of
sewa. Grup mengakui dalam laba rugi the lease. The Group recognize in profit or
setiap laba rugi yang terkait dengan loss any gain or loss relating to the partial
penghentian sebagian atau sepenuhnya or full termination of the lease; and
sewa tersebut; dan
• Membuat penyesuaian terkait dengan • Make a corresponding adjustment to the
asset hak-guna untuk seluruh modifikasi right-of-use asset for all other lease
sewa lainnya. modifications.
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai Short-term leases and leases of low-value
rendah assets
Grup telah memilih untuk tidak mengakui aset The Group has elected not to recognise right-
hak guna dan liabilitas sewa untuk sewa aset of-use assets and lease liabilities for leases of
bernilai rendah dan sewa jangka pendek. Grup low-value assets and short-term leases. The
mengakui pembayaran sewa terkait dengan Group recognises the lease payments
sewa ini sebagai beban dengan dasar garis associated with these leases as an expense on
lurus selama masa sewa. a straight-line basis over the lease term.
Grup sebagai pesewa (lessor) The Group as lessor
Sewa di mana Grup tidak mengalihkan secara Leases in which the the Group does not
substansial seluruh risiko dan manfaat yang transfer substantially all the risks and benefits
terkait dengan kepemilikan suatu aset incidental to ownership of an asset are
diklasifikasikan sebagai sewa operasi. classified as operating leases. Rental income
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan arising is accounted for on a straightline basis
metode garis lurus selama masa sewa dan over the lease terms and is included in revenue
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan in the consolidated statement of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income due to its
konsolidasian karena sifat operasinya. Biaya operating nature. Initial direct costs incurred in
perolehan langsung awal yang timbul dalam negotiating and arranging an operating lease
31
Page 200
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
negosiasi dan pengaturan sewa operasi are added to the carrying amount of the leased
ditambahkan ke nilai tercatat aset sewaan dan asset and recognized over the lease term on
diakui selama masa sewa atas dasar yang the same basis as rental income. Contingent
sama dengan pendapatan sewa. Sewa rents are recognized as revenue in the period
kontinjensi diakui sebagai pendapatan pada in which they are earned.
periode perolehannya.
Grup mengakui aset untuk sewa operasi di The Group presents assets subject to operating
laporan posisi keuangan konsolidasian sesuai leases in the consolidated statement of
sifat aset tersebut. Biaya langsung awal financial position according to the nature of the
sehubungan proses negosiasi sewa operasi asset. Initial direct costs incurred in negotiating
ditambahkan ke jumlah tercatat dari asset and arranging an operating lease are added to
sewaan dan diakui sebagai beban selama the carrying amount of the leased asset and
masa sewa dengan dasar yang sama dengan recognized as an expense over the lease term
pendapatan sewa operasi. Sewa kontinjen, on the same basis as the lease income.
apabila ada, diakui sebagai pendapatan pada Contingent rents, if any, are recognized as
periode terjadinya. Pendapatan sewa operasi income in the period incurred. Lease income
diakui sebagai pendapatan atas dasar garis from operating leases is recognized as revenue
lurus selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
2.n. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.n. Revenue and Expense Recognition
Grup mengakui pendapatan sesuai dengan The Group recognizes revenues in accordance
PSAK 72, “Pendapatan dari Kontrak dengan with PSAK 72, “Revenue from Contracts with
Pelanggan”, dengan melakukan analisis Customers”, by performing transaction analysis
transaksi melalui metode lima langkah through the five steps of income recognition
pengakuan pendapatan sebagai berikut: model as follows:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan i. Identify contract(s) with a customer with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh - The contract has been agreed by the
pihak-pihak terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of
pembayaran dari barang atau jasa yang payment for the goods or services to
akan dialihkan be transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial
substance
- Besar kemungkinan Grup akan - It is probable that the the Group will
menerima imbalan atas barang atau jasa receive compensation for goods or
yang dialihkan; transferred services;
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan ii. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are
memiliki karakteristik berbeda ke distinct;
pelanggan;
iii. Penetapan harga transaksi. Harga iii. Determine the transaction price.
transaksi merupakan jumlah imbalan Transaction price is the amount of
yang berhak diperoleh suatu entitas consideration to which an entity expects to
sebagai kompensasi atas diserahkannya be entitled in exchange for transferring
barang atau jasa yang dijanjikan ke promised goods or services to a customer.
pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan If the consideration promised in a contract
di kontrak mengandung suatu jumlah includes a variable amount, the Group
yang bersifat variabel, maka Grup estimates the amount of consideration to
membuat estimasi jumlah imbalan which it expects to be entitled in exchange
tersebut sebesar jumlah yang diharapkan for transferring the promised goods or
berhak diterima atas diserahkannya services to a customer less the estimated
barang atau jasa yang dijanjikan ke amount of service level guarantee which
32
Page 201
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
pelanggan dikurangi dengan estimasi will be paid during the contract period;
jumlah jaminan kinerja jasa yang akan
dibayarkan selama periode kontrak;
iv. Alokasi harga transaksi ke setiap iv. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual berdiri relative stand-alone selling prices of each
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa distinct goods or services promised in the
berbeda yang dijanjikan di kontrak. contract. Where these are not directly
Ketika tidak dapat diamati secara observable, the relative stand-alone selling
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif price are estimated based on
diperkirakan berdasarkan biaya yang expected cost plus margin;
diharapkan ditambah marjin;
v. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban v. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or services to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika (which is when the customer obtains
pelanggan telah memiliki kendali atas control of that goods or services).
barang atau jasa tersebut).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
cara sebagai berikut: the following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji - A point in time (typically for promises to
untuk menyerahkan barang ke transfer goods to a customer); or
pelanggan); atau
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi obligation satisfied over time, the Group
dalam suatu periode waktu, Grup selects an appropriate measure of
memilih ukuran penyelesaian yang progress to determine the amount of
sesuai untuk penentuan jumlah revenue that should be recognized as the
pendapatan yang harus diakui karena performance obligation is satisfied.
telah terpenuhinya kewajiban
pelaksanaan.
2.o. Imbalan Kerja 2.o. Employees Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employment Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam when an employee has rendered service
suatu periode akuntansi, sebesar jumlah tidak during accounting period, at the undiscounted
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek amount of short-term employee benefits
yang diharapkan akan dibayar sebagai expected to be paid in exchange for that
imbalan atas jasa tersebut. Imbalan kerja service. Short term employee benefits include
jangka pendek mencakup antara lain upah, such as wages, salaries, bonus and incentive.
gaji, bonus dan insentif.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are
dihitung berdasarkan Undang-undang calculated based on prevailing manpower laws.
ketenagakerjaan yang berlaku.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognize the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of the
wajar aset program yang dihitung oleh reporting period less the fair value of plan
aktuaris independen dengan menggunakan assets which calculated by independent
metode Projected Unit Credit. Nilai kini actuaries using the Projected Unit Credit
kewajiban imbalan imbalan pasti ditentukan method. Present value benefit obligation is
dengan mendiskontokan imbalan tersebut. determined by discounting the benefit.
33
Page 202
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group account not only for its legal
berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban benefit plan, but also for any constructive
konstruktif yang timbul dari praktik informal obligation that arises from the entity’s informal
entitas. practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan Current service cost, past service cost and gain
keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, or loss on settlement, and net interest on the
serta bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan net defined benefit liability (asset) are
pasti neto diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari liability (assets) comprises actuarial gains and
keuntungan dan kerugian aktuarial, imbal losses, the return on plan assets, and any
hasil atas aset program dan setiap perubahan change in effect of the asset ceiling are
dampak batas atas aset diakui sebagai recognized in other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas The Group recognize a liability and expense for
dan beban pada tanggal yang lebih awal di termination benefits at the earlier of the
antara: following dates:
(a) ketika Grup tidak dapat lagi menarik (a) when the Group can no longer withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
(b) ketika Grup mengakui biaya untuk (b) when the Group recognize costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring that is within the scope of
lingkup PSAK 57 dan melibatkan PSAK 57 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measure termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan initial recognition, and measures and
mengakui perubahan selanjutnya, sesuai recognizes subsequent changes, in
dengan sifat imbalan kerja. accordance with the nature of the employee
benefits.
2.p. Pajak Penghasilan 2.p. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak Tax expense is the aggregate amount included
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan in the determination of profit or loss for the
dalam menentukan laba rugi pada suatu period in respect of current tax and deferred
periode. tax.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui dalam Current tax and deferred tax is recognized in
laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang profit or loss, except for income tax arising from
timbul dari transaksi atau peristiwa yang transactions or events that are recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain other comprehensive income or directly in
atau secara langsung di ekuitas. equity.
Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing In this case, the tax is recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income or equity, respectively.
atau ekuitas.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall,
periode sebelumnya yang belum dibayar to the extent unpaid, be recognized as a
diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak liability. If the amount already paid in respect of
yang telah dibayar untuk periode berjalan dan current and prior periods exceeds the amount
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah due for those periods, the excess
pajak yang terutang untuk periode tersebut, shall be recognized as an asset.
maka kelebihannya diakui sebagai aset.
34
Page 203
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode Current tax liabilities (assets) for the current
berjalan dan periode sebelumnya diukur and prior periods shall be measured at the
sebesar jumlah yang diperkirakan akan amount expected to be paid to (recovered
dibayar kepada (direstitusi dari) otoritas from) the taxation authorities, using the tax
perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif rates (and tax laws) that have been enacted or
pajak (dan undang-undang pajak) yang telah substantively enacted by the end of the
berlaku atau secara substantif telah berlaku reporting period.
pada akhir periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari carried back to recover current tax of a
periode sebelumnya diakui sebagai aset. previous periods is recognized as an asset.
Aset pajak tangguhan diakui untuk akumulasi Deferred tax asset is recognized for the
rugi pajak belum dikompensasi dan kredit carryforward of unused tax losses and unused
pajak belum dimanfaatkan sepanjang tax credit to the extent that it is probable that
kemungkinan besar laba kena pajak masa future taxable profit will be available against
depan akan tersedia untuk dimanfaatkan which the unused tax losses and unused tax
dengan rugi pajak belum dikompensasi dan credits can be utilized.
kredit pajak belum dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak A deferred tax liability shall be recognized for
diakui sebagai liabilitas pajak tangguhan, all taxable temporary differences, except to the
kecuali perbedaan temporer kena pajak yang extent that the deferred tax liability arises from:
berasal dari:
a) pengakuan awal goodwill; atau a) the initial recognition of goodwill; or
b) pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) the initial recognition of an asset or liability
transaksi yang: in a transaction which is:
i) bukan kombinasi bisnis; i) is not a business combination;
ii) pada saat transaksi tidak ii) at the time of the transaction, affects
mempengaruhi laba akuntansi atau neither accounting profit nor taxable
laba kena pajak (rugi pajak); dan profit (tax loss); and
iii) pada saat transaksi tidak menimbulkan iii) at the time of transaction does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary difference.
dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena that it is probable that taxable profit will be
pajak akan tersedia sehingga perbedaan available against which the deductible
temporer dapat dimanfaatkan untuk temporary difference can be utilised, unless the
mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset deferred tax asset arises from the initial
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal recognition of an asset or liability in a
aset atau pengakuan awal liabilitas dalam transaction that is:
transaksi yang:
a) bukan kombinasi bisnis; a) is not a business combination;
b) pada saat transaksi tidak mempengaruhi b) at the time of the transaction, affects
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi neither accounting profit nor taxable profit
pajak); dan (tax loss); and
c) pada saat transaksi tidak menimbulkan c) at the time of transaction does not give rise
perbedaan temporer kena pajak dan to equal taxable and deductible temporary
perbedaan temporer dapat dikurangkan difference.
dalam jumlah yang sama.
35
Page 204
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected to
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau apply to the period when the asset is realized
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak or the liability is settled, based on tax rates
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau (and tax laws) that have been enacted or
secara substantif telah berlaku pada akhir substantively enacted by the end of the
periode pelaporan. Pengukuran aset dan reporting period. The measurement of deferred
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan tax liabilities and deferred tax assets shall
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara reflect the tax consequences that would follow
Grup memperkirakan, pada akhir periode from the manner in which the Group expect, at
pelaporan, untuk memulihkan atau the end of the reporting period, to recover or
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan settle the carrying amount of its assets and
liabilitasnya. liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset to the extent that it is no
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang longer probable that sufficient taxable profit will
memadai untuk mengkompensasikan be available to allow the benefit of part or all of
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan that deferred tax asset to be utilised. Any such
tersebut. Setiap pengurangan tersebut reduction shall be reversed to the extent that it
dilakukan pembalikan atas aset pajak becomes probable that sufficient taxable profit
tangguhan hingga kemungkinan besar laba will be available.
kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offset deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling set off current tax assets against current tax
hapus aset pajak kini terhadap liabilitas liabilities; and
pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred
tangguhan terkait dengan pajak tax liabilities relate to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda ii. Different taxable entities which intend
yang bermaksud untuk memulihkan either to settle current tax liabilities and
aset dan liabilitas pajak kini dengan assets on a net basis, or to realize the
dasar neto, atau merealisasikan aset assets and settle the liabilities
dan menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode which significant amounts of deferred
masa depan dimana jumlah signifikan tax liabilities or assets are expected to
atas aset atau liabilitas pajak be settled or recovered.
tangguhan diperkirakan untuk
diselesaikan atau dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offset current tax assets and current
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya tax liabilities if, and only if, the Group:
jika, Grup:
a) memiliki hak yang dapat dipaksakan a) has legally enforceable right to set off the
secara hukum untuk melakukan saling recognized amounts; and
hapus atas jumlah yang diakui; dan
b) bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously.
bersamaan.
36
Page 205
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.q. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang 2.q. Foreign Currency Transactions and
Asing Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing financial statements, each of the
entitas di dalam Grup mencatat dengan entities within the Group record by using the
menggunakan mata uang dari lingkungan currency of the primary economic environment
ekonomi utama di mana entitas beroperasi in which they entity operate (“the functional
(“mata uang fungsional”). Mata uang currency”). The functional currency of the
fungsional Grup adalah Rupiah. Company and the subsidiaries is Rupiah.
Transaksi-transaksi selama tahun berjalan Transactions during the year in foreign
dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah currencies are recorded in Rupiah by applying
dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta to the foreign currency amount the spot
asing pada tanggal transaksi. exchange rate between Rupiah and the foreign
currency at the date of transactions.
Pada akhir periode pelaporan, pos moneter At the end of reporting date, foreign currency
dalam mata uang asing dijabarkan kedalam monetary items are translated to Rupiah using
Rupiah menggunakan kurs penutup, yaitu the closing rate, i.e middle rate of Bank
kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal Indonesia at December 31, 2023 and
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing 2022 is Rp15,416 and Rp15,731 per 1 USD,
sebesar Rp15.416 dan Rp15.731 per 1 USD, Rp2,170 and Rp2,257 per 1 CNY, respectively.
Rp2.170 dan Rp2.257 per 1 CNY.
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement
moneter dan dari penjabaran pos moneter of monetary items or on translating monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laba items in foreign currencies are recognized in
rugi. profit or loss.
2.r. Laba per Saham 2.r. Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to ordinary
diatribusikan kepada pemegang saham biasa equity holders of the parent entity by the
entitas induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of ordinary shares
tertimbang saham biasa yang beredar dalam outstanding during the period.
suatu periode.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculationg diluted earnings
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi per share, the Group shall adjust profit or loss
yang dapat diatribusikan kepada pemegang attributable to ordinary equity holders of the
saham biasa entitas induk dan jumlah rata- parent entity, and the weighted average number
rata tertimbang saham yang beredar, atas of shares outstanding, for the effect of all
dampak dari seluruh instrumen berpotensi dilutive potential ordinary shares.
saham biasa yang bersifat dilutif.
2.s. Segmen Operasi 2.s. Segment Operation
Grup menyajikan segmen operasi The Group presented operating segments
berdasarkan informasi keuangan yang based on the financial information used by the
digunakan oleh pengambil keputusan chief operating decision maker in assessing the
operasional dalam menilai kinerja segmen dan performance of segments and in the allocation
menentukan alokasi sumber daya yang of resources. The segments are based on the
dimilikinya. Segmentasi berdasarkan aktivitas activities of each of the operating legal entities
dari setiap kegiatan operasi entitas legal within the Group.
didalam Grup.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
• yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang • that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and expenses
pendapatan dan beban yang terkait relating to the transactions with other
dengan transaksi dengan komponen lain components of the same entity);
dari entitas yang sama);
37
Page 206
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• hasil operasinya dikaji ulang secara • whose operating results are regularly
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating decision maker
pembuatan keputusan tentang sumber to make decisions about resources to be
daya yang dialokasikan pada segmen allocated to the segment and assesses its
tersebut dan menilai kinerjanya; dan performance; and
• tersedia informasi keuangan yang dapat • for which separate financial information is
dipisahkan. available.
2.t. Provisi 2.t. Provision
Provisi diakui bila Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when the Group have
(baik bersifat hukum maupun konstruktif) a present obligation (legal or constructive) as a
sebagai akibat peristiwa masa lalu dan result of past event and it is probablethat an
kemungkinan besar penyelesaian kewajiban outflow of resources will be required to settle
menyebabkan arus keluar sumber daya serta the obligation and the amount of the obligation
jumlah kewajiban tersebut dapat diestimasi can be estimated reliably.
secara andal.
Jumlah yang diakui sebagai provisi The amount recognized as a provision shall be
merupakan estimasi terbaik pengeluaran yang the best estimate of the expenditure required to
diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban settle the present obligation at the end of the
kini pada akhir periode pelaporan, dengan reporting period, by taking into account the risks
mempertimbangkan berbagai risiko dan and uncertainties that inevitably surround many
ketidakpastian yang selalu mempengaruhi events and circumstances. Where a provision is
berbagai peristiwa dan keadaan. Apabila measured using the estimated cash flows to
suatu provisi diukur menggunakan arus kas settle the present obligation, its carrying amount
yang diperkirakan untuk menyelesaikan is the present value of those cash flows.
kewajiban kini, maka nilai tercatatnya adalah
nilai kini dari arus kas.
Jika sebagian atau seluruh pengeluaran untuk Where some or all of the expenditure to settle a
menyelesaikan provisi diganti oleh pihak provision is expected to be reimbursed by
ketiga, maka penggantian itu diakui hanya another party, the reimbursement shall be
pada saat timbul keyakinan bahwa recognized when, it is virtually certain that
penggantian pasti akan diterima jika Grup reimbursement will be received when the Group
menyelesaikan kewajiban. Penggantian settle the obligation. The reimbursement shall
tersebut diakui sebagai aset yang terpisah. be treated as a separate asset. The amount
Jumlah yang diakui sebagai pengantian tidak recognized for the reimbursement shall not
boleh melebihi provisi. exceed the amount of the provisions.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date
dan disesuaikan untuk mencerminkan and adjusted to reflect the most current best
estimasi terbaik yang paling kini. estimate.
Jika arus keluar sumber daya untuk If it is no longer probable that an outflow of
menyelesaikan kewajiban kemungkinan besar resources will be required to settle the
tidak terjadi, maka provisi dibatalkan. obligation, the provision is reversed.
2.u. Sukuk Ijarah 2.u. Sharia Bonds
Sukuk Ijarah diakui sebesar nilai nominal, Sharia Bonds is recognized initially at nominal
disesuaikan dengan premium atau diskonto value, adjusted with premium or discount and
dan biaya transaksi terkait. Perbedaan antara the related transaction costs incurred. Any
nilai tercatat dan nilai nominal diakui pada differences between carrying amount and
laporan laba rugi konsolidasian sebagai beban nominal value is recognized in the consolidated
transaksi sukuk menggunakan metode garis profit or loss as sharia bond transaction costs
lurus selama jangka waktu sukuk ijarah. using the straight-line method during the period
of sharia bonds.
38
Page 207
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Imbal hasil terkait dibebankan dalam laporan The related return element is charged to the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated profit or loss and other
konsolidasian sebagai biaya keuangan. comprehensive income as finance cost.
Sukuk Ijarah, setelah disesuaikan dengan Sharia Bonds, adjusted with unamortized
premium atau diskonto dan biaya transaksi premium or discount and transaction costs, is
yang belum diamortisasi, disajikan sebagai presented as part of liabilities.
bagian dari liabilitas.
2.v. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 2.v. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Assumptions
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated
Grup mengharuskan manajemen untuk financial statements requires management to
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi make judgments, estimates and assumptions
yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan that affect the reported amounts of revenues,
dari pendapatan, beban, aset dan liabilitas, expenses, assets and liabilities, and the
dan pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, disclosure of contingent liabilities, at the end of
pada akhir periode pelaporan. Ketidakpastian the reporting period. Uncertainty about these
mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat assumptions and estimates could result in
mengakibatkan penyesuaian material outcomes that require a material adjustment to
terhadap nilai tercatat pada aset dan liabilitas the carrying amount of the asset and liability
dalam periode pelaporan berikutnya. affected in future periods.
Asumsi utama masa depan dan sumber The key assumptions concerning the future and
utama ketidakpastian estimasi lain pada other key sources of estimation uncertainty at
tanggal pelaporan yang memiliki risiko the reporting date that have a significant risk of
signifikan bagi penyesuaian yang material causing a material adjustment to the carrying
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk amounts of assets and liabilities within the next
tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. financial year are disclosed below. The Group
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada based its assumptions and estimates on
parameter yang tersedia pada saat laporan parameters available when the consolidated
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan financial statements were prepared. Existing
situasi mengenai perkembangan masa depan circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar developments may change due to market
atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan changes or circumstances arising beyond the
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait control of the Group. Such changes are
pada saat terjadinya. reflected in the assumptions when they occur.
i. Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang i. Critical Accounting Estimates and
Penting Assumptions
Pajak Penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in
menentukan provisi atas pajak determining provision for corporate income
penghasilan badan. Terdapat transaksi tax. There are certain transactions and
dan perhitungan tertentu yang penentuan computation for which the ultimate tax
pajak akhirnya adalah tidak pasti determination is uncertain during the
sepanjang kegiatan usaha normal. Grup ordinary course of business. The Group
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan recognize liabilities for expected corporate
badan berdasarkan estimasi apakah income tax issues based on estimates of
terdapat tambahan pajak penghasilan whether additional corporate income tax
badan. will be due.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assess their financial assets
keuangan yang diukur pada biaya measured at amortized cost for impairment
perolehan yang diamortisasi pada setiap at each reporting date.
tanggal pelaporan.
39
Page 208
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Dalam menentukan apakah rugi In determining whether an impairment loss
penurunan nilai harus dicatat dalam laba should be recorded in profit or loss,
rugi, manajemen harus management makes a judgement as to
mempertimbangkan informasi yang wajar whether there is reasonable and
dan terdukung yang tersedia tanpa biaya supportable information that is available
atau upaya berlebihan pada tanggal without undue cost or effort about past
pelaporan mengenai peristiwa masa lalu, events, current conditions and forecasts of
kondisi kini, dan perkiraan kondisi ekonomi future conditions. The Group apply
masa depan. Grup menerapkan simplified approach using roll rate and
pendekatan yang disederhanakan untuk discounted cash flow to measuring trade
mengukur kerugian kredit ekspektasian receivables. The carrying amounts of
yang menggunakan roll rate dan receivables are disclosed in Note 4.
discounted cash flow untuk menilai piutang
usaha. Nilai tercatat piutang telah
diungkapkan dalam Catatan 4.
Nilai Wajar Aset Tetap Fair Value of Fixed Asset
Nilai wajar aset tetap bergantung pada The fair value of fixed asset depends on its
pemilihan asumsi yang digunakan oleh selection of certain assumptions used by
penilai independen dalam menghitung the independent appraisal in calculation of
jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut such amounts. Those assumptions include
termasuk antara lain: tingkat diskonto, among others, discount rate, inflation rate
tingkat inflasi dan tingkat kenaikan and revenue and cost increase rate.
pendapatan dan biaya. Grup berkeyakinan The Group believe that their assumptions
bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan are reasonable and appropriate and
sesuai, perbedaan signifikan dalam asumsi significant differences in the Group’
yang ditetapkan Grup dapat assumptions may materially affect the
mempengaruhi secara material nilai wajar valuation of their fixed asset. Further
dari aset tetap. Penjelasan lebih rinci details are disclosed in Note 9.
diungkapkan dalam Catatan 9.
Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Estimated Useful Life of Fixed Asset
Grup melakukan penelahaan berkala atas The Group review periodically the
masa manfaat ekonomis aset tetap estimated useful life of fixed asset based
berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi on factors such as technical specification
teknis dan perkembangan teknologi di and future technological developments.
masa depan. Hasil operasi di masa depan Future results of operations could be
akan dipengaruhi secara material atas materially affected by changes in these
perubahan estimasi ini yang diakibatkan estimates due to changes in the
oleh perubahan faktor yang telah mentioned factors above (Note 2.k).
disebutkan di atas (Catatan 2.k). Nilai Carrying value of fixed asset is disclosed
tercatat aset tetap disajikan di Catatan 9. in Note 9.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja The present value of post-employment
tergantung pada beberapa faktor yang benefits liability depends on several
ditentukan dengan dasar aktuarial factors that are determined by actuarial
berdasarkan beberapa asumsi. basis based on several assumptions.
Asumsi yang digunakan untuk menentukan Assumptions used to determine the cost
biaya (penghasilan) tersebut mencakup (income) include the discount rate and
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. salary increment rate. Changes in these
Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi assumptions will affect the carrying
jumlah tercatat imbalan pascakerja. amount of post-employment benefits.
Grup menentukan tingkat diskonto yang The Group determine the appropriate
sesuai pada akhir tahun pelaporan, yakni discount rate at end of reporting year by
tingkat suku bunga yang digunakan untuk the interest rate used to determine the
menentukan nilai kini arus kas keluar masa present value of future cash outflows
40
Page 209
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
depan estimasian yang diharapkan untuk expected to settle this obligation. In
menyelesaikan kewajiban ini. Dalam determining the appropriate level of
menentukan tingkat suku bunga yang interest rates, the Group consider the
sesuai, Grup mempertimbangkan tingkat interest rate of government bonds
suku bunga obligasi pemerintah yang denominated in Rupiah that has a similar
didenominasikan dalam mata uang Rupiah year to the corresponding year of
dan memiliki jangka waktu yang serupa obligation. Other key assumption is partly
dengan jangka waktu kewajiban yang determined by current market conditions,
terkait. Asumsi kunci lainnya sebagian during the year in which the post-
ditentukan berdasarkan kondisi pasar saat employment benefits liability is resolved.
ini, selama periode dimana liabilitas Changes in the employee benefits
imbalan pascakerja terselesaikan. assumption will impact on recognition of
Perubahan asumsi imbalan kerja ini akan actuarial gains or losses at the end of the
berdampak pada pengakuan keuntungan year. Further details are disclosed in Note
atau kerugian aktuarial pada akhir tahun 15.
pelaporan. Penjelasan lebih rinci
diungkapkan dalam Catatan 15.
3. Kas dan Setara Kas 3. Cash and Cash Equivalents
2023 2022
Rp Rp
Kas 158,500,000 190,500,000 Cash on Hand
Bank - Pihak Ketiga Cash in Banks - Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 74,941,702,255 712,877,543 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank DKI 12,432,952,660 12,687,545,515 PT Bank DKI
PT Bank Victoria International, Tbk 6,887,680,846 228,625,157,524 PT Bank Victoria International, Tbk
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 3,246,627,434 446,172,666 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 2,995,843,028 1,151,896,673 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 2,573,339,382 767,357,627 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 55,690,714 57,529,697 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank J Trust Indonesia Tbk 54,200,647 154,081,901 PT Bank J Trust Indonesia Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 5,747,153 6,107,153 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3,227,065 282,970,795 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
US Dolar US Dollar
PT Bank Sinarmas Tbk 28,775,043 29,530,705 PT Bank Sinarmas Tbk
China Yuan China Yuan
PT Bank Sinarmas Tbk 19,622,581 91,994,997 PT Bank Sinarmas Tbk
Deposito Berjangka - Pihak Ketiga Time Deposit - Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Victoria International Tbk 40,000,000,000 -- PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah Kas dan Bank 143,403,908,808 245,203,722,796 Total Cash on Hand and in Banks
Tingkat Bunga 6,00% -- Interest Rate
Jatuh Tempo 1 Bulan/ Month -- Maturity Period
41
Page 210
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kas yang dibatasi penggunaannya dicatat sebagai Restricted cash in bank are recorded as Other
Aset Keuangan Lancar Lainnya (Catatan 5) dan Current Financial Asset (Note 5) and Other
sebagai Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya Non-Current Financial Assets (Note 8a).
(Catatan 8a).
4. Piutang Usaha 4. Trade Receivables
2023 2022
Rp Rp
Pihak Ketiga Third Parties
PT Indosat Tbk 43,788,701,656 39,961,412,773 PT Indosat Tbk
PT Smartfren Telecom Tbk 37,799,157,971 26,001,085,650 PT Smartfren Telecom Tbk
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 15,825,000,000 23,850,000,000 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
PT XL Axiata Tbk 9,062,310,169 7,070,494,607 PT XL Axiata Tbk
PT Telekomunikasi Selular 8,910,330,684 10,928,833,321 PT Telekomunikasi Selular
PT Jelajah Data Semesta 6,507,700,000 6,527,300,000 PT Jelajah Data Semesta
PT Internux 5,106,766,060 5,106,766,060 PT Internux
PT Prestasi Piranti Informasi 3,270,812,826 3,270,812,826 PT Prestasi Piranti Informasi
PT Kirana Solusi Utama 3,025,350,000 2,467,350,000 PT Kirana Solusi Utama
Lain-lain 45,563,319,590 46,895,867,936 Others
Jumlah Piutang Usaha 178,859,448,956 172,079,923,173 Total Trade Receivables
Dikurangi: Cadangan kerugian penurunan nilai (39,885,056,044) (31,697,667,341) Less: Allowance for impairment
Jumlah Piutang Usaha - Neto 138,974,392,912 140,382,255,832 Total Trade Receivables - Net
Seluruh saldo piutang usaha dalam mata uang All trade receivables are denominated in Rupiah.
Rupiah.
Rincian piutang berdasarkan umur piutang usaha Details of trade receivables based on aging are as
adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo 113,100,614,072 115,148,757,272 Not Yet Due
Jatuh Tempo Due
1-30 hari 14,995,167,927 6,638,243,695 1-30 days
31-60 hari 2,436,664,126 1,991,498,192 31-60 days
61-90 hari 1,528,342,282 1,723,107,218 61-90 days
> 90 hari 46,798,660,549 46,578,316,796 > 90 days
Jumlah Piutang Usaha 178,859,448,956 172,079,923,173 Total Trade Receivables
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
usaha adalah sebagai berikut: trade receivables are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Pihak Ketiga Third Party
Saldo awal 31,697,667,341 21,784,845,373 Beginning Balance
Penambahan 8,187,388,703 9,912,821,968 Addition
Saldo Akhir 39,885,056,044 31,697,667,341 Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan Management believes that the allowance for
kerugian kredit ekspektasian piutang usaha tersebut impairment losses of trade receivables is adequate
cukup untuk menutupi kerugian dari tidak to cover loss on uncollectible receivables.
tertagihnya piutang usaha.
Saldo piutang usaha dari pelanggan tertentu Certain trade receivables are pledged as collateral
dijaminkan sehubungan dengan utang bank of bank loans (Note 14).
(Catatan 14).
42
Page 211
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
5. Aset Keuangan Lancar Lainnya 5. Other Current Financial Assets
2023 2022
Rp Rp
Dana yang Dibatasi Penggunaannya 404,076,666 1,665,279,000 Restricted Funds
Piutang Lain-lain 16,065,996 10,067,912 Other Receivables
Deposit Margin -- 1,664,261,479 Margin Deposit
Jumlah 420,142,662 3,339,608,391 Total
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, dana yang As of December 31, 2023 and 2022, restricted
dibatasi penggunaannya merupakan penempatan funds are fund placements at PT Bank Mandiri
dana pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk masing- (Persero) Tbk amounted to Rp404,076,666 and
masing sejumlah Rp404.076.666 dan Rp1,665,279,000, respectively. Restricted funds is
Rp1.665.279.000. Dana ini dijadikan jaminan bank pledged for bank guarantee (bid bond) issued
garansi (bid bond) kepada instansi Pemerintah for Government Institution with various dates
dengan masa berlaku pada berbagai tanggal antara between March 30, 2023 until December 31, 2024.
30 Maret 2023 sampai dengan 31 Desember 2024.
Deposit Margin merupakan setoran jaminan atas Margin Deposit is guarantee deposit used for facility
penggunaan fasilitas LC/SKBDN dari PT Bank LC/ SKBDN from PT Bank Sinarmas Tbk (Note 14).
Sinarmas Tbk (Catatan 14).
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, piutang As of December 31, 2023 and 2022, other
lain-lain terutama merupakan piutang atas receivables mainly represent receivables on interest
pendapatan bunga deposito dari dana yang dibatasi income on deposits from restricted funds (Note 8.a).
penggunaannya (Catatan 8.a).
6. Persediaan 6. Inventories
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Rp Rp
Perangkat Transmisi 73,376,743,247 44,809,668,429 Transmission Infrastructure
Perangkat Optical Network Terminal, Access Optical Network Terminal, Access Point,
Point, Set Top Box 40,130,387,799 43,833,196,902 Set Top Box Infrastructure
Sarana Penunjang Menara 9,253,041,553 7,438,643,560 Supporting Facilities Tower
Lain-lain 2,351,245,610 1,211,121,519 Others
Jumlah Persediaan 125,111,418,209 97,292,630,410 Total Inventories
Pada 31 Desember 2023, persediaan dengan nilai As of December 31, 2023 the inventories amounting
USD1.687.500 dijadikan jaminan atas fasilitas to USD1,687,500 are used as a collateral for a loan
pinjaman PT Bank Victoria International Tbk from PT Bank Victoria International Tbk (Note 14)
(Catatan 14) dan pada 31 Desember 2022 seluruh and as of December 31, 2022 all material Optical
persediaan perangkat Optical Network Terminal Network Terminal infrastructures are used as a
dijadikan jaminan atas fasilitas pinjaman PT Bank collateral for a loan from PT Bank Sinarmas Tbk
Sinarmas Tbk (Catatan 14). (Note 14).
Jumlah persediaan yang diakui sebagai beban Total inventory which was charged to cost of
pokok pendapatan untuk tahun-tahun yang berakhir revenues for the years ended December 31, 2023
pada 31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing and 2022 amounted to Rp529,572,634 and
sebesar Rp529.572.634 dan Rp1.461.777.589. Rp1,461,777,589, respectively.
43
Page 212
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Persediaan diasuransikan kepada PT Asuransi Inventories were insured with PT Asuransi Umum
Umum Mega, PT Lippo General Insurance Tbk dan Mega, PT Lippo General Insurance Tbk and
PT Avrist General Insurance terhadap risiko PT Avrist General Insurance against fire, theft
kebakaran, pencurian dan risiko lainnya dengan and other possible risks with sum insured
jumlah pertanggungan sebesar Rp50.113.180.498 amounting to Rp50,113,180,498 as of
pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023, and amounting to
Rp69.202.874.631 pada tanggal 31 Desember Rp69,202,874,631 as of December 31, 2022.
2022. Manajemen berkeyakinan bahwa nilai The management believes that its insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup coverage is adequate to cover the possible losses
kemungkinan kerugian dari kebakaran dan risiko to inventories from fire and other risks.
lainnya.
Nilai persediaan dicatat sebesar nilai realisasi Inventories are stated at net realizable value and
bersihnya dan manajemen berkeyakinan bahwa management believes there is no changes in
tidak ada indikasi perubahan keadaan yang circumstances that caused impairment of inventory
menyebabkan adanya penurunan nilai persediaan as of December 31, 2023 and 2022, therefore the
pada 31 Desember 2023 dan 31 Desember 2022 Group did not make an allowance for impairment of
sehingga Grup tidak membentuk cadangan inventory.
kerugian penurunan nilai persediaan.
Tidak terdapat biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke There are no borrowing costs capitalized to
persediaan pada 31 Desember 2023 dan 2022. inventories as of December 31, 2023 and 2022.
7. Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 7. Advances and Prepaid Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Rp Rp
Uang Muka ke Pemasok 112,446,709,008 56,217,136,258 Advance to Suppliers
Biaya Dibayar di Muka: Prepaid Expenses:
Perizinan dan Lain-lain 13,314,147,745 20,202,292,050 Permits and Others
Sewa Lahan 215,000,000 -- Land Lease
Jumlah Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 125,975,856,753 76,419,428,308 Total Advances and Prepaid Expenses
Uang Muka ke Pemasok Jangka Panjang (110,965,004,315) (54,770,059,237) Long-Term Advances
Biaya Dibayar di Muka Jangka Panjang: Long-Term Prepaid Expenses:
Perizinan dan Lain-lain (340,590,754) (435,575,095) Permits and Others
Jumlah Uang Muka dan Biaya Total Long-Term Advances and
Dibayar di Muka Jangka Panjang (111,305,595,069) (55,205,634,332) Prepaid Expenses
Jumlah Uang Muka dan Biaya Total Short-Term Advances
Dibayar di Muka Jangka Pendek 14,670,261,684 21,213,793,976 and Prepaid Expenses
8. Aset Tidak Lancar 8. Non-Current Assets
a) Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya a) Other Non-Current Financial Assets
2023 2022
Rp Rp
Jaminan 5,026,141,245 6,325,980,745 Deposit
Dana yang Dibatasi Penggunaannya 4,500,000,000 4,500,000,000 Restricted Funds
Jumlah Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 9,526,141,245 10,825,980,745 Total Other Non-Current Financial Assets
Jaminan terutama merupakan uang jaminan utilitas Deposit mainly represent security deposit for utilities
(sewa, listrik, komunikasi dan air). (rent, electricity, communication and water).
44
Page 213
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, dana yang As of December 31, 2023 and 2022, restricted
dibatasi penggunaannya merupakan deposito funds represents time deposit in PT Bank Mandiri
berjangka di PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Persero) Tbk amounting to Rp4,500,000,000 which
sebesar Rp4.500.000.000 yang dijadikan jaminan is used as collateral for interest payments of bank
untuk pembayaran bunga utang bank (Catatan 14). loan (Note 14).
Dana ini ditempatkan pada deposito berjangka This fund is placement as time deposit has maturity
dengan jangka waktu 1 bulan (Automatic Roll Over) period of 1 month (Automatic Roll Over) with an
dengan tingkat bunga masing-masing 2,25% dan interest rates is 2.25% and 2.85% per annum for the
2,85% per tahun untuk tahun yang berakhir pada years ended December 31, 2023 and 2022,
31 Desember 2023 dan 2022. respectively.
b) Aset Tidak Lancar Lainnya b) Other Non-Current Assets
2023 2022
Rp Rp
Beban Tangguhan Proyek JSC 8,494,352,304 8,234,280,706 Deferred Charges JSC Project
Lain-lain 393,112,872 494,885,554 Others
Jumlah Aset Tidak Lancar Lainnya 8,887,465,176 8,729,166,260 Total Other Non-Current Assets
Beban tangguhan proyek JSC merupakan biaya Deferred charges JSC project is cost related to
sehubungan dengan rencana proyek Jakarta Smart Jakarta Smart City (JSC) project with Unit
City (JSC) dengan Unit Pengelola Jakarta Smart Pengelola Jakarta Smart City Provinsi DKI Jakarta.
City Provinsi DKI Jakarta.
9. Aset Tetap 9. Fixed Assets
2023
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Eliminasi Akumulasi Surplus Saldo Akhir/
Beginning Addition Disposal Reclassification Penyusutan/ Revaluasi/ Ending
Balance Elimination of Revaluation Balance
Accumulated Surplus
Depreciation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 68,377,702,477 -- -- -- -- -- 68,377,702,477 Land
Menara BTS dan Sarana Penunjang 2,700,535,426,470 2,359,241,236 (5,575,487,673) 183,580,978,282 (177,152,269,075) 43,307,152,072 2,747,055,041,312 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 1,430,142,416,613 10,911,320,027 (9,804,699) 154,979,127,504 (119,743,166,910) 4,204,377,871 1,480,484,270,406 Supporting Facilities
Bangunan 31,415,667,460 -- -- -- -- -- 31,415,667,460 Building
Prasarana 49,780,065,935 20,026,928,157 (3,229,543,308) -- -- -- 66,577,450,784 Infrastructure
Peralatan Kantor 153,670,240,968 59,509,349,141 (1,389,558,935) (338,980,141) -- -- 211,451,051,033 Office Equipments
Perabotan Kantor 5,239,689,255 1,088,020,306 -- -- -- -- 6,327,709,561 Office Furniture
Kendaraan 15,887,838,502 1,483,429,368 (483,900,000) -- -- -- 16,887,367,870 Vehicles
Peralatan Teknis 14,146,170,534 1,283,587,066 (17,200,000) (52,606,772) -- -- 15,359,950,828 Technical Equipments
Aset Hak Guna Right of Use Asset
Tanah 103,164,533,611 19,976,809,464 -- -- -- -- 123,141,343,075 Land
Bangunan -- 28,688,272,426 -- -- -- -- 28,688,272,426 Building
Menara BTS dan Sarana Penunjang 25,564,990,957 -- (406,405,339) 3,142,206,605 (2,437,738,572) 2,437,738,572 28,300,792,223 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 337,421,032 -- -- 59,752,854 (26,265,513) 26,265,513 397,173,886 Supporting Facilities
Peralatan Kantor 397,808,889 -- -- 8,211,696 -- -- 406,020,585 Office Equipments
Sub Jumlah 4,598,659,972,703 145,326,957,191 (11,111,899,954) 341,378,690,028 (299,359,440,070) 49,975,534,028 4,824,869,813,926 Sub Total
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Pemilikan Langsung 414,016,072,376 357,459,057,002 (4,010,078,901) (338,065,588,958) -- -- 429,399,461,519 Direct Ownership
Aset Hak Guna 7,553,637,737 -- -- (3,210,171,155) -- -- 4,343,466,582 Right of Use Asset
Jumlah 5,020,229,682,816 502,786,014,193 (15,121,978,855) 102,929,915 (299,359,440,070) 49,975,534,028 5,258,612,742,027 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Menara BTS dan Sarana Penunjang 132,189,000,474 92,680,845,835 (731,676,896) -- (177,152,269,075) -- 46,985,900,338 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 89,718,644,426 59,039,458,060 (9,785,552) -- (119,743,166,910) -- 29,005,150,024 Supporting Facilities
Bangunan 10,168,656,848 1,590,450,607 -- -- -- -- 11,759,107,455 Building
Prasarana 22,413,462,317 3,494,420,398 (3,047,681,613) -- -- -- 22,860,201,102 Infrastructure
Peralatan Kantor 91,350,464,718 15,988,084,730 (1,337,968,412) (277,021,635) -- -- 105,723,559,401 Office Equipments
Perabotan Kantor 4,478,114,025 541,236,475 -- -- -- -- 5,019,350,500 Office Furniture
Kendaraan 12,889,188,349 1,178,166,069 (483,900,000) -- -- -- 13,583,454,418 Vehicles
Peralatan Teknis 6,212,235,744 4,083,122,399 (10,323,437) 11,081,865 -- -- 10,296,116,571 Technical Equipments
Aset Hak Guna Right of Use Asset
Tanah 41,251,300,555 15,453,808,959 -- -- -- -- 56,705,109,514 Land
Bangunan -- 5,695,154,485 -- -- -- -- 5,695,154,485 Building
Menara BTS dan Sarana Penunjang 1,747,835,702 1,436,843,016 (29,809,652) -- (2,437,738,572) -- 717,130,494 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 19,315,501 14,211,959 -- -- (26,265,513) -- 7,261,947 Supporting Facilities
Peralatan Kantor 160,850,152 50,964,014 -- -- -- -- 211,814,166 Office Equipments
Jumlah 412,599,068,811 201,246,767,006 (5,651,145,562) (265,939,770) (299,359,440,070) -- 308,569,310,415 Sub Total
Nilai Tercatat 4,607,630,614,005 4,950,043,431,612 Carrying Amount
45
Page 214
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2022
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Addition Disposal Reclassification Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 68,377,702,477 -- -- -- 68,377,702,477 Land
Menara BTS dan Sarana Penunjang 2,542,692,995,675 1,933,323,592 (3,876,215,725) 159,785,322,928 2,700,535,426,470 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 1,240,050,163,628 10,078,165,656 (95,121,246) 180,109,208,575 1,430,142,416,613 Supporting Facilities
Bangunan 31,415,667,460 -- -- -- 31,415,667,460 Building
Prasarana 45,409,910,315 4,370,155,620 -- -- 49,780,065,935 Infrastructure
Peralatan Kantor 148,502,730,602 5,390,316,873 (479,602,507) 256,796,000 153,670,240,968 Office Equipments
Perabotan Kantor 4,618,256,154 621,433,101 -- -- 5,239,689,255 Office Furniture
Kendaraan 17,047,578,501 3,336,610,689 (4,496,350,688) -- 15,887,838,502 Vehicles
Peralatan Teknis 13,258,432,934 897,551,600 (9,814,000) -- 14,146,170,534 Technical Equipments
Aset Hak Guna Right of Use Asset
Tanah 81,461,955,232 21,702,578,379 -- -- 103,164,533,611 Land
Menara BTS dan Sarana Penunjang 22,054,669,943 -- (48,694,483) 3,559,015,497 25,564,990,957 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 285,425,356 -- -- 51,995,676 337,421,032 Supporting Facilities
Peralatan Kantor 397,808,889 -- -- -- 397,808,889 Office Equipments
Sub Jumlah 4,215,573,297,166 48,330,135,510 (9,005,798,649) 343,762,338,676 4,598,659,972,703 Sub Total
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Pemilikan Langsung 473,739,360,962 278,694,285,767 (256,018,866) (338,161,555,487) 414,016,072,376 Direct Ownership
Aset Hak Guna 11,164,648,868 -- -- (3,611,011,131) 7,553,637,737 Right of Use Asset
Jumlah 4,700,477,306,996 327,024,421,277 (9,261,817,515) 1,989,772,058 5,020,229,682,816 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Menara BTS dan Sarana Penunjang 43,596,492,005 88,976,256,005 (383,747,536) -- 132,189,000,474 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 28,872,746,655 60,914,742,603 (68,844,832) -- 89,718,644,426 Supporting Facilities
Bangunan 8,578,301,418 1,590,355,430 -- -- 10,168,656,848 Building
Prasarana 18,644,055,023 3,769,407,294 -- -- 22,413,462,317 Infrastructure
Peralatan Kantor 72,717,705,777 19,057,174,951 (415,509,760) (8,906,250) 91,350,464,718 Office Equipments
Perabotan Kantor 3,988,519,846 489,594,179 -- -- 4,478,114,025 Office Furniture
Kendaraan 16,644,748,906 740,790,131 (4,496,350,688) -- 12,889,188,349 Vehicles
Peralatan Teknis 6,024,177,647 197,872,097 (9,814,000) -- 6,212,235,744 Technical Equipments
Aset Hak Guna Right of Use Asset
Tanah 26,946,433,015 14,304,867,540 -- -- 41,251,300,555 Land
Menara BTS dan Sarana Penunjang 482,861,952 1,268,523,232 (3,549,482) -- 1,747,835,702 BTS Tower and Supporting Facilities
Jaringan Fiber Optic dan Fiber Optic Network and
Sarana Penunjang 5,824,579 13,490,922 -- -- 19,315,501 Supporting Facilities
Peralatan Kantor 110,450,692 50,399,460 -- -- 160,850,152 Office Equipments
Jumlah 226,612,317,515 191,373,473,844 (5,377,816,298) (8,906,250) 412,599,068,811 Sub Total
Nilai Tercatat 4,473,864,989,481 4,607,630,614,005 Carrying Amount
Pada tanggal 31 Desember 2023, aset dalam As of December 31, 2023, constructions in progress
penyelesaian merupakan menara BTS dan sarana are BTS tower and supporting facilities, fiber optic
penunjang, jaringan fiber optic dan sarana network and supporting facilities. Percentage of
penunjang. Persentase jumlah tercatat terhadap carrying amount to contract value is 4%-95%.
nilai kontrak adalah 4%-95%. Estimasi Estimated completion is in March – September
penyelesaian pada Maret – September 2024. 2024. Management is on the opinion there is no
Manajemen berpendapat tidak ada hambatan barriers on the completion of construction in
dalam penyelesaian pembangunan aset tetap progress.
tersebut.
Pada 31 Desember 2023 nilai wajar menara BTS As of December 31, 2023, the fair value of BTS
dan sarana penunjang serta jaringan fiber optic dan tower and supporting facilities and fiber optic
sarana penunjang ditentukan berdasarkan penilaian network and supporting facilities are determined by
yang dilakukan oleh penilai independen KJPP KJPP Desmar, Susanto, Salman & Rekan as of
Desmar, Susanto, Salman & Rekan pada tanggal August 31, 2023. BTS tower, fiber optic network
31 Agustus 2023. Menara BTS, jaringan fiber optic and supporting facilities are calculated using
dan sarana penunjang dihitung dengan income approach Discounted Cash Flows method
menggunakan pendekatan pendapatan metode and cost approach.
Diskonto Arus Kas dan pendekatan biaya.
46
Page 215
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Per 31 Desember 2022, Grup berkeyakinan tidak As of December 31, 2022, the Group believe that
terdapat perubahan nilai wajar yang signifikan there has been no significant change in fair value,
sehingga tidak dilakukan lagi pengukuran nilai so that fair value measurement is no longer carried
wajar. out.
Berikut ini asumsi-asumsi signifikan yang dipakai Significant assumptions used to determine the fair
dalam menghitung nilai wajar atas aset tetap - value of fixed asset - BTS tower and supporting
menara BTS dan sarana penunjang serta jaringan facilities, and fiber optic network and supporting
fiber optic dan sarana penunjang: facilities are as follows:
Jika menara BTS dan sarana penunjang serta If the BTS towers and supporting facilities, and fiber
jaringan fiber optic dan sarana penunjang diukur optic network and supporting facilities were
dengan model biaya, jumlah tercatatnya adalah measured using the cost model, the carrying
sebagai berikut: amount would be as follows:
2023 2022
Rp Rp
Biaya Perolehan 3,578,896,139,239 3,217,681,993,769 Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi (509,637,477,528) (401,357,132,346) Accumulated Depreciation
Nilai Tercatat 3,069,258,661,711 2,816,324,861,423 Carrying Amount
Berikut adalah rekonsiliasi antara penilaian menara A reconciliation between BTS Tower and supporting
BTS dan sarana penunjang serta jaringan fiber optic facilities and fiber optic network and supporting
dan sarana penunjang sebelum dan setelah facilities valuation before and after adjustment
disesuaikan yang dilaporkan dalam laporan which is reported in the consolidated financial
keuangan konsolidasian: statements:
2023 2022
Rp Rp
Saldo aset tetap menara BTS dan sarana Fixed asset of BTS tower and supporting
penunjang serta jaringan fiber optic facilities and fiber optic network and
dan sarana penunjang sebelum supporting facilities Balance
disesuaikan 4,245,958,068,715 3,994,818,692,146 before adjustment
Nilai aset tetap yang disesuaikan beban Value of fixed asset which is adjusted
sewa lahan dibayar dimuka (66,436,233,691) (61,913,233,177) with prepaid expenses of land lease
Saldo aset tetap setelah disesuaikan Fixed asset Balance after adjustment
yang dilaporkan dalam laporan which is reported in the consolidated
keuangan konsolidasian 4,179,521,835,024 3,932,905,458,969 financial statements
Perubahan nilai wajar menara BTS dan sarana Changes in fair value of BTS tower and supporting
penunjang, serta jaringan fiber optic dan sarana facilities, and fiber optic network and supporting
penunjang untuk dan tahun yang berakhir pada facilities for the year ended December 31, 2023
31 Desember 2023 dicatat sebagai surplus were recorded as revaluation surplus of fixed assets
revaluasi aset tetap dalam penghasilan in other comprehensive income.
komprehensif lain.
47
Page 216
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Mutasi surplus revaluasi yang direklasifikasi ke pos Movements of revaluation surplus reclassified to
ekuitas (saldo laba) untuk tahun-tahun yang equity (retained earnings) for the years ended
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022 telah December 31, 2023 and 2022 are disclosed in
diungkapkan pada Catatan 21. Note 21.
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir For the years ended December 31, 2023 and 2022,
pada 31 Desember 2023 dan 2022 dialokasikan allocation of depreciation expense is as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan (Catatan 23) 188,421,224,446 186,723,132,409 Cost of Revenues (Note 23)
Beban Usaha (Catatan 24) 12,825,542,560 4,650,341,435 Operating Expenses (Note 24)
Jumlah Beban Penyusutan 201,246,767,006 191,373,473,844 Total Depreciation Expenses
Seluruh menara BTS Grup telah diasuransikan The Group BTS’s towers have been insured
terhadap risiko kebakaran, pencurian dan risiko against fire, theft, and other risks to PT Lippo
lainnya, kepada PT Lippo General Insurance Tbk General Insurance Tbk dan PT Asuransi Umum
dan PT Asuransi Umum Mega, seluruhnya pihak Mega, third parties, with a sum insured of
ketiga, dengan nilai pertanggungan masing- Rp1,716,200,000,000 and Rp1,524,168,566,154 as
masing sebesar Rp1.716.200.000.000 dan of December 31, 2023 and 2022, respectively.
Rp1.524.168.566.154 pada 31 Desember 2023 dan Management believes that the insurance coverages
2022. Manajemen berpendapat bahwa nilai are adequate to cover possible losses arising from
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi such risk.
kerugian yang mungkin timbul.
Aset tetap selain menara BTS Grup telah The Group’s fixed assets – other than BTS towers
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, pencurian, have been insured against fire, thieves, damages
kerusakan dan lain-lain kepada PT Asuransi and other risks PT Asuransi Cakrawala Proteksi
Cakrawala Proteksi Indonesia, PT Asuransi Umum Indonesia, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi
Mega, PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Total Sinar Mas, PT Asuransi Total Bersama,
Bersama, PT Asuransi Ramayana, PT Asuransi PT Asuransi Ramayana, PT Asuransi Maximus
Maximus Graha Persada, PT Asuransi Mitra Graha Persada, PT Asuransi Mitra Pelindung
Pelindung Mustika, PT Asuransi Cakrawala Proteksi Mustika, PT Asuransi Cakrawala Proteksi
Indonesia, PT Lippo General Insurance Tbk, Indonesia, PT Lippo General Insurance Tbk,
PT Asuransi Wahana Tata, PT Sun Star Motor, dan PT Asuransi Wahana Tata, PT Sun Star Motor, and
PT Avrist General Insurance seluruhnya pihak PT Avrist General Insurance third parties, with a
ketiga, dengan nilai pertanggungan masing- sum insured of Rp274,268,586,236 and
masing sebesar Rp274.268.586.236 dan Rp268,717,622,361 as of December 31, 2023 and
Rp268.717.622.361 pada tanggal 31 Desember 2022, respectively.
2023 dan 2022.
Manajemen berpendapat bahwa nilai The management believes that the insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverages amount are adequate to cover possible
kerugian yang mungkin timbul. losses arising from such risk.
Aset tetap tertentu dijadikan jaminan atas pinjaman Certain fixed asset is pledged as loan facilities
yang diperoleh oleh Perusahaan (Catatan 14 dan obtained by the Company (Notes 14 and 29) as of
29) pada 31 Desember 2023 and 2022. December 31, 2023 and 2022.
Keuntungan (kerugian) atas pelepasan aset tetap Gain (loss) on disposal of fixed assets for the years
untuk tahun-tahun yang berakhir pada ended December 31, 2023 and 2022, are as
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai follows:
berikut:
48
Page 217
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2023 2022
Rp Rp
Harga Jual 516,551,172 1,396,292,284 Selling Price
Nilai Tercatat (9,470,833,293) (3,884,001,218) Carrying Value
Kerugian Pelepasan (8,954,282,121) (2,487,708,934) Loss on Disposal
Biaya perolehan aset tetap yang telah disusutkan Acquisition cost of fixed assets which were fully
penuh dan masih digunakan Grup pada tanggal depreciated and still used by the Group as of
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing December 31, 2023 and 2022 amounted to
sebesar Rp97.301.269.208 dan Rp61.702.596.497. Rp97,301,269,208 and Rp61,702,596,497,
respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 tidak As of December 31, 2023 and 2022, there are no
terdapat aset tetap yang tidak dipakai sementara. fixed assets that are not used temporarily.
Tidak terdapat biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke There are no borrowing costs capitalized to fixed
aset tetap pada 31 Desember 2023 dan 2022. assets as of December 31, 2023 and 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022, the
manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi management believes that there are no indications
perubahan keadaan-keadaan yang menyebabkan of changes in condition that might cause an
nilai aset tetap mengalami penurunan nilai. impairment of fixed assets.
10. Utang Usaha 10. Trade Payables
Akun ini merupakan liabilitas dalam rangka This account represents liabilities in acquisition of
perolehan menara BTS dan sarana penunjang serta BTS towers and supporting facilities and fiber optic
jaringan fiber optic dan sarana penunjang yang network and supporting facilities which have been
telah ditagih melalui faktur. Rincian utang usaha billed by invoice. The details of trade payables
berdasarkan nama pemasok adalah sebagai based on suppliers’ names are as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
PT Nokia Solutions and Network Indonesia 4,624,184,032 9,394,915,131 PT Nokia Solutions and Network Indonesia
PT Duta Hita 3,639,705,941 620,296,061 PT Duta Hita
PT Nobi Putra Angkasa 3,280,592,790 794,127,300 PT Nobi Putra Angkasa
PT Furukawa Optical Solutions Indonesia 2,278,862,856 699,300,000 PT Furukawa Optical Solutions Indonesia
PT Communication Cable System Indonesia 1,965,632,400 -- PT Communication Cable System Indonesia
PT Asia Telco Netwoks 1,030,492,698 331,299,098 PT Asia Telco Netwoks
PT Berca Hardayaperkasa 1,011,104,640 31,068,345 PT Berca Hardayaperkasa
PT Prysmian Cables Indonesia 114,973,800 1,492,055,340 PT Prysmian Cables Indonesia
ST Engineering Advanced Networks & Sensors PTE LTD -- 2,986,791,667 ST Engineering Advanced Networks & Sensors PTE LTD
Lain-lain 8,203,269,122 5,697,076,899 Others
Jumlah Utang Usaha 26,148,818,279 22,046,929,841 Total Trade Payables
Rincian utang usaha berdasarkan mata uang The details of trade payables based on currency are
adalah sebagai berikut: as follows:
2023 2022
Rp Rp
Rupiah 26,148,818,279 19,060,138,174 Rupiah
China Yuan -- 2,986,791,667 China Yuan
Jumlah Utang Usaha 26,148,818,279 22,046,929,841 Total Trade Payables
49
Page 218
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Rincian utang usaha berdasarkan umur utang The details of trade payables based on aging of
adalah sebagai berikut: payables are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Kurang dari 1 Tahun Less than 1 Year
1-3 bulan 22,190,545,072 19,077,198,482 1-3 months
3-6 bulan 1,792,223,187 1,633,274,398 3-6 months
6-12 bulan 171,375,929 504,728,341 6-12 months
Lebih dari 1 Tahun 1,994,674,091 831,728,620 Over than 1 Year
Jumlah Utang Usaha 26,148,818,279 22,046,929,841 Total Trade Payables
Seluruh saldo utang usaha adalah dengan pihak All trade payables are with third parties and there is
ketiga dan tidak ada jaminan yang diberikan oleh no collateral given by the Group on these payables.
Grup atas perolehan utang ini.
11. Beban Akrual 11. Accrued Expense
Akun ini terutama merupakan akrual atas bunga This account mainly represents accrued interest and
dan liabilitas untuk membayar barang atau jasa liabilities for payment of goods or services which
yang telah diterima namun belum ditagih melalui have been received but not yet billed through
faktur atau secara formal disepakati. invoice or agreed formally.
2023 2022
Rp Rp
Perawatan Operasional 18,141,395,346 19,167,078,269 Operational Maintenance
Bunga 15,842,982,347 10,572,586,143 Interest
Perolehan Aset Tetap 13,317,053,109 11,579,892,586 Acquisition of Fixed Assets
Perijinan 9,798,491,689 10,704,079,132 Permits
Revenue Sharing 6,114,574,127 4,512,885,993 Revenue Sharing
Sewa 3,412,340,213 1,063,998,271 Rental
Gaji dan Tunjangan Karyawan 338,378,213 335,146,368 Salaries and Employees Benefits
Biaya Emisi Sukuk Ijarah -- 1,347,936,227 Sharia Bonds Issuance Cost
Lain-lain 5,426,339,998 3,057,032,008 Others
Jumlah Akrual 72,391,555,042 62,340,634,997 Total Accruals
12. Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 12. Other Current Financial Liabilities
2023 2022
Rp Rp
Utang Non Proyek 33,480,942,308 13,866,892,028 Non Project Payable
Utang Lain-lain 159,668,772 151,238,268 Other Payable
Jumlah Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 33,640,611,080 14,018,130,296 Total Other Current Financial Liabilities
Utang non proyek merupakan pembelian terkait Non project payable are purchase regarding
operasi dan pemeliharaan infrastruktur menara dan operation and maintenance of tower infrastructure
jaringan fiber optic. and fiber optic network.
Utang lain-lain merupakan pembelian terkait operasi Other payable are purchase regarding operation
dan pemeliharaan kantor, gudang dan fasilitas and maintenance of office, warehouse and other
pendukung lainnya. supporting facilities.
50
Page 219
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
13. Pendapatan Diterima di Muka 13. Unearned Revenues
Akun ini merupakan pendapatan diterima di muka This account represents unearned revenues from
atas sewa menara BTS dan sarana penunjang rental of BTS towers and supporting facilities to
kepada pihak ketiga sebagai berikut: third parties as follows:
2023 2022
Rp Rp
PT XL Axiata Tbk 40,771,998,561 32,854,114,858 PT XL Axiata Tbk
PT Smartfren Telecom Tbk 40,563,779,371 54,695,702,235 PT Smartfren Telecom Tbk
PT Indosat Tbk 39,019,572,514 29,442,796,073 PT Indosat Tbk
PT Telekomunikasi Selular 9,043,500,000 3,518,000,000 PT Telekomunikasi Selular
Lain-lain 2,821,741,926 1,266,568,278 Others
Jumlah Pendapatan Diterima di Muka 132,220,592,372 121,777,181,444 Total Unearned Revenues
Dikurangi Bagian Jangka Pendek (112,298,316,250) (106,097,120,426) Less Current Portion
Bagian Jangka Panjang 19,922,276,122 15,680,061,018 Non - Current Portion
14. Utang Bank 14. Bank Loans
2023 2022
Rp Rp
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loan
PT Bank Victoria International Tbk 10,354,927,200 -- PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk -- 9,045,010,380 PT Bank Sinarmas Tbk
Bagian Jangka Pendek 10,354,927,200 9,045,010,380 Short-Term Portion
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,198,976,095,587 1,211,330,822,366 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Victoria International Tbk 125,666,666,650 176,333,333,330 PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah Utang Bank 1,324,642,762,237 1,387,664,155,696 Total Bank Loans
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi (3,307,906,347) (5,379,417,737) Unamortized Transaction Costs
Total Utang Bank - Neto 1,321,334,855,890 1,382,284,737,959 Total Net - Bank Loans
Dikurangi: Bagian Lancar (429,169,478,206) (356,021,393,458) Less: Current Portion
Bagian Jangka Panjang 892,165,377,684 1,026,263,344,501 Long-Term Portion
Perusahaan The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank Mandiri”) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank Mandiri”)
• Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi • Based on the Investment Credit Agreement
No.CRO.KP/159/KI/2017 yang tercantum No.CRO.KP/159/KI/2017 which is stated in
dalam Akta No. 23 tanggal 28 September 2017 Deed No. 23 dated September 28, 2017 which
yang dibuat dihadapan Emi Susilowati, S.H., made in presence Emi Susilowati, S.H., Notary
Notaris di Jakarta, Perusahaan memperoleh in Jakarta, the Company obtained Investment
fasilitas Kredit Investasi I dari Bank Mandiri Credit facility I from Bank Mandiri amounting to
dengan nilai Rp500.000.000.000. Rp500,000,000,000.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Investasi The collaterals of Investment Credit I facility
I tersebut adalah sebagai berikut: are as follows:
- Aset tetap berupa 2.621 menara - Fixed asset in the form of 2,621
telekomunikasi beserta perlengkapannya telecommunication towers including
milik Perusahaan (Catatan 9). supporting facilities belong to the Company
(Note 9).
- Aset tetap berupa 21 menara - Fixed asset in the form of 21
telekomunikasi beserta perlengkapannya telecommunication towers including
milik PT Paramitra Intimega (entitas anak) supporting facilities belong to PT Paramitra
(Catatan 9). Intimega (subsidiary) (Note 9).
51
Page 220
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
- Piutang usaha dari PT Telekomunikasi - Trade receivables of PT Telekomunikasi
Selular dan PT Smartfren Telecom Tbk Selular and PT Smartfren Telecom Tbk
(Catatan 4). (Note 4).
Fasilitas Kredit Investasi I yang diperoleh Investment Credit I facility is used for financing
digunakan untuk pembiayaan menara telecommunication towers including all of the
telekomunikasi beserta seluruh perlengkapan supporting equipments through take over of
dan peralatan pendukungnya melalui take over the Company’s Term Loan facility in Bank
fasilitas Term Loan Perusahaan di Bank Sinarmas related to the telecommunication
Sinarmas terkait pembiayaan menara towers financing.
telekomunikasi.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No. OPT.WCO.CL1/5251/2020 pada tanggal No.OPT.WCO.CL1/5251/2020 dated on
28 Juli 2020, Perusahaan telah melunasi July 28, 2020, the Company has fully repaid
Fasilitas Kredit Investasi I sejak tanggal Investment Credit Facility I since
26 Juli 2020. July 26, 2020.
• Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi • Based on the Investment Credit Agreement
No.CRO.KP/132/KI/2019 dan No.CRO.KP/133/ No.CRO.KP/132/KI/2019 and No.CRO.KP/
KI/2019 yang tercantum dalam Akta No.02 dan 133/KI/2019 which are stated in Deed No.02
No.03 tanggal 2 Mei 2019 yang dibuat and No.03 dated May 2, 2019 which made in
dihadapan Emi Susilowati, S.H., Notaris di presence of Emi Susilowati, S.H., Notary in
Jakarta, Perusahaan memperoleh fasilitas Jakarta, the Company obtained Investment
Kredit Investasi II dan Kredit Investasi III dari Credit II and Investment Credit III facilities from
Bank Mandiri dengan nilai Rp35.000.000.000 Bank Mandiri amounting to Rp35,000,000,000
dan Rp325.000.000.000. and Rp325,000,000,000.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Investasi The collaterals of Investment Credit II facility
II tersebut adalah sebagai berikut: are as follows:
- Aset tetap berupa tanah dan bangunan - Fixed assets in the form of land and office
kantor milik Perusahaan yang berlokasi di building belong to the Company which are
Jalan Sunset Road, Kuta, Bali (Catatan 9). located on Sunset Road Street, Kuta, Bali
(Note 9).
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Investasi The collaterals of Investment Credit III facility
III tersebut adalah sebagai berikut: are as follows:
- Aset tetap berupa 84 menara - Fixed asset in the form of 84
telekomunikasi beserta perlengkapannya telecommunication towers including
milik Perusahaan (Catatan 9). supporting facilities belong to the Company
(Note 9).
Fasilitas Kredit Investasi II yang diperoleh The Investment Credit II facility obtained is
digunakan untuk pembiayaan aset tetap used to financing the Company’s fixed asset in
Perusahaan berupa tanah dan bangunan yang the form of land and buildings located on
berlokasi di Jalan Sunset Road, Kuta, Bali. Sunset Road Street, Kuta, Bali.
Fasilitas Kredit Investasi III yang diperoleh The Investment Credit III facility obtained is
digunakan untuk pembiayaan aset tetap used to financing the Company’s fixed asset in
Perusahaan berupa 84 menara telekomunikasi the form of 84 telecommunication towers
beserta seluruh perlengkapan dan peralatan including supporting equipments, located in
pendukungnya, yang berlokasi di Bali. Bali.
• Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi • Based on the Investment Credit Agreement
No.CRO.KP/343/KI/2019 yang tercantum No.CRO.KP/343/KI/2019 which are stated in
dalam Surat Keterangan No.03/VIII/CN/2019 Statement Letter No.03/VIII/CN/2019 dated
tanggal 27 Agustus 2019 dari Emi Susilowati, August 27, 2019 from Emi Susilowati, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta, Perusahaan Notary in Jakarta, the Company obtained
memperoleh fasilitas Kredit Investasi IV dari Investment Credit IV amounting to
52
Page 221
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Bank Mandiri dengan nilai Rp140.000.000.000, Rp140,000,000,000 which was decreasing the
yang kemudian mengalami penurunan limit limit according to Addendum of Investment
sesuai dengan Addendum Perjanjian Kredit Credit Agreement No. CRO.KP/343/KI/2019
Investasi No. CRO.KP/343/KI/2019 tanggal dated October 21, 2019 from
21 Oktober 2019, semula Rp140.000.000.000 Rp140,000,000,000 to Rp101,000,000,000.
menjadi Rp101.000.000.000.
• Berdasarkan Perjanjian Kredit Investasi • Based on the Investment Credit Agreement
No.CRO.KP/0423/KI/2019 yang tercantum No.CRO.KP/0423/KI/2019 which are stated in
dalam Surat Keterangan No.06/X/CN/2019 Statement Letter No.06/X/CN/2019 dated
tanggal 21 Oktober 2019 dari Emi Susilowati, October 21, 2019 from Emi Susilowati, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta, Perusahaan Notary in Jakarta, the Company obtained
memperoleh fasilitas Kredit Investasi V dari Investment Credit V amounting to
Bank Mandiri dengan nilai Rp39.000.000.000. Rp39,000,000,000.
Perusahaan mengajukan surat permohonan The Company submitted a letter of request for
penurunan tingkat suku bunga fasilitas kredit a reduction in the interest rate of
kepada Bank Mandiri dan telah disetujui oleh the credit facility to Bank Mandiri and
Bank Mandiri seperti yang tercantum dalam the request was already approved by Bank
Surat No.CMB.CM5/TTL.638/2020 tanggal Mandiri which are stated in the Letter
7 April 2020. No. CMB.CM5/TTL.638/2020 dated April 7,
2020.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No.CMB.CM5/TTL.227/ SPPK/2020 No. CMB.CM5/TTL.227/SPPK/2020 dated
tanggal 21 September 2020, maka pada September 21, 2020, then on
tanggal 25 September 2020 Perusahaan September 25, 2020 the Company signed Term
menandatangani Perjanjian Fasilitas Kredit Loan 1 Credit Facility Agreement amounting to
Term Loan 1 dengan Bank Mandiri sebesar Rp150,000,000,000. The purpose this facility is
Rp150.000.000.000. Tujuan penggunaan to be used to support business development
fasilitas ini adalah digunakan dalam rangka including for capital expenditure.
mendukung pengembangan bisnis termasuk
untuk capital expenditure.
Jaminan yang diberikan untuk fasilitas ini The collaterals for this facility is
adalah menara telekomunikasi beserta seluruh a telecommunication towers including
perlengkapan dan peralatan pendukungnya supporting facilities belong to
atas nama PT Bali Towerindo Sentra Tbk yang PT Bali Towerindo Sentra Tbk which has been
telah diikat fidusia dengan nilai minimal bound by fiduciary with a minimum amount of
sebesar Rp187.500.000.000. Rp187,500,000,000.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on Credit Offerring Letter
Kredit No. CMB.CM5/TTL.383/SPPK/2020 No. CMB.CM5/TTL.383/SPPK/2020 dated
tanggal 22 Desember 2020 serta Surat December 22, 2020 and Notary
Keterangan Notaris No. 07/XII/CN/2020 tanggal Acknowledgement Letter No. 07/XII/CN/2020
29 Desember 2020, Perusahaan telah dated December 29, 2020, the Company
menandatangani perjanjian kredit dengan signed credit agreement with PT Bank Mandiri
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk (Persero) Tbk for receiving Term Loan 2 credit
penerimaan fasilitas kredit Term Loan 2 facility with credit limit amounting to
dengan limit kredit sebesar Rp100.000.000.000 Rp100,000,000,000 and maturity period of
dan jangka waktu selama 4 bulan terhitung 4 months effective since the signing date of
sejak penandatanganan perjanjian kredit. the credit agreement. The interest rate of the
Tingkat bunga fasilitas ini adalah 8,5%. facility was 8.5%. The collateral given for the
Jaminan yang diberikan untuk fasilitas ini facility was telecommunication towers owned
adalah menara telekomunikasi atas nama by the Company and trade receivables
Perusahaan dan piutang usaha (Catatan 9 (Notes 9 and 4).
dan 4).
53
Page 222
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No. OPT.WCO.CL1/1070/2021 pada tanggal No. OPT.WCO.CL1/1070/2021 dated on
4 Februari 2021, Perusahaan telah melunasi Febuary 4, 2021, the Company has fully repaid
Fasilitas Term Loan 2 sejak tanggal Term Loan Facility 2 since
5 Januari 2021. January 5, 2021.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No. CMB.CM5/TTL.0087/SPPK/2021 No. CMB.CM5/TTL.0087/SPPK/2021 dated
tanggal 24 Maret 2021, Perusahaan telah March 24, 2021, the Company signed Term
menandatangani perjanjian kredit dengan Loan 3 and Term Loan 4 Credit Facility
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk Agreement with PT Bank Mandiri (Persero)
penerimaan fasilitas kredit Term Loan 3 dan Tbk amounting to Rp200,000,000,000 and
Term Loan 4 dengan limit kredit masing- Rp500,000,000,000 respectively.
masing sebesar Rp200.000.000.000 dan
Rp500.000.000.000.
Tujuan penggunaan fasilitas ini adalah The purpose this facility is to cover cashflow
digunakan dalam rangka mengcover cashflow gap of the Company’s business activities,
gap kegiatan usaha perusahaan, termasuk including to be refinance Term Loan 15 and
dalam rangka refinancing Fasilitas Term Loan Term Loan 16 Credit Facility form Bank
15 dan Term Loan 16 dari Bank Sinarmas dan Sinarmas and including to be refinance
dalam rangka refinancing pinjaman berjangka Financing Facility from PT Indonesia
dari PT Indonesia Infrastructure Finance. Infrastructure Finance.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term The collaterals of Term Loan 3 Credit facility is
Loan 3 adalah menara telekomunikasi, jaringan a telecommunication towers, fiber optic
fiber optic milik Perusahaan dan piutang usaha. network belong to the Company and trade
receivables.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term The collaterals of Term Loan 4 Credit facility is
Loan 4 adalah menara telekomunikasi milik a telecommunication towers belong to the
Perusahaan dan menara telekomunikasi milik Company and telecommunication towers
PT Paramitra Intimega (entitas anak). belong to PT Paramitra Intimega (subsidiary).
Perusahaan mengajukan surat permohonan The Company submitted a letter of request for
penurunan tingkat suku bunga fasilitas kredit a reduction in the interest rate of the credit
kepada Bank Mandiri dan telah disetujui oleh facility to Bank Mandiri and the request was
Bank Mandiri seperti yang tercantum dalam already approved by Bank Mandiri which are
Surat No.CMB.CM5/TTL.1160/2021 tanggal stated in the Letter No.CMB.CM5/
10 Juni 2021. TTL.1160/2021 dated June 10, 2021.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No.CMB.CM5/TTL.286/SPPK/2021 No. CMB.CM5/TTL.286/SPPK/2021 dated
tanggal 6 Agustus 2021, Perusahaan telah August 6, 2021, the Company signed Term
menandatangani Perjanjian kredit dengan Loan 5 Credit Facility Agreement with
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk amounting to
penerimaan fasilitas kredit Term Loan 5 Rp200,000,000,000.
dengan limit kredit sebesar
Rp200.000.000.000.
Tujuan penggunaan fasilitas ini adalah The purpose this facility is to cover cashflow
digunakan dalam rangka mengcover cashflow gap of the Company’s business activities,
gap kegiatan usaha perusahaan, termasuk including the repayment of the Sustainable
dalam rangka pelunasan Obligasi Bonds I Bali Tower Phase I Year 2020.
Berkelanjutan I Bali Tower Tahap I Tahun
2020.
54
Page 223
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term The collaterals of Term Loan 5 Credit facility is
Loan 5 adalah menara telekomunikasi milik a telecommunication towers belong to
Perusahaan. the Company.
Perusahaan mengajukan surat permohonan The Company submitted a letter of request for
penurunan tingkat suku bunga fasilitas kredit a reduction in the interest rate of
kepada Bank Mandiri dan telah disetujui oleh the credit facility to Bank Mandiri and
Bank Mandiri seperti yang tercantum dalam the request was already approved by
Surat No. CMB.CM5/TTL.2536/2021 tanggal Bank Mandiri which are stated in the
17 November 2021. Letter No. CMB.CM5/TTL.2563/2021 dated
November 17, 2021.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No. CMB.CM5/TTL.030/SPPK/2022 No. CMB.CM5/TTL.030/SPPK/2022 dated
tanggal 25 Maret 2022, Perusahaan telah March 25, 2022, the Company signed Term
menandatangani Perjanjian kredit dengan Loan 6 Credit Facility Agreement with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk Mandiri (Persero) Tbk amounting to
penerimaan fasilitas kredit Term Loan 6 Rp200,000,000,000. The purpose this facility is
dengan limit kredit sebesar to be used to support business development
Rp200.000.000.000. Tujuan penggunaan including for capital expenditure.
fasilitas ini adalah digunakan dalam rangka
mendukung pengembangan bisnis termasuk
untuk capital expenditure.
Perusahaan mengajukan surat permohonan The Company submitted a letter of request for
penurunan tingkat suku bunga fasilitas kredit a reduction in the interest rate of the credit
kepada Bank Mandiri dan telah disetujui oleh facility to Bank Mandiri and the request was
Bank Mandiri seperti yang tercantum dalam already approved by Bank Mandiri which are
Surat No. CMB.CM5/TTL.0998/2022 tanggal stated in Letter No. CMB.CM5/TTL.0998/2022
5 April 2022. dated April 5, 2022.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term The collaterals of Term Loan 6 Credit facility is
Loan 6 adalah menara telekomunikasi dan a telecommunication towers and fiber optic
jaringan fiber optik (FTTH) milik Perusahaan. network belong to the Company.
Pada tanggal 15 November 2022, Perusahaan On November 15, 2022, the Company received
memperoleh surat penyesuaian tingkat suku a letter of adjusted the interest rate of
bunga atas nama Perusahaan the credit facility of Company
No.CMB.CM5/TOD.736/2022. No.CMB.CM5/TOD.736/2022.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No. CMB.CM5/TOD.0377/SPPK/2023 No. CMB.CM5/TOD.0377/SPPK/2023 dated
tanggal 26 April 2023, Perusahaan telah April 26, 2023, the Company signed Securities
menandatangani Perjanjian kredit dengan Collateral Credit Facility Agreement with
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk amounting to
penerimaan fasilitas kredit Agunan Surat Rp50,000,000,000. The purpose of this facility is
Berharga dengan limit kredit sebesar to be used to working capital.
Rp50.000.000.000. Tujuan penggunaan
fasilitas ini adalah digunakan untuk modal
kerja.
55
Page 224
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No.CMB.CM5/TOD.2916/2023 pada tanggal No. CMB.CM5/TOD.2916/2023 dated on
8 Mei 2023, Perusahaan telah melunasi May 8, 2023, the Company has fully repaid
Fasilitas kredit Agunan Surat Berharga. Securities Collateral Credit Facility.
• Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian • Based on the Credit Offering Letter
Kredit No. CMB.CM5/TOD.440/SPPK/2023 No. CMB.CM5/TOD.440/SPPK/2023 dated
tanggal 23 Juni 2023, Perusahaan telah June 23, 2023, the Company signed Term Loan
menandatangani Perjanjian kredit dengan 7 Credit Facility Agreement with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk Mandiri (Persero) Tbk amounting to
penerimaan fasilitas kredit Term Loan 7 Rp300,000,000,000. The purpose this facility is
dengan limit kredit sebesar to be used to general corporate purposes
Rp300.000.000.000. Tujuan penggunaan including for capital expenditure.
fasilitas ini adalah digunakan untuk general
corporate purposes termasuk untuk capital
expenditure.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term The collaterals of Term Loan 7 Credit facility is
Loan 7 adalah menara telekomunikasi milik a telecommunication towers belong to
Perusahaan. the Company.
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, fasilitas As of December 31, 2023 and 2022, the
dan saldo utang bank Perusahaan dari Bank Company’s facility and outstanding bank loan
Mandiri, adalah sebagai berikut: from Bank Mandiri were as follows:
Jenis Fasilitas/ Sifat Fasilitas/ Jumlah Fasilitas/ Fasilitas yang telah Suku bunga per Saldo Utang Bank pada Jatuh Tempo/
Type of Facilities Nature of Facilities Facility Amount digunakan/Facility tahun/ Interest 31 Desember 2023/ Due Date
has been used Interest rate Outstanding Bank Loan
per annum as of December 31, 2023
(Rp) (Rp) Rp
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loan
Kredit Investasi II/Investment Credit II Non Revolving 35,000,000,000 35,000,000,000 9.00% 10,383,333,327 1 Mei/May 1, 2025
Kredit Investasi III/Investment Credit III Non Revolving 325,000,000,000 320,649,879,000 9.00% 95,109,345,664 1 Mei/May 1, 2025
Kredit Investasi IV/Investment Credit IV Non Revolving 101,000,000,000 76,540,184,542 9.00% 30,347,184,543 26 Agustus/August 26, 2025
Kredit Investasi V/Investment Credit V Non Revolving 39,000,000,000 39,000,000,000 9.00% 15,470,000,000 21 Oktober/October 21, 2025
Term Loan 1 Non Revolving 150,000,000,000 150,000,000,000 9.00% 64,425,000,000 10 September/September 10 , 2025
Term Loan 3 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 8.75% 122,567,898,719 10 Juli/July 10 , 2027
Term Loan 4 Non Revolving 500,000,000,000 500,000,000,000 8.75% 236,840,000,000 10 Maret/March 10 , 2026
Term Loan 5 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 9.00% 173,333,333,332 10 Agustus/August 10 , 2026
Term Loan 6 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 8.75% 157,500,000,000 24 Maret/March 24, 2027
Term Loan 7 Non Revolving 300,000,000,000 300,000,000,000 8.50% 293,000,000,002 10 Juni/June 10 , 2028
Jumlah/ Total 2,050,000,000,000 2,021,190,063,542 1,198,976,095,587
Jenis Fasilitas/ Sifat Fasilitas/ Jumlah Fasilitas/ Fasilitas yang telah Suku bunga per Saldo Utang Bank pada Jatuh Tempo/
Type of Facilities Nature of Facilities Facility Amount digunakan/Facility tahun/ 31 Desember 2022/ Due Date
has been used Interest rate per Outstanding Bank Loan
annum as of December 31, 2022
(Rp) (Rp) Rp
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loan
Kredit Investasi II/Investment Credit II Non Revolving 35,000,000,000 35,000,000,000 9.00% 17,383,333,328 1 Mei/May 1, 2025
Kredit Investasi III/Investment Credit III Non Revolving 325,000,000,000 320,649,879,000 9.00% 159,239,745,664 1 Mei/May 1, 2025
Kredit Investasi IV/Investment Credit IV Non Revolving 101,000,000,000 76,540,184,542 9.00% 45,659,184,543 26 Agustus/August 26, 2025
Kredit Investasi V/Investment Credit V Non Revolving 39,000,000,000 39,000,000,000 9.00% 23,270,000,000 21 Oktober/October 21, 2025
Term Loan 1 Non Revolving 150,000,000,000 150,000,000,000 9.00% 96,300,000,000 10 September/September 10 , 2025
Term Loan 3 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 8.75% 155,457,892,167 10 Juli/July 10 , 2027
Term Loan 4 Non Revolving 500,000,000,000 500,000,000,000 8.75% 342,104,000,000 10 Maret/March 10 , 2026
Term Loan 5 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 9.00% 186,666,666,664 10 Agustus/August 10 , 2026
Term Loan 6 Non Revolving 200,000,000,000 200,000,000,000 8.75% 185,250,000,000 24 Maret/March 24, 2027
Jumlah/ Total 1,750,000,000,000 1,721,190,063,542 1,211,330,822,366
Pada 31 Desember 2023 and 2022, bagian lancar As of December 31, 2023 and 2022, current portion
atas utang bank jangka panjang dari Bank Mandiri of long-term bank loan from Bank Mandiri
masing-masing sebesar Rp378.502.811.526 dan are amounted to Rp378,502,811,526 and
Rp305.354.726.778. Rp305,354,726,778, respectively.
Pembayaran yang dilakukan Perusahaan untuk Payments by the Company for Investment Credit,
fasilitas Kredit Investasi, term loan dan Kredit term loan facility and securities collateral credit for
Agunan Surat Berharga untuk tahun-tahun yang the years ended December 31, 2023 and 2022
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022 masing- amounted to Rp362,354,726,780 and
masing sebesar Rp362.354.726.780 dan Rp276,381,005,815, respectively.
Rp276.381.005.815.
56
Page 225
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Sehubungan dengan Fasilitas Kredit Investasi yang In connection with the Investment Credit Facilities
diterima Perusahaan, maka tanpa persetujuan received by the Company, without prior written
tertulis terlebih dahulu dari Bank Mandiri, approval from Bank Mandiri, the Company is not
Perusahaan tidak diperkenankan untuk: allowed to:
- Menjual atau memindahtangankan aset yang - Sell or transfer assets that are pledged in Bank
dijaminkan di Bank Mandiri; Mandiri;
- Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman dari - Obtain credit facilities or loans from other
bank lain atau lembaga keuangan lainnya, banks or other financial institutions, enter into
membuat perjanjian utang, hak tanggungan, debt agreements, mortgages, other liabilities or
kewajiban lain atau menjaminkan dalam bentuk pledge in any way to the Company's assets
apapun atas aset Perusahaan termasuk hak including existing and future receivables with
atas tagihan (receivables) dengan pihak lain other parties except if the Company can
yang ada dan yang akan ada di kemudian hari comply with the financial covenant which has
kecuali jika Perusahaan dapat memenuhi been determined, then the Company simply
financial covenant yang telah ditetapkan maka notice to Bank Mandiri;
cukup dengan pemberitahuan tertulis kepada
Bank Mandiri;
- Menjual aset Perusahaan, kecuali menjual aset - Sell assets of the Company, except to sell
yang diluar pembiayaan dari Bank Mandiri; assets outside the financing of Bank Mandiri;
- Mengubah permodalan yang menyebabkan - Change capital which causes decrease of
penurunan modal dasar, modal disetor authorized capital, paid up capital and/or
dan/atau nilai nominal saham; nominal value of shares;
- Mengadakan merger, akuisisi, penyertaan - Conduct mergers, acquisitions, new
baru, dalam perusahaan-perusahaan lain investments, in other companies and/or
dan/atau membiayai perusahaan-perusahaan finance other companies (other than
lain (selain anak perusahaan) kecuali dalam subsidiaries) except in the context of
rangka mendukung kegiatan operasional supporting the Company's operational and/or
Perusahaan dan/atau ekspansi kegiatan usaha business expansion activities which only
Perusahaan maka cukup dengan require the Company submits written notice to
pemberitahuan tertulis kepada Bank Mandiri; Bank Mandiri;
- Mengikat diri sebagai penjamin utang atau - Bind as the guarantor of the debt or pledge the
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan assets of the Company that have been
yang telah dijaminkan kepada Bank Mandiri; pledged to Bank Mandiri;
- Melunasi utang Perusahaan kepada pemilik/ - Paid the Company's debt to the owner/
pemegang saham, kecuali yang bersifat utang shareholder, except for accounts payable.
dagang.
Perusahaan telah memenuhi ketentuan yang The Company has complied with the covenants as
disebutkan di atas. described above.
PT Bank Victoria International Tbk (“Bank Victoria”) PT Bank Victoria International Tbk (“Bank Victoria”)
Berdasarkan Surat Penawaran Fasilitas Kredit Based on the Letter of Offer for Credit Facility
No.040/COM-KPO/SNY/OL/II/2021 tanggal No. 040/COM-KPO/SNY/OL/II/2021 dated
22 Februari 2021, Perusahaan telah February 22, 2021, the Company has signed a
menandatangani perjanjian kredit dengan PT Bank credit agreement with PT Bank Victoria International
Victoria International Tbk untuk penerimaan fasilitas Tbk to receive the PRK credit facility and Term Loan
kredit PRK dan Term Loan 1 dengan masing- 1 with each credit limit amounting to
masing limit kredit sebesar Rp5.000.000.000 dan Rp5,000,000,000 and Rp70,000,000,000, with
Rp70.000.000.000, dengan jatuh tempo maturities of each credit facilities for 12 months and
masing-masing fasilitas kredit selama 12 bulan dan 60 months from the date of the credit agreement.
60 bulan sejak tanggal akad kredit.
Jaminan yang diberikan untuk fasilitas Term Loan 1 The collaterals for this Term Loan 1 facility is a
ini adalah menara telekomunikasi dan 3 unit tanah telecommunication towers and 3 unit of land and
dan bangunan yang terletak di Komplek buildings located in Komplek Pergudangan Bizhub
Pergudangan Bizhub Serpong atas nama Serpong of the Company and fixed assets in the
Perusahaan serta aset tetap berupa tanah dan form of land and building of PT Paramitra Intimega
57
Page 226
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
bangunan milik PT Paramitra Intimega (entitas (subsidiary) located at Komplek Green Mansion and
anak) yang terletak di Komplek Green Mansion dan Joglo, West Jakarta and Pluit, North Jakarta
Joglo, Jakarta Barat dan Pluit Jakarta Utara (Note 9).
(Catatan 9).
Berdasarkan Surat Penawaran Penambahan Based on the Letter of Offer for Credit Facility
Fasilitas Kredit No.266/COM-KPO/SNY/OL/XII/2021 No. 266/COM-KPO/SNY/OL/XII/2021 dated
tanggal 17 Desember 2021, Perusahaan telah December 17, 2021, the Company has signed a
menandatangani perjanjian kredit dengan PT Bank credit agreement with PT Bank Victoria International
Victoria International Tbk untuk menerima fasilitas Tbk to receive Term Loan 2 facility with credit limit
kredit Term Loan 2 dengan limit kredit sebesar amounting to Rp100,000,000,000, with maturities of
Rp100.000.000.000, dengan jatuh tempo selama each credit facilities for 12 months from the date of
12 bulan sejak tanggal akad kredit. Jaminan untuk the credit agreement. The collaterals for this Term
fasilitas Term Loan 2 adalah menara telekomunikasi Loan 2 facility is a telecommunication towers of the
milik Perusahaan. Perusahaan juga mendapatkan Company. The Company also obtain reduction in
penurunan tingkat suku bunga untuk fasilitas kredit the interest rate of the Bank Overdraft credit facility
PRK dan Term Loan 1 yang akan efektif pada and Term Loan 1 effective on January 2022.
Januari 2022.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No.003A/COM-KPO/SKL/I/2022 pada tanggal No.003A/COM-KPO/SKL/I/2022 dated January 6,
6 Januari 2022, Perusahaan telah melunasi Fasilitas 2022, the Company has fully repaid Term Loan
Term Loan 2. Facility 2.
Berdasarkan Surat Penawaran Perpanjangan Based on the Letter of Offer for Credit Facility
dan Penambahan Fasilitas Kredit No. 027/COM-KPO/SNY/OL/II/2022 dated
No. 027/COMKPO/SNY/OL/II/2022 tanggal February 23, 2022, the Company has signed a
23 Februari 2022, Perusahaan telah credit agreement with PT Bank Victoria International
menandatangani perjanjian kredit dengan PT Bank Tbk to receive Term Loan 3 with credit limit
Victoria International Tbk untuk menerima fasilitas amounting to Rp100,000,000,000, with maturities of
kredit Term Loan 3 dengan limit kredit sebesar each credit facilities for 60 months from the date of
Rp100.000.000.000, dengan jatuh tempo selama 60 the credit agreement. The Company also obtain
bulan sejak tanggal akad kredit. Perusahaan juga extension the period for the Bank Overdraft credit
mendapatkan perpanjangan jangka waktu fasilitas facility from the period of February 26, 2022 to
kredit PRK dari jangka waktu semula 26 Februari February 26, 2023.
2022 menjadi 26 Februari 2023.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term Loan 3 The collaterals for this Term Loan 3 facility is a
adalah menara telekomunikasi milik Perusahaan telecommunication towers of the Company and
dan 8 unit tanah dan/atau bangunan atas nama 8 unit of land and buildings of PT Paramitra
PT Paramitra Intimega (entitas anak) (Catatan 9). Intimega (subsidiary) (Note 9).
Perusahaan mengajukan surat permohonan The Company submitted a letter of request for a
penurunan tingkat suku bunga fasilitas kredit reduction in the interest rate of the credit facility to
kepada Bank Victoria dan telah disetujui oleh Bank Bank Victoria and the request was already
Victoria seperti yang tercantum dalam Surat approved by Bank Victoria which are stated in the
No. 252/SK/CBG/VIII/2023 tanggal 28 Agustus Letter No. 252/SK/CBG/VIII/2023 dated
2023. August 28, 2023.
Berdasarkan Surat Penawaran Perpanjangan Based on the Letter of Offer for Credit Facility
dan Penambahan Fasilitas Kredit No. 206/COM- No. 206/COM-KPO/OL/IX/2022 dated
KPO/OL/IX/2022 tanggal 8 September 2022, September 8, 2022, the Company has signed a
Perusahaan telah menandatangani perjanjian kredit credit agreement with PT Bank Victoria International
dengan PT Bank Victoria International Tbk untuk Tbk to receive Term Loan 4 with credit limit
menerima fasilitas kredit Term Loan 4 dengan limit amounting to Rp50,000,000,000, with maturities of
kredit sebesar Rp50.000.000.000, dengan jatuh each credit facilities for 36 months from the date of
tempo selama 36 bulan sejak tanggal akad kredit. the credit agreement. The Company also obtain
Perusahaan juga mendapatkan perpanjangan extension the period for the Bank Overdraft credit
58
Page 227
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
jangka waktu fasilitas kredit PRK dari jangka waktu facility from the period of February 26, 2023 to
semula 26 Februari 2023 menjadi 26 Februari 2024. February 26, 2024.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term Loan 4 The collaterals for this Term Loan 4 facility is 12
adalah 12 menara telekomunikasi dengan tipe telecommunication towers with the type of Macro
Macro Tower dan 4 menara telekomunikasi dengan Tower and 4 telecommunication towers with the
tipe Micro Cell Pole (Catatan 9). type of Micro Cell Pole (Note 9).
Berdasarkan Surat Penambahan Fasilitas Kredit Based on the Letter of Offer for Credit Facility
No. 073/COM-KPO/OL/III/2023 tanggal 9 Maret No. 073/COM-KPO/OL/III/2023 dated March 9,
2023, Perusahaan telah menandatangani perjanjian 2023, the Company has signed a credit agreement
kredit dengan PT Bank Victoria International Tbk with PT Bank Victoria International Tbk to receive
untuk menerima fasilitas kredit LC/SKBDN (sight & LC/SKBDN and Sublimit TR with credit limit
Usance) dan Sublimit TR dengan limit kredit amounting to USD1,687,500 and USD1,500,000,
masing-masing sebesar USD1.687.500 dan respectively with maturities of each credit facilities
USD1.500.000, dengan jatuh tempo masing-masing for 12 months from the date of the credit agreement.
selama 12 bulan sejak tanggal akad kredit.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit LC/SKBDN The collaterals for this LC/SKBDN facility is
adalah persediaan milik perusahaan senilai USD inventory of The Company amounting to USD
1.687.500 (Catatan 6). 1,687,500 (Note 6).
Berdasarkan Surat Penawaran Penambahan Based on the Letter of Offer for Credit Facility
Fasilitas Kredit No.315/OL/CBG/X/2023 tanggal No. 315/OL/CBG/X/2023 dated October 4, 2023,
4 Oktober 2023, Perusahaan telah menandatangani the Company has signed a credit agreement with
perjanjian kredit dengan PT Bank Victoria PT Bank Victoria International Tbk to receive
International Tbk untuk menerima fasilitas kredit LC/SKBDN 2 and Sublimit TR2 with credit limit
LC/SKBDN 2 dan Sublimit TR dengan limit kredit amounting to with credit limit amounting to
masing-masing sebesar USD1.312.500, dan USD1,312,500 and USD1,200,000, respectively
with maturities of each credit facilities for 1 year
USD1.200.000, dengan jatuh tempo masing-masing
from the date of the credit agreement.
selama 1 tahun sejak tanggal akad kredit.
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, fasilitas dan As of December 31, 2023 and 2022, the Company’s
saldo utang bank Perusahaan dari Bank Victoria, facility and outstanding bank loan from Bank
adalah sebagai berikut: Victoria were as follows:
Jenis Sifat Fasilitas/ Suku bunga Saldo Utang Bank pada Jatuh Tempo/
Fasilitas yang telah
Fasilitas/ Nature of per tahun/ 31 Desember 2023/ Due Date
Jumlah Fasilitas/ Facility Amount digunakan/Facility
Type of Facilities Interest Rate Outstanding Bank Loan
has been used
Facilities per annum as of December 31, 2023
(USD) (Rp) (Rp) (Rp)
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loan
Trust Receipt 1 Revolving 1,500,000 -- 10,428,814,200 7.00% 10,354,927,200 25 Maret/ March 25, 2024
Trust Receipt 2 Revolving 1,200,000 -- -- 7.00% -- 9 Oktober/ October 9, 2024
Sub jumlah/ Sub total 2,700,000 -- 10,428,814,200 10,354,927,200
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loan
Term Loan 1 Non Revolving -- 70,000,000,000 70,000,000,000 9.00% 31,500,000,000 22 Februari/ February 22, 2026
Term Loan 3 Non Revolving -- 100,000,000,000 100,000,000,000 9.00% 65,000,000,000 25 Februari/ February 25, 2027
Term Loan 4 Non Revolving -- 50,000,000,000 50,000,000,000 9.00% 29,166,666,650 9 September/ September 9 , 2025
Sub jumlah/ Sub total -- 220,000,000,000 220,000,000,000 125,666,666,650
Jumlah/ Total 2,700,000 220,000,000,000 230,428,814,200 136,021,593,850
Jenis Sifat Fasilitas/ Jumlah Fasilitas/ Suku bunga Saldo Utang Bank pada Jatuh Tempo/
Fasilitas yang telah
Fasilitas/ Nature of Facility Amount per tahun/ 31 Desember 2022/ Due Date
digunakan/Facility
Type of Facilities Interest Rate Outstanding Bank Loan
has been used
Facilities per annum as of December 31, 2022
(Rp) (Rp) (Rp)
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loan
Term Loan 1 Non Revolving 70,000,000,000 70,000,000,000 9.00% 45,500,000,000 22 Februari/ February 22 , 2026
Term Loan 3 Non Revolving 100,000,000,000 100,000,000,000 9.00% 85,000,000,000 25 Februari/ February 25 , 2027
Term Loan 4 Non Revolving 50,000,000,000 50,000,000,000 9.50% 45,833,333,330 9 September/ September 9, 2025
Jumlah/ Total 220,000,000,000 220,000,000,000 176,333,333,330
59
Page 228
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Fasilitas kredit yang diperoleh digunakan untuk Credit facility is used for investing activity of
kegiatan investasi Perusahaan. the Company.
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, bagian lancar As of December 31, 2023 and 2022, current portion
atas utang bank jangka panjang dari Bank Victoria of long-term bank loan from Bank Victoria is
masing-masing sebesar Rp50.666.666.680. amounted to Rp50,666,666,680, respectively.
Pembayaran yang dilakukan Perusahaan untuk Payments by the Company for Term Loan facilities
fasilitas Term Loan untuk tahun-tahun yang berakhir for the years ended December 31, 2023 and 2022
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing amounted to Rp50,666,666,680 and
sebesar Rp50.666.666.680 dan Rp133.166.666.670. Rp133,166,666,670, respectively.
Sehubungan dengan Fasilitas Kredit Investasi yang In connection with the Investment Credit Facilities
diterima Perusahaan, maka tanpa persetujuan received by the Company, without prior written
tertulis terlebih dahulu dari Bank Victoria, approval from Bank Victoria, the Company is not
Perusahaan tidak diperkenankan untuk: allowed to:
- Menggunakan fasilitas kredit yang diterima - Use the credit facilities received other than the
selain dari tujuan dan keperluan yang telah purposes and purposes previously agreed
disepakati sebelumnya sesuai Perjanjian upon in the Credit Agreement.;
Kredit;
- Melakukan merger, akuisisi cukup dengan - Conduct mergers, acquisitions with sufficient
pemberitahuan tertulis sepanjang tidak written notice as long as it does not change the
mengubah komposisi kepemilikan mayoritas. composition of majority ownership. Sale or
Penjualan atau pemindahtanganan atau alienation or relinquishing rights to the Debtor's
melepaskan hak atas harta kekayaan Debitur assets that become collateral for Bank Victoria;
yang menjadi jaminan Bank Victoria;
- Mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham - Conduct a General Meeting of Shareholders
yang agendanya adalah mengubah Anggaran whose agenda is to change the Company's
Dasar Perusahaan, terutama tentang struktur Articles of Association, especially regarding
permodalan dan susunan pemegang saham, the capital structure and composition of
serta susunan Direksi dan Komisaris cukup shareholders, as well as the composition of the
dengan pemberitahuan tertulis kecuali Board of Directors and Commissioners with
mengubah susunan pemegang saham sufficient written notice except changing the
mayoritas wajib dengan persetujuan terlebih composition of majority shareholders must be
dahulu dari Bank Victoria; approved in advance by Bank Victoria;
- Mengikatkan diri sebagai penjamin/ - Bind as a guarantor (Corporate Guarantor) to
penanggung (Corporate Guarantor) terhadap other parties and/or pledge the Debtor's assets
pihak lain dan/atau menjaminkan harta for the benefit of other parties, except those
kekayaan Debitur untuk kepentingan pihak lain, that already existed at the time this credit
kecuali yang telah ada pada saat fasilitas kredit facility was granted;
ini diberikan;
- Melakukan pelunasan pinjaman pemegang - Paid the Company's debt to the shareholder/
saham/afiliasi; affiliation;
- Membayar dan membagikan deviden selama - Pay and distribute dividends during the term of
jangka waktu fasilitas kredit cukup dengan the credit facility with sufficient written notice;
pemberitahuan tertulis;
- Memperoleh kredit dalam bentuk apapun dari - Obtaining credit in any form from other parties
pihak lain baik untuk modal kerja maupun either for working capital or investment outside
investasi di luar usaha yang dijalankan saat ini the current business unless it can fulfill the
kecuali dapat memenuhi financial covenant financial covenant where the Debt to Equity
dimana Debt to Equity Ratio maksimal 3 (tiga) Ratio is a maximum of 3 (three) times, then
kali, maka cukup dengan pemberitahuan only with written notification;
tertulis;
- Melakukan penulasan atau penyempitan usaha - Paid off or narrowed the business that may
yang dapat mempengaruhi pengembalian affect the repayment of the Debtor's debt to
jumlah hutang Debitur kepada Kreditur; the Creditor;
- Melakukan investasi lainnya dan/atau - Conducting other investments and/or running a
menjalankan usaha yang tidak mempunyai business that has no relationship with the
hubungan dengan usaha yang sedang business being carried out, except for other
60
Page 229
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
dijalankan, kecuali investasi lainnya yang telah existing investments and/or in accordance with
ada saat ini dan/atau sesuai dengan Anggaran the Company's Articles of Association
Dasar Perseroan tentang Maksud dan Tujuan; regarding the Purpose and Objectives;
- Mengajukan permohonan kepaillitan dan/atau - Apply for bankruptcy and/or postponement of
penundaan pembayaran kepada pengadilan payment to the Commercial Court;
Niaga;
- Mengalihkan sebagian atau seluruh hak - Transferring part or all of the Debtor's rights
dan/atau kewajiban Debitur berdasarkan and/or obligations under the Credit Agreement
Perjanjian Kredit kepada pihak lain; to other parties;
- Memberikan pinjaman kepada pihak lain, - Provide loans to other parties, except in the
terkecuali dalam rangka transaksi dagang yang context of normal trade transactions and day-
lazim dan kegiatan operasional sehari-hari. to-day operations.
Perusahaan telah memenuhi ketentuan yang The Company has complied with the covenants as
disebutkan di atas. described above.
PT Bank Sinarmas Tbk (“Bank Sinarmas”) PT Bank Sinarmas Tbk (“Bank Sinarmas”)
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 875 tanggal Based on Deed of Credit Agreement No. 875 dated
14 April 2016 dari Notaris Hartojo, S.H., Notaris di April 14, 2016 of Hartojo, S.H.,a Notary in Jakarta,
Jakarta, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit the Company received Demand Loan I credit facility
dari Bank Sinarmas berbentuk Demand Loan I from Bank Sinarmas amounting to
sejumlah Rp20.000.000.000. Selanjutnya, Rp20,000,000,000. Then, based on Amendment
berdasarkan Amandemen Perjanjian Kredit No. 138 Credit Agreement No. 138 dated December 8, 2016
tanggal 8 Desember 2016 dari Notaris yang sama, of the same Notary, the Company received
Perusahaan memperoleh tambahan fasilitas kredit additional Demand Loan I credit facility amounting
Demand Loan I sejumlah Rp10.000.000.000 to Rp10,000,000,000, resulting in a total Demand
sehingga total fasilitas kredit Demand Loan I Loan I credit facility of Rp30,000,000,000.
menjadi Rp30.000.000.000.
Berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit No. 03 Based on Addendum Deed of Credit Agreement
tanggal 3 Mei 2017 dari Notaris yang sama, No. 03 dated May 3, 2017 of the same a Notary,
Perusahaan memperoleh Fasilitas Kredit berupa the Company received Demand Loan II Credit
Demand Loan II dan Pinjaman Rekening Facility and Bank Overdraft Credit Facility from
Koran (PRK) dari PT Bank Sinarmas dengan PT Bank Sinarmas with facility amount of
jumlah fasilitas masing-masing sejumlah Rp20,000,000,000, respectively.
Rp20.000.000.000.
Berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit No. 133 Based on Addendum Deed of Credit Agreement
tanggal 21 Desember 2018 dari Yulia, S.H., Notaris No. 133 dated On December 21, 2018 of Yulia,
di Jakarta, Perusahaan memperoleh tambahan S.H., Notary in Jakarta, the Company obtained
fasilitas kredit untuk Pinjaman Rekening Koran additional credit facilities Bank Overdraft Credit
(PRK) dari PT Bank Sinarmas sejumlah Facility from PT Bank Sinarmas amounting to
Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000.
Berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit No. 332 Based on Addendum of Credit Agreement No. 332
tanggal 18 Desember 2017, dari Notaris yang sama, dated December 18, 2017 of the same Notary,
Perusahaan memperoleh tambahan fasilitas kredit the Company received additional LC/SKBDN Line
LC/SKBDN Line (Sight & Usance) sublimit T/R (Sight & Usance) sublimit T/R (Trust Receipt) credit
(Trust Receipt) sebesar USD1,000,000 sehingga facility amounting to USD1,000,000, resulting in
total fasilitas tersebut menjadi USD5,000,000. the total facility amount of USD5,000,000.
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 167 tanggal Based on Deed of Credit Agreement No. 167 dated
28 Maret 2018, dari Yulia, S.H., Notaris di Jakarta, March 28, 2018 of Yulia, S.H., a Notary in Jakarta,
Perusahaan memperoleh tambahan fasilitas kredit the Company received additional credit of
LC/SKBDN Line (Sight & Usance) sublimit T/R LC/SKBDN Line (Sight & Usance) sublimit T/R
(Trust Receipt) sebesar USD2,500,000 sehingga (Trust Receipt) amounting to USD2,500,000
total fasilitas tersebut menjadi USD7,500,000. resulting in the total facility amount of
USD7,500,000.
61
Page 230
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit No. 135 Based on Addendum of Credit Agreement No. 135
tanggal 21 Desember 2018, dari Yulia, S.H., Notaris dated December 21, 2018 of Yulia, S.H., a Notary in
di Jakarta, Perusahaan memperoleh pengurangan Jakarta, the Company received reduction credit of
fasilitas kredit LC/SKBDN Line (Sight & Usance) dan LC/SKBDN Line (Sight & Usance) and sublimit T/R
sublimit T/R (Trust Receipt) masing-masing (Trust Receipt) amounting to USD250,000 and
sejumlah USD250,000 dan USD2,250,000 sehingga USD2,250,000, respectively, resulting in the total
totas fasilitas tersebut menjadi masing-masing facility amounting to USD3,500,000 and
sebesar USD3,500,000 dan USD1,500,000. USD1,500,000.
Berdasarkan Akta Perubahan (Addendum) Based on Amendment Deed (Addendum) of Credit
Perjanjian Kredit No.47 tanggal 15 Februari 2019 Agreement No.47 dated February 15, 2019 of Yulia,
dari Yulia S.H., Notaris di Jakarta, Perusahaan S.H., Notary in Jakarta, the Company obtained
memperoleh tambahan fasilitas kredit dari PT Bank additional credit facility PRK (Bank Overdraft) from
Sinarmas Tbk untuk PRK (Pinjaman Rekening PT Bank Sinarmas Tbk amounting to
Koran) sebesar Rp25.000.000.000 berlaku selama Rp25,000,000,000 valid for Nine Months from
tiga bulan sejak tanggal 15 Februari 2019, sehingga February 15, 2019, resulting in the total facility
total fasilitas tersebut menjadi Rp55.000.000.000. amount of Rp55,000,000,000.
Berdasarkan Addendum Perjanjian Kredit No. 29 Based on Addendum of Credit Agreement No.29
tanggal 5 Agustus 2019 dari Yulia, S.H., Notaris di dated August 5, 2019 of Yulia, S.H., Notary in
Jakarta, Perusahaan memperoleh tambahan Jakarta, the Company obtained additional credit
fasilitas kredit dari PT Bank Sinarmas Tbk untuk facility Term Loan XV and XVI from PT Bank
Term Loan XV dan XVI masing-masing sejumlah Sinarmas Tbk amounting to Rp49,200,000,000 and
Rp49.200.000.000 dan Rp101.500.000.000. Rp101,500,000,000, respectively.
Perusahaan menandatangani Addendum The Company signed an Addendum of extension
perpanjangan jangka waktu fasilitas kredit Demand the period for the credit facility Demand Loan, PRK
Loan, PRK (Pinjaman Rekening Koran), LC/SKBDN (Bank Overdraft), LC/SKBDN Line (Sight &
Line (Sight & Usance), dan sublimit T/R (Trust Usance), and sublimit T/R (Trust Receipt) from the
Receipt) dari jangka waktu semula 29 Maret 2020 period of March 29, 2020 to April 29, 2020 which
menjadi 29 April 2020 yang tercantum dalam SPK are stated in SPK (Credit Offering Letter)
(Surat Penawaran Kredit) No.OL.083/2020/CM/CR- No.OL.083/ 2020/CM/CR-AO/TH dated March 24,
AO/TH tanggal 24 Maret 2020 serta Addendum 2020 and Addendum of Credit Agreement
Perjanjian Kredit No.002/P-011/DL/PRK/LC/Sublimit No. 002/P-011/DL/ PRK/LC/Sublimit TR/III/2020-15
TR/III/2020-15 tanggal 27 Maret 2020. dated March 27, 2020.
Berdasarkan SPK (Surat Penawaran Kredit) Bank Based on SPK (Credit Offering Letter) Bank
Sinarmas No.406/2020/CR-OL/THA tanggal Sinarmas No.406/2020/CR-OL/THA dated
3 April 2020 dan Surat Keterangan dari Yulia, S.H., April 3, 2020 and Statement Letter from Yulia, S.H.,
Notaris di Jakarta tanggal 3 April 2020, Perusahaan a Notary in Jakarta dated April 3, 2020, the
menandatangani fasilitas kredit berupa konversi Company signed the credit facility in the form of
plafon LC/SKBDB Line (Sight & Usance) menjadi conversion to the ceiling of LC/SKBDB Line (Sight &
fasilitas PRK (Pinjaman Rekening Koran) dengan Usance) to PRK (Bank Overdraft) facility amounting
nilai sebesar Rp29.000.000.000. Sehingga jumlah to Rp29,000,000,000. Resulting in the total facility
fasilitas PRK (Pinjaman Rekening koran) menjadi PRK (Bank Overdraft) amounting to
Rp59.000.000.000. Rp59,000,000,000.
Berdasarkan SPK (Surat Penawaran Kredit) Bank Based on SPK (Credit Offering Letter) Bank
Sinarmas No.436/2020/CR-OL/THA tanggal Sinarmas No.436/2020/CR-OL/THA dated
8 April 2020 dan Surat Keterangan dari Yulia, S.H., April 8, 2020 and Statement Letter from Yulia, S.H.,
Notaris di Jakarta tanggal 9 April 2020, Perusahaan a Notary in Jakarta dated April 9, 2020, the
memperoleh tambahan fasilitas kredit Term Loan Company obtained additional credit facility of Term
XVI sebesar Rp50.000.000.000 serta perpanjangan Loan XVI amounting to Rp50,000,000,000 and the
jangka waktu untuk fasilitas kredit PRK (Pinjaman extension of period for credit facility PRK (Bank
Rekening Koran), Demand Loan, dan LC/SKBDN Overdraft), Demand Loan, and LC/SKBDN Line
Line (Sight & Usance) dari jangka waktu semula (Sight & Usance) from the period of April 29, 2020
29 April 2020 menjadi 29 Maret 2021. to March 29, 2021.
62
Page 231
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas dari Bank Based on Full Repayment Notification Letter from
Sinarmas tanggal 4 November 2020 maka efektif Bank Sinarmas dated November 4, 2020,
pada tanggal 4 November 2020 Perusahaan telah the Company repaid in full the Bank Sinarmas Term
melakukan pelunasan atas fasilitas Term Loan XII, Loan XII, XIII dan XIV effective on
XIII dan XIV Bank Sinarmas dengan total nilai November 4, 2020 with total full repayment amount
pelunasan yang dibayarkan sebesar of Rp465,344,993,220.
Rp465.344.993.220.
Perusahaan menandatangani Addendum The Company signed an Addendum of extension
perpanjangan jangka waktu fasilitas kredit PRK the period for the credit facility PRK (Bank
(Pinjaman Rekening Koran), Demand Line (Sight & Overdraft), Demand Line (Sight & Usance), and
Usance), dan sublimit T/R (Trust Receipt) dari sublimit T/R (Trust Receipt) from the period of
jangka waktu semula 29 Maret 2021 menjadi March 29, 2021 to June 29, 2021 which are listed in
29 Juni 2021 yang tercantum dalam SPK (Surat SPK (Credit Offering Letter) No.0430/ 2021/CLKA
Penawaran Kredit) No.0430/2021/CLKA tanggal dated March 29, 2021 and Addendum of Credit
29 Maret 2021 serta Addendum Perjanjian Kredit Agreement No.002-Corporate Loan Key Account/P-
No.002-Corporate Loan Key Account/P- 007/PRK/DL/L/C SKBDN LINE SUBLIMIT
007/PRK/DL/L/C SKBDN LINE SUBLIMIT T/R/III/2021-1 dated March 29, 2021.
T/R/III/2021-1 tanggal 29 Maret 2021.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No. 0440/2021/CLKA dari Bank Sinarmas tanggal No. 0440/2021/CLKA from Bank Sinarmas dated
30 Maret 2021 maka efektif pada tanggal March 30, 2021, the Company already repaid in full
30 Maret 2021 Perusahaan telah melakukan the Bank Sinarmas Term Loan, XV and XVI
pelunasan atas fasilitas Term Loan XV dan XVI effective on March 30, 2021.
Bank Sinarmas.
Perusahaan menandatangani Addendum The Company signed an Addendum of extension
perpanjangan jangka waktu fasilitas kredit Demand the period for the credit facility Demand Line (Sight
Line (Sight & Usance), dan sublimit T/R & Usance), and sublimit T/R (Trust Receipt) from
(Trust Receipt) dari jangka waktu semula the period of June 29, 2021 to July 12, 2021 which
29 Juni 2021 menjadi 12 Juli 2021 yang tercantum are listed in SPK (Credit Offering Letter)
dalam SPK (Surat Penawaran Kredit) No. 0777/2021/CLKA dated June 29, 2021 and
No. 0777/2021/CLKA tanggal 29 Juni 2021 serta Addendum of Credit Agreement No. 002-Corporate
Addendum Perjanjian Kredit No.002-Corporate Loan Loan Key Account/P-007/PRK/DL/L/C SKBDN LINE
Key Account/P-007/PRK/DL/L/C SKBDN LINE SUBLIMIT T/R/VI/2021-2 dated June 29, 2021.
SUBLIMIT T/R/VI/2021-2 tanggal 29 Juni 2021.
Perusahaan menandatangani Addendum The Company signed an Addendum of extension
perpanjangan jangka waktu fasilitas kredit Demand the period for the credit facility Demand Line
Line (Sight & Usance), dan sublimit T/R (Sight & Usance), and sublimit T/R (Trust Receipt)
(Trust Receipt) dari jangka waktu semula from the period of July 12, 2021 to March 29, 2022
12 Juli 2021 menjadi 29 Maret 2022 yang tercantum which are listed in SPK (Credit Offering Letter)
dalam SPK (Surat Penawaran Kredit) No.0799/ 2021/CLKA dated July 9, 2021 and
No.0799/2021/CLKA tanggal 9 Juli 2021 serta Addendum of Credit Agreement No.002-Corporate
Addendum Perjanjian Kredit No.002-Corporate Loan Loan Key Account/P-007/L/C SKBDN LINE
Key Account/P-007/L/C SKBDN LINE SUBLIMIT SUBLIMIT T/R/VI/2021-2 dated July 9, 2021.
T/R/VI/2021-2 tanggal 9 Juli 2021.
Berdasarkan SPK (Surat Penawaran Kredit) Based on SPK (Letter of Credit Offer)
No. 0235/2022/CB1 dan Addendum Perjanjian No. 0235/2022/CB1 and Addendum to Credit
Kredit No. 002-Corporate Banking 1/P-007/L/C Agreement No. 002-Corporate Banking 1/P-007/L/C
SKBDN LINE SUBLIMIT T/R/III/2022-4 tanggal SKBDN LINE SUBLIMIT T/R/III/2022-4 dated
29 Maret 2022, jangka waktu fasilitas kredit Demand March 29, 2022, the term of the Demand Line (Sight
Line (Sight & Usance), dan sublimit T/R (Trust & Usance) credit facility, and the T/R sublimit (Trust
Receipt) telah diperpanjang sampai 29 Maret 2023. Receipt) has been extended until March 29, 2023.
63
Page 232
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No. SKL206/2023/CB dari Bank Sinarmas tanggal No. SKL206/2023/CB from Bank Sinarmas dated
29 Maret 2023 maka efektif pada tanggal March 29, 2023, the Company already repaid in full
29 Maret 2023 Perusahaan telah melakukan the Bank Sinarmas LC/SKBDN Line (Sight &
pelunasan atas LC/SKBDN Line (Sight & Usance), Usance), and sublimit T/R (Trust Receipt) effective
dan sublimit T/R (Trust Receipt) fasilitas Bank on March 29, 2023.
Sinarmas.
Pada 31 Desember 2022, fasilitas dan saldo utang As of December 31, 2022, the Company’s facility
bank Perusahaan dari Bank Sinarmas, adalah and outstanding bank loan from Bank Sinarmas
sebagai berikut: were as follows:
Jenis Sifat Jumlah Fasilitas/ Fasilitas yang telah Suku bunga Saldo Utang Bank pada Jatuh Tempo/
Fasilitas/ Fasilitas/ Facility Amount digunakan/Facility per tahun/ 31 Desember 2022/ Due Date
Type of Nature of has been used Interest Rate Outstanding Bank Loan
Facilities Facilities per annum as of December 31, 2022
(USD) (Rp) (Rp)
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loan
Trust Receipt Uncommited - Revolving 1,500,000 9,045,010,380 7.0% 9,045,010,380 29 Maret/March 29, 2023
Fasilitas kredit yang diperoleh digunakan untuk Credit facility is used for investing activity of
kegiatan investasi Perusahaan. the Company.
Pembayaran yang dilakukan Perusahaan untuk Payments by the Company for Trust Receipt
fasilitas Trust Receipt untuk tahun-tahun yang facilities for the years ended
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022 masing- December 31, 2023 and 2022 are amounted to
masing sebesar Rp8.793.220.740 dan Rp8,793,220,740 and Rp14,034,994,052,
Rp14.034.994.052. respectively.
Jaminan atas pinjaman tersebut adalah sebagai The loan’s collaterals are as follows:
berikut:
Fasilitas Kredit/ Jaminan/ Keterangan Jaminan/
Credit Facilities Collateral Description of Collateral
Trust Receipt Persediaan dan Aset tetap - Komponen tower dan FTTH yang akan dibeli dengan menggunakan pembiayaan dari fasilitas Trust Receipt di Bank Sinarmas/
(Catatan 6 dan 9)/ Tower and FTTH component to be puchased using the Trust Receipt facility of Bank Sinarmas
Inventory and Fixed Asset
(Note 6 and 9)
Selama fasilitas kredit, Perusahaan tidak During the loan facility period, the Company is
diperkenankan untuk melakukan hal-hal berikut, prohibited from conducting the followings, without
tanpa pemberitahuan tertulis kepada Bank written consent to Bank Sinarmas:
Sinarmas:
- Mengubah anggaran dasar, struktur modal, - Change the Company’s articles of association,
pemegang saham dan susunan pengurus; capital structure, shareholders and composition
of the management;
- Memperoleh pinjaman baru. Jika total - Obtain new loan. If total loan exceeded Debt to
pinjaman melebihi perbandingan Debt to Equity Ratio of 3 times, the Company must
Equity Ratio 3 kali, Perusahaan wajib obtain written consent from Bank Sinarmas.
mendapatkan persetujuan tertulis dari Bank
Sinarmas.
Perusahaan telah memenuhi ketentuan yang The Company has complied with the covenants as
disebutkan di atas. described above.
64
Page 233
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
15. Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang 15. Long-Term Employee Benefit Liabilities
Imbalan Pascakerja – Program Imbalan Pasti Post-Employment Benefit – Unfunded Defined
Tanpa Pendanaan Benefit Plan
Saldo liabilitas diestimasi atas imbalan The balance of estimated liability on post-
pascakerja Grup pada tanggal 31 Desember 2023 employment benefits of the Group as of
dan 2022 dihitung oleh aktuaris independen, Kantor December 31, 2023 and 2022 were calculated by
Konsultan Aktuaria Agus Susanto, yang laporannya Actuarial Consultant Office Agus Susanto, an
masing-masing bertanggal 19 Januari 2024 dan independent actuary with its report dated
3 Januari 2023. January 19, 2024 and January 3, 2023,
respectively.
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam menentukan Actuarial assumptions used to determine post-
beban dan liabilitas imbalan pascakerja adalah employment benefit expenses and liabilities are as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Usia Pensiun Normal 57 tahun/years 57 tahun/years Normal Pension Age
Tingkat Diskonto per Tahun 6.7% 7.2% dan/and 7.3% Discount Rate per Annum
Kenaikan Gaji Rata-rata per Tahun 5% 5% Average Salary Increase per Annum
Tingkat Mortalita Tabel Mortalita Indonesia-IV (2019)/ Tabel Mortalita Indonesia-IV (2019)/ Table of Mortality
Indonesia Mortality Table-IV (2019) Indonesia Mortality Table-IV (2019)
Tingkat Pengunduran Diri Resignation Rate
18-30 Tahun 8% 8% 18-30 Years
31-40 Tahun 7% 7% 31-40 Years
41-44 Tahun 5% 5% 41-44 Years
45-52 Tahun 3% 3% 45-52 Years
53-56 Tahun 0% 0% 53-56 Years
Mutasi liabilitas imbalan pascakerja adalah sebagai Movements in the post-employment benefits
berikut: liabilities are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Saldo Awal Liabilitas 13,997,135,109 15,049,179,879 Liabiliities Beginning Balance
Beban Manfaat Karyawan yang Diakui Current Period Benefit
di Tahun Berjalan 3,010,688,543 3,035,029,712 Expense
Pembayaran Imbalan Kerja (430,295,000) (1,029,993,000) Actual Benefit Payment
(Keuntungan)/Kerugian Aktuarial 1,265,885,193 (3,057,081,482) Actuarial (Gains)/Loss
Saldo Akhir Liabilitas 17,843,413,845 13,997,135,109 Liabilities Ending Balance
Rincian beban manfaat pascakerja yang diakui The details of post-employment benefits expenses
tahun berjalan adalah sebagai berikut: for the current year are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 2,002,891,667 1,951,488,761 Current Service Cost
Biaya Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Jumlah 3,010,688,543 3,035,029,712 Total
Liabilitas imbalan pascakerja di laporan posisi Post-employment benefits liability recognized in the
keuangan konsolidasian sebagai berikut: consolidated statements of financial position is as
follows:
2023 2022
Rp Rp
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Kerja 17,843,413,845 13,997,135,109 Present Value of Defined Benefit Obligation
65
Page 234
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Rekonsiliasi saldo awal dan akhir dari nilai kini Reconciliation of beginning and ending balance of
kewajiban imbalan pasti adalah sebagai berikut: present value of defined benefits obligation is as
follows:
2023 2022
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kini Present Value of Defined
Liabilitas Imbalan Pasti 13,997,135,109 15,049,179,879 Benefits Obligation Beginning Balance
Beban Jasa Kini 2,002,891,667 1,951,488,761 Current Service Cost
Beban Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Pembayaran Imbalan Kerja (430,295,000) (1,029,993,000) Actual Benefit Payment
(Keuntungan)/Kerugian Aktuarial 1,265,885,193 (3,057,081,482) Actuarial (Gains)/Loss
Saldo Akhir Nilai Kini Present Value of Defined
Liabilitas Imbalan Pasti 17,843,413,845 13,997,135,109 Benefits Obligation Ending Balance
Akumulasi keuntungan/(kerugian) aktuarial atas The accumulated actuarial gain/(loss) of defined
program imbalan pasti yang dicatat di penghasilan benefit plan which is recorded in other
komprehensif lain adalah sebagai berikut: comprehensive income is as follows:
2023 2022
Rp Rp
Saldo awal Akumulasi Accumulated Actuarial Gain of
Keuntungan Aktuarial 3,186,758,715 129,677,233 Defined Benefit Plan Beginning Balance
Keuntungan/(Kerugian) Aktuarial Actuarial Gain/(Loss) of Defined
Tahun Berjalan (1,265,885,193) 3,057,081,482 Benefit Plan for Current Year
Saldo akhir Akumulasi Keuntungan Accumulated Actuarial Gain of
Aktuarial yang Diakui Ending Balance Defined Benefit Plan
di Penghasilan Komprehensif Lainnya 1,920,873,522 3,186,758,715 In Other Comprehensive Income
Program pensiun imbalan pasti memberikan The defined benefit pension plan typically expose
eksposur Grup terhadap risiko aktuarial seperti the Group to actuarial risks such as interest rate risk
risiko tingkat bunga dan risiko gaji. and salary risk.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan liability
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan is calculated using a discount rate determined by
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi reference to high quality government bond.
pemerintah berkualitas tinggi. Penurunan suku A decrease in the bond interest rate will increase
bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas the plan liabilities.
program.
Risiko Gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada gaji masa depan peserta program. liabilities is calculated by reference to the future
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program salaries of plan participants. As such, an increase in
akan meningkatkan liabilitas program itu. the salaries of the plan participants will increase the
plan’s liabilities.
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti dan beban imbalan kerja determination of the defined benefit obligation and
adalah tingkat diskonto dan kenaikan gaji yang employee benefits expenses are discount rate and
diharapkan. Analisa sensitivitas analisis di bawah ini expected salary increase. The sensitivity analysis
ditentukan berdasarkan masing-masing perubahan below have been determined based on reasonably
asumsi yang mungkin terjadi pada akhir periode possible changes of the respective assumptions
pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan. occurring at the end of the reporting period, while
holding all other assumptions constant.
66
Page 235
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Program imbalan pasti/ Program imbalan pasti/
Defined benefit plan Defined benefit plan
2023 2022
Rp Rp
Tingkat Diskonto +1% Discount Rate +1%
Beban Jasa Kini 1,800,118,659 1,788,248,829 Current Service Cost
Beban Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 16,622,081,117 13,051,352,158 Present Value of Defined Benefit Obligation
Tingkat Diskonto -1% Discount rate -1%
Beban Jasa Kini 2,237,657,574 2,140,461,684 Current Service Cost
Beban Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 19,236,131,644 15,076,141,275 Present Value of Defined Benefit Obligation
Tingkat Kenaikan Gaji +1% Salary Increment Rate +1%
Beban Jasa Kini 2,227,733,319 2,133,240,461 Current Service Cost
Beban Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 19,171,673,236 15,028,469,269 Present Value of Defined Benefit Obligation
Tingkat Kenaikan Gaji -1% Salary increment rate -1%
Beban Jasa Kini 1,804,658,724 1,791,436,146 Current Service Cost
Beban Bunga 1,007,796,876 1,083,540,951 Interest Cost
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Pasti 16,663,219,600 13,075,789,125 Present Value of Defined Benefit Obligation
16. Modal Saham 16. Share Capital
Komposisi pemegang saham pada The composition of shareholders as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai December 31, 2023 and 2022 were as follows:
berikut:
Jumlah Saham Persentase Jumlah/
(lembar)/ Kepemilikan/ Total
Number of Shares Percentage of
Ownership Rp
PT Kharisma Cipta Towerindo 2,348,950,000 59.700 46,979,000,000 PT Kharisma Cipta Towerindo
Robby Hermanto (Direktur) 50,000 0.001 1,000,000 Robby Hermanto (Director)
Masyarakat umum 1,585,592,500 40.299 31,711,850,000 Public
Jumlah 3,934,592,500 100.000 78,691,850,000 Total
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022 the composition
komposisi pemegang saham telah sesuai dengan of the shareholders have been accordance with the
komposisi pemegang saham composition of shareholders received by the
yang diterima Perusahaan dari Biro Administrasi Company from the PT Sinartama Gunita’s
Efek (BAE) PT Sinartama Gunita tanggal Securities Administration Bureau (BAE) dated
31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
17. Tambahan Modal Disetor 17. Additional Paid-in Capital - Net
Akun ini merupakan agio atas nilai nominal saham This account represents premium of par value of
dari Penawaran Umum Saham Perdana shares issued pursuant to the Company’s Initial
Perusahaan setelah dikurangi biaya emisi saham, Public Offering, after deducting the share issuance
Pelaksanaan Waran, dan Penambahan Modal costs, Exercise of Share Warrants, and Addition of
Tanpa Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Share Capital Without Granting Pre-emptive Rights
Dahulu (PMTMHMETD) sebagai berikut: (PMTMHMETD) as follows:
2023 2022
Rp Rp
Hasil Penawaran Umum Saham Perdana Initial Public Offering
Agio Saham 26,400,000,000 26,400,000,000 Premium
Biaya Emisi (2,006,346,672) (2,006,346,672) Share Issuance Costs
Sub Jumlah 24,393,653,328 24,393,653,328 Sub Total
Hasil Pelaksanaan Waran Seri I - Agio Saham 52,775,550,000 52,775,550,000 Exercise of Warrant Serrie I - Premium
Penambahan Saham Baru dari PMTMHMETD 82,830,000,000 82,830,000,000 Addition of New Shares from PMTMHMETD
Bersih 159,999,203,328 159,999,203,328 Net
67
Page 236
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
18. Cadangan Umum 18. Appropriated Retained Earnings
Berdasarkan Pengumuman Ringkasan Risalah Based on the Announcement of the Summary of
Rapat Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Minutes of the Company's Annual General Meeting
Perusahaan tanggal 31 Mei 2023, pemegang of Shareholders dated May 31, 2023, the
saham menyetujui pembagian dividen tunai sebesar shareholders agreed to distribute cash dividends
Rp127.244.721.450 atau sebesar Rp 32,34 per amounting to Rp127,244,721,450 or Rp32.34 per
lembar saham terdiri dari laba bersih tahun 2022. share consists of net profit in 2022.
Berdasarkan Pengumuman Ringkasan Risalah Based on the Announcement of the Summary of
Rapat Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Minutes of the Company's Annual General Meeting
Perusahaan tanggal 1 Juli 2022, pemegang saham of Shareholders dated July 1, 2022, the
menyetujui: shareholders agreed to:
1. Ditetapkan untuk dana cadangan sebesar 1. Appropriated retained earnings amounting to
Rp9.426.688.938 dari laba tahun 2021. Rp9,426,688,938 from 2021 profit.
2. Pembagian dividen tunai sebesar 2. Distribution of cash dividends amounting to
Rp122.562.556.375 atau sebesar Rp 31,15 per Rp122,562,556,375 or Rp31.15 per share
lembar saham terdiri dari laba bersih tahun 2021. consists of net profit in 2021.
19. Kepentingan Nonpengendali 19. Non - Controlling Interest
Rincian kepentingan nonpengendali atas ekuitas Details of non-controlling interest in the equity and
dan bagian atas hasil bersih entitas anak yang share of net results of consolidated subsidiaries are
dikonsolidasi adalah sebagai berikut: as follows:
(Dibebankan)/ (Dibebankan)/ (Dibebankan)/ (Dibebankan)/
Dikreditkan Dikreditkan Dikreditkan Dikreditkan
pada pada pada pada
Laba Rugi Penghasilan Laba Rugi Penghasilan
Tahun Komprehensif Periode Komprehensif
Berjalan/ Lain/ Berjalan/ Lain/ Dividen/
2021 Credited/ Credited/ 2022 Credited/ Credited/ Dividend 2023
(Charged) to (Charged) to (Charged) to (Charged) to
Profit or Other Profit or Other
Loss Comprehensive Loss Comprehensive
Income Income
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Paramitra Intimega (49,495,474) 25 30 (49,495,419) 2,106 47,608 -- (49,445,705) PT Paramitra Intimega
PT Paramitra Media Interaktif 11,749,251 5,628,983 71,704 17,449,938 3,015,455 (14,324) (16,358,237) 4,092,832 PT Paramitra Media Interaktif
Jumlah (37,746,223) 5,629,008 71,734 (32,045,481) 3,017,561 33,284 (16,358,237) (45,352,873) Total
20. Selisih Transaksi dengan 20. Difference in Transactions with
Pihak Nonpengendali Non-Controlling Interest
Pada tanggal 19 Agustus 2013, Perusahaan On August 19, 2013, the Company acquired 28,570
membeli sebanyak 28.570 lembar saham shares of PT Paramitra Intimega, a subsidiary of
PT Paramitra Intimega, entitas anak dari PT Kharisma Cipta Mandiri with acquisition cost of
PT Kharisma Cipta Mandiri dengan biaya perolehan Rp2,857,000,000. The difference between the
sebesar Rp2.857.000.000. Selisih antara biaya acquisition cost and the net asset value acquired
perolehan dengan aset neto yang diperoleh sebesar amounting to Rp1,266,853,812 is recorded as
Rp1.266.853.812 dicatat sebagai selisih transaksi difference in transactions with non-controlling
dengan pihak nonpengendali. interest.
68
Page 237
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berikut perhitungan selisih transaksi pihak The following is the calculation of the difference in
nonpengendali: transactions with non-controlling interest:
2023 2022
Perolehan Saham dari Pihak Nonpengendali Shares Acquired from Non-Controlling Interest
Biaya Perolehan (2,857,000,000) (2,857,000,000) Acquisition Cost
Aset Neto yang Diperoleh 1,590,146,188 1,590,146,188 Net Asset Value of Acquired
Jumlah (1,266,853,812) (1,266,853,812) Total
21. Penghasilan Komprehensif Lainnya 21. Other Comprehensive Income
2023 2022
Surplus Revaluasi Awal Tahun 1,456,785,993,050 1,506,837,173,164 Revaluation Surplus at the Beginning of the Year
Penambahan Tahun Berjalan 49,975,486,389 -- Addition for the Current Year
Beban Pajak Penghasilan atas Surplus Income Tax Expense of Revaluation
Revaluasi Aset Tetap (Catatan 27.c) (803,822,243) -- Surplus of Fixed Asset (Note 27.c)
Transfer ke Saldo Laba (44,891,013,688) (50,051,180,114) Transfer to Retained Earnings
Saldo Akhir Tahun 1,461,066,643,508 1,456,785,993,050 Balance at the End of Year
22. Pendapatan Usaha 22. Revenues
Akun ini merupakan pendapatan atas sewa menara This account represents revenues from lease of
BTS, sarana penunjangnya, jasa pemeliharaan, dan BTS towers, its supporting facilities, maintenance
jaringan fiber optic, televisi kabel dan sarana service, and fiber optic network, television cable
penunjangnya (Catatan 36) sebagai berikut: and supporting facilities (Note 36) as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Menara dan Jaringan 560,040,233,437 558,546,656,019 Tower and Network
Komunikasi data, Internet dan Televisi Kabel 395,221,382,708 419,831,880,717 Data Communication, Internet and Cable Television
Jumlah Pendapatan Usaha 955,261,616,145 978,378,536,736 Total Revenues
Rincian pelanggan pihak ketiga untuk tahun-tahun Details of third party customers for the years ended
yang berakhir pada 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 are as follows:
adalah sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
PT Indosat Tbk 232,182,941,470 235,173,559,949 PT Indosat Tbk
PT Smartfren Telecom Tbk 139,358,232,295 144,321,520,744 PT Smartfren Telecom Tbk
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 90,000,000,000 90,000,000,000 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
PT Jelajah Data Semesta 78,060,750,000 80,766,750,000 PT Jelajah Data Semesta
Dinas Komunikasi, Informatika dan Statistik Dinas Komunikasi, Informatika dan Statistik
Provinsi DKI Jakarta 76,494,655,799 127,362,323,850 Provinsi DKI Jakarta
PT XL Axiata Tbk 72,820,377,000 62,824,966,444 PT XL Axiata Tbk
PT Mora Telematika Indonesia 32,706,000,000 3,272,683,784 PT Mora Telematika Indonesia
PT Telekomunikasi Selular 25,752,285,680 25,739,420,807 PT Telekomunikasi Selular
Unit Pengelola Jakarta Smart City Unit Pengelola Jakarta Smart City
Provinsi DKI Jakarta 5,851,785,984 6,409,128,760 Provinsi DKI Jakarta
Lain-lain 202,034,587,917 202,508,182,398 Others
Jumlah Pendapatan Usaha 955,261,616,145 978,378,536,736 Total Revenues
69
Page 238
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2023, For the year ended December 31, 2023, the details
rincian pembeli yang melebihi 10% dari pendapatan of customers exceeding 10% of revenues are
usaha meliputi PT Indosat Tbk dan PT Indosat Tbk and PT Smartfren Telecom Tbk.
PT Smartfren Telecom Tbk.
Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022, For the year ended December 31, 2022, the details
rincian pembeli yang melebihi 10% dari pendapatan of customers exceeding 10% of revenues are
usaha meliputi PT Indosat Tbk, PT Indosat Tbk, PT Smartfren Telecom Tbk and
PT Smartfren Telecom Tbk dan Dinas Komunikasi, Dinas Komunikasi, Informatika dan Statistik Provinsi
Informatika dan Statistik Provinsi DKI Jakarta. DKI Jakarta.
23. Beban Pokok Pendapatan 23. Cost of Revenues
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
kode Rp Rp
Penyusutan (Catatan 9) 100 188,421,224,446 186,723,132,409 Depreciation (Note 9)
Listrik 2 58,390,749,098 60,673,568,119 Electricity
Gaji dan Tunjangan Karyawan 1 51,307,313,891 46,584,792,724 Salaries and Employees Benefits
Jasa Jaringan 60 37,669,332,186 34,593,081,023 Network Service
Outsourcing 36,523,130,733 35,100,838,682 Outsourcing
Operasional dan Pemeliharaan 4 25,114,466,982 22,992,093,826 Operational and Maintenance
Perizinan 3 11,835,009,737 13,233,044,661 Permits
Sewa 3,956,920,544 3,582,627,712 Rental
Jasa Professional 7 2,566,448,447 2,810,871,868 Professional fee
Pemasaran, iklan, promosi 700 2,230,380,719 2,202,628,838 Marketing, advertising, promotions
Beban Asuransi 200 2,169,663,772 2,011,637,117 Insurance Expense
Jasa Konten Televisi Kabel 195,600,000 2,802,270,000 Cable Television Content Service
Lain-lain 8 5,625,029,592 7,147,584,070 Others
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 426,005,270,147 420,458,171,049 Total Cost of Revenues
Tidak terdapat nilai pembelian yang melebihi 10% There is no purchase amount exceeding 10% of
dari jumlah pendapatan. total revenues.
24. Beban Usaha 24. Operating Expenses
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Rp Rp
Gaji dan Tunjangan Karyawan 41,536,109,890 36,995,294,880 Salaries and Employees Benefits
Penyusutan (Catatan 9) 12,825,542,560 4,650,341,435 Depreciation (Note 9)
Penyisihan Piutang Tidak Tertagih Provision for Bad Debts
(Catatan 4) 8,187,388,703 9,912,821,968 (Note 4)
Sewa 6,824,984,980 4,212,022,174 Rent
Jasa Profesional 5,720,927,839 2,490,973,128 Professional Fee
Outsourcing 5,010,827,592 4,359,820,545 Outsourcing
Operasional dan Pemeliharaan 2,347,186,789 2,536,457,856 Operational and Maintenance
Persediaan Kantor 1,740,149,474 957,933,470 Office Supplies
Pelatihan Karyawan 1,280,133,823 1,823,180,911 Employee Training
Perijinan 1,243,029,905 1,469,008,870 Permits
Utilitas 1,086,228,460 798,034,672 Utility
Logistik dan Transportasi 986,235,232 907,151,306 Logistics and Transportation
Perjalanan Dinas 531,500,685 184,128,509 Travelling
Asuransi 301,806,367 342,926,279 Insurance
Komunikasi 263,728,356 239,066,656 Communication
Lain-lain 1,349,211,167 1,137,695,698 Others
Jumlah Beban Usaha 91,234,991,822 73,016,858,357 Total Operating Expenses
70
Page 239
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
25. Beban Keuangan 25. Finance Costs
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Rp Rp
Bunga Pinjaman Bank 120,785,570,535 129,439,266,410 Interest on Bank Loan
Bunga Pinjaman Lembaga Keuangan 74,216,666,668 74,216,666,667 Interest on Financial Institution Loan
Imbal Hasil Sukuk Ijarah 24,565,521,954 754,731,183 Return on Sharia Bonds
Amortisasi Biaya Transaksi dan Biaya Sharia Bonds Transaction Cost and
Penerbitan Sukuk Ijarah 4,294,150,268 -- Issuance Fee Amortization
Bunga Pembiayaan Konsumen dan Interest on Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 3,923,858,700 2,185,157,026 and Leases Liabilities
Amortisasi Provisi Utang Bank 2,792,094,520 3,461,873,502 Provision Amortization on Bank Loan
Amortisasi Provisi Provision Amortization on
Utang Lembaga Keuangan (Catatan 29) 977,800,393 889,999,525 Financial Institution Loan (Note 29)
Jumlah Beban Keuangan 231,555,663,038 210,947,694,313 Total Finance Costs
26. Laba per Saham 26. Earnings Per Share
Perhitungan laba per saham adalah sebagai berikut: The calculation of earnings per share is as follows:
2023 2022
Rp Rp
Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan 150,499,025,627 212,084,378,791 Net profit for the year attributable to owners
kepada pemilik entitas induk (Rupiah) of the Parent (Rupiah)
Jumlah rata-rata tertimbang saham biasa (lembar) 3,934,592,500 3,934,592,500 Weighted average number of common stocks (shares)
Laba per saham dasar (Rupiah Penuh) 38.25 53.90 Basic earnings per share (Rupiah full amount)
27. Perpajakan 27. Taxation
a) Pajak Dibayar di Muka a) Prepaid Taxes
2023 2022
Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 7,545,897,758 6,737,345,814 Article 4 (2)
Pasal 28 A 7,950,490,502 -- Article 28 A
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 21 17,865,119 24,516,824 Article 21
Pasal 28 A 758,841,678 410,320,553 Article 28 A
Jumlah Pajak Dibayar Dimuka 16,273,095,057 7,172,183,191 Total Prepaid Taxes
71
Page 240
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b) Utang Pajak b) Taxes Payable
2023 2022
Rp Rp
Perusahaan Company
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 742,002,747 1,521,239,673 Article 4 (2)
Pasal 21 661,502,705 562,015,106 Article 21
Pasal 23 789,020,356 232,485,544 Article 23
Pasal 26 6,264,751 -- Article 26
Pasal 29 -- 27,815,567 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 8,636,112,941 5,676,624,672 Value Added Tax
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 23 1,490,870 25,941 Article 23
Pasal 25 4,855,643 35,035,684 Article 25
Pasal 29 308,191 27,280,887 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 84,717,666 41,842,727 Value Added Tax
Jumlah Utang Pajak 10,926,275,870 8,124,365,801 Total Taxes Payable
c) Beban Pajak Penghasilan c) Income Tax Expenses
2023 2022
Entitas Induk/ Entitas Anak/ Konsolidasian/ Entitas Induk/ Entitas Anak/ Konsolidasian/
Parent Subsidiaries Consolidated Parent Subsidiaries Consolidated
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Kini (2,727,803,970) (97,124,940) (2,824,928,910) (12,900,947,750) (213,545,718) (13,114,493,468) Current
Tangguhan (15,144,025,556) 74,296,133 (15,069,729,423) (11,351,533,278) (90,001,396) (11,441,534,674) Deferred
Jumlah (17,871,829,526) (22,828,807) (17,894,658,333) (24,252,481,028) (303,547,114) (24,556,028,142) Total
Perhitungan taksiran beban pajak kini dan utang The calculation of estimated current tax expense
pajak penghasilan Perusahaan adalah sebagai and corporate income tax payable of the Company
berikut: are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Laba Sebelum Pajak Menurut Profit Before Tax as Reported in the
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or
Komprehensif Lain Konsolidasian 168,396,701,521 236,646,035,941 Loss and Other Comprehensive Income
Dikurangi: Laba (Rugi) Sebelum Pajak Entitas Anak 1,197,887,804 1,720,835,748 Less: Profit (Loss) Before Tax of the Subsidiaries
Dividen dari Entitas Anak 4,073,200,944 -- Dividend from Subsidiary
Laba Sebelum Pajak Perusahaan 171,272,014,661 234,925,200,193 Profit Before Tax of the Company
Perbedaan Waktu: Timing Differences:
Imbalan Kerja 2,552,252,765 2,104,662,265 Employment Benefits
Penyusutan Aset Tetap (90,445,039,130) (71,762,396,219) Depreciation of Fixed Assets
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai 8,187,388,703 9,912,821,969 Allowance for Impairment of Losses
Perbedaan Tetap: Permanent Differences:
Gaji dan Kesejahteraan Karyawan 1,718,250,982 2,687,680,798 Salaries and Employees Benefits
Sumbangan dan Jamuan 1,671,833,473 1,486,461,960 Donation and Entertaiment
Pendapatan Bunga (7,083,858,083) (1,687,908,615) Interest Income
Pendapatan yang Telah Dikenakan Pajak Final (370,847,173,862) (314,064,088,234) Revenue Subject to Final Tax
Beban dari Pendapatan yang Telah Expenses from Revenues
Dikenakan Pajak Final 303,339,189,058 208,080,945,332 Subject to Final Tax
Dividen dari Entitas Anak (4,073,200,944) -- Dividend from Subsidiary
Lain-lain (1,934,794,538) (3,783,653,807) Others
Laba Fiskal Akhir 14,356,863,085 67,899,725,642 Taxable Profit
Pembulatan 14,356,863,000 67,899,725,000 Rounding
Beban Pajak Kini 2,727,803,970 12,900,947,750 Current Income Tax
Dikurangi Pajak Dibayar di Muka Less Prepaid Taxes
Pajak Penghasilan 22 (194,329,000) (213,359,265) Income Tax Article 22
Pajak Penghasilan 23 (8,728,955,521) (9,415,560,600) Income Tax Article 23
Pajak Penghasilan 25 (1,755,009,951) (3,244,212,318) Income Tax Article 25
Jumlah Estimasi Pajak Kurang (Lebih) Total Estimated Corporate Income Tax
Bayar Perusahaan (7,950,490,502) 27,815,567 Under (Over) Payment
72
Page 241
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil perkalian A reconciliation between tax expense and the result
laba sebelum pajak Perusahaan dengan tarif pajak of profit before tax of the Company with the
yang berlaku sebagai berikut: prevailing tax rate is as follows:
2023 2022
Rp Rp
Laba sebelum Pajak Sesuai Profit before Tax as Presented in
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian 168,396,701,521 236,646,035,941 and Other Comprehensive Income
Dikurangi: Laba (Rugi) Sebelum Pajak Entitas Anak 1,197,887,804 1,720,835,748 Less: Profit (Loss) Before Tax of the Subsidiaries
Dividen dari Entitas Anak 4,073,200,944 -- Dividend from Subsidiary
Laba sebelum Pajak Perusahaan 171,272,014,661 234,925,200,193 Profit before Tax of the Company
Pajak Penghasilan dihitung dengan tarif 19% (32,541,682,786) (44,635,788,037) Enacted Income Tax Rate of 19%
Pengaruh Pajak atas Perbedaan Tetap 14,669,853,260 20,383,307,009 Tax Effect of Permanent Differences
Jumlah Beban Pajak Perusahaan (17,871,829,526) (24,252,481,028) Total Tax Expenses of the Company
Beban Pajak Entitas Anak: Tax Expenses of the Subsidiaries:
Pajak Kini (97,124,940) (213,545,718) Current Tax
Pajak Tangguhan 74,296,133 (90,001,396) Deferred Tax
Jumlah Beban Pajak Konsolidasian (17,894,658,333) (24,556,028,142) Consolidated Income Tax Expenses
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Rincian aset (liabilitas) pajak tangguhan adalah The details of the deferred tax assets (liabilities) are
sebagai berikut: as follows:
31 Desember/ Dikreditkan/ Dikreditkan/ 31 Desember/
December 31, (Dibebankan) (Dibebankan) December 31,
2022 pada pada Penghasilan 2023
Laba Rugi Komprehensif
Tahun Berjalan/ Lain/
Credited/ Credited/
(Charged) to (Charged) to
Profit or Loss Other
for the Year Comprehensive
Income
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan Company
Aset Tetap (95,831,834,934) (17,184,557,435) (803,822,243) (113,820,214,612) Fixed Assets
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai 6,707,843,831 1,555,603,854 -- 8,263,447,685 Allowance for Impairment Losses
Imbalan Kerja Karyawan 2,658,857,474 484,928,025 238,117,289 3,381,902,788 Employment Benefit
Entitas Anak (381,074,047) 74,296,133 2,779,986 (303,997,928) Subsidiaries
Liabilitas Pajak Tangguhan - Bersih (86,846,207,676) (15,069,729,423) (562,924,968) (102,478,862,067) Deferred Tax Liabilities - Net
73
Page 242
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
31 Desember/ Dikreditkan/ Dikreditkan/ 31 Desember/
December 31, (Dibebankan) (Dibebankan) December 31,
2021 pada pada Penghasilan 2022
Laba Rugi Komprehensif
Tahun Berjalan/ Lain/
Credited/ Credited/
(Charged) to (Charged) to
Profit or Loss Other
for the Year Comprehensive
Income
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Liabilities
Perusahaan Company
Aset Tetap (82,196,979,652) (13,634,855,282) -- (95,831,834,934) Fixed Assets
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai 4,824,407,657 1,883,436,174 -- 6,707,843,831 Allowance for Impairment Losses
Imbalan Kerja Karyawan 2,832,552,144 399,885,830 (573,580,500) 2,658,857,474 Employment Benefit
Entitas Anak (282,660,566) (90,001,396) (8,412,085) (381,074,047) Subsidiaries
Liabilitas Pajak Tangguhan - Bersih (74,822,680,417) (11,441,534,674) (581,992,585) (86,846,207,676) Deferred Tax Liabilities - Net
28. Liabilitas Sewa 28. Leases Liabilities
Pada tanggal 20 Desember 2019 dengan Kontrak As of December 20, 2019, with Contract
No. L19110015, Perusahaan dan perusahaan No. L19110015, the Company and financing
pembiayaan yaitu PT Century Tokyo Leasing companies that is PT Century Tokyo Leasing
Indonesia (CTLI) dan PT Mitsui Leasing Capital Indonesia (CTLI) and PT Mitsui Leasing Capital
Indonesia (Mitsui) mengadakan perjanjian Indonesia (Mitsui) conduct a syndicated investment
pembiayaan investasi sindikasi melalui fasilitas jual financing agreement through sale and leaseback
dan sewa balik dengan sewa pembiayaan sebesar facility with the financing lease amounting to
Rp20.896.966.612, dengan bunga 9,9% per tahun Rp20,896,966,612, with interest rate 9.9% per
dan jatuh tempo pada 25 Desember 2024. annum and due date on December 25, 2024.
Pada tanggal 19 Oktober 2020, Perusahaan On October 19, 2020, the Company entered into
melakukan penandatanganan Perjanjian Investment Financing Syndication Agreement
Pembiayaan Investasi Sindikasi (melalui fasilitas (through sale and leaseback facility) No. L20080015
jual dan sewa balik) No. L20080015 dengan with PT Century Tokyo Leasing Indonesia (CTLI)
PT Century Tokyo Leasing Indonesia (CTLI) dan and PT Mitsui Leasing Capital Indonesia (Mitsui).
PT Mitsui Leasing Capital Indonesia (Mitsui).
Adapun nilai sewa pembiayaan yang diterima The total financing amount received by the
Perusahaan adalah sebesar Rp13.049.437.500 Company was Rp13,049,437,500 with interest rate
dengan bunga 9,9% per tahun dan jatuh tempo 9.9% per annum and due date on October 25, 2025.
pada 25 Oktober 2025. Jaminan yang diberikan The collateral given for the facility was certain fixed
untuk fasilitas ini adalah beberapa komponen aset assets components for towers and/or network
tetap untuk proyek pembangunan menara dan/atau constructions.
jaringan.
Efektif pada tanggal 30 September 2022 CTLI telah Effective September 30, 2022 CTLI has transferred
mengalihkan porsi piutang yang dimilikinya, the portion of its receivables, as well as transferred
sekaligus mengalihkan kewenangan sebagai agen the authority as an agent to Mitsui based on the
kepada Mitsui berdasarkan Perubahan Pada Amendment to the Syndicated Investment
Perjanjian Pembiayaan Investasi Sindikasi (Melalui Financing Agreement (Through the Sale and
Fasilitas Jual dan Sewa Balik) No. L19110015 Leaseback Facility) No. L19110015 dated
tertanggal 20 Desember 2019 dan No. L20080015 December 20, 2019 and No. L20080015 dated
tertanggal 19 Oktober 2020 dengan CTLI dan October 19, 2020 with CTLI and Mitsui dated
Mitsui tertanggal 26 September 2022. September 26, 2022.
74
Page 243
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan perjanjian sewa No. 001/LA/PGW-T9- Based on the lease agreement No. 001/LA/PGW-
T1/LSATT/IX/2022 tanggal 9 September 2022, T9-T1/LSATT/IX/2022 dated September 9, 2022,
kemudian diperbaharui dengan addendum then renewed with addendum
No. 001/ADD.PGW/LS.ATT/XII/2022 tanggal No. 001/ADD.PGW/LS.ATT/XII/2022 dated
12 Desember 2022, Perusahaan menyewa ruangan December 12, 2022, the Company leased office
kantor dari PT Putragaya Wahana untuk lantai space from PT Putragaya Wahana located at Tower
(struktur) 52, 53 dan 54 Tower 1 Thamrin Nine 1 of Thamrin Nine for 52nd, 53rd and 54th
dengan masa sewa 5 tahun dari periode 2 Januari (structural) floor with lease period of 5 years from
2023 sampai dengan 1 Januari 2028 dan dapat January 2, 2023 until January 1, 2028 and can be
diperpanjang. Sewa tersebut efektif dimulai pada extended. The lease commencement date was
2 Januari 2023. effective on January 2, 2023.
Pembayaran sewa minimum masa datang The future minimum lease payments based on
berdasarkan perjanjian sewa pembiayaan adalah lease agreements is as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
2023 -- 8,640,924,000 2023
2024 15,684,684,000 8,640,924,000 2024
2025 9,809,970,000 2,766,210,000 2025
2026 7,043,760,000 -- 2026
2027 7,043,760,000 -- 2027
Jumlah 39,582,174,000 20,048,058,000 Total
Dikurangi: Bagian Bunga (5,218,433,343) (2,251,077,280) Less: Interest Portion
Liabilitas Sewa - Neto 34,363,740,657 17,796,980,720 Leases Liabilities - Net
Liabilitas Sewa - Leases Liabilities -
Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 13,118,111,531 7,203,321,550 Current Maturities
Liabilitas Sewa - Setelah Leases Liabilities -
Dikurangi Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 21,245,629,126 10,593,659,170 Net of Current Maturities
Rincian liabilitas sewa berdasarkan pesewa sebagai Details of lease liabilities by lessor are as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
PT Putragaya Wahana 23,770,081,487 -- PT Putragaya Wahana
PT Mitsui Leasing Capital Indonesia 10,593,659,170 17,796,980,720 PT Mitsui Leasing Capital Indonesia
Jumlah 34,363,740,657 17,796,980,720 Total
29. Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 29. Financial Institution Non-Bank Loan
Pada tanggal 26 Oktober 2020, Perusahaan On 26 October 2020, the Company signed Senior
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Time Financing Facility Agreement with
Berjangka Senior dengan PT Indonesia Infrastruktur PT Indonesia Infrastruktur Finance as the lender
Finance selaku Pemberi Pinjaman dan PT Bank KB and PT Bank KB Bukopin Tbk acting as the
Bukopin Tbk yang bertindak selaku Agen Jaminan. Collateral Agent. The credit limit received by the
Limit kredit yang diterima Perusahaan atas fasilitas Company amounted to Rp500,000,000,000 with
ini adalah sebesar Rp500.000.000.000 dengan maturity 18 months since the date of the
tanggal jatuh tempo selama 18 bulan sejak tanggal Agreement. The interest rate of the facility was
perjanjian. Tingkat bunga fasilitas ini adalah 10% 10% for the first year and 11% for the second year.
pada 1 tahun pertama dan 11% pada tahun kedua. The collateral given for the facility was
Jaminan yang diberikan untuk fasilitas ini adalah telecommunication towers owned by the Company
menara telekomunikasi atas nama Perusahaan and/or the subsidiary (PT Paramitra Intimega)
dan/atau entitas anak (PT Paramitra Intimega) (Note 9).
(Catatan 9).
75
Page 244
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan pemberitahuan pinjaman Based on Loan Notice No. S.399/III/IIF/2021 dated
No. S.399/III/IIF/2021 tanggal 29 Maret 2021, maka March 29, 2021, the Company has paid off the loan
Perusahaan telah melakukan pelunasan pinjaman on March 30, 2021 amounting to
pada tanggal 30 Maret 2021 sejumlah Rp350,000,000,000 and on April 5, 2021,
Rp350.000.000.000 dan tanggal 5 April 2021 amounting to Rp150,000,000,000 for Senior Time
sejumlah Rp 150.000.000.000 untuk Fasilitas Financing Facility with PT Indonesia Infrastruktur
Pinjaman Berjangka Senior dengan PT Indonesia Finance.
Infrastruktur Finance.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on the Letter of Payment
No.S.0549/V/IIF/2021 tanggal 10 Mei 2021, No. S.0549/V/IIF/2021 dated May 10, 2021,
Perusahaan telah melunasi fasilitas Pinjaman the Company full repaid is Senior Time Financing
Berjangka Senior pada tanggal 7 Mei 2021. Facility on May 7, 2021.
Pada tanggal 17 Juni 2021, Perusahaan On June 17, 2021, the Company signed Senior
menandatangani Perjanjian Fasilitas Pinjaman Time Financing Facility Agreement with
Berjangka Senior dengan PT Indonesia Infrastruktur PT Indonesia Infrastruktur Finance as the lender
Finance selaku Pemberi Pinjaman dan PT Bank and PT Bank Mandiri Tbk acting as the Escrow
Mandiri (Persero) Tbk yang bertindak selaku Agen Agent and the Collateral Agent. The credit limit
Penampungan dan Agen Jaminan. Limit kredit yang received by the Company amounted to
diterima Perusahaan atas fasilitas ini adalah Rp800,000,000,000 with maturity date on June
sebesar Rp800.000.000.000 dengan tanggal jatuh 2024, June 2026 and June 2028 amounting to
tempo pada bulan Juni 2024, Juni 2026 dan Rp200,000,000,000, Rp200,000,000,000 and
Juni 2028 dengan sejumlah masing-masing Rp400,000,000,000, respectively. The interest rate
Rp200.000.000.000, Rp200.000.000.000 dan of the facility was 9.15% per annum. The collateral
Rp400.000.000.000. Tingkat bunga fasilitas ini given for the facility was telecommunication towers,
adalah 9,15% per tahun. Jaminan yang diberikan fiber optic, or moving equipment owned by the
untuk fasilitas ini adalah menara telekomunikasi, Company which has been bound by fiduciary
serat optik, atau benda bergerak lainnya yang (Note 9).
dimiliki oleh Perusahaan yang telah diikat secara
fidusia (Catatan 9).
2023 2022
Rp Rp
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Financial Institution Non-Bank Loan
Jumlah Nominal 800,000,000,000 800,000,000,000 Total Nominal
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi (3,366,514,544) (4,344,314,937) Unamortized Transaction Costs
Jumlah - Bersih 796,633,485,456 795,655,685,063 Total - Net
Dikurangi Bagian Jangka Pendek (200,000,000,000) -- Less Current Portion
Bagian Jangka Panjang 596,633,485,456 795,655,685,063 Non - Current Portion
30. Sukuk Ijarah 30. Sharia Bonds
2023 2022
Rp Rp
Utang Sukuk Sharia Bonds
Tahap I Phase I
Seri A -- 200,000,000,000 Series A
Seri B 21,000,000,000 21,000,000,000 Series B
Tahap II 425,000,000,000 -- Phase II
Jumlah Utang Sukuk 446,000,000,000 221,000,000,000 Total Sharia Bonds
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi Unamortized Transaction Costs
Tahap I Phase I
Seri A -- (3,583,687,445) Series A
Seri B (263,657,548) (376,287,182) Series B
Tahap II (3,120,128,839) -- Phase II
Jumlah - Bersih 442,616,213,613 217,040,025,373 Total - Net
76
Page 245
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada tanggal 9 Desember 2022, Perusahaan telah On December 9, 2020, the Company issued
menerbitkan Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Sustainable Sharia Bonds I of Bali Tower Phase I
Tower Tahap I Tahun 2022 (“Sukuk Ijarah Tahap I Year 2022 (the “Sharia Bonds Phase I Year 2022”)
Tahun 2022”) dengan nilai nominal sebesar with an issuance value of Rp221,000,000,000. The
Rp221.000.000.000. Perusahaan telah memperoleh Company has received Effective Statement from
Surat Pernyataan Efektif dari Otoritas Jasa Financial Services Authority No. S-261/D.04/2022
Keuangan No. S-261/D.04/2022 tanggal dated December 9, 2022 retaled to issuance these
9 Desember 2022 perihal penerbitan sukuk ini. sharia bonds.
Sukuk Ijarah Tahap I: Sharia Bonds Phase I :
Imbalan tetap
Ijarah tahunan/
Nilai nominal/ Annual fixed Jatuh tempo/ Status/
Nominal amount Ijarah return Maturity Status
Seri Series
- Seri A 200,000,000,000 15,500,000,000 26 Desember/December 2023 Telah lunas/Settled Series A -
- Seri B 21,000,000,000 2,047,500,000 16 Desember/December 2025 Belum lunas/Outstanding Series B -
221,000,000,000
Sukuk Ijarah Tahap I Tahun 2022 diterbitkan Sharia Bonds Phase I Year 2022 issued with an
dengan cicilan imbalan ijarah sebesar ijarah return installments amounting to
Rp15.500.000.000 per tahun untuk Seri A dengan Rp15,500,000,000 per annum for Seri A with a
jangka waktu 1 tahun dan akan jatuh tempo pada term of 1 year and will be due on December 26,
26 Desember 2023 dan Rp2.047.500.000 per tahun 2023 and Rp2,047,500,000 per annum for Seri B
untuk Seri B dengan jangka waktu 3 tahun dan akan with a term of 3 years and will be due on
jatuh tempo pada 16 Desember 2025. Cicilan December 16, 2025. Ijarah return installments is
imbalan ijarah dibayarkan setiap 3 bulan sejak paid every 3 months from the issuance date and
tanggal emisi dan pembayaran cicilan imbalan the first return installments will be made by the
ijarah pertama akan dilakukan Perusahaan pada Company on March 16, 2023 for Series A and
tanggal 16 Maret 2023 untuk Seri A dan Seri B. Series B.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum The proceeds from the Sharia Bonds Public
Sukuk Ijarah ini, setelah dikurangi biaya-biaya Offering, net of issuance costs, will be used by the
emisi, akan digunakan oleh Perusahaan untuk: Company to:
1) Sekitar 70% akan digunakan untuk kebutuhan 1) Approximately 70% will be used for Company
belanja modal Perusahaan dalam rangka capital expenditure needs in order to increase
meningkatkan kapasitas dan memperluas capacity and expanding network and improve
jaringan serta meningkatkan kualitas layanan the quality of services with details as follows:
dengan rincian sebagai berikut:
a) Sekitar 70% digunakan untuk investasi a) Approximately 70% will be used for
pembangunan dan perluasan jaringan Company is constructions and expanding
kabel serat optik Perseroan berupa Fiber to fiber optic network in the form of Fiber to
the X (FTTX) pada segmen Corporate, the X (FTTX) to Corporate, Retail
Retail (Residential) dan Government, (Residential) dan Government segment
meliputi material dan jasa penarikan kabel, include material and cable pulling services,
instalasi perangkat ke pelanggan, equipment installation to customers,
perangkat-perangkat diantaranya Optical equipments include include Optical Line
Line Terminal (OLT), Optical Network Terminal (OLT), Optical Network Terminal
Terminal (ONT), Fiber Access Terminal (ONT), Fiber Access Terminal (FAT), Fiber
(FAT), Fiber Distribution Terminal (FDT), Distribution Terminal (FDT), access point
access point, dan perangkat pendukung and others equipment fiber optic network;
jaringan kabel serat optik lainnya;
b) Sekitar 30% digunakan untuk investasi b) Approximately 30% will be used to invest
pembangunan dan upgrade menara construction and upgrade
telekomunikasi jenis Microcell Pole (MCP) telecommunication tower Microcell Pole
berikut jaringan serat optik yang (MCP) including fiber optic network to
77
Page 246
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
menghubungkan menara-menara connecting telecommunication towers by
telekomunikasi milik Perusahaan the company at Jabodetabek, Java and
di Jabodetabek, pulau Jawa dan Bali. Bali.
2) Sisanya akan dipergunakan untuk modal kerja 2) The remaining will be used for working capital
Perusahaan. Modal kerja Perusahaan yang of the Company. Working Capital of the
dimaksud adalah modal kerja yang dibutuhkan Company referred working capital needed to
untuk melaksanakan kegiatan operasional execute operational activities are as follows:
Perusahaan sehari-hari yang dapat berupa
diantaranya:
a. Biaya operasional dan perawatan jaringan; a. Operational and maintenance cost;
b. Biaya marketing dan sales sehubungan b. Marketing and sales cost for customer
dengan akuisisi pelanggan. acquisition.
Berdasarkan Surat Persetujuan Pencatatan Sukuk Based on the Listing Approval Letter of
Ijarah Berkelanjutan I PT Bali Towerindo Sentra Tbk Sustainable Sharia Bonds I PT Bali Towerindo
Tahap II No. S-08677/BEI.PP2/10-2023 tanggal 10 Sentra Tbk Phase II No. S-08677/BEI.PP2/10-
Oktober 2023, Perusahaan menerbitkan Sukuk 2023 dated October 10, 2023, the Company
Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower tahap II tahun issued Sukuk Ijarah Berkelanjutan I Bali Tower
2023 (“Sukuk Ijarah Tahap II Tahun 2023) dengan phase II year 2023 ("Sukuk Ijarah Phase II Year
nilai nominal sebesar Rp425.000.000.000. 2023) with a value of Rp425,000,000,000.
Sukuk Ijarah Tahap II: Sharia Bonds Phase II:
Imbalan tetap
Ijarah tahunan/
Nilai nominal/ Annual fixed Jatuh tempo/ Status/
Nominal amount Ijarah return Maturity Status
425,000,000,000 32,512,500,000 21 Oktober/October 2024 Belum lunas/Outstanding
Sukuk Ijarah Tahap II Tahun 2023 diterbitkan Sharia Bonds Phase II Year 2023 issued with an
dengan cicilan imbalan ijarah sebesar ijarah return installments amounting to
Rp32.512.500.000 per tahun dengan jangka waktu Rp32,512,500,000 per annum with a term of 1 year
1 tahun dan akan jatuh tempo pada and will be due on October 21, 2024. Ijarah return
21 Oktober 2024. Cicilan imbalan ijarah dibayarkan installments is paid every 3 months from the
setiap 3 bulan sejak tanggal emisi dan pembayaran issuance date and the first return installments has
cicilan imbalan ijarah pertama telah dilakukan been made by the Company on January 11, 2024.
Perusahaan pada tanggal 11 Januari 2024.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum The proceeds from the Sharia Bonds Public
Sukuk Ijarah ini, setelah dikurangi biaya-biaya Offering, net of issuance costs, will be used by the
emisi, akan digunakan oleh Perusahaan untuk: Company to:
1) Sekitar 47% akan digunakan untuk pelunasan 1) Approximately 47% will be used for repayment
Sukuk Ijarah Tahap I Tahun 2022 Seri A. of Sharia Bonds Phase I Year 2022 Series A.
2) Sekitar 36% akan digunakan untuk kebutuhan 2) Approximately 36% will be used for Company
belanja modal Perusahaan dalam rangka capital expenditure needs in order to increase
meningkatkan kapasitas dan memperluas capacity and expanding network and improve
jaringan serta meningkatkan kualitas layanan the quality of services with details as follows:
dengan rincian sebagai berikut:
a) Sekitar 50% digunakan untuk investasi a) Approximately 50% will be used for
pembangunan dan perluasan jaringan Company is constructions and expanding
kabel serat optik Perseroan berupa Fiber fiber optic network in the form of Fiber to
to the X (FTTX) pada segmen Corporate, the X (FTTX) to Corporate, Retail
Retail (Residential) dan Government, (Residential) and Government segment
meliputi material dan jasa penarikan kabel, include material and cable pulling services,
instalasi perangkat ke pelanggan, equipment installation to customers,
perangkat-perangkat diantaranya Optical equipments include include Optical Line
Line Terminal (OLT), Optical Network Terminal (OLT), Optical Network Terminal
78
Page 247
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Terminal (ONT), Fiber Access Terminal (ONT), Fiber Access Terminal (FAT), Fiber
(FAT), Fiber Distribution Terminal (FDT), Distribution Terminal (FDT), access point
access point, dan perangkat pendukung and others equipment fiber optic network;
jaringan kabel serat optik lainnya;
b) Sekitar 50% digunakan untuk investasi b) Approximately 50% will be used to invest
pembangunan dan upgrade menara construction and upgrade
telekomunikasi jenis Microcell Pole (MCP) telecommunication tower Microcell Pole
berikut jaringan serat optik yang (MCP) including fiber optic network to
menghubungkan menara-menara connecting telecommunication towers by
telekomunikasi milik Perusahaan the Company at Jabodetabek, Java and
di Jabodetabek, pulau Jawa dan Bali. Bali.
3) Sisanya akan dipergunakan untuk modal kerja 3) The remaining will be used for working capital
Perusahaan. Modal kerja Perusahaan yang of the Company. Working Capital of the
dimaksud adalah modal kerja yang dibutuhkan Company referred working capital needed to
untuk melaksanakan kegiatan operasional execute operational activities are as follows:
Perusahaan sehari-hari yang dapat berupa
diantaranya:
a) Biaya operasional dan perawatan jaringan; a) Operational and maintenance cost;
b) Biaya marketing dan sales sehubungan b) Marketing and sales cost for customer
dengan akuisisi pelanggan. acquisition.
Objek ijarah yang mendasari penerbitan sukuk Ijarah objects that underlying the issuance of
adalah hak manfaat atas aset berupa menara BTS sharia bonds are the relevant beneficial interest of
yang dimiliki oleh Perusahaan. BTS towers owned by the Company.
Peringkat Sukuk Ijarah Tahap I Tahun 2022 The rating of Sharia Bonds Phase I Year 2022
diafirmasi dengan masing-masing A- Syariah dari were affirmed with A- sharia by
PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) based
berdasarkan surat No. RC-926/PEF-DIR/IX/2022 on the Letter No. RC-926/PEF-DIR/IX/2022 dated
tanggal 12 September 2022 dan dari September 12, 2022 and by
PT Fitch Rating Indonesia berdasarkan surat PT Fitch Rating Indonesia based on the letter
No. 140/DIR/RATLTR/IX/2022 tanggal No. 140/DIR/RATLTR/IX/2022 dated
2 September 2022. September 2, 2022, respectively.
Peringkat Sukuk Ijarah Tahap I Tahun 2022 The rating of Sharia Bonds Phase I Year 2022
diafirmasi dengan masing-masing A- Syariah dari were affirmed with A- sharia by
PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO) based
berdasarkan surat No. RC-786/PEF-DIR/IX/2023 on the Letter No. RC-786/PEF-DIR/IX/2023 dated
tanggal 6 September 2023 dan dari September 6, 2023 and by
PT Fitch Rating Indonesia berdasarkan surat PT Fitch Rating Indonesia based on the letter
No. 136/DIR/RATLTR/VIII/2023 tanggal No. 136/DIR/RATLTR/VIII/2023 dated
25 Agustus 2023. August 25, 2023, respectively.
Sehubungan dengan penerbitan Sukuk Ijarah In connection with the issuance of this Sukuk Ijarah
Tahap I Tahun 2022 ini, Perusahaan telah Phase I Year 2022, the Company has signed a
menandatangani Perjanjian Perwaliamanatan Trustee Agreement with PT Bank Pembangunan
dengan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk ("Trustee")
dan Banten Tbk (“Wali Amanat”) yang bertindak which acts as Trustee as stated in Addendum III
sebagai Wali Amanat sebagaimana tercantum and Amendment of Trustee Agreement No.13
dalam Addendum III dan Pernyataan Kembali dated December 5, 2022 by Jose Dima Satria,
Perjanjian Perwaliamanatan No.13 tanggal 5 S.H., M.Kn., a Notary in South Jakarta.
Desember 2022 yang dibuat dihadapan Jose Dima
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan.
Sukuk Ijarah ini tidak dijamin dengan suatu jaminan Sharia Bonds is not secured with special collateral
khusus serta tidak dijamin oleh pihak manapun and not warranted by any party but warranted by
namun dijamin dengan seluruh harta kekayaan all of the assets by the company, including moving
Perusahaan, baik barang bergerak maupun barang equipment and immovable equipment, all that
tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang there is and there will be in the future, will be
akan ada di kemudian hari, menjadi jaminan bagi warranted for Sharia Bonds Ijarah holder in
79
Page 248
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pemegang Sukuk Ijarah sesuai dengan ketentuan conformity with the prevailing in article 1131 and
dalam Pasal 1131 dan 1132 Kitab Undang-Undang 1132 civil law.
Hukum Perdata.
Berdasarkan Perjanjian Perwaliamatan sehubungan Based on the Trustee Agreement relating to
dengan pembatasan penerimaan pinjaman oleh restrictions on receiving loans by the Company, the
Perusahaan, maka Perusahaan wajib memenuhi Company is obliged to fulfilling financial obligations
kewajiban keuangan sebagai berikut: as are follows:
(i) Rasio Debt to Equity Ratio tidak melebihi 5:1 (i) Debt to Equitry Ratio does not exceed 5:1
(lima berbanding satu); (five to one);
(ii) Rasio EBITDA terhadap beban bunga tidak (ii) EBITDA to interest expense ratio does not
kurang dari 1:1 (satu berbanding satu). less than 1:1 (one to one).
Perusahaan memenuhi semua rasio keuangan yang The Company complied with all financial ratios
dipersyaratkan dalam Ketentuan Perjanjian required to be maintained under Trustee
Perwaliamanatan. Agreements.
31. Segmen Operasi 31. Segment Operation
Segmen Operasi: Segment Operation:
Grup hanya menghasilkan satu jenis jasa yang The Group only produce one type of service
signifikan, yang tidak memiliki karakteristik yang significantly, which does not have different
berbeda dalam proses, klasifikasi pelanggan dan characteristics in the process, customer
distribusi jasa (Catatan 22). classification and distribution services (Note 22).
Pelanggan Utama: Major Customer:
Terdapat beberapa pelanggan eksternal tunggal There are some single external customers revenue
dengan nilai transaksi pendapatan melebihi 10% transactions with a value exceeding 10% of
pendapatan konsolidasian. Pelanggan-pelanggan consolidated revenues. Those customers have
tersebut telah diungkapkan secara rinci pada been disclosed in detail in (Note 22).
(Catatan 22).
32. Saldo dan Transaksi dengan 32. Balances and Transactions
Pihak Berelasi with Related Parties
Grup dalam kegiatan usaha normal, melakukan In its normal activities, the Group have transactions
transaksi dengan pihak-pihak berelasi dengan with related parties with details as follows:
rincian sebagai berikut:
Persentase terhadap
Jumlah Beban
yang Bersangkutan/
Percentage to
Total Expenses
2023 2022 2023 2022
Rp Rp % %
Imbalan Kerja Manajemen Kunci- Benefits of Key management
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employment Benefits
Direksi dan Manajemen Kunci 12,291,432,162 10,786,948,688 13.47 14.77 Directors and Key Management
Komisaris 2,034,493,151 1,219,000,000 2.22 1.67 Commisioners
Jumlah 14,325,925,313 12,005,948,688 15.69 16.44 Total
Imbalan Kerja Manajemen Kunci- Benefits of Key management
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Direksi 750,809,788 852,797,198 0.82 1.17 Directors
Jumlah 750,809,788 852,797,198 0.82 1.17 Total
80
Page 249
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Hubungan dan sifat saldo akun/transaksi dengan The relationship and nature of balances/
pihak berelasi adalah sebagai berikut: transactions with related parties are as follows:
No Pihak Berelasi/ Hubungan/ Sifat Saldo Akun/Transaksi
Related Parties Relationship Nature of Balance/Transaction
1 Direksi/Directors Manajemen Kunci/Key Management Imbalan kerja jangka pendek dan imbalan pascakerja/
Short-term employment benefits and post-employment benefits
2 Komisaris/Commissioners Manajemen Kunci/Key Management Imbalan kerja jangka pendek/ Short-term employment benefits
33. Informasi Tambahan Terkait Arus Kas 33. Additional Information related to Cash Flow
a. Transaksi Non-Kas a. Non-Cash Transaction
Berikut aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi The followings are investing activities not affecting
arus kas: cash flows:
2023 2022
Rp Rp
Perolehan Aset Tetap yang berasal dari: Acquisition of Fixed Assets which is:
Masih Terutang 37,315,723,433 33,509,615,462 Remaining Payable
Reklasifikasi Uang Muka 106,652,765,560 48,639,480,017 Reclasification of Advance
Liabilitas Sewa 29,613,350,548 355,425,364 Lease Liabilities
Pembiayaan Konsumen 1,195,238,400 3,010,560,000 Consumer Financing Payment
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Tabel dibawah ini menunjukkan rekonsiliasi The below table sets out a reconciliation of
liabilitas yang timbul dari pendanaan untuk liabilities arising from financing activities for the
tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember years ended December 31, 2023 and 2022, as
2023 dan 2022, sebagai berikut: follows:
Arus Kas/ Cash Flow Perubahan Non Kas/ Non Cash Movement
2023 2023
Saldo Awal/ Nilai Pokok/ Biaya Emisi/ Biaya Provisi/ Pergerakan Amortisasi/ Penambahan Lain-lain/ Saldo Akhir/
Beginning Principal Issuance Cost Provision Cost Valuta Asing/ Amortization Aset Tetap/ Others Ending Balance
Balance Amount Movement Addition of
Foreign Fixed Assets
Exchange
Rate
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank/ Bank Loans 1.391.329.748.339 (61.480.247.213) -- (720.583.130) (231.229.426) 2.792.094.520 -- -- 1.331.689.783.090
Liabilitas Sewa/ Leases Liabilities 17.796.980.720 (13.046.590.611) -- -- -- -- 29.613.350.548 -- 34.363.740.657
Utang Pembiayaan Konsumen/ Consumer Financing Loan 2.298.492.450 (942.989.984) -- -- -- -- 1.195.238.400 -- 2.550.740.866
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank/ Financial Institution Non-Bank Loan 795.655.685.063 -- -- -- -- 977.800.393 -- -- 796.633.485.456
Utang Sukuk/S haria Bonds 217.040.025.373 225.000.000.000 (5.065.898.254) -- -- 4.294.150.268 -- 1.347.936.226 442.616.213.613
Arus Kas/ Cash Flow Perubahan Non Kas/ Non Cash Movement
2022 2022
Saldo Awal/ Nilai Pokok/ Biaya Emisi/ Biaya Provisi/ Pergerakan Amortisasi/ Penambahan Lain-lain/ Saldo Akhir/
Beginning Principal Issuance Cost Provision Cost Valuta Asing/ Amortization Aset Tetap/ Others Ending Balance
Balance Amount Movement Addition of
Foreign Fixed Assets
Exchange
Rate
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank/ Bank Loans 1.473.935.088.613 (83.640.350.106) -- (3.141.972.767) 715.109.097 3.461.873.502 -- -- 1.391.329.748.339
Liabilitas Sewa/ Leases Liabilities 24.325.085.642 (6.883.530.286) -- -- -- -- 355.425.364 -- 17.796.980.720
Utang Pembiayaan Konsumen/ Consumer Financing Loan 43.019.323 (755.086.873) -- -- -- -- 3.010.560.000 -- 2.298.492.450
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank/ Financial Institution Non-Bank Loan 794.765.685.538 -- -- -- 889.999.525 -- -- 795.655.685.063
Utang Sukuk/Sharia Bonds -- 221.000.000.000 (2.612.038.400) -- -- -- -- (1.347.936.227) 217.040.025.373
34. Instrumen Keuangan dan 34. Financial Instruments and
Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management
a. Faktor-faktor dan Kebijakan Manajemen a. Factors and Policies of Financial Risk
Risiko Keuangan Management
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi In its operating, investing and financing
dan pendanaan, Grup menghadapi risiko activities, the Group is exposed to the following
keuangan yaitu risiko kredit, risiko likuiditas financial risks: credit risk, liquidity risk and
dan risiko nilai tukar dan mendefinisikan risiko- foreign exchange rate and it defines those risks
risiko tersebut sebagai berikut: as follows:
81
Page 250
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• Risiko kredit: kemungkinan bahwa • Credit risk: the possibility that a customer
pelanggan tidak membayar semua atau will not pay all or a portion of a receivable
sebagian piutang atau tidak membayar or will not pay in a timely manner and
secara tepat waktu dan akan therefore will cause a loss to
menyebabkan kerugian Grup. the Group.
• Risiko likuiditas: Grup menetapkan risiko • Liquidity risk: the Group define collectibility
kolektibilitas dari piutang usaha sehingga risk of trade receivables as mentioned
perusahaan dapat mengalami kesulitan above, therefore, will have a difficulty in
dalam memenuhi liabilitas yang terkait paying its obligations related to its financial
dengan liabilitas keuangan. liabilities.
• Risiko nilai tukar mata uang adalah risiko • Foreign exchange rate risk is the risk that
dimana nilai wajar atau arus kas masa the fair value of future cash flow of
mendatang dari suatu instrumen keuangan a financial instrument will fluctuate because
akan berfluktuasi akibat perubahan nilai of changes in the foreign exchange rates.
tukar mata uang asing.
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut In order to manage those risks effectively,
secara efektif, Grup memiliki beberapa strategi the Group have financial risks management
untuk pengelolaan risiko keuangan, yang sejalan strategies, which are in line with the Group
dengan tujuan Grup. Pedoman ini menetapkan objectives. These guidelines set up objectives and
tujuan dan tindakan yang harus diambil dalam action to be taken in order to manage the financial
rangka mengelola risiko keuangan yang dihadapi risks exposed by the Group.
Grup.
Pedoman utama dari kebijakan ini antara lain, The major guidelines of this policy are as follows:
adalah sebagai berikut:
• Meminimalkan risiko fluktuasi tingkat suku • Minimize fluctuation risk of interest rate,
bunga, mata uang dan risiko pasar untuk currency and market risk for all types of
semua jenis transaksi. transactions.
• Memaksimalkan penggunaan "lindung nilai • Maximize the use of the favorable “natural
alamiah" yang menguntungkan sebanyak hedge” as much as possible which allowed
mungkin offsetting alami antara penjualan dan natural off-setting between revenue and costs
biaya dan utang dan piutang dalam mata uang and payables/loans and receivables
yang sama. Strategi yang sama ditempuh denominated in the same currency. Similar
sehubungan dengan risiko suku bunga. strategy is also applied to interest rate risk.
• Semua kegiatan manajemen risiko keuangan • All financial risk management activities are
dilakukan dan dipantau oleh manajemen. carried out and monitored by management.
• Semua kegiatan manajemen risiko keuangan • All risk management activities are conducted
dilakukan secara bijaksana dan konsisten dan wisely and consistently and follow the best
mengikuti praktik pasar terbaik. market practice.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana Grup akan Credit risk is the risk that the Group will incur loss
mengalami kerugian yang timbul dari pelanggan, arising from their customers, clients or
klien atau pihak rekanan yang gagal memenuhi counterparties that fail to discharge their contractual
kewajiban kontraktual mereka. Instrumen keuangan obligations. The Group’s financial instruments that
Grup yang mempunyai potensi atas risiko kredit potentially contain credit risk are cash and cash
terdiri dari Kas dan Setara Kas, piutang usaha, aset equivalents, trade receivables, other current
keuangan lancar lainnya, dan aset keuangan tidak financial assets, other non current financial assets.
lancar lainnya. Jumlah eksposur risiko kredit The maximum total credit risks exposure is equal to
maksimum sama dengan nilai tercatat atas akun- the amount of the respective accounts.
akun tersebut.
Terkait dengan kredit yang diberikan kepada In respect of credit exposure given to customers,
pelanggan, Grup mengendalikan eksposur risiko the Group control its exposure to credit risk by
kredit dengan menetapkan kebijakan atas setting its policy in approval or rejection of new
persetujuan atau penolakan kontrak kredit baru. credit contract. Compliance to the policy is
82
Page 251
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kepatuhan atas kebijakan tersebut dipantau oleh monitored by the Board of Directors. As part of the
Dewan Direksi. Sebagai bagian dari proses dalam process in approval or rejection, the customer
persetujuan atau penolakan tersebut, reputasi dan reputation and track record is taking into
jejak rekam pelanggan menjadi bahan consideration. There are no significant
pertimbangan. Saat ini, tidak terdapat risiko kredit concentrations of credit risk.
yang terkonsentrasi secara signifikan.
Pada tanggal pelaporan, jumlah eksposur risiko At the reporting date, the Group total credit risk
kredit maksimum Grup terhadap risiko kredit adalah maximum exposure to credit risk is represented by
sebesar nilai tercatat masing-masing kategori aset the carrying amount of each class of financial
keuangan yang disajikan pada laporan posisi assets presented in the consolidated statements of
keuangan konsolidasian. financial position.
Jumlah eksposur risiko kredit maksimum aset Total maximum credit risk exposure of financial
keuangan pada tanggal 31 Desember 2023 dan assets on December 31, 2023 and 2022 are as
2022 adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Nilai Eksposur Nilai Eksposur
Tercatat/ Maksimum/ Tercatat/ Maksimum/
Carrying Maximum Carrying Maximum
Value Exposure Value Exposure
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Assets
Biaya Perolehan Diamortisasi Amortised Cost
Kas dan Setara Kas 143,403,908,808 143,403,908,808 245,203,722,796 245,203,722,796 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 138,974,392,912 138,974,392,912 140,382,255,832 140,382,255,832 Trade Receivables
Aset Keuangan Lancar Lainnya 420,142,662 420,142,662 3,339,608,391 3,339,608,391 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 9,526,141,245 9,526,141,245 10,825,980,745 10,825,980,745 Other Non-Current Financial Assets
Jumlah 292,324,585,627 292,324,585,627 399,751,567,764 399,751,567,764 Total
Kualitas Kredit Aset Keuangan Credit Quality of Financial Assets
Grup mengelola risiko kredit dengan menetapkan The Group manage and control this credit risk by
batasan jumlah risiko yang dapat diterima untuk setting limits on the amount of risk they are willing
masing-masing pelanggan dan lebih selektif dalam to accept for respective customers and being more
pemilihan bank dan institusi keuangan, yaitu hanya selective in choosing banks and financial
bank-bank dan institusi keuangan ternama dan institutions that they deal with, which includes
yang berpredikat baik yang dipilih. choosing only the reputable and creditworthy banks
and financial institutions.
Tabel berikut menganalisis aset yang telah jatuh The following tables analyze assets that have
tempo tetapi tidak mengalami penurunan nilai dan matured but not impaired and not yet due and not
yang belum jatuh tempo dan tidak mengalami impaired as well as financial assets that are
penurunan nilai serta aset keuangan yang individually determined to be impaired:
ditentukan secara individu mengalami penurunan
nilai:
2023
Mengalami Lewat jatuh tempo tetapi tidak Belum jatuh tempo
Penurunan Nilai/ mengalami penurunan nilai/ tetapi tidak
Impaired overdue but not impaired mengalami
0-30 31-60 61-90 >90 penurunan nilai/
hari/ days hari/ days hari/ days hari/ days not yet overdue Jumlah/
but not impaired Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas -- -- -- -- -- 143,403,908,808 143,403,908,808 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 39,885,056,044 14,075,128,954 1,850,194,867 1,073,450,228 8,875,004,791 113,100,614,072 178,859,448,956 Trade Receivables
Aset Keuangan Lancar Lainnya -- -- -- -- -- 420,142,662 420,142,662 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya -- -- -- -- -- 9,526,141,245 9,526,141,245 Other Non-Current Financial Assets
Jumlah 39,885,056,044 14,075,128,954 1,850,194,867 1,073,450,228 8,875,004,791 266,450,806,787 332,209,641,671 Total
83
Page 252
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2022
Mengalami Lewat jatuh tempo tetapi tidak Belum jatuh tempo
Penurunan Nilai/ mengalami penurunan nilai/ tetapi tidak
Impaired overdue but not impaired mengalami
0-30 31-60 61-90 >90 penurunan nilai/
hari/ days hari/ days hari/ days hari/ days not yet overdue Jumlah/
but not impaired Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Bank - - - - - 245,203,722,796 245,203,722,796 Cash and Bank
Piutang Usaha 31,697,667,341 5,945,367,999 1,287,501,649 1,236,778,795 16,763,850,117 115,148,757,272 172,079,923,173 Trade Receivables
Aset Keuangan Lancar Lainnya - - - - - 3,339,608,391 3,339,608,391 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya - - - - - 10,825,980,745 10,825,980,745 Other Non-Current Financial Assets
Jumlah 31,697,667,341 5,945,367,999 1,287,501,649 1,236,778,795 16,763,850,117 374,518,069,204 431,449,235,105 Total
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Pada saat ini Grup berharap dapat membayar Currently the Group expects to pay all liabilities
semua liabilitas pada saat jatuh tempo. Untuk upon maturity. In order to meet the cash
memenuhi komitmen kas, Grup berharap kegiatan commitments, the Group expect its operating
operasinya dapat menghasilkan arus kas masuk activities to generate sufficient cash inflows.
yang cukup.
Tabel berikut menganalisis liabilitas keuangan The following table details financial liabilities
berdasarkan sisa umur jatuh temponya: analyzed by maturity:
2023
Akan jatuh Tempo dalam/ Tidak Memiliki Jumlah/
Will Due On Jatuh Tempo/ Total
Kurang dari 1 Tahun/ 1 - 5 Tahun/ Lebih dari 5 Tahun/ Maturity
Less than 1 Year 1 - 5 Years More than 5 Years Not Determined
Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur dengan Biaya Perolehan Diamortisasi: Measured at Amortized Cost:
Utang Usaha - Pihak Ketiga 26,148,818,279 -- -- -- 26,148,818,279 Trade Payables - Third Parties
Beban Akrual 72,391,555,042 -- -- -- 72,391,555,042 Accrued Expense
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 33,640,611,080 -- -- -- 33,640,611,080 Other Current Financial Liabilities
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 200,000,000,000 596,633,485,456 -- -- 796,633,485,456 Financial Institution Non-Bank Loan
Utang Bank 439,524,405,406 892,165,377,684 -- -- 1,331,689,783,090 Bank Loans
Sukuk Ijarah 421,879,871,161 20,736,342,452 -- -- 442,616,213,613 Sharia Bonds
Utang Pembiayaan Konsumen 903,141,911 1,647,598,955 -- -- 2,550,740,866 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 13,118,111,531 21,245,629,126 -- -- 34,363,740,657 Leases Liabilities
Jumlah 1,207,606,514,410 1,532,428,433,673 -- -- 2,740,034,948,083 Total
2022
Akan jatuh Tempo dalam/ Tidak Memiliki Jumlah/
Will Due On Jatuh Tempo/ Total
Kurang dari 1 Tahun/ 1 - 5 Tahun/ Lebih dari 5 Tahun/ Maturity
Less than 1 Year 1 - 5 Years More than 5 Years Not Determined
Rp Rp Rp Rp Rp
Diukur dengan Biay a Perolehan Diamortisasi: Measured at Amortized Cost:
Utang Usaha - Pihak Ketiga 22,046,929,841 -- -- -- 22,046,929,841 Trade Payables - Third Parties
Beban Akrual 62,340,634,997 -- -- -- 62,340,634,997 Accrued Expense
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainny a 14,018,130,296 -- -- -- 14,018,130,296 Other Current Financial Liabilities
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- 395,901,710,709 399,753,974,354 -- 795,655,685,063 Financial Institution Non-Bank Loan
Utang Bank 365,066,403,838 1,026,263,344,501 -- -- 1,391,329,748,339 Bank Loans
Utang Pembiay aan Konsumen 613,798,897 1,684,693,553 -- -- 2,298,492,450 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 7,203,321,550 10,593,659,170 -- -- 17,796,980,720 Leases Liabilities
Sukuk Ijarah 196,416,312,555 20,623,712,818 -- -- 217,040,025,373 Sharia Bonds
Jumlah 667,705,531,974 1,455,067,120,751 399,753,974,354 -- 2,522,526,627,079 Total
Risiko Pasar Market Risk
(i) Risiko Tingkat Bunga (i) Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar Interest rate risk is the risk that the fair value or
atau arus kas masa datang dari suatu instrumen future cash flows of a financial instrument will
keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku fluctuate because of changes in market interest
bunga pasar. Grup tidak memiliki risiko suku bunga rates. The Group did not have interest rate risk
terutama karena tidak memiliki pinjaman dengan mainly because it does not have a loan with a
suku bunga mengambang. floating interest rate.
84
Page 253
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Tabel berikut menganalisis rincian liabilitas The following table analyzes the financial liabilities
keuangan berdasarkan sifat bunga: by type of interest:
2023
Akan jatuh tempo/ Will due on Jatuh tempo
Kurang dari 1 - 5 tahun/ Lebih dari tidak Jumlah/
1 tahun/ 1 - 5 years 5 tahun/ ditentukan/ Total
Less than More than 5 Maturity not
1 year years Determined
Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa bunga 133,402,695,442 23,770,081,487 -- -- 157,172,776,929 Non-Interest Rate
Bunga tetap 1,074,203,818,968 1,508,658,352,186 -- -- 2,582,862,171,154 Fixed Rate
Jumlah 1,207,606,514,410 1,532,428,433,673 -- -- 2,740,034,948,083 Total
2022
Akan jatuh tempo/ Will due on Jatuh tempo
Kurang dari 1 - 5 tahun/ Lebih dari tidak Jumlah/
1 tahun/ 1 - 5 years 5 tahun/ ditentukan/ Total
Less than More than 5 Maturity not
1 year years Determined
Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa bunga 98,405,695,134 -- -- -- 98,405,695,134 Non-Interest Rate
Bunga tetap 569,299,836,840 1,455,067,120,751 399,753,974,354 -- 2,424,120,931,945 Fixed Rate
Jumlah 667,705,531,974 1,455,067,120,751 399,753,974,354 -- 2,522,526,627,079 Total
(ii) Risiko Mata Uang (ii) Foreign Currency Risks
Risiko mata uang adalah risiko dimana nilai wajar Foreign currency risk is the risk that the fair value of
atau arus kas masa mendatang dari suatu future cash flow of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuate because of changes in the foreign
perubahan nilai tukar mata uang asing. Berikut ini exchange rates. The followings are financial assets
adalah aset dan liabilitas keuangan yang memiliki and liabilities which have foreign currency risk:
risiko mata uang:
2023
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent
USD CNY Rupiah
Aset Asset
Kas dan Bank 1,867 9,044 48,397,624 Cash on Hand and in Banks
Liabilitas Liabilities
Utang Bank 671,700 -- 10,354,927,200 Bank Loans
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 319,583 -- 4,926,684,052 Other Current Financial Liabilities
Total Liabilitas 991,283 -- 15,281,611,252 Total Liabilities
2022
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent
USD CNY Rupiah
Aset Asset
Kas dan Bank 1,877 40,758 121,525,702 Cash on Hand and in Banks
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha -- 1,323,276 2,986,791,667 Trade Payables
Utang Bank 574,980 -- 9,045,010,380 Bank Loans
Total Liabilitas 574,980 1,323,276 12,031,802,047 Total Liabilities
Tabel berikut ini menunjukan sensitivitas The following table demonstrates the sensitivity to a
kemungkinan perubahan mata uang asing, dengan reasonably possible change in the foreign currency,
asumsi variabel lain konstan, dampak terhadap laba with all other variable held constant, with the effect
sebelum beban pajak penghasilan konsolidasian to the consolidated income before corporate income
sebagai berikut: tax expense as follows:
85
Page 254
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2023 2022
Rp Rp
Dampak Terhadap Laba Sebelum Pajak Penghasilan Effect of Income Before Income Tax
Perubahan tingkat pertukaran terhadap Rupiah (10%) (1,523,321,363) (1,757,657,565) Change in exchange rate against Rupiah (10%)
Perubahan tingkat pertukaran terhadap Rupiah (-10%) 1,523,321,363 1,757,657,565 Change in exchange rate against Rupiah (-10%)
(iii) Risiko Harga (iii) Price Risks
Grup tidak memiliki risiko harga pasar karena tidak The Group have no price risks as there are no
memiliki aset atau liabilitas keuangan yang diukur financial assets or liabilities measured at fair value.
dengan menggunakan nilai wajar.
Estimasi Nilai Wajar Fair Value Estimation
Tabel di bawah ini menyajiakan nilai tercatat The schedule below presents the carrying amount
masing-masing kategori aset dan liabilitas keuangan of the respective categories of financial assets and
pada 31 Desember 2023 dan 2022: liabilities as of December 31, 2023 and 2022:
2023 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value Carrying Value Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 143,403,908,808 143,403,908,808 245,203,722,796 245,203,722,796 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 138,974,392,912 138,974,392,912 140,382,255,832 140,382,255,832 Trade Receivables
Aset Keuangan Lancar Lainnya 420,142,662 420,142,662 3,339,608,391 3,339,608,391 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan tidak Lancar Lainnya 9,526,141,245 9,526,141,245 10,825,980,745 10,825,980,745 Other Non - Current Financial Assets
Jumlah Aset Keuangan 292,324,585,627 292,324,585,627 399,751,567,764 399,751,567,764 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Usaha 26,148,818,279 26,148,818,279 22,046,929,841 22,046,929,841 Trade Payables
Beban Akrual 72,391,555,042 72,391,555,042 62,340,634,997 62,340,634,997 Accruals
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 33,640,611,080 33,640,611,080 14,018,130,296 14,018,130,296 Other Current Financial Liabilities
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 796,633,485,456 796,633,485,456 795,655,685,063 795,655,685,063 Financial Institution Non-Bank Loan
Utang Bank 1,331,689,783,090 1,331,689,783,090 1,391,329,748,339 1,391,329,748,339 Bank Loan
Utang Pembiayaan Konsumen 2,550,740,866 2,550,740,866 2,298,492,450 2,298,492,450 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 34,363,740,657 34,363,740,657 17,796,980,720 17,796,980,720 Leases Liabilities
Sukuk Ijarah 442,616,213,613 442,616,213,613 217,040,025,373 217,040,025,373 Sharia Bonds
Jumlah Liabilitas Keuangan 2,740,034,948,083 2,740,034,948,083 2,522,526,627,079 2,522,526,627,079 Total Financial Liabilities
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022 management
manajemen memperkirakan bahwa nilai tercatat considers that the carrying amount of financial
aset dan liabilitas keuangan jangka pendek dan assets and liabilities recorded at amortized cost in
yang jatuh temponya tidak ditentukan yang dicatat the statements of financial position approximate
pada biaya perolehan diamortisasi dalam laporan their fair value for both short-term and those which
posisi keuangan, mendekati nilai wajarnya, dan maturities were not determined, and interest rates
tingkat bunga utang bank, utang lembaga keuangan on bank loans, non-bank financial institution debt,
non-bank, liabilitas sewa dan utang pembiayaan lease liabilities and consumer finance debt
konsumen diasumsikan sama dengan tingkat assuming equal with the market discount rate.
diskonto pasar.
35. Pengelolaan Modal 35. Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah The main objective of the management of the
untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang capital of the Group is to ensure the maintenance of
sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan a healthy capital ratio to support the business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize returns for shareholders.
Selain itu, Grup dipersyaratkan oleh Undang- In addition, the Group are required by Limited
undang Perseroan Terbatas efektif tanggal Liability Company Law which is effective on
16 Agustus 2007 untuk mengkontribusikan sampai August 16, 2007 to contribute up to 20% of issued
dengan 20% dari modal saham diterbitkan dan share capital and paid-up capital into appropriated
dibayar penuh ke dalam dana cadangan yang tidak retained earnings.
boleh didistribusikan.
86
Page 255
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan The external capital requirements will be considered
dipertimbangkan oleh Grup dalam Rapat Umum by the Company and its subsidiaries in the next
Pemegang Saham (RUPS) berikutnya. General Meeting of Shareholders (RUPS).
Grup mengelola struktur permodalan dan The Group manage capital structure and make
melakukan penyesuaian, berdasarkan perubahan adjustments based on changes in economic
kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan conditions. To maintain and adjust the capital
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat structure, the Company and the subsidiaries can
menerbitkan saham baru atau mengusahakan issue new shares or take efforts to obtain funds
pendanaan melalui pinjaman. through loans.
Kebijakan Grup adalah mempertahankan struktur The Group’s policy is to maintain the capital
permodalan yang sehat untuk mengamankan akses structure which is healthy to secure access of
terhadap pendanaan pada biaya yang wajar. reasonable financing.
Grup memonitor modal berdasarkan rasio gearing The Group monitor capital on the basis of
konsolidasian. Rasio gearing dihitung dengan consolidated gearing ratio. The gearing ratio is
membagi pinjaman bersih dengan jumlah ekuitas calculated as net debt divided by total equity
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas attributable to owners of the parent entity.
induk.
Pinjaman bersih dihitung dengan mengurangkan Net debt is calculated as total principal of loan less
jumlah pinjaman dengan Kas dan Setara Kas dan Cash and Cash Equivalents and restricted funds –
dana yang dibatasi penggunaannya – deposito time deposits and cash in banks.
berjangka dan kas di bank.
Rasio gearing pada 31 Desember 2023 dan 2022 The gearing ratios as of December 31, 2023 and
adalah sebagai berikut: 2022 are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Jumlah Pinjaman 2,584,083,882,195 2,424,120,931,945 Total Borrowings
Dikurangi: Kas dan Setara Kas (143,403,908,808) (245,203,722,796) Less: Cash and Cash Equivalents
Dikurangi: Dana yang Dibatasi Penggunaannya - Less: Restricted Funds -
Deposito Berjangka dan Kas di Bank (4,904,076,666) (6,165,279,000) Time Deposit and Cash in Bank
Pinjaman Neto 2,435,775,896,721 2,172,751,930,149 Net Borrowings
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk 2,515,157,113,070 2,443,756,118,310 of the Parent
Rasio Gearing Konsolidasian 0.97 0.89 Consolidated Gearing Ratio
36. Perjanjian dan Perikatan Signifikan 36. Significant Agreements and Commitments
a. Perjanjian Sewa Menara dan Sarana a. Tower and Supporting Facilities Lease
Penunjang Agreement
Grup memiliki perjanjian sewa dengan para The Group have lease agreements with
pelanggan sebagai berikut: customers as follows:
Perusahaan The Company
1. PT XL Axiata Tbk (“XL”) 1. PT XL Axiata Tbk (“XL”)
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Based on Lease Agreement of
Fasilitas Infrastruktur No.0002-11-F07-2500340 Telecommunication Infrastructure Facility
tanggal 21 Mei 2010 antara Perusahaan dan No.0002-11-F07-2500340 dated May 21, 2010
XL, sebagaimana dilakukan adendum pada between the Company and XL, as amendment
tahun 2011, XL sepakat untuk menyewa in 2011, XL agreed to rent the Company’s
menara milik Perusahaan dengan harga sewa tower at a price of rent as agreed.
sebagaimana disepakati. Jangka waktu The agreement is valid 10 years since the
perjanjian adalah 10 tahun sejak signing of a Minute of Site Utilization (BAPS).
penandatanganan Berita Acara Pengunaan
Site (BAPS).
87
Page 256
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Amandemen No.8 Perjanjian Based on Amendment No.8 Lease Agreement
Sewa Menyewa Infrastruktur Untuk Semi for Infrastructure for Semi Macro/Mini Macro
Macro/Mini Macro No. A8-0002-11-F07- No. A8-0002-11-F07-2500340 dated
2500340 tanggal 11 Februari 2021 antara XL February 11, 2021 between XL and the
dan Perusahaan, sebagaimana dijelaskan Company, as explained that the term of the
bahwa jangka waktu perjanjian akan tetap agreement will remain in effect as long as there
berlaku selama masih ada BAK (Berita Acara is BAK (Minutes of Cooperation Agreement)
Kesepakatan) yang diterbitkan oleh XL dan issued by XL and will ends on the first date
akan berakhir pada tanggal pertama dimana where there is no BAK (Minutes of Cooperation
tidak ada BAK (Berita Acara Kesepakatan) Agreement) with XL that is still valid.
dengan XL yang masih berlaku.
Pada tanggal 16 Maret 2016, Perusahaan dan On March 16, 2016, the Company and XL
XL menandatangani Perjanjian Kerjasama signed Cooperation Agreement No. 006/XL-
No. 006/XL-LIN/III/2016/25000340 tentang LIN/III/2016/25000340 on a lease agreement of
perjanjian sewa menyewa infrastruktur untuk Microcell Pole infrastructure for a period of
Microcell Pole untuk jangka waktu 10 tahun dan 10 years and can be extended according to a
dapat diperpanjang sesuai kesepakatan tertulis written agreement signed by both parties.
yang ditandatangani oleh kedua pihak.
2. PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
(“Telkom”) (“Telkom”)
Pada tanggal 2 Februari 2016, Perusahaan On February 2, 2016, the Company and
dan Telkom menandatangani Perjanjian Telkom signed Cooperation Agreement of the
Kerjasama Pemanfaatan Link Transmisi untuk Utilization of Transmission Link for Network
Penyelenggaraan Jaringan dan Jasa and Telecommunications Services Operation
Telekomunikasi No.036/BTS-TELKOM/III/2016 No.036/BTS-TELKOM/III/2016 for 2 years until
selama jangka waktu 2 tahun sampai dengan February 1, 2018.
1 Februari 2018.
Pada tanggal 19 April 2018, Perusahaan dan On April 19, 2018, the Company and Telkom
Telkom menandatangani Amandemen Kedua signed the Second Amendment Cooperation
Perjanjian Kerjasama Pemanfaatan Link Agreement of the Utilization of Transmission
Transmisi untuk Penyelenggaraan Jaringan Link for Network and Telecommunications
dan Jasa Telekomunikasi No. 0078-A/BTS- Services No. 0078-A/BTS-TELKOM/IV/2018
TELKOM/IV/2018 selama jangka waktu for 2 years until February 1, 2020.
2 tahun sampai dengan 1 Februari 2020.
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Based on Minutes of Cooperation Agreement
Perpanjangan Kerjasama Pemanfaatan Link of the Utilization of Transmission Link for
Transmisi untuk Penyelenggaraan Jaringan Network and Telecommunications Services
dan Jasa Telekomunikasi pada tanggal dated on January 31, 2020, the Company has
31 Januari 2020, Perusahaan telah sepakat agreed to extend the cooperation period for
untuk memperpanjang jangka waktu kerjasama 2 years with Telkom.
selama 2 tahun dengan Telkom.
Pada tanggal 31 Maret 2020, Perusahaan dan On March 31, 2020, the Company and Telkom
Telkom menandatangani Amandemen Ketiga signed the Third Amendment Cooperation
Perjanjian Kerjasama Pemanfaatan Link Agreement of the Utilization of Transmission
Transmisi untuk Penyelenggaraan Jaringan Link for Network and Telecommunications
dan Jasa Telekomunikasi No.0064/BTS- Services No.0064/BTS-TELKOM/III/2020 for
TELKOM/III/2020 selama jangka waktu 2 tahun 2 years until February 1, 2022 and based on
sampai dengan 1 Februari 2022 dan Fourth Amendment No. 046-A/BTS-
berdasarkan Amandemen Keempat No. 046- TELKOM/III/2022 dated March 7, 2022 has
A/BTS-TELKOM/III/2022 tanggal 7 Maret 2022 agreed to extend until March 1, 2023 and can
telah diperpanjang sampai dengan be extended.
1 Maret 2023 dan akan dapat diperpanjang.
88
Page 257
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Based on the Minutes of Agreement to Extend
Perpanjangan Kerjasama Pemanfaat Link the Cooperation for the Use of Transmission
Transmisi untuk Penyelanggaraan Jaringan Links for the Implementation of
dan Jasa Telekomunikasi pada tanggal Telecommunication Networks and Services on
28 Februari 2023 untuk memperpanjangan February 28, 2023, to extend the period of
jangka waktu kerjasama selama 1 tahun cooperation for 1 year with Telkom. On
dengan Telkom. Pada tanggal 12 Juni 2023 June 12, 2023, an extension for a period of
perpanjangan untuk jangka waktu selama 1 year until March 1, 2024, based on Fifth
1 tahun sampai dengan 1 Maret 2024 Amendment No. 120/BTS-TELKOM/VI/2023.
berdasarkan Amandemen Kelima
No. 120/BTS-TELKOM/VI/2023.
3. PT Smartfren Telecom Tbk (“Smartfren”) 3. PT Smartfren Telecom Tbk (“Smartfren”)
Berdasarkan perjanjian No.036b/procurement/ Based on the agreement No.036b/
Smartfren/MLA-BTS/V/11 tanggal 9 Mei 2011, procurement/Smartfren/MLA-BTS/V/11 dated
Perusahaan mengadakan kerjasama dengan May 9, 2011, the Company held cooperation
Smartfren untuk penyewaan menara with Smartfren to rent telecommunication
telekomunikasi beserta seluruh fasilitas tower and all facilities and its supporting
pendukungnya, dimana jangka waktu sewa facilities, which the lease period for each site is
untuk masing-masing site adalah 5 tahun dan 5 years and additional lease period for 5 years.
untuk jangka waktu sewa tambahan masing- The Agreement shall valid until the expiry of
masing site selama 5 tahun. Perjanjian berlaku lease period for all sites and can be extended
sampai dengan berakhirnya sewa seluruh site according to the agreement.
dan dapat diperpanjang sesuai kesepakatan.
Perusahaan melakukan perubahan dan The Company changed and added several
menambah beberapa ketentuan atas provisions to The Master Lease Agreement for
Perjanjian Induk Sewa Menyewa Menara the Telecommunications Tower and Supporting
Telekomunikasi dan Fasilitas Pendukungnya Facilities stated in the Amendment
yang tercantum dalam Amandemen No. BTS No. BTS 003/BTS-Smart/XI/14 and No.
003/BTS-Smart/XI/14 dan No. Smartfren Smartfren 117/Procurement/Smartfren/Amd-
117/Procurement /Smartfren/Amd-BTS/XI/14 BTS/XI/14 dated November 28, 2014.
tanggal 28 November 2014.
Berdasarkan perjanjian No.032/procurement/ Based on the agreement No.032/procurement/
Smartfren/PKS-BaliTowerindo/VI/21 tanggal Smartfren/PKS-BaliTowerindo/VI/21 dated
2 Juni 2021 Perusahaan mengadakan June 2, 2021, the Company held cooperation
kerjasama dengan Smartfren untuk penyewaan with Smartfren to rent telecommunication tower
menara telekomunikasi beserta seluruh and all facilities and its supporting facilities for
fasilitas pendukungnya untuk jangka waktu 5 years and can be extended according to
5 tahun dan dapat diperpanjang sesuai the agreement.
kesepakatan.
Pada tanggal 3 Maret 2023 Perusahaan On March 3, 2023, the Company had agreed
menyepakati novasi atas perjanjian the novation over the agreements
No.036b/procurement/Smartfren/MLA-BTS / V No.036b/procurement/Smartfren/MLA-BTS / V
/11 tanggal 9 Mei 2011 dan perjanjian /11 dated May 9, 2011 and
No.032/procurement/Smartfren/ PKS-Bali No.032/procurement/Smartfren/ PKS-Bali
Towerindo/VI/21 tanggal 2 Juni 2021, dimana Towerindo/VI/21 dated June 2, 2021, where
terdapat perubahan seluruh kegiatan dan there had been change over all the
transaksi (termasuk hak, kewajiban, dan transactions and activities (including the rights,
kepentingan pihak yang mengalihkan) dari obligations and interests from the transferor to
PT Smartfren Telecom Tbk kepada PT Smart the transferee) from PT Smartfren Telecom,
Telecom dengan tanggal efektif terhitung sejak Tbk (transferor) to PT Smart Telecom
1 Juni 2023. (transferee), effective since June 1, 2023.
89
Page 258
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
4. PT Hutchison 3 Indonesia (“H3I”) 4. PT Hutchison 3 Indonesia (“H3I”)
Berdasarkan perjanjian No. 398/LGL-MLA- Based on the agreement No. 398/LGL-MLA-
TowerCo/PT Bali Towerindo Sentra/RSS- TowerCo/PT Bali Towerindo Sentra/RSS-
MM/Tech/VII/2012 tanggal 31 Juli 2012, MM/Tech/VII/2012 dated July 31, 2012,
Perusahaan mengadakan perjanjian dengan the Company made an agreement with H3I for
H3I untuk penyediaan lokasi dan fasilitas untuk the supporting of location and facilities for
pengoperasian peralatan komunikasi H3I. the operation of H3I communications
Perjanjian ini berlaku 12 tahun dan dapat equipment. This agreement applies to
diperpanjang sesuai kesepakatan. Perusahaan 12 years and can be extended according to
melakukan perubahan mengenai harga dengan the agreement. The Company had change
H3I yang tercantum dalam Amandemen regarding prices with H3I as stated in the first
pertama Surat Perjanjian Sewa Amendment to the Master Lease Agreement
Induk No. 195/LGL-AMD1-TowerCo/PT Bali No. 195/LGL-AMD1-TowerCo/PT Bali
Towerindo Sentra Tbk/BW-CKT/Tech/IV/19 Towerindo Sentra Tbk/BW-CKT/Tech/IV/19
tanggal 12 April 2019. dated April 12, 2019.
Pada tanggal 17 Juni 2015, Perusahaan On June 17, 2015, the Company also entered
juga mengadakan pengikatan perjanjian into binding agreement with H3I No. 331/LGL-
dengan H3I No. 331/LGL-AGR/PT Bali AGR/PT Bali Towerindo Sentra, Tbk/GW-
Towerindo Sentra, Tbk/GW-RSS/Tech/VI/15 RSS/Tech/VI/15 on Microcell Pole rental for
tentang penyewaan Microcell Pole khusus di Bali region. This Agreement shall valid until
wilayah Bali. Perjanjian berlaku sampai dengan the expiry of lease period for all sites and
berakhirnya sewa seluruh site dan dapat can be extended according to the agreement.
diperpanjang sesuai kesepakatan.
Perusahaan melakukan perubahan mengenai The Company had change regarding time
jangka waktu, harga dan tata cara penagihan period, prices and billing procedure with H3I
dengan H3I yang tercantum dalam as stated in the first Amendment to the Master
Amandemen pertama Surat Perjanjian Sewa Lease Aggrement No. 141/LGL-AMD1-Bali
Induk No. 141/LGL-AMD1-Bali MCP/PT Bali MCP/PT Bali Towerindo Sentra
Towerindo Sentra Tbk/GW/Tech/III/21 tanggal Tbk/GW/Tech/III/21 dated March 17, 2021.
17 Maret 2021. Berdasarkan Amandemen ini Pursuant to this amendment the lease period
jangka waktu sewa untuk masing-masing site for each site is 3 years and can be extended
adalah 3 tahun dan dapat diperpanjang untuk for subsequent 3 years. As for the new site
3 tahun berikutnya. Sedangkan jangka waktu the lease period is 12 years and can be
sewa untuk new site adalah 12 tahun dan extended for subsequent 6 years.
dapat diperpanjang untuk 6 tahun berikutnya.
Pada tanggal 21 November 2018, Perusahaan On November 21, 2018, the Company also
juga mengadakan pengikatan perjanjian entered into binding agreement with H3I
dengan H3I No. 611/LGL-AGR/PT Bali No. 611/LGL-AGR/PT Bali Towerindo Sentra,
Towerindo Sentra, Tbk/MNH-CKT/Tech/XI/18 Tbk/MNH-CKT/Tech/XI/18, the Company
tentang penyediaan lokasi dan fasilitas untuk made an agreement with H3I for
pengoperasian peralatan komunikasi H3I. the supporting of location and facilities for
Perjanjian ini berlaku 10 tahun dan dapat the operation of H3I communications
diperpanjang sesuai kesepakatan. Perusahaan equipment. This agreement applies to
melakukan perubahan mengenai harga dengan 10 years and can be extended according to
H3I yang tercantum dalam Amandemen the agreement. The Company had change
pertama Surat Perjanjian Sewa Induk No. regarding prices with H3I as stated in the first
361/LGL-AMD1/PT Bali Towerindo Sentra Amendment to the Master Lease Aggrement
Tbk/BW-CKT/Tech/VII/19 tanggal 5 Agustus No. 361/LGL-AMD1/PT Bali Towerindo Sentra
2019. Tbk/BW-CKT/Tech/VII/19 dated August 5,
2019.
90
Page 259
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada Januari 2022, H3I dan PT Indosat Tbk On January 2022, H3I and PT Indosat Tbk
melakukan penggabungan usaha (merger). merged. Started since January 2022 all rights
Terhitung sejak Januari 2022 seluruh hak dan and obligations of the Company with
kewajiban yang dimiliki oleh Perusahaan PT Hutchison 3 Indonesia (“H3I”) will be
dengan PT Hutchison 3 Indonesia (“H3I”) akan transferred completely to Indosat Ooredoo
beralih sepenuhnya kepada Indosat Ooredoo Hutchison until the expiration of the
Hutchison sampai berakhirnya jangka waktu agreement.
perjanjian kerjasama.
5. PT Indosat Tbk (“Indosat”) 5. PT Indosat Tbk (“Indosat”)
Pada tanggal 28 Juni 2011, Perusahaan dan On June 28, 2011, the Company and Indosat
Indosat menandatangani Perjanjian Induk signed an agreement No. 3100001140
No. 3100001140 mengenai pengadaan fasilitas regarding the procurement of
infrastruktur telekomunikasi serta civil telecommunication infrastructure facilities as
mechanical electrical dan site acquisition untuk well as civil mechanical electrical and site
penempatan perangkat telekomunikasi. Jangka acquisition for the placement of
waktu perjanjian adalah 10 tahun dan dapat telecommunications devices. The agreement
diperpanjang berdasarkan kesepakatan para period is 10 years and can be extended upon
pihak. agreement of the parties.
Pada tanggal 22 Juli 2021, Perusahaan dan On July 22, 2021, the Company and Indosat
Indosat menandatangani Amandemen Ketiga signed the Third Amendment agreement
Perjanjian Induk No. 3100001140 mengenai No. 3100001140 regarding the procurement of
pengadaan fasilitas infrastruktur telecommunication infrastructure facilities as
telekomunikasi serta civil mechanical electrical well as civil mechanical electrical and site
dan site acquisition untuk penempatan acquisition for the placement of
perangkat telekomunikasi. Jangka waktu telecommunications devices. The agreement
perjanjian adalah 10 tahun dan dapat period is 10 years and can be extended upon
diperpanjang berdasarkan kesepakatan para agreement of the parties.
pihak.
Pada tanggal 30 Oktober 2017, Perusahaan On October 30, 2017, the Company and
dan Indosat menandatangani Perjanjian Induk Indosat signed an agreement No. 5100003852
No. 5100003852 mengenai pengadaan fasilitas regarding the procurement of
infrastruktur telekomunikasi serta civil telecommunication infrastructure facilities as
mechanical electrical dan site acquisition untuk well as civil mechanical electrical and site
penempatan perangkat telekomunikasi. acquisition for the placement of
Jangka waktu perjanjian adalah 10 tahun dan telecommunications devices. The agreement
dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan period is 10 years and can be extended upon
para pihak. agreement of the parties.
6. PT Jelajah Data Semesta 6. PT Jelajah Data Semesta
Pada tanggal 20 Juni 2017, Perusahaan dan On June 20, 2017, the Company and
PT Jelajah Data Semesta (“JDS”) PT Jelajah Data Semesta (“JDS”) signed
menandatangani Perjanjian Kerja Sama Cooperation Agreement on Provision and
Penyediaan dan Penggunaan Jaringan Serat Usage of Fibre Optic Network. Based on the
Optik. Berdasarkan Perjanjian tersebut, JDS Agreement, JDS used part of the Fibre Optic
menggunakan bagian dari kapasitas Jaringan Network capacity of the Company for a period
Serat Optik Perusahaan untuk jangka waktu of 5 years as lastly extended dated
5 tahun sebagaimana terakhir kali diperpanjang June 20, 2022 for period of time to be
pada 20 Juni 2022 untuk jangka waktunya continuous until either Party terminates the
menjadi terus-menerus sampai dengan salah agreement.
satu pihak mengakhiri perjanjian.
91
Page 260
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
PT Paramitra Intimega (PIM), entitas anak PT Paramitra Intimega (PIM), subsidiary
1. PT Smarfren Telecom Tbk (“Smartfren”) 1. PT Smarfren Telecom Tbk (“Smartfren”)
Berdasarkan perjanjian No. 223a/procurement/ Based on Agreement No. 223a/procurement/
Smartfren/PKS-Paramitra/X/11 tanggal Smartfren/PKS-Paramitra/X/11 dated
13 Oktober 2011 antara PIM dan Smartfren, October 13, 2011 between PIM and
Smartfren menyewa menara BTS milik entitas Smartfren, Smartfren rents the subsidiary’s
anak dengan kompensasi sebagaimana BTS tower with compensation as agreed
disepakati, dimana jangka waktu sewa untuk upon, which the lease period for each site is
masing-masing site adalah 5 tahun dan untuk 5 years and additional lease period for
jangka waktu sewa tambahan masing-masing 5 years. The agreement shall valid until the
site selama 5 tahun. Perjanjian berlaku sampai expiry of lease period for all sites.
dengan berakhirnya sewa seluruh site.
Berdasarkan perjanjian No. 002/PIM- Based on agreement No. 002/PIM-
SMK/VII/2018 tanggal 4 Juli 2018 antara PIM SMK/VII/2018 dated July 4, 2018 between PIM
dan Smartfren, kerjasama ini diperpanjang and Smartfren, this collaboration was extended
sampai dengan tanggal 12 Oktober 2023. until October 12, 2023. As of the reporting date,
Sampai dengan tanggal pelaporan, adendum the addendum between PIM and Smartfren
perjanjian antara PIM dan Smartfren sedang agreement is in the process of being extended.
dalam proses perpanjangan.
2. PT Indosat Tbk (“Indosat”) 2. PT Indosat Tbk (“Indosat”)
Pada tanggal 18 Januari 2012, PIM dan On January 18, 2012, PIM and Indosat signed
Indosat menandatangani Perjanjian Induk an agreement No. 3100001286 regarding
No. 3100001286 mengenai pengadaan fasilitas the supporting facilities of telecommunication
infrastruktur telekomunikasi serta civil infrastructure facilities as well as civil
mechanical electrical dan site acquisition untuk mechanical electrical and site acquisition for
penempatan perangkat telekomunikasi. Jangka the placement of telecommunications devices.
waktu perjanjian adalah 10 tahun dan dapat The agreement period is 10 years and can be
diperpanjang berdasarkan kesepakatan kedua extended upon agreement of both parties.
belah pihak.
Pada tanggal 17 Maret 2022, PIM dan Indosat On March 17, 2022, PIM and Indosat signed
menandatangani Amandemen Keempat the fourth Amendment to Master Agreement
Perjanjian Induk Kerja Sama Pengadaan for Procurement of Telecomunication
Fasilitas Infrastruktur Telekomunikasi Serta Infrastructure Facility, Civil Mechanical,
Civil Mechanical Electrical dan Site Acquisition Electrical and Site Acquisition for
untuk Penempatan Perangkat Telekomunikasi Telecomunication Equipment Placement
No. 3100001286 berlaku selama jangka waktu Number 3100001286 valid for 10 years until
10 tahun sampai dengan 22 Desember 2031. December 22, 2031.
b. Perjanjian Penting Lainnya b. Other Significant Agreements
Perusahaan The Company
1. Perjanjian dengan Pemerintah Kabupaten 1. Agreement with Government of Kabupaten
Badung Badung
Berdasarkan perjanjian No. 555/2818/ Based on the agreement No.
Dishub-BD 018/Badung/PKS/2007 mengenai 555/2818/Dishub-BD018/Badung/PKS/2007
Kerjasama Pemerintah Kabupaten Badung regarding cooperation between the Badung
dengan Perusahaan. Perusahaan adalah Sub Province Government and the Company.
pemenang lelang berdasarkan keputusan The Company is the winner of the auction
Bupati Badung Nomor 519/02/HK/2007 tentang based on decision of the Badung Sub
izin pengusahaan penyediaan infrastruktur Province Head Number 519/02/HK/2007 on
menara telekomunikasi terpadu di kabupaten concession for provision of integrated
Badung. Jangka waktu perizinan selama telecommunications tower infrastructure in
20 tahun dari periode 29 Maret 2007 sampai Badung Sub Province. The license period is
dengan 28 Maret 2027. for 20 years from March 29, 2007 to March 28,
2027.
92
Page 261
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2. Perjanjian dengan PT ITS Tekno Sains 2. Agreement with PT ITS Tekno Sains
Berdasarkan Akta Perjanjian Kemitraan Based on the Joint Operation Agreement
Kerjasama Operasi No. 121 tanggal No.121 dated October 17, 2018, of Victoria,
17 Oktober 2018, dari Victoria, S.H., M.Kn., S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, the Company
Notaris di Jakarta, Perusahaan telah has entered into cooperation with PT ITS
melakukan Kerja Sama dengan PT ITS Tekno Tekno Sains to Work Package in the supply,
Sains untuk Paket Pekerjaan Pelaksanaan installation and commercialization Automatic
Kegiatan Penyediaan, Pemasangan dan Identification System with the term of 5 years
Komersialisasi Sistem Identifikasi Perangkat and will be extended for another
Otomatis dengan jangka waktu selama 5 tahun 5 years.
dan akan diperpanjang untuk 5 tahun
berikutnya.
Kerja sama operasi tersebut dilaksanakan The Joint operation is carried out without
tanpa membentuk badan hukum baru dan forming a new legal entity and is
merupakan pelaksanaan kerjasama the implementation of cooperation in
penyediaan, pemasangan dan komersialisasi the provision, installation and
Sistem Indentifikasi Perangkat Otomatis commercialization of Automatic Device
dengan menggunakan perangkat dan/atau Identification Systems by using
infrastruktur telekomunikasi yang dimiliki telecommunications equipment and/or
dan/atau yang akan disediakan oleh infrastructure owned and/or provided by the
Perusahaan guna peringatan dini dan Company for early warning and ship safety
pengawasan keselamatan kapal serta instalasi supervision and installation sea which have
laut yang memiliki utilisasi data untuk utilization data to optimize operational
mengoptimalkan pemantauan operasional monitoring vessels, improve traffic safety of
kapal, meningkatkan keselamatan lalu lintas ships and other marine facilities operations,
kapal dan operasional fasilitas laut lainnya, such as building offshore, subsea pipelines,
seperti bangunan lepas pantai, jalur pipa underwater cables to damage to coral reefs
bawah laut, kabel bawah laut hingga from boat traffic.
kerusakan terhadap terumbu karang akibat lalu
lintas kapal.
3. Perjanjian dengan Pemerintah Kabupaten 3. Agreement with Government of Kabupaten
Sidoarjo Sidoarjo
Berdasarkan perjanjian No.593/1881/438.6.2/ Based on the agreement
2021 mengenai sewa sebagian tanah milik No.593/1881/438.6.2/2021 regarding the lease
Pemerintah Kota Sidoarjo sebanyak 6 titik of part of the land owned by
lokasi untuk penempatan tiang MCP dengan the Sidoarjo City Government on 6 location
masa sewa 5 tahun dari periode tanggal 9 points for the placement of MCP poles with
Maret 2021 sampai dengan tanggal 8 Maret 5 years lease period of March 9, 2021 to
2026. March 8, 2026.
4. Perjanjian dengan Pemerintah Kota Cirebon 4. Agreement with Cirebon City Government
Berdasarkan perjanjian No. 028/Perj.II/- Based on the agreement No. 028/Perj.II/-
BPKPD/2021-237C/BTS-CIREBON/XI/2021 BPKPD/2021-237C/BTS-CIREBON/XI/2021
mengenai Pemanfaatan BMD dalam bentuk regarding the Utilization of BMD in the form of
sewa atas sebagian tanah PSU sebanyak 46 leasing a portion of PSU land for 46 location
titik lokasi dengan masa sewa 5 tahun dari points with a lease period of 5 years from
periode 1 September 2021 sampai dengan September 1, 2021 to September 1, 2026.
1 September 2026.
5. Perjanjian Sewa dengan Balai Besar 5. Rental Agreement with Serayu Opak Basin
Wilayah Sungai Serayu Opak di Kabupaten Center in Kabupaten Sleman
Sleman
Berdasarkan perjanjian No. HK 0201 Based on the agreement No.HK0201-
Aq.1.3/1762-238/BTS-BBWSO/XII/2021 Aq.1.3/1762-238/BTS-BBWSO/XII/2021
mengenai Pemanfaatan sebagian tanah pada regarding the utilization of part of the land in
satuan kerja BBWSO Dirjen SDA dan the BBWSO work unit of the Director General
kementerian PUPR sebanyak 10 titik lokasi of Natural Resources and the Ministry of
93
Page 262
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
dengan masa sewa 3 tahun dari periode PUPR as many as 10 location points with a
1 Desember 2021 sampai dengan 3 years lease period from December 1, 2021
30 Nopember 2024. to November 30, 2024.
6. Perjanjian Sewa Lahan Pemerintah Daerah 6. Semarang City Government Land Lease
Kota Semarang Agreement.
Perjanjian No.065A/BTS-KOTASEMARANG/ Agreement No.065A/BTS-KOTASEMARANG/
IV/2022 merupakan Perpanjangan sewa lahan IV/2022 is an extension of the land lease for
untuk penempatan 26 Menara Telekomunikasi the placement of 26 Camoufalse Microcell
Microcell Kamuflase Sarana Penerangan Jalan Telecommunication Towers for Public Street
Umum di Kota Semarang untuk jangka waktu Lighting Facilities in Semarang City for a
5 tahun dari periode 21 Desember 2021 period of 5 years period from December 21,
sampai dengan 20 Desember 2026. 2021 to December 20, 2026.
7. Perjanjian Dengan Pemerintah Daerah Kota 7. Agreement with the Regional Government
Pasuruan of Pasuruan City
Perjanjian No.130.1/1307.4/423.201/2021-192/ Agreement No.130.1/1307.4/423.201/2021-
BTS-KOTAPASURUAN/IX/2021 tentang 192/BTS-KOTAPASURUAN/IX/2021
Perpanjangan Sewa atas Pemanfaatan Tanah concerning Extension of Lease on Utilization
Milik Pemerintah Kota Pasuruan Sebagai of Land Owned by the Government of
Penempatan Base Transceiver Station (BTS) Pasuruan City as a Base Transceiver Station
Microcell dan Jaringan Fiber Optic (FO) (BTS) Microcell and Fiber Optic Network (FO)
Dengan Metode Kamuflase Di Wilayah Kota Using Camouflage Method in The Pasuruan
Pasuruan sebanyak 24 titik lokasi untuk jangka City area has 24 location points for a period of
waktu 5 tahun dari periode 30 September 2021 5 years period from September 30, 2021 to
sampai dengan 29 September 2026. September 29, 2026.
8. Perjanjian Dengan Pemerintah Kabupaten 8. Agreement with the Government of
Pemalang Pemalang Regency
Surat Perjanjian No.1884/1284/BPKAD tanggal Letter of Agreement No.1884/1284/BPKAD
23 Mei 2022 tentang sewa tanah milik dated May 23, 2022 concerning lease of land
Pemerintah Kabupaten Pemalang 30 titik lokasi belonging to the Government of Pemalang
untuk penempatan Base Transceiver Station Regency 30 location points for the placement
Microcell, untuk masa sewa 5 (lima) tahun dari of Microcell Base Transceiver Stations, for a
periode 17 Oktober 2021 sampai dengan 5 (five) year lease period from October 17,
16 Oktober 2026. 2021 to October 16, 2026.
9. Perjanjian Antara Koperasi, Usaha Mikro, 9. Agreement Between Cooperatives, Micro
Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Enterprises, Industry and Trade of Gresik
Gresik. Regency.
Perjanjian No.974/1498/437.56/2022 – Agreement No.974/1498/437.56/2022 –
No.163/BTS-KADISKOPERINDAG/VIII/2022 No.163/BTS-KADISKOPERINDAG/VIII/2022
tanggal 15 Agustus 2022 tentang Izin dated August 15, 2022 concerning Permit to
Pemakaian Los Atap Pasar Kota Gresik 1 Use the Gresik City Market Roof Lost for
menara telekomunikasi di atap gedung pasar 1 telecommunication tower on the roof of the
kota Gresik selama 3 (tiga) tahun dari periode Gresik city market building for 3 (three) years
15 Agustus 2022 sampai 14 Agustus 2025. period from August 15, 2022 to August 14,
2025.
PT Paramitra Intimega (PIM), entitas anak PT Paramitra Intimega (PIM), subsidiaries
1. Perjanjian dengan Pemerintah Kabupaten 1. Agreement with Government of Kabupaten
Tabanan Tabanan
Berdasarkan perjanjian No. 510.2/361/TAPEM Based on the agreement No.
018/TABANAN/PKS/III/2008 mengenai 510.2/361/TAPEM018/TABANAN/PKS/III/2008
Kerjasama Pemerintah Kabupaten Tabanan regarding cooperation between Tabanan Sub
dengan PIM. PIM adalah penyelenggara Province Government and PIM. PIM is the
pembangunan Menara Telekomunikasi Integrated Telecommunication Tower
Terpadu di wilayah Kabupaten Tabanan construction license holder in the Tabanan
94
Page 263
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
termasuk tetapi tidak terbatas pada menara Regency but is not limited to connecting tower
penghubung (Infill Tower) di seluruh wilayah (Infill Tower) in the entire territory of Tabanan
Kabupaten Tabanan. Jangka waktu perizinan Regency. The license period is for 20 years
selama 20 tahun dari periode 21 Januari 2008 from January 21, 2008 to January 20, 2028.
sampai 20 Januari 2028.
37. Gugatan 37. Lawsuit
a. Perusahaan terlibat dalam Perkara No. a. The Company involved in the Case
9/G/2023/PTUN.DPS pada Pengadilan Tata No. 9/G/2023/PTUN.DPS at Denpasar State
Usaha Negara Denpasar (“PTUN Denpasar”) Administrative Court ("PTUN Denpasar")
antara PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk between PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk
("Mitratel") sebagai Penggugat melawan ("Mitratel") as the Plaintiff against Badung
Pemkab Badung sebagai Tergugat ("Perkara District Government as the Defendant ("TUN
TUN"). Perusahaan masuk dalam Perkara TUN Case"). The Company was included as
sebagai Tergugat II Intervensi atas dasar Defendant II Intervention based on a
adanya Perjanjian Kerjasama antara Cooperation Agreement between the Company
Perusahaan dengan Pemkab Badung setelah and Badung District Government after the
Perusahaan memenangkan proses lelang Izin Company won the auction process of Business
Pengusahaan Penyediaan Infrastuktur Menara Permit for Integrated Telecommunication Tower
Telekomunikasi Terpadu Kabupaten Badung. Infrastructure at Badung District. On the verdict,
Dalam amar putusannya, PTUN Denpasar PTUN Denpasar granted the Plaintiff lawsuit
mengabulkan gugatan Penggugat untuk entirely. (“PTUN Denpasar Verdict No.
seluruhnya. (“Putusan PTUN Denpasar No. 9/G/2023/PTUN.DPS dated November 7,
9/G/2023/PTUN.DPS tertanggal 7 November 2023”). Based on PTUN Denpasar Verdict dated
2023”). Berdasarkan Putusan PTUN Denpasar November 7, 2023, the Company submitted
tertanggal 7 November 2023, Perusahaan appeal to Mataram State Administrative High
mengajukan upaya hukum Banding ke Court ("PT TUN Mataram"). On the verdict, PT
Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Mataram TUN Mataram upholding the verdict of PTUN
(“PT TUN Mataram”). Dalam amar putusannya, Denpasar dated November 7, 2023 (“PT TUN
PT TUN Mataram menguatkan Putusan PTUN Mataram Verdict dated January 31, 2024”).
Denpasar tertanggal 7 November 2023 Based on PT TUN Mataram Verdict dated
(“Putusan PT TUN Mataram tertanggal 31 January 31, 2024, the Company submitted
Januari 2024”). Berdasarkan Putusan PT TUN cassation to the Supreme Court. As the
Mataram tertanggal 31 Januari 2024, publication date of this report, the Supreme
Perusahaan mengajukan upaya hukum Kasasi Court has not yet issued any decision regarding
ke Mahkamah Agung. Sampai dengan tanggal the case.
penerbitan laporan ini belum terdapat Putusan
Mahkamah Agung atas perkara dimaksud.
b. Perusahaan terlibat dalam Perkara b. The Company involved in the Case
No.18/G/2023/PTUN.DPS pada Pengadilan No.18/G/2023/PTUN.DPS at Denpasar State
Tata Usaha Negara Denpasar (“PTUN Administrative Court ("PTUN Denpasar")
Denpasar”) antara PT Profesional between PT Profesional Telekomunikasi
Telekomunikasi Indonesia ("Protelindo") Indonesia ("Protelindo") as the Plaintiff against
sebagai Penggugat melawan Pemkab Badung Badung District Government as the Defendant
("TUN Case"). The Company was included in
sebagai Tergugat ("Perkara TUN"). Perusahaan
the TUN Case as Defendant II Intervention on
masuk dalam Perkara TUN sebagai Tergugat II October 5, 2023 on the basis of a Cooperation
Intervensi pada tanggal 5 Oktober 2023 atas Agreement between the Company and Badung
dasar adanya Perjanjian Kerjasama antara District Government after the Company won the
Perusahaan dengan Pemkab Badung setelah auction process of Business Permit for
Perusahaan memenangkan proses lelang Izin Integrated Telecommunication Tower
Pengusahaan Penyediaan Infrastuktur Menara Infrastructure at Badung District. On the verdict,
Telekomunikasi Terpadu Kabupaten Badung. PTUN Denpasar granted the Plaintiff lawsuit
Dalam amar putusannya, PTUN Denpasar entirely (“PTUN Denpasar Verdict
mengabulkan gugatan Penggugat untuk No.18/G/2023/PTUN.DPS dated January 29,
seluruhnya. (“Putusan PTUN Denpasar 2024”). Based on PTUN Denpasar Verdict
No.18/G/2023/PTUN.DPS tertanggal 29 Januari No.18/G/2023/PTUN.DPS dated January 29,
95
Page 264
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2024”). Berdasarkan Putusan PTUN Denpasar 2024, the Company submitted appeal to
No.18/G/2023/PTUN.DPS tertanggal 29 Januari Mataram State Administrative High Court ("PT
2024, Perusahaan mengajukan upaya hukum TUN Mataram"). As the publication date of this
Banding ke Pengadilan Tinggi Tata Usaha report, PT TUN Mataram has not yet issued any
Negara Mataram (“PT TUN Mataram”). Sampai decision regarding the case.
dengan tanggal penerbitan laporan ini belum
terdapat Putusan PT TUN Mataram atas
perkara dimaksud.
c. Perusahaan terlibat dalam Perkara c. The Company involved in the Case
No.19/G/2023/PTUN.DPS pada Pengadilan No.19/G/2023/PTUN.DPS at Denpasar State
Tata Usaha Negara Denpasar (“PTUN Administrative Court ("PTUN Denpasar")
Denpasar”) antara PT Iforte Solusi Infotek between PT Iforte Solusi Infotek ("Iforte") as the
("Iforte") sebagai Penggugat melawan Pemkab Plaintiff against Badung District Government as
Badung sebagai Tergugat ("Perkara TUN"). the Defendant ("TUN Case"). The Company
was included in the TUN Case as Defendant II
Perusahaan masuk dalam Perkara TUN
Intervention on October 5, 2023 the basis of a
sebagai Tergugat II Intervensi pada tanggal Cooperation Agreement between the Company
5 Oktober 2023 atas dasar adanya Perjanjian and Badung District Government after the
Kerjasama antara Perusahaan dengan Pemkab Company won the auction process of Business
Badung setelah Perusahaan memenangkan Permit for Integrated Telecommunication Tower
proses lelang Izin Pengusahaan Penyediaan Infrastructure at Badung District. On the verdict,
Infrastuktur Menara Telekomunikasi Terpadu PTUN Denpasar granted the Plaintiff lawsuit
Kabupaten Badung. Dalam amar putusannya, entirely. (“PTUN Denpasar Verdict
PTUN Denpasar mengabulkan gugatan No.19/G/2023/PTUN.DPS dated January 29,
Penggugat untuk seluruhnya. (“Putusan PTUN 2024”). Based on PTUN Denpasar Verdict
Denpasar No.19/G/2023/PTUN.DPS tertanggal No.19/G/2023/PTUN.DPS dated January 29,
29 Januari 2024”). Berdasarkan Putusan PTUN 2024, the Company submitted appeal to the
Denpasar No.19/G/2023/PTUN.DPS tertanggal Mataram State Administrative High Court ("PT
TUN Mataram"). As the publication date of this
29 Januari 2024, Perusahaan mengajukan
report, PT TUN Mataram has not yet issued any
upaya hukum Banding ke Pengadilan Tinggi decision regarding the case.
Tata Usaha Negara Mataram (“PT TUN
Mataram”). Sampai dengan tanggal penerbitan
laporan ini belum terdapat Putusan PT TUN
Mataram atas perkara dimaksud.
38. Komitmen Pendapatan Sewa Operasi 38. Operating Lease Revenues Commitment
Pada akhir periode pelaporan, estimasi jumlah At the end of the reporting period, the estimate of
pendapatan sewa minimum di masa depan yang total future minimum lease revenue committed
dilakukan dengan sewa operasi adalah sebagai under operating leases are as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
Kurang dari satu tahun 993,068,436,050 957,838,481,354 Less than one year
Lebih dari satu tahun dan kurang dari lima tahun 2,999,195,003,745 3,098,277,526,432 More than one year and less than five years
Lebih dari lima tahun 298,085,280,325 365,377,773,847 More than five years
Pendapatan Sewa Tahun Berjalan 955,261,616,145 978,378,536,736 Rental Revenues for the Year
96
Page 265
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
39. Informasi Tambahan 39. Supplementary Information
Informasi keuangan Perusahaan (entitas induk) The accompanying financial information of
terlampir, yang terdiri dari laporan posisi keuangan the Company (parent entity), which comprises
pada 31 Desember 2023 and 2022, serta laporan the statements of financial position as of
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, December 31, 2023 and 2022, the statements of
laporan perubahan ekuitas, dan laporan arus kas profit or loss and other comprehensive income,
untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember statements of changes in equity, and statements of
2023 dan 2022 dan informasi penjelasan lainnya cash flows for the years ended December 31, 2023
(secara kolektif disebut sebagai “Informasi and 2022 and other explanatory information
Keuangan Entitas Induk”) yang disajikan sebagai (collectively referred to as the “Parent Entity
informasi tambahan terhadap laporan keuangan Financial Information”), which is presented as a
konsolidasian, disajikan untuk tujuan analisis supplementary information to the consolidated
tambahan dan bukan merupakan bagian dari financial statements, is presented for the purposes
laporan keuangan konsolidasian yang diharuskan of additional analysis and is not a required part of
menurut Standar Akuntasi Keuangan di Indonesia. the consolidated financial statements under
Informasi Keuangan Entitas Induk merupakan Indonesian Financial Accounting Standards. The
tanggung jawab manajemen serta dihasilkan dari Parent Entity Financial Information is the
dan berkaitan secara langsung dengan catatan responsibility of management and was derived from
akuntansi dan catatan lainnya yang mendasarinya and relates directly to the underlying accounting and
yang digunakan untuk menyusun laporan keuangan other records used to prepare the consolidated
konsolidasian. financial statements.
40. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan 40. Event After the Reporting Period
Berdasarkan Surat Penawaran Kredit Based on the Credit Offering Letter
No. CMB.CM5/TMD.0560/SPPK/2024 tanggal No. CMB.CM5/TMD.0560/SPPK/2024 dated
26 Januari 2024, Perusahaan telah January 26, 2024, the Company signed Kredit
menandatangani Perjanjian Fasilitas Kredit dengan Agunan Surat Berharga Facility Agreement with
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk penerimaan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk with credit limit
fasilitas Kredit Agunan Surat Berharga sebesar amounting to Rp50,000,000,000. The purpose of
Rp50.000.000.000. Tujuan penggunaan fasilitas ini the facility is to be used for additional working
digunakan untuk tambahan modal kerja capital of the Company.
Perusahaan.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas Based on Full Repayment Notification Letter
No. CMB.CM5/TMD.0938/2024 tanggal 1 Februari No. CMB.CM5/TMD.0938/2024 dated
2024, Perusahaan telah melunasi Fasilitas Kredit February 1,2024, the Company has fully repaid the
Agunan Surat Berharga. Kredit Agunan Surat Berharga Facility.
Berdasarkan Surat Penawaran Pemberian Kredit Based on the Credit Offering Letter
No. CMB.CM5/TMD.595/SPPK/2024 tanggal No. CMB.CM5/TMD.595/SPPK/2024 dated
27 Februari 2024, Perusahaan telah February 27, 2024, the Company signed Term Loan
menandatangani Perjanjian Fasilitas Kredit dengan 8, 9 and 10 Credit Facility Agreement with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk untuk penerimaan Mandiri (Persero) Tbk, with credit limit amounting to
fasilitas kredit Term Loan 8, 9 dan 10, dengan limit Rp375,000,000,000, Rp200,000,000,000 and
kredit masing-masing sebesar Rp375.000.000.000, Rp425,000,000,000, respectively. The purpose of
Rp200.000.000.000 dan Rp425.000.000.000. these facilities is to be used for general corporate
Tujuan penggunaan fasilitas ini digunakan untuk purposes including refinancing assets existing and
general corporate purposes termasuk refinancing repayment of Sharia Bonds and/or capital
assets existing dan pelunasan Sukuk jatuh tempo expenditure of the Company.
dan/atau capital expenditure Perusahaan.
Jaminan atas pinjaman fasilitas Kredit Term Loan 8, The collaterals of Term Loan 8, 9 and 10 Credit
9 dan 10 adalah tanah dan bangunan, menara facility are land and building, telecommunication
telekomunikasi dan jaringan fiber optik milik towers and fiber optic networks belong to
Perusahaan. the Company.
97
Page 266
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Perusahaan terlibat dalam Perkara The Company involved in the Case
No.28/G/2023/PTUN.DPS pada Pengadilan Tata No.28/G/2023/PTUN.DPS at Denpasar State
Usaha Negara Denpasar (“PTUN Denpasar”) antara Administrative Court ("PTUN Denpasar") between
PT Centratama Menara Indonesia dan PT Epid PT Centratama Menara Indonesia and PT Epid
Menara AssetCo sebagai Penggugat melawan Menara AssetCo as the Plaintiffs against Badung
Pemkab Badung sebagai Tergugat ("Perkara TUN"). District Government as the Defendant ("TUN
Perusahaan masuk dalam Perkara TUN sebagai Case"). The Company was included in the TUN
Tergugat II Intervensi (berdasarkan Penetapan Case as Defendant II Intervention (based on
PTUN Denpasar tanggal 22 Januari 2024) atas determination on January 22, 2024) on the basis of
dasar Perjanjian Kerjasama antara Perusahaan a Cooperation Agreement between the Company
dengan Pemkab Badung setelah Perusahaan and Badung District Government after the Company
memenangkan proses lelang Izin Pengusahaan won the auction process of Business Permit for
Penyediaan Infrastuktur Menara Telekomunikasi Integrated Telecommunication Tower Infrastructure
Terpadu Kabupaten Badung. Sampai dengan at Badung District. As the publication date of this
tanggal penerbitan laporan ini belum terdapat report, PTUN Denpasar has not yet issued any
Putusan PTUN Denpasar atas perkara dimaksud. decision regarding the case.
41. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar 41. New Accounting and Interpretation
yang Telah Disahkan Namun Standards Issued but
Belum Berlaku Efektif Not Yet Effective
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
amendemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards, and
interpretasi atas standar namun belum berlaku interpretations of the standards but not yet effective
efektif untuk periode yang dimulai pada for the period beginning on January 1, 2023.
1 Januari 2023.
Amendemen dan penyesuaian atas standar yang Amendment and improvement to standards which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2024, dengan penerapan dini January 1, 2024, with early adoption is permitted,
diperkenankan yaitu: are as follows:
• Amendemen PSAK 1: Liabilitas Jangka Panjang • Amendment PSAK 1: Non-Current Liabilities
dengan Konvenan; with Convenants;
• Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam • Amendment PSAK 73: Lease Liability in a Sale
Jual dan Sewa Balik; and Leaseback;
• Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan Keuangan • Revised PSAK 101: Presentation of Sharia
Syariah; dan Financial Statement; and
• Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, dan • Revised PSAK 109: Zakah, Infaq and Sadaqah
Sedekah tentang akuntansi zakat, infak dan related to accounting of zakah, infaq and
sedekah. sadaqah.
Standar baru dan amendemen atas standar yang New standard and amendment to standard which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after
setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini January 1, 2025, with early adoption is permitted,
diperkenankan yaitu: are as follows:
• PSAK 74: Kontrak Asuransi; dan • PSAK 74: Insurance Contract; and
• Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi • Amendments PSAK 74: Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan regarding Initial Application of PSAK 74 and
PSAK 71 – Informasi Komparatif. PSAK 71 – Comparative Information.
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasian ini Until the date of the consolidated financial
diotoriasi, Grup masih melakukan evaluasi atas statements being authorized, the Group are still
dampak potensial dari penerapan standar baru dan evaluating the potential impact of the adoption of
amandemen standar tersebut. new standards and amendments of these
standards.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to the number of
penomoran PSAK dna ISAK yang berlaku efektif PSAK and ISAK which will be effective on
pada 1 Januari 2024, dimana perubahan ini tidak January 1, 2024. This change does not affect the
memengaruhi substansi pengaturan dalam masing- substance of the requirement in each PSAK and
masing PSAK dan ISAK tersebut. ISAK.
98
Page 267
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For The Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
42. Tanggung Jawab dan Otorisasi Penerbitan 42. Responsibility and Issuance Authorisation of
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is responsible for
penyusunan dan penyajian laporan keuangan the preparation and presentation of the consolidated
konsolidasian. Laporan keuangan konsolidasian financial statements. The consolidated financial
telah diotorisasi untuk terbit oleh Direksi pada statements have been authorised for issuance by
tanggal 6 Maret 2024. the Directors on March 6, 2024.
Persetujuan Untuk Cetak/ Approval for Printing
Laporan Keuangan PT Bali Towerindo Sentra Tbk dan Entitas anak, yang terdiri dari laporan posisi keuangan
konsolidasian per 31 Desember 2023 dan 2022, dan laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian, laporan perubahan ekuitas konsolidasian, dan laporan arus kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir
pada 31 Desember 2023 dan 2022 dan ringkasan kebijakan akuntansi penting dan informasi penjelas lainnya. Kami
telah meninjau dan setuju untuk diterbitkan dan dicetak.
Disetujui oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
Direktur Utama Wakil Direktur Utama
99
Page 268
Lampiran I Appendix I
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
(Entitas Induk) (Parent Entity)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2023 2022
Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 142,448,683,193 244,964,994,835 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 137,263,090,252 141,066,833,282 Trade Receivables - Net
Aset Keuangan Lancar Lainnya 5,785,976,939 5,505,442,668 Other Current Financial Assets
Persediaan 125,089,743,209 97,292,630,410 Inventory
Pajak Dibayar di Muka 15,496,388,260 6,737,345,814 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 14,503,106,328 21,089,562,484 Advances and Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 440,586,988,181 516,656,809,493 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 9,521,455,245 10,821,294,745 Other Non-Current Financial Assets
Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka Jangka Panjang 111,248,395,069 55,205,634,332 Long-Term Advances and Prepaid Expenses
Investasi pada Entitas Anak 60,497,700,000 120,497,700,000 Investments in Subsidiaries
Aset Tetap 4,846,241,965,203 4,512,214,459,645 Fixed Assets
Aset Tidak Lancar Lainnya 8,887,465,176 8,729,166,260 Other Non-Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 5,036,396,980,693 4,707,468,254,982 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 5,476,983,968,874 5,224,125,064,475 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 26,050,919,976 79,328,633,464 Trade Payables
Utang Bank Jangka Pendek 10,354,927,200 9,045,010,380 Short-Term Bank Loans
Beban Akrual 71,741,674,464 62,259,763,217 Accrued Expense
Utang Pajak 10,834,903,500 8,020,180,562 Taxes Payable
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 34,301,069,266 18,627,247,129 Other Current Financial Liabilities
Sukuk Ijarah 421,879,871,161 196,416,312,555 Sharia Bonds
Pendapatan Diterima di Muka 111,658,373,661 105,932,041,058 Unearned Revenues
Bagian Jangka Pendek dari: Current Portion:
Utang Pembiayaan Konsumen 903,141,911 613,798,897 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 13,118,111,531 7,203,321,550 Leases Liabilities
Utang Bank Jangka Panjang 429,169,478,206 356,021,393,458 Long-Term Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 200,000,000,000 -- Financial Institution Non-Bank Loan
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,330,012,470,876 843,467,702,270 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON - CURRENT LIABILITIES
Utang Pembiayaan Konsumen 1,647,598,955 1,684,693,553 Consumer Financing Loan
Liabilitas Sewa 21,245,629,126 10,593,659,170 Leases Liabilities
Pendapatan Diterima di Muka 19,261,958,697 14,854,664,224 Unearned Revenues
Utang Bank Jangka Panjang 892,165,377,684 1,026,263,344,501 Long-Term Bank Loans
Sukuk Ijarah 20,736,342,452 20,623,712,818 Sharia Bonds
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 596,633,485,456 795,655,685,063 Financial Institution Non-Bank Loan
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang 17,799,488,351 13,993,986,695 Long-Term Employment Benefit Liabilities
Liabilitas Pajak Tangguhan 102,174,864,139 86,465,133,629 Deferred Tax Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,671,664,744,860 1,970,134,879,653 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 3,001,677,215,736 2,813,602,581,923 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - nilai nominal Rp20 per saham Share Capital - Rp20 par value per share
Modal Dasar - 10.000.000.000 saham Authorized Capital - 10,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Issued and Paid-Up Capital
(3.934.592.500 Saham pada Tanggal (3,934,592,500 Shares as of
31 Desember 2023 dan 2022) 78,691,850,000 78,691,850,000 December 31, 2023 dan 2022)
Tambahan Modal Disetor - Neto 159,999,203,328 159,999,203,328 Additional Paid-in Capital - Net
Saldo Laba Retained Earnings
Telah ditentukan Penggunaannya 33,605,380,519 33,605,380,519 Appropriated
Belum ditentukan Penggunaannya 774,920,202,333 705,693,458,415 Unappropriated
Penghasilan Komprehensif Lainnya 1,428,090,116,958 1,432,532,590,290 Other Comprehensive Income
JUMLAH EKUITAS 2,475,306,753,138 2,410,522,482,552 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5,476,983,968,874 5,224,125,064,475 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 269
Lampiran II Appendix II
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
(Entitas Induk) (Parent Entity)
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTSOF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2023 2022
Rp Rp
PENDAPATAN USAHA 951,986,473,055 975,758,269,972 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (425,081,603,829) (420,345,123,491) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 526,904,869,226 555,413,146,481 GROSS PROFIT
Beban Usaha (90,564,297,124) (72,592,058,271) Operating Expenses
LABA USAHA 436,340,572,102 482,821,088,210 OPERATING PROFIT
Beban Keuangan (231,555,663,038) (210,947,694,313) Finance Costs
Pendapatan Lain-lain 15,230,597,625 6,021,656,212 Others Income
Beban Lain-lain (15,331,048,307) (11,018,935,195) Others Expense
LABA SEBELUM PAJAK FINAL DAN INCOME BEFORE FINAL TAX
PAJAK PENGHASILAN 204,684,458,382 266,876,114,914 AND CORPORATE INCOME TAX EXPENSE
Pajak Final Atas Penghasilan (33,412,443,721) (31,950,914,721) Final Tax On Income
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 171,272,014,661 234,925,200,193 PROFIT BEFORE CORPORATE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan - Neto (17,871,829,526) (24,252,481,028) Income Tax Expenses - Net
LABA TAHUN BERJALAN 153,400,185,135 210,672,719,165 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Direklasifikasikan ke Laba Rugi Item that will not be Reclassified to Profit and Loss
Surplus Revaluasi Aset Tetap 40,447,760,746 -- Revaluation Surplus of Fixed Asset
Beban Pajak Penghasilan atas Surplus Revaluasi Aset Tetap (803,822,243) -- Income Tax on Revaluation Surplus of Fixed Asset
Pengukuran Kembali atas Program Imbalan Pasti (1,253,248,891) 3,018,844,737 Remeasurement of Defined Benefit Plan
Pajak Penghasilan atas Pengukuran Kembali atas Income Tax on Remeasurement of Defined
Program Imbalan Pasti 238,117,289 (573,580,500) Benefit Plan
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SETELAH PAJAK 38,628,806,901 2,445,264,237 OTHER COMPREHENSIVE INCOME AFTER TAX
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 192,028,992,036 213,117,983,402 FOR THE YEAR
Page 270
Lampiran III Appendix III
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
(Entitas Induk) (Parent Entity)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Modal Tambahan Modal Saldo Laba/ Penghasilan Jumlah Ekuitas/
Saham/ Disetor- Retained Earnings *) Komprehensif Total Equity
Share Capital Neto/ Yang Telah Yang Belum Lainnya/
Additional Ditentukan Ditentukan Other
Paid-in Capital- Penggunaannya/ Penggunaannya/ Comprehensive
Net Appropriated Unappropriated Income
Surplus Revaluasi
Aset Tetap/
Revaluation Surplus
of Fixed Asset
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2021 78,691,850,000 159,999,203,328 24,178,691,581 575,187,282,921 1,481,910,027,695 2,319,967,055,525 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2021
Cadangan Umum -- -- 9,426,688,938 (9,426,688,938) -- -- General Reserve
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- 213,117,983,402 -- 213,117,983,402 Total Comprehensive Income for the Year
Pembagian Dividen Tunai -- -- -- (122,562,556,375) -- (122,562,556,375) Cash Dividends
Transfer ke Saldo Laba -- -- -- 49,377,437,405 (49,377,437,405) -- Transfer to Retained Earnings
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 78,691,850,000 159,999,203,328 33,605,380,519 705,693,458,415 1,432,532,590,290 2,410,522,482,552 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan -- -- -- 152,385,053,533 39,643,938,503 192,028,992,036 Total Comprehensive Income for the Year
Pembagian Dividen Tunai -- -- -- (127,244,721,450) -- (127,244,721,450) Cash Dividends
Transfer ke Saldo Laba -- -- -- 44,086,411,835 (44,086,411,835) -- Transfer to Retained Earnings
SALDO PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2023 78,691,850,000 159,999,203,328 33,605,380,519 774,920,202,333 1,428,090,116,958 2,475,306,753,138 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
*) Saldo laba termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti/
Retained earning included remeasurement on defined benefit plan
Page 271
Lampiran IV Appendix IV
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
(Entitas Induk) (Parent Entity)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2023 2022
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas Dari Pelanggan 957,736,454,456 960,047,063,493 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas Kepada Pemasok (265,216,409,230) (189,008,111,719) Payments to Suppliers
Pembayaran Kas Kepada Karyawan (89,839,740,085) (81,796,232,035) Payments to Employees
Penerimaan Bunga 7,085,160,001 1,864,288,517 Receipts of Interest
Pembayaran Pajak Penghasilan (44,927,105,704) (47,081,809,631) Payments of Income Tax
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Operasi 564,838,359,438 644,025,198,625 Net Cash Provided by Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Pencairan Dana yang Dibatasi Penggunaannya 1,637,869,000 493,778,182 Withdrawals of Restricted Funds
Penempatan Dana yang Dibatasi Penggunaannya (376,666,666) (1,665,279,000) Placement of Restricted Funds
Perolehan dan Pembayaran Uang Muka Pembelian Acquisition and Advance Payment for Purchase of
Aset Tetap (520,575,482,057) (330,820,880,572) Fixed Assets
Penjualan Aset Tetap 519,251,172 1,207,032,711 Sale of Fixed Assets
Perubahan Investasi di Entitas Anak 56,800,000,000 -- Changes on Investment in Subsidiary
Penerimaan dividen dari Entitas Anak 4,073,200,944 -- Receipts of dividend from Subsidiary
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi (457,921,827,607) (330,785,348,679) Net Cash Used for Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan dari Penerbitan Sukuk Ijarah 425,000,000,000 221,000,000,000 Receipts from Issuance of Sharia Bonds
Pembayaran Utang Sukuk Ijarah (200,000,000,000) -- Payments of Sharia Bonds Payable
Biaya Penerbitan Sukuk Ijarah (5,065,898,254) (2,612,038,400) Sharia Bonds Issuance Cost
Penerimaan (Pembayaran) Utang Bank Jangka Pendek 1,541,146,247 (97,683,257,975) Receipt (Payment) Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Penerimaan 300,000,000,000 350,000,000,000 Receipt
Pembayaran (363,021,393,460) (335,957,092,131) Payment
Pembayaran Angsuran Pembiayaan Konsumen dan Payments of Consumer Financing Loan and
Liabilitas Sewa (13,739,580,595) (7,638,617,159) Lease Liabilities Installment
Pembayaran Beban Keuangan (226,953,917,079) (209,032,690,934) Payments of Finance Costs
Pembayaran Dividen (127,244,721,450) (122,562,556,375) Payments of Dividends
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Pendanaan (209,484,364,591) (204,486,252,974) Net Cash Used in Financing Activities
NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO KAS DAN SETARA KAS (102,567,832,760) 108,753,596,972 CASH EQUIVALENTS
DAMPAK SELISIH KURS EFFECT OF FOREIGN EXCHANGE DIFFERENCE
PADA KAS DAN SETARA KAS 51,521,118 712,804 ON CASH AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 244,964,994,835 136,210,685,059 AT BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 142,448,683,193 244,964,994,835 AT END OF YEAR
Page 272
Lampiran V Appendix V
PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk PT BALI TOWERINDO SENTRA Tbk
(Entitas Induk) (Parent Entity)
PENGUNGKAPAN LAINNYA OTHER DISCLOSURES
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
1. Laporan Keuangan Tersendiri 1. Separate Financial Statements
Laporan posisi keuangan, laporan laba rugi dan Statements of financial position, statements of profit
penghasilan komprehensif lain, laporan perubahan or loss and other comprehensive income, statements
ekuitas dan laporan arus kas Entitas Induk adalah of changes in equity and statements of cash flows of
laporan keuangan tersendiri yang merupakan the parent entity is a separate financial statements
informasi tambahan atas laporan keuangan which represent additional information to the
konsolidasian. consolidated financial statements.
2. Daftar Investasi pada Entitas Anak 2. Schedule of Investments in Subsidiaries
Entitas Anak/ Domisili/ Persentase Kepemilikan/
Subsidiaries Domicile Percentage of Ownership
PT Paramitra Intimega Jakarta 99,99%
PT Paramitra Media Interaktif Jakarta 99,60%
3. Metode Pencatatan Investasi 3. Accounting Method of Investment
Investasi pada entitas anak sebagaimana Investments in subsidiaries mentioned in the financial
disebutkan dalam laporan keuangan entitas induk statements of the parent entity is recorded using cost
dicatat menggunakan metode biaya perolehan. method.
Disetujui Oleh:
Jap Owen Ronadhi Lily Hidayat
(Direktur Utama) (Wakil Direktur Utama)
Page 273
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Indeks Referensi SEOJK No. 16/
SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan
Isi Laporan Tahunan Emiten atau
Perusahaan Publik
Reference Index of SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
concerning Form and Content of the Annual Report
of the Issuer or Public Company
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
I. BENTUK LAPORAN TAHUNAN
THE FORM OF ANNUAL REPORT
A. Laporan Tahunan disajikan dalam bentuk dokumen The Annual Report shall be published in both hard and
cetak dan dokumen elektronik. soft copy.
B. Laporan Tahunan yang disajikan dalam bentuk The hard copy report shall be printed on light-colored,
dokumen cetak, dicetak pada kertas yang berwarna good quality, A4-sized paper, bound and able to be
terang, berkualitas baik, berukuran A4, dijilid, dan dapat reproduced in good quality.
diperbanyak dengan kualitas yang baik.
C. Laporan Tahunan dapat menyajikan informasi berupa The Annual Report may present information in pictures,
gambar, grafik, tabel, dan/atau diagram dengan graphs, tables, and/or diagrams by including clear titles
mencantumkan judul dan/atau keterangan yang jelas, and/or descriptions so that they are easy to read and
sehingga mudah dibaca dan dipahami. understand.
D. Laporan Tahunan yang disajikan dalam bentuk dokumen The soft copy report shall be presented in an electronic
elektronik merupakan Laporan Tahunan yang dikonversi document in a Portable Document Format (PDF) file
dalam Portable Document Format (PDF). format.
II. ISI LAPORAN TAHUNAN
THE CONTENT OF ANNUAL REPORT
A. Laporan Tahunan paling sedikit memuat: The Annual Report shall at least include:
1. Ikhtisar Data Keuangan Penting; 1. Key Financial Highlights;
2. Informasi Saham (jika ada); 2. Share Highlights (if any);
3. Laporan Direksi; 3. The Board of Directors’ Report;
4. Laporan Dewan Komisaris; 4. The Board of Commissioners’ Report;
5. Profil Emiten atau Perusahaan Publik; 5. Profile of the Issuer or Public Company;
6. Analisis dan Pembahasan Manajemen; 6. Management Analysis and Discussion;
7. Tata Kelola Emiten atau Perusahaan Publik; 7. Corporate Governance of the Issuer or Public
Company;
8. Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Emiten atau 8. Corporate Social Responsibility of the Issuer or Public
Perusahaan Publik; Company;
9. Laporan Keuangan Tahunan yang Telah Diaudit; dan 9. Audited Annual Financial Report; and
10. Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota 10. A Statement Letter from the Board of Directors and
Dewan Komisaris Tentang Tanggung Jawab atas Board of Commissioners on the Responsibility of the
Laporan Tahunan. Annual Report.
273 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 274
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
III. URAIAN ISI LAPORAN TAHUNAN
THE DETAIL OF THE CONTENT OF ANNUAL REPORT
A. Ikhtisar Data Keuangan Penting Key Financial Highlights
Ikhtisar data keuangan penting memuat informasi Financial highlights shall be presented in comparison 9-11
keuangan yang disajikan dalam bentuk perbandingan between 3 (three) fiscal years or since the business
selama 3 (tiga) tahun buku atau sejak memulai usahanya started if the Issuer or Public Company starts its business
jika Emiten atau Perusahaan Publik tersebut menjalankan less than 3 (three) years, at least include:
kegiatan usahanya kurang dari 3 (tiga) tahun, paling
sedikit memuat:
1. pendapatan/penjualan; 1. net sales;
2. laba bruto; 2. gross profit;
3. laba (rugi); 3. profit (loss);
4. jumlah laba (rugi) yang dapat diatribusikan 4. total profit (loss) attributable to owners of parent
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan entity and non-controlling interest;
nonpengendali;
5. total laba (rugi) komprehensif; 5. total comprehensive profit (loss);
6. jumlah laba (rugi) komprehensif yang dapat 6. total comprehensive profit (loss) attributable to
diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan owners of parent entity and non-controlling interest;
kepentingan nonpengendali;
7. laba (rugi) per saham; 7. earnings per share;
8. jumlah aset; 8. total assets;
9. jumlah liabilitas; 9. total liabilities;
10. jumlah ekuitas; 10. total equity;
11. rasio laba (rugi) terhadap jumlah aset; 11. return on assets;
12. rasio laba (rugi) terhadap ekuitas; 12. return on equity;
13. rasio laba (rugi) terhadap pendapatan/penjualan; 13. return on net sales;
14. rasio lancar; 14. current ratio;
15. rasio liabilitas terhadap ekuitas; 15. liabilities to equity ratio;
16. rasio liabilitas terhadap jumlah aset; dan 16. liabilities to assets ratio, and
17. informasi dan rasio keuangan lainnya yang relevan. 17. other relevant information and financial ratio.
B. Informasi Saham Share Information
Informasi saham bagi Perusahaan Terbuka paling sedikit Share information of Public Company shall at least
memuat: include:
1. saham yang telah diterbitkan untuk setiap masa triwulan the issued shares shall be reported every quarter in a 12
yang disajikan dalam bentuk perbandingan selama 2 form of a comparison of the last two fiscal years that shall
(dua) tahun buku terakhir, paling sedikit memuat: include:
a. jumlah saham yang beredar; a. number of issued shares;
b. kapitalisasi pasar berdasarkan harga pada bursa efek b. market capitalization based on the price on the stock
tempat saham dicatatkan; exchange where the shares are listed;
c. harga saham tertinggi, terendah, dan penutupan c. highest, lowest, and closing price based on the price
berdasarkan harga pada bursa efek tempat saham on the stock exchange where the share is listed;
dicatatkan;
d. volume perdagangan pada bursa efek tempat saham d. trading volume based on the stock exchange where
dicatatkan. the share is listed.
Informasi dalam huruf b), huruf c) dan huruf d) hanya Information point b), c) and d) is only disclosed if the
diungkapkan jika sahamnya tercatat di bursa efek; shares are listed on the stock exchange;
2. dalam hal terjadi aksi korporasi yang menyebabkan in regards to corporate action that causes changes in 13
terjadinya perubahan pada saham, seperti pemecahan shares, such as stock split, reverse stock, dividends,
saham, penggabungan saham, dividen saham, saham bonus shares, changes in nominal value of shares,
bonus, perubahan nilai nominal saham, penerbitan efek issuance of conversion bonds, as well as capital additions
konversi, serta penambahan dan pengurangan modal, and subtraction, share highlights as stated in poin 1) shall
informasi saham sebagaimana dimaksud pada angka 1) be added some explanation at least about:
ditambahkan penjelasan paling sedikit mengenai:
a. tanggal pelaksanaan aksi korporasi; a. corporate action dates;
b. rasio pemecahan saham, penggabungan saham, b. ratio of stock split, reverse stock, dividends, bonus
dividen saham, saham bonus, jumlah efek konversi share, total convention bonds issued, and changes in
yang diterbitkan, dan perubahan nilai nominal nominal value of shares;
saham;
c. jumlah saham beredar sebelum dan sesudah aksi c. total number of issued shares before and after the
korporasi; corporate action;
d. jumlah efek konversi yang dilaksanakan (jika ada); d. total convention bonds issued (if any); and
dan
e. harga saham sebelum dan sesudah aksi korporasi. e. share price before and after the corporate action.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 274
Page 275
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
3. dalam hal terjadi penghentian sementara perdagangan in the event of a share suspension or delisting during 13
saham dan/atau pembatalan pencatatan saham dalam fiscal year, provide the explanation for the share
tahun buku, dijelaskan alasan penghentian sementara suspension and or delisting; and
perdagangan saham dan/atau pembatalan pencatatan
saham tersebut; dan
4. dalam hal penghentian sementara perdagangan saham in the event of a shares suspension and or the shares 13
sebagaimana dimaksud pada poin 3) dan/atau proses delisting as stated in point 3) are still going on until
pembatalan pencatatan saham masih berlangsung the end of the period of the Annual Report, provide
hingga akhir periode Laporan Tahunan, dijelaskan explanation of actions taken to settle the shares
tindakan yang dilakukan untuk menyelesaikan suspension and or delisting.
penghentian sementara perdagangan saham dan/atau
pembatalan pencatatan saham tersebut.
C. Laporan Direksi The Board of Directors' Report 24-28
Laporan Direksi paling sedikit memuat uraian singkat The Board of Directors’ report shall at least include:
mengenai:
1. kinerja Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit the performance of the Issuer or Public Company, at least 24-28
memuat: including:
a. strategi dan kebijakan strategis Emiten atau a. strategies and policies of the Issuer or Public
Perusahaan Publik; Company;
b. peranan Direksi dalam perumusan strategi dan b. role of the Board of Directors in formulating the
kebijakan strategis Emiten atau Perusahaan Publik; Issuer’s or Public Company’s strategies and strategic
policies;
c. proses yang dilakukan Direksi untuk memastikan c. process carried out by the Board of Directors to
implementasi strategi Emiten atau Perusahaan ensure the implementation of the Issuer’s or Public
Publik; Company’s strategies;
d. perbandingan antara hasil yang dicapai dengan d. comparison between achievement and target of the
yang ditargetkan Emiten atau Perusahaan Publik; Issuer or Public Company; and
dan
e. kendala yang dihadapi Emiten atau Perusahaan e. challenges faced by the Issuer or Public Company.
Publik.
gambaran tentang prospek usaha Emiten atau the overview of business outlook of the Issuer or Public 24-28
Perusahaan Publik; Publik, dan penerapan tata kelola Company, and the corporate governance implementation
Emiten atau Perusahaan Publik. of the Issuer or Public Company.
D. Laporan Dewan Komisaris The Board of Commissioners’ Report 20-23
Laporan Dewan Komisaris paling sedikit memuat uraian The Board of Commissioners’ Report shall at least include:
singkat mengenai:
1. penilaian terhadap kinerja Direksi 8-12 mengenai the evaluation of the Board of Directors’ performance 20-23
pengelolaan Emiten atau Perusahaan Publik, termasuk in managing the Issuer or Public Company, as well as
pengawasan Dewan Komisaris dalam perumusan dan the Board of Commissioners’ supervision during the
implementasi strategi Emiten atau Perusahaan Publik formulation and implementation of the Issuer’s or Public
yang dilakukan oleh Direksi; Company’s strategies by the Board of Directors;
2. pandangan atas prospek usaha Emiten atau Perusahaan the view on the business outlook of the Issuer or Public 20-23
Publik yang disusun oleh Direksi; dan Company prepared by the Board of Directors; and
3. pandangan atas penerapan tata kelola Emiten atau the view on the corporate governance implementation 20-23
Perusahaan Publik. of the Issuer or Public Company.
E. Profil Emiten atau Perusahaan Publik Profile of the Issuer or Public Company
Profil Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit The profile of the Issuer or Public Company shall at least
memuat informasi: include:
1. nama Emiten atau Perusahaan Publik termasuk apabila name of the Issuer or Public Company including if there 34-35
terdapat perubahan nama, alasan perubahan, dan were change of name, reason of the change and the
tanggal efektif perubahan nama pada tahun buku; effective date of the name change in fiscal year;
2. akses terhadap Emiten atau Perusahaan Publik the access to the Issuer or Public Company, including 34
termasuk kantor cabang atau kantor perwakilan branch or representative office that allow public to
yang memungkinkan masyarakat dapat memperoleh obtain information about the Issuer or Public Company,
informasi mengenai Emiten atau Perusahaan Publik, including:
meliputi:
a. alamat; a. address;
b. nomor telepon; b. phone number;
c. alamat surat elektronik; dan c. email address; and
d. alamat situs web. d. website link.
275 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 276
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
3. riwayat singkat Emiten atau Perusahaan Publik; brief history of the Issuer or Public Company; 36-37
4. visi dan misi Emiten atau Perusahaan Publik serta budaya vision and mission of the Issuer or Public Company as 38-39
perusahaan atau nilai-nilai perusahaan; well as corporate culture or corporate values;
5. kegiatan usaha menurut anggaran dasar terakhir, line of business in accordance with the latest article of 40-42
kegiatan usaha yang dijalankan pada tahun buku, serta association, operating business activities in the financial
jenis barang dan/atau jasa yang dihasilkan; year, as well as generated products and offered services;
6. wilayah operasional Emiten atau Perusahaan Publik; the operational area of the Issuer or Public Company; the 43
wilayah operasional merupakan wilayah atau daerah intended operational area is the area where operational
pelaksanaan kegiatan operasional atau jangkauan dari activities are held or within the range of the company's
kegiatan operasional perusahaan; operational activities;
7. struktur organisasi Emiten atau Perusahaan Publik dalam the organization structure of the Issuer or Public 44-45
bentuk bagan, paling sedikit sampai dengan struktur 1 Company as seen in a chart, at least to one level below
(satu) tingkat di bawah Direksi termasuk komite di bawah the Board of Directors including committee under the
Direksi (jika ada) dan komite di bawah Dewan Komisaris, Board of Directors (if any) and committee under the
disertai dengan nama dan jabatan; Board of Commissioners along with names and positions;
8. daftar keanggotaan asosiasi industri baik dalam skala list of membership in industrial associations in 46
nasional maupun internasional yang berkaitan dengan national or international scale which related with the
penerapan keuangan berkelanjutan; implementation of sustainable finance;
9. profil Direksi, paling sedikit memuat: The Board of Directors profile, which shall at least include: 53-56
a. nama dan jabatan yang sesuai dengan tugas dan a. name and position in accordance with the duties and
tanggung jawab; responsibilities;
b. foto terbaru; b. latest photograph;
c. usia; c. age;
d. kewarganegaraan; d. nationality;
e. riwayat pendidikan dan/atau sertifikasi; e. educational background and/or certification;
f. riwayat jabatan, meliputi informasi: f. work experience, covering this following information:
i. dasar hukum pengangkatan sebagai anggota i. the legal basis of appointment as the member
Direksi pada Emiten atau Perusahaan Publik of the Board of Directors of the Issuer or Public
yang bersangkutan; Company;
ii. rangkap jabatan, baik sebagai anggota Direksi, ii. concurrent position, as a member of the
anggota Dewan Komisaris, dan/atau anggota Board of Directors, member of the Board of
komite serta jabatan lainnya baik di dalam Commissioners, or member of committee and
maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. other position inside or outside the Issuer or
Dalam hal anggota Direksi tidak memiliki Public Company. Please disclose if the member
rangkap jabatan, maka diungkapkan mengenai of the Board of Directors doesn’t have concurrent
hal tersebut; dan position; and
iii. pengalaman kerja beserta periode waktunya iii. working experience with the time period both in
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Issuer or Public Company.
Perusahaan Publik.
g. hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, g. Affiliated relationship with other member of
anggota Dewan Komisaris, pemegang saham the Board of Directors, member of the Board of
utama, dan pengendali baik langsung maupun tidak Commissioners, main shareholders, and controlling
langsung sampai kepada pemilik individu, meliputi either directly or indirectly to the individual owner,
nama pihak yang terafiliasi. Dalam hal anggota the information shall be included the name of the
Direksi tidak memiliki hubungan afiliasi, maka affiliated parties. The Company have also to disclose
Emiten atau Perusahaan Publik mengungkapkan hal the information if the member of the Board of
tersebut; dan Directors doesn’t have affiliated relationship; and
h. perubahan komposisi anggota Direksi dan alasan h. The change in the composition of the Board of
perubahannya. Dalam hal tidak terdapat perubahan Directors and the reason of the change. If there
komposisi anggota Direksi, maka diungkapkan were no change in the composition of the Board of
mengenai hal tersebut; Directors, a disclosure of this information is needed;
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 276
Page 277
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
10. profil Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: The Board of Commissioners profile, which shall at least 48-52
include:
a. nama dan jabatan yang sesuai dengan tugas dan a. name and position in accordance with the duties and
tanggung jawab; responsibilities;
b. foto terbaru; b. latest photograph;
c. usia; c. age;
d. kewarganegaraan; d. nationality;
e. riwayat pendidikan dan/atau sertifikasi; e. educational background and/or certification;
f. riwayat jabatan, meliputi informasi: f. work experience, covering this following information:
i. dasar hukum pengangkatan sebagai anggota i. the legal basis of appointment as the member
Dewan Komisaris pada Emiten atau Perusahaan of the Board of Commissioners of the Issuer or
Publik yang bersangkutan; Public Company;
ii. dasar hukum pengangkatan pertama kali ii. legal basis of the first appointment as member
sebagai anggota Dewan Komisaris yang of the Board of Commissioners who also serves
merupakan Komisaris Independen pada Emiten as Independent Commissioner of the Issuer or
atau Perusahaan Publik yang bersangkutan; Public Company;
iii. rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan iii. concurrent position, as a member of the Board
Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota of Commissioners, member of the Board of
komite serta jabatan lainnya baik di dalam Directors, or member of committee and other
maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. position inside or outside the Issuer or Public
Dalam hal anggota Dewan Komisaris tidak Company. Please disclose if the member of
memiliki rangkap jabatan, maka diungkapkan the Board of Commissioners doesn’t have
mengenai hal tersebut; dan concurrent position; and
iv. pengalaman kerja beserta periode waktunya iv. working experience with the time period both in
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Issuer or Public Company.
Perusahaan Publik.
g. hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris g. Affiliated relationship with other member of the
lainnya, anggota Direksi, pemegang saham Board of Commissioners, member of the Board
utama, dan pengendali baik langsung maupun of Directors, main shareholders, and controlling
tidak langsung sampai kepada pemilik individu, either directly or indirectly to the individual
meliputi nama pihak yang terafiliasi. Dalam hal owner, the information shall be included the name
anggota Dewan Komisaris tidak memiliki hubungan of the affiliated parties. The Company have also
afiliasi, maka Emiten atau Perusahaan Publik to disclose the information if the member of the
mengungkapkan hal tersebut; dan Board of Commissioners doesn’t have affiliated
relationship; and
h. perubahan komposisi anggota Dewan Komisaris h. the change in the composition of the Board of
dan alasan perubahannya. Dalam hal tidak terdapat Commissioners and the reason of the change. If there
perubahan komposisi anggota Dewan Komisaris, were no change in the composition of the Board of
maka diungkapkan mengenai hal tersebut; Commissioners, a disclosure of this information is
needed;
11. dalam hal terdapat perubahan susunan anggota in the event that there were changes in the composition 47
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris yang terjadi of the Board of Directors and/or the Board of
setelah tahun buku berakhir sampai dengan batas Commissioners occurring between the period after year-
waktu penyampaian Laporan Tahunan, susunan yang end until the submission date of the Annual Report, then
dicantumkan dalam Laporan Tahunan adalah susunan the latest and the previous composition of the Board of
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris Commissioners and/or the Board of Directors shall be
yang terakhir dan sebelumnya; published in the Annual Report;
12. jumlah karyawan menurut jenis kelamin, jabatan, usia, number of employees based on sex, position, age, 69-70
tingkat pendidikan, dan status ketenagakerjaan (tetap/ education and employment status (permanent/contract)
kontrak) dalam tahun buku. Pengungkapan informasi during fiscal year. Information can be disclosed in table
dapat disajikan dalam bentuk tabel; form;
277 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 278
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
13. nama pemegang saham dan persentase kepemilikan names of shareholders and ownership percentage at the 57-58
pada awal dan akhir tahun buku, yang terdiri dari beginning and end of the fiscal year, consist of:
informasi mengenai:
a. pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) a.
shareholders having 5% (five percent) or more shares
atau lebih saham Emiten atau Perusahaan Publik; of Issuer or Public Company;
b. anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris yang b. members of the Board of Commissioners and
memiliki saham Emiten atau Perusahaan Publik. Directors who own shares of the Issuers or Public
Dalam hal seluruh anggota Direksi dan/atau seluruh Company. In the event that all members of the Board
anggota Dewan Komisaris tidak memiliki saham, of Directors and/or Board of Commissioners do not
maka diungkapkan mengenai hal tersebut; have shares, a disclosure should be made regarding
to this matter;
c. kelompok pemegang saham masyarakat, yaitu c. groups of public shareholders, or groups of
kelompok pemegang saham yang masing-masing shareholders, each with less than 5% (five percent)
memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham Emiten ownership shares of the Issuers or Public Company;
atau Perusahaan Publik; dan and
d. informasi di atas dapat disajikan dalam bentuk tabel. d. the information above can be disclosed in table form.
14. persentase kepemilikan tidak langsung atas saham the percentage of indirect ownership of the Company 58
Emiten atau Perusahaan Publik oleh anggota Direksi share by members of the Board of Directors and members
dan anggota Dewan Komisaris pada awal dan akhir of the Board of Commissioners at the beginning and end
tahun buku, termasuk informasi mengenai pemegang of the fiscal year, including information on shareholders
saham yang terdaftar dalam daftar pemegang saham registered for the benefit of indirect ownership of
untuk kepentingan kepemilikan tidak langsung anggota members of the Board of Directors and members of the
Direksi dan anggota Dewan Komisaris; Dalam hal seluruh Board of Commissioners; Please disclose if the member
anggota Direksi dan/atau seluruh anggota Dewan of the Board of Directors or Board of Commissioners
Komisaris tidak memiliki kepemilikan tidak langsung doesn’t have indirect ownership of the Company shares;
atas saham Emiten atau Perusahaan Publik, maka
diungkapkan mengenai hal tersebut;
15. jumlah pemegang saham dan persentase kepemilikan number of shareholders and ownership percentage at 57
per akhir tahun buku berdasarkan klasifikasi: the end of the fiscal year, based on these classifications:
a. kepemilikan institusi lokal; a. ownership of local institutions;
b. kepemilikan institusi asing; b. ownership of foreign institutions;
c. kepemilikan individu lokal; dan c. ownership of local individuals; and
d. kepemilikan individu asing. d. ownership of foreign individuals.
16. informasi mengenai pemegang saham utama dan information on major shareholders and controlling 58
pengendali Emiten atau Perusahaan Publik, baik shareholders the Issuers of Public Company, directly or
langsung maupun tidak langsung, sampai kepada indirectly, and also individual shareholder, presented in
pemilik individu, yang disajikan dalam bentuk skema the form of scheme or diagram;
atau bagan;
17. nama entitas anak, perusahaan asosiasi, perusahaan name of subsidiaries, associated companies, joint venture 61-62
ventura bersama dimana Emiten atau Perusahaan in which Issuers or Public Company has joint control
Publik memiliki pengendalian bersama entitas (jika ada), over the entity (if any), along with percentage of stock
beserta persentase kepemilikan saham, bidang usaha, ownership, line of business, total assets and operating
total aset, dan status operasi entitas anak, perusahaan status of the subsidiaries, associated companies, joint
asosiasi, perusahaan ventura bersama. Untuk entitas venture. For subsidiaries, include the address of the said
anak, ditambahkan informasi mengenai alamat entitas subsidiaries;
anak tersebut;
18. kronologis pencatatan saham, jumlah saham, nilai the chronological listing of shares, number of shares, 62-63
nominal, dan harga penawaran dari awal pencatatan nominal value, and offering price from the initial listing
hingga akhir tahun buku serta nama bursa efek di until the end of the fiscal year as well as the name of
mana saham Emiten atau Perusahaan Publik dicatatkan, Stock Exchange where the Issuer of Public Company
termasuk pemecahan saham, penggabungan saham, is listed, including stock split, reverse stock, dividend,
dividen saham, saham bonus, dan perubahan nilai bonus shares, and changes in nominal value of shares,
nominal saham, pelaksanaan efek konversi, pelaksanaan implementation of conversion securities, addition and
penambahan dan pengurangan modal (jika ada); subtraction of capital (if any);
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 278
Page 279
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
19. informasi pencatatan efek lainnya selain efek the information about other listing of securities as 64-65
sebagaimana dimaksud pada poin 18, yang belum jatuh mentioned in point 18, that haven’t due in the fiscal year
tempo pada tahun buku paling sedikit memuat nama at least mention about the name of securities, year of
efek, tahun penerbitan, tingkat suku bunga/imbal hasil, issuance, interest rate, date of maturity, offering value,
tanggal jatuh tempo, nilai penawaran, dan peringkat and rating of securities (if any);
efek (jika ada);
20. informasi penggunaan jasa Akuntan Publik dan Kantor the information about the use of Public Accountant 66-67
Akuntan Publik beserta jaringan/asosiasi/aliansinya services and Public Accounting Firm with its network/
meliputi: association/alliance including:
a. nama dan alamat; a. name and address;
b. periode penugasan; b. assignment period;
c. informasi jasa audit dan/atau nonaudit yang c. information about audit and non-audit services
diberikan; provided;
d. biaya jasa audit dan/atau nonaudit untuk masing- d. service fee for each audit and non-audit assignment
masing penugasan yang diberikan selama tahun during the fiscal year; and
buku; dan
e. dalam hal Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik e. in terms of the Public Accountant and Public
beserta jaringan/asosiasi/aliansinya, yang ditunjuk Accounting Firm didn’t provide non-audit services,
tidak memberikan jasa nonaudit, maka diungkapkan please disclose the information; and
mengenai informasi tersebut; dan
f. pengungkapan informasi penggunaan jasa Akuntan f. the disclosure of information about Public
Publik dan Kantor Akuntan Publik beserta jaringan/ Accountant and Public Accounting Firm services
asosiasi/aliansinya dapat disajikan dalam bentuk with its network/association/alliance, shall be
tabel. presented in tabular form.
21. nama dan alamat lembaga dan/atau profesi penunjang name and address of capital market supporting 68
pasar modal selain Akuntan Publik dan Kantor Akuntan institutions and professions other than Public Accountant
Publik. and Public Accounting Firm.
F. Analisis dan Pembahasan Manajemen Management Analysis and Discussion
Analisis dan pembahasan manajemen memuat analisis Management analysis and discussion shall include the
dan pembahasan mengenai laporan keuangan dan analysis and discussion about financial report and other
informasi penting lainnya dengan penekanan pada important information with an emphasis on material
perubahan material yang terjadi dalam tahun buku, yaitu changes during the fiscal year, that include:
paling sedikit memuat:
1. tinjauan operasi per segmen usaha sesuai dengan jenis operational review per business segment according to 75-77
industri Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit the type of industry of the Company, include:
mengenai:
a. produksi, yang meliputi proses, kapasitas, dan a. production which include process, capacity and its
perkembangannya; development;
b. pendapatan/penjualan; dan b. revenue/sales; and
c. profitabilitas. c. profitability.
2. kinerja keuangan komprehensif yang mencakup comprehensive financial performance that include a 78-84
perbandingan kinerja keuangan dalam 2 (dua) tahun comparison of financial performance for the latest two
buku terakhir, penjelasan tentang penyebab adanya fiscal years, explanation about the cause and impact of
perubahan dan dampak perubahan tersebut, paling the changes, at least include:
sedikit mengenai:
a. aset lancar, aset tidak lancar, dan total aset; a. current assets, non-current assets, and total assets;
b. liabilitas jangka pendek, liabilitas jangka panjang, b. current liabilities, non-current liabilities, and total
dan total liabilitas; liabilities;
c. ekuitas; c. equity;
d. pendapatan/penjualan, beban, laba (rugi), d. revenue/sales, expenses, profit (loss), other
penghasilan komprehensif lain, dan total laba (rugi) comprehensive income, and total comprehensive
komprehensif; dan profit (loss); and
e. arus kas. e. cash flows.
3. kemampuan membayar utang atau kewajiban dengan the ability to pay debts or liabilities by presenting a 84-85
menyajikan perhitungan rasio yang relevan; relevant ratio calculation;
4. tingkat kolektibilitas piutang Emiten atau Perusahaan collectability level of Issuer or Public Company 85
Publik dengan menyajikan perhitungan rasio yang receivables by presenting a relevant ratio calculation;
relevan;
5. struktur modal dan kebijakan manajemen atas struktur capital structure and management policies of the capital 86
modal tersebut disertai dasar penentuan kebijakan structure including the basis of appointment of the
dimaksud; related policies;
279 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 280
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
6. bahasan mengenai ikatan yang material untuk investasi discussion about the commitment of the capital 87
barang modal dengan penjelasan paling sedikit memuat: investments goods, with explanations at least include:
a. tujuan dari ikatan tersebut; a. the purpose of the commitment;
b. sumber dana yang diharapkan untuk memenuhi b. the source of fund to fulfil the commitment;
ikatan tersebut;
c. mata uang yang menjadi denominasi; dan c. the denominated currency; and
d. langkah yang direncanakan Emiten atau Perusahaan d. the plans of Issuer or Public Company to protect
Publik untuk melindungi risiko dari posisi mata uang itself from related foreign currency risks.
asing yang terkait.
7. bahasan mengenai investasi barang modal yang discussion on the capital goods investment realized 87
direalisasikan dalam tahun buku terakhir, paling sedikit during the fiscal year, with explanations at least include:
memuat:
a. jenis investasi barang modal; a. type of capital investment goods;
b. tujuan investasi barang modal; dan b. purpose of the capital investment goods; and
c. nilai investasi barang modal yang dikeluarkan. c. value of the capital investment goods realized.
8. informasi dan fakta material yang terjadi setelah tanggal the information and fact after the date of accounting 89
laporan akuntan (jika ada); report (if any);
9. prospek usaha dari Emiten atau Perusahaan Publik the business prospect of the Issuer or Public Company 89
dikaitkan dengan kondisi industri, ekonomi secara related with industry, economy and international market
umum dan pasar internasional disertai data pendukung condition supporting by quantitative data from reliable
kuantitatif dari sumber data yang layak dipercaya; sources;
10. perbandingan antara target/proyeksi pada awal tahun comparison between target/projection in the beginning 88
buku dengan hasil yang dicapai (realisasi), mengenai: of the fiscal year and the actual result (realization) such as:
a. pendapatan/penjualan; a. revenue/sales;
b. laba (rugi); b. profit (loss);
c. struktur modal; atau c. capital structure; or
d. hal lainnya yang dianggap penting bagi Emiten atau d. other matters considered important for Issuer or
Perusahaan Publik; Public Company;
11. target/proyeksi yang ingin dicapai Emiten atau target/projection to be achieved by the Issuer or Public 88
Perusahaan Publik untuk 1 (satu) tahun mendatang, Company in 1 (one) year, include:
mengenai:
a. pendapatan/penjualan; a. revenue/sales;
b. laba (rugi); b. profit (loss);
c. struktur modal; c. capital structure;
d. kebijakan dividen; atau d. dividend policies; or
e. hal lainnya yang dianggap penting bagi Emiten atau e. other matters considered important for Issuer or
Perusahaan Publik. Public Company.
12. aspek pemasaran atas barang dan/atau jasa Emiten atau marketing aspect of Issuer or Public Company’s product 90
Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai strategi and services, at least about the marketing strategy and
pemasaran dan pangsa pasar; market share;
13. uraian mengenai dividen selama 2 (dua) tahun buku the explanation about dividend during the last 2 (two) 91
terakhir, paling sedikit: fiscal years, include:
a. kebijakan dividen, antara lain memuat informasi a. dividend policies, such as information about the
persentase jumlah dividen yang dibagikan terhadap percentage of total dividend to net profit;
laba bersih;
b. tanggal pembayaran dividen kas dan/atau tanggal b. the cash dividend pay-out date or the distribution
distribusi dividen nonkas; date for non-cash dividend;
c. jumlah dividen per saham (kas dan/atau nonkas); c. the amount of dividend per share (cash or non-cash);
dan and
d. jumlah dividen per tahun yang dibayar. d. the amount of dividend pain per year.
Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk The disclosure of information can be presented in the
tabel. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak tabular form. A disclosure is needed if the Issuer or Public
membagikan dividen dalam 2 (dua) tahun terakhir, maka Company didn’t disburse dividends in the last 2 (two)
diungkapkan mengenai hal tersebut. years.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 280
Page 281
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
14. realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum, the realization of the use of the proceed of the public 91-92
dengan ketentuan: offering, with requirements such as:
a. dalam hal selama tahun buku, Emiten memiliki a. if the Issuer has an obligation to submit a realization
kewajiban menyampaikan laporan realisasi report of the use of fund within the fiscal year, then
penggunaan dana, maka diungkapkan realisasi disclosed the cumulative use of the proceeds from
penggunaan dana hasil penawaran umum secara the public offering until the end of the fiscal year;
kumulatif sampai dengan akhir tahun buku; dan and
b. dalam hal terdapat perubahan penggunaan dana b. the Issuer is required to explain if there is any change
sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa on the use of the proceeds as regulated in the
Keuangan mengenai laporan realisasi penggunaan Regulation of the Financial Services Authority on the
dana hasil penawaran umum, maka Emiten Use of the Proceeds of the Offering;
menjelaskan perubahan tersebut;
15. informasi material (jika ada), antara lain mengenai material information (if any) regarding to investment, 92
investasi, ekspansi, divestasi, penggabungan/peleburan expansion, divestment, merger/consolidation,
usaha, akuisisi, restrukturisasi utang/modal, transaksi acquisition, dept/equity restructuring, significant
material, transaksi afiliasi, dan transaksi benturan transaction, affiliated transaction, and conflict of interest
kepentingan, yang terjadi pada tahun buku, paling transaction, with in the fiscal year, includes:
sedikit memuat:
i. tanggal, nilai, dan objek transaksi; i. date, amount and object of transaction;
ii. nama pihak yang melakukan transaksi; ii. the name of parties involved in the transaction;
iii. sifat hubungan afiliasi (jika ada); iii. the nature of the affiliated relationship (if any);
iv. penjelasan mengenai kewajaran transaksi; iv. the description of the fairness of the transaction;
v. pemenuhan ketentuan terkait; dan v. the compliance with the relevant provisions; and
vi. dalam hal terdapat hubungan afiliasi, selain vi. if there was affiliated relationship, other than
mengungkapkan informasi sebagaimana dimaksud disclosing the information as elaborated in point a)
dalam huruf a) sampai dengan huruf e), Emiten atau to e), the Issuer or Public Company shall also disclose:
Perusahaan Publik juga mengungkapkan informasi:
i. pernyataan Direksi bahwa transaksi afiliasi i. statement from the Board of Directors to
telah melalui prosedur yang memadai explain that the affiliated transaction has gone
untuk memastikan bahwa transaksi afiliasi through adequate procedures to ensure that the
dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang transaction done in accordance with generally
berlaku umum antara lain dilakukan dengan accepted business practices among others by
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (arms- complying with the arms-length principle; and
length principle); dan
ii. peran Dewan Komisaris dan komite audit ii. The role of the Board of Commissioners and
dalam melakukan prosedur yang memadai the audit committee in carrying out adequate
untuk memastikan bahwa transaksi afiliasi procedures to ensure that affiliated transactions
dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang are carried out in accordance with generally
berlaku umum antara lain dilakukan dengan accepted business practices, among others, by
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (arms- complying with the arms-length principle;
length principle);
vii. untuk transaksi afiliasi atau transaksi material vii. for affiliated transactions or material transactions
yang merupakan kegiatan usaha yang dijalankan which are business activities carried out in order
dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha to generate business income and are carried out
dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau regularly, repeatedly, and/or continuously, an
berkelanjutan, ditambahkan penjelasan bahwa explanation is added that the affiliated transactions
transaksi afiliasi atau transaksi material tersebut or material transactions are business activities
merupakan kegiatan usaha yang dijalankan carried out in order to generate business income and
dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha run regularly, repeatedly, and/or continuously; In
dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau the event that the affiliated transactions or material
berkelanjutan; Dalam hal transaksi afiliasi atau transactions in question have been disclosed in the
transaksi material dimaksud telah diungkapkan annual financial statements, additional information
dalam laporan keuangan tahunan, ditambahkan regarding the disclosure reference in the annual
informasi mengenai rujukan pengungkapan dalam financial statements is added;
laporan keuangan tahunan tersebut;
viii. untuk pengungkapan transaksi afiliasi dan/atau viii. for disclosure of affiliated transactions and/or
transaksi benturan kepentingan yang merupakan conflict of interest transactions resulting from the
hasil pelaksanaan transaksi afiliasi dan/atau implementation of affiliated transactions and/
transaksi benturan kepentingan yang telah disetujui or conflict of interest transactions that have been
pemegang saham independen, ditambahkan approved by independent shareholders, additional
informasi mengenai tanggal pelaksanaan RUPS information regarding the date of the GMS which
yang menyetujui transaksi afiliasi dan/atau transaksi approved the affiliated transactions and/or conflict
benturan kepentingan tersebut; dan of interest transactions is added; and
ix. dalam hal tidak terdapat transaksi afiliasi dan/atau ix. in the event that there is no affiliated transaction
transaksi benturan kepentingan, maka diungkapkan and/or conflict of interest transaction, then this is
mengenai hal tersebut; disclosed;
281 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 282
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
16. perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan the significant changes in rules and regulations towards 93
yang berpengaruh signifikan terhadap Emiten atau the Issuer or Public Company’s operation and its effect
Perusahaan Publik dan dampaknya terhadap laporan towards the financial report (if any);
keuangan (jika ada); dan
17. perubahan kebijakan akuntansi, alasan dan dampaknya the changes in the accounting policies, its reason and 93
terhadap laporan keuangan (jika ada). effect towards the financial report (if any).
G. Tata Kelola Emiten atau Perusahaan Publik Corporate Governance of the Issuer or Public Company
Tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit The corporate governance of the Issuer or Public
memuat uraian singkat mengenai: Company shall at least include a brief description of:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), paling sedikit General Meeting of Shareholders (GMS), at least include: 102-111
memuat:
a. Informasi mengenai keputusan RUPS pada tahun a. the information of the resolutions of the GMS in
buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku the fiscal year and 1 (one) year prior the fiscal year
meliputi: include:
i. keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) i. the resolution of the GMS in the fiscal year and 1
tahun sebelum tahun buku yang direalisasikan (one) year prior the fiscal year that realized in the
pada tahun buku; dan fiscal year; and
ii. keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 ii. the resolution of the GMS in the fiscal year and
(satu) tahun sebelum tahun buku yang one year prior of the fiscal year that has not been
belum direalisasikan beserta alasan belum realized along with the reason;
direalisasikan;
b. dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik b. in the event that the Issuer or Public Company uses
menggunakan pihak independen dalam an independent party in the implementation of the
pelaksanaan RUPS untuk melakukan perhitungan GMS to calculate the votes, then this matter shall be
suara, maka diungkapkan mengenai hal tersebut. disclosed.
2. Direksi, paling sedikit memuat: The Board of Directors, include: 118-123
a. tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota a. the Board of Directors duties and responsibilities; the
Direksi; Informasi mengenai tugas dan tanggung information about each duties and responsibilities of
jawab masing-masing anggota Direksi diuraikan dan the Board of Directors shall be presented in tabular
dapat disajikan dalam bentuk tabel. form.
b. pernyataan bahwa Direksi memiliki pedoman atau b. a statement that the Board of Directors has guidelines
piagam (charter) Direksi; or Board of Directors’ charter;
c. kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat Direksi, c. the policies and implementation of the frequency of
rapat Direksi bersama Dewan Komisaris, dan tingkat meetings of the Board of Directors, meetings of the
kehadiran anggota Direksi dalam rapat tersebut Board of Directors with the Board of Commissioners,
termasuk kehadiran dalam RUPS; informasi tingkat and the level of attendance of members of the Board
kehadiran anggota Direksi dalam rapat Direksi, rapat of Directors in the meeting including attendance at
Direksi bersama Dewan Komisaris, atau RUPS dapat the GMS; information on the level of attendance of
disajikan dalam bentuk tabel. members of the Board of Directors at the meeting
of the Board of Directors, the meeting of the Board
of Directors with the Board of Commissioners, or the
GMS can be presented in tabular form.
d. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi d. training and/or competency improvement of
anggota Direksi: members of the Board of Directors:
i. kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan i. policies for training and/or improving the
kompetensi anggota Direksi, termasuk program competence of members of the Board of
orientasi bagi anggota Direksi yang baru Directors, including an orientation program
diangkat (jika ada); dan for newly appointed members of the Board of
Directors (if any); and
ii. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi ii. training and/or competency improvement
yang diikuti anggota Direksi dalam tahun buku attended by members of the Board of Directors
(jika ada); in the financial year (if any);
e. penilaian Direksi terhadap kinerja komite yang e. the evaluation of the Board of Directors on the
mendukung pelaksanaan tugas Direksi pada tahun performance of the committees that support
buku paling sedikit memuat: the implementation of the duties of the Board of
Directors in the fiscal year shall at least contain:
i. prosedur penilaian kinerja; dan i. the performance evaluation procedure;
ii. kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja ii. the criteria used, such as achievements,
selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran competency, attendance at meeting; and
dalam rapat; dan
f. dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak f. in the event that the Issuer or Public Company
memiliki komite yang mendukung pelaksanaan does not have a committee that supports the
tugas Direksi, maka diungkapkan mengenai hal implementation of the duties of the Board of
tersebut. Directors, this matter shall be disclosed.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 282
Page 283
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
3. Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: The Board of Commissioners, shall include: 112-117
a. tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris; a. duties and responsibilities of the Board of
Commissioners;
b. pernyataan bahwa Dewan Komisaris memiliki b. a statement that the Board of Commissioners has
pedoman atau piagam (charter) Dewan Komisaris; guidelines or Board of Commissioners’ charter;
c. kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat Dewan c. policies and implementation of the frequency of
Komisaris, rapat Dewan Komisaris bersama Direksi meetings of the Board of Commissioners, meetings
dan tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris of the Board of Commissioners with the Board of
dalam rapat tersebut termasuk kehadiran dalam Directors and the level of attendance of members
RUPS; Informasi tingkat kehadiran anggota Dewan of the Board of Commissioners in these meetings
Komisaris dalam rapat Dewan Komisaris, rapat including attendance at the GMS; Information on
Dewan Komisaris bersama Direksi, atau RUPS dapat the level of attendance of members of the Board
disajikan dalam bentuk tabel. of Commissioners at the meeting of the Board
of Commissioners, the meeting of the Board of
Commissioners with the Board of Directors, or the
GMS can be presented in tabular form.
d. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi d. training and/or competency improvement of
anggota Dewan Komisaris: members of the Board of Commissioners:
i. kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan i. policies for training and/or improving the
kompetensi anggota Dewan Komisaris, competence of members of the Board of
termasuk program orientasi bagi anggota Commissioners, including an orientation
Dewan Komisaris yang baru diangkat (jika ada); program for newly appointed members of the
dan Board of Commissioners (if any); and
ii. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi ii. training and/or competency improvement
yang diikuti anggota Dewan Komisaris dalam attended by members of the Board of
tahun buku (jika ada); Commissioners in the fiscal year (if any);
e. penilaian kinerja Direksi dan Dewan Komisaris serta e. performance appraisal of the Board of Directors
masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan and the Board of Commissioners as well as each
Komisaris, paling sedikit memuat: member of the Board of Directors and the Board of
Commissioners, at least containing:
i. prosedur pelaksanaan penilaian kinerja; i. procedures for implementing performance
appraisals;
ii. kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja ii. the criteria used are performance achievements
selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran during the financial year, competence and
dalam rapat; dan attendance at meetings; and
iii. pihak yang melakukan penilaian; dan iii. the party conducting the assessment; and
f. penilaian Dewan Komisaris terhadap kinerja Komite f. the Board of Commissioners’ assessment of the
yang mendukung pelaksanaan tugas Dewan performance of the Committees that support
Komisaris pada tahun buku meliputi: the implementation of the duties of the Board of
Commissioners in the financial year includes:
i. prosedur penilaian kinerja; dan i. performance appraisal procedures; and
ii. kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja ii. the criteria used are performance achievements
selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran during the financial year, competence and
dalam rapat. attendance at meetings.
4. nominasi dan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, the nomination and remuneration of the Board of 126-127
paling sedikit memuat: Directors and the Board of Commissioners shall at least
contain:
a. prosedur nominasi, meliputi uraian singkat a. the nomination procedure, including a brief
mengenai kebijakan dan proses nominasi anggota description of the nomination policies and processes
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; dan for members of the Board of Directors and/or
members of the Board of Commissioners; and
b. prosedur dan pelaksanaan remunerasi Direksi dan b. procedures and implementation of remuneration
Dewan Komisaris, antara lain: for the Board of Directors and the Board of
Commissioners, among others:
i. prosedur penetapan remunerasi Direksi dan i. procedures for determining remuneration
Dewan Komisaris; for the Board of Directors and the Board of
Commissioners;
ii. struktur remunerasi Direksi dan Dewan ii. the remuneration structure of the Board of
Komisaris seperti, gaji, tunjangan, tantiem/ Directors and the Board of Commissioners such
bonus dan lainnya; dan as salary, allowances, tantiem/bonus and others;
and
iii. besarnya remunerasi masing-masing anggota iii. the amount of remuneration for each member of
Direksi dan anggota Dewan Komisaris; the Board of Directors and member of the Board
Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam of Commissioners; Disclosure of information can
bentuk tabel. be presented in tabular form.
283 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 284
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
5. Dewan Pengawas Syariah, bagi Emiten atau Perusahaan The Sharia Supervisory Board, for the Issuers or Public N/A
Publik yang menjalankan kegiatan usaha berdasarkan Company who carries out business activities based on
prinsip syariah sebagaimana tertuang dalam anggaran sharia principles as stated in the articles of association,
dasar, paling sedikit memuat: shall at least contain:
a. nama; a. name;
b. dasar hukum pengangkatan Dewan Pengawas b. the legal basis of the appointment of the Sharia
Syariah; Supervisory Board;
c. periode penugasan Dewan Pengawas Syariah; c. the period of assignment of the Sharia Supervisory
Board;
d. tugas dan tanggung jawab Dewan Pengawas d. duties and responsibilities of the Sharia Supervisory
Syariah; dan Board; and
e. frekuensi dan cara pemberian nasihat dan saran e. the frequency and method of providing advice and
serta pengawasan pemenuhan prinsip syariah di suggestions as well as supervising the fulfilment of
pasar modal terhadap Emiten atau Perusahaan sharia principles in the capital market to the Issuer or
Publik; Public Company;
6. Komite Audit, paling sedikit memuat: The Audit Committee, include: 130-134
a. nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite; a. name and positions in the committee;
b. usia; b. age;
c. kewarganegaraan; c. nationality;
d. riwayat pendidikan; d. educational background;
e. riwayat jabatan, meliputi informasi: e. work experience, include:
i. dasar hukum penunjukan sebagai anggota i. legal basis for appointment as committee
komite; member;
ii. rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan ii. concurrent positions, either as a member of the
Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota Board of Commissioners, member of the Board
komite serta jabatan lainnya (jika ada); dan of Directors, and/or committee member and
other positions (if any); and
iii. pengalaman kerja beserta periode waktunya iii. work experience and period of time both inside
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Issuer or Public Company;
Perusahaan Publik;
f. periode dan masa jabatan anggota komite audit; f. period and term of office of audit committee
members;
g. pernyataan independensi komite audit; g. statement of independence of the audit committee;
h. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang h. training and/or competency improvement that have
telah diikuti dalam tahun buku (jika ada); been followed in the fiscal year (if any);
i. kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat komite i. policies and implementation of the frequency
audit dan tingkat kehadiran anggota komite audit of audit committee meetings and the level of
dalam rapat tersebut; dan attendance of audit committee members in those
meetings; and
j. pelaksanaan kegiatan komite audit pada tahun buku j. the implementation of the audit committee’s
sesuai dengan yang dicantumkan dalam pedoman activities for the financial year in accordance with the
atau piagam (charter) komite audit; guidelines or charter of the audit committee;
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 284
Page 285
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
7. Komite atau fungsi nominasi dan remunerasi Emiten The Nomination and Remuneration Committee or 134
atau Perusahaan Publik, paling sedikit memuat: function of the Issuer and Public Company, at least
including:
a. nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite; a. name and positions in the committee;
b. usia; b. age;
c. kewarganegaraan; c. nationality;
d. riwayat pendidikan; d. educational background;
e. riwayat jabatan, meliputi informasi: e. work experience, include:
i. dasar hukum penunjukan sebagai anggota i. legal basis for appointment as committee
komite; member;
ii. rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan ii. concurrent positions, either as a member of the
Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota Board of Commissioners, member of the Board
komite serta jabatan lainnya (jika ada); dan of Directors, and/or committee member and
iii. pengalaman kerja beserta periode waktunya other positions (if any); and
baik di dalam maupun di luar Emiten atau iii. work experience and period of time both inside
Perusahaan Publik; and outside the Issuer or Public Company;
f. periode dan masa jabatan anggota komite; f. period and term of office of the committee members;
g. pernyataan independensi komite; g. statement of independence of the committee;
h. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang h. training and/or competency improvement that have
telah diikuti dalam tahun buku (jika ada); been followed in the fiscal year (if any);
i. uraian tugas dan tanggung jawab; i. description of duties and responsibilities;
j. pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau j. a statement that it has a guideline or charter;
piagam (charter);
k. kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat dan k. policies and implementation of the frequency of
tingkat kehadiran anggota dalam rapat tersebut; meetings and the level of attendance of members at
the meeting;
l. uraian singkat pelaksanaan kegiatan pada tahun l. a brief description of the implementation of activities
buku; dan in the fiscal year; and
m. dalam hal tidak dibentuk komite nominasi dan m. in the event that no nomination and remuneration
remunerasi, Emiten atau Perusahaan Publik committee is formed, the Issuer or Public Company is
cukup mengungkapkan informasi sebagaimana sufficient to disclose the information as referred to in
dimaksud dalam huruf i) sampai dengan huruf l) dan letter i) to letter l) and disclose:
mengungkapkan:
i. alasan tidak dibentuknya komite; dan i. reasons for not forming the committee; and
ii. pihak yang melaksanakan fungsi nominasi dan ii. the party carrying out the nomination and
remunerasi; remuneration function;
285 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 286
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
8. Other committee of the Issuer or Public Company to
Komite lain yang dimiliki Emiten atau Perusahaan Publik N/A
support the role and function of the Board of Directors
dalam rangka mendukung fungsi dan tugas Direksi (jika
ada) dan/atau komite yang mendukung fungsi dan tugas(if any) and/or committees who support the function and
Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: duties of the Board of Commissioners, at least including:
a. nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite; a. name and positions in the committee;
b. usia; b. age;
c. kewarganegaraan; c. nationality;
d. riwayat pendidikan; d. educational background;
e. riwayat jabatan, meliputi informasi: e. work experience, include:
i. dasar hukum penunjukan sebagai anggota i. legal basis for appointment as committee
komite; member;
ii. rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan ii. concurrent positions, either as a member of the
Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota Board of Commissioners, member of the Board
komite serta jabatan lainnya (jika ada); dan of Directors, and/or committee member and
other positions (if any); and
iii. pengalaman kerja beserta periode waktunya iii. work experience and period of time both inside
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Issuer or Public Company;
Perusahaan Publik;
f. periode dan masa jabatan anggota komite; f. period and term of office of the committee members;
g. pernyataan independensi komite; g. statement of independence of the committee;
h. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang h. training and/or competency improvement that have
telah diikuti dalam tahun buku (jika ada); been followed in the fiscal year (if any);
i. uraian tugas dan tanggung jawab; i. description of duties and responsibilities;
j. pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau j. a statement that it has a guideline or charter;
piagam (charter) komite;
k. kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat komite k. policies and implementation of the frequency of
dan tingkat kehadiran anggota komite dalam rapat meetings and the level of attendance of members at
tersebut; dan the meeting;
l. uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada l. a brief description of the implementation of activities
tahun buku. in the fiscal year.
9. Sekretaris Perusahaan, paling sedikit memuat: Corporate Secretary, at least include: 135-136
a. nama; a. name;
b. domisili; b. domicile;
c. riwayat jabatan, meliputi: c. work experience, include:
i. dasar hukum penunjukan sebagai sekretaris i. legal basis for appointment as corporate
perusahaan; dan secretary; and
ii. pengalaman kerja beserta periode waktunya ii. work experience and the time period both in
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Company;
Perusahaan Publik;
d. riwayat pendidikan; d. educational background;
e. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang e. training or competency development participated in
diikuti dalam tahun buku; dan the fiscal year; and
f. uraian singkat pelaksanaan tugas sekretaris f. brief description of the implementation of corporate
perusahaan pada tahun buku. secretary duties in the fiscal year.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 286
Page 287
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
10. Unit Audit Internal, paling sedikit memuat: Internal Audit Unit, include: 137-140
a. nama kepala unit audit internal; a. name of head of internal audit;
b. riwayat jabatan, meliputi: b. work experience, include:
i. dasar hukum penunjukan sebagai kepala unit i. legal basis for appointment as head of internal
audit internal; dan audit; and
ii. pengalaman kerja beserta periode waktunya ii. Work experience and the time period both in
baik di dalam maupun di luar Emiten atau and outside the Issuer or Public Company;
Perusahaan Publik;
c. kualifikasi atau sertifikasi sebagai profesi audit c. qualification or certification as internal audit (if any);
internal (jika ada);
d. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang d. training or competency development in the fiscal
diikuti dalam tahun buku; year;
e. struktur dan kedudukan Unit Audit Internal; e. structure and position of Internal Audit Unit;
f. uraian tugas dan tanggung jawab; f. description of duties and responsibilities;
g. pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau g. a statement that it has a guideline or Internal Audit
piagam (charter) Unit Audit Internal; dan Unit charter; and
h. uraian singkat pelaksanaan tugas unit audit h. brief description about the implementation of duties
internal pada tahun buku termasuk kebijakan dan of the Internal audit unit in the fiscal year include the
pelaksanaan frekuensi rapat dengan Direksi, Dewan policies and implementation of meeting frequency
Komisaris, dan/atau Komite Audit; with the Board of Directors, Board of Commissioners,
or Audit Committee;
11. uraian mengenai sistem pengendalian internal (internal a description of the internal control system implemented 140-141
control) yang diterapkan oleh Emiten atau Perusahaan by the Issuer or Public Company, at least containing:
Publik, paling sedikit memuat:
a. pengendalian keuangan dan operasional, serta a. financial and operational control, as well as
kepatuhan terhadap peraturan perundang- compliance with other laws and regulations;
undangan lainnya;
b. tinjauan atas efektivitas sistem pengendalian b. review of the effectiveness of the internal control
internal; dan system; and
c. pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atas c. statement of the Board of Directors and/or Board
kecukupan sistem pengendalian internal; of Commissioners on the adequacy of the internal
control system;
12 sistem manajemen risiko yang diterapkan oleh Emiten risk management system implemented by the Issuer or 142-145
atau Perusahaan Publik, paling sedikit memuat: Public Company, at least include:
a. gambaran umum mengenai sistem manajemen a. general description about the Company’s risk
risiko Emiten atau Perusahaan Publik; management system;
b. jenis risiko dan cara pengelolaannya; b. type of risks and how to manage;
c. tinjauan atas efektivitas sistem manajemen risiko c. review of the effectiveness of the Issuer’s or Public
Emiten atau Perusahaan Publik; dan Company’s risk management system; and
d. pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atau d. statement of the Board of Directors and/or the Board
komite audit atas kecukupan sistem manajemen of Commissioners or the audit committee on the
risiko; adequacy of the risk management system;
13. perkara hukum yang berdampak material yang dihadapi legal cases that have a material impact faced by the 146-148
oleh Emiten atau Perusahaan Publik, entitas anak, Company, subsidiaries, members of the Board of
anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris (jika ada), Directors and members of the Board of Commissioners
paling sedikit memuat: (if any), at least contain:
a. pokok perkara/gugatan; a. subject matter/claim;
b. status penyelesaian perkara/gugatan; dan b. status of settlement of cases/claims; and
c. pengaruhnya terhadap kondisi Emiten atau c. the effect on the condition of the Company;
Perusahaan Publik;
287 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 288
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
14. informasi tentang sanksi administratif/sanksi yang information on administrative sanctions/sanctions 148
dikenakan kepada Emiten atau Perusahaan Publik, imposed on the Company, members of the Board of
anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi, oleh Commissioners and members of the Board of Directors,
Otoritas Jasa Keuangan dan otoritas lainnya pada tahun by the Financial Services Authority and other authorities
buku (jika ada); for the fiscal year (if any);
15. informasi mengenai kode etik Emiten atau Perusahaan information on code of ethic and business conducts, 149
Publik meliputi: include:
a. pokok-pokok kode etik; a. the main points of the code of ethics;
b. bentuk sosialisasi kode etik dan upaya penegakannya; b. the form of socialization of the code of ethics and its
dan enforcement efforts; and
c. pernyataan bahwa kode etik berlaku bagi anggota c. a statement that the code of ethics applies to
Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan karyawan members of the Board of Directors, members of
Emiten atau Perusahaan Publik; the Board of Commissioners, and employees of the
Issuer or Public Company;
16. uraian singkat mengenai kebijakan pemberian a brief description of the policy of providing long-term 150
kompensasi jangka panjang berbasis kinerja kepada performancebased compensation to management and/
manajemen dan/atau karyawan yang dimiliki oleh or employees owned by the Company (if any), including
Emiten atau Perusahaan Publik (jika ada), antara lain the management stock ownership program (MSOP) and/
berupa program kepemilikan saham oleh manajemen or program employee stock ownership (ESOP); In terms
(management stock ownership program/MSOP) dan/ of providing compensation in the form of a management
atau program kepemilikan saham oleh karyawan stock ownership program (MSOP) and/or an employee
(employee stock ownership program/ESOP); dalam hal stock ownership program (ESOP), the information
pemberian kompensasi berupa program kepemilikan disclosed must at least contain:
saham oleh manajemen (management stock ownership
program/MSOP) dan/atau program kepemilikan saham
oleh karyawan (employee stock ownership program/
ESOP), informasi yang diungkapkan paling sedikit
memuat:
a. jumlah saham dan/atau opsi; a. number of shares or option;
b. jangka waktu pelaksanaan; b. implementation period;
c. persyaratan karyawan dan/atau manajemen yang c. requirements for eligible employees and/or
berhak; dan management; and
d. harga pelaksanaan atau penentuan harga d. exercise price or determination of exercise price;
pelaksanaan;
17. uraian singkat mengenai kebijakan pengungkapan a brief description of the information disclosure policy 150
informasi mengenai: regarding:
a. kepemilikan saham anggota Direksi dan anggota a. share ownership of members of the Board of Directors
Dewan Komisaris paling lambat 3 (tiga) hari and members of the Board of Commissioners no
kerja setelah terjadinya kepemilikan atau setiap later than 3 (three) working days after the occurrence
perubahan kepemilikan atas saham Perusahaan of ownership or any change in ownership of shares
Terbuka; dan of a Public Company; and
b. pelaksanaan atas kebijakan dimaksud; b. implementation of the said policy;
18. uraian mengenai sistem pelaporan pelanggaran a description of the whistleblowing system at the Issuer 151-152
(whistleblowing system) di Emiten atau Perusahaan or Public Company, at least containing:
Publik, paling sedikit memuat:
a. cara penyampaian laporan pelanggaran; a. method of submitting violation reports;
b. perlindungan bagi pelapor; b. protection for whistleblowers;
c. penanganan pengaduan; c. the handling of complaints;
d. pihak yang mengelola pengaduan; dan d. the party managing the complaint; and
e. hasil dari penanganan pengaduan, paling sedikit: e. the results of the handling of complaints, at least:
i. jumlah pengaduan yang masuk dan diproses i. the number of complaints received and
dalam tahun buku; dan processed in the financial year; and
ii. tindak lanjut pengaduan; ii. follow-up of the complaints;
dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik in the event that the Issuer or Public Company
tidak memiliki sistem pelaporan pelanggaran does not have a whistleblowing system, a
(whistleblowing system), maka diungkapkan disclosure is needed regarding this matter.
mengenai hal tersebut.
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 288
Page 289
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Maximizing Opportunities,
Good Corporate Governance Delivering Meaningful Results
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
19. uraian mengenai kebijakan anti korupsi Emiten atau a description of the anti-corruption policy of the 152
Perusahaan Publik, paling sedikit memuat: Company, at least containing:
a. program dan prosedur yang dilakukan dalam a. programs and procedures implemented in
mengatasi praktik korupsi, balas jasa (kickbacks), overcoming corrupt practices, kickbacks, fraud,
fraud, suap dan/atau gratifikasi dalam Emiten atau bribery and/or gratuities in the Issuer or Public
Perusahaan Publik; dan Company; and
b. pelatihan/sosialisasi anti korupsi kepada karyawan b. anti-corruption training/socialization to employees
Emiten atau Perusahaan Publik; dalam hal Emiten of the Issuer or Public Company; in the event that
atau Perusahaan Publik tidak memiliki kebijakan the Issuer or Public Company does not have an anti-
anti korupsi, maka dijelaskan alasan tidak dimilikinya corruption policy, the reasons for not having the said
kebijakan dimaksud. policy shall be explained.
20. penerapan atas pedoman tata kelola Perusahaan Terbuka implementation of the Public Company governance 153-157
bagi Emiten yang menerbitkan efek bersifat ekuitas atau guidelines for Issuers that issue equity securities or Public
Perusahaan Publik, meliputi: Company, including:
a. pernyataan mengenai rekomendasi yang telah a. a statement regarding the recommendations that
dilaksanakan; dan/atau have been implemented; and/or
b. penjelasan atas rekomendasi yang belum b. explanation of recommendations that have not been
dilaksanakan, disertai alasan dan alternatif implemented, along with reasons and alternative
pelaksanaannya (jika ada). Pengungkapan informasi implementations (if any). Disclosure of information
dapat disajikan dalam bentuk tabel. can be presented in tabular form.
H. Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Emiten atau Social and Environmental Responsibility of the Issuer
Perusahaan Publik or Public Company
1. Informasi yang diungkapkan dalam bagian tanggung The information disclosed in the social and environmental
jawab sosial dan lingkungan merupakan Laporan responsibility section is a Sustainability Report as referred
Keberlanjutan (Sustainability Report) sebagaimana to in the Financial Services Authority Regulation Number
dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan 51/POJK.03/2017 concerning the Implementation of
Nomor 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan Sustainable Finance for Financial Services Institutions,
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Issuers, and Public Companies, at most slightly load:
Perusahaan Publik, paling sedikit memuat:
a. penjelasan strategi keberlanjutan; a. explanation of the sustainability strategy;
b. ikhtisar aspek keberlanjutan (ekonomi, sosial, dan b. an overview of sustainability aspects (economic,
lingkungan hidup); social, and environmental);
c. profil singkat Emiten atau Perusahaan Publik; c. brief profile of the Issuer or Public Company;
d. penjelasan Direksi; d. explanation of the Board of Directors;
e. tata kelola keberlanjutan; e. sustainability governance;
f. kinerja keberlanjutan; f. sustainability performance;
g. verifikasi tertulis dari pihak independen, jika ada; g. written verification from an independent party, if
any;
h. lembar umpan balik (feedback) untuk pembaca, jika h. a feedback sheet for readers, if any; and
ada; dan
i. tanggapan Emiten atau Perusahaan Publik terhadap i. the response of the Company to the previous year’s
umpan balik laporan tahun sebelumnya; report feedback;
2. Laporan Keberlanjutan sebagaimana dimaksud The Sustainability Report as referred to point 1), must be
pada angka 1), harus disusun sesuai Pedoman Teknis prepared in accordance with the Technical Guidelines for
Penyusunan Laporan Keberlanjutan bagi Emiten dan the Preparation of a Sustainability Report for the Issuer
Perusahaan Publik sebagaimana tercantum dalam and Public Company as contained in Appendix II which
Lampiran II yang merupakan bagian tidak terpisahkan is an integral part of this Financial Services Authority
dari Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan ini; Circular Letter;
289 PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Annual
Report 2023
Page 290
05
Halaman
No. Kriteria Criteria
Page
3. Informasi Laporan Keberlanjutan pada angka 1) dapat: Information on the Sustainability Report in number 1)
can:
a. diungkapkan pada bagian lain yang relevan di luar a. be disclosed in other relevant sections outside the
bagian tanggung jawab sosial dan lingkungan, social and environmental responsibility section,
seperti penjelasan Direksi terkait Laporan such as the Directors’ explanation regarding the
Keberlanjutan diungkapkan dalam bagian terkait Sustainability Report disclosed in the section related
Laporan Direksi; dan/atau to the Directors’ Report; and/or
b. merujuk pada bagian lain di luar bagian tanggung b. refer to other sections outside the social and
jawab sosial dan lingkungan dengan tetap mengacu environmental responsibility section by still referring
pada Pedoman Teknis Penyusunan Laporan to the Technical Guidelines for the Preparation
Keberlanjutan Bagi Emiten dan Perusahaan Publik of Sustainability Reports for Issuers and Public
sebagaimana tercantum dalam Lampiran II yang Companies as listed in Appendix II which is an
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Surat integral part of this Financial Services Authority
Edaran Otoritas Jasa Keuangan ini, seperti profil Circular Letter, such as the profile of the Issuer or
Emiten atau Perusahaan Publik; Public Company;
4. Laporan Keberlanjutan sebagaimana dimaksud pada The Sustainability Report as referred to point 1) is
angka 1) merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari an inseparable part of the Annual Report but can be
Laporan Tahunan namun dapat disajikan secara terpisah presented separately from the Annual Report;
dengan Laporan Tahunan;
5. Dalam hal Laporan Keberlanjutan disajikan secara In the event that the Sustainability Report is presented
terpisah dengan Laporan Tahunan, informasi yang separately from the Annual Report, the information
diungkapkan dalam Laporan Keberlanjutan dimaksud disclosed in the said Sustainability Report must:
harus:
a. memuat seluruh informasi sebagaimana dimaksud a. contain all the information as referred to in number
pada angka 1); dan 1); and
b. disusun sesuai Pedoman Teknis Penyusunan Laporan b. be prepared in accordance with the Technical
Keberlanjutan bagi Emiten dan Perusahaan Publik Guidelines for the Preparation of a Sustainability
sebagaimana tercantum dalam Lampiran II yang Report for Issuers and Public Companies as listed in
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Surat Appendix II which is an integral part of this Financial
Edaran Otoritas Jasa Keuangan ini; Services Authority Circular Letter;
6. Dalam hal Laporan Keberlanjutan disajikan secara In the event that the Sustainability Report is presented
terpisah dengan Laporan Tahunan, maka dalam bagian separately from the Annual Report, then the social
tanggung jawab sosial dan lingkungan memuat and environmental responsibility section contains
informasi bahwa informasi mengenai tanggung jawab information that information on social and environmental
sosial dan lingkungan telah diungkapkan dalam Laporan responsibility has been disclosed in the Sustainability
Keberlanjutan yang disajikan secara terpisah dari Report which is presented separately from the Annual
Laporan Tahunan; dan Report; and
7. Penyampaian Laporan Keberlanjutan yang disajikan Submission of the Sustainability Report which is
secara terpisah dengan Laporan Tahunan harus presented separately from the Annual Report must be
disampaikan bersamaan dengan penyampaian Laporan submitted together with the submission of the Annual
Tahunan. Report.
I. Laporan Keuangan Tahunan yang telah Diaudit Audited Annual Financial Statements
J. Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Letter of Statement of the Members of the Board of
Komisaris tentang Tanggung Jawab atas Laporan Directors and Members of the Board of Commissioners
Tahunan concerning the Responsibility of the Annual Report
Laporan
Tahunan 2023 PT Bali Towerindo Sentra Tbk 290
Page 291
Page 292
Laporan Tahunan
Annual Report
2023
Maximizing
Opportunities,
Delivering
Meaningful
Results
PT Bali Towerindo Sentra Tbk
Menara Telekomunikasi Terpadu
Jl. Sunset Road, Lingk. Abianbase
Kuta, Bali 80361. Indonesia
+62 361 767 629
+62 361 766 059
corporate.secretary@balitower.co.id
www.balitower.co.id
Names mentioned 162 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Keberagaman Komposisi
· Komisaris
p.5
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.14
unresolved
org
PT Fitch Ratings
p.14 ×2
unresolved
org
PT Fitch Ratings Indonesia
p.14 ×9
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf
p.24 ×3
unresolved
org
Mawar & Partners
p.24
unresolved
person
Vice
· Director
p.29 ×3
unresolved
org
PT Bali Towerindo
p.30 ×2
unresolved
org
Sentra Tbk
p.30 ×2
unresolved
person
Triska Damayanti
p.34 ×2
unresolved
org
Menteri
p.34 ×2
unresolved
person
H. Thamrin
p.34 ×5
unresolved
person
Minister Gunawan
p.35
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.35 ×2
unresolved
org
PT Bali Towerindo Sentra. Jejak Langkah Milestones
p.36
unresolved
org
PT Paramitra
p.36 ×4
unresolved
org
PT Fitch
p.37
unresolved
org
PT Fitch Ratings Television
p.37
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek Indonesia
p.37 ×4
unresolved
person
Hannywati Hannywati Gunawan
· Notaris
p.40 ×17
unresolved
person
H. Notary
p.40
unresolved
person
Johnny Swandi Sjam
· Komisaris Utama
p.47 ×17
unresolved
person
Erry Firmansyah
· Komisaris Independen
p.47 ×19
unresolved
person
Anni Suwardi
· Komisaris
p.47 ×13
unresolved
person
Jap Owen Ronadhi
· Direktur Utama
p.47 ×16
unresolved
person
Tjhang Teddy Gunawan
· Direktur
p.47 ×29
unresolved
org
Telekomunikasi Indonesia Tbk
p.48 ×4
unresolved
org
PT Satelindo
p.48 ×4
unresolved
org
PT Sisindosat
p.48 ×4
unresolved
org
PT Intikom
p.48 ×2
unresolved
org
PT Indo Premier Securities
p.49 ×4
unresolved
org
PT Makmur Sejahtera Wisesa
p.49 ×4
unresolved
org
PT Eagle Capital
p.49 ×4
unresolved
org
PT Pefindo
p.49 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.49 ×24
unresolved
org
PT Lippo Land Development
p.49 ×4
unresolved
org
PT AON Indonesia
p.49 ×2
unresolved
org
PT Sumamo Pabottingi-MGT Consultant
p.49 ×2
unresolved
org
PT Dwi Satya Utama
p.49 ×2
unresolved
person
Drs. Hadi Sutanto Office
p.49 ×2
unresolved
org
Ministry of PAN-RB
p.50 ×2
unresolved
org
Kementerian Dalam Negeri
p.50 ×2
unresolved
org
Ministry of Home Affairs
p.50 ×7
unresolved
org
Nasional Pengelola Perbatasan
p.50
unresolved
org
Directorate General of Desa
p.50
unresolved
org
Departemen Dalam Negeri
p.50 ×5
unresolved
org
Directorate General of Regional Development
p.50
unresolved
org
PT Infrastruktur Bisnis Sejahtera
p.51 ×6
unresolved
org
PT Kharisma Cipta Mandiri
p.51 ×9
unresolved
org
PT Paramitra Intimega
p.51 ×36
unresolved
org
PT Paramitra Media Interaktif
p.51 ×23
unresolved
org
PT Mobile-
p.51 ×2
unresolved
org
Telecom Tbk
p.51 ×2
unresolved
org
PT Asuransi Jiwa Generali
p.51
unresolved
org
PT Asuransi Jiwa Generali Indonesia Indonesia
p.51
unresolved
org
PT Asuransi Jiwa Mega
p.51
unresolved
org
PT Asuransi Jiwa
p.51
unresolved
org
PT Paramitra Intimega. Pernyataan Independensi
p.51 ×2
unresolved
org
PT Bitnet Komunikasindo
p.52 ×2
unresolved
org
PT Swadarma Marga Inforindo
p.52 ×2
unresolved
org
PT Abhimata Persada
p.52 ×2
unresolved
org
PT Pantai Jimbaran Indah
p.53 ×4
unresolved
org
PT Berkat Satria Jaya
p.53 ×4
unresolved
org
PT Berkat Satria Indah
p.53 ×4
unresolved
org
PT Duta Alam Manunggal
p.53 ×4
unresolved
org
PT Bali Menara Bersama
p.53 ×4
unresolved
org
PT Sedhana Sari Bali
p.53 ×6
unresolved
org
PT Bangun Mustika Inti Persada
p.53 ×4
unresolved
org
PT Menara Prambanan
p.53 ×2
unresolved
org
PT Brent Securities
p.53 ×2
unresolved
org
PT Sampoerna Telekomunikasi
p.54
unresolved
org
PT Sampoerna Indonesia
p.54
unresolved
org
PT Sampoerna Telekomunikasi Indonesia
p.54 ×2
unresolved
org
PT Mobile Selular Indonesia
p.54 ×2
unresolved
org
PT Paramitra Sumarsono
p.54
unresolved
org
PT Jodoh Ardi Mustika
p.55 ×2
unresolved
org
PT Mitra Narendra Utama
p.55 ×2
unresolved
org
PT Paramitra Media
p.55
unresolved
org
PT Marga Sadhya Swasti
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kudamas International
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kharisma Cipta Mandiri Towerindo
p.58
unresolved
org
PT Bali Menara
p.59
unresolved
org
PT Kharisma Cipta Bersama
p.59
unresolved
org
PT Paramitra Media Intimega
p.59
unresolved
person
Yulia
· Notaris
p.60 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.60 ×3
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.60 ×3
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.61 ×2
unresolved
org
PT Mandiri
p.64
unresolved
org
PT Sinarmas Sekuritas
p.64
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.64
unresolved
org
PT Bank Bukopin Indonesia
p.64
unresolved
org
PT Bank Bukopin Indonesia. Periode Penawaran Umum Berkelanjutan
p.64
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek
p.65
unresolved
org
PT BRI Danareksa Sekuritas
p.65 ×2
unresolved
org
PT Sucor
p.65
unresolved
org
PT Sucor Sekuritas
p.65
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.65
unresolved
org
Banten Tbk
p.65 ×2
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.66 ×7
unresolved
org
Financial Services Authority
p.66 ×5
unresolved
—
Fachrudin No 19 ,
· Biro Administrasi Efek
p.68
unresolved
org
PT Sinartama Gunita Securities Administration Bureau
p.68
unresolved
org
Kementerian Komunikasi
p.74
unresolved
org
Ministry of Informasi
p.74
unresolved
org
Pengawas
p.78
unresolved
org
Bapepam-LK
p.78 ×8
unresolved
person
H. Thamrin Nine Complex Jakarta Pusat
p.102 ×3
unresolved
person
Lily Hidayat
· President Director
p.102 ×11
unresolved
person
Approving
· Komisaris
p.106
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia Meeting
p.108
unresolved
org
Minister of Law
p.109
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.109
unresolved
org
Mawar dan Rekan
p.110
unresolved
org
Menteri Hukum dan HAM Republik Indonesia
p.111
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.113
unresolved
person
Independensi
· Komisaris
p.114
unresolved
person
Training
· Komisaris
p.117
unresolved
person
Program Orientasi
· Komisaris
p.117
unresolved
person
Orientation Program
· Komisaris
p.117
unresolved
person
Andi Sumarsono. Program
· Komisaris
p.117 ×15
unresolved
person
Committees Under
· Komisaris
p.117
unresolved
person
Memimpin
· Direktur Utama
p.120 ×3
unresolved
—
Sesuai Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 dan Anggaran
· Following the FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014 and the
p.122
unresolved
—
mengadakan rapat bersama sekurang-kurangnya
· and the Board of Directors shall conduct a joint meeting
p.122
unresolved
—
sepanjang tahun 2023:
· Directors in their joint meeting throughout 2023:
p.122
unresolved
person
Performance Appraisal
· Komisaris
p.124
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.