Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 263
Page 1
2023 Laporan Tahunan
Annual Report
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
New Journey
Toward Better and
Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan
yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Artist impression Long Island PIK 2
Page 2
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab
Disclaimer and Limitation of Liability
Laporan Tahunan ini mencakup pernyataan-pernyataan “pandangan ke depan” (forward looking), termasuk hasil dari
kondisi keuangan, operasi, proyeksi, rencana, strategi, kebijakan dan tujuan Perusahaan. Pernyataan “pandangan ke depan”
ini memiliki risiko yang terbaca dan tidak terbaca, ketidakpastian, perubahan kondisi ekonomi dan politik nasional atau
regional, perubahan harga, perubahan penawaran dan permintaan di pasar, perubahan nilai tukar mata uang asing, perubahan
peraturan perundang-undangan atau peraturan dan prinsip, kebijakan dan pedoman akuntansi, perubahan asumsi yang
digunakan dalam membuat pernyataan “pandangan ke depan” dan faktor lain yang dapat menyebabkan hasil aktual berbeda
dari hasil yang diharapkan. Selanjutnya Laporan Tahunan ini menyebut “Perseroan” untuk mengacu kepada PT Pantai Indah
Kapuk Dua Tbk, sebagai perusahaan yang menjalankan bisnis di bidang real estat. Kata "Perseroan", "PIK 2", "kami" kadang-
kadang digunakan dengan cara yang sama untuk mengacu kepada PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Laporan Tahunan ini
dibuat dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris, yang mana terjemahan teks Bahasa Indonesia ke dalam Bahasa Inggris
merupakan “unofficial translation”. Dalam hal terdapat ketidaksesuaian antara teks Bahasa Inggris dan Bahasa Indonesia,
mohon pembaca Laporan Tahunan ini dapat mengacu ke teks Bahasa Indonesia.
This Annual Report includes “forward looking” statements, including the results of the Company’s financial condition, operations,
projections, plans, strategies, policies and objectives. These “forward-looking” statements are subject to foreseeable and
unforeseeable risks, uncertainties, changes in national or regional economic and political conditions, changes in prices, changes
in supply and demand in the market, changes in foreign exchange rates, changes in laws or regulations, and accounting principles,
policies and guidance, changes in assumptions used in making “forward-looking” statements and other factors that could cause
actual results to differ from expected results. Furthermore, this Annual Report mentions “Company” to refer to PT Pantai Indah
Kapuk Dua Tbk, as a company that carries out business in the real estate sector. The word "Company", "PIK 2", "we" is sometimes
used in the same way to refer to PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. This Annual Report is prepared in Indonesian and English, where
the translation of the Indonesian text into English is an “unofficial translation”. In the event that there is a discrepancy between
the English and Indonesian texts, readers of this Annual Report are requested to refer to the Indonesian text.
2 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 3
Pendahuluan
Preface
Tema Laporan Tahunan
Annual Report Theme
2023
New Journey Toward Better
and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan
yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sejalan dengan membaiknya kondisi perekonomian pasca In line with improving ecomomic conditions after the
pandemi Covid-19, Perseroan berupaya untuk meningkatkan Covid-19 pandemic, the Company is trying to increase its
pertumbuhan usahanya. Perseroan mengambil sejumlah business growth. The Company has taken a number of
langkah strategis agar dapat meraih masa depan yang lebih strategic step to achive a greater future. One of the major
hebat. Salah satu langkah besar yang dilakukan Perseroan steps taken by the Company was to change its name to
adalah mengubah nama menjadi PT Pantai Indah Kapuk Dua PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. This change of name also
Tbk. Perubahan nama ini sekaligus menandakan dimulainya marks the start of the new journey for the Company as a
perjalanan baru bagi Perseroan sebagai perusahaan yang company that focuses on the property sector.
berfokus di bidang properti.
Sebagai tahap awal dari perwujudan langkah strategis tersebut, In the initial stage of realizing this strategic step, the Company
Perseroan berhasil mengakuisisi lahan seluas +/-762 hektare acquired +/-762 hectare (ha) in 2022 and +/-850 ha in 2023 of
(ha) di tahun 2022 dan +/-850 ha di tahun 2023 yang terletak land strategically located in Pantai Indah Kapuk (PIK) 2. Aside
strategis di Pantai Indah Kapuk (PIK) 2. Selain itu, Perseroan from that, the Company also encoranges brilliant innovation
juga terus mendorong inovasi cemerlang untuk menciptakan to create markets with optimal performance in PIK 2 and
pasar yang optimal di PIK2 dan profitabilitas yang berkelanjutan sustainable profitability while prioritizing consumers’ trust.
dengan tetap mengedepankan kepercayaan konsumen.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 3
Page 4
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Daftar Isi
Table of Contents
03
Pendahuluan Profil Perseroan
Preface Company Profile
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab Informasi Perseroan
Disclaimer and Limitation of Liability 2 Company Information 36
Tema Laporan Tahunan Riwayat Singkat Perseroan
Annual Report Theme 3 Brief History of the Company 38
Daftar Isi Kegiatan Usaha
Table of Contents 4 Business Activities 39
Pencapaian Penting 2023 Produk dan Layanan
Important Milestones in 2023 6 Products and Services 40
Visi dan Misi Wilayah Operasional
Vision and Mission 8 Operational Area 41
Struktur Organisasi
Organization Structure 42
01
Keanggotaan Asosiasi
Ikhtisar Kinerja Association Memberships 43
Performance Highlights Profil Dewan Komisaris
Profile of the Board of Commissioners 44
Ikhtisar Keuangan Profil Direksi
Financial Highlights 12 Profile of the Board of Directors 52
Ikhtisar Saham Perubahan Komposisi Dewan Komisaris dan
Share Highlights 14 Direksi Setelah Tahun Buku Berakhir
Aksi Korporasi Changes in the Composition of the Board of Commissioners
Corporate Actions 15 and Board of Directors After the Fiscal Year Ended 60
Penghentian Sementara Perdagangan Saham (Suspension) Informasi Pemegang Saham
dan/atau Pembatalan Pencatatan Saham (Delisting) Shareholders Information 60
Temporary Suspension of Share Trading (Suspension) and/or Entitas Anak, Entitas Asosiasi, dan Ventura Bersama
Cancellation of Share Listing (Delisting) 15 Subsidiaries, Associates, and Joint Ventures 63
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology 64
Laporan Manajemen
02
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
Other Securities Listing Chronology 64
Management Report Lembaga dan/atau Profesi Penunjang Pasar Modal Lainnya
Other Capital Market Supporting Institutions and/or Professionals 65
Laporan Dewan Komisaris
Sumber Daya Manusia
Report of the Board of Commissioners 18
Human Resources 66
Laporan Direksi
Report of the Board of Directors 26
04
Analisis & Pembahasan Manajemen
Management Discussion & Analysis
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Operations Review per Business Segment 72
Analisis Kinerja Keuangan
Financial Performance Analysis 76
Kemampuan Membayar Utang
Solvability 81
Struktur Modal
Capital Structure 83
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment 84
4 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 5
Pendahuluan
Preface
Realisasi Investasi Barang Modal Tahun 2023 Nominasi dan Remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris
Realization of Investment in Capital Goods in 2023 84 Nomination and Remuneration of the Board of Directors
Informasi Fakta Material Pasca Laporan Akuntan and Board of Commissioners 129
Information on Material Facts after Accountant’s Report 84 Komite Audit
Prospek Usaha Audit Committee 131
Business Prospects 85 Komite Nominasi dan Remunerasi
Perbandingan Target 2023 dengan Realisasi 2023 Nomination and Remuneration Committee 137
Comparison of 2023 Targets with 2023 Realization 86 Sekretaris Perusahaan
Perbandingan Target Marketing Sales 2023, Corporate Secretary 142
Realisasi 2023 dan Target 2024 Hubungan Investor
Comparison of 2023 Marketing Sales Target, Investor Relations 147
2023 Realization and 2024 Target 86 Unit Audit Internal
Aspek Pemasaran Internal Audit Unit 149
Marketing Aspect 87 Sistem Pengendali Internal
Kebijakan Dividen Internal Control System 153
Dividend Policy 88 Manajemen Risiko
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Risk Management 154
Realization of Usage of Public Offering Proceeds 89 Sanksi Administratif
Informasi Material Terkait Investasi, Ekspansi, Divestasi, Administrative Sanctions 156
Merger, Akuisisi, atau Restrukturisasi Utang/Modal Perkara Hukum Penting
Material Information on Investment, Expansion, Divestment, Substantial Legal Lawsuits 156
Merger, Acquisition, or Debt/Capital Restructuring 91
Program Kepemilikan Saham oleh
Informasi Transaksi Material yang Mengandung Manajemen dan/atau Karyawan
Benturan Kepentingan dan/atau Transaksi dengan Stock Ownership Program
Pihak Afiliasi/Pihak Berelasi by the Management and/or Employees 156
Information on Material Transaction Containing Conflict of
Kode Etik
Interest and/or Transactions with Affiliated/Related Parties 91
Code of Conduct 157
Perubahan Peraturan Perundang-Undangan
Sistem Pelaporan Pelanggaran
yang Berdampak Signifikan
Whistleblowing System 159
Changes of Laws and Regulations with Significant Impacts 92
Kebijakan Anti Korupsi
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Anti-Corruption Policy 161
Changes of Accounting Policies 93
Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka
Implementation of the Guidelines for Public
Company Governance 163
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance 05
06
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Komitmen Terhadap Penerapan Tata Kelola
Commitment to Governance Implementation 96
Corporate Social Responsibility
Dasar Penerapan Tata Kelola
Basis for Governance Implementation 96
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris tentang Tanggung
Prinsip Tata Kelola Jawab atas Laporan Tahunan 2023 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Governance Principles 97 Statement Letter of Members of the Board of Commissioners
Struktur dan Mekanisme Tata Kelola Regarding Responsibility for the 2023 Annual Report of
Governance Structure and Mechanism 98 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Rapat Umum Pemegang Saham Surat Pernyataan Anggota Direksi tentang Tanggung Jawab
General Meeting of Shareholders 99 atas Laporan Tahunan 2023 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Dewan Komisaris Statement Letter of Members of the Board of Directors
Board of Commissioners 115 Regarding Responsibility for the 2023 Annual Report of
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Direksi
Board of Directors 123
Laporan Keuangan 2023
07
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi
Performance Assessment of The Board of Commissioners
and Board of Directors 128 2023 Financial Report
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 5
Page 6
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pencapaian Penting 2023
Important Milestones in 2023
Perubahan Nama dan Logo
Change of Name and Logo
Berdasarkan keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham (“RUPS”) Luar Biasa yang
diselenggarakan pada 19 Juni 2023, RUPS
menyetujui perubahan nama Perseroan
dari PT. Pratama Abadi Nusa Industri Tbk
menjadi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Based on the decision of the Extraordinary
General Meeting of Shareholders (“EGMS”)
which was held on 19 June 2023, EGMS
approved the change of name of the Company
from PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk to
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
6 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 7
Pendahuluan
Preface
Laba yang Diatribusikan
Pendapatan: Total Aset: kepada Pemilik Entitas Induk
Profits Attributed to Owners of
Revenue: Total Assets: the Parent Entity
+ 273,68% + 20,36% + 96,8%
2023 Rp2,16 triliun/trillion 2023 Rp33,71 triliun/trillion 2023 Rp273,18 miliar/billion
2022 Rp578 miliar/billion 2022 Rp28,01 triliun/trillion 2022 Rp138,84 miliar/billion
Pada tahun 2023, Perseroan mengakuisisi lahan yang Mengakuisisi lahan melalui Proses
berlokasi di Kabupaten Tangerang, Banten seluas: HMETD 2 pada tahun 2023 seluas:
In 2023, the Company acquired land located in
Acquired land through Rights Issue 2
Tangerang Regency, Banten covering an area of:
6,34 Ha
in 2023 covering an area of:
+/- +/- 850 Ha
Dengan nilai sebesar:
With values equal to: + 110,25 %
Rp 158,45
miliar/billion
Realisasi Marketing Sales Tahun 2023 sebesar
Rp2,4 Triliun dari Target sebesar Rp2,1 Triliun
Marketing Sales Realization in 2023 was
IDR2.4 Trillion from the Target of IDR2.1 Trillion
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 7
Page 8
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Visi dan Misi
Vision and Mission
Visi
Vision
Menjadi pengembang properti terkemuka di
Indonesia dengan inovasi cemerlang untuk
mengoptimalkan sumber daya yang kami miliki
menjadi keunggulan kompetitif untuk dikembalikan
kepada pemangku kepentingan.
To become a leading property developer in Indonesia with brilliant
innovations to optimize the resources we have as competitive
advantages to benefit our stakeholders.
8 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Artist Impression Rukan Asia Afrika
Page 9
Pendahuluan
Preface
Misi
Mission
1. Memberikan komitmen kualitas terbaik, tepat waktu, dan dapat diandalkan.
2. Mengembangkan sumber daya manusia yang kompeten dan menciptakan lingkungan kerja
yang kondusif.
3. Menerapkan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan (GCG) pada seluruh aspek bisnis.
4. Membangun kemampuan (kapabilitas) dan kredibilitas Perseroan melalui strategi sinergis
dengan pemangku kepentingan.
5. Meningkatkan nilai tambah Perseroan bagi pemegang saham.
1. Committing to best quality, being on time and reliable.
2. Developing competent human resources and creating a conducive work environment.
3. Good corporate governance (GCG) principles in all aspects of business.
4. Building the Company’s capabilities and credibility through a synergistic strategy
with stakeholders.
5. Increasing the Company’s added values for shareholders.
Artist Impression SOHO The Bund PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 9
Page 10
01 Bab Ikhtisar Kinerja Performance Highlights Kinerja Perseroan menunjukkan tren peningkatan yang sangat baik. Hal ini dapat diartikan transformasi yang dijalankan Perseroan telah membuahkan hasil yang sangat baik. The Company’s performance shows a significant increasement. This means that the transformation carried out by the Company has produced an excellent result.
Page 11
Artist Impression Rukan Asia Afrika
Page 12
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
(Dalam Jutaan Rupiah/In Millions of Rupiah)
Uraian Description 2023 2022*) 2021*)
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statement of Financial Position
Jumlah Aset Total Assets 33.712.005 28.099.933 22.138.495
Aset Lancar Current assets 17.849.087 15.031.770 5.811.326
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets 15.862.918 12.978.163 16.327.169
Liabilitas Liabilities 14.622.970 20.499.535 21.508.882
Ekuitas Equities 19.089.035 7.510.398 629.613
(Dalam Jutaan Rupiah/In Millions of Rupiah)
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Neto Net Revenue 2.158.892 577.740 40.890
Laba Bruto Gross Profit 1.078.685 397.982 1.150
Laba Tahun Berjalan Profit for the Year 780.679 288.311 1.680
Laba yang Dapat Diatribusikan Kepada: Profit Attributable To:
· Pemilik Entitas Induk · Owner of the Parent 270.039 138.192 1.661
· Kepentingan Non - Pengendali · Non-Controlling Interest 510.641 150.120 18,9
Jumlah Total 780.679 288.311 1.680
Jumlah Laba/(Rugi) Komprehensif Total Comprehensive Income/(Loss)
yang Dapat Diatribusikan Kepada: Attributable To:
· Pemilik Entitas Induk · Owner of the Parent 273.180 138.842 1.996
· Kepentingan Non - Pengendali · Non-Controlling Interest 511.133 150.529 20,1
Jumlah Total 784.313 289.371 2.016
Laba Per Saham (dalam Rupiah Penuh) Earnings per Share (in Full Rupiah) 19,82 27,19 4,05
(Dalam %/In %)
Rasio Keuangan
Financial Ratios
Rasio Lancar Current Ratio 1,98 1,01 0,32
Rasio Kewajiban Terhadap Jumlah Ekuitas Debt to Total Equities Ratio 0,03 0,09 0,33
Rasio Kewajiban Terhadap Jumlah Aset Debt to Total Assets Ratio 0,02 0,02 0,01
Rasio Laba Terhadap Aset Return on Assets (ROA) 2,32% 1,03% 0,01%
Margin Laba Kotor Gross Profit Margin 50% 69% 2,81%
Rasio Laba Terhadap Ekuitas Return on Equities (ROE) 4,09% 3,84% 0,27%
*) disajikan kembali/re-stated
12 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 13
Ikhtisar Kinerja
Performance Highlights
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas
Total Assets Total Liabilities
Dalam Jutaan Rupiah Dalam Jutaan Rupiah
In Millions of Rupiah In Millions of Rupiah
33.712.005
20.499.535
28.009.932
22.138.495
14.622.970
21.508.882
2021 2022 2023 2021 2022 2023
2.158.892
19.089.035
Jumlah Ekuitas Pendapatan Neto
Total Equities Net Revenue
Dalam Jutaan Rupiah Dalam Jutaan Rupiah
In Millions of Rupiah In Millions of Rupiah
577.740
629.613
7.510.398
40.890
2021 2022 2023 2021 2022 2023
780.679
Jumlah Laba/(Rugi)Komprehensif yang Dapat
Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
Laba Tahun Berjalan Total Comprehensive Income Attributable to
Profit for the Year Owners of Parent Entity
Dalam Jutaan Rupiah Dalam Jutaan Rupiah
In Millions of Rupiah In Millions of Rupiah
273.180
138.842
288.311
1.680
1.996
2021 2022 2023 2021 2022 2023
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 13
Page 14
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Ikhtisar Saham
Share Highlights
2022
Periode Pembukaan Tertinggi Terendah Penutupan Volume Jumlah Saham Kapitalisasi Pasar
Period Opening Highest Lowest Closing (Lembar/ Shares) Total Shares Market Capitalization
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp miliar/in billion Rupiah)
Q1 1,725 6,000 1,565 4,250 36,680 5,770,827,800 1,743
Q2 4,240 5,975 3,950 5,050 11,772 5,770,827,800 2,071
Q3 5,050 13,750 860 915 52,172 5,770,827,800 2,071
Q4 900 1,270 810 950 53,236 13,530,000,000 12,854
2023
Periode Pembukaan Tertinggi Terendah Penutupan Volume Jumlah Saham Kapitalisasi Pasar
Period Opening Highest Lowest Closing (Lembar/ Shares) Total Shares Market Capitalization
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp miliar/in billion Rupiah)
Q1 960 1,385 950 1,275 104,452 13,530,000,000 17,251
Q2 1,335 1,900 1,120 1,590 314,181 13,530,000,000 21,513
Q3 1,590 4,940 1,530 4,830 1,345,161 13,530,000,000 65,350
Q4 4,870 6,150 3,880 4,900 2,144,237 15,627,150,000 76,573
Grafik Ikhtisar Saham
Harga Penutupan Volume
Share Highlights Graphic Closing Price
7,000 90,000,000,000
80,000,000,000
6,000
70,000,000,000
5,000
60,000,000,000
4,000 50,000,000,000
3,000 40,000,000,000
30,000,000,000
2,000
20,000,000,000
1,000
10,000,000,000
0 -
02/01/2023 02/02/2023 02/03/2023 02/04/2023 02/05/2023 02/06/2023 02/07/2023 02/08/2023 02/09/2023 02/10/2023 02/11/2023 02/12/2023
14 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 15
Ikhtisar Kinerja
Performance Highlights
Aksi Korporasi
Corporate Actions
Pada tanggal 19 September 2023, melalui surat No. 045A/ On September 19, 2023 through Letter No. 045A/DIR-PIK2/
DIR-PIK2/IX/2023 mengenai Surat Pengantar Pernyataan IX/2023, through a Registration Statement Cover Letter to
Pendaftaran dalam rangka penambahan modal dengan increase capital by granting Rights Issue II (PMHMETD II),
memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu II which was addressed to the Financial Services Authority
(PMHMETD II) yang ditujukan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK), the Company conducted a limited public offering of
(OJK), Perusahaan melakukan penawaran umum terbatas 2,097,150,000 new ordinary shares in the name of with a
sebanyak 2.097.150.000 saham baru biasa atas nama dengan nominal value of IDR100 (full value) per share with an offering
nilai nominal Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga price of IDR5,000 (full value) per share.
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham.
Pada tanggal 22 November 2023, berdasarkan Surat Dewan On November 22, 2023, based on the Letter of the Board
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Kepala Eksekutif of Commissioners of the Financial Services Authority, Chief
Pengawas Pasar Modal No. S-352/D.04/2023, Perusahaan Executive of Capital Market Supervision No. S-352/D.04/2023,
telah memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif Pernyataan the Company has obtained an Effective Notification Letter of
Penawaran. Biaya emisi saham yang tercatat atas penawaran Offer Statement. The recorded share issuance costs for this
umum ini adalah sebesar Rp10.806.250.000. public offering was IDR10,806,250,000.
Pada tanggal 18 Desember 2023, seluruh penawaran umum On December 18, 2023, all limited public offerings were listed
terbatas tersebut telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia. on the Indonesia Stock Exchange.
Penghentian Sementara
Perdagangan Saham (Suspension)
dan/atau Pembatalan Pencatatan
Saham (Delisting)
Temporary Suspension of Share Trading (Suspension)
and/or Cancellation of Share Listing (Delisting)
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat sanksi berupa Throughout 2023, there were no sanctions in the form of
penghentian sementara perdagangan saham (suspension) temporary suspension of share trading (suspension) and/or
dan/atau pembatalan pencatatan saham (delisting) atas cancellation of share listing (delisting) for PANI share trading
perdagangan saham PANI di Bursa Efek Indonesia. on the Indonesian Stock Exchange.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 15
Page 16
02 Bab Laporan Manajemen Management Report Dewan Komisaris melakukan pengawasan aktif terhadap setiap kebijakan strategis yang dijalankan Direksi. Sinergi antar kedua organ Perseroan tersebut berhasil membawa Perseroan meraih kinerja yang optimal. The Board of Commissioners carries out active supervision of every strategic policy implemented by the Board of Directors. The synergy between the two organs of the Company succeeded in bringing the Company to achieve optimal performance.
Page 17
Page 18
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Laporan Dewan Komisaris
Report of the Board of Commissioners
Kinerja positif yang dibukukan
Perseroan tahun 2023
menjadi fondasi yang kokoh
bagi Perseroan untuk dapat
mewujudkan pertumbuhan usaha
yang berkelanjutan.
The positive performance recorded by
the Company in 2023 provides a solid
foundation for the Company to be able
to realize sustainable business growth.
Susanto Kusumo
Presiden Komisaris
President Commissioner
18 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 19
Laporan Manajemen
Management Report
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Dear Honorable Shareholders and Stakeholders,
Perkenankanlah kami menyampaikan rasa syukur kehadirat Please allow us to express our gratitude to the presence of God
Tuhan Yang Maha Esa atas kinerja PT Pantai Indah Kapuk Almighty for the performance of PT Pantai Indah Kapuk Dua
Dua Tbk. yang telah melalui berbagai tantangan dalam Tbk. who has gone through various challenges in carrying out
menjalankan kegiatan usahanya dalam properti. Sejak his business activities on property. Since being appointed in
diangkat di tahun 2023, Dewan Komisaris telah menjalankan 2023, the Board of Commissioners has carried out supervisory
fungsi dan tugas pengawasan serta memberikan nasihat functions and duties as well as providing advice on the
terhadap strategi dan kebijakan yang dilakukan oleh strategies and policies carried out by the Board of Directors in
Direksi dalam menjalankan bisnis Perseroan dengan penuh carrying out the Company's business with full responsibility.
tanggung jawab.
Dalam menjalankan tugasnya, Dewan Komisaris juga In carrying out its duties, the Board of Commissioners has
telah memastikan bahwa dalam pelaksanaan kegiatan also ensured that in carrying out its operational activities,
operasionalnya, Perseroan telah mengacu kepada the Company has referred to the Business Plan that has
Rencana Bisnis yang telah ditetapkan dan memastikan been established and ensured compliance with all applicable
kepatuhan terhadap seluruh peraturan dan perundang- laws and regulations and was managed professionally,
undangan yang berlaku serta dikelola secara profesional, in accordance with the interests of shareholders and
sesuai dengan kepentingan pemegang saham dan stakeholders as a whole, in general. In carrying out its
pemangku kepentingan secara umum. Dalam menjalankan role, the Board of Commissioners maintains objectivity and
perannya, Dewan Komisaris menjaga obyektivitas dan independence and is not involved in making operational
independensi dan tidak terlibat dalam pengambilan decisions for the Company, except for matters regulated
keputusan operasional Perseroan, kecuali hal-hal yang and stipulated in the Company's Articles of Association and
diatur dan ditetapkan dalam Anggaran Dasar Perseroan statutory regulations.
dan peraturan perundang-undangan.
Melalui laporan ini, kami melaporkan penilaian terhadap Through this report, we report an assessment of the
kinerja Direksi, pengawasan terhadap implementasi performance of the Board of Directors, supervision of strategy
strategi, pandangan atas prospek usaha yang disusun oleh implementation, views on business prospects prepared by
Direksi serta penerapan tata kelola perusahaan yang baik the Board of Directors as well as the implementation of
yang dijalankan Perseroan selama tahun 2023. good corporate governance carried out by the Company
during 2023.
Penilaian atas Kinerja Direksi Assessment of Directors' Performance
Kondisi perekonomian di tahun 2023 cenderung mengalami Economic conditions in 2023 tend to slowed down compared
perlambatan dibandingkan tahun sebelumnya. Selain karena to the previous year. Apart from the fact that 2022 is the
tahun 2022 merupakan tahun pertama masa pemulihan first year of post-pandemic economic recovery, it is also
ekonomi pasca pandemi, juga dikarenakan terdapat sejumlah because there are a number of challenges that occured
tantangan yang terjadi sepanjang tahun 2023. Namun demikian, throughout 2023. However, since being appointed, the
sejak ditunjuk Direksi berupaya untuk mempertahankan Board of Directors has attempted to maintain the growth
momentum pertumbuhan yang terjadi di tahun 2023. Perseroan momentum that occurred in 2023. The Company has shown
menunjukkan agresivitas yang tinggi dalam melakukan high aggressiveness in carrying out business development
pengembangan usaha sepanjang tahun 2023. throughout 2023.
Dewan Komisaris menilai Direksi telah menempuh langkah The Board of Commissioners assesses that the Board of Directors
efektif untuk mengatasi tantangan yang ada. Perseroan has taken effective steps to overcome existing challenges.
memiliki keunggulan kompetitif dalam bentuk model The Company has a competitive advantage in the form of a
bisnis yang kuat dan ditunjang dengan lokasi yang sangat strong business model and is supported by a very prospective
prospektif. Direksi secara konsisten menjalankan model location. The Board of Directors consistently implements the
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 19
Page 20
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
bisnis Perseroan dan terus memperkuat model bisnis Company's business model and continues to strengthen this
tersebut dengan pengembangan kawasan sesuai dengan business model by developing areas in accordance with market
kebutuhan pasar dan tren kehidupan modern ke depan. needs and future trends in modern life.
Dewan Komisaris menilai Direksi telah berhasil menjaga The Board of Commissioners assesses that the Board
stabilitas dan pertumbuhan bisnis yang sehat, serta of Directors has succeeded in maintaining stability and
menjaga kepercayaan para pemangku kepentingan. Hal healthy business growth, as well as maintaining the trust of
ini dapat dilihat dari proses Penambahan Modal Dengan stakeholders. This can be seen from the process of Capital
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu II (PMHMETD II) yang Increase with Pre-emptive Rights II (PMHMETD II) carried
dilakukan Perseroan tahun 2023 dapat berjalan dengan out by the Company in 2023 which can run smoothly and
lancar dan sukses mengumpulkan dana hingga lebih dari successfully collect funds of more than IDR10.47 trillion,
Rp10,47 triliun, dimana seluruh dana hasil penawaran umum where all the proceeds from the public offering have also
tersebut juga telah dipergunakan sesuai prospektus yang been used. According to the prospectus published by the
diterbitkan Perseroan antara lain menambah cadangan Company, among other things, increasing land reserves +/-
lahan seluas +/- 850 hektar. 850 hectares.
Dewan Komisaris juga menilai bahwa Direksi dan seluruh The Board of Commissioners also assesses that the Board of
jajaran Manajemen Perseroan telah memanfaatkan Directors and all levels of the Company's Management have
tantangan industri menjadi peluang untuk terus utilized industry challenges as opportunities to continue
meningkatkan kinerja Perseroan. Berbagai inisiatif strategis to improve the Company's performance. Various strategic
yang dijalankan Direksi juga terbukti dapat membawa initiatives carried out by the Board of Directors have also
Perseroan meraih pertumbuhan kinerja yang sangat baik. proven to be able to bring the Company to achieve excellent
performance growth.
Di tengah kondisi perekonomian yang cukup menantang, In the midst of quite challenging economic conditions, PIK
PIK 2 berhasil membukukan kinerja keuangan yang 2 managed to record impressive financial performance.
membanggakan. Pendapatan Perseroan meningkat 273,7% The Company's revenue increased 273.7% to IDR2.16 trillion
menjadi Rp2,16 triliun dengan laba bersih meningkat 96,8% with net profit increasing 96.8% to IDR273.18 billion. The
menjadi Rp273,18 miliar. Total aset Perseroan juga meningkat Company's total assets also increased 20.36% to IDR33.71
20,36% menjadi Rp33,71 triliun. Kinerja tersebut secara trillion. This performance is generally above the targets set
umum berada di atas target yang ditetapkan Perseroan. by the Company.
Tahun 2023, Perseroan berhasil membukukan marketing In 2023, the Company succeeded in recording marketing sales
sales sebesar Rp2,4 triliun. Perolehan tersebut 10% di atas of IDR 2.4 trillion. This gain was 10% above the previously set
target marketing sales yang ditetapkan sebelumnya. Pada marketing sales target. In early 2023, PANI targeted marketing
awal 2023, PANI menargetkan marketing sales sebesar sales of IDR 2.1 trillion.
Rp2,1 triliun.
Atas pencapaian tersebut, Dewan Komisaris menyampaikan For this achievement, the Board of Commissioners expressed
apresiasi atas berbagai upaya, langkah strategis dan kerja keras its appreciation for the various efforts, strategic steps, and
yang telah dilakukan oleh Direksi dalam rangka memenuhi hard work carried out by the Board of Directors to meet the
target-target yang telah ditetapkan pada tahun 2023. targets set for 2023.
Pengawasan terhadap Implementasi Supervision of Strategy Implementation
Strategi
Dewan Komisaris melakukan pengawasan dan memberikan The Board of Commissioners supervises and provides
arahan kepada Direksi dalam proses implementasi strategi direction to the Board of Directors in the process of
dalam pencapaian target dengan mempertimbangkan implementing strategies to achieve targets by taking into
perkembangan kondisi ekonomi, industri dan bisnis. Dewan account developments in economic, industrial, and business
Komisaris juga memastikan strategi yang dijalankan Direksi conditions. The Board of Commissioners also ensures that
telah sesuai dengan rencana kerja Perseroan tahun 2023. the strategy implemented by the Board of Directors is in
accordance with the Company's 2023 work plan.
Dewan Komisaris melakukan pemantauan dan reviu terhadap The Board of Commissioners monitors and reviews every
setiap inisiatif strategis yang dijalankan Direksi, serta strategic initiative carried out by the Board of Directors, as
menilai kesesuaiannya dengan rencana kerja dan anggaran well as assessing its suitability with the Company's work
Perseroan. Dewan Komisaris melakukan pengawasan secara plan and budget. The Board of Commissioners carries
rutin atas kinerja Perseroan, diantaranya dengan melakukan out routine supervision over the Company's performance,
20 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 21
Laporan Manajemen
Management Report
pembahasan kinerja bersama Direksi dan menyampaikan including by discussing performance with the Board of
saran dan nasehat dalam menjalankan kegiatan usaha minimal Directors and providing suggestions and advice in carrying
satu bulan sekali, termasuk berbagai inisiatif strategis. out business activities at least once a month, including
various strategic initiatives.
Dewan Komisaris juga, secara berkala, melakukan The Board of Commissioners also periodically carries out
pengawasannya ke lapangan untuk memastikan proses supervision in the field to ensure that the operational
operasional yang dijalankan Perseroan sesuai dengan laporan processes carried out by the Company are in accordance
yang disampaikan oleh Direksi. with the reports submitted by the Board of Directors.
Dengan dibantu oleh Komite Audit dan Komite Nominasi With the assistance of the Audit Committee and the
dan Remunerasi, Dewan Komisaris melakukan evaluasi dan Nomination and Remuneration Committee, the Board of
reviu atas kinerja yang telah berjalan dan rencana kerja Commissioners carries out evaluations and reviews of
ke depan. Selain itu, Dewan Komisaris dan Direksi secara ongoing performance and future work plans. In addition,
rutin mengadakan rapat bersama sekurang-kurangnya 1 the Board of Commissioners and Directors regularly hold
(satu) kali dalam 4 (empat) bulan. Sepanjang tahun 2023, joint meetings at least 1 (one) time every 4 (four) months.
Dewan Komisaris telah melaksanakan 5 (lima) kali rapat Throughout 2023, the Board of Commissioners has held 5
bersama Direksi. Dalam forum tersebut, Dewan Komisaris (five) joint meetings with the Board of Directors. In this forum,
dapat meminta penjelasan dari Direksi mengenai the Board of Commissioners can request an explanation
pencapaian kinerja Perseroan dan berbagai kendala from the Board of Directors regarding the Company's
yang dihadapi. Dewan Komisaris dapat menyampaikan performance achievements and various obstacles. The Board
pandangan dan memberikan nasihat kepada Direksi of Commissioners can express views and provide advice to
mengenai hal tersebut. the Board of Directors regarding this matter.
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris telah menyampaikan Throughout 2023, the Board of Commissioners has submitted
rekomendasi kepada Direksi, baik rekomendasi yang bersifat recommendations to the Board of Directors, both administrative
administratif, rekomendasi terkait beberapa hal tentang recommendations, recommendations related to several matters
pengelolaan operasional dan bisnis Perseroan, maupun regarding the management of the Company's operations and
pembahasan atas dampak perkembangan perekonomian dan business, as well as discussions on the impact of economic
peraturan perundang-undangan yang berlaku, terutama yang developments and applicable laws and regulations, especially
terkait dengan industri properti. those related to the property industry.
Pandangan terhadap Prospek Usaha Views on Business Prospects Prepared by
yang Disusun Direksi the Board of Directors
Ekonomi global dan nasional tahun 2024 diprediksi The global and national economy in 2024 is predicted to still
masih akan cukup menantang. Lembaga Dana Moneter be quite challenging. International Monetary Fund (IMF) in
Internasional (IMF), dalam laporan World Economics the report World Economics Outlook published in January
Outlook yang terbit pada Januari 2024 memproyeksikan 2024 projects that the global economy will grow by 3.1% with
ekonomi global akan tumbuh 3,1% dengan sejumlah a number of risks that could result in a slowdown. On the
risiko yang dapat mengakibatkan perlambatan. Di lain other hand, the Indonesian government remains optimistic
pihak, Pemerintah Indonesia tetap optimis akan mampu that it will be able to maintain stable economic growth by
mempertahankan kestabilan pertumbuhan ekonomi setting an economic growth target of 5.2% in the 2024 APBN.
dengan menetapkan target pertumbuhan ekonomi sebesar
5,2% pada APBN 2024.
Dewan Komisaris sangat optimis Perseroan dapat terus The Board of Commissioners is very optimistic that the
meraih pertumbuhan usaha yang berkelanjutan. Dewan Company can continue to achieve sustainable business
Komisaris juga sepenuhnya mendukung pencapaian target growth. The Board of Commissioners also fully supports
marketing sales yang ditetapkan Direksi sebesar Rp5,5 the achievement of the marketing sales target set by the
triliun di tahun 2024. Dewan Komisaris meyakini, model Board of Directors of IDR5.5 trillion in 2024. The Board of
bisnis yang dikembangkan Perseroan terbukti sesuai Commissioners believes that the business model developed
dengan kebutuhan pasar. by the Company has proven to be in line with market needs.
Namun demikian, Dewan Komisaris tetap mengingatkan However, the Board of Commissioners continues to remind
Direksi untuk berhati-hati dalam melakukan pengembangan the Board of Directors to be careful in carrying out business
usaha. Dinamika perekonomian, baik di tingkat global development. Economic dynamics at both global and
maupun nasional, harus tetap menjadi perhatian, terlebih national levels must remain a concern, especially in relation
terkait dengan suku bunga acuan yang masih relatif tinggi. to reference interest rates which are still relatively high.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 21
Page 22
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pandangan Atas Penerapan Aspek Views on the Implementation of
Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola (ESG) Environmental, Social and Governance
(ESG) Aspects
Perseroan menjaga keberlangsungan usaha dengan The Company maintains business continuity by behaving as a
berperilaku sebagai perusahaan yang baik dengan good corporation by implementing Good Corporate Governance
menerapkan Tata Kelola yang Baik atau Good Corporate (GCG) and sustainability, especially Environmental, Social,
Governance (GCG) dan keberlanjutan, khususnya aspek and Governance (ESG) aspects. The Board of Commissioners
Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola (ESG). Dewan Komisaris supports the steps taken by the Board of Directors considering
mendukung langkah yang dijalankan Direksi mengingat that currently ESG is becoming one of the main indicator in
saat ini ESG tengah menjadi salah satu indikator utama di the business world and is a major concern for investors.
dunia bisnis dan menjadi perhatian utama investor.
Menurut pandangan Dewan Komisaris, Perseroan telah In the view of the Board of Commissioners, the Company
menunjukkan keseriusan dan konsistensinya dalam has demonstrated its seriousness and consistency in
menerapkan prinsip-prinsip bisnis berbasis ESG yang implementing ESG-based business principles as reflected in
tercermin dari jumlah inisiatif strategis terkait ESG yang the increasing number of strategic initiatives related to ESG
semakin meningkat di tahun 2023, baik yang sifatnya in 2023, both resilient and sustainable strategies.
strategi berdaya tahan maupun berkelanjutan.
Dari aspek lingkungan, Dewan Komisaris menilai Perseroan From the environmental aspect, the Board of Commissioners
telah mengambil sejumlah inisiatif yang memiliki dampak assessed that the Company has taken a number of initiatives
yang sangat baik terhadap upaya pelestarian lingkungan. that have had a significantly positive impact on environmental
Pengembangan kawasan yang dilakukan Direksi telah conservation efforts. The area development carried out by
mempertimbangkan aspek lingkungan, dengan area the Board of Directors has considered environmental aspects,
terbuka hijau yang luas yang juga berfungsi sebagai daerah where there is a large green open area which also functions
resapan. Selain itu, Perseroan juga melakukan perawatan as a catchment area. Apart from that, the Company also
mangrove dan membangun greenbelt sepanjang 4 km yang maintained mangroves and built a 4 km greenbelt, equipped
dilengkapi dengan fasilitas jogging track sepanjang 10 with a 10 km jogging track facility, and implemented a
km, serta menerapkan pounding system sebagai langkah pounding system as a measure to prevent tidal floods. The
untuk mencegah banjir rob. Greenbelt yang dikembangkan Greenbelt that was developed by the Company has also
Perseroan juga menjadi obyek wisata yang ramai dikunjungi. become a tourist attraction that is frequently visited.
Selain itu, Perseroan juga telah memberikan perhatian yang Apart from that, the Company has also paid great attention
besar terhadap aspek pengelolaan limbah kawasan dengan to aspects of regional waste management by managing waste
melakukan pengelolaan limbah sesuai dengan ketentuan in accordance with applicable regulations, both for solid
yang berlaku, baik untuk limbah padat maupun limbah cair. waste and liquid waste.
Pada aspek sosial, Perseroan juga terus meningkatkan In the social aspect, the Company also continues to increase
komitmen dan kontribusi untuk meningkatkan kesejahteraan its commitment and contribution to improving community
masyarakat. Perseroan telah secara konsisten menjalankan welfare. The Company has consistently carried out corporate
program tanggung jawab sosial perusahaan yang utamanya social responsibility programs which are mainly focused on
difokuskan pada bidang pendidikan dan kesehatan bagi education and health for communities around the PIK 2 area,
masyarakat di sekitar wilayah kawasan PIK 2, antara including the Si Melon Stunting Prevention and Alleviation
lain Program Pencegahan dan Pengentasan Stunting Si Program, the Bang Pendi Program "Rise through Educational
Melon, Program Bang Pendi “Bangkit melalui Penyetaraan Equality Pursuing Packages B & C", MSME Development
Pendidikan Kejar Paket B & C”, Pelatihan Pengembangan Training and various other programs.
UMKM dan berbagai program lainnya.
Sedangkan pada aspek tata kelola dan kepatuhan, Perseroan Meanwhile, in the aspect of governance and compliance,
terus berupaya untuk meningkatkan kualitas penerapan the Company continues to strive to improve the quality of
tata kelola salah satunya dengan mematuhi seluruh regulasi governance implementation, one of which is by complying
yang ditetapkan oleh regulator. Perseroan melakukan with all regulations set by the regulator. The Company
berbagai penyesuaian terhadap mekanisme dan prosedur makes various adjustments to the Company's internal
di internal Perseroan sesuai dengan peraturan perundang- mechanisms and procedures in accordance with applicable
undangan yang berlaku. Seluruh organ GCG, baik yang laws and regulations. All GCG organs, both under the Board
berada di bawah Dewan Komisaris maupun di bawah Direksi of Commissioners and under the Board of Directors, have
telah menjalankan tugas dan fungsinya dengan baik. carried out their duties and functions well.
22 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 23
Laporan Manajemen
Management Report
Dewan Komisaris dalam melakukan pengawasan senantiasa In carrying out supervision, the Board of Commissioners
mengingatkan Direksi bahwa dalam mengimplementasikan always reminds the Board of Directors that in implementing
bisnis berbasis ESG, tetap perlu memperhatikan kualitas ESG-based business, it is still necessary to pay attention
produk yang dihasilkan dan pemantauan setiap rantai pasok. to the quality of the products produced and monitor each
Selain itu sangat penting untuk terus melakukan inovasi secara supply chain. Apart from that, it is very important to continue
berkesinambungan agar dapat meningkatkan proses produksi to innovate continuously to improve production processes
yang mendukung tujuan pembangunan berkelanjutan. that support sustainable development goals.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Assessment of Committees
Dewan Komisaris Under the Board of Commissioners
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Dewan In carrying out its duties and responsibilities, the Board of
Komisaris dibantu oleh Komite Audit dan Komite Nominasi Commissioners is assisted by the Audit Committee and the
dan Remunerasi. Dewan Komisaris memberikan apresiasi atas Nomination and Remuneration Committee. The Board of
upaya komite dalam meningkatkan efektivitas pelaksanaan Commissioners expresses its appreciation for the committee's
tugas dan fungsi Dewan Komisaris selama tahun 2023. efforts in increasing the effectiveness of the implementation
Seluruh komite telah memberikan kinerja yang baik dan of the duties and functions of the Board of Commissioners
menjunjung standar kompetensi dan kualitas yang tinggi. during 2023. All committees have provided good performance
and upheld high standards of competence and quality.
Komite Audit bertanggung jawab terhadap pelaksanaan The Audit Committee is responsible for implementing
pengendalian internal dan membantu Dewan Komisaris internal control and assisting the Board of Commissioners in
mengawasi penerapan fungsi audit internal dan eksternal supervising the implementation of internal and external audit
serta memastikan kepatuhan terhadap hukum dan functions and ensuring compliance with applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku dalam regulations in implementing good corporate governance.
penerapan Tata Kelola perusahaan yang baik. Selama tahun During 2023, the Audit Committee held 5 meetings, namely
2023, Komite Audit telah mengadakan rapat sebanyak 5 3 (three) joint Audit Committee meetings with the Board of
kali yaitu rapat Komite Audit bersama dengan Dewan Commissioners and Directors and 2 joint Audit Committee
Komisaris dan Direksi sebanyak 3 (tiga) kali dan Rapat meetings with the Internal Audit Unit. The Audit Committee
Komite Audit bersama dengan Unit Audit Internal sebanyak also provides recommendations in determining the external
2 kali. Komite Audit juga memberikan rekomendasi dalam auditor to audit the Company's financial statements in 2023.
penentuan auditor eksternal yang mengaudit laporan
keuangan Perseroan tahun 2023.
Sedangkan Komite Nominasi dan Remunerasi memberikan Meanwhile, the Nomination and Remuneration Committee
rekomendasi kepada Dewan Komisaris terkait kebijakan provides recommendations to the Board of Commissioners
remunerasi di Perseroan secara keseluruhan. Komite regarding remuneration policy in the Company as a whole.
Nominasi dan Remunerasi mengadakan rapat sebanyak The Nomination and Remuneration Committee held 1 meeting
1 kali sepanjang tahun 2023, termasuk terkait kebijakan throughout 2023, including regarding remuneration policy
remunerasi dan pemetaan benefit karyawan. and employee benefit mapping.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Changes in the Composition of the Board
of Commissioners
Tahun 2023, jumlah dan komposisi Dewan Komisaris In 2023, the number and composition of the Company's
Perseroan mengalami perubahan sesuai keputusan RUPS Board of Commissioners underwent some changes according
Luar Biasa yang diselenggarakan pada 19 Juni 2023 dan 15 to the decision of the Extraordinary GMS held on 19 June
September 2023. Komposisi Dewan Komisaris yang saat ini 2023 and 15 September 2023. The composition of the Board
menjabat adalah sebagai berikut: of Commissioners currently serving is as follows:
Jabatan/Position Nama/Name
Presiden Komisaris/President Commissioner Susanto Kusumo
Wakil Presiden Komisaris/Vice President Commissioner Phiong Phillipus Darma
Komisaris/Commissioner Richard Halim Kusuma
Komisaris/Commissioner Steven Kusumo
Komisaris Independen/Independent Commissioner Hardjo Subroto Lilik
Komisaris Independen/Independent Commissioner Djisman Simandjuntak
Komisaris Independen/Independent Commissioner Adi Pranoto Leman
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 23
Page 24
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Apresiasi Appreciation
Dewan Komisaris sangat memahami bahwa seluruh The Board of Commissioners fully understands that all of the
kinerja dan pencapaian Perseroan di tahun 2023 tidak Company's performance and achievements in 2023 cannot
terlepas dari dukungan yang diberikan oleh seluruh be separated from the support provided by all stakeholders.
pemangku kepentingan. Oleh karena itu, Dewan Komisaris Therefore, the Board of Commissioners would like to express
menyampaikan terima kasih yang sebesar-besarnya its deepest gratitude to shareholders, business partners,
kepada para pemegang saham, mitra bisnis, karyawan, employees, and other stakeholders for their trust and
dan pemangku kepentingan lainnya atas kepercayaan dan support so far.
dukungannya selama ini.
Kami mengucapkan selamat kepada jajaran Direksi yang We congratulate the Board of Directors who have succeeded
telah berhasil menjaga kinerja bisnis dan membukukan in maintaining business performance and posting solid
kinerja keuangan yang solid, serta kepada seluruh entitas financial performance, as well as all subsidiaries who have
anak yang telah berkontribusi terhadap kinerja Perseroan contributed to the Company's performance amidst various
di tengah berbagai tantangan dan ketatnya persaingan. challenges and intense competition.
Dewan Komisaris mengingatkan agar manajemen serta The Board of Commissioners reminds management and
seluruh karyawan dapat bekerja sama dan bersinergi all employees to work together and synergize with all
dengan segenap pemangku kepentingan lainnya untuk other stakeholders to produce the best products that
menghasilkan produk terbaik yang melampaui ekspektasi exceed customer expectations. In this case, the Board of
pelanggan. Dewan Komisaris dalam hal ini berkomitmen Commissioners is committed to increasing supervision and
untuk meningkatkan pengawasan dan pendampingan assistance to support the strategic steps prepared by the
untuk mendukung langkah-langkah strategis yang disusun Board of Directors and hopes that all Company personnel will
Direksi serta berharap seluruh insan Perseroan senantiasa always work optimistically for the Company's progress.
bekerja dengan optimis demi kemajuan Perseroan.
Jakarta, 26 April 2024
Atas nama Dewan Komisaris PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
On Behalf of the Board of Commissioners of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Susanto Kusumo
Presiden Komisaris
President Commissioner
24 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 25
Laporan Manajemen
Management Report
Artist Impression Permata Hijau Residences
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 25
Page 26
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Laporan Direksi
Report of the Board of Directors
Melalui langkah dan kebijakan
strategis yang dijalankan manajemen,
Perseroan mencatat kinerja yang
membanggakan di tahun 2023. Hal
ini semakin memperkuat keyakinan
akan model bisnis yang dijalankan
Perseroan telah sesuai dengan
tantangan dan peluang yang ada.
The Company managed to record an
impressive performance in 2023 through
strategic steps and policies implemented
by management. This further strengthens
confidence that the business model
implemented by the Company is in line
with existing challenges and opportunities.
Sugianto Kusuma
Presiden Direktur
President Director
26 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 27
Laporan Manajemen
Management Report
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Dear Honorable Shareholders and Stakeholders,
Tidak ada kata yang lebih pantas untuk mengawali laporan There are no more appropriate words to begin this report
ini selain mengucap puji dan syukur kehadirat Tuhan Yang than to express praise and gratitude to the presence
Maha Esa, atas kasih dan karunia-Nya PT Pantai Indah Kapuk of Almighty God, for His grace and blessing PT Pantai
Dua Tbk. (d/h PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk) dapat Indah Kapuk Dua Tbk. (formerly PT Pratama Abadi Nusa
kembali memberikan performa terbaik dan cemerlang di Industri Tbk) can again provide the best and most brilliant
tengah kondisi ekonomi yang cukup menantang. Hal ini performance amidst quite challenging economic conditions.
menambah keyakinan kami bahwa model bisnis yang kami This adds to our confidence that the business model we
kembangkan telah sesuai dengan karakteristik pasar. are developing is appropriate to market characteristics.
Pada kesempatan yang sangat baik ini, kami sampaikan On this very good occasion, we submit the Company's
laporan pertanggung jawaban pengelolaan Perseroan untuk management accountability report for the 2023 financial
tahun buku 2023 beserta laporan keuangan yang telah year along with financial reports that have been audited
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika by the Public Accounting Firm Johan Malonda Mustika &
& Rekan (bakertilly Network Member) dan memperoleh Partners (Bakertilly Network Member) and obtain a fair
opini wajar dalam semua hal yang material. opinion in all material matters.
Tinjauan Ekonomi Tahun 2023 Economic Outlook for 2023
Pertumbuhan ekonomi global kembali mengalami Global economic growth will slow again in 2023. The
perlambatan di 2023. Konflik geopolitik di Eropa dan Timur prolonged geopolitical conflict in Europe and the Middle
Tengah yang berkepanjang telah memberikan dampak East has had a significant impact on the global economy.
yang cukup besar terhadap perekonomian global. Selain Apart from that, China's economy is also facing challenges
itu, ekonomi Tiongkok juga menghadapi tantangan dari from the zero COVID policy implemented by its government
kebijakan zero covid yang diterapkan pemerintahnya dan and the resulting property crisis.
akibat krisis properti.
Tingkat inflasi global juga masih relatif tinggi, sehingga The global inflation rate is also still relatively high, which
membuat sebagian besar bank sentral menaikan suku has prompted most central banks to increase interest rates
bunga untuk menekan laju inflasi. Di 2023, The Fed to reduce the rate of inflation. In 2023, the Fed is recorded
tercatat beberapa kali menaikkan tingkat suku bunga as having raised its benchmark interest rate several times
acuan menjadi 5,25%-5,50%. Demikian juga dengan Bank to 5.25%-5.50%. Likewise, the European Central Bank (ECB)
Sentral Eropa (ECB) yang tercatat menaikkan tingkat suku was recorded as raising marginal loan interest rates to the
bunga pinjaman marjinal hingga ke level tertinggi sepanjang highest level in history, namely 4.75%.
sejarah, yaitu 4,75%.
Dalam laporan World Economics Outlook yang diterbitkan In the World Economics Outlook report published in
pada Januari 2024, Lembaga Dana Moneter Internasional January 2024, the International Monetary Fund (IMF)
(IMF) memproyeksikan ekonomi global tumbuh 3,1% di projects the global economy to grow 3.1% in 2023, lower
tahun 2023, lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya than the previous year's 3.4%.
sebesar 3,4%.
Di tengah kondisi tersebut, ekonomi Indonesia masih In the midst of these conditions, the Indonesian economy
dapat tumbuh kuat sebesar 5,05%. Namun demikian, can still grow strongly by 5.05%. However, this growth
pertumbuhan tersebut lebih lambat dibandingkan tahun was slower than the previous year at 5.31%. One of the
sebelumnya sebesar 5,31%. Perlambatan pertumbuhan reasons for the slowdown in economic growth is the
ekonomi tersebut salah satunya disebabkan rasionalisasi rationalization of commodity prices on the world market,
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 27
Page 28
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
harga komoditas di pasar dunia, khususnya minyak kelapa especially palm oil and coal, which are Indonesia's main
sawit dan batu bara yang merupakan komoditas ekspor export commodities.
utama Indonesia.
Pertumbuhan ekonomi Indonesia ditopang oleh konsumsi Indonesia's economic growth was supported by household
rumah tangga yang tumbuh 4,82%, seiring dengan consumption which grew 4.82%, in line with the
keberhasilan pemerintah menahan laju inflasi di level yang government's success in holding the inflation rate to a
cukup rendah sebesar 2,61%. Untuk menekan laju inflasi, fairly low level of 2.61%. To reduce the rate of inflation, Bank
Bank Indonesia (BI) mengambil kebijakan untuk menaikkan Indonesia (BI) adopted a policy to increase the benchmark
tingkat suku bunga acuan atau BI 7-Day Reverse Repo interest rate or BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) to
Rate (BI7DRR) menjadi 6,00% dari posisi akhir tahun lalu 6.00% from the position at the end of last year of 5.50%.
sebesar 5,50%.
Selain itu, pertumbuhan ekonomi juga didukung oleh Apart from that, economic growth was also supported by
pertumbuhan investasi sebesar 4,40% yang didukung oleh investment growth of 4.40% which was supported by the
realisasi program pembangunan infrastruktur. Meskipun realization of the infrastructure development program.
pertumbuhan investasi melambat dibandingkan tahun Even though investment growth slowed compared to the
sebelumnya, hal ini tetap menunjukkan kepercayaan previous year, this still shows investor confidence in the
investor terhadap perekonomian Indonesia. Indonesian economy.
Berdasarkan data Bank Indonesia, pasar properti residensial Based on Bank Indonesia data, the residential property
mengalami fluktuasi sepanjang tahun 2023. Penjualan market will experience fluctuations throughout 2023.
properti residensial di pasar primer pada triwulan IV 2023 Residential property sales in the primary market in the
terindikasi meningkat cukup tinggi dibanding triwulan fourth quarter of 2023 are indicated to have increased
sebelumnya. Hal ini tercermin dari pertumbuhan penjualan quite significantly compared to the previous quarter. This
sebesar 3,27% (yoy) pada periode tersebut, membaik dari is reflected in sales growth of 3.27% (yoy) in that period,
triwulan sebelumnya yang mengalami kontraksi sebesar improving from the previous quarter which experienced a
6,59% (yoy). contraction of 6.59% (yoy).
Inisiatif dan Kebijakan Strategis Company Strategic Initiatives and Policies
Perseroan
Tahun 2023, Perseroan berupaya untuk menjaga momentum In 2023, the Company strives to maintain the growth
pertumbuhan yang telah diraih di tahun sebelumnya dan momentum achieved in the previous year and use it as
menjadikannya sebagai fondasi untuk meraih pertumbuhan a foundation for achieving sustainable growth. Therefore,
yang berkelanjutan. Karena itu, Direksi telah mengambil the Board of Directors has taken a number of strategic
sejumlah langkah dan kebijakan strategis. steps and policies.
Salah satu langkah besar yang diambil Direksi adalah One of the big steps taken by the Board of Directors was
mengubah nama Perseroan dari PT Pratama Abadi Nusa to change the Company's name from PT Pratama Abadi
Industri Tbk. menjadi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Nusa Industri Tbk. became PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Perubahan nama ini ditujukan untuk mempertegas This name change is intended to emphasize changes to
perubahan core business Perseroan yang sekarang fokus the Company's core business which now focuses on the
di industri properti sekaligus untuk memperkuat branding property industry as well as to strengthen the regional
kawasan yang dikembangkan Perseroan. Perubahan nama branding developed by the Company. This name change
ini telah mendapat persetujuan dari pemegang saham has received approval from shareholders based on the
berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham decision of the General Meeting of Shareholders.
Sepanjang tahun 2023, Perseroan juga cukup gencar untuk Throughout 2023, the Company will also be quite
memperkenalkan produk-produk baru seperti SOHO The aggressive in introducing new products such as SOHO The
Bund, Rukan Pasadena Walk, Ruko Little Siam, Rukan Bund, Shop-Office Pasadena Walk, Shop-houses Little
Little Marrakesh, Rukan River Safari, Ilona @Pasadena Siam, Shop-Office Little Marrakesh, Shop-Office River
Hills, Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen) dan Rukan Lau Safari, Ilona @Pasadena Hills, Shop-Petak Sembilan Office
Pa Sat. Produk-produk tersebut telah disesuaikan dengan (Cin Te Yen) and Lau Pa Sat Shop-Office. These products
kebutuhan dan karakteristik pasar yang dituju yakni have been adapted to the needs and characteristics of
segmen pasar menengah dan menengah ke atas. the target market, namely the middle and upper middle
market segments.
28 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 29
Laporan Manajemen
Management Report
Untuk menunjang penjualan produk-produk tersebut, To support sales of these products, the Company increases
Perseroan meningkatkan kegiatan pemasaran dengan marketing activities by participating in various property
berpartisipasi di berbagai pameran properti yang exhibitions organized by Agung Sedayu Group. Apart from
diselenggarakan oleh Grup Agung Sedayu. Selain itu, that, the Company also organizes exhibitions on a fairly large
Perseroan juga menyelenggarakan pameran dengan skala scale, namely ASG Expo (5 - 15 October 2023) and PIK Vaganza
cukup besar, yaitu ASG Expo (5 - 15 Oktober 2023) dan PIK (17 November - 17 December) which offer various attractive
Vaganza (17 November - 17 Desember) yang menawarkan prizes to lucky customers. Through these two events, the
berbagai hadiah menarik kepada pelanggan yang beruntung. Company succeeded in recording significant sales and was
Melalui kedua event tersebut, Perseroan berhasil able to expand the potential reach of PIK2 customers.
membukukan penjualan yang berarti dan dapat memperluas
jangkauan potensial pelanggan PIK2.
Di tahun 2023, Perseroan menjalankan aksi korporasi In 2023, the Company carried out corporate action by
dengan melakukan penawaran umum terbatas dengan hak conducting a limited public offering with pre-emptive rights
memesan efek terlebih dahulu atas 2.097.150.000 saham for 2,097,150,000 shares for IDR5,000 (full value) per share.
dengan harga Rp5.000 (nilai penuh) per saham.
Dari aksi korporasi tersebut, Perseroan memperoleh dana From this corporate action, the Company obtained funds
sebesar Rp10,47 triliun yang seluruhnya telah digunakan amounting to IDR10.47 trillion, all of which was used to
untuk mengakuisisi lahan seluas +/- 850 hektare sebagai acquire +/- 850 hectares of land as an additional land bank
tambahan land bank untuk menunjang pertumbuhan dan to support the growth and sustainability of the Company's
keberlanjutan usaha Perseroan ke depan. business in the future.
Tantangan yang Dihadapi Challenges Faced
Kondisi ekonomi yang masih belum stabil di tahun 2023 Economic conditions that are still unstable in 2023 are the
merupakan tantangan utama bagi Perseroan. Kondisi main challenge for the Company. These conditions have
tersebut sedikit banyak mempengaruhi behavior pelanggan more or less influenced customer behavior in investing in
untuk melakukan investasi di sektor properti. Terlebih, di the property sector. Moreover, in 2023, interest rates was
tahun 2023 tingkat suku bunga juga masih relatif tinggi. still be relatively high.
Menghadapi tantangan tersebut, Perseroan meningkatkan Facing these challenges, the Company has increased
kegiatan promosi dengan menawarkan produk-produk its promotional activities by offering products that suit
yang sesuai dengan kebutuhan pelanggan dan memberikan customer needs and providing marketing gimmicks to
marketing gimmick untuk menarik minat pelanggan. attract customer interest.
Perbandingan Target dan Kinerja Tahun 2023 Comparison of Targets and Performance
in 2023
Perseroan mencatat kinerja yang sangat membanggakan di The Company recorded a very encouraging performance in
tahun 2023. Sepanjang tahun 2023, Perseroan membukukan 2023. Throughout 2023, the Company posted net revenue
pendapatan neto sebesar Rp2,16 triliun, naik signifikan of IDR2.16 trillion, a significant increase of 273.675%
273,675% dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp577 compared to the previous year of IDR577 billion. The
miliar. Peningkatan pendapatan neto tersebut berasal dari increase in net revenue came from real estate sales. The
penjualan real estate. Pencapaian pendapatan neto tersebut achievement of net revenue was far above the target set
jauh di atas target yang ditetapkan sebesar Rp1,24 triliun. at IDR1.24 trillion.
Sejalan dengan peningkatan pendapatan neto, laba bersih In line with the increase in net revenue, the net profit
yang dibukukan Perseroan tahun 2023 juga meningkat 96,8% recorded by the Company in 2023 also increased 96.8% to
menjadi Rp273,18 miliar dari tahun sebelumnya sebesar IDR273.18 billion from the previous year of IDR138.84 billion.
Rp138,84 miliar.
Fundamental Perseroan juga semakin kuat dengan The Company's fundamentals are also getting stronger
peningkatan jumlah persediaan di tahun 2023, yang with an increase in inventory in 2023, increasing from
menigkat dari Rp21,17 triliun di tahun 2022 menjadi Rp26,22 IDR21.17 trillion in 2022 to IDR26.22 trillion in 2023, which
triliun di tahun 2023 yang utamanya berupa lahan baik yang is mainly in the form of land both under development and
sedang dikembangkan maupun yang belum dikembangkan. undeveloped. This increases to the Company's optimism to
Hal tersebut menambah optimisme Perseroan untuk achieve sustainable business growth.
meraih pertumbuhan usaha yang berkelanjutan.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 29
Page 30
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tahun 2023 Perseroan membukukan pra penjualan In 2023, the Company succeeded in recording marketing
(marketing sales) sebesar Rp2,4 triliun pada tahun buku sales of IDR 2.4 trillion. This gain was 10% above the
2023. Perolehan tersebut 10% di atas target marketing previously set marketing sales target. In early 2023, PANI
sales yang ditetapkan sebelumnya sebesar Rp2,1 triliun. targeted marketing sales of IDR 2.1 trillion.
Berdasarkan segmen, produk properti komersial Based on segment, commercial property products
menyumbang 47% dari total marketing sales pada 2023 contribute 47% of total marketing sales in 2023 with
dengan angka penjualan sebesar Rp1,1 triliun. Kemudian a sales figures of IDR 1.1 trillion. Marketing sales from
marketing sales dari produk kavling komersial sebesar commercial plot products amounted to IDR 835 billion, and
Rp835 miliar, dan rumah tapak Rp403 miliar. Kinerja landed houses IDR 403 billion. The Company's marketing
marketing sales Perseroan pada 2023 mengalami sales performance in 2023 experienced a growth of 24%
pertumbuhan sebesar 24% dibandingkan dengan tahun compared to the previous year. In 2022, the Company's
sebelumnya. Pada 2022, kinerja marketing sales Perseroan marketing sales performance only reached IDR 1.95 trillion.
hanya mencapai Rp1,95 triliun.
Prospek Usaha Tahun 2024 Business Prospects for 2024
Kendati IMF memproyeksikan pertumbuhan ekonomi Even though the IMF projects that global economic growth
global tahun 2024 relatif stabil dibanding tahun 2023, in 2024 will be relatively stable compared to 2023, a number
namun sejumlah risiko masih membayangi perekonomian of risks still loom over the global economy. The real estate
global. Krisis sektor real estate di Tiongkok dan harga sector crisis in China and relatively high commodity prices
komoditas yang relatif masih tinggi serta tekanan inflasi as well as inflationary pressures remain the main risks
masih menjadi risiko utama bagi perekonomian global di for the global economy in 2024. In addition, continued
tahun 2024. Selain itu, Keberlanjutan dari Fragmentasi fragmentation and geoeconomic tensions have caused
dan ketegangan geoekonomi menyebabkan naiknya harga commodity distribution prices to rise between regions.
distribusi komoditas antar wilayah.
Di tengah pesimistis akan proyeksi pertumbuhan ekonomi In the middle of the pessimistic projection of the global
global, pemerintah Indonesia justru menaruh optimistis. economic growth, the Indonesian government is actually
Pemerintah dan DPR dalam Anggaran Pendapatan dan optimistic. The government and DPR in the State Revenue
Belanja Negara (APBN) sepakat mematok pertumbuhan and Expenditure Budget (APBN) agreed to set economic
ekonomi pada 2024 di level 5,2%. Pertumbuhan tersebut growth in 2024 at the level of 5.2%. This growth is expected
diharapkan dapat dikontribusi oleh konsumsi rumah tangga to be contributed by household consumption and increased
dan peningkatan kinerja ekspor. export performance.
Namun demikian, perekonomian nasional juga dibayangi However, the national economy is also overshadowed by
oleh sejumlah risiko, salah satunya adalah penyelenggaraan a number of risks, one of which is that the holding of a
pesta demokrasi dan pemilihan pemimpin nasional di tahun democracy party and the election of national leaders in
2024 dapat mempengaruhi perekonomian di tahun 2024. 2024 could affect the economy in 2024.
Perseroan tetap mengusung optimisme yang tinggi The Company remains highly optimistic about facing
menghadapi tahun 2024. Perseroan meyakini, kebutuhan 2024. The Company believes that the need for houses,
akan rumah, baik untuk kebutuhan tempat tinggal maupun both for living and investment is still quite high. In 2024
investasi, masih cukup tinggi. Tahun 2024, Perseroan telah the Company has set a marketing sales target of IDR
menetapkan target marketing sales sebesar Rp5,5 triliun. 5.5 trillion. This target can be realized through various
Target tersebut dapat diwujudkan melalui berbagai produk products which will be promoted by 10 subsidiaries,
yang akan dipromosikan oleh 10 anak usaha, mulai dari starting from IDR 1 billion to IDR 60 billion per unit for
harga Rp 1 miliar hingga Rp 60 miliar per unit untuk rumah landed houses with medium to premium segmentation. For
tapak dengan segmentasi menengah hingga premium. residential products, the projects that will be promoted
Untuk produk hunian, proyek yang akan dipromosikan include Permata Hijau Residence, Rumah Millennial,
antara lain Permata Hijau Residence, Rumah Millenial, Pasir Putih Residence, Permata Golf Residence, The Golf
Pasir Putih Residence, Permata Golf Residence, The Golf Signature, Ilona @Pasadena Hills, Pasadena Spring, Bukit
Signature, Ilona @Pasadena Hills, Pasadena Spring, Bukit Nirmala, and Sapporo Residence. Meanwhile, commercial
Nirmala, dan Sapporo Residence. Sementara, produk products that will be promoted include SOHO The Bund,
komersial yang akan dipromosikan antara lain SOHO The Shop-Office Pasadena Walk, Shop-houses Little Siam,
Bund, Rukan Pasadena Walk, Ruko Little Siam, Rukan Petak Shop-Office Petak Sembilan (Cin Te Yen), Commercial
Sembilan (Cin Te Yen), Pergudangan Komersil Bizpark PIK2, Warehouse Bizpark PIK2, Shop-Office Little Marrakesh,
Rukan Little Marrakesh, Rukan Lau Pa Sat, Rukan River Shop-Office Lau Pa Sat, Shop-Office River Safari, Shop-
30 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 31
Laporan Manajemen
Management Report
Safari, Rukan Marina Bay, SOHO The Riverside dan SOHO Office Marina Bay, SOHO The Riverside and SOHO The
The Riverside Boulevard. Riverside Boulevard.
Kinerja Perseroan di tahun 2024 juga akan ditunjang dari The Company's performance in 2024 will also be supported
investasi yang dilakukan Perseroan (melalui entitas anak by the investment made by the Company (through
asosiasi PT Kusuma Putra Alam dengan kepemilikan its associated subsidiary PT Kusuma Putra Alam with
sebesar 11,12%) dengan mulai membangun Hotel Nusantara ownership of 11.12%) by starting to build the Nusantara
di kawasan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara yang akan Hotel in the Nusantara National Capital (IKN) area which
mulai beroperasi pada semester kedua tahun 2024. will start operating in the second semester of 2024.
Peran Direksi dalam Perumusan Strategi The role of the Board of Directors
dan Kebijakan Strategis serta Langkah in Formulating Strategic and Strategy
Monitoring yang Dilakukan Direksi Policy as well as Monitoring Steps Taken
by the Board of Directors
Direksi bertanggungjawab terhadap operasional dan The Board of Directors is responsible for the operations and
pencapaian kinerja Perseroan. Karena itu, Direksi berperan achievement of the Company's performance. Therefore,
aktif dalam merumuskan strategi dan kebijakan strategis the Board of Directors plays an active role in formulating
Perseroan. Namun demikian, dalam merumuskan strategi the Company's strategies and strategic policies. However,
dan kebijakan strategis, Direksi juga mendengarkan dan in formulating strategic strategies and policies, the Board
mempertimbangkan pendapat dan masukan dari setiap of Directors also listens to and considers opinions and
unit bisnis. Untuk itu, Direksi mengadakan pertemuan rutin input from each business unit. For this reason, the Board
untuk memastikan keselarasan antara kebutuhan pasar, of Directors holds regular meetings to ensure alignment
strategi, kapasitas dan kebijakan untuk masing-masing between market needs, strategy, capacity, and policies for
unit bisnis. each business unit.
Setiap strategi dan kebijakan strategis yang ditetapkan Each strategy and strategic policy determined by the Board
Direksi juga disertai dengan indikator kinerja utama, of Directors is also accompanied by key performance
sehingga hal ini juga akan membantu Direksi dalam indicators, so this will also assist the Board of Directors
melakukan evaluasi terhadap strategi dan kebijakan in evaluating the strategy and strategic policies and can
strategis tersebut serta dapat memperoleh umpan balik obtain feedback and take the necessary steps to align with
dan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk market dynamics.
menyelaraskan dengan dinamika pasar.
Direksi melakukan pertemuan berkala guna memberikan The Board of Directors holds regular meetings to provide
masukan mengenai arah dan sasaran strategis. Direksi juga input regarding strategic direction and targets. The Board
melakukan rapat kinerja untuk memantau pertumbuhan of Directors also holds performance meetings to monitor
bisnis dan kinerja keuangan setiap unit bisnis. the business growth and financial performance of each
business unit.
Unit audit internal yang juga menjalankan fungsi manajemen The internal audit unit which also carries out risk
risiko juga membantu Direksi untuk memastikan Perseroan management functions also helps the Board of Directors
telah berada di jalur yang benar untuk mencapai tujuan to ensure that the Company is on the right track to achieve
bisnis dengan risiko yang terkendali. Dalam hal ini, Direksi business goals with controlled risks. In this case, the Board
menerima masukan terkait upaya mitigasi risiko yang of Directors receives input regarding risk mitigation efforts
dijalankan Perseroan dan tindak lanjut dari temuan audit. carried out by the Company and follow-up to audit findings.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Implementation of Corporate Governance
Perseroan terus meningkatkan kualitas penerapan The Company continues to improve the quality of
tata kelola sesuai peraturan perundang-undangan dan governance implementation in accordance with applicable
best practices yang berlaku sebagai landasan dalam laws and best practices as a basis for providing sustainable
memberikan nilai tambah yang berkelanjutan bagi para added value for stakeholders.
pemangku kepentingan.
Dalam penerapan GCG, Perseroan memastikan bahwa In implementing GCG, the Company ensures that the principles
prinsip-prinsip tata kelola yang baik, yakni transparansi, of good governance, namely transparency, accountability,
akuntabilitas, responsibilitas, independensi dan kewajaran, responsibility, independence, and fairness, are implemented
dilaksanakan pada seluruh jenjang organisasi dalam at all organizational levels in the Company's activities. The
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 31
Page 32
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
aktivitas Perseroan. Pelaksanaan kegiatan usaha Perseroan implementation of the Company's business activities must
harus sejalan dengan visi, misi, nilai-nilai perusahaan dan be in line with the Company's vision, mission, values , and
strategi Perseroan yang berdasarkan prinsip kehati-hatian Company strategy which are based on the principle of
dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. prudence and applicable laws and regulations.
Tahun 2023, Perseroan meningkatkan penerapan prinsip In 2023, the Company has increased the implementation of
transparansi dengan memenuhi kewajiban keterbukaan the principle of transparency by fulfilling the obligation to
Informasi yang telah dipublikasi melalui situs web Bursa disclose information that has been published through the
Efek Indonesia dan situs web Perseroan. Langkah tersebut Indonesian Stock Exchange website and the Company's
dilakukan untuk memudahkan pemangku kepentingan website. This step was taken to make it easier for
untuk memperoleh informasi terkait Perseroan. stakeholders to obtain information related to the Company.
Perseroan juga meningkatkan pengawasan dan pengendalian The Company also increased the effective internal
internal yang efektif untuk memastikan tercapainya tujuan supervision and control to ensure the achievement of
perusahaan secara efisien dan efektif serta mencegah company goals efficiently and effectively and prevent
terjadinya kecurangan dan penyalahgunaan kekuasaan. fraud and abuse of power.
Sebagai bagian dari penerapan GCG, pada tahun 2023 As part of implementing GCG, in 2023, the Company
Perseroan juga memperkuat komitmen penerapan aspek also strengthened its commitment to implementing
Environmental, Social and Governance (ESG) yang telah environmental, social, and governance (ESG) aspects
menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari strategi which have become an inseparable part of the business
pengembangan usaha yang dijalankan Perseroan. development strategy carried out by the Company.
Perubahan Komposisi Direksi Changes in the Board of Directors'
Composition
Tahun 2023, jumlah dan komposisi Direksi Perseroan In 2023, the number and composition of the Company's
mengalami perubahan sesuai keputusan RUPS Luar Biasa yang Directors underwent some changes according to the decision
diselenggarakan pada 19 Juni 2023, menjadi sebagai berikut: of the Extraordinary GMS held on 19 June 2023, to become
as follows:
Jabatan/Position Nama/Name
Presiden Direktur/President Director Sugianto Kusuma
Wakil Presiden Direktur/Vice President Director Alexander Halim Kusuma
Wakil Presiden Direktur/Vice President Director Surya Pranoto Budihardjo
Direktur/Director Markus Kusumaputra
Direktur/Director Ipeng Widjojo
Direktur/Director Arthur Salim
Direktur/Director Gianto Gunara
Direktur/Director Yohanes Edmond Budiman
32 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 33
Laporan Manajemen
Management Report
Apresiasi Appreciation
Direksi menyampaikan penghargaan yang setinggi-tingginya The Board of Directors expresses its highest appreciation
kepada pelanggan atas kepercayaan, loyalitas, dan to customers for their trust, loyalty, and support, which has
dukungannya, sehingga telah menopang kinerja Perseroan supported the Company's very impressive performance in
yang sangat membanggakan di tahun 2023. Direksi juga 2023. The Board of Directors also thanks all employees who
berterima kasih kepada seluruh karyawan yang telah bekerja have worked hard to face the dynamic conditions of 2023.
keras menghadapi kondisi tahun 2023 yang dinamis.
Direksi mengucapkan terima kasih kepada Dewan Komisaris The Board of Directors would like to thank the Board of
atas dukungan dan bimbingannya yang sangat membantu Commissioners for their support and guidance which has
manajemen dalam mencapai target. Kami juga berterima really helped management in achieving targets. We also
kasih kepada seluruh pemangku kepentingan, termasuk OJK thank all stakeholders, including the OJK and the IDX as
dan BEI serta lembaga dan profesi penunjang yang telah well as supporting institutions and professions who have
mendukung kegiatan Perseroan selama tahun 2023. supported the Company's activities during 2023.
Akhir kata, segenap jajaran Direksi berkomitmen untuk Finally, the entire Board of Directors is committed to always
senantiasa memberikan nilai yang berkelanjutan serta hak- providing sustainable value and the rights of shareholders
hak para pemegang saham dan pemangku kepentingan, and stakeholders, in line with the Company's values and the
sejalan dengan nilai-nilai Perseroan serta prinsip-prinsip principles of Corporate Governance.
Tata Kelola Perusahaan.
Jakarta, 26 April 2024
Atas nama Direksi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
On Behalf of the Board of Directors of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Sugianto Kusuma
Presiden Direktur
President Director
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 33
Page 34
03 Bab Profil Perusahaan Company Profile Berbagai perubahan yang dilakukan Perseroan merupakan langkah besar untuk mewujudkan pertumbuhan usaha yang berkelanjutan di masa mendatang. The various changes made by the Company are big steps to realize sustainable business growth in the future,
Page 35
Artist Impression Rukan River Safari
Page 36
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Informasi Perseroan
Company Information
Nama Perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Company Name
(dahulu bernama/formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)
Tanggal Pendirian 8 September 2000
Date of Establishment
(dengan Pengesahan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. C-20932 HT.01.01.TH.2002)
(with Approval from the Minister of Justice and Human Rights of the Republic
of Indonesia based on Decree No. C-20932 HT.01.01.TH.2002)
Bidang Usaha Perusahaan Holding dan Industri Kemasan Kaleng dan melalui Entitas Anak
Business Fields berupa (i) real estate, (ii) industri pengolahan hasil perikanan serta jasa
pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin (cold storage).
Holding Company and Can Packaging Industry and through Subsidiaries in
the form of (i) real estate, (ii) fishery product processing industry as well as
freezing/storage services in cold storage.
Dasar Hukum Pendirian Akta Notaris No. 13 tanggal 8 September 2000 yang dibuat dihadapan
Legal Basis for Establishment Ivonne Barnetha Sinyal, SH. Notaris di Jakarta.
Notarial Deed No. 13 dated 8 September 2000, made before Ivonne Barnetha
Sinyal, SH., a Notary in Jakarta.
Kepemilikan Saham PT Multi Artha Pratama 89,20%
Share Ownership Masyarakat/Public 10,80%
10,80%
Masyarakat/Public
89,20%
PT Multi Artha Pratama
36 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 37
Profil Perusahaan
Company Profile
Tanggal Pencatatan di BEI
Listing Date on BEI 18 September 2018
Kode Emiten
Issuer Code PANI
Modal Dasar
Authorized Capital Rp5.000.000.000.000,-
Modal Ditempatkan dan Disetor PT Multi Artha Pratama : Rp1.393.904.003.500,-
Issued and Paid-up Capital Masyarakat/Public : Rp168.810.996.500,-
Jumlah Karyawan
Total Employee 718 orang/people
Sekretaris Perusahaan
& Hubungan Investor
Corporate Secretary Christy Grassela
& Investor Relations
Alamat Office Tower Agung Sedayu Group, Lantai 8 & 10, Jl Marina Raya, Kamal Muara,
Address Penjaringan, Jakarta Utara, DKI Jakarta 14470 - Indonesia
Telepon
Telephone (021) 3973 4100
Faksimilie
Facsimile (021) 3973 4111
Email
Email
corporate.secretary@agungsedayu.com
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
Situs Web
Website
www.pantaiindahkapukdua.com
Artist Impression Bizpark PIK2 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 37
Page 38
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Riwayat Singkat Perusahaan
Brief History of the Company
Perseroan didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 13 tanggal PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk was established based on
8 September 2000, yang dibuat di hadapan Ivonne Barnetha Notarial Deed No. 13 dated 8 September 2000, made before
Sinyal, S.H., Notaris di Jakarta, dengan nama PT Pratama Ivonne Barnetha Sinyal, S.H., a Notary in Jakarta, under the
Abadi Nusa Industri, yang telah memperoleh pengesahan name of PT Pratama Abadi Nusa Industri. The deed was
dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia (“HAM”) approved by the Minister of Justice and Human Rights (“HAM”)
berdasarkan Surat Keputusan No. C-20932 HT.01.01.TH.2002 through Decree No. C-20932 HT.01.01.TH.2002 dated 28
tanggal 28 Oktober 2002 sebagai pengesahan atas pendirian October 2002, as confirmation of the company’s establishment.
Perusahaan dan telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan It was registered in the Company Registry under No. 00202/
No.00202/BH.30.03/V/2003 tanggal 28 Oktober 2002 serta BH.30.03/V/2003 on 28 October 2002, and announced in the
telah diumumkan di dalam Berita Negara Republik Indonesia State Gazette of the Republic of Indonesia No. 5572, Supplement
No. 5572, Tambahan Berita Negara No. 56 tanggal 6 Mei 2003. to the State Gazette No. 56 on 6 May 2003.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been changed
perubahan antara lain: several times:
- Akta No. 37 tanggal 19 Juni 2023, dibuat di hadapan Fathiah - Deed No. 37 dated 19 June 2023, made before Fathiah Helmi,
Helmi, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan S.H., a notary in Jakarta, who has received the approval of
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights with Decree Number:
dengan Surat Keputusan Nomor: AHU-0037402.AH.01.02 AHU-0037402.AH.01.02 2023 July 4, 2023;
Tahun 2023 tanggal 4 Juli 2023;
- Akta No. 20 tanggal 15 September 2023, dibuat di hadapan - Deed No. 20 dated September 15, 2023, made before Fathiah
Fathiah Helmi. S.H., notaris di Jakarta, yang telah Helmi. S.H., a notary in Jakarta, who has received the approval
mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak of the Minister of Law and Rights Human Rights with Decree
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Nomor: AHU- Number: AHU- 0056282.AH.01.02. 2023 September 18, 2023,
0056282.AH.01.02. Tahun 2023 tanggal 18 September 2023, receipt of notification of changes to Company data has been
penerimaan pemberitahuan perubahan data Perseroan stored in the Legal Entity Administration System Number:
telah disimpan di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum AHU-AH.01,09-0164324 dated September 18, 2023.
Nomor: AHU-AH.01.09-0164324 tanggal 18 September 2023.
Pada 18 September 2018, Perusahaan berubah status menjadi On 18 September 2018, the Company changed its status to a
Perusahaan Publik dengan melakukan pencatatan saham Public Company by listing its shares on the Indonesia Stock
perdana di Bursa Efek Indonesia dengan nilai nominal saham Exchange with a nominal value of IDR108 per share and a
Rp108 dan jumlah saham tercatat sebanyak 150 juta saham total of 150 million shares under the stock code PANI.
dengan kode saham PANI.
Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), selaku pakar In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), a property expert
bidang properti di PIK, mengambil alih 80% saham PANI in PIK, acquired 80% of PANI’s shares, totaling 328 million
atau 328 juta saham sebagai pemegang saham pengendali. shares, as the controlling shareholder. PANI then diversified
Selanjutnya, PANI melakukan diversifikasi portofolio bisnis di its business portfolio in the property sector, collaborating
bidang properti, menjalin kerja sama dengan Agung Sedayu with Agung Sedayu Group and Salim Group as sponsors, and
Group dan Salim Group sebagai sponsor serta melakukan conducted corporate actions and business plans, including
aksi korporasi dan rencana bisnis, termasuk peningkatan capital increase through Preemptive Rights (PMHMETD
permodalan melalui Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu I). PANI conducted a public offering of 13.120 million new
(PMHMETD I). PANI melakukan penawaran umum sebanyak ordinary shares with a nominal value of IDR100 (full value) per
13.120 juta saham biasa baru dengan nilai nominal Rp100 share, at an offering price of IDR500 (full value) per share,
(nilai penuh) per saham dengan harga penawaran Rp500 successfully listed on the Indonesia Stock Exchange on 23
(nilai penuh) per saham dan berhasil dicatatkan di Bursa Efek August 2022.
Indonesia pada tanggal 23 Agustus 2022.
Pada tahun 2023, Perusahaan melakukan penambahan modal In 2023, the Company increased their capital by granting
dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu II Rights Issue II (PMHMETD II), the Company conducted a
(PMHMETD II), Perusahaan melakukan penawaran umum limited public offering of 2,097,150,000 new ordinary shares
terbatas sebanyak 2.097.150.000 saham baru biasa atas nama in the name of with a nominal value of IDR100 (full value) per
dengan nilai nominal Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan share with an offering price of IDR5,000 (full value) per share
harga penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham and all limited public offerings were listed on the Indonesia
dan berhasil dicatatkan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal Stock Exchange on December 18, 2023.
18 Desember 2023.
38 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 39
Profil Perusahaan
Company Profile
Kegiatan Usaha
Business Activities
Sesuai Anggaran Dasar Perusahaan yang dimuat dalam Akta According to the latest Articles of Association, contained in
No. 37 tanggal 8 Juni 2022 yang dibuat di hadapan Fathiah Deed No. 37 dated 8 June 2022, made before Fathiah Helmi,
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, maksud dan tujuan Perseroan S.H., a Notary in Jakarta, the purpose and the main business
serta kegiatan usaha utama Perusahaan sesuai dengan activities of the Company are in accordance with the
Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) 2020. Indonesian Standard Industrial Classification (KBLI) 2020.
Perubahan ini telah mendapat persetujuan dari Keputusan This change has been approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia through Decree
melalui Surat Keputusan No. AHU-0039023.AH.01.02. Tahun No. AHU-0039023.AH.01.02. Year 2022, dated 9 June 2020,
2022 tanggal 9 Juni 2022, yaitu bergerak di bidang aktivitas namely engaged in holding company activities and the can
perusahaan Holding dan industri kemasan kaleng dan melalui packaging industry and through Subsidiaries in the form of (i)
Entitas Anak berupa (i) real estate, (ii) industri pengolahan real estate, (ii) fishery product processing industry as well as
hasil perikanan serta jasa pembekuan/penyimpanan di kamar cold storage services.
pendingin (cold storage).
Artist Impression Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen) PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 39
Page 40
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Produk dan Layanan
Products and Services
PT Bangun Kosambi Sukses PT Bumindo Mekar Wibawa PT Kemilau Karya Utama
1. CBD PIK2 1. Pasir Putih Residence 1. Ilona @Pasadena Hills
2. Manhattan Residence 2. Rukan River Safari 2. Pasadena Spring
3. SOHO Manhattan
4. SOHO Wallstreet
5. SOHO The Bund
PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang PT Panorama Eka Tunggal
Rukan Little Marrakesh Rukan Lau Pa Sat
PT Cahaya Inti Sentosa & PT Jaya Indah Sentosa PT Sumber Cipta Utama
1. Permata Golf Residence 1. Pantai Bukit Villa
2. The Golf Signature 2. Bukit Nirmala
PT Mega Andalan Sukses PT Sharindo Matratama
1. Bizpark PIK2 1. Rukan Marina Bay
2. Rumah Milenial 2. Sapporo Residence
3. Rukan Milenial 3. SOHO The Riverside
4. Permata Hijau Residence 4. SOHO Riverside Boulevard
5. Rukan Asia Afrika
6. Rukan Pasadena Walk
7. Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen)
8. Ruko Little Siam
40 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 41
Profil Perusahaan
Company Profile
Wilayah Operasional
Operational Area
Perseroan berdomisili di wilayah DKI Jakarta, sedangkan The Company is domiciled in the DKI Jakarta region, while
lokasi proyek yang dikembangkan Perseroan berlokasi di the project locations developed by the Company are located
wilayah DKI Jakarta dan Banten. in the DKI Jakarta and Banten regions.
Keterangan/Notes:
1. Pantai Bukit Vila & Bukit Nirmala
PIK 2 Ext 2. SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet
12 & Manhattan Residence
13 11 9 7
8 6 3. CBD PIK2, SOHO The Bund
5
10
4. Rukan Lau Pa Sat
4 5. Sapporo Residences & Rukan Marina Bay
PIK 2 6. SOHO The Riverside &
SOHO The Riverside Boulevard
3
2 7. Rukan River Safari & Pasir Putih Residence
1
8. Rukan Little Marrakesh
9. Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen)
TANGERANG 10. Ilona @Pasadena Hills & Pasadena Spring
11. Rumah Milenial, Rukan Milenial, Rukan
Pasadena Walk, Ruko Little Siam, Permata
PIK 1 Hijau Residences, Rukan Asia Afrika
Soekarno-Hatta
International Airport 12. Bizpark PIK2
JAKARTA
13. The Golf Signature &
Permata Golf Residence
Banten
DKI Jakarta
(Kantor Pusat/Head Office)
Office Tower Agung Sedayu Group,
Lantai 8 dan 10
Jalan Marina Raya, Kel. Kamal Muara,
Kec. Penjaringan, Jakarta Utara 14470, Indonesia
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 41
Page 42
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Struktur Organisasi
Organization Structure
Shareholders Meetings
PT Multi Artha Pratama Publik/Public
89.20% 10.80%
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Presiden Komisaris/President Commissioner
Susanto Kusumo
Wakil Presiden Komisaris/Vice President Commissioner
Phiong Phillipus Darma
Komisaris/Commissioner
Richard Halim Kusuma
Steven Kusumo
Komisaris Independen/Independent Commissioner
Hardjo Subroto Lilik
Prof. Djisman Simandjuntak
Adi Pranoto Leman
Komite Audit Komite Nominasi & Remunerasi
Audit Committee Nomination & Remuneration Committee
Ketua/Chairman Ketua/Chairman
Hardjo Subroto Lilik
Direksi Hardjo Subroto Lilik
Board of Directors
Anggota/Member Anggota/Member
Presiden Direktur/President Director
Prof. Djisman Simandjuntak Phiong Phillipus Darma
Sugianto Kusuma
Purba Sibarani Novita
Wakil Presiden Direktur/Vice President Director
Alexander Halim Kusuma
Surya Pranoto Budihardjo
Direktur Perbendaharaan/Treasury Director
Markus Kusumaputra
Direktur Operasional & Pemasaran/Operational & Marketing Director
Ipeng Widjojo
Direktur Pengembangan Bisnis/Business Development Director
Arthur Salim
Direktur Umum & SDM/General Affairs and HR Director
Gianto Gunara
Direktur Keuangan/Finance Director
Yohanes Edmond Budiman
Kepala Unit Audit Internal Corporate Secretary
Head of Internal Audit Unit Corporate Secretary
Wati Christy Grassela
42 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 43
Profil Perusahaan
Company Profile
Keanggotaan Asosiasi
Association Membership
Asosiasi atau Organisasi Posisi di Asosiasi atau Organisasi Alamat
Association or Organization Position in the Association or Organization Address
Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Anggota | Member Gedung Permata Kuningan Lantai 20
Jl. Kuningan Mulia Kav. 9C, Guntur,
Setiabudi, Jakarta Selatan 12980
Real Estate Indonesia (REI) Anggota | Member Rukan Simprug Indah JL. Teuku Nyak arief
No.9B, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan
Artist Impression Lau Pa Sat PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 43
Page 44
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Profil Dewan Komisaris
Profile of the Board of Commissioners
Pada tahun 2023, jumlah dan komposisi susunan Dewan In 2023, the number and composition of the Company’s
Komisaris Perseroan telah mengalami perubahan berdasarkan Board of Commissioners has undergone changes based on
keputusan RUPS Luar Biasa tanggal 19 Juni 2023 dan 15 the Extraordinary GMS resolutions on 19 June 2023 and 15
September 2023 sehingga pada saat diterbitkannya Laporan September 2023, so that at the time of publication of this
Tahunan ini, komposisi Susunan Dewan Komisaris Perseroan Annual Report, the composition of the Company’s Board of
menjadi sebagai berikut: Commissioners will be as follows:
Susanto Kusumo
Presiden Komisaris
President Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
74 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• SMA Ju Zhong (1967) • Ju Zhong High School (1967)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Presiden Komisaris Perseroan (2023-sekarang) • President Comissioner of the Company (2023-present)
• Direktur PT Kapuk Naga Indah (2013-sekarang) • Director PT Kapuk Naga Indah (2013-present)
• Chairman dan Grup Chief Executive Officer (CEO) Agung Sedayu • Chairman and Group Chief Executive Officer (CEO) Agung Sedayu
Group (1998-sekarang) Group (1998-present)
• Direktur PT Agung Sedayu Permai (1997-sekarang) • Director PT Agung Sedayu Permai (1997-present)
• Direktur PT Cakra Bina Lestari (1997-2016) • Director PT Cakra Bina Lestari (1997-2016)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Hubungan keluarga dengan Presiden Direktur Perseroan, Wakil Presiden Family relationship with the President Director of the Company, Vice President
Direktur Perseroan dan Komisaris Perseroan. Director of the Company, and Commissioner of the Company.
44 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 45
Profil Perusahaan
Company Profile
Phiong Phillipus Darma
Wakil Presiden Komisaris
Vice President Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
67 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Akuntansi di Universitas Tarumanagara (1984) Bachelor of Accounting from Tarumanagara University (1984)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Wakil Presiden Komisaris Perseroan (2023-sekarang) • Vice President Commissioner of the Company (2023-present)
• Direktur PT Bumi Resources Tbk (2023-sekarang) • Director of PT Bumi Resources Tbk (2023-present)
• Presiden Direktur PT Mekar Perkasa (Perusahaan Holding dari • President Director of PT Mekar Perkasa (Holding Company of
PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk) (2006-2016) PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk) (2006-2016)
• Direktur Keuangan PT Indosiar Visual Mandiri/PT Indosiar Karya • Finance Director PT Indosiar Visual Mandiri/PT Indosiar Karya Media
Media (2002-2011) (2002-2011)
• Komisaris PT Indolife Pensiontama (1994-sekarang) • Commissioner of PT Indolife Pensiontama (1994-present)
• Wakil Direktur Keuangan/Corporate Finance Manager PT Indocement • Vice Director of Finance/Corporate Finance Manager PT Indocement
Tunggal Prakarsa Tbk (1990-2003) Tunggal Prakarsa Tbk (1990-2003)
• Tax Manager PT Inti Salim Corpora (Non Operation Holding Salim • Tax Manager PT Inti Salim Corpora (Non Operation Holding Salim Group)
Group) (1989-1990) (1989-1990)
• Assistant Finance Manager /Finance Manager PT Keris Mas Sukses • Assistant Finance Manager/Finance Manager PT Keris Mas Sukses
(1984-1988) (1984-1988)
• Finance Staff/Assistant Finance Manager PT Bayer Indonesia • Finance Staff/Assistant Finance Manager PT Bayer Indonesia
(1982-1984) (1982-1984)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Direktur PT Bumi Resources Tbk (2023-sekarang) Director of PT Bumi Resources Tbk (2023-present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 45
Page 46
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Richard Halim Kusuma
Komisaris
Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
44 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Bachelor di Bidang Manajemen dari Northeastern University, Boston, Bachelor in Management from Northeastern University, Boston, USA
Amerika Serikat (2004) (2004)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Komisaris Perseroan (2023-sekarang) • Commissioner of the Company (2023-present)
• Komisaris PT Bank Artha Graha Internasional Tbk (2014-2019) • Commissioner of PT Bank Artha Graha Internasional Tbk (2014-2019)
• Direktur PT Agung Sedayu Group (2013-sekarang) • Director of PT Agung Sedayu Group (2013-present)
• Komisaris PT Erajaya Swasembada Tbk (2006-sekarang) • Commissioner of PT Erajaya Swasembada Tbk (2013-present)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Komisaris PT Erajaya Swasembada Tbk (2006-sekarang) Commissioner of PT Erajaya Swasembada Tbk (2006-present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Hubungan keluarga dengan Presiden Direktur Perseroan, Wakil Presiden Family relationship with President Director of the Company, Vice President
Direktur Perseroan, Presiden Komisaris Perseroan dan Komisaris Perseroan. Director of the Company, President Commissioner of the Company and
Commissioner of the Company.
46 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 47
Profil Perusahaan
Company Profile
Steven Kusumo
Komisaris
Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
33 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• Business Entrepreneurship (Emerging Economies) di Harvard University • Business Entrepreneurship (Emerging Economies) from Harvard
(2020) University (2020)
• Bachelor of Science in Business Administration di University of San • Bachelor of Science in Business Administration from University of San
Fransisco, Amerika Serikat (2011) Fransisco, USA (2011)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Komisaris Perseroan (2023-sekarang) • Comissioner of the Company (2023-present)
• CEO Agung Sedayu Group (2016-sekarang) • CEO of Agung Sedayu Group (2016-present)
• CEO Pantai Indah Kapuk (2015-sekarang) • CEO Pantai Indah Kapuk (2015-present)
• Executive Director Agung Sedayu Group (2011-2016) • Executive Director Agung Sedayu Group (2011-2016)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Hubungan keluarga dengan Presiden Direktur Perseroan, Wakil Presiden Family relationship with the President Director of the Company, Vice President
Direktur Perseroan, Presiden Komisaris Perseroan dan Komisaris Perseroan. Director of the Company, President Commissioner of the Company and
Commissioner of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 47
Page 48
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Hardjo Subroto Lilik
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
61 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Arsitektur di Universitas Kristen Petra (1982) Bachelor of Architecture from Universitas Kristen Petra (1982)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Komisaris Independen Perseroan (2023-sekarang) • Independent Commissioner of the Company (2023-present)
• Ketua Komite Audit Perseroan (2023-sekarang) • Chairman of the Audit Committee of the Company (2023-present)
• Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan (2023-sekarang) • Chairman of the Nomination and Remuneration Committee of the
Company (2023-present)
• Manajer Operasional PT Aries Utama Eka Griya (2010-2017) • Operational Manager of PT Aries Utama Eka Griya (2010-2017)
• In-House Consultant untuk Kepala Departemen Group Lyman, PT Satya • In-house Consultant for the Head of Department of Lyman Group,
Prima Konsulindo (1989-2017) • PT Satya Prima Konsulindo (1989-2017)
• Architect at PT Indonesia Joyo Konstruksi/Injoko (1987-1989)
• Arsitek PT Indonesia Joyo Konstruksi/lnjoko (1987-1989)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Ketua Komite Audit Perseroan Perseroan (2023-sekarang) • Chairman of the Audit Committee (2023-present)
• Ketua Nominasi dan Remunerasi Perseroan (2023-sekarang) • Chairman of the Nomination and Remuneration Committee (2023-present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
48 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 49
Profil Perusahaan
Company Profile
Djisman Simandjuntak
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
77 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Pemegang Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary General
Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• Sarjana Ekonomi dari Universitas Katolik – Parahyangan Bandung (1973) • Bachelor of Science in Economics from Universitas Katolik Parahyangan,
Bandung (1973)
• Doktor Ekonomi, Administrasi Bisnis, Ilmu Politik dari Universitas Cologne – • Masters of Economics, Business Administration, Political Science from Cologne
Jerman (1983) University, Germany (1983)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Komisaris Independen Perseroan (2023-sekarang) • Independent Commissioner of the Company (2023-present)
• Anggota Komite Audit Perseroan (2023-sekarang) • Member of the Company’s Audit Committee (2023-present)
• Anggota Komite Audit PT AKR Corporindo Tbk (2020-sekarang) • Member of the Audit Committee of PT AKR Corporindo Tbk (2020-present)
• Presiden Komisaris dan Ketua Komite Pembangunan Berkelanjutan, GCG, • President Commissioner and Head of Sustainable Development, GCG, Nomination
Nominasi dan Remunerasi PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2018-sekarang) and Remuneration Committee of PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2018-present)
• Rektor Universitas Prasetya Mulya, Jakarta (2016-sekarang) • Chancellor of Prasetya Mulya University, Jakarta (2016-present)
• Komisaris Independen PT Asuransi MSIG Indonesia (2012-sekarang) • Independent Commissioner of PT Asuransi MSIG Indonesia (2012-present)
• Ketua Indonesian National Committee For Pacific Economic Coorporation • Chairman of the Indonesian National Committee For Pacific Economic Company
(INCPEC) (2012-2016) (INCPEC) (2012 – 2016)
• Anggota Komite Ekonomi Nasional Indonesia (2010-2014) • Member of the Indonesian National Economic Committee (2010-2014)
• Profesor Ekonomi Bisnis di Universitas Prasetiya Mulya, Jakarta • Professor of Business Economics at Prasetiya Mulya University, Jakarta
(2008-sekarang) (2008-present)
• Ketua Pengurus Yayasan Prasetiya Mulya (2008-2016) • Chairman of the Management of the Prasetiya Mulya Foundation (2008-2016)
• Komisaris Independen PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2007-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2007-present)
• Ketua Pengurus Center for Strategic and International Studies (CSIS) • Chair of the Center for Strategic and International Studies (CSIS) Foundation
Foundation (2005-sekarang) (2005-present)
• Anggota Tim Penasihat Tim Nasional Perundingan Perdagangan Internasional • Member of the Advisory Team for the National Team for International Trade
(2005-2014) Negotiations (2005-2014)
• Direktur Eksekutif Sekolah Tinggi Manajemen Prasetiya Mulya (2004-2008) • Executive Director of Prasetiya Mulya College of Management (2004-2008)
• Komisaris Independen Lippo Bank (2003-2005) • Independent Commissioner of Lippo Bank (2003-2005)
• Pendiri Indonesia Institute for Corporate Directorship (IICD) dan Ketua Dewan • Founder of the Indonesia Institute for Corporate Directorship (IICD) and Chairman
Pembina IICD (2000-2011) of the IICD Board of Trustees (2000-2011)
• Ketua Sekolah Tinggi Manajemen Prasetiya Mulya (1989-2004) • Chairman of the Prasetiya Mulya College of Management (1989-2004)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Anggota Komite Audit Perseroan (2023-sekarang) • Chairman of the Audit Committee (2023-present)
• Anggota Komite Audit PT AKR Corporindo Tbk (2020-sekarang) • Member of the Audit Committee of PT AKR Corporindo Tbk (2020-present)
• Presiden Komisaris dan Ketua Komite Pembangunan Berkelanjutan, GCG, • President Commissioner and Head of Sustainable Development, GCG, Nomination
Nominasi dan Remunerasi PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2018-sekarang) and Remuneration Committee of PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2018-present)
• Komisaris Independen PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2007-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indo Tambangraya Megah Tbk (2007-present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Pemegang Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors, and
Saham Pengendali Perseroan. Controlling Shareholders of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 49
Page 50
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Adi Pranoto Leman
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
70 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Pemegang Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary General
Saham Luar Biasa Tanggal 15 September 2023. Meeting of Shareholders on 15 September 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Akuntansi dari Universitas Airlangga Surabaya (1978) Bachelor of Accounting from Airlangga University Surabaya (1978)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Komisaris Independen Perseroan (2023-sekarang) • Independent Commissioner of the Company (2023-present)
• Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT Indofood CBP Tbk • Chairman of Nomination and Remuneration Committee of PT Indofood CBP Tbk
(2022-sekarang) (2022-present)
• Komisaris Independen PT Indofood CBP Tbk (2021-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indofood CBP Tbk (2021-present)
• Ketua Komite Audit PT Indofood CBP Tbk (2021-sekarang) • Chairman of the Audit Committee of PT Indofood CBP Tbk (2021-present)
• Komisaris Independen PT Indofood Sukses Makmur Tbk (2015-2021) • Independent Commissioner of PT Indofood Sukses Makmur Tbk (2015-2021)
• Anggota Komite Audit PT Bank Permata Tbk (2014-2020) • Member of the Audit Committee of PT Bank Permata Tbk (2014-2020)
• Komisaris Independen PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk (2013-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk
(2013-present)
• Ketua Komite Audit PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk (2013-2023) • Chairman of the Audit Committee of PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk
(2013-2023)
• Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT Indoritel Makmur Intemasional • Chairman of Nomination and Remuneration Committee of PT Indoritel Makmur
Tbk (2013-2028) Intemasional Tbk (2013-2028)
• Anggota Komite Audit PT Fast Food Indonesia Tbk (2011-2022) • Member of the Audit Committee of PT Fast Food Indonesia Tbk (2011-2022)
• Direktur PT Infinity Capital (2007-2018) • Director of PT Infinity Capital (2007-2018)
• Anggota Komite Pemantau Risiko PT Bank Permata Tbk (2007-2014) • Member of the Risk Monitoring Committee of PT Bank Permata Tbk (2007-2014)
• Ketua Komite Standar Profesional Akuntan Publik dan Bidang Pendidikan & • Head of the Professional Standards Committee for Public Accountants and the
Pelatihan Ikatan Akuntan Indonesia – Kompartmen Akuntan Publik (2005-2008) Education and Training Sector of the Indonesian Accountants Association -
Public Accountants Compartment (2005-2008)
• Partner Ernst & Young Indonesia/Purwantono, Sarwoko & Sandjaja (2002-2007) • Partner at Ernst & Young Indonesia/Purwantono, Sarwoko & Sandjaja (2002-2007)
• Partner Prasetio Utomo/Arthur Andersen (1990-2002) • Partner at Prasetio Utomo/Arthur Andersen (1990-2002)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT Indofood CBP Tbk (2022-sekarang) • Chairman of the Nomination and Remuneration Committee PT Indofood CBP
Tbk (2022-present)
• Komisaris Independen PT Indofood CBP Tbk (2021-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indofood CBP Tbk (2021-present)
• Ketua Komite Audit PT Indofood CBP Tbk (2021-sekarang) • Chairman of the Audit Committee of PT Indofood CBP Tbk (2021-present)
• Komisaris Independen PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk (2013-sekarang) • Independent Commissioner of PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk
(2013-present)
• Ketua Komite Audit PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk (2013-2023) • Head of the Audit Committee of PT Indoritel Makmur Intemasional Tbk (2013-2023)
• Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT Indoritel Makmur Intemasional • Head of the Nomination and Remuneration Committee of PT Indoritel Makmur
Tbk (2013-2028) Intemasional Tbk (2013-2028)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Pemegang Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors, and
Saham Pengendali Perseroan. Controlling Shareholders of the Company.
50 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 51
Profil Perusahaan
Company Profile
Pernyataan Independensi Komisaris Independen
Statement of Independence of the Independent Commissioner
Komisaris Independen Perseroan telah menandatangani The Company's Independent Commissioners have signed a
Surat Pernyataan Independensi, yaitu pada tanggal 16 Juni Statement of Independence, namely on 16 June 2023 for
2023 untuk Hardjo Subroto Lilik dan Djisman Simandjuntak Hardjo Subroto Lilik and Djisman Simandjuntak and 30
dan tanggal 30 Agustus 2023 untuk Adi Pranoto Leman. August 2023 for Adi Pranoto Leman.
Artist Impression Greenbelt PIK 2 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 51
Page 52
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Profil Direksi
Profile of the Board of Directors
Pada tahun 2023, jumlah dan komposisi susunan Direksi In 2023, the number and composition of the Company’s Board
Perseroan telah mengalami perubahan berdasarkan keputusan of Directors have undergone changes based on the decision of
RUPS Luar Biasa tanggal 19 Juni 2023 dan 15 September the Extraordinary GMS on 19 June 2023 and 15 September 2023,
2023 sehingga pada saat diterbitkannya Laporan Tahunan ini, so that at the time the Report was published this year, the
komposisi Susunan Direksi Perseroan menjadi sebagai berikut: composition of the Company’s Board of Directors is as follows:
Sugianto Kusuma
Presiden Direktur
President Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
73 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• SMA Ju Zhong (1968) • Ju Zhong High School (1968)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Presiden Direktur Perseroan (2023-sekarang) • President Director of the Company (2023-present)
• Presiden Komisaris PT Jakarta International Hotel dan Development • President Commissioner of PT Jakarta International Hotel dan
Tbk (2007-sekarang) Development Tbk (2007-present)
• Wakil Komisaris Utama PT Bank Artha Graha International Tbk • Vice President Commissioner of PT Bank Artha Graha International Tbk
(2005-sekarang) (2005-present)
• Vice Chairman Tzu Chi Buddha Foundation (2002-sekarang) • Vice Chairman of Tzu Chi Buddha Foundation (2002-present)
• Presiden Komisaris PT Agung Sedayu Permai (1996-sekarang) • President Commissioner of PT Agung Sedayu Permai (1996-present)
• Komisaris PT First Jakarta International (1992-sekarang) • Commissioner of PT First Jakarta International (1992-present)
• Presiden Komisaris PT Kharisma Arya Paksi (1989-sekarang) • President Commissioner of PT Kharisma Arya Paksi (1989-present)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Presiden Komisaris PT Jakarta International Hotel dan Development • President Commissioner of PT Jakarta International Hotel dan
Tbk (2007-sekarang) Development Tbk (2007-present)
• Wakil Komisaris Utama PT Bank Artha Graha International Tbk • Vice President Commissioner of PT Bank Artha Graha International Tbk
(2005-sekarang) (2005-present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Hubungan keluarga dengan Presiden Komisaris Perseroan, Wakil Presiden Family relationship with the President Commissioner of the Company, Vice
Direktur Perseroan, dan Komisaris Perseroan. President Director of the Company, and Commissioner of the Company.
52 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 53
Profil Perusahaan
Company Profile
Alexander Halim Kusuma
Wakil Presiden Direktur
Vice President Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
49 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• S1 Administrasi Bisnis, Boston University, Amerika Serikat (1997) • Bachelor of Science in Business Administration, Boston University, USA
• Pengembangan Kepemimpinan, Harvard Business School (2016) (1997)
• Leadership Development, Harvard Business School (2016)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Wakil Presiden Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Vice President Director of the Company (2023-present)
• Chief Executive Officer Agung Sedayu Realestat Indonesia • Chief Executive Officer Agung Sedayu Realestat Indonesia (2013-present)
(2013-sekarang)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Hubungan keluarga dengan Presiden Direktur Perseroan, Presiden Komisaris Family relationship with the President Director of the Company, President
Perseroan dan Komisaris Perseroan. Commissioner of the Company and Commissioner of the Company
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 53
Page 54
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Surya Pranoto Budihardjo
Wakil Presiden Direktur
Vice President Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
78 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
S1 Hukum, Universitas Diponegoro, Semarang (1973) Bachelor of Law, Diponegoro University, Semarang (1973)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Wakil Presiden Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Vice President Director of the Company (2023-present)
• Komisaris Perseroan (2021-2023) • Company Commissioner (2021-2023)
• Direktur PT Bangun Kosambi Sukses (2019-sekarang) • Director of PT Bangun Kosambi Sukses (2019-present)
• Direktur PT Mega Andalan Sukses (2019-sekarang) • Director of PT Mega Andalan Sukses (2019-present)
• Direktur Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (2019-sekarang) • Director of Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (2019-present)
• Direktur PT ISMAC (2017-sekarang) • Director of PT ISMAC (2017-present)
• Direktur PT Megah Baru (2012-sekarang) • Director of PT Megah Baru (2012-present)
• Direktur PT Tan Kudus (2008-sekarang) • Director of PT Tan Kudus (2008-present)
• Direktur PT Tangerang International City (2008-sekarang) • Director of PT Tangerang International City (2008-present)
• Direktur PT Bukit Semarang Jaya Metro (2005-sekarang) • Director of PT Bukit Semarang Jaya Metro (2005-present)
• Direktur PT Tuntex Garment Indonesia (1994-sekarang) • Director of PT Tuntex Garment Indonesia (1994-present)
• Direktur PT Kapuk Naga Indah (1990-sekarang) • Director of PT Kapuk Naga Indah (1990-present)
• Salim Group (1973-sekarang) • Salim Group (1973-present)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
54 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 55
Profil Perusahaan
Company Profile
Markus Kusumaputra
Direktur
Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
54 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• S1 Komputerisasi Akuntansi, Universitas Bina Nusantara (1994) • Bachelor of Science in Computerized Accounting, Bina Nusantara
University (1994)
• S2 Magister Manajemen STIE IPWIJA (2003) • Master of Management, STIE IPWIJA (2003)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Company Director of the Company (2023-present)
• Controller & Treasury Director Agung Sedayu Group (2012-sekarang) • Controller & Treasury Director Agung Sedayu Group (2012-present)
• Finance & Accounting Director Agung Sedayu Group (2001-2012) • Finance & Accounting Director Agung Sedayu Group (2001-2012)
• Finance & Accounting Manager PT Kharisma Arya Paksi (1989-2001) • Finance & Accounting Manager PT Kharisma Arya Paksi (1989-2001)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 55
Page 56
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Ipeng Widjojo
Direktur
Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
51 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
S1 Administrasi Bisnis, Boston University, Amerika Serikat (1994) Bachelor of Science in Business Adminstration, Boston University, USA (1994)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Direktur Perseroan (2021-sekarang) • Director of the Company (2021-present)
• Direktur Utama PT Karunia Citra Persada Lestari (2021-sekarang) • President Director of PT Karunia Citra Persada Lestari (2021-present)
• Direktur PT Citra Kirana Apartel (2019-sekarang) • Director of PT Citra Kirana Apartel (2019-present)
• Direktur PT Citra Kirana Hijau Retail (2019-sekarang) • Director of PT Citra Kirana Hijau Retail (2019-present)
• Direktur Utama PT Berdikari Karya Nusa (2019-sekarang) • President Director of PT Berdikari Karya Nusa (2019-present)
• Direktur PT Kusuma Abadi Mandiri (2019-sekarang) • Director of PT Kusuma Abadi Mandiri (2019-present)
• Komisaris PT Pesona Karya Jaya (2018-sekarang) • Commissioner of PT Pesona Karya Jaya (2018-present)
• Direktur PT Citra Kirana Pulau (2017-sekarang) • Director of PT Citra Kirana Pulau (2017-present)
• Direktur PT Citra Kirana Hijau (2017-sekarang) • Director of PT Citra Kirana Hijau (2017-present)
• Direktur II PT Visi Utama Indonesia (2016-2021) • Director II PT Visi Utama Indonesia (2016-2021)
• Direktur PT Megah Agung Andalan (2015-sekarang) • Director of PT Megah Agung Andalan (2015-present)
• Direktur PT Kusuma Jaya Indah (2015-sekarang) • Director of PT Kusuma Jaya Indah (2015-present)
• Direktur PT Kusuma Anugrah Damai Sejahtera (2015-sekarang) • Director of PT Kusuma Anugrah Damai Sejahtera (2015-present)
• Direktur PT Karya Sedayu Makmur (2015-sekarang) • Director of PT Karya Sedayu Makmur (2015-present)
• Komisaris PT Semesta Kencana Utama (2015-sekarang) • Commissioner of PT Semesta Kencana Utama (2015-present)
• Direktur PT Citra Kirana Abadi (2015-sekarang) • Director of PT Citra Kirana Abadi (2015-present)
• Direktur PT Sarana Cipta Sentosa (2015-2020) • Director of PT Sarana Cipta Sentosa (2015-2020)
• Direktur PT Balindo Indah Pertiwi (2014-2019) • Director of PT Balindo Indah Pertiwi (2014-2019)
• Komisaris PT Dinamika Bangun Pertiwi (2013-sekarang) • Commissioner of PT Dinamika Bangun Pertiwi (2013-present)
• Direktur PT Wendy Citrarasa (2007-2012) • Director of PT Wendy Citrarasa (2007-2012)
• Trader Louis Dreyfus Limited, UK (2000-2006) • Trader Louis Dreyfus Limited, UK (2000-2006)
• Research and Development Manager CB Richard Ellis (1994-1998) • Research and Development Manager CB Richard Ellis (1994-1998)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
56 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 57
Profil Perusahaan
Company Profile
Arthur Salim
Direktur
Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
31 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• S1 Manajemen Bisnis DeVry University, Amerika Serikat (2015) 1. Bachelor of Science in Business Management, DeVry University, USA (2015)
• Associate of Arts Seni Liberal, Santa Monica College, Amerika Serikat 2. Associate of Arts in Liberal Arts, Santa Monica College, USA (2013)
(2013)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Company Director of the Company (2023-present)
• Presiden Direktur PT Citarasa Prima Indonesia Berjaya (2022-sekarang) • President Director of PT Citarasa Prima Indonesia Berjaya (2022-present)
• Manajemen PT Indocitarasa Prima Berjaya (2017-sekarang) • Management of PT Indocitarasa Prima Berjaya (2017-present)
• Business Development PT Tamaris Hydro (2015-2016) • Business Development PT Tamaris Hydro (2015-2016)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 57
Page 58
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Gianto Gunara
Direktur
Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
61 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
S1 Administrasi Bisnis, Simon Fraser University, Kanada (1985) Bachelor of Science in Business Administration, Simon Fraser University,
Canada (1985)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Director of the Company (2021-present)
• Direktur Pacific Medco Solar Energy Pte.,Ltd (2022-sekarang) • Director of Pacific Medco Solar Energy Pte., Ltd (2022-present)
• Wakil Presiden Direktur PT Batamindo Investment Cakrawala • Vice President Director of PT Batamindo Investment Cakrawala
(2021-sekarang) (2021-present)
• Direktur BOMC Pte.Ltd (2020-sekarang) • Director BOMC Pte. Ltd (2020-present)
• Direktur QAF Limited (2014-2021) • Director of QAF Limited (2014-2021)
• Wakil Presiden Direktur PT Bintan Resort Cakrawala (2014-sekarang) • Vice President Director of PT Bintan Resort Cakrawala (2014-present)
• Direktur PT Bintan Int’l Industrial Estate (2013-sekarang) • Director of PT Bintan Int’l Industrial Estate (2013-present)
• Direktur PT Buana Megawisatama (2013-sekarang) • Director of PT Buana Megawisatama (2013-present)
• Direktur PT Batam Bintan Telekomunikasi (2013-sekarang) • Director of PT Batam Bintan Telekomunikasi (2013-present)
• Direktur PT Batamindo Executive Village (2013-sekarang) • Director of PT Batamindo Executive Village (2013-present)
• Direktur PT Taman Indah (2012-sekarang) • Director of PT Taman Indah (2012-present)
• Direktur Nirwana Pte.Ltd (2006-sekarang) • Director of Nirwana Pte. Ltd (2006-present)
• Direktur Gallant Venture Ltd (2006-sekarang) • Director of Gallant Venture Ltd (2006-present)
• Direktur PT Straits-CM Village (2004-sekarang) • Director of PT Straits-CM Village (2004-present)
• Direktur PT Ria Bintan (2004-sekarang) • Director of PT Ria Bintan (2004-present)
• Direktur Bintan Resort Ferries Pte. Ltd (2003-sekarang) • Director of Bintan Resort Ferries Pte. Ltd (2003-present)
• Direktur PT Karimun Indojaya Cakrawala (2003-sekarang) • Director of PT Karimun Indojaya Cakrawala (2003-present)
• Alternate Director Sembcorp Parks Management Pte. Ltd (1999-sekarang) • Alternate Director Sembcorp Parks Management Pte. Ltd (1999-present)
• Direktur PT Bintan Resort Cakrawala (1999-2013) • Director of PT Bintan Resort Cakrawala (1999-2013)
• Manajer PT Buana Megawisatama (1997-1999) • Manager of PT Buana Megawisatama (1997-1999)
• Wakil Presiden Eksekutif/Direktur Kangaroo Industries International Los • Executive Vice President/Director of Kangaroo Industries International Los
Angeles (1992-1997) Angeles (1992-1997)
• Direktur PT Indoleather Swakarsa, Jakarta (1990-1995) • Director of PT Indoleather Swakarsa, Jakarta (1990-1995)
• Presiden Direktur Indomarco International Ltd., Los Angeles (1989-1992) • President Director of Indomarco International Ltd., Los Angeles (1989-1992)
• General Manager/Director PT Indomarco Nusatrada - Jakarta (1987-1992) • General Manager/Director PT Indomarco Nusatrada - Jakarta (1987-1992)
• Management Trainee – Hagemeyer NV, Singapore (1985-1996) • Management Trainee – Hagemeyer NV, Singapore (1985-1996)
• Management Trainee – Haagtechno BV, Den Bosch - Holland (1984) • Management Trainee – Haagtechno BV, Den Bosch - Holland (1984)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
58 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 59
Profil Perusahaan
Company Profile
Yohanes Edmond Budiman
Direktur
Director
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
33 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Diangkat pertama kali oleh Perusahaan berdasarkan Rapat Umum Appointed for the first time by the Company based on the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa pada 19 Juni 2023. General Meeting of Shareholders on 19 June 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
S1 Akuntansi, Nanyang Technological University (2012) Bachelor of Science in Accounting, Nanyang Technological University (2012)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Direktur Perseroan (2023-sekarang) • Company Director of the Company (2023-present)
• Senior Finance PT Tunas Mekar Jaya (2016-sekarang) • Senior Finance PT Tunas Mekar Jaya (2016-present)
• Senior Auditor Mazars LLP (2013-2015) • Senior Auditor Mazars LLP (2013-2015)
• Auditor HLB Atrede LLP (2012-2013) • HLB Atrede LLP Auditor (2012-2013)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Tidak memiliki rangkap jabatan pada emiten atau perusahaan publik lain. No concurrent position in other issuer or public company.
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 59
Page 60
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Perubahan Komposisi Dewan
Komisaris dan Direksi Setelah
Tahun Buku Berakhir
Changes in the Composition of the Board of Commissioners and
Board of Directors After the Fiscal Year Ended
Sampai dengan dikeluarkannya Laporan Tahunan ini, tidak As of the issuance of this Annual Report, there have been no
ada perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi changes to the composition of the Board of Commissioners
Perseroan. and the Board of Directors of the company.
Informasi Pemegang Saham
Shareholders Information
Komposisi Pemegang Saham
Shareholder Composition
1 Januari/January 2023 31 Desember/December 2023
Pemegang Saham
Shareholder Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan
Shares Par Value (Rp100/share) Ownership Shares Par Value (Rp100/share) Ownership
PT Multi Artha
11.916.115.044 1.191.611.504.400 88,07% 13.939.040.035 1.393.904.003.500 89,20%
Pratama (MAP)
Publik/Public 1.613.884.956 161.388.495.600 11,93% 1.688.109.965 168.810.996.500 10,80%
Jumlah/Total 13.530.000.000 1.353.000.000.000 100,00% 15.627.150.000 1.562.715.000.000 100,00%
Komposisi Pemegang Saham Lebih dari 5%
Shareholder Composition More than 5%
1 Januari/January 2023 31 Desember/December 2023
Pemegang Saham
Shareholder Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan
Shares Par Value (Rp100/share) Ownership Shares Par Value (Rp100/share) Ownership
PT Multi Artha
11.916.115.044 1.191.611.504.400 88,07% 13.939.040.035 1.393.904.003.500 89,20%
Pratama (MAP)
60 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 61
Profil Perusahaan
Company Profile
Komposisi Kepemilikan Saham oleh Dewan Komisaris dan Direksi
Composition of Share Ownership by the Board of Commissioners and Board of Directors
1 Januari/January 2023 31 Desember/December 2023
Pemegang Saham
Shareholder Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan
Shares Par Value (Rp100/share) Ownership Shares Par Value (Rp100/share) Ownership
Susanto Kusumo 0 0 0 0 0 0
Phiong Phillipus Darma 0 0 0 0 0 0
Richard Halim Kusuma 0 0 0 0 0 0
Steven Kusumo 0 0 0 0 0 0
Hardjo Subroto Lilik 0 0 0 0 0 0
Djisman Simandjuntak 0 0 0 0 0 0
Adi Pranoto Leman 0 0 0 0 0 0
Sugianto Kusuma 0 0 0 0 0 0
Alexander
0 0 0 0 0 0
Halim Kusuma
Surya Pranoto Budihardjo 0 0 0 0 0 0
Markus Kusumaputra 0 0 0 0 0 0
Ipeng Widjojo 0 0 0 0 0 0
Arthur Salim 0 0 0 0 0 0
Gianto Gunara 0 0 0 0 0 0
Yohanes
0 0 0 0 0 0
Edmond Budiman
Komposisi Pemegang Saham Kurang dari 5%
Shareholder Composition Less than 5%
1 Januari/January 2023 31 Desember/December 2023
Pemegang Saham
Shareholder Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan Lembar Saham Nilai Nominal (Rp100/saham) Kepemilikan
Shares Par Value (Rp100/share) Ownership Shares Par Value (Rp100/share) Ownership
Publik/Public 1.613.884.956 161.388.495.600 11,93% 1.688.109.965 168.810.996.500 10,80%
Kepemilikan Saham Tidak Langsung oleh Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris
Indirect Share Ownership by Members of the Board of Directors and Members of
the Board of Commissioners
Seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris tidak No one in the Board of Directors and Commissioners owns
memiliki kepemilikan saham tidak langsung di tahun 2023 any indirect share in 2023, therefore the Company does
sehingga Perusahaan tidak memiliki informasi mengenai not have the information on this type of ownership.
kepemilikan tersebut.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 61
Page 62
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Komposisi Kepemilikan Saham oleh Pemodal Nasional dan Asing Per 31 Desember 2023
Composition of Share Ownership by National and Foreign Investors as of 31 December 2023
Kelompok Jumlah Pemegang Saham Jumlah Lembar Saham Presentase Kepemilikan
Group Total Number of Shareholder Total Shares Ownership Percentage
Institusi/Institution 36 1.066.820.500 6,83%
Asing/Foreign
Individu/Individual 11 1.095.700 0,01%
Institusi/Institution 120 14.059.613.261 89,97%
Lokal/Local
Individu/Individual 12.931 499.620.539 3,20%
Jumlah/Total 13.098 15.627.150.000 100,00%
Pemegang Saham Utama dan Pengendali Perusahaan
Main and Controlling Shareholder of the Company
Hingga akhir tahun 2023, pemegang saham mayoritas As of the end of 2023, the majority and controlling
sekaligus pemegang saham pengendali Perusahaan adalah shareholder of the Company is PT Multi Artha Pratama
PT Multi Artha Pratama (MAP) dengan total kepemilikan (MAP), with a total share ownership of 89.20%.
saham sebesar 89,20%.
62 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Artist Impression Rumah Milenial
Page 63
Profil Perusahaan
Company Profile
Entitas Anak, Entitas Asosiasi,
dan Ventura Bersama
Subsidiaries, Associates, and Joint Ventures
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
PT Bangun PT Bumindo PT Cahaya PT Jaya PT Kemilau PT Karunia PT Sumber PT Sharindo PT Panorama PT Kusuma
Kosambi Mekar Inti Sentosa Indah Karya Utama Utama Cipta Utama Matratama Eka Tunggal Putra Alam
Sukses Wibawa Sentosa Selaras
51% 94.07% 99.33% 93.06% 90.14% 99.15% 90.91% 90.91% 99,00% 11,12%
PT Cahaya PT Mega PT Cahaya PT Fin PT Agung
Kencana Andalan Gemilang Centerindo Surya
Indah Sukses Indah Satu Gemerlap
Cemerlang
57% 51% 51% 40% 99.6%
Nama Persentase Bidang Jumlah Aset Mulai Beroperasi Alamat
Name Kepilikan Saham Usaha Total Assets Komersial Address
Share Ownership Business (dalam Ribuan Rp/ Start of Commercial
Percentage Area in Thousands Rp) Operations
Entitas Anak Langsung/Direct Subsidiaries
PT Bangun Kosambi Sukses (BKS) 51,00% Real Estate 10.924.973.453 2020
PT Bumindo Mekar Wibawa (BMW) 94,07% Real Estate 2.782.849.552 2021
PT Cahaya Inti Sentosa (CISN) 99,33% Real Estate 4.653.792.744 2022
Jl. Inspeksi PIK 2 No.5
PT Jaya Indah Sentosa (JIS) 93,06% Real Estate 1.483.956.742 2022 (Terusan Jalan Perancis) Kelurahan Dadap,
Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang
Belum Beroperasi
PT Karunia Utama Selaras (KUS) 99,15% Real Estate 2.037.088.189 Banten 15211
Pre-Operating
PT Sumber Cipta Utama (SCU) 90,91% Real Estate 1.804.084.392 2018
PT Sharindo Matratama (SHM) 90,91% Real Estate 1.645.433.454 2021
Jalan Marina Raya, Kamal Muara, Penjaringan,
PT Panorama Eka Tunggal (PET) 99,51% Real Estate 1.347.238.820 2023
Jakarta Utara, DKI Jakarta
Jl. Mangga Dua Raya, Gedung Harco
Elektronik Mangga Dua Lt. IV, Kelurahan
PT Kemilau Karya Utama (KKU) 90,14% Real Estate 1.410.339.589 2022
Mangga Dua Selatan, Kecamatan Sawah
Besar, Jakarta Pusat
Entitas Anak melalui BKS/Subsidiaries through BKS
PT Mega Andalan Sukses (MAS) 26,01% Real Estate 9.786.910.811 2020
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5, Dadap Kosambi,
Belum Beroperasi Kabupaten Tangerang 15211
PT Cahaya Kencana Indah (CKI) 29,07% Real Estate 825.253.263
Pre-Operating
Ruko Kawasan 100 Blok C No. 5, Jalan Raya
PT Cahaya Gemilang Indah Belum Beroperasi
26,01% Real Estate 2.116.809.813 Salemba, Kampung Melayu Timur, Teluknaga,
Cemerlang (CGIC) Pre-Operating
Kabupaten Tangerang, Banten
Belum Beroperasi Jalan Marina Raya, Kamal Muara, Penjaringan,
PT Agung Sedayu Gemerlap (ASGE) 50,80% Real Estate 500.000
Pre-Operating Jakarta Utara, DKI Jakarta
Entitas Asosiasi melalui BKS/Associated Entities through BKS
Jl. Inspeksi PIK 2 No.5
Belum Beroperasi (Terusan Jalan Perancis) Kelurahan Dadap,
PT Fin Centerindo Satu (FCS) 20,40% Real Estate 2.178.021.845
Pre-Operating Kecamatan Kosambi, Kabupaten Tangerang
Banten 15211
Entitas Investasi/Investment Entity
Belum Beroperasi
PT Kusuma Putra Alam (KPA) 11,12% Real Estate 501.173.731 Ibu Kota Nusantara (IKN)
Pre-Operating
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 63
Page 64
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (D/h PT Pratama Abadi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (previously known as PT
Nusa Industri Tbk.) melakukan penawaran umum saham Pratama Abadi Nusa Industri Tbk.) conducted its initial
perdana (IPO) di Bursa Efek Indonesia pada 18 September public offering (IPO) on the Indonesia Stock Exchange on 18
2018 dengan menawarkan sebanyak 150.000.000 lembar September 2018, offering a total of 150,000,000 shares with
saham dengan kode saham “PANI”. Pada tahun 2022 dan the stock code ‘PANI.’ In 2022 and 2023, PANI underwent
2023, PANI melakukan aksi korporasi yang membuat jumlah corporate actions that led to changes in the total number
saham Perusahaan yang diperdagangkan di bursa mengalami of shares of the Company traded on the stock exchange. As
perubahan. Pada 31 Desember 2023, jumlah saham beredar of 31 December 2023, the total outstanding shares of the
Perusahaan tercatat sebanyak 15.627.150.000 lembar saham Company amounted to 15,627,150,000 shares with a nominal
dengan nominal Rp100,- per saham. value of IDR100,-per share.
Aksi Korporasi Tanggal Pencatatan di Bursa Harga Penawaran (Rp) Jumlah Saham Baru Jumlah Modal Disetor
Company Action Listing Date on the Exchange Offering Price (Rp) Number of New Shares Amount of Paid-in Capital
Penawaran Umum Perdana (IPO)
18 September 2018 108 150.000.000 410.000.000
Penawaran Umum Perdana (IPO)
Penawaran Umum Terbatas
dengan HMETD I (PUT I)
23 Agustus/August 2022 500 13.120.000.0000 13.530.000.000
Penawaran Umum Terbatas
dengan HMETD I (PUT I)
Penawaran Umum Terbatas
dengan HMETD (PUT II)
6 Desember/December 2023 5.000 2.097.150.000 15.627.150.000
Penawaran Umum Terbatas
dengan HMETD (PUT II)
Kronologi Pencatatan
Efek Lainnya
Securities Listing Chronology
Sampai dengan 31 Desember 2023, Perusahaan tidak As of 31 December 2023, the Company has not issued
menerbitkan efek seperti obligasi, sukuk, obligasi securities such as bonds, sukuk, convertible bonds, or
konversi atau efek lainnya di bursa efek baik yang berada other securities on any stock exchange, either in Indonesia
di Indonesia maupun di luar negeri. Dengan demikian, or abroad. Therefore, there is no information related to
tidak terdapat informasi terkait nama efek lainnya, tahun the names of other securities, issuance years of other
penerbitan efek lainnya, tingkat bunga/imbalan efek securities, interest rates/returns of other securities,
lainnya, tanggal jatuh tempo efek lainnya, nilai penawaran maturity dates of other securities, offering values of other
efek lainnya, nama bursa di mana efek lainnya dicatatkan, securities, stock exchange names where other securities
dan peringkat efek. are listed, and securities ratings.
64 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 65
Profil Perusahaan
Company Profile
Lembaga dan/atau Profesi
Penunjang Pasar Modal Lainnya
Other Capital Market Supporting Institutions and/or Professionals
Keterangan Nama Alamat
Description Name Address
Bursa Efek Indonesia Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1
Indonesia Stock Exchange Indonesia Stock Exchange Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53 Jakarta 12190, Indonesia
Kantor Akuntan Publik Jalan Pluit Raya 200 Blok V No. 1-5,
KAP Johan Malonda Mustika & Rekan
Public Accounting Firm Jakarta 14440 – Indonesia
Rukan Kirana Boutique Office
Biro Administrasi Efek
PT Adimitra Jasa Korpora Jl. Kirana Avenue III Blok F3 No. 5,
Share Registrar
Kelapa Gading, Jakarta Utara, Jakarta 14240
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 65
Page 66
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Employee Composition by Gender
2023 2022
Jenis Kelamin Selisih Perubahan (%)
Gender Jumlah Persentase (%) Jumlah Persentase (%) Difference Changes (%)
Total Percentage (%) Total Percentage (%)
Laki-Laki/Male 432 60,17% 484 59,46% (52) (10,74%)
Perempuan/Female 286 39,83% 330 40,54% (44) (13,33%)
Jumlah/Total 718 100,00% 814 100,00% (96) (11,79%)
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jabatan
Employee Composition by Position
2023 2022
Jabatan Selisih Perubahan (%)
Position Jumlah Persentase (%) Jumlah Persentase (%) Difference Changes (%)
Total Percentage (%) Total Percentage (%)
Direktur/Director 16 2,23% 6 0,74% 10 166,67%
General Manager 15 2,09% 8 0,98% 7 87,50%
Manager 85 11,84% 81 9,95% 4 4,94%
Assistant Manager 59 8,22% 53 6,51% 6 11,32%
Supervisor 139 19,36% 148 18,18% (9) (6,08%)
Staff 376 52,37% 470 57,74% (94) (20,00%)
Non-staff 28 3,90% 48 5,90% (20) (41,67%)
Jumlah/Total 718 100,00% 814 100,00% (96) (11,79%)
Komposisi Karyawan Berdasarkan Usia
Employee Composition by Age
2023 2022
Usia Selisih Perubahan (%)
Age Jumlah Persentase (%) Jumlah Persentase (%) Difference Changes (%)
Total Percentage (%) Total Percentage (%)
<30 tahun/years old 341 47,49% 396 48,65% (55) (13,89%)
31-40 tahun/years old 190 26,46% 237 29,12% (47) (19,83%)
41-50 tahun/years old 124 17,27% 128 15,72% (4) (3,13%)
>50 tahun/years old 63 8,77% 53 6,51% 10 18,87%
Jumlah/Total 718 100,00% 814 100,00% (96) (11,79%)
66 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 67
Profil Perusahaan
Company Profile
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Employee Composition by Education Level
2023 2022
Tingkat Pendidikan Selisih Perubahan (%)
Education Level Jumlah Persentase (%) Jumlah Persentase (%) Difference Changes (%)
Total Percentage (%) Total Percentage (%)
<SMA/<High School 6 0,84% 7 0,86% (1) (14,29%)
SMA/High School 122 16,99% 169 20,76% (47) (27,81%)
Diploma 35 4,87% 49 6,02% (14) (28,57%)
S1 516 71,87% 549 67,44% (33) (6,01%)
S2 39 5,43% 40 4,91% (1) (2,50%)
Jumlah/Total 718 100,00% 814 100,00% (96) (11,79%)
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Employment Status
2023 2022
Status Ketenagakerjaan Selisih Perubahan (%)
Employment Status Jumlah Persentase (%) Jumlah Persentase (%) Difference Changes (%)
Total Percentage (%) Total Percentage (%)
Tetap/Permanent 294 40,95% 304 37,35% (10) (3,29%)
Kontrak/Contract 424 59,05% 510 62,65% (86) (16,86%)
Jumlah/Total 718 100,00% 814 100,00% (96) (11,79%)
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 67
Page 68
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Program Pelatihan dan Pelatihan Karyawan
Employee Training and Coaching Programs
Periode Kategori Materi Pelatihan Lama Jumlah
Pelatihan Training Materials Pelatihan (Jam) Peserta
Training Training Number of
Category Duration (Hours) Participants
Kuartal 1 Hardskill Certified Human Resources Professional (CHRP) 6 16
1st Quarter
Hardskill Training Excel - Intermediate (Lv. 1&2) 9 31
Hardskill Training Proses Bisnis & Perpajakan Property Developer 8 5
Property Developer Business Process & Taxation Training
Hardskill Update PSAK yang Mulai Berlaku 1 Januari 2023 dan Isu Pelaporan Keuangan 9 4
di Tengah Kenaikan Tingkat Inflasi dan Suku Bunga
Updated Psak Which Will Come Into Effect on January 1, 2023
and Financial Reporting Issues Amidst Rising Inflation and Interest Rates
Softskill Softskill Training for Leaders 64 15
Softskill Training Effective Communication Skill 16 15
Sosialisasi Sosialisasi Asuransi Kesehatan Reliance Periode 2023-2024 12 45
Dissemination Dissemination of Reliance Health Insurance for the 2023-2024 Period
Sosialisasi Sosialisasi Penyusunan KPI (Key Performances Indicator) Berbasis Aplikasi 12 93
Dissemination Dissemination of Application-Based KPI (Key Performance Index) Preparation
Sosialisasi Sosialisasi Prosedur Group FA: Pengelolaan Rekening Bank & Pengeluaran Kas & Bank 6 8
Dissemination Dissemination of FA Group Procedures: Bank Account Management & Caseh & Bank Expenditures
Sosialisasi Webinar Kesehatan - Health Talk 2023 6 36
Dissemination Health Webinar - Health Talk 2023
Softskill Executive Development Program for Leaders 16 1
Softskill Fundamental Supervisory Skill 32 7
Hardskill Update PSAK yang Mulai Berlaku 1 Januari 2023 dan Isu Pelaporan Keuangan 3 3
di Tengah Kenaikan Tingkat Inflasi dan Suku Bunga
PSAK Update Coming into Effect January 1, 2023 and Financial Reporting Issues
Amid Rising Inflation and Interest Rates
Sosialisasi Sosialisasi Prosedur Group FA: Pengelolaan Rekening Bank & Pengeluaran Kas & Bank 6 2
Dissemination Dissemination of FA Group Procedures: Bank Account Management & Cash & Bank Expenditures
Kuartal 2 Hardskill Certified Internal Auditor ISO 19011:2018 Quality Management System 4 12
2nd Quarter
Hardskill PSAK 65: Isu Dalam Penyusunan Dan Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian 4 1
Hardskill Training Civil Structural Architectural Low Rise 16 9
Softskill Management Development Program 32 6
Sosialisasi
Job Analysis Workshop 9 15
Dissemination
Sosialisasi PSAK: Pengelolaan Dan Penyajian Laporan Keuangan Holding Company 8 1
Dissemination PSAK: Management and Presentation of Holding Company Financial Reports
Sosialisasi PSAK Syariah Series: PSAK 103, PSAK 104, PSAK 107, PSAK 109, PSAK 111 dan PSAK 112 12 7
Dissemination PSAK Syariah Series: PSAK 103, PSAK 104, PSAK 107, PSAK 109, PSAK 111 and PSAK 112
Sosialisasi Sosialiasi SOP & Kebijakan Human Resources 4 19
Dissemination Dissemination of Human Resources SOPs & Policies
Sosialisasi Sosialisasi IT Security Awareness Karyawan Lama 20 64
Dissemination Dissemination of IT Security Awareness for Long-Time Employees
Sosialisasi Sosialisasi Kebijakan & SOP Pembuatan Akta Pendirian PT Baru/Perubahan PT/Pembubaran PT 6 4
Dissemination Socialization of Policies & SOPs for Making Deeds of Establishment of New PTs/Changes to PTs/
Dissolution of PTs
Sosialisasi Sosialisasi Standarisasi Pakta Integritas, SPK Dan PO 10 20
Dissemination Socialization of Standardization of Integrity Pacts, SPK and PO
Hardskill Metode Pelaksanaan Pekerjaan MEP Sesi 1/MEP Work Implementation Method Session 1 24 8
Hardskill Metode Pelaksanaan Pekerjaan MEP Sesi 2/MEP Work Implementation Method Session 2 24 7
Hardskill PSAK 65: Isu dalam Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian 11 6
PSAK 65: Issues in the Preparation and Presentation of Consolidated Financial Statements
Hardskill Training Excel – Basic (Level 1,2,3) Land Acquisition 9 17
Softskill Training Executive Development Program (Fundamental) 16 5
Sosialisasi PSAK: Pengelolaan dan Penyajian Laporan Keuangan Holding Company 24 8
Dissemination PSAK: Management and Presentation of Holding Company Financial Reports
Sosialisasi Sosialisasi Policy & SOP Pemeriksaan Mock Up Bersama 6 5
Dissemination Dissemination of Joint Mock Up Examination Policy & SOP
Hardskill Refreshment Product Knowledge & Materi Hospitality, Grooming, Communication, 16 6
Telephone Courtesy, Handling Complaint
Hardskill Training Excel – Basic (Level 1, 2, 3) Ajb, Legal 3 3
Hardskill Training Excel - Intermediate (Level 1 & 2) 3 3
Sosialisasi
Sosialisasi Policy & SOP Pengurugan Tanah/Socialization of Landfill Policy & Soup 2 5
Dissemination
68 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 69
Profil Perusahaan
Company Profile
Periode Kategori Materi Pelatihan Lama Jumlah
Pelatihan Training Materials Pelatihan (Jam) Peserta
Training Training Number of
Category Duration (Hours) Participants
Kuartal 3 Hardskill Standar Keberterimaan Pekerjaan CSA/CSA Employment Acceptance Standards 35 14
3rd Quarter
Hardskill Training AX - Penginputan Payment/AX Training - Payment Input 21 3
Hardskill Training Excel - Intermediate (Level 1&2) 6 5
Hardskill Training Pengenalan & Penggunaan System Omnichannel Dan CRM Qontak Untuk PIC CC 21 10
Hardskill Training Fundamental Supervisory Skill Reguler 272 43
Sosialisasi Sosialisasi Atas Perubahan NIK Menjadi NPWP 14 78
Dissemination Dissemination of the Change from NIK to NPWP
Sosialisasi Sosialisasi Compliance Business Process & SOP Group Human Resources 3 69
Dissemination Dissemination of Compliance Business Process & Group Human Resources SOP
Sosialisasi
Sosialisasi Kesadaran Phishing/Phishing Awareness Dissemination 6 24
Dissemination
Sosialisasi Sosialisasi Koreksi Fiskal Dan Laporan Keuangan 12 7
Dissemination Dissemination of Fiscal Corrections and Financial Reports
Sosialisasi Sosialisasi Perpajakan Berbasis Syariah Dan Perpajakan Pengusaha Jalan Tol 35 11
Dissemination Dissemination of Sharia-Based Taxation and Taxation of Toll Road Entrepreneurs
Sosialisasi Sosialisasi Program Preventif Code Of Conduct (CoC) ASG 10 64
Dissemination Dissemination of the ASG Preventive Code of Conduct (CoC) Program
Hardskill Standar Keberterimaan Pekerjaan Mep/Mep Work Acceptance Standards 28 6
Hardskill Training Autodesk Civil 3D 24 2
Hardskill Training Certified ISO 27001:2022 8 2
Sosialisasi Sosialisasi Penerapan Data Governance Terkait Implementasi Sistem EPM 8 12
Dissemination Dissemination of the Implementation of Governance Data Related to EPM System Implementation
Sosialisasi Sosialisasi SOP Ajb: Pengelolaan Penjualan Unit Stock yang Siap untuk Ajb dengan Cara Bayar Kpr/Kpa 3 4
Dissemination Dissemination of Ajb SOP: Management of Sales of Stock Units Ready for Ajb by Paying Kpr/Kpa
Hardskill Training Excel – Basic (Level 1, 2, 3) Susulan/Excel Training – Basic (Level 1, 2, 3) Follow-up 3 2
Hardskill Training Excel – Intermediate Level Susulan/Excel Training – Intermediate Level Follow-up 3 1
Kuartal 4 Hardskill Sharing Knowledge Training Autodesk Civil 3D 8 13
4th Quarter
Hardskill Sharing Knowledge Training Certified Risk Associate ISO 31000:2018 9 7
Hardskill Training Civil Structural Architectural (CSA) Susulan/Follow-up Civil Structural Architectural (CSA) Training 24 6
Softskill Executive Development Program for Manager 80 7
Softskill Training CSR Agung Sedayu Group 18 44
Sosialisasi Sosialisasi Kebijakan dan Prosedur Master Data Vendor 12 37
Dissemination Dissemination of Vendor Master Data Policies and Procedures
Sosialisasi Sosialisasi Penggunaan Menu “Recruitment Request” pada Sunfish 4 21
Dissemination Dissemination of the Use of the "Recruitment Request" Menu on Sunfish
Sosialisasi Sosialisasi Policy & SOP Commercial Building & Housing 12 21
Dissemination Dissemination of Commercial Building & Housing Policies & SOPs
Sosialisasi Sosialisasi SOP HR Operation Sub Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) 3 21
Dissemination Dissemination of Sub Termination of Employment HR Operation SOP
Sosialisasi Sosialisasi SOP HR Talent Acquisition 6 24
Dissemination Dissemination of HR Talent Acquisition SOPs
Sosialisasi Sosialisasi SOP Kebijakan dan Prosedur Barter Unit 15 16
Dissemination Dissemination of Barter Unit Policy and Procedure SOPs
Sosialisasi Sosialisasi SOP Kebijakan dan Prosedur Uang Muka & Kas Besar 15 32
Dissemination Dissemination of SOPs for Advance Payment & Large Cash Policies and Procedures
Sosialisasi Sosialisasi SOP Online Single Submission (OSS) 3 6
Dissemination Dissemination of Online Single Submission (OSS) SOP
Hardskill Training OSS RBA 8 1
Softskill Executive Development Program for General Manager 32 3
Sosialisasi Sosialisasi Ajb & Serah Terima Sertifikat yang Sudah Dibalik Nama 6 5
Dissemination (Pengurangan Biaya BPHTB/BPHTB Nihil)
Ajb Socialization & Handover of Certificates with Reversed Names
(Nil Reduction in BPHTB/BPHTB Fees)
Hardskill Training Customer Service Excellent dan Komunikasi Pelayanan (Communication) 8 3
Excellent Customer Service Training and Service Communication (Communication)
Hardskill Training Customer Service Excellent dan Komunikasi Pelayanan (Grooming) 8 3
Excellent Customer Service Training and Service Communication (Grooming)
Hardskill Training Customer Service Excellent dan Komunikasi Pelayanan (Handling Complaint) 8 3
Excellent Customer Service Training and Service Communication (Handling Complaints)
Hardskill Training Customer Service Excellent dan Komunikasi Pelayanan (Hospitality) 8 3
Excellent Customer Service Training and Service Communication (Hospitality)
Hardskill Training Customer Service Excellent dan Komunikasi Pelayanan (Telephone Courtesy) 8 3
Excellent Customer Service Training and Service Communication (Telephone Courtesy)
Hardskill Training Metode Pelaksanaan Pekerjaan Mep Susulan 7 1
Training on Methods for Implementing Follow-up Mep Work
Jumlah/Total 1.280 1.149
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 69
Page 70
04 Bab Analisis dan Pembahasan Manajemen Management Discussion and Analysis Perseroan fokus mengembangkan segmen real estate dengan mengusung konsep kawasan hunian dan produk komersial yang memadukan semua kebutuhan. The Company focused on developing the real estate segment by carrying out the concept of residential areas and commercial products that combine all needs.
Page 71
Artist Impression Rukan Marina Bay
Page 72
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tinjauan Operasi
Per Segmen Usaha
Operations Review per Business Segment
Tahun buku 2023, dengan terjadinya serangkaian perubahan In the financial year of 2023, with a series of changes
pada Perseroan, termasuk perubahan bisnis inti Perseroan, occurring within the Company, which included changes in
maka segmen operasi Perseroan juga mengalami perubahan. the Company's core business, the Company's operating
Saat ini, fokus utama Perseroan adalah di bidang real estate. segments also underwent changes. Currently, the Company's
Demikian juga halnya pelaporan segmen operasi pada main focus is in the real estate sector. Likewise, the
laporan keuangan Perseroan yang diaudit oleh KAP Johan reporting of operating segments in the Company financial
Malonda Mustika & Rekan hanya dikelompokkan menjadi statement, audited by KAP Johan Malonda Mustika & Rekan,
dua segmen, yaitu segmen real estate dan semen lain-lain. is grouped into two segments: the real estate segment and
other segments.
• Segmen Real Estate • Real Estate Segment
Perseroan mengembangkan bisnis properti sebagai The Company develops its property business as a
solusi bisnis dan one-stop living dengan menyajikan business solution and one-stop living by providing
kenyamanan dan kemudahan gaya hidup modern di comfort and convenience of modern lifestyle in the
kawasan PIK 2 yang berlokasi di Tangerang, Banten. PIK 2 area located in Tangerang, Banten. The developed
Properti yang dikembangkan dibagi menjadi 3 kategori properties are categorized into 3 types:
yaitu:
1. Commercial Land Plot: Tanah Kavling 1. Commercial Land Plot (kavling)
2. Commercial Products di antaranya township, ruko, 2. Commercial Products, which include townships, shop
gedung perkantoran, small office-Home Office. houses, office buildings, small office-Home Office.
3. Residential: kaveling rumah tinggal 3. Residential Land Plot
• Segmen lain-lain • Other Segments
Segmen lainnya merupakan kegiatan usaha Perseroan Other segments are the Company's business activities
sebelum akuisisi, seperti kegiatan pengolahan hasil before the acquisition, such as fishery processing
perikanan dan gudang beku. Di tahun 2023, kegiatan activities and frozen warehouses. In 2023, the business
usaha tersebut sudah tidak dilanjutkan, namun masih activities have no longer been continued, but some
terdapat sejumlah aset yang masih memiliki nilai buku. assets still have book value.
Tahun 2023, segmen real estate kontributor utama bagi In 2023, the real estate segment was the main
pendapatan Perseroan, yaitu sebesar Rp2.158 miliar atau contributor to the Company's revenue, amounting to
dengan kontribusi 99,26% dari total pendapatan Perseroan. IDR2.158 billion or 99.26% of the total revenue of the
Sedangkan sisanya berasal dari segmen lainnya yaitu Company. The remaining revenue came from other
sebesar Rp16 miliar. segments, amounting to IDR16 billion.
0,0019%
Segmen Lain-lain/Other Segments
99,99%
Segmen Real Estate/Real Estate Segment
72 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 73
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Artist Impression Pantai Bukit Villa
Segmen Real Estate
Real Estate Segment
Sejak PT Multi Artha Pratama (MAP) mengakuisisi Since PT Multi Artha Pratama (MAP) acquired 328,000,000
328.000.000 lembar saham yang mewakili 80,00% komposisi shares representing 80.00% composition of the Company's
pemegang saham Perseroan pada Oktober 2021, Perseroan shareholders in October 2021, the Company will shift its
mengalihkan fokus usaha ke bidang Real Estate. Bahkan, business focus to the field of Real Estate. It is a form
salah satu wujud dari transformasi bisnis tersebut adalah of transformation business by changing the name of the
dengan mengubah nama Perseroan menjadi PT Pantai Indah Company to PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. That name
Kapuk Dua Tbk. Nama tersebut mewakili proyek properti yang represents a property project currently being developed
tengah dikembangkan Perseroan, melalui anak perusahaan by the Company, through its subsidiary in the Pantai Indah
Perseroan di kawasan Pantai Indah Kapuk. Kapuk area.
Saat ini, fokus usaha Perseroan adalah sebagai pengembang Currently, the Company's business focus is as a city
kota (township) yang berlandaskan kelengkapan fasilitas, developer (township) based on the completeness of
peluang bisnis yang beragam, “one-stop living experience”. facilities, diverse business opportunities, and “one-stop
Jenis-jenis properti yang dikembangkan Perseroan di living experience”. The types of properties developed by the
antaranya ruko, gedung perkantoran, small office home Company include shophouses, office buildings, small office
office (SOHO), kaveling komersial, rumah tinggal yang home-office (SOHO), commercial plots, and residential
utamanya berlokasi di kawasan Pantai Indah Kapuk. houses, mainly located in the Pantai Indah Kapuk area.
Perseroan berfokus untuk melakukan pengembangan The Company focuses on developing the PIK 2 area as an
kawasan PIK 2 sebagai kota mandiri, dengan membangun independent city, by building residential, and commercial
hunian, produk komersial dalam bentuk ruko, rukan, soho, products in the form of shophouses, home-office, soho,
Gudang dan kaveling komersial yang akan dibangun menjadi warehouses, and commercial plots that will be built as PIK 2
Kawasan CBD PIK 2 beserta dengan sarana dan prasarana CBD Area along with facilities and complete infrastructure.
yang lengkap. Perseroan juga bekerja sama dengan sektor The company also collaborates with sectors from health to
dari kesehatan hingga pendidikan untuk memperkuat dan education to strengthen and improve the quality of public
meningkatkan kualitas layanan publik di kawasan PIK 2. services in PIK area 2.
Pada tahun 2023, Perseroan telah menyelesaikan akuisisi In 2023, the Company completed the acquisition of a land
lahan seluas 63.382 m2 melalui anak usaha PT Panorama area of 63,382
m2 through the subsidiary PT Panorama Eka
Eka Tunggal, yang berlokasi di Kabupaten Tangerang, Tunggal, located in Tangerang Regency, Banten to support
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 73
Page 74
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Banten untuk menunjang rencana ekspansi kawasan PIK the expansion plans for the PIK 2 area. The Company
2. Perseroan meyakini untuk membentuk kota mandiri believes that to form an independent city with facilities
dengan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan pelanggan that suit customer needs, adequate land is required. Apart
dibutuhkan lahan yang memadai. Selain itu, Perseroan from that, the Company also added land reserves of +/-
juga menambah cadangan lahan seluas +/- 850 ha yang 850 ha, the funding for which was obtained from Rights
pendanaannya diperoleh dari hasil PMHMETD II. Issue II proceeds.
Pemasaran Marketing
Pada tahun 2023, Perseroan menjalankan serangkaian In 2023, the Company carried out a series of aggressive
aktivitas pemasaran yang agresif untuk mengejar target marketing activities to pursue targets of quite high
penjualan yang cukup tinggi. Selain menjalankan program sales. Apart from running the marketing program that
pemasaran yang sebelumnya sudah dijalankan, seperti has previously been carried out, such as sales by the
penjualan oleh tim marketing internal, penjualan melalui internal marketing team, sales through agents, exhibitions,
agen, pameran dan aktivitas pemasaran lainnya, Perseroan and other marketing activities, the Company also made
juga melakukan terobosan dengan menyelenggarakan ASG breakthrough by holding ASGExpo and PIK Vaganza in 2023.
Expo dan PIK Vaganza di tahun 2023.
Acara tersebut digelar dalam rangka memperkenalkan This event was held to introduce the latest products from
produk terbaru dari PIK2, termasuk Rukan River Safari, PIK2, including Rukan River Safari, Rukan Lau Pa Sat,
Rukan Lau Pa Sat, Small-Office Home-Office (SOHO) The Small-Office Home-Office (SOHO) The Bund, Shop-Office
Bund, Rukan Pasadena Walk, Ruko Little Siam, Rukan Pasadena Walk, Shop-houses Little Siam, Shop-Office
Little Marrakesh, Ilona @Pasadena Hills, dan Rukan Petak Little Marrakesh, Ilona @Pasadena Hills, and Shop-Office
Sembilan. Selama acara berlangsung tersebut, Perseroan Petak Sembilan. During the event, the Company offers
menawarkan berbagai promo pembelian properti, bahkan various property purchase promos, even offering various
dengan menawarkan berbagai hadiah menarik sebagai gimik attractive prizes as a gimmick, such as cars, electronic
seperti mobil, alat elektronik, dan berbagai hadiah menarik gadgets, and various other attractive prizes for lucky
lainnya bagi calon pembeli properti yang beruntung. prospective property buyers.
Kinerja Segmen Real Estate Performance of Real Estate Segment
Pada laporan keuangan tahun 2023, Segmen Real Estate In 2023, the Real Estate Segment showed excellent
menunjukkan kinerja yang sangat baik. Hal ini dapat dilihat performance. This can be seen from the sales growth
dari pertumbuhan pendapatan yang mencapai 276,05% reaching 276.05% compared to the previous year. The total
dibandingkan tahun sebelumnya. Total penjualan yang sales booked by the Real Estate Segment in 2023 reached
dibukukan Segmen Real Estate tahun 2023 mencapai IDR2.158 billion. This success is attributed to the Company's
Rp2.158 miliar. Keberhasilan tersebut tak lepas dari strategi strategy in packaging products that meet customer needs.
Perseroan dalam mengemas produk yang sesuai dengan
kebutuhan pelanggan.
Selain itu, Perseroan juga memberikan kemudahan bagi Furthermore, the Company also made it convenient for
konsumen dalam memiliki properti di kawasan PIK 2, serta consumers to own properties in PIK 2 area, as well as
memperkuat komitmen untuk menjadikan kawasan ini strengthening its commitment to making this development
sebagai kota mandiri yang modern dan berkualitas. area as a modern and high-quality, self-sufficient city.
Profitabilitas Segmen Real Estate Profitability of Real Estate Segment
Residential Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Pendapatan Bersih/Net Revenue 1,454,059 208,136 1,245,923 599%
Beban Pokok Pendapatan/Cost of Revenues 817,626 122,230 695,396 569%
Laba Kotor/Gross Profit 636,434 85,907 550,527 641%
Margin Laba Kotor (%)/Gross Profit Margin (%) 44% 41% - 6%
74 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 75
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Commercial Products Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Pendapatan Bersih/Net Revenue 104,570 - 104,570 0%
Beban Pokok Pendapatan/Cost of Revenues 45,530 - 45,530 0%
Laba Kotor/Gross Profit 59,040 - 59,040 0%
Margin Laba Kotor (%)/Gross Profit Margin (%) 56% 0% 56% 0%
Commercial Land Plots Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Pendapatan Bersih/Net Revenue 565,925 358,340 207,585 58%
Beban Pokok Pendapatan/Cost of Revenues 217,001 54,407 162,594 299%
Laba Kotor/Gross Profit 348,924 303,933 44,991 15%
Margin Laba Kotor (%)/Gross Profit Margin (%) 62% 85% - (27%)
Others Real Estate Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Pendapatan Bersih/Net Revenue 34,338 11,263 23,074 205%
Beban Pokok Pendapatan/Cost of Revenues - 3,121 3,121 (100%)
Laba Kotor/Gross Profit 34,338 8,142 26,195 322%
Margin Laba Kotor (%)/Gross Profit Margin (%) 100% 72% - 38%
Sejalan dengan peningkatan pendapatan di tahun 2023, In line with increasing income in 2023, gross profit recorded
laba kotor yang dibukukan segmen real estate tahun 2023 by the real estate segment in 2023 reached IDR1,078.70
mencapai Rp1.078,70 miliar, meningkat 171,40% dari tahun billion, an increase of 171.40% from the previous year
sebelumnya sebesar Rp397,45 miliar, sehingga margin laba amounted to IDR397.45 billion, so the gross profit margin
kotor segmen real estate turun menjadi 49,97% dari tahun of the real estate segment fell to 49.97% year over the
sebelumnya sebesar 69,23%. previous year of 69.23%.
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan Laporan Analysis and discussion of the 2023 financial performance
Tahunan 2023 merujuk kepada Laporan Keuangan Perseroan reports refers to the Company's Financial Report positions
posisi 31 Desember 2023 dan 31 Desember 2022 yang telah 31 December 2023 and 31 December 2022 which have been
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika audited by the Johan Malonda Mustika Public Accounting
& Rekan dengan penanggung jawab Putu Astika, CPA, CA Firm& Partners, with the person in charge Putu Astika, CPA,
dalam laporannya tertanggal 28 Februari 2024 dengan CA in his report dated February 28, 2024 with “reasonable
opini “wajar dalam semua hal yang material”. in all material respects” opinion.
Penyajian dan pengungkapan Laporan Keuangan Perseroan Presentation and disclosure of the Company's Financial
ini disusun berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan (SAK) Report are prepared based on Financial Accounting
yang berlaku di Indonesia, terdiri dari Pernyataan Standar Standards (SAK) applicable in Indonesia, consisting of
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Standard Financial Accounting Statements (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan Standard Financial Accounting Interpretation (ISAK) issued
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia. by the Board of Financial Accounting Standards of the
Indonesian Institute of Accountants.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 75
Page 76
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Analisis Kinerja Keuangan
Financial Performance Analysis
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan Laporan Tahunan The analysis and discussion of the financial performance
2023 merujuk kepada Laporan Keuangan Perseroan posisi 31 of the Annual Report 2023 are based on the Company's
Desember 2023 dan 31 Desember 2022 yang telah diaudit Financial Statements as of 31 December 2023 and 31
oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika & Rekan December 2022, audited by the Public Accountant Office
dengan penanggung jawab Putu Astika, CPA, CA dalam Johan Malonda Mustika & Rekan, under the responsibility of
laporannya tertanggal 28 Februari 2024 dengan opini “wajar Putu Astika, CPA, CA, in their report dated 28 February 2024
dalam semua hal yang material”. with an opinion of "fair in all material respects".
Penyajian dan pengungkapan Laporan Keuangan Perseroan The presentation and disclosure of the Company's Financial
ini disusun berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan (SAK) Statements are prepared in accordance with the Indonesian
yang berlaku di Indonesia, terdiri dari Pernyataan Standar Financial Accounting Standards (IFAS), consisting of
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Financial Accounting Standards (FAS) and Interpretations
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan of Financial Accounting Standards (IFAS) issued by the
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia. Indonesian Financial Accounting Standards Board of the
Indonesian Institute of Accountants.
Laporan Posisi Keuangan
Statement on Financial Position
Posisi keuangan Perseroan tahun 2023 menunjukkan The financial position of the Company in 2023 has
penguatan yang cukup baik. Hal ini terlihat dari strengthened considerably, as seen from the growth in
pertumbuhan jumlah aset dan ekuitas yang lebih tinggi the amount of assets and equity higher than the increase
dibandingkan peningkatan liabilitas. Tahun 2023, aset in liabilities. In 2023, the Company's assets increased
Perseroan tercatat meningkat 20,36%, ekuitas meningkat by 20.36%, equity increased by 154.17%, while liabilities
154,17%, dan liabilitas menurun 28,67% decreased by 28.67%.
Uraian/Description Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Aset/Assets
Aset Lancar/Current Assets 17.849.087 15.031.769 2.817.318 18,74
Aset Tidak Lancar/Non-Current Assets 15.862.918 12.978.162 2.884.756 22,22
Total Aset/Total Assets 33.712.005 28.009.932 5.702.073 20,36
Liabilitas/Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek/Current Liabilities 8.995.848 14.920.521 (5.924.673) (39,71)
Liabilitas Jangka Panjang/Non-Current Liabilities 5.627.121 5.579.012 48.109 0,86
Total Liabilitas/Total Liabilities 14.622.970 20.499.534 (5.876.564) (28,67)
Total Ekuitas/Total Equity 19.089.035 7.510.397 11.578.638 154,17
76 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 77
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Aset Assets
Total aset Perseroan per 31 Desember 2023 tercatat The Company's total assets as of 31 December 2023,
sebesar Rp33.712 miliar, naik 20,36% bila dibandingkan were recorded at IDR33,712 billion, an increase of 20.36%
Rp28.009 miliar pada tahun 2022. Peningkatan jumlah aset compared to IDR28,009 billion in 2022. The increase in total
tersebut utamanya disebabkan oleh Rights Issue II yang assets was mainly due to Rights Issue II which resulted in
mengakibatkan peningkatan persediaan sebesar 23,8% an increase in inventories of 23.8% to IDR21.7 trillion and
menjadi sebesar Rp21,7 triliun dan pajak dibayar di muka prepaid taxes of IDR473 billion.
sebesar Rp473 miliar.
Komposisi aset Perseroan tahun 2023 masih didominasi The composition of the Company's assets in 2023 was
oleh aset lancar yang tercatat sebesar Rp17.849,08 miliar still dominated by current assets, which amounted to
atau setara dengan 52,95% dari total aset Perseroan. Tahun IDR17,849.08 billion or equivalent to 52.95% of the total
2023, jumlah aset lancar Perseroan meningkat 18,74% dari assets of the Company. In 2023, the total current assets
tahun sebelumnya sebesar Rp15.031,77 miliar. Demikian juga of the Company increased by 18.74% from the previous
dengan aset tidak lancar yang pada tahun 2023 meningkat year, amounting to IDR15,031.77 billion. Similarly, the non-
22,22% menjadi Rp15.862,92 miliar dari Rp12.978,16 miliar current assets increased by 22.22% in 2023 to IDR15,862.92
di tahun 2022. billion from IDR12,978.16 billion in 2022.
Liabilitas Liabilities
Total liabilitas Perseroan per 31 Desember 2023 adalah The Company's total liabilities as of 31 December 2023
sebesar Rp14.622,97 miliar, turun 28,67% dibandingkan were IDR14,622.97 billion, down 28.67% compared to the
periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp20.499,53 same period the previous year of IDR20,499.53 billion. The
miliar. Penurunan liabilitas tersebut utamanya disebabkan decrease in liabilities was mainly due to the repayment of
oleh pelunasan utang lain-lain pihak berelasi, dan di sisi other debts from related parties and, on the other hand,
lain terdapat peningkatan uang muka pelanggan. there was an increase in customer advances.
Liabilitas Perseroan tahun 2023 didominasi oleh liabilitas The Company's liabilities in 2023 are dominated by short-
jangka pendek, yaitu sebesar Rp8.995,85 miliar, atau setara term liabilities, amounting to IDR8,995.85 billion, or
dengan 61,52% dari total liabilitas Perseroan. Dibandingkan equivalent to 61.52% of the Company's total liabilities.
tahun sebelumnya, liabilitas jangka pendek Perseroan Compared to the previous year, the Company's short-
menurun 39,71% yang disebabkan pembayaran utang bank term liabilities decreased by 39.71% due to the payment
jangka pendek ke PT Bank Artha Graha Internasional Tbk. of short-term bank debt to Bank Artha Graha. Meanwhile,
Sedangkan, liabilitas jangka panjang Perseroan tahun the Company's long-term liabilities in 2023 were recorded
2023 tercatat naik 0,86% menjadi Rp5.627,12 miliar dari to increase 0.86% to IDR5,627.12 billion from IDR5,579.01
Rp5.579,01 miliar yang disebabkan oleh bertambahnya billion caused by the increase in customer down payments.
uang muka pelanggan.
Ekuitas Equity
Jumlah ekuitas Perseroan per 31 Desember 2023 tercatat The Company's total equity as of 31 December 2023
sebesar Rp19.089,04 miliar, naik 154,17% dibandingkan was recorded at IDR19,089.04 billion, an increase of
periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp7.510,40 154.17% compared to the same period the previous year
miliar. Peningkatan ekuitas tersebut utamanya disebabkan of IDR7,510.40 billion. The increase in equity was mainly
oleh penambahan modal dasar sebesar Rp209,7 miliar, due to additional authorized capital amounting to IDR209.7
tambahan modal disetor sebesar Rp10,4 triliun, dan billion, additional paid-in capital amounting to IDR10.4
penambahan saldo laba yang belum dicadangkan sebesar trillion, and additional unprovisioned retained earnings
Rp270,3 miliar. amounting to IDR270.3 billion.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 77
Page 78
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain
Profit/Loss and Other Comprehensive Income Statement
Uraian/Description Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Pendapatan Neto/Net Revenue 2.158.892 577.740 1.581.152 273,67
Beban Pokok Pendapatan/Cost of Revenue (1.080.207) (179.757) (900.450) 500,92
Laba Bruto/Gross Profit 1.078.685 397.982 680.703 171,03
Beban Usaha/Operating Expenses (338.330) (227.400) (110.931) 48,78
Laba/(Rugi) Usaha/Business Profit/(Loss) 818.451 174,393 644.058 369,31
Laba Sebelum Pajak Penghasilan
736.090 160.013 576.076 360,018
Profit Before Income Tax
Laba Tahun Berjalan
780.679 288.311 492.368 170,77
Profit for the Year
Penghasilan Komprehensif Lain
3.633 1.282 2.351 183,38
Other Comprehensive Income
Total Laba Komprehensif
784.313 289.371 494.942 171,04
Total Comprehensive Income
Total Laba Komprehensif yang Diatribusikan
kepada Pemilik Entitas Induk
273.180 138.842 134.338 97
Total Comprehensive Income Attributable to
Owners of the Parent Entity
Laba per Saham (Rupiah penuh)
19,82 27,19 (7,37) (27,1)
Earnings per Share (full in Rupiah)
Pendapatan Neto Net Revenue
Sepanjang tahun 2023, Perseroan membukukan pendapatan Throughout 2023, the Company recorded a net revenue
neto sebesar Rp2.158,89 miliar, naik signifikan 273,679% of IDR2,158.89 billion, a significant increase of 273.679%
dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp578 miliar. compared to the previous year of IDR578 billion. The
Peningkatan pendapatan neto tersebut utamanya disebabkan increase in net revenue was mainly due to The Company's
oleh bisnis Perseroan seluruhnya sudah real estate. business being fully in real estate.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Goods Sold
Beban pokok pendapatan Perseroan tahun 2023 tercatat The Company's cost of goods sold for 2023 was recorded
sebesar Rp1.080,20 miliar, naik 500,92% dibandingkan tahun at IDR1,080.20 billion, an increase of 500.92% compared to
sebelumnya sebesar Rp179,75 miliar. Peningkatan beban the previous year of IDR. 179.75 billion. The increase in cost
pokok pendapatan tersebut seiring dengan peningkatan of goods sold is in line with the increased sales in 2023.
penjualan di tahun 2023.
Laba Bruto Gross Profit
Seiring dengan meningkatnya pendapatan neto, laba bruto Along with the increase in net revenue, the gross profit
yang dibukukan Perseroan di tahun 2023 meningkat 171,04% recorded by the Company in 2023, an increase by 171.04%
menjadi sebesar Rp1.078,69 miliar dari tahun sebelumnya to IDR1,078.69 billion from the previous year of IDR397.98
sebesar Rp397,98 miliar. billion.
Beban Usaha Operating Expenses
Tahun 2023, Perseroan mencatat beban usaha sebesar In 2023, the Company recorded operating expenses
Rp338,33 miliar, meningkat 48,78% dari tahun sebelumnya of IDR338.33 billion, an increase by 48.78% from the
sebesar Rp227,39 miliar. Hal tersebut terutama disebabkan previous year of IDR227.39 billion. This is mainly caused
oleh beban operasional seperti office expenses, remunerasi by operational expenses such as office expenses,
dan professional fee. remuneration, and professional fees.
Beban usaha Perseroan utamanya berupa beban penjualan The Company's operating expenses are mainly sales
yang di tahun 2023 meningkat 302,77% menjadi Rp77,20 expenses which in 2023 will increase by 302.77% to
miliar. Peningkatan beban penjualan terutama disebabkan IDR77.20 billion. The increase in selling expenses is mainly
peningkatan aktivitas promosi yang dijalankan Perseroan di due to an increased promotional activities carried out by
tahun 2023. the Company in 2023.
78 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 79
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Laba Sebelum Pajak Profit Before Tax
Jumlah laba sebelum pajak Perseroan tahun 2023 tercatat The Company's income before tax in 2023 amounted to
sebesar Rp736,09 miliar, naik 360,02% dibandingkan tahun IDR736.09 billion, an increase of 360.02% compared to
sebelumnya sebesar Rp160,01 miliar. IDR160.01 billion in the previous year.
Laba Tahun Berjalan Profit for the Current Year
Tahun 2023, Perseroan mencatat laba tahun berjalan In 2023, the Company recorded a profit for the year of
sebesar Rp780,68 miliar, naik 170,78% dibandingkan tahun IDR780.68 billion, an increase of 170.78% compared to the
sebelumnya sebesar Rp288 miliar. previous year of IDR288 billion.
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Tahun 2023, Perseroan mencatat penghasilan komprehensif In 2023, the Company recorded other comprehensive
lain sebesar Rp3,6 miliar, naik 183,32% dibandingkan tahun income of IDR3.6 billion, up 183.32% compared to 2022 of
2022 sebesar Rp1,28 miliar. IDR1.28 billion.
Total Laba Komprehensif Total Comprehensive Profit
Tahun 2023, Perseroan mencatat total laba komprehensif In 2023, the Company recorded a total comprehensive
sebesar Rp784,31 miliar, naik 171,04% dibandingkan tahun profit of IDR784.31 billion, an increase of 171.04% compared
sebelumnya sebesar Rp289 miliar. to the previous year of IDR289 billion.
Laba per Saham Earnings per Share
Seiring dengan meningkatnya laba tahun berjalan yang Alongside the increase in the Company's net revenue for
dibukukan Perseroan di tahun 2023, laba per saham the year 2023, the earnings per share of the Company also
Perseroan juga menurun 27,1% menjadi Rp19,82 dari Rp27,19 decreased by 27.1% to IDR19.82 from IDR27.19 in 2022.
di tahun 2022.
Laporan Arus Kas
Cashflow Report
Uraian/Description Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Arus Kas dari Aktivitas Operasi
(937.793) (63.246) (874.547) 1382,76
Cash Flow from Operating Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi
(1.097.073) 635.909 (1.732.981) (272,52)
Cash Flow from Investment Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan
1.454.005 315.461 1.138.544 360,91
Cash Flow from Funding Activities
Kenaikan/(Penurunan) Bersih Kas dan Setara Kas
(580.860) 888.124 (1.468.984) (165,40)
Net Increase/(Decrease) of Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas pada Awal Tahun
1.650.672 762.549 888.124 116,47
Cash and Cash Equivalents at the Beginning of the Year
Kenaikan Kas dan Setara Kas Lainnya
- - -
Increase of Cash and Other Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas pada Akhir Tahun
1.069.812 1.650.672 (580.860) (35,19)
Cash and Cash Equivalents at the End of the Year
Jumlah kas dan setara kas Perseroan pada akhir tahun Total cash and cash equivalents of the Company at the
2023 tercatat sebesar Rp1.069,81 miliar, jumlah tersebut end of 2023 amounted to IDR1,069.81 billion, a decrease
menurun dibandingkan dengan jumlah kas dan setara kas compared to the cash and cash equivalents at the beginning
pada awal tahun yang tercatat sebesar Rp1.650,67 miliar. of the year, which amounted to IDR1,650.67 billion. This
Penurunan tersebut utamanya disebabkan peningkatan decrease was primarily due to increased cash usage for
penggunaan kas untuk investasi. investments.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 79
Page 80
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flow from Operating Activities
Arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas operasi The net cash flow used for operating activities in 2023
tahun 2023 tercatat sebesar Rp937,79 miliar, meningkat amounted to IDR937.79 billion, an increase compared
dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp63,25 miliar. to the previous year of IDR63.25 billion. The main cash
Arus kas masuk utamanya diperoleh dari penerimaan dari inflows were obtained from customer receipts amounting
pelanggan sebesar Rp5.199,07 miliar. Sedangkan arus kas to IDR5,199.07 billion. Meanwhile, the main cash outflows
keluar utamanya digunakan untuk pembayaran kepada were used for payments to suppliers and other operational
pemasok dan operasional lainnya sebesar Rp5.858,45 miliar. expenses amounting to IDR5,858.45 billion.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investment Activities
Arus kas bersih yang digunakan untuk aktivitas investasi The net cash flow used for investing activities in 2023
tahun 2023 tercatat sebesar Rp1.097,07 miliar, menurun amounted to IDR1,097.07 billion, a decrease compared to
dibandingkan tahun sebelumnya dimana Perseroan the previous year, where the Company received cash from
memperoleh kas dari aktivitas investasi sebesar Rp635,91 investing activities amounting to IDR635.91 billion. Cash
miliar. Arus kas masuk diperoleh dari penerimaan dari inflows were obtained from the receipt of other receivables
piutang lain-lain dari pihak ketiga. Sedangkan arus kas from third parties. Meanwhile, cash outflows were used for
keluar digunakan untuk penambahan piutang lain-lain dari the addition of other receivables from third parties.
pihak ketiga.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Funding Activities
Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas pendanaan The net cash flow obtained from funding activities in 2023
tahun 2023 tercatat sebesar Rp1.454,00 miliar, meningkat amounted to IDR1,454.00 billion, an increase compared to
dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp315,46 the previous year of IDR315.46 billion. Cash inflows were
miliar. Arus kas masuk diperoleh dari penerbitan saham. obtained from the issuance of shares. Meanwhile, cash
Sedangkan arus kas keluar digunakan untuk pembayaran outflows were used for the repayment of other affiliated
utang lain-lain pihak berafiliasi. party debts.
80 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 81
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Kemampuan Membayar Utang
Solvability
Rasio Keuangan Financial Ratios
Pada tanggal 31 Desember 2023, tidak terdapat rasio As of 31 December 2023, there were no financial ratios
keuangan yang wajib dipenuhi oleh Grup sehubungan required to be met by the Group in relation with credit
dengan perjanjian kredit dengan bank-bank. agreements with banks.
Uraian/Description
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022
Rasio Lancar (x)/Current Ratio (x) 1,98 1,01
Rasio Utang terhadap Ekuitas (x)
0,03 0,09
Debt to Equity Ratio (x)
Rasio Utang terhadap Aset (x)
0,02 0,02
Debt to Assets Ratio (x)
Rasio Laba Tahun Berjalan Terhadap Jumlah Aset (%)
2,32% 1,03%
Current Year Profit to Total Assets Ratio (%)
Margin Laba Kotor (%)/Gross Profit Margin (%) 50% 69%
Rasio Laba Tahun Berjalan
Terhadap Ekuitas Perusahaan (%) 4,09% 3,84%
Current Year Profit to Company Equity Ratio (%)
Rasio Perputaran Persediaan (x)
0,05 0,01
Inventory Turnover Ratio (x)
Kemampuan Perseroan dalam memenuhi seluruh kewajiban The Company's ability to fulfil all obligations, both long-
baik kewajiban jangka panjang maupun jangka pendek diukur term and short-term, are measured using several ratios,
melalui beberapa rasio antara lain rasio likuiditas dan rasio including liquidity ratios and solvency ratios. The liquidity
solvabilitas. Rasio likuiditas digunakan untuk mengukur ratio is used to measure the Company's ability to pay off
kemampuan Perseroan melunasi kewajiban jangka pendek, short-term obligations, while the solvency ratio is used to
sementara rasio solvabilitas digunakan untuk mengukur measure the ability to meet all obligations.
kemampuan memenuhi seluruh kewajiban.
Selain itu, Perseroan juga berkomitmen untuk terus Moreover, the Company is also committed to continuing to
mengutamakan pemenuhan hak-hak kredit yang ditunjukkan prioritize fulfilling credit rights as demonstrated by timely
dengan pembayaran pokok pinjaman dengan bunga yang payment of loan principal with interest. The Company
tepat waktu. Perseroan terus berupaya untuk mengelola continues to strive to manage liquidity and monitor the
likuiditas dan melakukan monitoring atas waktu jatuh tempo maturity of principal and interest payments on loans.
pembayaran pokok dan bunga pinjaman.
Rasio Lancar Current Ratio
Rasio lancar (current ratio) adalah rasio keuangan yang Current ratio is a financial ratio used to measure a company's
digunakan untuk mengukur kemampuan suatu perusahaan ability to meet its short-term obligations. In 2023, the
dalam memenuhi kewajiban jangka pendeknya. Pada tahun Company's current ratio reached 1.98 times, an increase
2023 rasio lancar Perseroan mencapai 1,98 kali, naik jika compared to last year, namely 1.01 times. This is caused by
dibandingkan dengan tahun lalu yakni 1,01 kali. Hal tersebut an increase in the Company's current assets in 2023.
disebabkan oleh peningkatan jumlah aset lancar Perseroan
di tahun 2023.
Rasio Utang terhadap Ekuitas dan Jumlah Aset Debt-to-Equity Ratio and Total Assets
Rasio utang terhadap ekuitas (debt-to-equity ratio) adalah Debt-to-equity ratio is a financial ratio used to measure
rasio keuangan yang digunakan untuk mengukur seberapa the amount of liabilities used by a company to finance its
besar jumlah liabilitas yang digunakan oleh perusahaan operations. Meanwhile, debt ratio measures the percentage
untuk membiayai operasinya. Sedangkan rasio utang of company assets provided through debt.
terhadap aset (debt ratio) mengukur persentase aset
perusahan yang disediakan melalui utang.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 81
Page 82
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pada tahun 2023, rasio utang terhadap ekuitas mencapai In 2023, the liabilities to equity ratio will reach 0.03, a
0,03, turun jika dibandingkan dengan 0,09 pada tahun 2022. decrease compared to 0.09 in 2022. This is due to a decrease
Hal tersebut disebabkan oleh penurunan jumlah liablitas in total liabilities and an increase in the Company's equity
dan naiknya ekuitas Perseroan akibat peningkatan modal due to an increase in paid-in capital by shareholders.
disetor yang dilakukan pemegang saham.
Rasio utang terhadap aset (debt ratio) pada tahun 2023 Liabilities to assets ratio (debt ratio) in 2023 will reach
mencapai 0,02, sama dengan 0,02 pada tahun 2022. Hal 0.02, the same with 0.02 in 2022. This is caused by a
tersebut disebabkan oleh penurunan jumlah liabilitas dan decrease in the number of liabilities and an increase in the
peningkatan jumlah aset. number of assets.
Rasio Laba Tahun Berjalan Terhadap Jumlah Aset Current Year Profit to Total Assets Ratio
Rasio laba tahun berjalan terhadap jumlah aset (Return The ratio of profit for the year to total assets (Return
on Assets/ROA) mengukur seberapa efektif perusahaan on Assets/ROA) measures how effective a company is in
dalam menghasilkan keuntungan dari penggunaan asetnya. generating profits from the use of its assets. This ratio
Rasio ini menghitung profitabilitas perusahaan sebagai calculates a company's profitability as a percentage of
persentase dari total aset yang dimiliki. total assets owned.
Pada tahun 2023, ROA Perseroan mencapai 2,32%, naik jika In 2023, the Company's ROA will reach 2.32%, an increase
dibandingkan dengan tahun lalu yakni 1,03%. Hal tersebut compared to last year, namely 1.03%. This is caused by a
disebabkan oleh peningkatan jumlah laba Perseroan yang significant increase in the Company's profits in 2023.
signifikan di tahun 2023.
Margin Laba Kotor Gross Profit Margin
Margin laba kotor mengukur efisiensi perusahaan dalam Gross profit margin measures a company's efficiency in
menghasilkan keuntungan kotor (gross profit) dari generating gross profit from sales of products or services.
penjualan produk atau jasa. Rasio ini menghitung laba kotor This ratio calculates a company's gross profit as a
perusahaan sebagai persentase dari total pendapatan. percentage of total sales.
Pada tahun 2023, margin laba kotor Perseroan mencapai In 2023, the Company's gross profit margin reached 50%, a
50%, turun jika dibandingkan dengan tahun 2022 yakni 69%. decrease compared to 2022, namely 69%. This was caused
Hal tersebut disebabkan oleh peningkatan beban pokok by an increase in the Company's cost of revenue and
pendapatan Perseroan dan komposisi produk segmen yang dynamic segment product composition from one quarter
dinamis dari kuartal ke kuartal. to the next.
Rasio Laba Tahun Berjalan Terhadap Ekuitas Perseroan Current Year Profit to Company Equity Ratio
Rasio laba tahun berjalan terhadap ekuitas perusahaan The ratio of profit for the year to company equity (Return
(Return on Equity/ROE) mengukur seberapa efektif on Equity/ROE) measures how effective a company is in
perusahaan dalam menghasilkan keuntungan bagi pemegang generating profits for its shareholders from the use of
sahamnya dari penggunaan modal yang ditanamkan. invested capital.
Perseroan mencatatkan ROE pada tahun 2023 mencapai The company recorded ROE in 2023 reaching 4.09%, an
4,09%, naik jika dibandingkan dengan tahun lalu yakni increase compared to last year, namely 3.84%. This was
3,84%. Hal tersebut disebabkan oleh peningkatan jumlah caused by an increase in the Company's profits.
laba Perseroan.
Kolektibilitas Piutang Receivable Turnover
Perseroan bergerak di industri properti, sehingga tidak The company operates in the property industry, so there
memiliki piutang usaha yang terkait dengan penjualan are no trade receivables related to product sales since
produk, karena penjualan produk dilakukan secara inden all product sales are carried out indented so that it does
sehingga tidak mencatat piutang melainkan sesuai PSAK not record receivables but, in accordance with PSAK 72,
72, mencatat pembayaran dari pelanggan sebagai uang records payments from customers as sales advances on the
muka penjualan di sisi liabilitas. Dengan kondisi tersebut, liabilities side. With this condition, there is no information
tidak terdapat informasi mengenai tingkat kolektibilitas regarding the levels of receivables collectibility that can be
piutang yang dapat disampaikan pada laporan ini. conveyed in this report.
82 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 83
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Struktur Modal
Capital Structure
Uraian/Description Peningkatan/(Penurunan)/Increase/(Decrease)
(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)
2023 2022 Nominal/Amount %
Jumlah Utang/Total Debt 645.732 1.530.883 (885.100) (57,82)
Dikurangi Kas dan Setara Kas
(1.069.812) (1.650.672) (580.860) (35,19)
Less Cash and Cash Equivalents
Utang Bersih/Net Debt (424.079) 119.840 (304.240) (253,87)
Total Ekuitas/Total Equity 19.089.035 7.510.398 11.578.638 154,17
Rasio Utang Bersih terhadap Ekuitas
Net Cash Net Cash - -
Net Debt to Equity Ratio
Dasar Penentuan Kebijakan Struktur Modal Perusahaan Basis for Determining Company Capital Structure Policy
Perseroan mengelola struktur modal dengan tujuan untuk The Company manages its capital structure to maintain
mempertahankan kelangsungan usaha dan memberikan business continuity and provide more value for
nilai lebih bagi pemangku kepentingan dan pemegang stakeholders and shareholders. The Company manages
saham. Perseroan mengelola struktur modal dengan its capital structure by taking into consideration the
mempertimbangkan kebutuhan modal masa depan dan Company's future capital needs and capital efficiency,
efisiensi modal Perseroan, profitabilitas pada tahun buku profitability in the financial year and the next, operating
dan yang akan datang, proyeksi arus kas operasi, proyeksi cash flow projections, capital expenditure projections, and
belanja modal, dan proyeksi peluang investasi yang strategis. strategic investment opportunity projections.
Kebijakan Manajemen atas Struktur Modal Management Policy on Capital Structure
Kebijakan manajemen atas struktur modal dilaksanakan dengan Management policies regarding capital structure are
mematuhi ketentuan dan peraturan perundang-undangan implemented in compliance with applicable laws and
yang berlaku. Perseroan memiliki kebijakan untuk mengelola regulations. The Company has a policy to manage capital
modal dengan memantau rasio gearing konsolidasian. Rasio by monitoring the consolidated gearing ratio. The gearing
gearing dihitung dengan membagi pinjaman neto dengan ratio is calculated by dividing net loans by total equity. Net
total ekuitas. Pinjaman neto dihitung dengan mengurangkan loans are calculated by subtracting the amount of loans
jumlah pinjaman dengan kas dan bank. Penggunaan rasio from cash and banks. The use of gearing ratios can help
gearing dapat membantu Perseroan dalam memantau dan the Company monitor and manage the level of its debt.
mengelola tingkat utang yang dimiliki.
Show unit interior Pasir Putih Residence
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 83
Page 84
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Ikatan Material untuk
Investasi Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment
Perseroan melakukan investasi barang modal untuk The Company invests in capital goods to expand its
memperluas operasinya, meningkatkan produktivitas, operations, increase productivity, increase competitiveness,
meningkatkan daya saing, dan mencapai tujuan jangka and achieve the Company's long-term goals. Capital goods
panjang perusahaan. Investasi barang modal juga membantu investments also help the Company to maintain its position
perusahaan untuk mempertahankan posisinya di pasar dan in the market and strengthen business growth. In 2023, the
memperkuat pertumbuhan bisnis. Selama tahun 2023, Company did not make material commitments related to
Perseroan tidak melakukan komitmen material terkait investment in capital goods.
investasi barang modal.
Realisasi Investasi
Barang Modal Tahun 2023
Realization of Investment in Capital Goods In 2023
Selama tahun 2023, Perseroan telah realisasi investasi In 2023, the Company realized the investments in capital goods
barang modal sebesar Rp10,47 triliun dalam bentuk amounting to IDR10.47 trillion in the form of land supply (land
persediaan lahan (land bank). Investasi barang modal bank). This capital goods investment is intended to support the
tersebut ditujukan untuk menunjang operasional Perseroan Company's operations and future expansion plans.
dan menunjang rencana ekspansi Perseroan ke depan.
Informasi Fakta Material
Pasca Laporan Akuntan
Information on Material Facts Post Accountant's Report
Tidak ada kejadian signifikan yang terjadi setelah tanggal laporan No significant events occurred after the date of the consolidated
keuangan konsolidasian sampai dengan laporan keuangan financial statements until these consolidated financial
konsolidasian ini diselesaikan oleh manajemen Perseroan. statements were completed by the Company's management.
84 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 85
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Prospek Usaha
Business Prospects
Dalam Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Tahun In the 2024 State Revenue and Expenditure Budget, the
2024, Pemerintah Indonesia telah menetapkan target Indonesian Government has set an economic growth
pertumbuhan ekonomi sebesar 5,2%. Pertumbuhan ekonomi target of 5.2%. This economic growth will be supported by
tersebut akan didukung oleh pertumbuhan konsumsi rumah growth in household consumption, increasing export and
tangga, peningkatan kinerja ekspor dan investasi. investment performance.
Sektor properti Indonesia memiliki potensi besar untuk The Indonesian property sector has great potential for
berkembang tahun ini sejalan dengan prospek ekonomi growth this year in line with the economic outlook in the
dalam negeri serta kemungkinan pemangkasan suku state as well as the possibility of cutting benchmark interest
bunga acuan. Bank Indonesia (BI) diperkirakan akan mulai rate. Bank Indonesia (BI) is expected to start the cut in the
memotong suku bunga acuan pada Semester II 2024. second Semester of 2024. It is in line with the central bank
Demikian juga dengan bank sentral Amerika Serikat (AS) The of the United States (USA), Federal Reserve (The Fed). Fed
Federal Reserve (The Fed). Fed Fund Rate (FFR) dipediksi Fund Rate (FFR) is expected to decrease in 2024, and it
akan mengalami penurunan pada 2024, sehingga akan will impact the BI-7 Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) that
berdampak pada BI-7 Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) yang might be decreased. The reduction in interest rates will be
ikut turun. Penurunan suku bunga tersebut akan menjadi a breath of fresh air for the property industry.
angin segar bagi industri properti.
Sektor properti masih memiliki ruang untuk tumbuh The property sector still has room to grow which is very large
yang sangat besar mengingat masih besarnya kebutuhan considering the still large need society towards property. In
masyarakat terhadap properti. Selain itu, Kementerian addition, the Ministry of Finance also provides stimulus in
Keuangan juga memberikan stimulus berupa PPN DTP, the form of VAT DTP,so that property purchases can be free
sehingga pembelian properti dapat terbebas dari PPN from VAT up to 100% for all property types applicable up to
hingga 100% untuk semua jenis properti yang berlaku hingga December 2024.
Desember 2024.
Perseroan sangat optimis menghadapi tahun 2024. The company is very optimistic about facing 2024. The
Perseroan memasang target pra-penjualan sebesar Rp5,5 company has set a pre-sales target of IDR5.5 trillion in 2024.
triliun di tahun 2024. Target tersebut dapat diwujudkan This target can be realized through various products that
melalui berbagai produk yang akan dipromosikan oleh will be promoted by nine subsidiaries, starting from IDR1
sembilan anak usaha, mulai dari harga Rp1 miliar-Rp60 billion - IDR60 billion per landed house unit (medium to
miliar per unit rumah tapak (segmentasi menengah hingga premium), commercial products (shophouse, home-office,
premium), produk komersial (ruko, rukan, SOHO, gudang) SOHO, warehouse)with a price range of IDR3.5 billion-
dengan kisaran harga Rp3,5 miliar-Rp11,3 miliar per unit, dan IDR11.3 billion per unit,and commercial plots.
kavling komersial.
Target prapenjualan sebagian besar akan dikontribusikan Pre-sales targets will largely be contributed by residential
oleh penjualan residensial (rumah tapak) yakni sebesar 36%, sales (landed houses) which is 36%, then 42% comes from
kemudian 42% berasal dari penjualan produk komersial, dan sales of commercial products, and 22% of commercial
22% dari penjualan tanah komersial. land sales.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 85
Page 86
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Perbandingan Target 2023
dengan Realisasi 2023
Comparison of 2023 Target with 2023 Realization
Keterangan Target 2023 Realisasi 2023 Persentase (%)
Description 2023 Target 2023 Realization Percentage (%)
Pendapatan Bersih/Net Revenue 1.240.000.000 2.158.892.494 174%
Marketing Sales 2.135.000.000 2.353.944.001 110%
Struktur Modal/Capital Structure 1.353.000.000 1.562.715.000 116%
Perbandingan Target Marketing
Sales 2023, Realisasi 2023
dan Target 2024
Comparison of 2023 Marketing Sales Target, 2023 Realization and 2024 Target
Keterangan (dalam jutaan Rupiah) Target 2023 Realisasi 2023 Target 2024
Description (in millions Rupiah) 2023 Target 2023 Realization 2024 Target
Rumah Tapak/Residential 523 403 1,978
Produk Komersil/Commercial Products 705 1,116 2,329
Kavling Komersial/Commercial Land Plots 907 835 1,193
Jumlah/Total 2,135 2,354 5,500
86 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Artist Impression Rukan Marina Pasir Putih
Page 87
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
Strategi Pemasaran
Sejalan agresivitas Perseroan dalam melakukan pengembangan proyek-proyek
baru, aktivitas pemasaran yang dijalankan Perseroan juga meningkat signifikan.
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan strategi pemasaran yang berfokus
kepada target pasar yang tepat dan pemenuhan kebutuhan pelanggan secara
optimal. Sebagai bagian dari strategi pemasaran yang dijalankan, Perseroan juga
terus mengembangkan fasilitas pendukung seperti pasar, fasilitas kesehatan,
fasilitas pendidikan, dan fasilitas penunjang lainnya.
Tahun 2023, Perseroan meningkatkan aktivitas pemasaran dengan
menyelenggarakan pameran dengan skala cukup besar, yaitu ASG Expo yang
diselenggarakan pada 5-15 Oktober 2023 dan PIK Vaganza yang diselenggarakan
pada 17 November-17 Desember. Melalui kedua event tersebut, Perseroan berhasil
membukukan penjualan yang cukup besar.
Proyek-proyek properti yang dipasarkan tahun 2023 di antaranya:
1. SOHO The Bund
2. Rukan Pasadena Walk
3. Ruko Little Siam
4. Rukan Little Marrakesh
5. Rukan River Safari
6. Ilona @Pasadena Hills
7. Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen)
8. Rukan Lau Pa Sat
Dalam menciptakan kawasan PIK 2 yang dapat memenuhi seluruh aktivitas
Marketing Strategy
In line with the Company's aggressiveness in developing new projects, marketing
activities carried out by the Company have also increased significantly. The
Company is committed to implement a focused marketing strategy to the
right target market and fulfill customer needs effectively optimal. As part of
the marketing strategy implemented, the Company also continue to develop
supporting facilities such as markets, health facilities, educational facilities, and
other supporting facilities.
In 2023, the Company increased marketing activities by organizes exhibitions
on a fairly large scale, namely the ASG Expo held on 5-15 October 2023 and
PIK Vaganza which was held on 17 November-17 December. Through these two
events, the Company was successfully recorded quite large sales.
Property projects that are marketed in 2023 including:
1. SOHO The Bund
2. Shop-Office Pasadena Walk
3. Shop-houses Little Siam
4. Shop-Office Little Marrakesh
5. Shop-Office River Safari
6. Ilona @Pasadena Hills
7. Shop-Office Petak Sembilan (Cin Te Yen)
8. Shop-Office Lau Pa Sat
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 87
Page 88
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
masyarakat, Perseroan juga aktif mencari dan bernegosiasi In creating an area that can fulfill all society activities at
dengan berbagai investor untuk mengembangkan fasilitas- PIK 2, the Company also actively seeking and negotiating
fasilitas berskala nasional dan internasional seperti: with various investors to develop national and international
1. Pom bensin scaled facilities such as:
2. Perbankan
3. Rumah sakit dan klinik 1. Gas station
4. Sekolah 2. Banking
5. Universitas 3. Hospitals and clinics
6. Peribadatan 4. School
7. Olahraga 5. University
8. Ruang terbuka hijau 6. Worship
9. Rekreasi 7. Sports
10. Pusat perbelanjaan dengan konsep ruang terbuka 8. Green open space
sehingga menghemat energi 9. Recreation
10. Shopping center with an open space concept to save
Pangsa Pasar energy
Perseroan merupakan salah satu pemain di industri properti
yang cakupannya sangat luas. Hingga saat ini tidak terdapat Market Audience
data yang tervalidasi mengenai berapa besar pangsa pasar The Company is one of the players in the property industry
Perseroan di industri properti nasional. Saat ini, kawasan PIK with a highly broad scope. Until now there is no validated data
2 yang dikembangkan Perseroan merupakan proyek properti regarding how large is the Company's market share in the
yang banyak diburu oleh konsumen di wilayah sekitar Jakarta, national property industry. Currently, the PIK 2 area developed
khususnya yang berasal dari kalangan menengah ke atas. by the Company are property projects highly sought after by
consumers in the area around Jakarta, especially those from
the upper middle class.
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Perseroan memiliki kebijakan untuk membagikan dividen The Company has a policy of distributing dividends to all
kepada seluruh pemegang saham Perseroan sebanyak- Company shareholders of a maximum of 40% of net profit
banyaknya 40% dari laba bersih setelah pajak setelah after tax after setting aside retained earnings reserves
menyisihkan cadangan laba ditahan dan pelaksanaannya akan and the implementation will be carried out by taking into
dilakukan dengan memperhatikan dan mempertimbangkan account and considering several factors, including (i)
pada beberapa faktor, termasuk (i) laba ditahan, hasil usaha retained earnings, business and financial results, financial
dan keuangan, kondisi keuangan, kondisi likuiditas, prospek conditions, liquidity conditions, future business prospects,
usaha di masa depan, kebutuhan kas dan kesempatan bisnis, cash needs and business opportunities, (ii) distribution of
(ii) pembagian dividen oleh entitas anak kepada Perseroan, dividends by subsidiaries to the Company, and (iii) other
dan (iii) faktor-faktor lainnya yang dianggap relevan oleh factors deemed relevant by the Company's shareholders.
pemegang saham Perseroan.
RUPST tahun 2023 memutuskan bahwa sisa Laba Bersih The 2023 AGMS decided that the remaining Net Profit
tahun buku 2022, setelah disisihkan dari dana cadangan, for the 2022 financial year, after being set aside from
dibukukan sebagai laba ditahan untuk keperluan modal reserve funds, was recorded as retained earnings for
kerja. Sejak tahun buku 2018, Perseroan membukukan working capital purposes. Since the 2018 financial year,
seluruh laba bersih sebagai laba ditahan. the Company recorded all net profits as retained earnings.
88 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 89
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Realisasi Penggunaan Dana
Hasil Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds from Public Offering
A. Penawaran Umum Terbatas Dalam Rangka Penambahan A. Limited Public Offering for the Context of Capital
Modal dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Additions by Providing Rights Issue I year 2022.
Dahulu (“HMETD”) I tahun 2022.
Keputusan RUPS Luar Biasa Perseroan yang diadakan Decision of the Company's Extraordinary GMS held on
pada tanggal 15 September 2023 yang menyetujui 15 September 2023 agreed to the Changes in the Use
perubahan Penggunaan Sisa Dana Hasil Penawaran of Remaining Funds from Limited Public Offerings for
Umum Terbatas Dalam Rangka Penambahan Modal Additional Capital by granting Rights Issue I amounted to
dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu IDR50,417,603,000,-, which was originally used for:
(“HMETD”) I sebesar Rp50.417.603.000,-, yang semula The Company's working capital which includes the
dipergunakan untuk: Company's operational costs such as salary costs,
modal kerja Perseroan yang mencakup biaya operasional employee training costs, etc;
Perseroan seperti biaya gaji, biaya pelatihan karyawan,
dan sebagainya;
menjadi: become:
untuk penambahan penyertaaan Perseroan atas saham for the addition of the Company's participation in the new
baru yang akan dikeluarkan oleh Entitas Anak Perseroan, shares that will be issued by the Company's Subsidiaries,
yaitu PT Panorama Eka Tunggal, berkedudukan di Kota namely PT Panorama Eka Tunggal, domiciled in North
Administrasi Jakarta Utara (“PT PET”), yang selanjutnya Jakarta City Administration (“PT PET”), next funds from
dana dart penambahan penyertaan tersebut akan additional participation will be used by PT PET for the
dipergunakan oleh PT PET untuk pembelian tanah purchase of land (the following are the costs associated
(berikut biaya-biaya yang berkaitan dengan pembelian with the purchase of the land);
tanah tersebut);
Peningkatan Modal Dasar dan Modal Disetor PT PET serta Increase in the Authorized Capital and Paid-up Capital
peningkatan/penambahan penyertaan saham Perseroan of PT PET as well increasing/additional investment in
pada PT PET (sebagaimana Keterbukaan Informasi the Company's shares at PT PET (as per the Company's
Perseroan tertanggal 26 September 2023), yang sebagian Information Disclosure dated 26 September 2023), which
dana untuk penyetorannya menggunakan keseluruhan is partly funds for deposit use the entire amount remaining
sisa dana HMETD I, yaitu sebesar Rp50.417.603.000,-; of Rights Issue I funds, namely IDR50,417,603,000;
Jenis Penawaran Tanggal Nilai Realisasi Hasil Penawaran Umum Realisasi Penggunaan Dana Sisa Dana
Umum Efektif Amount of Public Offering Realization Fund Usage Realization Hasil
Type of Public Effective The
Offering Date Jumlah Hasil Biaya Hasil Bersih Uraian Jumlah Persentase Remaining
Penawaran Umum Penawaran Umum Net Result Description Total Percentage Funds
Amount of Public Public Offering Fees
Offering Proceeds
Penyertaan Saham
Share Investments 6.499.920.900.000 99,2300033569336
PT Bangun Kosambi Sukses
12 Ags/
Right Issue 6.560.000.000.000 9.661.497.352 6.550.338.502.648 0
Aug 2022
Penambahan Penyertaan Saham Baru
Investment in New Shares 50.417.602.648 0,7699999809265137
PT Panorama Eka Tunggal
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 89
Page 90
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
B. Penawaran Umum Terbatas Dalam Rangka Penambahan B. Limited Public Offerings for Additional Capital by
Modal dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Providing Rights Issue II in 2023.
Dahulu (“HMETD”) II tahun 2023
Tahun 2023, Perseroan melakukan penawaran umum In 2023, the Company conduct a public offering limited
terbatas dengan hak memesan efek terlebih dahulu atas by rights issue of 2,097,150,000 shares at a price of
2.097.150.000 saham dengan harga Rp5.000 (nilai penuh) IDR5,000 (full value) per share. As for the actual use of
per saham. Adapun realisasi penggunaan dana hasil funds of the public offering are as follows:
penawaran umum tersebut adalah sebagai berikut:
Nilai Realisasi Hasil Penawaran Umum Realisasi Penggunaan Dana
Amount of Public Offering Realization Fund Usage Realization
Jumlah Hasil Biaya Hasil Bersih Penyertaan atas Saham Baru Penambahan Total Sisa Dana
Penawaran Penawaran Net Result Investment in New Shares Penyertaan Hasil
Jenis
Tanggal Umum Umum atas Saham Penawaran
Penawaran
Efektif Amount of Public Public Offering PT Panorama Umum
Umum
Effective Offering Proceeds Fees Eka Tunggal Remaining
Type of Public
Date Additional Funds from
Offering
Investment in Public
PT Panorama Offering
Eka Tunggal
Shares
Penawaran 22 Nov 10,485,750,000 10,806,250 10,474,943,750 PT Bumindo 1,268,000,000 990,000,000 10,474,943,750 0
Umum 2023 Mekar Wibawa
Terbatas (BMW)
Dalam Rangka
PT Cahaya Inti 4,159,500,000
Penambahan
Sentosa (CISN)
Modal dengan
Memberikan PT Jaya Indah 1,273,000,000
Hak Memesan Sentosa (JIS)
Efek Terlebih
PT Kemilau 460,800,000
Dahulu
Karya Utama
Limited Public
(KKU)
Offering in
the Context PT Karunia 1,656,143,750
of Capital Utama Selaras
Increase by (KUS)
Providing
PT Sumber 327,500,000
Rights Issue
Cipta Utama
(SCU)
PT Sharindo 340,000,000
Matratama
(SHM)
Jumlah
10,485,750,000 10,806,250 10,474,943,750 9,484,943,750 990,000,000 10,474,943,750 0
Total
90 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 91
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Informasi Material Terkait
Investasi, Ekspansi, Divestasi,
Merger, Akuisisi, atau
Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information on Investment, Expansion, Divestment, Merger,
Acquisition, or Debt/Capital Restructuring
Tahun 2023 melakukan akuisisi terhadap PT Bumindo In 2023, the Company acquired PT Bumindo Mekar Wibawa
Mekar Wibawa (BMW), PT Cahaya Inti Sentosa (CISN), PT (BMW), PT Cahaya Inti Sentosa (CISN), PT Jaya Indah
Jaya Indah Sentosa (JIS), PT Kemilau Karya Utama (KKU), Sentosa (JIS), PT Kemilau Karya Utama (KKU), PT Karunia
PT Karunia Utama Selaras (KUS), PT Sumber Cipta Utama Utama Selaras (KUS), PT Sumber Cipta Utama (SCU), and PT
(SCU) dan PT Sharindo Matratama (SHM) yang memiliki Sharindo Maratatama (SHM) that owns a land covering an
lahan seluas (+/-) 815 hektar yang berlokasi di Provinsi area of (+/-) 815 hectares located in the Province of Banten.
Banten. Total nilai akuisisi tersebut mencapai Rp9,48 triliun. The total acquisition value reached IDR9.48 trillion. All
Seluruh dana yang digunakan Perseroan untuk akuisisi funds used by the Company for acquisitions was obtained
tersebut diperoleh dari Hasil Penawaran Umum Terbatas from the Limited Public Offerings for Additional Capital by
Dalam Rangka Penambahan Modal dengan Memberikan providing Rights Issue II.
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (“HMETD”) II.
Informasi Transaksi Material
yang Mengandung Benturan
Kepentingan dan/atau Transaksi
dengan Pihak Afiliasi/Berelasi
Information On Material Transaction Containing Conflicts of Interest and/or
Transactions with Affiliated/Related Parties
Transaksi Material dan Transaksi Afiliasi
Material Transaction and Affiliate Transactions
1. Pada tahun 2023, Perseroan telah melakukan transaksi 1. In 2023, the Company has carried out material transactions
material dan transaksi afiliasi yaitu Perseroan melakukan and affiliated transactions, namely the Company carried
pengambilalihan/penyertaan atas saham baru yang out takeover/investment in new shares issued by: (i)
dikeluarkan oleh: (i) PT Bumindo Mekar Wibawa (BMW), PT Bumindo Mekar Wibawa (BMW), amounting to 94.07%
sebanyak 94,07% dari modal yang ditempatkan dan disetor of the issued and paid-up capital in BMW; (ii) PT Cahaya
dalam BMW; (ii) PT Cahaya Inti Sentosa (CISN), sebanyak Inti Sentosa (CISN), as much as 99.33% of the issued and
99,33% dari modal yang ditempatkan dan disetor dalam paid-up capital in CISN; (iii) PT Jaya Indah Sentosa (JIS),
CISN; (iii) PT Jaya Indah Sentosa (JIS), sebanyak 93,06% as much as 93.06% of the issued and paid-up capital in
dari modal yang ditempatkan dan disetor dalam JIS; (iv) JIS; (iv) PT Kemilau Karya Utama (KKU), as much as 90.14%
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 91
Page 92
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
PT Kemilau Karya Utama (KKU), sebanyak 90,14% dari of the issued and paid-up capital in KKU; (v) PT Karunia
modal yang ditempatkan dan disetor dalam KKU; (v) PT Utama Selaras (KUS), as much as 99.15% of the issued and
Karunia Utama Selaras (KUS), sebanyak 99,15% dari modal paid-up capital in KUS; (vi) PT Sumber Cipta Utama (SCU),
yang ditempatkan dan disetor dalam KUS; (vi) PT Sumber as much as 90.91% of the issued and paid-up capital in
Cipta Utama (SCU), sebanyak 90,91% dari modal yang SCU; and (vii) PT Sharindo Maratatama (SHM), as much as
ditempatkan dan disetor dalam SCU; dan (vii) PT Sharindo 90.91% of the issued and paid-up capital in SHM.
Matratama (SHM), sebanyak 90,91% dari modal yang
ditempatkan dan disetor dalam SHM.
2. Pada tahun 2023, Perseroan telah melakukan transaksi 2. In 2023, the Company has carried out affiliate transactions,
afiliasi yaitu: namely:
a. Pembelian tanah-tanah oleh entitas anak Perseroan, a. purchase of land by the Company's subsidiary, namely
yaitu PT Panorama Eka Tunggal sebagai pembeli atas: PT Panorama Eka Tunggal as buyer of: (i) 6 plots of land
(i) 6 bidang tanah milik PT Karya Indah Raya, dan (ii) owned by PT Karya Indah Raya, and (ii) 4 plots of land
4 bidang tanah milik PT Wahana Utama Karya, dengan owned by PT Wahana Utama Karya, with a total land
total keseluruhan luas tanah sebesar 63.382 m2. area of 63,382 m2.
b. Pembelian tanah-tanah oleh entitas anak Perseroan, b. purchase of land by the Company's subsidiary, namely
yaitu PT Panorama Eka Tunggal sebagai pembeli atas: PT Panorama Eka Tunggal as purchaser of: (i) 37 plots
(i) 37 bidang tanah milik PT Karya Indah Raya, dan (ii) of land owned by PT Karya Indah Raya, and (ii) 13 plots
13 bidang tanah milik PT Wahana Utama Karya, dengan of land owned by PT Wahana Utama Karya, with a total
total keseluruhan luas tanah sebesar 357.081 m2. land area of 357,081 m2.
Transaksi Material dan transaksi afiliasi yang dilakukan Material transactions and affiliated transactions carried
Perseroan tersebut merupakan transaksi sebagaimana yang out by the Company are transactions as defined in
didefinisikan dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.17/ Financial Services Authority Regulation No.17/POJK.04/2020
POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan concerning Material Transactions and Changes in Business
Kegiatan Usaha dan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Activities and Financial Services Authority Regulation
No.42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi No.42/POJK.04/2020 concerning Affiliate Transactions and
Benturan Kepentingan. Atas transaksi tersebut Perseroan Conflict of Interest Transactions. Regarding this transaction,
juga telah melakukan keterbukaan informasi. the Company has also disclosed information.
Transaksi Benturan Kepentingan
Conflict of Interest Transactions
Di tahun 2023 tidak terdapat transaksi afiliasi dan/atau In 2023 there were no affiliate and/or transactions with conflict
transaksi benturan kepentingan yang membutuhkan of interest that require independent shareholder approval.
persetujuan pemegang saham independen.
Perubahan Peraturan
Perundang-Undangan yang
Berdampak Signifikan
Changes of Laws and Regulations with Significant Impacts
Pada tanggal 21 November 2023, pemerintah mengeluarkan On November 21, 2023, the government issued Regulation
Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang berperan penting of the Minister of Finance (PMK) which plays an important
dalam mendukung sektor industri perumahan di Indonesia. role in supporting the housing industry sector in Indonesia.
PMK tersebut adalah PMK Nomor 120 Tahun 2023 tentang The PMK is PMK Number 120 of 2023 concerning Value
92 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 93
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas Penyerahan Rumah Added Tax (VAT) on the Delivery of Landed Houses and Flats
Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Borne by the Government for the Fiscal Year 2023.
Tahun Anggaran 2023.
PMK 120/2023 diterbitkan guna mendorong pertumbuhan PMK 120/2023 was issued to encourage growth national
ekonomi nasional di tengah dinamika perekonomian economy amidst economic dynamics global and increase
global dan meningkatkan daya beli masyarakat bagi sektor people's purchasing power for the housing industry. This
industri perumahan. Peraturan ini menjadi langkah konkret regulation is a concrete step from the government in
pemerintah dalam memberikan insentif kepada masyarakat providing incentives to the community through VAT borne
melalui PPN ditanggung pemerintah atau yang dikenal by the government in 2023
dengan PPN DTP di tahun 2023.
Perubahan
Kebijakan Akuntansi
Changes of Accounting Policies
Pada tahun 2023, terdapat sejumlah kebijakan Akuntansi In 2023, there were a number of new accounting policies
baru yang telah berlaku efektif dan relevan dengan that have become effective and relevant to the Company
Perseroan yang telah diterapkan di laporan keuangan and have been implemented in the Company's financial
Perseroan, antara lain: reports, including:
• Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan” • Amendment to PSAK 1 "Presentation of Financial
tentang klasifikasi liabilitas sebagai jangka pendek atau Statements" regarding the classification of liabilities as
jangka panjang. short-term or long-term.
• Amendemen PSAK 16 “Aset Tetap” tentang hasil sebelum • Amendment to PSAK 16 "Fixed Assets" regarding results
penggunaan yang diintensikan. before an intended usage.
• Penyesuaian tahunan 2021 atas PSAK 1 “Penyajian • 2021 annual adjustments to PSAK 1 "Presentation of
Laporan Keuangan”, PSAK 13 “Properti Investasi”, dan Financial Statements", PSAK 13 "Investment Property",
PSAK 48 “Penurunan Nilai Aset”. and PSAK 48 "Impairment of Asset Value".
• Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, Perubahan • Amendment to PSAK 25 "Accounting Policies, Changes to
Estimasi Akuntansi dan Kesalahan tentang Definisi Accounting Estimates and Errors Regarding Definition of
Estimasi Akuntansi“. Accounting Estimates".
• Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan” • Amendment to PSAK 1 "Presentation of Financial
tentang pengungkapan kebijakan akuntansi. Statements" regarding disclosure of accounting policies.
• Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan” tentang aset • Amendment to PSAK 46 "Income Taxes" regarding assets
dan kewajiban yang timbul dari transaksi tunggal. and liabilities arising from a single transaction.
Penerapan kebijakan akuntansi baru tersebut tidak memberikan Implementation of the new accounting policies did not have
dampak material terhadap laporan keuangan Perseroan. any material impact on the Company's financial statements.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 93
Page 94
05 Bab Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance Berbagai perubahan yang dilakukan Perseroan merupakan langkah besar untuk mewujudkan pertumbuhan usaha yang berkelanjutan di masa mendatang. The various changes made by the Company are major steps to achive sustainable business growth in the future.
Page 95
Page 96
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Komitmen Terhadap
Penerapan Tata Kelola
Commitment to Governance Implementation
Tata Kelola Perusahaan yang Baik atau Good Corporate Good Corporate Governance (GCG) is the foundation to
Governance (GCG) merupakan landasan untuk meraih nilai achieve long-term economic value for stakeholders. The
ekonomi jangka panjang bagi para pemangku kepentingan. Company believes that the implementation of good GCG
Perseroan meyakini bahwa penerapan standar GCG yang standards can support the Company in achieving business
baik dapat mendukung Perseroan agar mampu mencapai sustainability and managing all challenges while maintaining
keberlanjutan usaha dan mengelola semua tantangan its competitive edge.
dengan tetap mempertahankan daya saingnya.
Selain itu, penerapan GCG juga akan memastikan bahwa Furthermore, the implementation of GCG will also ensure
kegiatan usaha Perseroan, sebagai perusahaan publik yang that the Company’s business activities, as a public company
tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) selalu berjalan sesuai listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX), always
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang comply with the rules stipulated by the prevailing laws and
berlaku di Indonesia, etika bisnis dan praktik yang baik, regulations in Indonesia, business ethics, and best practices,
sehingga akhirnya pelaksanaan GCG ini dapat mendukung so that ultimately the implementation of GCG can support the
terwujudnya perkembangan usaha yang sehat dan berkualitas. realization of healthy and high-quality business development.
Dasar Penerapan Tata Kelola
Basis for Governance Implementation
Penerapan tata kelola perusahaan yang baik di Perseroan The implementation of Good Corporate Governance in
dilandasi atas sejumlah peraturan perundang-undangan the Company is based on numerous prevailing laws and
yang berlaku di Indonesia sebagai berikut: regulations in Indonesia as follows:
1. Undang-Undang Republik Indonesia No. 40 Tahun 2007 1. Law of the Republic of Indonesia No. 40 of 2007 on
tentang Perseroan Terbatas; Limited Liability Companies;
2. POJK No. 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman 2. POJK No. 21/POJK.04/2015 on the Implementation of
Tata Kelola Perusahaan Terbuka; Guidelines for Public Company Governance;
3. SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Tata 3. SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 on Guidelines for Public
Kelola Perusahaan Terbuka; Company Governance;
4. Anggaran Dasar Perusahaan; 4. Articles of Association of the Company;
5. Peraturan lainnya di bidang pasar modal 5. Other regulations in the capital market sector.
Di samping peraturan perundang-undangan dan ketentuan In addition to existing regulations and provisions, the
yang berlaku, Perseroan juga memperhatikan dan Company also takes into consideration and refers to
menjadikan acuan beberapa pedoman, antara lain: several guidelines, including:
1. Pedoman Umum Governansi Korporat Indonesia (PUGKI) 1. The General Guidelines for Corporate Governance in
yang diterbitkan oleh Komite Nasional Kebijakan Indonesia (PUGKI) issued by the National Committee on
Governance (KNKG); Governance Policy (KNKG);
2. Roadmap Tata Kelola Perusahaan Indonesia yang 2. The Indonesian Corporate Governance Roadmap issued
dikeluarkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). by the Financial Services Authority (OJK).
96 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 97
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Prinsip Tata Kelola
Governance Principles
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan bisnis secara The Company is committed to conducting business
bertanggung jawab, berintegritas, serta bertindak setiap responsibly, with integrity, and acting at all times for the
saat untuk kepentingan pemegang saham dan pemangku benefit of shareholders and other stakeholders, including
kepentingan lainnya, termasuk manajemen, karyawan, management, employees, customers, suppliers, and the
pelanggan, pemasok, dan masyarakat. Perseroan secara community. The Company consistently strives to uphold
konsisten berupaya untuk menegakkan prinsip-prinsip the core principles of GCG as defined by the Organization
inti GCG sebagaimana didefinisikan oleh Organization for for Economic Cooperation and Development (OECD):
Economic Cooperation and Development (OECD): keterbukaan, transparency, accountability, responsibility, independence,
akuntabilitas, pertanggungjawaban, kemandirian, kesetaraan equality, and fairness.
dan kewajaran.
Keterbukaan Perseroan secara konsisten berinisiatif memberikan informasi yang jelas dan relevan
Transparency kepada para pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya sebagaimana diwajibkan
dan mematuhi undang-undang serta peraturan yang berlaku.
The Company consistently takes the initiative to provide clear and relevant information
to shareholders and other stakeholders as required, adhering to the prevailing laws
and regulations.
Akuntabilitas Perseroan bertanggung jawab atas segala keputusan dan tindakan yang diambil serta
Accountability memastikan pengelolaannya berjalan dengan baik, adil, dan terukur sesuai dengan
kepentingan para pemangku kepentingan.
The Company takes responsibility for all decisions and actions taken, ensuring that
management is conducted properly, fairly, and measured according to the interests
of stakeholders.
Pertanggungjawaban Perseroan mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku dan bertindak
Responsibility secara bertanggung jawab terhadap masyarakat dan lingkungan sehingga bisnis dapat
berkembang secara berkelanjutan.
The Company complies with applicable laws and regulations and acts responsibly towards
the society and the environment to ensure sustainable business development.
Kemandirian Perseroan dikelola secara profesional tanpa adanya benturan kepentingan dan tanpa
Independence tekanan atau intervensi dari pihak manapun.
The Company is managed professionally without conflicts of interest and without pressure
or intervention from any party.
Kewajaran dan Perseroan memastikan perlakuan yang wajar dan setara dalam memenuhi hak pemangku
Kesetaraan kepentingan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Equality and The Company ensures fair and equal treatment in fulfilling the rights of stakeholders in
Fairness
accordance with the prevailing laws and regulations.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 97
Page 98
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Struktur dan
Mekanisme Tata Kelola
Governance Structure and Mechanism
RUPS
GMS
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners Board of Directors
Komite Nominasi &
Komite Audit Remunerasi Unit Audit Internal Sekretaris Perusahaan
Audit Committee Nomination & Internal Audit Unit Corporate Secretary
Remuneration Committee
Berdasarkan Undang-undang Republik Indonesia No. 40 Based on the Law of the Republic of Indonesia No. 40 of
tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, organ Perseroan 2007 on Limited Liability Companies, the company’s organs
terdiri dari Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), Dewan consist of the General Meeting of Shareholders (GMS), the
Komisaris, dan Direksi. Board of Commissioners, and the Board of Directors.
RUPS melakukan pengambilan keputusan penting yang The GMS makes important decisions based on the interests
didasari pada kepentingan Perseroan dengan memperhatikan of the Company while taking into account the provisions
ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan perundangan of the Articles of Association and applicable laws and
yang berlaku. Sementara itu, Dewan Komisaris dan Direksi regulations. Meanwhile, the Board of Commissioners and
bertanggung jawab dalam melakukan pengawasan dan the Board of Directors are responsible for supervising and
pengelolaan Perseroan untuk menjaga keberlangsungan managing the Company to ensure its sustainability.
usaha Perseroan.
Untuk membantu pelaksanaan tugasnya, Dewan Komisaris To assist in carrying out their duties, the Board of
dibantu oleh Komite Audit dan Komite Nominasi dan Commissioners is supported by the Audit Committee and
Remunerasi, sedangkan Direksi dibantu oleh Sekretaris the Nomination and Remuneration Committee, while the
Perusahaan dan Unit Audit Internal. Board of Directors is supported by the Corporate Secretary
and the Internal Audit Unit.
Dalam mendukung penerapan GCG, Perseroan telah In supporting the implementation of GCG, the Company
menyusun dan menetapkan berbagai perangkat kebijakan has developed and established various policy instruments
yang telah disepakati secara bersama-sama oleh Dewan that have been jointly agreed upon by the Board of
Komisaris dan Direksi. Perangkat kebijakan ini mengatur Commissioners and the Board of Directors. These policy
pelaksanaan hubungan kerja seluruh Organ Tata Kelola di instruments regulate the implementation of the working
lingkungan Perseroan dengan mengacu pada ketentuan relationship of all Governance Organs within the Company,
Anggaran Dasar dan/atau peraturan serta perundang- referring to the provisions of the Articles of Association
undangan yang berlaku. and/or the prevailing laws and regulations.
98 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 99
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah badan The General Meeting of Shareholders (GMS) is the highest
pengambil keputusan tertinggi di Perseroan dan memiliki decision-making authority in the Company and it possesses
kekuasaan yang tidak dimiliki Dewan Komisaris atau powers not held by the Board of Commissioners or the Board
Direksi. Termasuk di dalamnya hak untuk mengangkat dan of Directors. This includes the right to appoint and dismiss
memberhentikan anggota Dewan Komisaris dan anggota member of Board of Commissioners and member of Board of
Direksi dan meminta pertanggungjawaban mereka atas Directors, as well as to demand accountability from them for
manajemen Perseroan. the management of the Company.
RUPS terdiri dari RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa. RUPS GMS consists of Annual GMS and Extraordinary GMS. The
Tahunan diselenggarakan setiap tahun selambat-lambatnya Annual GMS is held every year no later than 6 (six) months
6 (enam) bulan sejak tahun buku ditutup/berakhir, after the financial year ends, while the Extraordinary GMS
sedangkan untuk RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan may be held at any time based on needs or other times
sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan atau waktu-waktu as stipulated by Law No. 40 of 2007 on Limited Liability
lainnya yang diatur oleh Undang-Undang No. 40 tahun 2007 Companies (UUPT) and/or Financial Services Authority
tentang Perseroan Terbatas (UUPT) dan/atau Peraturan Regulation (POJK) and/or other regulations in the capital
Otoritas Jasa Keuangan (POJK) dan/atau peraturan lainnya market sector.
dibidang pasar modal.
Penyelenggaraan RUPS Perseroan dilakukan dengan The GMS of the Company shall be carried out based on the
mengacu pada ketentuan berikut: following provisions:
1. Undang-Undang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40 of 2007 on Limited Liability Companies.
Terbatas.
2. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 15/ 2. Financial Services Authority Regulation No. 15/
POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan POJK.04/2020 on the Plan and Conduct of General
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka dan Meetings of Shareholders of Public Companies
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 16 /POJK.04/2020 and Financial Services Authority Regulation No. 16/
Tentang Pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham POJK.04/2020 on the Implementation of Electronic
Perusahaan Terbuka Secara Elektronik. General Meetings of Shareholders of Public Companies.
3. Anggaran Dasar Perseroan. 3. Articles of Association of the Company.
Pelaksanaan RUPS Tahun 2023
GMS Implementation in 2023
Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah menyelenggarakan Throughout 2023, the Company has held 3 (three) GMS:
3 (tiga) kali RUPS, yaitu:
• 1 (satu) kali RUPS Tahunan (RUPST) dan 1 (satu) kali • 1 (one) Annual GMS (AGMS) and 1 (one) Extraordinary
RUPS Luar Biasa (RUPSLB) yang diadakan pada tanggal GMS (EGMS) held on 19 June 2023;
19 Juni 2023;
• 1 (satu) kali RUPSLB yang diadakan pada tanggal 15 • 1 (one) EGMS held on 15 September 2023.
September 2023.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 99
Page 100
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tahapan dan Ringkasan Risalah RUPST dan RUPSLB Tahun 2023 adalah sebagai berikut:
The Stages and Summary of the Minutes of the AGMS and EGMS 2023 are as follows:
1 RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Annual GMS and Extraordinary GMS on 19 June 2023
A. Tahapan RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa
Stages of Annual GMS and Extraordinary GMS
Keterangan RUPST dan RUPSLB Tanggal 19 Juni 2023
Description AGMS and EGMS on 19 June 2023
Pemberitahuan Penyelenggaraan RUPS Melalui Sarana Pelaporan Elektronik Terintegrasi Emiten dan Perusahaan Publik,
Notification of the GMS Bursa Efek Indonesia (BEI) dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan Surat Perseroan
No.016/RUPS-PANI/V/2023 Tanggal 4 Mei 2023.
Through Integrated Electronic Reporting Facility for Issuers and Public Companies,
the Indonesia Stock Exchange (IDX) and the Financial Services Authority (OJK) with
Company Letter No. 016/RUPS-PANI/V/2023 dated 4 May 2023.
Pengumuman RUPS Pengumuman RUPS kepada para pemegang saham pada tanggal 11 Mei 2023 melalui
Announcement of GMS situs web PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”), situs web BEI, dan situs web
Perseroan.
Announcement of the GMS to shareholders on 11 May 2023, via the website of the
Indonesian Central Securities Depository (KSEI), the IDX website, and the Company
website.
Pemanggilan RUPS Pemanggilan RUPS pada tanggal 26 Mei 2023 melalui situs web KSEI, situs web BEI
Invitation of GMS dan situs web Perseroan.
Convocation of the GMS on 26 May 2023, via the KSEI website, the IDX website, and
the Company website.
Penyelenggaraan RUPS Dilaksanakan pada tanggal 19 Juni 2023 di Swissotel Jakarta PIK Avenue, Pantai Indah
GMS Kapuk Boulevard, 14470 Jakarta, Indonesia
Held on 19 June 2023 at Swissotel Jakarta PIK Avenue, Pantai Indah Kapuk Boulevard
14470 Jakarta, Indonesia.
Pengumuman dan Penyampaian
Ringkasan Risalah RUPS pada web
Perseroan, OJK dan BEI 20 Juni 2023
Announcement and Submission 20 June 2023
of GMS Summary on the Company
website, OJK, and IDX
Pimpinan Rapat Rapat dipimpin oleh Komisaris Utama.
Chairperson The meeting was led by the President Commissioner.
100 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 101
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
B. Ringkasan Risalah RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Summary of Annual GMS and Extraordinary GMS on 19 June 2023
Keterangan RUPST dan RUPSLB
Description AGMS and EGMS
Kuorum Kehadiran • RUPS Tahunan dihadiri oleh para pemegang saham dan/atau kuasanya yang
Quorum of Attendance sah sejumlah 12.510.704.649 saham atau 92,47 % dari jumlah saham yang telah
dikeluarkan Perseroan.
• RUPS Luar Biasa dihadiri oleh para pemegang saham dan/atau kuasanya yang
sah sejumlah 13.063.055.349 saham atau 96,55 % dari jumlah saham yang telah
dikeluarkan Perseroan.
• The Annual GMS was attended by shareholders and/or their valid proxies totaling
12,510,704,649 shares, equivalent to 92.47% of the total shares issued by the Company.
• The Extraordinary GMS was attended by shareholders and/or their valid proxies
totaling 13,063,055,349 shares, equivalent to 96.55% of the total shares issued by
the Company.
Kehadiran Direksi dan Dewan Komisaris Dewan Komisaris/Board of Commissioners:
Attendance of the Board of Directors • Komisaris Utama/President Commissioner : Erick Tonny Tjandra
and Commissioners • Komisaris/Commissioner : Surya Pranoto Budihardjo
• Komisaris Independen/Independent Commissioner : Suprayitno
Direksi/Board of Directors:
• Direktur Utama/President Director : Prilli Budi Pasravita Soetantyo
• Direktur/Director : Fredyanto Oetomo
• Direktur/Director : Ipeng Widjoyo
Jumlah Pemegang Saham yang Bertanya Perseroan telah memberikan kesempatan kepada pemegang saham dan kuasa/wakil
untuk Seluruh Agenda RUPST dan RUPSLB pemegang saham untuk mengajukan pertanyaan, namun tidak ada pemegang saham
Total Shareholders Asking Questions yang mengajukan pertanyaan.
during the Entire Agenda of AGMS and The Company has provided an opportunity for shareholders and proxies to ask
EGMS questions, however, no shareholders have raised any questions.
Mekanisme Pengambilan Keputusan Keputusan Rapat dilakukan dengan cara musyawarah untuk mufakat. Apabila
Decision-Making Mechanism musyawarah untuk mufakat tidak tercapai maka dilakukan melalui pemungutan suara.
Decisions at the meeting are made through deliberation to reach a consensus. If a
consensus cannot be reached, then decisions are made through voting.
Agenda Rapat, Hasil Pemungutan Suara dan Keputusan RUPST 19 Juni 2023
Meeting Agenda, Voting Results, and Resolutions of AGMS on 19 June 2023
Agenda 1/Agenda 1st
Laporan Tahunan Perseroan termasuk Laporan Direksi Perseroan The Company's Annual Report, including the Management Report
tentang jalannya kegiatan Perseroan untuk tahun buku 2022, of the Company on its activities for the financial year of 2022,
Laporan tugas pengawasan Dewan Komisaris untuk tahun buku the Supervisory Task Report of the Board of Commissioners for
2022 dan pengesahan Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan the financial year of 2022, and the approval of the Company's
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022. Consolidated Financial Statements for the financial year ending on
31 December 2022.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
12.510.704.649 saham (100%) - - 12.510.704.649 saham (100%)
12,510,704,649 shares (100%) 12,510,704,649 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
• Menerima baik dan memberikan persetujuan atas Laporan Tahunan • Accepting and approving the Annual Report for the financial year
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 ending on 31 December 2022, including the Management Report of
termasuk Laporan Direksi Perseroan tentang jalannya kegiatan the Company on its activities for the financial year of 2022 and
Perseroan untuk tahun buku 2022 serta Laporan tugas pengawasan the Supervisory Task Report of the Board of Commissioners for the
Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada financial year ending on 31 December 2022;
tanggal 31 Desember 2022;
• Menerima baik dan memberikan persetujuan serta mengesahkan • Accepting and approving the Company's Financial Statements
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2022 yang telah for the financial year of 2022 audited by the Public Accounting
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika & Rekan Firm Johan Malonda Mustika & Rekan Number 00069/2.0826/
Nomor 00069/2.0826/AU.1/04/07262/1/III/2023, tanggal 30 Maret AU.1/04/07262/1/III/2023, dated 30 March 2023, with an opinion of
2023 dengan pendapat “Wajar dalam semua hal yang material”; "Fair in all material respects";
• Menyetujui untuk memberikan pelunasan dan pembebasan • Approving to grant full discharge (acquit et de charge) to the
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada anggota members of the Board of Directors and the members of the Board
Direksi dan anggota Dewan Komisaris atas tindakan pengurusan of Commissioners for their management and supervision actions
dan pengawasan yang telah dijalankan selama Tahun Buku 2022, undertaken during the financial year of 2022, as long as these
sepanjang tindakan tersebut bukan merupakan tindak pidana dan actions are not criminal acts and are reflected in the Annual Report,
tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan, Laporan the Company's Financial Statements for the financial year of 2022.
Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2022;
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 101
Page 102
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda 2/Agenda 2nd
Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku Determination of the Utilization of the Company's Net Profit for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desenber 2022. financial year ending on 31 December 2022.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
12.510.704.649 saham (100%) - - 12.510.704.649 saham (100%)
12,510,704,649 shares (100%) 12,510,704,649 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
• Menyetujui Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir • Approving that the Company's Net Profit for the financial year
pada tanggal 31 Desember 2022 sebesar Rp288.311.135.000,- ending on 31 December 2022, amounting to IDR288,311,135,000,
tidak dibagikan kepada pemegang saham namun dengan to not be distributed to shareholders, but by taking into account
mempertimbangkan kondisi perekonomian pasca Covid-19 dan the post-Covid-19 economic conditions and to strengthen the
untuk memperkuat struktur keuangan Perseroan; Company's financial structure;
• Menyetujui seluruh Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku yang • Approving that the entire Net Profit of the Company for the financial
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 tersebut dipergunakan year ending on December 31, 2022, to be utilized as follows:
sebagai berikut:
a. Penyisihan sebesar 1% atau Rp2.883.111.350,- untuk cadangan, a. Setting aside 1% or IDR2,883,111,350 for reserves, to comply with
untuk memenuhi ketentuan dalam Pasal 70 UUPT; the provisions of Article 70 of the Limited Liability Companies Law;
b. Sisanya sebesar 99% atau Rp285.428.023.650,- akan dicatat b. The remainder, amounting to 99% or IDR285,428,023,650, will
sebagai Saldo Laba Ditahan. be recorded as Retained Earnings Balance.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
Agenda 3/Agenda 3rd
Penetapan Remunerasi (gaji atau honorarium dan tunjangan) bagi Determination of Remuneration (salary or honorarium and
anggota Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun buku yang berakhir allowances) for members of the Company's Board of Commissioners
pada tanggal 31 Desember 2023 dan pelimpahan kewenangan for the financial year ending on 31 December 2023, and delegation
kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan Remunerasi anggota of authority to the Board of Commissioners to determine the
Direksi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Remuneration for members of the Company's Board of Directors for
Desember 2023. the financial year ending on 31 December 2023.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
12.510.704.649 saham (100%) - - 12.510.704.649 saham (100%)
12,510,704,649 shares (100%) 12,510,704,649 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
• Memberikan persetujuan pelimpahan wewenang kepada Pemegang • Granting approval for the delegation of authority to the Controlling
Saham Pengendali Perseroan untuk menentukan besarnya Shareholder of the Company to determine the amount of
Remunerasi (gaji atau honorarium dan tunjangan) kepada masing- Remuneration (salary or honorarium and allowances) for each
masing anggota Dewan Komisaris untuk tahun buku yang berakhir member of the Board of Commissioners for the financial year
pada tanggal 31 Desember 2023; dan ending on 31 December 2023; and
• Memberikan persetujuan pelimpahan wewenang kepada Dewan • Granting approval for the delegation of authority to the Board of
Komisaris untuk menetapkan Remunerasi (gaji, uang jasa dan Commissioners to determine the Remuneration (salary, fees, and
tunjangan) bagi setiap anggota Direksi untuk tahun buku yang allowances) for each member of the Board of Directors for the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023; financial year ending on 31 December 2023.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
102 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 103
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Agenda 4/Agenda 4th
Penunjukan Akuntan Publik/Kantor Akuntan Publik untuk melakukan Appointment of Public Accountant/Public Accounting Firm to audit
audit terhadap Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku the Company's Financial Statements for the financial year of 2023
2023 dan penetapan honorarium Akuntan Publik tersebut serta and determination of the honorarium for the Public Accountant as
persyaratan lain penunjukannya. well as other requirements for their appointment.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
12.510.704.649 saham (100%) - - 12.510.704.649 saham (100%)
12,510,704,649 shares (100%) 12,510,704,649 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
• Memberikan persetujuan dan wewenang kepada Dewan Komisaris • Granting approval and authority to the Board of Commissioners
untuk menunjuk Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik to appoint a Public Accountant and/or Public Accounting Firm to
yang akan melakukan audit Laporan Keuangan Perseroan untuk audit the Company's Financial Statements for the Financial Year of
Tahun Buku 2023, dengan kriteria Akuntan Publik dan/atau Kantor 2023, with the criteria for the appointed Public Accountant and/or
Akuntan Publik yang dapat ditunjuk adalah sebagai berikut: Public Accounting Firm as follows:
a. Telah memperoleh izin untuk memberikan jasa Audit a. Holds a license to provide Audit services as regulated in the
sebagaimana diatur dalam ketentuan perundang-undangan legislation regarding Public Accountants;
mengenai Akuntan Publik;
b. Telah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan sebagai Akuntan b. Registered with the Financial Services Authority as a Public
Publik; dan Accountant; and
c. Rekomendasi dari Komite Audit Perseroan; c. Recommended by the Company's Audit Committee;
• Sehubungan dengan keputusan pada butir pertama tersebut • In relation to the decision in the first point above, approving to
di atas, menyetujui memberikan kewenangan kepada Dewan delegate authority to the Board of Commissioners (with this
Komisaris (dengan kewenangan tersebut dapat didelegasikan authority being delegable to the Company's Board of Directors) to
kepada Direksi Perseroan) untuk menetapkan honorarium determine the honorarium for the appointed Public Accountant and/
Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik tersebut serta or Public Accounting Firm as well as other requirements for their
persyaratan lain penunjukannya dan memberikan kewenangan appointment. Also granting authority to the Board of Commissioners
kepada Dewan Komisaris untuk menunjuk Akuntan Publik dan/ to appoint substitute Public Accountant and/or Public Accounting
atau Kantor Akuntan Publik pengganti dalam hal Akuntan Publik Firm in the event that the initially appointed Public Accountant
dan/atau Kantor Akuntan Publik yang telah ditunjuk karena and/or Public Accounting Firm is unable to complete the audit
sebab apapun tidak dapat menyelesaikan tugas audit Laporan tasks for the Company's Financial Statements for the Financial
Keuangan Perseroan untuk Tahun Buku 2023, termasuk pemberian Year of 2023 due to any reason, including giving authority to the
kewenangan kepada Dewan Komisaris (dengan kewenangan Board of Commissioners (with this authority being delegable to the
tersebut dapat didelegasikan kepada Direksi Perseroan) untuk Company's Board of Directors) to determine the remuneration for
menetapkan imbalan jasa audit dan persyaratan lainnya bagi audit services and other requirements for the substitute Public
Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik Pengganti Accountant and/or Public Accounting Firm, with the provision that
tersebut, dengan ketentuan bahwa dalam melakukan penunjukan in appointing the Public Accountant and/or Public Accounting Firm,
Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik, Dewan Komisaris the Board of Commissioners must take into consideration the
wajib memperhatikan rekomendasi dari Komite Audit Perseroan. recommendation from the Company's Audit Committee.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
Agenda 5/Agenda 5th
Laporan realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum terbatas Report on the Utilization of Funds from the Limited Public Offering
dalam rangka Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek for Capital Increase with Preemptive Rights I.
Terlebih Dahulu I
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
- - - -
Hasil Keputusan/Decision Result
Mata acara kelima/terakhir Rapat merupakan Laporan Direksi The fifth/last agenda item of the Meeting is the Management Report
mengenai Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Terbatas on the Utilization of Funds from the Limited Public Offering for Capital
Dalam Rangka Penambahan Modal dengan Memberikan Hak Memesan Increase with Preemptive Rights I, which has been effectively presented
Efek Terlebih Dahulu I yang telah disampaikan dengan baik oleh by the Board of Directors to the Meeting and is in accordance with the
Direksi kepada Rapat dan telah sesuai dengan Rencana Penggunaan Utilization Plan stated in the related Prospectus. Considering that this
Dana yang tercantum di dalam Prospektus terkait serta mengingat agenda item is a report, no voting is conducted, and no resolutions
Mata acara Rapat tersebut bersifat laporan, maka tidak dilakukan are made.
pemungutan suara dan tidak dilakukan pengambilan keputusan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 103
Page 104
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda Rapat, Hasil Pemungutan Suara dan Keputusan RUPSLB 19 Juni 2023
Meeting Agenda, Voting Results, and Resolutions of EGMS on 19 June 2023
Agenda 1/Agenda 1st
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, antara lain Pasal 1 sehubungan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, antara lain Pasal 1 sehubungan
dengan perubahan nama dan perubahan tempat kedudukan Perseroan. dengan perubahan nama dan perubahan tempat kedudukan Perseroan.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
13.063.055.349 saham (100%) - - 13.063.055.349 saham (100%)
13,063,055,349 shares (100%) 13,063,055,349 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui perubahan nama, dan alamat serta tempat kedudukan Perseroan 1. Approving the change of name, address, and registered office of
sebagai berikut: the Company as follows:
Nama Perseroan yang semula adalah The Company’s name, previously
“PT PRATAMA ABADI NUSA INDUSTRI Tbk”, “PT PRATAMA ABADI NUSA INDUSTRI Tbk”,
berubah menjadi: is changed to:
“PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk (atau disingkat PT PIK2 Tbk)”; “PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk (atau disingkat PT PIK2 Tbk)”;
Alamat Perseroan yang semula adalah sebagai berikut: The Company’s address, previously:
Jalan Aria Jaya Santika No. 33 Jalan Aria Jaya Santika No. 33
RT/RW. 001/001 Desa Pasir Bolang, Kecamatan Tigaraksa, RT/RW. 001/001 Desa Pasir Bolang, Kecamatan Tigaraksa,
Kabupaten Tangerang, Banten 15720 - INDONESIA Kabupaten Tangerang, Banten 15720 - INDONESIA
berubah menjadi sebagai berikut: is changed to:
Office Tower Agung Sedayu Group, Lantai 8 & 10 Unit G Office Tower Agung Sedayu Group, Lantai 8 & 10 Unit G
Jalan Marina Raya (ditulis juga Jalan Marina Indah) Jalan Marina Raya (ditulis juga Jalan Marina Indah)
Kelurahan Kamal Muara, Kecamatan Penjaringan Kelurahan Kamal Muara, Kecamatan Penjaringan
Jakarta Utara 14470-INDONESIA Jakarta Utara 14470-INDONESIA
Tempat Kedudukan Perseroan yang semula adalah “Kabupaten Tangerang”, The Company’s Domicile, previously “Tangerang District”, is changed to “North
berubah menjadi “Jakarta Utara”; sehingga Pasal 1 ayat 1 Anggaran Dasar Jakarta”; thus, Article 1 paragraph 1 of the Company's Articles of Association is
Perseroan menjadi berbunyi dan tertulis sebagai berikut: amended and written as follows:
NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN DOMICILE
Pasal 1 Article 1
1. Perseroan Terbatas ini bernama PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk (atau 1. This Limited Liability Company is named PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
disingkat PT PIK2 Tbk) (selanjutnya dalam Anggaran Dasar ini cukup disingkat (or PT PIK2 Tbk in short) (hereinafter in these Articles of Association referred
dengan “Perseroan”), berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta Utara. to as the "Company"), headquartered and domiciled in North Jakarta.
2. Menyetujui perubahan Pasal 18 (DIREKSI), ayat 2 dan 18 Anggaran Dasar 2. Approving the amendment of Article 18 (BOARD OF DIRECTORS), paragraphs 2
Perseroan, sehingga Pasal 18 (DIREKSI), ayat 2 dan 18 Anggaran Dasar Perseroan and 18 of the Company's Articles of Association, so that Article 18 (BOARD OF
menjadi berbunyi dan tertulis sebagai berikut: DIRECTORS), paragraphs 2 and 18 of the Company's Articles of Association are
amended and written as follows:
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Pasal 18 Article 18
2. Direksi terdiri dari sedikit-dikitnya 5 (lima) orang anggota yang terdiri dari: 2. The Board of Directors shall consist of at least 5 (five) members, comprising:
1 (satu) orang Presiden Direktur; 1 (one) President Director;
2 (dua) orang Wakil Presiden Direktur, 2 (two) Vice President Directors;
2 (dua) orang Direktur atau lebih dengan memperhatikan perundang- 2 (two) or more Directors, taking into account the applicable regulations,
undangan yang berlaku khususnya peraturan yang berlaku di bidang Pasar especially regulations in the Capital Market sector;
Modal; 18. If at any time due to any reason the position of a member of the Company's
18. Apabila pada suatu waktu oleh sebab apapun jabatan anggota Direksi Board of Directors becomes vacant, resulting in the number of Board of
Perseroan lowong, sehingga mengakibatkan jumlah anggota Direksi kurang Directors members being less than 5 (five) or the President Director and/
dari 5 (lima) orang atau tidak adanya Presiden Direktur dan/atau Wakil or Vice President Directors are absent as stipulated in paragraph (2) of this
Presiden Direktur sebagaimana ditentukan dalam ayat (2) Pasal ini maka: Article, then:
a. Dalam waktu paling lambat 90 (sembilan puluh) hari kalender setelah a. Within a maximum period of 90 (ninety) calendar days after the vacancy
terjadi lowongan, harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan opens up, a General Meeting of Shareholders (GMS) must be held to fill the
jabatan Direksi tersebut; vacant position of the Board of Directors;
b. Selama jabatan itu lowong dan RUPS belum mengisi jabatan Direksi yang b. During the vacancy and until the GMS fills the vacant Director position as
lowong sebagaimana dimaksud pada huruf a ayat ini, maka salah seorang referred to in sub-paragraph a of this paragraph, another member of the
anggota Direksi lainnya yang ditunjuk oleh Dewan Komisaris menjalankan Board of Directors appointed by the Board of Commissioners shall carry
pekerjaan anggota Direksi yang lowong tersebut dengan kekuasaan dan out the duties of the vacant Director position with the same authority
wewenang yang sama; and powers;
c. Dalam hal lowongan jabatan disebabkan oleh karena berakhirnya masa c. If the vacancy arises due to the expiration of the term of office and the
jabatan dan RUPS belum mengisi jabatan anggota Direksi yang lowong GMS has not yet filled the vacant member of the Board of Director position
sebagai dimaksud pada huruf a ayat ini maka untuk sementara anggota as referred to in sub-paragraph a of this paragraph, then temporarily
Direksi yang berakhir masa jabatannya tersebut dapat ditetapkan oleh the member of the Board of Directors whose term has expired may be
RUPS untuk tetap melaksanakan tugas sebagai anggota Direksi dengan appointed by the GMS to continue to perform duties as a member of the
tugas, kewenangan dan kewajiban yang sama sampai dengan diisinya Board of Directors with the same duties, authority, and responsibilities
jabatan anggota Direksi yang lowong tersebut; until the vacant Director position is filled;
d. Bagi pelaksana tugas anggota Direksi yang lowong sebagaimana dimaksud d. For the temporary duty holders of the vacant Director position as referred
pada huruf b dan huruf c ayat ini, memperoleh gaji dan tunjangan/fasilitas to in sub-paragraphs b and c of this paragraph, they shall receive the
yang sama dengan anggota Direksi yang lowong tersebut, tidak termasuk same salary and allowances/facilities as the vacant Director position,
santunan purna jabatan. excluding retirement benefits.
3. Menyetujui perubahan Pasal 19 (TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI), ayat 13 3. Approving the amendment of Article 19 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD
Anggaran Dasar Perseroan, sehingga Pasal 19 (TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI), OF DIRECTORS), paragraph 13 of the Company's Articles of Association, so that
ayat 13 Anggaran Dasar Perseroan menjadi berbunyi dan tertulis sebagai berikut: Article 19 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF DIRECTORS), paragraph
13 of the Company's Articles of Association is amended and written as follows:
TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF DIRECTORS
Pasal 19 Article 19
1. Presiden Direktur berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas 1. The President Director is entitled and authorized to act for and on behalf of
nama Direksi serta mewakili Perseroan,, atau dalam hal Presiden Direktur the Board of Directors and represent the Company. In the event the President
berhalangan karena sebab apapun tanpa perlu dibuktikan kepada pihak Director is unable to perform their duties due to any reason without needing
ketiga, maka 2 (dua) Wakil Presiden Direktur berhak dan berwenang to prove to third parties, then 2 (two) Vice President Directors are entitled and
bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan, atau dalam authorized to act for and on behalf of the Board of Directors and represent
hal satu atau kedua Wakil Presiden Direktur juga berhalangan karena sebab the Company. In case one or both Vice President Directors are also unable
apapun tanpa perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, maka 2 (dua) Direktur to perform their duties due to any reason without needing to prove to third
lainnya, berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta parties, then 2 (two) other Directors are entitled and authorized to act for and
sah mewakili Perseroan. on behalf of the Board of Directors and validly represent the Company.
4. Menyetujui perubahan Pasal 20 (RAPAT DIREKSI), ayat 11 dan 13 Anggaran Dasar 4. Approving the amendment of Article 20 (BOARD OF DIRECTORS MEETING),
Perseroan, sehingga Pasal 20 (RAPAT DIREKSI), ayat 11 dan 13 Anggaran Dasar paragraphs 11 and 13 of the Company's Articles of Association, so that Article
Perseroan menjadi berbunyi dan tertulis sebagai berikut: 20 (BOARD OF DIRECTORS MEETING), paragraphs 11 and 13 of the Company's
Articles of Association are amended and written as follows:
RAPAT DIREKSI BOARD OF DIRECTORS MEETING
Pasal 20 Article 20
11. Rapat Direksi dipimpin oleh Presiden Direktur. Dalam hal Presiden Direktur 11. Board of Directors meetings are chaired by the President Director. In the
tidak ada atau berhalangan untuk menghadiri Rapat Direksi oleh sebab event that the President Director is absent or unable to attend the Board of
apapun, hal mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, maka Rapat Directors meeting due to any reason, which does not need to be proven to
Direksi dipimpin oleh Wakil Presiden Direktur. Dalam hal Wakil Presiden third parties, the meeting shall be chaired by the Vice President Director. If
Direktur juga tidak ada atau berhalangan untuk menghadiri Rapat Direksi oleh the Vice President Director is also absent or unable to attend the Board of
sebab apapun, hal mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, maka Directors meeting due to any reason, which does not need to be proven to
salah seorang anggota Direksi yang hadir dan dipilih dalam Rapat Direksi third parties, then one of the attending Directors chosen during the meeting
tersebut dapat memimpin Rapat Direksi; shall chair the Board of Directors meeting.;
104 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 105
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
13. Anggota Direksi yang berhalangan untuk menghadiri suatu Rapat Direksi 13. Directors who are unable to attend a Board of Directors meeting may submit
dapat mengajukan pendapatnya secara tertulis dan ditandatangani, their opinions in writing, signed, and then delivered to the President Director
kemudian disampaikan kepada Presiden Direktur atau Wakil Presiden Direktur or Vice President Director or another attending Director who will chair the
atau anggota Direksi lainnya yang akan memimpin Rapat Direksi tersebut, Board of Directors meeting, regarding whether they support or oppose the
mengenai apakah ia mendukung atau tidak mendukung terhadap hal-hal matters to be discussed. This opinion shall be considered as a valid vote
yang akan dibicarakan dan pendapat ini akan dianggap sebagai suara yang issued in the Board of Directors meeting.
dikeluarkan dengan sah dalam Rapat Direksi.
5. Menyetujui perubahan Pasal 21 (DEWAN KOMISARIS), ayat 1, 2, 3 dan 21 huruf a 5. Approving the amendment of Article 21 (BOARD OF COMMISSIONERS),
dan c Anggaran Dasar Perseroan, sehingga Pasal 21 (DEWAN KOMISARIS), ayat 1, paragraphs 1, 2, 3, and 21, subparagraphs a and c of the Company's Articles of
2, 3 dan 21 huruf a dan c Anggaran Dasar Perseroan menjadi berbunyi dan tertulis Association, so that Article 21 (BOARD OF COMMISSIONERS), paragraphs 1, 2,
sebagai berikut: 3, and 21, subparagraphs a and c of the Company's Articles of Association are
amended and written as follows:
DEWAN KOMISARIS
Pasal 21 BOARD OF COMMISSIONERS
1. Dewan Komisaris terdiri dari sedikit-dikitnya 3 (tiga) orang anggota yang Article 21
terdiri dari: 1 (satu) orang Presiden Komisaris; 1 (satu) orang Wakil Presiden 1. The Board of Commissioners shall consist of at least 3 (three) members,
Komisaris, 1 (satu) orang Komisaris atau lebih dengan memperhatikan comprising: 1 (one) President Commissioner; 1 (one) Vice President
perundang-undangan yang berlaku khususnya peraturan yang berlaku di Commissioner, 1 (one) Commissioner or more, taking into account the
bidang Pasar Modal; applicable regulations, especially regulations in the Capital Market sector.;
2. Dalam hal Dewan Komisaris terdiri dari 3 (tiga) orang anggota Dewan 2. In the event that the Board of Commissioners consists of 3 (three) members
Komisaris, minimal satu di antaranya adalah Komisaris Independen; of the Board of Commissioners, at least one of them shall be an Independent
Commissioner;
3. Dalam hal jumlah anggota Dewan Komisaris terdiri lebih dari 3 (tiga) orang 3. In case the number of members of the Board of Commissioners exceeds 3
anggota Dewan Komisaris, jumlah Komisaris Independen wajib paling kurang (three) members of the Board of Commissioners, the number of Independent
30 % (tiga puluh persen) dari jumlah seluruh anggota Dewan Komisaris; Commissioners shall be at least 30% (thirty percent) of the total number of
members of the Board of Commissioners;
21. a. Bilamana jabatan seorang anggota Dewan Komisaris lowong sehingga 21. a. If a position of a member of the Board of Commissioners becomes vacant,
mengakibatkan jumlah anggota Dewan Komisaris kurang dari 3 (tiga) orang resulting in the number of members of the Board of Commissioners being
sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 Pasal ini, maka RUPS harus diadakan less than 3 (three) as referred to in paragraph 1 of this Article, then a General
dalam waktu selambat-lambatnya 90 (Sembilan puluh) hari kalender Meeting of Shareholders must be held within a maximum period of 90
sesudah terjadinya lowong tersebut, untuk mengisi lowongan tersebut (ninety) calendar days after the vacancy occurs to fill the vacancy, taking into
dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan yang berlaku di account the regulations applicable in the Capital Market sector;
bidang Pasar Modal;
21. c. Apabila jabatan Presiden Komisaris dan/atau Wakil Presiden Komisaris 22. c. If the position of President Commissioner and/or Vice President
lowong dan selama penggantinya belum diangkat atau belum memangku Commissioner becomes vacant and until their replacements are appointed
jabatannya, maka anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh Rapat Dewan or assume their positions, then a member of the Board of Commissioners
Komisaris akan menjalankan kewajiban Presiden Komisaris atau Wakil appointed by the Board of Commissioners Meeting shall perform the duties
Presiden Komisaris yang lowong tersebut dengan wewenang serta tanggung of the vacant President Commissioner or Vice President Commissioner with
jawab yang sama sebagai Presiden Komisaris/Wakil Presiden Komisaris; the same authority and responsibilities as the President Commissioner/Vice
President Commissioner;
6. Menyetujui perubahan Pasal 22 (TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS), 6. Approve the amendment to Article 22 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD
ayat 8 Anggaran Dasar Perseroan, sehingga Pasal 22 (TUGAS DAN WEWENANG OF COMMISSIONERS), paragraph 8 of the Company's Articles of Association, so
DEWAN KOMISARIS), ayat 8 Anggaran Dasar Perseroan menjadi berbunyi dan that Article 22 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF COMMISSIONERS),
tertulis sebagai berikut: paragraph 8 of the Company's Articles of Association is amended and written
as follows:
TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
Pasal 22 Article 22
8. Dalam hal hanya ada 2 (dua) orang anggota Dewan Komisaris, segala 8. In the event there are only 2 (two) members of the Board of Commissioners,
tugas dan wewenang yang diberikan kepada Presiden Komisaris dan Wakil all duties and authority granted to the President Commissioner and Vice
Presiden Komisaris atau anggota Dewan Komisaris dalam Anggaran Dasar ini President Commissioner or members of the Board of Commissioners in this
berlaku baginya. Articles of Association shall apply to them.
7. Menyetujui perubahan Pasal 23 (RAPAT DEWAN KOMISARIS), ayat 8, 9 dan 12 7. Approve the amendment to Article 23 (BOARD OF COMMISSIONERS MEETING),
Anggaran Dasar Perseroan, sehingga Pasal 23 (RAPAT DEWAN KOMISARIS), ayat 8, paragraphs 8, 9, and 12 of the Company's Articles of Association, so that Article 23
9 dan 12 Anggaran Dasar Perseroan menjadi berbunyi dan tertulis sebagai berikut: (BOARD OF COMMISSIONERS MEETING), paragraphs 8, 9, and 12 of the Company's
Articles of Association are amended and written as follows:
RAPAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS MEETING
Pasal 23 Article 23
8. Pemanggilan Rapat Dewan Komisaris dilakukan oleh Presiden Komisaris. 8. The Board of Commissioners Meeting shall be convened by the President
Dalam hal Presiden Komisaris berhalangan karena sebab apapun juga, Commissioner. In the event the President Commissioner is unable to do so
hal mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga maka Wakil Presiden for any reason whatsoever, without the need for proof to third parties, the
Komisaris berhak dan berwenang melakukan pemanggilan Rapat Dewan Vice President Commissioner is entitled and authorized to convene the Board
Komisaris. Dalam hal Wakil Presiden Komisaris juga berhalangan karena sebab of Commissioners Meeting. In the event the Vice President Commissioner is
apapun juga, hal mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga maka 1 also unable to do so for any reason whatsoever, without the need for proof to
(satu) orang anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh Presiden Komisaris third parties, then one (1) member of the Board of Commissioners appointed
berhak dan berwenang melakukan pemanggilan Rapat Dewan Komisaris; by the President Commissioner is entitled and authorized to convene the
Board of Commissioners Meeting;
9. Pemanggilan Rapat Dewan Komisaris dikirimkan dengan sarana apapun dalam 9. The convening of the Board of Commissioners Meeting shall be sent in any
bentuk tertulis, pemanggilan mana harus dikirimkan kepada para anggota form of written communication, which must be sent to all members of the
Dewan Komisaris selambat-lambatnya 5 (lima) hari kalender sebelum Rapat Board of Commissioners no later than 5 (five) calendar days before the
tersebut diadakan atau dalam waktu yang lebih singkat dalam keadaan yang Meeting is held or in the event of urgency, no later than 1 (one) calendar day
mendesak yaitu selambat-lambatnya 1 (satu) hari kalender sebelum Rapat before the Meeting without taking into consideration the date of the call
dengan tidak memperhitungkan tanggal pemanggilan dan tanggal Rapat, and the date of the Meeting. The urgency is determined by the President
keadaan mendesak tersebut ditetapkan oleh Presiden Komisaris atau Wakil Commissioner or Vice President Commissioner. If all members of the Board
Presiden Komisaris. Apabila semua anggota Dewan Komisaris hadir dalam of Commissioners are present at the Meeting, prior notice is not required;
Rapat, maka pemanggilan terlebih dahulu tidak disyaratkan;
12. Rapat Dewan Komisaris dipimpin oleh Presiden Komisaris, apabila Presiden 12. The Board of Commissioners Meeting shall be chaired by the President
Komisaris tidak hadir atau berhalangan untuk menghadiri Rapat hal mana Commissioner. In the event the President Commissioner is absent or unable
tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga maka Rapat dipimpin oleh Wakil to attend the Meeting, without the need for proof to third parties, the Meeting
Presiden Komisaris. Dalam hal Wakil Presiden Komisaris juga tidak hadir shall be chaired by the Vice President Commissioner. In the event the Vice
atau berhalangan untuk menghadiri Rapat hal mana tidak perlu dibuktikan President Commissioner is also absent or unable to attend the Meeting,
kepada pihak ketiga maka Rapat dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan without the need for proof to third parties, the Meeting shall be chaired by
Komisaris yang dipilih oleh dan dari anggota Dewan Komisaris yang hadir one of the members of the Board of Commissioners selected by and from the
dalam Rapat tersebut. members of the Board of Commissioners present at the Meeting.
8. Memberikan kuasa dan wewenang kepada Direksi Perseroan dengan hak 8. Granting power and authority to the Company's Board of Directors with
substitusi untuk melakukan segala tindakan yang diperlukan berkaitan dengan substitution rights to take all necessary actions related to the following changes:
perubahan-perubahan sebagai berikut:
- nama, alamat, dan tempat kedudukan serta Pasal 1 ayat 1 Anggaran Dasar - name, address, and registered office as well as Article 1 paragraph 1 of the
Perseroan; Company's Articles of Association;
- Pasal 18 (DIREKSI), ayat 2 dan 18 Anggaran Dasar Perseroan; - Article 18 (BOARD OF DIRECTORS), paragraphs 2 and 18 of the Company's
Articles of Association;
- Pasal 19 (TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI) ayat 13 Anggaran Dasar Perseroan; - Article 19 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF DIRECTORS), paragraph
13 of the Company's Articles of Association;
- Pasal 20 (RAPAT DIREKSI), ayat 11 dan 13 Anggaran Dasar Perseroan; - Article 20 (BOARD OF DIRECTORS MEETINGS), paragraphs 11 and 13 of the
Company's Articles of Association;
- Pasal 21 (DEWAN KOMISARIS), ayat 1, 2, 3, 21 huruf a, dan c Anggaran Dasar - Article 21 (BOARD OF COMMISSIONERS), paragraphs 1, 2, 3, 21 letters a and c
Perseroan; of the Company's Articles of Association;
- Pasal 22 (TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS), ayat 8 Anggaran - Article 22 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF COMMISSIONERS),
Dasar Perseroan; dan paragraph 8 of the Company's Articles of Association; and
- Pasal 23 (RAPAT DEWAN KOMISARIS), ayat 8, 9 dan 12 Anggaran Dasar - Article 23 (BOARD OF COMMISSIONERS MEETINGS), paragraphs 8, 9, and 12
Perseroan; of the Company's Articles of Association;
termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat, menandatangani dan menyerahkan including but not limited to preparing, signing, and delivering all documents, as
segala dokumen, serta untuk menyatakan keputusan Rapat ini dalam suatu akta well as declaring the resolutions of this Meeting in a separate deed before a Notary
tersendiri di hadapan Notaris dan memohon persetujuan dan/atau memberitahukan Public and seeking approval and/or notifying the relevant authorities regarding the
tentang perubahan nama, alamat, tempat kedudukan dan ketentuan-ketentuan changes in the name, address, registered office, and provisions of the Company's
Anggaran Dasar Perseroan tersebut di atas dari/kepada instansi berwenang serta Articles of Association mentioned above to/from the competent authorities and to
untuk melaksanakan tindakan lain yang mungkin diperlukan. carry out any other actions that may be necessary.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been realized
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 105
Page 106
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda 2/Agenda 2nd
Perubahan anggota Direksi dan Dewan Komisaris. Changes in membership of the Board of Directors and Commissioners.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
13.063.055.349 saham (100%) - - 13.063.055.349 saham (100%)
13,063,055,349 shares (100%) 13,063,055,349 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui untuk memberhentikan dengan hormat seluruh anggota 1. Approve the honorable dismissal of all members of the Company's
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan yang lama terhitung sejak Board of Directors and Board of Commissioners effective from
ditutupnya Rapat ini dengan mengucapkan terima kasih atas jasa- the closure of this Meeting, expressing gratitude for their services
jasanya yang telah diberikan kepada Perseroan; rendered to the Company;
2. Menyetujui mengangkat para anggota Direksi dan Dewan Komisaris 2. Approve the appointment of the following members to the Board
dengan susunan sebagai berikut: of Commissioners and Board of Directors:
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
Presiden Komisaris : Bapak Susanto Kusumo President Commissioner : Mr. Susanto Kusumo
Wakil Presiden Komisaris : Bapak Phiong Phillipus Darma Vice President Commissioner : Mr. Phiong Phillipus Darma
Komisaris : Bapak Steven Kusumo Commissioner : Mr. Steven Kusumo
Komisaris : Bapak Richard Halim Kusuma Commissioner : Mr. Richard Halim Kusuma
Komisaris Independen : Bapak Hardjo Subroto Lilik Independent Commissioner : Mr. Hardjo Subroto Lilik
Komisaris Independen : Bapak Prof. Djisman Simandjuntak Independent Commissioner : Mr. Prof. Djisman Simandjuntak
Direksi: Board of Directors:
Presiden Direktur : Bapak Sugianto Kusuma President Director : Mr. Sugianto Kusuma
Wakil Presiden Direktur : Bapak Alexander Halim Kusuma Vice President Director : Mr. Alexander Halim Kusuma
Wakil Presiden Direktur : Bapak Surya Pranoto Budihardjo Vice President Director : Mr. Surya Pranoto Budihardjo
Direktur : Bapak Markus Kusumaputra Director : Mr. Markus Kusumaputra
Direktur : Bapak Ipeng Widjoyo Director : Mr. Ipeng Widjoyo
Direktur : Bapak Arthur Salim Director : Mr. Arthur Salim
Direktur : Bapak Gianto Gunara Director : Mr. Gianto Gunara
Direktur : Bapak Yohanes Edmond Budiman Director : Mr. Yohanes Edmond Budiman
Pengangkatan tersebut berlaku efektif terhitung sejak ditutupnya The appointments are effective from the closure of this Meeting,
Rapat ini, kecuali untuk pengangkatan sebagai Wakil Presiden except for the appointments as Vice President Commissioner and
Komisaris dan Wakil Presiden Direktur yang baru akan berlaku Vice President Director, which will be effective upon the receipt
efektif sejak diterimanya pemberitahuan perubahan Anggaran of notification of the amendment to the Articles of Association by
Dasar oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia atas perubahan-perubahan ketentuan Anggaran Dasar regarding the amendments to the Articles of Association discussed
yang telah dibahas dan disampaikan usulan keputusannya di mata and proposed for resolution in the First Agenda of the Meeting,
acara Pertama Rapat, yaitu: namely:
• Pasal 18 (DIREKSI), ayat 2 dan 18; • Article 18 (BOARD OF DIRECTORS), clauses 2 and 18;
• Pasal 19 (TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI) ayat 13; • Article 19 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF
DIRECTORS), clause 13;
• Pasal 20 (RAPAT DIREKSI), ayat 11 dan 13; • Article 20 (BOARD OF DIRECTORS MEETING), clauses 11 and 13;
• Pasal 21 (DEWAN KOMISARIS), ayat 1, 2, 3, dan 21 huruf a, dan c; • Article 21 (BOARD OF COMMISSIONERS), clauses 1, 2, 3, and 21
letters a and c;
• Pasal 22 (TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS), ayat 8; • Article 22 (DUTIES AND AUTHORITY OF THE BOARD OF
dan COMMISSIONERS), clause 8; and
• Pasal 23 (RAPAT DEWAN KOMISARIS), ayat 8, 9 dan 12. • Article 23 (BOARD OF COMMISSIONERS MEETING), clauses 8, 9,
and 12.
Pengangkatan anggota Direksi dan Dewan Komisaris tersebut The appointment of Board of Directors and Board of Commissioners
dengan masa jabatan sampai dengan ditutupnya Rapat Umum members applies for a single term until the end of the Company's
Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang akan diselenggarakan Annual General Meeting of Shareholders to be held in 2028,
pada tahun 2028 dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum without prejudice to the General Meeting of Shareholders' right to
Pemegang Saham untuk memberhentikannya sewaktu-waktu; dismiss them at any time;
3. Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada 3. Approve to authorize the Board of Directors with substitution
Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala rights to take all necessary actions related to the changes in
tindakan yang diperlukan berkaitan dengan perubahan anggota the Company's Board of Directors and Board of Commissioners,
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tersebut termasuk including but not limited to creating, signing, and delivering all
tetapi tidak terbatas untuk membuat, menandatangani dan documents, as well as declaring the resolutions of this Meeting
menyerahkan segala dokumen, serta untuk menyatakan keputusan in a separate deed before a Notary and notifying the changes in
Rapat ini dalam suatu akta tersendiri di hadapan Notaris dan the Company's Board of Directors and Board of Commissioners to
memberitahukan perubahan anggota Direksi dan Dewan Komisaris the authorized institutions, and to carry out any other necessary
Perseroan tersebut kepada instansi berwenang serta untuk actions.
melaksanakan tindakan lain yang mungkin diperlukan;
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been realized
106 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 107
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Agenda 3/Agenda 3rd
Menjaminkan kekayaan Perseroan dalam jumlah melebihi 50% (lima Pledging the Company's assets in an amount exceeding 50% (fifty
puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan saat ini dan yang akan percent) of the Company's current and future net assets, including
datang maupun seluruhnya, termasuk pemberian jaminan gadai granting share pledges and/or Corporate Guarantees to secure debts
saham dan/atau Corporate Guarantee dalam rangka menjamin utang- including but not limited to the Company's debts and/or subsidiaries'
utang termasuk tetapi tidak terbatas pada utang-utang Perseroan (Subsidiaries) debts to Financial Institutions Banks and Non-Bank
dan/atau anak-anak perusahaan (Entitas Anak) Perseroan dari Financial Institutions and/or the Public (through Securities other
Lembaga Keuangan Bank maupun Lembaga Keuangan Bukan Bank than Equity Securities through Public Offerings) until the next Annual
dan/atau Masyarakat (melalui Efek selain Efek Bersifat Ekuitas melalui General Meeting without disregarding the Company's Articles of
Penawaran Umum) sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya dengan Association and the prevailing Laws and Regulations.
tidak mengesampingkan Anggaran Dasar Perseroan dan Peraturan
Perundang-Undangan yang berlaku.
Setuju Tidak Setuju Abstain Jumlah Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Number of Votes Agreed
13.063.055.349 saham (100%) - - 13.063.055.349 saham (100%)
13,063,055,349 shares (100%) 13,063,055,349 shares (100%)
Hasil Keputusan/Decision Result
• Menyetujui dan memberikan wewenang serta kuasa penuh • Approve and authorize the Board of Commissioners and the
kepada Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan untuk melakukan Board of Directors of the Company to take all necessary actions
segala tindakan yang diperlukan sehubungan dengan kegiatan related to the activities of pledging the Company's assets in an
menjaminkan kekayaan Perseroan dalam jumlah melebihi 50 amount exceeding 50% (fifty percent) of the Company's current
% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan saat ini and future net assets in whole, including providing collateral
dan yang akan datang maupun seluruhnya, termasuk pemberian in the form of Share Pledge and/or Corporate Guarantee to
jaminan Gadai Saham dan/atau Corporate Guarantee dalam guarantee debts, including but not limited to the Company's
rangka menjamin utang-utang termasuk tetapi tidak terbatas debts and/or subsidiaries' (Subsidiary Entities) debts, to Financial
pada utang-utang Perseroan dan/atau anak-anak perusahaan Institutions Banks as well as Non-Bank Financial Institutions
(Entitas Anak) Perseroan dari Lembaga Keuangan Bank and/or the Public (through Securities other than Equity Securities
maupun Lembaga Keuangan Bukan Bank dan/atau Masyarakat through Public Offerings) until the next Annual General Meeting
(melalui Efek selain Efek Bersifat Ekuitas melalui Penawaran of Shareholders, without disregarding the Company's Articles of
Umum) sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya dengan tidak Association and the prevailing Laws and Regulations;
mengesampingkan Anggaran Dasar Perseroan dan Peraturan
Perundang-Undangan yang berlaku;
• Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada • Approve to grant authority and power to the Company's Board of
Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala Directors with substitution rights to take all necessary actions
tindakan yang diperlukan berkaitan dengan Agenda/mata acara related to the third/last Agenda of this Meeting, including but not
ketiga/terakhir Rapat ini termasuk tetapi tidak terbatas untuk limited to creating, signing, and delivering all documents, as well
membuat, menandatangani dan menyerahkan segala dokumen as declaring the resolutions of this Meeting in a separate deed
serta untuk menyatakan keputusan Rapat ini dalam suatu akta before a Notary and to carry out any other necessary actions.
tersendiri di hadapan Notaris serta untuk melaksanakan tindakan
lain yang mungkin diperlukan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been realized
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 107
Page 108
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
2 RUPS Luar Biasa Tanggal 15 September 2023
Extraordinary GMS on September 15, 2023
Tahapan pelaksanaan RUPSLB 15 september 2023 adalah sebagai berikut:
The EGMS on 15 September 2023 was held through the following stages:
Keterangan RUPSLB
Description EGMS
Pemberitahuan Penyelenggaraan Menyampaikan pemberitahuan Rencana dan Mata Acara Rapat kepada OJK sesuai Surat
RUPS kepada Regulator Perseroan Nomor 020/DIR CORSEC – PIK2/VIII/2023, tanggal 02 Agustus 2023.
Notification of GMS to Regulator Submitting the notice of the Meeting Agenda and Plan to the Financial Services Authority
(OJK) in accordance with the Company's Letter Number 020/DIR CORSEC – PIK2/VIII/2023,
dated 02 August 2023.
Pengumuman RUPS Pengumuman Rapat kepada para Pemegang Saham Perseroan pada tanggal 09 Agustus 2023
Announcement of GMS melalui Situs Web Perseroan, Bursa Efek Indonesia dan KSEI.
Announcement of the Meeting to the Shareholders of the Company on 09 August 2023 via
the Company Website, the Indonesia Stock Exchange, and the Indonesian Central Securities
Depository (KSEI).
Pemanggilan RUPS Pemanggilan Rapat kepada para Pemegang Saham Perseroan pada tanggal 24 Agustus 2023
Invitation of GMS melalui Situs Web Perseroan, Bursa Efek Indonesia dan KSEI.
Invitation of the Meeting to the Shareholders of the Company on 24 August 2023, via the
KSEI website, the IDX website, and the Company website.
Penyelenggaraan RUPS 15 September 2023 di Lausanne I, Swissotel Jakarta
Organization of GMS PIK Avenue
Pantai Indah Kapuk Boulevard
PIK Avenue Mall, 14470
Jakarta, Indonesia
Pengumuman Ringkasan
Risalah RUPS 18 September 2023.
Announcement of GMS Summary
Penyampaian Risalah RUPS
kepada OJK dan BEI
18 September 2023.
Submission of GMS Summary to
OJK and IDX
Kewajiban pelaporan di atas dilakukan oleh Perusahaan menggunakan sistem pelaporan elektronik PT Bursa Efek
Indonesia dan Otoritas Jasa Keuangan.
The Company fulfilled the reporting obligation mentioned above through the electronic reporting systems of PT
Bursa Efek Indonesia and the Financial Services Authority (OJK).
Keterangan RUPST dan RUPSLB
Description AGMS and EGMS
Pimpinan Rapat Rapat dipimpin oleh Komisaris Independen.
Meeting Chairperson The meeting was chaired by Independent Commissioner
Kuorum Kehadiran Rapat telah dihadiri Pemegang Saham atau Kuasanya baik yang hadir secara fisik maupun
Quorum of Attendance secara elektronik yang mewakili sejumlah 13.129.224.839 saham dari jumlah seluruh saham
yang memiliki hak suara yang sah atau mewakili kurang lebih 97,04% dari jumlah seluruh
saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh Perseroan, termasuk dihadiri
oleh 1.213.109.795 saham Independen dari jumlah seluruh saham dengan hak suara sah
yang dimiliki Pemegang Saham Independen atau mewakili kurang lebih 75,17% dari jumlah
seluruh saham dengan hak suara sah yang dimiliki Pemegang Saham Independen.
The meeting was attended by Shareholders or their Proxies, both physically and electronically,
representing a total of 13,129,224,839 shares out of the total valid voting shares issued by the
Company, representing approximately 97.04% of the total valid voting shares. Additionally, it
was attended by 1,213,109,795 Independent shares out of the total valid voting shares held
by Independent Shareholders, representing approximately 75.17% of the total valid voting
shares held by Independent Shareholders.
108 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 109
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Keterangan RUPST dan RUPSLB
Description AGMS and EGMS
Kehadiran Direksi dan Dewan Dewan Komisaris/Board of Commissioners:
Komisaris • Wakil Presiden Komisaris/Vice President Commissioner:
Attendance of the Board of Bapak/Mr Phiong Phillipus Darma
Directors and Commissioners • Komisaris/Commissioner:
Bapak/Mr Richard Halim Kusuma
• Komisaris Independen/Independent Commissioner:
Bapak/Mr Hardjo Subroto Lilik
• Komisaris Independen/Independent Commissioner:
Bapak/Mr Prof. Djisman Simandjuntak
Direksi/Board of Directors:
• Presiden Direktur/President Director : Bapak/Mr Sugianto Kusuma
• Wakil Presiden Direktur/Vice President Director : Bapak/Mr Alexander Halim Kusuma
• Wakil Presiden Direktur/Vice President Director : Bapak/Mr Surya Pranoto Budihardjo
• Direktur/Director : Bapak/Mr Markus Kusumaputra
• Direktur/Director : Bapak/Mr Ipeng Widjoyo
• Direktur/Director : Bapak/Mr Arthur Salim
• Direktur/Director : Bapak/Mr Gianto Gunara
• Direktur/Director : Bapak/Mr Yohanes Edmond Budiman
Pihak Independen untuk
Melakukan Proses Penghitungan
Suara dan Validasinya Biro Administrasi Efek dan Notaris.
The Independent Party responsible Securities Administration Bureau and notary.
for the vote counting process and
its validation.
Jumlah Pemegang Saham Dalam Rapat tidak terdapat Pemegang Saham/kuasa pemegang saham yang mengajukan
yang Bertanya pertanyaan dan/atau pendapat.
Total Shareholders There were no Shareholders/proxy Shareholders who raised questions and/or opinions during
Asking Questions the Meeting.
Mekanisme Keputusan dalam Rapat dilakukan dengan cara musyawarah untuk mufakat akan tetapi
Pengambilan Keputusan karena musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka dilakukan pemungutan suara bagi
Decision-Making Mechanism Para Pemegang Saham atau Kuasanya baik yang hadir secara fisik maupun secara elektronik.
Decisions in the Meeting were made through deliberation to reach consensus. However,
since a consensus was not reached, a vote was conducted for Shareholders or their proxies
present either physically or electronically.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 109
Page 110
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda Rapat, Hasil Pemungutan Suara dan Keputusan RUPSLB 15 September 2023
Meeting Agenda, Voting Results, and Resolutions of EGMS 15 September 2023
Agenda 1/Agenda 1st
Perubahan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Terbatas Change in the Use of Funds from the Limited Public Offering for
Dalam Rangka Penambahan Modal dengan Memberikan Hak Capital Increase with Preemptive Rights ("HMETD") I.
Memesan Efek Terlebih Dahulu (“HMETD”) I.
Setuju Tidak Setuju Abstain Total Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Total Agreed Votes
13.117.400.744 saham (99,91%) 0 saham (0,00%) 11.824.095 saham (0,09%) 13.129.224.839 saham (100%)
13,117,400,744 shares (99,91%) 0 shares (0.00%) 11,824,095 shares (0.09%) 13,129,224,839 shares (100%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui sepenuhnya perubahan Penggunaan Sisa Dana 1. Fully approve the change in the Use of Remaining Funds from
Hasil Penawaran Umum Terbatas Dalam Rangka Penambahan the Limited Public Offering for Capital Increase with Preemptive
Modal dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Rights ("HMETD") I amounting to IDR50,417,603,000, which
(“HMETD”) I sebesar Rp50.417.603.000, yang semula sesuai originally, as per Chapter II (Use of Funds Obtained from the
dengan Bab II (Penggunaan Dana Yang Diperoleh Dari Hasil Proceeds of PUT I), section A, item (ii) of the Prospectus for
PUT I), huruf A, butir (ii) Prospektus dalam rangka PMHMETD PMHMETD I, should have been used for: working capital of the
I, seharusnya dipergunakan untuk: modal kerja Perseroan Company covering operational costs such as salaries, employee
yang mencakup biaya operasional Perseroan seperti biaya gaji, training costs, and so forth to be changed to: to be used for
biaya pelatihan karyawan, dan sebagainya. Dirubah menjadi the additional capital injection by the Company into new shares
dipergunakan untuk: untuk penambahan penyertaan Perseroan to be issued by the Subsidiary Company, namely PT Panorama
atas saham baru yang akan dikeluarkan oleh Entitas Anak Eka Tunggal, domiciled in North Jakarta Administrative City (“PT
Perseroan, yaitu PT Panorama Eka Tunggal, berkedudukan di PET”), whereupon the funds from the additional injection will be
Kota Administrasi Jakarta Utara (“PT PET”), yang selanjutnya used by PT PET for land acquisition (including associated costs
dana dari penambahan penyertaan tersebut akan dipergunakan related to land acquisition).
oleh PT PET untuk pembelian tanah (berikut biaya-biaya yang
berkaitan dengan pembelian tanah tersebut).
2. Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada 2. Approve to grant full authority and power to the Company's
Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala Board of Directors with substitution rights to take all necessary
tindakan yang diperlukan berkaitan dengan mata acara Pertama actions related to the agenda of the First Meeting, including but
Rapat ini termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat, not limited to creating, signing, and delivering all documents, as
menandatangani dan menyerahkan segala dokumen serta untuk well as declaring the decisions of this Meeting in a separate deed
menyatakan keputusan Rapat ini dalam suatu akta tersendiri di before a Notary and to carry out any other necessary actions.
hadapan Notaris serta untuk melaksanakan tindakan lain yang
mungkin diperlukan
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
Agenda 2/Agenda 2nd
Perubahan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Terbatas Increasing the Company's Authorized Capital by amending Article 4
Dalam Rangka Penambahan Modal dengan Memberikan Hak paragraph (1) of the Company's Articles of Association.
Memesan Efek Terlebih Dahulu (“HMETD”) I.
Setuju Tidak Setuju Abstain Total Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Total Agreed Votes
13.117.406.744 saham (99,91%) 0 saham (0,00%) 11.818.095 saham (0,09%) 13.129.224.839 saham (100%)
13.117.406.744 shares (99,91%) 0 shares (0.00%) 11.818.095 shares (0.09%) 13,129,224,839 shares (100%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui Perubahan Pasal 4 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan: 1. Approve the Amendment to Article 4 Paragraph 1 of the
Meningkatkan Modal Dasar Perseroan menjadi sebesar Company's Articles of Association: Increasing the Company's
Rp5.000.000.000.000,- (Lima Triliun Rupiah), terbagi atas Authorized Capital to IDR5,000,000,000,000 (Five Trillion
50.000.000.000 (lima puluh miliar) saham, masing-masing Rupiah), divided into 50,000,000,000 (fifty billion) shares, each
saham dengan nilai nominal sebesar Rp100,- (seratus Rupiah); share with a nominal value of IDR100 (one hundred Rupiah).
2. Sehubungan dengan perubahan Pasal 4 ayat 1 Anggaran 2. In relation to the amendment of Article 4 Paragraph 1 of the
Dasar Perseroan tersebut, menyetujui memberi kuasa kepada Company's Articles of Association, authorize the Board of
Direksi Perseroan untuk menyatakannya dalam akta tersendiri Directors of the Company to declare it in a separate deed before
dihadapan notaris, dan selanjutnya menyampaikan permohonan a notary, and subsequently submit a request for approval of
persetujuan atas perubahan Anggaran Dasar Perseroan kepada the amendment to the Company's Articles of Association to the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, untuk Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia,
membuat perubahan dan atau tambahan dalam bentuk yang to make any changes and/or additions in any form necessary
bagaimanapun juga yang diperlukan untuk maksud tersebut di for the purposes mentioned above, submit and sign all other
atas, mengajukan dan menandatangani semua permohonan dan applications and documents, and to undertake any other
dokumen lainnya, dan untuk melaksanakan tindakan lain yang necessary actions.
mungkin diperlukan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
110 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 111
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Agenda 3/Agenda 3rd
Penambahan modal Perseroan dengan memberikan Hak Memesan Increase in the Company's capital by providing Preemptive Rights
Efek Terlebih Dahulu II (“PMHMETD II”) kepada para pemegang II ("PMHMETD II") to the Company's shareholders, and therefore
saham Perseroan, dan oleh karenanya mengubah Pasal 4 ayat (2) amending Article 4 Paragraph (2) and Article 4 Paragraph (3) of the
dan Pasal 4 ayat (3) Anggaran Dasar Perseroan. Company's Articles of Association.
Setuju Tidak Setuju Abstain Total Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Total Agreed Votes
13.117.400.744 saham (99,91%) 0 saham (0,00%) 11.824.095 saham (0,09%) 13.129.224.839 saham (100%)
13,117,400,744 shares (99,91%) 0 shares (0.00%) 11,824,095 shares (0.09%) 13,129,224,839 shares (100%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui pengeluaran saham baru dengan memberikan 1. Approve the issuance of new shares by providing Preemptive
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) II berdasarkan Rights II (PMHMETD II) based on Financial Services Authority
Peraturan OJK No. 32/POJK.04/2015 tentang Penambahan Regulation No. 32/POJK.04/2015 on the Increase in the Capital
Modal Perusahaan Terbuka Dengan Memberikan Hak Memesan of Public Companies by Providing Preemptive Rights as amended
Efek Terlebih Dahulu sebagaimana telah diubah oleh Peraturan by Financial Services Authority Regulation No. 14/POJK.04/2019,
OJK No. 14/POJK.04/2019, dalam jumlah sebanyak-banyaknya in an amount of up to 8,000,000,000 shares with a nominal
8.000.000.000 saham dengan nilai nominal sebesar Rp100,- per value of IDR100,- per share through an Increase in Capital by
saham melalui Penambahan Modal dengan memberikan Hak Providing Preemptive Rights II (PMHMETD II), thereby amending
Memesan Efek Terlebih Dahulu II (PMHMETD II) dengan demikian Article 4 Paragraphs (2) and (3) of the Company's Articles of
mengubah Pasal 4 ayat (2) dan (3) Anggaran Dasar Perseroan; Association.
2. Menyetujui memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan untuk 2. Authorize the Board of Directors of the Company to take all
melakukan segala tindakan yang diperlukan sehubungan dengan necessary actions in connection with PMHMETD II, in compliance
PMHMETD II dengan memenuhi syarat-syarat yang ditentukan with the requirements stipulated in the prevailing laws and
dalam Peraturan perundang-undangan yang berlaku termasuk regulations including capital market regulations, including but
peraturan pasar modal, termasuk tetapi tidak terbatas pada: not limited to:
a. Menentukan segala syarat dan ketentuan dalam rangka a. Determining all terms and conditions for the implementation
pelaksanaan PMHMETD II termasuk tetapi tidak terbatas of PMHMETD II including but not limited to the certainty of the
pada kepastian jumlah saham yang dikeluarkan dalam rangka number of shares issued under PMHMETD II and the exercise
PMHMETD II dan harga pelaksanaan dalam rangka PMHMETD II; price under PMHMETD II;
b. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan b. Signing required documents including notarial deeds and
termasuk akta-akta Notaris dan dokumen pernyataan registration statements to the Financial Services Authority;
pendaftaran kepada OJK;
c. Menentukan tanggal Daftar Pemegang Saham (DPS) yang c. Determining the date of Shareholders eligible for Preemptive
berhak atas HMETD II; Rights II;
d. Menentukan jadwal PMHMETD II; d. Establishing the schedule for PMHMETD II;
e. Menentukan rasio-rasio pemegang saham yang berhak atas e. Determining the shareholders' entitlement ratio for Preemptive
HMETD II; Rights II;
f. Memastikan mengenai penggunaan dana hasil PMHMETD II; dan f. Ensuring the use of proceeds from PMHMETD II; and
g. Menentukan Pembeli Siaga, serta menentukan syarat dan g. Determining the standby buyer, and establishing the terms
ketentuan dan juga menandatangani segala akta dan/atau and conditions and also signing all deeds and/or agreements
perjanjian dan/atau dokumen antara Perseroan dengan and/or documents between the Company and the standby
Pembeli Siaga termasuk tetapi tidak terbatas pada Akta buyer including but not limited to the Agreement Deed for
Perjanjian Pembelian Sisa Saham Dalam Rangka Penawaran the Purchase of Remaining Shares in the Framework of Public
Umum Untuk Penambahan Modal Dengan Memberikan Hak Offering for Capital Increase by Providing Preemptive Rights II of
Memesan Efek Terlebih Dahulu II PT Pantai Indah Kapuk Dua PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk and other related documents.
Tbk serta dokumen-dokumen lainnya yang terkait.
3. Memberikan kuasa/kewenangan kepada Dewan Komisaris 3. Authorize the Board of Commissioners of the Company to
Perseroan untuk menyatakan peningkatan modal ditempatkan declare the increase in issued and paid-up capital, namely the
dan disetor yaitu perubahan pasal 4 ayat (2) dan (3) Anggaran amendment to Article 4 Paragraphs (2) and (3) of the Company's
Dasar Perseroan setelah PMHMETD II selesai dilaksanakan dan Articles of Association after PMHMETD II has been completed
selanjutnya menyampaikan pemberitahuan atas perubahan and subsequently submit a notification of the amendment to
Anggaran Dasar Perseroan kepada Menteri Hukum dan Hak Asasi the Company's Articles of Association to the Minister of Law and
Manusia Republik Indonesia, untuk membuat perubahan dan/ Human Rights of the Republic of Indonesia, to make changes
atau tambahan dalam bentuk yang bagaimanapun juga yang and/or additions in any form necessary for the above purposes,
diperlukan untuk maksud tersebut di atas, mengajukan dan to submit and sign all other applications and documents, and to
menandatangani semua permohonan dan dokumen lainnya, dan take any other necessary actions.
untuk melaksanakan tindakan lain yang mungkin diperlukan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
Agenda 4/Agenda 4th
Persetujuan atas Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam Approval of Material Transactions as referred to in FSA Regulation
Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material No. 17/POJK.04/2020 concerning Material Transactions and Changes
dan Perubahan Kegiatan Usaha, dan Transaksi Afiliasi sebagaimana in Business Activities, and Affiliate Transactions as referred to
dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang in FSA Regulation No. 42/POJK.04/2020 on Affiliate Transactions
Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan, sehubungan dengan and Conflict of Interest, in connection with the use of funds from
penggunaan dana hasil PMHMETD II yang akan dipergunakan oleh PMHMETD II which will be utilized by the Company for the acquisition/
Perseroan untuk pengambilalihan/penyertaan atas saham baru yang participation in new shares to be issued by the Company's affiliated
akan dikeluarkan oleh perusahaan afiliasi Perseroan, yaitu: (i): PT companies, namely: (i) PT Bumindo Mekar Wibawa, (ii) PT Cahaya Inti
Bumindo Mekar Wibawa, (ii) PT Cahaya Inti Sentosa, (iii) PT Jaya Indah Sentosa, (iii) PT Jaya Indah Sentosa, (iv) PT Kemilau Karya Utama, (v)
Sentosa, (iv) PT Kemilau Karya Utama, (v) PT Karunia Utama Selaras, PT Karunia Utama Selaras, (vi) PT Sumber Cipta Utama, and (vii) PT
(vi) PT Sumber Cipta Utama, dan (vii) PT Sharindo Matratama. Sharindo Matratama.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 111
Page 112
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda 4/Agenda 4th
Independen Setuju Independen Tidak Setuju Independen Abstain Total Suara Independen Setuju
Independent Agree Independent Disagree Independent Abstain Total Independent Votes Agree
1.201.291.700 saham (74,43%) 0 saham (0,00%) 11.818.095 saham (0,73%) 1.213.109.795 saham (75,16%)
1,201,291,700 shares (74.43%) 0 shares (0.00%) 11,818,095 shares (0,73%) 1,213,109,795 shares (75,16%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham independen yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam 1. Approve Material Transactions as referred to in FSA Regulation No.
Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan 17/POJK.04/2020 on Material Transactions and Changes in Business
Perubahan Kegiatan Usaha, dan Transaksi Afiliasi sebagaimana Activities, and Affiliate Transactions as referred to in FSA Regulation
dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang No. 42/POJK.04/2020 on Affiliate Transactions and Conflict of
Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan, sehubungan dengan Interest, in connection with the use of funds from PMHMETD II,
penggunaan dana hasil PMHMETD II yang akan dipergunakan which will be utilized by the Company to acquire/participate in
oleh Perseroan untuk melakukan pengambilalihan/penyertaan new shares to be issued by the Company's affiliated companies,
atas saham baru yang akan dikeluarkan oleh Perusahaan afiliasi with a total value of IDR9,484,943,750,000,-, with details of the
Perseroan dengan total nilai Rp9.484.943.750.000,-, dengan rincian participation value as follows:
nilai penyertaan sebagai berikut:
a. 1.585.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT a. 1,585,000 new shares to be issued by PT Bumindo Mekar Wibawa
Bumindo Mekar Wibawa (“BMW”) atau setara dengan 94,07% ("BMW") or equivalent to 94.07% ownership of shares in BMW,
kepemilikan saham dalam BMW, dengan nilai transaksi sebesar with a transaction value of IDR1,268,000,000,000,-. The funds
Rp1.268.000.000.000,-. Dana yang diperoleh dari penerbitan obtained from the issuance of new shares will be used by BMW
saham baru akan digunakan oleh BMW untuk tujuan pembayaran to pay debts to affiliates amounting to IDR1,259,713,010,000,-, and
utang kepada pihak afiliasi sebesar Rp1.259.713.010.000,- dan the remaining funds of IDR8,286,990,000,- will be used by BMW
sisa dana sebesar Rp8.286.990.000,- akan digunakan oleh BMW for working capital.
untuk modal kerja.
b. 88.500 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Cahaya Inti b. 88,500 new shares to be issued by PT Cahaya Inti Sentosa
Sentosa (“CISN”) atau setara dengan 99,33 % kepemilikan saham ("CISN") or equivalent to 99.33% ownership of shares in CISN,
dalam CISN, dengan nilai transaksi sebesar Rp4.159.500.000.000,. with a transaction value of IDR4,159,500,000,000,-. The funds
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan obtained from the issuance of new shares will be used by CISN to
oleh CISN untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak pay debts to affiliates amounting to IDR4,157,592,998,000,-, and
afiliasi sebesar Rp4.157.592.998.000,- dan sisa dana sebesar the remaining funds of IDR1,907,002,000,- will be used by CISN
Rp1.907.002.000,- akan digunakan oleh CISN untuk modal kerja. for working capital.
c. 670.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Jaya Indah c. 670,000 new shares to be issued by PT Jaya Indah Sentosa
Sentosa (“JIS”) atau setara dengan 93,06 % kepemilikan saham ("JIS") or equivalent to 93.06% ownership of shares in JIS, with a
dalam JIS, dengan nilai transaksi sebesar Rp1.273.000.000.000,-. transaction value of IDR1,273,000,000,000,-. The funds obtained
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan from the issuance of new shares will be used by JIS to pay
oleh JIS untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak debts to affiliates amounting to IDR1,271,270,302,000,-, and the
afiliasi sebesar Rp1.271.270.302.000,- dan sisa dana sebesar remaining funds of IDR1,729,698,000,- will be used by JIS for
Rp1.729.698.000,- akan digunakan oleh JIS untuk modal kerja. working capital.
d. 4.800.000 saham baru seri B yang akan dikeluarkan oleh PT d. 4,800,000 new series B shares to be issued by PT Kemilau Karya
Kemilau Karya Utama (“KKU”) atau setara dengan 90,14 % Utama ("KKU") or equivalent to 90.14% ownership of shares in
kepemilikan saham dalam KKU, dengan nilai transaksi sebesar KKU, with a transaction value of IDR460,800,000,000,-.
Rp460.800.000.000,-. The funds obtained from the issuance of new shares will be used by
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan KKU to pay debts to affiliates amounting to IDR388,666,658,000,-
oleh KKU untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak , and the remaining funds of IDR72,133,342,000,- will be used by
afiliasi sebesar Rp388.666.658.000,- dan sisa dana sebesar KKU for working capital.
Rp72.133.342.000,- akan digunakan oleh KKU untuk modal kerja.
e. 70.250 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Karunia Utama e. 70,250 new shares to be issued by PT Karunia Utama Selaras
Selaras (“KUS”) atau setara dengan 99,15% kepemilikan saham ("KUS") or equivalent to 99.15% ownership of shares in KUS, with
dalam KUS, dengan nilai transaksi sebesar Rp1.656.143.750.000,-. a transaction value of IDR1,656,143,750,000,-.
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan The funds obtained from the issuance of new shares will be used by
oleh KUS untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak KUS to pay debts to affiliates amounting to IDR1,650,410,972,000,-
afiliasi sebesar Rp1.650.410.972.000,- dan sisa dana sebesar , and the remaining funds of IDR5,732,778,000,- will be used by
Rp5.732.778.000,- akan digunakan oleh KUS untuk modal kerja. KUS for working capital.
f. 500.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Sumber Cipta f. 500,000 new shares to be issued by PT Sumber Cipta Utama
Utama (“SCU”) atau setara dengan 90,91% kepemilikan saham ("SCU") or equivalent to 90.91% ownership of shares in SCU, with
dalam SCU, dengan nilai transaksi sebesar Rp327.500.000.000,-. a transaction value of IDR327,500,000,000,-.
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan The funds obtained from the issuance of new shares will be used
oleh SCU untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak afiliasi by SCU to pay debts to affiliates and third parties amounting to
dan pihak ketiga masing-masing sebesar Rp228.387.528.000,- IDR228,387,528,000,- and IDR72,084,000,000,- respectively, and
dan Rp72.084.000.000,- dan sisa dana sebesar Rp27.028.472.000,- the remaining funds of IDR27,028,472,000,- will be used by SCU
akan digunakan oleh SCU untuk modal kerja; dan for working capital; and
g. 1.000.000 saham baru seri B yang akan dikeluarkan oleh PT Sharindo g. 1,000,000 new series B shares to be issued by PT Sharindo
Matratama (“SHM”) atau setara dengan 90,91 % kepemilikan saham Matratama ("SHM") or equivalent to 90.91% ownership of shares
dalam SHM, dengan nilai transaksi sebesar Rp340.000.000.000,-. in SHM, with a transaction value of IDR340,000,000,000,-.
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru akan digunakan The funds obtained from the issuance of new shares will be used
oleh SHM untuk tujuan pembayaran utang kepada pihak afiliasi by SHM to pay debts to affiliates and third parties amounting to
dan pihak ketiga masing-masing sebesar Rp150.995.134.000,- dan IDR150,995,134,000,- and IDR181,219,000,000,- respectively, and
Rp181.219.000.000,- dan sisa dana sebesar Rp7.785.866.000,- akan the remaining funds of IDR7,785,866,000,- will be used by SHM
digunakan oleh SHM untuk modal kerja. for working capital.
2. Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada Direksi
Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala tindakan 2. Approve granting authority to the Company's Board of Directors
yang diperlukan berkaitan dengan mata acara Keempat Rapat ini with substitution rights to take all necessary actions related to the
termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat, menandatangani agenda of this Fourth Meeting, including but not limited to creating,
dan menyerahkan segala dokumen serta untuk menyatakan signing, and submitting all documents, and declaring the resolutions
keputusan Rapat ini dalam suatu akta tersendiri di hadapan Notaris of this Meeting in a separate deed before a Notary Public, as well as
serta untuk melaksanakan tindakan lain yang mungkin diperlukan. executing any other necessary actions.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
112 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 113
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Agenda 5/Agenda 5th
Pengambilalihan/penyertaan Perseroan atas saham baru yang The acquisition/participation of the Company in newly issued shares
diterbitkan oleh: (i) PT Bumindo Mekar Wibawa, (ii) PT Cahaya Inti by: (i) : PT Bumindo Mekar Wibawa, (ii) PT Cahaya Inti Sentosa, (iii)
Sentosa, (iii) PT Jaya Indah Sentosa, (iv) PT Kemilau Karya Utama, PT Jaya Indah Sentosa, (iv) PT Kemilau Karya Utama, (v) PT Karunia
(v) PT Karunia Utama Selaras, (vi) PT Sumber Cipta Utama, dan (vii) Utama Selaras, (vi) PT Sumber Cipta Utama, and (vii) PT Sharindo
PT Sharindo Matratama. Matratama;
Setuju Tidak Setuju Abstain Total Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Total Agreed Votes
13.117.406.744 saham (99,91%) 0 saham (0,00%) 11.818.095 saham (0,09%) 13.129.224.839 saham (100%)
13,117,406,744 shares (99,91%) 0 shares (0.00%) 11,818,095 shares (0,09%) 13,129,224,839 shares (100%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui rencana Perseroan untuk melakukan pengambilalihan/ 1. Approve the Company's plan to acquire/participate in newly
penyertaan atas saham baru yang akan dikeluarkan oleh Perusahaan issued shares by its affiliated companies with a total value of
afiliasi Perseroan dengan total nilai Rp9.484.943.750.000,-, dengan IDR9,484,943,750,000, with the details of participation as follows:
rincian nilai penyertaan sebagai berikut:
a. 1.585.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT a. 1,585,000 new shares to be issued by PT Bumindo Mekar
Bumindo Mekar Wibawa (“BMW”) atau setara dengan 94,07 % Wibawa ("BMW") or equivalent to 94.07% ownership in BMW,
kepemilikan saham dalam BMW, dengan nilai transaksi sebesar with a transaction value of IDR1,268,000,000,000.
Rp1.268.000.000.000,-.
b. 88.500 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Cahaya b. 88,500 new shares to be issued by PT Cahaya Inti Sentosa
Inti Sentosa (“CISN”) atau setara dengan 99,33 % kepemilikan ("CISN") or equivalent to 99.33% ownership in CISN, with a
saham dalam CISN, dengan nilai transaksi sebesar transaction value of IDR4,159,500,000,000.
Rp4.159.500.000.000,-.
c. 670.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Jaya Indah c. 670,000 new shares to be issued by PT Jaya Indah Sentosa ("JIS")
Sentosa (“JIS”) atau setara dengan 93,06 % kepemilikan saham or equivalent to 93.06% ownership in JIS, with a transaction
dalam JIS, dengan nilai transaksi sebesar Rp1.273.000.000.000,-. value of IDR1,273,000,000,000.
d. 4.800.000 saham baru seri B yang akan dikeluarkan oleh d. 4,800,000 new series B shares to be issued by PT Kemilau Karya
PT Kemilau Karya Utama (“KKU”) atau setara dengan 90,14 % Utama ("KKU") or equivalent to 90.14% ownership in KKU, with a
kepemilikan saham dalam KKU, dengan nilai transaksi sebesar transaction value of IDR460,800,000,000.
Rp460.800.000.000,-.
e. 70.250 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT Karunia Utama e. 70,250 new shares to be issued by PT Karunia Utama Selaras
Selaras (“KUS”) atau setara dengan 99,15% kepemilikan saham ("KUS") or equivalent to 99.15% ownership in KUS, with a
dalam KUS, dengan nilai transaksi sebesar Rp1.656.143.750.000,. transaction value of IDR1,656,143,750,000.
f. 500.000 saham baru yang akan dikeluarkan oleh PT f. 500,000 new shares to be issued by PT Sumber Cipta Utama
Sumber Cipta Utama (“SCU”) atau setara dengan 90,91% ("SCU") or equivalent to 90.91% ownership in SCU, with a
kepemilikan saham dalam SCU, dengan nilai transaksi sebesar transaction value of IDR327,500,000,000; and
Rp327.500.000.000,-.; dan
g. 1.000.000 saham baru seri B yang akan dikeluarkan oleh PT g. 1,000,000 new series B shares to be issued by PT Sharindo
Sharindo Matratama (“SHM”) atau setara dengan 90,91 % Matratama ("SHM") or equivalent to 90.91% ownership in SHM,
kepemilikan saham dalam SHM, dengan nilai transaksi sebesar with a transaction value of IDR340,000,000,000.
Rp340.000.000.000,-;
satu dan lain hal penyertaan saham baru oleh Perseroan pada The participation in the new shares by the Company in the
perusahan-perusahaan afiliasinya tersebut di atas dengan aforementioned affiliated companies above shall be subject to the
memperhatikan peraturan perundang-undangan yang berlaku. prevailing laws and regulations.
2. Menyetujui Rancangan Pengambilalihan yang seluruh Ringkasan 2. Approve the Acquisition Plan, the summary of which has been
Rancangan Pengambilalihannya telah diumumkan melalui surat announced through the economic newspaper "Harian Ekonomi
kabar Harian Ekonomi Neraca pada tanggal 10 Agustus 2023. Neraca" on 10 August 2023.
3. Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada 3. Authorize and empower the Board of Directors of the Company
Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala with substitution rights to take all necessary actions related
tindakan yang diperlukan berkaitan dengan mata acara Kelima atau to the Fifth or final agenda of this Meeting, including but not
terakhir Rapat ini termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat, limited to preparing, signing, and delivering all documents and
menandatangani dan menyerahkan segala dokumen serta untuk to declare the decisions of this Meeting in a separate deed
menyatakan keputusan Rapat ini dalam suatu akta tersendiri di before a Notary and to perform other necessary actions.
hadapan Notaris serta untuk melaksanakan tindakan lain yang
mungkin diperlukan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 113
Page 114
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Agenda 6/Agenda 6th
Perubahan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan. Changes in membership of the Board and Directors and
Commissioners of the Company.
Setuju Tidak Setuju Abstain Total Suara Setuju
Agree Disagree Abstain Total Agreed Votes
13.116.330.444 saham (99,90%) 0 saham (0,00%) 12.894.395 saham (0,10%) 13.129.224.839 saham (100%)
13,116,330,444 shares (99,90%) 0 shares (0.00%) 12,894,395 shares (0,10%) 13,129,224,839 shares (100%)
Suara abstain dianggap memberikan suara yang sama dengan suara mayoritas pemegang saham yang mengeluarkan saham.
An abstention vote shall be deemed to cast the same vote as the vote of the majority of the shareholders issuing the shares.
Hasil Keputusan/Decision Result
1. Menyetujui untuk mengangkat Bapak Adi Pranoto Leman sebagai 1. Approve the appointment of Mr. Adi Pranoto Leman as an
Komisaris Independen Perseroan, terhitung sejak ditutupnya Rapat Independent Commissioner of the Company, effective from the
ini sampai dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham closure of this Meeting until the closure of the fifth Annual General
Tahunan Perseroan kelima, yaitu Rapat Umum Pemegang Saham Meeting of Shareholders of the Company, namely the Annual General
Tahunan yang akan diselenggarakan Tahun 2028, sehingga anggota Meeting of Shareholders to be held in 2028, so that the members
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan menjadi sebagai berikut: of the Board of Directors and the Board of Commissioners of the
Company are as follows:
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
Presiden Komisaris : Bapak Susanto Kusumo President Commissioner : Mr. Susanto Kusumo
Wakil Presiden Komisaris : Bapak Phiong Phillipus Darma Vice President Commissioner : Mr. Phiong Phillipus Darma
Komisaris : Bapak Steven Kusumo Commissioner : Mr. Steven Kusumo
Komisaris : Bapak Richard Halim Kusuma Commissioner : Mr. Richard Halim Kusuma
Komisaris Independen : Bapak Hardjo Subroto Lilik Independent Commissioner : Mr. Hardjo Subroto Lilik
Komisaris Independen : Bapak Prof. Djisman Simandjuntak Independent Commissioner : Mr. Prof. Djisman Simandjuntak
Komisaris Independen : Bapak Adi Pranoto Leman Independent Commissioner : Mr. Adi Pranoto Leman
Direksi: Board of Directors:
Presiden Direktur : Bapak Sugianto Kusuma President Director : Mr. Sugianto Kusuma
Wakil Presiden Direktur : Bapak Alexander Halim Kusuma Vice President Director : Mr. Alexander Halim Kusuma
Wakil Presiden Direktur : Bapak Surya Pranoto Budihardjo Vice President Director : Mr. Surya Pranoto Budihardjo
Direktur : Bapak Markus Kusumaputra Director : Mr. Markus Kusumaputra
Direktur : Bapak Ipeng Widjoyo Director : Mr. Ipeng Widjoyo
Direktur : Bapak Arthur Salim Director : Mr. Arthur Salim
Direktur : Bapak Gianto Gunara Director : Mr. Gianto Gunara
Direktur : Bapak Yohanes Edmond Budiman Director : Mr. Yohanes Edmond Budiman
pengangkatan mana efektif sejak ditutupnya Rapat ini; the appointment is effective from the closure of this Meeting;
2. Menyetujui untuk memberikan kuasa dan wewenang kepada 2. Approve granting authority and power to the Board of Directors
Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk melakukan segala of the Company with substitution rights to take all necessary
tindakan yang diperlukan berkaitan dengan perubahan anggota actions related to the change in members of the Company's Board
Dewan Komisaris Perseroan tersebut termasuk tetapi tidak of Commissioners, including but not limited to preparing, signing,
terbatas untuk membuat, menandatangani dan menyerahkan and delivering all documents, and to declare the resolutions
segala dokumen, serta untuk menyatakan keputusan Rapat of this Meeting in a separate deed before a Notary, notify the
ini dalam suatu akta tersendiri di hadapan Notaris dan relevant authorities of the change in members of the Company's
memberitahukan perubahan anggota Dewan Komisaris Perseroan Board of Commissioners, and to perform other necessary actions.
tersebut kepada instansi berwenang serta untuk melaksanakan
tindakan lain yang mungkin diperlukan.
Realisasi/Realization
Telah Direalisasikan/Has been Realized
Realisasi Keputusan RUPS Tahun 2022
Implementation of GMS Resolutions in 2022
Tahun 2022, Perusahaan menyelenggarakan RUPS sebanyak In 2022, the Company held 2 (two) GMS, namely the Annual
2 (dua) kali, yaitu RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa yang GMS and the Extraordinary GMS, which were held on the
diselenggarakan pada hari yang sama, yaitu tanggal 8 Juni same day, 08 June 2022. All resolutions made during the
2022. Seluruh keputusan RUPST dan RUPSLB tersebut AGMS and EGMS had been implemented in 2022.
telah direalisasikan pada tahun 2022.
114 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 115
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Dewan Komisaris merupakan organ Perseroan yang bertugas The Board of Commissioners is an organ of the Company
melakukan fungsi pengawasan termasuk pemberian nasihat whose task is to carry out supervisory functions that
kepada Direksi sehubungan dengan pengelolaan Perseroan include providing advice to the Board of Directors regarding
serta memastikan terpenuhinya kepentingan seluruh the management of the Company and ensuring the interests
pemangku kepentingan berdasarkan prinsip-prinsip tata of all stakeholders are met based on governance principles
kelola dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. and applicable laws and regulations.
Pedoman Kerja/Piagam Dewan Komisaris
Work Guidelines/Charter of the Board of Commissioners
Dalam menjalankan tugas dan fungsinya, Dewan Komisaris In carrying out its duties and functions, the Board of
mengacu pada Pedoman Kerja/Piagam Dewan Komisaris yang Commissioners refers to the Work Guidelines/Charter of the
terakhir kali disahkan berdasarkan Surat Keputusan No. 001/ Board of Commissioners which was last ratified based on
SK DIR-DKM/VII/2023 tanggal 05 Juli 2023. Decree No. 001/SK DIR-DKM/VII/2023 dated 05 July 2023.
Pedoman/Piagam ini disusun dengan mengacu pada dasar The Guideline/Charter was prepared with reference to legal
hukum antara lain : basis, including:
1. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40 of 2007 on Limited Liability Companies (“UU
Terbatas (“UU PT”); PT”);
2. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 2. Financial Services Authority Regulation No. 33/
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau POJK.04/2014 on Directors and Board of Commissioners
Perusahaan Publik (“POJK No. 33/2014”); of Issuer or Public Company (“POJK No. 33/2014”);
3. Peraturan BEI No. 1-A tahun 2021, Lampiran Keputusan 3. BEI Regulation No. 1-A of 2021, Attachment to Decision of
Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-00101/BEI/12- the Directors of PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-00101/
2021 tanggal 21 Desember 2021 tentang Perubahan BEI/12-2021 dated 21 December 2021 on Amendments
Peraturan Nomor I-A tentang Pencatatan Saham dan to Regulation Number I-A concerning Listing of Shares
Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham yang diterbitkan oleh and Equity Securities Other Than Shares issued by Listed
Perusahaan Tercatat; Companies;
4. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 4. Financial Services Authority Regulation No. 55/
tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan POJK.04/2015 dated 23 December 2015 on the
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit (“POJK No. Establishment and Work Guidelines of the Audit
55/2015”); Committee ("POJK No. 55/2015");
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 11/POJK.04/2017 5. Financial Services Authority Regulation No. 11/
tanggal 14 Maret 2017 tentang Laporan Kepemilikan atau POJK.04/2017 dated 14 March 2017 on Reports on
Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan (“POJK No. Ownership or Changes in Ownership of Company Shares
11/2017”); (“POJK No. 11/2017”);
6. Anggaran Dasar Perseroan beserta perubahan- 6. The Company's Articles of Association and its
perubahannya. amendments.
Pedoman Kerja/Piagam Dewan Komisaris Perseroan antara The Work Guidelines/Charter of the Company's Board of
lain berisikan: Commissioners contains, among other things:
A. Struktur dan Keanggotaan Dewan Komisaris A. Structure and Membership of the Board of Commissioners
B. Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang Dewan Komisaris B. Duties, Responsibilities, and Authority of the Board of
Commissioners
I. Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris I. Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners
II. Wewenang Dewan Komisaris II. Authority of the Board of Commissioners
III. Rapat Dewan Komisaris III. Board of Commissioners Meeting
IV. Pelaporan IV. Reporting
V. Kode Etik V. Code of Ethics
VI. Komite di Bawah Dewan Komisaris VI. Committees under the Board of Commissioners
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 115
Page 116
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Struktur dan Keanggotaan Dewan Komisaris
Structure and Membership of the Board of Commissioners
Komposisi dan keanggotaan Dewan Komisaris Perseroan: Composition and membership of the Company's Board of
Commissioners:
1. Dewan Komisaris terdiri dari 2 (dua) orang atau lebih 1. The Board of Commissioners consists of 2 (two) or more
anggota Dewan Komisaris, dengan memperhatikan members of the Board of Commissioners, taking into
peraturan yang berlaku di bidang Pasar Modal; account applicable regulations in the Capital Market sector;
2. Salah seorang dari anggota Dewan Komisaris dapat 2. One of the members of the Board of Commissioners may
diangkat sebagai Presiden Komisaris. be appointed as President Commissioner.
3. Jumlah Komisaris Independen paling kurang 30% (tiga 3. The number of Independent Commissioners is at least
puluh persen) dari jumlah seluruh anggota Dewan 30% (thirty percent) of the total members of the Board
Komisaris. of Commissioners.
Pengangkatan dan pemberhentian anggota Dewan Komisaris The appointment and dismissal of members of the Board
dilakukan oleh Rapat Umum Pemegang Saham (“RUPS”) of Commissioners is carried out by the General Meeting of
berdasarkan Anggaran dasar dan peraturan perundang- Shareholders ("GMS") based on the Articles of Association
undangan yang berlaku. and applicable laws and regulations.
Pada tahun 2023, Susunan dan komposisi Dewan Komisaris In 2023, the composition of the Company's Board of
Perseroan mengalami perubahan sesuai dengan Keputusan Commissioners underwent changes in accordance with the
RUPSLB tanggal 19 Juni 2023 dan RUPSLB tanggal 15 resolutions of EGMS dated 19 June 2023 and 15 September
September 2023 dengan Susunan Komposisi sebagai berikut: 2023 with the following composition:
Nama Jabatan Periode Jabatan Dasar Pengangkatan
Name Position Term of Office Basis of Appointment
Susanto Kusumo Presiden Komisaris 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
President Commissioner 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Phiong Phillipus Wakil Presiden Komisaris 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Darma Vice President 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Commissioner
Richard Halim Kusuma Komisaris 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Commissioner 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Steven Kusumo Komisaris 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Commissioner 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Hardjo Subroto Lilik Komisaris Independen 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Independent Commissioner 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Djisman Simandjuntak Komisaris Independen 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Independent Commissioner 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Adi Pranoto Leman Komisaris Independen 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa
Independent Commissioner 2023–present Tanggal 15 September 2023
Extraordinary General Meeting of Shareholders
on 15 September 2023
116 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 117
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Komisaris Independen merupakan anggota Dewan Komisaris Independent Commissioners are members of the Board of
yang tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, Commissioners who do not have financial, management,
kepemilikan saham dan hubungan keluarga dengan share ownership or familial affiliation with members of the
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi dan pemegang Board of Commissioners, members of the Board of Directors,
saham pengendali atau dengan Perusahaan yang mungkin and controlling shareholders, or with the Company,
menghalangi atau menghambat posisinya untuk bertindak which might prevent or inhibit their positions from acting
independen sesuai dengan prinsip-prinsip GCG. independently in accordance with GCG principles.
Berdasarkan peraturan yang berlaku, Perusahaan wajib Based on applicable regulations, the Company is required to
memiliki Komisaris Independen yang berjumlah sedikitnya have Independent Commissioners at least 30% of the total
30% dari jumlah seluruh anggota Dewan Komisaris. Pada members of the Board of Commissioners. In 2023, the Company
tahun 2023, Perseroan memiliki 3 (tiga) orang Komisaris had 3 (three) Independent Commissioners out of a total of
Independen dari total 7 (tujuh) orang anggota Dewan 7 (seven) members of the Board of Commissioners, thus the
Komisaris, dengan demikian Perusahaan telah memenuhi Company has complied with regulations set by the OJK in OJK
peraturan yang ditetapkan oleh OJK dalam Peraturan OJK Regulation No.33/POJK.04/2014 on Board of Commissioners
No.33/POJK.04/2014 tentang Dewan Komisaris dan Direksi and Directors of Issuers and Public Companies.
Emiten dan Perusahaan Publik.
Kriteria Penentuan Komisaris Independen Criteria for Determining Independent Commissioners
Sebagaimana tercantum dalam pasal 21 Peraturan OJK As stated in Article 21 of Financial Services Authority
No. 33/ POJK.04/2014, selain harus memenuhi persyaratan Regulation No. 33/POJK.04/2014, apart from having to fulfill
yang berlaku bagi Direksi dan Dewan Komisaris, Komisaris the requirements that apply to the Board of Directors and
Independen harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: Board of Commissioners, Independent Commissioners must
fulfill the following requirements:
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai 1. Not a person who works or has the authority and
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, responsibility to plan, lead, control, or supervise the
memimpin, mengendalikan, atau mengawasi Kegiatan Company's activities within the last 6 (six) months,
Perseroan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, except for reappointment as Independent Commissioner
kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai Komisaris of the Company in the following period;
Independen Perseroan pada periode berikutnya;
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak 2. Does not own shares either directly or indirectly in the
langsung pada Perseroan; Company;
3. Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, 3. Has no affiliation with the Company, members of the
anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi atau pemegang Board of Commissioners, members of the Board of
saham utama Perseroan; Directors, or major shareholders of the Company;
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun 4. Has no direct or indirect business relationships related
tidak langsung yang berkaitan dengan kegiatan usaha to the Company's business activities.
Perseroan.
Kriteria Hardjo Djisman Adi Pranoto
Criteria Subroto Lilik Simandjuntak Leman
Tidak bekerja atau memiliki wewenang untuk merencanakan, memimpin, mengendalikan,
atau mengawasi kegiatan Perseroan selama 6 bulan sebelum pengangkatannya, kecuali
dalam tugas saya sebagai komisaris independen yang diangkat kembali.
√ √ √
Not working or having the authority to plan, lead, control, or supervise the Company's
activities for 6 months prior to their appointment, except in their duties as an independent
commissioner who is reappointed.
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung pada Perseroan.
√ √ √
Does not own shares either directly or indirectly in the Company.
Tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan Emiten atau Perusahaan Publik, anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, atau Pemegang Saham Utama Perseroan.
√ √ √
Has no affiliation with Issuers or Public Companies, members of the Board of Commissioners,
members of the Board of Directors, or Major Shareholders of the Company.
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak langsung
yang berkaitan dengan kegiatan usaha Perseroan. √ √ √
Has no direct or indirect business relationships related to the Company's business activities.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 117
Page 118
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pernyataan Independensi Komisaris Independen Independent Statement of the Independent
Commissioners
Sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku, In accordance with applicable laws and regulations,
Komisaris Independen wajib untuk membuat surat Independent Commissioners are required to make an
pernyataan independen yang menyatakan bahwa dalam independent statement stating that in implementing their
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya mereka terbebas duties and responsibilities, they are free from various
dari berbagai kepentingan. Seluruh Komisaris Independen interests. All Independent Commissioners of the Company
Perseroan telah menandatangani pernyataan independensi. have signed a statement of independence.
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris
Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners
Sesuai Pedoman Kerja/Piagam Dewan Komisaris Perusahaan, In accordance with the Work Guidelines/Charter of the
tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris, antara lain: Company's Board of Commissioners, the duties and
responsibilities of the Board of Commissioners include:
1. Melakukan pengawasan dan bertanggung jawab atas 1. Supervise and is responsible for supervising management
pengawasan terhadap kebijakan pengurusan, jalannya policies, the general course of management, both
pengurusan pada umumnya, baik mengenai Perseroan regarding the Company and its business, as well as
maupun usaha Perseroan, serta memberikan nasihat providing advice to the Board of Directors.
kepada Direksi.
2. Melakukan pemeriksaan semua pembukuan, surat dan alat 2. Examine all bookkeeping, letters, and other evidence,
bukti lainnya, serta berhak memeriksa dan mencocokkan and has the right to examine and reconcile cash flow
keadaan uang kas dan lain-lain untuk mengetahui segala and other things to ascertain all actions that were
tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi. carried out by the Board of Directors.
3. Melaksanakan tugas-tugas Dewan Komisaris lainnya 3. Carry out other duties of the Board of Commissioners as
sebagaimana diatur di dalam Anggaran Dasar Perseroan. regulated in the Company's Articles of Association.
Wewenang Dewan Komisaris
Authority of the Board of Commissioners
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Dewan In implementing its duties and responsibilities, the Board
Komisaris berwenang melakukan tindakan-tindakan sesuai of Commissioners has the authority to take actions in
dengan Anggaran Dasar Perseroan dan peraturan perundang- accordance with the Articles of Association of the Company
undangan yang berlaku, antara lain wewenang membentuk and applicable laws and regulations, including the authority
Komite untuk membantu Dewan Komisaris dalam to form a Committee to assist the Board of Commissioners
melaksanakan tugas pengawasan secara efektif untuk jangka in carrying out its supervisory duties effectively for a
waktu tertentu, mendelegasikan kewenangannya kepada certain period of time, delegating its authority to the
Direksi untuk hal-hal yang telah disepakati antara Dewan Board of Directors for matters agreed between the Board
Komisaris dan Direksi, dan memberikan persetujuan atas of Commissioners and the Board of Directors, and to give
usulan Direksi sesuai dengan kewenangannya sebagaimana approval to the Board of Directors' proposals in accordance
dimaksud dalam Anggaran Dasar Perseroan. with their authority as intended in the Articles of Association
of the Company.
118 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 119
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pembagian Tugas Dewan Komisaris
Division of Duties of the Board of Commissioners
Untuk meningkatkan efektivitas pengawasan, Dewan To increase the effectiveness of supervision, the Board of
Komisaris melakukan pembagian tugas pengawasan Commissioners divides supervisory duties as follows:
sebagai berikut:
Nama Jabatan Pembagian Tugas
Name Position Division of Duties
Susanto Kusumo Presiden Komisaris Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
President Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance.
Phiong Phillipus Darma Wakil Presiden Komisaris Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Vice President Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan
prinsip tata kelola perusahaan yang baik, sebagai anggota Komite Nominasi dan
Remunerasi.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with
the principles of good corporate governance, as a member of the Nomination and
Remuneration Committee.
Richard Halim Kusuma Komisaris Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance.
Steven Kusumo Komisaris Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance.
Hardjo Subroto Lilik Komisaris Independen Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Independent Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik, sebagai Ketua Komite Audit, dan Ketua Komite
Nominasi dan Remunerasi.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance, as the Head of the Audit Committee, and
the Head of the Nomination and Remuneration Committee.
Djisman Simandjuntak Komisaris Independen Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Independent Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik, dan sebagai anggota Komite Audit.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance, and as a member of the Audit Committee.
Adi Pranoto Leman Komisaris Independen Melakukan pengawasan atas strategi dan kebijakan Direksi serta memberikan
Independent Commissioner nasihat kepada Direksi dalam menjalankan Perusahaan agar sesuai dengan prinsip
tata kelola perusahaan yang baik.
Supervise strategies and policies of the Board of Directors and provide advice to
the Board of Directors in running the Company so that it is in accordance with the
principles of good corporate governance.
Rapat Dewan Komisaris
Meetings of the Board of Commissioners
Dewan Komisaris menyelenggarakan rapat dengan mematuhi The Board of Commissioners hold meetings in compliance
kebijakan-kebijakan yang mengacu kepada Piagam Dewan with policies referring to the Board of Commissioners
Komisaris, POJK 33/2014, dan Anggaran Dasar Perusahaan. Charter, POJK 33/2014, and the Company's Articles of
Rapat Dewan Komisaris diadakan paling sedikit 1 (satu) Association. The meetings of the Board of Commissioners
kali setiap 2 (dua) bulan. Selain itu Dewan Komisaris wajib are held at least 1 (one) time every 2 (two) months.
mengadakan Rapat bersama Direksi secara berkala paling Additionally, the Board of Commissioners is required to hold
sedikit 1 (satu) kali setiap 4 (empat) bulan. regular meetings with the Board of Directors at least 1 (one)
time every 4 (four) months.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 119
Page 120
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris Perseroan Throughout 2023, the Company's Board of Commissioners
menyelenggarakan rapat internal Dewan Komisaris sebanyak held 7 (seven) internal Board of Commissioners meetings
7 (tujuh) kali dan rapat bersama Direksi sebanyak 5 (lima) kali. and 5 (five) joint meetings with the Board of Directors. The
Adapun frekuensi kehadiran Dewan Komisaris dalam rapat, frequency of attendance of the Board of Commissioners at
termasuk kehadiran dalam RUPS adalah sebagai berikut: meetings, including attendance at the GMS is as follows:
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Bersama Direksi RUPS
Internal Meetings of Board of Commissioners Joint Meetings with Board of Directors GMS
Nama
Name Jumlah Rapat Kehadiran % Jumlah Rapat Kehadiran % Kehadiran %
Number of Attendance Number of Attendance Attendance
Meetings Meetings
Susanto Kusumo*) 7 7 100% 5 5 100% 1 100%
Phiong Phillipus Darma *)
7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Steven Kusumo*) 7 7 100% 5 5 100% 1 100%
Richard Halim Kusuma*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Hardjo Subroto Lilik*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Djisman Simandjuntak*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Adi Pranoto Leman**) 4 4 100% 2 2 100% 1 100%
*) menjabat sejak 19 Juni 2023/in office since 19 June 2023
**) menjabat sejak 15 September 2023/in office since 15 September 2023
Pelatihan dan Peningkatan Kompetensi Anggota Dewan Komisaris
Training and Competency Improvement of Members of the Board of Commissioners
Perseroan merancang kebijakan untuk program pengembangan The Company formulates policies for the capacity
kapasitas anggota Dewan Komisaris, yang bertujuan untuk development program for members of the Board of
memberikan informasi terkini mengenai bisnis Perseroan dan Commissioners, which are intended to provide latest
kebijakannya serta berbagi pengetahuan sesuai kapabilitasnya information regarding the Company's business and policies
yang dapat menunjang pelaksanaan tugas pengawasannya. as well as share knowledge according to their capabilities
Pada tahun 2023, anggota Dewan Komisaris telah mengikuti that can support their supervisory duties. In 2023, members
program (termasuk melalui webinar) sebagai berikut: of the Board of Commissioners participated in the following
programs (including via webinars):
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Place and Date
Susanto Kusumo Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Presiden Komisaris 29 November 2023
President Commissioner
Phiong Phillipus Darma Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Wakil Presiden Komisaris 29 November 2023
Vice President Commissioner
Richard Halim Kusuma Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Komisaris 29 November 2023
Commissioner
Steven Kusumo Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Komisaris 29 November 2023
Commissioner
Hardjo Subroto Lilik Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Komisaris Independen 29 November 2023
Independent Commissioner
120 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 121
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Place and Date
Djisman Simandjuntak Rethinking Global Cooperation in the Centre for Strategic Jakarta,
Komisaris Independen Fractured World and International Studies (CSIS) 14 Februari 2023
Independent Commissioner - the Rockefeller Foundation - 14 February 2023
G20-T20 India
Changes Ahead: Regulatory Convergence toward Asosiasi Asuransi Umum Indonesia Nusa Dua, Bali,
Market Confidence (AAUI) 11–14 Oktober 2023
11–14 October 2023
Building a More Secure and Prosperous Asia- Shanghai Institutes for International Shanghai, China,
Pacific Region: Ideals, Pathways, and Missions Studies (SIIS) and CSIS 27 November 2023
of Think Tanks
Cementing Stronger China-Indonesia Partnership Shanghai Institutes for International Shanghai, China,
in a Fragmented World Studies (SIIS) and CSIS 28 November 2023
Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
29 November 2023
Menganalisis Capaian Priority Economic Komisi Ilmu Sosial - Akademi Jakarta,
Deliverables Keketuaan Indonesia dan Ilmu Pengetahuan Indonesia (AIPI) 6 Desember 2023
Keberlanjutan Integrasi Ekonomi ASEAN bekerja sama dengan The Habibie 6 December 2023
Analyzing Achievements of Priority Economic Center
Deliverables during Indonesia’s Chairmanship and
the Sustainability of ASEAN Economic Integration
Adi Pranoto Leman Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Komisaris Independen 29 November 2023
Independent Commissioner
Global Economic Outlook 2024 Chatib Basri Webinar,
6 Desember 2023
6 December 2023
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris
Performance Assessment of Committees Under the Board of Commissioners
Dewan Komisaris memiliki dua komite pendukung yang The Board of Commissioners has two supporting committees
bertugas membantu Dewan Komisaris dalam menjalankan whose task is to assist the Board of Commissioners
tugas dan tanggung jawabnya. Komite tersebut ialah Komite in carrying out its duties and responsibilities. These
Audit dan Komite Nominasi dan Remunerasi. committees are the Audit Committee and the Nomination
and Remuneration Committee.
Prosedur dan Kriteria Penilaian Kinerja. Procedures and Criteria of Performance Evaluation.
Dalam menilai kinerja Komite Audit dan Komite Nominasi dan In assessing the performance of the Audit Committee
Remunerasi, Dewan Komisaris memiliki prosedur penilaian and the Nomination and Remuneration Committee, the
kinerja dengan menggunakan berbagai indikator kinerja Board of Commissioners has a performance assessment
yang relevan dan objektif. Proses penilaian kinerja dilakukan procedure using various relevant and objective performance
secara berkala dan meliputi evaluasi kinerja individu dan indicators. The performance assessment process is carried
kelompok, serta evaluasi terhadap tugas dan tanggung jawab out periodically and includes evaluation of individual and
yang diemban oleh masing-masing Komite. group performance, as well as evaluation of the duties and
responsibilities carried out by each Committee.
Sedangkan kriteria penilaian kinerja untuk masing-masing Meanwhile, the performance assessment criteria for each
komite ialah: committee are:
1. Pencapaian target kinerja selama tahun buku. 1. Achievement of performance targets during the financial year.
2. Kompetensi masing-masing anggota 2. Competency of each member
3. Kualitas laporan audit untuk Komite Audit. 3. Quality of audit reports for the Audit Committee.
4. Kehadiran dalam rapat. 4. Attendance in meetings.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 121
Page 122
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Hasil Penilaian Kinerja Komite Results of Performance Assessment of Committees
di Bawah Dewan Komisaris Under the Board of Commissioners
Dewan Komisaris menyatakan hasil penilaian kinerja Komite The Board of Commissioners stated that the results of the
di bawah Dewan Komisaris untuk tahun buku 2023 sudah performance assessment of the Committees under the Board
cukup memuaskan. Hal tersebut menunjukkan bahwa kedua of Commissioners for the financial year of 2023 were fairly
komite tersebut telah berhasil menjalankan tugas dan satisfactory. This shows that the two committees succeeded
tanggung jawabnya dengan baik selama tahun buku 2023. in carrying out their duties and responsibilities well during
the financial year of 2023.
Pelaporan
Reporting
1. Dewan Komisaris bersama dengan Direksi menyusun 1. The Board of Commissioners together with the Board of
laporan tahunan dan menyediakannya di kantor Directors prepare an annual report and make it available
Perseroan untuk dapat diperiksa oleh para Pemegang at the Company's office for inspection by Shareholders as
Saham terhitung sejak tanggal Panggilan Rapat Umum of the date of Invitation to the Annual General Meeting of
Pemegang Saham Tahunan. Shareholders.
2. Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan memberikan 2. The Annual General Meeting of Shareholders provide
persetujuan atas laporan tahunan, termasuk pengesahan approval for the annual report, including ratification of
laporan keuangan tahunan serta laporan tugas the annual financial report as well as reports on the
pengawasan Dewan Komisaris, dan tugas kepengurusan supervisory duties of the Board of Commissioners, and
yang telah dilaksanakan oleh Direksi selama tahun buku management duties that are carried out by the Board of
yang berkaitan; Directors during the relevant financial year;
3. Hal lainnya sebagaimana diatur dalam peraturan 3. Other matters as regulated in regulations in the Capital
perundang-undangan di bidang Pasar Modal. Market sector.
Kode Etik
Code of Ethics
1. Anggota Dewan Komisaris bertanggung jawab untuk 1. Members of the Board of Commissioners are responsible
menjaga kerahasiaan informasi Perseroan; for maintaining the confidentiality of Company information;
2. Informasi rahasia yang diperoleh sewaktu menjabat sebagai 2. Confidential information obtained while serving as a
anggota Dewan Komisaris harus tetap dirahasiakan sesuai member of the Board of Commissioners must remain
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku; confidential in accordance with applicable laws and
regulations;
3. Anggota Dewan Komisaris dilarang melakukan tindakan 3. Members of the Board of Commissioners are prohibited
yang mempunyai benturan kepentingan (conflict of from taking actions that have a conflict of interest and
interest) dan mengambil keuntungan pribadi, dari taking personal advantage from decision-making and/
pengambilan keputusan dan/atau pelaksanaan kegiatan or implementation of Company activities, other than
Perseroan, selain penghasilan yang sah dari honorarium legitimate income from honorariums and other facilities
berikut fasilitas dan tunjangan lainnya, sesuai peraturan and allowances, in accordance with applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku. regulations.
Komite di Bawah Dewan Komisaris
Committees Under the Board of Commissioners
Dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan tugas In order to support the effective implementation of its duties
dan tanggung jawabnya, Dewan Komisaris wajib membentuk and responsibilities, the Board of Commissioners is required
Komite Audit dan dapat membentuk komite lainnya yang to form an Audit Committee and can form other committees
bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris. that are responsible to the Board of Commissioners.
122 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 123
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Direksi
Board of Directors
Direksi merupakan organ yang bertanggung jawab penuh The Board of Directors is the organ fully responsible for
atas kepengurusan Perseroan untuk kepentingan dan tujuan the management of the Company for its interests and
Perseroan serta mewakili Perseroan baik di dalam maupun objectives and represents the Company both inside and
di luar pengadilan sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar outside the court in accordance with the provisions of the
Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku Articles of Association of the Company and applicable laws
dengan memperhatikan prinsip-prinsip GCG. and regulations, taking into account GCG principles.
Pedoman Kerja/Piagam Dewan Komisaris
Work Guidelines/Charter of the Board of Commissioners
Dalam menjalankan tugas dan fungsinya, Direksi mengacu In implementing their duties and functions, the Board of
pada Pedoman Kerja/Piagam Direksi yang terakhir kali Directors refers to the Work Guidelines/ Charter of the
disahkan berdasarkan Surat Keputusan No. 001/SK DIR-DKM/ Board of Directors which was last ratified based on Decree
VII/2023 tanggal 05 Juli 2023. No. 001/SK DIR-DKM/VII/2023 dated 05 July 2023.
Pedoman/Piagam ini disusun dengan mengacu pada dasar The Guideline/Charter was prepared with reference to the
hukum antara lain: legal basis, including:
1. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40 of 2007 on Limited Liability Companies (“UU PT”);
Terbatas (“UU PT”);
2. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 2. Financial Services Authority Regulation No. 33/
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau POJK.04/2014 on Board of Directors and Board of
Perusahaan Publik (“POJK No. 33/2014”); Commissioners of Issuers or Public Companies ("POJK
No. 33/2014");
3. Peraturan BEI No. 1-A tahun 2021, Lampiran Keputusan 3. BEI Regulation No. 1-A of 2021, Attachment to the
Direksi PT Bursa Efek Indonesia No.Kep-00101/BEI/12- Decree of the Directors of PT Bursa Efek Indonesia
2021 tanggal 21 Desember 2021 tentang Perubahan No.Kep-00101/BEI/12-2021 dated 21 December 2021 on
Peraturan Nomor I-A tentang Pencatatan Saham dan Amendments to Regulation Number I-A concerning
Efek Bersifat Ekuitas Selain Saham yang diterbitkan oleh the Listing of Shares and Equity Securities Other than
Perusahaan Tercatat; Shares issued by Listed Companies;
4. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 4. Financial Services Authority Regulation No. 55/
tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan POJK.04/2015 dated 23 December 2015 on the
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit (“POJK Establishment and Work Guidelines for the Audit
No.55/2015”); Committee (“POJK No.55/2015”);
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 11/POJK.04/2017 5. Financial Services Authority Regulation No. 11/
tanggal 14 Maret 2017 tentang Laporan Kepemilikan atau POJK.04/2017 dated 14 March 2017 on Reports on
Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan (“POJK No. Ownership or Changes in Ownership of Company Shares
11/2017”); dan ("POJK No. 11/2017"); And
6. Anggaran Dasar Perseroan beserta perubahan- 6. The Company's Articles of Association and its amendments.
perubahannya.
Pedoman Kerja/Piagam Direksi Perseroan antara lain berisikan: The Work Guidelines/Charter of the Board of Directors contains:
a. Struktur dan Keanggotaan Direksi a. Structure and Membership of the Board of Directors
b. Tugas dan Tanggung Jawab b. Duties and Responsibilities
c. Wewenang Direksi c. Authority of the Board of Directors
d. Rapat Direksi d. Meetings of the Board of Directors
e. Pelaporan e. Reporting
f. Kode Etik f. Code of Ethics
g. Organ Pendukung Direksi g. Supporting Organs of the Board of Directors
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 123
Page 124
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Struktur dan Keanggotaan Direksi
Structure and Membership of the Board of Directors
Komposisi dan Keanggotaan Direksi Composition and Membership of the Board of Directors
1. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi, terdiri 1. The Company is managed and led by a Board of Directors,
dari 2 (dua) orang atau lebih anggota Direksi, dengan consisting of 2 (two) or more members of the Board of
memperhatikan peraturan yang berlaku di bidang Directors, while observing applicable regulations in the
Pasar Modal; Capital Market sector;
2. Salah seorang dari Anggota Direksi dapat diangkat 2. One of the members of the Board of Directors may be
sebagai Presiden Direktur. appointed as President Director.
3. Pengangkatan dan pemberhentian anggota Direksi 3. The appointment and dismissal of members of the
dilakukan oleh Rapat Umum Pemegang Saham (“RUPS”) Board of Directors is carried out by the General Meeting
berdasarkan Anggaran dasar dan peraturan perundang- of Shareholders ("GMS") based on the Articles of
undangan yang berlaku. Association and applicable laws and regulations.
Tahun 2023, jumlah dan komposisi Direksi Perseroan In 2023, the number and composition of the Company's
mengalami perubahan sesuai keputusan RUPSLB tanggal Board of Directors changed according to resolutions of the
19 Juni 2023 dan 15 September 2023 dengan komposisi EGMS dated 19 June 2023 and 15 September 2023 with the
sebagai berikut: following composition:
Nama Jabatan Periode Jabatan Dasar Pengangkatan
Name Position Term of Office Basis of Appointment
Sugianto Kusuma Presiden Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
President Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Alexander Halim Kusuma Wakil Presiden Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Vice President Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Surya Pranoto Budihardjo Wakil Presiden Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Vice President Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Markus Kusumaputra Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Ipeng Widjojo Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Arthur Salim Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Gianto Gunara Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Yohanes Edmond Direktur 2023–sekarang Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Tanggal 19 Juni 2023
Budiman Director 2023–present Extraordinary General Meeting of Shareholders on 19 June 2023
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi
Duties and Responsibilities of the Board of Directors
Sebagai organ kepengurusan dalam Perseroan, tugas, dan As the management organ in the Company, the duties and
tanggung jawab Direksi antara lain: responsibilities of the Board of Directors include:
1. Menjalankan dan bertanggung jawab atas pengurusan 1. Execute and is responsible for the management of the
Perseroan untuk kepentingan Perseroan sesuai dengan Company for the interests of the Company in accordance
maksud dan tujuan Perseroan. with the goals and objectives of the Company.
2. Setiap anggota Direksi wajib melaksanakan tugas dan 2. Each member of the Board of Directors is obliged to
tanggung jawab dengan itikad baik, penuh tanggung carry out their duties and responsibilities in good faith,
jawab, dan kehati-hatian. with full responsibility, and prudence.
3. Dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan tugas 3. In order to support effective implementation of certain
dan tanggung jawab tertentu, Direksi dapat memberikan duties and responsibilities, the Board of Directors may
kuasa kepada karyawan dan/atau Pihak lain. grant authority to employees and/or other parties.
124 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 125
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
4. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya 4. The Board of Directors prepares an annual report
di kantor Perseroan bagi Pemegang Saham terhitung and makes it available at the Company's office for
sejak tanggal Panggilan RUPS Tahunan. Shareholders as of the invitation date to the Annual GMS.
5. Direksi melaporkan kegiatan usaha dan kinerja Perseroan 5. The Board of Directors reports the Company's business
kepada RUPS. activities and performance to the GMS.
6. Tugas-tugas Direksi lainnya. 6. Other duties of the Board of Directors.
Wewenang Direksi
Authority of the Board of Directors
Direksi berwenang menjalankan kepengurusan sesuai The Board of Directors is authorized to carry out management
dengan kebijakan yang dipandang tepat, sesuai dengan in accordance with policies deemed appropriate, in
maksud dan tujuan yang ditetapkan dalam Anggaran dasar accordance with the goals and objectives set out in the
Perseroan, serta berpegang pada peraturan perundang- Company's Articles of Association, while adhering to
undangan yang berlaku. applicable laws and regulations.
Tugas dan Tanggung Jawab Masing-Masing Anggota Direksi
Duties and Responsibilities of Each Member of the Board of Directors
Direksi berwenang menjalankan kepengurusan sesuai The Board of Directors is authorized to carry out management
dengan kebijakan yang dipandang tepat, sesuai dengan in accordance with policies deemed appropriate, in
maksud dan tujuan yang ditetapkan dalam Anggaran dasar accordance with the goals and objectives set out in the
Perseroan, serta berpegang pada peraturan perundang- Company's Articles of Association, while adhering to
undangan yang berlaku. applicable laws and regulations.
Nama Jabatan Bidang Tanggung Jawab
Name Position Area of Responsibility
Sugianto Kusuma Presiden Direktur/President Director Seluruh bidang di Perseroan /All areas of the Company
Alexander Halim Kusuma Wakil Presiden Direktur/Vice President Director Seluruh bidang di Perseroan/All areas of the Company
Surya Pranoto Budihardjo Wakil Presiden Direktur/Vice President Director Seluruh bidang di Perseroan/All areas of the Company
Markus Kusumaputra Direktur/Director Perbendaharaan/Treasury
Ipeng Widjojo Direktur/Director • Operasional & Pemasaran/Operations & Marketing
• Wakil Direktur Pengembangan Bisnis
Vice Director of Business Development
Arthur Salim Direktur/Director Pengembangan Bisnis/Business Development
Gianto Gunara Direktur/Director Umum & SDM/General & Human Resources
Yohanes Edmond Direktur/Director Keuangan/Finance
Budiman
Rapat Direksi
Meetings of the Board of Directors
Berdasarkan Pedoman Direksi dan POJK 33/2014, Direksi Based on the Directors' Guidelines and POJK 33/2014, the
Perseroan diwajibkan untuk mengadakan rapat sekurang- Company's Board of Directors is required to hold meetings at
kurangnya 1 (satu) kali setiap 1 (satu) bulan dan wajib least 1 (one) time every 1 (one) month and is required to hold
mengadakan rapat Direksi bersama Dewan Komisaris secara regular meetings of the Board of Directors with the Board of
berkala paling kurang 1 (satu) kali setiap 4 (empat) bulan. Commissioners at least 1 (one) time every 4 (four) months.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 125
Page 126
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sepanjang tahun 2023, Direksi Perseroan menyelenggarakan Throughout 2023, the Company's Board of Directors held
Rapat Internal Direksi sebanyak 7 (tujuh) kali dan rapat 7 (seven) internal meetings of the Board of Directors and
bersama Dewan Komisaris sebanyak 5 (lima) kali. Adapun 5 (five) joint meetings with the Board of Commissioners.
frekuensi kehadiran Direksi dalam rapat, termasuk kehadiran The frequency of attendance of the Board of Directors at
dalam RUPS adalah sebagai berikut: meetings, including attendance at the GMS is as follows:
Rapat Internal Direksi Rapat Bersama Direksi RUPS
Internal Meetings of Board of Directors Joint Meetings with Board of Directors GMS
Nama
Name Jumlah Rapat Kehadiran % Jumlah Rapat Kehadiran % Kehadiran %
Number of Attendance Number of Attendance Attendance
Meetings Meetings
Sugianto Kusuma*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Surya Pranoto Budihardjo *)
7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Alexander Halim Kusuma *)
7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Markus Kusumaputra*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Ipeng Widjojo 7 7 100% 5 5 100% 3 100%
Arthur Salim *)
7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Gianto Gunara*) 7 7 100% 5 5 100% 2 100%
Yohanes Edmond Budiman *)
7 7 100% 5 5 100% 2 100%
*) menjabat sejak 19 Juni 2023/in office since 19 June 2023
Pelatihan dan Peningkatan Kompetensi Anggota Direksi
Training and Competency Improvement of Members of the Board of Directors
Perseroan merancang kebijakan untuk program The Company formulates policies for the capacity
pengembangan kapasitas anggota Direksi, yang bertujuan development program for members of the Board of Directors,
untuk memberikan informasi terkini mengenai bisnis which are aimed to provide the latest information regarding
Perseroan dan kebijakannya serta berbagi pengetahuan the Company's business and its policies as well as to share
sesuai kapabilitasnya yang dapat menunjang pelaksanaan knowledge according to their capabilities that can support
tugas dalam mengelola Perseroan. Pada tahun 2023, anggota the implementation of their duties in managing the Company.
Direksi telah mengikuti program (termasuk melalui webinar) In 2023, members of the Board of Directors participated in
sebagai berikut: the following programs (including via webinars):
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Place and Date
Sugianto Kusuma Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Presiden Direktur 29 November 2023
President Director
Surya Pranoto Budihardjo Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Wakil Presiden Direktur 29 November 2023
Vice President Director
Alexander Halim Kusuma Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Wakil Presiden Direktu 29 November 2023
Vice President Director
Markus Kusumaputra Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Direktur/Director 29 November 2023
Ipeng Widjojo Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Direktur/Director 29 November 2023
Arthur Salim Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Direktur/Director 29 November 2023
Gianto Gunara Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Direktur/Director 29 November 2023
Yohanes Edmond Budiman Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Direktur/Director 29 November 2023
126 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 127
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pelaporan
Reporting
1. Direksi bersama dengan Dewan Komisaris menyusun 1. The Board of Directors together with the Board of
laporan tahunan dan menyediakannya di kantor Perseroan Commissioners prepare an annual report and make
untuk dapat diperiksa oleh para Pemegang Saham it available at the Company's office for inspection by
terhitung sejak tanggal Panggilan Rapat Umum Pemegang Shareholders as of the invitation date to the Annual
Saham Tahunan; General Meeting of Shareholders;
2. Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan memberikan 2. The Annual General Meeting of Shareholders provides
persetujuan atas laporan tahunan, termasuk pengesahan approval for the annual report, including ratification of
atas laporan keuangan tahunan serta laporan tugas the annual financial report as well as reports on the
pengawasan Dewan Komisaris, dan tugas kepengurusan supervisory duties of the Board of Commissioners, and
oleh Direksi selama tahun buku yang berkaitan; the management duties of the Board of Directors during
the relevant financial year;
3. Hal lainnya sebagaimana diatur dalam peraturan 3. Other matters as regulated in regulations in the Capital
perundang-undangan di bidang Pasar Modal. Market sector.
Kode Etik
Code of Ethics
1. Anggota Direksi bertanggung jawab untuk menjaga 1. Members of the Board of Directors are responsible for
kerahasiaan informasi Perseroan. maintaining the confidentiality of Company information.
2. Informasi rahasia yang diperoleh sewaktu menjabat 2. Confidential information obtained while serving as a
sebagai anggota Direksi harus tetap dirahasiakan sesuai member of the Board of Directors must remain confidential
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. in accordance with applicable laws and regulations.
3. Anggota Direksi dilarang melakukan tindakan yang 3. Members of the Board of Directors are prohibited from
mempunyai benturan kepentingan (conflict of interest) taking actions that have a conflict of interest and
dan mengambil keuntungan pribadi, dari pengambilan taking personal advantage from decision-making and/
keputusan dan/atau pelaksanaan kegiatan Perseroan, or implementation of Company activities, other than
selain penghasilan yang sah dari honorarium berikut legitimate income from honorariums and other facilities
fasilitas dan tunjangan lainnya, sesuai peraturan and allowances, in accordance with applicable laws
perundang-undangan yang berlaku. and regulations.
Organ Pendukung Direksi
Supporting Organs of the Board of Directors
1. Sekretaris Perusahaan; 1. Corporate Secretary;
2. Unit Audit Internal 2. Internal Audit Unit
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Direksi
Performance Assessment of Committees under the Board of Directors
Sampai dengan akhir tahun 2023, Perseroan tidak memiliki As of the end of 2023, the Company did not have a supporting
komite pendukung yang bekerja di bawah Direksi sehingga committee working under the Board of Directors so that the
Perseroan tidak menyampaikan informasi mengenai penilaian Company did not provide information regarding the performance
kinerja komite di bawah Direksi. assessment of committees under the Board of Directors.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 127
Page 128
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Penilaian Kinerja Dewan
Komisaris dan Direksi
Performance Assessment of the Board Of Commissioners and Board of Directors
Prosedur Pelaksanaan Penilaian
Procedures of Assessment
Dalam menilai kinerja Dewan Komisaris dan Direksi, Perseroan In assessing the performance of the Board of Commissioners
menggunakan prosedur yang mengacu kepada peraturan and Board of Directors, the Company uses procedures that
Perseroan dan prinsip-prinsip Good Corporate Governance refer to Company regulations and the principles of Good
(GCG) atau Tata Kelola Perusahaan yang Baik. Prinsip- Corporate Governance (GCG). These GCG principles include
prinsip GCG tersebut mencakup transparansi, akuntabilitas, transparency, accountability, responsibility, independence,
tanggung jawab, independensi, dan kewajaran. Proses and fairness. The assessment process is carried out
penilaian dilakukan secara mandiri (self-assessment) dengan independently (self-assessment) using clear and objective
menggunakan tolak ukur yang jelas dan objektif. Proses self- benchmarks. The self-assessment process is executed
assessment dilakukan secara berkala untuk memastikan periodically to ensure optimum performance of the Boards
kinerja Dewan Komisaris dan Direksi tetap optimal dalam of Commissioners and Board of Directors in carrying out
mengemban tanggung jawabnya. their responsibilities.
Kriteria Penilaian
Criteria of Assessment
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi The performance assessment criteria for the Board of
ditentukan oleh pencapaian tujuan strategis Perseroan, Commissioners and Board of Directors are determined by
manajemen risiko, kualitas pengambilan keputusan, the achievement of the Company's strategic objectives, risk
efektivitas pengawasan dan pengendalian, serta kemampuan management, quality of decision-making, effectiveness of
untuk menjaga hubungan yang baik dengan para pemangku supervision and control, as well as the ability to maintain
kepentingan. Dalam mengukur pencapaian kriteria-kriteria good relationships with stakeholders. In measuring
tersebut, Perseroan menggunakan metode penilaian yang the achievement of these criteria, the Company uses
sistematis dan terukur, seperti pemantauan kinerja secara systematic and measurable assessment methods, such as
periodik, evaluasi kinerja berbasis tugas, evaluasi diri periodic performance monitoring, task-based performance
mandiri, atau pengukuran kinerja berdasarkan indikator evaluation, independent self-evaluation, or performance
kinerja kunci (KPI). measurement based on key performance indicators (KPI).
Pihak Penilai
Assessors
Melalui metode self-assessment, baik pihak Dewan Komisaris With the self-assessment method, both the Board of
dan Direksi menjadi penilai mandiri yang mengukur Commissioners and the Board of Directors become
kinerja masing-masing untuk tahun buku menggunakan independent assessors who measure their respective
kaidah penilaian yang telah diatur dan indikator-indikator performances for the financial year using predetermined
kriteria utama, yang pada akhirnya disampaikan dan assessment principles and main criteria indicators,
dipertanggungjawabkan di dalam RUPS Tahunan Perseroan. which are ultimately submitted and accounted for at the
Company's Annual GMS.
128 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 129
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Nominasi dan Remunerasi
Direksi dan Dewan Komisaris
Nomination and Remuneration of the Board of Directors and Board of Commissioners
Pengangkatan anggota Dewan Komisaris dan Direksi serta The appointment of members of the Board of Commissioners
penetapan besaran remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris and Board of Directors as well as determining the amount of
dan Direksi merupakan wewenang pemegang saham melalui remuneration for members of the Board of Commissioners
mekanisme RUPS. and Board of Directors are within the authority of
shareholders through the GMS mechanism.
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi
Nomination of the Board of Commissioners and Board of Directors
Proses pemilihan dan penetapan susunan Dewan Komisaris The process of selecting and determining the composition
dan Direksi diselaraskan dengan adanya kebutuhan Perseroan of the Board of Commissioners and Board of Directors is
untuk mempertahankan, mengganti atau menambah anggota aligned with the Company's need to maintain, replace, or
Dewan Komisaris dan Direksi atas berbagai pertimbangan add members to the Board of Commissioners and Board
termasuk untuk mendukung kelancaran pencapaian target of Directors based on various considerations, including to
dan sasaran bisnis Perseroan. support the smooth achievement of the Company's business
targets and goals.
Prosedur nominasi untuk Dewan Komisaris dan Direksi yang The nomination procedures for the Board of Commissioners
dijalankan Perseroan mengacu pada prinsip-prinsip Good and Board of Directors carried out by the Company refer
Corporate Governance (GCG) dan peraturan perundang- to the principles of Good Corporate Governance (GCG) and
undangan yang berlaku. Perseroan membentuk Komite applicable laws and regulations. The Company established
Nominasi dan Remunerasi yang bertanggung jawab a Nomination and Remuneration Committee, which is
mengevaluasi, memilih, dan merekomendasikan calon- responsible for evaluating, selecting, and recommending
calon yang sesuai untuk diangkat sebagai anggota Dewan suitable candidates to be appointed as members of the
Komisaris dan Direksi. Board of Commissioners and Board of Directors.
Calon anggota Dewan Komisaris dan Direksi akan dinilai Candidates for members of the Board of Commissioners and
dengan mempertimbangkan kriteria-kriteria yang telah Board of Directors are assessed by taking into consideration
ditetapkan sebelumnya termasuk juga profiling secara previously determined criteria and accurate profiling of
akurat terhadap daftar kandidat Komisaris dan Direktur. the list of candidates for Commissioners and Directors.
Setelah seluruh calon diidentifikasi, kandidat-kandidat After all candidates have been identified, these candidates
tersebut akan diajukan sebagai rekomendasi kepada Dewan will be submitted as recommendations to the Board of
Komisaris, selanjutnya Dewan Komisaris akan mengusulkan Commissioners. Afterward, the Board of Commissioners will
kepada Direksi untuk diajukan di dalam RUPS untuk dapat propose the recommendations to the Board of Directors to
dipertimbangkan dan disetujui RUPS Perseroan. be submitted to the GMS for consideration and approval by
the Company's GMS.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 129
Page 130
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi
Remuneration of the Board of Commissioners and Board of Directors
Prosedur Penetapan Remunerasi Dewan Komisaris Procedure for Determining Remuneration for the
dan Direksi Board of Commissioners and Board of Directors
Perseroan menjalankan prosedur penetapan remunerasi The Company undertakes procedures for determining
dengan mematuhi UUPT, keputusan RUPS, dan prinsip- remuneration in compliance with the Company Law,
prinsip GCG untuk memastikan bahwa remunerasi yang GMS decisions, and GCG principles to ensure that the
diberikan kepada anggota Dewan Komisaris dan Direksi adil, remuneration for members of the Board of Commissioners
wajar, dan sesuai dengan kinerja dan kontribusinya terhadap and Directors is fair, reasonable, and in accordance with
Perseroan. Dasar penetapan remunerasi untuk Direksi dan their performance and contribution to the Company. The
Dewan Komisaris ditentukan oleh RUPS Tahunan Perseroan. basis for determining remuneration for the Directors and
Board of Commissioners is determined by the Company's
Annual GMS.
Struktur Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Remuneration Structure for the Board of
Commissioners and Board of Directors
Struktur remunerasi untuk Dewan Komisaris dan/atau Remuneration structure for the Board of Commissioners
Direksi terdiri dari: and/or Board of Directors consists of:
1. Honorarium/gaji. 1. Honorarium/salary.
2. Tantiem/Insentif Kerja. 2. Bonus/Work Incentives.
Perseroan telah membayar besaran remunerasi untuk Dewan Komisaris dan Direksi untuk tahun 2023
sebesar Rp20,8 miliar. Besaran remunerasi tersebut telah memperhatikan kebijakan remunerasi yang adil
dan kompetitif serta mempertimbangkan kondisi keuangan dan kinerja Perseroan.
The Company has paid the amount of remuneration for the Board of Commissioners and Directors for 2023
at IDR20.8 billion. The amount of remuneration has taken into account fair and competitive remuneration
policies and taken into account the financial condition and performance of the Company.
130 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Artist Impression Pantai Bukit Villa
Page 131
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Komite Audit
Audit Committee
Komite Audit Perseroan merupakan organ pendukung The Company’s Audit Committee is a supporting organ
Dewan Komisaris yang ditugaskan untuk membantu fungsi to the Board of Commissioners, tasked to assist the
pengawasan yang dijalankan Komisaris, serta sebagai bentuk supervisory function of the Commissioner, as well as the
pengembangan penerapan GCG dan membentuk struktur implementation of GCG and the establishment of adequate
pengendalian internal yang memadai. internal control structure.
Dalam menjalankan tugasnya, Komite Audit bertanggung In performing its duties, the Audit Committee is responsible
jawab pada Dewan Komisaris untuk memastikan bahwa to the Board of Commissioners for ensuring that the internal
sistem pengendalian internal telah berjalan dengan efektif control system has been carried out effectively to reduce
dan mampu mengurangi risiko terjadinya penyimpangan the risk of irregularities in the Company’s business activities.
dalam pengelolaan kegiatan usaha Perseroan. Masa tugas The term of office of the members of Audit Committee is 5
anggota Komite Audit adalah 5 (lima) tahun dan tidak boleh (five) years and shall not be longer than the term of office of
lebih lama dari masa jabatan Dewan Komisaris dan dapat the Board of Commissioners and may only be re-appointed
dipilih kembali hanya untuk 1 (satu) periode berikutnya. for 1 (one) subsequent period.
Piagam Komite Audit
Audit Committee Charter
Dalam rangka meningkatkan penerapan prinsip tata kelola To improve the implementation of Good Corporate
perusahaan yang baik bagi Perseroan yang berkaitan dengan Governance for the Company in relation to the Audit
Komite Audit, sesuai dengan ketentuan Peraturan Otoritas Committee, in accordance with the Regulation of the
Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan Financial Services Authority No. 55/POJK.04/2015 on the
Dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit (“POJK No. Establishment and Guidelines for the Work of the Audit
55/2015”), Komite Audit telah menyusun Piagam (Charter) Committee (“POJK No. 55/2015”), the Audit Committee has
Komite Audit yang menjadi acuan kerja bagi Komite Audit prepared an Audit Committee Charter, which shall become
dalam menjalankan tugas dan wewenangnya. Piagam Komite a work reference for the Audit Committee in performing
Audit ditetapkan oleh Dewan Komisaris dan dievaluasi its duties and authority. The Audit Committee Charter
secara berkala (apabila diperlukan) untuk disesuaikan was established by the Board of Commissioners and is
dengan perkembangan peraturan perundang-undangan yang evaluated periodically (if necessary) to be adjusted with
berlaku. Piagam Komite Audit Perseroan yang terakhir yaitu the development of applicable laws and regulations. The
yang disahkan pada tanggal 05 Juli 2023 yang ditetapkan latest Company’s Audit Committee Charter was ratified on
dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 002/SK DKM 05 July 2023 by virtue of the Decision Letter of the Board of
– PIK 2/VII/2023. Commissioners No. 002/SK DKM – PIK 2/VII/2023.
Komposisi, Struktur, dan Anggota Komite Audit
Composition, Structure, and Members of the Audit Committee
1. Komposisi Komite Audit terdiri dari 3 (tiga) orang anggota 1. The Audit Committee consists of 3 (three) members from
yang berasal dari Komisaris Independen dan pihak luar Independent Commissioners and parties outside of the
Emiten atau perusahaan publik. Issuer or public company.
2. Struktur Komite Audit yaitu: 2. The structure of the Audit Committee is as follows:
- Komite Audit diketuai oleh Komisaris Independen; dan - An Independent Commissioner as the chair of the
- 2 (dua) orang anggota. Audit Committee; and
- 2 (two) members.
3. Anggota Komite Audit yaitu: 3. The members of the Audit Committee are:
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Based on the Decision Letter of the Board of
No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023 dan Commissioners No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated
No. 005/SKDM-PIK2/IX/2023, tanggal 14 September 2023 05 July 2023 and No. 005/SKDM-PIK2/IX/2023, dated 14
tentang Pergantian dan Pengangkatan Anggota Komite September 2023 on the Replacement and Appointment
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 131
Page 132
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Audit, komposisi Komite Audit Perseroan untuk tahun of the Members of the Audit Committee, the composition
buku 2023 adalah sebagai berikut: of the Company’s Audit Committee for the financial year
of 2023 is as follows:
Nama Jabatan Masa Jabatan Keterangan
Name Position Term of Office Description
Hardjo Subroto Lilik Ketua Komite Audit 2023–sekarang Komisaris Independen
Chairman of the Audit Committee 2023–present Independent Commissioner
Djisman Simandjuntak Anggota Komite Audit 2023–sekarang Komisaris Independen
Member of the Audit Committee 2023–present Independent Commissioner
Purba Sibarani Anggota Komite Audit 2023–sekarang Pihak Independen
Member of the Audit Committee 2023–present Independent Party
Profil Komite Audit
Audit Committee’s Profile
Hardjo Subroto Lilik
Ketua Komite Audit
Chairman of the Audit Committee
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris Perseroan No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 05 Juli 2023
Circular Decree of the Company's Board of Commissioners No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated 05 July 2023
Periode Jabatan/Term of Office
2023–sekarang (present)
Profil beliau dapat dilihat pada bagian Profil Dewan Komisaris pada Laporan Tahunan ini pada halaman 48
His profile can be seen in the Profile of the Board of Commissioners section of this Annual Report on page 48
Djisman Simandjuntak
Anggota Komite Audit
Member of the Audit Committee
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 05 Juli 2023
Decision Letter of the Board of Commissioners No. 001/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated 05 July 2023
Periode Jabatan/Term of Office
2023–sekarang (present)
Profil beliau dapat dilihat pada bagian Profil Dewan Komisaris pada Laporan Tahunan ini pada halaman 49
His profile can be seen in the Profile of the Board of Commissioners section of this Annual Report on page 49
132 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 133
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Purba Sibarani
Anggota Komite Audit
Member of the Audit Committee
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
61 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 005/SK DKM-PIK2/IX/2023 tanggal Decision Letter of the Board of Commissioners No. 005/SK DKM-PIK2/IX/2023
14 September 2023. dated 14 September 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Ekonomi Jurusan Akuntansi, Universitas Nommensen, Medan Bachelor’s degree in Economy, Accounting major, Nommensen
(1988) University, Medan (1988)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Anggota Komite Audit Perseroan (2023–sekarang) • Member of the Audit Committee of the Company (2023–present)
• Komisaris Independen PT Martina Berto Tbk (2023–sekarang) • Independent Commissioner of PT Martina Berto Tbk (2023–present)
• Ketua Komite Audit PT Martina Berto Tbk (2023–sekarang) • Chairman of the Audit Committee of PT Martina Berto Tbk (2023–present)
• Auditor dan Partner KAP Purba Sibarani & Rekan (2018–sekarang) • Auditor and Partner of Purba Sibarani & Partners Public Accounting
Firm (2018–present)
• Auditor dan Senior Manager KAP Purwantono, Suherman & Surja • Auditor and Senior Manager of Purwantono, Suherman & Surja (Ernst &
(Ernst & Young) (2002–2018) Young) Public Accounting Firm (2002–2018)
• Auditor dan Manager KAP Prasetio Utomo & Co (Arthur Anderson) • Auditor and Manager of Prasetio Utomo & Co (Arthur Anderson) Public
(1989–2002) Accounting Firm (1989–2002)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Komisaris Independen PT Martina Berto Tbk (2023–sekarang) • Independent Commissioner of PT Martina Berto Tbk (2023–present)
• Ketua Komite Audit PT Martina Berto Tbk (2023–sekarang) • Chairman of PT Martina Berto Tbk’s Audit Committee (2023–present)
• Auditor dan Partner KAP Purba Sibarani & Rekan (2018–sekarang) • Auditor and Partner of Purba Sibarani & Partners Public Accounting Firm
(2018–present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
Independensi Komite Audit
Independence of the Audit Committee
Untuk memastikan fungsi Komite Audit sepenuhnya To ensure the independence and objectivity of the Audit
independen dan objektif, Ketua dan salah satu anggota Komite Committee function, the Chairman and one member of
Audit adalah Komisaris Independen Perseroan, sementara the Audit Committee shall be the Company’s Independent
satu anggota lainnya adalah pihak eksternal independen. Commissioners, while the other member is an independent
Setiap anggota Komite Audit telah menandatangani surat external party. Each member of the Audit Committee has
pernyataan independensi pada saat pengangkatannya sebagai signed an independence statement at their appointment as
anggota komite dan akan diperbaharui setiap tahunnya. committee members which shall be renewed annually.
Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang Komite Audit
Duties, Responsibilities, and Authority of the Audit Committee
Sesuai Piagam Komite Audit Perseroan, Tugas, Tanggung In accordance with the Company’s Audit Committee
Jawab dan Wewenang Komite Audit adalah sebagai berikut: Charter, the duties, responsibilities, and authority of the
Audit Committee are as follows:
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 133
Page 134
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tugas Komite Audit dan Tanggung jawab Duties and Responsibilities of the Audit Committee
Dalam menjalankan fungsinya, Komite Audit memiliki tugas In performing its function, the Audit Committee has the
dan tanggung jawab antara lain sebagai berikut: following duties and responsibilities:
a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang a. Review financial information to be published by the
akan dikeluarkan Perseroan kepada publik dan/atau pihak Company to the general public and/or the authorities,
otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi, dan laporan such as financial statement, financial projection, and other
lainnya terkait dengan informasi keuangan Perseroan; reports related to the Company’s financial information;
b. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan b. Review compliance with the laws and regulations related
perundang-undangan yang berhubungan dengan kegiatan to the activities of the Company;
Perseroan;
c. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi c. Give independent opinion in the dispute between the
perbedaan pendapat antara manajemen dan Akuntan management and Accountant on the service they provide;
atas jasa yang diberikannya;
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris d. Provide recommendation to the Board of Commissioners
mengenai penunjukan Akuntan yang didasarkan pada regarding the appointment of Accountant based on
independensi, ruang lingkup penugasan, dan imbalan jasa; independence, scope of assignment, and compensation
for services;
e. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan e. Review internal auditor’s examination and follow-up
oleh auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak action by the Board of Directors on internal audit findings;
lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal;
f. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas pelaksanaan f. Review risk management activities carried out by the
manajemen risiko yang dilakukan oleh Direksi, jika Board of Directors, if the Company does not have risk
Perseroan tidak memiliki fungsi pemantau risiko di bawah monitoring function under the Board of Commissioners;
Dewan Komisaris;
g. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses g. Review complaints regarding accounting process and
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan; Company’s financial reporting;
h. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris h. Review and provide advice to the Board of Commissioners
terkait dengan adanya potensi benturan kepentingan regarding the Company’s potential conflict of interest; and
Perseroan; dan
i. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi i. Maintain the confidentiality of Company documents,
Perseroan. data, and information.
Wewenang Authority
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit mempunyai In performing its duties, the Audit Committee has been
wewenang sebagai berikut: granted the following authority:
a. Mengakses dokumen. data, dan informasi Perseroan a. Access Company document, data, and information on
tentang karyawan. dana, aset, dan sumber daya employees, funds, assets, and required resources;
perusahaan yang diperlukan;
b. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, termasuk b. Directly communicate with employees, including the
Direksi dan pihak yang menjalankan fungsi audit internal, Board of Directors and parties conducting internal audit,
manajemen risiko, dan Akuntan terkait tugas dan risk management, and Accountant functions regarding
tanggung jawab Komite Audit; the duties and responsibilities of the Audit Committee;
c. Melibatkan pihak independen di luar anggota Komite c. Involve other independent parties outside members
Audit yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan of the Audit Committee required to assist their duty
tugasnya (jika diperlukan); dan performance (if necessary); and
d. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan d. Carry out other authority granted by the Board of
Komisaris. Commissioners.
Rapat Komite Audit
Meetings of the Audit Committee
Komite Audit mengadakan rapat secara berkala paling sedikit Throughout 2023, the Company's Audit Committee held
1 (satu) kali dalam 3 (tiga) bulan. Sepanjang tahun 2023, 3 joint Audit Committee meetings with the Board of
Komite Audit Perseroan mengadakan rapat Komite Audit Commissioners and Directors and 2 joint Audit Committee
bersama dengan Dewan Komisaris dan Direksi sebanyak Meetings with the Internal Audit Unit.
3 (tiga) kali dan Rapat Komite Audit bersama dengan Unit
134 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 135
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Audit Internal sebanyak 2 (dua) kali. Adapun frekuensi
kehadiran anggota Komite Audit adalah sebagai berikut:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Name Position Number of Meetings Number of Attendance % Attendance
Hardjo Subroto Lilik Ketua 5 5 100%
Chairman
Djisman Simandjuntak Anggota 5 5 100%
Member
Purba Sibarani Anggota 5 5 100%
Member
Pengembangan Kompetensi Komite Audit
Competency Development of the Audit Committee
Dalam upaya untuk meningkatkan pengetahuan, memperkaya To gain knowledge, enrich information, and increase the
informasi dan menambah jaringan yang dapat menunjang network that could support its duties and responsibilities,
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya, Komite Audit the Company’s Audit Committee has participated in various
Perseroan telah mengikuti berbagai program pengembangan competency development programs conducted by third
kompetensi yang dilakukan oleh pihak ketiga. Adapun parties. Throughout 2023, the Company’s Audit Committee
program pengembangan kompetensi yang diikuti oleh Komite has participated in the following competency development
Audit Perseroan pada tahun 2023 adalah sebagai berikut: programs:
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Time and Place
Hardjo Subroto Lilik Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar,
Ketua Komite Audit 29 November 2023
Chairman of Audit
Committee
Djisman Simandjuntak Rethinking Global Cooperation in the Fractured World Centre for Strategic and International Jakarta,
Anggota Komite Audit Studies (CSIS) – the Rockefeller 14 Februari 2023
Member of Audit Foundation – G20-T20 India 14 February 2023
Committee
Changes Ahead: Regulatory Convergence toward Market Confidence Asosiasi Asuransi Umum Indonesia Bali,
(AAUI) 11–14 Oktober 2023
11–14 October 2023
Building a More Secure and Prosperous Asia-Pacific Region: Ideals, Shanghai Institutes for International Shanghai,
Pathways, and Missions of Think Tanks Studies (SIIS) and CSIS 27 November 2023
Cementing Stronger China-Indonesia Partnership in a Fragmented World Shanghai Institutes for International Shanghai,
Studies (SIIS) and CSIS 28 November 2023
Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Zoom Meetings,
29 November 2023
Menganalisis Capaian Priority Economic Deliverables Keketuaan Indonesia Komisi Ilmu Sosial - Akademi Ilmu Jakarta,
dan Keberlanjutan Integrasi Ekonomi ASEAN Pengetahuan Indonesia (AIPI) bekerja 6 Desember 2023
Analyzing Economic Deliverables Priority Achievement of Indonesia’s sama dengan The Habibie Center 6 December 2023
Chairmanship and Sustainability of ASEAN Economic Integration Social Science Commission - Akademi
Ilmu Pengetahuan Indonesia (AIPI) in
collaboration with The Habibie Center
Purba Sibarani Peran Auditor Dalam Identifikasi dan Analisis Threat Cybersecurity IAPI Jakarta,
Anggota Komite Audit Auditor’s Role in Identifying and Analyzing Cyber Security Threats 21–22 Februari 2023
Member of Audit 21–22 February 2023
Committee
Perpajakan Atas Crypto Assets dan Financial Technology IAPI Jakarta,
Taxation of Crypto Assets and Financial Technology 27 Februari 2023
27 February 2023
PPL Wajib Akuntan Publik PPPK 2023 PPPK Jakarta,
Mandatory PPL for Public Accountant PPPK 2023 26 Agustus 2023
26 August 2023
Memahami Laporan Aktuaria dan Audit atas Liabilitas Imbalan Kerja IAPI Jakarta,
Understanding Actuarial and Audit Reports on Employee Benefit Liabilities 21 November 2023
Kode Etik Profesi Akuntan Publik (KEPAP) Series Sikap Profesional serta IAPI Jakarta,
Pengamanan atas Ancaman Terhadap Independensi Akuntan Publik 27 November 2023
KEPAP Series: Professional Attitude and Safeguard Against Threats to the
Independence of Public Accountant
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 135
Page 136
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pelaksanaan Tugas Komite Audit Tahun 2023
Duty Implementation of the Audit Committee in 2023
Selama tahun buku 2023, Komite Audit Perseroan telah Throughout the financial year of 2023, the Company’s Audit
melaksanakan tugas dengan rincian sebagai berikut: Committee has carried out the following duties:
a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan selama a. Reviewed financial information throughout 2023, which
tahun 2023 yang dikeluarkan Perseroan kepada publik was published by the Company to the general public and/
dan/atau pihak otoritas antara lain laporan keuangan, or the authorities, including financial statement, financial
proyeksi, dan laporan lainnya terkait dengan informasi projection, and other report in relation to the Company’s
keuangan Perseroan; financial information;
b. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan b. Reviewed compliance with the laws and regulations
perundang-undangan yang berhubungan dengan kegiatan related to the Company’s activities;
Perseroan;
c. Memberikan pendapat dalam Rapat dengan Akuntan c. Provided opinion during meetings with the Public
Publik; Accountant;
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris d. Provided recommendation to the Board of Commissioners
mengenai penunjukan Kantor Akuntan Publik dan/atau regarding the appointment of Public Accounting Firm and/
Akuntan Publik yang mengaudit Laporan Keuangan or Public Accountant to audit the Company’s Financial
Perseroan Tahun Buku 2023; Statement for the Financial Year of 2023;
e. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan e. Reviewed the examination of internal auditor and
oleh auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak supervised the follow-up action by the Board of Directors
lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal selama on internal audit findings throughout 2023;
tahun 2023;
f. Menelaah pengaduan selama tahun 2023 yang berkaitan f. Reviewed complaints throughout 2023 related to the
dengan proses akuntansi dan pelaporan keuangan accounting process and the Company’s financial reporting.
Perseroan.
136 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 137
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi adalah komite yang The Nomination and Remuneration Committee is established
dibentuk dan bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris, and responsible to the Board of Commissioners, with the
yang bertujuan untuk membantu Dewan Komisaris di dalam purpose of assisting the Board of Commissioners in the
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya terkait dengan performance of its duties and responsibilities in regard to
pemberian rekomendasi atas nominasi dan remunerasi dari the recommendation on the nomination and remuneration
anggota Dewan Komisaris dan Direksi sesuai dengan prinsip- of members of the Board of Commissioners and the Board
prinsip GCG. of Directors in accordance with GCG principles.
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan dibentuk dalam The Nomination and Remuneration Committee of the
Surat Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris No. 003/SK DKM- Company was established by virtue of the Circular Decision
PIK2/VII/2023 tanggal 05 Juli 2023 tentang Penggantian dan Letter of the Board of Commissioners No. 003/SK DKM-
Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi dan PIK2/VII/2023 dated 05 July 2023 on the Replacement
telah mengacu kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan and Appointment of Members of the Nomination and
(POJK) No. 34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi Remuneration Committee and in reference to the Regulation
Dan Remunerasi Emiten Atau Perusahaan Publik (“POJK of the Financial Services Authority No. 34/POJK.04/2014 on
34/2014”). Komite Nominasi dan Remunerasi bertanggung the Nomination and Remuneration Committee of Issuers
jawab langsung, baik secara kolektif dan/atau individu, atas or Public Company (“POJK 34/2014”). The Nomination and
pelaksanaan tugas, wewenang dan kewajibannya kepada Remuneration Committee is directly responsible to the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners, both collectively and/or individually, for
the performance of its duties, authority, and responsibilities.
Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee Charter
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan telah memiliki The Nomination and Remuneration Committee of the
Piagam (Charter) Komite Nominasi dan Remunerasi yang Company has established a Nomination and Remuneration
menjadi acuan kerja bagi Komite Nominasi dan Remunerasi Committee Charter which shall be the guidelines for the
dan telah disesuaikan dengan peraturan perundang-undangan Nomination and Remuneration Committee and has been
yang berlaku. Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi adjusted to applicable laws and regulations. The Nomination
ditetapkan oleh Dewan Komisaris dan dievaluasi secara and Remuneration Committee Charter was stipulated by the
berkala dan apabila diperlukan, dilakukan amandemen untuk Board of Commissioners and periodically evaluated and, if
memastikan Kepatuhan Perseroan terhadap ketentuan OJK necessary, amended, to ensure the Company’s compliance
dan peraturan terkait lainnya. Revisi terakhir Piagam Komite to OJK regulations and other related regulations. The
Nominasi dan Remunerasi dilakukan pada tanggal 05 Juli 2023 latest amendment to the Nomination and Remuneration
yang ditetapkan dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris Committee Charter was carried out on 05 July 2023, by
No. 004/SK DKM – PIK 2/VII/2023. virtue of the Decision Letter of the Board of Commissioners
No. 004/SK DKM – PIK 2/VII/2023.
Komposisi Komite Nominasi dan Remunerasi
Composition of the Nomination and Remuneration Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Based on the Decision Letter of the Board of Commissioners
No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023 tentang No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023, dated 05 July 2023 on the
Pergantian dan Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Replacement and Appointment of the Members of the
Remunerasi, komposisi Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee, the composition
Perseroan untuk tahun buku 2023 adalah sebagai berikut: of the Company’s Nomination and Remuneration Committee
for the financial year of 2023 is as follows:
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 137
Page 138
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Nama Jabatan Masa Jabatan Keterangan
Name Position Term of Office Description
Hardjo Subroto Lilik Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi 2023–sekarang Komisaris Independen
Chairman of the Nomination and 2023–present Independent Commissioner
Remuneration Committee
Phiong Phillipus Darma Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 2023–sekarang Wakil Presiden Komisaris
Member of the Nomination and Remuneration 2023–present Vice President Commissioner
Committee
Novita Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 2023–sekarang Pihak Independen
Member of the Nomination and Remuneration 2023–present Independent Party
Committee
Profil Komite Nominasi dan Remunerasi
Profile of the Nomination and Remuneration Committee
Hardjo Subroto Lilik
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi
Chairman of the Nomination and Remuneration Committee
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris Perseroan No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023.
Circular Decree of the Company's Board of Commissioners No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated 5 July 2023.
Periode Jabatan/Term of Office
2023–sekarang (present)
Profil beliau dapat dilihat pada bagian Profil Dewan Komisaris pada Laporan Tahunan ini pada halaman 48
His profile can be seen in the Profile of the Board of Commissioners section of this Annual Report on page 48
Phiong Phillipus Darma
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
Member of the Nomination and Remuneration Committee
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris Perseroan No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023.
Circular Decree of the Company's Board of Commissioners No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated 5 July 2023.
Periode Jabatan/Term of Office
2023–sekarang (present)
Profil beliau dapat dilihat pada bagian Profil Dewan Komisaris pada Laporan Tahunan ini pada halaman 45
His profile can be seen in the Profile of the Board of Commissioners section of this Annual Report on page 45
138 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 139
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Novita
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
Member of the Nomination and Remuneration Committee
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
45 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Sirkuler Dewan Komisaris Perseroan No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023.
Circular Decree of the Company's Board of Commissioners No. 003/SK DKM-PIK2/VII/2023 dated July 5 2023.
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Ekonomi Jurusan Akuntansi dari Universitas Tarumanagara, Bachelor’s degree in Economy, Accounting major, Universitas
Jakarta (2000) Tarumanegara, Jakarta (2000)
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Pantai Indah Kapuk • Member of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk’s Nomination and
Dua Tbk (2023–sekarang) Remuneration Committee (2023–present)
• Treasury Non Developer Deputy Division Head – Group Finance – • Deputy Division Head of Non-Developer Treasury of Agung Sedayu Group
Agung Sedayu Group (2023–sekarang) (2023–present)
• Kepala Divisi Umum dan SDM PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk • Head of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk’s General and Human Resource
(2023–sekarang) Divisions (2023–present)
• Management & System Development Monitoring & Enforcement • Deputy Department Head of Management & System Development
Deputy Department Head – Group Corporate Strategy – Agung Sedayu Monitoring & Enforcement – Group Corporate Strategy – Agung Sedayu
Group (2016–2023) Group (2016–2023)
• Compensation Benefit Department Head (Acting) – Group HRD – • (Acting) Head of Compensation Benefit Department – HRD Group –
Agung Sedayu Group (2016–2023) Agung Sedayu Group (2016–2023)
• Finance, Accounting & Tax GM PT Maxx Coffee Prima – Lippo Group • GM of Finance, Accounting & Tax of PT Maxx Coffee Prima – Lippo Group
(2015–2016) (2015–2016)
• Property Management Strata: Finance Controller Agung Sedayu Group • Property Management Strata: Finance Controller of Agung Sedayu Group
(2011–2015) (2011–2015)
• Finance Accounting & Tax Manager PT Inti Tunggal Persada Jaya • Manager of Finance Accounting & Tax of PT Inti Tunggal Persada Jaya
(2004–2011) (2004–2011)
• Chief Accounting PT Rasico Industry Corp.Ltd (2001–2004) • Chief Accounting of PT Rasico Industry Corp.Ltd (2001–2004)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
• Treasury Non Developer Deputy Division Head – Group Finance - Agung • Treasury Non Developer Deputy Division Head – Group Finance – Agung
Sedayu Group (2023–sekarang) Sedayu Group (2023–present)
• Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Pantai Indah Kapuk Dua • Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Pantai Indah Kapuk Dua
Tbk (2023–sekarang) Tbk (2023–present)
• Kepala Divisi Umum dan SDM PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (2023– • Kepala Divisi Umum dan SDM PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (2023–
sekarang) present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
Pernyataan Independensi Komite Nominasi dan Remunerasi
Independence Statement of the Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan menyatakan The Company’s Nomination and Remuneration Committee
independensinya dengan tidak memiliki hubungan afiliasi stated its independence by having no affiliations with fellow
baik dengan sesama anggota Komite Nominasi dan members of the Nomination and Remuneration Committee, the
Remunerasi, Dewan Komisaris, Direksi, maupun Pemegang Board of Commissioners, the Board of Directors, as well as the
Saham. Komite Nominasi dan Remunerasi bekerja secara Shareholders. The Nomination and Remuneration Committee
independen dari manajemen Perseroan dan memiliki works independently from the management of the Company
tanggung jawab untuk merekomendasikan calon-calon and is responsible for giving recommendations on potential
anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang berkualitas, and highly qualified members for the Board of Commissioners
serta menetapkan remunerasi yang pantas dan wajar untuk and the Board of Directors, as well as determining appropriate
para anggota Dewan Komisaris dan Direksi. and reasonable remuneration for members of the Board of
Commissioners and the Board of Directors.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 139
Page 140
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang
Duties, Responsibilities, and Authority
Komite Nominasi dan Remunerasi bertugas dan bertanggung The Nomination and Remuneration Committee is tasked and
jawab untuk memberikan rekomendasi kepada Dewan responsible for providing recommendations to the Board of
Komisaris, pada hal-hal antara lain sebagai berikut: Commissioners regarding the following matters:
1. Terkait dengan kebijaksanaan remunerasi bagi anggota 1. In relation to remuneration policy for members of the
Dewan Komisaris dan Direksi: Board of Commissioners and the Board of Directors:
a. Melakukan evaluasi terhadap kebijakan remunerasi. a. Evaluate remuneration policies.
b. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris b. Provide recommendations to the Board of
mengenai kebijaksanaan remunerasi bagi Dewan Commissioners regarding remuneration policies for the
Komisaris dan Direksi untuk disampaikan kepada Board of Commissioners and the Board of Directors to
Rapat Umum Pemegang Saham. be presented at the General Meeting of Shareholders.
2. Terkait dengan kebijaksanaan nominasi bagi anggota 2. In relation to nomination policy for members of the Board
Dewan Komisaris dan Direksi: of Commissioners and the Board of Directors:
a. Memberikan rekomendasi mengenai kriteria serta a. Provide recommendations on the criteria and
prosedur pemilihan dan/atau penggantian anggota procedure for the appointment and/or replacement
Dewan Komisaris, dan Direksi. of the members of the Board of Commissioners and
the Board of Directors.
b. Memberikan rekomendasi mengenai calon anggota b. Provide recommendations on potential members
Dewan Komisaris dan/atau Direksi kepada Dewan of the Board of Commissioners and/or the Board
Komisaris untuk disampaikan kepada Rapat Umum of Directors to the Board of Commissioners to be
Pemegang Saham. presented at the General Meeting of Shareholders.
3. Komite Nominasi dan Remunerasi memastikan bahwa 3. The Nomination and Remuneration Committee ensures
kebijakan remunerasi memperhatikan: that the remuneration policies take the following into
consideration:
a. Kinerja keuangan dan pemenuhan cadangan a. Financial performance and reserves fulfillment as
sebagaimana diatur dalam peraturan perundang- stipulated in applicable laws and regulations.
undangan yang berlaku.
b. Prestasi kerja individu. b. Individual work achievement.
c. Kewajaran, dan c. Appropriateness, and
d. Pertimbangan sasaran dan strategis jangka panjang d. Long-term objectives and strategies consideration of
Perseroan. the Company.
4. Dalam hal anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 4. If members of the Nomination and Remuneration
memiliki benturan kepentingan dengan usulan yang Committee have conflict of interest with the recommended
direkomendasikan, maka dalam usulan tersebut wajib proposal, the recommendations shall disclose the
diungkapkan adanya benturan kepentingan serta existence of conflict of interest and considerations
pertimbangan-pertimbangan yang mendasari usulan underlying the proposal.
tersebut.
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi
Meetings of the Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi mengadakan rapat secara The Nomination and Remuneration Committee holds regular
berkala paling sedikit 1 (satu) kali dalam 4 (empat) bulan. meetings at least 1 (once) in every 4 (four) months. Throughout
Sepanjang tahun 2023, Komite Nominasi dan Remunerasi 2023, the Company’s Nomination and Remuneration Committee
Perseroan mengadakan rapat bersama dengan Dewan held 1 joint meeting with the Board of Commissioners. The
Komisaris sebanyak 1 kali. Adapun frekuensi kehadiran anggota attendance frequency of the Nomination and Remuneration
Komite Nominasi dan Remunerasi adalah sebagai berikut: Committee members is as follows:
140 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 141
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Name Position Number of Meetings Number of Attendance % Attendance
Hardjo Subroto Lilik Ketua/Chairman 1 1 100%
Phiong Phillipus Darma Anggota/Member 1 1 100%
Novita Anggota/Member 1 1 100%
Pengembangan Kompetensi Komite Nominasi dan Remunerasi
Competency Development of the Nomination and Remuneration Committee
Dalam upaya untuk meningkatkan pengetahuan, memperkaya To gain knowledge, enrich information, and increase the
informasi dan menambah jaringan yang dapat menunjang network that could support its duties and responsibilities,
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya, Komite Nominasi the Company’s Nomination and Remuneration Committee has
dan Remunerasi Perseroan telah mengikuti berbagai program participated in various competency development programs
pengembangan kompetensi yang dilakukan oleh pihak ketiga. conducted by third parties. Throughout 2023, the Company’s
Adapun program pengembangan kompetensi yang diikuti Nomination and Remuneration Committee has participated in
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan pada tahun the following competency development programs:
2023 adalah sebagai berikut:
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Time and Place
Hardjo Subroto Lilik Market Property & Investment in Indonesia Jones-Lang Lasalle Webinar,
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi 29 November 2023
Chairman of the Nomination and Remuneration Committee
Phiong Phillipus Darma Market Property & Investment in Indonesia Jones-Lang Lasalle Webinar,
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi 29 November 2023
Member of the Nomination and Remuneration Committee
Novita Market Property & Investment in Indonesia Jones-Lang Lasalle Webinar, 29 November 2023
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
CSR – ASG ASG & Tzu Chi Jakarta, 14 November 2023
Member of the Nomination and Remuneration Committee
SOP Treasury Non Dev BPIC – ASG Jakarta,
Non-Dev Treasury SOP 5 Oktober 2023
5 October 2023
KPI – Aplikasi Synergo ASG & Synergo Jakarta, 6 April 2023
KPI – Synergo Application
Pelaksanaan Tugas Komite Nominasi dan Remunerasi Tahun 2023
Duty Implementation of the Nomination and Remuneration Committee in 2023
Selama tahun buku 2023, Komite Nominasi dan Remunerasi Throughout the financial year of 2023, the Company’s
Perseroan telah melaksanakan tugas dengan rincian Nomination and Remuneration Committee has carried out the
sebagai berikut: following duties:
1. Melakukan evaluasi terhadap kebijaksanaan remunerasi 1. Evaluated remuneration policies for members of the Board of
bagi anggota Dewan Komisaris dan Direksi serta Commissioners and the Board of Directors, as well as provided
memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris recommendations to the Board of Commissioners regarding
mengenai kebijaksanaan remunerasi bagi Dewan Komisaris remuneration policy for the Board of Commissioners and the
dan Direksi yang disampaikan kepada Rapat Umum Board of Directors which was presented at the Company’s
Pemegang Saham Tahunan Perseroan. Annual General Meeting of Shareholders.
2. Memberikan rekomendasi mengenai kriteria serta prosedur 2. Provided recommendations on the criteria and procedure
pemilihan dan/atau penggantian anggota Dewan Komisaris for the appointment and/or replacement of members of the
dan Direksi serta memberikan rekomendasi mengenai Board of Commissioners and the Board of Directors as well
calon anggota Dewan Komisaris dan/atau Direksi kepada as provided recommendations on the potential members
Dewan Komisaris untuk disampaikan kepada Rapat Umum for the Board of Commissioners and the Board of Directors
Pemegang Saham. to be presented at the General Meeting of Shareholders.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 141
Page 142
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Perseroan memiliki Sekretaris Perusahaan sebagai salah satu The Company has Corporate Secretary as one of the
organ pendukung Direksi yang berfungsi untuk melaksanakan supporting organs for the Board of Directors, with a function
tata kelola perusahaan yang baik, terutama dalam hal to carry out good corporate governance, especially in regard
keterbukaan informasi kepada pemangku kepentingan yang to information openness to the relevant shareholders and
relevan serta memastikan kepatuhan Perseroan terhadap to ensure Company’s compliance with applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku khususnya yang regulations, in particular those related to capital market,
berkaitan dengan pasar modal, serta menjembatani interaksi and to liaise the interactions between the Company and its
antara Perseroan dengan para pemangku kepentingan, sesuai shareholders, in accordance with POJK No. 35/POJK.04/2014
POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan on Corporate Secretary of Issuer or Public Company.
Emiten atau Perusahaan Publik.
Profil Sekretaris Perusahaan
Profile of the Corporate Secretary
Tahun 2023, Sekretaris Perusahaan dijabat oleh Christy In 2023, the Corporate Secretary position was held by Christy
Grassela yang ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan Direksi Grassela by virtue of the Decision Letter of the Board of
No. 001/SK DIR – PIK2/VII/2023 tanggal 05 Juli 2023. Jabatan Directors No. 001/SK DIR – PIK2/VII/2023 dated 05 July 2023.
ini diemban dalam periode yang tidak dibatasi. This position shall be held for an unlimited period.
Christy Grassela
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
44 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Direksi No. 001/SK DIR – PIK2/VII/2023 tanggal 05 Decision Letter of the Board of Directors No. 001/SK DIR – PIK2/VII/2023
Juli 2023 dated 05 July 2023
Riwayat Pendidikan/Educational Background
Sarjana Ekonomi Jurusan Akuntansi dari Universitas Tarumanagara, Jakarta Bachelor’s degree in Economy, Accounting major, Universitas
Tarumanagara, Jakarta
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Sekretaris Perusahaan dan Shareholder Relations PT Pantai Indah • Corporate Secretary and Shareholder Relation of PT Pantai Indah Kapuk
Kapuk Dua Tbk (2023–sekarang) Dua Tbk (2023–present)
• Head of Investor Relations PT Bumi Serpong Damai Tbk (2012–2023) • Head of Investor Relations of PT Bumi Serpong Damai Tbk (2012–2023)
• Sekretaris Perusahaan PT Bumi Serpong Damai Tbk (2016–2023) • Corporate Secretary of PT Bumi Serpong Damai Tbk (2016–2023)
• Finance Manager dan Investor Relations PT Ciputra Property Tbk • Finance Manager and Investor Relations of PT Ciputra Property Tbk
(2008–2012) (2008–2012)
• Corporate Finance PT Ciputra Development Tbk (2003–2008) • Corporate Finance of PT Ciputra Development Tbk (2003 – 2008)
• Auditor KAP Siddharta Siddharta & Widjaja (2002–2003) • Auditor for Siddharta Siddharta & Widjaja Public Accounting Firm
• Auditor KAP Johan Malonda & Partners (2001–2002) (2002–2003)
• Auditor at Johan Malonda & Partners Public Accounting Firm (2001–2002)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
142 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 143
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tugas dan Tanggung Jawab
Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan antara lain: The duties and responsibilities of the Corporate Secretary are
as follows:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya peraturan 1. Follow the dynamics of the Capital Market, especially the
perundang-undangan yang berlaku di bidang Pasar Modal. applicable laws and regulations in the Capital Market.
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan Komisaris 2. Provide recommendations to the Board of Directors and
untuk mematuhi ketentuan peraturan perundang- the Board of Commissioners in complying with applicable
undangan yang berlaku di bidang Pasar Modal. laws and regulations in the Capital Market.
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 3. Assist the Board of Directors and the Board of
pelaksanaan tata kelola Perusahaan yang meliputi: Commissioners in the implementation of good corporate
governance, which include:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, termasuk a. Information openness to the general public, including
ketersediaan informasi pada situs web Perseroan; information availability on the Company’s website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu; b. Timely submission of OJK reports;
c. Menyelenggarakan dan dokumentasi Rapat Umum c. Organize and document the General Meeting of
Pemegang Saham; Shareholders;
d. Menyelenggarakan dan dokumentasi rapat Direksi dan/ d. Organize and document meetings of the Board of
atau Dewan Komisaris; dan Directors and/or the Board of Commissioners; and
e. Menyelenggarakan program orientasi terhadap e. Organize Company orientation program for the Board
Perseroan bagi Direksi dan/atau Dewan Komisaris. of Directors and/or the Board of Commissioners.
4. Sebagai penghubung Perseroan dengan pemegang saham 4. Act as a liaison between the Company and its shareholders,
Perseroan, OJK, Bursa Efek Indonesia dan Pemangku OJK, Indonesian Stock Exchange, and other general
kepentingan umum lainnya; stakeholders;
5. Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam unit kerja yang 5. The Corporate Secretary and other employees working
menjalankan fungsi Sekretaris Perusahaan wajib menjaga within the work unit performing the Corporate Secretary
kerahasiaan dokumen, data dan informasi yang bersifat function shall maintain the confidentiality of all confidential
rahasia kecuali dalam rangka memenuhi kewajiban sesuai documents, data, and information, except for the fulfillment
dengan peraturan perundang-undangan atau ditentukan of obligations in accordance with laws and regulations or
lain dalam peraturan perundang-undangan. otherwise stipulated in the laws and regulations.
6. Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam unit kerja 6. The Corporate Secretary and other employees working
yang menjalankan fungsi Sekretaris Perusahaan dilarang within the work unit performing the Corporate Secretary
mengambil keuntungan pribadi secara langsung maupun function shall not receive any personal advantages, both
tidak langsung, yang merugikan Perseroan. directly and indirectly, which is detrimental to the Company.
7. Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan 7. In order to gain knowledge and understanding to assist
pemahaman untuk membantu pelaksanaan tugasnya, the performance of its duty, the Corporate Secretary shall
Sekretaris Perusahaan harus mengikuti pendidikan dan/ participate in educational programs and/or training.
atau pelatihan.
8. Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab kepada Direksi. 8. The Corporate Secretary is directly responsible to the
Board of Directors.
9. Setiap informasi yang disampaikan oleh Sekretaris 9. Any information disclosed by the Corporate Secretary
Perusahaan kepada masyarakat merupakan informasi to the general public shall be official information of the
resmi Perseroan. Company.
10. Mengelola Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Direksi 10. Manage joint meetings of the Board of Commissioners, the
dan merekam Agenda, Minutes, Kebijakan, Keputusan, Board of Directors, and record Agenda, Minutes, Policy,
dan data-data yang dihasilkan di dalam Rapat Gabungan Resolution, and other data produced in the Joint Meeting
Dewan Komisaris dan Direksi. of the Board of Commissioners and the Board of Directors.
11. Membantu Direksi dalam pemecahan masalah-masalah 11. Assist the Board of Directors in resolving Company’s
Perseroan secara umum. problems in general.
12. Mengawasi jalannya pelaksanaan peraturan yang berlaku 12. Oversee the implementation of applicable laws and
dengan tetap berpedoman pada prinsip GCG. regulations while remaining guided by the GCG principles.
13. Melakukan kegiatan tata usaha serta menyimpan 13. Carry out administrative activities and store Company’s
dokumen-dokumen Perseroan. documents.
14. Memberikan pelayanan kepada masyarakat atau 14. Provide service to the public or shareholders on information
shareholder atas informasi yang dibutuhkan pemodal yang required by investor,s related to the Company’s condition:
berkaitan dengan kondisi Perseroan:
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 143
Page 144
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
a. Laporan Keuangan Tahunan (Audited); a. Annual Financial Report (Audited);
b. Laporan Kinerja Perseroan Tahunan (Annual Report); b. Annual Performance Report (Annual Report);
c. Informasi Fakta Material; c. Material Fact Information;
d. Produk atau penemuan yang berarti (penghargaan, d. Important product or invention (award, flagship project,
proyek unggulan, penemuan metode khusus, dll); discovery of special method, etc.);
e. Perubahan dalam sistem pengendalian atau perubahan e. Changes in the internal control system or significant
penting dalam manajemen. changes in management.
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Perusahaan Tahun 2023
Duty Implementation of the Corporate Secretary in 2023
Sepanjang tahun 2023, Sekretaris Perusahaan telah Throughout the financial year of 2023, the Corporate
memastikan bahwa Perseroan telah menjalankan seluruh Secretary ensured that the Company has implemented all
peraturan pasar modal, Anggaran Dasar Perusahaan, capital market regulations, Company’s Articles of Association,
serta prinsip tata kelola perusahaan yang baik termasuk and good corporate governance principles, including
korespondensi dengan badan regulator dan melakukan corresponding with regulatory bodies and information
keterbukaan informasi atas informasi yang bersifat material. disclosure on material information.
Sekretaris Perusahaan melakukan kegiatan antara lain: The Corporate Secretary has carried out the following
activities:
1. Penyelenggaraan 1 (satu) kali RUPST dan 2 (dua) kali 1. Organized 1 (one) Annual General Meeting of Shareholders
RUPSLB pada tanggal 19 Juni 2023 dan 15 September 2023; and 2 (two) Extraordinary Meeting of Shareholders on 19
June 2023 and 15 September 2023;
2. Penerbitan 4 (empat) Laporan Keuangan, 1 (satu) Laporan 2. Published 4 (four) Financial Reports, 1 (one) Annual Report,
Tahunan dan 1 (satu) Laporan Keberlanjutan untuk and 1 (one) Sustainability Report to fulfill capital market
mematuhi peraturan pasar modal; requirement;
3. Penyelenggaraan pelaksanaan paparan publik tahunan 3. Organized the annual public exposure on 19 June 2023;
pada tanggal 19 Juni 2023;
4. Penyampaian informasi terkait perkembangan Perusahaan 4. Disseminated information related to Company
melalui 11 (sebelas) Siaran Pers; achievements through 11 (eleven) Press Releases;
5. 65 kali melakukan korespondensi dengan regulator 5. Had 65 correspondences with capital market regulatory
pasar modal (OJK dan BEI), baik yang dilaporkan dalam bodies (FSA and IDX), whether those reported within
keterbukaan informasi maupun tidak; information openness or not;
6. Penyelenggaraan konferensi Pers 15 September 2023 6. Held a Press Conference on 15 September 2023;
7. Penyelenggaraan 7 kali Rapat Internal BOC, 7 kali Rapat 7. Organized 7 internal meetings of the BOC, 7 internal
Internal Direksi, 5 kali Rapat Gabungan BOC dan Direksi, meetings of the Board of Directors, 5 joint meetings of
3 kali Rapat Komite Audit bersama Dewan Komisaris dan the BOC and the Board of Directors, 3 times the Audit
Direksi, serta 2 kali Rapat Komite Audit bersama Unit Committee meetings with the Board of Commissioners
Internal Audit dan 1 kali Rapat Komite NRC. and Directors, as well as 2 Audit Committee Meetings with
the Internal Audit Unit and 1 NRC Committee Meeting.
Berikut adalah daftar laporan keterbukaan informasi yang Below is the disclosure of information list conveyed by
disampaikan Sekretaris Perusahaan kepada Bursa Efek the Corporate Secretary to Indonesia Stock Exchange and
Indonesia dan Otoritas Jasa Keuangan. Financial Services Authority.
Tanggal Uraian
Date Description
31 Maret/ Laporan Informasi atau Fakta Material Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan 2022 Auditan
March 2023 Information Report or Material Facts Submission of the 2022 Audited Annual Financial Report
12 April 2023 Penjelasan atas Permintaan Penjelasan Bursa
Explanation of the Exchange's Request for Explanation
12 April 2023 Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
Monthly Securities Holder Registration Report
19 April 23 Rencana Penyampaian Laporan Keuangan Kuartal I 2023 Ditelaah Secara Terbatas
Plans for Submitting Financial Reports for the First Quarter of 2023 Under Limited Review
2 Mei/May Penyampaian Laporan Tahunan dan Berkelanjutan
2023 Submission of Annual and Sustainable Reports
144 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 145
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tanggal Uraian
Date Description
08 Mei/May Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Monthly Securities Holder Registration Report
10 Mei/May Pemberitahuan Rencana Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa
2023 Notification of Plans for Annual and Extraordinary General Meeting of Shareholders
25 Mei/May Pemanggilan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa
2023 Invitation to the Annual and Extraordinary General Meeting of Shareholders
30 Mei/May Laporan Informasi atau Fakta Material Press Release PANI Kuartal Pertama 2023 PANI berhasil tumbuh hampir tujuh kali lipat
2023 Information Report or Material Facts Press Release PANI First Quarter 2023 PANI managed to grow almost seven times
30 Mei/May Penjelasan atas Volatilitas Transaksi
2023 Explanation of Transaction Volatility
5 Juni/June Rencana Penyelenggaraan Public Expose - Tahunan
2023 Plan for Organizing Public Expose - Annually
6 Juni/June Laporan Informasi atau fakta material pembelian atau penjualan aset yang sifatnya penting
2023 Report Information or material facts about the purchase or sale of assets that are important in nature
7 Juni/June Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Monthly Securities Holder Registration Report
9 Juni/June Laporan Informasi atau fakta material pembelian atau penjualan aset yang sifatnya penting
2023 Report Information or material facts about the purchase or sale of assets that are important in nature
12 Juni/June Laporan Informasi atau Fakta Material penggabungan usaha, pemisahan usaha, peleburan usaha atau pembentukan usaha patungan
2023 Information Reports or Material Facts on business mergers, business separation, business consolidation or formation of joint ventures
13 Juni/June Penyampaian Materi Public Expose - Tahunan
2023 Submission of Public Expose Material - Annually
13 Juni/June Laporan Informasi atau Fakta Material Pembelian atau Penjualan aset yang sifatnya penting
2023 Material Information or Fact Report Purchase or Sale of important assets
20 Juni/June Ringkasan Risalah Rapat Umum Para Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa
2023 Summary of Minutes of the Annual and Extraordinary General Meeting of Shareholders
3 Juli/July Laporan Informasi atau Fakta Material penggabungan usaha, pemisahan usaha, peleburan usaha atau pembentukan usaha patungan
2023 Information Reports or Material Facts on business mergers, business separation, business consolidation or formation of joint ventures
5 Juli/July Perubahan Komite Audit
2023 Changes to the Audit Committee
5 Juli/July Perubahan Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik
2023 Changes to the Nomination and Remuneration Committee of Issuers or Public Companies
5 Juli/July Perubahan Alamat/Nomor Telepon/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP (KOREKSI)
2023 Change of Address/Telephone Number/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP (CORRECTION)
5 Juli/July Perubahan Corporate Secretary
2023 Change of Corporate Secretary
5 Juli/July Perubahan Alamat/Nomor Telepon/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP
2023 Change of Address/Telephone Number/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP
5 Juli/July Perubahan Pengurus
2023 Change of Management
6 Juli/July Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Monthly Securities Holder Registration Report
12 Juli/July Laporan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
2023 Report on the Use of Public Offering Proceeds
13 Juli/July Risalah Rapat Umum Para Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa
2023 Annual and Extraordinary General Meeting of Shareholders
17 Juli/July Perubahan Internal Audit
2023 Internal Audit Changes
20 Juli/July Laporan Hasil Public Expose - Tahunan
2023 Public Expose Results Report - Annual
24 Juli/July Laporan Informasi atau Fakta Material Pencapaian Pra-Penjualan PANI sudah Rp 1.1 Triliun
2023 Information Report or Material Facts PANI's Pre-Sales Achievement is IDR 1.1 Trillion
25 Juli/July Perubahan Alamat/Nomor Telepon/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP
2023 Change of Address/Telephone Number/Fax/E-mail/Website/NPWP/NPKP
28 Juli/July Rencana Penyampaian Laporan Keuangan Kuartal II 2023 Diaudit
2023 Plan to Submit Audited Financial Reports for the Second Quarter of 2023
2 Agustus/ Laporan Informasi atau Fakta Material PANI Semester Pertama 2023 PANI Bukukan Laba Semester IDR 560 Miliar Tumbuh Baik Di Era
August 2023 New Business
PANI Material Information or Fact Report First Semester 2023 PANI Records Semester Profit of IDR 560 Billion, Growing Well in the
New Business Era
7 Agustus/ Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
August 2023 Monthly Securities Holder Registration Report
9 Agustus/ Pemberitahuan Rencana Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa
August 2023 Notification of Plans for Extraordinary General Meeting of Shareholders
9 Agustus/ Transaksi Afiliasi
August 2023 Affiliate Transactions
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 145
Page 146
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Tanggal Uraian
Date Description
9 Agustus/ Laporan Informasi atau Fakta Material Keterbukaan Informasi kepada Pemegang Saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
August 2023 sesuai dengan rencana PMHMETD II
Information Report or Material Facts Information Disclosure to Shareholders of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
in accordance with the PMHMETD II plan
9 Agustus/ Pemberitahuan Rencana Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa
August 2023 Notification of Planned Extraordinary General Meeting of Shareholders
24 Agustus/ Pemanggilan Rapat Umum Pemegang Saham
August 2023 Invitation to the General Meeting of Shareholders
31 Agustus/ Perubahan Internal Audit
August 2023 Internal Audit Changes
5 September Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Monthly Securities Holder Registration Report
8 September Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Securities Holder Registration Monthly Report
13 September Laporan Informasi atau Fakta Material Perubahan dan/atau Tambahan Atas Keterbukaan Informasi kepada Pemegang Saham
2023 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk Sehubungan dengan Rencana PMHMETD II
Material Information or Fact Report Changes and/or Supplements to Information Disclosure to PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Shareholders in Connection with the Plan for Rights Issue II
13 September Transaksi Afiliasi
2023 Affiliate Transactions
19 September Laporan Informasi atau Fakta Material PIK 2 Tbk Direstui untuk Tambah Modal
2023 PIK 2 Tbk Material Information or Fact Report Approved to Increase Capital
19 September Perubahan Pengurus
2023 Change of Management
19 September Laporan Informasi atau Fakta Material Informasi Kepada Pemegang Saham dalam Rangka PUT II dengan HMETD
2023 Information Report or Material Facts Information to Shareholders in the Context of PUT II with Rights Issue
26 September Laporan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
2023 Report on the Use of Public Offering Proceeds
26 September Laporan Perubahan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
2023 Report on Changes in Use of Public Offering Proceeds
2 Oktober/ Transaksi Afiliasi
October 2023 Affiliate Transactions
4 Oktober/ Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
October 2023 Monthly Securities Holder Registration Report
17 Oktober/ Laporan Informasi atau Fakta Material Pra-Penjualan PANI per September 2023 Mencapai 82% Target
October 2023 PANI Pre-Sales Material Information or Facts Report as of September 2023 Reaches 82% of Target
30 Oktober/ Laporan Informasi atau Fakta Material Catat Penjualan Tertinggi: Rp1.6 Triliun
October 2023 Material Information or Facts Report Records Highest Sales: IDR 1.6 Trillion
6 November Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
2023 Monthly Securities Holder Registration Report
24 November Penyampaian Prospektus
2023 Submission of Prospectus
24 November Keterbukaan Informasi Terkait Aksi Korporasi-Rencana Penambahan Modal dengan HMETD
2023 Disclosure of Information Regarding Corporate Actions-Capital Increase Plans with Rights Issue
28 November Laporan Informasi atau Fakta Material PANI Tawarkan Saham Baru Sebanyak 2,1 Miliar
2023 Information Report or Material Facts PANI Offers 2.1 Billion New Shares
28 November Laporan Informasi atau Fakta Material PANI Tawarkan Saham Baru Sebanyak 2,1 Miliar
2023 Information Report or Material Facts PANI Offers 2.1 Billion New Shares
29 November Keterbukaan Informasi Terkait Aksi Korporasi-Rencana Penambahan Modal dengan HMETD
2023 Disclosure of Information Regarding Corporate Actions-Capital Increase Plans with Rights Issue
6 Desember/ Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek
December 2023 Monthly Securities Holder Registration Report
13 Desember/ Laporan Informasi atau Fakta Material PANI Pasang Target New High Rp5,5 T Pra Penjualan di Tahun 2024
December 2023 Information Report or Material Facts PANI Sets New High Target of IDR 5.5 T Pre-Sales in 2024
22 Desember/ PANI Ikut Serta dalam Program Pemerintah dalam Membangun Ibu Kota Nusantara (IKN)
December 2023 PANI Participates in the Government Program in Building the Archipelago Capital City (IKN)
29 Desember/ Laporan Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
December 2023 Report on the Use of Public Offering Proceeds
29 Desember/ Laporan Transaksi Afiliasi (Transaksi Pembelian Tanah-tanah oleh Entitas Anak)
December 2023 Affiliate Transaction Report (Land Purchase Transaction by Subsidiary)
146 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 147
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pelatihan dan/atau Peningkatan Kompetensi Sekretaris Perusahaan
Trainings and/or Competency Development Programs of the Corporate Secretary
Untuk menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya, To support the implementation of its duties and
tahun 2023 Sekretaris Perusahaan mengikuti pendidikan dan responsibilities, in 2023, the Corporate Secretary has
pelatihan sebagai berikut: attended the following educational programs and trainings:
Nama dan Jabatan Program Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Waktu dan Tempat
Name and Position Competency Development Program Organizer Time and Place
Christy Grassela APAC Credit Outlook 2023 Fitch Fitch Ratings Webinar,
Sekretaris Perusahaan Fitch APAC Credit Outlook 2023 12 Januari 2023
Corporate Secretary 12 January 2023
Moody’s APAC Corporate Outlook Moody’s Webinar,
19 Januari 2023
19 January 2023
Fasilitas Pajak atas Dividen PBTaxand Webinar,
Tax Facilities on Dividends 9 Februari 2023
9 February 2023
Fitch 2023 Indonesia Fitch Ratings Mandarin Oriental Jakarta,
15 Maret 2023
15 March 2023
Market Property & Investment in Indonesia Jones Lang Lasalle Webinar
29 November 2023
29 November 2023
Hubungan Investor
Investor Relations
Perseroan berkomitmen untuk terus mengembangkan proses The Company is committed to the continuous development
komunikasi dua arah yang efektif dengan analis dan investor of effective two-way communication with analysts and
melalui Hubungan Investor (Investor Relations/IR). IR bertugas investors through Investor Relations (IR). The duty of IR is to
untuk mengelola ekspektasi dan menjaga komunikasi yang manage expectations and maintain proactive communication
proaktif dengan analis dan investor untuk membantu mereka with the analysts and investors to help them understand
memahami operasional serta perkembangan kinerja Perseroan the Company’s operational activities as well as overall and
secara menyeluruh dan tepat waktu. Komunikasi dengan timely performance development. Communication with the
investor, analis dan calon pemegang saham dapat dilakukan investors, analysts, and potential shareholders can be carried
melalui email: investor.relations@pantaiindahkapukdua.com. out through email: investor.relations@pantaiindahkapukdua.
Sedangkan, informasi mengenai Perseroan tersedia di situs com. Whereas information on the Company is available at the
web Perseroan di www.pantaiindahkapukdua.com. Company’s website at www.pantaiindahkapuk.com.
Uraian SIngkat Pelaksanaan Hubungan Investor
Brief Description on Investor Relations
Hubungan Investor bertugas mengembangkan hubungan yang The duty of the Investor Relations is to maintain good
baik dengan para pihak terkait investasi saham, terutama relationships between relevant parties in share investment,
hubungan dengan analisis efek, manajer investasi, broker especially the relationship with securities analysts, investment
institusi ataupun ritel. managers, institutional or retail brokers.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 147
Page 148
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sepanjang tahun 2023, hubungan investor melakukan kegiatan Throughout 2023, the Investor Relations has carried out the
antara lain: following activities:
1. Penyampaian informasi terkait perkembangan Perseroan 1. Disseminated information related to the development of
maupun entitas anak sebanyak 9 rilis investor; the Company and its subsidiaries in 9 investor releases;
2. Menghadiri sebanyak 35 pertemuan dengan analis, Fund 2. Attended 35 meetings with the analysts, Fund Manager,
Manager dan komunitas investor sebagai berikut: and investor communities as follows:
Tanggal Nama Broker Tipe Rapat Tanggal Nama Broker Tipe Rapat
Date Broker Name Type of Meeting Date Broker Name Type of Meeting
23 Juni/June 2023 PT BRI Danareksa Sekuritas Company Visit 26 September 2023 PT Mandiri Sekuritas Online Meeting
3 Juli/July 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Company Visit + Site Visit 5 Oktober/October 2023 PT Yuanta Sekuritas Indonesia Company Visit + Site Visit
4 Juli/July 2023 PT Citigroup Sekuritas Indonesia Company Visit + Site Visit 6 Oktober/October 2023 PT Aldiracita Sekuritas Indonesia Company Visit + Site Visit
8 Oktober/October 2023 ASG Expo 2023 Talk Show Offline
5 Juli/July 2023 PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Company Visit + Site Visit
15 Oktober/October 2023 ASG Expo 2023 Talk Show Offline
6 Juli/July 2023 PT BNI Sekuritas Company Visit + Site Visit
21 Oktober/October 2023 Hungrystock Group Online Meeting
10 Juli/July 2023 PT Macquire Sekuritas Indonesia Company Visit
03 November 2023 CNBC Indonesia Company Visit
11 Juli/July 2023 PT RHB Sekuritas Company Visit + Site Visit
15 November 2023 PT CGS-CIMB Sekuritas Indonesia Company Visit
12 Juli/July 2023 PT BCA Sekuritas Company Visit + Site Visit
16 November 2023 PT Sucor Sekuritas Company Visit
14 Juli/July 2023 PT Samuel Sekuritas Indonesia Company Visit KBSA Live with Mirae Aset Sekuritas @ Group Online Meeting/
23 November 2023
17 Juli/July 2023 PT KISI Asset Management Company Visit Aloha PIK2 Live YouTube
5 Desember/
18 Juli/July 2023 PT Indo Premier Sekuritas Company Visit PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Company Visit
December 2023
20 Juli/July 2023 PT Sucor Sekuritas Company Visit
6 Desember/
PT Citigroup Sekuritas Indonesia Online Meeting
25 Juli/July 2023 PT Aldiracita Sekuritas Indonesia Company Visit December 2023
26 Juli/July 2023 PT Verdhana Sekuritas Indonesia Company Visit 7 Desember/
PT Stockbit Sekuritas Digital Company Visit + Site Visit
December 2023
29 Agustus/August 2023 PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia Company Visit + Site Visit
11 Desember/
Analyst Meeting Online Meeting
30 Agustus/August 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Company Visit December 2023
31 Agustus/August 2023 PT Maybank Sekuritas Indonesia Company Visit 19 Desember/
PT Manulife Asset Management Indonesia Company Visit
December 2023
4 September 2023 PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Company Visit
28 Desember/
21 September 2023 PT UOB Asset Management Indonesia Online Meeting PT CGS-CIMB Sekuritas Indonesia Company Visit
December 2023
Laporan Riset 2023
2023 Research Report
Perseroan telah disebutkan dalam 23 (dua puluh tiga) laporan The Company was mentioned in 23 (twenty three)
rekomendasi yang telah diterbitkan sepanjang tahun 2023 recommendation reports and that were published in 2023 by
oleh para analis seperti: analysts, such as:
Tanggal Nama Broker Tipe Rapat Tanggal Nama Broker Tipe Rapat
Date Broker Name Type of Meeting Date Broker Name Type of Meeting
4 Juli/July 2023 PT BRI Danareksa Sekuritas Non Rated 24 November 2023 PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Buy
6 Juli/July 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated 24 November 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated
3 Agustus/August 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated 27 November 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated
8 Agustus/August 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated 11 Desember PT Sucor Sekuritas Buy
18 Agustus/August 2023 Aldiracita Sekuritas Indonesia Non Rated December 2023
25 Agustus/August 2023 PT RHB Sekuritas Non Rated 11 Desember/ PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated
December 2023
25 Agustus/August 2023 PT BCA Sekuritas Non Rated
04 September 2023 PT BRI Danareksa Sekuritas Non Rated 11 Desember/ PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk Buy
December 2023
15 September 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated
11 Desember/ PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated
17 Oktober/October 2023 PT Sinarmas Sekuritas Buy
December 2023
18 Oktober/October 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated
11 Desember/ PT Sucor Sekuritas Buy
25 Oktober/October 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated December 2023
31 Oktober/October 2023 PT Stockbit Sekuritas Digital Non Rated
14 Desember/ PT Sucor Sekuritas Buy
2 November 2023 PT CLSA Sekuritas Indonesia Non Rated December 2023
148 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 149
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Unit Audit Internal
Internal Audit Unit
Fungsi Audit Internal Perseroan dilaksanakan oleh Unit Audit The Company's Internal Audit function is carried out by
Internal yang bertanggung jawab langsung kepada Direktur the Internal Audit Unit, which is directly responsible to the
Utama. Unit Audit Internal memiliki peran strategis dalam President Director. The Internal Audit Unit has a strategic
mendukung pencapaian kinerja Perseroan melalui proses role in supporting the Company's performance achievement
audit. Unit Audit Internal berperan dalam pencegahan fraud, through audit process. The Internal Audit Unit plays a role in
deteksi fraud, dan investigasi fraud. Unit Audit Internal fraud prevention, fraud detection, and fraud investigation.
memiliki akses langsung kepada Komite Audit untuk The Internal Audit Unit has direct access to the Audit
mengkoordinasikan dan mengelola informasi yang berkaitan Committee to coordinate and manage information related
dengan kegiatan dan hasil audit. to audit activities and results.
Unit Audit Internal juga berperan sebagai mitra strategis The Internal Audit Unit also plays a role as the Company's
Perseroan dalam pemberian jasa assurance dan consulting strategic partner in providing independent and objective
yang independen dan obyektif kepada unit-unit terkait, assurance and consulting services to related units, as well
serta membantu Direktur Utama dan Komite Audit dalam as assisting the President Director and Audit Committee in
mengevaluasi dan meningkatkan efektivitas pengelolaan risiko, evaluating and improving the effectiveness of risk management,
sistem pengendalian manajemen dan proses governance. management control systems, and governance processes.
Perseroan telah membentuk Unit Audit Internal dan The Company established an Internal Audit Unit and as
sebagaimana termaktub dalam Surat Keputusan Direksi stated in the Company's Directors' Decree No. 004/SKD-
Perseroan No. 004/SKD-PANI/2018 tanggal 6 April 2018 tentang PANI/2018 dated 6 April 2018 concerning the Internal Audit
Unit Audit Internal, Direksi Perseroan mengangkat Puji Astuti Unit, the Board of Directors appointed Puji Astuti as Head
sebagai Kepala Unit Audit Internal Perseroan merangkap of the Internal Audit Unit and a concurrent Member. In
Anggota. Dalam menjalankan tugasnya, Unit Audit Internal carrying out its duties, the Internal Audit Unit is guided by
Perseroan berpedoman kepada POJK No. 56/POJK.04/2015 POJK No. 56/POJK.04/2015 on the Formation and Guidelines
tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam for Preparing the Internal Audit Unit Charter and other
Unit Audit Internal dan peraturan perundang-undangan lain applicable laws and regulations.
yang berlaku.
Piagam Audit Internal
Internal Audit Charter
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Unit Audit In carrying out its duties and responsibilities, the Internal
Internal mengacu pada Piagam Audit Internal, yang bersifat Audit Unit refers to the Internal Audit Charter, which is
mengikat bagi setiap anggota Unit Audit Internal. Piagam binding for every member of the Internal Audit Unit. The
tersebut telah diperbaharui dan disetujui oleh Direksi dan charter was updated and approved by the Board of Directors
Dewan Komisaris melalui Surat Keputusan No. 003/SK DIR- and Board of Commissioners through Decree No. 003/SK DIR-
DKM – PIK2/VII/2023 tanggal 18 Juli 2023 dan telah diunggah DKM – PIK2/VII/2023 dated 18 July 2023 and was uploaded
ke situs web Perseroan, www.pantaiindahkapukdua.com. to the Company's website, www.pantaiindahkapukdua.com.
Piagam Audit Internal Perseroan antara lain berisikan: The Company's Internal Audit Charter contains:
a. Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal a. Structure and Position of Internal Audit Unit
1. Struktur 1. Structure
2. Kedudukan Unit Audit Internal 2. Position of Internal Audit Unit
b. Tugas dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal b. Duties and Responsibilities of Internal Audit Unit
c. Wewenang Unit Audit Internal c. Authority of Internal Audit Unit
d. Kode Etik Unit Audit Internal d. Code of Ethics of Internal Audit Unit
e. Persyaratan Auditor Internal e. Requirements of Internal Auditors
f. Pertanggungjawaban Unit Audit Internal f. Accountability of Internal Audit Unit
g. Larangan Perangkapan Tugas dan Jawaban Auditor Internal g. Prohibition of Concurrent Duties and Answers of Internal
Auditors
h. Lain-lain h. Others
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 149
Page 150
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pihak yang Mengangkat dan Memberhentikan Kepala Unit Audit Internal
Party who Appoints and Dismisses Head of the Internal Audit Unit
Kepala Unit Audit Internal diangkat dan diberhentikan The Head of the Internal Audit Unit is appointed and
oleh Presiden Direktur atas persetujuan Dewan Komisaris. dismissed by the President Director with approval from
Kepala Unit Audit Internal bertanggung jawab langsung the Board of Directors. The Head of the Internal Audit Unit
kepada Presiden Direktur dan auditor yang berada dalam is directly responsible to the President Director, whereas
keanggotaan Unit Audit Internal bertanggung jawab kepada auditors who are members of the Internal Audit Unit are
Kepala Unit Audit Internal. responsible to the Head of the Internal Audit Unit.
Profil Kepala Unit Audit Internal
Profile of Head of Internal Audit Unit
Pada tahun 2023, Kepala Unit Audit Internal dijabat oleh Wati In 2023, the Head of Internal Audit Unit position was held by
yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. 002/ Wati, who was appointed based on the Board of Directors
SK DIR – PIK2/VIII/2023 tanggal 31 Agustus 2023. Decree No. 002/SK DIR –PIK2/VIII/2023 dated 31 August 2023.
Wati
Kepala Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Usia/Age Kewarganegaraan/Nationality Domisili/Domicile
52 Tahun
Years Old Indonesia Jakarta
Dasar Hukum Pengangkatan/Legal Basis of Appointment
Surat Keputusan Direksi No. 002/SK DIR – PIK2/VIII/2023 tanggal 31 Board of Directors Decree No. 002/SK DIR – PIK2/VIII/2023 dated 31 August
Agustus 2023 2023
Riwayat Pendidikan/Educational Background
• S1 – Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi YKPN, Jurusan Akuntansi – Tahun • Bachelor’s degree – STIE YKPN Business School, Accounting major –
Lulus 1994 Graduated in 1994
• Graduate – George Brown College, International Business • Master’s degree – George Brown College, International Business
Management – Tahun Lulus 2010 Management – Graduated in 2010
Riwayat Pekerjaan/Employment History
• Kepala Unit Audit Internal Perseroan (2023-sekarang) • Head of Internal Audit Unit of the Company (2023-present)
• Kepala Divisi Bisnis Proses & Internal Grup Agung Sedayu (2015– • Head of Business Process & Internal Division at Agung Sedayu Group
sekarang) (2015–present)
• Kepala Divisi Bisnis Proses & Internal Control Grup Agung Sedayu • Head of Business Process & Internal Control Agung Sedayu Group
(2015–sekarang) (2015-present)
• Chief Administrative Officer Paper Execellence Canada Holdings • Chief Administrative Officer at Paper Excellence Canada Holdings
Company (2011–2013) Company (2011–2013)
• Treasury and Reporting Manager Paper Execellence Canada Holdings • Treasury and Reporting Manager at Paper Excellence Canada
Company (2010–2011) Holdings Company (2010–2011)
• Department Head of Management Reporting and Overseas • Department Head of Management Reporting and Overseas
Accounting PT Pindo Deli Pulp & Paper (1999–2009) Accounting at PT Pindo Deli Pulp & Paper (1999–2009)
• Associate Manager Arthur Andersen, Indonesia (1994–1999) • Associate Manager at Arthur Andersen, Indonesia (1994–1999)
Rangkap Jabatan/Concurrent Positions
Kepala Divisi Bisnis Proses & Internal Control Grup Agung Sedayu (2015– Head of Business Process & Internal Division at Agung Sedayu Group
sekarang) (2015–present)
Hubungan Afiliasi/Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi dan Has no affiliation with the Board of Commissioners, the Board of Directors,
Pemegang Saham Pengendali Perseroan. and Controlling Shareholders of the Company.
150 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 151
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tugas dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal
Duties and Responsibilities of the Internal Audit Unit
Sesuai Piagam Audit Internal Perseroan, Unit Audit Internal According to the Company's Internal Audit Charter, the
mempunyai tugas dan tanggung jawab paling sedikit: Internal Audit Unit has duties and responsibilities of at least:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Prepare and implement an annual Internal Audit plan;
tahunan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Test and evaluate the implementation of internal control
internal dan sistem manajemen risiko sesuai kebijakan and risk management system in accordance with
Perseroan; Company policy;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan 3. Carry out inspection and assessment of efficiency
efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, and effectiveness in the fields of finance, accounting,
sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi, operations, human resources, marketing, information
dan kegiatan lainnya; technology, and other activities;
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang objektif 4. Provide suggestions for improvement and objective
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat information about activities examined at all levels of
manajemen; management;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan 5. Prepare an audit report and submit the report to the
tersebut kepada Presiden Direktur dan Dewan Komisaris; President Director and Board of Commissioners;
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan 6. Monitor, analyze, and report the implementation of
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan; recommended follow-up improvements;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; 7. Cooperate with Audit Committee;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan 8. Develop a program to evaluate the quality of internal audit
audit internal yang dilakukannya, dan; activities and;
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 9. Conduct special investigation if needed;
Wewenang Unit Audit Internal
Authority of the Internal Audit Unit
Dalam melaksanakan tugasnya, Unit Audit Internal memiliki In carrying out its duties, the Internal Audit Unit has the
wewenang sebagai berikut: following authority:
1. Mengakses catatan atau informasi yang relevan tentang 1. Access relevant records or information about the
Perseroan yang terkait dengan pelaksanaan tugas. Company related to the implementation of duties.
2. Melakukan komunikasi dengan Direksi, Dewan Komisaris 2. Communicate with the Board of Directors, Board of
dan/atau Komite Audit. Commissioners, and/or Audit Committee.
3. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil dengan 3. Hold regular and incidental meetings with the Board of
Direksi, Dewan Komisaris dan/atau Komite Audit. Directors, Board of Commissioners, and/or Audit Committee.
4. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan kegiatan 4. Coordinate its activities with the activities of external
eksternal auditor. auditors.
5. Meminta saran dan pendapat dari pihak ketiga atau 5. Request advice and opinions from third parties or experts,
tenaga ahli jika diperlukan dalam pelaksanaan tugas. if necessary, in carrying out its duties.
Persyaratan Auditor Internal
Requirements of Internal Auditors
Persyaratan auditor internal yang duduk dalam Unit Audit Requirements for internal auditors who serve in the Internal
Internal antara lain: Audit Unit include:
1. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, independen, 1. Having integrity and professional behavior, independent,
jujur, dan obyektif dalam pelaksanaan tugasnya; honest, and objective in carrying out their duties;
2. Memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai teknis 2. Having knowledge and experience regarding audit
audit dan disiplin ilmu lain yang relevan dengan bidang techniques and other disciplines relevant to their field
tugasnya; of work;
3. Memiliki pengetahuan tentang peraturan perundang- 3. Having knowledge of laws and regulations in the capital
undangan di bidang pasar modal dan peraturan market sector and other related laws and regulations;
perundang-undangan terkait lainnya;
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 151
Page 152
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
4. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan berkomunikasi 4. Having the skills to interact and communicate effectively,
baik lisan maupun tertulis secara efektif; both verbally and in writing;
5. Wajib mematuhi standar profesi yang dikeluarkan oleh 5. Must comply with professional standards issued by the
asosiasi Audit Internal; Internal Audit association;
6. Wajib mematuhi kode etik Audit Internal; 6. Must comply with the Internal Audit code of ethics;
7. Wajib menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data 7. Must maintain the confidentiality of Company information
Perseroan terkait dengan pelaksanaan tugas dan tanggung and/or data related to the implementation of Internal
jawab Audit Internal kecuali diwajibkan berdasarkan Audit duties and responsibilities unless required by
peraturan perundang-undangan atau penetapan/putusan statutory regulation or court ruling/decision;
pengadilan;
8. Memahami prinsip-prinsip tata kelola perusahaan yang 8. Understand the principles of good corporate governance
baik dan manajemen risiko; dan and risk management; and
9. Bersedia meningkatkan pengetahuan, keahlian dan 9. Willing to continuously improve their knowledge, skills,
kemampuan profesionalismenya secara terus-menerus. and professional abilities.
Jumlah, Kualifikasi dan Sertifikasi Pegawai Audit Internal
Number, Qualification, and Certification of Internal Audit Employees
Pada tahun 2023, jumlah pegawai Unit Audit Internal In 2023, the number of Internal Audit Unit employees was
berjumlah 10 orang. 10 people.
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal
Implementation of Internal Audit Unit Duties
Sepanjang tahun 2023, Unit Audit Internal telah menjalankan Throughout 2023, the Internal Audit Unit carried out its
tugas dengan rincian sebagai berikut: duties with the following details:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Prepare and implement annual Internal Audit plan;
tahunan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Test and evaluate the implementation of internal control
internal dan sistem manajemen risiko sesuai kebijakan and risk management system in accordance with
Perseroan; Company policy;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan 3. Implement inspection and assessment of efficiency
efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, and effectiveness in the fields of finance, accounting,
sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi, operations, human resources, marketing, information
dan kegiatan lainnya; technology, and other activities;
4. Memberikan saran perbaikan dan infromasi yang objektif 4. Provide suggestion for improvement and objective
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat information about activities examined at all levels of
manajemen; management;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan 5. Prepare an audit report and submit the report to the
tersebut kepada Presiden Direktur dan Dewan Komisaris; President Director and Board of Commissioners;
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan 6. Monitor, analyze, and report the implementation of
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan; recommended follow-up improvements;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; 7. Cooperate with the Audit Committee;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan 8. Develop a program to evaluate the quality of internal
audit internal yang dilakukannya, dan; audit activities, and;
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 9. Conduct special investigation if needed;
Selain itu, dalam rangka menjalankan tugas dan tanggung Additionally, in order to carry out its duties and responsibilities,
jawabnya, Unit Audit Internal dapat melakukan rapat dengan the Internal Audit Unit can hold meetings with the Board
Direksi dan Dewan Komisaris dan melakukan rapat secara of Directors and Board of Commissioners and hold regular
berkala dengan Komite Audit. Sepanjang tahun 2023, Unit meetings with the Audit Committee. Throughout 2023, the
Audit Internal telah melakukan rapat dengan Komite Audit Internal Audit Unit held 2 meetings with the Audit Committee.
sebanyak 2 kali.
152 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 153
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Sistem pengendalian internal dibangun sebagai bagian dari The internal control system is built as part of each existing
masing-masing sistem operasional yang ada yang digunakan operational system and is used as procedures and guidelines
sebagai prosedur dan pedoman pelaksanaan operasional for implementing the Company's operations, which are
Perseroan yang terintegrasi satu dengan yang lainnya, sehingga integrated with each other, so as to provide reasonable
dapat memberikan kepastian yang wajar atas efektivitas dan assurance regarding the effectiveness and efficiency of
efisiensi operasional Perseroan, penyajian data yang akurat, the Company's operations, accurate data presentation,
serta kepatuhan terhadap peraturan, kebijakan dan prosedur and compliance to established regulations, policies, and
yang telah ditetapkan. Sistem pengendalian internal meliputi procedures. The internal control system includes control over
pengendalian atas kegiatan operasional, pelaporan keuangan, operational activities, financial reporting, and compliance
dan kepatuhan terhadap peraturan dan kebijakan Perseroan. with Company regulations and policies. An effective internal
Sistem pengendalian internal yang efektif adalah salah satu control system is an important element in implementing the
elemen penting dalam penerapan prinsip-prinsip tata kelola principles of good corporate governance (GCG).
perusahaan yang baik (Good Corporate Governance/GCG).
Pengendalian Keuangan dan Operasional
Financial and Operational Control
Di dalam sistem pengendalian internal, Perseroan In the internal control system, the Company implements
menerapkan dua jenis pengendalian; yaitu pengendalian two types of control; namely financial and operational
keuangan dan operasional. Pengendalian keuangan meliputi control. Financial control includes the process of securing
proses pengamanan aset Perseroan, seperti pengendalian the Company's assets, such as controlling financial access,
atas akses keuangan, pengawasan terhadap transaksi monitoring financial transactions, and controlling payments.
keuangan, dan pengendalian atas pembayaran. Sedangkan Meanwhile, operational control is designed to ensure that the
pengendalian operasional merupakan pengendalian yang Company's operational activities run efficiently, effectively,
dirancang untuk memastikan bahwa kegiatan operasional and in accordance with established policies and procedures.
Perseroan berjalan secara efisien, efektif, dan sesuai dengan
kebijakan dan prosedur yang telah ditetapkan.
Tinjauan atas Efektivitas Sistem Pengendalian Internal
Review of Effectiveness of the Internal Control System
Perseroan memandang bahwa penerapan sistem The Company believes that the implementation of internal
pengendalian internal telah berjalan dengan efektif dan control system was effective and optimal. Both in terms of
optimal. Baik dari segi pengendalian keuangan maupun financial and operational control, the Company implemented
operasional, Perseroan telah menerapkan pengendalian yang adequate controls to protect its assets, ensure the reliability
memadai untuk melindungi aset Perseroan, memastikan of financial information, and ensure that the Company's
keandalan informasi keuangan, serta memastikan bahwa operational activities were running efficiently and in
kegiatan operasional Perseroan berjalan dengan efisien dan accordance with applicable policies and regulations.
sesuai dengan kebijakan dan regulasi yang berlaku.
Pernyataan Kecukupan Sistem Pengendalian Internal
Statement of Adequacy of Internal Control System
Direksi dan/atau Dewan Komisaris menyatakan bahwa The Board of Directors and/or the Board of Commissioners
implementasi sistem pengendalian internal yang sedang declared that the implementation of internal control system
dilaksanakan oleh Perseroan telah berjalan dengan optimal of the Company was optimal and as it should. All aspects of
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 153
Page 154
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
dan sebagaimana mestinya. Seluruh aspek pengendalian, control, both operational and financial, were in compliance
baik operasional maupun keuangan telah dijalankan dengan with applicable regulations and established standards. The
mematuhi peraturan-peraturan yang berlaku dan standar Board of Directors and Board of Commissioners would continue
yang ditetapkan. Direksi dan Dewan Komisaris akan terus to carry out regular evaluations to ensure the effectiveness of
melakukan evaluasi secara berkala untuk memastikan internal control system implemented by the Company.
efektivitas dari sistem pengendalian internal yang diterapkan
pengendalian internal yang diterapkan oleh Perseroan.
Manajemen Risiko
Risk Management
Perusahaan menyadari bahwa kegiatan usaha yang The company realizes that the business activities it carries out
dijalankannya tidak dapat lepas dari pengaruh internal dan cannot be separated from internal and external influences.
eksternal. Hal tersebut berpotensi menimbulkan risiko bagi This has the potential to pose a risk to the Company's business
keberlanjutan usaha Perusahaan. Untuk itu, Perusahaan sustainability. For this reason, the Company implements risk
menerapkan manajemen risiko yang diharapkan mampu management which is expected to be able to encourage
mendorong akurasi dalam menyusun peta risiko, menekan accuracy in compiling risk maps, reduce the possibility of
kemungkinan terjadinya risiko dan mempermudah dalam risks occurring, and facilitate appropriate and efficient risk
upaya mitigasi risiko yang tepat dan efisien. Melalui mitigation efforts. Through risk management, the Company's
pengelolaan risiko, kegiatan pengelolaan Perusahaan berjalan management activities run smoothly and can improve the
lancar dan mampu meningkatkan kinerja operasional dan Company's operational and financial performance.
keuangan Perusahaan.
Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
Perusahaan mengimplementasikan sistem manajemen The Company implements a risk management system as
risiko sebagai proses sistematis yang berfungsi untuk a systematic process that functions to identify, analyze,
mengidentifikasi, menganalisis, mengevaluasi, dan mengelola evaluate, and manage risks that may occur in the Company's
risiko yang mungkin terjadi dalam operasi Perusahaan. Dengan operations. By implementing a risk management system,
menerapkan sistem manajemen risiko, Perusahaan dapat the Company can reduce the possibility and potential of
mengurangi kemungkinan dan potensi terjadinya kerugian loss or damage caused by risk factors and also increase the
atau kerusakan yang disebabkan oleh faktor risiko dan juga Company's ability to deal with unexpected situations.
meningkatkan kemampuan Perusahaan dalam menghadapi
situasi yang tidak terduga.
Jenis Risiko dan Cara Pengelolaannya
Types of Risk and How to Manage Them
Perusahaan senantiasa melakukan pengelolaan dan mitigasi The Company always manages and mitigates risks well
risiko dengan baik dan tepat. Terkait bidang dan aktivitas and appropriately. Regarding business fields and activities,
usaha, Perusahaan dihadapkan dengan berbagai risiko the Company is faced with various risks of rapid changes
perubahan kondisi ekonomi global yang cepat. Oleh karena in global economic conditions. Therefore, the Company has
itu, Perusahaan telah melakukan risk assessment di beberapa carried out risk assessments in several business processes
proses bisnis untuk menggali potensi-potensi risiko, dan telah to explore potential risks and has classified risks based on
mengklasifikasikan risiko berdasarkan tingkatan risikonya. their risk level.
Perusahaan juga secara aktif melakukan evaluasi terhadap The company also actively evaluates the risks it faces to
risiko-risiko yang dihadapi untuk menentukan tingkatan risiko determine the level of risk and identify the possibility of new
154 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 155
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
dan mengidentifikasi kemungkinan munculnya risiko baru, risks emerging, as well as looking for risk mitigation that must
serta mencari mitigasi risiko yang harus dilakukan dalam be carried out to overcome these risks. The effectiveness
menanggulangi risiko tersebut. Efektivitas manajemen risiko of risk management is assessed based on how much the
dinilai berdasarkan seberapa besar penanganan/mitigasi yang handling/mitigation carried out can reduce the risk.
dilakukan dapat mengurangi risiko.
Adapun risiko-risiko yang dihadapi Perseroan pada tahun The risks faced by the Company in 2023 based on their
2023 berdasarkan pengelompokannya, serta upaya untuk grouping, as well as efforts to manage and mitigate these
mengelola dan memitigasi risiko tersebut dapat disampaikan risks can be stated as follows:
sebagai berikut:
Jenis Risiko Penjelasan Upaya-upaya Mitigasi
Risk Type Explanation Mitigating Efforts
Risiko Kredit Risiko bahwa Perusahaan akan mengalami kerugian yang Perseroan melakukan kesepakatan mengenai jangka waktu pembayaran pada
Credit Risk timbul dari pelanggan, klien atau pihak lawan yang gagal saat pengadaan kontrak kerja dengan para pelanggannya dan memonitor sistem
memenuhi liabilitas kontraktual mereka. Tidak ada risiko pembayaran dari pelanggan dan telah menerapkan denda kepada pelanggan
kredit yang terpusat secara signifikan. yang telah melewati masa tenggang pembayaran yang telah ditentukan.
The risk that the Company will suffer losses arising from The Company makes an agreement regarding the payment period when
customers, clients, or counterparties failing to fulfill their procuring work contracts with its customers, monitors the customer's payment
contractual obligations. There is no significant concentration system, and applies fines to customers who have exceeded the specified
of credit risk payment grace period.
Risiko Nilai Tukar Risiko adalah risiko di mana nilai wajar atau arus kas Pada saat ini, Perseroan dan Entitas Anak tidak menghadapi risiko nilai tukar
Mata Uang Asing masa mendatang dari suatu instrumen keuangan akan mata uang asing.
Foreign Exchange berfluktuasi akibat perubahan nilai tukar mata uang asing. At this time, the Company and Subsidiaries do not face foreign currency
Rate Risk Risk is the risk that the fair value or future cash flows of a exchange rate risk.
financial instrument will fluctuate due to changes in foreign
currency exchange rates.
Risiko Tingkat Risiko di mana nilai wajar atau arus kas masa datang Perseroan dan Entitas Anak terpengaruh risiko perubahan suku bunga terutama
Suku Bunga dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat timbul dari pinjaman untuk modal kerja dan kredit investasi. Pinjaman pada
Interest Rate Risk perubahan suku bunga pasar. berbagai suku bunga menimbulkan risiko suku bunga dan nilai wajar kepada
The risk that the fair value or future cash flows of a Perusahaan dan Entitas Anak.
financial instrument will fluctuate due to changes in The Company and Subsidiaries are affected by the risk of changes in interest
market interest rates. rates, especially arising from loans for working capital and investment credit.
Loans at various interest rates pose interest rate and fair value risks to the
Company and Subsidiaries.
Risiko Harga Risiko fluktuasi nilai instrumen keuangan sebagai akibat Saat ini Perseroan dan Entitas Anak tidak menghadapi risiko harga.
Price Risk perubahan harga pasar. Currently, the Company and Subsidiaries do not face price risk.
The risk of fluctuations in the value of financial
instruments as a result of changes in market prices.
Risiko Likuiditas Manajemen risiko likuiditas yang hati-hati berarti Dalam mengantisipasi risiko pengelolaan dana, Perseroan dan Entitas Anak
Liquidity Risk mempertahankan kas dan bank memadai untuk telah melakukan prediksi dana untuk jangka pendek dan menengah dalam
mendukung kegiatan bisnis Perseroan dan Entitas Anak mendukung kebutuhan operasionalnya dan memastikan tersedianya pendanaan
secara tepat waktu. berdasarkan kecukupan fasilitas kredit yang mengikat.
Prudent liquidity risk management means maintaining In anticipating fund management risks, the Company and Subsidiaries have
adequate cash and banking to support the Company and predicted funds for the short and medium term to support their operational
Subsidiaries' business activities in a timely manner. needs and ensure the availability of funding based on the adequacy of binding
credit facilities.
Tinjauan Efektivitas Sistem Manajemen Risiko
Review of Risk Management System Effectiveness
Perusahaan telah melakukan peninjauan efektivitas sistem The Company has reviewed the effectiveness of its risk
manajemen risiko dan menilai jika sistem tersebut telah management system and assessed whether the system is
efektif dalam mengidentifikasi, menganalisis, mengevaluasi, effective in identifying, analyzing, evaluating and managing
dan mengelola risiko yang mungkin terjadi dalam kegiatan risks that may occur in the Company's operational activities.
operasional Perusahaan. Perusahaan berkomitmen untuk The company is committed to continuing to improve and
terus memperbaiki dan mengembangkan sistem manajemen develop its risk management system in accordance with
risiko sesuai dengan perkembangan lingkungan bisnis dan developments in the business environment and applicable
kebijakan perusahaan yang berlaku. Hal ini dilakukan untuk company policies. This is done to ensure that the risk
memastikan bahwa sistem manajemen risiko selalu dapat management system can always provide optimal benefits
memberikan manfaat yang optimal bagi Perusahaan dan for the Company and its stakeholders.
para stakeholder.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 155
Page 156
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Pernyataan Kecukupan Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System Adequacy Statement
Direksi dan/atau Dewan Komisaris menyatakan jika The Directors and/or Board of Commissioners stated that
Perusahaan telah mengimplementasikan sistem manajemen the Company has implemented an optimal risk management
risiko dengan optimal. Sistem manajemen risiko telah system. The risk management system has been designed
dirancang dan dijalankan sesuai dengan standar industri and implemented in accordance with industry standards
dan peraturan yang berlaku, serta telah terintegrasi dengan and applicable regulations and has been integrated with the
strategi bisnis Perusahaan. Company's business strategy.
Sanksi Administratif
Administrative Sanction
Hingga tahun buku 2023 berakhir, Perseroan menerima As of the end of financial year of 2023, the Company received
sanksi administratif yang dilayangkan otoritas maupun administrative sanctions imposed by authorities and regulators,
regulator, baik untuk Dewan Komisaris, Direksi, Perseroan, both for the Board of Commissioners, Directors, the Company
dan juga anak Perseroan, yaitu: Sanksi administratif terkait and also the Company's subsidiaries, namely: Administrative
kewajiban penyampaian Laporan Hasil Evaluasi Komite Audit sanctions related to the obligation to submit the Audit
Atas Laporan Keuangan per 31 Desember 2018 PT Pratama Committee Evaluation Results Report on Financial Reports as
Abadi Nusantara Tbk. of 31 December 2018 of PT Pratama Abadi Nusantara Tbk.
Perkara Hukum Penting
Substantial Legal Lawsuits
Di tahun buku 2023 ini, Perseroan tidak sedang menghadapi In the financial year of 2023, the Company did not face
menghadapi perkara penting secara perdata maupun pidana important civil or criminal cases that could have a significant
yang dapat memberikan dampak signifikan bagi Perseroan. impact on the Company.
Program Kepemilikan Saham oleh
Manajemen dan/atau Karyawan
Stock Ownership Program by Management and/or Employees
Hingga akhir tahun buku 2023 ini, Perseroan belum As of the end of financial year of 2023, the Company did
memiliki program kepemilikan saham bagi karyawan not yet have a share ownership program for employees
(ESOP/Employee Stock Ownership Program) dan program (ESOP/Employee Stock Ownership Program) and a share
kepemilikan saham bagi manajemen (MSOP/Management ownership program for management (MSOP/Management
Stock Ownership Program). Stock Ownership Program).
156 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 157
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Kode Etik
Code of Conduct
Kode Etik Perseroan merupakan bagian dari penerapan The Code of Ethics of the Company is part of GCG
GCG dan disusun berlandaskan pada filosofi dan visi implementation and is prepared based on the Company's
Perseroan dengan memperhatikan prinsip-prinsip tata kelola philosophy and vision by taking into account good corporate
perusahaan yang baik. governance principles
Perseroan menjunjung tinggi standar etika perilaku, baik dalam The Company upholds ethical standards of behavior, both in
etika perilaku karyawan dalam lingkungan kerja maupun terms of ethical employee behavior in the work environment
etika perilaku bisnis. Dalam menjalankan etika perilaku ini, and ethical business behavior. In implementing this ethical
Perseroan mendorong semua karyawan Perseroan untuk behavior, the Company encourages all employees to behave
berperilaku adil, jujur dan hormat. Kode Etik menjadi panduan fairly, honestly, and respectfully. The Code of Ethics is a
di dalam pembentukan perilaku tersebut, menguatkan budaya guide in forming this behavior, strengthens the culture and
dan nilai-nilai Perseroan serta merupakan prinsip-prinsip values of the Company, and is the basic principles of the
dasar bisnis dan kerja Perseroan agar Perseroan dan organisasi Company's business and work so that the Company and the
bertumbuh secara sehat dan berkelanjutan (sustainable), organization grow in a healthy and sustainable manner, thus
sehingga penerapan Code of Conduct (COC) atau Pedoman the implementation of the Code of Conduct (COC) or Ethical
Etika Berperilaku ini adalah wajib. Behavior Guideline is mandatory.
Dasar Pembentukan Kode Etik
Basis for Establishing Code of Ethics
Dasar pembentukan Kode Etik pada Perseroan yaitu The basis for establishing the Company’s Code of Ethics is
berdasarkan Kode Etik yang telah disahkan oleh Direksi based on the Code of Ethics which was approved by the
Perseroan dengan Surat Keputusan Direksi No. 006/PANI- Company's Board of Directors in Directors' Decree No. 006/
PIK2/SKDIR/CocWBS/Corsec/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023. PANI-PIK2/SKDIR/CocWBS/Corsec/VII/2023 dated 5 July 2023.
Tujuan dan Isi Kode Etik
Purpose and Content of Code of Ethics
Tujuan dari dibentuknya Kode Etik antara lain adalah The purpose of establishing a Code of Ethics, among other
untuk membentuk, mengatur dan mengarahkan sikap dan things, is to shape, regulate, and direct attitudes and behavior
perilaku sehingga diharapkan terbentuk budaya Perseroan so that Company culture will be formed to support the
yang mendukung tercapainya misi dan visi Perseroan serta achievement of the Company's mission and vision, as well as
menjadi acuan karyawan dan pihak lainnya dalam bekerja being a reference for employees and other parties in working
dan mengambil keputusan-keputusan yang mencerminkan and making decisions that reflect the ethical values upheld by
nilai etis yang dianut oleh Perseroan. the Company.
Kode Perseroan terdiri dari : The Company Code consists of:
1. Etika Bisnis Perseroan 1. Company Business Ethic
Merupakan sistem nilai yang ditetapkan, diyakini dan It is a value system that is established, believed in, and
dijlankan sebagai acuan dalam berhubungan dengan para implemented as reference in dealing with stakeholders
pemangku kepentingan lingkungan bisnis Perrseroan. in the Company's business environment. In conducting
Perseroan dalam menjalankan bisnis selalu berupaya business, the Company always strives to heed the
mengindahkan nilai-nilai Perusahaan dan hukum Company's values and applicable laws;
yang berlaku;
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 157
Page 158
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
2. Etika Kerja 2. Work Ethic
Merupakan tata aturan normatif mengenai norma It is a normative system of rules regarding basic norms
dan nilai dasar yang menjadi acuan karyawan dalam and values that serve as reference for employees in
berperilaku, bersikap, bekerja, mengambil Keputusan, behaving, acting, working, making decisions, developing
mengembangkan relasi dengan para karyawan, atasan dan relationships with employees, superiors and subordinates,
bawahan, dengan pihak luar dan pekerjanya, penanganan with outside parties and workers, handling and managing
dan pengelolaan data, informasi dan aset, membangun data, information and assets, building and maintaining
dan menjaga citra dan aspirasi kemasyarakatannya; their public image and aspirations;
3. Pedoman Pelaksanaan 3. Implementation Guidelines
Pedoman Perilaku ini berlaku bagi seluruh karyawan, Implementation Guidelines apply to all employees,
direksi Perseroan dan semua yang bekerja bagi Perseroan. directors of the Company, and everyone who works for
Direksi bertanggung jawab untuk memastikan bahwa the Company. The Board of Directors is responsible
Pedoman Pelaksanaan ini dikomunikasikan, dipahami dan for ensuring that these Implementation Guidelines are
dilaksanakan oleh karyawan Perseroan di setiap unit. communicated, understood, and implemented by the
Company's employees in each unit.
Kode Etik yang dibuat oleh Perseroan telah memperhatikan The Code of Ethics created by the Company has considered
aspek hukum dan ketentuan yang berlaku, visi, misi, tujuan dan legal aspects, applicable regulations, vision, mission, goals,
nilai-nilai yang dianut oleh Perseroan, praktek bisnis terbaik and values adhered to by the Company, best business
(best practises) di internal maupun eksternal Perseroan. practices internally and externally to the Company.
Kode Etik diharapkan dapat memastikan Perseroan melakukan The Code of Ethics is expected to help the Company implement
pedoman praktik bisnis yang semakin baik dan berbudaya better business practice guidelines and attain a superior
kerja unggul. Kode Etik ini dikaji ulang dan disesuaikan dengan work culture. The Code of Ethics is reviewed and adapted to
perkembangan hukum, sosial, norma yang berlaku di masyarakat, legal, social developments, and norms applicable in society,
kepentingan perusahaan dan perjalanan bisnis Perseroan. company interests, and the Company's business journey.
Sosialisasi Kode Etik
Dissemination of Code of Ethics
Dalam memastikan tugas dan tanggung jawab seluruh insan In ensuring that the duties and responsibilities of all PANI
PANI dapat berjalan dengan maksimal, pengimplementasian personnel can run optimally, implementing comprehensive
sosialisasi kode etik yang menyeluruh dan berkesinambungan and continuous dissemination of the code of ethics is an
menjadi aspek yang senantiasa diprioritaskan. Sosialisasi aspect that is always prioritized. Dissemination of the code
kode etik dapat membantu meningkatkan kesadaran dan of ethics can help increase awareness and understanding of
pemahaman seluruh karyawan dan pihak terkait mengenai all employees and related parties regarding the values and
nilai-nilai dan prinsip yang harus dijunjung tinggi dalam principles that must be upheld in carrying out their duties
menjalankan tugas dan tanggung jawab mereka. and responsibilities.
Sepanjang tahun 2023, Perseroan terus melakukan sosialisasi Throughout 2023, the Company continued to dissemiate the
kode etik kepada seluruh karyawan melalui berbagai media code of ethics to all employees through various media such as
seperti situs internal, surat pernyataan dan surat elektronik. internal websites, statements and electronic mail.
Pernyataan Kode Etik Berlaku bagi Seluruh Level Organisasi
The Code of Ethics Statement Applies for All Levels of the Organization
Insan Perseroan di seluruh level organisasi, mulai dari Company personnel at all levels of the organization, from the
Dewan Komisaris, Direksi, Manajemen, hingga staf secara Board of Commissioners and Directors to the Management
sadar telah memahami dan mematuhi kode etik Perusahaan. and staff, consciously understand and comply with the
Setiap pelanggaran terhadap kode etik Perusahaan akan Company's code of ethics. Any violation of the Company's
ditindaklanjuti dengan tegas sesuai dengan ketentuan yang code of ethics will be strictly enforced in accordance with
berlaku. Perseroan senantiasa melakukan evaluasi secara applicable regulations. The Company always carries out
berkala untuk menilai kualitas penerapan kode etik di regular evaluations to assess the quality of implementation of
lingkungan Perseroan. the code of ethics within the Company.
158 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 159
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sistem Pelaporan Pelanggaran
(Whistleblowing System)
Whistleblowing System
Prosedur Sistem Pelaporan Pelanggaran/Whistleblowing The Whistleblowing System (WBS) procedure was established
System (WBS) dibuat oleh Perseroan untuk memberikan by the Company to provide guidance in managing and handling
panduan dalam pengelolaan dan penanganan pelaporan violations/disclosures from whistleblowers within the
pelanggaran/penyingkapan dari Pelapor (whistleblower) di Company, Subsidiaries, and Affiliates.
lingkungan Perseroan, Anak Perusahaan dan Afiliasi.
Prosedur ini mengatur mengenai mekanisme pelaporan, The procedure regulates reporting mechanism, handling
penanganan pelaporan, perlindungan pelapor dan laporan of reports, protection of whistleblowers, and reporting of
atas pelaporan pelanggaran di lingkungan Perseroan, violations within the Company, Subsidiaries, and Affiliates.
Anak Perusahaan dan Afiliasi. Mekanisme penyelesaian The mechanism for resolving reported violations is carried out
pelaporan pelanggaran dilakukan secara efektif dan dapat effectively and can be accounted for.
dipertanggungjawabkan.
Dasar Pembentukan Sistem Pelaporan Pelanggaran
Basis for Establishing a Violation Reporting System
Dasar pembentukan Sistem Pelaporan Pelanggaran pada The basis for establishing the Violation Reporting System in
Perseroan yaitu berdasarkan Sistem Pelaporan Pelanggaran the Company is based on the Violation Reporting System which
yang telah disahkan oleh Direksi Perseroan dengan Surat was approved by the Company's Directors with Directors'
Keputusan Direksi No. 006/PANI-PIK2/SKDIR/CocWBS/ Decree No. 006/PANI-PIK2/SKDIR/CocWBS/Corsec/VII/2023
Corsec/VII/2023 tanggal 5 Juli 2023. date 5 July 2023
Tujuan dari WBS ini yaitu: Objectives of WBS are:
a. Meningkatkan efektivitas dalam implementasi Good a. To increase effectiveness in implementing Good
Corporate Governance (GCG), Sistem Manajemen Corporate Governance (GCG), Anti-Bribery Management
Anti Penyuapan (SMAP), dan Pengendalian Internal di System (SMAP), and Internal Control within the Company;
Lingkungan Perseroan;
b. Mewajibkan setiap karyawan dan para pemangku b. To require every employee and stakeholder to convey/
kepentingan untuk menyampaikan/melaporkan kepada report to WBS Management about violations and/
Pengelola WBS tentang pelanggaran dan/atau penyimpangan or deviations from code of ethics, law, management
kode etik, hukum, kebijakan manajemen (termasuk Pedoman policies (including Guidelines and SOPs), and other
dan SOP), dan hal-hal lainnya yang dapat merugikan dan/ matters that may harm and/or endanger the Company,
atau membahayakan Perseroan, baik terhadap lingkungan, both to environment, office building, working conditions,
gedung kantor, kondisi kerja, reputasi organisasi, dan lainnya. organizational reputation, and others. Thus, the Company
Sehingga Perusahaan segera mengambil tindakan yang can immediately take appropriate action to resolve
sesuai untuk menyelesaikan permasalahan yang menjadi problems that cause violations and/or irregularities;
penyebab terjadinya pelanggaran dan/atau penyimpangan;
c. Mengurangi kerugian yang terjadi karena pelanggaran c. To reduce losses incurred due to violations through early
melalui diteksi dini; detection;
d. Meningkatkan keyakinan kepada setiap karyawan dan para d. To increase confidence for every employee and
pemangku kepentingan mengenai adanya perlindungan stakeholder regarding the existence of protection from
dari hukuman, tindakan balasan atau perlakuan yang punishment, retaliation, or unreasonable and unfair
tidak wajar dan tidak adil kepada Pelapor apabila yang treatment towards the Whistleblower if they disclose the
bersangkutan mengungkapkan pelanggaran dengan violation based on good faith and adequate evidence;
berdasarkan itikad baik dan bukti yang memadai;
e. Mewujudkan lingkungan kerja yang bersih dan bebas dari e. To create a work environment that is clean and free from
Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme. Corruption, Collusion and Nepotism.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 159
Page 160
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Prinsip Pelaporan Pelanggaran Principles of Whistleblowing
1. Rahasia 1. Confidential
Setiap identitas Pelapor wajib dirahasiakan oleh Pengelola Identity of every Reporter must be kept confidential by the
WBS. WBS Manager.
2. Tidak Memihak 2. Impartial
Setiap laporan pelanggaran dan/atau penyimpangan Every report of violation and/or deviation to the WBS
kepada Pengelola WBS wajib memenuhi sifat tidak Manager must be impartial, whether toward ethnic,
memihak (imparsial) baik yang bersifat suku, ras, agama racial, religious, or class, and not be slanderous and/or
maupun golongan serta tidak bersifat fitnah dan/atau a false report.
laporan palsu.
3. Independen 3. Independent
Pengelola WBS wajib bersikap independen atas laporan The WBS Manager is required to act independently
yang diterima. regarding the reports they receive.
4. Nonrepudiasi 4. Non-repudiation
Pengelola WBS, menerapkan prinsip nonrepudiasi yaitu The WBS Manager applies the principle of non-repudiation,
memberikan kebijakan dan/atau pertimbangan administratif namely providing policies and/or administrative
kepada Pelapor di lingkungan perusahaan terhadap potensi considerations to Whistleblowers within the company
adanya pembalasan, tekanan atau ancaman baik secara regarding potential retaliation, pressure or threats, whether
fisik, psikologis maupun proses hukum. physical, psychological or legal.
Penyampaian Pelaporan pelanggaran oleh Pelapor Submission of Violation Reports by the Whistleblower
Dalam melakukan pelaporan atas suatu pelanggaran, harus When reporting a violation, it must be done in good faith
dilakukan dengan itikad baik dan bukan karena kepentingan and not due to personal interest and/or revenge. Apart from
pribadi dan/atau balas dendam. Selain itu, pelaporan that, the reporting must also prioritize its benefits for the
dimaksud harus pula mengedepankan manfaatnya untuk common interests of all employees and stakeholders. The
kepentingan bersama seluruh karyawan dan para pemangku reporter makes a violation/disclosure report and sends it via
kepentingan. Pelapor membuat pelaporan pelanggaran/ the following means/media:
penyingkapan dan mengirimkannya melalui sarana/media
sebagai berikut:
WA : 0812-88-456-456 WA : 0812-88-456-456
Email : komite.etik@agungsedayu.com Email : komite.etik@agungsedayu.com
Kepemilikan Saham Anggota Dewan Komisaris dan Direksi
Share Ownership of the Members of the Board of Commissioners and the Board of Directors
Perseroan wajib mematuhi ketentuan dalam POJK No. 11/ The Company shall comply with FSA Regulation No. 11/
POJK.04/2017 tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap POJK.04/2017 on Ownership Report or Every Changes of Share
Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka (“POJK Ownership in Public Company (“POJK 11/2017”), which stated
11/2017”), yang menyatakan bahwa anggota Dewan Komisaris that members of the Board of Commissioners and the Board
dan Direksi wajib melaporkan kepada Otoritas Jasa Keuangan of Directors shall report to the Financial Services Authority
atas kepemilikan saham dan setiap perubahan kepemilikan their share ownership and any changes in share ownership,
sahamnya baik langsung maupun tidak langsung sesuai both directly and indirectly, within the time limit set by the
dengan tenggat waktu yang ditetapkan OJK yakni: FSA as follows:
1. Pemberitahuan kepada Perseroan selambat-lambatnya 1. Notification to the Company no later than 3 working days
3 hari kerja setelah terjadinya kepemilikan atau setiap after ownership or any change in ownership of Public
perubahan kepemilikan atas saham Perusahaan Terbuka. Company shares occurs.
2. Pelaporan kepada OJK selambat-lambatnya 10 hari sejak 2. Report to the OJK no later than 10 days from the
terjadinya kepemilikan atau perubahan kepemilikan atas occurrence of ownership or change in ownership of Public
saham Perusahaan Terbuka. Company shares.
Sepanjang tahun 2023, anggota Direksi dan Dewan Komisaris Throughout 2023, members of the Board of Directors and the
Perseroan tidak melakukan transaksi pembelian maupun Board of Commissioners of the Company did not conduct any
penjualan saham baik secara langsung maupun tidak transaction for purchasing or selling shares, whether directly
langsung. Adapun informasi mengenai kepemilikan saham or indirectly. Information on share ownership of the Board of
oleh Dewan Komisaris dan Direksi sudah tersedia di Bab Commissioners and the Board of Directors is presented in the
Profil Perusahaan, halaman 61. Company Profile Chapter on page 61.
160 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 161
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Kebijakan Anti Korupsi
Anti-Corruption Policy
Perseroan sama sekali tidak mentoleransi perilaku korupsi The Company has no tolerance for any corruption act
dan juga patuh terhadap peraturan anti korupsi yang berlaku and complies with anti-corruption regulations applicable
di Indonesia. Kebijakan ini telah dituangkan dalam Kode in Indonesia. This policy has been incorporated in the
Etik Perseroan yang harus dibaca dan dipahami oleh setiap Company’s Code of Ethics which must be read and
karyawan. Jenis tindakan yang dianggap sebagai korupsi understood by all employees. A corruption act is an action
adalah tindakan oleh setiap orang yang secara melawan hukum by a person who unlawfully commits an act of enriching
melakukan perbuatan memperkaya diri sendiri atau orang lain themselves or other person or a company which can harm
atau suatu korporasi yang dapat merugikan perusahaan dan/ the Company and/or the Company’s economy.
atau perekonomian Perseroan.
Sikap Anti Korupsi dapat ditunjukan dengan cara sebagai Anti-corruption act can be demonstrated in the following
berikut: ways:
1. Melaporkan kepada atasan karyawan tersebut atau kepada 1. Report to the employee’s supervisor or the Company
manajemen perusahaan apabila ada karyawan yang management if an employee commits a corruption act.
melakukan korupsi.
2. Membantu Perseroan dalam memberantas dan mengusut 2. Assist the Company in eradicating and investigating
korupsi. corruption act.
3. Menolak jika diberi uang oleh orang yang melakukan 3. Refuse the gift of money from someone committing
korupsi. corruption act.
4. Memberi nasihat kepada seluruh karyawan agar tidak 4. Advise all employees to refrain from any corruption act.
melakukan korupsi.
5. Menjelaskan kepada seluruh karyawan tentang dampak 5. Explain to all employees on the negative impacts of
negatif dari perilaku korupsi. corruption act.
6. Mengawasi seluruh kegiatan karyawan yang berkaitan 6. Supervise all employees’ activities related to the
dengan uang Perseroan agar tidak melakukan korupsi. Company’s money to prevent any corruption act.
7. Karyawan Perseroan dilarang meminta atau menerima 7. Company employees are prohibited from requesting or
hadiah/gratifikasi, suap dan sejenisnya dalam segala accepting gifts/gratuities, bribes, and the likes in all
bentuk fisik maupun virtual atau perlakuan istimewa physical or virtual forms or special treatments from a
dari Perseroan ataupun perorangan yang mempunyai company or individual having relationships/interests
hubungan/kepentingan dengan Perseroan baik sebagai in the Company, whether as business partners or
mitra bisnis ataupun sebagai pesaing. competitors.
8. Karyawan Perseroan dilarang melakukan pungutan 8. Company employees are prohibited from making direct
langsung maupun tidak langsung dalam bentuk apapun or indirect charges in any form to any business partner
kepada mitra usaha dan karyawannya untuk keuntungan and its employees for their own personal gain, including
pribadi termasuk meminta fasilitas, hadiah, entertainment, asking for facilities, gifts, entertainment, business
jamuan bisnis, perlakuan istimewa atau bentuk lainnya. dinners, special treatments, or any other forms.
9. Hanya akan mengadakan dan menerima jamuan 9. Company employees shall only organize and accept
bisnis dengan mitra usaha dan/atau pemangku business dinners with a business partner and/or other
kepentingan lainnya sepanjang sesuai dengan tujuan stakeholder as long as it is aligned with the objective
dan kepentingan Perseroan, dengan biaya yang dapat and interest of the Company, at a cost that can be
dipertanggungjawabkan. accounted for.
10. Karyawan Perseroan dilarang melakukan pencucian uang 10. Company employees are prohibited from performing
(money laundering) yang dilakukan baik oleh individu money laundering, whether by an individual and/or
dan/atau korporasi yang dengan sengaja menempatkan, company who deliberately deposit, transfer, assign,
mentransfer, mengalihkan, membelanjakan, membayarkan, spend, pay for, give away, entrust, take abroad, change
menghibahkan, menitipkan, membawa ke luar negeri, form, exchange for currency or securities, or other
mengubah bentuk, menukarkan dengan mata uang atau actions on assets that they know or reasonably suspect
surat berharga atau perbuatan lain atas harta kekayaan to be the proceed of a criminal act for the purpose of
yang diketahuinya atau patut diduganya merupakan hasil hiding or disguising the origins of the assets, including
tindak pidana dengan tujuan menyembunyikan atau those who accept and control them.
menyamarkan asal usul harta kekayaan itu, termasuk juga
yang menerima dan menguasainya
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 161
Page 162
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Sosialisasi Program Anti Korupsi
Dissemination of Anti-Corruption Programs
Kebijakan anti korupsi disosialisasikan bersama dengan The anti-corruption policy is disseminated in conjunction
sosialisasi Kode Etik dan menjadi salah satu materi pada with the Code of Ethics as a subject in the Onboarding
Program Onboarding for New Hire. Secara berkala, kebijakan for New Hire program. This policy is then periodically re-
ini diingatkan lagi melalui situs internal dan surat elektronik disseminate through the internal website and electronic
langsung kepada setiap karyawan. Setiap karyawan harus mails directly to all employees. Each employee must sign a
menandatangani surat pernyataan yang diperbaharui secara statement, which is renewed annually, that they have read,
tahunan, bahwa mereka telah membaca, memahami dan understood, and agreed to comply with the anti-corruption
menyetujui untuk menaati kebijakan anti korupsi sebagaimana policy as stipulated in the Code of Ethics of the Company.
telah ditetapkan di dalam Kode Etik Perusahaan.
162 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 163
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Penerapan Pedoman Tata
Kelola Perusahaan Terbuka
Implementation of the Guidelines for Public Company Governance
Penerapan GCG di Perseroan telah mengacu pada Pedoman The implementation of GCG in the Company refers to the
Tata Kelola Perusahaan Terbuka diatur berdasarkan POJK Guidelines for Public Company Governance by virtue of FSA
21/2015 yang dijabarkan dalam SE OJK 31/2015 yang Regulation 21/2015, and is defined further in FSA Circular
memuat 5 aspek, 8 prinsip dan 25 rekomendasi penerapan Letter 31/2015, which contains 5 aspects, 8 principles,
prinsip tata kelola perusahaan yang baik di perusahaan and 25 recommendations for the implementation of Good
publik dengan penjabaran sebagai berikut: Corporate Governance at public company, as follows:
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Penerapan di PIK 2
Principle Recommendation Explanation on Implementation at PIK 2
Aspek 1: Hubungan Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Saham dalam menjamin hak-hak Pemegang Saham.
Aspect 1: The relationship between Public Company and Shareholders in guaranteeing the rights of the Shareholders.
Prinsip 1 Perusahaan Terbuka memiliki cara atau prosedur Prosedur tersebut tertuang dalam “Tata Tertib Pemegang Saham
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan teknis pengumpulan suara (voting) baik secara (RUPS)” yang dibacakan dalam rapat serta diberikan pada saat
RUPS terbuka maupun tertutup yang mengedepankan pemanggilan. Salinan Tata Tertib juga tersedia pada situs web
Principle 1 independensi, dan kepentingan pemegang saham. Perseroan untuk diunduh.
Improve the Value of GMS Public Company has a method or technical procedure The procedures are described in the “Rules of Shareholders”
for collecting votes, both in open voting or close voting, which is read during meetings and is provided at the time of
that prioritizes independence and interest of the summons. A copy of the Rules can be downloaded from the
shareholders. Company website.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris yang hadir pada saat
Perusahaan Terbuka hadir dalam RUPS Tahunan. RUPS tercantum dalam ringkasan risalah RUPS yang diumumkan
All members of the Board of Directors and the Board dalam situs resmi Perseroan www.pantaiindahkapukdua.com.
of Commissioners of the Public Company attend the Members of the Board of Directors and the Board of
Annual GMS. Commissioners attending the GMS shall be recorded in the
summary of GMS minutes to be published at the Company’s
official website www.pantaiindahkapukdua.com
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Ringkasan Risalah RUPS tersedia di situs web Perseroan.
Perusahaan Terbuka paling sedikit selama 1 (satu) tahun. Summary of GMS minutes is available at the Company website.
Summary of GMS minutes is available in the Public
Company’s website at least for 1 (one) year.
Prinsip 2 Perusahaan Terbuka memiliki suatu kebijakan Kebijakan komunikasi Perseroan dengan pemegang saham atau
Meningkatkan Kualitas Komunikasi komunikasi dengan pemegang saham atau investor. investor adalah melalui siaran pers dan keterbukaan informasi
Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Public Company has a communication policy with its pada situs web Perseroan “www.pantaiindahkapukdua.com“
Saham atau Investor. shareholders or investors. dan situs web BEI “www.idx.co.id”. Perseroan juga mengadakan
Principle 2 pertemuan dengan para analis, fund manager, dan professional
Improve the Communication Quality keuangan lainnya dari pasar keuangan dan pasar modal.
between Public Company and Perusahaan melakukan pertemuan lokal dan luar negeri melalui
Shareholders or Investors. paparan publik, partisipasi dalam forum investor, dan pertemuan
secara fisik dan/atau daring. Layanan ‘Hubungi Kami’ di situs
web Perseroan menyediakan komunikasi yang tidak diminta.
The Company communicates with its shareholders or investors
through press releases and information disclosure at the
Company website “www.pantaiindahkapukdua.com“ as well
as IDX website “www.idx.co.id”. The Company also holds
meetings with the analysts, fund managers, and other financial
professionals from the financial market and capital market. The
Company holds domestic and foreign meetings through public
exposures, participation in investor forums, and face-to-face
and/or online meetings. “Contact Us” at the Company website
provides unsolicited communication.
Perusahaan Terbuka mengungkapkan kebijakan Informasi bagi pemegang saham dan investor dikomunikasikan
komunikasi Perusahaan Terbuka dengan melalui situs web Perseroan pada tab “Investor Relations”
pemegang saham atau investor dalam Situs Web. Information for shareholders and investors is communicated
Public Company discloses its communication policy through the ”Investor Relations” tab in the Company website.
with its shareholders or investors in the website.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 163
Page 164
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Penerapan di PIK 2
Principle Recommendation Explanation on Implementation at PIK 2
Aspek 2: Fungsi dan Peran Dewan Komisaris
Aspect 2: Functions and Roles of the Board of Commissioners
Prinsip 3 Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Perseroan telah memenuhi Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014
Memperkuat Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perusahaan Terbuka. tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan
Komposisi Dewan Komisaris Determination of the number of members of the Board Publik di mana jumlah anggota Dewan Komisaris Perseroan telah
Principle 3 of Commissioners takes into account the condition of lebih dari 2 (dua) orang.
Strengthen the Membership and the Public Company. The Company has complied with FSA Regulation No. 33/
Composition of the Board of POJK.04/2014 on the Board of Directors and the Board of
Commissioners Commissioners of Issuers or Public Companies, as its Board of
Commissioners consists of more than 2 (two) members.
Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Komposisi Dewan Komisaris telah memperhatikan keberagaman
memperhatikan keberagaman keahlian, keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan
pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan. Perseroan.
The determination for the members composition of the The composition of the Board of Commissioners has taken into
Board of Commissioners takes into account the variety account the variety of skillsets, knowledge, and experience as
of skillsets, knowledge, and experience as required. required by the Company.
Prinsip 4 Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri Dewan Komisaris memiliki kebijakan penilaian sendiri untuk
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan (Self Assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. menilai kinerja Dewan Komisaris.
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan The Board of Commissioners has their own self- The Board of Commissioners has their own self-assessment
Komisaris. assessment policy to assess the performance of the policy to assess the performance of the Board of Commissioners.
Principle 4 Board of Commissioners.
Improve the Quality of Implementation
of Tasks and Responsibilities of the Kebijakan penilaian sendiri (Self Assessment) untuk Kebijakan penilaian sendiri untuk menilai kinerja Dewan Komisaris
Board of Commissioners. menilai kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan diungkapkan dalam Laporan Tahunan Perseroan ini.
melalui Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka. The result of performance self-assessment of the Board of
The result of performance self-assessment of the Commissioners has been disclosed in this Annual Report.
Board of Commissioners is disclosed in the Annual
Report of the Public Company.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait Perseroan telah memiliki kebijakan terkait pengunduran diri
pengunduran diri anggota Dewan Komisaris sebagaimana tertuang dalam Piagam Dewan Komisaris, namun
apabila terlibat dalam kejahatan keuangan. belum memiliki kebijakan khusus terkait pengunduran diri anggota
The Board of Commissioners has a policy on the Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan keuangan.
resignation of members of the Board of Commissioners The Company has a policy on resignation as stated in the Board
involved in financial crime. of Commissioners Charter, however, it does not have a special
resignation policy for members of the Board of Commissioners
involved in financial crime.
Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan fungsi Perseroan memiliki Komite Nominasi dan Remunerasi memiliki
Nominasi dan Remunerasi menyusun kebijakan suksesi kebijakan suksesi dalam proses Nominasi anggota Direksi.
dalam proses Nominasi anggota Direksi. The Board of The Company’s Nomination and Remuneration Committee has
Commissioners or the Committee carrying out the a succession policy in the Nomination process of the Board of
function of Nomination and Remuneration formulates Directors’ members.
a succession policy in the Nomination process of the
Board of Directors’ members.
Aspek 3 : Fungsi dan Peran Direksi
Aspect 3: Functions and Roles of the Board of Directors
Prinsip 5 Penentuan jumlah anggota Direksi Perseroan telah memenuhi Peraturan OJK No. 33/
Memperkuat Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perusahaan Terbuka POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris
Komposisi Direksi. serta efektifitas dalam pengambilan keputusan. Emiten atau Perusahaan Publik di mana jumlah anggota
Principle 5 Determination of the number of members of the Board Direksi Perseroan telah lebih dari 2 (dua) orang.
Strengthen the Membership and of Directors takes into account the condition of the The Company has complied with FSA Regulation No. 33/
Composition of the Board of Directors. Public Company and effectiveness in decision-making POJK.04/2014 on the Board of Directors and the Board of
process. Commissioners of Issuers or Public Companies, as its Board of
Directors consists of more than 2 (two) members.
Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan, Komposisi anggota direksi telah memperhatikan keberagaman
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan Perseroan.
yang dibutuhkan. The composition of the Board of Directors has taken into account
The determination for the members composition of the variety of skillsets, knowledge, and experience as required
the Board of Directors takes into account the variety of by the Company.
skillsets, knowledge, and experience as required.
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi dan keuangan
keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di berpengalaman di bidang keuangan dan akuntansi. Saat ini,
bidang akuntansi. fungsi ini dipegang oleh Bapak Yohanes Edmond Budiman yang
Members of the Board of Directors in charge of profilnya telah tercantum dalam Profil Direksi Laporan Tahunan
accounting or finance has skillset and/or knowledge in Perseroan ini.
accounting. Members of the Board of Directors in charge of accounting or
finance has experience in finance and accounting. Currently, this
function is held by Mr. Yohanes Edmond Budiman, whose profile
has been listed in the Profile of the Board of Directors section of
this Annual Report.
164 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 165
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Penerapan di PIK 2
Principle Recommendation Explanation on Implementation at PIK 2
Prinsip 6 Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri Direksi memiliki kebijakan sendiri untuk menilai kinerja direksi.
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan (Self Assessment) untuk menilai kinerja Direksi. The Board of Directors has their own self-assessment policy to
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi. The Board of Directors has their own self-assessment assess the performance of the Board of Directors.
Principle 6 policy to assess the performance of the Board of
Improve the Quality of Implementation Directors.
of Duties and Responsibilities of the
Board of Directors. Kebijakan penilaian sendiri (Self Assessment) untuk Kebijakan penilaian sendiri untuk menilai kinerja Direksi
menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan diungkapkan dalam Laporan Tahunan Perseroan ini.
tahunan Perusahaan Terbuka. The result of performance self-assessment of the Board of
The result of performance self-assessment of the Directors has been disclosed in this Annual Report.
Board of Directors is disclosed in the Annual Report of
the Public Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran Perseroan telah memiliki kebijakan terkait pengunduran diri,
diri anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan namun belum memiliki kebijakan khusus mengenai pengunduran
keuangan. diri anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan keuangan.
The Board of Directors has a policy on the resignation The Company has a policy on resignation, however, it does not
of members of the Board of Directors involved in have a special resignation policy for members of the Board of
financial crime. Directors involved in financial crime.
Aspek 4: Partisipasi Pemangku Kepentingan
Aspect 4: Participation of the Stakeholders
Prinsip 7 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan untuk Perusahaan belum memiliki kebijakan untuk mencegah insider
Meningkatkan Aspek Tata Kelola mencegah terjadinya insider trading. trading.
Perusahaan melalui Partisipasi Public Company has a policy to prevent insider trading. The Company does not have a policy to prevent insider trading.
Pemangku Kepentingan.
Principle 7 Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan anti korupsi Perseroan telah memiliki kebijakan anti korupsi dan anti fraud.
Improve the Corporate Governance dan anti fraud. The Company has a policy on anti-corruption and anti-fraud.
through the Participation of Public Company has a policy on anti-corruption and
Stakeholders. anti-fraud.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang seleksi Perseroan telah memiliki kebijakan mengenai
dan peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. seleksi dan capacity building pemasok atau vendor.
Public Company has a policy on the selection and The Company has a policy on the selection and capacity building
capacity building of suppliers or vendors. of suppliers or vendors.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang Perseroan tidak memiliki kreditur pada saat ini.
pemenuhan hak-hak kreditur. Currently, the Company does not have any creditors.
Public Company has a policy on creditor’s rights
fulfillment.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan sistem Perseroan telah memiliki kebijakan whistleblowing system.
whistleblowing. The Company has a whistleblowing system policy.
Public Company has a whistleblowing system policy.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan pemberian Perseroan tidak memiliki kebijakan pemberian insentif jangka
insentif jangka panjang kepada Direksi dan karyawan. Panjang kepada Direksi dan karyawan, namun praktik pasar yang
Public Company has a long-term incentive policy for berlaku diterapkan untuk memberikan insentif kepada Direksi
the Board of Directors and employees. dan karyawan.
The Company does not have a long-term incentive policy for the
Board of Directors and employees, however, it adopts applicable
market practice to provide incentive to the Board of Directors
and employees.
Aspek 5 : Keterbukaan Informasi
Aspect 5: Information Disclosure
Prinsip 8 Perusahaan Terbuka memanfaatkan penggunaan Perseroan telah memiliki situs web, media sosial, dan platform
Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan teknologi informasi secara lebih luas selain digital terbaru dan terpopuler yang digunakan untuk keterbukaan
Informasi. Situs Web sebagai media keterbukaan informasi. informasi. Korespondensi dengan Perseroan terutama dilakukan
Principle 8 Public Company utilizes information technology melalui email serta komunikasi cetak apabila diperlukan.
Improve Information Openness more broadly other than the Website as information The Company has a website, social media, and the latest and
disclosure channel. most popular digital platform used for information disclosure.
Correspondence with the Company is mainly conducted through
email and printed communication, if needed.
Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka mengungkapkan Laporan Tahunan Perseroan telah mengungkapkan daftar
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Perseroan,
Perusahaan Terbuka paling sedikit 5% (lima persen), pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham, serta pemegang
selain pengungkapan pemilik manfaat akhir dalam saham pengendali Perseroan.
kepemilikan saham Perusahaan Terbuka melalui The Company’s Annual Report has disclosed a list of shareholders
pemegang saham utama dan pengendali. with 5% or more shares of the Company, the ultimate beneficial
The Annual Report of the Public Company discloses owner in share ownership, and controlling shareholders of the
the ultimate beneficial owner in Public Company’s Company.
share ownership of at least 5% (five percent), other
than the ultimate beneficial owner in Public Company’s
share ownership through the main and controlling
shareholders.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 165
Page 166
06 Bab Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility
Page 167
Page 168
New Journey Toward Better and Sustainable Future
Perjalanan Baru Menuju Masa Depan yang Lebih Baik dan Berkelanjutan
168 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 169
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Corporate Social Responsibility
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan pengembangan usaha yang tidak semata untuk mengejar keuntungan
finansial belaka. Sebagai good corporate citizen, Perseroan sangat menyadari bahwa keberadaannya haruslah
memberikan dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan yang positif bagi masyarakat, khususnya masyarakat di
sekitar wilayah operasional Perseroan.
Berlandaskan pada komitmen tersebut, Perseroan secara konsisten telah menjalankan program tanggung jawab
sosial dan lingkungan (TJSL). Perseroan berupaya untuk turut berpartisipasi aktif dalam upaya mewujudkan
pembangunan berkelanjutan sesuai dengan kapasitasnya melalui program TJSL yang dijalankan secara konsisten.
Pembahasan terkait kegiatan TJSL dan program pembangunan berkelanjutan yang dijalankan Perseroan dapat
dilihat pada Laporan Keberlanjutan yang dibuat dalam buku yang terpisah, namun menjadi bagian yang tidak
terpisahkan dari Laporan Tahunan ini.
The Company is committed to carry out a business development that is not solely for the pursuit of financial gain.
As a good corporate citizen, the Company is well aware that its existence must have a positive economic, social,
and environmental impact on the community, especially the community around the Company's operational areas.
Based on this commitment, the Company has consistently implemented social and environmental responsibility
(CSR) programs. The Company strives to actively participate in efforts to realize sustainable development by
its capacity through CSR programs that are carried out consistently. Discussion related to CSR activities and
sustainable development programs carried out by the Company can be seen in the Sustainability Report which
is made in a separate book, but is an integral part of this Annual Report.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
2023 Annual Report 169
Page 170
Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris
tentang Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan 2023
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Statement Letter of Members of the Board of Commissioners
Regarding Responsibility for the 2023 Annual Report of
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We the undersigned declare that all the information in
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Pantai Indah the 2023 Annual Report of PT Pantai Indah Kapuk Dua
Kapuk Dua Tbk tahun 2023 telah dimuat secara lengkap Tbk has been presented in its entirety and assume full
dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan responsibility for the accuracy of the contents of the
Keberlanjutan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Sustainability Report of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. Thus this statement is made in truth.
Jakarta, 26 April 2024 Jakarta, 26 April 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Susanto Kusumo Phiong Phillipus Darma
Presiden Komisaris Wakil Presiden Komisaris
President Commissioner Vice President Commissioner
Richard Halim Kusuma Steven Kusumo
Komisaris Komisaris
Commissioner Commissioner
Hardjo Subroto Lilik Djisman Simandjuntak Adi Pranoto Leman
Komisaris Independen Komisaris Independen Komisaris Independen
Independent Commissioner Independent Commissioner Independent Commissioner
Page 171
Surat Pernyataan Anggota Direksi tentang
Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan 2023
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Statement Letter of Members of the Board of Directors
Regarding Responsibility for the 2023 Annual Report of
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We the undersigned declare that all the information in
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Pantai Indah the 2023 Annual Report of PT Pantai Indah Kapuk Dua
Kapuk Dua Tbk tahun 2023 telah dimuat secara lengkap Tbk has been presented in its entirety and assume full
dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan responsibility for the accuracy of the contents of the
Keberlanjutan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Sustainability Report of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. Thus this statement is made in truth.
Jakarta, 26 April 2024 Jakarta, 26 April 2024
Direksi
Board of Directors
Sugianto Kusuma
Presiden Direktur
President Director
Alexander Halim Kusuma Surya Pranoto Budihardjo
Wakil Presiden Direktur Wakil Presiden Direktur
Vice President Director Vice President Director
Markus Kusumaputra Ipeng Widjojo Arthur Salim
Direktur Direktur Direktur
Director Director Director
Gianto Gunara Yohanes Edmond Budiman
Direktur Direktur
Director Director
Page 172
07 Bab Laporan Keuangan 2023 2023 Financial Report
Page 173
Page 174
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page is intentionally left blank
174 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Laporan Tahunan 2023
Page 175
Page 176
Page 177
Page 178
Page 179
Page 180
Page 181
Page 182
Page 183
Page 184
Page 185
Page 186
Page 187
Page 188
Page 189
Page 190
Page 191
Page 192
Page 193
Page 194
Page 195
Page 196
Page 197
Page 198
Page 199
Page 200
Page 201
Page 202
Page 203
Page 204
Page 205
Page 206
Page 207
Page 208
Page 209
Page 210
Page 211
Page 212
Page 213
Page 214
Page 215
Page 216
Page 217
Page 218
Page 219
Page 220
Page 221
Page 222
Page 223
Page 224
Page 225
Page 226
Page 227
Page 228
Page 229
Page 230
Page 231
Page 232
Page 233
Page 234
Page 235
Page 236
Page 237
Page 238
Page 239
Page 240
Page 241
Page 242
Page 243
Page 244
Page 245
Page 246
Page 247
Page 248
Page 249
Page 250
Page 251
Page 252
Page 253
Page 254
Page 255
Page 256
Page 257
Page 258
Page 259
Page 260
Page 261
Page 262
Page 263
Names mentioned 240 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Pratama Abadi Nusa Industri Tbk
p.6 ×14
unresolved
org
Financial Services Authority
p.15 ×16
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.15 ×7
unresolved
org
Pantai Dua Tbk.
p.27 ×2
unresolved
org
Indah Kapuk Dua Tbk.
p.27
unresolved
org
PT Pratama Abadi Nusa
p.27 ×2
unresolved
org
Industri Tbk
p.27
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika
p.27 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia
p.28 ×5
unresolved
org
Pratama Abadi Industri Tbk.
p.28 ×2
unresolved
org
Nusa Industri Tbk.
p.28 ×3
unresolved
org
PT Kusuma Putra Alam
p.31 ×3
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.36
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.36 ×2
unresolved
person
Ivonne Barnetha Sinyal
· Notaris
p.36 ×3
unresolved
person
Christy Grassela
· Corporate Secretary
p.37
unresolved
person
Sinyal
· Notaris
p.38
unresolved
org
PT Pratama
p.38
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia
p.38
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.38
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.38 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.38
unresolved
org
Minister of Law and Rights Human Rights
p.38
unresolved
person
Fathiah Helmi
· Notaris
p.39
unresolved
org
Minister of Law
p.39 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.39 ×2
unresolved
org
PT Panorama Eka Tunggal Rukan Little Marrakesh
p.40
unresolved
person
Prof. Djisman Simandjuntak Adi Pranoto Leman
· Commissioner
p.42 ×39
unresolved
person
Permata Kuningan
· Member
p.43
unresolved
person
Rukan Simprug Indah
· Member
p.43
unresolved
org
PT Kapuk Naga Indah
p.44 ×4
unresolved
org
PT Agung Sedayu Permai
p.44 ×4
unresolved
org
PT Cakra Bina Lestari
p.44 ×2
unresolved
org
PT Mekar Perkasa
p.45 ×2
unresolved
org
PT Indosiar Karya
p.45
unresolved
org
PT Indosiar Karya Media Media
p.45
unresolved
org
PT Indocement
p.45
unresolved
org
Tunggal Prakarsa Tbk
p.45
unresolved
org
PT Inti Salim Corpora
p.45 ×2
unresolved
org
PT Keris Mas Sukses
p.45 ×2
unresolved
org
PT Bayer Indonesia
p.45 ×2
unresolved
org
PT Agung Sedayu Group
p.46 ×2
unresolved
org
PT Aries Utama Eka Griya
p.48 ×2
unresolved
org
Departemen Group Lyman
p.48
unresolved
org
PT Satya
p.48
unresolved
org
PT Satya Prima Konsulindo
p.48
unresolved
org
PT Indonesia Joyo Konstruksi
p.48 ×2
unresolved
org
PT Asuransi MSIG Indonesia
p.49 ×2
unresolved
org
Yayasan Prasetiya Mulya
p.49
unresolved
org
Indofood CBP Tbk
p.50 ×24
unresolved
org
Indoritel Makmur Intemasional Tbk
p.50 ×18
unresolved
org
Intemasional Tbk
p.50 ×2
unresolved
org
PT Infinity Capital
p.50 ×2
unresolved
person
Independensi
· Komisaris Independen
p.51 ×2
unresolved
org
PT Jakarta International Hotel
p.52 ×4
unresolved
org
Development Tbk
p.52 ×2
unresolved
org
Bank Artha Graha International Tbk
p.52 ×8
unresolved
org
PT First Jakarta International
p.52 ×2
unresolved
org
PT Kharisma Arya Paksi
p.52 ×4
unresolved
person
Family
· Presiden Komisaris
p.53 ×2
unresolved
org
PT ISMAC
p.54 ×2
unresolved
org
PT Megah Baru
p.54 ×2
unresolved
org
PT Tan Kudus
p.54 ×2
unresolved
org
PT Tangerang International City
p.54 ×2
unresolved
org
PT Bukit Semarang Jaya Metro
p.54 ×2
unresolved
org
PT Tuntex Garment Indonesia
p.54 ×2
unresolved
org
PT Karunia Citra Persada Lestari
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Kirana Apartel
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Kirana Hijau Retail
p.56 ×2
unresolved
org
PT Berdikari Karya Nusa
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kusuma Abadi Mandiri
p.56 ×2
unresolved
org
PT Pesona Karya Jaya
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Kirana Pulau
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Kirana Hijau
p.56 ×2
unresolved
org
PT Megah Agung Andalan
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kusuma Jaya Indah
p.56 ×2
unresolved
org
PT Kusuma Anugrah Damai Sejahtera
p.56 ×2
unresolved
org
PT Karya Sedayu Makmur
p.56 ×2
unresolved
org
PT Semesta Kencana Utama
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citra Kirana Abadi
p.56 ×2
unresolved
org
PT Sarana Cipta Sentosa
p.56 ×2
unresolved
org
PT Balindo Indah Pertiwi
p.56 ×2
unresolved
org
PT Dinamika Bangun Pertiwi
p.56 ×2
unresolved
org
PT Wendy Citrarasa
p.56 ×2
unresolved
org
Trader Louis Dreyfus Limited
p.56 ×2
unresolved
org
PT Citarasa Prima Indonesia Berjaya
p.57 ×2
unresolved
org
PT Indocitarasa Prima Berjaya
p.57 ×2
unresolved
org
PT Tamaris Hydro
p.57 ×2
unresolved
org
PT Batamindo Investment Cakrawala
p.58 ×2
unresolved
org
BOMC Pte.Ltd
p.58
unresolved
org
BOMC Pte. Ltd
p.58
unresolved
org
QAF Limited
p.58 ×2
unresolved
org
PT Bintan Resort Cakrawala
p.58 ×4
unresolved
org
PT Bintan Int’l Industrial Estate
p.58 ×2
unresolved
org
PT Buana Megawisatama
p.58 ×4
unresolved
org
PT Batam Bintan Telekomunikasi
p.58 ×2
unresolved
org
PT Batamindo Executive Village
p.58 ×2
unresolved
org
Nirwana Pte.Ltd
p.58
unresolved
org
Nirwana Pte. Ltd
p.58
unresolved
org
PT Straits-CM Village
p.58 ×2
unresolved
org
PT Ria Bintan
p.58 ×2
unresolved
org
Bintan Resort Ferries Pte. Ltd
p.58 ×2
unresolved
org
PT Karimun Indojaya Cakrawala
p.58 ×2
unresolved
org
Alternate Director Sembcorp Parks Management Pte. Ltd
p.58 ×2
unresolved
org
PT Indoleather Swakarsa
p.58 ×2
unresolved
org
Indomarco International Ltd.
p.58 ×2
unresolved
org
PT Indomarco Nusatrada
p.58 ×2
unresolved
org
Senior Auditor Mazars LLP
p.59 ×2
unresolved
org
Auditor HLB Atrede LLP
p.59
unresolved
org
HLB Atrede LLP
p.59
unresolved
org
PT Bangun
p.63
unresolved
org
PT Bumindo
p.63 ×3
unresolved
org
PT Cahaya
p.63 ×5
unresolved
org
PT Jaya
p.63
unresolved
org
PT Kemilau
p.63 ×2
unresolved
org
PT Karunia
p.63 ×5
unresolved
org
PT Sharindo
p.63 ×5
unresolved
org
PT Panorama
p.63 ×5
unresolved
org
PT Kusuma Kosambi
p.63
unresolved
org
PT Mega
p.63
unresolved
org
PT Fin
p.63
unresolved
org
PT Agung Kencana
p.63
unresolved
org
PT Cahaya Kencana Indah
p.63
unresolved
org
PT Cahaya Gemilang Indah
p.63
unresolved
org
PT Agung Sedayu Gemerlap
p.63
unresolved
org
PT Fin Centerindo Satu
p.63
unresolved
org
Kota Nusantara
p.63
unresolved
org
PT Pratama Abadi
p.64
unresolved
—
Stock Exchange
p.65
unresolved
—
Pluit Raya 200
· Kantor Akuntan Publik
p.65
unresolved
org
Johan Malonda Mustika & Rekan
p.65 ×3
unresolved
org
Johan Malonda Mustika
p.65 ×2
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.65
unresolved
org
Bank Expenditures Sosialisasi
p.68
unresolved
org
Bank Expenditures Kuartal
p.68
unresolved
org
Malonda Mustika & Rekan
p.72
unresolved
org
PT Pantai Indah
p.73
unresolved
org
Kapuk Dua Tbk.
p.73
unresolved
org
Johan Malonda Mustika Public Accounting & Rekan
p.75
unresolved
person
Putu Astika
p.75 ×4
unresolved
person
CPA
p.75 ×3
unresolved
org
Firm& Partners
p.75
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika & Rekan
p.76 ×2
unresolved
org
Bank Artha Graha. Meanwhile
p.77
unresolved
org
Ministry of Finance
p.85
unresolved
org
PT PET
p.89 ×11
unresolved
org
PT Cahaya Inti
p.90 ×3
unresolved
org
Dahulu Karya Utama Limited
p.90
unresolved
org
PT Sharindo Maratatama
p.92
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.92
unresolved
org
Minister of Finance
p.92
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.100
unresolved
org
Firm Johan Malonda Mustika & Rekan
p.101
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Pengganti
p.103
unresolved
org
PT PIK
p.104 ×4
unresolved
person
Yohanes Edmond Budiman Pengangkatan
· Director
p.106 ×12
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.106
unresolved
org
Bank Financial Institutions
p.107
unresolved
person
Yohanes Edmond Budiman Pihak
p.109
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.111
unresolved
org
PT Cahaya Inti Bumindo Mekar Wibawa
p.111
unresolved
org
PT Karunia Utama
p.112 ×2
unresolved
org
PT Sumber Cipta
p.112
unresolved
org
PT Kemilau Karya
p.113
unresolved
person
II. Wewenang
· Komisaris
p.115
unresolved
person
II. Authority
· Komisaris
p.115
unresolved
person
VI. Committees
· Komisaris
p.115
unresolved
—
Darma
· Vice President
p.116
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.