Back to announcement
Laporan Keuangan Interim Q1 PT IGR Tbk 2026.pdf
Financial statement Text extracted GOLFSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 67
Page 1
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR 31 MARET 2026 DAN 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 (DIAUDIT) FOR THE THREE MONTHS PERIOD ENDED MARCH 31, 2026 DAN 2025 (UNAUDITED) AND YEARS ENDED DECEMBER 31, 2025 (AUDITED)
Page 2
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi/
Table of Contents
Halaman/
Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1–3 Interim Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain 4-5 Interim Consoditated Statement of Profit or Loss and Other
Konsolidasian Interim Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 6 Interim Consoditated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 7 Interim Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Interim 8 – 64 Interim Consolidated Notes to the Financial Statements
Page 3
Page 4
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk DAN ENTITAS ANAK PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2025 (Diaudit) As of March 31, 2026 (Unaudited) and December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2f,2h,4,33,34 328.693.479.024 360.852.330.402 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 2f,5,33,34 Trade receivables
Pihak berelasi 2e,32 1.131.924.527 1.053.767.526 Related parties
Pihak ketiga - bersih 8.147.197.561 9.320.810.153 Third parties - net
Piutang lain-lain 2f,6,33,34 Other receivables
Pihak berelasi 2e,32 187.405.786.064 185.556.222.108 Related parties
Pihak ketiga - bersih 1.936.287.494 1.380.013.203 Third parties - net
Persediaan 2j,7 365.101.306.090 354.845.528.663 Inventories
Uang muka 2k,8 20.333.972.923 12.203.539.957 Advances
Biaya dibayar di muka 2l,9 10.380.181.980 8.856.868.501 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 2u,20a 21.373.349.544 20.066.927.022 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 944.503.485.207 954.136.007.535 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi jangka panjang lainnya 2f,10,33,34 7.619.068.000 7.619.068.000 Other long-term investment
Investasi pada entitas asosiasi 2n,11 436.234.167.410 436.947.451.963 Investment in associate
Aset pajak tangguhan 2u,20d 2.817.624.942 2.813.147.025 Deferred tax assets
Aset tetap - bersih 2m,12 7.283.027.660.638 7.266.047.012.704 Fixed assets - net
Aset tidak lancar lainnya 13 18.613.982.876 18.008.208.506 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 7.748.312.503.866 7.731.434.888.198 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 8.692.815.989.073 8.685.570.895.733 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
1
Page 5
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk DAN ENTITAS ANAK PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2025 (Diaudit) As of March 31, 2026 (Unaudited) and December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 2f,14,33,34 Trade payables
Pihak ketiga 4.197.825.846 4.233.087.566 Third parties
Utang lain-lain 2f,15,33,34 Other payables
Pihak berelasi 2e,32 2.570.204.868 3.293.162.400 Related parties
Pihak ketiga 3.326.508.010 16.325.507.185 Third parties
Beban masih harus dibayar 2f,16,33,34 3.845.518.664 5.815.318.665 Accrued expenses
Pendapatan diterima di muka 2r,17 127.241.026.283 121.404.043.383 Unearned revenues
Utang pajak 2u,20b 6.828.098.050 6.298.263.559 Taxes payable
Utang pembiayaan konsumen Current maturities
yang jatuh tempo dalam waktu of consumer
satu tahun 2f,18,33,34 5.472.538.596 7.035.440.033 financing payables
Utang bank yang jatuh Current maturities of
tempo dalam waktu satu tahun 2q,19,33,34 14.958.323.327 12.729.701.314 bank loans
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 168.440.043.644 177.134.524.105 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Pendapatan diterima di muka 2t,17 15.154.770.424 15.437.253.077 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing payables
setelah dikurangi bagian yang jatuh net of
tempo dalam waktu satu tahun 2f,18,33,34 1.716.212.934 2.058.158.457 current maturities
Utang bank setelah Bank loans
dikurangi bagian yang jatuh tempo net of
dalam waktu satu tahun 2q,19,33,34 446.899.718.333 432.318.599.578 current maturities
Simpanan keanggotaan yang dapat Refundable
dikembalikan 2f,21,33,34 557.040.000 557.040.000 Membership fees
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan pasca kerja 2t,22 12.739.586.099 12.719.231.928 Employee benefits
Liabilitas pajak tangguhan 2u,20d 26.754.791.856 26.555.466.248 Deferred tax liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 503.822.119.646 489.645.749.288 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 672.262.163.290 666.780.273.393 TOTAL LIABILITIES
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
2
Page 6
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk DAN ENTITAS ANAK PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2026 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2025 (Diaudit) As of March 31, 2026 (Unaudited) and December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
EKUITAS EQUITY
Modal saham - Share capital -
nilai nominal Rp25 per saham par value of Rp25 per share
Modal dasar - Authorized -
70.147.040.000 saham 70,147,040,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and
penuh - 19.486.760.000 saham 23 487.169.000.000 487.169.000.000 fully paid - 19,486,760,000 shares
Tambahan modal disetor 24 322.527.680.001 322.527.680.001 Additional paid in capital
Saldo laba 25 Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 37.956.298.057 37.956.298.057 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 274.415.238.345 272.819.774.033 Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain 6.897.992.675.684 6.897.824.934.149 Other comprehensive income
Jumlah 8.020.060.892.087 8.018.297.686.240 Total
Kepentingan non pengendali 2d,26 492.933.696 492.936.100 Non-controlling interests
Jumlah Ekuitas 8.020.553.825.783 8.018.790.622.340 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 8.692.815.989.073 8.685.570.895.733 AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
3
Page 7
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 dan 2025 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
Catatan March 31, 2025 March 31, 2025
PENDAPATAN BERSIH 2t,27 28.824.494.305 28.452.147.722 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 2t,28 (13.468.535.017) (13.877.118.466) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 15.355.959.288 14.575.029.256 GROSS PROFIT
Beban penjualan 2t,39 (1.030.893.116) (1.072.071.526) Selling Expenses
General and Administrative
Beban umum dan administrasi 2t,30 (11.149.848.806) (12.213.068.392) Expenses
LABA USAHA 3.175.217.366 1.289.889.338 OPERATING INCOME
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan keuangan 2t 458.141.952 1.463.300.344 Finance Income
Bagian laba (rugi) entitas asosiasi 11 (713.284.553) (842.831.765) Share of profit (losses) of associates
Beban keuangan 2t (504.030.866) (337.322.014) Finance expenses
Pendapatan (beban) lain-lain - bersih 2t 184.287.374 486.418.728 Other income (expenses) - net
LABA SEBELUM MANFAAT PROFIT BEFORE INCOME
(BEBAN) PAJAK PENGHASILAN 2.600.331.273 2.059.454.631 TAX BENEFIT (EXPENSE)
MANFAAT (BEBAN) PAJAK INCOME TAX BENEFIT
PENGHASILAN (EXPENSE)
Kini 2u,20c (857.333.180) (846.167.472) Current
Tangguhan 2u,20d (147.536.022) 109.675.159 Deferred
MANFAAT (BEBAN) PAJAK INCOME TAX BENEFIT
PENGHASILAN - BERSIH (1.004.869.202) (736.492.313) (EXPENSE) - NET
LABA BERSIH NET INCOME FOR
TAHUN BERJALAN 1.595.462.071 1.322.962.318 THE YEAR
PENGHASILAN (KERUGIAN) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be
di reklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali atas program Remeasurement of
liabilitas diestimasi atas imbalan estimated liabilities for
kerja karyawan 2t,22 215.053.042 96.369.782 employee benefits
Pajak penghasilan terkait 2u,20d (47.311.670) (21.201.352) Related income tax
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL OTHER COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN 1.763.203.443 1.398.130.748 INCOME FOR THE YEAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
4
Page 8
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 dan 2025 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
Catatan March 31, 2026 March 31, 2025
LABA TAHUN BERJALAN YANG NET INCOME FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO
Pemilik entitas induk 1.595.464.312 1.322.959.424 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 2d (2.241) 2.894 Non-controlling interests
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 1.595.462.071 1.322.962.318 NET INCOME FOR THE YEAR
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN YANG FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO
Pemilik entitas induk 1.763.205.847 1.398.127.854 Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali 2d (2.404) 2.894 Non-controlling interests
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 1.763.203.443 1.398.130.748 FOR THE YEAR
LABA (RUGI) PER BASIC AND DILUTED
SAHAM DASAR DAN DILUSIAN 2d,31 0,082 0,068 EARNINGS (LOSS) PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
5
Page 9
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk DAN ENTITAS ANAK PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 dan 2025 (Unaudited)
Dan Untuk Tahun yang berakhir Tanggal 31 Desember 2025 (Diaudit) And For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk / Equity Attributable to the Owners of the Parent Entity
Saldo Laba / Retained Earnings
Penghasilan Kepentingan
Tambahan modal Ditentukan Belum Ditentukan Komperehensif Lain / Nonpengendali /
Modal Saham / disetor / Additional Penggunaannya / Penggunaannya / Other Comprehensive Non-Controlling Jumlah Ekuitas /
Share Capital paid in capital Appropriated Unappropriated Income Jumlah / Total interests Total Equity
Saldo 1 Januari 2025 487.169.000.000 322.527.680.001 17.683.800.000 569.922.519.037 6.582.991.192.833 7.980.294.191.871 493.219.380 7.980.787.411.251 Balances as of January 1, 2025
Laba bersih - - - 1.322.959.424 - 1.322.959.424 2.894 1.322.962.318 Net income
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of estimated
diestimasi atas imbalan kerja karyawan - - - - 96.369.782 96.369.782 - 96.369.782 liabilities for employee benefits
Efek pajak terkait - - - - (21.201.352) (21.201.352) - (21.201.352) Related income tax
Saldo 31 Maret 2025 487.169.000.000 324.527.680.001 17.683.800.000 571.245.478.461 6.583.066.361.263 7.981.692.319.725 493.222.274 7.982.185.541.999 Balances as of March 31, 2025
Saldo 1 Januari 2026 487.169.000.000 322.527.680.001 37.956.298.057 272.819.774.033 6.897.824.934.149 8.018.297.686.240 492.936.100 8.018.790.622.340 Balances as of January 1, 2026
Laba bersih - - - 1.595.464.312 - 1.595.464.312 (2.241) 1.595.462.071 Net income
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of estimated
diestimasi atas imbalan kerja karyawan - - - - 215.053.251 215.053.251 (209) 215.053.042 liabilities for employee benefits
Efek pajak terkait - - - - (47.311.716) (47.311.716) 46 (47.311.670) Related income tax
Saldo 31 Maret 2026 487.169.000.000 322.527.680.001 37.956.298.057 274.415.238.345 6.897.992.675.684 8.020.060.892.087 492.933.696 8.020.553.825.783 Balances as of March 31, 2026
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
6
Page 10
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOW
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For the Three Months Periods Ended
Tanggal 31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
ARUS KAS DARI (UNTUK) CASH FLOW FROM (FOR)
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 39.135.959.364 66.407.034.400 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada pemasok Cash paid to suppliers
(38.640.534.565) (40.697.697.436)
Pembayaran kas untuk operasional Cash payment for operationals
(7.549.781.795) (6.176.079.774)
Pembayaran kas kepada karyawan Cash paid to employees
(10.446.509.486) (10.522.803.943)
Pembayaran beban keuangan (155.906.706) (337.322.014) Interest expenses paid
Penerimaan pendapatan keuangan 458.141.952 1.463.300.344 Interest income received
Pembayaran pajak penghasilan (3.291.882.596) (1.316.296.106) Income tax paid
Penerimaan dari (pembayaran untuk) lain-lain (106.026.007) 316.216.258 Receipt from (payment for) others
Kas Bersih yang diperoleh Net cash provided by (used in)
(digunakan untuk) dari Aktivitas Operasi (20.596.539.839) 9.136.351.729 operating activities
ARUS KAS DARI (UNTUK) CASH FLOW FROM (FOR)
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pembayaran (penerimaan) piutang lain-lain Received (payment) in other receivables
pihak berelasi (2.661.096.973) (4.086.263.616) related parties
Perolehan aset tetap Acquisition of fixed assets
(21.671.515.496) (20.703.169.034)
Pembelian aset lain-lain (811.493.871) (4.058.120.431) Purchases of other assets
Kas Bersih yang diperoleh Net cash provided by (used in)
(digunakan untuk) dari Aktivitas Investasi (25.144.106.340) (28.847.553.081) Investing Activities
ARUS KAS DARI (UNTUK) CASH FLOW FROM (FOR)
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
(Pembayaran) penerimaan utang lain-lain (Payment) received in other payables
pihak berelasi (1.138.358.239) (18.136.705.354) related parties
Pembayaran utang pembiayaan konsumen (1.904.846.960) (1.794.494.279) Payment of consumer financing payables
Penerimaan utang bank jangka panjang 20.000.000.000 - Long-term bank loan receipts
Pembayaran utang bank jangka panjang (3.375.000.000) (2.250.000.000) Payment of long term bank loan
Kas Bersih yang diperoleh (digunakan untuk) Net cash provided by (used in)
dari Aktivitas Pendanaan 13.581.794.801 (22.181.199.633) financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (32.158.851.378) (41.892.400.985) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
PADA AWAL TAHUN 360.852.330.402 554.024.121.034 AT THE BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
PADA AKHIR TAHUN 328.693.479.024 512.131.720.049 AT THE END OF THE PERIOD
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
7
Page 11
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Intra Golflink Resorts Tbk (“Perusahaan”) didirikan dengan nama PT Intra Golflink Resorts Tbk (the “Company”) was established under
PT Dreamland Pecatu Golf berdasarkan Akta Notaris No. 32 tanggal the name of PT Dreamland Pecatu Golf based on Notarial Deed No.
22 Februari 2005 oleh Robert Purba, S.H., notaris di Jakarta. Akta 32 dated February 22, 2005 of Robert Purba, S.H., notary in Jakarta.
Pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi The Deed of Establishment was approved by the Minister of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C-06146 Human Rights of the Republic of lndonesia on his Decision Letter No.
HT.01.01.TH.2005 tanggal 9 Maret 2005. C-06146 HT.01.01.TH.2005 dated March 9, 2005.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been amended several
perubahan, terakhir dengan Akta Notaris No. 125 tanggal 26 Juni 2025 times, most recently by Notarial Deed No. 125 dated June 26, 2025
oleh Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, by Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta,
mengenai perubahan alamat lengkap Perusahaan. Perubahan regarding the change of the Company's complete address. This
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia amendment has been approved by the Minister of Law and Human
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- Rights of the Republic of Indonesia based on Decree No. AHU-
0048953.AH.01.02.TAHUN 2025 tanggal 24 Juli 2025 serta telah 0048953.AH.01.02.TAHUN 2025 dated July 24, 2025, and has also
diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan been received and recorded in the Legal Entity Administration
Hukum oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat System database by the Ministry of Law and Human Rights through
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.09-0316002 tanggal 24 Acknowledgment Letter No. AHU-AH.01.09-0316002 dated July 24,
Juli 2025. 2025.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup In accordance with Article 3 of the Company's Articles of Association,
kegiatan Perusahaan adalah bergerak di bidang konsultasi the scope of the Company's activities is in the field of management
manajemen, real estat dan pengelolaan fasilitas olahraga. consultation, real estate and sport facilities management.
Saat ini, kegiatan usaha utama Perusahaan adalah konsultasi Currently, the Company’s main activities are management
manajemen, pengembangan dan pengelolaan lapangan golf, restorasi consultation, development and management of golf courses,
dan kerja sama pengelolaan lahan. restoration and land management cooperation.
Perusahaan berdomisili di Mangkuluhur City Office Tower One Lantai The Company is domiciled at Mangkuluhur City Office Tower One,
23, Jalan Gatot Subroto Kav 1, Karet Semanggi, Setiabudi, Jakarta 23rd Floor, Jalan Gatot Subroto Kav 1, Karet Semanggi, Setiabudi,
Selatan, DKI Jakarta. South Jakarta, DKI Jakarta.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada Juni 2006. The Company started its commercial operations in June 2006.
Entitas induk langsung dan terakhir Perusahaan adalah PT Bali Pecatu The Company’s immediate and ultimate parent entity is PT Bali
Graha, yang berdomisili di Bali. H. Hutomo Mandala Putra, S.H., Pecatu Graha, domiciled in Bali. H. Hutomo Mandala Putra, S.H., is
adalah pemilik manfaat akhir dan pihak pengendali Perusahaan. the ultimate beneficial owner and controlling party of the Company.
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, dan Karyawan b. Boards of Commissioners, Directors, Audit Committee, and
Employees
Berdasarkan Akta Notaris No. 32 tanggal 13 Maret 2024 oleh Elizabeth Based on Notarial Deed No. 32 dated March 13, 2024 of Elizabeth
Karina Leonita, S.H., M.Kn., susunan Dewan Komisaris dan Direksi, Karina Leonita, S.H., M.Kn., The composition of the Company’s
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 Boards of Commissioners and Directors, as of March 31, 2026 and
adalah sebagai berikut: December 31, 2025 is as follows:
31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
March 31, 2026 December 31, 2025
Dewan Komisaris Board of Commissioner
Komisaris Utama : Darma Mangkuluhur Hutomo Darma Mangkuluhur Hutomo : President Commissioner
Komisaris Independen : Royani Royani : Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Dwi Febri Astuti Dwi Febri Astuti : President Director
Direktur : Andy Nuryadmanto Andy Nuryadmanto : Director
8
Page 12
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (LANJUTAN) 1. GENERAL (CONTINUED)
a.
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, dan Karyawan b. c.Boards of Commissioners, Directors, Audit Committee, and
(Lanjutan) Employees (Continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. 06/IGR- Based on the Board of Commissioners’ Decision Letter No. 06/IGR-
DEKOM/VII/2025 tanggal 28 Juli 2025, Dewan Komisaris mengangkat DEKOM/VII/2025 dated July 28, 2025, the Board of Commissioners
Komite Audit dengan susunan sebagai berikut: appointed the Audit Committee with the composition as follows:
31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
March 31, 2026 December 31, 2025
Ketua : Royani Royani : Chairman
Anggota : Gunarto Gunarto : Member
Anggota : Mutia Warda Savira Mutia Warda Savira : Member
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Direksi No. 043/IGR- Based on the Board of Directors’ Decision Letter No. 043/IGR-
DIREKSI/III/2024 tanggal 15 Maret 2024, Dewan Direksi Perusahaan DIREKSI/III/2024 dated March 15, 2024, the Company’s Board of
mengangkat S. Hari Cahyanto sebagai Sekretaris Perusahaan. Directors appointed S. Hari Cahyanto as the Corporate Secretary.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 Perusahaan dan As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the Company and its
entitas anak memiliki masing-masing 155 dan 155 karyawan tetap. subsidiaries had a total of 155 and 155 permanent employees,
respectively.
c.
c. Penawaran Umum Perdana d. c. Initial Public Offering
Berdasarkan Akta Notaris No. 32 tanggal 13 Maret 2024 oleh Elizabeth Based on Notarial Deed No. 32 dated March 13, 2024 of Elizabeth
Karina Leonita, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, mengenai perubahan Karina Leonita, S.H., M.Kn., notary in Jakarta, regarding the changes
pada status Perusahaan dari Perusahaan Tertutup menjadi in the status of the Company from Private Company to a Public
Perusahaan Terbuka. Company.
Pada tanggal 28 Juni 2024, Perusahaan memperoleh pernyataan On June 28, 2024, the Company obtained the notice of effectivity
efektif dari Otoritas Jasa Keuangan “OJK” dengan surat No. S- from Financial Service Authority of Indonesia “OJK”) in his letter No.
97/D.04/2024 untuk melakukan penawaran umum perdana sejumlah S-97/D.04/2024 for its public offering of 1,950,000,000 shares with a
1.950.000.000 saham dengan nilai nominal Rp25 per saham dan harga par value of Rp25 per share and offer price of Rp200 per share. On
penawaran sebesar Rp200 per saham. Pada tanggal 8 Juli 2024, July 8, 2024, these shares were listed on the Indonesia Stock
saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Exchange.
d. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan d. Consolidated Subsidiaries
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, entitas anak yang c. As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the consolidated
dikonsolidasikan dan masing-masing persentase kepemilikan subsidiaries and the respective percentage of ownership by the
Perusahaan adalah sebagai berikut: Company are as follows:
Mulai
Beroperasi
Komersial / Persentase Kepemilikan / Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi) /
Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination)
Entitas Anak/ Bidang Usaha/ Domisili/ Commercial 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025/ 31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
Subsidiaries Business Activities Domicile Operations March 31, 2026 December 31, 2025 March 31, 2026 December 31, 2025
Kepemilikan
Langsung/
Direct
Ownership
PT New Kuta Pengoperasian Lapangan Golf, Bali 2008 99,99% 99,99% 7.125.220.544.230 7.118.527.360.450
Golf And Ocean Restorasi dan Real Estat /
View Management of Golf Courses,
Restoration and Real Estate
9
Page 13
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (LANJUTAN) 1. GENERAL (CONTINUED)
d. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan (Lanjutan) d. Consolidated Subsidiaries (Continued)
Mulai
Beroperasi
Komersial / Persentase Kepemilikan / Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi) /
Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination)
Entitas Anak/ Bidang Usaha/ Domisili/ Commercial 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 / 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
Subsidiaries Business Activities Domicile Operations March 31, 2026 December 31, 2025 March 31, 2026 December 31, 2025
PT Sentul Golf Pengoperasian Lapangan Golf, Sentul 2010 99,99% 99,99% 1.111.564.151.702 1.110.101.532.648
Utama Restorasi, Real Estat dan Kerja
sama Pengelolaan Lahan
/ Management of Golf Courses,
Restoration, Real Estate and Land
Management Cooperation
PT New Kuta Golf and Ocean View PT New Kuta Golf and Ocean View
PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG) didirikan berdasarkan Akta PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG) was established based on
Notaris No. 121 tanggal 18 Oktober 2005 oleh Aulia Taufani, S.H., Notarial Deed No. 121 dated October 18, 2005 of Aulia Taufani, S.H.,
notaris di Jakarta. Akta Pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri notary in Jakarta. The Deed of Establishment was approved by the
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Minister of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia on
Keputusan No. C-00656.HT.01.01.TH.2006 tanggal 9 Januari 2006. his Decision Letter No. C-00656.HT.01.01.TH.2006 dated January 9,
2006.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir Article of Association have been amended several times, most
dengan Akta Notaris No. 128 tanggal 27 Maret 2025 oleh Elizabeth recently by Notarial Deed No. 128 dated March 27, 2025 of Elizabeth
Karina Leonita, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, mengenai peningkatan Karina Leonita, S.H., M.Kn., notary in Jakarta, regarding increasing
modal ditempatkan dan disetor. Perubahan tersebut telah disahkan in authorized shares and increasing in the issued and paid-up capital.
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia This amendment has been approved by the Minister of Law and
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-0094435.AH.01.11.TAHUN Human Rights of the Republic of Indonesia based on his Decision
2025 tanggal 30 April 2025 serta telah diterima dan dicatat dalam Letter No. AHU-0094435.AH.01.11.TAHUN 2025 dated April 30,
database Sistem Administrasi Badan Hukum oleh Kementerian Hukum 2025 and was accepted and recorded in the Legal Entity
dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan No. Administration System database by the Ministry of Law and Human
AHU-AH.01.03-0118313 tanggal 30 April 2025. Rights of the Republic of Indonesia on its Acceptance Notification
Letter No.AHU-AH.01.03-0118313 dated April 30, 2025.
NKG berdomisili di Kawasan Pecatu Indah Resort, Jl. Raya Uluwatu, NKG is domiciled in Pecatu Indah Resort Area, Jl. Raya Uluwatu,
Pecatu, Kuta Selatan, Badung, Bali, Indonesia. Pecatu, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia.
PT Sentul Golf Utama PT Sentul Golf Utama
PT Sentul Golf Utama (SGU) didirikan berdasarkan Akta Notaris No. PT Sentul Golf Utama (SGU) was established based on Notarial
07 tanggal 4 Desember 2007 oleh H. Yunardi, S.H., notaris di Jakarta. Deed No. 07 dated December 4, 2007 of H. Yunardi, S.H., notary in
Anggaran Dasar SGU telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Jakarta. SGU’s Articles of Association have been approved by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia on
04927.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 31 Januari 2008. his Decision Letter No. AHU-04927.AH.01.01.Tahun 2008 dated
January 31, 2008.
Anggaran Dasar telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir Articles of Association have been amended several times, most
dengan Akta Notaris No. 122 tanggal 30 Desember 2025 oleh recently by Notarial Deed No. 122 dated December 30, 2025, drawn
Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, mengenai up by Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta,
peningkatan modal ditempatkan dan disetor. Perubahan tersebut telah concerning the increase in issued and paid-up capital. The
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik amendment was approved by the Minister of Law and Human Rights
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No AHU- of the Republic of Indonesia based on Decree No. AHU-
0086484.AH.01.2.TAHUN 2025 tanggal 30 Desember 2025 serta telah 0086484.AH.01.2.TAHUN 2025 dated December 30, 2025, and has
diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan also been received and recorded in the Legal Entity Administration
Hukum oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat System database by the Ministry of Law and Human Rights through
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0259811 tanggal 30 Acknowledgment Letter No. AHU-AH.01.03-0259811 dated
Desember 2025. December 30, 2025.
10
Page 14
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (LANJUTAN) 1. GENERAL (CONTINUED)
d. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan (Lanjutan) d. Consolidated Subsidiaries (Continued)
PT Sentul Golf Utama (Lanjutan) PT Sentul Golf Utama (Continued)
SGU berdomisili di Sentul, Desa Kadumangu, Kec. Babakan Madang, SGU is domiciled in Sentul, Kadumangu Village, Kec. Babakan
Bogor, Jawa Barat, Indonesia. Madang, Bogor, West Java, Indonesia.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah diotorisasi untuk diterbitkan The consolidated financial statements have been authorized for
oleh Dewan Direksi Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung issuance by the Board of Directors of the Company, as the party who
jawab atau penyusunan dan penyelesaian laporan keuangan is responsible for the preparation and completion of the consolidated
konsolidasian, pada tanggal 28 April 2026. financial statements, on April 28, 2026.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICES
a. Pernyataan Kepatuhan a. Compliance Statement
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan entitas anaknya The consolidated financial statements of the Company and its
(selanjutnya disebut “Grup”) telah disusun dan disajikan sesuai subsidiaries (hereinafter referred to as the “Group”) have been
dengan SAK di Indonesia, meliputi Pernyataan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with Indonesian SAK, which
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan comprise the Statements of Financial Accounting Standards
(ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) and Interpretations of Financial Accounting Standards
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK IAI), serta Peraturan Regulator (ISAK) issued by the Financial Accounting Standards Board of the
Pasar Modal yang berlaku, antara lain, Peraturan No. VIII.G.7 Institute of Indonesia Chartered Accountants (DSAK IAI), and
tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten applicable Capital Market regulations, among others, Regulation
atau Perusahaan Publik. No. VIII.G.7 concerning Presentation and Disclosure of Financial
Statements of Issuer or Public Companies.
b. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan b. Basis of Preparation and Measurement of the Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian ini adalah The basis of measurement for these consolidated financial
konsep biaya perolehan, kecuali beberapa akun tertentu disusun statements is the historical cost concept, except for certain
berdasarkan pengukuran lain, sebagaimana diuraikan dalam accounts which are prepared on the basis of other measurements,
kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. Laporan as described in the accounting policies for each account. These
keuangan konsolidasian ini disusun dengan metode akrual, kecuali consolidated financial statements are prepared using the accrual
laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated statement of cash flows.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan The consolidated statement of cash flows is prepared using the
metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas direct method with classifications of cash flows into operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam penyusunan laporan The accounting policies adopted in the preparation of the
keuangan konsolidasian konsisten dengan yang digunakan dalam consolidated financial statements are consistent with those
penyusunan laporan keuangan konsolidasian periode sebelumnya, adopted in the preparation of the consolidated financial statements
kecuali untuk beberapa penerapan amendemen PSAK yang berlaku in respect of the previous periods, except for the adoption of
efektif 1 Januari 2025 yang telah diungkapkan dalam Catatan ini. several amendments to PSAK effective January 1, 2025 as
disclosed in this Note.
Mata uang pelaporan yang digunakan untuk penyusunan laporan The reporting currency used in the preparation of the consolidated
keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang juga merupakan mata financial statements is Rupiah which is also the functional currency
uang fungsional entitas di dalam Grup. of the entities in the Group.
Perlu dicatat bahwa estimasi dan asumsi akuntansi yang digunakan It should be noted that the accounting estimates and assumptions
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, meskipun used in the preparation of the consolidated financial statements,
perkiraan ini didasarkan pada pengetahuan terbaik manajemen dan although, these estimates are based on management’s best
penilaian dari peristiwa dan tindakan saat ini, peristiwa yang knowledge and judgment of the current events and actions, actual
sebenarnya mungkin akhirnya berbeda dengan estimasi. Area yang events may ultimately differ from those estimates. The areas
kompleks atau memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi involving a higher degree of judgment or complexity, or areas
atau area di mana asumsi dan estimasi berdampak signifikan where assumptions and estimate are significant to the
terhadap laporan keuangan konsolidasian diungkapkan di Catatan 3 consolidated financial statements are disclosed in Note 3 to the
atas laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
11
Page 15
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar Akuntansi Baru dan Revisi c. New and Revised Statements and Interpretation of Financial
yang Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Accounting Standards Effective in the Current Year
Amendemen, revisi dan penyesuaian tahunan atas standar yang The following are amendments and adjustments of financial
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari accounting standards (SAK) which effective for periods beginning on
2026, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: or after January 1, 2025, are as follows:
• Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 tentang Klasifikasi dan • Amendments PSAK 109 and PSAK 107 regarding
Pengukuran Instrumen Keuangan; Classification and Measurement of Financial Instruments;
• Penyesuaian Tahunan PSAK 107, PSAK 109, PSAK 110, dan • Annual Improvements on PSAK 107, PSAK 109, PSAK 110,
PSAK 207; dan dan PSAK 207; and
• Revisi PSAK 338: Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali terkait • Revised PSAK 338: Business Combination of Entity Under
ruang lingkup dan penerapan metode penyatuan kepemilikan. Common Control regarding the scope and application of the
method of pooling of interest.
Implementasi dari standar-standar tersebut tidak menghasilkan The implementation of these standards did not result in a substantial
perubahan substansial terhadap kebijakan akuntansi Perusahaan dan change in the Company and subsidiaries (hereinafter collectively
entitas anak (selanjutnya disebut “Grup”) tidak memiliki dampak yang referred to as “the Group”) accounting policies and had no material
material terhadap laporan keuangan di tahun berjalan atau tahun impact on the financial statements of the current year or previous
sebelumnya. year.
d. Prinsip Konsolidasian d. Principles of Consolidation
Seluruh transaksi antar perusahaan, saldo akun dan laba atau rugi Inter-company transactions, balances and unrealized gains or losses
yang belum direalisasi dari transaksi antar entitas telah dieliminasi. on transactions between companies in the group are eliminated.
Entitas Anak adalah seluruh entitas di mana Perusahaan memiliki Subsidiaries are all entities over which the Company has control. The
pengendalian. Perusahaan mengendalikan investee ketika Company controls the investee when the Company has power over
Perusahaan memiliki kekuasaan atas investee, eksposur atau hak atas the investee, is exposed, or has rights, to variable returns from its
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee, dan memiliki involvement with the investee, and has the ability to use its power
kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee untuk over the investee to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejak tanggal memperoleh Consolidation of a subsidiary begins when the Company obtains
pengendalian atas entitas anak dan berakhir ketika kehilangan control over the subsidiary and ceases when the Company loses
pengendalian atas entitas anak. Penghasilan dan beban entitas anak control of the subsidiary. Income and expenses of a subsidiary
dimasukkan atau dilepaskan selama periode berjalan dalam laba rugi acquired or disposed of during the period are included in profit or loss
dari tanggal diperolehnya pengendalian sampai dengan tanggal ketika from the date the Company gains control until the date the Company
Perusahaan kehilangan pengendalian atas entitas anak. ceases to control the subsidiary.
Rugi entitas anak yang tidak dimiliki secara penuh diatribusikan pada Losses of a non-wholly owned subsidiary are attributed to the Non-
Kepentingan Non-pengendali bahkan jika hal ini mengakibatkan controlling Interests even if such losses result in a deficit balance for
Kepentingan Non-pengendali mempunyai saldo defisit. the Non-controlling Interests.
Jika Perusahaan kehilangan pengendalian atas entitas anak maka If the Company loses control of a subsidiary, the Company on the
Perusahaan pada tanggal hilangnya pengendalian tersebut: date of loss of control:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap goodwill) dan • • Derecognizes the assets (include goodwill) and liabilities of the
liabilitas entitas anak pada jumlah tercatatnya; subsidiary at its carrying amount;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap Kepentingan • • Derecognizes the carrying amount of any Non-controlling
Non-pengendali; Interests;
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima (jika ada); • • Recognizes the fair value of the consideration received (if any);
• Mengakui setiap sisa investasi pada entitas anak pada nilai • • Recognizes the fair value of any investment retained;
wajarnya;
• Mereklasifikasi bagian Perusahaan atas komponen yang • • Reclassifies the Company's share of components previously
sebelumnya diakui sebagai penghasilan komprehensif lain ke recognized in other comprehensive income to the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive income or
konsolidasian, atau mengalihkan secara langsung ke saldo laba; retained earnings, as appropriate; and
dan
12
Page 16
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
d.
d. Prinsip Konsolidasian (Lanjutan) e. d. Principles of Consolidation (Continued)
• Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai • • Recognizes any resulting difference as gain or loss in the
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba rugi dan consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Kepentingan Non-pengendali mencerminkan bagian atas laba atau Non-controlling Interests represents the portion of the profit or loss
rugi da aset bersih dari entitas anak yang tidak dapat diatribusikan and net assets of the subsidiary attributable to equity interests that
secara langsung maupun tidak langsung pada Perusahaan, yang are not owned directly or indirectly by the Company, which are
masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan presented in the consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan posisi comprehensive income and under the equity section of the
keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan consolidated statement of financial position, respectively, separately
kepada pemilik entitas induk. from the corresponding portion attributable to owners of the parent
entity.
Transaksi dengan Kepentingan Non-pengendali yang tidak Transactions with Non-controlling Interests that do not result in loss
mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi of control are accounted for as equity transactions. The difference
ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang dialihkan dengan between the fair value of any consideration paid and the relevant
bagian relatif atas jumlah tercatat aset bersih entitas anak yang share acquired of the carrying amount of net assets of the subsidiary
diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan atau kerugian dari pelepasan is recorded in equity. Gains or losses on disposals to Non-controlling
kepada Kepentingan Non-pengendali juga dicatat di ekuitas. Interests is also recorded in equity.
e. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi f. e. Transactions with Related Parties
g.
Sesuai dengan PSAK 224, “Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, h. In accordance with PSAK 224, “Related Party Disclosures”, parties
suatu pihak dianggap berelasi jika salah satu pihak memiliki are considered to be related if one party has the ability to control (by
kemampuan untuk mengendalikan (dengan cara kepemilikan, secara way of ownership, directly or indirectly) or exercise significant
langsung atau tidak langsung) atau mempunyai pengaruh signifikan influence (by way of participation in the financial and operating
(dengan cara partisipasi dalam kebijakan keuangan dan operasional) policies) over the other party in making financial and operating
atas pihak lain dalam mengambil keputusan keuangan dan decisions.
operasional.
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan entitas i. Related party is a person or an entity related to the entity who
yang menyiapkan laporan keuangan konsolidasian (entitas pelapor). prepares the consolidated financial statements (the reporting entity).
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya mempunyai relasi dengan b) a) A person or a close member of that person’s family is related to
entitas pelapor jika orang tersebut: a reporting entity if that person:
1) memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas 2) 1) has control or joint control over the reporting entity;
entitas pelapor;
2) memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau 3) 2) has significant influence over the reporting entity; or
3) merupakan personil manajemen kunci entitas pelapor atau 4) 3) is a member of the key management personnel of the
entitas induk dari entitas pelapor. reporting entity or of a parent of the reporting entity.
j.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi salah c) b) An entity is related to the reporting entity if any of the following
satu hal berikut: conditions applies:
1) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok 1) The entity and the reporting entity are members of the
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan same group (which means that each parent, subsidiary
entitas anak berikutnya saling berelasi dengan entitas lain); and fellow subsidiary is related to the others);
2) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama 2) One entity is an associate or joint venture of the other entity
dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama (or an associate or joint venture of a member of a group of
yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang which the other entity is a member);
mana entitas lain tersebut adalah anggotanya);
3) Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak 3) Both entities are joint ventures of the same third party;
ketiga yang sama;
4) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan 4) One entity is a joint venture of the same third party and the
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga; other entity is an associate of the third entity;
5) Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja 5) The entity is a post-employment benefit plan for the benefit
untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau of employees of either the reporting entity or an entity
entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas related to the reporting entity. If the reporting entity is itself
pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program such a plan, the sponsoring employers are also related to
tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas the reporting entity.
pelapor.
13
Page 17
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
e. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi (Lanjutan) f. e. Transactions with Related Parties (Continued)
6) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh 6) The entity is controlled or jointly controlled by a person
orang yang diidentifikasi dalam huruf (a); identified in (a);
7) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a)(i) memiliki 7) A person identified in (a)(i) has significant influence over
pengaruh signifikan atas entitas atau merupakan personil the entity or is a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas); personnel of the entity (or a parent of the entity); or
atau
8) Entitas, atau anggota dari kelompok yang mana entitas 8) The entity, or a member of a group in which the entity is
merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan part of the group, providing personnel services of the key
jasa personil manajemen kunci kepada entitas pelapor atau management entity or the parent of the reporting entity.
kepada entitas induk dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak berelasi All significant transactions and balances with related parties were
diungkapkan dalam Catatan 33 atas laporan keuangan konsolidasian. disclosed in Note 33 to the consolidated financial statements.
f. Instrumen Keuangan g. f. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang menimbulkan aset A financial instrument is any contract that gives rise to a financial
keuangan dari satu entitas dan liabilitas keuangan atau instrumen asset of one entity and a financial liability or equity instrument of
ekuitas dari entitas lain. another entity.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan pada pengakuan awal, yang Financial assets are classified at initial recognition, as subsequently
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar measured at amortized cost, fair value through other comprehensive
melalui penghasilan komprehensif lain (FVOCI) dan nilai wajar melalui income (FVOCI) and fair value through profit or loss (FVTPL). The
laba rugi (FVTPL). Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal classification of financial assets at initial recognition depends on the
tergantung pada karakteristik arus kas kontraktual aset keuangan dan financial asset’s contractual cash flow characteristics and the Group’s
model bisnis Grup untuk mengelolanya. Grup pada awalnya mengukur business model for managing them. The Group initially measures a
aset keuangan pada nilai wajar ditambah biaya transaksi, dalam hal financial asset at its fair value plus transaction costs, in the case of a
aset keuangan bukan pada FVTPL. financial asset not at FVTPL.
Untuk aset keuangan diklasifikasikan dan diukur pada biaya perolehan In order for a financial asset to be classified and measured at
diamortisasi atau FVOCI, aset keuangan harus menimbulkan arus kas amortized cost or FVOCI, it needs to give rise to cash flows that are
yang 'semata dari pembayaran pokok dan bunga’ (SPPI) dari jumlah ‘solely payments of principal and interest’ (SPPI) on the principal
pokok terutang. Penilaian ini disebut sebagai tes SPPI dan dilakukan amount outstanding. This assessment is referred to as the SPPI test
pada tingkat instrumen. and is performed at an instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset keuangan mengacu pada The Group’s business model for managing financial assets refers to
bagaimana Grup mengelola aset keuangannya untuk menghasilkan how it manages its financial assets in order to generate cash flows.
arus kas. Model bisnis menentukan apakah arus kas akan dihasilkan The business model determines whether cash flows will result from
dari pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan aset keuangan, atau collecting contractual cash flows, selling the financial assets, or both.
keduanya.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang memerlukan Purchases or sales of financial assets that require delivery of assets
penyerahan aset dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh regulasi within a time frame established by regulation or convention in the
atau konvensi di pasar (perdagangan reguler) diakui pada tanggal marketplace (regular way trades) are recognized on the trade date,
perdagangan, yaitu tanggal Grup berkomitmen untuk membeli atau i.e., the date that the Group commits to purchase or sell the asset.
menjual aset.
Grup hanya memiliki aset keuangan yang diklasifikasikan dengan The Group only had financial assets classified at amortized cost and
biaya perolehan diamortisasi dan FVOCI. FVOCI.
14
Page 18
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
f. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. f. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan pada Biaya Perolehan Diamortisasi Financial Assets at Amortized Cost
Grup mengukur aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi jika The Group measures financial assets at amortized cost if both of the
kedua kondisi berikut terpenuhi: following conditions are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis dengan tujuan untuk • The financial asset is held within a business model with the
memiliki aset keuangan dalam rangka mengumpulkan arus kas objective to hold financial assets in order to collect contractual
kontraktual, dan cash flows, and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan menimbulkan arus • The contractual terms of the financial asset give rise on
kas pada tanggal tertentu yang semata dari pembayaran pokok specified dates to cash flows that are solely payments of
dan bunga dari jumlah pokok terutang. principal and interest on the principal amount outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost are subsequently measured using
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku bunga efektif the effective interest rate (EIR) method and are subject to impairment.
(EIR) dan mengalami penurunan nilai. Keuntungan dan kerugian diakui Gains and losses are recognized in profit or loss when the asset is
dalam laba rugi pada saat aset dihentikan pengakuannya, dimodifikasi derecognized, modified or impaired.
atau diturunkan nilainya.
Aset keuangan Grup yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi The Group’s financial assets at amortized cost include cash and cash
meliputi kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain-lain. equivalents, trade receivables and other receivables.
Aset Keuangan pada FVOCI Financial Assets at FVOCI
Setelah pengakuan awal, Grup dapat memilih untuk Upon initial recognition, the Group can elect to classify irrevocably its
mengklasifikasikan investasi ekuitasnya yang tidak dapat ditarik equity investments as equity instruments at FVOCI when they meet
kembali sebagai instrumen ekuitas di FVOCI jika definisi ekuitas sesuai the definition of equity under PSAK 232, “Financial Instruments:
PSAK 232, “Instrumen Keuangan: Penyajian”, dan tidak dimiliki untuk Presentation”, and are not held for trading. The classification is
diperdagangkan memenuhi definisi tersebut. Klasifikasi ditentukan determined on an instrument-by instrument basis.
berdasarkan instrumen per instrumen.
Keuntungan dan kerugian dari aset keuangan ini tidak pernah didaur Gains and losses on these financial assets are never recycled to
ulang menjadi keuntungan atau kerugian. Dividen diakui dalam laporan profit or loss. Dividends are recognized in the consolidated statement
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada saat of profit or loss and other comprehensive income when the right of
hak pembayaran telah ditetapkan, kecuali jika Grup memperoleh payment has been established, except when the Group benefits from
keuntungan dari hasil tersebut sebagai pemulihan sebagian biaya such proceeds as a recovery of part of the cost of the financial asset,
perolehan aset keuangan, dalam hal ini, keuntungan tersebut dicatat in which case, such gains are recorded in OCI. Equity instruments at
di OCI. Instrumen ekuitas di FVOCI tidak tunduk pada penilaian FVOCI are not subject to impairment assessment.
penurunan nilai.
Investasi jangka panjang lainnya diklasifikasikan dalam kategori Other long-term investment is classified in this category.
ini.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Pengakuan aset keuangan dihentikan jika dan hanya jika, (a) hak Financial assets are derecognized when and only when (a) the
kontraktual untuk menerima arus kas dari aset keuangan tersebut contractual rights to receive cash flows from the financial assets have
berakhir; (b) Grup tetap memiliki hak untuk menerima arus kas dari expired; (b) the Group retains the right to receive cash flows from the
aset keuangan tersebut, namun telah menanggung kewajiban untuk asset, but has assumed an obligation to pay the received cash flow
membayar arus kas yang diterima tanpa penundaan yang signifikan in full without material delay to a third party under a ‘pass-through’
kepada pihak ketiga di bawah kesepakatan ‘pass-through’; dan (c) arrangement; and (c) the Group has transferred substantially all the
Grup telah mentransfer secara substansial seluruh risiko dan manfaat risks and rewards of the asset or the Group has neither transferred
atas aset keuangan atau Grup tidak mentransfer maupun tidak memiliki nor retained substantially all the risks and rewards of the asset, but
secara substansial seluruh risiko dan manfaat aset, namun telah has transferred control of the asset.
mentransfer pengendalian atas aset tersebut.
15
Page 19
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
f. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. f. Financial Instruments (Continued)
Di mana Grup telah mentransfer hak untuk menerima arus kas dari Where the Group has transferred its rights to receive cash flows from
aset atau telah menandatangani perjanjian pass-through, dan tidak an asset or has entered into a pass-through arrangement, and has
mentransfer maupun tidak memiliki secara substansial seluruh risiko neither transferred nor retained substantially all the risks and rewards
dan manfaat atas aset keuangan atau pengendalian ditransfer dari of the asset nor the transferred control of the asset, the asset is
aset, aset tersebut diakui apabila besar kemungkinannya Grup recognized to the extent of the Group’s continuing involvement in the
melanjutkan aset keuangan tersebut. Keterlibatan berkelanjutan yang asset. Continuing involvement that takes the form of a guarantee over
berbentuk pemberian jaminan atas aset yang ditransfer diukur sebesar the transferred asset is measured at the lower of the original carrying
jumlah terendah dari jumlah tercatat asli aset dan jumlah maksimum amount of the asset and the maximum amount of consideration that
pembayaran Grup. the Group could be required to repay.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Grup mengakui liabilitas keuangan pada saat timbulnya liabilitas Financial liabilities are recognized when the Group has contractual
kontraktual untuk menyerahkan kas atau aset keuangan lainnya obligation to transfer cash or other financial assets to other entities.
kepada entitas lain.
Pada saat pengakuan awal, dalam hal liabilitas keuangan tidak diukur Financial liabilities, which are not measured at fair value through profit
pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL), liabilitas keuangan diukur or loss (FVTPL), are initially recognized at fair value plus transaction
pada nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat diatribusikan costs that are directly attributable to the liabilities.
secara langsung.
Setelah pengakuan awal, Grup mengukur seluruh akun liabilitas Subsequently, the Group measures all of its financial liabilities at
keuangan pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortized cost using effective interest method. The Group’s financial
metode suku bunga efektif. Liabilitas keuangan Grup meliputi utang liabilities include trade payables - third parties, other payables,
usaha - pihak ketiga, utang lain-lain, beban masih harus dibayar, utang accrued expenses, consumer financing payables, and refundable
pembiayaan konsumen, dan simpanan keanggotaan yang dapat membership fees. The Group has no financial liability measured at
dikembalikan. Grup tidak memiliki liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL.
FVTPL.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya Financial liabilities are derecognized when, and only when, the
jika, liabilitas kontraktual telah dilepaskan atau dibatalkan atau obligation specified in the contract is discharged or canceled or
kedaluwarsa. expired.
Ketika suatu liabilitas keuangan ditukar dengan liabilitas keuangan lain Where an existing financial liability is replaced by another from the
dari pemberi pinjaman yang sama atas persyaratan yang secara same lender on substantially different terms, or the terms of an
substansial berbeda, atau bila persyaratan dari liabilitas keuangan existing liability are substantially modified, such an exchange or
tersebut secara substansial dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi modification is treated as derecognition of the original liability and the
persyaratan tersebut dicatat sebagai penghentian pengakuan liabilitas recognition of a new liability, and the difference in the respective
keuangan awal dan pengakuan liabilitas keuangan baru dan selisih carrying amounts is recognized in the consolidated statement of profit
antara jumlah tercatat masing-masing liabilitas keuangan tersebut or loss and other comprehensive income.
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian.
Saling Hapus antar Instrumen Keuangan Offsetting Financial Instruments
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai bersihnya Financial assets and liabilities can be offset and the net amount is
disajikan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, jika dan hanya presented in the consolidated statement of financial position, if and
jika, 1) Grup saat ini memiliki hak yang dapat dipaksakan secara only if, 1) the Group currently has rights that can be enforced by law
hukum dengan entitas lain untuk melakukan saling hapus atas jumlah with other entities to offset the recognized amounts and 2) intends to
yang telah diakui tersebut dan 2) berniat untuk menyelesaikan secara settle on a net basis or to realize the asset and settle liability
neto atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya simultaneously.
secara simultan.
16
Page 20
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
f. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. f. Financial Instruments (Continued)
Estimasi Nilai Wajar Estimation of Fair Value
Nilai wajar didefinisikan sebagai harga yang akan diterima untuk Fair value is defined as the price that would be received to sell an
menjual aset atau dibayar untuk mengalihkan liabilitas dalam transaksi asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between
yang teratur antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran di pasar market participants at the measurement date in the principal market
utama atau, dalam ketiadaan, paling tidak pasar menguntungkan or, in its absence, the most advantageous market to which the Group
dimana Grup memiliki akses pada tanggal tersebut. Nilai wajar liabilitas has accessed at that date. The fair value of a liability reflects its no
mencerminkan risiko wanprestasinya. performance risk.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar instrumen keuangan dengan When available, the Group measures the fair value of a financial
menggunakan harga yang dikutip di pasar aktif untuk instrumen instrument using the quoted price in an active market for that
tersebut. Jika tidak ada harga dikutip di pasar aktif, maka Grup instrument. If there is no quoted price in an active market, then the
menggunakan teknik penilaian yang memaksimalkan penggunaan Group uses valuation techniques that maximize the use of relevant
input yang dapat diamati dan meminimalkan penggunaan input yang observable inputs and minimize the use of unobservable inputs.
tidak dapat diamati.
g. Penurunan Nilai Aset Keuangan h. g. Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit ekspektasian (expected The Group recognizes an allowance for expected credit losses (ECL)
credit loss/ECL) atas aset keuangan yang diukur dengan biaya on financial assets measured at amortized cost. ECL is a probability
perolehan diamortisasi. ECL adalah perkiraan kerugian kredit weighted estimate of credit losses. Credit losses are measured as the
tertimbang probabilitas. Kerugian kredit diukur sebagai nilai sekarang present value of all cash shortages (i.e., the difference between the
dari semua kekurangan kas (yaitu, perbedaan antara arus kas yang cash flows that are due to the Group in accordance with the contract
jatuh tempo kepada Grup sesuai dengan kontrak dan arus kas yang and the cash flows that the Group is expected to receive),discounted
diharapkan akan diterima Grup), didiskontokan dengan suku bunga at the effective interest rate of the financial asset, and reflect fair and
efektif dari aset keuangan, dan mencerminkan informasi yang wajar reliable information available without undue cost or effort regarding
dan dapat didukung yang tersedia tanpa biaya atau upaya yang tidak past events, current conditions and forecasts of future economic
semestinya tentang peristiwa masa lalu, kondisi saat ini dan prakiraan conditions.
kondisi ekonomi masa depan.
Grup mengakui penyisihan penurunan nilai berdasarkan ECL 12 bulan The Group recognizes an allowance for impairment based on either
atau seumur hidup, tergantung pada apakah terdapat peningkatan 12 - months or lifetime ECLs, depending on whether there has been
yang signifikan dalam risiko kredit sejak pengakuan awal. a significant increase in credit risk since initial recognition.
Saat menentukan apakah risiko kredit aset keuangan telah meningkat When determining whether the credit risk of a financial asset has
secara signifikan sejak pengakuan awal dan saat mengestimasi ECL, increased significantly since initial recognition and when estimating
Grup mempertimbangkan informasi yang wajar dan dapat didukung ECLs, the Group considers reasonable and supportable information
yang relevan dan tersedia tanpa biaya atau upaya yang tidak that is relevant and available without undue cost or effort. This
semestinya. Ini mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan includes both quantitative and qualitative information and analysis,
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis Grup dan penilaian kredit based on the Group’s historical experience and informed credit
yang diinformasikan dan termasuk informasi yang bersifat perkiraan assessment and including forward-looking information.
masa depan
17
Page 21
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
g. Penurunan Nilai Aset Keuangan h. g. Impairment of Financial Assets
Grup mengakui ECL seumur hidup untuk piutang yang tidak The Group recognizes lifetime ECLs for receivables that do not
mengandung komponen pembiayaan yang signifikan. Grup contain significant financing component. The Group uses provision
menggunakan matriks provisi yang didasarkan pada pengalaman matrix that is based on the Group’s historical credit loss experience,
kerugian kredit historis Grup, disesuaikan dengan faktor-faktor yang adjusted for forward-looking factors specific to the borrowers and the
bersifat perkiraan masa depan yang spesifik untuk peminjam dan economic environment. At each reporting date, the Group assesses
lingkungan ekonomi. Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menilai whether these financial assets at amortized cost are credit-impaired.
apakah aset keuangan tersebut pada biaya perolehan diamortisasi A financial asset is credit-impaired when one or more events that
mengalami penurunan nilai kredit. Aset keuangan mengalami have a detrimental impact on the estimated future cash flows of the
penurunan nilai kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang berdampak financial asset have occurred. Evidence that a financial asset is
merugikan pada estimasi arus kas masa depan dari aset keuangan credit-impaired includes observable data about the following events:
telah terjadi. Bukti aset keuangan mengalami penurunan nilai kredit
mencakup data yang dapat diobservasi tentang peristiwa berikut:
a) kesulitan keuangan yang signifikan dari penerbit atau peminjam; a) significant financial difficulty of the issuer or the borrower;
b) pelanggaran kontrak, seperti wanprestasi atau peristiwa lewat b) a breach of contract, such as a default or past due event;
jatuh tempo;
c) pemberi pinjaman dari peminjam, karena alasan ekonomi atau c) the lender(s) of the borrower, for economic or contractual
kontrak yang berkaitan dengan kesulitan keuangan peminjam, reasons relating to the borrower's financial difficulty, having
setelah memberikan kepada peminjam sebuah konsesi yang granted to the borrower a concession(s) that the lender(s)
tidak akan dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman; would not otherwise consider;
d) terdapat kemungkinan bahwa peminjam akan dinyatakan pailit d) it is becoming probable that the borrower will enter bankruptcy
atau reorganisasi keuangan lainnya; or other financial reorganization;
e) hilangnya pasar aktif dari aset keuangan karena kesulitan e) the disappearance of an active market for that financial asset
keuangan; atau because of financial difficulties; or
f) pembelian atau asal mula aset keuangan dengan diskon besar f) the purchase or origination of a financial asset at a deep
yang mencerminkan kerugian kredit yang terjadi. discount that reflects the incurred credit losses.
Grup menganggap aset keuangan mengalami gagal bayar ketika pihak The Group considers a financial asset to be in default when a
lawan gagal membayar kewajiban kontraktualnya, atau terdapat counterparty fails to pay its contractual obligations, or there is a
pelanggaran persyaratan kontraktual lainnya, seperti jaminan. breach of other contractual terms, such as covenants.
Grup secara langsung mengurangi jumlah tercatat bruto dari aset The Group directly reduces the gross carrying amount of a financial
keuangan ketika tidak ada ekspektasi yang wajar untuk memulihkan asset when there is no reasonable expectation of recovering the
arus kas kontraktual atas aset keuangan, baik sebagian atau contractual cash flows on a financial asset, either partially or in full.
seluruhnya. Hal ini umumnya terjadi ketika Grup menentukan bahwa This is generally the case when the Group determines that the
peminjam tidak memiliki aset atau sumber pendapatan yang dapat borrower does not have assets or sources of income that could
menghasilkan arus kas yang cukup untuk membayar kembali jumlah generate sufficient cash flows to repay the amounts subject to the
yang dikenakan penghapusan tersebut. Namun, aset keuangan yang write-off. However, financial assets that are written off could still be
dihapusbukukan masih dapat dikenakan aktivitas penegakan hukum subject to enforcement activities in order to comply with the Group's
untuk mematuhi prosedur Perusahaan untuk pemulihan jumlah yang procedures for recovery of amounts due. The ECLs on financial
jatuh tempo. ECL atas aset keuangan pada biaya perolehan assets at amortized cost are recognized as allowance for impairment
diamortisasi diakui sebagai cadangan kerugian penurunan nilai losses against the gross carrying amount of the financial asset, with
terhadap nilai tercatat bruto aset keuangan, dengan kerugian the resulting impairment losses (or reversals) recognized in the
penurunan nilai (atau pembalikan) yang dihasilkan diakui dalam consolidated statement.
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
18
Page 22
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, kas di bank dan deposito berjangka Cash and cash equivalents represent cash on hand, cash in banks
dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan atau kurang sejak tanggal and time deposits with maturities of 3 (three) months or less at the
penempatannya dan tidak dipergunakan sebagai jaminan serta tidak time of placement, and neither used as collateral nor restricted.
dibatasi penggunaannya.
i. Piutang Usaha j. i. Trade Receivables
Piutang usaha disajikan sebesar jumlah neto setelah dikurangi dengan Trade receivables are presented at the net amount after deducting
penurunan nilai yang dibentuk sebesar estimasi penyisihan piutang tak any impairment losses which are formed in the amount of the
tertagih. Penurunan nilai ditentukan dengan memperhatikan antara lain estimated allowance for doubtful accounts. Impairment value is
pengalaman, prospek usaha dan industri, kondisi keuangan dengan determined by taking into account, among other things, experience,
penekanan pada arus kas, kemampuan membayar debitur dan agunan business and industry prospects, financial condition with emphasis
yang dikuasai. Piutang usaha disajikan menurut piutang pihak yang on cash flow, debtor's ability to pay and collateral held. Trade
mempunyai hubungan istimewa dan piutang pihak ketiga. receivables are presented according to related party receivables and
thirds party receivables.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan Grup terdiri dari tanah, makanan dan minuman, alat-alat Inventories of the Group consist of land, food and beverages, tools
dan pemeliharaan, perlengkapan kantor dan perlengkapan restoran. and maintenance, office supplies and restaurant supplies. The cost
Biaya perolehan persediaan terdiri dari seluruh biaya yang terjadi of inventories consists of all costs incurred until inventories are in
sampai persediaan berada dalam kondisi dan lokasi terkini yang current condition and location which is determined using the weighted
ditentukan dengan metode rata-rata tertimbang, kecuali tanah yang average method, except for land which is determined by specific
ditentukan dengan metode identifikasi khusus. Persediaan dalam identification method. Inventories in the form of land are properties
bentuk tanah adalah properti yang dimiliki untuk dijual dalam kegiatan held for sale in the ordinary course of business rather than to be held
usaha sehari-hari dan bukan untuk disewakan atau kenaikan nilai. for rental or capital appreciation.
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya Inventories are valued at the lower of cost or net realizable value. Net
perolehan atau nilai realisasi bersih. Nilai realisasi bersih adalah realizable value is the estimated selling price in the ordinary course
estimasi harga jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi estimasi of business, less estimated costs of completion and the estimated
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang diperlukan untuk costs necessary to make the sale.
membuat penjualan.
Penyisihan persediaan usang ditentukan berdasarkan hasil Allowance for inventory obsolescence is provided based on a review
penelaahan terhadap kondisi persediaan pada akhir periode. Grup of the condition of inventories at the end of the period. The Group
menyediakan penyisihan untuk nilai realisasi bersih persediaan, jika provides allowance for net realizable value of inventories, if any,
ada, berdasarkan based on periodic reviews of the physical conditions and net
hasil penelaahan berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi bersih realizable values of the inventories.
persediaan.
19
Page 23
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
k. Uang Muka l. k. Advances
Uang muka pada awalnya dicatat sebesar biaya transaksi, dan Advances are initially recorded at transaction cost, and subsequently
selanjutnya dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi kerugian recorded at cost less impairment loss, if any.
penurunan nilai, jika ada.
l. Biaya dibayar dimuka l. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat masing- Prepaid expense is amortized over its beneficial period using the
masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus. straight-line method..
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya perolehan. Biaya Fixed assets are initially recorded at cost. The initial cost of fixed
perolehan awal aset tetap meliputi harga perolehan, termasuk bea assets consists of its purchase price, including import duties and
impor dan pajak pembelian yang tidak boleh dikreditkan dan biaya- taxes that cannot be credited and any directly attributable costs in
biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset bringing the asset to its working condition and location for its intended
ke kondisi dan lokasi yang diinginkan sesuai dengan tujuan use. Subsequent to initial recognition, fixed assets are measured at
penggunaan yang ditetapkan. Setelah pengakuan awal, aset tetap cost less accumulated depreciation, except for land, and any
diukur sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan, accumulated impairment losses.
kecuali tanah, dan akumulasi kerugian penurunan nilai.
Biaya pengurusan legal awal untuk hak atas tanah diakui sebagai Initial legal costs incurred to obtain legal rights are recognized as part
bagian dari biaya perolehan tanah dan biaya ini tidak disusutkan. Biaya of the acquisition cost of the land and these costs are not depreciated.
yang berkaitan dengan perpanjangan hak atas tanah diakui sebagai Costs related to renewal of land rights are recognized as deferred
beban ditangguhkan dan diamortisasi selama periode hak atas tanah charges and amortized during the period of the land rights or the
atau manfaat ekonomi tanah, mana yang lebih pendek. economic useful life of land, whichever is shorter.
Sejak 2023, Grup memilih untuk menggunakan model revaluasi untuk Commencing 2023, the Group used the revaluation model for
pengukuran aset tetapnya berupa tanah, gedung dan landscape. Aset measuring its fixed assets in the form of land, buildings, and
tetap selain tanah dan bangunan diukur dengan model biaya. landscape. Other fixed assets are measured using the cost model.
Pada model biaya, aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Under the cost model, fixed assets are stated at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai, accumulated depreciation and any accumulated impairment losses.
jika ada. Sedangkan pada model revaluasi, aset tetap dinyatakan While under revaluation model, fixed assets are stated at revalued
sebesar jumlah revaluasian, yaitu, nilai wajar pada tanggal revaluasi amount, i.e., fair value at the revaluation date less accumulated
dikurangi dengan akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and any accumulated impairment losses which incurred
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal revaluasi. after revaluation date.
Biaya yang timbul setelah aset tetap digunakan, seperti beban Expenditures incurred after the fixed assets used in the operations,
perbaikan dan pemeliharaan, dibebankan ke laba rugi pada saat such as repairs and maintenance costs are charged to profit or loss
terjadinya. Apabila beban-beban tersebut menimbulkan peningkatan as incurred. If these expenditures result in increased future economic
manfaat ekonomis di masa datang dari penggunaan aset tetap tersebut benefits expected from the use of such fixed assets that can exceed
yang dapat melebihi kinerja normalnya, maka beban-beban tersebut the normal performance, then the expenditures are capitalized as
dikapitalisasi sebagai tambahan biaya perolehan aset tetap. additional costs of fixed assets.
Per 1 Januari 2024, Grup telah mengkaji ulang taksiran masa manfaat As of January 1, 2024, the Group has reviewed the estimated useful
aset tetap dan melakukan perubahan estimasi umur manfaat aset tetap lives of fixed assets and changed the estimated useful lives of
atas gedung dan landscape. Manajemen berkeyakinan bahwa buildings and landscapes. Management believes that this change
perubahan estimasi ini memberikan penyajian yang lebih andal dan provides a more reliable and relevant presentation of the useful lives
relevan atas umur manfaat aset tetap sesuai dengan kondisi of fixed assets in accordance with current operational conditions.
operasional terkini. Sementara itu, estimasi umur manfaat aset tetap Meanwhile, the estimated useful lives of other fixed assets remain
lainnya tidak berubah dari tahun sebelumnya. unchanged from the previous year.
Pada tahun 2025, berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak In 2025, based on management’s assessment, there were no
terdapat perubahan atas taksiran masa manfaat aset tetap changes to the estimated useful lives of fixed assets.
20
Page 24
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
m. Aset Tetap (Lanjutan) n. m. Property and Equipment (Continued)
Penyusutan dihitung berdasarkan metode garis lurus selama masa Depreciation is computed on a straight-line basis over the useful
manfaat aset tetap, sebagai berikut: lives, as follows:
Tahun/Years Tarif/Rate (%)
Bangunan 20 – 50 5% – 3,3 % Building and improvement
Landscape 20 – 50 5% – 3,3 % Landscape
Peralatan golf 8 12,5% Golf equipment
Peralatan dan mesin 8 12,5% Equipment and machineries
Peralatan dapur 4 25% Kitchen equipment
Perabotan 4 25% Furniture and fixtures
Peralatan kantor 4 25% Office equipment
Kendaraan 4 25% Vehicles
Aset dalam konstruksi dinyatakan sebesar biaya perolehan dan Asset under construction is stated at cost and presented as part of
disajikan sebagai bagian dari aset tetap. Aset dalam konstruksi akan fixed assets. Asset under construction will be transferred to the
direklasifikasi ke aset tetap yang bersangkutan pada saat aset tersebut appropriate fixed assets account when construction is completed and
selesai dan siap untuk digunakan. Penyusutan mulai dibebankan pada the asset is ready for its intended use. Depreciation is charged when
tanggal aset tersebut siap digunakan. the asset is ready to use.
Jumlah tercatat aset tetap ditelaah kembali untuk dilakukan penurunan The carrying amounts of fixed assets are reviewed for impairment
nilai apabila terdapat peristiwa atau perubahan kondisi tertentu yang when events or changes in circumstances indicate that the carrying
mengindikasikan jumlah tercatat tersebut tidak dapat dipulihkan amounts may not be recoverable.
sepenuhnya.
Dalam setiap inspeksi yang signifikan, biaya yang diakui dalam jumlah When each major inspection is performed, its cost is recognized in
tercatat aset tetap sebagai suatu penggantian apabila memenuhi the carrying amount of the item of fixed asset as a replacement if the
kriteria pengakuan. Biaya inspeksi signifikan yang dikapitalisasi recognition criteria are satisfied. Such major inspection is capitalized
tersebut diamortisasi selama periode sampai dengan saat inspeksi and amortized over the period until the next major inspection activity.
signifikan berikutnya.
Suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau An item of fixed asset is derecognized upon disposal or when no
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan dari future economic benefits are expected from its use or disposal. When
penggunaan atau pelepasannya. Aset tetap yang dijual atau assets are sold or retired, the cost and related accumulated
dilepaskan, dikeluarkan dari kelompok aset tetap berikut akumulasi depreciation and any impairment loss are eliminated from the
penyusutan serta akumulasi penurunan nilai yang terkait dengan aset accounts. Any gain or loss arising from derecognition of fixed asset
tetap tersebut. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian (calculated as the difference between the net disposal proceeds, if
pengakuan aset tetap (ditentukan sebesar perbedaan antara jumlah any, and the carrying value of the item) is included in profit or loss in
neto hasil pelepasan, jika ada, dengan jumlah tercatat dari aset tetap the period the item is derecognized.
tersebut) diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian
pengakuan.
Nilai residu aset, jika ada, umur manfaat dan metode penyusutan The assets’ residual values, if any, useful lives and depreciation
ditelaah setiap akhir tahun dan dilakukan penyesuaian apabila hasil method are reviewed and adjusted if required, at each financial year
telaah berbeda dengan dampak dari setiap perubahan estimasi end with the effect of any changes in accounting estimate accounted
akuntansi yang dicatat secara prospektif. for on a prospective basis.
21
Page 25
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
n. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Pengaturan Bersama o. n. Investments in Associates and Joint Arrangement
p.
Entitas Asosiasi q. Associates
Entitas asosiasi adalah entitas di mana Grup memiliki kekuasaan untuk r. Associates are entities in which the Group has the power to
berpartisipasi dalam Keputusan kebijakan keuangan dan operasional participate in the financial and operating policy decisions of the
investee, tetapi tidak mengendalikan atau mengendalikan aset atas investee but has no control or joint control over those policies
kebijakan tersebut (pengaruh signifikan). (significant influence).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan menggunakan metode Investments in associates are accounted for using the equity method.
ekuitas. Dalam metode ekuitas, pengakuan awal investasi diakui Under this method, investments are initially recognized at cost and
sebesar biaya perolehan dan jumlah tercatat ditambah atau dikurang subsequently adjusted for the investor’s share of the investee’s profit
bagian atas laba rugi investee setelah tanggal perolehan. Bagian atas or loss. The share of profit or loss is recognized in profit or loss, while
laba rugi investee diakui dalam laba rugi. Penerimaan distribusi dari distributions received from the investee reduce the carrying amount
investee akan mengurangi jumlah tercatat investasi. of the investment.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas sejak tanggal ketika The Group discontinues the use of the equity method from the date
investasinya berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi, sebagai when its investment ceases to be an associate, as follows:
berikut:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, Grup mencatat investasinya a) If the investment becomes a subsidiary, the Group accounts for
sesuai dengan PSAK 103, “Kombinasi Bisnis” dan PSAK 110, its investment in accordance with PSAK 103, “Business
“Laporan Keuangan Konsolidasian”. Combinations” and PSAK 110, “Consolidated Financial
Statements”.
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi merupakan aset b) If the retained interest in the former associate is a financial
keuangan, maka Grup mengukur sisa kepentingan tersebut pada asset, the Group measures the retained interest at fair value.
nilai wajar.
c) Ketika Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas, Grup c) When the Group discontinues the use of the equity method, the
mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya telah diakui dalam Group record for all amounts previously recognized in other
penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that investment on the
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang sama dengan same basis as would have been required if the investee had
yang disyaratkan jika investee telah melepaskan secara directly disposed of the related assets or liabilities.
langsung aset dan liabilitas terkait.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas dua atau lebih pihak Joint arrangement is an arrangement of which two or more parties
yang memiliki pengendalian bersama, yaitu, persetujuan kontraktual have joint control, i.e., the contractually agreed sharing of control of
untuk berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang hanya ada an arrangement, which exist only when decisions about the relevant
ketika keputusan mengenai aktivitas relevan mensyaratkan activities require the unanimous consent of the parties sharing
persetujuan dengan suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi control.
pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama sebagai ventura The Group classifies its joint arrangement as a joint venture whereby
bersama yang mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of the arrangement have rights to
pengendalian bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset bersih the net assets of the arrangement. Those parties are called joint
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut disebut sebagai ventura venturers. A joint venturer recognizes its interest in a joint venture as
bersama mengakui kepentingannya dalam ventura bersama sebagai an investment and account for that investment using the equity
investasi dan mencatat investasi tersebut dengan menggunakan method.
metode ekuitas.
o. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan o. Impairment of Non-Financial Assets
Aset non-keuangan ditelaah untuk penurunan nilai apabila terdapat Assets that are subject to amortization are assessed for impairment
indikasi bahwa jumlah tercatatnya mungkin tidak dapat dipulihkan. Non-financial assets are reviewed for impairment whenever there are
Kerugian penurunan nilai diakui sebesar selisih antara jumlah tercatat indications that their carrying amounts may not be recoverable. An
aset dengan jumlah terpulihkannya, yaitu nilai yang lebih tinggi antara impairment loss is recognized for the amount by which the asset's
nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakai. Untuk tujuan carrying amount exceeds its recoverable amount, which is the higher
pengujian penurunan nilai, aset dikelompokkan ke dalam unit of fair value less costs to sell and value in use. For the purpose of
penghasil kas terkecil yang dapat diidentifikasi. Pada setiap tanggal impairment testing, assets are grouped into the smallest identifiable
pelaporan, dilakukan evaluasi untuk menentukan kemungkinan cash-generating units. At each reporting date, an evaluation is
pembalikan atas kerugian penurunan nilai yang telah diakui conducted to assess the possibility of reversing any previously
sebelumnya. recognized impairment losses.
22
Page 26
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
p. Utang Usaha q. p. Trade payables
q.
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang atau jasa yang telah r. Trade payables are obligations to pay for goods or services that have
diterima dalam kegiatan usaha normal dari pemasok. Utang usaha been acquired in the ordinary course of business from suppliers.
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek jika pembayarannya Accounts payable are classified as current liabilities if payment is due
jatuh tempo dalam waktu satu tahun atau kurang (atau dalam siklus within one year or less (or in the normal operating cycle of the
operasi normal, jika lebih lama). Jika tidak, utang tersebut disajikan business if longer). If not, they are presented as non-current liabilities.
sebagai liabilitas jangka panjang.
s.
q. Pinjaman r. q. Borrowings
t.
Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui sebesar nilai wajar, u. Borrowings are recognised initially at fair value, net of transaction
dikurangi dengan biaya-biaya transaksi yang terjadi. Selanjutnya, costs incurred. Borrowings are subsequently carried at amortised
pinjaman diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi; selisih antara cost; any difference between the proceeds (net of transaction costs)
penerimaan (dikurangi biaya transaksi) dan nilai pelunasan dicatat and the redemption value is recognised in the profit or loss over the
pada laporan laba rugi selama periode pinjaman dengan menggunakan period of the borrowings using the effective interest method.
metode bunga efektif.
v.
Biaya yang dibayar untuk memperoleh fasilitas pinjaman diakui sebagai w. Fees paid on the establishment of loan facilities are recognised as
biaya transaksi pinjaman sepanjang besar kemungkinan sebagian atau transaction costs of the loan to the extent that it is probable that some
seluruh fasilitas akan ditarik. Dalam hal ini, biaya memperoleh pinjaman or all of the facility will be drawn down. In this case, the fee is deferred
ditangguhkan sampai penarikan pinjaman terjadi. Sepanjang tidak until the draw-down occurs. To the extent that there is no evidence
terdapat bukti bahwa besar kemungkinan sebagian atau seluruh that it is probable that some or all of the facility will be drawn down,
fasilitas akan ditarik, biaya memperoleh pinjaman dikapitalisasi sebagai the fee is capitalised as a pre-payment for liquidity services and
pembayaran di muka untuk jasa likuiditas dan diamortisasi selama amortised over the period of the facility to which it relates.
periode fasilitas yang terkait.
x.
Biaya pinjaman akan dihentikan pengakuannya dari laporan posisi y. Borrowings are removed from the statement of financial position when
keuangan ketika kewajiban yang tertulis pada kontrak dibatalkan, atau the obligation specified in the contract is discharged, cancelled or
sudah tidak berlaku. Selisih antara nilai tercatat dari liabilitas keuangan expired. The difference between the carrying amount of a financial
yang sudah berakhir atau dialihkan ke pihak lain, dan imbalan yang liability that has been extinguished or transferred to another party and
dibayarkan, termasuk aset non kas yang dialihkan atau liabilitas yang the consideration paid, including any non-cash assets transferred or
ditanggung, diakui dalam laba rugi sebagai pendapatan lain-lain atau liabilities assumed, is recognised in profit or loss as other income or
biaya keuangan. finance costs.
z.
Ketika liabilitas keuangan dinegosiasikan kembali dan entitas aa. Where the terms of a financial liability are renegotiated and the entity
mengeluarkan instrumen ekuitas kepada kreditor untuk menyelesaikan issues equity instruments to a creditor to extinguish all or part of the
seluruh atau sebagian liabilitas (debt for equity swap), keuntungan atau liability (debt for equity swap), a gain or loss is recognised in profit or
kerugian diakui dalam laporan laba rugi yang dicatat sebagai selisih loss, which is measured as the difference between the carrying
antara jumlah tercatat dari liabilitas keuangan. amount of the financial liability and the fair value of the equity
instruments issued.
bb.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek kecuali, di cc. Borrowings are classified as current liabilities unless, at the end of the
akhir periode pelaporan, Perusahaan memiliki hak untuk menunda reporting period, the Company has an right to defer the settlement of
pembayaran liabilitas selama paling tidak 12 bulan setelah tanggal the liability for at least 12 months after the reporting date.
pelaporan.
dd.
r. Biaya pinjaman s. r. Borrowing cost
ee.
Biaya pinjaman umum dan spesifik yang dapat diatribusikan secara ff. General and specific borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan atau produksi suatu aset the acquisition, construction or production of a qualifying asset are
kualifikasian dikapitalisasi selama periode waktu yang diperlukan untuk capitalised during the period of time that is required to complete and
menyelesaikan dan mempersiapkan aset tersebut untuk digunakan prepare the asset for its intended use or sale. Qualifying assets are
atau dijual sesuai tujuannya. Aset yang memenuhi syarat adalah aset assets that necessarily take a substantial period of time to get ready
yang memerlukan jangka waktu yang lama agar siap digunakan atau for their intended use or sale. Investment income earned on the
dijual sesuai tujuannya. Pendapatan investasi yang diperoleh dari temporary investment of specific borrowings, pending their
investasi sementara pada pinjaman tertentu, menunggu expenditure on qualifying assets, is deducted from the borrowing
pengeluarannya atas aset yang memenuhi syarat, dikurangkan dari costs eligible for capitalisation. Other borrowing costs are expensed
biaya pinjaman yang memenuhi syarat untuk dikapitalisasi. Biaya in the period in which they are incurred.
pinjaman lainnya dibebankan pada periode terjadinya.
23
Page 27
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
s. Imbalan Kerja Karyawan t. s. Employee Benefits
Grup mengakui liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan sesuai The Group recognizes estimated liabilities for employee benefits in
dengan Peraturan Perusahaan, Undang-undang No. 6 Tahun 2023 accordance with Company Regulation, Law No. 6 of 2023 or Job
atau Undang-undang Cipta Kerja dan peraturan pelaksanaannya, Creation Law and based on its implementing regulation, Government
Peraturan Pemerintah No. 35 Tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Regulation No. 35 of 2021 on Fixed Term Employment, Outsourcing,
Waktu Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Istirahat serta Working Hours and Rest Times and Termination. No funding has
Pemutusan Hubungan Kerja. Tidak ada pendanaan yang dibuat untuk been made to this defined benefit plan.
program imbalan pasti ini.
Liabilitas neto Grup atas program imbalan pasti dihitung dari nilai kini The Group’s net obligation in respect of the defined benefit plan is
liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan pasti pada akhir calculated as the present value of the estimated liabilities for
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, jika ada. employee benefits at the end of the reporting period less the fair value
Perhitungan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan dilakukan of plan assets, if any. The estimated liabilities for employee benefits
dengan menggunakan metode Projected Unit Credit di mana is determined using the Projected Unit Credit method with actuarial
perhitungan aktuaria dilakukan setiap akhir periode pelaporan. valuations being carried out at the end of each reporting period.
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan, Remeasurements of estimated liabilities for employee benefits,
meliputi a) keuntungan dan kerugian aktuaria, b) imbal hasil atas aset comprise of a) actuarial gains and losses, b) the return of plan assets,
program, tidak termasuk bunga, dan c) setiap perubahan dampak excluding interest, and c) the effect of asset ceiling, excluding
batas atas aset, tidak termasuk bunga, diakui dalam penghasilan interest, are recognized immediately in the other comprehensive
komprehensif lain pada saat terjadinya. Pengukuran kembali tidak income in the period in which they occur. Remeasurements are not
direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. reclassified to profit or loss in the subsequent periods.
Ketika program imbalan berubah atau terdapat kurtailmen atas When the benefits of a plan are changed, or when a plan is curtailed,
program, bagian imbalan yang berubah terkait biaya jasa lalu, atau the portion of the changed benefit related to past service of
keuntungan atau kerugian kurtailmen, diakui di laba rugi pada saat employees, or gain or loss on curtailment, is recognized immediately
terdapat perubahan atau kurtailmen atas program. in profit or loss when the plan amendment or curtailment occurs.
Grup menentukan (penghasilan) beban bunga neto atas (aset) liabilitas The Group determines the net interest expense (income) on the net
diestimasi atas imbalan kerja karyawan neto dengan menerapkan (asset) estimated liabilities for employee benefits for the period by
tingkat bunga diskonto pada awal periode pelaporan tahunan untuk applying the discount rate used to measure the liabilities for
mengukur liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan selama estimated liabilities for employee benefits at the beginning of the
periode berjalan. annual period.
Grup mengakui keuntungan dan kerugian atas penyelesaian liabilitas The Group recognizes gains and losses on the settlement of
diestimasi atas imbalan kerja karyawan pada saat penyelesaian terjadi. estimated liabilities for employee benefits when the settlement
Keuntungan atau kerugian atas penyelesaian merupakan selisih occurs. The gain or loss on settlement is the difference between the
antara nilai kini liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan yang present value of estimated liabilities for employee benefits being
ditetapkan pada tanggal penyelesaian dengan harga penyelesaian, settled as determined on the date of settlement and the settlement
termasuk setiap aset program yang dialihkan dan setiap pembayaran price, including any plan assets transferred and any payment made
yang dilakukan secara langsung oleh Grup sehubungan dengan directly by the Group in connection with the settlement.
penyelesaian tersebut.
Grup mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya jasa kini, biaya The Group recognizes the (1) service costs, comprising of current
jasa lalu, dan keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, dan (2) service cost, past service cost, and any gain or loss on settlement,
beban atau pendapatan bunga bersih dalam laba rugi pada saat and (2) net interest expense or income immediately in profit or loss.
terjadinya.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan Revenue from Contracts with Customers
Grup mengakui pendapatan dari kontrak dengan pelanggan ketika atau The Group recognizes revenue from contracts with customers when
selama Grup memenuhi kewajiban pelaksanaan dengan mengalihkan or while the Group fulfills its performance obligations by transferring
barang atau jasa yang dijanjikan kepada pelanggan. Aset dialihkan the promised goods or services to the customers. Assets are
ketika atau selama pelanggan memperoleh pengendalian atas aset transferred when or while the customer gains control of the asset.
tersebut.
24
Page 28
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (Continued)
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan (Lanjutan) Revenue from Contracts with Customers (Continued)
Untuk setiap kewajiban pelaksanaan yang diidentifikasi, Grup For each identified performance obligation, the Group determines at
menentukan pada insepsi kontrak apakah entitas memenuhi kewajiban contract inception whether the entity fulfills a performance obligation
pelaksanaan sepanjang waktu atau memenuhi kewajiban pelaksanaan over time or fulfills a performance obligation at a point in time. If the
pada suatu waktu tertentu. Jika entitas tidak memenuhi kewajiban entity does not fulfill performance obligations over time, the
pelaksanaan sepanjang waktu, maka kewajiban pelaksanaan dipenuhi performance obligations are fulfilled at a point in time.
pada suatu waktu tertentu.
Grup memenuhi kewajiban pelaksanaan dan mengakui pendapatan The Group fulfills its performance obligations and recognizes revenue
sepanjang waktu, jika satu dari kriteria berikut terpenuhi: over time, if one of the following criteria is met:
• Pelanggan secara simultan menerima dan mengonsumsi • Customers simultaneously receive and consume the benefits
manfaat yang disediakan dari pelaksanaan Grup selama Grup provided by the Group as long as the Group carries out its
melaksanakan kewajiban pelaksanaannya; implementation obligations;
• Pelaksanaan Grup menimbulkan atau meningkatkan aset yang • The Group’s operations create or increase assets controlled by
dikendalikan pelanggan selama aset tersebut ditimbulkan atau customers as long as those assets are generated or enhanced;
ditingkatkan; atau or
• Pelaksanaan Grup tidak menimbulkan suatu aset dengan • The Group does not give rise to an asset with alternative uses
penggunaan alternatif bagi Grup dan Grup memiliki hak atas for the Group and the Group has the right to enforceable
pembayaran yang dapat dipaksakan atas pelaksanaan yang payments for the performance that has been completed to
telah diselesaikan sampai saat ini. date.
Grup telah menerapkan PSAK 115, “Pendapatan dari Kontrak dengan The Group has adopted PSAK 115, “Revenue from Contracts with
Pelanggan”, yang mensyaratkan pengakuan pendapatan untuk Customers”, which requires revenue recognition to fulfill 5 (five) steps
memenuhi 5 (lima) langkah penilaian, sebagai berikut: of assessment, as follows:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with a customer;
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. 2. Identify the performance obligations in the contract.
Kewajiban kinerja adalah janji dalam kontrak untuk mentransfer Performance obligations are promises in a contract to transfer
barang atau jasa yang berbeda kepada pelanggan; to a customer goods or services that are distinct;
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi diskon, retur, 3. Determine the transaction price, net of discounts, returns, sales
insentif penjualan dan Pajak Pertambahan Nilai, yang incentives and Value-Added Tax, which an entity expects to be
diharapkan menjadi hak entitas sebagai imbalan untuk entitled in exchange for transferring the promised goods or
mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan kepada services to a customer;
pelanggan;
4. Mengalokasikan harga transaksi untuk setiap kewajiban 4. Allocate the transaction price to each performance obligation
pelaksanaan atas dasar harga jual yang berdiri sendiri relatif dari on the basis of the relative stand-alone selling prices of each
setiap barang atau jasa yang berbeda yang dijanjikan dalam distinct goods or services promised in the contract. When these
kontrak. Jika hal ini tidak dapat diobservasi secara langsung, are not directly observable, the relative stand-alone selling
harga jual yang berdiri sendiri relatif diestimasi berdasarkan prices are estimated based on expected cost plus margin; and
biaya yang diharapkan ditambah margin; dan
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban kinerja dipenuhi dengan 5. Recognize revenue when performance obligation is satisfied by
mentransfer barang atau jasa yang dijanjikan kepada pelanggan transferring a promised goods or services to a customer (which
(yaitu ketika pelanggan memperoleh kendali atas barang atau is when the customer obtains control of those goods or
jasa tersebut). services).
Grup menentukan apakah Grup merupakan prinsipal atau agen untuk The Group determines whether the Group is the principal or agent for
masing-masing barang atau jasa tertentu yang dijanjikan kepada certain goods or services promised to customers. The Group has
pelanggan. Grup secara umum menyimpulkan bahwa Grup adalah generally concluded that the Group is the principal in its revenue
prinsipal dalam kontrak pendapatannya. contracts.
Pendapatan diakui pada saat pengendalian barang dialihkan kepada Revenue is recognized at the point in time when control of the asset
pelanggan, umumnya pada saat penyerahan. Jika besar kemungkinan is transferred to the customer, generally upon delivery. If it is probable
diskon akan diberikan dan jumlahnya dapat diukur dengan andal, that discounts will be granted and the amount can be measured
diskonto tersebut diakui sebagai pengurang pendapatan pada saat reliably, then the discount is recognized as a reduction of revenue as
penjualan diakui. the sales are recognized.
25
Page 29
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (Continued)
q.
Pendapatan Jasa r. Revenues from Services
s.
Pendapatan dari jasa dan jasa lainnya diakui pada saat jasa atau t. Revenues from services and other services are recognized when the
barang yang diserahkan kepada pelanggan. services or goods are delivered to customers.
u.
Saldo Kontrak v. Contract Balances
w.
Piutang x. Receivables
y.
Piutang merupakan hak Grup atas sejumlah imbalan yang tidak z. A receivable represents the Group’s right to a amount of
bersyarat (yaitu, hanya berlalunya waktu yang diperlukan sebelum consideration that is unconditional (i.e., only the passage of time is
pembayaran imbalan jatuh tempo). required before payment of the consideration is due).
aa.
Pendapatan Diterima di Muka bb. Unearned Revenues
cc.
Uang muka yang diterima sebelum penyerahan barang dan jasa dicatat dd. Advances received before delivery of goods or services are recorded
sebagai pendapatan diterima di muka dan diperoleh setelah as unearned revenues and are earned after physical delivery or
penyerahan fisik atau pemberian jasa dan diterima oleh pelanggan. rendering of services and receipt by the customer.
ee.
Pendapatan diterima di muka diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka ff. Unearned revenues are classified as a non-current liability.
panjang.
gg.
Pendapatan dari Sumber Lain di Luar Cakupan PSAK 115 hh. Revenue from Other Source Outside the Scope of PSAK 115
ii.
Pendapatan bunga diakui sebagai pendapatan bunga dengan jj. Interest income is recognized as the interest accrues using effective
menggunakan metode suku bunga efektif dan disajikan setelah interest rate method and presented net of applicable final tax.
dikurangi pajak final yang berlaku.
kk.
Pengakuan Beban ll. Expense Recognition
mm.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). nn. Expenses are recognized when incurred (accrual basis).
oo.
u. Pajak Penghasilan u. Income Tax
Beban pajak penghasilan merupakan jumlah pajak kini dan pajak Income tax expense represents the sum of the current tax and
tangguhan. deferred tax.
Pajak diakui sebagai pendapatan atau beban dan dimasukkan ke Tax is recognized as income or an expense and included in profit or
dalam laba rugi periode berjalan, kecuali jika pajak tersebut timbul dari loss for the period, except to the extent that the tax arises from a
transaksi atau peristiwa di luar laba rugi. Pajak yang terkait dengan pos- transaction or event which is recognized outside profit or loss. Tax
pos yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain dicatat dalam that relates to items recognized in other comprehensive income is
penghasilan komprehensif lain dan pajak terkait dengan pos-pos yang recognized in other comprehensive income and tax that relates to
diakui langsung ekuitas dicatat dalam ekuitas. items recognized directly in equity is recognized in equity.
Pajak Kini Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena pajak tahun berjalan. The current tax payable is based on taxable profit for the year. The
Liabilitas pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang liability for current tax is calculated using tax rates that have been
berlaku atau secara substansial berlaku pada akhir periode pelaporan. enacted or substantively enacted at the end of the reporting period.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah yang dilaporkan di Management periodically evaluates the amount reported in the
dalam Surat Pemberitahuan (SPT) Tahunan terkait dengan keadaan di Annual Tax Return (SPT) in relation to the circumstances in which
mana peraturan pajak yang berlaku memerlukan interpretasi, jika the applicable tax regulations are subject to interpretation and, if
diperlukan, manajemen akan menghitung jumlah provisi yang mungkin necessary, the management will calculate the amount of fees that
timbul. may arise.
26
Page 30
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
u. Pajak Penghasilan (Lanjutan) v. u. Income Tax (Continued)
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan metode liabilitas atas Deferred tax is recognized using the liability method on temporary
perbedaan temporer antara dasar pajak aset dan liabilitas dengan differences arising between the tax bases of assets and liabilities and
jumlah tercatatnya pada tanggal pelaporan. their carrying amounts for financial reporting purpose at the reporting
date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary
kena pajak. Aset pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan differences. Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal dan kredit temporary differences and for the carryforward of unused tax losses
pajak yang tidak terpakai sejauh realisasi atas manfaat pajak tersebut and unused tax credits to the extent the realization of such tax benefit
dimungkinkan. Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada is probable. The carrying amount of deferred tax assets is reviewed
setiap akhir periode pelaporan dan diturunkan apabila itu tidak lagi at the end of each reporting period and reduced to the extent that it
kemungkinan jumlah laba fiskal memadai akan tersedia untuk is no longer probable that sufficient taxable profit will be available to
mengkompensasi sebagian atau semua aset pajak tangguhan. allow all or part of the deferred tax assets to be utilized.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku Deferred tax is calculated at the tax rates that have been enacted or
atau secara substansial telah berlaku pada tanggal pelaporan. Pajak substantively enacted at the reporting date. Deferred tax is charged
tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laba rugi, kecuali pajak or credited in profit or loss, except when it relates to items charged
tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan langsung ke ekuitas. or credited directly to equity, in which case the deferred tax is also
charged or credited directly to equity.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling hapus, jika dan hanya Deferred tax assets and liabilities can be offset if, and only if, (a) there
jika, (a) memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk is a legally enforceable right to offset the current tax assets and
melakukan saling hapus antara aset dan liabilitas pajak kini dan (b) liabilities and (b) the deferred tax assets and liabilities relate to the
aset serta liabilitas pajak tangguhan tersebut terkait dengan pajak same taxable entity and the same taxation authority.
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama.
Perubahan atas liabilitas pajak dicatat ketika hasil pemeriksaan Amendments to tax obligations are recorded when an assessment is
diterima atau, jika banding diajukan oleh Grup, ketika hasil banding received or, if appealed against by the Group, when the result of the
telah ditentukan. appeal is determined.
Pajak Final Final Tax
Sesuai dengan peraturan perundangan perpajakan, pendapatan yang In accordance with the tax laws and regulations, income subject to
telah dikenakan pajak penghasilan final tidak lagi dilaporkan sebagai final income tax is not to be reported as taxable income and all
pendapatan kena pajak, dan semua beban sehubungan dengan expenses related to income subject to final income tax are not
pendapatan yang telah dikenakan pajak penghasilan final tidak boleh deductible. However, such income and expenses are included in
dikurangkan. Di lain pihak, baik pendapatan maupun beban tersebut profit or loss calculation for accounting purposes. Accordingly, no
dipakai dalam perhitungan laba rugi menurut akuntansi. Oleh karena temporary difference, deferred tax asset and liability are recognized.
itu, tidak terdapat perbedaan temporer sehingga tidak diakui adanya
aset atau liabilitas pajak tangguhan.
Apabila nilai aset atau liabilitas yang tercatat berhubungan dengan If the recorded value of an asset or liability related to final income tax
pajak penghasilan final berbeda dari dasar pengenaan pajaknya, maka differs from its taxable base, the difference is not recognized as
perbedaan tersebut tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak deferred tax asset or deferred tax liability.
tangguhan.
Beban pajak atas pendapatan yang dikenakan pajak penghasilan final The current tax expense on income subject to final income tax is
diakui secara proporsional dengan jumlah pendapatan menurut recognized in proportion to the total income recognized during the
akuntansi yang diakui pada tahun berjalan. year for accounting purposes.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final terutang dengan jumlah The difference between the amount of final income tax payable and
yang dibebankan pada laba rugi diakui sebagai pajak dibayar di muka the amount charged in profit or loss is recognized either as prepaid
atau utang pajak. tax or tax payable, accordingly.
27
Page 31
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG PENTING (LANJUTAN) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
v. Laba per Saham w. v. Earnings per Share
Laba per saham (LPS) dasar dihitung dengan membagi laba bersih Basic earnings per share (EPS) is computed by dividing net income
dengan rata-rata tertimbang jumlah saham yang beredar pada periode with the weighted average number of shares outstanding during the
yang bersangkutan. period.
Laba per saham dilusian dihitung ketika Perusahaan memiliki Diluted earnings per share is calculated when the Company has
instrumen berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif. instruments which are dilutive potential ordinary shares.
Jika jumlah saham biasa atau efek berpotensi saham biasa naik If the number of common shares or convertible securities increases
dengan adanya penerbitan saham bonus (kapitalisasi agio saham), due to the issuance of bonus share (capitalization of additional paid-
dividen saham (kapitalisasi laba) atau pemecahan saham, atau turun in capital), stock dividend (income capitalization) or stock split, or
karena penggabungan saham maka perhitungan LPS dasar untuk decrease due to reverse stock split, then basic EPS calculation for
seluruh periode sajian harus disesuaikan secara retrospektif. the period shall be adjusted retrospectively.
w. Segmen Operasi x. w. Operating Segments
Segmen usaha dilaporkan secara konsisten dengan pelaporan internal Operating segments are reported in a manner consistent with the
yang diberikan kepada pengambil keputusan. Pengambil keputusan internal reporting provided to the chief operating decision-maker. The
operasional bertanggung jawab untuk mengalokasikan sumber daya, chief operating decision-maker is responsible for allocating
menilai kerja segmen operasi dan membuat keputusan strategis. resources, assessing performance of the operating segments and
making strategic decisions.
x. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing y. x. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Transactions in foreign currency are translated into the functional
fungsional menggunakan kurs pada tanggal transaksi. Keuntungan currency using the exchange rates prevailing at the dates of the
atau kerugian selisih kurs yang timbul dari penyelesaian transaksi dan transactions. Foreign exchange gains and losses resulting from the
dari penjabaran pada kurs akhir tahun atas aset dan liabilitas moneter settlement of such transactions and from the translation at year end
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. Aset non-moneter yang exchange rates of monetary assets and liabilities denominated in
diukur pada nilai wajar dijabarkan menggunakan kurs pada tanggal foreign currency are recognized in profit or loss. Non-monetary
nilai wajar ditentukan. Selisih penjabaran akun ekuitas dan akun non- assets that are measured at fair value are translated using the
moneter serupa yang diukur pada nilai wajar diakui dalam komponen exchange rate at the date that the fair value was determined.
laba rugi. Translation differences on equities and similar non-monetary items
measured at fair value are recognized in profit or loss.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, kurs mata uang As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the exchange rates
asing yang digunakan oleh Grup berasal kurs tengah dari Bank used by the Group are the middle rates from Bank Indonesia wherein
Indonesia untuk 1 AS$ masing-masing setara dengan Rp16.993 dan US$ 1 is equivalent to Rp16.993 and Rp16.782 respectively.
Rp16.782.
28
Page 32
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG PENTING 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup mengharuskan The preparation of the Group’s consolidated financial statements requires
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang management to make judgments, estimates and assumptions that affect
memengaruhi jumlah-jumlah pendapatan, beban, aset dan liabilitas yang the reported amounts of revenues, expenses, assets and liabilities and the
dilaporkan serta pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada tiap-tiap disclosure of contingent liabilities, at the reporting date.
akhir periode pelaporan.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi yang digunakan dalam The judgments, estimates and assumptions used in preparing the
mempersiapkan laporan keuangan konsolidasian tersebut ditelaah secara consolidated financial statements have been regularly reviewed based on
berkala berdasarkan pengalaman historis dan berbagai faktor, termasuk historical experience and various factors, including expectation for future
ekspektasi dari kejadian-kejadian di masa depan yang mungkin terjadi. event that might occur. However, uncertainty about these assumptions
Namun, hasil aktual dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. and estimates could result in outcomes that could require a material
Ketidakpastian atas asumsi serta estimasi tersebut dapat menimbulkan adjustment to the carrying amount of the asset or liability affected in future
penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periods.
periode berikutnya.
a.
a. Pertimbangan b. a. Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in the process of
proses penerapan kebijakan akuntansi Grup yang memiliki dampak applying the Group’s accounting policies that have the most
yang paling signifikan terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam significant effects on the amounts recognized in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian: financial statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi aset dan liabilitas tertentu sebagai aset The Group determines the classifications of certain assets and
dan liabilitas keuangan dengan menilai apakah aset dan liabilitas liabilities as financial assets and liabilities by judging if they meet the
tersebut memenuhi definisi aset dan liabilitas keuangan. Dengan definition. Accordingly, the financial assets and liabilities are
demikian, aset dan liabilitas keuangan dicatat sesuai dengan kebijakan accounted for in accordance with the Group’s accounting policies as
akuntansi Grup yang diungkapkan dalam Catatan 2f atas laporan disclosed in Note 2f to the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Keberadaan Kontrak Existence of a Contract
Dokumen utama Grup untuk kontrak dengan pelanggan adalah The Group’s primary document for a contract with a customer is an
pesanan pembelian dan perjanjian jual dan beli yang disetujui dengan approved purchase order and sale and purchase agreement with
persyaratan yang diidentifikasi dengan jelas termasuk spesifikasi terms clearly identified including the product and service
produk dan jasa, dan persyaratan pembayaran. Selain itu, bagian dari specification, and payment terms. In addition, part of the assessment
proses penilaian Grup sebelum pengakuan pendapatan adalah untuk process of the Group before revenue recognition is to assess the
menilai kemungkinan bahwa Grup akan mengumpulkan imbalan yang probability that the Group will collect the consideration to which it will
menjadi haknya untuk ditukar dengan barang yang dijual yang akan be entitled in exchange for the goods sold that will be transferred and
dialihkan dan jasa yang diberikan kepada pelanggan. services that will be rendered to the customer.
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi ketidakpastian The key assumptions related to the future and the key sources of
lain pada tanggal pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi estimation uncertainty at the reporting date that have a significant risk
penyesuaian yang material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas of material adjustments to the carrying amount of assets and liabilities
untuk periode/tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup within the next period/year end are disclosed below. The Group’s
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia pada assumptions and estimates are based on reference available at the
saat laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi time the consolidated financial statements are prepared. Current
mengenai perkembangan masa depan mungkin berubah akibat condition and assumptions regarding future developments may
perubahan pasar atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut change due to market changes or circumstances beyond the control
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. of the Group. These changes are reflected in the related assumptions
as incurred.
29
Page 33
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
3. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG PENTING 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES AND
(LANJUTAN) ASSUMPTIONS (CONTINUED)
b.
b. Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) c. b. Estimates and Assumptions (Continued)
Penilaian ECL Assessment of ECL
Grup membentuk cadangan kerugian penurunan nilai pada tingkat The Group maintains an allowance for impairment loss at a level
yang dianggap memadai untuk menyediakan kemungkinan piutang tak considered adequate to provide for potential uncollectible
tertagih. Grup menggunakan matriks provisi untuk piutang usaha dan receivables. The Group uses a provision matrix for trade receivables
piutang lain-lain untuk menghitung ECL. Grup melakukan peninjauan and other receivables to calculate ECLs. The Group performs a
berkala terhadap usia dan status akunnya, yang dirancang untuk regular review of the age and status of its accounts, designed to
mengidentifikasi akun yang mengalami penurunan nilai. Penilaian identify accounts for impairment. The assessment of the correlation
korelasi antara tingkat default yang diamati secara historis, perkiraan between historical observed default rates, forecasted economic
kondisi ekonomi dan ECL adalah perkiraan yang signifikan. Jumlah conditions and ECLs is a significant estimate. The amount of ECLs is
ECL sensitif terhadap perubahan keadaan dan prakiraan kondisi sensitive to changes in circumstances and of forecast economic
ekonomi. Jumlah tercatat dari piutang usaha dan piutang lain-lain conditions. The carrying amounts of trade receivables and other
diungkapkan pada Catatan 5 dan 6 atas laporan keuangan. receivables are disclosed in Notes 5 and 6 to the consolidated
financial statements.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Aset tetap disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus Fixed assets are depreciated using the straight-line method over the
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen estimated economic useful lives. Management estimates the useful
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tersebut antara 4 sampai lives of these assets to be within 4 until 30 years. These are the
30 tahun. Ini adalah umur yang secara umum diharapkan dalam common life expectancies applied in the industry. Changes in the
industri di mana Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat expected level of usage and technological developments may affect
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat memengaruhi masa the economic useful lives and residual values of these assets and,
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset dan, karenanya, biaya therefore, future depreciation charges could be revised. The carrying
penyusutan masa depan mungkin direvisi. Jumlah tercatat aset tetap amount of the Group's fixed assets at the reporting date is disclosed
Grup pada tanggal pelaporan diungkapkan pada Catatan 13 atas in Note 13 to the consolidated financial statements.
laporan keuangan konsolidasian.
Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefits
Penentuan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan dan biaya The determination of the Group’s estimated liabilities for employee
imbalan kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang benefits and employee benefits expense is dependent on its selection
digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah-jumlah of certain assumptions used by the independent actuary and the
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, Group’s management in calculating such amounts. Those
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan assumptions include, among others, discount rates, future annual
tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. Hasil salary increase, annual employee turnover rate, disability rate,
aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup diperlakukan retirement age and mortality rate. Actual results that differ from the
sesuai dengan kebijakan sebagaimana diatur dalam Catatan 2s atas Group’s assumptions are treated in accordance with the policies
laporan keuangan konsolidasian. Sementara Grup berkeyakinan mentioned in Note 2s to the consolidated financial statements. While
bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan the Group believes that its assumptions are reasonable and
pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang appropriate, significant differences in the Group’s actual result or
ditetapkan Grup dapat memengaruhi secara material liabilitas significant changes in the Group assumptions may materially affect
diestimasi atas imbalan kerja karyawan dan beban imbalan kerja. its estimated liabilities for employee benefits and employee benefits
expense.
Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam Catatan 22 atas laporan Further details are disclosed in Note 22 to the consolidated financial
keuangan konsolidasian. statements.
Pajak Penghasilan Income Taxes
Penentuan jumlah pajak penghasilan memerlukan pertimbangan yang Significant judgment is required in determining the amount of income
signifikan karena banyaknya transaksi dan perhitungan yang dapat tax due to numerous transactions and calculations that may create
menimbulkan ketidakpastian. Grup telah membukukan liabilitas untuk uncertainty. The Group has recognized a liability to anticipate
mengantisipasi potensi tambahan pajak berdasarkan estimasi. potential additional taxes based on estimated outcomes. Any
Perbedaan antara jumlah pajak yang dibukukan dan hasil pemeriksaan difference between the recorded tax amounts and the results of a tax
pajak akan mempengaruhi aset dan liabilitas pajak kini maupun audit will affect current and deferred tax assets and liabilities in the
tangguhan pada periode terjadinya pemeriksaan tersebut. period in which the audit occurs.
30
Page 34
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENT
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Kas Cash
Rupiah 164.147.222 116.072.142 Rupiah
Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Nationalnobu Tbk 155.701.548.754 153.780.756.093 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 47.147.134.644 12.298.917.420 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.970.522.883 5.678.035.152 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 763.752.383 1.455.140.636 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 648.586.084 134.953.918 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 408.418.319 500.490.374 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 362.834.452 362.821.867 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 339.776.224 338.844.700 PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 5.395.000 5.425.000 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 126.984.100 127.059.100 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 54.378.959 53.814.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Sub-jumlah 208.529.331.802 174.736.258.260 Sub-total
Deposito Time deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 120.000.000.000 180.000.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk - 6.000.000.000 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Sub-jumlah 120.000.000.000 186.000.000.000 Sub-total
Jumlah 328.693.479.024 360.852.330.402 Total
Tingkat suku bunga dan bagi hasil deposito tahunan adalah sebagai The annual interest rates of time deposits and profit sharing were as
berikut: follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Rupiah 3,75% - 4,75% 3,75% - 4,75% Rupiah
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, Grup telah As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the Group has insured its
mengasuransikan kas (cash in safe and cash in transit) dengan nilai cash (cash in safe and cash in transit) with a coverage value of
pertanggungan masing-masing sebesar Rp2.700.000.000 dan Rp2,700,000,000 and Rp2,700,000,000, respectively. Management
Rp2.700.000.000. Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan believes that the insurance value is adequate to cover possible losses
tersebut telah memadai untuk menutupi kemungkinan kerugian dari risiko from the risks.
tersebut.
31
Page 35
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (LANJUTAN) 4. CASH AND CASH EQUIVALENT (CONTINUED)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat kas dan As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are no cash and
setara kas yang ditempatkan pada pihak berelasi dan dijadikan sebagai cash equivalents placed to related parties or used as collateral for a loan.
jaminan terhadap pinjaman.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat kas dan As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are no significant
setara kas yang signifikan yang tidak dapat digunakan atau dibatasi cash and cash equivalents that cannot be used or restricted.
penggunaannya.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
a. Berdasarkan pelanggan b. a. Based on customers
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi (Catatan 32) Related parties (Note 32)
PT Humpuss 1.089.297.440 1.011.140.089 PT Humpuss
PT Belitung Golf and Resorts 42.627.087 42.627.437 PT Belitung Golf and Resorts
Sub-jumlah 1.131.924.527 1.053.767.526 Sub-total
Pihak ketiga Third parties
Piutang villa 7.393.828.050 8.530.266.663 Villa receivables
Piutang kartu kredit 612.641.122 666.646.258 Credit card receivables
PT Qualitas Andalan Bersama 47.240.000 42.120.000 PT Qualitas Andalan Bersama
PT Raja Golf 12.271.019 13.212.940 PT Raja Golf
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp50.000.000) 81.217.370 68.564.292 Rp50,000,000)
Sub-jumlah 8.147.197.561 9.320.810.153 Sub-total
Jumlah 9.279.122.088 10.374.577.679 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 8.092.486.942 9.436.084.824 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 83.266.619 93.754.894 1 - 30 days
31 - 60 hari 49.601.351 84.609.534 31 - 60 days
61 - 90 hari 85.506.405 83.133.386 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 968.260.771 676.995.041 More than 90 days
Jumlah 9.279.122.088 10.374.577.679 Total
32
Page 36
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (LANJUTAN) 5. TRADE RECEIVABLES (CONTINUED)
Rincian dan mutasi cadangan penurunan nilai piutang usaha adalah The details and movements of the allowance for impairment of trade
sebagai berikut: receivables are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal - 146.090.000 Beginning balance
Penambahan - - Additions
Pemulihan - (146.090.000) Recovery
Jumlah - - Total
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan penurunan nilai piutang usaha Management believes that the allowance for impairment losses on trade
cukup memadai untuk menutup kemungkinan kerugian yang mungkin receivables is sufficient to cover possible losses which might arise from
timbul dari tidak tertagihnya piutang. Manajemen juga berpendapat bahwa uncollectible receivables. The management also believes that there is no
tidak terdapat risiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas piutang significant concentration of credit risk on these receivables.
tersebut.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat piutang As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are no trade
usaha yang dijadikan sebagai jaminan atas pinjaman. receivables pledged as collateral for a loan.
Seluruh piutang usaha didenominasi dalam Rupiah. All trade receivables are denominated in Rupiah.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi (Catatan 32) Related parties (Note 32)
PT Bogor Raya Ecopark 156.743.818.074 154.102.926.051 PT Bogor Raya Ecopark
PT Belitung Golf and Resorts 16.710.626.218 16.710.626.218 PT Belitung Golf and Resorts
JO Triniti Sentul 13.347.675.389 14.139.003.456 JO Triniti Sentul
PT New Kuta Condotel 311.505.063 311.505.063 PT New Kuta Condotel
PT Mandala Pratama Permai 292.161.320 292.161.320 PT Mandala Pratama Permai
Sub-jumlah 187.405.786.064 185.556.222.108 Sub-total
Pihak ketiga Third parties
PT Indonesia Travelsport Media 518.286.148 98.879.787 PT Indonesia Travelsport Media
Koperasi karyawan 877.327.326 867.027.876 Koperasi karyawan
Karyawan 421.064.122 320.982.382 Employee
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp50.000.000) 187.409.898 160.923.158 Rp50,000,000)
Sub-jumlah 2.004.087.494 1.447.813.203 Sub-total
Dikurangi cadangan penurunan Less allowance for impairment of
nilai piutang usaha - pihak ketiga (67.800.000) (67.800.000) trade receivables - third parties
Pihak ketiga - bersih 1.936.287.494 1.380.013.203 Third parties - net
Jumlah 189.342.073.558 186.936.235.311 Total
33
Page 37
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN (LANJUTAN) 6. OTHER RECEIVABLES (CONTINUED)
Rincian dan mutasi cadangan penurunan nilai piutang lain-lain adalah The details and movements of the allowance for impairment of other
sebagai berikut: receivables are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 67.800.000 67.800.000 Beginning balance
Penambahan - - Addition
Pemulihan - - Recovery
Jumlah 67.800.000 67.800.000 Total
Seluruh saldo piutang lain-lain didenominasi dalam Rupiah dan dapat All other receivables are denominated in Rupiah and collectible on
ditagihkan sewaktu-waktu. demand.
PT Bogor Raya Ecopark (Boreco) PT Bogor Raya Ecopark (Boreco)
Pada tanggal 3 September 2021, PT Sentul Golf Utama (SGU) melakukan On September 3, 2021, PT Sentul Golf Utama (SGU) entered into a loan
perjanjian pinjam meminjam dengan Boreco, dalam rangka pembangunan agreement with Boreco, for the construction of a golf course. The loan
lapangan golf. Pinjaman ini dengan plafon sebesar Rp175.000.000.000 with a ceiling of Rp175,000,000,000 is not subject to interest.
tidak dikenakan bunga.
SGU mendapatkan hak untuk menyewa lapangan golf yang dibangun oleh SGU obtained the right to lease the golf course being built by Boreco for
Boreco selama 20 tahun sejak lapangan golf selesai dibangun dan 20 years from the completion of the golf course and has the option to
mendapatkan opsi untuk membeli lapangan golf selama periode masa purchase the golf course during the lease period.
sewa.
PT Belitung Golf and Resorts (BGR) PT Belitung Golf and Resorts (BGR)
Piutang lain-lain dari BGR merupakan dana yang diberikan kepada pihak Other receivables from BGR, relate to funds provided to related parties
berelasi untuk tujuan operasional dan tidak dikenakan bunga. for operational purposes and are not subject to interest.
PT New Kuta Condotel (NKC) PT New Kuta Condotel (NKC)
Piutang lain-lain dari NKC, merupakan dana yang diberikan kepada pihak Other receivables from NKC, relate to funds provided to related parties
berelasi untuk tujuan operasional dan tidak dikenakan bunga. for operational purposes and are not subject to interest.
JO Triniti Sentul JO Triniti Sentul
Piutang lain-lain dari JO Triniti Sentul, merupakan uang pokok tanah yang Other receivables from JO Triniti Sentul, represent the principal amount
telah ditagihkan, yang timbul dari kerjasama pengembangan lahan antara of land that has been collected, which arose from land development
SGU dan PT Perintis Triniti Properti Tbk. cooperation between SGU and PT Perintis Triniti Properti Tbk.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Akun Ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Real Estat Real Estate
Bangunan yang sedang dikonstruksi 52.817.036.718 42.656.784.242 Buildings under construction
Tanah yang sedang dikembangkan 304.688.523.915 304.688.523.915 Land under development
Sub Jumlah 357.505.560.633 347.345.308.157 Sub Total
Persediaan Golf dan lainnya Golf Inventories and others
Alat-alat dan pemeliharaan 6.175.054.144 6.062.340.674 Tools and maintenance
Makanan dan minuman 1.091.325.502 1.126.307.237 Food and beverages
Perlengkapan kantor 157.081.166 149.862.869 Office supplies
Perlengkapan restoran 172.284.645 161.709.726 Restaurant supplies
Sub Jumlah 7.595.745.457 7.500.220.506 Sub Total
Jumlah 365.101.306.090 354.845.528.663 Total
34
Page 38
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (LANJUTAN) 7. INVENTORIES (CONTINUED)
Seluruh persediaan, kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko All inventories, except for land, are insured against risk of loss by PT
kerugian pada PT Jasaraharja Putera dengan jumlah pertanggungan Jasaraharja Putera with a total sum insured of Rp14,211,478,547 and
sebesar Rp14.211.478.547 dan Rp14.211.478.547, masing-masing pada Rp14,211,478,547 as of March 31, 2026 and December 31, 2025,
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. Manajemen berkeyakinan respectively. Management believes that the insurance amount is
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan sufficient to cover possible losses on the insured inventories.
kerugian atas persediaan yang dipertanggungkan.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are no inventories
persediaan yang dijadikan sebagai jaminan atas pinjaman. pledged as collateral for a loan.
Berdasarkan penelaahan terhadap nilai realisasi bersih persediaan, Based on the review of net realizable value of inventories, management
manajemen berkeyakinan bahwa jumlah tercatat persediaan tersebut di believes that the carrying amount of inventories does not exceed its net
atas tidak melebihi nilai realisasi bersihnya, oleh karena itu, tidak diperlukan realizable value, therefore, there is no provision for impairment needed
adanya penyisihan penurunan jumlah tercatat persediaan ke nilai realisasi to adjust the carrying amount of inventories to its net realizable value.
bersihnya.
8. UANG MUKA 8. ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Uang muka pengembangan proyek villa 13.222.434.114` 7.798.601.148 Advances for villa development project
Pengurusan sertifikasi tanah 7.111.538.809 4.404.938.809 Land certification
Jumlah 20.333.972.923 12.203.539.957 Total
Uang muka pengembangan proyek villa merupakan uang muka kepada Advance payment for villa project development represent advances to
kontraktor untuk pemerataan lahan yang akan dilakukan pembangunan contractors for land leveling related to construction of villas.
vila.
Pengurusan sertifikasi tanah merupakan pengurusan sertifikat tanah milik Advances for land certification represent the processing of land
PT Sentul Golf Utama yang terletak di Desa Hambalang, Kec. Citeureup, certificates belonging to PT Sentul Golf Utama located in Hambalang
Desa Babakan Madang, Kab. Bogor seluas ± 25 hektar. Village, Kec. Citeureup, Babakan Madang Village, Kab. Bogor with an
area of ± 25 hectares.
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Komisi Penjualan 8.824.698.511 8.402.616.578 Sales commision
Jasa Profesional 569.850.000 - Profesional fees
Biaya keanggotaan 260.000.000 - Membership
Asuransi 725.633.469 454.251.923 Insurance
Jumlah 10.380.181.980 8.856.868.501 Total
35
Page 39
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA (LANJUTAN) 9. PREPAID EXPENSE (CONTINUED)
Komisi penjualan merupakan biaya yang dibayarkan kepada agen atau Sales commissions are respresent expenses paid to agents or sales
tenaga penjualan berdasarkan kontrak tertentu dan mengamortisasinya personnel based on specific contracts and are amortized over the
selama periode terkait sesuai dengan pengakuan pendapatan yang relevant period in line with the recognition of the related revenue.
bersangkutan.
10. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 10. OTHER LONG-TERM INVESTMENT
Akun ini merupakan investasi Grup dengan jumlah kepemilikan saham This account represents the Group’s investment with share ownership of
kurang dari 20%, sebagai berikut: less than 20%, as follows:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Persentase Kenaikan Nilai
Bidang Usaha / Kepemilikan / Saldo Awal / Wajar /
Nama Entitas / Business Percentage Beginning Penambahan / Increase in Saldo Akhir /
Name of Entity Activities of Ownership Balance Addition Fair Value Ending Balance
PT New Kuta Pembangunan,
Condotel jasa dan kerja
sama
pengoperasian
apartemen /
Development,
service and
cooperation of
apartment
operation 11,36% 7.619.068.000 - - 7.619.068.000
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Persentase Kenaikan Nilai
Bidang Usaha / Kepemilikan / Saldo Awal / Wajar /
Nama Entitas / Business Percentage Beginning Penambahan / Increase in Saldo Akhir /
Name of Entity Activities of Ownership Balance Addition Fair Value Ending Balance
PT New Kuta Pembangunan,
Condotel jasa dan kerja
sama
pengoperasian
apartemen /
Development,
service and
cooperation of
apartment
operation 11,36% 7.619.068.000 - - 7.619.068.000
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, investasi pada PT As of March 31, 2026 and December 31, 2025, investment in PT New
New Kuta Condotel, dinyatakan berdasarkan laporan penilai No. Kuta Condotel, is stated based on independent appraiser report No.
00010/2.0113-03/ BS/05/0340/1/II/2024 oleh Endang Sunardi, ST, MM, 00010/2.0113-03/ BS/05/0340/1/II/2024 by Endang Sunardi, ST, MM,
MAPPI (Cert.) dari KJPP Syarif, Endang dan Rekan, tanggal 26 Februari MAPPI (Cert.) from KJPP Syarif, Endang dan Rekan, dated February 26,
2024, menggunakan Pendekatan Berbasis Aset dengan metode Adjusted 2024, using an Asset Based Approach with Adjusted Book Value (ABV)
Book Value (ABV) sebesar Rp7.619.068.000. Sampai dengan tanggal 31 method amounted to Rp7,619,068,000. As of March 31, 2026, the Group
Maret 2026, Grup menilai bahwa tidak terdapat perubahan nilai wajar atas has assessed that there is no change in the fair value of its investment in
investasi pada PT New Kuta Condotel, sehingga tetap mencatatnya pada PT New Kuta Condotel, and therefore continues to record it at the same
nilai yang sama. value.
36
Page 40
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENT IN ASSOCIATE
Berikut ini adalah entitas asosiasi yang telah dimasukkan dalam laporan The following are the associates that have been included in the
keuangan konsolidasian dengan menggunakan metode ekuitas: consolidated financial statements using the equity method:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Bagian Penghasilan
Persentase Komperehensif Lain
Kepemilikan / Nilai Investasi / Akumulasi Penambahan Bagian Laba (Rugi) / / Share of Other
Nama Entitas / Percentage of Amount of Keuntungan / Saldo Awal / Investasi / Addition Share of Profit Comprehensive Saldo Akhir / Ending
Name Of Entity Ownership Investment Accumulated Gain Beginning Balance of Investments (Loss) Income Balance
PT Belitung Golf and
Resorts 48,07% 40.320.000.000 396.627.451.963 436.947.451.963 - (713.284.553) - 436.234.167.410
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Bagian Penghasilan
Persentase Komperehensif Lain
Kepemilikan / Nilai Investasi / Akumulasi Penambahan Bagian Laba (Rugi) / / Share of Other
Nama Entitas / Percentage of Amount of Keuntungan / Saldo Awal / Investasi / Addition Share of Profit Comprehensive Saldo Akhir / Ending
Name Of Entity Ownership Investment Accumulated Gain Beginning Balance of Investments (Loss) Income Balance
PT Belitung Golf and
Resorts 48,07% 37.025.000.000 399.839.641.784 436.864.641.784 3.295.000.000 (3.215.387.172) 3.197.351 436.947.451.963
Investasi pada PT Belitung Golf and Resorts (BGR) Investment in PT Belitung Golf and Resorts (BGR)
Aktivitas bisnis utama BGR bergerak dalam bidang pengelolaan lapangan BGR’s main business activity is in the field of golf course management
golf yang berlokasi di Belitung. located in Belitung.
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Jumlah Rugi
Pendapatan / Komprehensif/ Total
Aset / Assets Liabilitas / Liabilities Revenues Comprehensive Loss
PT Belitung Golf and Resorts 973.431.174.297 80.795.963.880 595.378.357 (1.483.845.544)
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Jumlah Rugi
Pendapatan / Komprehensif / Total
Aset / Assets Liabilitas / Liabilities Revenues Comprehensive Loss
PT Belitung Golf and Resorts 975.020.211.258 80.901.155.291 3.441.927.320 (6.682.317.082)
37
Page 41
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian dan mutasi aset tetap adalah sebagai berikut: The details and movements of fixed assets are as follows:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Surplus Evaluasi / Saldo Akhir / Ending
Beginning Balance Additions Deductions Reclassifications Revaluation surplus Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 6.622.017.796.788 - - - - 6.622.017.796.788 Land
Gedung 57.854.060.058 - - - - 57.854.060.058 Buildings
Landscape 147.107.791.720 20.689.000 - - - 147.128.480.720 Landscape
Peralatan golf 61.114.524.231 139.930.743 - - - 61.254.454.974 Golf equipment
Peralatan dan mesin 15.342.387.263 - - - - 15.342.387.263 Equipment and Machineries
Peralatan dapur 2.611.569.863 26.350.000 - - - 2.637.919.863 Kitchen Equipment
Perabotan 5.952.331.370 19.066.000 - - - 5.971.397.370 Furniture and fixtures
Peralatan kantor 5.238.440.289 125.054.885 - - - 5.363.495.174 Office equipment
Kendaraan 13.017.077.949 - - - - 13.017.077.949 Vehicles
Aset dalam konstruksi: Asset under construction:
Gedung 187.920.532.473 16.130.938.095 - - - 204.051.470.568 Buildings
Landscape 237.798.337.318 5.209.486.773 - - - 243.007.824.091 Landscape
Jumlah 7.355.974.849.322 21.671.515.496 - - - 7.377.646.364.818 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Gedung 13.282.202.767 1.666.116.555 - - - 14.948.319.322 Buildings
Landscape 8.527.671.032 1.070.174.862 - - - 9.597.845.894 Landscape
Peralatan golf 34.831.165.919 1.056.226.306 - - - 35.887.392.225 Golf equipment
Peralatan dan mesin 14.111.277.870 237.639.195 - - - 14.348.917.065 Equipment and Machineries
Peralatan dapur 2.357.794.308 14.915.382 - - - 2.372.709.690 Kitchen Equipment
Perabotan 5.238.497.829 71.228.711 - - - 5.309.726.540 Furniture and fixtures
Peralatan kantor 4.397.812.154 87.455.148 - - - 4.485.267.302 Office equipment
Kendaraan 7.181.414.739 487.111.403 - - - 7.668.526.142 Vehicles
Jumlah 89.927.836.618 4.690.867.562 - - - 94.618.704.180 Total
Nilai buku bersih 7.266.047.012.704 7.283.027.660.638 Net Book Value
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Surplus Evaluasi / Saldo Akhir / Ending
Beginning Balance Additions Deductions Reclassifications Revaluation surplus Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 6.292.864.226.176 - - 329.153.570.612 - 6.622.017.796.788 Land
Gedung 57.472.492.558 381.567.500 - - - 57.854.060.058 Buildings
Landscape 146.929.840.320 60.727.600 - 117.223.800 - 147.107.791.720 Landscape
Peralatan golf 49.190.790.463 10.358.574.018 - 1.565.159.750 - 61.114.524.231 Golf equipment
Peralatan dan mesin 15.153.174.472 189.212.791 - - - 15.342.387.263 Equipment and Machineries
Peralatan dapur 2.554.018.163 57.551.700 - - - 2.611.569.863 Kitchen Equipment
Perabotan 5.790.495.586 161.835.784 - - - 5.952.331.370 Furniture and fixtures
Peralatan kantor 4.666.631.289 571.809.000 - - - 5.238.440.289 Office equipment
Kendaraan 8.940.784.344 4.076.293.605 - - - 13.017.077.949 Vehicles
Aset dalam konstruksi Asset under construction
Gedung 102.108.934.586 85.811.597.887 - - - 187.920.532.473 Buildings
Landscape 137.798.927.888 100.116.633.230 - (117.223.800) - 237.798.337.318 Landscape
Peralatan Golf 801.834.000 763.325.750 - (1.565.159.750) - - Golf equipment
Jumlah 6.824.272.149.845 202.549.128.865 - 329.153.570.612 - 7.355.974.849.322 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Gedung 6.609.904.791 6.672.297.976 - - - 13.282.202.767 Buildings
Landscape 4.252.404.850 4.275.266.182 - - - 8.527.671.032 Landscape
Peralatan golf 30.907.727.617 3.923.438.302 - - - 34.831.165.919 Golf equipment
Peralatan dan mesin 13.402.991.295 708.286.575 - - - 14.111.277.870 Equipment and Machineries
Peralatan dapur 2.309.784.393 48.009.915 - - - 2.357.794.308 Kitchen Equipment
Perabotan 4.957.300.813 281.197.016 - - - 5.238.497.829 Furniture and fixtures
Peralatan kantor 4.066.736.351 331.075.803 - - - 4.397.812.154 Office equipment
Kendaraan 5.616.694.778 1.564.719.961 - - - 7.181.414.739 Vehicles
Jumlah 72.123.544.888 17.804.291.730 - - - 89.927.836.618 Total
Nilai buku bersih 6.752.148.604.957 7.266.047.012.704 Net Book Value
Pada tahun 2023, Grup melakukan revaluasi aset tetap berupa tanah, In 2023, the Group revalued its fixed assets in the form of land,
gedung dan landscape berdasarkan Laporan No. 00261/2.0033- buildings and landscape based on reports No. 00261/2.0033-
02/PI/03/0225/1/ III/2024 dan Laporan No. 00262/2.0033- 02/PI/03/0225/1/III/2024 and No. 00262/2.0033-
02/PI/03/0225/1/III/2024 tanggal 5 Maret 2024 yang dilakukan oleh Jeffry 02/PI/03/0225/1/III/2024 dated March 5, 2024 carried out by Jeffry I.
I. Benyamin, S.T., S.E., MAPPI (Cert.) dari KJPP Budi, Edy, Saptono dan Benyamin, S.T., S.E., MAPPI (Cert.) from KJPP Budi, Edy, Saptono
Rekan, penilai independen, menggunakan pendekatan biaya. dan Rekan, an independent appraiser, using cost approach.
38
Page 42
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (LANJUTAN) 12. FIXED ASSETS (CONTINUED)
Nilai Wajar / Jumlah Tercatat / Surplus Revaluasi /
Fair Value Carrying Amount Revaluation Surplus
Tanah 6.817.690.016.500 (266.102.938.109) 6.551.587.078.391 Land
Landscape 156.336.860.000 (58.861.323.705) 97.475.536.295 Landscape
Gedung 55.439.708.000 (28.445.331.994) 26.994.376.006 Buildings
Jumlah 7.029.466.584.500 (353.409.593.808) 6.676.056.990.692 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, manajemen telah As of March 31, 2026 and December 31, 2025, management has
melakukan evaluasi terhadap nilai wajar aset tanah, bangunan, dan conducted an evaluation of the fair value of land, buildings, and
landscape. Berdasarkan analisis kondisi pasar dan karakteristik spesifik landscape assets. Based on an analysis of market conditions and the
aset, manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat perubahan nilai specific characteristics of the assets, management believes that there
wajar yang signifikan sejak revaluasi terakhir. Oleh karena itu, jumlah have been no significant changes in fair value since the last revaluation.
tercatat aset tetap tersebut dianggap mencerminkan nilai wajar yang andal Therefore, the carrying amount of these fixed assets is considered to
pada tanggal pelaporan. reliably reflect their fair value as of the reporting date.
Pada tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025, NKG mereklasifikasi For the year ended December 31, 2025, NKG reclassified land with a
tanah dengan nilai tercatat Rp329.153.570.613 persediaan ke aset tetap. carrying value of Rp329.153.570.613 from real estate inventories to
Reklasifikasi ini dilakukan karena perubahan rencana penggunaan aset. fixed assets. This reclassification was made due to changes in the
planned use of the assets.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expense was allocated to the following:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Beban pokok pendapatan 3.813.169.744 3.504.802.626 Cost of revenues
Beban umum dan administrasi (Catatan 30) 877.697.818 705.577.288 General and administrative expenses (Note 30)
Jumlah 4.690.867.562 4.210.379.914 Total
Rincian perolehan aset tetap adalah sebagai berikut: Sale of fixed assets is as follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Pembayaran kas 21.671.515.496 20.703.169.034 Cash payment
Penambahan melalui utang Additions through consumer
pembiayaan konsumen - 1.986.000.200 financing payables
Jumlah 21.671.515.496 22.689.169.234 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, aset dalam As of March 31, 2026 and December 31, 2025, assets under construction
penyelesaian terdiri dari Gedung dan landscape. Informasi aset dalam pertains to buildings and landscape. Information on the assets under
penyelesaian adalah sebagai berikut: construction are as follows:
31 Maret 2026 / March 31,2026
Bangunan/ Landscape/
Buildings Landscape
Nilai aset dalam penyelesaian 204.051.470.568 243.007.824.091 Assets under construction amount
Estimasi persentase penyelesaian 53,21% 96,27% Estimated percentage of completion
Estimasi tahun penyelesaian 2026-2028 2026-2028 Additions through consumer financing
39
Page 43
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (LANJUTAN) 12. FIXED ASSETS (CONTINUED)
31 Desember 2025 / December 31,2025
Bangunan/ Landscape/
Buildings Landscape
Nilai aset dalam penyelesaian 187.920.532.473 237.798.337.318 Assets under construction amount
Estimasi persentase penyelesaian 49% 94,21% Estimated percentage of completion
Estimasi tahun penyelesaian 2026-2028 2026-2028 Additions through consumer financing
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, aset tetap Grup As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the Group’s fixed assets
berupa gedung, landscape, kendaraan dan peralatan dan mesin in the form of buildings, landscape, vehicles and equipment and
diasuransikan terhadap risiko kerugian PT Asuransi Central Asia dan PT machineries are insured against risk of loss by PT Asuransi Central Asia
Asuransi Jasaraharja Putera dengan jumlah pertanggungan sebesar and PT Asuransi Jasaraharja Putera for a total coverage amounted to
Rp157.095.148.463 dan Rp157.095.148.463. Rp157,095,148,463 and Rp157,095,148,463 respectively.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan asuransi tersebut Management believes that the insurance coverage is adequate to cover
cukup untuk menutupi semua kemungkinan kerugian atas aset tetap yang all possible losses on the fixed assets that are insured.
dipertanggungkan.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, terdapat aset tetap As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are certain fixed
yang sudah disusutkan penuh namun masih digunakan untuk menunjang assets which are already fully depreciated but still in use to support the
operasional Grup dengan harga perolehan masing-masing sebesar Group’s operations with a total acquisition cost amounted to
Rp51.418.924.052 dan Rp50.001.943.652. Rp51,418,924,052 and Rp50,001,943,652, respectively.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat aset As of March 31, 2026 and December 31, 2025, there are no fixed assets
tetap yang dipakai sementara, dihentikan dari penggunaan aktif dan used temporarily, discontinued from active use and classified as available
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. for sale.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian atau Based on management’s review, there is no event or change in
perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset circumstances that indicated an impairment in value of fixed assets as of
tetap pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. March 31, 2026 and December 31, 2025.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 terdapat pinjaman As of March 31, 2025 and December 31, 2025, there was a loan to PT
kepada PT Bank Nationalnobu Tbk dijaminkan dengan tanah senilai Bank Nationalnobu Tbk secured on land for the value Rp951,794,274,674
Rp951.794.274.674 (Catatan 19). (Note 19).
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Hak Guna Bangunan Building Use Rights
Perpanjangan 4.457.560.000 4.457.560.000 Extension of Building Use Rights
Akumulasi amortisasi (1.021.524.174) (965.804.673) Accumulated amortization
Nilai Buku Bersih 3.436.035.826 3.491.755.327 Net Book Value
Biaya perpanjangan dan pengurusan Cost extension and administration
Hak guna bangunan 12.709.033.549 12.841.840.678 of building use rights
Biaya pembangunan atas kerja sama lahan 1.560.403.000 870.000.000 Development costs for land cooperation
Biaya provisi pinjaman bank 450.000.000 600.000.000 Cost Provision Bank Payable
Jaminan 200.000.000 200.000.000 Deposits
Aset lain-lain 258.510.501 4.612.501 Other assets
Jumlah 18.613.982.876 18.008.208.506 Total
40
Page 44
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Hak Guna Bangunan diamortisasi selama 20 tahun berdasarkan masa Building Use Rights are amortized for 20 years based on the certificate
perpanjangan sertifikat. extension period
Biaya pembangunan atas kerja sama lahan merupakan biaya yang timbul Development costs for land collaboration represent costs incurred in
sehubungan dengan kerja sama penggunaan lahan untuk pembangunan connection with land use collaboration for the construction of Laskar
Laskar Pelangi Beach Food Plaza antara Perusahaan dan PT Putra Pelangi Beach Food Plaza between the Company and PT Putra
Ciptawahana Sejati. Biaya tersebut dikapitalisasi dan diamortisasi selama Ciptawahana Sejati. These costs are capitalized and amortized over the
jangka waktu perjanjian kerja sama. term of the cooperation agreement.
14. UTANG USAHA (LANJUTAN) 14. TRADE PAYABLES (CONTINUED)
Akun ini terdiri dari: This account consist of:
a. Berdasarkan pemasok a. Based on suppliers
31 Maret 2025 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2025 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Ruci Sport 1.586.248.170 1.279.068.349 Ruci Sport
PT Ultranindo Sedayu 835.637.199 356.998.850 PT Ultranindo Sedayu
Summo Caddi 356.706.456 199.926.456 Summo Caddi
PT Wishnu Putra Indo 252.355.000 308.690.000 PT Wishnu Putra Indo
PT ATN Besquip Indonesia 136.184.200 136.184.200 PT ATN Besquip Indonesia
UD Mandiri 77.978.751 110.543.250 UD Mandiri
Oloro Golf 87.640.000 53.110.000 Oloro Golf
CV Tori Sport 54.642.000 101.129.400 CV Tori Sport
CV Lestarindo Pola Abadi 22.125.490 52.095.490 CV Lestarindo Pola Abadi
PT Topindo Lucky Sport 251.431.184 PT Topindo Lucky Sport
Lain-lain (masing-masing di bawah
Rp50.000.000) 788.308.580 1.383.910.387 Others (each below Rp50,000,000)
Jumlah 4.197.825.846 4.233.087.566 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 1.448.706.356 1.998.594.326 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 906.434.163 720.680.777 1 - 30 days
31 - 60 hari 623.443.931 685.618.356 31 - 60 days
61 - 90 hari 703.500.889 501.399.597 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 515.740.507 326.794.510 More than 90 days
Jumlah 4.197.825.846 4.233.087.566 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, Grup tidak As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the Group did not provide
memberikan jaminan terhadap masing-masing pemasok atas transaksi a guarantee to each supplier for these trade payables.
utang usaha.
Utang usaha didenominasi dalam Rupiah. Trade payables are denominated in Rupiah.
41
Page 45
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
15. UTANG LAIN-LAIN 15. OTHER PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi (Catatan 32) Related parties (Note 32)
PT Belitung Golf and Resorts 2.431.783.118 2.987.548.967 PT Belitung Golf and Resorts
PT Bali Pecatu Graha 138.421.750 305.613.433 PT Bali Pecatu Graha
Sub Jumlah 2.570.204.868 3.293.162.400 Sub total
Pihak ketiga Third parties
PT Shogun Cipta Jaya 1.240.629.134 6.087.429.255 PT Shogun Cipta Jaya
PT Sarana Sirkuitindo Utama 135.000.000 127.500.000 PT Sarana Sirkuitindo Utama
PT Karya Raya Prima 8.537.118.631 PT Karya Raya Prima
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp50.000.000) 1.950.878.876 1.573.459.299 Rp50,000,000)
Sub Jumlah 3.326.508.010 16.325.507.185 Sub total
Jumlah 5.896.712.878 19.618.669.585 Total
Utang lain-lain ke PT Belitung Golf and Resorts, merupakan utang Other payables to PT Belitung Golf and Resorts are payables for the
pembelian kavling tanah sebanyak 22 unit oleh PT New Kuta Golf And purchase of 22 units of land plots by PT New Kuta Golf And Ocean View.
Ocean View.
16. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Komisi penjualan 1.422.543.717 1.422.543.717 Sales commisions
Jackpot hole-in-one 567.119.429 549.169.429 Jackpot hole-in-one
Kehilangan dan kerusakan 377.491.171 384.772.664 Loss and breakage
Biaya caddy 294.914.931 1.121.316.767 Caddy expenses
Service charge 104.041.859 147.474.799 Service charge
Utilitas 86.227.197 289.405.381 Utilities
Jasa profesional 52.207.467 382.036.000 Profesional fees
Golf surcharges 31.073.000 20.125.000 Golf surcharges
Bonus 24.343.430 520.613.598 Development & Welfare
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp50.000.000) 885.556.463 977.861.310 Rp50,000,000)
Jumlah 3.845.518.664 5.815.318.665 Total
42
Page 46
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
17. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 17. UNEARNED REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Jangka Pendek Current
Uang muka pelanggan 121.637.554.655 114.979.034.791 Advance from customer
Uang muka golf 3.831.716.002 4.529.244.632 Golf advances
Penjualan keanggotaan 1.771.755.626 1.895.763.960 Membership sales
Jumlah 127.241.026.283 121.404.043.383 Total
Jangka Panjang Non-Current
Penjualan keanggotaan 15.154.770.424 15.437.253.077 Membership sales
Uang muka pelanggan merupakan uang yang diterima dari pelanggan Advance from customer represent receipt fund from customer to The
kepada Grup atas penjualan real estate yang belum dilakukan serah Group in terms of real estate transactions which has not been handover
terima. to the customers.
Uang muka golf merupakan uang muka atas turnamen golf. Golf advances represent advances for golf tournaments.
Penjualan keanggotaan merupakan keanggotaan yang diterbitkan oleh Membership sales are memberships issued by the Group which will be
Grup yang akan diamortisasi selama 25 tahun sesuai jangka waktu yang amortized over 25 years based on the terms stated in the membership
tertera dalam aplikasi keanggotaan. application.
18. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 18. CONSUMER FINANCING PAYABLES
Akun ini merupakan pembiayaan konsumen atas pembelian kendaraan This account represents consumer financing of vehicle and golf
dan peralatan golf dengan rincian sebagai berikut: equipment, as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Jangka Pendek Current
Kurang dari satu tahun 5.804.592.482 7.487.677.338 Less than one year
Lebih dari satu tahun 1.845.236.000 2.222.586.819 More than one year
Jumlah 7.649.828.482 9.710.264.157 Total
Dikurangi bagian bunga 461.076.952 616.665.667 Less interest
Nilai kini pembayaran sewa minimum 7.188.751.530 9.093.598.490 Present value of minimum lease payments
Dikurangi bagian yang jatuh Less current
tempo dalam waktu satu tahun 5.472.538.596 7.035.440.033 maturities
Utang pembiayaan konsumen, Consumer financing payables,
setelah dikurangi bagian yang net of
jatuh tempo dalam waktu satu tahun 1.716.212.934 2.058.158.457 current maturities
43
Page 47
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (LANJUTAN) 18. CONSUMER FINANCING PAYABLES (CONTINUED)
Nilai kini utang pembiayaan konsumen adalah sebagai berikut: The present value of consumer financing payables are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Kurang dari satu tahun Less than one year
PT Mobilindo Nusa Persada 2.142.921.477 2.808.438.826 PT Mobilindo Nusa Persada
PT Jebsen and Jessen Indonesia 1.631.700.000 2.447.550.000 PT Jebsen and Jessen Indonesia
PT Toyota Astra Financial Service 798.490.403 881.179.874 PT Toyota Astra Financial Service
PT Mandiri Tunas Finance 450.059.365 455.831.920 PT Mandiri Tunas Finance
PT Astra Sedaya Finance 200.580.065 197.698.946 PT Astra Sedaya Finance
PT Mandiri Utama Finance -Syariah 127.273.573 123.226.809 PT Mandiri Utama Finance -Syariah
PT Orico Balimor Finance 121.513.713 121.513.658 PT Orico Balimor Finance
Sub-jumlah 5.472.538.596 7.035.440.033 Sub-total
Lebih dari satu tahun More than one year
PT Toyota Astra Financial Services 885.685.355 1.092.223.169 PT Toyota Astra Financial Services
PT Mandiri Tunas Finance 333.022.826 370.025.362 PT Mandiri Tunas Finance
PT Astra Sedaya Finance 335.486.467 370.137.205 PT Astra Sedaya Finance
PT Orico Balimor Finance 162.018.286 192.396.714 PT Orico Balimor Finance
PT Mandiri Utama Finance -Syariah - 33.376.007 PT Mandiri Utama Finance -Syariah
Sub-jumlah 1.716.212.934 2.058.158.457 Sub-total
Jumlah 7.188.751.530 9.093.598.490 Total
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Toyota
dengan PT Toyota Astra Financial untuk pengadaan 1 unit kendaraan Astra Financial for the procurement of 1 unit of Toyota Fortuner car in
mobil Toyota Fortuner sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan accordance with the Finance Lease Agreement No.251750050070 dated
No.251750050070 tanggal 8 Agustus 2025 senilai Rp690.840.000 untuk August 8, 2025, amounting to Rp690,840,000 for a period of 36 months
jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 5,10% per tahun. with an interest rate of 5.10% per annum.
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Toyota
dengan PT Toyota Astra Financial untuk pengadaan 1 unit kendaraan Astra Financial for the procurement of 1 unit of Toyota Innova Zenix car
mobil Toyota Innova Zenix sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan in accordance with the Finance Lease Agreement No.251590053424
No.251590053424 tanggal 9 Agustus 2025 senilai Rp484.920.000 untuk dated August 9, 2025, amounting to Rp484,920,000 for a period of 36
jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 3,80% per tahun. months with an interest rate of 3.80% per annum.
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Toyota
dengan PT Toyota Astra Financial untuk pengadaan 1 unit kendaraan Astra Financial for the procurement of 1 unit of Toyota Innova car in
mobil Toyota Innova sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan accordance with the Finance Lease Agreement No.251610050653 dated
No.251610050653 tanggal 9 Agustus 2025 senilai Rp442.800.000 untuk August 9, 2025, amounting to Rp442,800,000 for a period of 36 months
jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 3,80% per tahun. with an interest rate of 3.80% per annum.
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT
dengan PT Mandiri Tunas Finance untuk pengadaan 1 unit kendaraan Mandiri Tunas Finance for the procurement of 1 unit of BYD Denza D9
mobil BYD Denza D9 sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan car in accordance with the Finance Lease Agreement No.9002500623
No.9002500623 tanggal 13 Agustus 2025 senilai Rp725.292.000 untuk dated August 13, 2025, amounting to Rp725,292,000 for a period of 36
jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 6,77% per tahun. months with an interest rate of 6.77% per annum.
44
Page 48
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (LANJUTAN) 18. CONSUMER FINANCING PAYABLES (CONTINUED)
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Orico
dengan PT Orico Balimor Finance untuk pengadaan 1 unit kendaraan Balimor Finance for the procurement of 1 unit of Honda HR-V car in
mobil Honda HR-V sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan No. accordance with the Finance Lease Agreement No.
345116/CV25/003592 tanggal 29 Agustus 2025 senilai Rp417.060.000 345116/CV25/003592 dated August 29, 2025, amounting to
untuk jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 4,65% per tahun. Rp417,060,000 for a period of 36 months with an interest rate of 4.65%
per annum.
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Astra
dengan PT Astra Sedaya Finance untuk pengadaan 1 unit kendaraan Sedaya Finance for the procurement of 1 unit of BYD Denza D9 car in
mobil BYD Denza D9 sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan No. accordance with the Finance Lease Agreement No.
01100173002283193 tanggal 9 September 2025 senilai Rp718.200.000 01100173002283193 dated September 9, 2025, amounting to
untuk jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 8,71% per tahun. Rp718,200,000 for a period of 36 months with an interest rate of 8.71%
per annum.
Pada tahun 2025, Perusahaan mengadakan perjanjian pembiayaan In 2025, the Company entered into a financing agreement with PT Toyota
dengan PT Toyota Astra Financial Services untuk pengadaan 1 unit Astra Financial Services for the procurement of 1 unit of Toyota Innova
kendaraan mobil Toyota Innova Zenix sesuai dengan Perjanjian Sewa Zenix car in accordance with the Finance Lease Agreement No.
Pembiayaan No. 251400057560 tanggal 1 Oktober 2025 senilai 251400057560 dated October 1, 2025, amounting to Rp484,920,000 for
Rp484.920.000 untuk jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 3,80% a period of 36 months with an interest rate of 3.81% per annum.
per tahun.
Pada tahun 2024, PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG) mengadakan In 2024, NKG entered into a financing agreement with PT Mandiri Utama
perjanjian pembiayaan dengan PT Mandiri Utama Finance – Syariah untuk Finance - Syariah for the procurement of 1 unit of vehicle in accordance
pengadaan 1 unit kendaraan sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan with the Finance Lease Agreement No. 050124001411 dated March 25,
No. 050124001411 tanggal 25 Maret 2024, untuk jangka waktu 36 bulan 2024, for a period of 36 months, with an interest rate of 13% per annum.
dengan suku bunga 13% per tahun.
Pada tahun 2024, NKG mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT In 2024, NKG entered into a financing agreement with PT Toyota Astra
Toyota Astra Financial Service untuk pengadaan 2 unit kendaraan sesuai Financial Service for the procurement of 2 units of vehicle in accordance
dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan No. 241270016670 tanggal 1 April with the Finance Lease Agreement No. 241270016670 dated April 1,
2024 dan Perjanjian Sewa Pembiayaan No. 241270016666 tanggal 19 2024 and Lease Agreement No. 241270016666 dated April 19, 2024 for
April 2024 untuk jangka waktu 36 bulan dengan suku bunga 6,30% per a period of 36 months, with an interest rate 6.30% per annum.
tahun.
Pada tahun 2024, NKG mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT In 2024, NKG entered into a financing agreement with PT Mobilindo Nusa
Mobilindo Nusa Persada untuk pengadaan 70 unit kendaraan mobil golf Persada for the procurement of 70 units of golf cart in accordance with
sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan untuk jangka waktu 36 bulan the Finance Lease Agreement for a period of 36 months, with an interest
dengan suku bunga 14% per tahun. rate of 14% per annum.
Pada tahun 2024, NKG mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT In 2024, NKG entered into a financing agreement with PT Mandiri Tunas
Mandiri Tunas Finance untuk pengadaan 1 unit kendaraan mobil golf Finance for the procurement of 1 unit of vehicle in accordance with the
sesuai dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan No 9332401113 tanggal 15 Finance Lease Agreement No. 9332401113 dated November 15, 2024,
November 2024 untuk jangka waktu 24 bulan dengan suku bunga 6,84% for a period of 24 months, with an interest rate of 6,84% per annum
per tahun.
45
Page 49
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (LANJUTAN) 18. CONSUMER FINANCING PAYABLES (CONTINUED)
Pada tahun 2024, NKG mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT In 2024, NKG entered into a financing agreement with PT Jebsen &
Jebsen & Jessen Indonesia untuk pengadaan 2 unit peralatan golf sesuai Jessen Indonesia for the procurement of 2 units of golf Equipment
dengan Perjanjian Sewa Pembiayaan untuk jangka waktu 6 bulan dan 12 accordance with the Finance Lease Agreement for a period of 6 months
bulan. and 12 months.
Tidak ada pembatasan signifikan yang ditetapkan oleh penyewa dalam There is no significant restriction imposed by lease arrangements
perjanjian sewa pembiayaan dengan Grup terkait dengan penggunaan between lessors and Group regarding the use of the assets or
aset atau pencapaian kinerja keuangan tertentu. achievement of certain financial performance.
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
Akun ini merupakan utang bank dengan rincian sebagai berikut: This account represents bank loans, as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
PT Bank Nationalnobu Tbk 467.625.000.000 451.000.000.000 PT Bank Nationalnobu Tbk
Biaya perolehan pinjaman yang Unamortized loan
belum diamortisasi (5.766.958.340) (5.951.699.108) arrangement cost
Jumlah 461.858.041.660 445.048.300.892 Total
Bagian jangka pendek 14.958.323.327 12.729.701.314 Current maturities
Bagian jangka panjang 446.899.718.333 432.318.599.578 Long-term portion
PT Bank Nationalnobu Tbk PT Bank Nationalnobu Tbk
Berdasarkan Surat Penawaran Kredit (SPK) No. 0609/EXT/CL/KP- Based on Credit Offer Letter (SPK) No. 0609/EXT/CL/KP-PLS/IX/ 2024
PLS/IX/ 2024 tanggal 09 September 2024, PT Bank Nationalnobu Tbk., dated September 9, 2024, PT Bank Nationalnobu Tbk., (here in after
(selanjutnya disebut ”Bank Nobu”) menyetujui pemberian fasilitas kredit referred to as "Bank Nobu") approved the provision of credit facilities to
kepada PT New Kuta Golf And Ocean View (NKG) sebagai berikut: PT New Kuta Golf And Ocean View (NKG) as follows:
Fasilitas 1 Facilities 1
Jenis fasilitas : Pinjaman Rekening Koran (PRK) Type of facility : Current Account Loan (PRK)
Plafon : Rp.50.000.000.000 Plafond : Rp50,000,000,000
Kegunaan : Modal kerja dan maintenance lapangan golf Purpose : Working capital and golf course maintenance
Jangka waktu : 1 tahun Time Period : 1 year
Suku bunga : 11% per tahun Interest rate : 11% per year
Fasilitas 2 Facilities 2
Jenis fasilitas : Pinjaman Tetap Angsuran (PTA) Type of facility : Fixed Instalment Loan (PTA)
Plafon : Rp.450.000.000.000 Plafond : Rp.450.000.000.000
Kegunaan : Pembangunan Luxury Boutique Hotel Pecatu dan Driving Purpose : Luxury Boutique Hotel Pecatu Development and
Range Driving Range
Jangka waktu : 7 tahun Time Period : 7 years
Suku bunga : 11% per tahun Interest rate : 11% per year
Jaminan Guarantee
Sebidang tanah dengan sertifikat Hak Guna Bangungan dengan NIB Land with a certificate of Building Use Rights with NIB
22.03.000007180.0 (dahulu Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 72) di 22.03.000007180.0 (formerly Building Use Rights Certificate No. 72) in
provinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta Selatan, Desa Pecatu Bali province, Badung Regency, South Kuta District, Pecatu Village with
seluas tanah 133.500 m2 dan berakhirnya hak atas tanah 29 Maret 2046. a land area of 133,500 m2 and the land rights expire on March 29, 2046.
46
Page 50
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
NKG diharuskan untuk mematuhi beberapa batasan untuk NKG is required to comply with several restrictions to maintain financial
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: ratios as follows:
• Debt to Equity Ratio maksimal 4 kali; • Debt to Equity Ratio maximum of 4 times
• Current ratio ≥ 100%; dan • Current ratio ≥ of 100%; and
• Debt Service Coverage Ratio minimal 1,1 kali. • Debt Service Coverage Ratio minimal of 1,1 times
Tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, NKG telah memenuhi As of March 31, 2026 and December 31, 2025, NKG was in compliance
syarat dan kondisi pinjaman yang ditetapkan PT Bank Nationalnobu Tbk. with all covenants and requirements related to the loan facility provided
by PT Bank Nationalnobu Tbk.
20. PERPAJAKAN 20. TAXATION
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid taxes
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai 2.196.163.145 1.685.243.904 Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income tax:
Pasal 21 46.160.159 16.845.500 Article 21
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 18.200.568.443 18.194.957.921 Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income tax:
Pasal 21 151.273.263 151.775.776 Article 21
Pasal 28A 761.080.613 - Article 28A
Deposit Pajak 18.103.921 18.103.921 Tax deposits
Jumlah 21.373.349.544 20.066.927.022 Total
b. Utang pajak b. Taxes payable
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai 1.698.390.465 2.109.335.006 Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income tax:
Pasal 4(2) 23.095.545 51.741.265 Article 4 (2)
Pasal 21 43.867.868 7.385.026 Article 21
Pasal 23 16.331.151 13.617.503 Article 23
Pasal 29 31.095.593 31.095.593 Article 29
Sub-jumlah 1.812.780.622 2.213.174.393 Sub-total
47
Page 51
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (LANJUTAN) 20. TAXATION (CONTINUED)
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Pembangunan 1 142.459.588 165.902.942 Development Tax 1
Pajak Bumi dan Bangunan 807.165.134 - Land building Tax
Pajak Pertambahan Nilai 800.440.929 - Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income tax:
Pasal 4(2) 335.377.494 1.224.116.401 Article 4 (2)
Pasal 21 271.370.254 8.463.668 Article 21
Pasal 23 26.976.777 55.078.903 Article 23
Pasal 25 539.437.931 539.437.931 Article 25
Pasal 29 2.092.089.321 2.092.089.321 Article 29
Sub-jumlah 5.015.317.428 4.085.089.166 Sub-total
Jumlah 6.828.098.050 6.298.263.559 Total
c. Pajak Penghasilan Badan c. Corporate Income Tax
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Laba (rugi) sebelum pajak penghasilan Income (loss) before income tax
menurut laporan laba rugi dan as per consolidated statements
penghasilan komprehensif lain of profit or loss and
konsolidasian 2.600.331.273 2.059.454.631 other comprehensive income
Dikurangi laba (rugi) sebelum pajak Less income (loss) before income
penghasilan - Entitas Anak (3.487.925.229) (3.065.042.919) tax - Subsidiaries
Eliminasi beban atas serap rugi Elimination of expenses for absorbing losses of
Entitas Asosiasi 713.284.553 842.831.765 Associates
Laba (rugi) sebelum pajak Income (loss) before
penghasilan - Perusahaan (174.309.403) (162.756.521) income tax - Company
Beda temporer Temporary differences
Imbalan kerja karyawan 42.157.597 48.663.603 Employee benefits
Beda permanen Permanent differences
Beban yang tidak dapat dikurangkan 127.853.760 46.343.836 Non-deductible expenses
Pendapatan yang telah dikenakan Income already
pajak yang bersifat final subjected to final tax
dan tidak termasuk objek pajak (15.610.711) (219.497.710) and non-tax object
Company estimated taxable
Taksiran penghasilan kena pajak (19.908.757) (287.246.792) income for the year
Taksiran penghasilan kena pajak Company estimated taxable
(pembulatan) (19.908.000) (287.246.000) income for the year (rounding)
Beban pajak penghasilan kini: Current income tax expenses
Perusahaan - - The Company
Entitas Anak 857.333.180 846.167.472 Subsidiaries
Jumlah beban pajak penghasilan kini 857.333.180 846.167.472 Total current income tax expense
Dikurangi pajak dibayar dimuka: Less prepaid tax:
Perusahaan - - The Company
Entitas Anak 1.618.413.793 - Subsidiaries
Taksiran utang pajak penghasilan Estimated income tax payable
Pasal 29 (tagihan pajak penghasilan: Article 29 (income tax refund
Pasal 28A): Article 28A):
Perusahaan - - The Company
Entitas Anak (761.080.613) 846.167.472 Subsidiaries
48
Page 52
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (LANJUTAN) 20. TAXATION (CONTINUED)
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Dikreditkan ke
Dikreditkan ke penghasilan
laporan laba rugi/ komprehensif lain/
Saldo Awal / Credited to Credited to other
Beginning statements of comprehensive Saldo Akhir /
Balance profit or loss income Ending Balance
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Perusahaan The Company
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 131.885.671 9.274.671 (13.368.323) 127.792.019 employee benefits
Entitas anak Subsidiaries
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 2.666.345.353 42.514.916 (33.943.347) 2.674.916.922 employee benefits
Penurunan nilai piutang 14.916.001 - - 14.916.001 Impairment of receivables
Sub Jumlah 2.813.147.025 51.789.587 (47.311.670) 2.817.624.942 Sub Total
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liability
Entitas anak Subsidiaries
Penyusutan aset tetap (1.891.829.265) (199.325.609) - (2.091.154.873) Fixed assets depreciation
Keuntungan revaluasi aset Gain on fixed assets
tetap (24.663.636.983) - - (24.663.636.983) revaluation
Sub Jumlah (26.555.466.248) (199.325.609) - (26.754.791.856) Sub Total
Jumlah (147.536.022) (47.311.670) Total
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Dikreditkan ke
Dikreditkan ke penghasilan
laporan laba rugi/ komprehensif lain/
Credited to Credited to other
Saldo Awal / statements of comprehensive Saldo Akhir /
Beginning Balance profit or loss income Ending Balance
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Perusahaan The Company
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 199.329.273 (13.970.314) (53.473.288) 131.885.671 employee benefits
Entitas anak Subsidiaries
Liabilitas diestimasi atas Estimated liabilities for
imbalan kerja karyawan 2.528.319.789 273.798.953 (135.773.389) 2.666.345.353 employee benefits
Penurunan nilai piutang 47.055.801 (32.139.800) - 14.916.001 Impairment of receivables
Sub Jumlah 2.774.704.863 227.688.839 (189.246.677) 2.813.147.025 Sub Total
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liability
Entitas anak Subsidiaries
Penyusutan aset tetap (881.012.010) (1.010.817.255) - (1.891.829.265) Fixed assets depreciation
Keuntungan revaluasi aset Gain on fixed assets
tetap (26.023.508.845) - 1.359.871.862 (24.663.636.983) revaluation
Sub Jumlah (26.904.520.855) (1.010.817.255) 1.359.871.862 (26.555.466.248) Sub Total
Jumlah (783.128.416) 1.170.625.185 Total
49
Page 53
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
21. SIMPANAN KEANGGOTAAN YANG DAPAT DIKEMBALIKAN 21. REFUNDABLE MEMBERSHIP FEES
Simpanan keanggotaan yang dapat dikembalikan merupakan jaminan Refundable membership fees are membership guarantees that are valid
keanggotaan yang berlaku selama 25 tahun dan dapat dipindah tangan for 25 years and can be transferred. This membership deposit can be
kan. Simpanan keanggotaan ini dapat dibayar sewaktu-waktu secara tunai paid at anytime in cash or in installments.
maupun secara angsuran.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, saldo simpanan As of March 31, 2026 and December 31, 2025, refundable membership
keanggotaan yang dapat dikembalikan sebesar Rp557.040.000. fees amounted to Rp557,040,000.
22. LIABILITAS DIESTIMASI ATAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 22. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEE BENEFITS
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, Perusahaan As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the Company recorded
mencatat liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan masing-masing the estimated liabilities for employee benefits based on internal
menggunakan perhitungan internal dan laporan aktuaris independen KKA calculation and independent actuary report of KKA Riana dan Rekan
Riana dan Rekan pada tanggal 12 Maret 2026, dengan menggunakan dated March 12, 2026, respectively, using the “Projected Unit Credit”
metode “Projected Unit Credit” dengan asumsi-asumsi sebagai berikut: method with the following assumptions:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Usia pensiun 56 - 57 tahun / years 56 - 57 tahun / years Retirement age
Tingkat diskonto 6.25 - 6.50% per tahun / 6.25 - 6.50% per tahun / Discount rate
per year per year
Tingkat kenaikan gaji 7 – 8% per tahun / per 7 – 8% per tahun / per Salary Increase Rate
year year
Tingkat mortalita TMI IV TMI IV Mortality rate
Rincian beban imbalan kerja karyawan yang diakui pada laporan laba rugi The details of employee benefits expense recognized in the consolidated
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah sebagai berikut: statement of profit or loss and other comprehensive income are as
follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Beban jasa kini 419.268.236 458.308.082 Current service cost
Beban bunga 36.789.720 40.215.367 Interest cost
Jumlah 456.057.956 498.523.449 Total
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi Remeasurement of estimate liabilities
atas imbalan kerja karyawan (215.053.042) (96.369.782) for employee benefits
Mutasi liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan pada laporan The movements of estimated liabilities for employee benefits in the
posisi keuangan adalah sebagai berikut: statement of financial position are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 12.719.231.928 12.398.404.826 Beginning Balance
Beban imbalan kerja periode tahun berjalan 456.057.956 1.824.231.825 Employee benefits expense in current year
Pembayaran imbalan (220.650.743) (643.192.557) Benefits paid
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi Remeasurement of estimate liabilities
atas imbalan kerja karyawan (215.053.042) (860.212.166) for employee benefits
Jumlah 12.739.586.099 12.719.231.928 Total
50
Page 54
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS DIESTIMASI ATAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 22. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEE BENEFITS
(LANJUTAN) (CONTINUED)
Analisis sensitivitas keseluruhan liabilitas diestimasi atas imbalan kerja The sensitivity analysis of estimated liabilities for employee benefits is as
karyawan adalah sebagai berikut; follows:
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Dampak terhadap Liabilitas Imbalan Pasti / Impact on Defined Benefit Liability
Kenaikan Asumsi / Penurunan Asumsi /
Perubahan Asumsi / Increase in Decrease in
Change In Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% 11.973.001.019 13.560.096.411 Discount rate
Tingkat pertumbuhan gaji 1% 13.631.989.580 11.902.280.339 Salary growth rate
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Dampak terhadap Liabilitas Imbalan Pasti / Impact on Defined Benefit Liability
Kenaikan Asumsi / Penurunan Asumsi /
Perubahan Asumsi / Increase in Decrease in
Change In Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% 11.973.001.019 13.560.096.411 Discount rate
Tingkat pertumbuhan gaji 1% 13.631.989.580 11.902.280.339 Salary growth rate
23. MODAL SAHAM 23. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan beserta persentase The composition of the Company’s shareholders and their respective
kepemilikannya masing-masing pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 percentage of ownerships as of March 31, 2026 and December 31, 2025,
Desember 2025 adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025/ March 31, 2026 and December 31, 2025
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Number Persentase Kepemilikan
of Shares Issued and / Percentage of
Fully Paid Ownership Jumlah (Rp) / Total (Rp)
PT Bali Pecatu Graha 17.244.598.680 88,49% 431.114.967.000 PT Bali Pecatu Graha
PT Mandalapratama Permai 292.161.320 1,50% 7.304.033.000 PT Mandalapratama Permai
Masyarakat (masing-masing di
bawah 5%)
1.950.000.000 10,01% 48.750.000.000 Public (each below 5%)
Jumlah 19.486.760.000 100% 487.169.000.000 Total
Berdasarkan Akta Notaris No. 75 tanggal 19 Juli 2024 oleh Elizabeth Based on Notarial Deed No.75 dated July 19, 2024 of Elizabeth Karina
Karina Leonita, S.H., M.Kn. menyetujui meningkatkan modal ditempatkan Leonita, S.H., M.Kn., the shareholders agreed to increase the issued and
dan disetor Perseroan semula Rp438.419.000.000 menjadi sebesar paid-up capital from Rp438,419,000,000 to Rp487,169,000,000. The
Rp487.169.000.000. Peningkatan tersebut sehubungan dengan increase was in connection with the implementation of the Company
pelaksanaan penawaran umum saham perdana Perusahaan sebanyak initial public offering of 1,950,000,000 shares, or Rp48,750,000,000.
1.950.000.000 lembar saham atau sebesar Rp48.750.000.000.
Pada tanggal 28 Juni 2024, Perusahaan melakukan Penawaran Umum On June 28, 2024, the Company undertook an Initial Public Offering of
Perdana Saham sebesar 1.950.000.000 lembar dengan nilai nominal Rp25 1,950,000,000 ordinary shares with a par value per share of Rp25 and
per saham dan harga penawaran sebesar Rp200 per saham kepada offering price of Rp200 per share to the public in Indonesia. The
masyarakat di Indonesia. Saham tersebut telah dicatatkan pada BEI pada Company’s shares were listed on the IDX on July 8, 2024. In connection
8 Juli 2024. Sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana Saham with the Initial Public Offering, the proceeds from the issuance of new
tersebut, penerimaan dari penerbitan saham baru adalah sebesar shares amounted to Rp390,000,000,000. The difference between the
Rp390.000.000.000. Selisih antara penerimaan dari penerbitan saham proceeds from the issuance of new shares and the nominal value of the
baru dengan nilai nominal saham sebesar Rp341.250.000.000 (Catatan shares amounted to Rp341,250,000,000 (Note 24).
24).
51
Page 55
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
23. MODAL SAHAM (LANJUTAN) 23. SHARE CAPITAL (CONTINUED)
Berdasarkan Akta Notaris No. 56 tanggal 19 Februari 2024 oleh Elizabeth Based on Notarial Deed No. 56 dated February 19, 2024 of Elizabeth
Karina Leonita, S.H., M.Kn., Perusahaan menyetujui sebagai berikut: Karina Leonita, S.H., M.Kn., the Company approved the following:
1. Penghapusan saham Seri A dan Seri B; 1. Deletion of Series A and Series B shares;
2. Perubahan nilai nominal setiap saham Perusahaan, dari Rp500.000 2. Change the par value of each share of the Company from Rp500,000
menjadi Rp25 per saham biasa; to Rp25 per ordinary share;
3. Peningkatan modal dasar Perusahaan yang semula 3. Increase the Company's authorized capital from Rp100,000,000,000
Rp100.000.000.000 menjadi Rp1.753.676.000.000; dan to Rp1,753,676,000,000; and
4. Peningkatan modal ditempatkan dan disetor Perusahaan yang semula 4. Increase the Company's issued and paid-up capital from
Rp88.419.000.000 menjadi Rp438.419.000.000 melalui konversi uang Rp88,419,000,000 to Rp438,419,000,000 through the conversion of
muka setoran modal ke modal saham sebesar Rp350.000.000.000. deposits for future stock subscription to share capital amounted to
Rp350,000,000,000.
Perubahan Anggaran Dasar tersebut telah disetujui Menteri Hukum dan The amendments to the Articles of Association were approved by the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia based on
AHU-0014361.AH.01.02.TAHUN 2024 tanggal 4 Maret 2024 dan Surat his Decision Letter No. AHU-0014361.AH.01.02.TAHUN 2024 dated
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03.0053800 dan No. March 4, 2024 and Acceptance Notification Letter No. AHU-
AHU.AH.01.03-0059071 masing-masing tanggal 4 Maret 2024 dan 8 Maret AH.01.03.0053800 and No. AHU.AH.01.03-0059071 dated March 4,
2024. 2024 and March 8, 2024, respectively.
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 / 0
March 31, 2026 December 31, 2025
Selisih antara penerimaan dari
penerbitan saham baru dengan Excess of proceeds from issuance of
nilai nominal saham 341.250.000.000 341.250.000.000 new shares over par value
Biaya emisi saham (18.722.319.999) (18.722.319.999) Share issuance costs
Saldo akhir 322.527.680.001 322.527.680.001 Ending Balance
25. SALDO LABA 25. RETAINED EARNINGS
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 / 0
March 31, 2026 December 31, 2025
Ditentukan Penggunaannya Appropriated Use
Saldo Awal Tahun 37.956.298.057 17.683.800.000 Beginning Balance of the Year
Penambahan - 20.272.498.057 Addition
Saldo Akhir Tahun 37.956.298.057 37.956.298.057 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya Unappropriated
Saldo Awal Tahun 272.819.774.033 569.922.519.037 Beginning Balance of the Year
Laba (rugi) bersih 1.595.464.312 51.809.424.238 Net income (loss)
Penggunaan laba untuk cadangan wajib - (20.272.498.057) Appropriation for statutory reserve
Pembagian Dividen - (13.514.998.705) Distribution of dividends
Reklasifikasi surplus revaluasi - (315.124.672.480) Reclassification of revaluation surplus
Saldo Akhir Tahun 274.415.238.345 272.819.774.033 Ending Balance of the Year
Undang-undang Perseroan Terbatas Republik Indonesia No. 40/2007, The Limited Liability Company Law of the Republic of Indonesia No.
yang dikeluarkan di bulan Agustus 2007, mengharuskan pembentukan 40/2007, issued in August 2007, requires the establishment of a general
cadangan umum dari laba bersih sejumlah minimal 20% dari jumlah modal reserve from net income amounting to at least 20% of issued and paid-
yang ditempatkan dan disetor penuh. Cadangan umum ini disajikan up capital. This general reserve is presented as appropriated retained
sebagai saldo laba dicadangkan pada laporan posisi keuangan earnings in the consolidated statements of financial position. There is no
konsolidasian. Tidak ada batasan waktu untuk membentuk cadangan time limit on the establishment of the reserve.
tersebut.
52
Page 56
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
25. SALDO LABA (LANJUTAN) 25. RETAINED EARNINGS (CONTINUED)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, Perusahaan melalui As of March 31, 2026 and December 31, 2025, based on the Resolution
Keputusan Para Pemegang Saham, Perusahaan membentuk cadangan of the Shareholders, the Company established general reserves
umum sebesar Rp37.956.298.057. amounting to Rp37,956,298,057.
Salinan Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 124 Based on the Minutes of the Annual General Meeting of shareholders
tanggal 26 Juni 2025 telah menetapkan pembagian dividen Perusahaan No. 124 dated June 26, 2025 has declared the dividend distribution for
untuk tahun buku 2024 adalah sebagai berikut: the fiscal year 2024 were as follows:
Dividen per Lembar
Tanggal Tanggal Saham (Nilai Penuh)/ Jumlah/
Dideklarasikan/ Pembayaran/ Dividend Per Share Total
Date Declared Date Paid (Full Amount) Rp
Perusahaan The Company
Dividen Tahun 2024 26 Juni/ June 2025 21 Juli/ July 2025 0,69 13.514.998.705 Dividend for year 2024
26. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 26. NON-CONTROLLING INTERESTS
Kepentingan non-pengendali pada entitas anak adalah sebagai berikut: The non-controlling interests in subsidiaries are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
PT Sentul Golf Utama 477.786.070 477.790.392 PT Sentul Golf Utama
PT New Kuta Golf and Ocean View 15.147.626 15.145.708 PT New Kuta Golf and Ocean View
Saldo akhir 492.933.696 492.936.100 Ending Balance
27. PENDAPATAN BERSIH 27. NET REVENUES
Rincian pendapatan bersih adalah sebagai berikut:: The details of net revenues are as follows:
a. Berdasarkan operasi a. Based on operations
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Golf 22.741.165.256 22.121.756.086 Golf
Restoran 4.056.614.325 4.501.223.190 Restaurant
Lain-lain 2.026.714.724 1.829.168.446 Other
Jumlah 28.824.494.305 28.452.147.722 Total
b. Berdasarkan pihak b. Based on parties
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Pihak ketiga 28.746.336.954 28.237.005.894 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 32) 78.157.351 215.141.828 Related parties (Note 32)
Jumlah 28.824.494.305 28.452.147.722 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, For the years ended March 31, 2026 and 2025, there is no net revenues
tidak terdapat pendapatan bersih dari pihak tertentu yang melebihi 10% from a particular party that exceeded 10% of the net revenues.
dari pendapatan bersih.
53
Page 57
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
28. BEBAN POKOK PENDAPATAN 28. COST OF REVENUES
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai berikut: The details of cost of revenues are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Golf 9.338.896.515 9.084.529.684 Golf
Restoran 3.121.489.843 3.386.414.825 Restaurant
Lain-lain 1.008.148.659 1.406.173.957 Other
Jumlah 13.468.535.017 13.877.118.466 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2026 dan 2025, For the years ended March 31, 2026 and 2025, there is no cost of
tidak terdapat beban pokok pendapatan dari pihak tertentu yang melebihi revenues from a particular party that exceeded 10% of the net revenues.
10% dari pendapatan bersih.
29. BEBAN PENJUALAN 29. SELLING EXPENSES
Rincian beban penjualan adalah sebagai berikut: The details of selling expenses are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Iklan dan promosi 905.321.468 670.071.243 Advertising and promotion
Transportasi 53.765.201 22.590.902 Transportation
Perlengkapan pemasaran 28.856.674 32.444.001 Marketing tools
Komisi Penjualan 19.950.000 31.888.500 Sales Commission
Lain-lain 22.999.773 315.076.880 Others
Jumlah 1.030.893.116 1.072.071.526 Total
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban penjualan adalah sebagai berikut: The details of selling expenses are as follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Gaji dan tunjangan 5.313.597.718 6.171.487.610 Salaries and allowances
Penyusutan aset tetap (Catatan 12) 877.697.818 705.577.288 Depreciation of fixed assets (Note 12)
Utilitas 876.969.734 1.003.001.666 Utility
Pajak bumi dan bangunan 841.165.134 600.736.710 Land and building tax
Beban imbalan kerja karyawan (Catatan 22) 456.057.956 498.523.449 Employee benefits expenses (Note 22)
Legal dan perizinan 366.633.075 427.705.483 Legal and permits
Transportasi dan akomodasi 542.578.639 531.532.070 Transportation and accommodation
Sumbangan dan donasi 310.827.460 102.658.025 Endowment and donations
Perbaikan dan perawatan 276.789.100 556.254.840 Repairs and maintenance
Biaya kartu kredit 223.928.362 151.674.083 Credit card charges
Jasa profesional 189.633.687 434.193.726 Professional fees
Keamanan 181.558.244 443.003.946 Security
Perlengkapan kantor 147.944.127 130.771.725 Office supplies
Perjalanan dinas 58.214.889 189.956.784 Official travel
Asuransi 36.826.744 30.983.241 Insurance
Lain-lain 449.426.119 235.007.746 Other
Jumlah 11.149.848.806 12.213.068.392 Total
54
Page 58
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
31. LABA PER SAHAM 31. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham adalah sebagai berikut: The calculation of earnings per share is as follows:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Laba (rugi) bersih yang dapat diatribusikan Net income (loss) attributable to the
kepada pemilik entitas induk 1.595.464.312 1.322.959.424 owners of the parent entity
Jumlah rata-rata tertimbang saham 19.486.760.000 19.486.760.000 Weighted average number of shares
Jumlah 0,082 0,068 Total
Perusahaan tidak memiliki efek berpotensi saham biasa yang bersifat The Company has no outstanding dilutive potential ordinary shares as of
dilutif pada tanggal 31 Maret 2026 dan 2025. March 31, 2026 and 2025.
32. SIFAT HUBUNGAN, SALDO AKUN DAN TRANSAKSI DENGAN 32. NATURE OF RELATIONSHIP, ACCOUNT BALANCES AND
PIHAK-PIHAK BERELASI TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
a. Hubungan, saldo akun dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi a. The relationship, account balances and transactions with related
adalah sebagai berikut: parties are as follows:
Sifat Saldo Akun dan Transaksi /
Pihak-Pihak Berelasi / Sifat Hubungan / Nature of Account Balances and
Related Parties Nature of Relationship Transactions
PT Bali Pecatu Graha Pemegang saham, entitas induk langsung dan Piutang lain-lain /
terakhir / Shareholder, immediate and ultimate Other receivables
parent entity
PT Mandalapratama Permai Pemegang saham / Piutang lain-lain dan utang lain-lain /
Shareholder Other receivables and other payables
PT Belitung Golf and Resorts Entitas asosiasi / Piutang lain-lain dan utang lain-lain /
Associate Other receivables and other payables
PT New Kuta Condotel Entitas sepengendali / Piutang lain-lain dan investasi jangka panjang
Entity under common control lainnya / Other receivables and other long-term
investment
PT Humpuss Entitas sepengendali / Piutang usaha dan pendapatan bersih / Trade
Entity under common control receivables and net revenues
PT Bogor Raya EcoPark Entitas sepengendali / Piutang lain-lain / Other receivables
Entity under common control
JO Triniti Sentul Ventura bersama / Piutang lain-lain / Other receivables
Joint venture
H. Hutomo Mandala Putra, S.H. Pemilik manfaat akhir dan pihak pengendali Utang lain-lain /
Perusahaan / Ultimate beneficial owner and Other payables
controlling party of the Company
Komisaris dan Direksi / Personil manajemen kunci / Gaji dan tunjangan /
Commissioners and Directors Key management personnel Salaries and allowances
b. Saldo akun dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai b. The balances and transactions with related parties are as follows:
berikut:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Piutang usaha Trade receivables
PT Humpuss 1.089.297.440 1.011.140.089 PT Humpuss
PT Belitung Golf and Resorts 42.627.087 42.627.437 PT Belitung Golf and Resorts
Jumlah 1.131.924.527 1.053.767.526 Total
Persentase terhadap jumlah aset 0,0130% 0,0121% Percentage to total assets
55
Page 59
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
32. SIFAT HUBUNGAN, SALDO AKUN DAN TRANSAKSI DENGAN 32. NATURE OF RELATIONSHIP, ACCOUNT BALANCES AND
PIHAK-PIHAK BERELASI (LANJUTAN) TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES (CONTINUED)
b. Saldo akun dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai b. The balances and transactions with related parties are as follows:
berikut:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Piutang lain-lain Other receivables
PT Bogor Raya Ecopark 156.743.818.074 154.102.926.051 PT Bogor Raya Ecopark
PT Belitung Golf and Resorts 16.710.626.218 16.710.626.218 PT Belitung Golf and Resorts
JO Triniti Sentul 13.347.675.389 14.139.003.456 JO Triniti Sentul
PT New Kuta Condotel 311.505.063 311.505.063 PT New Kuta Condotel
PT Mandala Pertama Permai 292.161.320 292.161.320 PT Mandala Pertama Permai
Jumlah 187.405.786.064 185.556.222.108 Total
Persentase terhadap jumlah aset 2,16% 2,14% Percentage to total assets
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Investasi jangka panjang lainnya Trade receivables
PT New Kuta Condotel 7.619.068.000 7.619.068.000 PT New Kuta Condotel
Persentase terhadap jumlah aset 0,0876% 0,0877% Percentage to total assets
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Utang lain-lain Other payables
PT Belitung Golf and Resorts 2.431.783.118 2.987.548.967 PT Belitung Golf and Resorts
PT Bali Pecatu Graha 138.421.750 305.613.433 PT Bali Pecatu Graha
Jumlah 2.570.204.868 3.293.162.400 Total
Persentase terhadap jumlah liabilitas 0,38% 0,49% Percentage to total liabilities
c. Saldo akun dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai c. The balances and transactions with related parties are as follows:
berikut:
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Pendapatan bersih Net Revenues
PT Humpuss 78.157.351 215.141.828 PT Humpuss
Persentase terhadap jumlah pendapatan 0,27% 0,76% Percentage to total revenues
33. INSTRUMEN KEUANGAN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, jumlah tercatat aset As of March 31, 2026, and December 31, 2025, the carrying amounts of
dan liabilitas keuangan mendekati nilai wajarnya, sebagai berikut: financial assets and liabilities approximate their fair values, as follows:
• Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain-lain • Cash and cash equivalents, trade receivables and other receivables
Seluruh aset keuangan di atas jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, All of the above financial assets are due within 12 months, thus the
sehingga jumlah tercatat aset keuangan tersebut mendekati nilai carrying amounts of the financial assets approximate their fair
wajarnya. values.
• Investasi jangka panjang lainnya • Other long-term investment
Investasi jangka panjang lainnya berdasarkan harga kuotasi di pasar Other long-term investment is based on its quoted price in active
aktif. market.
56
Page 60
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
33. INSTRUMEN KEUANGAN (LANJUTAN) 33. FINANCIAL INSTRUMENTS (CONTINUED)
• Aset lain-lain • Other assets
Aset lain-lain dicatat pada biaya perolehan karena nilai wajarnya tidak Other assets are recorded at cost as the fair value cannot be
dapat ditentukan secara andal. determined reliably.
• Utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain dan beban masih harus • Trade payables - third parties, other payables and accrued
dibayar. expenses.
Seluruh liabilitas keuangan di atas jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, All of the above financial liabilities are due within 12 months, thus the
sehingga jumlah tercatat liabilitas keuangan tersebut mendekati nilai carrying amounts of the financial liabilities approximate their fair
wajarnya. values.
Simpanan keanggotaan yang dapat dikembalikan • Refundable membership fees
• Jumlah tercatat simpanan keanggotaan yang dapat dikembalikan The carrying amount of refundable membership fees is recorded at
dicatat pada biaya perolehan karena nilai wajarnya tidak dapat cost as the fair value cannot be determined reliably.
ditentukan secara andal.
• Utang pembiayaan konsumen • Consumer financing payables
Utang pembiayaan konsumen diestimasi dengan mendiskontokan Consumer financing payables are estimated as the present value of
nilai sekarang dari arus kas masa depan dengan menggunakan suku all future cash flows discounted using implicit rate.
bunga implisit.
• Utang bank • Bank loans
Utang bank diakui sebesar nilai wajar, dikurangi dengan biaya-biaya Bank loans are recognised initially at fair value, net of transaction
transaksi yang terjadi. costs incurred
34. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
Grup memiliki risiko kredit dan risiko likuiditas yang timbul dalam kegiatan The Group is exposed to credit risk and liquidity risk arising in the normal
usahanya. Manajemen secara berkesinambungan memantau proses course of business. The management continually monitors the Group’s
manajemen risiko Grup untuk memastikan tercapainya keseimbangan risk management process to ensure the appropriate balance between
yang memadai antara risiko dan pengendalian. Sistem dan kebijakan risk and control is achieved. Risk management policies and systems are
manajemen risiko ditelaah secara berkala untuk menyesuaikan dengan reviewed regularly to reflect changes in market conditions and the
perubahan kondisi pasar dan aktivitas Grup. Group’s activities.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak lain tidak dapat memenuhi Credit risk is the risk that the counterparty will not meet its obligations
kewajiban atas suatu instrumen keuangan atau kontrak pelanggan under a financial instrument or customer contract leading to a
yang menyebabkan kerugian keuangan. Tujuan Grup adalah untuk financial loss. The Group’s objective is to seek continuous revenue
mencapai pertumbuhan pendapatan yang berkelanjutan seraya growth while minimizing losses incurred due to increased credit risk
meminimalkan kerugian yang timbul atas eksposur peningkatan risiko exposure.
kredit.
Grup melakukan transaksi penjualan hanya dengan pihak ketiga yang The Group trades only with recognized and creditworthy third
memiliki nama baik dan terpercaya. Kebijakan Grup mengatur bahwa parties. It is the Group’s policy that all customers who wish to trade
seluruh pelanggan yang akan melakukan transaksi penjualan secara on credit terms are subject to credit verification procedures.
kredit harus melalui proses verifikasi kredit.
Selain itu, saldo piutang dipantau secara terus menerus dengan tujuan In addition, receivable balances are monitored on an ongoing basis
untuk memastikan bahwa eksposur Grup terhadap risiko kredit macet with the objective that the Group’s exposure to bad debts is not
tidak signifikan. significant.
Grup melakukan transaksi penjualan hanya dengan pihak ketiga yang The Group trades only with recognized and creditworthy third
memiliki nama baik dan terpercaya. Kebijakan Grup mengatur bahwa parties. It is the Group’s policy that all customers who wish to trade
seluruh pelanggan yang akan melakukan transaksi penjualan secara on credit terms are subject to credit verification procedures. In
kredit harus melalui proses verifikasi kredit. Selain itu, saldo piutang addition, receivable balances are monitored on an ongoing basis
dipantau secara terus menerus dengan tujuan untuk memastikan with the objective that the Group’s exposure to bad debts is not
bahwa eksposur Grup terhadap risiko kredit macet tidak signifikan. significant.
Piutang usaha dan piutang lain-lain yang belum jatuh tempo dan tidak Trade receivables and other receivables that are neither past due
mengalami penurunan nilai berasal dari debitur yang melakukan nor impaired are with creditworthy debtors with good payment
pembayaran tepat waktu. Kas di bank dan setara kas ditempatkan records with the Group. Cash in banks and cash equivalents are
pada lembaga keuangan yang resmi dan memiliki reputasi baik. placed with reputable financial institutions.
57
Page 61
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(LANJUTAN) (CONTINUED)
a. Risiko Kredit (lanjutan) a. Credit Risk (continued)
Kualitas kredit setiap kelas dari aset keuangan berdasarkan penilaian The credit quality per class of financial assets based on the Group’s
Grup adalah sebagai berikut: rating is as follows:
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Belum jatuh tempo
dan tidak mengalami
penurunan nilai /
Neither past due not Lewat jatuh tempo / Pencadangan /
impaired Past due Allowance Jumlah / Total
Kas dan setara kas 328.529.331.802 - - 328.529.331.802 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 8.092.486.942 1.186.635.146 - 9.279.122.088 Trade receivables
Piutang lain-lain 189.409.873.558 - (67.800.000) 189.342.073.558 Other receivables
Investasi jangka Other long-term
panjang lainnya 7.619.068.000 - - 7.619.068.000 investment
Jumlah 533.650.760.302 1.186.635.146 (67.800.000) 534.769.595.448 Total
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Belum jatuh tempo
dan tidak mengalami
penurunan nilai /
Neither past due not Lewat jatuh tempo / Pencadangan /
impaired Past due Allowance Jumlah / Total
Kas dan setara kas 360.736.258.260 - - 360.736.258.260 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 9.436.084.824 938.492.855 - 10.374.577.679 Trade receivables
Piutang lain-lain 187.004.035.311 - (67.800.000) 186.936.235.311 Other receivables
Investasi jangka Other long-term
panjang lainnya 7.619.068.000 - - 7.619.068.000 investment
Jumlah 564.795.446.395 938.492.855 (67.800.000) 565.666.139.250 Total
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Grup akan kesulitan untuk Credit risk is the risk that the counterparty will not meet its obligations
memenuhi liabilitas keuangannya akibat kekurangan dana. Eksposur under a financial instrument or customer contract leading to a
Grup atas risiko likuiditas pada umumnya timbul dari ketidaksesuaian financial loss. The Group’s objective is to seek continuous revenue
profil jatuh tempo antara aset dan liabilitas keuangan. growth while minimizing losses incurred due to increased credit risk
exposure.
58
Page 62
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(LANJUTAN) (CONTINUED)
b. Risiko Likuiditas (lanjutan) b. Credit Risk (continued)
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo dari liabilitas keuangan The following tables summarize the maturity profile of the Group’s
Grup berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan financial liabilities based on contractual undiscounted payments as
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025: of March 31, 2025, and December 31, 2025:
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Biaya keuangan
mendatang /
Kurang dari 1 tahun 1 sampai 2 tahun / Lebih dari 2 tahun / Future finance
/ Less than 1 year 1 to 2 years More than 2 years charges Jumlah / Total
Utang usaha 4.197.825.846 - - - 4.197.825.846 Trade payables
Utang lain-lain 3.464.929.760 2.431.783.118 - - 5.896.712.878 Other payables
Beban masih Accrued
harus dibayar 3.845.518.664 - - - 3.845.518.664 expenses
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 5.804.592.482 1.845.236.000 - (461.076.952) 7.188.751.530 payables
Utang bank 14.958.323.327 14.958.323.327 431.941.395.006 - 461.858.041.660 Bank Loans
Simpanan
keanggotaan
yang dapat Refundable
dikembalikan - - 557.040.000 - 557.040.000 membership fees
Jumlah 32.271.190.079 19.235.342.445 432.498.435.006 (461.076.952) 483.543.890.578 Total
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Biaya keuangan
mendatang /
Kurang dari 1 tahun 1 sampai 2 tahun / Lebih dari 2 tahun / Future finance
/ Less than 1 year 1 to 2 years More than 2 years charges Jumlah / Total
Utang usaha 4.233.087.566 - - - 4.233.087.566 Trade payables
Utang lain-lain 19.618.669.585 - - - 19.618.669.585 Other payables
Beban masih Accrued
harus dibayar 5.815.318.665 - - - 5.815.318.665 expenses
Utang
pembiayaan Consumer financing
konsumen 7.487.677.338 2.222.586.819 - (616.665.667) 9.093.598.490 payables
Utang Bank 12.729.701.314 12.729.701.314 419.588.898.264 - 445.048.300.892 Bank Loans
Simpanan
keanggotaan
yang dapat Refundable
dikembalikan - - 557.040.000 - 557.040.000 membership fees
Jumlah 49.884.454.468 14.952.288.133 420.145.938.264 (616.665.667) 484.366.015.198 Total
59
Page 63
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
34. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES AND POLICIES
(LANJUTAN) (CONTINUED)
c. Manajemen Risiko Modal c. Capital Risk Management
Tujuan utama pengelolaan modal adalah untuk memastikan The primary objective of the capital management is to ensure that it
pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk mendukung usaha dan maintains healthy capital ratios in order to support its business and
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. to maximize shareholder value.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan penyesuaian, The Group manages its capital structure and makes adjustments to
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan it, in line with changes in economic conditions, to maintain or adjust
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat menyesuaikan the capital structure, the Group may adjust the dividend payment to
pembayaran dividen kepada pemegang saham, imbalan modal shareholders, return of capital to shareholders or issue new shares.
kepada pemegang saham atau menerbitkan saham baru.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio pengungkit The Group monitors its capital using gearing ratio by dividing net
dengan membagi utang bersih dengan jumlah modal. debt with the total capital.
Utang bersih dihitung sebagai utang usaha - pihak ketiga, utang lain- Net debt is calculated as trade payables - third parties, other
lain, beban masih harus dibayar, utang pembiayaan konsumen dan payables, accrued expenses, consumer financing payables and
simpanan keanggotaan yang dapat dikembalikan dikurangi kas dan refundable membership fees less cash and cash equivalents. The
setara kas. Jumlah modal dihitung sebagai ekuitas seperti yang total capital is calculated as equity as shown in the interim
disajikan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Perhitungan rasio pengungkit adalah sebagai berikut The computation of gearing ratio is as follows:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 / 0
March 31, 2026 December 31, 2025
Jumlah liabilitas 483.543.890.578 484.366.015.198 Total liabilities
Dikurangi kas dan setara kas 328.693.479.024 360.736.258.260 Less cash and cash equivalents
Utang bersih 154.850.411.554 123.629.756.938 Net debt
Jumlah ekuitas 8.020.544.250.338 8.018.790.622.340 Total equity
Rasio pengungkit 0,0193 0,0154 Total
60
Page 64
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
35. SEGMEN OPERASI 35. OPERATING SEGMENTS
Grup melaporkan segmen-segmen berdasarkan PSAK 108 berdasarkan divisi operasi, sebagai The Group reported segments under PSAK 108 based on its operating divisions, as follows:
berikut
1. Golf 1. Golf
2. Restoran 2. Restaurant
3. Real estat 3. Real Estate
4. Lain-lain 4. Others
31 Maret 2026/ March 31, 2026
Golf / Restoran / Real Estat / Lain-Lain / Jumlah /
Golf Restaurant Real Estate Others Total
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF PROFIT OR LOSS AND OTHER
LAIN KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
PENDAPATAN BERSIH 22.741.165.256 4.056.614.325 - 2.026.714.724 28.824.494.305 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (9.338.896.515) (3.121.489.843) - (1.008.148.659) (13.468.535.017) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 13.402.268.741 935.124.482 - 1.018.566.065 15.355.959.288 GROSS PROFIT
Beban penjualan (899.735.818) (62.777.803) - (68.379.495) (1.030.893.116) Selling Expenses
Beban umum dan administrasi (9.731.288.506) (678.986.991) - (739.573.309) (11.149.848.806) General and Administrative Expenses
LABA USAHA 2.771.244.417 193.359.688 - 210.613.261 3.175.217.366 OPERATING INCOME
Pendapatan keuangan 458.141.952 Finance Income
Bagian rugi entitas asosiasi (713.284.553) Share of losses of associates
Beban keuangan (504.030.866) Finance expenses
Pendapatan (beban) lain-lain –bersih 184.287.374 Other income (expenses) - net
LABA SEBELUM PROFIT BEFORE
MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN 2.600.331.273 BENEFIT (EXPENSE)
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITIO
Aset segmen 6.841.878.209.950 1.528.820.320 357.505.560.633 - 7.200.912.590.903 Segment assets
Aset yang tidak dapat dialokasikan 1.491.903.398.170 Unallocated assets
Jumlah Aset 8.692.815.989.073 Total Assets
Liabilitas segmen 20.758.242.052 - 121.637.554.655 - 142.395.796.707 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak dapat dialokasikan 529.866.366.583 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 672.262.163.290 Total Liabilities
61
Page 65
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
35. SEGMEN OPERASI (LANJUTAN) 35. OPERATING SEGMENTS (CONTINUED)
31 Maret 2025/ March 31, 2025
Golf / Restoran / Real Estat / Lain-Lain / Jumlah /
Golf Restaurant Real Estate Others Total
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF PROFIT OR LOSS AND OTHER
LAIN KONSOLIDASIAN COMPREHENSIVE INCOME
PENDAPATAN BERSIH 22.121.756.086 4.501.223.190 - 1.829.168.446 28.452.147.722 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (9.084.529.684) (3.386.414.825) - (1.406.173.957) (13.877.118.466) COST OF REVENUES
LABA KOTOR 13.037.226.402 1.114.808.365 - 422.994.489 14.575.029.256 GROSS PROFIT
Beban penjualan (833.543.571) (169.605.235) - (68.922.720) (1.072.071.526) Selling Expenses
Beban umum dan administrasi (9.495.751.346) (1.932.147.520) - (785.169.526) (12.213.068.392) General and Administrative Expenses
LABA USAHA 2.707.931.485 (986.944.390) - (431.097.757) 1.289.889.338 OPERATING INCOME
Pendapatan keuangan 1.463.300.344 Finance Income
Bagian rugi entitas asosiasi (842.831.765) Share of losses of associates
Beban keuangan (337.322.014) Finance expenses
Pendapatan (beban) lain-lain –bersih 486.418.728 Other income (expenses) - net
LABA SEBELUM MANFAAT (BEBAN) INCOME BEFORE
PAJAK PENGHASILAN 2.059.454.631 INCOME TAX
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITIO
Aset segmen 6.516.090.386.166 856.246.699 682.529.846.981 - 7.199.476.479.846 Segment assets
Aset yang tidak dapat dialokasikan 1.453.096.888.438 Unallocated assets
Jumlah Aset 8.652.573.368.284 Total Assets
Liabilitas segmen 21.524.110.508 - 88.075.896.100 - 109.600.006.608 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak dapat dialokasikan 560.787.819.677 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 670.387.826.285 Total Liabilities
62
Page 66
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
36. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 36. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Aktivitas yang tidak mempengaruhi arus kas adalah sebagai berikut: Activities not affecting cash flows are as follows:
31 Maret 2026/ 31 Maret 2025/
March 31, 2026 March 31, 2025
Penambahan aset tetap Additions of fixed assets
melalui utang through consumer
pembiayaan konsumen - 1.986.000.200 financing payables
37. PERJANJIAN DAN IKATAN SIGNIFIKAN 37. SIGNIFICANT
38. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
Entitas Anak Subsidiaries
PT Sentul Golf Utama (SGU) PT Sentul Golf Utama (SGU)
PT Perintis Triniti Properti Tbk PT Perintis Triniti Properti Tbk
SGU dan PT Perintis Triniti Properti Tbk menandatangani perjanjian kerja SGU and PT Perintis Triniti Properti Tbk signed a mutual agreement
sama di mana PT Perintis Triniti Properti Tbk sepakat untuk memberikan whereby PT Perintis Triniti Properti Tbk agreed to provide guarantee
dana jaminan sebesar Rp75.000.000.000 sehubungan dengan funds amounted to Rp75,000,000,000 to SGU in relation to golf land
pengembangan lahan golf di Palm Hill Golf Club. development at Palm Hill Golf Club.
Pada tanggal 18 Agustus 2021, SGU dan PT Perintis Triniti Properti Tbk On August 18, 2021, SGU and PT Perintis Triniti Properti Tbk entered into
menandatangani Perjanjian Kerja Sama Pengembangan Lahan di mana Land Development Cooperation Agreement whereby SGU and PT
SGU dan PT Perintis Triniti Properti Tbk sepakat untuk membentuk ventura Perintis Triniti Properti Tbk agreed to form a joint venture which will be
bersama yang akan diberi nama JO Triniti Sentul. Berdasarkan Perjanjian named as JO Triniti Sentul. Under the above Land Development
Kerja Sama Pengembangan Tanah di atas, SGU berkomitmen untuk Cooperation Agreement, SGU is committed to sell the 76 hectares of land
menjual 76 hektar lahan yang dimilikinya, juga dikenal sebagai Palm Hill owned by it, also known as Palm Hill Golf Club Bogor, Sentul to JO Triniti
Golf Club Bogor, Sentul kepada JO Triniti Sentul. Sedangkan, PT Perintis Sentul. While, PT Perintis Triniti Properti Tbk is committed to provide the
Triniti Properti Tbk berkomitmen untuk menyediakan modal kerja. Tujuan working capital. The purpose of the Cooperation Agreement is to develop
dari Perjanjian Kerja sama adalah untuk mengembangkan lahan di atas the above land and build residential and commercial areas. The
dan membangun kawasan perumahan dan komersial. Periode kerja sama cooperation period will commence from the date of signing of the above
akan dimulai sejak penandatanganan Perjanjian di atas dan untuk jangka Agreement and for a period of 7 years.
waktu 7 tahun.
PT Triniti Garam Properti PT Triniti Garam Properti
Berdasarkan Akta Notaris No. 1 tanggal 31 Oktober 2023 oleh Erik Felany Based on Notarial Deed No. 1 dated October 31, 2023 of Erik Felany
Wijaya, S.H., M.Kn., notaris di Bogor, SGU melakukan Perjanjian Wijaya, S.H., M.Kn., notary in Bogor, SGU entered into a Sale and
Pengikatan Jual dan Beli dengan PT Triniti Garam Properti sehubungan Purchase Binding Agreement with PT Triniti Garam Properti concerning
dengan lahan di Palm Hill Golf Club. Palm Hill Golf Club land.
SGU dan PT Triniti Garam Properti sepakat dan setuju untuk mengadakan SGU and PT Triniti Garam Properti agreed and approved to enter into and
dan menerima pengikatan dengan syarat-syarat sebagai berikut: accept the agreement with the following conditions:
a. Luas selain tanah golf yang diperjual belikan adalah seluas 56.005 a. The area of non-golf land being traded is 56,005 m2.
m2.
b. Berdasarkan Berita Acara Serah Terima Lahan tanggal 31 Oktober b. Based on the Minutes of Land Handover dated October 31, 2023,
2023, SGU telah menyerahkan hak penguasaan dan kewajiban atas SGU has handed over control rights and obligations over
kepemilikan lahan seluas 56.005 m2 kepada PT Triniti Garam ownership of land with an area of 56,005 m2 to PT Triniti Garam
Properti. Properti.
c. Harga penjualan dan pembelian tanah tersebut sebesar c. The sale and purchase price of the land amounted to
Rp44.612.798.930, termasuk 2,5% pajak penghasilan sebesar Rp44,612,798,930, including 2.5% income tax amounted to
Rp1.115.319.973 namun belum termasuk Pajak Pertambahan Nilai Rp1,115,319,973 but excluding Value-Added Tax of 11%.
sebesar 11%.
d. Pembayaran sebesar Rp44.612.798.930 dibayar tunai dan diterima d. Payment of Rp44,612,798,930 was paid in cash and received by
oleh SGU pada saat perjanjian ini ditandatangani. SGU when this agreement was signed.
63
Page 67
PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk PT INTRA GOLFLINK RESORTS Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada For The Three Months Periods Ended
31 Maret 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) March 31, 2026 and 2025 (Unaudited)
dan Tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2025 (Diaudit) and For The Years Ended December 31, 2025 (Audited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
37. PERJANJIAN DAN IKATAN SIGNIFIKAN (LANJUTAN) 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS (CONTINUED)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Sentul Golf Utama (SGU) (Lanjutan) PT Sentul Golf Utama (SGU) (Continued)
Berdasarkan Berita Acara Serah Terima Lahan tanggal 31 Oktober 2023, Based on the Minutes of Land Handover dated October 31, 2023, SGU
SGU telah menyerahkan hak penguasaan dan kewajiban atas kepemilikan has handed over control rights and obligations over ownership of land with
lahan seluas 56.005 m2 kepada PT Triniti Garam Properti. an area of 56,005 m2 to PT Triniti Garam Properti.
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal 06 Desember 2024 oleh Erik Based on Notarial Deed No. 2 dated December 6, 2024, of Erik Felany
Felany Wijaya, S.H., M.Kn., notaris di Bogor, SGU melakukan Perjanjian Wijaya, S.H., M.Kn., notary in Bogor, SGU entered into a Sale and
Pengikatan Jual dan Beli dengan PT Triniti Garam Properti sehubungan Purchase Binding Agreement with PT Triniti Garam Properti concerning
dengan lahan di Palm Hill Golf Club. Palm Hill Golf Club land.
SGU dan PT Triniti Garam Properti sepakat dan setuju untuk mengadakan SGU and PT Triniti Garam Properti agreed and approved to enter into and
dan menerima pengikatan dengan syarat-syarat sebagai berikut: accept the agreement with the following conditions:
a. Luas selain tanah golf yang diperjual belikan adalah seluas 85.183 a. The area of non-golf land being traded is 85,183 m2.
m2.
b. Berdasarkan Berita Acara Serah Terima Lahan tanggal 6 Desember b. Based on the Minutes of Land Handover dated December 6, 2024,
2024, SGU telah menyerahkan hak penguasaan dan kewajiban atas SGU has handed over control rights and obligations over
kepemilikan lahan seluas 85.183 m2 kepada PT Triniti Garam ownership of land with an area of 85,183 m2 to PT Triniti Garam
Properti. Properti.
c. Harga penjualan dan pembelian tanah tersebut sebesar c. The sale and purchase price of the land amounted to
Rp75.319.699.614, termasuk 2,5% pajak penghasilan sebesar Rp75,319,699,614, including 2.5% income tax amounted to
Rp1.696.389.631 dan sudah termasuk Pajak Pertambahan Nilai Rp1,696,389,631 but including Value-Added Tax of 11%.
11% sebesar Rp7.464.114.376. Amounted to Rp7,464,114,736.
d. Pembayaran sebesar Rp67.855.585.238 dibayar tunai dan diterima d. Payment of Rp67,855,585,238 was paid in cash and received by
oleh SGU pada saat perjanjian ini ditandatangani. SGU when this agreement was signed.
Berdasarkan Berita Acara Serah Terima Lahan tanggal 6 Desember 2024, Based on the Minutes of Land Handover dated December 6, 2024, SGU
SGU telah menyerahkan hak penguasaan dan kewajiban atas kepemilikan has handed over control rights and obligations over ownership of land with
lahan seluas 85.183 m2 kepada PT Triniti Garam Properti. an area of 85.183 m2 to PT Triniti Garam Properti.
38. PENERBITAN AMENDEMEN PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI 38. ISSUANCE OF AMENDMENTS TO STATEMENTS OF FINANCIAL
KEUANGAN ACCOUNTING STANDARDS
Standar baru, revisi dan amandemen serta interpretasi atas standar yang New, revised and amendment of standards and interpretation of standard
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari which are effective for periods beginning on or after January 1, 2027, with
2027, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: early adoption permitted, are as follows:
• PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam Laporan • PSAK 118: Presentation and Disclosure in Financial Statements;
Keuangan;
• PSAK 119: Entitas Anak tanpa Akuntabilitas Publik: Pengungkapan; • PSAK 119: Subsidiaries without Public Accountability: Disclosures;
• Amandemen PSAK 119: Entitas Anak tanpa Akuntabilitas Publik: • Amendment PSAK 119: Subsidiaries without Public Accountability:
Pengungkapan; Disclosures;
• Revisi PSAK 401: Penyajian dan Pengungkapan dalam Laporan • Revised PSAK 401: Presentation and Disclosure in Sharia
Keuangan Syariah; Financial Statements;
• ISAK 403: Komponen Laporan Keuangan Entitas Syariah Yang • ISAK 403: Components of Financial Reports of Sharia Entities That
Menerapkan SAK Indonesia Untuk Entitas Privat dan SAK Indonesia Apply Indonesian SAK for Private Entities and Indonesian SAK for
Untuk Entitas Mikro, Kecil, dan Menengah; Micro, Small, and Medium Entities;
• PSAK 413: Penurunan Nilai; dan • PSAK 413: Impairment; and
• PSAK 414: Penurunan Nilai Aset Keuangan Syariah bagi Entitas • PSAK 414: Impairment of Sharia Financial Assets for Entities
yang Menerapkan SAK Indonesia untuk Entitas Privat (SAK EP). Implementing Indonesian SAK for Private Entities (SAK EP).
Hingga tanggal laporan keuangan ini diotorisasi, Grup masih melakukan Until the date of the financial statements is authorized, the Group is still
evaluasi atas dampak potensial dari penerapan standar baru, amendemen evaluating the potential impact of the adoption of new standards,
standar dan interpretasi standar tersebut. amendments to standards and interpretations of these standards.
64
Names mentioned 110 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Dreamland Pecatu Golf
p.11 ×2
unresolved
person
Robert Purba
p.11 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.11
unresolved
org
Minister of Law
p.11 ×2
unresolved
person
Elizabeth Karina Leonita
p.11 ×8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.11
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia
p.11
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.11 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.11 ×2
unresolved
org
PT Bali Pecatu
p.11
unresolved
org
PT Bali Graha
p.11
unresolved
person
Bali. H. Hutomo Mandala Putra
p.11 ×8
unresolved
—
S. Hari Cahyanto
· Sekretaris Perusahaan
p.12
unresolved
org
PT New Kuta
p.12 ×3
unresolved
org
PT Sentul Golf
p.13
unresolved
org
PT New Kuta Golf
p.13 ×8
unresolved
person
Aulia Taufani
p.13 ×2
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.13
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.13
unresolved
org
Kementerian
p.13
unresolved
org
Ministry of Law and Human AHU-AH.
p.13
unresolved
org
PT Sentul Golf Utama
p.13 ×12
unresolved
person
H. Yunardi
p.13 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.13
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.13 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.13
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Indonesia
p.13
unresolved
org
Bank Indonesia
p.31
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
p.34 ×2
unresolved
org
PT Belitung Golf
p.35 ×19
unresolved
org
PT Qualitas Andalan Bersama
p.35 ×2
unresolved
org
PT Raja Golf
p.35
unresolved
org
PT Raja Golf Lain-lain
p.35
unresolved
org
PT Bogor Raya Ecopark
p.36 ×5
unresolved
org
PT New Kuta Condotel
p.36 ×7
unresolved
org
PT Mandala Pratama Permai
p.36
unresolved
org
PT Mandala Pratama Permai Sub-jumlah
p.36
unresolved
org
PT Indonesia Travelsport Media
p.36
unresolved
org
PT Indonesia Travelsport Media Koperasi
p.36
unresolved
org
PT Jasaraharja Putera
p.38
unresolved
org
PT New New Kuta Condotel
p.39
unresolved
org
KJPP Syarif
p.39 ×2
unresolved
org
Endang dan Rekan
p.39 ×2
unresolved
person
Jeffry I. I. Benyamin
p.41
unresolved
person
Benyamin
p.41
unresolved
org
PT Asuransi Central Asia Asuransi Jasaraharja Putera
p.43
unresolved
org
PT Asuransi Jasaraharja Putera
p.43
unresolved
org
Bank Payable Jaminan
p.43
unresolved
org
PT Putra
p.44
unresolved
org
PT Putra Ciptawahana Sejati. Biaya
p.44
unresolved
org
PT Ultranindo Sedayu
p.44
unresolved
org
PT Ultranindo Sedayu Summo Caddi
p.44
unresolved
org
PT Wishnu Putra Indo
p.44 ×2
unresolved
org
PT ATN Besquip Indonesia
p.44
unresolved
org
PT ATN Besquip Indonesia UD Mandiri
p.44
unresolved
org
PT Topindo Lucky Sport
p.44
unresolved
org
PT Topindo Lucky Sport Lain-lain
p.44
unresolved
org
PT Bali Pecatu Graha Sub
p.45
unresolved
org
PT Shogun Cipta Jaya
p.45 ×2
unresolved
org
PT Sarana Sirkuitindo Utama
p.45 ×2
unresolved
org
PT Karya Raya Prima
p.45
unresolved
org
PT Karya Raya Prima Lain-lain
p.45
unresolved
org
PT Mobilindo Nusa Persada
p.47 ×2
unresolved
org
PT Jebsen
p.47 ×3
unresolved
org
PT Mandiri Utama Finance
p.47 ×5
unresolved
org
PT Orico Balimor Finance
p.47 ×4
unresolved
org
PT Orico Balimor Finance Sub-jumlah
p.47
unresolved
org
PT Toyota Astra Financial Services
p.47 ×3
unresolved
org
PT Toyota
p.47 ×4
unresolved
org
PT Toyota Astra Financial
p.47 ×3
unresolved
org
PT Orico
p.48
unresolved
org
PT Astra
p.48
unresolved
org
PT Mandiri Utama
p.48
unresolved
org
PT Mobilindo Nusa Mobilindo Nusa Persada
p.48
unresolved
org
Bank Nobu
p.49 ×2
unresolved
org
KKA Riana dan Rekan
p.53
unresolved
org
Riana dan Rekan
p.53
unresolved
org
PT Mandalapratama Permai
p.54 ×2
unresolved
org
PT Mandalapratama Permai Masyarakat
p.54
unresolved
person
Elizabeth Karina Karina Leonita
p.54 ×5
unresolved
person
Leonita
p.54
unresolved
org
Menteri
p.55
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.