Back to announcement
20260327_MEGA_Informasi Transaksi Afiliasi_32055714_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review MEGASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.907
Head Office Menara Bank Mega, : | JL Kapten Tendean Kav.12-14A Jakarta 12790 BANKMEGA T 162 217917 5000 F 62217918 7100 www.bankmega.com Jakarta, 27 Maret 2026 Nomor — : 05 /DIRBM-COAF/26 Lampiran : 1 Berkas Perihal : Laporan Transaksi Afiliasi Kepada Yth, Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal, Keuangan Derivatif dan Bursa Karbon Otoritas Jasa Keuangan Gedung Sumitro Djojohadikusumo Jl. Lapangan Banteng Timur no. 3-4 Jakarta Dengan hormat, Memenuhi ketentuan pelaporan berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan, bersama ini kami menyampaikan laporan transaksi afiliasi sebagai berikut : Obyek Transaksi Pada tanggal 25 Maret 2026, PT Bank Mega Tbk (Perseroan) dengan PT Asuransi Umum Mega telah menandatangani Perjanjian Sewa Menyewa Ruang di Lantai 18 yang terletak di Gedung Menara Bank Mega Jakarta yang terletak di Jalan Kapten P. Tendean Nomor 12-14A, Kelurahan Mampang Prapatan, Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi Jakarta Selatan seluas 1.199,5 m? (seribu seratus sembilan puluh sembilan koma lima meter persegi) semi gross. Nilai Transaksi Nilai transaksi atas penyewaan tersebut sebesar Rp17.632.650.000,- (tujuh belas miliar enam ratus tiga puluh dua juta enam ratus lima puluh ribu rupiah) sebelum pajak. Dengan rincian luasan dan harga sewa ruangan sebagai berikut : si Biaya P1 Biaya .. Periode ra Biaya Se al Pelayanan/ BIAYA SAI Pelayanan/ TOL BIAYA m?/bulan bulan 25 Maret 26 s/d 1199,5 | Rp170.000,- | Rp75.000,- | Rp203.915.000,- | Rp89.962.500,- | Rp293.877.500,- 24 Maret 31 Total Biaya (60 bulan) Rp17.632.650.000,- Note : Harga belum termasuk PPN Dengan memperhatikan Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 yang telah diaudit oleh RSM Indonesia dan ditandatangani oleh Akuntan Publik Saptoto Agustomo No. AP.0499 dengan pendapat wajar dalam semua hal yang material sesuai dengan Laporan No. 00055/2.1030/AU.1/07/0499-1/1/11/2026 tanggal 06 Februari 2026, ekuitas Perseroan tercatat sebesar Rp25.076.358.660.270,- (dua puluh lima triliun tujuh puluh enam miliar tiga ratus lima puluh delapan juta enam ratus enam puluh ribu dua ratus tujuh puluh rupiah), sehingga nilai transaksi hanya sebesar 0,075 (nol koma nol tujuh persen) dari ekuitas Perseroan. Dengan dei tidak mencapai nilai yang material sebagaimana dimaksud dalam POJK No.42/2020. CD/Sa/rl 4
Page 2 OCR 0.920
MN BANKMEGA Pihak yang melakukan transaksi dengan Perseroan PT. ASURANSI UMUM MEGA (AUM) Alamat Kantor : Menara Bank Mega, Lantai 18 Jl. Kapten P. Tendean Kav.12-14A Jakarta Selatan Website : www.megainsurance.co.id PT. Asuransi Umum Mega berkedudukan di Jakarta Selatan, didirikan berdasarkan Akta Perseroan Terbatas PT Asuransi Republik No. 110, tanggal 22 Agustus 1957 dibuat dihadapan Eliza Pondaag Notaris di Jakarta, yang perubahan terkahirnya dicatat dalam Akta Perubahan Anggaran Dasar PT. Asuransi Umum Mega No.42 tanggal 1 Maret 2024 dibuat dihadapan Dedy Syamri, S.H., Notaris di Jakarta Selatan. Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham PT Asuransi Umum Mega No. 42 tanggal 21 Maret 2024 yang dibuat dihadapan Dedy Syamri, SH., Notaris di Jakarta Selatan, susunan pengurus PT Asuransi Umum Mega adalah sebagai berikut: Dewan Komisaris Komisaris Utama : Johanes Bambang Kendarto Komisaris Independen : Djazoeli Sadhani Komisaris Independen : Ariastiadi Saleh Herutjakra Dewan Pengawas Syariah Anggota : Kanny Hidaya Y.W Direksi Direktur Utama : Tomy Ferdiansah Wakii Direktur Utama : Hardianto Wirawan Direktur : Diang Edelina Sifat Hubungan Afiliasi dengan Perseroan Dari Segi Kepemilikan Transaksi antara Perseroan dengan AUM dikategorikan sebagai transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam POJK No.42/2020, karena Perseroan dan AUM dikendalikan secara langsung oleh pihak yang sama yaitu PT. Mega Corpora. Diagram dibawah ini menunjukkan Benturan Kepentingan dalam hal hubungan kepemilikan saham antara Perseroan dan AUM : PT. CT Corpora Chairul Tanjung (CT) 97,60 4 Anita Ratnasari 1,60 K Chairal Tanjung 0,16 4 Chairil Tanjung 0,164 Selvi Tanjung 0,16 96 Lukman Hakim Tanjung 0,16 Oki Hertian Tanjung 0,164 PT. Mega Corpora PT. CT Corpora 99,99 h PT. Para Rekan Investama 0,01 Y I I 1 PT. Bank Mega Tbk PT. Asuransi Umum Mega PT. Mega Corpora 58,02 4 PT. Mega Corpora 99,99 4 Publik 41,98 4 PT. Para Rekan Investama 0,01 8 Sa cD/Sa/rl 4
Page 3 OCR 0.948
MN BANKMEGA Alasan dan Latar Belakang Dalam perkembangannya konsumen memiliki kecenderungan memilih untuk melakukan transaksi bisnis dan keuangan secara efisien di suatu area terpadu. Maka melihat peluang tersebut, Perseroan sebagai Bank Umum yang memiliki ruang kantor dengan kapasitas besar menyewakan ruang kerja tersebut untuk dapat dimanfaatkan oleh perusahaan-perusahaan yang memiliki kebutuhan terkait. Dengan upaya tersebut maka diharapkan akan memberikan manfaat ekonomis terhadap bangunan perkantoran yang dimiliki Perseroan. Untuk transaksi yang sama yang dilakukan dengan pihak yang tidak terafiliasi tidak akan menghasilkan manfaat yang lebih baik bilamana transaksi dilakukan dengan pihak terafiliasi. Adanya sinergi dan kontrol terhadap kualitas jasa yang diberikan kepada pihak terafiliasi akan menimbulkan peningkatan transaksi bisnis dan keuangan terhadap masing-masing perusahaan sebagaimana yang diharapkan. Berdasarkan perbandingan data sewa ruang yang didapatkan oleh Perseroan di sekitar Menara Bank Mega Jakarta yang dilakukan Perseroan, serta Laporan dari KJPP Herman Meirizki dan Rekan No. 00275/2.0120-00/P1/07/0374/1/111/2026 tanggal 13 Maret 2026 tentang Laporan Penilaian Aset dan No. 00008/2.0120-04/B5/07/0627/1/111/2026 tanggal 16 Maret 2026 tentang Laporan Pendapat Kewajaran PT Bank Mega Tbk, maka transaksi sewa menyewa ruang di Lantai 18 Menara Bank Mega Jakarta seluas 1.199,5 m? (semi gross) adalah WAJAR, dan Perseroan menyatakan bahwa semua informasi material telah diungkap dan tidak menyesatkan. Demikian laporan ini disampaikan dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan. Kami menyatakan bahwa semua informasi material telah diungkapkan dan informasi tersebut tidak menyesatkan. Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami mengucapkan terima kasih. , PT Bank Mega Tbk Kantor Pusat — « uni Lastianto YB. Hariantono irektur Direktur Tembusan : Departmen Pengawasan Bank Swasta 1 CD/Sa/rl 4
Names mentioned 24 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Eliza Pondaag
· Notaris
p.2
unresolved
person
Dedy Syamri
· Notaris
p.2 ×3
unresolved
person
Johanes Bambang Kendarto
· Komisaris Utama
p.2
unresolved
person
Ariastiadi Saleh Herutjakra
· Komisaris Independen
p.2
unresolved
person
Kanny Hidaya Y.
· Anggota
p.2
unresolved
person
Tomy Ferdiansah
· Direktur Utama
p.2
unresolved
person
Wakii
· Direktur Utama
p.2
unresolved
person
Hardianto Wirawan
· Direktur Utama
p.2
unresolved
person
Diang Edelina
· Direktur
p.2
unresolved
org
PT. Mega Corpora. Diagram
p.2
unresolved
org
PT. CT Corpora Chairul Tanjung
p.2
unresolved
org
PT. CT Corpora
p.2
unresolved
org
PT. Para Rekan Investama
p.2 ×2
unresolved
org
KJPP Herman Meirizki dan Rekan
p.3
unresolved
org
KJPP Herman Meirizki
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
29 ms
13 Sep 2026 14:31
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}