Back to announcement
20250708_SMII_Pengumuman Pencatatan Awal Obligasi dan Sukuk_31912937_lamp1.pdf
Listing Text extracted SMIISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 527
Page 1
JADWAL
Tanggal Efektif : 26 Juni 2025 Tanggal Pengembalian Uang Pemesanan : 8 Juli 2025
Masa Penawaran Umum : 1 - 3 Juli 2025 Tanggal Distribusi Secara Elektronik : 8 Juli 2025
Tanggal Penjatahan : 4 Juli 2025 Tanggal Pencatatan di Bursa Efek Indonesia : 9 Juli 2025
Tanggal Pembayaran dari Investor : 7 Juli 2025
INFORMASI DALAM DOKUMEN INI MASIH DAPAT DILENGKAPI DAN/ATAU DIUBAH. PERNYATAAN PENDAFTARAN EFEK INI TELAH DISAMPAIKAN KEPADA OTORITAS JASA KEUANGAN (“OJK”) NAMUN BELUM MEMPEROLEH
PERNYATAAN EFEKTIF DARI OJK. PROSPEKTUS INI HANYA DAPAT DIGUNAKAN DALAM RANGKA PENAWARAN AWAL TERHADAP EFEK INI. EFEK INI TIDAK DAPAT DIJUAL SEBELUM PERNYATAAN PENDAFTARAN YANG TELAH
DISAMPAIKAN KE OJK MENJADI EFEKTIF. PEMESANAN UNTUK MEMBELI EFEK INI HANYA DAPAT DILAKSANAKAN SETELAH CALON PEMBELI ATAU PEMESAN MENERIMA ATAU MEMPUNYAI KESEMPATAN UNTUK MEMBACA
PROSPEKTUS INI.
OJK TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI. TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN ISI PROSPEKTUS INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL-
HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM.
PROSPEKTUS INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PIHAK YANG KOMPETEN.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) (“PERSEROAN”) DAN PARA PENJAMIN PELAKSANA EMISI EFEK OBLIGASI BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI, FAKTA, DATA ATAU LAPORAN
DAN KEJUJURAN PENDAPAT YANG TERCANTUM DALAM PROSPEKTUS INI.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
Berkedudukan di Jakarta Pusat, Indonesia
Kegiatan Usaha Utama:
Pembiayaan infrastruktur
Kantor Pusat:
Gedung Sahid Sudirman Center, Lantai 47-48
Jl. Jenderal Sudirman No. 86
P PR RO OS SP PE EK KT TU US S
Jakarta 10220
Telepon: +6221 80825288, Faksimile: +6221 80825258
Situs Web: www.ptsmi.co.id
Email: corsec@ptsmi.co.id
PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I SARANA MULTI INFRASTRUKTUR
DENGAN TARGET DANA SEBESAR Rp12.000.000.000.000,- (DUA BELAS TRILIUN RUPIAH) (“PENAWARAN UMUM OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I”)
DALAM RANGKA
PENAWARAN UMUM OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I TERSEBUT, PERSEROAN AKAN MENERBITKAN DAN MENAWARKAN
OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I SARANA MULTI INFRASTRUKTUR TAHAP I TAHUN 2025
DENGAN JUMLAH POKOK OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN SEBESAR Rp600.000.000.000,- (ENAM RATUS MILIAR RUPIAH) (”OBLIGASI”)
Obligasi ini diterbitkan tanpa warkat, kecuali Sertifikat Jumbo Obligasi yang akan diterbitkan oleh Perseroan atas nama PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”), sebagai
bukti utang untuk kepentingan Pemegang Obligasi. Obligasi ini ditawarkan dengan nilai 100% (seratus persen) dari nilai Pokok Obligasi dan terdiri dari 3 (tiga) seri dengan
ketentuan sebagai berikut:
Seri A : Jumlah Obligasi Seri A yang ditawarkan adalah sebesar Rp465.000.000.000,- (empat ratus enam puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,20%
(enam koma dua nol persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 370 (tiga ratus tujuh puluh) Hari Kalender terhitung sejak Tanggal Emisi.
Seri B : Jumlah Obligasi Seri B yang ditawarkan adalah sebesar Rp110.000.000.000,- (seratus sepuluh miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,55% (enam koma
lima lima persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 3 (tiga) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi.
Seri C : Jumlah Obligasi Seri C yang ditawarkan adalah sebesar Rp25.000.000.000,- (dua puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,65% (enam koma
enam lima persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 5 (lima) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi.
Bunga Obligasi dibayarkan setiap 3 (tiga) bulan sejak Tanggal Emisi, sesuai dengan tanggal pembayaran masing-masing Bunga Obligasi. Pembayaran Bunga Obligasi pertama
akan dilakukan pada tanggal 8 Oktober 2025, sedangkan pembayaran Bunga Obligasi terakhir sekaligus jatuh tempo Obligasi masing-masing adalah pada tanggal 18 Juli 2026
untuk Obligasi Seri A, pada tanggal 8 Juli 2028 untuk Obligasi Seri B dan pada tanggal 8 Juli 2030 untuk Obligasi Seri C. Pelunasan Obligasi dilakukan secara penuh (bullet
payment) pada saat jatuh tempo.
OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I TAHAP II DAN/ATAU TAHAP SELANJUTNYA (JIKA ADA) AKAN DITENTUKAN KEMUDIAN.
PENTING UNTUK DIPERHATIKAN
OBLIGASI INI TIDAK DIJAMIN DENGAN AGUNAN KHUSUS MAUPUN OLEH PIHAK KETIGA LAINNYA, NAMUN SESUAI DENGAN KETENTUAN DALAM PASAL 1131 DAN PASAL 1132 KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA INDONESIA,
DIJAMIN DENGAN SELURUH HARTA KEKAYAAN PERSEROAN BAIK BARANG BERGERAK MAUPUN TIDAK BERGERAK, BAIK YANG TELAH ADA MAUPUN YANG AKAN ADA DI KEMUDIAN HARI. HAK PEMEGANG OBLIGASI ADALAH
PARIPASSU TANPA HAK PREFEREN DENGAN HAK-HAK KREDITUR PERSEROAN LAIN SESUAI DENGAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERLAKU.
KETERANGAN SELENGKAPNYA DAPAT DILIHAT PADA BAB I PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN.
PEMBELIAN KEMBALI OBLIGASI BARU DAPAT DILAKUKAN 1 (SATU) TAHUN SETELAH TANGGAL PENJATAHAN, PERSEROAN DARI WAKTU KE WAKTU DAPAT MELAKUKAN PEMBELIAN KEMBALI (BUY BACK) UNTUK SEBAGIAN ATAU
SELURUH OBLIGASI SEBELUM TANGGAL PELUNASAN POKOK OBLIGASI DAN PERSEROAN MEMPUNYAI HAK UNTUK MEMBERLAKUKAN PEMBELIAN KEMBALI (BUY BACK) TERSEBUT UNTUK DISIMPAN YANG KEMUDIAN HARI DAPAT
DIJUAL KEMBALI DENGAN HARGA PASAR ATAU SEBAGAI PELUNASAN OBLIGASI. PERSEROAN WAJIB MENGUMUMKAN DALAM 1 (SATU) SURAT KABAR HARIAN BERBAHASA INDONESIA YANG MEMPUNYAI PEREDARAN NASIONAL
MENGENAI RENCANA DILAKUKANNYA PEMBELIAN KEMBALI (BUY BACK) OBLIGASI SELAMBAT-LAMBATNYA 2 (DUA) HARI SEBELUM TANGGAL PERMULAAN PENAWARAN PEMBELIAN (BUY BACK) OBLIGASI, DENGAN KETENTUAN
SELAMBAT-LAMBATNYA 2 (DUA) HARI KERJA SEBELUM DILAKSANAKANNYA PENGUMUMAN DALAM SURAT KABAR, PERSEROAN WAJIB MELAPORKAN KEPADA OJK MENGENAI RENCANA PEMBELIAN KEMBALI (BUY BACK) OBLIGASI
TERSEBUT. KETERANGAN MENGENAI PEMBELIAN KEMBALI (BUY BACK) LAINYA DAPAT DILIHAT PADA BAB I PROSPEKTUS INI.
PERSEROAN HANYA MENERBITKAN SERTIFIKAT JUMBO OBLIGASI YANG DIDAFTARKAN ATAS NAMA KSEI DAN AKAN DIDISTRIBUSIKAN DALAM BENTUK ELEKTRONIK YANG DIADMINISTRASIKAN DALAM PENITIPAN KOLEKTIF DI KSEI.
DALAM RANGKA PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI, PERSEROAN TELAH MEMPEROLEH HASIL PEMERINGKATAN ATAS OBLIGASI DARI PT PEMERINGKAT EFEK INDONESIA (“PEFINDO”):
idAAA
(Triple A)
KETERANGAN LEBIH LANJUT TENTANG HASIL PEMERINGKATAN DAPAT DILIHAT PADA BAB I DALAM PROSPEKTUS INI.
RISIKO UTAMA YANG DIHADAPI OLEH PERSEROAN ADALAH RISIKO KREDIT. RISIKO YANG MUNGKIN DIHADAPI INVESTOR PEMBELI OBLIGASI ADALAH TIDAK LIKUIDNYA OBLIGASI YANG DITAWARKAN DALAM PENAWARAN UMUM
INI YANG ANTARA LAIN DISEBABKAN KARENA TUJUAN PEMBELIAN OBLIGASI SEBAGAI INVESTASI JANGKA PANJANG.
OBLIGASI INI AKAN DICATATKAN PADA PT BURSA EFEK INDONESIA (“BEI”)
PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI DIJAMIN SECARA KESANGGUPAN PENUH (FULL COMMITMENT)
PENJAMIN PELAKSANA EMISI EFEK OBLIGASI DAN PENJAMIN EMISI EFEK OBLIGASI
PT BNI Sekuritas PT BRI Danareksa Sekuritas PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia PT Mandiri Sekuritas PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk
(Terafiliasi) (Terafiliasi) (Terafiiasi)
WALI AMANAT
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Terafiliasi)
Prospektus Ini Diterbitkan di Jakarta pada tanggal 1 Juli 2025
Page 2
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (selanjutnya dalam Prospektus ini disebut ”Perseroan”) telah menyampaikan Pernyataan Pendaftaran sehubungan dengan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur (selanjutnya disebut “Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I”) dengan target dana yang dihimpun sebesar Rp12.000.000.000.000,- (dua belas triliun Rupiah) kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan surat No. S- 254/SMI/DOK/0325 tanggal 25 Maret 2025 perihal Surat Pengantar Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Penawran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 dengan mengacu pada ketentuan peraturan Undang-Undang Republik Indonesia No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal (selanjutnya disebut “UUPM”) sebagaimana diubah dengan Undang-Undang Pengembangan Dan Penguatan Sektor Keuangan berarti Undang- Undang Republik Indonesia No. 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan Dan Penguatan Sektor Keuangan (“UUP2SK”) dan peraturan-peraturan pelaksanaannya. Bahwa dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan tersebut, Perseroan merencanakan untuk mencatatkan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 dengan jumlah pokok sebesar Rp600.000.000.000,- (enam ratus miliar Rupiah) pada PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) sesuai dengan Surat Persetujuan Prinsip Efek Bersifat Utang No. S-04128/BEI.PP3/04-2025 tanggal 29 April 2025 yang dikeluarkan oleh BEI. Jika persyaratan pencatatan tidak dipenuhi, Penawaran Umum Berkelanjutan atas Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 batal demi hukum dan pembayaran pesanan Obligasi dimaksud wajib dikembalikan kepada pemesan sesuai dengan ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi dan Peraturan No. IX.A.2. Semua lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang disebut dalam Prospektus bertanggung jawab sepenuhnya atas data yang disajikan sesuai dengan fungsi dan kedudukan mereka, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di sektor Pasar Modal, kode etik, norma, serta standar profesi masing-masing. Sehubungan dengan Penawaran Umum ini, setiap pihak terafiliasi dilarang memberikan keterangan atau pernyataan mengenai data yang tidak diungkapkan dalam Prospektus ini tanpa persetujuan tertulis dari Perseroan dan Penjamin Pelaksana Emisi Efek Obligasi. Penjamin Pelaksana Emisi Efek Obligasi dan Penjamin Emisi Efek Obligasi serta Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal dalam Penawaran Umum ini bukan merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan, sebagaimana didefinisikan dalam UUP2SK, kecuali PT BRI Danareksa Sekuritas, PT BNI Sekuritas, PT Mandiri Sekuritas, dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Penjelasan lebih lanjut mengenai hubungan Afiliasi dapat dilihat pada Bab XI dan XII dalam Prospektus ini. PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI TIDAK DIDAFTARKAN BERDASARKAN UNDANG-UNDANG ATAU PERATURAN LAIN SELAIN YANG BERLAKU DI REPUBLIK INDONESIA. BARANG SIAPA DI LUAR WILAYAH REPUBLIK INDONESIA MENERIMA PROSPEKTUS INI, MAKA DOKUMEN TERSEBUT TIDAK DIMAKSUDKAN SEBAGAI PENAWARAN UNTUK MEMBELI OBLIGASI, KECUALI BILA PENAWARAN DAN PEMBELIAN OBLIGASI TERSEBUT TIDAK BERTENTANGAN ATAU BUKAN MERUPAKAN PELANGGARAN TERHADAP UNDANG-UNDANG/PERATURAN YANG BERLAKU DI NEGARA TERSEBUT. PERSEROAN MENYATAKAN BAHWA SELURUH INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL TELAH DIUNGKAPKAN DAN INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL TERSEBUT TIDAK MENYESATKAN. PERSEROAN WAJIB MENYAMPAIKAN PERINGKAT TAHUNAN ATAS SETIAP KLASIFIKASI OBLIGASI KEPADA OJK PALING LAMBAT 10 (SEPULUH) HARI KERJA SETELAH BERAKHIRNYA MASA BERLAKU PERINGKAT TERAKHIR SAMPAI DENGAN PERSEROAN TELAH MENYELESAIKAN SELURUH KEWAJIBAN YANG TERKAIT DENGAN OBLIGASI YANG DITERBITKAN, SEBAGAIMANA DIATUR DALAM PERATURAN OJK NO. 49/POJK.04/2020.
Page 3
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ......................................................................................................................................... i
DEFINISI DAN SINGKATAN ................................................................................................................ ii
RINGKASAN......................................................................................................................................xv
I. PENAWARAN UMUM ............................................................................................................... 1
PEMENUHAN KRITERIA PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN ............................................ 2
KETERANGAN TENTANG OBLIGASI YANG AKAN DITERBITKAN ................................................ 2
II. PENGGUNAAN DANA YANG DIPEROLEH DARI HASIL PENAWARAN UMUM ........................ 22
III. INFORMASI MENGENAI KUBL DAN KUBS YANG DIBIAYAIN DENGAN DANA OBLIGASI ......... 24
IV. PERNYATAAN UTANG ............................................................................................................. 34
V. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING .................................................................................... 54
VI. ANALISIS DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN ................................................................ 59
VII. FAKTOR RISIKO ....................................................................................................................... 76
A. RISIKO UTAMA YANG MEMPUNYAI PENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP
KELANGSUNGAN USAHA PERSEROAN ........................................................................... 76
B. RISIKO USAHA YANG BERSIFAT MATERIAL BAIK SECARA LANGSUNG MAUPUN TIDAK
LANGSUNG YANG DAPAT MEMPENGARUHI HASIL USAHA DAN KONDISI KEUANGAN
PERSEROAN ................................................................................................................... 76
C. RISIKO UMUM ................................................................................................................ 79
D. RISIKO BAGI INVESTOR OBLIGASI ................................................................................... 82
VIII. KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK ................................. 83
IX. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN, KEGIATAN USAHA, KECENDERUNGAN DAN PROSPEK
USAHA ................................................................................................................................... 84
A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN .................................................................................... 84
B. KEJADIAN PENTING YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN USAHA PERSEROAN ... 87
C. KEPEMILIKAN SAHAM DAN STRUKTUR PERMODALAN TERAKHIR PERSEROAN .......... 92
D. PENGURUSAN DAN PENGAWASAN ............................................................................... 92
E. SUMBER DAYA MANUSIA ............................................................................................. 163
F. STRUKTUR ORGANISASI PERSEROAN .......................................................................... 166
G. STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN ......................................................................... 166
H. KETERANGAN TENTANG PENYERTAAN PERSEROAN .................................................. 167
I. DOKUMEN PERIZINAN PERSEROAN ........................................................................... 167
J. PERJANJIAN PENTING PERSEROAN DENGAN PIHAK AFILIASI ..................................... 169
K. PERJANJIAN PENTING PERSEROAN DENGAN PIHAK KETIGA ...................................... 186
L. KETERANGAN TENTANG ASET PERSEROAN ................................................................ 199
M. PERKARA YANG DIHADAPI PERSEROAN BESERTA ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN
KOMISARIS PERSEROAN .............................................................................................. 201
N. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL (HAKI)........................................................................... 202
O. ASURANSI .................................................................................................................... 202
P. KEGIATAN USAHA......................................................................................................... 204
X. PERPAJAKAN......................................................................................................................... 234
XI. PENJAMINAN EMISI EFEK ..................................................................................................... 236
XII. LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL SERTA PIHAK LAIN .......................... 237
XIII. KETERANGAN TENTANG WALI AMANAT.............................................................................. 240
XIV. TATA CARA PEMESANAN OBLIGASI...................................................................................... 247
XV. PENYEBARLUASAN PROSPEKTUS, FORMULIR PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI ............ 253
XVI. PENDAPAT DARI SEGI HUKUM ............................................................................................. 254
XVII. LAPORAN KEUANGAN .......................................................................................................... 255
i
Page 4
DEFINISI DAN SINGKATAN
Di dalam Prospektus ini, kata-kata di bawah ini mempunyai arti sebagai berikut, kecuali bila kalimatnya
menyatakan lain:
“Afiliasi” : Berarti afiliasi sebagaimana dimaksud dalam UUPM, yaitu:
(a) Hubungan keluarga karena perkawinan sampai dengan derajat
kedua, baik secara horizontal maupun vertikal, yaitu hubungan
seseorang dengan:
1. suami atau istri;
2. orang tua dari suami atau istri dan suami atau istri dari anak;
3. kakek dan nenek dari suami atau istri dan suami atau istri dari
cucu;
4. saudara dari suami atau istri beserta suami atau istrinya dari
saudara yang bersangkutan; atau
5. suami atau istri dari saudara orang yang bersangkutan.
(b) Hubungan keluarga karena keturunan sampai dengan derajat
kedua, baik secara horizontal maupun vertikal, yaitu hubungan
seseorang dengan:
1. orang tua dan anak;
2. kakek dan nenek serta cucu; atau
3. saudara dari orang yang bersangkutan.
(c) Hubungan antara pihak dengan karyawan, direktur atau komisaris
dari pihak tersebut;
(d) Hubungan antara dua atau lebih perusahaan di mana terdapat satu
atau lebih anggota direksi, pengurus, dewan komisaris atau
pengawas yang sama;
(e) Hubungan antara perusahaan dan pihak, baik langsung maupun
tidak langsung, dengan cara apa pun mengendalikan atau
dikendalikan oleh perusahaan atau pihak tersebut dalam
menentukan pengelolaan dan atau kebijakan perusahaan atau
pihak dimaksud;
(f) Hubungan antara dua atau lebih perusahaan yang dikendalikan baik
langsung maupun tidak langsung, dengan cara apa pun, dalam
menentukan pengelolaan dan/atau kebijakan perusahaan oleh
pihak yang sama; atau
(g) Hubungan antara perusahaan dan pemegang saham utama yaitu
pihak yang secara langsung maupun tidak langsung memiliki paling
kurang 20% (dua puluh persen) saham yang mempunyai hak suara
dari perusahaan tersebut.
“Agen Pembayaran” : Berarti PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”), berkedudukan di
Jakarta Selatan, yang ditunjuk oleh Perseroan, dan berkewajiban
membantu melaksanakan pembayaran Bunga Obligasi dan/atau
pelunasan Pokok Obligasi beserta Denda (jika ada) dan/atau
pembayaran manfaat lain atas Obligasi berdasarkan instruksi Perseroan
(jika ada) kepada Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening untuk
dan atas nama Perseroan sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang
diatur dalam Perjanjian Perwaliamanatan dan Perjanjian Agen
Pembayaran.
ii
Page 5
“Akuntan Publik” : Berarti Kantor Akuntan Publik Grant Thornton Indonesia (KAP Gani
Sigiro & Handayani) yang melaksanakan audit atas laporan keuangan
Perseroan dalam rangka Penawaran Umum ini.
“Bank Kustodian” : Berarti bank umum yang telah memperoleh persetujuan Otoritas Jasa
Keuangan sebagai kustodian sebagaimana dimaksud dalam UUPM.
“Bapepam” : Berarti singkatan dari Badan Pengawas Pasar Modal sebagaimana
dimaksud dalam UUPM atau para pengganti dan penerima hak dan
kewajibannya.
“Bapepam dan LK” atau : Berarti Bapepam dan Direktorat Jenderal Lembaga Keuangan (DJLK),
“Bapepam-LK” sesuai dengan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor
606/KMK.01/2005 tanggal 30-12-2005 (tiga puluh Desember dua ribu
lima) tentang Organisasi dan Tata Kerja Badan Pengawas Pasar Modal
dan Lembaga Keuangan juncto Peraturan Menteri Keuangan Republik
Indonesia tanggal 11-10-2010 (sebelas Oktober dua ribu sepuluh)
nomor 184/PMK.01/2010 tentang Organisasi dan Tata Kerja
Kementerian Keuangan, yang sejak tanggal 31-12-2012 (tiga puluh satu
Desember dua ribu dua belas), fungsi, tugas, dan wewenangnya
sehubungan dengan pengaturan dan pengawasan kegiatan jasa
keuangan di sektor pasar modal, dialihkan ke OJK, sesuai dengan Pasal
55 Undang-Undang No. 11 Tahun 2011 tentang Otoritas Jasa Keuangan
sebagaimana diubah sebagian dengan UUP2SK.
“BEI” atau “Bursa Efek” : Berarti penyelenggara pasar di pasar modal untuk transaksi bursa, yang
dalam hal ini adalah perseroan terbatas PT Bursa Efek Indonesia,
berkedudukan di Jakarta Selatan atau pengganti dan penerima hak dan
kewajibannya.
“Bunga Obligasi” : Berarti bunga Obligasi dari masing-masing seri Obligasi yang harus
dibayar oleh Perseroan kepada Pemegang Obligasi, kecuali Obligasi
yang dimiliki Perseroan, yang mana bunga Obligasi tersebut akan
dibayarkan oleh Perseroan kepada Pemegang Obligasi melalui
Pemegang Rekening pada tanggal pembayaran bunga yang
bersangkutan berdasarkan Daftar Pemegang Rekening dan Sertifikat
Jumbo Obligasi, sebagaimana ditentukan dalam Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi. Rincian tingkat bunga Obligasi adalah
sebagai berikut:
• Obligasi Seri A dengan bunga tetap sebesar 6,20% (enam koma
dua nol persen) per tahun;
• Obligasi Seri B dengan bunga tetap sebesar sebesar 6,55% (enam
koma lima lima persen) per tahun; dan
• Obligasi Seri C dengan bunga tetap sebesar sebesar 6,65% (enam
koma enam lima persen) per tahun.
“Daftar Pemegang Rekening” : Berarti daftar yang dikeluarkan oleh KSEI yang memuat keterangan
tentang kepemilikan Obligasi oleh Pemegang Obligasi melalui
Pemegang Rekening di KSEI yang memuat keterangan antara lain:
nama, jumlah kepemilikan Obligasi, status pajak dan kewarganegaraan
iii
Page 6
Pemegang Obligasi berdasarkan data yang diberikan oleh Pemegang
Rekening kepada KSEI.
“Denda” : Berarti sejumlah dana yang wajib dibayar oleh Perseroan akibat adanya
keterlambatan kewajiban pembayaran Bunga Obligasi dan/atau Pokok
Obligasi yaitu sebesar 1% (satu persen) per tahun di atas tingkat Bunga
Obligasi dari jumlah dana yang terlambat dibayar, yang dihitung secara
harian, sejak hari keterlambatan sampai dengan dibayar lunas suatu
kewajiban yang harus dibayar berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi, dengan ketentuan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam
puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari
Kalender.
“Dokumen Emisi” : Berarti Pernyataan Pendaftaran, Pernyataan Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi, Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi,
Pengakuan Utang, Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi, Perjanjian
Agen Pembayaran, Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI,
Persetujuan Prinsip Pencatatan Efek Bersifat Utang, Prospektus, dan
dokumen lainnya yang dibuat dalam rangka Penawaran Umum Obligasi
atau sebagaimana dinyatakan dalam POJK No. 7/2017, beserta semua
perubahan, penambahan dan pembaharuannya dan dokumen lain yang
dibuat dalam rangka Penawaran Umum Obligasi dan/atau yang
disyaratkan oleh instansi yang berwenang.
“Efek” : Berarti surat berharga atau kontrak investasi baik dalam bentuk
konvensial dan digital atau bentuk lain sesuai dengan perkembangan
teknologi yang memberikan hak kepada pemiliknya untuk secara
langsung maupun tidak langsung memperoleh manfaat ekonomis dari
penerbit atau dari pihak tertentu berdasarkan perjanjian dan setiap
derivatif atas efek, yang dapat dialihkan dan/atau diperdagangkan di
pasar modal, sebagaimana dimaksud dalam UUP2SK juncto POJK No.
45/2024.
“Emisi” : Berarti penawaran umum Obligasi oleh Perseroan untuk ditawarkan
dan dijual kepada Masyarakat melalui Penawaran Umum.
“Emiten” : Berarti Pihak yang melakukan Penawaran Umum.
“Entitas Asosiasi” : Berarti perusahaan yang minoritas sahamnya dimiliki oleh Perseroan
dan laporan keuangannya tidak dikonsolidasikan dengan Perseroan
sesuai dengan standar akuntansi yang berlaku di Indonesia.
“Force Majeure” : Berarti kejadian yang berkaitan dengan keadaan di luar kemampuan
dan kekuasaan para pihak seperti banjir, gempa bumi, gunung meletus,
kebakaran, perang atau huru hara di Indonesia, yang mempunyai akibat
negatif secara material terhadap kemampuan masing-masing pihak
untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi.
iv
Page 7
“FPPO” : Berarti Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi, yaitu formulir asli yang
harus diisi, ditandatangani dan diajukan oleh calon pembeli kepada
Penjamin Emisi Efek Obligasi.
“Hari Bursa” : Berarti hari-hari dimana Bursa Efek melakukan aktivitas transaksi
perdagangan efek menurut peraturan perundang-undangan di Negara
Republik Indonesia yang berlaku dan ketentuan-ketentuan Bursa Efek
tersebut.
“Hari Kalender” : Berarti setiap hari dalam 1 (satu) tahun kalender menurut Gregorius
Calendar / kalender masehi tanpa kecuali, termasuk hari Sabtu, Minggu
dan hari libur nasional yang sewaktu-waktu ditetapkan oleh
Pemerintah Republik Indonesia.
“Hari Kerja” : Berarti hari Senin sampai dengan hari Jumat, kecuali hari libur nasional
yang ditetapkan oleh Pemerintah Republik Indonesia, beserta Hari
Kerja biasa yang karena suatu keadaan ditetapkan oleh Pemerintah
Republik Indonesia sebagai bukan Hari Kerja.
“Jumlah Terutang” : Berarti jumlah uang yang harus dibayar oleh Perseroan kepada
Pemegang Obligasi berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
serta perjanjian-perjanjian lainnya yang berhubungan dengan Emisi ini
yang terdiri dari Pokok Obligasi, Bunga Obligasi dan Denda (jika ada)
yang terutang dari waktu ke waktu.
“Kemenkum” : Berarti singkatan dari Kementerian Hukum Republik Indonesia (dahulu
dikenal dengan nama Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia, Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia, Departemen Kehakiman Republik Indonesia,
Departemen Hukum dan Perundang-undangan Republik Indonesia atau
nama lainnya).
“Kesanggupan Penuh (Full : Berarti bagian penjaminan dari Penjamin Emisi Efek Obligasi dalam
Commitment)” Penawaran Umum ini berdasarkan mana Penjamin Emisi Efek Obligasi
berjanji dan mengikatkan diri akan menawarkan dan menjual Obligasi
kepada Masyarakat pada pasar perdana dan wajib membeli sisa
Obligasi yang tidak habis terjual sesuai dengan bagian penjaminan dari
masing-masing Penjamin Emisi Efek Obligasi pada tanggal penutupan
masa Penawaran Umum, berdasarkan ketentuan-ketentuan dalam
Perjanjian Penjaminan Emisi Efek Obligasi.
“Konfirmasi Tertulis untuk : Berarti surat konfirmasi kepemilikan Obligasi yang diterbitkan oleh KSEI
RUPO atau “KTUR” kepada Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening, khusus untuk
menghadiri RUPO atau meminta diselenggarakannya RUPO, dengan
memperhatikan ketentuan-ketentuan KSEI.
“Konsultan Hukum” : Berarti Assegaf Hamzah & Partners yang melakukan pemeriksaan dari
segi hukum atas Perseroan dan keterangan lain yang berkaitan dengan
aspek hukum dalam rangka Penawaran Umum ini.
v
Page 8
“KUBL” : Berarti Kegiatan Usaha Berwawasan Lingkungan yang selanjutnya
disingkat KUBL adalah kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain yang
bertujuan untuk melindungi, memperbaiki, dan/atau meningkatkan
kualitas atau fungsi lingkungan.
“KUBS” : Berarti Kegiatan Usaha Berwawasan Sosial yang selanjutnya disingkat
KUBS adalah kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain yang bertujuan
untuk mengatasi atau memitigasi permasalahan sosial dan/atau
memberikan manfaat bagi penduduk sasaran.
“Kustodian” : Berarti pihak yang memberi jasa penitipan Obligasi dan harta yang
berkaitan dengan Obligasi serta jasa lainnya termasuk menerima bunga
dan hak-hak lain, menyelesaikan transaksi efek dan mewakili Pemegang
Rekening yang menjadi nasabahnya sesuai dengan ketentuan UUPM,
yang meliputi KSEI, Perusahaan Efek dan Bank Kustodian.
“Manajer Penjatahan” : Berarti PT BNI Sekuritas yang bertanggung jawab atas penjatahan
Obligasi yang ditawarkan sesuai dengan syarat-syarat yang ditetapkan
dalam Peraturan No. IX.A.7.
“Masyarakat” : Berarti perorangan, baik Warga Negara Indonesia maupun Warga
Negara Asing dan/atau badan hukum, baik badan hukum Indonesia
maupun badan hukum asing yang bertempat tinggal/berkedudukan di
Indonesia maupun di luar Indonesia, dengan memperhatikan peraturan
perundang-undangan di bidang Pasar Modal yang berlaku.
“Menkum” : Berarti singkatan dari Menteri Hukum Republik Indonesia (sebelumnya
dikenal dengan nama Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia, Menteri Kehakiman Republik Indonesia, Menteri Hukum dan
Perundang-undangan Republik Indonesia dan/atau nama lainnya).
“Obligasi” : Berarti surat berharga bersifat utang, dengan nama Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun
2025, yang dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo Obligasi, yang
dikeluarkan oleh Perseroan kepada Pemegang Obligasi melalui
Penawaran Umum dengan jumlah pokok sebesar Rp600.000.000.000,-
(enam ratus miliar Rupiah) yang terbagi dalam 3 (tiga) seri dengan
ketentuan sebagai berikut:
a. Seri A: Jumlah Pokok Obligasi Seri A yang ditawarkan sebesar
Rp465.000.000.000,- (empat ratus enam puluh lima
miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,20% (enam
koma dua nol persen) per tahun, berjangka waktu 370 (tiga
ratus tujuh puluh) Hari Kalender sejak Tanggal Emisi.
Pembayaran Pokok Obligasi Seri A secara penuh akan dilakukan
pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri A yaitu 18 Juli 2026.
b. Seri B: Jumlah Pokok Obligasi Seri B yang ditawarkan
sebesar Rp110.000.000.000,- (seratus sepuluh miliar Rupiah)
dengan bunga Obligasi sebesar 6,55% (enam koma lima lima
persen) per tahun, berjangka waktu 3 (tiga) tahun sejak Tanggal
Emisi. Pembayaran Pokok Obligasi Seri B secara penuh akan
vi
Page 9
dilakukan pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri B yaitu 8
Juli 2028.
c. Seri C: Jumlah Pokok Obligasi Seri C yang ditawarkan sebesar
Rp25.000.000.000,- (dua puluh lima miliar Rupiah) dengan
bunga Obligasi sebesar 6,65% (enam koma enam lima persen)
per tahun, berjangka waktu 5 (lima) tahun sejak Tanggal Emisi.
Pembayaran Pokok Obligasi Seri C secara penuh akan dilakukan
pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri C yaitu 8 Juli 2030.
Jumlah Pokok Obligasi tersebut dapat berkurang sehubungan dengan
pelunasan Pokok Obligasi dari masing-masing Seri Obligasi dan/atau
pelaksanaan pembelian kembali sebagai pelunasan Obligasi
sebagaimana dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo Obligasi sesuai
dengan ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
“OJK” atau “Otoritas Jasa : Berarti lembaga negara yang independen yang mempunyai fungsi,
Keuangan” tugas dan wewenang pengaturan, pengawasan, pemeriksaan, dan
penyidikan sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang No. 11
Tahun 2011 tentang Otoritas Jasa Keuangan sebagaimana diubah
sebagian dengan UUP2SK, yang mengambilalih tugas, fungsi dan
wewenang Bapepam dan LK sejak tanggal 31 Desember 2012, atau para
pengganti dan penerima hak dan kewajibannya.
“Pemegang Obligasi” : Berarti masyarakat yang memiliki manfaat atas sebagian atau seluruh
Obligasi yang disimpan dan diadministrasikan dalam: (a) rekening efek
pada KSEI; atau (b) rekening efek pada KSEI melalui Pemegang
Rekening.
“Pemegang Rekening” : Berarti pihak yang namanya tercatat sebagai pemilik Rekening Efek di
KSEI yang meliputi Bank Kustodian dan/atau Perusahaan Efek dan/atau
pihak lain yang disetujui oleh KSEI dengan memperhatikan UUPM,
UUP2SK dan peraturan KSEI.
“Pemeringkat” : Berarti PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
“Pemerintah” : Berarti Pemerintah Negara Republik Indonesia, termasuk namun tidak
terbatas pada otoritas, lembaga, komisi, institusi, atau badan baik di
tingkat pusat maupun di tingkat daerah dalam seluruh tingkatannya.
“Penawaran Umum” : Berarti kegiatan penawaran Obligasi yang merupakan penawaran
umum Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 yang dilakukan oleh Perseroan untuk
menjual Obligasi kepada masyarakat berdasarkan tata cara yang diatur
dalam UUPM dan ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Efek.
“Penawaran Umum : Berarti kegiatan Penawaran Umum atas Obligasi yang dilakukan secara
Berkelanjutan” bertahap oleh Perseroan dengan nama Obligasi Keberlanjutan
Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur dengan target dana sebesar
Rp12.000.000.000.000 (dua belas triliun Rupiah), yang mengacu pada
Peraturan OJK No. 36/2014.
vii
Page 10
“Pengakuan Utang” : Berarti pengakuan utang Perseroan sehubungan dengan Obligasi,
sebagaimana tercantum dalam Akta Pengakuan Utang Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun
2025 No. 81 tanggal 25 Juni 2025 yang dibuat di hadapan Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
“Penitipan Kolektif” : Berarti jasa penitipan atas Efek yang dimiliki bersama oleh lebih dari 1
(satu) pihak yang kepentingannya diwakili oleh Kustodian, sebagaimana
dimaksud dalam UUPM.
“Penjamin Emisi Obligasi” atau : Berarti pihak-pihak yang membuat perjanjian dengan Perseroan untuk
“Penjamin Emisi Efek Obligasi” melakukan Penawaran Umum bagi kepentingan Perseroan dan masing-
masing menjamin dengan Kesanggupan Penuh (Full Commitment) atas
pembelian dan pembayaran sisa Obligasi yang tidak diambil oleh
Masyarakat sesuai dengan ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan
Emisi Obligasi.
“Penjamin Pelaksana Emisi : Berarti pihak-pihak yang yang bertanggung jawab atas
Obligasi” atau “Penjamin penyelenggaraan Penawaran Umum yang dalam hal ini adalah PT BRI
Pelaksana Emisi Efek Obligasi” Danareksa Sekuritas, PT BNI Sekuritas, PT DBS Vickers Sekuritas
Indonesia, PT Mandiri Sekuritas, dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia
Tbk sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan dalam Perjanjian
Penjaminan Emisi Obligasi.
“Peraturan Bapepam No. : Berarti Peraturan No. VIII.G.12, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam
VIII.G.12” No. Kep-17/PM/2004 tanggal 13 April 2004 tentang Pedoman
Pemeriksaan Oleh Akuntan Atas Pemesanan dan Penjatahan Efek atau
Pembagian Saham Bonus.
“Peraturan No. IX.A.2” : Berarti Peraturan No. IX.A.2, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam dan
LK No. Kep-122/BL/2009 tanggal 29 Mei 2009 tentang Tata Cara
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum, sebagaimana dicabut
sebagian dengan POJK No. 45/2024.
“Peraturan No. IX.A.7” : Berarti Peraturan No. IX.A.7, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam dan
LK No. Kep-691/BL/2011 tanggal 30 Desember 2011 tentang
Pemesanan dan Penjatahan Efek Dalam Penawaran Umum.
“Perjanjian Agen Pembayaran : Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Agen Pembayaran
Obligasi” perihal pelaksanaan pembayaran Bunga Obligasi dan pelunasan Pokok
Obligasi serta pembayaran denda (jika ada) dan/atau pembayaran hak-
hak lain atas Obligasi (jika ada), sebagaimana dimuat dalam Akta
Perjanjian Agen Pembayaran Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I
Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 33 tanggal 24 Maret
2025, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di
Kota Administrasi Jakarta Selatan.
“Perjanjian Pendaftaran : Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan KSEI perihal
Obligasi di KSEI” pendaftaran Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 di KSEI sebagaimana dimaksud dalam
Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI No. SP-
viii
Page 11
054/OBL/0325 tanggal 24 Maret 2025, yang dibuat di bawah tangan
bermeterai cukup oleh dan antara Perseroan dengan KSEI.
“Perjanjian Penjaminan Emisi : Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Penjamin Emisi
Obligasi” Efek Obligasi, sebagaimana dimuat dalam Akta Perjanjian Penjaminan
Emisi Efek Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 32 tanggal 24 Maret 2025,
sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan I (Pertama) Perjanjian
Penjaminan Emisi Efek Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana
Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 19 tanggal 16 Mei 2025 dan
Akta Perubahan II (Kedua) dan Pernyataan Kembali Perjanjian
Penjaminan Emisi Efek Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana
Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 82 tanggal 25 Juni 2025,
yang seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris
di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
“Perjanjian Perwaliamanatan : Berarti perjanjian yang dibuat antara Perseroan dan Wali Amanat
Obligasi” sebagaimana dimuat dalam Akta Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun
2025 No. 31 tanggal 24 Maret 2025, sebagaimana diubah dengan Akta
Perubahan I (Pertama) Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun
2025 No. 18 tanggal 16 Mei 2025 dan Akta Perubahan II (Kedua) dan
Pernyataan Kembali Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun
2025 No. 80 tanggal 25 Juni 2025 , yang seluruhnya dibuat di hadapan
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
“Pernyataan Penawaran : Berarti Akta Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Umum Obligasi” Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur No. 30 tanggal
24 Maret 2025, sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan I
(Pertama) Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur No. 17 tanggal
16 Mei 2025 dan Akta Perubahan II (Kedua) dan Pernyataan Kembali
Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan
Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur No. 79 tanggal 25 Juni 2025,
yang seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris
di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
“Pernyataan Pendaftaran” : Berarti dokumen yang wajib disampaikan kepada OJK oleh Perseroan
dalam rangka Penawaran Umum, sebagaimana dimaksud dalam
UUP2SK.
“Perseroan” : Berarti pihak yang melakukan Emisi, yang dalam hal ini adalah PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero), berkedudukan di Jakarta Pusat,
suatu perseroan yang didirikan menurut dan berdasarkan hukum dan
Undang-Undang Negara Republik Indonesia.
“Persetujuan Prinsip : Berarti persetujuan yang telah diberikan oleh Bursa Efek kepada
Pencatatan Efek Bersifat Perseroan berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip yang dikeluarkan oleh
Utang” Bursa Efek No. S-04128/BEI.PP3/04-2025 tanggal 29 April 2025.
ix
Page 12
“Perusahaan Efek” : Berarti pihak yang melakukan kegiatan usaha sebagai Penjamin Emisi
Efek, perantara pedagang efek, dan/atau manajer investasi
sebagaimana dimaksud dalam UUPM.
“Perusahaan Afiliasi” : Berarti perusahaan yang mempunyai hubungan Afiliasi dengan
Perseroan sebagaimana dimaksud dalam UUPM dan peraturan
pelaksanaannya.
“Pihak” : Berarti orang perseorangan, perusahaan, usaha bersama, asosiasi, atau
kelompok yang terorganisasi.
“POJK No. 7/2017” : Berarti Peraturan OJK No. 7/POJK.04/2017 tanggal 14 Maret 2017
tentang Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran
Umum Efek Bersifat Ekuitas, Efek Bersifat Utang, dan/atau Sukuk.
“POJK No. 9/2017” : Berarti Peraturan OJK No. 9/POJK.04/2017 tanggal 14 Maret 2017
tentang Bentuk Dan Isi Prospektus Dan Prospektus Ringkas Dalam
Rangka Penawaran Umum Bersifat Utang.
“POJK No. 23/2017” : Berarti Peraturan OJK No. 23/POJK.04/2017 tanggal 21 Juni 2017
tentang Prospektus Awal dan Info Memo.
“POJK No. 30/2015” : Berarti Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tanggal 16 Desember 2015
tentang Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum.
“POJK No. 33/2014” : Berarti Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
“POJK No. 34/2014” : Berarti Peraturan OJK No. 34/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014
tentang Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan
Publik.
“POJK No. 35/2014” : Berarti Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014
tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik.
“POJK No. 36/2014” : Berarti Peraturan OJK No. 36/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014
tentang Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau
Sukuk.
“POJK No. 55/2015” : Berarti Peraturan OJK No. 55/OJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015
tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit.
“POJK No. 56/2015” : Berarti Peraturan OJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015
tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit
Internal.
“POJK No. 46/2020” : Berarti Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 46/POJK.05/2020 tentang
Perusahaan Pembiayaan Infrastruktur.
x
Page 13
“POJK No. 49/2020” : Berarti Peraturan OJK No. 49/POJK.04/2020 tanggal 3 Desember 2020
tentang Pemeringkatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
“POJK No. 19/2020” : Berarti Peraturan OJK No. 19/POJK.04/2020 tanggal 22 April 2020
tentang Bank Umum yang Melakukan Kegiatan Sebagai Wali Amanat.
“POJK No. 20/2020” : Berarti Peraturan OJK No. 20/POJK.04/2020 tanggal 22 April 2020
tentang Kontrak Perwaliamanatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk.
“POJK No. 18/2023” : Berarti Peraturan OJK No. 18 Tahun 2023 tanggal 10 Oktober 2023
tentang Penerbitan dan Persyaratan Efek Bersifat Utang dan Sukuk
Berlandaskan Keberlanjutan.
“POJK No. 45/2024” : Berarti Peraturan OJK No. 45 Tahun 2024 tanggal 31 Desember 2024
tentang Pengembangan dan Penguatan Emiten dan Perusahaan Publik.
“POJK No. 16/2024” : Berarti Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 16 Tahun 2024 tanggal 15
Oktober 2024 tentang Pengawasan PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero).
“Pokok Obligasi” : Berarti jumlah pokok pinjaman Perseroan kepada Pemegang Obligasi
berdasarkan Obligasi yang terutang pada Tanggal Emisi dalam jumlah
sebesar Rp600.000.000.000,- (enam ratus miliar Rupiah), yang terdiri
dari:
- Obligasi Seri A dalam jumlah pokok sebesar Rp465.000.000.000,-
(empat ratus enam puluh lima miliar Rupiah);
- Obligasi Seri B dalam jumlah pokok sebesar Rp110.000.000.000,-
(seratus sepuluh miliar Rupiah); dan
- Obligasi Seri C dalam jumlah pokok sebesar Rp25.000.000.000,- (dua
puluh lima miliar Rupiah).
Jumlah Pokok Obligasi tersebut dapat berkurang sehubungan dengan
pelunasan Pokok Obligasi dari masing-masing seri Obligasi dan/atau
pelaksanaan pembelian kembali sebagai pelunasan Obligasi yang
dibuktikan dengan Sertifikat Jumbo Obligasi dengan memperhatikan
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagaimana diuraikan dalam
Pasal 5 Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
“Prospektus” : Berarti dokumen tertulis yang memuat informasi Perseroan dan
informasi lain sehubungan dengan Penawaran Umum dengan tujuan
agar Masyarakat membeli Obligasi sebagaimana diatur dalam UUP2SK
juncto POJK No. 9/2017, dengan memperhatikan antara lain Peraturan
No. IX.A.2.
“Prospektus Awal” : Berarti dokumen tertulis yang memuat seluruh informasi dalam
Prospektus yang disampaikan kepada OJK sebagai bagian dari
Pernyataan Pendaftaran, kecuali informasi mengenai jumlah
penjaminan Emisi Obligasi, tingkat suku Bunga Obligasi atau halhal lain
yang berhubungan dengan persyaratan Penawaran Umum yang belum
dapat ditentukan, yang merupakan bagian dari Pernyataan Pendaftaran
dalam bentuk dan isi sesuai dengan POJK No. 23/2017.
xi
Page 14
“Prospektus Ringkas” : Berarti ringkasan dari isi Prospektus Awal sebagaimana diatur dalam
POJK No. 9/2017.
“Rekening Efek” : Berarti rekening yang memuat catatan posisi Obligasi dan/atau dana
milik Pemegang Obligasi yang diadministrasikan oleh KSEI, Bank
Kustodian atau Perusahaan Efek berdasarkan perjanjian pembukaan
rekening efek yang ditandatangani oleh Pemegang Obligasi.
“Rp” : Berarti mata uang yang sah dan berlaku di Negara Republik Indonesia.
“RUPO” : Berarti singkatan dari Rapat Umum Pemegang Obligasi sebagaimana
diatur dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
“RUPS” : Berarti singkatan dari Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan yang
diselenggarakan sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan.
“Satuan Pemindahbukuan” : Berarti satuan jumlah Obligasi yang dapat dipindahbukukan dari satu
Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya, yaitu senilai Rp1 (satu Rupiah)
atau kelipatannya.
“Satuan Perdagangan” : Berarti satuan jumlah Obligasi yang diperdagangkan, yaitu senilai
Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) dan/atau kelipatannya.
“Sertifikat Jumbo Obligasi” : Berarti bukti penerbitan Obligasi yang disimpan dalam Penitipan
Kolektif di KSEI yang diterbitkan oleh Perseroan atas nama KSEI untuk
kepentingan Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening.
“Tanggal Distribusi” : Berarti tanggal penyerahan Sertifikat Jumbo Obligasi hasil Penawaran
Umum kepada KSEI yang merupakan tanggal distribusi Obligasi yang
dilakukan secara elektronik paling lambat dua Hari Kerja terhitung
setelah Tanggal Penjatahan kepada Pemegang Obligasi.
“Tanggal Emisi” : Berarti tanggal pembayaran hasil Emisi dari Penjamin Pelaksana Emisi
Efek Obligasi kepada Perseroan, yang merupakan tanggal penerbitan
Obligasi.
“Tanggal Pelunasan Pokok : Berarti tanggal-tanggal jatuh tempo dari masing-masing seri Obligasi
Obligasi” yang wajib dibayar oleh Perseroan melalui Agen Pembayaran kepada
Pemegang Obligasi berdasarkan Daftar Pemegang Rekening dengan
memperhatikan ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi adalah tanggal 15 Juli 2025 untuk Seri
A, tanggal 5 Juli 2027 untuk Seri B dan tanggal 5 Juli 2029 untuk Seri C.
“Tanggal Pembayaran Bunga : Berarti tanggal-tanggal jatuh tempo pembayaran Bunga Obligasi
Obligasi” masing-masing seri Obligasi yang wajib dibayar Perseroan melalui Agen
Pembayaran kepada Pemegang Obligasi yang namanya tercantum
dalam Daftar Pemegang Rekening, dengan memperhatikan ketentuan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi. Tanggal pembayaran bunga
Obligasi adalah sebagai berikut:
Tanggal Pembayaran Bunga
Seri A Seri B Seri C
xii
Page 15
Bunga Obligasi Ke-1 8 Oktober 2025 8 Oktober 2025 8 Oktober 2025
Bunga Obligasi Ke-2 8 Januari 2026 8 Januari 2026 8 Januari 2026
Bunga Obligasi Ke-3 8 April 2026 8 April 2026 8 April 2026
Bunga Obligasi Ke-4 18 Juli 2026 8 Juli 2026 8 Juli 2026
Bunga Obligasi Ke-5 - 8 Oktober 2026 8 Oktober 2026
Bunga Obligasi Ke-6 - 8 Januari 2027 8 Januari 2027
Bunga Obligasi Ke-7 - 8 April 2027 8 April 2027
Bunga Obligasi Ke-8 - 8 Juli 2027 8 Juli 2027
Bunga Obligasi Ke-9 - 8 Oktober 2027 8 Oktober 2027
Bunga Obligasi Ke-10 - 8 Januari 2028 8 Januari 2028
Bunga Obligasi Ke-11 - 8 April 2028 8 April 2028
Bunga Obligasi Ke-12 - 8 Juli 2028 8 Juli 2028
Bunga Obligasi Ke-13 - - 8 Oktober 2028
Bunga Obligasi Ke-14 - - 8 Januari 2029
Bunga Obligasi Ke-15 - - 8 April 2029
Bunga Obligasi Ke-16 - - 8 Juli 2029
Bunga Obligasi Ke-17 - - 8 Oktober 2029
Bunga Obligasi Ke-18 - - 8 Januari 2030
Bunga Obligasi Ke-19 - - 8 April 2030
Bunga Obligasi Ke-20 - - 8 Juli 2030
“Tanggal Penjatahan” : Berarti tanggal dilakukannya penjatahan Obligasi dalam hal jumlah
permintaan Obligasi selama Masa Penawaran Umum melebihi jumlah
Obligasi yang ditawarkan, sesuai dengan Peraturan No. IX.A.7, yang
wajib diselesaikan paling lambat satu Hari Kerja setelah berakhirnya
Masa Penawaran Umum.
“USD” : Berarti singkatan dari Dolar Amerika Serikat, yang merupakan mata
uang yang sah dan berlaku di Negara Amerika Serikat.
“UUPM” : Berarti Undang-Undang Republik Indonesia No. 8 Tahun 1995 tanggal
10 November 1995 tentang Pasar Modal sebagaimana diubah dengan
UUP2SK.
“UUP2SK” : Berarti Undang-Undang Republik Indonesia No. 4 Tahun 2023 tanggal
12 Januari 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor
Keuangan.
“UUPT” : Berarti Undang-Undang Republik Indonesia No. 40 Tahun 2007 tanggal
16 Agustus 2007 tentang Perseroan Terbatas sebagaimana diubah
dengan Undang-Undang No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022
tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang tanggal 31 Maret 2023.
“Wali Amanat” : Berarti pihak yang mewakili kepentingan Pemegang Obligasi
sebagaimana dimaksud dalam UUPM yang dalam hal ini adalah PT Bank
Mandiri (Persero) Tbk, berkedudukan di Jakarta Selatan, berdasarkan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
SINGKATAN NAMA PERUSAHAAN / PIHAK
“CCT” : Berarti singkatan dari PT Cimanggis Cibitung Tollways.
“CSJ” : Berarti singkatan dari PT Cinere Serpong Jaya.
xiii
Page 16
“IIF” : Berarti singkatan dari PT Indonesia Infrastructure Finance.
“TJT” : Berarti singkatan dari PT Trans Jabar Tol.
xiv
Page 17
RINGKASAN
Ringkasan di bawah ini merupakan bagian yang tak terpisahkan dan harus dibaca bersama-sama
dengan keterangan yang lebih terperinci dan laporan keuangan beserta catatan atas laporan
keuangan yang tercantum di dalam Prospektus ini. Ringkasan ini dibuat atas dasar fakta-fakta dan
pertimbangan-pertimbangan yang paling penting bagi Perseroan. Semua informasi keuangan yang
tercantum dalam Prospektus ini bersumber dari laporan keuangan Perseroan, yang dinyatakan dalam
mata uang Rupiah (kecuali dinyatakan lain) dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan
yang berlaku umum di Indonesia.
A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
Perseroan adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang didirikan berdasarkan Akta Pendirian
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 17 tanggal 26 Februari 2009, yang
dibuat di hadapan Lolani Kurniati Irdham-Idroes, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, yang telah
memperoleh pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia (sebagaimana diubah dari
waktu ke waktu dan untuk selanjutnya disebut sebagai Menkum) berdasarkan Surat Keputusan No.
AHU-09067.AH.01.01 tanggal 24 Maret 2009, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-
0011180.AH.01.09 Tahun 2009 tanggal 24 Maret 2009, serta diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 40 tanggal 19 Mei 2009, Tambahan No. 13273/2009 (“Akta Pendirian
Perseroan”). Lebih lanjut, Perseroan didirikan dalam rangka melaksanakan Peraturan Pemerintah No.
66 Tahun 2007 tanggal 10 Desember 2007 tentang Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia
Untuk Pendirian Perusahaan Perseroan (Persero) di Bidang Pembiayaan Infrastruktur, sebagaimana
telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 75 Tahun 2008 tanggal 16 Desember 2008, sebagai
perusahaan pembiayaan infrastruktur yang sepenuhnya dimiliki oleh Pemerintah melalui Menteri
Keuangan Republik Indonesia.
Anggaran dasar yang dimuat dalam Akta Pendirian Perseroan tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan anggaran dasar Perseroan terakhir adalah sebagaimana Keputusan
Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor: 528/KMK.06/2022 tentang Perubahan Anggaran Dasar
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur tertanggal 30 Desember 2022 yang
kemudian dinyatakan dalam Akta Pernyataan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 16
tanggal 24 Januari 2023, yang dibuat di hadapan Yumna Shabrina, S.H., M.Kn., selaku pengganti
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan
Surat Penerimaan Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-
0014953 tanggal 27 Januari 2023 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan bawah No. AHU-
0017098.AH.01.11 TAHUN 2023 tanggal 27 Januari 2023 (“Akta No. 16 Tanggal 24 Januari 2023”).
Berdasarkan Akta No. 16 Tanggal 24 Januari 2023, pemegang saham Perseroan telah menyetujui
perubahan anggaran dasar Perseroan, yaitu Pasal 11 dan menyatakan kembali seluruh anggaran dasar
Perseroan.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan ialah mendorong percepatan
penyediaan pembiayaan infrastruktur nasional melalui kemitraan dengan pihak swasta dan/atau
lembaga keuangan multilateral. Dalam kegiatan pembiayaannya Perseroan melaksanakan kegiatan
pembiayaan di berbagai sektor infrastruktur dengan memberikan pembiayaan hutang, ekuitas dan
pembiayaan mezzanine. Pembiayaan mezzanine merupakan pembiayaan yang bersifat junior
dibandingkan pembiayaan senior milik debitur/counterparty lain dalam hal pembayaran kembali,
serta memiliki rancangan pembayaran kembali dengan opsi konversi utang mejadi saham, kombinasi
antara cashflow dan konversi utang menjadi saham, atau kombinasi antara cashflow dan opsi
pembelian saham (warrants).
xv
Page 18
Di samping itu, Perseroan menyediakan dukungan yang dibutuhkan oleh investor lokal maupun asing
dengan kegiatan pengembangan proyek dan advisory. Kegiatan pengembangan proyek dan advisory
ini diharapkan dapat menarik investasi baru di sektor infrastruktur.
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, Perseroan melakukan investasi pada ventura bersama (joint venture)
yaitu sebagai berikut:
Tahun Presentase
Nama Kegiatan Tanggal Status
Domisili Awal Kepemilikan
Perusahaan Usaha Pendirian Operasional
Operasi (%)
CCT Jakarta Timur Pengusahaan 2008 2020 55,00 Beroperasi
Jalan Tol
IIF Jakarta Pembiayaan 2010 2010 44,99 Beroperasi
Selatan Infrastruktur
CSJ Tangerang Pengusahaan 2008 2021 34,99 Beroperasi
Selatan Jalan Tol
TJT Jakarta Timur Pengusahaan 2007 2018 51,78 Beroperasi
Jalan Tol
B. STRUKTUR PERMODALAN DAN SUSUNAN PEMEGANG SAHAM PERSEROAN
Tidak terdapat perubahan struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham Perseroan selama 2
tahun terakhir. Struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan pada tanggal
Prospektus ini diterbitkan adalah berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia
Nomor: 728/KMK.06/2016 tentang Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Sarana Multi Infrastruktur tanggal 30 September 2016 yang kemudian dinyatakan dalam Akta
Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham No. 34 tanggal 20 Oktober 2016, yang dibuat
di hadapan Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan
persetujuan dari Menkum sebagaimana ternyata dalam Surat Keputusan No. AHU-0019472.AH.01.02.
Tahun 2016 tanggal 21 Oktober 2016, diberitahukan kepada Menkum sebagaimana ternyata dalam
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03.0091532 tanggal 21
Oktober 2016 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0124642.AH.01.11 Tahun 2016 tanggal 21 Oktober 2016 (“Akta No. 34 Tanggal 20 Oktober 2016”).
Perubahan anggaran dasar Perseroan ini telah dilaporkan kepada OJK berdasarkan Laporan
Perubahan Anggaran Dasar No. S-747/SMI/DU/1016 tanggal 25 Oktober 2016 dan telah diterima oleh
OJK pada tanggal 25 Oktober 2016 juncto Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor:
369/KMK.06/2018 tentang Penambahan Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia Ke Dalam
Modal Saham Dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur tertanggal 3 Mei 2018 yang kemudian dinyatakan dalam Akta Pernyataan Keputusan
Pemegang Saham No. 29 tanggal 17 Mei 2018, yang dibuat di hadapan Irma Devita Purnamasari, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Utara, yang telah diberitahukan kepada Menkum sebagaimana ternyata
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03.0199973
tanggal 17 Mei 2018 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0069249.AH.01.11 Tahun
2018 tanggal 17 Mei 2018 (“Akta No. 29 Tanggal 17 Mei 2018”). Perubahan anggaran dasar Perseroan
ini telah dilaporkan kepada OJK berdasarkan Laporan Perubahan Anggaran Dasar No. S-
525/SMI/DU/0518 tanggal 21 Mei 2018 dan telah diterima oleh OJK pada tanggal 24 Mei 2018.
Berdasarkan Akta No. 34 Tanggal 20 Oktober 2016, pemegang saham Perseroan telah menyetujui,
antara lain peningkatan modal dasar Perseroan yang semula sebesar Rp25.000.000.000.000 (dua
puluh lima triliun Rupiah) menjadi sebesar Rp50.000.000.000.000 (lima puluh triliun Rupiah);
xvi
Page 19
Berdasarkan Akta No. 29 Tanggal 17 Mei 2018, pemegang saham Perseroan telah menyetujui, antara
lain sebagai berikut:
a. penambahan penyertaan modal Negara Republik Indonesia ke dalam modal saham Perseroan
sebesar Rp2.000.000.000.000 (dua triliun Rupiah), dengan setoran tunai sesuai Peraturan
Pemerintah No. 58 Tahun 2017 tentang Penambahan Penyertaan Modal Negara Republik
Indonesia ke Dalam Modal Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur;
b. pengeluaran/penempatan saham-saham dalam simpanan (portepel) sebanyak 2.000.000 (dua
juta) lembar saham, masing-masing dengan nilai nominal sebesar Rp1.000.000 (satu juta
Rupiah), sehingga berjumlah sebesar Rp2.000.000.000.000 (dua triliun rupiah) yang
seluruhnya diambil bagian oleh Negara Republik Indonesia;
c. perubahan Pasal 4 ayat (2) anggaran dasar Perseroan; dan
d. perubahan Pasal 4 ayat (3) anggaran dasar Perseroan.
Dengan demikian, struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan pada saat
Prospektus ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp1.000.000,- per saham
Uraian dan Keterangan (%)
Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp)
Modal Dasar 50.000.000 50.000.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Negara Republik Indonesia 30.516.600 30.516.600.000.000 100,00
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 30.516.600 30.516.600.000.000 100,00
Penuh
Saham dalam Portepel 19.483.400 19.483.400.000.000
C. KEGIATAN USAHA
Berdasarkan anggaran dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah untuk mendorong
percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur dan mendorong percepatan pembiayaan
pembangunan lainnya berdasarkan penugasan Pemerintah.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha, sebagai
berikut:
• Pendirian perusahaan yang khusus bergerak di bidang pembiayaan infrastruktur;
• Kegiatan pembiayaan bidang infrastruktur termasuk pembiayaan yang dilaksanakan
berdasarkan prinsip syariah sebagaimana memenuhi ketentuan dalam peraturan perundang-
undangan yang berlaku termasuk dalam bentuk:
a. penyertaan modal baik secara langsung maupun dalam bentuk konversi pinjaman
menjadi penyertaan modal.
b. pinjaman dan kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan infrastruktur.
• Pengembangan kemitraan dan/atau kerjasama dengan pihak ketiga dalam mendorong
percepatan pembangunan infrastruktur;
• Penyediaan jasa pendukung untuk investor baik investor domestik maupun investor asing
seperti konsultasi investasi dan aktivitas lainnya untuk mewujudkan peningkatan investasi
dalam bidang infrastruktur;
• Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur;
• Pengelolaan dan penyaluran dana untuk dan atas nama, serta kepentingan donor melalui
mekanisme penerusan dana dalam rangka optimalisasi dana untuk mendukung penyediaan
infrastruktur;
• Kegiatan pemberian fasilitas pengembangan proyek, pemberian bantuan teknis dan
pemberian jasa konsultasi untuk mendukung upaya percepatan pembangunan infrastruktur;
xvii
Page 20
• Kegiatan terkait upaya penyelamatan pembiayaan yang antara lain meliputi:
a. pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian, dalam hal
debitur tidak memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan ketentuan agunan
tersebut wajib dicairkan secepatnya sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
dan/atau
b. melakukan kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi utang
menjadi saham kepada debitur atau pihak terkait lainnya untuk mengatasi akibat
kegagalan kredit, dengan syarat harus menarik kembali penyertaannya sesuai ketentuan
perundang-undangan; dan/atau
• Kegiatan lainnya terkait upaya percepatan pembangunan infrastruktur setelah mendapat
persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham.
Berdasarkan POJK No. 16/2024, objek pembiayaan Perseroan meliputi:
a. Pembiayaan infrastruktur:
1. Infrastruktur transportasi;
2. Infrastruktur jalan;
3. Infrastruktur sumber daya air dan irigasi;
4. Infrastruktur air minum;
5. Infrastruktur sistem pengelolaan air limbah terpusat;
6. Infrastruktur sistem pengelolaan air limbah setempat;
7. Infrastruktur sistem pengelolaan persampahan;
8. Infrastruktur telekomunikasi dan informatika;
9. Infrastruktur ketenagalistrikan;
10. Infrastruktur minyak dan gas bumi;
11. Infrastruktur energi terbarukan;
12. Infrastruktur konservasi energi;
13. Infrastruktur fasilitas perkotaan;
14. Infrastruktur fasilitas pendidikan;
15. Infrastruktur fasilitas sarana dan prasarana olahraga, serta kesenian;
16. Infrastruktur kawasan;
17. Infrastruktur pariwisata;
18. Infrastruktur kesehatan;
19. Infrastruktur lembaga pemasyarakatan;
20. Infrastruktur perumahan rakyat;
21. Infrastruktur bangunan negara;
22. Infrastruktur ekosistem industri; dan
23. Infrastruktur kendaraan bermotor listrik berbasis baterai; dan
b. Pembiayaan untuk sektor/bidang penyelenggaraan mitigasi/adaptasi perubahan iklim.
Adapun kegiatan usaha yang telah benar benar dijalankan saat ini dapat dikelompokan menjadi 3 (tiga)
Pilar Bisnis yang terdiri dari, Pilar Pembiayaan Komersial, Pilar Pembiayaan Publik, dan Pilar Jasa
Konsultasi & Pengembangan Proyek. Penjelasan dan kegiatan usaha yang dijalankan oleh Perseroan
pada Pilar Bisnis diuraikan sebagai berikut:
Pilar 1 - Pembiayaan Komersial
Bidang usaha pembiayaan dan investasi proyek infrastruktur yang dilaksanakan secara konvensional
maupun berdasarkan prinsip syariah, dapat diberikan kepada pihak swasta dan Badan Usaha Milik
Negara, dan Badan Usaha Milik Daerah (Perseroda) sesuai dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku. Berdasarkan skema usaha, pilar ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Konvensional
2. Pembiayaan Syariah
xviii
Page 21
3. Pembiayaan Berkelanjutan
4. Investasi Ekuitas termasuk Uang Muka Investasi dan Shareholder Loan
Sementara, model pembiayaan diberikan dalam bentuk:
1. Pinjaman maupun kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan infrastruktur; dan
2. Penyertaan modal baik secara langsung atau dalam bentuk konversi pinjaman menjadi
penyertaan modal.
Pada pilar ini, Perseroan juga melakukan kegiatan usaha terkait upaya penyelamatan pembiayaan,
meliputi:
1. Pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian, dalam hal debitur
tidak memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan ketentuan agunan tersebut wajib
dicairkan secepatnya sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; dan/atau
2. Kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi utang menjadi saham
kepada debitur atau pihak terkait lainnya untuk mengatasi akibat kegagalan kredit, dengan
syarat harus menarik kembali penyertaannya sesuai ketentuan perundang-undangan.
3. Mendorong restrukturisasi debitur berupa pengalihan operasional usaha dan kepemilikan
saham kepada investor baru yang memiliki kapasitas lebih baik dibanding debitur eksisting.
Pilar 2 - Pembiayaan Publik
Bidang usaha pembiayaan yang ditujukan kepada Pemerintah Daerah (Pemda), Badan Layanan Umum
(BLU), Badan Usaha Milik Daerah (Perumda), dan Entitas Publik lainnya sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku. Produk Pembiayaan Publik lebih berfokus pada dampak
pembangunan ekonomi dan sosial di mana suku bunga yang ditawarkan juga lebih bersifat
konsesional. Pilar Pembiayaan Publik ini menunjukan komitmen PT SMI dalam bertransformasi
menjadi Development Finance Institution (DFI). Skema usaha ada pada pilar bisnis ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Publik Penugasan
a. Pinjaman Daerah Penugasan:
I. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman PEN Daerah (Program Pinjaman PEN Daerah telah berakhir pada tahun 2021)
2. Pembiayaan Publik Non Penugasan
a. Pinjaman Daerah Non Penugasan
I. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman BUMD
c. Pembiayaan Aset BLU
d. Pinjaman PTNBH
Seluruh jenis Pembiayaan Publik tersebut dapat dilakukan dengan skema konvensional maupun
syariah
Pilar 3 - Jasa Konsultasi & Pengembangan Proyek
Selain memberikan pembiayaan pada proyek infrastruktur, PT SMI juga menjalankan peran sebagai
driver unggulan dalam pembangunan infrastruktur nasional dengan memberikan berbagai jasa
konsultasi dan pengembangan proyek di sektor infrastruktur.
Perseroan menyediakan jasa konsultasi investasi dan keuangan, serta jasa konsultasi pendampingan
penghimpunan dana, maupun jasa pendukung lainnya untuk berbagai proyek pembangunan nasional.
xix
Page 22
End to-end advisory services dimulai dari tahap penyiapan dokumen proyek, pendampingan proses
transaksi, hingga pendampingan proses eksekusi pendanaan hingga tercapainya financial closing.
Layanan bidang usaha Pengembangan Proyek antara lain mencakup peningkatan kualitas paket
investasi proyek infrastruktur, koordinasi aspek keahlian dalam penyiapan proyek, pendampingan
dalam peningkatan standar tata kelola dan eksekusi proyek, pemanfaatan berbagai sumber dana
untuk membiayai kegiatan penyiapan proyek, serta ecosystem enabler dan stakeholder management.
Layanan yang ditawarkan meliputi:
1. Kegiatan pengembangan proyek, berupa bantuan pendampingan dalam berbagai fase
penyiapan proyek, baik untuk proyek Kerja sama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU)
maupun modalitas pembiayaan lainnya untuk pembangunan infrastruktur.
2. Pelaksanaan sosialisasi, pelatihan, pengembangan kapasitas, dan kegiatan lainnya dalam
rangka penguatan ekosistem infrastruktur.
Seiring pertumbuhannya, usaha Pengembangan Proyek juga telah mengembangkan sub-usaha
lainnya, yaitu:
1. Kerja Sama Penelitian dan Pengembangan
a. Pengembangan kemitraan dan/atau kerja sama dengan pihak ketiga dalam
mendorong percepatan pembangunan infrastruktur.
b. Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur.
2. Pengelolaan Dana
a. Pengelolaan dana dalam rangka optimalisasi dana pembiayaan infrastruktur,
termasuk pengelolaan hibah dan dana donor.
Penyediaan dana Pembangunan (development fund) untuk mendukung penyiapan proyek prioritas
dan/atau proyek strategis yang belum mendapatkan dukungan APBN. Adapun development fund ini
dapat bersumber dari mitra Perseroan yang bekerjasama salah satunya melalui platform SDG
Indonesia One (SIO), yang memungkinkan Perseroan mengakses dan memobilisasi sumber pendanaan
baik dari dalam maupun luar negeri.
Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud di atas pada bidang
pembiayaan pembangunan lainnya, berdasarkan penugasan Pemerintah. Kegiatan usaha tersebut
dilaksanakan kepada Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah, Pemerintah Daerah,
badan usaha berbentuk Perseroan Terbatas atau Koperasi, Badan Layanan Umum/Badan Layanan
Umum Daerah, Badan Hukum, dan/atau pihak lain berdasarkan persetujuan Rapat Umum Pemegang
Saham.
D. STRATEGI USAHA
Dalam rangka mewujudkan visi Perseroan menjadi agen pembangunan berkelanjutan untuk
meningkatkan kesejahteraan bangsa, Perseroan merumuskan strategi melalui langkah-langkah
konkret program-program inovatif yang secara efektif mampu membawa dampak positif dalam segala
aspek operasional. Strategi utama tersebut dijalankan melalui inisiatif strategi berdasarkan tiga pilar
bisnis utama Perseroan yaitu Pembiayaan Komersial, Pembiayaan Publik, Advisory & Pengembangan
Proyek serta dua pilar turunan yaitu Pembiayaan syariah dan Pembiayaan berkelanjutan. Lebih lanjut,
realisasi strategi pilar bisnis didukung oleh lima pilar enablers, yaitu Finance & Treasury; Credit
Excellence; People, Organization & KPI; Governance, Risk & Compliance (GRC), dan Next-gen IT.
Perseroan berkomitmen untuk menjadi pendorong utama dalam pembangunan di Indonesia dengan
berbagai strategi yang menyeluruh dan saling mendukung yaitu:
xx
Page 23
Pilar Bisnis Strategi Perseroan
Pembiayaan Komersial 1. Meningkatkan keterlibatan pembiayaan komersial dalam
pembangunan infrastruktur di Indonesia.
2. Menjaga posisi sebagai top player dalam pembiayaan di sektor
infrastruktur.
3. Meningkatkan layanan pembiayaan untuk kebutuhan
pembangunan di sektor-sektor eksisting maupun sektor baru
yang masih rendah penetrasi pembiayaan infrastrukturnya
Pembiayaan Publik 1. Memberi dukungan aktif dalam meningkatkan demand
pembangunan & pembiayaan infrastruktur dan program
daerah.
2. Meningkatkan kontribusi PT SMI dalam pembiayaan publik &
daerah.
Advisory & Pengembangan Proyek 1. Meningkatkan implementasi mekanisme KPBU.
2. Menjadi partner of choice untuk kolaborasi multilateral dengan
revenue model yang financially sustainable.
3. Enable pertumbuhan pembiayaan komersial dengan adanya
upselling dari layanan advisory.
4. Memaksimalkan efektivitas penggunaan anggaran dalam
proses pengembangan proyek.
Pembiayaan Syariah 1. Menumbuhkan pangsa pasar PT SMI di segmen pembiayaan
Syariah .
2. Melayani kebutuhan pembangunan infrastruktur Indonesia
sesuai prinsip Syariah dengan value proposition yang tepat.
Pembiayaan Berkelanjutan 1. Meningkatkan proposi sustainability-related financing.
2. Mengoptimalkan sustainability-focused funding dengan cost
yang lebih rendah.
3. Memperkuat sustainability-related governance dan KPI antar
direktorat dan divisi untuk mendukung pembiayaan
berkelanjutan.
4. Mengoptimalkan jumlah impact dari sustainability financing
melalui perketatan safeguard and monitoring.
Finance & Treasury 1. Mendukung pertumbuhan aset Perseroan dengan pendanaan
yang memadai dan kompetitif (lower cost of funds).
2. Mengoptimalkan return on asset, termasuk manajemen
dampak risiko terhadap profitability dan future value
Credit Excellence 1. Menjaga tingkat risiko kredit organisasi dengan NPL level <2% .
2. Turnaround time (TAT) untuk proses credit comparable dengan
best in market
People, Organization dan KPI Menjadi organisasi DFI yang agile dengan kapabilitas & talent density
yang tepat untuk mengeksekusi strategi dan mandat.
Governance, Risk & Compliance 1. Penguatan 3 lines of defense dan terbentuknya strong and
uniform GRC culture.
2. Tercapainya governance practice & monitoring yang
terintegrasi, efektif, dan efisien.
Next Gen IT IT dapat sepenuhnya berperan sebagai "business partner" yang
mendukung eksekusi strategi dan mandat yang akan datang.
xxi
Page 24
E. PROSPEK USAHA
Saat ini, Indonesia merupakan salah satu negara dengan pertumbuhan ekonomi tercepat di kawasan
ASEAN, dengan misi besar untuk mencapai Indonesia Emas 2045. Seiring dengan hal itu, terdapat
beberapa ruang potensi yang dapat dimanfaatkan oleh Perseroan.
Keberlanjutan dan peningkatan infrastruktur menjadi salah satu kebutuhan mendesak di Indonesia,
namun hal ini terkendala oleh keterbatasan permintaan dan sumber pembiayaan. Oleh karena itu,
terobosan dan inovasi dibutuhkan untuk mengatasi hambatan pembiayaan pembangunan dan
mencari celah baru dalam pembiayaan. Perseroan juga melihat adanya peluang besar di sektor
pembiayaan infrastruktur syariah di Indonesia, mengingat pasar tersebut memiliki potensi
pertumbuhan yang tinggi dan masih terfragmentasi sehingga belum ada perusahaan yang
mendominasi. Dalam hal ini, sudah banyak perusahaan yang melakukan kegiatan tersebut, namun
belum ada perusahaan yang mendominasi.
Berdasarkan kajian yang dilakukan oleh konsultan RJPP Perseroan pada tahun 2023, Indonesia
memiliki potensi besar untuk meningkatkan penetrasi perbankan syariah hingga >15% secara rata-
rata, sejalan dengan negara Islam global dimana di Indonesia pangsa perbankan syariah dalam total
aset perbankan hanya rata-rata 6%. Pasar Pembiayan Infrastuktur Syariah sendiri di Indonesia masih
terfragmentasi karena belum ada market leader atau pemain yang dapat mempengaruhi Pasar dan
persaingan yang terbatas diluar Bank Syariah Indonesia (BSI). Pasar yang terfragmentasi dan
persaingan terbatas di luar BSI ini membuka peluang bagi Perseroan untuk melayani ruang
pembiayaan infrasruktur syariah.
Untuk mendorong pertumbuhan ekonomi daerah dan meningkatkan layanan serta kesejahteraan
masyarakat di seluruh wilayah Indonesia, maka Pemerintah melalui Kementerian Keuangan saat ini
tengah mendorong proses transformasi Perseroan sebagai lembaga pembiayaan pembangunan atau
Development Finance Institution (“DFI”) dalam rangka mendukung berbagai program dan rencana
kerja Pemerintah. Diharapkan melalui proses transformasi ini, Perseroan dapat meningkatkan porsi
pembiayaan daerah ke depannya sehingga mampu mendukung upaya Pemerintah dalam
mengakselerasi pembangunan dan pertumbuhan ekonomi daerah serta meningkatkan pelayanan
kepada masyarakat.
Dalam menjalankan tugasnya sebagai DFI, Perseroan juga senantiasa aktif menjalankan penugasan
dari Pemerintah maupun program strategis termasuk penugasan terkait penyiapan Ibu Kota Negara,
yang mana saat ini Perseroan tengah melakukan penyiapan 2 (dua) proyek KPBU di sektor air dan
memberikan masukan terhadap penyusunan kerangka regulasi pelaksanaan skema KPBU Otorita Ibu
Kota Negara. Ke depannya Perseroan diharapkan mampu berkontribusi dalam penyiapan infrastruktur
Ibu Kota Negara.
Selain itu dalam rangka meningkatkan kontribusi Perseroan dalam pembiayaan publik & daerah,
Perseroan akan memperluas cakupan sektor pembiayaan seperti Pembiayaan di sektor Air/PDAM,
Pembiayaan sektor Persampahan dan Pembiayaan Sektor Kesehatan (Badan Layanan Umum Rumah
Sakit dan lain lain) untuk mewujudkan pembangunan di Indonesia.
Perseroan juga akan tetap menargetkan untuk dapat melakukan Pinjaman Program termasuk kepada
pinjaman berbasis kegiatan maupun program dengan tematik multi-sektor (peternakan, perumahan,
kesehatan, dan sosial – misalnya program penurunan stunting berdasarkan penugasan pemerintah).
Pinjaman Program ini bertujuan untuk memberikan alternatif pembiayaan kepada Pemda yang
xxii
Page 25
sekaligus mendorong reformasi kebijakan dan kelembagaan serta pencapaian target kinerja
program/sub-program pembangunan Pemda.
Pada tahun 2025 Perseroan masih akan tetap memegang komitmennya dalam menangani isu terkait
perubahan iklim salah satunya melalui peningkatan pembangunan dan pengembangan ekonomi hijau.
Sejalan dengan posisi Perseroan sebagai ETM (Energy Transition Mechanism) Country Platform
Manager ke depannya Perseroan juga akan meningkatkan keterlibatan dalam berinvestasi pada
proyek-proyek sustainable untuk pembiayaan berkelanjutan
Kemudian pada tahun 2025, Perseroan akan tetap melakukan perkuatan pada peran-peran yang
dimiliki. Perseroan akan terus menjalin kerja sama dengan institusi-institusi baik dalam maupun luar
negeri agar dapat mencapai Sustainable Development Goals (SDG) dan membantu pengurangan
dampak climate change yang selama ini sudah berjalan melalui platform SIO. Sebagai Sustainability
Promoter dan Ecosystem Enabler, Perseroan berencana memobilisasi sektor swasta dalam rangka
mendukung climate change financing. Selain mobilisasi tersebut, Perseroan pun mengembangkan
pengukuran, pelaporan, dan verifikasi yang berfokus pada pembiayaan perubahan iklim dan sektor
kesehatan dengan terus menjaga dan mengedepankan Good Corporate Governance (GCG) .
F. KEUNGGULAN KOMPETITIF
Saat ini tingkat persaingan dalam industri jasa keuangan khususnya untuk Pembiayaan dan Investasi
tergolong tinggi, namun demikian Perseroan memiliki keunggulan kompetitif yang tidak dimiliki jasa
keuangan atau lembaga keuangannya lainnya seperti:
a. Perseroan merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang tetap dapat menjaga margin
minimum (profitability) untuk menjaga corporate sustainability.
b. Perseroan memiliki tenor pembiayaan yang fleksibel sesuai dengan karakter sektor infrastruktur
yang membutuhkan jangka waktu pembiayaan relatif panjang, contoh pembiayaan jalan Tol Trans
Sumatera pada ruas Palembang-Indralaya dan Medan-Binjai dengan tenor 25 tahun
c. Perseroan berperan sebagai market enabler dengan menyediakan produk-produk pembiayaan
dan investasi yang inovatif yang tidak dapat diberikan oleh perbankan komersial lainnya,
khususnya untuk dapat mengatasi market failure, seperti Credit Enhancement Facility (CEF), Cash
Deficiency Support (CDS), Dana Talangan, Equity Investment (Penyertaan Modal), de-risking
facility, dan lain sebagainya.
d. Perseroan memiliki mekanisme intercept dan governement guarantee untuk pembiayaan Pemda,
sebagaimana tercantum pada PMK No. 174/PMK.08/2016 tentang Pemberian Jaminan kepada
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur dalam Rangka Penugasan
Penyediaan Pembiayaan Infrastruktur Daerah
e. Perseroan ke depannya akan menjalankan mekanisme blended finance melalui sinergi fiscal tools
dengan pembiayaan publik yang diberikan Perseroan kepada Pemda atau lembaga publik lainnya,
sebagaimana tercantum pada Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) 2024-2028
f. PT SMI memiliki basis data infrastruktur yang kuat dan koneksi ke multilateral untuk pendanaan
publik
g. Berbagai bentuk dukungan Pemerintah yang turut menunjang peran Perseroan sebagai
Development Finance Institution (DFI) seperti dukungan PMN untuk penguatan modal Perseroan
khususnya dalam mendorong transformasi pembiayaan publik sebagaimana yang tercantum pada
RJPP 2024-2028
h. PT SMI memiliki mandat untuk menyalurkan dana Pemerintah termasuk kerjasama pendanaan
murah dari multilateral seperti bundle package dana hibah yang dapat dimanfaatkan untuk
mendukung pembangunan proyek infrastruktur nasional, contoh blended finance pembiayaan
dan penyaluran dana hibah donor untuk kegiatan kemanusiaan atas bencana gempa bumi,
likuifaksi, dan tsunami yang terjadi di Palu, Sigi, Donggala pada tahun 2018.
xxiii
Page 26
G. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
Ikhtisar data keuangan penting Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun
yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut, diambil dari laporan keuangan Perseroan yang telah
diaudit untuk periode-periode tersebut, dimana atas laporan keuangan auditan tanggal 31 Desember
2024 dan 2023, yang laporannya tercantum dalam Prospektus ini.
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31
Desember 2023 telah diaudit oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia), akuntan
publik independen, berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, dengan opini tanpa
modifikasian, yang laporannya tertanggal 10 Juni 2025 tercantum dalam Prospektus ini. Laporan
Akuntan Publik tersebut ditandatangani oleh Rotua Ratna Simanjuntak.
Laporan Neraca Keuangan
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Jumlah Aset 120.070.036 115.757.445
Jumlah Liabilitas 75.789.161 73.065.979
Dana Syirkah Temporer 469.655 430.000
Jumlah Ekuitas 43.811.220 42.261.466
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Pendapatan Usaha 7.980.284 7.616.289
Beban Usaha (5.282.496) (4.968.766)
Beban Pajak Final (160.561) (178.093)
Laba Usaha 2.537.227 2.469.430
EBITDA 6.040.590 6.238.527
Laba Sebelum Pajak 2.604.157 2.482.393
Beban Pajak (374.011) (404.258)
Laba Bersih Tahun Berjalan 2.230.146 2.078.135
Penghasilan Komprehensif Lain 160.392 238.953
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan 2.069.754 2.317.088
Laba Per Saham – Dasar (dalam Rupiah penuh) 73.080 68.099
Rasio-Rasio Keuangan
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Rasio Pertumbuhan (%)
Pendapatan 4,78 22,82
Laba bersih sebelum pajak 4,91 -4,28
Laba bersih tahun berjalan 7,31 -3,96
Aset 3,73 -1,17
Liabilitas 3,73 -3,35
Ekuitas 3,67 4,23
xxiv
Page 27
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Rasio Usaha (%)
Laba bersih tahun berjalan / Pendapatan 27,95 27,29
Laba komprehensif tahun berjalan / Pendapatan 25,94 30,42
Laba komprehensif tahun berjalan / Ekuitas 4,72 5,48
Laba komprehensif tahun berjalan / Aset 1,72 2,00
Beban usaha / Pendapatan usaha 66,19 65,24
Rasio Keuangan (x)
Aset / Liabilitas 1,57 1,58
Hutang / Ekuitas 1,71 1,71
Liabilitas / Aset 0,64 0,63
Liabilitas / Ekuitas 1,74 1,73
Rasio Lancar (Current Ratio) 1,19 1,58
EBITDA / Pendapatan 84.62% 82.86%
Interest Coverage Ratio (ICR) 1,50 1,68
Debt Service Coverage Ratio (DSCR) 0,18 0,27
Gearing Ratio 187,72% 176,82%
Financing to Asset Ratio 75,01% 75,88%
Net Worth terhadap Modal Disetor 143,57% 138,49%
Return on Investment (ROI) 1,93% 1,85%
Return on Assets (ROA) 1,86% 1,80%
Return on Equity (ROE) 5,09% 4,92%
Cost Efficiency Ratio (CER) 25,16% 22,41%
Non-Performing Loan (Gross) (%) 0,90% 0,77%
Non-Performing Loan (Net) (%) 0,41% 0,35%
Rasio Terkait Perjanjian Kredit Perseroan
31 Desember
Uraian 2024
Persyaratan Pencapaian
Fasilitas Kredit dari Agence Francaise de Developpement
Non performing loan < 5% < 5% 0,90%
Net non performing loan to Capital Ratio < 10% < 10% 0,85%
Gearing Ratio < 3x < 300,00% 187,72%
Fasilitas Kredit dari PT Bank UOB Indonesia
Debt to Equity < 3x <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Pinjaman Sindikasi 2023
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank SMBC Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank HSBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
xxv
Page 28
31 Desember
Uraian 2024
Persyaratan Pencapaian
Fasilitas Kredit dari PT Bank CTBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang
Jakarta
Debt to Equity < 3x* <3.00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Central Asia Tbk.
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank QNB Indonesia Tbk.
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank DBS Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta)
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Negara Indonesia Tbk.
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk.
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank ICBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
*Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Rasio Keuangan yang Dipersyaratkan dalam Perjanjian Utang
Rasio Keuangan Rasio yang dipersyaratkan 31 Desember 2024
Debt to Equity < 3,00x 1,71x
Debt to Equity* < 3,00x 1,14x
Gearing Ratio < 300,00% 187,72%
Non-performing loan (gross) < 10% 0,90%
Non-performing loan (net) < 5% 0,41%
*Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Perseroan telah memenuhi seluruh rasio Keuangan yang dipersyaratkan dalam perjanjian utang
Rasio Terkait Perjanjian Kredit Perseroan
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah memenuhi semua rasio keuangan yang
dipersyaratkan dalam perjanjian pinjaman.
H. FAKTOR RISIKO
Risiko-risiko yang diungkapkan dalam uraian berikut merupakan risiko-risiko yang material bagi
Perseroan dan Entitas Asosiasi yang telah disusun sesuai dengan bobot risiko berdasarkan dampak
dari masing-masing risiko terhadap kinerja keuangan Perseroan dan Entitas Asosiasi yang dimulai dari
risiko utama:
1. Risiko utama yang mempunyai pengaruh signifikan terhadap kelangsungan usaha Perseroan
Risiko Kredit
xxvi
Page 29
2. Risiko Usaha yang bersifat material baik secara langsung maupun tidak langsung yang dapat
mempengaruhi hasil usaha dan kondisi keuangan Perseroan
- Risiko Pasar, yang terdiri atas Risiko Suku Bunga dan Risiko Valuta Asing
- Risiko Strategis
- Risiko Penyertaan Modal
- Rasio Likuiditas
- Risiko Operasional
- Risiko Reputasi
- Risiko Hukum
- Risiko Kepatuhan
3. Risiko Umum
- Risiko Kondisi Perekonomian
4. Risiko Bagi Investor Obligasi
- Risiko tidak likuidnya Obligasi yang ditawarkan dalam Penawaran Umum ini yang antara lain
disebabkan karena tujuan pembelian Obligasi sebagai investasi jangka panjang;
- Risiko gagal bayar disebabkan kegagalan dari Perseroan untuk melakukan pembayaran
bunga/imbal hasil serta hutang pokok/pembayaran kembali dana sukuk pada waktu yang
telah ditetapkan atau kegagalan Perseroan untuk memenuhi ketentuan lain yang ditetapkan
dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi yang merupakan dampak dari memburuknya
kinerja dan perkembangan usaha Perseroan.
Manajemen Perseroan menyatakan bahwa faktor risiko utama dan risiko umum disusun berdasarkan
bobot risiko yang dihadapi Perseroan. Penjelasan mengenai faktor risiko Perseroan lebih lanjut dapat
dilihat pada Bab VII Prospektus ini.
I. PENGGUNAAN DANA YANG DIPEROLEH DARI HASIL PENAWARAN UMUM
Seluruh dana hasil Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan ini, setelah dikurangi
dengan biaya-biaya Emisi, akan dipergunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembiayaan
(financing) atas pembiayaan ulang (refinancing) atas kegiatan-kegiatan yang termasuk dalam kriteria
KUBL dan KUBS (Efek Bersifat Utang keberlanjutan) yang baru, sedang berjalan atau telah selesai
sesuai Sustainable Funding Framework sebagaimana mengacu kepada POJK No. 18/2023.
Keterangan lebih lanjut mengenai bagian ini dapat dilihat pada Bab II dalam Prospektus ini.
J. KETERANGAN TENTANG OBLIGASI YANG DITERBITKAN
Nama Obligasi : Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun 2025
Target dana Penawaran : Sebesar Rp12.000.000.000.000,- (dua belas triliun Rupiah)
Umum Berkelanjutan
yang akan dihimpun
Jumlah Pokok Obligasi : Sebesar Rp600.000.000.000,- (enam ratus miliar Rupiah)
Jangka Waktu : Obligasi Seri A dengan jangka waktu 370 (tiga ratus tujuh puluh) Hari
Kalender terhitung sejak Tanggal Emisi.
Obligasi Seri B dengan jangka waktu 3 (tiga) tahun terhitung sejak
Tanggal Emisi.
Obligasi Seri C dengan jangka waktu 5 (lima) tahun terhitung sejak
Tanggal Emisi.
xxvii
Page 30
Tanggal Pelunasan Pokok : Seri A : 18 Juli 2026
Obligasi Seri B : 8 Juli 2028
Seri C : 8 Juli 2030
Tingkat Bunga Obligasi : Seri A : 6,20% (enam koma dua nol persen) per tahun
Seri B : 6,55% (enam koma lima lima persen) per tahun
Seri C : 6,65% (enam koma enam lima persen) per tahun
Harga Penawaran : 100% dari Pokok Obligasi
Satuan Pemesanan : Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) dan/atau kelipatannya
Satuan Pemindahbukuan : Rp1 (satu) Rupiah atau kelipatannya.
Pembayaran Kupon : Triwulanan
Bunga Obligasi
Hasil Pemeringkatan : IdAAA (Triple A) dari Pefindo
Obligasi
Jaminan : Obligasi ini tidak dijamin dengan jaminan khusus, tetapi dijamin
dengan seluruh harta kekayaan Perseroan baik barang bergerak
maupun tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan ada di
kemudian hari menjadi jaminan bagi pemegang Obligasi ini sesuai
dengan ketentuan dalam Pasal 1131 dan 1132 Kitab Undang-undang
Hukum Perdata. Hak Pemegang Obligasi adalah pari passu tanpa hak
preferen dengan hak-hak kreditur Perseroan lainnya baik yang ada
sekarang maupun dikemudian hari, kecuali hak-hak kreditur Perseroan
yang dijamin secara khusus dengan kekayaan Perseroan baik yang
telah ada maupun yang akan ada dikemudian hari.
Pembelian Kembali : Pembelian kembali Obligasi ditujukan sebagai pelunasan atau
Obligasi disimpan untuk kemudian dijual kembali dengan harga pasar baru
dapat dilakukan 1 (satu) tahun setelah Tanggal Penjatahan dan hanya
dapat dilakukan oleh Perseroan kepada Pihak yang tidak terafiliasi
kecuali pada Afiliasi yang timbul karena kepemilikan atau penyertaan
modal oleh Pemerintah. Rencana pembelian kembali Obligasi wajib
dilaporkan kepada OJK oleh Perseroan paling lambat 2 (dua) Hari Kerja
sebelum pengumuman rencana pembelian kembali Obligasi tersebut.
Pembelian kembali Obligasi, baru dapat dilakukan setelah
pengumuman rencana pembelian kembali Obligasi. Pengumuman
tersebut wajib dilakukan paling sedikit melalui situs web Perseroan
dalam Bahasa Indonesia dan bahasa asing, dengan ketentuan bahasa
asing yang digunakan paling sedikit bahasa Inggris dan 1 (satu) surat
kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional paling
lambat 2 (dua) hari sebelum tanggal penawaran untuk pembelian
kembali dimulai.
Penyisihan dana Perseroan tidak menyelenggarakan penyisihan dana untuk Obligasi ini
pelunasan Obligasi dengan pertimbangan untuk mengoptimalkan penggunaan dana hasil
(Sinking Fund) Penawaran Umum Obligasi ini sesuai dengan tujuan rencana
penggunaan dana Penawaran Umum Obligasi.
Wali Amanat : PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
xxviii
Page 31
K. EFEK BERSIFAT UTANG YANG BELUM DILUNASI
Efek bersifat utang Perseroan yang telah diterbitkan dan jumlah yang masih terhutang hingga saat
Prospektus ini diterbitkan adalah sebagai berikut:
Obligasi Rupiah
Total Emisi Nilai Per Seri
Tahun Tanggal Jatuh Peringkat
No Nama/Uraian Kupon Status Pembayaran
Penerbitan Tempo Efek
(Rp Miliar) (Rp Miliar)
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Seri C 700,0 8,65% 18-Nov-26 Belum Jatuh Tempo idAAA
1 2016 5.000
Infrastruktur Tahap I Seri D 674,0 8,90% 18-Nov-31 Belum Jatuh Tempo idAAA
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
2 2019 4.096 Seri D 1.292,0 8,50% 28-Aug-26 Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap II
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana idAAA
3 2019 1.000 Seri D 76,0 8,50% 28-Aug-26 Belum Jatuh Tempo
Multi Infrastruktur Tahap III (sy)
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
4 2019 2.808 Seri D 945,3 8,30% 30-Oct-26 Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap III
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
5 2020 1.536 Seri C 240,0 8,00% 21-Jul-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap IV*
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
6 2020 3.331 Seri B 1.115,0 6,70% 11-Dec-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap V*
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
7 2022 1.000 Seri B 326,5 5,75% 5-Aug-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap I*
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Sarana idAAA
8 2022 500 Seri B 270,0 5,75% 5-Aug-25* Belum Jatuh Tempo
Multi Infrastruktur Tahap I* (sy)
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
9 2022 3.535,60 - 3.535,6 6,98% 8-Nov-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap II*
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Seri B 1.914,1 6,70% 17-May-26 Belum Jatuh Tempo idAAA
10 2023 4.000
Infrastruktur Tahap III Seri C 1.914,1 6,80% 17-May-27 Belum Jatuh Tempo idAAA
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
11 2023 1.000 Seri B 600,0 6,70% 14-Dec-26 Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap IV
Seri A 78,7 6,60% 15-Jul-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi
12 2024 496,7 Seri B 60,0 6,75% 5-Jul-27 Belum Jatuh Tempo idAAA
Infrastruktur Tahap I*
Seri C 357,0 7,00% 5-Jul-29 Belum Jatuh Tempo idAAA
idAAA
Seri A 63,6 6,60% 15-Jul-25* Belum Jatuh Tempo
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Sarana (sy)
13 2024 123,7
Multi Infrastruktur Tahap I* idAAA
Seri B 60,1 6,75% 5-Jul-27 Belum Jatuh Tempo
(sy)
Seri A 350,0 6,30% 16-Dec-25* Belum Jatuh Tempo idAAA
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Seri B 600,0 6,70% 6-Dec-27 Belum Jatuh Tempo idAAA
14 2024 2.700
Infrastruktur Tahap II* Seri C 544,0 6,95% 6-Dec-29 Belum Jatuh Tempo idAAA
Seri D 1.206,0 7,00% 6-Dec-31 Belum Jatuh Tempo idAAA
Total 16.922,0
*sumber dana untuk melunasi Obligasi Berkelanjutan II Tahap IV Seri C, Obligasi Berkelanjutan II Tahap V Seri B, Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Seri B, Obligasi
Berkelanjutan III Tahap II, Obligasi Berkelanjutan IV Tahap I Seri A, Obligasi Berkelanjutan IV Tahap II Seri A, Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Tahap I Seri B,
dan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Tahap I Seri A yang akan jatuh tempo di tahun 2025 dengan menggunakan kas yang dimiliki Perseroan bersumber dari
kas dan setara kas, penerimaan atas pembayaran angsuran dan/atau pelunasan pokok pinjaman diberikan, dan sumber dana lainnya yang telah direncanakan
Perseroan.
Global Bond
Tanggal
Tahun Total Emisi Nilai Per Seri Status Peringkat
No Nama/Uraian Kupon Jatuh
Penerbitan (USD Juta) (USD Juta) Pembayaran Efek
Tempo
1 Euro Medium Term 2021 300 300 2,05% 11-May- Belum Jatuh BBB
Note Programme 26 Tempo
xxix
Page 32
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, efek bersifat utang Perseroan yang masih terhutang adalah
sebesar Rp16.922,0 miliar untuk obligasi Rupiah dan USD300 juta untuk Global Bond.
L. HASIL PEMERINGKATAN OBLIGASI
Sesuai dengan POJK No. 7/2017 dan POJK No. 49/2020, Perseroan telah melakukan pemeringkatan
dalam rangka penerbitan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I yang dilakukan oleh Pefindo.
Berdasarkan surat No. RC-388/PEF-DIR/III/2025 tanggal 21 Maret 2025, Obligasi ini mendapatkan
peringkat:
idAAA
(Triple A)
Peringkat tersebut berlaku untuk periode sejak tanggal 21 Maret 2025 sampai dengan 1 Maret 2026.
Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pefindo yang bertindak sebagai lembaga
pemeringkat.
Perseroan akan melakukan pemeringkatan setiap 1 (satu) tahun sekali selama kewajiban atas Obligasi
tersebut belum lunas, sebagaimana diatur dalam Peraturan OJK No. 49/2020.
Rating Rationale
Di bawah ini uraian atas hasil pemeringkatan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 (rating rationale) yang disampaikan oleh Pefindo:
Faktor – Faktor Penggerak Peringkat:
Obligasi Rupiah Perseroan diperingkat setara dengan Peringkat Nasional Jangka Panjangnya, sejalan
dengan kriteria Pefindo. Hal ini dikarenakan instrument merupakan kewajiban langsung dan senior
dari perusahaan dan berperingkat sama dengan semua kewajiban senior lainnya.
Peringkat Perseroan didasarkan dari dorongan oleh kemungkinan yang sangat tinggi akan adanya
dukungan dari pemerintah Indonesia sebagai pemegang saham. Profil kredit standalone
Perseroandidukung oleh potensi permintaan yang tinggi untuk pembiayaan infrastruktur, permodalan
yang sangat kuat, serta likuiditas dan fleksibilitas keuangan yang sangat kuat. Namun, peringkat
tersebut dibatasi oleh profil pembiayaan yang terkonsentrasi dan terbatasnya proyek infrastruktur
yang siap untuk dibiayai.
Sensitivitas Peringkat
Faktor – faktor yang dapat, secara individual atau bersama-sama menyebabkan tindakan serupa pada
peringkat Obligasi.
Faktor - faktor yang dapat, secara individual atau bersama-sama menyebabkan tindakan/kenaikan
peringkat positif:
Peringkat tersebut sudah berada pada titik tertinggi dalam skala nasional kita sehingga tidak ada
potensi kenaikan peringkat.
xxx
Page 33
I. PENAWARAN UMUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
Berkedudukan di Jakarta Pusat, Indonesia
Kegiatan Usaha Utama:
Pembiayaan Infrastruktur
Kantor Pusat:
Gedung Sahid Sudirman Center, Lantai 47-48
Jl. Jenderal Sudirman No. 86
Jakarta 10220
Telepon: +6221 80825288, Faksimile: +6221 80825258
Situs Web: www.ptsmi.co.id
Email: corsec@ptsmi.co.id
PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I SARANA MULTI INFRASTRUKTUR
DENGAN TARGET DANA SEBESAR Rp12.000.000.000.000,- (DUA BELAS TRILIUN RUPIAH) (“PENAWARAN UMUM OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I”)
DALAM RANGKA
PENAWARAN UMUM OBLIGASI BERKELANJUTAN I TERSEBUT, PERSEROAN AKAN MENERBITKAN DAN MENAWARKAN
OBLIGASI KEBERLANJUTAN BERKELANJUTAN I SARANA MULTI INFRASTRUKTUR TAHAP I TAHUN 2025
DENGAN JUMLAH POKOK OBLIGASI SEBESAR Rp600.000.000.000,- (ENAM RATUS MILIAR RUPIAH) (”OBLIGASI”)
Obligasi ini diterbitkan tanpa warkat, kecuali Sertifikat Jumbo Obligasi yang akan diterbitkan oleh Perseroan atas nama PT Ku stodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”),
sebagai bukti utang untuk kepentingan Pemegang Obligasi. Obligasi ini ditawarkan dengan nilai 100% (seratus persen) dari nilai Pokok Obligasi dan terdiri dari 3 (tiga)
seri dengan ketentuan sebagai berikut:
Seri A : Jumlah Obligasi Seri A yang ditawarkan adalah sebesar Rp465.000.000.000,- (empat ratus enam puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar
6,20% (enam koma dua nol persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 370 (tiga ratus tujuh puluh) Hari Kalender terhitung sejak Tanggal Emisi.
Seri B : Jumlah Obligasi Seri B yang ditawarkan adalah sebesar Rp110.000.000.000,- (seratus sepuluh miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,55% (enam
koma lima lima persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 3 (tiga) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi.
Seri C : Jumlah Obligasi Seri C yang ditawarkan adalah sebesar Rp25.000.000.000,- (dua puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,65% (enam
koma enam lima persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 5 (lima) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi.
Bunga Obligasi dibayarkan setiap 3 (tiga) bulan sejak Tanggal Emisi, sesuai dengan tanggal pembayaran masing-masing Bunga Obligasi. Pembayaran Bunga Obligasi
pertama akan dilakukan pada tanggal 8 Oktober 2025, sedangkan pembayaran Bunga Obligasi terakhir sekaligus jatuh tempo Obligasi masing-masing adalah pada
tanggal 18 Juli 2026 untuk Obligasi Seri A, pada tanggal 8 Juli 2028 untuk Obligasi Seri B dan pada tanggal 8 Juli 2030 untuk Obligasi Seri C. Pelunasan Obligasi dilakukan
secara penuh (bullet payment) pada saat jatuh tempo.
DALAM RANGKA PENAWARAN UMUM OBLIGASI INI, PERSEROAN TELAH MEMPEROLEH HASIL PEMERINGKATAN ATAS OBLIGASI DARI PT
PEMERINGKAT EFEK INDONESIA (“PEFINDO”):
idAAA (Triple A)
RISIKO UTAMA YANG DIHADAPI OLEH PERSEROAN ADALAH RISIKO KREDIT.
1
Page 34
PEMENUHAN KRITERIA PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN
Penawaran Umum Berkelanjutan dapat dilaksanakan oleh Perseroan dengan memenuhi ketentuan dalam
POJK No. 36/2014, sebagai berikut:
1) Penawaran Umum Berkelanjutan akan dilaksanakan dalam periode 2 (dua) tahun dengan ketentuan
pemberitahuan pelaksanaan Penawaran Umum Berkelanjutan terakhir disampaikan kepada OJK
paling lambat pada ulang tahun kedua sejak efektifnya Pernyataan Pendaftaran.
2) Telah menjadi emiten atau perusahaan publik paling sedikit 2 (dua) tahun sebelum penyampaian
Pernyataan Pendaftaran kepada OJK, di mana hal ini telah dipenuhi oleh Perseroan dengan menjadi
emiten sejak tanggal 11 Juni 2014.
3) Tidak pernah mengalami kondisi gagal bayar selama 2 (dua) tahun terakhir sebelum penyampaian
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan, berdasarkan Surat
Pernyataan dari Perseroan tertanggal 21 Maret 2025 dan dan surat pernyataan yang dibuat oleh
Akuntan pada tanggal 16 Mei 2025. Gagal Bayar berarti kondisi di mana Perseroan tidak mampu
memenuhi kewajiban keuangan kepada kreditur pada saat jatuh tempo yang nilainya lebih besar dari
0,5% (nol koma lima persen) dari modal disetor.
4) Efek yang dapat diterbitkan melalui Penawaran Umum Berkelanjutan adalah efek bersifat utang yang
memiliki peringkat yang termasuk dalam kategori 4 (empat) peringkat teratas yang merupakan urutan
4 (empat) peringkat terbaik dan masuk dalam kategori peringkat layak investasi berdasarkan standar
yang dimiliki oleh Perusahaan Pemeringkat Efek. Hal ini sesuai dengan surat No. RC-388/PEF-
DIR/III/2025 tanggal 21 Maret 2025 dari Pefindo, Obligasi ini memperoleh peringkat idAAA (Triple A).
Penawaran Umum Berkelanjutan dan tahap-tahap selanjutnya (jika ada) akan mengikuti ketentuan
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 36/2014.
KETERANGAN TENTANG OBLIGASI YANG AKAN DITERBITKAN
Nama Obligasi
Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025.
Jenis Obligasi
Obligasi ini diterbitkan tanpa warkat kecuali Sertifikat Jumbo Obligasi yang diterbitkan untuk didaftarkan
atas nama KSEI sebagai bukti utang untuk kepentingan Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening
dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan di bidang pasar modal. Bukti kepemilikan Obligasi bagi
Pemegang Obligasi adalah Konfirmasi Tertulis yang diterbitkan oleh KSEI atau Pemegang Rekening.
Harga penawaran
Obligasi ini ditawarkan dengan nilai 100% (seratus persen) dari harga Pokok Obligasi pada Tanggal Emisi.
Jumlah Pokok Obligasi, Bunga Obligasi dan jatuh tempo Obligasi
Obligasi ini diterbitkan dengan jumlah Pokok Obligasi sebesar Rp600.000.000.000,- (enam ratus miliar
Rupiah) yang terbagi menjadi 3 (tiga) seri, dengan ketentuan sebagai berikut:
2
Page 35
Seri A : Jumlah Obligasi Seri A yang ditawarkan adalah sebesar Rp465.000.000.000,- (empat ratus
enam puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,20% (enam koma dua nol
persen) per tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 370 (tiga ratus tujuh puluh) Hari Kalender
terhitung sejak Tanggal Emisi. Pembayaran Pokok Obligasi Seri A secara penuh akan dilakukan
pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri A yaitu 18 Juli 2026;
Seri B : Jumlah Obligasi Seri B yang ditawarkan adalah sebesar Rp110.000.000.000,- (seratus sepuluh
miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,55% (enam koma lima lima persen) per tahun.
Jangka waktu Obligasi adalah 3 (tiga) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi. Jangka waktu
Obligasi adalah 3 (tiga) tahun sejak Tanggal Emisi. Pembayaran Pokok Obligasi Seri B secara
penuh akan dilakukan pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri B yaitu 8 Juli 2028; dan
Seri C : Jumlah Obligasi Seri C yang ditawarkan adalah sebesar Rp25.000.000.000,- (dua puluh lima
miliar Rupiah) dengan bunga Obligasi sebesar 6,65% (enam koma enam lima persen) per
tahun. Jangka waktu Obligasi adalah 5 (lima) tahun terhitung sejak Tanggal Emisi. Jangka
waktu Obligasi adalah 5 (lima) tahun sejak Tanggal Emisi. Pembayaran Pokok Obligasi Seri C
secara penuh akan dilakukan pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi Seri C yaitu 8 Juli 2030.
Tingkat Bunga Obligasi tersebut merupakan persentase per tahun dari nilai nominal yang dihitung
berdasarkan jumlah Hari Kalender yang lewat dengan perhitungan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus
enam puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender. Bunga Obligasi
dibayarkan setiap Triwulan terhitung sejak Tanggal Emisi pada Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi.
Obligasi harus dilunasi dengan nilai yang sama dengan jumlah Obligasi yang tertulis pada Konfirmasi
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi, dengan
memperhatikan Sertifikat Jumbo Obligasi dan ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
Jadwal pembayaran Bunga Obligasi adalah sebagaimana tercantum dalam tabel di bawah ini:
Bunga Ke- Seri A Seri B Seri C
1 8 Oktober 2025 8 Oktober 2025 8 Oktober 2025
2 8 Januari 2026 8 Januari 2026 8 Januari 2026
3 8 April 2026 8 April 2026 8 April 2026
4 18 Juli 2026 8 Juli 2026 8 Juli 2026
5 - 8 Oktober 2026 8 Oktober 2026
6 - 8 Januari 2027 8 Januari 2027
7 - 8 April 2027 8 April 2027
8 - 8 Juli 2027 8 Juli 2027
9 - 8 Oktober 2027 8 Oktober 2027
10 - 8 Januari 2028 8 Januari 2028
11 - 8 April 2028 8 April 2028
12 - 8 Juli 2028 8 Juli 2028
13 - - 8 Oktober 2028
14 - - 8 Januari 2029
15 - - 8 April 2029
16 - - 8 Juli 2029
17 - - 8 Oktober 2029
18 - - 8 Januari 2030
19 - - 8 April 2030
3
Page 36
Bunga Ke- Seri A Seri B Seri C
20 - - 8 Juli 2030
Tata cara pembayaran Pokok Obligasi dan Bunga Obligasi
Pelunasan Pokok Obligasi dan pembayaran Bunga Obligasi oleh Perseroan kepada Pemegang Obligasi
melalui Pemegang Rekening akan dilakukan melalui KSEI selaku Agen Pembayaran sesuai dengan syarat-
syarat dan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam Perjanjian Agen Pembayaran dan sesuai dengan
jadwal waktu pembayaran masing-masing sebagaimana ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi. Apabila saat pelunasan Pokok Obligasi dan atau pembayaran Bunga Obligasi jatuh bukan pada
Hari Kerja, maka akan dibayarkan pada Hari Kerja berikutnya.
Satuan pemindahbukuan dan jumlah minimum pemesanan
Satuan pemindahbukuan berarti satuan jumlah Obligasi yang dapat dipindahbukukan dari satu rekening
efek ke rekening efek lainnya. Satu satuan pemindahbukuan Obligasi mempunyai hak untuk
mengeluarkan 1 (satu) suara dalam RUPO (Suara dikeluarkan dengan tertulis dan ditandatangani dengan
menyebutkan nomor KTUR) yaitu Rp1,- (satu Rupiah) atau kelipatannya.
Satuan perdagangan berarti satuan pemesanan pembelian/perdagangan Obligasi dalam jumlah sekurang-
kurangnya Rp5.000.000,00 (lima juta Rupiah) dan/atau kelipatannya.
Jaminan
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu jaminan khusus, namun dijamin dengan seluruh harta kekayaan
Perseroan baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan
ada dikemudian hari sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 dan Pasal 1132 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata Indonesia. Hak Pemegang Obligasi adalah paripassu tanpa hak preferen dengan hak-hak
kreditur Perseroan lain baik yang ada sekarang maupun di kemudian hari, kecuali hak kreditur Perseroan
yang dijamin secara khusus dengan kekayaan Perseroan baik yang telah ada maupun yang akan ada di
kemudian hari.
Pembelian kembali Obligasi
Dalam hal Perseroan melakukan Pembelian Kembali Obligasi maka berlaku ketentuan sebagai berikut:
a. pembelian kembali Obligasi ditujukan sebagai pelunasan atau disimpan untuk kemudian dijual
kembali dengan harga pasar;
b. pelaksanaan pembelian kembali Obligasi dilakukan melalui bursa Efek atau di luar bursa Efek;
c. pembelian kembali Obligasi dengan tujuan untuk disimpan untuk kemudian dijual kembali dengan
harga pasar, baru dapat dilakukan 1 (satu) tahun setelah Tanggal Penjatahan;
d. pembelian kembali Obligasi tidak dapat dilakukan apabila hal tersebut mengakibatkan Perseroan
tidak dapat memenuhi ketentuan di dalam Perjanjian Perwaliamanatan;
e. pembelian kembali Obligasi tidak dapat dilakukan apabila Perseroan melakukan kelalaian
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan;
f. pembelian kembali Obligasi hanya dapat dilakukan oleh Perseroan kepada pihak yang tidak
terafiliasi;
4
Page 37
g. rencana pembelian kembali Obligasi wajib dilaporkan kepada Otoritas Jasa Keuangan oleh Perseroan
paling lambat 2 (dua) Hari Kerja sebelum pengumuman rencana pembelian kembali Obligasi
tersebut;
h. pembelian kembali Obligasi, dapat dilakukan setelah pengumuman rencana pembelian kembali
Obligasi;
i. rencana pembelian kembali Obligasi sebagaimana dimaksud dalam huruf g dan pengumuman
sebagaimana dimaksud dalam huruf h, paling sedikit memuat informasi:
1. periode penawaran pembelian kembali;
2. jumlah dana maksimal yang akan digunakan untuk pembelian kembali;
3. kisaran jumlah Obligasi yang akan dibeli kembali;
4. harga atau kisaran harga yang ditawarkan untuk pembelian kembali Obligasi;
5. tata cara penyelesaian transaksi;
6. persyaratan bagi pemegang Obligasi yang mengajukan penawaran jual;
7. tata cara penyampaian penawaran jual oleh Pemegang Obligasi;
8. tata cara pembelian kembali Obligasi; dan
9. hubungan Afiliasi antara Perseroan dan Pemegang Obligasi;
j. Dalam hal pembelian kembali dengan tujuan disimpan untuk kemudian dijual kembali, Perseroan
wajib melakukan penjatahan secara proporsional sebanding dengan partisipasi setiap pihak yang
melakukan penjualan Obligasi apabila jumlah Obligasi yang ditawarkan untuk dijual oleh Pemegang
Obligasi melebihi jumlah Obligasi yang dapat dibeli kembali;
k. Perseroan wajib menjaga kerahasiaan atas semua informasi mengenai penawaran jual yang telah
disampaikan oleh Pemegang Obligasi;
l. Perseroan dapat melaksanakan pembelian kembali Obligasi tanpa melakukan pengumuman
sebagaimana dimaksud dalam huruf h dengan ketentuan:
1. jumlah pembelian kembali tidak lebih dari 5% (lima persen) dari jumlah Obligasi untuk masing-
masing seri Obligasi yang beredar (outstanding) dalam periode 1 (satu) tahun setelah Tanggal
Penjatahan;
2. Obligasi yang dibeli kembali tersebut bukan Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi Perseroan (tidak
termasuk Obligasi yang dimiliki perusahaan afiliasi negara Republik Indonesia); dan
3. Obligasi yang dibeli kembali hanya untuk disimpan yang kemudian hari dapat dijual kembali,
dan wajib dilaporkan kepada Otoritas Jasa Keuangan paling lambat pada akhir hari kerja ke-2
(kedua) setelah terjadinya pembelian kembali Obligasi;
m. Perseroan wajib melaporkan informasi terkait pelaksanaan pembelian kembali Obligasi kepada
Otoritas Jasa Keuangan dan Wali Amanat serta mengumumkan kepada publik dalam waktu paling
lama 2 (dua) hari kerja setelah dilakukannya pembelian kembali Obligasi;
n. pembelian kembali Obligasi dilakukan dengan mendahulukan Obligasi yang tidak dijamin jika
terdapat lebih dari 1 (satu) Obligasi yang diterbitkan oleh Perseroan;
o. pembelian kembali wajib dilakukan dengan mempertimbangkan aspek kepentingan ekonomis
Perseroan atas pembelian kembali tersebut jika terdapat lebih dari 1 (satu) Obligasi yang tidak
dijamin;
p. pembelian kembali wajib mempertimbangkan aspek kepentingan ekonomis Perseroan atas
pembelian kembali Obligasi tersebut jika terdapat jaminan atas seluruh Obligasi; dan
q. pembelian kembali Obligasi oleh Perseroan mengakibatkan:
1. hapusnya segala hak yang melekat pada Obligasi yang dibeli kembali, meliputi hak menghadiri
RUPO, hak suara, dan hak memperoleh Bunga Obligasi, serta manfaat lain dari Obligasi yang
dibeli kembali jika dimaksudkan untuk pelunasan; atau
5
Page 38
2. pemberhentian sementara segala hak yang melekat pada Obligasi yang dibeli kembali, meliputi
hak menghadiri RUPO, hak suara, dan hak memperoleh Bunga, serta manfaat lain dari Obligasi
yang dibeli -kembali, jika dimaksudkan untuk disimpan untuk dijual kembali.
r. Dalam hal pembelian kembali dengan tujuan pelunasan, maka Perseroan wajib melakukan pembelian
kembali dengan melakukan pembayaran terhadap pemegang Obligasi sebesar nilai jumlah Pokok
Obligasi dan Bunga Obligasi yang terhutang. Dengan demikian, setelah dilakukannya pembelian
kembali oleh Perseroan untuk tujuan pelunasan seluruhnya, Perseroan tidak lagi memiliki kewajiban
terhadap pihak yang telah menjual Obligasi kepada Perseroan. Untuk menghindari keragu-raguan,
pihak yang telah menjual Obligasi kepada Perseroan tidak lagi memiliki hak-hak yang melekat pada
Obligasi, termasuk pembayaran Bunga Obligasi, kecuali pihak tersebut hanya menjual sebagian atas
Obligasi yang dimilikinya.
Penyisihan dana pelunasan pokok Obligasi (sinking fund)
Emiten tidak melakukan penyisihan dana untuk pembayaran Bunga Obligasi dan/atau pelunasan Pokok
Obligasi.
Pembatasan dan kewajiban Perseroan
Tanpa ijin tertulis dari Wali Amanat, pemberian ijin tertulis tersebut tunduk pada ketentuan sebagai
berikut:
i. Ijin tersebut tidak akan ditolak tanpa alasan yang jelas dan wajar; dan
ii. Wali Amanat wajib memberikan tanggapan atas permohonan ijin tersebut dalam waktu 14 (empat
belas) Hari Kerja setelah permohonan ijin dan dokumen pendukungnya tersebut diterima oleh Wali
Amanat, dan jika dalam waktu 14 (empat belas) Hari Kerja tersebut Perseroan tidak menerima
tanggapan apapun dari Wali Amanat, maka Wali Amanat dianggap telah memberikan ijinnya;
iii. Jika dalam tanggapannya Wali Amanat meminta tambahan data atau dokumen pendukung lainnya,
maka persetujuan atau penolakan wajib diberikan oleh Wali Amanat dalam waktu 7 (tujuh) Hari Kerja
setelah data atau dokumen pendukung lainnya tersebut diterima secara lengkap oleh Wali Amanat.
Jika dalam waktu 7 (tujuh) Hari Kerja tersebut Perseroan tidak menerima tanggapan apapun dari Wali
Amanat maka Wali Amanat dianggap telah memberikan ijinnya;
Perseroan tidak akan melakukan hal-hal sebagai berikut:
1. Melakukan penggabungan atau peleburan atau pengambilalihan kecuali: (i) penggabungan atau
peleburan atau pengambilalihan yang dilakukan dengan atau pada perusahaan yang bidang
usahanya sama dan tidak mempunyai dampak negatif terhadap jalannya usaha Perseroan dan tidak
mempengaruhi kemampuan Perseroan dalam melakukan pembayaran Bunga Obligasi dan/atau
pelunasan Pokok Obligasi, atau (ii) penggabungan atau peleburan atau pengambilalihan yang
dilakukan dalam program privatisasi atau transformasi badan hukum atas keputusan Pemerintah
Republik Indonesia, dengan ketentuan:
a. Semua syarat dan kondisi Obligasi dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dan dokumen
lain yang berkaitan tetap berlaku dan mengikat sepenuhnya terhadap perusahaan penerus
(surviving company) dan dalam hal Perseroan bukan merupakan perusahaan penerus (surviving
company) maka seluruh kewajiban berdasarkan Obligasi dan/atau Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi telah dialihkan secara sah kepada perusahaan penerus (surviving company) dan
perusahaan penerus (surviving company) tersebut memiliki aktiva dan kemampuan yang
memadai untuk memenuhi kewajiban pembayaran berdasarkan Obligasi dan Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi.
6
Page 39
b. Perusahaan penerus (surviving company) tersebut salah satu bidang usahanya adalah bergerak
dalam bidang usaha utama yang sama dengan Perseroan.
2. Melakukan peminjaman utang baru yang memiliki kedudukan lebih tinggi dari kedudukan utang yang
timbul berdasarkan Obligasi, kecuali utang baru tersebut untuk Kegiatan Usaha Sehari-hari
Perseroan atau untuk membayar kembali utang yang telah ada dimana utang yang akan dibayar
tersebut digunakan untuk Kegiatan Usaha Sehari-hari Perseroan.
3. Menjaminkan dan/atau membebani dengan cara apapun aktiva termasuk hak atas pendapatan
Perseroan, baik yang sekarang ada maupun yang akan diperoleh di masa yang akan datang atau
menjadi penanggung bagi pihak lain, kecuali jaminan yang diberikan dalam rangka Kegiatan Usaha
Sehari-hari Perseroan atau memberikan jaminan atau menjadi penanggung yang disyaratkan atau
berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
4. Memberi pinjaman kepada pihak manapun, kecuali:
a. Pinjaman yang telah ada sebelum ditandatanganinya Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;
b. Pinjaman yang diberikan berdasarkan Kegiatan Usaha Sehari-hari Perseroan;
c. Pinjaman kepada pegawai termasuk Direksi dan Dewan Komisaris untuk program kesejahteraan
pegawai Perseroan dengan ketentuan sesuai peraturan perusahaan Perseroan.
5. Mengubah bidang usaha utama Perseroan.
6. Mengurangi modal dasar, modal ditempatkan dan modal disetor Perseroan.
7. Mengajukan permohonan pailit atau permohonan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang
("PKPU"), yang diajukan oleh Perseroan sebagai akibat adanya permohonan kepailitan pihak lain.
8. Membayar, membuat atau menyatakan pembagian dividen pada tahun buku Perseroan selama
Perseroan lalai dalam melakukan pembayaran Jumlah Terutang atau Perseroan tidak melakukan
pembayaran Jumlah Terutang berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi, Akta Pengakuan
Utang dan/atau perjanjian lain yang dibuat berkenaan dengan Obligasi.
9. Mengadakan segala bentuk kerjasama, bagi hasil atau perjanjian serupa lainnya di luar Kegiatan
Usaha Sehari-hari Perseroan atau mengadakan perjanjian manajemen atau perjanjian serupa lainnya
yang mengakibatkan kegiatan/operasi Perseroan diatur oleh pihak lain dan berdampak negatif
terhadap kemampuan Perseroan untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi.
Selama Pokok Obligasi dan/atau Bunga Obligasi belum dilunasi seluruhnya, Perseroan berkewajiban
untuk:
i. Menyetorkan dana (in good funds) yang diperlukan untuk pembayaran Bunga Obligasi dan/atau
pelunasan Pokok Obligasi yang jatuh tempo kepada Agen Pembayaran paling lambat 1 (satu) Hari
Kerja sebelum Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi dan/atau Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi ke
rekening yang ditunjuk oleh KSEI yang khusus dibuka untuk keperluan tersebut dan menyerahkan
salinan bukti pengiriman dana kepada Wali Amanat pada hari yang sama.
ii. Memperoleh, mematuhi segala ketentuan dan melakukan hal-hal yang diperlukan untuk menjaga
tetap berlakunya segala kuasa, ijin, dan persetujuan (baik dari pemerintah maupun dari pihak yang
berwenang lainnya) dan dengan segera memberikan laporan dan/atau masukan dan/atau
melakukan hal-hal yang diwajibkan oleh peraturan perundang-undangan Negara Republik Indonesia
sehingga Perseroan dapat secara sah menjalankan kewajibannya berdasarkan setiap Dokumen Emisi
dalam mana Perseroan menjadi salah satu pihaknya atau memastikan keabsahan, keberlakuan,
dapat dilaksanakannya setiap Dokumen Emisi di Negara Republik Indonesia;
iii. Memastikan pada setiap saat keadaan keuangan Perseroan yang tercantum dalam laporan keuangan
tahunan Perseroan terakhir yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang terdaftar di Otoritas
Jasa Keuangan, yang diserahkan kepada Wali Amanat berdasarkan ketentuan ini, harus berada dalam
rasio keuangan sebagai berikut:
7
Page 40
Debt to Equity Ratio, menjaga dan mempertahankan rasio Total Debt to Equity tidak melebihi 3 kali
pada setiap waktu.
Untuk keperluan perhitungan rasio Total Debt to Equity: (i) yang dimaksud dengan Debt adalah
jumlah pinjaman Perseroan yang berbeban bunga/bagi hasil (interest bearing debt) dengan tidak
memperhitungkan pinjaman yang diterima dari Pemerintah Republik Indonesia dan (ii) yang
dimaksud dengan Equity adalah jumlah saham ditempatkan dan disetor pada Perseroan.
iv. Memberitahukan secara tertulis terlebih dahulu kepada Wali Amanat selambat-lambatnya 7 (tujuh)
Hari Kerja sebelum ditandatanganinya dokumen-dokumen berkaitan dengan:
1. peminjaman utang baru yang memiliki kedudukan lebih tinggi dari Obligasi yang digunakan
untuk Kegiatan Usaha Sehari hari Perseroan; dan/atau
2. penjaminan dan/atau pembebanan aktiva Perseroan yang diberikan dalam rangka Kegiatan
Usaha Sehari-hari Perseroan.
v. Menjalankan usaha dengan sebaik-baiknya sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
vi. Mematuhi ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;
vii. Memelihara asuransi-asuransi yang sudah berjalan dan berhubungan dengan kegiatan usaha dan
harta kekayaan Perseroan pada perusahaan asuransi yang bereputasi baik terhadap segala resiko
yang biasa dihadapi oleh perusahaan perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha yang sama
dengan Perseroan;
viii. Segera memberikan kepada Wali Amanat secara tertulis keterangan yang sewaktu-waktu diminta
oleh Wali Amanat dengan wajar mengenai operasi, keadaan keuangan, aktiva Perseroan dan hal
lain-lain;
ix. Memberikan ijin kepada Wali Amanat atau pihak yang ditunjuk oleh Wali Amanat dengan
pemberitahuan 3 (tiga) Hari Kerja sebelumnya secara tertulis, untuk selama jam kerja Perseroan
memasuki gedung-gedung dan halaman-halaman yang dimiliki atau dikuasai Perseroan dan
melakukan pemeriksaan atas buku-buku, ijin-ijin dan catatan keuangan Perseroan yang terkait
dengan penerbitan Obligasi sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan-peraturan dan
perjanjian-perjanjian yang berlaku, dengan biaya-biaya yang disetujui terlebih dahulu oleh
Perseroan.
x. Menyampaikan kepada Wali Amanat:
1. salinan dari laporan-laporan termasuk laporan-laporan yang berkaitan dengan aspek
keterbukaan informasi sesuai dengan ketentuan yang berlaku di bidang Pasar Modal yang
disampaikan kepada Otoritas Jasa Keuangan, Bursa Efek, KSEI, dalam waktu selambat-
lambatnya 2 (dua) Hari Kerja setelah laporan-laporan tersebut diserahkan kepada pihak-pihak
yang disebutkan di atas.
2. salinan resmi akta-akta dan perjanjian yang dibuat sehubungan dengan penerbitan Obligasi
dalam waktu selambat-lambatnya 2 (dua) Hari Kerja setelah diterimanya salinan tersebut oleh
Perseroan.
3. Laporan keuangan tahunan yang telah diaudit oleh akuntan publik yang terdaftar di Otoritas
Jasa Keuangan (dahulu Bapepam dan LK) disampaikan bersamaan dengan penyerahan laporan
ke Otoritas Jasa Keuangan atau selambat-lambatnya pada akhir bulan keempat setelah tanggal
laporan keuangan tahunan Perseroan.
4. Laporan keuangan tengah tahunan disampaikan bersamaan dengan penyerahan laporan ke
Otoritas Jasa Keuangan.
5. Laporan keuangan triwulan disampaikan selambat-lambatnya 1 (satu) bulan setelah periode
laporan keuangan tersebut berakhir.
xi. memelihara secara konsisten sistem pembukuan, pengawasan intern dan pencatatan akuntansi
berdasarkan Pernyataan Standard Akuntansi Keuangan (PSAK) yang berlaku di Negara Republik
Indonesia serta sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
8
Page 41
xii. Mengusahakan agar harta kekayaan yang digunakan dalam menjalankan kegiatan usahanya
berada dalam keadaan baik, memperbaikinya dan melakukan hal-hal yang diperlukan untuk
menjalankan kegiatan usaha Perseroan.
xiii. Selambat-lambatnya 5 (lima) Hari Kerja memberitahukan kepada Wali Amanat secara tertulis atas:
1. Setiap kejadian atau keadaan yang secara Material dapat mempunyai pengaruh penting dan
buruk atas jalannya usaha atau operasi atau keadaan keuangan Perseroan.
2. Setiap perubahan anggaran dasar, susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris,
pembagian dividen dan diikuti dengan penyerahan akta-akta keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham setelah akta-akta tersebut diterima oleh Perseroan.
3. Perkara pidana, perdata, administrasi dan perburuhan dimana Perseroan berkedudukan
sebagai pihak tergugat yang secara Material mempengaruhi kelangsungan usaha Perseroan.
4. Terjadinya salah satu dari peristiwa kelalaian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dengan segera, dan melalui permintaan tertulis dari
Wali Amanat, menyerahkan pada Wali Amanat suatu pernyataan yang ditandatangani oleh
seseorang yang dapat diterima oleh Wali Amanat untuk maksud tersebut, yang
mengkonfirmasikan bahwa kecuali sebelumnya telah diberitahukan kepada Wali Amanat
atau diberitahukan pada saat konfirmasi bahwa peristiwa kelalaian tersebut tidak terjadi
atau apabila terjadi peristiwa kelalaian, memberikan gambaran lengkap atas kejadian
tersebut dan tindakan atau langkah-langkah yang diambil (atau diusulkan untuk diambil)
oleh Perseroan untuk memperbaiki kejadian tersebut.
xiv. Membayar kewajiban pajak atau bea lainnya yang menjadi beban Perseroan dalam menjalankan
usahanya sebagaimana mestinya;
xv. Melakukan pemeringkatan atas Obligasi sesuai dengan POJK No. 49/2020, yang wajib dipatuhi oleh
Perseroan sehubungan dengan pemeringkatan, yaitu antara lain:
i. PEMERINGKATAN TAHUNAN
a. Perseroan wajib menyampaikan peringkat tahunan atas setiap Obligasi kepada Otoritas
Jasa Keuangan paling lambat 10 (sepuluh) Hari Kerja setelah berakhirnya masa berlaku
peringkat terakhir sampai dengan Perseroan telah menyelesaikan seluruh kewajiban yang
terkait dengan Obligasi yang diterbitkan.
b. Dalam hal peringkat Obligasi diperoleh lebih dari satu perusahaan pemeringkat efek pada
saat Penawaran Umum Berkelanjutan, maka Perseroan dapat menunjuk salah satu dari
perusahaan pemeringkat efek tersebut untuk melakukan pemeringkatan tahunan sampai
dengan selesainya seluruh kewajiban Perseroan yang terkait dengan Obligasi yang
diterbitkan sepanjang telah diatur dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
c. Dalam hal peringkat Obligasi yang diperoleh berbeda dari peringkat sebelumnya,
Perseroan wajib mengumumkan kepada masyarakat paling sedikit dalam satu surat kabar
harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional atau situs web Bursa Efek paling
lama 10 (sepuluh) Hari Kerja setelah berakhirnya masa berlaku peringkat terakhir,
mencakup hal-hal sebagai berikut:
1) peringkat tahunan yang diperoleh; dan
2) penjelasan singkat mengenai penyebab perubahan peringkat.
ii. PEMERINGKATAN KARENA TERDAPAT FAKTA MATERIAL/KEJADIAN PENTING
a. Dalam hal perusahaan pemeringkat efek menerbitkan peringkat baru maka Perseroan
wajib menyampaikan kepada Otoritas Jasa Keuangan serta mengumumkan kepada
masyarakat paling sedikit dalam satu surat kabar harianberbahasa Indonesia yang
berperedaran nasional atau situs web Bursa Efek paling lama akhir Hari Kerja ke-2 (kedua)
setelah diterimanya peringkat baru tersebut, mencakup hal-hal sebagai berikut:
1) peringkat yang berbeda dengan sebelumnya; dan
9
Page 42
2) penjelasan singkat mengenai faktor penyebab terbitnya peringkat yang berbeda
dengan sebelumnya.
b. Masa berlaku peringkat baru adalah sampai dengan akhir periode peringkat tahunan.
iii. PEMERINGKATAN OBLIGASI DALAM PENAWARAN UMUM BERKELANJUTAN
a. Perseroan yang menerbitkan Obligasi melalui Penawaran Umum Berkelanjutan
sebagaimana diatur pada POJK No. 36/2014 wajib memperoleh peringkat Obligasi yang
mencakup keseluruhan nilai Penawaran Umum Berkelanjutan yang direncanakan.
b. peringkat tahunan dan peringkat baru wajib mencakup keseluruhan nilai Penawaran
Umum Berkelanjutan sepanjang:
1) periode Penawaran Umum Berkelanjutan masih berlaku; dan
2) Perseroan tidak dalam keadaan kondisi dilarang untuk melaksanakan penawaran
Obligasi tahap berikutnya dalam periode Penawaran Umum Berkelanjutan
sebagaimana diatur pada POJK No. 36/2014.
iv. PEMERINGKATAN ULANG
a. Dalam hal Perseroan menerima hasil pemeringkatan ulang dari perusahaan pemeringkat
efek terkait dengan peringkat efek bersifat utang selain karena hal-hal sebagaimana
dimaksud dalam butir i huruf a dan butir ii huruf a, maka Perseroan wajib menyampaikan
hasil pemeringkatan ulang dimaksud kepada Otoritas Jasa Keuangan paling lama akhir
Hari Kerja ke-2 (kedua) setelah diterimanya peringkat dimaksud.
b. Dalam hal peringkat yang diterima sebagaimana dimaksud dalam huruf a berbeda dari
peringkat sebelumnya, maka Perseroan wajib mengumumkan kepada masyarakat paling
kurang dalam satu surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional
atau laman Bursa Efek paling lama akhir Hari Kerja ke-2 (kedua) setelah diterimanya
peringkat dimaksud. atau melakukan pemeringkatan sesuai dengan peraturan Otoritas
Jasa Keuangan, apabila ada perubahan terhadap POJK No. 49/2020.
xvi. Apabila terjadi merger atau akuisisi terhadap Perseroan yang mengakibatkan perubahan
susunan pemegang saham mayoritas Perseroan menjadi bukan Pemerintah Republik Indonesia
lagi, baik sebagian maupun seluruh saham saham Perseroan, yang didasarkan atas permintaan
dan/atau perintah dan/atau persetujuan Pemerintah Republik Indonesia dan/atau otoritas yang
berwenang sesuai dengan keputusan dan/atau peraturan perundang undangan yang berlaku di
Indonesia, maka atas adanya merger atau akuisisi tersebut tidak perlu persetujuan Pemegang
Obligasi melalui RUPO.
xvii. Perseroan wajib menyampaikan laporan setiap 1 (satu) tahun sekali mengenai pengelolaan dana
hasil penerbitan Obligasi dimana laporan tersebut dilekatkan dalam laporan tahunan Perseroan.
Laporan tersebut memuat informasi mengenai:
a. realisasi penggunaan dana terhadap KUBL dan/atau KUBS yang dipilih;
b. pencapatan atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain;
c. perubahan atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain, jika terdapat perubahan; dan
d. dampak KUBL dan/atau KUBS yang dibiayai.
xviii. Perseroan harus menjaga dan memastikan agar Obligasi tetap memenuhi kriteria sebagai
obligasi yang berlandaskan keberlanjutan.
Hak-Hak Pemegang Obligasi
Hak-hak Pemegang Obligasi antara lain sebagai berikut:
10
Page 43
1. Menerima pelunasan Pokok Obligasi dan/atau pembayaran Bunga Obligasi dari Perseroan pada
Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi dan/atau Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi yang bersangkutan.
Pemegang Obligasi yang berhak mendapatkan pembayaran Bunga Obligasi adalah Pemegang Obligasi
yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Rekening pada 4 (empat) Hari Kerja sebelum Tanggal
Pembayaran Bunga Obligasi kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai dengan ketentuan KSEI yang
berlaku.
2. Daftar Pemegang Obligasi memperoleh pembayaran denda sebesar persentase Bunga Obligasi yang
berlaku ditambah 1% (satu persen) per tahun di atas tingkat Bunga Obligasi masing-masing Seri
Obligasi dari jumlah dana yang terlambat dibayar, yang dihitung secara harian, sejak hari
keterlambatan sampai dengan dibayar lunas suatu kewajiban yang harus dibayar berdasarkan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi, apabila terdapat keterlambatan kewajiban pembayaran Bunga
Obligasi dan/atau Pokok Obligasi.
3. Pemegang Obligasi baik sendiri maupun bersama-sama yang mewakili paling sedikit lebih dari 20%
(dua puluh persen) dari jumlah Obligasi yang belum dilunasi (tidak termasuk Obligasi yang dimiliki
oleh Perseroan dan/atau Afiliasi Perseroan kecuali Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi
Negara Republik Indonesia) mengajukan permintaan tertulis kepada Wali Amanat agar
diselenggarakan RUPO dengan memuat agenda yang diminta dengan melampirkan fotocopy
Konfirmasi Tertulis Untuk RUPO atau RUPSU (“KTUR”) dari KSEI yang diperoleh melalui Pemegang
Rekening dan memperlihatkan KTUR asli kepada Wali Amanat, dengan ketentuan terhitung sejak
diterbitkannya KTUR, Obligasi akan dibekukan oleh KSEI sejumlah Obligasi yang tercantum dalam
KTUR tersebut. Pencabutan pembekuan Obligasi oleh KSEI tersebut hanya dapat dilakukan setelah
mendapat persetujuan secara tertulis dari Wali Amanat.
4. Melalui keputusan RUPO, Pemegang Obligasi antara lain berhak melakukan tindakan sebagai berikut:
A. Menyampaikan pemberitahuan kepada Perseroan dan/atau kepada Wali Amanat atau untuk
memberikan pengarahan kepada Wali Amanat atau untuk mengambil tindakan lain;
B. Memberhentikan Wali Amanat dan menunjuk pengganti Wali Amanat menurut ketentuan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;
C. Mengambil tindakan lain yang dikuasakan untuk diambil oleh atau atas nama Pemegang Obligasi
termasuk tetapi tidak terbatas pada mengubah Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dengan
memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi serta peraturan
perundang-undangan yang berlaku atau menentukan potensi kelalaian yang dapat menyebabkan
terjadinya kelalaian sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dan POJK
No. 20/2020;
D. Mengambil keputusan sehubungan dengan usulan Perseroan atau Pemegang Obligasi mengenai
perubahan jangka waktu Obligasi, jumlah Pokok Obligasi, tingkat Bunga Obligasi, perubahan tata
cara atau periode pembayaran Bunga Obligasi dan dengan memperhatikan POJK No. 20/2020;
E. Mengambil keputusan yang diperlukan sehubungan dengan maksud Perseroan atau Wali Amanat
untuk melakukan pembatalan pendaftaran Obligasi di KSEI sesuai dengan ketentuan peraturan
Pasar Modal dan KSEI;
F. Mengambil keputusan sehubungan dengan terjadinya kejadian kelalaian sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 9 Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi termasuk untuk menyetujui suatu
kelonggaran waktu atas suatu kelalaian dan akibat-akibatnya, atau untuk mengambil tindakan lain
sehubungan dengan kelalaian;
G. Wali Amanat bermaksud mengambil tindakan lain yang tidak dikuasakan atau tidak termuat
dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi atau berdasarkan peraturan perundang-undangan;
H. Mengambil keputusan tentang terjadinya peristiwa Force Majeure dalam hal tidak tercapai
kesepakatan antara Perseroan dan Wali Amanat.
11
Page 44
Kelalaian Perseroan
Kelalaian sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi adalah apabila terjadi salah
satu atau lebih dari keadaan atau kejadian tersebut di bawah ini:
a. Perseroan lalai membayar kepada Pemegang Obligasi berupa Bunga Obligasi pada Tanggal
Pembayaran Bunga Obligasi dan/atau Pokok Obligasi pada Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi
sebagaimana ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;
b. Perseroan dinyatakan lalai sehubungan dengan perjanjian utang antara Perseroan oleh salah satu
krediturnya (cross default), baik yang telah ada sekarang maupun yang akan ada dikemudian hari yang
berakibat jumlah yang terutang oleh Perseroan berdasarkan perjanjian utang tersebut seluruhnya
menjadi dapat segera ditagih oleh kreditur yang bersangkutan sebelum waktunya untuk membayar
kembali (akselerasi pembayaran kembali) dengan ketentuan sepanjang jumlah yang terutang tersebut
melebihi 30% (tiga puluh persen) dari total ekuitas Perseroan sebagaimana yang tercantum pada
Laporan Keuangan Tahunan Perseroan yang terakhir;
c. Perseroan lalai melaksanakan atau tidak mentaati dan/atau melanggar salah satu atau lebih
ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi yang secara material berakibat negatif
terhadap kemampuan Perseroan untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi;
d. Adanya PKPU terhadap Perseroan; atau
e. Apabila terdapat pernyataan-pernyataan dan jaminan-jaminan Perseroan tentang keadaan/status
Perseroan dan/atau keuangan Perseroan dan/atau pengelolaan usaha Perseroan tidak sesuai dengan
kenyataan atau tidak benar adanya pada saat pernyataan dan jaminan tersebut diberikan, kecuali
ketidak sesuaian atau ketidak benaran tersebut bukan disebabkan karena kesengajaan atau itikad
buruk Perseroan serta dengan memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi.
Dalam hal terjadi kelalaian sebagaimana dimaksud dalam :
a. Huruf (a) di atas dan keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus selama 14 (empat
belas) Hari Kalender, setelah diterimanya teguran tertulis dari Wali Amanat, tanpa
diperbaiki/dihilangkan keadaan tersebut atau tanpa adanya upaya perbaikan untuk menghilangkan
keadaan tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali Amanat; atau
b. Huruf (b) di atas dan keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus selama 30 (tiga
puluh) Hari Kalender sebagaimana tercantum dalam teguran tertulis dari Wali Amanat, tanpa
diperbaiki/ dihilangkan keadaan tersebut atau tanpa adanya upaya perbaikan untuk menghilangkan
keadaan tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali Amanat;
c. Huruf (c) dan (e) di atas dimana keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus dalam
waktu yang ditentukan oleh Wali Amanat yang tercantum dalam teguran tertulis dari Wali Amanat
paling lama 90 (sembilan puluh) Hari Kalender sejak surat teguran dari Wali Amanat mengenai
kelalaian tersebut tanpa adanya perbaikan yang mulai dilakukan oleh Perseroan atau tanpa
dihilangkannya keadaan tersebut;
d. Huruf (d) di atas dimana keadaan atau kejadian tersebut berlangsung terus menerus selama 10
(sepuluh) Hari Kerja, setelah diterimanya teguran tertulis dari Wali Amanat sesuai dengan kondisi
kelalaian yang dilakukan, tanpadiperbaiki/dihilangkan keadaan tersebut atau tanpa adanya upaya
perbaikan untuk menghilangkan keadaan tersebut, yang dapat disetujui dan diterima oleh Wali
Amanat,
maka Wali Amanat berkewajiban untuk memberitahukan kejadian atau peristiwa tersebut kepada
Pemegang Obligasi dengan cara memuat dalam pengumuman melalui 1 (satu) surat kabar harian
12
Page 45
berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional dan Wali Amanat atas pertimbangannya sendiri berhak
memanggil RUPO menurut tata cara yang ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
Dalam RUPO tersebut, Wali Amanat akan meminta Perseroan untuk memberikan penjelasan sehubungan
dengan kelalaiannya tersebut.
Apabila RUPO tidak dapat menerima penjelasan dan alasan-alasan Perseroan atau Perseroan tidak
menyampaikan penjelasannya, maka apabila diperlukan akan dilaksanakan RUPO berikutnya untuk
membahas langkah-langkah yang harus diambil terhadap Perseroan sehubungan dengan Obligasi. Jika
RUPO berikutnya tersebut memutuskan agar Wali Amanat melakukan penagihan segera kepada
Perseroan, maka Obligasi sesuai dengan keputusan RUPO menjadi jatuh tempo, dan Wali Amanat dalam
waktu yang ditentukan dalam keputusan RUPO harus mengajukan tagihan kepada Perseroan dan tagihan
tersebut wajib segera dibayar oleh Perseroan.
Ketentuan-ketentuan tersebut di atas dapat tidak berlaku apabila telah terjadi peristiwa Force Majeure,
dengan ketentuan bahwa kondisi akibat Force Majeure tersebut tidak menghilangkan kewajiban
Perseroan berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi. Apabila tidak tercapai kesepakatan antara
Perseroan dan Wali Amanat tentang tindak lanjut dari keadaan Force Majeure sebagaimana dimaksud
dalam pengertian Force Majeure dalam ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi, maka keputusan
tentang peristiwa Force Majeure tersebut akan dilakukan oleh RUPO.
Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO)
RUPO diadakan untuk tujuan antara lain:
a. mengambil keputusan sehubungan dengan usulan Perseroan atau Pemegang Obligasi mengenai
perubahan jangka waktu Obligasi, jumlah Obligasi, tingkat Bunga Obligasi, perubahan tata cara
atau periode pembayaran Bunga Obligasi dan dengan memperhatikan Peraturan POJK No.
20/2020.
b. menyampaikan pemberitahuan kepada Perseroan dan/atau Wali Amanat, memberikan
pengarahan kepada Wali Amanat, dan/atau menyetujui suatu kelonggaran waktu atas suatu
kelalaian berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi serta akibat-akibatnya, atau untuk
mengambil tindakan lain sehubungan dengan kelalaian;
c. memberhentikan Wali Amanat dan menunjuk pengganti Wali Amanat menurut ketentuan-
ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;
d. mengambil tindakan yang dikuasakan oleh atau atas nama Pemegang Obligasi termasuk dalam
penentuan potensi kelalaian yang dapat menyebabkan terjadinya kelalaian sebagaimana
dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dan POJK No. 20/2020;
e. Wali Amanat bermaksud mengambil tindakan lain yang diusulkan oleh Wali Amanat yang tidak
dikuasakan atau tidak termuat dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi atau berdasarkan
peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
RUPO diselenggarakan atas permintaan:
a. Pemegang Obligasi baik sendiri maupun bersama-sama yang mewakili paling sedikit lebih dari
20% (dua puluh persen) dari jumlah Obligasi yang belum dibayar kembali, termasuk di dalamnya
Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk
Obligasi yang dimiliki oleh Perseroan dan/atau Afiliasi Perseroan, mengajukan permintaan tertulis
kepada Wali Amanat untuk diselenggarakan RUPO dengan melampirkan asli KTUR. Permintaan
13
Page 46
tertulis dimaksud harus memuat acara yang diminta, dengan ketentuan sejak diterbitkannya
KTUR tersebut, Obligasi yang dimiliki oleh Pemegang Obligasi yang mengajukan permintaan
tertulis kepada Wali Amanat akan dibekukan oleh KSEI sejumlah Obligasi yang tercantum dalam
KTUR tersebut. Pencabutan pembekuan Obligasi oleh KSEI tersebut hanya dapat dilakukan setelah
mendapat persetujuan secara tertulis dari Wali Amanat;
b. Perseroan;
c. Wali Amanat; atau
d. Otoritas Jasa Keuangan.
Permintaan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, huruh b dan huruf d, wajib disampaikan secara
tertulis kepada Wali Amanat dan paling lambat 30 (tiga puluh) Hari Kalender setelah tanggal
diterimanya surat permintaan tersebut Wali Amanat wajib melakukan panggilan untuk RUPO. Dalam
hal Wali Amanat menolak permohonan Pemegang Obligasi atau Perseroan untuk mengadakan RUPO,
maka Wali Amanat wajib memberitahukan secara tertulis alasan penolakan tersebut kepada
pemohon dengan tembusan kepada Otoritas Jasa Keuangan, paling lambat 14 (empat belas) Hari
Kalender setelah diterimanya surat permohonan.
Pengumuman, pemanggilan, dan waktu penyelenggaran RUPO:
a. Pengumuman RUPO wajib dilakukan melalui 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang
berperedaran nasional, dalam jangka waktu paling lama 14 (empat belas) Hari Kalender sebelum
pemanggilan.
b. Pemanggilan RUPO dilakukan paling lama 14 (empat belas) Hari Kalender sebelum RUPO, melalui
paling sedikit 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang berperedaran nasional.
c. Pemanggilan RUPO kedua atau ketiga dilakukan paling lama 7 (tujuh) Hari Kalender sebelum
RUPO kedua atau ketiga dilakukan dan disertai informasi bahwa RUPO sebelumnya telah
diselenggarakan tetapi tidak mencapai kuorum.
d. Pemanggilan harus dengan tegas memuat rencana RUPO dan mengungkapkan informasi antara
lain:
• tanggal, tempat, dan waktu penyelenggaraan RUPO;
• agenda RUPO;
• pihak yang mengajukan usulan RUPO;
• Pemegang Obligasi yang berhak hadir dan memiliki hak suara dalam RUPO; dan
• kuorum yang diperlukan untuk penyelenggaraan dan pengambilan keputusan RUPO.
e. RUPO kedua dan ketiga diselenggarakan paling cepat 14 (empat belas) Hari Kalender dan paling
lambat 21 (dua puluh satu) Hari Kalender dari RUPO sebelumnya.
Tata Cara RUPO:
a. Pemegang Obligasi, baik sendiri maupun diwakili berdasarkan surat kuasa berhak menghadiri RUPO
dan menggunakan hak suaranya sesuai dengan jumlah Obligasi yang dimilikinya.
b. Pemegang Obligasi yang berhak hadir dalam RUPO adalah Pemegang Obligasi yang namanya tercatat
dalam Daftar Pemegang Rekening pada 4 (empat) Hari Kerja sebelum tanggal penyelenggaraan RUPO,
kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai -dengan ketentuan KSEI yang berlaku.
c. Pemegang Obligasi yang menghadiri RUPO wajib menyerahkan asli KTUR kepada Wali Amanat.
d. Seluruh Obligasi yang disimpan di KSEI dibekukan sehingga Obligasi tersebut tidak dapat
dialihkan/dipindahbukukan sejak 4 (empat) Hari Kerja sebelum tanggal penyelenggaraan RUPO
sampai dengan tanggal berakhirnya RUPO yang dibuktikan dengan adanya pemberitahuan dari Wali
Amanat atau setelah memperoleh persetujuan dari Wali Amanat. Transaksi Obligasi yang
14
Page 47
penyelesaiannya jatuh pada tanggal-tanggal tersebut, ditunda penyelesaiannya sampai 1 (satu) Hari
Kerja setelah tanggal pelaksanaan RUPO.
e. Setiap Obligasi sebesar Rp. 1,00 (satu Rupiah) berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dalam RUPO,
dengan demikian setiap Pemegang Obligasi dalam RUPO mempunyai hak untuk mengeluarkan suara
sejumlah Obligasi yang dimilikinya.
f. Suara dikeluarkan dengan tertulis dan ditandatangani dengan menyebutkan nomor KTUR.
g. Suara blanko, abstain, dan/atau suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan.
h. Obligasi yang dimiliki oleh Perseroan dan/atau Afiliasinya (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara
Republik Indonesia) tidak memiliki hak suara dan tidak diperhitungkan dalam kuorum kehadiran.
i. Sebelum pelaksanaan RUPO:
• Perseroan berkewajiban untuk menyerahkan daftar Pemegang Obligasi dari Afiliasinya (tidak
termasuk Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia) kepada Wali Amanat.
• Perseroan berkewajiban untuk membuat surat pernyataan yang menyatakan jumlah Obligasi
yang dimiliki oleh Perseroan dan Afiliasinya (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia).
• Pemegang Obligasi atau kuasa Pemegang Obligasi yang hadir dalam RUPO berkewajiban untuk
membuat surat pernyataan yang menyatakan mengenai apakah Pemegang Obligasi memiliki atau
tidak memiliki hubungan Afiliasi dengan Perseroan (tidak termasuk Perusahaan Afiliasi Negara
Republik Indonesia).
j. RUPO dapat diselenggarakan di tempat kedudukan Perseroan atau tempat lain yang disepakati antara
Perseroan dan Wali Amanat.
k. RUPO dipimpin dan diketuai oleh Wali Amanat.
l. Wali Amanat wajib mempersiapkan acara RUPO termasuk materi RUPO dan menunjuk Notaris untuk
membuat berita acara RUPO.
m. Dalam hal penggantian Wali Amanat diminta oleh Perseroan atau Pemegang Obligasi, maka RUPO
dipimpin oleh Perseroan atau wakil Pemegang Obligasi yang meminta diadakan RUPO tersebut.
Perseroan atau Pemegang Obligasi yang meminta diadakannya RUPO tersebut diwajibkan untuk
mempersiapkan acara RUPO dan materi RUPO serta menunjuk Notaris untuk membuat berita acara
RUPO.
Kuorum dan pengambilan keputusan:
Dalam hal RUPO diadakan untuk perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi, maka:
a. Bila RUPO dimintakan oleh Perseroan maka wajib diselenggarakan dengan ketentuan sebagai berikut:
1. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari
jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang
dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang
dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui
paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk
di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia
namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
2. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 1 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO kedua.
3. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali
(termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil
keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari
15
Page 48
jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Afiliasi).
4. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 3 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO ketiga.
5. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali
(termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil
keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari
jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Afiliasi).
b. Bila RUPO dimintakan oleh Pemegang Obligasi atau Waliamanat, maka wajib diselenggarakan dengan
ketentuan sebagai berikut:
1. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah
Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk di dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki
oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki
oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk di
dalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun
tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
2. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 1 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO kedua.
3. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk
didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia
namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang
sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi
yang hadir dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan
Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
4. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 3 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO ketiga.
5. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk
didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia
namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang
sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi
yang hadir dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan
Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
c. Bila RUPO dimintakan oleh Otoritas Jasa Keuangan maka wajib diselenggarakan dengan ketentuan
sebagai berikut:
1. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah
Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki
oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki
oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk
16
Page 49
didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia
namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
2. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 1 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO kedua.
3. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali
(termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil
keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit ½ (satu per dua) bagian dari
jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Afiliasi).
4. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 3 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO ketiga.
5. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling
sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali
(termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik
Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil
keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 1/2 (satu per dua) bagian dari
jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Afiliasi).
Dalam hal RUPO dilakukan untuk tujuan selain perubahan Perjanjian Perwaliamantan Obligasi, maka
diselenggarakan dengan ketentuan sebagai berikut:
a. dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah
Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh
Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh
Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat apabila disetujui paling sedikit 3/4
(tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah
Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun tidak termasuk
Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
b. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam angka 1 di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO kedua.
c. RUPO kedua dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit
3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk
didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun
tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan
mengikat apabila disetujui paling sedikit 3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang hadir
dalam RUPO (termasuk didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara
Republik Indonesia namun tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi).
d. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam huruf c di atas tidak tercapai, maka
wajib diadakan RUPO ketiga.
e. RUPO ketiga dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh Pemegang Obligasi atau diwakili paling sedikit
3/4 (tiga per empat) bagian dari jumlah Obligasi yang masih belum dibayar kembali (termasuk
didalamnya jumlah Obligasi yang dimiliki oleh Perusahaan Afiliasi Negara Republik Indonesia namun
tidak termasuk Obligasi yang dimiliki oleh Afiliasi) dan berhak mengambil keputusan yang sah dan
mengikat berdasarkan keputusan suara terbanyak.
17
Page 50
f. dalam hal kuorum kehadiran sebagaimana dimaksud dalam huruf e tidak tercapai, maka dapat
diadakan RUPO yang keempat.
g. RUPO keempat dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh pemegang dari Obligasi atau diwakili yang
masih belum dilunasi dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat dalam kuorum
kehadiran dan kuorum keputusan yang ditetapkan oleh Otoritas Jasa Keuangan atas permohonan
Wali Amanat; dan Pengumuman, pemanggilan, dan waktu penyelenggaraan RUPO keempat wajib
memenuhi ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
PERUBAHAN STATUS OBLIGASI BERLANDASKAN KEBERLANJUTAN
Perubahan Status Obligasi Berlandaskan Keberlanjutan tidak lagi menjadi Obligasi Berlandaskan
Keberlanjutan:
1. Dengan merujuk kepada POJK 18/2023, dalam hal hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal yang
tercantum dalam laporan tahunan menyatakan bahwa proyek pembiayaan infrastruktur yang
didanai dari hasil Obligasi tidak lagi memenuhi persyaratan sebagai KUBL dan/atau KUBS, maka
Perseroan wajib menyusun rencana tindak agar tetap memenuhi persyaratan sebagai KUBL
dan/atau KUBS, yang mana wajib disampaikan kepada OJK paling lambat 14 (empat belas) Hari
Kerja setelah batas waktu penyampaian laporan tahunan. Pelaksanaan rencana tindak
sebagaimana dimaksud wajib dilakukan paling lama 1 (satu) tahun setelah diterimanya rencana
tindak oleh OJK.
2. Dalam hal pelaksanaan rencana tindak gagal dilakukan oleh Perseroan, maka Perseroan wajib,
menyampaikan laporan informasi dan/atau fakta material kepada OJK paling lambat pada akhir
hari kerja ke-2 (kedua) setelah lewatnya batas waktu rencana tindak berakhir dengan tembusan
kepada Wali Amanat dan mengumumkan kepada masyarakat paling lambat sebelum dimulainya
sesi I waktu perdagangan di Bursa Efek pada hari kerja berikutnya sebagaimana diatur dalam POJK
No. 31/2015 juncto POJK No. 45/2024. Pengumuman tersebut wajib memuat paling sedikit
tanggal kejadian dan uraian atau informasi atas kondisi Obligasi tidak lagi menjadi Obligasi
Berlandaskan Keberlanjutan.
3. Dalam hal terjadi kondisi sebagaimana disebutkan pada angka 2 di atas, maka Pemegang Obligasi
melalui Wali Amanat berhak untuk: (i) meminta kepada Emiten untuk dilakukannya pembelian
kembali atas Obligasi; atau (ii) meminta kepada Emiten untuk melaksanakan tingkat kenaikan
bunga sebagaimana diatur dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
4. Atas permintaan tersebut, Wali Amanat berhak untuk memanggil RUPO menurut tata cara yang
ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi, untuk meminta persetujuan RUPO
sehubungan dengan pelaksanaan tingkat kenaikan bunga.
5. Permintaan Perseroan sebagaimana dimaksud pada angka 3.(ii) di atas harus disampaikan kepada
Wali Amanat selambat-lambatnya 15 (lima belas) Hari Kalender dari tanggal pengumuman
keterbukaan informasi atau fakta material oleh Perseroan. Dalam hal tidak ada satupun
Pemegang Obligasi yang menyampaikan permintaan sampai dengan batas waktu permintaan,
maka ketentuan tingkat kenaikan bunga tidak berlaku.
6. Dalam hal Pemegang Obligasi meminta Perseroan untuk melaksanakan tingkat kenaikan bunga,
maka berlaku ketentuan sebagai berikut: (i) setelah Wali Amanat menerima permintaan tingkat
kenaikan bunga dari pemegang obligasi sampai dengan batas waktu permintaan, Wali Amanat
wajib melakukan pemanggilan RUPO selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) Hari Kalender setelah
batas waktu permintaan berakhir untuk mendapat persetujuan RUPO; (ii) pelaksanaan RUPO
diadakan untuk menyetujui atau tidak menyetujui pelaksanaan tingkat kenaikan bunga; (iii)
apabila pelaksanaan tingkat kenaikan bunga disetujui oleh RUPO, maka selambat-lambatnya 10
18
Page 51
(sepuluh) Hari Kerja setelah RUPO, Perseroan dan Wali Amanat akan menandatangani perubahan
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi yang mengatur, termasuk namun tidak terbatas,
pelaksanaan tingkat kenaikan bunga dan perubahan tanggal pembayaran bunga obligasi yang
baru (jika ada); (iv) Perseroan wajib menyampaikan surat pemberitahuan sehubungan dengan
pelaksanaan tingkat kenaikan bunga dan salinan perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
kepada KSEI dengan tembusan kepada Wali Amanat selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) Hari
Kalender sebelum tanggal pembayaran bunga obligasi terdekat dan mencantumkan informasi
sedikitnya: (i) bunga obligasi yang baru; dan (ii) perubahan tanggal pembayaran obligasi yang baru
(jika ada).
7. Perseroan dikecualikan dari kewajiban memenuhi permintaan pemegang obligasi sehubungan
dengan pelaksanaan tingkat kenaikan bunga apabila gagalnya pelaksanaan rencana tindak
Perseroan sebagaimana diatur dalam POJK No. 18/2023 disebabkan karena suatu keadaan di luar
kemampuan dan kekuasaan Perseroan yang meliputi: (i) bencana alam, perang, huru-hara,
kebakaran, pemogokan yang berpengaruh secara signifikan terhadap kelangsungan usaha
Perseroan; dan/atau (ii) peristiwa lain yang berpengaruh secara signifikan terhadap kelangsungan
usaha Perseroan yang ditetapkan oleh OJK.
Pemberitahuan
Semua pemberitahuan dari satu pihak kepada pihak lain dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
dianggap telah dilakukan dengan sah, dan sebagaimana mestinya apabila disampaikan kepada alamat
tersebut di bawah ini, yang tertera di samping nama pihak yang bersangkutan, dan diberikan secara
tertulis, ditandatangani serta disampaikan dengan pos tercatat atau disampaikan langsung dengan
memperoleh tanda terima atau dengan faksimile yang sudah dikonfirmasikan.
Perseroan:
Nama : PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
Alamat Kantor Pusat : Gedung Sahid Sudirman Center, Lantai 47-48
Jl. Jenderal Sudirman No. 86
Jakarta 10220
Telepon : (021) 8082 5288
Faksimile : (021) 8082 5258
Email : khi@ptsmi.co.id
Untuk perhatian : Direktur Operasional & Keuangan
Wali Amanat:
Nama : PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Alamat : Plaza Mandiri, Lantai 22
International Banking & Financial Institutions Group
Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav. 36-38
Jakarta 12190 – Indonesia
Telepon : (021) 526 8216/524 5161
Faksimile : (021) 526 8201
19
Page 52
Email : rmtrustservices@bankmandiri.co.id
Untuk perhatian : Vice President - Capital Market Services
Dengan ketentuan bahwa apabila salah satu pihak pindah alamat, pihak yang pindah alamat tersebut
wajib memberitahukan kepada pihak lainnya, selambat-lambatnya 7 (tujuh) Hari Kerja sebelumnya.
Perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dapat dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Apabila perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dilakukan sebelum Tanggal Emisi, maka
perubahan dan/atau penambahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi tersebut harus dibuat dalam
suatu perjanjian tertulis yang ditandatangani oleh Wali Amanat dan Perseroan dan setelah perubahan
tersebut dilakukan, memberitahukan kepada OJK dengan tidak mengurangi ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
b. Apabila perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi dilakukan pada dan/atau setelah Tanggal
Emisi, maka perubahan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi hanya dapat dilakukan setelah
mendapatkan persetujuan dari RUPO dan perubahan dan/atau penambahan tersebut dibuat dalam
suatu perjanjian tertulis yang ditandatangani oleh Wali Amanat dan Perseroan, kecuali ditentukan lain
dalam peraturan/perundangan yang berlaku, atau apabila dilakukan penyesuaian/perubahan
terhadap perjanjian perwaliamanatan berdasarkan peraturan baru yang berkaitan dengan perjanjian
perwaliamanatan.
Hukum Yang Berlaku
Seluruh perjanjian-perjanjian yang berhubungan dengan Obligasi ini berada dan tunduk di bawah hukum
yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
Hasil Pemeringkatan Obligasi
Sesuai dengan POJK No. 7/2017 dan POJK No. 49/2020, Perseroan telah melakukan pemeringkatan dalam
rangka penerbitan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I yang dilakukan oleh Pefindo. Berdasarkan surat
No. RC-388/PEF-DIR/III/2025 tanggal 21 Maret 2025, Obligasi ini mendapatkan peringkat:
idAAA
(Triple A)
Peringkat tersebut berlaku untuk periode sejak tanggal 21 Maret 2025 sampai dengan 1 Maret 2026.
Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pefindo yang bertindak sebagai lembaga pemeringkat.
Perseroan akan melakukan pemeringkatan setiap 1 (satu) tahun sekali selama kewajiban atas Obligasi
tersebut belum lunas, sebagaimana diatur dalam POJK No. 49/2020.
Rating Rationale
Di bawah ini uraian atas hasil pemeringkatan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 (rating rationale) yang disampaikan oleh Pefindo:
20
Page 53
Faktor – Faktor Penggerak Peringkat:
Obligasi Rupiah Perseroan diperingkat setara dengan Peringkat Nasional Jangka Panjangnya, sejalan
dengan kriteria Pefindo. Hal ini dikarenakan instrument merupakan kewajiban langsung dan senior dari
perusahaan dan berperingkat sama dengan semua kewajiban senior lainnya.
Peringkat Perseroan didasarkan dari dorongan oleh kemungkinan yang sangat tinggi akan adanya
dukungan dari pemerintah Indonesia sebagai pemegang saham. Profil kredit standalone SMI didukung
oleh potensi permintaan yang tinggi untuk pembiayaan infrastruktur, permodalan yang sangat kuat, serta
likuiditas dan fleksibilitas keuangan yang sangat kuat. Namun, peringkat tersebut dibatasi oleh profil
pembiayaan yang terkonsentrasi dan terbatasnya proyek infrastruktur yang siap untuk dibiayai.
Sensitivitas Peringkat
Faktor - faktor yang dapat, secara individual atau bersama-sama menyebabkan tindakan serupa pada
peringkat Obligasi.
Faktor - faktor yang dapat, secara individual atau bersama-sama menyebabkan tindakan/kenaikan
peringkat positif:
Peringkat tersebut sudah berada pada titik tertinggi dalam skala nasional kita sehingga tidak ada potensi
kenaikan peringkat.
Keterangan Tentang Wali Amanat
Dalam rangka Penawaran Umum Obligasi, Perseroan dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk selaku Wali
Amanat telah menandatangani Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi.
Alamat Wali Amanat adalah sebagai berikut:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Gedung Plaza Mandiri, Lantai 22
Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav. 36-38
Jakarta 12190 – Indonesia
Telepon: (021) 526 8216/524 5161
Faksimile: (021) 526 8201
Email: rmtrustservices@bankmandiri.co.id
U.p. Vice President - Capital Market Services
Keterangan lebih lengkap mengenai Wali Amanat dapat dilihat pada Bab XIII dalam Prospektus ini.
21
Page 54
II. PENGGUNAAN DANA YANG DIPEROLEH DARI
HASIL PENAWARAN UMUM
Seluruh dana hasil Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan ini, setelah dikurangi dengan
biaya-biaya Emisi, akan dipergunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembiayaan (financing) atau
pembiayaan ulang (refinancing) atas kegiatan-kegiatan yang termasuk dalam kriteria KUBL dan KUBS (Efek
Bersifat Utang Keberlanjutan) yang baru, sedang berjalan, atau telah selesai sesuai Sustainable Funding
Framework sebagaimana mengacu kepada POJK No. 18/2023.
Sesuai dengan POJK No. 9/2017, total perkiraan biaya yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah kurang
lebih setara dengan 0,3517% dari nilai emisi Obligasi yang meliputi:
- Biaya jasa penyelenggaraan (management fee) 0,05% ;
- Biaya jasa penjaminan (underwriting fee) 0,01%;
- Biaya jasa penjualan (selling fee) 0,01%;
- Biaya Profesi Penunjang Pasar Modal sekitar 0,1908% yang terdiri dari: biaya jasa Konsultan Hukum
sekitar 0,0917%, biaya jasa Kantor Akuntan Publik sekitar 0,0917% dan Notaris sekitar 0,0074%;
- Biaya Lembaga Penunjang Pasar Modal sekitar 0,0301% yang terdiri dari: biaya jasa Wali Amanat
sekitar 0,0079% dan Perusahaan Pemeringkat Efek sekitar 0,02222%;
- Biaya lain-lain (KSEI, BEI, Auditor Penjatahan dan Percetakan) sekitar 0,0608%.
Apabila dana hasil Penawaran Umum Obligasi belum dipergunakan seluruhnya, maka penempatan
sementara dana hasil Penawaran Umum Obligasi tersebut akan ditempatkan dalam instrumen keuangan
yang aman dan likuid.
Sesuai dengan Pasal 2 ayat (2) POJK No. 30/2015, Perseroan wajib menyampaikan laporan realisasi
penggunaan dana hasil Penawaran Umum Obligasi ini kepada OJK dan Wali Amanat dengan tembusan
kepada OJK dan mempertanggungjawabkan pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan.
Laporan realisasi penggunaan dana tersebut wajib disampaikan secara berkala setiap 6 (enam) bulan
dengan tanggal laporan 30 Juni dan 31 Desember (“Tanggal Laporan”). Perseroan wajib menyampaikan
laporan tersebut selambat-lambatnya tanggal 15 bulan berikutnya dari Tanggal Laporan sampai seluruh
dana hasil Penawaran Umum Obligasi ini telah direalisasikan. Lebih lanjut, berdasarkan Peraturan I-E
tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep-
00066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022 (“Peraturan I-E”), Perseroan wajib menyampaikan
laporan kepada BEI mengenai penggunaan dana hasil penawaran umum setiap 6 (enam) bulan sampai
dana hasil penawaran umum tersebut selesai direalisasikan, berikut penjelasan yang memuat tujuan
penggunaan dana hasil penawaran umum seperti yang disajikan dalam prospektus atau perubahan
penggunaan dana sesuai dengan persetujuan RUPO atas perubahan penggunaan dana, dan realisasi untuk
masing-masing tujuan penggunaan dana per Tanggal Laporan. Sesuai dengan Pasal 22 POJK No. 18/2023,
Perseroan wajib menyampaikan laporan penerbitan Obligasi Keberlanjutan secara berkala kepada OJK
yang memuat komponen, antara lain: (i) realisasi penggunaan dana; (ii) pencapaian atas realisasi kegiatan
usaha dan/atau kegiatan lain; (iii) perubahan atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain; dan (iv)
dampak kegiatan usaha yang dibiayai, sebanyak 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun sampai dengan tanggal
jatuh tempo Obligasi Keberlanjutan, dengan dilekatkan pada laporan tahunan Perseroan. Seluruh
komponen dalam laporan tersebut wajib mendapatkan reviu dari Penyedia Reviu Eksternal, kecuali untuk
komponen (i) sampai (iii) dalam hal seluruh dana hasil penerbitan telah dialokasikan secara penuh.
22
Page 55
Apabila di kemudian hari Perseroan bermaksud mengubah penggunaan dana hasil Penawaran Umum
Obligasi ini sebagaimana dimaksud di atas, maka perubahan penggunaan dana hasil Penawaran Umum
Obligasi tersebut hanya dapat dilakukan sesuai dengan tujuan atau tema penerbitannya serta wajib
disertai dengan hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal. Perseroan wajib menyampaikan rencana beserta
alasan perubahan penggunaan dana hasil Penawaran Umum Obligasi dan menyampaikan hasil reviu dari
Penyedia Reviu Eksternal kepada OJK paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum penyelenggaraan
RUPO, dan memperoleh persetujuan dari RUPO.
Adapun aksi korporasi terakhir yang telah dilaporkan Perseroan adalah Penawaran Umum Berkelanjutan
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2024 dan telah digunakan sesuai
dengan tujuan penggunaan dana obligasi tersebut serta telah dilaporkan kepada OJK sesuai dengan POJK
No. 30/2015 dengan surat No. S-141/SMI/DU/0225 tanggal 25 Februari 2025 perihal Penyampaian
Laporan Realisasi Penggunaan Dana: Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan IV Sarana
Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2024.
23
Page 56
III. INFORMASI MENGENAI KUBL DAN KUBS YANG
DIBIAYAIN DENGAN DANA OBLIGASI
Kegiatan Usaha Berwawasan Lingkungan, yang selanjutnya disingkat “KUBL”, adalah kegiatan usaha
dan/atau kegiatan lain yang bertujuan untuk melindungi, memperbaiki, dan/atau meningkatkan kualitas
atau fungsi lingkungan. Kegiatan Usaha Berwawasan Sosial, yang selanjutnya disingkat “KUBS”, adalah
kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain yang bertujuan untuk mengatasi atau memitigasi permasalahan
sosial dan/atau memberikan manfaat bagi penduduk sasaran. Dalam kaitan tersebut dan sebagai
implementasi Rencana Aksi Keuangan Berkelanjutan 2025-2029, Perseroan memutuskan untuk
menerbitkan Obligasi Keberlanjutan pada tahun 2025.
Sebagai bagian dari penerbitan Obligasi Keberlanjutan (“Sustainability Bond”), Perseroan telah menyusun
Kerangka Kerja Pendanaan Berkelanjutan (“Sustainable Funding Framework”) yang mengatur kebijakan
mengenai 1) penggunaan dana hasil penerbitan obligasi (Use of Proceeds) sesuai dengan kriteria yang
memenuhi syarat, 2) proses evaluasi dan seleksi proyek yang menjadi underlying assets Obligasi
Keberlanjutan (Project Evaluation and Selection), 3) mekanisme pengelolaan dana (Management of
Proceeds) setelah dana hasil penerbitan obligasi efektif diterima oleh SMI, dan 4) pelaporan berkala atas
penggunaan dana (Reporting).
Uraian singkat mengenai Sustainable Funding Framework Perseroan adalah sebagai berikut:
1. Penggunaan Dana (Use of Proceeds)
Seluruh Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum ini, setelah dikurangi dengan biaya-biaya Emisi,
akan dipergunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembiayaan (financing) atau pembiayaan ulang
(refinancing) atas kegiatan-kegiatan yang termasuk dalam kriteria KUBL dan KUBS (Efek Bersifat Utang
Keberlanjutan) yang baru, sedang berjalan atau telah selesai sesuai Sustainable Funding Framework
sebagaimana mengacu kepada POJK No. 18/2023
Indikasi penggunaan dana untuk penyaluran pembiayaan yang sudah ada pada kategori KUBL dan KUBS.
Kategori KUBL memiliki porsi minimal sebesar 30% dan maksimal sebesar 60%. Sedangkan untuk Kategori
KUBS memiliki porsi minimal sebesar 40% dan maksimal sebesar 70%.
a. Sektor Kegiatan Usaha Berwawasan Lingkungan (KUBL)
Berikut merupakan kategori Sektor KUBL yang akan didanai dari hasil Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan SMI:
No Sektor KUBL Deskripsi
1 Energi Terbarukan Pembangkit dan transmisi energi dari sumber energi
(Renewable Energy) terbarukan, termasuk:
• Pembangkit listrik tenaga angin di daratan (Onshore
Wind)
• Onshore Solar Photovoltaic (PV)
• Pembangkit listrik tenaga Minihydro, dengan kapasitas
≤ 10 MW*
• Panas bumi (Geothermal)
24
Page 57
No Sektor KUBL Deskripsi
• Energi Terbarukan Laut (Marine Renewables)**:
Pembangkit listrik tenaga angin lepas pantai (Offshore
wind), pembangkit listrik tenaga air (hydro), solar
Photovoltaic (PV) terapung, ombak, dan pembangkit
listrik berbasis pasang surut yang dikembangkan di
daerah pesisir/lautan.
Untuk memenuhi syarat, tingkat emisi dari proyek harus
<100gCO2e/kWh.
*Proyek pembangkit listrik tenaga air dibatasi hanya dalam skala
kecil (≤ 10 MW) atau disebut sebagai Pembangkit Listrik Tenaga
Mini Hidro yang biasanya menggunakan sumber aliran sungai
daripada bendungan penyimpanan. Untuk pembangkit hidro
tersebut, kami menggunakan intensitas emisi karbon sebesar 100g
CO2e/kWh.
**Dalam Marine Renewables, untuk pemanasan dan pendinginan,
cadangan bahan bakar fosil dibatasi penggunaanya untuk
pemantauan daya, pengoperasian, dan peralatan pemeliharaan
serta langkah-langkah ketahanan (resilience) atau perlindungan
(protection) dan restart capabilities.
2 Efisiensi Energi Peningkatan efisiensi energi infrastruktur, yang
(Energy Efficiency) menghasilkan pengurangan konsumsi energi setidaknya 20%
dari kondisi dasar (baseline conditions) atau kinerja awal aset
/ produk / teknologi.
Infrastruktur tersebut mencakup pencahayaan pintar untuk
jalan (smart streetlighting), improved chillers, peningkatan
teknologi pencahayaan, pendingin yang lebih baik (improved
chiller), pendinginan dan pemanasan distrik (district cooling
and heating), smart grid, pemulihan panas (heat recovery)
dan instalasi pompa panas (heat pump) sebagai bagian dari
efisiensi energi infrastruktur*
Selain itu, sektor ini juga mencakup proyek yang
meningkatkan aspek lingkungan dan keberlanjutan dari
transportasi maritim seperti kapal listrik.
*Untuk pendinginan dan pemanasan distrik, kami merujuk pada
panas limbah industri. Jika pengeluaran mencakup pemasangan
pompa panas, baik pompa panas listrik maupun pompa panas
tenaga surya dapat dibiayai.
Sektor ini tidak termasuk:
• Teknologi hemat energi yang ditujukan untuk proses
yang secara inheren intensif karbon, serta menggunakan
bahan bakar fosil.
25
Page 58
No Sektor KUBL Deskripsi
• Absorption heat pumps yang digerakkan oleh bahan
bakar fosil, seperti gas alam atau propane.
3 Pencegahan dan Pengelolaan polusi dan limbah:
Pengendalian Polusi • Pengurangan limbah, pengumpulan, pengelolaan, daur
(Pollution ulang
Management and • Pengolahan dan dekontaminasi limbah
Prevention) • Pencegahan limbah
• Kegiatan mengubah limbah menjadi energi di kota dan
industri1
• Rehabilitasi area tempat pembuangan akhir
• Drainase kota
• Peningkatan sistem sanitasi kota
Beberapa contoh proyek meliputi instalasi pengolahan air
limbah, pabrik Refuse-Derived Fuel (RDF)2, bark gasifier dari
pabrik pulp dan instalasi pengolahan air limbah domestik
terintegrasi
Selain itu, sektor ini juga mencakup proyek yang
meningkatkan aspek lingkungan dan keberlanjutan dari
fungsi dan infrastruktur pelabuhan.
Sektor ini tidak termasuk:
• Konversi plastik menjadi bahan bakar dari daur ulang
kimia
4 Pengelolaan Sumber Implementasi dan peningkatan sistem irigasi, bendungan,
Daya Alam Hayati dan kolam air, dan pengelolaan tanah.
Penggunaan Lahan
yang Berkelanjutan Beberapa contoh proyek meliputi proyek irigasi untuk
(Environmentally pertanian lokal yang disediakan oleh Pemerintah,
Sustainable rehabilitasi bendungan atau kolam air (water ponds) untuk
Management of Living konservasi air.
Natural Resources and
Land Use)
5 Transportasi Ramah • Mengembangkan sistem transportasi massal dan/atau
Lingkungan bersih, seperti transportasi listrik, kendaraan hybrid 3 ,
1
Khusus untuk kegiatan mengubah limbah menjadi energi: pemisahan limbah yang dapat didaur ulang (termasuk
plastik dan logam) harus dilakukan sebelum konservasi energi; proyek/kegiatan dengan limbah panas dari produksi
bahan bakar fosil tidak memenuhi syarat.
2
Kriteria yang memenuhi syarat untuk plant RDF: (i) Efisiensi plant >= 25%; (ii) Bottom ash recovery; (iii) >= 90%
pemulihan logam dari abu; (iv) Intensitas karbon rata-rata listrik dan/atau panas selama umur plant <= kuota
pengelolaan limbah; (v) Kapasitas pabrik tidak melebihi limbah sisa yang dihitung selama umur plant.
3
Untuk memenuhi syarat, kendaraan penumpang hibrida (hybrid passenger vehichles) harus memenuhi ambang
batas emisi sebesar 50gCO2e/p-km dan kendaraan pengangkut hibrida (hybrid-freight vehichles) seperti truk berat,
26
Page 59
No Sektor KUBL Deskripsi
(Clean Transportation) light rail transit, mass rapid transit (bus dan kereta),
peningkatan sistem parkir)
• Peningkatan jaringan transportasi ke standar desain
yang lebih tahan iklim, termasuk menyediakan jalur
khusus baru dalam jalan yang ada untuk transportasi
massal (bus) yang mempertimbangkan desain tahan
iklim (shelter yang lebih tinggi untuk menghindari
banjir).
Sektor ini tidak termasuk:
Fasilitas parkir mandiri yang dapat juga digunakan oleh
kendaraan yang bergantung pada bahan bakar fosil
6 Pengelolaan Air • Pembangunan baru dan peningkatan pasokan air publik
dan Air Limbah dan swasta (kapasitas Instalasi Pengolahan Air, distribusi
yang Berkelanjutan dan transmisi pipa air) serta rehabilitasi pipa air.
(Sustainable Water • Mencegah polusi laut melalui pengelolaan limbah di
and Wastewater wilayah pesisir dan pulau kecil, termasuk pengelolaan air
Management) limbah (dalam radius 100 km dari pantai), pengelolaan
limbah padat (dalam radius 50 km dari pantai atau
sungai yang mengalir ke laut), pencegahan dan
pengurangan limbah. Beberapa contoh proyek adalah
instalasi pengolahan limbah kota atau terintegrasi
(berlokasi dalam radius 100 km dari pantai), pengelolaan
limbah berbahaya yang dihasilkan oleh operasi kapal di
pelabuhan.
• Pembangunan baru, perluasan, dan rehabilitasi
infrastruktur pengolahan air, instalasi pengolahan air
limbah.
• Pembangunan baru infrastruktur pengolahan air minum,
penyimpanan, dan infrastruktur pasokan berkelanjutan,
rehabilitasi infrastruktur air yang ada, teknologi dan
peralatan efisiensi air, kegiatan pengelolaan air.
Sektor ini tidak termasuk:
• Pengolahan air limbah dari kegiatan bahan bakar fosil,
seperti air yang dihasilkan dari fracking.
• Sistem dan fasilitas pengolahan yang didedikasikan
untuk kegiatan kontroversial yang berdampak buruk
pada sosial atau lingkungan, seperti peternakan skala
industri.
• Pembangkit Listrik dan Air Terpadu dengan tenaga
bahan bakar fosil.
lokomotif) harus memenuhi ambang batas emisi sebesar 25gCO2e/t-km. Selain itu, intensitas emisi knalpot
kendaraan penumpang yang memenuhi syarat tidak boleh melebihi 50g CO2e/p-km hingga tahun 2025, dan mulai
tahun 2026 dan seterusnya, kendaraan yang memenuhi syarat harus memiliki intensitas emisi 0g CO2e/p-km
(https://www.climatebonds.net/standard/transport).
27
Page 60
No Sektor KUBL Deskripsi
7 Bangunan • Bangunan hijau yang bersertifikat secara internasional,
Berwawasan regional, dan/atau nasional, termasuk namun tidak
Lingkungan yang terbatas pada:
Memenuhi Standar - Greenship: “Gold” atau di atasnya.
atau Sertifikasi - BREEAM: "Excellent" atau di atasnya.
yang diakui Secara - LEED: "Gold" atau di atasnya.
Nasional, Regional, - EDGE: Certified
atau Internasional • Sistem bangunan hijau, termasuk namun tidak terbatas
(Green Buildings) pada peningkatan teknologi pencahayaan, sistem
pendingin hijau, efisiensi air, dan kegiatan 3R dalam
pengelolaan limbah. Termasuk retrofit, peningkatan,
renovasi, serta perbaikan pada bangunan yang sudah
ada dan pengembangan bangunan hijau baru.
Sektor ini tidak termasuk:
• Pengembangan atau akuisisi fasilitas industri yang
dirancang untuk atau ditujukan pada kegiatan
kontroversial yang berdampak buruk pada sosial atau
lingkungan (termasuk tembakau, senjata, perjudian).
• Bangunan yang dirancang untuk tujuan ekstraksi,
penyimpanan, transportasi, atau pembuatan bahan
bakar fosil.
b. Sektor Kegiatan Usaha Berwawasan Sosial (KUBS)
Berikut merupakan kategori Sektor KUBS yang akan didanai dari hasil Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan SMI:
No Sektor KUBS Deskripsi
1 Layanan infrastruktur Infrastruktur dasar yang terjangkau, meliputi infrastruktur
dasar yang terjangkau air minum bersih publik dan sistem saluran pembuangan,
baik dari segi akses infrastruktur sanitasi, transportasi umum, infrastruktur
maupun harga listrik publik untuk meningkatkan akses listrik, dan proyek
(Affordable Basic telekomunikasi seperti satelit, Base Transceiver Station
Infrastructure) (BTS), beserta fasilitas pendukung lainnya.
Sektor ini tidak termasuk:
• Konstruksi, pemeliharaan, atau peningkatan jalan utama
atau jalan raya di mana konektivitas jalan sudah
memadai.
• Pemeliharaan atau peningkatan jalan utama atau jalan
raya yang ada.
• Pembangkit listrik dan air terpadu dengan tenaga bahan
bakar fosil.
• Pabrik desalinasi dengan tenaga bahan bakar fosil secara
on site
28
Page 61
No Sektor KUBS Deskripsi
2 Akses terhadap Mencakup fasilitas kesehatan dan pendidikan. Beberapa
layanan esensial contoh proyek adalah pembangunan fasilitas pendidikan
(Access to essential dan pembangunan rumah sakit.
services)
Sektor ini tidak termasuk:
Sekolah swasta yang tidak diperuntukan atau disubsidi untuk
siswa dari keluarga penghasilan rendah.
3 Perumahan yang Pengembangan hunian terjangkau atau pinjaman
terjangkau perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah di
(Affordable housing) Indonesia, sesuai dengan regulasi Pemerintah.
4 Ketahanan pangan Mengurangi food loss dan sisa makanan; fasilitas
dan sistem pangan penyimpanan makanan untuk meningkatkan akses ke
berkelanjutan makanan yang aman dan memadai bagi penduduk lokal.
(Food Security and
Sustainable Food
Systems)
5 Peningkatan dan • Memiliki akses dan kontrol yang setara atas aset,
pemberdayaan sosio- layanan, sumber daya, dan peluang; memiliki
ekonomi kesempatan yang setara dalam sistem ekonomi dan
(Socioeconomic masyarakat, termasuk pengurangan ketimpangan
advancement and pendapatan.
empowerment) • Pembiayaan untuk pengembangan dan/atau
penyediaan produk maupun layanan yang secara
substansial menguntungkan bagi perempuan.
• Proyek atau usaha dengan keragaman gender yang
substansial, perlakuan tenaga kerja yang setara
(equitable workforce), dan/atau rantai nilai yang inklusif
gender (gender-inclusive value chain).
• Pembiayaan kepada perusahaan atau organisasi yang i)
didirikan oleh wanita atau lebih dari 50% kepemilikan
oleh wanita; atau ii) memiliki setidaknya 30% perwakilan
perempuan dalam kepemimpinan senior (senior
leadership), termasuk Direksi, pengambil keputusan
utama atau kepala departemen.
• Pembiayaan proyek atau inisiatif lain yang selaras
dengan ESG atau SDG yang dirancang untuk
memberikan dampak pada perempuan, anak-anak, dan
kelompok rentan.
c. Sektor Kegiatan yang Tidak Memenuhi Syarat KUBL dan/atau KUBS dan Tidak Termasuk dalam
Sustainable Funding Framework
Untuk menghindari pelanggaran atas kriteria kelayakan yang ditetapkan pada proyek keberlanjutan
(EBUS Keberlanjutan) maka terdapat beberapa pengecualian kegiatan usaha sebagai berikut:
1. Produksi atau perdagangan bahan radioaktif. Hal ini tidak termasuk pembangunan reaktor
nuklir dan komponennya yang digunakan untuk menghasilkan listrik; produksi, penjualan dan
29
Page 62
pembelian peralatan medis; perangkat pengendalian kualitas (quality control measurement
devices), dan peralatan lain di mana sumber radioaktif tidak diutamakan atau peralatan
tersebut dilindungi dengan baik dari sumber radioaktif;
2. Produksi, distribusi, atau penjualan dan pembelian produk atau kegiatan apa pun yang
dianggap dilarang atau dihentikan berdasarkan peraturan perundang-undangan;
3. Produksi, perdagangan, penyimpanan, atau transportasi bahan kimia berbahaya dalam
jumlah besar, atau penggunaan bahan kimia berbahaya dalam skala komersial yang dilarang
berdasarkan peraturan perundang-undangan;
4. Produksi, perdagangan, dan/atau penggunaan serat asbes lepas yang dilarang berdasarkan
peraturan perundang-undangan. Ini tidak termasuk pembelian atau penggunaan lembaran
semen asbes terikat dengan konsentrasi asbes kurang dari 20% (dua puluh persen);
5. Perubahan atau perusakan habitat alami dan kritis yang signifikan dan/atau tanpa
pengelolaan yang tepat;
6. Penambangan atau penggalian karang hidup, atau pengembangan yang akan mengganggu
dan merusak habitat terumbu karang yang tidak disertai dengan pengelolaan yang tepat;
7. Konversi, pembersihan, pembakaran, atau operasi penebangan komersial di hutan tropis
primer yang lembab atau hutan primer yang termasuk dalam area moratorium penerbitan
izin;
8. Produksi atau perdagangan kayu atau produk kehutanan lainnya dari hutan yang tidak
dikelola secara berkelanjutan;
9. Perusakan, pemotongan vegetasi, drainase, pembakaran, penebangan komersial atau skala
kecil, pengembangan perkebunan atau pertanian di lahan gambut dengan fungsi
perlindungan atau gambut dengan kedalaman lebih dari 3 (tiga) meter;
10. Perusakan, pemotongan tanaman, drainase, atau pembakaran lahan basah air tawar yang
memiliki fungsi perlindungan dan/atau dilarang berdasarkan peraturan perundang-
undangan;
11. Perusakan signifikan, pemotongan tanaman, drainase, atau pembakaran hutan bakau
dan/atau tanpa pengelolaan yang tepat dan/atau dilarang berdasarkan peraturan perundang-
undangan.
12. Kegiatan produksi atau kegiatan usaha yang melibatkan kerja paksa (forced labor) dan/atau
penggunaan tenaga kerja anak di bawah umur (minor employment)4 yang membahayakan
dan bersifat eksploitatif, serta dilarang berdasarkan peraturan perundang-undangan.
2. Evaluasi dan Seleksi Proyek (Project Evaluation and Selection)
Proyek-proyek yang akan dibiayai atau dibiayai kembali oleh Dana dari hasil Penawaran Umum
Obligasi Keberlanjutan merupakan merupakan proyek yang termasuk dalam kriteria pada kategori
KUBL/KUBS yang telah ditetapkan dan dinilai sesuai dengan tujuan KUBL dan/atau KUBS, yaitu
melindungi, memperbaiki, dan/atau meningkatkan kualitas atau fungsi lingkungan, serta mengatasi
atau memitigasi permasalahan sosial dan/atau memberikan manfaat bagi penduduk sasaran.
Perseroan telah menyusun langkah-langkah pendekatan dalam melakukan proses evaluasi dan seleksi
proyek yang menjadi underlying assets sebagai berikut:
1. Divisi Keuangan & Hubungan Investor dan Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik melakukan
reviu tambahan atas Environmental & Social Due Diligence (ESDD) serta monitoring proyek, untuk
4
Definisi minor employment adalah anak di bawah umur bekerja, sebagaimana diatur dalam Undang Undang No. 13
Tahun 2023 terkait Ketengakerjaan
30
Page 63
menentukan daftar portofolio atau pipeline proyek yang akan dibiayai sesuai kriteria kategori
KUBL/KUBS maupun pengecualian di dalam Kerangka Kerja Pendanaan Berkelanjutan Perseroan.
2. Divisi Keuangan & Hubungan Investor dan Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik berdiskusi
dengan Divisi Bisnis terkait usulan proyek yang akan dijadikan sebagai underlying penggunaan
dana dari Obligasi Keberlanjutan.
3. Direksi dan Kepala Divisi Bisnis terkait memberikan persetujuan atas daftar portofolio atau
pipeline proyek yang akan dibiayai dengan Obligasi Keberlanjutan melalui Komite Aset & Liabilitas,
untuk memastikan kesesuaian dengan seluruh standar dalam Kerangka Kerja Pendanaan
Berkelanjutan Perseroan
4. Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik memantau perkembangan risiko lingkungan dan
sosial, serta mengawasi kegiatan mitigasi sepanjang siklus hidup proyek tersebut masih menjadi
underlying dari Obligasi Keberlanjutan
Proses dan Metode yang Diterapkan untuk Mengidentifikasi dan Mengelola Risiko lingkungan dan
Risiko Sosial yang Berpotensi Material Terkait dengan Kegiatan Usaha dan/ atau Kegiatan Lain
Perseroan berupaya mengidentifikasi, mengukur, memantau dan mengendalikan kegiatannya dalam
upaya meminimalkan efek negatif atau risiko terkait usahanya. Salah satu upaya dalam mengelola risiko
dalam pemberian kredit terkait dengan aspek lingkungan dan sosial telah diatur dalam ketentuan di PT
SMI dimana dalam memberikan kredit agar memperhatikan aspek lingkungan dan sosial, antara lain:
1. Penerapan analisis Lingkungan, Sosial, Tatakelola.
2. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) dan Hasil Penilaian Public Disclose Program for
Environmental Compliance (PROPER) sebagai salah satu data/informasi debitur.
3. Aspek lingkungan dan sosial sebagai salah satu komponen penilaian prospek usaha debitur dalam
menetapkan kualitas kredit debitur.
Dalam mengidentifikasi risiko lingkungan dan sosial, Perseroan menerapkan negative screening, yaitu
menolak calon debitur yang memiliki risiko lingkungan dan sosial berdasarkan exclusion list dan hasil due
diligence. Kriteria penyaringan negatif ditetapkan pada kebijakan internal terkait pemberian kredit dan
kriteria kredit berisiko. Dasar hukum dari penyaringan ini adalah peraturan-peraturan yang diwajibkan
oleh Pemerintah, seperti AMDAL, PROPER, K3 (Kesehatan dan Keselamatan Kerja), dan peraturan
lingkungan serta sosial lainnya. Seluruh debitur Perseroan melalui proses screening tersebut.
Selain itu, Perseroan melakukan pengelolaan risiko lingkungan dan sosial secara komprehensif dan
menguatkan aspek pengendalian internal melalui “three lines of defense”. Pengendalian risiko tiga lapis
ini dilakukan oleh (1) unit kerja yang melaksanakan proses bisnis; (2) unit kerja yang melakukan fungsi
manajemen risiko yang independen dari unit kerja pelaksana proses bisnis; (3) unit kerja yang
melaksanakan fungsi audit internal.
3. Pengelolaan Dana Hasil Penawaran Umum (Management of Proceeds)
Seluruh Dana hasil Penawaran Umum Obligasi Keberlanjutan (Sustainability Bond), setelah dikurangi
dengan biaya-biaya Emisi, akan dialokasikan untuk aset-aset yang terpilih untuk dibiayai atau dibiayai
kembali. Secara umum, mekanisme pengelolaan dan pemantauan atas dana hasil penawaran umum
tersebut adalah sebagai berikut:
31
Page 64
1. Perseroan akan mengalokasikan dana hasil Penawaran Umum Obligasi Keberlanjutan
(Sustainability Bond) untuk membiayai atau membiayai kembali proyek/aset yang sesuai dengan
kriteria dan memastikan bahwa alokasi dana telah disalurkan untuk membiayai atau membiayai
kembali aset yang sesuai dengan kriteria KUBL dan/atau KUBS.
2. Proyek-proyek dan aset yang menggunakan dana hasil Penawaran Umum Obligasi Keberlanjutan
(Sustainability Bond) tersebut kemudian ditandai dan dipantau secara berkala untuk memastikan
kesesuaian alokasi dana. Perseroan dapat melakukan penggantian aset atau penambahan aset
lainnya yang masih berada dalam sektor KUBL dan/atau KUBS apabila menurut hasil pemantauan
terdapat ketidaksesuaian dengan syarat alokasi portofolio di sektor KUBL dan/atau KUBS
terpenuhi sesuai dengan POJK No. 18/2023.
3. Perseroan berencana untuk mencapai alokasi penuh dana hasil Penawaran Umum Obligasi
Keberlanjutan (Sustainability Bond) kepada proyek/aset yang sesuai kriteria maksimal 1 (satu)
tahun setelah dana hasil penerbitan diterima. Apabila terdapat sisa dana yang belum dialokasikan,
maka dana tersebut dapat diinvestasikan pada instrumen keuangan yang aman dan likuid, dalam
bentuk kas atau instrumen berkualitas tinggi, seperti obligasi pemerintah atau instrumen Bank
Indonesia, dengan mengikuti strategi manajemen likuiditas Perseroan sampai dengan tercapai
alokasi penuh.
4. Perseroan dapat menempatkan sisa dana pada sektor pembiayaan lainnya di luar KUBL dan/atau
KUBS dengan tetap melaporkan informasi yang diperlukan sesuai dengan ketentuan POJK No.
30/2015. Perseroan juga akan menyampaikan rencana, upaya-upaya, dan laporan lain yang
dipersyaratkan apabila terdapat perubahan status Obligasi Keberlanjutan (Sustainability Bond).
Sesuai dengan POJK No. 18/2023, Perseroan akan mengelola dana hasil Penawaran Umum Obligasi
Keberlanjutan dengan membuat akun khusus atau dengan membuat catatan tersendiri dalam Catatan
Atas Laporan Keuangan dengan rekening:
Nama Rekening : PT Sarana Multi Infrastruktur Operasional
Nomor Rekening : 200002095
Bank : Bank Danamon, Cabang Panglima Polim
4. Pelaporan (Reporting)
Perseroan akan menerbitkan laporan alokasi pendanaan tahunan untuk portofolio tersebut yang akan
dicantumkan pada salah satu atau lebih laporan perusahaan seperti Annual Report, Sustainability Report
yang akan tersedia di situs web Perseroan (www.ptsmi.co.id) selama masa Obligasi Keberlanjutan yang
diterbitkan berdasarkan kerangka tersebut dalam peredaran. Laporan tersebut akan memuat beberapa
informasi sebagai berikut: (i) daftar proyek yang menerima alokasi dana, (ii) uraian singkat terkait proyek;
(ii) alokasi akhir dana yang diterima berdasarkan Sustainable Funding Framework untuk proyek yang
memenuhi syarat; (iv) Perkiraan dampak lingkungan dan/atau sosial serta dampak lainnya (dampak tidak
langsung) dari proyek yang dialokasikan (jika relevan dan layak). Menjadi pertimbangan penting untuk
opini pelaporan, antara lain, Perseroan akan melakukan pelaporan secara berkala 1 (satu) kali dalam 1
(satu) tahun setelah penerbitan Obligasi Keberlanjutan, dan setiap kali terjadi perubahan material KUBL
dan KUBS bersama dengan laporan hasil tinjauan yang dilakukan oleh Penyedia Reviu Eksternal yang
sesuai dengan persyaratan POJK 18/2023.
Kepatuhan
32
Page 65
Untuk memastikan kepatuhan, Perseroan bekerjasama dengan ahli lingkungan hidup dan berkelanjutan
dalam pemberian pendapat atau penilaian bahwa kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain yang tertera
dalam kerangka kerja Kebijakan (policy framework) yang mendasari penerbitan Obligasi Keberlanjutan
sesuai dengan KUBL dan KUBS yang dipersyaratkan POJK 18/2023 serta bermanfaat bagi lingkungan
dan/atau memberikan dampak positif terhadap lingkungan serta terhadap sosial masyarakat.
Pendapat Ahli Keberlanjutan
PT SMI telah mengembangkan Sustainable Funding Framework, di mana Perseroan dapat menerbitkan
instrumen keuangan berkelanjutan dengan tema Hijau (Green), Sosial (Social), Keberlanjutan
(Sustainability), maupun instrumen pendanaan tematik lainnya, termasuk obligasi, sukuk, medium-term
notes, pinjaman, fasilitas pembiayaan syariah, dan sumber pendanaan berkelanjutan lainnya. PT SMI
dapat menggunakan sumber pendanaan berkelanjutan untuk membiayai proyek-proyek yang
memberikan manfaat lingkungan dan sosial di Indonesia. Sustainalytics menganggap bahwa proyek-
proyek yang didanai oleh hasil tersebut diharapkan memiliki dampak lingkungan dan sosial yang positif.
Sustainable Funding Framework PT SMI telah menguraikan proses untuk pelacakan (tracking), alokasi, dan
manajemen penggunaan dana, serta membuat komitmen untuk pelaporan alokasi dan dampak.
Sustainalytics menganggap bahwa Sustainable Funding Framework PT SMI telah selaras dengan strategi
keberlanjutan keseluruhan perusahaan dan bahwa penggunaan hasilnya akan berkontribusi pada
kemajuan UN Sutainable Development Goals 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, dan 12. Selain itu, Sustainalytics
menganggap bahwa PT SMI memiliki langkah-langkah yang memadai untuk mengidentifikasi, mengelola,
dan mengurangi risiko lingkungan dan sosial yang umumnya terkait dengan proyek-proyek yang
memenuhi syarat.
Berdasarkan hal di atas, Sustainalytics yakin bahwa PT SMI berada dalam posisi yang baik untuk
menerbitkan instrumen keuangan berkelanjutan yang dengan tema Hijau (Green), Sosial (Social),
Keberlanjutan (Sustainability) atau instrumen pendanaan tematik lainnya. Sustainable Funding
Framework PT SMI telah disusun dengan kuat, transparan, dan selaras dengan standar yang berlaku.
Nama Dokumen : Second-Party Opinion: PT SMI Sustainable Funding Framework
Disiapkan oleh : Sustainalytics
Tanggal : 21 Maret 2025
Ahli Keberlanjutan:
Vijay Wilfred (Mumbai) Michael Lee (Singapore)
Project Manager Client Relations
vijay.wilfred@morningstar.com michael.lee@morningstar.com
(+65) 8722 6651 | (+65) 6340 1164
Layla Ng (Singapore)
Project Support
Sidharth P R (Mumbai)
Project Support
33
Page 66
IV. PERNYATAAN UTANG
Tabel-tabel di bawah ini menunjukkan posisi utang Perseroan yang diambil dan dihitung berdasarkan
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024.
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 telah diaudit
oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia), akuntan publik independen, berdasarkan
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, dengan opini tanpa modifikasian, yang laporannya masing-
masing tertanggal 10 Juni 2025 tercantum dalam Prospektus ini. Laporan Akuntan Publik tersebut
ditandatangani oleh Rotua Ratna Simanjuntak.
Per tanggal 31 Desember 2024, Liabilitas dan Dana Syirkah Temporer Perseroan masing-masing sebesar
Rp75.789.161 juta dan Rp469.655 juta, dengan rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024
LIABILITAS
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga keuangan lainnya 28.220.130
Utang pajak 172.938
Beban akrual 637.265
Pendapatan diterima di muka 60.836
Liabilitas Derivatif 3.112
Surat utang diterbitkan – neto 21.287.146
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia 25.047.725
Liabilitas imbalan kerja 165.718
Liabilitas lain-lain 194.291
JUMLAH LIABILITAS 75.789.161
DANA SYIRKAH TEMPORER
Sukuk Mudharabah 469.655
JUMLAH DANA SYIRKAH TEMPORER 469.655
1. Pinjaman Diterima dari Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki pinjaman diterima dari bank dan Lembaga keuangan
lainnya sebesar Rp28.220.130 juta, dengan rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
BANK
Rupiah
Pihak berelasi
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.000.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2.000.000
Subjumlah 8.000.000
34
Page 67
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
Pihak ketiga
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 2.000.000
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta) 1.500.000
PT Bank UOB Indonesia 1.500.000
Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang Jakarta 850.000
PT Bank HSBC Indonesia 500.000
PT Bank ICBC Indonesia 800.000
PT Bank CTBC Indonesia 500.000
PT Bank QNB Indonesia Tbk. 500.000
PT Bank SMBC Indonesia Tbk. 500.000
PT Bank CIMB Niaga Tbk. 500.000
Subjumlah 9.150.000
Dolar Amerika Serikat
Fasilitas Pinjaman Sindikasi 9.212.340
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 496.223
Subjumlah 9.708.563
Jumlah 26.858.563
LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA
Dolar Amerika Serikat
Pihak ketiga
Agence Francaise De Developpement 1.443.036
Jumlah 28.301.599
Biaya transaksi yang belum diamortisasi (81.469)
JUMLAH – NETO 28.220.130
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Pada tanggal 25 Oktober 2023 Perseroan menandatangani perjanjian kredit dengan total fasilitas
Rp3.000.000.000.000 yang terdiri dari fasilitas kredit modal kerja sebesar Rp1.500.000.000.000 dan kredit
non kas sebesar Rp1.500.000.000.000, jangka waktu 1 tahun dengan tingkat suku bunga tertentu.
Pada 20 Desember 2023, BNI menambah batas fasilitas kredit modal kerja menjadi Rp2.000.000.000.000.
Pada 30 September 2024, BNI kembali menambah batas fasilitas kredit modal kerja menjadi
Rp4.000.000.000.000 dan memperpanjang fasilitas sampai dengan 24 Oktober 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan kepada BNI adalah Rp4.000.000.000.000.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity Ratio
maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah
Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada BNI.
35
Page 68
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BSI)
Pada tanggal 31 Mei 2023, Perseroan menandatangani perjanjian Line Facility pembiayaan berdasarkan
prinsip Mudharabah BSI dengan total fasilitas sebesar Rp1.250.000.000.000 dengan jangka waktu
maksimal 18 bulan sejak penandatanganan perjanjian. Pada 31 Juli 2024, BSI menambah batas fasilitas
pembiayaan menjadi Rp2.000.000.000.000 dan memperpanjang fasilitas sampai dengan 31 Januari 2026.
Fasilitas pembiayaan ini mencakup kovenan keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity Ratio
maksimum 3 kali, dengan ketentuan Pinjaman tidak memperhitungkan pinjaman diterima dari
Pemerintah Republik Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pembiayaan Perseroan kepada BSI adalah Rp2.000.000.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pembiayaan ini.
Terkait fasilitas pembiayaan ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada BSI.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Bank Mandiri)
Pada tanggal 2 Juli 2021, Perseroan menandatangai perjanjian kredit dengan Bank Mandiri dengan total
fasilitas Rp3.000.000.000.000, terdiri dari fasilitas Term Loan sebesar Rp2.000.000.000.000 dengan
tingkat suku bunga tertentu, dan jangka waktu 3 tahun dan kredit jangka pendek sebesar
Rp1.000.000.000.000 dengan tingkat suku bunga tertentu dan jatuh tempo 12 bulan.
Perjanjian fasilitas Term Loan mengalami beberapa kali perubahan dan telah dilunasi. Jangka waktu
penarikan atas fasilitas Term Loan juga telah berakhir pada 31 Desember 2022.
Perjanjian fasilitas kredit jangka pendek telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir pada tanggal
13 November 2024, yaitu penambahan limit fasilitas kredit menjadi sebesar Rp3.000.000.000.000
memperpanjang dengan jadwal jatuh tempo pinjaman menjadi tanggal 1 Juli 2025
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan finansial tertentu, antara lain:
- Menjaga Debt to Equity Ratio kurang dari atau sama dengan 3 kali dengan ketentuan Debt tidak
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia;
- Menjaga perbandingan Aktiva Produktif dengan Utang lebih besar atau sama dengan 100%.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat agunan khusus yang diberikan kepada Bank Mandiri.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perusahaan kepada Bank Mandiri adalah sebesar
Rp2.000.000.000.000.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank)
Pada tanggal 25 November 2020, Perseroan dan Maybank menandatangani perjanjian kedit dan
pembiayaan sebesar Rp2.000.000.000.000 untuk jangka satu tahun dengan tingkat suku bunga sebesar
JIBOR 3 bulan + marjin tertentu per tahun. Perjanjian telah beberapa kali mengalami perpanjangan, dan
telah dilunasi pada tanggal 14 Oktober 2024.
36
Page 69
Pada tanggal 23 Oktober 2024, Perseroan dan Bank Maybank menandatangani Perjanjian Limit Gabungan
sebesar Rp2.000.000.000.000 untuk jangka waktu satu tahun, dengan sub-limit Akad Mudharabah dan
Pinjaman Promes Berjangka masing - masing sebesar Rp2.000.000.000.000 dengan jatuh tempo 23
Oktober 2025.
Terkait dengan pinjaman ini, tidak ada agunan khusus kepada Maybank.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perseroan kepada Maybank adalah sebesar
Rp2.000.000.000.000.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu, yakni menjaga Debt to Equity Ratio
maksimum 3 kali dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah
Republik Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan telah mematuhi persyaratan atas fasilitas pinjaman ini.
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta) (MUFG Bank)
Pada tanggal 22 November 2023, Perseroan menandatangani perjanjian kredit dengan MUFG Bank, dalam
Rupiah dan Dolar Amerika Serikat dengan total fasilitas USD100.000.000, dan jangka waktu 1 tahun yang
telah dilakukan perpanjangan menjadi akan jatuh tempo pada tanggal 21 Mei 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan kepada MUFG Bank adalah
Rp1.500.000.000.000.
Fasilitas sebesar pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu yaitu menjaga Debt to Equity Ratio
maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman dari Pemerintah Republik
Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada MUFG Bank.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank UOB Indonesia (UOB)
Pada tanggal 20 Desember 2018, Perseroan dan UOB menandatangani perjanjian fasilitas kredit revolving
sebesar Rp1.000.000.000.000 untuk jangka 1 tahun. Perjanjian telah mengalami perpanjangan beberapa
kali, terakhir pada tanggal 10 Februari 2025 yang akan jatuh tempo pada 30 Maret 2026.
Fasilitas pinjaman ini mencakup persyaratan keuangan yaitu menjaga Debt to consolidated tangible net
worth tidak boleh melebihi 3 kali dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari
Pemerintah Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada UOB.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perseroan kepada UOB adalah Rp1.500.000.000.000.
37
Page 70
Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang Jakarta (BOC Jakarta)
Pada tanggal 18 Desember 2019, Perseroan menandatangai perjanjian kredit dengan BOC Jakarta dengan
total fasilitas Rp1.000.000.000.000, tingkat suku bunga sebesar JIBOR + marjin, jatuh tempo penarikan
fasilitas 26 Juni 2020 dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian telah mengalami beberapa kali perubahan,
terakhir pada tanggal 9 Agustus 2024, yaitu perpanjangan jatuh tempo sampai tanggal 18 Maret 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo pinjaman Perseroan kepada BCL Jakarta masing-masing
sebesar Rp850.000.000.000 dan Rp499.747.222.222.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan tertentu antara lain:
- Memastikan bahwa Debt to Equity Ratio adalah maksimum 3 kali dengan ketentuan Debt tidak
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia;
- Memastikan bahwa Pemerintah Republik Indonesia mempertahankan minimum 51% kepemilikan
saham pada Perseroan.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada BOC Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank ICBC Indonesia (ICBC)
Pada tanggal 22 November 2023, Perseroan menandatangani perjanjian kredit Pinjaman Tetap on
Demand – A (Revolving) dengan ICBC dengan total fasilitas sebesar USD30.000.000 dan jangka waktu 1
tahun. Kemudian, pada tanggal 6 Juni 2024, terdapat penambahan fasilitas kredit sebesar USD15.000.000
dan pada tanggal 20 September 2024, terdapat penambahan fasilitas sebesar USD5.000.000 sehingga
total fasilitas menjadi USD50.000.000. Fasilitas pinjaman dapat ditarik dalam Rp, USD dan RMB.
Perubahan terakhir dari perjanjian kredit adalah pada tanggal 29 Oktober 2024 sehingga jangka waktu
kredit adalah hingga 22 November 2025.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu, antara lain:
- Menjaga dan mempertahankan Total Debt to Equity tidak boleh melebihi 3 kali pada setiap waktu
dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik
Indonesia.
- Menjaga dan mempertahankan minimal 51% kepemilikan Pemerintah Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada ICBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan kepada ICBC adalah Rp800.000.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank HSBC Indonesia (HSBC)
Pada tanggal 21 Oktober 2019, Perusahaan menandanjian kredit dengan HSBC sebesar
Rp600.000.000.000 dengan tingkat suku bunga sebesar JIBOR + marjin tertentu per tahun dan jatuh
tempo penarikan fasilitasnya adalah pada tanggal 20 Mei 2020 dan jatuh tempo 1 tahun. Pada tanggal 17
Desember 2020, HSBC menyetujui penambahan limit kredit perjanjian terkait jumlah fasilitas pinjaman
38
Page 71
menjadi Rp1.000.000.000.000 dan jatuh tempo menjadi tanggal 29 Maret 2023 yang diperpanjang
kembali hingga 9 Januari 2025. Pada tanggal 7 Oktober 2024, perjanjian kredit mengalami perubahan
dimana jangka waktu perjanjian berlaku untuk periode 1 (satu) tahun dan akan dengan otomatis
diperpanjang untuk periode yang sama pada setiap tanggal ulang tahun perjanjian.
Disamping itu perubahan juga Fasilitas pinjaman ini mencakup penyesuaian kovenan tertentu yakni yaitu
menjaga Debt to Equity Ratio maksimum 3 kali dengan memperhitungkan ketentuan Pinjaman
Pemerintah Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada HSBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan kepada HSBC adalah sebesar
Rp500.000.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank CTBC Indonesia (CTBC)
Pada tanggal 18 Desember 2019, Perseroan menandatangai perjanjian kredit dengan CTBC dengan total
fasilitas Rp500.000.000.000, tingkat suku bunga sebesar JIBOR + marjin dan jatuh tempo penarikan
fasilitas pada tanggal 26 Maret 2020 dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian telah beberapa kali diperpanjang,
terakhir pada tanggal 13 Desember 2023, dimana fasilitas diperpanjang hingga 18 Desember 2024, dan
diperpanjang kembali hingga 18 Desember 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo utang Perseroan kepada CTBC sebesar Rp500.000.000.000.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu, antara lain:
- Menjaga dan mempertahankan Total Debt to Equity tidak melebihi 3 kali pada setiap waktu,
dengan ketentuan Debt tidak termasuk pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia;
- Menjaga dan mempertahankan minimal kepemilikan saham Pemerintah Republik Indonesia
sebesar 51% pada setiap waktu.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat agunan khusus yang diberikan Perseroan kepada CTBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
PT Bank QNB Indonesia Tbk (QNB)
Pada tanggal 9 Juli 2021, Perseroan menandatangani perjanjian kredit jangka pendek dengan QNB dengan
total fasilitas Rp500.000.000.000, tingkat suku bunga tertentu dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian telah
mengalami beberapa kali perubahan, dengan perubahan terakhir pada 28 Agustus 2024 yaitu
memperpanjang jatuh tempo pinjaman untuk jangka waktu 12 bulan selanjutnya pada saat berakhirnya
jangka waktu fasilitas kredit yang berlaku setiap tahunnya, kecuali ditentukan lain oleh Bank.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity Ratio
maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah
Republik Indonesia
39
Page 72
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada QNB.
Pada 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan dari QNB sebesar Rp500.000.000.000.
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (dh. PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk)
Pada tanggal 9 Agustus 2024, Perseroan dan PT Bank SMBC Indonesia Tbk (“SMBC”) menandatangani
perjanjian fasilitas kredit revolving sebesar Rp500.000.000.000 untuk jangka 1 tahun.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan yaitu menjaga dan mempertahankan Total Debt to
Equity tidak boleh melebihi 3 kali pada setiap waktu dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan
Pinjaman Pemerintah Republik Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perseroan kepada SMBC adalah Rp500.000.000.000.
PT Bank CIMB Niaga, Tbk. (CIMB)
Pada tanggal 28 Oktober 2024, Perseroan menandatangani perjanjian fasilitas kredit langsung
(uncommitted) yang memiliki limit fasilitas maksimum sebesar Rp1.000.000.000.000 dengan CIMB untuk
jangka waktu 18 (delapan belas) bulan yaitu sampai dengan 28 April 2026 dengan jangka waktu penarikan
12 (dua belas) bulan terhitung sejak tanggal penandatanganan perjanjian.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu, antara lain, menjaga Total Debt to Equity
Ratio maksimum 3 kali dengan ketentuan perhitungan Debt to Equity Ratio tidak memperhitungkan
pinjaman yang diterima dari Pemerintah Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada CIMB.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perseroan kepada CIMB sebesar Rp500.000.000.000.
Fasilitas Pinjaman Sindikasi USD
Pada tanggal 31 Agustus 2023, Perseroan bersama bank-bank peserta sindikasi menandatangani
perjanjian pemberian fasilitas pinjaman Sindikasi Sustainability-linked Loan Facility 2023 sebesar
USD700.000.000 untuk jangka waktu 3 tahun (Tranche A) dan 5 tahun (Tranche B). Suku bunga pinjaman
yang disepakati adalah SOFR + marjin tertentu.
Fasilitas pinjaman ini mencakup persyaratan keuangan tertentu, antara lain:
- Memastikan bahwa Rasio Pinjaman terhadap Ekuitas (DER) adalah maksimum 3 kali, dengan
ketentuan Pinjaman tidak memperhitungkan pinjaman diterima dari Pemerintah Republik
Indonesia.
- Memastikan bahwa Pemerintah Republik Indonesia mempertahankan minimum 51% kepemilikan
saham pada Perusahaan.
Fasilitas ini digunakan untuk membiayai kembali utang yang ada. Jika masih terdapat sisa fasilitas, dapat
digunakan untuk tujuan umum perusahaan.
40
Page 73
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan Perseroan kepada bank-bank
peserta sindikasi.
Alokasi peserta sindikasi berdasarkan jumlah fasilitas adalah sebagai berikut:
Komitmen % Komitmen %
Peserta sindikasi
Tranche A Tranche B
USD USD
Mandated Lead Arrangers and Bookrunners
PT Bank DBS Indonesia 25.000.000 7,14 - -
PT Bank Mizuho Indonesia 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
MUFG Bank, Ltd. 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
PT Bank UOB Indonesia 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
CTBC Bank Co., Ltd. 20.000.000 5,71 20.000.000 5,71
Bank of China (Hong Kong) Limited 12.500.000 3,57 12.500.000 3,57
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch 12.500.000 3,57 12.500.000 3,57
PT Bank CTBC Indonesia 5.000.000 1,43 5.000.000 1,43
DBS Bank Ltd. - - 25.000.000 7,14
Mandated Lead Arrangers
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk. 10.000.000 2,86 10.000.000 2,86
PT Bank Permata Tbk 10.000.000 2,86 10.000.000 2,86
Bank of Baroda, IFSC Banking Unit 9.500.000 2,71 - -
The Norinchukin Bank, Singapore Branch 9.000.000 2,57 9.000.000 2,57
Agriculutural Bank of China Limited, Singapore Branch 8.000.000 2,29 8.000.000 2,29
China Construction Bank (Asia) Corporation Limited 7.500.000 2,14 7.500.000 2,14
Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd. Singapore Branch 7.000.000 2,00 9.000.000 2,57
State Bank of India, Singapore Branch 5.750.000 1,64 5.750.000 1,64
Hua Nan Commercial Bank, Ltd., Offshore Banking Branch 5.350.000 1,53 5.350.000 1,53
Sumitomo Mitsui Banking Corporation Singapore Branch 5.000.000 1,43 - -
PT Bank SBI Indonesia 3.750.000 1,07 3.750.000 1,07
PT Bank BTPN Tbk. 3.500.000 1,00 5.250.000 1,50
Hua Nan Commercial Bank, Ltd., Singapore Branch 2.400.000 0,69 2.400.000 0,69
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk. 1.500.000 0,43 1.500.000 0,43
Lead Arrangers
The Korea Development Bank, Singapore Branch 8.125.000 2,32 6.125.000 1,75
PT Bank Maspion Indonesia, Tbk. 7.125.000 2,04 7.125.000 2,04
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk. 6.875.000 1,96 6.875.000 1,96
Bank of Taiwan, Singapore Branch 6.875.000 1,96 6.875.000 1,96
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Chang Hwa Commercial Bank, Ltd. Offshore Banking Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
First Commercial Bank, Ltd., Singapore Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Land Bank of Taiwan 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
SBI Shinsei Bank, Limited 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Taichung Commercial Bank Co., Ltd. Labuan Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Taiwan Cooperative Bank, Offshore Banking Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
The Bank of Yokohama, Ltd. Singapore Branch - - 12.750.000 3,64
Arrangers
Taiwan Business Bank Ltd., Offshore Banking Branch 4.750.000 1,36 4.750.000 1,36
PT Bank KEB Hana Indonesia 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Chugoku Bank Ltd. (Incorporated in Japan) Hong Kong 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Branch
41
Page 74
Komitmen % Komitmen %
Peserta sindikasi
Tranche A Tranche B
The Gunma Bank Ltd. 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Mega International Commercial Bank Co., Ltd., Singapore 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Branch
The Shanghai Commercial & Savings Bank Ltd. Offshore 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Banking Branch
Taishin International Bank Co., Ltd. 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Export-Import Bank of the Republic of China 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
The Hachijuni Bank Ltd. 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
Sunny Bank Ltd. 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
The Iyo Bank Ltd. 2.500.000 0,71 2.500.000 0,71
The Shiga Bank Ltd. (Incorporated in Japan) Hong Kong Branch 2.500.000 0,71 2.500.000 0,71
Jumlah/ Total 350.000.000 100 350.000.000 100
Saldo pinjaman Perseroan setelah dikurangi biaya transaksi yang belum diamortisasi pada tanggal 31
Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar USD565.085.978 (ekuivalen Rp9.132.919.580.524) dan
USD563.284.001 (ekuivalen Rp8.683.586.153.667).
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (Danamon)
Pada tanggal 29 Juni 2020, Perseroan menandatangani perjanjian fasilitas kredit berjangka dengan
Danamon, dengan rincian sebagai berikut: (i) fasilitas kredit angsuran berjangka (uncommitted/revolving)
sampai dengan Rp2.000.000.000.000; dan (ii) fasilitas Pre-Settlement Exposure sebesar USD20.000.000
(dua puluh juta Dollar Amerika Serikat) dengan jangka waktu 12 (dua belas) bulan. Kemudian, pada
tanggal 19 September 2023, terdapat perubahan jumlah fasilitas kredit dimana fasilitas yang diberikan
menjadi (i) fasilitas kredit angsuran berjangka (uncommitted/revolving) sampai dengan
Rp1.680.000.000.000; (ii) fasilitas Pre-Settlement Exposure sebesar USD20.000.000. Perubahan terakhir
adalah pada tanggal 11 Juni 2024 dimana jangka waktu fasilitas kredit hingga 29 Juni 2025.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan keuangan tertentu, antara lain, menjaga Total Debt to Equity
Ratio maksimum 3 kali dengan ketentuan perhitungan Debt to Equity Ratio tidak memperhitungkan
pinjaman yang diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan khusus yang diberikan kepada Danamon
Pada tanggal 31 Desember 2024 saldo pinjaman Perseroan kepada Danamon USD30.703.101 (ekuivalen
Rp496.223.518.524).
Agence Francaise De Developpment (AFD)
Pada tanggal 3 Desember 2015, Perseroan mendapatkan fasilitas kredit dari AFD sebesar USD100.000.000
dengan jangka waktu sepuluh tahun. Fasilitas ini dikenakan bunga sebesar suku bunga SOFR 6 bulan +
marjin tertentu per tahun.
42
Page 75
Pada tanggal 20 Mei 2020, Perseroan mendapatkan fasilitas kredit dari AFD sebesar USD150.000.000
dengan jangka waktu tujuh tahun. Fasilitas ini dikenakan bunga sebesar suku bunga LIBOR 6 bulan + marjin
tertentu per tahun.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman Perseroan kepada AFD setelah dikurangi biaya transaksi
yang belum diamortisasi adalah sebesar USD89.158.970 (ekuivalen Rp1.440.987.269.905).
Terkait dengan pinjaman ini, tidak ada agunan khusus kepada AFD.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan telah mematuhi kovenan yang berkaitan dengan fasilitas
kredit ini.
2. Utang Pajak
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki utang pajak sebesar Rp172.938 juta dengan rincian
sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
PAJAK PENGHASILAN
Badan 86.623
Pasal 25 61.553
Pasal 21 4.248
Pasal 26 12.372
Pasal 23 886
Pasal 22 134
Pasal 4(2) 88
Pajak Pertambahan Nilai 7.034
JUMLAH 172.938
3. Beban Akrual
Pada tanggal 31 Desember 2024, beban akrual Perseroan sebesar Rp637.265 juta dengan rincian sebagai
berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
BEBAN AKRUAL
Bunga surat utang, sukuk mudharabah diterbitkan 155.867
Tantiem dan jasa produksi 140.507
Bunga pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia 175.456
Bunga pinjaman diterima dari bank dan Lembaga keuangan l
lainnya 104.904
Jasa profesional 34.926
Pengadaan aset tetap dan aset tak berwujud 8.930
Lain-lain 16.675
JUMLAH 637.265
4. Pendapatan Diterima Dimuka
43
Page 76
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki pendapatan diterima dimuka sebesar Rp60.836 juta.
Pendapatan diterima dimuka merupakan provisi yang diterima terkait pinjaman diberikan dan
pembiayaan syariah serta pendapatan atas biaya pengelolaan dana PEN Pemda yang diterima dari Pemda.
5. Surat Utang Diterbitkan
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki surat utang diterbitkan – neto sebesar Rp21.287.146
juta, dengan rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
Dalam Negeri - Rupiah
Obligasi 16.440.696
Luar Negeri – Dolar Amerika Serikat
EMTN 4.846.450
Jumlah 21.287.146
Rincian efek-efek utang yang diterbitkan berdasarkan jenis dan mata uang adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
OBLIGASI
Rupiah
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur Tahap II
Tahun 2024
Seri A 350.000
Seri B 600.000
Seri C 543.995
Seri D 1.206.005
Jumlah 2.700.000
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur Tahap I
Tahun 2024
Seri A 78.685
Seri B 60.010
Seri C 357.000
Jumlah 495.695
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap IV Tahun
2023
Seri B 600.000
Jumlah 600.000
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap III
Tahun 2023
44
Page 77
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
Seri B 1.914.120
Seri C 1.914.130
Jumlah 3.828.250
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap II 3.535.610
Tahun 2022
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap I
Tahun 2022
Seri B 326.500
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap V
Tahun 2020
Seri B 1.115.025
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap IV
Tahun 2020
Seri C 240.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap III
Tahun 2019
Seri D 945.250
Jumlah 945.250
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap III
Tahun 2019
Seri D 1.292.000
Jumlah 1.292.000
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I
Tahun 2016
Seri C 700.000
Seri D 674.000
Jumlah 1.374.000
Surat utang yang beredar 16.452.330
Biaya transaksi yang belum diamortisasi (11.634)
Surat utang diterbitkan Rupiah – bersih 16.440.696
Medium Term Notes Dolar Amerika Serikat 4.848.600
Biaya transaksi yang belum diamortisasi (2.149)
Surat utang diterbitkan USD – bersih 4.846.450
Jumlah surat utang diterbitkan – bersih 21.287.146
45
Page 78
Biaya perolehan diamortisasi surat utang yang diterbitkan adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Surat utang diterbitkan 21.287.146
Akrual bunga surat utang diterbitkan 153.800
Jumlah 21.440.946
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap IV Tahun 2023 Seri A dengan total nilai Rp
400.000.000.000 telah jatuh tempo dan dilunasi pada tanggal 24 Desember 2024.
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap III Tahun 2023 Seri A dengan total nilai
Rp171.750.000.000 telah jatuh tempo dan dilunasi pada tanggal 27 Mei 2024.
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2019 Seri C dengan total nilai
Rp481.000.000.000 telah jatuh tempo dan dilunasi pada tanggal 30 Oktober 2024.
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2019 Seri C dengan total nilai
Rp1.033.000.000.000 telah jatuh tempo dan dilunasi pada tanggal 28 Agustus 2024.
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun Tahun 2019 Seri C dengan total nilai
Rp1.552.000.000.000 telah jatuh tempo dan dilunasi pada tanggal 25 Juni 2024.
Dana yang diperoleh dari penerbitan seluruh obligasi, setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi,
seluruhnya akan disalurkan untuk pembiayaan infrastruktur.
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu jaminan khusus, namun dijamin dengan seluruh harta kekayaan
Perusahaan, baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan
ada di kemudian hari.
Selama Pokok Obligasi dan/atau Bunga Obligasi belum dilunasi seluruhnya, Perseroan berkewajiban
untuk:
1. Menjaga dan mempertahankan rasio Total Debt to Equity (Debt to Equity ratio) tidak melebihi 3 kali.
2. Current Ratio, menjaga tidak kurang dari 100%;
3. Menjaga perbandingan Aset Produktif dengan Utang dalam jangka pendek lebih besar atau sama
dengan 100%.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah mematuhi kovenan keuangan dari surat berharga
diterbitkan.
Pembayaran obligasi dilakukan secara penuh pada saat jatuh tempo. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bertindak sebagai wali amanat. Obligasi ini diperdagangkan di
Bursa Efek Indonesia. Untuk periode 25 Maret 2024 sampai dengan 1 Maret 2025, obligasi ini mendapat
peringkat AAA berdasarkan hasil pemeringkatan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Euro Medium Term Note
46
Page 79
Pada bulan Mei 2021, Perusahaan menerbitkan Euro Medium Term Note (EMTN) Programme SMI – 2021
dengan jumlah nilai nominal sebesar USD300.000.000, dengan suku bunga tetap 2,05% pertahun dan
jatuh tempo 11 Mei 2026.
Jadwal pembayaran bunga adalah semesteran. EMTN Programme SMI - 2021 tercatat di Singapore
Exchange Securities Trading Limited. Penerbitan EMTN Programme SMI - 2021 telah dinyatakan efektif
berdasarkan Surat dari Singapore Exchange Securities Trading Limited tanggal 11 Mei 2021.
Bertindak sebagai wali amanat EMTN Programme SMI 2021 adalah Bank of New York Mellon. Bertindak
sebagai penjamin emisi EMTN Programme SMI - 2021 adalah Bank of America Securities, DBS Bank Ltd,
MUFG, Mandiri Securities, Standard Chartered Bank (Singapore) Limited. Penerimaan neto dari
penerbitan EMTN Programme SMI – 2021 digunakan untuk keperluan umum Perusahaan. EMTN
Programme memiliki peringkat “BBB” berdasarkan pemeringkat oleh Fitch Ratings.
6. Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki Pinjaman diterima oleh Pemerintah Republik
Indonesia sebesar Rp25.047.725 juta, setelah dikurangi biaya amortisasi sebesar Rp910 juta, dengan
rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Penerusan Dana Pemulihan Ekonomi Nasional kepada Pemerintah
Daerah
Rupiah
Pemerintah Republik Indonesia 17.609.060
Penerusan Pinjaman kepada IIF
Rupiah
Pemerintah Republik Indonesia - Dana dari World Bank 2.941.317
Dolar Amerika Serikat
Pemerintah Republik Indonesia - Dana dari World Bank 1.083.653
Pemerintah Republik Indonesia - Dana dari Asian Development Bank 1.670.386
Sub Jumlah 5.695.356
Regional Infrastructure Development Fund Project
Rupiah
Pemerintah Republik Indonesia - Dana dari World Bank 261.014
Pemerintah Republik Indonesia - Asian Infrastructure Investment Bank 322.379
Sub Jumlah 583.393
Sustainable Development Goals Indonesia One-Green Finance
Dolar Amerika Serikat
Pemerintah Republik Indonesia - Asian Development Bank 1.160.826
Dikurangi: Biaya transaksi yang belum diamortisasi (910)
Jumlah 25.047.725
7. Liabilitas Imbalan Kerja
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki Liabilitas Imbalan Kerja sebesar Rp165.718 juta,
dengan rincian sebagai berikut:
47
Page 80
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Imbalan kerja manfaat pasti 107.744
Imbalan kerja jangka panjang lainnya 57.974
Jumlah 165.718
8. Liabilitas lain-lain
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki Liabilitas lain-lain sebesar Rp194.291 juta, dengan
rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Dana Titipan
Dana CTF dan Titipan debitur 142.545
Dana AFD 16.856
Dana GREM 11.822
Dana GEAAP 12.528
Dana CWF - ETM 4.187
Dana CWF 3.779
Dana GEF 1.029
Dana KfW 323
Dana PEN PEMDA 257
Dana RPA 41
Lain-lain
Liabilitas sewa 925
Jumlah 194.292
Dana titipan
Titipan debitur merupakan penerimaan atas pembayaran pokok dan bunga yang dilakukan oleh debitur
sebelum tanggal jatuh tempo sehingga Perseroan belum mengalokasikan penerimaan tersebut.
Dana AFD adalah dana hibah dari European Union (EU) yang diberikan melalui AFD kepada Perseroan
berupa investment grant untuk fasilitas de-risking.
Dana GREM adalah dana hibah yang diterima dari Bank Dunia untuk disalurkan dalam rangka dukungan
operasional dan pembayaran konsultan proyek Geothermal Resource Risk Mitigation (GREM).
Dana Global Alliance for People and Planet (GEAPP) adalah dana hibah yang diterima dari donatur untuk
disalurkan dalam rangka dukungan penguatan kapasitas Perusahaan sebagai energy transition mechanism
(ETM) country platform.
Dana GEF (Global Environment Facility) dan Clean Technology Fund (CTF) adalah dana yang diterima
Perseroan dari World Bank untuk mendukung kegiatan eksplorasi panas bumi yang dilakukan Pemerintah
dan akan dilaksanakan Perusahaan melalui skema penugasan dari Kementerian Keuangan.
48
Page 81
Dana Climateworks Foundation (CwF) adalah dana hibah yang diterima dari donatur untuk disalurkan
dalam rangka penyediaan dukungan kajian kelayakan proyek bagi pengembangan panel surya di atap
bandar udara yang dikelola oleh BUMN.
Dana PEN Pemda adalah dana yang berasal dari hasil pengembangan atas pinjaman yang diterima oleh
Perseroan dari Pemerintah dalam rangka Program Pemulihan Ekonomi Nasional Pemda yang belum
disalurkan kepada Pemda dalam bentuk pinjaman. Dana yang merupakan hasil pengembangan ini akan
dikembalikan kepada Pemerintah sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan.
Dana Kfw adalah dana hibah yang berasal dari salah satu partner SDG Indonesia One, KfW atau Bank
Pembangunan Jerman dan Perseroan saat ini sedang menjajaki kerjasama dalam program Support for
Infrastructure Investments in Indonesia (S4I). Program yang dilakukan yakni dalam bentuk pemberian
fasilitas dana hibah dalam bentuk technical assistance, dukungan institusi, dan jasa konsultasi khususnya
pada pembiayaan daerah dan energi terbarukan.
Dana RPA adalah dana hibah yang berasal dari Bloomberg Philanthropies melalui implementing agency
Rockefeller Philanthropy Advisors (“RPA”), untuk disalurkan dalam bentuk dukungan program
pengembangan masyarakat Desa Bakti untuk Negeri III (“DBUN III”) Bajo Kampung Iklim di Sulawesi
Tenggara yang mendukung pencapaian SDGs.
Lain-Lain
Liabilitas sewa adalah nilai kewajiban Perusahaan untuk membayar sewa atas kontrak mengandung sewa.
9. Sukuk Mudharabah
Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Mudharabah. Rincian sukuk mudharabah posisi per 31 Desember
2024 adalah sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Sukuk Mudharabah
Rupiah
Sukuk Mudharabah PT SMI Berkelanjutan III Thp I Tahun 2024
Seri A 63.555
Seri B 60.100
Sukuk Mudharabah PT SMI Berkelanjutan II Tahap I Tahun 2022
Seri B 270.000
Sukuk Mudharabah PT SMI Berkelanjutan I Tahap III Tahun 2019
Seri D 76.000
Sukuk Mudharabah yang beredar 469.655
Dana yang diperoleh dari penerbitan Sukuk Mudharabah disalurkan untuk pembiayaan infrastruktur
syariah melalui Unit Usaha Syariah Perseroan.
Sukuk ini tidak dijamin dengan suatu jaminan khusus, namun dijamin dengan seluruh harta kekayaan
Perusahaan, baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan
ada dikemudian hari.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bertindak sebagai wali amanat.
49
Page 82
Sukuk mudharabah mencakup kovenan keuangan tertentu antara lain:
- Debt to Equity Ratio, menjaga dan mempertahankan rasio Total Debt to Equity tidak melebihi 3 kali
pada setiap waktu.
- Current Ratio, menjaga tidak kurang dari 100%;
- Menjaga perbandingan Aset Produktif dengan Utang dalam jangka pendek lebih besar atau sama
dengan 100%.
Pembayaran sukuk dilakukan secara penuh saat jatuh tempo. Pembayaran pokok Sukuk Mudharabah
Berkelanjutan II Tahap I Seri C Tahun 2019 sebesar Rp84.000.000.000. Pada tahun 2023, pembayaran
penuh telah dilakukan atas Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Tahap I Seri A dan Seri B Tahun 2019 dan
Sukuk Tahap I Tahun 2018 Seri B sebesar Rp230.000.000.000 dan Rp320.000.000.000. Sampai dengan
tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan telah mematuhi kovenan keuangan dari sukuk mudharabah.
10. Liabilitas Derivatif
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki Liabilitas Derivatif sebesar Rp3.112 juta, dengan
rincian sebagai berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
KETERANGAN 31 Desember 2024
Liabilitas Derivatif 3.112
Jumlah 3.112
KETERANGAN EFEK BERSIFAT UTANG YANG BELUM DILUNASI
Obligasi Rupiah
Tahun Total Emisi Nilai Per Seri Tanggal Jatuh Status Peringkat
No Nama/Uraian Kupon
Penerbitan (Rp Miliar) (Rp Miliar) Tempo Pembayaran Efek
Belum Jatuh
Seri C 700,0 8,65% 18-Nov-26 idAAA
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Tempo
1 2016 5.000
Infrastruktur Tahap I Belum Jatuh
Seri D 674,0 8,90% 18-Nov-31 idAAA
Tempo
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Belum Jatuh
2 2019 4.096 Seri D 1292,0 8,50% 28-Aug-26 idAAA
Infrastruktur Tahap II Tempo
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Belum Jatuh
3 2019 1.000 Seri D 76,0 8,50% 28-Aug-26 idAAA (sy)
Multi Infrastruktur Tahap III Tempo
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Belum Jatuh
4 2019 2.808 Seri D 945,3 8,30% 30-Oct-26 idAAA
Infrastruktur Tahap III Tempo
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Belum Jatuh
5 2020 1.536 Seri C 240,0 8,00% 21-Jul-25* idAAA
Infrastruktur Tahap IV Tempo
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Belum Jatuh
6 2020 3.331 Seri B 1115,0 6,70% 11-Dec-25* idAAA
Infrastruktur Tahap V Tempo
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Belum Jatuh
7 2022 1.000 Seri B 326,5 5,75% 5-Aug-25* idAAA
Infrastruktur Tahap I Tempo
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Sarana Belum Jatuh
8 2022 500 Seri B 270,0 5,75% 5-Aug-25* idAAA (sy)
Multi Infrastruktur Tahap I Tempo
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Belum Jatuh
9 2022 3.535,60 - 3535,6 6,98% 8-Nov-25* idAAA
Infrastruktur Tahap II Tempo
Belum Jatuh
Seri B 1914,1 6,70% 17-May-26 idAAA
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Tempo
10 2023 4.000
Infrastruktur Tahap III Belum Jatuh
Seri C 1914,1 6,80% 17-May-27 idAAA
Tempo
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Belum Jatuh
11 2023 1.000 Seri B 600,0 6,70% 14-Dec-26 idAAA
Infrastruktur Tahap IV Tempo
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Belum Jatuh
12 2024 496,7 Seri A 78,7 6,60% 15-Jul-25* idAAA
Infrastruktur Tahap I Tempo
50
Page 83
Tahun Total Emisi Nilai Per Seri Tanggal Jatuh Status Peringkat
No Nama/Uraian Kupon
Penerbitan (Rp Miliar) (Rp Miliar) Tempo Pembayaran Efek
Belum Jatuh
Seri B 60,0 6,75% 5-Jul-27 idAAA
Tempo
Belum Jatuh
Seri C 357,0 7,00% 5-Jul-29 idAAA
Tempo
Belum Jatuh idAAA (sy)
Seri A 63,6 6,60% 15-Jul-25*
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Sarana Tempo
13 2024 123,7
Multi Infrastruktur Tahap I Belum Jatuh idAAA (sy)
Seri B 60,1 6,75% 5-Jul 27
Tempo
Belum Jatuh
Seri A 350,0 6,30% 16-Dec-25* idAAA
Tempo
Belum Jatuh
Seri B 600,0 6,70% 6-Dec-27 idAAA
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Tempo
14 2024 2.700
Infrastruktur Tahap II Belum Jatuh
Seri C 544,0 6,95% 6-Dec-29 idAAA
Tempo
Belum Jatuh
Seri D 1.206,0 7,00% 6-Dec-31 idAAA
Tempo
Total 16.922,0
*sumber dana untuk melunasi Obligasi Berkelanjutan II Tahap IV Seri C, Obligasi Berkelanjutan II Tahap V Seri B, Obligasi Berkelanjutan III Tahap II, Obligasi
Berkelanjutan IV Tahap I Seri A, Obligasi Berkelanjutan IV Tahap II Seri A, Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Tahap I Seri B, dan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III
Tahap I Seri A yang akan jatuh tempo di tahun 2025 dengan menggunakan kas yang dimiliki Perseroan bersumber dari kas dan seta ra kas, penerimaan atas
pembayaran angsuran dan/atau pelunasan pokok pinjaman diberikan, dan sumber dana lainnya yang telah direncanakan Perseroan.
Global Bond
Tahun Total Emisi Nilai Per Seri Tanggal Status
No Nama/Uraian Kupon Peringkat Efek
Penerbitan (USD Juta) (USD Juta) Jatuh Tempo Pembayaran
1 Euro Medium Term Belum Jatuh
2021 300 300 2,05% 11-May-26 BBB
Note Programme Tempo
UTANG PERSEROAN YANG AKAN JATUH TEMPO DALAM WAKTU 3 (TIGA) BULAN SEJAK INFORMASI
TAMBAHAN INI DITERBITKAN BERIKUT CARA PEMENUHAN KEWAJIBANNYA
Kewajiban Perseroan yang akan jatuh tempo dalam waktu 3 (tiga) bulan sejak informasi tambahan ini
diterbitkan adalah sebesar Rp5,58 triliun, yang sebagian besar terdiri atas pinjaman jangka pendek dan
merupakan fasilitas revolving perbankan yang dapat diperpanjang. Perseroan akan mengalokasikan dana
untuk pembayaran kewajiban tersebut yang berasal dari setoran debitur serta dana kas internal
Perseroan.
Jangka Waktu
Jumlah Terutang
Nama Bank
Mulai Jatuh Tempo (Rp miliar)
PT Bank CIMB Niaga Tbk 25 April 2025 23 Mei 2025 1.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk. 26 November 2024 26 Mei 2025 1.000
PT Bank CTBC Indonesia 28 Februari 2025 28 Mei 2025 500
PT Bank DBS Indonesia 28 Februari 2025 28 Mei 2025 500
PT Bank QNB Indonesia Tbk 28 Februari 2025 28 Mei 2025 500
MUFG Bank Ltd., Cabang Jakarta 24 April 2025 28 Mei 2025 1.500
Agence Française De Développement 27 Mei 2016 15 Juni 2025 12
Agence Française De Développement 30 Juni 2017 15 Juni 2025 47
Agence Française De Développement 21 Maret 2018 15 Juni 2025 59
Agence Française De Développement 22 Juni 2020 30 Juni 2025 134
Agence Française De Développement 4 April 2023 30 Juni 2025 176
Bank of China (Hong Kong), Cabang 30 Januari 2025 30 Juli 2025 150
Jakarta
51
Page 84
Jangka Waktu
Jumlah Terutang
Nama Bank
Mulai Jatuh Tempo (Rp miliar)
Jumlah 5.578
Perseroan akan mengalokasikan dana untuk pembayaran kewajiban tersebut dengan menggunakan kas
yang dimiliki Perseroan bersumber dari kas dan setara kas, penerimaan atas pembayaran angsuran
dan/atau pelunasan pokok pinjaman diberikan, dan sumber dana lainnya yang telah direncanakan
Perseroan.
KOMITMEN DAN KONTIJENSI
Tidak terdapat komitmen dan kontinjensi yang dimiliki oleh Perseroan per tanggal 31 Desember 2024.
LIABILITAS SETELAH TANGGAL LAPORAN POSISI KEUANGAN SAMPAI DENGAN TANGGAL
LAPORAN AKUNTAN; DAN LIABILITAS SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN SAMPAI DENGAN
TANGGAL PENAWARAN UMUM, PERSEROAN TIDAK MEMILIKI LIABILITAS-LIABILITAS LAIN YANG
MATERIAL KECUALI LIABILITAS YANG MUNCUL DARI KEGIATAN OPERASIONAL PERSEROAN YANG
TELAH DINYATAKAN DI ATAS DAN YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM PROSPEKTUS INI.
TIDAK TERDAPAT FAKTA MATERIAL YANG MENGAKIBATKAN PERUBAHAN SIGNIFIKAN PADA
LIABILITAS DAN/ATAU PERIKATAN SETELAH TANGGAL LAPORAN KEUANGAN TERAKHIR SAMPAI
DENGAN TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK DAN LIABILITAS DAN/ATAU PERIKATAN SETELAH
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK SAMPAI DENGAN TANGGAL EFEKTIFNYA PERNYATAAN
PENDAFTARAN.
MANAJEMEN DALAM HAL INI BERTINDAK UNTUK DAN ATAS NAMA PERSEROAN SERTA
SEHUBUNGAN DENGAN TUGAS DAN TANGGUNG JAWABNYA DALAM PERSEROAN DENGAN INI
MENYATAKAN KESANGGUPANNYA UNTUK MEMENUHI PADA SAAT JATUH TEMPO SELURUH
LIABILITAS YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM LAPORAN KEUANGAN SERTA DISAJIKAN DALAM
PROSPEKTUS INI.
PADA SAAT PROSPEKTUS INI DITERBITKAN, TIDAK ADA LIABILITAS YANG TELAH JATUH TEMPO
TETAPI YANG BELUM DAPAT DILUNASI OLEH PERSEROAN.
SELURUH LIABILITAS PER TANGGAL LAPORAN KEUANGAN TERAKHIR TELAH DIUNGKAPKAN
DALAM PROSPEKTUS DAN PERSEROAN TIDAK MEMILIKI LIABILITAS-LIABILITAS LAIN SELAIN YANG
TELAH DINYATAKAN DI ATAS DAN YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM BAB IV PROSPEKTUS INI.
TIDAK TERDAPAT PELANGGARAN ATAS PERSYARATAN DALAM PERJANJIAN KREDIT YANG
DILAKUKAN PERSEROAN DAN ENTITAS ASOSIASI DALAM KELOMPOK USAHA PERSEROAN YANG
BERDAMPAK MATERIAL TERHADAP KELANGSUNGAN USAHA PERSEROAN.
PERSEROAN TIDAK PERNAH DAN TIDAK SEDANG DALAM KEADAAN LALAI ATAS PEMBAYARAN
POKOK DAN/ATAU BUNGA PINJAMAN SETELAH TANGGAL LAPORAN KEUANGAN TERAKHIR
SAMPAI DENGAN TANGGAL EFEKTIFNYA PERNYATAAN PENDAFTARAN.
52
Page 85
DENGAN ADANYA PENGELOLAAN YANG SISTEMATIS ATAS ASET DAN LIABILITAS SERTA
PENINGKATAN HASIL OPERASI DI MASA YANG AKAN DATANG, MANAJEMEN PERSEROAN
MENYATAKAN KESANGGUPANNYA UNTUK DAPAT MENYELESAIKAN SELURUH LIABILITASNYA
YANG TELAH DIUNGKAPKAN DALAM PROSPEKTUS INI SESUAI DENGAN PERSYARATAN
SEBAGAIMANA MESTINYA.
53
Page 86
V. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
Calon Investor harus membaca ikhtisar dari data keuangan penting Perseroan yang disajikan di bawah ini
yang bersumber dari laporan keuangan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023, beserta
catatan-catatan atas laporan-laporan keuangan tersebut. Calon Investor juga harus membaca Bab VI
Informasi Tambahan ini yang berjudul Analisis dan Pembahasan Oleh Manajemen.
Tabel-tabel di bawah ini menggambarkan ikhtisar data keuangan penting dari Perseroan berdasarkan
Laporan Keuangan Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023 yang telah diaudit
dengan opini tanpa modifikasian. Laporan keuangan Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 telah
diaudit oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia), akuntan publik independen,
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, dengan opini tanpa modifikasian, yang laporannya
tertanggal 10 Juni 2025 tercantum dalam Informasi Tambahan ini. Laporan Akuntan Publik tersebut
ditandatangani oleh Rotua Ratna Simanjuntak.
1.1 LAPORAN POSISI KEUANGAN
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
ASET
Kas dan setara kas – neto 10.804.125 12.669.249
Dana dibatasi penggunaannya – neto 835.398 308.240
Efek-efek – neto 11.629.625 10.965.756
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah – setelah
dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai 87.514.802 85.784.301
Piutang atas penugasan fasilitasi penyiapan proyek 61.622 53.769
Biaya dibayar di muka 4.227 4.192
Pendapatan masih harus diterima - setelah dikurangi
cadangan kerugian penurunan nilai 3.317.943 2.703.016
Penyertaan saham 3.844.255 1.377.025
Uang muka investasi 1.594.587 1.457.187
Aset tetap dan aset hak guna – setelah dikurangi
akumulasi penyusutan 359.080 344.199
Aset takberwujud – neto 37.176 36.389
Aset pajak tangguhan 57.779 46.043
Aset lain-lain – neto 9.417 8.079
JUMLAH ASET 120.070.036 115.757.445
LIABILITAS, DANA SYIRKAH TEMPORER DAN EKUITAS
LIABILITAS
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga keuangan
lainnya 28.220.130 21.804.905
Utang pajak 172.938 172.259
54
Page 87
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Beban akrual 637.265 583.452
Pendapatan diterima di muka 60.836 93.645
Liabilitas derivatif 3.112 -
Surat utang diterbitkan – neto 21.287.146 21.503.589
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia 25.047.725 28.551.653
Liabilitas imbalan kerja 165.718 145.853
Liabilitas lain-lain 194.291 210.623
JUMLAH LIABILITAS 75.789.161 73.065.979
DANA SYIRKAH TEMPORER
Sukuk Mudharabah 469.655 430.000
EKUITAS
Modal saham - nilai nominal Rp 1 juta per saham -
Modal dasar - 50.000.000 saham -
Modal ditempatkan dan disetor penuh - 30.516.600 saham
pada 31 Desember 2024 dan 2023 30.516.600 30.516.600
Penghasilan komprehensif lain - neto 40.660 203.179
Saldo laba
Ditentukan penggunaannya 4.348.121 3.724.621
Belum ditentukan penggunaannya 8.905.839 7.817.066
JUMLAH EKUITAS 43.811.220 42.261.466
JUMLAH LIABILITAS, DANA SYIRKAH TEMPORER DAN EKUITAS 120.070.036 115.757.445
1.2 LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
PENDAPATAN USAHA 7.980.284 7.616.289
BEBAN USAHA (5.282.496) (4.968.766)
BEBAN PAJAK FINAL (160.561) (178.093)
LABA USAHA 2.537.227 2.469.430
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN
Keuntungan (kerugian) selisih kurs 33.493 (7.974)
Penghasilan lain-lain 55.275 42.098
55
Page 88
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Beban lain-lain (21.837) (21.161)
Penghasilan (beban) lain-lain - neto 66.931 12.963
LABA SEBELUM PAJAK 2.604.158 2.482.393
BEBAN PAJAK (374.011) (404.257)
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 2.230.147 2.078.136
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi:
Bagian laba (beban) komprehensif lain atas ventura Bersama (13.847) 10.257
Pengukuran kembali atas program imbalan pasti 2.726 (11.320)
Beban pajak terkait pos-pos yang tidak akan direklasifikasi (600) 2.490
Pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi:
Keuntungan (kerugian) atas aset keuangan diukur dengan nilai
wajar melalui laba komprehensif lainnya (146.245) 233.757
Bagian efektif atas perubahan nilai wajar instrument derivatif
yang memenuhi lindung nilai arus kas (3.112) 4.830
Manfaat (beban) pajak terkait pos-pos yang akan
direklasifikasikan 685 (1.062)
Jumlah (beban) penghasilan komprehensif lain tahun berjalan,
setelah pajak (160.393) 238.952
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 2.069.754 2.317.088
LABA PER SAHAM - DASAR (dalam Rupiah penuh) 73.080 68.099
1.3 RASIO-RASIO KEUANGAN
31 Desember
Uraian
2024 2023
Rasio Pertumbuhan (%)
Pendapatan 4,78 22,82
Laba bersih sebelum pajak 4,91 -4,28
Laba bersih tahun berjalan 7,31 -3,96
Aset 3,73 -1,17
Liabilitas 3,76 -3,35
Ekuitas 3,67 4,23
Rasio Usaha (%)
56
Page 89
31 Desember
Uraian
2024 2023
Laba bersih tahun berjalan / Pendapatan 27,95 27,29
Laba komprehensif tahun berjalan / Pendapatan 25,94 30,42
Laba komprehensif tahun berjalan / Ekuitas 4,72 5,48
Laba komprehensif tahun berjalan / Aset 1,72 2,00
Beban usaha / Pendapatan usaha 66,19 65,24
Rasio Keuangan (x)
Aset / Liabilitas 1,57 1,58
Hutang / Ekuitas 1,71 1,71
Liabilitas / Aset 0,64 0,63
Liabilitas / Ekuitas 1,74 1,73
Rasio Lancar (Current Ratio) 1,19 1,58
EBITDA / Pendapatan 84,62% 82,86%
Interest Coverage Ratio (ICR) 1,50 1,68
Debt Service Coverage Ratio (DSCR) 0,18 0,27
Gearing Ratio 187,72% 176,82%
Financing to Asset Ratio 75,01% 75,88%
Net Worth terhadap Modal Disetor 143,57% 138,49%
Return on Investment (ROI) 1,93% 1,85%
Return on Assets (ROA) 1,86% 1,80%
Return on Equity (ROE) 5,09% 4,92%
Cost Efficiency Ratio (CER) 25,16% 22,41%
Non-Performing Loan (Gross) (%) 0,90% 0,82%
Non-Performing Loan (Net) (%) 0,41% 0,38%
RASIO TERKAIT PERJANJIAN KREDIT PERSEROAN
31 Desember
Uraian 2024
Persyaratan Pencapaian
Fasilitas Kredit dari Agence Francaise de Developpement
Non performing loan < 5% < 5% 0,90%
Net non performing loan to Capital Ratio < 10% < 10% 0,85%
Gearing Ratio < 3x < 300,00% 187,72%
Fasilitas Kredit dari PT Bank UOB Indonesia
Debt to Tangible Net Worth < 3x* <3,00x 1,71x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Perbandingan Aktiva Produktif dengan Utang > 100% >100,00% 140.20%
Fasilitas Kredit dari PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Pinjaman Sindikasi 2023
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank HSBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank CTBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
57
Page 90
31 Desember
Uraian 2024
Persyaratan Pencapaian
Fasilitas Kredit dari Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang
Jakarta
Debt to Equity < 3x* <3.00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Central Asia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank QNB Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank DBS Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta)
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Negara Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
Fasilitas Kredit dari PT Bank ICBC Indonesia
Debt to Equity < 3x* <3,00x 1,14x
*Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Pada tanggal 31 Desember 2024 Perseroan telah memenuhi semua rasio keuangan yang dipersyaratkan
dalam perjanjian pinjaman.
Rasio Keuangan yang Dipersyaratkan dalam Perjanjian Utang
Rasio Keuangan Rasio yang dipersyaratkan 31 Desember 2024
Debt to Equity* < 3,00x 1,14x
Gearing Ratio < 300,00% 187,72%
Non-performing loan (gross) < 10% 0,90%
Non-performing loan (net) < 5% 0,41%
*Debt tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Perseroan telah memenuhi rasio Keuangan yang dipersyaratkan dalam perjanjian utang
58
Page 91
VI. ANALISIS DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN
Pembahasan yang disajikan berikut mengandung pernyataan yang menggambarkan keadaaan di masa
mendatang (forward looking statement) dan mencerminkan pandangan Perseroan saat ini berkaitan
peristiwa dan kinerja keuangan di masa mendatang yang hasil aktualnya dapat berbeda secara material
sebagai akibat dari faktor-faktor termasuk namun tidak terbatas kepada yang telah diuraikan dalam Bab
VII mengenai Faktor Risiko.
A. UMUM
Perseroan didirikan untuk menjadi katalis percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur nasional.
Perseroan terus berfokus memberikan manfaat nyata bagi masyarakat melalui akselerasi pembangunan
infrastruktur baik dari Kawasan Barat sampai Kawasan Timur Indonesia dalam bentuk berbagai macam
inovasi produk pembiayaan di berbagai sektor baik infrastruktur dasar maupun infrastruktur sosial.
Kerjasama bilateral dan multilateral terus dikembangkan oleh Perseroan termasuk upaya perolehan
akreditasi internasional untuk meningkatkan struktur pendanaan yang lebih baik.
B. FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEGIATAN USAHA DAN OPERASI PERSEROAN
Dalam menjalankan perannya sebagai katalisator perkembangan Infrastruktur nasional, kegiatan usaha
Perseroan dipengaruhi oleh beberapa faktor penting, meliputi:
Faktor Eksternal Faktor Internal
1. Pertumbuhan Industri 1. Produk pembiayaan yang fleksibel
Sejalan dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang Sebagai Development Finance Institution (”DFI”), berbeda
relatif stabil dan kuat di kisaran 5%, kredit perbankan dengan lembaga pembiayaan pada umumnya, Perseroan
secara umum dan kredit ke sektor infrastruktur dapat berperan sebagai market enabler dengan
diprakirakan akan mengalami tren peningkatan pada menyediakan produk-produk pembiayaan dan investasi
tahun 2025. Ke depannya dengan pertumbuhan sektor yang inovatif yang tidak dapat diberikan oleh perbankan
infrastruktur yang ditargetkan cukup optimis, maka hal komersial lainnya, khususnya untuk dapat mengatasi
ini akan semakin meningkatkan intensitas persaingan market failure. Salah satu produk-produk inovatif
dengan potensi peningkatan appetite perbankan dimaksud, yaitu Credit Enhancement Facility (CEF), Cash
komersial/financial intermediary lainnya, baik dari Deficiency Support (CDS), Dana Talangan, Equity
dalam maupun luar negeri, untuk mendukung sektor Investment (Penyertaan Modal), de-risking facility, dan lain
infrastruktur. sebagainya. Selain itu, Perseroan juga memiliki competitive
advantage seperti tenor jangka panjang untuk pembiayaan
infrastruktur.
2. Kompetisi dengan Bank Komersial 2. Pembiayaan Syariah & Pembiayaan Berkelanjutan
Perseroan dihadapkan pada kompetisi dengan bank Selain produk-produk konvensional, Perseroan saat ini juga
komersial yang memiliki cost of fund lebih rendah dan memiliki produk unggulan yaitu pembiayaan berbasis
adanya peningkatan risk appetite dari perbankan syariah. Semakin pulihnya perekonomian Indonesia
untuk masuk pada pembiayaan sektor infrastruktur. memberikan momentum bagi Perseroan, khususnya Divisi
Kontribusi sektor perbankan komersial pada Usaha Syariah untuk terus menjaga pertumbuhan positif
pembiayaan infrastruktur terus meningkat dari tahun yang sangat signifikan di tengah tantangan yang ada. Hal ini
ke tahun. Peningkatan appetite perbankan komersial juga sejalan dengan demand yang semakin kuat di sektor
pada sektor infrastruktur juga turut berdampak pada pembiayaan syariah di Indonesia dan menunjukkan tren
tingginya tingkat refinancing yang dilakukan positif bagi industri keuangan berbasis syariah. Tren positif
perbankan komersial terhadap aset-aset pembiayaan tersebut menunjukkan bahwa skema pembiayaan syariah
59
Page 92
Faktor Eksternal Faktor Internal
yang dimiliki Perseroan pada beberapa tahun terakhir yang lebih fleksibel memiliki daya tarik dan keunggulan
ini. Namun sebagai DFI, Perseroan memiliki peran kompetitif tersendiri. Namun demikian jumlah pesaing
sebagai katalis percepatan pembangunan dengan untuk pembiayaan syariah diperkirakan akan terus
kemampuan untuk menyediakan produk-produk meningkat seiring dengan masuknya kompetitor baru.
pembiayaan inovatif yang tidak dapat ditawarkan oleh
perbankan komersial pada umumnya untuk dapat Sejak tahun 2016, Perseroan juga mendirikan Divisi
mengatasi market failure sebagaimana dinyatakan Pembiayaan Berkelanjutan yang secara khusus akan
pada Faktor Internal poin (1). memberikan fasilitas pembiayaan pada proyek-proyek
berkelanjutan, khususnya Energi Baru Terbarukan ("EBT”)
sejalan dengan upaya Pemerintah untuk mencapai target
penurunan GRK Indonesia sebesar 31,89% dengan
kemampuan sendiri dan 43,2% dengan dukungan
internasional yang dinyatakan pada Enhanced Nationally
Determined Contribution (”ENDC”). Mandat ini juga
diperkuat dengan penetapan Perseroan sebagai ETM
Country Platform Manager pada tahun 2022.
3. Dukungan Pemerintah 3. Pendanaan Perseroan
Berbagai bentuk dukungan Pemerintah yang turut
Pendanaan PT SMI saat ini bersumber dari Pemerintah
menunjang peran Perseroan sebagai DFI diantaranya
(berupa PMN), penerbitan surat utang, pinjaman bilateral
dukungan PMN untuk penguatan modal Perseroan dan
dan multilateral. Namun demikian ke depannya Perseroan
pinjaman konsesional dari Pemerintah khususnya
akan menjalankan beberapa strategi terkait pendanaan
dalam mendorong transformasi pembiayaan publik;
untuk menekan Cost of Fund, di antaranya: (1)
mekanisme blended finance melalui sinergi fiscal tools
Diversifikasi sumber pendanaan (a.l. pinjaman
dengan pembiayaan publik yang akan diberikan
mancanegara, thematic bond seperti green bond, SDG
kepada Pemda atau lembaga publik lainnya;
Bond serta instrumen pendanaan lainnya dengan tema
mekanisme intercept dan governement guarantee
climate dan social sector, seperti Sustainability Linked
untuk pembiayaan Pemda;
Loan); (2) Mobilisasi sumber dana domestik jangka
panjang dsb; (3) Kerjasama pendanaan murah dari
multilateral dengan berbagai competitive advantage
seperti bundle package dana hibah yang dapat
dimanfaatkan untuk mendukung pembangunan proyek
infrastruktur nasional; (4) Dukungan pendanaan
konsesional dari Pemerintah atau melalui mekanisme
Operator Investasi Pemerintah (OIP) untuk mendukung
proses transformasi pembiayaan publik; (5) sinergi fiscal
tools terutama untuk mendukung pembiayaan publik
dengan skema blended finance sehingga dapat
meningkatkan attractiveness pilar pembiayaan publik
Perseroan; (5) mekanisme intercept dan governement
guarantee untuk pembiayaan Pemda; (6) usulan
pemberian dukungan Pemerintah dalam bentuk
concessional rate dalam mekanisme PPLN yang
diteruspinjamkan kepada Perseroan; (7) pembentukan
trust fund untuk mendorong peningkatan pool of funds
pendanaan murah atau dukungan berupa hibah ke
proyek-proyek infrastruktur. Dengan demikian Bargaining
Power of Suppliers dapat dikategorikan medium untuk
bisnis Pembiayaan.
60
Page 93
C. KINERJA KEUANGAN
Analisa dan pembahasan manajemen di bawah ini, khususnya untuk bagian-bagian yang menyangkut
kinerja keuangan Perseroan, disusun berdasarkan laporan keuangan Perseroan pada tanggal 31 Desember
2024 dan 2023 yang disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31
Desember 2023 telah diaudit oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia), akuntan
publik independen, berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, dengan opini tanpa
modifikasian, yang laporannya masing-masing tertanggal 10 Juni 2025 tercantum dalam Prospektus ini.
Laporan Akuntan Publik tersebut ditandatangani oleh Rotua Ratna Simanjuntak.
I. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain
1. Pendapatan Usaha
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
PENDAPATAN USAHA
Bunga atas pinjaman diberikan 5.722.108 5.628.277
Pendapatan pembiayaan syariah 829.912 716.756
Pendapatan dari investasi efek-efek 729.882 469.716
Bunga atas deposito berjangka 467.239 662.515
Penerimaan dari penugasan fasilitasi penyiapan proyek 143.874 64.509
Bunga jasa giro 101.401 33.884
Laba dari investasi efek yang diuku pada FVTPL 78.545 78.265
Pendapatan arranger 31.380 -
Up front fee musyarakah 26.282 37.835
Commitment dan structuring fee 23.279 12.495
Pendapatan jasa konsultasi 6.603 6.794
Penerimaan dari penugasan pelaksana investasi Pemerintah 2.170 2.705
Bagian rugi pada ventura bersama (182.391) (97.460)
Jumlah 7.980.284 7.616.289
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Pendapatan usaha Perseroan untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 mengalami
peningkatan sebesar Rp363.995 juta atau sebesar 4,78% dibandingkan dengan tahun yang berakhir
pada 31 Desember 2023, dari sebesar Rp7.616.289 juta menjadi sebesar Rp7.980.284 juta.
Peningkatan ini terutama disebabkan oleh meningkatnya outstanding pinjaman diberikan serta
pendapatan dari investasi pada efek-efek dan deposito yang dimiliki Perseroan pada tahun 2024 bila
dibandingkan dengan tahun 2023.
61
Page 94
2. Beban Usaha
Tabel berikut ini menyajikan rincian beban usaha Perseroan:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
BEBAN USAHA
Beban bunga dan bagi hasil sukuk 3.792.803 3.726.221
Beban umum dan administrasi 540.850 468.092
Beban cadangan kerugian penurunan nilai pinjaman diberikan 505.565 534.813
Beban pengembangan usaha 413.545 277.117
Beban cadangan kerugian penurunan nilai piutang bunga 60.185 14.437
Beban lainnya 29.029 19.594
Beban komitmen fee 13.020 16.855
Beban cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha/ tagihan 5 (557)
Pemulihan cadangan kerugian penurunan nilai pinjaman diberikan (18.077) (248.367)
Beban (pemulihan) cadangan kerugian penurunan nilai deposito dan
(54.429) 160.561
efek-efek
Jumlah 5.282.496 4.968.766
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Beban usaha Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp313.730 juta atau sebesar 6,31% dibandingkan dengan tahun yang berakhir 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp4.968.766 juta menjadi sebesar Rp5.282.496 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan
karena peningkatan kegiatan usaha dan jumlah tenaga kerja Perseroan bila dibandingkan tahun 2023,
serta peningkatan rata-rata jumlah pinjaman diterima (diluar pinjaman diterima dari Pemerintah
terkait program Pemulihan Ekonomi Nasional untuk Pemda) dan surat utang yang diterbitkan di tahun
2024 bila dibandingkan dengan tahun 2023 yang mencapai Rp2.658.692 juta.
3. Laba Usaha
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Laba usaha Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp67.797 juta atau sebesar 2,75% dibandingkan dengan tahun yang berakhir 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp2.469.430 juta menjadi sebesar Rp2.537.227 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan
oleh peningkatan pendapatan usaha yang nilainya lebih besar bila dibandingkan dengan peningkatan
beban usaha
62
Page 95
4. Laba Bersih Tahun Berjalan
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Laba bersih Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp152.010 juta atau sebesar 7,31% dibandingkan dengan tahun yang berakhir 31 Desember 2023,
dari sebesar Rp2.078.136 juta menjadi sebesar Rp2.230.147 juta. Peningkatan ini terutama
disebabkan oleh peningkatan laba usaha Perseroan.
5. Penghasilan Komprehensif Lain
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Beban komprehensif lain Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami
peningkatan sebesar Rp399.344 juta atau sebesar 167,12% dibandingkan dengan tahun yang berakhir
31 Desember 2023, dari penghasilan komprehensif lain sebesar Rp238.952 juta menjadi beban
komprehensif lain sebesar Rp160.392 juta. Peningkatan terutama disebabkan oleh penurunan nilai
wajar atas efek yang dimiliki Perseroan dengan klasifikasi nilai wajar melalui pendapatan
komprehensif lain serta reversal atas CKPN dari efek-efek dimiliki Perseroan yang telah jatuh tempo
atas efek yang diklasifikasikan dalam nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lainnya.
6. Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Jumlah laba komprehensif tahun berjalan Perseroan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2024
mengalami penurunan sebesar Rp247.334 juta atau 10,67% dibandingkan dengan tahun yang
berakhir 31 Desember 2023, dari sebesar Rp2.317.088 juta menjadi sebesar Rp2.069.754 juta.
Penurunan ini terutama disebabkan oleh penurunan pada penghasilan komprehensif lainnya selama
tahun 2024.
II. Laporan Posisi Keuangan
1. Aset
Tabel berikut ini menyajikan rincian aset Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 dan
31 Desember 2023:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
ASET
Kas dan setara kas – bersih 10.804.125 12.669.249
Dana dibatasi penggunaannya – bersih 835.398 308.240
Efek-efek – bersih 11.629.625 10.965.756
63
Page 96
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah –
setelah dikurangi cadangan kerugian 87.514.802 85.784.301
penurunan nilai
Piutang atas penugasan fasilitasi penyiapan proyek 61.622 53.769
Biaya dibayar di muka 4.227 4.192
Pendapatan masih harus diterima - setelah
3.317.943 2.703.016
dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai
Penyertaan saham 3.844.255 1.377.025
Uang muka investasi 1.594.587 1.457.187
Aset tetap dan aset hak guna – setelah dikurangi
359.080 344.199
akumulasi penyusutan
Aset takberwujud – bersih 37.176 36.389
Aset pajak tangguhan 57.779 46.043
Aset lain-lain – bersih 9.417 8.079
JUMLAH ASET 120.070.036 115.757.445
Tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada 31
Desember 2023
Jumlah aset Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar Rp4.312.591
juta atau sebesar 3,73% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar
Rp115.757.445 juta menjadi sebesar Rp120.070.036 juta, yang terutama disebabkan karena
peningkatan pada pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah serta penyertaan saham Perseroan
pada BUJT dan IIF yang masing-masing meningkat sebesar Rp1.731 miliar dan Rp2.467 miliar bila
dibandingkan dengan tahun 2023.
a. Kas dan Setara Kas
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Kas dan setara kas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami penurunan sebesar
Rp1.865.124 juta atau sebesar 14,72% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp12.669.249 juta menjadi sebesar Rp10.804.125 juta. Penurunan pada kas dan setara
kas disebabkan oleh peningkatan pada pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah serta
penyertaan saham Perseroan pada BUJT dan IIF yang masing-masing meningkat sebesar Rp1.731
miliar dan Rp2.467 miliar bila dibandingkan dengan tahun 2023, serta pembayaran atas surat
utang diterbitkan jatuh tempo tahun 2024.
b. Dana Dibatasi Penggunaannya
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Dana dibatasi penggunaannya Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami
peningkatan sebesar Rp527.158 juta atau sebesar 171,02% dibandingkan dengan tanggal 31
Desember 2023, dari sebesar Rp308.240 juta menjadi sebesar Rp835.398 juta. Kenaikan ini
terutama disebabkan oleh adanya penerimaan dana dalam bentuk pinjaman dari ADB – SIO GFF
sebesar USD38 juta (ekuivalen Rp614 miliar) yang dicatatkan sebagai dana dibatasi penggunannya
64
Page 97
karena hanya dapat digunakan untuk pemberian pinjaman kepada debitur yang telah mendapat
persetujuan dari ADB – SIO GFF.
c. Efek-Efek
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Efek-efek Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar Rp663.869
juta atau sebesar 6,05% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar
Rp10.965.756 juta menjadi sebesar Rp11.629.625 juta. Kenaikan disebabkan oleh pembelian atas
efek-efek yang diterbitkan Pemerintah selama tahun 2024 sebagai upaya dalam mengoptimalisasi
dana guna meningkatkan pendapatan Perseroan dengan mempertimbangkan tingkat risiko dari
investasi efek tersebut.
d. Pinjaman Diberikan - Setelah Dikurangi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Pinjaman diberikan - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai Perseroan pada tanggal
31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar Rp1.730.501 juta atau sebesar 2,02%
dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar Rp85.784.301 juta menjadi sebesar
Rp87.514.802 juta. Peningkatan disebabkan oleh peningkatan jumlah pinjaman yang disalurkan
oleh Perseroan kepada debitur.
e. Pendapatan Masih Harus Diterima
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Pendapatan masih harus diterima Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami
peningkatan sebesar Rp614.927 juta atau sebesar 22,75% dibandingkan dengan tanggal 31
Desember 2023, dari sebesar Rp2.703.016 juta menjadi sebesar Rp3.317.943 juta. Kenaikan
disebabkan oleh peningkatan atas bunga yang masih harus diterima dari pinjaman diberikan dan
pembiayaan syariah. Peningkatan bunga terutama disebabkan oleh peningkatan pencairan
jumlah pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah selama tahun 2024 bila dibandingkan dengan
tahun 2023.
f. Penyertaan Saham
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Penyertaan saham Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp2.467.230 juta atau sebesar 179,17% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp1.377.025 juta menjadi sebesar Rp3.844.255 juta. Peningkatan disebabkan oleh
peningkatan jumlah penyertaan saham Perseroan pada ventura bersama yang diikuti dengan
peningkatan prosentase penyertaan Perseroan pada Perusahaan tersebut, seperti penyertaan
pada IIF yang meningkat dari 30% menjadi 44,99% serta adanya investasi pada TJT di tahun 2024
dengan prosentase kepemilikan Perseroan sebesar 51,78% serta adanya penyerapan laba rugi
investee.
65
Page 98
g. Aset Tetap
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Aset tetap Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami penurunan sebesar Rp14.881
juta atau sebesar 4,32% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar Rp344.199
juta menjadi sebesar Rp359.080 juta. Penurunan disebabkan oleh penambahan aset tetap serta
adanya perpanjangan sewa ruang kantor (yang dicatat sebagai asset hak guna) di tahun 2024.
2. Liabilitas
Tabel di bawah ini menyajikan rincian liabilitas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 dan
31 Desember 2023:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
LIABILITAS
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga keuangan lainnya 28.220.130 21.804.905
Utang pajak 172.938 172.259
Beban akrual 637.265 583.452
Pendapatan diterima di muka 60.836 93.645
Liabilitas derivatif 3.112 -
Surat utang diterbitkan – bersih 21.287.146 21.503.589
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia 25.047.725 28.551.653
Kewajiban imbalan kerja 165.718 145.853
Liabilitas lain-lain 194.291 210.623
JUMLAH LIABILITAS 75.789.161 73.065.979
DANA SYIRKAH TEMPORER
Syirkah Mudharabah 469.655 430.000
JUMLAH LIABILITAS DAN DANA SYIRKAH TEMPORER 76.258.816 73.495.979
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Jumlah liabilitas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp2.723.182 juta atau sebesar 3,73% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, Rp73.065.979
juta menjadi sebesar Rp75.789.161 juta, yang terutama disebabkan oleh peningkatan penerimaan
pinjaman dari Bank dan Lembaga Keuangan lainnya sebesar Rp6.415.225 juta yang diikuti oleh
pelunasan pinjaman diterima dari pemerintah sebesar Rp3.503.928 juta.
a. Pinjaman Diterima Dari Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga keuangan lainnya Perseroan pada tanggal 31 Desember
2024 mengalami peningkatan sebesar Rp6.415.225 juta atau sebesar 29,42% dibandingkan
dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar Rp21.804.905 juta menjadi sebesar
Rp28.220.130 juta, yang terutama disebabkan oleh penerimaan atas pinjaman diterima di tahun
2024.
66
Page 99
b. Utang Pajak
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Utang pajak Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar Rp679
juta atau sebesar 0,39% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar Rp172.259
juta menjadi sebesar Rp172.938 juta, yang terutama disebabkan oleh peningkatan estimasi
perhitungan pajak badan karena adanya peningkatan laba sebelum pajak di Desember 2024.
c. Beban Akrual
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Beban akrual Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp53.813 juta atau sebesar 9,22% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar
Rp583.452 juta menjadi sebesar Rp637.265 juta, yang terutama disebabkan oleh peningkatan
pada jumlah outstanding pinjaman diterima Perseroan.
d. Pendapatan Diterima Dimuka
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Pendapatan diterima dimuka Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami penurunan
sebesar Rp32.809 juta atau sebesar 35,04% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp93.645 juta menjadi sebesar Rp60.836 juta, yang terutama disebabkan adanya
amotisasi provisi atas biaya Pengelolaan PEN serta reklasifikasi provisi ke upfront fee pinjamanan
karena debitur telah melakukan penarikan fasilitas pinjaman.
e. Surat Utang Diterbitkan - neto
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Surat utang diterbitkan - neto Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami penurunan
sebesar Rp216.443 juta atau sebesar 1,01% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari
sebesar Rp21.503.589 juta menjadi sebesar Rp21.287.146 juta, yang terutama disebabkan oleh
net off atas pembayaran surat utang diterbitkan yang telah jatuh tempo dengan penerimaan dari
surat utang diterbitkan selama tahun 2024.
f. Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia pada tanggal 31 Desember 2024
mengalami penurunan sebesar Rp3.503.928 juta atau sebesar 12,27% dibandingkan dengan
tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar Rp28.551.653 juta menjadi sebesar Rp25.047.725 juta,
yang terutama disebabkan oleh pembayaran angsuran atas pinjaman diterima oleh Perseroan dari
Pemerintah Republik Indonesia.
g. Liabilitas Lain-lain
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Liabilitas lain-lain Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami penurunan sebesar
Rp16.332 juta atau sebesar 7,75% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar
67
Page 100
Rp210.623 juta menjadi sebesar Rp194.291 juta, yang terutama disebabkan oleh penyaluran dana
hibah yang dilakukan selama tahun 2024 sesuai dengan ketentuan dari lembaga donor.
Profil jatuh tempo liabilitas keuangan Perseroan per 31 Desember 2024 dan 2023 disajikan dalam
tabel berikut:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember 2024
Lebih dari
Lebih dari satu
tiga tahun
Data satu tahun tetapi Lebih dari
tetapi tidak Jumlah
tahun tidak lebih dari lima tahun
lebih dari
tiga tahun
lima tahun
Liabilitas keuangan
Pinjaman diterima dari 17.596.562 5.206.995 4.326.283 1.090.290 28.220.130
bank
dan lembaga keuangan
lainnya
Beban akrual 637.265 - - - 637.265
Liabilitas derivatif 3.112 - - - 3.112
Surat utang, green bonds 5.975.383 13.002.385 900.358 1.878.676 21.756.801
dan sukuk mudharabah
yang diterbitkan -
bersih
Pinjaman diterima dari 4.737.818 9.305.541 5.981.633 5.022.732 25.047.725
Pemerintah Republik
Indonesia
Liabilitas lain-lain 194.292 - - - 194.292
Jumlah 29.144.432 27.514.921 11.208.274 7.991.698 75.859.325
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember 2023
Lebih dari Lebih dari
satu tahun tiga tahun
Data satu Lebih dari
tetapi tidak tetapi tidak Jumlah
tahun lima tahun
lebih dari lebih dari
tiga tahun lima tahun
Liabilitas keuangan
Pinjaman diterima dari bank 11.566.331 5.866.464 4.372.111 - 21.804.906
dan lembaga keuangan
lainnya
Beban akrual 583.452 - - - 583.452
Surat utang, green bonds 3.719.167 15.628.129 1.912.771 673.521 21.933.588
dan sukuk mudharabah
yang diterbitkan - bersih
Pinjaman diterima dari 4.533.273 9.008.065 8.025.188 6.985.127 28.551.653
Pemerintah Republik
Indonesia
Liabilitas lain-lain 210.623 - - - 210.623
Jumlah 20.612.846 30.502.658 14.310.070 7.658.648 73.084.222
68
Page 101
3. Dana Syirkah Temporer
Outstanding dana sukuk mudharabah per 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar
Rp469.655 juta dan Rp430.000 juta. Peningkatan saldo dana sukuk mudharabah per 31 Desember
2024 mencapai Rp39.655 juta atau 9,22% bila dibandingkan dengan saldo per 31 Desember 2023.
Peningkatan tersebut disebabkan oleh penerbitan sukuk mudharabah Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2024 pada Juli 2024 yang nilainya sebesar Rp123.655 juta bila
dibandingkan dengan sukuk mudharabah telah jatuh tempo di tahun 2024 sebesar Rp84.000 juta.
Kebutuhan pinjaman musiman, analisis jatuh tempo pinjaman, dan fasilitas pinjaman dari perbankan.
1. Terkait dengan kebutuhan pinjaman musiman akan direncanakan setiap tahunnya dalam RKAP
Perusahaan. Kebutuhan pinjaman tersebut akan dipengaruhi beberapa factor antara lain jatuh
tempo pinjaman eksisting, kebutuhan disbursement pembiayaan, proyeksi makroekonomi
(proyeksi suku bunga, proyeksi likuiditas, pertumbuhan kredit infrastruktur, nilai tukar, dll), dan
juga apabila terdapat kebutuhan pendanaan untuk menjalankan penugasan-penugasan khusus
dari Pemerintah.
2. Analisis jatuh tempo pinjaman dilakukan secara berkala dengan melakukan monitoring dari
periode jatuh tempo pinjaman, aspek durasi pinjaman, aspek risiko likuiditas, dan juga suku
bunga.
3. Fasilitas pinjaman perbankan sebagian besar merupakan uncomiitted revolving credit facility,
dimana Perusahaan memiliki stand by facility yang fleksibel dari mitra perbankan sebagai salah
satu strategi diversifikasi pendanaan. Fasilitas perbankan tersebut tetap aktif selama jangka
waktu yang disepakati dan akan dinyatakan efektif apabila terdapat aktivitas penarikan dari
Perusahaan, sesuai kebutuhan pada saat itu.
Perusahaan tidak memiliki pembatasan penggunaan pinjaman dan jaminan.
4. Ekuitas
Tabel di bawah ini menyajikan rincian ekuitas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 31
Desember 2023:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
EKUITAS
Modal saham
Modal dasar
Modal ditempatkan dan disetor penuh 30.516.600 30.516.600
Penghasilan komprehensif lain 40.660 203.179
Saldo laba
Ditentukan penggunaannya 4.348.121 3.724.621
Belum ditentukan penggunaannya 8.905.839 7.817.066
Jumlah Ekuitas 43.811.220 42.261.466
Tanggal 31 Desember 2024 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023
Jumlah ekuitas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2024 mengalami peningkatan sebesar
Rp1.549.754 juta atau sebesar 3,67% dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2023, dari sebesar
69
Page 102
Rp42.261.466 juta menjadi sebesar Rp43.811.220 juta, peningkatan terutama pada saldo laba
ditentukan penggunaanya yang berasal dari pembagian laba bersih tahun 2023 serta peningkatan
pada saldo laba belum ditentukan penggunaannya yang berasal dari peningkatan laba bersih tahun
berjalan.
III. Laporan Arus Kas
Tabel berikut ini menyajikan rincian arus kas Perseroan untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31
Desember 2024 dan 2023:
(dalam jutaan Rupiah)
31 Desember
KETERANGAN
2024 2023
Kas Neto diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas Operasi (4.431.312) 1.565.834
Kas Neto digunakan untuk aktivitas Investasi (2.627.830) (2.395.325)
Kas Neto diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas Pendanaan 5.007.303 (1.324.407)
Penurunan Neto Kas dan Setara Kas (2.051.839) (2.153.898)
Perubahan nilai tukar 186.570 (25.315)
Kas dan Setara Kas Pada Awal Tahun 12.669.666 14.848.879
Kas dan Setara Kas Pada Akhir Tahun (10.804.397) 12.669.666
1. Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi
Kas neto digunakan untuk aktivitas operasi Perseroan yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami penurunan
sebesar Rp5.997.146 atau 383% juta dibandingkan 31 Desember 2023, dari kas neto diperoleh dari aktivitas
operasi sebesar Rp1.565.834 juta menjadi kas neto digunakan untuk aktivitas operasi sebesar Rp4.431.311 juta.
Penurunan kas digunakan untuk aktivitas operasi terutama berasal dari peningkatan penyaluran pinjaman
diberikan dan pembiayaan syariah kepada debitur selama tahun 2024.
2. Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi
Kas neto digunakan untuk aktivitas investasi Perseroan yang berakhir 31 Desember 2024 mengalami
peningkatan sebesar Rp232,505 juta dibandingkan dengan 31 Desember 2023, dari kas neto digunakan dari
aktivitas investasi sebesar Rp2.395.325 juta menjadi Rp2.627.830 juta. Peningkatan kas digunakan untuk
aktivitas investasi terutama diakibatkan oleh peningkatan pada investasi Perseroan dalam bentuk saham pada
IIF dan BUJT Trans Jabar Tol.
3. Kas Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan
Kas neto diperoleh dari aktivitas pendanaan Perseroan yang berakhir pada 31 Desember 2024 mengalami
kenaikan sebesar Rp6.331.710 juta dibandingkan dengan 31 Desember 2023, dari arus kas digunakan sebesar
Rp1.324.407 juta menjadi arus kas diperoleh dari aktivitas pendanaan sebesar Rp5.007.303 juta. Peningkatan
kas diperoleh dari aktivitas pendanaan terutama diakibatkan oleh peningkatan pada pinjaman yang diterima
oleh Perseroan dari Bank serta penerbitan obligasi di tahun 2024.
IV. Informasi Segmen
Perseroan hanya memiliki satu segmen usaha, yaitu pembiayaan infrastruktur yang berada di wilayah
Indonesia sehingga seluruh aset tidak lancar Perseroan juga berlokasi di Indonesia. Informasi mengenai
pendapatan dari pembiayaan yang digunakan untuk tujuan pelaporan manajemen adalah sebagai berikut:
70
Page 103
(dalam jutaan Rupiah)
Tahun yang berakhir
31 Desember
2024 2023
Pembiayaan Komersial
Investasi 4.648.980 4.112.642
Modal Kerja 54.491 186.249
Pembiayaan Syariah - Investasi 829.934 718.440
Pembiayaan Pemda 1.018.595 1.312.181
Lain-lain 1.428.284 1.286.777
Jumlah Pendapatan Usaha 7.980.284 7.616.289
Pendapatan Pembiayaan Komersial - Investasi
Jumlah pendapatan Pembiayaan Komersial - Investasi pada tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember
2024 dan 2023 masing-masing adalah sebesar Rp4.648.980 juta dan Rp4.112.642 juta meningkat sebesar
13,04% atau Rp536.338 juta. Peningkatan ini disebabkan karena peningkatan jumlah outstanding
pembiayaan komersial dari Rp77,2 triliun menjadi Rp77,5 triliun serta adanya kenaikan suku bunga pada
fasilitas pinjaman floating.
Pendapatan Pembiayaan Modal Kerja
Jumlah pendapatan Pembiayaan Komersial - Modal Kerja pada tahun-tahun yang berakhir pada 31
Desember 2024 dan 2023 masing-masing adalah sebesar Rp54.491 juta dan Rp186.249 juta menurun
sebesar 70,74% atau Rp131.758 juta. Penurunan ini disebabkan karena penurunan outstanding dari
Rp1,96 triliun menjadi Rp0,49 triliun.
Pendapatan Pembiayaan Syariah – Investasi
Jumlah Pendapatan Pembiayaan Syariah – Investasi pada tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember
2024 dan 2023 masing-masing adalah sebesar Rp829.934 juta dan Rp718.440 juta meningkat sebesar
15,52% atau Rp111.494 juta. Kenaikan ini disebabkan karena kenaikan outstanding dari Rp8,63 triliun
menjadi Rp11,86 triliun.
Pendapatan Pembiayaan Pemda
Jumlah pendapatan Pembiayaan Pemda pada tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan
2023 masing-masing adalah sebesar Rp1.018.595 juta dan Rp1.312.181 juta menurun sebesar 22,37%
atau Rp293.586 juta. Penurunan ini disebabkan karena pembayaran angsuran oleh debitur Pemda.
Lain-lain
Jumlah lain-lain pada tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing adalah
sebesar Rp1.428.284 juta dan Rp1.286.777 juta meningkat sebesar 11,00% atau Rp141.507 juta.
Peningkatan ini terutama disebabkan oleh peningkatan pendapatan efek-efek karena meningkatnya
investasi efek Perseroan selama tahun 2024.
71
Page 104
V. Likuiditas
Tingkat likuiditas dalam perusahaan pembiayaan merupakan sebuah cerminan dari kemampuan
Perseroan dalam mengelola perputaran arus kas dalam jangka pendek yang terdiri dari arus kas masuk
dan arus kas keluar.
Sumber likuiditas Perseroan berasal dari eksternal dan internal. Sumber likuiditas eksternal terutama
berasal dari diperoleh dari surat utang yang telah diterbitkan, pinjaman yang diterima dari bank dan
lembaga keuangan lainnya, dan pinjaman yang diterima dari Pemerintah Republik Indonesia. Sumber
likuiditas material yang belum digunakan berasal dari surat utang yang diterbitkan, pinjaman yang
diterima dari bank pinjaman yang diterima dari Pemerintah Republik Indonesia. Sedangkan sumber
likuiditas internal diperoleh dari penerimaan kas atas pembayaran angsuran pokok dan bunga oleh
debitur, penerimaan atas hasil investasi atau pengeloaan dana serta modal ditempatkan dan disetor
melalui penyertaan modal negara. Penerimaan kas yang diterima baik dari sumber likuiditas eksternal dan
internal dikelola dalam kas dan setara kas.
Sampai dengan 31 Desember 2024, rincian sumber likuiditas eksternal yang belum digunakan antara lain:
- Fasilitas Pinjaman Berjangka Money Market dari PT Bank Central Asia Tbk sebesar Rp1 triliun
- Fasilitas Revolving Loan dari Bank of China (Hong Kong), Cabang Jakarta sebesar Rp150 miliar
- Fasilitas Kredit Angsuran Berjangka dari PT Bank Danamon Tbk sebesar Rp1,18 triliun.
- Fasilitas Uncommitted Revolving Credit Facility dari PT Bank DBS Indonesia sebesar Rp1 triliun
- Fasilitas Pinjaman Berulang dari PT Bank HSBC Indonesia sebesar Rp500 miliar
- Fasilitas Pinjaman Transaksi dari PT Bank CIMB Niaga Tbk sebesar Rp500 miliar
- Fasilitas Pinjaman Sindikasi – 2023 sebesar USD 63,6 Juta
Rincian likuiditas internal yang tersedia antara lain:
- Kas dan Setara Kas sebesar Rp 10,80 Triliun
- Efek-efek – neto sebesar Rp 11,63 Triliunn
Perseroan tidak memiliki kecenderungan yang diketahui, permintaan, perikatan atau komitmen, kejadian
dan/atau ketidakpastian yang mungkin dapat mengakibatkan terjadinya peningkatan atau penurunan
yang material terhadap likuiditas Perseroan. Perseroan menyatakan memiliki kecukupan modal kerja.
Perseroan secara aktif mendiversifikasi sumber likuiditasnya untuk menciptakan akses pendanaan yang
kuat dan fleksibel.
VI. Rasio Profitabilitas dan Rentabilitas
Rasio profitabilitas dan rentabilitas Perseroan menggambarkan kemampuan Perseroan memperoleh
keuntungan pada satu masa tertentu. Profitabilitas dan rentabilitas Perseroan diukur dengan rasio-rasio
marjin laba komprehensif, imbal hasil aset, dan imbal hasil ekuitas.
▪ Marjin laba adalah rasio dari laba setelah pajak terhadap pendapatan usaha. Marjin laba bersih
Perseroan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing
sebesar 27,95% dan 27,29%.
▪ Imbal hasil aset adalah rasio dari perputaran aset dalam menghasilkan laba bersih Perseroan, yang
diukur dengan membandingkan antara laba bersih dengan aset. Imbal hasil aset Perseroan untuk
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar 1,86%
dan 1,80%.
72
Page 105
▪ Imbal hasil ekuitas adalah rasio dari laba bersih terhadap jumlah ekuitas. Imbal hasil ekuitas Perseroan
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebesar
5,09% dan 4,92%.
VII. Risiko Fluktuasi Mata Uang dan Suku Bunga Acuan Pinjaman
Perseroan berpotensi terpengaruh atas setiap fluktuasi nilai tukar mata uang apabila terjadi selisih antara
posisi aset dan liabilitas dalam mata uang asing. Mulai tahun 2014, Perseroan memiliki sumber pendanaan
dalam bentuk Dolar Amerika Serikat (bank loans) yang disalurkan kembali sebagai pembiayaan dalam
mata uang yang sama.
Perseroan juga terekspos terhadap dampak perubahan tingkat bunga terutama karena adanya dampak
perubahan terhadap pinjaman yang mempunyai tingkat bunga mengambang. Saat ini eksposur Perseroan
atas risiko tingkat bunga terbatas pada pembiayaan dengan suku bunga mengambang yang tidak
dilakukan lindung nilai.
Tabel di bawah ini menyajikan rincian liabilitas moneter Perseroan dalam mata uang asing pada tanggal
31 Desember 2024 dan 31 Desember 2023:
(dalam jumlah Penuh)
31 Desember 2024
Mata uang asing Ekuivalen
USD EUR Rp
LIABILITAS
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga 684.948.049 - 11.070.130.368.952
keuangan lainnya
Biaya yang masih harus dibayar 5.038.046 - 81.424.900.821
Surat utang yang diterbitkan 299.867.006 - 4.846.450.553.720
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik 242.170.224 - 3.913.955.164.083
Indonesia
Liabilitas lain-lain 7.288.146 1.019.393 134.969.115.961
Jumlah Liabilitas 1.239.311.471 1.019.393 20.046.930.103.537
(dalam jumlah Penuh)
31 Desember 2023
Mata uang asing Ekuivalen
USD EUR Rp
LIABILITAS
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga 711.071.429 - 10.961.877.143.298
keuangan lainnya
Beban akrual 4.792.584 - 73.882.474.944
Surat utang yang diterbitkan 299.766.358 - 4.621.198.168.299
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik 202.191.523 - 3.116.984.523.347
Indonesia
Liabilitas lain-lain 10.522.773 1.186.869 180.562.003.228
Jumlah Liabilitas 1.228.344.667 1.186.869 18.954.504.313.116
Kurs yang digunakan Perseroan untuk menjabarkan aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing
adalah kurs tengah Bank Indonesia dengan rincian sebagai berikut:
73
Page 106
31 Desember
2024 2023
1 Dolar Amerika Serikat 16.162 15.416
1 Euro Eropa 16.995 17.139
VIII. Kebijakan Pemerintah Yang Berdampak Pada Kegiatan Usaha Perseroan
Tidak terdapat kebijakan pemerintah yang berdampak pada kegiatan usaha Perseroan.
IX. Komitmen Investasi Barang Modal
Tidak terdapat komitmen investasi barang modal yang material yang dimiliki oleh Perseroan.
X. Perubahan Kebijakan Akuntansi Dalam 2 (Dua) Tahun Terakhir Perseroan
Tidak terdapat perubahan kebijakan akuntansi dalam jangka waktu 2 tahun buku terakhir.
XI. Kejadian atau transaksi yang tidak normal dan jarang terjadi yang dapat mempengaruhi jumlah
pendapatan dan profitabilitas Perseroan
Salah satu komponen terpenting dari pendapatan atau beban Perseroan per Desember 2024, yaitu suku
bunga acuan saat ini. Suku bunga acuan yang digunakan Perseroan antara lain jibor, libor, dan BI7DRR.
Perseroan memiliki perangkat taksonomi Risiko yaitu Risiko suku bunga untuk memitigasi mismatch suku
bunga antara aset (yang menghasilkan pendapatan) dan kewajiban (yang menghasilkan beban).
Perusahaan mengacu pada SEOJK 27/2021 dalam membentuk pedoman dari taksonomi Risiko tersebut.
XII. Komponen penting lainnya dari Pendapatan Usaha dan/atau Beban Usaha Perseoran
Salah satu komponen terpenting dari pendapatan atau beban Perseroan per Desember 2024, yaitu suku
bunga acuan saat ini. Suku bunga acuan yang digunakan Perseroan antara lain jibor, libor, dan BI7DRR.
Perseroan memiliki perangkat taksonomi Risiko yaitu Risiko suku bunga untuk memitigasi mismatch suku
bunga antara aset (yang menghasilkan pendapatan) dan kewajiban (yang menghasilkan beban).
Perusahaan mengacu pada SEOJK 27/2021 dalam membentuk pedoman dari taksonomi Risiko tersebut.
XIII. Peningkatan yang material dari Pendapatan Usaha Perseroan
Salah satu faktor kenaikan pendapatan usaha Perseroan yaitu dipengaruhi oleh peningkatan suku bunga
pinjaman. Pendapatan Pembiayaan per Desember 2024 mengalami peningkatan dibandingkan tahun
sebelumnya sebagai dampak dari kenaikan tingkat suku bunga atas pinjaman diberikan dengan floating
rate di tahun 2024 dibandingkan dengan tahun 2023 sebagai akibat dari penyesuaian atas peningkatan
suku bunga BI yang mencapai 0,5% sejak Oktober 2023 serta adanya penurunan pada tingkat bunga
Amerika Serikat (The Fed) di tahun 2024.
74
Page 107
XIV. Perubahan harga terhadap Penjualan dan Pendapatan Usaha Perseroan
Salah satu faktor kenaikan pendapatan usaha Perseroan yaitu dipengaruhi oleh peningkatan suku bunga
pinjaman. Pendapatan Pembiayaan per Desember 2024 mengalami peningkatan dibandingkan tahun
sebelumnya sebagai dampak dari kenaikan tingkat suku bunga atas pinjaman diberikan dengan floating
rate di tahun 2024 dibandingkan dengan tahun 2023 sebagai akibat dari penyesuaian atas peningkatan
suku bunga BI yang mencapai 0,5% sejak Oktober 2023 serta adanya penurunan pada tingkat bunga
Amerika Serikat (The Fed) di tahun 2024.
Inflasi dan perubahan kurs valuta asing merupakan faktor inheren dalam perubahan suku bunga, sehingga
hal tersebut secara tidak langsung menjadi salah satu faktor yang menjadi perhatian Perseroan. Oleh
karena itu, Perseroan secara berkala melakukan proyeksi akan inflasi dan perubahan kurs valuta asing
untuk mengikuti perubahan akan kondisi makroekonomi saat ini
XV. Jumlah pinjaman Perseroan yang masih terutang
Pada tanggal 31 Desember 2024 Perseroan memiliki pinjaman Bank dan sindikasi yang masih terutang
sebesar Rp26.858.564 juta.
BANK
(dalam jutaan Rupiah)
Keterangan 31 Desember 2024
BANK
Rupiah
Pihak berelasi
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.000.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2.000.000
Subjumlah 8.000.000
Pihak ketiga
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 2.000.000
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta) 1.500.000
PT Bank UOB Indonesia 1.500.000
Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang Jakarta 850.000
PT Bank HSBC Indonesia 500.000
PT Bank ICBC Indonesia 800.000
PT Bank CTBC Indonesia 500.000
PT Bank QNB Indonesia 500.000
PT Bank SMBC Indonesia Tbk. 500.000
PT Bank CIMB Niaga, Tbk 500.000
Subjumlah 9.150.000
Subjumlah 17.150.000
Dolar Amerika Serikat
Fasilitas Pinjaman Sindikasi - 2023 9.212.340
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 496.224
Subjumlah 9.708.564
Total 26.858.564
75
Page 108
VII. FAKTOR RISIKO
A. RISIKO UTAMA YANG MEMPUNYAI PENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP KELANGSUNGAN USAHA
PERSEROAN
Risiko Kredit
Risiko kredit adalah Risiko akibat kegagalan Debitur/Nasabah/pihak lain dalam memenuhi kewajiban
kepada Perseroan. Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang jasa pembiayaan dan investasi pada
sektor infrastruktur, risiko kredit Perseroan terutama melekat pada aktiva produktif yang dimiliki
Perseroan dalam bentuk pemberian pinjaman kepada debitur Perseroan. Risiko lain yang dihadapi
Perseroan adalah semakin meningkatnya porsi pinjaman yang bermasalah (Non Performing Loan atau
NPL). Hal ini dkarenakan oleh adanya penurunan kemampuan debitur dalam membayar kembali pinjaman
yang diberikan yang pada gilirannya akan menurunkan pendapatan dan permodalan Perseroan.
Apabila hal ini terjadi dalam jumlah yang cukup material akan mengakibatkan menurunnya kinerja
keuangan Perseroan dan mempengaruhi tingkat kesehatan Perseroan. Infrastruktur yang menjadi objek
pembiayaan infrastruktur adalah sebagaimana diatur dalam POJK No. 46/2020.
B. RISIKO USAHA YANG BERSIFAT MATERIAL BAIK SECARA LANGSUNG MAUPUN TIDAK LANGSUNG
YANG DAPAT MEMPENGARUHI HASIL USAHA DAN KONDISI KEUANGAN PERSEROAN
Risiko-risiko berikut telah diurutkan berdasarkan risiko yang memiliki bobot tertinggi sampai terendah,
yaitu:
1. Risiko Pasar
Risiko Pasar adalah Risiko pada posisi aset, liabilitas, ekuitas, dan/atau rekening administratif termasuk
transaksi derivatif, akibat perubahan secara keseluruhan dari kondisi pasar.
Yang termasuk variabel pasar adalah suku bunga dan nilai tukar, termasuk derivatif (produk turunan)
dari kedua jenis risiko tersebut. Risiko pasar melekat pada aktivitas fungsional Perseroan seperti
kegiatan treasury dan investasi dalam surat-surat berharga, kegiatan pendanaan termasuk penerbitan
surat utang, dan pemberian pembiayaan dan investasi yang terjadi akibat perubahan suku bunga dan
harga pasar surat-surat berharga dapat berdampak pada kinerja keuangan Perseroan.
Risiko pasar mencakup risiko-risiko antara lain:
a. Risiko Suku Bunga
Risiko tingkat bunga adalah risiko yang timbul akibat pergerakan suku bunga di pasar yang
berlawanan dengan posisi atau transaksi Perseroan yang mengandung risiko suku bunga yang dapat
berpengaruh pada profitabilitas Perseroan (earning perspective). Komposisi dari aset dan liabilitas
yan memiliki tingkat suku bunga yang sensitive terhadap pergerakan pasar akan selalu dijaga
seimbang sehingga akan terjadi natural hedging terhadap pergerakan suku bunga.
76
Page 109
b. Risiko Nilai Tukar
Perseroan memiliki aset dan kewajiban dalam valuta asing, sehingga nilai dari aset dan kewajiban
tersebut selalu terkait dengan perubahan kurs valuta asing terhadap Rupiah. Apabila terjadi
perubahan pada kurs mata uang asing terhadap Rupiah pada saat Perseroan memiliki posisi mata
uang asing yang kurang menguntungkan, hal tersebut dapat menimbulkan kerugian yang
berdampak negatif terhadap kinerja Perseroan. Oleh karena itu kekuranghati-hatian dalam
memprediksi perubahan nilai tukar, mempertahankan keseimbangan jumlah aset dan kewajiban
dana valuta asing, dan melakukan transaksi lindung nilai dapat mengakibatkan kerugian bagi
Perseroan.
2. Risiko Strategis
Risiko Strategis adalah Risiko akibat ketidaktepatan Perseroan dalam pengambilan dan/atau
pelaksanaan suatu keputusan strategis serta kegagalan dalam mengantisipasi perubahan lingkungan
bisnis. Apabila hal-hal tersebut terjadi dapat menimbulkan dampak yang merugikan kondisi keuangan,
likuiditas, dan hasil operasional Perseroan.
3. Risiko Penyertaan Modal
Risiko Penyertaan Modal adalah Risiko akibat nilai transaksi divestasi penyertaan modal di bawah nilai
wajar (fair value) penyertaan modal saat transaksi dan nilai (value) cost recovery (nilai pokok
penyertaan modal). Sebagai perusahaan yang melakukan investasi, Perseroan mempunyai
ketergantungan terhadap kinerja operasi dan keuangan dari Entitas investasi. Dengan demikian,
apabila kegiatan operasi dan kinerja keuangan Entitas investasi mengalami penurunan, maka hal
tersebut dapat berdampak pada kinerja investasi Perseroan pada Entitas Investasi. Untuk menghadapi
risiko ini, Perseroan berupaya untuk memastikan agar investasi atau aksi Korporasi yang dilakukan
Perseroan selalu dilaksanakan dalam prinsip kehati-hatian sehingga risiko kegagalan dapat
diminimalisir.
4. Risiko Likuiditas
Risiko Likuiditas adalah Risiko akibat ketidakmampuan Perseroan untuk memenuhi liabilitas yang jatuh
tempo dari sumber pendanaan arus kas, dan/atau dari aset likuid yang dapat dengan mudah dikonversi
menjadi kas, tanpa mengganggu aktivitas dan kondisi keuangan Perseroan. Dengan adanya
kesenjangan antara sumber pendanaan dengan pemberian pembiayaan, maka terdapat Risiko
Likuiditas yang dapat menyebabkan gangguan bagi Perseroan dalam upayanya memenuhi komitmen
kepada kreditur dan pihak lainnya. Hal tersebut dapat menyebabkan turunnya kepercayaan para
counterparty pada Perseroan, yang dapat berpengaruh negatif terhadap kelangsungan usaha
Perseroan.
5. Risiko Operasional
Risiko Operasional adalah Risiko akibat ketidakcukupan dan/atau tidak berfungsinya proses internal,
kesalahan manusia, kegagalan sistem, dan/atau adanya kejadian eksternal yang mempengaruhi
operasional Perseroan. Gangguan operasional yang dialami oleh Perseroan dapat berdampak langsung
secara finansial ataupun non-finansial. Dampak secara finansial misalnya kesalahan transaksi
77
Page 110
pembayaran yang terjadi dalam proses settlement, sedangkan dampak non-finansial dapat terjadi
ketika Perseroan mengalami kegagalan jaringan komunikasi sehingga menganggu jalannya kegiatan
operasional Perseroan.
6. Risiko Reputasi
Risiko reputasi adalah Risiko akibat menurunnya tingkat kepercayaan pemangku kepentingan
(stakeholder) yang bersumber dari persepsi negatif terhadap Perseroan. Mengingat reputasi dan
kepercayaan merupakan pondasi penting dalam industri Perseroan, maka hilangnya kepercayaan
nasabah ataupun stakeholder dapat berdampak langsung pada menurunnya jumlah counterparty,
pendapatan, kepercayaan stakeholder dalam melakukan pengembangan proyek dan advisory, serta
peningkatan biaya untuk aktivitas kehumasan.
7. Risiko Hukum
Risiko Hukum adalah Risiko yang timbul akibat tuntutan hukum dan/atau kelemahan aspek hukum.
Meskipun sampai dengan saat ini Perseroan belum pernah mengalami perkara hukum yang bersifat
material, tetapi apabila Perseroan berada dalam perkara yang bersifat material, hal tersebut dapat
memberikan dampak negatif terhadap kegiatan operasional maupun kinerja keuangan Perseroan.
8. Risiko Kepatuhan
Risiko Kepatuhan adalah Risiko akibat Perseroan tidak mematuhi dan/atau tidak melaksanakan
peraturan perundang-undangan dan ketentuan yang berlaku bagi Perseroan. Apabila terjadi
pelanggaran terhadap salah satu dari peraturan perundang-undangan ataupun ketentuan lain yang
berlaku, maka risiko yang mungkin terjadi adalah sanksi bagi Perseroan yang dapat berupa sanksi
finansial berbentuk denda material maupun sanksi non-finansial berbentuk teguran tertulis, sanksi
ketidaklayakan dan ketidakmampuan bagi manajemen Perseroan ataupun penutupan kegiatan usaha
Perseroan. Hal ini dapat menurunkan kinerja Perseroan baik secara finansial maupun secara non-
finansial. Kegagalan Perseroan dalam menangani risiko operasional akan menyebabkan terjadinya
kerugian secara finansial maupun non-finansial, seperti pengenaan denda oleh regulator, adanya fraud
serta tuntutan hukum.
Selain risiko – risiko tersebut di atas, Perseroan juga melakukan pengelolaan Risiko Lingkungan Dan Sosial,
yaitu risiko yang timbul akibat tidak mematuhi dan/atau tidak melaksanakan peraturan pemerintah
Indonesia atau internasional mengenai lingkungan dan sosial atas proyek-proyek yang dibiayai oleh
Perseroan. Peraturan mengenai lingkungan dan sosial tersebut menjadi landasan untuk pembangunan
berkelanjutan yang mengedepankan keselarasan antara aspek ekonomi, sosial dan lingkungan hidup.
Dampak risiko lingkungan dan sosial bagi Perseroan pada akhirnya akan mempengaruhi tingkat
kemampuan membayar debitur kepada Perseroan. Jika proyek – proyek yang dibiayai oleh Perseroan
tidak sustain dan terganggu keberlangsungan bisnisnya, maka debitur akan kehilangan sumber
pembayaran kepada Perseroan, yang pada akhirnya tidak dapat memenuhi kewajiban pembayarannya
kepada Perseroan dan berpotensi meningkatkan Non Performing Loan (NPL) Perseroan.
78
Page 111
C. RISIKO UMUM
Risiko Kondisi Perekonomian
Kondisi perekonomian dunia berada di tengah ketidakpastian tinggi, sebagian besar berasal dari
penerapan kebijakan tarif baru oleh Presiden Trump yang selanjutnya dapat berlanjut pada perang dagang
antara Amerika Serikat dan Tiongkok, dua perekonomian terbesar di dunia. Di samping itu, tingkat inflasi
dunia juga telah menunjukkan stabilitas sehingga kebijakan moneter bank sentral di dunia cenderung
mempertahakan atau bahkan menurunkan tingkat suku bunga acuan negara masing-masing. Tren
tersebut seiring dengan tekanan tarif yang menghambat arus perdagangan internasional, berpotensi
meningkatkan inflasi dan menekan laju pertumbuhan ekonomi global. Dengan adanya potensi
peningkatan inflasi dan di saat yang bersamaan potensi penurunan pertumbuhan ekonomi, bank sentral
di dunia menghadapi pilihan kebijakan yang sulit terkait pergerakan suku bunga acuannya. Menurut
Presiden ECB, Christine Lagarde, tarif AS atas barang-barang Uni Eropa, yang telah meningkat dari rata-
rata 3% menjadi 13%, telah merugikan prospek ekonomi Eropa. Hal ini mendorong ECB untuk memangkas
suku bunga utamanya sebesar 25 bps menjadi 2,25% dan merupakan pemotongan ketiga kalinya untuk
tahun ini. Beberapa negara-negara Asia melakukan penurunan suku bunga acuan seperti Filipina (5,5% vs
5,75%) dan India (6% vs 6,25%) sementara sebagian tetap mempertahankan suku bunga acuannya seperti
Korea Selatan (2,75%) dan Indonesia. Bank Indonesia (BI) mempertahankan suku bunga acuan (BI-Rate)
di level 5,75% pada Rapat Dewan Gubernur (RDG) 22-23 April 2025, setelah memangkasnya 25 bps pada
Januari 2025. Keputusan ini bertujuan untuk mengendalikan inflasi sehingga tetap berada dalam target
pemerintah sebesar 2,5% ± 1%, menjaga stabilitas nilai tukar Rupiah, dan mendukung pertumbuhan
ekonomi di tengah ketidakpastian global.
Dengan adanya kebijakan tarif Trump, OECD merevisi proyeksi pertumbuhan ekonomi dunia untuk tahun
2025 dan 2026 yang merupakan refleksi dari peningkatan tingkat ketidakpastian serta risiko di tingkat
global. OECD pada bulan Maret 2025 telah merevisi proyeksi pertumbuhan global secara tahunan, dari
3,3% untuk tahun 2025 dan 2026 menjadi 3,1% pada tahun 2025 dan 3,0% pada tahun 2026. Andaikata
kebijakan tarif AS tersebut dilanjutkan, tidak hanya perekonomian global, namun perekonomian AS
sendiri juga turut akan merasakan dampaknya. Diperkirakan pertumbuhan PDB riil Amerika Serikat selama
tahun 2025-29 secara kumulatif akan berkurang sebesar 1,1 poin persentase (Morningstar, 2025). Resesi
diperkirakan akan melanda Kanada dan Meksiko, sementara proyeksi pertumbuhan ekonomi juga
mengalami sedikit revisi ke bawah untuk kawasan Eropa, Tiongkok, dan sejumlah negara berkembang,
khususnya di Asia. Menurut kajian oleh JP Morgan, dampak dari perlambatan ini membuat pertumbuhan
PDB riil global diproyeksikan hanya mencapai 1,4% pada kuartal keempat tahun 2025, turun dari 2,1%
yang tercatat pada awal tahun (JP Morgan, 2025). Jika ditinjau dari seberapa besar kontribusi sektor-
sektor yang rentan terhadap tarif—seperti farmasi, semikonduktor, logam (aluminium/tembaga), serta
otomotif dan suku cadangnya—terhadap Produk Domestik Bruto (PDB) berbagai negara, Meksiko menjadi
negara paling rentan dengan 9,7% PDB-nya bergantung pada sektor-sektor tersebut, terutama dari sektor
otomotif (8,8%). Hal ini diikuti oleh dua negara dengan andil sektor semikonduktor yang cukup prominen
terhadap PDB-nya, yaitu Malaysia (4%) dan Taiwan (3%). Ekonomi Asia akan lebih terpukul daripada
kebanyakan negara lain oleh tarif AS dikarenakan Asia tidak hanya menghadapi tarif yang lebih tinggi
daripada banyak negara lain, tetapi juga lebih bergantung pada permintaan barang AS daripada
kebanyakan negara lain di dunia.
Penerapan kebijakan tarif baru oleh Presiden Trump saat ini jauh lebih luas dibandingkan dengan perang
dagang pada masa jabatan pertama Presiden Trump (2017–2021). Kala itu, tarif yang dikenakan cukup
besar namun masih terfokus pada komoditas tertentu seperti baja, aluminium, panel surya, dan mesin
79
Page 112
cuci, serta ditujukan kepada negara tertentu, terutama Tiongkok. Pada perang dagang 2018, tarif AS
terhadap Tiongkok menurunkan permintaan terhadap input Indonesia. Namun, karena keterlibatan
Indonesia dalam GVC (global value chain) yang terkait langsung dengan AS relatif kecil, potensi
keuntungan dari pengalihan perdagangan tidak signifikan. Sebaliknya, pengalihan melalui mitra tidak
langsung seperti Korea, Jepang, India, atau ASEAN berpotensi lebih menguntungkan (Purwono et al.,
2022). Hal ini berbeda dengan pengumuman tarif pada 2 April lalu yang menghantam seluruh dunia
termasuk sekutu dan mitra dagang AS. Per 27 April 2025, setelah Trump mengumumkan jeda selama 90
hari untuk pemberlakuan tarif "timbal balik" terhadap sebagian besar negara kecuali Tiongkok, potensi
perang dagang skala penuh antara Amerika Serikat-Tiongkok menguat. Namun perkembangan terakhir
per 15 Mei 2025, Pemerintah AS dan Tiongkok telah mencapai kesepakatan baru, yaitu penerapan tariff
paling sedikit 30% oleh AS pada barang-barang impor dari Tiongkok. Angka tariff tersebut turun secara
signifikan dari yang sebelumnya sebesar 145%. Sementara itu, kejelasan terkait penerapan tariff untuk
negara-negara mitra dagang lainnya, termasuk Indonesia, akan menunggu sampai akhir jeda 90 hari
seperti yang telah dibahas sebelumnya.
Implementasi tarif impor oleh AS terhadap produk Indonesia berpotensi memberikan dampak negatif
pada industri yang fokus ke pasar AS seperti elektronik, tekstil, alas kaki, dan furnitur. Jika tarif impor AS
sebesar 32% benar akan diterapkan terhadap produk Indonesia, maka hal tersebut berpotensi
menurunkan daya saing ekspor nasional, terutama di sektor elektronik, yang merupakan ekspor utama
Indonesia ke AS sebesar 4,2 miliar dolar AS atau 15,9% persen dari total ekspor Indonesia ke AS.
Selanjutnya, sektor padat karya seperti tekstil, alas kaki, dan furnitur juga terancam mengalami
penurunan permintaan sehingga berisiko meningkatkan pengangguran dalam perekonomian. Proyeksi
dampak dari kebijakan tarif AS pada ekspor Indonesia akan memengaruhi perekonomian Indonesia secara
keseluruhan berupa penurunan pertumbuhan ekonomi ke depan.
Produk Ekspor Terbesar Indonesia ke Amerika Serikat Tahun 2024
Kode Nilai Ekspor Indonesia ke AS Share terhadap Total Ekspor
Label Produk
Produk (Juta USD) ke AS (%)
Electrical machinery and equipment and parts thereof; sound
85 4.191,869 15,90%
recorders and reproducers, television ...
Articles of apparel and clothing accessories, knitted or
61 2.483,923 9,42%
crocheted
64 Footwear, gaiters and the like; parts of such articles 2.393,802 9,08%
Articles of apparel and clothing accessories, not knitted or
62 2.123,872 8,06%
crocheted
Animal, vegetable or microbial fats and oils and their cleavage
15 1.785,91 6,77%
products; prepared edible fats; ...
40 Rubber and articles thereof 1.689,73 6,41%
Furniture; bedding, mattresses, mattress supports, cushions
94 1.433,615 5,44%
and similar stuffed furnishings; ...
03 Fish and crustaceans, molluscs and other aquatic invertebrates 1.107,946 4,20%
Nuclear reactors, boilers, machinery and mechanical
84 1.016,972 3,86%
appliances; parts thereof
Preparations of meat, of fish, of crustaceans, molluscs or other
16 791,087 3,00%
aquatic invertebrates, or ...
Sumber: Trade Map
Kepanikan pasar akibat kebijakan tarif AS dan proyeksi akan dampaknya terhadap pelemahan ekonomi
domestik menyebabkan nilai tukar Rupiah terhadap Dolar AS mengalami pelemahan bahkan mencapai
level 17.000. Sentimen negatif pasar terhadap dampak kebijakan tarif AS terhadap perekonomian
80
Page 113
Indonesia menyebabkan terjadinya net capital outflow di pasar saham dan obligasi pada April 2025
sebesar Rp200,16 triliun. Namun perkembangan terkini menunjukkan adanya peredaan dari ketegangan
antara AS dan Tiongkok serta masih adanya kemungkinan pengurangan angka tariff yang akan diterapkan
oleh AS untuk negara mitra dagang lainnya. Kedua hal tersebut memberikan dampak positif pada pasar
keuangan. Berdasarkan data Mei 2025, Indonesia mencatatkan net capital inflow sebesar Rp21,23 triliun
(data 15 Mei 2025), setelah tujuh bulan berturut-turut mencatatkan net capital outflow, yang selanjutnya
memberikan dampak positif untuk nilai tukar Rupiah terhadap Dolar AS yang terpantau mengalami
apresiasi ke level Rp16.535 (data 15 Mei 2025).
Capital Flow Indonesia, 2024-2025
400,00
300,00
200,00
100,00
0,00
-100,00
-200,00
-300,00
Capital Flow Saham (Rp tn) Capital Flow Obligasi (Rp tn) Net Capital Flow (Rp tn)
*) data saham per 15 Mei 2025 dan obligasi per 14 Mei 2025
Sumber: Bloomberg
Nilai Tukar Rupiah terhadap Dolar AS, Year-to-date*
17.000 Pengumuman Tarif
Resiprokal AS
16.900
16.800
16.700
16.600
16.500
16.535
16.400
16.300
16.200
16.100
16.000
01/09/2025
04/17/2025
01/02/2025
01/16/2025
01/23/2025
01/30/2025
02/06/2025
02/13/2025
02/20/2025
02/27/2025
03/06/2025
03/13/2025
03/20/2025
03/27/2025
04/03/2025
04/10/2025
04/24/2025
05/01/2025
05/08/2025
05/15/2025
*) data per 15 Mei 2025
Sumber: CEIC
Selain dari risiko global yang tersebut di atas, terdapat juga risiko domestik yang dapat berdampak pada
pertumbuhan perekonomian Indonesia. Paling utama adalah adanya efisiensi anggaran Pemerintah Pusat
yang dapat berdampak pada tingkat konsumsi domestik dan juga kinerja beberapa lapangan usaha,
seperti sektor makan, minum, dan penyediaan akomodasi yang terdampak oleh pemangkasan anggaran
perjalanan dinas pemerintah. Selain itu, tingkat inflasi domestik juga turut diperhatikang mengingat
81
Page 114
beberapa bulan di tahun 2025 sempat mengalami deflasi. Hal tersebut dapat mengindikasikan tingkat
daya beli masyarakat yang menurun.
D. RISIKO BAGI INVESTOR OBLIGASI
Risiko yang dihadapi investor pembeli Obligasi adalah:
- Risiko tidak likuidnya Obligasi yang ditawarkan dalam Penawaran Umum ini yang antara lain
disebabkan karena tujuan pembelian Obligasi sebagai investasi jangka panjang;
- Risiko gagal bayar disebabkan kegagalan dari Perseroan untuk melakukan pembayaran bunga serta
hutang pokok pada waktu yang telah ditetapkan atau kegagalan Perseroan untuk memenuhi
ketentuan lain yang ditetapkan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi yang merupakan
dampak dari memburuknya kinerja dan perkembangan usaha Perseroan.
MANAJEMEN TELAH MENGUNGKAPKAN SEMUA FAKTOR RISIKO UTAMA DAN RISIKO UMUM YANG
TELAH DISUSUN BERDASARKAN BOBOT RISIKO PERSEROAN.
82
Page 115
VIII. KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN
AKUNTAN PUBLIK
Sampai dengan tanggal efektifnya Pernyataan Pendaftaran, tidak terdapat kejadian penting yang material
dan relevan setelah tanggal Laporan Auditor Independen pada tanggal 10 Juni 2025 atas laporan keuangan
tanggal 31 Desember 2024 yang diaudit oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia)
dengan opini tanpa modifikasian, yang perlu diungkapkan dalam Prospektus ini.
83
Page 116
IX. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN, KEGIATAN
USAHA, KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA
A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN
Perseroan adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang didirikan berdasarkan Akta Pendirian
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 17 tanggal 26 Februari 2009, yang
dibuat di hadapan Lolani Kurniati Irdham-Idroes, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu dan
untuk selanjutnya disebut sebagai Menkum) berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-09067.AH.01.01
tanggal 24 Maret 2009, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan No. AHU-0011180.AH.01.09 Tahun
2009 tanggal 24 Maret 2009, serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 40 tanggal 19
Mei 2009, Tambahan No. 13273/2009 (“Akta Pendirian Perseroan”). Lebih lanjut, Perseroan didirikan
dalam rangka melaksanakan Peraturan Pemerintah No. 66 Tahun 2007 tanggal 10 Desember 2007 tentang
Penyertaan Modal Negara Republik Indonesia Untuk Pendirian Perusahaan Perseroan (Persero) di Bidang
Pembiayaan Infrastruktur, sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 75 Tahun 2008
tanggal 16 Desember 2008, sebagai perusahaan pembiayaan infrastruktur yang sepenuhnya dimiliki oleh
Pemerintah melalui Menteri Keuangan Republik Indonesia.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah untuk mendorong
percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur dan mendorong percepatan pembiayaan
pembangunan lainnya berdasarkan penugasan Pemerintah.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha, sebagai
berikut:
• Pendirian perusahaan yang khusus bergerak di bidang pembiayaan infrastruktur;
• Kegiatan pembiayaan bidang infrastruktur termasuk pembiayaan yang dilaksanakan berdasarkan
prinsip syariah sebagaimana memenuhi ketentuan dalam peraturan perundang-undangan yang
berlaku termasuk dalam bentuk:
a. penyertaan modal baik secara langsung maupun dalam bentuk konversi pinjaman menjadi
penyertaan modal.
b. pinjaman dan kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan infrastruktur.
• Pengembangan kemitraan dan/atau kerjasama dengan pihak ketiga dalam mendorong
percepatan pembangunan infrastruktur;
• Penyediaan jasa pendukung untuk investor baik investor domestik maupun investor asing seperti
konsultasi investasi dan aktivitas lainnya untuk mewujudkan peningkatan investasi dalam bidang
infrastruktur;
• Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur;
• Pengelolaan dan penyaluran dana untuk dan atas nama, serta kepentingan donor melalui
mekanisme penerusan dana dalam rangka optimalisasi dana untuk mendukung penyediaan
infrastruktur;
• Kegiatan pemberian fasilitas pengembangan proyek, pemberian bantuan teknis dan pemberian
jasa konsultasi untuk mendukung upaya percepatan pembangunan infrastruktur;
• Kegiatan terkait upaya penyelamatan pembiayaan yang antara lain meliputi:
84
Page 117
a. pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian, dalam hal debitur
tidak memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan ketentuan agunan tersebut wajib
dicairkan secepatnya sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; dan/atau
b. melakukan kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi utang menjadi
saham kepada debitur atau pihak terkait lainnya untuk mengatasi akibat kegagalan kredit,
dengan syarat harus menarik kembali penyertaannya sesuai ketentuan perundang-undangan;
dan/atau
• Kegiatan lainnya terkait upaya percepatan pembangunan infrastruktur setelah mendapat
persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham.
Adapun kegiatan usaha yang benar-benar dijalankan saat ini adalah sebagai perusahaan pembiayaan
infrastruktur. Dalam hal ini, kegiatan usaha Perseroan dapat dikelompokan menjadi 3 (tiga) Pilar Bisnis
yang terdiri dari, Pilar Pembiayaan Komersial, Pilar Pembiayaan Publik, dan Pilar Jasa Konsultasi &
Pengembangan Proyek. Penjelasan dan kegiatan usaha yang dijalankan oleh Perseroan pada Pilar Bisnis
diuraikan sebagai berikut:
Pilar 1 - Pembiayaan Komersial
Bidang usaha pembiayaan dan investasi proyek infrastruktur yang dilaksanakan secara konvensional
maupun berdasarkan prinsip syariah, dapat diberikan kepada pihak swasta dan Badan Usaha Milik Negara,
dan Badan Usaha Milik Daerah (Perseroan) sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Berdasarkan skema usaha, pilar ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Konvensional
2. Pembiayaan Syariah
3. Pembiayaan Berkelanjutan
4. Investasi Ekuitas termasuk Uang Muka Investasi dan Shareholder Loan
Sementara, model pembiayaan diberikan dalam bentuk:
1. Pinjaman maupun kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan infrastruktur; dan
2. Penyertaan modal baik secara langsung atau dalam bentuk konversi pinjaman menjadi
penyertaan modal.
Pada pilar ini, Perseroan juga melakukan kegiatan usaha terkait upaya penyelamatan pembiayaan,
meliputi:
1. Pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian, dalam hal debitur tidak
memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan ketentuan agunan tersebut wajib dicairkan
secepatnya sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; dan/atau
2. Kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi utang menjadi saham kepada
debitur atau pihak terkait lainnya untuk mengatasi akibat kegagalan kredit, dengan syarat harus
menarik kembali penyertaannya sesuai ketentuan perundang-undangan.
3. Mendorong restrukturisasi debitur berupa pengalihan operasional usaha dan kepemilikan saham
kepada investor baru yang memiliki kapasitas lebih baik dibanding debitur eksisting.
Pilar 2 - Pembiayaan Publik
Bidang usaha pembiayaan yang ditujukan kepada Pemerintah Daerah (Pemda), Badan Layanan Umum
(BLU), Badan Usaha Milik Daerah (Perumda), dan Entitas Publik lainnya sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku. Produk Pembiayaan Publik lebih berfokus pada dampak
pembangunan ekonomi dan sosial di mana suku bunga yang ditawarkan juga lebih bersifat konsesional.
85
Page 118
Pilar Pembiayaan Publik ini menunjukan komitmen PT SMI dalam bertransformasi menjadi Development
Finance Institution (DFI). Skema usaha ada pada pilar bisnis ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Publik Penugasan
a. Pinjaman Daerah Penugasan:
I. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman PEN Daerah (Program Pinjaman PEN Daerah telah berakhir pada tahun 2021)
2. Pembiayaan Publik Non Penugasan
a. Pinjaman Daerah Non Penugasan
I. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman BUMD
c. Pembiayaan Aset BLU
d. Pinjaman PTNBH
Seluruh jenis Pembiayaan Publik tersebut dapat dilakukan dengan skema konvensional maupun syariah
Pilar 3 - Jasa Konsultasi & Pengembangan Proyek
Selain memberikan pembiayaan pada proyek infrastruktur, PT SMI juga menjalankan peran sebagai driver
unggulan dalam pembangunan infrastruktur nasional dengan memberikan berbagai jasa konsultasi dan
pengembangan proyek di sektor infrastruktur.
Perseroan menyediakan jasa konsultasi investasi dan keuangan, serta jasa konsultasi pendampingan
penghimpunan dana, maupun jasa pendukung lainnya untuk berbagai proyek pembangunan nasional. End
to-end advisory services dimulai dari tahap penyiapan dokumen proyek, pendampingan proses transaksi,
hingga pendampingan proses eksekusi pendanaan hingga tercapainya financial closing.
Layanan bidang usaha Pengembangan Proyek antara lain mencakup peningkatan kualitas paket investasi
proyek infrastruktur, koordinasi aspek keahlian dalam penyiapan proyek, pendampingan dalam
peningkatan standar tata kelola dan eksekusi proyek, pemanfaatan berbagai sumber dana untuk
membiayai kegiatan penyiapan proyek, serta ecosystem enabler dan stakeholder management. Layanan
yang ditawarkan meliputi:
1. Kegiatan pengembangan proyek, berupa bantuan pendampingan dalam berbagai fase penyiapan
proyek, baik untuk proyek Kerja sama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU) maupun modalitas
pembiayaan lainnya untuk pembangunan infrastruktur.
2. Pelaksanaan sosialisasi, pelatihan, pengembangan kapasitas, dan kegiatan lainnya dalam rangka
penguatan ekosistem infrastruktur.
Seiring pertumbuhannya, usaha Pengembangan Proyek juga telah mengembangkan sub-usaha lainnya,
yaitu:
1. Kerja Sama Penelitian dan Pengembangan
a. Pengembangan kemitraan dan/atau kerja sama dengan pihak ketiga dalam mendorong
percepatan pembangunan infrastruktur.
b. Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur.
2. Pengelolaan Dana
a. Pengelolaan dana dalam rangka optimalisasi dana pembiayaan infrastruktur, termasuk
pengelolaan hibah dan dana donor.
86
Page 119
Penyediaan dana Pembangunan (development fund) untuk mendukung penyiapan proyek prioritas
dan/atau proyek strategis yang belum mendapatkan dukungan APBN. Adapun development fund ini dapat
bersumber dari mitra Perseroan yang bekerjasama salah satunya melalui platform SDG Indonesia One
(SIO), yang memungkinkan Perseroan mengakses dan memobilisasi sumber pendanaan baik dari dalam
maupun luar negeri.
Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud di atas pada bidang pembiayaan
pembangunan lainnya, berdasarkan penugasan Pemerintah. Kegiatan usaha tersebut dilaksanakan
kepada Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah, Pemerintah Daerah, badan usaha
berbentuk Perseroan Terbatas atau Koperasi, Badan Layanan Umum/Badan Layanan Umum Daerah,
Badan Hukum, dan/atau pihak lain berdasarkan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham.
Anggaran dasar yang dimuat dalam Akta Pendirian Perseroan tersebut telah mengalami beberapa kali
perubahan dan perubahan anggaran dasar Perseroan terakhir adalah sebagaimana tercantum dalam Akta
No. 16 Tanggal 24 Januari 2023. Berdasarkan Akta No. 16 Tanggal 24 Januari 2023, pemegang saham
Perseroan telah menyetujui perubahan anggaran dasar Perseroan, yaitu Pasal 11 dan menyatakan
kembali seluruh anggaran dasar Perseroan.
Berdasarkan Akta Pendirian Perseroan, struktur permodalan dan kepemilikan saham Perseroan adalah
sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp1.000.000,- per saham
Uraian dan Keterangan (%)
Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp)
Modal Dasar 4.000.000 4.000.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Negara Republik Indonesia 1.000.000 1.000.000.000.000 100
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 1.000.000 1.000.000.000.000 100
Penuh
Saham dalam Portepel 3.000.000 3.000.000.000.000
B. KEJADIAN PENTING YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN USAHA PERSEROAN
Beberapa kejadian penting yang mempengaruhi perkembangan usaha Perseroan antara lain:
Tahun Kejadian Penting
2009 Pendirian PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (“PT SMI”) pada tanggal 26 Februari 2009 di bawah
koordinasi Kementerian Keuangan dengan mandat menjadi katalis pembangunan infrastruktur
Indonesia. Pembiayaan infrastruktur pertama di sektor irigasi senilai Rp284 miliar.
2010 Pembentukan PT IIF, Entitas Asosiasi Perseroan yang dibentuk sebagai perusahaan patungan dengan
ADB, IFC, dan DEG serta penambahan modal Pemerintah senilai Rp1,0 triliun (Rp600 miliar berasal
dari Perseroan).
2011 Penugasan oleh Menteri Keuangan sebagai fasilitator penyiapan dua proyek showcase KPBU yaitu
proyek Kereta Api Bandara Soekarno-Hatta (dengan total nilai proyek Rp21,0 triliun) dan proyek
Sistem Penyediaan Air Minum Umbulan (dengan total nilai proyek Rp2,3 triliun, perjanjian
ditandatangani tanggal 30 Desember 2016).
2012 • Peluncuran pilar bisnis ketiga Jasa Konsultasi melengkapi pilar Pembiayaan dan Pengembangan
Proyek.
• Pembiayaan proyek tol Cikampek Palimanan secara sindikasi bersama 21 lembaga keuangan.
• PT Fitch Ratings Indonesia memberikan rating “AA (idn)” untuk Perseroan dengan Outlook Stabil.
87
Page 120
Tahun Kejadian Penting
2013 • Peresmian Indeks Infrastruktur SMinfra18 bekerja sama dengan Bursa Efek Indonesia.
• Fitch Ratings juga meningkatkan peringkat National Long-Term Rating Perseroan Menjadi
‘AA+(idn)’ dengan Outlook Stable dan memberikan peringkat international rating (BBB-/Stable).
2014 • Penghargaan “Finance Project of The Year” untuk Proyek Umbulan pada 7th Global Infrastructure
Leadership Forum di New York, Amerika Serikat.
• Penerbitan Obligasi pertama Perseroan, senilai Rp1,0 triliun dengan peringkat idAA+ dari Pefindo.
2015 • Memperoleh izin perluasan sektor pembiayaan dari OJK melalui Surat OJK No. S-48/D.05/2015
tanggal 30 April 2015 tentang Permohonan Persetujuan Izin Penambahan Objek Pembiayaan
Infrastruktur pada PT Sarana Multi Infrastruktur yang meliputi infrastruktur sosial (rumah sakit,
pasar, terminal, dan lainnya), infrastruktur kepariwisataan, dan rolling stock.
• Pengalihan aset PIP sebesar Rp18,3 triliun memperkuat permodalan Perseroan.
• Kerja sama Credit Facility dan Quasi Equity Facility dengan Bank Pembangunan Prancis (AFD) untuk
pengembangan sektor energi terbarukan dan perubahan iklim.
• Pembiayaan Jalan Tol Trans Sumatera Ruas Medan – Binjai dengan tenor terpanjang (25 tahun)
dan grace period 15 tahun.
2016 • Pefindo meningkatkan corporate rating Perseroan menjadi “AAA”.
• Fitch menaikkan outlook Perseroan menjadi positive dari sebelumnya stable.
• Perseroan terakreditasi oleh Green Climate Fund (GCF), pertama dan satu-satunya di kawasan Asia
Tenggara.
• Aktif dalam pengembangan proyek KPBU Jaringan Serat Optik Palapa Ring Barat.
• Penerbitan Obligasi melalui Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun 2016 sebesar Rp5 triliun dari rencana komitmen sebesar Rp30 triliun.
• Peluncuran inovasi produk baru Cash Deficiency Support (CDS), diimplementasikan pada
pembiayaan proyek Tol Trans Sumatera Ruas Palembang-Indralaya (tenor 25 tahun).
• Penandatanganan proyek-proyek KPBU pertama dengan dukungan VGF dari Pemerintah (SPAM
Umbulan).
• Penerapan standar Perlindungan Lingkungan dan Sosial.
2017 • Pembentukan Unit Usaha Syariah (UUS) untuk mengakomodasi kebutuhan pembiayaan dengan
skema syariah.
• Partisipasi dalam pembiayaan sindikasi Syariah terbesar sektor ketenagalistrikan.
• Penandatanganan proyek KPBU pertama dengan skema Availability Payment (AP) Palapa Ring
Paket Timur.
• Bersama dengan Kementerian Keuangan menjadi host “The 3rd IDB Member Countries Sovereign
Investments Forum”.
• Penerbitan Obligasi Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap
II Tahun 2017 yang merupakan penerbitan obligasi terbesar dalam satu kali penerbitan (sebesar
Rp7 triliun).
• Berperan penting dalam tercapainya Financial Close pendanaan LRT Jabodebek dan mendapatkan
minat cukup tinggi dari perbankan nasional dan internasional dalam sindikasi pembiayaan
sejumlah total Rp18,1 triliun.
• Berperan penting dalam menarik partisipasi swasta untuk sindikasi pembiayaan proyek jalan tol
Trans Sumatera ruas Bakauheni Terbanggi Besar melalui fasilitas Cash Deficiency Support (CDS)
sebesar Rp7,5 triliun.
• Perseroan ikut mendorong pertumbuhan ekonomi di Kawasan Timur Indonesia melalui
pembiayaan pembangunan Pembangkit Listrik Tenaga Biomassa di Merauke.
• Berpartisipasi dalam skema penyertaan saham perusahaan Waskita Toll Road.
2018 • Menerbitkan Obligasi Berwawasan Lingkungan atau Green Bond, yang merupakan bagian dari
Penawaran Umum Berkelanjutan (PUB) Green Bond Tahap I Tahun 2018 senilai Rp3 triliun.
• Melakukan Penawaran Umum Berkelanjutan (PUB) Sukuk Tahap I senilai Rp3 triliun, dengan nilai
penerbitan sebesar Rp1 triliun pada tahun 2018.
88
Page 121
Tahun Kejadian Penting
• Meluncurkan produk Step Up Musyarakah Mutanaqisah (MMQ). Skema pembiayaan berbasis bagi
hasil yang memiliki pricing berjenjang sesuai dengan capacity cash flow yang dimiliki nasabah.
• Fasilitas Hedging Syariah. Untuk memitigasi risiko fluktuasi pasar terhadap kegiatan usaha Syariah,
Perseroan bekerja sama dengan PT Bank Maybank Indonesia Tbk untuk mendapatkan fasilitas
lindung nilai syariah yang pertama di Indonesia.
• Fasilitas Take-out Financing. Fasilitas pembiayaan di mana Perseroan memiliki komitmen untuk
mengambil alih sisa nilai pembiayaan dari suatu proyek yang sebelumnya didanai oleh kreditur
lainnya.
• SDG Indonesia One dengan total komitmen sebesar USD2,46 miliar.
2019 • Memperoleh izin perluasan sektor dari OJK melalui Surat OJK No. S-7/D.05/2019 tanggal 12
Februari 2019 tentang Persetujuan Izin Penambahan Objek Pembiayaan Infrastruktur yang
meliputi infrastruktur sumber daya air dan irigasi, infrastruktur sistem pengelolaan persampahan,
infrastruktur informatika, infrastruktur energi terbarukan, infrastruktur konservasi energi,
infrastruktur sarana dan prasarana olahraga, serta kesenian, dan infrastruktur perumahan rakyat.
• Menerbitkan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap II dan Tahap III
Tahun 2019 dengan nilai emisi pada masing-masing Tahap sebesar Rp1 triliun.
• Menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur sejumlah maksimum
Rp25.000.000.000.000 dengan nilai emisi total di tahun 2019 sebesar Rp9.904.250.000.000 yang
dilakukan dalam 3 tahap.
• Resmi bergabung menjadi anggota baru International Development Finance Club (IDFC). IDFC
merupakan organisasi yang terdiri dari 27 anggota yang bekerja sama untuk
mengimplementasikan SDG dan Paris Climate Agreement.
2020 • Pada kuartal keempat 2020, Perseroan mendapatkan perluasan mandat melalui PP No. 53/2020
junto PP No. 66/2007 bulan Oktober 2020 tentang Pendirian Perseroan dan melalui POJK No.
46/2020 bulan November 2020 tentang Perusahaan Pembiayaan Infrastruktur, yaitu perluasan
cakupan mandat pembiayaan termasuk sektor-sektor pembangunan lainnya yang berpotensi
mendukung perekonomian nasional didasarkan pada penugasan Pemerintah.
• Perseroan ditugaskan sebagai pelaksana investasi atas Investasi Pemerintah dalam rangka
program Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) untuk penyelamatan BUMN (IP PEN BUMN) dan juga
sebagai penyalur dana PEN kepada Pemda yang terdampak pandemi COVID-19 (PEN PEMDA).
• Perseroan menjadi Special Mission Vehicle (SMV) di bawah Kementerian Keuangan yang pertama
direkomendasikan untuk mendapatkan ISO 37001: 2016 Sistem Manajemen Anti Penyuapan
(SMAP).
• Perseroan mendapatkan penghimpunan dana sindikasi sebesar USD700 juta dari perbankan
offshore, yang merupakan jumlah penghimpunan dana terbesar dalam sejarah Perseroan.
• Perseroan Menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap IV dan Tahap V
dengan nilai emisi tahun 2020 total sebesar Rp4,87 triliun.
2021 • Perseroan menerbitkan global bond senilai USD300 juta atau setara dengan Rp4,28 triliun.
• Perseroan ditunjuk menjadi salah satu anggota Task Force Keuangan Berkelanjutan yang dibentuk
oleh OJK yang bertujuan sebagai platform koordinasi terintegrasi Sektor Jasa Keuangan untuk
membangun ekosistem Keuangan Berkelanjutan di Indonesia, termasuk keterlibatan dalam
berbagai forum internasional.
• Perseroan menandatangani Nota Kesepahaman (MOU) dengan Bloomberg Philanthropies untuk
mengatasi perubahan iklim dan mendukung energi bersih pada tanggal 15 September 2021.
• Perseroan mengembangkan sistem informasi bernama ReFina untuk memfasilitasi proses
pengajuan pembiayaan publik, sehingga proses pelaksanaan pembiayaan publik dapat dilakukan
dan dipantau secara transparan dan akuntabel.
• Pelaksanaan pertama Program Pendanaan Usaha Mikro dan Usaha Kecil (PUMK) Perseroan yang
bekerja sama dengan PT Bahana Artha Ventura sebagai Mitra Penyalur.
• Mendorong pemulihan ekonomi nasional yang terimbas pandemi COVID-19, melalui pemberian
Fasilitas Pinjaman PEN Daerah kepada 92 Pemerintah Daerah (Pemda) sampai dengan tahun 2021.
89
Page 122
Tahun Kejadian Penting
• Pada tanggal 30 Juni 2021, Perseroan mengakuisisi 20% kepemilikan saham PT Jasamarga
Semarang Batang (JSB) sebesar Rp1,515 triliun yang berasal dari konversi saham milik Perseroan
di WTR sebesar Rp1 triliun dan pembelian saham milik WTR di JSB sebesar Rp515.000.000.000.
Pada tanggal 26 Oktober 2021, Perusahaan melakukan penambahan investasi di JSB sebesar
Rp9,420 miliar.
• Pada tanggal 30 Juni 2021, Perseroan mengakuisisi 34,99% kepemilikan saham PT Cinere Serpong
Jaya (CSJ) sebesar Rp550.000.000.000, melalui konversi saham milik Perusahaan di WTR.
• Perseroan sebagai pelaksana atas Investasi Pemerintah dalam rangka program Pemulihan
Ekonomi Nasional (PEN) untuk penyelamatan BUMN telah mencairkan Rp3,5 triliun kepada PT
Kereta Api Indonesia (Persero), Rp1 triliun kepada PT Garuda Indonesia (Persero), dan Rp2,2 triliun
kepada PT Krakatau Steel (Persero). Dukungan Perseroan tersebut akan berdampak bagi
penciptaan nilai tambah dan efek pengganda yang signifikan bagi perekonomian nasional.
2022 • Perseroan ditunjuk sebagai Country Platform Manager terkait Energy Transition Mechanism/ETM
untuk mengembangkan kerangka kerja pembiayaan dan investasi pada program ETM dalam
rangka mendorong peningkatan proyek infrastruktur energi Indonesia. Penunjukkan ini dilakukan
berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan No. 275/KMK.010/2022 terkait penugasan Perseroan
sebagai Country Platform Manager.
• Perseroan terlibat dalam penyusunan kerangka rencana bisnis dalam pelaksanaan skema KPBU Ibu
Kota Negara/IKN melalui pemberian dukungan personel sebagaimana tercantum pada surat dari
Sekretariat Tim Transisi Pendukung Persiapan, Pembangunan, dan Pemindahan Ibu Kota Negara
dengan surat No. B.016/Trans-IKN/VI/2022.
• Pemerintah Indonesia melalui Direktorat Jenderal Perbendaharaan Kementerian Keuangan dan
Perseroan telah melakukan penandatanganan Perjanjian Penerusan Pinjaman SDG Indonesia
One–Green Finance Facility dari Asian Development Bank (ADB) sebesar USD150 juta pada tanggal
2 Juni 2022.
• Perseroan melakukan pembelian 55% saham dan pinjaman pemegang saham PT Cimanggis
Cibitung Tollways (”CCT”) melalui mekanisme konversi 4,5% saham PT Waskita Toll Road senilai
Rp1.140.000.000.000 sehingga kepemilikan Perseroan pada saham CCT menjadi sebesar 55%.
• Perseroan melakukan pelepasan kepemilikan seluruh saham pada PT Jasamarga Semarang Batang
(”PT JSB”) pada November 2022.
• Pembentukan Tim Transformasi Peran PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebagai Lembaga
Pembiayaan Pembangunan Nasional melalui penerbitan KMK No. 433/KMK.07/2022 pada tanggal
31 Oktober 2022.
• Perseroan berhasil meningkatkan akreditasi dengan kenaikan peringkat menjadi “Medium”
sebagai Accredited Entity Green Climate Fund (GCF) setelah sebelumnya memperoleh akreditasi
dengan peringkat “Small”.
2023 • Perseroan mendirikan SMI Institute yang diharapkan dapat menjadi solusi bagi pembangunan
daerah berbasis riset melalui kegiatan research & fellowship, capacity building & training, policy
advice, dan knowledge sharing value yang ditujukan kepada seluruh pemerintah daerah.
• Perseroan mendirikan SMI Institute yang diharapkan dapat menjadi solusi bagi pembangunan
daerah berbasis riset melalui kegiatan research & fellowship, capacity building & training, policy
advice, dan knowledge sharing value yang ditujukan kepada seluruh pemerintah daerah.
• Perseroan menandatangani MoU dengan USAID Indonesia Urban Resilient Water, Sanitation, and
Hygiene (IUWASH Tangguh). Kolaborasi tersebut meliputi pendampingan dalam rencana
penyediaan pembiayaan kepada Pemerintah Daerah, BUMD, BLUD, dan/atau Badan Usaha di
sektor air minum dan sanitasi yang diharapkan dapat membantu tercapainya SDGs di Indonesia
khususnya Air Bersih dan Sanitasi.
• Perseroan dengan Islamic Development Bank (“IsDB”) menandatangani dokumen komitmen
persetujuan pemberian Line of Financing Facility (LoF) dari IsDB sebesar US$100 juta. LoF ini
mendukung akses sumber pendanaan alternatif kepada Perseroan untuk pembiayaan
pembangunan nasional sekaligus mendukung ekosistem pembiayaan syariah di Indonesia.
90
Page 123
Tahun Kejadian Penting
• Perseroan menandatangani MoU dengan Tony Blair Institute for Global Change untuk
mempercepat Transisi Energi Hijau Indonesia.
• Perseroan menandatangani perjanjian pembiayaan dengan PT Medco Cahaya Geothermal untuk
pengembangan proyek Panas Bumi Ijen.
• Perseroan menyelenggarakan Forum Investor Gathering dalam rangka Penawaran Umum
Berkelanjutan (“PUB”) Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap III Tahun 2023.
PUB Obligasi ini merupakan satu kesatuan bagian dari PUB Obligasi Berkelanjutan III yang telah
dibentuk sebelumnya dengan total fasilitas Rp20 triliun.
• Perseroan berkolaborasi dengan AIIB dan PT PLN untuk mendukung Transisi Energi di Indonesia.
• Perseroan memperoleh sertifikat Green Office Building pada Agustus 2023 dari Sucofindo
Indonesia.
• Perseroan menerapkan ISO Sistem manajemen keamanan informasi (SMKI) 9001.
• Perseroan untuk pertama kalinya memperoleh Sustainability-linked Syndicated Term Loan Facility,
dari sejumlah mitra perbankan nasional dan internasional termasuk Singapura, Jepang, Hong
Kong, Taiwan dan Korea Selatan. Fasilitas pinjaman senilai USD700 juta atau sekitar Rp10,65 triliun
ini merupakan bagian dari komitmen Perseroan untuk mendukung pembiayaan pembangunan
infrastruktur berkelanjutan di Indonesia.
• Perseroan telah menandatangani Head of Agreement (HoA) bersama PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero) (PLN) dan Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) pada ajang UNFCCC Conference of the
Parties (COP) ke-28 di Dubai, Uni Emirat Arab (UEA) dalam rangka Energy Transition Mechanism
(ETM). Selain itu, Perseroan juga menandatangani Perjanjian Kerja Sama dengan United Nations
Office for Project Services (UNOPS) Southeast Asia Energy Transition Partnership (ETP) di tengah
penyelenggaraan COP ke-28..
2024 • Perseroan menandatangani Sales and Purchase Agreement (SPA) dengan PT Waskita Toll Road (PT
WTR) dalam rangka akuisisi 25% saham PT WTR di TJT.
• Pada 25 Januari 2024, Perseroan secara resmi mengakuisisi 25% saham PT Trans Jabar Tol (“PT
TJT”) senilai Rp775 miliar melalui pembelian saham milik PT Waskita Toll Road (“PT WTR”).
Kemudian pada 30 Januari 2024 Perseroan meningkatkan kepemilikan saham di PT TJT menjadi
34,88% melalui penambahan penempatan modal disetor senilai Rp375 miliar. Selanjutnya pada
30 Agustus 2024, Perseroan meningkatkan kepemilikan saham PT TJT menjadi 51,78% melalui
penambahan penempatan modal disetor senilai Rp997 miliar. PT TJT merupakan Badan Usaha
Jalan Tol (“BUJT”) pemegang konsesi jalan tol Ciawi – Sukabumi (“Bocimi”) yang berlokasi di Jawa
Barat. Strategic partnership antara Perseroan dan PT WTR ini dapat mendukung PT TJT dalam
memperoleh sumber pendanaan untuk dapat menyelesaikan proyek jalan tol Bocimi.
• Perseroan mendapatkan peringkat rating internasional Baa2 (Stable Outlook) dari Moody’s
Ratings, ekuivalen dengan peringkat Negara Republik Indonesia. Ini merupakan tahun pertama
Perseroan mendapatkan peringkat dari Moody’s, sebuah lembaga pemeringkat yang terpercaya
dan merupakan salah satu dari tiga agensi peringkat kredit terbesar di dunia. Peringkat tersebut
menambah peringkat lainnya yang sudah dimiliki Perseroan yaitu internasional BBB dan nasional
AAA (outlook stable) dari Fitch Ratings serta nasional idAAA (outlook stable) dari Pefindo.
Peringkat nasional ‘AAA’ menunjukkan peringkat tertinggi yang diberikan pada skala peringkat
nasional untuk negara Indonesia.
• Perseroan mendapatkan peringkat Provisional Rating ESG AA dari MSCI untuk aspek
Environmental, Social, and Governance (ESG). Dengan capaian ini, Perseroan menjadi perusahaan
dengan rating ESG tertinggi di Indonesia versi MSCI.
• Penerbitan Obligasi melalui Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2024 sebesar Rp495,39 miliar
• Penerbitan Sukuk melalui Penawaran Umum Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2024 sebesar Rp123,58 miliar
• Penerbitan Obligasi melalui Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi
Infrastruktur Tahap II Tahun 2024 sebesar Rp2,7 triliun
91
Page 124
Tahun Kejadian Penting
• Pada tanggal 13 Desember 2024, Perseroan meningkatkan kepemilikan modal di PT Indonesia
Infrastructure Finance (“PT IIF”) sebesar Rp545 miliar yang setara dengan penerbitan 545 ribu
lembar saham baru. Dengan demikian, nilai total investasi Perseroan di PT IIF menjadi sebesar
Rp1.145 miliar dengan kepemilikan saham sebesar 44,99%. Dana penambahan modal ini akan
digunakan oleh PT IIF untuk memperkuat modal kerja guna mendukung tujuan pengembangan
bisnis PT IIF.
C. KEPEMILIKAN SAHAM DAN STRUKTUR PERMODALAN TERAKHIR PERSEROAN
Tidak terdapat perubahan struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham Perseroan selama 2
tahun terakhir. Struktur permodalan dan susunan kepemilikan saham Perseroan pada tanggal Prospektus
ini diterbitkan adalah berdasarkan Akta No. 34 Tanggal 20 Oktober 2016 juncto Akta No. 29 Tanggal 17
Mei 2018, yaitu sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp1.000.000,- per saham
Uraian dan Keterangan (%)
Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp)
Modal Dasar 50.000.000 50.000.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Negara Republik Indonesia 30.516.600 30.516.600.000.000 100
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 30.516.600 30.516.600.000.000 100
Saham dalam Portepel 19.483.400 19.483.400.000.000
D. PENGURUSAN DAN PENGAWASAN
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan adalah berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan
Pemegang Saham Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 9 tanggal 7 Februari 2022, yang
dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada
Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-
0085344 tanggal 8 Februari 2022 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di No.
AHU-0026796.AH.01.11 Tahun 2020 tanggal 8 Februari 2022 sebagaimana dinyatakan kembali pada Akta
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur
No. 16 tanggal 11 April 2022, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang
telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data
Perseroan No. AHU-AH.01.09.0003639 tanggal 11 April 2022 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-0071822.AH.01.11 Tahun 2020 tanggal 11 April 2022
juncto Akta Pernyataan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang
Saham No. 23 tanggal 21 September 2023, yang dibuat di hadapan Yumna Shabrina, S.H., M.Kn., sebagai
pengganti Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada
Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-
0166372 tanggal 21 September 2023 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di
bawah No. AHU-0189047.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 21 September 2023 juncto Akta Pernyataan
Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan
Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 47 tanggal 29 Juli 2024, yang dibuat di hadapan
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada Menkum
berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0233843
tanggal 31 Juli 2024 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0157675.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal 31 Juli 2024 juncto Akta Pernyataan Keputusan Menteri
Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT
92
Page 125
Sarana Multi Infrastruktur No. 27 tanggal 22 Agustus 2024, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0243788 tanggal 23 Agustus
2024 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0178365.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal 23 Agustus 2024 juncto Akta Pernyataan Keputusan Menteri
Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Sarana Multi Infrastruktur No. 13 tanggal 13 Maret 2025, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0144529 tanggal 14 Maret
2025 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0061985.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 14 Maret 2025 juncto Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 35 tanggal
22 Mei 2025, yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan yang telah
diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Peberitahuan Perubahan Data Perseroan
No. AHU-AH.01.09-0265059 tanggal 26 Mei 2025 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkum di bawah No. AHU-0115572.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 26 Mei 2025 (”Akta No.
35/2025”), yaitu sebagai berikut:
Dewan Komisaris:
Komisaris Utama : Andin Hadiyanto
Komisaris : Askolani
Komisaris Independen : Ancella Anitawati Hermawan
Komisaris Independen : Dikdik Yustandi
Komisaris Independen Arief Wibisono Lubis
:
Direksi:
Direktur Utama : Reynaldi Hermansjah
Direktur : Faaris Pranawa
Direktur : Sylvi J. Gani
Direktur : Pradana Murti
Direktur : Aradita Priyanti
Penunjukan seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan telah sesuai dengan POJK No.
33/2014.
Tidak ada hubungan kekeluargaan di antara anggota Dewan Komisaris, Direksi dan pemegang saham
Perseroan.
Pada tanggal 15 Oktober 2024, keberlakuan POJK No. 46/2020 telah dicabut dan digantikan dengan POJK
No. 16/2024. Berdasarkan Pasal 17 POJK No. 16/2024, OJK menyampaikan pendapat tertulis kepada
Menteri Keuangan Republik Indonesia selaku pemegang saham Perseroan mengenai hasil penilaian
kemampuan dan kepatutan dengan predikat direkomendasikan atau tidak direkomendasikan bagi
anggota Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Dewan Pengawas Syariah. Ketentuan mengenai faktor serta
tata cara penilaian kemampuan dan kepatutan tersebut dilaksanakan sesuai dengan Peraturan OJK No.
27/POJK.03/2016 Tahun 2016 tanggal 27 Juli 2016 tentang Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Bagi
Pihak Utama Lembaga Jasa Keuangan (“POJK No. 27/2016”).
93
Page 126
Berikut di bawah ini uraian mengenai proses dan pemenuhan penilaian kemampuan dan kepatutan
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan:
a. Direktur Perseroan yaitu Sylvi Juniarty Gani belum memperoleh hasil penilaian kemampuan dan
kepatutan.
b. Direktur Perseroan yaitu Pradana Murti telah memperoleh hasil penilaian kemampuan dan
kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan No. KEP-
13/KDK.05/2022 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdr. Pradana Murti selaku Calon
Direktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 1 April 2022.
c. Direktur Perseroan yaitu Faaris Pranawa telah memperoleh hasil penilaian kemampuan dan
kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan No. KEP-
1/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdr. Faaris Pranawa selaku Calon
Direktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 11 Januari 2024.
d. Direktur Utama Perseroan yaitu Reynaldi Hermansjah telah memperoleh hasil penilaian kemampuan
dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner OJK No. KEP-55/D.06/2024
tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdr. Reynaldi Hermansjah selaku Calon Direktur
Utama Perseroan tanggal 31 Oktober 2024.
e. Direktur Perseroan yaitu Aradita Priyanti telah memperoleh hasil penilaian kemampuan dan
kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner OJK No. KEP-56/D.06/2024 tentang
Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdri. Aradita Priyanti selaku Calon Direktur Perseroan
tanggal 12 November 2024.
f. Komisaris Independen Perseroan yaitu Arief Wibisono Lubis telah memperoleh hasil penilaian
kemampuan dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner OJK No. KEP-
57/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdr. Arief Wibisono Lubis selaku
Calon Komisaris Independen Perseroan tanggal 12 November 2024.
g. Komisaris Independen Perseroan yaitu Ancella Anitawati Hermawan telah memperoleh rekomendasi
dan pernyataan tidak keberatan dari OJK berdasarkan Surat No. S-14/D.06/2024 tentang Tanggapan
Atas Permohonan Persetujuan Sebagai Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
tanggal 3 Desember 2024.
h. Komisaris Independen Perseroan yaitu Dikdik Yustandi telah memperoleh rekomendasi dan
pernyataan tidak keberatan dari OJK berdasarkan Surat No. S-15/D.06/2024 tentang Tanggapan Atas
Permohonan Persetujuan Sebagai Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
tanggal 19 Desember 2024.
i. Komisaris Utama Perseroan yaitu Andin Hadiyanto belum memperoleh hasil penilaian kemampuan
dan kepatutan.
j. Komisaris Perseroan yaitu Askolani belum memperoleh hasil penilaian kemampuan dan kepatutan.
Pengangkatan dan/atau pengangkatan kembali setiap anggota Direksi Perseroan adalah berdasarkan:
a. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 326 Tahun 2024 tanggal 14 Agustus 2024 untuk
Reynaldi Hermansjah selaku Direktur Utama;
b. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 310 Tahun 2023 tanggal 28 Agustus 2023 untuk
Faaris Pranawa selaku Direktur;
c. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 47 Tahun 2025 tanggal 28 Februari 2025 untuk
Sylvi J. Gani selaku Direktur;
d. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 12/KMK.06/2022 tanggal 17 Januari 2022 untuk
Pradana Murti selaku Direktur; dan
e. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 326 Tahun 2024 tanggal 14 Agustus 2024 untuk
Aradita Priyanti selaku Direktur.
94
Page 127
Pengangkatan dan/atau pengangkatan kembali setiap anggota Dewan Komisaris Perseroan adalah
berdasarkan:
a. Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025 untuk Andin
Hadiyanto selaku Komisaris Utama;
b. Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025 untuk Askolani
selaku Komisaris;
c. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024 tanggal 17 Juli 2024 untuk
Ancella Anitawati Hermawan selaku Komisaris Independen;
d. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024 tanggal 17 Juli 2024 untuk
Dikdik Yustandi selaku Komisaris Independen; dan
e. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024 tanggal 17 Juli 2024 untuk
Arief Wibisono Lubis selaku Komisaris Independen.
Pengangkatan dan/atau pengangkatan Kembali setiap anggota Dewan Pengawas Syariah Perseroan
adalah berdasarkan:
a. Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025 untuk Kanny
Hidaya selaku Ketua Dewan Pengawas Syariah;
b. Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025 untuk
Muhammad Faishol.
Perubahan susunan anggota Direksi Perseroan terakhir telah dilaporkan kepada OJK berdasarkan Surat
No. S-171/SMI/DU/0325 tanggal 4 Maret 2025 perihal Laporan Informasi atau Fakta Material yakni
Pengangkatan Kembali Anggota Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) dan Surat No. S-
172/SMI/DU/0325 tanggal 4 Maret 2025 perihal Laporan Informasi atau Fakta Material yakni
Pengangkatan Kembali Anggota Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero).
Perubahan susunan anggota Dewan Komisaris Perseroan terakhir telah dilaporkan kepada OJK yaitu
berdasarkan Surat No. S-333/SMI/DU/0525 tanggal 7 Mei 2025 perihal Laporan Informasi atau Fakta
Material yakni Hasil Keputusan Rapat Pemegang Saham Tahunan untuk Laporan Tahunan Perseroan
Tahun Buku 2024 PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero).
Adapun susunan Dewan Pengawas Syariah Perseroan adalah sebagai berikut:
Dewan Pengawas Syariah
Ketua DPS : Kanny Hidaya
Anggota DPS : Muhammad Faishol
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi
Jumlah remunerasi yang diberikan untuk manajemen kunci, yang terdiri dari Dewan Komisaris dan Direksi
untuk periode 12 (dua belas) bulan yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 adalah sebesar
Rp62.788.058.601,- dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah
sebesar Rp 58.020.135.550,- dan Rp 49.936.195.359,-. Remunerasi Dewan Komisaris terdiri dari
honorarium, tunjangan, Tunjangan Hari Raya (THR), dan tantiem. Sedangkan remunerasi Direksi terdiri
dari gaji, tunjangan, tunjangan perumahan, Tunjangan Hari Raya (THR), dan tantiem. Dasar penetapan
remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan ditentukan berdasarkan Rapat Umum Pemegang
Saham Perseroan.
95
Page 128
Dasar penetapan besarnya remunerasi Direksi adalah melalui Keputusan Menteri Keuangan Negara
Republik Indonesia. Dasar penetapan besarnya remunerasi Dewan Komisaris adalah Keputusan Menteri
Keuangan Republik Indonesia. Tidak ada kompensasi dan imbalan lain yang diberikan kepada anggota
Direksi atau Dewan Komisaris atas kehadirannya di rapat Direksi atau Dewan Komisaris.
Tabel berikut menjelaskan remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi untuk tahun-tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023.
Dalam Rupiah 31 Desember
2024 2023
Dewan Komisaris Rp18.764.560.538 Rp 16.827.339.542
Direksi Rp44.023.498.063 Rp 41.192.796.008
Jumlah Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Rp62.788.058.601 Rp 58.020.135.550
Frekuensi Kehadiran Rapat Dewan Komisaris, Dewan Pengawas Syariah dan Direksi
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, frekuensi kehadiran rapat Dewan Komisaris adalah sebagai
berikut:
Rapat Internal Dewan Komisaris
Jumlah
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan Kehadiran
Rapat Kehadiran Rapat
Rapat
Hadiyanto* Komisaris Utama 6 6 100%
Merangkap Komisaris
Independen
Suryo Utomo** Komisaris 16 16 100%
Kunta Wibawa Dasa Komisaris 6 6 100%
Nugraha*
Sukatmo Padmosukarso* Komisaris Independen 6 6 100%
Iskandar Saleh* Komisaris Independen 6 6 100%
Suminto** Komisaris Utama 10 10 100%
Andin Hadiyanto Komisatris Utama 1 1 100%
Askolani Komisaris 1 1 100%
Dikdik Yustandi Komisaris Independen 11 11 100%
Ancella Anitawati Hermawan Komisaris Independen 11 11 100%
Arief Wibisono Lubis Komisaris Independen 11 11 100%
*per tanggal 17 Juli 2024 telah purna tugas
**per tanggal 7 Mei 2025 telah purna tugas
96
Page 129
Rapat Dewan Pengawas Syariah
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, frekuensi kehadiran rapat Dewan Pengawas Syariah adalah
sebagai berikut:
Jumlah
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan Kehadiran
Rapat Kehadiran Rapat
Rapat
Kanny Hidaya Ketua Dewan 29 29 100%
Pengawas Syariah
Abdul Mughni* Anggota Dewan 25 25 100%
Pengawas Syariah
Muhammad Faishol Anggota Dewan 4 4 100%
Pengawas Syariah
*per tanggal 7 Mei 2025 telah purna tugas
Rapat Direksi
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, frekuensi kehadiran rapat Direksi adalah sebagai berikut:
Jumlah
Jumlah Tingkat
Nama Jabatan Kehadiran
Rapat Kehadiran Rapat
Rapat
Edwin Syahruzad* Direktur Utama 13 13 100%
Darwin T. Djajawinata* Direktur Operasional 13 13 100%
dan Keuangan
Reynaldi Hermansjah Direktur Utama 25 25 100%
Aradita Priyanti Direktur Operasional 24 24 100%
& Keuangan
Faaris Pranawa Direktur 47 47 100%
Pengembangan
Proyek & Pembiayaan
Publik
Sylvi J. Gani Direktur Pembiayaan 47 47 100%
& Investasi
Pradana Murti Direktur Manajemen 47 47 100%
Risiko
*per tanggal 14 Agustus 2024 telah purna tugas
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan
Komisaris, Direksi dan Pemegang Saham Pengendali.
Direksi Perseroan menyatakan:
1. Bahwa tidak terdapat kepentingan lain yang bersifat material diluar kapasitasnya sebagai anggota
Direksi terkait Penawaran Umum Efek bersifat utang atau pencatatannya di Bursa Efek.
2. Tidak terdapat hal-hal yang menghambat kemampuan anggota Direksi untuk melaksanakan tugas
dan tanggung jawabnya sebagai anggota Direksi demi kepentingan Perseroan.
97
Page 130
3. Tidak terdapat perjanjian atau kesepakatan antara anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi
dengan pemegang saham utama Perseroan aataupun pihak lain berkaitan dengan penempatan atau
penunjukan sebagai anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi.
Profil Dewan Komisaris, Dewan Pengawas Syariah dan Direksi
Berikut ini adalah riwayat singkat mengenai masing-masing anggota Dewan Komisaris, Dewan Pengawas
Syariah dan Direksi Perseroan:
Dewan Komisaris
Andin Hadiyanto
Komisaris Utama
Warga Negara Indonesia, 59 tahun, berdomisili di Indonesia. Andin Hadiyanto
meraih gelar Doctor of Philosophy in International Development dari Nagoya
University pada tahun 2000 dan Master Arts in International Development dari
Nagoya University pada tahun 1997. Beliau memperoleh gelar Sarjana Ekonomi
dari Universitas Gadjah Mada pada tahun 1989.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Komisaris Utama PT Sarana Multi Infrastruktur 2025 - sekarang
(Persero)
2. Kepala Badan Pendidikan dan Kementerian Keuangan 2021 - sekarang
Pelatihan Keuangan
3. Plt. Direktur Utama Lembaga Kementerian Keuangan 2021 - sekarang
Pengelola Dana Pendidikan
4. Komisaris PT Bank Tabungan Negara 2019 – Maret
(Persero) Tbk 2025
5. Direktur Jenderal Kementerian Keuangan 2019-2021
Perbendaharaan
6. Komisaris PT Sarana Multi Infrastruktur 2019
(Persero)
7. Staf Ahli Makro Ekonomi dan Kementerian Keuangan 2018 - 2019
Keuangan Internasional
8. Direktur Eksekutif Bank Dunia, Washington DC, 2016 - 2018
USA
9. Staf Ahli Makro Ekonomi dan Kementerian Keuangan 2013 - 2016
Keuangan Internasional
10. Plt. Kepala Badan Kebijakan Kementerian Keuangan 2014 - 2015
Fiskal
11. Komisaris PT Perusahaan Listrik Negara 2012 - 2016
(PT PLN)
12. Advisory Panel Member ASEAN +3 Macro Economic 2012 - 2014
Research Office (AMRO)
13. Sekretaris Badan Kebijakan Kementerian Keuangan 2012 - 2013
Fiskal
14. Kepala Pusat Kebijakan Kementerian Keuangan 2011 - 2012
Regional dan Bilateral
15. Kepala Pusat Kebijakan Kementerian Keuangan 2009 - 2011
Kerjasama Internasional
98
Page 131
16. Kepala Pusat Penelitian dan Kementerian Perdagangan 2006 - 2009
Pengembangan Perdagangan
17. Kepala Bidang Analisis Sektor Kementerian Keuangan 2001 - 2005
Riil, Badan Kebijakan Fiskal
18. Asisten Dosen dan Asisten Nagoya University 1997 - 2000
Riset
Beliau diangkat sebagai Komisaris Perseroan sesuai dengan hasil keputusan
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025.
Askolani
Komisaris
Warga Negara Indonesia, 58 tahun, berdomisili di Indonesia. Askolani
memperoleh gelar Master of Arts Economics and Banking pada tahun 1999 dari
Colorado University , Denver, Amerika Serikat. Beliau memperoleh gelar Sarjana
Ekonomi dari Universitas Sriwijaya pada tahun 1990.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Komisaris PT Sarana Multi Infrastruktur 2025 - sekarang
(Persero)
2. Anggota Majelis Wali Amanat Universitas Sriwijaya 2024 - sekarang
3. Anggota Dewan Pengawas Badan Layanan Umum Badan 2023 - sekarang
Pengelola Dana Perkebunan
Kelapa Sawit
4. Direktur Jenderal Bea dan Kementerian Keuangan 2021 – sekarang
Cukai
5. Direktur Jenderal Anggaran Kementerian Keuangan 2013 - 2021
6. Anggota Dewan Komisaris PT Bank Negara Indonesia 2019 – Maret
(Persero) 2025
7. Anggota Dewan Penasehat Dewan Pimpinan Pusat 2019 - 2023
Ikatan Ahli Ekonomi Islam
Indonesia
8. Anggota Dewan Pengawas Universitas Sriwijaya 2020 - 2021
9. Ketua Dewan Pengawas LPDB KUMKM 2015 - 2016
10. Anggota Dewan Komisaris PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2014 - 2019
11. Gubernur OFID untuk OPEC Fund for International 2014 - 2021
Indonesia Development
12. Komisaris PT Angkasa Pura I (Persero) 2013 - 2014
13. Plt. Direktur Jenderal Anggaran Kementerian Keuangan Mei 2013 – Nov
2013
14. Komisaris PT Pertamina Gas 2012 - 2013
15. Wakil Gubernur OFID untuk OPEC Fund for International 2011 – 2014
Indonesia Development
16. Direktur PNBP Kementerian Keuangan 2011 - 2013
17. Kepala Pusat Kebijakan APBN Kementerian Keuangan 2008 - 2011
18. Komisaris PT Indonesia Ferry (ASDP) 2007 - 2010
Beliau diangkat sebagai Komisaris Perseroan sesuai dengan hasil keputusan
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan tanggal 7 Mei 2025.
99
Page 132
Ancella Anitawati Hermawan
Komisaris Independen
Warga Negara Indonesia, 61 tahun, berdomisili di Indonesia. Ancella Anitawati
Hermawan memperoleh gelar Doktor Ilmu Akuntansi dari Universitas Indonesia pada
tahun 2009 dan Master of Business Administration dari Washington University, St.
Louis, Amerika Serikat pada tahun 1989. Beliau memperoleh gelar Sarjana Akuntansi
dari Universitas Indonesia pada tahun 1986.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
(Persero)
2. Ketua Komite Audit PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
(Persero)
3. Anggota Senat Akademik Universitas Indonesia 2024 - sekarang
Komisi 1 (Bidang Akademik
dan Kemahasiswaan)
4. Komisaris Independen PT Prudential Life Assurance 2021 - sekarang
Ketua Komite Audit Indonesia
Anggota Komite Pemantau
Risiko
Governing Body Anti Bribery
and Corruption (ISO37001)
5. Anggota Komite Audit PT Bintraco Dharma Tbk 2020 - sekarang
6. Anggota Komite Audit PT Indocement Tunggal Prakarsa 2019 - sekarang
Tbk
7. Narasumber dan Advisor Universitas Indonesia 1995 - sekarang
Pusat Pengembangan
Akuntansi
8. Ketua Departemen Akuntansi Universitas Indonesia 2014 - 2022
9. Plt Ketua Program Studi Universitas Indonesia 2020 - 2022
Magister Akuntansi –
Pendidikan Profesi Akuntan
10. Anggota Komite Pemantau PT Bank BNI (Persero) Tbk 2013 - 2016
Risiko
11. Anggota Komite Audit PT Bank Permata Tbk 2003 - 2005
12. Wakil Ketua Program Bidang Universitas Indonesia 1997 - 2000
Administrasi dan Keuangan
Beliau diangkat sebagai Komisaris Perseroan sejak 17 Juli 2024sesuai dengan
Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024.
100
Page 133
Dikdik Yustandi
Komisaris Independen
Warga Negara Indonesia, 61 tahun, berdomisili di Indonesia. Dikdik Yustandi
memperoleh gelar Magister Manajemen dari Universitas Satyagama pada tahun 1997
dan Sarjana Perikanan dari Institut Pertanian Bogor pada tahun 1987.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
(Persero)
2. Ketua Komite Pemantau PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
Risiko (Persero)
3. Direktur Pelaksana Bisnis Lembaga Pembiayaan Ekspor 2024 - 2024
Indonesia
4. Direktur Pelaksana Lembaga Pembiayaan Ekspor 2022 - 2024
Pembiayaan Indonesia
5. Direktur Pelaksana I Lembaga Pembiayaan Ekspor 2019 - 2024
Indonesia
6. Direktur Pelaksana II Lembaga Pembiayaan Ekspor 2019 - 2019
Indonesia
7. Senior Executive President PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2018 - 2019
Large Corporate Banking
8. Komisaris PT Bank Syariah Mandiri 2018 - 2019
9. Senior Vice President PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2016 - 2018
Corporate Banking 2
10. Marketing and Distribution PT Asuransi Jiwa InHealth 2014 - 2016
Director Indonesia
11. General Manager Bank PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2010 - 2014
Mandiri Group Hongkong
12. Regional Manager VIII PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2010 - 2010
Surabaya, Regional Network
Group
Beliau diangkat sebagai Komisaris Perseroan sejak 17 Juli 2024sesuai dengan
Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024.
Arief Wibisono Lubis
Komisaris Independen
Warga Negara Indonesia, 38 tahun, berdomisili di Indonesia. Arief Wibisono Lubis
memperoleh gelar Doctor of Philosophy in Development Studies dari University
of Cambridge pada tahun 2018, Master of Science in Public Policy and
Administration dari London School of Economics and Political Science pada tahun
2014, dan Master of Financial Management dari Vlerick Leuven Gent
Management School pada tahun 2010 . Beliau meraih gelar Sarjana Ekonomi dari
Universitas Indonesia pada tahun 2008.
Pengalaman kerja:
101
Page 134
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
(Persero)
2. Ketua Komite Nominasi dan PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
Remunerasi (Persero)
3. Wakil Dekan Bidang Universitas Indonesia 2022 - sekarang
Pendidikan, Penelitian, dan
Kemahasiswaan
4. Dosen Tetap UI, Fakultas Universitas Indonesia 2013 - sekarang
Ekonomi dan Bisnis
5. Kepala Proyek Penelitian Kajian UKM Center Fakultas Ekonomi 2024 - 2024
Mengenai Modal Disetor, dan Bisnis
Modal Kerja Unit Usaha Syariah Universitas Indonesia
dan Ekutias Minimum
Perusahaan Pegadaian
6. Sekretaris Dewan Komisaris PT Hotel Indonesia Natour 2021 - 2024
7. Ketua Task Force Percepatan Universitas Indonesia 2020 - 2022
Sumber Daya Manusia (SDM)
8. Ketua Komite Akreditasi The Association to Advance 2020 - 2022
Collegiate Schools of Business
(AACSB) Universitas Indonesia
9. Ketua Departemen Manajemen Universitas Indonesia 2019 - 2020
10. Ketua Prodi S1 Manajemen Universitas Indonesia 2019 - 2019
Beliau diangkat sebagai Komisaris Perseroan sejak 17 Juli 2024sesuai dengan
Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024.
Selama tahun 2024 hingga saat ini, berikut merupakan tugas dan tanggung jawab yang dilaksanakan oleh
Dewan Komisaris Perseroan:
1. Sebagai pengawas dan penasihat Direksi dalam menjalankan Perseroan; dan
2. Dalam menjalankan fungsi pengawasan, Dewan Komisaris menyampaikan laporan
pertanggungjawaban pengawasan atas pengelolaan Perseroan yang dilakukan oleh Direksi kepada
RUPS dalam rangka memperoleh pembebasan dan pelunasan tanggung jawab (acquit et de charge)
dari RUPS
Dalam pelaksanaan tugasnya, Dewan Komisaris bertanggung jawab kepada RUPS. Pertanggungjawaban
Dewan Komisaris kepada RUPS merupakan perwujudan akuntabilitas pengawasan atas pengelolaan
Perseroan dalam rangka pelaksanaan prinsip-prinsip GCG.
Kinerja Dewan Komisaris dievaluasi berdasarkan unsur-unsur penilaian kinerja yang disusun secara
mandiri oleh Dewan Komisaris. Pelaksanaan penliaian dilakukan pada tiap akhir periode tahun buku yang
kemudian disampaikan dalam RUPS.
Pelatihan untuk Dewan Komisaris
Nama Jabatan Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Hadiyanto Komisaris Workshop: Basic Sharia Dewan Pengawas Bandung 27 Juni 2024
Utama Economic and Finance Syariah
Merangkap – Sharia Executive Class PT SMI
102
Page 135
Nama Jabatan Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Komisaris Training for BOD & BOC
Independen
Iskandar Saleh Komisaris Workshop: Basic Sharia Dewan Pengawas Bandung 27 Juni 2024
Independen Economic and Finance Syariah
– Sharia Executive Class PT SMI
Training for BOD & BOC
Sukatmo Komisaris Workshop: Basic Sharia Dewan Pengawas Bandung 27 Juni 2024
Padmosukarso Independen Economic and Finance Syariah
– Sharia Executive Class PT SMI
Training for BOD & BOC
Kunta Wibawa Komisaris Workshop: Basic Sharia Dewan Pengawas Bandung 27 Juni 2024
Dasa Nugraha Economic and Finance Syariah
– Sharia Executive Class PT SMI
Training for BOD & BOC
Arief Wibisono Komisaris Internal Control Pusat Depok 20 Agustus 2024
Lubis Independen over Financial Pengembangan
Reporting (“ICOFR”): Akuntansi FEB UI
Implementasinya dan
Value Bagi Perusahaan
Sertifikasi Manajemen Badan Sertifikasi Jakarta 20 Maret 2025
Risiko Jenjang 6 Manajemen Risiko
Ancella Komisaris ACIIA Regional The Institute of Bali 28-29 Agustus
Anitawati Independen Conference 2024 Internal 2024
Hermawan Auditors
Sertifikasi Manajemen Badan Sertifikasi Jakarta 20 Maret 2025
Risiko Jenjang 6 Manajemen Risiko
Dikdik Yustandi Komisaris Workshop: Risk Maturity Direktorat Jakarta 11-12 November
Independen Index (“RMI”) Manajemen 2024
Risiko PT SMI &
PWC
103
Page 136
Profil Dewan Pengawas Syariah
Kanny Hidaya
Ketua Dewan Pengawas Syariah
Warga Negara Indonesia, 59 tahun, saat ini berdomisili di Indonesia. Kanny
Hidaya meraih gelar Magister Ekonomi Islam dari Universitas Islam Negeri
Syarif Hidayatullah pada tahun 2008 dan gelar Sarjana Ekonomi dari
Universitas Indonesia pada tahun 1993.
Saat ini beliau menjabat sebagai Anggota Badan Pelaksana Harian (BPH)
Dewan Syariah Nasional – MUI dengan posisi sebagai Ketua Bidang Perbankan
Syariah (2017-sekarang). Beliau juga menjabat sebagai Ketua Dewan
Pengawas Syariah Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia/LPEI (2013-
sekarang), Dewan Pengawas Syariah PT Asuransi Mega Umum (2006-
sekarang) dan Dewan Pengawas Syariah PT Insight Investment Management
(2008-sekarang).
Sebelumnya beliau pernah menjabat sebagai Ketua Dewan Pengawas Syariah
Citifin Multifinance (2014-2020), Anggota Dewan Pengawas Syariah di PT Bank
Mega Syariah (2004-2017), Anggota Dewan Pengawas Syariah PT Bank DKI
Unit Usaha Syariah (2004-2020), Anggota Komite Syariah di International
Islamic Liquidity Management (2012-2016), Assistant Vice President di PT
Danareksa (Persero) (1994-2001), dan Senior Consultant di PT Sumarno
Pabottingi Management and Business Consulting (1990-1994).
Beliau diangkat sebagai Ketua Dewan Pengawas Syariah PT SMI berdasarkan
hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) tanggal 07
Mei 2025.
Muhammad Faishol
Anggota Dewan Pengawas Syariah
Warga Negara Indonesia, 54 tahun, saat ini berdomisili di Indonesia.
Muhammad Faishol meraih gelar Sarjana Syariah Islamiyah dari Universitas Al
Azhar, Kairo Mesir pada tahun 1997 dan gelar Magister Syariah dari
Universitas Kebangsaan Selangor pada tahun 2002.
Saat ini beliau menjabat sebagai Anggota Bidang IKNB Syariah Badan
Pelaksana Harian Dewan Syariah Nasional Majelis Ulama Indonesia (2020 –
sekarang). Selain jabatan tersebut, beliau juga menjadi anggota Dewan
Pengawas Syariah di beberapa Lembaga Keuangan Syariah (LKS) yaitu Anggota
Dewan Pengawas Syariah PT Maybank Asset Management (April 2024 –
sekarang), Anggota Dewan Pengawas Syariah PT Phillip Asset Management
(Agustus 2019 – sekarang) dan Ketua Dewan Pengawas Syariah PT Bahana
TCW Investment (Agustus 2017 – sekarang).
104
Page 137
Beliau diangkat sebagai Ketua Dewan Pengawas Syariah PT SMI berdasarkan
hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) tanggal 07
Mei 2025.
Pelatihan untuk Dewan Pengawas Syariah
Nama Jabatan Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Kanny Ketua Pra Ijtima’ Sanawi DSN Dewan Syariah Jakarta 11 September
Hidaya Dewan MUI Bidang Perbankan, Nasional – Majelis 2024
Pengawas Pasar Modal & Industri Ulama Indonesia
Syariah Keuangan Non-Bank (DSN-MUI)
(IKNB)
Ijtima’ Sanawi DSN MUI Dewan Syariah Jakarta 11-12 Oktober
Tahun 2024 Nasional – Majelis 2024
Ulama Indonesia
(DSN-MUI)
Training & Sertifikasi PT Garda Multi Jakarta 23-24 September
Manajemen Risiko Jenjang Talenta & Lembaga 2024 (training)
4 Sertifikasi Profesi – dan 08 Oktober
Lembaga Keuangan 2024 (ujian
Syariah (LSPKS) sertifikasi)
Training APU PPT PPPSPM Pusat Pelaporan & Jakarta 15 Oktober 2024
Analisa Transaksi
Keuangan (PPATK)
Workshop Sharia Komite Nasional Yogyakarta 29 – 30 April 2025
Restricted Investment Ekonomi &
Account (SRIA) Keuangan Syariah
Mudharabah (KNEKS) dan
Muqayyadah on Balance Otoritas Jasa
Sheet Keuangan (OJK)
Bidang PVML
Abdul Anggota Pra Ijtima’ Sanawi DSN Dewan Syariah Jakarta 11 September
Mughni Dewan MUI Bidang Perbankan, Nasional – Majelis 2024
Pengawas Pasar Modal & Industri Ulama Indonesia
Syariah Keuangan Non-Bank (DSN-MUI)
(IKNB)
Ijtima’ Sanawi DSN MUI Dewan Syariah Jakarta 11-12 Oktober
Tahun 2024 Nasional – Majelis 2024
Ulama Indonesia
(DSN-MUI)
Training & Sertifikasi PT Garda Multi 23-24 September
Manajemen Risiko Jenjang Talenta & Lembaga 2024 (training)
4 Sertifikasi Profesi – dan 08 Oktober
Lembaga Keuangan 2024 (ujian
Syariah (LSPKS) sertifikasi)
Training APU PPT PPPSPM Pusat Pelaporan & Jakarta 15 Oktober 2024
105
Page 138
Analisa Transaksi
Keuangan (PPATK)
Direksi
Reynaldi Hermansjah
Direktur Utama
Warga Negara Indonesia, 57 tahun, berdomisili di Indonesia. Reynaldi
Hermansjah memperoleh gelar Doktor Manajemen dari Universitas Pelita
Harapan pada tahun 2021 dan gelar Magister dari Universitas Pelita Harapan
pada tahun 2016. Beliau memperoleh gelar Sarjana Teknik Elektro dari
Universitas Trisakti pada tahun 1991.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Direktur Utama PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
(Persero)
2. Presiden Direktur PT Indonesia Infrastructure 2019 - 2024
Finance
3. Direktur Keuangan PT Pembangunan Jaya 2016 - 2019
Infrastruktur
4. Direktur Keuangan PT Jasa Marga (Persero) 2006 - 2016
5. Direktur Utama Permodalan Nasional Madani 2003 - 2006
Investment Management
6. Dept. Head Capital Market Badan Penyehatan Perbankan 1999 - 2002
Nasional
Beliau diangkat sebagai Direktur Utama Perseroan sejak 14 Agustus 2024
sesuai dengan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 326
Tahun 2024.
Aradita Priyanti
Direktur
Warga Negara Indonesia, 54 tahun, berdomisili di Indonesia. Aradita Priyanti
memperoleh gelar Sarjana Teknik Industri dari Institut Teknologi Bandung
pada tahun 1993.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Direktur Operasional dan PT Sarana Multi Infrastruktur 2024 - sekarang
Keuangan (Persero)
2. Komisaris PT Cimanggis Cibitung Tollways 2022 – 2025*
3. Kepala Divisi Sumber Daya PT Sarana Multi Infrastruktur 2022 - 2024
Manusia (Persero)
106
Page 139
4. Kepala Divisi Pengelolaan PT Sarana Multi Infrastruktur 2016 - 2022
Penyertaan Modal dan (Persero)
Operasional
5. Kepala Divisi Pengendalian PT Sarana Multi Infrastruktur 2011 - 2016
Fasilitas Pembiaayan (Persero)
6. Kepala Divisi Monitoring dan PT Sarana Multi Infrastruktur 2010 - 2011
Administrasi (Persero)
7. Staf Divisi Monitoring dan PT Sarana Multi Infrastruktur 2009 - 2009
Administrasi (Persero)
*telah berakhir pada bulan Januari 2025
Beliau diangkat sebagai Direktur Perseroan sejak 14 Agustus 2024 sesuai
dengan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 326 Tahun 2024.
Faaris Pranawa
Direktur
Warga Negara Indonesia, 50 tahun, saat ini berdomisili di Indonesia. Beliau
meraih gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia pada tahun 1998.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Direktur Pembiayaan Publik & PT Sarana Multi Infrastruktur 2022 - sekarang
Pengembangan Proyek (Persero)
2. Direktur Manajemen Risiko PT Sarana Multi Infrastruktur 2018 - 2022
(Persero)
3. Kepala Divisi Hukum PT Sarana Multi Infrastruktur 2011 - 2018
(Persero)
4. Pelaksana Tugas Kepala Divisi PT Sarana Multi Infrastruktur 2016 - 2017
Sekretariat Perusahaan (Persero)
5. Kepala Divisi Hukum & PT Sarana Multi Infrastruktur 2011 - 2013
Pengembangan (Persero)
6. Kepala Divisi Monitoring PT Sarana Multi Infrastruktur 2009 - 2011
(Persero)
7. Kepala Unit Biro Direksi, Divisi PT Perusahaan Pengelola Asset 2009 - 2009
Sekretaris Perusahaan
Beliau diangkat sebagai Direktur Perseroan sejak 9 Juli 2018 sesuai dengan
Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 480/KMK.06/2018.
Kemudian beliau dipercaya untuk menjabat kembali sebagai Direktur
Perseroan sejak 28 Agustus 2023 sesuai Keputusan Menteri Keuangan
Republik Indonesia Nomor 310 Tahun 2023.
107
Page 140
Sylvi J. Gani
Direktur
Warga Negara Indonesia, 52 tahun, berdomisili di Indonesia. Sylvi J. Gani
meraih gelar Master of Business Administration in Banking and Finance dari
Universitas Indonesia pada tahun 2001, dan mengikuti Accelerated Universal
Banking Program di Nanyang Technological University (NTU), Singapura pada
tahun 2012-2013. Sementara gelar Sarjana Teknik Kimia diperolehnya dari
Institut Teknologi Bandung pada tahun 1995.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Direktur Pembiayaan & PT Sarana Multi Infrastruktur 2020 - sekarang
Investasi (Persero)
2. Head of Resources Energy and Australian and New Zealand 2015 - 2020
Infrastructure Banking Group (ANZ Bank)
3. Director, Natural Resources Australian and New Zealand 2013 - 2015
Group Indonesia Banking Group (ANZ Bank)
4. Team Head of Mining and PT Bank CIMB Niaga Tbk 2010 - 2013
Energy Group
5. Vice President for Corporate PT Bank CIMB Niaga Tbk 2007 - 2010
Banking Group
6. Relationship Manager of Loan Badan Penyehatan Perbankan 1999 - 2004
Workout Division Nasional
7. Assistant Manager of Ficorinvest Bank 1996 - 1999
Investment Banking
Department
Beliau diangkat sebagai Direktur Perseroan sejak 23 Maret 2020 sesuai
dengan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No.
126/KMK.06/2020 dan diangkat kembali sebagai Direktur pada tanggal 23
Februari 2025 berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia
No. 47 Tahun 2025.
Pradana Murti
Direktur
Warga Negara Indonesia, 44 tahun, berdomisili di Indonesia. Pradana Murti
meraih gelar Master of Science untuk Transport Planning dari University of
Leeds, Inggris pada tahun 2003 dan gelar Sarjana Teknik Sipil Bidang
Transportasi dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 2002. Pada tahun
2021 beliau mengikuti pelatihan CP3P level foundation, preparation, dan
execution dari APMG.
Pengalaman kerja:
Jabatan Nama Perusahaan Periode Kerja
1. Direktur Manajemen Risiko PT Sarana Multi Infrastruktur 2022 - sekarang
(Persero)
108
Page 141
2. Kepala Divisi Pembiayaan PT Sarana Multi Infrastruktur 2020 - 2022
Berkelanjutan (Persero)
3. Kepala Divisi Pengembangan PT Sarana Multi Infrastruktur 2013 - 2020
Proyek (Persero)
4. Kepala Satker Penugasan PDF PT Sarana Multi Infrastruktur 2011 - 2013
KPBU Project Showcase (Persero)
5. Senior Manager, Divisi PT Sarana Multi Infrastruktur 2009 - 2011
Pembiayaan dan Investasi (Persero)
6. Konsultan Steer (dahulu bernama Steer 2004 - 2009
Davies Gleave), UK
Beliau diangkat sebagai Direktur Perseroan sejak 17 Januari 2022 sesuai
dengan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 12/
KMK.06/2022.
Secara umum, Direksi bertanggung jawab dalam memimpin dan mengelola berbagai usaha untuk
mencapai obyektif Perseroan dan memastikan aset Perseroan digunakan dengan semestinya untuk
kepentingan pemegang saham.
Direksi melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya sesuai dengan amanat Anggaran Dasar Perseroan
dan juga kondisi-kondisi internal dan eksternal.
Tugas dan tanggung jawab tiap-tiap anggota Direksi secara garis besar adalah sebagai berikut:
Nama Jabatan Tugas dan tanggung jawab
Reynaldi Direktur Utama 1. Memberikan arahan dan mengendalikan kebijakan, visi, misi dan strategi Perseroan.
Hermansjah 2. Mewakili Perseroan di dalam maupun di luar pengadilan berdasarkan persetujuan
anggota Direksi sesuai ketentuan Anggaran Dasar Perusahaan.
3. Memimpin Rapat Direksi dan menentukan keputusan Rapat Direksi, apabila dalam
proses pengambilan keputusan/voting pada Rapat Direksi terdapat jumlah suara yang
sama banyak antara suara yang setuju dan tidak setuju.
4. Mengkoordinasikan pemecahan masalah Perusahaan, kebijakan penyusunan
Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP), Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan
(RKAP), Pengendalian pencapaian target RJPP dan RKAP, kebijakan audit,
pembentukan citra dan budaya Perusahaan dan pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan
yang Baik (GCG).
5. Memimpin, mengarahkan, mengendalikan dan mengambil putusan sesuai
kewenangannya atas Divisi Audit Internal, Divisi Sekretariat Perusahaan, Divisi
Pengembangan Korporasi & Manajemen Inisiatif, Divisi Sumber Daya Manusia serta
Divisi Riset Ekonomi sesuai RJPP dan RKAP.
6. Memastikan kepatuhan direktorat di bawah kewenangannya terhadap prinsip-prinsip
Tata Kelola Perusahaan yang Baik, peraturan perundangan-undangan yang berlaku,
Anggaran Dasar, perjanjian, komitmen Perseroan dengan pihak ketiga dan ketentuan
Perseroan yang berlaku.
7. Melakukan pembinaan pegawai sesuai peraturan perundangan dan peraturan
Perseroan yang berlaku.
8. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Utama dan laporan-laporan terkait
kepegawaian yang diwajibkan Peraturan Menteri Keuangan dan/atau ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.
9. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Utama guna memenuhi kewajiban pelaporan
sesuai peraturan yang berlaku.
10. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan tugastugas di atas
109
Page 142
Nama Jabatan Tugas dan tanggung jawab
Sylvi J. Gani Direktur 1. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan penyusunan kebijakan dan keputusan
Pembiayaan dan terhadap kegiatan usaha utama sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar
Investasi Perseroan.
2. Mengkoordinasikan dan bertanggung jawab atas Divisi Pembiayaan, Divisi Usaha
Syariah, Divisi Pembiayaan Berkelanjutan, Divisi Jasa Konsultasi, serta Divisi
Penyertaan Modal.
3. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan-kegiatan Divisi Pembiayaan
dan Investasi, Divisi Usaha Syariah, Divisi Jasa Konsultasi, Divisi Pembiayaan
Berkelanjutan serta Divisi Penyertaan Modal sesuai RJPP dan RKAP.
4. Memastikan kepatuhan direktorat di bawah kewenangannya terhadap prinsip-prinsip
Tata Kelola Perusahaan yang Baik, peraturan perundangan-undangan yang berlaku,
Anggaran Dasar, perjanjian, komitmen Perseroan dengan pihak ketiga dan ketentuan
Perseroan yang berlaku.
5. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Pembiayaan dan Investasi guna memenuhi
kewajiban pelaporan sesuai peraturan peraturan yang berlaku.
6. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan tugas-tugas di atas.
Faaris Pranawa Direktur 1. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan penyusunan kebijakan dan keputusan
Pembiayaan terhadap kegiatan usaha utama sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar
Publik & Perseroan.
Pengembangan 2. Mengkoordinasikan dan bertanggung jawab atas Divisi Pengembangan Proyek, Divisi
Proyek Jasa Konsultasi, dan Divisi Pembiayaan Publik.
3. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan-kegiatan Divisi
Pengembangan Proyek, dan Divisi Pembiayaan Publik, sesuai RJPP dan RKAP.
4. Memastikan kepatuhan direktorat di bawah kewenangannya terhadap prinsip-prinsip
Tata Kelola Perusahaan yang Baik, peraturan perundangan-undangan yang berlaku,
Anggaran Dasar, perjanjian, komitmen Perseroan dengan pihak ketiga dan ketentuan
Perseroan yang berlaku.
5. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek
guna memenuhi kewajiban pelaporan sesuai peraturan peraturan yang berlaku.
6. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan tugas-tugas di atas
Aradita Priyanti Direktur 1. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan penyusunan kebijakan dan keputusan
Operasional & terhadap kegiatan usaha utama sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar
Keuangan Perseroan.
2. Mengkoordinasikan dan bertanggung jawab atas Divisi Keuangan & Hubungan
Investor, Divisi Akuntansi & Administrasi Aset, Divisi Teknologi Informasi, Divisi
Pengelolaan Operasional & Pembiayaan, serta Divisi Umum & Pengadaan.
3. Mengkoordinasikan penyusunan RJPP dan RKAP serta pemantauan target-target
keuangan Perseroan.
4. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan-kegiatan Divisi Keuangan &
Hubungan Investor, Divisi Akuntansi & Administrasi Aset, Divisi Teknologi Informasi,
Divisi Pengelolaan Penyertaan Modal & Operasional dan Divisi Umum & Pengadaan
sesuai RJPP dan RKAP.
5. Melakukan penggalangan dana melalui perbankan, pasar modal & sumber lainnya
sesuai peraturan perundangan dan peraturan Perseroan yang berlaku untuk tujuan
penyediaan (likuiditas) dana Perseroan.
6. Melakukan pengelolaan dana dalam instrumen pasar uang, pasar modal, dan
instrumen lainnya sesuai peraturan perundangan dan peraturan Perseroan yang
berlaku untuk tujuan optimalisasi dana Perseroan.
7. Memastikan kepatuhan direktorat di bawah kewenangannya terhadap prinsip-prinsip
Tata Kelola Perusahaan yang Baik, peraturan perundangan-undangan yang berlaku,
Anggaran Dasar, perjanjian, komitmen Perseroan dengan pihak ketiga dan ketentuan
Perseroan yang berlaku.
110
Page 143
Nama Jabatan Tugas dan tanggung jawab
8. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Operasional dan Keuangan guna memenuhi
kewajiban pelaporan sesuai peraturan peraturan yang berlaku.
9. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan tugas-tugas di atas.
Pradana Murti Direktur 1. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan penyusunan kebijakan dan keputusan
Manajemen terhadap kegiatan usaha utama sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar
Risiko Perseroan.
2. Mengkoordinasikan dan bertanggung jawab atas Divisi Evaluasi Pembiayaan dan
Investasi, Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi, Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial &
Teknik, Divisi Pengelolaan Pembiayaan & Investasi Khusus, Divisi Sekretariat
Perusahaan, Divisi Hukum dan unit program penerapan anti pencucian uang dan
pencegahan pendanaan terorisme sesuai RJPP dan RKAP.
3. Memimpin, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan-kegiatan Divisi Evaluasi
Pembiayaan dan Investasi, Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi, Divisi Evaluasi
Lingkungan Sosial & Teknik, Divisi Pengelolaan Pembiayaan & Investasi Khusus, Divisi
Kepatuhan, Divisi Hukum dan unit program penerapan anti pencucian uang dan
pencegahan pendanaan terorisme sesuai RJPP dan RKAP.
4. Memastikan kepatuhan direktorat di bawah kewenangannya terhadap prinsip-prinsip
Tata Kelola Perusahaan yang Baik, peraturan perundangan-undangan yang berlaku,
Anggaran Dasar, perjanjian, komitmen Perseroan dengan pihak ketiga dan ketentuan
Perseroan yang berlaku.
5. Menyusun laporan kegiatan Direktorat Manajemen Risiko guna memenuhi kewajiban
pelaporan sesuai peraturan peraturan yang berlaku.
6. Menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan tugas-tugas di atas.
Pelatihan untuk Direksi
Nama Jabatan Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Aradita Direktur Sertifikasi BSMR Jenjang 6 Offline 11 Oktober 2024
Priyanti Operasional & PT Garda Multi
Keuangan Talenta
Sertifikasi BSMR Jenjang 7 Offline 13 Desember 2024
Sylvi J. Gani Direktur Sharia Executive Class Training SMI Eksternal Offline 27 Juni 2024
Pembiayaan
Developing Strategy for Value London Business Offline 3-8 November
dan Investasi
Creation School 2024
Faaris Direktur Sharia Executive Class Training SMI Eksternal Offline 27 Juni 2024
Pranawa Pembiayaan
Sertifikasi BSMR Jenjang 6 PT Garda Multi Offline 28 Oktober 2024
Publik &
Talenta
Pengembangan
Proyek MBA Essentials The London School Online Start 6 November
of Economics & 2024 (10 weeks)
Political Science
Sertifikasi BSMR Jenjang 7 PT Garda Multi Offline 13 Desember 2024
Talenta
Pradana Murti Direktur Badan Pengawasan Online 20-26 Maret 2024
Certified Risk Executive Leader
Manajemen Keuangan dan & 1 April 2024
111
Page 144
Nama Jabatan Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Risiko Pembangunan
Sharia Executive Class Training SMI Eksternal Offline 27 Juni 2024
PT Garda Multi Offline 13 Desember 2024
Resertifikasi BSMR Jenjang 7
Talenta
Sekretaris Perusahaan
Sesuai dengan POJK No. 35/2014, Perseroan telah menunjuk Ramona Harimurti sebagai Sekretaris
Perusahaan (Corporate Secretary) Perseroan berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) No. SK-005/SMI/0317 tanggal 31 Maret 2017 tentang Pemberhentian dan
Pengangkatan Sekretaris Perusahaan dan persetujuan Dewan Komisaris melalui surat No. S-
007/SMI/DK/0317 tanggal 2 Maret 2017. Ramona Harimurti meraih gelar Sarjana Hukum dari Universitas
Indonesia pada tahun 1995.
Pengalaman kerja beliau antara lain: VP Senior Relationship Manager – Divisi Pembiayaan & Investasi
Perseroan (2013 - 2017); VP Senior Relationship Manager – Corporate Banking Group,
Telecommunication, Media and Utilities Industry Group PT Bank UOB Indonesia (2011 –2013); AVP, Senior
Relationship Manager – Financial Institution PT Bank Permata, Tbk (2010-2011); Senior Manager PT Bank
CIMB Niaga, Tbk (2007-2010); Sub Manager PT Bank Finconesia (1997 - 2007); Legal Officer PT Bali Turtle
Island Development (1997) dan ; Legal Staff PT Bali Turtle Island Development (1995-1997).
Berdasarkan POJK No. 35/2014 dan Peraturan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. PD-
020/SMI/1223 tanggal 21 Desember 2023, tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan Perseroan
adalah, antara lain:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya peraturan perundang-undangan yang berlaku
di bidang Pasar Modal;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan untuk mematuhi
ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang Pasar Modal;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam pelaksanaan tata kelola perusahaan yang
meliputi:
a. keterbukaan informasi kepada masyarakat, termasuk ketersediaan informasi pada situs
web Perseroan atau perusahaan publik;
b. penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu;
c. penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat Umum Pemegang Saham;
d. penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi dan/atau Dewan Komisaris; dan
e. pelaksanaan program orientasi terhadap perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan
Komisaris;
4. Sebagai penghubung atau contact person antara Perseroan dengan pemegang saham Perseroan,
OJK, Kementerian dan pemangku kepentingan lainnya;
5. Menyelenggaraan kegiatan korporasi antara lain sehubungan dengan RUPS;
6. Menyampaikan laporan dan informasi kegiatan Perseroan antara lain terkait penyusunan laporan
manajemen, laporan tahunan, dan laporan keberlanjutan;
7. Melaksanakan Good Corporate Governance compliance;
8. Melaksanakan kegiatan komunikasi eksternal dan internal;
9. Melaksanakan sosialisasi kegiatan Perseroan;
10. Menyelenggarakan rapat Direksi dan rapat koordinasi Dewan Komisaris dengan Direksi serta rapat
lainnya;
112
Page 145
11. Menatausahakan dan menyimpan dokumen Perseroan;
12. Melaksanakan kegiatan Biro Direksi;
13. Melaksanakan budget control;
14. Melakukan kegiatan Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan;
15. Pengelolaan pengaduan konsumen.
Berikut daftar pelatihan yang telah diikuti oleh Ramona Harimurti dari tahun 2024 hingga 10 Juni 2025:
Pendidikan/Pelatihan Penyelenggara Tempat Tanggal
Coaching for Leaders GNV Consulting Semarang 25 Januari 2024
Investing and Creating Value SMI Internal Jakarta 08 Maret 2024
Sharia Financial Talk "Investasi Cuan dengan THR" PT Zapfindo Arzieta Online 27 Maret 2024
Perdana
Karyawan sebagai Aset Perusahaan Soegeng Priyono Bogor 4 Juni 2024
Design Thinking & Agile Management Labtek Indie Yogyakarta 23 Juli 2024
High Impact Leadership Batch 2 Leadership Resources Bali 19 September 2024
Kontak Sekretaris Perusahaan adalah sebagai berikut:
Alamat : Sahid Sudirman Center, Lantai 47-48
Jl. Jenderal Sudirman No. 86
Jakarta 10220, Indonesia
Email : corsec@ptsmi.co.id
Telp. : (62-21) 8082 5288
Faks. : (62-21) 8082 5258
Unit Audit Internal
Sesuai dengan POJK No. 56/2015, Perseroan telah memiliki Piagam Audit Internal yang ditetapkan melalui
Peraturan Bersama Dewan Komisaris dan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. PER-
03/SMI/DK/1018 dan No. PD-008/SMI/1018 tanggal 1 Oktober 2018 tentang Piagam Audit Internal.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. SK-270/SMI/DKD/DHC/1017 tanggal 19 Oktober 2017 tentang
Pengangkatan Karyawan Tetap juncto Surat Komisaris Utama No. S-22/SMI/DK/0617 tanggal 8 Juni 2017
tentang Persetujuan Penunjukan Kepala Divisi Audit Internal (DAI) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
Perseroan telah mengangkat Setyo Wibowo sebagai Kepala Unit Audit Internal Perseroan. Pembentukan
Unit Audit telah sesuai dengan sebagaimana diwajibkan dalam POJK No. 56/2015.
Berikut ini merupakan riwayat singkat pekerjaan Kepala Unit Audit Internal:
• Kepala Divisi Audit Internal PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (2017 – sekarang)
• Internal Audit Group Head pada PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) (2004 – 2017)
• General Manager Keuangan dan Dukungan Kerja pada PT Survai Udara Penas (Persero) (2013-2015)
• Team Leader for Quality Assurance and Internal Audit Management pada Badan Penyertaan
Perbankan Nasional (BPPN) (1998 – 2004)
• Ketua Tim Audit - Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (1990 – 1998)
Berikut ini adalah riwayat singkat mengenai Kepala Unit Audit Internal:
Dr. Setyo Wibowo, Ak. MM, CA, CIA, CISA, CRMA, GRCP, GRCA, QIA
113
Page 146
Warga Negara Indonesia, berusia 54 tahun, mendapatkan gelar Diploma III (1990) dan Diploma IV (1996)
dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara, Jakarta, Magister Manajemen dari Sekolah Bisnis Institut Pertanian
Bogor (2006), dan Doktor Manajemen Bisnis dari Sekolah Bisnis Institut Pertanian Bogor (2022).
Perseroan telah membentuk Piagam Unit Audit Internal yang ditetapkan oleh Direksi dan Dewan
Komisaris Perseroan melalui Peraturan Bersama Dewan Komisaris dan Direksi PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) No. PER-03/SMI/DK/1018 dan No. PD-008/SMI/1018 tentang Piagam Unit Audit
Internal tanggal 1 Oktober 2018 yang mengatur tugas, tanggung jawab dan wewenang Unit Audit Internal
Perseroan sebagai berikut.
Tugas dan tanggung jawab Unit Audit Internal meliputi:
1. Mengatur kegiatan Divisi Audit Internal (“DAI”)untuk memastikan bahwa seluruh auditor internal
DAI telah menjalankan tugasnya sejalan dengan Global Internal Audit Standards (“GIAS”) dan kode
etik yang berlaku;
2. Memastikan bahwa: (i) kegiatan audit internal dilakukan, didokumentasikan, dan dikomunikasikan
sesuai dengan GIAS; (ii) setiap auditor internal telah secara efektif dialokasikan untuk menjalankan
tugas dan tanggung jawabnya; (iii) program asurans dan peningkatan kualitas DAI baik secara internal
maupun eksternal dilaksanakan;
3. Mengembangkan strategi rencana kerja penugasan tahunan DAI beserta metodologinya;
4. Mendefinisikan lingkup kegiatan dan laporan DAI;
5. Menentukan sumber daya yang dibutuhkan untuk menjalankan rencana audit;
6. Melakukan evaluasi untuk menilai kinerja DAI;
7. Melakukan komunikasi terkait: (i) rencana, kebutuhan sumber daya, dan berbagai hal terkait kinerja
DAI pada Dewan Komisaris, Komite Audit dan Direktur Utama; (ii) mandat fungsi audit internal dan
memberi informasi mengenai perkembangan DAI kepada Direksi dan Dewan Komisaris; dan
8. Kepala DAI harus mempertahankan dan meningkatkan, kualifikasi dan kompetensi yang diperlukan
untuk memenuhi peran dan tanggung jawab yang dipersyaratkan oleh Kebijakan Perseroan dan
ketentuan perundang-undangan sesuai dengan kompetensi inti auditor internal sesuai dengan level
posisi dan jabatan.
Wewenang Unit Audit Internal meliputi:
1. Memiliki askes seluruh informasi yang relevan tentang Perseroan dan memiliki akses penuh, bebas
dan tidak terbatas terhadap segala fungsi, catatan, properti dan personil dari Perseroan dan
perusahaan/organisasi terafiliasi terkait dengan tugas dan fungsinya.
2. Memiliki akses tidak terbatas untuk berkomunikasi secara langsung dengan Dewan Komisaris, Dewan
Pengawas Syariah, Direksi dan/atau Komite Audit tanpa kehadiran dari jajaran manajemen;
3. Mengadakan rapat secara berkala dan insidental dengan Dewan Komisaris, Direksi dan/atau Komite
Audit dan Dewan Pengawas Syariah;
4. Melakukan koordinasi kegiatan Audit Internal dengan kegiatan auditor eksternal maupun fungsi
assurance lainnya dalam Perseroan dan dapat mempertimbangkan untuk mengandalkan pekerjaan
assurance baik internal maupun eksternal sesuai kebutuhan;
5. mengalokasikan sumber daya, menetapkan frekuensi audit, memilih subjek, menentukan batas
pekerjaan, menerapkan teknik yang diperlukan untuk mencapai tujuan kegiatan, dengan persetujuan
Dewan Komisaris melalui Komite Audit dan Direktur Utama; dan
6. Dalam hal pelaksanaan audit atau tugas lain yang memerlukan keahlian khusus, DAI dapat
114
Page 147
menggunakan tenaga ahli dari luar DAI baik dari dalam maupun dari luar Perseroan.
7. Mengikuti rapat yang bersifat strategis.
KOMITE-KOMITE DIBAWAH DEWAN KOMISARIS
Komite Audit
Sehubungan dengan pemenuhan POJK No. 55/2015, Perseroan telah mengangkat Ketua Komite Audit
terbaru berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris No. SK-01/SMI/DK/0724 tanggal 24 Juli 2024 tentang
Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua Komite Audit PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), dimana
Dewan Komisaris Perseroan telah menyetujui susunan anggota Komite Audit Perseroan sebagai berikut:
Ketua Komite : Ancella Anitawati Hermawan
Anggota : a. Vidvant Brahmantyo
b. Widuri Meintari Kusumawati
Pengangkatan Komite Audit Perseroan telah sesuai dengan POJK No. 55/2015. Pengangkatan Ancella
Anitawati Hermawan sebagai Ketua Komite Audit telah efektif dengan diperolehnya rekomendasi dari OJK
sehubungan dengan pengangkatan beliau sebagai Komisaris Independen Perseroan berdasarkan Surat
OJK Nomor S-14/D.06/2024 tertanggal 3 Desember 2024 perihal Tanggapan Atas Permohonan
Persetujuan Sebagai Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero).
Berikut ini adalah riwayat singkat mengenai anggota Komite Audit:
Ancella Anitawati Hermawan - Ketua Komite Audit
Riwayat hidup Ancella Anitawati Hermawan dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan
Widuri Meintari K, Anggota Komite Audit
Warga Negara Indonesia, berusia 46 tahun, mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Gadjah
Mada pada tahun 2000 dan Magister Manajemen dari Universitas Gadjah Mada pada tahun 2016.
Pengalaman kerja beliau antara lain Anggota Komite Audit PT Bank Syariah Indonesia Tbk (2021 - 2022),
Anggota Komite Audit PT Bank Syariah Indonesia Tbk (2021 - 2022), Anggota Komite Audit Risiko PT Bank
Rakyat Indonesia Syariah Tbk, Anggota Komite Audit PT Sarana Multigriya Finansial (2017 – 2020), Anggota
Komite Evaluasi dan Monitoring Perencanaan dan Risiko PT Telkom Indonesia Tbk (2004 – 2013),
Compliance Officer Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah Mandiri (2003 - 2004), dan Asisten Staf Ahli
Pasar Modal Departemen Keuangan Bank Indonesia (2000 – 2002).
Vidvant Brahmantyo, Anggota Komite Audit
Warga Negara Indonesia, berusia 44 tahun, mendapatkan gelar Magister Manajemen dari Universitas
Prasetiya Mulya pada tahun 2023 dan Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia pada tahun 2004.
Pengalaman kerja beliau antara lain Direktur Utama, PT Cekindo Business International (2021 - sekarang),
Anggota Komite Audit, PT Ashmore Asset Management Inodonesia Tbk (2019 - sekarang), Anggota Komite
Audit, PT Rajawali Nusindo (2021 - 2023), Partner, PT RSM Indonesia Konsultan (2018 – 2021), Manajer –
Direktur, PT Deloitte Konsultan Indonesia (2011 – 2018), Manajer Internal Audit, PT Swiss-Belhotel
International (2010 - 2011), Senior Internal Auditor, PT Deloitte Konsultan Indonesia (2007 – 2010), Senior
Internal Auditor, PT MAA General Assurance (2006 – 2007), dan Junior – Semi-Senior Auditor, KAP Grant
Thornton Indonesia (2005 – 2006).
115
Page 148
Komite Audit Perseroan bekerja secara kolektif dalam melaksanakan tugasnya membantu Dewan
Komisaris Perseroan. Komite Audit Perseroan bersifat mandiri, baik dalam pelaksanaan tugasnya maupun
dalam pelaporan, dan bertanggung jawab langsung kepada Dewan Komisaris.
Berdasarkan Piagam Komite Audit yang telah disetujui oleh Dewan Komisaris pada tanggal 15 Agustus
2024, Komite Audit Perseroan memiliki tugas sebagai berikut:
a. Membantu Dewan Komisaris dalam memberikan keyakinan yang memadai tentang efektivitas
implementasi tata kelola, sistem pengendalian intern;
b. Memberikan masukan atas usulan rencana kerja Divisi Audit Internal terkait dengan kegiatan audit
dan kegiatan non audit, antara lain assurance, konsultasi dan manajemen audit;
c. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor internal dan mengawasi
pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas temuan auditor internal;
d. Mengawasi pelaksanaan pemeriksaan laporan keuangan oleh auditor eksternal;
e. Memastikan telah terdapat prosedur evaluasi yang memadai terhadap segala informasi yang
dikeluarkan Perseroan;
f. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan dikeluarkan kepada publik dan/ atau pihak
otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi dan laporan lainnya terkait dengan informasi
keuangan Perseroan;
g. Melakukan identifikasi hal-hal yang memerlukan perhatian Dewan Komisaris Perseroan dan tugas-
tugas lain Dewan Komisaris Perseroan;
h. menyusun dan menyampaikan rencana kerja tahunan kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk
ditetapkan, serta melaporkan pelaksanaannya kepada Dewan Komisaris Perseroan;
i. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan yang berhubungan
dengan kegiatan Perseroan;
j. Memberikan pendapat independent dalam hal terjadi perbedaan pendapat antara manajemen
Perseroan dan akuntan publik atas jasa yang diberikannya;
k. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan,
termasuk namun tidak terbatas pada pengaduan melalui Whistle Blowing System;
l. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris Perseroan terkait dengan adanya potensi
benturan kepentingan.
m. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi terkait kegiatan operasional Perseroan.
n. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris Perseroan mengenai penunjukan akuntan publik
yang didasarkan pada independensi, ruang lingkup penugasan, dan imbalan jasa; dan
o. Melakukan tugas lain yang diberikan oleh Dewan Komisaris Perseroan.
Dalam rangka mewujudkan pengawasan yang efektif terhadap Perseroan sebagaimana diatur dalam
Piagam Komite Audit, Komite Audit memiliki kewenangan untuk:
a. Mengakses catatan, dokumen atau informasi tentang karyawan, dana, aset, serta sumber daya
lainnya milik Perseroan yang berkaitan dengan pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya;
b. Mengakses dokumen yang lazimnya bersifat rahasia. Jika akses ke dokumen yang diminta ditolak
karena alasan hukum dan kerahasiaan, Komite Audit dan/atau Kepala DAI akan mengikuti mekanisme
keputusan dewan yang disetujui untuk penyelesaian masalah;
c. Menerima informasi penjelasan apapun yang dianggap perlu untuk melaksanakan tanggung
jawabnya. Manajemen dan staf harus bekerjasama dengan permintaan Komite Audit.
d. Memanggil pihak-pihak eksternal dalam rangka memperoleh informasi yang dibutuhkan.
116
Page 149
e. Bekerja sama dengan KPR dan/atau KNR secara umum dan khusus untuk melakukan pendalaman
terhadap bidang-bidang tertentu;
f. Melibatkan/ menggunakan tenaga ahli/pihak independen di luar anggota Komite Audit Perseroan
yang untuk membantu pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan) dengan tugas dan jangka waktu
tertentu;
g. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan Komisaris Perseroan.
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, frekuensi rapat dan tingkat kehadiran anggota komite adalah
sebagai berikut:
Rapat Komite Audit
No Nama Jabatan
Jumlah Rapat Tingkat Kehadiran
1 Ancella Anitawati Hermawan Ketua 26 100%
2 Widuri Mientari K Anggota 35 100%
3 Vidvant Brahmantyo Anggota 35 100%
Sepanjang tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, Komite Audit telah melaksanakan monitoring terhadap
aktivitas-aktivitas yang berkaitan dengan aktivitas Divisi Audit Internal, pelaksanaan tugas Kantor Akuntan
Publik (KAP) dan unit kerja lain, termasuk didalamnya proses bisnis lain yang mendapat perhatian Dewan
Komisaris. Monitoring dilakukan melalui rapat kerja yang dilakukan sebanyak 35 (tiga puluh lima)
pertemuan. Kegiatan tersebut adalah:
1. Memantau dan memastikan efektivitas governansi perusahaan, pengendalian risiko dan sistem
pengendalian internal serta kepatuhan;
2. Memantau hasil investasi Perseroan;
3. Monitoring penyusunan RKAP 2025 dan RJPP 2024-2028;
4. Mendampingi pelaksanaan tugas Dewan Komisaris;
5. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan tugas Komite Audit;
6. Memberikan keyakinan atas keandalan dan independensi Kantor Akuntan Publik;
7. Monitoring dan Site Visit Proyek Pembiayaan;
8. Monitoring kinerja Divisi Sumber Daya Manusia, Divisi Usaha Syaria
9. Melakukan evaluasi dan perbaikan Piagam Komite Audit; dan
10. Peningkatan kapasitas (capacity building) anggota Komite Audit
Komite Nominasi dan Remunerasi
Sehubungan dengan pemenuhan POJK No. 34/2014, Perseroan telah mengangkat anggota Komite
Nominasi dan Remunerasi terbaru berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris No. SK-06/SMI/DK/0820
tanggal 5 Agustus 2020 tentang Pembentukan dan Pengangkatan Komite Nominasi dan Remunerasi PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) juncto Keputusan Dewan Komisaris No. SK-03/SMI/DK/0824 tanggal
15 Agustus 2024 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) juncto Keputusan Dewan Komisaris PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) No. SK-01/SMI/DK/0525 tanggal 28 Mei 2025 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero). Susunan Komite
Nominasi dan Remunerasi Perseroan saat ini adalah sebagai berikut:
117
Page 150
Ketua Komite : Arief Wibisono Lubis
Anggota : Askolani
Sekretaris Komite : Fransiscus Hasiholan Tamba
Berikut adalah riwayat singkat mengenai Anggota Komite:
Arief Wibisono Lubis - Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi
Riwayat hidup Arief Wibisono Lubis dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Fransiscus Hasiholan Tamba – Sekretaris Komite Nominasi dan Remunerasi
Warga Negara Indonesia, berusia 54 tahun, mendapatkan gelar Sarjana Ilmu Komputer dari Institut
Teknologi Bandung dan Magister Finance & Investment dari Universitas Katolik Atmajaya. Pengalaman
kerja beliau antara lain Kepala Divisi Sumber Daya Manusia Perseroan (1 Februari 2025 – sekarang),
Plt. Kepala Divisi Sumber Daya Manusia Perseroan (2024 – Januari 2025), Team Leader Perencanaan &
Inisiatif Strategis Divisi Sumber Daya Manusia Perseroan (2023 - Januari 2025), Staff Project Manager &
Secondment Program Divisi Sumber Daya Manusia Perseroan (2020 - 2023), Staf Divisi Pusat Pengelolaan
Kompetensi Perseroan (2018 - 2020), Kepala Divisi Teknologi Informasi PT Perusahaan Pengelola Aset
(2008 - 2018).
Tanggung jawab Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan telah termuat dalam Piagam Komite
Nominasi dan Remunerasi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) yang ditetapkan pada tanggal 15
Agustus 2024, adalah antara lain:
a. Menyusun konsep dan analisis yang berhubungan dengan fungsi Komite Nominasi dan Remunerasi
Perseroan.
b. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris terkait kebijakan, kriteria, dan kualifikasi yang
dibutuhkan dalam proses nominasi yang sesuai dengan rencana strategis perusahaan dan kebijakan
evaluasi kinerja bagi anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris.
c. Menyusun dan memberikan rekomendasi mengenai sistem serta prosedur pemilihan dan/atau
penggantian anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi kepada Dewan Komisaris untuk
disampaikan kepada RUPS.
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris terkait jumlah dan komposisi anggota Dewan
Komisaris dan/atau anggota Direksi.
e. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat sebagai anggota direksi dan/atau dewan komisaris
kepada dewan komisaris untuk disampaikan kepada RUPS dan/atau regulator;
f. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai program pengembangan kemampuan
anggota direksi dan/atau anggota dewan komisaris.
g. Membantu dewan komisaris melakukan penilaian kinerja anggota direksi dan/atau anggota Dewan
Komisaris berdasarkan tolok ukur yang telah disusun sebagai bahan evaluasi.
h. Membantu Dewan Komisaris memperoleh dan/atau menganalisa data bakal calon anggota Direksi
dari talent pool pejabat satu tingkat di bawah direksi.
i. Memiliki data base dan talent pool calon anggota direksi dan calon anggota Dewan Komisaris.
j. Melakukan evaluasi terhadap kebijakan remunerasi dan memberikan rekomendasi kepada Dewan
Komisaris mengenai:
1) Kebijakan remunerasi, struktur remunerasi, besaran atas remunerasi bagi Dewan Komisaris dan
Direksi untuk disampaikan kepada RUPS;
118
Page 151
2) Penilaian kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang diterima masing-masing anggota Direksi
dan/atau anggota Dewan Komisaris.
k. Membantu Dewan Komisaris melakukan pengawasan pengelolaan sumber daya manusia Perseroan
sesuai dengan kewenangannya.
Wewenang Komite Nominasi dan Renumerasi meliputi:
a. Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi menerima orientasi atau program pengenalan peran,
tanggung jawab, dan kerangka kerja Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan;
b. Berdasarkan surat penugasan tertulis dari Dewan Komisaris, Komite Nominasi dan Remunerasi dapat
meminta informasi yang diperlukan dari berbagai pihak baik internal maupun eksternal Perseroan;
c. Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan dengan persetujuan Dewan Komisaris dapat melibatkan
tenaga ahli dan profesional lain yang independen di luar Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
Perseroan yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan) atas beban
Perseroan; dan
d. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan Komisaris.
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, frekuensi rapat dan tingkat kehadiran anggota komite Nominasi
dan Remunerasi adalah sebagai berikut:
Rapat Komite Nominasi & Remunerasi
No Nama Jabatan
Jumlah Rapat Tingkat Kehadiran
1 Arief Wibisono Lubis Ketua 7 100%
2 Suryo Utomo* Anggota 8 100%
3 Fransiscus Hasiholan Tamba Anggota 7 100%
*per tanggal 7 Mei 2025 telah purna tugas
Pada tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, kegiatan penting dan signifikan yang telah diselesaikan oleh Komite
Remunerasi dan Nominasi meliputi:
1. Membantu Dewan Komisaris atas pelaksanaan pengawasan dan pemberian arahan kepada
Direksi mengenai pengelolaan SDM.
2. Melakukan review atas skema remunerasi yang ada untuk Direksi dan Dewan Komisaris.
3. Memberikan usulan kepada Dewan Komisaris atas calon yang memenuhi syarat sebagai anggota
Direksi
4. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian kinerja anggota Direksi berdasarkan tolok ukur
yang telah disusun.
5. Membantu Dewan Komisaris atas pelaksanaan pengawasan dan pemberian arahan kepada
Direksi mengenai pengembangan karyawan Perseroan.
6. Memberikan usulan kepada Dewan Komisaris atas calon yang memenuhi syarat sebagai Dewan
Komisaris dan anggota Direksi pada anak usaha Perseroan.
7. Secara berkala atau sesuai kebutuhan penugasan melakukan rapat KNR.
8. Menyampaikan laporan kinerja KNR kepada Dewan Komisaris
Komite Pemantau Risiko
Perseroan telah mengangkat anggota Komite Pemantau Risiko terbaru berdasarkan Keputusan Dewan
Komisaris PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-02/SMI/DK/0823 tanggal 22 Agustus 2023
tentang Pengangkatan Kembali Anggota Komite Pemantau Risiko juncto Keputusan Dewan Komisaris PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-02/SMI/DK/0724 tanggal 24 Juli 2024 tentang Pemberhentian
119
Page 152
dan Pengangkatan Ketua Komite Pemantau Risiko PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), dengan
susunan sebagai berikut:
Ketua : Dikdik Yustandi
Anggota : Marlius Alrobin
Anggota : Tatang Tabroni
Pengangkatan Dikdik Yustandi sebagai Ketua Komite Pemantau Risiko telah efektif dengan diperolehnya
rekomendasi dari OJK sehubungan dengan pengangkatan beliau sebagai Komisaris Independen Perseroan
berdasarkan Surat OJK Nomor S-15/D.06/2024 tertanggal 19 Desember 2024 perihal Tanggapan Atas
Permohonan Persetujuan Sebagai Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero).
Berikut ini adalah riwayat singkat mengenai anggota Komite Pemantau Risiko:
Dikdik Yustandi - Komisaris Independen – Ketua Komite Pemantau Risiko
Riwayat hidup Dikdik Yustandi dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Marlius Alrobin – Anggota Komite Pemantau Risiko
Warga Negara Indonesia, berusia 65 tahun, mendapatkan gelar Sarjana Ekonomi Manajemen dari
Universitas Trisakti pada tahun 1986 dan Magister Manajemen (Akuntansi) dari Universitas Sumatera
Utara pada tahun 1999. Pengalaman kerja beliau sebagai berikut:
No Institusi Jabatan Periode Jabatan
1. PT Matsushita Electric Staff Indent Business 1987
Trading and Gobel
2. PT Bank Pembangunan Anggota Tim pada 1987-1990
Indonesia (Persero) Urusan Riset dan
Pengembangan
3. Anggota Tim 1991-1992
Rehabilitasi Proyek
pada Urusan Wilayah II
4. Kepala Bidang 1992-1993
Administrasi Kredit
pada Cabang Padang
5. Kepala Tim Pembiayaan 1993-1995
Proyek pada Cabang
Padang
6. Kepala Tim Pembiayaan 1996-1999
Proyek pada Cabang
Medan
7. PT Bank Mandiri Senior Officer, Loan 1999-2001
(Persero) Tbk Workout Division I
8. Senior Officer, Loan 1999-2000
Workout Division IV
9. Team Leader / Senior 2002-2006
Recovery Manager,
120
Page 153
No Institusi Jabatan Periode Jabatan
Regional Credit
Recovery III
10. Regional Recovery 2007-2008
Manager / Vice
President, Regional
Credit Recovery IX
Banjarmasin
11. Special Project Officer / 2008
Vice Precident, Credit
Recovery I Group
12. Department Head II / 2008-2010
Vice President,
Corporate Risk Group
13. Department Head Multi 2010-2015
Industri II / Vice
President, Corporate
Risk II Group
14. Department Head V / 2015
Vice President
15. PT Perusahaan Listrik Anggota Komite 2015-2020
Negara (Persero) Manajemen Risiko
16. PT Sarana Multi Anggota Komite 2020- sekarang
Infrastruktur (Persero) Pemantau Risiko
Tatang Tabroni – Anggota Komite Pemantau Risiko
Warga Negara Indonesia, berusia 60 tahun, mendapatkan gelar Sarjana Pertanian dari Institut Pertanian
Bogor pada tahun 1987 dan Magister Manajemen (Marketing) dari Universitas Gadjah Mada pada tahun
1997. Pengalaman kerja beliau sebagai berikut:
No Institusi Jabatan Periode Jabatan
1. PT Bank Mandiri Assistant Manager 1989-1991
(Persero) Tbk Cabang
Banda Aceh
2. Exim Bank Pegawai Pimpinan 1989-1999
3. PT Bank Mandiri Assistant Manager 1991-1999
4. (Persero) Tbk Senior Manager 1999-2000
5. Group Head 2000-2021
6. Department Head 2001-2003
7. VP Corporate Credit – 2003-2005
Corporate Risk
Department IV
8. VP Corporate Credit – 2006 – Februari 2026
Corporate Credit IV
9. Senior Vice President - Februari 2006-2007
Executive Credit Officer
121
Page 154
No Institusi Jabatan Periode Jabatan
10. Senior Vice President - 2010-2011
Group Head Business
Banking I
11. Senior Vice President - 2011-2013
Executive Credit Officer
– PKMK Risk
Management
12. Senior Vice President – 2013-2015
Executive Credit Officer
Dewan Komisaris telah menyetujui pembentukan Piagam Komite Pemantau Risiko tanggal 15 Agustus
2024.
Berdasarkan Piagam Pemantau Risiko tanggal 15 Agustus 2024., Komite Pemantau Risiko memiliki tugas
dan tanggung jawab antara lain sebagai berikut:
1. Mengevaluasi kesesuaian kebijakan manajemen risiko dengan pelaksanaannya;
2. Melakukan pengawasan dan evaluasi pada pelaksanaan tugas Komite Manajemen Risiko dan
Satuan Kerja Manajemen Risiko;
3. Memberikan masukan kepada Dewan Komisaris dalam penyusunan dan perbaikan kebijakan
manajemen risiko yang berkaitan dengan pengendalian risiko di bidang pengelolaan asset and
liability, likuiditas, pembiayaan dan operasional sebelum mendapat persetujuan Dewan
Komisaris;
4. Melakukan diskusi dengan Direksi atau unit kerja yang terkait dengan masalah yang manajemen
risikonya perlu atau sedang dibahas;
5. Melakukan identifikasi hal-hal yang memerlukan perhatian Dewan Komisaris dan tugas-tugas lain
Dewan Komisaris;
6. Menyusun dan menyampaikan rencana kerja tahunan kepada Dewan Komisaris untuk ditetapkan,
serta melaporkan pelaksanaan rencana kerja tahunan tersebut kepada Dewan Komisaris;
7. Menyampaikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris atau kebijakan yang telah diambil oleh
Direksi berkaitan dengan manajemen risiko;
8. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan yang mempunyai
dampak risiko signifikan sehubungan dengan kegiatan Perseroan;
9. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris Perseroan terkait dengan adanya
potensi benturan kepentingan;
10. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris tentang penetapan limit yang memerlukan
persetujuan Dewan Komisaris sesuai dengan dipersyaratkan Anggaran Dasar, dan yang ditetapkan
oleh Otoritas Pengawas Bank dan Pasar Modal;
11. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi; dan
12. Melakukan tugas lain yang diberikan oleh Dewan Komisaris.
Wewenang Komite Pemantau Risiko, antara lain:
1. Meminta laporan-laporan internal yang berkaitan dengen pengendalian risiko bidang asset dan
liability, pembiayaan, likuiditas dan operasional, antara lain menyangkut: (i) exposure risiko; (ii)
kepatuhan terhadap kebijakan dan prosedur serta penetapan limit-limit; (iii) realisasi pelaksanaan
pengendalian risiko dibandingkan dengan target yang telah ditetapkan; dan (iv) laporan berkala
profil risiko Perseroan;
122
Page 155
2. Bekerja sama dengan Komite Audit secara umum dan secara khusus untuk meminta Internal Audit
untuk melakukan pemeriksaan terhadap bidang-bidang tertentu yang exposure risikonya
memburuk;
3. Mengakses catatan dari informasi tentang karyawan, dana, aset serta sumber dana lainnya milik
Perseroan yang berkaitan dengan pelaksanaan tugasnya;
4. Mendapatkan informasi yang dibutuhkan dari para karyawan Perseroan yang terkait serta
memanggil pihak-pihak eksternal dalam rangka memperoleh informasi yang dibutuhkan;
5. Melibatkan pihak independent diluar anggota KPR Perseroan untuk membantu pelaksanaan
tugasnya (jika diperlukan); dan
6. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan Komisaris.
Pada tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, kegiatan penting dan signifikan yang telah diselesaikan oleh Komite
Pemantau Risiko meliputi review (telaahan) usulan Direksi, baik yang bersifat Konsultasi dan/atau
Persetujuan Dewan Komisaris terkait:
1. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Corporate Financing kepada PT Indah Kiat Pulp
& Paper.
2. Telaah usulan Konsultasi atas Restrukturisasi Fasilitas Pembiayaan Modal Kerja kepada PT Wijaya
Karya (Persero) Tbk.
3. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Dana Talangan Pengadaan Tanah kepada PT
Jasamarga (Persero) Tbk dan PT Jasamarga Akses Patimban.
4. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pemberian Fasilitas Pembiayaan Non-Cash kepada PT
Armada Gema Nusantara.
5. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pemberian Fasilitas Pembiayaan Syariah kepada PT PP Tirta
Riau.
6. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pemberian Fasilitas Pembiayaan Syariah kepada PT Citra
Marga Nusaphala Persada Tbk.
7. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Restrukturisasi Fasilitas Pembiayaan Sindikasi kepada PT
Wijaya Karya Serang Panimbang.
8. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Trans Lingkar Kita Jaya.
9. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Krakatau Bandar Samudera.
10. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Promoter kepada PT Metro Pasific Toolways
Indonesia Services.
11. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Project Financing kepada PT Nusantara
Tembesi Baru Energi.
12. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Restrukturisasi kepada PT Waskita Bumi Wira.
13. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Jasa Marga (Persero) Tbk.
14. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Cimanggis Cibitung Tollways.
15. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Air Bandung Timur.
16. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Corporate Financing kepada PT Smartfren
Telecom Tbk dan PT Smart Telecom.
17. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pemberian Fasilitas Pembiayaan kepada PT Krakatau
Sarana Properti.
18. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT OKI Pulp & Paper Mills.
19. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Hutama Mambelim Trans Papua
(HK Group) Jalan Trans Papua Ruas Jayapura-Wamena.
20. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Jasamarga Akses Patimban.
123
Page 156
21. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan Syariah kepada PT Patimban Global Gateway
Terminal.
22. Telaah usulan Konsultasi atas rencana Pembiayaan kepada PT Hutama Karya Jalan Tol Ruas Betung
– Tampino – Jambi
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, terdapat 20 (dua puluh) Rapat Komite Pemantau Risiko dengan
tingkat kehadiran sebagai berikut:
Rapat Dewan Pengawas Syariah
No Nama Jabatan Persetase
Jumlah Rapat Tingkat Kehadiran
Kehadiran
1 Dikdik Yustandi Ketua 12 14 100%
2 Marlius Alrobin Anggota 18 20 100%
3 Tatang Tabroni Anggota 18 20 100%
Dewan Pengawas Syariah
Berdasarkan Akta No. 35/2025, pemegang saham Perseroan telah menyetujui pengangkatan Kanny
Hidaya sebagai ketua dewan pengawas syariah dan Muhammad Faishol sebagai anggota dewan pengawas
syariah.
Perubahan susunan Dewan Pengawas Syariah ini telah dilaporkan kepada OJK berdasarkan Surat No. S-
333/SMI/DU/0525 tanggal 7 Mei 2025.
Berikut ini adalah riwayat singkat mengenai anggota Dewan Pengawas Syariah:
Kanny Hidaya
Riwayat hidup Kanny Hidaya dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Muhammad Faishol
Riwayat hidup Muhammad Faishol dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Secara garis besar, Dewan Pengawas Syariah mempunyai tugas dan wewenang utama untuk:
1. Memberikan nasihat dan saran kepada Direksi dan Dewan Komisaris mengenai hal-hal yang
berkaitan dengan Prinsip Syariah dalam pelaksanaan kegiatan usaha syariah Perseroan;
2. Mengawasi pemenuhan penerapan Prinsip Syariah dalam kegiatan usaha Perseroan;
3. Melakukan penelaahan secara berkala atas penerapan Prinsip Syariah kegiatan usaha
Perseroan;
4. Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi Perseroan yang diawasi dan diberi nasihat;
5. Mendampingi Perseroan atau mewakili Perseroan dalam berdiskusi dengan DSN-MUI; dan
6. Memberikan pernyataan kesesuaian syariah terhadap prinsip syariah atas produk atau jasa
syariah Perseroan.
Selama tahun 2024 hingga 10 Juni 2025, terdapat 29 (dua puluh sembilan) Rapat Dewan Pengawas Syariah
dengan tingkat kehadiran sebagai berikut:
124
Page 157
Rapat Dewan Pengawas Syariah
No Nama Jabatan Persetase
Jumlah Rapat Tingkat Kehadiran
Kehadiran
1 Kanny Hidaya Ketua 29 29 100%
2 Abdul Mughni* Anggota 25 25 100%
3 Muhammad Faishol Anggota 4 4 100%
*per tanggal 7 Mei 2025 telah purna tugas
Pelaksanaan Fungsi Pengawasan di tahun 2024 sebagai berikut:
▪ Pemberian nasihat dan masukan terkait dengan proses kegiatan usaha syariah dilakukan secara
tematik mengacu pada setiap rencana pembiayaan kepada nasabah sebagai bagian dari salah satu
kegiatan usaha syariah Perseroan.
▪ Menghadiri Rapat Konsultasi DPS untuk membahas tema-tema strategis berkaitan dengan
pengembangan kegiatan usaha syariah Perseroan.
▪ Kegiatan pengawasan pemenuhan prinsip syariah pada kegiatan usaha syariah dilakukan dengan cara
memberikan nasihat/masukan kepada Direksi dan/atau Dewan Komisaris mengenai hal-hal yang
berkaitan dengan prinsip syariah dalam pelaksanaan kegiatan usaha Perseroan melalui pelaksanaan
Rapat Konsultasi DPS yang diagendakan secara terjadwal minimal 1 (satu) kali dalam 1 (satu) bulan
sesuai dengan ketentuan Pasal 16 D ayat (3) Perubahan Anggaran Dasar Perseroan.
KOMITE-KOMITE DI BAWAH DIREKSI
Latar belakang pembentukan komite-komite di bawah Direksi adalah rapat Direksi tanggal 13 Januari 2014
yang menyimpulkan perlu dibentuknya komite-komite di bawah Direksi dengan lingkup yang lebih spesifik
sejalan dengan perkembangan aktivitas perseroan. Pembentukan komite-komite yang lebih spesifik
menggantikan peran Komite Investasi yang dibentuk pada tanggal 14 Januari 2011 melalui Rapat Direksi,
yang merupakan forum lintas unit kerja Perseroan untuk mengumpulkan pendapat unit kerja terkait suatu
usulan pembiayaan, investasi/divestasi, treasury, penyediaan pembiayaan, dan balance sheet
management. Pelaksanaan komite diajukan oleh pelaksana transaksi/penanggung jawab aktivitas agar
dapat diperoleh pandangan berimbang dan komprehensif sebelum dilakukan pengambilan keputusan.
Dalam Kebijakan Umum Manajemen Risiko Perseroan, disebutkan bahwa Komite-Komite di bawah Direksi
merupakan salah satu kerangka organisasi manajemen risiko, yang memiliki tugas dan tanggung jawab
untuk melakukan pembahasan, menganalisis berbagai Risiko, serta berfungsi sebagai Pejabat Berwenang
Memutus (PBM) / pemberi rekomendasi kepada Direksi dalam proses pengambilan keputusan.
Pembentukan Komite-Komite di bawah Direksi bertujuan untuk:
1. Meningkatkan efisiensi dan percepatan proses pengambilan keputusan sesuai obyek/ lingkup masing-
masing komite dengan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian dan tata kelola yang baik;
2. Peningkatan struktur tata kelola manajemen risiko; dan
3. Peningkatan efisiensi pengambilan keputusan transaksional terkait mutu dan layanan Perseroan,
khususnya pada area kegiatan utama.
Berdasarkan dinamika dan peningkatan kompleksitas usaha Perseroan, Komite – Komite tersebut telah
mengalami penyesuaian. Pada saat Prospektus ini diterbitkan, ketentuan Komite – Komite adalah sebagai
berikut:
I. Komite Risiko & Kapital (KRK)
125
Page 158
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-008/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Risiko dan Kapital, Perseroan telah membentuk Komite Risiko dan
Kapital, dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
Sekretaris Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
Anggota Tetap • Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
• Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan dan Investasi
• Aradita Priyanti - Direktur Operasional dan Keuangan
• Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
• Faaris Pranawa - Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan
Proyek
• Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi
(DMRT)
• Hendry - Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan dan Investasi (DEPI)
• Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan
Teknik (DELST)
• Hatta Muttaqin - Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan
Investasi Khusus (DPPIK)
Anggota Tidak Tetap • Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• M. Sjafari - Kepala Divisi Kepatuhan (DK)
• Setyo Wibowo - Kepala Divisi Audit Internal (DAI)
• Kepala Divisi yang terkait dengan risiko spesifik yang dikelola
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-008/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Risiko dan Kapital, Komite Risiko dan Kapital memiliki tugas antara
lain sebagai berikut:
1. Melakukan pembahasan laporan pemantauan risk appetite Perseroan.
2. Menetapkan kerangka dan strategi pengelolaan risiko sesuai dengan taksonomi risiko Perseroan
berdasarkan Rencana Kerja dan Anggaran Perseroan (RKAP).
3. Melakukan pembahasan atas pengelolaan risiko-risiko Perseroan secara efektif dengan tetap
memperhatikan prudential principle sesuai dengan kapital yang dimiliki serta risk appetite yang telah
ditetapkan.
4. Menetapkan action plan profil risiko korporasi berdasarkan taksonomi risiko Perseroan.
5. Melakukan pembahasan Laporan Manajemen Risiko (antara lain: portofolio pembiayaan, kualitas
pembiayaan, dan lain sebagainya) dan menetapkan action plan terhadap Laporan Manajemen Risiko
tersebut (jika diperlukan).
Profil Singkat Komite Risiko & Kapital (KRK)
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Ketua Komite Risiko & Kapital (KRK)
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK)
126
Page 159
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK)
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK)
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Risiko & Kapital (KRK)
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Risiko & Kapital (KRK) (Mei 2024 - sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung dan Magister Manajemen dari Institut
Teknologi Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Vice President - Group Head of Risk
Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii) General Manager – Head of Finance PT Semen
Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business Risk Bank DKI; (iv) Division Head of Commercial
Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v) Head of Branch PT Bank Amar Indonesia.
Hendry – Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK)
(2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Strategic Management dari Universitas Trisakti (2019), S2 Magister Manajemen
dari Institut Teknologi Bandung (2003) dan Sarjana Administrasi Niaga Universitas Katolik Parahyangan
(2001). Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Head of Credit Analyst, Divisi Bisnis dan Risiko Kredit,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (ii) Relationship Manager, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Analis Kredit, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk;
(iv) Officer Development Program, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; dan (v) Relationship Manager,
Small Medium Enterprise, PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik | Anggota Tetap Komite Risiko
& Kapital (KRK) (2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite
Montpiller 3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi
Pembangunan Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi
Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche Gesellschaft
Fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan Perseroan; (iii)
Senior Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian Sumber Daya Air,
Setda Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana Bappeda Provinsi
Jawa Barat.
127
Page 160
Hatta Muttaqin – Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan Investasi Khusus | Anggota Tetap Komite
Risiko & Kapital (KRK) (April 2024 – sekarang)
Pendidikan terakhir Magister Manajemen Universitas Binus Nusantara, gelar Sarjana Hukum diperoleh
dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader, Perseroan; (ii)
Relationship Manager, PT Bank Central Asia Tbk; dan (iii) Account Officer, PT Maybank Indonesia.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum | Anggota Tidak Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK) (2008-
sekarang) (2009 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel, PT Jasa
Marga (Persero).
M. Sjafari – Kepala Divisi Kepatuhan | Anggota Tidak Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK) (2022 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Fakultas Hukum dari Universitas Indonesia dan memperoleh Sarjana Hukum dari
Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Hukum, Perseroan; (ii) Legal
Corporate & Litigation Division Head, PT Bank JTrust Indonesia; (iii) VP Legal Counsel, PT Bank Tabungan
Pensiunan Nasional; (iv) AVP Legal Counsel, Standard Chartered Bank; dan (v) Senior Legal Manager, CIMB
Niaga.
Setyo Wibowo – Kepala Divisi Audit Internal | Anggota Tidak Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK) (2017
– sekarang)
Mendapatkan gelar Diploma III dan Diploma IV dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara, Magister
Manajemen dari Sekolah Bisnis Institut Pertanian Bogor, dan Doktor Manajemen Bisnis dari Sekolah Bisnis
Institut Pertanian Bogor. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Internal Audit Group Head,
PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero); (ii) General Manager Keuangan dan Dukungan Kerja;PT Survai
Udara Penas (Persero); (iii) Team Leader for Quality Assurance and Internal Audit Management, Badan
Penyehatan Perbankan Nasional; dan (vi) Audit Team Leader, Badan Pengawasan Keuangan dan
Pembangunan.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Risiko dan Kapital telah melaksanakan 4 (empat)
rapat dengan rincian sebagai berikut :
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan yang Persetujuan yang
Diberikan Diberikan
1. Edwin Syahruzad Ketua 3 100%
2. Pradana Murti Anggota Tetap 4 100%
3. Faaris Pranawa Anggota Tetap 4 100%
4. Faaris Pranawa* Anggota Tetap 1 100%
(bertindak selaku Direktur
yang membawahi
Direktorat PPPP dan
128
Page 161
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan yang Persetujuan yang
Diberikan Diberikan
Direktorat Utama)
5. Sylvi Juniarty Gani Anggota Tetap 4 100%
6. Sylvi Juniarty Gani* Anggota Tetap 1 100%
(bertindak
selaku Direktur yang
membawahi Direktorat PI
dan Direktorat OK)
7. Darwin T. Djajawinata Anggota Tetap 3 100%
8. Aradita Priyanti*** Anggota Tetap 1 100%
9. Abdul Hakim Supriyadi* Anggota Tetap 1 100%
(Plt Kepala DMRT)
10. Hendry Anggota Tetap 4 100%
11. Gan Gan Dirgantara Anggota Tetap 4 100%
12. Hatta Muttaqin***** Anggota Tetap 4 100%
13. Peggy Fathiya**** Sekretaris 4 100%
Komite/Anggota Tetap
14. Abdul Hakim Supriyadi Sekretaris 1 100%
Komite/Anggota Tetap
*) Berdasarkan Risalah Rapat Direksi Nomor MoM-012/SMI/0824 tanggal 14 Agustus 2024, Memberikan kewenangan kepada
Bapak Faaris Pranawa selaku Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek untuk menjalankan kepengurusan Tupoksi
Direktorat Utama.
**) Berdasarkan Risalah Rapat Direksi Nomor MoM-012/SMI/0824 tanggal 14 Agustus 2024, Memberikan kewenangan kepada
Ibu Sylvi J. Gani selaku Direktur Pembiayaan dan Investasi untuk menjalankan kepengurusan Tupoksi Direktorat Operasional dan
Keuangan.
***) Berdasarkan pengangkatan Bapak Reynaldi Hermansjah sebagai Direktur Utama dan Ibu Aradita Priyanti sebagai Direktur,
melalui Keputusan Menteri Keuangan Nomor 326 Tahun 2024 tanggal 12 Agustus 2024 (“KMK 326”).
****) Berdasarkan SK Pengangkatan Karyawan Tetap Ibu Peggy Fathiya: SK-66/SMI/DU/DSDM/0624, tanggal 11 Juni 2024, dan
efektif berlaku per tanggal 31 Mei 2024.
*****) Berdasarkan SK Promosi Bapak Hatta Muttaqin : SK-047/SMI/DU/DSDM/0424, tanggal 16 April 2024, dengan tanggal
efektif definitif promosi per tanggal 25 April 2024.
II. Komite Kebijakan Umum dan Prosedur
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-007/ SMI/0620
tanggal 22 Juni 2020 dan terakhir kali diperbarui dengan Surat Keputusan Direksi No. SK-004/SMI/0422
tanggal 27 April 2022. tentang Komite Kebijakan Umum dan Prosedur, Perseroan telah membentuk
Komite Kebijakan Umum dan Prosedur dengan susunan keanggotaan Komite Kebijakan Umum dan
Prosedur adalah sebagai berikut:
Ketua Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
Sekretaris Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
Anggota Tetap • Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
• Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan dan Investasi
• Aradita Priyanti - Direktur Operasional dan Keuangan
• Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
129
Page 162
• Faaris Pranawa - Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan
Proyek
• Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
Anggota Tidak Tetap • M. Sjafari - Kepala Divisi Kepatuhan
• Kepala Divisi-divisi terkait kebijakan yang menjadi agenda Komite
Tugas dan kegiatan Komite Kebijakan Umum dan Prosedur adalah:
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-007/ SMI/0620
tanggal 22 Juni 2020 dan terakhir kali diperbarui dengan Surat Keputusan Direksi No. SK-004/SMI/0422
tanggal 27 April 2022, Komite Kebijakan Umum dan Prosedur memiliki tugas yaitu melakukan
pembahasan kebijakan umum, pembahasan dan persetujuan pedoman/prosedur serta rekomendasi
sekretaris komite lainnya dan mengelola perubahan pedoman/prosedur sebagai respon terhadap
perkembangan aktivitas Perseroan sesuai dengan Rencana Kerja dan Anggaran Perseroan (RKAP).
Profil Singkat Komite Kebijakan Umum dan Prosedur
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Kebijakan Umum dan Prosedur
Riwayat hidup Edwin Syahruzad dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Kebijakan Umum dan
Prosedur
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Kebijakan Umum dan
Prosedur
Riwayat hidup Darwin Trisna Djajawinata dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan..
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Ketua dan Anggota Tetap Komite Kebijakan Umum dan
Prosedur
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Kebijakan Umum dan Prosedur
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Risiko & Kapital (KRK) (Mei 2024 - sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1998 dan Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1999. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Senior Vice President - Group Head of Risk Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii) General
Manager – Head of Finance PT Semen Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business Risk Bank
DKI; (iv) Division Head of Commercial Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v) Head of
Branch PT Bank Amar Indonesia.
130
Page 163
M. Sjafari – Kepala Divisi Kepatuhan | Anggota Tidak Tetap Komite Risiko & Kapital (KRK)
Pendidikan terakhir S2 Fakultas Hukum dari Universitas Indonesia dan memperoleh Sarjana Hukum dari
Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Hukum, Perseroan; (ii) Legal
Corporate & Litigation Division Head, PT Bank JTrust Indonesia; (iii) VP Legal Counsel, PT Bank Tabungan
Pensiunan Nasional; (iv) AVP Legal Counsel, Standard Chartered Bank; dan (v) Senior Legal Manager,
CIMB Niaga.
Rapat komite dilaksanakan sesuai kebutuhan untuk pembahasan terkait Kebijakan Perseroan.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Kebijakan Umum dan Prosedur telah
melaksanakan 26 (dua puluh enam) kali rapat dengan rincian sebagai berikut:
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan
yang Diberikan yang Diberikan
1. Pradana Murti Ketua Komite 9 100%
2. Reynaldi Hermansjah*** Anggota Tetap 22 100%
3. Edwin Syahruzad Anggota Tetap 3 100%
3. Aradita Priyanti**** Anggota Tetap 17 100%
4. Faaris Pranawa* (selaku Anggota Tetap 6 100%
Direktur yang membawahi
Direktorat PPPP dan
Direktorat Utama)
5. Faaris Pranawa Anggota Tetap 24 100%
6. Sylvi Juniarty Gani Anggota Tetap 24 100%
7. Sylvi Juniarty Gani** (selaku Anggota Tetap 9 100%
Direktur
yang membawahi
Direktorat PI dan
Direktorat OK)
8. Darwin T. Djajawinata Anggota Tetap 7 100%
9. Peggy Fathiya Sekretaris Komite/ 26 100%
Anggota Tetap
*) Berdasarkan Risalah Rapat Direksi Nomor MoM-012/SMI/0824 tanggal 14 Agustus 2024, Memberikan kewenangan kepada
Bapak Faaris Pranawa selaku Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek untuk menjalankan kepengurusan Tupoksi
Direktorat Utama;
**) Berdasarkan Risalah Rapat Direksi Nomor MoM-012/SMI/0824 tanggal 14 Agustus 2024, Memberikan kewenangan kepada
Ibu Sylvi J. Gani selaku Direktur Pembiayaan dan Investasi untuk menjalankan kepengurusan Tupoksi Direktorat Operasional
dan Keuangan.
***) Berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Nomor KEP-55/D.06/2024 tanggal 31 Oktober
2024 serta Keputusan pada Risalah Rapat Direksi Nomor: MoM-021/SMI/1124 tanggal 4 November 2024, Bpk. Reynaldi
Hermansjah sebagai Direktur Utama PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) efektif sejak tanggal Keputusan OJK ditetapkan
yaitu tanggal 31 Oktober 2024.
****) Berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Nomor KEP-56/D.06/2024 tanggal 12
November 2024 serta Keputusan Direksi pada Risalah Rapat Direksi Nomor: MoM-022/SMI/1124 tanggal 14 November 2024,
Ibu Aradita Priyanti sebagai Direktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) efektif sejak tanggal Keputusan OJK ditetapkan
yaitu tanggal 12 November 2024.
131
Page 164
III. Komite Aset & Liabilitas
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. SK-006/SMI/0620 tanggal 22 Juni 2020 dan terakhir kali
diperbarui dengan Surat Keputusan Direksi No. SK-003/SMI/0422 tanggal 27 April 2022 tentang Komite
Aset dan Liabilitas, Perseroan telah memiliki Komite Aset dan Liabilitas dengan susunan keanggotaan
Komite Aset dan Liabilitas adalah sebagai berikut:
Ketua Aradita Priyanti - Direktur Operasional & Keuangan
Sekretaris Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
Anggota Tetap • Direksi
• Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
• Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
Anggota Tidak Tetap • Syahrial Noviananta - Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset
(DAA)
• Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
(DPB) dan Plt. Kepala Divisi Pembiayaan I (DP I)
• Ekha Yudha Pratama - Kepala Divisi Pembiayaan II (DP II)
• Arief Subekti - Kepala Divisi Usaha Syariah (DUS)
• Isnaputra Iskandar - Kepala Divisi Penyertaan Modal (DPM)
• Erdian Dharmaputra - Kepala Divisi Pembiayaan Publik I (DPPU I)
• Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II (DPPU II)
• Adri Asmoro Laksono Poesoro - Kepala Divisi Pembiayaan Publik III
(DPPU III)
• Rintis Sitaresmi - Kepala Divisi Pengelolaan Operasional
Pembiayaan (DPOP)
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) SK-006/SMI/0620 tanggal 22
Juni 2020 dan terakhir kali diperbarui dengan Surat Keputusan Direksi No. SK-003/SMI/0422 tanggal 27
April 2022 tentang Komite Aset dan Liabilitas, tugas dan kegiatan Komite Aset dan Liabilitas adalah sebagai
berikut:
1. Merumuskan strategi tahunan Asset & Liabilities Management (ALM) yang mencakup pengelolaan
eksposur risiko suku bunga, mata uang, likuiditas, strategi pengelolaan dana untuk mengoptimalkan
hasil pengelolaan dana dan alternatif sumber pendanaan untuk meminimalkan biaya dana dalam
rangka mencapai strategi ALM berdasarkan RKAP.
2. Melakukan monitoring dan menetapkan tindak lanjut yang diperlukan dalam pengelolaan eksposur
risiko pasar (termasuk suku bunga dan mata uang) dan likuiditas, pengelolaan dana, dan kegiatan
transaksional ALM Perseroan.
3. Penyampaian Cost of Fund (COF) dan realisasi yield pembiayaan serta pembahasan pricing guideline
untuk mencapai target keuangan Perseroan.
4. Membahas dan/atau memberikan persetujuan terhadap usulan ketentuan pengelolaan dana antara
lain limit, metodologi, parameter dan/atau kriteria dengan memperhatikan transaksi keuangan yang
dilakukan, kondisi makro dan alternatif lindung nilai yang tersedia di pasar.
132
Page 165
5. Membahas dan/atau memutuskan pengajuan secara kasus per kasus atas hal/transaksi sebagaimana
diatur dalam kebijakan terkait pengelolaan dana.
Profil Singkat Komite Aset & Liabilitas
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Aset & Liabilitas
Riwayat hidup Edwin Syahruzad dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Aset & Liabilitas
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Ketua dan Anggota Tetap Komite Aset &
Liabilitas
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Aset & Liabilitas
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite Aset
& Liabilitas
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Willy Sam – Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite Aset
& Liabilitas (2023 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Executive Director, Head of Rates Trading, Standard Chartered Bank; (ii) Director, Head of Rates Trading
Indonesia, Standard Chartered Bank Indonesia; (iii) Associate Director, Asian Fixed Income Trading,
Standard Chartered Bank Indonesia; (iv) Senior Investment Manager, Mandiri Manajemen Investasi; (v)
Investment Manager, Fortis Investments (Mees Pierson Indonesia, ABN group); (vi) Portfolio Manager,
Samuel Aset Manajemen; dan (vii) Associate, Research Analyst, Samuel Sekuritas Indonesia.
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Risiko & Kapital (KRK) (Mei 2024 - sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1998 dan Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1999. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Senior Vice President - Group Head of Risk Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii) General
Manager – Head of Finance PT Semen Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business Risk Bank DKI;
(iv) Division Head of Commercial Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v) Head of Branch PT
Bank Amar Indonesia.
Syahrial Noviananta – Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset | Anggota Tidak Tetap Komite Aset &
Liabilitas (2009 – sekarang)
133
Page 166
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Indonesia, mendapatkan gelar Sarjana
Ekonomi Akuntansi dari Universitas Indonesia dan Diploma III dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Indonesia Eximbank (Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia / LPEI)
; (ii) Senior Manager Audit PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero); dan (iii) Audit Team Leader/Audit
Team Member) Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP).
Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan dan Plt. Kepala Divisi Pembiayaan I
| Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas (2015 – sekarang)
Pendidikan terakhir Beliau adalah Magister Ekonomi dari Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Gadjah
Mada, mendapatkan S1 Manajemen dari Universitas Katolik Atmajaya Yogyakarta dan S1 Ekonomi dari
Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi Pembiayaan
Berkelanjutan, Perseroan; (ii) Corporate Banker, PT Bank CIMB Niaga dan; (iii) PT Mark Kapital.
Ekha Yudha Pratama – Kepala Divisi Pembiayaan II | Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas (2022
– sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Business Administration dari Universitas Gajah Mada, S2 Business Administration
dari Erasmus University, memperoleh Sarjana Biologi Ilmu Lingkungan dari Universitas Gadjah Mada.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Jasa Konsultasi,Perseroan; (ii) Team Leader Divisi
Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan, (iii) Team Leader Pembiayaan dan Investasi Perseroan; (iv)
Relationship Manager Perseroan; (v) Corporate Credit Analyst Perseroan; (vi) Credit Process Improvement
Analyst, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (viii) Risk Portfolio Analyst, PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk; dan (viii) Commercial Credit Analyst PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Arief Subekti – Kepala Divisi Usaha Syariah | Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas (2021-
sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master of Business Administration dari Institut Teknologi Bandung
dan memperoleh Sarjana Teknik dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior
Vice President- Head Relationship, Bank Maybank Indonesia; (ii) Vice President - Head of Financial
Institution and Multi National Corporation (MNC) –Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd (BTMU) – Jakarta
Branch ; (iii) Vice President – Client Coverage for State Owned Entreprises, Infrastructure & Diversified
Industries – PT Bank ANZ Indonesia; (iv) Senior Relationship Manager, Corporate Banking Agrobased Group,
Bank Mandiri (Persero) Tbk; (v) Corporate Credit Analyst, Corporate Division PT Bank BNI (Persero) Tbk dan
(vi) Research Assistant, MBA Institut Teknologi Bandung.
Isnaputra Iskandar – Kepala Divisi Penyertaan Modal | Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas
(2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Financial Economics dari KU Leuven. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Head of Research, Maybank Kim Eng; (ii) Vice President Research, Nomura Indonesia; (iii) Head of Equity
Research, OSK Nusadana Securities Indonesia; (iv) Vice President Research, Merrill Linch Indonesia; (v)
Assistant Vice President Research, Danareksa Sekuritas; dan (vi) Manager Investment Banking, Danareksa
Sekuritas.
134
Page 167
Erdian Dharmaputra – Kepala Divisi Pembiayaan Publik I | Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas
(2015 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Economic University dari University of Sydney dan memperoleh Sarjana
Hubungan Internasional dari Universitas Padjadjaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Pusat
Investasi Pemerintah, Kementerian Keuangan Republik Indonesia ; (ii) Subdit Kredit Program Direktorat
Sistem Manajemen Investasi, Ditjen Perbendaharaan Kementerian Keuangan; (iii) Bidang Penelaahan
Anggaran 2 Kanwil DJPB Kementerian Keuangan; dan (iv) Direktorat Dana Luar Negeri, DJPB Kementerian
Keuangan.
Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II | Anggota Tidak Tetap Komite Aset & Liabilitas (2020 –
sekarang)
Pendidikan terakhir Sarjana Hukum dari Universitas Padjajaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Kepala Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Project Director – PPP Project Development Perseroan;
(iii) Project Manager – PPP Project Development Perseroan; (iv) Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (v)
Associate di Irawati Hermawan & Partners Law Firm; dan (vi) Business Law Tutor, School of Business &
Management ITB.
Adri Asmoro Laksono Poesoro – Kepala Divisi Pembiayaan Publik III | Anggota Tidak Tetap Komite Aset
& Liabilitas (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy Economics dari Claremount Graduate University, memperoleh
Master of Arts in Economics University of Southern California dan Sarjana Ekonomi dari Universitas
Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Urban Economist (Task Team Leaders) World Bank Office
Jakarta; (ii) Urban Economist (Consultant) World Bank; dan (iii) SMERU Research Institute.
Rintis Sitaresmi – Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan | Anggota Tidak Tetap Komite Aset
& Liabilitas (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Gadjah Mada dan memperoleh Sarjana Teknik
dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Pembiayaan & Investasi
I Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan dan Investasi I Perseroan; (iii) Relationship Manager Divisi
Pembiayaan dan Investasi I; dan (iv) Analis Kredit dan Relationship Manager pada Divisi Korporasi PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Aset dan Liabilitas telah melaksanakan 13 (tiga
belas) kali rapat dengan rincian sebagai berikut :
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Darwin T Ketua 4 100%
Djajawinata*
2. Aradita Priyanti ** Ketua 3 100%
3. Edwin Syahruzad*** Anggota Tetap 4 100%
135
Page 168
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
4. Reynaldi Hermansjah Anggota Tetap 7 100%
****
5. Sylvi J. Gani Anggota Tetap 13 100%
6. Faaris Pranawa Anggota Tetap 6 100%
7. Pradana Murti Anggota Tetap 9 100%
8. Willy Sam Sekretaris Komite/ Anggota 8 100%
Tetap
9. Peggy Fathiya Anggota Tetap 12 100%
* : Menjabat sebagai Direktur Operasional dan Keuangan hingga 14 Agustus 2024
**: Menjabat sebagai Direktur Operasional dan Keuangan sejak 12 November 2024
***: Menjabat sebagai Direktur Utama hingga 14 Agustus 2024
****: Menjabat sebagai Direktur Utama sejak 31 Oktober 2024
IV. Komite Target
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-023/SMI/1124 tanggal
15 November 2024 tentang Komite Target, Perseroan telah memiliki Komite Target dengan susunan
keanggotaan Komite Target adalah sebagai berikut:
Ketua Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
Sekretaris Agus Iman Solihin - Kepala Divisi Pengembangan Korporasi dan Manajemen
Inisiatif (DPKMI)
Anggota Tetap • Direksi
• Agus Iman Solihin - Kepala Divisi Pengembangan Korporasi dan
Manajemen Inisiatif (DPKMI)
• Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
(DPB) dan Plt. Kepala Divisi Pembiayaan I (DP I)
• Ekha Yudha Pratama – Kepala Divisi Pembiayaan II (DP II)
• Delano Dalo - Kepala Divisi Pembiayaan Publik II (DPPU II)
• Arief Subekti - Kepala Divisi Usaha Syariah (DUS)
• Adi Pranasatrya - Kepala Divisi Jasa Konsultasi (DJK)
• Isnaputra Iskandar - Kepala Divisi Penyertaan Modal (DPM)
• Erdian Dharmaputra - Kepala Divisi Pembiayaan Publik I (DPPU I)
• Adri Asmoro Laksono Poesoro - Kepala Divisi Pembiayaan Publik III
(DPPU III)
• Rikka Dwi Rejeki – Pjs. Kepala Divisi Pengembangan Proyek (DPP)
• Rintis Sitaresmi - Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan
(DPOP)
• Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
• Syahrial Noviananta - Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset (DAA)
• Hatta Muttaqin - Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan & Investasi
Khusus (DPPIK)
136
Page 169
Anggota Tidak Tetap • Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
• Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• Hendry - Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan & Investasi (DEPI)
• Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial Teknik
(DELST)
• I Kadek Dian Sutrisna - Kepala Divisi Riset Ekonomi (DRE)
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-023/SMI/1124 tanggal
15 November 2024 tentang Komite Target, tugas dan kegiatan Komite Target adalah sebagai berikut/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Target, tugas dan kegiatan Komite Target adalah sebagai berikut:
1. Merumuskan strategi tahunan terkait alokasi sumber daya perusahaan, mengevaluasi strategi, kinerja,
dan kesesuaian produk terhadap market.
2. Melakukan pemantauan secara berkala terhadap kinerja Perseroan sesuai target Perseroan.
Profil Singkat Komite Target
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Target
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Target
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Ketua dan Anggota Tetap Komite Target
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Riwayat hidup Darwin Trisna Djajawinata dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Target
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite Target
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Agus Iman Solihin – Kepala Divisi Pengembangan Korporasi dan Manajemen Inisiatif | Sekretaris dan
Anggota Tetap Komite Target (2013 – sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master Master of Wealth Management, Deakin University,
Melbourne Australia. Memperoleh juga Master of Business Administration dari University of New South
Wales dan memperoleh Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain
Business Development Leader Strategy & Operations in Financial Services Industry, Deloitte Consulting,
Head Capital & Investments, PT Bank Mandiri (Persero), Project Manager Merger & Acquisition of Mid Size
Bank, PT Bank Mandiri (Persero), Head of Rights Issue Project Team The Triple A & Asia’s Best Secondary
137
Page 170
Offering, PT Bank Mandiri (Persero), AVP Performance Management & Business Support Department Head,
PT Bank Mandiri (Persero).
Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan dan Plt. Kepala Divisi Pembiayaan I
| Anggota Tetap Komite Target (2015 – sekarang)
Pendidikan terakhir Beliau adalah Magister Ekonomi dari Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Gadjah
Mada, mendapatkan S1 Manajemen dari Universitas Katolik Atmajaya Yogyakarta dan S1 Ekonomi dari
Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi Pembiayaan
Berkelanjutan, Perseroan; (ii)Corporate Banker, PT Bank CIMB Niaga dan; (iii) PT Mark Kapital.
Ekha Yudha Pratama – Kepala Divisi Pembiayaan II | Anggota Tetap Komite Target (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Business Administration dari Universitas Gajah Mada, S2 Business Administration
dari Erasmus University, memperoleh Sarjana Biologi Ilmu Lingkungan dari Universitas Gadjah Mada.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Jasa Konsultasi,Perseroan; (ii) Team Leader Divisi
Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan, (iii) Team Leader Pembiayaan dan Investasi Perseroan; (iv)
Relationship Manager Perseroan; (v) Corporate Credit Analyst Perseroan; (vi) Credit Process Improvement
Analyst, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (viii) Risk Portfolio Analyst, PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk; dan (viii) Commercial Credit Analyst PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II | Anggota Tetap Komite Target (2020 – sekarang)
Pendidikan terakhir Sarjana Hukum dari Universitas Padjajaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Kepala Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Project Director – PPP Project Development Perseroan;
(iii) Project Manager – PPP Project Development Perseroan; (iv) Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (v)
Associate di Irawati Hermawan & Partners Law Firm; dan (vi) Business Law Tutor, School of Business &
Management ITB.
Arief Subekti – Kepala Divisi Usaha Syariah | Anggota Tetap Komite Target (2021 – sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master of Business Administration dari Institut Teknologi Bandung
dan memperoleh Sarjana Teknik dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior
Vice President- Head Relationship, Bank Maybank Indonesia; (ii) Vice President - Head of Financial
Institution and Multi National Corporation (MNC) –Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd (BTMU) – Jakarta
Branch ; (iii) Vice President – Client Coverage for State Owned Entreprises, Infrastructure & Diversified
Industries – PT Bank ANZ Indonesia; (iv) Senior Relationship Manager, Corporate Banking Agrobased Group,
Bank Mandiri (Persero) Tbk; (v) Corporate Credit Analyst, Corporate Division PT Bank BNI (Persero) Tbk dan
(vi); (iii) Research Assistant, MBA Institut Teknologi Bandung.
Adi Pranasatrya - Kepala Divisi Jasa Konsultasi | Anggota Tetap Komite Target (September 2024 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Commerce in Accounting and Finance dari Macquire University.
Memperoleh Sarjana Ekonomi dari Universitas Trisakti. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team
Leader Divisi Pembiayaan Berkelanjutan Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan & Investasi dan
Deputy Coordinator Program Germ Perseroan; (iii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan; (iv) Team
138
Page 171
Leader Divisi Pembiayaan & Investasi III Perseroan; (v) Associate Director, Standard Chartered Bank; (vi)
Associate of Client Coverage Group, Standard Chartered Bank; (vii) Account Officer at Commercial Division
T Bank Bukopin; (viii) Assistant Manager Section Head Project & Maintenance PT Bank Tiara Asia; (ix)
Associate of Project Finance & Privatization Department PT Pricewaterhouse Cooper FAS; dan (x) Assistant
Architect – PT Prima Design Engineering Consultant.
Isnaputra Iskandar – Kepala Divisi Penyertaan Modal | Anggota Tetap Komite Target (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Financial Economics dari KU Leuven. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Head of Research, Maybank Kim Eng; (ii) Vice President Research, Nomura Indonesia; (iii) Head of Equity
Research, OSK Nusadana Securities Indonesia; (iv) Vice President Research, Merrill Linch Indonesia; (v)
Assistant Vice President Research, Danareksa Sekuritas; dan (vi) Manager Investment Banking, Danareksa
Sekuritas.
Erdian Dharmaputra – Kepala Divisi Pembiayaan Publik I | Anggota Tetap Komite Target (2015 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Economic University dari University of Sydney dan memperoleh Sarjana
Hubungan Internasional dari Universitas Padjadjaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Pusat
Investasi Pemerintah, Kementerian Keuangan Republik Indonesia ; (ii) Subdit Kredit Program Direktorat
Sistem Manajemen Investasi, Ditjen Perbendaharaan Kementerian Keuangan; (iii) Bidang Penelaahan
Anggaran 2 Kanwil DJPB Kementerian Keuangan; dan (iv) Direktorat Dana Luar Negeri, DJPB Kementerian
Keuangan.
Adri Asmoro Laksono Poesoro – Kepala Divisi Pembiayaan Publik III | Anggota Tetap Komite Target (2022
– sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy Economics dari Claremount Graduate University, memperoleh
Master of Arts in Economics University of Southern California dan Sarjana Ekonomi dari Unviersitas
Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Urban Economist (Task Team Leaders) World Bank Office
Jakarta; (ii) Urban Economist (Consultant) World Bank; dan (iii) SMERU Research Institute.
Rikka Dwi Rejeki –Kepala Divisi Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite Target (1 Mei 2025 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master in Planning and Public Policy dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja
Beliau antara lain: (i)Team Leader Divisi Pengembangan Proyek, Perseroan; (ii) Assistant Research Activities
for PPP Project, Economic Research Institute for ASEAN and East Asia; (iii) Project Control Engineer and
Geotechnical Engineer, PT Waskita Karya; dan (vi) Geothecnical Engineer of Geotechnical Laboratory,
Institut Teknologi Bandung.
Rintis Sitaresmi – Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan | Anggota Tetap Komite Target
(2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Gadjah Mada dan memperoleh Sarjana Teknik
dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Pembiayaan & Investasi
I Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan dan Investasi I Perseroan; (iii) Relationship Manager Divisi
139
Page 172
Pembiayaan dan Investasi I; dan (iv) Analis Kredit dan Relationship Manager pada Divisi Korporasi PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Willy Sam – Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor | Anggota Tetap Komite Target (2023 –
sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Executive Director, Head of Rates Trading, Standard Chartered Bank; (ii) Director, Head of Rates Trading
Indonesia, Standard Chartered Bank Indonesia Standard Chartered Bank; (iii) Associate Director, Asian
Fixed Income Trading, Standard Chartered Bank Indonesia; (iv) Senior Investment Manager, Mandiri
Manajemen Investasi; (v) Investment Manager, Fortis Investments (Mees Pierson Indonesia, ABN group);
(vi) Portfolio Manager, Samuel Aset Manajemen; dan (vii) Associate, Research Analyst, Samuel Sekuritas
Indonesia.
Syahrial Noviananta – Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset | Anggota Tetap Komite Target (2009
– sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Indonesia, mendapatkan gelar Sarjana
Ekonomi Akuntansi dari Universitas Indonesia dan Diploma III dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Indonesia Eximbank (Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia / LPEI)
; (ii) Senior Manager Audit PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero); dan (iii) Audit Team Leader/Audit
Team Member) Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP).
Hatta Muttaqin – Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan Investasi Khusus | Anggota Tetap Komite
Target
Pendidikan terakhir Magister Manajemen Universitas Binus Nusantara, gelar Sarjana Hukum diperoleh dari
Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader, Perseroan; (ii) Relationship
Manager, PT Bank Central Asia Tbk; dan (iii) Account Officer, PT Maybank Indonesia.
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Anggota Tidak Tetap Komite Target
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung dan Magister Manajemen dari Institut
Teknologi Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Vice President - Group Head of Risk
Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii) General Manager – Head of Finance PT Semen
Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business Risk Bank DKI; (iv) Division Head of Commercial
Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v) Head of Branch PT Bank Amar Indonesia.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum | Anggota Tidak Tetap Komite Target (2009 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel, PT Jasa
Marga (Persero).
Hendry – Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan & Investasi | Anggota Tidak Tetap Komite Target (2022 –
sekarang)
140
Page 173
Pendidikan terakhir S3 Strategic Management dari Universitas Trisakti (2019), S2 Magister Manajemen dari
Institut Teknologi Bandung (2003) dan Sarjana Administrasi Niaga Universitas Katolik Parahyangan (2001)
. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Head of Credit Analyst, Divisi Bisnis dan Risiko Kredit, PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk; (ii) Relationship Manager, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk; (iii) Analis Kredit, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (iv) Officer
Development Program, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; dan (v) Relationship Manager, Small
Medium Enterprise, PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik | Anggota Tidak Tetap Komite
Target (2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite Montpiller
3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi Pembangunan
Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi Bandung.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche Gesellschaft Fur
Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan Perseroan; (iii) Senior
Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian Sumber Daya Air, Setda
Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana Bappeda Provinsi Jawa
Barat.
I Kadek Dian Sutrisna – Kepala Divisi Riset Ekonomi | Anggota Tidak Tetap Komite Target (2019 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy Economics dari University of Groningen. Memperoleh Master
Program in Economics dari Vrije Universiteit, Amsterdam, Netherlands dan Sarjana Ekonomi dari
Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Lecturer at Amsterdam University of Applied
Science (AUAS), Amsterdam; (ii) Lecturer at PPLE, University of Amsterdam; (iii) Lecturer at the Faculty of
Economics and Business di Universitas Indonesia; (iv) Head of the Institute for Economic and Social
Research, the Faculty of Economics, University of Indonesial dan (v) Regional Economist of the Ministry of
Finance, the Republic of Indonesia.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Target telah melaksanakan 16 (enam belas) kali
rapat dengan rincian sebagai berikut:
Jumlah Persentase
Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
No. Nama Jabatan di Komite
Number of Percentage of
Approvals Approvals
Granted Granted
1. Edwin Syahruzad** Ketua 6 100%
2. Reynaldi Hermansjah Ketua 7 100%
3. Darwin T. Djajawinata*** Anggota Tetap 6 100%
4. Faaris Pranawa Anggota Tetap 13 100%
141
Page 174
Jumlah Persentase
Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
No. Nama Jabatan di Komite
Number of Percentage of
Approvals Approvals
Granted Granted
5. Aradita Priyanti Anggota Tetap 13 100%
6. Sylvi J. Gani Anggota Tetap 13 100%
7. Pradana Murti Anggota Tetap 16 100%
8. Agus Iman Solihin Sekretaris Komite/ 13 100%
Anggota Tetap
9. Eka Yudha Pratama Anggota Tetap 11 100%
10. Eka Yudha Pratama (Plt. Kepala Anggota Tetap 2 100%
Divisi Pembiayaan II)
11. Eka Yudha Pratama (Kepala Anggota Tetap 2 100%
Divisi Jasa Konsultasi)
12. Isnaputra Iskandar Anggota Tetap 13 100%
13. Benedictus Pudji Hartono Anggota Tetap 13 100%
14. Benedictus Pudji Hartono (Plt. Anggota Tetap 10 100%
Kepala Divisi Pembiayaan I)
15. Arief Subekti Anggota Tetap 13 100%
16. Eka Yudha Pratama Anggota Tetap 11 100%
17. Isnaputra Iskandar Anggota Tetap 13 100%
18. Erdian Dharmaputra Anggota Tetap 13 100%
19. Delano Dalo Anggota Tetap 5 100%
20. Adri Asmoro Laksono Poesoro Anggota Tetap 8 100%
(Plt. Kepala Divisi Pembiayaan
Publik II)
21. Adri Asmoro Laksono Poesoro Anggota Tetap 13 100%
22. Delano Dalo Anggota Tetap 13 100%
23. Rintis Sitaresmi Anggota Tetap 13 100%
24. Willy Sam Anggota Tetap 13 100%
25. Syahrial Noviantana Anggota Tetap 13 100%
26. Abdul Hakim Supriyadi Anggota Tetap 5 100%
27. Adi Pranasatrya Anggota Tetap 11 100%
*) Berdasarkan Surat No. S-36/SMI/DK/0723, Direktur Utama ditunjuk sebagai Pelaksana Tugas Direktur
Pembiayaan Publik & Pengembangan Proyek (PPPP) periode 10 Juli 2023-17 Januari 2024
V. Komite Monitoring
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-008/SMI/0620
tanggal 22 Juni 2020 yang diperbaharui melalui Surat Keputusan Direksi No. SK-005/SMI/0422 tanggal
27 April 2022 No. SK-005/SMI/0422 tanggal 27 April 2022 tentang Komite Monitoring, Perseroan telah
memiliki Komite Monitoring dengan susunan keanggotaan Komite Monitoring adalah sebagai berikut:
Ketua Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
142
Page 175
Sekretaris Hatta Muttaqin - Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan Investasi
Khusus (DPPIK)
Anggota Tetap • Direksi
• Hatta Muttaqin - Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan Investasi
Khusus (DPPIK)
• Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
(DPB) dan Plt. Kepala Divisi Pembiayaan I (DP I)
• Ekha Yudha Pratama - Kepala Divisi Pembiayaan II (DP II)
• Arief Subekti - Kepala Divisi Usaha Syariah (DUS)
• Adi Pranasatrya - Kepala Divisi Jasa Konsultasi (DKJ)
• Isnaputra Iskandar - Kepala Divisi Pengelolaan Penyertaan Modal (DPM)
• Erdian Dharmaputra - Kepala Divisi Pembiayaan Publik I (DPPU I)
• Delano Dalo - Kepala Divisi Pembiayaan Publik II (DPPU II)
• Adri Asmoro Laksono Poesoro - Kepala Divisi Pembiayaan Publik III
(DPPU III)
• Rikka Dwi Rejeki – Pjs. Kepala Divisi Pengembangan Proyek (DPP)
• Rintis Sitaresmi - Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan
(DPOP)
• Syahrial Noviananta - Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset (DAA)
• Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
• Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• Hendry - Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan & Investasi (DEPI)
Anggota Tidak Tetap • Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial & Teknik
Temporary Member (DELST)
• Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi (DMRT)
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-008/SMI/0620
tanggal 22 Juni 2020 yang diperbaharui melalui Surat Keputusan Direksi No. SK-005/SMI/0422 tanggal
27 April 2022 No. SK-005/SMI/0422 tanggal 27 April 2022 tentang Komite Monitoring, tugas dan
kegiatan Komite Monitoring adalah sebagai berikut:
i. Melakukan pembahasan dan memberikan keputusan terkait transaksi dan/atau action plan
monitoring pembiayaan, antara lain seperti: perubahan kualitas piutang pembiayaan
(kolektibilitas), monitoring BMPP, monitoring negative pledge dan/atau clean basis, perubahan
status pembiayaan watchlist, penanganan Debitur watchlist, persetujuan serah terima
pengelolaan pembiayaan khusus, perhitungan/pembentukan dan keputusan lainnya terkait CKPN
serta hal lain-lain sebagaimana diatur pada Kebijakan terkait.
ii. Melakukan pembahasan dan memberikan keputusan atas usulan penyelamatan pembiayaan
dan/atau penyelesaian pembiayaan.
iii. Melakukan pembahasan dan memberikan rekomendasi terkait usulan hapus buku, write back dan
hapus tagih.
143
Page 176
Profil Singkat Komite Monitoring
Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama | Ketua dan Anggota Tetap Komite Monitoring
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Monitoring
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Monitoring
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Monitoring
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Monitoring
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Hatta Muttaqin – Kepala Divisi Pengelolaan Pembiayaan dan Investasi Khusus | Sekretaris dan
Anggota Tetap Komite Monitoring (April 2024 – sekarang)
Pendidikan terakhir Magister Manajemen Universitas Binus Nusantara, gelar Sarjana Hukum diperoleh
dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader, Perseroan; (ii)
Relationship Manager, PT Bank Central Asia Tbk; dan (iii) Account Officer, PT Maybank Indonesia.
Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan dan Plt. Kepala Divisi
Pembiayaan I | Anggota Tetap Komite Monitoring (2015 – sekarang)
Pendidikan terakhir Beliau adalah Magister Ekonomi dari Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas
Gadjah Mada, mendapatkan S1 Manajemen dari Universitas Katolik Atmajaya Yogyakarta dan S1
Ekonomi dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi
Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan; (ii)Corporate Banker, PT Bank CIMB Niaga dan; (iii) PT Mark
Kapital.
Ekha Yudha Pratama – Kepala Divisi Pembiayaan II | Anggota Tetap Komite Monitoring (2022 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Business Administration dari Universitas Gajah Mada, S2 Business
Administration dari Erasmus University, memperoleh Sarjana Biologi Ilmu Lingkungan dari Universitas
Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Jasa Konsultasi, Perseroan; (ii)
Team Leader Divisi Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan, (iii) Team Leader Pembiayaan dan Investasi
Perseroan; (iv) Relationship Manager Perseroan; (v) Corporate Credit Analyst Perseroan; (vi) Credit
Process Improvement Analyst, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (viii) Risk Portfolio Analyst,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; dan (viii) Commercial Credit Analyst PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk.
144
Page 177
Rikka Dwi Rejeki – Kepala Divisi Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite Target (1 Mei 2025
– sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master in Planning and Public Policy dari Universitas Indonesia. Pengalaman
kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi Pengembangan Proyek, Perseroan; (ii) Assistant
Research Activities for PPP Project; (iii) Economic Research Institute for ASEAN and East Asia; (iv) Project
Control Engineer and Geotechnical Engineer, PT Waskita Karya; dan (v) Geothecnical Engineer of
Geotechnical Laboratory, Institut Teknologi Bandung.
Arief Subekti – Kepala Divisi Usaha Syariah | Anggota Tetap Komite Monitoring (2021 – sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master of Business Administration dari Institut Teknologi
Bandung dan memperoleh Sarjana Teknik dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara
lain: (i) Senior Vice President- Head Relationship, Bank Maybank Indonesia; (ii) Vice President - Head
of Financial Institution and Multi National Corporation (MNC) –Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd
(BTMU) – Jakarta Branch ; (iii) Vice President – Client Coverage for State Owned Entreprises,
Infrastructure & Diversified Industries – PT Bank ANZ Indonesia; (iv) Senior Relationship Manager,
Corporate Banking Agrobased Group, Bank Mandiri (Persero) Tbk; (v) Corporate Credit Analyst,
Corporate Division PT Bank BNI (Persero) Tbk dan (vi); (iii) Research Assistant, MBA Institut Teknologi
Bandung.
Adi Pranasatrya – Kepala Divisi Jasa Konsultasi | Anggota Tetap Komite Monitoring (September 2024
– sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Commerce in Accounting and Finance dari Macquire University.
Memperoleh Sarjana Ekonomi dari Universitas Trisakti. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team
Leader Divisi Pembiayaan Berkelanjutan Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan & Investasi dan
Deputy Coordinator Program Germ Perseroan; (iii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan; (iv) Team
Leader Divisi Pembiayaan & Investasi III Perseroan; (v) Associate Director, Standard Chartered Bank;
(vi) Associate of Client Coverage Group, Standard Chartered Bank; (vii) Account Officer at Commercial
Division PT Bank Bukopin; (viii) Assistant Manager Section Head Project & Maintenance PT Bank Tiara
Asia; (ix) Associate of Project Finance & Privatization Department PT Pricewaterhouse Cooper FAS; dan
(x) Assistant Architect – PT Prima Design Engineering Consultant.
Isnaputra Iskandar – Kepala Divisi Penyertaan Modal | Anggota Tetap Komite Monitoring (2022 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Financial Economics dari KU Leuven. Pengalaman kerja Beliau antara
lain: (i) Head of Research, Maybank Kim Eng; (ii) Vice President Research, Nomura Indonesia; (iii) Head
of Equity Research, OSK Nusadana Securities Indonesia; (iv) Vice President Research, Merrill Linch
Indonesia; (v) Assistant Vice President Research, Danareksa Sekuritas; dan (vi) Manager Investment
Banking, Danareksa Sekuritas.
Erdian Dharmaputra – Kepala Divisi Pembiayaan Publik I | Anggota Tetap Komite Monitoring (2015
– sekarang)
145
Page 178
Pendidikan terakhir S2 Master of Economic University dari University of Sydney dan memperoleh
Sarjana Hubungan Internasional dari Universitas Padjadjaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Pusat Investasi Pemerintah, Kementerian Keuangan Republik Indonesia ; (ii) Subdit Kredit Program
Direktorat Sistem Manajemen Investasi, Ditjen Perbendaharaan Kementerian Keuangan; (iii) Bidang
Penelaahan Anggaran 2 Kanwil DJPB Kementerian Keuangan; dan (iv) Direktorat Dana Luar Negeri,
DJPB Kementerian Keuangan.
Adri Asmoro Laksono Poesoro – Kepala Divisi Pembiayaan Publik III | Anggota Tetap Komite
Monitoring (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy Economics dari Claremount Graduate University,
memperoleh Master of Arts in Economics University of Southern California dan Sarjana Ekonomi dari
Unviersitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Urban Economist (Task Team Leaders)
World Bank Office Jakarta; (ii) Urban Economist (Consultant) World Bank; dan (iii) SMERU Research
Institute.
Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II | Anggota Tetap Komite Monitoring (2020 –
sekarang)
Pendidikan terakhir Sarjana Hukum dari Universitas Padjajaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Kepala Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Project Director – PPP Project Development
Perseroan; (iii) Project Manager – PPP Project Development Perseroan; (iv) Team Leader Divisi Hukum
Perseroan; (v) Associate di Irawati Hermawan & Partners Law Firm; dan (vi) Business Law Tutor, School
of Business & Management ITB.
Rintis Sitaresmi – Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan | Anggota Tetap Komite
Monitoring (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Gadjah Mada dan memperoleh Sarjana
Teknik dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Pembiayaan
& Investasi I Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan dan Investasi I Perseroan; (iii) Relationship
Manager Divisi Pembiayaan dan Investasi I; dan (iv) Analis Kredit dan Relationship Manager pada Divisi
Korporasi PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Syahrial Noviananta – Kepala Divisi Akuntansi & Administrasi Aset | Anggota Tetap Komite
Monitoring (2009 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Indonesia, mendapatkan gelar Sarjana
Ekonomi Akuntansi dari Universitas Indonesia dan Diploma III dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.
Pengalaman kerja Beliau antara lain Indonesia Eximbank (Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia /
LPEI) , Senior Manager Audit PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero), dan Audit Team Leader/Audit
Team Member) Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP).
Willy Sam – Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor | Anggota Tetap Komite Monitoring
(2023 – sekarang)
146
Page 179
Mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Executive Director, Head of Rates Trading, Standard Chartered Bank; (ii) Director, Head of Rates
Trading Indonesia, Standard Chartered Bank Indonesia; (iii) Associate Director, Asian Fixed Income
Trading, Standard Chartered Bank Indonesia; (iv) Senior Investment Manager, Mandiri Manajemen
Investasi; (v) Investment Manager, Fortis Investments (Mees Pierson Indonesia, ABN group); (vi)
Portfolio Manager, Samuel Aset Manajemen; dan (vii) Associate, Research Analyst, Samuel Sekuritas
Indonesia.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum | Anggota Tetap Komite Monitoring (2009 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel, PT
Jasa Marga (Persero).
Hendry – Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Monitoring (2022
– sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Strategic Management dari Universitas Trisakti (2019), S2 Magister Manajemen
dari Institut Teknologi Bandung (2003) dan Sarjana Administrasi Niaga Universitas Katolik Parahyangan
(2001) . Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Head of Credit Analyst, Divisi Bisnis dan Risiko Kredit,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (ii) Relationship Manager, Divisi Korporasi Dua, PT Bank
Negara Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Analis Kredit, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk; (iv) Officer Development Program, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; dan (v)
Relationship Manager, Small Medium Enterprise, PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Sosial dan Teknik | Anggota Tidak Tetap Komite
Monitoring (2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite
Montpiller 3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi
Pembangunan Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi
Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche
Gesellschaft Fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
Perseroan; (iii) Senior Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian
Sumber Daya Air, Setda Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana
Bappeda Provinsi Jawa Barat.
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Anggota Tidak Tetap Komite
Monitoring (Mei 2024 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1998 dan Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1999. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Senior Vice President - Group Head of Risk Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii) General
Manager – Head of Finance PT Semen Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business Risk Bank
147
Page 180
DKI; (iv) Division Head of Commercial Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v) Head of
Branch PT Bank Amar Indonesia.
Rapat Komite dilakukan sesuai kebutuhan untuk pembahasan agenda terkait CKPN atau monitoring
terkait pembiayaan.
Selama tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, persetujuan yang diberikan oleh Direksi selaku Pejabat
Berwenang Memutus (PBM) dari Komite Monitoring adalah sebagai berikut :
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Edwin Syahruzad Ketua 9 100%
Reynaldi Hermansjah Ketua 4 100%
2. Abdul Hakim Sekretaris 10 100%
Supriyadi/Hatta Muttaqin Komite/Anggota
Tetap
3. Sylvi J Gani Anggota Tetap 10 100%
4. Darwin Trisna Djajawinata Anggota Tetap 9 100%
5. Aradita Priyanti Anggota Tetap 4 100%
6. Pradana Murti Anggota Tetap 10 100%
7. Faaris Pranawa Anggota Tetap 13 100%
8. Ekha Yudha Pratama/ Anggota Tetap 4 100%
Benedictus Pudji Hartono
9. Isnaputra Iskandar Anggota Tetap 5 100%
(Plt.)/Ekha
Yudha Pratama
10. Benedictus Pudji Hartono Anggota Tetap 3 100%
11. Arief Subekti Anggota Tetap 5 100%
12. Syahrial Noviananta Anggota Tetap 4 100%
13. Bibin Sibyanudin Anggota Tetap 3 100%
14. Hendry Anggota Tetap 3 100%
VI. Komite Pembiayaan
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-006/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Pembiayaan, Perseroan telah membentuk Komite Pembiayaan
dengan susunan sebagai berikut:
148
Page 181
Ketua Direktur yang Membawahi Divisi Pengusul Transaksi
Sekretaris Kepala Divisi-divisi Pengusul Pembiayaan, terdiri dari:
• Benedictus Pudji Hartono - Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
(DPB) dan Kepala Divisi Pembiayaan I (DP I)
• Ekha Yudha Pratama - Kepala Divisi Pembiayaan II (DP II)
• Erdian Dharmaputra - Kepala Divisi Pembiayaan Publik I (DPPU I)
• Adri Asmoro Laksono Poesoro - Kepala Divisi Pembiayaan Publik II
(DPPU II)
• Adri Asmoro Laksono Poesoro - Kepala Divisi Pembiayaan Publik III
(DPPU III)
• Arief Subekti - Kepala Divisi Usaha Syariah (DUS)
Anggota Tetap • Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
• Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan & Investasi
• Aradita Priyanti - Direktur Operasional & Keuangan
• Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
• Faaris Pranawa - Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan
Proyek
• Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• Hendry - Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan & Investasi (DEPI)
• Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial &
Teknik (DELST)
• Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
• M. Sjafari - Kepala Divisi Kepatuhan
Anggota Tidak Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan & Hubungan Investor (DKHI)
Tetap
Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-006/SMI/0422 tanggal 27 April
2022 tentang Komite Pembiayaan, tugas dan kegiatan Komite Pembiayaan adalah:
1. Melakukan pembahasan dan memutuskan usulan pembiayaan (termasuk pembiayaan Syariah
dan pembiayaan publik) beserta persetujuan khusus atas usulan pembiayaan tersebut.
2. Memutuskan pengajuan secara kasus per kasus atas hal/transaksi sebagaimana diatur dalam
Kebijakan terkait pembiayaan.
Profil Singkat Komite Pembiayaan
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Pembiayaan
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Ketua dan Anggota Tetap Komite Pembiayaan
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
149
Page 182
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Pembiayaan
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Pembiayaan
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Pembiayaan
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Benedictus Pudji Hartono – Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan dan Plt. Kepala Divisi
Pembiayaan I | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2015 – sekarang)
Pendidikan terakhir Beliau adalah Magister Ekonomi dari Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas
Gadjah Mada, mendapatkan S1 Manajemen dari Universitas Katolik Atmajaya Yogyakarta dan S1
Ekonomi dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi
Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan; (ii) Corporate Banker, PT Bank CIMB Niaga dan; (iii) PT Mark
Kapital.
Ekha Yudha Pratama – Kepala Divisi Pembiayaan II | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2022 –
sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Business Administration dari Universitas Gajah Mada, S2 Business
Administration dari Erasmus University, memperoleh Sarjana Biologi Ilmu Lingkungan dari Universitas
Gadjah Mada. Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Kepala Divisi Jasa Konsultasi,Perseroan; (ii)
Team Leader Divisi Pembiayaan Berkelanjutan, Perseroan, (iii) Team Leader Pembiayaan dan Investasi
Perseroan; (iv) Relationship Manager Perseroan; (v) Corporate Credit Analyst Perseroan; (vi) Credit
Process Improvement Analyst, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (viii) Risk Portfolio Analyst, PT
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; dan (viii) Commercial Credit Analyst PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk.
Arief Subekti – Kepala Divisi Usaha Syariah | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2021 – sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master of Business Administration dari Institut Teknologi
Bandung dan memperoleh Sarjana Teknik dari Universitas Brawijaya. Pengalaman kerja Beliau antara
lain: (i) Senior Vice President- Head Relationship, Bank Maybank Indonesia; (ii) Vice President - Head
of Financial Institution and Multi National Corporation (MNC) –Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ Ltd
(BTMU) – Jakarta Branch ; (iii) Vice President – Client Coverage for State Owned Entreprises,
Infrastructure & Diversified Industries – PT Bank ANZ Indonesia; (iv) Senior Relationship Manager,
Corporate Banking Agrobased Group, Bank Mandiri (Persero) Tbk; (v) Corporate Credit Analyst,
Corporate Division PT Bank BNI (Persero) Tbk dan (vi); (iii) Research Assistant, MBA Institut Teknologi
Bandung.
150
Page 183
Erdian Dharmaputra – Kepala Divisi Pembiayaan Publik I | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2015
– sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Economic University dari University of Sydney dan memperoleh
Sarjana Hubungan Internasional dari Universitas Padjadjaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Pusat Investasi Pemerintah, Kementerian Keuangan Republik Indonesia ; (ii) Subdit Kredit Program
Direktorat Sistem Manajemen Investasi, Ditjen Perbendaharaan Kementerian Keuangan; (iii) Bidang
Penelaahan Anggaran 2 Kanwil DJPB Kementerian Keuangan; dan (iv) Direktorat Dana Luar Negeri,
DJPB Kementerian Keuangan.
Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2020 –
sekarang)
Pendidikan terakhir Sarjana Hukum dari Universitas Padjajaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Kepala Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Project Director – PPP Project Development
Perseroan; (iii) Project Manager – PPP Project Development Perseroan; (iv) Team Leader Divisi Hukum
Perseroan; (v) Associate di Irawati Hermawan & Partners Law Firm; dan (vi) Business Law Tutor, School
of Business & Management ITB.
Adri Asmoro Laksono Poesoro – Kepala Divisi Pembiayaan Publik III | Anggota Tetap Komite
Pembiayaan (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy Economics dari Claremount Graduate University,
memperoleh Master of Arts in Economics University of Southern California dan Sarjana Ekonomi dari
Unviersitas Indonesia. Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Urban Economist (Task Team Leaders)
World Bank Office Jakarta; (ii) Urban Economist (Consultant) World Bank; dan (iii) SMERU Research
Institute.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum | Anggota Tetap Komite Pembiayaan (2009 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel,
PT Jasa Marga (Persero).
Hendry – Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Pembiayaan
(2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Strategic Management dari Universitas Trisakti (2019), S2 Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung (2003) dan Sarjana Administrasi Niaga Universitas Katolik
Parahyangan (2001) . Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Head of Credit Analyst, Divisi Bisnis dan
Risiko Kredit, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (ii) Relationship Manager, Divisi Korporasi Dua,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Analis Kredit, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk; (iv) Officer Development Program, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk;
dan (v) Relationship Manager, Small Medium Enterprise, PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
151
Page 184
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Sosial dan Teknik | Anggota Tetap Komite Pembiayaan
(2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite
Montpiller 3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi
Pembangunan Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi
Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche
Gesellschaft Fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
Perseroan; (iii) Senior Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian
Sumber Daya Air, Setda Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana
Bappeda Provinsi Jawa Barat.
Willy Sam – Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor | Anggota Tidak Tetap Komite
Pembiayaan (2023 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja beliau antara lain:
(i) Executive Director, Head of Rates Trading, Standard Chartered Bank; (ii) Director, Head of Rates
Trading Indonesia, Standard Chartered Bank Indonesia; (iii) Associate Director, Asian Fixed Income
Trading, Standard Chartered Bank Indonesia; (iv) Senior Investment Manager, Mandiri Manajemen
Investasi; (v) Investment Manager, Fortis Investments (Mees Pierson Indonesia, ABN group); (vi)
Portfolio Manager, Samuel Aset Manajemen; dan (vii) Associate, Research Analyst, Samuel Sekuritas
Indonesia.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Pembiayaan telah melaksanakan 51 (lima
puluh satu) kali rapat dengan rincian sebagai berikut :
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Edwin Syahruzad Ketua 15 100%
2. Sylvi J Gani Anggota Tetap 42 100%
3. Pradana Murti Anggota Tetap 44 100%
4. Darwin T Djajawinata Anggota Tetap 15 100%
5. Faaris Pranawa Anggota Tetap 19 100%
6. Arief Subekti Anggota Tetap 17 100%
7. Bibin Sibyanudin Anggota Tetap 51 100%
8. Hendry Sekretaris Komite/ 51 100%
Anggota Tetap
9. Gan Gan Dirgantara Anggota Tetap 49 100%
10. M Sjafari Anggota Tetap 23 100%
11. Willy Sam Anggota Tidak Tetap 15 100%
12. Ekha Yudha Pratama Sekretaris Komite/ 16 100%
Anggota Tetap
13. Erdian Dharmaputra Anggota Tetap 8 100%
14. Adri Asmoro Laksono Anggota Tetap 8 100%
152
Page 185
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
15. Isnaputra Iskandar Anggota Tetap 17 100%
16. Benedictus Pudji Hartono Sekretaris/Anggota 19 100%
Tetap
VII. Komite Penyertaan Modal
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-007/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Penyertaan Modal, Perseroan telah membentuk Komite
Penyertaan Modal, dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan dan Investasi
Sekretaris Isnaputra Iskandar - Kepala Divisi Penyertaan Modal
Anggota Tetap • Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
• Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan & Investasi
• Aradita Priyanti - Direktur Operasional & Keuangan
• Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
• Faaris Pranawa - Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan
Proyek
• Isnaputra Iskandar - Kepala Divisi Penyertaan Modal (DPM)
• Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• Hendry - Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan & Investasi (DEPI)
Anggota Tidak • Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial &
Tetap Teknik (DELST)
• Willy Sam - Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor (DKHI)
• Kepala Divisi Pengelola Debitur Pembiayaan terkait Penyertaan
Modal yang diusulkan
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-007/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Penyertaan Modal, tugas dan kegiatan Komite Penyertaan Modal
adalah melakukan pembahasan dan memberikan keputusan atau rekomendasi atas kegiatan antara
lain sebagai berikut:
i. transaksi penyertaan modal beserta pendanaan lainnya (apabila ada);
ii. transaksi Shareholder Loan (SHL) kepada investee;
iii. transaksi penerusan pinjaman luar negeri (pinjaman subordinasi);
iv. pemantauan penyertaan modal beserta pendanaan lainnya (apabila ada);
v. pelepasan sebagian atau seluruh penyertaan modal Perseroan (berikut jenis transaksi/produk
tertentu yang berakibat Perseroan memiliki/melepaskan kepemilikan saham pada investee); dan
vi. membahas dan/atau memutuskan pengajuan secara kasus per kasus atas hal/transaksi
sebagaimana diatur dalam kebijakan terkait penyertaan modal.
Profil Singkat Komite Penyertaan Modal
153
Page 186
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Penyertaan Modal
Riwayat hidup Edwin Syahruzad dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Ketua dan Anggota Tetap Penyertaan Modal
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Penyertaan Modal
Riwayat hidup Darwin Trisna Djajawinata dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Penyertaan Modal
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Penyertaan Modal
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Isnaputra Iskandar – Kepala Divisi Penyertaan Modal | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Penyertaan Modal (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Financial Economics dari KU Leuven. Pengalaman kerja Beliau antara
lain: (i) Head of Research, Maybank Kim Eng; (ii) Vice President Research, Nomura Indonesia; (iii) Head
of Equity Research, OSK Nusadana Securities Indonesia; (iv) Vice President Research, Merrill Linch
Indonesia; (v) Assistant Vice President Research, Danareksa Sekuritas; dan (vi) Manager Investment
Banking, Danareksa Sekuritas.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum| Anggota Tetap Komite Penyertaan Modal (2009 –
sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel,
PT Jasa Marga (Persero).
Hendry – Kepala Divisi Evaluasi Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Penyertaan
Modal (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Strategic Management dari Universitas Trisakti (2019), S2 Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung (2003) dan Sarjana Administrasi Niaga Universitas Katolik
Parahyangan (2001) . Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Head of Credit Analyst, Divisi Bisnis dan
Risiko Kredit, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (ii) Relationship Manager, Divisi Korporasi Dua,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Analis Kredit, Divisi Korporasi Dua, PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk; (iv) Officer Development Program, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk;
dan (v) Relationship Manager, Small Medium Enterprise, PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
154
Page 187
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik | Anggota Tidak Tetap
Komite Penyertaan Modal (2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite
Montpiller 3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi
Pembangunan Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi
Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche
Gesellschaft Fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
Perseroan; (iii) Senior Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian
Sumber Daya Air, Setda Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana
Bappeda Provinsi Jawa Barat.
Willy Sam – Kepala Divisi Keuangan dan Hubungan Investor | Anggota Tidak Tetap Komite
Penyertaan Modal (2023 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja beliau antara lain:
(i) Executive Director, Head of Rates Trading, Standard Chartered Bank; (ii) Director, Head of Rates
Trading Indonesia, Standard Chartered Bank Indonesia; (iii) Associate Director, Asian Fixed Income
Trading, Standard Chartered Bank Indonesia; (iv) Senior Investment Manager, Mandiri Manajemen
Investasi; (v) Investment Manager, Fortis Investments (Mees Pierson Indonesia, ABN group); (vi)
Portfolio Manager, Samuel Aset Manajemen; dan (vii) Associate, Research Analyst, Samuel Sekuritas
Indonesia.
Komite dilaksanakan sesuai kebutuhan untuk pembahasan keputusan transaksi penyertaan modal.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Penyertaan Modal telah melaksanakan 31 (tiga
puluh satu) kali rapat dan/atau pemberian persetujuan dengan rincian sebagai berikut:
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Sylvi J. Gani Ketua 31 100%
2. Sylvi J. Gani (Plt. Anggota Tetap 5 100%
Direktur Operasional
dan Keuangan)
3. Aradita Priyanti Anggota Tetap 5 100%
4. Edwin Syahruzad Anggota Tetap 21 100%
5. Reynaldi Hermansjah Anggota Tetap 5 100%
6. Pradana Murti Anggota Tetap 31 100%
7. Darwin T. Djajawinata Anggota Tetap 21 100%
8. Faaris Pranawa Anggota Tetap 8 100%
9. Isnaputra Iskandar Sekretaris/Anggota Tetap 31 100%
10. Bibin Sibyanudin Anggota Tetap 31 100%
11. Hendry Anggota Tetap 31 100%
155
Page 188
VIII. Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-011/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi, Perseroan telah
membentuk Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi, dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Direktur yang Membawahi Divisi Pengusul Transaksi Pengembangan Proyek
dan Jasa Konsultasi
Sekretaris Kepala Divisi-divisi Pengusul, yakni:
• Rikka Dwi Rejeki – Pjs. Kepala Divisi Pengembangan Proyek (DPP)
• Adi Pranasatrya - Kepala Divisi Jasa Konsultasi (DJK)
• Delano Dalo - Kepala Divisi Pembiayaan Publik II
Anggota Tetap • Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
• Sylvi J Gani - Direktur Pembiayaan dan Investasi
• Pradana Murti - Direktur Manajemen Risiko
• Rikka Dwi Rejeki – Pjs. Kepala Divisi Pengembangan Proyek (DPP)
• Adi Pranasatrya - Kepala Divisi Jasa Konsultasi (DJK)
• Bibin Sibyanudin - Kepala Divisi Hukum (DH)
• Gan Gan Dirgantara - Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial &
Teknik (DELST)
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-011/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi, Komite
Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi memiliki tugas antara lain membahas dan/atau
memberikan keputusan atas kegiatan pengembangan proyek dan jasa konsultasi sebagaimana diatur
dalam kebijakan terkait.
Profil Singkat Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Pengembangan Proyek dan Jasa
Konsultasi
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Pengembangan Proyek dan
Jasa Konsultasi
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Pengembangan Proyek dan
Jasa Konsultasi
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Ketua dan Anggota Tetap
Komite Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi
156
Page 189
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Adi Pranasatrya – Kepala Divisi Jasa Konsultasi | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi (September 2024 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master of Commerce in Accounting and Finance dari Macquire University.
Memperoleh Sarjana Ekonomi dari Universitas Trisakti. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Team
Leader Divisi Pembiayaan Berkelanjutan Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan & Investasi dan
Deputy Coordinator Program Germ Perseroan; (iii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan; (iv) Team
Leader Divisi Pembiayaan & Investasi III Perseroan; (v) Associate Director, Standard Chartered Bank;
(vi) Associate of Client Coverage Group, Standard Chartered Bank; (vii) Account Officer at Commercial
Division T Bank Bukopin; (viii) Assistant Manager Section Head Project & Maintenance PT Bank Tiara
Asia; (ix) Associate of Project Finance & Privatization Department PT Pricewaterhouse Cooper FAS; dan
(x) Assistant Architect – PT Prima Design Engineering Consultant.
Rikka Dwi Rejeki – Kepala Divisi Pengembangan Proyek | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi ( 1 Mei 2025 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master in Planning and Public Policy dari Universitas Indonesia. Pengalaman
kerja Beliau antara lain: (i) Team Leader Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Assistant Research
Activities for PPP Project; (iii) Economic Research Institute for ASEAN and East Asia; (iv) Project Control
Engineer and Geotechnical Engineer, PT Waskita Karya; dan (v) Geothecnical Engineer of Geotechnical
Laboratory, Institut Teknologi Bandung.
Delano Dalo – Kepala Divisi Pembiayaan Publik II | Sekretaris dan Anggota Tetap Komite
Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi (2020 – sekarang)
Pendidikan terakhir Sarjana Hukum dari Universitas Padjajaran. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Kepala Divisi Pengembangan Proyek Perseroan; (ii) Project Director – PPP Project Development
Perseroan; (iii) Project Manager – PPP Project Development Perseroan; (iv) Team Leader Divisi Hukum
Perseroan; (v) Associate di Irawati Hermawan & Partners Law Firm; dan (vi) Business Law Tutor, School
of Business & Management ITB.
Bibin Sibyanudin – Kepala Divisi Hukum | Anggota Tetap Komite Pengembangan Proyek dan Jasa
Konsultasi (2009 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i)
Team Leader Divisi Hukum Perseroan; (ii) Associate, Widyawan & Partners; dan (ii) Legal Counsel, PT
Jasa Marga (Persero).
Gan Gan Dirgantara – Kepala Divisi Evaluasi Lingkungan Sosial dan Teknik | Anggota Tetap Komite
Pengembangan Proyek dan Jasa Konsultasi (2021 – sekarang)
Pendidikan terakhir S3 Doctor of Philosophy (Ph.D) Geography & Spatial Planning dari Universite
Montpiller 3 Perancis, MSc. Environmental Science and Technology dari IHE Delft dan Magister Studi
Pembangunan Institut Teknologi Bandung. Memperoleh Sarjana Teknik Lingkungan, Institut Teknologi
Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Senior Advisor for Climate Change, Deutsche
157
Page 190
Gesellschaft Fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ); (ii) Kepala Divisi Pembiayaan Berkelanjutan
Perseroan; (iii) Senior Advisor Environment and Climate Change GIZ Indonesia; (iv) Kepala Sub Bagian
Sumber Daya Air, Setda Provinsi Jawa Barat; (v) PhD Researcher, IRD Montepellier Perancis, Perencana
Bappeda Provinsi Jawa Barat.
Komite dilaksanakan sesuai kebutuhan untuk pembahasan keputusan kegiatan pengembangan proyek
dan jasa konsultasi.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Pengembangan Proyek & Jasa Konsultasi telah
melaksanakan 4 (empat) kali rapat dan 20 (dua puluh) kali persetujuan melalui memo sirkuler dalam
rangka pelaksanaan kegiatan dengan rincian sebagai berikut:
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Faaris Pranawa Ketua 20 100%
2. Reynaldi Anggota Tetap 8 100%
Hermansjah
3. Edwin Syahruzad Anggota Tetap 10 100%
4. Pradana Murti Anggota Tetap 10 100%
5. Sylvi J. Gani Anggota Tetap 12 `100%
6. Delano Dalo Sekretaris Komite/ 20 100%
Anggota Tetap
7. Bibin Sibyanudin Anggota Tetap 20 100%
8. Gan Gan Anggota Tetap 20 100%
Dirgantara
IX. Komite Teknologi Sistem Informasi
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-010/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Teknologi Sistem Informasi, Perseroan telah membentuk Komite
Teknologi Sistem Informasi, dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Aradita Priyanti - Direktur Operasional dan Keuangan
Sekretaris Romanus Tory Kusumantara - Kepala Divisi Teknologi Informasi (DTI)
Anggota Tetap • Direksi
• Romanus Tory Kusumantara - Kepala Divisi Teknologi Informasi
(DTI)
• Rintis Sitaresmi - Kepala Divisi Pengelolaan Operasional
Pembiayaan (DPOP)
• Syahrial Noviananta - Kepala Divisi Akuntansi dan Administrasi
Aset (DAA)
• Agus Iman Solihin - Kepala Divisi Pengembangan Korporasi &
Manajemen Inisiatif (DPKMI)
158
Page 191
• Peggy Fathiya - Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi
(DMRT)
Anggota Tidak Kepala Divisi yang terkait dengan agenda pembahasan
Tetap
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-010/SMI/0422
tanggal 27 April 2022 tentang Komite Teknologi Sistem Informasi, Komite Teknologi Sistem Informasi
memiliki tugas antara lain sebagai berikut:
i. Memutuskan Master Plan Teknologi Informasi yang sesuai RJPP dengan memperhatikan hal-hal
sebagai berikut:
1) Rencana pelaksanaan (road map dan prioritas).
2) Sumber daya yang dibutuhkan (keuangan, SDM, waktu).
3) Dampak dan manfaat yang diperoleh saat rencana diterapkan.
4) Prioritas proyek-proyek Teknologi Sistem Informasi.
5) Kesesuaian Teknologi Sistem Informasi dengan kebutuhan sistem informasi manajemen
Perseroan.
ii. Membahas dan memutuskan rencana tahunan Teknologi Informasi, antara lain mengenai:
1) Penerapan manajemen risiko di bidang Teknolgi Sistem Informasi.
2) Pemantau kinerja Teknologi Sistem Informasi dan mengupayakan peningkatannya.
3) Penyelesaikan permasalahan terkait penggunaan Teknologi Sistem Informasi yang tidak
dapat diselesaikan oleh satuan kerja Pengguna dengan satuan kerja penyelenggara.
4) Kecukupan dan alokasi sumber daya yang dimiliki Perseroan.
5) Dalam hal lainnya yang terkait dengan Teknologi Sistem Informasi.
Melakukan pembahasan antara lain mengenai monitoring implementasi rencana tahunan
terhadap Master Plan Teknologi Informasi, pemenuhan KPI IT Index dari sisi IT Uptime dan Progres
Inisiatif Divisi Teknologi Informasi.
Profil Singkat Komite Teknologi Sistem Informasi
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Anggota Tetap Komite Teknologi Sistem Informasi
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Teknologi Sistem
Informasi
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Ketua dan Anggota Tetap Komite Teknologi
Sistem Informasi
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Teknologi Sistem Informasi
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
159
Page 192
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Teknologi Sistem Informasi
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Romanus Tory Kusumantara – Kepala Divisi Teknologi Informasi | Sekretaris dan Anggota Tetap
Komite Teknologi Sistem Informasi (2016 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Manajemen Keuangan dari Universitas Indonesia. Memperoleh gelar Sarjana
Teknik Elektro dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) VP Head of IT
Wholesale & Enterprise Risk Management, PT Bank Mandiri Persero); (ii) AVP Data Warehouse, MIS,,
& Business Intelligence, PT Bank Mandiri (Persero); (iii) IT Senior Manager MIS, & Performance
Measurement System, PT Bank Mandiri (Persero); (iv) IT Manager Tim Merger dan Konsolidasi IT, PT
Bank Mandiri (Persero); dan (v) Loan Administrator Supervisor, Bank Bumi Daya
Rintis Sitaresmi – Kepala Divisi Pengelolaan Operasional Pembiayaan | Anggota Tetap Komite
Teknologi Sistem Informasi (2022 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Gadjah Mada dan memperoleh Sarjana
Teknik dari Universitas Gadjah Mada. Pengalaman kerja beliau antara lain: (i) Kepala Divisi
Pembiayaan & Investasi I Perseroan; (ii) Team Leader Divisi Pembiayaan dan Investasi I Perseroan; (iii)
Relationship Manager Divisi Pembiayaan dan Investasi I; dan (iv) Analis Kredit dan Relationship
Manager pada Divisi Korporasi PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Syahrial Noviananta – Kepala Divisi Akuntansi dan Administrasi Aset | Anggota Tetap Komite
Teknologi Sistem Informasi (2009 – sekarang)
Pendidikan terakhir S2 Master Management dari Universitas Indonesia, mendapatkan gelar Sarjana
Ekonomi Akuntansi dari Universitas Indonesia dan Diploma III dari Sekolah Tinggi Akuntansi Negara.
Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Indonesia Eximbank (Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
/ LPEI) ; (ii) Senior Manager Audit PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero); dan (iii) Audit Team
Leader/Audit Team Member) Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP).
Agus Iman Solihin – Kepala Divisi Pengembangan Korporasi dan Manajemen Inisiatif | Anggota
Tetap Komite Teknologi Sistem Informasi (2013 – sekarang)
Mendapatkan pendidikan terakhir S2 Master Master of Wealth Management, Deakin University,
Melbourne Australia. Memperoleh juga Master of Business Administration dari University of New
South Wales dan memperoleh Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia. Pengalaman kerja beliau
antara lain Business Development Leader Strategy & Operations in Financial Services Industry, Deloitte
Consulting, Head Capital & Investments, PT Bank Mandiri (Persero), Project Manager Merger &
Acquisition of Mid Size Bank, PT Bank Mandiri (Persero), Head of Rights Issue Project Team The Triple
A & Asia’s Best Secondary Offering, PT Bank Mandiri (Persero), AVP Performance Management &
Business Support Department Head, PT Bank Mandiri (Persero).
160
Page 193
Peggy Fathiya – Kepala Divisi Manajemen Risiko Terintegrasi | Anggota Tetap Komite Teknologi
Sistem Informasi (Mei 2024 – sekarang)
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1998 dan Magister
Manajemen dari Institut Teknologi Bandung pada tahun 1999. Pengalaman kerja Beliau antara lain:
(i) Senior Vice President - Group Head of Risk Management PT Semen Indonesia (Persero), Tbk; (ii)
General Manager – Head of Finance PT Semen Indonesia (Persero) Tbk; (iii) Group Head of Business
Risk Bank DKI; (iv) Division Head of Commercial Corporate & Treasury Business Risk, Bank DKI; dan (v)
Head of Branch PT Bank Amar Indonesia.
Rapat Komite dilakukan sekurang-kurangnya 2 (dua) kali dalam setahun secara tatap muka, termasuk
sekurang-kurangnya 1 (satu) kali pembahasan Tugas & Kegiatan terkait rencana strategis.
Sepanjang tahun 2024 dan hingga 10 Juni 2025, Komite Teknologi Sistem Informasi telah melaksanakan
2 (dua) kali rapat dengan rincian sebagai berikut :
Jumlah Persentase
No. Nama Jabatan di Komite Persetujuan Persetujuan yang
yang Diberikan Diberikan
1. Darwin Trisna Ketua Komite 1 100%
Djajawinata
2. Aradita Priyanti Ketua Komite 1 100%
3. Reynaldi Hermansjah Anggota Tetap 1 100%
4. Edwin Syahruzad Anggota Komite 1 100%
5. Faaris Pranawa Anggota Tetap 2 100%
6. Sylvi Juniarty Gani Anggota Tetap 2 100%
7. Pradana Murti Anggota Tetap 2 100%
8. Romanus Tory Sekretaris 2 100%
Kusumantara Komite/Anggota Tetap
X. Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-014/SMI/1123
tentang Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia, Perseroan telah membentuk Komite Pengelolaan
Sumber Daya Manusia, dengan susunan sebagai berikut:
Ketua Reynaldi Hermansjah - Direktur Utama
Sekretaris/Anggota Fransiscus Hasiholan Tamba - Kepala Divisi Sumber Daya Manusia
Tetap
Anggota Tetap • Sylvi J. Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi
• Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan
• Faaris Pranawa - Direktur Pembiayaan Publik & Pengembangan
Proyek
• Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko
Anggota Tidak Kepala Divisi yang terkait berdasarkan agenda Komite dan pertimbangan
Tetap Sekretaris Komite
161
Page 194
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) SK-014/SMI/1123 tentang
Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia, Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia memiliki tugas
dan tanggung jawab antara lain sebagai berikut:
1. Pembahasan dan penetapan prioritas strategis pengelolaan dan pengembangan SDM Perseroan
termasuk penerapan budaya dan nilai Perseroan;
2. Dalam hal diperlukan, memberikan rekomendasi dalam proses pengelolaan SDM yang antara lain
mencakup pengelolaan organisasi, pengelolaan kebutuhan SDM; pengembangan karyawan dan
talent management; pendidikan dan pelatihan karyawan; sistem manajemen kinerja; hubungan
industrial; dan pengelolaan administrasi SDM;
3. Membahas dan merekomendasikan ketentuan kewenangan (termasuk pendelegasiannya) dalam
rangka pengelolaan SDM;
4. Melakukan pembahasan dan memberikan rekomendasi terkait pelanggaran sedang dan berat
terhadap karyawan;
5. Kegiatan SDM lainnya yang memerlukan pembahasan dan persetujuan Komite Pengelolaan Sumber
Daya Manusia.
Profil Singkat Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia
Reynaldi Hermansjah – Direktur Utama | Ketua dan Anggota Tetap Komite Pengelolaan Sumber
Daya Manusia
Riwayat hidup Reynaldi Hermansjah dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Sylvi J Gani – Direktur Pembiayaan dan Investasi | Anggota Tetap Komite Pengelolaan Sumber Daya
Manusia
Riwayat hidup Sylvi J Gani dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Aradita Priyanti – Direktur Operasional dan Keuangan | Anggota Tetap Komite Pengelolaan Sumber
Daya Manusia
Riwayat hidup Aradita Priyanti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Pradana Murti – Direktur Manajemen Risiko | Anggota Tetap Komite Pengelolaan Sumber Daya
Manusia
Riwayat hidup Pradana Murti dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Faaris Pranawa – Direktur Pembiayaan Publik dan Pengembangan Proyek | Anggota Tetap Komite
Pengelolaan Sumber Daya Manusia
Riwayat hidup Faaris Pranawa dapat dilihat pada sub bab Pengurusan dan Pengawasan.
Fransiscus Hasiholan Tamba – Kepala Divisi Sumber Daya Manusia | Sekretaris dan Anggota Tetap
Komite Pengelolaan Sumber Daya Manusia (Februari 2025 – sekarang)
162
Page 195
Pendidikan terakhir S2 Finance & Investment dari Univesitas Katolik Atmajaya. Memperoleh Sarjana
Ilmu Komputer dari Institut Teknologi Bandung. Pengalaman kerja Beliau antara lain: (i) Plt. Kepala
Divisi Sumber Daya Manusia Perseroan; (ii) Team Leader Perencanaan & Inisiatif Strategis Divisi
Sumber Daya Manusia Perseroan; (iii) Staff Project Manager & Secondment Program Divisi Sumber
Daya Manusia Perseroan; (iv) Staf Divisi Pusat Pengelolaan Kompetensi Perseroan; dan (v) Kepala
Divisi Teknologi Informasi PT Perusahaan Pengelola Aset.
E. SUMBER DAYA MANUSIA
Kinerja Perseroan dalam mencapai visi, misi dan strateginya sangat tergantung pada kemampuan
Perseroan untuk memaksimalkan seluruh komponen organisasi. Untuk itu, Perseroan senantiasa memberi
prioritas pada pengembangan sumber daya manusia (SDM) guna memastikan tercapainya kinerja usaha
yang berkelanjutan. Untuk mengisi kebutuhan SDM yang berkualitas, Perseroan telah menjalankan proses
seleksi dan rekrutmen yang komprehensif, dengan melibatkan masing-masing unit kerja guna memastikan
bahwa tingkat kompetensi dan karakter para kandidat telah dapat memenuhi kebutuhan organisasi.
Seperti diuraikan dalam Pedoman GCG Perseroan, Perseroan menjadikan Program Keselamatan dan
Kesehatan Kerja sebagai bagian dari budaya kerja untuk menciptakan suasana kerja yang tertib, aman,
handal, nyaman dan berwawasan lingkungan, dengan cara:
1. Menerapkan sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
2. Menguasai dan memahami situasi dan kondisi lingkungan kerja serta menerapkan sistem Keamanan,
Keselamatan dan Kesehatan Kerja di lingkungan kerja secara konsisten.
3. Mengupayakan perbaikan berkelanjutan atas berbagai infrastruktur yang berkaitan dengan
keamanan, Keselamatan dan Kesehatan Kerja.
4. Melakukan upaya antisipatif terhadap keadaan darurat yang disebabkan oleh gangguan keamanan,
kecelakaan, pencemaran dan bencana alam.
5. Menyertakan partisipasi karyawan sebagai bagian upaya peningkatan pelaksanaan kesehatan dan
keselamatan kerja.
6. Melaksanakan program kepedulian akan penyelamatan lingkungan yang diimplementasikan melalui
kegiatan PKBL.
Program kesejahteraan karyawan meliputi gaji pokok yang dibayarkan kepada karyawan setiap akhir
bulan sesuai dengan ketentuan Upah Minimum Provinsi (UMP), asuransi jiwa, asuransi kesehatan,
Tunjangan Hari Raya (THR), Tunjangan Transportasi, Tunjangan Jabatan, Tunjangan Baju Kerja, Tunjangan
Cuti Tahunan, Tunjangan Cuti Besar yang diberikan setelah masa kerja 6 tahun, dan Dana Pensiun
Lembaga Keuangan.
Sebagai wujud komitmen Perseroan di bidang pengembangan sumber daya manusia, Perseroan
mendorong karyawannya untuk mengikuti program-program peningkatan kapasitas. Hingga bulan
Desember tahun 2024, total pelatihan yang dilakukan sebanyak 106 public training, 35 in-house training,
51 knowledge sharing dan 95 program e-learning.
31 Desember
Keterangan
2024 2023
Pelatihan
public training 106 101
in-house training 35 48
163
Page 196
31 Desember
Keterangan
2024 2023
knowledge sharing 51 29
e-Learning 95 -
31 Desember
Keterangan
2024 2023
Jumlah Program Pelatihan 290 178
Jumlah Peserta Pelatihan 5.130 2.348
Per tanggal 31 Desember 2024, Perseroan memiliki karyawan sejumlah 412 orang.
Seluruh karyawan Perseroan berlokasi di Gedung Sahid Sudirman Center Lt. 47-48, Jl. Jenderal Sudirman
No. 86, Jakarta.
Tabel Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Status Kepegawaian
31 Desember 31 Desember
Aktivitas Utama
2024 2023 2022
Tetap 412 369 354
Kontrak 4 6 2
Total 416 375 356
Tabel Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Aktivitas Utama
31 Desember 31 Desember
Aktivitas Utama
2024 2023 2022
Direktorat Utama 76 69 63
Direktorat Pembiayaan dan Investasi 74 69 69
Direktorat Pembiayaan Publik & Pengembangan 64 59
59
Proyek
Direktorat Operasional & Keuangan 101 94 88
Direktorat Manajemen Risiko 97 78 75
Total 412 369 354
Tabel Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Kepangkatan
31 Desember 31 Desember
Jenjang Kepangkatan
2024 2023 2022
Manajer Eksekutif & Advisor Teknis 28 27 23
Manajer Senior 91 89 87
Manajer Madya 137 129 117
164
Page 197
31 Desember 31 Desember
Jenjang Kepangkatan
2024 2023 2022
Manajer Junior 138 111 114
Pelaksana 18 13 13
Total 412 369 354
Tabel Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Pendidikan
31 Desember
Jenjang Pendidikan
2024 2023
Pasca Sarjana 125 98
Sarjana 272 255
Diploma 12 12
SMU 3 4
Total 412 369
Tabel Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Usia
31 Desember 31 Desember
Jenjang Pendidikan
2024 2023 2022
55 - 57 18 5 2
45 - 54 75 73 70
35 - 44 183 137 124
25 - 34 132 150 154
Di bawah 25 4 4 4
Total 412 369 354
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki serikat pekerja dan tidak
memperkerjakan tenaga kerja asing.
Perseroan menyatakan tidak memiliki perjanjian untuk melibatkan karyawan dan manajemen dalam
kepemilikan saham Perseroan termasuk perjanjian yang berkaitan dengan program kepemilikan saham
Perseroan oleh karyawan atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris.
Karyawan yang memiliki keahlian khusus
Sampai dengan Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki pegawai dengan keahlian khusus yang
mana keahlian tersebut dapat mempengaruhi kelangsungan hidup perusahaan secara signifikan.
Kesejahteraan Karyawan
Perseroan memberikan fasilitas kesejahteraan karyawan meliputi fasilitas pengobatan yang terdiri atas
fasilitas rawat inap, rawat jalan, ruang kesehatan, fasilitas transportasi untuk operasional, dan fasilitas
asuransi yang terdiri atas Asuransi Jiwa & Kecelakaan, Asuransi Rawat Inap & Rawat Jalan, BPJS Kesehatan
& BPJS Ketenagakerjaan.
165
Page 198
F. STRUKTUR ORGANISASI PERSEROAN
G. STRUKTUR KEPEMILIKAN PERSEROAN
Berikut adalah diagram kepemilikan Perseroan sampai dengan Prospektus ini diterbitkan:
166
Page 199
Pengendali Perseroan adalah Negara Republik Indonesia dan pemilik manfaat Perseroan adalah Reynaldi
Hermansjah berdasarkan Surat Pernyataan Perseroan tanggal 7 November 2024 yang telah disampaikan
oleh Perseroan kepada Kemenkum pada tanggal 12 November 2024 sehubungan dengan pemenuhan
Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 13 Tahun 2018 tentang Penerapan Prinsip Mengenali Pemilik
Manfaat dari Korporasi Dalam Rangka Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang
dan Tindak Pidana Pendanaan Terorisme (“Perpres No. 13 Tahun 2018”). Reynaldi Hermansjah sebagai
pemilik manfaat Perseroan merupakan orang perseorangan yang memenuhi kriteria yaitu menerima
manfaat dari perseroan terbatas berdasarkan Pasal 4 huruf f Perpres No. 13 Tahun 2018 sebagaimana
diungkapkan dalam Surat Keterangan Pemilik Manfaat Dari Perseroan.
H. KETERANGAN TENTANG PENYERTAAN PERSEROAN
Tahun Presentase
Nama Kegiatan Tanggal Status
Domisili Awal Kepemilikan
Perusahaan Usaha Pendirian Operasional
Operasi (%)
CCT Jakarta Timur Pengusahaan 2008 2020 55,00 Beroperasi
Jalan Tol
IIF Jakarta Pembiayaan 2010 2010 44,99 Beroperasi
Selatan Infrastruktur
CSJ Tangerang Pengusahaan 2008 2021 34,99 Beroperasi
Selatan Jalan Tol
TJT Jakarta Timur Pengusahaan 2007 2018 51,78 Beroperasi
Jalan Tol
I. DOKUMEN PERIZINAN PERSEROAN
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan telah memiliki izin-izin penting antara lain sebagai
berikut:
167
Page 200
Nomor, Tanggal, dan Instansi yang
No Izin Keterangan
Menerbitkan
PERSEROAN
1. Nomor Induk Berusaha (NIB) No. 9120400321989 tanggal 13 Desember NIB berlaku selama
2021, yang diterbitkan oleh Lembaga Perseroan menjalankan
Pengelola dan Penyelenggara Online Single kegiatan usahanya.
Submission.
2. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan No. 01.061.319.8-093.000 yang diterbitkan -
Surat Keterangan Terdaftar (SKT) oleh Kepala Seksi Pelayanan atas nama KPP
Wajib Pajak Besar Empat berdasarkan SKT
No. S-168KT/WPJ.19/KP.0403/2016 tanggal
19 September 2016.
3. Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak No. S-47PKP/WPJ.19/KP.0403/2016. -
(SPPKP)
4. Izin Usaha Perusahaan Pembiayaan No. 396/KMK.010/2009 tanggal 12 Oktober -
Infrastruktur Kepada PT Sarana Multi 2009, yang diterbitkan oleh Menteri
Infrastruktur (Persero) Keuangan Republik Indonesia.
5. Persetujuan dan Pencatatan Unit Usaha No. S-372/NB.223/2016 tanggal 20 April Persetujuan dari OJK
Syariah dan Pelaksanaan Kegiatan Lain 2016, yang diterbitkan oleh OJK. untuk pembentukan Unit
Terkait Dengan Pembiayaan Usaha Syariah dan
Infrastruktur Oleh PT Sarana Multi kegiatan atau pemberian
Infrastruktur (Persero) fasilitas lain.
6. Persetujuan Penambahan Objek No. S-7/D.05/2019 tanggal 12 Februari Persetujuan dari OJK
Pembiayaan Infrastruktur 2019, yang diterbitkan oleh OJK. untuk penambahan objek
pembiayaan dalam rangka
meningkatkan jenis
kegiatan pembiayaan
infrastruktur.
7. Persetujuan Pembiayaan Dalam Valuta No. 17/1560/DKSP tanggal 1 September Persetujuan dari Bank
Asing 2015, yang diterbitkan oleh Bank Indonesia. Indonesia untuk dapat
melakukan pembiayaan
dalam valuta asing.
8. Permohonan Persetujuan Izin No. S-48/D.05/2015 tanggal 30 April 2015, Persetujuan dari OJK
Penambahan Obyek Pembiayaan yang diterbitkan oleh OJK. untuk penambahan objek
Infrastruktur pada PT Sarana Multi pembiayaan dalam rangka
Infrastruktur (PT SMI) meningkatkan jenis
kegiatan pembiayaan
infrastruktur.
9. Sertifikat SNI ISO 37001:2016 No. ABMS – 150 diterbitkan tanggal 29 Sertifikasi dari
April 2024, diterbitkan oleh MUTU ServicesMUTU
International. International tentang
penerapan Sistem
Manajemen Anti
Penyuapan. Berlaku
sampai dengan tanggal 29
April 2027.
10. Perizinan Berusaha Untuk Menunjang No. 912040032198900030001 dengan Berlaku selama Perseroan
Kegiatan Usaha Tanda Daftar TDPSE No. 004057.01/DJAI.PSE/09/2022 menjalankan kegiatan
Penyelenggara Sistem Elektronik (TDPSE) tanggal 8 September 2022 yang dikeluarkan usaha.
Domestik. oleh Menteri Komunikasi dan Informatika –
Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi
Penanaman Modal.
168
Page 201
Nomor, Tanggal, dan Instansi yang
No Izin Keterangan
Menerbitkan
11. Persetujuan Pelaksanaan Kegiatan Lain Surat OJK No. -216/NB.223/2017 tanggal 23 Kegiatan atau pemberian
terkait dengan Pembiayaan Infrastruktur Februari 2017 perihal Persetujuan fasilitas lain yang terkait
Pelaksanaan Kegiatan Lain Terkait Dengan dengan pembiayaan
Pembiayaan Infrastruktur Oleh PT Sarana infrastruktur melalui
Multi Infrastruktur (Persero). pembiayaan syariah
murabahah,
musyarakah, dan
musyarakah
mutanaqisah dapat
disetujui.
Surat OJK No. S-286/NB.223/2017 tanggal Kegiatan atau pemberian
28 Februari 2017 perihal Persetujuan fasilitas lain yang terkait
Pelaksanaan Kegiatan Lain Terkait Dengan dengan pembiayaan
Pembiayaan Infrastruktur Oleh PT Sarana infrastruktur melalui
Multi Infrastruktur (Persero). pembiayaan syariah
murabahah,
musyarakah, dan
musyarakah
mutanaqisah dapat
disetujui.
J. PERJANJIAN PENTING PERSEROAN DENGAN PIHAK AFILIASI
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
1. Perjanjian Pengelolaan • Perseroan; Pemerintah Indonesia Perjanjian akan Pemerintah
Pinjaman PEN Daerah • Pemerintah memberikan berlaku terhitung Indonesia
dan Pinjaman Daerah Republik Indonesia penugasan dan kuasa sejak tanggal merupakan
Dalam Rangka (“Pemerintah kepada Perseroan ditandatanganinya pemegang
Mendukung Program Indonesia”). untuk bertindak Perjanjian sampai saham
PEN No. PRJ- sebagai executing dengan telah Pengendali
2/PK/2020 Tanggal 13 agency untuk terpenuhinya Perseroan.
Agustus 2020 melakukan semua kewajiban
sebagaimana terakhir pengelolaan pinjaman seluruh
diubah oleh Perjanjian Program Pemulihan Pemerintah
Perubahan Kelima No. Ekonomi Nasional Daerah yang
PRJ-6/PK/2024 dan No. (“PEN”) daerah dan menerima
PERJ-221/SMI/1224 Perseroan setuju pinjaman.
tanggal 24 Desember untuk menerima
2024. pemberian penugasan
dan kuasa tersebut.
Jumlah dana
pengelolaan pinjaman
PEN daerah yang akan
disalurkan oleh
Pemerintah Indonesia
kepada Perseroan
untuk selanjutnya
disalurkan kepada
Pemerintah Daerah
adalah sebesar
Rp20.000.000.000.000
yang bersumber dari
Anggaran Pendapatan
169
Page 202
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
dan Belanja Negara
Tahun Anggaran 2020.
2. Perjanjian Pengelolaan • Perseroan Pemerintah Indonesia Perjanjian akan Pemerintah
Pinjaman PEN Daerah • Pemerintah memberikan berlaku terhitung Indonesia
dan Pinjaman Daerah Indonesia penugasan dan kuasa sejak tanggal merupakan
Dalam Rangka kepada Perseroan ditandatanganinya pemegang
Mendukung Program untuk bertindak Perjanjian sampai saham
PEN Tahun 2021 No. sebagai executing dengan telah pengendali
PRJ-1/PK/2021 Tanggal agency untuk terpenuhinya Perseroan.
16 April 2021 melakukan semua kewajiban
sebagaimana terakhir pengelolaan pinjaman seluruh
diubah oleh Perjanjian Program PEN daerah Pemerintah
Perubahan Keempat dan Perseroan setuju Daerah yang
No. PRJ-5/PK/2024 dan untuk menerima menerima
No. PERJ- pemberian penugasan pinjaman.
222/SMI/1224 tanggal dan kuasa tersebut.
4 Desember 2024. Jumlah dana
pengelolaan pinjaman
PEN daerah yang akan
disalurkan oleh
Pemerintah Indonesia
kepada Perseroan
untuk selanjutnya
disalurkan kepada
Pemerintah Daerah
adalah sebesar
Rp10.000.000.000.000
yang bersumber dari
Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara
Tahun Anggaran 2021.
3. Perjanjian Pelaksanaan • Perseroan; Perseroan bertindak Perjanjian berlaku Pemerintah
Investasi Pemerintah • Pemerintah sebagai pelaksana sejak Indonesia
Dalam Rangka Indonesia. investasi yang telah ditandatanganinya merupakan
Program Pemulihan ditunjuk oleh Perjanjian dan pemegang
Ekonomi Nasional Pemerintah Indonesia berakhir setelah saham
Kepada PT Kereta Api untuk melaksanakan seluruh hak dan pengendali
Indonesia (Persero) investasi Pemerintah kewajiban Para Perseroan.
No. PRJ-13/KN/2020 dalam rangka Pihak berdasarkan
Tanggal 30 November program PEN untuk Perjanjian telah
2020. PT Kereta Api terpenuhi.
Indonesia (Persero).
4. Akta Perjanjian • Perseroan; Perseroan bertindak Sejak tanggal Perseroan dan
Pemberian Dana • PT Kereta Api sebagai pelaksana penandatanganan KAI dikendalikan
Investasi Pemerintah Indonesia (Persero) investasi yang telah Perjanjian hingga oleh pihak yang
Republik Indonesia (“KAI”). ditunjuk oleh lunasnya utang sama.
Kepada PT Kereta Api Pemerintah Indonesia KAI.
Indonesia (Persero) untuk melaksanakan
Dalam Bentuk investasi Pemerintah
Pinjaman Dalam Indonesia dalam
Rangka Program rangka Program PEN
Pemulihan Ekonomi kepada KAI senilai
Nasional No. 17 maksimum Rp
tanggal 30 November 3.500.000.000.000.
2020, yang dibuat di
hadapan Pratiwi
170
Page 203
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Handayani, S.H.,
Notaris di Jakarta
Pusat sebagaimana
diubah dengan
Perjanjian Perubahan
Pertama Terhadap
Perjanjian Pemberian
Dana Investasi No.
PERJ-076/SMI/0623
tanggal 12 Juni 2023.
5. Perjanjian Pelaksanaan • Perseroan; Perseroan bertindak Perjanjian berlaku Pemerintah
Investasi Pemerintah • Pemerintah sebagai pelaksana sejak Indonesia
Indonesia Tentang Indonesia. investasi yang telah ditandatanganinya merupakan
Pelaksanaan Investasi ditunjuk oleh Perjanjian dan pemegang
Pemerintah Dalam Pemerintah untuk berakhir setelah saham
Rangka Program melaksanakan seluruh hak dan pengendali
Pemulihan Ekonomi investasi Pemerintah kewajiban Para Perseroan.
Nasional kepada PT Indonesia dalam Pihak berdasarkan
Krakatau Steel rangka program PEN Perjanjian telah
(Persero) Tbk No. PRJ- untuk PT Krakatau terpenuhi.
14/KN/2020 dan No. Steel (Persero) Tbk.
PERJ-187/SMI/1220
Tanggal 28 Desember
2020.
6. Akta Perjanjian • Perseroan; Perseroan bertindak 7 tahun sejak Perseroan dan
Penerbitan Obligasi • PT Krakatau Steel sebagai pelaksana penerbitan KRAS
Wajib Konversi No. (Persero) Tbk investasi/kuasa yang obligasi wajib dikendalikan
173 tanggal 28 (“KRAS”). telah ditunjuk oleh konversi seri A. oleh pihak yang
Desember 2020, yang Pemerintah Indonesia sama.
dibuat di hadapan Jose untuk melaksanakan
Dima Satria, S.H., investasi Pemerintah
M.Kn., Notaris di Indonesia dalam
Jakarta Selatan rangka Program PEN
sebagaimana diubah kepada KRAS melalui
dengan Perjanjian penerbitan obligasi
Perubahan tanggal 2 wajib konversi senilai
Maret 2022 dan maksimum Rp
terakhir Perjanjian 3.000.000.000.000.
Perubahan Kedua No.
PERJ-067/SMI/0622
tanggal 10 Juni 2022.
7. Akta Perjanjian • Perseroan; Dalam rangka Jangka waktu Perseroan dan
Pemberian Pinjaman • Pemerintah mendukung Program pinjaman Pemerintah
No. 59 tanggal 27 Provinsi Maluku. PEN, Perseroan ditetapkan selama Provinsi Maluku
November 2020, menyetujui untuk 84 bulan, yaitu dikendalikan
dibuat di hadapan memberikan dimulai sejak oleh pihak yang
Liestiani Wang, S.H., pinjaman kepada tanggal pencairan sama.
M.Kn., Notaris di Kota Pemerintah Provinsi pinjaman pertama
Administrasi Jakarta Maluku dengan kali, termasuk
Selatan. jumlah setinggi- masa tenggang
tingginya sebesar (grace period)
Rp700.000.000.000. pembayaran
pokok Pinjaman
Tujuan penggunaan selama 24 bulan.
pinjaman adalah
untuk membiayai
171
Page 204
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
proyek (i) Peningkatan
Infrastruktur Bidang
Bina Marga, (ii)
Peningkatan
Infrastruktur Bidang
Sumber Daya Air dan
(iii) Peningkatan
Infrastruktur Bidang
Cipta Karya.
8. Akta Perjanjian • Perseroan; Dalam rangka Jangka waktu Perseroan dan
Pemberian Pinjaman • Pemerintah mendukung Program pinjaman Pemerintah
No. 24 tanggal 24 Provinsi DKI PEN, Perseroan ditetapkan selama Provinsi DKI
September 2020, Jakarta. menyetujui untuk 96 bulan, yaitu Jakarta
dibuat di hadapan memberikan dimulai sejak dikendalikan
Liestiani Wang, S.H., pinjaman kepada tanggal pencairan oleh pihak yang
M.Kn., Notaris di Kota Pemerintah Provinsi pinjaman pertama sama.
Administrasi Jakarta DKI Jakarta dengan kali, termasuk
Selatan. jumlah setinggi- masa tenggang
tingginya sebesar (grace period)
Rp3.265.003.493.703. pembayaran
pokok Pinjaman
Tujuan penggunaan selama 24 bulan.
pinjaman adalah
untuk membiayai
proyek (i)
Infrastruktur
Pengedalian Banjir, (ii)
Infrastruktur
Peningkatan Layanan
Air Minum, (iii)
Infrastruktur
Pengelolaan Sampah,
(iv) Infrastruktur
Transportasi, (v)
Infrastruktur
Pariwisata dan
Kebudayaan dan (vi)
Infrastruktur
Olahraga.
9. Akta Pernyataan • Perseroan; Dalam rangka Jangka waktu Perseroan dan
Kembali Perjanjian • Pemerintah mendukung Program pinjaman Pemerintah
Pemberian Pinjaman Provinsi Provinsi PEN, Perseroan ditetapkan selama Provinsi NTB
No. 13 tanggal 8 Nusa Tenggara menyetujui untuk 96 bulan, yaitu dikendalikan
Oktober 2021, dibuat Barat (“NTB”). memberikan dimulai sejak oleh pihak yang
di hadapan Liestiani pinjaman kepada tanggal pencairan sama.
Wang, S.H., M.Kn., Pemerintah Provinsi pinjaman pertama
Notaris di Kota NTB dengan jumlah kali, termasuk
Administrasi Jakarta setinggi-tingginya masa tenggang
Selatan. sebesar (grace period)
Rp750.000.000.000. pembayaran
pokok Pinjaman
selama 24 bulan.
10. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman dari Asian Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
172
Page 205
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Infrastructure 100.000.000 kepada pemegang
Investment Bank Loan Perseroan yang saham
Agreement No. bersumber dari pengendali
000012-1-IDN Tanggal Perjanjian Pinjaman Perseroan.
7 Juni 2017 Dalam Luar Negeri No.
Rangka Pembiayaan 000012-1-IDN tanggal
Regional Infrastructure 7 Juni 2017 antara
Development Fund Pemerintah Indonesia
Project No. SLA- dengan Asian
1267/DSMI/2017 Infrastructure
Tanggal 25 September Investment Bank
2017, Sebagaimana (“AIIB”).
Terakhir Diubah Oleh
Perubahan
(Amandemen) No. S-
151/MK.5/2020,
tanggal 27 Oktober
2020.
11. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
International Bank For 100.000.000 kepada pemegang
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Loan bersumber dari pengendali
Agreement No. 8714- Perjanjian Pinjaman Perseroan.
ID Tanggal 12 Mei Luar Negeri No. 8714-
2017 Dalam Rangka ID tanggal 12 Mei
Pembiayaan Regional 2017 antara
Infrastructure Pemerintah Indonesia
Development Fund dengan International
Project No. SLA- Bank For
1266/DSMI/2017 Reconstruction and
Tanggal 25 September Development
2017, Sebagaimana (“IBRD”).
Terakhir Diubah Oleh
Perubahan
(Amandemen) No. S-
152/MK.5/2020,
tanggal 27 Oktober
2020.
12. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah 24,5 tahun Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana termasuk masa Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tenggang 9 tahun. merupakan
International Bank For 100.000.000 kepada pemegang
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Loan bersumber dari pengendali
Agreement No. 7731- Perjanjian Pinjaman Perseroan.
ID Tanggal 15 Januari Luar Negeri No. 7731-
2010 Dalam Rangka ID tanggal 15 Januari
Pembiayaan Kegiatan 2010 antara
Indonesian Pemerintah dengan
Infrastructure IBRD.
Financing Facility No.
SLA-1230/DSMI/2010
Tanggal 4 Maret 2010,
sebagaimana terakhir
173
Page 206
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
diubah oleh
Perubahan Perjanjian
No. S-2114/MK.5/2016
tanggal 8 Maret 2016.
13. Perjanjian Pinjaman • Perseroan; Perseroan 24,5 tahun Perseroan
Subordinasi tanggal 20 • IIF. menyediakan fasilitas termasuk masa merupakan
April 2011 pinjaman subordinasi tenggang 9 tahun. pemegang
Sebagaimana Terakhir dengan jumlah pokok saham utama
Diubah oleh Perjanjian keseluruhan senilai IIF.
Perubahan No. PERJ- USD 100.000.000 yang
060/SMI/0917 tanggal diperoleh dari IBRD
4 September 2017 berdasarkan Loan
Perihal Perubahan Agreement No. 7731-
Kedua Terhadap ID tertanggal 15
Perjanjian Pinjaman Januari 2010 antara
Subordinasi Tertanggal Pemerintah Indonesia
20 April 2011 juncto dengan IBRD, yang
Project Agreement kemudian diteruskan
tanggal 20 April 2011 oleh Pemerintah
antara IIF, IBRD, dan Indonesia kepada
Perseroan. Perseroan
berdasarkan
Perjanjian No. SLA-
1230/DSMI/2010
Tanggal 4 Maret 2010,
berikut
perubahannya.
14. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 20 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 10 Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
International Bank For 200.000.000 kepada pemegang
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Loan bersumber dari pengendali
Agreement No. 8715- Perjanjian Pinjaman Perseroan.
ID Tanggal 29 Mei Luar Negeri No. 8715-
2017 Dalam Rangka ID tanggal 29 Mei
Tambahan 2017 antara
Pembiayaan Untuk Pemerintah Indonesia
Proyek Indonesia dengan IBRD.
Infrastructure Finance
No. SLA-
1268/DSMI/2017
Tanggal 26 September
2017.
15. Perjanjian Pinjaman • Perseroan; Perseroan 20 tahun termasuk Perseroan
Subordinasi tanggal 26 • IIF. menyediakan fasilitas masa tenggang 10 merupakan
September 2017 pinjaman subordinasi tahun. pemegang
sebagaimana terakhir dengan jumlah pokok saham utama
diubah oleh Perjanjian keseluruhan senilai IIF.
Perubahan Terhadap USD200,000,000 yang
Perjanjian Pinjaman diperoleh dari IBRD
Subordinasi tanggal 26 berdasarkan Loan
September 2017 No. Agreement No. 8715-
PERJ-093A/SMI/0722 ID tertanggal 29 Mei
tanggal 28 Juli 2022 2017 antara
juncto Project Pemerintah Indonesia
174
Page 207
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Agreement tanggal 29 dan IBRD yang
Mei 2017 antara IIF, kemudian diteruskan
IBRD, dan Perseroan. oleh Pemerintah
Indonesia kepada
Perseroan
berdasarkan
Perjanjian No. SLA-
1268/DSMI/2017
Tanggal 26 September
2017.
16. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 25 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman yang Berasal Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
dari Asian 100.000.000 kepada pemegang
Development Bank Perseroan yang saham
Loan Agreement No. bersumber dari pengendali
2516-INO Tanggal 20 Perjanjian Pinjaman Perseroan.
Januari 2010 Dalam Luar Negeri No. 2516-
Rangka Pembiayaan INO tanggal 20 Januari
Kegiatan Indonesian 2010 antara
Infrastructure Pemerintah Indonesia
Financing Facility No. dengan ADB.
1229/DSMI/2010
tanggal 4 Maret 2010
sebagaimana terakhir
diubah oleh Perjanjian
Perubahan
(Amandemen) No.
AMA-464/SLA-
1229/DSMI/2012
tanggal 27 November
2012.
17. Perjanjian Pinjaman • Perseroan; Perseroan 25 tahun termasuk Perseroan
Subordinasi tanggal 20 • IIF. menyediakan fasilitas masa tenggang 5 merupakan
April 2011 pinjaman subordinasi tahun. pemegang
sebagaimana diubah dengan jumlah pokok saham utama
pada tanggal 28 keseluruhan senilai IIF.
November 2012 antara USD 100.000.000 yang
IIF dan Perseroan seluruhnya diperoleh
juncto Project dari ADB berdasarkan
Agreement tanggal 20 Loan Agreement No.
April 2011 antara IIF, 2516-INO tertanggal
ADB, dan Perseroan. 20 Januari 2010
antara ADB dan
Pemerintah
Indonesia, yang
kemudian diteruskan
oleh Pemerintah
Indonesia kepada
Perseroan
berdasarkan
Perjanjian No.
1229/DSMI/2010
tanggal 4 Maret 2010
berikut
perubahannya.
175
Page 208
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
18. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun dengan Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang Indonesia
Pinjaman dari Asian Indonesia. sejumlah USD yang berakhir merupakan
Development Bank 100.000.000 kepada pada tanggal pemegang
Loan Agreement No. Perseroan yang pembayaran saham
3840-INO Tanggal 18 bersumber dari pokok pertama pengendali
Desember 2019 Dalam Perjanjian Pinjaman (Hingga 1 Perseroan.
Rangka Pembiayaan Luar Negeri No. 3840- September 2029).
Leveraging Private INO tanggal 18
Infrastructure No. SLA- Desember 2019
1269/DSMI/2020 antara Pemerintah
Tanggal 15 Mei 2020. Indonesia dengan ADB
sebagai pemberi
pinjaman luar negeri.
19. Perjanjian Pinjaman • Perseroan; Perseroan Hingga 1 Perseroan
Subordinasi pada • IIF. menyediakan fasilitas September 2039. merupakan
tanggal 15 Mei 2020 pinjaman subordinasi pemegang
sebagaimana terakhir dengan jumlah saham utama
diubah dengan USD100,000,000 yang IIF.
Perjanjian Perubahan diperoleh dari ADB
Kedua Perjanjian berdasarkan Loan
Perubahan Terhadap Agreement No. 3840-
Pinjaman Subordinasi INO tertanggal 18
tanggal 15 Mei 2020 Desember 2019
No. PERJ- antara ADB dan
210/SMI/1123 tanggal Pemerintah
13 November 2023 Indonesia, yang
juncto Project kemudian diteruskan
Agreement tanggal 18 oleh Pemerintah
Desember 2019 antara Indonesia kepada
IIF, ADB, dan Perseroan
Perseroan. berdasarkan
Perjanjian No. SLA-
1269/DSMI/2020
Tanggal 15 Mei 2020.
20. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
International Bank For 150.000.000 kepada pemegang
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Loan bersumber dari pengendali
Agreement No. 9009- Perjanjian Pinjaman Perseroan.
ID Tanggal 28 Agustus Luar Negeri No. 9009-
2020 Dalam Rangka ID tanggal 28 Agustus
Pembiayaan 2020 antara
Geothermal Resources Pemerintah Indonesia
Risk Mitigation Project dengan International
No. SLA- Bank for
1270/DSMI/2020 Reconstruction and
Tanggal 7 Desember Development (“IBRD”)
2020. sebagai pemberi
pinjaman luar negeri.
21. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
International Bank For 40.000.000 kepada pemegang
176
Page 209
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Dalam bersumber dari pengendali
Kapasitasnya Sebagai Perjanjian Pinjaman Perseroan.
Entitas Pelaksana Luar Negeri Clean
Clean Technology Fund Technology Fund
Loan Agreement No. (“CTF”) Loan No.
TF0B0306 Dalam TF0B0306 tanggal 28
Rangka Pembiayaan Agustus 2020 antara
Geothermal Resources Pemerintah Indonesia
Risk Mitigation Project dengan IBRD dalam
No. SLA- kapasitasnya sebagai
1271/DSMI/2020 entitas pelaksana CTF
Tanggal 7 Desember sebagai pemberi
2020. pinjaman luar negeri.
22. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Pemerintah Indonesia 10 tahun termasuk Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah meneruskan dana masa tenggang 5 Indonesia
Pinjaman dari Indonesia. sejumlah USD tahun. merupakan
International Bank For 7.500.000 kepada pemegang
Reconstruction and Perseroan yang saham
Development Dalam bersumber dari pengendali
Kapasitasnya Sebagai Perjanjian Pinjaman Perseroan.
Entitas Pelaksana Luar Negeri Green
Green Climate Fund Climate Fund (“GCF”)
Loan Agreement No. Loan No. TF0B3799
TF0B3799 Dalam tanggal 18 Desember
Rangka Pembiayaan 2020 antara
Geothermal Resources Pemerintah Indonesia
Risk Mitigation Project dengan IBRD dalam
No. SLA- kapasitasnya sebagai
1272/DSMI/2021 entitas pelaksana GCF
Tanggal 26 Januari sebagai pemberi
2021. pinjaman luar negeri.
23. Akta Perjanjian Kredit • Perseroan; Bank Mandiri Hingga 1 Juli 2025. Perseroan dan
Fasilitas Jangka Pendek • Bank Mandiri. menyetujui untuk Bank Mandiri
No. memberikan fasilitas dikendalikan
WCO.KP/288/KJP/2021 kredit jangka pendek oleh pihak yang
No. 02 tanggal 2 Juli kepada Perseroan sama.
2021, yang dibuat di dengan maksimum
hadapan Lenny Janis fasilitas sebesar Rp
Ishak, S.H., Notaris di 3.000.000.000.000.
Jakarta Selatan, Suku bunga untuk
sebagaimana terakhir fasilitas kredit ini
diubah oleh ditetapkan pada saat
Addendum IV tanggal penarikan.
13 November 2024.
24. Akta Perjanjian Kredit • Perseroan; Bank Mandiri Hingga 1 Juli 2025. Perseroan dan
Fasilitas Treasury Line • Bank Mandiri. menyetujui untuk Bank Mandiri
No. memberikan fasilitas dikendalikan
WCO.KP/289/TL/2021 treasury line kepada oleh pihak yang
No. 03 tanggal 2 Juli Perseroan dengan sama.
2021, yang dibuat di maksimum fasilitas
hadapan Lenny Janis sebesar
Ishak, S.H., Notaris di USD30.000.000.
Jakarta Selatan
25. Akta Perjanjian Kredit • Perseroan; BNI memberikan Hingga 24 Oktober Perseroan dan
Modal Kerja • BNI. maksimum kredit 2025 BNI dikendalikan
177
Page 210
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Maksimum Rp kepada Perseroan oleh pihak yang
1.500.000.000.000 No. sebesar Rp sama.
45 tanggal 25 Oktober 4.000.000.000.000,-
2023, yang dibuat di (dengan tujuan untuk
hadapan Hartini tambahan modal
Antasari, S.H., M.Kn., kerja Perseroan.
Notaris Pengganti dari Bunga JIBOR
Wenda Taurusita ditambah margin
Amidjaja, S.H., Notaris tertentu per tahun
di Jakarta atau sebesar suku
sebagaimana terakhir bunga yang disepakati
diubah dengan oleh BNI dan
Persetujuan Perseroan.
Perubahan Perjanjian
Kredit No. (2) 45
tanggal 30 September
2024
26. Akta Perjanjian • Perseroan; BNI memberikan Hingga 24 Oktober Perseroan dan
Fasilitas Kredit Tidak • BNI. maksimum kredit 2025 BNI dikendalikan
Langsung No. 46 yang Perseroan oleh pihak yang
tanggal 25 Oktober sebesar Rp sama.
2023, yang dibuat di 1.500.000.000.000,-
hadapan Hartini (satu triliun lima ratus
Antasari, S.H., M.Kn., miliar Rupiah) dengan
pengganti Wenda tujuan untuk: (i)
Taurusita Amidjaja, penerbitan garansi
S.H., Notaris di Jakarta bank untuk jaminan
sebagaimana terakhir tender, uang muka
diubah dengan pelaksanaan,
Persetujuan pemeliharaan dan
Perubahan Perjanjian lainnya; (ii)
Fasilitas Kredit Tidak pembukaan L/C impor
Langsung No. (1) 46 dalam bentuk sight
tanggal 30 September L/C / usance L/C; (iii)
2024 pembukaan Surat
Kredit Berdokumen
Dalam Negeri dalam
bentuk sight
SKBDN/usance
SKBDN; (iv)
penerbitan Standby
Letter of Credit, yang
digunakan oleh
Perseroan dan/atau
yang dicover oleh
fasilitas pembiayaan
Perseroan.
27. Akta Perjanjian • Perseroan; BNI memberikan Hingga 24 Oktober Perseroan dan
Fasilitas Treasury Line • BNI. Fasilitas Treasury Line 2025 BNI dikendalikan
No. 47 tanggal 25 berdasarkan oleh pihak yang
Oktober 2023, yang perjanjian bersifat sama.
dibuat di hadapan uncommitted dengan
Hartini Antasari, S.H., limit treasury line
M.Kn., Notaris di sebesar USD
Jakarta sebagaimana 4.400.000 yang
178
Page 211
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
diubah dengan ditentukan oleh BNI
Persetujuan berdasarkan
Perubahan Perjanjian pertimbangannya
Pemberian Fasilitas sendiri sesuai
Treasury Line No. (1) exposure credit risk.
47 Treasury Line
Maksimum
USD4.400.000 tanggal
30 September 2024
28. Akta Perjanjian Line • Perseroan BSI menyediakan 18 Bulan untuk Perseroan dan
Facility Pembiayaan • PT Bank Syariah fasilitas (a) fasilitas modal Bank BSI
Berdasarkan Prinsip Indonesia (Persero) Pembiayaan modal kerja dan 24 bulan dikendalikan
Mudharabah No.76 Tbk (“Bank BSI”) kerja kepada untuk fasilitas non oleh pihak yang
tanggal 31 Mei 2023, Perseroan dengan cash financing. sama.
yang dibuat di skema pembiayaan
hadapan Ashoya Line Facility –
Ratam, S.H., Notaris di Mudharabah dengan
Jakarta sebagaimana limit sebesar Rp
terakhir diubah 2.000.000.000.000
dengan Akta dan (b) Fasilitas Non
Addendum dasn Cash Financing
Pernyataan Kembali dengan skema line
Perjanjian Line Facility facility – kafalah bil
Pembiayaan ujrah dengan limit
berdasarkan Prinsip sejumlah
Syariah No. 50 tanggal Rp250.000.000.000 .
31 Juli 2024, yang Fasilitas pembiayaan
dibuat di hadapan Bara modal kerja diberikan
Indra Ardiyasha, S.H., untuk pembiayaan
sebagai pengganti oerusahaan khusus
Ashoya Ratam, S.H., untuk divisi usaha
M.Kn., Notaris di syariah dan fasilitas
Jakarta Selatan non cash financing
diberikan untuk
penerbitan jaminan
bank garansi dan
LC/SKBDN yang
digunakan oleh
applicant yang
merupakan nasabah
existing dari
Perseroan yang
dikelola unit usaha
syariah.
29. Akta Perjanjian Jasa • Perseroan; BSI menyediakan 31 Oktober 2025 Perseroan dan
Pelayanan Transaksi • Bank BSI fasilitas treasury line Bank BSI
Treasury No. 51 dengan jumlah dikendalikan
tanggal 31 Juli 2024, nominal maksimal oleh pihak yang
yang dibuat dihadapan USD35.000.000 yang sama.
Bara Indra Ardiyasha, akan dipergunakan
S.H., sebagai pengganti untuk melakukan
Ashoya Ratam, S.H., transaksi treasury
M.Kn., Notaris di dengan jangka waktu
Jakarta Selatan tom/spot atau sesuai
179
Page 212
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
dengan jangka waktu
underlying dokumen
selama tidak melebihi
limit treasury line
sebesar
USD21.000.000.
30. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pendampingan Proyek KPBU SPAM berakhirnya jangka pengendali
Transaksi Pada Proyek Regional Kamijoro, waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah yang diberikan oleh Menteri Keuangan
dengan Badan Usaha Pemerintah Indonesia (Pemerintah
Sistem Penyediaan Air kepada Perseroan Indonesia) terkait
Minum Regional senilai penugasan.
Kamijoro No. PRJ- Rp30.592.344.157.
413/PR/2019 – No. Dalam rangka Hingga tanggal
PERJ-054/SMI/0719 melaksanakan Prospektus ini
tanggal 10 Juli 2019 penugasan, Perseroan diterbitkan,
sebagaimana diubah dapat melakukan, di Perjanjian masih
dengan Amandemen antaranya, penyiapan berlaku.
Pertama No. PRJ- kajian akhir prastudi
280/PR/2021 – No. kelayakan,
PERJ-083/SMI/0721 penyusunan dokumen
tanggal 5 Juli 2021 pendukung
juncto Perjanjian pelaksanaan proyek,
Pelaksanaan Fasilitas dan lain sebagainya.
Penyiapan Proyek dan
Pendampingan
Transaksi Pada Proyek
Kerjasama Pemerintah
dengan Badan Usaha
Sistem Penyediaan Air
Minum Regional
Kamijoro No.
119/10247/2019 – No.
PERJ-055/SMI/0719
tanggal 10 Juli 2019
sebagaimana diubah
dengan Amandemen
Perjanjian No.
119/13876/2021 – No.
PERJ-084/SMI/0721
tanggal 5 Juli 2021.
31. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Pendampingan untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Fasilitas Dalam Rangka fasilitas terhadap dengan saham
Penyiapan Proyek dan Proyek KPBU Kawasan berakhirnya jangka pengendali
Pelaksanaan Transaksi Industri Teluk Bintuni, waktu Keputusan Perseroan.
Pada Proyek yang diberikan oleh Menteri Keuangan
Kerjasama Pemerintah Pemerintah Indonesia (Pemerintah
dengan Badan Usaha kepada Perseroan
180
Page 213
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Kawasan Industri Teluk senilai Indonesia) terkait
Bintuni No. PRJ- Rp50.263.234.305. penugasan.
554/PR/2020 – No. Dalam rangka
PERJ-190/SMI/1220 melaksanakan Hingga tanggal
tanggal 29 Desember penugasan, Perseroan Prospektus ini
2020 juncto Perjanjian dapat melakukan, di diterbitkan,
Pelaksanaan Fasilitas antaranya, Perjanjian masih
Penyiapan Proyek dan penyusunan kajian berlaku.
Pelaksanaan Transaksi akhir prastudi
Pada Proyek kelayakan, penyusnan
Kerjasama Pemerintah rancangan dokumen
dengan Badan Usaha pengadaan dan tools
Kawasan Industri Teluk evaluasi dokumen
Bintuni No. 6 Tahun pengadaan, dan lain
2020 – No. PERJ- sebagainya.
191/SMI/1220 tanggal
29 Desember 2020.
32. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pelaksanaan Transaksi Proyek KPBU Tempat berakhirnya jangka pengendali
Pada Proyek Pengolahan dan waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah Pemrosesan Akhir Menteri Keuangan
dengan Badan Usaha Sampah Jatibarang (Pemerintah
Tempat Pengolahan Kota Semarang, yang Indonesia) terkait
dan Pemrosesan Akhir diberikan oleh penugasan.
Sampah Kota Pemerintah Indonesia
Semarang No. PRJ- kepada Perseroan Hingga tanggal
218/PR/2021 – No. senilai Prospektus ini
PERJ-052/SMI/0521 Rp44.400.933.372. diterbitkan,
tanggal 19 Mei 2021 Dalam rangka Perjanjian masih
juncto Perjanjian melaksanakan berlaku.
Pelaksanaan Fasilitas penugasan, Perseroan
Penyiapan Proyek dan dapat melakukan, di
Pelaksanaan Transaksi antaranya, gap
Pada Proyek analysis, menyusun
Kerjasama Pemerintah kajian akhir prastudi
Dengan Badan Usaha kelayakan, dan lain
Tempat Pengolahan sebagainya.
dan Pemrosesan Akhir
Sampah Jatibarang
Kota Semarang No.
PERJ-053/SMI/0521 –
No. 019.6/248/2021
tanggal 19 Mei 2021.
33. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pelaksanaan Transaksi Proyek Kerjasama berakhirnya jangka pengendali
Pada Proyek Pemerintah dengan waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah Badan Usaha Sistem Menteri Keuangan
Dengan Badan Usaha Penyediaan Air (Pemerintah
181
Page 214
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Sistem Penyediaan Air Minum Regional Indonesia) terkait
Minum Regional Metropolitan Cirebon penugasan.
Metropolitan Cirebon Raya (Jatigede), yang
Raya (Jatigede) Tahap diberikan oleh Hingga tanggal
1 No. PRJ-219/PR/2021 Pemerintah Indonesia Prospektus ini
– No. PERJ- kepada Perseroan diterbitkan,
056/SMI/2021 tanggal senilai Perjanjian masih
20 Mei 2021 juncto Rp69.442.744.266. berlaku.
Perjanjian Pelaksanaan Dalam rangka
Fasilitas Penyiapan melaksanakan
Proyek dan penugasan, Perseroan
Pelaksanaan Transaksi dapat melakukan, di
Pada Proyek antaranya, menyusun
Kerjasama Pemerintah inception report,
dengan Badan Usaha penyiapan kajian hilir,
Sistem Penyediaan Air dan lain sebagainya.
Minum Regional
Metropolitan Cirebon
Raya (Jatigede) Tahap I
No.
18/DG.02.02.01/BAPP
– No. PERJ-
057/SMI/0521 tanggal
20 Mei 2021.
34. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pelaksanaan Transaksi Proyek KPBU berakhirnya jangka pengendali
Pada Proyek Bendungan Merangin waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah dan Integrasinya Menteri Keuangan
dengan Badan Usaha dengan Sistem (Pemerintah
Bendungan Merangin Penyediaan Air Indonesia) terkait
dan Integrasinya Minum, yang penugasan.
dengan Sistem diberikan oleh
Penyediaan Air Minum Pemerintah Indonesia Hingga tanggal
No. PRJ-546/PR/2021 – kepada Perseroan Prospektus ini
No. PERJ- senilai diterbitkan,
202/SMI/1221 tanggal Rp108.185.948.000. Perjanjian masih
28 Desember 2021 Dalam rangka berlaku.
juncto Perjanjian melaksanakan
Pelaksanaan Fasilitas penugasan, Perseroan
Penyiapan Proyek dan dapat melakukan, di
Pelaksanaan Transaksi antaranya, gap
pada Proyek analysis, menyusun
Kerjasama Pemerintah kajian, dan lain
Dengan Badan Usaha sebagainya.
Bendungan Merangin
dan Integrasinya
Dengan Sistem
Penyediaan Air Minum
No. 13/PKS/Dp/2021 –
No. PERJ-
203/SMI/1221 tanggal
28 Desember 2021.
182
Page 215
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
35. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pelaksanaan Transaksi Proyek dan berakhirnya jangka pengendali
Pada Proyek Pendampingan waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah Transaksi pada Proyek Menteri Keuangan
Dengan Badan Usaha Kerjasama (Pemerintah
Rumah Susun Pemerintah dengan Indonesia) terkait
Karawang Spuur No. Badan Usaha Rumah penugasan.
PRJ-91/PR/2022 – No. Susun Karawang
PERJ-016/SMI/2022 Spuur, yang diberikan Hingga tanggal
tanggal 24 Februari oleh Pemerintah Prospektus ini
2022. Indonesia kepada diterbitkan,
Perseroan senilai Perjanjian masih
Rp39.797.667.000. berlaku.
Dalam rangka
melaksanakan
penugasan, Perseroan
dapat melakukan, di
antaranya, penyiapan
proyek, pemuktahiran
rancangan dokumen
prakualifikasi dan
pelaksanaan
prakualifikasi, dan lain
sebagainya.
36. Perjanjian Penugasan • Perseroan; Perseroan Perjanjian berlaku Pemerintah
Khusus untuk • Pemerintah melaksanakan sejak Indonesia
Melaksanakan Fasilitas Indonesia. penugasan khusus ditandatanganinya merupakan
Dalam Rangka untuk melaksanakan perjanjian sampai pemegang
Penyiapan Proyek dan fasilitas terhadap dengan saham
Pelaksanaan Transaksi proyek, yang berakhirnya jangka pengendali
Pada Proyek diberikan oleh waktu Keputusan Perseroan.
Kerjasama Pemerintah Kementerian Menteri Keuangan
dengan Badan Usaha Keuangan kepada (Pemerintah
Tempat Pemrosesan Perseroan untuk Indonesia) terkait
Akhir Sampah Melaksanakan penugasan.
Manggar No. PRJ- Fasilitas Penyiapan
361/PR/2023 dan No. Proyek dan Hingga tanggal
PERJ102/SMI/0723 Pelaksanaan Transaksi Prospektus ini
tanggal 14 Juli 2023 Pada Proyek diterbitkan,
Kerjasama Perjanjian masih
Pemerintah dengan berlaku.
Badan Usaha Tempat
Pemrosesan Akhir
Sampah Manggar
Senilai Rp
41.820.000.000.
37. Akta Perjanjian • Perseroan; CCT sebagai badan Jangka waktu Perseroan
Fasilitas Pinjaman • CCT. usaha jalan tol untuk pinjaman merupakan
Pemegang Saham No. ruas Cimanggis- terhitung sejak 28 pemegang
44 tanggal 28 Cibitung November 2022 saham utama
November 2022, membutuhkan dana sampai dengan 1 CCT.
dibuat di hadapan untuk penyelesaian tahun setelah
183
Page 216
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
Liestiani Wang, S.H., Jalan Tol Cimanggis- terbitnya sertifikat
M.Kn., Notaris di Cibitung dan juga laik operasi untuk
Jakarta sebagai syarat porsi seluruh ruas jalan
pendampingan tol Cimanggis –
sebesar 30% self- Cibitung
financing sebesar
Rp660.000.000.000.
38. Amandemen dan • CCT; WTR telah 1 tahun setelah Perseroan
Pernyataan Kembali • PT Waskita Toll memberikan terbitnya sertifikat merupakan
Atas Perjanjian Road (“WTR”); pinjaman pemegang laik operasi untuk pemegang
Fasilitas Pinjaman saham kepada CCT seluruh ruas jalan saham utama
• Perseroan.
Pemegang Saham No. dan mengalihkan tol Cimanggis – CCT.
ADD/09.2/WTR/0622 sebagian pokok Cibitung.
tanggal 30 Juni 2022 pinjaman dan bunga
sebagaimana diubah milik WTR tersebut
dengan Amandemen kepada Perseroan.
dan Pernyataan
Kembali Atas
Perjanjian Fasilitas
Pinjaman Pemegang
Saham No.
ADD/09.3/WTR/0622
tanggal 30 Juni 2022.
39. Perjanjian Pengadaan • Perseroan; Penyedia memberikan Jangka waktu sewa Perseroan dan
Barang/Jasa Antara PT • Perusahaan jasa Sewa Disaster DRC selama 2 Penyedia
Sarana Multi Perseroan Recovary Center tahun terhitung dikendalikan
Infrastruktur (Persero) (Persero) PT (“DRC”) kepada sejak tanggal oleh pihak yang
dan Perusahaan Telekomunikasi Perseroan. 1 Desember 2023 sama.
Perseroan (Persero) Indonesia, Tbk sampai dengan 30
PT Telekomunikasi (“Penyedia”). November 2025.
Indonesia, Tbk tentang
Pengadaan jasa Sewa
Disaster Recovery
Center (DRC) Nomor
PT SMI: PPJ-
104/SMI/1223, Nomor
Penyedia: K.TEL.12-
0125/HK.810/SOE-
FRBS/2023 tanggal
4 Desember 2023.
40. Perjanjian Bantuan • Perseroan; Perseroan akan 31 Desember 2026 Perseroan dan
Teknis No. PERJ- • PT Perusahaan memberikan bantuan PLN
123/SMI/0824 dan No. Listrik Negara teknis kepada PLN dikendalikan
1344.Pj/HKM.02.01/ (Persero) ("PLN") untuk pembuatan oleh pihak yang
F01070000/2024 dokumen feasibility sama.
tanggal 23 Agustus study terkait Proyek
2024 Pembangunan
Pembangkit Listrik
Tenaga Air Pumped
Storage (4x250 MW)
di Grindulu, Pacitan,
Jawa Timur.
41. Perjanjian Bantuan • Perseroan; Perseroan akan 31 Desember 2026 Perseroan dan
Teknis No. PERJ- memberikan bantuan PLN
184
Page 217
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
124/SMI/0824 dan No. • PT Perusahaan teknis kepada PLN dikendalikan
1320.Pj/HKM.02.01/ Listrik Negara untuk pembuatan oleh pihak yang
F01070000/2024 (Persero) ("PLN") dokumen feasibility sama.
tanggal 23 Agustus study terkait Proyek
2024 Pembangunan
Pembangkit Listrik
Tenaga Air Pumped
Storage (2x250 MW)
di Kabupaten
Simalungun, Sumatera
Utara.
42. Perjanjian Penerusan • Perseroan; Melalui Perjanjian 20 tahun terhitung Pemerintah
Pinjaman Atas Dana • Pemerintah Pinjaman Luar Negeri sejak Perjanjian Republik
Pinjaman dari Asian Republik Indonesia No. 4172-INO tanggal 4172-INO Indonesia
Development Bank 9 Maret 2022 dinyatakan efektif merupakan
Loan Agreement No. (“Perjanjian 4172- oleh ADB pemegang
4172-INO tanggal 9 INO”) antara termasuk masa saham utama
Maret 2022 dalam Pemerintah dengan tenggang 9,5 Perseroan
Rangka Pembiayaan Asian Development tahun dan 10,5
Sustainable Bank sebagai pemberi tahun masa
Development Goals pinjaman luar negeri pembayaran
Indonesia One – Green (“ADB”), ADB setuju kembali.
Finance Facility Project untuk memberikan
(Phase 1) No. dana pinjaman
SLA1292/DSMI/2022 kepada Pemerintah
tanggal 2 Juni 2022 dalam jumlah yang
tidak melebihi USD
150.000.000 untuk
pembiayaan
Sustainable
Development Goals
Indonesia One –
Green Finance Facility
Project (Phase 1).
43. Perjanjian Turunan ID- • Perseroan; Sehubungan dengan Mengikuti Perseroan dan
Proyek Pengembangan • PT Geo Dipa Energi pemberian dana hibah perjanjian terkait GDE
Hulu Energi Panas (Persero) (“GDE”) GEF, hibah CTF, dan dana hibah GEF dikendalikan
Bumi No. PERJ- kontribusi yang harus dan CTF. oleh pihak yang
061/SMI/0521 – No. diberikan oleh sama
008.PJ/PST-00- Perseroan
GDE/V/2021 tanggal sehubungan dengan
28 Mei 2021 dana Pembiayaan
Infrastruktur Sektor
Panas Bumi,
Perseroan dan GDE
mengikat perjanjian
turunan terkait
Proyek
Pengembangan Hulu
Energi Panas Bumi
(“Proyek”). Tujuan
dari Proyek adalah
untuk memfasilitasi
investasi pembangkit
listrik tenaga panas
185
Page 218
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu Hubungan
Afiliasi
bumi dan mengurangi
emisi gas rumah kaca
K. PERJANJIAN PENTING PERSEROAN DENGAN PIHAK KETIGA
Perjanjian Kredit antara Perseroan sebagai debitur dan pihak ketiga sebagai kreditur
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
1. Perjanjian Kredit No. Rp 500.000.000.000 Rp 500.000.000.000 Tidak ada QNBI Fund Hingga 9 Juli -
057/PK-1114/VII/2021 Transfer Pricing 2025.
tanggal 9 Juli 2021, ditambah 0,25%
sebagaimana diubah per annum. Per
oleh Perubahan tanggal 22 Juli
(Addendum) Perjanjian 2024, indikasi
Kredit No. 056/PK- all-in interest
1114/VII/2022 tanggal 8 rate adalah
Juli 2022, dan 6,69% p.a. untuk
perubahan terakhir 1 bulan
diubah dengan
Perubahan (Addendum)
perjanjian kredit nomor
049/PK-1114/VIII/2024
tanggal 28 Agustus
2024 antara Perseroan
dengan PT Bank QNB
Indonesia Tbk
2. Perjanjian Kredit No. Jumlah Fasilitas USD 30.703.101,01 Tidak ada Suku bunga Hingga 29 -
570/FI/0620 tanggal 29 Kredit Angsuran (ekuivalen adalah 7,15% - Juni 2025.
Juni 2021 sebagaimana Berjangka Rp Rp500.000.000) 7,50%
ditegaskan kembali 1.680.000.000.000. Berdasarkan
dalam akta Perjanjian dan Fasilitas Pre Surat No.
Penegasan Kembali Settlement 284/SMI/DO
Terhadap Perjanjian Eksposure adalah K/0425
Kredit No. 41 tanggal 12 USD20.000.000 tanggal 10
Agustus 2020, dibuat yang tunduk pada April 2025
dihadapan Perjanjian ISDA. dari
Sulistyaningsih, SH, Perseroan
Notaris di Jakarta, kepada PT
antara Perseroan Bank
dengan PT Bank Danamon
Danamon Indonesia Tbk Indonesia
sebagaimana terakhir Tbk,
diubah dengan Perseroan
Perjanjian Perubahan telah
Keempat Terhadap mengajukan
Perjanjian Kredit No. permohonan
147/PP/EB/0624 perpanjanga
tanggal 11 Juni 2024 n jangka
antara Perseroan waktu
dengan PT Bank fasilitas
Danamon Indonesia Tbk selama 1
(satu) tahun
kepada PT
Bank
Danamon
Indonesia
Tbk.
3. Akta Perjanjian Kredit Kredit multi fasilitas Rp Nihil Tidak ada PBMM akan 10 -
No. 53 Tanggal 10 yang terdiri dari LC ditentukan saat September
Maret 2020 Line, SKBDN, dan Bank 2025
186
Page 219
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
sebagaimana terakhir Garansi dengan penarikan
diubah dengan plafon sejumlah
Perubahan Kelima Atas Rp1.000.000.000.000;
Perjanjian Kredit No.
422/Add-KCK/2024
tanggal 5 Desember Fasilitas kredit
2024, yang keduanya pinjaman berjangka
dibuat di hadapan Sri money market
Buena Brahmana, S.H., (“PBMM”)
M.Kn, Notaris di (uncommited loan)
Jakarta, antara dengan plafon
Perseroan dengan PT sejumlah
Bank Central Asia Tbk Rp1.000.000.000.000.
juncto Surat
Pemberitahuan
Pemberian Kredit No.
41037/GBK/2023
tanggal 21 September
2023 yang dikeluarkan
oleh PT Bank Central
Asia Tbk
4. Perjanjian Fasilitas USD 150.000.000 USD 89.285.715,50 Tidak ada Tergantung Berlaku -
Kredit No. CID1083 01 G (ekuivalen Rp setiap penarikan selama
tanggal 20 Mei 2020, 1.443.035.717.749) LIBOR 6 bulan + masih
antara Perseroan marjin tertentu terdapat
dengan Agence per tahun jumlah
Francaise De terutang.
Developpement (7 Tahun)
(“AFD”)
5. Perjanjian Fasilitas USD 100.000.000 Tidak ada Tergantung Berlaku -
Kredit No. CID 1056 01 setiap penarikan selama
G tanggal 3 Desember LIBOR 6 bulan + masih
2015 antara Perseroan marjin tertentu terdapat
dan AFD. per tahun jumlah
terutang.
(10 tahun)
6. Perjanjian Fasilitas USD 700.000.000 USD 570.000.000 Tidak ada SOFR + Margin 3 Tahun -
Pinjaman Sindikasi tertentu Tranche A
Sustainability-linked dan 5 Tahun
USD 700.000.000 (Trance B)
tanggal 31 Agustus
2023
antara Perseroan
dengan Bank of China
(Hong Kong) Limited,
CTBC Bank Co. Ltd.,
MUFG Bank Ltd.,
Standard Chartered
Bank, dan United
Overseas Bank Limited.
7. Perjanjian Kredit Nomor USD 100,000,000 Rp 1.500.000.000.000 Tidak ada Term SOFR + 21
2023-0036777-LN marjin tertentu November
tanggal 22 November 2025
2023, sebagaimana
terakhir diubah dengan
Adendum No. 2024-
0044184 tanggal 22
November 2024 antara
Perseroan dengan
MUFG Bank, Ltd,
Cabang Jakarta
8. Akta Perjanjian Kredit Rp 1.500.000.000.000 Rp1.500.000.000.000 Tidak ada Sesuai dengan 30 Maret -
No. 71 tanggal 20 2026.
187
Page 220
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Desember 2018 yang konfirmasi UOB.
dibuat di hadapan
Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito,
S.H., Notaris di Jakarta
sebagaimana terakhir
diubah dengan
Perubahan VI Terhadap
Perjanjian Kredit No.
122/02/2025 tanggal 10
Februari 2025, antara
Perseroan dengan PT
Bank UOB Indonesia
(“UOB”).
9. Akta Perjanjian Fasilitas Rp 500.000.000.000 Rp 500.000.000.000 Tidak ada 6,20% secara 18 -
Kredit No. 31 tanggal 18 indikatif per Desember
Desember 2019, yang tahun untuk 2025.
dibuat di hadapan penarikan
Nanette Cahyanie fasilitas dalam
Handari Adi Warsito, mata uang
Notaris di Jakarta, Rupiah. Adapun
sebagaimana terakhir untuk penarikan
diubah dengan dalam mata
Perubahan Atas uang Dollar
Perjanjian Fasilitas Amerika Serikat,
Kredit No. dihitung dari
454/ADD/XII/2024 posisi debet
tanggal 4 Desember Perseroan
2024, antara Perseroan
dengan PT Bank CTBC
Indonesia.
10. Perjanjian Fasilitas Rp 1.000.000.000.000 Nihil Tidak ada JIBOR + 100bps 31 Agustus -
Perbankan No. (JIBOR + marjin 2025.
033/PFP-DBSI/II/1- tertentu)
2/2020 tanggal 24
Februari 2020 dan
Syarat-syarat dan
Ketentuan-ketentuan
Standar Pemberian
Fasilitas Perbankan No.
032/STC-DBSI/II/1-
2/2020 tanggal 24
Februari 2020
sebagaimana terakhir
diubah dengan
Perubahan Ketujuh No.
133/PFPA-DBSI/VI/1-
2/2024 tanggal 14 Juni
2024 antara Perseroan
dan PT Bank DBS
Indonesia juncto Surat
No. 0190/V/DBSI/IBG-
JKT/2025 tanggal 16
Mei 2025 dari PT Bank
DBS Indonesia kepada
Perseroan
11. Perjanjian Kredit No. 32 Rp 1.000.000.000.000 Rp 850.000.000.000 Tidak ada JIBOR + marjin 18 -
tanggal 18 Desember (0,05%) Desember
2019, dibuat di 2025
hadapan Lenny Janis
Ishak, Notaris di
Jakarta, sebagaimana
terakhir diubah oleh
Perubahan Perjanjian
188
Page 221
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Kredit No.
010/AMD/AGMT-
DL/SMI/I/2025 tanggal
24 Januari 2025, antara
Perseroan dengan Bank
of China (Hong Kong)
Limited, Cabang
Jakarta.
12. Perjanjian Pemberian Rp 1.000.000.000.000 Rp 500.000.000.000 Tidak ada Suku bunga per Perjanjian Hingga
Fasilitas Perbankan tahun yang akan terus tanggal
Korporasi No. besarannya akan berlaku Prospektus
JAK/190383/U/0048035 disepakati hingga Bank ini
9 tanggal 21 Oktober bersama secara diterbitkan,
2019 sebagaimana tertulis perjanjian
terakhir diubah dengan mem- ini masih
Perubahan 2 Perjanjian batalkan, berlaku.
Pemberian Fasilitas meng-
Perbankan Korporasi hentikan,
No. atau
JAK/212698/U/0060149 membebas
2 tanggal 7 Oktober kan
2024 antara Perseroan Perseroan
dengan PT Bank HSBC dari
Indonesia. kewajiban
Nya.
13. Perjanjian Induk 2002 Tidak diatur secara USD 30.703.101,01 Tidak ada - Perjanjian Hingga
International Swaps and khusus akan terus tanggal
Derivatives Association berlaku Prospektus
tanggal 28 Juni 2021 jo. ini
Lampiran Perjanjian diterbitkan,
Induk 2002 perjanjian
International Swaps and ini masih
Derivative Association berlaku.
tanggal 28 Juni 2021
antara Perseroan dan
PT Bank Danamon
Indonesia Tbk
14. Akta Perjanjian Kredit USD50.000.000 Rp800.000.000.000 Tidak ada Atas 22 -
No. 13 tanggal 22 penambahan November
November 2023, yang plafon Fasilitas 2025
dibuat di hadapan Kredit sebesar
Mochamad Nova Faisal USD 5.000.000,
S.H., M.Kn., Notaris di maka: (i) untuk
Jakarta sebagaimana penarikan dalam
terakhir diubah dengan mata uang IDR,
Perubahan Ketiga dikenakan
Perjanjian Kredit No. indikasi tarif
009/ICBCI- suku bunga
GDR/PTD/VI/2-24/PR3 sebesar BI Rate
tanggal 29 Oktober +0,75% atau
2024 antara Perseroan ekuivalen 7,0%
dan PT Bank ICBC per tahun untuk
Indonesia tenor penarikan
sampai dengan
12 bulan dan
tunduk pada
peninjauan
Bank; (ii) untuk
penarikan dalam
mata uang USD
dikenakan
indikasi tarif
suku bunga
sebesar Term
189
Page 222
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
SOFR + 1,05%
dan tunduk pada
peninjauan Bank
sebelum tanggal
penarikan; dan
(iii) untuk
penarikan dalam
RMB dikenakan
tarif suku bunga
sebesar 5,0% per
tahun dan
tunduk pada
peninjauan Bank
sebelum tanggal
penarikan.
Atas
penambahan
plafon Fasilitas
Kredit sebesar
USD 45.000.000,
maka: (i) untuk
penarikan dalam
mata uang IDR,
dikenakan
indikasi tarif
suku bunga
sebesar 6,0% per
tahun dan
tunduk pada
peninjauan
Bank; (ii) untuk
penarikan dalam
mata uang USD
dikenakan
indikasi tarif
suku bunga
sebesar Term
SOFR + 1,05%
dan tunduk pada
peninjauan Bank
sebelum tanggal
penarikan; dan
(iii) untuk
penarikan dalam
RMB dikenakan
tarif suku bunga
sebesar 5,0% per
tahun dan
tunduk pada
peninjauan Bank
sebelum tanggal
penarikan.
15. Akad Line Fasilitas Rp2.000.000.000.000 Rp500.000.000.000 Tidak ada Nishah bagi hasil 23 Oktober -
Pembiayaan akan ditentukan 2025
Mudharabah iB No. dan diatur lebih
307/Akad/CDU1/24 lanjut pada
tanggal 23 Oktober setiap penarikan
2024 antara Perseroan pembiayaan.
dan PT Maybank
Indonesia Tbk
190
Page 223
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
16. Perjanjian Kredit No. Rp2.000.000.000.000 Rp1.500.000.000.000 Tidak ada 6,6% per tahun 23 Oktober -
306/PK/CDU1/24 2025
tanggal 23 Oktober
2024 antara Perseroan
dan PT Maybank
Indonesia Tbk
17. Akta Perwaliamanatan USD 300.000.000 USD 300.000.000 Tidak ada Tingkat suku Sampai -
Sehubungan dengan bunga adalah dengan
Program Surat Utang sebesar 2,05% 2026.
Berjangka Menengah
Euro USD
2.000.000.000 tanggal
30 April 2021 antara
Perseroan dengan The
Bank of New York
Mellon, London Branch
sebagai Wali Amanat.
18. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 1.374.000.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan I Tahap I yang diberi 7,85% per tanggal melakukan
Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ulang tahun pelunasan
Infrastruktur Tahap I Berkelanjutan I Obligasi Seri B, ke 3 atas
Tahun 2016 No. 35 Sarana Multi sebesar 8,20% terhitung Obligasi
tanggal 9 September Infrastruktur Tahap I per tahun; untuk sejak tanggal Seri A dan
2016, yang dibuat di Tahun 2016, dengan Obligasi Seri C, emisi, Seri B yang
hadapan Nanette jumlah pokok Obligasi sebesar 8,65% Obligasi Seri merupakan
Cahyanie Handari Adi sebesar Rp per tahun, dan B yaitu pada bagian dari
Warsito, S.H., Notaris di 5.000.000.000.000, untuk Obligasi tanggal seri
Jakarta, antara yang terdiri dari Seri D, sebesar ulang tahun Obligasi
Perseroan dan PT Bank Obligasi Seri A, 8,90 per tahun. ke 5 Berkelanjut
Mandiri (Persero) Tbk Obligasi Seri B, terhitung an I Tahap I
selaku Wali Amanat Obligasi Seri C dan sejak tanggal Tahun 2016
(“Bank Mandiri”). Obligasi Seri D. emisi, sebagaima
Obligasi Seri na
C yaitu pada dibuktikan
tanggal dengan
ulang tahun Surat KSEI
ke 10 No. KSEI-
terhitung 23227/JKU/
sejak tanggal 1119
emisi, dan tanggal 18
Obligasi Seri November
D yaitu pada 2019 dan
tanggal Surat KSEI
ulang tahun No. KSEI-
ke 15 21002/JKU/
terhitung 1121
sejak tanggal tanggal 18
emisi. November
2021.
19. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 1.292.000.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan II Tahap II yang diberi 7,00% per hari kalender melakukan
Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ke 370 sejak pelunasan
Infrastruktur Tahap II Berkelanjutan II Obligasi Seri B, tanggal atas
Tahun 2019 No. 06 Sarana Multi sebesar 7,80% emisi, Obligasi
tanggal 6 Agustus 2019, Infrastruktur Tahap II per tahun; untuk obligasi seri Seri A dan
yang dibuat di hadapan Tahun 2019, dengan Obligasi Seri C, B yaitu 3 Seri B yang
Nanette Cahyanie jumlah pokok Obligasi sebesar 8,10% tahun sejak merupakan
Handari Adi Warsito, sebesar Rp per tahun; untuk tanggal salah satu
S.H., Notaris di Jakarta, 4.096.000.000.000, Obligasi Seri D, emisi, seri dari
antara Perseroan dan yang terdiri dari sebesar 8,50% obligasi seri Obligasi
191
Page 224
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Bank Mandiri. Obligasi Seri A, per tahun. C yaitu 5 Berkelanjut
Obligasi Seri B, tahun sejak an II Tahap
Obligasi Seri C, dan tanggal II Tahun
Obligasi Seri D. emisi, dan 2019
obligasi seri sebagaima
D yaitu 7 na
tahun sejak dibuktikan
tanggal dengan
emisi. Surat KSEI
No. KSEI-
18502/JKU/
0920
tanggal 8
September
2020 dan
No. KSEI-
17114/JKU/
0822
tanggal 29
Agustus
2022 .
20. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 945.250.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan II Tahap III yang diberi 6,75% per hari kalender melakukan
Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ke 370 sejak pelunasan
Infrastruktur Tahap III Berkelanjutan II Obligasi Seri B, tanggal atas
Tahun 2019 No. 26 Sarana Multi sebesar 7,75% emisi, Obligasi
tanggal 14 Oktober Infrastruktur Tahap III per tahun; untuk Obligasi seri Seri A dan
2019, yang dibuat di Tahun 2019, dengan Obligasi Seri C, B yaitu 3 Seri B yang
hadapan Nanette jumlah pokok Obligasi sebesar 7,95% tahun sejak merupakan
Cahyanie Handari Adi sebesar Rp per tahun; untuk tanggal dua seri
Warsito, S.H., Notaris di 2.808.250.000.000, Obligasi Seri D, emisi, dan dari
Jakarta, antara yang terdiri dari sebesar 8,30% Obligasi seri Obligasi
Perseroan dan Bank Obligasi Seri A, per tahun. C yaitu 5 Berkelanjut
Mandiri. Obligasi Seri B, tahun sejak an II Tahap
Obligasi Seri C, dan tanggal III Tahun
Obligasi Seri D. emisi. 2019
sebagaima
na
dibuktikan
dengan
Surat KSEI
No. KSEI-
21924/JKU/
1120
tanggal 10
November
2020 dan
No. KSEI-
20454/JKU/
1022
tanggal 31
Oktober
2022 .
21. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 240.000.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan II Tahap IV yang diberi 6,75% per hari kalender melakukan
Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ke 370 sejak pelunasan
Infrastruktur Tahap IV Berkelanjutan II Obligasi Seri B, tanggal atas
Tahun 2020 No. 01 Sarana Multi sebesar 7,60% emisi, Obligasi
tanggal 1 Juli 2020, Infrastruktur Tahap IV per tahun; untuk obligasi seri Seri A dan
yang dibuat di hadapan Tahun 2020, dengan Obligasi Seri C, B yaitu 3 Seri B yang
192
Page 225
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Nanette Cahyanie jumlah pokok Obligasi sebesar 8,00% tahun sejak merupakan
Handari Adi Warsito, sebesar Rp per tahun. tanggal dua seri
S.H., Notaris di Jakarta, 1.536.300.000.000, emisi, dan dari
antara Perseroan dan yang terdiri dari obligasi seri Obligasi
Bank Mandiri. Obligasi Seri A, C yaitu 5 Berkelanjut
Obligasi Seri B, dan tahun sejak an II Tahap
Obligasi Seri C. tanggal IV Tahun
emisi. 2020
sebagaima
na
dibuktikan
dengan
Surat KSEI
No. KSEI-
14240/JKU/
0721
tanggal 2
Agustus
2021 dan
dan No.
KSEI-
15364/JKU/
0723
tanggal 21
Juli 2023.
22. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 1.115.025.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan II Tahap V yang diberi 6,30% per tanggal melakukan
Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ulang tahun pelunasan
Infrastruktur Tahap V Berkelanjutan II Obligasi Seri B, ke 3 atas
Tahun 2020 No. 51 Sarana Multi sebesar 6,70% terhitung Obligasi
tanggal 23 November Infrastruktur Tahap V per tahun. sejak tanggal Seri A yang
2020, yang dibuat di Tahun 2020, dengan emisi dan merupaka
hadapan Nanette jumlah pokok Obligasi Obligasi seri n salah
Cahyanie Handari Adi sebesar Rp B yaitu pada satu seri
Warsito, S.H., Notaris di 3.331.025.000.000, tanggal dari
Jakarta, antara yang terdiri dari ulang tahun Obligasi
Perseroan dan Bank Obligasi Seri A dan ke 5 Berkelanju
Mandiri. Obligasi Seri B. terhitung tan II
sejak tanggal Tahap V
emisi. Tahun
2020
sebagaima
na
dibuktikan
dengan
Surat KSEI
No. KSEI-
25593/JKU
/1223
tanggal 11
Desember
2023
23. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 326.500.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri Perseroan
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada telah
Obligasi Berkelanjutan Tahap I yang diberi 3,80% per hari ke 370 melakukan
III Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk hari kalender pelunasan
Infrastruktur Tahap I Berkelanjutan III Obligasi Seri B, terhitung atas
Tahun 2022 No. 09 Sarana Multi sebesar 5,75% sejak tanggal Obligasi
tanggal 13 Mei 2022 Infrastruktur Tahap I per tahun. emisi dan Seri A yang
sebagaimana diubah Tahun 2022, dengan Obligasi Seri merupaka
dengan (i) Akta jumlah pokok Obligasi B yaitu pada n salah
193
Page 226
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Addendum I Perjanjian sebesar Rp tanggal satu seri
Perwaliamanatan 1.000.000.000.000, ulang tahun dari
Obligasi Berkelanjutan yang terdiri dari ke 3 Obligasi
III Sarana Multi Obligasi Seri A dan terhitung Berkelanju
Infrastruktur Tahap I Obligasi Seri B. sejak tanggal tan III
Tahun 2022 No. 14 emisi. Tahap I
tanggal 10 Juni 2022 Tahun
dan (ii) Akta Addendum 2022
II Perjanjian sebagaima
Perwaliamanatan na
Obligasi Berkelanjutan dibuktikan
III Sarana Multi dengan
Infrastruktur Tahap I Surat KSEI
Tahun 2022 No. 71 No. KSEI-
tanggal 21 Juli 2022, 17202/JKU
seluruhnya dibuat di /0823
hadapan Ir. Nanette tanggal 15
Cahyanie Handari Adi Agustus
Warsito, S.H., Notaris di 2023.
Jakarta antara
Perseroan dan Bank
Mandiri
24. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 3.535.610.000.000 Tidak ada tingkat 3 tahun
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi bunga tetap terhitung
Obligasi Berkelanjutan Tahap II yang diberi Obligasi sebesar sejak tanggal
III Sarana Multi nama Obligasi 6,975% per emisi
Infrastruktur Tahap II Berkelanjutan III tahun
Tahun 2022 No. 27 Sarana Multi
tanggal 19 Oktober Infrastruktur Tahap II
2022 yang dibuat di Tahun 2022, dengan
hadapan Ir. jumlah pokok Obligasi
NanetteCahyanie sebesar Rp
Handari Adi Warsito, 3.535.610.000.000.
S.H., Notaris di Jakarta
antara Perseroan dan
PT Bank Raykat
Indonesia (Persero) Tbk.
(“BRI”)
25. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 3.828.250.000.000,- Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada
Obligasi Berkelanjutan Tahap III yang diberi 5,90% per hari ke 370
III Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk hari kalender
Infrastruktur Tahap III Berkelanjutan III Obligasi Seri B, terhitung
Tahun 2023 No. 38 Sarana Multi sebesar 6,70% sejak tanggal
tanggal 26 April 2023 Infrastruktur Tahap III per tahun, emisi,
yang dibuat di hadapan Tahun 2023, dengan untuk Obligasi Obligasi Seri
Ir. Nanette Cahyanie jumlah pokok Obligasi Seri C, sebesar B yaitu pada
Handari Adi Warsito, sebesar Rp 6,80% per tanggal
S.H., Notaris di Jakarta 4.000.000.000.000ya tahun. ulang tahun
antara Perseroan dan ng terdiri dari Obligasi ke 3
BRI Seri A, Obligasi Seri B terhitung
dan Obligasi Seri c. sejak tanggal
emisi dan
Obligasi Seri
C yaitu pada
tanggal
ulang tahun
ke 4
terhitung
sejak tanggal
emisi.
26. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 600.000.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada
Obligasi Berkelanjutan Tahap IV yang diberi 6,45% per hari ke 370
194
Page 227
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
III Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk hari kalender
Infrastruktur Tahap IV Berkelanjutan III Obligasi Seri B, terhitung
Tahun 2023 No. 34 Sarana Multi sebesar 6,70% sejak tanggal
tanggal 27 November Infrastruktur Tahap IV per tahun. emisi dan
2023, yang dibuat di Tahun 2022, dengan Obligasi Seri
hadapan Nanette jumlah pokok Obligasi B yaitu pada
Cahyanie H andari Adi sebesar Rp tanggal
Warsito, S.H., Notaris di 1.000.000.000.000 , ulang tahun
Jakarta antara yang terdiri dari ke 3
Perseroan dan BRI Obligasi Seri A dan terhitung
Obligasi Seri B. sejak tanggal
emisi.
27. Akta Perjanjian Perseroan melakukan 495.695.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada
Obligasi Berkelanjutan Tahap I yang diberi 6,60% per hari kalender
IV Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ke 370 sejak
Infrastruktur Tahap I Berkelanjutan IV Obligasi Seri B, tanggal
Tahun 2024 No. 60 Sarana Multi sebesar 6,75% emisi,
tanggal 27 Maret 2024 Infrastruktur Tahap I per tahun; untuk Obligasi Seri
sebagaimana terakhir Tahun 2024, dengan Obligasi Seri C B yaitu 3
diubah dengan Akta jumlah pokok Obligasi sebesar 7,00% tahun sejak
Addendum II Perjanjian sebesar Rp tanggal
Perwaliamanatan 495.695.000.000 , emisi,
Obligasi Berkelanjutan yang terdiri dari Obligasi Seri
IV Sarana Multi Obligasi Seri A, C yaitu 5
Infrastruktur Tahap I Obligasi Seri B, dan tahun sejak
Tahun 2024 No. 80 Obligasi Seri C. tanggal
tanggal 31 Mei 2024, emisi.
yang seluruhnya dibuat
di hadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., Notaris di
Jakarta antara
Perseroan dan Bank
Mandiri
28. Akta Perjanjian Perseroan melakukan 2.700.000.000.000 Tidak ada Untuk Obligasi Obligasi Seri
Perwaliamanatan penerbitan Obligasi Seri A, sebesar A yaitu pada
Obligasi Berkelanjutan Tahap II yang diberi 6,30% per hari kalender
IV Sarana Multi nama Obligasi tahun; untuk ke 370 sejak
Infrastruktur Tahap II Berkelanjutan IV Obligasi Seri B, tanggal
Tahun 2024 No. 24 Sarana Multi sebesar 6,70% emisi,
tanggal 19 November Infrastruktur Tahap II per tahun; untuk Obligasi Seri
2024, yang dibuat di Tahun 2024, dengan Obligasi Seri C B yaitu 3
hadapan Ir. Nanette jumlah pokok Obligasi sebesar 6,95%; tahun sejak
Cahyanie Handari Adi sebesar Rp untuk Obligasi tanggal
Warsito, S.H., Notaris di 2.700.000.000 , yang Seri D sebesar emisi,
Jakarta antara terdiri dari Obligasi 7,00%. Obligasi Seri
Perseroan dan Bank Seri A, Obligasi Seri B, C yaitu 5
Mandiri Obligasi Seri C dan tahun sejak
Obligasi Seri D. tanggal
emisi,
Obligasi Seri
D yaitu 7
tahun sejak
tanggal emisi
29. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 76.000.000.000 Tidak ada Besarnya nisbah Sukuk seri A Perseroan
Perwaliamanatan Sukuk penerbitan Sukuk pemegang Sukuk yaitu pada telah
Mudharabah Mudharabah Tahap III adalah: (i) Sukuk hari kalender melakukan
Berkelanjutan I Sarana yang diberi nama seri A sebesar ke 370 pelunasan
Multi Infrastruktur Sukuk Mudharabah 8,49%, (ii) Sukuk terhitung atas Sukuk
Tahap III Tahun 2019 Berkelanjutan I seri B sebesar sejak tanggal Seri A daqn
No. 10 tanggal 6 Sarana Multi 9,33%, (iii) Sukuk emisi, Sukuk Seri B yang
Agustus 2019, yang Infrastruktur Tahap III seri C sebesar seri B pada merupakan
dibuat di hadapan Tahun 2019, dengan 1,95%, dan tanggal hari dua seri
195
Page 228
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
Nanette Cahyanie jumlah pokok Sukuk Sukuk seri D ulang tahun dari Sukuk
Handari Adi Warsito, sebesar Rp sebesar 1,85% ke 3 tahun Mudharaba
S.H., Notaris di Jakarta, 1.000.000.000.000, per tahun. terhitung h
antara Perseroan dan yang terdiri dari sejak tanggal Berkelanjut
Bank Mandiri. Sukuk Seri A, Sukuk emisi, Sukuk an I Sarana
Seri B, Sukuk Seri C, seri C pada Multi
dan Sukuk Seri D tanggal hari Infrastruktu
ulang tahun r Tahap III
ke 5 tahun Tahun 2019
terhitung sebagaima
sejak tanggal na
emisi, dan dibuktikan
Sukuk seri D dengan
pada tanggal Surat KSEI
hari ulang No. KSEI-
tahun ke 7 18502/JKU/
tahun 0920
terhitung tanggal 8
sejak tanggal September
emisi. 2020 dan
dan No.
KSEI-
17114/JKU/
0822
tanggal 29
Agustus
2022.
30. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp 270.000.000.000 Tidak ada Besarnya nisbah Sukuk seri A
Perwaliamanatan Sukuk penerbitan Sukuk pemegang Sukuk yaitu pada
Mudharabah Mudharabah Tahap I adalah: (i) Sukuk hari kalender
Berkelanjutan II Sarana yang diberi nama seri A sebesar ke 370
Multi Infrastruktur Sukuk Mudharabah 3,80% dan (ii) terhitung
Tahap I Tahun 2022 No. Berkelanjutan II Sukuk seri B sejak tanggal
12 tanggal 13 Mei 2022 Sarana Multi sebesar 5,75% emisi dan
sebagaimana diubah Infrastruktur Tahap I per tahun Sukuk seri B
dengan (i) Akta Tahun 2022, dengan 3 tahun
Addendum I Perjanjian jumlah pokok Sukuk terhitung
Perwaliamanatan Sukuk sebesar Rp sejak tanggal
Mudharabah 500.000.000.000, emisi.
Berkelanjutan II Sarana yang terdiri dari
Multi Infrastruktur Sukuk Seri A dan
Tahap I Tahun 2022 No. Sukuk Seri B.
16 tanggal 10 Juni 2022
dan (ii) Akta Addendum
II Perjanjian
Perwaliamanatan Sukuk
Mudharabah
Berkelanjutan II Sarana
Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun 2022 No.
75 tanggal 21 Juli 2022,
seluruhnya dibuat di
hadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi
Warsito, S.H., Notaris di
Jakarta antara
Perseroan dan BRI.
31. Akta Perjanjian Perseroan melakukan Rp123.655.000.000 Tidak ada Besarnya nisbah Sukuk Seri A
Perwaliamanatan Sukuk penerbitan Sukuk pemegang Sukuk yaitu pada
Mudharabah Tahap I yang diberi adalah: (i) Sukuk hari kalender
Berkelanjutan III Sarana nama Sukuk seri A sebesar ke 370 sejak
Multi Infrastruktur Mudharabah 6,60% dan (ii) tanggal
Tahap I Tahun 2024 No. Berkelanjutan III Sukuk seri B emisi, Sukuk
196
Page 229
Nilai Outstanding (Rp) Jangka
No. Perjanjian Plafon Jaminan Suku Bunga Keterangan
per 31 Desember 2024 Waktu
64 tanggal 27 Maret Sarana Multi sebesar 6,75% Seri B yaitu
2024 sebagaimana Infrastruktur Tahap I per tahun 3 tahun
terakhir diubah dengan Tahun 2024 , dengan sejak tanggal
Akta Addendum III jumlah pokok Sukuk emisi
Perjanjian sebesar Rp
Perwaliamanatan Sukuk 500.000.000.000,- ,
Mudharabah yang terdiri dari
Berkelanjutan III Sarana Sukuk seri A dan
Multi Infrastruktur Sukuk seri B.
Tahap I Tahun 2024 No.
87 tanggal 25 Juni 2024
antara Perseroan dan
Bank Mandiri
Perjanjian Penting Perseroan dengan Pihak Ketiga Lainnya
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu
1. Perjanjian Sewa Menyewa • Perseroan; dan Perseroan dengan ini Hingga 30 November 2029.
Tentang Pengadaan Perpanjangan • PT Properti Sudirman menunjuk PSJ untuk
dan Perluasan Jasa Sewa Kantor di Jakarta (“PSJ”). bertindak sebagai
Gedung Sahid Sudirman Center penyedia jasa sewa
Lantai 49 No. PSJ- ruang kantor berupa
JKT/X/0010/0324 dan No. PPJ- Gedung Sahid Sudirman
030/SMI/0424 tanggal 25 April Center Lantai 49 yang
2024. terdiri dari: (i) Unit D,
dengan luas semigross
seluas 500,30 meter
persegi; dan (ii) Unit H,
dengan luas semigross
seluas 512,60 meter
persegi.
2. Nota Kesepahaman No. MoU- • Perseroan; dan Para Pihak bekerja sama Hingga 23 Juli 2025.
011A/SMI/0719 tanggal 23 Juli • Infrastructure Asia (IA). untuk memfasilitasi
2019 sebagaimana terakhir persiapan dan
diubah dengan Perpanjangan No. pengembangan proyek
MoU-008/SMI/0821 tidak di bidang
bertanggal. pengembangan kota
berorientasi transit
serta pengelolaan air
dan limbah sebagai
bagian dari inisiatif
Sustainable
Development Goal
(SDG) Indonesia One.
3. Perjanjian Perubahan dan • Perseroan; dan IBRD setuju untuk Periode ketersediaan hingga
Pernyataan Kembali Hibah Global • IBRD. memberikan hibah 31 Desember 2025.
Environment Facility No. kepada Perseroan
TF0A4086 tanggal 7 Maret 2017 dalam jumlah yang tidak
sebagaimana terakhir diubah melebihi USD 6.250.000
dengan Amandemen atas untuk membantu
Perjanjian Hibah Clean pembiayaan dari
Technology Fund dan Global proyek.
Environment Facility tanggal 27
Mei 2021. Tujuan proyek adalah
untuk memfasilitasi
investasi dalam
197
Page 230
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu
pembangkit listrik
tenaga geothermal dan
mengurangi emisi gas
rumah kaca.
4. Perjanjian Perubahan dan • Perseroan; dan IBRD setuju untuk Periode ketersediaan hingga
Pernyataan Kembali Hibah Clean • IBRD. memberikan hibah 31 Desember 2025.
Technology Fund No. TF0A4089 kepada Perseroan
tanggal 7 Maret 2017 dalam jumlah yahg tidak
sebagaimana terakhir diubah melebihi USD
dengan Amandemen atas 49.000.000 untuk
Perjanjian Hibah Clean membantu pembiayaan
Technology Fund dan Global proyek.
Environment Facility tanggal 27
Mei 2021. Tujuan proyek adalah
untuk memfasilitasi
investasi dalam
pembangkit listrik
tenaga geothermal dan
mengurangi emisi gas
rumah kaca.
5. Perjanjian Hibah Green Climate • Perseroan; dan IBRD setuju untuk Periode ketersediaan hingga
Fund No. TF0B3801 dan TF0B3800 • IBRD. memberikan hibah 31 Oktober 2029.
tanggal 17 Desember 2020. kepada Perseroan
sebesar USD 2.500.000.
dan USD 90.000.000.
6. Perjanjian Hibah Clean • Perseroan; dan IBRD dengan ini setuju Periode ketersediaan hingga
Technology Fund No. TF0B0968 • IBRD. untuk memberikan 31 Oktober 2029.
dan TF0B0979 tanggal 28 Agustus hibah kepada Perseroan
2020. sebesar USD 35.000.000
untuk membantu
pembiayaan proyek
pengembangan energi
geothermal dan
program pendekatan
multifase yang
dirancang untuk
meningkatkan pangsa
energi terbarukan
dalam bauran energi
Indonesia (Program
MPA).
7. Perjanjian Hibah Global • Perseroan; dan IBRD dengan ini setuju Periode ketersediaan hingga
Infrastructure Facility No. • IBRD. untuk memberikan 31 Desember 2025.
TF0B3811 Tanggal 17 Desember hibah kepada Perseroan
2020. sebesar USD 1.250.000
untuk membantu
pembiayaan proyek
pengembangan energi
geothermal guna
mendukung Indonesia
dalam upayanya untuk
mengurangi emisi gas
rumah kaca.
8. Perjanjian Pembiayaan No. • Perseroan; dan AFD memberikan 2 tahun sejak tanggal
Convention AFD CID 1090 01 F • AFD. bantuan teknis kepada penerimaan laporan
dan CIF1090 01 E tanggal 2 Perseroan senilai Pelaksanaan dengan
Desember 2020. EUR5.000.000 dalam
198
Page 231
No. Nama Perjanjian Pihak Deskripsi Singkat Jangka waktu
rangka mendukung periode ketersediaan hingga
proyek SDG Indonesia 2 Januari 2025.
One Initiative.
9. Perjanjian Pemegang Saham PT • Perseroan; Para pihak yang Perjanjian akan berlaku
Cimanggis Cibitung Tollways • CCT; menandatangani efektif pada tanggal
tanggal 30 Juni 2022. perjanjian bermaksud ditandatanganinya
• PT Bakrie & Brothers
untuk menetapkan hak perjanjian dan akan terus
Tbk;
dan kewajiban Para berlaku sampai diakhiri
• PT Bakrie Toll Indonesia; pihak dan menyatakan dengan suatu kesepakatan
dan syarat-syarat dan tertulis dari seluruh
• PT Waskita Toll Road. ketentuan-ketentuan pemegang saham CCT.
yang mengatur
hubungan Para pihak
dalam CCT.
L. KETERANGAN TENTANG ASET PERSEROAN
Pada tanggal diterbitkannya Prospektus ini, Perseroan memiliki dan menguasai hak atas tanah dan
bangunan berupa 16 sertipikat hak milik atas satuan rumah susun di atas hak guna bangunan yang berlaku
sampai dengan 27 November 2033, yang digunakan untuk kantor Perseroan dengan rincian sebagai
berikut:
Luas Tujuan
No. Bukti Kepemilikan Sertipikat Lokasi
(m²)
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 385,16 Kantor
1. No. 7016 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur Lantai
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota 47, No. 47A
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 240,34 Kantor
No. 7017 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
2.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47B
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 245,97 Kantor
No. 7018 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
3.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47C
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 430,99 Kantor
No. 7019 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
4.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47D
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 383,46 Kantor
No. 7020 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
5.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47E
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 236,7 Kantor
No. 7021 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
6.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47F
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 238,96 Kantor
No. 7022 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
7.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47G
Administrasi Jakarta Pusat
199
Page 232
Luas Tujuan
No. Bukti Kepemilikan Sertipikat Lokasi
(m²)
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 439,38 Kantor
No. 7023 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
8.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 47, No. 47H
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 385,16 Kantor
No. 7024 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
9.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48A
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 240,34 Kantor
No. 7025 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
10.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48B
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 245,97 Kantor
No. 7026 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
11.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48C
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 430,99 Kantor
No. 7027 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
12.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48D
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 283,46 Kantor
No. 7028 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
13.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48E
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 236,7 Kantor
No. 7029 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
14.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48F
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 238,96 Kantor
No. 7030 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
15.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48G
Administrasi Jakarta Pusat
Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Rumah Susun Komersial Bukan Hunian Sahid 439,38 Kantor
No. 7031 tanggal 7 Februari 2017 yang Sudirman Center, Jl. K.H. Mas Mansyur/Jl. Jend.
16.
diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Sudirman No. 86, Lantai 48, No. 48H
Administrasi Jakarta Pusat
Pada tanggal diterbitkannya Prospektus ini, Perseroan memiliki harta kekayaan berupa kendaraan
bermotor yang saat ini digunakan untuk kegiatan Direksi dan karyawan Perseroan berkaitan dengan
operasional Perseroan, dengan rincian sebagai berikut:
No. No Polisi Merk/tipe No. Rangka BPKB
1. B 101 SMI Hyundai/Ioniq EV (4x2)A/T KMHC851JUNUO86581 S-03715795
2. B 202 SMI Hyundai/Ioniq EV (4x2)A/T KMHC851JUNUO86583 S-03715560
3. B 303 SMI Hyundai/Ioniq EV Signature EXN (4x2) A/T MF3KM81AUPJ004859 U-00029499
4. B 404 SMI Hyundai/Ioniq EV Signature EXN (4x2) A/T MF3KM81AUPJ004861 U-00029494
5. B 505 SMI Hyundai/Ioniq EV Signature EXN (4x2) A/T MF3KM81AUPJ010941 U-06019875
6. B 606 SMI Hyundai/Ioniq EV Signature EXN (4x2) A/T MF3KM81AUPJ010827 U-06019400
7. B 707 SMI Hyundai/Ioniq EV Signature EXN (4x2) A/T MF3KM81AUPJ010938 U-06019399
8. B 2831 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAA8R0019974 U-08148542
HV CVT
9. B 2750 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAAXR0019944 U-08148541
HV CVT
200
Page 233
No. No Polisi Merk/tipe No. Rangka BPKB
10. B 2820 PZW Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAA6R0020072 U-08153662
HV CVT
11. B 2833 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAA0R0019192 U-08148543
HV CVT
12. B 2835 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAA9R0020051 U-08148544
HV CVT
13. B 2865 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAAXR0020057 U-08149223
HV CVT
14. B 2866 PZZ Toyota/ Innova MAGH10R-BRXLBD 2.0 6 MHFABAAA1R0019640 U-08154007
HV CVT
M. PERKARA YANG DIHADAPI PERSEROAN BESERTA ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
PERSEROAN
Sampai dengan tanggal diterbitkannya Prospektus ini dan didukung oleh surat pernyataan Perseroan
tanggal 25 Juni 2025, Perseroan tidak sedang terlibat dalam suatu perkara maupun sengketa di luar
pengadilan dan/atau perkara perdata, pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan lain di lembaga
peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri atau perselisihan
administratif dengan instansi Pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan
kewajiban perpajakan atau perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan
industrial atau kepailitan atau penundaan kewajiban pembayaran utang atau mengajukan permohonan
kepailitan atau mengajukan penundaan kewajiban pembayaran utang atau tidak sedang menghadapi
somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau
kelangsungan usaha Perseroan dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan
dananya.
Lebih lanjut, Perseroan hanya sedang terlibat dalam perkara dengan nomor 67/Pdt.G/2025/PN Pso di
Pengadilan Negeri Poso (“Perkara No. 67”), dimana Menteri Keuangan Republik Indonesia cq. Perseroan
bertindak sebagai tergugat III. Berdasarkan surat gugatan Perkara No. 67, nilai gugatan yang dimohonkan
penggugat terhadap tergugat I, tergugat II, Menteri Keuangan Republik Indonesia cq. Perseroan sebagai
tergugat III, dan tergugat IV secara tanggung renteng adalah: (i) sebesar Rp23.050.048.838 untuk kerugian
materil, (ii) sebesar Rp5.000.000.000 untuk kerugian immateriil, dan (iii) sebesar Rp10.000.000 untuk
uang paksa. Dengan demikian, perkara tersebut tidak akan mempengaruhi secara berarti dan material
kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan
I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dananya.
Sampai dengan tanggal diterbitkannya Prospektus ini dan didukung oleh surat pernyataan masing-masing
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tanggal 25 Juni 2025, masing-masing anggota Direksi dan
Dewan Komisaris Perseroan (1) tidak pernah atau tidak sedang terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata,
pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik
di Indonesia maupun di luar negeri atau (b) perselisihan administratif dengan instansi Pemerintah yang
berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan atau (c) perselisihan yang
berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau (d) tidak pernah dinyatakan pailit
atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang yang dapat mempengaruhi secara berarti kedudukan
peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana
penggunaan dananya; atau (2) tidak menjadi anggota Direksi atau Dewan Komisaris yang dinyatakan
bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan pailit atau tidak sedang menghadapi somasi yang
201
Page 234
dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha
Perseroan dan rencana Penawaran Umum Obligasi dan rencana penggunaan dananya.
Berdasarkan situs web sistem informasi penelusuran perkara pada masing-masing Pengadilan Negeri,
Pengadilan Tata Usaha Negara, Kepaniteraan Mahkamah Agung serta Direktori Mahkamah Agung yang
dapat diakses oleh publik, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tidak sedang
terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata dan/atau pidana di lembaga peradilan di Indonesia atau (b)
perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang atau (c) perselisihan yang
berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau (d) tidak pernah dinyatakan pailit
atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang.
N. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL (HAKI)
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan memiliki 2 Hak Kekayaan Intelektual yang terdaftar
pada Direktorat Jenderal Hak Cipta, Paten, dan Merek sebagai hak merek yaitu sebagai berikut:
KELAS
TANGGAL
NO. NO PENDAFTARAN MEREK BARANG/ STATUS MASA BERLAKU
PENERIMAAN
JASA
1. IDM000626968 36 2 Februari 2017 Terdaftar 2 Februari 2027
2. IDM000620061 36 2 Februari 2017 Terdaftar 2 Februari 2027
O. ASURANSI
Pada tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan telah melakukan penutupan atas risiko-risiko yang
mungkin dihadapi dengan asuransi, antara lain:
NILAI
NO. POLIS POLIS & JENIS MASA OBJEK NILAI PREMI /
NO. PENANGGUNG KONTRIBUS
ASURANSI ASURANSI PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN
I
1. PT Asuransi 10-0111-00004- Property/indu Sejak 1 Januari Disaster Recovery Rp1.585.222.0 Rp1.376.
Dayin Mitra 25-01 strial all risk 2025 sampai Center (DRC) 00 004,40
Tbk insurance dengan 1 Neutra DC Serpong,
Januari 2026 Desa Bumi Serpong
Damai
Jl. Kapten Subijanto,
Lengkong Gudang
Serpong Sub District
Tangerang Selatan,
Banten, Indonesia.
2. PT Asuransi 10-0131-00004- Polis standar Sejak 1 Januari Disaster Recovery Rp1.585.222.0 Rp2.266.
Dayin Mitra 25-01 asuransi 2025 sampai Center (DRC) 00 867,46
Tbk gempa bumi dengan 1 Neutra DC Serpong,
Indonesia Januari 2026 Desa Bumi Serpong
Damai
202
Page 235
NILAI
NO. POLIS POLIS & JENIS MASA OBJEK NILAI PREMI /
NO. PENANGGUNG KONTRIBUS
ASURANSI ASURANSI PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN
I
Jl. Kapten Subijanto,
Lengkong Gudang
Serpong Sub District
Tangerang Selatan,
Banten, Indonesia.
3. PT Asuransi 10-0113-00001- Property/indu Sejak 1 Januari Gedung Sahid Rp64.684.584. Rp29.432
Dayin Mitra 25-01 strial all risk 2025 sampai Sudirman Center 175,56 .779,49
Tbk insurance dengan 1 Lantai 47, 48, dan 49
Januari 2026
Jl. Jend. Sudirman
No. 86, Jakarta
Pusat, DKI Jakarta
a.
4. PT Asuransi 10-0132-00001- Polis standar Sejak 1 Januari Gedung Sahid Rp64.684.584. Rp98.967
Dayin Mitra 25-01 asuransi 2025 sampai Sudirman Center 175,56 .413,79
Tbk gempa bumi dengan 1 Lantai 47, 48, dan 49
Indonesia Januari 2026
Jl. Jend. Sudirman
No. 86, Jakarta
Pusat, DKI Jakarta
5. PT Asuransi 2508923806 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2750PZW
6. PT Asuransi 2508923844 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2820PZW
7. PT Asuransi 2508923943 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2831PZZ
8. PT Asuransi 2508924001 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2833PZZ
9. PT Asuransi 2508924025 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2835PZZ
10. PT Asuransi 2508923974 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2865PZZ
11. PT Asuransi 2508923912 Polis Sejak 30 April Toyota Kijang Rp420.000.000 Rp8.842.
Astra Buana asuransi 2025 sampai Innova All New 000
kendaraan dengan 30 April Zenix 2.0 G HV CVT
bermotor 2026 dengan nomor polis
B2866PZW
12. PT Zurich 8352250001074 Polis Sejak 28 April Hyundai Ioniq Rp600.000.000 Rp8.404.
General asuransi 2025 sampai Signature AT 000
Takaful kendaraan dengan 28 April dengan nomor polis
Indonesia bermotor 2026 B 101 SMI
syariah
203
Page 236
NILAI
NO. POLIS POLIS & JENIS MASA OBJEK NILAI PREMI /
NO. PENANGGUNG KONTRIBUS
ASURANSI ASURANSI PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN PERTANGGUNGAN
I
13. PT Zurich 8352250001053 Polis Sejak 28 April Hyundai Ioniq Rp540.000.000 Rp8.404.
General asuransi 2025 sampai Signature AT 000
Takaful kendaraan dengan 28 April dengan nomor polis
Indonesia bermotor 2026 B 202 SMI
syariah
Seluruh aset material yang dimiliki oleh Perseroan telah diasuransikan dalam jumlah pertanggungan yang
memadai untuk mengganti objek yang diasuransikan atau menutup risiko yang dipertanggungkan dan
sampai dengan tanggal Prospektus ini dikeluarkan, seluruh asuransi tersebut masih berlaku.
P. KEGIATAN USAHA
I. Umum
Perseroan didirikan untuk mendorong percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur nasional melalui
perolehan sumber pendanaan dari penerimaan Penyertaan Modal Negara (PMN), penerbitan surat
berharga, pinjaman (bersumber dari pemerintah pusat, pemerintah daerah, pemerintah asing, organisasi
multilateral, atau bank dan/atau lembaga keuangan baik dalam maupun luar negeri), sekuritisasi,
pinjaman subordinasi, hibah, dan/atau sumber pendanaan lainnya sesuai dengan ketentuan perundang-
undangan. Berdasarkan POJK No. 16/2024, cakupan kegiatan usaha Perseroan meliputi: kegiatan
pemberian fasilitas pembiayaan untuk pembiayaan infrastruktur, kegiatan atau pemberian fasilitas lain
yang berkaitan dengan pembiayaan infrastruktur setelah memperoleh persetujuan Otoritas Jasa
Keuangan, penitipan dan pengelolaan dana perwalian untuk dan atas nama pihak ketiga sepanjang
memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang terkait dengan dana perwalian, dan/atau
kegiatan atau pemberian fasilitas lain yang tidak berkaitan dengan pembiayaan infrastruktur berdasarkan
penugasan pemerintah. Di samping itu, Perseroan menyediakan dukungan yang dibutuhkan oleh investor
lokal maupun asing dengan kegiatan advisory. Kegiatan advisory ini diharapkan dapat menarik investasi
baru di sektor infrastruktur.
Berdasarkan anggaran dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan adalah untuk mendorong
percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur dan mendorong percepatan pembiayaan
pembangunan lainnya berdasarkan penugasan Pemerintah.
Berdasarkan POJK No. 16/2024, objek pembiayaan Perseroan meliputi:
a. Pembiayaan infrastruktur:
1. Infrastruktur transportasi;
2. Infrastruktur jalan;
3. Infrastruktur sumber daya air dan irigasi;
4. Infrastruktur air minum;
5. Infrastruktur sistem pengelolaan air limbah terpusat;
6. Infrastruktur sistem pengelolaan air limbah setempat;
7. Infrastruktur sistem pengelolaan persampahan;
8. Infrastruktur telekomunikasi dan informatika;
9. Infrastruktur ketenagalistrikan;
10. Infrastruktur minyak dan gas bumi;
11. Infrastruktur energi terbarukan;
204
Page 237
12. Infrastruktur konservasi energi;
13. Infrastruktur fasilitas perkotaan;
14. Infrastruktur fasilitas pendidikan;
15. Infrastruktur fasilitas sarana dan prasarana olahraga, serta kesenian;
16. Infrastruktur kawasan;
17. Infrastruktur pariwisata;
18. Infrastruktur kesehatan;
19. Infrastruktur lembaga pemasyarakatan;
20. Infrastruktur perumahan rakyat;
21. Infrastruktur bangunan negara;
22. Infrastruktur ekosistem industri; dan
23. Infrastruktur kendaraan bermotor listrik berbasis baterai; dan
b. Pembiayaan untuk sektor/bidang penyelenggaraan mitigasi/adaptasi perubahan iklim.
Adapun kegiatan usaha yang telah benar benar dijalankan saat ini dapat dikelompokan menjadi 3 (tiga)
Pilar Bisnis yang terdiri dari, Pilar Pembiayaan Komersial, Pilar Pembiayaan Publik, dan Pilar Jasa Konsultasi
& Pengembangan Proyek. Penjelasan dan kegiatan usaha yang dijalankan oleh Perseroan pada Pilar Bisnis
diuraikan sebagai berikut:
Pilar 1 - Pembiayaan Komersial
Bidang usaha pembiayaan dan investasi proyek infrastruktur yang dilaksanakan secara konvensional
maupun berdasarkan prinsip syariah, dapat diberikan kepada pihak swasta dan Badan Usaha Milik Negara,
dan Badan Usaha Milik Daerah (Perseroda) sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Berdasarkan skema usaha, pilar ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Konvensional
2. Pembiayaan Syariah
3. Pembiayaan Berkelanjutan
4. Investasi Ekuitas termasuk Uang Muka Investasi dan Shareholder Loan
Sementara, model pembiayaan diberikan dalam bentuk:
1. Pinjaman maupun kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan infrastruktur; dan
2. Penyertaan modal baik secara langsung atau dalam bentuk konversi pinjaman menjadi
penyertaan modal.
Pada pilar ini, Perseroan juga melakukan kegiatan usaha terkait upaya penyelamatan pembiayaan,
meliputi:
1. Pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian, dalam hal debitur tidak
memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan ketentuan agunan tersebut wajib dicairkan
secepatnya sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; dan/atau
2. Kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi utang menjadi saham kepada
debitur atau pihak terkait lainnya untuk mengatasi akibat kegagalan kredit, dengan syarat harus
menarik kembali penyertaannya sesuai ketentuan perundang-undangan.
3. Mendorong restrukturisasi debitur berupa pengalihan operasional usaha dan kepemilikan saham
kepada investor baru yang memiliki kapasitas lebih baik dibanding debitur eksisting.
Pilar 2 - Pembiayaan Publik
Bidang usaha pembiayaan yang ditujukan kepada Pemerintah Daerah (Pemda), Badan Layanan Umum
(BLU), Badan Usaha Milik Daerah (Perumda), dan Entitas Publik lainnya sesuai dengan peraturan
205
Page 238
perundang-undangan yang berlaku. Produk Pembiayaan Publik lebih berfokus pada dampak
pembangunan ekonomi dan sosial di mana suku bunga yang ditawarkan juga lebih bersifat konsesional.
Pilar Pembiayaan Publik ini menunjukan komitmen PT SMI dalam bertransformasi menjadi Development
Finance Institution (DFI). Skema usaha ada pada pilar bisnis ini terdiri dari:
1. Pembiayaan Publik Penugasan
a. Pinjaman Daerah Penugasan:
I. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman PEN Daerah (Program Pinjaman PEN Daerah telah berakhir pada tahun 2021)
2. Pembiayaan Publik Non Penugasan
a. Pinjaman Daerah Non Penugasan
I. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Kegiatan
II. Pinjaman Daerah Non Penugasan Berbasis Hasil
b. Pinjaman BUMD
c. Pembiayaan Aset BLU
d. Pinjaman PTNBH
Seluruh jenis Pembiayaan Publik tersebut dapat dilakukan dengan skema konvensional maupun syariah
Pilar 3 - Jasa Konsultasi & Pengembangan Proyek
Selain memberikan pembiayaan pada proyek infrastruktur, PT SMI juga menjalankan peran sebagai driver
unggulan dalam pembangunan infrastruktur nasional dengan memberikan berbagai jasa konsultasi dan
pengembangan proyek di sektor infrastruktur.
Perseroan menyediakan jasa konsultasi investasi dan keuangan, serta jasa konsultasi pendampingan
penghimpunan dana, maupun jasa pendukung lainnya untuk berbagai proyek pembangunan nasional. End
to-end advisory services dimulai dari tahap penyiapan dokumen proyek, pendampingan proses transaksi,
hingga pendampingan proses eksekusi pendanaan hingga tercapainya financial closing.
Layanan bidang usaha Pengembangan Proyek antara lain mencakup peningkatan kualitas paket investasi
proyek infrastruktur, koordinasi aspek keahlian dalam penyiapan proyek, pendampingan dalam
peningkatan standar tata kelola dan eksekusi proyek, pemanfaatan berbagai sumber dana untuk
membiayai kegiatan penyiapan proyek, serta ecosystem enabler dan stakeholder management. Layanan
yang ditawarkan meliputi:
1. Kegiatan pengembangan proyek, berupa bantuan pendampingan dalam berbagai fase penyiapan
proyek, baik untuk proyek Kerja sama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU) maupun modalitas
pembiayaan lainnya untuk pembangunan infrastruktur.
2. Pelaksanaan sosialisasi, pelatihan, pengembangan kapasitas, dan kegiatan lainnya dalam rangka
penguatan ekosistem infrastruktur.
Seiring pertumbuhannya, usaha Pengembangan Proyek juga telah mengembangkan sub-usaha lainnya,
yaitu:
1. Kerja Sama Penelitian dan Pengembangan
a. Pengembangan kemitraan dan/atau kerja sama dengan pihak ketiga dalam mendorong
percepatan pembangunan infrastruktur.
b. Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur.
2. Pengelolaan Dana
206
Page 239
a. Pengelolaan dana dalam rangka optimalisasi dana pembiayaan infrastruktur, termasuk
pengelolaan hibah dan dana donor.
Penyediaan dana Pembangunan (development fund) untuk mendukung penyiapan proyek prioritas
dan/atau proyek strategis yang belum mendapatkan dukungan APBN. Adapun development fund ini dapat
bersumber dari mitra Perseroan yang bekerjasama salah satunya melalui platform SDG Indonesia One
(SIO), yang memungkinkan Perseroan mengakses dan memobilisasi sumber pendanaan baik dari dalam
maupun luar negeri.
Adapun visi Perseroan adalah menjadi agen pembangunan berkelanjutan untuk meningkatkan
kesejahteraan bangsa dan dengan misi untuk menjadi katalis kuat dalam meningkatkan kesejahteraan
bangsa, menjadi mitra terpercaya dalam mewujudkan aspirasi pembangunan bangsa yang inklusif dan
berkelanjutan, dan menjadi driver unggulan dalam mengakselerasi pembangunan infrastruktur.
Perseroan menyatakan bahwa kegiatan usaha Perseroan sehubungan dengan modal kerja tidak
menimbulkan risiko khusus.
II. Tinjauan industri infrastruktur di Indonesia
Pemerintah tetap memprioritaskan pembangunan infrastruktur meskipun mengalami efisiensi anggaran
dalam APBN 2025. Komisi V DPR RI menyetujui pemangkasan anggaran Kementerian Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat (PUPR) 5 sebesar Rp81,38 triliun, menyisakan sekitar Rp29,95 triliun, serta
Kementerian Perhubungan (Kemenhub) menjadi Rp17,87 triliun dari sebelumnya Rp31,45 triliun. Hal ini
sesuai dengan Instruksi Presiden No. 1 Tahun 2025 serta Surat Menteri Keuangan No. S-37/MK.02/2025
yang mengatur penghematan anggaran kementerian/lembaga (K/L) 6 . Meskipun mengalami efisiensi,
proyek infrastruktur yang mendukung konektivitas dan Infrastruktur Berbasis Masyarakat (IBM) tetap
berjalan. Fokus utama pembangunan mencakup bendungan, jaringan irigasi, jalan nasional, peningkatan
pelayanan air minum, serta pengelolaan limbah dan sampah. Selain itu, pemerintah juga terus
mengembangkan sarana publik seperti sekolah, pasar, fasilitas kesehatan, dan prasarana olahraga guna
memastikan pemerataan pembangunan di berbagai daerah. Komisi V DPR RI menekankan kepada seluruh
mitra kerja pentingnya menjaga keberlanjutan proyek strategis yang memiliki dampak ekonomi signifikan,
serta memastikan anggaran yang tersedia digunakan secara optimal.
Mengacu pada kategori lapangan usaha BPS, sektor-sektor infrastruktur yang menjadi perhatian meliputi
Transportasi dan Pergudangan, Pengadaan Air dan Pengelolaan Sampah, Konstruksi, Pengadaan Listrik
dan Gas, serta Informasi dan Komunikasi. Seluruh sektor terkait infrastruktur terlihat mengalami
perlambatan pertumbuhan pada tahun 2024 dibandingkan dengan tahun 2023, kecuali untuk konstruksi.
Gambar 1. Laju Pertumbuhan Beberapa Sektor terkait Infrastruktur (% YoY), 2023 vs 2024
5 https://pu.go.id/berita/rapat-kerja-dengan-komisi-v-dpr-ri-sepakati-pagu-anggaran-kementerian-pu-tahun-2025-setelah-efisiensi-menjadi-
rp2957-triliun
6
https://pu.go.id/berita/raker-kebijakan-efisiensi-anggaran-bersama-komisi-v-dpr-ri-menteri-dody-pembangunan-infrastruktur-terus-lanjut
207
Page 240
16,00 13,96
14,00
12,00
10,00 8,69
7,02 7,59 7,57
8,00
6,00 4,91 4,77 4,90 4,91
4,00 1,56
2,00
0,00
Pengadaan Listrik dan Pengadaan Air, Konstruksi Transportasi dan Informasi dan
Gas Pengelolaan Sampah, Pergudangan Komunikasi
Limbah dan Daur
Ulang
2023 2024
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)
Sektor Transportasi dan Pergudangan
Lapangan usaha Transportasi dan Pergudangan mengalami penurunan pertumbuhan dari 13,96% (yoy)
pada tahun 2023 menjadi 8,69% (yoy) pada tahun 2024. Meskipun mengalami perlambatan,
pertumbuhan sektor transportasi masih berada di atas rata-rata pertumbuhan PDB keseluruhan pada
tahun 2024. Perlambatan ini diduga terjadi karena high base pada tahun 2022 dan juga 2023, di mana
pertumbuhan 2024 sudah terlihat kembali ke level prapandemi. Pada triwulan IV 2024, pertumbuhan
sektor Transportasi dan Pergudangan melambat ke level 7,92% (yoy) dibandingkan 8,64% (yoy) pada
triwulan III 2024. Hal ini dikarenakan terjadi penurunan yang signifikan pada subsektor Angkutan Udara
ke level 4,32% pada triwulan IV 2024 dari 9,23% pada triwulan III 2024. Penurunan ini berkaitan dengan
tingginya harga pesawat serta low season sebelum musim liburan natal dan tahun baru 2025, hal ini
direspons pemerintah dengan menurunkan tiket pesawat sebesar 10% melalui koordinasi berbagai
kementerian dan pelaku usaha. Meskipun melambat, sektor ini tetap berkontribusi 6,19% terhadap PDB
dan menyerap 6,2 juta tenaga kerja hingga Agustus 2024. Pertumbuhan sektor ini didukung oleh
meningkatnya okupansi hotel dan jumlah penumpang di berbagai moda transportasi, khususnya pada
Desember 2024. Penyelenggaraan event nasional-internasional, libur Nataru, serta pengembangan
infrastruktur pariwisata menjadi pendorong utama. Sementara itu, kinerja ekspor yang cukup baik juga
memberikan kontribusi pada aktivitas pengiriman barang sebesar 7,63% pada triwulan IV 2024 meski
melambat dari triwulan III 2024 sebesar 8,79%. Investasi asing di sektor ini tetap positif dengan 539,26
juta dolar AS pada triwulan III 2024, menunjukkan optimisme terhadap prospek sektor ini. Pada November
2024, jumlah kunjungan wisatawan mancanegara (wisman) ke Indonesia mencapai 1.092.067, meningkat
17,27% dibandingkan November 2023. Dari jumlah tersebut, 86,13% tercatat melalui imigrasi, sementara
13,87% melalui Mobile Positioning Data di perbatasan. Secara kumulatif Januari–November 2024,
kunjungan wisman mencapai 12,65 juta, tumbuh 20,17% dari tahun sebelumnya. Wisman terbanyak
berasal dari Malaysia (174.265), Australia (129.528), Singapura (120.449), Tiongkok (85.255), dan Timor
Leste (75.184). Rata-rata lama tinggal wisman pada November 2024 adalah 6,85 malam, lebih rendah
dibandingkan 7,41 malam pada November 2023.
Gambar 2. Laju Pertumbuhan Subsektor Transportasi dan Pergudangan (% YoY), 2023 vs 2024
208
Page 241
35,00 28,96
30,00 23,74
25,00 18,61 17,91
20,00 13,96 15,47 13,54
15,00 8,69 9,66 9,89 9,37
10,00 6,75
2,42 4,44
5,00
0,00
Transportasi Angkutan Rel Angkutan Darat Angkutan Laut Angkutan Angkutan Pergudangan
dan Sungai Danau Udara dan Jasa
Pergudangan dan Penunjang
Penyeberangan Angkutan; Pos
dan Kurir
2023 2024
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)
Pemerintah terus memperkuat infrastruktur logistik dan transportasi guna mendukung pertumbuhan
ekonomi nasional. TBB Kramasan, Sumatra Selatan, yang merupakan bagian dari PSN Kereta Api Logistik
Lahat7 – Kertapati, ditargetkan beroperasi akhir 2025 dengan kapasitas 20 juta ton per tahun dan mampu
melayani 20 rangkaian kereta batu bara per hari. Terminal ini diproyeksikan menyumbang Rp89 miliar
pada laba perusahaan pada 2026. Sementara itu, Pelabuhan Patimban dikembangkan sebagai pusat
ekonomi baru di Jawa Barat, didukung oleh pembangunan Tol Akses Patimban (37,05 km) yang terhubung
ke Tol Cipali. Proyek senilai Rp5,02 triliun ini memiliki masa konsesi 50 tahun dan telah mencapai 38%
progres konstruksi per Januari 2025 8 , termasuk pekerjaan tanah, pemasangan PCU Girder, dan
pengecoran slab. Infrastruktur ini diharapkan meningkatkan efisiensi logistik dan ekspor nasional. Di
sektor udara, Bandara Dhoho Kediri, yang dikembangkan melalui skema KPBU oleh PT Gudang Garam,
ditargetkan beroperasi pada Februari 20259. Dengan landasan pacu 3.300 x 60 meter dan kapasitas 1,5
juta penumpang per tahun, bandara ini akan melayani penerbangan internasional, haji, dan umrah, serta
memperkuat konektivitas udara di Jawa Timur.
Sektor Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang
Sektor Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah, dan Daur Ulang mencatat pertumbuhan yang lebih
lambat sebesar 1,56% (yoy) pada tahun 2024 dari 4,90% pada tahun 2023. Meskipun begitu,
pertumbuhannya melonjak signifikan menjadi 1,06% (yoy) pada triwulan IV 2024, dari 0,03% (yoy) pada
triwulan III 2024. Musim hujan dan meningkatnya produksi sampah akibat libur akhir tahun mendorong
peningkatan pengelolaan limbah dan kebutuhan air bersih, terutama di perkotaan dan kawasan wisata.
Kemenperin juga mempercepat regulasi ekonomi sirkular, termasuk rencana insentif PPn bagi industri
daur ulang, yang turut menopang pertumbuhan sektor ini. Kontribusi terhadap PDB stabil di 0,06%,
dengan penyerapan tenaga kerja mencapai 557 ribu orang hingga Agustus 2024. Setelah dilakukan
efisiensi anggaran, prioritas Kementerian PUPR pada TA 2025 di bidang Sumber Daya Air mencakup
pembangunan Bendungan Jenelata di Gowa, Sulawesi Selatan, serta pembangunan 450 hektare daerah
irigasi dan rehabilitasi 16.000 jaringan irigasi. Sementara di Bidang Cipta Karya, anggaran dialokasikan
untuk peningkatan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) berkapasitas 750 liter/detik, pengelolaan air
limbah bagi 2.000 KK, serta pengelolaan persampahan yang mencakup 700 KK.
7 https://kalogistics.co.id/news/detail/1138
8 https://www.kompas.com/properti/read/2025/02/18/130000621/progres-terbaru-tol-akses-patmban-tembus-38-persen
9 https://www.tempo.co/ekonomi/kemenhub-sebut-bandara-dhoho-beroperasi-bulan-depan-96086
209
Page 242
Pemerintah Indonesia terus membuat kemajuan dalam agenda sanitasi aman, akses air minum layak,
hingga manajemen persampahan. Praktik buang air besar sembarangan turun dari 4,2% menjadi 3,2%
pada 2024 10 , sementara akses sanitasi yang dikelola dengan aman hanya meningkat tipis dari 10,2%
menjadi 10,25%, masih menimbulkan risiko kesehatan dan lingkungan. Di sisi lain, BPS mencatat 92,64%
rumah tangga memiliki akses air minum layak pada 2024, namun masih ada 7,36% yang belum
terpenuhi11. Akses ini mencakup sumber air terlindung seperti ledeng, sumur bor, mata air terlindung,
hingga air kemasan dan isi ulang. Untuk pengelolaan sampah, pemerintah menargetkan pengurangan 30%
sampah dan penanganan 70% pada 202512, sebagaimana diatur dalam Perpres No. 97/2017. Selain itu,
terdapat target pengurangan 70% sampah plastik ke laut pada 2025 serta 30% pengurangan sampah oleh
produsen pada 2029, sesuai amanat Perpres No. 83/2018.
Sektor Konstruksi
Sektor Konstruksi tumbuh 7,02% (yoy) pada tahun 2024, meningkat cukup signifikan jika dibandingkan
dengan tahun 2023 sebesar 4,91% (yoy). Sementara secara tahunan tumbuh 5,81% (yoy) pada triwulan
IV 2024, lebih rendah dibandingkan 7,48% (yoy) pada triwulan III 2024. Kontribusinya terhadap PDB
mencapai 10,42%, dengan 9,47 juta tenaga kerja terserap. Menurunnya pertumbuhan disebabkan oleh
ketidakpastian transisi pemerintahan yang membuat pasar menunda investasi. Efisiensi anggaran dari sisi
pemerintahan pada awal 2025 berpotensi memberikan dampak pada sektor ini. Pengurangan proyek
infrastruktur disinyalir mampu memengaruhi kinerja keuangan emiten sektor infrastruktur, terutama
BUMN konstruksi yang bergantung pada investasi pemerintah.
Menurut BCI Central dalam Indonesia Construction Market Outlook 202513, total pasar proyek konstruksi
di Indonesia diperkirakan tumbuh 5,48% dibandingkan 4,68% pada 2024. Pada 2024, nilai pasar konstruksi
mencapai Rp381,61 triliun, dengan sektor bangunan menyumbang 59,69% dan sektor sipil 40,31%.
Pertumbuhan tahun 2025 didorong oleh proyek infrastruktur yang sedang berjalan serta meningkatnya
permintaan properti residensial dan komersial. Sektor bangunan diproyeksikan tumbuh 9,09% mencapai
Rp227,76 triliun, dengan perumahan dan industri sebagai kontributor terbesar. Sementara itu, sektor sipil
diperkirakan turun 2,62% menjadi Rp123,4 triliun, dengan proyek utama mencakup jalan, jembatan,
bendungan, pelabuhan, dan pembangkit listrik. Dari sisi pemerintah, Kementerian Pekerjaan Umum (PU)
tetap memprioritaskan pembangunan infrastruktur pascaefisiensi anggaran 14 . Proyek utama meliputi
jalan nasional sepanjang 63 km, preservasi jalan 342 km, pembangunan dan duplikasi jembatan 1.039
meter, serta flyover/underpass 242 meter, termasuk Underpass Bitung di Banten. Selain itu, program
pembangunan madrasah, perguruan tinggi, pasar, prasarana olahraga, dan puskesmas tetap menjadi
bagian dari agenda prioritas. Meskipun tantangan seperti kenaikan biaya material dan kekurangan tenaga
kerja masih ada, fokus pada infrastruktur, perencanaan kota, dan keberlanjutan akan mempertahankan
momentum pertumbuhan sektor konstruksi di tahun 2025.
Sektor Pengadaan Listrik dan Gas
Sektor Pengadaan Listrik dan Gas tumbuh melambat pada tahun 2024 sebesar 4,77% (yoy) dibandingkan
dengan tahun 2023 sebesar 4,91% (yoy). Sementara pada triwulan IV 2024 tumbuh 3,42% (yoy), melambat
dibandingkan 5,02% (yoy) pada triwulan III 2024. Perlambatan ini dipengaruhi oleh penurunan investasi
asing secara drastis pada triwulan III, dari 453,13 juta dolar AS menjadi -19,99 juta dolar AS, menunjukkan
10 https://www.unicef.org/indonesia/id/wash/laporan/wash-acts-edisi-2024
11
https://www.kompas.com/properti/read/2025/01/03/160000821/7-36-persen-masyarakat-belum-punya-akses-air-minum-layak
12 https://info3r.menlhk.go.id/berita/detail/berita-35-v_berita
13 https://timesindonesia.co.id/indonesia-positif/520282/indonesia-construction-market-outlook-2025-new-horizons-amid-government-
transition
14
https://pu.go.id/berita/raker-kebijakan-efisiensi-anggaran-bersama-komisi-v-dpr-ri-menteri-dody-pembangunan-infrastruktur-terus-lanjut
210
Page 243
adanya divestasi di sektor ini. Secara keseluruhan, subsektor Ketenagalistrikan masih mendominasi sektor
Pengadaan Listrik dan Gas. Kontribusi terhadap PDB tetap di 1,03%, dengan penyerapan tenaga kerja 557
ribu orang hingga Agustus 2024. Berdasarkan data dari Kementerian ESDM (2025), realisasi konsumsi
listrik pada 2024 telah mencapai 1.441 kWh per kapita. Angka tersebut melonjak 7,78% dibandingkan
capaian 2023 yang tercatat hanya 1.337 kWh per kapita. Hal ini menjadikan tren konsumsi listrik nasional
sejak tahun 2019 terus mengalami pertumbuhan. Meskipun pada tahun 2021 sempat terjadi oversupply
karena dampak pandemi Covid-19.
Gambar 3. Laju Pertumbuhan Subsektor Pengadaan Listrik dan Gas (% YoY), 2024
8,00 6,47
6,00 4,91 4,77 5,07
3,54
4,00
2,00
0,00
-2,00
-4,00
-6,00
-8,00
-10,00
-12,00 -9,51
Pengadaan Listrik dan Gas Ketenagalistrikan Pengadaan Gas dan Produksi Es
2023 2024
Sumber: Badan Pusat Statistik (BPS)
Sebagai bagian dari 100 hari kinerja Kabinet Merah Putih, Presiden RI Prabowo Subianto meresmikan 37
proyek strategis ketenagalistrikan yang tersebar di 18 provinsi, dipusatkan di PLTA Jatigede, Sumedang,
Jawa Barat15. Proyek ini menjadi langkah nyata pemerintah dalam transisi energi dan kemandirian energi
berkelanjutan melalui percepatan infrastruktur nasional. Menteri ESDM, Bahlil Lahadalia, menyampaikan
bahwa dari total kapasitas listrik nasional 101 GW, sekitar 15-16% berasal dari energi baru terbarukan
(EBT). Dengan target EBT dalam Perpres No. 112 Tahun 2022 yang menargetkan porsi energi terbarukan
dalam bauran energi sebesar 23% pada 2025 dan 31% pada 2050, pemerintah optimis mengejar defisit 8
GW, termasuk melalui proyek kelistrikan ini. Faktanya, 89% dari total kapasitas 3,2 GW berbasis energi
bersih. Peresmian proyek ini menjadi tonggak penting dalam mempercepat transisi energi Indonesia,
mengurangi ketergantungan pada PLTU berbasis fosil, serta meningkatkan penggunaan energi terbarukan
untuk mencapai target bauran energi nasional.
Sektor Informasi dan Komunikasi
Di sepanjang tahun 2024, pertumbuhan sektor Informasi dan Komunikasi tercatat mengalami sedikit
perlambatan dari 7,59% (yoy) menjadi 7,57% (yoy). Akan tetapi, sektor ini mencatat pertumbuhan 7,45%
(yoy) pada triwulan IV 2024, meningkat dibandingkan 6,82% (yoy) pada triwulan III 2024. Kontribusi
terhadap PDB mencapai 4,34%, dengan penyerapan tenaga kerja 1,026 juta orang. Pertumbuhan sektor
ini didorong oleh peningkatan penetrasi internet di Indonesia yang mencapai 79,50% pada 2024, naik dari
78,19% pada 2023. Ekonomi digital juga terus berkembang, dengan Gross Merchandise Value (GMV)
mencapai 90 miliar dolar AS pada 2024, naik 13% dibandingkan 2023. Menurut laporan e-Conomy SEA
2024 dari Google, Temasek, dan Bain & Company, Indonesia menjadi negara dengan GMV terbesar di Asia
Tenggara, mencerminkan potensi besar sektor digital dalam pertumbuhan ekonomi nasional.
15 https://www.esdm.go.id/id/media-center/arsip-berita/menuju-kemandirian-energi-presiden-resmikan-37-proyek-strategis-ketenagalistrikan-
32-gigawatt
211
Page 244
Namun, di tengah momentum positif ini, pemerintah mengonfirmasi bahwa proyek Pusat Data Nasional
(PDN) Batam yang semula didanai pinjaman Korea Selatan tidak diperpanjang 16 . Sementara itu,
pembangunan PDN di Ibu Kota Nusantara (IKN) dan Labuan Bajo masih belum memasuki tahap
pengadaan. Dari empat lokasi yang direncanakan—Bekasi, Batam, IKN, dan Labuan Bajo—hanya PDN
Bekasi yang telah berjalan sejak peletakan batu pertama pada November 2022, dengan pendanaan dari
pinjaman Perancis dan APBN senilai Rp 2,7 triliun. PDN Bekasi diproyeksikan mulai beroperasi pada Maret
2025. Menurut Dirjen Teknologi Pemerintah Digital, Mira Tayyiba, proyek PDN Batam tidak dibatalkan,
tetapi diputuskan untuk tidak diperpanjang karena belum ada pencairan anggaran. Sementara itu, proyek
PDN di IKN dan Labuan Bajo belum diproses, sehingga rumor pembatalannya tidak benar. Pemerintah kini
mengadopsi pendekatan ekosistem berbasis kerja sama dengan swasta (KPBU) untuk memastikan
pembangunan tetap berlanjut dengan efisiensi anggaran dan jaminan keamanan data.
III. Prospek usaha
Saat ini, Indonesia merupakan salah satu negara dengan pertumbuhan ekonomi tercepat di kawasan
ASEAN, dengan misi besar untuk mencapai Indonesia Emas 2045. Seiring dengan hal itu, terdapat
beberapa ruang potensi yang dapat dimanfaatkan oleh Perseroan.
Keberlanjutan dan peningkatan infrastruktur menjadi salah satu kebutuhan mendesak di Indonesia,
namun hal ini terkendala oleh keterbatasan permintaan dan sumber pembiayaan. Oleh karena itu,
terobosan dan inovasi dibutuhkan untuk mengatasi hambatan pembiayaan pembangunan dan mencari
celah baru dalam pembiayaan. Perseroan juga melihat adanya peluang besar di sektor pembiayaan
infrastruktur syariah di Indonesia, mengingat pasar tersebut memiliki potensi pertumbuhan yang tinggi
dan masih terfragmentasi sehingga belum ada perusahaan yang mendominasi.
Berdasarkan kajian yang dilakukan oleh konsultan RJPP Perseroan pada tahun 2023, Indonesia memiliki
potensi besar untuk meningkatkan penetrasi perbankan syariah hingga >15% secara rata-rata, sejalan
dengan negara Islam global dimana di Indonesia pangsa perbankan syariah dalam total aset perbankan
hanya rata-rata 6%. Pasar Pembiayan Infrastuktur Syariah sendiri di Indonesia masih terfragmentasi
karena belum ada market leader atau pemain yang dapat mempengaruhi Pasar dan persaingan yang
terbatas diluar Bank Syariah Indonesia. Pasar yang terfragmentasi dan persaingan terbatas di luar Bank
Syariah Indonesia ini membuka peluang bagi Perseroan untuk melayani ruang pembiayaan infrasruktur
syariah.
Untuk mendorong pertumbuhan ekonomi daerah dan meningkatkan layanan serta kesejahteraan
masyarakat di seluruh wilayah Indonesia, maka Pemerintah melalui Kementerian Keuangan saat ini
tengah mendorong proses transformasi Perseroan sebagai Development Finance Institution (“DFI”) dalam
rangka mendukung berbagai program dan rencana kerja Pemerintah. Diharapkan melalui proses
transformasi ini, Perseroan dapat meningkatkan porsi pembiayaan daerah ke depannya sehinga mampu
mendukung upaya Pemerintah dalam mengakselerasi pembangunan dan pertumbuhan ekonomi daerah
serta meningkatkan pelayanan kepada masyarakat.
Dalam menjalankan tugasnya sebagai DFI, Perseroan juga senantiasa aktif menjalankan penugasan dari
Pemerintah maupun program strategis termasuk penugasan terkait penyiapan Ibu Kota Negara, yang
16https://www.kompas.id/artikel/dari-4-proyek-pusat-data-nasional-hanya-1-proyek-yang-sudah-dibangunn
212
Page 245
mana saat ini Perseroan tengah melakukan penyiapan beberapa proyek KPBU di sektor air, persampahan,
perumahan rakyat, pendidikan, kesehatan, dan transportasi serta memberikan masukan terhadap
penyusunan kerangka regulasi pelaksanaan skema KPBU Otorita Ibu Kota Negara. Ke depannya Perseroan
diharapkan mampu berkontribusi dalam penyiapan infrastruktur Ibu Kota Negara.
Selain itu dalam rangka meningkatkan kontribusi Perseroan dalam pembiayaan publik & daerah,
Perseroan akan memperluas cakupan sektor pembiayaan seperti Pembiayaan di sektor Air/PDAM,
pembiayaan sektor persampahan, pembiayaan sektor kesehatan (Badan Layanan Umum Rumah Sakit dan
lain lain), pembiayaan sektor pendidikan dan lain-lain untuk mewujudkan pembangunan di Indonesia.
Perseroan juga akan tetap menargetkan untuk dapat melakukan Pinjaman Program termasuk kepada
pinjaman berbasis kegiatan maupun program dengan tematik multi-sektor (peternakan, perumahan,
kesehatan, dan sosial – misalnya program penurunan stunting berdasarkan penugasan pemerintah).
Pinjaman Program ini bertujuan untuk memberikan alternatif pembiayaan kepada Pemda yang sekaligus
mendorong reformasi kebijakan dan kelembagaan serta pencapaian target kinerja program/sub-program
pembangunan Pemda.
Pada tahun 2025 Perseroan masih akan tetap memegang komitmennya dalam menangani isu terkait
Climate Change salah satunya melalui peningkatan pembangunan dan pengembangan ekonomi hijau.
Sejalan dengan posisi Perseroan sebagai ETM Country Platform Manager ke depannya Perseroan juga
akan meningkatkan keterlibatan dalam berinvestasi pada proyek-proyek sustainable untuk pembiayaan
berkelanjutan
Kemudian pada tahun 2025 Perseroan akan tetap melakukan perkuatan pada peran-peran yang dimiliki.
Perseroan akan terus menjalin kerja sama dengan institusi-institusi baik dalam maupun luar negeri agar
dapat mencapai Sustainable Development Goals dan membantu pengurangan dampak climate change
yang selama ini sudah berjalan melalui platform SIO. Sebagai Sustainability Promoter dan Ecosystem
Enabler, Perseroan berencana memobilisasi private sector dalam rangka mendukung climate change
financing. Selain mobilisasi tersebut, Perseroan pun mengembangkan pengukuran, pelaporan, dan
verifikasi yang berfokus pada pembiayaan climate change dan sektor kesehatan dengan terus menjaga
dan mengedepankan Good Corporate Governance (GCG).
IV. Keunggulan kompetitif
Saat ini tingkat persaingan dalam industri jasa keuangan khususnya untuk Pembiayaan dan Investasi
tergolong tinggi, namun demikian Perseroan memiliki keunggulan kompetitif yang tidak dimiliki jasa
keuangan atau lembaga keuangannya lainnya seperti:
a. Perseroan merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang tetap dapat menjaga margin minimum
(profitability) untuk menjaga corporate sustainability.
b. Perseroan memiliki tenor pembiayaan yang fleksibel sesuai dengan karakter sektor infrastruktur yang
membutuhkan jangka waktu pembiayaan relatif panjang, contoh pembiayaan jalan Tol Trans
Sumatera pada ruas Palembang-Indralaya dan Medan-Binjai dengan tenor 25 tahun
c. Perseroan berperan sebagai market enabler dengan menyediakan produk-produk pembiayaan dan
investasi yang inovatif yang tidak dapat diberikan oleh perbankan komersial lainnya, khususnya untuk
dapat mengatasi market failure, seperti Credit Enhancement Facility (CEF), Cash Deficiency Support
(CDS), Dana Talangan, Equity Investment (Penyertaan Modal), de-risking facility, dan lain sebagainya.
d. Perseroan memiliki mekanisme intercept dan governement guarantee untuk pembiayaan Pemda,
sebagaimana tercantum pada PMK No. 174/PMK.08/2016 tentang Pemberian Jaminan kepada
213
Page 246
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur dalam Rangka Penugasan Penyediaan
Pembiayaan Infrastruktur Daerah
e. Perseroan ke depannya akan menjalankan mekanisme blended finance melalui sinergi fiscal tools
dengan pembiayaan publik yang diberikan Perseroan kepada Pemda atau lembaga publik lainnya,
sebagaimana tercantum pada Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) 2024-2028
f. PT SMI memiliki basis data infrastruktur yang kuat dan koneksi ke multilateral untuk pendanaan publik
g. Berbagai bentuk dukungan Pemerintah yang turut menunjang peran Perseroan sebagai Development
Finance Institution (DFI) seperti dukungan PMN untuk penguatan modal Perseroan khususnya dalam
mendorong transformasi pembiayaan publik sebagaimana yang tercantum pada RJPP 2024-2028
h. PT SMI memiliki mandat untuk menyalurkan dana Pemerintah termasuk kerjasama pendanaan murah
dari multilateral seperti bundle package dana hibah yang dapat dimanfaatkan untuk mendukung
pembangunan proyek infrastruktur nasional, contoh blended finance pembiayaan dan penyaluran
dana hibah donor untuk kegiatan kemanusiaan atas bencana gempa bumi, likuifaksi, dan tsunami
yang terjadi di Palu, Sigi, Donggala pada tahun 2018 dengan skema sebagai berikut:
V. Strategi usaha
Dalam rangka mewujudkan visi Perseroan menjadi agen pembangunan berkelanjutan untuk
meningkatkan kesejahteraan bangsa, Perseroan merumuskan strategi melalui langkah-langkah konkret
program-program inovatif yang secara efektif mampu membawa dampak positif dalam segala aspek
operasional. Strategi utama tersebut dijalankan melalui inisiatif strategi berdasarkan tiga pilar bisnis
utama Perseroan yaitu Pembiayaan Komersial, Pembiayaan Publik, Advisory & Pengembangan Proyek
serta dua pilar turunan yaitu Pembiayaan Syariah dan Pembiayaan Berkelanjutan. Lebih lanjut, realisasi
strategi pilar bisnis didukung oleh lima pilar enablers, yaitu Finance & Treasury; Credit Excellence; People,
Organization & KPI; Governance, Risk & Compliance (GRC), dan Next-gen IT
214
Page 247
Perseroan berkomitmen untuk menjadi pendorong utama dalam pembangunan di Indonesia dengan
berbagai strategi yang menyeluruh dan saling mendukung yaitu:
Pilar Bisnis Strategi Perseroan
1. Meningkatkan keterlibatan pembiayaan komersial dalam
pembangunan infrastruktur di Indonesia.
2. Menjaga posisi sebagai top player dalam pembiayaan di sektor
infrastruktur.
Pembiayaan Komersial
3. Meningkatkan layanan pembiayaan untuk kebutuhan pembangunan
di sektor-sektor eksisting maupun sektor baru yang masih rendah
penetrasi pembiayaan infrastrukturnya
1. Memberi dukungan aktif dalam meningkatkan demand
pembangunan & pembiayaan infrastruktur dan program daerah.
Pembiayaan Publik
2. Meningkatkan kontribusi PT SMI dalam pembiayaan publik & daerah.
3. Meningkatkan implementasi mekanisme KPBU.
4. Menjadi partner of choice untuk kolaborasi multilateral dengan
revenue model yang financially sustainable.
Jasa Konsultasi & Pengembangan 5. Enable pertumbuhan pembiayaan komersial dengan adanya
Proyek upselling dari layanan advisory.
6. Memaksimalkan efektivitas penggunaan anggaran dalam proses
pengembangan proyek.
1. Menumbuhkan pangsa pasar PT SMI di segmen pembiayaan Syariah
.
Pembiayaan Syariah 2. Melayani kebutuhan pembangunan infrastruktur Indonesia sesuai
prinsip Syariah dengan value proposition yang tepat.
1. Meningkatkan proposi sustainability-related financing.
2. Mengoptimalkan sustainability-focused funding dengan cost yang
lebih rendah.
3. Memperkuat sustainability-related governance dan KPI antar
Pembiayaan Berkelanjutan
direktorat dan divisi untuk mendukung pembiayaan berkelanjutan.
4. Mengoptimalkan jumlah impact dari sustainability financing melalui
perketatan safeguard and monitoring.
1. Mendukung pertumbuhan aset Perseroan dengan pendanaan yang
memadai dan kompetitif (lower cost of funds).
Finance & Treasury
2. Mengoptimalkan return on asset, termasuk manajemen dampak
risiko terhadap profitability dan future value
1. Menjaga tingkat risiko kredit organisasi dengan NPL level <2% .
2. Turnaround time (TAT) untuk proses credit comparable dengan best
Credit Excellence
in market
Menjadi organisasi DFI yang agile dengan kapabilitas & talent density
People, Organization dan KPI yang tepat untuk mengeksekusi strategi dan mandat.
1. Penguatan 3 lines of defense dan terbentuknya strong and uniform
Governance, Risk & Compliance
GRC culture.
215
Page 248
Pilar Bisnis Strategi Perseroan
2. Tercapainya governance practice & monitoring yang terintegrasi,
efektif, dan efisien.
IT dapat sepenuhnya berperan sebagai "business partner" yang
Next Gen IT mendukung eksekusi strategi dan mandat yang akan datang.
VI. Kegiatan usaha Perseroan
A. Produk dan Jasa
a) Produk Pembiayaan dan Investasi
Perseroan menyediakan produk pembiayaan untuk proyek-proyek infrastruktur, yaitu:
1. Pembiayaan Investasi/Berjangka : Pembiayaan investasi/berjangka ditujukan untuk
mendanai pembangunan,
pengembangan/peningkatan kapasitas/ekspansi,
penyelesaian dan belanja modal proyek
infrastruktur, serta refinancing proyek infrastruktur
yang telah dibiayai termasuk pembiayaan Interest
During Construction (IDC) selama masa konstruksi
termasuk tetapi tidak terbatas kepada jenis-jenis
pembiayaan yang bersifat investasi dan/atau
berjangka.
2. Pembiayaan Modal Kerja : Pembiayaan modal kerja ditujukan untuk mendanai
kebutuhan modal kerja:
- kontraktor yang mendapat pekerjaan/kontrak
pembangunan proyek infrastruktur;
- perusahaan yang bergerak dalam sektor/proyek
infrastruktur atau operator infrastruktur.
3. Pembiayaan Dana Talangan : Pembiayaan dana talangan (bridge loan) ditujukan
untuk mendanai kebutuhan dana sementara yang
dibutuhkan oleh perusahaan yang bergerak dalam
bidang infrastruktur atau perusahaan holding
infrastruktur sampai dengan diperolehnya
pembiayaan yang lebih permanen. Saat ini, produk
pembiayaan dana talangan juga digunakan untuk
proses pembebasan lahan yang telah dimiliki oleh
perusahaan infrastruktur khususnya dalam proyek
jalan tol.
4. Pembiayaan Take Out Financing : Fasilitas yang dibentuk bersama kreditur lain dalam
rangka mengatasi permasalahan tenor dalam
pembiayaan proyek infrastruktur. Fasilitas ini
diberikan untuk menggantikan kreditur lain yang
memiliki keterbatasan jangka waktu (tenor) dalam
pemberian fasilitas pembiayaan untuk proyek
216
Page 249
infrastruktur, serta biasanya diperjanjikan pada awal
secara tripartit antara Perseroan, kreditur lain dan
debitur.
5. Pembiayaan Promoter Financing : Fasilitas pembiayaan yang diberikan kepada
perusahaan induk untuk membiayai akuisisi,
pinjaman dan setoran modal kepada anak
perusahaan yang bergerak di bidang usaha
infrastruktur.
6. Pembiayaan Utang Subordinasi (Junior : Pembiayaan terhadap sebagian porsi modal (equity)
Loan) dalam rangka akuisisi, pembangunan,
pengembangan/peningkatan kapasitas/ekspansi,
penyelesaian, dan belanja modal proyek
infrastruktur, serta pembiayaan ulang proyek
infrastruktur yang telah dibiayai.
7. Pembiayaan Mezzanine : Pembiayaan terhadap sebagian porsi modal (equity)
dalam rangka akuisisi, pembangunan,
pengembangan/ peningkatan kapasitas/ekspansi,
penyelesaian dan belanja modal proyek
infrastruktur, serta refinancing proyek infrastruktur
yang telah dibiayai. Pembiayaan ini memungkinkan
Perusahaan memperoleh porsi pembiayaan yang
lebih tinggi apabila dibandingkan dengan jika
perseroan hanya memperoleh pembiayaan dari
pembiayaan senior saja. Pembiayaan mezzanine
memiliki opsi untuk dibayarkan dari hasil konversi
hutang menjadi saham.
8. Investasi penyertaan modal atau kepemilikan saham atas proyek infrastruktur.
Jasa layanan pembiayaan, yang terdiri dari:
• Jasa arranger; jasa pengaturan pembiayaan dengan melibatkan bank/lembaga keuangan lain di
mana Perseroan bertindak sebagai arranger atau co-arranger.
• Jasa underwriter; jasa pemberian komitmen pembiayaan secara penuh di mana Perseroan
bertindak sebagai underwriter atau co-underwriter.
Dari segi fungsi pembiayaan, Perseroan juga memiliki dua jenis pembiayaan infrastruktur yang unik,
yaitu:
1. Pembiayaan Syariah
Fasilitas pembiayaan yang diberikan untuk pembiayaan (financing) kepada perusahaan (corporate
financing) maupun proyek (project financing) dengan underlying proyek infrastruktur yang sesuai
dengan prinsip dan skema syariah.
a. Pembiayaan Syariah Berdasarkan Prinsip Sewa Menyewa
• Pembiayaan Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT), yaitu penyediaan dana dalam rangka
memindahkan hak guna atau manfaat dari suatu barang berdasarkan transaksi sewa
217
Page 250
dengan janji pemindahan kepemilikan atas barang yang disewakan kepada
Penyewa/Counterparty/Nasabah dengan menggunakan akad jual beli atau hibah,
setelah berakhirnya masa sewa.
• Pembiayaan Ijarah al Maushufah fi al-Zimmah (IMFZ), yaitu Pembiayaan Syariah yang
digunakan untuk membiayai transaksi perjanjian sewa-menyewa atas manfaat suatu
barang (‘ain) dan/atau jasa (‘amal) yang pada saat akad hanya disebutkan sifat-sifat dan
spesifikasinya (kuantitas dan kualitas).
b. Pembiayaan Syariah Berdasarkan Prinsip Jual Beli.
• Pembiayaan Murabahah, yaitu penyediaan dana atau tagihan yang dapat dipersamakan
dengan itu untuk transaksi jual beli barang sebesar harga pokok ditambah margin
berdasarkan kesepakatan Perseroan dengan Counterparty Nasabah yang mewajibkan
Counterparty/Nasabah untuk melunasi kewajibannya.
• Pembiayaan Istishna, yaitu penyediaan dana untuk transaksi jual beli suatu barang
dengan pemesanan pembuatan barang sesuai dengan kriteria dan persyaratan tertentu
dan pembayaran harga barang sesuai dengan kesepakatan antara Perseroan dengan
Nasabah yang mewajibkan Nasabah untuk melunasi kewajibannya.
b. Pembiayaan Syariah Berdasarkan Prinsip Bagi Hasil
• Pembiayaan Musyarakah Mutanaqisa (MMQ), yaitu pembiayaan berdasarkan prinsip
musyarakah, yaitu syirkatul ‘inan (setiap pihak menyumbangkan modal dan kerja), yang
porsi (hishshah) modal atau aset (barang) salah satu syarik (Perseroan) berkurang
disebabkan pengalihan komersial secara bertahap (naqlul hishshah bil ‘iwadh
mutanaqisah) kepada syarik yang lain (Counterparty/Nasabah).
• Pembiayaan Musyarakah, yaitu penyediaan dana atau tagihan untuk kerja sama usaha
tertentu yang masing masing pihak memberikan porsi dana dengan ketentuan bahwa
keuntungan akan dibagi sesuai dengan nisbah yang disepakati, sedangkan kerugian
ditanggung sesuai dengan porsi dana masing-masing.
• Pembiayaan Mudharabah, yaitu penyediaan dana untuk kerja sama usaha tertentu
antara pemilik modal (shahibul mal) yang menyediakan seluruh dana/modal dengan
pengelola (mudharib), dimana keuntungan usaha akan dibagi sesuai dengan nisbah yang
disepakati dalam akad.
c. Pembiayaan Syariah Berdasarkan Prinsip pinjam meminjam, non-cash dan prinsip lain sesuai
fatwa DSN-MUI
• Pembiayaan Qardh adalah akad pinjam meminjam dana (dana talangan) dengan
kewajiban Nasabah untuk mengembalikan pokok pinjaman secara sekaligus atau cicilan
dalam jangka waktu tertentu.
• Pembiayaan Wakalah bi Al-Ujrah. Wakalah adalah pemberian kuasa dari pemberi kuasa
(Muwakkil) kepada penerima kuasa (wakil) untuk melakukan perbuatan hukum tertentu.
Dalam hal ini Perseroan bertindak sebagai Wakil dan Nasabah bertindak sebagai
Muwakkil. Wakalah bi al-ujrah adalah Wakalah yang disertai dengan imbalan berupa ujrah
(fee).
Pembiayaan Kafalah bi Al-Ujrah. Kafalah adalah akad penjaminan yang diberikan oleh penanggung
(Kafiil) kepada pihak ketiga (Makful lahu) untuk memenuhi kewajiban pihak kedua atau yang
ditanggung (Makfuul ‘anhu, ashil). Dalam hal ini Perseroan bertindak sebagai Kafiil dan Nasabah
bertindak sebagai Makfuul ‘anhu. Kafalah Bil Ujrah adalah Kafalah yang disertai dengan imbalan
berupa ujrah (fee).
2. Pembiayaan Berkelanjutan
218
Page 251
Fasilitas pembiayaan kepada proyek-proyek pembangunan infrastruktur yang berkontribusi dalam
penanganan permasalahan lingkungan, perbaikan kualitas lingkungan, mengurangi ancaman
pemanasan global, antisipasi dampak perubahan iklim dan mendukung pembangunan rendah karbon.
Fasilitas ini menunjukkan komitmen Perseroan untuk mengatasi permasalahan perubahan iklim.
a) Produk dan Jasa Pembiayaan Publik
Pembiayaan publik menyediakan opsi skema pembiayaan sebagai berikut:
Pembiayaan Publik Penugasan
Pinjaman Daerah Regular Pinjaman Daerah PEN
(berbasis kegiatan dan hasil)
Pembiayaan Publik Non-Penugasan
Pinjaman Daerah Pinjaman BUMD Pembiayaan Aset BLU Pinjaman PTNBH
Non-Penugasan
(berbasis kegiatan
dan hasil)
Seluruh jenis Pembiayaan Publik tersebut dapat dilakukan dengan skema konvensional maupun
syariah:
1. Pembiayaan Publik Penugasan
Pemerintah memberikan penugasan kepada PT SMI untuk menyediakan pembiayaan bagi
pembangunan infrastruktur daerah dalam bentuk Pinjaman sebagai program Pemerintah
yang diatur dalam PMK No. 174/PMK.08/2016 tentang Pemberian Jaminan kepada
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur dalam Rangka Penugasan
Penyediaan Pembiayaan Infrastruktur Daerah. Sedangkan untuk Pinjaman PEN Daerah
dilakukan untuk memberikan dukungan kepada Pemerintah Daerah dalam rangka
pemulihan ekonomi daerah akibat Pandemi Covid-19 yang diatur dalam Peraturan Menteri
Keuangan Nomor 105/PMK.07/2020 Tentang Pengelolaan Pinjaman Pemulihan Ekonomi
Nasional Untuk Pemerintah Daerah. Pembiayaan daerah ini diharapkan dapat mendorong
lebih cepat terwujudnya infrastruktur dasar dan sosial yang memberikan dampak signifikan
secara berkelanjutan terhadap ekonomi, lingkungan, sosial, dan kualitas hidup masyarakat
daerah.
2. Pembiayaan Non Penugasan
Skema ini menawarkan alternatif pembiayaan bagi Pemerintah Daerah, Badan Layanan Umum (BLU),
Badan Usaha Milik Daerah (BUMD/Perumda), dan Perguruan Tinggi Negeri Berbadan Hukum (PTNBH)
guna mempercepat pembangunan infrastruktur publik. Skema ini mencakup berbagai mekanisme
pembiayaan, baik konvensional, berkelanjutan, maupun syariah, yang disesuaikan dengan kebutuhan
dan karakteristik masing-masing entitas. Ketentuan mengenai skema pembiayaan ini diatur dalam
beberapa regulasi, antara lain PP No. 1/2024 tentang Harmonisasi Kebijakan Fiskal Nasional, PP No.
54/2017 tentang Badan Usaha Milik Daerah, PMK No. 29/2022 tentang Penyediaan Aset pada Badan
Layanan Umum dengan Mekanisme Pembelian Melalui Fasilitator, serta PP No. 26/2015 tentang
Bentuk dan Mekanisme Pendanaan Perguruan Tinggi Negeri Berbadan Hukum. Melalui skema ini,
219
Page 252
Pemerintah Daerah dan instansi publik lainnya dapat memperoleh struktur pembiayaan yang lebih
terarah dan fleksibel dalam rangka penyediaan serta percepatan pembangunan infrastruktur publik.
b) Produk dan Jasa Konsultasi & Pengembangan Proyek
Produk dan Jasa Konsultasi
Produk dan jasa konsultasi keuangan dikembangkan sesuai dengan karakteristik dan kebutuhan
masing-masing proyek infrastruktur, yang mencakup: (1) Investment Advisory, (2) Financial Advisory,
dan (3) Financing Arranger.
Investment Advisory
1. Kelayakan Finansial
Uji tuntas finansial dan dukungan keputusan investasi.
2. Perencanaan Bisnis
Penyusunan perencanaan strategi perusahaan bank jangka pendek, menengah dan panjang.
3. Konsultan Transaksi
Dukungan untuk proses lelang proyek dari sisi penjual maupun pembeli.
Financial Advisory
1. Permodelan Keuangan
Model keuangan untuk tender, investasi dan skema transaksi lainnya.
2. Penentuan Struktur Pembiayaan
Analisa struktur pembiayaan untuk tujuan investasi.
3. Restrukturisasi Keuangan
Model restrukturisasi keuangan, dukungan negosiasi kreditur/investor.
4. Merger & Akuisisi
Dukungan untuk aksi korporasi dalam melakukan merger & akuisisi.
Financing Arranger
1. Penghimpunan Dana Ekuitas
Penghimpunan dana menggunakan ekuitas baik secara langsung (direct financing) ke pasar modal
seperti penawaran umum perdana atau Initial Public Offering (IPO) maupun penghimpunan dana
tidak langsung (indirect financing) melalui pihak ketiga seperti bank atau lembaga keuangan
lainnya.
2. Penghimpunan Dana Pinjaman
Penghimpunan dana dari sisi pinjaman baik bilateral, sindikasi terbatas (club deal) maupun
sindikasi.
Terkait dengan kegiatan untuk financing arranger, selain berperan sebagai Mandated Lead Arranger
(MLA) untuk pinjaman perbankan, Perseroan juga mengembangkan struktur keuangan proyek dari
sisi pemenuhan ekuitas melalui investasi ekuitas langsung dan tidak langsung (direct dan indirect
equity investment).
c) Produk dan Jasa Pengembangan Proyek
1) Fasilitas Pengembangan Proyek KPBU melalui skema Penugasan
Fasilitas Pengembangan Proyek ini ditujukan bagi proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha
(KPBU) melalui mekanisme Penugasan dari Kementerian Keuangan. Penerima fasilitas
220
Page 253
pengembangan proyek ini adalah instansi Pemerintah baik pusat maupun daerah sebagai pemilik
proyek atau Penanggung Jawab Proyek Kerjasama (PJPK).
Fasilitas ini merupakan salah satu solusi dalam menciptakan pipeline proyek yang siap untuk dibiayai.
Dengan penguatan pada sisi penyiapan proyek terutama kredibilitas substansi kajian, penguatan
struktur keproyekan, tertib administrasi, dan transparansi proses diharapkan akan tercipta proyek-
proyek yang menarik bagi investor untuk menanamkan modalnya. Beberapa output yang dapat
diberikan oleh Perseroan atas fasilitas ini seperti pendampingan penyusunan atas: kajian kelayakan,
dokumen pendukung kelayakan proyek, dan dokumen lelang. Fasilitas lainnya termasuk
pendampingan pada tahap transaksi hingga mendapatkan pembiayaan bagi proyek.
2) Fasilitas Pengembangan Proyek dan Pengelolaan Dana Donor
Jenis Fasilitas Pengembangan Proyek ini ditujukan bagi proyek dengan konsep ‘berkelanjutan’ seperti
pengembangan energi baru, energi terbarukan, dan/atau konservasi energi (EBTKE). Penerima
fasilitas ini adalah pemilik proyek, baik Pemerintah Pusat, Pemerintah Daerah, maupun institusi
swasta. Tujuan dikembangkannya fasilitas ini adalah untuk mempromosikan dan mengembangkan
proyek-proyek EBTKE dari sisi penyiapan dan dari sisi pembiayaan sehingga menghasilkan proyek-
proyek EBTKE yang feasible dan bankable.
Perseroan atas fasilitas ini seperti: bantuan teknis dalam penyusunan kajian maupun dokumen
pendukung, bantuan penyusunan dokumen lelang, serta produk pembiayaan berkelanjutan. Dalam
pengelolaannya, Perseroan mengoptimalkan penggunaan fasilitas yang bersumber baik dari internal
maupun yang berasal dari lembaga internasional atau donor.
3) Technical Assistance dan Pengelolaan Dana Donor
Perseroan dapat memberikan bantuan teknis dalam bentuk pendampingan maupun pelaksanaan
prakajian kelayakan, kajian kelayakan, dokumen pendukung proyek, penyusunan disain rinci,
dan/atau pendampingan transaksi, serta tidak dibatasi atas proyek dengan skema tertentu. Penerima
fasilitas pengembangan proyek ini adalah instansi Pemerintah baik pusat maupun daerah sebagai
pemilik proyek atau PJPK. Tujuan dikembangkannya produk ini agar proyek yang disiapkan oleh
Pemerintah dapat mengisi kekurangan dokumentasi atau kajian yang dibutuhkan dalam memperoleh
pembiayaan dari sumber pendanaan baik lembaga keuangan bank maupun non-bank. Dalam
kegiatannya, Perseroan dapat menggunakan fasilitas-fasilitas dari Lembaga Internasional dan Donor
yang bekerjasama dengan Perseroan, baik berupa pendanaan maupun tenaga ahli.
4) Pelatihan dan Peningkatan Kapasitas
Perseroan mempunyai program rutin pelatihan dan peningkatan kapasitas dengan beberapa
kurikulum antara lain: opsi pembiayaan daerah dan program pelatihan KPBU dasar-menengah-
lanjut. Disamping itu, Perseroan juga dapat mengadakan program pelatihan dan peningkatan
kapasitas yang dapat dibuat spesifik terkait bahasan, aspek, dan sektor yang dibutuhkan seperti:
Potensi Investasi Sektor Air Minum, Investasi Sektor Rumah Sakit, Project Finance, Alternatif
Pembiayaan Infrastruktur, dan lainnya. Peserta dapat meliputi sektor Pemerintah maupun kalangan
swasta.
PEMBIAYAAN PROYEK INFRASTRUKTUR OLEH PERSEROAN DAN ENTITAS ASOSIASI.
Tabel berikut adalah Jumlah dan Proporsi Komitmen Pembiayaan Perseroan sampai dengan 31
Desember 2024:
221
Page 254
Komitmen Pembiayaan Berdasarkan Sektor
31 Desember
Keterangan 2024 2023 2022
(Rp miliar) % (Rp miliar) % (Rp miliar) %
Jalan dan Jalan Tol 41.791 28,1 36.263 26,3 44.735 30,6
Ketenagalistrikan 15.197 10,2 20.206 14,7 20.211 13,8
Minyak dan Gas Bumi 3.788 2,5 4.398 3,2 4.214 2,9
Transportasi 11.387 7,6 11.418 8,3 11.664 8,0
Telekomunikasi 4.671 3,1 7.281 5,3 6.188 4,2
Irigasi - - - - - -
Air Minum 3.462 2,3 2.666 1,9 1.296 0,9
Sosial (Rumah Sakit, 3.431 2,3
4.134 3,0 3.913 2,7
Pasar, Kawasaan)
Pendidikan 65 0,04 - - - -
Energi Terbarukan 22.419 15,1 8.120 5,9 8.471 5,8
Pembiayaan Daerah 34.553 23,2 35.816 26,0 36.933 25,2
Lainnya* 8.127 5,5 7.395 5,4 7.989 5,5
Jumlah 148.891 100 137.697 100 146.288 100
*) Komitmen terhadap IIF
Komitmen Pembiayaan Berdasarkan Lokasi
31 Desember
Keterangan 2024 2023 2022
(Rp miliar) % (Rp miliar) % (Rp miliar) %
Jawa 81.176 54,5 68.300 49,6 57.990 39,6
Bali Nusa Tenggara 8.651 5,8 9.031 6,6 9.370 6,4
Sumatera 21.799 14,6 23.113 16,8 38.520 26,3
Kalimantan 7.563 5,1 8.079 5,9 8.633 5,9
Sulawesi 16.187 10,9 16.141 11,7 17.472 11,9
Papua Maluku 5.388 3,6 5.638 4,1 6.312 4,3
Lainnya* 8.127 5.5 7.395 5,4 7.989 5,5
Jumlah 148.891 100 137.697 100 146.288 100
*) Komitmen terhadap IIF
Komitmen Pembiayaan Berdasarkan Produk
31 Desember
Keterangan 2024 2023 2022
(Rp miliar) % (Rp miliar) % (Rp miliar) %
Kredit Investasi 80.688 54,2 71.922 52,2 83.558 57,1
Modal Kerja 1.201 0,8 2.806 2,0 3.221 2,2
Bridge Loan 26 0,02 1.772 1,3 - -
Promotor Financing - - 361 0,3 368 0,3
Subordinated Loan 11.748 7,9 11.843 8,6 11.128 7,6
Pembiayaan Syariah 15.777 10,6 11.004 8,0 8.856 6,1
PEN Daerah 34.553 23,2 35.816 26,0 36.933 25,2
222
Page 255
31 Desember
Keterangan 2024 2023 2022
(Rp miliar) % (Rp miliar) % (Rp miliar) %
Sub-Jumlah 143.994 96,7 135.473 98,4 144.064 98,5
Penyertaan Modal 4.897 3,3 2.224 1,6 2.224 1,5
Jumlah 148.891 100 137.697 100 146.288 100
B. Pemasaran
Berikut merupakan portfolio pembiayaan Perseroan dan Perusahaan Asosiasi pada 31 Desember 2024,
serta 31 Desember 2023 dan 2022 berdasarkan produk, wilayah & sektor:
Perseroan:
31 Desember
Produk 2024 2023 2022
Komitmen (Rp miliar)
Kredit Investasi 80.688 71.922 83.558
Dana Talangan 26 1.772 -
Kredit Modal Kerja 1.201 2.806 3.221
Promotor Financing - 361 368
Subordinasi 11.748 11.843 11.128
Penyertaan Modal 4.897 2.224 2.224
Pembiayaan Syariah 15.777 11.004 8.856
PEN Daerah 34.553 35.816 36.933
Total 148.891 137.697 146.288
31 Desember
Wilayah
2024 2023 2022
Komitmen (Rp miliar)
Jawa 81.176 68.300 57.990
Bali Nusa Tenggara 8.651 9.031 9.370
Sumatera 21.799 23.113 38.520
Kalimantan 7.563 8.079 8.633
Sulawesi 16.187 16.141 17.472
Papua Maluku 5.388 5.638 6.312
Lainnya* 8.127 7.395 7.989
Total 148.891 137.697 146.288
*) Komitmen terhadap IIF
31 Desember
Sektor
2024 2023 2022
Komitmen (Rp miliar)
Jalan & Jalan Tol 41.791 36.263 44.735
Ketenagalistrikan 15.197 20.206 20.211
Minyak dan Gas Bumi 3.788 4.398 4.214
Transportasi 11.387 11.418 11.664
Telekomunikasi 4.671 7.281 6.188
Irigasi - - -
Air Minum 3.462 2.666 1.296
Sosial 3.431 4.134 3.913
223
Page 256
Pendidikan 65 - -
Energi Terbarukan 22.419 8.120 8.471
Pembiayaan Daerah 34.553 35.816 36.933
Lainnya* 8.127 7.395 7.989
Total 148.891 137.697 146.288
*) Komitmen terhadap IIF
Perseroan dalam menjalankan aktivitas usahanya melalui Relationship Management yang merupakan
single point of contact dengan debitur atau calon debitur Perseroan. Perseroan memiliki jumlah debitur
termasuk Pemda sebanyak 211 debitur untuk periode 31 Desember 2024, serta 215 debitur & 207 debitur
untuk masing-masing pada tahun 2023 & 2022.
VII. Persaingan dan Keunggulan Kompetitif
Secara kelembagaan, khususnya sebagai perusahaan pembiayaan infrastruktur, Perseroan tidak memiliki
pesaing, karena tidak terdapat perusahaan sejenis di Indonesia yang bergerak di bidang usaha yang sama,
kecuali PT Indonesia Infrastructure Finance (“PT IIF") sebagai Entitas Asosiasi. Namun demikian, Perseroan
memiliki beberapa kompetitor dari perusahaan / lembaga intermediari seperti perbankan yang juga
memilliki appetite pada pembiayaan sektor infrastruktur.
Berdasarkan kajian yang dilakukan oleh konsultan RJPP yang kami perbaharui, dalam hal ini Perseroan
menempati posisi nomor 5 dalam hal market share di pembiayaan infrastruktur sebagaimana tabel di
bawah ini.
Perseroan memiliki beberapa keunggulan bersaing jika dibandingkan dengan lembaga yang menyediakan
pembiayaan infrastruktur lainnya, yaitu:
a. Perseroan merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN).
224
Page 257
b. Perseroan memiliki tenor pembiayaan yang fleksibel sesuai dengan karakter sektor infrastruktur
yang membutuhkan jangka waktu pembiayaan relatif panjang, contoh pembiayaan Jalan Tol Trans
Sumatera pada ruas Palembang-Indralaya dan Medan-Binjai dengan tenor 25 tahun
c. Perseroan menerapkan strategi pricing yang kompetitif sesuai dengan profil risiko
pembiayaannya.
d. Perseroan memiliki ragam produk yang bervariasi (dari senior loan hingga equity) dan dapat
menjadi solusi bagi ketidakcocokan antara tenor pembiayaan infrastruktur yang panjang dengan
pinjaman dari bank dengan jangka waktu yang relatif pendek.
e. Perseroan memiliki produk yang dapat melengkapi produk perbankan seperti equity, mezanine,
dan subordinated loan.
f. Mitra strategis pemerintah dalam percepatan pembangunan infrastruktur di Indonesia.
g. Perseroan mengutamakan pelayanan dan kompetensi yang berkualitas serta penguasaan
terhadap sektor infrastruktur.
VIII. Kecenderungan Usaha
Pada tanggal laporan Keuangan terakhir hingga Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki
kecenderungan, ketidakpastian, permintaan, komitmen atau peristiwa yang diketahui dapat
mempengaruhi secara signifikan pendapatan operasional, profitabilitas, likuiditas, sumber modal, yang
akan menyebabkan informasi Keuangan yang dilaporkan tidak dapat dijadikan indikasi kondisi keuangan
masa datang.
IX. Riset dan Pengembangan – Teknologi Informasi
Perseroan senantiasa mengedepankan peran strategis dari teknologi informasi dalam meningkatkan daya
saingnya dalam melayani sektor infrastruktur di Indonesia. Teknologi informasi dimanfaatkan dalam
melakukan inovasi untuk menciptakan produk pembiayaan yang fleksibel dan layanan yang prima di
tengah makin meningkatnya persaingan bisnis. Untuk mencapai sinergi antara strategi jangka panjang
Perseroan dengan implementasi teknologi dan sistem informasinya, Perseroan telah menterjemahkan
Rencana Jangka Panjang ke dalam Rencana Strategis Teknologi Sistem Informasi yang menjadi acuan
dalam pengembangan dan implementasi solusi teknologi.
Pengembangan yang dilakukan IT secara berkelanjutan telah dipastikan kesesuaiannya dengan Rencana
Jangka Panjang Perusahaan RJPP 2024-2028 dan Rencana Strategis Teknologi Informasi 2024-2028.
Rencana strategis teknologi informasi 2024-2028 mengusung empat pilar utama, yaitu:
• Transformasi digital, Tata Kelola, dan Efisiensi: otomasi proses bisnis yang berfokus pada
peningkatan tata kelola dan efisiensi
• Membangun Agility: membudayakan cara kerja agile dan kolaboratif untuk akselerasi
pengembangan sistem
• Data-Driven Organization: memperkuat kapabilitas data & analytics untuk decision making dan
regulatory
• Resiliensi Bisnis & Operasional dengan Proteksi Keamanan Siber: memastikan keamanan siber
yang tangguh, ketahanan digital organisasi, dan melaksanakan manajemen risiko untuk memitigasi
potensi ancaman dan menjaga keberlangsungan operasional bisnis Perseroan
Rencana strategis ini akan menggarisbawahi komitmen PT SMI untuk mencapai operational excellence,
memberikan nilai bisnis yang lebih baik, memelihara budaya organisasi yang progresif, dan menjaga
225
Page 258
terhadap potensi ancaman. Seiring kemajuan PT SMI dalam perjalanan transformatif ini, implementasi
Rencana Strategis TI 2024-2028 siap untuk memperkuat posisi PT SMI sebagai pemimpin industri,
memastikan kesuksesan dan relevansi yang berkelanjutan dalam landscape digital yang terus
berkembang.
Pada rencana strategis TI 2024-2028 disusun 5 tema prioritas teknologi informasi yang mencakup pada:
critical business priorities, technology, data & analytics, security & resilience, dan talent & operating
model. Masing-masing tema memiliki inisiatif utama, mulai dari proses digitalisasi platform pembiayaan
& modernisasi core system, peningkatan kapabilitas sistem treasuri, pemanfaatan infrastruktur cloud,
penguatan data arsitektur & kapabilitas analytics, dan penerapan keamanan sistem secara komprehensif.
Perseroan juga menyadari peningkatan ancaman keamanan informasi, dan sejalan dengan Peraturan
Otoritas Jasa Keuangan No. 4/POJK.05/2021 tentang Penerapan Manajemen Risiko dalam Penggunaan
Teknologi Informasi oleh Lembaga Jasa Keuangan Nonbank, untuk itu program Proteksi Keamanan Data
akan terus dilanjutkan di tahun 2025.
Sebagai implementasi dari Rencana Strategis Teknologi Informasi 2024-2028, berikut rencana
pengembangan Teknologi Sistem Informasi di tahun 2025:
No. Kegiatan Tujuan Strategi Waktu
Pelaksanaan
1. Membangun sistem client • Menganalisis, mengolah, 1. Memfinalisasi use-case, Oktober 2024 s.d.
pipeline dan melacak peluang functional, non-functional, dan September 2025
Management pembiayaan melalui kapabilitas yang dibutuhkan –
scoring klien atau proyek termasuk fitur produk utama
otomatis, termasuk yang diperlukan untuk MVP
Pemda, customer Private, 2. Menentukan kebutuhan dan
dan BUMN ketergantungan sistem (cth.,
• Menumbuhkan target Rp integrasi sistim, analisis data)
200 triliun pada buku 3. Menyelaraskan keputusan-
pinjaman 2028 keputusan penting termasuk
kriteria penyaringan dan evaluasi
vendor – onboard untuk
blueprinting dan pelaksanaan
4. Menentukan proses-proses
utama untuk memungkinkan
implementasi yang lancar setelah
go-live
2. Meningkatkan sistem memungkinkan pemrosesan Berkoordinasi dengan divisi-divisi Juli 2024 s.d. Juni
manajemen HR otomatis untuk fungsi service terkait untuk mendefinisikan 2025
mandiri (misalnya, pemrosesan kebutuhan bisnis
dan persetujuan cuti) dan
pembuatan laporan
otomatis untuk penggunaan
internal dan eksternal (misalnya,
perencanaan tenaga kerja,
penilaian keterampilan,
penyediaan kebutuhan training
yang disesuaikan)
226
Page 259
No. Kegiatan Tujuan Strategi Waktu
Pelaksanaan
3. Mengembangkan sistem tata transparansi & Berkoordinasi dengan divisi-divisi Juli 2024 s.d.
kelola & kemampuan pelaporan yang terkait untuk mendefinisikan Maret 2025
kepatuhan diperlukan, dan kebutuhan bisnis
pemeriksaan kepatuhan rutin
4. Build dan jalankan strategi meningkatkan tumpukan 1. Mengevaluasi infrastruktur, Tahap 1:
migrasi cloud technology melalui pembaruan aplikasi, dan data saat ini untuk Juli 2024 s.d. Juni
atau migrasi framework, dan menentukan kompatibilitas 2025
penyebaran teknologi asli cloud2. Mengevaluasi penyedia layanan
cloud berdasarkan keamanan, Tahap 2:
kepatuhan, kinerja, skalabilitas, Oktober 2025 s.d.
5. Mengembangkan Untuk menjalankan 10-15 Berkoordinasi dengan
dan efektivitas biayaDivisi-Divisi Juli 2024 s.d.2026
September Juni
kemampuan analitik, analytics use case prioritas utama 3. Menjelaskan
terkait untukrencana
mendefinisikan
migrasi 2026
serta mengembangkan dan di tahun 2028 kebutuhan
terperinci bisnis
yang mencakup Tahap 3:
menjalankan strategi migrasi data, timeline Januari s.d.
roadmap use case analitik untuk setiap horizon, alokasi September 2027
sumber daya, pengujian, dan
rencana darurat
Perseroan menyadari untuk dapat mengelola TI dengan baik, diperlukan sumber daya manusia yang
kompeten di bidang TI. Untuk itu, Perseroan secara bertahap berusaha memenuhi seluruh kompetensi
yang dibutuhkan untuk pengelolaan TI dengan cara memberikan pelatihan-pelatihan di bidang IT
Governance, Project Management, maupun pelatihan-pelatihan teknis seperti Database, Networking
maupun pelatihan terkait aplikasi bisnis yang digunakan oleh Perusahaan.
IT Governance merupakan pilar utama dari GCG yang merupakan bagian integral dari Enterprise
Governance yang bertujuan untuk menjamin pemanfaatan implementasi Teknologi Informasi bagi
perusahaan. Dalam penerapan prinsip-prinsip GCG dalam pengelolaan Teknologi Informasi, Perseroan
mengacu pada Peraturan Menteri Badan Usaha Milik Negara No. PER-02/MBU/2013 sebagaimana
terakhir diubah oleh Peraturan Menteri Badan Usaha Milik Negara No. PER-03/MBU/02/2018 tentang
Panduan Penyusunan Pengelolaan Teknologi Informasi Badan Usaha Milik Negara.
Tata Kelola IT
227
Page 260
Terkait tata Kelola IT, Perseroan sampai tahun 2025 telah melakukan:
1. Penyusunan Pedoman Pengelolaan Teknologi dan Sistem Informasi untuk memberi arahan agar
pelaksanaan pengelolaan teknologi informasi dilakukan sesuai dengan prinsip dasar pengelolaan
teknologi seperti:
a. Pengembangan Teknologi Informasi selaras dengan kebutuhan bisnis
b. Teknologi Informasi dapat memperlancar bisnis dan memberikan benefit optimal
c. Sumber daya Teknologi Informasi digunakan dengan penuh tanggung jawab
d. Risiko-risiko yang terdapat dalam Teknologi Informasi dikelola dengan baik
Dengan demikian, diharapkan penerapan Teknologi Informasi dapat dilakukan secara efektif,
efisien, aman dan terencana.
2. Pembentukan Komite Teknologi Sistem Informasi untuk meningkatkan efisiensi dan percepatan
proses pengambilan keputusan terkait Teknologi Informasi. Adapun tugas dari Komite Teknologi
Sistem Informasi adalah:
a. Memutuskan Rencana Strategis Teknologi Informasi yang sesuai RJPP dengan
memperhatikan hal-hal sebagai berikut:
i. Rencana pelaksanaan (road map dan prioritas)
ii. Sumber daya yang dibutuhkan (keuangan, SDM dan waktu)
iii. Dampak dan manfaat yang diperoleh saat rencana diterapkan
iv. Prioritas proyek-proyek Teknologi Sistem Informasi
v. Kesesuaian Teknologi Sistem Informasi dengan kebutuhan sistem informasi
manajemen Perseroan
b. Membahas dan memutuskan rencana tahunan Teknologi Sistem Informasi antara lain
mengenai:
i. Penerapan manajemen risiko di bidang Teknologi Sistem Informasi
ii. Pemantauan kinerja Teknologi Sistem Informasi dan mengupayakan peningkatannya
228
Page 261
iii. Penyelesaian permasalahan terkait penggunaan Teknologi Sistem Informasi yang tidak
dapat diselesaikan oleh satuan kerja Pengguna dengan satuan kerja Penyelenggara
iv. Kecukupan dan alokasi sumber daya yang dimiliki Perseroan
v. Dalam hal lainnya yang terkait dengan Teknologi Sistem Informasi.
c. Melakukan pembahasan antara lain mengenai monitoring implementasi rencana tahunan
terhadap Master Plan Teknologi Informasi, pemenuhan KPI IT Index dari sisi IT Uptime, SLA
dan Progres Inisiatif Divisi Teknologi Informasi.
3. Reorganisasi Divisi Teknologi Informasi dilakukan dengan memperhatikan kaidah pemisahan
fungsi atau segregation of duty dengan pembagian tugas sebagai berikut:
a. Pengembangan Aplikasi dan user representative
b. Infrastruktur, Data Center dan Dukungan Teknis
X. Tanggung jawab sosial (Corporate Social Responsibility/CSR)
Perseroan meyakini bahwa menjalankan bisnis yang baik berarti juga mempunyai tanggung jawab dan
kepedulian pada masyarakat dan lingkungan di sekitarnya. Menyikapi hal itu, Perseroan telah menyusun
rangkaian program CSR atau yang sekarang disebut program Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan
(“TJSL”) dan melaksanakannya agar tepat guna dan tepat sasaran pada masyarakat.
Program dan kegiatan TJSL yang dilakukan Perseroan berfokus pada 2 (dua) sektor utama, yaitu:
1. Penyediaan infrastruktur dasar skala kecil dan mikro yang terkait dengan upaya mengurangi
kesenjangan sosial dan upaya pemberantasan kemiskinan.
2. Berperan serta dalam peningkatan kualitas SDM Indonesia melalui program peningkatan
kapasitas berupa penyaluran bantuan pendidikan dan pelatihan. Selain itu, ada pula program
bantuan di bidang kesehatan yang bertujuan mendorong kesadaran masyarakat tentang
pentingnya peningkatan kualitas hidup generasi muda sebagai penerus bangsa.
Partisipasi aktif Perseroan dalam meningkatkan taraf hidup masyarakat dengan program TJSL dilakukan
melalui kegiatan:
1. Program Pendanaan Usaha Mikro dan Kecil (“PUMK”) yang merupakan program bantuan
permodalan dan pembinaan bagi Mitra Binaan yang terdiri dari pelaku usaha mikro dan usaha
kecil, yang dilakukan dalam bentuk:
a. Pemberian modal kerja dalam bentuk pembiayaan dan/atau pembiayaan syariah;
b. Pembiayaan tambahan dalam bentuk pembiayaan dan/atau pembiayaan syariah untuk
membiayai kebutuhan yang bersifat jangka pendek;
c. Pembinaan yaitu kegiatan bimbingan dan/atau bantuan perkuatan (pendidikan, pelatihan,
pemagangan, pemasaran, promosi) untuk menumbuhkan dan meningkatkan kemampuan
mitra binaan menjadi usaha yang tangguh dan mandiri, hal-hal lain yang menyangkut
peningkatan produktivitas mitra binaan serta pengkajian/ penelitian yang berkaitan dengan
program PUMK.
2. Program TJSL Lainnya yang merupakan program tanggung jawab sosial dan lingkungan Perseroan
berupa bantuan untuk sektor-sektor: penanganan dampak bencana alam; pendidikan dan/atau
pelatihan; peningkatan kesehatan; pengembangan prasarana dan/atau sarana umum; sarana
ibadah; pelestarian alam; seni budaya dan sosial kemasyarakatan dalam rangka pengentasan
kemiskinan.
229
Page 262
3. Program SMI Berbagi yang merupakan salah satu bentuk kegiatan TJSL yang bertujuan
membangun kesadaran insan Perseroan untuk berpartisipasi aktif dalam karya dan kegiatan
sosial.
Selain ketiga program diatas, Perseroan menjalankan program Desa Bakti Untuk Negeri III (DBUN III)
yang merupakan merupakan implementasi kegiatan dalam platform SDG Indonesia One (SIO) dengan
skema blended finance antara Perseroan dengan Bloomberg Philanthropies dengan kegiatan yang
fokus pada pemberdayaan perempuan, pelestarian alam dan penanggulangan perubahan iklim, serta
pemberdayaan ekonomi masyarakat. Program TJSL lainnya dapat dibagi berdasarkan ruang lingkup
masing-masing, maupun dilakukan secara terintegrasi dari beberapa ruang lingkup. Salah satu bentuk
program TJSL lainnya yang dilakukan secara terintegrasi adalah program yang terkait dengan joint
financing melalui skema SDG Indonesia One (SIO).
Dalam RAKB 2025 disebutkan bahwa anggaran untuk program TJSL adalah sebesar
Rp22.327.000.000.
Pelaksanaan kegiatan TSJL pada tahun 2024 hingga 19 Mei 2025 sebagai berikut:
No Tanggal Deskripsi Tempat
1. 17-19 Januari 2024 Peresmian bantuan Kab. Timor Tengah
sumur bor untuk Utara, NTT
Masyarakat Desa
Humusu
2. 1 Maret 2024 PT SMI diwakili oleh Kab. Cianjur, Jawa Barat
Direktur Manajemen
Risiko ikut serta dalam
kegiatan Jumat
Menanam bersama
Kepala Dinas Kehutanan
Provinsi Jawa Barat
3. 5-7 Maret 2024 UMKM binaan Program DKI Jakarta
TJSL ikut serta
dalam kegiatan
DhawaFest Pesona 2024
di
Kementerian Keuangan
4. 7 Maret 2024 Peresmian bantuan PLTS Kab. Manggarai Timur,
untuk Puskesmas NTT
Lempang Paji di Kab.
Manggarai Timur
5. 29 Maret 2024 Penyerahan Bantuan Jabodetabek
SMI Berbagi kepada
Yayasan Daarul Rahman,
Yayasan Cahaya Alam,
dan Yayasan Panji
Nusantara
6. 16 Mei 2024 Monitoring Laporan Sulawesi Selatan
penyaluran dana PUMK
melalui PT SSV (anak
230
Page 263
No Tanggal Deskripsi Tempat
perusahaan PT BAV)
kepada mitra binaan di
wilayah Makassar,
Sulawesi Selatan
7. 22 Mei 2024 Seremoni Bali
penandatanganan MoU
program revitalisasi
SPAM di Kab. Bangli di
acara World Water
Forum 2024
8. 27 Juni 2024 Kegiatan SMI Berbagi di Yogyakarta
DOES University yang
dihadiri oleh Direktur
Operasional dan
Keuangan PT SMI
9. 4 September 2024 Peresmian dan serah Kab. Mojokerto, Jawa
terima kegiatan TJSL Timur
Rumah Pengelolaan
Sampah Terpadu (RPST)
Desa Sajen
10. 12 September 2024 Peresmian Revitalisasi Kab. Magelang, Jawa
irigasi di Desa Tengah
Salamkanci
11. 19 September 2024 Penerimaan DKI Jakarta
penghargaan Merdeka
Awards 2024 untuk
Program TJSL pengadaan
produksi pasca-panen
dan pemanfaatan
teknologi digital untuk
pemberdayaan
kelompok tani di
Kabupaten Buleleng, Bali
12. 20 September 2024 Pelaksanaan SMI Berbagi Kab. Cianjur, Jawa Barat
Penghijauan berupa
pembagian peralatan
sekolah dan olahraga,
peralatan pertanian,
serta penanaman bibit
pohon
13. 2 Oktober 2024 Penandatanganan Kab. Bangli, Bali
Perjanjian Bersama
Perbaikan dan
Optimalisasi SPAM Balik
Bukit Desa Songan A dan
Songan B
14. 21 November 2024 Launching Rumah Sakit Jakarta Utara
Kapal Joserizal Jurnalis
15. 27 November 2024 Peresmian Bantuan Kab. Cianjur, Jawa
Bencana Alam berupa Barat
231
Page 264
No Tanggal Deskripsi Tempat
sarana air bersih untuk
penanganan pasca
bencana
16. 9 Desember Peresmian Bantuan PLTS Kab. Alor, NTT
2024 untuk Puskesmas
Padang Alang
17. 23 Januari 2025 Pemantauan dan serah Pantai Pandawa,
terima Program Kabupaten Badung, Bali
Konservasi Terumbu
Karang bekerjasama
dengan Lembaga
Manajemen Infaq
Ukhuwah Islamiah
18. 10 Februari 2025 Kegiatan Seremoni Desa Sukakarya, Kec.
Penanaman Megamendung, Kab.
Pohon untuk Bogor, Jawa Barat.
Penghijauan Jawa Barat
bekerjasama dengan
Jangkar
Ecovillage dan Dishut
Jabar
19. 14 Februari Kegiatan Peresmian Desa Manua Sadap,
2025 Program Kecamatan Embaloh
Tenun.in Dayak Hulu, Kabupaten Kapuas
bekerjasama dengan Hulu, Provinsi
Yayasan Insan Bumi Kalimantan Barat
Mandiri di Desa
Manua Sadap,
Kalimantan Barat
20. 20 Maret Kegiatan Peresmian Labuan Bajo, Kabupaten
2025 Official Store Manggarai Barat, Nusa
Tenun.in bekerjasama Tenggara Timur
dengan
Yayasan Insan Bumi
Mandiri.
Prospek Usaha Terkait Industri
Kegiatan usaha Perseroan sangat terkait dengan kebijakan Pemerintah sehubungan dengan
pembangunan infrastruktur. Dengan kebutuhan infrastruktur yang sangat besar, maka prospek usaha
Perseroan masih baik dan akan terus berkembang. Perseroan sangat tergantung dengan kontrak-kontrak
komersil, keuangan sehubungan dengan kegiatan pembiayaan dan pendanaan yang dilakukan.
Perseroan tidak memiliki ketergantungan terhadap kontrak industrial, komersial, atau keuangan,
termasuk kontrak dengan pelanggan, pemasok, dan/atau pemerintah. Tidak ada sifat musiman dari
kegiatan usaha Perseroan.
Tidak ada kegiatan usaha Perseroan sehubungan dengan modal kerja yang dapat menimbulkan risiko
khusus, serta tidak ada transaksi afiliasi dan/atau transaksi yang mengandung benturan kepentingan yang
meliputi nama pihak, jenis, nilai, dan tujuan transaksi selama 2 (dua) tahun terakhir.
232
Page 265
Tidak ada anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pengendali, atau Pemegang Saham Utama
Perseroan , atau afiliasi dari anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Pengendali, atau Pemegang
Saham Utama Perseroan yang memiliki kepentingan dalam perusahaan lain yang menjalankan bisnis yang
sama atau menghasilkan produk yang sama dengan Perseroan atau Kelompok Usaha Perseroan.
Perseroan tidak memilki kebijakan riset dan pengembangan tertentu. Dengan demikian, Perseroan tidak
mencatat biaya-biaya yang telah dikeluarkan terkait kegiatan riset dan pengembangan dalam 2 (dua)
tahun terakhir.
233
Page 266
X. PERPAJAKAN
1. PERPAJAKAN UNTUK PEMEGANG OBLIGASI
Pajak atas penghasilan yang diperoleh dari kepemilikan Obligasi yang diterima atau diperoleh Pemegang
Obligasi diperhitungkan dan diperlakukan sesuai dengan Peraturan Perpajakan yang berlaku.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 91 Tahun 2021 tanggal 30 Agustus 2021 tentang Pajak
Penghasilan atas Penghasilan Berupa Bunga Obligasi, penghasilan yang diterima atau diperoleh bagi Wajib
Pajak berupa bunga obligasi dan diskonto obligasi dikenakan pemotongan Pajak Penghasilan yang bersifat
final:
i. atas bunga dari obligasi dengan kupon (interest bearing debt securities) sebesar: 10% (sepuluh persen)
bagi Wajib Pajak dalam negeri dan bentuk usaha tetap atau sesuai dengan tarif berdasarkan
persetujuan penghindaran pajak berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain bentuk usaha tetap dari
jumlah bruto bunga sesuai dengan masa kepemilikan obligasi;
atas diskonto dari obligasi dengan kupon sebesar: 10% (sepuluh persen) bagi Wajib Pajak dalam negeri
dan bentuk usaha tetap atau sesuai dengan tarif berdasarkan persetujuan penghindaran pajak
berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain bentuk usaha tetap, dari selisih lebih harga jual atau nilai
nominal di atas harga perolehan obligasi, tidak termasuk bunga berjalan;
ii. atas diskonto dari obligasi tanpa bunga (non interest bearing debt securities) sebesar: 10% (sepuluh
persen) bagi Wajib Pajak dalam negeri dan bentuk usaha tetap atau sesuai dengan tarif berdasarkan
persetujuan penghindaran pajak berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain bentuk usaha tetap, dari
selisih lebih harga jual atau nilai nominal di atas harga perolehan obligasi;
iii. atas bunga dan/atau diskonto dari obligasi yang diterima dan/atau diperoleh Wajib Pajak reksadana
dan Wajib Pajak dana investasi infrastruktur berbentuk kontrak investasi kolektif, dana investasi real
estat berbentuk kontrak investasi kolektif, dan efek beragun aset berbentuk kontrak investasi kolektif
yang terdaftar atau tercatat pada OJK sebesar 10% untuk tahun 2021 dan seterusnya.
Pemotongan pajak yang bersifat final ini tidak dikenakan terhadap bunga obligasi yang diterima oleh
Wajib Pajak:
• Bank yang didirikan di Indonesia atau cabang bank luar negeri di Indonesia;
• Dana Pensiun yang pendirian/pembentukannya telah disahkan oleh Menteri Keuangan dan
memenuhi persyaratan sebagaimana diatur dalam Pasal 4 ayat (3) huruf h Undang-Undang No. 7
Tahun 1983 tentang Pajak Penghasilan sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan
Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tentang Perubahan Keempat atas Undang-Undang No. 7 Tahun
1983 tentang Pajak Penghasilan.
Pemotongan Pajak Penghasilan yang bersifat final ini dilakukan oleh:
234
Page 267
• Penerbit obligasi atau kustodian selaku agen pembayaran yang ditunjuk, atas bunga, dan/atau
diskonto yang diterima pemegang obligasi dengan kupon pada saat jatuh tempo bunga obligasi, dan
diskonto yang diterima pemegang obligasi tanpa bunga pada saat jatuh tempo obligasi;
• Perusahaan efek, dealer, atau bank, selaku pedagang perantara, atas bunga dan/atau diskonto yang
diterima atau diperoleh penjual obligasi pada saat transaksi; dan/atau
• Perusahaan efek, dealer, bank, dana pensiun, dan reksadana, selaku pembeli obligasi langsung tanpa
melalui perantara, atas bunga dan/atau diskonto obligasi yang diterima atau diperoleh penjual
obligasi pada saat transaksi.
CALON PEMBELI OBLIGASI DALAM PENAWARAN UMUM INI DIHARAPKAN UNTUK BERKONSULTASI
DENGAN KONSULTAN PAJAK MASING-MASING MENGENAI AKIBAT PERPAJAKAN YANG TIMBUL DARI
PEMBELIAN, PEMILIKAN MAUPUN PENJUALAN ATAU PENGALIHAN DENGAN CARA LAIN ATAS
OBLIGASI YANG DIBELI MELALUI PENAWARAN UMUM INI.
2. PEMENUHAN PERPAJAKAN OLEH PERSEROAN
Sebagai Wajib Pajak, Perseroan memiliki kewajiban perpajakan untuk Pajak Penghasilan (PPh), Pajak
Pertambahan Nilai (PPN) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Perseroan telah memenuhi kewajiban
pajaknya sesuai dengan ketentuan perundang-undangan dan peraturan perpajakan yang berlaku.
235
Page 268
XI. PENJAMINAN EMISI EFEK
Berdasarkan persyaratan dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian Penjaminan Emisi
Obligasi, Perjanjian Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi yang namanya tercantum di bawah ini telah
menyetujui untuk menawarkan kepada Masyarakat Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 dengan jumlah pokok sebesar Rp600.000.000.000,- (enam ratus miliar
Rupiah). Obligasi ini dijamin dengan Kesanggupan Penuh (Full Commitment).
Susunan dan jumlah porsi full commitment serta persentase dari anggota Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi adalah sebagai berikut:
Porsi Penjaminan (miliar Rp) Jumlah
No. Penjamin Emisi Efek (miliar (%)
Seri A Seri B Seri C
Rp)
1. PT BNI Sekuritas 54 25 - 79 13%
2. PT BRI Danareksa Sekuritas 5 45 50 8%
3. PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia 166 25 25 216 36%
3. PT Mandiri Sekuritas 110 - - 110 18%
4. PT Trimegah Sekuritas Indonesia 130 15 - 145 24%
Tbk
TOTAL 465 110 25 600 100%
Selanjutnya Para Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi yang turut dalam Emisi Obligasi ini telah sepakat
untuk melaksanakan tugasnya masing-masing sesuai dengan Peraturan No. IX.A.7 Lampiran Keputusan
Ketua Bapepam dan LK No. KEP-691/BL/2011 tanggal 30 Desember 2011 tentang Pemesanan dan
Penjatahan Efek Dalam Penawaran Umum.
Berdasarkan Perjanjian Penjaminan Emisi Efek, pihak yang bertindak sebagai Manajer Penjatahan untuk
Obligasi ini adalah PT BNI Sekuritas.
Para Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi serta Penjamin Emisi Obligasi dalam rangka Penawaran Umum ini
bukan merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan sesuai dengan definisi Pihak Terafiliasi dalam
UUP2SK, kecuali PT BNI Sekuritas, PT BRI Danareksa Sekuritas dan PT Mandiri Sekuritas selaku Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi yang merupakan pihak yang terafiliasi dengan Perseroan secara tidak langsung
melalui pemilikan saham oleh Negara Republik Indonesia sebagaimana didefinisikan dalam UUP2SK.
Penentuan Tingkat Bunga Tetap Pada Pasar Perdana
Tingkat Bunga Obligasi ditentukan berdasarkan hasil kesepakatan dan negosiasi Perseroan dengan
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dengan mempertimbangkan faktor dan parameter, yaitu hasil
penawaran awal (bookbuilding), kondisi pasar, benchmark kepada Obligasi Pemerintah yang disesuaikan
dengan waktu jatuh tempo masing-masing seri Obligasi, serta risk premium yang disesuaikan dengan
masing-masing pemeringkatan Obligasi.
236
Page 269
XII. LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR
MODAL SERTA PIHAK LAIN
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang berperan dalam Penawaran Umum ini adalah sebagai
berikut:
Akuntan Publik KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia)
Nama Rekan : Rotua Ratna Simanjuntak
No STTD : STTD.AP-151/PM.22/2018
Tanggal STTD : 5 Februari 2018
Keanggotaan Asosiasi : Ikatan Akuntan Indonesia dan Institut Akuntan
Publik Indonesia
Pedoman Kerja : Standar Profesional Akuntan Publik yang terbitkan
oleh IAPI dan Standar Akuntansi Keuangan yang
berlaku di Indonesia (PSAK, ISAK, Peraturan Bank
Indonesia dan Peraturan Bapepam – LK/OJK No.
VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan
Laporan Keuangan Perseroan atau Perusahaan
Publik
Surat Penunjukan : Surat Perintah Kerja No.
20250200066/SMI/DIR/DIV-SPK tanggal 4 Maret
2025
Tugas dan tanggung jawab Akuntan Publik adalah melaksanakan audit
berdasarkan standar auditing yang ditetapkan IAPI. Standar tersebut
mengharuskan Akuntan Publik merencanakan dan melaksanakan audit agar
memperoleh keyakinan memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saji
yang material. Suatu audit meliputi pemeriksaan, atas dasar pengujian, bukti-
bukti yang mendukung jumlah-jumlah dan pengungkapan dalam laporan
keuangan. Audit juga meliputi penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan
dan estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta penilaian terhadap
penyajian laporan keuangan secara keseluruhan.
Konsultan Hukum Assegaf Hamzah & Partners
Capital Place, lantai 36 & 37
Jalan Jenderal Gatot Subroto Kav. 18
Jakarta Selatan 12710
Nama Rekan : Mohammad Renaldi Zulkarnain, S.H., LL.M.
No. STTD : STTD.KH-31/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 14 Februari
2023
Keanggotaan Asosiasi : Himpunan Konsultan Hukum Sektor Keuangan
(dahulu dikenal dengan nama Himpunan Konsultan
Hukum Pasar Modal atau HKHPM, “HKHSK”) No.
201732
237
Page 270
Pedoman Kerja : Keputusan Himpunan Konsultan Hukum Pasar
Modal No. Kep.02/HKHPM/VIII/2018 tanggal 8
Agustus 2018 tentang Standar Profesi Himpunan
Konsultan Hukum Pasar Modal sebagaimana diubah
dengan Keputusan HKHPM No.
Kep.03/HKHPM/XI/2021 tanggal 10 November 2021
tentang Perubahan Keputusan HKHPM No.
Kep.02/HKHPM/VIII/2018 tanggal 8 Agustus 2018
tentang Standar Profesi Himpunan Konsultan
Hukum Pasar Modal.
Surat Penunjukan : Surat Perintah Kerja No. S-181/SMI/DOK/0325
tanggal 6 Maret 2025
Tugas dan tanggung jawab Konsultan Hukum adalah melakukan pemeriksaan dan
penelitian dengan kemampuan terbaik yang dimilikinya atas fakta dari segi
hukum yang ada mengenai Perseroan dan keterangan lain yang berhubungan
dengan itu sebagaimana disampaikan oleh Perseroan. Hasil pemeriksaan dan
penelitian mana telah dimuat dalam Laporan Uji Tuntas yang menjadi dasar dari
Pendapat Dari Segi Hukum yang diberikan secara objektif dan mandiri serta guna
meneliti informasi yang dimuat dalam Prospektus sepanjang menyangkut segi
hukum. Tugas dan fungsi Konsultan Hukum yang diuraikan di sini adalah sesuai
dengan Standar Profesi Himpunan Konsultan Hukum Pasar Modal (saat ini
HKHSK) dan Peraturan Pasar Modal yang berlaku guna melaksanakan prinsip
keterbukaan.
Notaris Ashoya Ratam, SH, MKn.
No STTD : STTD.N-54/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 27 Februari
2023
Keanggotaan Asosiasi : Ikatan Notaris Indonesia (INI) No. 0782519730317
Pedoman Kerja : Pernyataan Undang-undang No. 30 tahun 2004
tentang Jabatan Notaris sebagaimana telah diubah
dengan Undang-Undang No. 2 Tahun 2014 dan
Kode Etik Ikatan Notaris Indonesia
Surat Penunjukan : Surat Perintah Kerja No.
20250200061/SMI/DOK/DUP-SPK/0325, tanggal 4
Maret 2025
Tugas dan tanggung jawab Notaris adalah membuat akta-akta dalam rangka
Penawaran Umum ini, antara lain Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Pengakuan Utang dan Perjanjian Penjaminan Emisi Efek, serta akta-akta
perubahannya.
Wali Amanat PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Plaza Mandiri, Lantai 22
Financial Institutions Business Group
Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 36-38
238
Page 271
Jakarta 12190 – Indonesia
No STTD : 17/STTD-WA/PM/1999
Tanggal STTD : 27 Oktober 1999
Pedoman Kerja : Pedoman kerja yang digunakan oleh Wali Amanat
mengikuti ketentuan yang diatur dalam Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi dan UUPM serta
peraturan yang berkaitan dengan tugas Wali
Amanat.
Surat Penunjukan : Surat Perintah Kerja No.
20250200059/SMI/DOK/DUP-SPK/0225 tanggal 7
Maret 2025
Mewakili kepentingan Pemegang Obligasi baik di dalam maupun di luar
pengadilan dalam melakukan tindakan hukum yang berkaitan dengan hak dan
kewajiban Pemegang Obligasi sesuai dengan syarat-syarat emisi, dengan
memperhatikan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi serta berdasarkan peraturan perundang-undangan
yang berlaku di Negara Republik Indonesia khususnya peraturan di bidang Pasar
Modal.
Perusahaan PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO)
Pemeringkat
Equity Tower, Lantai 30
Sudirman Central Business District (SCBD) Lot 9
Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53
Jakarta, 12190
Pedoman Kerja : Kode etik PEFINDO mengacu pada Code of Conduct
Fundamentals for Credit Rating Agencies (IPSCP
Code) yang diterbitkan oleh International
Organization of Securities Commissions (“IOSCO”).
Anggota-anggota IOSCO adalah otoritas Pasar
Modal lebih dari 100 negara. Kode etik dan praktek
terbaik diadopsi dari Association of Credit Rating
Agencies in Asia (“ACRAA”). ACRAA adalah asosiasi
yang didirikan oleh Asian credit rating agencies, dan
diawasi oleh Asian Development Bank (“ADB”).
Surat Penunjukan : Surat Penunjukan No. S-196/SMI/DOK/0325,
Tanggal 10 Maret 2024
PERSEROAN DAN SEMUA LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL DENGAN TEGAS
MENYATAKAN TIDAK ADANYA HUBUNGAN AFILIASI ANTARA PERSEROAN DENGAN SELURUH
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL SEBAGAIMANA DIDEFINISIKAN DALAM UUPM,
KECUALI UNTUK PT BANK MANDIRI (PERSERO) TBK SEBAGAI WALI AMANAT KARENA KEPEMILIKAN
ATAU PENYERTAAN MODAL PEMERINTAH.
PERSEROAN DENGAN TEGAS MENYATAKAN TIDAK ADANYA HUBUNGAN KREDIT ANTARA
PERSEROAN DENGAN PT BANK MANDIRI (PERSERO) TBK SEBAGAI WALI AMANAT.
239
Page 272
XIII. KETERANGAN TENTANG WALI AMANAT
Sehubungan dengan Penawaran Umum Obligasi ini, telah ditandatangani Perjanjian Perwaliamanatan
Obligasi antara Perseroan dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank Mandiri”) selaku Wali Amanat.
Dengan demikian yang berhak sebagai Wali Amanat atau badan yang diberi kepercayaan untuk mewakili
kepentingan dan bertindak untuk dan atas nama Pemegang Obligasi dalam rangka Penawaran Umum
“Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025” adalah PT Bank
Bank Mandiri (Persero) Tbk yang telah terdaftar di OJK dengan Surat Tanda Terdaftar Sebagai Wali Amanat
No. 17/STTD-WA/PM/1999 Tanggal 27 Oktober 1999, sesuai dengan Undang-Undang No. 8 Tahun 1995
serta Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 45 Tahun 1995 tentang Penyelenggaraan Kegiatan di
Bidang Pasar Modal.
Perseroan dan Wali Amanat menyatakan memiliki hubungan afiliasi karena kepemilikan atau penyertaan
modal oleh Pemerintah Indonesia dan tidak memiliki hubungan kredit melebihi 25% (dua puluh lima
persen) dari jumlah Obligasi yang diwaliamanati sebagaimana dimaksud POJK No. 19/2020 sesuai dengan
Surat tertanggal 20 Maret 2024, perihal: Pernyataan Wali Amanat Mengenai Hubungan Afiliasi dan
Hubungan Kredit. Bank Mandiri sebagai Wali Amanat telah melakukan penelaahan (due diligence)
terhadap Perseroan atas rencana penerbitan Obligasi Perseroan yang dinyatakan dalam surat Bank
Mandiri Surat No. tertanggal 20 Maret 2024, perihal Pernyataan Wali Amanat Mengenai due diligence,
dengan memperhatikan POJK No. 20/2020.
i. UMUM
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 10 tanggal 2 Oktober 1998 yang
dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., Notaris di Jakarta, dengan nama Perusahaan Perseroan (Persero) PT Bank
Mandiri Tbk. atau disingkat PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Akta tersebut disetujui oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-16561 HT.01.01.Th.98 tanggal 2 Oktober 1998, diumumkan
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 97 tanggal 4 Desember 1998, Tambahan No. 6859 Tahun
1998.
Bank Mandiri didirikan melalui penggabungan usaha PT Bank Bumi Daya (Persero) (“BBD”), PT Bank
Dagang Negara (Persero) (“BDN”), PT Bank Ekspor Impor Indonesia (Persero) (“Bank Exim”) dan PT Bank
Pembangunan Indonesia (Persero) (“Bapindo”).
Anggaran Dasar PT Bank Mandiri (Persero) Tbk telah mengalami beberapa kali perubahan dan terakhir
diubah dengan Akta tertanggal enam belas Maret dua ribu dua puluh tiga (16-03-2023) Nomor : 12, dibuat
dihadapan UTIEK ROCHMULJATI ABDURACHMAN , Sarjana Hukum, Master of Legal Institutions, Magister
Kenotariatan, Notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan penerimaan pemberitahuan perubahan
anggaran dasar perseroan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
sebagaimana ternyata dari suratnya tertanggal 16-03-2023 (enam belas Maret dua ribu dua puluh tiga )
Nomor : AHU-AH.01.03-0041000, dan berdasarkan Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Nomor AHU-
0016584.AH.01.02 tertanggal 16-03-2023 (enam belas Maret dua ribu dua puluh tiga).
240
Page 273
ii. STRUKTUR PERMODALAN DAN SUSUNAN PEMEGANG SAHAM WALI AMANAT
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 12 tanggal 16
Maret 2023, dibuat di hadapan Utiek R. Abdurachman S.H., MLI., M.Kn., Notaris di Jakarta, Modal dasar,
ditempatkan dan disetor Bank Mandiri masing-masing per tanggal 31 Desember 2024 adalah sebagai
berikut:
Nilai Nominal Rp125 per saham
Keterangan (%)
Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp)
Modal Dasar
- Saham Seri A Dwiwarna 1 125 0,00
- Saham Biasa Seri B 127.999.999.999 15.999.999.999.875 100,00
Total Modal Dasar 128.000.000.000 16.000.000.000.000 100,00
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
- Saham Seri A Dwiwarna
Negara Republik Indonesia 1 125 0,00
- Saham Biasa Seri B
Negara Republik Indonesia 48.533.333.333 6.066.666.666.625 52,00
Indonesia Investment Authority 7.466.666.666 933.333.333.250 8,00
Direksi dan Komisaris 96.094.700 5.369.875.000 0,05
Publik (masing-masing di bawah 5%) 37.237.238.632 4.657.936.704.000 39,93e
93.333.333.332 11.666.666.666.500 100,00
iii. Pengurus dan Pengawasan
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 07 tanggal 3 April
2024 yang dibuat di hadapan Utiek Rochmuljati Abdurachman, SH, MLI., M.Kn., Notaris di Jakarta, susunan
Dewan Komisaris dan Direksi Bank Mandiri adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama/Independen : Muhamad Chatib Basri
Wakil Komisaris Utama/Independen : Zainudin Amali
Komisaris : Rionald Silaban
Komisaris : Tedi Bharata
Komisaris : Arif Budimanta
Komisaris : Faried Utomo
Komisaris : Muhammad Yusuf Ateh
Komisaris Independen : Heru Kristiyana
Komisaris Independen : Muliadi Rahardja
Komisaris Independen : Loeke Larasati Agoestina
Direksi
Direktur Utama : Darmawan Junaidi
Wakil Direktur Utama : Alexandra Askandar
Direktur Corporate Banking : Riduan
Direktur Commercial Banking : Totok Priyambodo
Direktur Treasury dan International Banking : Eka Fitria
Direktur Jaringan dan Retail Banking : Aquarius Rudianto
Direktur Operation : Toni Eko Boy Subari
241
Page 274
Direktur Kepatuhan dan Sumber Daya Manusia : Agus Dwi Handaya
Direktur Hubungan Kelembagaan : Rohan Hafas
Direktur Manajemen Risiko : Danis Subyantoro
Direktur Information Technology : Timothy Utama
Direktur Keuangan dan Strategi : Sigit Prastowo
iv. Kegiatan Usaha
Sesuai perubahan Anggaran Dasar sebagaimana dimuat dalam Akta No. 48 tanggal 25 Juni 2008, maksud
dan tujuan serta kegiatan usaha Bank Mandiri adalah sebagai berikut:
• Melakukan usaha di bidang Perbankan sesuai dengan ketentuan dalam peraturan perundang-
undangan.
• Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, Bank Mandiri dapat melaksanakan kegiatan usaha
sebagai berikut:
- Menghimpun dana dari masyarakat;
- Memberikan kredit;
- Menerbitkan surat pengakuan utang;
- Membeli, menjual atau menjamin atas risiko sendiri maupun untuk kepentingan dan atas perintah
nasabahnya:
- Memindahkan uang, baik untuk kepentingan sendiri maupun untuk kepentingan nasabah;
- Menempatkan dana, meminjam dana, atau meminjamkan dana kepada bank lain;
- Menerima pembayaran dari tagihan atas surat berharga dan melakukan perhitungan dengan atau
antar pihak ketiga;
- Menyediakan tempat untuk menyimpan barang dan surat berharga;
- Melakukan kegiatan penitipan untuk kepentingan pihak lain berdasarkan suatu kontrak;
- Melakukan penempatan dana dari nasabah kepada nasabah lainnya dalam bentuk surat berharga
yang tidak tercatat di Bursa Efek Indonesia;
- Melakukan kegiatan anjak piutang, usaha kartu kredit dan kegiatan Wali Amanat;
- Menyediakan pembiayaan dan/atau melakukan kegiatan lain berdasarkan Prinsip Syariah, sesuai
dengan ketentuan yang ditetapkan oleh pihak yang berwenang;
- Melakukan kegiatan lain yang lazim dilakukan oleh Bank sepanjang tidak bertentangan dengan
peraturan Perundang-undangan.
• Selain melakukan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud dalam poin di atas, Bank Mandiri dapat pula
:
- Melakukan kegiatan dalam valuta asing dengan memenuhi ketentuan yang ditetapkan oleh pihak
yang berwenang;
- Melakukan kegiatan penyertaan modal pada Bank atau perusahaan lain di bidang keuangan,
dengan memenuhi ketentuan yang ditetapkan oleh pihak yang berwenang;
- Melakukan kegiatan penyertaan modal sementara untuk mengatasi akibat kegagalan kredit atau
kegagalan pembiayaan berdasarkan Prinsip Syariah, dengan syarat harus menarik kembali
penyertaannya, dengan memenuhi ketentuan yang ditetapkan oleh pihak yang berwenang;
- Bertindak sebagai pendiri Dana Pensiun dan pengurus Dana Pensiun sesuai dengan ketentuan
dalam peraturan Perundang-undangan Dana Pensiun;
- Membeli agunan, baik semua maupun sebagian, melalui pelelangan atau dengan cara lain dalam
hal debitur tidak memenuhi kewajibannya kepada Bank Mandiri, dengan ketentuan agunan yang
dibeli tersebut wajib dicairkan secepatnya.
242
Page 275
Sejalan dengan perkembangan kegiatan usahanya, jaringan operasional Bank Mandiri terus meluas.
Berdasarkan data per 30 Juni 2021, Bank Mandiri telah memiliki jaringan kantor yang terdiri atas: 1 (satu)
kantor pusat; 12 kantor wilayah dalam negeri, 2.426 kantor cabang dan kantor cabang pembantu, 66
kantor kas yang tersebar di seuruh Indonesia, 6 (enam) cabang luar negeri yang berlokasi di Cayman
Islands, Singapura, Hong Kong, Dili Timor Leste, Shanghai (Republik Rakyat Cina) dan Dili Timor Plaza serta
1 Kantor Remittance yang berlokasi Hong Kong.
v. Tugas Pokok Wali Amanat
Sesuai dengan Pasal 51 UUPM, kemudian ditegaskan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Subordinasi, tugas pokok Wali Amanat adalah:
• Mewakili kepentingan Pemegang Obligasi Subordinasi di dalam dan di luar pengadilan dalam
melakukan tindakan hukum yang berkaitan dengan hak, kewajiban dan kepentingan Pemegang
Obligasi Subordinasi sesuai dengan syarat-syarat Obligasi Subordinasi dengan memperhatikan
ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Subordinasi;
• Mengikatkan diri untuk melaksanakan tugas pokok dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud di
atas sejak menandatangani Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Subordinasi dengan Perseroan,
tetapi perwakilan tersebut mulai berlaku efektif pada saat Obligasi Subordinasi telah dialokasikan
kepada Pemegang Obligasi Subordinasi;
• Melaksanakan tugas sebagai Wali Amanat berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Subordinasidan dokumen lainnya yang berkaitan dengan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Subordinasi; dan
• Memberikan semua keterangan atau informasi sehubungan dengan pelaksanaan tugas-tugas
perwaliamanatan kepada OJK
vi. Penunjukan, Penggantian dan Berakhirnya Tugas Wali Amanat
Berdasarkan POJK 20/POJK.04/2020, ketentuan mengenai penunjukan, penggantian, dan berakhirnya
tugas Wali Amanat, paling sedikit memuat hal-hal sebagai berikut:
• Penunjukan Wali Amanat untuk pertama kalinya dilakukan oleh Perseroan;
• Penggantian Wali Amanat dilakukan karena sebab-sebab sebagai berikut:
- Wali Amanat tidak lagi memenuhi ketentuan untuk menjalankan fungsi wali amanat sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;
- Izin usaha Bank sebagai Wali Amanat dicabut;
- Pembatalan surat tanda daftar atau pembekuan kegiatan usaha Wali Amanat;
- Wali Amanat dibubarkan oleh suatu badan peradilan atau oleh suatu badan resmi lainnya atau
dianggap telah bubar berdasarkan ketentuan perundang-undangan;
- Wali Amanat dinyatakan pailit oleh badan peradilan yang berwenang atau dibekukan operasinya
dan/atau kegiatan usahanya oleh pihak yang berwenang;
- Wali Amanat tidak dapat melaksanakan kewajibannya;
- Wali Amanat melanggar ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Subordinasi dan/atau
peraturan perundang-undangan di sector pasar modal;
- Timbulnya hubungan Afiliasi antara Wali Amanat dengan Perseroan setelah penunjukan Wali
Amanat, kecuali hubungan Afiliasi tersebut terjadi karena kepemilikan atau penyertaan modal
Pemerintah;
- Timbulnya hubungan kredit yang melampaui jumlah sebagaimana diatur dalam POJK
19/POJK.04/2020; atau atas permintaan Pemegang Obligasi Subordinasi; atau
- Atas permintaan para Pemegang Obligasi Subordinasi.
243
Page 276
• Berakhirnya tugas, kewajiban, dan tanggung jawab Wali Amanat adalah pada saat:
- Obligasi Subordinasi telah dilunasi baik pokok, bunga termasuk Denda (jika ada) dan Wali Amanat
telah menerima laporan pemenuhan kewajiban Perseroan dari Agen Pembayaran atau Perseroan;
- Obligasi Subordinasi telah dikonversi seluruhnya menjadi saham;
- Tanggal tertentu yang telah disepakati dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi
Subordinasisetelah tanggal jatuh tempo Pokok Obligasi Subordinasi; atau
Setelah diangkatnya Wali Amanat baru.
vii. Laporan Keuangan Wali Amanat
Tabel berikut ini menggambarkan ikhtisar data keuangan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk yang angkanya
diambil dari laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada pada tanggal 31 Desember
2023 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Tanudiredja, Wibisana, Rintis, & Rekan yang
menyatakan pendapat secara wajar tanpa modifikasian, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di
Indonesia.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain )
31 Desember 31 Desember
2024 2023
ASET
Kas 31.665.082 26.431.740
Giro pada Bank Indonesia 105.146.044 108.605.322
Giro pada bank lain 46.637.684 36.573.885
Penempatan pada Bank Indonesia dan Bank Lain 63.228.375 73.887.200
Efek-efek - neto 95.478.051 94.545.841
Obligasi Pemerintah 287.272.659 309.182.971
Tagihan lainnya – transaksi perdagangan 28.551.228 24.549.900
Tagihan atas efek-efek yang dibeli dengan janji dijual kembali 8.290.138 22.692.928
Tagihan derivatif 7.761.508 1.994.931
Kredit 1.573.861.967 1.306.733.576
Piutang Pembiayaan Konsumen 40.638.953 32.036.752
Investasi bersih dalam sewa pembiayaan 5.653.739 5.419.072
Tagihan akseptasi 9.282.525 14.671.676
Penyertaan Saham 2.416.748 1.827.364
Biaya dibayar dimuka 4.827.723 2.719.789
Pajak dibayar dimuka 739.015 436.532
Aset Tetap 63.030.845 57.977.707
Aset Tidak berwujud 7.044.743 5.874.598
Aset lain-lain 37.342.781 37.878.421
Aset Pajak Tangguhan 8.353.454 10.179.244
JUMLAH ASET 2.427.223.262 2.174.219.449
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS
Liabilitas Segera 5.703.731 4.484.956
244
Page 277
(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain )
31 Desember 31 Desember
2024 2023
Giro dan giro wadiah 568.576.009 552.359.156
Tabungan dan tabungan wadiah 580.191.796 509.291.489
Deposito Berjangka 297.467.152 289.787.504
Simpanan dari Bank Lain 27.042.709 17.684.780
Liabilitas kepada pemegang polis pada kontrak unit-link 28.012.886 29.194.702
Liabilitas atas surat berharga yang dijual dengan janji dibeli 90.256.225 36.330.064
kembali
Liabilitas Derivatif 7.336.998 2.113.853
Liabilitas Akseptasi 9.136.013 14.793.888
Liabilitas pajak tangguhan -
Efek-efek yang diterbitkan 41.141.067 50.317.764
Estimasi kerugian atas komitmen dan kontijensi 1.114.013 1.143.758
Beban yang masih harus dibayar 5.466.461 4.799.446
Utang Pajak 3.078.642 2.690.902
Liabilitas Imbalan Kerja 7.160.018 11.894.629
Provisi 264.275 286.081
Liabilitas lain-lain 40.131.500 37.399.213
Pinjaman yang diterima 147.915.981 95.445.459
Pinjaman subordinasi 403.562 415.171
Total Liabilitas 1.860.408.316 1.660.442.815
Dana Syirkah Temporer 253.340.265 226.281.672
EKUITAS
Modal saham 11.666.667 11.666.667
Tambahan modal disetor/agio saham 18.095.274 17.643.264
Modal saham yang diperoleh kembali dan dimiliki (saham
treasuri)
Penyesuaian akibat penjabaran laporan keuangan dalam mata
uang asing 10.289 (146.299)
Keuntungan (kerugian) dari perubahan nilai aset keuangan (2.160.850) (1.837.760)
Bagian efektif lindung nilai arus kas (8.885) 1.429
Selisih bersih revaluasi aset tetap 34.772.745 34.716.693
Keuntungan aktuarial program imbalan pasti 1.595.606 1.517.183
Penghasilan komprehensif lainnya 85.052 85.052
Selisih transaksi dengan pihak nonpengendali (309.938) (97.202)
Saldo laba sudah ditentukan penggunaannya 5.380.268 5.380.268
Saldo laba belum ditentukan penggunaannya 214.670.201 191.923.489
Kepentingan non pengendali 29.678.252 26.642.178
Jumlah Ekuitas 313.474.681 287.494.962
JUMLAH LIABILITAS, DANA SYIRKAH TEMPORER, DAN
EKUITAS 2.427.223.262 2.174.219.449
Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
245
Page 278
(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain )
31 Desember 31 Desember
2024 2023
Pendapatan bunga dan pendapatan syariah 151.236.027 132.544.470
Beban bunga dan beban syariah (49.479.107) (36.657.896)
Pendapatan bunga dan syariah – neto 101.756.920 95.886.574
Pendapatan premi - neto 2.520.813 2.123.046
Pendapatan bunga, syariah dan premi – neto 104.277.733 98.009.620
Pendapatan operasional lainnya 42.171.015 40.522.846
Pembentukan cadangan kerugian penurunan nilai (11.811.786) (11.152.853)
Pembalikan penyisihan estimasi kerugian atas komitmen dan 33.829
918.531
kontijensi
Pembentukan penyisihan lainnya dan kerugian risiko operasional (151.047) 85.615
Keuntungan dari penjualan efek-efek dan obligasi pemerintah 150.297 125.295
Beban operasional lainnya (58.610.446) (53.867.491)
Laba operasional 76.059.595 74.641.563
Pendapatan (beban) non operasional - neto 343.891 43.318
Laba sebelum beban pajak 76.403.486 74.684.881
Beban pajak – neto (15.238.365) (14.633.011)
Laba tahun berjalan 61.165.121 60.051.870
Alamat Wali Amanat adalah sebagai berikut:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Plaza Mandiri, Lantai 22
Financial Institutions Business Group
Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 36-38
Jakarta 12190 – Indonesia
Telepon: (021) 526 8216, 524 5161
Faksimile: (021) 526 8201
Website: www.bankmandiri.co.id
Up. Vice President - Capital Market Services
246
Page 279
XIV. TATA CARA PEMESANAN OBLIGASI
1. PEMESAN YANG BERHAK
Perorangan, baik Warga Negara Indonesia maupun Warga Negara Asing dan/atau badan hukum, baik
badan hukum Indonesia maupun badan hukum asing yang bertempat tinggal atau berkedudukan di
Indonesia yang berhak membeli Obligasi.
2. PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI
Pemesanan pembelian Obligasi dilakukan dengan menggunakan Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi
(“FPPO”) asli yang dikeluarkan oleh Penjamin Pelaksana Emisi yang dapat diperoleh melalui email terlebih
dahulu sesuai ketentuan Pengajuan Pemesanan Pembelian Obligasi. Setelah FPPO ditandatangani oleh
Pemesan, scan FPPO tersebut wajib disampaikan kembali yang dapat melalui email terlebih dahulu
melalui email Penjamin Pelaksana Emisi yang terdapat pada bab XV Prospektus ini dan aslinya dikirimkan
melalui jasa kurir kepada Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan dan pemesanan yang telah diajukan tidak
dapat dibatalkan oleh pemesan. Pemesanan pembelian Obligasi yang dilakukan menyimpang dari
ketentuan-ketentuan tersebut di atas tidak dilayani.
3. JUMLAH MINIMUM PEMESANAN
Pemesanan pembelian Obligasi dilakukan dalam jumlah sekurang-kurangnya satu satuan perdagangan
yaitu sebesar Rp5.000.000,- (lima juta Rupiah) dan/atau kelipatannya.
4. MASA PENAWARAN UMUM
Masa Penawaran Umum dilaksanakan setiap Hari Kerja akan dimulai pada tanggal 1 Juli 2025 sampai
dengan 3 Juli 2025 dan ditutup hingga pukul 14.00 WIB.
5. TEMPAT PENGAJUAN PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI
Pemesan Obligasi harus melakukan pemesanan pembelian Obligasi selama jam kerja dengan mengajukan
FPPO kepada Penjamin Emisi Obligasi yang ditunjuk melalui email.
Pemesanan Obligasi hanya dapat dilakukan melalui alamat email Penjamin Emisi Obligasi pada Bab XV
dengan prosedur sebagai berikut:
- Setiap pihak hanya berhak mengajukan satu FPPO dan wajib diajukan oleh pemesan yang
bersangkutan 1(satu) alamat email hanya bisa melakukan 1 (satu) kali pemesanan.
- Melampirkan fotokopi jati diri (KTP/paspor bagi perorangan dan anggaran dasar bagi badan hukum)
- Menyampaikan pemesanan disertai detail Nomor Rekening untuk Pengembalian Kelebihan
Pemesanan (Refund) dengan format: Nama Bank<SPASI>No Rekening<SPASI>Nama Pemilik Rekening.
Contoh: BCA 1000567890 Budi.
Pemesan akan mendapatkan email balasan yang berisikan:
247
Page 280
a. Hasil scan Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi (FPPO) asli yang telah diisi secara elektronik sesuai
dengan pemesanan yang disampaikan untuk dicetak dan ditandatangani oleh Pemesan yang
bersangkutan; atau
b. Informasi tolakan karena persyaratan tidak lengkap atau email ganda.
Penjamin Emisi Obligasi dan Perseroan berhak untuk menolak pemesanan pembelian Obligasi apabila
FPPO tidak diisi dengan lengkap atau bila persyaratan pemesanan pembelian Obligasi termasuk
persyaratan pihak yang berhak melakukan pemesanan, tidak terpenuhi. Sedangkan, pemesan, tidak dapat
membatalkan pembelian obligasi apabila telah memenuhi persyaratan pemesanan pembelian.
6. BUKTI TANDA TERIMA PEMESANAN OBLIGASI
Para Penjamin Emisi Obligasi yang menerima pengajuan pemesanan pembelian Obligasi akan
menyerahkan kembali kepada pemesan berupa jawaban konfirmasi email bahwa pengajuan sudah
diterima melalui email Penjamin Emisi Obligasi yang dilampiri 1 (satu) tembusan dari FPPO yang telah
ditandatanganinya sebagai bukti tanda terima pemesanan pembelian Obligasi. Bukti tanda terima
pemesanan pembelian Obligasi tersebut bukan merupakan jaminan dipenuhinya pesanan.
7. PENJATAHAN OBLIGASI
Apabila terjadi kelebihan pemesanan, maka penjatahan akan dilakukan sesuai dengan Peraturan No.
IX.A.7. Tanggal penjatahan adalah 4 Juli 2025.
Dalam hal terjadi kelebihan pemesanan Obligasi dan terbukti bahwa pihak tertentu mengajukan
pemesanan Obligasi melalui lebih dari satu formulir pemesanan untuk Penawaran Umum ini, baik secara
langsung maupun tidak langsung. Maka untuk tujuan penjatahan Manajer Penjatahan hanya dapat
mengikutsertakan satu formulir pemesanan Obligasi yang pertama kali diajukan oleh pemesan yang
bersangkutan.
Penjamin Pelaksana Emisi Efek wajib menyampaikan laporan hasil Penawaran Umum Obligasi kepada OJK
paling lambat 5 (lima) Hari Kerja setelah Tanggal Penjatahan dalam bentuk dan isi sesuai dengan formulir
pada lampiran peraturan perundang-undangan di sektor Pasar Modal yang mengatur mengenai tata cara
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum sesuai dengan Peraturan No. IX.A.2 dan POJK
No. 36/2014.
Manajer Penjatahan, dalam hal ini adalah PT BNI Sekuritas akan menyampaikan Laporan Hasil
Pemeriksaan Akuntan kepada OJK mengenai kewajaran dari pelaksanaan penjatahan dengan
berpedoman pada Peraturan Bapepam No. VIII.G.12 Tentang Pedoman Pemeriksaan Oleh Akuntan Atas
Pemesanan dan Penjatahan Efek Atau Pembagian Saham Bonus dan Peraturan No. IX.A.7, paling lambat
30 (tiga puluh) hari setelah berakhirnya masa Penawaran Umum.
8. PEMBAYARAN PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI
Selambat-lambatnya pada tanggal 8 Juli 2025 (in good funds), pemesan harus segera melaksanakan
pembayaran yang dapat dilakukan secara tunai atau transfer yang ditujukan kepada Penjamin Emisi
Obligasi yang bertindak sebagai Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi tempat mengajukan pemesanan. Dana
tersebut harus sudah efektif pada rekening Penjamin Emisi Obligasi yang bertindak sebagai Penjamin
248
Page 281
Pelaksana Emisi Obligasi selambat-lambatnya pada tanggal 8 Juli 2025 (in good funds) yang ditujukan pada
rekening di bawah ini.
OBLIGASI
PT BRI Danareksa Sekuritas PT BNI Sekuritas
Bank Rakyat Indonesia Bank Negara Indonesia
Cabang Bursa Efek Jakarta Cabang Mega Kuningan
No. Rekening: 0671.01.000680.30.4 No. Rekening: 899-999-8875
Atas nama: Atas nama:
PT BRI Danareksa Sekuritas PT BNI Sekuritas
PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia PT Mandiri Sekuritas
Bank DBS Indonesia Bank Mandiri
Cabang Jakarta Mega Kuningan Cabang Jakarta Sudirman
No. Rekening: 3320034016 No. Rekening: 1020005566028
Atas nama: Atas nama:
PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia PT Mandiri Sekuritas
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk
Bank Mandiri
Cabang Bursa Efek Indonesia
No. Rekening: 104.00.04085.556
Atas nama:
PT Trimegah Sekuritas Indonesia, Tbk
Dalam hal terjadi keterlambatan pembayaran oleh investor sehingga dana baru diterima pada Tanggal
Pembayaran, Penjamin Pelaksana Emisi Efek memiliki hak untuk menerima ataupun menolak pemesanan
tersebut.
Semua biaya atau provisi bank ataupun biaya transfer merupakan beban Pemesan. Pemesanan akan
dibatalkan jika persyaratan pembayaran tidak dipenuhi.
Selanjutnya, setelah dana telah diterima oleh Penjamin Emisi Obligasi, Penjamin Emisi Obligasi melalui
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi wajib mentransfer dana Penawaran Umum kepada Perseroan pada
Tanggal Pembayaran sesuai Tanggal Emisi yaitu pada tanggal 8 Juli 2025 paling lambat jam 14.00 WIB
kepada rekening Perseroan sebagai berikut:
Obligasi
Bank Danamon
Cabang Panglima Polim
No. Rekening: 200002095
Atas Nama: PT Sarana Multi Infrastuktur Operasional
249
Page 282
9. DISTRIBUSI OBLIGASI SECARA ELEKTRONIK
Distribusi Obligasi secara elektronik akan dilakukan pada tanggal 8 Juli 2025. Perseroan wajib menerbitkan
Sertifikat Jumbo Obligasi untuk diserahkan kepada KSEI dan memberi instruksi kepada KSEI untuk
mengkreditkan Obligasi pada Rekening Efek Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi di KSEI. Dengan telah
dilaksanakannya instruksi tersebut, maka pendistribusian Obligasi semata-mata menjadi tanggung jawab
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi.
Selanjutnya Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi memberi instruksi kepada KSEI untuk memindahbukukan
Obligasi dari Rekening Efek Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi ke dalam Rekening Efek Penjamin Emisi
Obligasi sesuai dengan bagian penjaminan masing-masing. Dengan telah dilaksanakannya pendistribusian
Obligasi kepada Penjamin Emisi Obligasi maka tanggung jawab pendistribusian Obligasi semata-mata
menjadi tanggung jawab Penjamin Emisi Obligasi yang bersangkutan.
10. PENDAFTARAN OBLIGASI PADA PENITIPAN KOLEKTIF
Obligasi yang ditawarkan oleh Perseroan melalui Penawaran Umum ini telah didaftarkan pada KSEI
berdasarkan Perjanjian Tentang Pendaftaran Obligasi di KSEI, yang ditandatangani Perseroan dengan
KSEI. Dengan didaftarkannya Obligasi tersebut di KSEI maka atas Obligasi yang ditawarkan berlaku
ketentuan sebagai berikut:
a. Perseroan tidak menerbitkan Obligasi dalam bentuk sertifikat kecuali Sertifikat Jumbo yang
diterbitkan untuk didaftarkan atas nama KSEI untuk kepentingan Pemegang Obligasi. Obligasi akan
diadministrasikan secara elektronik dalam Penitipan Kolektif di KSEI. Selanjutnya Obligasi hasil
Penawaran Umum akan dikreditkan ke dalam Rekening Efek selambat-lambatnya tanggal 8 Juli 2025.
b. KSEI akan menerbitkan Konfirmasi Tertulis kepada Perusahaan Efek atau Bank Kustodian sebagai
tanda bukti pencatatan Obligasi dalam Rekening Efek di KSEI. Konfirmasi Tertulis tersebut merupakan
bukti kepemilikan yang sah atas Obligasi yang tercatat dalam Rekening Efek.
c. Pengalihan kepemilikan atas Obligasi dilakukan dengan pemindahbukuan antar Rekening Efek di KSEI,
yang selanjutnya akan dikonfirmasikan kepada Pemegang Rekening.
d. Pemegang Obligasi yang tercatat dalam Rekening Efek merupakan Pemegang Obligasi yang berhak
atas pembayaran Bunga Obligasi. Pelunasan Pokok Obligasi, memberikan suara dalam RUPO serta
hak-hak lainnya yang melekat pada Obligasi.
e. Pembayaran Bunga Obligasi dan pelunasan jumlah Pokok Obligasi akan dibayarkan oleh KSEI selaku
Agen Pembayaran atas nama Perseroan kepada Pemegang Obligasi melalui Pemegang Rekening
sesuai dengan jadwal pembayaran Bunga Obligasi maupun pelunasan Pokok Obligasi yang ditetapkan
Perseroan dalam Perjanjian Perwaliamanatan dan/atau Perjanjian Agen Pembayaran Obligasi.
Perseroan melaksanakan pembayaran Bunga Obligasi dan pelunasan Pokok Obligasi berdasarkan data
kepemilikan Obligasi yang disampaikan oleh KSEI kepada Perseroan.
f. Hak untuk menghadiri RUPO dilaksanakan oleh Pemegang Obligasi dengan menyerahkan KTUR asli
yang diterbitkan oleh KSEI kepada Wali Amanat. Yang dapat menghadiri RUPO adalah Pemegang
Obligasi di Rekening Efek pada hari ketiga sebelum pelaksanaan RUPO (R-3). Terhitung sejak R-3
sampai dengan berakhirnya RUPO, seluruh Obligasi di Rekening Efek di KSEI akan dibekukan sehingga
tidak dapat dilakukan pemindahbukuan antar Rekening Efek. Transaksi Obligasi yang penyelesaiannya
250
Page 283
jatuh pada R-3 sampai dengan tanggal pelaksanaan RUPO akan diselesaikan oleh KSEI mulai hari
pertama setelah berakhirnya RUPO.
g. Pihak-pihak yang hendak melakukan pemesanan Obligasi wajib membuka Rekening Efek di
Perusahaan Efek atau Bank Kustodian yang telah menjadi pemegang Rekening Efek di KSEI.
11. PENUNDAAN ATAU PEMBATALAN MASA PENAWARAN UMUM DAN PENGEMBALIAN UANG
PEMESANAN
1) Dalam jangka waktu sejak efektifnya Pernyataan Pendaftaran sampai dengan berakhirnya Masa
Penawaran Umum, Perseroan dapat menunda Masa Penawaran Umum untuk masa paling lama 3
(tiga) bulan sejak efektifnya Pernyataan Pendaftaran atau membatalkan Penawaran Umum, dengan
ketentuan terjadi suatu keadaan di luar kemampuan dan kekuasaan Perseroan, yaitu:
i) indeks harga saham gabungan di Bursa Efek turun melebihi 10% (sepuluh persen) selama 3 (tiga)
Hari Bursa berturut-turut;
ii) bencana alam, kebakaran, pemogokan, perang, huru-hara atau adanya tindakan terorisme di
Indonesia atau keadaan darurat atau bencana nasional yang berpengaruh secara signifikan
terhadap kelangsungan usaha Perseroan; dan/atau
iii) peristiwa lain yang berpengaruh secara signifikan terhadap kelangsungan usaha Perseroan yang
ditetapkan oleh OJK berdasarkan Peraturan No. IX.A.2; dan
Perseroan memberitahukan penundaan dan/atau pembatalan tersebut kepada OJK serta
mengumumkannya paling kurang dalam 1 (satu) surat kabar harian berbahasa Indonesia yang
mempunyai perederan nasional.
2) Perseroan yang melakukan penundaan sebagaimana dimaksud dalam poin 1) huruf a, maka Perseroan
wajib memulai kembali Masa Penawaran Umum paling lambat 8 (delapan) Hari Kerja setelah indeks
harga saham gabungan di Bursa Efek mengalami peningkatan paling sedikit 50% (lima puluh persen)
dari total penurunan indeks harga saham gabungan yang menjadi dasar penundaan.
12. PENGEMBALIAN UANG PEMESANAN
Dalam hal suatu pemesanan Efek ditolak sebagian atau seluruhnya, atau dalam hal terjadi pembatalan
atau penundaan Penawaran Umum jika pesanan sudah dibayar maka uang pemesanan harus
dikembalikan oleh Manajer Penjatahan, kepada para pemesan, paling lambat 2 (dua) hari kerja sesudah
Tanggal Penjatahan atau sejak keputusan pembatalan atau penundaan Penawaran Umum.
Jika dalam Pernyataan Pendaftaran dinyatakan bahwa Obligasi akan dicatatkan pada Bursa Efek dan
ternyata persyaratan pencatatan tidak dipenuhi, Penawaran atas Obligasi batal demi hukum dan
pembayaran pesanan Obligasi tersebut wajib dikembalikan kepada pemesan paling lambat 2 (dua) hari
kerja setelah tanggal diumumkan pembatalan atau penundaan penawaran umum.
Jika terjadi keterlambatan, maka Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan/atau Penjamin Emisi Obligasi
yang menyebabkan terjadinya keterlambatan tersebut wajib membayar kepada para pemesan sebesar
1% (satu persen) untuk tiap hari keterlambatan yang dihitung secara harian (berdasarkan jumlah Hari
Kalender yang telah lewat sampai dengan pelaksanaan pembayaran seluruh jumlah yang seharusnya
251
Page 284
dibayar ditambah denda), dengan ketentuan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari
kalender dan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender.
- Apabila uang pengembalian pemesanan Obligasi sudah disediakan, akan tetapi pemesan tidak datang
untuk mengambilnya dalam waktu 2 (dua) Hari Kerja setelah tanggal keputusan penundaan atau
pembatalan Penawaran Umum maka Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan/atau Penjamin Emisi
Obligasi tidak diwajibkan membayar denda kepada para pemesan Obligasi.
- Perseroan tidak bertanggung jawab dan dengan ini dibebaskan oleh Penjamin Pelaksana Emisi
Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi dari segala tuntutan yang disebabkan karena tidak
dilaksanakannya kewajiban yang menjadi tanggung jawab Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan
Penjamin Emisi Obligasi.
- Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan Penjamin Emisi Obligasi tidak bertanggung jawab dan
karenanya harus dibebaskan oleh Perseroan dari segala tuntutan yang disebabkan karena tidak
dilaksanakannya kewajiban yang menjadi tanggung jawab Perseroan.
13. LAIN-LAIN
Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi berhak untuk menerima atau menolak pemesanan pembelian Obligasi
secara keseluruhan atau sebagian dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan yang berlaku.
252
Page 285
XV. PENYEBARLUASAN PROSPEKTUS, FORMULIR
PEMESANAN PEMBELIAN OBLIGASI
Prospektus serta Formulir Pemesanan Pembelian Obligasi dapat diperoleh selama tanggal Penawaran
Umum Obligasi melalui email kepada Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dan juga dapat diperoleh di
kantor Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dari tanggal 1 Juli 2025 sampai dengan 3 Juli 2025 dari jam 08.00
WIB sampai jam 14.00 WIB di bawah ini:
PENJAMIN PELAKSANA EMISI OBLIGASI
PT BRI Danareksa Sekuritas PT BNI Sekuritas
Gedung BRI II Lt. 23 Sudirman Plaza, Indofood Tower, Lt. 16
Jl. Jenderal Sudirman Kav. 44-46 Jl. Jend. Sudirman Kav. 76-78
Jakarta 10210 Jakarta 12910
Telepon: (021) 5091 4100 Telepon: (021) 2554 3946
Faksimile: (021) 2520 990 Faksimile: (021) 5793 6934
Email: IB-Group1@bridanareksasekuritas.co.id Email: dcm@bnisekuritas.co.id
www.bridanareksasekuritas.co.id www.bnisekuritas.co.id
PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia PT Mandiri Sekuritas
DBS Bank Tower, Ciputra World 1, lantai 32 Menara Mandiri I. Lantai 24-25
Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 3-5 Jl. Jenderal Sudirman Kav. 54-55.
Jakarta 12940 Jakarta 12190
Telepon: (021) 3003 4945 Telepon: (021) 526 3445
Faksimile: (021) 3003 4944 Faksimile: (021) 527 5701
Email: corporate.finance@dbs.com Email: divisi-fi@mandirisek.co.id &
www.dbsvickers.com.id www.mandirisekuritas.co.id
PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk
Gedung Artha Graha Lt. 18 dan 19
Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190
Telepon: (021) 2924 9088
Faksimile: (021) 2924 9150
Email: fit@trimegah.com
www.trimegah.com
253
Page 286
XVI. PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
Berikut ini adalah salinan Pendapat Dari Segi Hukum atas Perseroan dalam rangka Penawaran Umum
Obligasi yang telah dibuat oleh Assegaf Hamzah & Partners.
254
Page 287
No. 1760/03/23/06/2025 Jakarta, 26 Juni 2025
Kepada Yth.
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (“Perseroan”)
Gedung Sahid Sudirman Center, Lantai 47-48
Jalan Jend. Sudirman No. 86
Jakarta 10220 – Indonesia
U.p.: Direksi
Perihal: Pendapat Dari Segi Hukum atas PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) dan Anak
Perusahaan Sehubungan Dengan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025
Dengan hormat,
Dalam rangka memenuhi ketentuan peraturan Otoritas Jasa Keuangan (”OJK”), kami, Assegaf
Hamzah & Partners, suatu firma hukum di Jakarta, dalam hal ini diwakili oleh Mohammad Renaldi
Zulkarnain, S.H., LL.M., selaku Rekan dalam firma hukum tersebut, yang terdaftar sebagai (i) Konsultan
Hukum Profesi Penunjang Pasar Modal pada OJK yang telah memiliki Surat Tanda Terdaftar Profesi
Penunjang Pasar Modal No. STTD.KH-31/PJ-1/PM.02/2023 tanggal 14 Februari 2023 yang berlaku
sampai dengan tanggal 20 Maret 2028 dan (ii) anggota Himpunan Konsultan Hukum Sektor Keuangan
(dahulu dikenal dengan nama Himpunan Konsultan Hukum Pasar Modal atau HKHPM, “HKHSK”) No.
201732 yang berlaku sampai dengan tanggal 31 Juli 2025, telah ditunjuk oleh Perseroan berdasarkan
Surat Perintah Kerja No. S-181/SMI/DOK/0325 tanggal 6 Maret 2025 untuk menyediakan jasa
konsultan hukum di bidang pasar modal sehubungan dengan rencana Perseroan untuk menerbitkan
dan menawarkan obligasi atau surat utang berlandaskan keberlanjutan kepada masyarakat (“Obligasi
Keberlanjutan”) melalui Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I
Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 dengan jumlah pokok Obligasi Keberlanjutan sebesar
Rp600.000.000.000 (enam ratus miliar Rupiah) yang akan dijamin dengan kesanggupan penuh (full
commitment) dengan rincian sebagai berikut:
1. Obligasi Keberlanjutan Seri A dengan jumlah obligasi yang ditawarkan adalah sebesar
Rp465.000.000.000 (empat ratus enam puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga obligasi
sebesar 6,20% (enam koma dua nol persen) per tahun dengan jangka waktu 370 (tiga ratus
tujuh puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal emisi;
2. Obligasi Keberlanjutan Seri B dengan jumlah obligasi yang ditawarkan adalah sebesar
Rp110.000.000.000 (seratus sepuluh miliar Rupiah) dengan bunga obligasi sebesar 6,55%
(enam koma lima lima persen) per tahun dengan jangka waktu 3 (tiga) tahun terhitung sejak
tanggal emisi; dan
3. Obligasi Keberlanjutan Seri C dengan jumlah obligasi yang ditawarkan adalah sebesar
Rp25.000.000.000 (dua puluh lima miliar Rupiah) dengan bunga obligasi sebesar 6,65% (enam
koma enam lima persen) per tahun dengan jangka waktu 5 (lima) tahun terhitung sejak tanggal
emisi,
(selanjutnya disebut “PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025”).
PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025 merupakan bagian dari Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur dengan target dana
yang akan dihimpun sebesar Rp12.000.000.000.000 (dua belas triliun Rupiah).
Page 288
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) HALAMAN: 2 Seluruh dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini, setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi, akan dipergunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembiayaan (financing) atau pembiayaan ulang (refinancing) atas kegiatan-kegiatan yang termasuk dalam kriteria KUBL dan KUBS (Efek Bersifat Utang Keberlanjutan) yang baru, sedang berjalan, atau telah selesai sesuai Sustainable Funding Framework sebagaimana mengacu kepada Peraturan OJK No. 18 Tahun 2023 tentang Penerbitan dan Persyaratan Efek Bersifat Utang dan Sukuk Berlandaskan Keberlanjutan (”POJK No. 18/2023”). Rencana penggunaan dana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 di atas tidak bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta ketentuan dalam perjanjian-perjanjian yang dimiliki oleh Perseroan. Apabila dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 belum dipergunakan seluruhnya, maka penempatan sementara dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 tersebut akan ditempatkan dalam instrumen keuangan yang aman dan likuid. Sesuai dengan Pasal 2 ayat (2) Peraturan OJK No. 30/POJK.04/2015 tanggal 22 Desember 2015 tentang Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum (“POJK No. 30/2015”), Perseroan wajib menyampaikan laporan realisasi penggunaan dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini kepada OJK dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, selaku wali amanat (“Wali Amanat”) dengan tembusan kepada OJK. Laporan realisasi penggunaan dana tersebut wajib disampaikan secara berkala setiap 6 (enam) bulan dengan tanggal laporan 30 Juni dan 31 Desember (“Tanggal Laporan”). Perseroan wajib menyampaikan laporan tersebut selambat- lambatnya tanggal 15 bulan berikutnya dari Tanggal Laporan sampai seluruh dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini telah direalisasikan. Lebih lanjut, berdasarkan Peraturan I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep- 00066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022 (“Peraturan I-E”), Perseroan wajib menyampaikan laporan kepada PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) mengenai penggunaan dana hasil penawaran umum setiap 6 (enam) bulan sampai dana hasil penawaran umum tersebut selesai direalisasikan, berikut penjelasan yang memuat tujuan penggunaan dana hasil penawaran umum seperti yang disajikan di prospektus atau perubahan penggunaan dana sesuai dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Obligasi Keberlanjutan (“RUPO”) atas perubahan penggunaan dana, dan realisasi untuk masing- masing tujuan penggunaan dana per Tanggal Laporan. Sesuai dengan Pasal 22 POJK No. 18/2023, Perseroan wajib menyampaikan laporan penerbitan Obligasi Keberlanjutan secara berkala kepada OJK yang memuat komponen, antara lain: (i) realisasi penggunaan dana; (ii) pencapaian atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain; (iii) perubahan atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain; dan (iv) dampak kegiatan usaha yang dibiayai, sebanyak 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun sampai dengan tanggal jatuh tempo Obligasi Keberlanjutan, dengan dilekatkan pada laporan tahunan Perseroan. Seluruh komponen dalam laporan tersebut wajib mendapatkan reviu dari Penyedia Reviu Eksternal, kecuali untuk komponen (i) sampai (iii) dalam hal seluruh dana hasil penerbitan telah dialokasikan secara penuh. Apabila di kemudian hari Perseroan bermaksud mengubah penggunaan dana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini, maka perubahan penggunaan dana PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025 tersebut hanya dapat dilakukan sesuai dengan tujuan atau tema penerbitannya serta wajib disertai dengan hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal. Perseroan wajib terlebih dahulu menyampaikan rencana perubahan tersebut beserta alasannya dan menyampaikan hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal kepada OJK paling lambat 14 hari sebelum penyelenggaraan RUPO, dan perubahan penggunaan dana tersebut harus mendapat persetujuan dari RUPO. Emisi PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini dijamin oleh PT BNI Sekuritas, PT BRI Danareksa Sekuritas, PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia, PT Mandiri Sekuritas, dan PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk selaku Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi Keberlanjutan dan Penjamin Emisi Obligasi yang mana dituangkan dalam suatu Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi Keberlanjutan sebagaimana tercantum dalam Akta Perjanjian Penjaminan Emisi Efek Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 32 tanggal 24 Maret 2025
Page 289
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 3
sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan I (Pertama) Perjanjian Penjaminan Emisi Efek Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 19 tanggal 16 Mei
2025 dan Akta Perubahan II (Kedua) dan Pernyataan Kembali Perjanjian Penjaminan Emisi Efek
Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 82 tanggal
25 Juni 2025, yang seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota
Administrasi Jakarta Selatan (”Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi”). Penjamin Emisi Obligasi
Keberlanjutan berjanji dan mengikatkan diri dengan kesanggupan penuh (full commitment) akan
menawarkan dan menjual Obligasi Keberlanjutan kepada masyarakat pada pasar perdana dan wajib
membeli sisa Obligasi Keberlanjutan yang tidak habis terjual pada tanggal penutupan masa penawaran
umum, berdasarkan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Penjaminan Emisi Obligasi. Para Penjamin
Pelaksana Emisi Obligasi Keberlanjutan dan Penjamin Emisi Obligasi Keberlanjutan, serta Lembaga
dan Profesi Penunjang Pasar Modal dalam PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini
bukan merupakan pihak terafiliasi dengan Perseroan, sebagaimana didefinisikan dalam Undang-
Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal sebagaimana diubah dengan Undang-Undang No. 4
Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan, kecuali PT BNI Sekuritas, PT
BRI Danareksa Sekuritas, dan PT Mandiri Sekuritas karena kepemilikan atau penyertaan modal
Pemerintah.
Sehubungan dengan PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025, Perseroan telah menunjuk
Wali Amanat yang ketentuan penunjukannya serta ketentuan-ketentuan tentang PUB Obligasi
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 lainnya yang dimuat secara lebih rinci dalam suatu Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi Keberlanjutan sebagaimana tercantum dalam Akta Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025
No. 31 tanggal 24 Maret 2025 sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan I (Pertama) Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025
No. 18 tanggal 16 Mei 2025 dan Akta Perubahan II (Kedua) dan Pernyataan Kembali Perjanjian
Perwaliamanatan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025
No. 80 tanggal 25 Juni 2025, yang seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris
di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
Selain perjanjian-perjanjian di atas, Perseroan juga telah menandatangani:
1. Akta Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I
Sarana Multi Infrastruktur No. 30 tanggal 24 Maret 2025 sebagaimana diubah dengan Akta
Perubahan I (Pertama) Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan
Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur No. 17 tanggal 16 Mei 2025 dan Akta Perubahan II
(Kedua) dan Pernyataan Kembali Pernyataan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur No. 79 tanggal 25 Juni 2025, yang
seluruhnya dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta
Selatan;
2. Akta Perjanjian Agen Pembayaran Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. 33 tanggal 24 Maret 2025, yang dibuat di hadapan
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, antara Perseroan
dengan PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (“KSEI”);
3. Perjanjian Pendaftaran Efek Bersifat Utang di KSEI No. SP-054/OBL/KSEI/0325 tanggal 24
Maret 2025, antara Perseroan dengan KSEI;
4. Akta Pengakuan Utang Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap
I Tahun 2025 No. 81 tanggal 25 Juni 2025, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan.
Page 290
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) HALAMAN: 4 Perseroan juga telah memperoleh persetujuan prinsip dari BEI atas permohonan pencatatan efek Obligasi Berkelanjutan berdasarkan surat Persetujuan Prinsip No. S-04128/BEI.PP3/04-2025 tanggal 29 April 2025. Obligasi Keberlanjutan yang diterbitkan melalui PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini akan diterbitkan tanpa warkat, kecuali sertifikat jumbo akan diterbitkan atas nama KSEI, untuk diadministrasikan dalam penitipan kolektif di KSEI. Berdasarkan surat keterangan yang dikeluarkan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (”Pefindo”) melalui Surat No. RC-388/PEF-DIR/III/2025 tanggal 21 Maret 2025 perihal Sertifikat Pemeringkatan atas Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Periode 21 Maret 2025 sampai dengan 1 Maret 2026 (“Surat Pefindo”), Obligasi Keberlanjutan Perseroan senilai maksimum Rp 12.000.000.000.000 memiliki peringkat idAAA (Triple A). Peringkat atas Obligasi Keberlanjutan Perseroan telah memenuhi ketentuan Pasal 5 Peraturan OJK No. 36/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang Penawaran Umum Berkelanjutan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk (“POJK No. 36/2014”) dan Pasal 12 Peraturan OJK No. 49/POJK.04/2020 tanggal 11 Desember 2020 tentang Pemeringkatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk. Dalam rangka PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025, Perseroan telah memperoleh persetujuan Direksi atas PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 sebagaimana ternyata dalam Keputusan Sirkuler Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Sebagai Pengganti Rapat Direksi Tentang Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025 No. KS-15/SMI/0325 tanggal 13 Maret 2025. Untuk melakukan PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025, Direksi Perseroan telah memperoleh persetujuan dari rapat umum pemegang saham Perseroan sehubungan dengan target pendanaan tahun 2025 antara lain melalui penerbitan Obligasi Keberlanjutan sebagaimana termaktub dalam Rencana Kerja Anggaran Perusahaan tahun 2025 berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Rencana Kerja Anggaran Perusahaan (RKAP) Tahun 2025 Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. 52 tanggal 17 Desember 2024, yang dibuat di hadapan Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Jakarta Utara. Lebih lanjut, Perseroan telah memenuhi 4 (empat) komponen utama sebagaimana diatur dalam POJK No. 18/2023, yaitu antara lain, (i) penggunaan dana hasil penerbitan, (ii) proses evaluasi dan pemilihan kegiatan yang dibiayai dari hasil penerbitan, (iii) pengelolaan dana hasil penerbitan, dan (iv) pelaporan, berdasarkan Kerangka Kebijakan Penerbitan (Sustainable Funding Framework) Maret 2025 yang disusun oleh Perseroan. Pendapat dari segi hukum ini (“Pendapat Dari Segi Hukum”) disiapkan berdasarkan uji tuntas yang kami lakukan atas Perseroan dan Anak Perusahaan yang dibuat berdasarkan keadaan Perseroan dan Anak Perusahaan hingga tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan. Pendapat Dari Segi Hukum ini disiapkan dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang- undangan yang berlaku di bidang pasar modal dan Standar Uji Tuntas dan Standar Pendapat Hukum yang dikeluarkan oleh HKHSK berdasarkan Keputusan HKHPM No. Kep.02/HKHPM/VIII/2018 tanggal 8 Agustus 2018 tentang Standar Profesi Konsultan Hukum Pasar Modal sebagaimana diubah dengan Keputusan HKHPM No. Kep.03/HKHPM/XI/2021 tanggal 10 November 2021 tentang Perubahan Keputusan HKHPM No. Kep.02/HKHPM/VIII/2018 tanggal 8 Agustus 2018 tentang Standar Profesi Konsultan Hukum Pasar Modal. Dalam Pendapat Dari Segi Hukum ini, yang dimaksud dengan “Anak Perusahaan” adalah perusahaan yang didirikan menurut hukum negara Republik Indonesia dimana Perseroan memiliki penyertaan, baik secara langsung maupun tidak langsung, lebih dari 50% dari saham perusahaan tersebut serta perusahaan tersebut aktif beroperasi secara komersial. Pendapat Dari Segi Hukum ini menggantikan secara keseluruhan Pendapat Dari Segi Hukum yang telah disampaikan ke OJK sebelumnya dalam surat kami No. 1744/03/23/06/2025 tanggal 25 Juni 2025.
Page 291
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 5
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
Setelah memeriksa dan meneliti dokumen-dokumen sebagaimana dirinci lebih lanjut dalam Laporan
Uji Tuntas dan Tambahan Informasi atas Laporan Uji Tuntas (”Laporan Uji Tuntas”) serta berdasarkan
asumsi-asumsi dan pembatasan yang diuraikan di akhir Pendapat Dari Segi Hukum ini dan
berdasarkan pengungkapan dalam Laporan Uji Tuntas, dengan ini kami memberikan Pendapat Dari
Segi Hukum sebagai berikut:
I. PERSEROAN
1. Perseroan, didirikan dengan nama PT Sarana Multi Infrastruktur, berkedudukan di Jakarta
Pusat, berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur No. 17 tanggal 26 Februari 2009, yang dibuat di hadapan Lolani Kurniati Irdham -
Idroes, S.H., LL.M., Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia (sebagaimana diubah dari waktu ke waktu,
untuk selanjutnya disebut sebagai “Menkum”) berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-
09067.AH.01.01.Tahun 2009 tanggal 24 Maret 2009 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
(sebagaimana diubah dari waktu ke waktu, untuk selanjutnya disebut sebagai “Kemenkum”)
di bawah No. AHU-0011180.AH.01.09.Tahun 2009 tanggal 24 Maret 2009, serta telah
diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 40 tanggal 19 Mei 2009, Tambahan
No. 13273 (“Akta Pendirian”).
Dengan telah diperolehnya pengesahan atas Akta Pendirian Perseroan dari Menkum, maka
Perseroan telah berdiri dan berstatus sebagai badan hukum sesuai dengan Undang-Undang
No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas sebagaimana diubah dengan Peraturan
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja sebagaimana
telah ditetapkan menjadi Undang-Undang berdasarkan Undang-Undang No. 6 Tahun 2023
tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022
tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang (“UUPT”).
2. Anggaran dasar yang dimuat dalam Akta Pendirian Perseroan sebagaimana diubah terakhir
kali berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur No. 16 tanggal 24 Januari 2023, yang dibuat di hadapan Yumna Shabrina, S.H.,
M.Kn., sebagai pengganti Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan (“Akta No.
16/2023”), telah dibuat sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan dan telah
memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku termasuk pada UUPT.
Anggaran dasar yang berlaku bagi Perseroan sebagaimana tercantum dalam Akta No. 16/2023
belum disesuaikan dengan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan
Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik (”POJK No. 33/2014”). Berdasarkan hasil uji tuntas
kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 26 Juni 2025, Perseroan menyatakan bahwa
(i) Perseroan belum dapat melakukan penyesuaian anggaran dasar Perseroan dengan POJK
No. 33/2014, mengingat penyesuaian anggaran dasar dimaksud masih memerlukan waktu
sehubungan dengan telah berlakunya Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2025 tentang
Perubahan Ketiga atas Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2023 tentang Badan Usaha Milik
Negara yang berdampak juga terhadap Perseroan dan (ii) Perseroan akan terus berkoordinasi
dengan pemegang saham Perseroan yaitu Negara Republik Indonesia melalui Kementerian
Keuangan Republik Indonesia, yang memiliki wewenang dalam penyelenggaraan Rapat Umum
Pemegang Saham Perseroan, untuk menyesuaikan anggaran dasar Perseroan dengan POJK
No. 33/2014 dan Perseroan berkomitmen untuk menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang
Saham dengan salah satu agenda berupa penyesuaian anggaran dasar Perseroan dengan
POJK No. 33/2014 dalam jangka waktu paling lambat dilakukan bersamaan dengan Rapat
Page 292
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 6
Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang menyetujui laporan keuangan tahunan
Perseroan untuk tahun buku 2025.
Belum diaturnya ketentuan yang terdapat pada POJK No. 33/2014 pada anggaran dasar
Perseroan, tidak mengurangi kewajiban Perseroan sebagai Emiten untuk tunduk pada POJK
No. 33/2014. Sebagai Emiten, Perseroan tetap wajib untuk memenuhi persyaratan
sebagaimana diwajibkan dalam POJK No. 33/2014, termasuk namun tidak terbatas pada
ketentuan mengenai jumlah Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, yaitu masing-masing
lebih dari 2 orang dan Perseroan memiliki Komisaris Independen yang jumlahnya minimal 30%
dari jumlah anggota Dewan Komisaris Perseroan. Dengan belum disesuaikannya ketentuan
dalam anggaran dasar Perseroan dengan POJK No. 33/2014 sebagaimana diatur dalam Pasal
41 POJK No. 33/2014, maka berdasarkan Pasal 38 ayat (1) POJK No. 33/2014, dengan tidak
mengurangi ketentuan pidana di bidang Pasar Modal, OJK berwenang mengenakan sanksi
administratif terhadap setiap pihak yang melakukan pelanggaran ketentuan POJK No. 33/2014,
termasuk pihak-pihak yang menyebabkan terjadinya pelanggaran tersebut.
3. Berdasarkan Pasal 3 anggaran dasar Perseroan, maksud dan tujuan Perseroan ialah berusaha
di bidang:
a. Mendorong percepatan penyediaan pembiayaan infrastruktur; dan
b. Mendorong percepatan pembiayaan pembangunan lainnya berdasarkan penugasan
Pemerintah.
Untuk mencapai kegiatan usaha utama tersebut di atas, Perseroan dapat melaksanakan
kegiatan usaha, sebagai berikut:
a. Pendirian perusahaan yang khusus bergerak di bidang pembiayaan infrastruktur;
b. Kegiatan pembiayaan bidang infrastruktur termasuk pembiayaan yang dilaksanakan
berdasarkan prinsip syariah sebagaimana memenuhi ketentuan dalam peraturan
perundang-undangan yang berlaku termasuk dalam bentuk:
i. penyertaan modal baik secara langsung maupun dalam bentuk konversi
pinjaman menjadi penyertaan modal;
ii. pinjaman dan kegiatan pemberian dukungan kredit untuk pembiayaan
infrastruktur;
c. Pengembangan kemitraan dan/atau kerjasama dengan pihak ketiga dalam mendorong
percepatan pembangunan infrastruktur;
d. Penyediaan jasa pendukung untuk investor baik investor domestik maupun investor
asing seperti konsultasi investasi dan aktivitas lainnya untuk mewujudkan peningkatan
investasi dalam bidang infrastruktur;
e. Kegiatan penelitian dan pengembangan serta sosialisasi terkait kegiatan infrastruktur;
f. Pengelolaan dan penyaluran dana untuk dan atas nama, serta kepentingan donor
melalui mekanisme penerusan dana dalam rangka optimalisasi dana untuk mendukung
penyediaan infrastruktur;
g. Kegiatan pemberian fasilitas pengembangan proyek, pemberian bantuan teknis dan
pemberian jasa konsultasi untuk mendukung upaya percepatan pembangunan
infrastruktur;
h. Kegiatan terkait upaya penyelamatan pembiayaan yang antara lain meliputi:
Page 293
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 7
i. pengambilalihan kepemilikan atas agunan, baik semua maupun sebagian,
dalam hal debitur tidak memenuhi kewajibannya kepada perusahaan, dengan
ketentuan agunan tersebut wajib dicairkan secepatnya sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan; dan/atau
ii. melakukan kegiatan penyertaan modal sementara yang berasal dari konversi
utang menjadi saham kepada debitur atau pihak terkait lainnya untuk
mengatasi akibat kegagalan kredit, dengan syarat harus menarik kembali
penyertaannya sesuai ketentuan perundan-undangan; dan/atau
i. Kegiatan lainnya terkait upaya percepatan pembangunan infrastruktur setelah
mendapat persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham.
Perseroan juga dapat melakukan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud di atas pada bidang
pembiayaan pembangunan lainnya, berdasarkan penugasan Pemerintah Republik Indonesia.
Kegiatan usaha tersebut dilaksanakan kepada Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik
Daerah, Pemerintah Daerah, badan usaha berbentuk Perseroan Terbatas atau Koperasi,
Badan Layanan Umum/Badan Layanan Umum Daerah, Badan Hukum, dan/atau pihak lain
berdasarkan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham.
Perseroan telah menjalankan kegiatan usahanya sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan
sebagaimana tercantum dalam anggaran dasar Perseroan.
Perseroan adalah perusahaan pembiayaan infrastruktur yang kegiatan usahanya diatur dalam
Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 100/PMK.010/2009 tentang Perusahaan
Pembiayaan Infrastruktur (“PMK 100”) dan POJK No. 16/2024. Dengan demikian, maksud dan
tujuan Perseroan mengikuti PMK 100 dan POJK No. 16/2024 tersebut.
4. Riwayat permodalan dan perubahan pemegang saham Perseroan dalam jangka waktu 2 (dua)
tahun terakhir sebelum disampaikannya pernyataan pendaftaran sehubungan dengan rencana
PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025 sebagaimana diungkapkan dalam Laporan
Uji Tuntas telah sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan dan ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang
Saham No. 34 tanggal 20 Oktober 2016, yang dibuat di hadapan Irma Devita Purnamasari,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Utara yang telah mendapatkan persetujuan dari Menkum
sebagaimana ternyata dalam Surat Keputusan No. AHU-0019472.AH.01.02. Tahun 2016
tanggal 21 Oktober 2016, telah diberitahukan kepada Menkum sebagaimana ternyata dalam
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03.0091532
tanggal 21 Oktober 2016, dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah
No. AHU-0124642.AH.01.11 Tahun 2016 tanggal 21 Oktober 2016 juncto Akta Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham No. 29 tanggal 17 Mei 2018, yang dibuat di hadapan Irma Devita
Purnamasari, S.H., M. Kn., Notaris di Jakarta Utara, yang telah diberitahukan kepada Menkum
sebagaimana ternyata dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
No. AHU-AH.01.03.0199973 tanggal 17 Mei 2018 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-0069249.AH.01.11 Tahun 2018 tanggal 17 Mei
2018 juncto Daftar Pemegang Saham Perseroan tanggal 21 Mei 2018. Struktur permodalan
dan pemegang saham Perseroan adalah sebagai berikut:
NILAI NOMINAL RP1.000.000 SETIAP SAHAM
KETERANGAN JUMLAH NILAI NOMINAL
JUMLAH SAHAM (%)
(RP)
A. Modal Dasar 50.000.000 50.000.000.000.000
B. Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh
Page 294
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 8
NILAI NOMINAL RP1.000.000 SETIAP SAHAM
KETERANGAN JUMLAH NILAI NOMINAL
JUMLAH SAHAM (%)
(RP)
1. Negara Republik Indonesia cq 30.516.600 30.516.600.000.000 100,00
Menteri Keuangan Republik
Indonesia
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor
Penuh 30.516.600 30.516.600.000.000 100,00
C. Saham Dalam Portepel 19.483.400 19.483.400.000.000
Pengendali Perseroan saat ini adalah Negara Republik Indonesia.
Perseroan telah melakukan pemenuhan atas kewajiban untuk menetapkan pemilik manfaat
dari Perseroan sebagaimana diwajibkan berdasarkan Pasal 3 Peraturan Presiden No. 13
Tahun 2018 tentang Penerapan Prinsip Mengenali Pemilik Manfaat Dari Korporasi Dalam
Rangka Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang Dan Tindak Pidana
Terorisme (“Perpres No. 13 Tahun 2018”). Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat
Pernyataan Perseroan tanggal 7 November 2024 yang telah disampaikan oleh Perseroan
kepada Kemenkum pada tanggal 12 November 2024, pemilik manfaat Perseroan adalah
Reynaldi Hermansjah. Reynaldi Hermansjah sebagai pemilik manfaat Perseroan merupakan
orang perseorangan yang memenuhi kriteria yaitu menerima manfaat dari perseroan terbatas
berdasarkan Pasal 4 huruf f Perpres No. 13 Tahun 2018 sebagaimana diungkapkan dalam
Surat Keterangan Pemilik Manfaat Dari Perseroan.
5. Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Perseroan (Persero) PT Sarana
Multi Infrastruktur No. 9 tanggal 7 Februari 2022, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H.,
M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.03-0085344 tanggal
8 Februari 2022 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di No. AHU-
0026796.AH.01.11 Tahun 2020 tanggal 8 Februari 2022 sebagaimana dinyatakan kembali
pada Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Sarana Multi Infrastruktur No. 16 tanggal 11 April 2022, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09.0003639 tanggal
11 April 2022 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No.
AHU-0071822.AH.01.11 Tahun 2020 tanggal 11 April 2022 juncto Akta Pernyataan Keputusan
Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang Saham No. 23 tanggal
21 September 2023, yang dibuat di hadapan Yumna Shabrina, S.H., M.Kn., sebagai pengganti
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada
Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-
AH.01.09-0166372 tanggal 21 September 2023 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan
pada Kemenkum di bawah No. AHU-0189047.AH.01.11.TAHUN 2023 tanggal 21 September
2023 juncto Akta Pernyataan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat
Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No.
47 tanggal 29 Juli 2024, yang dibuat di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta
Selatan, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0233843 tanggal 31 Juli 2024
dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0157675.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal 31 Juli 2024 juncto Akta Pernyataan Keputusan
Menteri Keuangan Republik Indonesia Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan
Perseroan (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur No. 27 tanggal 22 Agustus 2024, yang dibuat
di hadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan
kepada Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan
No. AHU-AH.01.09-0243788 tanggal 23 Agustus 2024 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Page 295
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 9
Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-0178365.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal 23
Agustus 2024 juncto Akta Pernyataan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia
Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur No. 13 tanggal 13 Maret 2025, yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta Selatan yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0144529 tanggal
14 Maret 2025 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No.
AHU-0061985.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 14 Maret 2025 juncto Akta Pernyataan
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Sarana Multi Infrastruktur No. 35 tanggal 22 Mei 2025, yang dibuat dihadapan Ashoya Ratam,
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan
Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0265059
tanggal 26 Mei 2025 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah
No. AHU-0115572.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 26 Mei 2025, susunan terakhir Direksi dan
Dewan Komisaris Perseroan pada tanggal Pendapat dari Segi Hukum ini adalah sebagai
berikut:
Direksi:
Direktur Utama : Reynaldi Hermansjah
Direktur : Aradita Priyanti
Direktur : Faaris Pranawa
Direktur : Pradana Murti
Direktur : Sylvi J. Gani
Dewan Komisaris
Komisaris Utama : Andin Hadiyanto
Komisaris : Askolani
Komisaris Independen : Ancella Anitawati
Komisaris Independen : Dikdik Yustandi
Komisaris Independen : Arief Wibisono Lubis
Masa jabatan seluruh anggota Direksi Perseroan adalah 5 tahun, terhitung untuk masing-
masing yaitu: (i) Sylvi J. Gani sejak tanggal 23 Maret 2025; (ii) Pradana Murti sejak tanggal 1
April 2022; (iii) Faaris Pranawa sejak tanggal 28 Agustus 2023; serta (iv) Reynaldi Hermansjah
dan Aradita Priyanti sejak tanggal 12 Agustus 2024.
Masa jabatan seluruh anggota Dewan Komisaris Perseroan adalah 5 tahun, terhitung sejak 5
Juli 2024.
Pengangkatan dan/atau pengangkatan kembali setiap anggota Direksi Perseroan adalah
berdasarkan:
a. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 326 Tahun 2024 tanggal 12
Agustus 2024 untuk Reynaldi Hermansjah selaku Direktur Utama dan Aradita Priyanti
selaku Direktur.
b. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 310 Tahun 2023 tanggal 28
Agustus 2023 untuk Faaris Pranawa selaku Direktur.
Page 296
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 10
c. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 47 Tahun 2025 tanggal 28
Februari 2025 untuk Sylvi J. Gani selaku Direktur.
d. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 12/KMK.06/2022 tanggal 17
Januari 2022 untuk Pradana Murti selaku Direktur.
Pengangkatan dan/atau pengangkatan kembali setiap anggota Dewan Komisaris Perseroan
adalah berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 296 Tahun 2024
tanggal 17 Juli 2024 juncto Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan
tanggal 7 Mei 2025.
Pengangkatan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tersebut telah dilakukan sesuai
dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang
berlaku termasuk telah sesuai berdasarkan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 tanggal 8
Desember 2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik.
Pada tanggal 15 Oktober 2024, keberlakuan Peraturan OJK No. 46/POJK.05/2020 Tahun 2020
tanggal 10 November 2020 tentang Perusahaan Pembiayaan Infrastruktur (“POJK No.
46/2020”) telah dicabut dan digantikan dengan POJK No. 16/2024. Berdasarkan Pasal 17
POJK No. 16/2024, OJK menyampaikan pendapat tertulis kepada Menteri Keuangan Republik
Indonesia selaku pemegang saham Perseroan mengenai hasil penilaian kemampuan dan
kepatutan dengan predikat direkomendasikan atau tidak direkomendasikan bagi anggota
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Dewan Pengawas Syariah. Ketentuan mengenai faktor
serta tata cara penilaian kemampuan dan kepatutan tersebut dilaksanakan sesuai dengan
Peraturan OJK No. 27/POJK.03/2016 Tahun 2016 tanggal 27 Juli 2016 tentang Penilaian
Kemampuan dan Kepatutan Bagi Pihak Utama Lembaga Jasa Keuangan (“POJK No.
27/2016”).
Berikut di bawah ini uraian mengenai proses dan pemenuhan penilaian kemampuan dan
kepatutan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan:
a. Direktur Perseroan yaitu Sylvi Juniarty Gani, belum memperoleh hasil penilaian
kemampuan dan kepatutan. Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas
keterangan Perseroan, Perseroan sedang dalam proses pengumpulan dokumen untuk
disampaikan kepada OJK sehubungan dengan proses penilaian kemampuan dan
kepatutan tersebut;
b. Direktur Perseroan yaitu Pradana Murti telah memperoleh hasil penilaian kemampuan
dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa
Keuangan No. KEP-13/KDK.05/2022 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan
Kepatutan Sdr. Pradana Murti selaku Calon Direktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) tanggal 1 April 2022;
c. Direktur Perseroan yaitu Faaris Pranawa telah memperoleh hasil penilaian
kemampuan dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner
Otoritas Jasa Keuangan No. KEP-1/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan
dan Kepatutan Sdr. Faaris Pranawa selaku Calon Direktur PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) tanggal 11 Januari 2024;
d. Direktur Utama Perseroan yaitu Reynaldi Hermansjah telah memperoleh hasil
penilaian kemampuan dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan
Komisioner OJK No. KEP-55/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan
Kepatutan Sdr. Reynaldi Hermansjah selaku Calon Direktur Utama PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) tanggal 31 Oktober 2024;
Page 297
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 11
e. Direktur Perseroan yaitu Aradita Priyanti telah memperoleh hasil penilaian kemampuan
dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan Komisioner OJK No. KEP-
56/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan Kepatutan Sdri. Aradita
Priyanti selaku Calon Direktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 12
November 2024;
f. Komisaris Utama Perseroan yaitu Andin Hadiyanto, belum memperoleh hasil penilaian
kemampuan dan kepatutan. Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas
keterangan Perseroan, Perseroan sedang dalam proses pengumpulan dokumen untuk
disampaikan kepada OJK sehubungan dengan proses penilaian kemampuan dan
kepatutan tersebut;
g. Komisaris Perseroan yaitu Askolani, dimana Askolani belum memperoleh hasil
penilaian kemampuan dan kepatutan. Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami
atas keterangan Perseroan, Perseroan sedang dalam proses pengumpulan dokumen
untuk disampaikan kepada OJK sehubungan dengan proses penilaian kemampuan
dan kepatutan tersebut;
h. Komisaris Independen Perseroan yaitu Arief Wibisono Lubis telah memperoleh hasil
penilaian kemampuan dan kepatutan berdasarkan Keputusan Anggota Dewan
Komisioner OJK No. KEP-57/D.06/2024 tentang Hasil Penilaian Kemampuan dan
Kepatutan Sdr. Arief Wibisono Lubis selaku Calon Komisaris Independen PT Sarana
Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 12 November 2024;
i. Komisaris Independen Perseroan yaitu Ancella Anitawati Hermawan telah
memperoleh rekomendasi dan pernyataan tidak keberatan dari OJK berdasarkan
Surat No. S-14/D.06/2024 tentang Tanggapan Atas Permohonan Persetujuan Sebagai
Komisaris Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 3 Desember
2024; dan
j. Komisaris Independen Perseroan yaitu Dikdik Yustandi telah memperoleh
rekomendasi dan pernyataan tidak keberatan dari OJK berdasarkan Surat No. S-
15/D.06/2024 tentang Tanggapan Atas Permohonan Persetujuan Sebagai Komisaris
Independen PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) tanggal 19 Desember 2024.
6. Perseroan telah mengangkat Ramona Harimurti sebagai Sekretaris Perusahaan Perseroan
berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-
005/SMI/0317 tanggal 31 Maret 2017 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Sekretaris
Perusahaan. Pengangkatan Ramona Harimurti sebagai Sekretaris Perusahaan Perseroan
telah sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014
tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik.
7. Perseroan telah mengangkat anggota Komite Audit berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris
No. SK-01/SMI/DK/0724 tanggal 24 Juli 2024 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan
Komite Audit PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), dimana Dewan Komisaris Perseroan
telah menyetujui susunan anggota Komite Audit Perseroan sebagai berikut:
Ketua Komite : Ancella Anitawati Hermawan
Anggota : a. Vidvant Brahmantyo
b. Widuri Meintari K.
Tugas dan tanggung jawab Komite Audit Perseroan telah ditetapkan berdasarkan Piagam
Komite Audit yang telah disetujui oleh Dewan Komisaris Perseroan tanggal 27 Mei 2018.
Page 298
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 12
Pengangkatan dan pembentukan Piagam Komite Audit Perseroan telah sesuai dengan
Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015 tentang Pembentukan dan
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit.
8. Perseroan telah mengangkat Setyo Wibowo sebagai Kepala Unit Audit Internal Perseroan
berdasarkan Surat Keputusan No. SK-270/SMI/DKD/DHC/1017 tanggal 19 Oktober 2017
tentang Pengangkatan Karyawan Tetap juncto Surat Komisaris Utama No. S-22/SMI/DK/0617
tanggal 8 Juni 2017 tentang Persetujuan Penunjukan Kepala Divisi Audit Internal (DAI) PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero). Tugas dan tanggung jawab Unit Audit Internal diatur dalam
suatu Piagam Audit Internal yang telah ditetapkan oleh Direksi dan Dewan Komisaris
Perseroan berdasarkan Peraturan Bersama Dewan Komisaris dan Direksi PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) No. PER-03/SMI/DK/1018 dan No. PD-008/SMI/1018 tanggal 1 Oktober
2018 tentang Piagam Unit Audit Internal.
Pengangkatan dan pembentukan dan Piagam Unit Audit Internal Perseroan telah sesuai
sebagaimana diwajibkan dalam Peraturan OJK No. 56/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember
2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit Internal dan
Perseroan telah memenuhi kewajiban Pasal 21 POJK No. 16/2024.
9. Perseroan telah mengangkat anggota Komite Nominasi dan Remunerasi berdasarkan
Keputusan Dewan Komisaris No. SK-06/SMI/DK/0820 tanggal 5 Agustus 2020 tentang
Pembentukan dan Pengangkatan Komite Nominasi dan Remunerasi PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) juncto Keputusan Dewan Komisaris No. SK-03/SMI/DK/0824 tanggal 15
Agustus 2024 tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua Komite Nominasi dan
Remunerasi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) juncto Keputusan Dewan Komisaris PT
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) No. SK-01/SMI/DK/0525 tanggal 28 Mei 2025 tentang
Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Sarana
Multi Infrastruktur (Persero), susunan Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan saat ini
adalah sebagai berikut:
Ketua Komite : Arief Wibisono Lubis
Sekretaris Komite : Fransiscus Hasiholan Tamba
Anggota : Askolani
Tugas dan tanggung jawab Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan diatur dalam Piagam
Komite Nominasi dan Remunerasi tertanggal 5 November 2020.
Sebagai klarifikasi, bukti pengangkatan Askolani selaku anggota Komite Nominasi dan
Remunerasi Perseroan berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero) No. SK-01/SMI/DK/0525 tanggal 28 Mei 2025 tentang Pemberhentian
dan Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) baru diungkapkan dalam Tambahan Informasi atas Laporan Uji Tuntas tanggal 26
Juni 2025 karena kami baru memperoleh dokumen tersebut pada tanggal 19 Juni 2025.
Dengan demikian, kami tidak mengetahui adanya dokumen/informasi tersebut pada tanggal
diperolehnya Izin Publikasi dari OJK pada tanggal 16 Juni 2025 dan hal ini mengakibatkan tidak
diungkapkannya informasi tersebut pada Laporan Uji Tuntas atas Perseroan.
Namun demikian, kami telah mengungkapkan informasi tersebut pada Tambahan Informasi
atas Laporan Uji Tuntas tanggal 26 Juni 2025. Berdasarkan Pasal 2 Peraturan OJK No.
9/POJK.04/2017 tentang Bentuk Dan Isi Prospektus Dan Prospektus Ringkas Dalam Rangka
Penawaran Umum Efek Bersifat Utang, Prospektus dan Prospektus Ringkas dalam rangka
Penawaran Umum Efek bersifat utang wajib memuat rincian Informasi atau Fakta Material
mengenai Penawaran Umum dan informasi dan/atau keterangan yang dapat mempengaruhi
keputusan pemodal, yang diketahui atau layak diketahui oleh Emiten. Selanjutnya Undang-
Undang No. 4 Tahun 2023 tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Keuangan
Page 299
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 13
memberikan definisi informasi material adalah informasi atau fakta penting dan relevan
mengenai peristiwa, kejadian, atau fakta yang dapat mempengaruhi (a) penilaian atas harga
Efek pada penyelenggara pasar di Pasar Modal, (b) penilaian atas harga Efek oleh pemodal
atau investor, calon pemodal atau investor, atau pihak lain yang berkepentingan atas peristiwa,
kejadian, atau fakta tersebut, dan/atau (c) keputusan pemodal atau investor, calon pemodal
atau investor, atau pihak lain yang berkepentingan atas peristiwa, kejadian, atau fakta tersebut
dan mengingat Perseroan telah melakukan pelaporan ke OJK berdasarkan surat No. S-
391/SMI/DU/0625 tanggal 13 Juni 2025 tentang Laporan Pemberhentian dan Pengangkatan
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) dan informasi
pengangkatan Askolani selaku anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan telah
diumumkan melalui situs web BEI tanggal 16 Juni 2025, maka sepanjang pengetahuan terbaik
kami, hal tersebut bukan merupakan fakta material yang dapat mempengaruhi minat investor
pada saat penawaran awal dilakukan sehingga tidak perlu dilakukan penawaran awal kembali.
10. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perseroan telah memperoleh izin-izin
pokok dan penting dari pihak yang berwenang yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan
usahanya sebagaimana dipersyaratkan dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku
dan izin-izin pokok dan penting tersebut masih berlaku sampai dengan dikeluarkannya
Pendapat Dari Segi Hukum ini. Perseroan juga telah memenuhi kewajiban penyampaian
pelaporan sebagaimana diwajibkan berdasarkan izin-izin pokok dan penting tersebut
sebagaimana diatur dalam POJK No. 16/2024.
Perseroan juga telah memenuhi kewajiban penyampaian pelaporan sebagaimana diwajibkan
berdasarkan izin-izin pokok dan penting tersebut.
Berdasarkan hasil uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 25 Juni 2025,
Perseroan belum pernah menerima dan/atau dikenakan sanksi/teguran/pembatasan antara
lain berupa peringatan tertulis, penghentian sementara sebagian atau seluruh kegiatan usaha,
dan/atau pencabutan izin oleh instansi pemerintah terkait yang berwenang, sehubungan
dengan perizinan pokok dan penting (termasuk pemenuhan kewajiban atas perizinan tersebut)
yang diperlukan Perseroan untuk menjalankan kegiatan usahanya.
11. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perseroan telah memperoleh
Persetujuan dan Pencatatan Unit Usaha Syariah (“UUS”) berdasarkan Surat OJK No. S-
372/NB.223/2016 tanggal 20 April 2016 tentang Persetujuan dan Pencatatan Unit Usaha
Syariah dan Pelaksanaan Kegiatan Lain Terkait dengan Pembiayaan Infrastruktur. Dengan
diperolehnya persetujuan dan pencatatan atas UUS, Perseroan dapat melakukan kegiatan
pembiayaan berdasarkan prinsip syariah.
12. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, perjanjian-perjanjian yang dianggap
penting dan material termasuk perjanjian-perjanjian dengan pihak terafiliasi telah dibuat oleh
Perseroan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Perseroan dan ketentuan hukum yang
berlaku, dan karenanya perjanjian-perjanjian tersebut mengikat Perseroan.
Perjanjian-perjanjian material yang telah dilakukan Perseroan dengan pihak ketiga dan/atau
dengan pihak Afiliasi termasuk perjanjian pembiayaan, tidak memiliki pembatasan-pembatasan
(negative covenants) yang dapat menghalangi atau membatasi rencana PUB Obligasi
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dana dalam rangka PUB
Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 serta tidak ada pembatasan-pembatasan yang
dapat merugikan hak-hak dan kepentingan pemegang Obligasi Keberlanjutan Perseroan.
13. Perjanjian-perjanjian yang dibuat dalam rangka PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun
2025 telah dibuat dan ditandatangani oleh Perseroan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar
dan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk Peraturan OJK No.
20/POJK.04/2020 tentang Kontrak Perwaliamanatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk,
Page 300
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 14
POJK No. 36/2014 dan POJK No. 18/2023 serta perjanjian-perjanjian tersebut mengikat
Perseroan.
Perseroan tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi
Keberlanjutan dan Penjamin Emisi Obligasi Keberlanjutan, kecuali dengan PT BNI Sekuritas,
PT BRI Danareksa Sekuritas, dan PT Mandiri Sekuritas karena kepemilikan atau penyertaan
modal Pemerintah.
14. Untuk melakukan PUB Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap
I Tahun 2025, Perseroan tidak diwajibkan untuk menyampaikan pemberitahuan tertulis
dan/atau memperoleh persetujuan tertulis dari wali amanat berdasarkan perjanjian
perwaliamanatan sehubungan dengan Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi
Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2016, Penawaran Umum
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2019,
Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur Tahap III
Tahun 2019, Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap IV Tahun 2020, Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan II
Sarana Multi Infrastruktur Tahap V Tahun 2020, Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk
Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur Tahap III Tahun 2019, Penawaran
Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2022,
Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun 2022, Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III
Sarana Multi Infrastruktur Tahap II Tahun 2022, PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap III Tahun
2023, PUB Obligasi Berkelanjutan III Tahap IV Tahun 2023, PUB Obligasi Berkelanjutan IV
Tahap I Tahun 2024, Penawaran Umum Berkelanjutan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III
Sarana Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2024, dan PUB Obligasi Berkelanjutan IV Tahap II
Tahun 2024 ataupun regulator terkait. Mengingat bahwa penggunaan dana dari penerbitan
Obligasi ini ditujukan untuk kebutuhan sehari-hari Perseroan, yaitu dalam rangka menjalankan
kegiatan usaha Perseroan dalam bidang pembiayaan, maka Perseroan tidak diwajibkan untuk
menyampaikan pemberitahuan tertulis dan/atau memperoleh persetujuan tertulis dari
krediturnya.
15. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan memiliki penyertaan saham pada Anak
Perusahaan dan perusahaan-perusahaan dimana kepemilikan saham Perseroan secara
langsung di dalamnya kurang dari 50%, sebagai berikut:
a. PT Cinere Serpong Jaya (“CSJ”), dimana Perseroan memiliki 21.808.177 saham,
masing-masing dengan nilai nominal Rp 18.200 per saham yang mewakili 34,99% dari
seluruh jumlah saham yang telah dikeluarkan oleh CSJ.
Penyertaan saham Perseroan dalam CSJ telah memperoleh persetujuan dari Menteri
Keuangan Republik Indonesia selaku pemegang saham sebagaimana ternyata dalam
Surat No. S-537/MK.06/2021 tertanggal 23 Juni 2021.
b. PT Indonesia Infrastructure Finance (“IIF”), dimana Perseroan memiliki 1.145.000
saham, masing-masing dengan nilai nominal Rp 1.000.000 per saham yang mewakili
44,99% dari seluruh jumlah saham yang telah dikeluarkan oleh IIF.
Penyertaan saham Perseroan dalam IIF telah memperoleh persetujuan dari Menteri
Keuangan Republik Indonesia selaku pemegang saham sebagaimana ternyata dalam
Keputusan Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT Sarana Multi
Infrastruktur No. SI-3484/MK.06/2009 tanggal 2 Desember 2009.
c. PT Cimanggis Cibitung Tollways (“CCT”), dimana Perseroan memiliki 44.000.000
saham, masing-masing dengan nilai nominal Rp 1.000 per saham yang mewakili 55%
Page 301
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 15
dari seluruh jumlah saham yang telah dikeluarkan oleh CCT.
Penyertaan saham Perseroan dalam CCT telah memperoleh persetujuan dari Menteri
Keuangan Republik Indonesia selaku pemegang saham sebagaimana ternyata dalam
Surat No. S-555/MK.06/2022 tertanggal 30 Juni 2022.
Saham Perseroan sejumlah 44.000.000 saham dalam CCT telah digadaikan kepada
kepada IIF, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT
Bank Pembangunan Daerah Papua, dan PT Bank Syariah Indonesia Tbk (“BSI”) selaku
kreditur CCT berdasarkan Akta Perjanjian Jaminan Gadai Saham No. 21 tanggal 26
September 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta
Selatan, yang ditandatangani oleh Perseroan dan BSI selaku agen jaminan.
d. PT Trans Jabar Tol (“TJT”), dimana Perseroan memiliki 3.980.942 saham, masing-
masing dengan nilai nominal Rp 500.000 per saham yang mewakili 51,77% dari
seluruh jumlah saham yang telah dikeluarkan oleh TJT.
Penyertaan saham Perseroan dalam TJT telah memperoleh persetujuan dari Menteri
Keuangan Republik Indonesia selaku pemegang saham sebagaimana ternyata dalam
Surat No. S- 1087/MK.06/2023 tertanggal 29 Desember 2023 dan rekomendasi dari
Dewan Komisaris TJT berdasarkan Surat No. 237/TJT/KOM/VII/2024 tanggal 24 Juli
2024.
Penyertaan saham oleh Perseroan pada perusahaan-perusahaan di atas telah dilakukan
sesuai dengan anggaran dasar Perseroan serta anggaran dasar perusahaan-perusahaan di
atas dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, berdasarkan hasil
pemeriksaan uji tuntas kami atas keterangan Perseroan, anggaran dasar Anak Perusahaan,
dan perjanjian pemegang saham Anak Perusahaan, Perseroan dan PT Waskita Toll Road
(“WTR”) secara bersama-sama mengendalikan TJT serta Perseroan, PT Bakrie & Brothers
Tbk, PT Bakrie Toll Indonesia, dan WTR secara bersama-sama mengendalikan CCT. Lebih
lanjut, berdasarkan Laporan Keuangan Perseroan tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 serta
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta laporan auditor independen,
CSJ, IIF, CCT, dan TJT merupakan perusahaan investasi pada ventura bersama yang tidak
terkonsolidasi ke dalam Perseroan.
16. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, kepemilikan dan/atau penguasaan
atas aset atau harta kekayaan berupa benda-benda tidak bergerak maupun benda-benda
bergerak yang material yang digunakan oleh Perseroan untuk menjalankan usahanya telah
didukung atau dilengkapi dengan dokumen kepemilikan dan/atau penguasaan menurut hukum
dan harta kekayaan Perseroan, termasuk penyertaan saham oleh Perseroan pada anak
perusahaan-anak perusahaan, tidak sedang menjadi obyek sengketa atau dibebankan sebagai
jaminan atau untuk menjamin kewajiban suatu pihak kepada pihak ketiga, kecuali sehubungan
dengan:
a. piutang Perseroan berdasarkan Perjanjian Pinjaman Subordinasi tanggal 15 Mei 2020
antara Perseroan dengan PT Indonesia Infrastructure Finance sebagaimana
dibuktikan dalam Akta Pemberian Jaminan Fidusia Atas Piutang No. 8 tanggal 5 Maret
2021, yang dibuat di hadapan Liestiani Wang, S.H., Notaris di Jakarta Selatan antara
Perseroan dan Pemerintah Republik Indonesia dengan Sertifikat Jaminan Fidusia No.
W10.00172147.AH.05.01 Tahun 2021 tanggal 16 Maret 2021 yang dikeluarkan oleh
Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta. Jaminan ini diberikan oleh
Perseroan kepada Pemerintah Republik Indonesia berdasarkan Perjanjian Penerusan
Pinjaman Atas Dana Pinjaman dari Asian Development Bank Loan Agreement No.
Page 302
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 16
3840-INO Tanggal 18 Desember 2019 Dalam Rangka Pembiayaan Leveraging Private
Infrastructure No. SLA-1269/DSMI/2020 Tanggal 15 Mei 2020, antara Perseroan dan
Pemerintah Republik Indonesia.
b. gadai atas 44.000.000 saham yang dimiliki oleh Perseroan dalam CCT berdasarkan Akta
Perjanjian Jaminan Gadai Saham No. 21 tanggal 26 September 2024, yang dibuat di
hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan. Jaminan ini diberikan oleh
Perseroan kepada IIF, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia
Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Papua, dan BSI berdasarkan (i) Akta Perjanjian
Fasilitas No. 17 tanggal 22 Mei 2024, yang dibuat di hadapan Ni Made Sukasari, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kota Denpasar sebagaimana terakhir diubah dengan Addendum Kedua
tanggal 25 September 2024, antara CCT dan IIF; (ii) Akta Perjanjian Kredit Sindikasi No.
2 tanggal 11 September 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., M.Kn.,
Notaris di Jakarta, antara CCT, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan
Indonesia Tbk, dan PT Bank Pembangunan Daerah Papua; dan (iii) Akta Perjanjian Line
Facility Pembiayaan Sindikasi Musyarakah Mutanaqisah No. 3 tanggal 11 September
2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, antara
CCT dan BSI (“Perjanjian Kredit CCT”).
Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 25 Juni 2025,
Perseroan menyatakan bahwa harta kekayaan Perseroan saat ini bukan merupakan objek
jaminan atas kewajiban pembayaran oleh Perseroan kepada pihak ketiga, kecuali yang
dipersyaratkan oleh Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 108/PMK.05/2019
tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No.
109/PMK.05/2016 Tentang Tata Cara Penerusan Pinjaman Dalam Negeri dan Penerusan
Pinjaman Luar Negeri kepada Badan Usaha Milik Negara dan Pemerintah Daerah dan bersifat
tidak material bagi kelangsungan usaha Perseroan dan apabila jaminan yang diberikan oleh
Perseroan akan dieksekusi, maka hal tersebut tidak akan mengganggu kegiatan
usaha/operasional Perseroan secara material.
Penjaminan harta kekayaan milik Perseroan di atas telah dilakukan sesuai dengan anggaran
dasar Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
17. Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 25 Juni 2025,
pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, seluruh harta kekayaan milik Perseroan yang
dianggap material telah diasuransikan dan berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami,
sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, polis-polis asuransi tersebut masih
berlaku. Lebih lanjut, berdasarkan pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan Perseroan
tersebut, harta kekayaan milik Perseroan yang dianggap material tersebut telah diasuransikan
dalam jumlah pertanggungan yang memadai untuk mengganti objek yang diasuransikan atau
menutup risiko yang dipertanggungkan.
Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan telah menaati ketentuan yang berlaku
sehubungan dengan aspek ketenagakerjaan, antara lain: (i) kewajiban kepesertaan dalam
program Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan dan Kesehatan dan iuran
kepesertaannya dalam 3 (tiga) periode terakhir, (ii) pemenuhan kewajiban Upah Minimum
Regional, (iii) kewajiban pelaporan ketenagakerjaan sebagaimana dimaksud dalam Undang-
Undang No. 7 Tahun 1981 tentang Wajib Lapor Ketenagakerjaan (“UU No. 7/1981”), (iv) Wajib
Lapor Fasilitas Kesejahteraan Pekerja/Buruh Pada Perusahaan (“WLFKP”), (v) pembentukan
Lembaga Kerjasama Bipartit, dan (vi) Peraturan Perusahaan.
18. Perseroan telah memenuhi persyaratan sebagai pihak yang dapat melakukan penawaran
umum berkelanjutan sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 36/2014 yaitu merupakan
emiten dalam kurun waktu paling singkat 2 (dua) tahun dan tidak sedang mengalami gagal
bayar sampai dengan penyampaian pernyataan pendaftaran dalam rangka PUB Obligasi
Page 303
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 17
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025.
19. Berdasarkan Surat Pefindo, peringkat yang telah diperoleh Perseroan sehubungan dengan
Obligasi Keberlanjutan dalam rangka PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 telah
memenuhi ketentuan Pasal 5 POJK No. 36/2014, yaitu peringkat idAAA (Triple A) yang masuk
dalam kategori 4 (empat) peringkat teratas yang merupakan urutan 4 (empat) peringkat terbaik
dan masuk dalam kategori peringkat layak investasi berdasarkan standar yang dimiliki oleh
perusahaan pemeringkat efek sebagaimana diatur dalam POJK No. 36/2014.
20. Obligasi Keberlanjutan yang diterbitkan melalui PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun
2025 ini tidak dijamin dengan suatu jaminan khusus. Seluruh harta kekayaan Perseroan baik
barang bergerak maupun barang tidak bergerak, baik yang telah ada maupun yang akan ada
di kemudian hari sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 1131 dan Pasal 1132 Kitab Undang-
undang Hukum Perdata Indonesia menjadi jaminan untuk perikatan-perikatan Perseroan. Hak
pemegang obligasi adalah paripassu tanpa hak preferen dengan hak-hak kreditur Perseroan
lain sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
21. Obligasi Keberlanjutan yang diterbitkan melalui PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun
2025 ini telah memperoleh hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal berdasarkan dokumen
Second-Party Opinion yang dikeluarkan oleh Morningstar Sustainalytics tanggal 21 Maret 2025
sebagaimana diatur dalam POJK No. 18/2023.
22. Seluruh dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini, setelah dikurangi
dengan biaya-biaya emisi, akan dipergunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembiayaan
(financing) atau pembiayaan ulang (refinancing) atas kegiatan-kegiatan yang termasuk dalam
kriteria KUBL dan KUBS (Efek Bersifat Utang Keberlanjutan) yang baru, sedang berjalan, atau
telah selesai sesuai Sustainable Funding Framework sebagaimana mengacu kepada POJK
No. 18/2023.
Rencana penggunaan dana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 di atas tidak
bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta ketentuan
dalam perjanjian-perjanjian yang dimiliki oleh Perseroan.
Apabila di kemudian hari Perseroan bermaksud mengubah penggunaan dana PUB Obligasi
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini, maka perubahan penggunaan dana PUB Obligasi
Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025 tersebut hanya dapat dilakukan sesuai dengan tujuan atau
tema penerbitannya serta wajib disertai dengan hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal.
Perseroan wajib terlebih dahulu menyampaikan rencana perubahan tersebut beserta
alasannya dan menyampaikan hasil reviu dari Penyedia Reviu Eksternal kepada OJK paling
lambat 14 hari sebelum penyelenggaraan RUPO, dan perubahan penggunaan dana tersebut
harus mendapat persetujuan dari RUPO.
Sesuai dengan Pasal 2 ayat (2) POJK No. 30/2015, Perseroan wajib menyampaikan laporan
realisasi penggunaan dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini
kepada OJK dan Wali Amanat dengan tembusan kepada OJK dan mempertanggungjawabkan
pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan. Laporan realisasi penggunaan
dana tersebut wajib disampaikan secara berkala setiap 6 (enam) bulan dengan Tanggal
Laporan. Perseroan wajib menyampaikan laporan tersebut selambat-lambatnya tanggal 15
bulan berikutnya dari Tanggal Laporan sampai seluruh dana hasil PUB Obligasi
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 ini telah direalisasikan. Lebih lanjut, berdasarkan
Peraturan I-E, Perseroan wajib menyampaikan laporan kepada BEI mengenai penggunaan
dana hasil penawaran umum setiap 6 (enam) bulan sampai dana hasil penawaran umum
tersebut selesai direalisasikan, berikut penjelasan yang memuat tujuan penggunaan dana hasil
penawaran umum seperti yang disajikan di prospektus atau perubahan penggunaan dana
sesuai dengan persetujuan RUPO atas perubahan penggunaan dana, dan realisasi untuk
Page 304
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 18
masing-masing tujuan penggunaan dana per Tanggal Laporan. Sesuai dengan Pasal 22 POJK
No. 18/2023, Perseroan wajib menyampaikan laporan penerbitan Obligasi Keberlanjutan
secara berkala kepada OJK yang memuat komponen, antara lain: (i) realisasi penggunaan
dana; (ii) pencapaian atas realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain; (iii) perubahan atas
realisasi kegiatan usaha dan/atau kegiatan lain; dan (iv) dampak kegiatan usaha yang dibiayai,
sebanyak 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun sampai dengan tanggal jatuh tempo Obligasi
Keberlanjutan, dengan dilekatkan pada laporan tahunan Perseroan. Seluruh komponen dalam
laporan tersebut wajib mendapatkan reviu dari Penyedia Reviu Eksternal, kecuali untuk
komponen (i) sampai (iii) dalam hal seluruh dana hasil penerbitan telah dialokasikan secara
penuh.
23. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan memiliki hubungan afiliasi dengan Wali
Amanat karena kepemilikan atau penyertaan modal Pemerintah dan berdasarkan hasil
pemeriksaan uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Perseroan tanggal 21 Maret 2025,
Perseroan tidak memiliki dan tidak akan memiliki hubungan kredit dan/atau pembiayaan
dengan Wali Amanat dalam jumlah lebih dari 25% dari jumlah efek bersifat utang dan/atau
sukuk yang diwaliamanati sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 19/POJK.04/2020
tanggal 22 April 2020 tentang Bank Umum Yang Melakukan Kegiatan Sebagai Wali Amanat.
24. Berdasarkan Surat Pernyataan Perseroan tanggal 25 Juni 2025 dan hasil pemeriksaan uji
tuntas kami pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Perseroan tidak sedang
terlibat dalam suatu perkara maupun sengketa di luar pengadilan dan/atau perkara perdata,
pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan lain di lembaga peradilan dan/atau di lembaga
arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri atau perselisihan administratif dengan instansi
Pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan
atau perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau
kepailitan atau penundaan kewajiban pembayaran utang atau mengajukan permohonan
kepailitan atau mengajukan penundaan kewajiban pembayaran utang atau tidak sedang
menghadapi somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan
peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan
I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dananya.
Pada tanggal dikeluarkannya Pendapat Dari Segi Hukum ini, Perseroan hanya sedang terlibat
dalam perkara dengan nomor 67/Pdt.G/2025/PN Pso di Pengadilan Negeri Poso (“Perkara No.
67”), dimana Menteri Keuangan Republik Indonesia cq. Perseroan bertindak sebagai tergugat
III. Berdasarkan surat gugatan Perkara No. 67, nilai gugatan yang dimohonkan penggugat
terhadap tergugat I, tergugat II, Menteri Keuangan Republik Indonesia cq. Perseroan sebagai
tergugat III, dan tergugat IV secara tanggung renteng adalah: (i) sebesar Rp23.050.048.838
untuk kerugian materil, (ii) sebesar Rp5.000.000.000 untuk kerugian immateriil, dan (iii)
sebesar Rp10.000.000 untuk uang paksa. Dengan demikian, berdasarkan hasil uji tuntas kami
atas keterangan Perseroan, perkara tersebut tidak akan mempengaruhi secara berarti dan
material kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB
Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dananya.
25. Berdasarkan Surat Pernyataan dari masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris
Perseroan tanggal 25 Juni 2025 dan hasil pemeriksaan uji tuntas kami pada tanggal Pendapat
Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris
Perseroan (1) tidak pernah atau tidak sedang terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata, pidana,
persaingan usaha dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase
baik di Indonesia maupun di luar negeri atau (b) perselisihan administratif dengan instansi
Pemerintah yang berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan
atau (c) perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau
(d) tidak pernah dinyatakan pailit atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang yang dapat
mempengaruhi secara berarti kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha Perseroan
dan rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan
Page 305
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 19
dananya; atau (2) tidak menjadi anggota Direksi atau Dewan Komisaris yang dinyatakan
bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan pailit atau tidak sedang menghadapi
somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau
kelangsungan usaha Perseroan dan rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun
2025 dan rencana penggunaan dananya.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami melalui situs web sistem informasi penelusuran
perkara pada masing-masing Pengadilan Negeri, Pengadilan Tata Usaha Negara,
Kepaniteraan Mahkamah Agung serta Direktori Mahkamah Agung yang dapat diakses oleh
publik, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tidak sedang terlibat
dalam: (a) suatu perkara perdata dan/atau pidana di lembaga peradilan di Indonesia atau (b)
perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang atau (c) perselisihan
yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau (d) tidak pernah
dinyatakan pailit atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang.
II. ANAK PERUSAHAAN
1. Perseroan memiliki Anak Perusahaan yaitu CCT dan TJT, yang telah didirikan berdasarkan
peraturan perundang-undangan Negara Republik Indonesia yang berlaku dan memiliki
anggaran dasar yang telah disesuaikan dengan UUPT.
2. Anggaran dasar Anak Perusahaan yang terakhir telah sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
Sebagai klarifikasi, perubahan Pasal 1 anggaran dasar TJT terkait domisili berdasarkan Akta
Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan TJT No. 22 tanggal 27 Mei
2025, yang dibuat di hadapan H. Feby Rubein Hidayat, S.H., Notaris di Jakarta Timur,
sebagaimana telah mendapatkan persetujuan perubahan anggaran dasar berdasarkan
Keputusan Menkum No. AHU-0035336.AH.01.02.TAHUN 2025 tanggal 30 Mei 2025 dan telah
didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0119310.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 30 Mei 2025, dan telah diberitahukan kepada
Menkum berdasarkan Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan No. AHU-
AH.01.09-0276266 tanggal 30 Mei 2025, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada
Kemenkum di bawah No. AHU-0119310.AH.01.11.TAHUN 2025 tanggal 30 Mei 2025 baru
diungkapkan dalam Tambahan Informasi atas Laporan Uji Tuntas tanggal 26 Juni 2025 karena
kami baru memperoleh dokumen tersebut pada tanggal 19 Juni 2025. Dengan demikian, kami
tidak mengetahui adanya dokumen/informasi tersebut pada tanggal diperolehnya Izin Publikasi
dari OJK pada tanggal 16 Juni 2025 dan hal ini mengakibatkan tidak diungkapkannya informasi
tersebut pada Laporan Uji Tuntas atas Perusahaan Anak.
Namun demikian, kami telah mengungkapkan informasi tersebut pada Tambahan Informasi
atas Laporan Uji Tuntas tanggal 26 Juni 2025. Adapun mengingat perubahan anggaran dasar
terkait dilakukan oleh TJT selaku perusahaan investasi pada ventura bersama yang tidak
terkonsolidasi ke dalam Perseroan berdasarkan Laporan Keuangan Perseroan tanggal 31
Desember 2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta
laporan auditor independen, sehingga dalam hal ini TJT bukan merupakan perusahaan yang
dikendalikan Perseroan, maka sepanjang pengetahuan terbaik kami, hal tersebut bukan
merupakan fakta material yang dapat mempengaruhi minat investor pada saat penawaran awal
dilakukan sehingga tidak perlu dilakukan penawaran awal kembali.
3. Struktur permodalan dan susunan pemegang saham Anak Perusahaan sebagaimana
diungkapkan dalam Laporan Uji Tuntas adalah benar dan telah dilakukan secara
berkesinambungan sesuai dengan anggaran dasar Anak Perusahaan dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku, kecuali sehubungan dengan penyetoran saham baru yang
Page 306
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 20
dilakukan oleh Perseroan ke dalam TJT sebagaimana dimaksud dalam Akta Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham Perubahan Anggaran Dasar TJT No. 28 Tanggal 25 Januari
2024, yang dibuat di hadapan Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta
Selatan, sebagaimana telah diberitahukan kepada Menkum berdasarkan Surat Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar No. AHU-AH.01.03-0027563 tertanggal 30
Januari 2024 dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan pada Kemenkum di bawah No. AHU-
0022169.AH.01.11.Tahun 2024 tertanggal 30 Januari 2024 (“Akta No. 28/2024”) setelah
tanggal akta dimaksud, dimana dalam hal ini pengeluaran saham lebih lanjut yang dilakukan
setiap kali untuk menambah modal yang ditempatkan harus disetor penuh berdasarkan Pasal
33 ayat (3) UUPT.
Akta No. 28/2024 telah memperoleh pemberitahuan Menkum tertanggal 30 Januari 2024
dimana hal ini bersamaan dengan dilakukannya penyetoran penuh atas saham baru yang
dikeluarkan oleh TJT.
Sehubungan dengan hal tersebut di atas, berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami atas
Surat Pernyataan Perseroan tanggal 16 Juni 2025:
a. TJT merupakan perusahaan investasi pada ventura bersama yang tidak terkonsolidasi
ke dalam Perseroan berdasarkan Laporan Keuangan Perseroan tanggal 31 Desember
2024 dan 2023 serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta
laporan auditor independen, sehingga dalam hal ini TJT bukan merupakan perusahaan
yang dikendalikan Perseroan;
b. sehubungan dengan adanya tindakan penyetoran saham baru yang dilakukan oleh
Perseroan berdasarkan Akta No. 28/2024 setelah tanggal akta dimaksud, tindakan
tersebut tidak akan mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan
dan/atau kelangsungan usaha TJT, rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I
Tahun 2025, dan rencana penggunaan dananya;
c. dalam rangka pemenuhan persyaratan efektif PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I
Tahun 2025, Perseroan berkomitmen untuk meminta TJT melakukan Rapat Umum
Pemegang Saham yang meratifikasi penyetoran modal yang dilakukan Perseroan
kepada TJT sebagaimana dimaksud pada huruf (b) di atas sehingga pemberitahuan
kepada Menkum dapat diperoleh selambat-lambatnya pada akhir bulan September
2025.
4. Pengangkatan anggota Direksi dan Dewan Komisaris yang saat ini menjabat di Anak
Perusahaan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Anak Perusahaan dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku dan karenanya dapat bertindak dalam kewenangannya
sebagaimana diatur dalam anggaran dasar Anak Perusahaan.
5. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, Anak Perusahaan telah memperoleh
izin-izin pokok dan penting dari pihak yang berwenang yang diperlukan untuk menjalankan
kegiatan usahanya sebagaimana dipersyaratkan dalam peraturan perundang-undangan yang
berlaku dan izin-izin pokok dan penting tersebut masih berlaku sampai dengan dikeluarkannya
Pendapat Dari Segi Hukum ini.
Anak Perusahaan juga telah memenuhi kewajiban penyampaian pelaporan sebagaimana
diwajibkan berdasarkan izin-izin pokok dan penting tersebut.
Berdasarkan hasil uji tuntas kami atas Surat Pernyataan Anak Perusahaan tanggal 25 Juni
2025, Anak Perusahaan belum pernah menerima dan/atau dikenakan
sanksi/teguran/pembatasan antara lain berupa peringatan tertulis, penghentian sementara
sebagian atau seluruh kegiatan usaha, dan/atau pencabutan izin oleh instansi pemerintah
Page 307
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 21
terkait yang berwenang, sehubungan dengan perizinan pokok dan penting (termasuk
pemenuhan kewajiban atas perizinan tersebut) yang diperlukan Anak Perusahaan untuk
menjalankan kegiatan usahanya.
6. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, perjanjian-perjanjian yang dianggap
penting dan material, yaitu perjanjian-perjanjian yang perlu dibuat atau ditandatangani oleh
Anak Perusahaan agar dapat melaksanakan kegiatan usahanya dan dalam hal wanprestasi,
dapat mempengaruhi kegiatan usaha Anak Perusahaan secara material, telah dibuat oleh
Anak Perusahaan sesuai dengan ketentuan anggaran dasar Anak Perusahaan dan ketentuan
hukum yang berlaku, dan karenanya perjanjian-perjanjian tersebut mengikat Anak Perusahaan
yang bersangkutan.
Perjanjian-perjanjian sebagaimana di atas yang telah dilakukan Anak Perusahaan dengan
pihak ketiga tidak mencakup hal-hal yang dapat menghalangi atau membatasi PUB Obligasi
Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dananya, serta tidak ada
pembatasan-pembatasan yang berpotensi merugikan hak pemegang Obligasi Keberlanjutan
Perseroan.
7. Kepemilikan dan/atau penguasaan atas aset atau harta kekayaan yang material yang
digunakan oleh Anak Perusahaan untuk menjalankan usahanya telah didukung atau dilengkapi
dengan dokumen kepemilikan dan/atau penguasaan menurut hukum Indonesia.
8. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, harta kekayaan milik Anak
Perusahaan tidak sedang menjadi obyek sengketa atau dibebankan sebagai jaminan atas
utang Anak Perusahaan atau untuk menjamin kewajiban suatu pihak kepada pihak ketiga,
kecuali:
a. piutang CCT atas dana talangan tanah dalam rangka pembiayaan pengadaan tanah
proyek oleh Pemerintah yang dapat ditagih pengembaliannya kepada Pemerintah
melalui Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN) berdasarkan Akta Jaminan Fidusia
(Tagihan/Piutang) No. 76 tanggal 26 Oktober 2022, yang dibuat di hadapan Yansen
Dicky Suseno, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah didaftarkan pada Kantor
Pendaftaran Fidusia tanggal 14 November 2022 serta telah diterbitkan Sertifikat
Jaminan Fidusia No. W10.00550494.AH.05.01 Tahun 2022 tanggal 14 November 2022
yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta,
sebagaimana diubah dengan Akta Perubahan Terhadap Akta Jaminan Fidusia
(Tagihan/Piutang) No. 08 tanggal 8 November 2023, yang dibuat di hadapan Florentina
Enik Susilowati, S.H., sebagai pengganti Yansen Dicky Suseno, S.H., Notaris di
Jakarta;
b. rekening pengembalian dana talangan atas pembebasan tanah atas nama CCT
sebagaimana ternyata di dalam Akta Perjanjian Gadai No. 77 tanggal 26 Oktober 2022,
yang dibuat di hadapan Yansen Dicky Suseno, S.H., Notaris di Jakarta, sebagaimana
terakhir diubah dengan Akta Perubahan dan Pernyataan Kembali Perjanjian Gadai No.
09 tanggal 8 November 2023, yang dibuat di hadapan Florentina Enik Susilowati, S.H.,
sebagai pengganti Yansen Dicky Suseno, S.H., Notaris di Jakarta;
c. tagihan dan pendapatan jalan tol serta pendapatan usaha-usaha lain yang
berhubungan dengan hak pengusahaan Jalan Tol Ciawi-Sukabumi TJT sebagaimana
ternyata di dalam Akta Perubahan dan Pernyataan Kembali Akta Jaminan Fidusia atas
Hak Tagih terhadap Pendapatan Tol dan Pendapatan Usaha Lain No. 09 tanggal 22
Oktober 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan,
yang telah didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Fidusia tanggal 21 November 2024
serta telah diterbitkan Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.01417443.AH.05.02 Tahun
2024 tanggal 21 November 2024 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan
Page 308
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 22
Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
d. rekening penampungan yang telah dan akan dibentuk oleh TJT, sebagaimana ternyata
dalam Akta Perubahan dan Pernyataan Kembali Akta Gadai Rekening Penampungan
No. 11 tanggal 22 Oktober 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H.,
Notaris di Jakarta Selatan;
e. hak tagih atas klaim asuransi, klaim bank garansi, penggantian dana dari Pemerintah
(kecuali dana Lembaga Manajemen Aset Negara) milik TJT, sebagaimana ternyata
dalam Akta Perubahan dan Pernyataan Kembali Akta Jaminan Fidusia atas Hak Tagih
terhadap Pihak Ketiga No. 08 tanggal 22 Oktober 2024, yang dibuat di hadapan Ariani
L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah didaftarkan pada Kantor
Pendaftaran Fidusia tanggal 21 November 2024 serta telah diterbitkan Sertifikat
Jaminan Fidusia No. W10.01418073.AH.05.02 Tahun 2024 tanggal 21 November 2024
yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
f. hak konsesi pengusahaan jalan tol CCT berdasarkan perjanjian pengusahaan jalan tol,
termasuk di dalamnya kuasa yang tidak dapat ditarik kembali untuk dapat menunjuk pihak
ketiga atau mengalihkan hak konsesi penguasaan jalan tol kepada pihak ketiga sebagai
operator jalan tol berdasarkan Akta Pengalihan Hak Atas Kontrak-Kontrak No. 8 tanggal
26 September 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta
Selatan;
g. fidusia atas seluruh tagihan pendapatan operasional dari pengoperasian proyek CCT,
termasuk penggantian dana (kompensasi) dari Pemerintah (kecuali penggantian dana
talangan tanah dari Pemerintah dan pendapatan lain yang diperoleh dari usaha-usaha
lain yang berhubungan dengan pengusahaan jalan tol yang tidak dibiayai oleh perjanjian
pembiayaan sindikasi) berdasarkan Akta Jaminan Fidusia Atas Tagihan No. 9 tanggal
26 September 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta
Selatan, yang telah didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Fidusia tanggal 25 Oktober
2024 serta telah diterbitkan Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.01259549.AH.05.01
Tahun 2024 tanggal 25 Oktober 2024 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran
Jaminan Fidusia Wilayah DKI Jakarta;
h. gadai atas rekening CCT yang disertai dengan kuasa yang tidak dapat ditarik kembali
untuk melakukan pendebetan dan blokir atas saldo yang terdapat dalam rekening-
rekening tersebut berdasarkan Akta Perjanjian Pemberian Gadai Atas Rekening Pemberi
Gadai No. 7 tanggal 26 September 2024, yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H.,
Notaris di Jakarta Selatan;
i. fidusia atas seluruh tagihan pendapatan dari klaim asuransi CCT berdasarkan Akta
Jaminan Fidusia Atas Tagihan Klaim Asuransi No. 10 tanggal 26 September 2024, yang
dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah
didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Fidusia tanggal 25 Oktober 2024 serta telah
diterbitkan Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.01259858.AH.05.01 Tahun 2024
tanggal 25 Oktober 2024 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia
Wilayah DKI Jakarta;
j. fidusia atas seluruh tagihan atas pendapatan dari bank garansi CCT berdasarkan Akta
Jaminan Fidusia Atas Tagihan Klaim Bank Garansi No. 11 tanggal 26 September 2024,
yang dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah
didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Fidusia tanggal 25 Oktober 2024 serta telah
diterbitkan Sertifikat Jaminan Fidusia No. W10.01260000.AH.05.01 Tahun 2024
tanggal 25 Oktober 2024 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia
Wilayah DKI Jakarta.
Page 309
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 23
Penjaminan harta kekayaan milik Anak Perusahaan di atas telah dilakukan sesuai dengan
anggaran dasar Anak Perusahaan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Jaminan-jaminan tersebut di atas dibuat sehubungan dengan:
a. Akta Line Facility Pembiayaan Murabahah No. 75 tanggal 26 Oktober 2022, yang
dibuat di hadapan Florentina Enik Susilowati, S.H., sebagai pengganti Yansen Dicky
Suseno, S.H., Notaris di Jakarta sebagaimana terakhir diubah dengan Addendum III
(Ketiga) Line Facility Pembiayaan Murabahah No. 034/ADD-LF-MUR/JKT/III/2024
tanggal 14 Maret 2024, antara CCT dengan PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk, terkait
dengan jaminan pada huruf (a) dan (b) tersebut di atas;
b. Akta Perjanjian Kredit Sindikasi TJT No. 01 tanggal 29 Januari 2024 sebagaimana
diubah dan dinyatakan kembali dengan Akta Perubahan dan Pernyataan Kembali
Perjanjian Kredit Sindikasi PT Trans Jabar Tol No. 07 tanggal 22 Oktober 2024,
keduanya dibuat di hadapan Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta Selatan, antara
TJT dengan Perseroan, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Central
Asia Tbk, PT Bank Mega Tbk, PT Maybank Indonesia Tbk, terkait dengan jaminan
pada huruf (c) sampai dengan (e) tersebut di atas.
c. Perjanjian Kredit CCT, terkait dengan jaminan pada huruf (f) sampai dengan (j) tersebut
di atas.
9. Berdasarkan hasil pemeriksaan kami atas Surat Pernyataan Anak Perusahaan tanggal 25 Juni
2025, pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, seluruh harta kekayaan milik Anak
Perusahaan yang dianggap material telah diasuransikan dan berdasarkan hasil pemeriksaan
uji tuntas kami, sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, polis asuransi tersebut
masih berlaku. Lebih lanjut, harta kekayaan milik Anak Perusahaan yang dianggap material
tersebut telah diasuransikan dalam jumlah pertanggungan yang memadai untuk mengganti
objek yang diasuransikan atau menutup risiko yang dipertanggungkan.
10. Pada tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini, Anak Perusahaan telah menaati ketentuan yang
berlaku sehubungan dengan aspek ketenagakerjaan, antara lain: (i) kewajiban kepesertaan
dalam program Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan dan Kesehatan dan
iuran kepesertaannya dalam 3 (tiga) periode terakhir, (ii) pemenuhan kewajiban Upah Minimum
Regional, (iii) kewajiban pelaporan ketenagakerjaan sebagaimana dimaksud dalam UU No.
7/1981, (iv) WLFKP, dan (v) Peraturan Perusahaan, kecuali sehubungan dengan belum
dilakukannya pelaporan kembali WLFKP oleh CCT.
Sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum ini dikeluarkan, CCT masih dalam proses
pelaporan WLFKP berdasarkan bukti screenshot pada laman https://e-wlpjaktim.com/ dengan
status diproses.
Berdasarkan Peraturan Daerah Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta No. 6 Tahun 2004
tentang Ketenagakerjaan, setiap perusahaan wajib melaporkan penyelenggaraan fasilitas
kesejahteraan pekerjanya secara tertulis kepada Gubernur DKI Jakarta. Pelanggaran atas
kewajiban pelaporan penyelenggaraan fasilitas kesejahteraan pekerja/buruh pada perusahaan
diancam pidana kurungan paling lama 6 bulan atau denda sebanyak-banyaknya Rp 5.000.000.
Sebagai klarifikasi, perpanjangan atas Peraturan Perusahaan CCT tanggal 5 Juni 2025 baru
diungkapkan dalam Tambahan Informasi atas Laporan Uji Tuntas tanggal 25 Juni 2025 karena
kami baru memperoleh dokumen tersebut pada tanggal 18 Juni 2025. Dengan demikian, kami
tidak mengetahui adanya dokumen/informasi tersebut pada tanggal diperolehnya Izin Publikasi
dari OJK pada tanggal 16 Juni 2025 dan hal ini mengakibatkan tidak diungkapkannya informasi
tersebut pada Laporan Uji Tuntas atas Perusahaan Anak.
Page 310
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 24
Namun demikian, kami telah mengungkapkan informasi tersebut pada Tambahan Informasi
atas Laporan Uji Tuntas tanggal 26 Juni 2025. Adapun mengingat perpanjangan Peraturan
Perusahaan CCT dilakukan karena merupakan pemenuhan kewajiban secara rutin oleh
Perusahaan Anak terkait, maka sepanjang pengetahuan terbaik kami, hal tersebut bukan
merupakan fakta material yang dapat mempengaruhi minat investor pada saat penawaran awal
dilakukan sehingga tidak perlu dilakukan penawaran awal kembali.
11. Berdasarkan Surat Pernyataan Anak Perusahaan tanggal 25 Juni 2025 dan hasil pemeriksaan
uji tuntas kami, Anak Perusahaan tidak sedang terlibat dalam suatu perkara maupun sengketa
di luar pengadilan dan/atau perkara perdata, pidana, persaingan usaha dan/atau perselisihan
lain di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia maupun di luar negeri
atau perselisihan administratif dengan instansi Pemerintah yang berwenang termasuk
perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan atau perselisihan yang berhubungan
dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau kepailitan atau penundaan kewajiban
pembayaran utang atau mengajukan permohonan kepailitan atau mengajukan penundaan
kewajiban pembayaran utang atau tidak sedang menghadapi somasi yang dapat
mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha
Anak Perusahaan, Perseroan dan rencana PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025
dan rencana penggunaan dananya.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami melalui situs web sistem informasi penelusuran
perkara pada masing-masing Pengadilan Negeri, Pengadilan Tata Usaha Negara,
Kepaniteraan Mahkamah Agung serta Direktori Mahkamah Agung yang dapat diakses oleh
publik, Anak Perusahaan tidak sedang terlibat dalam suatu perkara perdata atau pidana di
lembaga peradilan di Indonesia atau perselisihan administratif dengan instansi pemerintah
yang berwenang termasuk yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan
industrial atau kepailitan atau penundaan kewajiban pembayaran utang atau mengajukan
permohonan kepailitan atau mengajukan penundaan kewajiban pembayaran utang.
12. Berdasarkan Surat Pernyataan dari masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris
Anak Perusahaan tanggal 25 Maret 2025 dan tanggal 25 Juni 2025 dan hasil pemeriksaan uji
tuntas kami, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Anak Perusahaan (1) tidak
pernah atau tidak sedang terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata, pidana, persaingan usaha
dan/atau perselisihan di lembaga peradilan dan/atau di lembaga arbitrase baik di Indonesia
maupun di luar negeri atau (b) perselisihan administratif dengan instansi Pemerintah yang
berwenang termasuk perselisihan sehubungan dengan kewajiban perpajakan atau (c)
perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau (d) tidak
pernah dinyatakan pailit atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang yang dapat
mempengaruhi secara berarti kedudukan peranan dan/atau kelangsungan usaha Anak
Perusahaan, Perseroan dan rencana PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan
rencana penggunaan dananya, atau; (2) tidak menjadi anggota Direksi atau Dewan Komisaris
yang dinyatakan bersalah menyebabkan suatu perusahaan dinyatakan pailit atau tidak sedang
menghadapi somasi yang dapat mempengaruhi secara berarti dan material kedudukan
peranan dan/atau kelangsungan usaha Anak Perusahaan, Perseroan dan rencana PUB
Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 dan rencana penggunaan dananya.
Berdasarkan hasil pemeriksaan uji tuntas kami melalui situs web sistem informasi penelusuran
perkara pada masing-masing Pengadilan Negeri, Pengadilan Tata Usaha Negara,
Kepaniteraan Mahkamah Agung serta Direktori Mahkamah Agung yang dapat diakses oleh
publik, masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Anak Perusahaan tidak sedang
terlibat dalam: (a) suatu perkara perdata dan/atau pidana di lembaga peradilan di Indonesia
atau (b) perselisihan administratif dengan instansi pemerintah yang berwenang atau (c)
perselisihan yang berhubungan dengan masalah perburuhan/hubungan industrial atau (d) tidak
pernah dinyatakan pailit atau (e) penundaan kewajiban pembayaran utang.
Page 311
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 25
ASUMSI - ASUMSI DAN PEMBATASAN
Pendapat Dari Segi Hukum kami berikan dengan mendasarkan pada asumsi-asumsi dan pembatasan
sebagai berikut:
1. Bahwa tanda tangan atas semua dokumen asli yang diberikan atau diperlihatkan oleh
Perseroan sebagaimana diuraikan dalam Pendapat Dari Segi Hukum ini dan/atau pihak ketiga
kepada kami dalam rangka PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025 adalah asli,
dan (i) dokumen-dokumen asli yang diberikan atau diperlihatkan kepada kami adalah otentik,
(ii) dokumen-dokumen yang diberikan kepada kami dalam bentuk fotokopi atau salinan lainnya
adalah sesuai dengan aslinya.
2. Bahwa dokumen-dokumen, pernyataan-pernyataan, data, fakta-fakta, informasi-informasi dan
keterangan-keterangan serta penegasan-penegasan baik lisan maupun tulisan yang diberikan
oleh Perseroan secara langsung maupun tidak langsung dan pihak ketiga kepada kami untuk
tujuan pembuatan Pendapat Dari Segi Hukum adalah benar, akurat, lengkap, tidak
menyesatkan dan sesuai dengan keadaan yang sebenarnya, serta tidak mengalami perubahan
sampai dengan tanggal Pendapat Dari Segi Hukum.
3. Pihak yang mengadakan perjanjian dengan Perseroan mempunyai kewenangan dan
kekuasaan untuk melakukan tindakan tersebut secara sah dan mengikat.
4. Para pejabat pemerintah yang mengeluarkan perizinan kepada, melakukan pendaftaran atau
pencatatan untuk kepentingan, Perseroan: (i) mempunyai kewenangan dan kekuasaan untuk
melakukan tindakan tersebut secara sah dan mengikat; (ii) telah melakukan tindakannya
sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku dan setiap permohonan perizinan atau
dokumen pendaftaran atau pencatatan telah memuat setiap dan seluruh prasyarat yang
ditentukan menurut peraturan perundang-undangan maupun kebijakan yang terkait.
5. Bahwa sehubungan dengan pendapat hukum kami secara umum dan khususnya yang
menyangkut perizinan, harta kekayaan, atau perjanjian-perjanjian atau perkara/sengketa yang
telah kami uraikan dalam Laporan Uji Tuntas, kami menerapkan prinsip materialitas yang
umum berlaku dalam bidang pasar modal di Indonesia dan berdasarkan pandangan
profesional kami terhadap hal-hal yang dapat mempengaruhi secara berarti operasi dan
kelangsungan usaha dari Perseroan.
6. Pendapat Dari Segi Hukum ini disusun dan disiapkan berdasarkan hasil pemeriksaan atas
dokumen-dokumen yang kami peroleh sampai dengan tanggal 26 Juni 2025.
7. Pendapat Dari Segi Hukum sama sekali tidak dapat digunakan untuk menilai: (i) kewajaran
atau aspek finansial atas suatu transaksi, termasuk namun tidak terbatas pada transaksi di
mana Perseroan menjadi pihak atau mempunyai kepentingan atau harta kekayaannya yang
terkait, dan/atau (ii) aspek komersial dan finansial terkait rencana dan pelaksanaan
penggunaan dana hasil PUB Obligasi Keberkelanjutan I Tahap I Tahun 2025.
8. Pendapat Dari Segi Hukum ini diberikan berdasarkan hukum yang berlaku di Negara Republik
Indonesia, sehingga karenanya: (i) tidak dimaksudkan untuk berlaku atau dapat ditafsirkan
menurut hukum atau yurisdiksi hukum lain dan (ii) tidak mencakup kepatuhan Perseroan atas
hukum atau yurisdiksi hukum lain maupun hukum internasional sehubungan dengan kegiatan
usaha maupun harta kekayaan Perseroan.
9. Informasi, fakta dan pendapat yang dimuat dalam Pendapat Dari Segi Hukum dapat
terpengaruh bilamana asumsi-asumsi dan pembatasan tersebut di atas tidak tepat atau tidak
benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya.
Page 312
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
HALAMAN: 26
10. Peraturan sehubungan dengan perizinan yang diterbitkan oleh pemerintah daerah di mana
Perseroan dan/atau Anak Perusahaan pada umumnya tidak menyimpang dari kerangka
peraturan hukum tentang hal yang sama yang diterbitkan oleh pemerintah pusat.
11. Pendapat Dari Segi Hukum ini tidak dapat digunakan dan tidak dimaksudkan untuk
memberikan pendapat hukum mengenai (i) isi pendapat, laporan, materi yang ditinjau, hasil
pemeringkatan, sertifikat, atau instrumen serupa yang dibuat oleh pihak ketiga yang ditujukan
untuk Perseroan dalam rangka penerbitan PUB Obligasi Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025
("Produk Pihak Ketiga") atau (ii) konfirmasi, atau surat pernyataan, untuk atau atas nama
Perseroan ("Konfirmasi") dari setiap pihak ketiga yang membantu pelaksanaan PUB Obligasi
Keberlanjutan I Tahap I Tahun 2025, serta (iii) pemenuhan kompetensi atau keahlian dari pihak
ketiga tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada, (a) kekuasaan dan wewenang yang sah
oleh pihak ketiga tersebut untuk mengeluarkan Produk Pihak Ketiga dan Konfirmasi; (b)
kesesuaian proses penyusunan dan penelaahan dengan peraturan dan perundang-undangan
yang berlaku.
***
Page 313
PENDAPAT DARI SEGI HUKUM PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) HALAMAN: 27 Demikianlah Pendapat Dari Segi Hukum ini kami persiapkan dalam kapasitas kami sebagai konsultan hukum yang bebas dan mandiri, dengan penuh kejujuran dan tidak berpihak serta terlepas dari kepentingan pribadi, baik secara langsung maupun tidak langsung terhadap usaha Perseroan dan kami bertanggung jawab atas isi Pendapat Dari Segi Hukum ini. Hormat kami, ASSEGAF HAMZAH & PARTNERS Mohammad Renaldi Zulkarnain, S.H., LL.M. Partner STTD No. : STTD.KH-31/PJ-1/PM.02/2023 HKHSK No. : 201732
Page 314
XVII. LAPORAN KEUANGAN
Berikut ini disajikan laporan keuangan Perseroan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2024 dan 2023, yang seluruhnya dinyatakan dalam mata uang Rupiah dan disajikan sesuai
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.
Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 telah
diaudit oleh KAP Gani Sigiro & Handayani (Grant Thornton Indonesia), akuntan publik independen,
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, dengan opini tanpa modifikasian, yang laporannya
tertanggal 10 Juni 2025 tercantum dalam Prospektus ini. Laporan Akuntan Publik tersebut ditandatangani
oleh Rotua Ratna Simanjuntak.
255
Page 315
Page 316
The original financial statements included herein are in
Indonesian language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN KEUANGAN TANGGAL FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 SERTA UNTUK AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023 AND FOR
TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR THE YEARS THEN ENDED WITH
PADA TANGGAL TERSEBUT BESERTA INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi Director’s Statement
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Financial Statements
Laporan Posisi Keuangan……………………………. 1-2 .………………..Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain .............................................. 3 ...............................Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas…………………………. 4-5 .……………….Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas…………………………………….. 6-7 ..………………………Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan……………………. 8-200 ………………Notes to the Financial Statements
Page 317
Page 318
Page 319
Page 320
Page 321
Page 322
Page 323
Page 324
Page 325
Page 326
Page 327
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2024 2023
ASET ASSETS
Kas dan setara kas – neto 5,29 10.804.124.511.683 12.669.248.930.801 Cash and cash equivalents – net
Dana dibatasi penggunaannya – neto 6,29 835.398.200.851 308.240.487.671 Restricted funds – net
Efek-efek – neto 7,29 11.629.624.899.269 10.965.756.485.476 Securities – net
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Loan receivables and sharia
syariah – setelah dikurangi cadangan financing – net of allowance
kerugian penurunan nilai sebesar for impairment Losses of
Rp2.549.670.042.255 pada Rp2,549,670,042,255 as
31 Desember 2024 dan at December 31, 2024
Rp2.048.425.450.223 and Rp2,048,425,450,223
pada 31 Desember 2023 8,29 87.514.801.752.579 85.784.300.915.711 as at December 31, 2023
Piutang atas penugasan fasilitasi Receivables from assignment for
penyiapan proyek 9,29 61.622.564.944 53.769.369.950 facilitation on project preparation
Biaya dibayar di muka 4.227.474.586 4.191.515.139 Prepaid expenses
Pendapatan masih harus diterima
– setelah dikurangi cadangan Accrued income – net of
kerugian penurunan nilai sebesar allowance for impairment losses
Rp212.413.712.656 pada of Rp212,413,712,656 as at
31 Desember 2024 dan sebesar December 31, 2024 and
Rp150.217.524.499 pada Rp150,217,524,499
31 Desember 2023 10 3.317.942.717.631 2.703.015.663.421 as at December 31, 2023
Penyertaan saham 11,29 3.844.254.894.077 1.377.024.755.972 Investment in shares
Uang muka investasi 12,29 1.594.586.786.820 1.457.186.786.820 Advance on investment
Aset tetap dan aset hak guna – Properties and equipment and
setelah dikurangi akumulasi right-of-use assets – net of
penyusutan sebesar accumulated depreciation of
Rp218.534.085.065 Rp218,534,085,065 as at
pada 31 Desember 2024 dan December 31, 2024 and
Rp186.653.055.227 tahun Rp186,653,055,227 as at
pada 31 Desember 2023 13 359.079.899.410 344.198.902.847 December 31, 2023
Aset takberwujud – neto 37.176.223.913 36.388.928.626 Intangible assets – net
Aset pajak tangguhan 21 57.779.037.964 46.043.208.042 Deferred tax assets
Aset lain-lain – neto 9.417.075.058 8.079.112.418 Other assets – net
JUMLAH ASET 120.070.036.038.785 115.757.445.062.894 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
1
Page 328
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 AS OF DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2024 2023
LIABILITAS, DANA SYIRKAH LIABILITIES, SYIRKAH TEMPORARY
TEMPORER DAN EKUITAS FUNDS AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Pinjaman diterima dari bank Loans received from banks and other
dan lembaga keuangan lainnya 14 28.220.130.368.952 21.804.905.299.645 financial institution
Utang pajak 21a 172.937.667.639 172.259.198.500 Taxes payable
Beban akrual 15 637.265.293.575 583.451.584.622 Accrued expenses
Pendapatan diterima di muka 16 60.835.532.793 93.645.210.081 Unearned revenue
Liabilitas derivatif 3.111.827.516 - Derivative liabilities
Surat utang diterbitkan – neto 17 21.287.146.158.943 21.503.588.904.385 Debt securities issued – net
Pinjaman diterima dari Borrowings from the Government of
Pemerintah Republik Indonesia 19,29 25.047.724.713.192 28.551.652.861.438 Republic of Indonesia
Liabilitas imbalan kerja 23 165.717.520.723 145.852.554.430 Employee benefits obligation
Liabilitas lain-lain 20 194.291.600.705 210.623.476.129 Other liabilities
Jumlah Liabilitas 75.789.160.684.038 73.065.979.089.230 Total Liabilities
DANA SYIRKAH TEMPORER TEMPORARY SYIRKAH FUNDS
Sukuk Mudharabah 18 469.655.000.000 430.000.000.000 Sukuk Mudharabah
EKUITAS EQUITY
Modal saham – nilai nominal Rp 1 juta Capital stock – Rp 1 million par value
per saham per share
Modal dasar – 50.000.000 saham Authorized capital – 50,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Subscribed and paid-up capital –
penuh – 30.516.600 saham 30,516,600 shares at
pada 31 Desember 2024 dan 2023 24 30.516.600.000.000 30.516.600.000.000 December 31, 2024 and 2023
Penghasilan komprehensif lain – neto 40.660.007.805 203.178.530.891 Other comprehensive income – net
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 4.348.121.504.769 3.724.621.504.769 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 8.905.838.842.173 7.817.065.938.004 Unappropriated
Jumlah Ekuitas 43.811.220.354.747 42.261.465.973.664 Total Equity
TOTAL LIABILITIES, SYIRKAH
JUMLAH LIABILITAS, DANA SYIRKAH TEMPORARY FUNDS
TEMPORER DAN EKUITAS 120.070.036.038.785 115.757.445.062.894 AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
2
Page 329
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
PENDAPATAN USAHA 26 7.980.283.957.363 7.616.289.104.366 REVENUES
BEBAN USAHA 27 (5.282.495.648.184) (4.968.766.151.546) OPERATING EXPENSES
BEBAN PAJAK FINAL (160.561.173.891) (178.092.898.725 FINAL TAX EXPENSE
LABA USAHA 2.537.227.135.287 2.469.430.054.095 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Keuntungan (kerugian) selisih kurs 33.492.715.867 (7.973.774.767) Gain (loss) on foreign exchange
Penghasilan lain-lain 55.274.687.776 42.098.302.402 Other income
Beban lain-lain (21.836.990.756) (21.161.480.386) Other expenses
Penghasilan (beban) lain-lain - neto 66.930.412.887 12.963.047.249 Other income (expense) - net
LABA SEBELUM PAJAK 2.604.157.548.174 2.482.393.101.344 PROFIT BEFORE TAX
BEBAN PAJAK 21b (374.011.178.915) (404.257.572.845) TAX EXPENSE
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 2.230.146.369.259 2.078.135.528.499 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Bagian laba (beban) komprehensif Share in other comprehensive
lain atas ventura bersama 11 (13.846.691.759) 10.257.418.120 income (expense) of joint venture
Pengukuran kembali atas program Remeasurement of defined
imbalan pasti 23 2.726.326.808 (11.319.972.353) benefit obligation
Beban pajak terkait pos-pos Income tax expense relating to
yang tidak akan direklasifikasi 21d (599.791.898) 2.490.393.918 items that will not be reclassified
Pos-pos yang akan direklasifikasi Items that may be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Keuntungan (kerugian) atas aset Gain (loss) on financial assets
keuangan diukur dengan nilai wajar measured at fair value
melalui laba komprehensif lainnya 7,21d (146.244.605.865) 233.757.279.083) through other comprehensive income
Bagian efektif atas perubahan nilai wajar Effective portion on fair value changes
instrumen derivatif yang memenuhi from derivative instruments
lindung nilai arus kas (3.111.827.516) 4.830.229.172 qualified as cash flow hedge
Manfaat (beban) pajak terkait pos-pos Income tax benefit (expense) relating to
yang akan direklasifikasi 21d 684.602.054 (1.062.650.418) items that will be reclassified
Jumlah (beban) penghasilan komprehensif Total other comprehensive (expense)
lain tahun berjalan, setelah pajak (160.391.988.176) 238.952.697.522 income for the current year, net of tax
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 2.069.754.381.083 2.317.088.226.021 FOR THE YEAR
LABA PER SAHAM - DASAR 22 73.080 68.099 BASIC EARNINGS PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
3
Page 330
The original financial statements included herein are in Indonesian language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan komprehensif lain/
Other comprehensive income
Perubahan
Revaluasi nilai wajar
Investasi instrumen
Nilai wajar derivatif
diukur pada nilai yang memenuhi Bagian
wajar melalui lindung nilai penghasilan
Penghasilan arus kas/ komprehensif lain
komprehensif lain/ Changes of atas ventura
Fair value fair value bersama/ Saldo laba/ Retained earnings
through other from derivative Share in other
Modal comprehensive instruments comprehensive Ditentukan Belum ditentukan*)
Catatan/ disetor/ income qualified as income of penggunaannya/ penggunaannya/ Jumlah ekuitas/
Notes Paid-up capital revaluation cash flow hedge joint venture Appropriated Unappropriated*) Total equity
Saldo per 1 Januari 2023 30.516.600.000.000 (28.973.653.481) (3.767.578.754) (11.862.512.831 ) 3.075.471.504.769 7.000.265.364.471 40.547.733.124.174 Balance as of January 1, 2023
Cadangan umum 25 - - - - 649.150.000.000 (649.150.000.000) - General reserve
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Revaluasi investasi efek diukur Fair value through other
pada nilai wajar melalui - 233.757.279.083 - - - - 233.757.279.083 investment revaluation
Perubahan nilai wajar instrumen Changes of fair value from
derivatif yang memenuhi derivative instruments qualified
lindung nilai arus kas - - 3.767.578.754 - - - 3.767.578.754 as cash flow hedge
Bagian penghasilan
komprehensif lain Share in other comprehensive
atas ventura bersama 11 - - - 10.257.418.120 - (8.255.376.531) 2.002.041.589 income of joint venture
Pengukuran kembali atas Remeasurement of defined
program imbalan pasti 23 - - - - - (8.829.578.435) (8.829.578.435) benefit obligation
Dividen tunai 25 - - - - - (595.100.000.000) (595.100.000.000) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - - 2.078.135.528.499 2.078.135.528.499 Profit for the year
Saldo per 31 Desember 2023 30.516.600.000.000 204.783.625.602 - (1.605.094.711 ) 3.724.621.504.769 7.817.065.938.004 42.261.465.973.664 Balance as of December 31, 2023
*)Termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti *) Including remeasurement of defined benefit obligation
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
4
Page 331
The original financial statements included herein are in Indonesian language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS (lanjutan) STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY (continued)
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS OF DECEMBER TO THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan komprehensif lain/
Other comprehensive income
Perubahan
Revaluasi nilai wajar
Investasi instrumen
Nilai wajar derivatif
diukur pada nilai yang memenuhi Bagian
wajar melalui lindung nilai penghasilan
Penghasilan arus kas/ komprehensif lain
komprehensif lain/ Changes of atas ventura
Fair value fair value bersama/ Saldo laba/ Retained earnings
through other from derivative Share in other
Modal comprehensive instruments comprehensive Ditentukan Belum ditentukan*)
Catatan/ disetor/ income qualified as income of penggunaannya/ penggunaannya/ Jumlah ekuitas/
Notes Paid-up capital revaluation cash flow hedge joint venture Appropriated Unappropriated*) Total equity
Saldo per 1 Januari 2024 30.516.600.000.000 204.783.625.602 - (1.605.094.711 ) 3.724.621.504.769 7.817.065.938.004 42.261.465.973.664 Balance as of January 1, 2024
Cadangan umum 25 - - - - 623.500.000.000 (623.500.000.000) - General reserve
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
Revaluasi investasi efek diukur Fair value through other
pada nilai wajar melalui comprehensive income
penghasilan komprehensif lain 7 - (146.244.605.865) - - - - (146.244.605.865) investment revaluation
Perubahan nilai wajar instrumen Changes of fair value from
derivatif yang memenuhi derivative instruments qualified
lindung nilai arus kas - - (2.427.225.462) - - - (2.427.225.462) as cash flow hedge
Bagian penghasilan
komprehensif lain Share in other comprehensive
atas ventura bersama 11 - - - (13.846.691.759) - - (13.846.691.759) income of joint venture
Pengukuran kembali atas Remeasurement of defined
program imbalan pasti 23 - - - - - 2.126.534.910 2.126.534.910 benefit obligation
Dividen tunai 25 - - - - - (520.000.000.000) (520.000.000.000) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - - 2.230.146.369.259 2.230.146.369.259 Profit for the year
Saldo per 31 Desember 2024 30.516.600.000.000 58.539.019.737 (2.427.225.462) (15.451.786.470 ) 4.348.121.504.769 8.905.838.842.173 43.811.220.354.747 Balance as of December 31, 2024
*)Termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti *) Including remeasurement of defined benefit obligation
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
5
Page 332
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan bunga pinjaman Receipts from interest of loan
diberikan 4.997.976.083.839 4.507.358.749.128 receivables
Penerimaan provisi dan jasa Receipts from provision and
komitmen 281.687.795.245 233.686.532.684 commitment fee
Penerimaan dari bunga deposito Receipts from interest of
berjangka 463.277.235.715 556.458.334.365 time deposits
Penerimaan dari pelunasan pinjaman Receipts from settlements of loan
diberikan dan pembiayaan syariah 24.591.458.792.620 14.123.439.009.995 receivables and sharia financing
Penerimaan dari penugasan fasilitasi Receipts from assignment for
penyiapan proyek 133.300.340.561 28.000.490.718 facilitation on project preparation
Penerimaan dari jasa konsultasi 9.648.841.799 8.614.508.404 Receipts from advisory
Penyaluran pinjaman diberikan/ Disbursements for loan/ sharia
pembiayaan syariah (29.874.993.569.859) (13.516.533.916.046) receivables
Pembayaran beban operasional (949.600.533.441) (448.092.023.903) Disbursements for operating expenses
Pembayaran pajak penghasilan (364.197.697.899) (493.091.068.867) Disbursements for income taxes
Pembayaran bunga pinjaman (3.102.823.690.761) (2.957.700.490.683) Disbursements for interest expense
Dana dibatasi penggunaannya (527.157.713.180) (59.982.442.990) Restricted fund
Penerimaan dividen 9.373.624.598 7.468.298.204 Dividend receipts
Pembayaran bagi hasil sukuk Disbursements for mudharabah
mudharabah (29.355.345.000) (54.485.250.000) profit sharing
Pembayaran beban komitmen fee (13.043.492.495) (17.709.404.177) Disbursements for commitment fees
Penerimaan (pembayaran) operasional Other operating receipts
lainnya (35.535.574.086) (332.072.381.090) (disbursements)
Penyaluran dana Program Bina Disbursements for Community
Lingkungan dan Tanggung Development Program and
Jawab Sosial (21.327.000.000) (19.525.000.000) Corporate Social Responsibility
Kas neto (digunakan untuk) Net cash (used for) provided by
diperoleh dari aktivitas operasi (4.431.311.902.344) 1.565.833.945.742 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Penerimaan dari hasil investasi Receipts of income from
efek-efek 718.487.842.825 569.390.040.493 investments securities
Penerimaan dari investasi jangka
pendek 1.999.912.585.166 2.032.927.076.551 Withdrawal of short term investments
Penempatan pada investasi
jangka pendek 7 (2.497.168.205.753) (4.782.641.999.894) Placement of short term investments
Penambahan investasi saham (2.810.240.988.463) (193.088.750.338) Addition of equity investments
Receipt from property and
Penerimaan dari penjualan aset tetap 236.397.100 equipment sold
Pembelian aset tetap (25.981.214.885) (9.551.388.385) Acquisition of property and equipment
Pembelian aset tak berwujud (12.840.364.911) (12.596.481.093) Acquisition of intangible assets
Kas neto digunakan untuk Net cash used for
aktivitas investasi (2.627.830.346.021) (2.395.325.105.566) investing activities
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
6
Page 333
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
LAPORAN ARUS KAS (lanjutan) STATEMENT OF CASH FLOWS (continued)
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEARS ENDED
TANGGAL 31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2024 2023
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan dari pinjaman 14,19,36 28.733.014.816.525 10.096.607.027.419 Receipts from loan
Penerimaan dari penerbitan surat utang 17,36 3.319.350.000.000 5.000.000.000.000 Receipt from bonds issued
Pembayaran dividen 25 (520.000.000.000) (595.100.000.000) Disbursement for dividend payment
Pembayaran pokok pinjaman 14,19,36 (22.795.981.056.285) (11.872.014.401.013) Disbursements for loan receipt
Pembayaran emisi penerbitan
surat utang (6.025.610.243) (7.301.268.840) Disbursements for bond issuance costs
Pembayaran pokok green bonds 36 - (248.500.000.000) Disbursements for green bonds
Pembayaran pokok sukuk mudharabah 18,36 (84.000.000.000) (550.000.000.000) Disbursements for sukuk mudharabah
Pembayaran pokok surat utang 17,36 (3.637.750.000.000) (3.145.800.000.000) Disbursements for bonds
Pembayaran liabilitas sewa (1.305.368.595) (2.298.762.340) Disbursements for lease liabilities
Kas neto diperoleh dari (digunakan untuk) Net cash provided by (used for)
aktivitas pendanaan 5.007.302.781.402 (1.324.407.404.774) financing activities
PENURUNAN BERSIH KAS DAN NET DECREASE IN CASH AND
SETARA KAS (2.051.839.466.963) (2.153.898.564.598) CASH EQUIVALENTS
PERUBAHAN NILAI TUKAR 186.570.641.259 (25.314.975.569) CURRENCY EXCHANGE RATE
KAS DAN SETARA KAS AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS
TAHUN 12.669.665.691.361 14.848.879.231.528 AT BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS
TAHUN 5 10.804.396.865.657 12.669.665.691.361 AT ENDING OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements are an integral part
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. of these financial statements.
7
Page 334
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 DECEMBER 31, 2024 AND 2023
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) "the
"Perusahaan" didirikan berdasarkan Company" was established under the
Peraturan Pemerintah No. 66 Tahun 2007 Government Regulation No. 66 Year 2007,
yang kemudian diubah dengan Peraturan which was amended by the Government
Pemerintah No. 75 Tahun 2008, Regulation No. 75 Year 2008, as mentioned
sebagaimana tercantum dalam Akta No. 17 in Notarial Deed No. 17 dated February 26,
tanggal 26 Februari 2009 dibuat di hadapan 2009 of Lolani Kurniati Irdham - Idroes, S.H.,
Lolani Kurniati Irdham - Idroes, S.H., LLM, LLM, notary in Jakarta, the deed was
notaris di Jakarta, telah mendapatkan approved by the Minister of Law of the
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republic of Indonesia in its Decision Letter
Republik Indonesia berdasarkan Surat No. AHU-09067.AH.01.01 dated March 24,
Keputusan No. AHU-09067.AH.01.01 tanggal 2009, and published in the State Gazette of
24 Maret 2009, serta diumumkan dalam the Republic of Indonesia No. 40 dated May
Berita Negara Republik Indonesia No. 40 19, 2009 and Supplement State Gazette of
tanggal 19 Mei 2009 dan Tambahan Berita the Republic of Indonesia No. 13273/2009
Negara Republik Indonesia No. 13273/2009 (“Deed of Establishment”). The Company
(“Akta Pendirian”). Perusahaan mendapatkan obtained the license as infrastructure
izin usaha sebagai perusahaan pembiayaan financing company based on Decree of the
infrastruktur berdasarkan Keputusan Menteri Minister of Finance of the Republic of
Keuangan Republik Indonesia Indonesia No.396/KMK.010/2009 and started
No. 396/KMK.010/2009 dan beroperasi operating commercially on October 12, 2009.
komersial pada tanggal 12 Oktober 2009.
Anggaran dasar Perusahaan telah The Company’s articles of association have
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir undergone several changes, most recently
dinyatakan dalam Akta No. 16 tanggal stated in Deed No. 16 dated January 24,
24 Januari 2023 dari Yumna Shabrina, S.H., 2023 from Yumna Shabrina, S.H., M.Kn,
M.Kn, berdasarkan Surat Keputusan Majelis based on the Decree of the South Jakarta
Pengawas Daerah Notaris Kota Administrasi Administrative City Notary Regional
Jakarta Selatan, tertanggal 12 Desember Supervisory Council, dated December 12,
2022 nomor 49/MPDN.JAK-SEL/CT/XII/2022, 2022 number 49/MPDN.JAK-
selaku pengganti dari Ashoya Ratam, S.H., SEL/CT/XII/2022, as a replacement for
MKn, notaris di Jakarta Selatan. Ashoya Ratam, S.H., MKn, Notary in South
Jakarta.
Akta tersebut telah diterima oleh dan This deed has been received and notified to
diberitahukan kepada Kementerian Hukum the Minister of Law and Human Rights as
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia with the Letter of Acceptance of Notification
yang dibuktikan melalui surat Penerimaan of Amendments to the Articles of Association
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar of the Minister of Law and Human Rights
Menkumham No. AHU-AH.01.03-0014953 No. AHU-AH.01.03-0014953 dated January
tertanggal 27 Januari 2023. 27, 2023.
Perusahaan berdomisili di Gedung Sahid The Company is domiciled at Sahid Sudirman
Sudirman Center, Lantai 47-48 Jl. Jend. Center Building 47-48th Floor Jl. Jend.
Sudirman No. 86 Jakarta. Sudirman No. 86 Jakarta.
8
Page 335
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Maksud dan tujuan pendirian Perusahaan The purpose and objective of the Company
sesuai dengan Anggaran Dasar dan establishment according to the Company’s
Peraturan Pemerintah No. 53 Tahun 2020 article of associations and Government
adalah untuk mendorong percepatan Regulation No. 53 of 2020 was to accelerate
penyediaan pembiayaan infrastruktur dan the provision of infrastructure financing and to
percepatan penyediaan pembiayaan acceleration of the provisions of other
pembangunan lainnya berdasarkan development financing based on the
penugasan Pemerintah. Dalam assignment of the Government. To achieve
melaksanakan maksud tersebut, Perusahaan such purpose, the Company carries out the
melaksanakan kegiatan sebagai berikut: following activities:
1) Pendirian perusahaan yang khusus 1) The establishment of companies
bergerak di bidang pembiayaan specially engaged in infrastructure
infrastruktur. financing.
2) Kegiatan pembiayaan bidang 2) Infrastructure financing activities
infrastruktur termasuk pembiayaan including the financing carried out based
yang dilaksanakan berdasarkan prinsip on sharia principles as stipulated in
syariah sebagaimana memenuhi applicable legislation, among others, are
ketentuan dalam peraturan perundang- in the form of:
undangan yang berlaku termasuk
dalam bentuk:
a) penyertaan modal baik secara a) equity investment, either directly or
langsung maupun dalam bentuk in the form of loan conversion into
konversi pinjaman menjadi the equity investment;
penyertaan modal;
b) pinjaman dan kegiatan pemberian b) loans and credit enhancement
dukungan kredit untuk pembiayaan activities for infrastructure financing.
infrastruktur.
3) Pengembangan kemitraan dan/atau 3) Development of partnerships and/or
Kerjasama dengan pihak ketiga dalam collaboration with third parties in
mendorong percepatan pembangunan accelerating infrastructure development;
infrastruktur;
4) Penyediaan jasa pendukung untuk 4) Providing of supporting services for both
investor baik investor domestik maupun domestic and foreign investors, such as
investor asing seperti konsultasi investment consultation and other
investasi dan aktivitas lainnya untuk activities to realizing increased
mewujudkan peningkatan investasi investment in infrastructure sector;
dalam bidang infrastruktur;
5) Kegiatan penelitian dan pengembangan 5) Research and development as well as
serta sosialisasi terkait kegiatan socialization activities related to
infrastuktur; infrastructure activities;
6) Pengelolaan dan penyaluran dana 6) Fund management and channeling for
untuk dan atas nama, serta and on behalf of, as well as donors
kepentingan donatur melalui interests, through a fund channeling
mekanisme penerusan dana dalam mechanism in the context of optimizing
rangka optimalisasi dana untuk funds to support the provision of
mendukung penyediaan infrastruktur; infrastructure;
7) Kegiatan pemberian fasilitas 7) Activities to provide project development
pengembangan proyek, pemberian facilities, technical assistances and
bantuan teknis dan pemberian jasa consulting services to support efforts to
konsultasi untuk mendukung upaya accelerate infrastructure development;
percepatan pembangunan infrastruktur;
9
Page 336
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
8) Kegiatan terkait upaya penyelamatan 8) Activities related to financing rescue
pembiayaan yang antara lain meliputi: efforts, which among others include:
a. Pengambilalihan kepemilikan atas a. Collateral ownership takeover, either
agunan, baik semua maupun in whole or in part, if the debtor does
sebagian, dalam hal debitur tidak not fulfill the obligation to the
memenuhi kewajibannya kepada Company, provided that the
Perusahaan, dengan ketentuan collateral must be disbursed as soon
agunan tersebut wajib dicairkan as possible in accordance with the
secepatnya sesuai ketentuan provisions of legislation; and/or,
peraturan perundang-undangan;
dan/atau,
b. Melakukan penyertaan modal b. Conducting temporary equity
sementara yang berasal dari investment activities originating from
konversi utang menjadi saham the conversion of debt into shares to
kepada debitur atau pihak terkait debtors or other related parties to
lainnya untuk mengatasi akibat overcome the consequences of
kegagalan kredit, dengan syarat credit failure, with the terms must
harus menarik kembali withdrawn the participation in
penyertaannya sesuai ketentuan accordance with the law provisions;
perundang-undangan; dan/atau. and/or.
9) Kegiatan lainnya terkait upaya 9) Other activities related to the efforts to
percepatan pembangunan infrastruktur accelerate infrastructure development
setelah mendapat persetujuan dari after obtaining approval of the SGM;
RUPS;
10) Perseroan juga dapat melakukan 10) The Company may also carry out the
kegiatan usaha pada bidang business activities in other development
pembiayaan pembangunan lainnya, financing sectors based on the
berdasarkan penugasan Pemerintah. Government assignments.
Kegiatan usaha Perusahaan dilaksanakan The Company’s business activities are
kepada: carried out with:
a) Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha a) State-owned Enterprises/Regional-
Milik Daerah; owned Enterprises;
b) Pemerintah daerah; b) Regional governments;
c) Badan usaha berbentuk Perseroan c) Business entities in the form of Limited
Terbatas atau Koperasi; Liability Companies or Cooperatives;
d) Badan layanan umum/badan layanan d) Public service agency/regional public
umum daerah; agency;
e) Badan hukum; dan/atau e) Legal entity; and/or
f) Pihak lain berdasarkan persetujuan f) Other parties based on the approval of
RUPS. the SGM.
Dalam rangka melaksanakan kegiatan usaha, In order to carry out its business activities, the
Perusahaan memperoleh pendanaan yang Company obtains funding from:
berasal dari:
a. Penerimaan penyertaan modal; a. Equity participation
b. Penerbitan surat utang atau sukuk; b. Issuance of debt securities or sukuk
c. Penerimaan pinjaman dan atau c. Borrowing and or financing from:
pembiayaan dari:
1. Lembaga multilateral 1. Multilateral institutions
2. Lembaga keuangan di dalam 2. Financing institutions from domestic
dan/atau luar negeri; dan/atau and/or abroad and/or
3. Pemerintah 3. Government
d. Sekuritisasi d. Securitization
e. Penerimaan hibah e. Grant
f. Penjualan aset; dan/atau f. Disposal of assets; and/or
g. Penerimaan lainnya berdasarkan g. Other funding based on approval of the
persetujuan RUPS. SGM.
10
Page 337
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk melaksanakan penugasan Pemerintah, To carry out Government assignments, the
Perusahaan dapat memperoleh dukungan Company can obtain Government support in
Pemerintah berupa jaminan atas kecukupan the form of guarantees on capital adequacy
permodalan dan/atau dukungan lainnya and/or other support in accordance with the
sesuai dengan ketentuan peraturan provisions of the legislation.
perundang-undangan.
Dalam melaksanakan kegiatan tersebut, In carrying out the aforementioned activities,
Perusahaan mengacu pada Peraturan OJK the Company refers to OJK Republik
Republik Indonesia No. 16 tahun 2024 Indonesia No. 16 tahun 2024 about
tentang Pengawasan PT Sarana Multi Supervision of PT Sarana Multi Infrastruktur
Infrastruktur (Persero) dan 46/POJK.05/2020 and No. 46/POJK.05/2020 regarding
tentang Perusahaan Pembiayaan Infrastructure Financing Company (to the
Infrastruktur (selama tidak bertentangan extent not contradictory POJK No. 16 tahun
dengan POJK No. 16 tahun 2024) dan surat 2024), and an approval letter for the addition
persetujuan penambahan obyek pembiayaan of the infrastructure financing objects from
infrastruktur dari OJK No. S-7/D.05/2019 OJK No.S-7/D.05/2019 dated February 12,
tanggal 12 Februari 2019 dan No. S- 2019 and No.S-48/D.05/2015 dated April 30,
48/D.05/2015 tanggal 30 April 2015. 2015.
Sebelumnya, selain mengacu pada surat izin Previously, beside an approval letter for the
penambahan obyek pembiayaan infrastruktur addition of the infrastructure financing objects
dari OJK No. S-7/D.05/2019 tanggal from OJK No. S-7/D.05/2019 dated February
12 Februari 2019 dan No. S-48/D.05/2015 12, 2019 and No. S-48/D.05/2015 dated April
tanggal 30 April 2015, dalam pelaksanaan 30, 2015, in the implementation of its
kegiatannya, Perusahaan juga mengacu activities, The Company also refers to
pada Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Regulation of the Minister of Finance (PMK)
No. 100/PMK.010/2009 tentang Perusahaan No. 100/PMK.010/2009 concerning
Pembiayaan Infrastruktur. Sejak terbitnya Infrastructure Financing Companies. Since
Peraturan Presiden (Perpres) No. 110 Tahun the issuance of Presidential Regulation
2020 yang mencabut Perpres No. 9 Tahun (Perpres) No. 110 Year 2020 which revokes
2009 dimana Perpres 9/2009 adalah dasar Presidential Regulation No. 9 Year 2009
hukum penerbitan PMK 100/2009 serta where Perpres 9/2009 is the legal basis for
terbitnya POJK No. 46/POJK.05/2020, maka the issuance of PMK 100/2009 and the
kegiatan Perusahaan mengacu pada issuance of POJK No. 46/POJK.05/2020, the
ketentuan POJK tersebut. Company's activities refer to the POJK
provisions.
Dalam rangka Pemulihan Ekonomi Nasional, In order to the of National Economic
Perusahaan telah memperoleh perluasan Recovery Program, the Company has
mandat dengan terbitnya Peraturan obtained an expansion of mandate with the
Pemerintah No. 53 Tahun 2020 tanggal issuance of Government Regulation No. 53
28 September 2020, tentang Perubahan Year 2020 dated September 28, 2020,
Kedua atas Peraturan Pemerintah No. 66 concerning the Second Amendment to
Tahun 2007 tentang Penyertaan Modal Government Regulation No. 66 Year 2007
Negara Republik Indonesia untuk Pendirian concerning the State Capital Investment of
Perusahaan Perseroan (Persero) di Bidang the Republic of Indonesia for the
Pembiayaan Infrastruktur. Establishment of Limited Liability Company
(Persero) in Infrastructure Financing Sector.
Pembentukan Unit Usaha Syariah Establishment of the Company’s Sharia
Perusahaan Business Unit
Pada tanggal 20 April 2016, OJK menerbitkan On April 20, 2016, OJK issued a license for
persetujuan izin pembentukan Unit Usaha the establishment of the Company’s Sharia
Syariah Perusahaan sebagaimana Business Unit, as stated in OJK letter No. S-
dinyatakan dalam surat OJK No. S- 372/NB.223/2016 regarding the Approval and
372/NB.223/2016 Perihal Persetujuan dan Registration of Sharia Business Unit and
Pencatatan Unit Usaha Syariah dan Other Business Related to Infrastructure
Pelaksanaan Kegiatan Lain Terkait dengan Financing by PT Sarana Multi Infrastruktur
Pembiayaan Infrastruktur oleh PT Sarana (Persero).
Multi Infrastruktur (Persero).
11
Page 338
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
b. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk b. Bonds Public Offering and Sukuk
Mudharabah Mudharabah
Penawaran Umum Obligasi Bonds Public Offering
Perusahaan melakukan penawaran umum The Company conducted public offering of
obligasi berkelanjutan sebagai berikut: sustainable bonds as follow:
Jumlah nominal/
Nominal amount
Tanggal/Date Obligasi/Bonds Rp
9 November 2016/ Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur
November 9,2016 Tahap I Tahun/Year 2016 5.000.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
18 Juni 2019/June 18, 2019 Tahap I Tahun/Year 2019 3.000.000.000.000
28 Agustus 2019/ Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
August 28, 2019 Tahap II Tahun/Year 2019 4.096.000.000.000
30 Oktober 2019/ Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
October 30, 2019 Tahap III Tahun/Year 2019 2.808.250.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
21 Juli 2020/July 21, 2020 Tahap IV Tahun/Year 2020 1.536.300.000.000
11 Desember 2020/ Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
December 11, 2020 Tahap V Tahun/Year 2020 3.331.025.000.000
8 Agustus 2022/ Obligasi Berkelanjutan III Saranaa Multi
August 8, 2022 Infrastruktur Tahap I Tahun/Year 2022 1.000.000.000.000
8 November 2022/ Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
November 8, 2022 Tahap II Tahun/Year 2022 3.535.610.000.000
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
19 Mei 2023/May 19, 2023 Tahap III Tahun/Year 2023 4.000.000.000.000
14 Desember 2023/ Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
December 14, 2023 Tahap IV Tahun/Year 2023 1.000.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur
5 Juli 2024/July 5, 2024 Tahap I Tahun/Year 2024 495.695.000.000
2 Desember 2024/ Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur
December 2, 2024 Tahap II Tahun/Year 2024 2.700.000.000.000
12
Page 339
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Global bonds Global Bonds
Pada tanggal 11 Mei 2021, Perusahaan On May 11, 2021, the Company conducted a
melakukan penawaran umum Euro Medium public offering Euro Medium Term Notes
Term Notes Programme Sarana Multi Programme Sarana Multi Infrastruktur - 2021
Infrastruktur - 2021 dengan jumlah nilai with total nominal value of USD300,000,000
nominal USD300.000.000 yang diterbitkan di listed in Singapore Stock Exchange.
Singapore Stock Exchange.
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah Sukuk Mudharabah Public Offering
Perusahaan melakukan penawaran umum The Company conducted sukuk mudharabah
sukuk mudharabah sebagai berikut: public offering as follow:
Jumlah Nominal/
Nominal amount
Tanggal/Date Sukuk Mudharabah Rp
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan Sarana Multi
29 Juni 2018/June 29, 2018 Infrastruktur Tahap I Tahun/Year 2018 1.000.000.000.000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Multi
12 Maret 2019/March 12, 2019 Infrastruktur Tahap II Tahun/Year 2019 1.000.000.000.000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Multi
28 Agustus 2019/August 28, 2019 Infrastruktur Tahap III Tahun/Year 2019 1.000.000.000.000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Sarana Multi
8 Agustus 2022/August 8, 2022 Infrastruktur Tahap I Tahun/Year 2022 500.000.000.000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Sarana
5 Juli 2024/July 5, 2024 Multi Infrastruktur Tahap I Tahun/Year 2024 123.655.000.000
Berikut adalah rincian seluruh obligasi, dan The following are detail all bonds, and sukuk
sukuk yang dicatatkan pada Bursa Efek are listed in Indonesia Stock Exchange
Indonesia dan Singapore Stock Exchange and Singapore Stock Exchange as of
pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023: December 31, 2024 and 2023:
Jumlah nominal/
Nominal amount
Rp Tingkat bunga/
nisbah per tahun/
Surat Berharga yang diterbitkan/ 31 Desember/December 31, Tanggal jatuh tempo/ Interest rate/nisbah
Debt Securities issued 2024 2023 Maturity date per annum
Obligasi/ Bonds
Rupiah/Rupiah
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur
Tahap II Tahun/Year 2024
Seri/ Series A 350.000.000.000 - 16 Desember/ December 16, 2025 6,30%
Seri/ Series B 600.000.000.000 - 6 Desember/ December 6, 2027 6,70%
Seri/ Series C 543.995.000.000 - 6 Desember/ December 6, 2029 6,95%
Seri/ Series D 1.206.005.000.000 - 6 Desember/ December 6, 2031 7,00%
Jumlah/ Total 2.700.000.000.000 -
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/Year 2024
Seri/ Series A 78.685.000.000 - 15 Juli/ July 15, 2025 6,60%
Seri/ Series B 60.010.000.000 - 5 Juli/ July 5, 2027 6,75%
Seri/ Series C 357.000.000.000 - 5 Juli/ July 5, 2029 7,00%
Jumlah/ Total 495.695.000.000 -
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
Tahap IV Tahun/Year 2023
Seri/ Series A - 400.000.000.000 24 Desember/ December 24, 2024 6,45%
Seri/ Series B 600.000.000.000 600.000.000.000 14 Desember December 14, 2026 6,70%
Jumlah/ Total 600.000.000.000 1.000.000.000.000
13
Page 340
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Jumlah nominal/
Nominal amount
Rp Tingkat bunga/
nisbah per tahun/
Surat Berharga yang diterbitkan/ 31 Desember/December 31, Tanggal jatuh tempo/ Interest rate/nisbah
Debt Securities issued 2024 2023 Maturity date per annum
Obligasi/ Bonds
Rupiah/Rupiah
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
Tahap III Tahun/Year 2023
Seri/ Series A - 171.750.000.000 27 Mei/ May 27, 2024 5,90%
Seri/ Series B 1.914.120.000.000 1.914.120.000.000 17 Mei/ May 17, 2026 6,70%
Seri/ Series C 1.914.130.000.000 1.914.130.000.000 17 Mei/ May 17, 2027 6,80%
Jumlah/ Total 3.828.250.000.000 4.000.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
Tahap II Tahun/ Year 2022: 3.535.610.000.000 3.535.610.000.000 8 November/ November 8, 2025 6,975%
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/ Year 2022:
Seri/ Series B 326.500.000.000 326.500.000.000 5 Agustus/ August 5, 2025 5,75%
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap V Tahun/ Year 2020:
Seri/ Series B 1.115.025.000.000 1.115.025.000.000 11 Desember/ December 11, 2025 6,70%
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap IV Tahun/ Year 2020:
Seri/ Series C 240.000.000.000 240.000.000.000 13 Juli/ July 13, 2025 8,00%
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap III Tahun/ Year 2019:
Seri/ Series C - 481.000.000.000 30 Oktober/ October 30, 2024 7,95%
Seri/ Series D 945.250.000.000 945.250.000.000 30 Oktober/ October 30, 2026 8,30%
Jumlah/ Total 945.250.000.000 1.426.250.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap II Tahun/ Year 2019:
Seri/ Series C 1.033.000.000.000 28 Agustus/ August 28, 2024 8,10%
Seri/ Series D 1.292.000.000.000 1.292.000.000.000 28 Agustus/ August 28, 2026 8,50%
Jumlah/ Total 1.292.000.000.000 2.325.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/ Year 2019:
Seri/ Series C - 1.552.000.000.000 25 Juni/ June 25, 2024 8,75%
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/ Year 2016:
Seri/ Series C 700.000.000.000 700.000.000.000 18 November/ November 18, 2026 8,65%
Seri/ Series D 674.000.000.000 674.000.000.000 18 November/ November 18, 2031 8,90%
Jumlah/ Total 1.374.000.000.000 1.374.000.000.000
Jumlah surat utang yang beredar/ Total
outstanding debt securities 16.452.330.000.000 16.894.385.000.000
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Euro Medium Term Notes Program (EMTN)
SMI 2021 (USD300,000,000) 4.848.600.000.000 4.624.800.000.000 11 Mei/ May 11, 2026 2,05%
Jumlah/Total 21.300.930.000.000 21.519.185.000.000
Sukuk Mudharabah
Rupiah/Rupiah
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2024:
Seri/ Series A 63.555.000.000 - 15 Juli/ July 15 , 2025 6,60%
Seri/ Series B 60.100.000.000 - 5 Juli/ July 5 , 2025 6,75%
Jumlah/Total 123.655.000.000 -
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2022:
Seri/ Series B 270.000.000.000 270.000.000.000 5 Agustus/ August 5, 2025 5,75%
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Sarana Multi
Infrastruktur Tahap III Tahun/ Year 2019:
Seri/ Series C - 84.000.000.000 28 Agustus/ August 28 , 2024 8,10%
Seri/ Series D 76.000.000.000 76.000.000.000 28 Agustus/ August 28 , 2026 8,50%
Jumlah/Total 76.000.000.000 160.000.000.000
Jumlah Sukuk Mudharabah yang beredar/ Total
Sukuk Mudharabah issued 469.655.000.000 430.000.000.000
14
Page 341
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
c. Susunan Komisaris, Direksi, Komite Audit, c. Composition of Commissioners, Directors,
Komite Pemantau Risiko, Komite Nominasi Audit Committee, Risk Monitoring Committee,
dan Remunerasi dan Dewan Pengawas Nomination and Remuneration Committee
Syariah and Sharia Supervisory Board
Komisaris Commissioners
Susunan Komisaris diangkat berdasarkan: The composition of Commissioners are
appointed based on:
Keputusan Menteri Keuangan (KMK) Decree of Minister of Finance (KMK) of
Republik Indonesia No.296 tahun 2024 Republic Indonesia No.296 year 2024
tanggal 17 Juli 2024 tentang dated July 17, 2024 concerning the
pemberhentian dan pengangkatan dismissal and appointment of members
anggota Dewan Komisaris Perusahaan. of the Board of Commissioners of the
Company.
Keputusan OJK No. S-17/D.06/2024 OJK Decree No. S-17/D.06/2024 dated
tanggal 20 Desember 2024, No. S- December 20, 2024, No. S-16/D.06/2024
16/D.06/2024 tanggal 19 Desember dated December 19, 2024, S-
2024, S-15/D.06/2024 tanggal 19 15/D.06/2024 dated December 19, 2024,
Desember 2024, S-14/D.06/2024 tanggal S-14/D.06/2024 dated December 3,
3 Desember 2024, KEP-57/D.06/2024 2024, KEP-57/D.06/2024 dated
tanggal 12 November 2024. November 12, 2024.
KMK No.147 tahun 2023 tanggal 18 April KMK No.147 of 2023 dated April 18,
2023 tentang pemberhentian dan 2023 concerning the dismissal and
pengangkatan anggota Dewan Komisaris appointment of members of the Board of
Perusahaan. Commissioners of the Company.
Keputusan DK OJK No. DK OJK Decree No. 14/KDK.06/2023
14/KDK.06/2023 tanggal 8 Desember dated December 8, 2023, KMK No.
2023, KMK No. 303/KMK.06/2020 303/KMK.06/2020 dated June 26, 2020
tanggal 26 Juni 2020 tentang regarding the Dismissal and Appointment
Pemberhentian dan Pengangkatan of Members of The Board of
Anggota Dewan Komisaris, dan Surat Commissioners, and Notification Letter of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan the changes in the composition of the
Data dari Kementerian Hukum dan Hak Board of Commissioners from Ministry of
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- Law and Human Rights No. AHU-
0288978 tanggal 14 Juli 2020, dan Akta AH.01.03-0288978 dated July 14, 2020,
No. 11 tanggal 10 Juli 2020. and Deed No. 11 dated July 10, 2020.
Keputusan Sirkuler RUPS Perusahaan The circular decree of the SGM of the
tentang Pengangkatan Pelaksana Tugas Company concerning Appointment of
Komisaris Utama, No. 120/KMK.06/2020, acting as the President of Commissioner
tanggal 17 Maret 2020 dan Surat Assignment No. 120/KMK.06/2020 dated
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan 17 March 2020, and Notification Letter of
Data dari Kementerian Hukum dan Hak the changes in the composition of the
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- Board of Commissioners from Ministry of
0188236 tanggal 15 April 2020, dan Akta Law and Human Rights No. AHU-
No. 04 tanggal 3 April 2020. AH.01.03-0188236 dated April 15,2020,
and Deed No. 04 dated April 3, 2020.
KMK No. 889/KMK.06/2019, tanggal KMK No. 889/KMK.06/2019 dated
29 November 2019 dan Surat November 29, 2019 and Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Letter of the changes in the composition
Data dari Kementerian Hukum dan Hak of the Board of Commissioners from
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- Ministry of Law and Human Rights
0374126 tanggal 17 Desember 2019, No. AHU-AH.01.03-0374126 dated
dan Akta No. 90 tanggal 17 Desember December 17, 2019, and Deed No. 90
2019. dated December 17, 2019.
15
Page 342
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
KMK No. 550/KMK.06/2019 tanggal KMK No. 550/KMK.06/2019 dated July 5,
5 Juli 2019 tentang Pemberhentian dan 2019 regarding Termination and
Pengangkatan Anggota Dewan appointment Board of Commissioner
Komisaris Perusahaan dan Surat member of the Company and Notification
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Letter of the changes in the composition
Data dari Kementerian Hukum dan Hak of the Board of Commissioners from
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- Ministry of Law and Human Rights
0302104 tanggal 23 Juli 2019, dan Akta No. AHU-AH.01.03-0302104 dated
No. 52 tanggal 19 Juli 2019. July 23, 2019, and Deed No. 52 dated
July 19, 2019.
Susunan Komisaris Perusahaan per The composition of the Company’s
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai Commissioners as of December 31, 2024 and
berikut: 2023 are as follows:
2024 2023
Komisaris Utama Suminto - President Commissioner
Komisaris Utama
merangkap Komisaris President and Independent
Independen - Hadiyanto Commissioner
Komisaris Independen Ancella Anitawati Hermawan Iskandar Saleh Independent Commissioner
Komisaris Independen Dikdik Yustandi Sukatmo Padmosukarso Independent Commissioner
Komisaris Independen Arief Wibisono Lubis - Independent Commissioner
Komisaris Suryo Utomo Suryo Utomo Commissioner
Komisaris A.Kunta Wibawa Dasa Commissioner
- Nugraha
Direksi Directors
Susunan Direksi diangkat berdasarkan: The composition of Directors are appointed
based on:
KMK No. 326 tahun 2024 tanggal KMK No. 326/KMK.06/2024 on August
12 Agustus 2024 dan surat Keputusan 12, 2024, and the OJK’s Board of
Dewan Komisioner OJK No. KEP- Commissioner Decree No. No. KEP-
56/D.06/2024 tanggal 12 November 2024 56/D.06/2024 dated November 12, 2024
dan KEP-55/D.06/2024 tanggal 31 and KEP-55/D.06/2024 dated October
Oktober 2024. 31, 2024.
KMK No. 310 tahun 2023 tanggal 28 KMK No. 310 on August 28, 2023, and
Agustus 2023 dan surat Keputusan the OJK’s Board of Commissioner
Anggota Dewan Komisioner Otoritas Decree No. KEP-1/D.06/2024 dated
Jasa Keuangan nomor KEP-1/D.06/2024 January 11, 2024.
tanggal 11 Januari 2024.
KMK No. 12/KMK.06/2022 tanggal KMK No. 12/KMK.06/2022 on January
17 Januari 2022 dan Surat Keputusan 17, 2022, and the OJK’s Board of
Dewan Komisioner OJK No. KEP- Commissioner Decree No. KEP
13/KDK.05/2022, Surat Penerimaan 13/KDK.05/2022, Notification Letter of
Pemberitahuan perubahan data dari the changes data from Ministry of Law
Kementerian Hukum dan Hak Asasi and Human Rights No. AHU-AH.01.09-
Manusia No. AHU-AH.01.09-0003639 0003639 dated April 11, 2022, and Deed
tanggal 11 April 2022, dan Akta No. 16 No. 16 dated April 11, 2022.
tanggal 11 April 2022.
KMK No. 126/KMK.06/2020 tentang KMK No. 126/KMK.06/2020 regarding
Pengangkatan Anggota Direksi the Appointment Board of Director
Perusahaan, tanggal 23 Maret 2020, member of the Company, dated
Surat Penerimaan Pemberitahuan March 23, 2020, Notification Letter of
Perubahan Data dari Kementerian the changes of data Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0188236 tanggal 0188236 dated April 15, 2020, and Deed
15 April 2020, dan Akta No. 04 tanggal No. 04 dated April, 3, 2020.
3 April 2020.
16
Page 343
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
KMK No. 651/KMK.06/2019 tentang KMK No. 651/KMK.06/2019 regarding
Pemberhentian dan Pengangkatan the Termination and the Appointment
Anggota Direksi Perusahaan tanggal Director member of the Company dated
13 Agustus 2019, Surat Penerimaan August 13, 2019, Notification Letter of
Pemberitahuan Perubahan Data dari the changes data from Ministry of Law
Kementerian Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia No. AHU- Indonesia No.AHU-AH.01.03-0324857
AH.01.03-0324857 tanggal 2 September dated September 2, 2019, and Deed
2019, dan Akta No. 65 Tahun 2019 No.65 Year 2019 dated August 30,
tanggal 30 Agustus 2019. 2019.
Susunan Direksi Perusahaan per The composition of the Company’s Directors
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai as of December 31, 2024 and 2023 are as
berikut: follows:
2024 2023
Direktur Utama Reynaldi Hermansjah Edwin Syahruzad President Director
Direktur Pembiayaan Publik Public Financing and
dan Pengembangan Proyek Faaris Pranawa Faaris Pranawa Project Development Director
Direktur Operasional dan Darwin Trisna
Keuangan Aradita Priyanti Djajawinata Operation and Finance Director
Direktur Manajemen Risiko Pradana Murti Pradana Murti Risk Management Director
Direktur Pembiayaan dan Investment and Financing
Investasi Sylvi J. Gani Sylvi J. Gani Director
Komite Audit Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on Board of Commissioner Decrees,
Komisaris, yaitu (i) SK-01/SMI/DK/0724 i.e., (i) SK-01/SMI/DK/0724 dated July 24,
tanggal 24 Juli 2024 (ii) SK-01/SMI/DK/0523 2024 (ii) SK-01/SMI/DK/0523 dated May 17,
tanggal 17 Mei 2023, (iii) SK-04/SMI/DK/1022 2023, (iii) SK-04/SMI/DK/1022 dated October
tanggal 6 Oktober 2022, (iv) SK- 6, 2022, (iv) SK-01/SMI/DK/041 dated April
01/SMI/DK/0421 tanggal 30 April 2021 30, 2021 on the Reappointment of Audit
tentang Pengangkatan Kembali Anggota Committee Member; (v) SK-08/SMI/DK/1020
Komite Audit; (v) SK-08/SMI/DK/1020 tanggal dated October 1, 2020 on the Reappointment
1 Oktober 2020 tentang Pengangkatan of Audit Committee Member; and (vi) SK-
Kembali Anggota Komite Audit; dan (vi) SK- 05/SMI/DK/0720 dated July 20, 2020 on the
05/SMI/DK/0720 tanggal 20 Juli 2020 tentang Termination and Appointment of Chairman of
Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua Audit Committee. The composition of the
Komite Audit. Susunan Komite Audit Company’s Audit Committee as of December
Perusahaan per 31 Desember 2024 dan 31, 2024 and 2023 are as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
2024 2023
Ancella Anitawati
Ketua Hermawan Iskandar Saleh Chairman
Anggota Vidvant Brahmantyo Vidvant Brahmantyo Member
Anggota Widuri Meintari K Widuri Meintari K Member
Komite Pemantau Risiko Risk Monitoring Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on the Board of Commissioner Decree
Komisaris No: SK-02/SMI/DK/0724 tanggal No: SK-02/SMI/DK/0724 dated July 24, 2024
24 Juli 2024 tentang Pengangkatan Kembali on the Appointment of Risk Monitoring
Anggota Komite Pemantau risiko, No: SK- Committee Member No. SK-02/SMI/DK/0823
02/SMI/DK/0823 tanggal 22 Agustus 2023 dated August 22, 2023 on the Appointment of
tentang Pengangkatan Kembali Anggota Risk Monitoring Committee Member, No. SK-
Komite Pemantau risiko, No. SK- 02/SMI/DK/0822 dated August 30, 2022 on
02/SMI/DK/0822 tanggal 30 Agustus 2022 The Termination of Risk Monitoring
tentang Pemberhentian Anggota Komite Committee Member, SK-07/SMI/DK/0820
17
Page 344
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pemantau Risiko, SK-07/SMI/DK/0820 dated August 6, 2020, on The Termination
tanggal 6 Agustus 2020 tentang and Appointment of Chairman and Risk
Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Monitoring Committee Member and SK-
Komite Pemantau Risiko dan 04/SMI/DK/0720 dated July 20, 2020, on the
SK-04/SMI/DK/0720 tanggal 20 Juli 2020 Termination of Member of Risk Monitoring
tentang Pemberhentian Anggota Komite Committee and Appointment of Chairman of
Pemantau Risiko dan Pengangkatan Ketua Risk Monitoring Committee. The composition
Komite Pemantau Risiko. Susunan Komite of the Company’s Risk Monitoring Committee
Pemantau Risiko Perusahaan per as of December 31, 2024 and 2023 are as
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai follows:
berikut:
2024 2023
Ketua Dikdik Yustandi Sukatmo Padmosukarso Chairman
Anggota Marlius Alrobin Marlius Alrobin Member
Anggota Tatang Tabroni Tatang Tabroni Member
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Based on the Board of Commissioner Decree
Komisaris No. SK-03/SMI/DK/0724 tentang No. SK-03/SMI/DK/0724 on The Dismissal
Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua and Appointment of the Chairman of
Komite Nominasi dan Remunerasi tanggal Nomination and Remuneration Committee
24 Juli 2024 dan No. SK-03/SMI/DK/0923 dated July 24, 2024 and No. SK-
tanggal 6 September 2023 tentang 03/SMI/DK/0923 dated September 6, 2023,
Pemberhentian dan Pengangkatan Ketua on The Dismissal and Appointment of the
Komite Nominasi dan Remunerasi. Susunan Chairman of Nomination and Remuneration
Komite Nominasi dan Remunerasi Committee. The composition of the
Perusahaan per 31 Desember 2024 dan Company’s Nomination and Remuneration
2023 adalah sebagai berikut: Committee as of December 31, 2024 and
2023 are as follows:
2024 2023
Ketua Arief Wibisono Lubis Hadiyanto Chairman
Anggota Suryo Utomo Suryo Utomo Member
Anggota - Kunta Wibawa Dasa Nugraha Member
Non Voting Non Voting
Member/ Member/
Sekretaris Hasiholan Tamba Aradita Priyanti Secretary
Dewan Pengawas Syariah Sharia Supervisory Board
Berdasarkan Surat keputusan Based on the Ministry of Finance of the
Kementerian Keuangan Republik Indonesia Republic Indonesia Decree No.
No. 290/KMK.06/2020 tanggal 17 Juni 2020 290/KMK.06/2020 dated June 17, 2020,
tentang Pemberhentian dan Pengangkatan regarding Termination and Appointment of
Anggota Dewan Pengawas Syariah, Surat Sharia Supervisory Board Member, Letter
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia from Ministry of Law and Human Rights of the
No. AHU-AH.01.03-0291985 tanggal 16 Juli Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
2020 dan Akta No. 2 tanggal 10 Juli 2020. 0291985 dated July 16, 2020, and Deed
Susunan Dewan Pengawas Syariah No. 2 dated July 10, 2020. The composition
Perusahaan per 31 Desember 2024 dan of the Company’s Sharia Supervisory Board
2023 adalah sebagai berikut: as of December 31, 2024 and 2023, are as
follows:
2024 dan/and 2023
Ketua Kanny Hidaya Chairman
Yamasawasa Wijaya
Anggota H. Abdul Mughni Member
18
Page 345
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, based
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. on the Board of Directors Decree No. SK-
SK-005/SMI/0317 tanggal 31 Maret 2017 dan 005/SMI/0317 dated March 31, 2017 and
telah mendapatkan persetujuan Dewan granted approval from the Board of
Komisaris melalui surat No.S-007/SMI/DK Commissioners through Letter
/0317 tertanggal 2 Maret 2017. Sekretaris No.S-007/SMI/DK/0317 dated March 2, 2017.
Perusahaan adalah Ramona Harimurti. The Company’s Corporate Secretary is
Ramona Harimurti.
Audit Internal Internal Audit
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, based
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No SK- on Directors Decree No SK-
270/SMI/DKD/DHC/1017 tanggal 19 Oktober 270/SMI/DKD/DHC/1017 dated October 19,
2017. Kepala Audit Internal Perusahaan 2017. The Company’s Internal Audit Head is
adalah Setyo Wibowo. Setyo Wibowo.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the
Perusahaan mempunyai 412 dan 369 Company had 412 and 369 permanent
karyawan tetap (tidak diaudit). employees (unaudited).
d. Tanggung Jawab Manajemen Dan d. Management Responsibility And Approval Of
Persetujuan Atas Laporan Keuangan Financial Statements
Penyusunan dan penyajian wajar laporan The preparation and fair presentation of the
keuangan dari halaman 1 sampai 200 financial statements on pages 1 to 200 were
merupakan tanggung jawab manajemen, dan the responsibilities of the management, and
telah disetujui oleh Direksi untuk diterbitkan were approved by the Directors and
pada tanggal 10 Juni 2025. authorized for issuance on June 10, 2025.
2. PENERAPAN STANDAR AKUNTANSI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED
KEUANGAN BARU DAN REVISI (PSAK) DAN STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
INTERPRETASI STÁNDAR AKUNTANSI STANDARDS (“PSAK”) AND
KEUANGAN (ISAK) INTERPRETATIONS OF PSAK (“ISAK”)
a. Standar dan amendemen yang berlaku efektif a. Standards and amendments effective in the
pada tahun berjalan current year
Dalam tahun berjalan, Perusahaan telah In the current year, the Company has applied
menerapkan sejumlah amendemen dan a number of amendments and revisions
revisi PSAK yang dikeluarkan oleh Dewan PSAK issued by the Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan dari Ikatan Standard Board of the Indonesian Institute of
Akuntan Indonesia yang relevan dengan Accountants that are relevant to its operation
operasinya dan efektif untuk periode effective for the accounting period beginning
akuntansi yang dimulai pada atau setelah on or after January 1, 2024, as follows:
1 Januari 2024, yaitu:
PSAK 201 (dahulu PSAK 1) PSAK 201 (previously known as PSAK 1)
(amendemen), Penyajian Laporan (amendment), Presentation of Financial
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Statements regarding Long Term
Panjang dengan Kovenan Liabilities with Covenant
PSAK 116 (dahulu PSAK 73) PSAK 116 (previously known as PSAK
(amendemen), Sewa tentang Liabilitas 73) (amendment), Leases regarding
Sewa dalam Jual dan Sewa Balik Lease Liability in a Sale and Leaseback
PSAK 409 (dahulu PSAK 109), Akuntansi PSAK 409 (previously known as PSAK
Zakat, Infak, dan Sedekah (Revisi 2022) 109), Accounting for Zakat, Infaq and
Alms (revised 2022)
PSAK 401 (dahulu PSAK 101), Penyajian PSAK 401 (previously known as PSAK
Laporan Keuangan Syariah (Revisi 2022) 101), Sharia Financial Statements
Presentation (revised 2022)
19
Page 346
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
PSAK 207 (dahulu PSAK 2), Laporan Arus PSAK 207 (previously known as PSAK
Kas dan PSAK 107 (dahulu PSAK 60), 2), Statement of Cash Flow and PSAK
Instrumen Keuangan: Pengungkapan 207 (previously known as PSAK 60),
tentang Pengaturan Pembiayaan Financial Instrument: Disclosures
Pemasok regarding Supplier Finance
Arrangements
b. Standar, amendemen dan interpretasi b. Standards, amendments and interpretation to
terhadap standar yang ada yang belum efektif existing standards that are not yet effective
berlaku dan belum diadopsi secara dini oleh and have not been adopted early by the
Perusahaan Company
Amendemen standar berikut efektif untuk The following amendment and annual
periode yang dimulai pada atau setelah improvements to standards are effective for
tanggal 1 Januari 2025, dengan penerapan periods beginning on or after January 1,
dini diperkenankan yaitu: 2025, with early application permitted is:
PSAK 221 (dahulu PSAK 10) PSAK 221 (previously known as PSAK
(amendemen), Pengaruh Perubahan Kurs 10) (amendments), The Effects of
Valuta Asing tentang Kekurangan Changes in Foreign Rates regarding Lack
Ketertukaran of Exchangeability
Amendemen dan penyesuaian tahunan atas The following amendments and annual
standar berikut efektif untuk periode yang improvements to the standards are effective
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari for periods beginning on or after January 1,
2026, dengan penerapan dini diperkenankan 2026, with early application permitted is:
yaitu:
PSAK 107 (dahulu PSAK 60) PSAK 107 (previously known as PSAK
(penyesuaian tahunan 2024), Instrumen 60) (annual improvements 2024),
Keuangan: Pengungkapan Financial Instruments: Disclosure
PSAK 109 (dahulu PSAK 71) PSAK 109 (previously known as PSAK
(penyesuaian tahunan 2024), Instrumen 71) (annual improvements 2024),
Keuangan Financial Instruments
PSAK 110 (dahulu PSAK 65) PSAK 110 (previously known as PSAK
(penyesuaian tahunan 2024), Laporan 65) (annual improvements 2024),
Keuangan Konsolidasi Consolidated Financial Statements
PSAK 207 (dahulu PSAK 2) (penyesuaian PSAK 207 (previously known as PSAK 2)
tahunan 2024), Laporan Arus Kas (annual improvements 2024), Statement
of Cash Flows
PSAK 109 dan PSAK 107 (dahulu PSAK PSAK 109 and PSAK 107 (previously
71 dan PSAK 60) (amendemen), known as PSAK 71 and PSAK 60)
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen (amendment), Classification and
Keuangan Measurement of Financial Instruments
Standar baru berikut efektif untuk periode New standard are effective for periods
yang dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1, 2027 is:
1 Januari 2027 yaitu:
PSAK 413, Penurunan Nilai PSAK 413, Impairment
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the issuance date of the financial
keuangan, Perusahaan masih mempelajari statements, the Company is still evaluating
dampak yang mungkin timbul atas penerapan the possible impact of the implementation of
PSAK tersebut pada laporan keuangan. these PSAKs to its financial statement.
20
Page 347
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
3. KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan keuangan Perusahaan telah disusun The Company’s financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar prepared and presented in accordance with
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang Indonesian Financial Accounting Standards
meliputi Pernyataan Standar Akuntansi which include the Statement of Financial
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan Interpretation of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Standards (ISAK) issued by the Financial
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – IAI), serta Accounting Standard Board – Indonesian
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
lain Peraturan OJK/Badan Pengawas Pasar regulations in the Capital Market include
Modal dan Lembaga Keuangan Regulations of Financial Services
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang Authority/Capital Market and Supervisory
pedoman penyajian laporan keuangan, Board and Financial Institution
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten statements, decree of Chairman of Bapepam-
atau perusahaan publik. LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement and Preparation of the
Keuangan Financial Statements
Laporan keuangan Perusahaan disusun dan The Company’s financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on
usaha serta atas dasar akrual, kecuali going concern assumption and accrual basic
pendapatan dari istishna dan bagi hasil dari of accounting, except for istishna revenues
pembiayaan mudharabah dan musyarakah and profit sharing from mudharabah and
serta laporan arus kas Perusahaan. Dasar musyarakah financing and the Company’s
pengukuran dalam penyusunan laporan statement of cash flows. The Basis of
keuangan ini adalah konsep biaya historis, measurement in preparation of these
kecuali beberapa akun tertentu yang financial statements is the concept of the
didasarkan pengukuran lain sebagaimana historical cost, except for certain accounts
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- which have been prepared on the basis of
masing akun tersebut. Biaya historis other measurements as described in their
umumnya didasarkan pada nilai wajar respective policies. Historical cost in
imbalan yang diserahkan dalam pertukaran generally based on the fair value of the
barang dan jasa. consideration given in exchange for goods
and services.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received
untuk menjual suatu aset atau harga yang to sell an asset or paid to transfer a liability in
akan dibayar untuk mengalihkan suatu an orderly transaction between market
liabilitas dalam suatu transaksi teratur antara participants at the measurement date.
pelaku pasar pada tanggal pengukuran.
21
Page 348
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Laporan keuangan unit syariah Perusahaan The financial statements of the Company’s
yang didasarkan pada prinsip syariah sharia unit have been presented in conformity
disajikan sesuai dengan PSAK 401 (dahulu with PSAK 401 (previously known as PSAK
PSAK 101) tentang “Penyajian Laporan 101) on “Sharia Financial Statements
Keuangan Syariah”, PSAK 402 (dahulu PSAK Presentation”, PSAK No. 402 (previously
102) (Revisi 2013) tentang “Akuntansi known as PSAK 102) (Revised 2013) on
Murabahah”, PSAK 405 (dahulu PSAK 105) “Accounting for Murabahah”, PSAK 405
tentang “AkuntansiMudharabah”, PSAK 406 (previously known as PSAK 105) on
(dahulu PSAK 106) tentang “Akuntansi “Accounting for Mudharabah”, PSAK 406
Musyarakah”, PSAK 407 (dahulu PSAK 107) (previously known as PSAK 106) on
tentang “Akuntansi Ijarah” yang “Accounting for Musyarakah” and PSAK 407
menggantikan PSAK 459 (dahulu PSAK 59) (previously known as PSAK 107) on
tentang “Akuntansi Perbankan Syariah” yang “Accounting for Ijarah”, which superseded
berkaitan dengan pengakuan, pengukuran, PSAK 459 (previously known as PSAK PSAK
penyajian dan pengungkapan untuk topik 59) on “Accounting for Sharia Banking”
tersebut, dan PSAK 410 (dahulu PSAK 110) associated with recognition, measurement,
tentang “Akuntansi Sukuk”. presentation and disclosure for the respective
topics, and PSAK 410 (previously known as
PSAK 110) on “Accounting for Sukuk”.
Laporan arus kas disusun dengan The statements of cash flows are prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with classifications of
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing and
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Seluruh angka dalam laporan keuangan ini, Figures in the financial statements are stated
disajikan dalam Rupiah (“Rp”), kecuali in Rupiah (“Rp”), unless otherwise specified.
dinyatakan lain. Lihat Catatan 3c untuk Refer to Note 3c for the information on the
informasi mata uang fungsional. functional currency.
Kecuali dinyatakan diatas dalam Catatan 2, Except as described above in Note 2, the
kebijakan akuntansi tahun berjalan telah current year accounting policies applied are
diterapkan secara konsisten dengan laporan consistent with those of the financial
keuangan untuk tahun yang berakhir statements for the year ended December 31,
31 Desember 2023 yang telah sesuai dengan 2023, which conform to the Indonesian
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Financial Accounting Standards.
Penyusunan laporan keuangan sesuai The preparation of financial statements in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di conformity with Indonesian Financial
Indonesia mengharuskan penggunaan Accounting Standards requires the use of
estimasi dan asumsi. Hal tersebut juga certain critical accounting estimates and
mengharuskan manajemen untuk membuat assumptions. It also requires management to
pertimbangan dalam proses penerapan exercise its judgement in the process of
kebijakan akuntansi. Area yang kompleks applying the accounting policies. The areas
atau memerlukan tingkat pertimbangan yang involving a higher degree of judgement or
lebih tinggi atau area di mana asumsi dan complexity, or areas where assumptions and
estimasi dapat berdampak signifikan estimates are significant to the financial
terhadap laporan keuangan diungkapkan di statements are disclosed in Note 4.
Catatan 4.
22
Page 349
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
c. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing c. Foreign Currency Transactions and Balance
Laporan keuangan diukur dan disajikan The financial statements are measured and
dalam mata uang dari lingkungan ekonomi presented in the currency of the primary
utama dimana entitas beroperasi (mata uang economic environment in which the entity
fungsional). Laporan keuangan disajikan operates (its functional currency). The
dalam mata uang Rupiah yang merupakan financial statements are presented in
mata uang fungsional dan mata uang Indonesian Rupiah, which is the functional
penyajian untuk laporan keuangan. currency and the presentation currency for
the financial statements.
Dalam penyusunan laporan keuangan, In preparing the financial statements,
transaksi dalam mata uang asing selain mata transactions in currencies other than
uang fungsional (mata uang asing) diakui functional currency (foreign currencies) are
pada kurs yang berlaku pada tanggal recognized at the rates of exchange
transaksi. Pada setiap akhir perode prevailing at the dates of the transactions. At
pelaporan, pos moneter dalam valuta asing the end of each reporting period, monetary
dijabarkan kembali pada kurs yang berlaku items denominated in foreign currencies are
pada tanggal tersebut. Pos-pos non moneter retranslated at the rates prevailing at that
yang diukur pada nilai wajar dalam valuta date. Non-monetary items carried at fair
asing dijabarkan kembali pada kurs yang value that are denominated in foreign
berlaku pada tanggal ketika nilai wajar currencies are retranslated at the rates
ditentukan. Pos non moneter diukur dalam prevailing at the date when the fair value was
biaya historis dalam valuta asing yang tidak determined. Non-monetary items that are
dijabarkan kembali. measured in terms of historical cost in a
foreign currency are not retranslated.
Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang Monetary assets and liabilities denominated
asing dalam Dolar Amerika Serikat dan Euro in foreign currency in United States Dollar
disesuaikan dengan menggunakan kurs and Euro are adjusted using middle rate
tengah yang diterbitkan Bank Indonesia untuk published by Bank Indonesia to reflect the
mencerminkan kurs yang berlaku pada rates of exchange prevailing at that date. The
tanggal tersebut. Keuntungan atau kerugian resulting gains or losses are credited or
kurs yang timbul dikreditkan atau dibebankan charged to current operations.
dalam laba rugi tahun yang bersangkutan.
d. Transaksi Pihak-pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi, sebagaimana yang A related party, as defined in PSAK 224
didefinisikan di PSAK 224 (dahulu PSAK 7) (previously known as PSAK 7) (Revised
(Revisi 2014) tentang Pengungkapan Pihak- 2014) on Related Party Disclosure, is a
pihak Berelasi, adalah orang atau entitas person or entity that is related to the
yang terkait dengan Perusahaan (entitas Company (reporting entity):
pelapor):
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to the reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. memiliki pengendalian atau i. has control or joint control over the
pengendalian bersama entitas reporting entity;
pelapor;
ii. memiliki pengaruh signifikan entitas ii. has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. merupakan personil manajemen iii. is a member of the key management
kunci entitas pelapor atau entitas personnel of the reporting entity or of
induk dari entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
23
Page 350
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity
pelapor jika memenuhi salah satu hal if any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity, and the reporting entity
anggota dari kelompok usaha yang are members of the same group
sama (artinya entitas induk, entitas (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya subsidiary and fellow subsidiary is
saling berelasi dengan entitas lain). related to the others).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the
anggota suatu kelompok usaha, other entity is a member).
yang mana entitas lain tersebut
adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah iii. Both entities are joint ventures of the
ventura bersama dari pihak ketiga same third party.
yang sama.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang entity and the other entity is an
lain adalah entitas asosiasi dari associate of the third entity.
entitas ketiga.
v. Entitas tersebut adalah suatu v. The entity is a post-employment
program imbalan pasca kerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu entitas employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity, or an entity related to the
dengan entitas pelapor. Jika entitas reporting entity. If the reporting entity
pelapor adalah entitas yang in itself such a plan, the sponsoring
menyelenggarakan program entity are also related to the
tersebut, maka entitas sponsor juga reporting entity.
berelasi dengan entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a). (a).
vii. Orang yang diidentifikasi dalam vii. A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity
signifikan atas entitas atau personil or is a member of the key
manajemen kunci entitas (atau management personnel of the entity
entitas induk dari entitas). (or a parent of the entity).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a
yang mana entitas merupakan group of which it is a part, provides
bagian dari kelompok tersebut, key management personnel services
menyediakan jasa personil to the reporting entity or to the
manajemen kunci kepada entitas parent of the reporting entity.
pelapor atau kepada entitas induk
dari entitas pelapor.
Entitas yang berelasi dengan pemerintah A government-related entity is an entity that
adalah entitas yang dikendalikan is controlled, jointly controlled or significant
dikendalikan bersama atau dipengaruh oleh influence by a government. Government
pemerintah. Pemerintah mengacu kepada refers to government, government agencies
pemerintah, instansi pemerintah dan badan and similar agency whether local, national or
yang serupa baik lokal, nasional maupun international.
internasional.
24
Page 351
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah A government-related entity can be an entity
dapat berupa entitas yang dikendalikan atau which controlled or significantly influenced by
dipengaruhi secara signifikan oleh the Ministry of Finance or Regional
Kementerian Keuangan atau Pemerintah Government that representing as the
Daerah yang merupakan pemegang saham shareholders of the entity or entity controlled
entitas atau entitas yang dikendalikan oleh by the Government of Republik of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia melalui represented by the State Owned Enterprise
Kementerian BUMN selaku pemegang Ministry as shareholder’s representative.
saham.
Seluruh transaksi yang dilakukan dengan All transactions with related parties, whether
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan or not made at similar terms and conditions
kondisi dan persyaratan yang sama dengan as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan disclosed in the financial statements.
pada laporan keuangan.
e. Aset Keuangan e. Financial Assets
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui Financial assets and financial liabilities are
ketika perusahaan menjadi bagian dari recognised when the entity becomes a party
ketentuan kontrak dari instrumen. Aset to the contractual provisions of the
keuangan dan liabilitas keuangan pada instrument. Financial assets and financial
awalnya diukur pada nilai wajar, kecuali liabilities are initially measured at fair value,
piutang usaha yang tidak memiliki komponen except for trade receivables that do not have
pendanaan signifikan yang diukur pada harga a significant financing component which are
transaksi. Biaya transaksi yang secara measured at transaction price. Transaction
langsung dapat diatribusikan dengan costs that are directly attributable to the
perolehan atau penerbitan aset keuangan acquisition or issue of financial assets and
dan liabilitas keuangan (selain aset keuangan financial liabilities (other than financial assets
dan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai and financial liabilities at fair value through
wajar melalui laba rugi) ditambahkan atau profit or loss) are added to or deducted from
dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan the fair value of the financial assets or
atau liabilitas keuangan, sebagaimana financial liabilities, as appropriate, on initial
mestinya, pada pengakuan awal. Biaya recognition. Transaction costs directly
transaksi yang dapat diatribusikan secara attributable to the acquisition of financial
langsung dengan perolehan aset keuangan assets or financial liabilities at fair value
atau liabilitas keuangan yang diukur pada through profit or loss are recognised
nilai wajar melalui laba rugi diakui segera immediately in statement of profit or loss.
dalam laporan laba rugi.
Klasifikasi aset keuangan Classification of financial assets
Aset keuangan diklasifikasikan berdasarkan Financial assets are classified into the
kategori sebagai berikut pada saat following categories upon initial recognition:
pengakuan awal:
biaya perolehan diamortisasi amortised cost.
nilai wajar melalui penghasilan fair value through other comprehensive
komprehensif lain (FVTOCI) income (FVTOCI)
nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) fair value through profit or loss (FVTPL)
Klasifikasi ditentukan oleh dua dasar, yaitu : The classification is determined by the basis
of both :
model bisnis entitas dalam mengelola the entity’s business model for managing
aset keuangan; dan the financial asset; and
karakteristik arus kas kontraktual dari aset the contractual cash flow characteristics
keuangan of the financial assets.
25
Page 352
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi jika memenuhi kondisi sebagai cost if they meet the following conditions:
berikut:
Aset keuangan dikelola dalam model Financial assets are managed in a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset business model whose objective to hold
keuangan dalam rangka mendapatkan the financial assets to collect its
arus kas kontraktual; contractual cash flow;
Persyaratan kontraktual dari aset The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak pada asset provide rights on a certain date for
tanggal tertentu atas arus kas yang cash flow obtained solely from payment of
diperoleh semata dari pembayaran pokok principal and interest (“SPPI”) on the
dan bunga dari jumlah pokok terutang principal amount outstanding.
(solely payments of principal and interest
– SPPI).
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
dimiliki berdasarkan model bisnis yang they are held under a business model
tujuannya adalah "dimiliki untuk whose objective it is “hold to collect” the
mendapatkan" arus kas terkait dan associated cash flows and sell and
menjual dan
persyaratan kontraktual dari aset the contractual terms of the financial
keuangan menimbulkan arus kas yang assets give rise to cash flows that are
semata dari pembayaran pokok dan solely payments of principal and interest
bunga dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding.
Pada saat pengakuan awal, Perusahaan At initial recognition, the Company may make
dapat membuat pilihan yang tidak dapat an irrevocable choice to present equity
dibatalkan untuk menyajikan instrumen instruments that not held for trading at fair
ekuitas yang bukan dimiliki untuk di value through other comprehensive income.
perdagangkan pada nilai wajar melalui
penghasilan komprehensif lain.
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai requirements to be classify as financial
aset keuangan diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost or fair
diamortisasi atau nilai wajar melalui value through other comprehensive income,
penghasilan komprehensif lain, will be classified as measured at fair value
diklasifikasikan sebagai diukur pada nilai through profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
Saat pengakuan awal Perusahaan dapat At initial recognition, the Company can make
membuat penetapan yang tidak dapat an irrevocable determination to measure
dibatalkan untuk mengukur aset yang assets that meet the requirements to be
memenuhi persyaratan untuk diukur pada measure at amortized cost or fair value
biaya perolehan diamortisasi atau nilai wajar through other comprehensive income at fair
melalui penghasilan komprehensif lain pada value through profit or loss, if the
nilai wajar melalui laba rugi, apabila determination eliminates or significantly
penetapan tersebut mengeliminasi atau reduces the measurement or recognition
secara signifikan mengurangi inkonsistensi inconsistencies (sometimes referred to as
pengukuran atau pengakuan (kadang disebut “accounting mismatch”).
sebagai “accounting mismatch”).
26
Page 353
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penilaian model bisnis Valuation of business models
Model bisnis ditentukan pada level yang The business model is determined at a level
mencerminkan bagaimana kelompok aset that reflects how the Company of financial
keuangan dikelola bersama-sama untuk assets managed together to achieve certain
mencapai tujuan bisnis tertentu. business objectives.
Penilaian model bisnis dilakukan dengan The evaluation of the business model
mempertimbangkan, tetapi tidak terbatas conducted by considering, but not limited to,
pada, hal-hal berikut: the following:
bagaimana kinerja dari model bisnis dan how the performance of the business
aset keuangan yang dimiliki dalam model model and financial assets held in the
bisnis dievaluasi dan dilaporkan kepada business model are evaluated and
personil manajemen kunci Perusahaan; reported to the Company’s key
management personnel;
apakah risiko yang memengaruhi kinerja what risks affect the performance of the
dari model bisnis (termasuk aset business model (including financial assets
keuangan yang dimiliki dalam model held in the business model) and
bisnis) dan khususnya bagaimana cara specifically how the financial assets
aset keuangan tersebut dikelola; dan managed; and
bagaimana penilaian kinerja pengelola how to evaluate the performance of
aset keuangan (sebagai contoh, apakah managers of financial assets (for example,
penilaian kinerja berdasarkan nilai wajar whether performance appraisals are
dari aset yang dikelola atau arus kas based on the fair value of the assets
kontraktual yang diperoleh). managed or the contractual cash flows
obtained).
Aset keuangan yang dimiliki untuk Financial assets held for trading or managed,
diperdagangkan atau dikelola dan penilaian and performance appraisals based on fair
kinerja berdasarkan nilai wajar diukur pada value are measured at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi. profit or loss.
Derivatif juga dikategorikan dalam kelompok Derivatives also categorized under this
ini, kecuali instrumen yang ditetapkan classification unless they designated as
sebagai instrumen lindung nilai efektif. effective hedging instruments.
Penilaian mengenai arus kas kontraktual Evaluation of contractual cash flows obtained
yang diperoleh semata dari pembayaran Solely from Payments of Principal and
pokok dan bunga (Solely Payments of Interest (“SPPI”)
Principal and Interest – SPPI)
Untuk tujuan penilaian ini, pokok didefinisikan The purpose of this valuation, principal
sebagai nilai wajar dari aset keuangan pada defined as the fair value of financial assets at
saat pengakuan awal. Bunga didefinisikan initial recognition. Interest is defined as
sebagai imbalan untuk nilai waktu atas uang compensation for the time value of money
dan risiko kredit terkait jumlah pokok terutang and credit risk in relation to the principal
pada periode waktu tertentu dan juga risiko amount owed over a certain period and the
dan biaya peminjaman standar, dan juga risk and standard borrowing costs, as well as
marjin laba. profit margins.
27
Page 354
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penilaian mengenai arus kas kontraktual An assessment of contractual cash flows
yang diperoleh semata dari pembayaran obtained solely from principal and interest
pokok dan bunga dilakukan dengan payments is made by considering contractual
mempertimbangkan persyaratan kontraktual, terms, including whether financial assets
termasuk apakah aset keuangan contain contractual terms that can change
mengandung persyaratan kontraktual yang the timing or amount of contractual cash
dapat merubah waktu atau jumlah arus kas flows. In assessing, the Company considers:
kontraktual. Dalam melakukan penilaian,
Perusahaan mempertimbangkan:
Peristiwa kontijensi yang akan mengubah Contingency events that will change the
waktu atau jumlah arus kas kontraktual; time or amount of contractual cash flow;
Fitur leverage; Leverage feature;
Persyaratan pembayaran dimuka dan Terms of advance payment and
perpanjangan kontraktual; contractual extension;
Persyaratan mengenai klaim yang Requirements regarding limited claims for
terbatas atas arus kas yang berasal dari cash flows from specific assets; and
aset spesifik; dan
Fitur yang dapat merubah nilai waktu dari Features that can change the time value
elemen uang. of the money element.
Pembiayaan syariah Sharia financing
Pembiayaan syariah adalah penyediaan dana Sharia Financing are funds provision or other
atau tagihan yang dapat disamakan dengan similar form of receivables arising from
itu, yang timbul dari transaksi berdasarkan transactions based on sale, rent or purchase
prinsip jual beli, sewa dan bagi hasil antara arrangements and profit sharing between the
Perusahaan dengan pihak lain selama jangka Company and other parties for a certain period
waktu tertentu. Pembiayaan piutang meliputi of time. Accounts receivable financing includes
piutang murabahah dan ijarah (sewa), murabahah and ijarah (lease), while profit
sedangkan untuk pembiayaan bagi hasil sharing financing includes mudharabah
meliputi pembiayaan mudharabah, financing, musyarakah financing and
pembiayaan musyarakah dan musyarakah musyarakah mutanaqisah (MMQ).
mutanaqisah (MMQ).
Murabahah adalah akad jual beli antara Murabahah is a sale and purchase contract
nasabah dengan Perusahaan dimana between the customer and the Company,
Perusahaan membiayai kebutuhan konsumsi, whereby the Company finances the
investasi dan modal kerja nasabah yang consumption, investment and working capital
dijual dengan harga pokok ditambah dengan needs of the customer that is sold at a principal
keuntungan yang diketahui dan disepakati price plus a certain margin that is mutually
bersama. Pembayaran atas pembiayaan ini acknowledge and agreed. Repayment on this
dilakukan dengan cara mengangsur dalam financing is made in installments within a
jangka waktu yang ditentukan. specified period.
Piutang murabahah pada awalnya diukur Murabahah receivables are initially measured
pada nilai wajar ditambah dengan biaya at fair value plus direct attributable transaction
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs and is an additional cost to obtain the
langsung dan merupakan biaya tambahan respected financial assets and after the initial
untuk memperoleh aset keuangan tersebut recognition are measured at amortized cost
dan setelah pengakuan awal diukur pada using the effective margin method less any
biaya perolehan diamortisasi menggunakan allowance for impairment losses.
metode margin efektif dikurangi dengan
cadangan kerugian penurunan nilai.
28
Page 355
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Mudharabah merupakan pembiayaan Mudharabah financing is a joint financing made
kerjasama antara Perusahaan sebagai between the Company as the owner of the
pemilik dana (shahibul maal) dengan funds (shahibul maal) and the customer as a
nasabah sebagai pelaksana usaha business executor (mudharib) during a certain
(mudharib) selama jangka waktu tertentu. period. The profit sharing from the project or
Pembagian hasil keuntungan dari proyek atau the business is determined in accordance with
usaha tersebut ditentukan sesuai dengan the mutually agreed nisbah (pre-determined
nisbah (pre-determined ratio) yang telah ratio). On the statement of financial position
disepakati bersama. Pada tanggal laporan date, mudharabah financing is stated at the
posisi keuangan, pembiayaan mudharabah Company’s contribution funds.
dinyatakan sebesar kontribusi modal yang
dikeluarkan Perusahaan.
Musyarakah adalah akad kerjasama yang Musyarakah is a partnership contract among
terjadi diantara para pemilik modal (mitra fund’s owners (musyarakah partners) to
musyarakah) untuk menggabungkan modal contribute funds and conduct a business on a
dan melakukan usaha secara bersama dalam joint basis through partnership with the profit
suatu kemitraan dengan nisbah pembagian sharing based on a predetermined ratio (profit
hasil sesuai dengan kesepakatan (nisbah sharing ratio), while the losses are borne
bagi hasil), sedangkan kerugian ditanggung proportionally based on the capital
secara proporsional sesuai dengan kontribusi contribution. On the statement of financial
modal (syirkah/kongsi). Pada tanggal laporan position date, Musyarakah financing is stated
posisi keuangan, pembiayaan musyarakah at the Company’s contribution funds.
dinyatakan sebesar kontribusi modal yang
dikeluarkan Perusahaan.
Musyarakah Mutanaqisah adalah akad Musyarakah Mutanaqisah is a musyarakah
kerjasama musyarakah yang memiliki ciri partnership contract that has a special
khusus, yakni modal salah satu pihak (syarik) characteristic, in which the capital of one party
berkurang disebabkan pembelian porsi modal (syarik) reduced due to the purchase of a
(hishshah) secara bertahap oleh pihak portion of capital (hishshah) gradually by the
lainnya (mitra syarik). other party (syarik partner).
Akad ijarah adalah akad penyediaan dana Ijarah Contract is a funding contract in the
dalam rangka memindahkan hak guna atau context of transferring the use rights or benefits
manfaat dari suatu barang atau jasa of a good or service based on a lease
berdasarkan transaksi sewa, tanpa diikuti transaction, without followed by the transfer of
dengan pemindahan kepemilikan barang ownership of the goods to the lessee.
tersebut kepada penyewa.
Obyek sewa dalam transaksi ijarah The object of lease in an ijarah transaction
disusutkan sesuai kebijakan penyusutan aset depreciated according to the policy of
sejenis, sedangkan obyek sewa dalam ijarah depreciation of similar assets, while the object
muntahiyah bittamlik disusutkan sesuai masa of lease in an ijarah muntahiyah bittamlik is
sewa. depreciated according to the lease period.
Ijarah muntahiyah bittamlik adalah sewa Ijarah muntahiyah bittamlik is a lease between
menyewa antara pemilik obyek sewa dan the owner of the object for rent and the lessee
penyewa untuk mendapatkan imbalan atas to get rewards for the leased object with the
obyek sewa yang disewakan dengan opsi option of transferring title to the object for lease
perpindahan hak milik obyek sewa baik either by sale or purchase or by giving (grant)
dengan jual beli atau pemberian (hibah) pada at the end of the lease period or at certain
akhir masa sewa atau saat tertentu sesuai times according to the agreement in the lease.
kesepakatan dalam akad sewa. Obyek sewa The object of lease in an ijarah muntahiyah
dalam transaksi ijarah muntahiyah bittamlik bittamlik is depreciated according to the lease
disusutkan sesuai masa sewa. period.
29
Page 356
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perpindahan hak milik obyek sewa kepada Transfer of ownership of the object to the
penyewa dalam ijarah muntahiyah bittamlik tenant in the ijarah muntahiyah bittamlik can be
dapat dilakukan dengan cara: done by:
(i) Hibah (i) Grants
(ii) Penjualan sebelum akad berakhir (ii) Sales prior to the end of the contract at a
sebesar harga yang sebanding dengan price comparable to the remaining lease
sisa cicilan sewa installments
(iii) Penjualan pada akhir sewa dengan (iii) Sales at the end of the lease with certain
pembayaran tertentu yang disepakati payments agreed at the beginning of the
pada awal akad; dan contract; and
(iv) Penjualan secara bertahap sebesar (iv) Gradual sale of a certain price agreed in
harga tertentu yang disepakati dalam the contract
akad
Piutang pendapatan Ijarah diakui pada saat Ijarah revenue receivable recognized on the
jatuh tempo sebesar sewa yang belum maturity date of rental that has not been
diterima dan disajikan sebesar nilai bersih received and is presented at net realizable
yang dapat direalisasikan, yaitu sebesar value, which is the amount of the outstanding
saldo piutang. balance of receivables.
Restrukturisasi pembiayaan Financing restructuring
Kerugian yang timbul dari restrukturisasi Losses resulting from financing restructuring
pinjaman diberikan yang berkaitan dengan related to modification of loan receivable
modifikasi persyaratan kredit diakui bila nilai terms are recognized if the present value of
sekarang dari jumlah penerimaan kas yang future cash proceeds which have been
akan datang yang telah ditentukan dalam determined in new financing receivable terms,
persyaratan pembiayaan diberikan yang baru, including proceeds designated as margin,
termasuk penerimaan yang diperuntukkan revenue/profit sharing or principal, is less than
sebagai marjin, bagi hasil maupun pokok, the amount of outstanding financing
adalah lebih kecil dari nilai pembiayaan receivable before the restructuring.
diberikan yang diberikan yang tercatat
sebelum restrukturisasi.
Investasi pada sukuk Investments in sukuk
Investasi sukuk dapat diklasifikasikan Investments in sukuk can classified based on
berdasarkan model usaha pada saat business model at acquisition as follow:
perolehan sebagai berikut:
(i) Diukur pada biaya perolehan jika (i) Measured at cost if the investments are
investasi tersebut dimiliki dalam suatu held within a business model whose
model usaha yang bertujuan utama primary purpose is to obtain contractual
untuk memperoleh arus kas kontraktual; cash flows; and contractual requirements
dan persyaratan kontraktual menentukan specify a specific date of payment of
tanggal tertentu pembayaran pokok principals and/or the revenue.
dan/atau hasilnya.
Pada saat pengakuan awal, investasi At the initial recognition, investments in
pada sukuk diukur pada biaya perolehan sukuk are measured at cost, including
termasuk biaya transaksi dan selisih the transaction costs and the difference
antara biaya perolehan dan nilai nominal between the acquisition cost and the
diamortisasi secara garis lurus selama nominal value is amortized using
jangka waktu sukuk dan diakui dalam straight-line method during sukuk period
laba rugi. and recognized in profit or loss.
30
Page 357
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
(ii) Diukur pada nilai wajar melalui (ii) Measured at fair value through other
penghasilan komprehensif lain jika comprehensive income if the
investasi tersebut dimiliki dalam suatu investments are held within a business
model usaha yang bertujuan utama model whose primary purpose is to
untuk memperoleh arus kas kontraktual obtain contractual cash flows and selling
dan melakukan penjualan sukuk; dan the sukuk; and contractual requirements
persyaratan kontraktual menentukan specify a specific date of payment of
tanggal tertentu pembayaran pokok principals and/or the revenue.
dan/atau hasilnya.
Pada saat pengakuan awal, investasi At the initial recognition, investments in
pada sukuk diukur pada nilai wajar sukuk are measured at fair value through
melalui penghasilan komprehensif lain other comprehensive income, including
termasuk biaya transaksi dan selisih transaction costs and the difference
antara biaya perolehan dan nilai nominal between the acquisition cost and the
diamortisasi secara garis lurus selama nominal value is amortized using
jangka waktu sukuk dan diakui dalam straight-line method during sukuk period
laba rugi. Keuntungan atau kerugian dari and recognized in profit or loss. Gains or
perubahan nilai wajar diakui dalam losses from changes in fair value are
penghasilan komprehensif lain setelah recognized in other comprehensive
memperhitungkan saldo selisih biaya income after taking into account the
perolehan dan nilai nominal yang belum balance of the difference between the
diamortisasi dan saldo akumulasi acquisition cost and the nominal value
keuntungan atau kerugian nilai wajar and the unamortized balance of the
yang telah diakui sebelumnya dalam cumulative gain or loss in fair value
penghasilan komprehensif lain. previously recognized in other
comprehensive income.
(iii) Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi (iii) Measured at fair value through profit or
jika investasi pada sukuk tidak loss if the investments in sukuk are not
diklasifikasikan sebagai diukur pada classified as measured at cost and
biaya perolehan dan diukur pada nilai measured at fair value through other
wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income. At the initial
lain. Pada saat pengakuan awal, recognition, investments are measured
investasi diukur pada nilai wajar sebesar at fair value at acquisition cost exclude
biaya perolehan tidak termasuk biaya transaction costs and subsequently, this
transaksi dan selanjutnya diukur pada investment is measured at fair value. The
nilai wajar. Selisih antara nilai wajar dan difference between the fair value and the
jumlah tercatat diakui dalam laba rugi. carrying amount is recognized in profit or
loss.
Untuk investasi pada sukuk yang diukur pada For investments in sukuk measured at cost
biaya perolehan dan nilai wajar melalui and at fair value through other comprehensive
penghasilan komprehensif lain, jika terdapat income, if there is indication of impairment,
indikasi penurunan nilai, maka Perusahaan the Company measures the recoverable
mengukur jumlah terpulihkannya. Jika jumlah amount. If the recoverable amount is less
terpulihkan lebih kecil daripada jumlah than the carrying amount, the Company
tercatat, maka Perusahaan mengakui rugi recognized an impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk investasi sukuk pada investments in sukuk at fair value through
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif other comprehensive income, an impairment
lain, rugi penurunan nilai yang diakui pada losses recognized in profit or loss is the
laba rugi adalah jumlah setelah amount after taking into account the balance
memperhitungkan saldo dalam penghasilan recorded in other comprehensive income.
komprehensif lain. Jumlah terpulihkan Recoverable amount is the amount that would
merupakan jumlah yang akan diperoleh dari be received from the principal repayment
pengembalian pokok tanpa memperhitungkan regardless its present value.
nilai kininya.
31
Page 358
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Metode suku bunga efektif Effective interest rate method
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest rate method is a method
yang digunakan untuk menghitung biaya of calculating the amortized cost of a financial
perolehan diamortisasi dari instrumen instrument and allocating the interest income
keuangan dan metode untuk mengalokasikan over the relevant period. The effective interest
pendapatan bunga selama periode yang rate is the rate that precisely discounts
relevan. Suku bunga efektif adalah suku estimated future cash proceeds (including all
bunga yang secara tepat mendiskontokan fees and commissions paid or received that
estimasi penerimaan kas di masa datang form an integral part of the effective interest
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain rate, transaction costs and other premiums or
yang dibayarkan dan diterima yang discounts) through the expected life of the
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku financial instrument, or, where appropriate, a
bunga efektif, biaya transaksi dan premium shorter period to the net carrying amount on
dan diskonto lainnya) selama perkiraan umur initial recognition.
instrumen keuangan, atau, jika lebih tepat,
digunakan periode yang lebih singkat untuk
memperoleh nilai tercatat bersih dari aset
keuangan pada saat pengakuan awal.
Pendapatan diakui berdasarkan suku bunga Revenue is recognized on an effective
efektif untuk instrumen utang. interest rate basis for debt instruments.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Perusahaan mengakui penyisihan kerugian The Company recognize the allowance for
kredit ekskpektasian pada instrumen expected credit losses on financial
keuangan yang tidak diukur pada nilai wajar instruments that are not measured at fair
melalui laba rugi. value through profit or loss.
Tidak ada penyisihan kerugian kredit There is no allowance for expected loan
ekskpektasian pada investasi instrumen losses on investment in equity instruments.
ekuitas.
Perusahaan mengukur cadangan kerugian The Company measure the allowance for
sejumlah kerugian kredit ekspektasian losses for the lifetime of an expected credit
sepanjang umurnya, kecuali untuk hal losses, except for the following, which are
berikut, diukur sejumlah kerugian kredit measured according to 12 months expected
ekspektasian 12 bulan: credit losses:
instrumen utang yang memiliki risiko debt instruments that have low credit risk
kredit rendah pada tanggal pelaporan; at the reporting date; and
dan
instrumen keuangan lainnya yang risiko other financial instruments for which credit
kreditnya tidak meningkat secara risk has not increased significantly since
signifikan sejak pengakuan awal. initial recognition.
Perusahaan menganggap instrumen utang The Company considers debt instruments to
memiliki risiko kredit yang rendah ketika have low credit risk when the credit risk rating
peringkat risiko kreditnya setara dengan is at par with the globally understood
definisi investment grade yang dipahami definition of investment grade.
secara global.
Kerugian kredit ekspektasian 12 bulan adalah The 12-month expected credit loss is part of
bagian dari kerugian kredit ekspektasian the expected credit loss throughout its lifetime
sepanjang umurnya yang merepresentasikan that represents an expected credit loss arising
kerugian kredit ekspektasian yang timbul dari from a default on financial instruments that
peristiwa gagal bayar instrumen keuangan might occur 12 months after reporting date.
yang mungkin terjadi dalam 12 bulan setelah
tanggal pelaporan.
32
Page 359
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penyisihan kerugian pembiayaan berbasis Impairment for sharia financing
syariah
Cadangan kerugian penurunan nilai atas Allowance for impairment losses on
piutang murabahah yang dinilai secara murabahah receivable is calculated based on
kolektif dihitung berdasarkan PSAK 402 collective method according to PSAK 402
(dahulu PSAK 102) “Akuntansi Murabahah” (previously known as PSAK 102) “Accounting
dan ISAK 402 (dahulu PSAK 102 “Penurunan for Murabahah” and ISAK 402 (previously
Nilai Piutang Murabahah. known as PSAK 102) “Impairment Loss for
Murabahah Receivables.
Penyisihan kerugian pembiayaan Allowance for impairment losses of financing
berdasarkan prinsip syariah merujuk pada based on sharia principles is based on OJK
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Republik Indonesia No. 16 tahun 2024 about
Republik Indonesia No. 16 tahun 2024 Supervision of PT Sarana Multi Infrastruktur
tentang Pengawasan PT Sarana Multi (Persero).
Infrastruktur (Persero).
Pedoman pembentukan penyisihan kerugian The guidelines for the establishment of
piutang pembiayaan berdasarkan POJK allowance for impairment losses on financing
tersebut adalah sebagai berikut: based on the OJK’s Regulation are as follows:
a. 1% (satu persen) dari saldo piutang a. 1% (one percent) form financing
pembiayaan yang memiliki kualitas receivable which classified as current
lancar setelah dikurangi agunan; after deducting collateral value;
b. 5% (lima persen) dari saldo piutang b. 5% (five percent) form financing
pembiayaan yang memiliki kualitas receivable which classified as special
dalam perhatian khusus setelah mention after deducting collateral value;
dikurangi agunan;
c. 15% (lima belas persen) dari saldo c. 15% (fifteen percent) form financing
piutang pembiayaan yang memiliki receivable which has classified as
kualitas kurang lancar setelah dikurangi substandard after deducting collateral
agunan; value
d. 50% (lima puluh persen) dari saldo d. 50% (fifty percent) form financing
piutang pembiayaan yang memiliki receivable which classified as doubtful
kualitas diragukan setelah dikurangi after deducting collateral value
agunan;
e. 100% (seratus persen) dari saldo e. 100% (one hundred percent) form
piutang pembiayaan yang memiliki financing receivable which classified loss
kualitas macet setelah dikurangi agunan after deducting collateral value
Nilai agunan yang dapat diperhitungkan The value of the collateral that can be
sebagai pengurang saldo pembiayaan considered as a deduction from the financing
ditetapkan paling tinggi senilai saldo piutang balance is set to be the highest in the amount
pembiayaannya. of the financing receivable balance.
33
Page 360
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian Measurement of expected credit losses
Kerugian kredit ekspektasian adalah estimasi Expected credit loss is an estimate of the
probabilitas tertimbang dari kerugian kredit weighted probability of a credit loss measured
yang diukur sebagai berikut: as follows:
aset keuangan yang tidak memburuk financial assets that do not deteriorate at
pada tanggal pelaporan, kerugian kredit the reporting date, the expected credit loss
ekspektasian diukur sebesar selisih is measured at the difference between the
antara nilai kini dari seluruh kekurangan present value of all cash shortages (i.e.
kas (yaitu selisih antara arus kas yang the difference between the cash flows
terutang kepada Perusahaan sesuai owed to the Company in accordance with
dengan kontrak dan arus kas yang the contract and the cash flows expected
diperkirakan akan diterima oleh to be received by the Company);
Perusahaan);
aset keuangan yang memburuk pada financial assets that deteriorate at the
tanggal pelaporan, kerugian kredit reporting date, the expected credit loss is
ekspektasian diukur sebesar selisih measured at the difference between the
antara jumlah tercatat bruto dan nilai kini gross carrying amount and the present
arus kas masa depan yang diestimasi; value of estimated future cash flows;
komitmen pinjaman yang belum ditarik, undisbursed loan commitments, expected
kerugian kredit ekspektasian diukur credit losses are measured at the
sebesar selisih antara nilai kini jumlah difference between the present value of
arus kas jika komitmen ditarik dan arus the amount of cash flow if the
kas yang diperkirakan akan diterima oleh commitments is withdrawn and the cash
Perusahaan; flow expected to be received by the
Company;
kontrak jaminan keuangan, kerugian financial guarantee contracts, expected
kredit ekspektasian diukur sebesar selisih credit losses measured at the difference
antara pembayaran yang diperkirakan between the estimated payments to
untuk mengganti pemegang atas kerugian replace the holder for the credit losses
kredit yang terjadi dikurangi jumlah yang incurred less the amount estimated to be
diperkirakan dapat dipulihkan. recoverable.
Aset keuangan yang direstrukturisasi Restructured financial assets
Jika ketentuan aset keuangan dinegosiasikan If the terms of the financial assets are
ulang atau dimodifikasi atau aset keuangan renegotiated or modified or the existing
yang ada diganti dengan yang baru karena financial assets are replaced with new ones
kesulitan keuangan peminjam, maka due to the borrower’s financial difficulties, an
dilakukan penilaian apakah aset keuangan assessment is made whether recognition of
yang ada harus dihentikan pengakuannya existing financial assets must be
dan kerugian kredit ekspektasian diukur derecognized and expected credit losses
sebagai berikut: measured as follows:
Jika restrukturisasi tidak mengakibatkan If the restructuring does not result in the
penghentian pengakuan aset yang ada, termination of recognition of existing
maka arus kas yang diperkirakan yang assets, then the estimated cash flows
timbul dari aset keuangan yang arising from the modified financial assets
dimodifikasi dimasukkan dalam are included in the calculation of cash
perhitungan kekurangan kas dari aset shortages of existing assets.
yang ada.
34
Page 361
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Jika restrukturisasi menghasilkan If the restructuring will result in a
penghentian pengakuan aset, maka nilai derecognition of the existing assets, the
wajar aset baru diperlakukan sebagai fair value of the new asset is treated as
arus kas akhir dari aset keuangan yang the final cash flow of the existing financial
ada pada saat penghentian assets at the time of derecognition. This
pengakuannya. Jumlah ini dimasukkan amount is included in the calculation of
dalam perhitungan kekurangan kas dari cash shortages from existing financial
aset keuangan yang didiskontokan dari assets which are discounted from the date
tanggal penghentian pengakuan ke of derecognition to the reporting date
tanggal pelaporan menggunakan suku using the initial effective interest rate of the
bunga efektif awal. existing financial assets.
Aset keuangan yang memburuk Credit-impaired financial assets
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan At each reporting date, the Company
menilai apakah aset keuangan yang dicatat assesses whether the financial assets
pada biaya perolehan diamortisasi dan aset recorded at amortized cost and the financial
keuangan instrumen utang yang dicatat pada assets of debt instruments which are
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif recorded at fair value through other
lain mengalami penurunan nilai kredit comprehensive income are impaired
(memburuk). Aset keuangan memburuk (worsening) credit. Financial assets
ketika satu atau lebih peristiwa yang memiliki deteriorate when one or more events that
dampak merugikan atas estimasi arus kas have an adverse effect on the estimated
masa depan dari aset keuangan telah terjadi. future cash flows of the financial assets have
occurred.
Bukti bahwa aset keuangan mengalami Evidence that financial assets have
penurunan nilai kredit (memburuk) termasuk decreased (deteriorated) credit values
data yang dapat diobservasi mengenai including observable data regarding the
peristiwa berikut ini: following events:
kesulitan keuangan signifikan yang significant financial difficulties experienced
dialami penerbit atau pihak peminjam; by the issuer or the borrower;
pelanggaran kontrak, seperti peristiwa breach of contract, such as a default or
gagal bayar atau peristiwa tunggakan; arrears;
pihak pemberi pinjaman, untuk alasan the lender, for economic or contractual
ekonomik atau kontraktual sehubungan reasons in relation to the financial
dengan kesulitan keuangan yang dialami difficulties experienced by the borrower,
pihak peminjam, telah memberikan has given concessions to the borrower
konsesi pada pihak peminjam yang tidak which is not possible if the borrower does
mungkin diberikan jika pihak peminjam not experience such difficulties;
tidak mengalami kesulitan tersebut;
terjadi kemungkinan bahwa pihak it is probable that the borrower will enter
peminjam akan dinyatakan pailit atau bankruptcy or the other financial
melakukan reorganisasi keuangan reorganization; or
lainnya; atau
hilangnya pasar aktif dari aset keuangan loss of an active market for financial
akibat kesulitan keuangan. assets due to financial difficulties.
35
Page 362
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset keuangan yang dibeli atau yang berasal Purchased or originated credit-impaired
dari aset keuangan memburuk (Purchased or financial assets - POCI
originated credit-impaired financial assets -
POCI)
Aset keuangan dikategorikan sebagai POCI Financial assets are categorised as POCI if
apabila terdapat bukti objektif penurunan nilai there is objective evidence of impairment at
pada saat pengakuan awal. Pada saat initial recognition. At initial recognition, no
pengakuan awal, tidak ada penyisihan allowance for credit losses is recognized
kerugian kredit yang diakui karena harga because the purchase price or value has
pembelian atau nilainya telah termasuk included estimated credit losses for the entire
estimasi kerugian kredit sepanjang umurnya. lifetime. Furthermore, changes in credit
Selanjutnya, perubahan kerugian kredit losses over their lifetime, whether positive or
sepanjang umurnya, apakah positif atau negative, are recognized in the income
negatif, diakui dalam laporan laba rugi statement as part of the allowance for credit
sebagai bagian dari penyisihan kerugian losses.
kredit.
Penyajian penyisihan kerugian kredit Presentation of allowance for expected credit
ekspektasian dalam laporan posisi keuangan losses in statements of financial position
Penyisihan kerugian kredit ekspektasian Allowance for expected credit losses is
disajikan dalam laporan posisi keuangan presented in the statement of financial
sebagai berikut: positions as follows:
aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi, penyisihan cost, allowance for expected credit losses
kerugian kredit ekspektasian disajikan is presented as a deduction from the
sebagai pengurang dari jumlah tercatat gross carrying amount of the asset;
bruto aset;
komitmen pinjaman dan kontrak jaminan loan commitments and financial guarantee
keuangan, umumnya penyisihan kerugian contracts, generally the allowance for
kredit ekspektasian disajikan sebagai expected credit losses is presented as a
provisi; provision;
instrumen keuangan yang mencakup financial instruments that include loan
komponen komitmen pinjaman yang telah commitment components that have been
ditarik dan belum ditarik, dan Perusahaan withdrawn and have not been withdrawn,
tidak dapat mengidentifikasi kerugian and the Company cannot identify the
kredit ekspektasian komponen komitmen expected loan loss component of the loan
pinjaman yang telah ditarik secara commitment component that has been
terpisah dari komponen komitmen withdrawn separately from the loan
pinjaman yang belum ditarik, maka commitment component that has not been
penyisihan kerugian kredit ekspekstasian withdrawn, the allowance for the expected
tersebut digabungkan dan disajikan credit loss is combined and presented as
sebagai pengurang dari jumlah tercatat deduction of gross carrying amount. Any
bruto. Setiap kelebihan dari penyisihan excess from allowance for expected credit
kerugian kredit ekskpektasian atas jumlah losses over the gross amount is presented
bruto disajikan sebagai provisi; dan as a provision; and
instrumen hutang yang diukur pada nilai debt instruments measured at fair value
wajar melalui penghasilan komprehensif through other comprehensive income,
lain, penyisihan kerugian kredit allowance for expected loan losses did not
ekspektasian tidak diakui dalam laporan recognize in the statement of financial
posisi keuangan karena jumlah tercatat position because the carrying amounts of
dari aset-aset ini adalah nilai wajarnya. these assets are their fair values.
Namun demikian penyisihan kerugian However, allowance for expected loan
kredit ekspektasian diungkapkan dan losses is disclosed and recognized in
diakui dalam penghasilan komprehensif other comprehensive income components
lain komponen nilai wajar. of fair value.
36
Page 363
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Reklasifikasi aset keuangan Reclassification of financial assets
Perusahaan mereklasifikasi aset keuangan The Company reclassifies financial assets if
jika dan hanya jika, model bisnis untuk and only if, the business model for managing
pengelolaan aset keuangan berubah. financial assets changes.
Reklasifikasi sukuk Sukuk reclassification
Model usaha yang bertujuan untuk A business model whose objective to collect
memperoleh arus kas kontraktual didasarkan contractual cash flows is based on the
pada tujuan investasi yang ditentukan oleh investment objectives determined by the
entitas. Arus kas kontraktual yang dimaksud entity. The contractual cash flows referred to
adalah arus kas bagi hasil dan pokok dari cash flows from sukuk mudharabah’s profit
sukuk mudharabah. Setelah pengakuan sharing and principal. After initial recognition,
awal, jika actual berbeda dengan tujuan if the actual investment is different from the
investasi yang telah ditetapkan, maka entitas specified investment objectives, the entity
menelaah kembali konsistensi tujuan reviews the consistency of its investment
investasinya. objectives.
Entitas tidak dapat mengubah klasifikasi Entity could not change the investment
investasi kecuali terjadi perubahan tujuan classification unless there is a change in the
model usaha. purpose of the business model.
Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial assets
Perusahaan menghentikan pengakuan aset The Company derecognises a financial asset
keuangan jika dan hanya jika hak kontraktual only when the contractual rights to the cash
atas arus kas yang berasal dari aset berakhir, flows from the asset expire, or when it
atau Perusahaan mentransfer aset keuangan transfers the financial asset and substantially
dan secara substansial mentransfer seluruh all the risks and rewards of ownership of the
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset asset to another entity. If the Company
kepada entitas lain. Jika Perusahaan tidak neither transfers nor retains substantially all
mentransfer serta tidak memiliki secara the risks and rewards of ownership and
substansial atas seluruh risiko dan manfaat continues to control the transferred asset, the
kepemilikan serta masih mengendalikan aset Company recognises its retained interest in
yang ditransfer, maka Perusahaan mengakui the asset and an associated liability for the
keterlibatan berkelanjutan atas aset yang amounts it may have to pay. If the Company
ditransfer dan liabilitas terkait sebesar jumlah retains substantially all the risks and rewards
yang mungkin harus dibayar. Jika of ownership of a transferred financial asset,
Perusahaan memiliki secara substansial the Company continues to recognise the
seluruh risiko dan manfaat kepemilikan aset financial asset and also recognises a
keuangan yang ditransfer, Perusahaan collateralised borrowing for the proceeds
masih mengakui aset keuangan dan juga received.
mengakui pinjaman yang dijamin sebesar
pinjaman yang diterima.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of financial asset in its
secara keseluruhan, selisih antara entirety, the difference between the asset’s
jumlah tercatat aset dan jumlah pembayaran carrying amount and the sum of the
dan piutang yang diterima dan keuntungan consideration received and receivable and
atau kerugian kumulatif yang telah diakui the cumulative gain or loss that had been
dalam pendapatan komprehensif lain dan recognized in other comprehensive income
terakumulasi dalam ekuitas diakui dalam laba and accumulated in equity is recognized in
rugi. profit or loss.
37
Page 364
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of financial asset other than
terhadap satu bagian saja (misalnya ketika its entirety (e.g., when the Company retains
Perusahaan masih memiliki hak untuk an option to repurchase part of a transferred
membeli kembali bagian aset yang asset), the Company allocates the previous
ditransfer), Perusahaan mengalokasikan carrying amount of the financial asset
jumlah tercatat sebelumnya dari aset between the part it continues to recognize
keuangan tersebut pada bagian yang tetap under continuing involvement, and the part it
diakui berdasarkan keterlibatan berkelanjutan no longer recognizes on the basis of the
dan bagian yang tidak lagi diakui relative fair values of those parts on the date
berdasarkan nilai wajar relatif dari kedua of the transfer. The difference between the
bagian tersebut pada tanggal transfer. Selisih carrying amount allocated to the part that is
antara jumlah tercatat yang dialokasikan no longer recognized and the sum of the
pada bagian yang tidak lagi diakui dan jumlah consideration received for the part no longer
dari pembayaran yang diterima untuk bagian recognized and any cumulative gain or loss
yang yang tidak lagi diakui dan setiap allocated to it that had been recognized in
keuntungan atau kerugian kumulatif yang other comprehensive income is recognized in
dialokasikan pada bagian yang tidak lagi profit or loss. A cumulative gain or loss that
diakui tersebut yang sebelumnya telah diakui had been recognized in other comprehensive
dalam pendapatan komprehensif lain diakui income is allocated between the part that
pada laba rugi. Keuntungan dan kerugian continues to be recognized and the part that
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam is no longer recognized on the basis of the
pendapatan komprehensif lain dialokasikan relative fair values of those parts.
pada bagian yang tetap diakui dan bagian
yang dihentikan pengakuannya, berdasarkan
nilai wajar relatif kedua bagian tersebut.
Akumulasi keuntungan/ kerugian yang diakui The cumulative gain or loss that had
pada penghasilan komprehensif lain terkait recognized in other comprehensive income
pilihan Perusahaan untuk menyajikan regarding the Company option to present the
instrumen ekuitas yang bukan dimiliki untuk equity instrument that is not held for trading
di perdagangkan pada nilai wajar melalui at fair value through other comprehensive
penghasilan komprehensif lain, tidak diakui income, is not recognized in profit or loss
dalam laba rugi pada saat penghentian when asset is derecognized.
pengakuan.
f. Liabilitas Keuangan dan Instrumen Ekuitas f. Financial Liabilities and Equity Instruments
Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas Financial liabilities and equity instruments
yang diterbitkan oleh Perusahaan issued by the Company are classified
diklasifikasi sesuai dengan substansi according to the substance of the contractual
perjanjian kontraktual dan definisi liabilitas arrangements entered into and the definitions
keuangan dan instrumen ekuitas. of a financial liability and an equity
instrument.
Instrumen ekuitas Equity instruments
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang An equity instrument is any contract that
memberikan hak residual atas aset evidences a residual interest in the assets of
Perusahaan setelah dikurangi dengan the Company after deducting all of its
seluruh liabilitasnya. liabilities.
Instrumen ekuitas yang diterbitkan oleh Equity instruments issued by the Company
Perusahaan dicatat sebesar hasil are recorded at the proceeds received, net of
penerimaan bersih setelah dikurangi biaya direct issue costs.
penerbitan langsung.
38
Page 365
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as either “at
“FVTPL” atau “pada biaya perolehan FVTPL” or “at amortized cost”.
diamortisasi”.
Liabilitas keuangan yang diukur pada Nilai Financial liabilities at Fair Value through Profit
Wajar melalui Laba Rugi (FVTPL) or Loss (FVTPL)
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as at FVTPL
FVTPL pada saat liabilitas keuangan baik when the financial liability is either held for
dimiliki untuk diperdagangkan atau ditetapkan trading or it is designated as at FVTPL.
pada FVTPL.
Liabilitas keuangan dimiliki untuk A financial liability is classified as held for
diperdagangkan jika: trading if:
diperoleh terutama untuk tujuan dibeli it has been acquired principally for the
kembali dalam waktu dekat; atau purpose of repurchasing in the near term;
or
pada pengakuan awal merupakan bagian on initial recognition it is part of an
dari portofolio instrumen keuangan identified portfolio of financial instruments
tertentu yang dikelola bersama dan that the entity manages together and has
terdapat bukti mengenai pola ambil a recent actual pattern of short-term
untung dalam jangka pendek aktual profit-taking; or
terkini; atau
merupakan derivatif yang tidak it is a derivative that is not designated
ditetapkan dan tidak efektif sebagai and effective as a hedging instrument.
instrumen lindung nilai.
Liabilitas keuangan selain liabilitas keuangan A financial liability other than a financial
yang diperdagangkan dapat ditetapkan liability held for trading may be designated as
sebagai FVTPL pada saat pengakuan awal at FVTPL upon initial recognition if:
jika:
mengeliminasi atau mengurangi secara such designation eliminates or
signifikan inkonsistensi pengukuran dan significantly reduces a measurement or
pengakuan yang dapat timbul; atau recognition inconsistency that would
otherwise arise; or
kelompok aset keuangan, liabilitas a group of financial assets, financial
keuangan atau keduanya dikelola dan liabilities or both is managed and its
kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai performance is evaluated on a fair value
wajar, sesuai dengan manajemen risiko basis, in accordance with a documented
atau strategi investasi yang risk management or investment strategy,
didokumentasikan dan informasi tentang and information about the group is
kelompok tersebut disediakan secara provided internally on that basis to the
internal kepada manajemen kunci entitas entity’s key management personnel (as
(sebagaimana didefenisikan dalam PSAK defined in PSAK 224: Related Party
224: Pengungkapan Pihak-pihak Disclosures).
Berelasi).
Liabilitas keuangan sebagai FVTPL yang Financial liabilities at FVTPL are stated at fair
diukur pada nilai wajar, keuntungan atau value, with any resultant gain or loss
kerugian yang timbul diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss. The net gain or
Keuntungan atau kerugian bersih yang diakui loss recognized in profit or loss incorporates
dalam laba rugi mencakup setiap bunga yang any interest paid on the financial liability. Fair
dibayar dari liabilitas keuangan. Nilai wajar value is determined in the manner described
ditentukan dengan cara yang dijelaskan in Note 35.
dalam Catatan 35.
39
Page 366
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as amortized
biaya perolehan diamortisasi, terdiri dari cost, which includes other payables,
utang lain-lain, pinjaman diterima dan surat borrowings and debt securities issued, which
utang diterbitkan pada awalnya diukur pada are initially measured at fair value, net of
nilai wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, transaction costs, and are subsequently
dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost, using the
diamortisasi dengan menggunakan metode effective interest rate method, with interest
suku bunga efektif, dengan beban bunga expense recognized on an effective yield
diakui berdasarkan metode suku bunga basis.
efektif.
Dana Syirkah temporer Temporary Syirkah funds
Dana syirkah temporer adalah investasi yang Temporary syirkah funds represent
diterima oleh Perusahaan. mempunyai hak investment received by the Company. The
untuk mengelola dan menginvestasikan dana Company has the rights to manage and invest
sesuai kebijakan pembatasan dari pemilik the funds in accordance with restriction set by
dana, dengan keuntungan dibagikan sesuai the depositors with the agreed profit sharing.
dengan kesepakatan. Dana syirkah temporer Temporary syirkah funds consist of
terdiri dari sukuk mudharabah yang mudharabah Sukuk issued.
diterbitkan.
Dana syirkah temporer tidak dapat Temporary syirkah funds cannot be classified
digolongkan sebagai liabilitas. Hal ini karena as liability. This was due to the Company
Perusahaan tidak berkewajiban untuk does not have any liability to return the fund to
mengembalikan jumlah dana awal dari the owners, except for losses due to the
pemilik dana kecuali akibat kelalaian atau Company’s management negligence or
wanprestasi ketika mengalami kerugian. misrepresentation.
Dana syirkah temporer merupakan salah satu Temporary syirkah funds represent one of he
unsur laporan posisi keuangan. Hal tersebut statement of financial position accounts which
sesuai dengan prinsip Syariah yang is in accordance with sharia principles that
memberikan hak kepada Perusahaan untuk provide rights to the Company to manage and
mengelola dan menginvestasikan dana, invest funds, including mixing of one fund with
termasuk untuk mencampur Dana dimaksud the other funds.
dengan dana lainnya.
Pemilik dana syirkah temporer memperoleh The owners of temporary syirkah funds
bagian atas keuntungan sesuai kesepakatan receive parts of profit in accordance with the
dan menerima kerugian berdasarkan jumlah agreement and receive loss based on the
dana dari masing-masing pihak. Pembagian proportion of fund from each parties. The
hasil dana syirkah temporer dapat dilakukan profit distribution of temporary syirkah funds
dengan konsep bagi hasil atau bagi might be based on profit sharing or revenue
keuntungan. sharing concept.
Penghentian pengakuan liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities
Perusahaan menghentikan pengakuan The Company derecognises financial
liabilitas keuangan, jika dan hanya jika, liabilities when, and only when, the
liabilitas Perusahaan telah dilepaskan, Company’s obligations are discharged or
dibatalkan atau kadaluarsa. Selisih antara cancelled or they expire. The difference
jumlah tercatat liabilitas keuangan yang between the carrying amount of financial
dihentikan pengakuannya dan imbalan yang liability derecognized and the consideration
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi. paid and payables is recognized in profit or
loss.
40
Page 367
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika Perusahaan menukar dengan pemberi When the Company exchanges with the
pinjaman yang ada, satu instrumen utang existing lender one debt instrument into
menjadi instrumen utang lainnya dengan another one with the substantially different
persyaratan yang secara substansial terms, such exchange is accounted for as an
berbeda, pertukaran tersebut dicatat sebagai extinguishment of the original financial liability
pengakhiran liabilitas keuangan awal dan and the recognition of a new financial liability.
pengakuan liabilitas keuangan baru. Similarly, the Company accounts for
Demikian pula, Perusahaan mencatat substantial modification of terms of an existing
modifikasi substansial atas persyaratan suatu liability or part of it as an extinguishment of
liabilitas yang ada atau bagian darinya the original financial liability and the
sebagai pengakhiran dari liabilitas keuangan recognition of a new liability. It is assumed
awal dan pengakuan liabilitas yang baru. that the terms are substantially different if the
Diasumsikan bahwa persyaratan tersebut discounted present value of the cash flows
berbeda secara substansial jika under the new terms, including any fees paid
didiskontokan nilai sekarang dari arus kas net of any fees received and discounted using
dalam persyaratan baru, termasuk biaya the original effectiverate is at least 10 per cent
yang dibayarkan setelah dikurangi biaya different from the discounted present value of
yang diterima dan didiskon menggunakan the remaining cash flows of the original
suku bunga efektif awal setidaknya 10 persen financial liability. If the modification is not
berbeda dari nilai sekarang yang substantial, the difference between: (1) the
didiskontokan dari arus kas yang tersisa dari carrying amount of the liability before the
liabilitas keuangan awal. Jika modifikasinya modification; and (2) the present value of the
tidak substansial, perbedaan antara: (1) nilai cash flows after modification is recognised in
tercatat liabilitas sebelum modifikasi; dan (2) profit or loss as the modification gain or loss
nilai kini arus kas setelah modifikasi diakui within other gains and losses.
dalam laba rugi sebagai keuntungan atau
kerugian modifikasi dalam keuntungan dan
kerugian lainnya.
g. Saling Hapus antar Aset Keuangan dan g. Offsetting of Financial Assets and Financial
Liabilitas Keuangan Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan The Company only offsets financial assets
saling hapus dan nilai bersihnya disajikan and liabilities and presents the net amount in
dalam laporan posisi keuangan, jika dan the statement of financial position where it:
hanya jika:
saat ini memiliki hak yang berkekuatan currently has a legal enforceable right to
hukum untuk melakukan saling hapus set off the recognized amount; and
atas jumlah yang telah diakui tersebut;
dan
berniat untuk menyelesaikan secara neto intends either to settle on a net basis, or
atau untuk merealisasikan aset dan to realize the asset and settle the liability
menyelesaikan liabilitasnya secara simultaneously.
simultan.
h. Instrumen Keuangan Derivatif h. Derivative Financial Instruments
Perusahaan menggunakan instrumen The Company uses derivative financial
keuangan derivatif untuk mengelola eksposur instruments to manage its exposure to
atas risiko suku bunga dan tingkat perubahan interest rate and foreign exchange rate risks.
nilai tukar mata uang asing.
41
Page 368
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Instrumen keuangan derivatif dicatat pada Derivative financial instruments are
FVTPL kecuali untuk derivatif yang accounted for at FVTPL except for
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai derivatives designated as hedging
dalam hubungan lindung nilai arus kas, yang instruments in cash flow hedge relationships,
memerlukan perlakuan akuntansi khusus. which require a specific accounting
Agar memenuhi syarat sebagai akuntansi treatment. To qualify for hedge accounting,
lindung nilai, hubungan lindung nilai harus the hedging relationship must meet all of the
memenuhi semua persyaratan dibawah ini: following requirements:
ada hubungan ekonomi antara item there is an economic relationship
lindung nilai dan instrumen lindung nilai between the hedged item and the
hedging instrument
Pengaruh risiko kredit tidak mendominasi the effect of credit risk does not
perubahan nilai yang dihasilkan dari dominate the value changes that result
hubungan ekonomi tersebut from that economic relationship
rasio lindung nilai dari hubungan lindung the hedge ratio of the hedging
nilai sama dengan yang dihasilkan dari relationship is the same as that resulting
kuantitas item lindung nilai yang from the quantity of the hedged item that
sebenarnya dilindung nilai oleh entitas the entity actually hedges and the
dan kuantitas instrumen lindung nilai quantity of the hedging instrument that
yang sebenarnya digunakan entitas the entity actually uses to hedge that
untuk lindung nilai atas jumlah item quantity of hedged item.
lindung nilai tersebut.
Untuk periode pelaporan yang dikaji, For the reporting periods under review, the
Perusahaan telah menetapkankan kontrak Company has designated certain forward
forward currency tertentu sebagai instrumen currency contracts as hedging instruments in
lindung nilai dalam hubungan lindung nilai cash flow hedge relationships. These
arus kas. Pengaturan ini telah dimasukkan ke arrangements have been entered into to
dalam untuk mengurangi risiko nilai tukar mitigate currency exchange risk arising from
mata uang yang timbul dari transaksi certain highly probable sales transactions
penjualan tertentu yang sangat mungkin denominated in foreign currency.
terjadi dalam mata uang asing.
i. Akuntansi Lindung Nilai i. Hedge Accounting
Perusahaan menunjuk instrumen lindung The Company designates certain hedging
nilai tertentu, termasuk derivatif, sehubungan instruments, which include derivatives, in
dengan risiko perubahan nilai tukar sebagai respect of foreign currency risk, as cash flow
lindung nilai atas arus kas. hedges.
42
Page 369
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Semua instrumen keuangan derivatif yang All derivative financial instruments used for
digunakan untuk akuntansi lindung nilai hedge accounting are recognised initially at
diakui awalnya pada nilai wajar dan fair value and reported subsequently at fair
selanjutnya dilaporkan pada nilai wajar dalam value in the statement of financial position. To
laporan posisi keuangan. Sejauh lindung nilai the extent that the hedge is effective,
tersebut efektif, perubahan nilai wajar changes in the fair value of derivatives
derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen designated as hedging instruments in cash
lindung nilai dalam lindung nilai arus kas flow hedges are recognised in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income and included within
dan termasuk dalam cadangan lindung nilai the cash flow hedge reserve in equity. Any
arus kas dalam ekuitas. Ketidakefektifan ineffectiveness in the hedge relationship is
dalam hubungan lindung nilai diakui segera recognised immediately in profit or loss. At
dalam laba rugi. Pada saat item yang the time the hedged item affects profit or loss,
dilindung nilai mempengaruhi laba atau rugi, any gain or loss previously recognised in
keuntungan atau kerugian yang sebelumnya other comprehensive income is reclassified
diakui dalam penghasilan komprehensif lain from equity to profit or loss and presented as
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi dan a reclassification adjustment within other
disajikan sebagai penyesuaian reklasifikasi comprehensive income. However, if a non-
dalam penghasilan komprehensif lain. financial asset or liability is recognised as a
Namun, jika aset atau liabilitas non-keuangan result of the hedged transaction, the gains
diakui sebagai hasil dari transaksi yang and losses previously recognised in other
dilindung nilai, keuntungan dan kerugian comprehensive income are included in the
yang sebelumnya diakui dalam penghasilan initial measurement of the hedged item. If a
komprehensif lain termasuk dalam forecast transaction is no longer expected to
pengukuran awal item yang dilindung nilai. occur, any related gain or loss recognised in
Jika transaksi perkiraan tidak lagi diharapkan other comprehensive income is transferred
terjadi, keuntungan atau kerugian terkait immediately to profit or loss. If the hedging
yang diakui dalam penghasilan komprehensif relationship ceases to meet the effectiveness
lain segera ditransfer ke laba rugi. Jika conditions, hedge accounting is discontinued
hubungan lindung nilai tidak lagi memenuhi and the related gain or loss is held in the
kondisi efektivitas, akuntansi lindung nilai equity reserve until the forecast transaction
dihentikan dan keuntungan atau kerugian occurs.
terkait disimpan dalam cadangan ekuitas
sampai prakiraan transaksi terjadi.
Jika hubungan lindung nilai tidak lagi If a hedging relationship ceases to meet the
memenuhi persyaratan efektivitas lindung hedge effectiveness requirement relating to
nilai terkait dengan rasio lindung nilai, namun the hedge ratio, but the risk management
tujuan manajemen risiko untuk hubungan objective for that designated hedging
lindung nilai tersebut ditetapkan sama, relationship remains the same, the Company
Perusahaan menyesuaikan rasio lindung nilai shall adjust the hedge ratio of the hedging
atas hubungan lindung nilai sehingga relationship so that it meets the qualifying
memenuhi kriteria kualifikasian lagi criteria again (“rebalancing”).
(”rebalancing”).
43
Page 370
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan menghentikan akuntansi lindung An entity shall discontinue hedge accounting
nilai secara prospektif hanya jika hubungan prospectively only when the hedging
lindung nilai (atau bagian dari hubungan relationship (or a part of a hedging
lindung nilai) tidak lagi memenuhi kriteria relationship) ceases to meet the qualifying
kualifikasian (setelah mempertimbangkan criteria (after taking into account any
rebalancing atas hubungan lindung nilai, jika rebalancing of the hedging relationship, if
dapat diterapkan). Hal ini mencakup situasi applicable). This includes instances when the
ketika instrumen lindung nilai kedaluwarsa hedging instrument expires or is sold,
atau dijual, dihentikan atau dieksekusi. Untuk terminated or exercised. For this purpose, the
tujuan ini, penggantian atau perpanjangan replacement or rollover of a hedging
suatu instrumen lindung nilai ke dalam instrument into another hedging instrument is
instrumen lindung nilai lainnya bukan not an expiration or termination if such a
merupakan suatu peristiwa kedaluwarsa atau replacement or rollover is part of, and
penghentian jika penggantian atau consistent with, the entity’s documented risk
perpanjangan tersebut merupakan bagian management objective.
dari, dan konsisten dengan, tujuan
manajemen risiko entitas yang
terdokumentasi.
Lindung Nilai atas Arus Kas Cash Flow Hedges
Untuk lindung nilai atas arus kas yang For a cash flow hedge meets the qualifying
memenuhi kriteria kualifikasian, hubungan criteria, the hedging relationship be
lindung nilai dicatat sebagai berikut: accounted for as follows:
komponen ekuitas terpisah yang terkait the separate component of equity
dengan item lindung nilai (cadangan associated with the hedged item (cash
lindung nilai atas arus kas) disesuaikan flow hedge reserve) is adjusted to the
dengan jumlah yang lebih rendah (dalam lower of the following (in absolute
jumlah absolut) antara: (i) keuntungan amounts): (i) the cumulative gain or loss
atau kerugian kumulatif atas instrumen on the hedging instrument from
lindung nilai sejak dimulainya lindung inception of the hedge; and (ii) the
nilai; dan (ii) perubahan kumulatif pada cumulative change in fair value (present
nilai wajar (nilai kini) dari item lindung value) of the hedged item (ie the present
nilai (yaitu nilai kini dari perubahan value of the cumulative change in the
kumulatif dalam arus kas masa depan hedged expected future cash flows)
ekspektasian yang dilindung nilai) sejak from inception of the hedge.
dimulainya lindung nilai.
bagian dari keuntungan atau kerugian the portion of the gain or loss on the
atas instrumen lindung nilai yang hedging instrument that is determined to
ditentukan sebagai lindung nilai yang be an effective hedge (ie the portion that
efektif (yaitu bagian yang saling hapus is offset by the change in the cash flow
oleh perubahan dalam cadangan lindung hedge reserve calculated) shall be
nilai atas arus kas yang dihitung) diakui recognised in other comprehensive
dalam penghasilan komprehensif lain. income.
setiap sisa keuntungan atau kerugian any remaining gain or loss on the
atas instrumen lindung nilai (atau hedging instrument (or any gain or loss
keuntungan atau kerugian yang required to balance the change in the
disyaratkan untuk menyeimbangkan cash flow hedge reserve calculated) is
perubahan cadangan lindung nilai atas hedge ineffectiveness that shall be
arus kas yang dihitung) merupakan recognised in profit or loss.
ketidakefektifan lindung nilai yang diakui
dalam laba rugi.
jumlah yang telah diakumulasikan dalam the amount that has been accumulated
cadangan lindung nilai atas arus kas in the cash flow hedge reserve shall be
harus dicatat sebagai berikut: accounted for as follows:
44
Page 371
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
i. jika prakiraan transaksi yang i. if a hedged forecast transaction
dilindung nilai kemudian subsequently results in the
menghasilkan pengakuan aset recognition of a non-financial asset
nonkeuangan atau liabilitas or non-financial liability, or a
nonkeuangan, atau prakiraan hedged forecast transaction for a
transaksi yang dilindung nilai untuk non-financial asset or a non-
aset nonkeuangan atau liabilitas financial liability becomes a firm
nonkeuangan menjadi komitmen commitment for which fair value
pasti di mana akuntansi lindung hedge accounting is applied, the
nilai atas nilai wajar diterapkan, entity shall remove that amount
maka entitas menghapus jumlah from the cash flow hedge reserve
tersebut dari cadangan lindung nilai and include it directly in the initial
atas arus kas dan memasukkannya cost or other carrying amount of
ke dalam biaya awal atau nilai the asset or the liability. This is not
tercatat lain dari aset atau liabilitas. a reclassification adjustment (see
Hal ini bukan merupakan IAS 1) and hence it does not affect
penyesuaian reklasifikasi dan other comprehensive income.
dengan demikian tidak berdampak
pada penghasilan komprehensif
lain.
ii. untuk lindung nilai atas arus kas ii. for cash flow hedges other than
selain yang dicakup oleh (i), jumlah those covered by (i), that amount
tersebut harus direklasifikasi dari shall be reclassified from the cash
cadangan lindung nilai atas arus flow hedge reserve to profit or loss
kas ke dalam laba rugi sebagai as a reclassification adjustment in
penyesuaian reklasifikasi pada the same period or periods during
periode yang sama atau periode which the hedged expected future
selama arus kas masa depan cash flows affect profit or loss (for
ekspektasian yang dilindung nilai example, in the periods that
akan mempengaruhi laba rugi interest income or interest
(contohnya, pada periode di mana expense is recognised or when a
pendapatan bunga atau beban forecast sale occurs).
bunga diakui atau ketika prakiraan
penjualan terjadi).
iii. akan tetapi, jika jumlah tersebut iii. However, if that amount is a loss
menunjukkan kerugian dan entitas and an entity expects that all or a
memperkirakan bahwa seluruh portion of that loss will not be
atau sebagian kerugian tersebut recovered in one or more future
tidak akan dapat dipulihkan dalam periods, it shall immediately
satu atau lebih periode di masa reclassify the amount that is not
depan, entitas harus segera expected to be recovered into
mereklasifikasi jumlah yang profit or loss as a reclassification
diperkirakan tidak akan dapat adjustment.
dipulihkan ke dalam laba rugi
sebagai penyesuaian reklasifikasi.
j. Kas dan Setara Kas j. Cash and Cash Equivalents
Untuk tujuan penyajian arus kas, kas dan For cash flow presentation purposes, cash
setara kas terdiri dari kas, bank dan semua and cash equivalents consist of cash on hand
investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga and in banks and all unrestricted investments
bulan atau kurang dari tanggal perolehannya with maturities of three months or less from
dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi the date of acquisition and easily convertible
penggunaannya dan mudah dikonversi into known amount of cash and which are
menjadi kas yang dapat diketahui serta subject to an insignificant risk of change in
memiliki resiko perubahan nilai yang tidak value.
signifikan.
45
Page 372
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
k. Investasi pada Saham k. Investments in Equity
Investasi pada Ventura Bersama Investments in Joint Ventures
Ventura bersama adalah pengaturan A joint venture is a joint arrangement
bersama di mana para pihak yang memiliki whereby the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangements have rights to the net
memiliki hak atas aset neto dari pengaturan assets of the joint arrangement. Joint control
tersebut. Pengendalian bersama adalah is the contractually agreed sharing of control
persetujuan kontraktual untuk berbagi of an arrangement, which exists only when
pengendalian atas suatu pengaturan, yang decisions about the relevant activities require
ada hanya ketika keputusan tentang aktivitas unanimous consent of the parties sharing
relevan mensyaratkan persetujuan dengan control.
suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi
pengendalian.
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari The results of operations and assets and
ventura bersama dicatat dalam laporan liabilities of joint ventures are incorporated in
keuangan dengan menggunakan metode these financial statements using the equity
ekuitas. Dengan metode ekuitas, investasi method of accounting. Under the equity
pada ventura bersama diakui di laporan method, a joint venture is initially recognized
posisi keuangan sebesar biaya perolehan in the statement of financial position at cost
dan selanjutnya disesuaikan untuk and adjusted thereafter to recognize the
perubahan dalam bagian kepemilikan Company’s share of the profit or loss and
Perusahaan atas laba rugi dan penghasilan other comprehensive income of the associate
komprehensif lain dari ventura bersama yang or joint venture. When the Company’s share
terjadi setelah perolehan. Ketika bagian of losses of a joint venture exceeds the
Perusahaan atas kerugian ventura bersama Company’s interest in that joint venture
melebihi kepentingan Perusahaan pada (which includes any long-term interests that,
ventura bersama (yang mencakup semua in substance, form part of the Company’s net
kepentingan jangka panjang, yang secara investment in the joint venture), the Company
substansi, membentuk bagian dari investasi discontinues recognizing it’s share of further
bersih Perusahaan dalam ventura bersama), losses. Additional losses are recognized only
Perusahaan menghentikan pengakuan to the extent that the Company has incurred
bagiannya atas kerugian selanjutnya. legal or constructive obligations or made
Kerugian selanjutnya diakui hanya apabila payments on behalf of the joint venture.
Perusahaan mempunyai kewajiban bersifat
hukum atau konstruktif atau melakukan
pembayaran atas nama ventura bersama.
Investasi pada ventura bersama dicatat An investment in a joint venture accounted for
dengan menggunakan metode ekuitas sejak using the equity method from the date on
tanggal saat investee menjadi ventura which the investee becomes a joint venture.
bersama. Setiap kelebihan biaya perolehan Any excess of the cost of acquisition over the
investasi atas bagian Perusahaan atas nilai Company’s share of the net fair value of
wajar bersih dari aset yang teridentifikasi, identifiable assets, liabilities and contingent
liabilitas dan liabilitas kontinjen dari ventura liabilities of the associate or a joint venture
bersama yang diakui pada tanggal akuisisi, recognized at the date of acquisition,
diakui sebagai goodwill. Goodwill termasuk recognized as goodwill, which included within
dalam jumlah tercatat investasi, dan diuji the carrying amount of the investment. Any
penurunan nilainya sebagai bagian dari excess of the Company’s share of the net fair
investasi. Setiap kelebihan kepemilikan value of the identifiable assets, liabilities, and
Perusahaan dari nilai wajar bersih aset yang contingent liabilities over the cost of
teridentifikasi, liabilitas dan liabilitas kontinjen acquisition, after reassessment, is recognized
atas biaya perolehan investasi, sesudah immediately in profit or loss in the period in
pengujian kembali segera diakui di dalam which the investment is acquired.
laba rugi pada periode diperolehnya
investasinya.
46
Page 373
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Persyaratan dalam PSAK 109 (dahulu PSAK The requirements of PSAK 109 (previously
71), Instrumen Keuangan: Pengakuan dan known as PSAK 71), Financial Instruments:
Pengukuran, diterapkan untuk menentukan Recognition and Measurement, applied to
apakah perlu untuk mengakui setiap determine whether it is necessary to
penurunan nilainya sehubungan dengan recognize any impairment loss with respect to
investasi pada ventura bersama. Jumlah the Company’s investment in joint venture.
tercatat investasi yang tersisa (termasuk When necessary, the entire carrying amount
goodwill) diuji penurunan nilai sesuai dengan of the investment (including goodwill) is
PSAK 236 (dahulu PSAK 48), Penurunan tested for impairment in accordance with
Nilai Aset, sebagai suatu aset tunggal PSAK 236 (previously known as PSAK 48),
dengan membandingkan antara jumlah Impairment of Assets, as a single asset by
terpulihkan (mana yang lebih tinggi antara comparing its recoverable amount (higher of
nilai pakai dan nilai wajar dikurangi biaya value in use and fair value less costs to sell)
pelepasan) dengan jumlah tercatatnya. Rugi with its’ carrying amount. Any impairment loss
penurunan nilai diakui langsung pada nilai recognized forms part of the carrying amount
tercatat investasi. Setiap pembalikan dari of the investment. Any reversal of that
penurunan nilai diakui sesuai dengan PSAK impairment loss recognized in accordance
236 (dahulu PSAK 48) sepanjang jumlah with PSAK 236 (previously known as PSAK
terpulihkan dari investasi tersebut kemudian 48) to the extent that the recoverable amount
meningkat. of the investment subsequently increases.
Perusahaan menghentikan penggunaan The Company discontinues the use of the
metode ekuitas sejak tanggal saat equity method from the date when the
investasinya berhenti menjadi investasi pada investment ceases to be a joint venture, or
ventura bersama atau ketika investasi when the investment classified as held for
diklasifikasi sebagai dimiliki untuk dijual. sale. When the Company retains an interest
Ketika Perusahaan mempertahankan in the former associate or joint venture and
kepemilikan dalam entitas yang sebelumnya the retained interest is a financial asset, the
merupakan ventura bersama dan sisa Company measures any retained investment
investasi tersebut merupakan aset keuangan, at fair value at that date and the fair value
Perusahaan mengukur setiap sisa investasi regarded as its fair value on initial recognition
pada nilai wajar pada tanggal tersebut dan in accordance with PSAK 109 (previously
nilai wajar tersebut dianggap sebagai nilai PSAK 71). The difference between the
wajar pada saat pengakuan awal sesuai carrying amount of the joint venture at the
dengan PSAK 109 (dahulu PSAK 71). date the equity method discontinued, and the
Perusahaan mengakui keuntungan dan fair value of any retained interest and any
kerugian atas pelepasan investasi ventura proceeds from disposing of a part interest in
bersama dalam laba rugi dengan turut the joint venture included in the determination
memperhitungkan nilai wajar dari investasi of the gain or loss on disposal of the joint
yang tersisa. Selanjutnya, Perusahaan venture. In addition, the Company accounts
mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya for all amounts previously recognized in other
telah diakui dalam penghasilan komprehensif comprehensive income in relation to that joint
lain yang terkait dengan ventura bersama venture on the same basis as would be
tersebut dengan menggunakan dasar required if that joint venture had directly
perlakuan yang sama dengan yang disposed of the related assets or liabilities.
disyaratkan jika ventura bersama telah Therefore, if a gain or loss previously
melepaskan secara langsung aset dan recognized in other comprehensive income
liabilitas yang terkait. Seluruh jumlah yang by that joint venture would be reclassified to
diakui dalam penghasilan komprehensif lain profit or loss on the disposal of the related
yang terkait dengan ventura bersama assets or liabilities, the Company reclassifies
direklasifikasi ke laba rugi (sebagai the gain or loss from equity to profit or loss
penyesuaian reklasifikasi) pada saat (as a reclassification adjustment) when the
penghentian metode ekuitas. equity method is discontinued.
47
Page 374
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Jika Perusahaan mengurangi bagian When the Company reduces its ownership
kepemilikan pada ventura bersama tetapi interest in a joint venture, but the Company
Perusahaan tetap menerapkan metode continues to use the equity method, the
ekuitas, Perusahaan mereklasifikasi ke laba Company reclassifies to profit or loss the
rugi proporsi keuntungan yang telah diakui proportion of the gain that had previously
sebelumnya dalam penghasilan been recognized in other comprehensive
komprehensif lain yang terkait dengan income relating to that reduction in ownership
pengurangan bagian kepemilikan (jika interest (if that gain or loss would be
keuntungan atau kerugian tersebut akan reclassified to profit or loss on the disposal of
direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan the related assets or liabilities).
aset atau liabilitas yang terkait).
Ketika Perusahaan melakukan transaksi When a Company entity transacts with a joint
dengan ventura bersama, keuntungan dan venture, profits and losses resulting from the
kerugian yang timbul dari transaksi dengan transactions with the associate or joint
ventura bersama diakui dalam laporan venture recognized in the Company’s
keuangan Perusahaan hanya sepanjang financial statements only to the extent of its
kepemilikan dalam ventura bersama yang interest in the joint venture that are not
tidak terkait dengan Perusahaan. related to the Company.
Investasi pada Entitas Asosiasi Investments in Association Entities
Entitas asosiasi adalah suatu entitas dimana An associate is an entity over which the
Perusahaan mempunyai pengaruh yang Company has significant influence.
signifikan. Pengaruh signifikan adalah Significant influence is the power to
kekuasaan untuk berpartipasi dalam participate in the financial and operating
keputusan kebijakan keuangan dan policy decisions of the investee but is not
operasional investee tetapi tidak control or joint control over those policies.
mengendalikan atau mengendalikan bersama
atas kebijakan tersebut.
Investasi pada entitas asosiasi Perusahaan Investments in Company’s associated entities
diukur dengan menggunakan metode ekuitas. measured using the equity method. An
Entitas asosiasi adalah suatu entitas dimana associated entity is an entity in which a
Perusahaan mempunyai pengaruh signifikan Company has significant influence or share
atau kepemilikan saham lebih dari 20% hak ownership of more than 20% of the voting
suara. Pengakuan awal investasi pada rights. The initial recognition of investments in
entitas asosiasi diakui sebesar biaya associated entities recognized at acquisition
perolehan, dan jumlah tercatat tersebut cost and the carrying amount added or
ditambah atau dikurangkan untuk mengakui deducted to recognize Company’s portion of
bagian Perusahaan atas laba rugi entitas profit or loss of the associated entities after
asosiasi setelah tanggal perolehan. Bagian the acquisition date. Company’s portion of
Perusahaan atas laba rugi entitas asosiasi profit or loss of the associated entities
diakui dalam laba rugi. Penerimaan distribusi recognized in profit or loss of Company’s.
dari entitas asosiasi mengurangi nilai tercatat Receipt of distributions from associated
investasi. entities reduces the carrying amount of the
investment.
Investasi Perusahaan pada entitas asosiasi The company’s investment in its associated
dimana Perusahaan tidak memiliki pengaruh entities with no significant influence or share
signifikan atau kepemilikan saham dibawah ownership is under 20% recorded in
20% dicatat berdasarkan PSAK 109 (dahulu accordance with PSAK 109 (previously
PSAK 71). known as PSAK 71).
48
Page 375
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
l. Aset Tetap l. Property and Equipment
Aset tetap dicatat sebesar biaya perolehan Property and equipment are stated at cost
dikurangi akumulasi penyusutan dan less accumulated depreciation and
akumulasi rugi penurunan nilai. Biaya accumulated impairment. Acquisition cost
perolehan mencakup semua pengeluaran includes expenditures that are directly
yang terkait secara langsung dengan attributable to the acquisition of the items.
perolehan aset tetap.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation of property and equipment is
metode garis lurus setelah memperhitungkan recognized so as to write-off the cost of
nilai residu masing-masing dengan assets less residual values using the straight-
menerapkan umur manfaat dan tarif sebagai line method which apply useful life and rates,
berikut: as follows:
Tahun/Year Tarif/Tariff
Gedung 25 4% Office
Komputer 5 20% Computers
Peralatan kantor 5 20% Office equipment
Perabotan kantor 5 20% Office furniture
Partisi 5 20% Partitions
Kendaraan 5 20% Vehicle
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan The economic useful lives, residual values
metode penyusutan dievaluasi minimum and depreciation method are evaluated at
setiap akhir tahun, dan pengaruh dari setiap least each year end and the effect of any
perubahan estimasi akuntansi diterapkan changes in estimate is accounted for on a
secara prospektif. prospective basis.
Dalam kasus properti sewa, umur manfaat In the case of leasehold property, expected
yang diharapkan ditentukan oleh referensi useful lives are determined by reference to
dengan aset dimiliki yang sebanding atau comparable owned assets or over the term of
selama jangka waktu sewa, jika lebih pendek. the lease, if shorter. Material residual value
Estimasi nilai sisa yang material dan estimates and estimates of useful life and
perkiraan masa manfaat dan metode depreciation method are updated as required,
penyusutan diperbarui sesuai kebutuhan, tapi but at least annually with the effect accounted
setidaknya setiap tahun dengan efek yang for on prospective basis.
diperhitungkan atas dasar prospektif.
Beban pemeliharaan dan perbaikan The cost of maintenance and repairs is
dibebankan pada laba rugi pada saat charged to operations as incurred. Other
terjadinya. Biaya-biaya lain yang terjadi costs incurred subsequently to add to,
selanjutnya yang timbul untuk menambah, replace part of, or service an item of
mengganti atau memperbaiki aset tetap properties and equipment, are recognized as
dicatat sebagai biaya perolehan aset jika dan asset if, and only if it is probable that future
hanya jika besar kemungkinan manfaat economic benefits associated with the item
ekonomis di masa depan berkenaan dengan will flow to the entity and the cost of the item
aset tersebut akan mengalir ke entitas dan can be measured reliably.
biaya perolehan aset dapat diukur secara
andal.
Aset tetap yang dihentikan pengakuannya When assets are retired or otherwise
atau yang dijual nilai tercatatnya dikeluarkan disposed of, their carrying values are
dari kelompok aset tetap. Keuntungan atau removed from the accounts and any resulting
kerugian dari penjualan aset tetap tersebut gain or loss is reflected in profit or loss.
dibukukan dalam laba rugi.
49
Page 376
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan dipindahkan ke masing- transferred to the respective property, plant,
masing aset tetap yang bersangkutan pada and equipment account when completed and
saat selesai dan siap digunakan. ready for use.
m. Penurunan Nilai Aset Non-keuangan m. Impairment of Non-financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Perusahaan menelaah nilai tercatat aset non- Company reviews the carrying amounts of
keuangan untuk menentukan apakah non-financial assets to determine whether
terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah there is any indication that those assets have
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat suffered an impairment loss. If any such
indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari aset indication exists, the recoverable amount of
diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian the asset is estimated in order to determine
penurunan nilai (jika ada). Bila tidak the extent of the impairment loss (if any).
memungkinkan untuk mengestimasi jumlah Where it is not possible to estimate the
terpulihkan atas suatu aset individu, recoverable amount of an individual asset,
Perusahaan mengestimasi jumlah terpulihkan the Company estimates the recoverable
dari unit penghasil kas atas aset. amount of the cash generating unit to which
the asset belongs.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai Estimated recoverable amount is the higher
tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya of fair value less cost to sell or value in use. If
pelepasan dan nilai pakai. Jika jumlah the recoverable amount of the non-financial
terpulihkan dari aset non-keuangan (unit asset (cash generating unit) is less than its
penghasil kas) lebih kecil dari nilai carrying amount, the carrying amount of the
tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil asset (cash generating unit) is reduced to its
kas) diturunkan menjadi sebesar jumlah recoverable amount and an impairment loss
terpulihkan dan rugi penurunan nilai segera is recognized immediately against earnings.
diakui dalam laba rugi.
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai Accounting policy for impairment of financial
aset keuangan dijelaskan dalam Catatan 3e. assets is discussed in Note 3e.
n. Sewa n. Leases
Perusahaan membuat perjanjian sewa The Company makes the use of leasing
terutama untuk ruang kantor. Pada tanggal arrangements principally for the provision of
insepsi suatu kontrak, Perusahaan menilai the office space. On the date of the contract's
apakah suatu kontrak merupakan, atau inception, the Company assesses whether a
mengandung, sewa. Suatu kontrak contract is, or contains, a lease. A contract is,
merupakan, atau mengandung, sewa jika or contains, a lease if the contract gives the
kontrak tersebut memberikan hak untuk right to control the use of an identification
mengendalikan penggunaan suatu aset asset for a period of time to be exchanged for
identifikasian selama suatu jangka waktu compensation.
untuk dipertukarkan dengan imbalan.
50
Page 377
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sebagai penyewa As lessee
PSAK 116 (dahulu PSAK 73) PSAK 116 (previously known as PSAK 73)
memperkenalkan model akuntansi tunggal introduces a single accounting model and
dan mensyaratkan penyewa mengakui aset requires the lessee to recognize right of-use
hak-guna dan liabilitas sewa pada tanggal asset and lease liabilities on the date of
dimulainya sewa untuk semua sewa dengan commencement of lease for all leases with
jangka waktu lebih dari 12 bulan, kecuali aset terms of more than 12 months, except for low
dengan nilai rendah. Aset hak-guna awalnya value asset. Right of-use asset are initially
diukur pada biaya perolehan, yang terdiri dari measured at cost, which consists of the initial
jumlah pengukuran awal dari liabilitas sewa measurement of the lease liabilities adjusted
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang for lease payments made on or before the
dilakukan pada atau sebelum tanggal commencement date, plus the initial direct
permulaan, ditambah dengan biaya langsung costs incurred, and the estimated costs to
awal yang dikeluarkan, dan estimasi biaya dismantle and move the underlying asset or
untuk membongkar dan memindahkan aset to restore the underlying asset or the place
pendasar atau untuk merestorasi aset where the asset is, less the lease incentives
pendasar atau tempat dimana aset berada, received.
dikurangi insentif sewa yang diterima.
Setelah tanggal permulaan, aset hak-guna After the start date, the right of-use assets
diukur dengan model biaya. Aset hak-guna are measured using the cost model. The right
selanjutnya disusutkan dengan of-use asset is subsequently depreciated
menggunakan metode garis-lurus dari using the straight-line method from the
tanggal permulaan hingga tanggal yang lebih commencement date to the earliest date
awal antara akhir masa manfaat aset hak- between the end of the useful life of the right
guna atau akhir masa sewa. Selain itu, aset of-use asset or the end of the lease period. In
hak-guna secara berkala dikurangi dengan addition, the right of-use asset are
kerugian penurunan nilai, jika ada, dan periodically reduced by impairment losses, if
disesuaikan dengan pengukuran kembali any, and adjusted for the remeasurement of
liabilitas sewa. lease liabilities.
o. Provisi o. Provisions
Provisi diakui ketika Perusahaan memiliki Provisions are recognized when the
kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun Company has a present obligation (legal or
bersifat konstruktif) sebagai akibat peristiwa constructive) as a result of a past event, it is
masa lalu, kemungkinan besar Perusahaan probable that the Company will be required to
diharuskan menyelesaikan kewajiban dan settle the obligation, and a reliable estimate
estimasi yang andal mengenai jumlah can be made of the amount of the obligation.
kewajiban tersebut dapat dibuat.
Ketentuan restrukturisasi diakui hanya jika Restructuring provisions are recognised only
ada rencana formal terperinci untuk if a detailed formal plan for the restructuring
restrukturisasi dan manajemen telah exists and management has either
mengomunikasikan fitur-fitur utama rencana communicated the plan’s main features to
tersebut kepada yang terkena dampak atau those affected or started implementation.
memulai implementasi. Provisi tidak diakui Provisions are not recognised for future
untuk kerugian operasi di masa depan. operating losses.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah The amount recognized as a provision is the
hasil estimasi terbaik pengeluaran yang best estimate of the consideration required to
diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban settle the present obligation at the end of the
kini pada akhir periode pelaporan, dengan reporting period, taking into account the risks
mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian and uncertainties surrounding the obligation.
yang meliputi kewajibannya. Apabila suatu Where a provision is measured using the
provisi diukur menggunakan arus kas yang cash flows estimated to settle the present
diperkirakan untuk menyelesaikan kewajiban obligation, its carrying amount is the present
kini, maka nilai tercatatnya adalah nilai kini value of those cash flows.
dari arus kas.
51
Page 378
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika beberapa atau seluruh manfaat When some or all of the economic benefits
ekonomi untuk penyelesaian provisi yang required to settle a provision are expected to
diharapkan dapat dipulihkan dari pihak be recovered from a third party, a receivables
ketiga, piutang diakui sebagai aset apabila is recognized as an asset if it is virtually
terdapat kepastian bahwa penggantian akan certain that reimbursement will be received
diterima dan jumlah piutang dapat diukur and the amount of the receivable can be
secara andal. measured reliably.
p. Pengakuan Pendapatan dan Beban p. Recognition of Revenues and Expenses
Pendapatan dan beban bunga Interest income and expense
Pendapatan dan beban bunga diakui secara Interest income and expense are recognized
akrual menggunakan metode suku bunga on an accrual basis using the effective
efektif (Catatan 3e). interest rate method (Note 3e).
Pendapatan bunga dari pinjaman diberikan Interest income from impaired loan
yang mengalami penurunan nilai dihitung receivables are computed using the effective
menggunakan suku bunga efektif atas dasar interest rate method based on the amount of
nilai kredit setelah memperhitungkan loan – net of impairment loss.
kerugian penurunan nilai.
Pendapatan dan beban bunga yang diakui Interest income and expense recognized in
dalam laporan keuangan termasuk: the financial statements include:
Bunga pada aset dan liabilitas keuangan Interest on financial assets and liabilities
pada biaya perolehan diamortisasi yang measured at amortized costs using the
dihitung menggunakan suku bunga effective interest rate method.
efektif.
Bunga pada instrumen sekuritas Interest on available-for-sale financial
investasi tersedia untuk dijual dihitung asset is computed using the effective
menggunakan suku bunga efektif. interest rate method.
Pendapatan bagi hasil dan beban bonus Sharia profit sharing income and bonus
secara syariah Expense
Pendapatan imbal hasil secara syariah Sharia profit sharing income represents
merupakan marjin murabahah dan bagi hasil margin from murabahah and profit-sharing on
pembiayaan mudharabah, musyarakah, mudharabah, musyarakah, musyarakah
musyarakah mutanaqisah dan ijarah serta mutanaqisah and ijarah financing and other
aset produktif lainnya yang diakui dengan earning assets which are recognized on the
menggunakan metode akrual. Pendapatan accrual basis. Murabahah revenue are
Murabahah diakui secara akrual recognized on accrual basis using the
menggunakan metode tingkat imbal hasil effective rate of return method. Sharia
efektif. Beban secara syariah merupakan expense represents the bonus distribution
distribusi bonus dan bagi hasil kepada and profit-sharing to fund owners which are
pemilik dana yang diakui berdasarkan recognized on an accrual basis.
metode akrual.
Pendapatan murabahah diakui secara akrual Murabahah revenue are recognized on
menggunakan metode tingkat imbal hasil accrual basis using the effective rate of return
efektif. method.
52
Page 379
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pendapatan usaha Musyarakah dan Revenue from Musyarakah and Musyarakah
Musyarakah Mutanaqisah yang menjadi hak Mutanaqisah distributed to an active partner
mitra aktif diakui sebesar haknya sesuai is recognized in accordance with the
dengan kesepakatan atas pendapatan usaha agreement on Musyarakah revenue, whereas
Musyarakah, sedangkan pendapatan usaha revenue distributed to passive partner is
untuk mitra pasif diakui sebagai hak pihak recognized as right of the passive partner on
mitra pasif atas bagi hasil dan liabilitas. the revenue sharing and as a liability.
Pendapatan usaha mudharabah diakui dalam Revenue from mudharabah is recognized
periode terjadinya hak bagi hasil sesuai during the period of revenue sharing in
nisbah yang disepakati dan tidak accordance with the agreed revenue sharing
diperkenankan mengakui pendapatan dari ratio and recognition of revenue based on
proyeksi hasil usaha. Kerugian akibat projected result is not allowed. Loss incurred
kelalaian atau kesalahan mudharib due to negligence of mudharib is charged to
dibebankan pada mudharib dan tidak mudharib and will not reduce the
mengurangi investasi mudharabah. mudharabah investment.
Pendapatan jasa Service fee
Pendapatan jasa (termasuk pengakuan Service fee revenue (including recognition of
pendapatan Penugasan Fasilitasi Penyiapan revenue from assignment of Public Private
Proyek Kerjasama Pemerintah dan Swasta) Partnership Project Development Facilitation)
diakui ketika jasa telah dilaksanakan, is recognized when services have been
manfaat ekonomi besar kemungkinan akan rendered, where it is probable that the
mengalir ke entitas, dapat diukur, dan biaya-- economic benefits will flow to the entity,
biaya yang terjadi atau untuk menyelesaikan measurable, and expenses incurred or to
dapat diukur secara andal. Perusahaan complete can be reliably measured. The
menyajikan tagihan bruto kepada Pemerintah Company presents the gross bill to the
sebagai aset untuk biaya-biaya yang terjadi Government as an asset for costs incurred
ditambah marjin yang diakui untuk semua plus recognized margin for all the work in
pekerjaan dalam proses sampai dengan process up to the stage of completion as
tahapan penyelesaian yang diperjanjikan. agreed upon.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya. Expenses are recognized when incurred.
q. Biaya Pinjaman q. Borrowing Cost
Semua biaya pinjaman lainnya diakui sebagai All other borrowing costs are incurred in the
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman period they occur. Borrowing costs consist of
terdiri dari biaya bunga dan biaya lain interest and other incurs in connection with
sehubungan dengan peminjaman dana. the borrowing of funds.
r. Pajak Penghasilan r. Income Tax
Pajak saat terutang berdasarkan laba kena The tax currently payable is based on taxable
pajak untuk suatu tahun. Laba kena pajak profit for the year. Taxable profit differs from
berbeda dari laba sebelum pajak seperti yang profit before tax as reported in the statement
dilaporkan dalam laporan laba rugi dan of profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain karena pos income because of items of income or
pendapatan atau beban yang dikenakan expense that are taxable or deductible in
pajak atau dikurangkan pada tahun berbeda other years and items that are never taxable
dan pos-pos yang tidak pernah dikenakan or deductible.
pajak atau tidak dapat dikurangkan.
53
Page 380
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam periode yang bersangkutan the taxable income for the year computed
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang using prevailing tax rates.
berlaku.
Pajak tangguhan diakui atas perbedaan Deferred tax is recognized on temporary
temporer antara jumlah tercatat aset dan differences between the carrying amounts of
liabilitas dalam laporan keuangan dengan assets and liabilities in the financial
dasar pengenaan pajak yang digunakan statements and the corresponding tax bases
dalam perhitungan laba kena pajak. Liabilitas used in the computation of taxable profit.
pajak tangguhan umumnya diakui untuk Deferred tax liabilities are generally
seluruh perbedaan temporer kena pajak. Aset recognized for all taxable temporary
pajak tangguhan umumnya diakui untuk differences. Deferred tax assets are generally
seluruh perbedaan temporer yang dapat recognized for all deductible temporary
dikurangkan sepanjang kemungkinan besar differences to the extent that is probable that
bahwa laba kena pajak akan tersedia taxable profits will be available against which
sehingga perbedaan temporer dapat those deductible temporary differences can
dimanfaatkan. be utilized.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan tidak Such deferred tax assets and liabilities are
diakui jika perbedaan temporer timbul dari not recognized if the temporary differences
pengakuan awal (selain dari kombinasi arise from the initial recognition (other than in
bisnis) dari aset dan liabilitas suatu transaksi a business combination) of assets and
yang tidak mempengaruhi laba kena pajak liabilities in a transaction that affects neither
atau laba akuntansi. Selain itu, liabilitas pajak the taxable profit nor the accounting profit. In
tangguhan tidak diakui jika perbedaan addition, deferred tax liabilities are not
temporer timbul dari pengakuan awal recognized if the temporary differences arise
goodwill. from the initial recognition of goodwill.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected
diharapkan berlaku dalam periode ketika to apply in the period in which the liability is
liabilitas diselesaikan atau aset dipulihkan settled or the asset realized, based on the tax
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) rates (and tax laws) that have been enacted,
yang telah berlaku atau secara substantif or substantively enacted, by the end of the
telah berlaku pada akhir periode pelaporan. reporting period.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak The measurement of deferred tax assets and
tangguhan mencerminkan konsekuensi pajak liabilities reflects the tax consequences that
yang sesuai dengan cara Perusahaan would follow from the manner in which the
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, Company expects, at the end of the reporting
untuk memulihkan atau menyelesaikan period, to recover or settle the carrying
jumlah tercatat aset dan liabilitasnya. amount of their assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji The carrying amount of deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan dan reviewed at the end of each reporting period
dikurangi jumlah tercatatnya jika and reduced to the extent that it is no longer
kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi probable that sufficient taxable profits will be
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk available to allow all or part of the asset to be
mengkompensasikan sebagian atau seluruh recovered.
aset pajak tangguhan tersebut.
54
Page 381
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling Deferred tax assets and liabilities are offset
hapus ketika entitas memiliki hak yang dapat when there is legally enforceable right to set
dipaksakan secara hukum untuk melakukan off current tax assets against current tax
saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas liabilities and when they relate to income
pajak kini dan ketika aset pajak tangguhan taxes levied by the same taxation authority
dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan and the Company intends to settle its current
pajak penghasilan yang dikenakan oleh tax assets and current tax liabilities on a net
otoritas perpajakan yang sama serta basis.
Perusahaan bermaksud untuk memulihkan
aset dan liabilitas pajak kini dengan dasar
neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current and deferred tax are recognized as
sebagai beban atau penghasilan dalam laba an expense or income in profit or loss, except
rugi, kecuali untuk pajak penghasilan yang when they relate to items that are recognized
berasal dari transaksi atau kejadian yang outside of profit or loss (whether in other
diakui diluar laba rugi (baik dalam comprehensive income or directly in equity),
pendapatan komprehensif lain maupun in which case the tax is also recognized
secara langsung di ekuitas), dalam hal outside of profit or loss.
tersebut pajak juga diakui di luar laba rugi.
s. Imbalan Pasca Kerja s. Employee Benefits
Liabilitas imbalan pasca kerja Post-employment benefit obligation
Perusahaan memberikan imbalan pasca The Company provides defined post-
kerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai employment benefits to its employees in
dengan Undang-Undang Ketenagakerjaan accordance with Labor Law No. 6/2023
No. 6/2023. Tidak terdapat pendanaan yang funding has been made to this defined benefit
disisihkan oleh Perusahaan sehubungan plan.
dengan imbalan pasca kerja ini.
Imbalan pasca-kerja yang dicatat sebagai Post-employment benefits accounted for as
imbalan manfaat pasti ditentukan defined benefit plan are determined using the
menggunakan metode Projected Unit Credit Projected Unit Credit Method with actuarial
dengan penilaian aktuaria yang dilakukan valuations being carried out at the end of
setiap akhir periode pelaporan. each annual reporting period.
Pengukuran kembali, yang terdiri keuntungan Remeasurement, comprising actuarial gains
dan kerugian aktuaria, tercermin langsung and losses, is reflected immediately in the
dalam laporan posisi keuangan dengan statement of financial position with a charge
beban atau kredit yang diakui dalam or credit recognized in other comprehensive
pendapatan komprehensif lain pada periode income in the period in which they occur.
terjadinya. Pengukuran kembali diakui dalam Remeasurement recognized in other
pendapatan komprehensif lain tercermin comprehensive income is reflected
langsung dalam saldo laba dan tidak akan immediately in retained earnings and will not
direklasifikasi ke laporan laba rugi. Biaya jasa be reclassified to profit or loss. Past service
lalu diakui dalam laporan laba rugi pada cost is recognized in profit or loss in the
periode amandemen program. Bunga neto period of a plan amendment. Net interest is
dihitung dengan menggunakan tingkat calculated by applying the discount rate at the
diskonto pada awal periode dengan liabilitas beginning of the period to the net defined
atau aset imbalan pasti neto. Biaya imbalan benefit liability or asset. Defined benefit costs
pasti dikategorikan sebagai berikut: (i) biaya are categorized as follows: (i) service cost
jasa (termasuk biaya jasa saat ini, biaya jasa (including current service cost, past service
lalu, serta keuntungan dan kerugian cost, as well as gains and losses on
kurtailmen dan penyelesaian); (ii) beban atau curtailments and settlements); (ii) net interest
pendapatan bunga neto; dan (iii) pengukuran expense or income; and (iii) remeasurement.
kembali.
55
Page 382
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Program iuran pasti Defined contribution plans
Perusahaan membayar iuran tetap The Company pays fixed contribution in
sehubungan dengan beberapa rencana dan relation to several plans and insurances for
asuransi untuk karyawan individu. individual employees. The Company has no
Perusahaan tidak memiliki kewajiban hukum legal or constructive obligations to pay
atau konstruktif untuk membayar iuran selain contribution in addition to its fixed
dari iuran tetapnya, yang diakui sebagai contribution, which are recognised as an
beban pada periode dimana jasa karyawan expense in the period that related employee
terkait diterima. services are received.
Perusahaan menyajikan dua komponen awal The Company presents the first two
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan components of defined benefit cost in profit or
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai loss. Curtailment gains and losses are
biaya jasa lalu. accounted for as past service cost.
Imbalan kerja jangka panjang lain Other long-term benefits
Perusahaan memberikan imbalan kerja The Company provides other long-term
jangka panjang lain berupa cuti besar kepada benefits in form of long-service leaves to
karyawan yang telah bekerja selama 6 tahun employee who already rendered 6 years or
atau lebih secara terus-menerus. more of services.
Perhitungan imbalan kerja jangka panjang The cost of providing other long-term benefits
lain ditentukan dengan menggunakan metode is determined by the Projected Unit Credited
Projected Unit Credit. Jumlah diakui sebagai method. The other long-term benefits
imbalan kerja jangka panjang lain di laporan recognized in statement of financial position
posisi keuangan adalah nilai kini kewajiban represents the present value of the defined
imbalan pasti. benefit obligation.
t. Hibah Pemerintah t. Government Grant
Hibah pemerintah diakui di laba rugi dengan Government grants are recognized in profit or
dasar yang sistematis selama periode entitas loss on a systematic basis during the period
mengakui sebagai beban atas biaya terkait the entity is recognized as an expense of the
yang dimaksudkan akan dikompensasi related costs that are intended to be
dengan hibah. compensated with grants.
u. Laba per Saham u. Earning per Shares
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba bersih dengan jumlah rata-rata dividing net income by the weighted average
tertimbang saham yang beredar pada tahun number of shares outstanding during the
yang bersangkutan. year.
v. Informasi Segmen v. Segments Information
Informasi segmen diidentifikasi berdasarkan Segments information are identified on the
laporan internal mengenai komponen yang basis of internal reports about components
secara regular di reviu oleh “pengambil that are regularly reviewed by the chief
keputusan operasional” dalam rangka operating decision maker in order to allocate
mengalokasikan sumber daya dan menilai resources to the segments and to assess
kinerja informasi segmen. their performances.
56
Page 383
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Informasi segmen adalah suatu komponen A segment information is a component of an
dari entitas: entity:
a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang a) that engages in business activities from
mana memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incurred
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and
pendapatan dan beban terkait dengan expenses relating to the transactions with
transaksi dengan komponen lain dari other components of the same entity);
entitas yang sama);
b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara b) whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decision about
tentang sumber daya yang dialokasikan resources to be allocated to the
pada segmen tersebut dan menilai segments and assess its performance;
kinerjanya; dan and
c) dimana tersedia informasi keuangan c) whereby discrete financial information is
yang dapat dipisahkan. available.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. SIGNIFICANT CRITICAL ACCOUNTING
ESTIMASI AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN JUDGMENTS AND ESTIMATES
Dalam penerapan kebijakan akuntansi, In the application of accounting policies described
sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 3, direksi in Note 3, the directors is required to make
diwajibkan untuk membuat pertimbangan, judgments, estimates and assumptions about the
estimasi dan asumsi mengenai nilai tercatat aset carrying amount of assets and liabilities that are
dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. not readily available from other source. The
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan estimates and associated assumptions are based
pada pengalaman historis dan faktor-faktor lain on historical experience and other factors that are
yang dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin considered to be relevant. Actual results may
berbeda dari estimasi tersebut. differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode only that period, or in the period of the revision
masa depan jika revisi mempengaruhi periode and future periods if the revision affects both
saat ini dan masa depan. current and future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Critical Judgments in Applying Accounting
Kebijakan Akuntansi Policies
Berikut ini adalah pertimbangan kritis, selain yang The following are the critical judgments, apart
berkaitan dengan estimasi, di mana direksi telah from those involving estimations, that the directors
membuat suatu proses penerapan kebijakan have made in the process of applying the
akuntansi Perusahaan dan memiliki pengaruh Company accounting policies and that have the
paling signifikan terhadap jumlah yang diakui most significant effect on the amounts recognized
dalam laporan keuangan. in the financial statements.
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determines the classification of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets
liabilitas keuangan dengan mempertimbangkan and financial liabilities by judging if they meet the
bila definisi yang ditetapkan PSAK 109 (dahulu definition in PSAK 109 (previously known as
PSAK 71) dipenuhi. Dengan demikian, aset PSAK 71). Accordingly, the financial assets and
keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai liabilities are accounted for in accordance with the
dengan kebijakan akuntansi seperti yang accounting policies disclosed in Note 3.
diungkapkan pada Catatan 3.
57
Page 384
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sumber Estimasi Ketidakpastian Key Sources of Uncertainty Estimation
Asumsi utama mengenai masa depan dan The key assumptions concerning future and other
sumber utama dari estimasi ketidakpastian lain key sources of uncertainty estimation at the end
pada akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko of the reporting period, that have the significant
signifikan yang mengakibatkan penyesuaian risk of causing a material adjustment to the
material terhadap jumlah tercatat aset dan carrying amounts of assets and liabilities within
liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya the next financial year are discussed below:
dijelaskan dibawah ini:
Rugi Penurunan Nilai Pinjaman Diberikan dan Impairment Loss on Loan Receivables and
Pembiayaan Syariah dan Piutang atas Sharia Financing and Receivables from
Penugasan Fasilitasi Penyiapan Proyek Assignment for Facilitation on Project
Preparation
Perusahaan menilai penurunan nilai pinjaman The Company assesses its loan receivables and
diberikan dan pembiayaan syariah, dan piutang sharia financing, and receivables from assignment
atas penugasan fasilitasi penyiapan proyek pada for facilitation on project preparation for
setiap tanggal pelaporan. Dalam menentukan impairment at each reporting date. In determining
apakah rugi penurunan nilai harus dicatat dalam whether an impairment loss should be recorded in
laba rugi, manajemen membuat penilaian, apakah profit or loss, management makes judgment as to
terdapat bukti objektif bahwa kerugian telah whether there is an objective evidence that loss
terjadi. Manajemen juga membuat penilaian atas event has occurred. Management also makes
metodologi dan asumsi untuk memperkirakan judgment of the methodology and assumptions
jumlah dan waktu arus kas masa depan yang used to estimate the amount and timing of future
ditinjau kembali secara berkala untuk mengurangi cash flows which are reviewed regularly to reduce
perbedaan antara estimasi kerugian dan kerugian any differences between estimated loss and
aktualnya. actual loss.
Nilai tercatat pinjaman diberikan dan pembiayaan The carrying amount of loan receivables and
syariah dan piutang atas penugasan fasilitasi sharia financing and receivables from assignment
penyiapan proyek diungkapkan pada Catatan 8 for facilitation on project preparation are disclosed
dan 9. in Notes 8 and 9.
Pajak Penghasilan Income Tax
Dalam situasi tertentu, Perusahaan tidak dapat In certain circumstances, the Company may not
menentukan secara pasti jumlah utang pajak be able to determine the exact amount of its
pada saat ini atau masa depan karena proses current or future tax liabilities due to ongoing
pemeriksaan, atau negosiasi dengan otoritas investigations by, or negotiations with, the
perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait dengan taxation authority. Uncertainties exist with respect
interpretasi dari peraturan perpajakan yang to the interpretation of complex tax regulations
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan and the amount and timing of future taxable
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan income. In determining the amount to be
jumlah yang harus diakui terkait dengan utang recognized in respect of an uncertain tax liability,
pajak yang tidak pasti, Perusahaan menerapkan the Company applies similar considerations as it
pertimbangan yang sama yang akan digunakan would use in determining the amount of a
dalam menentukan jumlah cadangan yang harus provision to be recognized in accordance with
diakui sesuai dengan PSAK 237 (dahulu PSAK PSAK 237 (previously known as 57): Provisions,
57): Provisi, Liabilitas Kontijensi dan Aset Contingent Liabilities and Contingent Asset.
Kontijensi.
58
Page 385
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sejauh mana aset pajak tangguhan dapat diakui The extent to which deferred tax assets can be
didasarkan pada penilaian terhadap kemungkinan recognised is based on an assessment of the
bahwa penghasilan kena pajak di masa depan probability that future taxable income will be
akan tersedia di mana perbedaan temporer yang available against which the deductible temporary
dapat dikurangkan dan akumulasi rugi pajak differences and tax loss carry-forwards can be
dapat digunakan. Selain itu, diperlukan utilised. In addition, significant judgement is
pertimbangan yang signifikan dalam menilai required in assessing the impact of any legal or
dampak dari segala batasan hukum atau ekonomi economic limits or uncertainties in various tax
atau ketidakpastian di berbagai yurisdiksi pajak jurisdictions (Note 21d).
(Catatan 21d).
Pajak penghasilan telah diungkapkan dalam Income tax is disclosed in Note 21b.
Catatan 21b.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Kas/ Cash
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar 80.810.000 77.080.000
Rupiah 50.000.000 50.000.000
Jumlah/ Total 130.810.000 127.080.000
Bank/ Cash in banks
Rupiah
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.369.121.604.147 2.980.927.868.291
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 604.167.960.101 1.102.623.536.130
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 70.797.346.632 12.538.860.677
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 458.000.044 921.848.578
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 228.234.501 84.089.718
Subjumlah/ Subtotal 4.044.773.145.425 4.097.096.203.394
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 172.122.376.474 160.480.236.721
PT Bank Central Asia Tbk 4.336.412.208 2.887.966.266
PT Bank ICBC Indonesia 2.660.070.869 1.059.788.572
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 389.593.803 19.828.111.602
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 210.137.224 210.376.373
PT Bank DBS Indonesia 93.188.890 93.918.889
PT Bank CTBC Indonesia 37.006.394 36.714.777
PT Bank CIMB Niaga 14.910.000 -
PT Bank UOB Indonesia 8.839.411 9.284.411
Standard Chartered Bank Indonesia 8.677.595 8.677.595
PT Bank HSBC Indonesia 7.905.998 8.395.998
PT Bank ANZ Indonesia 5.313.322 5.463.322
PT Bank Permata Tbk 5.150.000 2.308.897.998
PT Bank QNB Indonesia Tbk 1.538.357 2.523.386
Subjumlah/ Subtotal 179.901.120.545 186.940.355.910
Subjumlah/ Subtotal 4.224.674.265.970 4.284.036.559.304
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.697.997.371.813 1.347.434.582.018
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 80.829.796.834 -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.519.797.872 105.715.220
Subjumlah/ Subtotal 1.780.346.966.519 1.347.540.297.238
59
Page 386
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 76.043.597.346 16.929.779.053
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 32.663.960.720 40.797.789.282
PT Bank Central Asia Tbk 1.953.095.112 1.005.612.812
PT Bank ANZ Indonesia 470.977.650 449.238.427
PT Bank UOB Indonesia 122.925.101 117.154.355
PT Bank CTBC Indonesia 80.325.140 77.080.000
Standard Chartered Bank Indonesia 67.266.406 64.516.268
PT CIMB Niaga 40.244.835 -
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta)/ (Jakarta Branch) 30.676.607 29.260.647
Subjumlah/ Subtotal 111.473.068.917 59.470.430.844
Subjumlah/ Subtotal 1.891.820.035.436 1.407.010.728.082
Jumlah/ Total 6.116.494.301.406 5.691.047.287.386
Deposito berjangka/ Time deposits
Rupiah
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.405.422.000.000 438.243.000.000
PT Bank DKI 1.200.000.000.000 700.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 486.468.208.000 602.740.563.644
PT Bank Mandiri Taspen Pos 150.000.000.000 252.099.082.107
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 150.000.000.000 -
PT Bank Riau Kepri 100.000.000.000 158.746.106.301
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - 830.928.811.667
PT Bank Nagari - 209.731.993.329
Subjumlah/ Subtotal 3.491.890.208.000 3.192.489.557.048
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 200.000.000.000 273.657.712.885
Subjumlah/ Subtotal 200.000.000.000 273.657.712.885
Subjumlah/ Subtotal 3.691.890.208.000 3.466.147.269.933
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Pihak ketiga/ Third parties
Bank China Construction 714.590.559.325 -
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 281.290.986.926 217.968.267.863
PT Bank Maybank Indonesia Tbk - 2.869.130.726.200
PT Bank Mega Tbk - 394.413.059.979
PT Bank UOB Indonesia - 30.832.000.000
Subjumlah/ Subtotal 995.881.546.251 3.512.344.054.042
4.687.771.754.251 6.978.491.323.975
Jumlah/ Total 10.804.396.865.657 12.669.665.691.361
Cadangan kerugian penurunan nilai/
Allowance for impairment losses (272.353.974) (416.760.560)
Jumlah – Bersih/ Total – Net 10.804.124.511.683 12.669.248.930.801
Tingkat bunga deposito berjangka per tahun/
Interest rate time deposits per annum
Rupiah 6,80% - 7,25% 7,00% - 7,60%
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar 5,75% - 6,00% 5,15% - 5,60%
Jangka waktu/ Time of period 1 - 3 bulan/ month 1 - 3 bulan/ month
60
Page 387
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Dari jumlah kas dan setara kas tersebut diatas, From total cash and cash equivalents above,
terdapat Dana Pembiayaan Infrastruktur Sektor there are Geothermal Sector Infrastructure
Panas Bumi (PISP) sebesar Rp3.398.787.335.834 Financing Funds (PISP) amounted to
dan Rp3.037.413.217.628 masing-masing pada Rp3,398,787,335,834 and Rp3,037,413,217,628
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023. as of December 31, 2024 and 2023, respectively.
Dari jumlah kas dan setara kas tersebut diatas, From total cash and cash equivalents above,
tidak digunakan sebagai jaminan atas pinjaman which are not pledged as collateral for borrowings
yang diterima serta tidak dibatasi penggunaannya. nor restricted.
Perubahan nilai tercatat bruto adalah sebagai The movements in the gross carrying amount
berikut: are as follows:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 12.669.665.691.361 - - 12.669.665.691.361 Initial gross carrying amount
Aset baru 3.357.732.593.726 - - 3.357.732.593.726 New assets originated
Aset dihentikan
pengakuannya atau Assets
dilunasi derecognized or repaid
(kecuali hapus buku) (5.214.610.406.212) - - (5.214.610.406.212) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - Remeasurement
Selisih kurs (8.391.013.218) - - (8.391.013.218) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Ending gross carrying
Nilai tercatat bruto akhir 10.804.396.865.657 - - 10.804.396.865.657 amount
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 14.848.879.231.528 - - 14.848.879.231.528 Initial gross carrying amount
Aset baru 7.537.791.621.106 - - 7.537.791.621.106 New assets originated
Aset dihentikan
pengakuannya atau Assets
dilunasi derecognized or repaid
(kecuali hapus buku) (9.727.308.622.533) - - (9.727.308.622.533) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - Remeasurement
Selisih kurs 10.303.461.260 - - 10.303.461.260 Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Ending gross carrying
Nilai tercatat bruto akhir 12.669.665.691.361 - - 12.669.665.691.361 amount
61
Page 388
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel berikut menyajikan perubahan cadangan The following table shows changes in the
kerugian ekpektasian dari kas dan setara kas: expected credit loss of cash and cash
equivalents:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 416.760.560 - - 416.760.560 Beginning Balance
Aset baru 3.412.138.754 - - 3.412.138.754 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (3.040.799.198) - - (3.040.799.198) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (198.648.371) - - (198.648.371) Remeasurement
Selisih kurs (317.097.771) - - (317.097.771) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
-
Saldo akhir 272.353.974 - - 272.353.974 Ending Balance
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 858.855.220 - - 858.855.220 Beginning Balance
Aset baru 7.403.292.901 - - 7.403.292.901 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (7.611.314.704) - - (7.611.314.704) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (23.838.821) - - (23.838.821) Remeasurement
Selisih kurs (210.234.036) - - (210.234.036) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir 416.760.560 - - 416.760.560 Ending Balance
6. DANA DIBATASI PENGGUNAANNYA 6. RESTRICTED FUNDS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bank
Rupiah
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11.365.005.039 5.835.208.463
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.570.589.290 2.168.132.118
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 264.409.905 435.767.346
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.215.087 1.515.087
Subjumlah/ Subtotal 16.201.219.321 8.440.623.014
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 801.999.309.778 280.124.669.394
Euro Eropa/ European Euro
Pihak ketiga/ Third party
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 17.197.671.752 19.675.195.263
Jumlah/ Total 835.398.200.851 308.240.487.671
62
Page 389
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Dana dibatasi penggunaannya merupakan dana Restricted funds represent funds from the
sehubungan dengan perjanjian pembiayaan Company’s financing agreement with Government
antara Perusahaan dengan Pemerintah in connection with managing loan in the
sehubungan dengan Pengelolaan pinjaman dalam framework of National Economic Recovery for
rangka Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) untuk regional/ Regional Government (Note 30j), Grant
Pemerintah Daerah (Catatan 30j), Perjanjian agreement of Clean Technology Fund (CTF) and
Pembiayaan antara Perusahaan dengan World Global Environment Facility (GEF) (Note 30e),
Bank untuk Perjanjian Penerimaan hibah berupa Climate Works Foundation (Note 30i), Indonesia
dana Clean Technology Fund (CTF) dan Global Geothermal Resource Risk Mitigation (Note 30p),
Environment Facility (GEF) (Catatan 30e), Agence Francaise De Developpement (AFD)
Climate Works Foundation (Catatan 30i), (Note 30n), Support for Infrastructure Investments
Indonesia Geothermal Resource Risk Mitigation in Indonesia (S4I) fund from KfW (Note 30m),
(Catatan 30p), Agence Francaise De Rockefeller Philanthropy Advisors (RPA) (Note
Developpement (AFD) (Catatan 30n), dana 30q) and Global Alliance for People and Planet
Support for Infrastructure Investments in (GEAPP) Funds (Note 30r).
Indonesia (S4I) dari KfW (Catatan 30m),
Rockefeller Philanthropy Advisors (RPA) (Catatan
30q), Dana Global Alliance for People and Planet
(GEAPP) (Catatan 30r).
Perubahan nilai tercatat bruto adalah sebagai The movements in the gross carrying amount are as
berikut: follows:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 308.240.487.671 - - 308.240.487.671 Initial gross carrying amount
Aset baru 528.010.580.325 - - 528.010.580.325 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (2.649.180.953) - - (2.649.180.953) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - Remeasurement
Selisih kurs 1.796.313.808 - - 1.796.313.808 Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Ending gross carrying
Nilai tercatat bruto akhir 835.398.200.851 - - 835.398.200.851 amount
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 248.258.044.681 - - 248.258.044.681 Initial gross carrying amount
Aset baru 135.010.943.267 - - 135.010.943.267 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (72.122.870.555) - - (72.122.870.555) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - Remeasurement
Selisih kurs (2.905.629.722) - - (2.905.629.722) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Ending gross carrying
Nilai tercatat bruto akhir 308.240.487.671 - - 308.240.487.671 amount
Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak ada The Company believes that there is no
penurunan nilai pada dana yang dibatasi impairment in the restricted funds, therefore no
penggunaannya, sehingga tidak ada cadangan allowance for impairment losses has been made.
kerugian penurunan nilai yang dibentuk.
63
Page 390
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
7. EFEK-EFEK 7. SECURITIES
Efek-efek yang dimiliki Perusahaan berdasarkan The securities that are held by the Company
pengukuran sebagai berikut: based on measurement as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
Rupiah
Diukur pada biaya perolehan diamortisasi/ Measured at amortized cost
Obligasi/ Bonds
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Government Bonds Seri FR00100 217.640.023.810 217.271.803.072
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Government Bonds Seri FR0095 204.216.717.595 202.806.116.426
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Government Bonds Seri FR0098 182.384.679.527 182.434.926.682
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Government Bonds Seri FR0096 138.576.978.467 139.150.736.468
Subjumlah/ Subtotal 742.818.399.399 741.663.582.648
Sekuritas/Securities
Sekuritas Rupiah Bank Indonesia/ Rupiah Securities of Bank Indonesia 25.808.332.733 -
Sukuk
Surat Berharga Syariah Negara 99.274.853.975 99.223.160.344
Subjumlah/ Subtotal 867.901.586.107 840.886.742.992
Nilai wajar melalui laba rugi/ Fair value through profit or loss (FVTPL)
Reksadana/ Mutual funds
Reksa Dana Danareksa Melati Pendapatan Tetap Multi Plus 378.963.423.465 382.290.050.902
Mandiri Obligasi Optima II 207.603.742.258 207.747.980.789
Subjumlah/ Subtotal 586.567.165.723 590.038.031.691
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain/ Fair value through other comprehensive
income (FVOCI)
Obligasi/ Bonds
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR100 683.150.106.294 596.269.031.854
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR0098 510.231.850.973 521.324.959.016
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR0096 473.360.956.413 180.957.505.529
Obligasi Negara Republik Indonesia / Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR0101 322.633.092.226 254.013.510.929
Obligasi Berkelanjutan I WIKA Tahap I Tahun/ Year 2020 Seri C 309.867.806.944 307.687.170.780
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR0080 267.180.485.714 -
Obligasi Negara Republik Indonesia/ Republic of Indonesia Government Bonds Series
FR0095 233.994.944.027 238.138.689.126
Obligasi Berkelanjutan I Angkasa Pura II Tahap II Tahun/ Year 2020 Seri C 210.192.446.667 214.031.007.778
Obligasi I Pelindo IV Tahun/ Year 2018 Seri B 121.239.300.000 124.050.200.000
Obligasi Berkelanjutan III PTPP Tahap II Tahun/ Year 2022 Seri A 99.520.166.667 97.395.222.222
Obligasi Berwawasan Lingkungan Berkelanjutan I Bank Mandiri Tahap I Tahun/ Year
2023 Seri A 98.005.333.333 97.768.444.444
Obligasi Berkelanjutan I Bank SulutGo Tahap I Tahun/ Year 2021 83.235.400.000 82.470.966.667
Obligasi Berkelanjutan II Hutama Karya Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri B 50.526.500.000 50.802.875.000
Obligasi Berkelanjutan III PNM Tahap II Tahun/ Year 2019 Seri B - 35.421.127.778
Obligasi Berkelanjutan III PNM Tahap V Tahun/ Year 2021 Seri C 30.304.550.000 30.438.025.000
Obligasi Berkelanjutan II Bank Mandiri Tahap I Tahun/ Year 2020 Seri B 28.552.237.778 29.048.413.333
Obligasi Berwawasan Lingkungan Berkelanjutan I Bank Mandiri Tahap I Tahun/ Year
2023 Seri B 25.899.975.000 25.862.430.000
Obligasi Berkelanjutan II Hutama Karya Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri C 20.759.000.000 20.856.966.667
Obligasi Berkelanjutan II PTPP Thp. II Tahun/ Year 2019 seri B - 15.010.775.000
Obligasi Berkelanjutan I WIKA Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri B 12.831.386.389 12.650.089.400
Obligasi Berkelanjutan II WIKA Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 54.241.999.350
Obligasi Berkelanjutan III PTPP Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 25.039.555.556
Obligasi Berkelanjutan II Hutama Karya Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 5.527.440.417
Sekuritas/Securities
Sekuritas Rupiah Bank Indonesia/ Rupiah Securities of Bank Indonesia 143.511.631.173 -
Subjumlah/ Subtotal 3.724.997.169.598 3.019.006.405.846
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain/
Fair value through other comprehensive income
Sukuk
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I WIKATahap II Tahun/ Year 2021 Seri B 58.908.133.333 57.989.491.800
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I WIKATahap I Tahun/ Year 2020 Seri C 52.821.068.056 52.392.566.050
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Hutama Karya Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri B 12.137.640.000 12.214.170.000
64
Page 391
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II WIKA Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 143.001.639.000
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PTPP Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 29.558.180.556
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Hutama Karya Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 5.027.695.833
Subjumlah/ Subtotal 123.866.841.389 300.183.743.239
Subjumlah/ Subtotal 5.303.332.762.817 4.750.114.923.768
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Biaya perolehan diamortisasi/ Amortized cost
Sukuk
Sukuk Global Negara Indonesia INDOIS 26 283.001.063.580 270.073.356.076
Obligasi/ Bonds
Obligasi Negara INDON 32 256.973.877.368 243.402.517.331
Obligasi Bank BNI 254.167.921.921 239.224.886.468
Subjumlah/ Subtotal 511.141.799.289 482.627.403.799
Subjumlah/ Subtotal 794.142.862.869 752.700.759.875
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain/ Fair value through other comprehensive
income (FVOCI)
Sukuk
Indonesia Government Global Sukuk 28 584.211.670.253 428.048.826.480
Indonesia Government Global Sukuk 33 509.972.479.720 457.145.447.360
Indonesia Government Global Sukuk 29 81.209.122.368 -
Subjumlah/ Subtotal 1.175.393.272.341 885.194.273.840
Obligasi/ Bonds
Obligasi Bank BNI 1.041.675.707.291 966.651.625.303
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 34 714.948.071.169 -
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 33 341.980.467.379 156.878.140.487
Obligasi Bank BTN 317.163.057.454 292.858.453.274
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 32 199.834.792.994 277.100.441.914
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 27 134.390.283.572 -
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 29 97.276.974.354 -
Obligasi Pelabuhan Indonesia II (Persero) 80.520.400.072 75.510.265.800
Obligasi Internasional Pemerintah Indonesia 28 16.269.434.148 -
Subjumlah/ Subtotal 2.944.059.188.433 1.768.998.926.778
Subjumlah/ Subtotal 4.913.595.323.643 3.406.893.960.493
Pihak ketiga/ Third parties
Rupiah
Nilai wajar melalui laba rugi/ Fair value through profit or loss (FVTPL)
Reksadana/ Mutual funds
Reksa Dana Trimegah Dana Tetap Nusantara 311.389.669.765 413.136.712.900
Insight Infra Development 251.963.986.407 268.936.035.695
Unit Kreasi Premier ETF SMInfra18 49.881.700.000 55.005.500.000
Reksa Dana Bahana Money Market Endowment Fund 15.603.090.634 -
Subjumlah/ Subtotal 628.838.446.806 737.078.248.595
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain/ Fair value through other comprehensive
income (FVOCI)
Obligasi/ Bonds
Obligasi Berkelanjutan III Merdeka Copper Gold Tahap I Tahun/ Year 2022 Seri B 202.716.000.000 208.189.222.222
Obligasi Berkelanjutan III Merdeka CopperGold Tahap II Tahun/ Year 2022 Seri B 150.841.875.000 161.345.916.667
Obligasi Berkelanjutan III Merdeka Copper Gold Tahap I Tahun/ Year 2022 Seri B 149.920.157.527 151.955.000.000
Obligasi Berkelanjutan III Merdeka Copper Gold Tahap III Tahun/ Year 2022 Seri B 100.242.500.000 102.996.416.667
Obligasi Subordinasi Berkelanjutan III KB Bukopin Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A 80.401.688.889 80.460.266.667
Obligasi Berkelanjutan III Merdeka CopperGold Tahap II Tahun/ Year 2022 Seri A 29.982.000.000 30.465.200.000
Obligasi Berkelanjutan I Sampoerna AgroTahap III Tahun/ Year 2022 Seri A 13.982.255.867 13.800.344.444
Obligasi Berkelanjutan II Indah Kiat Pulp & Paper Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri B - 312.870.667.500
Obligasi Berkelanjutan IV Medco Energi Internasional Tahap II Tahun/ Year 2021 Seri A - 264.006.526.667
Obligasi Berkelanjutan III SMART Tahap II Tahun/ Year 2021 Seri B - 156.716.960.278
Obligasi Berkelanjutan IV Merdeka Copper Gold Tahap II Tahun/ Year 2023 - 117.173.737.778
Obligasi Berkelanjutan V Indomobil Finance Tahap II Tahun/ Year 2023 Seri A - 74.904.958.333
Obligasi Berkelanjutan I Provident Investasi Bersama Tahap I Tahun/ Year 2023 Seri A - 69.596.450.000
Obligasi Berkelanjutan IV Medco Energi International Tahap I Tahun/ Year 2021 Seri A - 57.095.142.500
Obligasi Aneka Gas Industri TbkTahun 2021 Seri A - 5.996.160.000
Subjumlah/ Subtotal 728.086.477.283 1.807.572.969.723
Kontrak Investasi Kolektif/ Collective Investment Contract
Efek Beragun Aset/ Asset Backed Securities
Bahana Bukopin Kredit Pensiunan ASN Kelas A2 12.063.067.601 16.882.309.748
Jumlah/ Total 12.063.067.601 16.882.309.748
65
Page 392
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Sukuk
Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Aneka Gas Industri Tahap V Tahun/ Year 2022 Seri B 14.867.233.333 14.874.241.667
Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Aneka Gas Industri Tahap V Tahun/ Year 2022 Seri A 4.995.930.556 4.949.056.944
Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Indah Kiat Pulp & Paper Tahap I Tahun/ Year
2021 Seri B - 151.131.750.000
Sukuk Ijarah Berkelanjutan II Aneka Gas Industri Tahap IV Tahun/ Year 2021 Seri A - 14.951.100.000
Subjumlah/ Subtotal 19.863.163.889 185.906.148.611
Subjumlah/ Subtotal 1.388.851.155.579 2.747.439.676.677
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Obligasi/ Bonds
Obligasi/ Bonds PT Adaro Energy Indonesia - 23.630.623.716
Obligasi/ Bonds Medco Oak Tree Pte Ltd 24.064.860.820 22.466.607.959
Obligasi/ Bonds Medco Platinum Road Pte. Ltd - 15.509.343.880
Subjumlah/ Subtotal 24.064.860.820 61.606.575.555
Subjumlah/ Subtotal 1.412.916.016.399 2.809.046.252.232
Jumlah/ Total 11.629.844.102.859 10.966.055.136.493
Cadangan kerugian penurunan nilai/ Allowance for impairment losses (219.203.590) (298.651.017)
Jumlah – neto/ Total – net 11.629.624.899.269 10.965.756.485.476
Efek-efek yang dimiliki Perusahaan berdasarkan The securities that are held by the Company
penerbit dan peringkat obligasi adalah: based on issuer and rating are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, Peringkat/ December 31, Peringkat/
2024 Rating 2023 Rating
Rp Rp
Rupiah
Reksadana/ Mutual funds
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Danareksa (Persero) 378.963.423.465 382.290.050.902
PT Mandiri Manajemen Investasi 207.603.742.258 207.747.980.789
Subjumlah/ Subtotal 586.567.165.723 590.038.031.691
Pihak ketiga/ Third parties
PT Trimegah Asset Management 311.389.669.765 413.136.712.900
PT Insight Investments Management 251.963.986.407 268.936.035.695
PT Indopremier Investment Management 49.881.700.000 55.005.500.000
PT TCW Bahana Asset Management 15.603.090.634 -
Subjumlah/ Subtotal 628.838.446.806 737.078.248.595
Subjumlah/ Subtotal 1.215.405.612.529 1.327.116.280.286
Sukuk
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 111.729.201.389 idBB-(sy) 253.383.696.850 idCCC(sy)
Pemerintah Republik Indonesia 99.274.853.975 99.223.160.344
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk - 29.558.180.556 idA(sy)
PT Hutama Karya (Persero) 12.137.640.000 idAA-(sy) 17.241.865.833 idAA-(sy)
Subjumlah/ Subtotal 223.141.695.364 399.406.903.583
Pihak ketiga/ Third parties
PT Aneka Gas Industri Tbk 19.863.163.889 A(idn) 34.774.398.611 A(idn)
PT Indah Kiat Pulp and Paper - 151.131.750.000 idA+(sy)
Subjumlah/ Subtotal 19.863.163.889 185.906.148.611
Subjumlah/ Subtotal 243.004.859.253 585.313.052.194
Kontrak Investasi Kolektif/ Collective Investment
Contract
Efek Beragun Aset/ Asset Backed Securities
PT Bank Bukopin 12.063.067.601 16.882.309.748 idAAA(sf)
66
Page 393
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, Peringkat/ December 31, Peringkat/
2024 Rating 2023 Rating
Rp Rp
Obligasi/ Bonds
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
Pemerintah Republik Indonesia 3.233.369.835.046 2.532.367.279.103
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 322.699.193.333 idBB- 374.579.259.530 idCCC
PT Angkasa Pura II (Persero) 210.192.446.667 idAA+ 214.031.007.778 idAA+
Bank Indonesia 169.319.963.906 -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 152.457.546.111 idAAA 152.679.287.777 idAAA
PT Pelabuhan Indonesia (Persero) 121.239.300.000 idAAA 124.050.200.000 idAAA
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 99.520.166.667 idA 137.445.552.778 idA
PT Bank Sulut 83.235.400.000 A idn 82.470.966.667 A idn
PT Hutama Karya (Persero) 71.285.500.000 idAA- 77.187.282.084 idAA-
PT Permodalan Nasional Madani (Persero) 30.304.550.000 idAA+ 65.859.152.778 idAA+
Subjumlah/ Subtotal 4.493.623.901.730 3.760.669.988.495
Pihak ketiga/ Third parties
PT Merdeka Chopper Gold Tbk 633.702.532.527 IdA+ 772.125.493.334 IdA+
PT Bank Bukopin Tbk 80.401.688.889 AA(idn) 80.460.266.667 AA(idn)
PT Sampoerna Agro Tbk 13.982.255.867 idA 13.800.344.444 idA
PT Indah Kiat Pulp and Paper - 312.870.667.500 IdA+
PT Medco Energi Internasional Tbk - 321.101.669.167 idAA-
PT Sinar Mas Agro Resources and Technology - 156.716.960.278 idAA-
Tbk
PT Indomobil Finance Indonesia - 74.904.958.333 IdA+
PT Provident Investasi Bersama Tbk - 69.596.450.000 IdA
PT Aneka Gas Industri Tbk - 5.996.160.000 A(idn)
Subjumlah/ Subtotal 728.086.477.283 1.807.572.969.723
Subjumlah/ Subtotal 5.221.710.379.013 5.568.242.958.218
Subjumlah/ Subtotal 6.692.183.918.396 7.497.554.600.446
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Sukuk
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
Pemerintah Republik Indonesia/ Government of
Republic of Indonesia 1.458.394.335.922 BBB 1.155.267.629.916 BBB
Obligasi/ Bonds
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
Pemerintah Republik Indonesia 1.761.673.900.983 BBB 677.381.099.732 BBB
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.295.843.629.212 BB 1.205.876.511.771 BB
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 317.163.057.454 Ba3 292.858.453.274 Ba3
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 80.520.400.072 BBB 75.510.265.800 BBB
Subjumlah/ Subtotal 3.455.200.987.721 2.251.626.330.577
Pihak ketiga/ Third parties
Medco Oak Tree Pte Ltd. 24.064.860.820 B+ 22.466.607.959 B+
PT Adaro Energy Indonesia - 23.630.623.715 BBB-
Medco Platinum Road Pte. Ltd. - 15.509.343.880 B+
Subjumlah/ Subtotal 24.064.860.820 61.606.575.554
Subjumlah/ Subtotal 3.479.265.848.541 2.313.232.906.131
Subjumlah/ Subtotal 4.937.660.184.463 3.468.500.536.047
Jumlah/ Total 11.629.844.102.859 10.966.055.136.493
Cadangan kerugian penurunan nilai/ Allowance for
impairment losses (219.203.590) (298.651.017)
Jumlah – neto/ Total – net 11.629.624.899.269 10.965.756.485.476
Biaya perolehan atas efek yang diukur pada nilai Cost of securities measured at fair value through
wajar melalui pendapatan komprehensif lain pada other comprehensive income as of December 31,
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing - 2024 and 2023, amounted to Rp8,814,667,043,434
masing sebesar Rp8.814.667.043.434 dan and Rp8,019,016,640,856, respectively.
Rp8.019.016.640.856.
67
Page 394
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Rata-rata tingkat suku bunga atas obligasi dan Average interest rates for bonds and sukuk in
sukuk dalam Rp dan USD pada tahun 2024 dan Rp and USD in 2024 and 2023 are 7.35% and
2023 masing-masing adalah 7,35% dan 4,41%, 4.41% and 7.84% and 4.38%, respectively. The
dan 7,84% dan 4,38%. Perusahaan tidak Company does not hold any collateral on the
menerima jaminan atas obligasi tersebut. bonds.
Model bisnis dari aset keuangan ini adalah untuk The business model of these financial assets is to
mendapatkan arus kas kontraktual dimana obtain contractual cash flows where the
persyaratan kontraktualnya memberikan hak pada contractual terms provide the right on specified
suatu tanggal tertentu atas pembayaran pokok dates to payment of principal and interest and for
dan bunga serta untuk tujuan mengelola the purpose of managing day-to-day liquidity
kebutuhan likuiditas sehari-hari, menjaga profil needs, maintaining a certain interest yield profile
imbal hasil bunga tertentu atau mencocokkan or matching the duration of financial assets with
durasi aset keuangan dengan durasi liabilitas yang the duration of the liabilities funded by those
didanai oleh aset tersebut. assets.
Perubahan yang belum direalisasi dalam nilai Unrealized changes in value of securities
wajar efek yang diukur melalui penghasilan measured through other comprehensive income
komprehensif lain:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 205.238.878.618 (28.518.400.465) Beginning balance
Realisasi atas efek yang diukur Realized on securities measured in
dengan nilai wajar melalui fair value through other
penghasilan komprehensif lain (59.797.844.699) 161.034.945.852 comprehensive income
Perubahan nilai wajar (86.446.761.166) 72.722.333.231 Change in fair value
Saldo akhir 58.994.272.753 205.238.878.618 Ending balance
Kerugian penurunan nilai untuk efek-efek yang Impairment losses on securities classified as fair
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui value through other comprehensive income
penghasilan komprehensif lain (FVOCI) tidak (FVOCI) is not recognized in the statement of
diakui pada laporan posisi keuangan karena nilai financial position because the carrying value of
tercatat aset keuangan tersebut adalah nilai wajar. the financial assets is fair value. These impairment
Adapun kerugian penurunan nilai yang terbentuk losses will impact on the total other
mempengaruhi jumlah pendapatan komprehensif comprehensive income.
lainnya.
Pada tahun 2024 dan 2023, jumlah beban In 2024 and 2023, provision (reversal) for
(pemulihan) cadangan kerugian penurunan nilai impairment losses on securities classified as fair
atas efek yang dimiliki dengan klasifikasi diukur value through other comprehensive income
pada nilai wajar melalui pendapatan komprehensif amounted to (Rp53,754,270,200) and
lain sebesar (Rp53.754.270.200) dan Rp160,499,642,918 (Note 27).
Rp160.499.642.918 (Catatan 27).
Perubahan nilai tercatat bruto adalah sebagai The movements in the gross carrying amount
berikut: are as follows:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 8.850.895.194.934 374.579.259.530 - 1.740.580.682.029 10.966.055.136.493 Initial gross carrying amount
Aset baru 2.194.041.499.668 - - 303.126.706.085 2.497.168.205.753 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (1.609.389.849.413) (51.880.066.197) - (338.642.669.556) (1.999.912.585.166) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (28.674.605.829) - - (3.665.523.383) (32.340.129.212) Remeasurement
Selisih kurs 198.873.474.991 - - - 198.873.474.991 Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 9.605.745.714.351 322.699.193.333 - 1.701.399.195.175 11.629.844.102.859 Ending gross carrying
68
Page 395
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 7.454.241.270.804 - - 880.122.439.396 8.334.363.710.200 Initial gross carrying amount
Aset baru 3.798.224.565.710 - - 984.417.434.184 4.782.641.999.894 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (1.931.090.607.385) - - (101.836.469.166) (2.032.927.076.551) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 (374.579.259.530) 374.579.259.530 - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (13.417.156.508) - - (22.122.722.385) (35.539.878.893) Remeasurement
Selisih kurs (82.483.618.157) - - - (82.483.618.157) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - - Write off
Ending gross carrying
Nilai tercatat bruto akhir 8.850.895.194.934 374.579.259.530 - 1.740.580.682.029 10.966.055.136.493 amount
Tabel berikut menyajikan perubahan cadangan The following table shows changes in the
kerugian ekspektasian dari efek-efek: expected credit loss of securities:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 2.535.316.230 162.160.176.979 - 164.695.493.209 Beginning balance
Aset baru 991.074.033 - - 991.074.033 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (2.061.886.821) (48.726.854.660) - (50.788.741.480) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 - - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (1.890.188.075) (2.157.046.501) - (4.047.234.576) Remeasurement
Selisih kurs 3.315.222.165 - - 3.315.222.164 Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir 2.889.537.532 111.276.275.818 - 114.165.813.350 Ending balance
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 8.133.977.709 - - 8.133.977.709 Beginning balance
Aset baru - - - - New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) - - - - (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 851.653.678 (851.653.678) - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (2.512.187.739) 163.011.830.657 - 160.499.642.918 Remeasurement
Selisih kurs (3.938.127.418) - - (3.938.127.418) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir 2.535.316.230 162.160.176.979 - 164.695.493.209 Ending balance
69
Page 396
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
8. PINJAMAN DIBERIKAN DAN PEMBIAYAAN 8. LOAN RECEIVABLES AND SHARIA
SYARIAH FINANCING
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah Loan receivables and sharia financing based on
menurut sektor infrastruktur adalah sebagai infrastructure sectors are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diberikan Loan receivables
Rupiah Rupiah
Pihak Berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Multi sektor 23.372.452.455.327 27.078.446.784.153 Multi sector
Jalan dan jembatan 16.728.983.121.898 16.306.993.371.250 Roads and bridges
Transportasi 8.737.151.087.380 8.842.441.269.921 Transportations
Ketenagalistrikan 3.485.150.595.618 3.909.209.822.063 Electricity
Sosial - Jalan 2.308.844.141.727 3.501.246.710.989 Social - Road
Air minum 833.252.850.920 588.614.832.248 Potable water
Infrastruktur kawasan 511.939.852.216 590.056.064.128 Regional infrastructure
Rolling stock kereta api 420.488.799.430 29.162.733.920 Train’s rolling stock
Sosial - Rumah sakit umum Social - Regional public
daerah 326.035.254.132 797.488.144.102 hospital
Pengairan 218.891.809.270 54.041.858.724 Irrigation
Minyak dan gas bumi 187.200.028.791 261.953.043.354 Oil and gas
Telekomunikasi 94.241.463.438 493.107.329.887 Telecommunications
Sosial - Infrastruktur pendidikan 24.952.024.600 35.651.563.224 Social - Education infrastructure
Sosial - Infrastruktur kawasan - 7.908.173.561 Social - Regional infrastructure
Subjumlah 57.249.583.484.747 62.496.321.701.524 Subtotal
Pihak ketiga Third parties
Jalan dan jembatan 3.228.750.065.722 1.585.468.401.355 Roads and bridges
Telekomunikasi 2.731.486.817.603 2.666.648.567.183 Telecommunications
Ketenagalistrikan 1.746.225.354.345 726.276.524.099 Electricity
Energi terbarukan 1.104.766.143.704 1.107.480.693.255 Renewable energy
Infrastruktur kawasan - 680.000.000.000 Regional infrastructure
Multi sektor 780.315.126.585 - Multi sector
Air minum 553.493.664.026 524.542.156.809 Potable water
Transportasi 126.797.192.088 130.957.192.088 Transportations
Subjumlah 10.271.834.364.073 7.421.373.534.789 Subtotal
Subjumlah 67.521.417.848.820 69.917.695.236.313 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Multi sektor 2.753.611.187.242 2.595.242.382.379 Multi sector
Minyak dan gas bumi 623.734.563.970 44.961.589.373 Oil and gas
Ketenagalistrikan 229.094.502.199 285.764.476.100 Electricity
Subjumlah 3.606.440.253.411 2.925.968.447.852 Subtotal
Pihak ketiga Third parties
Ketenagalistrikan 4.300.629.101.394 2.932.041.651.688 Electricity
Energi terbarukan 2.564.584.197.125 2.785.641.528.671 Renewable energy
Minyak dan gas bumi 213.236.519.601 373.507.281.477 Oil and gas
Telekomunikasi - 268.435.139.917 Telecommunications
Subjumlah 7.078.449.818.120 6.359.625.601.753 Subtotal
Subjumlah 10.684.890.071.531 9.285.594.049.605 Subtotal
Jumlah pinjaman diberikan 78.206.307.920.351 79.203.289.285.918 Total loan receivables
70
Page 397
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pembiayaan syariah Sharia financing
Rupiah Rupiah
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Jalan dan jembatan 2.056.030.335.182 1.698.643.634.929 Road and bridges
Ketenagalistrikan 1.149.343.529.375 562.500.000.009 Electricity
Infrastruktur Kawasan 221.844.000.000 236.844.000.000 Regional Infrastructure
Transportasi 213.679.383.924 229.591.500.895 Transportation
Kesehatan 37.894.967.025 - Wellness
Subjumlah 3.678.792.215.506 2.727.579.135.833 Subtotal
Pihak ketiga Third parties
Jalan dan Jembatan 4.371.464.285.716 2.391.750.000.004 Road and Bridges
Kesehatan 814.996.282.073 790.452.371.512 Wellness
Telekomunikasi 316.410.000.001 370.487.454.928 Telecommunications
Ketenagalistrikan 1.086.142.780.000 344.267.780.000 Electricity
Energi Terbarukan 224.228.950.087 254.332.777.015 Renewable Energy
Sosial – Infrastruktur Social - Education
Pendidikan 34.000.000.000 - Infrastructure
Transportasi 115.401.600.000 - Transportations
Subjumlah 6.962.643.897.877 4.151.290.383.459 Subtotal
Subjumlah 10.641.436.113.383 6.878.869.519.292 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Pihak ketiga Third parties
Minyak dan Gas Bumi 1.062.089.870.517 1.576.433.878.288 Oil and Gas
Energi Terbarukan 154.637.890.583 174.133.682.436 Renewable Energy
Subjumlah 1.216.727.761.100 1.750.567.560.724 Subtotal
Jumlah pembiayaan syariah 11.858.163.874.483 8.629.437.080.016 Total sharia financing
Jumlah Pinjaman Diberikan dan Total Loan Receivables and Sharia
Pembiayaan Syariah 90.064.471.794.834 87.832.726.365.934 Financing
Cadangan kerugian penurunan nilai (2.549.670.042.255) (2.048.425.450.223) Allowance for impairment losses
Jumlah Pinjaman Diberikan dan Total Loan Receivables and Sharia
Pembiayaan Syariah – neto 87.514.801.752.579 85.784.300.915.711 Financing – net
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah Loan receivables and sharia financing by
menurut jenis pembiayaan terdiri dari: type of financing consists of:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diberikan Loan receivables
Rupiah Rupiah
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Investasi 56.759.094.685.317 60.538.905.789.127 Investment
Modal kerja 490.488.799.430 1.957.415.912.397 Working capital
Subjumlah 57.249.583.484.747 62.496.321.701.524 Subtotal
Pihak ketiga Third parties
Investasi 10.271.834.364.073 7.421.373.534.789 Investment
Subjumlah 67.521.417.848.820 69.917.695.236.313 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Investasi 3.606.440.253.411 2.925.968.447.852 Investment
Pihak ketiga Third parties
Investasi 7.078.449.818.120 6.359.625.601.753 Investment
Subjumlah 10.684.890.071.531 9.285.594.049.605 Subtotal
Jumlah pembiayaan diberikan 78.206.307.920.351 79.203.289.285.918 Total loan receivables
71
Page 398
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pembiayaan syariah Sharia financing
Rupiah Rupiah
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Investasi 3.678.792.215.506 2.727.579.135.833 Investment
Pihak ketiga Third parties
Investasi 6.962.643.897.877 4.151.290.383.459 Investment
Subjumlah 10.641.436.113.383 6.878.869.519.292 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Pihak ketiga Third parties
Investasi 1.216.727.761.100 1.750.567.560.724 Investment
Jumlah pembiayaan syariah 11.858.163.874.483 8.629.437.080.016 Total sharia financing
Jumlah pinjaman diberikan dan Total loan receivables and sharia
pembiayaan syariah 90.064.471.794.834 87.832.726.365.934 financing
Cadangan kerugian penurunan nilai (2.549.670.042.255) (2.048.425.450.223) Allowance for impairment losses
Jumlah pinjaman diberikan dan Total loan receivables and sharia
pembiayaan Syariah – neto 87.514.801.752.579 85.784.300.915.711 financing – net
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah Loan receivables and sharia financing
berdasarkan jatuh tempo angsuran: based on installment due date:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diberikan Loan receivables
Rupiah Rupiah
Kurang dari 1 tahun 9.692.923.802.860 12.806.666.162.472 Less than 1 year
1 - 5 tahun 29.407.009.493.462 32.453.318.566.829 1 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 28.421.484.552.498 24.657.710.507.012 Over 5 years
Subjumlah 67.521.417.848.820 69.917.695.236.313 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Kurang dari 1 tahun 1.129.127.350.271 1.156.719.169.192 Less than 1 year
1 - 5 tahun 4.690.318.833.502 4.490.222.125.763 1 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 4.865.443.887.758 3.638.652.754.650 Over 5 years
Subjumlah 10.684.890.071.531 9.285.594.049.605 Subtotal
Jumlah pinjaman diberikan 78.206.307.920.351 79.203.289.285.918 Total loan receivables
Pembiayaan Syariah Sharia Financing
Rupiah Rupiah
Kurang dari 1 tahun 1.024.397.455.356 681.940.733.663 Less than 1 year
1 - 5 tahun 4.841.494.991.851 2.159.936.070.146 1 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 4.775.543.666.176 4.036.992.715.483 Over 5 years
Subjumlah 10.641.436.113.383 6.878.869.519.292 Subtotal
Dolar Amerika Serikat U.S. Dollar
Kurang dari 1 tahun 481.483.091.696 458.671.178.746 Less than 1 year
1 - 5 tahun 727.354.845.823 1.254.874.068.062 1 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 7.889.823.581 37.022.313.916 Over 5 years
Subjumlah 1.216.727.761.100 1.750.567.560.724 Subtotal
Jumlah pembiayaan syariah 11.858.163.874.483 8.629.437.080.016 Total sharia financing
Jumlah pinjaman diberikan dan Total loan receivables and sharia
pembiayaan syariah 90.064.471.794.834 87.832.726.365.934 financing
Cadangan kerugian penurunan nilai (2.549.670.042.255) (2.048.425.450.223) Allowance for impairment losses
Jumlah pinjaman diberikan dan Total loan receivables and sharia
pembiayaan syariah – neto 87.514.801.752.579 85.784.300.915.711 financing – net
72
Page 399
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Kisaran tingkat suku bunga pinjaman diberikan Range loan interest rate on loan receivables
pertahun berdasarkan mata uang sebagai berikut: based on currency are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Kisaran tingkat suku bunga efektif*) The range of effective interest rate*) on
pinjaman diberikan per tahun loan receivables per annum
Rupiah 5,25% - 13,35% 5,25% - 13,69% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 5,12% - 11,25% 5,12% - 9,69% U.S. Dollar
Kisaran tingkat suku bunga
kontraktual*) pinjaman diberikan The range of contractual interest rate*)
per tahun on loan receivables per annum
Rupiah 5,25% - 13,35% 5,25% - 13,45% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 5,00% - 11,25% 5,00% - 9,60% U.S. Dollar
*) tidak termasuk suku bunga atas pinjaman kepada Pemda dalam *) excluding interest rate for loan to regional government
rangka Program Pemulihan Ekonomi Nasional for Economic Recovery Program
Kisaran tingkat bagi hasil pembiayaan syariah Range profit sharing on sharia financing based
berdasarkan mata uang sebagai berikut: on currency are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Kisaran tingkat bagi hasil The range of profit sharing on sharia
pembiayaan syariah per tahun financing per annum
Rupiah 6,00% - 13,50% 6,10% - 13,32% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 7,27% - 8,58% 7,85% - 8,63% U.S. Dollar
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, dari As of December 31, 2024 and 2023, from
jumlah tercatat diatas, terdapat pinjaman diberikan carrying amount above, there was a loan
kepada PT Geo Dipa Energi (Persero) yang dananya receivables to PT Geo Dipa Energi (Persero)
berasal dari dana PISP (Catatan 30g) dengan nilai which funds from PISP funds (Note 30g) with
tercatat sebesar USD7.724.766,70 (ekuivalen carrying amount of USD7,724,766.70
Rp124.847.679.405) dan USD11.141.530,48 (equivalent Rp124,847,679,405) and
(ekuivalen Rp171.757.833.880) serta pembiayaan USD11,141,530.48 (equivalent
pemda dalam rangka PEN dan dukungan PEN Rp171,757,833,880) and Regional
dengan jumlah sebesar Rp20.867.181.956.142 dan Government financing loan for PEN and
Rp26.844.405.121.039 (Catatan 30j). supporting PEN with total amount of
Rp20,867,181,956,142 and
Rp26,844,405,121,039 (Note 30j).
Biaya perolehan diamortisasi dan akrual bunga atas The amortization cost and accrued interest of
pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah adalah loan receivables and sharia financing is as
sebagai berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diberikan dan Loan receivables and sharia
pembiayaan syariah 90.064.471.794.834 87.832.726.365.934 financing
Akrual bunga atas pinjaman
diberikan dan pembiayaan Accrued interest on loan receivables
syariah (Catatan 10) 3.333.094.344.857 2.686.299.474.633 and sharia financing (Note 10)
Jumlah 93.397.566.139.691 90.519.025.840.567 Total
73
Page 400
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai atas Movements in the allowance for impairment
pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah losses of loan receivables and sharia financing
adalah sebagai berikut: are as follows:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 2.048.425.450.223 1.772.265.396.584 Beginning balance
Penambahan (Catatan 27) 505.564.564.405 534.813.336.795 Addition (Note 27)
Pemulihan (Catatan 27) (18.077.161.314) (248.366.504.077) Reversal (Note 27)
Selisih kurs 13.757.188.941 (10.286.779.079) Forex exchange
Saldo akhir 2.549.670.042.255 2.048.425.450.223 Ending balance
Termasuk dalam cadangan kerugian penurunan Included in the allowance for impairment losses
nilai adalah cadangan pinjaman diberikan are individually impaired loan receivables
yang diturunkan nilainya secara individual masing- amounted to Rp1,653,309,714,438 and
masing sebesar Rp1.653.309.714.438 dan Rp1,354,887,418,811 on December 31, 2024
Rp1.354.887.418.811 pada 31 Desember 2024 and 2023, respectively.
dan 2023.
Manajemen berpendapat bahwa cadangan Management believes the allowance for
kerugian penurunan nilai atas pinjaman diberikan impairment losses on loan receivables is
telah memadai untuk menutup potensi kerugian. sufficient to cover the possible losses.
Tidak terdapat pinjaman diberikan dan There are no written-off of loan receivables and
pembiayaan syariah dihapusbukukan pada tahun sharia financing in 2024 and 2023, and there
2024 dan 2023, dan tidak ada kredit yang masuk are loan receivables categorized as Purchase or
dalam kategori Purchase or Originated Credit- Originated Credit-Impaired (POCI) as of
Impaired (POCI) pada tanggal 31 Desember 2024 December 31, 2024 and 2023.
dan 2023.
Perubahan nilai tercatat bruto adalah sebagai The movements in the gross carrying amount
berikut: are as follows:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 74.870.591.355.738 3.651.998.581.284 680.699.348.896 8.629.437.080.016 87.832.726.365.934 Initial gross carrying amount
Aset baru 25.816.975.471.435 101.346.549.343 - 4.149.736.362.255 30.068.058.383.033 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (25.127.676.772.360) (101.621.201.272) (31.411.172.000) (921.036.180.427 ) (26.181.745.326.059) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 - - - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 (167.119.104.561) 167.119.104.561 - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 (65.562.748.285) - 65.562.748.285 - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - - Remeasurement
Selisih kurs (1.663.178.788.778) (2.703.354.766) 11.287.902.832 26.612.638 (1.654.567.628.074) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 73.664.029.413.189 3.816.139.679.150 726.138.828.013 11.858.163.874.482 90.064.471.794.834 Ending gross carrying amount
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 76.982.516.563.790 5.985.197.317.902 910.230.140.831 6.600.515.626.803 90.478.459.649.326 Initial gross carrying amount
Aset baru 13.543.862.976.833 - - 2.937.758.101.456 16.481.621.078.289 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (12.729.791.961.388) (713.528.381.118) (17.620.000.000) (868.176.548.305 ) (14.329.116.890.811) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 3.279.057.367.732 (3.279.057.367.732) - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 (3.279.057.367.732) 3.279.057.367.732 (207.020.169.673) - (207.020.169.673) Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali (476.628.410.010) (7.181.446.569) (457.843.191) 913.953.522 (483.353.746.248) Remeasurement
Selisih kurs (2.449.367.813.487) (1.612.488.908.931) (4.432.779.071) (41.574.053.460 ) (4.107.863.554.949) Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 74.870.591.355.738 3.651.998.581.284 680.699.348.896 8.629.437.080.016 87.832.726.365.934 Ending gross carrying amount
74
Page 401
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel berikut menyajikan perubahan cadangan The following table shows changes in the
kerugian ekspektasian dari pinjaman diberikan expected credit loss of loan receivables and
dan pembiayaan syariah: sharia financing:
2024
Kerugian kredit
ekspektasian Kerugian kredit
sepanjang umur - ekspektasian
Kerugian kredit kredit tidak sepanjang umur -
ekspektasian memburuk/ kredit memburuk/
12 bulan/ Lifetime ECL - Lifetime ECL - Syariah/ Jumlah/
12-month ECL not credit-impaired credit-impaired Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 655.368.134.611 902.636.605.127 366.991.823.038 123.428.887.447 2.048.425.450.223 Beginning balance
Kerugian kredit ekspektasian
12 bulan (3.070.697.166) (578.562.954) 3.649.260.120 - - 12 month ECL
Kerugian kredit ekspektasian
sepanjang umurnya - Lifetime ECL not credit
kredit tidak memburuk 16.102.461.157 (16.102.461.157) - - - impaired
Kerugian kredit ekspektasian
sepanjang umurnya - Lifetime ECL credit
kredit memburuk - - - - - impaired
Pengukuran kembali bersih Net remeasurement of
penyisihan kerugian 158.478.514.240 246.463.196.554 - 97.805.692.296 502.747.403.089 loss allowance
Penerimaan kembali aset keuangan Recoveries of amounts previously
yang telah dibentuk kredit kerugian have been formed
ekspektasian 100% - - (15.260.000.000) - (15.260.000.000) 100% ECL
Valuta asing dan perubahan Foreign exchange and
lainnya 5.712.874.032 8.371.680.075 (327.365.165) - 13.757.188.943 other movements
Saldo akhir 832.591.286.874 1.140.790.457.645 355.053.717.993 221.234.579.743 2.549.670.042.255 Ending balance
2023
Kerugian kredit
ekspektasian Kerugian kredit
sepanjang umur - ekspektasian
Kerugian kredit kredit tidak sepanjang umur -
ekspektasian memburuk/ kredit memburuk/
12 bulan/ Lifetime ECL - Lifetime ECL - Syariah/ Jumlah/
12-month ECL not credit-impaired credit-impaired Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 763.439.535.220 473.195.217.393 519.011.298.935 16.619.345.036 1.772.265.396.584 Beginning balance
Kerugian kredit ekspektasian
12 bulan - - - - - 12 month ECL
Kerugian kredit ekspektasian
sepanjang umurnya - Lifetime ECL not credit
kredit tidak memburuk (98.030.908.253) 98.030.908.253 - - - impaired
Kerugian kredit ekspektasian
sepanjang umurnya - Lifetime ECL credit
kredit memburuk - 134.399.475.881 (134.399.475.881) - - impaired
Pengukuran kembali bersih Net remeasurement of
penyisihan kerugian (4.301.112.882) 195.503.704.994 6.054.698195 106.809.542.411 304.066.832.718 loss allowance
Penerimaan kembali aset keuangan Recoveries of amounts previously
yang telah dibentuk kerugian have been formed
kredit ekspektasian 100% - - (17.620.000.000) - (17.620.000.000) 100% ECL
Valuta asing dan perubahan Foreign exchange and
lainnya (5.739.379.474) 1.507.298.606 (6.054.698.211) - (10.286.779.079) other movements
Saldo akhir 655.368.134.611 902.636.605.127 366.991.823.038 123.428.887.447 2.048.425.450.223 Ending balance
9. PIUTANG ATAS PENUGASAN FASILITASI 9. RECEIVABLES FROM ASSIGNMENT FOR
PENYIAPAN PROYEK FACILITATION ON PROJECT PREPARATION
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 53.769.369.950 17.832.474.922 Beginning balance
Biaya terjadi (Catatan 27) 133.439.019.354 60.086.460.816 Cost incurred (Note 27)
Marjin diakui 10.434.931.314 4.422.363.516 Recognized margin
Subjumlah 197.643.320.618 82.341.299.254 Subtotal
Pembayaran diterima (136.020.755.674) (28.571.929.304) Payment received
Saldo akhir tahun 61.622.564.944 53.769.369.950 Balance at end of year
75
Page 402
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Akun ini merupakan piutang dari Pemerintah This account represents receivables from the
Republik Indonesia berupa kompensasi dalam Government of the Republic of Indonesia in the
rangka penugasan untuk memfasilitasi penyiapan form of compensation owed in relation with
proyek kerjasama pemerintah dan swasta assignment to facilitate the preparation of
(Catatan 30a). government-private collaboration projects (Note
30a).
Terhadap piutang usaha dari Pemerintah Republik No allowance for impairment losses on trade
Indonesia tidak diadakan cadangan kerugian accounts receivable from the Government of
penurunan nilai karena manajemen berpendapat Republic of Indonesia was provided as
seluruh piutang tersebut dapat tertagih. management believes that all those receivables
are collectible.
10. PENDAPATAN MASIH HARUS DITERIMA 10. ACCRUED INCOME
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bunga atas pinjaman diberikan dan Interest on loan receivables and profit
bagi hasil (Catatan 8) 3.333.094.344.857 2.686.299.474.633 sharing (Note 8)
Efek-efek 131.734.476.329 114.691.645.688 Securities
Tagihan provisi 55.809.664.210 35.794.639.584 Provision fee
Deposito berjangka 9.717.944.891 16.447.428.015 Time deposits
Jumlah 3.530.356.430.287 2.853.233.187.920 Total
Cadangan kerugian penurunan
nilai (212.413.712.656) (150.217.524.499) Allowance for impairment losses
Jumlah – bersih 3.317.942.717.631 2.703.015.663.421 Total – net
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 included in
termasuk dalam pendapatan masih harus diterima accrued income those were made with related
adalah pendapatan masih harus diterima dari parties amounted to Rp3,238,611,297,062 dan
pihak berelasi masing-masing sebesar Rp2,604,638,062,050 (Note 29), respectively.
Rp3.238.611.297.062 dan Rp2.604.638.062.050
(Catatan 29).
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai atas Movement in the allowance for impairment losses
pendapatan masih harus diterima adalah sebagai of accrued income are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 150.217.524.499 136.612.141.194 Beginning balance
Penambahan (Catatan 27) 60.184.898.286 14.436.719.913 Addition (Note 27)
Selisih kurs 2.011.289.871 (831.336.608) Forex exchange
Saldo akhir 212.413.712.656 150.217.524.499 Ending balance
76
Page 403
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perubahan nilai tercatat bruto adalah sebagai The movements in the gross carrying amount
berikut: are as follows:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 2.424.798.496.870 313.455.401.452 15.234.373.349 99.744.916.249 2.853.233.187.920 Beginning gross carrying amount
Aset baru 1.093.482.557.784 292.158.063.510 - 120.965.772.399 1.506.606.393.693 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (1.129.222.336.675) (313.455.401.452) - (99.744.916.249) (1.542.422.654.376) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 (1.288.178.434) 1.288.178.434 - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 980.278.392 (980.278.392) - - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - - Remeasurement
Selisih kurs 712.939.503.050 - - - 712.939.503.050 Foreign exchange adjustment
Nilai tercatat bruto akhir 3.101.690.320.987 292.465.963.552 15.234.373.349 120.965.772.399 3.530.356.430.287 Ending gross carrying amount
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Syariah/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto awal 1.543.119.810.485 287.741.792.168 39.360.753.555 47.237.483.399 1.917.459.839.607 Beginning gross carrying amount
Aset baru 1.052.166.443.368 - - 97.452.714.999 1.149.619.158.367 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) (218.692.117.173) (42.070.086.041) - (44.945.282.149) (305.707.485.363) (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 (91.666.666.665) 91.666.666.665 - - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 126.683.333.922 (23.882.971.340) (19.439.871.062) - 83.360.491.520 Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - - Remeasurement
Selisih kurs 13.187.692.933 - (4.686.509.144) - 8.501.183.789 Foreign exchange adjustment
Penghapusbukuan - - - - - Write off
Nilai tercatat bruto akhir 2.424.798.496.870 313.455.401.452 15.234.373.349 99.744.916.249 2.853.233.187.920 Ending gross carrying amount
Tabel berikut menyajikan perubahan cadangan The following table shows changes in the
kerugian ekspektasian dari pendapatan masih expected credit loss of accrued income:
harus diterima:
2024
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 33.008.948.365 101.974.202.785 15.234.373.349 150.217.524.499 Beginning balance
Aset baru 3.292.254.874 - - 3.292.254.874 New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid
hapus buku) - - - - (exclude write off)
Transfer ke Tahap 1 28.871.984 (28.871.984) - - Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 (11.270.534) 11.270.534 - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - - - - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali 22.836.241.397 34.056.402.015 - 56.892.643.412 Remeasurement
Selisih kurs 2.011.289.871 - - 2.011.289.871 Foreign exchange
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir 61.166.335.957 136.013.003.350 15.234.373.349 212.413.712.656 Ending balance
2023
Tahap 1/ Tahap 2/ Tahap 3/ Jumlah/
Stage 1 Stage 2 Stage 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Saldo awal 29.219.285.656 68.577.574.403 38.815.281.135 136.612.141.194 Beginning balance
Aset baru - - - - New assets originated
Aset dihentikan pengakuannya Assets derecognized
atau dilunasi (kecuali or repaid (exclude
hapus buku) 237.524.010 15.759.953.040 - 15.997.477.050 write off)
Transfer ke Tahap 1 (1.560.757.137) - - (1.560.757.137) Transfer to Stage 1
Transfer ke Tahap 2 1.599.438.132 (1.599.438.132) - - Transfer to Stage 2
Transfer ke Tahap 3 - 19.236.113.474 (19.236.113.474) - Transfer to Stage 3
Pengukuran kembali - - - - Remeasurement
Selisih kurs 3.513.457.704 (4.344.794.312) (831.336.608) Foreign exchange
Penghapusbukuan - - - - Write off
Saldo akhir 33.008.948.365 101.974.202.785 15.234.373.349 150.217.524.499 Ending balance
77
Page 404
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
11. PENYERTAAN SAHAM 11. INVESTMENT IN SHARES
31 Desember/ December 31, 31 Desember/ December 31,
2024 2023
Kepemilikan/ Kepemilikan/
Jumlah/ Amount Ownership Jumlah/ Amount Ownership
Rp % Rp %
Metode ekuitas/ Equity method
PT Indonesia Infrastructure Finance 1.274.910.653.374 44,99 716.407.074.365 30,00
PT Cinere Serpong Jaya 434.835.466.741 34,99 424.739.781.449 34,99
PT Cimanggis Cibitung Tollways 18.654.408.011 55,00 235.877.900.158 55,00
PT Trans Jabar Tol 2.115.854.365.951 51,78 - -
Jumlah/ Total 3.844.254.894.077 1.377.024.755.972
Investasi pada Ventura Bersama – Metode Investment in Joint Venture – Equity Method
Ekuitas
PT Indonesia Infrastructure Finance PT Indonesia Infrastructure Finance
Perusahaan mempunyai investasi pada ventura The Company has investment in joint venture in
bersama pada PT Indonesia Infrastructure PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF), which is
Finance (IIF) yang berkedudukan di Jakarta. domiciled in Jakarta.
IIF didirikan oleh Perusahaan bersama-sama IIF was established by the Company together with
dengan Asian Development Bank (ADB), the Asian Development Bank (ADB), International
International Finance Corporation (IFC), dan Finance Corporation (IFC), and Deutsche
Deutsche Investitions – und Investitions – und Entwicklungsgesellschaft mbH
Entwicklungsgesellschaft mbH (DEG) pada (DEG) on January 15, 2010. In 2012, Sumitomo
tanggal 15 Januari 2010. Pada tahun 2012, Mitsui Banking Corporation (SMBC) entered as a
Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) buyer and new IIFs shareholder.
masuk sebagai pemesan dan pemegang saham
baru pada IIF.
IIF mendapatkan izin usaha sebagai perusahaan IIF obtained the license as infrastructure financing
pembiayaan infrastruktur berdasarkan Keputusan company based on Decree of the Ministry of
Menteri Keuangan No. Kep-439/KM.10/2010 dan Finance No. Kep-439/KM.10/2010 and started
beroperasi komersial pada tanggal 6 Agustus operated commercially on August 6, 2010.
2010.
Berdasarkan keputusan sirkuler para pemegang According to the circular resolution of IIF
saham IIF sebagai pengganti Rapat Umum shareholders as a replacement for the
Pemegang Saham Luar Biasa Ref. No. Extraordinary General Meeting of Shareholders
004/IIF/SHR-RES/X/2024 tanggal 20 November Ref. No. 004/IIF/SHR-RES/X/2024 dated
2024, Para pemegang saham menyetujui November 20, 2024, the Shareholders approved
peningkatan modal ditempatkan dan disetor. the increase in paid-up and subscribed capital.
Perusahaan melakukan penambahan investasi The Company made an additional investment in
sebesar peningkatan modal yang disetujui. the amount of the approved capital increase. The
Perubahan modal ditempatkan dan disetor di IIF change in paid-up and subscribed capital in IIF
ini telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak has been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia dengan nomor AHU-AH.01.03- Human Rights with number AHU-AH.01.03-
0222436 pada tanggal 16 Desember 2024, 0222436 on December 16, 2024, thereby
sehingga kepemilikan Perusahaan pada IIF increasing the Company's ownership in IIF from
meningkat dari 30% menjadi 44,99%. 30% to 44.99%.
78
Page 405
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Ringkasan informasi keuangan dari ventura Summary of financial information in respect of
bersama adalah sebagai berikut: joint venture entry are as follows:
2024 2023
Rp Rp
Jumlah aset 14.655.305.457.970 15.109.928.764.495 Total assets
Jumlah liabilitas 11.344.684.806.209 12.721.905.183.281 Total liabilities
Jumlah ekuitas 2.984.341.997.123 2.388.023.581.214 Total equity
Perpetual note 326.278.654.638 - Perpetual note
Total Liabilitas dan ekuitas 14.655.305.457.970 15.109.928.764.495 Total liabilities and equity
Jumlah pendapatan usaha tahun
berjalan 1.375.667.846.308 1.336.954.382.653 Total revenue for the year
Jumlah beban usaha tahun berjalan (1.184.235.616.691) (1.201.485.358.914) Total expenses for the year
Laba bersih tahun berjalan 122.510.066.046 104.151.384.417 Net income for the year
Penghasilan (rugi) komprehensif lain Other comprehensive income (loss) for
tahun berjalan (46.252.720.692) 138.355.607.813 the year
Rekonsiliasi dari ringkasan informasi keuangan di Reconciliation of the above summarized financial
atas terhadap jumlah tercatat dari investasi pada information to the carrying amount of investment
ventura bersama yang diakui dalam laporan in joint venture in the financial statements are as
keuangan adalah sebagai berikut: follows:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 716.407.074.365 690.624.066.754 Beginning balance
Penyertaan saham 545.000.000.000 - Investment in equity
Penerimaan dividen (9.373.624.598) (7.468.298.608) Dividend receipt
Bagian laba bersih tahun berjalan 36.753.019.815 31.245.415.730 Part of net income for the year
Bagian atas rugi komprehensif lain Part of other comprehensive loss
yang direklasifikasi ke saldo laba - (8.255.376.531) reclassified to retained earnings
Bagian atas penghasilan Part of other comprehensive income for
komprehensif lain tahun berjalan (13.875.816.208) 10.261.267.020 the year
Saldo akhir 1.274.910.653.374 716.407.074.365 Ending balance
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pada tanggal 30 Juni 2022, Berdasarkan Akta On June 30, 2022, based on the Notarial Deed of
Notaris Jual Beli No. 68 dari Liestiani Wang, S.H., Sale and Purchase No. 68 of Liestiani Wang,
M.Kn, notaris di Jakarta Selatan, Perusahaan S.H., M.Kn, a notary in South Jakarta, the
menandatangani perjanjian jual beli dengan Company signed a sale and purchase agreement
pemegang saham CCT (PT Waskita Toll Road with CCT shareholders (PT Waskita Toll Road
/WTR) untuk memperoleh 55% kepemilikan /WTR) to acquire 55% share ownership in CCT
saham di CCT melalui konversi saham yang through the conversion of shares owned by the
dimiliki Perusahaan di WTR. Company in WTR.
Pengalihan 55% kepemilikan saham CCT kepada The acquisition of 55% of CCT shares ownership
Perusahaan ini telah disahkan dalam RUPS-CCT by the Company was approved in the
sebagaimana tertuang dalam Berita Acara RUPS Extraordinary SGM of CCT as stated in the
CCT akta No.67 tanggal 30 Juni 2022 dan telah Minutes of Extraordinary SGM No. 67 dated June
dicatatkan dalam Sistem Administrasi Badan 30, 2022, and recorded in Legal Administration
Hukum Departemen Hukum dan Hak Asasi Ministry of Law and Human Rights as affirmed by
Manusia sebagaimana ditegaskan melalui Surat the Ministry of Law and Human Rights through its
Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia No. Letter No. AHU-AH.01.03-0258913 dated June
AHU-AH.01.03-0258913 tertanggal 30 Juni 2022. 30, 2022. With such 55% ownership, the
Dengan kepemilikan 55% tersebut, Perusahaan Company has joint control with other
memiliki pengendalian bersama dengan shareholders.
pemegang saham lain.
79
Page 406
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Hal ini dikarenakan pengambilan keputusan yang This is because the Company and other
terkait aktivitas relevan yang bersifat signifikan di shareholders make decisions related to significant
CCT dilakukan bersama-sama oleh Perusahaan relevant activities in CCT jointly with total
dan pemegang saham lain dengan jumlah ownership of 2/3 of the total shares of CCT.
kepemilikan sebesar 2/3 dari jumlah saham CCT.
CCT bergerak di bidang Pembangunan dan CCT is engaged in Development and
Pengelolaan Jalan Tol; Perdagangan Bahan Management Toll Road; Construction Material
Konstruksi; dan Pengoperasian Jalan dan Trading; and Operation of Roads and Bridges.
Jembatan. Didirikan berdasarkan Akta No. 52 Established based on Deed No. 52, dated
tanggal 22 Februari 2008 oleh Agus Madjid, S.H., February 22, 2008, of Agus Madjid, S.H., Notary
Notaris di Jakarta dan telah mendapat in Jakarta and has been approved by the Minister
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia melalui Surat Indonesia in its Decision Letter No. AHU-09738
Keputusan No. AHU-09738 AH01.01.TH.2008 AH01.01.TH.2008 Year 2008 dated February 27,
Tahun 2008 tanggal 27 Februari 2008. Perubahan 2008. The Latest amendment of the Company’s
terakhir atas anggaran dasar dinyatakan dalam letter of associations stipulated on the Deed
Akta No. 67 tanggal 30 Juni 2022 dari Liestiani No.67 dated June 30, 2022, of Liestiani Wang,
Wang, S.H., MKn, notaris di Jakarta Selatan. S.H., MKn, notary in South Jakarta.
Berikut adalah informasi keuangan CCT pada Herewith the financial information of CCT as of
tanggal dan untuk tahun yang berakhir and for the year ended December 31, 2024, and
31 Desember 2024 dan 2023: 2023:
2024 2023
Rp Rp
Jumlah aset 12.555.466.126.100 11.503.579.706.679 Total assets
Jumlah liabilitas 10.614.222.770.396 9.304.784.547.071 Total liabilities
Jumlah ekuitas 1.941.243.355.704 2.198.795.159.608 Total equity
Total Liabilitas dan ekuitas 12.555.466.126.100 11.503.579.706.679 Total liabilities and equity
Rugi bersih tahun berjalan (394.949.164.368) (139.305.559.448) Net loss for the year
Penghasilan (rugi) komprehensif Other comprehensive income (loss) for
tahun berjalan (2.639.536) - the year
Rekonsiliasi dari ringkasan informasi keuangan di Reconciliation of the above summarized financial
atas terhadap jumlah tercatat dari investasi pada information to the carrying amount of investment
CCT yang diakui dalam laporan keuangan per in CCT in the financial statements as of December
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai 31, 2024 and 2023 are as follows:
berikut:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 235.877.900.158 312.495.957.854 Beginning balance
Bagian rugi bersih tahun berjalan (217.222.040.402) (76.618.057.696) Part of net loss for the year
Bagian atas rugi komprehensif lain Part of other comprehensive loss for
tahun berjalan (1.451.745) - the year
Saldo akhir 18.654.408.011 235.877.900.158 Ending balance
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) PT Cinere Serpong Jaya (CSJ)
Pada tanggal 30 Juni 2021, Perusahaan On June 30, 2021, the Company acquired
mengakuisisi 34,99% kepemilikan saham CSJ, 34.99% share ownership in CSJ amounted for
melalui pertukaran saham yang dimiliki through the exchange of the Company’s share
Perusahaan di WTR. ownership in WTR.
80
Page 407
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
CSJ didirikan di Indonesia berdasarkan Akta CSJ was established in Indonesia based on a
Notaris Sugito Tedjamulja, S.H. No. 63 tanggal Deed of Notary Sugito Tedjamulja, S.H. No. 63,
10 Juli 2008. Akta pendirian ini telah disahkan dated July 10, 2008. This deed of establishment
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia has been approved by the Minister of Law and
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia based
No. AHU- 43720.AH.01.01.TH.2008 tanggal on Decree No. AHU-43720.AH.01.01.TH.2008
22 Juli 2008. dated July 22, 2008.
Berikut adalah informasi keuangan CSJ pada Herewith the financial information of CSJ on the
tanggal laporan: reporting date:
2024 2023
Rp Rp
Jumlah aset 3.410.452.101.006 3.453.921.341.762 Total assets
Jumlah liabilitas 2.618.539.780.838 2.690.862.080.439 Total liabilities
Jumlah ekuitas 791.912.320.168 763.059.261.323 Total equity
Total Liabilitas dan ekuitas 3.410.452.101.006 3.453.921.341.762 Total liabilities and equity
Laba (rugi) bersih tahun berjalan 28.864.148.774 (148.863.598.871) Net profit (loss) for the year
Rugi komprehensif lain tahun
berjalan (11.089.929) (11.089.929) Other comprehensive loss for the year
Rekonsiliasi dari ringkasan informasi keuangan di Reconciliation of the above summarized financial
atas terhadap jumlah tercatat dari investasi pada information to the carrying amount of investment
CSJ yang diakui dalam laporan keuangan pada in CSJ in the financial statements as of December
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 adalah 31, 2024 and 2023, are as follows:
sebagai berikut:
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 424.739.781.449 476.831.143.949 Beginning balance
Bagian rugi bersih tahun berjalan 10.099.565.656 (52.087.513.600) Part of net loss for the year
Bagian atas rugi komprehensif lain Part of other comprehensive loss for
tahun berjalan (3.880.364) (3.848.900) the year
Saldo akhir 434.835.466.741 424.739.781.449 Ending balance
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Pada tanggal 25 Januari 2024, Berdasarkan Akta On January 25, 2024, based on to the Notarial
Notaris Jual Beli No. 26 dari Liestiani Wang, S.H., Deed of Sale and Purchase No. 26 by Liestiani
M.Kn, notaris di Jakarta Selatan, Perusahaan Wang, S.H., M.Kn, a notary in South Jakarta, the
menandatangani perjanjian jual beli dengan Company signed a sale and purchase agreement
PT Waskita Toll Road (“WTR”) sebagai pemegang with PT Waskita Toll Road (“WTR”) as the
saham dari PT Trans Jabar Tol (“TJT”) untuk shareholders of PT Trans Jabar Tol (“TJT”) to
memperoleh 25,00% kepemilikan saham di TJT. acquire 25.00% share ownership in TJT.
Pada tanggal 25 Januari 2024 seluruh pemegang On January 25, 2024, all shareholders of TJT
saham TJT menandatangani Pernyataan signed the Statement of Decision of Shareholders
Keputusan Para Pemegang Saham di Luar Rapat Outside the General Meeting of Shareholder of
Umum Pemegang Saham TJT untuk melakukan TJT to increase of capital in TJT s. With this
peningkatan modal TJT. Dengan penambahan additional capital, the Company’s ownership in
modal ini, kepemilikan Perusahaan di TJT TJT increased to 34.88%. The additional capital
meningkat menjadi 34,88%. Adapun tambahan injection and increase in the Company’s
setoran modal dan peningkatan kepemilikan ownership are effective as of January 30, 2024,
Perusahaan ini berlaku efektif pada tanggal coinciding with the date of capital payment.
30 Januari 2024 bersamaan dengan tanggal
setoran modal.
81
Page 408
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Agustus 2024, Perusahaan On August 30, 2024, the Company made an
kembali melakukan penambahan investasi di TJT additional investment in TJT so that its ownership
sehingga kepemilikan meningkat menjadi 51,78%. increased to 51.78%.
Perubahan atas susunan pemegang saham telah Changes to the composition of shareholders have
dituangkan dalam akta notaris Pernyataan been documented in the notarial deed of the
Keputusan Pemegang Saham Perubahan Statement of Shareholders' Decision on
Anggaran Dasar No. 36 tanggal 30 Agustus 2024 Amendments to the Articles of Association No. 28
oleh Indah Khairunnisa, S.H., M.Kn, notaris di dated August 30, 2024, by Indah Khairunnisa,
Jakarta. Komposisi pemegang saham baru di TJT S.H., M.Kn, a notary in Jakarta. The new
telah dicatatkan dalam Sistem Administrasi shareholder composition in TJT has been
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia registered in the Administration System of the
Republik Indonesia sebagaimana ditegaskan Ministry of Law and Human Rights of the Republic
melalui Surat Direktorat Jenderal Administrasi of Indonesia, as confirmed through Directorate
Hukum Umum No. AHU-AH.01.03-0190194 pada General of Legal Administration Letter No. AHU-
tanggal 6 September 2024. AH.01.03-0190194 on September 6, 2024.
Berikut adalah posisi informasi keuangan TJT Herewith the financial information of TJT on the
pada tanggal laporan: reporting date:
2024
Rp
Saldo aset 8.201.002.050.991 Total assets
Jumlah liabilitas 5.620.976.540.953 Total liabilities
Jumlah ekuitas 2.580.025.510.038 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 8.201.002.050.991 Total liabilities and equity
Rugi bersih tahun berjalan (70.567.198.819) Loss for the year
Penghasilan komprehensif lain tahun berjalan 66.544.150 Other comprehensive income for the year
Rugi saat penambahan kepemilikan (145.080.570.882) Net loss at the additional investment date
Rekonsiliasi dari ringkasan informasi keuangan di Reconciliation of the above summarized financial
atas terhadap jumlah tercatat dari investasi pada information to the carrying amount of investment
TJT yang diakui dalam laporan keuangan pada in TJT in the financial statements as of
tanggal 31 Desember 2024: December 31, 2024, are as follows:
2024
Rp
Saldo awal tahun - Beginning balance
Penyertaan saham 2.127.840.988.463 Investment in equity
Bagian rugi bersih tahun berjalan (12.021.079.072) Part of net loss for the year
Bagian atas penghasilan komprehensif lain tahun Part of other comprehensive income for the
berjalan 34.456.560 year
Saldo akhir 2.115.854.365.951 Ending balance
82
Page 409
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
12. UANG MUKA INVESTASI 12. INVESTMENT IN ADVANCE
Uang muka investasi merupakan pinjaman yang Investment in advance represent loans provided
diberikan Perusahaan kepada CCT sebagai by the Company to CCT as a consequence of
konsekuensi masuknya Perusahaan sebagai the Company's inclusion as a shareholder of
pemegang saham CCT atas pelepasan CCT upon the relinquishment of its share
kepemilikan saham terhadap WTR (Catatan 11). ownership in WTR (Note 11).
Berdasarkan Amendemen dan Pernyataan Based on the Amendment and Restatement of
Kembali atas Perjanjian Fasilitas Pinjaman the Shareholder Loan Facility Agreement No.
Pemegang Saham No. ADD/09.3/WTR/0622 ADD/09.3/WTR/0622 dated June 30, 2022 and
tanggal 30 Juni 2022 dan Perjanjian Fasilitas Shareholder Facility Agreement with Notary
Pemegang Saham dengan Akta Notaris No. 44 Deed No. 44 dated November 28, 2022, the
tanggal 28 November 2022, penyelesaian atas settlement of the principal debt on the loan
utang pokok pada fasilitas pinjaman tersebut facility is only through conversion into shares
hanya melalui konversi menjadi saham milik owned by the Company at the end of the term of
Perusahaan pada akhir jangka waktu dari kedua the two agreements, which is one (1) year after
perjanjian tersebut, yaitu satu (1) tahun setelah the issuance of an operational certificate for all
terbitnya sertifikat layak operasi untuk seluruh toll roads and can be extended based on
ruas jalan tol dan dapat diperpanjang berdasarkan agreement of the parties to the agreement. As of
kesepakatan para pihak dalam perjanjian December 31, 2024 and 2023, the total loan
tersebut. Pada tanggal 31 Desember 2024 dan principal amounted to Rp1,594,586,786,820 and
2023, total pokok pinjaman masing-masing Rp1,457,186,786,820, respectively.
sebesar Rp1.594.586.786.820 dan
Rp1.457.186.786.820.
13. ASET TETAP DAN ASET HAK GUNA 13. PROPERTIES AND EQUIPMENTS AND
RIGHT-OF-USE ASSETS
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya perolehan Acquisition cost
Ruang kantor 418.979.774.000 - - 418.979.774.000 Office space
Komputer 16.789.889.780 5.203.185.000 - 21.993.074.780 Computers
Peralatan kantor 23.061.053.956 5.381.992.753 - 28.443.046.709 Office equipment
Perabotan kantor 12.950.003.239 1.704.818.846 (537.781.926) 14.117.040.159 Office furniture
Partisi 34.740.958.531 14.464.077.168 - 49.205.035.699 Fixtures
Kendaraan 5.231.640.558 3.157.700.000 - 8.389.340.558 Vehicles
Jumlah 511.753.320.064 29.911.773.767 (537.781.926) 541.127.311.905 Total
Aset hak guna 19.098.638.010 17.388.034.560 - 36.486.672.570 Right-of-use assets
Jumlah 530.851.958.074 47.299.808.327 (537.781.926) 577.613.984.475 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Ruang kantor 111.727.939.740 16.759.190.960 - 128.487.130.700 Office space
Komputer 9.911.594.891 1.861.495.521 - 11.773.090.412 Computers
Peralatan kantor 16.017.235.513 2.425.214.675 - 18.442.450.188 Office equipment
Perabotan kantor 8.579.259.059 1.195.861.572 (187.010.924) 9.588.109.707 Office furniture
Partisi 24.931.685.108 3.966.742.324 - 28.898.427.432 Fixtures
Kendaraan 641.393.694 1.467.354.778 - 2.108.748.472 Vehicles
Jumlah 171.809.108.005 27.675.859.830 (187.010.924) 199.297.956.911 Total
Aset hak guna 14.843.947.222 4.392.180.932 - 19.236.128.154 Right-of-use assets
Jumlah 186.653.055.227 32.068.040.762 (187.010.924) 218.534.085.065 Total
Jumlah tercatat bersih 344.198.902.847 359.079.899.410 Net carrying value
83
Page 410
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya perolehan Acquisition cost
Ruang kantor 418.979.774.000 - - 418.979.774.000 Office space
Komputer 13.946.444.393 3.602.237.480 (758.792.093) 16.789.889.780 Computers
Peralatan kantor 21.175.882.276 4.832.439.498 (2.947.267.818) 23.061.053.956 Office equipment
Perabotan kantor 17.533.489.418 98.740.500 (4.682.226.679) 12.950.003.239 Office furniture
Partisi 35.086.668.639 484.675.893 (830.386.001) 34.740.958.531 Fixtures
Kendaraan 1.376.000.000 3.855.640.558 - 5.231.640.558 Vehicles
Jumlah 508.098.258.726 12.873.733.929 (9.218.672.591) 511.753.320.064 Total
Aset hak guna 17.480.110.274 1.618.527.736 - 19.098.638.010 Right-of-use assets
Jumlah 525.578.369.000 14.492.261.665 (9.218.672.591) 530.851.958.074 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Ruang kantor 94.968.748.779 16.759.190.961 - 111.727.939.740 Office space
Komputer 9.204.966.686 1.465.420.296 (758.792.091) 9.911.594.891 Computers
Peralatan kantor 16.887.844.844 2.015.065.162 (2.885.674.493) 16.017.235.513 Office equipment
Perabotan kantor 11.681.634.196 1.397.546.113 (4.499.921.250) 8.579.259.059 Office furniture
Partisi 22.650.724.417 3.103.764.291 (822.803.600) 24.931.685.108 Fixtures
Kendaraan 183.466.667 457.927.027 - 641.393.694 Vehicles
Jumlah 155.577.385.589 25.198.913.850 (8.967.191.434) 171.809.108.005 Total
Aset hak guna 10.032.498.155 4.811.449.067 - 14.843.947.222 Right-of-use assets
Jumlah 165.609.883.744 30.010.362.917 (8.967.191.434) 186.653.055.227 Total
Jumlah tercatat bersih 359.968.485.256 344.198.902.847 Net carrying value
Penyusutan tetap disajikan sebagai bagian beban Depreciation expense is presented as part of
umum dan administrasi di dalam beban usaha general and administrative expenses under
(Catatan 27). operating expenses (Note 27).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, tidak On December 31, 2024 and 2023, there are no
terdapat aset tetap yang tidak dipakai sementara properties and equipment used temporary or
atau dihentikan dari penggunaan aktif serta tidak retired from active use and not classified as
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. available for sale.
Jumlah biaya perolehan atas aset tetap yang telah Total acquisition cost of property and equipment
disusutkan penuh namun masih digunakan pada that have been fully depreciated but are still use
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing- as of 31 December, 2024 and 2023 amounted to
masing sebesar Rp101.610.938.012 dan Rp101,610,938,012 and Rp42,794,886,447,
Rp42.794.886.447. respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, aset On December 31, 2024 and 2023, properties and
tetap selain ruang kantor telah diasuransikan equipment excluding office space were insured
kepada PT Asuransi Astra dan PT Asuransi Dayin with PT Asuransi Astra dan PT Asuransi Dayin
Mitra dengan nilai pertanggungan masing-masing Mitra amounting to Rp44,821,205,387 and
sebesar Rp44.821.205.387 dan Rp47,017,351,138, respectively.
Rp47.017.351.138.
Ruang kantor yang terletak di Gedung Sahid Office space is located in Sahid Sudirman Center
Sudirman Center telah diasuransikan kepada Building has been insured to
PT Asuransi ACA oleh Perhimpunan Pemilik dan PT Asuransi ACA by Perhimpunan Pemilik dan
Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) Sahid Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) Sahid
Sudirman Center dengan jangka waktu asuransi Sudirman Center with insurance period of one
satu tahun sejak tanggal 12 Desember 2024 year since December 12, 2024 until December 12,
sampai dengan 12 Desember 2025. Premi atas 2025. Premium of insurance is paid by the
asuransi tersebut dibayarkan oleh Perusahaan Company to PPPSRS Sahid Sudirman Center
kepada PPPSRS Sahid Sudirman Center setiap every month as part of the service charge fee.
bulan sebagai bagian dari biaya jasa.
Manajemen berpendapat bahwa nilai Management believes that the insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverage is adequate to cover possible losses on
kemungkinan kerugian atas aset yang the assets insured.
dipertanggungkan.
84
Page 411
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
14. PINJAMAN DITERIMA DARI BANK DAN 14. LOANS RECEIVED FROM BANKS AND OTHER
LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA FINANCIAL INSTITUTIONS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bank
Rupiah
Pihak berelasi / Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.000.000.000.000 2.000.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000
Subjumlah/ Subtotal 8.000.000.000.000 4.000.000.000.000
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 2.000.000.000.000 2.000.000.000.000
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta)/ (Jakarta Branch) 1.500.000.000.000 1.500.000.000.000
PT Bank UOB Indonesia 1.500.000.000.000 -
Bank of China (Hong Kong) Limited 850.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank HSBC Indonesia 500.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank ICBC Indonesia 800.000.000.000 450.000.000.000
PT Bank CTBC Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank QnB Indonesia 500.000.000.000 -
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 500.000.000.000 -
PT Bank CIMB Niaga, Tbk 500.000.000.000 -
PT Bank Permata Tbk - 500.000.000.000
PT Bank DBS Indonesia - 500.000.000.000
Subjumlah/ Subtotal 9.150.000.000.000 6.950.000.000.000
Subjumlah/ Subtotal 17.150.000.000.000 10.950.000.000.000
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Fasilitas Pinjaman Sindikasi 9.212.340.000.000 8.787.120.000.000
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 496.223.518.524 -
Subjumlah/ Subtotal 9.708.563.518.524 8.787.120.000.000
Subjumlah/ Subtotal 26.858.563.518.524 19.737.120.000.000
Lembaga keuangan lainnya/ Other financial institutions
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Pihak ketiga/ Third party
Agence Francaise De Developpement 1.443.035.714.840 2.174.757.143.298
Jumlah/ Total 28.301.599.233.364 21.911.877.143.298
Biaya transaksi yang belum diamortisasi/ Unamortized transaction cost (81.468.864.412) (106.971.843.653)
Jumlah - neto/ Total - net 28.220.130.368.952 21.804.905.299.645
Biaya perolehan diamortisasi pinjaman diterima The amortized cost of loans received from
dari bank dan lembaga keuangan lainnya adalah banks and other financial institution are as
sebagai berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bank
Rupiah
Pihak berelasi/ Related parties (Catatan/ Note 29)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.000.000.000.000 2.000.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000
Subjumlah/ Subtotal 8.000.000.000.000 4.000.000.000.000
85
Page 412
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pihak ketiga/ Third parties
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 2.000.000.000.000 2.000.000.000.000
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta)/ (Jakarta Branch) 1.500.000.000.000 1.500.000.000.000
PT Bank UOB Indonesia 1.500.000.000.000 -
PT Bank HSBC Indonesia 500.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank Permata - 500.000.000.000
PT Bank CTBC Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank DBS Indonesia - 500.000.000.000
Bank of China Limited 850.000.000.000 499.747.222.222
PT Bank ICBC Indonesia 800.000.000.000 450.000.000.000
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 500.000.000.000 -
PT Bank CIMB Niaga, Tbk 500.000.000.000 -
PT Bank QNB Indonesia Tbk 500.000.000.000 -
Subjumlah/ Subtotal 9.150.000.000.000 6.949.747.222.222
Subjumlah/ Subtotal 17.150.000.000.000 10.949.747.222.222
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Fasilitas Pinjaman Sindikasi 9.132.919.580.523 8.683.586.153.667
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 496.223.518.524 -
Subjumlah/ Subtotal 9.629.143.099.047 8.683.586.153.667
Subjumlah/ Subtotal 26.779.143.099.047 19.633.333.375.889
Lembaga keuangan lainnya/ Other financial institutions
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Pihak ketiga/ Third party
Agence Francaise De Developpement 1.440.987.269.905 2.171.571.923.756
Jumlah/ Total 28.220.130.368.952 21.804.905.299.645
Akrual bunga pinjaman bank dan lembaga keuangan lainnya / Accrued
interest of bank loan and other financial institution (Catatan/ Note 15) 104.904.184.872 75.127.084.689
Jumlah - neto/ Total – net 28.325.034.553.824 21.880.032.384.334
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI)
Pada tanggal 25 Oktober 2023 Perusahaan On October 25, 2023, the Company signed loan
menandatangani perjanjian kredit dengan total agreement with total facility of
fasilitas Rp3.000.000.000.000 yang terdiri dari Rp3,000,000,000,000 which consists of working
fasilitas kredit modal kerja sebesar capital loan facility of Rp1,500,000,000,000 and
Rp1.500.000.000.000 dan kredit non kas sebesar non-cash loan facility of Rp1,500,000,000,000,
Rp1.500.000.000.000, jangka waktu 1 tahun mature in 1 year with a certain interest rate.
dengan tingkat suku bunga tertentu.
Pada 20 Desember 2023, BNI menambah batas On December 20, 2023, BNI increased limit on
fasilitas kredit modal kerja menjadi working capital loan to Rp2,000,000,000,000. On
Rp2.000.000.000.000. Pada 30 September 2024, September 30, 2024, BNI increased limit on
BNI kembali menambah batas fasilitas kredit working capital loan to Rp4,000,000,000,000 and
modal kerja menjadi Rp4.000.000.000.000 dan extended the facility until October 24, 2025.
memperpanjang fasilitas sampai dengan 24
Oktober 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo As of December 31, 2024, and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada BNI masing-masing outstanding loan of the Company to BNI
adalah Rp4.000.000.000.000 dan amounted to Rp4,000,000,000,000 and
Rp2.000.000.000.000. Rp2,000,000,000,000, respectively.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity covenant, namely, to maintain Debt to Equity Ratio
Ratio maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt maximum of 3 times, with Debt excludes loans
tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari from the Government of Republic of Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia
86
Page 413
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada BNI. collateral provided to BNI.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024, and 2023, the
Perusahaan telah mematuhi kovenan atas fasilitas Company has complied with the covenants of this
pinjaman ini. loan facility.
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BSI) PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BSI)
Pada tanggal 31 Mei 2023, Perusahaan On May 31, 2023, the Company signed a Line
menandatangani perjanjian Line Facility Facility financing agreement based on the
pembiayaan berdasarkan prinsip Mudharabah principal of Mudharabah with BSI with total facility
BSI dengan total fasilitas sebesar of Rp1,250,000,000,000 with maximum maturity
Rp1.250.000.000.000 dengan jangka waktu 18 months after signing date. On July 31, 2024,
maksimal 18 bulan sejak penandatanganan BSI increased the loan facility limit became
perjanjian. Pada 31 Juli 2024, BSI menambah Rp2,000,000,000,000 and extended facility until
batas fasilitas pembiayaan menjadi January 31, 2026.
Rp2.000.000.000.000 dan memperpanjang
fasilitas sampai dengan 31 Januari 2026.
Fasilitas pembiayaan ini mencakup kovenan This financing facility includes certain financial
keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity covenant, namely, to maintain Debt to Equity Ratio
Ratio maksimum 3 kali, dengan ketentuan maximum of 3 times with Debt excludes loans
Pinjaman tidak memperhitungkan pinjaman from the Government of Republic of Indonesia.
diterima dari Pemerintah Republik Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pembiayaan Perusahaan kepada BSI masing- outstanding financing of loan the Company to BSI
masing adalah Rp2.000.000.000.000 dan amounted to Rp2,000,000,000,000 and
Rp1.000.000.000.000. Rp1,000,000,000,000, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pembiayaan complied with the covenants of this financing
ini. Terkait fasilitas pembiayaan ini, tidak ada facility. Related to the financing facility, there is no
agunan khusus yang diberikan kepada BSI. exclusive collateral provided to BSI.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Bank Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Bank Mandiri)
Pada tanggal 2 Juli 2021, Perusahaan On July 2, 2021, the Company and Bank Mandiri
menandatangai perjanjian kredit dengan Bank Tbk signed loan facility with total facility of
Mandiri dengan total fasilitas Rp3,000,000,000,000 which consists of term loan
Rp3.000.000.000.000, terdiri dari fasilitas Term facility to amounted Rp2,000,000,000,000 with
Loan sebesar Rp2.000.000.000.000 dengan interest rate in a certain margin and mature in 3
tingkat suku bunga tertentu, dan jangka waktu 3 years and short term loan facility amounted to
tahun dan kredit jangka pendek sebesar Rp1,000,000,000,000 with certain margin of
Rp1.000.000.000.000 dengan tingkat suku bunga interest and mature in of 12 months.
tertentu dan jatuh tempo 12 bulan.
Perjanjian fasilitas Term Loan mengalami The Term Loan facility agreement had been
beberapa kali perubahan dan telah dilunasi. amended several times and has been fully repaid.
Jangka waktu penarikan atas fasilitas Term Loan The availability period for the Term Loan facility
juga telah berakhir pada 31 Desember 2022. also ended on December 31, 2022.
Perjanjian fasilitas kredit jangka pendek telah This short-term credit facility agreement had been
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir amended several times and the latest was on
pada tanggal 13 November 2024, yaitu November 13, 2024, which includes an increase in
penambahan limit fasilitas kredit menjadi sebesar the credit facility limit to Rp3,000,000,000,000
Rp3.000.000.000.000 memperpanjang dengan which with was to extend the loan maturity to July
jadwal jatuh tempo pinjaman menjadi tanggal 1, 2025.
1 Juli 2025.
87
Page 414
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan finansial This loan facility includes certain financial
tertentu, antara lain: covenant, as follows:
Menjaga Debt to Equity Ratio kurang dari atau Maintain Debt to Equity Ratio is lower or equal
sama dengan 3 kali dengan ketentuan Debt to 3 times with Debt exclude loans from the
tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari Government of Republic of Indonesia;
Pemerintah Republik Indonesia;
Menjaga perbandingan Aktiva Produktif Maintain ratio of Earning Asset with Term
dengan Utang lebih besar atau sama dengan Liabilities equal to 100%.
100%.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat Regarding this loan facility, there is no exclusive
agunan khusus yang diberikan kepada Bank collateral provided to Bank Mandiri.
Mandiri.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada Bank Mandiri Company’s outstanding loan to Bank Mandiri
masing-masing adalah sebesar amounted to Rp2,000,000,000,000, and
Rp2.000.000.000.000 dan Rp1.000.000.000.000. Rp1,000,000,000,000, respectively.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank) PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank)
Pada tanggal 25 November 2020, Perusahaan On November 25, 2020, the Company and Bank
dan Maybank menandatangani perjanjian kedit Maybank signed a loan and financing facility
dan pembiayaan sebesar Rp 2.000.000.000.000 agreement with maximum amount of
untuk jangka satu tahun dengan tingkat suku Rp2,000,000,000,000 with the term of one year
bunga sebesar JIBOR 3 bulan + marjin tertentu and interest rate is JIBOR 3 month + a certain
per tahun. Perjanjian telah beberapa kali margin per annum. The facility agreement has
mengalami perpanjangan, dan telah dilunasi pada been extended several times and have been fully
tanggal 14 Oktober 2024. paid on October 14, 2024.
Pada tanggal 23 Oktober 2024, Perusahaan dan On October 23, 2024, the Company and Bank
Bank Maybank menandatangani Perjanjian Limit Maybank signed a loan with mixed limit amounted
Gabungan sebesar Rp 2.000.000.000.000 untuk to Rp2,000,000,000,000 with the term of one year
jangka waktu satu tahun, dengan sub-limit Akad and sub limit mudharabah and promissory notes
Mudharabah dan Pinjaman Promes Berjangka amounted to Rp Rp2,000,000,000,000, mature on
masing - masing sebesar Rp2.000.000.000.000 October 23, 2025.
dengan jatuh tempo 23 Oktober 2025
Terkait dengan pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the credit facility, there is no specific
khusus kepada Maybank. collateral provided to Maybank.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada Maybank masing- Company’s outstanding loan to Maybank
masing adalah sebesar Rp2.000.000.000.000. amounted to Rp2,000,000,000,000, respectively.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu, yakni menjaga Debt to Equity covenant, which is to maintain Debt to Equity
Ratio maksimum 3 kali dengan ketentuan Debt Ratio maximum of 3 times with Debt excludes
tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari loans from the Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia. Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi persyaratan atas fasilitas complied with the covenants of this loan facility.
pinjaman ini.
88
Page 415
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
MUFG Bank, Ltd. (Cabang Jakarta) (MUFG MUFG Bank, Ltd. (Jakarta Branch) (MUFG
Bank) Bank)
Pada tanggal 22 November 2023, Perusahaan On November 22, 2023, the Company signed
menandatangani perjanjian kredit dengan MUFG multi currencies loan agreement with MUFG Bank
Bank, dalam Rupiah dan Dolar Amerika Serikat in Rupiah and U.S. Dollar with a total facility of
dengan total fasilitas USD100.000.000, dan USD100,000,000, mature in 1 year and extended
jangka waktu 1 tahun yang telah dilakukan until May, 21, 2025.
perpanjangan menjadi akan jatuh tempo pada
tanggal 21 Mei 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada MUFG Bank outstanding of the Company to MUFG Bank
masing-masing adalah sebesar amounted to Rp1,500,000,000,000, respectively.
Rp1.500.000.000.000.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu yaitu menjaga Debt to Equity covenant which is to maintain Debt to Equity Ratio
Ratio maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt maximum of 3 times, with Debt exclude loans from
tidak memperhitungkan Pinjaman dari Pemerintah the Government of Republic of Indonesia.
Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada MUFG Bank. collateral provided to MUFG Bank.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman complied with the covenants of this loan facility.
ini.
PT Bank UOB Indonesia (UOB) PT Bank UOB Indonesia (UOB)
Pada tanggal 20 Desember 2018, Perusahaan On December 20, 2018 the Company and UOB
dan UOB menandatangani perjanjian fasilitas signed revolving loan facility amounted to
kredit revolving sebesar Rp1.000.000.000.000 Rp1,000,000,000,000 with the term of one year.
untuk jangka 1 tahun. Perjanjian telah mengalami The agreement has been extended several times
perpanjangan beberapa kali, terakhir pada tanggal with the latest extension February 28, 2024, which
28 Februari 2024 yang akan jatuh tempo pada 30 will mature on March 30, 2025.
Maret 2025.
Fasilitas pinjaman ini mencakup persyaratan The loan facility includes certain financial
keuangan yaitu menjaga Debt to consolidated covenants to maintain Debt to consolidated
tangible net worth tidak boleh melebihi 3 kali tangible net worth is not higher 3 times with Debt
dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan excludes loans from the Government of Republic
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik of Indonesia.
Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada UOB. collateral provided to UOB.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada UOB masing- outstanding of loan the Company to UOB
masing adalah Rp1.500.000.000.000 dan nihil. amounted to Rp1,500,000,000,000 and nil,
respectively
89
Page 416
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Bank of China (Hong Kong) Limited, Cabang Bank of China (Hong Kong) Limited, Jakarta
Jakarta (BCL Jakarta) Branch (BCL Jakarta)
Pada tanggal 18 Desember 2019, Perusahaan On December 18, 2019, the Company signed loan
menandatangai perjanjian kredit dengan BOC agreement with BOC Jakarta with total facility of
Jakarta dengan total fasilitas Rp1,000,000,000,000, interest rate is JIBOR + a
Rp1.000.000.000.000, tingkat suku bunga sebesar certain margin and withdrawal of the facilities was
JIBOR + marjin, jatuh tempo penarikan fasilitas due on June 26, 2020, and mature in 1 year. This
26 Juni 2020 dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian agreement had been amended several times and
telah mengalami beberapa kali perubahan, the latest amendment was on August 9, 2024,
terakhir pada tanggal 9 Agustus 2024, yaitu which was to extend the facility until March 18,
perpanjangan jatuh tempo sampai tanggal 2025.
18 Maret 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada BCL Jakarta Company’s outstanding loan to BCL Jakarta
masing-masing sebesar Rp850.000.000.000 dan amounted to Rp850,000,000,000 and
Rp499.747.222.222. Rp499,747,222,222, respectively.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan tertentu This loan facilities includes certain financial
antara lain: covenants, as follows:
Memastikan bahwa Debt to Equity Ratio adalah Ensure that the Debt to Equity Ratio maximum
maksimum 3 kali dengan ketentuan Debt tidak is 3 times with Debt exclude loans from the
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Government of Republic of Indonesia;
Pemerintah Republik Indonesia;
Memastikan bahwa Pemerintah Republik Ensure that the Government of the Republic of
Indonesia mempertahankan minimum 51% Indonesia maintained 51% share ownership in
kepemilikan saham pada Perusahaan. the Company.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Regarding this loan facility, there is no specific
khusus yang diberikan kepada BCL Jakarta. collateral provided to BCL Jakarta.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman ini. complied with the covenants of this loan facility.
PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) PT Bank ICBC Indonesia (ICBC)
Pada tanggal 22 November 2023, Perusahaan On November 22, 2023, the Company signed
menandatangani perjanjian kredit Pinjaman Tetap Pinjaman Tetap on Demand – A (Revolving) loan
on Demand – A (Revolving) dengan ICBC dengan agreement with ICBC with total facility of
total fasilitas sebesar USD30.000.000 dan jangka USD30,000,000 and mature in 1 year. Moreover,
waktu 1 tahun. Kemudian, pada tanggal 6 Juni on 6 June 2024, the limit of loan facility increased
2024, terdapat penambahan fasilitas kredit in the amount of USD15,000,000 and on 20
sebesar USD15.000.000 dan pada tanggal 20 September 2024, the limit of loan facility increased
September 2024, terdapat penambahan fasilitas amounting to USD5,000,000, therefore the total
sebesar USD5.000.000 sehingga total fasilitas loan facility is USD50,000,000 The facility can be
menjadi USD50.000.000. Fasilitas pinjaman dapat withdrawn in Rp, USD and RMB. The latest
ditarik dalam Rp, USD dan RMB.Perubahan amendment on the loan facility was on 29 October
terakhir dari perjanjian kredit adalah pada tanggal 2024, hence the credit facility will be matured on
29 Oktober 2024 sehingga jangka waktu kredit 22 November 2025.
adalah hingga 22 November 2025.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu, antara lain: covenants, as follows:
Menjaga dan mempertahankan Total Debt to Maintain and retain the Debt to Equity Ratio
Equity tidak boleh melebihi 3 kali pada setiap maximum of 3 times at any time with debt
waktu dengan ketentuan Debt tidak exclude loans from the Government of
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Republic of Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia.
Menjaga dan mempertahankan minimal 51% Maintain and retain minimum 51% ownership
kepemilikan Pemerintah Republik Indonesia. of the Government of Republic of Indonesia.
90
Page 417
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada ICBC. collateral provided to ICBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada ICBC masing- outstanding of loan the Company to ICBC
masing adalah Rp800.000.000.000 dan amounted to Rp800,000,000,000 and
Rp450.000.000.000. Rp450,000,000,000, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman complied with the covenants of this loan facility.
ini.
PT Bank HSBC Indonesia (HSBC) PT Bank HSBC Indonesia (HSBC)
Pada tanggal 21 Oktober 2019, Perusahaan On October 21, 2019, the Company and PT Bank
menandatangani perjanjian kredit dengan HSBC HSBC Indonesia Tbk signed a Loan Agreement
sebesar Rp600.000.000.000 dengan tingkat suku amounted to Rp600,000,000,000 with interest rate
bunga sebesar JIBOR + marjin tertentu per tahun is JIBOR + a certain margin per annum maturing in
dan jatuh tempo penarikan fasilitasnya adalah one year and withdrawal of the facility is due on
pada tanggal 20 Mei 2020 dan jatuh tempo May 20, 2020. On December 17, 2020, HSBC has
1 tahun. Pada tanggal 17 Desember 2020, HSBC agreed to increase the limit of the amendment of
menyetujui penambahan limit kredit perjanjian agreement was amended regarding the amount of
terkait jumlah fasilitas pinjaman menjadi loan facilities to become Rp1,000,000,000,000 and
Rp1.000.000.000.000 dan jatuh tempo menjadi mature on March 29, 2023 which then re-extended
tanggal 29 Maret 2023 yang diperpanjang kembali until January 9, 2025. ,On October 7 2024, the
hingga 9 Januari 2025. Pada tanggal 7 Oktober credit agreement has been amended to stipulate
2024, perjanjian kredit mengalami perubahan that the term of the agreement is valid for a period
dimana jangka waktu perjanjian berlaku untuk of 1 (one) year and shall be automatically
periode 1 (satu) tahun dan akan dengan otomatis extended for the same period on each anniversary
diperpanjang untuk periode yang sama pada date.
setiap tanggal ulang tahun perjanjian.
Disamping itu perubahan juga Fasilitas pinjaman In addition, the amendments also include
ini mencakup penyesuaian kovenan tertentu yaitu adjustments to This loan facility includes certain
menjaga Debt to Equity Ratio maksimum 3 kali financial covenant, namely to maintain Debt to
dengan ketentuan Debt tidak memperhitungkan Equity Ratio maximum of 3 times with Debt
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik excludes loans from the Government of Republic
Indonesia. of Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Regarding this loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada HSBC. collateral provided to HSBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman complied with the covenant of this loan facility.
ini.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada HSBC masing- Company’s outstanding loan to HSBC amounted
masing adalah sebesar Rp500.000.000.000 dan to Rp500,000,000,000 and Rp1,000,000,000,000,
Rp1.000.000.000.000. respectively.
91
Page 418
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
PT Bank CTBC Indonesia (CTBC) PT Bank CTBC Indonesia (CTBC)
Pada tanggal 18 Desember 2019, Perusahaan On December 18, 2019, the Company signed
menandatangai perjanjian kredit dengan CTBC loan agreement with PT Bank CTBC Indonesia
dengan total fasilitas Rp500.000.000.000, tingkat with total facility Rp500,000,000,000, with interest
suku bunga sebesar JIBOR + marjin dan jatuh rate is JIBOR + a certain margin and due to
tempo penarikan fasilitas pada tanggal 26 Maret withdrawal of facilities on March 26, 2020, with 1
2020 dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian telah year tenor facility. The facility has been extended
beberapa kali diperpanjang, terakhir pada several times with the last extension on
tanggal 13 Desember 2023, dimana fasilitas December 13, 2023, the facility was extended
diperpanjang hingga 18 Desember 2024, dan until December 18, 2024 and re-extended until
diperpanjang kembali hingga 18 Desember 2025. December 18, 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the
saldo utang Perusahaan kepada CTBC masing- Company’s outstanding loan to CTBC amounted
masing sebesar Rp500.000.000.000. to Rp500,000,000,000, respectively.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu, antara lain: covenants, as follows:
Menjaga dan mempertahankan Total Debt to Maintain and retain the Total Debt to Equity
Equity tidak melebihi 3 kali pada setiap not exceed 3 times at any time, with Debt
waktu, dengan ketentuan Debt tidak excludes loans from the Government of
termasuk pinjaman diterima dari Pemerintah Republic of Indonesia;
Republik Indonesia;
Menjaga dan mempertahankan minimal Maintain and retain minimum 51% share
kepemilikan saham Pemerintah Republik ownership of the Government of Republic of
Indonesia sebesar 51% pada setiap waktu. Indonesia at any time.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat Regarding this loan facility, there is no specific
agunan khusus yang diberikan Perusahaan collateral provided to CTBC.
kepada CTBC.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman complied with the covenants of this loan facility.
ini.
PT Bank QNB Indonesia Tbk (QNB) PT Bank QNB Indonesia Tbk (QNB)
Pada tanggal 9 Juli 2021, Perusahaan On July 9, 2021, the Company signed a short-term
menandatangani perjanjian kredit jangka pendek loan agreement with QNB with a total facility of
dengan QNB dengan total fasilitas Rp500,000,000,000, with a certain interest rate
Rp500.000.000.000, tingkat suku bunga tertentu and mature in 1 year. This agreement had been
dan jatuh tempo 1 tahun. Perjanjian telah amended several times, the latest was on August
mengalami beberapa kali perubahan, dengan 28, 2024, which was extended the loan maturity
perubahan terakhir pada 28 Agustus 2024 yaitu automatically for the next 12 (twelve) months upon
memperpanjang jatuh tempo pinjaman untuk the end of the facility period in every year, unless it
jangka waktu 12 bulan selanjutnya pada saat states otherwise by the Bank.
berakhirnya jangka waktu fasilitas kredit yang
berlaku setiap tahunnya, kecuali ditentukan lain
oleh Bank.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu yakni menjaga Debt to Equity covenant, namely, to maintain Debt to Equity Ratio
Ratio maksimum 3 kali, dengan ketentuan Debt maximum of 3 times, with debt exclude loans from
tidak memperhitungkan Pinjaman diterima dari the Government of Republic of Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia
92
Page 419
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company has
telah mematuhi kovenan atas fasilitas pinjaman complied with the covenant of this loan facility.
ini.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Regarding this loan facility, there is no specific
khusus yang diberikan kepada QNB. collateral provided to QNB.
Pada 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman dari QNB sebesar Rp500.000.000.000 outstanding of loan the Company to QNB
dan nihil. amounted to Rp500,000,000,000 and nil,
respectively.
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (dh. PT Bank PT Bank SMBC Indonesia Tbk (previously
Tabungan Pensiunan Nasional Tbk) known as PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk)
Pada tanggal 9 Agustus 2024, Perusahaan dan On August 9, 2024, the Company signed revolving
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (“SMBC”) loan agreement with Bank SMBC Indonesia Tbk
menandatangani perjanjian fasilitas kredit (“SMBC”) with total facility of Rp500,000,000,000
revolving sebesar Rp500.000.000.000 untuk and mature in 1 year.
jangka 1 tahun.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan yaitu menjaga dan mempertahankan covenants, such as maintain and retain the Debt to
Total Debt to Equity tidak boleh melebihi 3 kali Equity Ratio maximum of 3 times at any time with
pada setiap waktu dengan ketentuan Debt tidak debt exclude loans from the Government of
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Republic of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman As of December 31, 2024, the outstanding of loan
Perusahaan kepada SMBC adalah the Company to SMBC amounted to
Rp500.000.000.000. Rp500,000,000,000.
PT Bank CIMB Niaga, Tbk. (CIMB) PT Bank CIMB Niaga, Tbk. (CIMB)
Pada tanggal 28 Oktober 2024, Perusahaan On October 28, 2024, the Company signed an
menandatangani perjanjian fasilitas kredit uncommitted direct credit facility agreement with a
langsung (uncommitted) yang memiliki limit maximum facility limit of IDR 1,000,000,000,000
fasilitas maksimum sebesar Rp1.000.000.000.000 with CIMB for a period of 18 (eighteen) months,
dengan CIMB untuk jangka waktu 18 (delapan until April 28, 2026, with a drawdown period of 12
belas) bulan yaitu sampai dengan 28 April 2026 (twelve) months starting from the date of signing
dengan jangka waktu penarikan 12 (dua belas) the agreement.
bulan terhitung sejak tanggal penandatanganan
perjanjian.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan The facility is including terms of financial
keuangan tertentu, antara lain, menjaga Total covenants, among others, maintain the total Debt
Debt to Equity Ratio maksimum 3 kali dengan to Equity Ratio maximum 3 times exclude loans
ketentuan perhitungan Debt to Equity Ratio tidak from the Government of Republic of Indonesia.
memperhitungkan pinjaman yang diterima dari
Pemerintah Republik Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada CIMB. collateral provided to CIMB.
Pada tanggal 31 Desember 2024, saldo pinjaman As of 31 December 2024, the outstanding loan of
Perusahaan kepada CIMB sebesar the Company to CIMB amounting to
Rp500.000.000.000. Rp500,000,000,000.
93
Page 420
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
PT Bank DBS Indonesia (DBS) PT Bank DBS Indonesia (DBS)
Pada tanggal 24 Februari 2020, Perusahaan dan On February 24, 2020, the Company and DBS
DBS menandatangani Perjanjian Fasilitas signed Revolving Loan Facility agreement with
Pinjaman Revolving dengan total fasilitas total facility of Rp500,000,000,000 and will mature
Rp500.000.000.000 dan jatuh tempo 1 tahun. in 1 year. This agreement has been amended
Perjanjian ini telah di amendemen beberapa kali several times and the latest amendment on May
dan terakhir pada tanggal 31 Mei 2024 dengan 31, 2024 to extend the maturity date to May 31,
perpanjangan jatuh tempo sampai dengan 31 Mei 2025.
2025.
Pinjaman tersebut akan digunakan untuk The loan will be used to support the Company's
menunjang kegiatan Perusahaan dalam activities in the financing of infrastructure projects.
pembiayaan proyek-proyek infrastruktur. Indikasi The indication of agreed interest rate is JIBOR + a
bunga pinjaman yang disepakati adalah JIBOR + certain margin per annum but may change at any
margin tertentu per tahun, namun dapat berubah time.
sewaktu-waktu.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu, antara lain: covenants, as follows:
Menjaga dan mempertahankan Total Debt to Maintain and retain the Debt-to-Equity Ratio
Equity tidak boleh melebihi 3 kali pada setiap maximum of 3 times at any time with debt
waktu dengan ketentuan Debt tidak exclude loans from the Government of
memperhitungkan Pinjaman diterima dari Republic of Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia.
Menjaga dan mempertahankan Aset Produktif Maintain and retain the Earning Asset of Total
per Total Utang minimum 100. Debt is minimum 100.
Menjaga dan mempertahankan minimal 51% Maintain and retain minimum 51% ownership
kepemilikan Pemerintah Republik Indonesia. of the Government of Republic of Indonesia.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat Regarding this loan facility, there is no exclusive
agunan khusus yang diberikan kepada DBS. collateral provided to DBS.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada DBS masing- outstanding of the Company to DBS amounted to
masing adalah nihil dan Rp500.000.000.000. nil and Rp500,000,000,000, respectively.
PT Bank Permata Tbk (Bank Permata) PT Bank Permata Tbk (Bank Permata)
Pada tanggal 18 Juni 2020, Perusahaan On June 18, 2020, the Company and Bank
menandatangai perjanjian kredit revolving dengan Permata signed a revolving loan facility with a
Bank Permata dengan total fasilitas maximum amount of Rp500,000,000,000, interest
Rp500.000.000.000, tingkat suku bunga sebesar rate at JIBOR + a certain margin and mature in 1
JIBOR + marjin tertentu dengan dan jatuh tempo year. This agreement has been extended until
1 tahun. Perjanjian ini telah diperpanjang sampai October 10, 2022. In addition, Bank Permata has
10 Oktober 2022. Disamping itu, Bank Permata also provided additional term loan facilities
juga telah memberikan tambahan fasilitas term amounted to Rp1,500,000,000,000, with terms of 3
loan pinjaman sebesar Rp1.500.000.000.000, years, resulting the total amount of loan facilities is
jangka waktu 3 tahun sehingga jumlah Rp2,000,000,000,000. The facility agreement has
keseluruhan fasilitas pinjaman menjadi been extended several times and have been fully
Rp2.000.000.000.0000. Perjanjian fasilitas telah paid on September 30, 2024.
mengalami beberapa kali perubahan dan telah
dilunasi pada 30 September 2024.
94
Page 421
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan tertentu, This loan facilities includes certain financial
antara lain: covenants, as follows:
Memastikan bahwa Debt to Equity Ratio Ensure that the Debt to Equity Ratio maximum
adalah maksimum 3 kali, dengan ketentuan of 3 times, with Debt excludes loans from the
Debt tidak memperhitungkan Pinjaman Government of Republic of Indonesia;
diterima dari Pemerintah Republik Indonesia;
Memastikan bahwa Pemerintah Republik Ensure that the Government of the Republic of
Indonesia mempertahankan minimum 51% Indonesia maintained 51% share ownership in
kepemilikan saham pada Perusahaan. the Company.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak terdapat Related to the loan facility, there is no specific
agunan khusus yang diberikan Perusahaan collateral provided to Bank Permata.
kepada Bank Permata.
Perusahaan telah memenuhi kewajibannya untuk he Company has fulfilled its obligation to repay the
melunasi fasilitas pinjaman. Hal ini dibuktikan loan facility. This is evidenced by Surat Penutupan
dengan Surat Penutupan Fasilitas No. 234/CRC- Fasilitas No. 234/CRC-ADM/SPF/X/2024, dated
ADM/SPF/X/2024, tanggal 8 Oktober 2024, yang October 8, 2024, issued by Bank Permata, which
dikeluarkan oleh Bank Permata, yang confirms that the Company has no outstanding
mengonfirmasi bahwa Perusahaan tidak memiliki liabilities related to this loan facility as of the date
kewajiban terutang terkait fasilitas pinjaman ini of the letter.
per tanggal surat tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 saldo As of December 31, 2024, and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada Bank Permata Company’s outstanding loan to Bank Permata
masing-masing sebesar nihil dan amounted to nil and Rp500,000,000,000,
Rp500.000.000.000. respectively.
Fasilitas Pinjaman Sindikasi USD USD Syndicated Loan Facility
Pada tanggal 31 Agustus 2023, Perusahaan On August 31, 2023, the Company and syndicated
bersama bank-bank peserta sindikasi loan banks signed Sustainability-linked Syndicated
menandatangani perjanjian pemberian fasilitas Term Loan Facility with maximum amount of
pinjaman Sindikasi Sustainability-linked Loan USD700,000,000 with the term of 3 years
Facility 2023 sebesar USD700.000.000 untuk (Tranche A) and 5 years (Tranche B). The agreed
jangka waktu 3 tahun (Tranche A) dan 5 tahun interest rate is SOFR + certain margin.
(Tranche B). Suku bunga pinjaman yang
disepakati adalah SOFR + margin tertentu.
Fasilitas pinjaman ini mencakup persyaratan This loan facility includes certain financial
keuangan tertentu, antara lain: covenants, as follows:
Memastikan bahwa Rasio Pinjaman terhadap Ensure that the Debt to Equity Ratio (DER)
Ekuitas (DER) adalah maksimum 3 kali, dengan maximum of 3 times, with Debt excludes
ketentuan Pinjaman tidak memperhitungkan loans from the Government of Republic of
pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Indonesia.
Indonesia.
Memastikan bahwa Pemerintah Republik Ensure that the Government of Republic of
Indonesia mempertahankan minimum 51% Indonesia maintained minimum of 51% share
kepemilikan saham pada Perusahaan. ownership in the Company.
Fasilitas ini digunakan untuk membiayai kembali This facility was used to refinance the existing
utang yang ada. Jika masih terdapat sisa fasilitas, indebtedness. If there is remaining facility
dapat digunakan untuk tujuan umum perusahaan. available, it can be used for general corporate
purposes.
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the credit facility, there is
khusus yang diberikan Perusahaan kepada bank- no specific collateral provided to syndicated loan
bank peserta sindikasi. banks.
95
Page 422
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Alokasi peserta sindikasi berdasarkan jumlah The allocated syndication participants based on
fasilitas adalah sebagai berikut: total facility is as follows:
Komitmen/ Komitmen/
Commitment Commitment
Peserta sindikasi/ Syndication participant Tranche A % Tranche B %
USD USD
Mandated Lead Arrangers and Bookrunners
PT Bank DBS Indonesia 25.000.000 7,14 - -
PT Bank Mizuho Indonesia 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
MUFG Bank, Ltd. 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
PT Bank UOB Indonesia 25.000.000 7,14 25.000.000 7,14
CTBC Bank Co., Ltd. 20.000.000 5,71 20.000.000 5,71
Bank of China (Hong Kong) Limited 12.500.000 3,57 12.500.000 3,57
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch 12.500.000 3,57 12.500.000 3,57
PT Bank CTBC Indonesia 5.000.000 1,43 5.000.000 1,43
DBS Bank Ltd. - - 25.000.000 7,14
Mandated Lead Arrangers
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk. 10.000.000 2,86 10.000.000 2,86
PT Bank Permata Tbk 10.000.000 2,86 10.000.000 2,86
Bank of Baroda, IFSC Banking Unit 9.500.000 2,71 - -
The Norinchukin Bank, Singapore Branch 9.000.000 2,57 9.000.000 2,57
Agricultural Bank of China Limited, Singapore Branch 8.000.000 2,29 8.000.000 2,29
China Construction Bank (Asia) Corporation Limited 7.500.000 2,14 7.500.000 2,14
Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd. Singapore Branch 7.000.000 2,00 9.000.000 2,57
State Bank of India, Singapore Branch 5.750.000 1,64 5.750.000 1,64
Hua Nan Commercial Bank, Ltd., Offshore Banking Branch 5.350.000 1,53 5.350.000 1,53
Sumitomo Mitsui Banking Corporation Singapore Branch 5.000.000 1,43 - -
PT Bank SBI Indonesia 3.750.000 1,07 3.750.000 1,07
PT Bank BTPN Tbk. 3.500.000 1,00 5.250.000 1,50
Hua Nan Commercial Bank, Ltd., Singapore Branch 2.400.000 0,69 2.400.000 0,69
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk. 1.500.000 0,43 1.500.000 0,43
Lead Arrangers
The Korea Development Bank, Singapore Branch 8.125.000 2,32 6.125.000 1,75
PT Bank Maspion Indonesia, Tbk. 7.125.000 2,04 7.125.000 2,04
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk. 6.875.000 1,96 6.875.000 1,96
Bank of Taiwan, Singapore Branch 6.875.000 1,96 6.875.000 1,96
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Chang Hwa Commercial Bank, Ltd. Offshore Banking Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
First Commercial Bank, Ltd., Singapore Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Land Bank of Taiwan 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
SBI Shinsei Bank, Limited 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Taichung Commercial Bank Co., Ltd. Labuan Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
Taiwan Cooperative Bank, Offshore Banking Branch 5.500.000 1,57 5.500.000 1,57
The Bank of Yokohama, Ltd. Singapore Branch - - 12.750.000 3,64
Arrangers
Taiwan Business Bank Ltd., Offshore Banking Branch 4.750.000 1,36 4.750.000 1,36
PT Bank KEB Hana Indonesia 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Chugoku Bank Ltd. (Incorporated in Japan) Hong Kong Branch 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Gunma Bank Ltd. 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Mega International Commercial Bank Co., Ltd., Singapore Branch 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Shanghai Commercial & Savings Bank Ltd. Offshore Banking
Branch 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
Taishin International Bank Co., Ltd. 4.000.000 1,14 4.000.000 1,14
The Export-Import Bank of the Republic of China 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
The Hachijuni Bank Ltd. 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
Sunny Bank Ltd. 3.500.000 1,00 3.500.000 1,00
The Iyo Bank Ltd. 2.500.000 0,71 2.500.000 0,71
The Shiga Bank Ltd. (Incorporated in Japan) Hong Kong Branch 2.500.000 0,71 2.500.000 0,71
Jumlah/ Total 350.000.000 100 350.000.000 100
96
Page 423
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo pinjaman Perusahaan setelah dikurangi The Company’s loan balance netted off of
biaya transaksi yang belum diamortisasi pada unamortized transaction costs as of December 31,
tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing- 2024 and 2023 amounted to USD565,085,978
masing sebesar USD565.085.978 (ekuivalen (equivalent Rp9,132,919,580,523) and
Rp9.132.919.580.523) dan USD563.284.001 USD563,284,001 (equivalent
(ekuivalen Rp8.683.586.153.667). Rp8,683,586,153,667), respectively.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk (Danamon) PT Bank Danamon Indonesia Tbk (Danamon)
Pada tanggal 29 Juni 2020, Perusahaan On 29 June 2020, the Company signed loan
menandatangani perjanjian fasilitas kredit facility with Danamon with the details as follows: (i)
berjangka dengan Danamon, dengan rincian loan facility (uncommitted/revolving) amounting to
sebagai berikut: (i) fasilitas kredit angsuran Rp2,000,000,000,000; and (ii)Pre Settlement
berjangka (uncommitted/revolving) sampai Exposure amounting to USD20,000,000, with the
dengan Rp2.000.000.000.000; dan (ii) fasilitas Pre facility term is 12 (twelve) months. Further, on 19
Settlement Exposure sebesar USD20.000.000 September 2023, the facility was amended as
(dua puluh juta Dollar Amerika Serikat) dengan follows (i) loan facility (uncommitted/revolving)
jangka waktu 12 (dua belas) bulan. Kemudian, amounting to Rp1,680,000,000,000; (ii) Pre
pada tanggal 19 September 2023, terdapat Settlement Exposure facility amounting to
USD20,000,000. The latest amendment on 11
perubahan jumlah fasilitas kredit dimana fasilitas
June 2024 in which the facility will mature on 29
yang diberikan menjadi (i) fasilitas kredit angsuran
June 2025.
berjangka (uncommitted/revolving) sampai
dengan Rp1.680.000.000.000; (ii) fasilitas Pre
Settlement Exposure sebesar USD20.000.000.
Perubahan terakhir adalah pada tanggal 11 Juni
2024 dimana jangka waktu fasilitas kredit hingga
29 Juni 2025.
Fasilitas pinjaman ini mencakup kovenan The facility is including terms of financial
keuangan tertentu, antara lain, menjaga Total covenants, among others, maintain the total Debt
Debt to Equity Ratio maksimum 3 kali dengan to Equity Ratio maximum 3 times exclude loans
ketentuan perhitungan Debt to Equity Ratio tidak from the Government of Republic of Indonesia
memperhitungkan pinjaman yang diterima dari
Pemerintah Republik Indonesia
Terkait fasilitas pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the loan facility, there is no exclusive
khusus yang diberikan kepada Danamon collateral provided to Danamon
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of 31 December 2024 dan 2023, the
pinjaman kepada Danamon USD30.703.101 outstanding of loan to Danamon amounting to
(ekuivalen Rp496.223.518.524) dan nihil. USD30,703,101 (equivalent Rp496,223,518,524)
and nil, respectively.
Agence Francaise De Developpment (AFD) Agence Francaise De Developpment (AFD)
Pada tanggal 3 Desember 2015, Perusahaan On December 3, 2015, the Company obtained a
mendapatkan fasilitas kredit dari AFD sebesar loan facility from AFD amounting to
USD100.000.000 dengan jangka waktu sepuluh USD100,000,000 with the term of ten years
tahun (Catatan 30d). Fasilitas ini dikenakan bunga (Note 30d). The interest rate charged is
sebesar suku bunga SOFR 6 bulan + marjin 6 months SOFR + a certain margin per annum.
tertentu per tahun.
Pada tanggal 20 Mei 2020, Perusahaan On May 20, 2020, the Company obtained a loan
mendapatkan fasilitas kredit dari AFD sebesar facility from AFD amounting to USD150,000,000
USD150.000.000 dengan jangka waktu tujuh with the term of seven years (Note 30d). The
tahun (Catatan 30d). Fasilitas ini dikenakan bunga interest rate charged is 6 months LIBOR+ a
sebesar suku bunga LIBOR 6 bulan + marjin certain margin per annum.
tertentu per tahun.
97
Page 424
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada AFD setelah Company’s outstanding loan to AFD netted off of
dikurangi biaya transaksi yang belum diamortisasi unamortized transaction cost amounted to
masing-masing adalah sebesar USD89.158.970 USD89,158,970 (equivalent Rp1,440,987,269,905)
(ekuivalen Rp1.440.987.269.905) dan and USD140,864,811 (equivalent
USD140.864.811 (ekuivalen Rp2,171,571,923,756), respectively.
Rp2.171.571.923.756).
Terkait dengan pinjaman ini, tidak ada agunan Related to the credit facility, there is no specific
khusus kepada AFD. collateral provided to AFD.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company had
telah mematuhi kovenan yang berkaitan dengan complied to the covenant of this credit facility as
fasilitas kredit ini sesuai yang diungkapkan pada disclosed in Note 30d.
Catatan 30d.
PT Bank Central Asia Tbk (BCA) PT Bank Central Asia Tbk (BCA)
Pada tanggal 10 Maret 2020, Perusahaan On March 10, 2020, the Company signed loan
menandatangani perjanjian kredit dengan BCA agreement with BCA in the form of Money Market
untuk fasilitas Pinjaman Berjangka Money Market Uncommitted Term Loan in Rupiah amounted to
Uncommitted dalam mata uang Rupiah sebesar Rp500,000,000,000 with term of one year. The
Rp500.000.000.000 untuk jangka waktu satu interest rate for the facility is JIBOR + a certain
tahun. Tingkat suku bunga sebesar JIBOR + margin per annum.
margin tertentu per tahun.
Pada 1 Desember 2021, BCA menambah limit On December 1, 2021, BCA increased limit on
fasilitas Pinjaman Berjangka Money Market Money Market Uncommitted Loan to
Uncommitted menjadi Rp1.000.000.000.000. Rp1,000,000,000,000. The agreement has been
Adapun perjanjian telah diperpanjang beberapa extended several times which will mature on
kali dengan jatuh tempo terakhir tanggal 10 September 10, 2025.
September 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, the
pinjaman Perusahaan kepada BCA masing- outstanding loan of the Company to BCA
masing sebesar nihil. amounted to nil, respectively.
Berikut ringkasan mutasi pinjaman per kreditur The following is summary of the creditor loan
tahun 2024 dan 2023: movement in 2024 and 2023:
Penyesuaian kurs Amortisasi
mata uang asing/ biaya transaksi/
Penerimaan/ Pembayaran/ Adjustment foreign Transaction
1 januari 2024 Proceeds Repayment exchange rate cost amortization 31 Desember 2024
IDR IDR
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. 2.000.000.000.000 5.000.000.000.000 (3.000.000.000.000) - - 4.000.000.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.000.000.000.000 3.000.000.000.000 (2.000.000.000.000) - - 2.000.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia 1.000.000.000.000 4.250.000.000.000 (3.250.000.000.000) - - 2.000.000.000.000 PT Bank Syariah Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk. 2.000.000.000.000 2.000.000.000.000 (2.000.000.000.000) - - 2.000.000.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
Bank MUFG 1.500.000.000.000 3.000.000.000.000 (3.000.000.000.000) - - 1.500.000.000.000 Bank MUFG
Bank UOB - 1.500.000.000.000 - - - 1.500.000.000.000 Bank UOB
Bank of China 500.000.000.000 1.500.000.000.000 (1.150.000.000.000) - - 850.000.000.000 Bank of China
Bank ICBC Indonesia 450.000.000.000 800.000.000.000 (450.000.000.000) - - 800.000.000.000 Bank ICBC Indonesia
Bank SMBC Indonesia - 500.000.000.000 - - - 500.000.000.000 Bank SMBC Indonesia
Bank CIMB - 500.000.000.000 - - - 500.000.000.000 Bank CIMB
Bank CTBC Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000 (500.000.000.000) - - 500.000.000.000 Bank CTBC Indonesia
Bank HSBC 1.000.000.000.000 1.500.000.000.000 (2.000.000.000.000) - - 500.000.000.000 Bank HSBC
Bank QNB - 500.000.000.000 - - - 500.000.000.000 Bank QNB
Bank DBS Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000 (1.000.000.000.000) - - - Bank DBS Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk. - 900.000.000.000 (900.000.000.000) - - - PT Bank Central Asia Tbk.
PT Bank Permata Tbk. 500.000.000.000 - (500.000.000.000) - - - PT Bank Permata Tbk.
Total IDR 10.950.000.000.000 25.950.000.000.000 (19.750.000.000.000) - - 17.150.000.000.000 Total IDR
USD - ekuivalen IDR USD - ekuivalen IDR
Sindikasi 8.787.120.000.000 - - 425.220.000.000 - 9.212.340.000.000 Syndication
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. - 2.179.999.999.948 (1.680.000.000.000) (3.776.481.424) - 496.223.518.524 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
AFD 2.174.757.143.298 - (831.600.892.765) 99.879.464.307 - 1.443.035.714.840 AFD
Total USD 10.961.877.143.298 2.179.999.999.948 (2.511.600.892.765) 521.322.982.883 - 11.151.599.233.364 Total USD
Belum diamortisasi (106.971.843.653) - - - 25.502.979.241 (81.468.864.412) Unamortised
Total 21.804.905.299.645 28.129.999.999.948 (22.261.600.892.765) 521.322.982.883 25.502.979.241 28.220.130.368.952 Total
98
Page 425
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penyesuaian kurs Amortisasi
mata uang asing/ biaya transaksi/
Penerimaan/ Pembayaran/ Adjustment foreign Transaction
1 januari 2023 Proceeds Repayment exchange rate cost amortization 31 Desember 2023
IDR IDR
PT Bank Maybank Indonesia Tbk. 2.000.000.000.000 - - - - 2.000.000.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. 1.000.000.000.000 2.000.000.000.000 (1.000.000.000.000) - - 2.000.000.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Bank MUFG 1.500.000.000.000 - - - - 1.500.000.000.000 Bank MUFG
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000 (1.000.000.000.000) - - 1.000.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Bank HSBC 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000 (1.000.000.000.000) - - 1.000.000.000.000 Bank HSBC
PT Bank Syariah Indonesia - 2.000.000.000.000 (1.000.000.000.000) - - 1.000.000.000.000 PT Bank Syariah Indonesia
Bank of China 500.000.000.000 500.000.000.000 (500.000.000.000) - - 500.000.000.000 Bank of China
Bank CTBC Indonesia 500.000.000.000 - - - - 500.000.000.000 Bank CTBC Indonesia
Bank DBS Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000 (500.000.000.000) - - 500.000.000.000 Bank DBS Indonesia
PT Bank Permata Tbk. 500.000.000.000 - - - - 500.000.000.000 PT Bank Permata Tbk.
Bank ICBC Indonesia - 450.000.000.000 - - - 450.000.000.000 Bank ICBC Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk. 1.500.000.000.000 - (1.500.000.000.000) - - - PT Bank Central Asia Tbk.
Bank UOB 1.000.000.000.000 - (1.000.000.000.000) - - - Bank UOB
Bank Danamon Indonesia Tbk 1.000.000.000.000 - (1.000.000.000.000) - - - Bank Danamon Indonesia Tbk
Bank QNB 500.000.000.000 - (500.000.000.000) - - - Bank QNB
Total IDR 12.500.000.000.000 7.450.000.000.000 (9.000.000.000.000) - - 10.950.000.000.000 Total IDR
USD - ekuivalen IDR USD - ekuivalen IDR
Sindikasi 8.966.670.000.000 (179.550.000.000) - 8.787.120.000.000 Syndication
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 503.875.720.699 1.000.000.000.000 (1.502.201.176.339) (1.674.544.360) - - PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
AFD 1.696.700.714.331 1.280.270.000.000 (784.397.437.526) (17.816.133.507) - 2.174.757.143.298 AFD
Total USD 11.167.246.435.030 2.280.270.000.000 (2.286.598.613.865) (199.040.677.867) - 10.961.877.143.298 Total USD
Belum diamortisasi (42.114.504.238) - - - (64.857.339.415) (106.971.843.653) Unamortised
Total 23.625.131.930.792 9.730.270.000.000 (11.286.598.613.865) (199.040.677.867) (64.857.339.415) 21.804.905.299.645 Total
15. BEBAN AKRUAL 15. ACCRUAL EXPENSES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bunga surat utang dan sukuk Interest of debt securities and sukuk
mudharabah (Catatan 17 dan 18) 155.867.257.917 150.650.697.604 mudharabah (Notes 17 and 18)
Tantiem dan jasa produksi 140.506.930.487 108.797.963.529 Provision for tantiem and bonus
Bunga pinjaman diterima dari Interest of borrowings from the
Pemerintah Republik Indonesia Government of Republic of Indonesia
(Catatan 19) 175.456.176.135 173.574.488.712 (Note 19)
Bunga pinjaman diterima dari bank
dan lembaga keuangan lainnya Interest of bank loan and other financial
(Catatan 14) 104.904.184.872 75.127.084.689 institution (Note 14)
Jasa profesional 34.925.680.192 59.636.396.697 Professional fee
Pengadaan aset tetap dan aset Acquisition of properties and equipment
takberwujud 8.930.231.494 6.937.628.430 and intangible assets
Lain-lain 16.674.832.478 8.727.324.961 Others
Jumlah 637.265.293.575 583.451.584.622 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 included in
termasuk dalam beban akrual adalah beban accrued expenses those were made with related
akrual dari pihak berelasi masing-masing sebesar parties amounted to Rp243,767,396,689 dan
Rp243.767.396.689 dan Rp238.269.067.243 Rp238,269,067,243 (Note 29), respectively.
(Catatan 29).
16. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 16. UNEARNED REVENUE
Pendapatan diterima dimuka merupakan provisi Unearned revenue represents provision
yang diterima terkait pinjaman diberikan dan received from loan receivables and sharia
pembiayaan syariah serta pendapatan atas biaya financing and PEN Pemda fund management
pengelolaan dana PEN Pemda yang diterima dari fees received from Regional Government
Pemda (Catatan 8). (Note 8).
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 included in
termasuk dalam pendapatan diterima dimuka unearned revenue those were made with
adalah pendapatan diterima dimuka dari pihak related parties amounted to Rp31,140,816,651
berelasi masing-masing sebesar and Rp30,082,131,107 (Note 29), respectively.
Rp31.140.816.651 dan Rp30.082.131.107
(Catatan 29).
99
Page 426
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
17. SURAT UTANG DITERBITKAN 17. DEBT SECURITIES ISSUED
Rincian efek-efek utang yang diterbitkan The details of debt securities issued based on
berdasarkan tempat terdaftar adalah sebagai registered country’s location are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Dalam negeri – Rupiah Domestic – Rupiah
Obligasi 16.440.695.605.223 16.882.390.736.086 Bonds
Luar negeri – Dolar Amerkia Serikat Overseas – US Dollar
EMTN 4.846.450.553.720 4.621.198.168.299 EMTN
Jumlah 21.287.146.158.943 21.503.588.904.385 Total
Rincian efek-efek utang yang diterbitkan The details of debt securities issued based on
berdasarkan jenis dan mata uang adalah sebagai type and currency are as follows:
berikut:
Tingkat
31 Desember/ 31 Desember/ bunga/
December 31, December 31, Interest Tanggal jatuh tempo/
2024 2023 rate Maturity date
Rp Rp %
Obligasi/ Bonds
Rupiah
ObligasiBerkelanjutan IV Sarana Multi
Infrastruktur Tahap II Tahun/ Year 2024
Seri/ Series A 350.000.000.000 - 6,30% 16 Desember/ December 16, 2025
Seri/ Series B 600.000.000.000 - 6,70% 6 Desember/ December 6, 2027
Seri/ Series C 543.995.000.000 - 6,95% 6 Desember/ December 6, 2029
Seri/ Series D 1.206.005.000.000 - 7,00% 6 Desember/ December 6, 2031
Jumlah/ Total 2.700.000.000.000 -
Obligasi Berkelanjutan IV Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2024
Seri/ Series A 78.685.000.000 - 6,60% 15 Juli/ July 15, 2025
Seri/ Series B 60.010.000.000 - 6,75% 5 Juli/ July 5, 2027
Seri/ Series C 357.000.000.000 - 7,00% 5 Juli/ July 5, 2029
Jumlah/ Total 495.695.000.000 -
100
Page 427
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tingkat
31 Desember/ 31 Desember/ bunga/
December 31, December 31, Interest Tanggal jatuh tempo/
2024 2023 rate Maturity date
Rp Rp %
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap IV Tahun/ Year 2023
Seri/ Series A - 400.000.000.000 6,45% 24 Desember/ December 24, 2024
Seri/ Series B 600.000.000.000 600.000.000.000 6,70% 14 Desember/ December 14, 2026
Jumlah/ Total 600.000.000.000 1.000.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap III Tahun/ Year 2023
Seri/ Series A - 171.750.000.000 5,90% 27 Mei/ May 27, 2024
Seri/ Series B 1.914.120.000.000 1.914.120.000.000 6,70% 17 Mei/ May 17, 2026
Seri/ Series C 1.914.130.000.000 1.914.130.000.000 6,80% 17 Mei/ May 17, 2027
Jumlah/ Total 3.828.250.000.000 4.000.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap II Tahun/ Year 2022 3.535.610.000.000 3.535.610.000.000 6,975% 8 November/ November 8, 2025
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2022
Seri/ Series B 326.500.000.000 326.500.000.000 5,75% 5 Agustus/ August 5, 2025
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap V Tahun/ Year 2020
Seri/ Series B 1.115.025.000.000 1.115.025.000.000 6,70% 11 Desember/ December 11, 2025
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap IV Tahun/ Year 2020
Seri/ Series C 240.000.000.000 240.000.000.000 8,00% 13 Juli/ July 13, 2025
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap III Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C - 481.000.000.000 7,95% 30 Oktober/ October 30, 2024
Seri/ Series D 945.250.000.000 945.250.000.000 8,30% 30 Oktober/ October 30, 2026
Jumlah/ Total 945.250.000.000 1.426.250.000.000
Obligasi/ Bonds
Rupiah
ObligasiBerkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap II Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C - 1.033.000.000.000 8,10% 28 Agustus/ August 28, 2024
Seri/ Series D 1.292.000.000.000 1.292.000.000.000 8,50% 28 Agustus/ August 28, 2026
Jumlah/ Total 1.292.000.000.000 2.325.000.000.000
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C - 1.552.000.000.000 8,75% 25 Juni/ June 25, 2024
Obligasi Berkelanjutan I Sarana Multi Infrastruktur
Tahap I Tahun/ Year 2016
Seri/ Series C 700.000.000.000 700.000.000.000 8,65% 18 November/ November 18, 2026
Seri/ Series D 674.000.000.000 674.000.000.000 8,90% 18 November/ November 18, 2031
Jumlah/ Total 1.374.000.000.000 1.374.000.000.000
Surat utang yang beredar/ Outstanding debt
securities 16.452.330.000.000 16.894.385.000.000
101
Page 428
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tingkat
31 Desember/ 31 Desember/ bunga/
December 31, December 31, Interest Tanggal jatuh tempo/
2024 2023 rate Maturity date
Rp Rp %
Biaya transaksi yang belum diamortisasi/
Unamortized transction cost (11.634.394.777) (11.994.263.914)
Surat utang diterbitkan Rupiah – bersih/ Debt
securities issued Rupiah – net 16.440.695.605.223 16.882.390.736.086
Medium Term Notes
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
EMTN Programme SMI-2021 4.848.600.000.000 4.624.800.000.000 2,05% 11 Mei/ May 11, 2026
Biaya transaksi yang beum diamortisasi/
Unamortized transction cost (2.149.446.280) (3.601.831.701)
Surat utang diterbitkan USD – bersih/ Debt
securities issued USD – net 4.846.450.553.720 4.621.198.168.299
Jumlah surat utang diterbitkan – bersih/ Total debt
securitis issued – net 21.287.146.158.943 21.503.588.904.385
Biaya perolehan diamortisasi surat utang yang The amortized cost of debt securities issued is as
diterbitkan adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Surat utang diterbitkan 21.287.146.158.943 21.503.588.904.385 Debt securities issued
Akrual bunga surat utang diterbitkan Accrued interest debt securities
(Catatan 15) 153.800.422.917 150.650.697.604 issued (Note 15)
Jumlah 21.440.946.581.860 21.654.239.601.989 Total
Pada tahun 2024 dan 2023, obligasi berikut telah In 2024 and 2023, the following bonds have been
jatuh tempo dan dilunasi: matured and fully paid:
Tanggal jatuh tempo dan pelunasan/
2024 2023 Maturity date & settlement
Rp Rp
Obligasi/Bonds
Rupiah
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap IV Tahun/ Year 2023
Seri/ Series A 400.000.000.000 - 24 Desember/ December 24, 2024
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap III Tahun/ Year 2023
Seri/ Series A 171.750.000.000 - 27 Mei/ May 27, 2024
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap II Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C 481.000.000.000 - 30 Oktober/ October 30, 2024
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap II Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C 1.033.000.000.000 - 28 Agustus/ August 28, 2024
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C 1.552.000.000.000 - 25 Juni/ June 25, 2024
Obligasi Berkelanjutan III Sarana Multi
Infrastruktur Tahap I Tahun/ Year 2020
Seri/ Series A - 673.500.000.000 15 Agustus/ August 15, 2023
102
Page 429
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tanggal jatuh tempo dan pelunasan/
2024 2023 Maturity date & settlement
Rp Rp
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap V Tahun/ Year 2020
Seri/ Series A - 2.216.000.000.000 11 Desember/ December 11, 2023
Obligasi Berkelanjutan II Sarana Multi
Infrastruktur Tahap IV Tahun/ Year 2020
Seri/ Series B - 256.300.000.000 21 Juli/ July 21, 2023
Jumlah/Total 3.637.750.000.000 3.145.800.000.000
Dana yang diperoleh dari penerbitan seluruh The proceeds from the bonds issuance, net of
obligasi, setelah dikurangi dengan biaya-biaya issuance costs, will be entirely channeled to
emisi, seluruhnya akan disalurkan untuk infrastructure financing.
pembiayaan infrastruktur.
Obligasi ini tidak dijamin dengan suatu jaminan The bonds are not secured by any specific
khusus, namun dijamin dengan seluruh harta collateral but secured by all assets that the
kekayaan Perusahaan, baik barang bergerak Company’s owned both movable and immovable,
maupun barang tidak bergerak, baik yang telah either existing or that will be available in the
ada maupun yang akan ada di kemudian hari. future.
Selama Pokok Obligasi dan/atau Bunga Obligasi As long as the Bond Principal and/or Bond
belum dilunasi seluruhnya, Perusahaan Interest have not been fully paid, the Company is
berkewajiban untuk menjaga dan obliged to maintain the Total Debt to Equity ratio
mempertahankan rasio Total Debt to Equity (Debt (Debt to Equity ratio) not exceeding 3 times.
to Equity ratio) tidak melebihi 3 kali.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perusahaan As of December 31, 2024, the Company had
telah mematuhi kovenan keuangan dari surat complied to the financial covenants of debt
berharga diterbitkan. securities issued.
Pembayaran obligasi dilakukan secara penuh The bonds principal settlement at full payment on
pada saat jatuh tempo. maturity date.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank The trustee for the bonds is PT Bank Mandiri
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bertindak sebagai (Persero) Tbk and PT Bank Rakyat Indonesia
wali amanat. Obligasi ini diperdagangkan di Bursa (Persero) Tbk. The bonds are traded in the
Efek Indonesia. Untuk periode 25 Maret 2024 Indonesia Stock Exchange. For the period of
sampai dengan 1 Maret 2025, obligasi ini March 25, 2024 until March 1, 2025, the bonds is
mendapat peringkat AAA berdasarkan hasil rated at AAA ratings by PT Pemeringkat Efek
pemeringkatan oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Indonesia (Pefindo).
Euro Medium Term Note Euro Medium Term Note
Pada bulan Mei 2021, Perusahaan menerbitkan In May 2021, the Company issued the Euro
Euro Medium Term Note (EMTN) Programme SMI Medium Term Note (EMTN) Programme SMI –
– 2021 dengan jumlah nilai nominal sebesar 2021 with total nominal value of USD300,000,000,
USD300.000.000, dengan suku bunga tetap with fixed interest rate at 2.05% peranum and will
2,05% pertahun dan jatuh tempo 11 Mei 2026. due on May 11, 2026.
Jadwal pembayaran bunga adalah semesteran. Schedule of interest is payment quarterly. The
EMTN Programme SMI - 2021 tercatat di EMTN Programme SMI - 2021 are listed in the
Singapore Exchange Securities Trading Limited. Singapore Exchange Securities Trading Limited.
Penerbitan EMTN Programme SMI - 2021 telah The offering of the EMTN Programme SMI - 2021
dinyatakan efektif berdasarkan Surat dari was declared effective based on the letter dated
Singapore Exchange Securities Trading Limited May 11, 2021, of the Singapore Exchange
tanggal 11 Mei 2021. Securities Trading Limited.
103
Page 430
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Bertindak sebagai wali amanat EMTN Programme The trustee for the EMTN Programme SMI -
SMI 2021 adalah Bank of New York Mellon. 2021 is Bank of New York Mellon. The
Bertindak sebagai penjamin emisi EMTN underwriter for the EMTN Programme SMI -
Programme SMI - 2021 adalah Bank of America 2021 is Bank of America Securities, DBS Bank
Securities, DBS Bank Ltd, MUFG, Mandiri Ltd, MUFG, Mandiri Securities, Standard
Securities, Standard Chartered Bank (Singapore) Chartered Bank (Singapore) Limited. The net
Limited. Penerimaan neto dari penerbitan EMTN proceeds from the issuance of the EMTN
Programme SMI – 2021 digunakan untuk Programme SMI – 2021 were used for the
keperluan umum Perusahaan. EMTN Programme Company’s general purpose. The EMTN
memiliki peringkat “BBB” berdasarkan Programme SMI - 2021 has “BBB” rating issued
pemeringkat oleh Fitch Ratings. by Fitch Ratings.
18. SUKUK MUDHARABAH 18. SUKUK MUDHARABAH
Perusahaan telah menerbitkan sukuk The Company has issued sukuk mudharabah.
mudharabah. Rincian sukuk mudharabah posisi List of sukuk mudharabah as of December 31,
per 31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebagai 2024 and 2023, consists of:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31, Tingkat bunga/ Tanggal jatuh tempo/
2024 2023 Interest rate Maturity date
Rp Rp %
Sukuk Mudharabah Sarana Multi Infrastruktur
Berkelanjutan III Tahap I Tahun/ Year 2024
Seri/ Series A 63.555.000.000 - 5,75% 15 Juli/ July 15, 2025
Seri/ Series B 60.100.000.000 - 5,75% 5 Juli/ July 5, 2027
Sukuk Mudharabah Sarana Multi Infrastruktur
Berkelanjutan II Tahap I Tahun/ Year 2022
Seri/ Series B 270.000.000.000 270.000.000.000 5,75% 5 Agustus/ August 5, 2025
Sukuk Mudharabah Sarana Multi Infrastruktur
Berkelanjutan I Tahap III Tahun/ Year 2019
Seri/ Series C - 84.000.000.000 8,10% 28 Agustus/ August 28, 2024
Seri/ Series D 76.000.000.000 76.000.000.000 8,50% 28 Agustus/ August 28, 2026
Jumlah sukuk mudharabah yang beredar/
Total sukuk mudharabah issued 469.655.000.000 430.000.000.000
Jumlah akrual beban bagi hasil sukuk The accrued profit sharing for sukuk
mudharabah pada tanggal 31 Desember 2024 mudharabah as of December 31, 2024, and
dan 2023 masing-masing sebesar 2023, amounted to Rp2,066,835,000 and nil,
Rp2.066.835.000 dan nihil (Catatan 15). respectively (Note 15).
Dana yang diperoleh dari penerbitan sukuk The proceeds from issuance of sukuk
mudharabah disalurkan untuk pembiayaan mudharabah for sharia infrastructure financing
infrastruktur syariah melalui Unit Usaha Syariah through the Company’s Sharia Business Unit.
Perusahaan.
Sukuk ini tidak dijamin dengan suatu jaminan The sukuk are not secured by any specific
khusus, namun dijamin dengan seluruh harta collateral but secured by all assets that the
kekayaan Perusahaan, baik barang bergerak Company owned, both movable and immovable,
maupun barang tidak bergerak, baik yang telah either existing or that will be available in the
ada maupun yang akan ada dikemudian hari. future.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank The trustee for the bonds are PT Bank Mandiri
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bertindak sebagai (Persero) Tbk and PT Bank Rakyat Indonesia
wali amanat. (Persero) Tbk.
Sukuk mudharabah mencakup kovenan keuangan Sukuk mudharabah includes certain financial
tertentu antara lain: covenants as follows:
Debt to Equity Ratio, menjaga dan Debt to Equity Ratio, maintain the Total Debt
mempertahankan rasio Total Debt to Equity to Equity ratio (Debt to Equity ratio) not
tidak melebihi 3 kali, exceeding 3 times,
Current Ratio, menjaga tidak kurang dari Current Ratio, maintain minimum of 100%;
100%;
104
Page 431
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Menjaga perbandingan Aset Produktif dengan Maintain ratio of Earning Asset with short
Utang dalam jangka pendek lebih besar atau term Liabilities higher than or equal to 100%.
sama dengan 100%.
Pada tahun 2024, pembayaran penuh telah In 2024, full payment of principal of Sukuk
dilakukan atas pokok Sukuk Mudharabah Mudharabah Berkelanjutan II Tahap I Series C
Berkelanjutan II Tahap I Seri C Tahun 2019 Year 2019 has been made amounted to
sebesar Rp84.000.000.000. Pada tahun 2023, Rp84,000,000,000. In 2023, full payment of
pembayaran penuh telah dilakukan atas Sukuk principal of Sukuk Mudharabah Berkelanjutan II
Mudharabah Berkelanjutan II Tahap I Seri A dan Tahap I Series A dan Series B Tahun 2019 dan
Seri B Tahun 2019 dan Sukuk Tahap I Tahun Sukuk Tahap I Tahun 2018 Series B have been
2018 Seri B sebesar Rp230.000.000.000 dan made amounted to Rp230,000,000,000 and
Rp320.000.000.000. Rp320,000,000,000.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2024, As of December 31, 2024 the Company had
Perusahaan telah mematuhi kovenan keuangan complied to the financial covenants of sukuk
dari sukuk mudharabah. mudharabah.
19. PINJAMAN DITERIMA DARI 19. BORROWINGS FROM THE GOVERNMENT OF
PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA REPUBLIC OF INDONESIA
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia Indonesia
Penerusan Dana Pemulihan Channeling National Recovery
Ekonomi Nasional kepada Program to Regional/Regional
Pemerintah Daerah - Rupiah 17.609.060.135.996 21.691.657.043.349 Government - Rupiah
Penerusan Dana Pinjaman kepada
IIF Channeling Loan Facility to IIF
Dana dari World Bank - Rupiah 2.941.316.925.802 2.941.316.925.802 Fund from World Bank - Rupiah
Dana dari World Bank - Dolar
Amerika Serikat 1.083.653.113.928 1.122.477.808.320 Fund from World Bank - U.S. Dollar
Dana dari Asian Development Fund from Asian Development Bank -
Bank - Dolar Amerika Serikat 1.670.386.355.986 1.473.247.675.904 U.S. Dollar
Jumlah 5.695.356.395.716 5.537.042.410.026 Total
Regional Infrastructure
Development Fund Project Regional Infrastructure
(RIDF) Development Fund Project (RIDF)
World Bank - Rupiah 261.013.760.204 382.285.516.576 World Bank - Rupiah
Asian Infrastructure Investment Asian Infrastructure Investment Bank
Bank - Rupiah 322.378.727.106 420.422.084.612 - Rupiah
Jumlah 583.392.487.310 802.707.601.188 Total
Sustainable Development Goals Sustainable Development Goals
Indonesia One-Green Finance Indonesia One-Green Finance
Dana dari Asian Development Fund from Asian Development Bank -
Bank - Dolar Amerika Serikat 1.160.825.682.734 521.259.038.969 U.S. Dollar
Biaya transaksi yang belum
diamortisasi (909.988.564) (1.013.232.094) Unamortized transaction cost
Jumlah 25.047.724.713.192 28.551.652.861.438 Total
105
Page 432
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya perolehan diamortisasi pinjaman The amortized cost of borrowings is as follows:
diterima adalah sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diterima 25.047.724.713.192 28.551.652.861.438 Borrowings
Akrual bunga pinjaman diterima dari Accrued interest in borrowings from the
Pemerintah Republik Indonesia Government of Republic of Indonesia
(Catatan 15) 175.456.176.135 173.574.488.712 (Note 15)
Jumlah 25.223.180.889.327 28.725.227.350.150 Total
Penerusan Dana Pinjaman Pemulihan Channeling Economic Recovery Program
Ekonomi Nasional (PEN) kepada Pemerintah (ERP) Loan Facility to Regional/ Regional
Daerah Government
Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Based on the Regulation of Minister of Finance
No. 105/PMK.07/2020 tentang Pengelolaan (PMK) No. 105/PMK.07/2020 regarding Managing
Pinjaman Pemulihan Ekonomi Nasional untuk Loan to Regional/ Regional Governments for
Pemerintah Daerah, yang kemudian diubah National Economic Recovery Program which
dengan PMK No. 179/PMK.07/2020, Perusahaan amended with PMK No. 179/PMK.07/2020, the
memperoleh mandat untuk mengelola dana Company granted a mandate to manage the loan
pinjaman dari Pemerintah kepada Pemerintah from Government to Regional/ Regional
Daerah (Catatan 30j). Government (Note 30j).
Pinjaman diterima merupakan pinjaman The borrowings represent channeling to Regional/
penerusan kepada Pemerintah Daerah dari Regional Government from Government as
Pemerintah, sebagaimana ditetapkan dalam stipulated in the Management of Regional PEN
Perjanjian Pengelolaan Pinjaman PEN Daerah Loans and Regional Loan Agreement in order to
dan Pinjaman Daerah dalam rangka mendukung support PEN program No. PRJ-2/PK/2020, dated
Program PEN No. PRJ-2/PK/2020 tanggal August 13, 2020, between the Ministry of Finance
13 Agustus 2020 antara Kementerian Keuangan and the Company, as amended by Amendment
dan Perusahaan yang dirubah dengan Agreement No. PRJ-3/PK/2020 dated November
Perubahan Perjanjian No. PRJ-3/PK/2020 25, 2020, which later re-amended with Agreement
tanggal 25 November 2020 yang kemudian No. PRJ-2/PK/2021 dated June 10, 2021,
diubah kembali dengan Perjanjian No. PRJ- regarding the Second Amendment to the Regional
2/PK/2021 tanggal 10 Juni 2021 tentang PEN Loan Management Agreement and Regional
Perubahan Kedua atas Perjanjian Pengelolaan Loans in order to support PEN Program No. PRJ-
Pinjaman PEN Daerah dan Pinjaman Daerah 2/PK/2020. Total loan facilities amounted to
dalam rangka mendukung Program PEN Rp20,000,000,000,000 no interest, with a
No. PRJ-2/PK/2020. Total dana sebesar maximum loan term of 10 years from the signing
Rp20.000.000.000.000 tidak dikenakan bunga date.
dari jangka waktu pinjaman paling lama 10 tahun
sejak tanggal penandatanganan perjanjian.
Dari total dana Rp20.000.000.000.000 tersebut, From total funds of Rp20,000,000,000,000, the
jumlah dana yang telah dikembalikan kepada funds has returned to Government up to
Pemerintah sampai dengan 31 Desember 2024 December 31, 2024, and 2023, amounted to
dan 2023 masing-masing adalah Rp9,044,460,931,964 and Rp6,072,656,485,008,
Rp9.044.460.931.964 dan Rp6.072.656.485.008. respectively.
106
Page 433
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan perjanjian antara Kementerian Based on an agreement between the Ministry of
Keuangan Republik Indonesia dan Perusahaan Finance of the Republic of Indonesia and the
No. PRJ-1/PK/2021 tanggal 16 April 2021, yang Company No. PRJ-1/PK/2021 dated April 16,
kemudian diubah dengan Perjanjian 2021, which was amended by Agreement
No. PRJ-3/PK/2021 tentang Perubahan Kesatu No. PRJ-3/PK/2021 regarding the First
atas Perjanjian Pengelolaan Pinjaman PEN Amendment on the Regional PEN Loan
Daerah dan Pinjaman Daerah Dalam Rangka Management Agreement and Regional Loans to
Mendukung Program PEN Tahun 2021 No. PRJ- Support PEN Program Year 2021 No. PRJ-
1/PK/2021, Pemerintah memberikan penugasan 1/PK/2021, the Government gives assignment and
dan kuasa kepada Perusahaan untuk melakukan power to the Company to manage Regional PEN
pengelolaan Pinjaman PEN Daerah Tahun 2021. Loans Year 2021.
Jumlah dana pengelolaan Pinjaman PEN Daerah Total Regional PEN Loan management funds
yang diterima oleh Perusahaan dan akan received by the Company and will be distributed to
disalurkan kepada Pemerintah Daerah yang the Regional Government are
bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Rp10,000,000,000,000 which comes from the
Belanja Negara Tahun Anggaran 2021 adalah State Budget for fiscal year 2021. Up to
sebesar Rp10.000.000.000.000. Sampai dengan December 31, 2024, and 2023, the funds returned
31 Desember 2024 dan 2023, jumlah dana yang to Government amounted to Rp3,346,478,932,040
telah dikembalikan kepada Pemerintah masing- and Rp2,041,913,494,714, respectively.
masing sebesar Rp3.346.478.932.040 dan
Rp2.041.913.494.714.
Penerusan Dana Pinjaman kepada IIF Channeling Loan Facility to IIF
Perusahaan memperoleh pinjaman yang diterima The Company obtained borrowings from the
dari Pemerintah Republik Indonesia (merupakan Government of Republic of Indonesia (which
penerusan dana pinjaman dari Asia Development represent channeling facility from Asian
Bank dan World Bank) kepada IIF masing- Development Bank and World Bank) to IIF
masing sebesar USD100.000.000 (Catatan 30b.i, amounting to USD100,000,000 from each creditor
30c.i dan 30c.ii). (Notes 30b.i, 30c.i and 30c.ii).
Pinjaman diterima yang merupakan pinjaman The borrowings which represent channeling loan to
penerusan kepada IIF dari ADB dikarenakan IIF from ADB bear interest rate of 6 months LIBOR
tingkat bunga LIBOR 6 bulan + 0,2% + margin + 0.2% + a certain margin per annum paid
tertentu per tahun yang dibayarkan setiap enam semiannually on March 1 and September 1. The
bulanan pada tanggal 1 Maret dan 1 September. first installment of the loan principal started on
Pembayaran pokok pinjaman yang pertama September 1, 2014, and will be due on March 1,
dimulai pada tanggal 1 September 2014 dan 2034.
akan jatuh tempo pada tanggal 1 Maret 2034.
Pinjaman diterima yang merupakan pinjaman The borrowings which represent channeling to IIF
penerusan kepada IIF dari World Bank from WB bears interest rate of 6 months LIBOR +
dikarenakan tingkat bunga LIBOR 6 bulan + variable spread + a certain margin per annum,
variable spread + marjin tertentu per tahun yang paid semi annually on May 1 and November 1. The
dibayarkan setiap enam bulanan pada tanggal first installment of the loan principal started on
1 Mei dan 1 November. Pembayaran pokok November 1, 2018, and will be due on
pinjaman yang pertama dilakukan pada tanggal November 1, 2033.
1 November 2018 dan akan jatuh tempo pada
tanggal 1 November 2033.
107
Page 434
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan surat No. S-2114/MK.5/2016 Based on the letter No. S-2114/MK.5/2016 dated
tanggal 8 Maret 2016 perihal Perubahan March 8, 2016, concerning Amendment Loan
Perjanjian Penerusan Pinjaman No. SLA- Agreement No. SLA-1230/DSMI/2010 dated
1230/DSMI/2010 tanggal 4 Maret 2010 March 4, 2010, as amended by amendment
sebagaimana telah diubah dengan perubahan No. AMA-466/SLA-1230/DSMI/2012 dated
perjanjian No. AMA-466/SLA-1230/DSMI/2012 December 13, 2012, between the Government of
tanggal 13 Desember 2012 antara Pemerintah Republic of Indonesia and the Company, the
Republik Indonesia dan Perusahaan, tingkat interest rate of the loan from WB was changed to a
bunga pinjaman dari World Bank berubah variable interest rate of 6 months LIBOR + variable
menjadi tingkat bunga LIBOR 6 bulan + variable spread + a certain margin per year. These
spread + marjin tertentu per tahun. Ketentuan provisions apply to not yet due installment on
tersebut berlaku untuk tagihan yang belum jatuh October 1, 2015.
tempo pada tanggal 1 Oktober 2015.
Pada tanggal 26 September 2017 Perusahaan On September 26, 2017, the Company obtained
memperoleh tambahan pinjaman diterima dari additional borrowings from the Government of
Pemerintah Republik Indonesia (merupakan Republic of Indonesia (which represent channeling
penerusan dana pinjaman dari World Bank facility from World Bank) to IIF amounted to
kepada IIF) sebesar USD200.000.000 yang USD200,000,000 which was channeled in Rupiah.
diterus pinjamkan dalam mata uang Rupiah. The facility was effective on September 26, 2017,
Perjanjian pinjaman ini efektif pada tanggal (Note 30b.ii).
26 September 2017 (Catatan 30b.ii).
Pinjaman diterima yang merupakan pinjaman The borrowings which represent channeling to IIF
penerusan kepada IIF dari World Bank dengan from World Bank bear interest rate of Benchmark
tingkat bunga sebesar SUN Seri Benchmark Series SUN for term of 20 years per annum + a
jangka waktu 20 tahun + marjin tertentu per certain margin per annum, paid semi annually
tahun yang dibayarkan setiap enam bulanan on March 1 and September 1. The principal
pada tanggal 1 Maret dan 1 September. repayment will be in 3 installments, on March 1,
Pembayaran pokok pinjaman dibayar dalam 2027, March 1, 2032, and will be due on
3 kali angsuran pada 1 Maret 2027, 1 Maret 2032 September 1, 2036. As of December 31, 2024, and
dan pada saat jatuh tempo 1 September 2036. 2023, the outstanding loan in Rupiah amounted to
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, Rp2,941,316,925,802 and Rp2,941,316,925,802,
saldo pinjaman dalam mata uang Rupiah respectively.
masing-masing sebesar Rp2.941.316.925.802
dan Rp2.941.316.925.802.
Pada tanggal 28 Juli 2022, amendemen On July 28, 2022, the amendment of the
perjanjian pinjaman subordinasi, telah subordinated loan agreement was signed for,
ditandatangani untuk perubahan ketentuan changing the terms of the loan interest rate from
tingkat suku bunga pinjaman dari World Bank World Bank to fixed yield on 20 years SUN
menjadi fixed imbal hasil tetap SUN Benchmark Benchmark at 7.1469% + certain margin per
jangka waktu 20 tahun sebesar 7,1469% + marjin annum, which was effective from March 9, 2022.
tertentu per tahun, yang berlaku efektif sejak
9 Maret 2022.
Pada tanggal 15 Mei 2020 Perusahaan On May 15, 2020, the Company obtained
memperoleh tambahan pinjaman diterima dari additional borrowings from the Government of
Pemerintah Republik Indonesia (merupakan Republic of Indonesia (which represent channeling
penerusan dana pinjaman dari Asian facility from Asian Development Bank to IIF)
Development Bank) kepada IIF sebesar amounted to USD100,000,000. The facility was
USD100.000.000. Perjanjian pinjaman ini efektif effective on June 1, 2020 (Note 30c.ii).
pada tanggal 1 Juni 2020 (Catatan 30c.ii).
108
Page 435
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pinjaman diterima yang merupakan pinjaman The borrowings which represent channeling to IIF
penerusan kepada IIF dari Asian Development from ADB bear interest rate of 6-month LIBOR +
Bank dengan tingkat bunga sebesar LIBOR 0.5% + a certain margin per annum, paid semi-
6 bulan + 0,5% + marjin tertentu per tahun yang annually on March 1 and September 1. The
dibayarkan setiap enam bulanan pada tanggal principal repayment will be in 3 times installments,
1 Maret dan 1 September. Pembayaran pokok on September 1, 2029, March 1, 2034, and will be
pinjaman dibayar dalam 3 kali angsuran pada due on September 1, 2039.
1 September 2029, 1 Maret 2034, dan akan jatuh
tempo 1 September 2039.
Pada 31 Desember 2024 dan 2023, saldo As of December 31, 2024 and 2023, loan in U.S.
pinjaman dalam mata uang Dolar Amerika Dollar received from ADB amounted to
Serikat yang diterima dari ADB masing – masing USD103,352,701 (equivalent
sebesar sebesar USD103.352.701 (ekuivalen Rp1,670,386,355,986) and USD95,566,144
Rp1.670.386.355.986) dan USD95.566.144 (equivalent Rp1,473,247,675,904) respectively.
(ekuivalen Rp1.473.247.675.904). Saldo Loan received from World Bank USD67,049,444
pinjaman yang diterima dari World Bank masing (equivalent Rp1,083,653,113,928) and
masing sebesar USD67.049.444 (ekuivalen USD72,812,520 (equivalent
Rp1.083.653.113.928 ) dan USD72.812.520 Rp1,122,477,808,320), respectively.
(ekuivalen Rp1.122.477.808.320).
Rincian pinjaman diterima dari Pemerintah Details of borrowings from the Government of
Republik Indonesia – Penerusan Fasilitas Republic of Indonesia - Channeling Loan Facility to
Pinjaman kepada IIF pada tanggal 31 Desember IIF as of December 31, 2024, and 2023, as follows:
2024 dan 2023, sebagai berikut:
Jumlah pokok/ Total principal
31 Desember/ 31 Desember/
Mata uang/ December 31, December 31,
Currency 2024 2023 Jangka waktu/ Maturity
Pemerintah Republik Indonesia/
Government of Republic of Indonesia
1 Maret/ March 1, 2027; 1 Maret/
March 1, 2032; 1 Maret/ March 1,
World Bank
IDR 2.941.316.925.802 2.941.316.925.802 2036
USD 67.049.444 72.812.520 1 November/ November 1, 2033
ADB USD 70.094.773 74.362.591 1 Maret/ March 1, 2034
USD 33.257.929 21.203.553 1 September/ September 1, 2039
Regional Infrastructure Development Fund Regional Infrastructure Development Fund
Project (RIDF) Project (RIDF)
Perusahaan juga memperoleh pinjaman diterima The Company also obtained borrowings from the
dari Pemerintah Republik Indonesia yang Government of Republic of Indonesia which
merupakan penerusan dana pinjaman dari World represent two-steps loan facility from World Bank
Bank dan Asian Infrastructure Investment Bank and Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB) in
(AIIB) dalam rangka Pembiayaan RIDF sebesar order to financing RIDF amounted to
masing-masing USD100.000.000 (Catatan 30f). USD100,000,000, respectively (Note 30f).
Pinjaman diterima memiliki tingkat bunga sebesar The borrowings bear an interest rate of Benchmark
SUN Seri Benchmark jangka waktu 10 tahun. Series SUN term of 10 years. The principal
Pembayaran pokok pinjaman dilakukan setiap repayment will be done in semiannually on
enam bulan pada tanggal 15 Februari dan February 15 and August 15.
15 Agustus.
109
Page 436
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pembayaran pokok pinjaman pertama dari Asian The first principal repayment from Asian
Infrastructure Investment Bank (AIIB) dilakukan Infrastructure Investment Bank (AIIB) is on
pada tanggal 15 Agustus 2022 dan akan jatuh August 15, 2022, and will mature on February 15,
tempo pada tanggal 15 Februari 2027. 2027. The first principal repayment from World
Pembayaran pokok pinjaman pertama dari World Bank is on February 15, 2022, and will mature on
Bank dilakukan pada tanggal 15 Februari 2022 August 15, 2026.
dan akan jatuh tempo pada tanggal 15 Agustus
2026.
Rincian pinjaman diterima dari Pemerintah Details of borrowings from the Government of
Republik Indonesia - Penerusan Dana Pinjaman Republic of Indonesia - Two-steps Loan Facility to
kepada RIDF pada tanggal 31 Desember 2024 RIDF as of December 31, 2024, and 2023, are as
dan 2023, sebagai berikut: follows:
Jumlah pokok/ Total principal
31 Desember/ 31 Desember/
Mata uang/ December 31, December 31,
Currency 2024 2023 Jangka waktu/ Maturity
Pemerintah Republik Indonesia/
Government of Republic of Indonesia
World Bank IDR 261.013.760.204 382.285.516.576 15 Agustus/ August 15, 2026
AIIB IDR 322.378.727.106 420.422.084.612 15 Februari/ February 15, 2027
Pembiayaan Sustainable Development Financing Sustainable Development Goals
Goals Indonesia One-Green Finance Indonesia One-Green Finance
Pada tanggal 2 Juni 2022 Perusahaan On June 2, 2022, the Company signed a loan
menandatangani perjanjian pinjaman dengan agreement with the Government of the Republic of
Pemerintah Republik Indonesia (atas dana Indonesia (on loan funds from the Asia
pinjaman dari Asia Development Bank dalam Development Bank for the Financing of
rangka Pembiayaan Sustainable Sustainable Development Goals Indonesia One-
Development Goals Indonesia One-Green Green Finance Facility Project) amounting to
Finance Facility Project) sebesar USD150,000,000.
USD150.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024, and 2023, the
Perusahaan telah melakukan penarikan Company has withdrawn the loan amounted to
pinjaman masing-masing sebesar USD USD 71,824,383 (equivalent
71.824.383 (ekuivalen Rp1.160.825.682.733) Rp1,160,825,682,733) and USD33,812,859.30
dan USD33.812.859,30 (ekuivalen (equivalent Rp521,259,038,969), respectively.
Rp521.259.038.969)
110
Page 437
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
20. LIABILITAS LAIN-LAIN 20. OTHER LIABILITIES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Dana titipan Deposit funds
Dana CTF (Catatan 30e) dan Titipan CTF fund (Note 30e) and Debtor’s
debitur 142.544.706.424 146.144.563.192 deposits
Dana AFD (Catatan 30n) 16.855.499.801 17.143.771.287 AFD fund (Note 30n)
Dana GREM (Catatan 30p) 11.822.434.537 17.556.311.767 GREM fund (Note 30p)
Dana GEAAP (Catatan 30r) 12.527.904.319 9.259.594.039 GEAAP fund (Note 30r)
Dana CWF - ETM (Catatan 30i) 4.186.647.861 6.944.584.264 CWF – ETM fund (Note 30i)
Dana CWF (Catatan 30i) 3.779.239.438 3.750.424.886 CWF fund (Note 30i)
Dana GEF (Catatan 30e) 1.029.320.040 3.950.424.034 GEF fund (Note 30e)
Dana KfW (Catatan 30m) 322.606.232 1.152.999.039 KfW fund (Note 30m)
Dana PEN PEMDA (Catatan 30j) 257.096.778 396.175.275 PEN PEMDA fund (Note 3j)
Dana RPA (Catatan 30q) 40.823.942 2.093.938.417 RPA fund (Note 30q)
Lain-lain Other
Liabilitas sewa 925.321.333 2.230.689.929 Lease liabilities
Jumlah 194.291.600.705 210.623.476.129 Total
Dana titipan Deposit funds
Titipan debitur merupakan penerimaan atas Debtor’s deposits represent receipt of principal
pembayaran pokok dan bunga yang dilakukan and interest payment from debtor’s before
oleh debitur sebelum tanggal jatuh tempo maturity date, therefore the Company has not
sehingga Perusahaan belum mengalokasikan allocated these receipts yet.
penerimaan tersebut.
Dana AFD adalah dana hibah dari European AFD funds are grants from the European Union
Union (EU) yang diberikan melalui AFD kepada (EU) given through AFD to the Company as
Perusahaan berupa investment grant untuk investment grants for de-risking facilities (Note
fasilitas de-risking (Catatan 30n). 30n).
Dana GREM adalah dana hibah yang diterima dari The GREM Fund is a grant fund received from
Bank Dunia untuk disalurkan dalam rangka World Bank to be channeled in order to support
dukungan operasional dan pembayaran konsultan the operation and consultant payment of
proyek Geothermal Resource Risk Mitigation Geothermal Resource Risk Mitigation Project
(Catatan 30p). (Note 30p).
Dana Global Alliance for People and Planet Global Alliance for People and Planet (GEAPP)
(GEAPP) adalah dana hibah yang diterima dari Fund is a grant received from donors to be
donatur untuk disalurkan dalam rangka dukungan distributed in order to support the Company
penguatan kapasitas Perusahaan sebagai energy capacity as an energy transition mechanism
transition mechanism (ETM) country platform (ETM) country platform (Note 30r).
(Catatan 30r).
Dana GEF (Global Environment Facility) dan Global Environment Facility (GEF) and Clean
Clean Technology Fund (CTF) adalah dana yang Technology Fund (CTF) fund represent funds
diterima Perusahaan dari World Bank untuk received by the Company from World Bank to
mendukung kegiatan eksplorasi panas bumi yang support geothermal exploration activities
dilakukan Pemerintah dan akan dilaksanakan conducted by the Government which will be
Perusahaan melalui skema penugasan dari implemented by the Company through the
Kementerian Keuangan (Catatan 30e). assignment scheme from the Ministry of
Finance (Note 30e).
111
Page 438
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Dana Climateworks Foundation (CwF) adalah The Climateworks Foundation (CwF) Fund is a
dana hibah yang diterima dari donatur untuk grant fund received from donors to be
disalurkan dalam rangka penyediaan dukungan distributed to support the provision of project
kajian kelayakan proyek bagi pengembangan feasibility study for the development of solar
panel surya di atap bandar udara yang dikelola panels on the roof of airports managed by SOE
oleh BUMN (Catatan 30i). (Note 30i).
Dana PEN Pemda adalah dana yang berasal dari PEN Pemda Fund is a fund derived from the
hasil pengembangan atas pinjaman yang diterima development of loans received by the Company
oleh Perusahaan dari Pemerintah dalam rangka from the Government in relation to the National
Program Pemulihan Ekonomi Nasional Pemda Economic Recovery Program of Regional or
yang belum disalurkan kepada Pemda dalam Regional Governments that have not been
bentuk pinjaman. Dana yang merupakan hasil distributed to Regional Governments loans.
pengembangan ini akan dikembalikan kepada Funds that are the result of this development
Pemerintah sesuai dengan ketentuan yang telah will be returned to the Government in
ditetapkan (Catatan 30j). accordance with the stated provisions (Note
30j).
Dana Kfw adalah dana hibah yang berasal dari Kfw funds are grants from one of SDG
salah satu partner SDG Indonesia One, KfW atau Indonesia One partners, KfW or the German
Bank Pembangunan Jerman dan Perusahaan saat Development Bank and the Company are
ini sedang menjajaki kerjasama dalam program currently exploring cooperation in the Support
Support for Infrastructure Investments in Indonesia for Infrastructure Investment in Indonesia (S4I)
(S4I). Program yang dilakukan yakni dalam bentuk program. The program is carried out in
pemberian fasilitas dana hibah dalam bentuk providing grant facility such as technical
technical assistance, dukungan institusi, dan jasa assistance, institutional support and consulting
konsultasi khususnya pada pembiayaan daerah services, especially in the regional financing
dan energi terbarukan (Catatan 30m). and renewable energy sectors (Note 30m).
Dana RPA adalah dana hibah yang berasal dari RPA Funds is a grant fund received from
Bloomberg Philanthropies melalui implementing Bloomberg Philanthropies through its
agency Rockefeller Philanthropy Advisors (“RPA”), implementing agency Rockefeller Philanthropy
untuk disalurkan dalam bentuk dukungan program Advisors (“RPA”), which will be used to support
pengembangan masyarakat Desa Bakti untuk the Bakti Village for Negeri III (“DBUN III”)
Negeri III (“DBUN III”) Bajo Kampung Iklim di community development program in Bajo
Sulawesi Tenggara yang mendukung pencapaian Kampung Iklim, Southeast Sulawesi, which
SDGs (Catatan 30q). support achievement of SDGs (Note 30q).
Lain-lain Other
Liabilitas sewa adalah nilai kewajiban Perusahaan Lease liabilities is the amount of the Company’s
untuk membayar sewa atas kontrak mengandung obligation to pay the rent on a contract
sewa. containing the lease.
112
Page 439
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
21. PERPAJAKAN 21. TAXATION
a. Utang Pajak a. Taxes Payable
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pajak penghasilan Income tax
PPh Badan 86.622.878.619 81.133.593.118 Corporate Income tax
PPh pasal 25 61.553.000.000 48.419.000.000 Income tax article 25
PPh pasal 21 4.248.025.156 14.489.143.883 Income tax article 21
Pasal pasal 26 12.371.345.057 15.756.276.819 Income tax article 26
Pasal pasal 23 886.244.459 1.897.821.141 Income tax article 23
Pasal pasal 22 133.823.180 98.083.407 Income tax article 22
Pasal 4(2) 88.054.055 12.040.031 Income tax article 4(2)
Pajak pertambahan nilai 7.034.297.113 10.453.240.101 Value added tax
Jumlah 172.937.667.639 172.259.198.500 Total
b. Pajak penghasilan b. Income tax
2024 2023
Rp Rp
Beban Expense
Pajak kini (385.546.973.900) (408.449.581.540) Current tax
Pajak tangguhan 11.535.794.985 4.192.008.695 Deferred tax
Jumlah (374.011.178.915) (404.257.572.845) Total
c. Beban pajak kini c. Current tax expense
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between income before tax
menurut laporan laba rugi dan penghasilan per statements of profit or loss and other
komprehensif lain dan estimasi laba kena comprehensive income and estimated
pajak adalah sebagai berikut: taxable income is as follows:
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum pajak menurut Income before tax per statements of
laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other
komprehensif lain 2.604.157.548.174 2.482.393.101.344 comprehensive income
Beda temporer: Temporary differences:
Beban imbalan kerja – bersih 25.772.428.625 25.825.000.684 Employee benefit expense – net
Bonus karyawan dan tantiem 32.649.787.802 (1.962.172.461) Employee bonus and tantiem
Penyusutan aset tetap (4.906.007.114) (5.344.095.797) Depreciation of fixed assets
Amortisasi aset takberwujud (1.056.338.872) 324.633.552 Amortization of intangible assets
Beban penyusutan aset hak-guna (24.438.691) 211.219.001 Depreciation of right-of-use assets
Jumlah 52.435.431.750 19.054.584.979 Total
Beda tetap: Permanent differences:
Penghasilan yang telah dikenakan
pajak final (1.137.961.011.876) (988.021.366.244) Income subjected to final tax
Penghasilan yang bukan merupakan
obyek pajak (78.545.085.379) (78.264.539.926) Income excluded from tax object
Beban yang tidak dapat dikurangkan 124.247.579.967 149.526.654.088 Non-deductible expenses
Bagian laba bersih pada ventura
bersama 182.390.534.001 97.460.156.375 Equity in net profit from joint venture
Kerugian penurunan nilai aset
pinjaman 5.268.053 (557.344.218) Impairment on loan receivables
Kerugian penurunan nilai deposito Impairment of time deposits,
efek-efek piutang usaha dan securities, receivables and interest
piutang bunga 5.755.980.557 174.997.761.549 receivables
Jumlah (904.106.734.677) (644.858.678.376) Total
Laba kena pajak 1.752.486.245.247 1.856.589.007.947 Taxable income
113
Page 440
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
Beban pajak kini Current tax expense
Diakui pada laba rugi 385.546.973.900 408.449.581.540 Recognized in profit or loss
Dikurangi: Less:
Pembayaran pajak dibayar dimuka (298.924.095.281) (327.315.988.422) Prepayment of income tax
Utang pajak kini 86.622.878.619 81.133.593.118 Income tax payable
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi tahun 2024 The taxable income resulting reconciliation in
dan 2023 menjadi dasar dalam pengisian 2024 and 2023 be the basis for filling out the
Surat Pemberitahuan Tahunan Pajak tahunan Annual Corporate Income Tax Return
PPh Badan yang disampaikan kepada kantor submission to the tax office.
pajak.
Pada tahun 2024, terdapat pembetulan pajak In 2024, there were corrections on Corporate
SPT Pajak Badan tahun 2021 yang Income tax year 2021 impacted to
berpengaruh terhadap aset pajak tangguhan. Company’s income tax assets.
Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil A reconciliation between the total tax
perkalian laba akuntansi sebelum pajak expense and the amounts computed by
dengan tarif pajak yang berlaku adalah applying the effective tax rates to income
sebagai berikut: before tax is as follows:
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum pajak menurut Income before tax per statements of
laporan laba rugi dan penghasilan profit or loss and other
komprehensif lain 2.604.157.548.174 2.482.393.101.344 comprehensive income
Beban pajak dengan tarif pajak
efektif 572.914.660.548 546.126.482.088 Tax expense at effective tax rate
Pengaruh pajak atas laba (beban)
yang tidak dapat diperhitungkan Tax effect of nontaxable income and
menurut fiskal: nondeductible expenses”
Penghasilan yang telah dikenakan
pajak final (250.351.422.613) (217.364.700.574) Income subjected to final tax
Penghasilan yang bukan merupakan
obyek pajak (17.279.918.787) (17.218.198.784) Nontaxable income
Beban yang tidak dapat dikurangkan 27.334.467.593 32.895.863.899 Nondeductible expenses
Bagian laba bersih dari ventura
bersama dan asosiasi 40.125.917.480 21.441.234.403 Equity in net profit from joint venture
Kerugian penurunan nilai aset
pinjaman 1.158.972 (122.615.728) Impairment of fair value loan assets
Kerugian penurunan nilai wajar Impairment on fair value time
deposito, efek-efek, piutang usaha deposits, securities, receivables,
dan piutang bunga 1.266.315.722 38.499.507.541 and interest receivables
Jumlah (198.903.481.633) (141.868.909.243) Total
Jumlah beban pajak 374.011.178.915 404.257.572.845 Total tax expense
114
Page 441
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
d. Aset pajak tangguhan d. Deferred tax assets
Dikreditkan Dikreditkan
(dibebankan) ke (dibebankan) ke
penghasilan penghasilan
komprehensif Dampak komprehensif
Dikreditkan lain/ Credited Pembetulan PPh Dikreditkan lain/ Credited
(dibebankan) ke (charged) to Badan/ Impact of (dibebankan) ke (charged) to
1 Januari/ laba rugi/ Credited other 31 Desember/ Corporate laba rugi/ Credited other 31 Desember/
January 1, (charged) to profit comprehensive December 31, Income tax (charged) to profit comprehensive December 31,
2023 or loss income 2023 correction or loss income 2024
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Liabilitas imbalan
paska kerja/
Employee benefit
obligations 23.993.737.874 5.681.500.150 2.490.393.916 32.165.631.940 - 5.669.934.297 (599.791.898) 37.235.774.339
Tantiem dan bonus
karyawan/ Tantiem
and employee
bonus 22.168.470.613 (431.677.941) - 21.736.792.672 - 7.182.953.317 - 28.919.745.989
Aset tetap dan aset
takberwujud/
Properties and
equipments and
intangible assets (6.769.680.290) (1.104.281.694) - (7.873.961.984) 115.224.779 (1.477.790.134) - (9.236.527.339)
Instrumen derivatif/
Derivative
instruments 1.062.650.418 (1.062.650.418) - - - 684.602.056 684.602.056
Aset hak guna/ Right
of use asset (31.722.766) 46.468.180 - 14.745.414 - 160.697.505 - 175.442.919
Aset pajak
tangguhan/
Deferred tax assets 40.423.455.849 4.192.008.695 1.427.743.498 46.043.208.042 115.224.779 11.535.794.985 84.810.158 57.779.037.964
22. LABA PER SAHAM 22. EARNINGS PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk The computation of basic earnings per share is
perhitungan laba per saham dasar: based on following data:
2024 2023
Rp Rp
Laba bersih Net income
Laba bersih untuk perhitungan laba Net income for computation of basic
per saham dasar 2.230.146.369.259 2.078.135.528.499 earnings per share
Jumlah saham Number of shares
Jumlah rata-rata tertimbang saham Weighted average number of ordinary
biasa untuk perhitungan laba shares for computation of basic
bersih per saham dasar 30.516.600 30.516.600 earning per share
Laba per saham dasar 73.080 68.099 Basic earnings per share
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA 23. EMPLOYEE BENEFITS OBLIGATION
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Imbalan pasca kerja manfaat pasti 107.743.664.119 94.263.491.963 Defined post-employment benefits
Imbalan kerja jangka Panjang lainnya 57.973.856.604 51.589.062.467 Other long-term employee benefits
Jumlah 165.717.520.723 145.852.554.430 Total
115
Page 442
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Program imbalan pasti Defined benefit plan
Perusahaan membukukan imbalan pasca kerja The Company provides post-employment
untuk karyawannya sesuai dengan Undang- benefits for its qualifying employees in
Undang Ketenagakerjaan No. 6/2023. accordance with Labor Law No. 6/2023.
Imbalan kerja jangka panjang lain Other long-term employment benefit
Perusahaan juga memberikan imbalan kerja The Company provides other long-term benefits
jangka panjang lain berupa cuti besar kepada in the form of grand leave to employees who
karyawan yang telah bekerja selama 6 tahun atau have already rendered 6 years or more of
lebih secara terus-menerus. Tidak ada pendanaan services. There is no funding on these other long
yang dilakukan sehubungan dengan program term employee benefits program.
imbalan kerja ini.
Jumlah karyawan yang diperhitungkan atas The number of employees entitled to the benefits
program imbalan tersebut adalah 406 dan 360 are 406 and 360 as of December 31, 2024 and
orang masing-masing per 31 Desember 2024 dan 2023, respectively.
2023.
Pada 31 Desember 2024 dan 2023, perhitungan As of December 31, 2024 and 2023, the
imbalan pasca kerja dihitung oleh aktuaris calculation of post-employment benefits were
independen, yaitu Kantor Konsultan Aktuaris (KKA) calculated by an independent actuary, which are
Steven & Mourits. Actuary Consultant office (KKA) Steven &
Mourits.
Asumsi-asumsi yang digunakan oleh aktuaris The assumptions used by the actuary for
dalam perhitungan liabilitas imbalan kerja adalah employee benefit obligation calculation are as
sebagai berikut: follows:
2024 2023
Rp Rp
Usia pensiun normal 56 tahun/ years Normal retirement age
Tingkat mortalita TMI IV – 2019 Mortality rate
Tingkat kenaikan gaji per tahun 10% 10% Annual salary increase rate
Tingkat diskonto per tahun 7,15% 6,80% Annual discount rate
Risiko tingkat bunga Interest risk
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program. the plan liability.
Risiko harapan hidup Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas liability is calculated with reference to the best
peserta program baik selama dan setelah kontrak estimate of the mortality of plan participants both
kerja. Peningkatan harapan hidup peserta program during and after their employment. An increase in
akan meningkatkan liabilitas program. the life expectancy of the plan participants will
increase the plan’s liability.
Risiko gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada gaji masa depan peserta program. liability is calculated with reference to the future
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program salaries of plan participants. As such, an increase
akan meningkatkan liabilitas program itu. in the salary of the plan participants will increase
the plan’s liability.
116
Page 443
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Program pensiun iuran pasti Defined contribution pension plan
Efektif pada tanggal 17 Februari 2020, Perusahaan Effective on February 17,2020, the Company has
memiliki program pensiun iuran pasti untuk a defined contribution pension plan for its
karyawannya yang dikelola oleh Dana Pensiun employees which is managed by Dana Pensiun
Lembaga Keuangan (DPLK) PT Bank Negara Lembaga Keuangan (DPLK) PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk. Manfaat yang terkumpul Indonesia (Persero) Tbk. The accumulated
dari program ini akan menjadi komponen benefits of this program will be the deduction of
pengurang biaya pesangon sesuai dengan the severance fee in accordance with the
ketentuan PSAK 219 tentang Imbalan Pasca provisions of PSAK 219 regarding benefit on Post
Pemutusan Kontrak Kerja yang diberikan kepada Termination Employment Contract given to
Peserta atas adanya pemutusan hubungan kerja participant who are terminated due to retirement.
karena karyawan pensiun.
Karyawan yang menjadi peserta DPLK adalah Employees who are participants of the pension
karyawan tetap Perusahaan yang telah lulus masa fund is a permanent employee of the Company
percobaan 3 bulan atau yang telah diangkat dari who has passed the 3 months period probation or
status Karyawan Kontrak (PKWT). Besarnya Iuran that has been appointed from the Contract
DPLK Perusahan tersebut terdiri atas: Employee Status (PKWT). The amount of
pension fund of the Company consists of:
a. Iuran peserta (karyawan) sebesar 4% upah a. Contribution of participants (employees) is
bulanan (gaji dan tunjangan tetap) 4% of monthly wages (salary and fixed
allowances)
b. Iuran Perusahaan sebesar 6% upah perbulan b. The Company dues is 6% of monthly wage
(gaji dan tunjangan tetap) (salary and fixed allowances)
Beban imbalan kerja yang diakui di laporan laba rugi Amounts recognized in the statement of profit or
dan penghasilan komprehensif lain adalah sebagai loss and other comprehensive income in respect
berikut: of the defined benefit plan are as follows:
2024
Imbalan kerja Imbalan kerja
manfaat pasti/ jangka panjang
Defined post- lainnya/ Other
employment long-term
benefits employee benefits Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
Biaya jasa: Service cost:
Biaya jasa kini 15.823.546.627 14.015.571.224 29.839.117.851 Current service cost
Biaya bunga 6.431.847.640 3.287.207.020 9.719.054.660 Interest cost
Biaya jasa lalu atas kurtailmen (4.316.387.627) - (4.316.387.627) Past service costs for curtailment
Kelebihan pembayaran imbalan 3.181.135.524 - 3.181.135.524 Excess benefit
Kerugian (keuntungan) aktuarial yang Actuarial loss (gain) arising from
timbul dari perubahan: changes in:
Asumsi keuangan - (1.074.519.833) (1.074.519.833) Financial assumptions
Penyesuaian pengalaman - (3.758.532.438) (3.758.532.438) Adjustment experience
Komponen dari beban imbalan pasti Component of benefit expense
yang diakui laba rugi 21.120.142.164 12.469.725.973 33.589.868.137 recognized in profit loss
Pengukuran kembali: Remeasurement:
Keuntungan (kerugian) aktuarial yang Actuarial gain (loss) arising from
timbul dari perubahan: changes in:
Asumsi keuangan (2.512.983.656) - (2.512.983.656) Financial assumptions
Penyesuaian pengalaman (213.343.152) - (213.343.152) Adjustment experience
Komponen dari beban imbalan pasti Component of benefit expense
yang diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lainnya (2.726.326.808) (2.726.326.808) income
117
Page 444
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2023
Imbalan kerja Imbalan kerja
manfaat pasti/ jangka panjang
Defined post- lainnya/ Other
employment long-term
benefits employee benefits Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
Biaya jasa: Service cost:
Biaya jasa kini 14.198.772.155 12.122.825.545 26.321.597.700 Current service cost
Biaya bunga 5.137.599.777 2.748.861.867 7.886.461.644 Interest cost
Biaya jasa lalu atas kurtailmen - (2.465.494.175) (2.465.494.175) Past service costs for curtailment
Kelebihan pembayaran imbalan 575.015.398 - 575.015.398 Excess benefit
Kerugian (keuntungan) aktuarial yang Actuarial loss (gain) arising from
timbul dari perubahan: changes in:
Asumsi keuangan - 340.437.400 340.437.400 Financial assumptions
Penyesuaian pengalaman - 2.286.163.253 2.286.163.253 Adjustment experience
Komponen dari beban imbalan pasti Component of benefit expense
yang diakui laba rugi 19.911.387.330 15.032.793.890 34.944.181.220 recognized in profit loss
Pengukuran kembali: Remeasurement:
Keuntungan (kerugian) aktuarial yang Actuarial gain (loss) arising from
timbul dari perubahan: changes in:
Asumsi keuangan 2.714.160.117 - 2.714.160.117 Financial assumptions
Penyesuaian pengalaman 8.605.812.236 - 8.605.812.236 Adjustment experience
Komponen dari beban imbalan pasti Component of benefit expense
yang diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lainnya 11.319.972.353 - 11.319.972.353 income
Mutasi nilai kini kewajiban imbalan kerja Movement in the present value obligations are
adalah sebagai berikut: as follows:
2024
Imbalan kerja Imbalan kerja
manfaat pasti/ jangka panjang
Defined post- lainnya/ Other
employment long-term
benefits employee benefits Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
Kewajiban imbalan pasti awal 94.263.491.963 51.589.062.467 145.852.554.430 Beginning of defined obligation
Biaya jasa kini 15.831.746.627 14.015.571.224 29.847.317.851 Current service cost
Biaya bunga (4.316.387.627) - (4.316.387.627) Interest cost
Biaya jasa lalu 6.431.847.640 3.287.207.020 9.719.054.660 Past service cost
Kelebihan pembayaran manfaat 3.181.135.524 - 3.181.135.524 Excess benefit payment
Kewajiban imbalan pasti (keuntungan)
kerugian actuarial yang timbul dari Defined benefit obligation actuarial
perubahan: (2.512.983.656) (1.074.519.833) (3.587.503.489) (gain) loss raising from changes in:
Asumsi keuangan Financial assumption
Penyesuaian pengalaman (213.343.152) (3.758.532.438) (3.971.875.590) Adjustment experience
Pembayaran manfaat (4.921.843.200) (6.084.931.836) (11.006.775.036) Benefit paid
Saldo akhir 107.743.664.119 57.973.856.604 165.717.520.723 Ending balance
2023
Imbalan kerja Imbalan kerja
manfaat pasti/ jangka panjang
Defined post- lainnya/ Other
employment long-term
benefits employee benefits Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
Kewajiban imbalan pasti awal 66.288.549.305 42.773.895.580 109.062.444.885 Beginning of defined obligation
Biaya jasa kini 14.198.772.155 12.122.825.545 26.321.597.700 Current service cost
Biaya bunga 5.137.599.777 2.748.861.867 7.886.461.644 Interest cost
Biaya jasa lalu - (2.465.494.175) (2.465.494.175) Past service cost
Kelebihan pembayaran manfaat 575.015.398 - 575.015.398 Excess benefit payment
Kewajiban imbalan pasti (keuntungan)
kerugian actuarial yang timbul dari Defined benefit obligation actuarial
perubahan: - - - (gain) loss raising from changes in:
Asumsi keuangan 2.714.160.117 340.437.400 3.054.597.517 Financial assumption
Penyesuaian pengalaman 8.605.812.236 2.286.163.253 10.891.975.489 Adjustment experience
Pembayaran manfaat (3.256.417.025) (6.217.627.003) (9.474.044.028) Benefit paid
Saldo akhir 94.263.491.963 51.589.062.467 145.852.554.430 Ending balance
118
Page 445
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, determination of the defined obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rate, expected salary increase and
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan mortality. The sensitivity analysis below have
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi been determined based on reasonably possible
yang mungkin terjadi pada akhir periode changes of the respective assumptions occurring
pelaporan, dengan semua asumsi lain konstan, at the end of the reporting period, while holding
sebagai berikut: all other assumptions constant, as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Imbalan kerja
Perubahan Imbalan kerja jangka panjang
persentase/ manfaat pasti/ lainnya/ Other
Percentage Employee benefit long-term
change plans employee benefits Jumlah/ Total
% Rp Rp Rp
Tingkat diskonto/ Discount rate
Kenaikan/ Increase 1,00 99.364.095.647 55.216.484.487 154.580.580.134
Penurunan/ Decrease 1,00 117.343.235.716 61.044.001.782 178.387.237.498
Tingkat kenaikan gaji/ Salary growth
Kenaikan/ Increase 1,00 121.506.862.615 61.208.345.368 182.715.207.983
Penurunan/ Decrease 1,00 95.637.403.549 55.009.141.314 150.646.544.863
31 Desember/ December 31, 2023
Imbalan kerja
Perubahan Imbalan kerja jangka panjang
persentase/ manfaat pasti/ lainnya/ Other
Percentage Employee benefit long-term
change plans employee benefits Jumlah/ Total
% Rp Rp Rp
Tingkat diskonto/ Discount rate
Kenaikan/ Increase 1,00 86.709.631.089 49.090.586.617 135.800.217.706
Penurunan/ Decrease 1,00 102.905.244.679 54.381.150.316 157.286.394.995
Tingkat kenaikan gaji/ Salary growth
Kenaikan/ Increase 1,00 106.382.884.373 54.513.989.619 160.896.873.992
Penurunan/ Decrease 1,00 83.596.257.398 48.916.368.984 132.512.626.382
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin The sensitivity analysis presented above may not
tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam be representative of the actual change in the
kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa defined benefit obligations as it is unlikely that the
perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu change in assumptions would occur in isolation of
sama lain karena beberapa asumsi tersebut one another as some of the assumptions maybe
mungkin berkorelasi. correlated.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas Furthermore, in presenting the above sensitivity
di atas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung analysis, the present value of the defined benefit
dengan menggunakan metode Projected Unit obligation has been calculated using the
Credit pada akhir periode pelaporan, yang sama Projected Unit Credit method at the end of the
dengan yang diterapkan dalam menghitung reporting period, which is the same as that
liabilitas manfaat pasti yang diakui dalam laporan applied in calculating the define benefit obligation
posisi keuangan. liability recognized in the statement of financial
position.
Tidak ada perubahan dalam metode dan asumsi There was no change in the methods and
yang digunakan dalam penyusunan analisis assumptions used in preparing the sensitivity
sensitivitas dari tahun sebelumnya. analysis from prior years.
119
Page 446
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
24. MODAL SAHAM 24. CAPITAL STOCK
Seluruh saham Perusahaan dimiliki oleh The Company’s shares of stock are wholly owned
Pemerintah Republik Indonesia. by the Government of the Republic of Indonesia.
Modal dasar Perusahaan terdiri dari 50.000.000 Authorized capital of the Company consisting of
lembar saham, dimana modal ditempatkan dan 50,000,000 shares, where the Subscribed and
disetor penuh 30.516.600 lembar saham telah paid-up capital of 30,516,600 shares has been
disetor penuh seluruhnya sebesar fully paid up amounting to Rp30,516,600,000,000.
Rp30.516.600.000.000.
25. ALOKASI LABA 25. ALLOCATION OF PROFIT
Berdasarkan Undang-Undang Perseroan Based on Indonesian Company Law, the
Terbatas, Perusahaan wajib menyisihkan jumlah Company is required to allocate certain amount
tertentu dari laba bersih setiap tahun untuk from the net earnings of each accounting year to
cadangan apabila Perusahaan mempunyai saldo reserve fund if the Company has a positive profit
laba positif. Penyisihan laba bersih tersebut balance. The allocation of net earnings shall be
dilakukan sampai cadangan wajib mencapai paling fulfilled up to an amount of 20% of the Company’s
sedikit 20% dari jumlah modal yang ditempatkan issued and paid up capital.
dan disetor penuh.
Pada tahun 2024, alokasi laba bersih Perusahaan On 2024, the allocation of the Company’s net
tahun buku 2023 sebesar Rp2.078.135.528.499 profit for fiscal year 2023 amounted to
ditetapkan melalui Keputusan RUPS pada tanggal Rp2,078,135,528,499 was determined at the SGM
20 Mei 2024, dengan alokasi sebagai berikut: 30% dated May 20, 2024, with allocation: 30% General
cadangan umum, 25% dividen, dan 45% laba reserved, 25% distribution of dividend, and 45%
ditahan. Pembayaran dividen dilakukan pada retained earnings. Dividend paid on June 11,
tanggal 11 Juni 2024. 2024.
Pada tahun 2023, alokasi laba bersih Perusahaan On 2023, the allocation of the Company’s net
tahun buku 2022 sebesar Rp2.163.747.374.525 profit for fiscal year 2022 amounted to
ditetapkan melalui Keputusan RUPS pada tanggal Rp2,163,747,374,525 was determined at the SGM
9 Juni 2023, dengan alokasi sebagai berikut: 30% dated June 9, 2023, with allocation: 30% General
cadangan umum, 27,5% dividen, dan 42,5% laba reserved, 27.5% distribution of dividend, and
ditahan. Pembayaran dividen dilakukan pada 42.5% retained earnings. Dividend paid on July 4,
tanggal 4 Juli 2023. 2023.
Rincian alokasi adalah sebagai berikut: The details of the allocations are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Cadangan umum 623.500.000.000 649.150.000.000 General reserves
Pembagian dividen 520.000.000.000 595.100.000.000 Distribution of dividends
Saldo laba 934.635.528.499 919.497.374.525 Retained earnings
Jumlah 2.078.135.528.499 2.163.747.374.525 Total
120
Page 447
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
26. PENDAPATAN USAHA 26. REVENUES
2024 2023
Rp Rp
Bunga atas pinjaman diberikan 5.722.108.167.334 5.628.277.232.672 Interest on loan receivables
Pendapatan pembiayaan syariah 829.912.399.869 716.755.709.014 Sharia financing income
Pendapatan dari investasi efek-efek 729.882.032.485 469.715.983.884 Income from investment in securities
Bunga atas deposito berjangka 467.238.714.799 662.514.534.219 Interest on time deposit
Penerimaan dari penugasan fasilitasi Revenue from facilitating assignment
penyiapan proyek 143.873.950.668 64.508.824.332 for project preparation
Bunga jasa giro 101.401.438.483 33.883.746.867 Interest on current account
Laba dari investasi efek yang diukur Gain from investment in securities
pada FVTPL 78.545.085.379 78.264.539.926 measured at FVTPL
Pendapatan arranger 31.379.521.439 - Arranger fee
Up front fee musyarakah 26.281.826.342 37.835.307.945 Up front fee musyarakah
Commitment dan structuring fee 23.278.540.767 12.494.853.074 Commitment and structuring fees
Pendapatan jasa konsultasi 6.603.225.000 6.794.000.000 Advisory income
Revenue from assignment in
Penerimaan dari penugasan pelaksana managing the Government
investasi Pemerintah 2.169.588.799 2.704.528.403 investment
Bagian rugi pada ventura bersama (182.390.534.001) (97.460.155.970) Part of net loss in joint venture
Jumlah 7.980.283.957.363 7.616.289.104.366 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024 and 2023 included in
termasuk dalam pendapatan usaha adalah revenue those were made with related parties
pendapatan dari pihak berelasi masing-masing amounted to Rp5,598,837,978,523 and
sebesar Rp5.598.837.978.523 dan Rp5,382,005,014,986 respectively (Note 29).
Rp5.382.005.014.986 (Catatan 29).
Jumlah yang disajikan diatas, termasuk The amounts presented above, include interest
pendapatan bunga yang dihitung dengan income calculated using the effective interest
menggunakan metode suku bunga efektif yang method that relate to the following items:
terdiri dari:
2024 2023
Rp Rp
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets measured at
biaya perolehan diamortisasi amortized cost
Bunga atas pinjaman diberikan 5.719.555.705.755 5.628.277.232.672 Interest on loan receivables
Bunga atas deposito berjangka 467.238.714.799 662.514.534.219 Interest on time deposits
Penerimaan dari penugasan fasilitasi Revenue from facilitating assignment
penyiapan proyek 143.873.950.668 64.508.824.332 for project preparation
Pendapatan jasa konsultasi 6.603.225.000 6.794.000.000 Advisory income
Bunga jasa giro 101.401.438.483 33.883.746.867 Interest on current account
Penerimaan dari penugasan pelaksana Revenue from facilitation assignment
investasi Pemerintah 2.169.588.799 2.704.528.403 government investment executor
Jumlah 6.440.842.623.504 6.398.682.866.493 Total
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial asset measured at fair value
wajar melalui penghasilan through other comprehensive
komprehensif lain income
Pendapatan dari investasi efek-efek 729.882.032.485 469.715.983.884 Income from investment in securities
Jumlah 7.190.403.257.331 6.899.440.158.322 Total
121
Page 448
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
27. BEBAN USAHA 27. OPERATING EXPENSES
2024 2023
Rp Rp
Beban bunga dan bagi hasil sukuk Interest expenses and sukuk profit
(Catatan 14,17,18 dan 19) 3.792.803.495.747 3.726.220.553.384 sharing (Notes 14,17,18 and 19)
Beban umum dan administrasi 540.849.517.794 468.092.045.381 General and administrative expenses
Beban cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment losses on
nilai pinjaman diberikan (Catatan 8) 505.564.564.405 534.813.336.795 loan receivables (Note 8)
Beban pengembangan usaha 413.545.212.224 277.117.286.226 Business development expenses
Beban cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment losses on
nilai piutang bunga (Catatan 10) 60.184.898.286 14.436.719.913 interest receivable (Note 10)
Beban komitmen fee 13.019.855.269 16.855.445.593 Commitment fee expenses
Beban cadangan kerugian penurunan Allowance for impairment losses on
nilai piutang usaha/ tagihan 5.268.053 (557.344.218) account receivables
Pemulihan cadangan kerugian
penurunan nilai pinjaman diberikan Recovery of allowance for impairment
(Catatan 8) (18.077.161.314) (248.366.504.077) losses on loan receivables (Note 8)
Beban (pemulihan) cadangan kerugain
penurunan nilai deposito dan efek- Allowance for impairment losses on
efek (Catatan 7) (54.428.917.730) 160.561.041.636 deposit and securities (Note 7)
Beban lainnya 29.028.915.450 19.593.570.913 Other expenses
Jumlah 5.282.495.648.184 4.968.766.151.546 Total
Jumlah yang disajikan diatas, termasuk beban The amounts presented above, include interest
bunga yang dihitung dengan menggunakan expense calculated using the effective interest
metode suku bunga efektif atas: method, that relate to the following items:
2024 2023
Rp Rp
Liabilitas keuangan yang diukur Financial liabilities measured at
pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost
Beban bunga 3.792.803.495.747 3.726.220.553.384 Interest expense
Beban usaha termasuk beban yang dikeluarkan Operating expenses included expenses incurred
terkait penugasan penyiapan proyek Kerjasama related to the assignment for the preparations of
Pemerintah dan Swasta (KPS) dan Fasilitas Public-Private Partnership (PPP) projects and
Pendukung Penerapan Skema Pembiayaan serta Funding Scheme Supporting Facility and Project
Fasilitas Pengembangan Proyek untuk Ibu Kota Development Facility for Ibu Kota Nusantara.
Nusantara.
Beban penugasan penyiapan proyek KPS juga Expenses related to the facilitation assignment
terdiri dari beban Fasilitas Penyiapan Proyek dan for the preparations of PPP projects also include
Pendampingan Transaksi pada Proyek expenses for Project Preparation Facilities and
Infrastruktur Kerjasama Pemerintah dan Badan Transaction Assistance on Government and
Usaha SPAM Regional Kamijoro, SPAM Regional Business Entity Cooperation Infrastructure
Jatigede, KPBU Merangin, RSUD Samarinda, Projects SPAM Regional Kamijoro, SPAM
Rusun Karawang Spuur, TPAS Manggar, RSPTN Regional Jatigede, KPBU Merangin, RSUD
Unpad, Urban Jabar, IKN-PPSP, FPP-IKN 2, FPP Samarinda, Rusun Karawang Spuur, TPAS
KPBU IKN Perumahan (Catatan 30a). Manggar, RSPTN Unpad, Urban Jabar, IKN-
PPSP, FPP-IKN 2, and FPP KPBU IKN
Perumahan (Note 30a).
122
Page 449
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2024
Beban
pengembangan Beban administrasi
usaha/ Business dan umum/ General
development and administrative
expenses expenses Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
PDF – IKN-PPSP 78.374.052.793 1.045.884.505 79.419.937.298
PDF – KPBU RSPTN Unpad 15.006.356.869 24.819.142 15.031.176.011
PDF FPP KPBU IKN Perumahan 8.422.903.563 19.721.465 8.442.625.028
PDF – KPBU TPAS Manggar 7.316.286.152 15.476.364 7.331.762.516
PDF – KPBU Rusun Karawang Spuur 6.620.270.979 11.263.533 6.631.534.512
PDF – KPBU RSUD Samarinda 6.432.061.237 17.275.267 6.449.336.504
PDF – SPAM Regional Jatigede 5.359.982.211 19.247.267 5.379.229.478
PDF – KPBU SPAM Kamijoro 2.758.936.948 - 2.758.936.948
PDF – KPBU Merangin 714.733.808 15.261.070 729.994.878
PDF KPBU FPP-IKN 2 642.869.657 682.809 643.552.466
PDF KPBU Urban Jabar 612.084.548 8.849.167 620.933.715
Jumlah/ Total (Catatan/ Note 9) 132.260.538.765 1.178.480.589 133.439.019.354
2023
Beban
pengembangan Beban administrasi
usaha/ Business dan umum/ General
development and administrative
expenses expenses Jumlah/ Total
Rp Rp Rp
PDF – KPBU Rusun Karawang Spuur 5.797.896.804 9.144.503 5.807.041.307
PDF – KPBU SPAM Kamijoro 3.676.856.717 11.572.126 3.688.428.843
PDF – KPBU RSUD Samarinda 142.179.499 1.369.040 143.548.539
PDF FPP KPBU IKN Perumahan 166.679.535 1.507.423 168.186.958
PDF – SPAM Regional Jatigede 2.130.890.350 16.310.381 2.147.200.731
PDF – KPBU Merangin 9.737.140.930 12.928.497 9.750.069.427
PDF – IKN-PPSP 36.206.955.590 30.920.956 36.237.876.546
PDF – KPBU RSPTN Unpad 1.819.490.010 8.447.660 1.827.937.670
PDF – KPBU TPAS Manggar 310.521.612 5.649.183 316.170.795
Jumlah/ Total (Catatan/ Note 9) 59.988.611.047 97.849.769 60.086.460.816
Pada tahun 2024 dan 2023 termasuk dalam In 2024 and 2023 included in the operating
beban usaha dari pihak berelasi masing- expenses with related parties amounting
masing sebesar Rp1.357.388.779.520 dan to Rp1,357,388,779,520 and
Rp1.163.556.540.698 (Catatan 29). Rp1,163,556,540,698, respectively (Note 29).
123
Page 450
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
28. KOMITMEN 28. COMMITMENTS
Komitmen merupakan fasilitas pinjaman untuk The commitment refers to outstanding loan facility
pembiayaan infrastruktur yang belum digunakan for infrastructure financing with detail as follows:
dengan rincian sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Tagihan Komitmen Commitment Receivables
Pihak berelasi (Catatan 29) 270.585.357.805 443.926.026.490 Related parties (Note 29)
Pihak ketiga 9.313.487.960.170 12.323.961.192.271 Third parties
Jumlah 9.584.073.317.975 12.767.887.218.761 Total
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Liabilitas Komitmen Commitment Liabilities
Pihak berelasi (Catatan 29) Related parties (Note 29)
Jalan dan Jembatan 3.401.859.300.671 5.931.852.689.344 Roads and Bridges
Air Minum 1.048.690.129.933 1.485.690.928.013 Potable Water
Ketenagalistrikan 644.933.657.040 129.166.311.635 Electricity
Multisektor 570.585.357.805 443.926.026.490 Multisector
Rolling stock kereta api 425.509.407.874 - Rolling stock train
Sosial – Infrastruktur Rumah
Sakit 264.424.800.971 120.756.285.300 Social – Hospital Infrastructures
Minyak dan Gas Bumi 204.839.279.040 744.670.280.816 Oil and Gas
Transportasi 2.631.854.400 131.100.000.000 Transportations
Sub-jumlah 6.563.473.787.734 8.987.162.521.598 Sub-total
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pihak ketiga Third parties
Ketenagalistrikan 2.789.563.778.557 1.576.820.517.183 Electricity
Energi terbarukan 2.278.952.728.979 1.972.357.417.989 Renewable energy
Multi sektor 1.307.696.246.922 - Multi sector
Telekomunikasi 971.147.042.953 371.609.626.372 Telecommunication
Air Minum 712.833.282.000 - Potable Water
Transportasi 120.118.400.000 235.520.000.000 Transportation
Sosial - Infrastruktur Pariwisata 81.128.417.504 - Social - Tourism Infrastructures
Sosial – Infrastruktur Rumah
Sakit 70.409.184.121 101.251.328.493 Social – Hospital Infrastructures
Social - Educational
Sosial - Infrastruktur Pendidikan 31.000.000.000 - Infrastructures
Jalan dan Jembatan - 375.634.764.936 Roads and Bridges
Infrastruktur Kawasan - 25.118.555.000 Regional Public Infrastructures
Sub-jumlah 8.362.849.081.036 4.658.312.209.973 Sub-total
Jumlah 14.926.322.868.770 13.645.474.731.571 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 As of December 31, 2024, and 2023, allowance
cadangan kerugian penurunan nilai atas for impairment losses of commitment amounted to
komitmen sebesar Rp82.756.851.586 dan Rp82,756,851,586 and Rp123,428,887,446 were
Rp123.428.887.446 dicatat dalam cadangan recognized in the allowance for impairment loss in
kerugian penurunan nilai pinjaman diberikan loan receivables (Note 8).
(Catatan 8).
124
Page 451
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
29. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI 29. NATURE AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES
Perusahaan memiliki transaksi usaha yang The Company entered into certain significant
signifikan dengan pihak-pihak berelasi sebagai transaction with the following related parties:
berikut:
Sifat hubungan pihak berelasi/ Sifat hubungan pihak berelasi/
Nature of relationship Nature of relationship
Hubungan kepemilikan melalui Pemerintah Republik Indonesia/ Hubungan kepemilikan melalui Pemerintah Republik Indonesia/
Ownership by the Government of Republic of Indonesia Ownership by the Government of Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan Republik Indonesia/ Ministry of Finance of
Pemerintah Kabupaten Sampang
Republic of Indonesia
Badan Layanan Umum Pemerintah Kabupaten Serdang Bedagai
Direktorat Jenderal Perhubungan Laut- Kementerian
Pemerintah Kabupaten Sikka
Perhubungan
Pemerintah Kabupaten Bandung Barat Pemerintah Kabupaten Sinjai
Pemerintah Kabupaten Bangli Pemerintah Kabupaten Situbondo
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Sangihe Pemerintah Kota Gorontalo
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen Pemerintah Kota Jambi
Pemerintah Kabupaten Klungkung Pemerintah Kota Padang
Pemerintah Kabupaten Konawe Pemerintah Kota Sibolga
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan Pemerintah Kota Singkawang
Pemerintah Kabupaten Lampung Barat Pemerintah Kota Solok
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan Pemerintah Kota Subulussalam
Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah Pemerintah Kota Tomohon
Pemerintah Kabupaten Lampung Utara Pemerintah Kotamadya Banda Aceh
Pemerintah Kabupaten Lembata Pemerintah Kotamadya Bitung
Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah Pemerintah Kotamadya Kendari
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur Pemerintah Kotamadya Manado
Pemerintah Kabupaten Lubuklinggau Pemerintah Kotamadya Mojokerto
Pemerintah Kabupaten Lumajang Pemerintah Kotamadya Palangkaraya
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara Pemerintah Kotamadya Palembang
Pemerintah Kabupaten Maluku Barat Daya Pemerintah Provinsi Bali
Pemerintah Kabupaten Maluku Tenggara Pemerintah Provinsi Bangka Belitung
Pemerintah Kabupaten Mamasa Pemerintah Provinsi Banten
Pemerintah Kabupaten Mamuju Tengah Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat Pemerintah Provinsi Gorontalo
Pemerintah Kabupaten Merangin Pemerintah Provinsi Jawa Barat
Pemerintah Kabupaten Minahasa Pemerintah Provinsi Jawa Timur
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau
Pemerintah Kabupaten Muna Pemerintah Provinsi Lampung
Pemerintah Kabupaten Musi Banyuasin Pemerintah Provinsi Maluku
Pemerintah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur Pemerintah Provinsi Maluku Utara
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat
Pemerintah Kabupaten Pamekasan Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur
Pemerintah Kabupaten Penajam Paser Utara Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat
Pemerintah Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan
Pemerintah Kabupaten Pohuwato Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara
Pemerintah Kabupaten Ponorogo Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara
Pemerintah Kabupaten Probolinggo Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan
Pemerintah Kabupaten Pulau Morotai PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri
PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi
PT Adhi Jalintim Riau PT Kereta Api Indonesia (Persero)
PT Air Bersih Jakarta PT Kertanegara Energi Perkasa
PT Angkasa Pura I (Persero) PT Kilang Pertamina Balikpapan
PT Angkasa Pura II (Persero) PT Krakatau Bandar Samudera
PT Angkasa Pura Logistik PT Krakatau Industrial Estate Cilegon
PT Bandarudara Internasional Jawa Barat PT Krakatau Sarana Infrastruktur
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk PT Krakatau Steel (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Krakatau Tirta Industri
PT Bank Mandiri Taspen Pos PT Len Telekomunikasi Indonesia
PT Bank Nagari PT Mandiri Manajemen Investasi
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Marga Sarana Jabar
PT Bank Pembangunan Daerah Bali PT Medan Binjai Toll
PT Bank DKI PT Minahasa Brantas Energi
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah PT MRT Jakarta
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk PT Nindya Karya (Persero)
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Utara Gorontalo PT Jasamarga Manado Bitung
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Pegadaian
PT Bank Raya Indonesia Tbk PT Pejagan Pemalang Tol Road
125
Page 452
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sifat hubungan pihak berelasi/ Sifat hubungan pihak berelasi/
Nature of relationship Nature of relationship
Hubungan kepemilikan melalui Pemerintah Republik Hubungan kepemilikan melalui Pemerintah Republik Indonesia/
Indonesia/ Ownership by the Government of Republic of Ownership by the Government of Republic of Indonesia
Indonesia
PT Bank Riau Kepri PT Pelabuhan Indonesia (Persero)
PT Bank Sumatera Utara PT Pelindo Solusi Logistik
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Pemalang Batang Toll Road
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Pembangunan Perumahan Tirta Madani
PT Bank Tabungan Negara Syariah (Persero) Tbk PT Pembangunan Perumahan Krakatau Tirta
PT Brantas Abipraya (Persero) PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero)
PT Brantas Cakrawala Energi PT Permodalan Nasional Madani (Persero)
PT Brantas Hidro Energi PT Pertamina (Persero)
PT Brantas Mahalona Energi PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Brantas Prospek Energi PT PP (Persero) Tbk
PT Brantas Total Energi PT PP Semarang Demak
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways PT Prima Multi Terminal
PT Cimanggis CIbitung Tollways PT Rumah Sakit Bakti Timah
PT Cinere Serpong Jaya PT Semen Indonesia (Persero) Tbk
PT Danareksa (Persero) PT Sinergi Gula Nusantara
PT Dayamitra Telekomunikasi Tbk PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk
PT Dumai Tirta Persada PT Telkom Satelit Indonesia
PT Geo Dipa Energi (Persero) PT Timah Tbk
PT Hutama Karya (Persero) PT Trans Bumi Serbaraja
PT Indonesia Power PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol
PT Industri Kereta Api (Persero) PT Waskita Bumi Wira
PT Jalintim Adhi Abipraya PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Jasa Marga (Persero) Tbk PT Waskita Sriwijaya Tol
PT Jasa Semesta Utama PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
PT Jasamarga Akses Patimban PT Wijaya Karya Serang Panimbang
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek PT Jasamarga Manado Bitung
Pengendalian Bersama/ Jointly controlled entity Hubungan pengendalian kegiatan Perusahaan/ Control in the
Company’s activities
PT Indonesia Infrastructure Finance Personil Manajemen Kunci (Dewan Komisaris. Direksi dan Kepala
PT Cinere Serpong Jaya Divisi)/ Key Management Personnels (Board of Commissioners.
PT Cimanggis Cibitung Tollways Directors and Head of Division)
PT Trans Jabar Tol
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah adalah A government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama controlled, jointly controlled or significant influence
atau dipengaruhi oleh Pemerintah. Pemerintah by Government. Government refers to a
mengacu kepada Pemerintah, Instansi Pemerintah government, government agencies and similar
dan badan yang serupa baik lokal, nasional agency whether local, national, or international.
maupun internasional.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat A Government related entity can be an entity
berupa entitas yang dikendalikan atau dipengaruhi which controlled or significantly influenced by the
secara signifikan oleh Kementerian Keuangan Ministry of Finance or Regional Government that
atau Pemerintah Daerah yang merupakan representing as the shareholders of the entity or
pemegang saham entitas atau entitas yang entity controlled by the Government of Republic of
dikendalikan oleh Pemerintah Republik Indonesia Indonesia represented by the SOE Minister as
melalui Kementerian BUMN selaku pemegang shareholder’s representative.
saham.
Perusahaan memberikan pinjaman kepada Pemda The Company provides loans to the Regional
dengan tingkat suku bunga yang ditetapkan oleh Government with the interest rate set by the
Pemerintah pada PMK No.174/PMK.08/2016 Government in PMK No.174/PMK.08/ 2016 dated
tanggal 18 November 2016 tentang Pemberian November 18, 2016, concerning the
Jaminan kepada Perusahaan dalam rangka implementation of guarantee to the Company in
Penugasan Penyediaan Pembiayaan Infrastruktur relation with Assigning the Provision of Regional
Daerah dan dirubah kembali di Tahun 2021 Infrastructure Financing and amended in 2021 with
dengan PMK 43/PMK.07/2021. PMK 43/PMK.07/2021.
126
Page 453
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Transaksi-transaksi dengan pihak-pihak berelasi The transactions with related parties are
dilakukan dengan syarat dan kondisi yang sama conducted under the same terms and conditions
dengan transaksi-transaksi dengan pihak ketiga. as transactions conducted with third parties.
Transaksi dengan Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Aset/ Assets
Bank/ Cash in Banks (Catatan/ Note 5)
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.369.121.604.147 2.980.927.868.291 2,81 2,58
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 604.167.960.101 1.102.623.536.130 0,50 0,95
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 70.797.346.632 12.538.860.677 0,06 0,01
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 458.000.044 921.848.578 0,00 0,00
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 228.234.501 84.089.718 0,00 0,00
Jumlah/ Total 4.044.773.145.425 4.097.096.203.394 3,37 3,54
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.697.997.371.813 1.347.434.582.018 1,41 1,16
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 80.829.796.834 - 0,07 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.519.797.872 105.715.220 0,00 0,00
Jumlah/ Total 1.780.346.966.519 1.347.540.297.238 1,48 1,16
Deposito Berjangka/ Time Deposits (Catatan/ Note 5)
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.405.422.000.000 438.243.000.000 1,17 0,38
PT Bank DKI 1.200.000.000.000 700.000.000.000 1,00 0,60
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk 486.468.208.000 602.740.563.644 0,41 0,52
PT Bank Mandiri Taspen Pos 150.000.000.000 252.099.082.107 0,12 0,22
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 150.000.000.000 - 0,12 0,00
PT Bank Riau Kepri 100.000.000.000 158.746.106.301 0,08 0,14
PT Bank Nagari - 209.731.993.329 0,00 0,18
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - 830.928.811.667 0,00 0,72
Jumlah/ Total 3.491.890.208.000 3.192.489.557.048 2,91 2,76
Dana dibatasi penggunaannya (Catatan 6)/
Restricted fund (Note 6)
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 11.365.005.039 5.835.208.463 0,01 0,01
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.570.589.290 2.168.132.118 0,00 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 264.409.905 435.767.346 0,00 0,00
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.215.087 1.515.087 0,00 0,00
Jumlah/ Total 16.201.219.321 8.440.623.014 0,01 0,01
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 801.999.309.778 280.124.669.394 0,67 0,24
Jumlah/ Total 818.200.529.099 288.565.292.408 0,68 0,25
Efek-efek/ Securities (Catatan/Note 7)
Rupiah
Reksadana/ Mutual funds
PT Danareksa (Persero) 378.963.423.465 382.290.050.902 0,32 0,33
PT Mandiri Manajemen Investasi 207.603.742.258 207.747.980.789 0,17 0,18
Jumlah/ Total 586.567.165.723 590.038.031.691 0,49 0,51
Sukuk
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 111.729.201.389 253.383.696.850 0,09 0,22
Pemerintah Republik Indonesia/ Government of
Republic of Indonesia 99.274.853.975 99.223.160.344 0,08 0,09
PT Hutama Karya (Persero) Tbk 12.137.640.000 17.241.865.833 0,01 0,01
PT PP (Persero) Tbk - 29.558.180.556 0,00 0,03
Jumlah/ Total 223.141.695.364 399.406.903.583 0,19 0,35
127
Page 454
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Obligasi/ Bonds
Pemerintah Republik Indonesia/ Government of
Republic of Indonesia 3.233.369.835.046 2.532.367.279.103 2,69 2,19
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 322.699.193.333 374.579.259.530 0,27 0,32
PT Angkasa Pura II (Persero) 210.192.446.667 214.031.007.778 0,18 0,18
Bank Indonesia 169.319.963.906 - 0,14 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 152.457.546.111 152.679.287.777 0,13 0,13
PT PP (Persero) Tbk 99.520.166.667 137.445.552.778 0,08 0,12
PT Pelabuhan Indonesia (Persero) 121.239.300.000 124.050.200.000 0,10 0,11
PT BPD Sulawesi Utara Gorontalo 83.235.400.000 82.470.966.667 0,07 0,07
PT Hutama Karya (Persero) 71.285.500.000 77.187.282.084 0,06 0,07
PT Permodalan Nasional Madani (Persero) 30.304.550.000 65.859.152.778 0,03 0,06
Jumlah/ Total 4.493.623.901.730 3.760.669.988.495 3,74 3,25
Dolar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Sukuk
Pemerintah Republik Indonesia/ Government of
Republic of Indonesia 1.458.394.335.922 1.155.267.629.916 1,21 1,00
Obligasi/ Bonds
Pemerintah Republik Indonesia/ Government of
Republic of Indonesia 1.761.673.900.984 677.381.099.732 1,47 0,59
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.295.843.629.212 1.205.876.511.771 1,08 1,04
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 317.163.057.454 292.858.453.274 0,26 0,25
PT Pelabuhan Indonesia (Persero) 80.520.400.071 75.510.265.800 0,07 0,07
Jumlah/ Total 3.455.200.987.721 2.251.626.330.577 2,88 1,95
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Syariah/ Loan
receivables and sharia financing (Catatan/Note 8)
Rupiah
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 4.024.117.227.503 3.843.292.763.291 3,35 3,32
PT Hutama Karya (Persero) 3.809.913.160.176 4.030.787.959.208 3,17 3,48
PT Angkasa Pura II (Persero) 3.296.090.594.770 3.371.366.518.248 2,75 2,91
PT Angkasa Pura I (Persero) 3.272.599.242.099 3.273.562.349.040 2,73 2,83
PT Indonesia Infrastructure Finance 2.938.618.185.977 2.938.318.850.317 2,45 2,54
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 2.025.418.535.901 2.076.475.781.886 1,69 1,79
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 1.599.767.360.259 1.499.998.055.526 1,33 1,30
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 1.437.980.314.554 1.463.616.352.055 1,20 1,26
PT Trans Jabar Tol 1.360.866.442.504 - 1,13 0,00
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 1.310.156.353.418 1.196.304.331.319 1,09 1,03
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 1.258.574.881.839 1.266.214.505.863 1,05 1,09
PT Waskita Sriwijaya Tol 1.064.655.620.065 1.058.429.632.819 0,89 0,91
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 984.089.973.992 982.656.723.614 0,82 0,85
PT Cimanggis Cibitung Tollways 938.379.748.700 - 0,78 0,00
PT Waskita Bumi Wira 918.377.413.239 917.828.417.618 0,76 0,79
PT Pejagan Pemalang Tol Road 771.697.117.726 775.852.294.043 0,64 0,67
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 733.783.852.216 792.095.897.942 0,61 0,68
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 654.794.190.050 664.544.158.236 0,55 0,57
PT Jasamarga Manado Bitung 619.155.637.056 638.085.529.194 0,52 0,55
PT Trans Bumi Serbaraja 580.378.507.165 349.834.788.643 0,48 0,30
PT Jasamarga Akses Patimban 536.412.498.696 905.050.353.966 0,45 0,78
PT Marga Sarana Jabar 492.493.298.917 494.661.347.644 0,41 0,43
PT Pemalang Batang Toll Road 446.196.047.598 347.308.214.394 0,37 0,30
PT Industri Kereta Api (Persero) 420.488.799.268 29.162.733.766 0,35 0,03
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 408.712.256.627 409.121.378.006 0,34 0,35
PT PP Semarang Demak 365.450.903.660 187.031.250.000 0,30 0,16
PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur 363.678.930.866 181.344.454.297 0,30 0,16
PT Sinergi Gula Nusantara (d/h PT Perkebunan
Nusantara XI) 329.356.808.703 336.891.434.646 0,27 0,29
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 328.936.427.035 25.359.762.493 0,27 0,02
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 272.000.000.000 200.000.000.000 0,23 0,17
PT Air Bersih Jakarta 218.891.809.270 54.041.858.724 0,18 0,05
PT Jalintim Adhi Abipraya 213.679.383.924 229.591.500.895 0,18 0,20
PT Pembangunan Perumahan Krakatau Tirta 206.644.088.335 208.927.275.690 0,17 0,18
PT Adhi Jalintim Riau 188.228.917.974 172.134.025.820 0,16 0,15
128
Page 455
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
PT Pertamina (Persero) 187.200.029.438 261.953.043.971 0,16 0,23
PT Brantas Prospek Energi 160.153.658.256 176.927.899.573 0,13 0,15
PT Krakatau Bandar Samudera 143.042.714.610 121.036.620.747 0,12 0,10
PT Brantas Hidro Energi 100.162.543.583 114.597.724.100 0,08 0,10
PT Dumai Tirta Persada 97.975.803.995 97.794.745.103 0,08 0,08
PT Pembangunan Perumahan Tirta Madani 96.790.524.793 87.966.940.932 0,08 0,08
PT Len Telekomunikasi Indonesia 94.241.463.439 131.661.519.412 0,08 0,11
Rumah Sakit Pusat Otak Nasional 37.894.967.025 - 0,03 0,00
PT Cinere serpong jaya 37.563.746.087 37.480.968.338 0,03 0,03
PT Pembangunan Perumahan Tirta Tanah Merah 36.257.693.641 - 0,03 0,00
PT Krakatau Tirta Industri 31.905.809.289 12.581.416.227 0,03 0,01
PT Brantas Mahalona Energi 13.043.786.067 - 0,01 0,00
PT Brantas Prospek Mandiri 7.660.100.404 - 0,01 0,00
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk - 349.872.104.355 0,00 0,30
PT Nindya Karya - 298.520.491.803 0,00 0,26
PT Adhi Karya (Persero) Tbk - 85.000.000.000 0,00 0,07
PT Jasa Semesta Utama - 44.182.301.298 0,00 0,04
PT Telkom Satelit Indonesia - 11.573.706.120 0,00 0,01
Pemerintah Daerah/ Regional Government
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 5.310.143.868.073 7.237.412.487.970 4,42 6,25
Pemerintah Provinsi Jawa Barat 2.477.118.137.875 3.038.970.632.496 2,06 2,63
Pemerintah Provinsi Bali 1.089.802.422.058 1.330.407.760.803 0,91 1,15
Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara 860.507.667.319 1.088.578.079.334 0,72 0,94
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur 788.292.367.368 949.512.772.302 0,66 0,82
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat 599.598.128.401 720.981.527.882 0,50 0,62
Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan 519.957.787.942 652.909.353.726 0,43 0,56
Pemerintah Provinsi Banten 519.765.825.374 657.051.804.006 0,43 0,57
Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara 435.208.103.509 760.004.516.550 0,36 0,66
Pemerintah Provinsi Maluku 408.512.835.548 544.123.048.696 0,34 0,47
Pemerintah Kabupaten Gianyar 336.205.636.345 411.067.388.378 0,28 0,36
Pemerintah Kabupaten Enrekang 307.979.999.021 371.487.986.430 0,26 0,32
Pemerintah Kabupaten Gorontalo 306.772.465.797 371.864.330.430 0,26 0,32
Pemerintah Kotamadya Kendari 291.700.362.551 350.789.590.517 0,24 0,30
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara 241.653.274.179 309.839.215.778 0,20 0,27
Pemerintah Kabupaten Bone 234.796.839.146 276.898.583.056 0,20 0,24
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan 233.358.658.316 243.539.296.846 0,19 0,21
Pemerintah Kabupaten Takalar 212.524.388.514 231.497.393.811 0,18 0,20
Pemerintah Kotamadya Bitung 200.839.360.537 241.430.202.991 0,17 0,21
Pemerintah Kotamadya Manado 192.424.511.852 236.055.585.840 0,16 0,20
Pemerintah Kota Gorontalo 192.062.202.058 233.817.473.088 0,16 0,20
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat 186.382.813.135 221.262.548.613 0,16 0,19
Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat 182.204.613.877 281.067.908.425 0,15 0,24
Pemerintah Kabupaten Halmahera Barat 181.574.400.007 204.000.849.426 0,15 0,18
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Sangihe 173.182.768.720 191.577.868.228 0,14 0,17
Pemerintah Kabupaten Bengkayang 168.971.554.443 202.873.374.965 0,14 0,18
Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah 163.851.906.166 184.288.481.301 0,14 0,16
Pemerintah Kabupaten Lembata 160.833.746.715 190.893.807.261 0,13 0,16
Pemerintah Kabupaten Muna 158.003.829.931 190.243.785.653 0,13 0,16
Pemerintah Kabupaten Banyuasin 154.625.096.152 185.897.069.048 0,13 0,16
Pemerintah Kabupaten Maluku Barat Daya 151.682.352.095 179.934.111.129 0,13 0,16
Pemerintah Kabupaten Sikka 145.668.232.997 183.064.301.678 0,12 0,16
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen 142.376.678.687 172.884.126.333 0,12 0,15
Pemerintah Kabupaten Pulau Morotai 132.299.462.891 165.208.752.773 0,11 0,14
Pemerintah Kabupaten Pohuwato 128.525.920.044 142.618.601.846 0,11 0,12
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara 126.575.131.239 150.149.122.407 0,11 0,13
Pemerintah Kota Singkawang 124.330.175.308 151.800.037.001 0,10 0,13
Pemerintah Kabupaten Buton Utara 124.209.023.012 167.879.517.470 0,10 0,15
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara 122.516.748.609 167.119.104.561 0,10 0,14
Pemerintah Kabupaten Gowa 117.947.450.311 166.478.164.911 0,10 0,14
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara 117.416.873.666 165.721.582.569 0,10 0,14
Pemerintah Kabupaten Bone Bolango 115.809.123.564 122.329.554.479 0,10 0,11
129
Page 456
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pemerintah Kota Bandar Lampung 114.481.178.966 146.903.006.510 0,10 0,13
Pemerintah Kabupaten Banyumas 112.522.774.453 173.893.741.785 0,09 0,15
Pemerintah Kabupaten Ponorogo 109.398.409.591 157.755.657.133 0,09 0,14
Pemerintah Kabupaten Trenggalek 107.576.393.595 163.527.762.584 0,09 0,14
Pemerintah Kabupaten Tebo 105.907.119.192 125.640.729.003 0,09 0,11
Pemerintah Kabupaten Soppeng 104.534.352.150 124.311.386.179 0,09 0,11
Pemerintah Kabupaten Sampang 99.961.943.220 155.380.478.213 0,08 0,13
Pemerintah Kabupaten Gorontalo Utara 94.041.182.223 112.249.119.966 0,08 0,10
Pemerintah Provinsi Gorontalo 92.253.488.329 110.365.449.648 0,08 0,10
Pemerintah Kabupaten Tabanan 86.406.018.129 104.201.816.531 0,07 0,09
Pemerintah Kota Tomohon 79.498.197.552 95.872.787.771 0,07 0,08
Pemerintah Kabupaten Mamasa 72.087.836.821 89.918.556.318 0,06 0,08
Pemerintah Kabupaten Serdang Bedagai 70.388.280.158 106.944.798.009 0,06 0,09
Pemerintah Provinsi Maluku Utara 70.154.977.729 157.887.187.602 0,06 0,14
Pemerintah Kota Solok 70.124.151.515 94.682.343.662 0,06 0,08
Pemerintah Kabupaten Penajam Paser Utara 68.659.738.639 123.535.500.144 0,06 0,11
Pemerintah Kota Sibolga 66.751.467.256 79.396.348.498 0,06 0,07
Pemerintah Kota Subulussalam 65.562.748.285 76.238.833.865 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Minahasa 63.868.254.791 75.575.123.840 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah 63.458.700.833 96.425.070.610 0,05 0,08
Pemerintah Kabupaten Lampung Utara 62.835.480.041 92.840.632.600 0,05 0,08
Pemerintah Kabupaten Lubuklinggau 61.776.527.923 92.507.757.747 0,05 0,08
Pemerintah Kabupaten Tanggamus 59.620.423.797 82.476.250.695 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Bangli 59.461.073.404 71.289.873.953 0,05 0,06
Pemerintah Provinsi Bangka Belitung 58.812.756.660 137.032.423.227 0,05 0,12
Pemerintah Kabupaten Tabalong 58.496.457.545 84.426.347.585 0,05 0,07
Pemerintah Kotamadya Mojokerto 56.982.329.312 82.148.342.239 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan 55.304.839.749 77.294.164.589 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Tengah 52.075.698.652 62.603.924.611 0,04 0,05
Pemerintah Kabupaten Batu Bara 51.444.462.087 64.248.253.269 0,04 0,06
Pemerintah Kabupaten Tulang Bawang Barat 50.943.201.916 63.284.064.170 0,04 0,05
Pemerintah Kabupaten Klungkung 50.916.464.503 55.476.742.012 0,04 0,05
Pemerintah Kabupaten Sinjai 45.212.785.195 64.517.431.925 0,04 0,06
Pemerintah Provinsi Jawa Timur 36.410.509.943 45.537.413.648 0,03 0,04
Pemerintah Kabupaten Lampung Barat 34.198.315.640 51.947.166.609 0,03 0,04
Pemerintah Kota Padang 24.952.024.600 35.651.563.224 0,02 0,03
Pemerintah Kota Bogor 23.456.009.867 28.201.021.463 0,02 0,02
Pemerintah Kabupaten Pamekasan 19.115.116.683 40.286.620.151 0,02 0,03
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur 16.434.866.596 82.170.752.461 0,01 0,07
Pemerintah Kabupaten Tapin 14.662.809.842 73.263.468.788 0,01 0,06
Pemerintah Kabupaten Kapuas 13.215.472.915 39.559.856.392 0,01 0,03
Pemerintah Kabupaten Poso 11.586.239.070 - 0,01 0,00
Pemerintah Kotamadya Palembang 11.006.078.093 54.973.151.988 0,01 0,05
Pemerintah Kota Banda Aceh 9.128.428.732 11.440.479.476 0,01 0,01
Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan - 101.965.891.365 0,00 0,09
Pemerintah Kabupaten Bandung Barat - 98.578.883.494 0,00 0,09
Pemerintah Kabupaten Hulu Sungai Utara - 92.952.662.257 0,00 0,08
Pemerintah Propinsi Kepulauan Riau - 91.486.741.888 0,00 0,08
Pemerintah Kabupaten Lumajang - 63.933.739.145 0,00 0,06
Pemerintah Kotamadya Palangkaraya - 54.470.891.936 0,00 0,05
Pemerintah Kabupaten Konawe - 35.621.973.157 0,00 0,03
Pemerintah Kabupaten Wajo - 24.434.971.233 0,00 0,02
Jumlah/ Total 60.928.375.700.253 65.223.900.837.357 50,74 56,35
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Syariah/ Loan
receivables and sharia financing (Catatan/ Note 8)
Dollar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
PT Indonesia Infrastructure Finance 2.753.611.187.242 2.595.242.382.379 2,29 2,24
PT Geo Dipa Energi (Persero) 623.734.563.970 44.961.589.373 0,52 0,04
PT Brantas Cakrawala Energi 124.847.679.405 171.757.833.880 0,10 0,15
PT Kilang Pertamina Balikpapan 104.246.822.794 114.006.642.220 0,09 0,10
Jumlah/ Total 3.606.440.253.411 2.925.968.447.852 3,00 2,53
130
Page 457
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Piutang atas Penugasan Fasilitasi Penyiapan Proyek/
Receivables from Assignment for Facilitation on
Project Preparation (Catatan/Note 9)
Kementerian Keuangan RI 61.622.564.944 53.769.369.950 0,05 0,05
Pendapatan masih harus diterima/ Accrued Income
(Catatan/ Note10)
Bunga atas pinjaman diberikan dan bagi hasil/
Interest on loan receivables and profit sharing
PT Cimanggis Cibitung Tollways 945.754.190.156 678.147.573.040 0,79 0,59
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 935.481.478.663 695.745.955.092 0,78 0,60
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 505.555.857.258 375.340.435.286 0,42 0,32
PT Indonesia Infrastructure Finance 128.205.769.112 116.435.221.618 0,11 0,10
PT Angkasa Pura I (Persero) 111.629.258.954 210.043.825.441 0,09 0,18
PT Waskita Bumi Wira 88.714.997.113 88.714.997.113 0,07 0,08
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 51.173.518.364 91.666.666.665 0,04 0,08
PT Trans Jabar Tol 25.673.900.693 - 0,02 0,00
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 23.511.349.280 23.905.602.000 0,02 0,02
PT Kilang Pertamina Balikpapan QQ HSBC Bank USA NA 19.950.361.810 1.264.125.566 0,02 0,00
PT Hutama Karya (Persero) 11.003.071.463 10.726.601.726 0,01 0,01
PT Cinere serpong jaya 4.128.691.589 602.653.726 0,00 0,00
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 3.413.632.736 3.467.863.188 0,00 0,00
PT Waskita Sriwijaya Tol 2.296.046.667 5.674.435.762 0,00 0,00
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 2.223.975.114 2.381.725.989 0,00 0,00
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 2.195.226.692 2.856.325.463 0,00 0,00
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 2.193.888.685 2.024.997.417 0,00 0,00
PT Pembangunan Perumahan Tirta Madani 1.895.366.410 1.735.597.290 0,00 0,00
PT Trans Bumi Serbaraja 1.535.107.407 705.427.029 0,00 0,00
PT Geo Dipa Energi (Persero) 1.522.851.520 2.416.440.117 0,00 0,00
PT Air Bersih Jakarta 1.122.631.142 179.853.199 0,00 0,00
PT Pejagan Pemalang Tol Road 1.055.115.250 1.061.051.684 0,00 0,00
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 1.028.517.129 1.044.422.037 0,00 0,00
PT Jasamarga Manado Bitung 1.023.409.314 1.095.471.972 0,00 0,00
PT Industri Kereta Api (Persero) 980.278.392 - 0,00 0,00
PT Jasamarga Akses Patimban 940.855.624 851.345.670 0,00 0,00
PT Pertamina (Persero) 868.213.962 1.539.427.318 0,00 0,00
PT Marga Sarana Jabar 837.861.444 842.118.876 0,00 0,00
PT Sinergi Gula Nusantara (d/h PT Perkebunan
Nusantara XI) 830.682.198 852.408.099 0,00 0,00
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 643.263.723 64.460.934 0,00 0,00
PT Brantas Cakrawala Energi 537.590.626 588.233.862 0,00 0,00
PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur 359.891.247 217.264.014 0,00 0,00
PT Pembangunan Perumahan Krakatau Tirta 273.619.795 276.736.981 0,00 0,00
PT Brantas Prospek Energi 266.611.870 294.788.172 0,00 0,00
PT Brantas Hidro Energi 191.917.061 219.750.811 0,00 0,00
PT Len Telekomunikasi Indonesia 175.210.637 245.114.247 0,00 0,00
PT Dumai Tirta Persada 139.792.740 167.615.520 0,00 0,00
PT Pembangunan Perumahan Tirta Tanah Merah 89.794.080 - 0,00 0,00
PT Brantas Mahalona Energi 24.374.175 - 0,00 0,00
PT Brantas Prospek Mandiri 14.316.218 - 0,00 0,00
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk - 422.916.670 0,00 0,00
PT Telkom Satelit Indonesia - 14.197.915 0,00 0,00
PT Jasa Semesta Utama - 119.995.535 0,00 0,00
Pemerintah daerah/ Local government:
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur 4.379.410.373 5.390.401.898 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat 3.316.408.338 3.992.074.265 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Penajam Paser Utara 3.086.909.605 5.157.748.944 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara 2.211.994.074 3.953.932.321 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara 1.955.395.152 3.983.579.707 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 1.744.060.535 2.740.133.291 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Kendari 1.613.900.446 1.988.341.095 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gianyar 1.372.942.921 1.667.328.465 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone 1.298.835.761 1.533.837.846 0,00 0,00
131
Page 458
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan 1.294.935.469 1.352.588.719 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara 1.288.178.434 180.706.379 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Takalar 1.176.333.776 1.329.768.655 0,00 0,00
Pemerintak Kotamadya Manado 1.134.455.707 1.655.326.131 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Bitung 1.111.251.852 1.337.388.977 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat 1.031.991.523 1.231.601.182 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Halmahera Barat 1.004.576.299 1.130.700.447 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Sangihe 958.270.593 1.061.493.210 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Muna 944.773.291 1.038.715.121 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bengkayang 935.821.867 1.133.766.599 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah 906.752.162 1.021.574.358 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lembata 889.516.797 1.057.719.624 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Banyuasin 854.912.170 1.028.884.775 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Maluku Barat Daya 839.801.027 997.340.610 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Buton Utara 822.594.999 930.750.189 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sikka 808.361.061 1.062.568.887 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen 760.706.504 894.932.428 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pohuwato 710.760.383 789.381.208 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara 700.689.809 832.133.302 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tebo 586.389.376 696.391.058 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Soppeng 578.642.424 688.914.705 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Banyumas 567.135.586 878.008.023 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gorontalo Utara 521.568.718 622.568.387 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Gorontalo 512.259.771 605.442.013 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sampang 501.849.750 753.101.696 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Maluku Utara 482.655.306 1.198.295.995 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone Bolango 479.384.892 522.965.349 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tabanan 477.946.324 576.885.048 0,00 0,00
Pemerintah Kota Tomohon 439.576.524 530.688.324 0,00 0,00
Pemerintah Kota Sibolga 369.502.652 439.919.019 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Minahasa 353.724.347 419.058.705 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bangli 328.937.505 394.759.295 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Tengah 288.034.549 346.648.875 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Klungkung 281.806.278 307.570.664 0,00 0,00
Pemerintah kabupaten Tulang Bawang Barat 200.863.048 242.855.687 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat 189.449.547 288.745.331 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kapuas 156.001.452 468.004.424 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gowa 130.602.927 184.645.517 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara 129.889.046 183.636.229 0,00 0,00
Pemerintah Kota Bandar Lampung 126.486.689 162.625.757 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Trenggalek 119.073.745 181.199.151 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Ponorogo 108.456.657 149.127.930 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tapin 98.407.420 492.036.952 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Mamasa 79.609.005 99.511.244 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Serdang Bedagai 77.764.407 118.337.128 0,00 0,00
Pemerintah Kota Solok 77.752.164 104.410.047 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah 70.154.175 106.756.363 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Utara 69.438.922 102.769.597 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lubuklinggau 68.255.670 102.383.491 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tanggamus 65.915.885 91.268.149 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tabalong 64.765.134 93.549.631 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Mojokerto 63.009.681 91.013.972 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan 61.170.347 85.638.476 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Barat 37.796.325 57.516.151 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara 32.919.194 50.094.436 0,00 0,00
Pemerintah Kota Padang 27.660.766 39.515.371 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Poso 18.054.161 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur 17.016.559 85.083.278 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Palembang 11.376.631 138.574.009 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bandung Barat - 120.678.992 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Hulu Sungai Utara - 114.424.674 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Konawe - 428.481.816 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lumajang - 66.247.286 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Wajo - 25.375.651 0,00 0,00
Pemerintah Kota Subulussalam - 443.499.136 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Palangkaraya - 56.365.015 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau - 613.463.687 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan - 106.330.364 0,00 0,00
Jumlah/ Total 2.927.488.330.800 2.389.103.743.776 2,44 2,06
132
Page 459
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Bagi Hasil Musyarakah:
PT Pemalang Batang Toll Road 52.128.826.231 34.571.638.510 0,04 0,03
PT Adhi Jalintim Riau 32.819.840.613 17.449.879.151 0,03 0,02
PT Jalintim Adhi Abipraya 22.223.940.826 25.000.494.486 0,02 0,02
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 20.983.877.145 10.414.411.965 0,02 0,01
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 10.313.281.068 10.278.252.595 0,01 0,01
PT PP Semarang Demak 953.326.190 488.619.141 0,00 0,00
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 948.860.534 962.888.442 0,00 0,00
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 155.120.783 164.001.517 0,00 0,00
Rumah Sakit Pusat Otak Nasional 12.631.656 - 0,00 0,00
Jumlah/ Total 140.539.705.046 99.330.185.807 0,12 0,09
Jumlah pendapatan masih harus diterima/
Total accrued income 3.068.028.035.846 2.488.433.929.583 2,56 2,15
Pendapatan masih harus diterima efek-efek/
Accrued income on securities
Pemerintah Republik Indonesia 99.669.452.655 65.166.505.593 0,08 0,06
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 12.552.936.024 11.973.521.950 0,01 0,01
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 5.858.587.461 5.588.168.810 0,00 0,00
PT Angkasa Pura II (Persero) 2.205.840.000 2.205.840.000 0,00 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.904.412.500 1.904.412.500 0,00 0,00
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 1.631.353.750 2.580.103.750 0,00 0,00
PT PP (Persero) Tbk 1.121.250.000 2.260.356.250 0,00 0,00
PT Hutama Karya (Persero) 429.660.000 481.635.000 0,00 0,00
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Utara
Gorontalo (Bank Sulutgo) 397.800.000 397.800.000 0,00 0,00
PT Permodalan Nasional Madani (Persero) 86.625.000 339.281.250 0,00 0,00
Jumlah/ Total 125.857.917.391 92.897.625.103 0,10 0,08
Pendapatan masih harus diterima deposito/
Accrued income on time deposits
PT Bank DKI 4.484.155.837 399.920.019 0,00 0,00
PT Bank Mantap (Mandiri Taspen Pos) 1.370.575.733 651.067.722 0,00 0,00
PT Bank Nagari 476.712.329 349.808.219 0,00 0,00
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk 120.000.000 - 0,00 0,00
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 117.534.247 1.098.112.098 0,00 0,00
PT Bank Riau Kepri 80.555.556 779.378.144 0,00 0,00
PT Bank Sumatera Utara - 866.509.167 0,00 0,00
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - 1.601.000.000 0,00 0,00
Jumlah/ Total 6,649,533,702 5,745,795,369 0,01 0,00
Tagihan Provisi/ Provision fee
PT Trans Jabar Tol 9.434.052.815 - 0,01 0,00
PT Jasamarga Akses Patimban 4.951.436.250 - 0,00 0,00
PT Cimanggis Cibitung Tollways 3.099.265.000 7.063.315.500 0,00 0,01
PT Air Bersih Jakarta 2.400.000.000 2.400.000.000 0,00 0,00
PT Cinere Serpong Jaya 175.250.000 175.250.000 0,00 0,00
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi - 3.743.437.500 0,00 0,00
PT Brantas Total Energi - 1.291.663.116 0,00 0,00
Pemerintah daerah/ Local government:
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 4.047.628.234 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Jawa Barat 2.793.618.486 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Bali 2.026.843.651 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Halmahera Barat 718.104.380 158.405.380 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara 599.929.676 548.669.835 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Enrekang 573.184.855 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gorontalo 571.095.088 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone 436.928.510 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan 435.590.677 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Takalar 395.703.461 - 0,00 0,00
Pemerintah Kota Gorontalo 357.522.893 195.012.489 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat 347.154.589 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lembata 299.226.561 - 0,00 0,00
133
Page 460
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Aset /
31 Desember/ December 31, % to Assets
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pemerintah Kabupaten Maluku Barat Daya 282.502.381 525.277.837 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Buton Utara 278.172.509 156.472.038 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen 252.716.229 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pohuwato 238.977.391 113.798.760 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Subulussalam 236.216.093 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara 235.706.475 - 0,00 0,00
Pemerintah Kota Singkawang 231.251.811 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gowa 219.539.502 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara 218.339.489 - 0,00 0,00
Pemerintah Kota Bandar Lampung 212.620.237 113.903.700 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone Bolango 208.919.218 94.963.280 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tebo 197.256.719 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Soppeng 194.652.216 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Ponorogo 182.312.312 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gorontalo Utara 175.454.330 116.262.072 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Gorontalo 172.317.559 - 0,00 0,00
Pemerintah Kota Solok 130.699.001 283.896.675 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Sibolga 124.298.715 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tanggamus 110.802.572 - 0,00 0,00
Pemerintah Kepulauan Bangka Belitung 109.134.240 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tabalong 108.868.201 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan 102.825.463 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Klungkung 94.798.886 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur 30.547.256 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat 22.853.250 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Maluku 21.070.200 - 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Palembang 20.422.743 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bangli - 44.262.224 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Hulu Sungai Utara - 209.999.766 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara - 326.121.824 0,00 0,00
Jumlah/ Total 38.075.810.124 17.560.711.996 0,03 0,02
Jumlah pendapatan masih harus diterima/ Total accrued
income 3.238.611.297.062 2.604.638.062.050 2,70 2,25
Penyertaan Saham/ Investment in Shares (Catatan/
Note 11)
PT Trans Jabar Tol 2.115.854.365.951 - 1,76 0,00
PT Indonesia Infrastructure Finance 1.274.910.653.374 716.407.074.365 1,06 0,62
PT Cinere Serpong Jaya 434.835.466.741 424.739.781.449 0,36 0,37
PT Cimanggis Cibitung Tollways 18.654.408.011 235.877.900.158 0,02 0,20
Jumlah/ Total 3.844.254.894.077 1.377.024.755.972 3,20 1,19
Uang Muka Investasi/ Investment in advance
(Catatan/Note 12)
PT Cimanggis Cibitung Tollways 1.594.586.786.820 1.457.186.786.820 1,33 1,26
Jumlah Aset dari Pihak Berelasi/ Total Assets from
Related Parties 93.626.030.432.071 90.725.188.494.350 77,98 78,38
134
Page 461
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Liabilitas /
31 Desember/ December 31, % to Liabilities
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Liabilitas/Liabilities
Pinjaman Diterima dari Pemerintah Republik Indonesia/
Borrowings from the Government of Republic of Indonesia
(Catatan/Note 19) 25.047.724.713.192 28.551.652.861.438 32,85 38,85
Pinjaman diterima dari bank dan Lembaga keuangan lainnya
/Loans received from banks and other financial institution
(Catatan/Note 14)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4.000.000.000.000 2.000.000.000.000 5,25 2,72
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000 2,62 1,36
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.000.000.000.000 1.000.000.000.000 2,62 1,36
8.000.000.000.000 4.000.000.000.000 10,49 5,44
Beban akrual/ Accrue Expenses (Catatan/ Note 15)
Beban akrual pinjaman pada bank dan lembaga keuangan
lainnya/ Accrued Interest from bank loan and other
financial institution
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 18.055.555.556 11.000.000.000 0,02 0,02
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 12.425.000.000 20.475.000.000 0,02 0,03
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 5.995.833.333 9.899.305.556 0,01 0,01
Jumlah/ Total 36.476.388.889 41.374.305.556 0,05 0,06
Beban akrual pinjaman diterima dari Pemerintah/ Interest
from borrowings from the Government of Republic of
Indonesia
Pemerintah Republik IndonesiaI/ Government of
Republic of Indonesia 175.456.176.135 173.574.488.711 0,23 0,24
Akrual Tantiem dan Jasa Produksi/ Provision for tantiem
and bonus
Manajemen/ Management 31.834.831.665 23.320.272.976 0,04 0,03
Jumlah/Total 243.767.396.689 238.269.067.243 0,32 0,33
Pendapatan diterima dimuka/ Unearned Revenue
(Catatan/Note 16)
PT Brantas Total Energi 1.291.663.116 1.291.663.116 0,00 0,00
PT Jasamarga Manado Bitung 532.634.999 532.634.999 0,00 0,00
PT Air Bersih Jakarta - 7.797.788.545 0,00 0,01
PT Brantas Mahalona Energi - 161.538.671 0,00 0,00
PT Brantas Prospek Mandiri - 95.903.850 0,00 0,00
PT Cimanggis Cibitung Tollways - 1.177.219.250 0,00 0,00
Pemerintah Daerah/ Regional Government
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 6.556.663.960 6.011.470.239 0,01 0,01
Pemerintah Provinsi Jawa Barat 3.847.522.314 1.611.228.928 0,01 0,00
Pemerintah Provinsi Bali 1.857.940.013 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara 1.011.751.984 761.202.685 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur 916.811.106 1.058.530.111 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan 758.502.313 944.257.929 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat 694.975.240 795.121.743 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Banten 686.448.223 857.262.093 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Maluku 649.667.415 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Enrekang 525.419.448 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gorontalo 523.503.838 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gianyar 416.285.751 504.667.547 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone 400.517.801 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan 399.291.454 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Takalar 362.728.173 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara 350.875.014 443.938.817 0,00 0,00
Pemerintah Kota Gorontalo 327.729.319 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat 318.225.040 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Halmahera Barat 309.770.515 - 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Kendari 294.468.187 339.374.627 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Manado 292.460.684 314.291.235 0,00 0,00
135
Page 462
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap Liabilitas /
31 Desember/ December 31, % to Liabilities
2024 2023 2024 2023
Rp Rp % %
Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah 279.606.701 314.858.212 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lembata 274.291.014 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Buton Utara 254.991.467 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bengkayang 244.058.354 294.046.265 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat 235.362.935 322.092.856 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Bitung 232.849.931 266.114.625 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen 231.656.543 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara 216.064.269 180.462.758 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Sangihe 214.798.133 237.935.677 0,00 0,00
Pemerintah Kota Singkawang 211.980.828 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Muna 203.278.286 242.778.934 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gowa 201.244.543 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara 200.144.532 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara 194.923.878 10.000 0,00 0,00
Pemerintah Kota Bandar Lampung 194.901.884 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pulau Morotai 191.980.504 238.055.830 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bone Bolango 191.509.283 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Ponorogo 185.249.297 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tebo 180.818.659 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Banyuasin 179.139.154 263.224.882 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Soppeng 178.431.198 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sikka 169.215.783 208.801.400 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Gorontalo Utara 160.833.136 - 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Gorontalo 157.954.858 188.648.506 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Trenggalek 150.844.686 220.465.286 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pohuwato 139.403.478 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Banyumas 128.235.031 171.101.852 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sampang 122.572.220 185.513.581 0,00 0,00
Pemerintah Kota Solok 119.807.418 - 0,00 0,00
Pemerintah Kota Sibolga 113.940.489 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Minahasa 109.073.398 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tanggamus 101.569.024 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Mamasa 100.365.203 129.040.979 0,00 0,00
Pemerintah Kepulauan Bangka Belitung 100.039.717 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tabalong 99.795.851 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Utara 98.048.739 140.069.618 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan 94.256.674 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Serdang Bedagai 92.829.842 132.614.050 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah 92.290.702 133.308.797 0,00 0,00
Pemerintah Kota Tomohon 92.218.615 107.110.295 0,00 0,00
Pemerintah Kota Subulussalam 89.943.818 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tabanan 87.323.143 103.956.113 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Klungkung 86.896.320 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lubuklinggau 86.051.754 124.296.971 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Mojokerto 81.072.520 101.994.455 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Bangli 77.458.893 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Tengah 75.135.875 89.916.698 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sinjai 67.526.657 94.485.486 0,00 0,00
Pemerintah kabupaten Tulang Bawang Barat 65.412.471 81.198.725 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Jawa Timur 62.248.083 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Batubara 56.945.585 76.852.024 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lampung Barat 51.794.401 76.655.714 0,00 0,00
Pemerintah Kota Padang 42.622.151 60.888.782 0,00 0,00
Pemerintah Kota Bogor 39.997.596 47.451.875 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pamekasan 31.964.819 61.625.561 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur 28.001.651 - 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Palembang 18.720.848 - 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Banda Aceh 14.623.331 18.204.555 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Wajo 10.629.047 44.414.227 0,00 0,00
Pemerintah Kotamadya Palangkaraya 15.523 89.940.950 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Lumajang - 100.904.958 0,00 0,00
Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan - 234.995.225 0,00 0,00
Jumlah/ Total 31.140.816.651 30.082.131.107 0,04 0,04
Jumlah Liabilitas dari Pihak Berelasi/ Total Liabilities
from Related Parties 33.322.632.926.531 32.820.004.059.789 43,70 44,66
136
Page 463
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31
2024 2023
Rp Rp
Komitmen/ Commitment
Tagihan Komitmen (Catatan 28) /Commitment Receivable (Note 28)
Pemerintah Republik Indonesia/ The Government of Republic of Indonesia 270.585.357.805 443.926.026.490
Kewajiban Komitmen (Catatan 28) /Commitment Liabilities (Note 28)
PT Jasamarga Akses Patimban 1.434.271.233.389 788.037.948.908
PT Air Bersih Jakarta 770.906.374.065 945.757.996.099
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 661.902.944.397 965.403.663.351
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 644.933.657.040 -
PT Hutama Karya (Persero) 616.727.640.000 616.727.640.000
PT Industri Kereta Api (Persero) 425.509.407.874 -
PT Nindya Karya (Persero) 300.000.000.000 -
PT Indonesia Infrastructure Finance 270.585.357.805 443.926.026.490
Rumah Sakit Pusat Otak Nasional 212.105.032.975 -
PT Kilang Pertamina Balikpapan QQ HSBC Bank USA NA 204.839.279.040 744.670.280.816
PT Waskita Sriwijaya Tol 200.000.000.000 1.800.000.000.000
PT Krakatau Tirta Industri 175.383.348.153 194.700.304.789
PT Trans Jabar Tol 170.616.080.137 -
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 158.293.333.334 280.001.531.236
PT Jasa Marga (Persero) 78.000.000.000 150.000.000.000
PT Pembangunan Perumahan Tirta Madani 62.209.615.417 70.551.430.744
PT Pejagan Pemalang Tol Road 53.803.952.401 -
PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur 31.791.434.251 213.773.696.381
PT Cimanggis Cibitung Tollways 20.720.264.166 470.887.700.000
PT Pembangunan Perumahan Tirta Tanah Merah 8.399.358.047 -
PT PP Semarang Demak 7.523.852.847 187.500.000.000
PT Krakatau Bandar Samudera 2.631.854.400 131.100.000.000
PT Trans Bumi Serbaraja - 341.687.858.391
PT Pemalang Batang Toll Road - 152.691.785.606
PT Brantas Total Energi - 129.166.311.635
PT Wijaya Karya Serang Panimbang - 90.878.621.994
PT Dumai Tirta Persada - 60.907.500.000
PT Cinere Serpong Jaya - 49.800.000.000
PT Adhi Jalintim Riau - 38.235.939.858
Pemerintah Daerah/ Regional Government
Pemerintah Kabupaten Poso 52.319.767.996 -
Pemerintah Kabupaten Maluku Utara - 120.756.285.300
Jumlah/ Total 6.563.473.787.734 8.987.162.521.598
% terhadap pendapatan/
2024 2023 % to revenues
Rp Rp 2024 2023
% %
Pendapatan usaha (Catatan 26)/ Revenues (Note 26)
Pendapatan bunga pinjaman diberikan/ Interest on loan
receivables
PT Indonesia Infrastructure Finance 435.216.621.526 380.722.279.960 5,45 5,00
PT Cimanggis Cibitung Tollways 304.657.666.926 241.066.288.989 3,82 3,17
PT Hutama Karya (Persero) 297.261.467.921 496.046.771.592 3,72 6,51
PT Angkasa Pura II (Persero) 265.005.319.108 214.979.781.045 3,32 2,82
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 237.953.063.331 199.970.320.726 2,98 2,63
PT Angkasa Pura I (Persero) 197.445.318.438 174.664.515.059 2,47 2,29
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 178.949.576.390 269.284.512.805 2,24 3,54
PT Waskita Sriwijaya Tol 139.307.671.228 100.168.454.911 1,75 1,32
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 131.648.672.350 119.153.320.470 1,65 1,56
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 125.323.038.160 117.056.778.119 1,57 1,54
PT Trans Jabar Tol 97.461.512.230 - 1,22 0,00
PT Jasamarga Akses Patimban 94.735.741.349 23.124.565.403 1,19 0,30
PT Jasamarga Jalanlayang Cikampek 94.349.313.559 97.872.577.950 1,18 1,29
PT Jasamarga Kunciran Cengkareng 82.509.487.861 7.205.859.681 0,70 0,73
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 66.859.941.680 124.206.208.806 0,55 0,60
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 56.071.091.234 58.290.239.830 0,53 0,56
PT Pejagan Pemalang Tol Road 55.854.858.078 55.707.585.065 0,51 0,30
PT Jasamarga Manado Bitung 43.635.433.412 45.637.502.006 0,49 0,02
PT Jasamarga Balikpapan Samarinda 42.643.878.187 42.958.648.056 0,44 0,45
PT Trans Bumi Serbaraja 40.967.766.055 23.004.664.633 0,43 0,45
PT Kilang Pertamina Balikpapan QQ HSBC Bank
USA NA 38.711.962.195 1.285.843.746 5,45 5,00
137
Page 464
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap pendapatan/
2024 2023 % to revenues
Rp Rp 2024 2023
% %
PT Sinergi Gula Nusantara(d/h PT Perkebunan
Nusantara X 34.875.500.211 34.556.345.406 3,82 3,17
PT Marga Sarana Jabar 34.531.854.734 34.589.272.002 3,72 6,51
PT Pertamina (Persero) 20.423.077.323 28.689.015.745 0,26 0,38
PT Pembangunan Perumahan Krakatau Tirta 20.291.260.305 20.294.290.510 0,25 0,27
PT Wika Tirta Jaya Jatiluhur 18.723.912.538 7.537.048.883 0,23 0,10
PT Air Bersih Jakarta 17.285.675.189 409.219.085 0,22 0,01
PT Nindya Karya (Persero) 16.445.174.860 21.725.221.708 0,21 0,29
PT Brantas Prospek Energi 14.993.408.375 16.373.249.701 0,19 0,21
PT Industri Kereta Api (Persero) 14.442.234.270 25.972.249.371 0,18 0,34
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 14.220.423.795 71.923.011 0,18 0,00
PT Krakatau Bandar Samudra 11.957.806.038 12.069.570.659 0,15 0,16
PT Len Telekomunikasi Indonesia 11.687.359.121 15.258.572.966 0,15 0,20
PT Geo Dipa Energi (Persero) 11.074.417.527 14.718.735.634 0,14 0,19
PT Brantas Hidro Energi 10.972.818.181 12.236.587.539 0,14 0,16
PT Dumai Tirta Persada 10.331.685.506 5.012.736.735 0,13 0,07
PT Pembangunan Perumahan Tirta Madani 10.026.323.576 7.941.612.231 0,13 0,10
PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 7.571.228.975 73.668.906.440 0,09 0,97
PT Brantas Cakrawala Energi 5.777.297.482 6.193.046.677 0,07 0,08
PT Cinere serpong jaya 3.608.815.613 602.372.063 0,05 0,01
PT Adhi Karya (Persero) Tbk 3.214.234.432 8.421.445.136 0,04 0,11
PT Jasa Semesta Utama 2.807.639.405 820.851.833 0,04 0,01
PT Krakatau Industrial Estate Cilegon 1.898.825.150 2.810.582.292 0,02 0,04
PT Pembangunan Perumahan Tirta Tanah Merah 1.698.278.139 - 0,02 0,00
PT Krakatau Tirta Industri 1.348.290.444 240.094.686 0,02 0,00
PT Brantas Mahalona Energi 565.643.814 - 0,01 0,00
PT Waskita Bumi Wira 548.995.600 403.459.218 0,01 0,01
PT Telkom Satelit Indonesia 426.177.215 2.004.649.545 0,01 0,03
PT Brantas Prospek Mandiri 325.135.706 - 0,00 0,00
PT Brantas Abipraya (Persero) 105.187.500 3.701.004.611 0,00 0,05
PT Brantas Total Energi 64.654.801 - 0,00 0,00
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri - 10.087.429.121 0,00 0,13
PT Medan Binjai Toll - 2.193.173.169 0,00 0,03
Pemerintah Daerah/ Local Government
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta 206.154.757.388 287.568.555.422 2,58 3,78
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur 58.262.277.678 65.069.156.418 0,73 0,85
Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara 46.060.999.866 67.026.809.050 0,58 0,88
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat 44.170.468.341 48.992.794.376 0,55 0,64
Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara 31.926.169.740 45.529.986.765 0,40 0,60
Pemerintah Kotamadya Kendari 21.531.578.802 24.358.976.261 0,27 0,32
Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat 19.502.809.679 24.698.990.186 0,24 0,32
Pemerintah Kabupaten Gianyar 18.721.795.757 21.591.932.034 0,23 0,28
Pemerintah Kabupaten Bone 17.231.630.057 18.532.068.124 0,22 0,24
Pemerintah Kabupaten Konawe Selatan 15.904.893.827 15.973.197.060 0,20 0,21
Pemerintah Kabupaten Takalar 15.258.719.949 16.096.115.966 0,19 0,21
Pemerintak Kotamadya Manado 14.926.488.023 17.571.147.661 0,19 0,23
Pemerintah Kotamadya Bitung 14.832.953.984 16.256.531.232 0,19 0,21
Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat 13.738.760.225 15.975.370.975 0,17 0,21
Pemerintah Kabupaten Halmahera Barat 13.043.845.685 13.838.906.278 0,16 0,18
Pemerintah Kabupaten Gowa 13.009.348.560 17.324.912.251 0,16 0,23
Pemerintah Kabupaten Morowali Utara 12.898.959.878 16.738.033.381 0,16 0,22
Pemerintah Kabupaten Luwu Utara 12.532.533.049 17.143.042.977 0,16 0,23
Pemerintah Kabupaten Bengkayang 12.531.799.805 14.730.380.494 0,16 0,19
Pemerintah Kabupaten Trenggalek 12.284.288.848 17.285.361.013 0,15 0,23
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Sangihe 12.157.245.070 12.772.144.242 0,15 0,17
Pemerintah Kota Bandar Lampung 12.125.050.990 13.171.966.705 0,15 0,17
Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah 11.878.718.719 13.118.379.432 0,15 0,17
Pemerintah Kabupaten Lembata 11.729.315.613 13.573.782.225 0,15 0,18
Pemerintah Kabupaten Muna 11.588.804.732 12.614.714.109 0,15 0,17
Pemerintah Kabupaten Banyuasin 11.425.350.868 12.613.429.431 0,14 0,17
Pemerintah Kabupaten Maluku Barat Daya 11.009.133.137 13.081.297.246 0,14 0,17
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen 10.904.582.913 12.218.831.996 0,14 0,16
Pemerintah Kabupaten Sikka 10.892.603.582 12.835.325.417 0,14 0,17
Pemerintah Propinsi Jawa Barat 10.773.806.496 12.216.052.605 0,14 0,16
Pemerintah Kabupaten Buton Utara 10.705.764.169 11.392.682.693 0,13 0,15
Pemerintah Kabupaten Bone Bolango 10.651.557.719 11.102.885.581 0,13 0,15
138
Page 465
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap pendapatan/
2024 2023 % to revenues
Rp Rp 2024 2023
% %
Pemerintah Kabupaten Ponorogo 10.242.798.735 12.526.528.393 0,13 0,16
Pemerintah Propinsi Maluku Utara 10.126.079.635 14.201.265.669 0,13 0,19
Pemerintah Kabupaten Padang Lawas Utara 9.492.784.089 10.600.876.754 0,12 0,14
Pemerintah Kabupaten Pohuwato 8.870.995.221 9.790.662.200 0,11 0,13
Pemerintah Kabupaten Banyumas 8.830.147.028 11.421.231.239 0,11 0,15
Pemerintah Kabupaten Serdang Bedagai 8.051.078.358 11.286.389.971 0,10 0,15
Pemerintah Kabupaten Sampang 7.832.777.620 10.909.946.978 0,10 0,14
Pemerintah Kabupaten Tebo 7.788.101.149 9.083.668.258 0,10 0,12
Pemerintah Kabupaten Soppeng 7.703.927.288 8.966.753.606 0,10 0,12
Pemerintah Kota Solok 7.523.090.890 3.889.745.422 0,09 0,05
Pemerintah Kabupaten Penajam Paser Utara 7.513.676.254 12.089.573.203 0,09 0,11
Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah 7.275.821.957 10.216.699.241 0,08 0,11
Pemerintah Kabupaten Lampung Utara 7.072.889.465 9.706.219.656 0,08 0,10
Pemerintah Kabupaten Lubuklinggau 7.007.280.168 9.728.806.070 0,08 0,10
Pemerintah Kabupaten Mamasa 6.975.497.443 8.220.947.069 0,08 0,11
Pemerintah Kabupaten Gorontalo Utara 6.746.602.680 8.191.239.064 0,08 0,10
Pemerintah Propinsi Gorontalo 6.654.888.803 7.539.119.206 0,08 0,11
Pemerintah Kabupaten Tanggamus 6.537.307.843 7.303.323.455 0,08 0,10
Pemerintah Kabupaten Tabalong 6.473.603.369 8.690.849.836 0,07 0,09
Pemerintah Kabupaten Tabanan 6.360.807.791 7.484.495.752 0,07 0,08
Pemerintah Kotamadya Mojokerto 6.339.896.374 8.293.545.288 0,07 0,19
Pemerintah Kabupaten Lampung Selatan 6.032.510.843 7.694.642.719 0,06 0,07
Pemerintah Kota Tomohon 5.861.443.644 6.594.439.361 0,06 0,07
Pemerintah Provinsi Bali 5.505.616.509 6.144.277.935 0,05 0,08
Pemerintah Propinsi Sumatera Selatan 5.350.800.787 14.534.605.562 0,05 0,06
Pemerintah Kota Sibolga 4.903.585.977 5.512.459.302 0,05 0,13
Pemerintah Kabupaten Minahasa 4.703.619.806 5.471.475.884 0,05 0,13
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Utara 4.382.278.885 5.957.293.625 0,05 0,07
Pemerintah Kabupaten Bangli 4.367.537.420 4.780.909.581 0,05 0,06
Pemerintah Kabupaten Lombok Timur 4.364.966.894 9.909.236.470 0,05 0,10
Pemerintah Kabupaten Hulu Sungai Utara 4.187.947.035 9.789.403.764 0,05 0,15
Pemerintah Kabupaten Lampung Barat 3.929.305.248 5.513.818.892 0,05 0,05
Pemerintah Kabupaten Tapanuli Tengah 3.840.395.524 4.481.863.350 0,04 0,12
Pemerintah Kota Subulussalam 3.657.187.577 7.731.220.989 0,04 0,10
Pemerintah Kabupaten Bandung Barat 3.655.736.600 11.791.359.698 0,04 0,09
Pemerintah Kabupaten Klungkung 3.640.383.995 3.711.144.127 0,04 0,11
Pemerintah Propinsi Kepulauan Riau 3.538.142.332 9.497.091.728 0,03 0,06
Pemerintah Kabupaten Tapin 3.241.237.922 7.407.113.028 0,03 0,05
Pemerintah Kotamadya Palembang 2.919.864.181 6.578.569.774 0,03 0,09
Pemerintah Kabupaten Lumajang 2.876.847.772 8.469.785.320 0,03 0,04
Pemerintah kabupaten Tulang Bawang Barat 2.756.269.366 4.894.569.932 0,03 0,03
Pemerintah Kota Padang 2.717.070.649 3.620.540.819 0,03 0,03
Pemerintah Kotamadya Palangkaraya 2.550.631.458 7.120.313.952 0,02 0,05
Pemerintah Provinsi Banten 2.412.240.602 2.935.205.406 0,02 0,02
Pemerintah Propinsi Maluku 2.224.390.486 2.522.721.470 0,02 0,02
Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan 2.123.448.040 2.578.822.210 0,02 0,06
Pemerintah Kabupaten Kapuas 1.703.669.328 3.498.310.983 0,01 0,04
Pemerintah Kabupaten Enrekang 1.535.727.754 1.748.907.227 0,01 0,02
Pemerintah Kabupaten Gorontalo 1.455.413.427 1.701.138.010 0,01 0,02
Pemerintah Kabupaten Konawe 1.450.973.784 4.263.639.160 0,01 0,01
Pemerintah Kabupaten Wajo 1.078.099.360 3.250.663.373 0,01 0,01
Pemerintah Provinsi Bangka Belitung 687.282.078 1.215.523.707 0,00 0,00
Pemerintah Kota Gorontalo 679.904.501 1.187.015.654 0,00 0,00
Pemerintah Kota Singkawang 605.756.309 707.821.654 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Pulau Morotai 600.201.926 719.456.625 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Poso 394.109.410 - 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Sinjai 242.133.973 344.440.793 0,00 0,00
Pemerintah Kabupaten Batu Bara 225.941.266 272.013.251 0,00 0,00
Pemerintah Propinsi Jawa Timur 140.261.199 154.037.403 0,00 0,03
Pemerintah Kabupaten Pamekasan 130.059.463 210.714.513 0,00 0,03
Pemerintah Kota Bogor 103.193.063 112.758.321 0,00 0,03
Pemerintah Kotamadya Banda Aceh 32.033.996 38.733.504 0,00 0,02
Pemerintah Kabupaten Musi Banyuasin - 2.556.176.831 0,00 0,02
Pemerintah Provinsi Lampung - 1.948.566.019 0,00 0,02
Pemerintah Kabupaten Sorong - 1.931.166.720 0,00 0,01
Pemerintah Kabupaten Halmahera Selatan - 1.722.727.667 0,10 0,12
Pemerintah Kabupaten Merangin - 1.543.980.212 0,09 0,05
Pemerintah Kabupaten Maluku Tenggara - 1.362.068.218 0,09 0,16
Kota Jambi - 497.385.309 0,09 0,13
Jumlah/ Total 4.347.408.022.741 4.490.395.160.817 54,48 58,96
139
Page 466
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap pendapatan/
2024 2023 % to revenues
Rp Rp 2024 2023
% %
Pendapatan pembiayaan syariah /
Sharia financing income
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 47.095.894.259 38.121.205.358 0,59 0,50
PT Pemalang Batang Toll Road 44.655.962.307 35.907.810.389 0,56 0,47
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 39.262.220.674 39.170.713.470 0,49 0,51
PT PP Semarang Demak 30.023.541.097 17.161.962.610 0,38 0,23
PT Wijaya Karya Serang Panimbang 26.933.801.325 29.028.634.306 0,34 0,38
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 23.777.571.688 24.912.627.595 0,30 0,33
PT Jalintim Adhi Abipraya 22.060.763.093 16.367.172.630 0,28 0,21
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 19.564.305.557 12.174.166.668 0,25 0,16
PT Adhi Jalintim Riau 17.733.567.259 10.996.948.826 0,22 0,14
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 6.499.607.891 6.614.431.403 0,08 0,09
PT Rumah Sakit Pusat Otak Nasional 12.631.656 - 0,00 0,00
Jumlah/ Total 277.619.866.806 230.455.673.255 3,65 3,03
Pendapatan atas deposito berjangka/ Income on time deposits
Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 295.723.812.605 206.141.790.816 3,71 2,71
PT Bank Pembangunan Daerah Djakarta Raya 38.423.119.681 35.081.165.869 0,48 0,46
PT Bank Jabar Banten Tbk 20.804.731.405 10.169.913.418 0,26 0,13
PT Bank Tabungan Negara Syariah (Persero) Tbk 3.679.404.659 2.781.952.268 0,05 0,04
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 2.117.986.110 36.243.576.017 0,03 0,48
PT Bank Riau Kepri 1.114.665.315 1.906.855.556 0,01 0,03
PT Bank Mandiri Taspen Pos 369.754.069 6.885.364.895 0,00 0,09
PT Bank Nagari 291.613.663 25.584.651.153 0,00 0,34
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 152.777.778 - 0,00 0,00
PT Bank Sumut 150.000.000 - 0,00 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 2.760.686.479 0,00 0,04
PT Bank Syariah Indonesia Tbk - 792.633.865 0,00 0,01
Jumlah/ Total 362.827.865.285 328.348.590.336 4,55 4,31
Dollar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
PT Bank Pembangunan Daerah Djakarta Raya 1.413.845.622 - 0,02 0,00
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk - 35.570.685.745 0,00 0,47
PT Bank Raya Indonesia Tbk - 1.419.057.645 0,00 0,02
Jumlah/ Total 1.413.845.622 36.989.743.390 0,02 0,49
Pendapatan dari penugasan fasilitas penyiapan proyek/
Revenue from facilitation assignment for project preparation
Kementrian Keuangan RI 143.873.950.668 64.508.824.332 1,80 0,85
Pendapatan dari investasi efek-efek/ Income from investment in
securities
Rupiah
Obligasi Pemerintah RI 235.752.541.599 51.964.698.241 2,95 0,68
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk 55.088.092.718 60.239.423.590 0,69 0,79
PT Danareksa (Persero) 28.673.372.565 23.305.318.034 0,36 0,31
PT Angkasa Pura II (Persero) 18.382.000.000 18.382.000.000 0,23 0,24
PT Mandiri Manajemen Investasi 13.855.761.470 9.993.075.316 0,17 0,13
PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) 10.980.000.000 10.980.000.000 0,14 0,14
PT PP (Persero) Tbk 9.983.701.389 13.607.397.223 0,13 0,18
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9.771.000.000 6.575.484.601 0,12 0,09
PT Hutama Karya (Persero) 7.513.036.237 9.498.042.048 0,09 0,12
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Utara Gorontalo 6.630.000.000 6.630.000.000 0,08 0,09
PT Permodalan Nasional Madani (Persero) 5.256.770.833 8.133.719.282 0,07 0,11
PT Pegadaian - 773.541.667 0,00 0,01
Jumlah/ Total 401.886.276.811 220.082.700.002 5,04 2,89
Dollar Amerika Serikat/ U.S. Dollar
Kementerian Keuangan Republik Indonesia 164.399.835.432 30.029.571.732 2,06 0,39
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 51.489.994.450 50.215.846.491 0,65 0,66
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 11.917.381.011 11.268.808.542 0,15 0,15
PT Pelabuhan Indonesia (Persero) 3.797.478.984 3.599.262.777 0,05 0,05
PT Pertamina (Persero) - 1.182.463.727 0,00 0,02
Jumlah/ Total 231.604.689.877 96.295.953.269 2,90 1,26
140
Page 467
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
% terhadap pendapatan/
2024 2023 % to revenues
Rp Rp 2024 2023
% %
Pendapatan komitmen fee/ Revenue from commitment fee
PT Jasamarga Akses Patimban 4.240.350.001 - 0,05 0,00
PT Kilang Pertamina Balikpapan QQ
HSBC Bank USA NA 3.428.333.410 - 0,04 0,00
PT Indonesia Infrastructure Finance 1.521.199.041 4.039.107.645 0,02 0,05
PT Air Bersih Jakarta 327.969.138 - 0,00 0,00
Taman Wisata Candi Borobudur Prambanan
& Ratu Boko 227.316.667 - 0,00 0,00
PT Pembangunan Perumahan Krakatau Tirta Madani 33.391.601 90.313.292 0,00 0,00
PT Brantas Mahalona Energi 26.592.430 - 0,00 0,00
PT Brantas Prospek Energi 16.740.089 - 0,00 0,00
PT Hutama Karya (Persero) - 675.000.000 0,00 0,01
Jumlah/ Total 9.821.892.377 4.804.420.937 0,12 0,06
Pendapatan jasa konsultasi/ Income from advisory services
PT Krakatau Steel 750.000.000 174.000.000 0,01 0,00
PT Pelabuhan Tegar Indonesia 450.000.000 - 0,01 0,00
PT Jasa Sarana 438.525.000 - 0,01 0,00
Bank Indonesia Sulawesi Utara 177.700.000 - 0,00 0,00
PT Krakatau Sarana Infrastruktur 92.000.000 1.750.000.000 0,00 0,02
PT Bandar Udara International Jawa Barat - 2.000.000.000 0,00 0,03
PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero - 500.000.000 0,00 0,01
Jumlah/ Total 1.908.225.000 4.424.000.000 0,02 0,06
Pendapatan Upfront fee musyarakah/ Up front fee
musyarakah income
PT Jasa Marga (Persero) 1.250.000.000 - 0,02 0,00
PT Pemalang Batang Toll Road 988.877.337 - 0,01 0,00
Rumah Sakit Pusat Otak Nasional 625.000.000 - 0,01 0,00
PT Krakatau Sarana Infrastruktur - 3.000.000.000 0,00 0,04
Jumlah/ Total 2.863.877.337 3.000.000.000 0,04 0,04
Bagian laba (rugi) investasi pada ventura bersama/ Share on
profit (loss) investment joint venture
PT Indonesia Infrastructure Finance 36.753.019.815 30.577.521.631 0,46 0,40
PT Cinere Serpong Jaya 10.099.565.656 (51.390.097.973) 0,13 (0,67)
PT Trans Jabar Tol (12.021.079.069) - (0,15) 0,00
PT Cimanggis Cibitung Tollways (217.222.040.403) (76.487.475.010) (2,72) (1,00)
Jumlah/ Total (182.390.534.001) (97.300.051.352) (2,29) (1,28)
Jumlah Pendapatan/ Total Revenues 5.598.837.978.523 5.382.005.014.986 70,16 70,66
Beban/ Expenses (Catatan/Note 27)
Beban bunga/ Interest expense
Pemerintah Republik Indonesia 454.825.356.548 576.235.624.810 8,61 11,60
PT Indonesia Infrastructure Finance 427.190.844.813 355.310.732.409 8,09 7,15
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 150.816.666.667 63.559.722.219 2,86 1,28
PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk 91.533.333.335 - 1,73 0,00
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 63.577.777.778 20.686.111.111 1,20 0,42
Jumlah/ Total 1.187.943.979.141 1.015.792.190.549 22,49 20,44
Imbalan yang diberikan ke personil manajemen kunci
Perusahaan/ Benefits provided to Company's key
management personnels:
Dewan Komisaris/ Board of Commisioner
Imbalan jangka pendek/ Short term liabilities 20.067.975.238 17.928.765.631 0,38 0,36
Direktur/ Directors
Imbalan jangka pendek/ Short term liabilities 47.951.947.247 46.190.107.086 0,91 0,93
Kepala Divisi/ Head of Divisions
Imbalan jangka pendek/ Short term liabilities 72.956.740.056 57.183.205.214 1,38 1,15
Imbalan pasca kerja/ Post-employment benefits 28.468.137.838 26.462.272.218 0,54 0,53
Jumlah/ Total 169.444.800.379 147.764.350.149 3,21 2,97
Jumlah Beban/ Total Expenses 1.357.388.779.520 1.163.556.540.698 25,70 23,42
141
Page 468
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN PENTING 30. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Perjanjian Pelaksanaan Penugasan untuk a. Agreement on Assignment Implementation
Fasilitas Penyiapan Proyek dan of Project Preparation and Transaction
Pelaksanaan Transaksi Proyek Kerjasama Assistance Facility for Public Private
Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU), Partnership (PPP) Projects, Funding
Fasilitas Pendukung Penerapan Skema Scheme Supporting Facility and Project
Pembiayaan dan Fasilitas Pengembangan Development Facility for Ibu Kota
Proyek untuk Ibu Kota Nusantara Nusantara
SPAM Regional Kamijoro Kamijoro Regional Water Supply
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement
413/PR/2019; PERJ-054/SMI/0719 No. PRJ-413/PR/2019; PERJ-054/SMI/0719
ditandatangani pada tanggal 10 Juli 2019 was signed on July 10, 2019, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree No.
Keuangan Republik Indonesia No. 125/KM.8/2019 dated May 31, 2019,
125/KM.8/2018 tanggal 31 Mei 2019 tentang regarding Assignment to the Company to
Penugasan Khusus Kepada Perusahaan Facilitate Preparation and Transaction
Perseroan Untuk Melaksanakan Fasilitas Assistance of Kamijoro Regional Water
Dalam Rangka Penyiapan Proyek dan Supply PPP Project. The Facilitation
Pendampingan Transaksi Pada Proyek Agreement No. 119/10247/2019; PERJ-
Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha 055/SMI/0719 was signed on July 10, 2019,
Sistem Penyediaan Air Minum Regional between the Company and Government of
Kamijoro. Perjanjian Fasilitas No. Daerah Istimewa Yogyakarta as GCA. Due to
119/10247/2019; PERJ-055/SMI/0719 the extension of facility for the Project,
ditandatangani pada tanggal 10 Juli 2019 therefore Amendment of Implementation
antara Perusahaan dengan Pemda Daerah Agreement No. PRJ-280/PR/2021; PERJ-
Istimewa Yogyakarta sebagai PJPK. Dengan 083/SMI/0721 between the Company and the
adanya perpanjangan fasilitas kedua Ministry of Finance was signed on July 5,
terhadap Proyek, maka ditandatangani 2021. Also Amendment of Facilitation
Amendemen Perjanjian Penugasan No. PRJ- Agreement No. 119/13876/2021; PERJ-
280/PR/2021; PERJ-083/SMI/0721 antara 084/SMI/0721 was signed on July 5, 2021
Perusahaan dan Kementerian Keuangan between the Company and Government of
pada tanggal 5 Juli 2021. Serta Amendemen Daerah Istimewa Yogyakarta as GCA of the
Perjanjian Fasilitas No. 119/13876/2021; Project. All agreements ended on November
PERJ-084/SMI/0721 antara Perusahaan 22, 2023.
dengan Pemerintah Daerah Istimewa
Yogyakarta sebagai PJPK pada tanggal 5 Juli
2021. Seluruh perjanjian berakhir pada
tanggal 22 November 2023.
142
Page 469
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
SPAM Regional Metropolitan Cirebon Raya Metropolitan Cirebon Raya (Jatigede)
(Jatigede) Tahap I Regional Water Supply Phase I
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement No.
219/PR/2021; PERJ-056/SMI/0521 PRJ-219/PR/2021; PERJ-056/SMI/0521 was
ditandatangani pada tanggal 20 Mei 2021 signed on May 20, 2021, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree
Keuangan Republik Indonesia No. No. 46/KM.8/2021 dated April 6, 2021,
46/KM.8/2021 tanggal 6 April 2021 tentang regarding Assignment to the Company to
Penugasan Khusus Kepada Perusahaan Facilitate Preparation and Transaction
Untuk Melaksanakan Fasilitas Penyiapan Assistance of Metropolitan Cirebon Raya
Proyek dan Pendampingan Transaksi Pada (Jatigede) Regional Water Supply Phase I
Proyek Kerjasama Pemerintah dan Badan PPP Project. The Facility Agreement
Usaha Sistem Penyediaan Air Minum No. 18/DG.02.02.01/BAPP; PERJ-
Regional Metropolitan Cirebon Raya 057/SMI/0521 was signed on May 20, 2021,
(Jatigede) Tahap I. Perjanjian Fasilitas No. between the Company and Government of
18/DG.02.02.01/BAPP; PERJ-057/SMI/0521 West Java Province as GCA. All agreements
ditandatangani pada tanggal 20 Mei 2021 will end on May 29, 2025.
antara Perusahaan dengan Pemerintah
Daerah Provinsi Jawa Barat sebagai PJPK.
Seluruh perjanjian akan berakhir pada
tanggal 29 Mei 2025.
Bendungan Merangin dan Integrasinya Merangin Dam and Water Supply
dengan SPAM Integration
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement No.
546/PR/2021; PERJ-202/SMI/1221 PRJ-546/PR/2021; PERJ-202/SMI/1221 was
ditandatangani pada tanggal 28 Desember signed on December 28, 2021, between the
2021 antara Perusahaan dengan Company and the Ministry of Finance based
Kementerian Keuangan berdasarkan on Ministry of Finance Decree No.
Keputusan Menteri Keuangan Republik 138/KM.8/2021 dated October 5, 2021
Indonesia No. 138/KM.8/2021 tanggal regarding Assignment to the Company to
5 Oktober 2021 tentang Penugasan Khusus Facilitate Preparation and Transaction
Kepada Perusahaan Untuk Melaksanakan Assistance of Merangin Dam and Water
Fasilitas Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan Supply Integration PPP Project. The Facility
Transaksi Pada Proyek Kerjasama Agreement No. 13/PKS/Dp/2021; PERJ-
Pemerintah dan Badan Usaha Bendungan 203/SMI/1221 was signed on December 28,
Merangin dan Integrasinya dengan Sistem 2021, between the Company and Ministry of
Penyediaan Air Minum. Perjanjian Fasilitas Public Works and Public Housing as GCA. .
No. 13/PKS/Dp/2021; PERJ-203/SMI/1221 All agreements will end in September 7,
ditandatangani pada tanggal 28 Desember 2026.
2021 antara Perusahaan dengan
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat sebagai PJPK. Seluruh
perjanjian akan berakhir pada tanggal
7 September 2026.
Rumah Susun Karawang Spuur Karawang Spuur Affordable Housing
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement
91/PR/2022; PERJ-016/SMI/0222 No. PRJ-91/PR/2022; PERJ-016/SMI/0222
ditandatangani pada tanggal 24 Februari was signed on February 24, 2022, between
2022 antara Perusahaan dengan the Company and the Ministry of Finance
Kementerian Keuangan berdasarkan based on Ministry of Finance Decree
Keputusan Menteri Keuangan Republik No. 195/KM.8/2021 dated December 31,
Indonesia No. 195/KM.8/2021 tanggal 2021, regarding Assignment to the company
31 Desember 2021 tentang Penugasan to Facilitate Preparation and Transaction
Khusus Kepada Perusahaan Untuk Assistance of Karawang Spuur Affordable
143
Page 470
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Melaksanakan Fasilitas Penyiapan Proyek Housing PPP Project. The Facility Agreement
dan Pelaksanaan Transaksi Pada Proyek No. 03/PKS/Dp/2022; PERJ-018/SMI/0222
Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha was signed on February 24, 2022, between
Rumah Susun Karawang Spuur. Perjanjian the Company and Ministry of Public Works
Fasilitas No. 03/PKS/Dp/2022; PERJ- and Public Housing as GCA. Due to the
018/SMI/0222 ditandatangani pada tanggal extension of facility for the Project, therefore
24 Februari 2022 antara Perusahaan dengan Amendment of Implementation Agreement
Kementerian Pekerjaan Umum dan No. PRJ-450/PR/2024; PERJ-141/SMI/0924
Perumahan Rakyat sebagai PJPK. Dengan between the Company and the Ministry of
adanya perpanjangan fasilitas kedua Finance was signed on September 17, 2024.
terhadap Proyek, maka ditandatangani All agreements will end on March 28, 2025.
Amendemen Perjanjian Penugasan No. PRJ-
PRJ-450/PR/2024; PERJ-141/SMI/0924
antara Perusahaan dan Kementerian
Keuangan pada tanggal 17 September 2024.
Seluruh perjanjian berakhir pada tanggal
28 Maret 2025.
Rumah Sakit Perguruan Tinggi Negeri Padjajaran University Teaching Hospital
Universitas Padjadjaran
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement
260/PR/2023; PERJ-084/SMI/0623 No. PRJ-260/PR/2023; PERJ-084/SMI/0623
ditandatangani pada tanggal 19 Juni 2023 was signed on June 19, 2023, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree
Keuangan Republik Indonesia No. 80/KM.8/2023 dated June 5, 2023,
No. 80/KM.8/2023 tanggal 5 Juni 2023 regarding Assignment to the company to
tentang Penugasan Khusus Kepada Facilitate Preparation and Transaction
Perusahaan Perseroan Untuk Melaksanakan Assistance of Padjadjaran University
Fasilitas Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan Teaching Hospital PPP Project. The Facility
Transaksi Pada Proyek Kerjasama Agreement No. 1352/UN.6.RKT/PKS/2023;
Pemerintah dengan Badan Usaha Rumah PERJ-094/SMI/0723 was signed on July 3,
Sakit Perguruan Tinggi Universitas 2023, between the Company and
Padjajaran. Perjanjian Fasilitas Padjadjaran University as GCA. Ministry of
No. 1352/UN.6.RKT/PKS/2023; PERJ- Finance has extended the Project
094/SMI/0723 ditandatangani pada tanggal 3 Preparation and Transaction Assistance
Juli 2023 antara Perusahaan dengan Facility of Padjadjaran University Teaching
Universitas Padjajaran sebagai PJPK. Hospital PPP Project through Master
Kementerian Keuangan telah Agreement Amendment No. DK-10/PR/2024
memperpanjang jangka waktu Fasilitas dan No. 2226/UN6.RKT/HK.07.00/2024-ADD
Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan dated October 28, 2024. With this
Transaksi Pada Proyek Kerjasama amendment, all agreements will end on
Pemerintah dengan Badan Usaha Rumah December 22, 2025.
Sakit Perguruan Tinggi Universitas
Padjajaran melalui Amandemen Kesepakatan
Induk antara Kementerian Keuangan dan
Universitas Padjajaran No. DK-10/PR/2024
dan No. 2226/UN6.RKT/HK.07.00/2024-ADD
tanggal 28 Oktober 2024. Perpanjangan
tersebut menyebabkan seluruh perjanjian
akan berakhir pada tanggal 22 Desember
2025.
144
Page 471
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tempat Pengolahan Akhir Sampah Manggar Waste Management
Manggar
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement
361/PR/2023; PERJ-102/SMI/0723 No. PRJ-361/PR/2023; PERJ-102/SMI/0723
ditandatangani pada tanggal 14 Juli 2023 was signed on July 14, 2023, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree
Keuangan Republik Indonesia No. 75/KM.8/2023 dated May 29, 2023,
No. 75/KM.8/2023 tanggal 29 Mei 2023 regarding Assignment to the company to
tentang Penugasan Khusus Kepada Facilitate Preparation and Transaction
Perusahaan Untuk Melaksanakan Fasilitas Assistance of Manggar Waste Management
Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan PPP Project. The Facility Agreement
Transaksi Pada Proyek Kerjasama No. 197/01/PPF/VII/2023; PERJ-
Pemerintah dengan Badan Usaha Tempat 103/SMI/0723 was signed on July 14, 2023,
Pemrosesan Akhir Sampah Manggar. between the Company and Municipal
Perjanjian Fasilitas No. 197/01/PPF/VII/2023; Government of Balikpapan as GCA. . All
PERJ-103/SMI/0723 ditandatangani pada agreements will end on February 22, 2026.
tanggal 14 Juli 2023 antara Perusahaan
dengan Pemerintah Kota Balikpapan sebagai
PJPK. . Seluruh perjanjian akan berakhir
pada tanggal 22 Februari 2026.
Fasilitas Pendukung Penerapan Skema Ibu Kota Nusantara Funding Scheme
Pembiayaan Ibu Kota Nusantara Supporting Facility
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement
414/PR/2023; PERJ-122/SMI/0823 No. PRJ-414/PR/2023; PERJ-122/SMI/0823
ditandatangani pada tanggal 18 Agustus was signed on August 18, 2023, between the
2023 antara Perusahaan dengan Company and the Ministry of Finance based
Kementerian Keuangan berdasarkan on Ministry of Finance Decree
Keputusan Menteri Keuangan Republik No. 90/KM.8/2023 dated June 19, 2023,
Indonesia No. 90/KM.8/2023 tanggal regarding Assignment to the company to
19 Juni 2023 tentang Penugasan Kepada Facilitate Supporting on Funding Scheme for
Perusahaan Untuk Melaksanakan Fasilitas Preparation of Infrastructure Provision in Ibu
Pendukung Penerapan Skema Pendanaan Kota Nusantara. The Facility Agreement
dalam rangka Penyusunan Dokumen No. 001/P/DBPI/OIKN/VIII/2023; PERJ-
Penyiapan Penyediaan Infrastruktur Ibu Kota 123/SMI/0823 was signed on August 18,
Nusantara. Perjanjian Fasilitas 2023, between the Company and Nusantara
No. 001/P/DBPI/OIKN/VIII/2023; PERJ- Capital Authority as GCA. All agreements will
123/SMI/0823 ditandatangani pada tanggal end on 2034.
18 Agustus 2023 antara Perusahaan dengan
Otorita Ibu Kota Nusantara sebagai PJPK.
Seluruh perjanjian akan berakhir pada tahun
2034.
145
Page 472
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pengembangan Rumah Sakit Umum Development of IA Moeis Public Hospital
Daerah IA Moeis Kota Samarinda Municipal City of Samarinda
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan Assignment’s Implementation Agreement
No. PRJ-456/PR/2023; PERJ-136/SMI/0923 No. PRJ-456/PR/2023; PERJ-136/SMI/0923
ditandatangani pada tanggal 19 September was signed on September 19, 2023, between
2023 antara Perusahaan dengan the Company and the Ministry of Finance
Kementerian Keuangan berdasarkan based on Ministry of Finance Decree
Keputusan Menteri Keuangan Republik No. 143/KM.8/2023 dated August 18, 2023,
Indonesia No. 143/KM.8/2023 tanggal regarding Assignment to the company to
18 Agustus 2023 tentang Penugasan Khusus Facilitate Preparation and Transaction
Kepada Perusahaan Untuk Melaksanakan Assistance of Development of Inche Abdoel
Fasilitas Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan Moeis Public Hospital of Samarinda PPP
Transaksi Pada Proyek Kerjasama Project. The Facility Agreement
Pemerintah dengan Badan Usaha No. 100.3.7.1/34/PKS/2023; PERJ-
Pengembangan Rumah Sakit Umum Daerah 137/SMI/0923 was signed on September 19,
Inche Abdoel Moeis Kota Samarinda. 2023, between the Company and Municipal
Perjanjian Fasilitas No. Government of Samarinda as GCA. All
100.3.7.1/34/PKS/2023; PERJ-137/SMI/0923 agreements will end in September 13, 2025.
ditandatangani pada tanggal 19 September
2023 antara Perusahaan dengan Pemerintah
Kota Samarinda sebagai PJPK.. Seluruh
perjanjian akan berakhir pada tanggal
13 September 2025.
Fasilitas Pengembangan Proyek Prakarsa Project Development Facility for
Badan Usaha Sektor Perumahan di Ibu Unsolicited Housing Sector in Ibu Kota
Kota Nusantara Nusantara
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan Assignment’s Implementation Agreement
No. PRJ-604/PR/2023; PERJ-232/SMI/1223; No. PRJ-604/PR/2023; PERJ-232/SMI/1223;
247/PP/MK-SMI-SMF/XII/2023 247/PP/MK-SMI-SMF/XII/2023 was signed on
ditandatangani pada tanggal 13 Desember December 13, 2023, between the Company
2023 antara Perusahaan dengan PT Sarana and PT Sarana Multigriya Finansial (SMF)
Multigriya Finansial (SMF) (Persero) dan (Persero) and the Ministry of Finance based
Kementerian Keuangan berdasarkan on Ministry of Finance Decree No.
Keputusan Menteri Keuangan Republik 174/KM.8/2023 dated October 20, 2023,
Indonesia No. 174/KM.8/2023 tanggal regarding Assignment to the Company and
20 Oktober 2023 tentang Penugasan Kepada SMF to Facilitate Project Development for
Perusahaan dan SMF Untuk Melaksanakan Unsolicited Housing Sector in Ibu Kota
Fasilitas Pengembangan Proyek Kerjasama Nusantara for West Residence WP 1A
Pemerintah Dengan Badan Usaha Project Initiated by Triniti Land Tbk - Truba
Penyediaan Infrastruktur Ibu Kota Nusantara Group Consortium, West Government WP 1A
Sektor Perumahan atas Prakarsa Badan Project Initiated by PT Nindya Karya and
Usaha (Unsolicited) Untuk Proyek West Landed Housing 1B dan Vertical Housing 1C
Residence WP 1A Dengan Pemrakarsa Project Initiated by PT Intiland Development.
Konsorsium Triniti Land Tbk - Truba Group, The Facility Agreement
Proyek West Government WP 1A Dengan No. SP/1/OIKN/DBPI/XII/2023; PERJ-
Pemrakarsa PT Nindya Karya dan Proyek 234/SMI/1223; 249/PF/OIKN-SMI-
Rumah Tapak 1B dan Rumah Susun 1C SMF/XII/2023 was signed on December 14,
Dengan Pemrakarsa PT Intiland 2023, between the Company and SMF and
Development. Perjanjian Fasilitas Nusantara Capital Authority as GCA. All
No. SP/1/OIKN/DBPI/XII/2023; PERJ- agreements will end on February 2, 2029.
234/SMI/1223; 249/PF/OIKN-SMI-
SMF/XII/2023 ditandatangani pada tanggal
14 Desember 2023 antara Perusahaan
dengan SMF dan Otoritas Ibu Kota Nusantara
sebagai PJPK. Seluruh perjanjian akan
berakhir pada tanggal 2 Februari 2029. .
146
Page 473
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan Assignment’s Implementation Agreement
No. PRJ-296/PR/2024; PERJ-073/SMI/0624; No. PRJ-296/PR/2024; PERJ-073/SMI/0624;
089/PP/MK-SMI-SMF/VI/2024 ditandatangani 089/PP/MK-SMI-SMF/VI/2024 was signed on
pada tanggal 11 Juni 2024 antara June 11, 2024, between the Company and
Perusahaan dengan PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya Finansial (SMF)
Finansial (SMF) (Persero) dan Kementerian (Persero) and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree No.
Keuangan Republik Indonesia No. 55/KM.8/2024 dated April 4, 2024, regarding
55/KM.8/2024 tanggal 4 April 2024 tentang Assignment to the Company and SMF to
Penugasan Kepada Perusahaan dan SMF Facilitate Project Development for Unsolicited
Untuk Melaksanakan Fasilitas Housing Sector in Ibu Kota Nusantara
Pengembangan Proyek Kerjasama Initiated by IJM Corporation Berhad, Maxim
Pemerintah Dengan Badan Usaha Global Berhad, dan PT Ciputra Nusantara.
Penyediaan Infrastruktur Ibu Kota Nusantara The Facility Agreement No.
Sektor Perumahan atas Prakarsa Badan SP/1/OIKN/DBPI/VI/2024; PERJ-
Usaha (Unsolicited) dengan Pemrakarsa IJM 076/SMI/0624; 090/PF/OIKN-SMI-
Corporation Berhad, Maxim Global Berhad, SMF/VI/2024 was signed on June 13, 2024,
dan PT Ciputra Nusantara. Perjanjian between the Company and SMF and
Fasilitas No. SP/1/OIKN/DBPI/VI/2024; Nusantara Capital Authority as GCA. All
PERJ-076/SMI/0624; 090/PF/OIKN-SMI- agreements will end on June 6, 2029.
SMF/VI/2024 ditandatangani pada tanggal
13 Juni 2024 antara Perusahaan dengan
SMF dan Otoritas Ibu Kota Nusantara
sebagai PJPK. Seluruh perjanjian akan
berakhir pada tanggal 6 Juni 2029.
Perkeretaapian Perkotaan Metropolitan Bandung Metropolitan Urban Railways
Bandung
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan Assignment’s Implementation Agreement
No. PRJ-272/PR/2024; PERJ-067/SMI/0624 No. PRJ-272/PR/2024; PERJ-067/SMI/0624
ditandatangani pada tanggal 3 Juni 2024 was signed on June 3, 2024, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance based
Keuangan berdasarkan Keputusan Menteri on Ministry of Finance Decree
Keuangan Republik Indonesia No. No. 54/KM.8/2024 dated April 3, 2024,
54/KM.8/2024 tanggal 3 April 2024 tentang regarding Assignment to the company to
Penugasan Khusus Kepada Perusahaan Facilitate Preparation and Transaction
Untuk Melaksanakan Fasilitas Penyiapan Assistance of Development of Bandung
Proyek dan Pelaksanaan Transaksi Pada Metropolitan Urban Railways PPP Project.
Proyek Kerjasama Pemerintah dan Badan The Facility Agreement No.
Usaha Perkeretaapian Perkotaan 49/DG.02.02.01/PEMOTDA; PERJ-
Metropolitan Bandung. Perjanjian Fasilitas 068/SMI/0624 was signed on June 3, 2024,
No. 49/DG.02.02.01/PEMOTDA; PERJ- between the Company and Provincial
068/SMI/0624 ditandatangani pada tanggal Government of West Java as GCA. All
3 Juni 2024 antara Perusahaan dengan agreements will end in September 15, 2026.
Pemerintah Provinsi Jawa Barat sebagai
PJPK. Seluruh perjanjian akan berakhir pada
tanggal 15 September 2026.
147
Page 474
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
b. Penerusan pinjaman diterima dari b. Borrowing received from the Government
Pemerintah atas dana pinjaman World for loans of World Bank (WB)
Bank (WB)
i. Berdasarkan perjanjian No. SLA – i. Under the agreement No. SLA –
1230/DSMI/2010, tanggal 4 Maret 2010 1230/DSMI/2010, dated March 4, 2010,
Pemerintah Republik Indonesia the Government of Republic of Indonesia
meneruskan dana yang bersumber dari shall channel the fund sourced from the
Naskah Perjanjian Pinjaman Luar Negeri Subsidiary Loan Agreement Document
(NPPLN) No. 7731-ID tanggal 15 Januari (NPPLN) No. 7731-ID dated January 15,
2010 kepada Perusahaan dengan jumlah 2010 to the Company in an amount not
yang tidak melebihi sebesar ekuivalen exceeding the equivalent of
USD100.000.000, dengan tingkat suku USD100,000,000, with the interest rate of
bunga Sertifikat Bank Indonesia (SBI) satu Bank Indonesia Certificates (SBI) one
bulanan + satu perseratus per tahun month + one percent per year upon
terhitung sejak penarikan pinjaman. drawdown of the loan. The subordinated
Jangka waktu Pinjaman Penerusan adalah loan period is 24 years and 6 months,
selama 24 tahun 6 bulan termasuk masa including a grace period of nine years,
tenggang sembilan tahun, terhitung sejak commencing from the effective date of the
tanggal efektifnya NPPLN. Berdasarkan NPPLN. Based on the letter of the
surat No. S-4492/PB/2011 tanggal 3 Mei Directorate General of Treasury of the
2011 dari Direktorat Jenderal Ministry of Finance of the Republic of
Perbendaharaan Kementerian Keuangan Indonesia No. S-4492/PB/2011 dated
Republik Indonesia, Perjanjian Penerusan May 3, 2011, the NPPLN is effective on
Pinjaman ini berlaku efektif tanggal 3 Mei May 3, 2011.
2011.
Berdasarkan perjanjian perubahan Under the amendment agreement
No. AMA-466/SLA-1230/DSMI/2012, No. AMA-466/SLA-1230/DSMI/2012,
tanggal 13 Desember 2012, dilakukan dated December 13, 2012, changes had
perubahan antara lain: been made to include:
Jumlah Pinjaman Penerusan sebesar Subordinated loan amounted to
USD100.000.000 USD100,000,000
Tingkat suku bunga sebesar tingkat The interest rate of LIBOR + variable
bunga LIBOR + variable spread + spread + a certain margin
marjin tertentu
Penerusan pinjaman ke IIF sesuai The loan channeled to IIF was based on
Perjanjian Pinjaman Subordinasi pada Subordinated Loan Agreement dated April
tanggal 20 April 2011 yang diubah pada 20, 2011 which was amended on
tanggal 14 Desember 2012, berjangka December 14, 2012, had a term of
waktu 24 tahun 6 bulan dengan tanggal 24 years and 6 months, maturity date on
jatuh tempo final pada 1 November 2033 November 1, 2033 at the interest rate of
dan tingkat suku bunga sebesar tingkat the borrowings received plus
suku bunga pinjaman yang diterima administration fee and the Company’s risk
ditambah dengan biaya administrasi dan premium of a certain margin per annum.
premi risiko Perusahaan sebesar marjin
tertentu per tahun.
148
Page 475
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan surat No. S-1938/MK.5/2014 Based on the letter of Minister of Finance
tanggal 24 Maret 2014 dari Menteri of Republic of Indonesia
Keuangan Republik Indonesia, batas akhir No. S-1938/MK.5/2014 dated March 24,
penerusan pinjaman diperpanjang dari 2014, closing date had been extended
31 Desember 2013 menjadi 30 November from December 31, 2013 to November 30,
2015. Batas akhir penerusan pinjaman ini 2015. The closing date was reextended to
kemudian diperpanjang kembali menjadi November 30, 2016 based on the letter of
30 November 2016 berdasarkan surat Ministry of Finance of Republic of
No. S-848/PR.2/2015 tanggal 27 Indonesia No. S-848/PR.2/2015 dated
November 2015 dari Kementerian November 27, 2015 which was reextended
Keuangan Republik Indonesia yang again to March 31, 2017 based on the
kemudian diperpanjang kembali menjadi letter of Ministry of Finance of Republic of
31 Maret 2017 berdasarkan surat Indonesia No. S-999/PR/2016 dated
No. S-999/PR/2016 tanggal 30 November November 30, 2016.
2016 dari Kementerian Keuangan
Republik Indonesia.
Berdasarkan surat No. S-2114/MK.5/2016 Based on the letter No. S-2114/MK.5/2016
tanggal 8 Maret 2016 perihal Perubahan dated March 8, 2016 concerning Loan
(Amandemen) Perjanjian Penerusan Agreement Amendment No. SLA-
Pinjaman No. SLA-1230/DSMI/2010 1230/DSMI/2010 dated March 4, 2010, as
tanggal 4 Maret 2010 sebagaimana telah amended by amendment No. AMA-
diubah dengan perubahan perjanjian No. 466/SLA-1230/DSMI/2012 dated
AMA-466/SLA-1230/DSMI/2012 tanggal 13 December 2012 between the
13 Desember 2012 antara Pemerintah dan Government and the Company, the
Perusahaan, tingkat bunga pinjaman dari interest rate of the loan from WB was
WB berubah menjadi tingkat bunga LIBOR changed into a variable interest rate of
+ variable spread + marjin tertentu per LIBOR + variable spread + a certain
tahun. Ketentuan tersebut berlaku untuk margin per year. These provisions apply to
tagihan yang belum jatuh tempo pada receivable that not yet mature on October
tanggal 1 Oktober 2015. 1, 2015.
ii. Berdasarkan perjanjian No. SLA – ii. Under the agreement No. SLA –
1268/DSMI/2017, tanggal 26 September 1268/DSMI/2017, dated September 26,
2017 Pemerintah Republik Indonesia 2017, the Government of Republic of
meneruskan dana yang bersumber dari Indonesia shall channel the fund sourced
International Bank for Reconstruction and from the International Bank for
Development Loan Agreement No. 8715- Reconstruction and Development Loan
ID tanggal 29 Mei 2017 dalam rangka Agreement No. 8715-ID dated May 29,
tambahan pembiayaan untuk Indonesia 2017 as financing addition to Indonesia
Infrastructure Finance Facility Project Infrastructure Finance Facility Project to
kepada Perusahaan dengan jumlah yang the Company in an amount not exceeding
tidak melebihi sebesar ekuivalen the equivalent of USD200,000,000, with
USD200.000.000, dengan tingkat suku fixed interest rate of Benchmark Series
bunga tetap sebesar SUN Seri Benchmark SUN interest rate with the tenor of
tenor 20 tahun per tahun sebesar 20 years per annum which is 7.1469% (as
7,1469% (sebagaimana ditetapkan dalam stated in the amendment of the agreement
perubahan perjanjian No.S-7/MK.5/2022 No.S-7/MK.5/2022 dated March 9, 2022)
tanggal 9 Maret 2022) yang dibayarkan paid semi annually on March 1 and
setiap enam bulanan pada tanggal September 1. The loan period is 20 years,
1 Maret dan 1 September. Jangka waktu including a grace period of 10 years,
Pinjaman Penerusan adalah 20 tahun commencing from the effective date on
termasuk masa tenggang 10 tahun, efektif September 26, 2017.
sejak tanggal 26 September 2017.
149
Page 476
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Penerusan pinjaman ke IIF sesuai The loan channeled to IIF was based on
Perjanjian Pinjaman Subordinasi No. Subordinated Loan Agreement No. PERJ-
PERJ-63/SMI/0917 pada tanggal 63/SMI/0917 dated September 26, 2017,
26 September 2017 berikut dengan and its amendment agreement No. PERJ-
perubahannya No. PERJ-093A/SMI/0722 093A/SMI/0722 dated July 28, 2022, had a
tanggal 28 Juli 2022, berjangka waktu 20 term of 20 years, maturity date on October
tahun dengan tanggal jatuh tempo final 1, 2036 with interest rate of the borrowings
pada 1 Oktober 2036 dan tingkat suku received plus administration fee and the
bunga sebesar tingkat suku bunga Company’s risk premium of a certain
pinjaman yang diterima ditambah dengan margin per annum.
biaya administrasi dan premi risiko
Perusahaan sebesar marjin tertentu per
tahun.
c. Penerusan pinjaman yang diterima dari c. Borrowing received from the Government
Pemerintah atas dana pinjaman ADB of the ADB loan
i. Berdasarkan perjanjian No. SLA - i. Under the Agreement No. SLA -
1229/DSMI /2010, tanggal 4 Maret 2010 1229/DSMI /2010, dated March 4, 2010,
Pemerintah meneruskan dana yang the Government shall channel the fund
bersumber dari Naskah Perjanjian from the Loan Agreement (NPPLN)
Pinjaman Luar Negeri (NPPLN) No. 2516-INO dated January 20, 2010 to
No. 2516-INO tanggal 20 Januari 2010 the Company in an amount not exceeding
kepada Perusahaan dengan jumlah yang the equivalent of USD100,000,000, with
tidak melebihi sebesar ekuivalen interest rate of Bank Indonesia Certificates
USD100.000.000, dengan tingkat suku (SBI) one month + 1% per annum upon
bunga Sertifikat Bank Indonesia (SBI) satu drawdown of the loan. The subordinated
bulanan + 1% per tahun terhitung sejak loan period is 25 years, including a grace
penarikan pinjaman. Jangka waktu period of 5 years, commencing from the
Pinjaman Penerusan adalah selama 25 effective date of the NPPLN. Based on the
tahun termasuk masa tenggang 5 tahun, Letter of the Directorate General of
terhitung sejak tanggal efektifnya NPPLN. Treasury of the Ministry of Finance of the
Berdasarkan surat No. S-4491/PB/2011 Republic of Indonesia No. S-4491/PB/2011
tanggal 3 Mei 2011 dari Direktorat dated May 3, 2011, the NPPLN was
Jenderal Perbendaharaan Kementerian effective on May 3, 2011.
Keuangan Republik Indonesia, Perjanjian
Penerusan Pinjaman ini berlaku efektif
tanggal 3 Mei 2011.
Berdasarkan perjanjian perubahan No. Under the amendment agreement
AMA-464/SLA-1229/DSMI/2012, tanggal No. AMA-464/SLA-1229/DSMI/2012,
27 November 2012, dilakukan perubahan dated November 27, 2012, changes made
antara lain: to among others:
Jumlah Pinjaman Penerusan sebesar Subordinated Loan amounting to
USD100.000.000 USD100,000,000
Tingkat suku bunga sebesar tingkat Interest rate is LIBOR + a certain
bunga LIBOR + marjin tertentu margin
Penerusan pinjaman ke IIF sesuai The loan channeled to IIF was based on
Perjanjian Pinjaman Subordinasi pada Subordinated Loan Agreement dated
tanggal 20 April 2011 yang diubah pada April 20, 2011 which was amended on
tanggal 28 November 2012, berjangka November 28, 2012, had a term of
waktu 25 tahun dengan tanggal jatuh 25 years, maturity date on March 1, 2034
tempo pada 1 Maret 2034 dan tingkat interest at the interest rate of the
suku bunga sebesar tingkat suku bunga borrowings received plus administration
pinjaman yang diterima ditambah dengan fee and the Company’s risk premium of a
administrasi dan premi risiko Perusahaan certain margin per annum.
sebesar marjin tertentu per tahun.
150
Page 477
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
ii. Berdasarkan perjanjian No. SLA - ii. Under the agreement No. SLA -
1269/DSMI/2020, tanggal 15 Mei 2020 1269/DSMI/2020, dated May 15, 2020, the
Pemerintah Republik Indonesia Government of Republic of Indonesia shall
meneruskan dana yang bersumber dari channel the fund sourced from the Asian
Asian Development Bank Loan Agreement Development Bank Loan Agreement
No. 3840-INO tanggal No. 3840-INO dated December 18, 2019
18 Desember 2019 dalam rangka as financing to Leveraging Private
pembiayaan untuk Leveraging Private Infrastructure Investment Project to the
Infrastructure Investment Project kepada Company in an amount not exceeding
Perusahaan dengan jumlah yang tidak USD 100,000,000, with the interest rate of
melebihi sebesar USD 100.000.000, 6 months LIBOR + 0.5% + a certain margin
dengan tingkat suku bunga sebesar per year paid semi annually on March 1
LIBOR 6 bulan + 0,5% + marjin tertentu and September 1. The loan period is over
per tahun yang dibayarkan setiap enam 20 years, including a grace period of 10
bulanan pada tanggal 1 Maret dan 1 years. The loan effective date is June 1,
September. Jangka waktu Pinjaman 2020.
Penerusan adalah selama 20 tahun
termasuk masa tenggang 10 tahun.
Pinjaman efektif sejak 1 Juni 2020.
Penerusan pinjaman ke IIF sesuai The loan channeled to IIF was based on
Perjanjian Pinjaman Subordinasi pada Subordinated Loan Agreement dated May
tanggal 15 Mei 2020 berikut dengan 15, 2020, and its amendment agreement
perubahannya No. PERJ-062/SMI/0522 No. PERJ-062/SMI/0522 dated May 31,
tanggal 31 Mei 2022, dengan tanggal jatuh 2022, with maturity date on September 1,
tempo pada 1 September 2039 dan tingkat 2039, interest at the interest rate of the
suku bunga sebesar tingkat suku bunga borrowings received plus administration
pinjaman yang diterima ditambah dengan fee and the Company’s risk premium of a
administrasi dan premi risiko Perusahaan certain margin per annum.
sebesar marjin tertentu per tahun.
Berkaitan dengan penerusan pinjaman Relating to the borrowings received from
yang diterima dari Pemerintah Republik the Government of Republic of Indonesia
Indonesia atas dana pinjaman WB dan from WB and ADB on-lend to IIF, there is a
ADB kepada IIF, terdapat kondisi subordination condition if IIF‘s current ratio
subordinasi apabila IIF mengalami rasio is less than 1.2, or the capital adequacy
lancar kurang dari 1,2, atau persyaratan requirement is less than 12%.
kecukupan modal kurang dari 12%.
Kondisi subordinasi sebagaimana The subordination condition as mentioned
dimaksud di atas tidak berlaku untuk above does not apply to received loans
penerusan pinjaman dari ADB yang from ADB in 2020, however, IIF is still
diperoleh pada tahun 2020, namun obliged to maintain certain financial ratios,
demikian IIF tetap berkewajiban untuk such as a capital adequacy ratio of at least
mempertahankan rasio keuangan yaitu 12%, a ratio of total long-term debt to total
rasio kecukupan modal sebesar minimum equity of a maximum of 10:1, and current
12%, rasio total utang jangka panjang ratio at a minimum of 1.0.
terhadap total ekuitas maksimal 10:1, dan
rasio lancar sebesar minimum 1,0.
Selain itu, kecuali mendapatkan Furthermore, unless prior written consent
persetujuan tertulis dari Perusahaan, IIF from the Company, IIF is not allow to carry-
tidak diperkenankan melakukan hal-hal out the following, among others:
berikut, di antaranya:
151
Page 478
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
1. Menjamin atau bertanggung jawab 1. Guarantee or liable with respect to
atas kewajiban utang, baik kontinjen any indebtedness, whether contingent
atau dengan cara lain kecuali or otherwise, unless it was in the
merupakan bagian dari kegiatan ordinary course of IIF’s business and
usaha normal IIF dan tetap memenuhi in compliance with the leverage ratio
persyaratan rasio leverage yang requirements
ditetapkan
2. Mengubah tahun fiskal 2. Change its fiscal year
3. Melakukan penggabungan, 3. Undertake any merger, spin off,
pemisahan, konsolidasi atau consolidation or reorganization
reorganisasi
4. Membayar kembali atau membayar 4. Repay or prepay, purchase, redeem,
dimuka, membeli, menebus, reimburse or discharge any of its
mengganti atau melepaskan diri dari indebtedness other than in
kewajiban utang apapun selain sesuai accordance with the provisions of the
dengan ketentuan dalam Perjanjian Loan Agreement
Kredit
5. Melakukan tindakan pencucian uang 5. Committed to any act money
dan pembiayaan terorisme, penipuan, laundering, financing of terrorism,
atau tindakan korupsi dan praktek fraud, or other corrupt or illegal
ilegal lainnya. practices.
6. Kecuali jika ADB dan Pemerintah 6. Unless if ADB and Government shall
menyetujui lain, menimbulkan utang otherwise agree, arise any
subordinasi apapun, jika setelah subordinated debt, if after the arising
timbulnya utang subordinasi tersebut of such subordinated debt the ratio of
rasio utang subordinasi terhadap subordinated debt to equity shall be
ekuitas akan lebih besar dari 2,5 greater than 2.5 to 1.
berbanding 1.
iii. Perusahaan telah menerima penerusan iii. The Company obtained a subsidiary loan
pinjaman berdasarkan perjanjian No. SLA- based on agreement No. SLA-
1292/DSMI/2022 tanggal 2 Juni 2022, di 1292/DSMI/2022 dated 2 June 2022, in
mana dana tersebut diteruskan oleh which the funds were forwarded by the
Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Government of Indonesia c.q. Ministry of
Keuangan. Dana bersumber dari ADB Finance. Funds were from ADB with Loan
dengan Loan Agreement No. 4172-INO Agreement No. 4172-INO dated March
tanggal 9 Maret 2022, dalam rangka 9 2022, in order to of financing the SDG
pembiayaan SDG Indonesia One – Green Indonesia One - Green Finance Facility
Finance Facility (SIO-GFF). (SIO-GFF).
Fasilitas terdiri dari pinjaman sebesar The facility consists of a loan amounting
USD150.000.000 dan hibah berupa USD150,000,000 and a grant in the form
technical assistance yang akan disalurkan of technical assistance to be disbursed by
oleh ADB sebesar USD1.575.000. Tingkat ADB in the amount of USD1,575,000. The
suku bunga dari ADB adalah SOFR + 0,5%, interest rate from ADB is SOFR + 0.5%, in
di mana Perusahaan berkewajiban which the Company is obliged to pay the
membayar kepada Pemerintah Indonesia Government of Republic of Indonesia at
sebesar Tingkat Bunga Perjanjian Luar the Foreign Agreement Interest Rate +
Negeri + 0,34% per setengah tahunan. 0.34% per semiannually. The last date for
Tanggal terakhir penarikan pinjaman loan withdrawal is July 31, 2027, where
adalah 31 Juli 2027, di mana jangka waktu the loan term is 20 years. Commitment
pinjaman adalah 20 tahun. Commitment charges will be charged at 0.15% per year
charge akan dikenakan sebesar 0,15% for undraw-down loans.
pertahun atas pinjaman yang belum ditarik.
152
Page 479
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
d. Agence Francaise De Developpement d. Agence Francaise De Developpement
Perjanjian Fasilitas Kredit Pertama First Facility Credit Agreement
Pada tanggal 3 Desember 2015, Perusahaan On December 3, 2015, the Company
mendapatkan fasilitas kredit dari Agence obtained a credit facility from Agence
Francaise De Developpement (AFD) sebesar Francaise De Developpement (AFD)
USD100.000.000 dengan jangka waktu amounted to USD100,000,000. The term of
10 tahun. the loan was 10 years.
Tingkat suku bunga yang dikenakan The interest rate charged varied depending
bervariasi tergantung dari pilihan yang diambil on the option taken by Company. The
oleh Perusahaan. Perusahaan dapat memilih: Company can choose:
Suku bunga mengambang yaitu LIBOR A floating interest rate of 6-month LIBOR
6 bulan + margin tertentu per tahun. + a certain margin per annum. For the
Untuk penarikan pertama tingkat suku first withdrawal, the interest rate may
bunga dapat berbeda sesuai dengan vary according to the interest period. If
periode bunga. Bila periode bunga the interest period is less than 60 days,
kurang dari 60 hari maka akan dikenakan the Company will be charged an interest
bunga sebesar LIBOR 1 bulan + marjin rate of LIBOR 1 month + a certain margin
tertentu per tahun atau LIBOR 3 bulan + per annum or LIBOR 3 months + a
marjin tertentu per tahun bila periode certain margin per annum if the interest
bunga antara 60 - 135 hari period is between 60 - 135 days
Suku bunga tetap Fixed interest rate
Tingkat suku bunga minimum adalah The minimum interest rate is 0.25%.
0,25%.
Selama periode perjanjian, dengan During the period of the agreement, with the
persetujuan kreditur, Perusahaan dapat consent from the creditors, the Company may
meminta perubahan suku bunga atas request a change in the interest rates.
kreditnya.
Fasilitas ini digunakan sebagai sumber This facility had been used to finance
pembiayaan proyek infrastruktur terutama infrastructure projects, especially for
pada proyek energi terbarukan atau pada renewable energy projects or projects which
proyek yang memiliki dampak positif terhadap have positive impact to the climate change.
perubahan iklim.
Pembatasan penting atas fasilitas kredit ini The major covenant of this credit facility are
adalah sebagai berikut: as follows:
a. Non-Performing Loan Ratio tidak lebih a. Non-Performing Loan Ratio is lower than
dari 5% 5%
b. Net Non-Performing Loan to Capital b. Net Non-Performing Loan to Capital
Ratio tidak lebih dari 10% Ratio is lower than 10%
c. Gearing Ratio tidak lebih dari 3 c. Gearing Ratio is not higher than 3
Perjanjian Fasilitas Kredit Kedua Second Facility Credit Agreement
Perusahaan terus mengembangkan kerjasama The company continues to develop strategic
strategis dengan AFD dengan cooperation with AFD by the signing of the
penandatanganan Fasilitas AFD tahap II senilai Phase II AFD Facility amounting is
USD150.000.000 pada tanggal 20 Mei 2020 USD150,000,000 on May 20, 2020 within the
dalam kerangka platform kerjasama SDG framework of SDG Indonesia One (“SIO”)
Indonesia One (“SIO”). Perjanjian untuk platform. This agreement is for period of
periode 7 tahun 7 bulan. 7 years and 7 months.
153
Page 480
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Seperti halnya fasilitas tahap 1, tingkat suku Similar to the first facility, the interest rate
bunga yang dikenakan bervariasi tergantung charged varied depending on the option taken
dari pilihan yang diambil oleh Perusahaan. by the Company. The Company can choose:
Perusahaan dapat memilih:
• Suku bunga mengambang yaitu LIBOR • A floating interest rate of 6-month LIBOR
6 bulan + margin tertentu per tahun. Untuk + a certain margin per annum. For the
penarikan pertama tingkat suku bunga first withdrawal, the interest rate may vary
dapat berbeda sesuai dengan periode according to the interest period. If the
bunga. Bila periode bunga kurang dari 60 interest period is less than 60 days, the
hari maka akan dikenakan bunga sebesar Company will be charged an interest rate
LIBOR 1 bulan + marjin tertentu per tahun of LIBOR 1 month + a certain margin per
atau LIBOR 3 bulan + marjin tertentu per annum or LIBOR 3 months + a certain
tahun bila periode bunga antara 60 - 135 margin per annum if the interest period is
hari between 60 - 135 days
• Suku bunga tetap, dengan nilai penarikan • Fixed interest rate, with the minimum
minimum adalah sama dengan atau lebih drawdown similar or greater than
besar dari USD5.000.000. USD5,000,000.
• Terlepas dari pilihan suku bunga • Regardless of the floating or fix rate
mengambang ataupun suku bunga tetap, option for the interest rate, the minimum
tingkat suku bunga minimum adalah interest rate is 0.25%.
0,25%.
Selama periode perjanjian, dengan persetujuan During the period of the agreement, with the
kreditur, Perusahaan dapat meminta consent from the creditors, the Company may
perubahan suku bunga atas kreditnya. Berbeda request a change in the interest rates. Unlike
dengan fasilitas pertama, fasilitas kedua ini the first facility, this second facility only can be
selain digunakan sebagai sumber pembiayaan used as a source of funding for infrastructure
proyek infrastruktur terutama pada proyek projects, especially in renewable energy
energi terbarukan dan proyek yang memiliki projects and projects that have a positive
dampak positif terhadap perubahan iklim dan impact on climate change, could also be used
untuk proyek yang berkaitan dengan for projects related to handling COVID-19
penanganan COVID-19 yaitu maksimum pandemic which is a maximum of 30% of the
sebesar 30% dari total alokasi fasilitas. total allocation of facilities.
Berdasarkan surat AFD Drawdown Based on the AFD Drawdown Confirmation
Confirmation No. 1 - Credit Facility Agreement letter No. 1 - Credit Facility Agreement CID
CID 1083 01 G dengan Surat No. 1083 01 G with letter No. JAK/ES/2020/188
JAK/ES/2020/188 pada tanggal 23 Juni 2020, dated June 23rd, 2020, AFD confirmed the first
AFD memberikan konfirmasi penarikan withdrawal of Phase II AFD Facility amounted
pertama Fasilitas AFD Tahap II sebesar to USD65,000,000 to the Company.
USD65.000.000 kepada Perusahaan.
Pembatasan penting atas fasilitas kredit ini The major covenant of this credit facility are
adalah sebagai berikut: as follows:
a. Net Non-Performing Loan to Capital Ratio a. Net Non-Performing Loan to Capital Ratio
tidak lebih dari 10% is lower than 10%
b. Gearing Ratio tidak lebih dari 3 b. Gearing Ratio is not higher than 3
Selanjutnya, Perusahaan telah melakukan Furthermore, the Company has made an
addendum atas Credit Facility Agreement CID addendum to the Credit Facility Agreement
1083 yang telah ditandatangani pada CID 1083 which was signed on December 12,
12 Desember 2024. Adendum tersebut 2024. The addendum regulates the extension
mengatur perpanjangan perjanjian, di mana of the agreement, where the Company can
Perusahaan dapat menyampaikan laporan submit a final report on the use of funds on
akhir penggunaan dana pada 30 Juni 2025. June 30, 2025.
154
Page 481
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
e. Perjanjian penerimaan hibah berupa dana e. Grant Agreement of Clean Technology
Clean Technology Fund (“CTF”) dan Fund (“CTF”) and Global Environment
Global Environment Facility (“GEF”) Facility (“GEF”) with World Bank
dengan World Bank
Pada tanggal 7 Maret 2017, Perusahaan On March 7, 2017, the Company entered into
menandatangani perjanjian penerimaan dana a grant agreement with the World Bank,
hibah berupa dana CTF sebesar receiving USD49,000,000 from the Clean
USD49.000.000 dan GEF sebesar Technology Fund and USD6,250,000 from
USD6.250.000 dengan World Bank dengan the Global Environment Facility, with an
jangka waktu efektif perjanjian yang telah extended effective date until December 31,
diperpanjang menjadi sampai dengan 2025.
31 Desember 2025.
Tujuan dari hibah tersebut adalah untuk The purpose of the grant is to support
mendukung kegiatan eksplorasi panas bumi geothermal exploration activities conducted
yang dilakukan Pemerintah yang akan by the Government of Indonesia which will be
dilaksanakan Perusahaan melalui skema implemented by the Company through the
penugasan dari Kementerian Keuangan. assignment scheme from the Ministry of
Perjanjian hibah ini baru akan efektif berlaku Finance. This grant agreement will only
apabila dalam waktu 90 hari setelah become effective if within 90 days after the
penandatanganan perjanjian hibah, beberapa signing of grant agreement, some of the
kondisi yang dipersyaratkan World Bank telah required conditions by the World Bank had
terpenuhi antara lain: been fulfilled such as:
Perusahaan telah membentuk Project The Company had established a Project
Management Unit untuk mendukung Management Unit to support the
penugasan dari Kementerian Keuangan. assignment of the Ministry of Finance.
Pemerintah telah menerbitkan Peraturan The Government had issued Regulation
Menteri Keuangan yang mengatur of the Minister of Finance on the
mengenai pengelolaan dana geothermal administration of geothermal fund which
yang ada di Perusahaan is currently managed by the Company
Nota kesepahaman antara Kementerian A Memorandum of Understanding
Keuangan dan Kementerian ESDM yang between Ministry of Finance and Ministry
mengatur mengenai tata cara kegiatan of EMR governing the procedures for
eksplorasi panas bumi yang dilakukan geothermal exploration activities
pemerintah telah berlaku. conducted by the Government had been
in force.
Berdasarkan surat dari World Bank tanggal Based on the letter of World Bank No. CD-
No. CD-137/WB/VIII/2017, sejak tanggal 137/WB/VIII/2017, since August 4, 2017, the
4 Agustus 2017 Perjanjian hibah dana CTF grant agreement of CTF and GEF funds had
dan GEF telah berlaku secara efektif. become effective.
Dana GEF dan CTF yang sudah digunakan GEF and CTF funds that had been used as of
sampai dengan 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023 comprised of:
adalah sebagai berikut:
Sampai dengan 31 Sampai dengan 31
Desember 2024/ Desember 2023/
Until December Until December
31, 2024 31, 2023
Rp Rp
Biaya konsultan 43.094.454.547 43.094.454.547 Consultant fee
Biaya perjalanan dinas 3.306.451.837 3.279.271.487 Official travel fee
Biaya operasional 2.269.401.832 2.583.146.416 Operational fee
Biaya sosialisasi 2.020.295.640 1.839.947.758 Socialization fee
Biaya sewa gedung 1.798.394.889 1.798.394.889 Office rent fee
Biaya pengelolaan lahan 206.923.947 206.923.947 Land financing fee
Jumlah 52.695.922.692 52.802.139.044 Total
155
Page 482
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sampai dengan 31 Sampai dengan 31
Desember 2024/ Desember 2023/
Until December Until December
31, 2024 31, 2023
Rp Rp
Jumlah penerusan dana*) 53.920.815.701 11.311.633.106 Total funds channeled*)
*) Jumlah dana disalurkan pada tahun 2024 dan 2023 masing-masing *) Funds channeled in 2024 and 2023 amounting to USD3,336,271
sebesar USD3.336.271 dan USD749.134,05 (setelah dikurangi and USD749,134.05 (after repayment of CTF fund received in
pengembalian dana CTF sebesar USD606.504,51 pada September September 2023 amounted USD606,504.51) converted using
2023) yang dikonversi menggunakan kurs saat penerusan. exchange rate at the channeling funds rate, respectively.
Pada 14 Desember 2020, Perusahaan dan On December 14, 2020, the Company and
Bank Dunia menandatangani amandemen World Bank signed an amendment of CTF and
atas perjanjian hibah CTF dan GEF. GEF grant agreements. Amendment to the
Amandemen pada perjanjian hibah tersebut Grant Agreements were made to
dilakukan untuk mengakomodir pelibatan accommodate the involvement of PT Geo Dipa
PT Geo Dipa Energi (GDE) sebagai Energi (GDP) as implementing agency in the
pelaksana kegiatan dalam proyek Geothermal Geothermal Energy Upstream Development
Energy Upstream Development Program Program (“GEUDP”) project and extend the
(“GEUDP”) serta untuk mengakomodir closing period of the original grant withdrawal
perpanjangan masa penutupan penarikan from December 31, 2022, to December 31,
hibah yang semula adalah 31 Desember 2022 2025. On May 27, 2021, the Grant agreement
menjadi 31 Desember 2025. Pada 27 Mei was re-amended to accommodate the
2021, perjanjian hibah kembali diamandemen Company’s role as fund manager and GDE as
untuk mengakomodir peran Perusahaan the implementing agency. The involvement of
sebagai pengelola dana dan GDE sebagai GDE in the GEUDP project is also based on
pelaksana kegiatan. Pelibatan GDE dalam the Subsidiary Agreement, which was signed
proyek GEUDP turut dilandaskan pada on May 28, 2021, between GDE and the
perjanjian Subsidiary Agreement yang telah Company. The Subsidiary Agreement
ditandantangani pada 28 Mei 2021 antara regulates the responsibilities of the Company
GDE dan Perusahaan. Subsidiary Agreement and GDE in GEUDP more clearly.
mengatur secara lebih jelas tanggung jawab
Perusahaan dan GDE dalam GEUDP.
f. Regional Infrastructure Development Fund f. Regional Infrastructure Development Fund
(“RIDF”) (“RIDF”)
Perusahaan memperoleh pinjaman Regional The Company obtained a Regional
Infrastructure Development Fund (RIDF) dari Infrastructure Development Fund (RIDF) loan
Pemerintah Republik Indonesia dan from the Government of the Republic of
merupakan penerusan dana pinjaman dari Indonesia. RIDF is channeling two-steps loan
World Bank dan Asian Infrastructure facility from World Bank and Asian
Investment Bank dengan nilai masing-masing Infrastructure Investment Bank amounting to
sebesar USD100.000.000. USD100,000,000, respectively.
Pinjaman tersebut bertujuan untuk The loan was aimed to improve the
meningkatkan kapasitas Perusahaan dalam Company’s capacity in providing regional
rangka penyediaan pembiayaan infrastruktur infrastructure financing in accordance with the
daerah sesuai dengan amanat PMK mandate of PMK 174 / PMK.08 / 2016 on
174/PMK.08/2016 tentang Pemberian Guarantee to the Company for Providing
Jaminan kepada Perusahaan dalam rangka Regional Infrastructure Financing. The
Penugasan Penyediaan Pembiayaan interest rate at Benchmark Series SUN tenor
Infrastruktur Daerah. Tingkat bunga yang of 20 (twenty) years per annum, as stipulated
diberikan sebesar tingkat suku bunga SUN in PMK No. 40/PMK.05/ 2015 regarding the
Seri Benchmark tenor 20 tahun per tahun, Interest Rates and the Administration of
sebagaimana diatur dalam PMK Channeling Foreign Loan.
No. 40/PMK.05/2015 tentang Tingkat Suku
Bunga dan Penatausahaan Penerusan
Pinjaman Luar Negeri.
156
Page 483
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan surat No. S-151/MK.5/2020 Based on letter No. S-151/MK.5/2020 dated
tanggal 27 Oktober 2020 perihal perubahan October 27, 2020, concerning amendments to
(amandemen) terhadap Perjanjian Penerusan Channeling Loan Agreement No. SLA-
Pinjaman No. SLA-1267/DSMI/2017 terdapat 1267/DSMI/2017, there are changes to:
perubahan atas:
1. Pinjaman sebagaimana dimaksud 1. The loan is intended to finance Regional
ditujukan untuk pembiayaan kegiatan Infrastructure Development Project
Regional Infrastructure Development activities including Early Response and
Project termasuk Early Response and Recovery Component
Recovery Component
2. Tingkat bunga yang diberikan menjadi 2. The interest rate in accordance with the
sesuai imbal hasil SUN Benchmark tenor yield of 10 year tenor SUN Benchmark,
10 tahun, dengan mengacu kepada data with reference to data released by
yang dikeluarkan oleh Bloomberg pada Bloomberg on every 6 months before the
tiap 6 bulan sebelum tanggal jatuh tempo maturity date of interest payments.
pembayaran bunga.
3. Tanggal terakhir penarikan pinjaman 3. The last date of loan withdrawal is was
adalah menjadi 30 November 2022 atau 30 November 2022 or on another date
pada tanggal lain yang disetujui approved by the Government and PPLN.
kemudian oleh Pemerintah dan PPLN.
Bunga dibayarkan setiap tanggal 15 Februari Interest payments are due every February 15
dan 15 Agustus. Pembayaran pokok and August 15. The first principal repayments
pinjaman yang pertama dimulai pada tanggal starting on February 15, 2022 for loans
15 Februari 2022 untuk pinjaman yang originating from the World Bank and August
bersumber dari World Bank dan 15 Agustus 15, 2022 for loans from the Asian
2022 untuk pinjaman yang bersumber dari Infrastructure Investment Bank.
Asian Infrastructure Investment Bank.
g. Dana Pembiayaan Infrastruktur Sektor g. Geothermal Infrastructure Funds
Panas Bumi (PISP)
Pada tanggal 23 Desember 2015, On December 23, 2015, the Company
Perusahaan menerima penambahan setoran received additional capital from the transfer of
modal saham yang berasal dari pengalihan assets of Government Investment Center
aset Pusat Investasi Pemerintah (PIP) yang (PIP) which consisted of cash and cash
terdiri dari kas dan setara kas dan pinjaman equivalent and loan receivable. From total
diberikan. Atas kas dan setara kas yang cash and cash equivalent, include geothermal
diterima tersebut, termasuk dana geothermal fund amounted to Rp3,129,500,000,000,
sebesar Rp3.129.500.000.000 yang akan which will be used by the Company for
digunakan oleh Perusahaan untuk infrastructure financing in geothermal sector.
pembiayaan infrastruktur sektor geothermal.
Berdasarkan PMK No. 232/PMK.06/2015 According to PMK No. 232/PMK.06/2015
tentang Pelaksanaan Pengalihan Investasi regarding Implementation of Transfer of the
Pemerintah dalam PIP menjadi PMN pada Government’s Investment in PIP to be PMN in
Perusahaan, sepanjang belum diterbitkannya the Company, as long as the regulation
peraturan menteri tentang pembiayaan regarding geothermal fund has not been
geothermal, Perusahaan dapat menggunakan issued, the Company may use the funds for:
dana tersebut untuk:
a. Pembiayaan infrastruktur a. Infrastructure financing
b. Penempatan dana dalam bentuk Surat b. Fund placements in the form of
Utang Negara, Sertifikat Bank Indonesia, Sovereign Debt Instruments, Bank
dan/atau instrument keuangan lainya Indonesia Certificates, and / or other
sesuai dengan ketentuan peraturan financial instruments in accordance with
perundang-undangan statutory provisions
157
Page 484
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan PMK No. 62/PMK.08/2017 According to PMK No. 62/PMK.08/2017 dated
tanggal 12 Mei 2017 tentang Pengelolaan May 12, 2017 regarding Management of
Dana Pembiayaan Infrastruktur Sektor Panas Geothermal Sector Infrastructure Financing
Bumi pada Perusahaan, Perusahaan dapat Funds at the Company, the Company shall
mengelola Dana Penyediaan Infrastruktur manage the Geothermal Fund through:
Sektor Panas Bumi melalui kegiatan:
a. Pemberian pinjaman; a. Loan;
b. Penyertaan modal; dan/atau b. Equity investment; and/or
c. Penyediaan Data dan Informasi Panas c. Providing of Geothermal Data and
Bumi. Information.
Pada 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023,
dana geothermal tersebut sudah PISP funds had been used for loans
digunakan untuk pemberian pinjaman amounting USD18,962,262 (equivalent
masing-masing sebesar USD18.962.262 Rp269,557,600,824), respectively, the
(ekuivalen Rp269.557.600.824), sehingga sisa remaining PISP principal funds as of
dana pokok geothermal pada 31 Desember December 31, 2024 and 2023
2024 dan 2023, masing-masing sebesar amounted to Rp3,398,787,335,834,
Rp3.398.787.335.834, yang dicatat dalam kas respectively, which were recorded in cash
dan setara kas (Catatan 5). and cash equivalents (Note 5).
h. Nota Kesepahaman Kerjasama dengan h. Memorandum of Understanding with
Infrastructure Asia (IA) Infrastructure Asia (IA)
Perpanjangan Kedua Nota Kesepahaman No. Memorandum of Understanding No. MoU-
MoU-011A/SMI/0719 ditandatangani antara 011A/SMI/0719 was signed on July 23, 2019
Perusahaan dengan IA pada tanggal 23 Juli between the Company and IA. The objectives
2019. Tujuan dari Nota Kesepahaman of the Memorandum of Understanding are:
adalah:
Mempromosikan praksutik- praktik Promoting best practices in project
terbaik dalam penyusunan proyek, structuring, preparing, and
penyiapan dan pelaksanaan proyek- implementation of infrastructure projects
proyek infrastruktur dengan jaringan with the Company's partners network.
mitra Perusahaan
Mempromosikan praktik- praktik terbaik Promoting best practices to support
untuk mendukung kemitraan infrastructure partnerships, together with
infrastruktur, bersama dengan jaringan InfraAsia’s partners network, through
mitra InfraAsia, melalui kegiatan capacity-building activities, focused group
pembangunan kapasitas, diskusi discussions, and other modes of
kelompok terfokus, dan model kolaborasi collaboration.
lainnya.
Penyusunan lingkup proyek-proyek Scoping of projects with interested
dengan pihak lain yang tertarik dan counterparties and GCA to assist
PJPK, untuk membantu percepatan accelerate projects that have systemic
proyek-proyek yang memiliki dampak impact.
sistemik.
Mempromosikan kesadaran yang lebih Promoting greater awareness of
besar atas proyek infrastruktur Indonesia Indonesia's infrastructure projects and
dan kesempatan investasi, melalui investment opportunities, through joint
partisipasi bersama dalam kegiatan participation in market sounding
penjajakan pasar, acara-acara industri, activities, industry events, and use of
dan penggunaan platform digital. digital platforms.
158
Page 485
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk mencapai tujuan Nota Kesepahaman To achieve the purpose of this MOU, below
diatas, berikut kegiatan yang dapat difasilitasi are the activities that can be facilitated by IA:
oleh IA:
i. Dukungan dalam mempromosikan i. Support in promoting best practices
praktik-praktik terbaik dalam seluruh throughout the entire project life-cycle,
siklus hidup proyek, termasuk namun including but not limited to scoping and
tidak terbatas pada penyusunan lingkup structuring of projects in early stages.
dan struktur proyek dalam tahap awal.
ii. Bermitra dengan Perusahaan untuk ii. Partnering with the Company to execute
melaksanakan penjajakan pasar dan market sounding and capacity building
peningkatan kapasitas dan kegiatan and other collaborative activities of
kolaborasi lainnya untuk kepentingan mutual interest, and curate speakers and
bersama, serta mengkurasikan training content from Singapore-based
pembicara dan isi pelatihan dari sektor public and private sector.
publik dan swasta yang berbasis di
Singapura.
iii. Menjadikan kemitraan pembiayaan iii. Enabling financing partnerships for well-
untuk proyek yang terstruktur dengan structured projects, based on investment
baik, berdasarkan preferensi investasi preferences of a spectrum of financiers
dari spektrum penyandang dana yang based in Singapore.
berbasis di Singapura.
Nota Kesepemahaman telah diperpanjang Memorandum of Understanding was extended
sampai dengan tanggal 23 Juli 2025. until July 23, 2025.
i. Perjanjian Hibah dengan ClimateWorks i. Grant Agreement with ClimateWorks
Foundation (“CWF”) Foundation (“CWF”)
Dalam rangka mendukung pencapaian To support the achievement of the Sustainable
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (“TPB”), Development Goals (“SDGs”), particularly the
khususnya pencapaian bauran energi 23% achievement of an energy mix of 23% or 45.2
atau 45,2 gigawatt (GW) di tahun 2025. GW by 2025, the Company collaborates with
Perusahaan melakukan bekerjasama dengan the ClimateWorks Foundation (“CWF) to
CWF untuk mendukung penyiapan proyek support the preparation of solar panel
instalasi panel surya di bandar udara dan installation projects in the airports, refinery
fasilitas kilang serta SPBU. Dalam kerjasama facility and SPBU. In this cooperation, CWF
ini, CWF setuju memberikan dana hibah agreed to provide grants amounting to
senilai USD323.778 kepada Perusahaan USD323,778 to Company to be distributed to
untuk dapat disalurkan kepada BUMN the SOE as the Providers of solar panel
Penyedia teknologi panel surya atau institusi technology or other institutions as executors in
lain sebagai pelaksana dalam penyusunan the preparation of a feasibility study document
dokumen studi kelayakan atas program for the solar panel installation program.
instalasi panel surya.
Dengan adanya program ini, diharapkan With this program, it is expected that SOE will
BUMN dapat turut serta mendukung participate in supporting the Government of
Pemerintah Indonesia dalam pencapaian Indonesia in achieving the SDGs as well as by
TPB sekaligus penggunaan sumber energi using renewable energy sources that are more
terbarukan yang lebih efisien dan ramah efficient and environmentally friendly.
lingkungan.
159
Page 486
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Surat Perjanjian Hibah telah ditandatangani The Grant Award Letter has been signed with
dengan No. surat #19-1512 / Fluxx Grant letter No. # 19-1512 / Fluxx Grant No. 1910-
No. 1910-802316512 pada tanggal 802316512 on April 2, 2020, which has been
2 April 2020 yang telah ditandatangani oleh signed by the CEO of CWF and has also been
CEO CWF dan juga telah ditandatangani signed by the President Director of the
oleh direktur utama Perusahaan secara Company in a circular manner. This grant was
sirkuler pada tanggal 9 April 2020. Hibah ini initially effective from April 1, 2020, to March
pada awalnya efektif mulai 1 April 2020 31, 2021, and extended 3 times with the
sampai 31 Maret 2021 dan telah, approval of an extension from the CWF
diperpanjang 3 kali dengan persetujuan through 3 No Cost Extension Letter. The
perpanjangan dari CWF melalui 3 No Cost program period was extended until October
Extension Letter. Periode program telah 31, 2024.
diperpanjang sampai 31 Oktober 2024
Perusahaan telah menyampaikan laporan The Company has submitted a final narrative
akhir naratif dan keuangan pada 1 November and financial report on November 1, 2022,
2022, di mana terdapat sisa hibah senilai where there is a remaining grant of
USD166.244. Perusahaan telah mengajukan USD166,244. The Company has submitted a
No Cost Extension Letter kepada CWF untuk No Cost Extension Letter to CWF to allocate
mengalokasikan sisa hibah untuk the remaining grant to ETM implementation.
implementasi ETM. Dana hibah sebesar The grant fund of USD166,244 has been fully
USD 166.244 telah sepenuhnya dialokasikan allocated and committed to support ETM, with
dan dikomitmenkan untuk mendukung ETM, the final report submitted to CWF on March 5,
di mana laporan akhir telah disampaikan 2024.
kepada CWF pada 5 Maret 2024.
Selanjutnya, dalam rangka mendukung Furthermore, to support the Company's
penugasan Perusahaan sebagai ETM assignment as an ETM country platform which
country platform yang diharapkan dapat is expected to support the acceleration of
mendukung percepatan aksi iklim melalui climate action through the early retirement of
pensiun dini PLTU dan pencapaian energi Coal Fired Power Plant and the development
terbarukan, maka CWF memberikan dana of renewable energy, CWF provided a grant of
hibah sebesar USD900.000 kepada USD900,000 to the Company. The grant
Perusahaan. Perjanjian hibah telah agreement was signed on November 14, 2022
ditandatangani pada 14 November 2022 with Fluxx Grant No. #G-2209-
dengan Fluxx Grant No. #G-2209- 802318372/Grant No. 22-2327. In 2022, the
802318372/Grant No. 22-2327. Di tahun grant funds received are USD450,000, and the
2022, dana hibah yang telah diterima adalah rest will be given in accordance with the terms
sebesar USD450.000, dan selebihnya akan and conditions stipulated in the grant
diberikan sesuai dengan syarat dan agreement. CWF has approved the No Cost
ketentuan yang diatur dalam perjanjian hibah. Extension application for the Grant on
CWF telah menyetujui pengajuan No Cost February 2, 2024, with the grant funds ending
Extension untuk Grant pada 2 Februari 2024, on December 31, 2025 and the final report on
di mana dana hibah berakhir pada February 28, 2026.
31 Desember 2025 dan laporan terakhir pada
28 Februari 2026.
j. Penugasan pada Program Pemulihan j. Assignment on National Economic
Ekonomi Nasional (PEN) Recovery Program (PEN)
Program PEN adalah rangkaian kegiatan The PEN program is a series of activities for
untuk pemulihan ekonomi nasional yang national economic recovery that are part of
merupakan bagian dari kebijakan keuangan the country’s financial policy implemented by
negara yang dilaksanakan oleh Pemerintah the Government to accelerate the handling of
untuk mempercepat penanganan pandemi the COVID-19 pandemic and/or facing threats
COVID-19 dan/atau menghadapi ancaman that harm the national economy and/or
yang membahayakan perekonomian nasional financial system stability as well as national
dan/atau stabilitas sistem keuangan serta economic rescue.
penyelamatan ekonomi nasional.
160
Page 487
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Program ini dimulai dengan diterbitkannya This Program began with the issuance of
Peraturan Pemerintah (PP) Republik Government Regulation (PP) of the Republic
Indonesia No. 43 Tahun 2020 Tentang of Indonesia No. 43 Year 2020 concerning
Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Amendments to Government Regulation
No. 23 Tahun 2020 Tentang Pelaksanaan No. 23 Year 2020 concerning Implementation
Program Pemulihan Ekonomi Nasional of the National Economic Recovery Program
Dalam Rangka Mendukung Kebijakan to Support State Financial Policies in
Keuangan Negara Untuk Penanganan Handling the Corona Virus Disease 2019
Pandemi Corona Virus Disease 2019 (COVID-19) Pandemic and/or Facing Threats
(COVID-19) dan/atau Menghadapi Ancaman That Endanger the National Economy and/or
Yang Membahayakan Perekonomian Financial System Stability and National
Nasional dan/atau Stabilitas Sistem Economic Rescue (“PP 43 2020”).
Keuangan serta Penyelamatan Ekonomi
Nasional (“PP 43 2020”).
PEN untuk Pemerintah Daerah PEN for Regional Governments
Berdasarkan PMK No. 105/PMK.07/2020 Based on PMK No. 105/PMK.07/2020 on
tentang Pengelolaan Pinjaman Pemulihan Managing Loan for Regional Governments in
Ekonomi Nasional untuk Pemerintah Daerah National Economic Recovery Program which
yang kemudian dirubah dengan PMK amended by PMK No.179/PMK/07/2020
No.179/PMK/07/2020 tentang perubahan concerning the amendment of PMK
atas PMK No. 105/PMK.07/2020 tentang No. 105/PMK.07/2020 regarding Managing
Pengelolaan Pinjaman Pemulihan Ekonomi Loan for Regional Governments in National
Nasional untuk Pemerintah Daerah, yang Economic Recovery Program and
dirubah kembali di tahun 2021 dengan PMK re-amended in 2021 with PMK
43/PMK.07/2021. Pelaksanaan pinjaman 43/PMK.07/2021. The implementation of
sehubungan dengan Program PEN Daerah financing PEN Programs for Regional
(a) diberikan oleh Pemerintah Pusat kepada governments (a) are conducted through
Pemerintah Daerah melalui Perusahaan provision of loan facility from the Central
(“Pinjaman PEN Daerah”) atau Government to Regional Government through
(b) Perusahaan dapat memberikan pinjaman the Company (“Regional PEN Loan”) or (b)
dalam rangka mendukung Program PEN the Company could provide direct loan facility
secara langsung kepada Pemerintah Daerah to Regional Government to support PEN
(“Pinjaman PEN Daerah Mendukung Programs (“Regional PEN Supporting
Program PEN”)(selanjutnya Pinjaman PEN Loan”) (Regional PEN Loan and Regional
Daerah dan Pinjaman PEN Daerah PEN Supporting Loan hereinafter referred to
Mendukung Program PEN disebut sebagai as “Regional Loan Facility”).
“Fasilitas PEN Daerah”).
Penugasan dari Pemerintah kepada Assignment from the Government to the
Perusahaan berdasarkan perjanjian Company based on agreement No.
No. PRJ-2/PK/2020 tanggal 13 Agustus 2020 Assignment from the Government to the
antara Kementerian Keuangan dan Company based on agreement
Perusahaan yang dirubah dengan perubahan No. PRJ-2/PK/2020, dated August 13, 2020,
Perjanjian No. PRJ-3/PK/2020 tanggal between the Ministry of Finance and the
25 November 2020 tentang Perubahan atas Company, as amended by amendment
Perjanjian Pengelolaan pinjaman PEN agreement No. PRJ-3/PK/2020 dated
Daerah dan Pinjaman Daerah dalam rangka November 25, 2020, regarding changes to
mendukung Program PEN yang kemudian the Regional PEN loan Management
diubah kembali dengan perjanjian Agreement and Regional Loans to support
No. PRJ-2/PK/2021 tanggal 10 Juni 2021 the PEN Program was later re-amended by
tentang perubahan kedua atas perjanjian agreement No. PRJ-2/PK/2021 dated June
Perjanjian Pengelolaan Pinjaman PEN 10, 2021, regarding second amendment to
Daerah dan Pinjaman Daerah Dalam Rangka the agreement on Regional PEN Loan
Mendukung Program PEN No. PRJ- Management Agreement and Regional Loans
2/PK/2020. to Support PEN Program No. PRJ-2/PK/2020.
161
Page 488
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Fasilitas PEN Daerah berupa (a) pinjaman Regional PEN facility may be provided in the
kegiatan atau (b) pinjaman program. form of (a) activities-based loan or (b)
programs-based loan.
Dalam penugasan ini, Perusahaan berhak In this assignment, the Company has the right
membebankan kepada pemerintah daerah to charge the Regional government recipients
penerima Pinjaman PEN Daerah (i) biaya of Regional PEN Loans for (i) 0.185% of
pengelolaan sebesar 0,185% per tahun dan management fee per annum. And (ii) 1% of
(ii) biaya provisi sebesar 1%. Tingkat bunga provision fee. The interest rate of Regional
Pinjaman PEN Daerah yang bersumber dari PEN Loans from 2020 State Budget fund is
dana APBN Tahun Anggaran 2020 adalah 0%.
sebesar 0%.
Untuk pembayaran kembali Pinjaman PEN For repayment of Regional PEN Loans by the
Daerah oleh pemerintah daerah, Pemerintah Regional Government, the Central
Pusat akan melakukan perhitungan/ Government will perform direct
pemotongan secara langsung atas Dana calculations/deductions on the General
Transfer Umum (DTU) milik Pemerintah Transfer Fund (GTF) of Regional Government
Daerah selaku debitur. Atas as debtor. For the calculation/deduction, the
perhitungan/pemotongan tersebut, Company will record as a reduction of
Perusahaan akan mencatat sebagai Regional government obligations to the
pengurang kewajiban pemerintah daerah Company and the Company obligations to
kepada Perusahaan dan kewajiban Central Government.
Perusahaan kepada Pemerintah Pusat.
Sedangkan untuk pembayaran kembali For repayment of Regional PEN Loan by the
Pinjaman PEN Daerah, pembayaran kembali Regional Government, the repayment will be
dilakukan dengan transfer langsung dari conducted by direct payment from Regional
Pemerintah Daerah kepada Perusahaan Government to the Company in accordance
sesuai dengan jadwal pembayaran kembali with the repayment schedule stipulated under
yang ditentukan dalam perjanjian facility agreement. In the event that the local
pembiayaan. Dalam hal Pemerintah Daerah government fails to pay, the Company will ask
tidak memenuhi kewajiban pembayaran the Central Government to conduct direct
kembali tersebut, maka pembayaran deduction to the GFT of the Regional
Perusahaan akan menyampaikan Government.
permohonan kepada Pemerintah Pusat untuk
melakukan perhitungan/pemotongan secara
langsung atas DTU Pemerintah Daerah.
Sampai dengan 31 Desember 2024, nilai Until December 31, 2024, total commitment of
komitmen pembiayaan Pemda dalam rangka Regional Government financing for PEN from
PEN yang berasal dari Anggaran Pemerintah the Central Government budget in 2020 as
Pusat tahun 2020 yang sudah disepakati agreed between the Company and the
antara Perusahaan dan Pemerintah Daerah Regional Government (after deducting with
(setelah dikurangi dengan fasilitas yang fully repaid and cancelled facilities) reached
dilunasi dan dibatalkan) mencapai Rp18,659,608,602,640 for 27 Regional
Rp18.659.608.602.640 untuk 27 Pemda. Governments.
Perjanjian PEN PEMDA Tahun 2021 Agreement of PEN Regional Government
in 2021
Jumlah dana pengelolaan Pinjaman PEN Regional PEN Loan management funds
Daerah yang diterima oleh Perusahaan dan received by the Company and will be
akan disalurkan kepada Pemerintah Daerah distributed to the Regional Government was
adalah sebesar Rp10.000.000.000.000 yang Rp10,000,000,000,000 which comes from the
bersumber dari Anggaran Pendapatan dan State Budget for Fiscal Year 2021.
Belanja Negara Tahun Anggaran 2021.
162
Page 489
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Tingkat suku bunga Pinjaman PEN Daerah The interest rates for the Regional PEN
tahun 2021 yang diberikan kepada Loans in 2021 are given to the Regional
Pemerintah Daerah sebagai berikut: Governments as follows:
a. Pinjaman dengan jangka waktu 3 tahun a. Loans with a maturity of 3 years is 5.30%
sebesar 5,30% per tahun; per annum;
b. Pinjaman dengan jangka waktu 5 tahun b. Loans with a maturity of 5 years is
sebesar 5,66% per tahun; 5.66%, per annum and
c. Pinjaman dengan jangka waktu 8 tahun c. Loans with a maturity of 8 years is 6.19%
sebesar 6,19% per tahun. per annum.
Sampai dengan 31 Desember 2024, nilai Until December 31, 2024, total commitment of
komitmen pembiayaan Pemda untuk PEN Regional Government financing for PEN from
yang berasal dari Anggaran Pemerintah the Central Government Budget in 2021 as
Pusat tahun 2021 yang sudah disepakati agreed between the Company and the
antara Perusahaan dan Pemerintah Daerah Regional Government (after deducting
(setelah dikurangi dengan fasilitas yang telah canceled facilities) reached
dihentikan) mencapai Rp8.977.307.671.831, Rp8,977,307,671,831 for 38 Regional
untuk 38 Pemda sedangkan nilai komitmen Governments while total commitment of
Pinjaman Daerah Dalam Rangka Mendukung Regional Loans to Support the PEN Program
Program PEN yang sudah disepakati antara as agreed by the Company and Regional
PT dan Pemerintah Daerah (setelah Government (after deducting canceled
dikurangi dengan fasilitas yang dibatalkan) facilities) reached Rp8,178,610,606,678 for
mencapai Rp8.178.610.606.678, untuk 29 29 Regional Governments.
Pemda.
PEN untuk BUMN PEN for State Owned Companies
Pada tanggal 22 Agustus 2020, berdasarkan On August 22, 2020, according to letter No.
surat No: S-663/KN/2020 dari Direktorat S-663/KN/2020 from Directorate General of
Jenderal Keuangan Negara (DJKN) State Finance (DJKN) Ministry of Finance of
Kementerian Keuangan Republik Indonesia, the Republic of Indonesia, the Company as
Perusahaan sebagai salah satu Special one of the Special Mission Vehicles (SMV) of
Mission Vehicle (SMV) Kementerian the Ministry of Finance received an
Keuangan mendapatkan penugasan untuk assignment of Preparation the
Persiapan Pelaksanaan Investasi Pemerintah Implementation of Government Investment to
kepada BUMN Dalam Rangka Program SOEs in the Framework of the National
Pemulihan Ekonomi Nasional. Surat tersebut Economic Recovery Program. The letter is as
adalah sebagai persiapan pelaksanaan PMK a pre-assignment on the implementation of
No. 118/PMK.06/2020 tentang Investasi PMK No. 118/PMK.06/2020 regarding
Pemerintah dalam Rangka Program Government Investment in the Framework of
Pemulihan Ekonomi Nasional yang the National Economic Recovery Program,
ditetapkan pada tanggal 31 Agustus 2020 which was established on August 31, 2020,
oleh Kementerian Keuangan dan by the Ministry of Finance and enacted on
diundangkan pada tanggal 2 September September 2, 2020.
2020.
Penugasan Perusahaan sebagai pelaksana The assignment of the Company as the
investasi ditetapkan dalam Keputusan executor of the investment is stipulated in the
Menteri Keuangan (KMK): Decree of the Minister of Finance (KMK):
1. No. 531/KMK/06/2020 tanggal 1. No. 531/KMK/06/2020 dated November
20 November 2020 tentang penugasan 20, 2020, regarding the assignment to
kepada Perusahaan sebagai pelaksana the Company as an investment executor
investasi untuk melaksanakan investasi to carry out government investment in
pemerintah dalam rangka program the framework of the national economic
pemulihan ekonomi nasional kepada recovery program to PT Kereta Api
PT Kereta Api Indonesia (Persero) Indonesia (Persero)
163
Page 490
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2. No. 535/KMK/06/2020 tanggal 2. No. 535/KMK/06/2020 dated November
25 November 2020 tentang penugasan 25, 2020, about the assignment to the
kepada Perusahaan sebagai pelaksana Company as an investment executor to
investasi untuk melaksanakan investasi carry out government investment in the
pemerintah dalam rangka program framework of the national economic
pemulihan ekonomi nasional kepada recovery program to PT Krakatau Steel
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk (Persero) Tbk
3. No. 536/KMK/06/2020 tanggal 3. No. 536/KMK/06/2020 dated November
25 November 2020 tentang penugasan 25, 2020, about the assignment to the
kepada Perusahaan sebagai pelaksana Company as an investment executor to
investasi untuk melaksanakan investasi carry out government investment in the
pemerintah dalam rangka program framework of the national economic
pemulihan ekonomi nasional kepada recovery program to PT Garuda
PT Garuda Indonesia Tbk. Indonesia Tbk.
Mandat atas ketiga KMK tersebut The mandate for the three KMK is
dilaksanakan oleh Perusahaan berdasarkan: implemented by the Company based on:
1. PT Kereta Api Indonesia (Persero) 1. PT Kereta Api Indonesia (Persero)
(KAI) (KAI)
Perjanjian Pelaksanaan investasi antara Investment Implementation Agreement
Pemerintah dan Perusahaan No. PRJ- between the Government and the
13/KN/2020 tanggal 30 November 2020 Company No. PRJ-13/KN/2020 dated
tentang pelaksanaan investasi November 30, 2020 concerning the
pemerintah dalam rangka program implementation of government
Pemulihan Ekonomi Nasional kepada investment in the framework of the
KAI, Akta perjanjian Pemberian Dana National Economic Recovery program to
Investasi Pemerintah kepada KAI dalam KAI, Deed of Government Investment
bentuk Pinjaman dalam rangka program Fund agreement to KAI in the form of
PEN No. 17 tanggal 30 November 2020 Loans in the framework of the PEN
sebesar Rp3.500.000.000.000 dengan No. 17 dated November 30, 2020
jangka waktu 10 tahun sejak amounting to Rp3,500,000,000,000 with
penandatanganan perjanjian dan tingkat a period of 10 years since the signing of
suku bunga sebagaimana ditetapkan the agreement and interest rates as
dalam akta perjanjian. stipulated in the deed of agreement.
Pemberian pinjaman ini dimaksudkan This loan was intended to assist KAI’s
untuk membantu kegiatan operasional operational activities which had
KAI yang sempat mengalami penurunan experienced a decline due to restrictions
akibat pembatasan layanan perjalanan on travel services during the Covid-19
selama pandemi Covid-19. pandemic.
Sampai 31 Desember 2024, jumlah Until December 31, 2024, the loan
pinjaman yang sudah ditarik withdrawn by KAI from Government
oleh KAI dari Pemerintah sebesar amounted to Rp3,500,000,000,000.
Rp3.500.000.000.000.
Selama 2024 dan 2023, KAI In 2024 and 2023, KAI made principal
sudah melakukan pembayaran pokok payments of Rp218,750,000,000 and
pinjaman PEN masing-masing Rp437,500,000,000 resulting the
sebesar Rp218.750.000.000 dan outstanding PEN KAI loans as of
Rp437.500.000.000 sehingga jumlah December 31, 2024 and 2023 amounted
pinjaman PEN KAI pada 31 Desember to Rp2,843,750,000,000 and
2024 dan 2023 masing-masing Rp3,062,500,000,000.
sebesar Rp2.843.750.000.000 dan
Rp3.062.500.000.000.
164
Page 491
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2. PT Krakatau Steel (Persero) Tbk (KS) 2. PT Krakatau Steel (Persero) Tbk (KS)
Perjanjian Pelaksanaan Investasi antara Investment Implementation Agreement
Pemerintah dan Perusahaan No. PRJ- between the Government and the
14/KN/2020, No. PERJ-187/SMI/2020 Company No. PRJ-14/KN/2020, No.
tanggal 28 Desember 2020 tentang PERJ-187/SMI/2020 dated December
pelaksanaan investasi pemerintah dalam 28, 2020, concerning the implementation
rangka Program Pemulihan Ekonomi of government investment in the
Nasional kepada KS, dan Akta Perjanjian framework of the National Economic
Penerbitan Obligasi Wajib Konversi Recovery Program to KS, and Deed of
(OWK) No.173 tanggal 28 Desember Issuance of Mandatory Convertible Bond
2020 antara Perusahaan dan KS. (MCB) No.173 dated December 28, 2020
between the Company and KS.
Penerbitan OWK sebesar MCB issuance of Rp3,000,000,000,000
Rp3.000.000.000.000 yang diterbitkan issued in 2 series, series A (in 2020) of
dalam 2 seri, yaitu seri A (tahun 2020) Rp2,200,000,000,000 and series B (2021
sebesar Rp2.200.000.000.000 triliun dan which extended until 2022) of
seri B (tahun 2021 yang telah Rp800,000,000,000 which are both due
diperpanjang hingga 2022) sebesar in 7 years since the issuance of MCB
Rp800.000.000.000 yang keduanya akan series A, with a coupon rate refer to 7
jatuh tempo 7 tahun sejak penerbitan Days Reverse Repo Rate Bank
OWK seri A, dengan tingkat kupon Indonesia on the effective date. The
mengacu pada 7 Days Reverse Repo terms of issuance of MCB, coupon
Rate Bank Indonesia pada saat tanggal payments and conversion conditions are
efektif. Syarat penerbitan OWK, stipulated in the Deed of Issuance of
pembayaran kupon serta ketentuan MCB.
konversi ditetapkan dalam Akta
Perjanjian Penerbitan OWK.
Penerbitan obligasi dimaksudkan untuk Bond issuance is intended to support the
mendukung likuiditas dan solvabilitas KS, liquidity and solvency of KS, which is for
yaitu untuk pembiayaan modal kerja KS working capital financing for slab
guna pembelian slab. purchases.
Sampai 31 Desember 2024, jumlah OWK As of December 31, 2024, the amount of
yang sudah diterbitkan oleh KS dan dibeli MCB issued by KS and purchased by the
oleh Pemerintah adalah Government is Rp2,200,000,000,000.
Rp2.200.000.000.000.
Berdasarkan Surat dari Kementerian According to the Ministry of Finance
Keuangan No. S-346/MK.06/2023 Letter No. S-346/MK.06/2023 dated May
tanggal 2 Mei 2023 perihal Penghentian 2, 2023 regarding the Termination of
Pencairan Dana Investasi Pemerintah Disbursement of Government Investment
PEN untuk OWK Seri B pada KRAS, Funds PEN for the Issuance of Series B
pengembalian sisa dana OWK Seri B MCB on KRAS, the remaining Series B
sebesar Rp800.000.000.000 telah MCB funds of IDR 800,000,000,000 have
dilakukan dari Rekening Lain BI Investasi been returned from the Other Accounts
Pemerintah PEN ke Rekening Kas of BI Investment Government PEN to the
Umum Negara (RKUN) pada tanggal State General Cash Account (RKUN) on
12 Mei 2023 sehingga Perusahaan May 12, 2023 so that the Company only
hanya memelihara dan mengelola OWK maintains and manages Series A MCB
Seri A sebesar Rp2.200.000.000.000 amounting to Rp2,200,000,000,000
yang telah cair pada tanggal 30 which has been disbursed on December
Desember 2020. 30, 2020.
165
Page 492
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
3. PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk 3. PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk
(GIA) (GIA)
Perjanjian Pelaksanaan investasi antara Investment Implementation Agreement
Pemerintah dan Perusahaan No. PRJ- between the Government and the
15/KN/2020 dan No. PERJ- Company No. PRJ-15/KN/2020 and
188/SMI/2020 tanggal 28 Desember No. PERJ-188/SMI/2020 dated
2020 tentang pelaksanaan investasi December 28, 2020 concerning the
pemerintah dalam rangka program implementation of government
Pemulihan Ekonomi Nasional kepada investment in the framework of the
GIA dan Akta Perjanjian Penerbitan National Economic Recovery program to
OWK No. 28 tanggal 28 Desember 2020 GIA and Deed of Issuance of MCB
antara Perusahaan dan GIA. No. 28 dated December 28, 2020
between the Company and GIA.
Penerbitan OWK sebesar The issuance of MCB amounting to
Rp8.500.000.000.000 rencananya Rp8,500,000,000,000 planned to
dilaksanakan dalam 4 tahap, yaitu tahap implement in 4 stages, phase I (in
I (tahun 2020/2021) sebesar 2020/2021) amounted to
Rp1.000.000.000.000, tahap II (tahun Rp1,000,000,000,000, phase II (in 2021)
2021) sebesar Rp1.500.000.000.000, amounted to Rp1,500,000,000,000,
tahap III (tahun 2022) sebesar phase III (in 2022) amounted to
Rp2.000.000.000.000 dan tahap IV Rp2,000,000,000,000, and phase IV (in
(tahun 2023) sebesar 2023) amounted to
Rp4.000.000.000.000, dengan kupon Rp4,000,000,000,000, with coupon rates
bunga sebesar 7 harian repo Bank of 7 days reverse repo rate Bank
Indonesia pada saat tanggal efektif. Indonesia on the effective date. MCB
OWK tahap I akan jatuh tempo 3 tahun phase I will mature 3 years since the
sejak tanggal penerbitan OWK, issuance date, while the next issuance
sedangkan untuk penerbitan selanjutnya will mature (entering the conversion
akan jatuh tempo (memasuki masa period) maximum 7 years since the
konversi) maksimal 7 tahun sejak tanggal issuance of MCB phase I. Terms of
penerbitan OWK tahap I. Syarat issuance of MCB, coupon payments and
penerbitan OWK, pembayaran kupon conversion conditions are stipulated in
serta ketentuan konversi ditetapkan the deed of agreement.
dalam akta perjanjian.
Penerbitan obligasi dimaksudkan untuk Bond issuance is intended to support the
mendukung likuiditas dan solvabilitas liquidity and solvency of GIA in the
GIA dalam rangka program pemulihan framework of the national economic
ekonomi nasional guna mempercepat recovery program to accelerate the
penanganan dari dampak pandemic handling of the impact of the covid-19
covid-19, khususnya untuk membiayai pandemic, especially to finance the
pembelian bahan bakar dari Pertamina. purchase of fuel from Pertamina.
Pada tanggal 28 Desember 2022, OWK On December 28, 2022, MCB issued by
yang sudah diterbitkan oleh GIA dan GIA and purchased by Government
dibeli oleh Pemerintah sebesar amounted to Rp1,000,000,000,000 has
Rp1.000.000.000.000 tersebut telah been converted to Government shares in
dikonversi menjadi saham Pemerintah di GIA. This is based on the Government
GIA. Hal ini berdasarkan Peraturan Regulation of the Republic of Indonesia
Pemerintah Republik Indonesia (PP) (PP) No. 51 Year 2022 concerning the
No. 51 Tahun 2022 tentang Penambahan Addition of State Capital Participation of
Penyertaan Modal Negara Republik the Republic of Indonesia into the Share
Indonesia Ke Dalam Modal Saham GIA. Capital of GIA.
166
Page 493
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sebagaimana disebutkan dalam As stated in the Investment
perjanjian Pelaksanaan investasi antara Implementation Agreement between the
Pemerintah dan Perusahaan, maka Government and the Company, the
Perusahaan akan mendapatkan Company will get a reasonable
pergantian biaya dan margin yang wajar, reimbursement cost and margin, where
dimana pengajuannya dilaksanakan dua the submission is carried out twice a
kali dalam satu tahun, yaitu setiap bulan year, which is every April and October.
April dan Oktober.
Pada tanggal 8 Mei 2023 telah dilakukan On May 8, 2023, the Minutes of
penandatanganan Berita Acara Serah Handover of the Transfer of IP-PEN
Terima Pengalihan dokumen IP-PEN GIAA documents between the Company
GIAA antara Perusahaan dan Direktorat and the Directorate General of State
Jenderal Kekayaan Negara(“DJKN”) Assets ("DJKN") No. BAST-
No. BAST-001/SMI/0523 dan No. BA- 001/SMI/0523 and No. BA-36/KN/2023
36/KN/2023, yang mana dalam berita were signed, which stated that the
acara tersebut dinyatakan penugasan Company's assignment as the
Perusahaan sebagai pelaksana IP-PEN investment implementation of IP-PEN
GIAA telah efektif berakhir GIAA has effectively ended.
k. Perjanjian Jasa Konsultasi Dukungan p. k. Responsible Party Agreement Concerning
Implementasi Fasilitas Sustainable Energy the Advisory Services on the Support for
Fund (SEF) the Implementation of Sustainable Energy
Fund (SEF) Facility
Pada tanggal 19 Desember 2019, On 19 December 2019, the Company entered
Perusahaan menandatangani Responsible into a Responsible Party Agreement (RPA)
Party Agreement (RPA) dengan United with the United Nations Development
Nations Development Programme (UNDP) Programme (UNDP) concerning the Advisory
terkait pekerjaan Jasa Konsultasi Dukungan Services on the Support for the
Implementasi Fasilitas Sustainable Energy Implementation of Sustainable Energy Fund
Fund (SEF) dengan total nilai kontrak (SEF) Facility with a total contract value of
sebesar Rp9.756.855.000. Rp9,756,855,000.
Fasilitas SEF merupakan fasilitas yang The SEF Facility is a facility funded by a
didanai oleh dana hibah GEF melalui UNDP grant from GEF through UNDP Indonesia
Indonesia dan bertujuan untuk meningkatkan and aims to increase the investment and
investasi dan pembiayaan EBT dan Energi financing of NRE and Energy Efficiency (EE)
Efisiensi (EE) komersial skala kecil- for small-to-medium scale commercial
menengah melalui peningkatan projects through increasing project
kelayakan/bankability proyek. Ada 7 proyek feasibility/bankability. There are 7 NRE
pembangkit listrik bersumber EBT yang power plant projects supported by SEF
mendapatkan fasilitas SEF, meliputi PLTA facility, including 16 MW Luteung HEPP, 19
Luteung 16 MW, PLTA Sangir 19 MW, MW Sangir HEPP, 2.4 MW Kundur BPP, 5
PLTBm Kundur 2,4 MW, PLTBm Ujung Batu MW Ujung Batu BPP, 2.8 MW Pareang
5 MW, PLTM Pareang 2,8 MW, PLTM MHEPP, 4 MW Cisomang MHEPP, and 4.4
Cisomang 4 MW, dan PLTM Cimandiri 4,4 MW Cimandiri MHEPP.
MW.
Jasa konsultasi yang diberikan oleh The advisory services provided by the
Perusahaan mencakup review atas dokumen Company include review of project feasibility
studi kelayakan proyek, pemutakhiran studi study, enhancement to the financial feasibility
kelayakan keuangan, serta pendampingan study, and assistance during the Power
dalam proses perolehan Perjanjian Jual Beli Purchase Agreement (PPA) or financial close
Listrik (PJBL) atau proses perolehan process.
pendanaan (financial close).
167
Page 494
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
l. Penandatanganan Nota Kesepahaman l. Signing of the Cooperation Memorandum
Kerjasama dalam Mempromosikan of Understanding on Promoting the
Pengembangan Obligasi dan Proyek Growth of Green Bond and Green
Berwawasan Lingkungan antara Infrastructure between the Company and
Perusahaan dan Climate Bonds Initiative Climate Bonds Initiative (“CBI”)
(“CBI”)
Dalam rangka mengembangkan dan To develop and expand the area of
memperluas area kerja sama antara cooperation between the Company and CBI
Perusahaan dan CBI untuk mempromosikan to promote and support transition energy and
dan mendukung energi transisi dan transisi financial transition in Indonesia, both parties
keuangan di Indonesia, kedua pihak telah have signed a cooperation memorandum of
melakukan penandatanganan nota understanding on November 24, 2022, with
kesepahaman kerjasama pada tanggal the agreement term of 2 years which can be
24 November 2022 dengan jangka waktu extended with a written agreement between
perjanjian selama 2 tahun yang dapat the both parties. The scope of cooperation
diperpanjang tertulis antara kedua belah includes several points, including:
pihak. Ruang lingkup kerjasama ini mencakup
beberapa hal diantaranya:
Mempromosikan dan meningkatkan Promote and enhance the growth of
perkembangan transisi energi dan transisi transition energy and financial transition
keuangan di indonesia in Indonesia
Melakukan kemitraan untuk riset Conduction partnership for research
Melibatkan pemangku kepentingan utama Engage key stakeholders in Indonesia
di Indonesia dengan melaksanakan sesi through events, such as discussions,
diskusi, forum atau konferensi forum, or conferences
Bertukar ide dan gagasan untuk Exchange ideas and opinion to develop
pembentukan kebijakan terkait dengan related policies with key stakeholders,
pemangku kepentingan, lembaga certification bodies and investors
sertifikasi dan investor
Memfasilitasi diskusi dengan investor atau Facilitate discussions with investor,
badan infrastruktur berwawasan green infrastructure agency and
lingkungan dan dengan institusi international or domestic financial
keuangan, baik internasional maupun institution
dalam negeri
Mengidentifikasi berbagai mekanisme dan Identify various energy transition
platform transisi energi untuk mechanism and platform to develop the
pengembangan konsep dan implementasi concept and implementation of energy
transisi energi dan transisi keuangan di transition and financial transition in
Indonesia Indonesia
Kegiatan lain sebagaimana disepakati Other activities as agreed by the parties
para pihak
168
Page 495
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
m. Perjanjian Fasilitas Dana Hibah m. Kreditanstalt für Wiederaufbau
Kreditanstalt für Wiederaufbau Bankengruppe (KfW) Grant Facility
Bankengruppe (KfW) Agreement
Sebagai salah satu partner SDG Indonesia As one of SDG Indonesia One partners, KfW
One, KfW atau Bank Pembangunan Jerman or the German Development Bank and the
dan Perusahaan saat ini sedang menjajaki Company are currently exploring cooperation
kerjasama dalam program Support for in the Support for Infrastructure Investment in
Infrastructure Investments in Indonesia (S4I). Indonesia (S4I) program. The program is
Program yang dilakukan yakni dalam bentuk carried out in the form of grant facility
pemberian fasilitas dana hibah atau grant amounting to EUR16,080,000 in the form of
senilai EUR16.080.000 dalam bentuk technical assistance, institutional support and
technical assistance, dukungan institusi, dan consulting services, especially in the local
jasa konsultasi khususnya pada pembiayaan financing and renewable energy sectors. The
daerah dan energi terbarukan. Perjanjian grant agreement was signed by the Company
hibah telah ditandatangani oleh Perusahaan and KfW on December 2, 2020. The program
dan KfW pada 2 Desember 2020. Periode period was extended until June 30, 2026.
program telah diperpanjang sampai 30 Juni
2026.
n. Perjanjian Fasilitas Dana Hibah Agence n. Agence Française de Développement
Française de Développement (AFD) (AFD) Grant Facility Agreement
Pada tahun 2020, Perusahaan dan AFD In 2020, the Company and AFD signed a loan
menandatangani perjanjian fasilitas pinjaman facility agreement phase II amounting to
tahap II senilai USD150.000.000 dan USD150,000,000 and a Technical Assistance
perjanjian fasilitas dana hibah Technical (TA) grant facility agreement from AFD
Assistance (TA) dari AFD senilai EUR600.000 amounted to EUR600,000 on May 20, 2020.
pada 20 Mei 2020. Sebagai tambahan atas In addition to the grant facility agreement from
fasilitas dana hibah dengan AFD, Perusahaan AFD, the Company has also signed a grant
juga telah menandatangani fasilitas dana facility agreement from the European Union
hibah dari European Union (EU) yang (EU) provided through AFD amounted to
diberikan melalui AFD senilai EUR5.000.000, EUR5,000,000, consisting of a TA of
yang terdiri dari TA sebesar EUR3.000.000 EUR3,000,000 and an investment grant for
dan investment grant untuk fasilitas de-risking de-risking facility (in the form of investment
(dalam bentuk produk investment premium) premium product) of EUR2,000,000 on
senilai EUR2.000.000 pada tanggal December 2, 2020.
2 Desember 2020.
Dari jumlah tersebut, sebesar EUR1.000.000 From the total amount, amounted to
sudah ditarik dan disimpan di rekening dana EUR1,000,000 has been withdrawn and put in
titipan di Perusahaan. Perjanjian akan the escrow account of the Company. The
berakhir pada semester kedua tahun 2025. agreement will end in the second semester of
2025.
o. Penandatanganan Nota Kesepahaman o. Signing of Memorandum of Understanding
dengan PT Perusahaan Listrik Negara (MoU) with PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero) (PLN) (Persero) (PLN)
Dalam rangka membangun sinergi antar To build a synergy among SOEs in
BUMN dalam pengembangan EBT berbasis developing NRE based on the SDG Indonesia
platform SDG Indonesia One, Perusahaan One platform, the Company with PLN plan to
bersama dengan PLN berencana melakukan collaborate by utilizing the capabilities,
kerja sama dengan memanfaatkan experience, resources, and functions
kemampuan, pengalaman, sumber daya dan possessed by both parties for common
fungsi yang dimiliki oleh kedua belah pihak interests based on their wishes to support
guna kepentingan bersama yang dilandasi each other in implementing new and
atas keinginan untuk saling membantu dan renewable energy development, especially
memberikan dukungan di dalam projects owned by PLN.
melaksanakan pengembangan energi baru
dan terbarukan khususnya proyek milik PLN.
169
Page 496
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Kerjasama ini antara lain menyediakan data/ This collaboration includes providing
informasi rencana pengembangan proyek data/information on plans for developing NRE
EBT dari sisi PLN dan menyiapkan rancangan from the PLN side and preparing a design
skema pembiayaan dan pengembangan scheme or financing and developing NRE
proyek EBT dari sisi Perusahaan. MoU dan projects from the Company side. The MoU
Non-Disclosure Agreement sudah and Non-Disclosure Agreement were signed
ditandatanganani Direktur Utama Perusahaan by the President Director of the Company and
dan PLN pada 14 Mei 2020 secara sirkuler. PLN on May 14, 2020, on a circular basis.
p. Indonesia Geothermal Resource Risk p. Indonesia Geothermal Resource Risk
Mitigation Project (“GREM”) Mitigation Project (“GREM”)
Pada tanggal 28 Agustus 2020, Pemerintah On August 28, 2020, the Government of the
Republik Indonesia dan Bank Dunia Republic of Indonesia and the World Bank
menandatangani perjanjian pembiayaan signed a financing agreement for the GREM
untuk proyek fasilitas GREM dengan Facility project with a financing commitment of
komitmen pembiayaan sebesar USD150,000,000 derived from International
USD150.000.000 berasal dari dana Bank for Reconstruction and Development
International Bank for Reconstruction and (“IBRD”) funds and USD40,000,000 from CTF
Development (“IBRD”) dan USD40.000.000 (Clean Technology Fund) funds.
dari dana CTF (Clean Technology Fund). Simultaneously, the Company has also
Bersamaan dengan itu, Perusahaan juga signed a Project Agreement with the World
menandatangani Project Agreement dengan Bank containing project management
Bank Dunia yang berisi tata laksana proyek financed from IBRD and CTF funding
yang dibiayai dari sumber dana IBRD dan sources.
CTF tersebut.
Pada tanggal 17 Desember 2020, On December 17, 2020, the Company and
Perusahaan dan IBRD juga menandatangani IBRD also signed CTF Grant Agreement for
Perjanjian Hibah atas pendanaan hibah CTF technical assistance and operation of GREM
untuk technical assistance dan operasional amounting to USD2,500,000 and contingent
GREM sebesar USD2.500.000 serta atas recovery grant amounting to USD32,500,000
pendanan contingent recovery grant sebesar which will be used as de-risking component of
USD32.500.000 yang akan dipergunakan GREM facility to private developer.
sebagai komponen de-risking pada fasilitas
GREM untuk pengembang swasta.
Proyek GREM dilaksanakan melalui The GREM project is carried out through the
mekanisme SLA (Subsidiary Loan mechanism of SLA (Subsidiary Loan
Agreement) dari Pemerintah kepada BUMN Agreement) from the government to SOE,
dalam hal ini Perusahaan yang sekaligus and the Company also acting as executing
bertindak sebagai executing agency. agency. SLA agreement between
Perjanjian penerusan pinjaman / SLA antara Government and the Company for GREM
Pemerintah dan Perusahaan untuk funds from IBRD and CTF was signed on
pendanaan GREM dari IBRD dan CTF telah December 7, 2020.
ditandatangani pada 7 Desember 2020.
170
Page 497
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pada 18 Desember 2020, Pemerintah On December 18, 2020, the Government of
Republik Indonesia dan Bank Dunia telah the Republic of Indonesia and the World Bank
menandatangani perjanjian pembiayaan signed a financing agreement with an agreed
pinjaman dengan komitmen yang telah commitment of USD7,500,000 derived from
disepakati sebesar USD7.500.000 yang the GCF. On December 17, 2020, the
berasal dari GCF. Pada tanggal 17 Desember Company was signed a Project Agreement
2020 Perusahaan telah menandatangani with the World Bank containing the
Project Agreement dengan Bank Dunia yang management of projects financed from the
berisi tata laksana proyek yang dibiayai dari GCF’s source of funds while channeling
sumber dana GCF tersebut. Perjanjian agreement/SLA from CTF funding was signed
penerusan pinjaman/SLA pendanaan GREM by Government and Company on January 26,
dari GCF ini telah ditandatangani antara 2021.
Pemerintah dan Perusahaan pada tanggal
26 Januari 2021.
Pada 17 Desember 2020, Perusahaan dan On December 17, 2020, the Company and
Bank Dunia telah mendatangani perjanjian World Bank signed a grant agreement which
hibah yang bersumber dari dana GCF dan source of funds came from GCF and Global
Global Infrastructure Facility (“GIF”). Hibah Infrastructure Facility (“GIF”) funds. GCF
dana GCF diberikan dalam bentuk grants are awarded in the form of
reimbursable grants sebesar USD90.000.000 reimbursable grants amounted to
yang akan dipergunakan sebagai komponen USD90,000,000 which will be used as
de-risking pada fasilitas GREM untuk derisking component of GREM facility to
pengembang swasta dan non-reimbursable private developer and non-reimbursable
grant sebesar USD2.500.000. Sedangkan grants amounted to USD2,500,000.
hibah dana GIF sebesar USD1,250,000 di Meanwhile, GIF grants amounted to
mana 80% nya adalah reimbursable. USD1,250,000 where 80% is reimbursable.
Sampai 31 Desember 2024, telah dilakukan Until December 31, 2024, GCF, CTF and GIF
penarikan dana hibah GCF, CTF dan GIF grants have been disbursed in the amount of
sejumlah USD2.662.480 (ekuivalen USD2,662,480 (equivalent to
Rp43.031.001.760) dan telah terealisasi Rp43,031,001.760) and it has been realized
masing-masing untuk tahun yang berakhir for the years then ended December 31, 2024
31 Desember 2024 dan 2023 adalah sebesar and 2023 amounted to USD842,851
USD842.851 (ekuivalen Rp13.627.211.041) (equivalent Rp13,627,211,041) and
dan USD364.930,92 (ekuivalen USD364,930.92 (equivalent
Rp5.625.774.988). Utilisasi dana dijelaskan Rp5,625,774,988), respectively. The table
pada table di bawah ini: below describe the fund utilization:
2024 2023
Rp Rp
Biaya konsultan 13.148.596.676 5.502.499.080 Consultant fee
Biaya perjalanan dinas 375.541.072 55.197.550 Official travel fee
Biaya operasional 103.073.293 68.078.358 Operational fee
Jumlah 13.627.211.041 5.625.774.988 Total
171
Page 498
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
q. Perjanjian Hibah dengan Rockefeller q. Perjanjian Hibah dengan Rockefeller
Philanthropy Advisors (“RPA”) Philanthropy Advisors (“RPA”)
Dalam rangka mendukung pencapaian TPB, To support the achievement of the SDG, the
Perusahaan melakukan kerjasama RPA Company collaborates with RPA to support
untuk mendukung program Desa Bangun the Desa Bangun untuk Negeri III (DBUN III)
untuk Negeri III (DBUN III). Program tersebut program. The program was built to overcome
dibangun untuk menanggulangi dampak the potential impact of the cooperation of the
potensial dari kerjasama proyek Kendari-Toronipa road construction project,
pembangunan Jalan Kendari-Toronipa, Southeast Sulawesi on the Bajo Tribe who
Sulawesi Tenggara terhadap Suku Bajo yang live in the area around the developing project.
bermukim di wilayah sekitar proyek yang For this reason, a risk mitigation plan is
dibangun. Untuk itu, diperlukan rencana required according to the Environmental and
mitigasi risiko sesuai dengan standar Social Safeguard (ESS) standards that have
Environmental and Social Safeguard (ESS) become the Company's commitment. In
yang telah menjadi komitmen Perusahaan. addition, the Company also sees the potential
Selain itu, Perusahaan juga melihat adanya that can be developed so that the economic,
potensi yang bisa dikembangkan agar environmental, and social benefits received
manfaat ekonomi, lingkungan, dan sosial by the community will be much greater. The
yang diterima masyarakat menjadi jauh lebih Company will apply ESS standard in the
besar. Perusahaan akan menerapkan context of DBUN III activities, which the
standar ESS dalam kegiatan DBUN III, yang implementation is carried out through the
implementasinya dilaksanakan melalui Company's CSR activities. The DBUN III
kegiatan CSR Perusahaan. Program DBUN program also supports the achievement of
III ini juga turut mendukung pencapaian TPB, TPB, including increasing access to clean
di antaranya peningkatan akses terhadap air water, mitigating climate change, empowering
bersih, mitigasi perubahan iklim, women, improving people's living standards,
pemberdayaan perempuan, peningkatan taraf marine conservation, and rehabilitation of
hidup masyarakat, konservasi laut dan mangrove ecosystems.
rehabilitasi ekosistem bakau.
Perjanjian hibah antara Perusahaan dan RPA The grant agreement between the Company
tanggal 13 Agustus 2021 dan telah and RPA dated August 13, 2021, and was
ditandatangani oleh kedua belah pihak. signed by both parties.
r. Perjanjian Hibah dengan Global Alliance r. Grant Agreement with Global Alliance for
for People and Planet (GEAPP) People and Planet (GEAPP)
Perusahaan telah melakukan kerja sama The Company has collaborated with the
dengan Global Energy Alliance for People Global Energy Alliance for People and Planet
and Planet (GEAPP). GEAPP merupakan (GEAPP). GEAPP is an alliance of 3 major
aliansi 3 filantropi besar, yakni Rockefeller philanthropies, namely the Rockefeller
Foundation, IKEA foundation dan Bezos Foundation, IKEA foundation and Bezos
Earth Fund yang memiliki program utama Earth Fund which has a main program related
terkait percepatan pensiun dini PLTU. to accelerating coal-fired power plant early
retirement.
GEAPP melihat Perusahaan merupakan GEAPP sees the Company as one of the
salah satu stakeholder utama dalam main stakeholders in implementing the
melaksanakan program energi transisi dan transition energy program and therefore
karenanya GEAPP bermaksud menyalurkan GEAPP intends to channel grant support and
dukungan hibah dan pengetahuan kepada knowledge to the Company. Grant support
Perusahaan. Dukungan hibah diberikan untuk was provided to support the operationalization
mendukung operasionalisasi ETM country of the ETM country platform based on
platform berdasarkan pengalaman GEAPP GEAPP's experience in supporting the
dalam mendukung pelaksanaan energi implementation of the energy transition in
transisi di Afrika Selatan. South Africa.
172
Page 499
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Selain itu, GEAPP juga dapat memfasilitasi Apart from that, GEAPP can also facilitate
kegiatan capacity building dan sharing capacity building activities and sharing
session dengan negara lain yang telah sessions with other countries that have
memiliki pengalaman dalam transisi energi. experience in the energy transition.
Perusahaan dan GEAPP telah melakukan The Company and GEAPP have signed a
penandatanganan grant agreement pada grant agreement in December 2022. The
bulan Desember 2022. Perusahaan telah Company has received the first phase of
menerima dana hibah tahap pertama sebesar grant funds amounting to USD600,000.
USD600.000.
Perusahaan telah menyampaikan laporan The Company has submitted its first interim
interim naratif dan keuangan pertama pada narrative and financial report on May 31,
tanggal 31 Mei 2023. Pada kesempatan 2023. On this occasion, the Company also
tersebut, Perusahaan juga menyampaikan conveyed the need for reallocation of grant
kebutuhan realokasi dana hibah untuk funds to adapt to the Company needs
menyesuaikan dengan kebutuhan regarding the implementation of ETM.
Perusahaan terkait implementasi ETM. GEAPP has approved the proposed
GEAPP telah menyetujui pengajuan amendment to the grant agreement and
amandemen perjanjian hibah dan extension of the use of the grant funds. Thus,
perpanjangan penggunaan dana hibah. the grant funds will end and be reported on
Sehingga, dana hibah berakhir dan dilaporkan January 31, 2026.
pada 31 Januari 2026.
31. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 31. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
MATA UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023, the Company
Perusahaan memiliki aset dan liabilitas moneter had monetary assets and liabilities denominated
dalam mata uang asing sebagai berikut: in foreign currencies as follows:
31 Desember/ December 31, 2024
Mata uang asing/ Ekuivalen/
Foreign currency Equivalent
USD EUR Rp
Aset Asset
Kas dan setara kas 178.672.259 - 2.887.701.056.261 Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 49.622.529 1.020.553 819.196.981.530 Restricted fund
Efek-efek 305.510.468 - 4.937.660.184.462 Securities
Pinjaman diberikan Loans receivables
dan pembiayaan syariah 736.395.114 - 11.901.617.832.631 and sharia financing
Pendapatan masih harus diterima 13.128.384 - 212.180.954.006 Accrued income
Jumlah aset 1.283.328.754 1.020.553 20.758.357.008.890 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga Loans received from banks and other
keuangan lainnya 684.948.049 - 11.070.130.368.952 financial institution
Biaya yang masih harus dibayar 5.038.046 - 81.424.900.821 Accrued expenses
Surat utang yang diterbitkan - bersih 299.867.006 - 4.846.450.553.720 Debt securities – net issued
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Borrowings from the Government of
Indonesia 242.170.224 - 3.913.955.164.083 Republic of Indonesia
Liabilitas lain-lain 7.288.146 1.019.393 134.969.115.961 Other liabilities
Jumlah liabilitas 1.239.311.471 1.019.393 20.046.930.103.537 Total liabilities
Aset moneter – neto 44.017.283 1.160 711.426.905.353 Monetary asset – net
173
Page 500
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Mata uang asing/ Ekuivalen/
Foreign currency Equivalent
USD EUR Rp
Aset Asset
Kas dan setara kas 319.107.082 - 4.919.354.782.124 Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 18.171.035 1.147.943 299.799.864.658 Restricted fund
Efek-efek 224.993.548 - 3.468.500.536.047 Securities
Pinjaman diberikan dan pembiayaan syariah 715.890.089 - 11.036.161.610.328 Loans receivables and sharia financing
Pendapatan masih harus diterima 8.519.873 - 131.342.364.943 Accrued income
Jumlah aset 1.286.681.627 1.147.943 19.855.159.158.100 Total assets
Liabilitas Liabilities
Pinjaman diterima dari bank dan lembaga Loans received from banks and other
keuangan lainnya 711.071.429 - 10.961.877.143.298 financial institution
Beban akrual 4.792.584 - 73.882.474.944 Accrued expenses
Surat utang diterbitkan – bersih*) 299.766.358 - 4.621.198.168.299 Debt securities issued – net*)
Pinjaman diterima dari Pemerintah Republik Borrowings from the Government of
Indonesia 202.191.523 - 3.116.984.523.347 Republic of Indonesia
Liabilitas lain-lain 10.522.773 1.186.869 180.562.003.228 Other liabilities
Jumlah liabilitas 1.228.344.667 1.186.869 18.954.504.313.116 Total liabilities
Aset (liabilitas) moneter – neto 58.336.960 (38.926) 900.654.844.984 Monetary asset (liabilities) – net
Kurs yang digunakan oleh Perusahaan untuk The foreign exchange rates used by the Company
menjabarkan aset dan liabilitas moneter dalam to translate the monetary assets and liabilities
mata uang asing adalah kurs tengah Bank denominated in foreign currencies are middle rate
Indonesia dengan rincian sebagai berikut: exchange determined by as follows:
20 Februari/ 31 Desember/ 31 Desember/
February 20, December 31, December 31,
2025 2024 2023
Mata uang asing Foreign currency
1 Dolar Amerika Serikat 16.357,00 16.162,00 15.416,00 1 U.S. Dollar
1 Euro Eropa 17.097,16 16.995,42 17.139,00 1 European Euro
32. KATEGORI DAN KELAS INSTRUMEN 32. CATEGORIES AND CLASSES OF FINANCIAL
KEUANGAN INSTRUMENTS
Berikut ini adalah kategori aset dan liabilitas The following are the financial assets and liabilities
keuangan Perusahaan per 31 Desember 2024 of the Company as of December 31, 2024 and
dan 2023: 2023:
31 Desember/ December 31, 2024
Tersedia untuk
dijual/ Diukur pada
nilai wajar melalui
penghasilan
komprehensif lain/
Available for sale/ Liabilitas pada biaya
Nilai wajar melalui Fair value through perolehan
Diukur dengan biaya laba rugi/ Fair value other diamortisasi/
perolehan/ through profit or comprehensive Liabilities at
Measured at cost loss income amortized cost
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 10.804.124.511.683 - - - Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 835.398.200.851 - - - Restricted fund
Efek-efek 1.661.825.245.387 1.215.405.612.529 8.752.394.041.353 - Securities
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Loans receivables and sharia
syariah 87.514.801.752.579 - - - financing
Piutang atas penugasan Receivables from assignment for
fasilitasi penyiapan proyek 61.622.564.944 - - - facilitation on project preparation
Pendapatan masih harus diterima 3.317.942.717.631 - - - Accrued income
Piutang karyawan 725.976.171 - - - Employee receivables
Jumlah aset keuangan 104.196.440.969.246 1.215.405.612.529 8.752.394.041.353 - Total financial assets
174
Page 501
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2024
Tersedia untuk
dijual/ Diukur pada
nilai wajar melalui
penghasilan
komprehensif lain/
Available for sale/ Liabilitas pada biaya
Nilai wajar melalui Fair value through perolehan
Diukur dengan biaya laba rugi/ Fair value other diamortisasi/
perolehan/ through profit or comprehensive Liabilities at
Measured at cost loss income amortized cost
Rp Rp Rp Rp
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pinjaman diterima dari bank dan Loans from banks and other financial
lembaga keuangan lainnya - - - 28.220.130.368.952 institution
Biaya akrual - - - 637.265.293.575 Accrued expenses
Liabilitas derivatif - 3.111.827.516 - Derivative liabilities
Surat utang yang diterbitkan - - - 21.287.146.158.943 Debt securities issued
Pinjaman diterima dari Pemerintah Borrowings from the Government of
Republik Indonesia - - - 25.047.724.713.192 Republic of Indonesia
Liabilitas lain-lain - - - 194.291.600.705 Other liabilities
Sukuk Mudharabah - - - 469.655.000.000 Sukuk Mudharabah
Jumlah liabilitas keuangan - 3.111.827.516 - 75.856.213.135.367 Total financial liabilities
31 Desember/ December 31, 2023
Nilai wajar melalui
penghasilan
Aset pada biaya komprehensif lain/ Liabilitas pada biaya
perolehan Nilai wajar melalui Fair value through perolehan
diamortisasi/ laba rugi/ Fair value other diamortisasi/
Assets at amortized through profit or comprehensive Liabilities at
cost loss income amortized cost
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 12.669.248.930.801 - - - Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 308.240.487.671 - - - Restricted fund
Efek-efek 1.593.587.502.967 1.327.116.280.286 8.045.351.353.340 - Securities
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Loans receivables and sharia
syariah 85.784.300.915.711 - - - financing
Piutang atas penugasan fasilitasi Receivables from assignment for
penyiapan proyek 53.769.369.950 - - - facilitation on project preparation
Pendapatan masih harus diterima 2.703.015.663.421 - - - Accrued income
Piutang karyawan 914.636.941 - - - Employee receivables
Jumlah aset keuangan 103.113.077.507.462 1.327.116.280.286 8.045.351.353.340 - Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pinjaman diterima dari bank dan Loans received from banks and other
lembaga keuangan lainnya - - - 21.804.905.299.645 financial institution
Beban akrual - - - 583.451.584.622 Accrued expenses
Surat utang diterbitkan - - - 21.503.588.904.385 Debt securities issued
Pinjaman diterima dari Pemerintah Borrowings from the Government of
Republik Indonesia - - - 28.551.652.861.438 Republic of Indonesia
Liabilitas lain-lain - - - 210.623.476.129 Other liabilities
Sukuk Mudharabah - - - 430.000.000.000 Sukuk Mudharabah
Jumlah liabilitas keuangan - - - 73.084.222.126.219 Total financial liabilities
33. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS FINANCIAL RISK
RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO MODAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
Perusahaan senantiasa melakukan pengelolaan The Company continually manages its
risiko secara menyeluruh dengan memperhatikan organization-wide risk by observing the
regulasi dan praktek terbaik di industri keuangan regulations and best practices in the financial
dalam rangka memastikan tercapainya visi dan services industry in order to achieve Company’s
misi Perusahaan. vision and mission.
Dalam menerapkan pengelolaan risiko secara The implementation of organization-wide risk
menyeluruh, Perusahaan antara lain telah management includes the utilization of, among
menerapkan Internal Scoring Model untuk Project others, Internal Scoring Models for Project Rating,
Rating, Corporate Rating, dan Municipal Rating. Corporate Rating, and Municipal Rating.
175
Page 502
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan senantiasa melakukan The Company continues to develop risk
pengembangan metodologi pengelolaan management methodology according to the needs
manajemen risiko sesuai kebutuhan dan and complexity of the business activities.
kompleksitas aktivitas usaha.
a. Tujuan dan kebijakan manajemen risiko a. Financial risk management objectives and
keuangan policies
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko The Policies and objectives of financial risk
keuangan Perusahaan adalah untuk management are in place to ensure that
memastikan bahwa sumber daya keuangan financial resources are sufficient to carry out
yang memadai tersedia untuk menjalankan the activities and business development, as
aktivitas dan pengembangan usaha, serta well as to manage the credit risk, equity
untuk mengelola risiko kredit, risiko investment risk, market risk (including foreign
penyertaan modal, risiko pasar (baik risiko exchange and interest rate risk), liquidity risk
nilai tukar dan risiko tingkat suku bunga), and other risks.
risiko likuiditas, dan risiko-risiko lainnya.
i. Manajemen risiko nilai tukar mata i. Foreign exchange risk management
uang asing
Perusahaan berpotensi terpengaruh atas The Company is potentially exposed to
setiap fluktuasi nilai tukar mata uang foreign exchange rate fluctuations which
apabila terjadi selisih antara posisi aset may arise from the difference between
dan liabilitas dalam mata uang asing. assets and liabilities position in foreign
Mulai tahun 2014, Perusahaan memiliki currency denomination. Since 2014 the
sumber pendanaan dalam bentuk Dolar Company has established funding source
Amerika Serikat (bank loans) yang in US Dollars (bank loans) which is
disalurkan kembali sebagai pembiayaan subsequently disbursed through the
dalam mata uang yang sama. financing in the same denomination.
Perusahaan mengelola eksposur The Company manages the foreign
terhadap mata uang asing dengan currency exposure by maintaining the
menjaga keseimbangan komposisi aset balance of financial assets and liabilities
dan liabilitas moneter dalam mata uang in foreign currency. The Company’s net
asing. Jumlah eksposur mata uang asing open foreign currency exposure as of
bersih Perusahaan pada tanggal reporting date is disclosed in Note 31.
pelaporan diungkapkan dalam
Catatan 31.
Tabel berikut merinci sensitivitas The following table details the
Perusahaan terhadap peningkatan dan Company’s sensitivity to a 5% increase
penurunan 5% dalam nilai tukar Rupiah and decrease in the Rupiah against the
terhadap mata uang asing yang relevan. relevant foreign currencies. 5% is
5% adalah tingkat sensitivitas terhadap considered as the significant sensitivity
perubahan yang mungkin terjadi pada rate by management when assessing the
nilai tukar valuta asing yang dianggap reasonably possible change in foreign
signifikan oleh manajemen. Dampak exchange rates. The impact of the 5%
pelemahan/penguatan 5% kurs Rupiah weakening/ strengthening of Rupiah
terhadap Dolar Amerika Serikat, against U.S.Dollar would potentially
berpotensi membuat laba setelah pajak make the net income after tax as of
posisi 31 Desember 2024 dan 2023 December 31, 2024 and 2023,
masing-masing meningkat/menurun respectively increased/decreased by
sebesar 2,29% dan 1,81%. 2.29% and 1.81%.
176
Page 503
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
± 5% ± 5%
Laba rugi setelah pajak 51.069.923.419 37.592.126.320 Profit or loss after tax
Menurut pendapat manajemen, analisis In management’s opinion, the sensitivity
sensitivitas tidak representatif dari risiko analysis is unrepresentative of the
valuta asing melekat karena eksposur inherent foreign exchange risk because
pada akhir periode pelaporan tidak the exposure at the end of the reporting
mencerminkan eksposur selama tahun period does not reflect the exposure
berjalan. Untuk memitigasi risiko nilai during the year. To mitigate the foreign
tukar, Perusahaan menetapkan limit yang exchange risk, the Company sets up the
ditetapkan dalam Pedoman dan disetujui respective limit which is governed within
oleh Direksi the Company’s policy and approved by
the Board of Directors
Swap Mata Uang, Suku Bunga dan Cross Currency, Interest Rate Swap and
Forward Mata Uang Currency Forward
Seluruh swap suku bunga, swap mata All interest rate swaps and cross
uang, carrying forwards exchanging currency swaps, carrying forwards
interest dan pembayaran pokok dalam exchanging interest and principal
USD ke Rp ditetapkan sebagai lindung payments of borrowings in USD to Rp
nilai arus kas untuk mengurangi paparan are designated as cash flow hedges in
arus kas Perusahaan akibat fluktuasi nilai order to reduce the Company’s cash flow
tukar dan suku bunga. Swap suku bunga exposure resulting from fluctuation of
dan pembayaran bunga pinjaman terjadi exchange rates and interest rates. The
secara simultan dan jumlah akumulasi interest rate swaps and the interest
tercatat di ekuitas direklasifikasi ke laba payments on the loan occur
rugi selama periode pembayaran bunga simultaneously and the amount
dan pokok utang dalam USD accumulated in equity is reclassified to
mempengaruhi laba rugi. profit or loss over the period that the
interest and principal payments in USD
on debt affects profit or loss.
Call Spread Call Spread
Sehubungan dengan penerapan In relation to the application of Bank
Peraturan Bank Indonesia No. 16/21 / Indonesia Regulation No. 16/21 / PBI /
PBI /2014 mengenai Penerapan Prinsip 2014 regarding the Implementation of
Kehati-hatian Pengelolaan Utang Luar Prudential Principles of Non-Bank
Negeri Korporasi Non-Bank, maka Corporate Foreign Debt Management,
Perusahaan memiliki kewajiban untuk the Company has an obligation to meet
memenuhi rasio lindung nilai dan rasio the hedging and liquidity ratios set out in
likuiditas yang tertera dalam ketentuan the provisions. As the fulfillment of PBI
tersebut. Sebagai pemenuhan atas PBI No. 16/21 of 2014 and the
No. 16/21 tahun 2014 dan pelaksanaan implementation of prudential principles,
prinsip kehati-hatian, Perusahaan the Company uses derivative instruments
menggunakan instrument derivatif as a hedge to manage the risk of foreign
sebagai lindung nilai untuk mengelola currency movements and interest rates.
risiko pergerakan mata uang asing dan
suku bunga.
Pada tanggal 23 Desember 2024, On December 23, 2024, the Company
Perusahaan melakukan transaksi Swap entered into a Swap Sell Buy transaction
Sell Buy dengan PT Bank Danamon in PT Bank Danamon Indonesia Tbk with
Indonesia Tbk dengan nilai nosional a notional amount of USD30,703,101
sebesar USD30.703.101, dan tanggal due on January, 23, 2025.
jatuh tempo pada 23 Januari 2025.
177
Page 504
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
ii. Manajemen risiko tingkat bunga ii. Interest rate risk management
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Perusahaan juga terekspos terhadap The Company is also exposed to
dampak perubahan tingkat bunga changes in interest rates mainly due to
terutama karena adanya dampak the impact such changes may have on
perubahan terhadap pinjaman yang borrowings that carry floating interest
mempunyai tingkat bunga mengambang. rate.
Untuk mengelola risiko tingkat bunga, To manage the interest rate risk, the
Perusahaan memiliki kebijakan dalam Company has a policy of obtaining
memperoleh pembiayaan yang akan financing that would provide an
memberikan campuran yang sesuai appropriate mix of floating and fixed
tingkat suku bunga mengambang dan interest rates.
tingkat suku bunga tetap.
Saat ini eksposur Perusahaan atas risiko Currently, the Company’s exposure to
tingkat bunga terbatas pada pembiayaan interest rates risk is limited to the
dengan suku bunga mengambang yang financing with floating interest rate which
tidak dilakukan lindung nilai. is not hedged.
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku determined based on the exposure to
bunga untuk instrumen keuangan pada interest rates for financial instruments at
akhir periode pelaporan. Untuk liabilitas the end of the reporting period. For
tingkat suku bunga mengambang, floating rate liabilities, the analysis is
analisis tersebut disusun dengan asumsi prepared under the assumption that the
jumlah liabilitas terutang pada akhir amount of the liability outstanding at the
periode pelaporan itu terutang sepanjang end of the reporting period was
tahun. Kenaikan atau penurunan 50 basis outstanding for the whole year. A 50
poin dianggap signifikan dalam penilaian basis point increase or decrease is
manajemen terhadap perubahan yang considered significant in the
mungkin terjadi pada suku bunga. management’s assessment of the
reasonably possible change in interest
rates.
Jika suku bunga lebih tinggi atau rendah If interest rates had been 50 basis points
50 basis poin dan semua variabel lainnya higher or lower and all other variables
tetap konstan, maka: were held constant, then:
a. Laba setelah pajak untuk tahun 2024 a. Profit after tax in 2024 and 2023,
dan 2023 akan turun atau naik would decrease or increase mainly
terutama disebabkan oleh eksposur caused by the Company’s exposure
Perusahaan terhadap suku bunga to the interest rates on its variable
atas pinjaman yang diberikan dengan rate borrowings.
suku bunga mengambang.
b. Penghasilan komprehensif lainnya b. Other comprehensive income in
untuk tahun 2024 dan 2023 akan 2024 and 2023, would increase or
naik atau turun sebagai akibat dari decrease as a result of the changes
perubahan nilai wajar atas nilai wajar in the fair value of the securities at
efek pada laba rugi dengan tingkat fair value through profit and loss with
suku bunga tetap. fixed rate.
178
Page 505
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2024 2023
Rp Rp
± 0,5% ± 0,5%
Laba rugi setelah pajak 182.965.818.364 36.480.150.275 Profit or loss after tax
Penghasilan komprehensif
lain (801.959.941) 1.194.763.488 Other comprehensive income
Risiko harga lain Other price risks
Perusahaan terekspos risiko harga yang The Company is exposed to price risk
timbul dari investasi. Investasi dimiliki arising from investments. Investments
untuk tujuan strategis dan Perusahaan are held for strategic purpose and the
tidak aktif memperdagangkan investasi Company does not actively trade these
yang ada. investments.
Analisis sensitivitas harga ekuitas Equity price sensitivity analysis
Analisis sensitivitas dibawah telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur determined based on the exposure to
terhadap risiko harga instrumen pada instruments price risk at the end of the
akhir periode pelaporan. reporting period.
Jika harga instrumen 5% lebih tinggi atau If instruments price had been 5% higher
rendah, maka pendapatan komprehensif or lower than other comprehensive
lainnya untuk tahun yang berakhir income year ended December 31, 2024
31 Desember 2024 dan 2023 akan naik and 2023 would decrease or increase by
atau turun masing-masing sebesar Rp581,481,244,963 and
Rp581.481.244.963 dan Rp548,287,824,274, respectively,
Rp548.287.824.274 sebagai akibat dari because of the changes in fair value of
perubahan nilai wajar efek pada laba rugi. securities of fair value through profit and
loss.
iii. Manajemen risiko kredit iii. Credit risk management
Risiko kredit mengacu pada risiko Credit risk refers to the risk that a
dimana counterparty gagal dalam counterparty will default on its contractual
memenuhi kewajiban kontraktualnya obligation resulting in a loss to the
yang mengakibatkan kerugian bagi Company.
Perusahaan.
Saat ini risiko kredit Perusahaan Currently, the Company’s credit risk is
terutama melekat pada pinjaman yang primarily attributed to loans receivables
diberikan (pembiayaan komersial, and sharia financing and placement of its
pembiayaan daerah maupun pembiayaan cash in banks. The Company has a strict
syariah) dan penempatan pada bank. policy of managing credit risk which is to
Perusahaan memiliki kebijakan yang lend and finance to trust-worthy
ketat dalam mengelola risiko kredit yaitu borrowers that have meet investment
hanya memberikan pembiayaan kepada grade category based on internal rating
debitur yang layak dan masuk dalam assessment and place its bank balances
kategori peringkat investasi berdasarkan and mutual funds only to the trustworthy
hasil peringkat internal serta financial institutions with sufficient credit
menempatkan saldo bank dan unit rating.
penyertaan reksadana hanya pada
institusi keuangan yang memiliki
peringkat yang layak serta terpercaya.
179
Page 506
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk aktivitas investasi atas kelebihan For its investment activity on excess idle
dana (idle funds) yang tersedia, funds, the Company always implements
Perusahaan selalu menerapkan prinsip prudent and conservative principles
kehati-hatian (prudent) dan konservatif where the Company only invests its funds
dimana Perusahaan hanya melakukan on assets with underlying investment that
penempatan pada aset dengan has sufficient credit rating and limit the
underlying investment yang investment period of maximum one year.
mendapatkan rating kredit yang layak
serta membatasi periode maksimum satu
tahun.
Nilai tercatat aset keuangan pada The carrying amount of financial assets
laporan keuangan setelah dikurangi recorded in the financial statements, net
dengan cadangan kerugian penurunan of any allowance for losses represents
nilai yang mencerminkan eksposur the Company’s exposure to credit risk.
Perusahaan terhadap risiko kredit.
Pengukuran Kerugian Kredit Measurement of Expected Credit
Ekspektasian Losses
Peringkat Risiko Kredit Credit Risk Grades
Perusahaan mengalokasikan setiap The Company allocated each exposure
eksposur pada peringkat risiko kredit to credit risk grades based on a variety of
berdasarkan variasi data yang ditentukan data that is determined to predict the risk
dapat memprediksi risiko gagal bayar dan of default and apply credit experience
menerapkan pengalaman atas kredit. judgement. Credit risk grades are
Peringkat risiko kredit ditetapkan determined using qualitative and
menggunakan faktor kualitatif dan quantitative factors that can indicate the
kuantitatif yang dapat mengindikasikan risk of default. These factors vary
risiko gagal bayar. Faktor-faktor ini depending on the nature of the exposure
bervariasi tergantung pada sifat eksposur and the type of borrower.
dan jenis peminjam.
Peringkat risiko kredit ditetapkan Credit risk grades are determined and
sedemikian rupa sehingga risiko calibrated in such a way that the risk of
terjadinya gagal bayar meningkat seiring default is increasing as credit risk grade
dengan penurunan peringkat risiko kredit. decreases.
Setiap eksposur dialokasikan pada Each exposure is allocated to credit risk
peringkat risiko kredit saat pengakuan grades at initial recognition based on
awal berdasarkan informasi yang tersedia available information about the borrower,
tentang debitur, dengan memperhatikan which consider borrower’s characteristics
karakteristik debitur dan produk yang and product type. This exposure is
diberikan. Eksposur ini dipantau secara monitored on an ongoing basis, and can
berkelanjutan, dan dapat mengakibatkan result in the exposure being transferred
eksposur dipindahkan ke peringkat risiko to different credit risk grades.
kredit yang berbeda.
Penentuan Struktur Probability of Default Determination of the Probability of
(PD) Default (PD) Structure
Peringkat risiko kredit adalah input utama Credit risk grades are the main input in
dalam penentuan struktur PD suatu determining PD term structure of the
eksposur. Untuk beberapa portofolio, exposure. For some portfolios, PD refer
informasi yang digunakan diperoleh dari to external credit risk grade which is
lembaga pemeringkat yang diakui. issued by rating agency recognized by
regulator
180
Page 507
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan menggunakan model The Company uses a statistical model to
statistik untuk menganalisis data yang analyze the collected data and produce
dikumpulkan dan menghasilkan perkiraan an estimate of PD for the remaining life
PD atas umur tersisa dan perubahannya and how this is expected to change as a
sebagai akibat dari berlalunya waktu. result of the passage of time.
Analisis ini mencakup identifikasi dan This analysis includes the identification
kalibrasi hubungan antara perubahan and calibration of the relationship
tingkat gagal bayar dan perubahan dalam between changes in default rates and
faktor-faktor makroekonomi utama. Untuk changes in key macroeconomic factors.
sebagian besar eksposur, indikator makro For most exposures, the main
ekonomi utama meliputi: pertumbuhan macroeconomic indicators include:
ekspor Indonesia, PDB konstruksi Indonesia export growth, Indonesia
Indonesia dan nilai tukar. construction GDP and exchange rate.
Penentuan Terjadinya Peningkatan Determination of Significant Increase in
Risiko Kredit Secara Signifikan Credit Risk
Ketika menentukan risiko gagal bayar When determining whether the risk of
pada instrumen keuangan telah default on financial instruments has
meningkat secara signifikan sejak increased significantly since initial
pengakuan awal, Perusahaan recognition, the Company considers
mempertimbangkan informasi yang wajar reasonable and supported relevant
dan terdukung, serta relevan yang information that is available without
tersedia tanpa biaya atau upaya yang excessive costs or efforts. The criteria for
berlebihan. Kriteria untuk menentukan determining whether credit risk has
peningkatan risiko kredit secara signifikan increased significant varies for each
bervariasi untuk setiap portofolio, dengan portfolio, includes quantitative and
mempertimbangkan informasi dan qualitative information and analysis,
analisis kuantitatif dan kualitatif, based on historical experience and credit
berdasarkan pada pengalaman historis expert assessments and including
dan penilaian pakar kredit dan termasuk forward-looking estimates.
perkiraan masa depan (forward-looking).
Risiko kredit dari eksposur tertentu Credit risk from certain exposures is
dianggap telah meningkat secara considered to have increased
signifikan sejak pengakuan awal jika, significantly since initial recognition if,
pergerakan PD telah meningkat hingga movement in PD has caused borrower’s
menyebabkan peringkat risiko kredit credit risk grade fall to non-investment
debitur memburuk hingga kategori non- grade criteria (below BBB grade). The
investment grade (lebih buruk dari Company determines that a significant
peringkat BBB). Perusahaan menentukan increase in credit risk has not occurred if
bahwa peningkatan risiko kredit secara it is still less than 30 days in arrears.
signifikan belum terjadi pada pembiayaan Arrears days are determined by counting
yang diberikan, apabila masih kurang dari the number of days from the initial due
30 hari tunggakan pada pembiayaan date where full payment has not been
yang diberikan. Hari tunggakan received. While for placement and bonds,
ditentukan dengan menghitung jumlah any arrears become a sign of significant
hari sejak tanggal jatuh tempo awal increase in credit risk.
dimana pembayaran penuh belum
diterima. Sedangkan untuk placement
dan obligasi yang dimiliki, adanya
tunggakan telah menandakan
peningkatan signifikan risiko kredit.
181
Page 508
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Perusahaan juga menggunakan penilaian The Company can also use the judgment
dari analis kredit dan, jika mungkin, of credit analysts and, if possible,
pengalaman historis yang relevan, dalam relevant historical experience, in
menentukan bahwa eksposur telah determining that the exposure may have
mengalami peningkatan risiko kredit yang experienced a significant increase in
signifikan berdasarkan indikator kualitatif credit risk based on certain indicators that
tertentu yang mungkin tidak sepenuhnya are considered to indicate this and their
tercermin pada analisis kuantitatif secara effects may not be fully reflected in
tepat waktu (contohnya proses quantitative analysis in a comprehensive
restrukturisasi). manner on a timely manner (e.g.
restructuring process).
Sesuai dengan POJK In accordance with Financial Services
No. 14/POJK.05/2020 tanggal 14 April Authority Regulation (POJK) No.
2020, POJK No.58/POJK.05/2020 14/POJK.05/2020 dated April 14, 2020,
tanggal 10 Desember 2020, POJK POJK No. 58/POJK.05/2020 dated
No. 30/POJK.05/2021 tanggal December 10, 2020, POJK No.
30 Desember 2021 dan siaran pers IAI 30/POJK.05/2021 dated December 30,
atas kebijakan countercyclical dampak 2021, and the press release from the
penyebaran pandemi Covid-19, Indonesian Institute of Accountants (IAI)
Perusahaan telah melakukan regarding the countercyclical policy on
restrukturisasi pembiayaan terhadap the impact of the Covid-19 pandemic, the
debitur yang terkena dampak Covid-19. Company has implemented financing
POJK ini berlaku selama jangka waktu restructuring for debtors affected by
status darurat bencana wabah penyakit Covid-19. These regulations remained in
akibat COVID-19 di Indonesia yang effect for the duration of the disaster
ditetapkan oleh Pemerintah. Saat emergency status due to the Covid-19
berakhirnya kebijakan countercyclical outbreak in Indonesia, as determined by
tersebut pada 17 April 2023, masih the Government. Upon the expiration of
terdapat 3 debitur yang belum selesai the countercyclical policy on April 17,
masa restrukturisasinya. Pasca pandemi 2023, three debtors had not yet
Covid-19, terjadi pemulihan kondisi completed their restructuring period.
keuangan debitur yang pernah Following the Covid-19 pandemic, there
memperoleh restrukturisasi Covid-19. has been a recovery in the financial
Pada tanggal 31 Desember 2024, seluruh condition of debtors who previously
debitur restrukturisasi covid tersebut telah received Covid-19-related restructuring.
selesai dan memiliki kualitas kredit On December 31, 2024, all of the COVID
lancar. restructuring debtors have completed
their restructuring and have a performing
credit quality.
Perusahaan memantau efektifitas kriteria The Company monitors the effectiveness
yang digunakan dalam mengidentifikasi of the criteria used in identifying
peningkatan risiko kredit yang signifikan significant increases in credit risk by
dengan cara kaji ulang secara berkala. periodic review.
Modifikasi Aset Keuangan Modification of Financial Assets
Ketentuan kontraktual pinjaman dapat Loan contractual terms can be modified
dimodifikasi untuk beberapa alasan, for a number of reasons, including
termasuk perubahan kondisi pasar, changes in market conditions, customer
retensi pelanggan dan faktor-faktor lain retention and other factors not related to
yang tidak terkait dengan penurunan the current credit decline. Loan with
kredit. Pinjaman yang ketentuan modified contractual terms can cause the
kontraktualnya dimodifikasi dapat initial loan to be derecognized and
menyebabkan pinjaman awal dihentikan recognized the modified loan as a new
pengakuannya dan pinjaman hasil loan at fair value.
modifikasi diakui sebagai pinjaman baru
pada nilai wajar.
182
Page 509
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Ketika ketentuan kontraktual pinjaman When the contractual terms of the loan
dimodifikasi dan tidak mengakibatkan are modified and do not result in
penghentian pengakuan, penentuan termination of recognition, determining
terjadinya peningkatan risiko kredit the occurrence of a significant increase in
secara signifikan berdasarkan peringkat credit risk is done based on credit risk
risiko kredit saat modifikasi dilakukan. grade at modification date.
Definisi Gagal Bayar (Default) Definition of Default
Perusahaan menganggap pembiayaan The Company considers loans as default
dalam keadaan gagal bayar ketika when the debtors have past due more
Debitur telah melewati jatuh tempo lebih than 90 days for any material credit
dari 90 hari atas kewajiban kredit material obligations to the Corporate.
apa pun kepada Perusahaan.
Dalam menilai debitur dalam keadaan In assessing whether a debtor is in
gagal bayar, Perusahaan default, the Company considers other
mempertimbangkan indikator lain seperti indicators, such as certain violations of
pelanggaran persyaratan penjanjian the terms of the agreement (covenants);
(covenants) tertentu; gugatan pailit; dan bankruptcy lawsuits; and data developed
data lain yang dikembangkan secara internally or obtained from external
internal atau diperoleh dari sumber sources.
eksternal.
Input, Asumsi, dan Teknik yang Inputs, Assumptions, and Techniques
Digunakan dalam Melakukan Estimasi used in estimating impairment
Penurunan Nilai
Penggunaan informasi perkiraan masa Use of forward-looking information
depan (forward-looking)
Perusahaan menggunakan informasi The Company uses forward-looking
forward-looking dalam menilai terjadinya information in assessing whether there
peningkatan risiko kredit secara signifikan has been a significant increase in credit
dan pengukuran kerugian kredit risk and measurement of expected credit
ekspektasian. Berdasarkan saran dari losses. Based on advice from the
manajemen, pakar ekonomi dan management, economists and
pertimbangan berbagai informasi aktual consideration of various actual
dan perkiraan eksternal, Perusahaan information and external forecast, the
merumuskan pandangan dasar (base Company formulated a base case for the
case) tentang pergerakan variabel movement of relevant economics
ekonomi yang relevan dimasa depan variables in future as well as forecasts of
serta perkiraan skenario lain yang other possible scenarios. This process
mungkin terjadi. Proses ini meliputi involves developing two or more
pengembangan dua skenario ekonomi additional economic scenarios and
tambahan dan mempertimbangkan considering the relative probabilities of
probabilitas relatif dari keluaran (output) the possible outputs. External information
yang mungkin. Informasi eksternal includes economic data and estimated
mencakup data ekonomi dan perkiraan published by, such as government
yang diterbitkan oleh, seperti badan agencies and selected private sector
pemerintah dan analis sektor swasta dan analysts and academics.
akademisi terpilih.
Proyeksi variable ekonomi tersebut dikaji Economic variable projections are
secara berkala dengan memperhatikan reviewed periodically, according to the
perubahan kondisi terkini. changes in the recent conditions.
183
Page 510
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pandangan dasar (moderate scenario) Moderate scenario reflects the output
mencerminkan keluaran dengan with the highest probability and is used in
probabilitas yang paling tinggi dan strategic planning and budgeting.
digunakan dalam perencanaan strategis Another scenario, reflecting more
dan anggaran. Skenario yang lain, optimistic outputs and more pessimistic
mencerminkan keluaran yang lebih outputs.
optimis dan keluaran yang lebih pesimis.
Proyeksi makroekonomi berdasarkan Macroeconomic projections based on
beberapa skenario: several scenarios:
Skenario /
Scenario Indikator Makroekonomi / Macroeconomic Variable 2025 2026 2027
Pertumbuhan Ekspor Indonesia /
Indonesia Export Growth (%) 6,54 6,11 6,01
PDB Konstruksi Indonesia (miliar Rupiah) /
Moderat / Moderate Indonesia Construction GDP (IDR billion) 1.357.425,64 1.447.320,26 1.536.567,03
Kurs USD/IDR /
USD/IDR Exchange Rate 15.500 15.500 15.500
Pertumbuhan PDB Indonesia /
Indonesia GDP Growth (%) 5,00 5,00 5,00
Pertumbuhan Ekspor Indonesia /
Indonesia Export Growth (%) 8,54 8,11 8,01
PDB Konstruksi Indonesia (miliar Rupiah) /
Optimis / Upside Indonesia Construction GDP (IDR billion) 1.374.673,19 1.464.567,80 1.553.814,58
Kurs USD/IDR /
USD/IDR Exchange Rate 15.216 15.200 15.200
Pertumbuhan PDB Indonesia /
Indonesia GDP Growth (%) 5,25 5,25 5,25
Pertumbuhan Ekspor Indonesia /
Indonesia Export Growth (%) 4,54 4,11 4,01
PDB Konstruksi Indonesia (miliar Rupiah) /
Pesimis / Indonesia Construction GDP (IDR billion) 1.340.178,10 1.430.072,71 1.519.319,48
Downside Kurs USD/IDR /
USD/IDR Exchange Rate 15.784 15.800 15.800
Pertumbuhan PDB Indonesia /
Indonesia GDP Growth (%) 4,75 4,75 4,75
Pengukuran Kerugian Kredit Espektasian Measurement of Expected Credit Loss
Input utama dalam pengukuran kerugian The main inputs in measuring expected
kredit ekspektasian adalah variable credit loss are the following variables:
berikut:
• Probability of default (PD) • Probability of default (PD)
• Loss of given default (LGD) • Loss of given default (LGD)
• Exposure at default (EAD) • Exposure at default (EAD)
Parameter ini umumnya berasal dari These parameters generally come from
model statistik yang dikembangkan statistical models that are developed
secara internal dan data historis lainnya. internally and other historical data. This
Parameter ini disesuaikan untuk parameter is adjusted to reflect forward-
mencerminkan informasi forward-looking. looking information.
Estimasi PD adalah estimasi pada tanggal PD estimation is an estimate on a
tertentu, yang dihitung berdasarkan model certain date, which is calculated based
peringkat statistik, dan dinilai on a statistical ranking model, and is
menggunakan rating yang disesuaikan assessed using a rating that is adjusted
dengan berbagai kategori dari debitur dan to various categories of debtors and
eksposur. Model statistik ini didasarkan exposures. This statistical model is
pada data yang disusun secara internal based on data compiled internally
yang terdiri dari faktor kuantitatif dan consisting of quantitative and qualitative
kualitatif. factors.
184
Page 511
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
LGD adalah besarnya kerugian jika terjadi LGD is the amount of loss if there is a
gagal bayar. Parameter LGD diestimasi default. LGD parameters are historically
secara historis berdasarkan tingkat estimated based on the level of recovery
pemulihan atas eksposur gagal bayar. of claims against debtors who default.
Model LGD mempertimbangkan jaminan The LGD model considers claim
dan senioritas klaim. seniority.
EAD merepresentasikan estimasi EAD represents the estimated exposure
eksposur jika terjadi gagal bayar. EAD in case of default. EAD of a financial
suatu aset keuangan adalah jumlah asset is the gross carrying amount. For
tercatat bruto. Untuk komitmen pinjaman loan commitments and financial
dan jaminan keuangan, EAD mencakup guarantees, EAD includes the amount
jumlah yang telah ditarik, serta jumlah that has been withdrawn, as well as
potensial di masa depan yang akan potential future amounts to be
ditarik, yang diestimasi berdasarkan withdrawn, which are estimated based
pengamatan historis dan perkiraan on historical observations and forward-
berwawasan ke depan (forward-looking). looking estimates.
Ketika pemodelan parameter dilakukan When parameter modeling is done
secara kolektif, instrumen keuangan collectively, financial instruments are
dikelompokkan berdasarkan kesamaan grouped according to the similarity of
karakteristik risiko yang meliputi: risk characteristics which include:
jenis instrumen; type of instrument;
peringkat risiko kredit; credit risk rating;
Ketersediaan jaminan; guarantee;
jenis produk. product type.
Analisa Risiko Kredit Credit Risk Analysis
Analisa risiko kredit berdasarkan Credit risk analysis based on internal
peringkat rating internal. rating grades.
a. Pembiayaan a. Financing Instrument
31 Desember/ December 31, 2024
Kerugian kredit
atas aset
Kerugian kredit keuangan dibeli
ekspektasian Kerugian kredit atau berasal dari
sepanjang umur – ekspektasian aset keuangan
Kerugian kredit Kredit tidak sepanjang umur – memburuk/
ekspektasian memburuk/ Kredit memburuk/ Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected Lifetime expected originated credit-
12-months expected credit loss – Not credit loss – Credit- impaired Syariah/ Jumlah/
credit loss credit-impaired impaired financial assets Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Komitmen pembiayaan/ 12.175.416.567.830 - - - 1.834.784.035.835 14.010.200.603.665
Financing commitment
Nilai tercatat bruto/ Gross
carrying amount 73.664.029.413.188 3.816.139.679.151 726.138.828.013 - 11.858.163.874.482 90.064.471.794.834
AAA 30.055.030.964.244 - - 1.150.284.095.546 31.205.315.059.790
AA 12.479.549.671.365 - - - 272.000.000.000 12.751.549.671.365
A 5.800.108.481.609 122.516.748.609 - - 37.894.967.025 5.960.520.197.243
BBB 25.329.340.295.970 - 65.562.748.285 8.903.129.775.284 34.298.032.819.539
BB - 523.043.598.172 - - 1.000.000.000.000 1.523.043.598.172
B - 652.434.558.872 - - 408.712.256.627 1.061.146.815.499
CCC - 2.518.144.773.498 - - - 2.518.144.773.498
D - - 660.576.079.728 - 86.142.780.000 746.718.859.728
Cadangan kerugian kredit/
Allowance credit losses 832.591.286.874 1.140.790.457.645 355.053.717.993 - 221.234.579.743 2.549.670.042.255
Nilai tercatat/ Carrying
amount 72.831.438.126.314 2.675.349.221.506 371.085.110.020 - 11.636.929.294.739 87.514.801.752.579
185
Page 512
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Kerugian kredit
atas aset
Kerugian kredit keuangan dibeli
ekspektasian Kerugian kredit atau berasal dari
sepanjang umur – ekspektasian aset keuangan
Kerugian kredit Kredit tidak sepanjang umur – memburuk/
ekspektasian memburuk/ Kredit memburuk/ Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected Lifetime expected originated credit-
12-months expected credit loss – Not credit loss – Credit- impaired Syariah/ Jumlah/
credit loss credit-impaired impaired financial assets Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Komitmen pembiayaan/
Financing commitment 12.336.352.306.550 - - - 1.185.660.221.023 13.522.012.527.573
Nilai tercatat bruto/ Gross
carrying amount
AAA 32.069.341.369.994 - - - 563.413.953.531 32.632.755.323.525
AA 7.128.334.266.142 - - - - 7.128.334.266.142
A 9.444.683.453.774 - - - 258.125.000.000 9.702.808.453.774
BBB 26.228.232.265.828 - - - 7.312.633.968.479 33.540.866.234.307
BB - 2.064.370.602.745 - - 409.121.378.006 2.473.491.980.751
B - 669.799.560.900 - - - 669.799.560.900
CCC - 917.828.417.639 - - 86.142.780.000 1.003.971.197.639
D - - 680.699.348.896 - - 680.699.348.896
Cadangan kerugian kredit/
Allowance credit losses 655.368.134.611 902.636.605.127 366.991.823.038 - 123.428.887.447 2.048.425.450.223
Nilai tercatat/ Carrying
amount 74.215.223.221.127 2.749.361.976.157 313.707.525.858 - 8.506.008.192.569 85.784.300.915.711
Eksposur Pembiayaan yang memiliki Exposure that assigned with
peringkat investment grade (BBB atau investment grade rating (BBB or
lebih baik) namun memiliki stage 2 atau 3, better) but having stage 2 or 3, are
merupakan debitur pemerintah daerah. Regional Governments. The resolution
Adapun penyelesaian tunggakan sesuai of loan arrears is carried out in
dengan perjanjian kredit yang disepakati accordance with the credit agreement
dengan debitur yaitu melalui pemotongan made with the debtor, through the
Dana Transfer Umum (DTU) kepada deduction of General Transfer Funds
Pemda yang diawali dengan rekonsiliasi (DTU) to the regional government,
jumlah tunggakan bersama Pemda yang preceded by a reconciliation of the
bersangkutan dan Kementerian outstanding debt amount with the
Keuangan. related regional government and the
Ministry of Finance
Pergeseran eksposur pembiayaan ke Exposure shifting to better grade is
peringkat yang lebih baik didominasi oleh dominated by regional government
pemerintah daerah seiring dengan due to improvements in economic and
perbaikan kondisi recovery pasca financial post COVID19. In addition,
COVID19. Selain itu, Perusahaan the Company calibrates internal
melakukan kalibrasi rating internal untuk ratings to improve system reliability in
meningkatkan kehandalan sistem dalam differentiating debtor risk levels.
membedakan tingkat risiko debitur.
b. Treasury Assets b. Treasury Assets
Perusahaan memetakan peringkat Rating grade of each counterpart and
counterpart dan treasury assets (efek-efek treasury assets (securities and time
dan deposito berjangka) yang dimiliki baik deposits) owned by the Company issued
yang diterbitkan oleh lembaga by both global and local rating agencies,
pemeringkat lokal dan global kedalam are mapped to internal rating scale. The
skala rating internal. Penurunan decrease in loss allowance following a
cadangan kerugian terutama disebabkan decrease in the number of exposures
oleh penurunan eksposur treasury asset and a shift in the treasury asset
dan pergeseran komposisi aset kepada composition to a better rating. Herewith a
peringkat yang lebih baik. Berikut adalah credit risk analysis of treasury assets
analisa risiko kredit dari treasury asset using PSAK 109:
yang menggunakan PSAK 109:
186
Page 513
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2024
Kerugian kredit atas
Kerugian kredit aset keuangan dibeli
ekspektasian Kerugian kredit atau berasal dari
sepanjang umur – ekspektasian aset keuangan
Kerugian kredit Kredit tidak sepanjang umur – memburuk/
ekspektasian memburuk/ Kredit memburuk/ Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected Lifetime expected originated credit-
12-months expected credit loss – Not credit loss – Credit- impaired financial Jumlah/
credit loss credit-impaired impaired assets Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto/ Gross 17.548.155.345.403 322.699.193.333 - - 17.870.854.538.736
carrying amount
AAA 12.657.499.192.995 - - - 12.657.499.192.995
AA 3.468.987.879.073 - - - 3.468.987.879.073
A 1.397.603.412.515 - - - 1.397.603.412.515
BBB 24.064.860.820 - - - 24.064.860.820
BB - 322.699.193.333 - - 322.699.193.333
B - - - - -
CCC - - - - -
Cadangan kerugian kredit/ 3.034.840.115 69.980.460.617 - - 73.015.300.732
Allowance credit lossess
Nilai tercatat/ Carrying amount 17.545.120.505.288 224.515.178.884 - - 17.797.839.238.004
31 Desember/ December 31, 2023
Kerugian kredit atas
Kerugian kredit aset keuangan dibeli
ekspektasian Kerugian kredit atau berasal dari
sepanjang umur – ekspektasian aset keuangan
Kerugian kredit Kredit tidak sepanjang umur – memburuk/
ekspektasian memburuk/ Kredit memburuk/ Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected Lifetime expected originated credit-
12-months expected credit loss – Not credit loss – Credit- impaired financial Jumlah/
credit loss credit-impaired impaired assets Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai tercatat bruto/ Gross
carrying amount
AAA 9.376.179.807.377 - - - 9.376.179.807.377
AA 3.758.628.186.166 - - - 3.758.628.186.166
A 2.130.547.145.959 - - - 2.130.547.145.959
BBB 37.975.951.838 - - - 37.975.951.838
BB - - - - -
B - - - - -
CCC - 374.579.259.530 - - 374.579.259.530
Cadangan kerugian kredit/
Allowance credit lossess 4.077.307.916 151.961.132.529 - - 156.038.440.445
Nilai tercatat/ Carrying amount 15.299.253.783.424 222.618.127.001 - - 15.521.871.910.425
Analisis risiko kredit berdasarkan jumlah Credit risk analysis based on days past
hari tunggakan due
c.
a. Pembiayaan a. Financing instruments
31 Desember/ December 31, 2024
Kerugian kredit atas
aset keuangan
Kerugian kredit dibeli atau berasal
ekspektasian Kerugian kredit dari aset keuangan
Kerugian kredit sepanjang umur – ekspektasian memburuk/
ekspektasian Kredit tidak memburuk/ sepanjang umur – Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected credit Kredit memburuk/ originated credit-
12-months expected loss – Not credit- Lifetime expected credit impaired financial Syariah/ Jumlah/
credit loss impaired loss – Credit-impaired assets Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Komitmen 12.175.416.567.830 - - - 1.834.784.035.835 14.010.200.603.665
pembiayaan/
Financing
commitment
Nilai tercatat bruto/
Gross carrying
amount 73.664.029.413.188 3.816.139.679.151 726.138.828.013 - 11.858.163.874.482 90.064.471.794.834
≤ 30 hari/ days 73.664.029.413.188 3.693.662.930.542 14.100.000.000 11.772.021.094.482 89.143.813.438.212
31 - 60 hari/ days - - 712.038.828.013 - - 712.038.828.013
61 - 90 hari/ days - 122.516.748.609 - - - 122.516.748.609
> 90 hari/ days - - - - 86.142.780.000 86.142.780.000
Cadangan kerugian 832.591.283.874 1.140.790.457.645 355.053.717.993 - 221.234.579.743 2.549.670.042.255
kredit/ Allowance
credit lossess
-
Nilai tercatat/ Carrying 72.831.438.126.314 2.675.349.221.506 371.085.110.020 11.636.929.294.739 87.514.801.752.579
amount
187
Page 514
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Kerugian kredit atas
Kerugian kredit aset keuangan dibeli
ekspektasian Kerugian kredit atau berasal dari
sepanjang umur – ekspektasian aset keuangan
Kerugian kredit Kredit tidak sepanjang umur – memburuk/
ekspektasian memburuk/ Kredit memburuk/ Purchased or
12 bulan/ Lifetime expected Lifetime expected originated credit-
12-months expected credit loss – Not credit loss – Credit- impaired financial Syariah/ Jumlah/
credit loss credit-impaired impaired assets Sharia Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Komitmen pembiayaan/
Financing commitment 12.336.352.306.550 - - - 1.185.660.221.023 13.522.012.527.573
Nilai tercatat bruto/
Gross carrying amount
≤ 30 hari/ days 74.870.591.355.738 3.651.998.581.284 - - 8.629.437.080.016 87.152.027.017.038
31 - 60 hari/ days - - - - - -
61 - 90 hari/ days - - - - - -
> 90 hari/ days - - 680.699.348.896 - - 680.699.348.896
Cadangan kerugian
kredit/ Allowance credit
lossess 655.368.134.611 902.636.605.127 366.991.823.038 - 123.428.887.447 2.048.425.450.223
Nilai tercatat/ Carrying
amount 74.215.223.221.127 2.749.361.976.157 313.707.525.858 - 8.506.008.192.569 85.784.300.915.711
Untuk tujuan komparasi, tabel berikut For comparative purpose, the following
ini menyajikan aset keuangan yang table presents the impaired financial
mengalami penurunan nilai, aset assets, past due but not impaired
keuangan yang telah jatuh tempo tetapi financial assets and neither past due nor
tidak mengalami penurunan nilai serta impaired financial assets in accordance
aset keuangan yang belum jatuh tempo with on POJK No. 46 /POJK.05/2020
atau tidak mengalami penurunan nilai tanggal 27 Oktober 2022 about
sesuai POJK No. 46 /POJK.05/2020 Infrastructure Financing Company. on 31
tanggal 27 Oktober 2022 tentang December 2024 and 2023 is set out
Perusahaan Pembiayaan Infrastruktur. below:
pada tanggal 31 Desember 2024 dan
2023 adalah sebagai berikut:
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan As of 31 December 2024 and 2023 is set
2023 adalah sebagai berikut: out below:
31 Desember/December 2024
Belum jatuh
tempo Telah jatuh
atau tidak tempo
mengalami tetapi tidak
penurunan nilai/ mengalami
Neither past penurunan nilai/ Mengalami
due nor Past due but penurunan nilai/ Jumlah/
impaired not impaired Impaired Total
Piutang pembiayaan
syariah 11.772.021.094.482 - 86.142.780.000 11.858.163.874.483 Consumer financing sharia
Penyisihan kerugian
penurunan nilai (135.091.799.743) - (86.142.780.000) (221.234.579.740) Allowance for impairment losses
Jumlah 11.636.929.294.739 - - 11.636.929.294.743 Total
188
Page 515
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/December 2023
Belum jatuh
tempo Telah jatuh
atau tidak tempo
mengalami tetapi tidak
penurunan nilai/ mengalami
Neither past penurunan nilai/ Mengalami
due nor Past due but penurunan nilai/ Jumlah/
impaired not impaired Impaired Total
Piutang pembiayaan
syariah 8.628.523.126.483 - - 8.628.523.126.483 Consumer financing sharia
Penyisihan kerugian
penurunan nilai (123.428.887.445) - - (123.428.887.445) Allowance for impairment losses
Jumlah 8.505.094.239.038 - - 8.505.094.239.038 Total
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan As of December 31, 2024, and
31 Desember 2023, seluruh treasury December 31, 2023, all treasury assets
assets tidak memiliki jumlah hari have no days past due.
tunggakan.
Perusahaan memberikan pinjaman untuk The Company provides loans to finance
pembiayaan proyek-proyek infrastruktur infrastructure projects in the form of
dalam bentuk pembiayaan modal kerja, working capital financing, investment
pembiayaan investasi (baik berupa financing (both of corporate finance and
corporate finance atau project finance) project finance) and subordinated debt.
dan hutang subordinasi. Pembiayaan Financing of working capital and
modal kerja dan investasi yang diberikan investments are generally secured by
pada umumnya dijamin dengan agunan collateral in the form of one or a
berupa salah satu atau kombinasi dari combination of fixed assets, shares,
aset tetap, saham, mesin atau peralatan, machinery or equipment, accounts
piutang, rekening bank, jaminan receivable, bank accounts, personal and
perusahaan atau personal dan jaminan corporate guarantees, or other relevant
lain yang relevan, serta dilakukan guarantees as well as performed as a
pengikatan secara hak tanggungan, binding mortgage, lien or fiduciary.
gadai atau fidusia.
Pada beberapa debitur, pemberian To some debtors, loans were provided
pinjaman diberikan secara sindikasi atau by means of syndicated loan or club
club deal dengan melibatkan minimal deal involving at least two creditors. In
dua kreditur. Dalam hal ini, agunan yang this case, the collateral received is in
diterima dilakukan pengikatan secara accordance with the Company’s portion
pari passu sesuai proporsional dengan on the syndicated loan provided to the
nilai fasilitas yang diberikan. debtor.
Agunan milik Perusahaan terdiri atas: The Company’s collateral consist of:
1. First way out, merupakan agunan 1. First way out, represents a
yang didasarkan keyakinan terhadap collateral that is based on the
kemampuan debitur untuk ability of the debtor to repay their
membayar kembali pinjamannya, loans, with funds derived from
dengan dana yang berasal dari activities financed by the
aktivitas usaha yang dibiayai dengan corresponding loan, which is
pinjaman tersebut, yang tercermin reflected in the cash flow of the
dalam arus kas debitur yang debtor that is calculated by
diperoleh dengan melakukan analyzing and evaluating the
analisis dan evaluasi atas karakter, characteristic, ability, capital
kemampuan, modal serta prospek structure and business prospects;
usaha;
189
Page 516
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
2. Second way out, merupakan 2. Second way out, represent
agunan yang didasarkan atas collateral that based on the
likuidasi yang akan dilakukan di liquidation of the collateral that will
kemudian hari apabila first way out be done in the future in case of the
tidak dapat digunakan sebagai alat first way out can not be used to
pelunasan pinjaman. repay the loan.
iv. Manajemen risiko likuiditas iv. Liquidity risk management
Risiko likuiditas muncul dari mismatch Liquidity risk arises from cash flow
antara arus kas masuk dan keluar yang mismatch originated from Company’s
berasal dari aktivitas Perusahaan. operations. The Company manages
Perusahaan mengelola risiko likuiditas liquidity risk by maintaining adequate
dengan menjaga kecukupan aset likuid liquid assets and borrowing facilities as
serta fasilitas pinjaman dan dengan well as continuously monitoring the
melakukan monitoring berkala terhadap forecasted and realized cash flows and
perkiraan dan realisasi arus kas serta manage the maturity profiles of financial
mengelola profil jatuh tempo aset dan assets and liabilities. The Company also
liabilitas keuangan. Perusahaan juga monitors the liquidity position against
melakukan monitoring secara berkala governed guideline.
pada posisi likuiditas terhadap ketentuan
yang berlaku.
Posisi likuiditas Perusahaan masih The Company's liquidity position has
tergolong aman. Pada periode di atas 1 been relatively safe. In the period
sampai dengan 3 tahun, Perusahaan between 1 to 3 years, the Company had
memiliki selisih kurang pada profil jatuh negative differences in the maturity
tempo aset dan liabilitas keuangan. profile of financial assets and liabilities.
Namun selisih tersebut tergolong tidak The difference, however, was relatively
signifikan bila dibandingkan dengan insignificant compared to the capital and
permodalan dan potensi pemupukan laba to the potential company profit on the
Perusahaan pada periode tersebut. period.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan As at December 31, 2024 and 2023, the
2023, instrumen keuangan Perusahaan Company’s financial instruments have
memiliki jatuh tempo kontraktual (tidak contractual maturities (excluding interest
termasuk pembayaran bunga jika berlaku) payments where applicable) as
sebagaimana dirangkum di bawah ini: summarised below:
31 Desember/ December 31, 2024
Lebih dari satu tahun Lebih dari tiga tahun
tetapi tidak lebih dari tetapi tidak lebih dari
tiga tahun/ lima tahun/
Over one year but not Over three years but
Dalam satu tahun/ longer than three not longer than five Lebih dari lima tahun/ Jumlah/
Within one year years years Over five years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Cash and cash
Kas dan setara kas 10.804.124.511.683 - - - 10.804.124.511.683 equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 835.398.200.851 - - - 835.398.200.851 Restricted fund
Efek-efek 9.569.315.218.735 966.777.194.118 199.701.714.781 893.830.771.635 11.629.624.899.269 Securities
Pinjaman diberikan dan pembiayaan Loans receivables and
syariah 11.979.151.237.810 20.570.343.595.895 17.971.112.437.709 36.994.194.481.165 87.514.801.752.579 sharia financing
Receivables from
Piutang atas penugasan fasilitasi assignment for facilitation
penyiapan proyek 61.622.564.944 - - - 61.622.564.944 on project preparation
Pendapatan masih harus diterima 1.506.068.476.918 200.403.834.606 114.279.872.114 1.497.190.533.993 3.317.942.717.631 Accrued income
Piutang karyawan 161.743.121 266.626.704 268.416.756 29.189.590 725.976.171 Employee receivables
Jumlah aset keuangan 34.755.841.954.062 21.737.791.251.323 18.285.362.441.360 39.385.244.976.383 114.164.240.623.128 Total financial assets
Financial liabilities Financial liabilities
Loans received from banks
Pinjaman diterima dari bank dan and other financial
lembaga keuangan lainnya 17.596.562.338.197 5.206.994.992.492 4.326.283.328.975 1.090.289.709.288 28.220.130.368.952 institution
Beban akrual 637.265.293.575 - - - 637.265.293.575 Accrued expenses
Liabilitas derivatif 3.111.827.516 - - - 3.111.827.516 Derivative liabilities
Surat utang diterbitkan – bersih*) 5.975.382.513.907 13.002.385.251.095 900.357.854.287 1.878.675.539.654 21.756.801.158.943 Debt securities issued – net*)
Borrowings from the
Pinjaman diterima dari Pemerintah Government of Republic of
Republik Indonesia 4.737.818.360.910 9.305.540.877.975 5.981.633.295.426 5.022.732.178.881 25.047.724.713.192 Indonesia
Liabilitas lain-lain 194.291.600.705 - - - 194.291.600.705 Total financial liabilities
Jumlah liabilitas Keuangan 29.144.431.934.810 27.514.921.121.562 11.208.274.478.688 7.991.697.427.823 75.859.324.962.883 Total Financial Liabilitas
Bersih 5.611.410.019.252 (5.777.129.870.239) 7.077.087.962.672 31.393.547.548.560 38.304.915.660.245 Net
*) Surat utang diterbitkan terdiri dari obligasi, dan dana syirkah temporer *) Debt securities issued consists of bonds, and syirkah temporary funds
(sukuk mudharabah) (sukuk mudharabah)
190
Page 517
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Lebih dari satu tahun Lebih dari tiga tahun
tetapi tidak lebih dari tetapi tidak lebih dari
tiga tahun/ lima tahun/
Over one year but not Over three years but
Dalam satu tahun/ longer than three not longer than five Lebih dari lima tahun/ Jumlah/
Within one year years years Over five years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 12.669.248.930.801 - - - 12.669.248.930.801 Cash and cash equivalents
Dana dibatasi penggunaannya 308.240.487.671 - - - 308.240.487.671 Restricted fund
Efek-efek 2.888.045.773.194 3.057.586.351.127 1.695.017.739.729 3.325.106.621.426 10.965.756.485.476 Securities
Pinjaman diberikan dan Loans receivables and sharia
pembiayaan syariah 15.059.881.267.903 20.987.883.559.399 18.288.341.751.232 31.448.194.337.177 85.784.300.915.711 financing
Piutang atas penugasan fasilitasi Receivables from assignment for
penyiapan proyek 53.769.369.950 - - - 53.769.369.950 facilitation on project preparation
Pendapatan masih harus diterima 1.541.884.737.601 88.714.997.113 - 1.072.415.928.707 2.703.015.663.421 Accrued income
Piutang karyawan 171.519.440 295.379.875 276.429.173 168.203.982 911.532.470 Employee receivables
Jumlah aset keuangan 32.521.242.086.560 24.134.480.287.514 19.983.635.920.134 35.845.885.091.292 112.485.243.385.500 Total financial assets
Financial liabilities Financial liabilities
Pinjaman diterima dari bank dan Loans received from banks and
lembaga keuangan lainnya 11.566.330.752.761 5.866.463.517.699 4.372.111.029.185 - 21.804.905.299.645 other financial institution
Beban akrual 583.451.584.622 - - - 583.451.584.622 Accrued expenses
Surat utang diterbitkan – bersih*) 3.719.167.358.871 15.628.129.003.004 1.912.771.052.611 673.521.489.899 21.933.588.904.385 Debt securities issued – net*)
Pinjaman diterima dari Pemerintah Borrowings from the Government
Republik Indonesia 4.533.272.731.262 9.008.064.965.758 8.025.188.382.447 6.985.126.781.972 28.551.652.861.439 of Republic of Indonesia
Liabilitas lain-lain 210.623.476.129 - - - 210.623.476.129 Other liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 20.612.845.903.645 30.502.657.486.461 14.310.070.464.243 7.658.648.271.871 73.084.222.126.220 Total financial liabilities
Bersih 11.908.396.182.915 (6.368.177.198.947) 5.673.565.455.891 28.187.236.819.421 39.401.021.259.280 Net
*) Surat utang diterbitkan terdiri dari obligasi, dan dana syirkah temporer *) Debt securities issued consists of bonds, and syirkah temporary funds
(sukuk mudharabah) (sukuk mudharabah)
Fasilitas Pembiayaan Financing Facilities
Perusahaan memperoleh pembiayaan dari The Company obtained financing facilities
pinjaman diterima dari bank dan lembaga from bank loans and other financial
keuangan lainnya untuk menunjang operasio institutions for the Company’s operational
nal Perusahaan seperti diungkapkan dalam activities as described in Note 14, issued
Catatan 14, melakukan penerbitan surat bonds and sukuk as described in Notes 17,
utang dan sukuk sebagaimana diungkap 18 and 19.
dalam Catatan 17, 18 dan 19.
Pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023, As of December 31, 2024 and 2023 the
komposisi fasilitas pembiayaan Perusahaan Company’s composition of the financing
adalah sebagai berikut: facilities are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diterima dari bank dan Loans received from banks and
lembaga keuangan lainnya other financial institutions
Jumlah yang ditarik 28.220.130.368.952 21.804.905.299.645 Disbursed amount
Jumlah yang belum ditarik 4.858.018.642.903 9.279.301.192.271 Undisbursed amount
Jumlah 33.078.149.011.855 31.084.206.491.916 Total
Surat utang dan sukuk diterbitkan Debt securities and sukuk issued
Jumlah yang diterbitkan 21.756.801.158.943 21.933.588.904.385 Issued amount
Pinjaman yang diterima dari Borrowings from the Government
Pemerintah Republik Indonesia of Republic of Indonesia
Jumlah yang ditarik 25.047.724.713.192 28.551.652.861.438 Disbursed amount
Jumlah yang belum ditarik 4.726.054.917.502 5.279.727.218.761 Undisbursed amount
Jumlah 29.773.779.630.694 33.831.380.080.199 Total
191
Page 518
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
v. Manajemen Risiko Modal v. Capital Risk Management
Perusahaan mengelola risiko modal untuk The Company manages the capital risk to
memastikan kemampuan melanjutkan ensure continued the business going concern
kelangsungan usaha, selain capabilities, in addition to optimizing the profit
mengoptimalkan keuntungan para of the shareholders through the optimization
pemegang saham melalui optimalisasi of the debt and equity balance.
pinjaman dan ekuitas.
Struktur modal Perusahaan berupa ekuitas The Company’s capital structure are
pemegang saham dan pinjaman (Catatan shareholder’s equity and debt (Notes 14, 17,
14, 17, 18, dan 19). 18, and 19).
Direksi Perusahaan secara berkala The Company’s Directors periodically review
melakukan peninjauan kembali struktur the Company’s capital structure. As part of
permodalan Perusahaan. Sebagai bagian this review, the Directors consider the cost of
dari peninjauan kembali ini, Direksi capital and related risks.
mempertimbangkan biaya permodalan dan
risiko yang berhubungan.
Gearing ratio pada tanggal 31 Desember The gearing ratio as of December 31, 2024
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut: and 2023 are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pinjaman diterima dan surat utang 75.024.656.241.087 72.290.147.065.468 Debts and bonds
Ekuitas 43.811.220.354.747 42.261.465.973.664 Equity
Investasi (3.844.254.894.077) (1.377.024.755.972) Investments
Jumlah 39.966.965.460.670 40.884.441.217.692 Total
Gearing ratio 187,72% 176,82% Gearing ratio
34. INFORMASI SEGMEN 34. SEGMENT INFORMATION
Perusahaan hanya memiliki satu segmen usaha, The Company has only one business segment,
yaitu pembiayaan infrastruktur yang berada di which is infrastructure financing located in
wilayah Indonesia sehingga seluruh aset tidak Indonesia so that all the Company’s non-current
lancar Perusahaan juga berlokasi di Indonesia. assets are also located in Indonesia.
Informasi mengenai pembiayaan yang digunakan Information regarding infrastructure financing used
untuk tujuan pelaporan manajemen adalah sebagai for management reporting purposes are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pembiayaan komersial Commercial financing
Investasi 4.648.979.708.100 4.112.642.146.728 Investment
Modal kerja 54.491.156.871 186.249.309.954 Working capital
Pembiayaan pemerintah daerah 1.018.595.285.696 1.312.180.538.566 Regional government financing
Pembiayaan syariah - investasi 829.934.196.969 718.440.188.181 Sharia financing - investment
Lain-lain 1.428.283.609.727 1.286.776.920.937 Others
Jumlah 7.980.283.957.363 7.616.289.104.366 Total
192
Page 519
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENGUKURAN NILAI WAJAR 35. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Nilai wajar instrumen keuangan yang dicatat pada Fair value of financial instruments carried at
biaya perolehan diamortisasi amortized cost
Kecuali sebagaimana tercantum dalam tabel Except as detailed in the table below,
berikut ini, manajemen berpendapat bahwa nilai management believes that the carrying amounts of
tercatat aset dan liabilitas keuangan yang dicatat financial assets and financial liabilities recorded at
sebesar biaya perolehan diamortisasi dalam amortized cost in the financial statements
laporan keuangan mendekati nilai wajarnya baik approximate their fair values either because of
yang jatuh tempo dalam jangka pendek atau their short-term maturities or they carry market
menggunakan tingkat suku bunga pasar. rates of interest.
31 Desember/ December 31, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
Rp Rp Rp Rp
Liabilitas keuangan dan dana Financial liabilities and
syirkah temporer syirkah temporary funds
Surat utang diterbitkan – bersih*) 21.756.801.158.943 21.770.585.000.000 21.933.588.904.385 21.949.185.000.000 Debt securities issued – net*)
*) *)
Surat utang diterbitkan terdiri dari obligasi, dan dana syirkah temporer Debt securities issued consists of bonds, and syirkah temporary funds
(sukuk mudharabah) (sukuk mudharabah)
Teknik penilaian dan asumsi yang diterapkan Valuation techniques and assumptions applied for
untuk tujuan pengukuran nilai wajar the purposes of measuring fair value
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair values of financial assets and financial
ditentukan sebagai berikut: liabilities are determined as follows:
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas The fair values of financial assets and
keuangan dengan syarat dan kondisi standar financial liabilities with standard terms and
dan diperdagangkan di pasar aktif ditentukan conditions and traded on active liquid markets
dengan mengacu pada harga pasar. are determined with reference to quoted
market prices.
Nilai wajar instrumen derivatif dihitung The fair values of derivative instruments are
menggunakan harga kuotasian. Bila harga calculated using quoted prices. Where such
tersebut tidak tersedia, analisis arus kas prices are not available, a discounted cash
diskonto dilakukan dengan menggunakan flow analysis is performed using the
kurva hasil yang berlaku selama instrumen applicable yield curve for the duration of the
untuk non-opsional derivatif, dan model harga instruments for non-optional derivatives, and
opsi untuk derivatif opsional. Kontrak valuta option pricing models for optional derivatives.
berjangka mata uang asing diukur dengan Foreign currency forward contracts are
menggunakan kurs kuotasi dan kurva yield measured using quoted forward exchange
yang berasal dari suku bunga kuotasi rates and yield curves derived from quoted
mencocokkan jatuh tempo kontrak. Swap interest rates matching the maturities of the
suku bunga diukur pada nilai kini dari arus contracts. Interest rate swaps are measured
kas masa depan yang diestimasi dan at the present value of future cash flows
didiskontokan berdasarkan kurva imbal hasil estimated and discounted based on the
yang berasal dari suku bunga kuotasi. applicable yield curves derived from quoted
interest rates.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas The fair values of other financial assets and
keuangan lainnya (tidak termasuk yang financial liabilities (excluding those described
dijelaskan di atas) ditentukan sesuai dengan above) are determined in accordance with
model penentuan harga yang berlaku umum generally accepted pricing models based on
berdasarkan analisis discounted cash flow discounted cash flow analysis using prices
menggunakan harga dari transaksi pasar from observable current market transactions
yang dapat diamati saat ini dan kutipan dealer and dealer quotes for similar instruments.
untuk instrumen sejenis.
193
Page 520
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Pengukuran nilai wajar diakui dalam laporan Fair value measurements recognized in the
posisi keuangan statement of financial position
Tabel berikut ini memberikan analisis dari The following table provides an analysis of
instrument keuangan yang diukur setelah financial instruments that are measured
pengakuan awal sebesar nilai wajar, subsequent to initial recognition at fair value,
dikelompokkan ke Tingkat 1 sampai 3 didasarkan grouped into Levels 1 to 3 based on the degree to
pada sejauh mana nilai wajar yang dapat diamati. which the fair value is observable.
Tingkat 1: pengukuran nilai wajar diperoleh Level 1: fair values measurements are those
dari harga kuotasian pasar aktif (unadjusted) derived from quoted prices (unadjusted) in
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas active markets for identical assets or
keuangan yang identik; liabilities;
Tingkat 2: pengukuran nilai wajar diperoleh Level 2: fair value measurements derived
dari input selain dari harga kuotasian pasar from inputs other than quoted prices included
yang termasuk dalam Tingkat 1 yang dapat within Level 1 that are observable for the
diobservasi untuk aset dan liabilitas, baik asset or liability, either directly (i.e. as prices)
secara langsung (seperti harga) maupun tidak or indirectly (i.e. derived from prices);
langsung (diperoleh dari harga);
Tingkat 3: pengukuran nilai wajar diperoleh Level 3: fair value measurements derived
dari teknik valuasi yang di dalamnya terdapat from valuation techniques that include inputs
input untuk aset dan liabilitas yang tidak for the asset or liability that are not based on
didasarkan pada data yang dapat diobservasi observable market data (unobservable
di pasar (input yang tidak dapat diobservasi) inputs).
31 Desember/ December 31, 2024
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Jumlah/
Level 1 Level 2 Level 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Efek-efek Securities
Diukur pada biaya perolehan
diamortisasi Measured at cost
Sukuk - 382.275.917.555 - 382.275.917.555 Sukuk
Obligasi - 1.279.768.531.421 - 1.279.768.531.421 Bonds
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss
Reksadana 1.215.405.612.529 - - 1.215.405.612.529 Mutual funds
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain comprehensive income
Obligasi 7.433.270.763.734 - - 7.433.270.763.734 Bonds
Sukuk 1.319.123.277.620 - - 1.319.123.277.620 Sukuk
Jumlah aset keuangan 9.967.799.653.883 1.662.044.448.976 - 11.629.844.102.859 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Diukur pada biaya perolehan At amortized cost
Surat utang diterbitkan –
bersih*) - 21.756.801.158.943 - 21.756.801.158.943 Debt securities issued – net*)
Nilai wajar pada laporan Fair value through
Laba rugi Profit and loss
Liabilitas derivatif 3.111.827.516 3.111.827.516 Derivative liabilities
Jumlah liabilitas keuangan - 21.759.912.986.459 - 21.759.912.986.459 Total financial liabilities
*) *)
Surat utang diterbitkan terdiri dari obligasi, green bonds dan dana Debt securities issued consists of bonds, green bonds and syirkah
syirkah temporer (sukuk mudharabah) temporary funds (sukuk mudharabah)
194
Page 521
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Jumlah/
Level 1 Level 2 Level 3 Total
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Efek-efek Securities
Diukur pada biaya perolehan
diamortisasi - - - At amortized cost
Sukuk - 369.296.516.341 - 369.296.516.341 Sukuk
Obligasi - 1.224.290.986.446 - 1.224.290.986.446 Bonds
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss
Reksadana 1.327.116.280.282 - - 1.327.116.280.282 Mutual funds
Nilai wajar melalui penghasilan Fair value through other
komprehensif lain - comprehensive income
Obligasi 6.674.067.187.736 - - 6.674.067.187.736 Bonds
Sukuk 1.371.284.165.688 - - 1.371.284.165.688 Sukuk
Jumlah aset keuangan 9.372.467.633.706 1.593.587.502.787 - 10.966.055.136.493 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Surat utang diterbitkan – bersih*) Debt securities issued – net*)
Diukur pada biaya perolehan - 21.933.588.904.385 - 21.933.588.904.385 At amortized cost
Jumlah liabilitas keuangan - 21.933.588.904.385 - 21.933.588.904.385 Total financial liabilities
*) *)
Surat utang diterbitkan terdiri dari obligasi, dan dana syirkah Debt securities issued consists of bonds, and syirkah temporary
temporer (sukuk mudharabah) funds (sukuk mudharabah)
36. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 36. SUPPLEMENTAL CASH FLOW INFORMATION
a. Transaksi Non-Kas a. Non-Cash Transactions
Perusahaan mempunyai aktivitas investasi The Company entered into a non-cash
yang tidak mempengaruhi kas dan tidak investing activity which is not reflected in the
termasuk dalam laporan arus kas sebagai statement of cash flows as follows:
berikut:
2024 2023
Rp Rp
Perolehan aset tetap melalui beban Increase in properties and equipment
akrual 8.827.251.494 4.896.692.612 through accrued expenses
Perolehan aset takberwujud melalui Increase in intangible assets through
beban akrual 102.980.000 2.040.935.818 accrued expenses
Jumlah 8.930.231.494 6.937.628.430 Total
195
Page 522
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktvitas Pendanaan Financing Activities
Tabel dibawah ini menunjukkan rekonsiliasi The table below sets out a reconciliation of
liabilitas yang timbul dari pendanaan untuk liabilities arising from financing activities for
periode yang berakhir pada tanggal the period ended December 31, 2024 and
31 Desember 2024 dan 2023, sebagai 2023, as follows:
berikut:
Pinjaman diterima dari Pinjaman diterima
bank dan lembaga dari Pemerintah
keuangan lainnya/ Republik Indonesia/
Loans received from Surat utang diterbitkan Green bond diterbitkan Borrowings from the
banks and other bersih – neto/ Debt – neto/ Green bond Government of Sukuk mudharabah/
financial institution securities issued – net issued – net Republic of Indonesia Sukuk mudhaabah
Rp Rp Rp Rp Rp
1 Januari 2022 23.625.131.930.792 19.743.704.903.257 248.258.607.440 30.908.837.918.031 980.000.000.000 January 1, 2022
Arus kas: Cashflow:
Penerimaan 9.730.270.000.000 5.000.000.000.000 (248.500.000.000) 366.337.027.419 - Proceeds
Pembayaran (11.286.598.613.865) (3.145.800.000.000) - (585.415.787.128) (550.000.000.000) Repayment
Non-kas: Non-cash:
Penambahan Pinjaman diberikan Addition Loan receivables
PEN Pemda - - - 793.366.193.476 - PEN Pemda
Saling hapus Pinjaman diberikan Offsetting Loan receivables
PEN Pemda - - - (2.880.352.481.310) - PEN Pemda
Penyesuaian kurs mata uang Adjustment foreign exchange
asing (199.040.677.867) (94.500.000.000) - (51.222.970.652) - rate
Amortisasi biaya transaksi (64.857.339.415) 184.001.128 241.392.560 102.961.622 - Transaction cost amortization
31 Desember 2023 21.804.905.299.645 21.503.588.904.385 - 28.551.652.861.438 430.000.000.000 December 31, 2023
Arus kas: Cashflow:
Penerimaan 28.129.999.999.948 3.195.695.000.000 - 603.014.816.577 123.655.000.000 Proceeds
Pembayaran (22.261.600.892.765) (3.637.750.000.000) - (534.380.163.520) (84.000.000.000) Repayment
Non-kas: Non-cash:
Penambahan Pinjaman diberikan Addition Loan receivables
PEN Pemda - - - 190.780.508.376 - PEN Pemda
Saling hapus Pinjaman diberikan Offsetting Loan receivables
PEN Pemda - - - (3.925.368.507.680) - PEN Pemda
Penyesuaian kurs mata uang Adjustment foreign exchange
asing 521.322.982.883 223.800.000.000 - 161.921.954.302 - rate
Amortisasi biaya transaksi 25.502.979.241 1.812.254.558 - 103.243.699 - Transaction cost amortization
31 Desember 2024 28.220.130.368.952 21.287.146.158.943 - 25.047.724.713.192 469.655.000.000 December 31, 2024
37. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 37. SUBSEQUENT EVENT
Perpanjangan Fasilitas Kredit Extended Loan Facility
Pada tanggal 24 Januari 2025, Perusahaan dan On January 24, 2025 the Company and Bank of
Bank of China menandatangani perpanjangan China signed an extended loan facility agreement
perjanjian fasilitas kredit sampai dengan until December 18, 2025.
18 Desember 2025.
Pada tanggal 10 Februari 2025, Perusahaan dan On February 10, 2025 the Company and PT Bank
PT Bank UOB Indonesia menandatangani UOB Indonesia signed an extended of loan facility
perpanjangan perjanjian fasilitas kredit sampai agreement until March 30, 2026.
dengan 30 Maret 2026.
Pengakhiran Pelaksanaan Penyiapan dan Termination of the Implementing Agency for
PelaksanaanTransaksi (Project Development the Project Development and Transaction
Facility-PDF) (Fasilitas PDF) Execution Facility (Project Development
Facility-PDF) (PDF Facility)
Sehubungan dengan penugasan dari Kementerian In connection with the assignment from the
Keuangan kepada Perusahaan sebagai Ministry of Finance to the Company as the
Pelaksana Fasilitas Penyiapan dan Pelaksanaan Implementing Agency for the Project
Transaksi (Project Development Facility–PDF) Development and Transaction Execution Facility
(Fasilitas PDF) (Catatan 30), terdapat beberapa (Project Development Facility–PDF) (PDF Facility)
pengakhiran fasilitas PDF sebagai berikut: (Note 30), there several terminations of the PDF
Facility as follows:
196
Page 523
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Surat Direktur Jenderal Based on the letter from the Director General
Pengelolaan Pembiayaan dan Risiko of Budget Financing and Risk Management
Kementerian Keuangan Nomor S-93/PR/2025 of the Ministry of Finance Number S-
tanggal 11 April 2025, Penugasan Khusus 93/PR/2025 dated April 11, 2025,
Kepada Perusahaan Untuk Melaksanakan Assignment to the Company to Facilitate
Fasilitas Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan Preparation and Transaction Assistance of
Transaksi Pada Proyek Kerjasama Merangin Dam and Water Supply Integration
Pemerintah dan Badan Usaha Bendungan PPP Project has been declared concluded.
Merangin dan Integrasinya dengan Sistem
Penyediaan Air Minum telah dinyatakan
berakhir.
Atas pengakhiran proyek tersebut, Following the termination of the project, the
Perusahaan berhak memperoleh penggantian Company is entitled to reimbursement of all
atas seluruh biaya yang telah dikeluarkan expenses incurred as well as an Opportunity
serta Opportunity Return, sesuai dengan Return, in accordance with the applicable
ketentuan yang berlaku. regulations.
Berdasarkan Surat Direktur Jenderal Based on the letter from the Director General
Pengelolaan Pembiayaan dan Risiko of Budget Financing and Risk Management
Kementerian Keuangan Nomor of the Ministry of Finance Number S-
S-152/PR/2025 tanggal 11 April 2025, 152/PR/2025 dated April 11, 2025,
Penugasan Khusus Kepada Perusahaan Assignment to the Company to Facilitate
Untuk Melaksanakan Fasilitas Penyiapan Preparation and Transaction Assistance of
Proyek dan Pelaksanaan Transaksi Pada Karawang Spuur Affordable Housing PPP
Proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan Project has been declared concluded.
Usaha Rumah Susun Karawang Spuur telah
dinyatakan berakhir.
Perpanjangan SPAM Regional Extention Metropolitan Cirebon Raya
Metropolitan Cirebon Raya (Jatigede) (Jatigede) Regional Water Supply Phase I
Tahap I
Perjanjian Pelaksanaan Penugasan No. PRJ- Assignment’s Implementation Agreement No.
219/PR/2021; PERJ-056/SMI/0521 PRJ-219/PR/2021; PERJ-056/SMI/0521 was
ditandatangani pada tanggal 20 Mei 2021 signed on May 20, 2021, between the
antara Perusahaan dengan Kementerian Company and the Ministry of Finance and
Keuangan yang berakhir pada tanggal 29 Mei ended on May 29, 2025 (Note 30).
2025 (Catatan 30).
Sehubungan dengan hal diatas, Kementerian Accordingly, the Ministry of Finance has
Keuangan telah menyetujui perpanjangan approved the extension of the Project
jangka waktu Fasilitas Penyiapan Proyek dan Preparation and Transaction Execution
Pelaksanaan Transaksi (Fasilitas PDF) atas Facility (PDF Facility) for the PPP Project of
Proyek KPBU SPAM Regional Metropolitan SPAM Regional Metropolitan Cirebon Raya
Cirebon Raya (Jatigede) Tahap I melalui (Jatigede) Phase I, through the Letter of the
Surat Direktur Jenderal Pengelolaan Director General of Budget Financing and
Pembiayaan dan Risiko Nomor S- Risk Management No. S-203/PR/2025 dated
203/PR/2025 tanggal 26 Mei 2025 tentang May 26, 2025, regarding the Approval of the
Persetujuan atas Permohonan Perpanjangan Request for Extension of the Project
Fasilitas Penyiapan Proyek dan Pelaksanaan Preparation and Transaction Execution
Transaksi (Fasilitas PDF) atas Proyek KPBU Facility (PDF Facility) for the PPP Project of
SPAM Regional Metropolitan Cirebon Raya SPAM Regional Metropolitan Cirebon Raya
(Jatigede) Tahap I yang berisi bahwa jangka (Jatigede) Phase I, which states that the
waktu Fasilitas PDF diperpanjang selama 32 duration of the PDF Facility has been
bulan. extended by 32 months.
197
Page 524
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
Sampai tanggal penerbitan, Amandemen Until the issuance date, the amendment to the
Kesepakatan Induk sedang dalam proses Master Agreement is in the process of circular
penandatanganan secara sirukuler oleh signing by the Ministry of Finance and the
Kementerian Keuangan dan Pemerintah West Java Provincial Government.
Provinsi Jawa Barat. Sedangkan Meanwhile, the amendments to the
Amandemen Perjanjian Penugasan dan Assignment Agreement and Facility
Perjanjian Fasilitas atas Proyek sedang Agreement for the Project are in the process
dalam proses finalisasi antara Perusahaan of being finalized between the Company, the
dengan Kementerian Keuangan dan Ministry of Finance, and the West Java
Pemerintah Provinsi Jawa Barat. Provincial Government.
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Annual General Meeting of Shareholders
(RUPST) untuk tahun buku 2024 (RUPST) for the 2024 financial year
Pada tanggal 7 Mei 2025, Perseroan On May 7, 2025, the Company convened its
menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Annual General Meeting of Shareholders
Saham Tahunan (RUPST) untuk tahun buku (RUPST) for the 2024 financial year. The
2024. Keputusan-keputusan yang disetujui dalam resolutions approved during the RUPST are as
RUPST adalah sebagai berikut: follows:
1. Menyetujui dan mengesahkan Laporan 1. Approved and ratified the Company’s
Keuangan Perusahaan untuk tahun buku Financial Statements for the 2024 fiscal year.
2024.
2. Menyetujui dan memutuskan penggunaan 2. Approved and resolved the appropriation of
laba bersih Perusahaan untuk tahun buku the Company’s net profit for the 2024 fiscal
2024, untuk dialokasikan sebagai: year to be allocated as follows:
a. Cadangan umum sebesar 30,04% dari a. General reserve amounting to 30.04% of
laba bersih Perseroan, dengan nilai the Company’s net profit, rounded to
pembulatan sebesar Rp670.000.000.000 Rp670,000,000,000 (six hundred seventy
(enam ratus tujuh puluh miliar rupiah). billion rupiah).
b. Dividen tunai sebesar 25,02% dari laba b. Cash dividend amounting to 25.02% of
bersih Perseroan, dengan nilai the Company’s net profit, rounded to
pembulatan sebesar Rp558.000.000.000 Rp558,000,000,000 (five hundred fifty-
(lima ratus lima puluh delapan miliar eight billion rupiah), to be deposited into
rupiah), yang akan disetorkan ke kas the state treasury in accordance with the
negara sesuai dengan ketentuan provisions of Minister of Finance
Peraturan Menteri Keuangan No. 179 Regulation No. 179 Year 2022
Tahun 2022 tentang Pengelolaan PNBP. concerning the Management of Non-Tax
State Revenue (PNBP).
Seluruh dividen tersebut telah dibayarkan The entire dividend was paid by the
oleh Perseroan pada tanggal 5 Juni Company on June 5, 2025.
2025.
c. Sisa laba bersih ditetapkan sebagai laba c. The remaining net profit to be designated
ditahan. as retained earnings.
198
Page 525
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
3. Menyetujui dan memutuskan atas perubahan 3. Approved and resolved the following changes
Dewan Komisaris dan Dewan Pengawas Board of Commissioners and Sharia
Syariah sebagai berikut: Supervisory Board as a follows:
a. Penyetujian Pengunduran Diri Anggota a. Approval of the Resignation of Members
Dewan Komisaris of the Board of Commissioners
Saudara Suminto S.Sos sebagai Mr. Suminto S.Sos resigned as
Komisaris Utama mengundurkan diri President Commissioner effective
pada tanggal 9 April 2025. April 9, 2025.
Saudara Suryo Utomo sebagai Mr. Suryo Utomo resigned as
Komisaris mengundurkan diri pada Commissioner effective April 9,
tanggal 9 April 2025, sesuai dengan 2025, pursuant to Minister of
Keputusan Menteri Keuangan No. Finance Decree No. 296 Year 2024.
296 Tahun 2024.
b. Pengangkatan Anggota Baru Dewan b. Appointment of New Members of the
Komisaris Board of Commissioners
Saudara Andin Hadyanto sebagai Mr. Andin Hadyanto as President
Komisaris Utama. Commissioner.
Saudara Askolani sebagai Mr. Askolani as Commissioner.
Komisaris.
c. Menghentikan Dewan Pengawas c. Dismissal of the Sharia Supervisory
Syariah: Board:
Saudara Kanny Hidaya Mr. Kanny Hidaya Yamasawasa
Yamasawasa Wijaya sebagai Ketua Wijaya as Chairman of the Sharia
Dewan Pengawas Syariah. Supervisory Board.
Saudara Abdul Mughni sebagai Mr. Abdul Mughni as Member of the
Anggota Dewan Pengawas Syariah. Sharia Supervisory Board.
Pengangkatan berdasarkan Keputusan The appointments are based on Minister
Menteri Keuangan No. of Finance Decree No. 290/KMK.06/2020
290/KMK.06/2020, terkait pemberhentian concerning the dismissal and
dan pengangkatan anggota Dewan appointment of members of the Sharia
Pengawas Syariah. Supervisory Board.
d. Pengangkatan Anggota Baru Dewan d. Appointment of New Members of the
Pengawas Syariah: Sharia Supervisory Board:
Saudara Kanny Hidaya Mr. Kanny Hidaya Yamasawasa
Yamasawasa Wijaya sebagai Ketua Wijaya as Chairman of the Sharia
Dewan Pengawas Syariah. Supervisory Board.
Saudara Muhammad Faishol Mr. Muhammad Faishol as Member
sebagai Anggota Dewan Pengawas of the Sharia Supervisory Board.
Syariah
199
Page 526
The original financial statements included herein are in Indonesian
language.
PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO) PT SARANA MULTI INFRASTRUKTUR (PERSERO)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2024 DAN 2023 - Lanjutan DECEMBER 31, 2024 AND 2023 - Continued
(Dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (In full Rupiah, unless otherwise stated)
38. PENERBITAN KEMBALI LAPORAN 38. REISSUE OF FINANCIAL STATEMENTS
KEUANGAN
Dalam rangka Penawaran Umum Berkelanjutan In connection with Sustainable Public Offering of
“Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana “Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I Sarana
Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025”. Multi Infrastruktur Tahap I Tahun 2025”. The
Perusahaan telah menerbitkan kembali laporan Company has reissued the financial statement for
keuangan untuk tahun-tahun yang berakhir pada the years ended December 31, 2024 and 2023
31 Desember 2024 dan 2023 dengan beberapa with several changes in presentation and
perubahan penyajian dan tambahan additional disclosure in Statement of cash flows,
pengungkapan pada Laporan Arus Kas, Catatan Notes 14, 17, 18, 21, 36 and 37 on previous
14, 17, 18, 21, 36 dan 37 atas laporan keuangan financial statement.
terdahulu.
200
Page 527
Names mentioned 222 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.1 ×3
unresolved
org
PT PEMERINGKAT EFEK INDONESIA
p.1 ×4
unresolved
org
PT BRI Danareksa Sekuritas
p.1 ×2
unresolved
org
PT DBS Vickers Sekuritas Indonesia
p.1 ×2
unresolved
person
H. KETERANGAN TENTANG PENYERTAAN
p.3
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Grant Thornton Indonesia
p.5
unresolved
org
Gani Sigiro
p.5 ×6
unresolved
org
Bapepam
p.5 ×18
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.5
unresolved
org
Direktorat Jenderal Lembaga Keuangan
p.5
unresolved
org
Bapepam-LK
p.5 ×2
unresolved
org
Menteri Keuangan Republik Indonesia
p.5 ×26
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.5
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.5 ×18
unresolved
org
Kementerian Hukum Republik Indonesia
p.7
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.7
unresolved
org
Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.7
unresolved
org
Departemen Kehakiman Republik Indonesia
p.7
unresolved
org
Departemen Hukum dan Perundang-undangan Republik Indonesia
p.7
unresolved
org
Berarti Assegaf Hamzah & Partners
p.7
unresolved
org
Menteri Hukum Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.8
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.8 ×2
unresolved
org
Menteri
p.8
unresolved
person
Ashoya Ratam
· Notaris
p.10 ×23
unresolved
org
PT BRI Pelaksana Emisi Efek Obligasi
p.10
unresolved
org
Milik Negara
p.17 ×4
unresolved
person
Lolani Kurniati Irdham-Idroes
· Notaris
p.17
unresolved
org
Menteri Keuangan Republik Indonesia. Anggaran
p.17
unresolved
person
Yumna Shabrina
p.17 ×2
unresolved
person
Irma Devita Purnamasari
· Notaris
p.18 ×3
unresolved
org
Milik Daerah
p.20 ×3
unresolved
org
Layanan Umum
p.21 ×3
unresolved
org
PT SMI
p.21 ×16
unresolved
org
Layanan Umum Daerah
p.22
unresolved
org
Kota Negara. Ke
p.24
unresolved
org
Layanan Umum Rumah Sakit
p.24
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Debt
p.27 ×2
unresolved
org
PT Bank HSBC Indonesia Debt
p.27 ×2
unresolved
org
PT Bank CTBC Indonesia Debt
p.28 ×2
unresolved
org
PT Bank DBS Indonesia Debt
p.28 ×2
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia Debt
p.28 ×2
unresolved
org
PT Ku
p.33
unresolved
org
Bank Indonesia
p.64 ×3
unresolved
org
PT Sarana Multi Infrastruktur Operasional Nomor Rekening
p.64
unresolved
org
PT SMI Sustainable Funding Framework Disiapkan
p.65
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.67 ×3
unresolved
org
PT Bank CTBC Indonesia
p.67 ×5
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.72 ×3
unresolved
org
Bank of China (Hong Kong
p.73 ×4
unresolved
org
China Limited
p.73
unresolved
org
Corporation Limited
p.73
unresolved
org
Taipei Fubon Commercial Bank Co., Ltd.
p.73
unresolved
org
Sumitomo Mitsui Banking Corporation
p.73
unresolved
org
PT Bank SBI Indonesia
p.73
unresolved
org
Taichung Commercial Bank Co., Ltd.
p.73
unresolved
org
Arrangers Taiwan Business Bank Ltd.
p.73
unresolved
org
Chugoku Bank Ltd.
p.73
unresolved
org
Tranche B The Gunma Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Mega International Commercial Bank Co., Ltd.
p.74
unresolved
org
Savings Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Banking Branch Taishin International Bank Co., Ltd.
p.74
unresolved
org
Hachijuni Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Sunny Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Iyo Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Shiga Bank Ltd.
p.74
unresolved
org
Singapore Exchange Securities Trading Limited
p.79 ×2
unresolved
org
Bank Pembangunan Jerman
p.81
unresolved
org
PT SMI Berkelanjutan III Thp I Tahun
p.81
unresolved
org
PT SMI Berkelanjutan II Tahap I Tahun
p.81
unresolved
org
PT SMI Berkelanjutan I Tahap III Tahun
p.81
unresolved
org
PT IIF
p.124 ×3
unresolved
org
PT IIF. C.
p.124
unresolved
person
Sylvi J. Gani
· Direktur
p.126 ×6
unresolved
—
Kanny Hidaya
· Ketua
p.127
unresolved
org
Menteri Keuangan Negara Republik Indonesia. Dasar
p.128
unresolved
person
Frekuensi Kehadiran
· Komisaris
p.128
unresolved
person
Dasa
· Komisaris
p.128
unresolved
org
Pendidikan
p.130
unresolved
person
Plt.
· Direktur Utama
p.130
unresolved
org
Kementerian
· Direktur Jenderal
p.130
unresolved
org
Kebijakan
p.130 ×2
unresolved
org
PT PLN
p.130
unresolved
person
ASEAN
· Member
p.130
unresolved
org
Kementerian Perdagangan
p.131
unresolved
org
Kebijakan Fiskal
p.131
unresolved
org
PT Pertamina Gas
· Komisaris
p.131
unresolved
org
PT Indonesia Ferry
· Komisaris
p.131
unresolved
org
Departemen Manajemen
p.134
unresolved
person
Hadiyanto
· Komisaris
p.134
unresolved
person
Workshop
· Komisaris
p.134
unresolved
org
PT Pembangunan Jaya
· Direktur Keuangan
p.138
unresolved
org
Penyehatan Perbankan
p.138
unresolved
person
Reynaldi
· Direktur Utama
p.141
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.141 ×2
unresolved
person
Aradita
· Direktur
p.143
unresolved
person
Sertifikasi BSMR Jenjang
· Direktur
p.143
unresolved
org
PT Garda
p.143 ×4
unresolved
person
Sharia Executive Class Training
· Direktur
p.143 ×2
unresolved
person
Faaris
· Direktur
p.143
unresolved
org
Pengawasan Online
p.143
unresolved
org
PT Bank Finconesia
p.144
unresolved
org
PT Bali Turtle Island Development
p.144 ×2
unresolved
org
PT Zapfindo Arzieta Online
p.145
unresolved
org
PT Survai Udara Penas (Persero)
p.145
unresolved
org
Penyertaan Perbankan Nasional
p.145
unresolved
org
Pengawasan Keuangan dan Pembangunan
p.145
unresolved
person
Dr. Setyo Wibowo
· Kepala Unit Audit Internal
p.145 ×2
unresolved
person
KOMITE-KOMITE DIBAWAH
· KOMISARIS
p.147
unresolved
—
Pengangkatan Ancella Anitawati Hermawan
· Ketua Komite Audit
p.147 ×11
unresolved
org
Bank Rakyat Indonesia Syariah Tbk
p.147 ×2
unresolved
org
PT Bank Syariah Mandiri
p.147
unresolved
org
PT Cekindo Business International
p.147
unresolved
org
Ashmore Asset Management Inodonesia Tbk
p.147 ×2
unresolved
org
PT Rajawali Nusindo
p.147
unresolved
org
PT RSM Indonesia Konsultan
p.147
unresolved
org
PT Deloitte Konsultan Indonesia
p.147 ×2
unresolved
org
PT Swiss-Belhotel International
p.147
unresolved
org
PT MAA General Assurance
p.147
unresolved
org
Grant Thornton Indonesia
p.147
unresolved
org
PT Indah Kiat Pulp
p.155
unresolved
org
Jasamarga (Persero) Tbk
p.155 ×2
unresolved
org
PT Armada Gema Nusantara.
p.155
unresolved
org
PT PP Tirta Riau.
p.155
unresolved
org
PT Wijaya Karya Serang Panimbang.
p.155
unresolved
org
PT Trans Lingkar Kita Jaya.
p.155
unresolved
org
PT Metro Pasific Toolways Indonesia Services.
p.155
unresolved
org
PT Nusantara Tembesi Baru Energi.
p.155
unresolved
org
PT Air Bandung Timur.
p.155
unresolved
org
PT Krakatau Sarana Properti.
p.155
unresolved
org
PT OKI Pulp
p.155
unresolved
org
PT Hutama Mambelim Trans Papua
p.155
unresolved
org
PT Patimban Global Gateway Terminal.
p.156
unresolved
—
Darwin T. Djajawinata
p.161 ×2
unresolved
person
Abdul Hakim Supriyadi*
p.161 ×2
unresolved
—
Gan Gan Dirgantara
p.161
unresolved
person
Peggy Fathiya
p.161
unresolved
person
Hatta Muttaqin
p.161
unresolved
org
Bank DKI
p.162 ×2
unresolved
org
PARTNERS Mohammad Renaldi Zulkarnain
p.313
unresolved
person
Mohammad Renaldi Zulkarnain, S.H., LL.M.
· Partner
p.313
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.