Back to announcement
PT Suryamas Dutamakmur Tbk Juni 2024.pdf
Financial statement Text extracted SMDMSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 80
Page 1
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Pada Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
pada Tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
Approval for Printing Sign/Paraf:
Page 2
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Pada Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
pada Tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
Laporan Posisi Keuangan 1 Interim Consolidated Statements of
Konsolidasian Interim Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Consolidated Statements of Profit or
3
Komprehensif Lain Konsolidasian Interim Loss and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 4 Interim Consolidated Statements of
Konsolidasian Interim Changes in Equity
Laporan Arus Kas 5 Interim Consolidated Statements of
Konsolidasian Interim Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 6 Notes to the Interim Consolidated
Konsolidasian Interim Financial Statements
Approval for Printing Sign/Paraf:
Page 3
PT. SURYAMAS DUTAMAKMUR, Tbk.
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR’S STATEMENT
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS ON THE RESPONSIBILITY FOR
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK DAN PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK AND
ENTITAS ANAK SUBSIDIARIES
UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR TANGGAL FOR THE PERIOD ENDED OF
30 JUNI 2024 JUNE 30, 2024
Kami yang bertanda tangan di bawah ini, PVe, the undersigned,
1. Nama/Name : Henny Kusuma Hendrawan
No. Identitas/Zd Number :3201055611610001
Alamat Kantor/OWce Address : Plaza Marein Lt. 16 JI. Jend Sudirman Kav. 76-78
Alamat/Address : JI. Puncak Semeru No. 2A BGH Sentul City
Nomor Telepon/Phone Number : (021)57936733
Jabatan/77Y/e : Direktur Utama/ President Director
2. Nama/A/ame : Ratna Juwanita Haliman
No. Identitas//c/ Number :3175024404560001
Alamat KantodOffice Address : Plaza Marein Lt. 16 JI. Jend Sudirman Kav. 76-78
Mamat/Address : JI. Kakap Raya No. 31 Jakarta Timur
Nomor Telepon/PAone Number : (021)57936733
Jabatan/T/f/e : Direktur / Director
Menyatakan bahwa : Hereby declare:
1. Kami yang bertanggung jawab atas 1. We are responsible towards the preparation and
penyusunan dan penyajian Laporan Keuangan presentation of the Interim Consolidated
Konsolidasian Interim PT Suryamas Financial Statements of PT Suryamas
Dutamakmur Tbk dan Entitas Anak (“Laporan Dutamakmur Tbk and Subsidiaries (“The
Keuangan Interim Konsolidasian Interim Consolidated Financial Statements of
Perusahaan dan Entitas Anak"). the Company and Subsidiaries');
2. Laporan Keuangan Konsolidasian Interim 2. The Interim Consolidated Financial Statements
Perusahaan dan Entitas Anak telah disusun of the Company and Subsidiaries have been
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with the
Keuangan di Indonesia; Indonesian Financial Accounting Standards;
3. a. Semua informasi dalam Laporan 3. a. All information in the Interim Consolidated
Keuangan Konsolidasian Interim Financial Statements of the Company and
Perusahaan dan Entitas Anak telah Subsidianes have been fully and
dimuat secara lengkap dan benar; accurately disclosed;
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Interim b. The Interim Consolidated Financial
Perusahaan dan Entitas Anak tidak Statements of the Company and
mengandung informasi atau fakta Subsidiaries do not contain any incorrect
material yang tidak benar, dan tidak information or material fact, and do not
menghilangkan informasi atau fakta omit correct information or material facts;
material;
4. Kami bertanggung jawab atas sistem 4. We are responsible for the internal control
pengendalian internal dalam Perusahaan dan system of the Company and Subsidiaries.
Entitas Anak.
Demikian Pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. In witness whereof, the undersigned have drawn up this
statement truthfully.
Jakarta, 10 September/ September 10, 2024
A PT Suryamas Dutamakmur Tbk
i
45564AKX73529
Henny Kusuma Hen itna Juwanita Haliman
( Direktur Utama / President Direktur / Director
Director
Sudirman Plaza Business Complex, Plaza Marein 16lh Floor JI. Jenderal Sudirman Kav. 76-78 Jakarta 12910 INDONESIA
Tel. : (62-21) 5793 6733 (Hunting) Fax. : (62-21) 5793 6730
Page 4
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar&Rekan
Registered Public Accountants
Nomor/Number : 01050/2.1030/AU. 1/03/1169-2/1/IX/2024 RSM Indonesia
Plaza ASIA. Level 10
JI. Jend. Sudirman Kav. 59
Jakarta 12190 Indonesia
T+62 21 51401340
Laporan Auditor Independen/ F+62 21 51401350
Independent Auditor’s Report
www.rsm.id
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi/
The Shareholders, Board of Commissioners, and Directors
PT Suryamas Dutamakmur Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the accompanying interim
konsolidasian interim PT Suryamas Dutamakmur Tbk consolidated financial statements of PT Suryamas
dan entitas anaknya (“Grup”), yang terdiri dari laporan Dutamakmur Tbk and subsidiaries ("the Group"),
posisi keuangan konsolidasian interim tanggal 30 Juni which comprise the interim consolidated statement
2024, serta laporan laba rugi dan penghasilan of financial position as of June 30, 2024, and
komprehensif lain interim, laporan perubahan ekuitas the interim consolidated statement of profit or loss and
interim, dan laporan arus kas konsolidasian interim other comprehensive income, the interim statement of
untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal changes in equity, and the interim statement of cash
30 Juni 2024, dan suatu ikhtisar kebijakan akuntansi flows for the six month period ended June 30. 2024,
material serta informasi penjelasan lainnya. and a summary of material accounting policies and
other explanatory information.
Menurut opini Kami, laporan keuangan konsolidasian In our opinion, the accompanying interim consolidated
interim terlampir menyajikan secara wajar, dalam financial statements present fairly, in all material
semua hal yang material, posisi keuangan respects, the interim consolidated financial position of
konsolidasian interim Grup tanggal 30 Juni 2024, serta the Group as of June 30, 2024, and their interim
kinerja keuangan dan arus kas konsolidasian consolidated financial performance and cash flows for
interimnya untuk periode enam bulan yang berakhir the six month period ended June 30, 2024 in
pada tanggal 30 Juni 2024, sesuai dengan Standar accordance with Indonesian Financial Accounting
Akuntansi Keuangan di Indonesia. Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar We conducted our audit in accordance with Standards
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik on Auditing established by the Indonesian Institute of
Indonesia. Tanggung jawab kami menurut standar Certified Public Accountant. Our responsibilities under
tersebut diuraikan lebih lanjut dalam paragraf those standards are further described in the Auditor's
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan responsibilities for the audit of the Consolidated
Keuangan pada laporan kami. Kami independen Financial Statements paragraph of our report. We are
terhadap Grup berdasarkan ketentuan etika yang independent of the Group in accordance with the
relevan dalam audit kami atas laporan keuangan ethical requirements that are relevant to our audit of
konsolidasian interim di Indonesia, dan kami telah the Interim consolidated financial statements in
memenuhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan Indonesia, and we have fulfilled our other ethical
ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit responsibilities in accordance with these requirements.
yang telah kami peroleh adalah cukup We believe that the audit evidence we have obtained
dan tepat untuk menyediakan suatu basis bagi opini is sufficient and appropriate to provide a basis for our
audit kami. opinion.
THE POWER OF BEING UNDERSTOOD
ASSURANCE I TAX I CONSULTING
Amir Abadi Jusuf. Aryanto. Mawar & Rekan, Registered Public Accountants Is a member of the RSM network and trades as RSM
RSM is the trading name used by the members of the RSM net work Each member of the RSM network Is an independent accounting
and consulting firm which practices in its own right. The RSM network is not Itself a separate legal entity in any jur isdlctlon
Licence: KMK NO.477/KM.1/2015
Registered at the Indonesia Financial Services Authority (OJK)
Page 5
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar&Rekan
Registered Public Accountants
Hal Audit Utama Key Audit Matter
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgement, were of most significance in
paling signifikan dalam audit kami atas laporan our audit of the interim consolidated financial
keuangan konsolidasian interim periode kini. Hal-hal statements of the current period. These matters were
tersebut disampaikan dalam konteks audit kami atas addressed in the context of the audit of the interim
laporan keuangan konsolidasian interim secara consolidated financial statements as a whole, and in
keseluruhan, dan dalam merumuskan opini kami atas forming our opinion thereon, and we do not provide a
laporan keuangan konsolidasian interim terkait, kami separate opinion on these matters.
tidak menyatakan suatu opini terpisah atas hal audit
utama tersebut.
Nilai Tercatat atas Persediaan Aset Real Estat Carrying Value of Inventory Real Estate Assets
Pada tanggal 30 Juni 2024, Grup mencatat As of June 30, 2024, the Group recorded inventory of
persediaan aset real estat sebesar real estate assets amounting to Rp2,771,873,264,824,
Rp2.771.873.264.824, dimana
dimana ,umlah tersebut which account for 78.89% of the Group's total assets.
mencakup 78,89% dari jumlah aset Grup.
Grup mengakui aset real estat terdiri dari persediaan The Group recognize inventory real estate assets,
tanah dan bangunan, tanah yang belum dan sedang which consist of inventories of land and buildings, land
dikembangkan, dan bangunan yang sedang not yet developed, land under development, and
dikonstruksi di mana dinyatakan sebesar nilai yang buildings under construction, are stated at the lower of
lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi cost or net realizable value. In addition, management's
bersih. Selain itu, perhitungan yang dilakukan calculation of the value of the inventory real estate
manajemen atas persediaan aset real estat assets involves significant estimation in determining
melibatkan estimasi dalam penentuan biaya proyek. project cost.
Pengungkapan Grup mengenai aset real estat The Group's disclosures regarding real estate assets
dijelaskan pada Catatan 2g dan 8. are explained in Notes 2g and 8.
Kami melakukan prosedur audit termasuk: We perform audit procedures including:
• Memahami dan mengevaluasi desain dan • Understand and evaluate the design and
implementasi pengendalian internal Grup yang implementation of the Group's relevant internal
relevan sehubungan estimasi biaya proyek; controls in respect of estimating project cost;
• Melakukan pemeriksaan atas dokumen perizinan • Perform testing of projects' permit documents;
proyek;
• Melakukan pemeriksaan terhadap data dan • Perform testing for supporting data and
dokumen pendukung biaya perolehan aset real documents of acquisition cost of real estate
estat, termasuk biaya pinjaman; assets, including borrowing cost;
• Mengevaluasi keakuratan estimasi dan alokasi • Evaluate accuracy estimation and allocation of
biaya proyek; project cost;
• Melakukan observasi fisik aset real estat; dan • Perform physical observation of real estate assets;
and
• Melakukan pengujian nilai realisasi bersih aset real • Perform testing of net realizable value of real
estat. estate assets.
Hal-hal Lain Other Matters
Laporan ini diterbitkan sehubungan dengan rencana This report is issued in connection with the plan of
Pemegang Saham Perusahaan, untuk melaksanakan Shareholders of the Company, to conduct corporate
aksi korporasi serta tidak ditujukan dan tidak action and is not intended nor permitted to be used for
diperkenankan untuk digunakan untuk tujuan lain. any other purpose.
01050/2.1030/A U. 1/03/1169-2/1/IX/2024 ii
Page 6
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar&Rekan
Registered Public Accountants
Informasi keuangan konsolidasian interim The interim consolidated financial information of
PT Suryamas Dutamakmur Tbk dan entitas anaknya PT Suryamas Dutamakmur Tbk and its subsidiaries
yang terdiri dari laporan laba rugi dan penghasilan which comprise the interim consolidated statement
komprehensif lain konsolidasian interim, laporan of profit or loss and other comprehensive income, the
perubahan ekuitas konsolidasian interim dan laporan interim statement of changes in equity and
arus kas konsolidasian interim untuk periode enam the interim statement of cash flows for the six month
bulan yang berakhir pada tanggal period ended June 30, 2023, and other related
30 Juni 2023 dan informasi penjelasan terkait lainnya explanatory information for the period then ended,
pada periode tersebut, tidak diaudit. were neither audited. Accordingly, we do not express
Oleh karena itu, kami tidak menyatakan opini atau an opinion or conclusion on such the interim
Kesimpulan atas informasi keuangan konsolidasian consolidated financial information.
interim tersebut.
Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Interim
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Consolidated Financial Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of these interim consolidated financial
interim ini sesuai dengan Standar Akuntansi statements in accordance with Indonesian Financial
Keuangan di Indonesia, dan atas pengendalian Accounting Standards, and for such internal control as
internal yang dianggap perlu oleh manajemen untuk management determines is necessary to enable the
memungkinkan penyusunan laporan keuangan preparation of the interim consolidated financial
konsolidasian interim yang bebas dari kesalahan statements that are free from material misstatement,
penyajian material, baik yang disebabkan oleh whether due to fraud or error.
kecurangan maupun kesalahan.
Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian In preparing the interim consolidated financial
interim, manajemen bertanggung jawab untuk menilai statements, management is responsible for assessing
kemampuan Grup dalam mempertahankan Group's ability to continue as a going concern,
kelangsungan usahanya, mengungkapkan, sesuai disclosing, as applicable, matters related to going
dengan kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan concern and using the going concern basis of
kelangsungan usaha, dan menggunakan basis accounting unless management either intends to
akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen liquidate Group or to cease operations, or has no
memiliki intensi untuk melikuidasi Grup atau realistic alternative but to do so.
menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif
yang realistis selain melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for
bertanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Group's financial reporting process.
pelaporan keuangan Grup.
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the interim consolidated financial
konsolidasian interim secara keseluruhan bebas dari statements as a whole are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang disebabkan misstatement, whether due to fraud or error, and to
oleh kecurangan maupun kesalahan, dan untuk issue an auditor's report that includes our opinion.
menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini Reasonable assurance is a high level of assurance,
kami. Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat but is not a guarantee that an audit conducted in
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu accordance with Standards on Auditing will always
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan berdasarkan detect a material misstatement when it exists.
Standar Audit akan selalu mendeteksi kesalahan Misstatements can arise from fraud or error and are
penyajian material ketika hal tersebut ada. Kesalahan considered material if, individually or in the aggregate,
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan maupun they could reasonably be expected to influence the
01050/2.1030/AU. 1/03/1169-2/1/IX/2024 iii
Page 7
■
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar&Rekan
Registered Public Accountants
kesalahan dan dianggap material jika, baik secara economic decisions of users taken on the basis of
individual maupun secara agregat, dapat these interim consolidated financial statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian interim
tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional Auditing, we exercise professional judgement and
dan mempertahankan skeptisisme profesional selama maintain professional skepticism throughout the audit.
audit. Kami juga: We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan • Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the interim consolidated financial
konsolidasian interim, baik yang disebabkan oleh statements, whether due to fraud or error, design
kecurangan maupun kesalahan, mendesain dan and perform audit procedures responsive to those
melaksanakan prosedur audit yang responsif risks, and obtain audit evidence that is sufficient
terhadap risiko tersebut, serta memeroleh bukti and appropriate to provide a basis for our opinion.
audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan The risk of not detecting a material misstatement
basis bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya resulting from fraud is higher than for one resulting
kesalahan penyajian material yang disebabkan from error, as fraud may involve collusion, forgery,
oleh kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan intentional omissions, misrepresentations, or the
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat override of internal control.
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan audit relevant to the audit in order to design audit
untuk mendesain prosedur audit yang tepat sesuai procedures that are appropriate in the
dengan kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan circumstances, but not for the purpose of
menyatakan opini atas keefektivitasan expressing an opinion on the effectiveness of the
pengendalian internal Grup. Group's internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang Evaluate the appropriateness of accounting
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan policies used and the reasonableness of
pengungkapan terkait yang dibuat oleh accounting estimates and related disclosures
manajemen. made by management.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen management's use of the going concern basis of
dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, accounting and, based on the audit evidence
apakah terdapat suatu ketidakpastian material obtained, whether a material uncertainty exists
yang terkait dengan peristiwa atau kondisi yang related to events or conditions that may cast
dapat menyebabkan keraguan signifikan atas significant doubt on the Group's ability to continue
kemampuan Grup untuk mempertahankan as a going concern. If we conclude that a material
kelangsungan usahanya. Ketika kami uncertainty exists, we are required to draw
menyimpulkan bahwa terdapat suatu attention in our auditor’s report to the related
ketidakpastian material, kami diharuskan untuk disclosures in the interim consolidated financial
menarik perhatian dalam laporan auditor kami ke statements or, if such disclosures are inadequate,
pengungkapan terkait dalam laporan keuangan to modify our opinion. Our conclusions are based
konsolidasian interim atau, jika pengungkapan on the audit evidence obtained up to the date of
tersebut tidak memadai, harus menentukan apakah our auditor's report. However, future events or
perlu untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan conditions may cause the Group to cease to
kami didasarkan pada bukti audit yang diperoleh continue as a going concern.
hingga tanggal laporan auditor kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.
01050/2.1030/AU. 1/03/1169-2/1/IX/2024 iv
Page 8
■
RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan
Registered Puollc Accountants
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure and
keuangan konsolidasian interim secara content of the interim consolidated financial
keseluruhan, termasuk pengungkapannya, dan statements, including the disclosures, and whether
apakah laporan keuangan konsolidasian interim the interim consolidated financial statements
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang represent the underlying transactions and events
mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai in a manner that achieves fair presentation.
penyajian wajar.
• Memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat terkait Obtain sufficient appropriate audit evidence
informasi keuangan entitas atau aktivitas bisnis regarding the financial information of the entities or
dalam Grup untuk menyatakan opini atas laporan business activities within the Group to express an
keuangan konsolidasian interim. Kami bertanggung opinion on the interim consolidated financial
jawab atas arahan, supervisi, dan pelaksanaan statements. We are responsible for the direction,
audit Grup. Kami tetap bertanggung jawab supervision and performance of the group audit.
sepenuhnya atas opini audit kami. We remain solely responsible for our audit opinion.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with governance
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, antara regarding, among other matters, the planned scope
lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas and timing of the audit and significant audit findings,
audit, serta temuan audit signifikan, termasuk setiap including any significant deficiencies in internal control
defisiensi signifikan dalam pengendalian internal yang that we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance with a
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola bahwa statement that we have complied with relevant ethical
kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevan requirements regarding independence, and to
mengenai independensi, dan mengomunikasikan communicate with them all relationships and other
seluruh hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap matters that may reasonably be thought to bear on our
secara wajar berpengaruh terhadap independensi independence, and where applicable, related
kami, dan, jika relevan, pengamanan terkait. safeguards.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan with governance, we determine those matters that
hal-hal tersebut yang paling signifikan dalam audit were of most significance in the audit of the interim
atas laporan keuangan konsolidasian interim periode consolidated financial statements of the current period
kini dan oleh karenanya manjadi hal audit utama. and are therefore the key audit matters. We describe
Kami menguraikan hal audit utama dalam laporan these matters in our auditor's report unless law or
auditor kami, kecuali peraturan perundang-undangan regulation precludes public disclosure about the matter
melarang pengungkapan publik tentang hal tersebut or when, in extremely rare circumstances, we
atau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang terjadi, determine that a matter should not be communicated
kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh in our report because the adverse consequences of
dikomunikasikan dalam laporan kami karena doing so would reasonably be expected to outweigh
konsekuensi merugikan dari mengomunikasikan hal the public interest benefits of such communication.
tersebut akan diekspektasikan secara wajar melebihi
manfaat kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan
Jul Edy Siahaan
Nomor Izin Akuntan Publik: AP.1169/
Public Accountant License Number: AP. 1169
Jakarta, 10 September 2024/ September 10, 2024
S'
01050
I
01050/2.1030/A U. 1/03/1169-2/1/IX/2024 v
Page 9
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Pada Tanggal 30 Juni 2024 As of June 30, 2024
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4 353,118,467,220 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto 5 22,303,803,055 20,420,781,224 Trade receivables - net
Piutang lain-lain - pihak ketiga 1,622,209,811 2,033,238,686 Other receivables - third parties
Persediaan 6 5,183,064,709 2,478,536,696 Inventories
Aset real estat 8 761,688,796,464 828,032,589,442 Real estate assets
Uang muka dan Advances and
biaya dibayar di muka 7 9,329,860,429 8,660,514,574 prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 15.a 6,011,466,228 9,563,747,575 Prepaid taxes
Estimasi tagihan pajak 15.e -- 6,080,808,668 Estimated for claim tax refund
Aset lancar lainnya 922,516,999 900,902,000 Other current assets
Jumlah Aset Lancar 1,160,180,184,915 1,199,949,367,008 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset real estat 8 2,010,184,468,360 1,982,877,886,213 Real estate assets
Aset tetap - neto 9 248,288,011,976 249,665,429,390 Property and equipment - net
Properti investasi - neto 10 58,829,741,937 57,103,289,993 Investment properties - net
Aset pajak tangguhan 15.d 3,748,268,789 3,980,762,264 Deferred tax assets
Dana yang dibatasi penggunaannya 11 32,209,256,192 40,787,089,127 Restricted funds
Aset tidak lancar lainnya 225,000,000 225,000,000 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 2,353,484,747,254 2,334,639,456,987 Total Non-current Assets
JUMLAH ASET 3,513,664,932,169 3,534,588,823,995 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval for Printing: Sign/Paraf:
1
Page 10
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Pada Tanggal 30 Juni 2024 As of June 30, 2024
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 17 37,046,854,512 27,506,905,192 Short-term bank loans
Utang usaha - pihak ketiga 12 24,905,524,686 15,892,524,974 Trade payables - third parites
Utang lain-lain - pihak ketiga 14 28,712,425,511 29,631,849,254 Other payables - third parties
Utang pajak 15.b 8,641,040,000 7,110,107,972 Taxes payable
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 20 266,019,719 389,874,659 Short-term employee benefits liability
Uang muka pelanggan 16 85,034,652,047 147,765,013,982 Customer advances
Beban akrual 13 9,849,160,900 7,906,320,680 Accrued expenses
Bagian utang jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Current maturities of
waktu satu tahun: long-term loans:
Utang bank 17 28,748,214,138 9,083,333,333 Bank loans
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 223,203,891,513 245,285,930,046 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term bank loans - net of
dalam waktu satu tahun 17 33,776,449,280 59,408,785,444 current maturities
Penyisihan penggantian peralatan Provision for replacement of
dan perlengkapan hotel 18 3,057,609,602 5,259,562,325 hotel equipment and supplies
Uang muka pelanggan 16 6,462,756,757 109,227,766,967 Customer advances
Pendapatan bunga ditangguhkan 282,644,937 416,667,398 Deferred interest income
Jaminan keanggotaan golf 19 2,842,790,474 10,221,428,062 Golf membership deposits
Liabilitas imbalan kerja Long-term employee
jangka panjang 20 63,856,601,789 46,434,429,847 benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 110,278,852,839 230,968,640,043 Total Non-current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 333,482,744,352 476,254,570,089 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to owners
kepada pemilik entitas induk of the parent entity
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value
Rp318 per saham Rp318 per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized - 6,000,000,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid capital -
penuh - 4.772.138.237 saham 21 1,517,539,959,366 1,517,539,959,366 4,772,138,237 shares
Tambahan modal disetor 22 2,248,288,685 2,248,288,685 Additional paid-in capital
Uang muka pemesanan saham 3,979,097,469 3,979,097,469 Advance for subscription of shares
Saldo laba 740,776,960,309 643,256,668,623 Retained earnings
JUMLAH EKUITAS YANG DAPAT TOTAL EQUITY ATTRIBUTABLE
DIATRIBUSIKAN KEPADA TO OWNERS OF
PEMILIK ENTITAS INDUK 2,264,544,305,829 2,167,024,014,143 THE PARENT ENTITY
Kepentingan nonpengendali 23 915,637,881,988 891,310,239,763 Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 3,180,182,187,817 3,058,334,253,906 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 3,513,664,932,169 3,534,588,823,995 AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval for Printing: Sign/Paraf:
2
Page 11
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND OTHER
KONSOLIDASIAN INTERIM COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Six Month Periods Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
6 Bulan/ Months
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
PENDAPATAN 24 452,335,170,596 203,536,647,135 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 25 (199,363,875,487) (94,233,492,413) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 252,971,295,109 109,303,154,722 GROSS PROFIT
Beban penjualan 26 (34,469,516,051) (20,142,147,621) Selling expenses
Beban umum dan administrasi 27 (82,141,246,762) (72,118,361,670) General and administrative expenses
Beban pajak final (9,753,432,573) (3,568,204,988) Final tax expenses
Beban keuangan (4,466,057,713) (3,046,970,067) Finance charges
Lain-lain - bersih 13,043,909,785 10,623,497,476 Others - net
LABA SEBELUM BEBAN PROFIT BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 135,184,951,795 21,050,967,852 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 15.c INCOME TAX EXPENSE
Kini (1,447,054,238) (778,874,591) Current
Tangguhan (232,493,475) (209,052,776) Deferred
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN - NETO (1,679,547,713) (987,927,367) EXPENSE - NET
LABA PERIODE BERJALAN 133,505,404,082 20,063,040,485 PROFIT FOR THE CURRENT PERIOD
PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item that will not be
ke laba rugi pada reclassified to profit or loss
periode berikutnya: in subsequent period:
Imbalan kerja 20 (11,657,470,171) 1,357,307,734 Employee benefits
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
PERIODE BERJALAN 121,847,933,911 21,420,348,219 FOR THE CURRENT PERIOD
LABA PERIODE BERJALAN YANG PROFIT FOR THE PERIOD
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 109,763,568,324 25,153,186,816 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 23 23,741,835,758 (5,090,146,331) Non-controlling interests
JUMLAH 133,505,404,082 20,063,040,485 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF
YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE
DIATRIBUSIKAN KEPADA: INCOME ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk 97,520,291,686 25,924,688,083 Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 24,327,642,225 (4,504,339,864) Non-controlling interests
JUMLAH 121,847,933,911 21,420,348,219 TOTAL
LABA BERSIH PER
SAHAM YANG DAPAT EARNINGS PER SHARE
DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO
PEMILIK ENTITAS INDUK 28 22.94 5.26 OWNERS OF THE PARENT ENTITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval for Printing: Sign/Paraf:
3
Page 12
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY
Untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Six Month Periods Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang Dapat
Modal Saham Uang Muka Diatribusikan Kepada
Ditempatkan dan Pemesanan Saham/ Pemilik Entitas Induk/
Disetor Penuh/ Tambahan Modal Advance for Equity Attributable to Kepentingan
Issued and Fully Paid Disetor/ Additional Subscription of Saldo Laba/ Owners of the Nonpengendali/ Non- Jumlah Ekuitas/
Share Capital Paid-In Capital Shares Retained Earnings *) Parent Entity controlling Interests Total Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 1 JANUARI 2023 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 537,421,757,575 2,061,189,103,095 898,115,675,307 2,959,304,778,402 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2023
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive income
periode berjalan -- -- -- 25,924,688,083 25,924,688,083 (4,504,339,864) 21,420,348,219 for the current period
SALDO PER 30 JUNI 2023 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 563,346,445,658 2,087,113,791,178 893,611,335,443 2,980,725,126,621 BALANCE AS OF JUNE 30, 2023
SALDO PER 1 JANUARI 2024 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 643,256,668,623 2,167,024,014,143 891,310,239,763 3,058,334,253,906 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2024
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive income
periode berjalan -- -- -- 97,520,291,686 97,520,291,686 24,327,642,225 121,847,933,911 for the current period
SALDO PER 30 JUNI 2024 1,517,539,959,366 2,248,288,685 3,979,097,469 740,776,960,309 2,264,544,305,829 915,637,881,988 3,180,182,187,817 BALANCE AS OF JUNE 30, 2024
*) Saldo laba termasuk pengukuran kembali program imbalan pasti Retained earnings include reameasurement on defined benefit plan *)
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval for Printing: Sign/Paraf:
4
Page 13
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir For the Six-Month Periods Ended
Pada Tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Auidted) and
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan Dalam Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, Unless Otherwise Stated)
6 Bulan/ Months
Catatan/ 2024 2023
Note Rp Rp
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 278,820,270,967 198,356,518,718 Cash receipts from customers
Penerimaan (penempatan) dana yang Received (placement) of
dibatasi penggunaannya 8,352,832,935 (26,046,740,991) restricted fund
Pembayaran kas kepada Cash paid to supplier,
pemasok, karyawan dan lainnya (251,923,212,957) (195,634,447,949) employees and others
Pembayaran beban keuangan (4,466,057,713) (3,046,970,067) Payment of finance charges
Penerimaan dari restitusi Received of
pajak penghasilan 15.e 1,980,971,759 -- income tax restitution
Pembayaran pajak penghasilan Payment of income tax and
dan tagihan pajak (6,753,272,276) (6,338,053,489) tax penalties
Penerimaan bunga 5,717,581,742 8,049,989,425 Interest received
Arus Kas Bersih Diperoleh Net Cash Provided by (Used in)
dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi 31,729,114,457 (24,659,704,353) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9 (4,064,389,341) -- Acquisitions of property and equipment
Perolehan properti investasi 10 (817,000,000) -- Acquisitions of investment properties
Penerimaan penjualan aset tetap 9 920,000,000 -- Proceed from sale of fixed assets
Arus Kas Bersih Digunakan Net Cash Used in
untuk Aktivitas Investasi (3,961,389,341) -- Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka panjang 17 27,112,885,641 16,620,889,780 Proceeds from long-term bank loans
Pembayaran utang bank jangka panjang 17 (33,080,341,000) (2,514,592,634) Payment of long-term bank loans
Penerimaan utang bank jangka pendek 17 70,647,220,670 31,277,709,148 Proceeds from short-term bank loans
Pembayaran utang bank jangka pendek 17 (61,107,271,350) (38,576,456,219) Payment of short-term bank loans
Pembayaran utang lembaga keuangan -- (24,456,826) Payment of financial institution loans
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash provided by
Aktivitas Pendanaan 3,572,493,961 6,783,093,249 Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS 31,340,219,077 (17,876,611,104) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL PERIODE 321,778,248,143 289,775,516,095 BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR PERIODE 353,118,467,220 271,898,904,991 AT END OF THE PERIOD
Tambahan informasi aktivitas arus kas Additional informations of cash flows activities
disajikan dalam Catatan 34 are presented in Note 34
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval for Printing: Sign/Paraf:
5
Page 14
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Suryamas Dutamakmur Tbk PT Suryamas Dutamakmur Tbk (the
(“Perusahaan”) didirikan berdasarkan Akta “Company”) was established based on Notarial
Notaris No. 322, tanggal 21 September 1989 Deed No. 322, dated September 21, 1989 of
dari Benny Kristianto, S.H., notaris di Jakarta. Benny Kristianto, S.H., notary in Jakarta.
Akta pendirian tersebut telah disahkan The Deed of Establishment was approved by
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia the Ministry of Justice of the Republic of
dalam Surat Keputusannya No. C2- Indonesia in its Decision Letter No. C2-
5896.HT.01.01.Th.90, tanggal 9 Oktober 1990, 5896.HT.01.01.Th.90, dated October 9, 1990,
serta telah diumumkan dalam Berita Negara and was published in the State Gazette of the
Republik Indonesia No. 98, tanggal Republic of Indonesia No. 98, dated December
7 Desember 1990, Tambahan No. 4968. 7, 1990, Supplement No. 4968.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
perubahan dari waktu ke waktu, terakhir been amended from time to time, most recently
dengan Akta Berita Acara Rapat Umum by Notarial Deed of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa Perusahaan Meeting of Shareholders of the Company
No. 28 tanggal 21 Juni 2023 yang dibuat di No. 28 dated June 21, 2023 which was made
hadapan Arry Supratno, S.H., Notaris di in the presence of Arry Supratno, S.H., a
Jakarta, mengenai persetujuan perubahan Notary in Jakarta, concerning the regarding the
anggaran dasar Perseroan Terbatas. acceptance of amendments to the Company's
Perubahan tersebut telah disetujui oleh articles of association. The change has been
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Ministry of Law and Human
Republik Indonesia dalam surat No. AHU- Rights Law of the Republic of Indonesia in its
0041790.AH.01.02. Tahun 2023 tanggal letter No. 0041790.AH.01.02. Year 2023 dated
21 Juli 2023. July 21, 2023.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, ruang In accordance with Article 3 of the Company's
lingkup kegiatan usaha Perusahaan meliputi Articles of Association, the objectives and
bidang perdagangan umum, real estat dan scope of its activities as developer is to engage
bangunan pada umumnya, antara lain sebagai in general trading, construction and real estate,
developer, pemborong, perencana, contractor, planner and executive contractor of
penyelenggara pelaksana pembuatan gedung, buildings, houses, roads, bridges, runways and
rumah, jalan, jembatan, landasan dan other infrastructures. The Company started its
instalatir. Perusahaan mulai beroperasi commercial operations in 1993.
komersial pada tahun 1993.
Perusahaan saat ini berusaha di bidang real The Company is currently engaged in real
estat berupa penjualan tanah serta tanah dan estate activities including selling of land, land
rumah tinggal, pengoperasian lapangan golf, and houses, and the operation of the golf
country club, hotel dan fasilitas resort lainnya course, country club, hotel and other resort
di daerah Rancamaya, Bogor, Jawa Barat. facilities located in Rancamaya, Bogor, West
Java.
Perusahaan berdomisili di Rancamaya, Bogor, The Company is domiciled in Rancamaya,
Jawa Barat. Kantor pusat Perusahaan beralamat Bogor, West Java. The Company’s head office
di Sudirman Plaza Business Complex, Plaza is located at Sudirman Plaza Business
Marein Lantai 16, Jalan Jenderal Sudirman Complex, Plaza Marein 16th Floor, Jalan
Kavling 76-78, Jakarta. Jenderal Sudirman Kavling 76-78, Jakarta.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
6
Page 15
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas induk langsung dan utama atas Entitas The Company’s immediate and ultimate
Induk adalah Top Global Limited, yang parent company is Top Global Limited,
didirikan dan berdomisili di Singapura. incorporated and domiciled in Singapore.
Berdasarkan Akta No. 28 tanggal Based on the Deed No. 28 dated June 21,
21 Juni 2023, yang dibuat di hadapan Arry 2023, which was made in the presence of Arry
Supratno, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Supratno, S.H., Notary in Jakarta that has
diterima dan dicatat di dalam Sistem been received and registered in the Database
Administrasi Badan Hukum Kementerian Administration System of Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia No. AHU-0041790.AH.01.02. Tahun No. AHU-0041790.AH.01.02. Year 2023
2023 tanggal 21 Juli 2023, Dewan Komisaris dated July 21, 2023, the Company’s Board of
dan Direksi Perusahaan pada tanggal Commissioners and Directors at June 30, 2024
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah and December 31, 2023 consist of the
sebagai berikut: following:
30 Juni/ June 30 , 2024 dan/ and
31 Desember/ December 31 , 2023
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama dan Independen Ramelan President and Independent Commissioner
Komisaris Wing Indrasmoro Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Henny Kusuma Hendrawan President Director
Direktur Ratna Juwanita Haliman Director
Direktur Aprina Supriani Director
Direktur Henry Zen Halim Director
Manajemen kunci adalah Dewan Komisaris Key management are the Boards of
dan Direksi Perusahaan. Ruang lingkup Commissioners and Directors of the
Direktur Utama mencakup bidang hukum, Company. The President Director’s scope of
sumber daya manusia, pemasaran dan authority includes legal, human resources,
operasional, dan ruang lingkup Direktur marketing and operational, and Finance
Keuangan (Independen) mencakup bidang Director’s (Independent) scope of authority
keuangan dan akuntansi. includes finance and accounting.
Susunan komite audit Perusahaan pada The composition of the Company’s audit
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 committee as of June 30, 2024 and December
adalah sebagai berikut: 31, 2023 are as follows:
30 Juni/ June 30 , 2024 dan/ and
31 Desember/ December 31 , 2023
Komite Audit Audit Committee
Ketua Dr. Ramelan, SH., MH Chairman
Anggota Amin Anwar Member
Anggota Soegi Harto Member
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Sekretaris Perusahaan dan entitas the Corporate Secretary of the Company and
anaknya (”secara kolektif disebut sebagai its subsidiaries (“collectively referred to as the
Grup”) adalah Hendri Somadinata. Group”) are Hendri Somadinata.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
7
Page 16
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
31 Desember 2023, Kepala Internal Audit Grup the Group’s Head of Internal Audit is Josephine
adalah Josephine dan Soegi Harto. and Soegi Harto.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Grup mempunyai 268 dan 274 orang the Group has 268 ands 274 permanent
karyawan tetap (tidak diaudit). employees, respectively (unaudited).
b. Penawaran saham umum Perusahaan dan b. Public Offering of the Company’s Shares
aksi korporasi lainnya and Other Corporate Actions
Pada tanggal 18 September 1995, Perusahaan On September 18, 1995, the Company
telah memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif obtained the Notice of Effectivity of Share
atas Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham Registration from the Chairman of the Capital
dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Market Supervisory Agency (BAPEPAM) in his
(BAPEPAM) No. S-1190/PM/1995 untuk Letter No. S-1190/PM/1995 for its public
melaksanakan penawaran umum saham offering of 80,000,000 shares with Rp500 par
kepada masyarakat sebanyak 80.000.000 value per share at an offering price of Rp850
saham dengan nilai nominal Rp500 per saham, per share. These shares were listed in the
dengan harga penawaran sebesar Rp850 per Jakarta Stock Exchange (JSE) and the
saham. Perusahaan telah mencatatkan Surabaya Stock Exchange (SSE) on
seluruh sahamnya (Entity listing) pada Bursa October 12, 1995.
Efek Jakarta (BEJ) dan Bursa Efek Surabaya
(BES) pada tanggal 12 Oktober 1995.
Pada tanggal 29 November 1996, Perusahaan On November 29, 1996, the Company
memperoleh pernyataan efektif dari obtained the Notice of Effectivity from
Ketua BAPEPAM dengan suratnya the Chairman of BAPEPAM in his Letter
No. S-1947/PM/1996 untuk melakukan No. S-1947/PM/1996 for its limited offering of
Penawaran Umum Terbatas Dengan Hak 451,925,000 shares through rights issue at an
Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak offering price of Rp500 per share. These
451.925.000 saham dengan harga penawaran shares were listed in the JSE and the SSE on
sebesar nilai nominal Rp500 per saham. December 19, 1996.
Saham-saham tersebut dicatatkan pada BEJ
dan BES pada tanggal 19 Desember 1996.
Pada tanggal 21 Mei 1997, Perusahaan On May 21, 1997, the Company obtained the
memperoleh pernyataan efektif dari Notice of Effectivity from the Chairman of
Ketua BAPEPAM dengan suratnya BAPEPAM in his Letter No. S-1009/PM/1997
No. S-1009/PM/1997 untuk melakukan for its public offering of bonds amounting to
penawaran obligasi kepada masyarakat Rp300,000,000 with fixed or fixed and floating
dengan nilai nominal sebesar Rp300.000.000 interest rates. These bonds were listed in the
pada tingkat bunga tetap atau tetap dan SSE on June 11, 1997.
mengambang. Obligasi tersebut telah
dicatatkan pada BES pada tanggal
11 Juni 1997.
Pada tanggal 30 November 2007, BES On November 30, 2007, the SSE is effectively
bergabung ke BEJ dan selanjutnya BEJ merged with JSE and subsequently, JSE
berganti nama menjadi Bursa Efek Indonesia changed its name to Indonesia Stock
(BEI) yang mulai menjalankan fungsi bursa Exchange (IDX) and started to conduct stock
efek pada tanggal 1 Desember 2007. exchange function on December 1, 2007.
Selanjutnya dengan hal tersebut, saham Consequently the Company’s shares are listed
Perusahaan tercatat di BEI sejak tanggal in IDX since December 1, 2007.
1 Desember 2007.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
8
Page 17
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan notulen Rapat Umum Pemegang Based on the General Meeting of
Saham tanggal 27 Oktober 2011, yang Shareholders of the Company on October 27,
telah diaktakan dengan Akta Notaris 2011, which was covered by Notarial Deed of
Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi, Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi,
S.H., No. 90, tanggal 27 Oktober 2011, Notaris S.H., No. 90, dated October 27, 2011, Notary
di Jakarta, pemegang saham Perusahaan in Jakarta, the shareholders of the Company
telah menyetujui pelaksanaan kuasi agreed the execution of quasi-reorganization
reorganisasi Perusahaan dan entitas anaknya. of the Company and its subsidiaries.
Berkaitan dengan pelaksanaan kuasi In connection to the quasi-reorganization, the
reorganisasi tersebut, para pemegang saham shareholders of the Company agreed the
Perusahaan menyetujui perubahan Anggaran following amendments of the Company’s
Dasar sebagai berikut: Articles of Association:
• Penurunan nilai nominal saham • Decrease in par value of the Company’s
Perusahaan dari sebesar Rp500 untuk share from Rp500 per share to Rp318 per
1 saham menjadi sebesar Rp318 untuk share;
1 saham;
• Penurunan modal dasar • Decrease in authorized capital
dari Rp2.350.000.000.000 menjadi from Rp2,350,000,000,000 to
Rp1.494.600.000.000. Penurunan modal Rp1,494,600,000,000. Decrease in the
dasar tidak mengubah jumlah lembar authorized capital did not change the
saham modal dasar yaitu sebanyak number of authorized shares, which is
4.700.000.000. Penurunan terjadi karena fixed as 4,700,000,000 shares. The
penurunan nilai nominal saham; dan decrease occurred because of the decline
in par value of shares; and
• Penurunan modal ditempatkan dan • Decrease in issued and fully paid
disetor penuh Entitas Induk capital stock of the Company
dari Rp2.003.391.915.500 menjadi from Rp2,003,391,915,500 to
Rp1.274.157.258.258. Penurunan Rp1,274,157,258,258. The decline
tersebut terjadi karena modal ditempatkan occurred because the issued and fully paid
dan disetor sebesar Rp729.234.657.242 capital amounting to Rp729,234,657,242
telah digunakan untuk mengeliminasi saldo has been used to eliminate the deficit in
defisit dalam rangka kuasi reorganisasi. relation to the quasi reorganization. This
Penurunan ini tidak mempengaruhi jumlah decrease did not affect the number of
lembar saham yaitu tetap sebanyak issued and fully paid capital stock that
4.006.783.831 saham. remains as 4,006,783,831 shares.
Akta tersebut telah disahkan dengan The amendment of the Deed was approved by
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Decree of the Ministry of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia in
Keputusan No. AHU-64305.A.H.01.02.Tahun its Decision Letter No. AHU-
2011, tanggal 28 Desember 2011 serta 64305.A.H.01.02.Year 2011, dated December
diumumkan dalam Berita Negara Republik 28, 2011 and has been published in State
Indonesia No. 6594, tanggal 19 Februari 2013, Gazette of Republic of Indonesia No. 6594,
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia dated February 19, 2013, Supplement No. 15.
No. 15.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
9
Page 18
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Berdasarkan Akta Notaris Fransiscus Xaverius Based on Notarial Deed of Fransiscus
Budi Santoso Isbandi, S.H., Notaris di Jakarta, Xaverius Budi Santoso Isbandi, S.H., No. 127,
No. 127, tanggal 28 Juni 2013, dated June 28, 2013, Notary in Jakarta,
Perusahaan meningkatkan modal dasar dari the Company increased authorized capital
Rp1.494.600.000.000 yang terbagi atas from Rp1,494,600,000,000 equivalent to
4.700.000.000 lembar saham menjadi 4,700,000,000 shares to Rp1,908,000,000,000
Rp1.908.000.000.000 yang terbagi atas equivalent to 6,000,000,000 shares.
6.000.000.000 lembar saham.
Akta tersebut telah disahkan dengan The amendment of the Deed was approved by
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi the Decree of the Ministry of Law and
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Human Rights of the Republic of Indonesia in
Keputusan No. AHU-47984.AH.01.02.Tahun its Decision Letter No. AHU-
2013, tanggal 12 September 2013 serta 47984.AH.01.02.Year 2013, dated September
diumumkan dalam Berita Negara Republik 12, 2013 and has been published in State
Indonesia No. 121307, tanggal 27 September Gazette of Republic of Indonesia No. 121307,
2013, Tambahan Berita Negara Republik dated September 27, 2013, Supplement
Indonesia No. 78. No. 78.
Berdasarkan Akta Notaris Fransiscus Xaverius Based on Notarial Deed of Fransiscus
Budi Santoso Isbandi, S.H., Notaris di Jakarta, Xaverius Budi Santoso Isbandi, S.H., No. 113,
No. 113, tanggal 30 September 2013, yang dated September 30, 2013, Notary in Jakarta,
telah diterima dan dicatat dalam Sistem which have been received and recorded in
Administrasi Badan Hukum Kementerian Legal Administration, Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia on
Indonesia tanggal 4 Desember 2013, December 4, 2013, No. AHU-AH.01.10-
No. AHU-AH.01.10-52322. Tahun 2013, 52322.Year 2013, the Company increased
Perusahaan meningkatkan modal ditempatkan its issued and fully paid capital
dan disetor penuh dari Rp1.274.157.258.258 from Rp1,274,157,258,258 equivalent to
yang terbagi atas 4.006.783.831 lembar saham 4,006,783,831 shares to Rp1,517,539,959,366
menjadi Rp1.517.539.959.366 yang terbagi equivalent to 4,772,138,237 shares.
atas 4.772.138.237 lembar saham.
Peningkatan modal ditempatkan dan disetor The increase of issued and fully paid capital is
penuh berasal dari pelaksanaan konversi related to the conversion of medium term note
medium term note Tranche B kepada Far East Tranche B of Far East Holding Ltd amounting
Holding Ltd sebesar Rp243.382.701.108. to Rp243,382,701,108. The conversion was
Konversi dilakukan dengan menerbitkan done through issuance of 765,354,406 new
765.354.406 lembar saham baru dengan nilai shares with a par value of Rp318 per share.
nominal Rp318 per lembar saham.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31,
2023, seluruh saham Perusahaan sejumlah 2023, all of the Company’s outstanding
4.772.138.237 saham telah dicatatkan pada shares totaling 4,772,138,237 shares are
BEI. listed in the Indonesia Stock Exchange.
c. Struktur Grup c. The Group Structure
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, entitas anak dimana Perusahaan the subsidiaries, in which the Company has
memiliki pengendalian baik secara langsung control, either directly or indirectly, are as
dan tidak langsung adalah sebagai berikut: follows:
Approval for Printing: Sign/Paraf:
10
Page 19
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Persentase kepemilikan/ Jumlah aset sebelum eliminasi/
Mulai Percentage of ownership Total assets before elimination
Beroperasi Komersial/ Bidang 30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
Entitas anak/ Domisili/ Start of Commercial bisnis/ Nature June 30, December 31, June 30, December 31,
Subsidiaries Domicile Operations of business 2024 2023 2024 2023
PT Centranusa Majupermai Jakarta 1997 Investasi dan 100.00% 100.00% 1,766,778,389,617 1,763,689,428,073
(CNMP) Real estat/
Investment and
Real estate
PT Tajur Surya Abadi (TSA) Jakarta 2012 Real estat/ 67.00% 67.00% 309,087,451,107 340,521,214,174
Real estate
PT Inti Sarana Papan (ISP) Jakarta Belum beroperasi Real estat/ 100.00% 100.00% 18,239,329,506 18,238,410,599
komersial/ not yet Real estate
operating commercially
PT Saptakreasi Indah (SKI) Jakarta 1994 Hotel/ Hotel 100.00% 100.00% 9,073,391,345 9,064,914,288
PT Multiraya Sinarindo (MS) Jakarta 2004 Real estat/ 100.00% 100.00% 2,133,026,363 2,186,831,797
Real estate
PT Puri Surya Abadi (PSA) Jakarta Belum beroperasi Real estat/ 67.00% 67.00% 28,638,289,076 28,547,522,670
komersial/ not yet Real estate
operating commercially
PT Dwigunatama Rintisprima Jakarta 1994 Real estat/ 50.00% 50.00% 1,766,763,443,923 1,763,674,188,442
(DRP) Real estate
PT Dwikarya Langgengsukses Jakarta 2009 Real estat/ 50.00% 50.00% 509,501,379,680 508,469,157,720
(DLS) Real estate
PT Kharisma Buana Mandiri Jakarta 2011 Jasa/ Services 50.00% 50.00% 5,475,658,187 3,922,515,212
(KBM)
2. Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian interim telah The interim consolidated financial statements
disusun dan disajikan sesuai dengan Standar were prepared and presented in accordance
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang with Indonesian Financial Accounting
meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Standards which include the Statement of
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Financial Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan Interpretation of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Standards (ISAK) issued by the Financial
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – IAI), serta Accounting Standard Board – Indonesian
peraturan Pasar Modal yang berlaku antara Institute of Accountant (DSAK – IAI), and
lain Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan regulations in the Capital Market include
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Regulations of Financial Services
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Authority/Capital Market and Supervisory
tentang pedoman penyajian laporan keuangan, Board and Financial Institution
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
347/BL/2012 tentang penyajian dan guidelines for the presentation of financial
pengungkapan laporan keuangan emiten atau statements, decree of Chairman of Bapepam-
perusahaan publik. LK No. KEP-347/BL/2012 regarding
presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan b. Basis of Measurement and Preparation of
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian interim The interim consolidated financial statements
disusun dan disajikan berdasarkan asumsi have been prepared and presented based
kelangsungan usaha serta atas dasar akrual, on going concern assumption and
kecuali laporan arus kas konsolidasian interim. accrual basis, except for these interim
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan consolidated statements of cash flows. Basis
Approval for Printing: Sign/Paraf:
11
Page 20
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
keuangan konsolidasian interim ini adalah of measurement in preparation of these interim
konsep biaya perolehan, kecuali beberapa consolidated financial statements is the
akun tertentu yang didasarkan pengukuran lain historical costs concept, except for certain
sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan accounts which have been prepared on the
akuntansi masing-masing akun tersebut. Biaya basis of other measurements as described in
perolehan umumnya didasarkan pada nilai their respective policies. Historical cost is
wajar imbalan yang diserahkan dalam generally based on the fair value of the
pemerolehan aset. consideration given in exchange for assets.
Laporan arus kas konsolidasian interim The interim consolidated financial statements
disajikan dengan metode langsung dengan of cash flows are prepared using the direct
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas method by classifying cash flows into
operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan pada The presentation currency used in the
laporan keuangan konsolidasian interim adalah preparation of the interim consolidated
Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata uang financial statements is the Indonesian Rupiah
fungsional Grup. (Rp), which is also the functional currency of
the Group.
c. Pernyataan dan Interpretasi Standar c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Periode Berjalan Standards Effective in the Current Period
Berikut ini merupakan perubahan nomenklatur The following are nomenclature changed to
standar yang berlaku efektif pada 1 Januari standards which effective for periods
2024, yaitu: January 1, 2024, are as follows:
Nomor PSAK dan ISAK Sebelum/ Nomor PSAK dan ISAK Sesudah/ Judul/
PSAK and ISAK Numbers Before PSAK and ISAK Numbers After Title
PSAK 1 PSAK 201 Penyajian Laporan Keuangan/Presentation of Financial Statements
PSAK 2 PSAK 207 Laporan Arus Kas/Statement of Cash Flow
PSAK 3 PSAK 234 Laporan Keuangan Interim/Interim Financial Reporting
PSAK 4 PSAK 227 Laporan Keuangan Tersendiri/Separate Financial Statements
PSAK 5 PSAK 108 Segmen Operasi/Operating Segment
PSAK 7 PSAK 224 Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi/Related-party Disclosure
PSAK 8 PSAK 210 Peristiwa Setelah Periode Pelaporan/Events after the Reporting Period
PSAK 10 PSAK 221 Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing/
The Effects of Changes in Foreign Exchange Rate
PSAK 13 PSAK 240 Properti Investasi/ Investment Property
PSAK 14 PSAK 202 Persediaan/Inventories
PSAK 15 PSAK 228 Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama/
Investments in Associates and Joint Ventures
PSAK 16 PSAK 216 Aset Tetap/Property Plant and Equipment
PSAK 18 PSAK 226 Akuntansi dan Pelaporan Program Manfaat Purnakarya/
Accounting and Reporting by Retirement Benefit Plans
PSAK 19 PSAK 238 Aset Takberwujud/Intangible Assets
PSAK 22 PSAK 103 Kombinasi Bisnis/Business Combinations
PSAK 24 PSAK 219 Imbalan Kerja/Employee Benefits
PSAK 25 PSAK 208 Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan/
Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors
PSAK 26 PSAK 223 Biaya Pinjaman/Borrowing Costs
PSAK 28 PSAK 328 Akuntansi Kontrak Asuransi Kerugian/Accounting for Loss Insurance Contract
PSAK 36 PSAK 336 Akuntansi Kontrak Asuransi Jiwa/Accounting for Life Insurance Contract
PSAK 38 PSAK 338 Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali/
Business Combination of Entities Under Common Control
PSAK 46 PSAK 212 Pajak Penghasilan/Income Taxes
PSAK 48 PSAK 236 Penurunan Nilai Aset/Impairment of Assets
Approval for Printing: Sign/Paraf:
12
Page 21
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nomor PSAK dan ISAK Sebelum/ Nomor PSAK dan ISAK Sesudah/ Judul/
PSAK and ISAK Numbers Before PSAK and ISAK Numbers After Title
PSAK 50 PSAK 232 Instrumen Keuangan: Penyajian/Financial Instruments: Presentation
PSAK 53 PSAK 102 Pembayaran Berbasis Saham/Share-based Payment
PSAK 55 PSAK 239 Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran/
Financial Instruments: Recognition and Measurement
PSAK 56 PSAK 233 Laba per Saham/Earning per Share
PSAK 57 PSAK 237 Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi/
Provisions, Contingent Liabilities and Contingent Assets
PSAK 58 PSAK 105 Aset Tidak Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan/
Non-current Assets Held for Sale and Discontinued Operations
PSAK 60 PSAK 107 Instrumen Keuangan: Pengungkapan/Financial Instruments: Disclosures
PSAK 61 PSAK 220 Akuntansi Hibah Pemerintah dan Pengungkapan Bantuan Pemerintah/
Government Grants
PSAK 62 PSAK 104 Kontrak Asuransi/Insurance Contract
PSAK 63 PSAK 229 Pelaporan Keuangan dalam Ekonomi Hiperinflasi/
Financial Reporting in Hyperinflationary Economies
PSAK 64 PSAK 106 Aktivitas Eksplorasi dan Evaluasi pada Pertambangan Sumber Daya Mineral/
Exploration for and Evaluation of Mineral Resources
PSAK 65 PSAK 110 Laporan Keuangan Konsolidasian/Consolidated Financial Statements
PSAK 66 PSAK 111 Pengaturan Bersama/Joint Arrangements
PSAK 67 PSAK 112 Pengungkapan Kepentingan dalam Entitas Lain/
Disclosure of Intersests in Other Entities
PSAK 68 PSAK 113 Pengukuran Nilai Wajar/Fair Value Measurement
PSAK 69 PSAK 241 Agrikultur/Agriculture
PSAK 70 PSAK 370 Akuntansi Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak/
Accounting for Tax Amnesty Assets and Liabilities
PSAK 71 PSAK 109 Instrumen Keuangan/Financial Instruments
PSAK 72 PSAK 115 Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan/
Revenue from Contracts with Customers
PSAK 73 PSAK 116 Sewa/Leases
PSAK 74 PSAK 117 Kontrak Asuransi/Insurance Contract
PSAK 101 PSAK 401 Penyajian Laporan Keuangan Syariah/Presentation of Sharia Financial Reports
PSAK 102 PSAK 402 Akuntansi Murabahah/Murabahah Accounting
PSAK 103 PSAK 403 Akuntansi Salam/Accounting Salam
PSAK 104 PSAK 404 Akuntansi Istishna/Istishna' Accounting
PSAK 105 PSAK 405 Akuntansi Mudharabah/Mudharabah Accounting
PSAK 106 PSAK 406 Akuntansi Musyarakah/Musharakah Accounting
PSAK 107 PSAK 407 Akuntansi Ijarah/Ijarah Accounting
PSAK 108 PSAK 408 Akuntansi Transaksi Asuransi Syariah/Accounting for Sharia Insurance Transaction
PSAK 109 PSAK 409 Akuntansi Zakat dan Infak/Sedekah/Accounting for Zakat, Infaq and Sadaqah
PSAK 110 PSAK 410 Akuntansi Sukuk/Accounting for Sukuk
PSAK 111 PSAK 411 Akuntansi Wa’d/Wa'd Accounting
PSAK 112 PSAK 412 Akuntansi Wakaf/Waqf Accounting
PSAK 59 PSAK 459 Akuntansi Perbankan Syariah/Sharia Banking Accounting
ISAK 9 ISAK 101 Perubahan atas Liabilitas Aktivitas Purnaoperasi, Restorasi, dan Liabilitas Serupa/
Changes in Existing Decommissioning, Restoration and Evironmental Rehabilitation
Funds
ISAK 11 ISAK 117 Distribusi Aset Nonkas kepada Pemilik/Distribution od Non-cash Assets to Owners
ISAK 13 ISAK 116 Lindung Nilai Investasi Neto dalam Kegiatan Usaha Luar Negeri/
Hedges of a Net Investment in a Foreign Opertation
ISAK 14 ISAK 232 Aset Takberwujud – Biaya Situs Web/Intangible Assets: Website Costs
ISAK 15 ISAK 114 PSAK 219 – Batas Aset Imbalan Pasti, Persyaratan Pendanaan Minimum, dan
Interaksinya/PSAK 219: The Limit on a Defined Benefit Asset, Minimum Funding
Requirements and Their Interaction
ISAK 16 ISAK 112 Perjanjian Konsesi Jasa/Service Concession Arrangements
ISAK 17 ISAK 110 Laporan Keuangan Interim dan Penurunan Nilai/
Interim Financial Reporting and Impairment
ISAK 18 ISAK 210 Bantuan Pemerintah – Tidak Berelasi Spesifik dengan
Aktivitas Operasi/Government Assistance: No Specific Relation to Operating Activities
ISAK 19 ISAK 107 Penerapan Pendekatan Penyajian Kembali dalam PSAK 229: Pelaporan Keuangan
dalam Ekonomi Hiperinflasi/Applying the Restatement Approach Under PSAK 229
Financial Reporting in Hyperinflationary Economies
ISAK 20 ISAK 225 Pajak Penghasilan – Perubahan dalam Status Pajak Entitas atau Para Pemegang
Sahamnya/Income Taxes: Changes in the Tax Status of an Entity or Its Shareholders
Approval for Printing: Sign/Paraf:
13
Page 22
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nomor PSAK dan ISAK Sebelum/ Nomor PSAK dan ISAK Sesudah/ Judul/
PSAK and ISAK Numbers Before PSAK and ISAK Numbers After Title
ISAK 22 ISAK 229 Perjanjian Konsesi Jasa: Pengungkapan/
Service Concession Arrangements: Disclosure
ISAK 28 ISAK 119 Pengakhiran Liabilitas Keuangan dengan Instrumen Ekuitas/
Extinguishing Financial Liabilities with Equity Instruments
ISAK 29 ISAK 120 Biaya Pengupasan Lapisan Tanah dalam Tahap Produksi pada Tambang Terbuka/
Stripping Costs in the Production Phase of a Surface Mine
ISAK 30 ISAK 121 Pungutan/Levies
ISAK 31 ISAK 331 Interpretasi atas Ruang Lingkup PSAK 240: Properti Investasi/
Interpretation of the Scope of PSAK 240: Investment Property
ISAK 32 ISAK 332 Definisi dan Hierarki Standar Akuntansi Keuangan/
Definition and Hierarchy of Financial Accounting Standards
ISAK 33 ISAK 122 Transaksi Valuta Asing dan Imbalan di Muka/
Foreign Currency Transactions and Advance Consideration
ISAK 34 ISAK 123 Ketidakpastian dalam Perlakuan Pajak Penghasilan/
Uncertainty Over Income Tax Treatments
ISAK 35 ISAK 335 Penyajian Laporan Keuangan Entitas Berorientasi Nonlaba/
Presentation of Financial Reports of Non-Profit Oriented Entities
ISAK 36 ISAK 336 Interpretasi atas Interaksi antara Ketentuan Mengenai Hak atas Tanah dalam PSAK 216:
Aset Tetap dan PSAK 116: Sewa/Interpretation of the Interaction between Provisions
Regarding Land Rights in PSAK 216: Property, Plant and Equipment and PSAK 116:
Leases
ISAK 101 ISAK 401 Pengakuan Pendapatan Murabahah Tangguh Tanpa Risiko Signifikan Terkait
Kepemilikan Persediaan/Resilient Murabahah Revenue Recognition Without Significant
Risks Relating to Inventory Ownership
ISAK 102 ISAK 402 Penurunan Nilai Piutang Murabahah/Decrease in Value of Murabahah Receivables
Amendemen dan revisi atas standar yang Amendment and revised to standards which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada effective for periods beginning on or after
atau setelah 1 Januari 2024, dengan January 1, 2024, with early adoption is
penerapan dini diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan • Amendments to PSAK 201: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements related to Non-
Dengan Kovenan; Current Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 116: Liabilitas Sewa • Amendment to PSAK 116: Lease Liability in
dalam Jual dan Sewa – Balik; a Sale and Leaseback;
• Amendemen PSAK 207: Laporan Arus Kas • Amendments to PSAK 207: Statement of
dan PSAK 107: Instrumen Keuangan: Cash Flows and PSAK 107: Financial
Pengungkapan tentang pengaturan Instrument: Disclosure regarding supplier
pembiayaan pemasok; finance agreement;
• Revisi PSAK 401: Penyajian Laporan • Revised PSAK 401: Presentation of
Keuangan Syariah; dan Shariah Financial Statements; and
• Revisi PSAK 409: Akuntansi Zakat, Infak, • Revised PSAK 409: Accounting of Zakah,
dan Sedekah. Infaq, and Sadaqah.
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang material terhadap had immaterial effect on the amounts reported
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau for the current period or prior financial year.
tahun sebelumnya.
d. Prinsip-prinsip Konsolidasian d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian interim The interim consolidated financial statements
mencakup laporan keuangan Perusahaan dan include financial statement of the Company
entitas-entitas anak seperti disebutkan pada and subsidiaries as stated in Note 1c.
Catatan 1c.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
14
Page 23
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki the Group, i.e., the Group is exposed, or has
hak, atas imbal hasil variabel dari rights, to variable returns from its involvement
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki with the entity and has the ability to affect
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil those returns through its current ability to direct
tersebut melalui kemampuan kini untuk the entity’s relevant activities (power over the
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas investee).
(kekuasaan atas investee).
Laporan keuangan konsolidasian interim Grup The Group’s interim consolidated financial
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan statements incorporate the results, cash flows,
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas assets and liabilities of the Company and all of
anak yang secara langsung dan tidak langsung its directly and indirectly controlled
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak subsidiaries. Subsidiaries are consolidated
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, from the effective date of acquisition, which is
yaitu tanggal di mana Grup secara efektif the date on which the Group effectively obtains
memperoleh pengendalian atas bisnis yang control of the acquired business, until that
diakuisisi, sampai tanggal pengendalian control ceases.
berakhir.
Perusahaan menyusun laporan keuangan The Company prepares interim consolidated
konsolidasian interim dengan menggunakan financial statements using uniform accounting
kebijakan akuntansi yang sama untuk policies for like transactions and other events
transaksi dan peristiwa lain dalam keadaan in similar circumstances. All intragroup
yang serupa. Seluruh transaksi, saldo, transactions, balances, income, expenses and
penghasilan, beban, dan arus kas dalam intra cash flows are eliminated in full on
Grup terkait dengan transaksi antar entitas consolidation to reflect the financial position as
dalam Grup dieliminasi secara penuh untuk a single business entity.
mencerminkan posisi keuangan sebagai satu
kesatuan usaha.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan income to the owners of the parent and
nonpengendali meskipun hal tersebut non-controlling interest even though this
mengakibatkan kepentingan nonpengendali results in the non-controlling interests having
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan a deficit balance. The Group presents non-
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam controlling interest in equity in the interim
laporan posisi keuangan konsolidasian interim, consolidated statement of financial position,
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. separately from the equity owners of the
parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group loses control, the Group:
Grup:
a. Menghentikan pengakuan aset (termasuk a. Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when
hilang; control is lost;
b. Menghentikan pengakuan jumlah tercatat b. Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
Approval for Printing: Sign/Paraf:
15
Page 24
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to
diatribusikan pada kepentingan them);
nonpengendali);
c. Mengakui nilai wajar pembayaran yang c. Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
d. Mengakui sisa investasi pada entitas anak d. Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at the
hilangnya pengendalian; date when control is lost;
e. Mereklasifikasi ke laba rugi, atau e. Reclassify to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo directly to retained earnings if required by
laba jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah other SAKs, the amount recognized in
yang diakui dalam penghasilan other comprehensive income in relation to
komprehensif lain dalam kaitan dengan the subsidiary; and
entitas anak; dan
f. Mengakui perbedaan apapun yang f. Recognizes any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss in profit and loss attributable to
kerugian dalam laba rugi yang the parent.
diatribusikan kepada entitas induk.
e. Kas dan Setara Kas serta Dana yang e. Cash and Cash Equivalents and Restricted
Dibatasi Penggunaannya Funds
Kas dan setara kas dalam laporan posisi Cash and cash equivalents in the interim
keuangan konsolidasian interim terdiri atas kas consolidated statement of financial position
di tangan, kas di bank, dan deposito jangka comprise of cash on hand, cash in banks, and
pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang pada saat penempatan or less at the time of placement that are readily
yang dapat segera dikonversikan menjadi kas convertible to known amount of cash, and
dalam jumlah yang dapat ditentukan dan tidak neither pledged as colleteral nor restricted for
digunakan sebagai jaminan atau dibatasi untuk use, and are subject to an insignificant risk of
digunakan, dan memiliki risiko perubahan nilai changes in value.
yang tidak signifikan.
Dana yang dibatasi penggunaannya Restricted fund is corporate guarantees
merupakan jaminan Grup yang diberikan provided by the Group to the banks of facilities
kepada bank-bank tersebut atas fasilitas kredit of apartment and house ownership credit
kepemilikan apartemen dan rumah yang obtained by the Group’s customers. These
diperoleh pelanggan Grup. Jaminan akan guarantees will be refunded when the Group
dikembalikan apabila grup telah menyerahkan has given the buyers’ land and building
setifikat tanah dan bangunan milik pembeli certificates to those banks and are presented
kepada bank-bank tersebut dan disajikan as “Restricted Funds” under the non-current
sebagai “Dana yang Dibatasi Penggunaannya” assets section of the interim consolidated
dan disajikan sebagai bagian dari aset statements of financial position.
keuangan tidak lancar pada laporan posisi
keuangan konsolidasian interim.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan nilai Inventories are carried at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value (NRV). Cost is determined
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan by using the average method.
dengan metode rata-rata.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
16
Page 25
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga NRV is the estimated selling price in the
jual dalam kegiatan usaha normal dikurangi ordinary course of business less the estimated
dengan taksiran biaya penyelesaian dan costs of completion and selling costs.
estimasi biaya yang diperlukan untuk
melakukan penjualan.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories to
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto NRV and all losses of inventories shall be
dan seluruh kerugian persediaan diakui recognized as an expense in the period
sebagai beban pada periode terjadinya the write-down or loss occurs. The amount of
penurunan atau kerugian tersebut. Setiap any reversal of any write-down of inventories,
pemulihan kembali penurunan nilai persediaan arising from an increase in NRV, is recognized
karena peningkatan kembali nilai realisasi as a reduction in the amount of inventories
neto, diakui sebagai pengurangan terhadap recognized as an expense in the period in
jumlah beban persediaan pada periode which the reversal occured.
terjadinya pemulihan tersebut.
Akun ini terutama terdiri dari pakaian golf, tas This account mostly consists of golf t-shirt, golf
golf dan sepatu golf. bags and golf shoes.
g. Aset Real Estat g. Real Estate Assets
Aset real estat terdiri dari persediaan tanah Real estate assets, which consist
dan bangunan, tanah yang belum dan sedang of inventories of land and buildings, land not
dikembangkan, dan bangunan yang sedang yet developed, land under development, and
dikonstruksi di mana dinyatakan sebesar nilai buildings under construction, are stated
yang lebih rendah antara biaya perolehan dan at the lower of cost or net realizable value.
nilai realisasi neto.
Biaya perolehan tanah yang sedang The cost of land under development consists of
dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah the cost of land not yet developed, direct
yang belum dikembangkan ditambah dengan development costs and other indirect costs that
biaya pengembangan langsung dan biaya are attributable to the development of real
tidak langsung lainnya yang dapat estate assets. The cost of land under
diatribusikan pada pengembangan aset real development is transferred to the buildings
estat. Biaya perolehan tanah yang sedang under construction account when the
dikembangkan akan dipindahkan ke bangunan development is completed.
yang sedang dikonstruksi pada saat tanah
tersebut selesai dikembangkan.
Tanah belum dikembangkan merupakan tanah Land not yet developed consists of land that
mentah yang belum dikembangkan dan has not been developed yet and is stated at
dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai cost or net realizable value, whichever is lower.
realisasi bersih mana yang lebih rendah.
Biaya perolehan tanah yang belum The costs of land not yet developed consist of
dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan the pre-acquisition and purchase costs of land
dan perolehan tanah dan biaya lainnya and other costs related to the acquisition of
sehubungan dengan biaya perolehan tanah. land. Its accumulated costs are transferred to
Akumulasi biaya tersebut akan dipindahkan ke land under development when the
tanah yang sedang dikembangkan pada saat development of such land has started.
pengembangan tanah dimulai.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
17
Page 26
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya perolehan bangunan yang sedang Costs of building under construction include
dikonstruksi meliputi biaya yang secara costs that relate directly to the project, indirect
langsung berhubungan dengan proyek, biaya costs that are attributable to the project
tidak langsung lainnya yang dapat development activities.
diatribusikan pada aktivitas pengembangan
proyek.
Beban bunga atas bunga sehubungan dengan Interest capitalized as part of the carrying
pinjaman yang diterima untuk membiayai amount of land and building under construction
perolehan dan pengembangan tanah dan are those relating to debts obtained to finance
bangunan sedang dikonstruksi dikapitalisasi the acquisition and development of the asset
sebagai bagian dari biaya perolehan aset yang under construction. Capitalization ceases when
bersangkutan. Kapitalisasi dihentikan pada the development of the project is deferred or
saat pengembangan proyek ditangguhkan atau postponed or when activities to develop the
ditunda pelaksanaannya atau proses project for its intended use are substantially
pembangunan proyek tersebut sesuai dengan completed.
tujuannya secara substansial telah selesai.
Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek Costs capitalized to real estate project
pengembangan real estat dialokasikan development are allocated to each real estate
ke setiap unit real estat dengan metode unit using the specific identification method.
identifikasi khusus. Biaya pengembangan The development costs of land include land
tanah, termasuk tanah yang digunakan used for roads and other amenities or
sebagai jalan dan prasarana atau area yang unsaleable areas, which are allocated to
tidak dijual lainnya, dialokasikan ke proyek projects based on the area of saleable lots.
berdasarkan luas area yang dapat dijual.
h. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi h. Transaction and Balances with Related
Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
a. Orang atau anggota keluarga terdekat a. A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over
entitas pelapor; atau the reporting entity; or
(iii) Merupakan personil manajemen (iii) Is a member of the key management
kunci entitas pelapor atau entitas personnel of the reporting entity or of
induk entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of following conditions applies:
berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting entity
anggota dari kelompok usaha yang are members of the same group
sama (artinya entitas induk, entitas (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya subsidiary and fellow subsidiary is
saling berelasi dengan entitas lain); related to the others);
Approval for Printing: Sign/Paraf:
18
Page 27
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the
anggota suatu kelompok usaha, other entity is a member);
yang mana entitas lain tersebut
adalah anggotanya);
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party;
yang sama;
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of a third
bersama dari entitas ketiga dan entity and the other entity is an
entitas yang lain adalah entitas associate of the third entity;
asosiasi dari entitas ketiga;
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit
imbalan kerja dari salah satu entitas of employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity or an entity related to
dengan entitas pelapor. Jika entitas the reporting entity. If the reporting
pelapor adalah entitas yang entity in itself such a plan, the
menyelenggarakan program sponsoring employers are also
tersebut, maka entitas sponsor juga related to the reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a); (a);
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity or
signifikan atas entitas atau is a member of the key management
merupakan personil manajemen personnel of the entity (or a parent of
kunci entitas (atau entitas induk dari the entity); or
entitas); atau
(viii) Entitas, atau anggota dari kelompok (viii) The entity, or any member of a group
yang mana entitas merupakan which it is a part, provides
bagian dari kelompok tersebut, key management personnel services
menyediakan jasa personil to the reporting entity or to the parent
manajemen kunci kepada entitas of the reporting entity.
pelapor atau kepada entitas induk
dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All transactions and significant balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in relevant Note.
Catatan yang relevan.
i. Biaya dibayar di muka i. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized and charged
manfaat masing-masing beban dengan to operations over the periods benefited using
menggunakan metode garis lurus. the straight-line method.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
19
Page 28
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
j. Aset Tetap j. Property and Equipment
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Property and equipment are initially recognized
perolehan yang meliputi harga perolehannya at cost, which comprises its purchase price
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan and any cost directly attributable in bringing
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan the assets to the location and condition
lokasi yang diperlukan agar aset siap necessary for it to be capable of operating in
digunakan sesuai intensi manajemen. the manner intended by management.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, property and
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan equipment, except land, are carried at its cost
dikurangi akumulasi penyusutan. less any accumulated depreciation.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-
metode garis lurus berdasarkan taksiran line method over the estimated useful lives
masa manfaat ekonomis aset tetap, sebagai of the assets as follows:
berikut:
Tahun/ Years
Lapangan golf 14-20 Golf courses
Bangunan dan club house 15-20 Building and club house
Kendaraan 4 Vehicles
Perabot dan peralatan kantor 4-8 Office furniture and fixtures
Peralatan golf dan country club 4-8 Golf and country club equipment
Perabot dan peralatan hotel 4 Hotel furniture and fixture
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated as
dan tidak disusutkan karena manajemen the management is believes that it is probable
berpendapat bahwa besar kemungkinan hak the titles of land rights can be renewed/
atas tanah tersebut dapat diperbaharui extended upon expiration. The legal cost of
diperpanjang pada saat jatuh tempo. Biaya land rights upon acquisition of the land is
legal pengurusan hak atas tanah pada saat recognized as part of the cost of land under
perolehan tanah tersebut diakui sebagai property and equipment.
bagian dari biaya perolehan aset tanah aset
tetap.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of repairs and maintenance is
pada operasi periode berjalan pada saat charged to operation as incurred while
terjadinya sedangkan pemugaran dan significant renovations and additions are
penambahan dikapitalisasi. Nilai tercatat dari capitalized. The carrying value of the part
komponen yang diganti dihapus bukukan. replaced was written-off.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian is accounted as part of property and
dari aset tetap. Akumulasi biaya perolehan equipment. The accumulated costs are
aset dalam penyelesaian akan dipindahkan ke reclassified to the appropriate property and
masing-masing aset tetap yang bersangkutan equipment account when the construction is
pada saat aset tersebut selesai dikerjakan dan completed and the constructed asset is ready
siap digunakan. for its intended use.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of property and
pengakuannya pada saat pelepasan atau equipment is derecognized upon disposal or
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis when no future economic benefits are
masa depan yang diharapkan dari penggunaan expected from its use or disposal. Any gain or
Approval for Printing: Sign/Paraf:
20
Page 29
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian loss arising on derecognition of the asset
yang timbul dari penghentian pengakuan (calculated as the difference between the net
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih disposal proceeds, if any, and the carrying
antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, amount of the asset) is credited or charged
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam to operations in the asset is derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan At the end of each financial period, the Group
tersebut dilakukan. Pada akhir periode reviews useful life, residual values, methods of
pelaporan, Grup melakukan penelaahan depreciation, and the remaining useful life
berkala atas masa manfaat, nilai residu, based on technical condition.
metode penyusutan, dan sisa umur pemakaian
berdasarkan kondisi teknis.
k. Properti Investasi k. Investment Properties
Properti yang dimiliki untuk disewakan dalam Properties that are held for long-term rental
jangka panjang atau untuk kenaikan harga yields or for capital appreciation or both, and
atau keduanya, dan yang tidak ditempati that is not occupied by the companies in the
oleh perusahaan-perusahaan di Grup Group, is classified as investment properties.
diklasifikasikan sebagai properti investasi. Investment property also includes property that
Properti investasi juga mencakup properti yang is being constructed or developed for future
sedang dikonstruksi atau dikembangkan untuk use as investment properties.
digunakan sebagai properti investasi di masa
depan.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost less accumulated
akumulasi penyusutan, kecuali tanah yang depreciation, except for land which is not
tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk depreciated. Such cost includes the cost of
bagian biaya penggantian dari properti replacing part of the investment properties, if
investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, the recognition criteria are met, and excludes
jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak the daily expenses on their usage.
termasuk biaya harian penggunaan properti
investasi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the straight-
metode garis lurus selama umur manfaat line method over the estimated useful lives of
ekonomis bangunan selama 20 tahun. the buildings for 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties should be derecognized
pada saat pelepasan atau ketika properti upon disposal or when the investment property
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara is permanently withdrawn from use and no
permanen dan tidak memiliki manfaat future economic benefits are expected from its
ekonomis di masa depan yang dapat disposal. Gains or losses arising from the
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba retirement or disposal of investment properties
atau rugi yang timbul dari penghentian atau is credited or charged to profit or loss and in
pelepasan properti investasi diakui dalam the year the asset is derecognized.
laporan laba rugi dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.
Untuk transfer dari properti investasi For a transfer from investment properties to
ke properti yang digunakan sendiri, Grup owner-occupied property, the Group uses the
menggunakan metode biaya pada tanggal cost method at the date of change in use. If an
perubahan penggunaan. Jika properti yang owner-occupied property becomes an
digunakan sendiri oleh Grup menjadi properti investment properties, the Group shall record
Approval for Printing: Sign/Paraf:
21
Page 30
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
investasi, Grup mencatat properti tersebut the investment properties in accordance with
sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai the property and equipment policies up to the
dengan saat tanggal terakhir perubahan date of change in use.
penggunaannya.
l. Imbalan Kerja l. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek adalah imbalan Short term employee benefits are employee
kerja yang jatuh tempo dalam jangka waktu benefits which are due for payment within
dua belas bulan setelah akhir periode twelve months after the reporting period and
pelaporan dan diakui pada saat pekerja telah recognized when the employees have
memberikan jasa kerjanya. Kewajiban diakui rendered this related service. Liabilities are
ketika karyawan memberikan jasa kepada recognized when the employee renders
Grup dimana semua perubahan pada nilai services to the Group where all changes in the
bawaan dari kewajiban diakui pada laba rugi. carrying amount of the liability are recognized in
profit or loss.
Manfaat imbalan pasti Defined benefit plan
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with
No. 6 Tahun 2023 tentang Cipta Kerja. Beban Government Regulation No. 6 Year 2023 on
pensiun berdasarkan program dana pensiun Job Creation. Pension costs under the Group’s
manfaat pasti Grup ditentukan melalui defined benefit pension plans are determined
perhitungan aktuaria secara periodik dengan by periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto, assumptions on discount rate, return on plan
hasil atas aset program dan tingkat kenaikan assets and annual rate of increase in
manfaat pasti pensiun tahunan. compensation.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan Remeasurement, comprising actuarial gains
dan kerugian aktuarial, perubahan dampak and losses, the effect of the changes to the
batas atas aset (jika ada) dan dari imbal hasil asset ceiling (if applicable) and the return on
atas aset program (tidak termasuk bunga), plan assets (excluding interest), is reflected
yang tercermin langsung dalam laporan posisi immediately in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian yang dibebankan atau financial position with a charge or credit
dikreditkan ke penghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income in
periode terjadinya untuk mencerminkan nilai the period in which they occur in order for the
penuh dari defisit dan surplus program. net pension asset or liability recognized in the
Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan consolidated statement of financial position to
komprehensif lain tercermin segera dalam saldo reflect the full value of the plan deficit and
laba dan tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. surplus. Remeasurement recognized in other
comprehensive income is reflected immediately
in retained earning and will not be reclassified
to profit or loss.
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika Past service cost is recognized in profit or loss
terjadi amendemen program atau kurtailmen, when the plan amendment or curtailment
atau ketika Grup mengakui biaya occurs, or when the Group recognizes related
restrukturisasi terkait atau pesangon, jika lebih restructuring costs or termination benefits, if
dahulu. earlier.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
22
Page 31
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the
tingkat diskonto terhadap liabilitas atau aset discount rate to the net defined benefit liability
imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti or asset. Defined benefit costs are categorized
dikategorikan sebagai berikut: as follows:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian cost, past service cost, as well as gains
kurtailmen dan penyelesaian); and losses on curtailments and
settlements);
• Beban atau pendapatan bunga neto; • Net interest expense or income;
• Pengukuran kembali. • • Remeasurement.
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan of defined benefit costs in profit or loss.
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya Curtailment gains and losses are accounted for
jasa lalu. as past service costs.
m. Pengakuan Pendapatan dan Beban m. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers is
diakui pada saat pengendalian atas barang recognized when control of the goods or
atau jasa diakui dialihkan kepada pelanggan services is transferred to the customer at an
dalam jumlah yang mencerminkan imbalan amount that reflects the consideration to which
yang diperkirakan menjadi hak Grup dalam the Group expects to be entitled in exchange
pertukaran dengan barang dan jasa tersebut. for those goods or services.
Grup telah menetapkan secara umum bahwa The Group has generally concluded that it is
Grup merupakan prinsipal dalam kontrak the principal in its revenue contracts because it
pendapatannya karena Grup biasanya typically controls the goods or services before
mengendalikan barang atau jasa sebelum transferring them to the customer.
mengalihkan mereka kepada pelanggan.
Liabilitas kontrak terkait dengan pendapatan Contract liabilities pertain to unearned revenue
diterima dimuka (atau disebut juga dalam (or referred also in the interim consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian interim statement of financial position as “Customer
sebagai “Uang Muka Pelanggan”). Ini adalah Advances”). This is the obligation to transfer
kewajiban untuk mentransfer barang atau jasa goods or services to a customer for which the
kepada pelanggan yang Grup telah menerima Group has received consideration from the
pertimbangan dari pelanggan. Liabilitas customer. Contract liabilities are recognized as
kontrak diakui sebagai pendapatan ketika Grup revenue when the Group performs under the
berkinerja di bawah kontrak. contract.
Penjualan tanah dan rumah Sale of land and houses
Grup membangun dan menjual properti, The Group constructs and sells properties,
seperti rumah, ruko, dan bangunan sejenis such as houses, shop houses, and other
lainnya beserta tanah di atas bangunan yang buildings of the same type including the land,
bersangkutan didirikan oleh penjual, under long-term contracts with customers.
berdasarkan kontrak jangka panjang dengan Such contracts are entered into before
pelanggan. Kontrak tersebut disepakati construction of the properties begins. Under
sebelum pembangunan properti dimulai. the terms of the contracts, the Group is
Berdasarkan syarat kontrak, Grup dibatasi contractually restricted from redirecting the
secara kontraktual untuk mengalihkan properti properties to another customer and has an
kepada pelanggan lain dan memiliki hak yang enforceable right to payment for work done.
dapat dipaksakan untuk pembayaran atas
pekerjaan yang telah diselesaikan.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
23
Page 32
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Grup juga menjual tanah yang pendirian The Group also sells land where the building
bangunannya akan dilaksanakan oleh pembeli construction will be carried out by the buyer
tanpa keterlibatan penjual (retail land), di mana without the involvement of the seller (retail
penjualan tersebut pada umumnya merupakan land), where the sale is generally the only
satu-satunya kewajiban pelaksanaan yang implementation obligation that will be fulfilled at
akan terpenuhi pada waktu tertentu pada saat a certain time when control is transferred. For
pengendalian dialihkan. Untuk pertukaran unconditional exchange, this is generally when
tanpa syarat, pada umumnya waktu tertentu ini legal title transfers to the customer. For
adalah pada saat hak legal dialihkan kepada conditional exchanges, this is when all
pelanggan. Untuk pertukaran dengan syarat, significant conditions are satisfied.
waktu tertentu ini adalah pada saat seluruh
kondisi yang signifikan telah terpenuhi.
Dalam menentukan harga transaksi, Grup In determining the transaction price, the Group
menyesuaikan jumlah imbalan yang dijanjikan adjusted the promised amount of consideration
terhadap dampak nilai waktu uang jika waktu for the effects of the time value of money if the
pembayaran yang disepakati oleh para pihak timing of payments agreed to by the parties to
dalam kontrak memberikan pelanggan atau the contract provides the customer or the
Grup manfaat signifikan berupa pendanaan Group with a significant benefit of financing the
atas pengalihan barang atau jasa transfer of goods or services to the customer,
kepada pelanggan, dan dengan demikian therefore containing a significant financing
mengandung komponen pendanaan signifikan. component.
Grup tidak menyesuaikan jumlah imbalan The Group do not adjust the promised amount
yang dijanjikan terhadap dampak komponen of the consideration for the effects of
pendanaan signifikan jika Grup significant financing component in contracts, if
memperkirakan, pada insepsi kontrak, bahwa the Group expects, at contract inception, that
periode antara ketika Grup mengalihkan the period between the Group transfers that
barang atau jasa yang dijanjikan kepada promised good or service to the customer and
pelanggan dan ketika pelanggan membayar when the time the customer pays for the good
barang atau jasa tersebut dalam setahun atau or service will be one year or less.
kurang dari setahun.
Pendapatan keanggotaan golf, operasi golf Golf membership fees, golf country club
country club dan estat manajemen operating income and estate management
Fee keanggotaan golf dikenakan oleh Grup Golf membership fees are charged by the
ketika pelanggan menandatangani formulir Group when the customer sign the member
pendaftaran anggota. Pendapatan ini registration form. This fee is required to
disyaratkan untuk dilakukan pada awal insepsi undertake at contract inception to fulfil the
kontrak, namun tidak menghasilkan pengalihan contract, but it does not result in the transfer of
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan. the promised service to the customer. The fee
Pendapatan tersebut merupakan pembayaran is an advance payment for future services and,
uang muka atas jasa masa depan dan, oleh therefore, would be recognized as revenue
karena itu, akan diakui sebagai pendapatan when those future services are provided, which
ketika jasa masa depan tersebut diberikan, is during the golf membership is valid.
yaitu selama masa keanggotaan golf berlaku.
Jasa terkait golf country club dan manajemen Services related to golf country club and estate
estat merupakan kewajiban pelaksanaan yang management are recognized as a performance
dipenuhi pada waktu tertentu. Pendapatan obligation satisfied at a point in time. Golf
operasi golf country club diakui ketika country club operating income is recognized
pelanggan telah menyelesaikan permainan when the customer has completed the game.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
24
Page 33
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
yang dipesan. Pendapatan manajemen estat Revenue from estate management are
diakui ketika jasa telah diberikan kepada recognized when the services are delivered to
pelanggan. customers.
Pendapatan dari operasi hotel Revenue from hotel operations
Jasa operasional hotel pada umumnya Services from hotel operations are generally
merupakan kewajiban pelaksanaan yang recognized as a performance obligation
dipenuhi pada waktu tertentu, dan pendapatan satisfied at a point in time, and the related
terkait diakui pada saat barang dan jasa telah revenue are recognized when goods and
diserahkan. Pendapatan dari perjamuan dan services are rendered. Revenue from
acara khusus lainnya diakui pada saat acara banquets and other special events are
berlangsung. Pendapatan sewa pada properti recognized when the events take place. Rental
hotel diakui secara garis lurus selama masa income on the hotel property is recognized on a
sewa. Pendapatan dari makanan dan straight-line basis over the lease term. Revenue
minuman diakui pada saat disajikan. from food and beverage are recognized when
Pendapatan lainnya dari transportasi, laundry, these are served. Other income from transport,
valet, dan layanan hotel yang terkait lainnya laundry, valet, and other related hotel services
diakui pada saat jasa diberikan. are recognized when services are rendered.
Pendapatan bunga Interest income
Pendapatan bunga yang timbul dari setara kas Interest income arising from cash equivalents
yang dimiliki oleh Grup diakui pada saat held by the Group are recognized as incurred.
terjadinya.
Pendapatan sewa Rental income
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa Rental income arising from operating leases is
operasi dicatat dengan metode garis lurus accounted on a straight-line basis over their
selama masa sewa dan diakui dalam lease terms and it is included in revenue due
pendapatan sesuai dengan sifat operasinya. to its operating nature.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (dasar Expenses are recognized when incurred
akrual). (accrual basis).
n. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang n. Transaction and Balances in Foreign
Asing Currency
Pembukuan Grup diselenggarakan dalam The accounting records of the Group are
mata uang Rupiah. Transaksi dalam mata maintained in Rupiah. Transactions
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah denominated in foreign currencies are
dengan kurs yang berlaku pada tanggal translated into Rupiah at the exchange rates
transaksi. Pada akhir periode pelaporan, aset prevailing at the dates of the transactions. At
dan liabilitas moneter dalam mata uang asing the end of the reporting period, monetary
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan assets and liabilities denominated in foreign
menggunakan kurs tengah yang ditetapkan currencies are translated into Rupiah using the
oleh Bank Indonesia pada tanggal tersebut. middle rates of exchange quoted by Bank
Laba atau rugi dari selisih kurs mata uang Indonesia at such dates. Exchange gains and
asing dan penjabaran aset dan liabilitas losses arising from foreign currency
moneter dalam mata uang Rupiah diakui transactions and from the translation of foreign
dalam laba rugi konsolidasian interim periode currency monetary assets and liabilities into
berjalan. Rupiah are recognized in the current period
interim consolidated profit or loss.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
25
Page 34
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Kurs yang digunakan untuk menjabarkan The exchange rates used for translation into
ke mata uang Rupiah pada tanggal Rupiah as of June 30, 2024 and December 31,
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah 2023 are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 16,421 15,416 1 United States Dollar (USD)
o. Pajak Penghasilan o. Income Taxes
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan Income tax expense comprises current and
tangguhan. Beban pajak diakui dalam laporan deferred tax. Income tax expense is
laba rugi kecuali untuk transaksi yang recognized in profit or loss except to the extent
berhubungan dengan transaksi diakui diluar that it relates to items recognized outside profit
laba rugi, baik dalam penghasilan or loss, either in other comprehensive income
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas. or directly in equity. Final tax income is
Beban pajak final diakui dalam laporan laba recognized in profit or loss, and stated as final
rugi, dan dinyatakan sebagai beban pajak final. tax expenses.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan Current tax expense is calculated using tax
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada rates that have been enacted or substantively
tanggal pelaporan keuangan, dan ditetapkan enacted at end of the reporting period, and is
berdasarkan taksiran penghasilan kena pajak provided based on the estimated taxable
tahun berjalan. Manajemen secara periodik income for the year. Management periodically
mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Surat evaluates positions in tax returns with
Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan respect to situations in which applicable tax
dengan situasi dimana aturan pajak yang regulation is subject to interpretation. It
berlaku membutuhkan interpretasi. Jika perlu, establishes provision where appropriate on the
manajemen menentukan provisi berdasarkan basis of amounts expected to be paid to the
jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada tax authorities.
otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of current
beban pajak kini dalam laporan laba rugi dan income tax expense in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. statement of profit or loss and other
Grup menyajikan bunga/ pinalti, jika ada, comprehensive income. The Group presents
dalam bagian dari “lain-lain bersih”. interest/ penalty, if any, as part of “others-net”.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika when a tax assessment letter is received. If
Grup mengajukan keberatan, Grup the Group files an appeal, the Group
mempertimbangkan apakah besar considers whether it is probable that a
kemungkinan otoritas pajak akan menerima taxation authority will accept the appeal and
keberatan tersebut dan merefleksikan reflect its effect on the Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan
Grup.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
26
Page 35
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pajak final Final tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, In accordance with tax regulations in
pajak final dikenakan atas nilai bruto transaksi, Indonesia, final tax is applied to the gross
dan tetap dikenakan walaupun atas transaksi value of transactions, even when the parties
tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. carrying the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212,
diatur oleh PSAK 212, “Pajak Penghasilan”. “Income Tax”.
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 5 Based on the Government Regulation No. 5
tanggal 23 Maret 2002, pajak penghasilan dated March 23, 2002, income from rental of
untuk pendapatan ruang perkantoran dan office space and retail center is subject to a
pusat ritel dikenakan pajak bersifat final final tax of 10% from the related income.
sebesar 10% dari nilai pendapatan yang
bersangkutan.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah Based on Government Regulation No. 34/2016
No. 34/2016 tanggal 8 Agustus 2016 dated August 8, 2016 and Ministry of Finance
dan Peraturan Menteri Keuangan Regulation No.261/PMK.03/2016, the income
No.261/PMK.03/2016, penghasilan dari from sale of land and/or buildings subject to
pengalihan hak atas tanah dan/bangunan final tax of 2.5%.
dikenakan pajak bersifat final sebesar 2,5%.
p. Jaminan Keanggotaan Golf dan p. Golf Membership Deposit and Deferred
Pendapatan Bunga Ditangguhkan Interest Income
Akun ini merupakan refundable deposit - uang This account represents refundable deposits
jaminan keanggotaan golf yang akan for golf memberships which will be returned to
dikembalikan kepada anggota setelah the members after 30 years.
30 tahun.
Grup menghitung biaya perolehan diamortisasi The Group calculates amortized cost of golf
atas jaminan keanggotan golf dan selisih atas membership deposits and the difference
nilai tercatat dan biaya perolehan diamortisasi between the carrying amount and amortized
diakui sebagai pendapatan bunga yang cost recorded as deferred interest income and
ditangguhkan yang diamortisasi dengan will be amortized using the effective interest
metode suku bunga efektif. rate method.
q. Laba per Saham q. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba yang dapat diatribusikan dividing the profit attributable to ordinary equity
kepada pemegang saham biasa entitas induk holders of the parent entity by the weighted
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham average number of ordinary shares
biasa yang beredar dalam suatu periode. outstanding during the period.
r. Informasi Segmen r. Segment Information
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh on the financial information used by the chief
pengambil keputusan operasional dalam operating decision maker in assessing
menilai kinerja segmen dan menentukan the performance of segments and in
alokasi sumber daya yang dimilikinya. the allocation of resources. The segments are
Segmentasi berdasarkan aktivitas dari setiap based on the activities of each of the operating
kegiatan operasi entitas legal di dalam Grup. legal entities within the Group.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
27
Page 36
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
a. Yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang a. That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incur
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and
pendapatan dan beban yang terkait expenses relating to the transactions with
dengan transaksi dengan komponen lain other components of the same entity);
dari entitas yang sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara b. Whose operating results are regularly
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating officer to make
pembuatan keputusan tentang sumber decisions about resources to be allocated
daya yang dialokasikan pada segmen to the segment and assesses its
tersebut dan menilai kinerjanya; dan performance; and
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat d. c. For which separate financial information is
dipisahkan. available.
e.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penilaian kinerja mereka allocation and assessment of performance is
terfokus pada kategori dari setiap produk. more specifically focused on the category of
each product.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk hal-hal yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan secara langsung kepada suatu to a segment as well as those that can be
segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan allocated on a reasonable basis to that
dengan dasar yang memadai untuk segmen segment. They are determined before intra-
tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo group balances and intragroup transactions
dan transaksi antar perusahaan dieliminasi are eliminated as part of the consolidation
sebagai bagian dari proses konsolidasi. process.
s. Instrumen Keuangan s. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan jika financial liability in the statement of financial
dan hanya jika, Grup menjadi salah satu pihak position when, and only when, it becomes a
dalam ketentuan pada kontrak instrumen party to the contractual provisions of the
tersebut. Pada saat pengakuan awal aset instrument. At initial recognition, the Group
keuangan atau liabilitas keuangan, Grup measures all financial assets and financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset liabilities at its fair value. In the case of
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur financial asset or financial liability not at fair
dalam nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar value through profit or loss, fair value plus or
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya minus with the transaction costs that are
transaksi yang dapat diatribusikan secara directly attributable to the acquisition or issue
langsung dengan perolehan atau penerbitan of the financial asset or financial liability.
aset keuangan atau liabilitas keuangan
tersebut.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
28
Page 37
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba expense immediately.
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan At initial recognition, financial assets are
diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi. measured at amortized costs.
Aset keuangan dapat diukur dengan biaya A financial asset is measured at amortized cost
perolehan diamortisasi hanya jika memenuhi only if it meets both of the following conditions:
kedua kondisi berikut:
(i) Aset keuangan dikelola dalam model bisnis (i) The financial assets is held within a
yang bertujuan untuk memiliki aset business model whose objective is to hold
keuangan untuk tujuan mendapatkan arus the asset to collect contractual cash flows
kas kontraktual (held to collect); dan (held to collect); and
(ii) Kriteria kontraktual dari aset keuangan (ii) Its contractual terms of the financial assets
yang pada tanggal tertentu menghasilkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang merupakan pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga semata (SPPI) dari interest (SPPI) on the principal amount
jumlah pokok terutang. outstanding.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the amount
diakui pada awal pengakuan dikurangi dengan recognized at initial recognition minus principal
pembayaran pokok, kemudian dikurangi atau repayments, plus or minus the cumulative
ditambah dengan jumlah amortisasi kumulatif amortization of any difference between that
atas perbedaan jumlah pengakuan awal initial amount and the maturity amount, and
dengan jumlah pada saat jatuh tempo dan any loss allowance.
penurunan nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the effective
metode menggunakan suku bunga efektif dan interest method and is recognized in profit or
diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai wajar loss. Changes in fair value are recognized in
diakui di laba rugi ketika aset dihentikan atau profit and loss when the asset is derecognized
direklasifikasi. or reclassified.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities
keuangan sehingga setelah pengakuan awal as subsequently measured at amortized cost.
liabilitas keuangan diukur pada biaya
perolehan diamortisasi.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui penyisihan kerugian untuk aset The Group recognize expected credit loss for
keuangan yang diukur pada biaya perolehan its financial assets measured at amortized cost.
diamortisasi.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
29
Page 38
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At the end of each reporting date, the Group
mengukur penyisihan kerugian instrumen calculates any impairment provision in financial
keuangan sejumlah kerugian kredit instruments based on its lifetime expected
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko credit loss if the credit risk of the financial
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah instruments has increased significantly since its
meningkat secara signifikan sejak pengakuan initial recognition, either individually or
awal baik dinilai secara individu atau kolektif. collectively.
Namun, jika risiko kredit instrumen keuangan However, if credit risk has not increased
tersebut tidak meningkat secara signifikan significantly since initial recognition, the Group
sejak pengakuan awal, maka Grup mengakui recognize a number of expected losses
sejumlah kerugian kredit ekspektasian 12 months.
12 bulan.
Grup menerapkan metode yang The Group applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian measure such expected credit loss for trade
kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang receivables and contract assets without
usaha dan aset kontrak tanpa komponen significant financing component.
pendanaan yang signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay
kewajiban kreditnya kepada Grup secara its credit obligations to the Group in full. The
penuh. Periode maksimum yang maximum period considered when estimating
dipertimbangkan ketika memperkirakan expected credit loss is the maximum
kerugian kredit ekspektasian adalah periode contractual period over which the Group is
maksimum kontrak dimana Grup terekspos exposed to credit risk.
terhadap risiko kredit.
Aset keuangan dapat dianggap tidak Financial assets may be considered to not
mengalami peningkatan risiko kredit secara having significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal jika aset initial recognition if the financial assets have a
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah low credit risk at the reporting date. Credit risk
pada tanggal pelaporan. Risiko kredit pada on financial instrument may be considered be
instrumen keuangan dianggap rendah ketika low if there is a low risk of default, the borrower
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal has a strong capacity to meet its contractual
bayar yang rendah, peminjam memiliki cash flow obligations in the near term and
kapasitas yang kuat untuk memenuhi adverse changes in economic and business
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam conditions in the longer term may, but will not
jangka waktu dekat dan memburuknya kondisi necessarily, reduce the ability of the borrower
ekonomik dan bisnis dalam jangka waktu to fulfil its contractual cash flow obligations. To
panjang mungkin, namun tidak selalu, determine whether a financial asset has a low
menurunkan kemampuan peminjam untuk credit risk, the Group may use internal credit
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya. risk rating or external assessment. For
Untuk menentukan apakah aset keuangan example, a financial asset with “investment
memiliki risiko kredit rendah, Grup dapat grade” according to external assessment has a
menggunakan peringkat risiko kredit internal low credit risk rating, thus it does not
atau penilaian eksternal. Misal, aset keuangan experience an increase in significant credit risk
dengan peringkat “investment grade” since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami
peningkatan risiko kredit secara signifikan
sejak pengakuan awal.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
30
Page 39
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
Aset keuangan Financial assets
Grup menghentikan pengakuan aset The Group derecognizes a financial asset, if
keuangan, jika dan hanya jika, hak kontraktual and only if, the contractual rights to the cash
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan flows from the financial asset expired or the
berakhir atau Grup mengalihkan hak Group transfers the contractual rights to
kontraktual untuk menerima kas yang berasal receive the cash flows of the financial asset or
dari aset keuangan atau tetap memiliki hak retains the contractual rights to receive the
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga cash flows but assumes a contractual
menanggung kewajiban kontraktual untuk obligation to pay the cash flows to one or more
membayar arus kas yang diterima tersebut recipients in an arrangement. If the Group
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui transfers substantially all the risks and benefits
suatu kesepakatan. Jika Grup secara of ownership of the financial asset, the Group
substansial mengalihkan seluruh risiko dan derecognizes the financial asset and recognize
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, separately as asset or liabilities any rights and
maka Grup menghentikan pengakuan aset obligation created or retained in the transfer.
keuangan dan mengakui secara terpisah
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak
dan kewajiban yang timbul atau yang masih
dimiliki dalam pengalihan tersebut.
Jika Grup secara substansial tidak If the Group neither transfers nor retains
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko substantially all the risks and benefits of
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan ownership of the financial asset and has
tersebut dan masih memiliki pengendalian, retained control, the Group continues to
maka Grup mengakui aset keuangan sebesar recognizes the financial asset to the extent of
keterlibatan berkelanjutan dengan aset its continuing involvement in the financial
keuangan tersebut. Jika Grup secara asset. If the Group retains substantially all the
substansial masih memiliki seluruh risiko dan risks and benefits of ownership of the financial
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, asset, the Group continues to recognize the
maka Grup tetap mengakui aset keuangan financial asset.
tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from its
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas statement of financial position if, and only if, it
keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika is extinguished, i.e. when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak specified in the contract is discharged or
dilepaskan atau dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode The effective interest method is a method of
yang digunakan untuk menghitung biaya calculating the amortized cost of a financial
perolehan diamortisasi dari aset atau liabilitas asset or a financial liability (or group of financial
keuangan (atau kelompok aset atau liabilitas assets or financial liabilities) and allocating of
keuangan) dan metode untuk mengalokasikan the interest income or interest expense over
pendapatan bunga atau beban bunga selama the relevant period. The effective interest rate
periode yang relevan. Suku bunga efektif is the rate that exactly discount estimated
adalah suku bunga yang secara tepat future cash payments or receipts through the
mendiskontokan estimasi pembayaran atau expected life of the financial instrument or,
penerimaan kas masa depan selama perkiraan when appropriate, a shorter period to the net
Approval for Printing: Sign/Paraf:
31
Page 40
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih carrying amount of the financial asset or
tepat, digunakan periode yang lebih singkat financial liability. When calculating the effective
untuk memperoleh jumlah tercatat neto dari interest rate, the Group estimates cash flows
aset keuangan atau liabilitas keuangan. Pada considering all contractual terms of the financial
saat menghitung suku bunga efektif, Grup instrument, for example, prepayment, call and
mengestimasi arus kas dengan similar option, but shall not consider future
mempertimbangkan seluruh persyaratan credit losses. The calculation includes all fees
kontraktual dalam instrumen keuangan and points paid or received between parties to
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi the contract that are an integral part of the
beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak effective interest rate, transaction costs, and all
mempertimbangkan kerugian kredit masa other premiums or discounts.
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh
premium atau diskonto lain.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang sell an asset or paid to transfer a liability in an
akan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar diukur berdasarkan input yang tidak Fair values are measured based on
dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas unobservable inputs for the assets or liabilities
(Tingkat 3). (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data liability, the Group uses market observable
pasar yang dapat diobservasi. Apabila nilai data to the extent possible. If the fair value of
wajar aset atau liabilitas tidak dapat an asset or a liability is not directly observable,
diobservasi secara langsung, Grup the Group uses valuation techniques that
menggunakan teknik penilaian yang sesuai appropriate in the circumstances and
dengan keadaannya dan memaksimalkan maximizes the use of relevant observable
penggunaan input yang dapat diobservasi inputs and minimizes the use of unobservable
yang relevan dan meminimalkan penggunaan inputs.
input yang tidak dapat diobservasi.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
32
Page 41
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 3. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Kritis Critical Accounting Judgement
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s interim
interim Grup mengharuskan manajemen untuk consolidated financial statements requires
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi management to make judgments, estimates
yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan and assumptions that affect the reported
dalam laporan dan pengungkapan yang terkait, amounts herein, and the related disclosures,
pada akhir periode pelaporan. Ketidakpastian at the end of the reporting period. However,
mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat uncertainty about these assumptions and
mengakibatkan penyesuaian material terhadap estimates could result in outcomes that
nilai tercatat pada aset dan liabilitas dalam require a material adjustment to the carrying
periode pelaporan berikutnya. amount of the asset or liability affected in
future periods.
a. Pertimbangan a. Judgements
Dalam proses penerapan kebijakan In the process of applying the Group’s
akuntansi Grup, manajemen telah accounting policies, management has
membuat keputusan berikut, yang memiliki made the following judgments, which have
pengaruh paling signifikan terhadap jumlah the most significant effect on the amounts
yang diakui dalam laporan keuangan recognized in the interim consolidated
konsolidasian interim: financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas asset The Group determines the classification of
dan liabilitas tertentu sebagai aset certain assets and liabilities as financial
keuangan dan liabilitas keuangan dengan assets and financial liabilities by judging if
mempertimbangkan bila definisi yang they meet the definition set forth in PSAK
ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. Dengan 109. Accordingly, the financial assets and
demikian, aset keuangan dan liabilitas financial liabilities are accounted for in
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan accordance with the accounting policies as
akuntansi seperti yang diungkapkan pada disclosed in Note 2.
Catatan 2.
Pengendalian atas DRP, DLS, dan KBM Control over DRP, DLS, and KBM
Catatan 1 menjelaskan bahwa DRP, DLS, Note 1 describes that DRP, DLS, and
dan KBM adalah Entitas Anak dari Grup KBM are subsidiaries of the Group even
meskipun Grup memiliki kepemilikan hanya though the Group has only 50% ownership
50% dan hanya 50% hak suara di DRP, interest and has only 50% of the voting
DLS, dan KBM. Grup telah memiliki 50% rights in DRP, DLS, and KBM. The
kepemilikannya sejak Desember 2015 dan Group has held its 50% ownership since
sisa kepemilikan 50% dimiliki oleh dua December 2015 and the remaining 50% of
pemegang saham yang tidak terkait the ownership interests are held by two
dengan Grup. shareholders that are unrelated to the
Group.
Direksi Perusahaan menilai apakah Grup The directors of the Company assessed
memiliki pengendalian atas DRP, DLS, dan whether or not the Group has control over
KBM berdasarkan kemampuan Grup untuk DRP, DLS, and KBM based on whether the
mengarahkan aktivitas yang relevan dari Group has the practical ability to direct the
DRP, DLS, dan KBM secara sepihak. relevant activities of DRP, DLS, and KBM
Approval for Printing: Sign/Paraf:
33
Page 42
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dalam membuat pertimbangannya, direksi unilaterally. In making their judgment, the
menganggap ukuran absolut kepemilikan directors considered the Group’s absolute
Grup pada DRP, DLS, dan KBM dan size of holding in DRP, DLS, and KBM and
ukuran relatif dan penyebaran kepemilikan the relative size of and dispersion of the
saham yang dimiliki oleh pemegang saham shareholdings owned by the other
lainnya. Setelah penilaian, direksi shareholders. After assessment, the
menyimpulkan bahwa Grup memiliki hak directors concluded that the Group has a
suara yang cukup dominan untuk sufficiently dominant voting interest to
mengarahkan aktivitas yang relevan dari direct the relevant activities of DRP, DLS,
DRP, DLS, dan KBM dan karenanya Grup and KBM and therefore the Group has
memiliki pengendalian atas DRP, DLS, dan control over DRP, DLS, and KBM.
KBM.
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan The key assumptions concerning the
ketidakpastian sumber estimasi utama future and other key sources of estimation
yang lain pada tanggal pelaporan yang uncertainty at the reporting date, that have
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian a significant risk of causing a material
yang material terhadap nilai tercatat aset adjustment to the carrying amounts of
dan liabilitas untuk tahun berikutnya assets and liabilities within the next
diungkapkan di bawah ini. Grup financial year, are described below. The
mendasarkan asumsi dan estimasi pada Group based its assumptions and
parameter yang tersedia pada saat laporan estimates on parameters available when
keuangan konsolidasian interim disusun. the interim consolidated financial
Asumsi dan situasi mengenai statements were prepared. Existing
perkembangan masa depan mungkin circumstances and assumptions about
berubah akibat perubahan pasar atau future developments however, may
situasi di luar kendali Grup. Perubahan change due to market changes or
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait circumstances arising beyond the control
pada saat terjadinya. of the Group. Such changes are reflected
in the assumptions when they occur.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Estimated Useful Lives of Property and
Tetap dan Properti Investasi Equipment and Investment Properties
Biaya perolehan aset tetap disusutkan The costs of property and equipment are
dengan menggunakan metode garis lurus depreciated on a straight-line basis over
berdasarkan taksiran masa manfaat their estimated useful lives. Management
ekonomisnya. Manajemen mengestimasi estimates the useful lives of these
masa manfaat ekonomis aset tetap antara property and equipment to be within 4 to
4 sampai dengan 20 tahun, dan masa 20 years, and useful lives of investment
manfaat ekonomis properti investasi property for 20 years. The useful life of
selama 20 tahun. Masa manfaat setiap aset each item of the Group’s property and
tetap dan properti investasi Grup ditentukan equipment and investment properties is
berdasarkan periode kegunaan yang estimated based on the period over which
diharapkan dari aset tersebut. Estimasi ini the asset is expected to be available for
ditentukan berdasarkan evaluasi teknis use. Such estimation is based on internal
internal dan pengalaman atas aset sejenis. technical evaluation and experience with
Masa manfaat setiap aset direviu secara similar assets. The estimated useful life of
periodik dan disesuaikan apabila prakiraan each asset is reviewed periodically and
berbeda dengan estimasi sebelumnya updated if expectations differ from
karena keausan, keusangan teknis dan previous estimates due to physical wear
komersial, hukum atau keterbatasan and tear, technical or commercial
lainnya atas pemakaian aset. Namun obsolescence and legal or other limits on
Approval for Printing: Sign/Paraf:
34
Page 43
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi the use of the asset. It is possible,
dimasa mendatang dapat dipengaruhi however, that future results of operations
secara signifikan oleh perubahan atas could be materially affected by changes in
jumlah serta periode pencatatan beban the amounts and timing of recorded
yang diakibatkan karena perubahan faktor expenses brought about by changes in the
yang disebutkan di atas. factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dan A change in the estimated useful life of
properti investasi dapat mempengaruhi any item of property and equipment and
jumlah beban penyusutan dan amortisasi investment properties would affect the
yang diakui dan penurunan nilai tercatat recorded depreciation and amortization
aset tersebut. expense, respectively, and decrease in the
carrying values of these assets.
Nilai tercatat aset tetap dan properti The carrying values of property and
investasi diungkapkan masing-masing equipment and investment properties are
dalam Catatan 9 dan 10. disclosed in Notes 9 and 10, respectively.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan utang dan biaya pensiun dan The determination of the Group’s
liabilitas imbalan kerja Grup bergantung obligations and cost for pension and
pada pemilihan asumsi yang digunakan employee benefits liabilities is dependent
oleh aktuaris independen dalam on its selection of certain assumptions
menghitung jumlah-jumlah tersebut. used by the independent actuaries in
Asumsi tersebut termasuk antara lain, calculating such amounts. Those
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji assumptions include among others,
tahunan, tingkat pengunduran diri discount rates, future annual salary
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, increase, annual employee turn-over rate,
umur pensiun dan tingkat kematian. Hasil disability rate, retirement age and mortality
aktual yang berbeda dari asumsi yang rate. Actual results that differ from
ditetapkan Grup diakui segera pada the Group’s assumptions are recognized
laporan posisi keuangan konsolidasian immediately in the interim consolidated
interim dengan debit atau kredit ke saldo statement of financial position with a
laba melalui penghasilan komprehensif corresponding debit or credit to retained
lainnya dalam periode terjadinya. earnings through other comprehensive
Sementara Grup berkeyakinan bahwa income in the period which they occur.
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, While the Group believes that its
perbedaan signifikan pada hasil aktual atau assumptions are reasonable and
perubahan signifikan dalam asumsi yang appropriate, significant differences in the
ditetapkan Grup dapat mempengaruhi Group’s actual experiences or significant
secara material liabilitas diestimasi atas changes in the Group’s assumptions may
pensiun dan imbalan kerja dan beban materially affect its estimated liabilities for
imbalan kerja neto. Nilai tercatat liabilitas pension and employee benefits and net
imbalan kerja jangka panjang diungkapkan employee benefits expense. The carrying
pada Catatan 20. amounts of the long-term employee
benefits liabilities are disclosed in Note 20.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in
menentukan provisi atas pajak penghasilan determining the provision for corporate
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan income tax. There are certain transactions
tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax
adalah tidak pasti dalam kegiatan usaha determination is uncertain during the
Approval for Printing: Sign/Paraf:
35
Page 44
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
normal. Grup mengakui liabilitas atas pajak ordinary course of business. The Group
penghasilan badan berdasarkan estimasi recognizes liabilities for expected corporate
apakah akan terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of
penghasilan badan. Penjelasan lebih lanjut whether additional corporate income tax will
telah diungkapkan dalam Catatan 15. be due. Further details are disclosed in
Note 15.
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Kas 319,492,358 342,848,729 Cash on hand
Bank - pihak ketiga Cash in banks - third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 21,753,750,753 17,898,470,025 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mega Tbk 2,702,964,182 2,884,239,815 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 2,465,494,663 2,044,335,186 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,995,970,109 2,385,017,315 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1,469,858,994 1,351,618,652 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1,084,553,365 648,010,794 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Permata Tbk 986,445,033 43,680,739 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 860,033,351 1,179,504,471 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 797,922,857 1,771,406,819 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Ina Perdana Tbk 600,993,630 1,502,838,303 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 317,615,905 1,031,247,591 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank J Trust Indonesia Tbk 184,605,755 182,239,273 PT Bank J Trust Indonesia Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 174,000,380 173,167,218 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Sinarmas Syariah 135,417,542 202,814,259 PT Bank Sinarmas Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 131,714,140 73,805,307 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 95,644,796 96,409,704 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 58,967,916 108,847,653 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 49,651,488 133,637,044 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank DKI 3,018,066 3,323,066 PT Bank DKI
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 2,454,315 2,781,106 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 2,031,095 7,427,236 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
Dolar Amerika Serikat (USD) United States Dollar (USD)
PT Bank ICBC Indonesia 281,507,174 140,787,759 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Mega Tbk 64,971,329 58,983,982 PT Bank Mega Tbk
PT Bank Ina Perdana Tbk 21,315,608 19,132,497 PT Bank Ina Perdana Tbk
Subjumlah 36,240,902,446 33,943,725,814 Subtotal
Deposito berjangka - pihak ketiga Time deposits - third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Ina Perdana Tbk 175,039,839,575 149,039,839,575 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Sinarmas Syariah 42,000,000,000 30,000,000,000 PT Bank Sinarmas Syariah
PT Bank Permata Tbk 42,000,000,000 -- PT Bank Permata Tbk
PT Bank J Trust Indonesia Tbk 20,000,000,000 20,000,000,000 PT Bank J Trust Indonesia Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 14,000,000,000 67,000,000,000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1,764,900,000 -- PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 218,059,895 214,593,893 PT Bank Mayapada Internasional Tbk
PT Bank ICBC Indonesia -- 97,715,478 PT Bank ICBC Indonesia
Dolar Amerika Serikat (USD) United States Dollar (USD)
PT Bank ICBC Indonesia 9,889,469,743 8,960,222,500 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Ina Perdana Tbk 8,563,003,203 7,637,002,154 PT Bank Ina Perdana Tbk
PT Bank Mega Tbk 3,082,800,000 4,542,300,000 PT Bank Mega Tbk
Subjumlah 316,558,072,416 287,491,673,600 Subtotal
Jumlah 353,118,467,220 321,778,248,143 Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
36
Page 45
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tingkat bunga tahunan deposito berjangka The annual interest rates of time deposits
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rupiah 5.25% - 6.65% 2.25% - 6.65% Rupiah
Dolar Amerika Serikat 3.50% - 3.75% 3.50% - 3.75% United States Dollar
Jangka waktu 3 bulan/ months 3 bulan/ months Maturity period
5. Piutang Usaha - Neto 5. Trade Receivables - Net
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Pihak ketiga: Third parties:
Penjualan tanah 17,749,944,206 13,921,805,273 Sale of land
Estat manajemen 2,317,523,126 2,723,132,865 Estate management
Hotel 1,843,344,797 4,281,759,199 Hotel
Pengoperasian lapangan golf dan Operation of golf course
country club 1,322,990,865 424,083,826 and country club
Jumlah 23,233,802,994 21,350,781,163 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai (929,999,939) (929,999,939) Allowance for impairment losses
Neto 22,303,803,055 20,420,781,224 Net
Informasi eksposur risiko kredit atas piutang The information of credit risk exposure on the
usaha Grup pada tanggal 30 Juni 2024 dan Group’s trade receivables as of June 30, 2024
31 Desember 2023: and December 31, 2023:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Belum jatuh tempo 18,543,263,252 14,250,861,049 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due:
1 - 30 hari 3,031,631,760 2,016,265,245 1 - 30 days
31 - 60 hari 665,144,554 2,531,723,664 31 - 60 days
61 - 90 hari 34,414,540 485,178,877 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 959,348,888 2,066,752,328 More than 90 days
Jumlah 23,233,802,994 21,350,781,163 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai (929,999,939) (929,999,939) Allowance for impairment losses
Neto 22,303,803,055 20,420,781,224 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai Movements in allowance for impairment
piutang usaha adalah sebagai berikut: losses of trade receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 929,999,939 1,995,863,832 Beginning balance
Penghapusan periode/ tahun berjalan -- (1,065,863,893) Write off current period/ year
Saldo akhir 929,999,939 929,999,939 Ending balance
Approval for Printing: Sign/Paraf:
37
Page 46
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, seluruh piutang usaha Grup merupakan all of the Group's trade receivables are from
piutang dari pihak ketiga dan dinyatakan third parties and are denominated in Rupiah.
dalam mata uang Rupiah.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap Based on the review of the condition of the
keadaan piutang masing-masing pelanggan trade receivables as of June 30, 2024 and
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember December 31, 2023, the Group's management
2023, manajemen Grup berkeyakinan bahwa believe that expected credit loss of trade
cadangan kerugian penurunan nilai cukup receivables for impairment in value is
untuk menutup kemungkinan kerugian atas adequate to cover possible losses in the
tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian future.
hari.
6. Persediaan 6. Inventories
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Perlengkapan hotel dan golf 3,658,488,468 1,558,308,014 Hotel and golf supplies
Makanan dan minuman 1,142,653,080 904,713,045 Food and beverage
Lain-lain 381,923,161 15,515,637 Other
Jumlah 5,183,064,709 2,478,536,696 Total
Manajemen berkeyakinan tidak ada indikasi The management believes that there is no
yang menyebabkan terjadinya penurunan nilai indication of impairment of inventory as of
persediaan pada 30 Juni 2024 dan June 30, 2024 and December 31, 2023.
31 Desember 2023.
7. Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka 7. Advances and Prepaid Expenses
Akun ini merupakan uang muka operasional This account reprensent of operational
dan biaya dibayar di muka atas pengurusan advances and prepaid expenses of legalization
legalitas tanah masing-masing sebesar of the land amounting to Rp9,329,860,429 and
Rp9.329.860.429 dan Rp8.660.514.574 pada Rp8,660,514,574 as of June 30, 2024 and
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023. December 31, 2023, respectively.
8. Aset Real Estat 8. Real Estate Assets
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Aset Lancar Current Assets
Tanah dan bangunan siap dijual Land and buildings available for sale
Rancamaya fase II 369,394,389,667 370,564,589,980 Rancamaya phase II
Rancamaya Commercial Center 82,270,845,751 78,515,723,588 Rancamaya Commercial Center
Royal Tajur 38,434,405,166 63,652,761,908 Royal Tajur
Harvest City 38,404,053,761 21,643,007,412 Harvest City
Rancamaya fase I 36,117,557,387 45,958,317,215 Rancamaya phase I
Rumah tinggal dan ruko 3,535,640,886 6,284,998,598 Houses and shophouses
Rivella -- 30,910,002 Rivella
Subjumlah 568,156,892,618 586,650,308,703 Subtotal
Approval for Printing: Sign/Paraf:
38
Page 47
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bangunan yang sedang dikonstruksi Building under construction
Harvest City 26,591,955,489 43,902,325,978 Harvest City
Rancamaya fase I dan II 4,529,392,023 16,802,567,989 Rancamaya phase I and II
Royal Tajur 2,519,420,799 4,760,464,920 Royal Tajur
Subjumlah 33,640,768,311 65,465,358,887 Subtotal
Tanah yang sedang dikembangkan Land under development
Harvest City 69,871,266,353 73,665,009,411 Harvest City
Rancamaya fase III 69,819,719,292 81,150,262,837 Rancamaya phase III
Royal Tajur 20,200,149,890 21,101,649,604 Royal Tajur
Subjumlah 159,891,135,535 175,916,921,852 Subtotal
Jumlah 761,688,796,464 828,032,589,442 Total
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Tanah yang belum dikembangkan Land for development
Bekasi 1,566,573,605,769 1,557,667,888,072 Bekasi
Rancamaya 286,078,438,354 270,173,943,740 Rancamaya
Bogor 157,532,424,237 155,036,054,401 Bogor
Jumlah 2,010,184,468,360 1,982,877,886,213 Total
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, luas area tanah yang siap dijual dan the area of land available for sale and under
sedang dikembangkan adalah sebagai berikut: development are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2024 December 31, 2023
(dalam hektar/ in hectare ) (dalam hektar/ in hectare )
Tanah siap dijual/ Land available for sale
Rancamaya fase II/ phase II 16.91 17.61
Rancamaya Commercial Center 7.34 7.51
Harvest City 2.85 2.91
Rancamaya fase I / phase I 1.81 2.44
Royal Tajur 0.74 1.87
Tanah yang sedang dikembangkan/ Land
under development
Harvest City 16.59 17.27
Rancamaya fase III/ phase III 2.89 3.34
Royal Tajur 0.88 0.97
Tanah berlokasi di daerah Bekasi dan Bogor, The land located in Bekasi and Bogor, West
Jawa Barat, merupakan tanah yang telah Java represents land which has been cleared
dibebaskan dan dimiliki oleh DRP dan entitas and is owned by DRP and its subsidiaries, with
anaknya, dengan luas 463,63 hektar. DRP dan an area of 463.63 hectares. DRP and its
entitas anaknya telah memperoleh Hak Guna subsidiaries have land rights license for a
Bangunan atas tanah yang telah dibebaskan clearance permit of land for a total 660.97
seluas 660,97 hektar dengan jangka waktu 30 hectares with term of 30 years, which is due
tahun, yang akan jatuh tempo antara tahun between 2029 and 2031.
2029 dan 2031.
Tanah berlokasi di daerah Rancamaya, Jawa The land located in Rancamaya, West Java
Barat, merupakan tanah yang telah represents land which has been cleared and is
dibebaskan dan dimiliki oleh Perusahaan dan owned by the Company and ISP, for an area of
ISP, yang akan dikembangkan untuk proyek 461.15 hectares for the development of a real
real estat dengan luas 461,15 hektar. estate project.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
39
Page 48
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tanah berlokasi di daerah Royal Tajur, Jawa The land located in Royal Tajur, West Java,
Barat, merupakan tanah yang telah represents land which has been cleared and is
dibebaskan dan dimiliki oleh TSA, yang akan owned by the Company and TSA, for an area
dikembangkan untuk proyek real estat dengan of 78.82 hectares for the development of a real
luas 78,82 hektar. estate project.
Beberapa bidang tanah milik DRP, dijadikan Several of land owned by DRP, used as
jaminan atas utang bank kepada PT Bank collateral for bank loans to PT Bank Tabungan
Tabungan Negara (Persero) Tbk, PT Bank Pan Negara (Persero) Tbk, PT Bank Pan
Indonesia Tbk dan PT Maybank Indonesia Tbk Indonesia Tbk and PT Maybank Indonesia Tbk
(Catatan 17). (Note 17).
Pengurangan aset real estat pada Deduction real estate assets as of June 30,
30 Juni 2024 merupakan reklasifikasi ke 2024 is reclassification to property and
properti investasi sebesar Rp1.820.930.000 equipment amounting to Rp1,820,930,000
(Catatan 10). (Note 10).
Penambahan aset real estat pada tahun 2023 Addition real estate assets in 2023 is
merupakan reklasifikasi dari properti investasi reclassification from investment properties
sebesar Rp28.385.933.731 (Catatan 10). amounting to Rp28,385,933,731 (Note 10).
Pengurangan aset real estat pada tahun 2023 Deduction real estate assets in 2023 is
merupakan reklasifikasi ke aset reclassification to property and equipment
tetap bangunan sebesar Rp3.449.747.439 amounting to Rp3,449,747,439 (Note 9) and
(Catatan 9) dan reklasifikasi ke properti reclassification to property and equipment
investasi sebesar Rp7.738.999.107 amounting to Rp7,738,999,107 (Note 10).
(Catatan 10).
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, manajemen berkeyakinan bahwa nilai management believes that the carrying value
tercatat aset real estat tidak melebihi nilai of the real estate assets does not exceed their
realisasi neto, sehingga tidak diperlukan net realizable value, therefore no provision for
cadangan penurunan nilai aset real estat. impairment in real estate assets.
9. Aset Tetap - Neto 9. Property and Equipment - Net
30 Juni/ June 30, 2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Acquisiton
perolehan cost
Tanah 155,775,224,059 -- -- -- 155,775,224,059 Land
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 146,289,028,122 1,681,040,000 -- 184,999,998 148,155,068,120 Buildings
Club house 26,407,830,567 -- -- -- 26,407,830,567 Club houses
Kendaraan 23,254,415,763 -- 2,233,950,000 -- 21,020,465,763 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 28,546,483,507 1,429,970,283 80,000,000 -- 29,896,453,790 and fixtures
Peralatan golf Golf and country
dan country club 26,975,952,039 -- -- -- 26,975,952,039 club equipment
Perabot dan Hotel furniture
peralatan hotel 28,352,452,365 953,379,058 -- -- 29,305,831,423 and fixtures
Aset dalam Construction
penyelesaian 184,999,998 -- -- (184,999,998) -- in progress
Jumlah 477,950,110,420 4,064,389,341 2,313,950,000 -- 479,700,549,761 Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
40
Page 49
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30, 2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 63,520,007,204 3,770,627,460 -- -- 67,290,634,664 Buildings
Club house 23,645,923,556 90,421,813 -- -- 23,736,345,369 Club houses
Kendaraan 23,088,328,453 133,709,819 2,233,950,000 -- 20,988,088,272 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 27,625,990,165 720,875,571 80,000,000 -- 28,266,865,736 and fixtures
Peralatan golf Golf and country
dan country club 24,628,050,218 715,634,519 -- -- 25,343,684,737 club equipment
Perabot dan Hotel furniture
peralatan hotel 23,612,657,434 10,537,573 -- -- 23,623,195,007 and fixtures
Jumlah 228,284,681,030 5,441,806,755 2,313,950,000 -- 231,412,537,785 Total
Nilai Buku 249,665,429,390 248,288,011,976 Net Book Value
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Acquisiton
perolehan cost
Tanah 155,709,215,494 66,008,565 -- -- 155,775,224,059 Land
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 141,885,178,036 595,612,645 -- 3,808,237,441 146,289,028,122 Buildings
Club house 26,243,466,067 164,364,500 -- -- 26,407,830,567 Club houses
Kendaraan 22,671,479,213 582,936,550 -- -- 23,254,415,763 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 27,708,586,793 837,896,714 -- -- 28,546,483,507 and fixtures
Peralatan golf Golf and country
dan country club 26,373,462,875 602,489,164 -- -- 26,975,952,039 club equipment
Perabot dan Hotel furniture
peralatan hotel 27,587,000,498 765,451,867 -- -- 28,352,452,365 and fixtures
Aset dalam Construction
penyelesaian 543,490,000 -- -- (358,490,002) 184,999,998 in progress
Jumlah 470,885,602,976 3,614,760,005 -- 3,449,747,439 477,950,110,420 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Lapangan golf 42,163,724,000 -- -- -- 42,163,724,000 Golf courses
Bangunan 56,492,099,317 7,027,907,887 -- -- 63,520,007,204 Buildings
Club house 23,357,156,817 288,766,739 -- -- 23,645,923,556 Club houses
Kendaraan 22,591,593,533 496,734,920 -- -- 23,088,328,453 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 26,801,593,949 824,396,216 -- -- 27,625,990,165 and fixtures
Peralatan golf Golf and country
dan country club 22,916,774,915 1,711,275,303 -- -- 24,628,050,218 club equipment
Perabot dan Hotel furniture
peralatan hotel 23,152,510,727 460,146,707 -- -- 23,612,657,434 and fixtures
Jumlah 217,475,453,258 10,809,227,772 -- -- 228,284,681,030 Total
Nilai Buku 253,410,149,718 249,665,429,390 Net Book Value
Approval for Printing: Sign/Paraf:
41
Page 50
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Beban penyusutan untuk periode-periode Depreciation expenses for the six months
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023 were
30 Juni 2024 dan 2023 dibebankan dan charged and allocated as follows:
dialokasikan sebagai berikut:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Beban pokok pendapatan (Catatan 25) 3,910,242,640 3,878,936,877 Cost of revenue (Note 25)
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 27) 1,531,564,115 1,639,322,125 (Note 27)
Jumlah 5,441,806,755 5,518,259,002 Total
Manajemen tidak melihat adanya peristiwa Management does not foresee any events
yang akan menghambat penyelesaian aset that may occur that would prevent completion
dalam penyelesaian tersebut. of such constructions in progress.
Grup memiliki beberapa bidang tanah yang The Group owns several parcels of land
terletak di Rancamaya berupa Hak Guna located in Rancamaya with the Rights to Build
Bangunan “HGB” yang berjangka waktu (Hak Guna Bangunan “HGB”) for a period of
20 sampai 30 tahun yang akan jatuh tempo 20 to 30 years which will be due to 2029.
sampai tahun 2029. Manajemen berkeyakinan Management believes that these HGBs are
bahwa HGB ini dapat diperpanjang pada saat renewable upon expiration.
berakhirnya hak tersebut.
Pada 30 Juni 2024 Grup melakukan transaksi As of June 30, 2024, the Group sold vehicles
penjualan kendaraan dan perabot dan peralatan and office furniture and fixtures are as follows:
kantor adalah sebagai berikut:
30 Juni/
June 30,
2024
Rp
Biaya perolehan 2,313,950,000 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (2,313,950,000) Accumulated depreciation
Nilai Buku -- Net Book Value
Harga jual 920,000,000 Selling price
Laba pelepasan Gain on disposal of
aset tetap 920,000,000 property and equipment
Bangunan, club house dan kendaraan Buildings, club houses and transportation
diasuransikan untuk risiko kerusakan, equipment were insured against damage, theft,
kehilangan, kebakaran, dan bencana alam, fire, and earthquake, with total sum insured as
dengan jumlah pertanggungan pada of June 30, 2024 and December 31, 2023 and
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 masing- 2022 amounted to Rp407,285,274,718,
masing sebesar Rp407.285.274.718. respectively.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai Management believes that the insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverage is adequate to cover possible
kemungkinan kerugian atas aset yang losses on the assets insured.
dipertanggungkan.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
42
Page 51
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31,
2023, jumlah harga perolehan aset tetap 2023, the cost of property and equipment that
Grup yang telah disusutkan penuh tetapi have been fully depreciated but still in use
masih digunakan masing-masing sebesar amounted to Rp116,509,330,909 and
Rp116.509.330.909 dan Rp113.806.134.271. Rp113,806,134,271, respectively.
Penambahan aset tetap bangunan tahun 2023 Additions property and equipment of buildings
merupakan reklasifikasi dari aset real estat in 2023 is reclassifications to real estate assets
sebesar Rp3.449.747.439 (Catatan 8). amounting to Rp3,449,747,439 (Note 8).
Berdasarkan hasil penelaahan, Grup Based on review, the Group believes there
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan is no situation or circumstances that indicate
yang mengindikasikan terjadinya penurunan impairment of property and equipment as of
nilai atas aset tetap, pada tanggal June 30, 2024 and December 31, 2023.
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023.
10. Properti Investasi - Neto 10. Investment Properties - Net
30 Juni/ June 30, 2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassification balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Acquisition
Perolehan Cost
Tanah 30,432,797,920 -- -- -- 30,432,797,920 Land
Bangunan 35,318,027,889 817,000,000 -- 1,820,930,000 37,955,957,889 Buildings
Jumlah 65,750,825,809 817,000,000 -- 1,820,930,000 68,388,755,809 Total
Akumulas Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 8,647,535,816 911,478,056 -- -- 9,559,013,872 Buildings
Nilai Buku 57,103,289,993 58,829,741,937 Net Book Value
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassification balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Acquisition
Perolehan Cost
Tanah 58,754,807,567 63,924,084 -- (28,385,933,731) 30,432,797,920 Land
Bangunan 26,703,893,215 875,135,567 -- 7,738,999,107 35,318,027,889 Buildings
Aset dalam Construction in
penyelesaian 375,244,999 -- -- (375,244,999) -- progress
Jumlah 85,833,945,781 939,059,651 -- (21,022,179,623) 65,750,825,809 Total
Akumulas Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 7,098,027,387 1,549,508,429 -- -- 8,647,535,816 Buildings
Nilai Buku 78,735,918,394 57,103,289,993 Net Book Value
Approval for Printing: Sign/Paraf:
43
Page 52
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Beban penyusutan properti investasi Depreciation expense of investment properties
dialokasikan sebagai berikut: was allocated to the following:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 27) 911,478,056 749,127,595 (Note 27)
Penambahan properti investasi bangunan Additions property investment of buildings as
pada tanggal 30 Juni 2024 merupakan of June 30, 2024 is reclassifications from real
reklasifikasi dari aset real estat sebesar estate assets amounting to Rp1,820,930,000
Rp1.820.930.000 (Catatan 8). (Note 8).
Pengurangan properti investasi pada tahun Deduction from investment properties in 2023
2023 merupakan reklasifikasi ke aset real estat is reclassification to real estate assets
sebesar Rp28.385.933.731 (Catatan 8). amounting to Rp28,385,933,731 (Note 8).
Penambahan properti investasi bangunan Additions property investment of buildings in
tahun 2023 merupakan reklasifikasi dari aset 2023 is reclassifications from real estate assets
real estat sebesar Rp7.738.999.107 amounting to Rp7,738,999,107 (Note 8).
(Catatan 8).
Pada tanggal 30 Juni 2024, nilai wajar properti As of June 30, 2024, the fair value of
investasi adalah sebesar Rp56.221.188.000. investment properties amounted to
Nilai wajar ini menggunakan nilai yang tertera Rp56,221,188,000. The fair value uses the
pada Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). value stated in Tax Object Selling Value
(NJOP).
Properti investasi berupa tanah terdiri dari The investment properties of land consist of
Alfamidi, Sarimande, Cibiuk, Water Joy, Alfamidi, Sarimande, Cibiuk, Water Joy,
Hobbit Hills dan Indomaret berlokasi di Hobbit Hills and Indomaret which are located
Harvest City milik DRP, DLS, dan KBM. at Harvest City owned by DRP, DLS, and KBM.
Properti investasi berupa bangunan untuk The investment properties consist of building
rumah dan rumah toko yang berlokasi di for houses and shophouses which are located
Rancamaya milik Perusahaan, bangunan in Rancamaya are owned by the Company,
untuk Foodcourt Sakura berlokasi di proyek building for Sakura foodcourt which are located
Harvest City milik DRP dan bangunan untuk at Harvest City project is owned by DRP, and
Festival Oriental, Harvest Walk, Saung buildings for Festival Oriental, Harvest
Apung, Gokart, Starbucks, Agrowisata, Sudut Walk, Saung Apung, Gokart, Starbucks,
Kedai Beneran dan Bakso Super Ranjau, Agrowisata, Sudut Kedai Beneran and Bakso
KFC dan Harvest Box berlokasi di proyek Super Ranjau, KFC and Harvest Box which
Harvest City milik DLS. are located at Harvest City project are owned
by DLS.
Berdasarkan hasil penelaahan, Grup Based on the review, the Group believes that
berkeyakinan tidak ada situasi atau keadaan there is no situation or circumstances that
yang mengindikasikan terjadinya penurunan indicate any impairment in the value of
nilai atas properti investasi, pada tanggal investment properties as of June 30, 2024 and
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
44
Page 53
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. Dana yang Dibatasi Penggunaannya 11. Restricted Funds
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
PT Bank Central Asia Tbk 6,606,575,858 8,565,570,311 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk 6,136,721,510 7,126,678,406 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 5,881,341,563 7,033,886,128 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 3,071,582,803 4,441,603,636 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT CIMB Niaga Tbk 3,064,157,726 4,046,540,563 PT CIMB Niaga Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 2,793,172,523 654,650,000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1,782,586,981 5,442,105,000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Nationalnobu Tbk 1,479,400,000 1,952,141,514 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank UOB Indonesia 707,164,999 971,508,569 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 337,750,000 204,750,000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 331,807,229 286,500,000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 16,995,000 16,995,000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 44,160,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 32,209,256,192 40,787,089,127 Total
Dana yang dibatasi penggunaannya Restricted funds is corporate guarantees
merupakan jaminan Grup yang diberikan provided by the Group to the banks of facilities
kepada bank-bank tersebut atas fasilitas kredit of apartment and house ownership credit
kepemilikan apartemen dan rumah yang obtained by the Group’s customers. These
diperoleh pelanggan Grup. Jaminan akan guarantees will be refunded when the Group
dikembalikan apabila Grup telah menyerahkan has given the buyers’ land and building
sertifikat tanah dan bangunan milik pembeli certificates to those banks and are presented
kepada bank-bank tersebut dan disajikan as “Restricted Funds” under the non-current
sebagai “Dana yang Dibatasi Penggunaannya” assets section of the interim consolidated
dan disajikan sebagai bagian dari aset statements of financial position.
keuangan tidak lancar pada laporan posisi
keuangan konsolidasian interim.
12. Utang Usaha 12. Trade Payables
Akun ini merupakan liabilitas atas pekerjaan This account consist of payables for the
konstruksi perumahan dan pembelian residence constructions and purchases of raw
bahan baku masing-masing sebesar material amounting to Rp24,905,524,686 and
Rp24.905.524.686 dan Rp15.892.524.974 Rp15,892,524,974 as of June 30, 2024 and
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember December 31, 2023, respectively.
2023.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, semua utang usaha Grup merupakan the Group's trade payables represent payables
utang kepada pihak ketiga dan dalam mata to third parties and are denominated in Rupiah.
uang Rupiah.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
45
Page 54
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. Beban Akrual 13. Accrued Expenses
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Sertifikasi tanah 4,325,764,200 -- Land certification
Jamsostek 1,227,964,795 771,011,989 Jamsostek
Jasa keamanan 1,318,193,459 1,057,450,000 Security service
Telepon, listrik dan air 709,645,529 797,063,414 Telephone, electricity and water
Perbaikan dan pemeliharaan 259,863,046 1,632,386,723 Repair and maintenance
Lain-lain (masing-masing Other (each
dibawah Rp200.000.000) 2,007,729,871 3,648,408,554 below Rp200,000,000)
Jumlah 9,849,160,900 7,906,320,680 Total
14. Utang Lain-lain 14. Other Payables
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Bea perolehan hak atas tanah dan Duty on the acquisition of land
bangunan (BPHTB) 12,710,077,333 11,097,923,206 and building rights (BPHTB)
Refundable deposit 5,318,823,315 6,970,002,947 Refundable deposit
Uang jaminan 2,771,395,908 2,925,098,755 Security deposit
Utang biaya jasa 2,258,283,990 2,791,375,266 Service charge payable
Operasional hotel dan golf 1,808,890,781 1,557,514,576 Operational hotel and golf
Akta jual-beli (AJB) 1,496,282,072 1,919,739,133 Deed of sale (AJB)
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each
Rp500.000.000) 2,348,672,112 2,370,195,371 below Rp500,000,000)
Jumlah 28,712,425,511 29,631,849,254 Total
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, semua utang lain-lain Grup merupakan the Group's other payables represent payables
utang dari pihak ketiga dan dalam mata uang from third parties and are denominated in
Rupiah. Rupiah.
15. Perpajakan 15. Taxation
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan 4 (2) 3,314,671,932 5,035,158,481 Income tax article 4 (2)
Entitas anak Subsidiaries
Pajak penghasilan 4 (2) 2,696,794,296 4,528,589,094 Income tax article 4 (2)
Jumlah 6,011,466,228 9,563,747,575 Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
46
Page 55
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Utang pajak b. Taxes payable
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 938,805,570 1,330,449,844 Article 21
Pasal 23 18,035,222 12,713,132 Article 23
Pasal 25 65,957,981 57,832,741 Article 25
Pasal 26 -- 204,294,475 Article 26
Pasal 29 1,032,100,555 145,292,607 Article 29
Pasal 4 (2) 1,431,310,949 496,303,134 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai 1,297,130,035 1,942,530,303 Value Added Tax
Pajak Pembangunan 1 616,776,661 918,138,552 Development Tax 1
Subjumlah 5,400,116,973 5,107,554,788 Subtotal
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 223,746,474 301,761,406 Article 21
Pasal 23 27,011,851 64,185,455 Article 23
Pasal 29 -- 67,536,565 Article 29
Pasal 4 (2) 382,782,632 912,956,937 Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai 2,607,382,070 656,112,821 Value Added Tax
Subjumlah 3,240,923,027 2,002,553,184 Subtotal
Jumlah 8,641,040,000 7,110,107,972 Total
Mutasi utang pajak penghasilan The changes in the income tax payable
pasal 4 (2) untuk Perusahaan adalah: article 4 (2) for the Company are as
follows:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Beban periode berjalan 4,483,756,081 1,940,246,077 Current period expense
Pembayaran periode berjalan (3,052,445,132) (1,732,204,394) Payment in current period
Jumlah 1,431,310,949 208,041,683 Total
Mutasi utang pajak penghasilan The changes in the income tax payable
pasal 4 (2) untuk entitas anak adalah: article 4 (2) for the subsidiaries are as
follows:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Beban periode berjalan 5,269,676,492 1,623,868,003 Current period expense
Pembayaran periode berjalan (4,886,893,860) (1,248,784,344) Payment in current period
Jumlah 382,782,632 375,083,659 Total
c. Pajak kini c. Current tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban A reconciliation between income before
pajak penghasilan sesuai laporan laba income tax expense, as shown in the
rugi konsolidasian interim dengan interim consolidated statements of profit
penghasilan kena pajak Perusahaan or loss and estimated taxable income of
untuk periode-periode enam bulan yang the Company for the six month periods
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan ended June 30, 2024 and 2023 are as
2023 adalah sebagai berikut: follows:
Approval for Printing: Sign/Paraf:
47
Page 56
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan menurut laporan laba as shown in the consolidated
rugi konsolidasian 135,184,951,795 21,050,967,852 statement of profit or loss
Rugi (laba) sebelum beban pajak Loss (income) before income tax
penghasilan entitas anak (18,602,707,998) 11,332,810,310 expense of subsidiaries
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan Perusahaan 116,582,243,797 32,383,778,162 of the Company
Beda waktu Timming differences
Penyisihan penggantian peralatan Provision for replacement of
dan perlengkapan hotel -- 223,679,260 equipment and hotel supplies
Penyusutan aset tetap (1,056,788,521) (1,173,919,151) Depreciation of property and equipment
Subjumlah beda waktu (1,056,788,521) (950,239,891) Subtotal timming differences
Beda tetap Permanent differences
Laba atas penghasilan kena Gain subject to final tax
pajak final (105,146,589,522) (18,712,809,915) of the Company
Pajak penghasilan pasal 21 709,327,185 1,906,730,453 Income tax article 21
Pendapatan sewa (492,810,000) (650,522,075) Rent income
Pendapatan bunga (4,523,840,283) (6,378,268,263) Interest income
Jamuan dan sumbangan 275,634,304 1,166,040,434 Entertainment and donation
Bunga -- (24,456,826) Interest
Pajak 2,224,052,286 39,870,831 Tax expenses
Lain-lain (1,993,709,982) (5,607,584,739) Others
Subjumlah beda tetap (108,947,936,012) (28,261,000,100) Subtotal permanent differences
Penghasilan kena pajak - Perusahaan 6,577,519,264 3,172,538,171 Taxable income - the Company
Beban pajak kini - Perusahaan 1,447,054,238 697,958,398 Current tax expenses - the Company
Dikurangi pajak penghasilan dibayar
di muka Less prepaid taxes
Pasal 22 (11,260) -- Article 22
Pasal 23 (43,570,257) (35,065,471) Article 23
Pasal 25 (371,372,166) (447,028,432) Article 25
Utang pajak penghasilan 1,032,100,555 215,864,495 Income tax payable
Perhitungan utang pajak penghasilan The calculation of corporate income tax
badan non-final Grup adalah sebagai payable non-final Group are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Beban pajak kini Current tax expense
Perusahaan 1,447,054,238 1,071,419,362 The Company
Jumlah 1,447,054,238 1,071,419,362 Total
Dikurangi pajak penghasilan dibayar
di muka Less prepaid Company taxes
Perusahaan: The Company:
Pasal 22 (11,260) -- Article 22
Pasal 23 (43,570,257) (89,735,644) Article 23
Pasal 25 (371,372,166) (836,391,111) Article 25
Jumlah pajak penghasilan Total prepaid
dibayar di muka (414,953,683) (926,126,755) expenses
Utang pajak penghasilan 1,032,100,555 145,292,607 Income tax payable
Klasifikasi beban (manfaat) pajak menurut The classification of the income tax
jenis pajaknya adalah: expense (benefit) by type are as follows:
Approval for Printing: Sign/Paraf:
48
Page 57
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Perusahaan The Company
Kini 1,447,054,238 697,958,398 Current
Tangguhan 232,493,475 209,052,776 Deferred
Entitas anak Subsidiaries
Kini -- 80,916,193 Current
Jumlah 1,679,547,713 987,927,367 Total
Perusahaan telah melaporkan The Company has reported the estimated
penghasilan kena pajak tahun 2023 taxable income for 2023 as mentioned
seperti yang disebutkan di atas dalam above, in its Annual Tax Return (SPT)
Surat Pemberitahuan Tahunan Pajak that has been submitted to Tax Office.
Penghasilan Badan (SPT) yang dilaporkan
ke Kantor Pelayanan Pajak.
Rekonsiliasi antara beban pajak A reconciliation between income tax
penghasilan dengan hasil perkalian laba expense with the income before income
sebelum beban pajak penghasilan dan tax expense using the prevailing tax rate
tarif pajak yang berlaku adalah sebagai is as follows:
berikut:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan menurut laporan as shown in the consolidated
laba rugi konsolidasian 135,184,951,795 21,050,967,852 statement of profit or loss
Laba sebelum beban pajak Income before income tax expense
penghasilan Entitas Anak (18,602,707,998) 11,332,810,310 of Subsidiaries
Laba sebelum beban pajak Income before income
penghasilan Perusahaan 116,582,243,797 32,383,778,162 tax expense of the Company
Pajak dihitung pada Income tax computed with
tarif tertentu 25,648,093,635 7,124,431,196 prevalling tax rates
Pengaruh pajak atas Tax effect on the Company’s
beda permanen (23,968,545,922) (6,217,420,022) permanent differences
Manfaat pajak penghasilan Income tax benefit
- Perusahaan 1,679,547,713 907,011,174 - the Company
Beban pajak penghasilan - entitas anak -- 80,916,193 Income tax expenses - Subsidiaries
Beban pajak penghasilan Income tax expense
- Konsolidasian 1,679,547,713 987,927,367 - Consolidated
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
Rincian pajak tangguhan Perusahaan The details of the Company’s deferred tax
pada tanggal 30 Juni 2024 dan assets as of June 30, 2024 dan December
31 Desember 2023 adalah sebagai 31, 2023 are as follows:
berikut:
Dibebankan pada
laporan laba rugi/
1 Januari/ Charged to 30 Juni/
January 1, 2024 profit or loss June 30, 2024
Rp Rp Rp
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap 1,326,972,462 (232,493,475) 1,094,478,987 Depreciation of property and equipment
Penyisihan penggantian peralatan dan Provision for replacement of
perlengkapan hotel 2,058,857,540 -- 2,058,857,540 equipment and hotel supplies
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 594,932,262 -- 594,932,262 trade receivables
Jumlah 3,980,762,264 (232,493,475) 3,748,268,789 Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
49
Page 58
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dibebankan pada
laporan laba rugi/
1 Januari/ Charged to 31 Desember/
January 1, 2023 profit or loss December 31, 2023
Rp Rp Rp
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Penyusutan aset tetap 1,729,682,182 (402,709,720) 1,326,972,462 Depreciation of property and equipment
Penyisihan penggantian peralatan dan Provision for replacement of
perlengkapan hotel 1,951,652,480 107,205,060 2,058,857,540 equipment and hotel supplies
Penyisihan penurunan Allowance for impairment of
nilai piutang 594,932,262 -- 594,932,262 trade receivables
Jumlah 4,276,266,924 (295,504,660) 3,980,762,264 Total
e. Estimasi Tagihan Pajak e. Estimated for Claim Tax Refund
Pada 2024 Perusahaan menerima Surat In 2024, the Company received tax
Putusan hasil sengketa pajak No. PUT- result of dispute verdict letter No. PUT-
003180.15/2023/PP/M.IA Tahun 2024 003180.15/2023/PP/M.IA Year 2024
tentang hasil banding sengketa pajak regarding taxpayer objection on
atas PPh Badan tahun pajak 2017. Pada corporate income tax year 2017. On May
tanggal 8 Mei 2024, berdasarkan surat 8, 2024, based on the decision letter, the
hasil putusan tersebut Perusahaan telah Company has received the tax refund
menerima pengembalian pajak tersebut amounting to Rp1,980,971,759.
sebesar Rp1.980.971.759.
Pada 2024 Perusahaan menerima In 2024, the Company received
Surat Putusan hasil sengketa pajak tax result of dispute verdict letter
No. PUT-003181.16/2023/PP/M.IA No. PUT-003181.16/2023/PP/M.IA Year
Tahun 2024 sampai dengan PUT- 2024 to PUT-003192.16/2023/PP/M.IA
003192.16/2023/PP/M.IA Tahun 2024 Year 2024 on value added tax year 2017.
atas pajak pertambahan nilai tahun On May 8, 2024, based on the decision
pajak 2017. Pada tanggal 8 Mei 2024, letter, the Company has received the tax
berdasarkan surat hasil putusan tersebut refund amounting to Rp1,234,405,968.
Perusahaan telah menerima
pengembalian pajak tersebut sebesar
Rp1.234.405.968.
16. Uang Muka Pelanggan 16. Customer Advances
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Penjualan tanah dan rumah tinggal 80,227,081,414 244,601,045,927 Sale of land and houses
Keanggotaan golf - iuran bulanan 4,892,446,380 6,317,066,128 Golf membership - monthly fees
Jaminan sewa 4,679,554,212 3,537,122,891 Tenant's deposits
Lain-lain (masing-masing dibawah Others
Rp1 miliar) 1,698,326,798 2,537,546,003 (each below Rp1 billion)
Jumlah 91,497,408,804 256,992,780,949 Total
Dikurangi: Less:
Bagian Jangka Pendek 85,034,652,047 147,765,013,982 Current portion
Jumlah Bagian Jangka Panjang 6,462,756,757 109,227,766,967 Total Long-Term Portion
Uang muka penjualan tanah dan rumah Advances from sale of land and houses
tinggal merupakan uang muka penjualan represent an advance on sale of land and
tanah dan bangunan unit perumahan, rumah building housing units, stores, and kiosks that
toko, dan kios yang belum memenuhi kriteria have not fulfilled the revenue recognition
pengakuan pendapatan. criteria.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
50
Page 59
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Uang muka diterima lainnya merupakan Other advances received represent
penerimaan dari calon pembeli yang masih acceptance from prospective buyers who can
dapat dibatalkan sewaktu-waktu, jaminan still cancel at any time, guarantee on the
pembangunan atau perbaikan rumah yang construction or repair of houses to be restored
akan dikembalikan setelah pembangunan atau after the construction or repair of houses have
perbaikan rumah telah selesai. been completed.
17. Utang Bank 17. Bank Loans
Jangka pendek Short-term
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
(BTN) (BTN)
Berdasarkan Surat Persetujuan Perpanjangan Based on the Credit Facility Extension
Fasilitas Kredit No. 58/S/CMBD/CBD2/III/2024 Approval Letter No. 58/S/CMBD/CBD2/III/2024
tanggal 19 Maret 2024, bahwa Bank BTN dated March 19, 2024, that Bank BTN Credit
Komite Kredit telah memberikan persetujuan Committee has given approval for credit.
pemberian kredit.
DRP memperoleh Fasilitas Kredit Modal Kerja DRP obtained a Working Capital Credit Facility
- Pinjaman Rekening Koran (KMK-PRK) dari - Current Account Loans (KMK-PRK) from
Bank BTN dengan jumlah maksimum Bank BTN with a maximum loan amount of
pinjaman sebesar Rp50.000.000.000. Rp50,000,000,000. This loan bears interest at
Pinjaman ini dikenai bunga sebesar 9,00% 9.00% per year with a period of 12 months
per tahun dengan jangka waktu 12 bulan from the signing of the Credit Agreement. The
sejak penandatanganan Perjanjian Kredit. purpose of this loan is Operational Working
Tujuan pinjaman ini adalah Modal Kerja Capital for the Harvest City Housing project
Operasional proyek Perumahan Harvest City located in Mekarsari, Muktijaya Village,
yang berlokasi di Mekarsari, Muktijaya, Cikarageman, and Ragemanunggal,
Cikarageman, dan Ragemanunggal, Subdistrict Setu and Cileungsi, District Bekasi
Kecamatan Setu dan Cileungsi, Kabupaten Bogor.
Bekasi Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Ragemanunggal, Bekasi, located in Ragemanunggal, Bekasi, West
Jawa Barat (Catatan 8). Java (Note 8).
Penarikan pinjaman pada periode-periode The drawdown of this loan for the six month
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing- amounted to Rp70,647,229,670 and
masing sebesar Rp70.647.220.670 dan Rp31,277,709,148, respectively.
Rp31.277.709.148.
Pembayaran pinjaman periode-periode enam The payment of this loan for the six month
bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing amounted to Rp61,107,271,350 and
sebesar Rp61.107.271.350 dan Rp38,576,456,219, respectively.
Rp38.576.456.219.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
51
Page 60
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terutang atas fasilitas the outstanding bank loan amounted to
ini masing-masing adalah sebesar Rp37,046,854,512 and Rp27,506,905,192,
Rp37.046.854.512 dan Rp27.506.905.192. respectively.
Jangka panjang Long-term
Rincian utang bank jangka panjang yang The details of long-term bank loans obtained
diperoleh Grup terdiri atas by the Group consist of :
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin) 53,716,004,835 29,300,000,000 PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin)
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank) 8,808,658,583 17,694,444,444 PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) -- 21,497,674,333 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Subjumlah 62,524,663,418 68,492,118,777 Subtotal
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun 28,748,214,138 9,083,333,333 Less current portion
Jumlah bagian jangka panjang 33,776,449,280 59,408,785,444 Total long-term portion
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin) PT Bank Pan Indonesia Tbk (Panin)
Berdasarkan Akta Notaris No. 10 Hasnah, Based on Notarial Deed No. 10 Hasnah, S.H.,
S.H., tanggal 22 Maret 2022 DRP memperoleh dated March 22, 2022 DRP obtained
Fasilitas Pinjaman Tetap Modal Langsung a Direct Capital Fixed Loan Facility (PTM-L)
(PTM-L) dari Bank Panin dengan from Bank Panin with a maximum loan amount
jumlah maksimum pinjaman sebesar of Rp29,300,000,000. This loan bears
Rp29.300.000.000. Pinjaman ini dikenai bunga interest at 6.00% per annum with a term of
sebesar 6,00% per tahun dengan jangka waktu March 23, 2025.
23 Maret 2025.
Berdasarkan Akta Notaris No. 51 Wahyu Based on Notarial Deed No. 51 Wahyu Ismadi,
Ismadi, S.H., tanggal 22 Februari 2024 S.H., dated February 22, 2024, the Company
Perusahaan memperoleh Fasilitas Pinjaman obtained a Direct Capital Fixed Loan Facility
Tetap Modal Langsung II (PTM-L II) dari Bank (PTM-L II) from Bank Panin with a maximum
Panin dengan jumlah maksimum pinjaman loan amount of Rp45,000,000,000. This loan
sebesar Rp45.000.000.000. Pinjaman ini bears an interest of 6.00% per annum with a
dikenai bunga sebesar 6,00% per tahun term of February 22, 2029.
dengan jangka waktu 22 Februari 2029.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Bekasi, Jawa Barat located in Bekasi, West Java (Note 8).
(Catatan 8).
Penarikan pinjaman pada periode-periode The drawdown of this loan for the six month
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing amounted to Rp26,823,004,835 and nil,
sebesar Rp26.832.004.835 dan nihil. respectively.
Pembayaran pinjaman periode-periode enam The payment of this loan for the six month
bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing amounted to Rp2,416,000,000 and nil,
sebesar Rp2.416.000.000 dan nihil. respectively.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
52
Page 61
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terutang atas fasilitas ini masing- the outstanding balance for this
masing sebesar Rp53.716.004.835 dan facility amounted to Rp53,716,004,835 and
Rp29.300.000.000. Rp29,300,000,000, respectively.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank) PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Maybank)
Berdasarkan Surat Surat Penawaran Kredit Based on Letters of Credit Offering (PRK and
(PRK dan PB) No No.S.2022.222/MBI/DirCFS PB) No. S.2022.222/MBI/DirCFS dated
tanggal 4 November 2022, DRP memperoleh November 4, 2022, DRP obtained a
Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi dari Construction Working Capital Credit Facility
Maybank dengan jumlah maksimum pinjaman from Maybank with a maximum loan amount of
sebesar Rp10.000.000.000. Pinjaman ini Rp10,000,000,000. This loan bears interest at
dikenai bunga sebesar 8,50% per tahun dengan 8.50% per annum with a period of 1 year PRK
jangka waktu 1 tahun PRK dan 3 tahun PB and 3 years PB since the signing of the Credit
sejak penandatanganan Perjanjian Kredit. Agreement. The purpose of this loan is for
Tujuan pinjaman ini adalah untuk modal kerja working capital in the construction sector for
dibidang konstruksi pembangunan Harvest Harvest City, Cileungsi, Bogor.
City, Cileungsi, Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Bekasi dan Bogor, Jawa located in Bekasi and Bogor, West Java
Barat (Catatan 8). (Note 8).
Atas fasilitas tersebut, DRP wajib memenuhi For this facility, the DRP must meet the
rasio sebagai berikut: following ratio:
1. Debt to EBITDA maksimum adalah 3,75x; 1. Debt to EBITDA maximum is 3.75x;
2. DER maksimum adalah 2,5x. 2. DER maximum is 2.5x.
Penarikan pinjaman pada periode-periode The drawdown of this loan for the six month
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing- amounted to Rp280,880,805, and
masing sebesar Rp280.880.805 dan Rp7,500,000,000, respectively.
Rp7.500.000.000.
Pembayaran pinjaman pada periode-periode The payment of this loan for the six month
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing amounted to Rp9,166,666,667 and
sebesar Rp9.166.666.667 dan Rp416,666,667, respectively.
Rp416.666.667.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo terutang atas fasilitas ini masing- the outstanding balance for this
masing adalah sebesar Rp8.808.658.583 dan facility amounted to Rp8,808,658,583 and
Rp17.694.444.444. Rp17,694,444,444, respectively.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Berdasarkan perjanjian pinjaman kredit Based on loan agreement
No. CRO.BKS/0158. KMK/2019 tanggal No. CRO.BKS/0158.KMK/2019 dated
18 September 2019 DRP memperoleh Fasilitas September 18, 2019, DRP obtained Bank
Kredit Modal Kerja Konstruksi dari Mandiri Construction Working Capital Credit Facility
dengan jumlah maksimum pinjaman sebesar from Mandiri with maximum loan amounting to
Rp64.000.000.000. Pinjaman ini dikenai bunga Rp64,000,000,000. This loan bears interest at
Approval for Printing: Sign/Paraf:
53
Page 62
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
sebesar 9,75% per tahun dengan jangka 9.75% per annum and due 60 months from
waktu 60 bulan sejak penandatanganan signed date of agreement. The purpose of this
Perjanjian Kredit. Tujuan pinjaman ini adalah loan is for capital working construction of
untuk tambahan modal kerja konstruksi building houses in Cluster SH and SI at
pembangunan rumah di Cluster SH dan SI Harvest City, Cileungsi, Bogor.
di kawasan Harvest City, Cileungsi, Bogor.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa bidang This loan is collateralized by several land
tanah berlokasi di Cileungsi, Bogor, Jawa located in Cileungsi, Bogor, West Java
Barat (Catatan 8). (Note 8).
DRP juga memperoleh Fasilitas Kredit Modal DRP also obtained an Infrastructure Working
Kerja infrastruktur dari Mandiri dengan Capital Credit Facility from Mandiri with a
jumlah maksimum pinjaman sebesar maximum loan amount of Rp26,000,000,000.
Rp26.000.000.000. Pinjaman ini dikenai This loan bears interest at 9.75% per annum
bunga sebesar 9,75% per tahun dengan with a period of 60 months start from the
jangka waktu 60 bulan sejak signing of the Credit Agreement, including a
penandatanganan Perjanjian Kredit, termasuk withdrawal period of 12 months. The purpose
masa penarikan selama 12 bulan. Tujuan of this loan is to finance infrastructure
pinjaman ini adalah untuk pembiayaan (infrastructure and electricity) housing in the
infrastruktur (prasarana dan listrik) perumahan SH and SI cluster in the Harvest City area.
di cluster SH dan SI di kawasan Harvest City.
Penarikan pinjaman pada periode-periode The drawdown of this loan for the six month
enam bulan yang berakhir pada tanggal periods ended June 30, 2024 and 2023
30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing amounted to nil and Rp9,120,889,780,
sebesar nihil dan Rp9.120.889.780. respectively.
Pembayaran pinjaman pada periode-periode The payment of this loan the six month periods
enam bulan yang berakhir pada tanggal ended June 30, 2024 and 2023 amounted
30 Juni 2024 dan 2023 masing- to Rp21,497,674,333 and Rp2,097,925,967,
masing sebesar Rp21.497.674.333 dan respectively.
Rp2.097.925.967.
Berdasarkan Surat Keterangan Nomor Based on Letter of No. CM2.BKS/982/2024,
CM2.BKS/982/2024, Perusahaan telah the Company has paid Bank Overdraft Credit
melunasi fasilitas Kredit Modal Kerja facility given by Mandiri on March 4, 2024.
Konstruksi yang diberikan oleh Mandiri pada
tanggal 4 Maret 2024.
18. Penyisihan Penggantian Peralatan dan 18. Provision for Replacement of Hotel
Perlengkapan Hotel Equipment and Supplies
Akun ini merupakan pencadangan untuk This account is represents provision for
penggantian perabot dan perlengkapan hotel. replacement of hotel equipment and supplies.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo penyisihan penggantian peralatan balance of provision for replacement of hotel
dan perlengkapan hotel masing-masing sebesar equipment and supplies amounted to
Rp3.057.609.602 dan Rp5.259.562.325. Rp3,057,609,602 and Rp5,259,562,325,
respectively.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
54
Page 63
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. Jaminan Keanggotaan Golf 19. Golf Membership Deposits
Akun ini merupakan refundable deposit - uang This account represents refundable deposits
jaminan keanggotaan golf yang akan for golf memberships which will be returned to
dikembalikan kepada anggota setelah 30 tahun. the members after 30 years. On the due date,
Pada tanggal jatuh tempo, anggota dapat members can exchange the deposits with golf
menukar jaminan tersebut dengan paket-paket packages that have been provided. The Group
golf yang telah disediakan. Grup menghitung calculates amortized cost of golf membership
biaya perolehan diamortisasi atas jaminan deposits and the difference between the
keanggotaan golf dan selisih atas nilai tercatat carrying amount and amortized cost recorded
dan biaya perolehan diamortisasi diakui sebagai as deferred interest income which will be
pendapatan bunga yang ditangguhkan yang amortized using the effective interest rate
diamortisasi dengan metode suku bunga method.
efektif.
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, saldo jaminan keanggotaan golf masing- balance of golf membership deposits
masing sebesar Rp2.842.790.474 dan amounted to Rp2,842,790,474 and
Rp10.221.428.062. Rp10,221,428,062, respectively.
20. Imbalan Kerja 20. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember As of June 30, 2024 and December 31, 2023,
2023, Grup memiliki liabilitas imbalan kerja the Group has short-term employee
jangka pendek berupa bonus karyawan, benefits liability in the form of employee
masing-masing sebesar Rp266.019.719 dan bonuses, amounting to Rp266,019,719 and
Rp389.874.659. Rp389,874,659, respectively.
Imbalan kerja jangka panjang Post-employment benefits
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with
No. 6 Tahun 2023 tentang Cipta Kerja. Government Regulation No. 6 Year 2023 on
Imbalan tersebut tidak didanai. Tabel berikut Job Creation. The benefits are unfunded. The
menyajikan komponen dari beban imbalan following tables summarize the components of
neto yang diakui dalam laporan laba rugi dan net benefits expense recognized in the interim
penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statements of profit or loss and
interim dan jumlah yang diakui dalam laporan other comprehensive income and the amounts
posisi keuangan konsolidasian interim untuk recognized in the interim consolidated
liabilitas imbalan kerja yang dihitung oleh KKA statements of financial position for the
Arya Bagiastra, aktuaris independen, estimated liabilities for employees benefits as
berdasarkan laporannya masing-masing calculated by an independent actuary, KKA
tertanggal 2 Agustus 2024 dan 4 Maret Arya Bagiastra, in its report dated August 2,
2024 untuk perhitungan liabilitas imbalan kerja 2024 and March 4, 2024, respectively, for
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023. employee benefits liabilities as of June 30,
Perhitungan aktuaris menggunakan metode 2024 and December 31, 2023. The actuarial
“Projected Unit Credit” dengan asumsi-asumsi calculation used the “Projected Unit Credit”
sebagai berikut: method with the following assumptions:
Approval for Printing: Sign/Paraf:
55
Page 64
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Tingkat diskonto 7.07% 6.58% Discount rate
Kenaikan gaji masa depan 5.00% 5.00% Future salary increases
Tingkat mortalitas TMI IV-2019 TMI IV-2019 Mortality rate
Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian/ 10% dari tingkat kematian/ Disability rate
from mortality rate from mortality rate
Umur pensiun 55 tahun/ years 55 tahun/ years Retirement age
Rekonsiliasi jumlah liabilitas imbalan kerja Reconciliation of the amount of employee
terhadap posisi keuangan konsolidasian benefits liabilities presented in the interim
interim adalah sebagai berikut: consolidated financial position is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 46,434,429,847 41,690,195,168 Beginning balance
Beban periode Expense for
berjalan (Catatan 27) 5,764,701,771 6,464,195,533 the period (Note 27)
Kerugian (keuntungan) aktuarial yang diakui Actuarial loss (gain) recognized
dalam penghasilan komprehensif lain 11,657,470,171 (1,719,960,854) in other comprehensive income
Saldo akhir 63,856,601,789 46,434,429,847 Ending balance
Beban imbalan kerja yang diakui dalam Employee benefits expense recognized in
laporan laba rugi konsolidasian interim adalah interim consolidated profit or loss consists of:
sebagai berikut:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Biaya jasa kini 4,237,009,029 3,416,369,462 Current service cost
Biaya bunga 1,527,692,742 1,461,574,231 Interest expense
Jumlah 5,764,701,771 4,877,943,693 Total
Rincian (penghasilan) beban imbalan kerja The details of the employee benefits (income)
karyawan yang diakui di dalam penghasilan expense recognized in interim consolidated
komprehensif lain konsolidasian interim other comprehensive income are as follows:
adalah sebagai berikut:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Pengukuran kembali: Remeasurement:
Dampak perubahan asumsi keuangan 4,369,542,423 44,616,606 Effect of changes in financial assumptions
Perbedaan antara asumsi dan realisasi 7,287,927,748 (1,401,924,340) Assumption and realization adjustment
Jumlah 11,657,470,171 (1,357,307,734) Total
Analisa sensitivitas Sensitivity analysis
Dampak terhadap liabilitas imbalan pasti/
Impact on employee benefits liabilities
Perubahan asumsi/ Kenaikan asumsi/ Penurunan asumsi/
Change in Increase in Decrease in
assumption assumption assumption
% Rp Rp
Tingkat diskonto 1.00% 62,702,167,027 66,044,856,443 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1.00% 66,064,998,803 62,654,677,275 Salary increase rate
Approval for Printing: Sign/Paraf:
56
Page 65
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen Grup telah mereviu asumsi yang The management of the Group has reviewed
digunakan dan berpendapat bahwa asumsi the assumptions used and agreed that these
tersebut sudah memadai. Manajemen assumptions are adequate. Management
berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan kerja believes that the liability for employee benefits
tersebut telah memadai untuk menutupi is sufficient to cover the Group’s liability for its
liabilitas imbalan kerja Grup. employee benefits.
Pada tahun 30 Juni 2024, rincian jatuh tempo As of June 30, 2024, the expected maturity
imbalan kerja karyawan adalah sebagai analysis of employee benefits are as follows:
berikut:
Nilai kewajiban sekarang/
Jasa masa depan tahunan/ Karyawan/ Present value of obligations
Future service year Employees Rp
<1 tahun / 1 year 51 21,757,167,364
>1 tahun / 1 year < 2 tahun / 2 year 17 3,664,329,937
>2 tahun / 2 year < 5 tahun / 5 year 45 25,187,713,941
>5 tahun / 5 year 155 13,247,390,547
Jumlah / Total 268 63,856,601,789
Pada tanggal 30 Juni 2024, durasi rata-rata As of June 30, 2024, the weighted average
tertimbang atas imbalan pasti adalah sebesar duration of defined benefit obligation is 7.52
7,52 tahun. years.
21. Modal Saham 21. Share Capital
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The structure of shareholders of the Company
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 as of June 30, 2024 and December 31, 2023
berdasarkan catatan administrasi yang dikelola based on administrative records maintained by
oleh PT Sinartama Gunita, Biro Administrasi PT Sinartama Gunita, Securities Administration
Efek adalah sebagai berikut: Bureau, are as follows:
30 Juni/ June 30, 2024 dan/ and
31 Desember/ December 31, 2023
Jumlah Saham Persentase
Ditempatkan dan Kepemilikan/
Disetor Penuh/ Percentage of Jumlah Saham/
Pemegang Saham/ Number of Shares Ownership Total Share Capital
Shareholders Issued and Fully Paid % Rp
Top Global Limited, Singapura/ Singapore 4,390,121,595 91.99% 1,396,047,265,991
Lotus Global Investments Ltd.,
Singapura/ Singapore 220,641,493 4.62% 70,175,395,993
Masyarakat (masing-masing di bawah 5%)/
Public (each below 5%) 161,375,149 3.38% 51,317,297,382
Jumlah/ Total 4,772,138,237 100.00% 1,517,539,959,366
Approval for Printing: Sign/Paraf:
57
Page 66
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. Tambahan Modal Disetor 22. Additional Paid-In Capital
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo atas kuasi reorganisasi 2,248,288,685 2,248,288,685 Quasi-reorganization balance
Pada tanggal 30 April 2011, Perusahan telah On April 30, 2011, the Company executed
melaksanakan kuasi reorganisasi untuk quasi reorganization to eliminate the deficit. As
melakukan eliminasi atas saldo defisit. Pada of the implementation of quasi-reorganization,
saat pelaksanaan kuasi reorganisasi, saldo this account amounted to Rp28,974,121,631.
akun tambahan modal disetor sebesar The Company used the value of this account
Rp28.974.121.631. Perusahaan telah amounting to Rp26,725,832,946, to eliminate
menggunakan nilai akun ini sebesar deficit in 2011, therefore, the balance of this
Rp26.725.832.946, untuk mengeliminasi saldo account amounted to Rp2,248,288,685.
defisit tahun 2011, sehingga saldo akun ini
sebesar Rp2.248.288.685.
23. Kepentingan Nonpengendali 23. Non-Controlling Interests
Perhitungan kepentingan nonpengendali atas The calculation of non-controlling interests in
aset bersih entitas anak yang dikonsolidasi net assets of subsidiaries as of June 30, 2024
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember and December 31, 2023, are as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Saldo awal 891,310,239,763 898,115,675,307 Beginning balance
Bagian kepentingan nonpengendali Non-controlling interest share
atas laba (rugi) bersih periode berjalan 24,327,642,225 (6,805,435,544) of income (loss) for the period
Saldo akhir 915,637,881,988 891,310,239,763 Ending balance
Tabel di bawah ini menunjukan rinican entitas The table below shows details of partially
anak yang tidak dimiliki sepenuhnya oleh owned subsidiaries of the Group that have
Grup yang memiliki kepentingan material material non-controlling interests:
nonpengendali:
30 Juni/ June 30 , 2024
Bagian kepemilikan kepentingan
dan hak suara yang dimiliki oleh
kepentingan nonpengendali/
Portion of ownership interest and Laba dialokasikan ke kepentingan Akumulasi
voting rights held by nonpengendali/ Profit allocated to kepentingan nonpengendali/
Entitas Anak / Subsidiaries non-controlling interests non-controlling interests Accumulated non-controlling interests
DRP 50% 10,390,181,440 824,622,354,375
TSA 33% 13,937,460,785 91,015,527,613
31 Desember/ December 31 , 2023
Bagian kepemilikan kepentingan
dan hak suara yang dimiliki oleh
kepentingan nonpengendali/
Portion of ownership interest and Laba dialokasikan ke kepentingan Akumulasi
voting rights held by nonpengendali/ Profit allocated to kepentingan nonpengendali/
Entitas Anak / Subsidiaries non-controlling interests non-controlling interests Accumulated non-controlling interests
DRP 50% (9,341,779,937) 814,232,172,935
TSA 33% 2,536,344,394 77,078,066,828
Approval for Printing: Sign/Paraf:
58
Page 67
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ringkasan informasi keuangan pada masing- Summarized financial information in respect of
masing entitas anak Grup yang memiliki each of the Group’s subsidiaries that has
kepentingan nonpengendali yang material material non-controlling interests is set out
ditetapkan di bawah ini. Ringkasan informasi below. The summarized financial information
keuangan di bawah ini merupakan jumlah below represents amounts before intragroup
sebelum eliminasi intra grup: eliminations:
DRP TSA
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31, June 30, December 31,
2024 2023 2024 2023
Rp Rp Rp Rp
Aset lancar 148,171,395,314 154,560,781,648 122,303,965,929 154,650,561,123 Current assets
Aset tidak lancar 1,618,592,048,609 1,609,113,406,794 186,783,485,178 185,870,653,051 Non-current assets
Liabilitas jangka pendek 93,961,787,704 85,502,346,193 16,748,075,797 89,812,745,977 Current liabilities
Liabilitas jangka panjang 37,765,208,114 63,915,757,025 16,527,453,520 17,131,276,056 Non-current liabilities
Pendapatan 92,624,727,115 78,345,980,405 115,370,700,837 46,673,705,370 Revenue
Laba (rugi) periode berjalan 19,725,395,138 (18,910,030,843) 42,057,994,510 7,656,281,570 Profit (loss) for the period
Jumlah penghasilan komprehensif Total comprehensive income
periode berjalan 1,054,967,743 226,470,973 176,735,139 29,610,515 for the current period
Kas masuk (keluar) Net cash inflow
bersih dari: (outflow) from:
Aktivitas operasi (642,244,569) (29,417,607,459) 4,523,181,473 19,667,871,054 Operating activities
Aktivitas investasi (1,862,773,050) (1,702,779,696) (831,630,180) (250,042,169) Investing activities
Aktivitas pendanaan 3,572,493,961 30,644,759,500 -- -- Financing activities
24. Pendapatan 24. Revenues
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Penjualan tanah, rumah dan apartemen 383,935,965,892 133,022,307,854 Sale of land, houses and apartment
Pendapatan operasi golf, country club , Golf course, country club, and
dan estat manajemen 32,579,158,302 31,505,376,445 estate management revenues
Pendapatan hotel 26,657,231,399 29,820,997,423 Hotel revenues
Pendapatan keanggotaan golf 9,162,815,003 9,187,965,413 Golf membership fees
Jumlah 452,335,170,596 203,536,647,135 Total
Untuk periode-periode enam bulan yang For the six month periods ended June 30,
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023, 2024 and 2023, there are no customer with
tidak terdapat pelanggan yang nilai which revenue transactions exceeded 10% of
pendapatannya melebihi 10% dari jumlah the total interim consolidated revenue.
pendapatan konsolidasian interim.
25. Beban Pokok Pendapatan 25. Cost of Revenue
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Beban pokok tanah, rumah dan Cost of sales of land, houses and
apartemen 152,076,652,571 47,325,952,963 apartment
Beban operasi golf, country club, dan Direct costs for golf course country,
estat manajemen 27,610,881,548 28,048,307,605 club, and estate management
Beban operasi hotel 13,743,263,951 13,770,925,796 Direct cost for hotel
Penyusutan aset tetap Depreciation of property
(Catatan 9) 3,910,242,640 3,878,936,877 and equipment (Note 9)
Beban tiket dan sewa ruang 2,022,834,777 1,209,369,172 Ticket and space rental cost
Jumlah 199,363,875,487 94,233,492,413 Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
59
Page 68
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Month Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Untuk periode-periode enam bulan yang For the six month periods ended June 30,
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023, 2024 and 2023, there are no vendor with which
tidak terdapat pemasok yang nilai purchase transactions exceeded 10% of the
pembeliannya melebihi 10% dari jumlah beban total interim consolidated cost of revenue.
pokok pendapatan konsolidasian interim.
26. Beban Penjualan 26. Selling Expenses
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Iklan, promosi, event dan Advertising, promotion, event,
pameran 30,260,522,954 18,334,258,376 and exhibition
Komisi 3,606,652,754 1,614,768,618 Commission
Lain-lain 602,340,343 193,120,627 Others
Jumlah 34,469,516,051 20,142,147,621 Total
27. Beban Umum dan Administrasi 27. General and Administrative Expenses
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Gaji, upah dan tunjangan 51,874,070,233 47,330,244,988 Salaries. wages and benefits
Jasa konsultan 7,222,722,123 3,971,486,866 Consultant fees
Imbalan kerja (Catatan 20) 5,764,701,771 4,877,943,693 Employee benefits (Note 20)
Perjamuan dan sumbangan 4,569,709,481 3,842,177,877 Entertainment and donation
Sewa 2,695,059,706 2,201,441,413 Rental
Perjalanan dinas dan transportasi 2,112,023,993 2,087,301,478 Transportation and travel
Penyusutan aset tetap Depreciation of property and
(Catatan 9) 1,531,564,115 1,639,322,125 equipment (Note 9)
Pemeliharaan dan perbaikan 1,315,700,358 1,048,465,653 Repairs and maintenance
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment
(Catatan 10) 911,478,056 749,127,595 properties (Note 10)
Listrik, air dan telepon 804,370,673 785,617,289 Electricity, water and telephone
Asuransi 771,444,085 558,698,696 Insurance
Perlengkapan kantor 715,075,208 807,559,515 Office supplies
Iuran 436,192,312 305,839,778 Subscriptions
Lain-lain (masing- Others (each
masing dibawah Rp300 juta) 1,417,134,648 1,913,134,704 below Rp300 million)
Jumlah 82,141,246,762 72,118,361,670 Total
28. Laba per Saham 28. Earnings per Share
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Laba bersih periode berjalan Net income current period
yang dapat diatribusikan kepada attributable to the
pemilik entitas induk 109,763,568,324 25,153,186,816 owner of the parent entity
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number
saham yang beredar 4,784,651,121 4,784,651,121 of ordinary shares outstanding
Laba per saham 22.94 5.26 Earnings per share
Approval for Printing: Sign/Paraf:
60
Page 69
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. Informasi Segmen Usaha 29. Segment Information
30 Juni/ June 30 , 2024
Real Estat dan Golf dan Estat Investasi dan
Properti/ Country Club/ Manajemen/ Lainnya/
Real Estate and Golf and Estate Investment Eliminasi/ Konsolidasian/
Property Country Club Management Hotel/ Hotel and Others Eliminations Consolidation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan 383,935,965,892 31,874,307,449 9,825,986,764 26,657,231,399 41,679,092 -- 452,335,170,596 Revenues
Beban pokok pendapatan (161,624,269,422) (12,796,927,346) (8,075,792,490) (13,743,263,951) -- (3,123,622,278) (199,363,875,487) Cost of revenue
Laba (rugi) kotor 222,311,696,470 19,077,380,103 1,750,194,274 12,913,967,448 41,679,092 (3,123,622,278) 252,971,295,109 Gross profit (loss)
Beban penjualan (33,749,134,943) (503,461,922) -- (216,919,186) -- -- (34,469,516,051) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (55,089,095,475) (12,632,230,930) (4,528,979,864) (12,927,610,633) (54,642,040) 3,091,312,180 (82,141,246,762) expenses
Beban keuangan (4,466,057,713) -- -- -- -- -- (4,466,057,713) Finance charges
Beban pajak final (9,714,562,573) (2,370,000) -- (36,500,000) -- -- (9,753,432,573) Final tax expenses
Lain-lain - bersih 3,610,486,911 7,471,628,459 435,752,753 1,499,162,253 4,155,210 22,724,199 13,043,909,785 Others - net
Bagian laba (rugi) bersih entitas anak 38,678,237,990 -- -- -- -- (38,678,237,990) -- Gain (loss) on subsidiaries
Laba (rugi) sebelum
beban pajak Income (loss) before
penghasilan 161,581,570,667 13,410,945,710 (2,343,032,837) 1,232,099,882 (8,807,738) (38,687,823,889) 135,184,951,795 income tax expenses
Manfaat (Beban) pajak Income tax benefit
penghasilan (1,635,966,196) (19,758,689) (6,273,088) (17,549,740) -- -- (1,679,547,713) (expense)
Kepentingan nonpengendali (10,390,181,441) -- -- -- -- (13,937,460,784) (24,327,642,225) Non-controlling interests
Beban komprehensif lain (11,657,470,171) -- -- -- -- -- (11,657,470,171) Other comprehensive loss
Jumlah laba (rugi)
komprehensif periode Total comprehensive income
berjalan 137,897,952,859 13,391,187,021 (2,349,305,925) 1,214,550,142 (8,807,738) (52,625,284,673) 97,520,291,686 (loss) for the current period
Aset dan liabilitas Assets and liabilities
Aset segmen 4,540,201,264,782 211,983,051,251 17,220,532,999 152,805,910,674 29,445,747,215 (1,437,991,574,752) 3,513,664,932,169 Segment assets
Liabilitas segmen 292,736,783,762 168,292,798,466 96,053,867,269 188,888,008,044 404,847,436 (412,893,560,625) 333,482,744,352 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Pengeluaran modal 3,561,508,613 953,379,058 22,286,817 344,214,853 -- -- 4,881,389,341 Capital expenditures
Penyusutan dan amortisasi 932,557,823 918,791,828 74,340,471 3,307,988,865 52,879,140 -- 5,286,558,127 Depreciation and amortization
Aset tidak lancar diluar Non-current assets excluding
instrumen keuangan dan financial instruments and
aset pajak tangguhan 2,840,906,918,874 118,675,799,811 872,346,271 83,400,191,364 19,667,947,940 -- 3,063,523,204,260 deferred tax assets
Approval for Printing: Sign/Paraf
61
Page 70
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30 , 2023
Real Estat dan Golf dan Estat Investasi dan
Properti/ Country Club/ Manajemen/ Lainnya/
Real Estate and Golf and Estate Investment Eliminasi/ Konsolidasian/
Property Country Club Management Hotel/ Hotel and Others Eliminations Consolidation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan 133,022,307,854 29,636,451,327 11,015,981,439 29,820,997,423 40,909,092 -- 203,536,647,135 Revenues
Beban pokok pendapatan (57,333,646,437) (12,521,582,706) (7,489,370,275) (16,844,382,647) -- (44,510,348) (94,233,492,413) Cost of revenue
Laba (rugi) kotor 75,688,661,417 17,114,868,621 3,526,611,164 12,976,614,776 40,909,092 (44,510,348) 109,303,154,722 Gross profit (loss)
Beban penjualan (19,047,969,857) (798,105,566) -- (296,072,198) -- -- (20,142,147,621) Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi (43,196,773,108) (9,018,421,194) (5,105,665,478) (14,697,784,917) (111,691,469) 11,974,496 (72,118,361,670) expenses
Beban keuangan (3,046,970,067) -- -- -- -- -- (3,046,970,067) Finance charges
Beban pajak final (3,541,592,766) (3,044,647) (19,476,667) -- (4,090,908) -- (3,568,204,988) Final tax expenses
Lain-lain - bersih 9,153,704,191 (461,461,856) 1,177,323,853 752,082,239 1,849,049 -- 10,623,497,476 Others - net
Bagian laba (rugi) bersih entitas anak (4,200,287,985) -- -- -- -- 4,200,287,985 -- Gain (loss) on subsidiaries
Laba (rugi) sebelum
beban pajak Income (loss) before
penghasilan 11,808,771,825 6,833,835,358 (421,207,128) (1,265,160,100) (73,024,236) 4,167,752,133 21,050,967,852 income tax expenses
Manfaat (Beban) pajak Income tax benefit
penghasilan (960,061,896) (10,570,898) (9,223,606) (8,070,967) -- -- (987,927,367) (expense)
Kepentingan nonpengendali 4,832,326,938 -- -- -- -- (327,987,074) 4,504,339,864 Non-controlling interests
Beban komprehensif lain 1,357,307,734 -- -- -- -- -- 1,357,307,734 Other comprehensive loss
Jumlah laba (rugi)
komprehensif periode Total comprehensive income
berjalan 17,038,344,601 6,823,264,460 (430,430,734) (1,273,231,067) (73,024,236) 3,839,765,059 25,924,688,083 (loss) for the current period
Aset dan liabilitas Assets and liabilities
Aset segmen 4,424,715,845,350 190,121,316,047 11,305,079,906 134,255,891,480 29,376,320,303 (1,354,376,717,215) 3,435,397,735,871 Segment assets
Liabilitas segmen 58,715,765,598 154,656,873,846 83,377,446,300 174,980,948,217 372,213,585 (17,430,638,296) 454,672,609,250 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Pengeluaran modal -- -- -- -- -- -- -- Capital expenditures
Penyusutan dan amortisasi 1,033,247,560 905,435,453 136,603,304 3,290,268,145 -- -- 5,365,554,462 Depreciation and amortization
Aset tidak lancar diluar Non-current assets excluding
instrumen keuangan dan financial instruments and
aset pajak tangguhan 2,818,517,390,568 119,444,898,768 946,764,934 89,277,353,528 19,773,706,220 -- 3,047,960,114,018 deferred tax assets
Approval for Printing: Sign/Paraf
62
Final Draft/26 April 20 19
Page 71
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31 , 2023
Real Estat dan Golf dan Estat Investasi dan
Properti/ Country Club/ Manajemen/ Lainnya/
Real Estate and Golf and Estate Investment Eliminasi/ Konsolidasian/
Property Country Club Management Hotel/ Hotel and Others Eliminations Consolidation
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset dan liabilitas Assets and liabilities
Aset segmen 4,524,616,283,271 201,003,461,617 13,025,837,189 148,981,033,127 29,496,156,685 (1,382,533,947,894) 3,534,588,823,995 Segment assets
Liabilitas segmen 428,189,285,061 168,004,146,062 89,516,138,622 186,295,230,257 510,650,278 (396,260,880,191) 476,254,570,089 Segment liabilities
Approval for Printing: Sign/Paraf
63
Final Draft/26 April 20 19
Page 72
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. Saldo dan Transaksi dengan Pihak Berelasi 30. Balance and Transactions with Related
Parties
Dalam kegiatan usahanya, Grup mengadakan In the normal course of business, the Group
transaksi dengan pihak-pihak berelasi engages in transactions with related parties
Sifat Transaksi /
Pihak Berelasi / Related party Sifat Hubungan / Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Asuransi Sinarmas Entitas yang dimiliki secara tidak langsung Grup mengasuransikan bangunan, club house
oleh keluarga dekat Direksi dan Komisaris dan kendaraan dengan jumlah premi sebesar
Entitas Induk / Owned indirectly by the close Rp595.058.554 dan Rp398.191.558 masing-masing
family members of the Company’s Directors pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 atau setara
and Commissioners. dengan 77,14% dan 73,56% dari total beban asuransi/
The Group insured buildings, club house and
vehicles with premium amounting to Rp595,058,554
and Rp398,191,558 in June 30, 2024 and December 31, 2023
or equivalent to 77.14% and 73.56%from total insurance expenses,
respectively.
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits of
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan the Company’s Boards of Commissioners and
adalah sebesar Rp5.153.710.105 dan Directors amounted to Rp5,153,710,105 and
Rp3.598.068.726 masing-masing pada Rp3,598,068,726 for the six month periods
periode-periode enam bulan yang berakhir years ended June 30, 2024 and 2023,
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023. respectively.
31. Aset Moneter dalam Mata Uang Asing 31. Monetary Assets in Foreign Currency
30 Juni/ June 30, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Mata Uang Asing/ Dalam Rupiah/ Mata Uang Asing/ Dalam Rupiah/
Foreign Currency In Rupiah Foreign Currency In Rupiah
Rp Rp Rp Rp
Aset/ Asset
Kas dan setara
kas Dolar Amerika/ cash and
cash equivalents USD 1,333,845 21,903,067,057 1,385,472 21,358,428,892
Aset Moneter /
Monetary asset 1,333,845 21,903,067,057 1,385,472 21,358,428,892
32. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko 32. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup In its daily business activities, the Group is
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama exposed to risks. The main risks faced by the
yang dihadapi Grup yang timbul dari instrumen Group arising from their financial instruments
keuangan adalah risiko kredit, risiko pasar are credit risk, market risk (i.e. interest rate
(yaitu tingkat suku bunga), dan risiko likuiditas. risk) and liquidity risk. The core function of the
Fungsi utama dari manajemen risiko Grup Group’s risk management is to identify all key
adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko risks for the Group, measure these risks and
kunci, mengukur risiko-risiko ini dan mengelola manage the risk positions in accordance with
posisi risiko sesuai dengan kebijakan dan risk its policies and Group’s risk appetite. The
appetite Grup. Grup secara rutin menelaah Group regularly reviews their risk management
kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk policies and systems to reflect changes in
menyesuaikan dengan perubahan di pasar, markets, products and best market practice.
produk dan praktek pasar terbaik.
64
Approval for Printing: Sign/Paraf:
Page 73
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Risk management is the responsibility of the
Direksi, yang dibantu oleh Komite Manajemen Board of Directors, supported by the Financial
Risiko Keuangan (Komite MRK). Komite MRK Risk Management Committee (the
terdiri atas Finance Controller dan Manajer “Committee”). The Committee, comprising the
Operasional yang mewakili setiap entitas anak, Finance Controller of each subsidiary, is led by
dan dipimpin oleh Direktur Keuangan. Direksi the Chief Financial Officer. The Board of
bertugas menentukan prinsip dasar kebijakan Directors has the responsibility to determine
manajemen risiko Grup secara keseluruhan the basic principles of the Group’s risk
serta kebijakan pada area tertentu seperti management as well as principles covering
risiko kredit, risiko mata uang asing, risiko suku specific areas, such as credit risk, foreign
bunga,dan risiko likuiditas. exchange risk, interest rate risk and liquidity
risk.
Grup menggunakan berbagai metode untuk The Group uses various methods to measure
mengukur risiko yang dihadapinya. Metode ini risk to which it is exposed. These methods
meliputi analisis sensitivitas untuk risiko tingkat include sensitivity analysis in the case of
suku bunga, nilai tukar dan risiko harga lainnya interest rate, foreign exchange and other price
dan analisis umur piutang untuk risiko kredit. risks and aging analysis for credit risk.
Sementara itu, Komite bertugas membantu Meanwhile, the Committee has a responsibility
Dewan Direksi dalam melaksanakan tanggung to assist the Board of Directors in ensuring that
jawabnya untuk memastikan bahwa risk management has been implemented in
manajemen risiko telah dilaksanakan sesuai accordance with these principles.
dengan prinsip yang telah ditetapkan.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak ketiga Credit risk is the risk that a counterparty will not
tidak akan memenuhi liabilitasnya berdasarkan meet its obligations under a financial
instrumen keuangan atau kontrak pelanggan, instrument or customer contract, leading to a
yang menyebabkan kerugian keuangan. Grup financial loss. The Group is exposed to credit
dihadapkan pada risiko kredit dari kegiatan risk from its operating activities and from its
operasi dan dari aktivitas pendanaan, financing activities including deposits with
termasuk deposito pada bank, transaksi valuta banks, foreign exchange transactions and
asing dan instrumen keuangan lainnya. other financial instruments.
Tabel berikut ini menggambarkan rincian The following table illustrates the Group’s
eksposur risiko kredit maksimum Grup pada maximum credit risk exposure at their carrying
nilai tercatat (tanpa memperhitungkan agunan amounts (without taking into account any
atau pendukung kredit lainnya), yang collateral held or other credit enhancements),
dikategorikan berdasarkan evaluasi proses which is categorized by class based on its
kredit: credit evaluation process:
30 Juni/ June 30, 2024
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
atau tidak mengalami tetapi belum dan mengalami
penurunan mengalami penurunan
nilai/ Neither past due penurunan nilai/ Past nilai/ Past due and
nor impaired due but not impaired impaired Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan setara kas 353,118,467,220 -- -- 353,118,467,220 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 17,613,263,313 3,760,539,803 929,999,939 22,303,803,055 Trade receivables
Piutang lain-lain 1,622,209,811 -- -- 1,622,209,811 Other receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya 32,209,256,192 -- -- 32,209,256,192 Restricted funds
Aset lancar lainnya 922,516,999 -- -- 922,516,999 Other current assets
Jumlah 405,485,713,535 3,760,539,803 929,999,939 410,176,253,277 Total
Total
Approval for Printing: Sign/Paraf:
65
Page 74
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ December 31, 2023
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh tempo
atau tidak mengalami tetapi belum dan mengalami
penurunan mengalami penurunan
nilai/ Neither past due penurunan nilai/ Past nilai/ Past due and
nor impaired due but not impaired impaired Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan setara kas 321,778,248,143 -- -- 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 13,320,861,110 6,169,920,175 929,999,939 20,420,781,224 Trade receivables
Piutang lain-lain 2,033,238,686 -- -- 2,033,238,686 Other receivables
Dana yang dibatasi penggunaannya 40,787,089,127 -- -- 40,787,089,127 Restricted funds
Aset lancar lainnya 900,902,000 -- -- 900,902,000 Other current assets
Jumlah 378,820,339,066 6,169,920,175 929,999,939 385,920,259,180 Total
Total
Grup melakukan hubungan usaha hanya The Group does business only with recognized
dengan pihak ketiga yang diakui dan kredibel. credible third parties. The Group's policy is that
Grup memiliki kebijakan untuk semua all customers who wish to trade on credit terms
pelanggan yang akan melakukan perdagangan need to go through credit verification
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi procedures. In addition, the amount of
kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang receivables is monitored continuously to
dipantau secara terus menerus untuk reduce the risk of impairment of receivables.
mengurangi risiko penurunan nilai piutang.
Risiko kredit juga timbul dari simpanan- Credit risk also arises from deposits in banks
simpanan di bank dan institusi keuangan. and financial institutions. To mitigate credit risk,
Untuk memitigasi risiko kredit, Grup the Group places cash in a trusted financial
menempatkan kas pada institusi keuangan institution.
yang terpercaya.
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko dimana Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate because of changes in market
perubahan suku bunga pasar. Pengaruh dari interest rates. The Group’s exposure to the risk
risiko perubahan suku bunga pasar of changes in market interest rates relates
berhubungan dengan pinjaman jangka pendek primarily to the Group’s short-term and long-
dan panjang dari Grup yang dikenai suku term debt obligations with floating interest
bunga mengambang. rates.
Grup didanai dengan utang bank yang dikenai The Group is financed with bank loans charged
bunga. Oleh karena itu, eksposur Grup tertentu with interest. Therefore, the Group's exposure
terhadap risiko pasar untuk perubahan tingkat to market risk is mainly in changes in interest
suku bunga terutama sehubungan dengan rates, especially with respect to liabilities with
liabilitas dengan bunga. Kebijakan Grup interest. The Group's policy is to get the most
adalah mendapatkan tingkat suku bunga yang beneficial interest rate without increasing
paling menguntungkan tanpa meningkatkan exposure to foreign currencies, namely the
ekposur terhadap mata uang asing, yaitu controlling interest expense by making
dengan mengendalikan beban bunga dengan combinations between accounts payable, long-
membuat kombinasi antara utang usaha, term loans with fixed interest rates and floating.
pinjaman jangka panjang dengan tingkat suku
bunga tetap dan mengambang.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
66
Page 75
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel berikut adalah nilai tercatat, berdasarkan The following table provides the carrying
jatuh temponya, atas liabilitas keuangan Grup amount, by maturity, of the Group's financial
yang terkait risiko suku bunga: liabilities exposed to interest rate risk:
30 Juni/ June 30, 2024
Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Jatuh Tempo Pada Tahun Pada lebih dari 3
dalam Satu (1) ke - 2/ Tahun ke - 3/ tahun/
Tahun/ Current Mature in the Mature in the Mature more Jumlah/
Maturities Second Year Third Year than 3 years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Liabilitas/ Liabilities
Utang bank jangka
pendek/ Short-
term bank loan 37,046,854,512 -- -- -- 37,046,854,512
Utang bank jangka
panjang/ Long-
term bank loans 28,748,214,138 6,944,444,445 26,832,004,835 -- 62,524,663,418
31 Desember/ December 31, 2023
Jatuh Tempo Jatuh Tempo Jatuh Tempo
Jatuh Tempo Pada Tahun Pada lebih dari 3
dalam Satu (1) ke - 2/ Tahun ke - 3/ tahun/
Tahun/ Current Mature in the Mature in the Mature more Jumlah/
Maturities Second Year Third Year than 3 years Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Liabilitas/ Liabilities
Utang bank jangka
pendek/ Short-
term bank loan 27,506,905,192 -- -- -- 27,506,905,192
Utang bank jangka
panjang/ Long-
term bank loans 9,083,333,333 50,797,674,333 8,611,111,111 -- 68,492,118,777
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas The following table demonstrates the
perubahan yang wajar dari tingkat suku bunga sensitivity to a reasonably possible change in
atas saldo pinjaman yang dikenakan suku interest rates on the floating interest loans, with
bunga mengambang, dimana semua variabel all other variables held constant, to the interim
lainnya dianggap konstan, terhadap laba consolidated income before tax for the period
sebelum beban pajak konsolidasian interim ended June 30, 2024 and December 31, 2023:
untuk periode yang berakhir tanggal 30 Juni
2024 dan 31 Desember 2023:
Kenaikan (Penurunan) dalam basis poin/ Efek terhadap laba sebelum pajak/
Periode/ Period Increase (decrease) in basis point Effect on income before tax
30 Juni/ June 30 , 2024 +1% (995,715,179)
-1% 995,715,179
31 Desember/ December 31 , 2023 +1% (959,990,240)
-1% 959,990,240
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko ketika Grup tidak Liquidity risk is the risk that the Group is unable
bisa memenuhi liabilitas pada saat jatuh to meet its obligations when they fall due. The
tempo. Manajemen melakukan evaluasi dan management evaluates and monitors cash - in
pengawasan yang ketat atas arus kas masuk flows and cash - out flows to ensure the
(cash-in) dan kas keluar (cash-out) untuk availability of fund to settle the due obligation.
memastikan tersedianya dana untuk In general, fund needed to settle the current
memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas and long - term liabilities is obtained from sales
yang jatuh tempo. Secara umum, kebutuhan activities to customers.
dana untuk pelunasan liabilitas jangka pendek
maupun jangka panjang yang jatuh tempo
diperoleh dari penjualan kepada pelanggan.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
67
Page 76
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel di bawah merupakan profil jatuh The tables below summarize the maturity
tempo liabilitas keuangan Grup berdasarkan profile of the Group’s financial liabilities based
pembayaran kontraktual yang tidak terdiskonto on undiscounted contractual payments as of
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember June 30, 2024 and December 31, 2023:
2023:
30 Juni/ June 30, 2024
3 tahun
1 tahun sampai sampai 5 Lebih dari 5
Kurang dari 1 tahun/ 2 tahun/1 year tahun/2 years tahun/Over 5
Less than 1 year and 2 years and 5 years years Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang bank Short term
jangka pendek 37,046,854,512 -- -- -- 37,046,854,512 bank loan
Utang usaha 24,905,524,686 -- -- -- 24,905,524,686 Trade payables
Utang lain-lain 28,712,425,511 -- -- -- 28,712,425,511 Other payables
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 266,019,719 -- -- -- 266,019,719 benefits liability
Beban akrual 9,849,160,900 -- -- -- 9,849,160,900 Accrued expenses
Utang bank Long-term
jangka panjang 28,748,214,138 6,944,444,445 26,832,004,835 -- 62,524,663,418 bank loans
Jumlah liabilitas Total financial
keuangan 129,528,199,466 6,944,444,445 26,832,004,835 -- 163,304,648,746 liabilities
Liabilities
31 Desember/ December 31 , 2023
3 tahun
1 tahun sampai sampai 5 Lebih dari 5
Kurang dari 1 tahun/ 2 tahun/1 year tahun/2 years tahun/Over 5
Less than 1 year and 2 years and 5 years years Jumlah/ Total
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang bank Short term
jangka pendek 27,506,905,192 -- -- -- 27,506,905,192 bank loan
Utang usaha 15,892,524,974 -- -- -- 15,892,524,974 Trade payables
Utang lain-lain 29,631,849,254 -- -- -- 29,631,849,254 Other payables
Liabilitas imbalan kerja Short-term employee
jangka pendek 389,874,659 -- -- -- 389,874,659 benefits liability
Beban akrual 7,906,320,680 -- -- -- 7,906,320,680 Accrued expenses
Utang bank Long-term
jangka panjang 30,581,007,666 29,300,000,000 8,611,111,111 -- 68,492,118,777 bank loans
Jumlah liabilitas Total financial
keuangan 111,908,482,425 29,300,000,000 8,611,111,111 -- 149,819,593,536 liabilities
Liabilities
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup The primary objective of the Group’s capital
adalah untuk memastikan pemeliharaan management is to ensure that it maintains a
peringkat kredit yang tinggi dan rasio modal strong credit rating and healthy capital ratios in
yang sehat untuk mendukung usaha dan order to support its businesses and to
memaksimalkan imbalan bagi pemegang maximize return for shareholder.
saham.
Manajemen Grup mengelola struktur The Group manages its capital structure and
permodalan dan melakukan penyesuaian, makes adjustments to it, in light of changes in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. economic conditions. To maintain or adjust the
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur capital structure, the Group may adjust the
permodalan, Grup dapat memilih dividend payment to shareholders. No changes
menyesuaikan pembayaran dividen kepada were made in the objectives, policies or
pemegang saham. Tidak ada perubahan yang processes during the periods presented.
dibuat dalam tujuan, kebijakan, atau proses
selama periode yang disajikan.
Kebijakan Grup adalah untuk menjaga rasio The Group’s policy is to maintain a healthy
modal yang sehat dalam rangka untuk capital structure in order to secure access to
mengamankan pembiayaan pada biaya yang finance at a reasonable cost.
wajar.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
68
Page 77
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Tabel di bawah ini merangkum jumlah modal The following table summarizes the total
yang dipertimbangkan oleh Grup pada capital considered by the Group as of June 30,
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023: 2024 and December 31, 2023:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Modal saham 1,517,539,959,366 1,517,539,959,366 Share capital
Tambahan modal disetor 2,248,288,685 2,248,288,685 Additional paid-in capital
Saldo laba 740,776,960,309 643,256,668,623 Retained earnings
Jumlah 2,260,565,208,360 2,163,044,916,674 Total
Sebagaimana praktik yang berlaku umum, As a generally accepted practice, the Group
Grup mengevaluasi struktur permodalan evaluates its capital structure through debt-to-
melalui rasio utang terhadap modal (gearing equity ratio (gearing ratio), which is calculated
ratio) yang dihitung melalui pembagian as net liabilities divided by total capital as of
antara utang bersih dengan modal pada June 30, 2024 and December 31, 2023, the
tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, ratio calculation are as follows:
perhitungan rasio adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, December 31,
2024 2023
Rp Rp
Jumlah liabilitas 333,482,744,352 476,254,570,089 Total liabilities
Dikurangi: Less:
Kas dan setara kas 353,118,467,220 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Dana yang dibatasi penggunaannya 32,209,256,192 40,787,089,127 Restricted funds
Liabilitas bersih (51,844,979,060) 113,689,232,819 Net liabilities
Jumlah ekuitas 3,180,182,187,817 3,058,334,253,906 Total equity
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas (0.02) 0.04 Debt to Equity Ratio
33. Instrumen Keuangan 33. Financial Instruments
Tabel di bawah ini adalah perbandingan nilai The table below is a comparison by class of
tercatat dan nilai wajar dari instrumen the carrying amounts and fair value of the
keuangan Grup yang dicatat di laporan Group’s financial instruments that are carried in
keuangan konsolidasian interim pada tanggal the interim consolidated financial statements
30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023: as of June 30, 2024 and December 31, 2023:
30 Juni/ June 30, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
Rp Rp Rp Rp
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at
biaya perolehan diamortisasi: amortized cost:
Kas dan setara kas 353,118,467,220 353,118,467,220 321,778,248,143 321,778,248,143 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - neto Trade receivables
jangka pendek 22,303,803,055 22,303,803,055 20,420,781,224 20,420,781,224 short-term portion - net
Piutang lain-lain 1,622,209,811 1,622,209,811 2,033,238,686 2,033,238,686 Other receivables
Aset lancar lainnya 922,516,999 922,516,999 900,902,000 900,902,000 Other current assets
Dana yang dibatasi penggunaannya 32,209,256,192 32,209,256,192 40,787,089,127 40,787,089,127 Restricted funds
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at
nilai wajar melalui penghasilan fair value through
komprehensif lain: other comprehensive income:
Aset tidak lancar lainnya 225,000,000 225,000,000 225,000,000 225,000,000 Other non-current assets
Jumlah Aset Keuangan 410,401,253,277 410,401,253,277 386,145,259,180 386,145,259,180 Total Financial Assets
Approval for Printing: Sign/Paraf:
69
Page 78
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30, 2024 31 Desember/ December 31, 2023
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
Rp Rp Rp Rp
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan yang diukur pada Financial liabilites at
biaya perolehan diamortisasi: amortized cost:
Utang bank jangka pendek 37,046,854,512 37,046,854,512 27,506,905,192 27,506,905,192 Short-term bank loans
Utang usaha 24,905,524,686 24,905,524,686 15,892,524,974 15,892,524,974 Trade payables
Utang lain-lain 28,712,425,511 28,712,425,511 29,631,849,254 29,631,849,254 Other payables
Liabilitas imbalan kerja Short-term
jangka pendek 266,019,719 266,019,719 389,874,659 389,874,659 employee benefits liability
Beban akrual 9,849,160,900 9,849,160,900 7,906,320,680 7,906,320,680 Accrued expenses
Utang bank jangka panjang 62,524,663,418 62,524,663,418 68,492,118,777 68,492,118,777 Bank loans
Jumlah Liabilitas Keuangan 163,304,648,746 163,304,648,746 149,819,593,536 149,819,593,536 Total Financial Liabilities
Berikut ini adalah metode dan asumsi yang The following are the methods and
digunakan untuk menentukan nilai wajar assumptions used to determine the fair value
masing-masing kelompok dari instrumen of each group from the Group's financial
keuangan Grup: instruments:
1. Kas dan setara kas, piutang usaha - neto, 1. Cash and cash equivalents, trade
piutang lain-lain, aset lancar lainnya, receivables - net, other receivables, other
utang usaha, utang lain-lain, liabilitas current assets, trade payables, other
imbalan kerja jangka pendek, dan beban payables, short-term employee benefits
akrual mendekati nilai tercatatnya karena liability and accrued expenses
bersifat jangka pendek; approximate their carrying values due to
the short term nature;
2. Nilai tercatat dari liabilitas keuangan 2. Carrying amount of financial liabilities such
berupa utang bank jangka pendek dan as short-term bank loans and long-term
utang bank jangka panjang mendekati bank loan approximate their fair values
nilai wajarnya karena suku bunga because of the floating rate financial
mengambang dari instrumen keuangan ini instruments are subject adjustment by the
tergantung penyesuaian oleh pihak bank; bank;
3. Aset tidak lancar lainnya dicatat sebesar 3. Other non-current assets are recorded at
biaya historis karena nilai wajarnya tidak historical cost because their fair values
dapat diukur secara handal. cannot be measured reliably.
34. Informasi Tambahan untuk Laporan Arus 34. Supplementary Information for Cash Flows
Kas
a. Aktivitas investasi non-kas yang signifikan a. Significant non-cash investing activities
Pengungkapan tambahan atas laporan Additional disclosure for interim
arus kas konsolidasian interim terkait consolidated statement of cash flows
aktivitas investasi yang tidak regarding investing activities not affecting
mempengaruhi arus kas konsolidasian the interim consolidated cash flows are as
interim adalah sebagai berikut: follows:
6 Bulan/ Months
2024 2023
Rp Rp
Penambahan properti investasi Additions of investment properties
melalui reklasifikasi through reclassification of
dari aset real estat 1,820,930,000 -- real estate assets
Approval for Printing: Sign/Paraf:
70
Page 79
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
b. Rekonsiliasi utang dari aktivitas b. Reconciliation of liabilities arising from
pendanaan financing activities
Tabel di bawah ini menjelaskan The table below details changes in the
perubahan dalam liabilitas Grup yang Group’s liabilities arising from financing
timbul dari aktivitas pendanaan, termasuk activities, including both cash and non-
perubahan yang timbul dari arus kas dan cash changes. Liabilities arising from
perubahan nonkas. Liabilitas yang timbul financing activities are those for which cash
dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas flows were, or future cash flows will be,
yang arus kas, atau arus kas masa classified in the Group’s interim
depannya, diklasifikasikan dalam laporan consolidated statement of cash flows as
arus kas konsolidasian interim Grup cash flows from financing activities.
sebagai arus kas dari aktivitas pendanaan.
30 Juni/ June 30 , 2024
Arus kas dari aktvitas pendanaan/
Saldo Awal/ Cash flows from financing activities Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Ending
Balance Additional Payment Balance
Rp Rp Rp Rp
Utang bank 68,492,118,777 27,112,885,641 (33,080,341,000) 62,524,663,418 Bank loans
Utang bank jangka pendek 27,506,905,192 70,647,220,670 (61,107,271,350) 37,046,854,512 Short-term bank loans
Jumlah 95,999,023,969 101,332,600,272 (94,187,612,350) 99,571,517,930 Total
31 Desember/ December 31 , 2023
Arus kas dari aktvitas pendanaan/
Saldo Awal/ Cash flows from financing activities Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pembayaran/ Ending
Balance Additional Payment Balance
Rp Rp Rp Rp
Utang bank 33,897,925,967 56,299,496,732 (21,705,303,922) 68,492,118,777 Bank loans
Utang bank jangka pendek 30,418,590,227 106,704,735,348 (109,616,420,383) 27,506,905,192 Short-term bank loans
Utang lembaga keuangan 24,456,826 -- (24,456,826) -- Financial institution loans
Jumlah 64,340,973,020 163,004,232,080 (131,346,181,131) 95,999,023,969 Total
35. Standar Akuntansi Keuangan dan 35. Financial Accounting Standard and
Interpretasi Standar yang Telah Disahkan Interpretation of Standard which Has Issued
Namun Belum Berlaku Efektif but Not Yet Effective
Standar baru yang berlaku efektif untuk periode New standards which effective for periods
yang dimulai pada atau setelah beginning on or after January 1, 2025, with
1 Januari 2025, dengan penerapan dini early adoption is permitted, are as follows :
diperkenankan yaitu:
• PSAK 117: Kontrak Asuransi; • PSAK 117: Insurance Contract;
• Amendemen PSAK 104: Kontrak Asuransi • Amendments PSAK 104: Insurance
tentang Penerapan Awal PSAK 104 dan Contract regarding Initial Application of
PSAK 109 – Informasi Komparatif; dan PSAK 104 and PSAK 109 – Comparative
Information; and
• Amendemen PSAK 221: Pengaruh • Amendments PSAK 221: Foreign Exchange
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Rate regarding Lack of Exchangeability.
Kekurangan Ketertukaran.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the
berlakunya PSAK 117: Kontrak Asuransi, yaitu: enactment of PSAK 117: Insurance Contracts,
as follows:
• PSAK 103: Kombinasi Bisnis; • PSAK 103: Business Combinations;
Approval for Printing: Sign/Paraf:
71
Page 80
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 dan As of June 30, 2024 and
31 Desember 2023 serta untuk December 31, 2023 and for
Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir The Six Months Periods Ended
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Diaudit) June 30, 2024 (Audited)
dan 2023 (Tidak Diaudit) and 2023 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
• PSAK 105: Aset Tidak Lancar yang • PSAK 105: Non-Current Assets Held for
Dikuasai untuk Dijual dan Operasi yang Sale and Discounted Operations;
Dihentikan;
• PSAK 107: Instrumen Keuangan: • PSAK 107: Financial Instruments:
Pengungkapan; Disclosures;
• PSAK 109: Instrumen Keuangan; • PSAK 109: Financial Instruments;
• PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak • PSAK 115: Income from Contracts with
dengan Pelanggan; Customers;
• PSAK 201: Penyajian Laporan Keuangan; • PSAK 201: Presentation of Financial
Statements;
• PSAK 207: Laporan Arus Kas; • PSAK 207: Statements of Cash Flows;
• PSAK 216: Aset Tetap; • PSAK 216: Property, Plant and Equipment;
• PSAK 219: Imbalan Kerja; • PSAK 219: Employee Benefits;
• PSAK 228: Investasi pada Entitas Asosiasi • PSAK 228: Investment in Associated
dan Ventura Bersama; Entities and Joint Ventures;
• PSAK 232: Instrumen Keuangan Penyajian; • PSAK 232: Financial Instruments;
• PSAK 236: Penurunan Nilai Aset; • PSAK 236: Impairment of Asset;
• PSAK 237: Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan • PSAK 237: Provisions, Contingent
Aset Kontinjensi; Liabilities and Contingent Assets;
• PSAK 238: Aset Takberwujud; dan • PSAK 238: Intangible Assets; and
• PSAK 240: Properti Investasi. • PSAK 240: Investment Property.
Hingga tanggal laporan keuangan ini Until the date of the financial statements is
diotorisasi, Perusahaan masih melakukan authorized, the Company is still evaluating the
evaluasi atas dampak potensial dari penerapan potential impact of the adoption of new
standar baru, amendemen standar dan standards, amendments to standards and
interpretasi standar tersebut. interpretations of these standards.
36. Tujuan Laporan Keuangan Konsolidasian 36. Objective of Interim Consolidated Financial
Interim Statements
Laporan ini diterbitkan sehubungan dengan This report is issued in connection with the plan
rencana Pemegang Saham Perusahaan untuk of Shareholders of the Company, to conduct
melakukan aksi korporasi serta tidak ditujukan corporate action and is not intended nor
dan tidak diperkenankan untuk digunakan permitted to be used for any other purpose.
untuk tujuan lain.
37. Tanggung Jawab Manajemen dan Otorisasi 37. Management Responsibility and Issuance
Penerbitan Laporan Keuangan Authorization of the Interim Consolidated
Konsolidasian Interim Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is
atas penerbitan laporan keuangan responsible for the issuance of the interim
konsolidasian interim untuk periode enam consolidated financial statements for the
bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 six month period ended June 30, 2024, which
yang telah diotorisasi untuk diterbitkan oleh were authorized to be issued by Directors on
Direksi pada tanggal 10 September 2024. September 10, 2024.
Approval for Printing: Sign/Paraf:
72
Names mentioned 86 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Dutamakmur Tbk
p.3 ×2
unresolved
org
Mawar&Rekan
p.4 ×4
unresolved
org
PT Suryamas
p.4
unresolved
org
I CONSULTING Amir Abadi Jusuf. Aryanto. Mawar & Rekan
p.4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.4
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.8 ×2
unresolved
person
Benny Kristianto
p.14 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.14
unresolved
org
Ministry of Justice
p.14
unresolved
person
Arry Supratno
· Notaris
p.14 ×3
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.14
unresolved
org
Ministry of Law and Human Republik Indonesia
p.14
unresolved
person
Supratno
p.15
unresolved
org
Kementerian
p.15 ×2
unresolved
org
Ministry of Law
p.15 ×4
unresolved
person
Wing Indrasmoro
· Komisaris
p.15
unresolved
person
Ratna Juwanita Haliman
· Direktur
p.15
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.16
unresolved
org
BAPEPAM
· Ketua
p.16 ×9
unresolved
person
Fransiscus Xaverius Budi Santoso Isbandi
p.17 ×9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.17 ×2
unresolved
person
Fransiscus Budi Santoso Isbandi
p.18 ×2
unresolved
org
Far East Holding Ltd
p.18
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.18
unresolved
org
PT Centranusa Majupermai
p.19
unresolved
org
PT Tajur Surya Abadi
p.19
unresolved
org
PT Inti Sarana Papan
p.19
unresolved
org
PT Saptakreasi Indah
p.19
unresolved
org
PT Multiraya Sinarindo
p.19
unresolved
org
PT Puri Surya Abadi
p.19
unresolved
org
PT Dwigunatama Rintisprima
p.19
unresolved
org
PT Dwikarya Langgengsukses
p.19
unresolved
org
PT Kharisma Buana Mandiri
p.19
unresolved
org
Bapepam-LK
p.19 ×6
unresolved
org
Bank Indonesia
p.33
unresolved
org
Ministry of Finance
p.35
unresolved
org
Bank J Trust Indonesia Tbk
p.44 ×8
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.44 ×7
unresolved
org
PT Bank Sinarmas Syariah
p.44 ×4
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.44
unresolved
org
Banten Tbk
p.44 ×2
unresolved
org
PT Bank DKI
p.44 ×2
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia Dolar Amerika Serikat
p.44
unresolved
org
Negara (Persero) Tbk
p.48
unresolved
org
Maybank Indonesia Tbk
p.48 ×4
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.48
unresolved
org
PT CIMB Niaga Tbk
p.53 ×2
unresolved
org
Niaga Tbk
p.53 ×2
unresolved
person
Hasnah
p.60
unresolved
person
Ismadi
p.60
unresolved
org
Bank Overdraft Credit
p.62
unresolved
org
Rp Top Global Limited
p.65
unresolved
org
Top Global Limited, Singapura/ Singapore
p.65
unresolved
org
Lotus Global Investments Ltd.
p.65
unresolved
—
Singapura/ Singapore
p.65
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.