Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 103
Page 1
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) 31 Desember 2023 serta Untuk Periode and December 31, 2023 and For the 6 (Enam) Bulan yang Berakhir Pada tanggal Period of 6 (Six) Months Ended 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
Page 2
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Konsolidasian Interim Interim Consolidated Financial Statements
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited)
31 Desember 2023 serta Untuk Periode and December 31, 2023 and For the
6 (Enam) Bulan yang Berakhir Pada tanggal Period of 6 (Six) Months Ended
30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
Laporan Posisi Keuangan Interim Consolidated Statements of
Konsolidasian Interim 1 Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Consolidated Statements of Profit or
Komprehensif Lain Konsolidasian Interim 3 Loss and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Interim Consolidated Statements of
Interim Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statements
Of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 6 Interim Notes to Consolidated
Konsolidasian Interim Financial Statements
Informasi Tambahan Supplementary Financial Information
Lampiran I Attachment I
Laporan Posisi Keuangan Interim Interim Statements of Financial Position
(Entitas Induk) (Parent Entity)
Lampiran II Attachment II
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Interim Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Interim Other Comprehensive Income
(Entitas Induk) (Parent Entity)
Lampiran III Attachment III
Laporan Perubahaan Ekuitas Interim Interim Statements of Changes in Equity
(Entitas Induk) (Parent Entity)
Lampiran IV Attachment IV
Laporan Arus Kas Interim Interim Statements of Cash Flows
(Entitas Induk) (Parent Entity)
Lampiran V Attachment V
Informasi Tambahan Interim Interim Additional Information
(Entitas Induk) (Parent Entity)
Page 3
Page 4
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
ASET Catatan / 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / ASSETS
Notes Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4 591,472,630,339 614,914,599,251 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto 5 Trade Receivables - Net
Pihak Berelasi 38 1,397,033,371 1,614,363,880 Related Party
Pihak Ketiga 361,194,389,140 254,552,950,680 Third Parties
Piutang Retensi - Neto 6 Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 38 12,335,846,467 15,406,104,489 Related Parties
Pihak Ketiga 322,535,549,399 372,949,507,766 Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja - Neto 7 Gross Amount Due from Customers - Net
Pihak Berelasi 38 81,150,335,260 61,118,942,064 Related Parties
Pihak Ketiga 811,656,979,177 758,598,718,146 Third Parties
Aset Keuangan Lancar Lainnya 8 20,352,532,998 20,315,388,498 Other Current Financial Assets
Persediaan 769,789,065 798,454,890 Inventories
Uang Muka 9 43,606,760,121 19,027,847,546 Advances
Biaya Dibayar di Muka 367,100,702 409,872,286 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 2,246,838,946,039 2,119,706,749,496 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada Entitas Asosiasi 10 27,847,026,507 13,376,026,507 Investment in Associate Entity
Investasi pada Ventura Bersama 11 35,669,893,499 35,749,815,455 Investment in Joint Ventures
Properti Investasi 12 83,111,038,814 85,029,203,086 Investment Properties
Aset Tetap 13 82,162,280,431 80,183,732,462 Fixed Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 14 3,038,741,898 2,220,338,930 Other Non-Current Financial Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 231,828,981,149 216,559,116,440 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2,478,667,927,188 2,336,265,865,936 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval For Printing 1 :
Page 5
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan) OF FINANCIAL POSITION (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
LIABILITAS DAN EKUITAS Catatan / 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / LIABILITIES AND EQUITY
Notes Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank 15 173,459,207,412 134,813,326,787 Bank Loans
Utang Usaha 16 Trade Payables
Pihak Ketiga 511,165,896,737 498,579,719,402 Third Parties
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 17 Gross Amount Due to Customers
Pihak Ketiga 8,067,780,382 15,512,475,997 Third Parties
Utang Lain-lain 18 Other Payables
Pihak Ketiga 3,991,914,824 4,028,150,306 Third Parties
Utang Pajak 19.a 11,905,078,680 17,917,390,415 Taxes Payable
Beban Akrual 20 1,703,839,002 585,113,465 Accrued Expenses
Uang Muka dari Pelanggan 21 Advances from Customers
Pihak Berelasi 38 57,954,865,742 48,657,655,081 Related Parties
Pihak Ketiga 425,018,158,154 322,756,083,370 Third Parties
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,193,266,740,933 1,042,849,914,823 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Pihak Berelasi Nonusaha 22, 38 2,699,729,491 2,699,729,491 Non-Trade Related Party Payable
Liabilitas Imbalan Kerja 23 94,926,192,027 92,468,386,683 Employment Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 97,625,921,518 95,168,116,174 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 1,290,892,662,451 1,138,018,030,997 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable
kepada Pemilik Entitas Induk to Owners of the Parent Entity
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per saham Capital Stock - Par Value Rp100 per Share
Modal Dasar - 8.000.000.000 saham Authorized - 8,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Issued and Fully Paid in Capital -
2.496.258.344 Saham 24 249,625,834,400 249,625,834,400 2,496,258,344 Shares
Tambahan Modal Disetor - Neto 25 342,472,165,654 342,472,165,654 Additional Paid-in Capital
Saham Treasuri 26 (42,412,483,968) (42,412,483,968) Treasury Stock
Saldo Laba Retained Earnings
Telah Ditentukan Penggunaannya 28 55,000,000,000 50,000,000,000 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 583,089,646,560 598,562,208,294 Unappropriated
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
kepada Pemilik Entitas Induk 1,187,775,162,646 1,198,247,724,380 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 29 102,091 110,559 Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 1,187,775,264,737 1,198,247,834,939 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 2,478,667,927,188 2,336,265,865,936 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval For Printing 2 :
Page 6
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN INTERIM STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KONSOLIDASIAN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan / 30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Notes Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
PENDAPATAN 30 1,606,393,737,488 1,240,956,538,842 REVENUE
BEBAN POKOK PENDAPATAN 31 (1,444,212,183,939) (1,102,846,913,883) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 162,181,553,549 138,109,624,959 GROSS PROFIT
Beban Umum dan Administrasi 32 (58,475,504,511) (52,254,952,637) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya 33.a 9,594,931,770 11,162,180,538 Other Income
Beban Lainnya 33.b (2,322,535,079) (2,205,277,683) Other Expenses
LABA USAHA 110,978,445,729 94,811,575,177 OPERATING PROFIT
Beban Pajak Penghasilan Final 34 (45,257,122,571) (35,297,375,733) Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan 35 (6,118,623,096) (6,495,628,379) Financial Expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 11 20,001,712 307,155,248 Equity in Net Income of Joint Venture
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 59,622,701,774 53,325,726,313 PROFIT BEFORE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan 19.b -- -- Income Tax Expenses
LABA PERIODE BERJALAN 59,622,701,774 53,325,726,313 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Periode Berjalan -- -- for the Period
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 59,622,701,774 53,325,726,313 INCOME FOR THE PERIOD
LABA PERIODE BERJALAN YANG PROFIT FOR THE PERIOD
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 59,622,710,242 53,325,753,665 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 29 (8,468) (27,352) Non-Controlling Interest
LABA PERIODE BERJALAN 59,622,701,774 53,325,726,313 PROFIT FOR THE PERIOD
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
PERIODE BERJALAN YANG FOR THE PERIOD
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 59,622,710,242 53,325,753,665 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 29 (8,468) (27,352) Non-Controlling Interest
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 59,622,701,774 53,325,726,313 INCOME FOR THE PERIOD
LABA PER SAHAM DASAR 36 25 22 BASIC EARNINGS PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval For Printing 3 :
Page 7
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT NUSA RAYA CIPTA Tbk AND SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 3 (Three) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) March 31, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan / Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk / Equity Attributable to Owners of Parent Entity Kepentingan Jumlah Ekuitas /
Notes Modal Disetor / Tambahan Saham Treasuri / Saldo Laba / Retained Earnings *) Jumlah / Nonpengendali / Total Equity
Paid in Capital Modal Disetor / Treasury Stock Telah Ditentukan Belum Ditentukan Total Non-Controlling
Additional Penggunaannya / Penggunaannya / Interest
Paid in Capital Appropriated Unappropriated
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2022 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 45,000,000,000 609,025,047,943 1,203,710,564,029 36,393 1,203,710,600,422 Balance as of December 31, 2022
Dividen Tunai 27 -- -- -- -- (101,517,290,448) (101,517,290,448) -- (101,517,290,448) Cash Dividend
Dana Cadangan Umum 28 -- -- -- 5,000,000,000 (5,000,000,000) -- -- -- General Reserves
Perubahan Kepemilikan pada Changes of Ownership in
Entitas Anak -- -- -- -- -- -- 39,670 39,670 Subsidiary
Penghasilan Komprehensif Periode Comprehensive Income
Berjalan (6 Bulan) -- -- -- -- 53,325,753,665 53,325,753,665 (27,352) 53,325,726,313 for the Current Period (6 Months)
Saldo pada Tanggal 30 Juni 2023 Balance as of June 30, 2023
(Tidak Diaudit) 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 50,000,000,000 555,833,511,160 1,155,519,027,246 48,711 1,155,519,075,957 (Unaudited)
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2023 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 50,000,000,000 598,562,208,294 1,198,247,724,380 110,559 1,198,247,834,939 Balance as of December 31, 2023
Dividen Tunai 27 -- -- -- -- (70,095,271,976) (70,095,271,976) -- (70,095,271,976) Cash Dividend
Dana Cadangan Umum 28 -- -- -- 5,000,000,000 (5,000,000,000) -- -- -- General Reserves
Penghasilan Komprehensif Periode Comprehensive Income
Berjalan (6 Bulan) -- -- -- -- 59,622,710,242 59,622,710,242 (8,468) 59,622,701,774 for the Current Period (6 Months)
Saldo pada Tanggal 30 Juni 2024 Balance as of June 30, 2024
(Tidak Diaudit) 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 55,000,000,000 583,089,646,560 1,187,775,162,646 102,091 1,187,775,264,737 (Unaudited)
*) Saldo laba termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti *) Retained earnings includes remeasurement of defined benefit plans
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval For Printing 4
Page 8
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 3 (Three) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) March 31, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Catatan / 30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Notes Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,584,724,493,459 1,404,523,619,834 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok (1,454,424,908,323) (1,167,606,658,369) Cash Paid to Suppliers
Pembayaran Kas kepada Karyawan (42,098,378,872) (37,561,156,407) Cash Paid to Employees
Pembayaran Pajak Penghasilan (45,257,122,571) (35,297,375,733) Income Tax Paid
Pembayaran Bunga (5,605,289,766) (6,495,628,379) Interest Paid
Pembayaran Operasi Lain-lain (16,961,876,555) (15,679,774,574) Other Cash Paid for Operations
Penerimaan Bunga 33.a 8,879,958,678 10,494,408,224 Interest Received
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Flows Provided By
Aktivitas Operasi 29,256,876,050 152,377,434,596 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Investasi pada Proceeds from Investment in
Ventura Bersama 11 99,923,668 40,500,000,000 Joint Venture
Pembelian Aset Tetap 13 (7,023,012,968) (2,681,919,258) Acquisitions of Fixed Assets
Penambahan Investasi pada Entitas Asosiasi 10 (14,471,000,000) (5,500,000,000) Addition of Investment in Associate Entity
Hasil Penjualan Properti Investasi 12 -- 1,378,378,378 Proceeds From Sale of Investments Properties
Hasil Penjualan Aset Tetap 13 129,783,784 429,729,730 Proceeds From Sale of Fixed Assets
Penambahan Uang Muka Pembelian Addition of Advance for Purchase
Properti Investasi -- (844,336,243) Investment Properties
Pembelian Properti Investasi -- (36,830,675,686) Acquisitions of Investment Properties
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi (21,264,305,516) (3,548,823,079) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penambahan Utang Bank 15, 43 118,495,362,409 8,420,026,991 Additional Bank Loans
Pembayaran Utang Bank 15, 43 (79,849,481,784) (128,441,416,826) Payments of Bank Loans
Pembayaran Dividen Tunai 27 (70,095,271,976) (101,517,290,448) Cash Dividend Payment
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Pendanaan (31,449,391,351) (221,538,680,283) Financing Activities
PENURUNAN NETO NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (23,456,820,817) (72,710,068,766) CASH AND CASH EQUIVALENTS
Pengaruh Perubahan Kurs Mata Uang Asing 14,851,905 (29,462,112) Effect of Changes in Foreign Exchange Rate
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL PERIODE 4 614,914,599,251 647,154,955,522 AT BEGINNING OF PERIOD
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AKHIR PERIODE 4 591,472,630,339 574,415,424,644 AT END OF PERIOD
Tambahan informasi aktivitas yang tidak memengaruhi arus kas Additional information of non cash activities
disajikan di Catatan 43 is presented in Note 43
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian interim secara keseluruhan interim consolidated financial statements taken as a whole
Approval For Printing 5 Paraf:
Page 9
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establishment and General Information
PT Nusa Raya Cipta Tbk (Perusahaan) didirikan PT Nusa Raya Cipta Tbk (the Company) was
dalam rangka Undang-Undang Penanaman established within the framework of the
Modal Dalam Negeri No. 6 tahun 1968 jo. Domestic Capital Investment Law No. 6 year
Undang - Undang No. 12 tahun 1970 1968 as amended by Law No. 12 year 1970
berdasarkan Akta No. 134 tanggal based on Deed No. 134 dated September 17,
17 September 1975 dari Notaris Kartini Muljadi, 1975 of Notary Kartini Muljadi S.H. The deed of
S.H. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri establishment was approved by the Minister of
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Justice of the Republic of Indonesia with his
Keputusannya No. Y.A.5/365/15 tanggal decision letter No. Y.A.5/365/15 dated
27 November 1975 serta diumumkan dalam November 27, 1975, and was published in State
Berita Negara No. 301 tanggal 15 Desember Gazette No. 301 dated December 15, 1975,
1975, tambahan No. 33 tanggal 23 April 1976. Supplement No. 33 dated April 23, 1976. The
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami Company’s articles of association have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended several times, most recently by
Notaris No. 11 tanggal 14 Mei 2024 dari Notaris Notarial Deed No. 11 dated May 14, 2024 of
Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H., M.Kn. Akta Notary Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H.,
perubahan ini telah diterima dan dicatat oleh M.Kn. This Deed was approved by the Minister
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat keputusan Indonesia with his decision letter
No. AHU-0034960.AH.01.02. Tahun 2024 No. AHU-0034960.AH.01.02. Tahun 2024 dated
tanggal 12 Juni 2024. June 12, 2024.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan The Company is domiciled in Jakarta with
cabang berlokasi di Surabaya, Denpasar, branches located in Surabaya, Denpasar,
Medan, dan Semarang. Kantor pusat Medan, and Semarang. The Company’s head
Perusahaan beralamat di Gedung Graha Cipta, office is located in Graha Cipta Building, Jl. D.I.
Jl. D.I. Panjaitan No. 40, Jakarta. Perusahaan Panjaitan No. 40, Jakarta. The Company started
mulai melakukan kegiatan komersial sejak tahun commercial operation since 1975.
1975.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan articles of association, the Company’s objectives
adalah berusaha dalam bidang konstruksi, are to operate in the field of construction,
perdagangan besar dan eceran, reparasi dan wholesale and retail trade, repair and
perawatan mobil dan sepeda motor, industri maintenance of cars and motorbikes, processing
pengolahan, pengangkutan dan pergudangan, industry, transportation and warehousing,
aktivitas keuangan dan asuransi, real estate, financial and insurance activities, real estate,
penyedia akomodasi dan penyedia makan accommodation and food and drink providers,
minum, penyewaan dan sewa guna usaha tanpa rental and leasing without option rights,
hak opsi, ketenagakerjaan, agen perjalanan dan employment, travel agents and other support,
penunjang lainnya, aktivitas profesional, ilmiah professional, scientific and technical activities,
dan teknis, kesenian, hiburan dan rekreasi, arts, entertainment and recreation, agriculture,
pertanian, kehutanan dan perikanan, serta forestry and fisheries, and information and
informasi dan komunikasi. Kegiatan usaha communications. The Company’s main
Perusahaan terutama berusaha dalam bidang operation are to operate in the field of
jasa konstruksi untuk bangunan komersial dan construction services to commercial building and
infrastruktur. infrastructure.
Perusahaan dikendalikan oleh PT Surya The Company is controlled by its immediate
Semesta Internusa Tbk (SSIA). SSIA tidak parent company, PT Surya Semesta Internusa
memiliki pihak yang menjadi mayoritas Tbk (SSIA). SSIA does not have majority control
pengendali, sehingga tidak ada pihak yang party, thus, no party consolidate the
Approval for Printing 6 Paraf :
Page 10
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
mengkonsolidasi laporan keuangan consolidated financial statements of the SSIA.
konsolidasian SSIA.
1.b. Penawaran Umum Saham Perusahaan 1.b. Initial Public Offering of the Company’s
Shares
Pada tanggal 18 Juni 2013 berdasarkan Surat On June 18, 2013 based on Decision Letter
Keputusan No. S-174/D.04/2013, Perusahaan No. S-174/D.04/2013, the Company obtained
memperoleh Surat Pernyataan Efektif untuk the Notice of Effectiveness from The Chairman
melakukan penawaran umum dari Kepala of the Securities and Exchange Commission on
Eksekutif Pengawas Pasar Modal atas nama behalf of the Board of Commissioners of the
Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Financial Services Authority (FSA) for the
(OJK) untuk melaksanakan penawaran umum Company’s Initial Public Offering of 306,087,000
sebanyak 306.087.000 saham kepada shares to public, with the par value of Rp100 per
masyarakat, dengan nilai nominal Rp100 per share, with the offering price of Rp850 per
saham, dengan harga penawaran sebesar share. Effective from June 27, 2013, all of the
Rp850 per saham. Efektif sejak tanggal 27 Juni Company’s issued shares has been listed on
2013, seluruh saham Perusahaan telah tercatat Indonesia Stock Exchange (IDX).
pada Bursa Efek Indonesia (BEI).
Bersamaan dengan Penawaran Umum Perdana, Concurrently with Initial Public Offering, the
Perusahaan menerbitkan sebanyak-banyaknya Company issued 102,029,000 of Warrant Series
102.029.000 Waran Seri I sampai dengan I until final execution date June 27, 2016. Series
tanggal akhir pelaksanaan yaitu 27 Juni 2016. I Warrant given to shareholders whose names
Waran Seri I diberikan kepada setiap pemegang are registered in the List of Shareholder
saham yang namanya tercatat di Daftar Allotment for free with the provision of any
Pemegang Saham Penjatahan secara cuma- holder of 3 (three) shares will receive 1 (one)
cuma dengan ketentuan setiap pemegang Series I Warrant with the par value of Rp100 per
3 (tiga) saham akan memperoleh 1 (satu) Waran share.
Seri I dengan harga sebesar Rp100 per saham.
Pada tahun 2014, terdapat pelaksanaan Waran In year 2014, there is the execution of Series
Seri I oleh pemegang saham sebanyak 146 I Warrants by shareholders of 146 shares.
saham. Pada tahun 2015, terdapat pelaksanaan In year 2015, there is the execution of Series
Waran Seri I oleh pemegang saham sebanyak I Warrants by shareholders of 16,257,700
16.257.700 saham. Pada tahun 2016, terdapat shares. In year 2016, there is the execution
pelaksanaan Waran Seri I oleh pemegang of Series I Warrants by shareholders of 498
saham sebanyak 498 saham. shares.
1.c. Dewan Komisaris, Direksi, dan Karyawan 1.c. Board of Commissioners, Directors, and
Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The Company’s Board of Commissioners and
Perusahaan pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Directors as of June 30, 2024 (Unaudited) and
Diaudit) dan 31 Desember 2023 adalah sebagai December 31, 2023 are as follows:
berikut:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 31 Des 2023 / Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit / Unaudited )
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Johannes Suriadjaja Johannes Suriadjaja President Commissioner
Komisaris Independen Herman Gunadi *) Ir. Firman Armensyah Lubis Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Ir. Hadiwinarto Christanto Ir. Hadiwinarto Christanto President Director
Wakil Direktur Utama Ir. Eddy Purwana Wikanta Ir. Eddy Purwana Wikanta Vice President Director
Direktur David Suryadhi David Suryadhi Directors
Ir. Setiadi Djajasaputra Ir. Setiadi Djajasaputra
Ir. Stefanus Irawan Gumulja Ir. Stefanus Irawan Gumulja
Approval for Printing 7 Paraf :
Page 11
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
*) Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham *) Based on the results of the Annual General Meeting of
Tahunan tanggal 14 Mei 2024, Bapak Herman Gunadi Shareholders dated May 14 2024, Mr. Herman Gunadi
diangkat sebagai Komisaris Independen Perusahaan. was appointed as the Company's Independent
Commissioner.
Susunan ketua dan anggota komite audit The Company’s audit committee chairman and
Perusahaan pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak members as of June 30, 2024 (Unaudited) and
Diaudit) dan 31 Desember 2023 adalah sebagai December 31, 2023 are as follows:
berikut:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 31 Des 2023 / Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit / Unaudited )
Komite Audit Audit Committee
Ketua Herman Gunadi *) Ir. Firman Armensyah Lubis Chairman
Anggota Irwan Setia *) Vonny Sulaimin Members
Kardinal Karim Kardinal Karim
*) Berdasarkan Surat Keputusan Edaran Dewan Komisaris *) Based on the Circular Letter of The Board of
tanggal 14 Mei 2024, Bapak Herman Gunadi diangkat Commissioners dated May 14, 2024, Mr. Herman
sebagai Ketua Komite Audit Perusahaan dan Bapak Gunadi was appointed as a chairman of the Company’s
Irwan Setia sebagai anggota Komite Audit Perusahaan. Audit Committee and Mr. Irwan Setia was appointed as a
member of the Company’s Audit Committee.
Sekretaris Perusahaan pada tanggal 30 Juni The Company’s secretary as of June 30, 2024
2024 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023 (Unaudited) and December 31, 2023 is
adalah Ir. Setiadi Djajasaputra. Ir. Setiadi Djajasaputra.
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and December
31 Desember 2023, jumlah karyawan 31, 2023, the Company and subsidiary had total
Perusahaan dan entitas anak masing-masing number of employees of 406 and 401,
adalah 406 dan 401 karyawan (tidak diaudit). respectively (unaudited).
1.d. Entitas Anak 1.d. Subsidiary
Perusahaan memiliki secara langsung lebih dari The Company has ownership interests of more
50% saham entitas anak sebagai berikut: than 50%, in the following subsidiary:
Persentase Kepemilikan / Jumlah Aset /
Tahun Mulai Percentage of Ownership Total Assets
Beroperasi 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Komersial / Jun 30, 2024 Dec 31, 2023 Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
Start of (Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Entitas Anak / Domisili / Jenis Usaha / Commercial Unaudited ) Unaudited )
Subsidiary Domicile Type of Business Operations % % Rp Rp
Kepemilikan Langsung /
Direct Ownership
PT Sumbawa Raya Jakarta Hotel dan Usaha 2018 99.99 99.99 3,791,215,815 3,450,512,843
Cipta Sejenis Lainnya /
Hotels and
Similar Business
PT Sumbawa Raya Cipta (SRC) PT Sumbawa Raya Cipta (SRC)
SRC didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 13 SRC was established based on Notarial Deed
tanggal 14 April 2000 dari Notaris Rukmasanti No. 13 dated April 14, 2000 of Notary
Hardjasatya, S.H. Akta pendirian ini disahkan Rukmasanti Hardjasatya, S.H. The Deed of
oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia establishment was approved by the Minister of
Republik Indonesia berdasarkan Surat Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. C-6624 HT.01.01.TH.2001 Indonesia with his decision letter No. C-6624
tanggal 2 Mei 2001. HT.01.01.TH.2001 dated May 2, 2001.
Approval for Printing 8 Paraf :
Page 12
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Berdasarkan Akta Notaris No. 57 tanggal 10 Based on Notarial Deed No. 57 dated May 10,
Mei 2023 dari Notaris Surjadi, S.H, M.H, 2023 of Notary Surjadi, S.H, M.H, the Company
Perusahaan meningkatkan penyertaan saham di increased its investment in SRC amounting to
SRC sebesar Rp750.000.000. Jumlah seluruh Rp750,000,000. The total investment of the
penyertaan investasi Perusahaan di SRC Company in SRC amounted to
sebesar Rp18.649.000.000. Persentase Rp18,649,000,000. The Company's percentage
kepemilikan Perusahaan di SRC menjadi of ownership in SRC become 99.99%.
99,99%.
Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat di The change of this deed was received and
dalam database sistem Administrasi Badan recorded in the database system the of Minister
Hukum Kementrian Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia sesuai Surat Indonesia in the Letter of Acceptance Notice of
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Amendment to Articles of Association No. AHU-
Anggaran Dasar Perseroan No. AHU-AH.01.03- AH.01.03-0071055 dated May 26, 2023.
0071055 tanggal 26 Mei 2023.
Ruang lingkup kegiatan SRC bergerak dalam The scope of activities of SRC is in the field of
bidang usaha hotel berikut penyediaan fasilitas hotels including provision of accommodation
akomodasi dan pelayanan lain yang diperlukan facilities and other services necessary for the
bagi penyelenggaraan kegiatan usaha tersebut. operation of the business activities. SRC is
SRC beralamat di Gedung Graha Cipta, Jalan located in Graha Cipta Building, D.I. Panjaitan
D.I. Panjaitan No. 40, Jakarta Timur. SRC Street No. 40, East Jakarta. SRC is member of
tergabung dalam kelompok usaha (Perusahaan the group business (the Company and
dan entitas anak) PT Surya Semesta Internusa subsidiary) PT Surya Semesta Internusa Tbk.
Tbk.
2. Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies
2.a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with the Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Indonesian Financial Accounting Standards
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan which include the Statement of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan by the Financial Accounting Standard Board –
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI),
Modal yang berlaku antara lain Peraturan and regulations in the Capital Market include
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Regulations of Financial Sevices
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Authority/Capital Market and Supervisory Board
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang and Financial Institution (OJK/Bapepam-LK)
pedoman penyajian laporan keuangan, No. VIII.G.7 regarding guidelines for the
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP- presentation of financial statements, decree of
347/BL/2012 tentang penyajian dan Chairman of Bapepam-LK No. KEP-
pengungkapan laporan keuangan emiten atau 347/BL/2012 regarding presentation and
perusahaan publik. disclosure of financial statements of the issuer
or public company.
Approval for Printing 9 Paraf :
Page 13
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan 2.b. Basis of Preparation of the Consolidated
Keuangan Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on going
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and accrual basis of
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran accounting, except for the consolidated
dalam penyusunan laporan keuangan statements of cash flows. Basis of measurement
konsolidasian ini adalah konsep biaya in preparation of these consolidated financial
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu yang statements is the historical costs concept,
didasarkan pengukuran lain sebagaimana except for certain accounts which have been
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- prepared on the basis of other measurements as
masing akun tersebut. Biaya perolehan described in their respective policies. Historical
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan cost is generally based on the fair value of the
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. consideration given in exchange for assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows are
dengan metode langsung dengan prepared using the direct method by classifying
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing, and
operasi, investasi, dan pendanaan. financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah which is the
fungsional Perusahaan dan entitas anak. functional currency of the Company and
Masing-masing Perusahaan dan entitas anak subsidiary. Respectively, the Company and
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan subsidiary determines its own functional
unsur-unsur dalam laporan keuangan dari setiap currency and items included in the financial
entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional statements of each entity are measured using
tersebut. that functional currency.
2.c. Standar Akuntansi yang Berlaku Efektif pada 2.c. Financial Accounting Standards Effective in
Tahun Berjalan the Current Year
Mulai dari 1 Januari 2024, referensi terhadap Beginning January 1, 2024, references to the
masing-masing PSAK dan ISAK telah diubah individual PSAKs and ISAKs has been changed
sesuai dengan penerbitan oleh Dewan Standar as published by the Financial Accounting
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Standards Board of Indonesian Institute of
(DSAK-IAI”). Accountants (“DSAK-IAI”).
Berikut amandemen dan revisi atas standar The following amendment and revised to
yang berlaku efektif untuk periode yang dimulai standards which effective for periods beginning
pada atau setelah 1 Januari 2024, dengan on or after January 1, 2024, with early adoption
penerapan dini diperkenankan yaitu: is permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 201: Presentation of
Keuangan tentang Kewajiban Diklasifikasikan Financial Statements regarding Classification
Sebagai Lancar atau Tidak Lancar; of Liabilities as Current or Noncurrent;
• Amendemen PSAK 201: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 201: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements related to Non- Current
Dengan Kovenan; Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 116: Liabilitas Sewa • Amendments PSAK 116: Lease Liability in a
dalam Jual dan Sewa–Balik; Sale and Leaseback;
• Amendemen PSAK 207: Laporan Arus Kas • Amendments PSAK 207: Statement of Cash
dan Amandemen PSAK 107: Instrumen Flows and PSAK 107: Financial Instrument:
Keuangan: Pengungkapan tentang Disclosure regarding supplier finance
pengaturan pembiayaan pemasok; agreement;
Approval for Printing 10 Paraf :
Page 14
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• Revisi PSAK 401: Penyajian Laporan • Revised PSAK 401: Presentation of Shariah
Keuangan Syariah; dan Financial Statements; and
• Revisi PSAK 409: Akuntansi Zakat, Infak, • Revised PSAK 409: Accounting of Zakah,
dan Sedekah. Infaq, and Sadaqah.
Implementasi dari standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards had
memiliki dampak yang material terhadap jumlah no material effect on the amounts reported for
yang dilaporkan di tahun berjalan atau tahun the current year or prior financial year.
sebelumnya.
2.d. Prinsip-prinsip Konsolidasian 2.d. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas anak incorporate the financial statements of the
seperti disebutkan pada Catatan 1.d. Company and subsidiary as described in
Note 1.d.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the
oleh Perusahaan, yakni Perusahaan terekspos, Company, whrein the Company is exposed, or
atau memiliki hak, atas imbal hasil variabel dari has rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki involvement with the entity and has the ability to
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil affect those returns through its current ability to
tersebut melalui kemampuan kini untuk direct the entity’s relevant activities (power over
mengarahkan aktivitas relevan dari entitas the investee).
(kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive potential
potensial dimana Perusahaan memiliki voting rights that the Company has the practical
kemampuan praktis untuk melaksanakan (yakni ability to exercise (substantive rights) are
hak substantif) dipertimbangkan saat menilai considered when assessing whether the
apakah Perusahaan mengendalikan entitas lain. Company controls another entity.
Laporan keuangan Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary’s financial
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan statements incorporate the results, cash flows,
liabilitas dari Perusahaan dan entitas anak yang, assets and liabilities of the Company and
secara lagsung dan tidak langsung, dikendalikan subsidiary and all of its directly and indirectly
oleh Perusahaan. Entitas anak dikonsolidasikan controlled subsidiary. Subsidiary is consolidated
sejak tanggal efektif akuisisi, yaitu tanggal from the effective date of acquisition, which is
dimana Perusahaan secara efektif memperoleh the date on which the Company effectively
pengendalian atas bisnis yang diakuisisi, sampai obtains control of the acquired business, until
tanggal pengendalian berakhir. that control ceases.
Entitas induk menyusun laporan keuangan The Parent entity prepares consolidated
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan financial statements using uniform accounting
akuntansi yang sama untuk transaksi dan policies for like transactions and other events in
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. similar circumstances. All intragroup
Seluruh transaksi, saldo, laba, beban, dan arus transactions, balances, income, expenses and
kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan cash flows are eliminated in full during
transaksi antar entitas dalam Perusahaan dan consolidation.
entitas anak dieliminasi secara penuh.
Perusahaan mengatribusikan laba rugi dan The Company attributed the profit or loss and
setiap komponen dari penghasilan komprehensif each component of other comprehensive
lain kepada pemilik entitas induk dan income to the owners of the parent and non-
kepentingan nonpengendali meskipun hal controlling interest even though this results in
tersebut mengakibatkan kepentingan the non-controlling interests having a deficit
nonpengendali memiliki saldo defisit. balance. The Company presents non-controlling
Approval for Printing 11 Paraf :
Page 15
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Perusahaan menyajikan kepentingan interest in equity in the consolidated statement
nonpengendali di ekuitas dalam laporan posisi of financial position, separately from the equity
keuangan konsolidasian, terpisah dari ekuitas owners of the parent.
pemilik entitas induk.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in loss of control are
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah equity transactions (namely transactions with
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik owners in their capacity as owners). When the
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika proportion of equity held by non-controlling
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan interest change, the Company adjusted the
nonpengendali berubah, Perusahaan carrying amounts of the controlling interest and
menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan non-controlling interest to reflect the changes in
pengendali dan kepentingan nonpengendali their relative interest in the subsidiary. Any
untuk mencerminkan perubahan kepemilikan difference between the amount by which the
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara non-controlling interests are adjusted and the
jumlah di mana kepentingan nonpengendali fair value of the consideration paid or received is
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang recognized directly in equity and attributed to the
diterima atau dibayarkan diakui langsung dalam owners of the parent.
ekuitas dan diatribusikan pada pemilik dari
entitas induk.
Jika Perusahaan kehilangan pengendalian, If the Company losses control, the Company:
maka Perusahaan:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to them);
diatribusikan pada kepentingan
nonpengendali);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang (c) Recognizes the fair value of the
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, if any, from the
atau keadaan yang mengakibatkan hilangnya transaction, event or circumstances that
pengendalian; resulted in the loss of control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognizes any investment retained in the
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
hilangnya pengendalian; when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau (e) Reclassify to profit or loss, or transfer directly
mengalihkan secara langsung ke saldo laba to retained earnings if required by other
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang SAKs, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; dan subsidiary; and
(f) Mengakui perbedaan apapun yang dihasilkan (f) Recognizes any resulting difference as a gain
sebagai keuntungan atau kerugian dalam or loss attributable to the parent.
laba rugi yang diatribusikan kepada entitas
induk.
Approval for Printing 12 Paraf :
Page 16
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing 2.e. Foreign Currencies Transactions and
Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing financial statements, each of the
entitas di dalam Perusahaan dan Entitas Anak entities within the Company and Subsidiary used
mencatat dengan menggunakan mata uang dari the currency of the primary economic
lingkungan ekonomi utama di mana entitas environment in which the entity operates (the
beroperasi (“mata uang fungsional”). Mata uang functional currency). The functional currency of
fungsional Perusahaan dan entitas anak adalah the Company and subsidiary is Rupiah.
Rupiah.
Transaksi-transaksi selama tahun berjalan Transactions during the year in foreign
dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah currencies are recorded in Rupiah by applying to
dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta the foreign currency amount the spot exchange
asing pada tanggal transaksi. Pada akhir rate between Rupiah and the foreign currency at
periode pelaporan, pos moneter dalam mata the date of transactions. At the end of reporting
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah period, foreign currency monetary items are
menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah translated to Rupiah using the closing rate,
Bank Indonesia pada tanggal 30 Juni 2024 which is the middle rate of Bank of Indonesia as
(Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023 sebagai of June 30, 2024 (Unaudited) and December 31,
berikut: 2023 as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
1 USD 16,421 15,416 1 USD
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement
moneter dan dari penjabaran pos moneter of monetary items or on translating monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi. items in foreign currencies are recognized in
profit or loss.
2.f. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi 2.f. Related Parties Transactions
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to a reporting entity if that
orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over the
bersama atas entitas pelapor; reporting entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the
pelapor; atau reporting entity; or
iii. Personil manajemen kunci entitas pelapor iii. Is a member of the key management
atau entitas induk entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b) An entity related to the reporting entity if it
jika memenuhi salah satu hal berikut: meets one of the following:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang sama members of the same group (which
(artinya entitas induk, entitas anak means that each parent, subsidiary and
berikutnya terkait dengan entitas lain); fellow subsidiary is related to the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint venture
ventura bersama dengan entitas lain of the other entity (or an associates or
Approval for Printing 13 Paraf :
Page 17
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
(atau entitas asosiasi atau ventura joint venture of a member of a group of
bersama yang merupakan anggota suatu which the other entity is a member);
kelompok usaha, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya;
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga; of the third entity;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of either
dari salah satu entitas pelapor atau the reporting entity or an entity related to
entitas yang terkait dengan entitas the reporting entity. If the reporting entity
pelapor. Jika entitas pelapor adalah is itself such a plan, the sponsoring
entitas yang menyelenggarakan program employers are also related to the
tersebut, maka entitas sponsor juga reporting entity;
berelasi dengan entitas pelapor;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifkasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) vii. A person identified in (a) (i) has
(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is a
entitas atau personil manajemen kunci member of the key management
entitas (atau entitas induk dari entitas); personnel of the entity (or of parent of the
atau entity); or
viii. Entitas atau anggota dari kelompok yang viii. The entity or any members of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel service to the
personil manajemen kunci kepada entitas reporting entity or to the parent of the
pelapor atau kepada entitas induk dari reporting entity.
entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
Catatan yang relevan. Notes.
2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Perusahaan dan entitas anak mengakui aset The Company and subsidiary recognize a
keuangan atau liabilitas keuangan dalam financial asset or a financial liability in the
laporan posisi keuangan konsolidasian, jika dan consolidated statement of financial position
hanya jika, Perusahaan dan entitas anak when, and only when, it becomes a party to the
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada contractual provisions of the instrument. At initial
kontrak instrumen tersebut. Pada saat recognition, the Company and subsidiary
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measure all financial assets and financial
keuangan, Perusahaan dan entitas anak liabilites at its fair value. In the case of a financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset asset or financial liability not at fair value through
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur profit or loss, fair value plus or minus with the
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar transaction costs that are directly attributtable to
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya the acquisition or issue of the financial asset or
transaksi yang dapat diatribusikan secara financial liability.
langsung dengan perolehan atau penerbitan
aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut.
Approval for Printing 14 Paraf :
Page 18
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan financial asset and issue of a financial liability
penerbitan liabilitas keuangan yang classified at fair value through profit or loss are
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi expensed immediately.
dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial Assets
Aset keuangan Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary financial assets
diklasifikasikan sebagai berikut: aset keuangan are classified into the following specified
yang diukur pada biaya perolehan yang categories: financial assets at amortized costs,
diamortisasi, aset keuangan yang diukur pada financial assets at fair value through other
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income, and financial assets at
lain, aset keuangan yang diukur pada nilai wajar fair value through profit or loss. on the basis of
melalui laba rugi dengan menggunakan dua both: the Company and subsidiary’s business
dasar yaitu: model bisnis Perusahaan dan model for managing the financial assets and the
entitas anak dalam mengelola aset keuangan contractual cash flow characteristics of the
dan karakteristik arus kas kontraktual dari aset financial asset.
keuangan.
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi Costs
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amortized
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut costs if these conditions are met:
terpenuhi:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The objective of the Company’s business
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset model to hold the financial assets is only
keuangan dalam rangka mendapatkan to collect contractual cash flows; and
arus kas kontraktual saja; dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual cash flows of the financial
keuangan tersebut memberikan hak pada asset give rise to payments on specified
tanggal tertentu atas arus kas yang dates that are solely payments of principal
semata dari pembayaran pokok dan and interest (“SPPI”) on the principal
bunga (solely payments of principal and amount outstanding.
interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any difference
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah between that initial amount and the maturity
pengakuan awal dengan jumlah pada saat amount, and any loss allowance.
jatuh tempo, dan penurunan nilainya.
Pendapatan bunga dihitung dengan Interest income is calculated using the
menggunakan metode suku bunga efektif effective interest method and is recognized in
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai profit or loss. Changes in fair value are
wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit and loss when the asset
dihentikan atau direklasifikasi. is derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified to amortized cost
aset keuangan yang diukur pada biaya may be sold where there is an increase in
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika credit risk. Disposals for other reasons are
terdapat peningkatan risiko kredit. permitted but such sales should be
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan insignificant in value or infrequent in nature.
namun jumlah penjualan tersebut harus tidak
signifikan jumlahnya atau tidak sering.
Approval for Printing 15 Paraf :
Page 19
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar (ii) Financial Assets Measured at Fair Value
Melalui Penghasilan Komprehensif Lain Through Other Comprehensive Income
(FVTOCI) (FVTOCI)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika Financial assets are measured at FVTOCI if
kedua kondisi berikut terpenuhi: these conditions are met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model (1) The objective of the Company’s business
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset model to hold the financial assets is only
keuangan dalam rangka mendapatkan to collect contractual cash flows; and
arus kas kontraktual saja; dan
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual cash flows of the financial
keuangan tersebut memberikan hak pada asset give rise to payments on specified
tanggal tertentu atas arus kas yang dates that are solely payments of principal
semata dari pembayaran pokok dan and interest (SPPI) on the principal
bunga (solely payments of principal and amount outstanding.
interest - SPPI) dari jumlah pokok
terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair
wajar, di mana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, recognized initially in other comprehensive
kecuali untuk kerugian akibat penurunan nilai income (OCI), except for impairment gains
dan keuntungan atau kerugian akibat and losses, and a portion of foreign
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. exchange gains and losses, are recognized
Ketika aset keuangan tersebut dihentikan in profit or loss. When the asset is
pengakuannya atau direklasifikasi, derecognized or reclassified, changes in fair
keuntungan atau kerugian kumulatif yang value previously recognized in other
sebelumnya diakui dalam penghasilan comprehensive income and accumulated in
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas equity are reclassified from equity to profit
ke laba rugi sebagai penyesuaian and loss as a reclassification adjustment.
reklasifikasi.
(iii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar (iii) Financial Assets at Fair Value Through Profit
Melalui Laba Rugi (FVTPL) or Loss (FVTPL)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet both criteria for
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan neither amortized costs nor FVTOCI.
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. The
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang changes in fair value are recognized in profit
timbul dari perubahan nilai wajar aset or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in form of derivatives and
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi investment in equity instrument are not
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan eligible to meet both criteria for amortized
diamortisasi atau kriteria untuk diukur pada costs or fair value through other
FVTOCI, sehingga diukur pada FVTPL. comprehensive income FVTOCI, hence,
Namun demikian, Perusahaan dan entitas these are measured at fair value through
anak dapat menetapkan pilihan yang tidak profit or loss FVTPL. Nonetheless, the
dapat dibatalkan saat pengakuan awal atas Company and subsidiary may irrevocably
investasi pada instrumen ekuitas yang bukan designate an investment in an equity
untuk diperjualbelikan dalam waktu dekat instrument which is not held for trading in any
(held for trading) untuk diukur pada FVTOCI. time soon as FVTOCI. This designation result
Approval for Printing 16 Paraf :
Page 20
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Penetapan ini menyebabkan semua in gains and losses to be presented in other
keuntungan atau kerugian disajikan di comprehensive income, except for dividend
penghasilan komprehensif lain, kecuali income on a qualifying investment which is
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. recognized in profit or loss. Cumulative gains
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang or losses previously recognized in other
sebelumnya diakui dalam penghasilan comprehensive income are reclassified to
komprehensif lain direklasifikasi ke saldo retained earnings, not to profit or loss.
laba tidak melalui laba rugi.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Liabilities
Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary shall classify all
mengklasifikasikan seluruh liabilitas keuangan financial liabilities as subsequently measured at
sehingga setelah pengakuan awal liabilitas amortised cost, except for:
keuangan diukur pada biaya perolehan
diamortisasi, kecuali:
(a) Liabilitas keuangan pada FVTPL. Liabilitas (a) Financial liabilities at FVTPL. Such liabilities,
dimaksud, termasuk derivatif yang including derivatives that are liabilities, shall
merupakan liabilitas, selanjutnya akan diukur be subsequently measured at fair value.
pada nilai wajar.
(b) Liabilitas keuangan yang timbul Ketika (b) Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
(c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen (c) Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below‑market interest rate. After initial
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitmen selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
(i) Jumlah penyisihan kerugian dan (i) the amount of the loss allowance and
(ii) Jumlah yang pertama kali diakui dikurangi (ii) the amount initially recognised less, when
dengan, jika sesuai, jumlah kumulatif dari appropriate, the cumulative amount of
penghasilan yang diakui sesuai dengan income recognised in accordance with the
prinsip PSAK 115. principles of PSAK 115.
(d) Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak (d) Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 103 diterapkan. Imbalan kontijensi PSAK 103 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal Perusahaan dapat An entity may, at initial recognition, irrevocably
membuat penetapan yang takterbatalkan untuk designate a financial liability as measured at fair
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar value through profit or loss when permitted by
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar atau the standard or when doing so results in more
jika penetapan akan menghasilkan informasi relevant information, because either:
yang lebih relevan, karena:
(a) Mengeliminasi atau mengurangi secara (a) It eliminates or significantly reduces a
signifikan inkonsistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as ‘an accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch’) that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
Approval for Printing 17 Paraf :
Page 21
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
(b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset (b) A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau strategi value basis, in accordance with a
investasi yang terdokumentasi, dan informasi documented risk management or investment
dengan dasar nilai wajar dimaksud atas strategy, and information about the group is
kelompok tersebut disediakan secara internal provided internally on that basis to the
untuk personil manajemen kunci Company’s key management personnel.
Perusahaan.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
Perusahaan dan entitas anak menghentikan The Company and subsidiary derecognize a
pengakuan aset keuangan, jika dan hanya jika financial asset when, and only when the
hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari contractual rights to the cash flows from the
aset keuangan berakhir atau Perusahaan dan financial asset expire or the Company and
entitas anak mengalihkan hak kontraktual untuk subsidiary transfer the contractual rights to
menerima kas yang berasal dari aset keuangan receive the cash flows of the financial asset or
atau tetap memiliki hak kontraktual untuk retains the contractual rights to receive the cash
menerima kas tetapi juga menanggung flows but assumes a contractual obligation to
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas pay the cash flows to one or more recipients in
yang diterima tersebut kepada satu atau lebih an arrangement. If the Company and subsidiary
pihak penerima melalui suatu kesepakatan. Jika transfers substantially all the risks and rewards
Perusahaan dan entitas anak secara substansial of ownership of the financial asset, the Company
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas and subsidiary derecognize the financial asset
kepemilikan aset keuangan, maka Perusahaan and recognize separately as asset or liabilities
dan entitas anak menghentikan pengakuan aset any rights and obligation created or retained in
keuangan dan mengakui secara terpisah the transfer. If the Company and subsidiary
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak dan neither transfer nor retains substantially all the
kewajiban yang timbul atau yang masih dimiliki risks and rewards of ownership of the financial
dalam pengalihan tersebut. Jika Perusahaan asset and has retained control, the Company
dan entitas anak secara substansial tidak and subsidiary continue to recognize the
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko financial asset to the extent of its continuing
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan involvement in the financial asset. If the
tersebut dan masih memiliki pengendalian, Company and subsidiary retains substantially all
maka Perusahaan dan entitas anak mengakui the risks and rewards of ownership of the
aset keuangan sebesar keterlibatan financial asset, the Company and subsidiary
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut. continue to recognize the financial asset.
Jika Perusahaan dan entitas anak secara
substansial masih memiliki seluruh risiko dan
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, maka
Perusahaan dan entitas anak tetap mengakui
aset keuangan tersebut.
Perusahaan dan entitas anak menghentikan The Company and subsidiary derecognize a
pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya financial liability from its statement of financial
jika, liabilitas keuangan tersebut berakhir, yaitu position when, and only when, it is extinguished,
ketika kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak ie when the obligation specified in the contract is
dilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. discharged or cancelled or expires.
Approval for Printing 18 Paraf :
Page 22
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Aset keuangan dinilai apakah terdapat indikasi Financial assets are assessed for indicators of
penurunan nilai pada setiap akhir periode impairment at the end of each reporting period.
pelaporan. Aset keuangan diturunkan nilainya Financial assets are impaired where there is
apabila terdapat bukti objektif sebagai akibat objective evidence that, as a result of one or
adanya satu atau lebih peristiwa yang terjadi more events that occurred after the initial
setelah pengakuan awal aset keuangan tersebut recognition of the financial asset and the
dan dilakukan estimasi terhadap arus kas masa estimated future cash flows of the investment
depan dari investasi tersebut yang akan have been affected.
terdampak.
Perusahaan dan entitas anak mengakui The Company and subsidiary recognize
kerugian kredit ekspektasian untuk aset expected credit loss for its financial assets
keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized costs.
diamortisasi.
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting date, the Company
dan entitas anak mengukur penyisihan kerugian and subsidiary calculate any impairment
instrumen keuangan sejumlah kerugian kredit provision in financial instruments based on its
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko lifetime expected credit loss if the credit risk of
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah the financial instruments has increased
meningkat secara signifikan sejak pengakuan significantly since its initial recognition. However,
awal. Namun, jika risiko kredit instrumen if credit risk has not increased significantly since
keuangan tersebut tidak meningkat secara initial recognition, then a 12 months expected
signifikan sejak pengakuan awal, maka credit loss is recognized.
mengakui sejumlah kerugian kredit ekspektasian
12 bulan.
Perusahaan dan entitas anak menerapkan The Company and subsidiary applied a
metode yang disederhanakan untuk mengukur simplified approach to measure such expected
kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap credit loss for trade receivables and contract
piutang usaha dan aset kontrak tanpa assets without significant financing component.
komponen pendanaan yang signifikan.
Perusahaan dan entitas anak menganggap aset The Company and subsidiary consider a
keuangan gagal bayar ketika pihak ketiga tidak financial asset to be in default when the
mampu membayar kewajiban kreditnya kepada counterparty is unlikely to pay its credit
Perusahaan dan entitas anak secara penuh. obligations to the Company and subsidiary in
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika full. The maximum period considered when
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian estimating expected credit loss is the maximum
adalah periode maksimum kontrak di mana contractual period over which the Company and
Perusahaan dan entitas anak terekspos subsidiary is exposed to credit risk.
terhadap risiko kredit.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk deduction in financial assets’ carrying amount,
aset keuangan yang diukur pada FVTOCI yang except for financial assets measured at FVTOCI
penyisihan kerugiannya diakui dalam where its impairment is recognized in other
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan comprehensive income. The expected credit
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau loss (or recovery of credit loss) is recognized in
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba profit or loss, as gains or losses of financial
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian asset impairment.
penurunan nilai.
Approval for Printing 19 Paraf :
Page 23
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information that
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan is available without undue cost or effort about
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa past events, current conditions and forecasts
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi of future conditions.
ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak having significant increase in credit risk since
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki initial recognition if the financial assets have a
risiko kredit yang rendah pada tanggal low credit risk at the reporting date. Credit risk
pelaporan. Risiko kredit pada instrumen on financial instrument may be considered be
keuangan dianggap rendah ketika aset low if there is a low risk of default, the borrower
keuangan tersebut memiliki risiko gagal bayar has a strong capacity to meet its contractual
yang rendah, peminjam memiliki kapasitas yang cash flow obligations in the near term and
kuat untuk memenuhi kewajiban arus kas adverse changes in economic and business
kontraktualnya dalam jangka waktu dekat dan conditions in the longer term may, but will not
memburuknya kondisi ekonomik dan bisnis necessarily, reduce the ability of the borrower to
dalam jangka waktu panjang mungkin, namun fulfil its contractual cash flow obligations. To
tidak selalu, menurunkan kemampuan peminjam determine whether a financial asset has a low
untuk memenuhi kewajiban arus kas credit risk, the Company and subsidiary may use
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset internal credit risk rating or external assessment.
keuangan memiliki risiko kredit rendah, For example, a financial asset with ‘investment
Perusahaan dan entitas anak dapat grade’ according to external assessment has a
menggunakan peringkat risiko kredit internal low credit risk rating, thus it does not experience
atau penilaian eksternal. Misal, aset keuangan an increase in significant credit risk since initial
dengan peringkat “investment grade” recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Perusahaan dan entitas anak menggunakan The Company and subsidiary are using the roll
metode roll rate untuk mengukur penurunan nilai rate method to measure the provision for
piutang usaha. impairment of trade receivable.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or group of financial
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) assets or financial liabilities) and of allocating the
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan interest income or interest expense over the
bunga atau beban bunga selama periode yang relevant period. The effective interest rate is the
relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga rate that exactly discount estimated future cash
yang secara tepat mendiskontokan estimasi payments or receipts through the expected life of
pembayaran atau penerimaan kas masa depan the financial instrument or, when appropriate, a
selama perkiraan umur dari instrumen shorter period to the net carrying amount of the
Approval for Printing 20 Paraf :
Page 24
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan financial asset or financial liability. When
periode yang lebih singkat untuk memperoleh calculating the effective interest rate, the
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau Company and subsidiary estimate cash flows
liabilitas keuangan. Pada saat menghitung suku considering all contractual terms of the financial
bunga efektif, Perusahaan dan entitas anak instrument, for example, prepayment, call and
mengestimasi arus kas dengan similar option, but shall not consider future credit
mempertimbangkan seluruh persyaratan losses. The calculation includes all fees and
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, points paid or received between parties to the
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi contract that are an integral part of the effective
serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan interest rate, transaction costs, and all other
kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini premiums or discounts.
mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang
dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam
kontrak yang merupakan bagian tak terpisahkan
dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
seluruh premium atau diskonto lain.
Reklasifikasi Reclassification
Perusahaan dan entitas anak mereklasifikasi The Company and subsidiary reclassifies a
aset keuangan ketika Perusahaan dan entitas financial asset if and only if the Company and
anak mengubah tujuan model bisnis untuk subsidiary’s business model objective for its
pengelolaan aset keuangan sehingga penilaian financial assets changes so its previous model
sebelumnya menjadi tidak dapat diterapkan. assessment would no longer apply.
Jika Perusahaan dan entitas anak If the Company and subsidiary reclassify their
mereklasifikasi aset keuangan, maka diperlukan financial assets, it is required to apply the
untuk menerapkan reklasifikasi secara prospektif reclassification prospectively from the
sejak tanggal reklasifikasi. Keuntungan, reclassification date. Previously gains, losses
kerugian (termasuk keuntungan atau kerugian (including impairment gains or losses) or interest
penurunan nilai) atau bunga yang diakui are recognized.
sebelumnya.
Ketika Perusahaan dan entitas anak When the Company and subsidiary reclassify
mereklasifikasi aset keuangan dari biaya their financial asset out of the amortized cost
perolehan diamortisasi menjadi FVTPL, maka into FVTPL, then its fair value is measured at
nilai wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. reclassification date. Any gains or losses
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari resulted from the difference between previous
perbedaan antara biaya perolehan diamortisasi amortized cost and its fair value is recognized in
sebelumnya dan nilai wajarnya diakui dalam profit or loss. Otherwise, if the Company and
laporan laba rugi. Sebaliknya, jika Perusahaan subsidiary reclassifies its financial asset from
dan entitas anak mereklasifikasi aset FVTPL into amortized cost, then its fair value at
keuangannya dari FVTPL menjadi biaya the date of reclassification becomes new gross
perolehan diamortisasi, maka nilai wajarnya carrying amount.
pada tanggal reklasifikasi menjadi nilai tercatat
bruto baru.
Ketika Perusahaan dan entitas anak When the Company and subsidiary reclassify
mereklasifikasi aset keuangan dari biaya their financial asset out of the amortized cost
perolehan diamortisasi menjadi FVTOCI, nilai into FVTOCI, its fair value is measured at the
wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. reclassification date. Any gains or losses
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari resulted from the difference between previous
selisih antara biaya perolehan diamortisasi amortized cost and fair value is recognized in
sebelumnya dan nilai wajar diakui pada other comprehensive income. Effective interest
penghasilan komprehensif lain. Tingkat suku rate and expected credit loss measurement are
bunga efektif dan pengukuran kerugian kredit not adjusted as a result of the reclassification.
yang diharapkan tidak disesuaikan sebagai hasil Otherwise, when the Company and subsidiary
Approval for Printing 21 Paraf :
Page 25
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
dari reklasifikasi. Sebaliknya, ketika Perusahaan reclassify their financial asset out of the FVTOCI
dan entitas anak mereklasifikasi aset into amortized cost, the financial asset is
keuangannya dari FVTOCI menjadi biaya reclassified by its fair value at the reclassification
perolehan diamortisasi, aset keuangan tersebut date. However, any cumulative gains or losses
direklasifikasi ke nilai wajarnya pada tanggal previously recognized in other comprehensive
reklasifikasi. Namun, keuntungan atau kerugian income are omitted from equity and adjusted to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam the financial asset’s fair value at the date of
penghasilan komprehensif lain dihilangkan dari reclassification. Consequently, at the
ekuitas dan disesuaikan dengan nilai wajar aset reclassification date, the financial asset is
keuangan pada tanggal reklasifikasi. Akibatnya, measured the same way as if it were amortized
pada tanggal reklasifikasi, aset keuangan diukur cost.
dengan cara yang sama seperti biaya perolehan
diamortisasi.
Penyesuaian ini memengaruhi penghasilan This adjustment affects other comprehensive
komprehensif lain tetapi tidak memengaruhi laba income but not profit or loss, andhence
rugi, dan karenanya bukan merupakan it is not a reclassification adjustment.
penyesuaian reklasifikasi.
Suku bunga efektif dan pengukuran kerugian Effective interest rate and expected credit loss
kredit ekspektasian tidak disesuaikan sebagai are no longer adjusted as a result of the
akibat dari reklasifikasi. reclassification.
Pada saat Perusahaan dan entitas anak When the Company and subsidiary reclassify
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari their financial asset out of the FVTPL into
kategori pengukuran FVTPL menjadi kategori FVTOCI, the financial asset is measured at its
pengukuran FVTOCI, aset keuangan tetap fair value. Similarly, when the Company and
diukur pada nilai wajarnya. Sama halnya, ketika subsidiary reclassifies its financial asset out of
Perusahaan dan entitas anak mereklasifikasi the FVTOCI into FVTPL the financial asset is
aset keuangan keluar dari kategori FVTOCI measured at its fair value.Any gains or losses
menjadi kategori pengukuran FVTPL, aset previously recognized in other comprehensive
keuangan tetap diukur pada nilai wajarnya. income are reclassified out of the equity to profit
Keuntungan atau kerugian kumulatif yang or loss as a reclassification adjustment at the
sebelumnya diakui di penghasilan komprehensif date of reclassification.
lain direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi
sebagai penyesuaian reklasifikasi pada tanggal
reklasifikasi.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, offset when and only when, the Company and
Perusahaan dan entitas anak saat ini memiliki subsidiary currently have legally enforceable
hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk right to set off the recognized amount; and
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah intend either to settle on a net basis, or to realize
diakui tersebut; dan berintensi untuk the asset and settle the liability simultaneously.
menyelesaikan secara neto atau untuk
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants
transaksi teratur antara pelaku pasar pada at the measurement date.
tanggal pengukuran.
Approval for Printing 22 Paraf :
Page 26
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan liabilities must be estimated for recognition and
dan pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorized into different levels
berbeda dalam suatu hierarki nilai wajar in a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active markets
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang for identical assets or liabilities that can be
identik yang dapat diakses pada tanggal accessed at the measurement date (Level 1);
pengukuran (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets or
aset atau liabilitas, baik secara langsung liabilities, either directly or indirectly (Level 2);
maupun tidak langsung (Level 2); dan and
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset (iii) Unobservable inputs for the assets or
atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Perusahaan dan entitas anak sebisa mungkin liability, the Company and subsidiary use market
menggunakan data pasar yang dapat observable data to the extent possible. If the fair
diobservasi. Apabila nilai wajar aset atau value of an asset or a liability is not directly
liabilitas tidak dapat diobservasi secara observable, the Company and subsidiary use
langsung, Perusahaan dan entitas anak valuation techniques that appropriate in the
menggunakan teknik penilaian yang sesuai circumstances and maximizes the use of
dengan keadaannya dan memaksimalkan relevant observable inputs and minimizes the
penggunaan input yang dapat diobservasi yang use of unobservable inputs.
relevan dan meminimalkan penggunaan input
yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hierarki wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Perusahaan dan entitas anak pada akhir hierarchy are recognized by the Company and
periode pelaporan dimana perpindahan terjadi. subsidiary at the end of the reporting period
during which the change occurred.
2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not used
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
2.i. Piutang Retensi 2.i. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang kepada Retention receivables represent receivable from
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah owner of the project which will be paid after
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi completion of the contract or fulfillment of certain
yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat condition in the contract. Retention receivable is
pada saat pemotongan sejumlah persentase recorded when certain percentage deduction is
tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan applied in every account receivable’s claim
oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah which retained by the owner of project up to
penyelesaian kontrak dipenuhi. certain condition after completion of the contract
has been met.
Approval for Printing 23 Paraf :
Page 27
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.j. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 2.j. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak receivable originated from construction contract
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan in progress. Gross amount due from customers
yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. is presented as the net amount of costs incurred
Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara plus recognized profits, less the sum of
biaya yang terjadi ditambah laba yang diakui recognized losses and progress billings.
dikurangi dengan kerugian yang diakui dan
termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross amount due from customers is recognized
dengan metode persentase penyelesaian yang as revenue based on the percentage of
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian completion method which is stated on the
pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena certificate of work completion, while the invoice
perbedaan antara tanggal berita acara kemajuan is still unbilled due to the difference between the
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal date of physical progress certificates and the
laporan posisi keuangan. submission of billing on the statement of
financial position date.
2.k. Uang Muka Proyek 2.k. Project Advances
Uang muka proyek merupakan uang muka yang Advances project represents advances paid to
dibayarkan kepada subkontraktor untuk subcontractors for the execution of a project that
pelaksanaan suatu proyek yang akan will be compensated by the payment terms on
dikompensasikan dengan pembayaran termin each project area.
pada masing-masing wilayah proyek.
2.l. Investasi pada Entitas Asosiasi 2.l. Investment in Associate Entity
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Associate entity are entities in which the
Perusahaan dan entitas anak memiliki Company and subsidiary has the power to
kekuasaan untuk berpartisipasi dalam participate in the financial and operating policy
keputusan kebijakan keuangan dan operasional decisions of the investee but has no control or
investee, tetapi tidak mengendalikan atau jointly control over those policies (significant
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut influence).
(pengaruh signifikan).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associate entity accounted for
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode using the equity method. Under the equity
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui method, the initial recognition of investment is
sebesar biaya perolehan, dan jumlah tercatat recognized at cost and the carrying amount is
ditambah atau dikurang untuk mengakui bagian increased or decreased to recognize the
atas laba rugi investee setelah tanggal subsequent share of the investee’s profit or loss.
perolehan. Bagian atas laba rugi investee diakui The investor’s share of the profit or loss is
dalam laba rugi. Penerimaan distribusi dari recognized in profit or loss. Receipt of
investee mengurangi nilai tercatat investasi. distributions from the investee reduce the
Penyesuaian terhadap jumlah tercatat tersebut carrying amount of the investment. Adjustments
juga mungkin dibutuhkan untuk perubahan to the carrying amount may also be required for
dalam proporsi bagian investor atas investee changes in the investor’s proportionate share in
yang timbul dari penghasilan komprehensif lain, investee arising from other comprehensive
termasuk perubahan yang timbul dari revaluasi income, including changes arising from the
aset tetap dan selisih penjabaran valuta asing. revaluation of fixed assets and from foreign
Bagian investor atas perubahan tersebut diakui exchange translation differences. The investor’s
dalam penghasilan komprehensif lain. share of those changes is recognized in other
comprehensive income.
Approval for Printing 24 Paraf :
Page 28
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Perusahaan dan entitas anak menghentikan The Company and subsidiary discontinues the
penggunaan metode ekuitas sejak tanggal use of the equity method from the date when its
ketika investasinya berhenti menjadi investasi investment ceases to be an associate as follows:
pada entitas asosiasi sebagai berikut:
(a) Jika investasi menjadi entitas anak, (a) If the investment becomes a subsidiary, the
Perusahaan dan entitas anak mencatat Company and subsidiary account for its
investasinya sesuai dengan PSAK 103 dan investment in accordance with PSAK 103
PSAK 110; and PSAK 110;
(b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi (b) If the retained interest in the former associate
merupakan aset keuangan, maka is a financial asset, the Company and
Perusahaan dan entitas anak mengukur sisa subsidiary measures the retained interest at
kepentingan tersebut pada nilai wajar. fair value.
(c) Ketika Perusahaan dan entitas anak (c) When the Company and subsidiary
menghentikan penggunaan metode ekuitas, discontinues the use of the equity method,
Perusahaan dan entitas anak mencatat the Company and subsidiary accounts for all
seluruh jumlah yang sebelumnya telah diakui amounts previously recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income in relation to that
terkait dengan investasi tersebut investment on the same basis as would have
menggunakan dasar perlakuan yang sama been required if the investee had directly
dengan yang disyaratkan jika investee telah disposed of the related assets or liabilities.
melepaskan secara langsung aset dan
liabilitas terkait.
2.m. Pengaturan Bersama 2.m. Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan yang Joint arrangement is an arrangement of which
dua atau lebih pihak memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions
yang ada hanya ketika keputusan mengenai about the relevant actvities require the
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary classify joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama arrangement as Joint Venture. Joint Venture
sebagai Ventura Bersama. Ventura Bersama represents joint arrangement whereby the
merupakan pengaturan bersama yang mengatur parties that have joint control of the arrangement
bahwa para pihak yang memiliki pengendalian have rights to the net assets of the arrangement.
bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset Those parties are called joint venturers.
neto pengaturan tersebut. Para pihak tersebut
disebut sebagai ventura bersama.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognizes its interest in a joint
dalam ventura bersama sebagai investasi dan venture as an investment and account for that
mencatat investasi tersebut dengan investment using the equity method.
menggunakan metode ekuitas.
2.n. Properti Investasi 2.n. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by the
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau owner or the lessee under a finance lease to
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk earn rentals or for capital appreciation or both,
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai rather than for use in the production or supply of
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan goods or services or for administrative purposes;
Approval for Printing 25 Paraf :
Page 29
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
dalam produksi atau penyediaan barang atau or sale in the daily business activities.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the
ekonomis masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas; dan with the investment property will flow to the
biaya perolehan properti investasi dapat diukur entity; and the cost of the investment property
dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga-harga initially at its cost, comprises its purchase price
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat and any directly attributable expenditure
diatribusikan secara langsung (biaya jasa (professional fees for legal services, property
hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam Transaction costs are included in the initial
pengukuran awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Perusahaan dan After initial recognition, the Company and
entitas anak memilih menggunakan model biaya subsidiary choose to use cost model and
dan mengukur properti investasi sebesar biaya measure its investment property at acquisition
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan cost less accumulated depreciation and
akumulasi rugi penurunan nilai aset. Hak atas accumulated impairment losses. Landrights are
tanah tidak disusutkan dan disajikan sebesar not depreciated and are carried at costs.
biaya perolehan. Bangunan disusutkan dengan Buildings are depreciated using the straight-line
menggunakan metode garis lurus berdasarkan method over their estimated useful lives for
taksiran masa manfaat ekonomis selama 20 years.
20 tahun.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, Transfer to investment property made when, and
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan only when, there is a change in use, evidenced
yang ditunjukkan dengan berakhirnya by end of owner-occupation and commencement
pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa of an operating lease to another party.
operasi kepada pihak lain.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, Transfer from investment property made when,
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan and only when, there is a change in use,
yang ditunjukkan dengan dimulainya evidenced by commencement of owner-
penggunaan oleh pemilik dan dimulainya occupation and commencement of development
pengembangan untuk dijual. with a view to sale.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau retirement or disposal are determined as the
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil difference between the net disposal proceeds
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan and the carrying amount of the asset, and are
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
Approval for Printing 26 Paraf :
Page 30
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
2.o. Aset Tetap 2.o. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any cost
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan directly attributable in bringing the assets to the
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan location and condition necessary for it to be
lokasi yang diperlukan agar aset siap digunakan capable of operating in the manner intended by
sesuai intensi manajemen. management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi and removing the item and restoring the site on
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset which it is located, the obligation for which an
tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi entity incurs either when the item is acquired or
penggunaan aset tetap selama periode tertentu as a consequence of having used the item
untuk tujuan selain untuk memproduksi during a particular period for purposes other
persediaan selama periode tersebut. than to produce inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except land,
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan are carried at its cost less any accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi depreciation, and any accumulated impairment
rugi penurunan nilai, jika ada. losses, if any.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Lands are recognized at its cost and are not
tidak disusutkan. depreciated
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when its
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and its computed by using
penggunaannya dan dihitung dengan straight-line method based on the estimated
menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful lives of assets as follows:
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai
berikut:
Tahun / Years
Bangunan 20 Buildings
Mesin 4-8 Machineries
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan Kantor 4-8 Office Equipments
Peralatan Kamar Hotel 4 Room Equipment
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalam part of the fixed assets under “Construction in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost. All costs,
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya including borrowing costs, incurred in relation
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan with the construction of these assets are
konstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagai capitalized as part of the cost of construction in
bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam progress. Cost of assets in construction shall
penyelesaian. Biaya perolehan aset tetap dalam exclude any internal profits, cost of abnormal
penyelesaian tidak termasuk setiap laba internal, amounts of wasted material, labour, or other
jumlah tidak normal dari biaya pemborosan yang resources incurred.
terjadi dalam pemakaian bahan baku, tenaga
kerja, atau sumber daya lain.
Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to the
dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap respective fixed assets items at the time the
Approval for Printing 27 Paraf :
Page 31
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
yang sesuai pada saat aset tersebut selesai asset is completed or ready for use and are
dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan depreciated since the operation.
sejak beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets is
pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika derecognized on disposal or when no future
tidak terdapat lagi manfaat ekonomis masa economic benefits are expected from its use or
depan yang diharapkan dari penggunaan atau disposal. Any gain or loss arrising from
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang derecognition (that determined as the difference
timbul dari penghentian pengakuan tersebut between the net disposal proceeds, if any, and
(yang ditentukan sebesar selisih antara jumlah the carrying amount of the item) is included in
hasil pelepasan neto, jika ada, dan jumlah profit or loss when item is derecognized.
tercatatnya) dimasukkan dalam laba rugi pada
saat penghentian pengakuan tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting period, the
melakukan penelaahan berkala atas masa Company made regular review of the useful life,
manfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan residual values, depreciation method, and
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi residual life based on the technical conditions.
teknis.
2.p. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan 2.p. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Perusahaan dan entitas anak menilai apakah Company and subsidiary assess whether there
terdapat indikasi aset mengalami penurunan is any indication that an asset may be impaired.
nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, Perusahaan If any such indication exists, the Company and
dan entitas anak mengestimasi jumlah subsidiary shall estimate the recoverable
terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan amount of the asset. Recoverable amount is
ditentukan atas suatu aset individual, dan jika determined for an individual asset, if its is not
tidak memungkinkan, Perusahaan dan entitas possible, the Company and subsidiary determine
anak menentukan jumlah terpulihkan dari unit the recoverable amount of the asset’s cash-
penghasil kas dari aset tersebut. generating unit.
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use.
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or cash
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. generating unit. Present values are computed
Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat using pre-tax discount rates that reflect the time
diskonto sebelum pajak yang mencerminkan value of money and the risks specific to the
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset asset or unit whose impairment is being
atau unit yang penurunan nilainya diukur. measured.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah asset is less than its carrying amount, the
tercatat aset diturunkan menjadi sebesar jumlah carrying amount of the asset shall be reduced to
terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi its recoverable amount. The reduction is an
penurunan nilai dan segera diakui dalam laba impairment loss and is recognized immediately
rugi. in profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior period for
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill an asset other than goodwill is reversed if, and
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan only if, there has been a change in the estimates
estimasi yang digunakan untuk menentukan used to determine the asset’s recoverable
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi amount since the last impairment loss was
Approval for Printing 28 Paraf :
Page 32
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
penurunan nilai terakhir diakui. Jika demikian, recognized. If this is the case, the carrying
jumlah tercatat aset dinaikan ke jumlah amount of the asset shall be increased to its
terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan suatu recoverable amount. That increase is a reversal
pembalikan rugi penurunan nilai. of an impairment loss.
2.q. Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 2.q. Gross Amount Due to Customers
Sesuai dengan akuntansi kontrak konstruksi, According to accounting for construction,
pendapatan dan beban kontrak harus diakui contract revenue and contract expenses should
masing-masing sebagai pendapatan dan beban be recognized as revenue and expenses,
dengan memperhatikan tahap penyelesaian respectively, based on percentage of completion
aktivitas kontrak pada tanggal posisi keuangan contract at consolidated financial position date.
konsolidasian.
Pada tanggal posisi keuangan konsolidasian, At consolidated financial position date, the
kelebihan penagihan atas pendapatan disajikan excess of billing over the revenue is presented in
pada liabilitas jangka pendek sebagai “Liabilitas short term liabilities as “Gross Amount Due to
Bruto kepada Pemberi Kerja”. Customers”.
2.r. Pajak Penghasilan 2.r. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam in the determinination of profit or loss for the
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak period in respect of current tax and deferred tax.
kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, Current tax and deferred tax is recognized in
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari profit or loss, except for income tax arising from
transaksi atau peristiwa yang diakui dalam transactions or events that are recognized in
penghasilan komprehensif lain atau secara other comprehensive income or directly in
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak equity. In this case, the tax is recognized in other
tersebut masing-masing diakui dalam comprehensive income or equity, respectively.
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall, to
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui the extent unpaid, be recognized as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan periode- and prior periods exceeds the amount due for
periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang those periods, the excess shall be recognized as
terutang untuk periode tersebut, maka an asset. Current tax liabilities (assets) for the
kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas current and prior periods shall be measured at
(aset) pajak kini untuk periode berjalan dan the amount expected to be paid to (recovered
periode sebelumnya diukur sebesar jumlah yang from) the taxation authorities, using the tax rates
diperkirakan akan dibayar kepada (direstitusi (and tax laws) that have been enacted or
dari) otoritas perpajakan, yang dihitung substantively enacted by the end of the reporting
menggunakan tarif pajak (dan undang-undang period.
pajak) yang telah berlaku atau secara substantif
telah berlaku pada akhir periode pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode carried back to recover current tax of a previous
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak periods is recognized as an asset. Deferred tax
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak asset is recognized for the carryforward of
belum dikompensasi dan kredit pajak belum unused tax losses and unused tax credit to the
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar extent that it is probable that future taxable profit
laba kena pajak masa depan akan tersedia will be available against which the unused tax
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum losses and unused tax credits can be utilized.
dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan.
Approval for Printing 29 Paraf :
Page 33
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) pengakuan awal goodwill; atau a) the initial recognition of goodwill; or
b) pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) the initial recognition of an asset or liability in
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba combination and at the time of the
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak); transaction, affects neither accounting profit
dan nor taxable profit (tax loss); and
c) pada saat transaksi tidak menimbulkan c) at the time of the transaction, does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary differences.
dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible temporary
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba difference can be utilized, unless the deferred
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan tax asset arises from the initial recognition of an
timbul dari pengakuan awal aset atau asset or liability in a transaction that is:
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang:
a) bukan kombinasi bisnis; a) not a business combination;
b) pada saat transaksi tidak memengaruhi b) at the time of the transaction affects neither
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi accounting profit nor taxable profit (tax
pajak); dan loss); and
c) pada saat transaksi tidak menimbulkan c) at the time of the transaction, does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary differences.
dalam jumlah yang sama.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply to the
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau period when the asset is realized or the liability
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak is settled, based on tax rates (and tax laws) that
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau have been enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period. The
periode pelaporan. Pengukuran aset dan measurement of deferred tax liabilities and
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan deferred tax assets shall reflect the tax
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara consequences that would follow from the
Perusahaan dan entitas anak memperkirakan, manner in which the Company and subsidiary
pada akhir periode pelaporan, untuk expect, at the end of the reporting period, to
memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat recover or settle the carrying amount of its
aset dan liabilitasnya. assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
ulang pada akhir periode pelaporan. reviewed at the end of each reporting period.
Perusahaan dan entitas anak mengurangi The Company and subsidiary shall reduce the
jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika carrying amount of a deferred tax asset to the
kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi extent that it is no longer probable that sufficient
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk taxable profit will be available to allow the benefit
mengompensasikan sebagian atau seluruh aset of part or all of that deferred tax asset to be
pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan utilized. Any such reduction shall be reversed to
Approval for Printing 30 Paraf :
Page 34
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak the extent that it becomes probable that
tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena sufficient taxable profit will be available.
pajak yang tersedia jumlahnya memadai.
Perusahaan dan entitas anak melakukan saling The Company and subsidiary offset deferred tax
hapus aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak assets and deferred tax liabilities if, and only if:
tangguhan jika dan hanya jika:
a) Perusahaan dan entitas anak memiliki hak a) the Company and subsidiary have a legally
yang dapat dipaksakan secara hukum untuk enforceable right to set off current tax assets
melakukan saling hapus aset pajak kini against current tax liabilities; and
terhadap liabilitas pajak kini; dan
b) aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) the deferred tax assets and the deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak penghasilan liabilities relate to income taxes levied by the
yang dikenakan oleh otoritas perpajakan same taxation authority on either:
yang sama atas:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset dan either to settle current tax liabilities and
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, assets on a net basis, or to realize the
atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode masa which significant amounts of deferred tax
depan di mana jumlah signifikan atas aset liabilities or assets are expected to be
atau liabilitas pajak tangguhan settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
2.s. Pajak Penghasilan Final 2.s. Final Income Tax
Pada tanggal 21 Februari 2022, Pemerintah On February 21, 2022, the Government has
telah mengesahkan Peraturan Pemerintah (PP) ratified Government Regulation (PP) No. 9 Year
No. 9 Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua 2022 concerning the Second Amendment to PP
atas PP No. 51 Tahun 2008 tentang Pajak No. 51 Year 2008 relating Income Tax on
Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa Income from Construction Services. This
Konstruksi. Peraturan ini mengubah klasifikasi regulation changes the classification and scope
dan cakupan jasa konstruksi beserta besaran of construction services along with the final
tarif pajak penghasilan final yang dikenakan. income tax rate imposed. For the Company, the
Bagi Perusahaan, pemberlakuan peraturan ini enactment of this regulation resulted in a
menyebabkan penurunan tarif pajak final atas decrease in the final tax rate on construction
jasa konstruksi dari sebelumnya sebesar 3% services from the previous 3% to 2.65%.
turun menjadi 2,65%.
Sesuai dengan PP No. 34 Tahun 2016 tentang In accordance with PP No. 34 of 2016
Pajak Penghasilan dari Pengalihan Hak atas concerning Income Tax from the Transfer of
Tanah atau Bangunan, dan perjanjian Land or Building Rights, and binding sale and
pengikatan jual beli atas tanah dan/atau purchase agreements on land and/ or buildings
bangunan beserta perubahannya pasal 2 ayat 1 along with amendments to article 2 paragraph 1
besaran tarif pajak yang dikenakan adalah the tax rate charged is 2.5% for other than
sebesar 2,5% untuk selain rumah sederhana simple houses or simple flats and 1% for simple
atau rumah susun sederhana dan 1% final untuk houses or simple flats.
rumah sederhana atau rumah susun sederhana.
Sesuai dengan Undang-Undang Pajak In accordance with Income Tax Act Article 4
Penghasilan Pasal 4 Ayat 2, dari penghasilan Paragraph 2, of income and rental property
jasa pengelolaan dan persewaan properti management services charged at 10% final.
dikenakan tarif 10% final.
Approval for Printing 31 Paraf :
Page 35
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pajak Penghasilan Final tidak termasuk dalam The Final Income Tax is not included in the
lingkup Pajak Penghasilan sesuai ketentuan scope of Income Tax under PSAK 212, so that
PSAK 212 sehingga penyajian atas beban pajak the presentation of final tax expense is
final disajikan ke beban pajak penghasilan final. presented to final income tax expense.
2.t. Imbalan Kerja 2.t. Employee Benefit
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus, dan insentif. wages, salaries, bonus, and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah, Post-employment benefits such as retirement,
dan uang penghargaan masa kerja dihitung severance, and service payments are calculated
berdasarkan Undang-Undang Ketenagakerjaan based on Labor Law No. 13 Year 2003 (Law
No.13 Tahun 2003 (UU 13/2003), sebagaimana 13/2003), as amended by Omnibus Law No.
diubah melalui Undang-Undang Cipta Kerja No. 11/2020 (Law 11/2020) and Law No. 6 Year
11 Tahun 2020 (UU 11/2020) dan Undang- 2023, the Company and subsidiary is required to
Undang No 6 Tahun 2023, Perusahaan dan provide pension benefits, with minimum benefits
entitas anak disyaratkan sekurang-kurangnya as stipulated in Law 11/2020, which basically is
seperti imbalan pensiun yang diatur dalam UU a defined benefit plan. The Law 11/2020 sets
11/2020, yang pada dasarnya adalah program formula for determining the minimum amounts of
pasti. UU 11/2020 menentukan rumus tertentu pension benefits.
untuk menghitung jumlah minimal imbalan
pensiun.
Perusahaan dan entitas anak mengakui jumlah The Company and subsidiary recognize the
liabilitas imbalan pasti neto sebesar nilai kini amount of the net defined benefit liability at the
kewajiban imbalan pasti pada akhir periode present value of the defined benefit obligation at
pelaporan dikurangi nilai wajar aset program the end of the reporting period less the fair value
yang dihitung oleh aktuaris independen dengan of plan assets which calculated by independent
menggunakan metode Projected Unit Credit. actuaries using the Projected Unit Credit
Nilai kini kewajiban imbalan imbalan pasti method. Present value benefit obligation
ditentukan dengan mendiskontokan imbalan determine by discounting the benefit.
tersebut.
Perusahaan dan entitas anak mencatat tidak The Company and subsidiary account not only
hanya kewajiban hukum berdasarkan for its legal obligation under the formal terms of
persyaratan formal program imbalan pasti, tetapi a defined benefit plan, but also for any
juga kewajiban konstruktif yang timbul dari constructive obligation that arises from the
praktik informal entitas. entity’s informal practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognized in
diakui dalam laba rugi. profit and loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liability (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset losses, the return on plan assets, and any
Approval for Printing 32 Paraf :
Page 36
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
program dan setiap perubahan dampak batas change in effect of the asset ceiling are
atas aset diakui sebagai penghasilan recognized in other comprehensive income.
komprehensif lain.
Pesangon Termination Benefits
Perusahaan dan entitas anak mengakui The Company and subsidiary recognize a
pesangon sebagai liabilitas dan beban pada liability and expense for termination benefits at
tanggal yang lebih awal di antara: the earlier of the following dates:
(a) Ketika Perusahaan dan entitas anak tidak (a) When the Company and subsidiary can no
dapat lagi menarik tawaran atas imbalan longer withdraw the offer of those benefits;
tersebut; dan and
(b) Ketika Perusahaan dan entitas anak (b) When the Company and subsidiary recognize
mengakui biaya untuk restrukturisasi yang costs for a restructuring that is within the
berada dalam ruang lingkup PSAK 237 dan scope of PSAK 237 and involves payment of
melibatkan pembayaran pesangon. termination benefits.
Perusahaan dan entitas anak mengukur The Company and subsidiary measure
pesangon pada saat pengakuan awal, dan termination benefits on initial recognition, and
mengukur dan mengakui perubahan measures and recognizes subsequent changes,
selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja. in accordance with the nature of the employee
benefits.
2.u. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.u. Revenue and Expense Recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the
Perusahaan dan entitas anak melakukan analisa Company and subsidiary perform analysis
transaksi melalui lima langkah analisis berikut: transaction through the following five steps of
assessment:
1. Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak 1. The contract has been agreed by the parties
terkait dalam kontrak involved in the contract
- Perusahaan bisa mengidentifikasi hak dari - The Company can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be
akan dialihkan; transferred;
- Kontrak memiliki substansi komersial; dan - The contract has commercial substance;
and
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Entity will receive
menerima imbalan atas barang atau jasa benefits for the goods or services
yang dialihkan. transferred.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai exchange for transferring promised goods or
kompensasi atas diserahkannya barang atau services to a customer.
jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Approval for Printing 33 Paraf :
Page 37
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at the
cara sebagai berikut: following:
- Suatu titik waktu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Suatu periode waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligation satisfied over time, the Company
suatu periode waktu, Perusahaan dan entitas and subsidiary select an appropriate
anak memilih ukuran penyelesaian yang measure of progress to determine the
sesuai untuk penentuan jumlah pendapatan amount of revenue that can be recognized as
yang dapat diakui karena telah terpenuhinya the performance obligation is satisfied.
kewajiban pelaksanaan.
Suatu kewajiban kinerja dipenuhi pada suatu titik A performance obligation is satisfied at a point in
waktu kecuali jika memenuhi salah satu kriteria time unless it meets one of the following criteria,
berikut, dalam hal ini dipenuhi dari waktu ke in which case it is satisfied over time:
waktu:
• Pelanggan secara bersamaan menerima dan • The customer simultaneously receives and
menggunakan manfaat yang diberikan oleh consumes the benefits provided by the
kinerja Perusahaan sebagaimana yang entity’s performance as the Company and
dilakukan Perusahaan dan entitas anak; subsidiary perform;
• Kinerja Perusahaan dan entitas anak • The Company and subsidiary’s performance
menciptakan atau meningkatkan aset yang creates or enhances an asset (for example,
dikendalikan pelanggan saat aset itu dibuat work in progress) that the customer controls
atau ditingkatkan; dan as the asset is created or enhanced; or
• Pelaksanaan Perusahaan dan entitas anak • The Company and subsidiary’s performance
tidak menimbulkan suatu aset dengan does not create an asset with alternative use
penggunaan alternatif bagi Perusahaan dan to the Company and subsidiary and the
entitas anak dan Perusahaan dan entitas Company and subsidiary have an
anak memiliki hak yang dapat diberlakukan enforceable right to payment for performance
atas pembayaran untuk kinerja yang completed to date.
diselesaikan hingga saat ini.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be
pendapatan diakui. met before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Construction Revenues and Construction
Konstruksi Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat recognized over time which accounted for using
dengan menggunakan metode persentase the percentage of completion method. Under this
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan method, the revenue recognized equals the
yang diakui setara dengan estimasi terbaru dari latest estimate of the total value of the contract
total nilai kontrak dikalikan dengan tingkat multiplied by the actual completion rate
penyelesaian sebenarnya yang ditentukan determined by reference to the physical state of
dengan mengacu pada keadaan fisik kemajuan progress of the works (output method).
pekerjaan (metode output).
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount of
pendapatan semula yang disetujui dalam revenue that agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and incentive
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif payments to the extent that is probable that it will
sepanjang hal ini memungkinkan untuk result in revenue and can be reliably measured.
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur
dengan andal.
Approval for Printing 34 Paraf :
Page 38
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
kontrak, penyisihan atas kerugian yang expected losses to completion is recognized as
diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui a current provision in the consolidated financial
sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan statements. The loss is provided for in full as
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh soon as it is can be reliably measured,
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari irrespective of the completion rate.
tingkat penyelesaian.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu proyek be allocated to a particular project, are
tertentu, diakui sebagai beban pada proyek yang recognized as an expense on the related
bersangkutan, sedangkan beban yang tidak projects, while the expenses that cannot be
dapat didistribusikan atau tidak dapat distributed or cannot be allocated to the project
dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi beban activities are recognized as non-project
non-proyek (beban usaha). expenses (operating expenses).
Hotel dan Restoran Hotel and Restaurant
Pendapatan hotel dan restoran diakui pada saat Hotel and restaurant revenues are recognized
barang atau jasa diberikan kepada tamu hotel when the goods or services provided to hotel
atau pengunjung restoran. guests or restaurant visitors.
2.v. Laba per Saham 2.v. Earning per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat diatribusikan dividing the profit or loss attributable to ordinary
kepada pemegang saham biasa entitas induk equity holders of the parent entity by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa weighted average number of ordinary shares
yang beredar dalam suatu periode. outstanding during the period.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculation diluted earnings
dilusian, Perusahaan dan entitas anak per share, the Company and subsidiary shall
menyesuaikan laba atau rugi yang dapat adjust profit or loss attributable to ordinary equity
diatribusikan kepada pemegang saham biasa holders of the parent entity, and the weighted
entitas induk dan jumlah rata-rata tertimbang average number of shares outstanding, for the
saham yang beredar, atas dampak dari seluruh effect of all dilutive potential ordinary shares.
instrument berpotensi saham biasa yang bersifat
dilutif.
2.w. Segmen Operasi 2.w. Operating Segment
Perusahaan dan entitas anak menyajikan The Company and subsidiary presented
segmen operasi berdasarkan informasi operating segments based on the financial
keuangan yang digunakan oleh pengambil information used by the chief operating decision
keputusan operasional dalam menilai kinerja maker in assessing the performance of
segmen dan menentukan alokasi sumber daya segments and in the allocation of resources. The
yang dimilikinya. Segmentasi berdasarkan segments are based on the activities of each of
aktivitas dari setiap kegiatan operasi entitas the operating legal entities within the Company
legal di dalam Perusahaan dan entitas anak. and subsidiary.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari Operating segment is a component of the entity:
entitas:
Approval for Printing 35 Paraf :
Page 39
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang • that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenue and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenue and expenses
yang terkait dengan transaksi dengan relating to the transactions with other
komponen lain dari entitas yang sama); components of the same entity);
• hasil operasinya dikaji ulang secara berkala • whose operating results are regularly
oleh kepala operasional untuk pembuatan reviewed by chief operating decision maker
keputusan tentang sumber daya yang to make decisions about resources to be
dialokasikan pada segmen tersebut dan allocated to the segment and assesses its
menilai kinerjanya; dan performance; and
• tersedia informasi keuangan yang dapat • for which separate financial information is
dipisahkan. available.
2.x. Saham Treasuri 2.x. Treasury Stock
Saham treasuri dicatat sebesar biaya perolehan Treasury stock is recorded at its acquisition cost
dan disajikan sebagai pengurang modal saham and presented as a deduction from capital stock
di bagian ekuitas dalam laporan posisi under equity section of statements of financial
keuangan. Selisih lebih penerimaan dari position. The excess of proceed from future re-
penjualan saham treasuri di masa yang akan sale of treasury stock over the related
datang atas biaya perolehan atau sebaliknya, acquisition cost or vice-versa shall be accounted
akan diperhitungkan sebagai penambah atau for as an addition to or deduction from additional
pengurang akun tambahan modal disetor. paid-in capital.
3. Sumber Estimasi Ketidakpastian dan 3. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Penting Critical Accounting Judgements
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Company’s consolidated
Perusahaan mengharuskan Manajemen untuk financial statements requires Management to
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi make judgments, estimates and assumptions
yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari that affect the reported amounts of revenue,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan expenses, assets and liabilities, and the
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada disclosure of contingent liabilities, at the end of
akhir periode pelaporan. Ketidakpastian the reporting period. Uncertainty about these
mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat assumptions and estimates could result in
mengakibatkan penyesuaian material terhadap outcomes that require a material adjustment to
nilai tercatat pada aset dan liabilitas dalam the carrying amount of the asset and liability
periode pelaporan berikutnya. affected in future periods.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi the reporting date that have a significant risk of
penyesuaian yang material terhadap nilai causing a material adjustment to the carrying
tercatat aset dan liabilitas untuk tahun amounts of assets and liabilities within the next
berikutnya diungkapkan di bawah ini. financial year are disclosed below. The
Perusahaan dan entitas anak mendasarkan Company and subsidiary based its assumptions
asumsi dan estimasi pada parameter yang and estimates on parameters available when the
tersedia pada saat laporan keuangan consolidated financial statements were
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi prepared. Existing circumstances and
mengenai perkembangan masa depan mungkin assumptions about future developments may
berubah akibat perubahan pasar atau situasi di change due to market changes or circumstances
luar kendali Perusahaan. Perubahan tersebut arising beyond the control of the Company. Such
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat changes are reflected in the assumptions when
terjadinya. they occur.
Approval for Printing 36 Paraf :
Page 40
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
i. Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang i. Critical Accounting Estimates and
Penting Assumptions
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in
menentukan provisi atas pajak penghasilan determining provision for corporate income
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan tax. There are certain transactions and
tertentu yang penentuan pajak akhirnya computation for which the ultimate tax
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha determination is uncertain during the ordinary
normal. Perusahaan dan entitas anak course of business. The Company and
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan subsidiary recognize liabilities for expected
badan berdasarkan estimasi apakah terdapat corporate income tax issues based on
tambahan pajak penghasilan badan. estimates of whether additional corporate
income tax will be due.
Estimasi Umur Manfaat Properti Investasi Estimated Useful Life of Investment
dan Aset Tetap Property and Fixed Assets
Perusahaan dan entitas anak melakukan The Company and subsidiary review
penelaahan berkala atas masa manfaat periodically the estimated useful life of
ekonomis aset tetap berdasarkan faktor- property and equipment based on factors
faktor seperti kondisi teknis dan such as technical specification and future
perkembangan teknologi di masa depan. technological developments. Future results of
Hasil operasi di masa depan akan operations could be materially affected by
dipengaruhi secara material atas perubahan changes in these estimates due to changes
estimasi ini yang diakibatkan oleh perubahan in the mentioned factors above (Notes 2.n
faktor yang telah disebutkan di atas (Catatan and 2.o). Carrying value of investment
2.n dan 2.o). Nilai tercatat properti investasi property and fixed assets is disclosed in
dan aset tetap disajikan di Catatan 12 dan 13. Notes 12 and 13.
Imbalan Kerja Employment Benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan The determination of the Company and
liabilitas imbalan kerja Perusahaan dan subsidiary’s obligations and cost for pension
entitas anak bergantung pada pemilihan and employee benefits liabilities is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris on its selection of certain assumptions used
independen dalam menghitung jumlah- by the independent actuaries in calculating
jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk such amount. These assumptions include
antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan among others, discount rates, annual salary
gaji tahunan, tingkat pengunduran diri increase rate, annual employee turn-over
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur rate, disability rate, retirement age, and
pensiun, dan tingkat kematian. Realisasi mortality rate. Actual results that differ from
yang berbeda dari asumsi Perusahaan dan the Company and subsidiary’s assumptions
entitas anak dibebankan atau dikreditkan charged or credited to equity in other
pada ekuitas di dalam pendapatan comprehensive income in the period in which
komprehensif lainnya di periode di mana they arise. While the Company and
biaya ini timbul. Sementara Perusahaan dan subsidiary believe that its assumptions are
entitas anak berkeyakinan bahwa asumsi reasonable and appropriate, significant
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan differences in the Company and subsidiary’s’
signifikan pada hasil aktual atau perubahan actual results or significant changes in the
signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Company and subsidiary’s assumptions may
Perusahaan dan entitas anak dapat materially affect its estimated liabilities for
memengaruhi secara material liabilitas pension and employee benefits and net
diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja employee benefits expense. Further details
dan beban imbalan kerja bersih. Penjelasan are disclosed in Note 23.
lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 23.
Approval for Printing 37 Paraf :
Page 41
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Allowance for Impairment Loss
Perusahaan dan entitas anak menilai The Company and subsidiary assess their
penurunan nilai pada aset keuangan dengan financial assets measured at amortized cost
biaya perolehan yang diamortisasi pada for impairment at each reporting date. In
setiap tanggal pelaporan. Dalam menentukan determining whether an impairment loss
apakah rugi penurunan nilai harus dicatat should be recorded in profit or loss,
dalam laba rugi, manajemen harus management makes a judgement as to
mempertimbangkan informasi yang wajar whether there is reasonable and supportable
dan terdukung yang tersedia tanpa biaya information that is available without undue
atau upaya berlebihan pada tanggal cost or effort about past events,
pelaporan mengenai peristiwa masa lalu, current conditions and forecasts of future
kondisi kini, dan perkiraan kondisi ekonomi conditions. The Company and
masa depan. Perusahaan menerapkan subsidiary apply simplified approach
pendekatan yang disederhanakan untuk expected credit loss using roll rate and
mengukur kerugian kredit ekspektasian yang discounted cash flow to measuring account
menggunakan roll rate dan discounted cash receivables, retention receivables, gross
flow untuk menilai piutang usaha, piutang amount due from customers and other
retensi, tagihan bruto kepada pemberi kerja current and non current financial assets. The
dan aset keuangan lancar dan tidak lancar carrying amounts of financial assets are
lainnya. Nilai tercatat aset keuangan telah disclosed in Note 5, 6, 7, 8, 14, and 41.
diungkapkan dalam Catatan 5, 6, 7, 8, 14,
dan 41.
Pengakuan Pendapatan Kontrak Revenue Recognition of Construction
Konstruksi dan Beban Konstruksi Contract and Construction Costs
Perusahaan mengakui pendapatan The Company recognize revenues from
konstruksi dan beban konstruksi dari proyek construction and cost of revenues from the
yang masih dalam progress pembangunan construction and project in development
berdasarkan metode persentase stage based on percentage of completion
penyelesaian. Asumsi yang penting method. Important assumption is required in
diperlukan adalah dalam menentukan tahap determining the stage completion
penyelesaian (persentase penyelesaian) dan (percentage of completion) and the amount
jumlah estimasi pendapatan dan jumlah of estimated income and total development
biaya pembangunan. Dalam membuat cost. In making assumptions, the Company
asumsi, Perusahaan mengevaluasinya evaluate them based on past experience and
berdasarkan pengalaman di waktu yang with the assistance of specialist. Revenues
lampau dan bantuan dari spesialis. from the projects are disclosed in Note 30.
Pendapatan dari proyek diungkapkan dalam
Catatan 30.
ii. Pertimbangan penting dalam penentuan ii. Critical judgments in applying the
kebijakan akuntansi accounting policies
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh The following judgments are made by
Manajemen dalam rangka penerapan Management in the process of applying the
kebijakan akuntansi Perusahaan dan entitas Company and subsidiary’s accounting
anak yang memiliki pengaruh paling policies that have the most significant effects
signifikan atas jumlah yang diakui dalam on the amounts recognized in the
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and
Liabilities
Perusahaan dan entitas anak menetapkan The Company and subsidiary determine the
klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu classifications of certain assets and liabilities
sebagai aset keuangan dan liabilitas as financial assets and financial liabilities by
keuangan dengan mempertimbangkan bila judging if they meet the definition set forth in
definisi yang ditetapkan PSAK 109 dipenuhi. PSAK 109. Accordingly, the financial assets
Approval for Printing 38 Paraf :
Page 42
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Dengan demikian, aset keuangan dan and financial liabilities are accounted for in
liabilitas keuangan diakui sesuai dengan accordance with the Company and
kebijakan akuntansi Perusahaan dan entitas subsidiary’s accounting policies disclosed in
anak seperti diungkapkan pada Catatan 2.g. Note 2.g.
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Kas / Cash on Hand 1,254,867,950 576,394,943
Bank / Banks
Rupiah / Rupiah
PT Bank OCBC NISP Tbk 109,679,909,400 92,551,436,123
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 57,104,660,922 23,361,551,933
PT Bank Permata Tbk 56,143,634,715 30,922,081,361
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 51,681,989,873 64,944,898,943
PT Bank CIMB Niaga Tbk 40,324,141,231 39,167,162,093
PT Bank Central Asia Tbk 11,269,632,208 4,738,878,119
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 9,761,121,959 1,720,316,867
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5,472,007,388 3,324,406,801
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1,628,972,164 52,300,508
PT Bank Perkreditan Rakyat Lestari Bali 675,538,584 673,425,691
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk 7,079,599 7,254,097
PT Bank Mega Tbk 1,133,364 1,133,364
Dolar Amerika Serikat / United State Dollar
PT Bank OCBC NISP Tbk 353,453,814 572,125,529
Subjumlah/ Subtotal Bank 344,103,275,221 262,036,971,429
Deposito Berjangka / Time Deposits
Rupiah / Rupiah
PT Bank OCBC NISP Tbk 160,000,000,000 190,000,000,000
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 40,614,487,168 75,801,232,879
PT Bank Permata Tbk 35,000,000,000 80,000,000,000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 10,500,000,000 6,500,000,000
Subjumlah Deposito Berjangka / Subtotal Time Deposits 246,114,487,168 352,301,232,879
Jumlah / Total 591,472,630,339 614,914,599,251
Deposito Berjangka / Time Deposits :
Tingkat Bunga Kontraktual / Contractual Interest Rates 5.00 - 6.75% 4.50 - 6.25%
Jangka Waktu / Terms 1 - 3 Bulan / Months 1 - 3 Bulan / Months
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas yang There is no cash and cash equivalents that were
ditempatkan kepada pihak berelasi pada tanggal 30 placed to related parties as of June 30, 2024
Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. (Unaudited) and December 31, 2023.
Approval for Printing 39 Paraf :
Page 43
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
5. Piutang Usaha 5. Trade Receivables
a. Berdasarkan Pelanggan / By Customers
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Berelasi / Related Party (Catatan / Note 38) 1,397,033,371 1,614,363,880
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 84,641,934,895 47,144,630,553
PT Paramount Enterprise International 38,416,796,941 3,923,175,000
PT Pindo Deli Pulp & Paper Mills 38,050,092,609 33,745,367,674
PT Budi Graha Realty 25,756,533,296 9,490,500,000
PT Sentra Berkat Maju 25,024,770,202 11,743,989,810
PT Grama Pramesi Siddhi 22,618,527,371 --
PT Karya Abadi Samarga 16,534,468,200 --
PT SMCC Utama Indonesia 16,416,395,135 14,804,744,310
PT Bumi Serpong Damai Tbk 14,116,717,420 7,606,821,110
PT Pabrik Kertas Tjiwi kimia Tbk 12,499,046,971 12,532,025,985
PT Royal Pacific Nusantara 11,323,913,941 10,586,606,626
PT Jelajah Handal Lintasan 10,323,000,000 --
PT Bali Perkasasukses 9,321,133,441 11,041,751,715
PT Indopasific Indahtama 9,086,308,417 9,597,707,112
PT Dimas Pratama Indah 8,904,576,735 9,262,743,145
PT Protech Asia Engineering 8,020,241,929 8,070,241,929
PT Karang Mas Sejahtera 7,902,401,129 4,239,154,003
PT Amman Mineral Nusa Tenggara 7,902,125,182 7,429,234,316
PT Ferron Parmaceuticals 7,886,386,629 --
PT Dwitunggal Kreasindo 7,811,224,955 7,465,122,405
PT Pou Yuen Indonesia 6,900,147,832 19,430,549,986
BHLN Perkumpulan Mandiri 6,095,316,072 --
PT Mustika Adiperkasa 5,266,166,347 5,266,166,347
PT Tempo Land 4,765,455,952 6,242,439,312
PT Kontek Aja 2,766,231,000 20,905,728,095
PT Trans Bumi Serbaraja -- 17,564,042,780
PT Jakarta Pakar Kardia -- 6,488,191,661
PT Graha Tunas Selaras -- 5,821,855,691
Lain-lain / Others (di bawah / below Rp5,000,000,000) 51,778,142,826 63,083,827,402
Subjumlah/ Subtotal 460,128,055,427 353,486,616,967
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Allowance for Impairment Loss (98,933,666,287) (98,933,666,287)
Subjumlah - Neto / Subtotal - Net 361,194,389,140 254,552,950,680
Jumlah / Total 362,591,422,511 256,167,314,560
Approval for Printing 40 Paraf :
Page 44
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b. Berdasarkan Umur / By Aging
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo / Not Yet Due 120,991,699,485 94,548,129,933
Sudah Jatuh Tempo / Past Due
1 - 30 Hari / Days 125,775,822,268 109,251,262,539
31 - 60 Hari / Days 19,358,395,079 17,871,305,886
61 - 90 Hari / Days 49,441,811,934 16,195,237,750
91 - 120 Hari / Days 20,828,396,345 7,418,774,307
> 120 Hari / Days 125,128,963,687 109,816,270,432
Subjumlah/ Subtotal 461,525,088,798 355,100,980,847
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Allowance for Impairment Loss (98,933,666,287) (98,933,666,287)
Jumlah / Total 362,591,422,511 256,167,314,560
c. Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai / Movement of Allowance for Impairment
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Saldo Awal / Beginning Balance 98,933,666,287 96,753,443,330
Penambahan / Addition -- 2,180,222,957
Saldo Akhir / Ending Balance 98,933,666,287 98,933,666,287
Piutang usaha tertentu digunakan sebagai jaminan Certain trade receivables are used as collateral for
utang bank (Catatan 15, 37.i, dan 37.j). bank loans (Notes 15, 37.i, and 37.j).
Seluruh piutang usaha pada tanggal 30 Juni 2024 Total outstanding trade receivables as of June 30,
(Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023 dalam mata 2024 (Unaudited) and December 31, 2023 are
uang Rupiah. denominated in Rupiah.
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang usaha adalah cukup impairment of trade receivables is adequate to cover
untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul dari possible losses on uncollectible accounts.
tidak tertagihnya tagihan tersebut.
Approval for Printing 41 Paraf :
Page 45
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
6. Piutang Retensi 6. Retention Receivables
a. Berdasarkan Pelanggan / By Customers
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Berelasi / Related Parties (Catatan / Note 38) 12,335,846,467 15,406,104,489
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Trans Bumi Serbaraja 32,625,405,405 26,550,000,000
PT Tiara Metropolitan Indah 27,281,375,007 31,363,636,364
PT Fortuna Paradiso Optima 25,318,020,589 21,584,622,866
PT Nirvana Wastu Amerta 17,669,710,323 14,171,171,171
PT Grama Pramesi Siddhi 17,516,082,650 10,843,101,372
PT Banua Multi Guna 15,443,964,061 15,267,036,133
PT Sintesis Kreasi Bersama 12,999,112,232 16,260,629,165
PT Graha Tunas Selaras 12,307,657,657 12,280,000,000
PT Tritunggal Lestari Makmur 10,792,612,612 10,890,727,273
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 10,526,751,981 5,257,782,605
PT Amman Mineral Nusa Tenggara 8,903,387,628 9,105,599,842
PT Akebono Brake Astra Indonesia 6,977,672,000 3,748,320,000
Tahir Foundation 6,440,694,234 2,454,575,675
PT Sejahtera Abadi Solusi 6,302,953,699 5,202,033,384
PT Bumi Serpong Damai Tbk 5,950,000,000 892,500,000
PT Bumi Megah Graha Asri 5,373,549,549 5,373,549,549
PT Bandung Pakar 5,026,524,324 4,690,440,000
PT Nirmala Kencana Mas 3,294,225,853 7,238,636,364
Badan Kerjasama Mutiara Buana 2,266,130,632 15,062,983,151
PT Royal Pacific Nusantara 515,125,409 15,516,416,133
PT Raharja Mitra Famili -- 16,599,720,960
PT Budi Graha Realty -- 16,420,141,964
PT Kuningan Nusajaya -- 9,951,483,503
Lain-lain / Others (di bawah / below Rp5,000,000,000) 103,967,330,699 111,187,137,437
Subjumlah / Subtotal 337,498,286,544 387,912,244,911
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Less: Allowance for Impairment Loss (14,962,737,145) (14,962,737,145)
Subjumlah - Neto / Subtotal - Net 322,535,549,399 372,949,507,766
Jumlah / Total 334,871,395,866 388,355,612,255
Approval for Printing 42 Paraf :
Page 46
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b. Berdasarkan Wilayah / By Regions
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jakarta 278,203,324,948 329,531,004,905
Denpasar 38,348,373,521 51,135,447,283
Surabaya 19,957,461,534 14,060,917,170
Semarang 12,023,589,779 7,782,593,620
Medan 1,301,383,229 808,386,422
Subjumlah / Subtotal 349,834,133,011 403,318,349,400
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Less: Allowance for Impairment Loss (14,962,737,145) (14,962,737,145)
Jumlah / Total 334,871,395,866 388,355,612,255
c. Mutasi Cadangan Kerugian Penurunan Nilai / Movement of Allowance for Impairment Loss
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Saldo Awal / Beginning Balance 14,962,737,145 7,406,944,096
Penambahan / Addition -- 7,555,793,049
Saldo Akhir / Ending Balance 14,962,737,145 14,962,737,145
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas piutang retensi kepada pemberi impairment of retention receivables is adequate to
kerja adalah cukup untuk menutupi kerugian yang cover possible losses on uncollectible accounts.
mungkin timbul dari tidak tertagihnya tagihan
tersebut.
7. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 7. Gross Amount Due from Customers
Rincian biaya konstruksi dan penagihan yang telah Details of construction costs and progress billings
dilakukan oleh Perusahaan sampai dengan tanggal that have been done by the Company as of the
posisi keuangan adalah sebagai berikut: financial position date are as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Beban Kontrak Kumulatif / Accumulated Contract Cost 10,107,292,311,601 10,290,790,117,806
Laba yang Diakui / Accumulated Recognized Profit 1,490,800,560,114 1,546,383,618,912
11,598,092,871,715 11,837,173,736,718
Approval for Printing 43 Paraf :
Page 47
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Penerbitan Termin Kumulatif / Accumulated Progress Billings (10,658,783,609,475) (10,970,954,128,705)
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Allowance for Impairment Loss (46,501,947,803) (46,501,947,803)
Jumlah / Total 892,807,314,437 819,717,660,210
Jumlah tagihan bruto kepada pemberi kerja Total gross amount due from customers by operating
berdasarkan lokasi operasi adalah sebagai berikut: location are as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Berelasi / Related Parties (Catatan / Note 38) 81,150,335,260 61,118,942,064
Pihak Ketiga / Third Parties
Jakarta 547,279,307,920 670,517,964,371
Semarang 125,456,984,738 49,013,841,766
Denpasar 159,848,625,532 68,119,006,462
Surabaya 21,487,428,915 13,973,643,613
Medan 4,086,579,875 3,476,209,737
858,158,926,980 805,100,665,949
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai /
Less: Allowance for Impairment Loss (46,501,947,803) (46,501,947,803)
Subjumlah / Subtotal 811,656,979,177 758,598,718,146
Jumlah / Total 892,807,314,437 819,717,660,210
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements of allowance for impairment losses
bruto kepada pemberi kerja adalah sebagai berikut: of gross amount due from customers are as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Saldo Awal / Beginning Balance 46,501,947,803 33,775,220,207
Penambahan / Addition -- 12,726,727,596
Saldo Akhir / Ending Balance 46,501,947,803 46,501,947,803
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
penurunan nilai atas tagihan bruto kepada pemberi impairment loss of gross amount due from customers
kerja adalah cukup untuk menutupi kerugian yang is adequate to cover possible losses on uncollectible
mungkin timbul dari tidak tertagihnya tagihan accounts.
tersebut.
Approval for Printing 44 Paraf :
Page 48
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
8. Aset Keuangan Lancar Lainnya 8. Other Current Financial Assets
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Deposito Berjangka 20,000,000,000 20,000,000,000 Time Deposits
Piutang Lain-lain 352,532,998 315,388,498 Other Receivables
Jumlah 20,352,532,998 20,315,388,498 Total
Deposito berjangka ini dijaminkan untuk fasilitas dari This time deposits is collateralized for facility from PT
PT Bank OCBC NISP Tbk (Catatan 37.i). Deposito Bank OCBC NISP Tbk (Note 37.i). These time
berjangka ini memiliki jangka waktu 1 bulan dengan deposits have a terms 1 month with a contractual
tingkat suku bunga kontraktual 5% per tahun. interest rate of 5% per annum.
9. Uang Muka 9. Advances
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Proyek / Project 39,508,125,135 14,918,692,300
Pembelian Properti Investasi / P urchase of Investment Properties 4,094,284,986 4,094,284,986
Lain-lain / Others 4,350,000 14,870,260
Jumlah / Total 43,606,760,121 19,027,847,546
Uang muka proyek merupakan uang muka yang Project advances represent advances paid to
dibayarkan kepada subkontraktor untuk pelaksanaan subcontractors for the execution of a project that will
suatu proyek yang akan dikompensasikan dengan be compensated by the payment terms to the
pembayaran termin kepada subkontraktor pada subcontractor on each project.
masing-masing proyek.
Rincian uang muka proyek berdasarkan cabang The details of project advances by branch are as
adalah sebagai berikut: follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Ketiga / Third Parties
Semarang 24,352,671,113 1,222,968,232
Jakarta 6,691,574,984 6,297,710,247
Surabaya 6,162,408,107 5,932,185,095
Medan 1,403,882,487 989,243,337
Denpasar 897,588,444 476,585,389
Jumlah / Total 39,508,125,135 14,918,692,300
Approval for Printing 45 Paraf :
Page 49
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
10. Investasi pada Entitas Asosiasi 10. Investment in Associate Entity
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Akses Patimban 22.87 13,376,026,507 14,471,000,000 -- -- 27,847,026,507
Jumlah / Total 13,376,026,507 14,471,000,000 -- -- 27,847,026,507
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Akses Patimban 22.87 -- 14,960,000,000 (1,583,973,493) -- 13,376,026,507
Jumlah / Total -- 14,960,000,000 (1,583,973,493) -- 13,376,026,507
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 1,052,032,750,692 986,255,477,965 Total Assets
Jumlah Liabilitas 927,982,334,532 927,982,334,532 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenue
Rugi - Neto -- (7,146,856,567) Loss - Net
Berdasarkan Akta Pendirian No. 32 tanggal 16 Based on Deed Establishment No. 32 dated January
Januari 2023, oleh Notaris Cindy Annisa Mulia, S.H., 16, 2012, 2023, by Cindy Annisa Mulia, S.H., M.Kn, a
M.Kn, Perusahaan bersama dengan PT Jasa Marga Notary, the Company together with PT Jasa Marga
(Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT PP
(Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk dan (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk dan
PT Subang Sejahtera mendirikan PT Jasamarga PT Subang Sejahtera established “PT Jasamarga
Akses Patimban untuk melaksanakan pengusahaan Akses Patimban” to carry out the concession for
jalan tol akses patimban dengan pembagian patimban access toll road project with participation of
penyertaan masing-masing sebesar 22%, 55%, 6%, 22%, 55%, 6%, 6%, 6%, and 5%, respectively. the
6%, 6%, dan 5%. Perusahaan melakukan setoran Company paid up initial capital in JAP amounting to
modal awal di JAP sebesar Rp5.500.000.000. Rp5,500,000,000.
Akta Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan The Deed of Establishment was authorized by the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU-0004789.AH.01.01. Tahun 2023 Indonesia in Decree No. AHU-0004789.AH.01.01.
tanggal 20 Januari 2023. Tahun 2023 dated January 20,2023.
Berdasarkan Akta No. 7 tanggal 23 November 2023, Based on Deed no. 7 dated November 23, 2023, the
Perusahaan melakukan penambahan setoran modal Company paid up additional capital amounting to
sebesar Rp9.460.000.000. Persentase kepemilikan Rp9,460,000,000. The Company's ownership
Perusahaan di JAP menjadi 22,87%. percentage in JAP is 22.87%.
Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat di The change of this deed was received and recorded
dalam database sistem Administrasi Badan Hukum in the database system the of Minister of Law and
Approval for Printing 46 Paraf :
Page 50
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kementrian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia in the
Indonesia sesuai Surat Penerimaan Pemberitahuan Letter of Acceptance Notice of Amendment to Articles
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan No. AHU- of Association No. AHU-AH.01.03-0149031 dated
AH.01.03-0149031 tanggal 30 November 2023. November 30, 2023.
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan On 2024, the Company paid up additional capital
penambahan setoran modal sebesar amounting to Rp14,471,000,000..
Rp14.471.000.000.
Perusahaan memiliki keterwakilan dalam dewan The Company has representation on the board of
komisaris. commissioners.
Tidak ada pembatasan signifikan atas kemampuan There is no significant restrictions on the ability to
JAP untuk mentransfer dana kepada Perusahaan, transfer funds to the Company, there is no part of
tidak ada bagian atas liabilitas kontinjensi JAP yang JAP’s contingent liabilities that occur together with
terjadi bersama-sama dengan investor lain, dan tidak other investors, and there is no contingent liabilities
ada liabilitas kontinjensi yang terjadi karena that occurred because the Company is obliged
Perusahaan berkewajiban bersama-sama untuk together for all or part of JAP’s liabilities.
semua atau sebagian liabilitas JAP.
11. Investasi pada Ventura Bersama 11. Investment in Joint Ventures
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
JO Karabha - NRC
(Tol Cikopo - Palimanan) 45 1,211,237,407 -- -- -- 1,211,237,407
JO Maeda - NRC (Tachi-S
Indonesia & Y-Tec Autoparts) 50 111,317,761 -- (11,394,093) (99,923,668) --
JO Edgenta Propel - NRC
(Pemeliharaan / Maintenance
Tol Cikopo - Palimanan) 45 14,684,213,266 -- 31,395,805 -- 14,715,609,071
JO STC - NRC (MNC Lido City) 40 16,082,084,148 -- -- -- 16,082,084,148
JO STC - NRC (MNC Bali) 40 148,522,639 -- -- -- 148,522,639
JO STC - NRC (MNC Hotel Lido) 40 3,512,440,234 -- -- -- 3,512,440,234
Jumlah / Total 35,749,815,455 -- 20,001,712 (99,923,668) 35,669,893,499
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
JO Karabha - NRC
(Tol Cikopo - Palimanan) 45 48,244,283,816 -- 216,953,591 (47,250,000,000) 1,211,237,407
JO Maeda - NRC (Tachi-S
Indonesia & Y-Tec Autoparts) 50 111,457,846 -- (140,085) -- 111,317,761
JO Edgenta Propel - NRC
(Pemeliharaan / Maintenance
Tol Cikopo - Palimanan) 45 14,540,724,529 -- 143,488,737 -- 14,684,213,266
JO STC - NRC (MNC Lido City) 40 19,682,638,301 -- (3,600,554,153) -- 16,082,084,148
JO STC - NRC (MNC Bali) 40 519,200,923 -- 80,321,716 (451,000,000) 148,522,639
JO STC - NRC (MNC Hotel Lido) 40 4,147,208,078 -- (634,767,844) -- 3,512,440,234
Jumlah / Total 87,245,513,493 -- (3,794,698,038) (47,701,000,000) 35,749,815,455
Approval for Printing 47 Paraf :
Page 51
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
JO Karabha - NRC – Proyek Jalan Tol Cikopo - JO Karabha - NRC – Cikopo - Palimanan Toll
Palimanan Road Project
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 6,502,253,231 6,502,253,231 Total Assets
Jumlah Liabilitas 3,810,614,550 3,810,614,550 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenue
Laba - Neto -- 482,119,091 Income - Net
Berdasarkan Adendum Perjanjian Kerjasama Based on Joint Operation Agreement Addendum
Operasi tanggal 27 September 2012 dan akta dated September 27, 2012 and Consortium
penegasan Consortium Agreement No. 29 tanggal Agreement No. 29 dated November 5, 2012 by
5 November 2012, oleh Notaris Humberg Lie, SH, Notary Humberg Lie, SH, SE, MKn, the Company
SE, MKn, Perusahaan melakukan kerjasama dengan joined with PT Karabha Gryamandiri with the name
PT Karabha Gryamandiri dengan nama “JO Karabha - NRC” for Cikopo – Palimanan Toll
“JO Karabha - NRC” untuk melaksanakan pekerjaan Road project with participation amounting to 55% and
jalan tol Cikopo – Palimanan dengan pembagian 45%, respectively.
penyertaan masing-masing sebesar 55% dan 45%.
Pada tahun 2023, JO Karabha - NRC menyetujui In 2023, JO Karabha - NRC approved to distribute
untuk membagikan hasil usahanya sehingga the results of its operation thus the Company
Perusahaan menerima bagi hasil sebesar received profit sharing amounting to
Rp47.250.000.000. Rp47,250,000,000.
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2023
tanggal 30 Juni 2023 (Tidak Diaudit), JO Karabha - (Unaudited), JO Karabha - NRC approved to
NRC menyetujui untuk membagikan hasil usahanya distribute the results of its operation thus the
sehingga Perusahaan menerima bagi hasil Company received profit sharing amounting to
Rp40.500.000.000. Rp40,500,000,000.
JO Maeda - NRC – Proyek Pembangunan Pabrik JO Maeda - NRC – Tachi-S Indonesia Factory
Tachi-S Indonesia dan Proyek Pembangunan Project and Y-TEC Autoparts Indonesia Factory
Pabrik Y-TEC Autoparts Indonesia Project
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset -- 222,707,519 Total Assets
Jumlah Liabilitas -- 72,000 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenue
Laba (Rugi) - Neto (22,788,184) (280,170) Income (Loss) - Net
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
28 Mei 2013, Perusahaan melakukan kerjasama May 28, 2013, the Company joined with Maeda
dengan Maeda Corporation dengan nama "JO Corporation with the name “JO Maeda - NRC” for
Maeda - NRC" untuk melaksanakan pekerjaan Tachi-S Indonesia factory project and Y-TEC
pembangunan pabrik Tachi-S Indonesia dan pabrik Autoparts Indonesia factory project with participation
Y-TEC Autoparts Indonesia dengan pembagian amounting to 50% and 50%, respectively.
penyertaan masing-masing sebesar 50% dan 50%.
Approval for Printing 48 Paraf :
Page 52
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Proyek pembangunan pabrik Tachi-S Indonesia dan Tachi-S factory development project and Y-TEC
proyek pembangunan pabrik Y-TEC Autoparts Autoparts Indonesia development project was
Indonesia telah selesai. JO Maeda-NRC menyetujui completed. JO Maeda-NRC approved to distribute a
untuk membagikan sisa hasil usaha sehingga portion of the remaining operating results therefore
Perusahaan menerima bagiannya sebesar the Company received its share amounting to
Rp99.923.668 untuk periode 6 (enam) bulan yang Rp99,923,668 for the period 6 (six) months ended
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024. June 30, 2024.
Berdasarkan hasil pemeriksaan pajak tanggal Based on the results of the tax audit dated January
19 Januari 2024, Kantor Pelayanan Pajak telah 19, 2024, the Tax Service Office has issued a decree
menerbitkan surat keputusan penghapusan nomor on the deletion of JO Maeda-NRC tax identification
pokok wajib pajak JO Maeda-NRC tanggal number dated January 25, 2024.
25 Januari 2024.
JO Edgenta Propel - NRC – Proyek Pemeliharaan JO Edgenta Propel - NRC – Maintenance Cikopo –
Jalan Tol Cikopo - Palimanan Palimanan Toll Road Project
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 41,298,641,343 41,285,549,422 Total Assets
Jumlah Liabilitas 8,597,287,851 8,653,964,386 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenue
Laba - Neto 57,208,898 318,863,861 Income - Net
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
29 Juni 2015, Perusahaan melakukan kerjasama June 29, 2015, the Company joined with Edgenta
dengan Edgenta Propel Berhad dengan nama Propel Berhad with the name “JO Edgenta Propel -
"JO Edgenta Propel - NRC" untuk melaksanakan NRC” for Maintenance in Cikopo – Palimanan Toll
pekerjaan pemeliharaan di Jalan Tol Cikopo - Road with participation amounting to 55% and 45%,
Palimanan dengan pembagian penyertaan masing- respectively.
masing sebesar 55% dan 45%.
JO STC - NRC – Proyek Pembangunan MNC Lido JO STC - NRC – MNC Lido City Project
City
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 41,725,235,836 41,725,235,836 Total Assets
Jumlah Liabilitas 1,520,025,467 1,520,025,467 Total Liabilities
Pendapatan -- 332,330,000 Revenue
Rugi - Neto -- (9,001,385,383) Loss - Net
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
9 Maret 2017, Perusahaan melakukan kerjasama March 9, 2017, the Company joined with PT
dengan PT Solobhakti Trading & Contractor dengan Solobhakti Trading & Contractor with the name “JO
nama "JO STC - NRC" untuk melaksanakan STC - NRC” for MNC Lido City project with
Approval for Printing 49 Paraf :
Page 53
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
pekerjaan pembangunan MNC Lido City dengan participation amounting to 60% and 40%,
pembagian penyertaan masing-masing sebesar 60% respectively.
dan 40%.
JO STC - NRC – Proyek Pembangunan MNC Bali JO STC - NRC – MNC Bali Project
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 6,521,606,597 6,521,606,597 Total Assets
Jumlah Liabilitas 6,150,300,000 6,150,300,000 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenue
Rugi - Neto -- 200,804,290 Loss - Net
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated July 2,
2 Juli 2019, Perusahaan melakukan kerjasama 2019, the Company joined with PT Solobhakti
dengan PT Solobhakti Trading & Contractor dengan Trading & Contractor with the name “JO STC - NRC”
nama "JO STC - NRC" untuk melaksanakan for MNC Bali project with participation amounting to
pekerjaan pembangunan MNC Bali dengan 60% and 40%, respectively.
pembagian penyertaan masing-masing sebesar 60%
dan 40%.
Pada tahun 2023, JO STC - NRC menyetujui untuk In year 2023, JO STC - NRC approved to distribute
membagikan hasil usahanya sehingga Perusahaan the results of its operation thus the Company
menerima bagi hasil sebesar Rp451.000.000. received profit sharing amounting to Rp451,000,000.
JO STC - NRC – Proyek Pembangunan Hotel Lido JO STC - NRC –Lido Lake Resort 2 Hotel Project
Lake Resort 2
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Aset 13,103,894,506 13,103,894,506 Total Assets
Jumlah Liabilitas 4,322,793,922 4,322,793,922 Total Liabilities
Pendapatan -- 12,245,497,947 Revenue
Laba - Neto -- (1,586,919,610) Income - Net
Berdasarkan Akta Kesepakatan Joint Operation No. Based on Joint Operation Agreement No. 7 dated
7 tanggal 21 Desember 2021, Perusahaan December 21, 2021, the Company joined with PT
melakukan kerjasama dengan PT Solobhakti Trading Solobhakti Trading & Contractor with the name “JO
& Contractor dengan nama "JO STC - NRC" untuk STC - NRC” for Lido Lake Resort 2 Hotel project with
melaksanakan pekerjaan pembangunan Hotel Lido participation amounting to 60% and 40%,
Lake Resort 2 dengan pembagian penyertaan respectively.
masing-masing sebesar 60% dan 40%.
Approval for Printing 50 Paraf :
Page 54
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
12. Properti Investasi 12. Investment Properties
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Additional Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Tanah 19,637,780,000 -- -- 19,637,780,000 Land
Bangunan 76,726,570,953 -- -- 76,726,570,953 Buildings
Jumlah 96,364,350,953 -- -- 96,364,350,953 Total
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 11,335,147,867 1,918,164,272 -- 13,253,312,139 Buildings
Nilai Tercatat 85,029,203,086 83,111,038,814 Carrying Amount
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Additional Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Tanah 20,997,780,000 -- 1,360,000,000 19,637,780,000 Land
Bangunan 26,545,943,557 50,180,627,396 -- 76,726,570,953 Buildings
Jumlah 47,543,723,557 50,180,627,396 1,360,000,000 96,364,350,953 Total
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 7,170,659,385 4,164,488,482 -- 11,335,147,867 Buildings
Nilai Tercatat 40,373,064,172 85,029,203,086 Carrying Amount
Akun ini merupakan bangunan yang tersedia untuk This account represents buildings available for sale
dijual yang diperoleh dari pelanggan Perusahaan that are obtained from the Company's customers
terkait dengan pelunasan piutang usaha. related to the settlement of trade receivables.
Properti investasi Perusahaan terletak di Jakarta, Investment properties of the Company are located in
Tangerang, Balikpapan, Surabaya, dan Badung. Jakarta, Tangerang, Balikpapan, Surabaya, and
Badung.
Pada tanggal 30 Juni 2024, Penilaian properti As of June 30, 2024, property investment valuation of
investasi, dihitung berdasarkan analisa manajemen the Company was calculated based on management
dengan menggunakan metode harga pasar adalah analysis using market prices method amounting to
sebesar Rp104.044.950.000. Rp104,044,950,000.
Penghasilan sewa dan beban operasi langsung dari Rental income and direct expenses from investment
properti investasi pada laporan laba rugi dan property in the consolidated statements of profit or
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah loss and other comprehensive income are as follows:
sebagai berikut:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Penghasilan Sewa (Catatan 33.a) 245,711,930 109,832,103 Rental Income (Note 33.a)
Beban Operasi Langsung yang Timbul dari Direct Operating Expenses Arising from
Properti Investasi yang Menghasilkan Investment Property that Generated
Penghasilan Sewa 188,363,918 87,473,625 Rental Income
Approval for Printing 51 Paraf :
Page 55
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Beban penyusutan properti investasi untuk periode Depreciation expense of investment properties for the
6 (enam) bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni period of 6 (six) months ended June 30, 2024 and
2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) dicatat sebagai beban 2023 (Unaudited) are recorded as other expenses
lainnya masing-masing sebesar Rp1.918.164.272 amounting to Rp1,918,164,272 and
dan Rp1.836.124.288 (Catatan 33.b). Rp1,836,124,288, respectively (Note 33.b).
Pengurangan properti investasi merupakan penjualan Deduction of investment properties represents
properti investasi. Rincian penjualan properti disposal of investment properties. Details of sale of
investasi adalah sebagai berikut: investment properties are as follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Harga Jual -- 1,378,378,378 Selling Price
Dikurangi : Nilai Buku Aset Less: Book Value
Tanah -- 1,360,000,000 Land
Keuntungan atas Penjualan Gain on Sale of
Properti Investasi (Catatan 33.a) -- 18,378,378 Investment Properties (Note 33.a)
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there is no event or
peristiwa atau perubahan keadaan yang change in circumtances that indicates material
mengindikasikan penurunan nilai properti investasi, impairment of the investment properties. Therefore,
sehingga manajemen tidak melakukan penyisihan management did not provide any allowance for
penurunan properti investasi pada tanggal impairment on investment properties as of
30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. June 30, 2024 (Unaudited) and December 31, 2023.
13. Aset Tetap 13. Fixed Assets
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Additional Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Tanah 26,231,016,762 -- -- 26,231,016,762 Land
Bangunan 55,375,886,584 -- -- 55,375,886,584 Buildings
Mesin 246,253,907,368 1,763,386,865 -- 248,017,294,233 Machineries
Kendaraan 61,107,803,508 4,397,870,000 492,178,000 65,013,495,508 Vehicles
Peralatan Kantor 22,789,609,128 841,849,103 19,636,000 23,611,822,231 Office Equipments
Peralatan Kamar Hotel 1,630,684,200 -- 10,880,000 1,619,804,200 Room Equipment
Aset Dalam Penyelesaian: Construction in Progress:
Bangunan 616,129,243 19,907,000 -- 636,036,243 Buildings
Jumlah 414,005,036,793 7,023,012,968 522,694,000 420,505,355,761 Total
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 24,497,562,121 1,345,020,979 -- 25,842,583,100 Buildings
Mesin 234,335,385,374 1,751,345,031 -- 236,086,730,405 Machineries
Kendaraan 52,979,439,032 1,203,231,886 397,021,750 53,785,649,168 Vehicles
Peralatan Kantor 20,378,233,604 649,710,853 19,636,000 21,008,308,457 Office Equipments
Peralatan Kamar Hotel 1,630,684,200 -- 10,880,000 1,619,804,200 Room Equipment
Jumlah 333,821,304,331 4,949,308,749 427,537,750 338,343,075,330 Total
Nilai Tercatat 80,183,732,462 82,162,280,431 Carrying Amount
Approval for Printing 52 Paraf :
Page 56
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Additional Deduction Ending
Balance Balance
Rp Rp Rp Rp
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Biaya Perolehan: Acquisition Cost:
Tanah 26,231,016,762 -- -- 26,231,016,762 Land
Bangunan 55,375,886,584 -- -- 55,375,886,584 Buildings
Mesin 238,761,982,389 8,084,321,979 592,397,000 246,253,907,368 Machineries
Kendaraan 57,792,503,777 4,129,035,108 813,735,377 61,107,803,508 Vehicles
Peralatan Kantor 21,225,678,665 1,645,430,463 81,500,000 22,789,609,128 Office Equipments
Peralatan Kamar Hotel 1,630,684,200 -- -- 1,630,684,200 Room Equipment
Aset Dalam Penyelesaian: Construction in Progress:
Bangunan 173,863,115 442,266,128 -- 616,129,243 Buildings
Jumlah 401,191,615,492 14,301,053,678 1,487,632,377 414,005,036,793 Total
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Akumulasi Penyusutan: Accumulated Depreciation:
Bangunan 21,807,520,171 2,690,041,950 -- 24,497,562,121 Buildings
Mesin 231,575,070,251 3,352,712,123 592,397,000 234,335,385,374 Machineries
Kendaraan 51,752,971,493 2,040,202,916 813,735,377 52,979,439,032 Vehicles
Peralatan Kantor 19,096,569,656 1,363,163,948 81,500,000 20,378,233,604 Office Equipments
Peralatan Kamar Hotel 1,630,684,200 -- -- 1,630,684,200 Room Equipment
Jumlah 325,862,815,771 9,446,120,937 1,487,632,377 333,821,304,331 Total
Nilai Tercatat 75,328,799,721 80,183,732,462 Carrying Amount
Beban penyusutan aset tetap dialokasi sebagai Depreciation expense of fixed assets are allocated as
berikut: follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan (Catatan 31) 1,751,345,031 1,199,003,457 Cost of Revenue (Note 31)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
(Catatan 32) 3,197,963,718 2,745,427,386 (Note 32)
Jumlah 4,949,308,749 3,944,430,843 Total
Pada tanggal 30 Juni 2024, persentase penyelesaian As of June 30, 2024, percentage of completion of
untuk aset dalam penyelesaian bangunan adalah construction in progress of building is 58% and its
58% dan estimasi waktu penyelesaiannya pada estimated completion date in June 2025.
bulan Juni 2025.
Aset tetap kecuali tanah telah diasuransikan kepada Fixed assets except land has insured with several
beberapa perusahaan asuransi pihak ketiga dengan third party insurance companies with sum
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar insured amounting to Rp166,434,590,000 and
Rp166.434.590.000 dan Rp152.995.496.025 pada Rp152,995,496,025 as of June 30, 2024 (Unaudited)
tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 31 and December 31, 2023, respectively. Management
Desember 2023. Manajemen berpendapat bahwa believes that sum insured is adequate to cover all
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi possible damages.
kemungkinan kerugian atas aset yang
dipertanggungkan.
Approval for Printing 53 Paraf :
Page 57
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Aset tetap digunakan sebagai jaminan utang bank Fixed assets used as collateral for bank loan
(Catatan 37.i). (Note 37.i).
Pengurangan aset tetap merupakan penjualan dan Deduction of fixed assets represents sale and
pelepasan aset tetap. Rincian penjualan dan disposal of fixed assets. Details of sale and disposal
pelepasan aset tetap adalah sebagai berikut: of fixed assets are as follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Harga Jual 129,783,784 429,729,730 Selling Price
Dikurangi : Nilai Buku Aset Less: Book Value
Kendaraan 95,156,250 -- Vehicles
Jumlah 95,156,250 -- Total
Keuntungan atas Penjualan Gain on Sale
Aset Tetap (Catatan 33.a) 34,627,534 429,729,730 of Fixed Assets (Note 33.a)
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there is no event or
peristiwa atau perubahan keadaan yang change in circumtances that indicates material
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, impairment of the fixed assets. Therefore,
sehingga manajemen tidak melakukan penyisihan management did not provide any allowance for
penurunan nilai aset tetap pada tanggal 30 Juni 2024 impairment on fixed assets as of June 30, 2024
(Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. (Unaudited) and December 31, 2023.
14. Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 14. Other Non-current Financial Assets
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Piutang Karyawan 2,951,360,430 2,116,290,800 Employee Receivables
Lain-lain 87,381,468 104,048,130 Others
Jumlah 3,038,741,898 2,220,338,930 Total
Piutang karyawan merupakan fasilitas pinjaman Employeee receivables represent loan facilities to
untuk karyawan untuk pembelian kendaraan oleh employees for car ownership program by the
Perusahaan. Company.
Manajemen berpendapat bahwa seluruh aset Management believes that all other non-current
keuangan tidak lancar lainnya dapat tertagih financial assets are collectible, therefore the
sehingga manajemen tidak membuat penurunan nilai management does not provide allowance for
atas aset keuangan tidak lancar lainnya tersebut. impairment on these other non-current financial
assets.
Approval for Printing 54 Paraf :
Page 58
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
15. Utang Bank 15. Bank Loans
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 93,467,092,674 57,813,326,787
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 77,000,000,000 77,000,000,000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2,992,114,738 --
Jumlah / Total 173,459,207,412 134,813,326,787
PT Bank Mayapada Internasional Tbk (Bank PT Bank Mayapada Internasional Tbk (Bank
Mayapada) Mayapada)
Berdasarkan Akta Surat Utang No. 131 tanggal Based on the Deed of Debt No. 131 dated May 29,
29 Mei 2019 dari Notaris Stephanie Wilamarta, S.H., 2019 of Notary Stephanie Wilamarta, S.H., the
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari Bank Company obtained a loan facility from Bank
Mayapada. Perubahan perjanjian yang terakhir Mayapada. The latest amendment to the agreement
berdasarkan Surat Persesuaian No. 0386/Pers/AOO/ is based on the Correspondence Letter No. 0386/
VIII/2023 tanggal 10 Agustus 2023 dengan rincian Pers/AOO/VIII/2023 dated August 10, 2023, with the
sebagai berikut: following details:
Jenis fasilitas Pinjaman Tetap X-Tra On Demand (PTX-OD) / Facility Type
Fixed Loan X-Tra On Demand (PTX-OD)
Plafond Rp200,000,000,000 Plafond
Jangka Waktu sampai dengan 2 July 2024 / Time Period
until July 2, 2024
Tujuan untuk modal kerja / for working capital Use of Proceeds
Suku Bunga 8% per tahun (mengambang) / Interest Rate
per annum (floating)
Fasilitas ini dijamin dengan Cessie atas seluruh The facilitiy is secured by Cessie of all payment from
pembayaran dari proyek yang telah disepakati, agreed project, with contract value amounted to
dengan nilai kontrak senilai Rp307.000.000.000 Rp307,000,000,000 (Note 5).
(Catatan 5).
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memperoleh persetujuan tertulis dari Bank Mayapada obligated to obtain a written approval from Bank
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: Mayapada before executing certain actions, such as:
- Penggadaian saham kepada pihak lain; - Pledging its shares to other parties;
- Pembubaran dan/atau penghentian usaha; dan - Performing a liquidation and/or termination of
business; and
- Penggabungan usaha/ merger, akuisisi, - Performing a business combination/ merger,
konsolidasi, pemisahan dengan perusahaan lain. acquisition, consolidation, spin-off to other
company.
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has no
Perusahaan tidak melakukan penarikan fasilitas withdrawn the credit facility from Bank Mayapada.
kredit dari Bank Mayapada.
Approval for Printing 55 Paraf :
Page 59
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has made
Perusahaan telah melakukan pembayaran pokok principal payments for the credit facility from Bank
atas fasilitas pinjaman dari Bank Mayapada masing- Mayapada amounting to RpNil and
masing sebesar RpNihil dan Rp76.100.000.000. Rp76,100,000,000, respectively.
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan keuangan As of the authorization date of the consolidated
konsolidasian, jangka waktu fasilitas pinjaman financial statements, the term of the loan facility is in
sedang dalam proses perpanjangan. the process of extention.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI)
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 031/JDM/PK- Based on Credit Agreement No. 031/JDM/PK-
KMK/2021 tanggal 24 Juni 2021 dan Perjanjian KMK/2021 dated June 24, 2021 and Credit
Kredit No. 066/JDM/PK-KMK/2022 tanggal 23 Juni Agreement No. 066/JDM/PK-KMK/2022 dated June
2022, Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman 23, 2022, the Company obtained a loan facility from
dari BNI. Perubahan perjanjian yang terakhir BNI. The latest amendment to the agreement is
berdasarkan Persetujuan Perubahan Perjanjian based on Approval of Changes to the Credit
Kredit No. (5) 031/JDM/PK-KMK/2021 tanggal 27 Agreement No. (5) 031/JDM/PK-KMK/2021 dated
Maret 2024 dan Persetujuan Perubahan Perjanjian March 27, 2024 and Approval of Changes to the
Kredit No. (3) 066/JDM/PK-KMK/2022 tanggal 27 Credit Agreement No. (3) 066/JDM/PK-KMK/2022
Maret 2024 dengan rincian sebagai berikut: dated March 27, 2024 with the following details:
a. Jenis fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing-1 / a. Facility Type
Working Capital Credit Post Financing-1
Plafond Rp150,000,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 27 Maret 2025 / Maturity Date
until March 27, 2025
Tujuan untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan yang telah selesai dikerjakan/ Objective
to invoice financing of works that has been finished
Suku Bunga 8.74% per tahun (mengambang) / Interest
per annum (floating)
Provisi 0.5% per tahun / per annum Provision
b. Jenis fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing-2 / b. Facility Type
Working Capital Credit Post Financing-2
Plafond Rp20,000,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 27 Maret 2025 / Maturity Date
until March 27, 2025
Tujuan untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan yang telah selesai dikerjakan/ Objective
to invoice financing of works that has been finished
Suku Bunga 8.74% per tahun (mengambang) / Interest
per annum (floating)
Provisi 0.5% per tahun / per annum Provision
Fasilitas ini dijamin dengan piutang usaha/tagihan This facility is guaranteed by trade receivables/billing
atas proyek yang telah disepakati (Catatan 5). of the agreed project (Note 5).
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memenuhi persyaratan tertentu , antara lain: obligated to meet certain covenants, such as:
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
• Current Ratio minimal 1x; • Current Ratio of at least 1x;
• Debt Equity Ratio maksimal 2,3x; dan • Debt Equity Ratio maximum 2.3x; and
• Debt Service Coverage minimal 100%. • Debt Service Coverage of at least 100%.
Approval for Printing 56 Paraf :
Page 60
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BNI b. Obligated to obtain a written approval from BNI
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara before executing certain actions, such as:
lain:
- Melakukan penggabungan usaha, akuisisi, - Conducting business mergers, acquisitions,
investasi atau pengambilalihan saham pada investments or takeovers of shares in other
perusahaan lain; companies;
- Memberikan dan/atau menerima pinjaman dari - Providing and/or obtaining loans from other
pihak lain, kecuali dalam rangka menjalankan parties, except to perform the daily business;
usaha sehari-hari; dan and
- Menjual dan/atau menggadaikan harta - Selling and/or mortgage the major assets.
kekayaan utama.
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and December 31,
31 Desember 2023, Perusahaan telah memenuhi 2023, the Company has complied with all of the
semua persyaratan utang bank tersebut di atas covenants of the above-mentioned bank loan as
seperti disebutkan dalam perjanjian kredit terkait. stipulated in the loan agreements.
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has withdrawn
Perusahaan telah melakukan penarikan fasilitas the credit facility from BNI amounting to
kredit dari BNI masing-masing sebesar Rp118,495,362,409 and Rp8,420,026,991,
Rp118.495.362.409 dan Rp8.420.026.991. respectively.
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has made
Perusahaan telah melakukan pembayaran pokok principal payments for the credit facility from BNI
atas fasilitas pinjaman dari BNI masing-masing amounting to Rp82,841,596,522 and
sebesar Rp82.841.596.522 dan Rp52.341.416.826. Rp52,341,416,826 respectively.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI)
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Post Based on Working Capital Credit Post Financing
Financing No. 9 tanggal 11 Desember 2023 dari Deed No. 9 dated December 11, 2023 of Notary
Notaris Githa Nadya Maridina, S.H., Perusahaan Githa Nadya Maridina, S.H., the Company obtained a
memperoleh fasilitas pinjaman dari BRI dengan loan facility from BRI with the following details:
rincian sebagai berikut:
Jenis fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing / Facility Type
Working Capital Credit Post Financing
Plafond Rp4,000,000,000 Limit
Jangka Waktu sampai dengan 11 Desember 2024 / Maturity Date
until December 11, 2024
Tujuan untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan yang telah selesai dikerjakan/ Objective
to invoice financing of works that has been finished
Suku Bunga 8.25% per tahun (mengambang) / Interest
per annum (floating)
Provisi 0.25% per tahun / per annum Provision
Fasilitas ini dijamin dengan piutang usaha/tagihan This facility is guaranteed by trade receivables/billing
atas proyek yang telah disepakati (Catatan 5). of the agreed project (Note 5).
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memperoleh persetujuan tertulis dari BRI sebelum obligated to obtain a written approval from BRI before
melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: executing certain actions, such as:
- Melakukan penggabungan usaha, akuisisi, - Conducting business mergers, acquisitions,
menjual harta kekayaan Perusahaan; dan selling the Company assets; and
Approval for Printing 57 Paraf :
Page 61
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
- Melakukan perubahan anggaran dasar, merubah - Changes to the articles of association, change the
susunan pegurus; composition of the management
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has withdrawn
Perusahaan telah melakukan penarikan fasilitas the credit facility from BRI amounting to
kredit dari BRI masing-masing sebesar Rp3,400,588,565 and RpNil, respectively.
Rp3.400.588.565 dan RpNihil.
Untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada For the period of 6 (six) months ended June 30, 2024
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit), and 2023 (Unaudited), the Company has made
Perusahaan telah melakukan pembayaran pokok principal payments for the credit facility from BRI
atas fasilitas pinjaman dari BRI masing-masing amounting to Rp408,473,827 and RpNil, respectively.
sebesar Rp408.473.827 dan RpNihil.
16. Utang Usaha 16. Trade Payables
a. Berdasarkan Pemasok / By Supplier
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel 38,497,143,765 22,331,079,248
PT Buana Baja Bina Semesta 25,136,188,201 8,153,616,775
PT Anugrah Cipta Selaras 11,192,982,659 7,111,135,473
PT Adhimix RMC Indonesia 8,897,679,755 31,234,472,620
CV Dika Konstruksi 7,857,384,470 6,614,109,599
CV Cipta Prima Steel 7,492,250,667 444,032,106
PT Merak Jaya Beton 6,682,550,115 6,883,830,855
PT Pionir Beton Industri 5,963,866,830 2,588,037,150
PT Bangun Berkat Saudara 5,883,317,135 3,283,065,655
PT Karyamitra Tata Bersama 5,865,026,575 12,138,557,490
PT Jaya Kencana 5,740,920,000 --
PT Padma Panji Pratama 5,494,766,048 --
PT Bintang Anugrah Mandiri 5,217,437,399 3,058,463,451
PT Sinar Powerindo Utama 3,690,186,522 6,617,334,192
PT ATAD Indonesia Steel Structure 785,325,609 28,447,560,884
CV Karya Nusantara Abadi 498,785,650 6,321,852,999
PT The Master Steel Manufactory -- 13,073,147,333
Lain-lain / Others (di bawah / below Rp5,000,000,000) 366,270,085,337 340,279,423,572
Jumlah / Total 511,165,896,737 498,579,719,402
Approval for Printing 58 Paraf :
Page 62
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b. Berdasarkan Umur / By Aging
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo / Not Yet Due 333,116,614,642 315,590,220,063
Sudah Jatuh Tempo / Past Due
1 - 30 Hari / Days 117,162,573,847 92,561,742,344
31 - 60 Hari / Days 17,668,176,644 43,939,149,895
61 - 90 Hari / Days 9,895,320,597 18,568,746,417
91 - 120 Hari / Days 7,866,042,947 5,219,230,361
> 120 Hari / Days 25,457,168,060 22,700,630,322
Jumlah / Total 511,165,896,737 498,579,719,402
c. Berdasarkan Mata Uang / By Currencies
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Rupiah / Rupiah 510,963,597,792 498,389,801,581
Dolar Amerika Serikat / United State Dollar 202,298,945 189,917,821
Jumlah / Total 511,165,896,737 498,579,719,402
17. Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 17. Gross Amount Due to Customers
Rincian biaya konstruksi dan penagihan yang telah Details of construction costs and progress billings
dilakukan oleh Perusahaan sampai dengan tanggal that have been done by the Company as of the
posisi keuangan adalah sebagai berikut: financial position date are as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Beban Kontrak Kumulatif / Accumulated Contract Cost 226,972,574,016 570,259,943,266
Laba yang Diakui / Accumulated Recognized Profit 30,027,633,429 26,950,822,048
257,000,207,445 597,210,765,314
Penerbitan Termin Kumulatif / Accumulated Progress Billings (265,067,987,827) (612,723,241,311)
Jumlah / Total (8,067,780,382) (15,512,475,997)
Approval for Printing 59 Paraf :
Page 63
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Jumlah liabilitas bruto kepada pemberi kerja Total gross amount due to customers by operating
berdasarkan lokasi operasi adalah sebagai berikut: location are as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Ketiga / Third Parties
Denpasar 7,000,000,000 2,000,000,000
Jakarta 1,067,780,382 13,512,475,997
Jumlah / Total 8,067,780,382 15,512,475,997
18. Utang Lain-lain 18. Other Payables
Utang lain-lain Perusahaan dan entitas anak pada Other Payables of the Company and subsidiary as of
tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan June 30, 2024 (Unaudited) and December 31, 2023
31 Desember 2023 masing-masing sebesar amounted to Rp3,991,914,824 and Rp4,028,150,306,
Rp3.991.914.824 dan Rp4.028.150.306. respectively.
Akun ini merupakan utang atas deposit dari pemberi This account represents payables on deposits from
kerja dan deposit dari agen perjalanan. owners and deposits from travel agents.
19. Perpajakan 19. Taxation
a. Utang Pajak a. Taxes Payable
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 4 (2) 1,429,063,961 1,723,407,967 Article 4 (2)
Pasal 21 1,910,820,931 3,534,629,821 Article 21
Pasal 23 172,341,048 318,217,817 Article 23
Pasal 29 -- 98,280,380 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 8,252,692,007 12,156,353,125 Value Added Tax
Subjumlah 11,764,917,947 17,830,889,110 Subtotal
Entitas Anak Subsidiary
Pajak Penghasilan Income Taxes
Pasal 21 27,631,712 4,435,619 Article 21
Pasal 23 1,183,035 1,393,820 Article 23
Pajak Pembangunan I 111,345,986 80,671,866 Local Development I
Subjumlah 140,160,733 86,501,305 Subtotal
Jumlah 11,905,078,680 17,917,390,415 Total
Approval for Printing 60 Paraf :
Page 64
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b. Beban Pajak Penghasilan b. Income Tax Expenses
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Perusahaan The Company
Pajak Kini -- -- Current Tax
Pajak Tangguhan -- -- Deferred Tax
Subjumlah -- -- Subtotal
Entitas Anak Subsidiary
Pajak Kini -- -- Current Tax
Pajak Tangguhan -- -- Deferred Tax
Subjumlah -- -- Subtotal
Jumlah -- -- Total
Rekonsiliasi antara laba akuntansi sebelum taksiran A reconciliation between income before income tax
pajak penghasilan menurut laporan laba rugi dan expense as shown in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan profit or loss and other comprehensive income, and
laba kena pajak adalah sebagai berikut: estimated taxable income of the Company is as
follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Laba Konsolidasian Sebelum Consolidated Income
Pajak Penghasilan 59,622,701,774 53,325,726,313 Before Income Tax
Rugi Sebelum Pajak Penghasilan Loss Before Tax
Entitas Anak 157,917,408 492,988,234 of Subsidiary
Eliminasi (147,984,251) (503,463,797) Elimination
Laba Sebelum Pajak Penghasilan Income Before Income Tax
Perusahaan 59,632,634,931 53,315,250,750 of the Company
Beda Tetap Permanent Differences
Pendapatan (1,601,650,911,596) (1,237,459,062,431) Revenue
Beban Pokok Pendapatan 1,441,974,711,069 1,101,108,789,123 Cost of Revenue
Beban Umum dan Administrasi 55,385,921,057 49,617,738,204 General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya (9,924,474,806) (11,498,952,210) Other Income
Beban Lainnya 3,068,466,449 2,937,426,818 Others Expenses
Beban Pajak Penghasilan Final 45,257,122,571 35,297,375,733 Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan 6,118,623,096 6,495,628,379 Financial Expenses
Bagian Rugi Entitas Anak 157,908,941 492,960,882 Equity in Net Loss of Subsidiary
Bagian Laba (Rugi) Equity in Net Income (Loss)
Ventura Bersama (20,001,712) (307,155,248) of Joint Venture
Penghasilan Kena Pajak -- -- Taxable Income
Beban Pajak Kini -- -- Current Tax Expense
Approval for Printing 61 Paraf :
Page 65
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
c. Aset dan Liabilitas Pajak Tangguhan c. Deferred Tax Assets and Liabilities
Perusahaan tidak mengakui aset dan liabilitas pajak The Company does not recognize deferred tax
tangguhan pada beda waktu karena pendapatan assets and liabilities at different time periods because
bersifat final dan entitas anak tidak mengakui aset the revenue is final and the subsidiary does not
dan liabilitas pajak tangguhan pada beda waktu recognize deferred tax assets and liabilities at
karena tidak ada perbedaan berdasarkan pajak dan different time because there is no difference based
nilai perolehan secara komersial pada tanggal on tax and commercial income as of June 30, 2024
30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. (Unaudited) and December 31, 2023.
20. Beban Akrual 20. Accrued Expenses
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Bunga Pinjaman Bank 513,333,330 -- Interest on Bank Loan
Lain-lain 1,190,505,672 585,113,465 Others
Jumlah 1,703,839,002 585,113,465 Total
Beban akrual lain-lain merupakan beban akrual Other accrued expenses represent accrued
entitas anak, SRC, atas biaya layanan, jasa expenses of a subsidiary, SRC, for service fees,
manajemen, keamanaan outsourcing, jamsostek, management services, outsourced security, social
telepon, listrik, dan air. security, telephone, electricity and water.
21. Uang Muka dari Pelanggan 21. Advances from Customers
Akun ini merupakan uang muka yang telah diterima This account represents advances received from the
dari pemberi kerja pada saat dimulainya pelaksanaan owners of the projects at the commencement of the
proyek, yang mana secara berangsur-angsur akan project implementation, which will gradually be
diperhitungkan dengan jumlah yang ditagihkan calculated by the amount charged to the owners of
kepada pemberi kerja. the projects.
a. Berdasarkan Pelanggan / By Customers
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Pihak Berelasi / Related Parties (Catatan / Note 38) 57,954,865,742 48,657,655,081
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Amman Mineral Nusantara 134,988,874,435 2,738,449,759
PT Grama Pramesi Siddhi 30,692,612,047 45,399,488,654
PT Dipo Pomajusa Sejahtera 23,644,135,892 --
PT IFARS Pharmaceutical Laboratories 22,117,500,000 --
Tahir Foundation 19,026,634,941 11,283,200,000
PT Anugrah Inti Karya 15,741,000,000 --
Yayasan Setia Budi Samarinda 15,348,230,250 22,225,949,384
PT Wijaya Pratama Raya 14,934,000,000 21,249,600,000
PT Karya Abadi Samarga 14,895,917,297 --
Approval for Printing 62 Paraf :
Page 66
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 10,990,834,763 28,604,786,272
PT Daimler Commercial Vehicles Manufacturing Indonesia. 10,940,912,500 --
PT Jelajah Handal Lintasan 9,300,000,000 --
PT Wahana Kosmetika Indonesia 9,234,234,234 --
PT Beurer Indonesia Technology 7,717,320,000 15,600,000,000
Ellipse Project SAS 6,669,536,606 --
PT Bumi Serpong Damai Tbk 5,885,000,000 17,070,000,000
Yayasan Karya Halim Sempurna 5,758,841,532 --
PT Akebono Brake Astra Indonesia 5,695,200,000 23,203,360,000
PT Trans Bumi Serbaraja 4,956,000,000 17,700,000,000
PT SMCC Utama Indonesia 4,701,720,000 7,042,305,000
PT Layana Buana Hotelindo 4,272,348,309 6,716,691,849
PT Bumi Parama Wisesa 3,285,000,000 7,227,000,000
PT Pindo Deli Pulp And Paper Mills 2,981,966,656 6,710,701,029
PT Sentra Berkat Maju 2,010,000,000 8,442,000,000
PT Fortuna Paradiso Optima -- 31,118,348,691
Lain-lain / Others (di bawah / below Rp5,000,000,000) 39,230,338,692 50,424,202,732
Subjumlah / Subtotal 425,018,158,154 322,756,083,370
Jumlah / Total 482,973,023,896 371,413,738,451
b. Berdasarkan Wilayah / By Regions
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jakarta 260,272,949,023 240,860,093,931
Denpasar 135,972,233,721 39,755,244,263
Semarang 50,658,200,029 57,340,885,257
Surabaya 31,241,810,605 31,174,438,436
Medan 4,827,830,518 2,283,076,564
Jumlah / Total 482,973,023,896 371,413,738,451
22. Utang Pihak Berelasi Nonusaha 22. Non-Trade Related Party Payable
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
PT Surya Semesta Internusa Tbk 2,699,729,491 2,699,729,491
Jumlah / Total 2,699,729,491 2,699,729,491
Approval for Printing 63 Paraf :
Page 67
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
23. Liabilitas Imbalan Kerja 23. Employment Benefits Liabilities
Perusahaan menyediakan imbalan kerja imbalan The Company provides defined employee benefits for
pasti untuk karyawannya yang memenuhi employees who meet the requirements in accordance
persyaratan sesuai dengan Undang-Undang Cipta with Omnibus Law No. 11 Year 2020 and
Kerja No. 11 Tahun 2020 dan Peraturan Pemerintah Government Regulation No. 35 Year 2021.
No. 35 Tahun 2021.
Liabilitas imbalan kerja yang diakui pada laporan Employment benefit liabilities recognized in the
posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai consolidated statements of financial position are as
berikut: follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 98,496,651,992 94,238,846,648 Present Value of Benefits Obligation
Nilai Wajar Aset Program (3,570,459,965) (1,770,459,965) Fair Value of Plan Assets
Liabilitas Neto 94,926,192,027 92,468,386,683 Net Liabilities
Beban yang diakui pada laporan laba rugi Expenses that recognized in the consolidated
konsolidasian berkaitan dengan imbalan kerja statement of profit or loss related to employee
tersebut adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Biaya Jasa Kini 1,300,555,239 1,182,234,036 Current Service Cost
Biaya Bunga 3,045,225,942 2,511,644,342 Interest Cost
Penghasilan Bunga (87,975,837) (86,355,956) Interest Income
Jumlah 4,257,805,344 3,607,522,422 Total
Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui pada Changes of employee benefit liabilities recognized in
laporan posisi keuangan konsolidasian adalah the consolidated statements of Indonesia position are
sebagai berikut: as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Saldo Awal 92,468,386,683 86,977,944,324 Beginning Balance
Beban untuk Periode Expense for the Current
Berjalan (Catatan 32) 4,257,805,344 8,515,610,692 Period (Note 32)
Kerugian Aktuarial yang dicatat pada Actuarial Loss charged to
Penghasilan Komprehensif Lain -- 3,454,356,840 Other Comprehensive Income
Pembayaran Manfaat -- (104,525,173) Benefits Payment
Kontribusi (1,800,000,000) (6,375,000,000) Contribution
Saldo Akhir 94,926,192,027 92,468,386,683 Ending Balance
Approval for Printing 64 Paraf :
Page 68
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Pada tanggal 1 November 2015, Perusahaan On November 1, 2015, the Company signed
menandatangani Perjanjian Pengelolaan Program Cooperation Agreement for the Management of
Pensiun dengan DPLK Manulife Indonesia. Tujuan Pension Program with DPLK Manulife Indonesia. The
dari program ini adalah untuk memenuhi ketentuan purpose of this program is to fulfill the provision in
perundang-undangan ketenagakerjaan dan PSAK accordance with Labor Law and PSAK, especially
yang berlaku, khususnya mengenai pengelolaan about managing fund by the Company to fulfill the
dana oleh Perusahaan untuk memenuhi kewajiban Company’s liabilities regarding employee severance
Perusahaan sehubungan dengan kompensasi compensation. This program could only be used in
pesangon karyawan. Program ini hanya dapat purpose of the Company’s liabilities arising from the
dipergunakan untuk keperluan pembayaran effect of employee severance compensation, who are
kewajiban Perusahaan yang timbul sebagai akibat listed as participant in the program.
kompensasi pesangon karyawan sebagai pihak yang
tertanggung, yang terdaftar sebagai peserta program.
Mutasi nilai wajar aset program pensiun adalah The movements of the fair value of plan assets are
sebagai berikut: as follows:
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Saldo Awal 1,770,459,965 2,587,524,539 Beginning Balance
Kontribusi 1,800,000,000 6,375,000,000 Contribution
Penghasilan Bunga -- 152,131,125 Interest Income
Pembayaran Manfaat -- (7,324,267,789) Benefits Payment
Beban -- (19,927,910) Expenses
Saldo Akhir 3,570,459,965 1,770,459,965 Ending Balance
24. Modal Saham 24. Capital Stock
Susunan kepemilikan saham Perusahaan pada The share ownership in the Company as of June 30,
tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 2024 (Unaudited) and December 31, 2023 are as
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: follows:
Jabatan Dalam Jumlah Persentase Jumlah Modal
Perusahaan / Saham / Kepemilikan / Disetor /
Position in Number of Percentage of Total Paid-In
Nama Pemegang Saham / Company Shares Ownership Capital Stock
Name of Stockholders % Rp
PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSI) 1,581,372,800 65.42 158,137,280,000
PT Saratoga Investama Sedaya Tbk 173,913,000 7.20 17,391,300,000
Ir. Hadiwinarto Christanto Direktur Utama / 61,352,500 2.54 6,135,250,000
President Director
Ir. Eddy Purwana Wikanta Wakil Direktur Utama / 61,352,500 2.54 6,135,250,000
Vice President Director
David Suryadhi Direktur / Director 46,000,000 1.90 4,600,000,000
PT Nusira Putera 40,000,000 1.65 4,000,000,000
PT Enercon Paradhya International 14,827,500 0.61 1,482,750,000
PT Anindita Rahadian Perkasa 5,335,000 0.22 533,500,000
PT Hadinusa Tirta 5,335,000 0.22 533,500,000
PT Anugerah Andita Suryadi 4,000,000 0.17 400,000,000
Johannes Suriadjaja Komisaris Utama / 3,786,900 0.16 378,690,000
President Commissioner
Masyarakat / Public (di bawah / below 5%) 419,803,144 17.37 41,980,314,400
Subjumlah / Subtotal 2,417,078,344 100.00 241,707,834,400
Saham Treasuri / Treasury Stock 79,180,000 7,918,000,000
Jumlah / Total 2,496,258,344 249,625,834,400
Approval for Printing 65 Paraf :
Page 69
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
25. Tambahan Modal Disetor - Neto 25. Additional Paid-in Capital – Net
Rp
Penawaran Umum Perdana 321,556,052,854 Initial Public Offering
Penerbitan Waran Seri I 15,445,426,800 Issuance of Series I Warrants
Selisih antara Aset dan Liabilitas Difference between Assets and
Pengampunan Pajak 5,470,686,000 Liabilities Tax Amnesty
Jumlah 342,472,165,654 Total
26. Saham Treasuri 26. Treasury Stock
Berdasarkan SE Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No.1 Based on SE Financial Services Authority (OJK) No.1
dan Peraturan No. 2/POJK.04/2013 tanggal and Regulation No.2/POJK.04/2013 dated August 23,
23 Agustus 2013 tentang Pembelian Kembali Saham 2013 regarding Repurchase of Shares by Public
yang Dikeluarkan Oleh Emiten Publik Dalam Kondisi Issuer in a Significantly Fluctuating Market Condition,
Pasar Yang Berfluktuasi Secara Signifikan, the Company repurchased some of it’s shares within
Perusahaan melakukan Pembelian Kembali Saham the exercise period of 3 months from August 31,
dengan jangka waktu pelaksanaan selama 3 bulan 2015 until November 30, 2015. On November 27,
terhitung sejak tanggal 31 Agustus 2015 sampai 2015, the Company extended Repurchase of Shares
dengan 30 November 2015. Pada tanggal for period of time with execution for 3 months from
27 November 2015, Perusahaan memperpanjang December 1, 2015 until February 29, 2016. Total
Pembelian Kembali Saham dengan jangka waktu shares repurchased amounted to 54,343,500 shares.
waktu pelaksanaan selama 3 bulan terhitung sejak
1 Desember 2015 sampai dengan 29 Februari 2016.
Jumlah saham yang dibeli kembali adalah sebanyak
54.343.500 lembar saham.
Berdasarkan SE Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Based on SE Financial Services Authority (OJK) No.1
No. 1 dan Peraturan No. 2/POJK.04/2013 tanggal and Regulation No. 2/POJK.04/2013 dated August
23 Agustus 2013 tentang Pembelian Kembali Saham 23, 2013 regarding Repurchase of Shares by Public
yang Dikeluarkan Oleh Emiten Publik Dalam Kondisi Issuer in a Significantly Fluctuating Market Condition
Pasar Yang Berfluktuasi Secara Signifikan dan SE and SE No. 3/SEOJK.04/2020 dated March 9, 2020
No. 3/SEOJK.04/2020 tanggal 9 Maret 2020 tentang regarding Other Conditions as Significantly
Kondisi Lain Sebagai Kondisi Pasar yang Fluctuating Market Conditions in the Implementation
Berfluktuasi Secara Signifikan Dalam Pelaksanaan of Share Repurchase that Issued by Issuers or Public
Pembelian Kembali Saham yang Dikeluarkan Oleh Companies, thus the Company repurchased some of
Emiten Atau Perusahaan Publik, maka Perusahaan it’s shares within the exercise period of 3 months
melakukan Pembelian Kembali Saham dengan from March 19, 2020 until June 19, 2020. Total
jangka waktu pelaksanaan selama 3 bulan terhitung shares repurchased amounted to 24,836,500 shares.
sejak tanggal 19 Maret 2020 sampai dengan 19 Juni
2020. Jumlah saham yang dibeli kembali adalah
sebanyak 24.836.500 lembar saham.
Saldo saham treasuri akibat dari program pembelian The balance of treasury stock from share repurchase
kembali saham pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak program as of June 30, 2024 (Unaudited) and
Diaudit) dan 31 Desember 2023 adalah sebagai December 31, 2023 are as follows:
berikut:
Approval for Printing 66 Paraf :
Page 70
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Total Persentase Total /
Saham / Kepemilikan / Total
Total Shares Percentage of
Ownership
% Rp
Saldo 79,180,000 3.17 42,412,483,968 Balance
27. Dividen Tunai 27. Cash Dividends
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the results of the Annual General Meeting
Tahunan pada tanggal 14 Mei 2024, para pemegang of Shareholders on May 14, 2024, the Company’s
saham Perusahaan menyetujui untuk membagikan shareholders approved to distribute dividends to
dividen kepada pemegang saham sebesar Rp29 per shareholders amounting to Rp29 per shares or
saham dengan nilai nominal Rp70.095.271.976 dan equivalent to nominal value of Rp70,095,271,976 and
telah dibayarkan pada tanggal 11 Juni 2024. was paid on June 11, 2024.
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the results of the Annual General Meeting
Tahunan pada tanggal 26 Mei 2023, para pemegang of Shareholders on May 26, 2023, the Company’s
saham Perusahaan menyetujui untuk membagikan shareholders approved to distribute dividends to
dividen kepada pemegang saham sebesar Rp42 per shareholders amounting to Rp42 per shares or
saham dengan nilai nominal Rp101.517.290.448 dan equivalent to nominal value of Rp101,517,290,448
telah dibayarkan pada tanggal 23 Juni 2023. and was paid on June 23, 2023.
28. Cadangan Umum 28. General Reserves
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the results of the Annual General Meeting
Tahunan pada tanggal 14 Mei 2024, para pemegang of Shareholders on May 14, 2024, the Company’s
saham Perusahaan menyetujui untuk menyisihkan shareholders approved to set an allowance for
dana cadangan sebesar Rp5.000.000.000 dari laba reserve fund amounting to Rp5,000,000,000 of the
bersih Perusahaan. Company’s net income.
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the results of the Annual General Meeting
Tahunan pada tanggal 26 Mei 2023, para pemegang of Shareholders on May 26, 2023, the Company’s
saham Perusahaan menyetujui untuk menyisihkan shareholders approved to set an allowance for
dana cadangan sebesar Rp5.000.000.000 dari laba reserve fund amounting to Rp5,000,000,000 of the
bersih Perusahaan. Company’s net income.
29. Kepentingan Nonpengendali 29. Non-controlling Interest
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
a. Kepentingan Nonpengendali atas a. Non-Controlling Interest in
Aset Neto Entitas Anak Net Assets of Subsidiary
PT Sumbawa Raya Cipta 102,091 110,559 PT Sumbawa Raya Cipta
Approval for Printing 67 Paraf :
Page 71
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
b. Kepentingan Nonpengendali atas b. Non-Controlling Interest in
Rugi Neto Entitas Anak Net Loss of Subsidiary
PT Sumbawa Raya Cipta (8,468) (27,352) PT Sumbawa Raya Cipta
30. Pendapatan Usaha 30. Revenue
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Jasa Konstruksi 1,601,650,911,596 1,237,459,062,431 Construction
Hotel 4,742,825,892 3,497,476,411 Hotel
Jumlah 1,606,393,737,488 1,240,956,538,842 Total
Transaksi pendapatan kepada satu pelanggan Revenue transaction to any single customer with a
dengan jumlah pendapatan kumulatif melebihi 10% cumulative amount exceeding 10% of the
dari pendapatan bersih konsolidasian untuk periode consolidated net revenues for the period of 6 (six)
6 (enam) bulan yang berakhir pada tanggal months ended June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) adalah are as follows:
sebagai berikut:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 30 Jun 2023 / Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / Unaudited ) (Tidak Diaudit / Unaudited )
% Rp % Rp
PT Fortuna Paradiso Optima 6.43 103,276,714,292 12.89 160,005,764,659
Pendapatan dari pihak berelasi adalah sebesar Revenue from related parties are 4.31% and 5.59%,
4,31% dan 5,59% dari pendapatan, masing-masing from revenue, for the period of 6 (six) months ended
untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir pada June 30, 2024 and 2023 (Unaudited), respectively
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) (Note 38).
(Catatan 38).
Approval for Printing 68 Paraf :
Page 72
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
31. Beban Pokok Pendapatan 31. Cost of Revenue
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Jasa Konstruksi 1,441,974,711,069 1,101,108,789,123 Construction
Hotel 2,237,472,870 1,738,124,760 Hotel
Jumlah 1,444,212,183,939 1,102,846,913,883 Total
Tidak terdapat beban pokok pendapatan yang There is no cost of revenue more than 10% of the
melebihi 10% dari jumlah pendapatan dari satu total revenue from one supplier for the period of 6
pemasok untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir (six) months ended June 30, 2024 and 2023
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit). (Unaudited).
32. Beban Umum dan Administrasi 32. General and Administrative Expenses
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Gaji dan Upah 42,098,378,872 37,186,156,407 Salaries and Wages
Imbalan Kerja (Catatan 23) 4,257,805,344 3,607,522,422 Employment Benefits (Note 23)
Penyusutan Aset Tetap (Catatan 13) 3,197,963,718 2,745,427,386 Depreciation of Fixed Assets (Note 13)
Perlengkapan Kantor 1,611,012,454 1,385,752,171 Office Supplies
Kesejahteraan Karyawan 1,477,500,636 1,661,785,943 Employees Welfare
Pajak dan Perijinan 1,125,952,454 851,837,119 Taxes and Licenses
Listrik dan Energi 934,786,823 854,843,531 Electricity and Energy
Pemeliharaan 682,471,143 631,319,575 Maintenance
Beban Tender 520,799,739 666,457,456 Tender Expense
Asuransi 615,070,801 371,686,474 Insurance
Jasa Profesional 453,787,500 543,910,641 Professional Fees
Komunikasi 331,173,326 403,508,777 Communication
Perjalanan dan Transportasi 186,158,662 201,082,679 Travel and Transportation
Iklan dan Promosi 63,400,289 55,059,237 Advertising and Promotion
Lain-lain 919,242,750 1,088,602,819 Others
Jumlah 58,475,504,511 52,254,952,637 Total
Approval for Printing 69 Paraf :
Page 73
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
33. Penghasilan dan Beban Lainnya 33. Other Income and Expenses
a. Penghasilan Lainnya a. Other Income
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Penghasilan Bunga 8,879,958,678 10,494,408,224 Interest income
Keuntungan Selisih Kurs - Neto 434,633,628 -- Gain on Foreign Exchange - Net
Pendapatan Sewa 245,711,930 219,664,206 Rental Income
Keuntungan Penjualan Aset Tetap Gain on Sale of Fixed Assets
(Catatan 13) 34,627,534 429,729,730 (Note 13)
Keuntungan Penjualan Properti Gain on Sale of Investment
Investasi (Catatan 12) -- 18,378,378 Properties (Note 12)
Jumlah 9,594,931,770 11,162,180,538 Total
b. Beban Lainnya b. Other Expenses
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Penyusutan Properti Investasi Depreciation of Investment
(Catatan 12) 1,918,164,272 1,836,124,288 Properties (Note 12)
Administrasi Bank 382,316,340 71,383,838 Bank Administrative
Kerugian Selisih Kurs - Neto -- 29,976,061 Loss on Foreign Exchange - Net
Lainnya - Neto 22,054,467 267,793,496 Others - Net
Jumlah 2,322,535,079 2,205,277,683 Total
Beban penyusutan properti investasi disajikan dalam Depreciation expense of investment properties is
beban lainnya karena aset-aset tersebut bukan presented on other expense because the assets are
digunakan untuk kegiatan utama Perusahaan dan not used for the Company’s main activities and are
tersedia untuk dijual. available for sale.
34. Beban Pajak Penghasilan Final 34. Final Income Tax Expenses
Rekonsiliasi antara pendapatan yang dikenakan Reconciliation between taxable income according to
pajak penghasilan final menurut laporan keuangan consolidated financial statements with the receipt of
konsolidasian dengan penerimaan pendapatan revenue are as follows:
adalah sebagai berikut:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Pendapatan Final menurut Laporan Final Revenue According to Consolidated
Laba Rugi Konsolidasian 1,601,650,911,596 1,237,459,062,431 Statement of Profit or Loss
Pajak Final atas Penghasilan 42,443,749,157 32,792,665,154 Final Income Tax
Approval for Printing 70 Paraf :
Page 74
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Rekonsiliasi antara pajak final atas penghasilan A reconciliation between final income tax and income
dengan beban pajak penghasilan per laba rugi tax expenses as of consolidated of profit or loss is as
konsolidasian adalah sebagai berikut: follows:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Pajak Final atas Penghasilan 42,443,749,157 32,792,665,154 Final Income Tax
Perbedaan Waktu antara Perhitungan Timing Difference between the
Pajak Final atas Penghasilan Calculation of Final Income Tax
dengan Penerimaan Bukti Potong 2,813,373,414 2,504,710,579 and Withholding Tax Slip Receipt
Beban Pajak Final 45,257,122,571 35,297,375,733 Final Tax Expenses
35. Beban Keuangan 35. Financial Expenses
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Beban Keuangan terdiri dari: Financial Expenses consist of:
Bunga Pinjaman Bank 6,118,623,096 6,495,628,379 Interest on Bank Loan
Jumlah 6,118,623,096 6,495,628,379 Total
36. Laba Per Saham 36. Earnings Per Share
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Laba Periode Berjalan yang Dapat Income for the Period
Diatribusikan kepada Pemilik Attributable to Owners of
Entitas Induk 59,622,710,242 53,325,753,665 Parent Entity
Jumlah Rata-rata Tertimbang Saham Total Weighted Average of Common
Biasa untuk Perhitungan Laba Stock for the Calculation of
per Saham Dasar (Lembar) 2,417,078,344 2,417,078,344 Basic Earning per Share (Shares)
Laba per Saham Dasar 25 22 Basic Earnings per Share
Approval for Printing 71 Paraf :
Page 75
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
37. Perjanjian-perjanjian Penting, Komitmen, dan 37. Significant Agreements, Commitments and
Kontinjensi Contingency
a. Perusahaan mempunyai komitmen untuk a. The Company has commitment to perform
melaksanakan pekerjaan konstruksi antara lain: construction works as follows:
No / Nama Proyek / Nilai Kontrak / Persentase Pemberi Kerja / Jangka Waktu /
No Project Name Contract Value Penyelesaian / Owner Period
Percentage of Mulai / Selesai /
Rp Completion Start Finish
1 Pakuwon - Bekasi 670,791,656,994 54.85% PT Grama Pramwesi Siddhi Mar 2022 Jan 2026
2 Tol Serpong Balaraja Seksi 1B 605,700,000,000 96.56% PT Trans Bumi Serbaraja Nov 2021 Sept 2024
3 Infrastruktur Subang Smartpolitan 462,077,228,000 9.20% PT Jasa Semesta Utama Jan 2024 Feb 2025
4 Pabrik Paket 1 & 2 Akebono - Karawang 287,507,000,000 79.60% PT Akebono Brake Astra Indonesia Mar 2023 Des 2024
5 Subang Smartpolitan 284,993,443,781 79.19% PT Jasa Semesta Utama Okt 2020 Feb 2025
6 Tower Ekki PGV - Cimanggis 261,525,780,958 86.38% PT Graha Tunas Selaras Jan 2021 Des 2024
7 DP Mall Expansion Smg 228,000,000,000 34.50% PT Wijaya Pratama Raya Okt 2023 Mar 2025
8 PM3 (Brown Paper) & Warehouse 223,735,430,000 58.03% PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk Mei 2023 Feb 2025
9 Museum Budaya Saint & Tekhnologi 212,018,918,919 83.09% Tahir Foundation Mei 2023 Des 2024
10 Smelter - Gresik 194,319,506,307 72.74% PT SMCC Utama Indonesia Feb 2022 Des 2024
11 Infrastruktur Pack 4.1 Subang Smartpolitan 161,385,308,000 9.86% PT Bumi Raya Sakti Jan 2024 Feb 2025
12 Eastvara BSD 136,478,419,143 85.78% PT Sentra Berkat Maju Jun 2023 Des 2024
13 RS Dirgahayu Samarinda 135,441,495,335 43.34% Yayasan Setia Budi Samarinda Mei 2023 Jun 2025
14 Daimler Truck 134,421,250,000 12.58% PT Daimler Commercial Vehicles Jan 2024 Jun 2025
15 RS Mayapada - IKN 127,345,037,812 58.96% PT Anugrah Inti Karya Jan 2024 Juni 2025
16 Dipo Center 126,805,405,405 6.77% PT Dipo Pomajusa Sejahtera Mar 2024 Mar 2026
17 PT Ifars Pharmaceutical Laboratories 125,140,797,297 6.53% PT Ifars Pharmaceutical Laboratories Des 2023 Jul 2025
18 Club House Bukit Podomoro 122,061,637,132 82.31% PT Graha Cipta Kharisma Jun 2022 Sept 2024
19 Capital Cove BSD 120,587,546,541 65.07% PT Bumi Serpong Damai Tbk Feb 2023 Okt 2024
20 Underpass Akses Kadusirung 2 BSD 118,717,431,000 48.63% PT Bumi Serpong Damai Tbk Des 2022 Sept 2024
21 Ellipse Project Phase 1 115,931,455,000 20.31% Ellipse Project SAS Feb 2024 Des 2025
22 Pabrik Ferron 93,407,034,175 75.06% PT Ferron Par Pharmaceuticals Sept 2022 Feb 2025
22 JHL Office Kav S8, Gading Serpong 88,757,251,143 90.03% PT Kontek Aja Jul 2022 Sept 2024
23 Indigo Hotel Dago Pakar Resor 83,315,156,359 93.97% PT Bandung Pakar Okt 2021 Sept 2024
24 Beurer - Kendal 78,000,000,000 50.53%
25 Lain-lain (Dibawah Rp 75 Milyar) 2,990,319,453,255
Total 8,188,783,642,556
b. Pada tanggal 26 Februari 2008, Perusahaan b. On February 26, 2008, the Company has
melakukan perjanjian konsorsium dengan consortium agreement with PT Karabha
PT Karabha Gryamandiri. Kerjasama tersebut Gryamandiri. This joint operation has made in
dibuat sehubungan dengan perjanjian order to develop Cikopo – Palimanan Toll Road
pembangunan dalam rangka kontrak paket jalan contract with PT Lintas Marga Sedaya (LMS),
tol Cikopo – Palimanan dengan PT Lintas Marga the owner. In this partnership, the Company has
Sedaya (LMS), pemilik proyek. Dalam ownership amounting to 45%. This agreement
kerjasama ini, Perusahaan mempunyai porsi has been extended through addendum dated
pekerjaan sebesar 45%. Perjanjian tersebut September 27, 2012 (Note 11).
telah diperpanjang melalui adendum pada
tanggal 27 September 2012 (Catatan 11).
c. Pada tanggal 28 Mei 2013, Perusahaan c. On May 28, 2013, the Company has a
melakukan kerjasama dengan Maeda cooperation with Maeda Corporation under the
Corporation dengan nama “Maeda - NRC Joint name “Maeda - NRC Joint Operation”. This joint
Operation”. Kerjasama tersebut didirikan dalam operation was established for the execution of
rangka kontrak dengan PT Tachi-S Indonesia, the contract with PT Tachi-S Indonesia, the
pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, owner. In this partnership, the Company has
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar ownership amounting to 50% (Note 11).
50% (Catatan 11).
Approval for Printing 72 Paraf :
Page 76
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
d. Pada tanggal 15 November 2013, Perusahaan d. On November 15, 2013, the Company has a
melakukan kerjasama dengan Maeda cooperation with Maeda Corporation under the
Corporation dengan nama “Maeda - NRC Joint name “Maeda - NRC Joint Operation”. This joint
Operation”. Kerjasama tersebut didirikan dalam operation was established for the execution of
rangka kontrak dengan PT Y-Tech Autoparts the contract with PT Y-Tech Autoparts
Indonesia, pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, Indonesia, the owner. In this partnership, the
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar Company has ownership amounting to 50%
50% (Catatan 11). (Note 11).
e. Pada tanggal 29 Juni 2015, Perusahaan e. On June 29, 2015, the Company has a
melakukan kerjasama dengan Edgenta Propel cooperation with Edgenta Propel Berhad under
Berhad dengan nama "JO Edgenta Propel - the name “Edgenta Propel - NRC Joint
NRC". Kerjasama tersebut dibuat sehubungan Operation” This joint operation has made in
dengan perjanjian pemeliharaan jalan tol Cikopo order to maintenance Cikopo – Palimanan Toll
– Palimanan dengan PT Lintas Marga Sedaya, Road contract with PT Lintas Marga Sedaya, the
pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, owner. In this partnership, the Company has
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar ownership amounting to 45% (Note 11).
sebesar 45% (Catatan 11).
f. Pada tanggal 9 Maret 2017, Perusahaan f. On March 9, 2017, the Company has a
melakukan kerjasama dengan PT Solobhakti cooperation with PT Solobhakti Trading &
Trading & Contractor dengan nama "STC - NRC Contractor under the name “STC - NRC Joint
Joint Operation". Kerjasama tersebut didirikan Operation”. This joint operation was established
dalam rangka kontrak dengan PT MNC Land for the execution of the contract with PT MNC
Tbk, pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, Land Tbk, the owner. In this partnership, the
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar Company has ownership amounting to 40%
40% (Catatan 11). (Note 11).
g. Pada tanggal 2 Juli 2019, Perusahaan g. On July 2, 2019, the Company has a
melakukan kerjasama dengan PT Solobhakti cooperation with PT Solobhakti Trading &
Trading & Contractor dengan nama "STC - NRC Contractor under the name “STC - NRC Joint
Joint Operation". Kerjasama tersebut didirikan Operation”. This joint operation was established
dalam rangka kontrak dengan PT MNC Land for the execution of the contract with PT MNC
Bali, pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, Land Bali, the owner. In this partnership, the
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar Company has ownership amounting to 40%
40% (Catatan 11). (Note 11).
h. Pada tanggal 21 Desember 2021, Perusahaan h. On December 21, 2021, the Company has a
melakukan kerjasama dengan PT Solobhakti cooperation with PT Solobhakti Trading &
Trading & Contractor dengan nama "STC - NRC Contractor under the name “STC - NRC Joint
Joint Operation". Kerjasama tersebut didirikan Operation”. This joint operation was established
dalam rangka kontrak dengan PT MNC Lido for the execution of the contract with PT MNC
Hotel, pemilik proyek. Dalam kerjasama ini, Lido Hotel, the owner. In this partnership, the
Perusahaan mempunyai penyertaan sebesar Company has ownership amounting to 40%
40% (Catatan 11). (Note 11).
i. Berdasarkan Perubahan Perjanjian Pinjaman i. Based on Amendment Loan Agreement No.
No. 115/ILS-JKT/PK/III/2024 tanggal 27 Maret 115/ILS-JKT/PK/III/2024 dated March 27, 2024,
2024, Perusahaan memperoleh perpanjangan the Company obtained an extension of facility
fasilitas dari PT Bank OCBC NISP Tbk (Bank from PT Bank OCBC NISP Tbk (Bank OCBC
OCBC NISP) dengan fasilitas sebagai berikut: NISP) with the following details:
Approval for Printing 73 Paraf :
Page 77
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
a) Jenis fasilitas Trade Gabungan / Combine Trade a) Facility Type
Sublimit / Sublimit:
- Bank Garansi / Bank Guarantee (BG)
- Standby Letter of Credit (SBLC)
- Demand Guarantee (DG)
Plafon Gabungan Rp1,000,000,000,000 Combine Plafond
Tujuan untuk pembayaran proyek/ to project payment Objective
Jangka Waktu sampai dengan 30 Maret 2025 / Maturity Date
until March 30, 2025
b) Jenis fasilitas Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri b) Facility Type
(SKBDN) Sight/Usance
Domestic Letter of Credit (SKBDN)
Sight/Usance
Plafon Rp0 Plafond
Tujuan Untuk menjamin kewajiban pembayaran yang Objective
dipersyaratkan oleh penjual / To guarantee
payment obligations required by the seller
Jangka Waktu Sampai dengan 30 Juni 2024 / Maturity Date
Until June 30, 2024
Alokasi limit sementara (Earmarking) dari Temporary limit allocation (Earmarking) from
Fasilitas Trade Gabungan (sublimit fasilitas BG, Combine Trade facility (BG, SBLC, and DG
SBLC, dan DG) untuk dapat digunakan menjadi Facilities sub-limits) to be used as SKBDN
fasilitas SKBDN dengan jumlah batas sebesar facilities with a total limit amounted to
Rp47.000.000.000. Rp47,000,000,000.
Penggunaan jumlah batas Fasilitas Combine Use of the Combined Trade Facility limit amount
Trade (sublimit Fasilitas BG, SBLC, dan DG) (BG, SBLC, and DG Facilities sub-limits) during
selama jangka waktu alokasi limit sementara the temporary limit allocation period (Earmarking
(Earmarking SKBDN) berlaku tersebut diatas SKBDN) mentioned above does not exceed
berlangsung tidak melebihi Rp953.000.000.000. Rp953,000,000,000.
Fasilitas ini dijamin dengan aset Perusahaan The facilities are secured by the assets of the
sebagai berikut: Company as follows:
a. Tanah dan bangunan terletak di Bekasi a. Land and building located in Bekasi with
dengan SHGB No. 11471 dan No. 10295 Certificate No. 11471 and No. 10295 with the
dengan nilai hak tanggungan peringkat I value of 1st rank mortgage amounting to
sebesar Rp7.500.000.000, penambahan nilai Rp7,500,000,000 and added value of 2nd
hak tanggungan peringkat II sebesar rank mortgage amounting to
Rp14.100.000.000 dan penambahan nilai Rp14,100,000,000 and added value of 3rd
hak tanggungan peringkat III sebesar rank mortgage amounting to
Rp4.900.000.000 (Catatan 13); Rp4,900,000,000 (Note 13);
b. Tanah dan bangunan terletak di Semarang b. Land and building located in Semarang with
dengan SHGB No. 555 dengan nilai hak Certificate No. 555 with the value of
tanggungan sebesar Rp3.500.000.000, mortgage amounting to Rp3,500,000,000,
penambahan nilai hak tanggungan peringkat added value of 2nd rank mortgage amounting
II sebesar Rp6.475.000.000 dan to Rp6,475,000,000 and added value of 3rd
penambahan nilai hak tanggungan peringkat rank mortgage amounting to
III sebesar Rp10.000.000.000 (Catatan 13); Rp10,000,000,000 (Note 13);
c. Tanah dan bangunan terletak di Surabaya c. Land and building located in Surabaya with
dengan SHGB No. 134 dengan nilai hak Certificate No. 134 with the value of
tanggungan sebesar Rp1.500.000.000, mortgage amounting to Rp1,500,000,000,
penambahan nilai hak tanggungan peringkat added value of 2nd rank mortgage amounting
II sebesar Rp1.900.000.000 dan to Rp1,900,000,000, added value of 3rd rank
Approval for Printing 74 Paraf :
Page 78
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
penambahan nilai hak tanggungan peringkat mortgage amounting to Rp7,900,000,000
III sebesar Rp7.900.000.000 (Catatan 13); (Note 13);
d. Tanah dan bangunan terletak di Medan d. Land and building located in Medan with
dengan SHGB No. 72 dengan nilai hak Certificate No. 72 with the value of mortgage
tanggungan sebesar Rp7.000.000.000, amounting to Rp7,000,000,000, added value
penambahan nilai hak tanggungan peringkat of 2nd rank mortgage amounting to
II sebesar Rp9.500.000.000, penambahan Rp9,500,000,000, added value of 3rd rank
nilai hak tanggungan peringkat III sebesar mortgage amounting to Rp10,000,000,000
Rp10.000.000.000 dan penambahan nilai and added value of mortgage 4th rank
hak tanggungan peringkat IV sebesar amounting to Rp3,000,000,000 (Note 13);
Rp3.000.000.000 (Catatan 13);
e. 2 (dua) unit mesin tower crane atas nama e. 2 (two) unit tower crane machine under the
Perusahaan (Catatan 13); name of the Company (Note 13);
f. Piutang usaha dengan sebesar f. Trade receivables amounting to
Rp197.500.000.000 (Catatan 5); dan Rp197,500,000,000 (Note 5); and
g. Deposito tidak kurang dari Rp17.780.000.000 g. Deposits not less than Rp17,780,000,000 to
untuk menjamin penarikan fasilitas SKBDN guarantee the withdrawal of SKBDN facilities
(Catatan 8). (Note 8).
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memenuhi persyaratan tertentu, antara lain obligated to meet certain requirements, such as
menjaga rasio keuangan sebagai berikut: maintain financial ratio as follows:
- Adjusted Leverage Ratio maksimum 3 kali; - Adjusted Leverage Ratio maximum of 3
dan times; and
- Total utang dibagi total ekuitas maksimum - Debt to Equity Ratio maximum of 1.5 times.
1,5 kali.
Fasilitas dari Bank OCBC NISP yang belum Unused facility from Bank OCBC NISP is as
digunakan sebagai berikut: follows:
Fasilitas Maksimum / Fasilitas yang Telah Fasilitas yang Belum Tanggal Jatuh
Maximum Facilities Digunakan / Digunakan / Tempo /
Used Facilities Unused Facilities Due Date
Rp Rp Rp
Bank Garansi 1,000,000,000,000 359,510,190,608 640,489,809,392 30 Mar 2025 / Mar 30, 2025 Bank Guarantee
SKBDN Sight /Usance -- -- -- 30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 SKBDN Sight / Usance
Perusahaan tidak memperpanjang fasilitas The Company did not extend the SKBDN
SKBDN Sight/Usance yang jatuh tempo pada Sight/Usance facility which matured on June 30,
tanggal 30 Juni 2024. 2024.
j. Pada tanggal 29 Februari 2024, melalui Surat j. On February 29, 2024, through the 5th
Perubahan ke-5 (Keempat) Akta Perjanjian Amendment Letter of Credit Agreement Deed
Kredit No. 59 pada tanggal 18 Februari 2019, No. 59 on February 18, 2019, the Company
Perusahaan memperoleh perpanjangan fasilitas obtained an extention of facility from PT Bank
dari PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB Niaga) with
Niaga) dengan fasilitas berupa Bank Garansi facilities in the form of Bank Guarantee for
untuk jaminan proyek konstruksi dengan plafond guarantee construction projects with a limit
sebesar Rp200.000.000.000 dengan jangka amounting to Rp200,000,000,000 for a period up
waktu sampai dengan 21 Februari 2025. to February 21, 2025.
Fasilitas ini dijamin dengan piutang usaha This facility is secured by trade receivables of
sebesar Rp100.000.000.000 (Catatan 5). Rp100,000,000,000 (Note 5).
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: obligated to meet certain requirements, such as:
Approval for Printing 75 Paraf :
Page 79
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratio as follows:
- Leverage Ratio maksimum 3 kali; dan - Leverage Ratio maximum of 3 times; and
- Gearing Ratio maksimum 1,5 kali. - Gearing Ratio maximum of 1.5 times.
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from
Bank CIMB Niaga sebelum melakukan Bank CIMB Niaga before executing certain
kegiatan-kegiatan, antara lain actions, such as:
- Mengagunkan kekayaan kepada pihak - Mortgage assets to other parties, except
lain, kecuali penjaminan kepada Bank pledged to Bank CIMB Niaga; and
CIMB Niaga; dan
- Perubahan susunan direksi, dewan - Changes in the composition of the board
komisaris, dan pemegang saham atau of directors, board of commissioners, and
pengurus selama PT Surya Semesta shareholders or management as long as
Internusa Tbk tetap menjadi pemegang PT Surya Semesta Internusa Tbk remains
saham mayoritas. the majority shareholder.
Fasilitas dari Bank CIMB Niaga yang belum Unused facility from Bank CIMB Niaga is as
digunakan sebagai berikut: follows:
Fasilitas Maksimum / Fasilitas yang Telah Fasilitas yang Belum Tanggal Jatuh
Maximum Facilities Digunakan / Digunakan / Tempo /
Used Facilities Unused Facilities Due Date
Rp Rp Rp
Bank Garansi 200,000,000,000 81,077,775,539 118,922,224,461 21 Feb 2025 / Feb 21, 2025 Bank Guarantee
k. Berdasarkan Akta Perubahan Keempar k. Based on the Fourth Amendment of the Banking
Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan No. 1 Facility Granting Agreement Deed No. 1 dated
tanggal 6 Oktober 2023 dari Notaris Sita Listiani, October 6, 2023 of Notary Sita Listiani, S.H.,
S.H., M.Kn., Perusahaan mendapatkan fasilitas M.Kn., the Company obtained loan facility from
pinjaman dari PT Bank Permata Tbk (Bank PT Bank Permata Tbk (Bank Permata) with the
Permata) dengan fasilitas sebagai berikut: follwong details:
Jenis fasilitas Omnibus Bank Garansi (BG) / Facility Type
Omnibus Bank Guarantee (BG)
Sublimit / Sublimit:
- Bank Garansi / Bank Guarantee (BG)
- Letter of Credit (LC)
- Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri
(SKBDN)
Tujuan Bank Garansi / Bank Guarantee Objective
- Untuk jaminan proyek konstruksi /
for guarantee construction projects
LC dan/atau SKBDN / LC and/or SKBDN
- Untuk pembelian bahan baku lokal dan
impor / For purchasing local and imported
raw materials
Jangka Waktu sampai dengan 10 Oktober 2024 / Maturity Date
until October 10, 2024
Plafon fasilitas Omnibus BG adalah sebesar The plafond for the Omnibus BG facility is
Rp300.000.000.000 dengan maksimum Rp300,000,000,000 with a maximum plafond
penggunaan plafon untuk fasilitas LC dan/atau usage for LC and/or SKBDN facilities of
SKBDN sebesar Rp50.000.000.000. Rp50,000,000,000.
Berdasarkan perjanjian kredit, Perusahaan wajib Based on the loan agreement, the Company is
memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: obligated to meet certain requirements, such as:
Approval for Printing 76 Paraf :
Page 80
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratio as follows:
- Interest Bearing Debt/Total Equity - Interest Bearing Debt/Total Equity
maksimal 1,5x; dan maximum 1.5x; and
- Total liabilities/Equity maksimal 3x - Total liabilities/Equity maximum 3x
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from
Bank Permata sebelum melakukan kegiatan- Bank CIMB Niaga before executing certain
kegiatan, antara lain: actions, such as:
- Menjaminkan,mengalihkan, menyewakan, - Pledge, transfer, lease, hand over of
menyerahkan kepada pihak lain atas collateral items to other parties;
barang jaminan;
- Mengagunkan sebagian besar atau - Pledge most of or all of the assets (except
seluruh harta kekayaan (kecuali pledge to Bank Permata); and
mengagunkan kepada Bank Permata);
dan
- Melakukan pembubaran, penggabungan - Perform dissolution; merger, and/ or
usaha dan/atau peleburan/ konsolidasi consolidation with other company.
dengan perusahaan lain.
Fasilitas dari Bank Permata yang belum Unused facility from Bank Permata is as follows:
digunakan sebagai berikut:
Fasilitas Maksimum / Fasilitas yang Telah Fasilitas yang Belum Tanggal Jatuh
Maximum Facilities Digunakan / Digunakan / Tempo /
Used Facilities Unused Facilities Due Date
Rp Rp Rp
Bank Garansi 200,000,000,000 159,672,095,485 40,327,904,515 10 Okt 2024 / Oct 10, 2024 Bank Guarantee
l. Perusahaan mengajukan Gugatan Perbuatan l. The Company filed a Lawsuit for Unlawful Act
Melawan Hukum ke Pengadilan Negeri Jakarta with the South Jakarta District Court with Case
Selatan dengan Perkara No. 459/Pdt.G/2024/ No. 459/Pdt.G/20248/PN.Jkt.Sel with the
PN.Jkt.Sel dengan tergugat PT Fortuna defendant PT Fortuna Paradiso Optima and 3
Paradiso Optima dan 3 tergugat lainnya. other defendants. This lawsuit was filed
Gugatan ini dilakukan antara lain mengenai regarding, among other things, a dispute over
sengketa atas denda progres pekerjaan proyek fines for project work progress amounted
Rp84.674.426.482. Rp84,674,426,482.
Perusahaan menuntut pengembalian The company demands the return of fines and
pembayaran denda serta pembayaran kerugian payment of material and immaterial losses.
materiil maupun immateriil.
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan As of the authorization date of the consolidated
keuangan konsolidasian, Perusahaan masih financial statements, the Company is still
memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. monitoring the implementation of the next trial.
38. Saldo dan Sifat Transaksi Pihak Berelasi 38. Balance and Nature of Related Parties
Transactions
Transaksi-transaksi Pihak Berelasi Related Parties Transactions
Perusahaan dan entitas anak melakukan transaksi The Company and subsidiary has certain
tertentu dengan pihak-pihak berelasi sebagai berikut: transactions with related parties as follows:
Approval for Printing 77 Paraf :
Page 81
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Persentase Terhadap
Jumlah Aset / Liabilitas /
Percentage to
Jumlah / Total Total Assets / Liabilities
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023 Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp % %
Piutang Usaha (Catatan 5) /
Trade Receivables (Note 5)
PT Sitiagung Makmur 1,397,033,371 1,614,363,880 0.06 0.07
Jumlah / Total 1,397,033,371 1,614,363,880 0.06 0.07
Piutang Retensi (Catatan 6) /
Retention Receivable (Note 6)
PT Jasa Semesta Utama 11,390,986,442 11,461,844,690 0.46 0.49
PT Sitiagung Makmur 944,860,025 837,749,452 0.04 0.04
PT Suryacipta Swadaya -- 3,106,510,347 -- 0.13
Jumlah / Total 12,335,846,467 15,406,104,489 0.50 0.66
Tagihan Bruto Kepada Pemberi
Kerja (Catatan 7) / Gross Amount Due
from Customers (Note 7)
PT Jasa Semesta Utama 60,330,373,195 59,686,460,295 2.43 2.55
PT Bumi Raya Sakti 15,912,591,369 -- 0.64 --
PT Suryacipta Swadaya 2,901,950,068 -- 0.12 --
PT Sitiagung Makmur 1,713,602,502 1,140,663,643 0.07 0.05
PT Suryalaya Anindita International 291,818,126 291,818,126 0.01 0.01
Jumlah / Total 81,150,335,260 61,118,942,064 3.27 2.61
Uang Muka dari Pelanggan (Catatan 21) /
Advances from Customers (Note 21)
PT Jasa Semesta Utama 54,602,077,126 42,654,958,765 4.23 3.75
PT Suryacipta Swadaya 2,881,627,200 3,455,987,479 0.22 0.30
PT Sitiagung Makmur 471,161,416 2,546,708,837 0.04 0.22
Jumlah / Total 57,954,865,742 48,657,655,081 4.49 4.27
Utang Pihak Berelasi
Nonusaha (Catatan 22) / Non-Trade
Related Party Payables (Note 22)
PT Surya Semesta Internusa Tbk 2,699,729,491 2,699,729,491 0.21 0.24
Jumlah / Total 2,699,729,491 2,699,729,491 0.21 0.24
Persentase Terhadap
Pendapatan /
Jumlah / Total Percentage to Revenue
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 / 30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023 Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months) (6 Bulan / Months) (6 Bulan / Months) (6 Bulan / Months)
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited) Unaudited ) Unaudited) Unaudited )
Rp Rp % %
Pendapatan (Catatan 30) /
Revenue (Note 30)
PT Jasa Semesta Utama 45,569,268,241 -- 2.84 --
PT Bumi Raya Sakti 15,912,591,369 -- 0.99 --
PT Sitiagung Makmur 7,765,677,488 29,613,259,261 0.48 2.39
PT Suryacipta Swadaya -- 40,468,400,000 -- 3.26
Jumlah / Total 69,247,537,098 70,081,659,261 4.31 5.65
Approval for Printing 78 Paraf :
Page 82
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kompensasi Dewan Komisaris dan Direksi Compensation of Board of Commissioners
and Directors
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months) (6 Bulan / Months)
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Dewan Komisaris 1,587,000,000 1,470,000,000 Board of Commissioners
Dewan Direksi 9,906,260,000 8,785,000,000 Board of Directors
Jumlah 11,493,260,000 10,255,000,000 Total
Sifat Pihak Berelasi Nature of Related Parties
No / Pihak Berelasi / Hubungan / Sifat Saldo Akun/ Transaksi /
No Related Parties Relationship Nature of Account/ Transaction
1 PT Surya Semesta Internusa Tbk Pemegang Saham/ Shareholder Utang Pihak Berelasi Non-Usaha/
Non-Trade Related Parties Payable
2 PT Suryacipta Swadaya Tergabung Dalam Pengendalian Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja,
yang Sama/ Under Common Control Uang Muka dari Pelanggan, Pendapatan/
Retention Receivables, Gross Amount Due from Customers,
Advances from Customers, Revenue
3 PT Suryalaya Anindita International Tergabung Dalam Pengendalian Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja/
yang Sama/ Under Common Control Gross Amount Due from Customers
4 PT Sitiagung Makmur Tergabung Dalam Pengendalian Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto kepada
yang Sama/ Under Common Control Pemberi Kerja, Uang Muka dari Pelanggan, Pendapatan/
Trade Receivables, Retention Receivables, Gross Amount
Due from Customers, Advances from Customers, Revenue
5 PT Jasa Semesta Utama Tergabung Dalam Pengendalian Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Uang Muka dari Pelanggan,
yang Sama/ Under Common Control Pendapatan / Retention Receivable, Gross Amount Due from
Customer, Advances from Customers, Revenue
6 PT Bumi Raya Sakti Tergabung Dalam Pengendalian Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja, Pendapatan/
yang Sama/ Under Common Control Gross Amount Due from Customers, Revenue
7 Dewan Komisaris dan Direksi / Management Kunci/ Imbalan Kerja Jangka Pendek /
Board of Comisssioners and Directors Key Management Short Term Employee Benefit
Seluruh transaksi dengan pihak berelasi telah All transaction with related parties are disclosed on
diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
39. Informasi Segmen 39. Segment Information
Segmen Usaha Business Segment
Untuk tujuan pelaporan manajemen, saat ini For management reporting purposes, the operation of
Perusahaan dan entitas anak dibagi dalam dua divisi the Company and subsidiary are divided into two
operasi – konstruksi bangunan dan hotel pada divisions - building construction and hotel as of June
tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan 30, 2024 (Unaudited) and December 31, 2023.
31 Desember 2023.
Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan Segment Information based on business segment is
segmen usaha: presented below:
Approval for Printing 79 Paraf :
Page 83
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Konstruksi Hotel dan Usaha Eliminasi / Konsolidasi /
Bangunan / Sejenis Lainnya / Elimination Consolidated
Building Hotel and
Contruction Similar Business
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 1,601,650,911,596 4,742,825,892 -- 1,606,393,737,488 Revenue
Hasil Segmen 159,676,200,527 2,505,353,022 -- 162,181,553,549 Segment Results
Beban Umum dan Administrasi (58,475,504,511) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya 9,594,931,770 Other Income
Beban Lainnya (2,322,535,079) Other Expenses
Laba Usaha 110,978,445,729 Operating Profit
Beban Pajak Penghasilan Final (45,257,122,571) Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan (6,118,623,096) Financial Expenses
Bagian Rugi Entitas Asosiasi -- Equity in Net Loss of Associate Entity
Bagian Laba Ventura Bersama 20,001,712 Equity in Net Income of Joint Venture
Laba Sebelum Pajak 59,622,701,774 Profit Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- Income Tax Expenses
Laba Periode Berjalan 59,622,701,774 Profit For The Period
Penghasilan Komprehensif Lain -- Other Comprehensive Income
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive
Periode Berjalan 59,622,701,774 Income For The Period
Laba Periode Berjalan Yang Profit For The Period
Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To:
Pemilik Entitas Induk 59,622,710,242 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali (8,468) Non-Controlling Interest
Laba Periode Berjalan 59,622,701,774 Profit For The Period
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income
Periode Berjalan Yang For The Period
Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To:
Pemilik Entitas Induk 59,622,710,242 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali (8,468) Non-Controlling Interest
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive
Periode Berjalan 59,622,701,774 Income For The Period
30 Jun 2023 / Jun 30, 2023 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Konstruksi Hotel dan Usaha Eliminasi / Konsolidasi /
Bangunan / Sejenis Lainnya / Elimination Consolidated
Building Hotel and
Contruction Similar Business
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 1,237,459,062,431 3,497,476,411 -- 1,240,956,538,842 Revenue
Hasil Segmen 136,350,273,308 1,759,351,651 -- 138,109,624,959 Segment Results
Beban Umum dan Administrasi (52,254,952,637) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya 11,162,180,538 Other Income
Beban Lainnya (2,205,277,683) Other Expenses
Laba Usaha 94,811,575,177 Operating Profit
Beban Pajak Penghasilan Final (35,297,375,733) Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan (6,495,628,379) Financial Expenses
Bagian Rugi Ventura Bersama 307,155,248 Equity in Net Loss of Joint Venture
Laba Sebelum Pajak 53,325,726,313 Profit Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- Income Tax Expenses
Laba Periode Berjalan 53,325,726,313 Profit For The Period
Penghasilan Komprehensif Lain -- Other Comprehensive Income
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive
Periode Berjalan 53,325,726,313 Income For The Period
Laba Periode Berjalan Yang Profit For The Period
Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To:
Pemilik Entitas Induk 53,325,753,665 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali (27,352) Non-Controlling Interest
Laba Periode Berjalan 53,325,726,313 Profit For The Period
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive Income
Periode Berjalan Yang For The Period
Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To:
Pemilik Entitas Induk 53,325,753,665 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali (27,352) Non-Controlling Interest
Jumlah Penghasilan Komprehensif Total Comprehensive
Periode Berjalan 53,325,726,313 Income For The Period
Approval for Printing 80 Paraf :
Page 84
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Konstruksi Hotel dan Usaha Eliminasi / Konsolidasi /
Bangunan / Sejenis Lainnya / Elimination Consolidated
Building Hotel and
Construction Similar Business
Rp Rp Rp Rp
INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATIONS
ASET ASSETS
Aset Segmen Perusahaan dan The Company and Subsidiary's
Entitas Anak 2,413,338,689,767 3,791,215,815 (1,978,898,400) 2,415,151,007,182 Segment Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 27,847,026,507 -- -- 27,847,026,507 Investment in Associate Entity
Investasi pada Ventura Bersama 35,669,893,499 -- -- 35,669,893,499 Investment in Joint Ventures
Jumlah Aset yang Total Consolidated
Dikonsolidasikan 2,476,855,609,773 3,791,215,815 (1,978,898,400) 2,478,667,927,188 Assets
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Segmen The Company and Subsidiary's
Perusahaan dan Entitas Anak 1,289,080,447,128 1,887,215,323 (75,000,000) 1,290,892,662,451 Segment Liabilities
Jumlah Liabilitas yang Total Consolidated
Dikonsolidasikan 1,289,080,447,128 1,887,215,323 (75,000,000) 1,290,892,662,451 Liabilities
Pengeluaran Modal 6,904,292,218 118,720,750 -- 7,023,012,968 Capital Expenditures
Penyusutan Aset Tetap dan Depreciation Fixed Asset and
Properti Investasi 6,759,538,055 107,934,966 -- 6,867,473,021 Property Investment
Beban Non-Kas Selain Non-Cash Expenses Other than
Penyusutan dan Amortisasi/ Depreciation and Amortization/
Beban Imbalan Kerja 4,257,805,344 -- -- 4,257,805,344 Empoyment Benefits Expense
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Konstruksi Hotel dan Usaha Eliminasi / Konsolidasi /
Bangunan / Sejenis Lainnya / Elimination Consolidated
Building Hotel and
Construction Similar Business
Rp Rp Rp Rp
INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATIONS
ASET ASSETS
Aset Segmen Perusahaan dan The Company and Subsidiary's
Entitas Anak 2,286,049,727,117 3,450,512,843 (2,360,215,986) 2,287,140,023,974 Segment Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 13,376,026,507 -- -- 13,376,026,507 Investment in Associate Entity
Investasi pada Ventura Bersama 35,749,815,455 -- -- 35,749,815,455 Investment in Joint Ventures
Jumlah Aset yang Total Consolidated
Dikonsolidasikan 2,335,175,569,079 3,450,512,843 (2,360,215,986) 2,336,265,865,936 Assets
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Segmen The Company and Subsidiary's
Perusahaan dan Entitas Anak 1,136,937,769,389 1,388,594,943 (308,333,335) 1,138,018,030,997 Segment Liabilities
Jumlah Liabilitas yang Total Consolidated
Dikonsolidasikan 1,136,937,769,389 1,388,594,943 (308,333,335) 1,138,018,030,997 Liabilities
Pengeluaran Modal 64,335,526,024 146,155,050 -- 64,481,681,074 Capital Expenditures
Penyusutan Aset Tetap dan Depreciation Fixed Asset and
Properti Investasi 13,415,863,211 194,746,208 -- 13,610,609,419 Property Investment
Beban Non-Kas Selain Non-Cash Expenses Other than
Penyusutan dan Amortisasi/ Depreciation and Amortization/
Beban Imbalan Kerja 8,515,610,692 -- -- 8,515,610,692 Empoyment Benefits Expense
Segmen Geografis Geographic Segment
Seluruh unit usaha Perusahaan dan entitas anak All units of the Company and subsidiary are located
berlokasi di Jakarta, Medan, Semarang, Surabaya, in Jakarta, Medan, Semarang, Surabaya, and
dan Denpasar. Denpasar.
Approval for Printing 81 Paraf :
Page 85
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months) (6 Bulan / Months)
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Pendapatan / Revenue
Jakarta 1,011,918,628,453 790,449,633,949
Semarang 251,201,979,279 59,447,302,848
Surabaya 154,080,984,909 74,807,071,148
Denpasar 168,277,532,711 271,874,561,206
Medan 20,914,612,136 44,377,969,691
Jumlah Pendapatan / Total Revenue 1,606,393,737,488 1,240,956,538,842
Beban Pokok Pendapatan / Cost of Revenue
Jakarta 942,213,399,877 717,519,426,411
Semarang 179,987,474,673 69,268,468,183
Surabaya 110,972,393,528 98,524,940,171
Denpasar 188,751,016,054 191,837,111,411
Medan 22,287,899,807 25,696,967,707
Jumlah Beban Pokok Pendapatan / Total Cost of Revenue 1,444,212,183,939 1,102,846,913,883
40. Aset dan Liabilitas Moneter Dalam Mata Uang 40. Monetary Assets and Liabilities in Foreign
Asing Currency
Pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and December 31,
31 Desember 2023, Perusahaan dan entitas anak 2023, the Company and subsidiary have monetary
mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata assets and liabilities in foreign currency as follows:
uang asing sebagai berikut:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 31 Des 2023 / Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit / Unaudited )
Mata Uang Ekuivalen / Mata Uang Ekuivalen /
Asing / Equivalent Asing / Equivalent
Foreign Foreign
Currencies Rp Currencies Rp
Aset Assets
Kas dan Setara Kas USD 21,524 353,453,814 37,112 572,125,529 Cash and Cash Equivalents
Jumlah Aset 353,453,814 572,125,529 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha USD 12,320 202,298,945 12,320 189,917,821 Trade Payables
Total Liabilitas 202,298,945 189,917,821 Total Liabilities
Jumlah Aset - Neto 151,154,869 382,207,708 Total Assets - Net
41. Manajemen Risiko Keuangan 41. Financial Risks Management
a. Kebijakan Manajemen Risiko a. Risk Management Policies
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi In their operating, investing and financing
dan pendanaan, Perusahaan dan entitas anak activities, the Company and subsidiary are
menghadapi risiko keuangan yaitu risiko kredit, exposed to the following financial risks: credit
risiko likuiditas dan risiko pasar dan risk, liquidity risk and market risk and defines
mendefinisikan risiko-risiko sebagai berikut: those risks as follows:
Approval for Printing 82 Paraf :
Page 86
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
• Risiko kredit: kemungkinan bahwa debitur • Credit risk: the possibility that a debtor will
tidak membayar semua atau sebagian not repay all or a portion of a loan or will not
pinjaman atau tidak membayar secara tepat repay in a timely manner and therefore will
waktu dan akan menyebabkan kerugian cause a loss the Company and subsidiary.
Perusahaan dan entitas anak.
• Risiko likuiditas: Perusahaan dan entitas • Liquidity risk: the Company and subsidiary
anak mendefinisikan risiko ini sebagai defines this as collectibility risk of trade
kolektabilitas dari piutang usaha seperti yang receivables as described above, that creating
dijelaskan di atas, sehingga mengalami the difficulty in fulfillment of the obligations
kesullitan dalam pemenuhan kewajiban associated with financial liabilities.
terkait dengan liabilitas keuangan.
• Risiko pasar: pada saat ini tidak terdapat • Market risk: currently there is no market risk
risiko pasar, selain risiko suku bunga dan other than interest rate risk and foreign
risiko mata uang karena Perusahaan dan currency risk as the Company and subsidiary
entitas anak tidak berinvestasi di instrumen do not invest in any financial instruments in
keuangan dalam usaha. its course of business.
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut In order to effectively manage those risks, the
secara efektif, Direksi telah menyetujui beberapa Directors have approved some strategies for the
strategi untuk pengelolaan risiko keuangan, management of financial risks, which are in line
yang sejalan dengan tujuan Perusahaan dan with the Company and subsidiary objectives.
entitas anak. Pedoman ini menetapkan tujuan These guidelines set up objectives and action to
dan tindakan yang harus diambil dalam rangka be taken in order to manage the financial risks
mengelola risiko keuangan yang dihadapi that the Company and subsidiary face.
Perusahaan dan entitas anak.
Pedoman utama dari kebijakan ini adalah The major guidelines of this policy are the
sebagai berikut: following:
• Meminimalkan tingkat suku bunga, mata • Minimize interest rate, currency and market
uang, dan risiko pasar untuk semua jenis risk for all kinds of transactions.
transaksi.
• Memaksimalkan penggunaan "lindung nilai • Maximize the use of “natural hedge”
alamiah" yang menguntungkan sebanyak favouring as much as possible the natural off-
mungkin off-setting alami antara penjualan setting of sales and costs and payables and
dan biaya dan utang dan piutang dalam mata receivables denominated in the same
uang yang sama. currency.
• Semua kegiatan manajemen risiko keuangan • All financial risk management activities are
dilakukan dan dipantau di tingkat pusat. carried out and monitored at central level.
• Semua kegiatan manajemen risiko keuangan • All financial risk management activities are
dilakukan secara bijaksana dan konsisten carried out on a prudent and consistent basis
dan mengikuti praktik pasar terbaik. and following the best market practices.
• Perusahaan dan entitas anak dapat • The Company and subsidiary may invest in
berinvestasi dalam saham atau instrumen shares or similar instruments only in the case
serupa hanya dalam hal terjadi kelebihan of temporary excess of liquidity, and such
likuiditas yang bersifat sementara, dan transactions have to be authorised by the
transaksi tersebut harus disahkan oleh Board of Directors.
Dewan Direksi.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary credit risk is
terutama melekat pada rekening bank, deposito primarily attributed to its cash in banks, time
berjangka, piutang usaha, piutang retensi, deposits, trade receivables, retention
tagihan bruto kepada pemberi kerja, aset receivables, gross amount due from customers,
keuangan lancar lainnya dan aset keuangan other current financial assets and other non-
tidak lancar lainnya. current financial assets.
Approval for Printing 83 Paraf :
Page 87
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Perusahaan dan entitas anak mengelola risiko The Company and subsidiary manage credit risk
kredit terkait dengan simpanan dana di bank dan exposures from its deposits in banks and time
penempatan deposito berjangka dengan hanya deposits by using banks with good reputation
menggunakan bank-bank yang memiliki reputasi and ratings to mitigate financial loss through
dan predikat yang baik untuk mengurangi potential failure of the banks.
kemungkinan kerugian akibat kebangkrutan
bank.
Terkait dengan kredit yang diberikan kepada In respect of credit exposure given to customers,
pelanggan, Perusahaan dan entitas anak the Company and subsidiary control their
mengendalikan eksposur risiko kredit dengan exposure to credit risk by setting its policy in
menetapkan kebijakan atas persetujuan atau approval or rejection of new credit contract.
penolakan kontrak kredit baru. Kepatuhan atas Compliance to the policy is monitored by the
kebijakan tersebut dipantau oleh Dewan Direksi. Board of Directors. As part of the process in
Sebagai bagian dari proses dalam persetujuan approval or rejection, the customer reputation
atau penolakan tersebut, reputasi dan jejak and track record is taking into consideration.
rekam pelanggan menjadi bahan pertimbangan. There are no significant concentrations of credit
Saat ini, tidak terdapat risiko kredit yang risk.
terkonsentrasi secara signifikan.
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum At the reporting date, the Company and
Perusahaan dan entitas anak terhadap risiko subsidiary’s maximum exposure to credit risk is
kredit adalah sebesar nilai tercatat masing- represented by the carrying amount of each
masing kategori aset keuangan yang disajikan class of financial assets presented in the
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statements of financial position.
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Tidak Mengalami Penurunan Jumlah /
Penurunan Nilai / Nilai / Total
Not Subjected to Impairment
Impairment
Rp Rp Rp
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 591,472,630,339 -- 591,472,630,339 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 461,525,088,798 (98,933,666,287) 362,591,422,511 Trade Receivables
Piutang Retensi 349,834,133,011 (14,962,737,145) 334,871,395,866 Retention Receivables
Tagihan Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja 939,309,262,240 (46,501,947,803) 892,807,314,437 Due from Customers
Aset Keuangan Lancar Lainnya 20,352,532,998 -- 20,352,532,998 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Other Non-Current
Lancar Lainnya 3,038,741,898 -- 3,038,741,898 Financial Assets
Jumlah 2,365,532,389,284 (160,398,351,235) 2,205,134,038,049 Total
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Tidak Mengalami Penurunan Jumlah /
Penurunan Nilai / Nilai / Total
Not Subjected to Impairment
Impairment
Rp Rp Rp
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 614,914,599,251 -- 614,914,599,251 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 355,100,980,847 (98,933,666,287) 256,167,314,560 Trade Receivables
Piutang Retensi 403,318,349,400 (14,962,737,145) 388,355,612,255 Retention Receivables
Tagihan Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja 866,219,608,013 (46,501,947,803) 819,717,660,210 Due from Customers
Aset Keuangan Lancar Lainnya 20,315,388,498 -- 20,315,388,498 Other Current Financial Assets
Aset Keuangan Tidak Other Non-Current
Lancar Lainnya 2,220,338,930 -- 2,220,338,930 Financial Assets
Jumlah 2,262,089,264,939 (160,398,351,235) 2,101,690,913,704 Total
Approval for Printing 84 Paraf :
Page 88
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kualitas Kredit Aset Keuangan Credit Quality of Financial Assets
Perusahaan dan entitas anak mengelola risiko The Company and subsidiary manage credit risk
kredit yang terkait dengan simpanan di bank dan exposure from its deposits with banks and
piutang dengan memonitor reputasi, peringkat receivables by monitoring reputation, credit
kredit, dan membatasi risiko agregat dari ratings and limiting the agregrate risk to any
masing-masing pihak dalam kontrak. Untuk individual counterparty. For banks, only
bank, hanya pihak-pihak independen dengan independent parties with a good rating are
predikat baik yang diterima. accepted.
Kualitas kredit dari aset keuangan baik yang The credit quality of financial assets that are
belum jatuh tempo atau tidak mengalami neither past due nor impaired can be assesed by
penurunan nilai dapat dinilai dengan mengacu reference to external credit ratings (if available)
pada peringkat kredit eksternal (jika tersedia) or to historical information about counterparty
atau mengacu pada informasi historis mengenai defaults rates:
tingkat gagal bayar debitur:
a) Setara Kas a) Cash Equivalents
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Bank - Pihak Ketiga Bank - Third Parties
Dengan Pihak yang Memiliki Counterparties with
Peringkat Kredit Eksternal PEFINDO External Credit Rating PEFINDO
dan FITCH and FITCH
idAAA 333,658,401,715 259,634,841,410 idAAA
idAA- 8,212,963 8,387,461 idAA-
idBBB+ 9,761,121,959 1,720,316,867 idBBB+
343,427,736,637 261,363,545,738
Dengan Pihak yang Tidak Memiliki Counterparties Without
Peringkat Kredit Eksternal 675,538,584 673,425,691 External Credit Rating
344,103,275,221 262,036,971,429
Deposito Berjangka - Pihak Ketiga Time Deposits - Third Parties
Dengan Pihak yang Memiliki Counterparties with
Peringkat Kredit Eksternal PEFINDO External Credit Rating PEFINDO
dan FITCH and FITCH
idAAA 205,500,000,000 276,500,000,000 idAAA
idBBB+ 40,614,487,168 75,801,232,879 idBBB+
246,114,487,168 352,301,232,879
Dengan Pihak yang Tidak Memiliki Counterparties Without External
Peringkat Kredit Eksternal -- -- Credit Rating
246,114,487,168 352,301,232,879
Jumlah 590,217,762,389 614,338,204,308 Total
Approval for Printing 85 Paraf :
Page 89
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
b) Piutang Usaha b) Trade Receivables
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Dengan Pihak yang Memiliki Counterparties with
Peringkat Kredit Eksternal External Credit Rating
Grup 1 362,591,422,511 256,167,314,560 Group 1
Grup 2 -- -- Group 2
Jumlah Piutang Usaha yang Tidak Total Unimpared
Mengalami Penurunan Nilai 362,591,422,511 256,167,314,560 Trade Receivables
• Grup 1 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 1 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with no
bulan) tanpa adanya kasus gagal bayar di default in the past.
masa terdahulu.
• Grup 2 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 2 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with some
bulan) dengan beberapa kejadian gagal defaults in the past.
bayar pada masa terdahulu.
c) Piutang Retensi c) Retention Receivables
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Dengan Pihak yang Memiliki Counterparties with
Peringkat Kredit Eksternal External Credit Rating
Grup 1 334,871,395,866 388,355,612,255 Group 1
Grup 2 -- -- Group 2
Jumlah Piutang Retensi yang Tidak Total Unimpared
Mengalami Penurunan Nilai 334,871,395,866 388,355,612,255 Retention Receivables
• Grup 1 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 1 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with no
bulan) tanpa adanya kasus gagal bayar di default in the past.
masa terdahulu.
• Grup 2 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 2 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with some
bulan) dengan beberapa kejadian gagal defaults in the past.
bayar pada masa terdahulu.
Approval for Printing 86 Paraf :
Page 90
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
d) Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja d) Gross Amount Due from Customers
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Dengan Pihak yang Memiliki Counterparties with
Peringkat Kredit Eksternal External Credit Rating
Grup 1 892,807,314,437 819,717,660,210 Group 1
Grup 2 -- -- Group 2
Jumlah Tagihan Bruto yang Tidak Total Unimpared Gross Amount
Mengalami Penurunan Nilai 892,807,314,437 819,717,660,210 Due from Customers
• Grup 1 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 1 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with no
bulan) tanpa adanya kasus gagal bayar di default in the past.
masa terdahulu.
• Grup 2 – pelanggan yang sudah ada/ • Group 2 – existing customers/related
pihak-pihak berelasi (lebih dari enam parties (more than six months) with some
bulan) dengan beberapa kejadian gagal defaults in the past.
bayar pada masa terdahulu.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Pada saat ini Perusahaan dan entitas anak The Company and subsidiary expect to pay all
berharap dapat membayar semua liabilitas pada liabilities at their maturity. In order to meet cash
saat jatuh tempo. Untuk memenuhi komitmen commitment, the Company and subsidiary
kas, Perusahaan dan entitas anak berharap expect their operating activities to be able to
kegiatan operasinya dapat menghasilkan arus generate sufficient cash inflow. The Company
kas masuk yang cukup. Perusahaan dan entitas and subsidiary also maintain adequate bank
anak mempertahankan saldo bank yang cukup account balances to meet its liquidity needs
memadai untuk memenuhi kebutuhan (Note 4).
likuiditasnya (Catatan 4).
Tabel berikut memperlihatkan liabilitas The following table shows financial liabilities
keuangan yang diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost based on
diamortisasi berdasarkan sisa umur jatuh outstanding aging schedule:
temponya:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Nilai Satu Bulan Tiga Bulan Enam Bulan Lebih dari
Tercatat / Sampai dengan Sampai dengan Sampai dengan Satu Tahun /
Carrying Value Tiga Bulan / Enam Bulan / Satu Tahun / More Than
One Month up Three Months up Six Months up One Year
to Three Months to Six Months to One Year
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank 173,459,207,412 173,459,207,412 -- -- -- Bank Loans
Utang Usaha 511,165,896,737 467,947,365,133 17,761,363,544 25,457,168,060 -- Trade Payables
Liabilitas Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja 8,067,780,382 8,067,780,382 -- -- -- Due to Customers
Utang Lain-lain 3,991,914,824 3,991,914,824 -- Other Payables
Beban Akrual 1,703,839,002 1,703,839,002 -- -- -- Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Non-Trade Related
Nonusaha 2,699,729,491 -- -- 2,699,729,491 -- Parties Payables
Jumlah 701,088,367,848 655,170,106,753 17,761,363,544 28,156,897,551 -- Total
Approval for Printing 87 Paraf :
Page 91
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Nilai Satu Bulan Tiga Bulan Enam Bulan Lebih dari
Tercatat / Sampai dengan Sampai dengan Sampai dengan Satu Tahun /
Carrying Value Tiga Bulan / Enam Bulan / Satu Tahun / More Than
One Month up Three Months up Six Months up One Year
to Three Months to Six Months to One Year
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank 134,813,326,787 134,813,326,787 -- -- -- Bank Loans
Utang Usaha 498,579,719,402 452,091,112,302 23,787,976,778 22,700,630,322 -- Trade Payables
Liabilitas Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja 15,512,475,997 15,512,475,997 -- -- -- Due to Customers
Utang Lain-lain 4,028,150,306 4,028,150,306 -- Other Payables
Beban Akrual 585,113,465 585,113,465 -- -- -- Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Non-Trade Related
Nonusaha 2,699,729,491 -- -- 2,699,729,491 -- Parties Payables
Jumlah 656,218,515,448 607,030,178,857 23,787,976,778 25,400,359,813 -- Total
Risiko Pasar Market Risk
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Risk
Perusahaan dan entitas anak terekspos The Company and subsidiary are exposed to the
terhadap pengaruh fluktuasi nilai tukar mata effect of foreign exchange fluctuation due to
uang asing terutama dikarenakan transaksi dan transaction and denominated balance in forreign
saldo yang didenominasi dalam mata uang currency such as denominated in cash and cash
asing seperti kas dan setara kas yang equivalent.
didenominasi dalam mata uang asing.
Perusahaan dan entitas anak mengelola The Company and subsidiary manage exposure
eksposur terhadap mata uang asing dengan in foreign currency with “natural hedging”, if
mengusahakan "natural hedging", apabila possible, through perform of foreign currency
memungkinkan, dengan cara antara lain loans if the revenue on foreign currency.
melakukan pinjaman mata uang asing apabila Moreover, the Company and subsidiary also
pendapatannya juga dalam mata uang asing. make the observation of fluctuations in foreign
Selain itu, Perusahaan dan entitas anak juga currency so that they can take appropriate action
melakukan pengamatan terhadap fluktuasi mata when necessary to reduce the risk of foreign
uang asing sehingga dapat melakukan tindakan currency, such as the use of hedging
yang tepat apabila diperlukan untuk mengurangi transactions. The amount of foreign currency -
risiko mata uang asing, seperti penggunaan net of the Company and subsidiary as of
transaksi lindung nilai. Jumlah mata uang asing - consolidated statement of financial position date
bersih Perusahaan dan entitas anak pada is disclosed on Note 40.
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian
diungkapkan dalam Catatan 40.
Penguatan Rupiah sebesar 5% terhadap mata A 5% strengthening of the Rupiah against the
uang asing untuk periode 6 (enam) bulan yang foreign currency for the period of 6 (six) months
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 ended June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Tidak Diaudit) akan menurunkan laba tahun would have decreased profit or loss and equity
berjalan dan ekuitas masing-masing sebesar by Rp7,557,743 and Rp22,141,340,
Rp7.557.743 dan Rp22.141.340. Pelemahan respectively. A weakening of 5% Rupiah against
Rupiah sebesar 5% terhadap mata uang asing the foreign currency would have had the equal
akan memberikan efek kebalikan yang sama opposite effect, on the basis that all other
besarnya, dengan asumsi bahwa variabel variables remain constant.
lainnya tetap sama.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Perusahaan dan entitas anak memonitor The Company and subsidiary monitors the
dampak pergerakan rasio bunga untuk impact of interest rate movements to minimize
meminimalkan dampak pada Perusahaan dan the impact on the Company and subsidiary.
entitas anak.
Approval for Printing 88 Paraf :
Page 92
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Untuk mengukur risiko pasar atas pergerakan To measure the market risk of fluctuations in
suku bunga, Perusahaan menganalisa interest rates, the Company analyzes the
pergerakan suku bunga marjinal dan profil yang marginal interest rate movements and the
jatuh tempo pada aset dan liabilitas. Tabel maturity profile of assets and liabilities on. The
berikut menggambarkan aset keuangan dan following table illustrates the financial assets and
liabilitas jatuh tempo dipengaruhi oleh tingkat liabilities maturing influenced by the interest rate
suku bunga yang tercatat pada tanggal 30 Juni was recorded as of June 30, 2024 (Unaudited)
2024 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023: and December 31, 2023:
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Bunga Bunga Tetap / Tanpa Bunga / Jumlah /
Mengambang / Fixed Rate Non-Interest Total
Floating Rate Bearing
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 590,217,762,389 -- 1,254,867,950 591,472,630,339 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha -- -- 362,591,422,511 362,591,422,511 Trade Receivables
Piutang Retensi -- -- 334,871,395,866 334,871,395,866 Retention Receivables
Tagihan Bruto Gross Amount
dari Pemberi Kerja -- -- 892,807,314,437 892,807,314,437 Due from Customers
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya -- -- 20,352,532,998 20,352,532,998 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya -- -- 3,038,741,898 3,038,741,898 Financial Assets
Jumlah Aset Keuangan 590,217,762,389 -- 1,614,916,275,660 2,205,134,038,049 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Bank 173,459,207,412 -- -- 173,459,207,412 Bank Loans
Utang Usaha -- -- 511,165,896,737 511,165,896,737 Trade Payables
Liabilitas Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja -- -- 8,067,780,382 8,067,780,382 Due to Customers
Utang Lain-lain -- -- 3,991,914,824 3,991,914,824 Other Payables
Beban Akrual -- -- 1,703,839,002 1,703,839,002 Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Non-Trade Related
Nonusaha -- -- 2,699,729,491 2,699,729,491 Parties Payables
Jumlah Liabilitas Keuangan 173,459,207,412 -- 527,629,160,436 701,088,367,848 Total Financial Liabilities
Jumlah Aset Keuangan - Total Financial Assets -
Neto 416,758,554,977 -- 1,087,287,115,224 1,504,045,670,201 Net
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Bunga Bunga Tetap / Tanpa Bunga / Jumlah /
Mengambang / Fixed Rate Non-Interest Total
Floating Rate Bearing
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 614,338,204,308 -- 576,394,943 614,914,599,251 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha -- -- 256,167,314,560 256,167,314,560 Trade Receivables
Piutang Retensi -- -- 388,355,612,255 388,355,612,255 Retention Receivables
Tagihan Bruto Gross Amount
dari Pemberi Kerja -- -- 819,717,660,210 819,717,660,210 Due from Customers
Aset Keuangan Other Current
Lancar Lainnya -- -- 20,315,388,498 20,315,388,498 Financial Assets
Aset Keuangan Other Non-Current
Tidak Lancar Lainnya -- -- 2,220,338,930 2,220,338,930 Financial Assets
Jumlah Aset Keuangan 614,338,204,308 -- 1,487,352,709,396 2,101,690,913,704 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang Bank 134,813,326,787 -- -- 134,813,326,787 Bank Loans
Utang Usaha -- -- 498,579,719,402 498,579,719,402 Trade Payables
Liabilitas Bruto Gross Amount
kepada Pemberi Kerja -- -- 15,512,475,997 15,512,475,997 Due to Customers
Utang Lain-lain -- -- 4,028,150,306 4,028,150,306 Other Payables
Beban Akrual -- -- 585,113,465 585,113,465 Accrued Expenses
Utang Pihak Berelasi Non-Trade Related
Nonusaha -- -- 2,699,729,491 2,699,729,491 Parties Payables
Jumlah Liabilitas Keuangan 134,813,326,787 -- 521,405,188,661 656,218,515,448 Total Financial Liabilities
Jumlah Aset Keuangan - Total Financial Assets -
Neto 479,524,877,521 -- 965,947,520,735 1,445,472,398,256 Net
Approval for Printing 89 Paraf :
Page 93
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Kenaikan tingkat bunga sebesar 50 basis poin A 50 basis points increase in interest rates
akan menaikkan laba tahun berjalan dan ekuitas would have increased profit or loss and equity
untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir for the period of 6 (six) months ended June 30,
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak 2024 and 2023 (Unaudited) by Rp2,083,792,775
Diaudit) masing-masing sebesar and Rp2,828,013,267, respectively. A 50 basis
Rp2.083.792.775 dan Rp2.828.013.267. points decrease in interest rates for the period of
Penurunan tingkat bunga sebesar 50 basis poin 6 (six) months ended June 30, 2024 and 2023
untuk periode 6 (enam) bulan yang berakhir (Unaudited) would have had the equal but
pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak opposite effect, on the basis that all other
Diaudit) akan memberikan efek kebalikan yang variables remain constant.
sama besarnya, dengan asumsi bahwa variabel
lainnya tetap sama.
b. Estimasi Nilai Wajar b. Fair Value Estimation
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Perusahaan dan entitas anak tidak memiliki aset The Company and subsidiary have no assets
dan liabilitas keuangan yang diukur dan diakui and financial liabilities are measured and
pada nilai wajarnya pada tanggal 30 Juni 2024 recognized at fair value as of June 30, 2024
(Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. Seluruh (Unaudited) and December 31, 2023. All
nilai tercatat dari aset dan liabilitas keuangannya carrying value of its financial assets and
mendekati nilai wajar dari aset dan liabilitas liabilities approaching the fair value of financial
keuangan tersebut pada tanggal 30 Juni 2024 assets and liabilities as of June 30, 2024
(Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2023. (Unaudited) and December 31, 2023.
42. Manajemen Permodalan 42. Capital Management
Tujuan manajemen permodalan Perusahaan The Company’s objectives of the capital
adalah untuk menjaga ketersediaan sumber management are to maintain the availability of
daya keuangan yang memadai untuk operasi, adequate financial resources for operations,
pengembangan bisnis dan pertumbuhan business development and growth of the
Perusahaan di masa mendatang. Hal ini Company in the future. This was done by the
dilakukan Perusahaan melalui pengelolaan dan Company through managing and capital
struktur permodalan sesuai dengan kondisi structure in accordance with economic
perekonomian. conditions.
Perusahaan bertujuan mencapai struktur modal The Company aims to achieve an optimal capital
yang optimal untuk memenuhi tujuan usaha, di structure to meet its business objectives,
antaranya dengan mempertahankan rasio modal including by maintaining a healthy capital ratios
yang sehat dan maksimalisasi nilai pemegang and maximization of shareholder value.
saham.
Manajemen memantau modal dengan Management monitors capital using some
menggunakan beberapa ukuran leverage measure of financial leverage as the ratio of debt
keuangan seperti rasio utang terhadap ekuitas. to equity. The Company’s objectives is to
Tujuan Perusahaan adalah mempertahankan maintain a debt to equity ratio at a maximum of
rasio pinjaman terhadap ekuitas sebesar 1.5 as of June 30, 2024 (Unaudited) and
maksimum 1,5 pada tanggal 30 Juni 2024 (Tidak December 31, 2023. The ratio position for each
Diaudit) dan 31 Desember 2023. Posisi rasio are as follows:
pada masing-masing sebagai berikut:
Approval for Printing 90 Paraf :
Page 94
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 31 Des 2023 /
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
Jumlah Liabilitas 1,290,892,662,451 1,138,018,030,997 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 1,187,775,264,737 1,198,247,834,939 Total Equity
Rasio Pinjaman terhadap Ekuitas 1.09 0.95 Debt to Equity Ratio
43. Informasi Tambahan Arus Kas 43. Supplemental Cash Flows Information
a. Aktivitas Investasi dan Pendanaan yang Tidak a. Non Cash Investment and Financing Activities
Memengaruhi Kas
Aktivitas investasi yang tidak memengaruhi kas Non cash investment activities in consolidated
pada laporan arus kas konsolidasian adalah statements of cash flows are as follows:
sebagai berikut:
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
Reklasifikasi Uang Muka ke Reclassification of Advances to
Properti Investasi -- 10,068,352,350 Investment Property
Jumlah -- 10,068,352,350 Total
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Pendanaan Financing Activities
Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari Reconciliation of liabilities arising from financing
pendanaan untuk periode 6 (enam) bulan yang activities for the period of 6 (six) months ended
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 June 30, 2024 and 2023 (Unaudited) are as
(Tidak Diaudit) adalah sebagai berikut: follows:
Saldo Awal/ Arus Kas/ Cash Flows Saldo Akhir/
Beginning Penerimaan / Pembayaran / Ending
Balance Receipt Payment Balance
Rp Rp Rp Rp
30 Juni 2024 June 30, 2024
Utang Bank 134,813,326,787 118,495,362,409 (79,849,481,784) 173,459,207,412 Bank Loans
Jumlah 134,813,326,787 118,495,362,409 (79,849,481,784) 173,459,207,412 Total
30 Juni 2023 June 30, 2023
Utang Bank 226,037,309,507 8,420,026,991 (128,441,416,826) 106,015,919,672 Bank Loans
Jumlah 226,037,309,507 8,420,026,991 (128,441,416,826) 106,015,919,672 Total
44. Standar Akuntansi Keuangan yang Telah 44. Finansial Accounting Standards of Standard
Disahkan Namun Belum Berlaku Efektif which Has Issued but Not Yet Effective
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar DSAK-IAI has issued several new standards,
baru, amendemen dan penyesuaian atas amendments and improvement to standards,
standar, serta interpretasi atas standar namun and interpretations of the standards but not yet
belum berlaku efektif untuk periode yang dimulai effective for the period beginning on January 1,
pada 1 Januari 2024. 2024.
Approval for Printing 91 Paraf :
Page 95
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Standar baru dan amendemen atas standar New standards and amendment to standards
yang berlaku efektif untuk periode yang dimulai which are effective for periods beginning on or
pada atau setelah 1 Januari 2025, dengan after January 1, 2025, with early adoption is
penerapan dini diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
• PSAK 117: Kontrak Asuransi; • PSAK 117: Insurance Contract;
• Amendemen PSAK 117: Kontrak Asuransi • Amendments PSAK 117: Insurance Contract
tentang Penerapan Awal PSAK 117 dan regarding Initial Application of PSAK 117 and
PSAK 109 – Informasi Komparatif; PSAK 109 – Comparative Information;
• Amendemen PSAK 221: Pengaruh • Amendments PSAK 221: Foreign Exchange
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Rate regarding lack of exchangeability.
kekurangan ketertukaran.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which were
merupakan amendemen konsekuensial karena consequential amendments due to the
berlakunya PSAK 117: Kontrak Asuransi, yaitu: enactment of PSAK 117: Insurance Contracts,
as follows:
• PSAK 103: Kombinasi Bisnis • PSAK 103: Business Combinations
• PSAK 105: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai • PSAK 105: Non-Current Assets Held for Sale
untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan and Discontinued Operations
• PSAK 107: Instrumen Keuangan: • PSAK 107: Financial Instruments:
Pengungkapan Disclosures
• PSAK 109: Instrumen Keuangan • PSAK 109: Financial Instruments
• PSAK 115: Pendapatan dari Kontrak dengan • PSAK 115: Income from Contracts with
Pelanggan Customers
• PSAK 201: Penyajian Laporan Keuangan • PSAK 201: Presentation of Financial
Statements
• PSAK 207: Laporan Arus Kas • PSAK 207: Statement of Cash Flows
• PSAK 216: Aset Tetap • PSAK 216: Fixed Assets
• PSAK 219: Imbalan Kerja • PSAK 219: Employee Benefits
• PSAK 228: Investasi pada Entitas Asosiasi • PSAK 228: Investment in Associated Entities
dan Ventura Bersama and Joint Ventures
• PSAK 232: Instrumen Keuangan: Penyajian • PSAK 232: Financial Instruments:
Presentation
• PSAK 236: Penurunan Nilai Aset • PSAK 236: Impairment of Asset
• PSAK 237: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan • PSAK 237: Provisions, Contingent Liabilities
Aset Kontijensi and Contingent Assets
• PSAK 238: Aset Takberwujud • PSAK 238: Intangible Assets
• PSAK 240: Properti Investasi • PSAK 240: Investment Property
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasian Until the date of the consolidated financial
ini diotorisasi, Perusahaan dan entitas anak statements is authorized, the Company and
masih melakukan evaluasi atas dampak subsidiary are still evaluating the potential
potensial dari penerapan standar baru, impact of the adoption of new standards,
amendemen standar dan interpretasi standar amendments to standards and interpretations of
tersebut. these standards.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan DSAK-IAI also ratified changes in PSAK and
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku efektif ISAK numbering which will be effective on
pada 1 Januari 2024, dimana perubahan ini January 1, 2024. This change does not affect
tidak memengaruhi substansi pengaturan dalam the substance of the requirement in each PSAK
masing-masing PSAK dan ISAK tersebut. and ISAK.
Approval for Printing 92 Paraf :
Page 96
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM (Lanjutan)INTERIM FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) dan As of June 30, 2024 (Unaudited) and
31 Desember 2023 serta December 31, 2023 and
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
45. Informasi Keuangan Tambahan 45. Supplementary Financial Information
Informasi berikut pada Lampiran I sampai The following information in Attachment I to
dengan Lampiran V adalah informasi tambahan Attachment V is additional information PT Nusa
PT Nusa Raya Cipta Tbk, entitas induk saja, Raya Cipta Tbk, the parent entity only, which
yang menyajikan penyertaan Perusahaan pada presented the Company's investment in
Entitas Anak, Entitas Asosiasi, dan Ventura Subsidiary, Associate Entity, and Joint Venture
Bersama berdasarkan metode ekuitas. based the equity method.
46. Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan 46. Management Responsibility to
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is responsible
atas penyusunan dan penyajian laporan for the preparation and presentation of the
keuangan konsolidasian yang diotorisasi untuk consolidated financial statements
terbit pada tanggal 30 Juli 2024. which were authorized for issuance on
July 30, 2024.
Approval for Printing 93 Paraf :
Page 97
Lampiran I Attachment I
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
ASET 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / ASSETS
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 589,852,956,941 613,794,664,155 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha - Neto Trade Receivables - Net
Pihak Berelasi 1,397,033,371 1,614,363,880 Related Party
Pihak Ketiga 360,742,542,597 254,265,147,353 Third Parties
Piutang Retensi - Neto Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 12,335,846,467 15,406,104,489 Related Parties
Pihak Ketiga 322,535,549,399 372,949,507,766 Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja - Neto Gross Amount Due from Customers - Net
Pihak Berelasi 81,150,335,260 61,118,942,064 Related Parties
Pihak Ketiga 811,656,979,177 758,598,718,146 Third Parties
Aset Keuangan Lancar Lainnya 20,352,532,998 20,315,388,498 Other Current Financial Asset
Uang Muka 43,602,410,121 19,012,977,286 Project Advances
Biaya Dibayar di Muka 181,186,924 169,355,570 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 2,243,807,373,255 2,117,245,169,207 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada Entitas Anak 1,903,898,400 2,061,807,341 Investment in Subsidiary
Investasi pada Entitas Asosiasi 27,847,026,507 13,376,026,507 Investment in Associate Entity
Investasi pada Ventura Bersama 35,669,893,499 35,749,815,455 Investment in Joint Ventures
Properti Investasi 105,599,971,504 108,307,176,061 Investment Properties
Aset Tetap 59,060,149,158 56,303,346,688 Fixed Assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya 2,967,297,450 2,132,227,820 Other Non-Current Financial Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 233,048,236,518 217,930,399,872 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2,476,855,609,773 2,335,175,569,079 TOTAL ASSETS
Approval For Printing Paraf:
Page 98
Lampiran I Attachment I
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
LIABILITAS DAN EKUITAS 30 Jun 2024 / 31 Des 2023 / LIABILITIES AND EQUITY
Jun 30, 2024 Dec 31, 2023
(Tidak Diaudit /
Unaudited )
Rp Rp
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank 173,459,207,412 134,813,326,787 Bank Loans
Utang Usaha Trade Payable
Pihak Ketiga 510,864,221,511 498,076,508,170 Third Parties
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja Gross Amount Due to Customers
Pihak Ketiga 8,067,780,382 15,512,475,997 Third Parties
Utang Lain-lain Other Payables
Pihak Berelasi 75,000,000 75,000,000
Pihak Ketiga 3,737,041,132 3,814,381,365 Third Parties
Utang Pajak 11,764,917,947 17,830,889,110 Taxes Payable
Uang Muka Diterima Advances from Customers
Pihak Berelasi 57,954,865,742 48,890,988,416 Related Parties
Pihak Ketiga 425,018,158,154 322,756,083,370 Third Parties
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,191,454,525,610 1,041,769,653,215 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Pihak Berelasi Nonusaha 2,699,729,491 2,699,729,491 Non-Trade Related Party Payable
Liabilitas Imbalan Kerja 94,926,192,027 92,468,386,683 Employment Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 97,625,921,518 95,168,116,174 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 1,289,080,447,128 1,136,937,769,389 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per Saham Capital Stock - Rp100 Par Value per Share
Modal dasar - 8.000.000.000 Saham Authorized - 8,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Issued and Fully Paid Capital -
2.496.258.344 Saham 249,625,834,400 249,625,834,400 2,496,258,344 Shares
Tambahan Modal Disetor - Neto 342,472,165,654 342,472,165,654 Additional Paid-in Capital
Saham Treasuri (42,412,483,968) (42,412,483,968) Treasuri Stock
Saldo laba Retained Earnings
Telah Ditentukan Penggunaannya 55,000,000,000 50,000,000,000 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 583,089,646,559 598,552,283,604 Unappropriated
JUMLAH EKUITAS 1,187,775,162,645 1,198,237,799,690 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 2,476,855,609,773 2,335,175,569,079 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Approval For Printing Paraf:
Page 99
Lampiran II Attachment II
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN INTERIM AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
PENDAPATAN 1,601,650,911,596 1,237,459,062,431 REVENUE
BEBAN POKOK PENDAPATAN (1,441,974,711,069) (1,101,108,789,123) COST OF REVENUE
LABA BRUTO 159,676,200,527 136,350,273,308 GROSS PROFIT
Beban Umum dan Administrasi (55,385,921,057) (49,617,738,204) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya 9,924,474,806 11,498,952,210 Other Income
Beban Lainnya (3,068,466,449) (2,937,426,818) Other Expenses
LABA USAHA 111,146,287,827 95,294,060,496 OPERATING PROFIT
Beban Pajak Penghasilan Final (45,257,122,571) (35,297,375,733) Final Income Tax Expenses
Beban Keuangan (6,118,623,096) (6,495,628,379) Financial Expenses
Bagian Rugi dari Entitas Anak (157,908,941) (492,960,882) Equity in Net Loss of Subsidiary
Bagian Laba Ventura Bersama 20,001,712 307,155,248 Equity in Net Income of Joint Venture
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 59,632,634,931 53,315,250,750 PROFIT BEFORE INCOME TAX
Beban Pajak Penghasilan -- -- Income Tax Expenses
LABA PERIODE BERJALAN 59,632,634,931 53,315,250,750 PROFIT FOR THE PERIOD
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Periode Berjalan -- -- for the Period
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN 59,632,634,931 53,315,250,750 INCOME FOR THE PERIOD
Approval For Printing Paraf:
Page 100
Lampiran III Attachment III
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Modal Tambahan Saham Treasuri / Saldo Laba / Retained Earnings *) Jumlah
Disetor / Modal Disetor / Treasury Stock Telah Ditentukan Belum Ditentukan Ekuitas /
Paid In Additional Penggunaannya / Penggunaannya / Total
Capital Paid in Capital Appropriated Unappropriated Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2022 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 45,000,000,000 609,010,739,130 1,203,696,255,216 Balance as of December 31, 2022
Dividen Tunai -- -- -- -- (101,517,290,448) (101,517,290,448) Cash Dividends
Dana Cadangan Umum -- -- -- 5,000,000,000 (5,000,000,000) -- General Reserves
Penghasilan Komprehensif Periode Comprehensive Income
Berjalan (6 Bulan) -- -- -- -- 53,315,250,750 53,315,250,750 for the Current Period (6 Months)
Saldo pada Tanggal 30 Juni 2023 Balance as of June 30, 2023
(Tidak Diaudit) 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 50,000,000,000 555,808,699,432 1,155,494,215,518 (Unaudited)
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2023 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 50,000,000,000 598,552,283,604 1,198,237,799,690 Balance as of December 31, 2023
Dividen Tunai -- -- -- -- (70,095,271,976) (70,095,271,976) Cash Dividends
Dana Cadangan Umum -- -- -- 5,000,000,000 (5,000,000,000) -- General Reserves
Penghasilan Komprehensif Periode Comprehensive Income
Berjalan (6 Bulan) -- -- -- -- 59,632,634,931 59,632,634,931 for the Current Period (6 Months)
Saldo pada Tanggal 30 Juni 2024 Balance as of June 30, 2024
(Tidak Diaudit) 249,625,834,400 342,472,165,654 (42,412,483,968) 55,000,000,000 583,089,646,559 1,187,775,162,645 (Unaudited)
*) Saldo laba termasuk pengukuran kembali atas program imbalan pasti *) Retained earnings includes remeasurement of defined benefit plans
Approval For Printing Paraf:
Page 101
Lampiran IV Attachment IV
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN ARUS KAS INTERIM STATEMENT OF CASH FLOWS
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Untuk Periode 6 (Enam) Bulan yang Berakhir pada For the Period of 6 (Six) Months Ended
Tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 (Tidak Diaudit) June 30, 2024 and 2023 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
30 Jun 2024 / 30 Jun 2023 /
Jun 30, 2024 Jun 30, 2023
(6 Bulan / Months ) (6 Bulan / Months )
(Tidak Diaudit / (Tidak Diaudit /
Unaudited ) Unaudited )
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,580,145,710,783 1,402,330,969,923 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok (1,452,025,085,532) (1,166,104,241,387) Cash Paid to Suppliers
Pembayaran Kas kepada Karyawan (41,304,450,389) (36,814,766,644) Cash Paid to Employees
Pembayaran Pajak Penghasilan (45,257,122,571) (35,297,375,733) Income Tax Paid
Pembayaran Bunga (5,605,289,766) (6,495,628,379) Interest Paid
Pembayaran Operasi Lain-lain (16,174,308,953) (15,791,994,734) Other Cash Paid for Operations
Penerimaan Bunga 8,864,963,426 10,481,179,894 Interest Received
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
Aktivitas Operasi 28,644,416,998 152,308,142,940 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Investasi pada Proceeds from Investment in
Ventura Bersama 99,923,668 40,500,000,000 Joint Venture
Pembelian Aset Tetap (6,904,292,218) (2,610,413,208) Acquisitions of Fixed Assets
Penambahan Investasi pada Entitas Asosiasi (14,471,000,000) (5,500,000,000) Addition of Investment in Associate Entity
Hasil Penjualan Aset Tetap 123,783,784 429,729,730 Proceeds From Sale of Fixed Assets
Hasil Penjualan Properti Investasi -- 1,378,378,378 Proceeds From Sale of Investments Properties
Penambahan Uang Muka Pembelian Addition of Advance for Purchase
Properti Investasi -- (844,336,243) Investment Properties
Perolehan Properti Investasi -- (36,830,675,686) Acquisitions of Investment Property
Penambahan Uang Muka Investasi -- 39,670 Additional Investment Advances
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi (21,151,584,766) (3,477,277,359) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penambahan Utang Bank 118,495,362,409 8,420,026,991 Additional Bank Loans
Pembayaran Utang Bank (79,849,481,784) (128,441,416,826) Payments of Bank Loans
Pembayaran Dividen Tunai (70,095,271,976) (101,517,290,448) Cash Dividend Payment
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Pendanaan (31,449,391,351) (221,538,680,283) Financing Activities
PENURUNAN NETO NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (23,956,559,119) (72,707,814,702) CASH AND CASH EQUIVALENTS
Pengaruh Perubahan Kurs Mata Uang Asing 14,851,905 (29,462,112) Effect of Changes in Foreign Exchange Rate
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL PERIODE 613,794,664,155 646,232,273,376 AT BEGINNING OF PERIOD
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AKHIR PERIODE 589,852,956,941 573,494,996,562 AT END OF PERIOD
Approval For Printing Paraf:
Page 102
Lampiran V Attachment V
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN INTERIM ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
Informasi tambahan adalah informasi keuangan Additional information is financial information of
PT Nusa Raya Cipta Tbk (entitas induk saja) yang PT Nusa Raya Cipta Tbk (parent entity only) which
menyajikan investasi pada Entitas Anak, Entitas disclosed Company’s investment in Subsidiary,
Asosiasi, dan Ventura Bersama berdasarkan metode Associate Entity, and Joint Ventures based on equity
ekuitas. method.
Investasi pada Entitas Anak Investments in Subsidiary
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Persentase Saldo Awal / Reklasifikasi Penambahan Perubahaan Bagian Laba Saldo Akhir /
Kepemilikan / Beginning dari Uang Muka/ (Pengurangan)/ Kepemilikan/ (Rugi)/ Ending
Percentage Balance Reclassification Addition Changes of Profit (loss) Balance
of Ownership from Advance (Deduction) Ownership portion
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Entitas Anak / Subsidiary
PT Sumbawa Raya Cipta 99.99 2,061,807,341 -- -- (157,908,941) 1,903,898,400
Jumlah / Total 2,061,807,341 -- -- -- (157,908,941) 1,903,898,400
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Persentase Saldo Awal / Reklasifikasi Penambahan Perubahaan Bagian Laba Saldo Akhir /
Kepemilikan / Beginning dari Uang Muka/ (Pengurangan)/ Kepemilikan/ (Rugi)/ Ending
Percentage Balance Reclassification Addition Changes of Profit (loss) Balance
of Ownership from Advance (Deduction) Ownership portion
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Entitas Anak / Subsidiary
PT Sumbawa Raya Cipta 99.99 651,407,668 750,000,000 -- (39,670) 660,439,343 2,061,807,341
Jumlah / Total 651,407,668 750,000,000 -- (39,670) 660,439,343 2,061,807,341
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Investments in Associate Entity and Joint
Bersama Ventures
30 Jun 2024 / Jun 30, 2024 (Tidak Diaudit / Unaudited )
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
Entitas Asosiasi / Associate Entity
PT Jasamarga Akses Patimban 22 13,376,026,507 14,471,000,000 -- -- 27,847,026,507
Jumlah / Total 13,376,026,507 14,471,000,000 -- -- 27,847,026,507
Ventura Bersama / Joint Ventures
JO Karabha - NRC
(Tol Cikopo - Palimanan) 45 1,211,237,407 -- -- -- 1,211,237,407
JO Maeda - NRC (Tachi-S Indonesia
& Y-Tec Autoparts) 50 111,317,761 -- (11,394,093) (99,923,668) --
JO Edgenta Propel - NRC
(Pemeliharaan / Maintenance
Tol Cikopo - Palimanan) 45 14,684,213,266 -- 31,395,805 -- 14,715,609,071
JO STC - NRC (MNC Lido City) 40 16,082,084,148 -- -- -- 16,082,084,148
JO STC - NRC (MNC Bali) 40 148,522,639 -- -- -- 148,522,639
JO STC - NRC (MNC Hotel Lido) 40 3,512,440,234 -- -- -- 3,512,440,234
Jumlah / Total 35,749,815,455 -- 20,001,712 (99,923,668) 35,669,893,499
Approval For Printing Paraf:
Page 103
Lampiran V Attachment V
PT NUSA RAYA CIPTA Tbk PT NUSA RAYA CIPTA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN INTERIM ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued)
Tanggal 30 Juni 2024 (Tidak Diaudit) As of June 30, 2024 (Unaudited)
dan 31 Desember 2023 and December 31, 2023
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full Rupiah)
31 Des 2023 / Dec 31, 2023
Porsi / Saldo Awal / Penambahan Bagian Laba Bagi Hasil / Saldo Akhir /
Portion Beginning (Pengurangan) / (Rugi) Neto / Profit Sharing Ending
Balance Addition Net Income Balance
(Deduction) (Loss) Portion
% Rp Rp Rp Rp Rp
Entitas Asosiasi / Associate Entity
PT Jasamarga Akses Patimban 22.87 -- 14,960,000,000 (1,583,973,493) -- 13,376,026,507
Jumlah / Total -- 14,960,000,000 (1,583,973,493) -- 13,376,026,507
Ventura Bersama / Joint Ventures
JO Karabha - NRC
(Tol Cikopo - Palimanan) 45 48,244,283,816 -- 216,953,591 (47,250,000,000) 1,211,237,407
JO Maeda - NRC (Tachi-S Indonesia
& Y-Tec Autoparts) 50 111,457,846 -- (140,085) -- 111,317,761
JO Edgenta Propel - NRC
(Pemeliharaan / Maintenance
Tol Cikopo - Palimanan) 45 14,540,724,529 -- 143,488,737 -- 14,684,213,266
JO STC - NRC (MNC Lido City) 40 19,682,638,301 -- (3,600,554,153) -- 16,082,084,148
JO STC - NRC (MNC Bali) 40 519,200,923 -- 80,321,716 (451,000,000) 148,522,639
JO STC - NRC (MNC Hotel Lido) 40 4,147,208,078 -- (634,767,844) -- 3,512,440,234
Jumlah / Total 87,245,513,493 -- (3,794,698,038) (47,701,000,000) 35,749,815,455
Approval For Printing Paraf:
Names mentioned 153 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Minister of Kehakiman Republik Indonesia
p.9
unresolved
person
Notary Kumala Tjahjani Widodo
p.9 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.9
unresolved
org
PT Surya
p.9
unresolved
org
Semesta Internusa Tbk
p.9
unresolved
org
Financial Services Authority
p.10
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.10
unresolved
person
Herman Gunadi
· Komisaris Independen
p.10 ×4
unresolved
person
Ir. Firman Armensyah Lubis
p.10 ×2
unresolved
person
Ir. Setiadi Djajasaputra Ir. Stefanus Irawan Gumulja
p.10 ×4
unresolved
person
Ir. Stefanus Irawan Gumulja Approval
p.10
unresolved
person
Edaran
· Komisaris
p.11
unresolved
org
PT Sumbawa Raya
p.11
unresolved
org
PT Sumbawa Raya Cipta
p.11 ×2
unresolved
person
Notary Hardjasatya
p.11
unresolved
person
Rukmasanti Hardjasatya
p.11
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia
p.11
unresolved
org
Minister of Republik
p.11
unresolved
person
Surjadi
p.12
unresolved
person
Notary Surjadi
p.12
unresolved
org
Pengawas
p.12
unresolved
org
Bapepam-LK
p.12 ×8
unresolved
org
Bank Indonesia
p.16
unresolved
org
PT Bank Perkreditan Rakyat Lestari Bali
p.42
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.42 ×2
unresolved
org
PT Indah Kiat Pulp
p.43 ×3
unresolved
org
Paper Tbk
p.43 ×3
unresolved
org
PT Paramount Enterprise International
p.43
unresolved
org
PT Pindo Deli Pulp
p.43
unresolved
org
PT Budi Graha Realty
p.43 ×2
unresolved
org
PT Sentra Berkat Maju
p.43 ×2
unresolved
org
PT Grama Pramesi Siddhi
p.43 ×3
unresolved
org
PT Karya Abadi Samarga
p.43 ×2
unresolved
org
PT SMCC Utama Indonesia
p.43 ×2
unresolved
org
PT Pabrik Kertas Tjiwi
p.43
unresolved
org
PT Royal Pacific Nusantara
p.43 ×2
unresolved
org
PT Jelajah Handal Lintasan
p.43 ×2
unresolved
org
PT Bali Perkasasukses
p.43
unresolved
org
PT Indopasific Indahtama
p.43
unresolved
org
PT Dimas Pratama Indah
p.43
unresolved
org
PT Protech Asia Engineering
p.43
unresolved
org
PT Karang Mas Sejahtera
p.43
unresolved
org
PT Amman Mineral Nusa Tenggara
p.43 ×2
unresolved
org
PT Ferron Parmaceuticals
p.43
unresolved
org
PT Dwitunggal Kreasindo
p.43
unresolved
org
PT Pou Yuen Indonesia
p.43
unresolved
org
PT Mustika Adiperkasa
p.43
unresolved
org
PT Tempo Land
p.43
unresolved
org
PT Kontek Aja
p.43
unresolved
org
PT Trans Bumi Serbaraja
p.43 ×3
unresolved
org
PT Jakarta Pakar Kardia
p.43
unresolved
org
PT Graha Tunas Selaras
p.43 ×2
unresolved
org
PT Tiara Metropolitan Indah
p.45
unresolved
org
PT Fortuna Paradiso Optima
p.45 ×2
unresolved
org
PT Nirvana Wastu Amerta
p.45
unresolved
org
PT Banua Multi Guna
p.45
unresolved
org
PT Sintesis Kreasi Bersama
p.45
unresolved
org
PT Tritunggal Lestari Makmur
p.45
unresolved
org
PT Akebono Brake Astra Indonesia
p.45 ×2
unresolved
org
PT Sejahtera Abadi Solusi
p.45
unresolved
org
PT Bumi Megah Graha Asri
p.45
unresolved
org
PT Bandung Pakar
p.45
unresolved
org
PT Nirmala Kencana Mas
p.45
unresolved
org
Kerjasama Mutiara Buana
p.45
unresolved
org
PT Raharja Mitra Famili
p.45
unresolved
org
PT Kuningan Nusajaya
p.45
unresolved
person
Cindy Annisa Mulia
p.49 ×2
unresolved
org
PT Subang Sejahtera
p.49 ×2
unresolved
org
PT Jasamarga
p.49
unresolved
org
Menteri
p.49
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.49
unresolved
org
Minister of Law
p.49
unresolved
person
Notary Humberg Lie
p.51 ×2
unresolved
org
PT Karabha Gryamandiri
p.51
unresolved
org
Maeda Corporation
p.51
unresolved
org
PT Solobhakti Trading
p.52 ×3
unresolved
org
PT Solobhakti
p.53
unresolved
org
Bank Mayapada
p.58 ×5
unresolved
person
Notary Stephanie Wilamarta
p.58 ×2
unresolved
org
Bank Mayapada. Approval
p.58
unresolved
person
Notary Notaris Githa Nadya Maridina
p.60 ×2
unresolved
org
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel
p.61
unresolved
org
PT Buana Baja Bina Semesta
p.61
unresolved
org
PT Anugrah Cipta Selaras
p.61
unresolved
org
PT Adhimix RMC Indonesia
p.61
unresolved
org
PT Merak Jaya Beton
p.61
unresolved
org
PT Pionir Beton Industri
p.61
unresolved
org
PT Bangun Berkat Saudara
p.61
unresolved
org
PT Karyamitra Tata Bersama
p.61
unresolved
org
PT Jaya Kencana
p.61
unresolved
org
PT Padma Panji Pratama
p.61
unresolved
org
PT Bintang Anugrah Mandiri
p.61
unresolved
org
PT Sinar Powerindo Utama
p.61
unresolved
org
PT ATAD Indonesia Steel Structure
p.61
unresolved
org
PT The Master Steel Manufactory
p.61
unresolved
org
Bank Loan Lain-lain
p.65
unresolved
org
PT Amman Mineral Nusantara
p.65
unresolved
org
PT Dipo Pomajusa Sejahtera
p.65
unresolved
org
PT IFARS Pharmaceutical Laboratories
p.65
unresolved
org
PT Anugrah Inti Karya
p.65
unresolved
org
Yayasan Setia Budi Samarinda
p.65
unresolved
org
PT Wijaya Pratama Raya
p.65
unresolved
org
PT Daimler Commercial Vehicles Manufacturing Indonesia.
p.66
unresolved
org
PT Wahana Kosmetika Indonesia
p.66
unresolved
org
PT Beurer Indonesia Technology
p.66
unresolved
org
Yayasan Karya Halim Sempurna
p.66
unresolved
org
PT Layana Buana Hotelindo
p.66
unresolved
org
PT Bumi Parama Wisesa
p.66
unresolved
org
PT Enercon Paradhya International
p.68
unresolved
org
PT Anindita Rahadian Perkasa
p.68
unresolved
person
Kompensasi
· Komisaris
p.82
unresolved
org
PT Suryacipta Swadaya
p.82
unresolved
org
PT Sitiagung Makmur
p.82
unresolved
org
PT Jasa Semesta Utama
p.82
unresolved
org
PT Bumi Raya Sakti
p.82
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.