20231016_PBSA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31459208_lamp4.pdf

                                                                               16




ASUMSI DAN KONDISI PEMBATAS
Asumsi:
1. Kami mengasumsikan bahwa Perseroan merupakan perusahaan yang
    berkelanjutan usahanya di masa mendatang (going concern) dan dikelola oleh
    manajemen yang profesional dan kompeten;
2. Kami mengasumsikan bahwa Rencana Transaksi tersebut dijalankan seperti yang
    telah dijelaskan oleh manajemen Perseroan dan sesuai dengan kesepakatan serta
    kebenaran informasi mengenai Rencana Transaksi tersebut yang diungkap oleh
    pihak Perseroan;
3. Kami mengasumsikan bahwa sejak tanggal penerbitan laporan ini sampai dengan
    tanggal efektifnya Rencana Transaksi tidak terjadi perubahan apapun yang
    berpengaruh secara material terhadap asumsi-asumsi yang digunakan dalam
    penyusunan pendapat kewajaran ini;
4. Seluruh data dan informasi yang diberikan telah diungkapkan sepenuhnya,
    sejujurnya, benar dan dapat dipertanggungjawabkan;
5. Seluruh pernyataan dan data yang terdapat di dalam laporan ini adalah relevan,
    benar dan dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan prosedur penilaian yang
    umum berlaku dan disampaikan dengan iktikad baik;
6. Kami menggunakan proyeksi keuangan yang diperoleh dari manajemen Perseroan
    dan kami telah melakukan penyesuaian yang mencerminkan kewajaran proyeksi
    dengan kemampuan pencapaiannya (fiduciary duty);
7. Kami bertanggung jawab atas pelaksanaan penilaian dan kewajaran proyeksi
    keuangan;
8. Seluruh asumsi penilaian yang digunakan di dalam proses penelaahan proyeksi
    didasarkan kepada dokumen pendukung yang diterima dari manajemen
    Perseroan;
9. Kami telah menelaah informasi atas status hukum objek penilaian dari Pemberi
    Tugas;
10. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan atas tarif perpajakan atau
    tingkat suku bunga yang didapat dari proyeksi keuangan yang telah diberikan
    kepada kami;
11. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap iklim politik,
    ekonomi dan hukum di mana Perseroan melakukan bisnisnya;
12. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap susunan manajemen
    Perseroan;
13. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap peraturan dan hukum
    yang berlaku di dalam negara di mana Perseroan mempunyai bisnis usaha yang
    mempengaruhi pendapatan Perseroan;
14. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap tenaga kerja dan
    biaya lain-lain yang signifikan;

                                                                                  17




15. Tidak ada gangguan yang material dan signifikan terhadap hubungan industrial
    atau asosiasi tenaga kerja;
16. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap kebijakan akuntansi
    yang digunakan oleh manajemen Perseroan;
17. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap teknologi industri
    dan kompetisi pasar di negara di mana Perseroan menjalankan bisnisnya;
18. Kami bertanggung jawab atas laporan ini dan kesimpulan nilai akhir.

Kondisi pembatas:
1. Laporan ini bersifat non-disclaimer opinion;
2. Laporan ini dan/atau referensi yang melampirinya dilaksanakan sesuai dengan
   maksud dan tujuan penilaian yang dinyatakan dalam laporan ini dan hanya
   ditujukan untuk Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan sebagaimana dimaksud di
   dalam laporan ini;
3. Informasi yang telah diberikan oleh Pemberi Tugas kepada Penilai seperti yang
   disebutkan dalam laporan ini dianggap layak dan dipercaya. Tetapi Penilai tidak
   bertanggung jawab jika ternyata informasi yang diberikan itu terbukti tidak
   sesuai dengan hal yang sesungguhnya. Informasi yang dinyatakan tanpa
   menyebutkan sumbernya merupakan hasil penelaahan kami terhadap data-data
   yang ada, pemeriksaan atas dokumen ataupun keterangan dari instansi
   pemerintah yang berwenang. Tanggung jawab untuk memeriksa kembali
   kebenaran informasi tersebut sepenuhnya berada di pihak Pemberi Tugas;
4. Laporan ini terbuka untuk publik, kecuali terdapat informasi yang bersifat
   rahasia yang dapat mempengaruhi operasional Perseroan;
5. Penilaian yang kami lakukan didasarkan pada data dan informasi yang diberikan
   oleh manajemen Perseroan. Mengingat hasil dari penilaian kami sangat
   tergantung dari kelengkapan, keakuratan dan penyajian data serta asumsi-
   asumsi yang mendasarinya, perubahan pada data seperti adanya informasi baru
   dari publik, informasi yang merupakan hasil penyelidikan khusus ataupun dari
   sumber-sumber lainnya dapat merubah hasil dari penilaian kami. Oleh karena
   itu, kami sampaikan bahwa perubahan terhadap data yang digunakan dapat
   berpengaruh terhadap hasil penilaian dan bahwa perbedaan yang terjadi dapat
   bersifat material. Walaupun isi dari laporan ini telah dilaksanakan dengan itikad
   baik dan cara yang profesional, kami tidak bertanggung jawab atas adanya
   kemungkinan yang terjadinya perbedaan kesimpulan yang disebabkan oleh
   analisis tambahan ataupun adanya perubahan dalam data yang dijadikan sebagai
   dasar penilaian;
6. Perbedaan kondisi yang mungkin terjadi antara tanggal penilaian dengan waktu
   penggunaan hasil penilaian dapat menurunkan relevansi opini nilai terhadap
   kebutuhan pengguna hasil penilaian, dikarenakan adanya perbedaan akses data
   dan informasi serta asumsi dan analisis penilaian. Apabila pengguna hasil

                                                                                    18




    penilaian menemukan kondisi tersebut, disarankan untuk menugaskan Penilai
    melakukan review terhadap penugasan yang telah dilaksanakan dan apabila
    dimungkinkan dan dibutuhkan, Penilai dapat melakukan penilaian ulang dengan
    mengulang kembali prosedur penilaian yang sebelumnya dilakukan, secara lebih
    lengkap. Proses dan prosedur tersebut harus dituangkan dalam penugasan yang
    berdiri sendiri dan berbeda dengan penugasan penilaian sebelumnya;
7. Pendapat kewajaran yang dicantumkan dalam laporan ini serta setiap analisis
    lain dalam laporan yang merupakan bagian dari objek yang dinilai, hanya berlaku
    sesuai dengan maksud dan tujuan penilaian. Pendapat kewajaran yang digunakan
    dalam laporan ini tidak boleh digunakan untuk tujuan penilaian lain yang dapat
    mengakibatkan terjadinya kesalahan;
8. Laporan ini disusun berdasarkan pertimbangan perekonomian, kondisi umum
    bisnis dan kondisi keuangan serta kondisi usaha Perseroan. Analisis, pendapat
    serta kesimpulan yang kami buat dalam laporan ini telah sesuai Peraturan OJK
    No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis
    di Pasar Modal, Surat Edaran OJK No. 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman
    Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Kode Etik
    Penilai Indonesia dan Standar Penilaian Indonesia Edisi VII-2018 (KEPI & SPI edisi
    VII-2018), serta Peraturan Perundang-undangan yang berlaku;
9. Perubahan material atas kondisi-kondisi tertentu bisa memberikan dampak yang
    tidak dapat diprediksi dan dapat berpengaruh terhadap pendapat kewajaran ini.
10. Kami tidak bertanggung jawab untuk menegaskan kembali atau melengkapi
    penilaian ini akibat dari peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah tanggal laporan
    (subsequent events);
11. KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan maupun para Penilai dan
    karyawan lainnya sama sekali tidak mempunyai kepentingan finansial terhadap
    nilai yang diperoleh;
12. Laporan ini dianggap sah apabila tertera cap (seal) KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi
    Apriyanti & Rekan, pada lembar tanda tangan penanggung jawab laporan.