20231016_PBSA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31459208_lamp6.pdf

Kantor Jasa Penilai Publik
u KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Jakarta, 4 Oktober 2023

Kepada

PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
Jalan Sisingamangaraja No.57
Gunung, Kebayoran Baru,

Jakarta Selatan 12190

Ref : File No. : 00720/2.0018-00/BS/04/0149/1/X/2023
Laporan Penilaian atas 10,009 Ekuitas (24.000 lembar saham)

PT EcoOils Jaya Indonesia Milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk
aa

Dengan hormat,

Berdasarkan permintaan dari PT Paramita Bangun Sarana Tbk untuk melakukan

Penilaian atas 10,009 Ekuitas (24.000 lembar saham) PT EcoOils Jaya Indonesia

(“EJI”) Milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk (“PBSA Tbk”) yang tertuang dalam:

# Surat Permohonan Penilaian No. 001/PBS/SK/VII/23 tanggal 17 Juli 2023 dari
PT Paramita Bangun Sarana Tbk,

e Surat Penawaran No.0447/NDR-DA/Prop/VII/23 tanggal 18 Juli 2023 dari
KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan yang sudah disetujui,

e Surat Penunjukan No 002/PBS/SK/VII/23 tanggal 27 Juli 2023 dari
PT Paramita Bangun Sarana Tbk,

e Surat Perjanjian Kerja No. 021/NDR-DA/SPK/VII/23 tanggal 28 Juli 2023 dari
KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan dan
PT Paramita Bangun Sarana Tbk.

Dengan ini kami menyatakan bahwa kami telah melakukan investigasi dan penilaian,
serta menyampaikan laporan ini untuk keperluan Pengguna Laporan.

Identifikasi Status Penilai

» Penilaian ini telah dilaksanakan oleh Penilai Publik Dewi Apriyanti, S.E., MAPPI
(Cert.) yang merupakan Pemimpin Rekan pada KJPP Nirboyo Adiputro,
Dewi Apriyanti & Rekan (“KJPP NDR”) dengan Izin Penilai No. PB-1.09.00149 dari
Kementerian Keuangan Republik Indonesia,

» Penilai tersebut di atas terdaftar pada Otoritas Jasa Keuangan Bidang Pasar Modal
Republik Indonesia dengan No. STTD.PPB-23/PJ-1 /PM.02/2023:

# Penilai dalam posisi untuk memberikan penilaian yang objektif dan tidak
memihak,

» Penilai tidak mempunyai benturan kepentingan dan/atau potensi benturan
kepentingan dengan subjek dan/atau objek penilaian,

Kantor Pusat Telepon Email: ndr@kjppnada.com
Citylofts Sudirman, Lantai 18 Unit 1815 Divisi Bisnis: 46221 2555 8511, 2555 8522 Website: www.kippnada.com
Jl. K.H Mas Mansyur Kav.121 Divisi Properti: 46221 570 8540, 571 2696

Jakarta Pusat 10220 Fax: 46221 5708537

Jakarta (P) & (B), Kantor Cai emarang (P), Pontianak (PS), Sidoarjo (PS), Bekasi (P)

ilai Publik
u KJPP Nirboyo Adiputro. Dewi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

» Penilai tidak memiliki keterlibatan material terkait dengan objek penilaian,
e Penilai memiliki kompetensi untuk melakukan penilaian dan kami tidak

menggunakan bantuan tenaga ahli dari luar KJPP NDR dalam melaksanakan
penilaian ini.

Identifikasi Pemberi Tugas dan Pen una Laporan
» Identitas Pemberi Tugas
Nama : PT Paramita Bangun Sarana Tbk
Alamat : Jalan Sisingamangaraja No.57
Gunung, Kebayoran Baru,
Jakarta Selatan 12190

Bidang usaha : Kontruksi bangunan sipil
Telepon/Faks 1 021-7205466

Email 1 evelyn.tanuwidjaja@paramita.co.id
Contact Person : Ibu Evelyn Tanuwidjaja

Jabatan 1 Direktur PBSA Tbk
« Pengguna Laporan : PT Paramita Bangun Sarana Tbk

Identifikasi Objek Penilaian dan Kepemilikan

Objek penilaian adalah penilaian atas 10,002 ekuitas (24.000 lembar saham)
PT EcoOils Jaya Indonesia milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk.

Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Perseroan bergerak dalam bidang
industri kimia - industri kimia organik yang tidak terklasifikasi - yang bersumber dari
pertanian, penyimpanan dan pergudangan, serta pengumpulan limbah dan
pengolahan biologi limbah indsutri dan kimia di mana kegiatan utama perusahaan
adalah ekstraksi minyak sawit kelas industri dari daur ulang limbah pertanian.

Jenis Mata Uang yang Digunakan

Penilaian dilakukan dengan menggunakan mata uang Dolar Amerika Serikat (“USD”).

Maksud dan Tujuan Penilaian

Pelaksanaan penilaian ini dimaksudkan untuk mengungkapkan opini Nilai Pasar
(Market Value) atas objek penilaian pada tanggal penilaian, yang dinyatakan dalam
mata uang Dolar Amerika Serikat (USD), yang akan digunakan untuk tujuan
penjualan.

ilai Publik
u KJPP Nana Bini Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Dasar Nilai
Dasar Nilai yang digunakan dalam penilaian ini adalah Nilai Pasar (Market Value).

Nilai Pasar (Market Value) adalah estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh dari
hasil penukaran suatu aset atau liabilitas pada Tanggal Penilaian, antara pembeli
yang berminat membeli dengan penjual yang berminat menjual, dalam suatu
transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya dilakukan secara layak, di mana kedua
Pihak masing-masing bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati-
hatian, dan tanpa paksaan. (POJK No.35/POJK.04/2020)

Tanggal Penilaian
# Tanggal penilaian adalah per 30 Juni 2023

# Tanggal laporan penilaian adalah tanggal 4 Oktober 2023

Tingkat Kedalaman Investigasi

Dalam melaksanakan penilaian ini kami telah melakukan investigasi untuk
mengumpulkan data dengan cara melakukan wawancara dengan manajemen, serta
melakukan penelaahan, perhitungan dan analisis dari data dan informasi yang
diperoleh dari manajemen maupun sumber-sumber lainnya yang relevan dan dapat
diandalkan.

Sifat dan Sumber Informasi yang Dapat Diandalkan

Dalam mempersiapkan laporan ini, kami menggunakan data dan informasi yang
diperoleh dari manajemen maupun sumber-sumber lainnya yang relevan dan dapat
diandalkan. Data dan informasi yang digunakan adalah sebagai berikut:

1. Laporan keuangan auditan PT EcoOils Jaya Indonesia per 30 Juni 2018 sampai
dengan 30 Juni 2023, yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Purwantono,
Sungkoro & Surja yang merupakan anggota Ernst & Young Global Limited (EY),
dengan opini wajar dalam semua hal yang material,

2. Proyeksi keuangan EJI meliputi proyeksi laba rugi, proyeksi posisi keuangan dan
proyeksi arus kas,

3. Data dan informasi keuangan yang diperoleh dari Damodaran tanggal
5 Januari 2023 dan 1 Juli 2023:

4. Data dan informasi mengenai obligasi USD per 29 Juni 2023 yang diperoleh dari
Bondsupermart:

5. Data dan informasi mengenai tingkat suku bunga pinjaman Bank Persero USD
untuk bulan Juni 2023 yang diperoleh dari Bank Indonesia,

6. Data dan informasi mengenai analisis ekonomi yang diperoleh dari
Bank Indonesia, serta sumber lainnya yang dipublikasikan secara umum,

7. Berbagai sumber informasi, baik dari media cetak dan elektronik, maupun dari
hasil analisis lainnya yang kami anggap relevan,

Kantor Jasa Penilai Publik . .

KIPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan
Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

8. Wawancara dengan manajemen sehubungan dengan data dan informasi, asumsi,
rencana dan latar belakang yang berkaitan dengan penilaian.

Kami berasumsi bahwa data dan informasi yang diberikan telah diungkapkan
sepenuhnya, sejujurnya, benar dan dapat dipertanggungjawabkan.

Asumsi

Penilaian ini bergantung pada hal-hal sebagai berikut:

1. Kami mengasumsikan bahwa EJI merupakan perusahaan yang berkelanjutan
usahanya di masa mendatang dan dikelola oleh manajemen yang profesional dan
kompeten (going concern):

2. Seluruh pernyataan dan data yang terdapat di dalam laporan ini adalah relevan,
benar dan dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan prosedur penilaian yang
umum berlaku dan disampaikan dengan itikad baik:

3. Seluruh data yang diterima sehubungan dengan penilaian ini adalah relevan,
benar dan dapat dipercaya:

4. Kami telah menelaah informasi atas status hukum objek penilaian dari Pemberi
Tugas,

5. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap iklim politik,
ekonomi dan hukum di mana EJI melakukan bisnisnya:

6. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap susunan pengurus
EJI,

7. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap peraturan dan hukum
yang berlaku di dalam negara di mana EJI mempunyai bisnis usaha yang
mempengaruhi pendapatan,

8. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap tenaga kerja dan
biaya lain-lain yang signifikan:

9. Tidak ada gangguan yang material dan signifikan terhadap hubungan industrial
atau asosiasi tenaga kerja:

10. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap kebijakan akuntansi
yang digunakan oleh EJI:

11. Tidak ada perubahan yang material dan signifikan terhadap teknologi industri
dan kompetisi pasar di negara di mana EJI menjalankan bisnisnya,

12. Kami bertanggung jawab atas laporan ini dan kesimpulan nilai akhir.

Persyaratan atas Persetujuan untuk Publikasi

Laporan ini dan/atau referensi yang melampirinya dilaksanakan sesuai dengan
maksud dan tujuan penilaian yang dinyatakan dalam laporan ini dan hanya ditujukan
untuk Pemberi Tugas dan Pengguna Laporan sebagaimana dimaksud di dalam laporan
ini.

ilai Publik
Lu KJPP Nirbaye Adiputis" Buwi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Standar Penilaian

Kami telah melakukan penilaian dan menyusun laporan sesuai dengan Peraturan OJK
No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di
Pasar Modal, Surat Edaran OJK No. 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian
dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Kode Etik Penilai Indonesia
dan Standar Penilaian Indonesia Edisi VII-2018 (KEPI & SPI Edisi VII-2018) serta Edisi
Revisi SPI 330 tentang Penilaian Bisnis.

Pendekatan dan Metode Penilaian

Dalam melakukan penilaian atas 10,004 ekuitas (24.000 lembar saham)
PT EcoOils Jaya Indonesia milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk , pendekatan dan
metode penilaian yang digunakan adalah:

1. Pendekatan Pasar
Memberikan indikasi nilai dengan membandingkan objek penilaian dengan
perusahaan sebanding yang mempunyai industri yang sejenis.

Metode yang digunakan adalah Metode Pembanding Perusahaan Tercatat di Bursa
Efek (Guideline Publicly Traded Company Method) yaitu membandingkan objek
penilaian dengan perusahaan terbuka tercatat di bursa efek lokal maupun
internasional yang sebanding dan sejenis. Rasio penilaian yang dijadikan
pembanding dalam penilaian ini adalah Market Value of Invested Capital to
Earnings Before Interest and Taxes (MVIC IEBIT).

2. Pendekatan Pendapatan
Pendekatan Pendapatan digunakan untuk memperkirakan nilai dengan
mengantisipasi dan mengkuantifikasi kemampuan objek penilaian dalam
menghasilkan imbal balik (return) yang akan diterima di masa yang akan datang.

Metode yang digunakan adalah Metode Diskonto Arus Kas (Discounted Cash Flows
Method) yang melibatkan prospek arus kas untuk suatu periode tertentu yang
didasarkan pada rencana usaha dari objek penilaian. Arus kas yang digunakan
adalah arus kas bersih untuk perusahaan (free cash flow to the firm).

Alasan pemilihan Pendekatan dan Metode yang digunakan:

# Data pasar perusahaan pembanding tersedia di Bursa:

» Objek penilaian merupakan perusahaan yang berkelanjutan usahanya di masa
mendatang dan dikelola oleh manajemen yang profesional dan kompeten
(going concern).

KJPP Kantor Jasa Penilai Publik 6
u Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Hasil Penilaian

Nilai Pasar atas 10,004 ekuitas (24.000 lembar saham) EJi milik PBSA Tbk per
30 Juni 2023 diperoleh dengan menggunakan Pendekatan Pasar dengan Metode
Pembanding Perusahaan Tercatat di Bursa Efek dan Pendekatan Pendapatan dengan
Metode Diskonto Arus Kas. Hasil perhitungan adalah sebagai berikut:

tk

Pendekatan Pasar dengan Metode Pembanding Perusahaan Tercatat di Bursa
Efek

Prosedur yang dilakukan:

» Menyeleksi dan memilih beberapa pembanding perusahaan terbuka yang
memiliki karakteristik pasar yang tidak jauh berbeda, serta menurut kami
perusahaan pembanding dimaksud memiliki kesamaan jenis usaha dengan
objek penilaian yang dinilai.

» Menentukan parameter yang digunakan sebagai rasio penilaian.
Kami menggunakan Market Value Of Invested Capital To Earnings Before
Interest And Taxes (MVIC/EBIT) sebagai rasio penilaian.

» Melakukan perhitungan penilaian.

Dengan pendekatan ini diperoleh Indikasi Nilai Pasar atas 10,004 Ekuitas
(24.000 lembar saham) PT EcoOils Jaya Indonesia milik
PT Paramita Bangun Sarana Tbk per 30 Juni 2023 adalah USD12.880.000,-
(Dua Belas Juta Delapan Ratus Delapan Puluh Ribu Dolar Amerika Serikat).

Pendekatan Pendapatan dengan Metode Diskonto Arus Kas

Prosedur yang dilakukan:

» Melakukan analisis eksternal dan internal yang mempengaruhi kegiatan
Operasional.

» Melakukan analisis historis laporan keuangan.

# Melakukan analisis kewajaran atas proyeksi keuangan.

e Diskusi dengan manajemen yang berkaitan dengan proyeksi keuangan serta
asumsi-asumsi yang digunakan.

» Melakukan perhitungan penilaian.

Dengan pendekatan ini diperoleh Indikasi Nilai Pasar atas 10,0096 Ekuitas
(24.000 lembar saham) PT EcoOils Jaya Indonesia milik
PT Paramita Bangun Sarana Tbk per 30 Juni 2023 adalah USD12.966.000,-
(Dua Belas Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Enam Ribu Dolar Amerika
Serikat).

KJPP Kantor Jasa Penilai Publik. . .
Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan
Sd D R Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Kesimpulan Nilai

Dari hasil penilaian dengan menggunakan Pendekatan dan Metode di atas, kami
berkesimpulan bahwa Nilai Pasar atas 10,0096 ekuitas (24.000 lembar saham)
PT EcoOils Jaya Indonesia milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk dihitung
berdasarkan rekonsiliasi dengan menggunakan pembobotan. Bobot untuk masing-
masing Pendekatan dan Metode adalah sebesar 20X untuk Pendekatan Pasar
dengan Metode Pembanding Perusahaan Tercatat di Bursa Efek dan 804 untuk
Pendekatan Pendapatan dengan Metode Diskonto Arus Kas. Pembobotan diberikan
dengan pertimbangan bahwa prosedur penilaian kedua Pendekatan dan Metode
tersebut dapat dilakukan dengan lebih konsisten dan lengkap.

PT ECOOILS JAYA INDONESIA
Rekonsiliasi
Disajikan dalam Ribuan USD

Pendekatan - Metode Indikasi Nilai Nilai Pasar

Pendekatan Pasar - Metode Pembanding Perusahaan

Tercatat di Bursa Efek 12,880 20x 2,576
Pendekatan Pendapatan - Metode Diskonto Arus Kas 12,966 80x 10,373
Nilai Pasar - 109 Ekuitas (24.000 lembar saham) 12,949

Dengan mempertimbangkan seluruh data dan informasi yang relevan dan analisis
yang dilakukan atas berbagai faktor yang mempengaruhi nilai objek penilaian serta
asumsi dan kondisi pembatas yang tertera dalam laporan ini, maka kami
berkesimpulan bahwa Nilai Pasar atas 10,0096 Ekuitas (24.000 lembar saham)
PT EcoOils Jaya Indonesia milik PT Paramita Bangun Sarana Tbk per 30 Juni 2023
adalah USD12.949.000,- (Dua Belas Juta Sembilan Ratus Empat Puluh Sembilan
Ribu Dolar Amerika Serikat).

KJPP Kantor Jasa Penilai Publik . .
u Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

Independensi Penilai
Dalam mempersiapkan laporan ini, kami telah bertindak secara objektif dan

independen tanpa adanya konflik dan tidak terafiliasi dengan PBSA Tbk, EJI, ataupun
pihak-pihak lain yang terafiliasi. Kami juga tidak mempunyai kepentingan atau
keuntungan pribadi, baik sekarang maupun yang akan datang, berkaitan dengan
penugasan ini. Selanjutnya laporan ini tidak dilakukan untuk memberikan
keuntungan atau kerugian pada pihak manapun. Imbalan yang kami terima adalah
sama sekali tidak dipengaruhi oleh nilai yang dihasilkan dari proses penilaian ini.

Penutup
Laporan ini harus dipandang sebagai satu kesatuan. Penggunaan sebagian laporan

dan informasi tanpa mempertimbangkan keseluruhan informasi dapat menyebabkan
pengertian yang berbeda.

Di sini kami tegaskan bahwa kami tidak menarik keuntungan, baik sekarang maupun
di masa yang akan datang dari objek yang dinilai atau dari nilai yang dihasilkan. Kami
telah melakukan penilaian dan menyusun laporan sesuai dengan Peraturan OJK
No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di
Pasar Modal, Surat Edaran OJK No. 17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian
dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Kode Etik Penilai Indonesia
dan Standar Penilaian Indonesia Edisi VII-2018 (KEPI & SPI Edisi VII-2018) serta Edisi
Revisi SPI 330 tentang Penilaian Bisnis.

Demikian disampaikan dan atas kepercayaan yang diberikan kepada kami dalam
melakukan penilaian dan menyusun laporan ini, kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,
Kantor Jasa Penilai Publik
Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan

“

Dewi Apriyanti, S.E, MAPPI (Cert.)
Pemimpin Rekan

Izin Penilai No. : PB-1.09.00149
Klasifikasi Izin 1 Penilai Bisnis
MAPPI No. 1 91-5-00175
Register No. 1 RMK-2017.00144

STTD : STTD.PPB-23/PJ-1/PM.02/2023

Kantor Jasa Penilai Publik
u KIPP Nirboyo Adiputro. Dewi Apriyanti & Rekan

Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

KONDISI DAN SYARAT PEMBATAS

16

Perbedaan kondisi yang mungkin terjadi antara tanggal penilaian dengan waktu
penggunaan hasil penilaian dapat menurunkan relevansi opini nilai terhadap
kebutuhan pengguna hasil penilaian, dikarenakan adanya perbedaan akses data
dan informasi serta asumsi dan analisis penilaian. Apabila pengguna hasil
penilaian menemukan kondisi tersebut, disarankan untuk menugaskan Penilai
melakukan review terhadap penugasan yang telah dilaksanakan dan apabila
dimungkinkan dan dibutuhkan, Penilai dapat melakukan penilaian ulang dengan
mengulang kembali prosedur penilaian yang sebelumnya dilakukan, secara lebih
lengkap. Proses dan prosedur tersebut harus dituangkan dalam penugasan yang
berdiri sendiri dan berbeda dengan penugasan penilaian sebelumnya,

Laporan ini bersifat non- disclaimer opinion,

Informasi yang telah diberikan oleh Pemberi Tugas kepada Penilai, seperti yang
disebutkan dalam laporan ini, dianggap layak dan dapat dipercaya. Tetapi Penilai
tidak bertanggung jawab jika ternyata informasi yang diberikan itu terbukti tidak
sesuai dengan hal yang sesungguhnya. Informasi yang dinyatakan tanpa
menyebutkan sumbernya merupakan hasil penelaahan kami terhadap data-data
yang ada, pemeriksaan atas dokumen, ataupun keterangan dari instansi
pemerintah yang berwenang. Tanggung jawab untuk memeriksa kembali
kebenaran informasi tersebut sepenuhnya berada di pihak Pemberi Tugas,

Kami melakukan verifikasi maupun konfirmasi atas data-data yang telah
diterima, kami bertanggungjawab atas kebenaran dan kelengkapan data yang
diberikan oleh Pemberi Tugas maupun kebenaran atas penyajian dari data-data
tersebut. Kami tidak bertanggung jawab atas segala kerugian, biaya ataupun
pengeluaran apapun yang disebabkan oleh ketidakterbukaan informasi sehingga
data yang kami peroleh menjadi tidak lengkap atau dapat disalahartikan:
Seluruh data dan informasi yang diberikan serta pernyataan yang terdapat di
dalam laporan ini telah diungkapkan sepenuhnya, sejujurnya, relevan, benar dan
dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan prosedur penilaian umum yang
berlaku umum dan disampaikan dengan itikad baik:

10

KJPP Kantor Jasa Penilai Publik | . ,
Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan
ni D R Bidang Jasa : Penilaian Properti, Bisnis & Konsultansi
Wilayah Kerja : Negara Republik Indonesia
Izin Usaha KJPP No : 2.09.0018

6.

10.

1.

12.

Penilaian yang kami lakukan didasarkan pada data dan informasi yang diberikan
oleh manajemen. Mengingat hasil dari penilaian kami sangat tergantung dari
kelengkapan, keakuratan dan penyajian data serta asumsi-asumsi yang
mendasarinya, perubahan pada data seperti adanya informasi baru dari publik,
informasi yang merupakan hasil penyelidikan khusus ataupun dari sumber-
sumber lainnya dapat memberikan hasil yang berbeda dari hasil penilaian kami.
Oleh karena itu, kami sampaikan bahwa perubahan terhadap data yang
digunakan dapat berpengaruh terhadap hasil penilaian dan bahwa perbedaan
yang terjadi dapat bersifat material. Walaupun isi dari laporan ini telah
dilaksanakan dengan itikad baik dan cara yang profesional, namun kami tidak
bertanggung jawab atas adanya kemungkinan terjadi perbedaan kesimpulan yang
disebabkan oleh analisis tambahan ataupun adanya perubahan dalam data yang
dijadikan sebagai dasar penilaian,

Nilai yang dicantumkan dalam laporan ini serta setiap nilai lain dalam laporan
yang merupakan bagian dari objek yang dinilai, hanya berlaku sesuai dengan
maksud dan tujuan penilaian. Nilai yang digunakan dalam laporan ini tidak boleh
digunakan untuk tujuan penilaian lain yang dapat mengakibatkan terjadinya
kesalahan,

Laporan penilaian ini disusun berdasarkan pertimbangan perekonomian, kondisi
umum bisnis dan kondisi keuangan, serta kondisi usaha objek penilaian:
Analisis, pendapat serta kesimpulan yang kami buat dalam laporan ini telah
sesuai dengan Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Surat Edaran OJK No.
17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian
Bisnis di Pasar Modal, Kode Etik Penilai Indonesia dan Standar Penilaian Indonesia
Edisi VII-2018 (KEPI & SPI Edisi VII-2018) serta Edisi Revisi SPI 330 tentang
Penilaian Bisnis.

Kami tidak bertanggung jawab untuk menegaskan kembali atau melengkapi
penilaian ini akibat dari peristiwa-peristiwa yang terjadi setelah tanggal laporan
(subseguent events),

KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi Apriyanti & Rekan maupun para Penilai dan
karyawan lainnya sama sekali tidak mempunyai kepentingan finansial terhadap
nilai yang diperoleh,

Laporan ini dianggap sah apabila tertera cap (seal) KJPP Nirboyo Adiputro, Dewi
Apriyanti & Rekan, pada lembar tanda tangan penanggung jawab laporan.