Back to announcement
20250516_IPAC_Rencana Transaksi Material Dengan Persetujuan RUPS_31886243.pdf
Asset transaction Needs review IPACSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 082/ERA/V/25
Nama Perusahaan PT Era Graharealty Tbk
Kode Emiten IPAC
Lampiran 9
Perihal Rencana Transaksi Material Dengan Persetujuan RUPS
Perseroan menyampaikan informasi tentang Rencana Transaksi Material Dengan Persetujuan RUPS sebagai
berikut :
Uraian singkat mengenai Transaksi Material : pembelian 51% saham ERA Fajar Group (PT.
Nilai Transaksi Material :
Transaksi berupa perolehan dan pelepasan atas perusahaan atau segmen
a. Persentase nilai transaksi terhadap ekuitas 15,42 %
b. Persentase total aset objek transaksi terhadap 11,22 %
c. Persentase Laba bersih objek transaksi dibagi 460,17 %
d. Persentase pendapatan usaha objek transaksi 32,26 %
Periode Laporan Keuangan yang menjadi acuan Transaksi 31 Desember 2024
Tanggal RUPS 25 Juni 2025
Tanggal Pengumuman RUPS 19 Mei 2025
Laporan Penilai
Nama Penilai Rosye Yunita, S.E., M.M., MAPPI (CERT.)
Nama KJPP KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
Tanggal Penilaian 19 Mei 2025
Pendapat kewajaran atas Transaksi
Nama Pihak Sifat Hubungan Afiliasi (jika ada)
Rachmat Fadjar Tidak ada hubungan Afiliasi
Henry Wirahutama Tidak ada hubungan Afiliasi
Hermion Saba Tidak ada hubungan Afiliasi
Monik Wulan Sari Utami Dewi Tidak ada hubungan Afiliasi
Stefan Martinus Tidak ada hubungan Afiliasi
Pepen Efendy Tjahjadi Tidak ada hubungan Afiliasi
PT Lani Harta Persada Tidak ada hubungan Afiliasi
Nirmala Afiati Tidak ada hubungan Afiliasi
Henny Ie Tidak ada hubungan Afiliasi
Tjiulawati Tidak ada hubungan Afiliasi
Nurila Tidak ada hubungan Afiliasi
Tomy Brain Tidak ada hubungan Afiliasi
Page 2
Nama Pihak Sifat Hubungan Afiliasi (jika ada)
Herlina Tidak ada hubungan Afiliasi
Informasi tersebut telah diumumkan di media pengumuman sebagai berikut :
Tanggal Penerbitan Nama Media Pengumuman
19 Mei 2025 website perseroan di www.eraindonesia.com/disclosure
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
PT Era Graharealty Tbk
Darmadi Darmawangsa
Direktur Utama
PT Era Graharealty Tbk
TCC Batavia Tower One Lantai 8 Suite 3-5Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126Jakarta
Telepon : (021) 570 8000 / (021) 2967 5123, Fax : (021) 570 4776 / (021) 570 8082,
Nama Pengirim Darmadi Darmawangsa
Jabatan Direktur Utama
Tanggal dan Waktu 19-05-2025 16:54
Lampiran 1. IPAC LK TW IV 2024 FINAL.pdf
2. LAI PT Cahaya Era Fajar.pdf
3. LAI PT Fajar Inovasi Utama.pdf
4. LAI PT Fajar WIra Realty.pdf
5. Laporan Proforma IPAC 31-12-2024.pdf
6. LAI PT Erasky Harta Persada .pdf
7. LAI PT Lani Harta Persada .pdf
8. K I AKUSISI ERA FAJAR dan ERA SKY GROUP FINAL.pdf
9. FO AKUISISI ERA FAJAR dan SKY.pdf
Page 3
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Era Graharealty Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena
dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Era Graharealty Tbk bertanggung jawab penuh
atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 4
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 082/ERA/V/25
Issuer Name PT Era Graharealty Tbk
Issuer Code IPAC
Attachment 9
Subject Plan of Material Transaction with RUPS Agreement
The Company hereby announce information regarding Plan of Material Transaction with RUPS Agreement as
A brief description of the Material Transaction purchase of 51% shares of ERA Fajar Group (PT
Fajar Wira Realty, PT Cahaya ERA Fajar and PT
Material Transaction Value Fajar Inovasi Utama) and 51% shares of ERA Sky
Group (PT Lani Harta Persada and PT Erasky
Harta Persada).
Transactions in the form of acquisitions and disposals of companies or operating segments
a. Percentage of transaction value to Public Company equity 15,42 %
b. Percentage of total assets of transaction object to total 11,22 %
c. Percentage of net profit of transaction object divided by net 460,17 %
d. Percentage of transaction object's business revenue 32,26 %
AGMS Date 25 Juni 2025
GMS Announcement Date 19 Mei 2025
Appraisal Report
Assessor Name Rosye Yunita, S.E., M.M., MAPPI (CERT.)
Name of KJPP KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
Assessment Date 19 Mei 2025
Fairness Opinion Results Reasonable
The name of the parties conducting the Transaction Nature of Affiliated Relationship (If Any)
Rachmat Fadjar Tidak ada hubungan Afiliasi
Henry Wirahutama Tidak ada hubungan Afiliasi
Hermion Saba Tidak ada hubungan Afiliasi
Monik Wulan Sari Utami Dewi Tidak ada hubungan Afiliasi
Stefan Martinus Tidak ada hubungan Afiliasi
Pepen Efendy Tjahjadi Tidak ada hubungan Afiliasi
PT Lani Harta Persada Tidak ada hubungan Afiliasi
Nirmala Afiati Tidak ada hubungan Afiliasi
Henny Ie Tidak ada hubungan Afiliasi
Tjiulawati Tidak ada hubungan Afiliasi
Page 5
The name of the parties conducting the Transaction Nature of Affiliated Relationship (If Any)
Nurila Tidak ada hubungan Afiliasi
Tomy Brain Tidak ada hubungan Afiliasi
Herlina Tidak ada hubungan Afiliasi
The information has been published in the following media:
Publication Date Publication Media
19 May 2025 website perseroan di www.eraindonesia.com/disclosure
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
PT Era Graharealty Tbk
Darmadi Darmawangsa
Direktur Utama
PT Era Graharealty Tbk
TCC Batavia Tower One Lantai 8 Suite 3-5Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126Jakarta
Phone : (021) 570 8000 / (021) 2967 5123, Fax : (021) 570 4776 / (021) 570 8082,
Sender Name Darmadi Darmawangsa
Function Direktur Utama
Date and Time 19-05-2025 16:54
Attachment 1. IPAC LK TW IV 2024 FINAL.pdf
2. LAI PT Cahaya Era Fajar.pdf
3. LAI PT Fajar Inovasi Utama.pdf
4. LAI PT Fajar WIra Realty.pdf
5. Laporan Proforma IPAC 31-12-2024.pdf
6. LAI PT Erasky Harta Persada .pdf
7. LAI PT Lani Harta Persada .pdf
8. K I AKUSISI ERA FAJAR dan ERA SKY GROUP FINAL.pdf
9. FO AKUISISI ERA FAJAR dan SKY.pdf
Page 6
This is an official document of PT Era Graharealty Tbk that does not require a signature as it was generated
electronically by the electronic reporting system. PT Era Graharealty Tbk is fully responsible for the information
contained within this document.
Names mentioned 25 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Rosye Yunita
p.1 ×2
unresolved
org
KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN
· Nama KJPP
p.1
unresolved
org
KJPP YANUAR
p.1 ×2
unresolved
—
Rachmat Fadjar
p.1
unresolved
—
Henry Wirahutama
p.1
unresolved
—
Hermion Saba
p.1
unresolved
—
Monik Wulan Sari Utami Dewi
p.1
unresolved
—
Stefan Martinus
p.1
unresolved
—
Pepen Efendy Tjahjadi
p.1
unresolved
org
PT Lani Harta Persada
p.1 ×5
unresolved
—
Nirmala Afiati
p.1
unresolved
—
Henny Ie
p.1
unresolved
—
Tjiulawati
p.1
unresolved
—
Nurila
p.1
unresolved
—
Tomy Brain
p.1
unresolved
—
Herlina
p.2
unresolved
person
K.H. Mas Mansyur
p.2 ×2
unresolved
—
Nama Pengirim
p.2
unresolved
person
Darmadi Darmawangsa
· Direktur Utama
p.2 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Era Fajar.
p.2 ×3
unresolved
org
PT Fajar Inovasi Utama.
p.2 ×2
unresolved
org
PT Fajar WIra Realty.
p.2 ×3
unresolved
org
PT Erasky Harta Persada
p.2 ×3
unresolved
person
Function
· Direktur Utama
p.5
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.500
205 ms
12 Sep 2026 22:51
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': 'Rosye Yunita, S.E., M.M., MAPPI (CERT.)',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'terhadap 11,22 %'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': 'KJPP YANUAR, ROSYE DAN REKAN',
'letter_number': '082/ERA/V/25',
'object_text': 'terhadap 11,22 %',
'object_truncated': False,
'parties': [{'name': 'Rachmat Fadjar',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Henry Wirahutama',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Hermion Saba',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Monik Wulan Sari Utami Dewi',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Stefan Martinus',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Pepen Efendy Tjahjadi',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'PT Lani Harta Persada',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Nirmala Afiati',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Henny Ie',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Tjiulawati',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Nurila', 'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'},
{'name': 'Tomy Brain',
'relationship': 'Tidak ada hubungan Afiliasi'}],
'pct_of_equity': '15.42',
'reference_period': '31 Desember 2024',
'requires_rups': True,
'rups_date': '2025-06-25',
'ticker': 'IPAC',
'transaction_date': None,
'valuation_date': '2025-05-19',
'value': None}