Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 82
Page 1
Apartemen Louvin, Jatinangor, -Jawa
JawaBarat
Barat
Page 2
03
PROFIL
PROFIL
PERUSAHAAN
PERUSAHAAN
Company Profile
Profile
Page 3
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan
General Information and Company Identity
Nama Perusahaan
Company Name
PT PP Properti Tbk
Tanggal Pendirian Modal Dasar Modal Ditempatkan
Date of Establishment Authorized Capital Issued Capital
12 Desember 2013 Rp3.652.824.000.000 Rp1.541.891.797.075
December 12, 2013
Dasar Hukum Pembentukan Akta Pendirian No. 18 tanggal 12 Desember 2013 dibuat dihadapan Ir. Nanette
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., yang telah mendapat pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-04852.AH.01.01.Tahun 2014 tanggal 5
Februari 2014 (“PP Properti”) yang merupakan pemisahan Divisi Properti dari
PT PP (Persero) Tbk yang telah ada sejak tahun 1991
Legal Basis for Establishment Deed of Establishment No. 18 dated December 12, 2013 made before Ir.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., which has been approved by the
Minister of Law and Human Rights No. AHU-04852.AH.01.01.Year 2014 dated
February 5, 2014 (“PP Properti”) which is a separation of the Property Division of
PT PP (Persero) Tbk which has existed since 1991
Status Badan Hukum Perseroan Terbatas (PT) / Perusahaan Terbuka (Tbk) / Penanaman Modal Dalam Negeri
Status of Legal Entity Limited Liability Company (PT) / Public Company (Tbk) / Domestic Investment
Maksud dan Tujuan Berusaha dalam bidang jasa, pembangunan dan perdagangan
Pendirian
Purpose and Objective of Engaged in services, development and trade
Establishment
Kepemilikan Saham Kode Saham Pencatatan Saham di Bursa Saham
Share Ownership Ticker Code Stock Exchange Listing
• PT PP (Persero) Tbk = Bursa Efek Indonesia, 19 Mei 2015
64,96% PPRO Indonesia Stock Exchange, May 19,
• Yayasan 2015
Kesejahteraan
Karyawan
Pembangunan
Perumahan (YKKPP) =
0,06%
• Publik/ Public =
34,98%
Obligasi • (PPRO02BCN4) Obligasi Berkelanjutan II PP Properti Tahap IV Tahun 2022 Seri B
Bonds (PPRO02BCN4) Sustainable Bonds II PP Properti Phase IV Year 2022 Series B
• (PPRO02ACN3) Obligasi Berkelanjutan II PP Properti Tahap III Tahun 2021 Seri B
(PPRO02ACN3) Sustainable Bonds II PP Properti Phase III Year 2021 Series B
• (PPRO02BCN1) Obligasi Berkelanjutan II PP Properti Tahap I Tahun 2020 Seri B
(PPRO02BCN1) Sustainable Bonds II PP Properti Phase I Year 2020 Series B
• (PPRO01BCN1) Obligasi Berkelanjutan I PP Properti Tahap II Tahun 2018 Seri B
(PPRO01BCN1) Sustainable Bonds I PP Properti Phase II Year 2018 Series B
56 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 4
PT PP PROPERTI TBK
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan
General Information and Company Identity
Jumlah Karyawan 387 Karyawan
Total Employees 387 Employees
Jaringan Usaha • 4 Hotel | Hotels
Business Network • 6 Mall & Edutainment
• 25 Residensial | Residentials
Entitas Anak, Asosiasi, Entitas Anak Entitas Asosiasi
Penyertaan Saham, dan Subsidiaries Associations
Kerja Sama Operasi (KSO)
Subsidiaries, Associates, • PT Gitanusa Sarana Niaga • PT Sentul PP Properti
Investments, and Joint • PT Hasta Kreasimandiri • PT Jababeka PP Properti
Ventures (KSO) • PT Wisma Seratus Sejahtera • PT Aryan Pembangunan Perumahan
• PT PP Properti Jababeka Residence Properti
• PT PPRO Sampurna Jaya • PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
• PT PP Properti Suramadu • PT Mikroland Payon Amartha
• PT PPRO BIJB Aerocity Development
• PT Limasland Realty Cilegon
• PT Grahaprima Realtindo
• PT Pekanbaru Permai Propertindo
Penyertaan Saham Kerja Sama Operasi (KSO)
Investment in Shares Joint Operations
• PT Pancakarya Grahatama Indonesia • KSO Perkasa Abadi
• PT Mitracipta Polasarana • KSO PP Grand Soho
• PT Sinergi Colomadu
• PT Jasamarga Restarea Batang
• PT Pembangunan Perumahan Sinergi
Banjaratma
• PT Hotel Karya Indonesia
Alamat Plaza PP Lantai 7
Address Jl. Letjend. TB. Simatupang No. 57
Pasar Rebo, Jakarta Timur 13760
DKI Jakarta, Indonesia
Telepon Surel
Phone Email
Kontak Perusahaan
Company Contact
+61 21 8779 2734 headoffice@pp-properti.com
investor.relations@pp-properti.com
Media Sosial PT PP Properti Tbk @ppproperti PT PP Properti Tbk
Social Media
www.pp-properti.com PT PP Properti Tbk - Official
PT PP PROPERTI TBK 57
Page 5
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Riwayat Singkat PP Properti
PP Properti at A Glance
Sekilas tentang PP Properti PP Properti at A Glance
PT PP Properti Tbk, selanjutnya disebut sebagai PT PP Properti Tbk, here in after referred to as the
“Perusahaan” atau “PP Properti”, memulai bisnis “Company” or “PP Properti”, started its business in the
dalam bidang properti sejak masih berstatus sebagai property sector since its status as one of the business units
salah satu unit bisnis dari PT PP (Persero) Tbk (“PTPP”). of PT PP (Persero) Tbk (“PTPP”). PP Properti was officially
PP Properti resmi berdiri pada tanggal established on December 12, 2013 in accordance with the
12 Desember 2013 sesuai Akta Pendirian Perseroan Deed of Establishment of Limited Liability Company No.
Terbatas No. 18 yang dibuat di hadapan Ir. Nanette 18 made before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., dan telah mendapat S.H., and has been approved by the Minister of Law and
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights No. AHU-04852. AH.01.01 Year 2014 dated
No. AHU-04852. AH.01.01 Tahun 2014 tanggal 5 Februari February 5, 2014.
2014.
PP Properti merupakan salah satu unit bisnis PP Properti is one of the business units of PT PP (Persero)
PT PP (Persero) Tbk (selanjutnya disingkat PTPP), yakni Tbk (hereinafter referred to as PTPP), namely the Non-
cabang Usaha Non Konstruksi (“UNK”), yang dibentuk Construction Business (“UNK”) branch, which was formed
pada tahun 1991. Cabang UNK merupakan diversifikasi in 1991. UNK Branch is a business diversification of the
usaha dari Divisi Pengembangan Usaha. Cabang UNK Business Development Division. UNK Branch has 2 (two)
memiliki 2 (dua) unit kerja, yakni Unit Developer dan Unit working units, namely Developer Unit and Property Unit.
Properti.
Di tahun 1995, terjadi reorganisasi PTPP sehingga In 1995, there was a reorganization of PTPP so that the
Cabang UNK diubah menjadi Unit UNK melalui Surat UNK Branch was changed to the UNK Unit through the
Keputusan Direksi PT PP No.25/Kpts/Dir/1995. Selanjutnya Decree of the Board of Directors of PT PP No.25/Kpts/
pada tahun 2004, Unit UNK kembali berada di bawah Dir/1995. Furthermore, in 2004, the UNK Unit was again
58 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 6
PT PP PROPERTI TBK
Divisi Pengembangan Usaha. Pada tahun 2010, unit under the Business Development Division. In 2010, the
UNK dipisahkan dari Divisi pengembangan usaha dan UNK Unit was separated from the Business Development
dibentuklah Divisi Properti yang menjalankan kegiatan Division and the Property Division was formed, which runs
usaha pengembangan properti dan realti dengan fokus property and realty development business activities with
pada 3 (tiga) segmen, yaitu Residensial, Mall & Edutainment a focus on 3 (three) segments, namely Residential, Mall &
dan Hotel. Edutainment and Hotel.
Pada 12 Desember 2013, PTPP mengeluarkan kebijakan On December 12, 2013, PTPP issued a policy to separate
pemisahan Divisi Properti dari PTPP menjadi sebuah the Property Division from PTPP into a company
perusahaan berbadan hukum Perseroan Terbatas dengan incorporated as a Limited Liability Company under the
nama PT PP Properti. Transformasi dari Cabang UNK hingga name PT PP Properti. The transformation from UNK
menjadi Perseroan Terbatas menjadi catatan keberhasilan Branch to a Limited Liability Company is a record of
PTPP dalam mengembangkan bisnis properti di Tanah air. PTPP’s success in developing the property business in
Sejak tahun 1991 hingga 2013, Divisi Properti PTPP tercatat the country. From 1991 to 2013, PTPP Property Division
telah mengembangkan lebih kurang 15 proyek, yang terdiri has developed approximately 15 projects, consisting of
dari 7 (tujuh) proyek residensial, 6 (enam) proyek mall & 7 (seven) residential projects, 6 (six) mall & edutainment
edutainment, dan 2 (dua) proyek hospitality. projects, and 2 (two) hospitality projects.
PTPP yang dibangun pada tahun 1953 merupakan salah PTPP, which was built in 1953, is one of the leading State-
satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) terkemuka di Owned Enterprises (BUMN) in Indonesia which divides its
Indonesia yang membagi bidang usaha utamanya menjadi future business fields into 2 (two), namely: Construction
2 (dua), yaitu: Jasa Konstruksi dan Investasi. Di bidang Services and Investment. In the field of Construction
Jasa Konstruksi terdiri dari Kontraktor (Gedung, Sipil, dan Services consists of Contractors (Building, Civil, and EPC)
EPC) dan Bisnis Kontraktor Spesialis (Specialist, Plant, dan and Specialist Contractor Business (Specialist, Plant, and
Equipment). Sedangkan bidang Investasi, Perusahaan Equipment). While in Investment, the Company divides it
membaginya ke dalam Infrastruktur, Energi, dan Properti. into Infrastructure, Energy, and Property.
Jejak langkah pengembangan usaha PP Properti masih PP Properti’s business development journey continues.
terus berlanjut. Pada 8 Mei 2015, PP Properti memperoleh On May 8, 2015, PP Properti obtained an effective
pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) statement from the Financial Services Authority (OJK) to
untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham conduct an Initial Public Offering (IPO) to the public of
(Initial Public Offering/IPO) kepada masyarakat sebanyak 4,912,346,000 shares with a nominal value of Rp100 per
4.912.346.000 dengan nilai nominal Rp100,- per saham share at an offering price of Rp185 per share. The shares
dengan harga penawaran Rp185,- per saham. Saham- were listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX) on
saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) May 19, 2015. PP Properti’s legal entity status also
pada 19 Mei 2015. Status badan hukum PP Properti pun became a public company (Tbk) with the full name
menjadi perusahaan Terbuka (Tbk) dengan nama lengkap PT PP Properti Tbk. Meanwhile, the composition of
PT PP Properti Tbk. Sementara komposisi kepemilikan PP Properti’s share ownership, namely PT PP (Persero)
saham PP Properti, yakni PT PP (Persero) Tbk sebesar Tbk by 64.96%,Yayasan Kesejahteraan Karyawan
64,96%, Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Pembangunan Perumahan (YKKPP) by 0.06% and public
Perumahan (YKKPP) sebesar 0,06% dan masyarakat sebesar by 34.98%.
34,98%.
PP Properti telah tumbuh dan berkembang menjadi PP Properti grew and developed into one of the
salah satu pengembang terkemuka di Tanah Air yang leading developers in the country that provides product
memberikan diferensiasi produk dengan tagline Beyond differentiation with the tagline Beyond Space. PP Properti’s
Space. Pengembangan produk PP Properti terintegrasi product development is integrated with one another
satu dengan yang lain yang tidak hanya menyediakan which not only provides space but provides a comfortable
ruang melainkan memberikan hunian yang nyaman residence equipped with diverse and complete facilities
dengan dilengkapi fasilitas yang beragam dan lengkap so as to make its residents live in a comfortable place to
sehingga menjadikan penghuninya hidup dalam tempat live.
tinggal yang nyaman.
PT PP PROPERTI TBK 59
Page 7
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
PP Properti mengembangkan beberapa proyek termasuk PP Properti develops several projects including internal
proyek internal maupun melalui joint venture dengan projects and through joint ventures with third parties, both
pihak ke tiga, baik dengan swasta maupun dengan Badan with the private sector and with State-Owned Enterprises
Usaha Milik Negara (BUMN) untuk menciptakan bisnis (BUMN) to create property development businesses such
pengembangan properti seperti: Apartemen, Hotel, as: Apartments, Hotels, Offices, malls, trade centers and
Perkantoran, mall, pusat perdagangan dan perumahan housing for sale and rent.
yang dijual dan disewakan.
PP Properti memiliki target konsumen yang bervariasi, PP Properti has a variety of target consumers, ranging
mulai dari masyarakat yang berpenghasilan rendah hingga from low-income to high-end communities, which are
kelas atas, yang disesuaikan dengan masing-masing tailored to each property being developed. The projects
properti yang sedang dikembangkan. Proyek-proyek yang that have been carried out and are being developed by
telah dijalankan maupun sedang dikembangkan oleh PP PP Properti are mostly located in Jabodetabek, West Java,
Properti sebagian besar terletak di Jabodetabek, Jawa Central Java and East Java. In addition, PP Properti also
Barat, Jawa Tengah dan Jawa Timur. Selain itu, PP Properti has other developments of both realty properties spread
juga memiliki pengembangan lainnya baik properti mau across various regions in Indonesia.
realti yang tersebar di berbagai wilayah di Indonesia.
Keunggulan jasa, layanan dan produk PP Properti didukung The excellence of PP Properti’s services, services and
oleh 3 (tiga) unit bisnis, yaitu Komersial, Residensial, Mall & products are supported by 3 (three) business units, namely
Eduitanment dan Hotel, serta sinergi yang terus menerus Commercial, Residential, Mall & Eduitanment and Hotel, as
dilakukan antara entitas induk usaha, yakni PTPP. Di well as the continuous synergy between the parent entity,
samping itu, PP Properti memiliki 10 (sepuluh) entitas anak PTPP. In addition, PP Properti has 10 (ten) subsidiaries, 5
usaha, 5 (lima) entitas asosiasi, 6 (enam) entitas penyertaan (Five) Associations, 6 (six) Investment in shares entities,
saham, serta 2 (dua) kerja sama operasi. and 2 (two) joint operations.
Perubahan Nama dan Status Badan Hukum Change of Name and Legal Entity Status
Sejak resmi didirikan sebagai Perseroan Terbatas, Since its establishment as a Limited Liability Company on
yakni pada 12 Desember 2013 hingga akhir tahun buku December 12, 2013 until the end of the financial year on
31 Desember 2024, PP Properti belum pernah melakukan December 31, 2024, PP Properti has never changed its
perubahan nama. Di tahun 2015, PP Properti resmi name. In 2015, PP Properti officially conducted an Initial
melakukan Penawaran Umum Perdana atau Initial Public Public Offering (IPO) and changed its legal status to a
Offering (IPO) dan merubah status badan hukumnya public company (Tbk) with trading shares listed on the
menjadi perusahaan Terbuka (Tbk) dengan perdagangan Indonesia Stock Exchange.
saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.
haan Terb
usa uk
er
P
a
2013 2015
Pu
b li c C o m p a n y
IPO
PT PP Properti PT PP Properti Tbk
60 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 8
PT PP PROPERTI TBK
Visi, Misi, Budaya, dan Nilai-Nilai Perusahaan
Vision, Mission, Culture, and Corporate Values
Visi Vision
“Menjadi Perusahaan Pengembang Nasional yang Terkemuka dan Berkelanjutan serta Berdaya Saing Global”.
“Becoming a Leading and Sustainable National Developer Company with Global Competitiveness”.
Penjelasan Visi Explanation Of The Vision
Yang dimaksud “Pengembang Nasional Terkemuka” “Leading National Developer” means:
adalah:
• Memiliki pertumbuhan yang berkesinambungan • Sustainably growing in its industry and providing long
(Sustainability Growth) di industrinya dan term investment value.
memberikan nilai investasi dalam jangka panjang
(Long Term Investment Value).
• Mempunyai manajemen yang berkualitas. • Possessing quality management.
• Selalu melakukan inovasi terhadap produk dan • Always innovating sustainable products and services.
layanan yang berkelanjutan.
• Memiliki tanggung jawab sosial kepada masyarakat • Socially responsible to society and the environment.
dan lingkungan.
• Memiliki pengelolaan sumber daya yang handal • Reliable in resource management and becoming a
dan menjadi pilihan berkarir bagi orang-orang yang career choice for the competitive ones.
memiliki daya saing.
Misi Mission
Penjelasan Misi Explanation Of The Mission
• Mengembangkan produk Realti dan Properti yang • Develops superior and innovative realty and property
unggul serta Inovatif untuk memberikan kenyamanan products to provide comfort for consumers.
bagi konsumen.
• Berkomitmen terhadap lingkungan yang sehat. • Committed to a healthy environment.
• Meningkatkan kontribusi kepada Perusahaan Induk • Increases contribution to the Parent Company
dengan mengembangkan dan menyelaraskan by developing and aligning corporate strategies
strategi korporasi. corporate strategy.
• Menjalin kemitraan strategis dengan mitra kerja. • Establishes strategic partnerships with business
partners.
• Mewujudkan Sumber Daya Manusia Unggul • Realizes superior human resources by being
dengan memperhatikan peningkatan kesejahteraan attentive to improving its employee welfare.
karyawan.
PT PP PROPERTI TBK 61
Page 9
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Persetujuan Manajemen Kunci atas Visi dan Key Management Approval of the Company’s
Misi Perusahaan Vision and Mission
Perumusan visi dan misi Perusahaan dilakukan dengan The formulation of the Company’s vision and mission is
melibatkan seluruh pihak-pihak terkait, antara lain Dewan carried out by involving all relevant parties, including
Komisaris, Direksi, dan Karyawan, serta memperhatikan the Board of Commissioners, Board of Directors, and
kepentingan dari para Pemangku Kepentingan. Visi dan Employees, as well as taking into account the interests
Misi telah disetujui oleh Dewan Komisaris dan Direksi of the Stakeholders. The Vision and Mission have been
melalui Surat Keputusan Direksi No. 021/SK/PP-PROP- approved by the Board of Commissioners and the Board
DIR/2016 tanggal 6 Desember 2016 tentang Perubahan of Directors through the Decree of the Board of Directors
Visi dan Misi Perusahaan. No. 021/SK/PP-PROP-DIR/2016 dated December 6, 2016
concerning Changes in the Company’s Vision and Mission.
Kajian Periodik Visi dan Misi Perusahaan oleh Periodic Review of the Company’s Vision and
Manajemen Kunci Mission by Key Management
Dewan Komisaris dan Direksi telah melakukan kajian atas The Board of Commissioners and the Board of Directors
visi dan misi Perusahaan, baik dalam periodik jangka have reviewed the Company’s vision and mission,
pendek Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) both in the short-term periodic Corporate Work Plan
tahun 2024 yang telah ditandatangani oleh Dewan and Budget (RKAP) for 2024 which was signed by the
Komisaris dan Direksi pada tanggal 18 Desember 2023, Board of Commissioners and the Board of Directors on
maupun Rencana Jangka Panjang Perusahaan (RJPP) 2020- December 18, 2023, as well as the Company’s Long-Term
2024 yang telah disetujui pada tanggal 20 Desember 2019. Plan (RJPP) 2020-2024 which was approved on December
20, 2019.
Budaya Perusahaan Corporate Culture
Nilai-nilai dan Budaya Perusahaan Corporate Values and Culture
Sebagai Anak Usaha Badan Usaha Milik Negara (BUMN), As a subsidiary of a State-Owned Enterprise (BUMN),
PP Properti telah mengadopsi Budaya/Tata Nilai PP Properti has adopted the “AKHLAK” Culture/Values
“AKHLAK” (Amanah, Kompeten, Harmonis, Loyal, Adaptif (Trustworthy, Competent, Harmonious, Loyal, Adaptive and
dan Kolaboratif) yang ditetapkan oleh Kementerian Badan Collaborative) established by the Ministry of State-Owned
Usaha Milik Negara sebagai core values BUMN sebagai Enterprises as the core values of BUMN as an identity
identitas dan perekat budaya kerja yang mendukung and work culture adhesive that supports sustainable
peningkatan kinerja secara berkelanjutan di BUMN, Anak performance improvement in BUMN, Subsidiaries and
Perusahaan dan Perusahaan Afiliasi Terkonsolidasi. Core Consolidated Affiliated Companies. SOE core values
values BUMN “AKHLAK” telah ditetapkan sebagai Budaya/ “AKHLAK” have been established as PP Properti’s Culture/
Tata Nilai PP Properti berdasarkan Surat Keputusan Direksi Values based on Board of Directors Decree No. 14/SK/
No 14/SK/PP-PROP/DIR/2020 tanggal 7 Agustus 2020 PP-PROP/DIR/2020 dated August 7, 2020 concerning the
tentang Penetapan Nilai - Nilai Utama (Core Values) Determination of the Company’s Core Values “AKHLAK”.
Perusahaan “AKHLAK”.
62 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 10
PT PP PROPERTI TBK
Penjelasan Panduan Perilaku
Core Values
Explanation Behavior Guide
Amanah • Memenuhi janji dan komitmen
Trustworthy • Bertanggung jawab atas tugas, keputusan, dan tindakan yang dilakukan
• Berpegang teguh kepada nilai moral dan etika
Memegang teguh kepercayaan yang
• Fulfill promises and commitments
diberikan.
• Responsibility for the duties, decisions, and actions taken
Uphold the trust given.
• Uphold moral and ethical values
Kompeten • Meningkatkan kompetensi diri untuk menjawab tantangan yang selalu
Competent berubah
• Membantu orang lain belajar
• Menyelesaikan tugas dengan kualitas terbaik
Terus belajar dan mengembangkan
kapabilitas.
• Improve self-competence in facing dynamic challenges
Continue to learn and develop
• Helps others learn
capabilities.
• Complete tasks with the best quality
Harmonis • Menghargai setiap orang apapun latar belakangnya
Harmonious • Suka menolong orang lain
• Membangun lingkungan kerja yang produktif
Saling peduli dan menghargai
• Appreciate anybody regardless of their background
perbedaan.
• Keen on helping others
Mutual care and respect for
• Establish a productive working environment
differences.
Loyal • Menjaga nama baik sesama karyawan, pimpinan, BUMN, dan Negara
Loyal • Rela berkorban untuk mencapai tujuan yang lebih besar
• Patuh kepada pimpinan sepanjang tidak bertentangan dengan hukum dan
etika
Berdedikasi dan mengutamakan
kepentingan Bangsa dan Negara.
• Maintain the good name of fellow employees, leaders, SOEs, and the
Dedicated and prioritizing the
State
interests of the Nation and the State.
• Willingness to sacrifice for the greater good
• Obedient to the leaders as long as it doesn’t contradict the law and ethics
Adaptif • Cepat menyesuaikan diri untuk menjadi lebih baik
Adaptive • Terus-menerus melakukan perbaikan mengikuti perkembangan teknologi
• Bertindak proaktif
Terus berinovasi dan antusias dalam
• Adaptive to be better
menggerakkan ataupun menghadapi
• Continuously adapt following technological development
perubahan.
• Act proactively
Continue to Innovate and be
Enthusiastic in Driving or Facing Change
Kolaboratif • Memberi kesempatan kepada berbagai pihak untuk berkontribusi
Collaborative • Terbuka dalam bekerja sama untuk menghasilkan nilai tambah
• Menggerakkan permanfaatan berbagai sumber daya untuk tujuan
bersama.
Membangun kerja sama yang sinergis.
Build synergic cooperation
• Offer opportunities to various parties to contribute
• Be open to cooperation in creating added value
• Encourage the use of various resources for the common goals
PT PP PROPERTI TBK 63
Page 11
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Logo PP Properti
PP Properti’s Logo
LOGOGRAM
LOGOTYPE
TAGLINE
Logo PP Properti telah disahkan melalui Surat Keputusan PP Properti’s logo has been authorized through the Decree
Direksi No. 04/SK/PP-PROP/DIR/2014 tanggal 29 of the Board of Directors No. 04/SK/PP-PROP/DIR/2014
September 2014 tentang Pembuatan dan Penggunaan dated September 29, 2014 concerning the Creation and
Logo (Lambang) Perusahaan, sedangkan untuk Hak Use of the Company’s Logo (Coat of Arms), while the
Cipta masih dalam proses di Direktorat Jenderal HAKI Copyright is still in process at the Directorate General of
Kementerian Hukum dan HAM. IPR of the Ministry of Law and Human Rights.
Logo PP Properti terdiri dari 3 (tiga) bagian: PP Properti’s logo consists of 3 (three) parts:
• Logogram • Logogram
Terdiri dari huruf “PP” dan 8 (delapan) garis, sama Consists of the letters “PP” and 8 (eight) lines,
dengan logogram entitas induk, PT PP (Persero) Tbk. the same as the logogram of the parent entity,
PT PP (Persero) Tbk.
• Logotype • Logotype
Berupa tulisan “PROPERTI” yang menjadi satu In the form of the writing “PROPERTI” which becomes
kesatuan dengan logogram sehingga membentuk an integral part of the logogram to form the Company’s
nama Perusahaan, “PP PROPERTI”. name, “PP PROPERTI” .
8 (delapan) garis lengkung yang membentuk bermakna 8 (eight) curved lines that form mean 2 (two) things:
2 (dua) hal:
- PP Properti berkarya di 8 (delapan) penjuru mata - PP Properti works in 8 (eight) directions which means
angin yang berarti di mana saja. anywhere.
- Garis-garis lengkung yang membentuk lingkaran - The curved lines that form a circle give meaning to
memberikan makna kesatuan tujuan yang utuh. the unity of the whole goal.
64 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 12
PT PP PROPERTI TBK
• Tagline • Tagline
- Berupa tulisan “Beyond Space” yang menjelaskan - In the form of the words “Beyond Space” which
tentang kesungguhan PP Properti sebagai explains the seriousness of PP Properti as a property
pengembang properti dalam membangun dan developer in building and presenting housing that
menghadirkan hunian yang dilengkapi dengan is equipped with various supporting facilities so that
berbagai fasilitas penunjang agar sang penghuni residents can live healthy physically and mentally.
dapat hidup sehat lahir dan batin.
- “Beyond Space” terdiri dari Space atau Ruang, - “Beyond Space” consists of Space, Innovation, and
Innovation atau Inovasi, dan Future atau Masa Future. Space consists of 5 (five) features, namely
Depan. Space terdiri dari 5 (lima) fitur yaitu Daily Activity, Healthy, Entertaiment & Daily Needs,
Daily Activity, Healthy, Entertaiment & Daily Bring Everything Closer, and Attention to Detail.
Needs, Bring Everything Closer, dan Attention to While various forms of innovation will produce future
Detail. Sedangkan beragam bentuk inovasi akan solutions or contained in the Future component of
menghasilkan solusi dimasa depan atau yang the tagline “Beyond Space”. The solution is mapped
terkandung dalam komponen Future pada tagline into 3 (three) aspects, namely All About Brain, Green
“Beyond Space”. Solusi tersebut dipetakan ke Development and Internet of Things.
dalam 3 (tiga) aspek, yaitu All About Brain, Green
Development dan Internet of Things.
- Warna putih pada dasar logo dimaknai sebagai karya - The white color at the base of the logo is interpreted
tanpa pamrih. Sementara warna biru tua pada logo as selfless work. While the dark blue color in the logo
diartikan sebagai berkarya dengan setia dan patuh. is interpreted as working faithfully and obediently
PT PP PROPERTI TBK 65
Page 13
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Bidang Usaha, Produk, dan Jasa
Line of Business, Products, and Services
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Dasar Business Activities Based on the Articles of
Association
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan yang terakhir The latest amendment of the Company’s Articles
sebagaimana termaktub dalam Akta No. 15 tanggal of Association as set forth in Deed No. 15 dated
5 Juni 2024 yang dibuat di hadapan Nanette Cahyanie June 5, 2024 made before Nanette Cahyanie Handari Adi
Handari Adi Warsito, SH., Notaris di Jakarta. Sesuai Warsito, SH, Notary in Jakarta. In accordance with Article
Anggaran Dasar Pasal 3, maksud dan tujuan Perusahaan 3 of the Articles of Association, the purpose and objective
adalah berusaha dalam bidang Jasa, Pembangunan of the Company is to engage in Services, Development
dan Perdagangan. Untuk mencapai maksud dan tujuan and Trading. To achieve the aforementioned purposes
tersebut di atas, PP Properti dapat melaksanakan kegiatan and objectives, PP Properti may carry out the following
usaha sebagai berikut: business activities:
Telah/Belum
Dijalankan oleh
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Dasar
PPRO
Business Activities Based on Articles of Association
Executed by
PPRO
Kegiatan Usaha Utama Sudah
Main Business Activities Executed
a. 71101 – Aktivitas Arsitektur
Kelompok ini mencakup kegiatan penyediaan jasa konsultasi arsitek, seperti penyusunan studi awal arsitektur, jasa
desain arsitektural, jasa nasihat dan pradesain arsitektural, jasa arsitektural lainnya, jasa penilai perawatan dan kelayakan
bangunan gedung, jasa pengembangan pemanfaatan ruang, wilayah, perkotaan, lingkungan bangunan dan lanskap,
perancangan bangunan gedung dan lingkungannya, pelestarian bangunan gedung dan lingkungannya, perancangan
tata bangunan dan lingkungannya, penyusunan dokumen perencanaan teknis, pengawasan aspek arsitektur pada
pelaksanaan konstruksi bangunan gedung dan lingkungannya, perencanaan kota dan tata guna lahan, manajemen
proyek dan manajemen konstruksi, pendampingan masyarakat, konstruksi lain. Objek berdasarkan klasifikasi Bangunan
Gedung sesuai dengan International Building Code: Assembly/Pertemuan; Bussiness/Bisnis; Educational/Pendidikan;
Factory and Industrial/Pabrik dan Bangunan Industri; High Hazard/Bangunan Risiko Tinggi; Institutional/Kelembagaan
dan Pemerintahan; Mercantile/Perdagangan; Residential/Hunian; Storage/Gudang; dan Utility and Miscellanous/
Bangunan utilitas dan lain-lain. Termasuk jasa inspeksi gedung atau bangunan, gudang, dan bangunan sipil lainnya.
71101 – Architectural Activities
This group includes activities to provide architectural consulting services, such as the preparation of preliminary
architectural studies, architectural design services, architectural advice and pre-design services, other architectural
services, maintenance and feasibility assessment services for buildings, development services for space utilization,
territories, cities, building and landscape environments, design of buildings and their environments, preservation of
buildings and their environments, design of buildings and their environments, preparation of technical planning
documents, supervision of architectural aspects in the implementation of building and environmental construction, urban
planning and land use, project management and construction management, community assistance, other construction.
Objects based on the classification of buildings in accordance with the International Building Code: Assembly; Business;
Educational; Factory and Industrial; High Hazard; Institutional and Government; Mercantile; Residential; Storage; and
Utility and Miscellaneous. Includes inspection services for buildings or structures, warehouses, and other civil buildings.
b. 68111 – Real Estate yang Dimiliki Sendiri atau Disewa
Kelompok ini mencakup usaha pembelian, penjualan, persewaan dan pengoperasian real estate baik yang dimiliki
sendiri maupun disewa, seperti bangunan apartemen, bangunan hunian dan bangunan non hunian (seperti fasilitas
penyimpanan/gudang, mall, pusat perbelanjaan dan lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan
atau tanpa perabotan untuk digunakan secara permanen, baik dalam bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan
penjualan tanah, pengembangan gedung untuk dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di gedung
tersebut), pembagian real estate menjadi tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan pengoperasian kawasan
hunian untuk rumah yang bisa dipindah-pindah.
68111 – Real Estate Owned or Leased
This group includes businesses whose activities allow other parties to use non-financial assets where royalty payments or
licensing fees are paid to the asset holder. The use of these assets can take various forms, such as reproduction licenses,
use in the process or production, namely, operating a business under a franchise system and others. The owner of the
intellectual property can also be the creator or not. Activities covered include, operating leases without option rights
(operational leasing), intangible intellectual property (not works/copyrights such as books or software) and the receipt of
royalties or licensing fees for use, such as patented entities, trademarks and service marks, brand names, mining/mineral
exploration rights, franchise agreements and other intangible intellectual property
66 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 14
PT PP PROPERTI TBK
Telah/Belum
Dijalankan oleh
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Dasar
PPRO
Business Activities Based on Articles of Association
Executed by
PPRO
Kegiatan Usaha Utama Sudah
Main Business Activities Executed
c. 68200 – Real Estate atas Dasar Balas Jasa (Fee) atau Kontrak
Kelompok ini mencakup kegiatan penyediaan real estate atas dasar balas jasa atau kontrak, termasuk jasa yang berkaitan
dengan real estate seperti kegiatan agen dan makelar real estate, perantara pembelian, penjualan dan penyewaan real
estate atas dasar balas jasa atau kontrak, pengelolaan real estate atas dasar balas jasa atau kontrak, jasa penaksiran real
estate dan agen pemegang wasiat real estate.
68200 – Real Estate on aFee or Contract Basis
This group includes activities that provide real estate on a fee or contract basis, including services related to real estate
such as real estate agent and broker activities, brokerage of buying, selling, and renting real estate on a fee or contract
basis, real estate management on a fee or contract basis, real estate appraisal services, and real estate probate agents.
d. 55110 – Hotel Bintang
Kelompok ini mencakup usaha penyediaan jasa pelayanan penginapan yang memenuhi ketentuan sebagai hotel
bintang, serta jasa lainnya bagi umum dengan menggunakan sebagian atau seluruh bangunan.
55110 – Starred Hotels
This group includes businesses providing accommodation services that meet the requirements for star hotels, as well as
other services for the public using part or all of the building.
e. 55193 - Vila
Kelompok ini mencakup usaha penyediaan jasa pelayanan penginapan bagi umum yang merupakan rumah-rumah
pribadi yang khusus disewakan kepada wisatawan berikut fasilitasnya dan dikelola sendiri oleh pemiliknya.
55193 - Villas
This group includes businesses providing accommodation services for the public, which are private homes that are
specifically rented to tourists, complete with facilities and managed by the owners themselves.
f. 55194 – Apartemen Hotel
Kelompok ini mencakup usaha penyediaan jasa pelayanan penginapan bagi umum yang mengelola dan memfungsikan
apartemen sebagai hotel untuk tempat tinggal sementara, dengan perhitungan pembayaran sesuai ketentuan. Misalnya
apartemen hotel/kondominium hotel (apartel/kondotel).
55194 – Hotel Apartments
This group includes businesses providing accommodation services for the public that manage and operate apartments
as hotels for temporary residences, with payment calculations according to the provisions. For example, apartment
hotels/condominium hotels (apartel/condotel).
g. 41011 – Konstruksi Gedung Hunian
Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai
untuk hunian, seperti rumah tinggal, rumah tinggal sementara, rumah susun, apartemen dan kondominium. Termasuk
pembangunan gedung untuk hunian yang dikerjakan oleh perusahaan real estate dengan tujuan untuk dijual dan
kegiatan perubahan dan renovasi gedung hunian.
41011 – Residential Building Construction
This group includes the construction, maintenance and/or reconstruction of buildings used for housing, such as houses,
temporary housing, flats, apartments and condominiums. Including the construction of residential buildings carried out
by real estate companies for the purpose of sale and the activities of changing and renovating residential buildings.
h. 41012 – Konstruksi Gedung Perkantoran
Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai
untuk gedung perkantoran, seperti kantor dan rumah kantor (rukan). Termasuk pembangunan gedung untuk perkantoran
yang dikerjakan oleh perusahaan real estate dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi gedung
perkantoran.
41012 – Office Building Construction
This group includes the construction, maintenance, and/or redevelopment of buildings used for office buildings, such as
offices and office houses (rukan). Including the construction of buildings for offices carried out by real estate companies
with the aim of being sold and the activities of changing and renovating office buildings.
i. 41014 – Konstruksi Gedung Perbelanjaan
Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai
untuk perbelanjaan, seperti gedung perdagangan/pasar/mall, toserba, toko, rumah toko (ruko) dan warung. Termasuk
pembangunan ruko yang dikerjakan oleh perusahaan real estate dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan
dan renovasi gedung perbelanjaan.
41014 – Shopping Building Construction
This group includes the construction, maintenance and/or reconstruction of buildings used for shopping, such as
trade buildings/markets/malls, department stores, shops, shophouses (ruko) and stalls. Including the construction
of shophouses carried out by real estate companies with the aim of being sold and the activities of changing and
renovating shopping buildings.
PT PP PROPERTI TBK 67
Page 15
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Telah/Belum
Dijalankan oleh
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Dasar
PPRO
Business Activities Based on Articles of Association
Executed by
PPRO
Kegiatan Usaha Utama Sudah
Main Business Activities Executed
j. 41017 – Konstruksi Gedung Penginapan
Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai
untuk penginapan, seperti gedung perhotelan, hostel dan losmen. Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi gedung
penginapan.
41017 – Lodging Building Construction
This group includes the construction, maintenance and/or reconstruction of buildings used for lodging, such as hotel
buildings, hostels, and inns. Including the activities of changing and renovating lodging buildings.
k. 41018 – Konstruksi Gedung Tempat Hiburan dan Olahraga
Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai
untuk tempat hiburan, seperti bioskop, gedung kebudayaan/kesenian, gedung wisata dan rekreasi serta gedung
olahraga. Termasuk pembangunan gedung untuk tempat hiburan yang dikerjakan oleh perusahaan real estate dengan
tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi gedung tempat hiburan dan olahraga.
41018 – Entertainment and Sporting Activities Building Construction
This group includes the construction, maintenance and/or reconstruction of buildings used for entertainment venues,
such as cinemas, cultural/art buildings, tourism and recreation buildings, and sports buildings. Including the construction
of buildings for entertainment venues carried out by real estate companies with the aim of being sold and the activities
of changing and renovating entertainment and sports buildings.
l. 47111 – Perdagangan Eceran Berbagai Macam Barang yang Utamanya Makanan, Minuman atau Tembakau di
Minimarket/Supermarket/Hypermarket
Kelompok ini mencakup usaha perdagangan eceran berbagai jenis barang kebutuhan yang utamanya bahan makanan/
makanan, minuman atau tembakau dengan harga yang sudah ditentukan serta pembeli mengambil dan membayar
sendiri kepada kasir (self service/swalayan). Di samping itu juga dapat menjual beberapa barang bukan makanan seperti
perabot rumah tangga, mainan anak-anak, dan pakaian. Misalnya minimarket atau supermarket atau hypermarket.
47111 – Retail Trade of Various kinds of Goods Mainly Food, Beverages or Tobacco in Minimarket/Supermarket/
Hypermarket
This group includes retail trade of various types of necessities, mainly food/foodstuffs, drinks or tobacco at a
predetermined price and buyers take and pay for themselves to the cashier (self-service/supermarket). In addition, it can
also sell several non-food items such as household furniture, children’s toys, and clothing. For example, minimarkets or
supermarkets or hypermarkets.
Kegiatan Usaha Pendukung Sudah
Supporting Business Activities Executed
a. 79111 – Aktivitas Agen Perjalanan Wisata
Kelompok ini mencakup usaha yang kegiatannya sebagai perantara penjualan paket wisata, baik secara daring (online)
maupun luring (offline), yang dikemas oleh biro perjalanan wisata; memesan tiket angkutan darat, laut, dan udara, baik
untuk tujuan dalam negeri maupun luar negeri; memesan akomodasi, restoran, dan tiket pertunjukan seni budaya, serta
kunjungan ke destinasi atau daya tarik wisata; dan mengurus dokumen perjalanan berupa paspor dan visa atau dokumen
lain yang dipersamakan.
79111 – Travel Agent Activities
This group includes businesses whose activities as intermediaries for the sale of tour packages, both online and offline,
are packaged by travel agencies; book land, sea and air transportation tickets, both for domestic and foreign destinations;
book accommodation, restaurants, and tickets for cultural arts performances, as well as visits to tourist destinations or
attractions; and take care of travel documents in the form of passports and visas or other equivalent documents.
b. 53201 – Aktivitas Kurir
Kelompok ini mencakup usaha jasa pelayanan pengiriman barang yang dilakukan secara komersial selain kegiatan
pengiriman pos universal. Kegiatannya mencakup pengumpulan/pengambilan, penyortiran/pemrosesan, pengangkutan
dan pengantaran surat, dokumen, parsel, barang, dan paket baik domestik maupun internasional melalui perusahaan
dengan menggunakan satu atau lebih jenis angkutan dan kegiatannya dapat menggunakan angkutan pribadi atau
angkutan umum. Aktivitas ini meliputi seluruh kegiatan penyelenggaraan pos yang jenis dan tarif layanannya ditetapkan
oleh penyelenggara pos berdasarkan formula perhitungan berbasis biaya sebagaimana ditetapkan oleh pemerintah.
53201 – Courier Activity
This group includes commercial goods delivery service businesses other than universal postal delivery activities. Its
activities include collecting/retrieving, sorting/processing, transporting and delivering letters, documents, parcels,
goods, and packages both domestically and internationally through companies using one or more types of transportation
and its activities can use private transportation or public transportation. This activity includes all postal service activities
whose types and service rates are determined by postal operators based on a cost-based calculation formula as
determined by the government.
68 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 16
PT PP PROPERTI TBK
Telah/Belum
Dijalankan oleh
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Dasar
PPRO
Business Activities Based on Articles of Association
Executed by
PPRO
c. 81100 – Aktivitas Penyedia Gabungan Jasa Penunjang Fasilitas
Kelompok ini secara khusus menyediakan sebuah gabungan jasa penunjang, seperti pembersihan interior umum,
pemeliharaan, pembuangan sampah, penjagaan dan pengamanan, pengiriman surat, penerimaan tamu, pencucian
pakaian dan jasa yang berhubungan untuk menunjang operasional dalam fasilitas klien. Kelompok ini juga menyediakan
tenaga operasianal untuk melakukan kegiatan penunjang ini, akan tetapi tidak termasuk dengan atau tanggung jawab
atas usaha atau kegiatan utama klien.
81100 – Activity Provider of Combined Facility Support Services
This group specifically provides a combination of support services, such as general interior cleaning, maintenance,
garbage disposal, guarding and security, mail delivery, reception, laundry and related services to support operations in
client facilities. The group also provides operational personnel to perform these support activities, but is not included
with or responsible for the client’s primary business or activities.
d. 64200 - Aktivitas Perusahaan Holding
Kelompok ini mencakup kegiatan dari perusahaan holding (holding companies), yaitu perusahaan yang menguasai
aset dari sekelompok perusahaan subsidiari dan kegiatan utamanya adalah kepemilikan kelompok tersebut. “Holding
Companies” tidak terlibat dalam kegiatan usaha perusahaan subsidiary-nya. Kegiatannya mencakup jasa yang diberikan
penasihat (counsellors) dan perunding (negotiators) dalam merancang merger dan akuisisi perusahaan.
64200 - Holding Company Activities
This group includes the activities of holding companies, which control the assets of a group of subsidiary companies
and whose main activity is the ownership of the group. “Holding Companies” are not involved in the business activities
of their subsidiary companies. Their activities include services provided by counsellors and negotiators in arranging
mergers and acquisitions of companies.
e. 56101 – Restoran
Kelompok ini mencakup jenis usaha jasa menyajikan makanan dan minuman untuk dikonsumsi di tempat usahanya,
bertempat di sebagian atau seluruh bangunan permanen, dilengkapi dengan jasa pelayanan meliputi memasak dan
menyajikan sesuai pesanan.
56101 – Restaurant
This group includes types of service businesses that serve food and drinks for consumption at their business premises,
located in part or all of a permanent building, equipped with service services including cooking and serving according
to orders.
= telah dijalankan/ has been executed | = belum dijalankan/ has not been executed
PT PP PROPERTI TBK 69
Page 17
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Produk dan Jasa Products and Services
Dalam menjalankan usahanya, PP Properti mengelom- In conducting its business, PP Properti categorizes the
pokkan jenis usaha dan/atau produk yang dihasilkan ke types of business and/or products produced into 2
dalam 2 (dua) segmen usaha, yaitu Realti dan Properti. (two) business segments, namely Realty and Property.
Segmen Properti terbagi menjadi Hotel dan Mall & The Property segment is divided into Hotel and Mall &
Edutainment. Edutainment.
Segmen Usaha PP Properti
Business Segment of PP Properti
Realti Properti
Realty Property
Rumah Tapak Residensial Lainnya Mall &
Lagoon Series Student Residence Hotel
Landed House Other Residential Edutainment
• Realti • Realty
Segmen Usaha Realti mencakup kegiatan pengembangan The Realty Business Segment includes apartment
dan pengelolaan apartemen, namun tidak terbatas development and management activities, but is
pada pembelian lahan atau kerja sama pengembangan not limited to land purchase or land development
lahan, penjualan unit-unit apartemen dan/atau sewa cooperation, sale of apartment units and/or rental of
unit-unit apartemen. apartment units.
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya In carrying out its duties and responsibilities, all
seluruh Direktorat dapat berkoordinasi dengan Biro Directorate may coordinate with the Operation Control
Operation Control & Supply Chain Management untuk & Supply Chain Management Bureau to control project
melakukan Pengendalian biaya dan produksi proyek. costs and production.
PP Properti memperkuat strategi bisnisnya dengan PP Properti strengthened its business strategy by
mengimplementasikan program streamlining untuk implementing a streamlining program to improve
meningkatkan efisiensi operasional dan berkelanjutan operational efficiency and long-term sustainability,
jangka panjang, dimana dituangkan dalam perubahan which is outlined in the changes to PP Properti’s
struktur organisasi PP Properti di tahun 2024. organizational structure in 2024.
70 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 18
PT PP PROPERTI TBK
Proses Bisnis Segmen Realti
Business Process of Realty Segment
Pemasaran Proyek
3 Konstruksi Proyek
Project Marketing Project Construction
2 4
Pengembangan Proyek
Project Development
Proses Bisnis Serah Terima
Project Delivery
Business Process
1 5
Kelayakan Bisnis Layanan Purna Jual
Feasibility Study After Sales Service
Proyek-proyek pengembangan untuk tipe residensial The development projects for residential type that have
yang sudah dijalankan dan sedang dikembangkan adalah been executed and are being developed are as follows:
sebagai berikut:
1. Apartemen Paladian Park, Jakarta - DKI Jakarta 1. Paladian Park Apartment, Jakarta - DKI Jakarta
2. Perumahan Permata Puri Laguna, Cibubur - Jawa Barat 2. Permata Puri Laguna Housing, Cibubur - West Java
3. Grand Kamala Lagoon, Bekasi – Jawa Barat 3. Grand Kamala Lagoon, Bekasi - West Java
4. Riverview Residence, Cikarang – Jawa Barat 4. Riverview Residence, Cikarang - West Java
5. Apartemen Evenciio, Depok – Jawa Barat 5. Evenciio Apartment, Depok - West Java
6. Gunung Putri Square, Bogor – Jawa Barat 6. Gunung Putri Square, Bogor - West Jav
7. Little Tokyo Apartemen, Cikarang - Jawa Barat 7. Little Tokyo Apartment, Cikarang - West Java
8. Louvin Apartemen, Jatinangor - Jawa Barat 8. Louvin Apartment, Jatinangor - West Java
9. Apartemen Grand Anila, Kertajati - Jawa Barat 9. Grand Anila Apartment, Kertajati - West Java
10. Mazhoji Apartemen, Depok - Jawa Barat 10. Mazhoji Apartment, Depok - West Java
11. Permata Puri Cibubur, Depok - Jawa Barat 11. Permata Puri Cibubur, Depok - West Java
12. The Ayoma Residence, Serpong - Tangerang 12. The Ayoma Residence, Serpong – Tangerang
13. Payon Amartha, Semarang - Jawa Tengah 13. Payon Amartha, Semarang - Central Java
14. Amartha View, Semarang - Jawa Tengah 14. Amartha View, Semarang - Central Java
15. The Alton Apartment, Semarang - Jawa Tengah 15. The Alton Apartment, Semarang - Central Java
16. Perumahan Bukit Permata Puri, Ngaliyan - Semarang 16. Perumahan Bukit Permata Puri, Ngaliyan - Semarang
- Jawa Tengah - Central Java
17. Apartemen Pavilion Permata I, Surabaya - Jawa Timur 17. Pavilion Permata I Apartment, Surabaya - East Java
18. Apartemen Pavilion Permata II, Surabaya - Jawa Timur 18. Pavilion Permata II Apartment, Surabaya - East Java
19. Grand Dharmahusada Lagoon, Surabaya - Jawa Timur 19. Grand Dharmahusada Lagoon, Surabaya - East Java
20. Grand Sungkono Lagoon, Surabaya - Jawa Timur 20. Grand Sungkono Lagoon, Surabaya - East Java
21. Grand Shamaya, Surabaya - Jawa Timur 21. Grand Shamaya, Surabaya - East Java
22. Apartment Begawan, Malang - Jawa Timur 22. Apartment Begawan, Malang - East Java
23. Westown View, Surabaya - Jawa Timur 23. Westown View, Surabaya - East Java
24. Grand Sagara, Surabaya - Jawa Timur 24. Grand Sagara, Surabaya - East Java
25. Tana Babarsari, Yogyakarta - DI Yogyakarta 25. Tana Babarsari, Yogyakarta - Special Region of Yogyakarta
PT PP PROPERTI TBK 71
Page 19
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
• Properti • Property
Segmen Usaha Properti terbagi dalam dua sektor The Property business segment is divided into two
usaha, yaitu Hotel dan Mall & Edutainment. Pada business sectors, namely Hotel and Mall & Edutainment.
struktur organisasi Perusahaan yang baru, segmen In the Company’s new organizational structure, this
ini dikelola oleh Departemen Portfolio Management segment is managed by the Portfolio Management
Subsidiary Commercial & Hospitality. Department of Subsidiary Commercial & Hospitality.
- Hotel - Hotel
Sektor usaha Hotel mencakup kegiatan The Hotel business sector includes hotel
pengembangan dan pengelolaan hotel, namun development and management activities, but
tidak terbatas pada perencanaan pengembangan not limited to hotel development planning, hotel
hotel, operasional hotel dan pemeliharaan hotel. operations and hotel maintenance.
Proses Bisnis Pengelolaan Sektor Hotel
Business Process of Hotel Sector Management
Konstruksi Proyek
Project Construction
2 3
Pengembangan Proyek Serah Terima
Project Development Project Delivery
Proses Bisnis 4
1 Business Process
Kelayakan Bisnis Pemasaran Proyek
Feasibility Study Project Marketing
Proyek-proyek pengembangan untuk tipe Hotel The development projects for the Hotel type that
yang sudah dijalankan dan sedang dikembangkan have been carried out and are being developed
adalah sebagai berikut: are as follows:
1. Prime Park Hotel, Bandung – Jawa Barat 1. Prime Park Hotel, Bandung – Jawa Barat
2. Swiss-Belhotel, Balikpapan – Kalimantan 2. Swiss-Belhotel, Balikpapan – Kalimantan
Timur Timur
3. Palm Park Hotel, Surabaya – Jawa Timur 3. Palm Park Hotel, Surabaya – Jawa Timur
4. Prime Park Hotel & Convention, Pekanbaru – 4. Prime Park Hotel & Convention, Pekanbaru –
Riau Riau
- Mall & Edutainment - Mall & Edutainment
Sektor usaha Mall & Edutainment mencakup The Mall & Edutainment business sector includes
kegiatan pengembangan dan pengelolaan mall, the development and management of malls, office
office/gedung perkantoran, namun tidak terbatas buildings, but not limited to the rental of kiosk
pada penyewaan unit-unit kios, dan kerja sama units, and cooperation with tenants.
dengan tenant.
72 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 20
PT PP PROPERTI TBK
Proses Bisnis Pengelolaan Sektor Mall & Edutainment
Business Process of Mall & Edutainment Sector Management
Pemasaran Proyek
3 Konstruksi Proyek
Project Marketing Project Construction
2 4
Pengembangan Proyek
Project Development
Proses Bisnis Serah Terima
Project Delivery
Business Process
1 5
Kelayakan Bisnis Layanan Purna Jual
Feasibility Study After Sales Service
Mall & Edutainment yang sudah dijalankan dan Mall & Edutainment that has been run and is being
sedang dikembangkan adalah sebagai berikut: developed is as follows:
1. Mall Serang, Banten - Banten 1. Serang Mall, Banten – Banten
2. Mall Kaza City, Surabaya - Jawa Timur 2. Kaza City Mall, Surabaya - East Java
3. Grand Slipi Tower, Jakarta - DKI Jakarta 3. Grand Slipi Tower, Jakarta - DKI Jakarta
4. Balikpapan Ocean Square, Balikpapan - 4. Balikpapan Ocean Square, Balikpapan - East
Kalimantan Timur Kalimantan
5. Kidzania, Surabaya - Jawa Timur 5. Kidzania, Surabaya - East Java
6. De Tjolomadoe, Solo - Jawa Tengah 6. De Tjolomadoe, Solo - Jawa Tengah
PT PP PROPERTI TBK 73
Page 21
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Jaringan Bisnis dan Wilayah Operasi
Business Networking and Operating Area
Dalam mengembangkan segmen usaha serta produk dan In developing its business segments and products and
jasanya, PP Properti melakukan investasi pada berbagai services, PP Properti invests in various subsidiaries and
entitas anak dan entitas asosiasi yang berperan sebagai associates that act as contractors and/or operators or
kontraktor dan/atau operator atau pengelola realti managers of real estate and property.
maupun properti.
Per 31 Desember 2024, PP Properti memiliki 10 (sepuluh) As of December 31, 2024, PP Properti has 10 (ten)
entitas anak, 5 (lima) entitas asosiasi, 6 (enam) penyertaan subsidiaries, 5 (five) associates, 6 (six) equity investments,
saham, serta 2 (dua) Kerja Sama Operasi (KSO), sebagai and 2 (two) joint operations (KSO), as PP Properti’s
jaringan usaha PP Properti dengan sebaran pasar business network with market distribution covering Jakarta
mencakup Jakarta dan Jawa Barat serta daerah di luar and West Java as well as areas outside these two areas.
kedua area tersebut. PP Properti tidak memiliki jaringan PP Properti does not have a business network outside
usaha di luar wilayah Indonesia. Indonesia.
Berikut sebaran geografis jaringan usaha yang dimiliki The following is the geographical distribution of
PP Properti. PP Properti business network.
+ Land Bank
Land Bank - The Paxton Apartment (Petra)
+ Land Bank Land Bank - Grand Shamaya
Land Bank - Grand Sagara
+ Land Bank
Land Bank - Padang + Land Bank
Pariaman
Pekanbaru
Bekasi Balikpapan
+ Land Bank
Land Bank -
D’Paragon
Land Bank - Tanjung Barat
kertajati
Jakarta Semarang
Land Bank - Green Park Terrace
Banten
Serpong
Depok Surabaya
+ Land Bank
Bogor
Bandung Yogyakarta
Malang
Land Bank - Ma- Zhoji
Land Bank - Transyogi Land Bank - The Paxton Apartment (Petra)
Land Bank - Puri Lembana
PT PP Properti Tbk
Plaza PP Lantai 7
Jl. Letjend. TB. Simatupang No. 57
Kantor Pusat Pasar Rebo, Jakarta Timur
Head Office DKI Jakarta 13760
Tel: +62 21 8779 2734
E-mail: headoffice@pp-properti.com
Website: www.pp-properti.com
74 2024 Laporan Tahunan Annual Report
Page 22
PT PP PROPERTI TBK
PT Gitanusa Sarana Niaga
Jl. Kapas Krampung No. 45
Kec. Simokerto, Surabaya
Jawa Timur 60142
E-mail: corporate.ptgsn@gmail.com
PT Hasta Kreasimandiri
Balikpapan Ocean Square Mall
Jl. Jenderal Sudirman
Pasar Baru Lt.8B, Balikpapan
Kalimantan Timur 76113
Tel: +62 542 737888
PT Wisma Seratus Sejahtera
Jl. Margonda Raya No. 508
Beji, Kota Depok
Jawa Barat 16424
Tel: +62 813 1899 1212
E-mail: evenciiomargonda@gmail.com
PT PP Properti Jababeka Residence
Hollywood Plaza No. 10-12
Jl. H. Umar Ismail, Mekar Mukti
Cikarang Utara, Kota Jababeka
Jawa Barat 17550
Tel: +62 21 89833961
E-mail: ppproperti.jababekaresiden@gmail.com
PT PPRO Sampurna Jaya
Jl. Raya Menganti Dukuh Karangan No. 73
Kota Surabaya
Jawa Timur 60227
Telp: +62 31 9942 4848
Email: westownview@gmail.com
Entitas Anak Website: www.westownview.id
Subsidiaries
PT PP Properti Suramadu
Jl. Tambak Wedi Kav. 2 No. 1
Surabaya
Jawa Timur 60126
Tel: +62 31 3741414
E-mail: info@pp-pro-suramadu.com
PT PPRO BIJB Aerocity Development
Jl. Soekarno Hatta No. 522
Batununggal, Kota Bandung
Jawa Barat 40266
Tel: +62 22 7569921
E-mail: headoffice@gka.co.id
Website: www.kertajatiaerocity.id
PT Limasland Realty Cilegon
Puri Krakatau Hijau Blok G1 No.1A
Kel. Kotasari, Cilegon
Banten 42436
Tel: +62 254 7734567
E-mail: greenparkterrace199@gmail.com
PT Grahaprima Realtindo
Jl. Babarsari TB 17/88 Caturtunggal
Kec. Depok, Kab. Sleman
D.I Yogyakarta 55281
Tel: +62 274 488899
E-mail: tanababarsari@gmail.com
PT Pekanbaru Permai Propertindo
Jl. Jend. Sudirman No.3
Simpang Tiga, Pekanbaru
Riau 28284
Tel: +62 21-29304047
Email: pt.ppp2023@gmail.com
Website: www.pekanbarupark.com
PT PP PROPERTI TBK 75
Page 23
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
PT Sentul PP Properti
Gedung Town Management Office
Jl.Surya Kencana, Sentul City, Ds. Citaringgul
Kec. Babakan Madang, Bogor
Jawa Barat 16810
Tel: +62 21 29325227
E-mail: sentulppproperti@gmail.com
Website: www.verduradatarantinggi.com
PT Jababeka PP Properti
Apartemen Riverview Residence Tower Mahakam
Jl. Inspeksi Kalimalang - Jl. Jabebeka VIII
Cikarang Utara, Bekasi
Jawa Barat 1753
Tel: +62 21 89833955
E-mail: jababeka.ppproperti@gmail.com
Website: www.riverviewresidence.co.id
PT Aryan PP Properti
Jl. Abdul Wahab Slamin Kav. 9-10
Entitas Asosiasi Surabaya
Associated Entities Jawa Timur 60225
Tel: +62 31 9920 6633
E-mail: admin.surabaya@kidzania.biz.id
Website: www.surabaya.kidzania.com
PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
Menara BCA Grand Indonesia Lt. 50
Jl. MH Thamrin No. 1, Menteng, Jakarta Pusat
DKI Jakarta 10310
Tel: +62 21 23585723
Website: iarco.id
PT Mikroland Payon Amartha
Jl. Bukit Barisan Raya No. 57
Bringin Ngaliyan, Semarang
Jawaa Tengah 50189
Tel : +62 24 762 8569
PT Pancakarya Grahatama Indonesia
GrahaTrivio Lt. 3
Jl. Wahid Hasyim No.157
Tanah Abang, Jakarta Pusat
DKI Jakarta 10240
Tel: +62 21 3916161
PT Mitra Cipta Polasarana
Gedung Graha Adira Lantai 2
Jl. Menteng Raya No. 21, Jakarta Pusat
DKI Jakarta 10340
Tel: +62 21 3902991/3902992
PT Sinergi Colomadu
Jl. Adi Sucipto No.1
Colomadu, Karang Anyar
Jawa Tengah 57177
Tel: +62 271 7851761
E-mail: detjolomadoe@gmail.com
Penyertaan Saham Website: www.detjolomadoe.com
Equity Investments
PT Jasamarga Restarea Batang
Jl. Tol Semarang - Batang No.Km. 360
Area Kebun/Hutan, Gondang
Kec. Subah, Kabupaten Batang
Jawa Tengah 51263
PT Pembangunan Perumahan Banjaratma
Tempat Istirahat dan Pelayanan (TIP) KM 260B Ex. Pabrik Gula Banjaratma
Ruas Tol Pejagan Pemalang KM 260B
Brebes, Jawa Tengah
Tel: +62 812 27938900
E-mail: tip260b@gmail.com
Website: ppsinergibanjaratma.com
PT Hotel Karya Indonesia
Jl. Letjend. TB. Simatupang No. 57
Pasar Rebo, Jakarta Timur
DKI Jakarta 13760
Jakarta 13760
76 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 24
PT PP PROPERTI TBK
KSO Perkasa Abadi
Jl. Bukit Gading Raya Kav.1
Kelapa Gading, Jakarta Utara
DKI Jakarta 14240
Tel: +62 21 4515151
Website: www.paladian.com
Kerja Sama Operasi (KSO)
Joint Operation KSO PP - Grand Soho
Jl Letjen. S. Parman Kav 22-24
Jakarta Barat
DKI Jakarta 11480
Tel: +62 21 5301111
E-mail: gstpp.fnance@gmail.com
RESIDENSIAL | RESIDENTIAL
Perumahan Permata
Paladian Park Apartment The Ayoma Apartment
Puri Laguna
Jl. Raya Gading Kirana Kav.1 RT.18/8, Jl. Raya Ciater Barat, Rawa Buntu Mekarsari, Kec. Cimanggis, Kota Depok
Klp. Gading Barat, Jakarta Utara, Serpong, Tangerang Selatan Jawa Barat 16452
DKI Jakarta, 14240 Banten 15310
Tel: +62 21 4515151 / 4515050 Tel: +62 21 29662268
E-mail: info@paladianpark.com E-mail: theayoma@yahoo.com
Website: www.paladianpark.com Website: www.theayoma.com
Payon Amartha Amartha View Grand Kamala Lagoon
Jl. Bukit Barisan Raya No. 57 Jl. Bukit Barisan Raya No. 57 Kawasan Grand Kamala Lagoon
Ngaliyan, Semarang Ngaliyan, Semarang Jl. Chandrabaga, Pekayon Jaya, Bekasi
Jawa Tengah 50189 Jawa Tengah 50189 Jawa Barat 17148
Tel: +62 24 7628569/ 7628573 Tel: +62 24 7628569, 7628573 Tel: +62 21 29809600
E-mail: permatapurismg@gmail.com E-mail: permatapurismg@gmail.com E-mail:grandkamala.offcial@gmail.com
Website: www.payonamartha.com Website: www.amarthaview.com Website: www.grandkamala.com
Apartemen Riverview Residence
The Alton Apartment Permata Puri Semarang
Tower Mahakam
Jl. Prof. Soedarto No. 10 Jl. Inspeksi Kalimalang - Jl. Jabebeka VIII Jl. Bukit Barisan Raya No. 57
Pedalangan, Semarang Desa Wangunharja, Cikarang Utara, Bekasi Ngaliyan, Semarang
Jawa Tengah 50268 Jawa Barat 17530 Jawa Tengah 50189
Tel: +62 24 76400999 Tel: +62 21 89833955 Tel: +62 24 7628569/ 7628573
E-mail: thealtonapartmentsmg@gmail.com E-mail: jababeka.ppproperti@gmail.com Fax: +62 24 7628576
Website: www.altonapartemen.co.id Website: www.riverviewresidence.co.id E-mail: permatapurismg@gmail.com
Pavilion Permata Apartment Evenciio Apartment Grand Dharmahusada Lagoon
Golden City Mall, Lt.G Jl. Margonda Raya No. 508 Jl. Raya Mulyosari No. 366 A, Surabaya
Jl. Abdul Wahab Siamin No. 2-8, Surabaya Pondok Cina, Kota Depok Jawa Timur 60115
Jawa Timur 60225 Jawa Barat 16424 Tel: +62 31 5944433
Tel: +62 31 5683168 Tel: +62 21 22373999 E-mail: info@gdl.co.id
Website: www.pavilionpermata.com E-mail: evenciiomargonda@gmail.com Website: www.gdl.co.id
Website: www.evenciiomargonda.co.id
Gunung Putri Square Grand Sungkono Lagoon Little Tokyo Jababeka
Jl. Mercedez Benz No. 257 Jl. Abdul Wahab Siamin Kav. 9-10, Surabaya Marketing Gallery Jababeka
Gunung Putri, Bogor Jawa Timur 60225 Jl. H. Usmar Ismalil - Jl. Douwess Dekker
Jawa Barat 16964 Tel: +62 31 5670188 Kav. D 17
Tel: +62 21 86862000 E-mail: info@grandsungkonolagoon.com Kota Jababeka, Cikarang Utara
E-mail: marketinggunungputri@gmail.com Website: www.grandsungkonolagoon.com Jawa Barat
Website: www.gunungputrisquare.co.id Tel: +62 21 89833961
E-mail: hello@littletokyojababeka.id
Website: littletokyojababeka.id
Grand Shamaya The Louvin Apartment Westown View
Jl. Embong Sawo No. 1 Jl. Ir. Soekarno No.122 Jl. Raya Menganti Dukuh Karangan No. 73
Embong Kaliasin, Surabaya Jatinangor, Sumedang Perum Graha Sampurna Indah, Surabaya
Jawa Timur 60271 Jawa Barat 45363 Jawa Timur 60227
Tel: +63 31 99251000 Tel: +62 22 87833888 Tel: +62 31 99424848
E-mail: louvinapartment@gmail.com E-mail: westownview@gmail.com
Website: www.louvinapartment.com Website: www.westownview.com
PT PP PROPERTI TBK 77
Page 25
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Grand Anila Apartment Begawan Apartment Mazhoji Apartment
Jl. Soekarno Hatta No. 522 Jl. Raya Tlogomas No.1-3 Jl. Margonda Raya No. 328c, Kemiri Muka,
Batununggal, Bandung Lowokwaru, Malang Kecamatan Beji, Kota Depok
Jawa Barat 40266 Jawa Timur 65144 Jawa Barat 16423
Tel: +62 22 7569921 Tel: +62 341 5029990 Tel: +62 822 58098437
E-mail: headoffice@gka.co.id E-mail: qsbegawan@gmail.com E-mail: mazhojimargonda@gmail.com
Website: www.kertajatiaerocity.id Website: www.apartemenbegawan.com
Tana Babarsari Permata Puri Cibubur Green Park Terrace
Jl. Babarsari TB 17/88, Catur Tunggal Jl. Kav. No. 70, Harjamukti Jl. Perumahan Puri Krakatau Hijau Blok G1
Depok, Kab. Sleman Cimanggis, Depok No.1A
D.I. Yogyakarta 55281 Jawa Barat 16454 Kotasari, Grogol, Cilegon
Tel: +62 274 488899 Jawa Barat Banten 42436
E-mail: tanababarsari@gmail.com Tel: +6281 1911 7257; 2278 2762 Tel: +62 254 7734567
Website: www.tanababarsari.com E-mail: greenparkterrace.apartemen@gmail.
com
Website: www.greenparkterrace.com
MALL & EDUTAINMENT | MALLS & EDUTAINMENT
Balikpapan Ocean Square Kaza Mall De Tjolomadoe
Jl. Jend. Sudirman, Pasar Baru, Balikpapan Jl. Kapas Krampung No. 45, Surabaya Jl. Adi Sucipto No.1 Karanganyar-
Kalimantan Timur 76113 Jawa Timur 60142 Jawa Tengah
Tel: +62 542 737888 Tel: +62 31 3740008 Tel: +62 271 7851761
E-mail: contact@bosmall.id E-mail: infokazacitymallsurabaya@gmail.com E-mail: detjolomadoe@gmail.com
Website: www.bosmall.id Website: www.kazacity.com Website: www.detjolomadoe.com
Kidzania Grand Slipi Tower Mall Serang
Lagoon Avenue Mall Sungkono Jalan Letjen. S. Parman Kav 22-24 Jl. Veteran No. 17, Kotabaru, Serang
Jl. KH Abdul Wahab Siamin Kav. 9-10 Jakarta Barat Banten 42113
Dukuh Pakis, Surabaya Tel: +62 21 5301111 Tel: +62 21 3914566
Jawa Timur 60225 E-mail: gstpp.fnance@gmail.com
Tel: +63 31 99206633
Hotline: 081230899889
E-mail: info@kidzania.biz.id
Website: surabaya.kidzania.com
HOTEL | HOTELS
Prime Park Hotel &
Prime Park Hotel Bandung
Convention Pekanbaru
Jl. P. H. H. Mustofa No.47/57, Bandung Jl. Jend Sudirman Blok A No.3-6 Simpang Tiga
Jawa Barat 40124 Bukit Raya, Pekanbaru
Tel: +62 22 87772000 Riau 28671
Fax: +62 22 8777 2777 Tel: +62 761 7878222
E-mail: reservationbandung@primepark.co.id Fax: +62 761 7878223
Website: www.primepark.co.id E-mail: reservation@primepark-pekanbaru.co.id
Website: www.primepark-pekanbaru.co.id
Palm Park Hotel Surabaya & Convention
Swiss Belhotel Balikpapan
Surabaya
Balikpapan Ocean Square, Pasar Baru Jl. Kapas Krampung No.45, Tambakrejo
Kalimantan Timur 76113 Simokerto, Surabaya
Tel: +62 2542 7582800 Jawa Timur 60142
E-mail: resvsbbk@swiss-belhotel.com Tel: +62 31 3742000
Website: www.swiss-belhotelbalikpapan.com E-mail: reservation@primepark-lombok.co.id
Website: www.palmpark-surabaya.co.id
78 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 26
PT PP PROPERTI TBK
Keanggotaan Asosiasi
Association Membership
Untuk memperkuat bisnis Perusahaan, PP Properti telah To strengthen the Company’s business, PP Properti has
tergabung dalam keanggotaan organisasi, diantaranya joined the membership of organizations, including:
adalah:
Peran dan Kontribusi
Nama Organisasi Lingkup PP Properti
Organization Name Scope Role and Contribution of
PP Properti
Nasional Anggota
Real Estate Indonesia (REI)
National Member
Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Nasional Anggota
Indonesian Issuers Association (AEI) National Member
Asosiasi Pengelola Pusat Perbelanjaan Indonesia (APPBI) Nasional Anggota
Indonesian Shopping Center Management Association (APPBI) National Member
Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Nasional Anggota
Indonesian Hotel and Restaurant Association (PHRI) National Member
Nasional Anggota
Indonesia Corporate Secretary Association (ICSA)
National Member
Asosiasi Auditor Internal (AAI) Nasional Anggota
Internal Auditor Association (AAI) National Member
Struktur Organisasi
Organizational Structure
Penetapan struktur organisasi telah disetujui oleh Dewan The determination of the organizational structure has been
Komisaris dan ditetapkan serta disahkan melalui Surat approved by the Board of Commissioners and stipulated and
Keputusan Direksi No: 34/SK/PPRO/DIR/2024 tanggal ratified through the Decree of the Board of Directors No: 34/SK
16 Agustus 2024 Tentang Perubahan Struktur Organisasi /PPRO/DIR/2024 dated August 16, 2024 Regarding Changes in
Perusahaan Tahun 2024. Organizational Structure of the Company Year 2024.
PT PP PROPERTI TBK 79
Page 27
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Struktur Organisasi
Organizational Structure
KOMITE AUDIT SEKRETARIS DEWAN KOMISARIS
AUDIT COMMITTEE SECRETARY OF BOC
KOMISARIS UTAMA
PRESIDENT COMMISSIONER
Fakhrul Ulum
KOMISARIS INDEPENDEN
INDEPENDENT COMMISSIONER
Aryanto Sutadi
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
Andek Prabowo
DIREKTUR PENGELOLAAN BISNIS & HCM
DIRECTOR OF BUSINESS STRATEGY & HCM
Dyah Rahadyannie
BIRO INTERNAL AUDIT DIVISI BUSINESS STRATEGY &
INTERNAL AUDIT BUREAU PORTFOLIO MANAGEMENT
BUSINESS STRATEGY &
Galih Nurlaela K PORTFOLIO MANAGEMENT DIVISION
Adi Suryolaksono
BUSINESS STRATEGY DEPARTMENT
Ayunita Permatasari
BIRO CORPORATE SECRETARY PORTFOLIO MANAGEMENT
CORPORATE SECRETARY BUREAU REGULER DEPARTMENT
Afrilia Pratiwi Khamida Nur Faizah
PORTFOLIO MANAGEMENT
CORPORATE GOVERNANCE DEPARTMENT SUBSIDIARY DEPARTMENT
Devina Purwantiningtyas Revana Putri
CORPORATE RELATION DEPARTMENT DESIGN DEPARTMENT
Vacant Ayunita Permatasari
BUILDING MANAGEMENT & SERVICE
APARTMENT DEPARTMENT
QHSE DEPARTMENT
Wintria Julia Nandy
Wildan Akfi Kurnia
HCM DEPARTMENT
Erwin Tri Susanto
80 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 28
PT PP PROPERTI TBK
Struktur Organisasi
Organizational Structure
KOMITE AUDIT SEKRETARIS DEWAN KOMISARIS
AUDIT COMMITTEE SECRETARY OF BOC
M. Andi Mubarok Herdiliana Dinantis Batubara
Redo Harina Hutama
KOMISARIS INDEPENDEN
INDEPENDENT COMMISSIONER
Budiyono
DIREKTUR KEUANGAN MANAGING DIRECTOR
DIRECTOR OF FINANCE
Deni Budiman Daniel Moeis
DIVISI FINANCE & BIRO OPERATION CONTROL & SCM
ACCOUNTING OPERATION CONTROL &
FINANCE & ACCOUNTING DIVISION SUPPLY CHAIN MANAGEMENT BUREAU
Fritza Shahrani Tedi Suryo Suseno
OPERATION CONTROL DEPARTMENT
CORPORATE FINANCE DEPARTMENT
CORPORATE MARKETING DEPARTMENT
IBM Desiani Muchtado Kunthi Setyowati Putri
Wildandi Djajakusuma Bayu Kumoro
ACCOUNTING DEPARTMENT SCM DEPARTMENT
SALES DEPARTMENT
David Pandapotan Lusianti Marisa
Agung Wahyu Nugroho
FINANCE OPERATION ACCOUNT
PAYABLE DEPARTMENT ERP & IT DEPARTMENT
Tuti Alawiyah Anshori Krisno Yanto Akbar
FINANCE OPERATION ACCOUNT
RECEIVABLE DEPARTMENT RISK MANAGEMENT DEPARTMENT
Mahatma Satya Hutama Bayu Suhanggono
LEGAL DEPARTMENT
Jeffri Tongam Rajamuda
PT PP PROPERTI TBK 81
Page 29
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Susunan dan Profil Dewan Komisaris
Composition and Profile of the Board of Commissioners
Aryanto Sutadi Fakhrul Ulum Budiyono
Komisaris Independen Komisaris Utama Komisaris Independen
Independent Commissioner President Commissioner Independent Commissioner
82 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 30
PT PP PROPERTI TBK
Kronologi Perubahan Susunan Dewan Komisaris di Sepanjang Tahun 2024
Chronology of Changes in the composition of the Board of Commissioners throughout 2024
Periode 1 Januari Periode 25 April Periode 30 April Periode 5 Juni 2024
s.d 25 April 2024 2024 s.d 30 April 2024 s.d 5 Juni s.d 31 Desember
Keterangan
Period of January 1 2024 2024 2024
Description
to April 25, 2024 Period of April 25 to Period of April 30 to Period of June 5 to
April 30, 2024 June 5, 2024 December 31, 2024
Tommy Wiranata Tommy Wiranata Anwar mengundurkan diri
Anwar dari jabatannya sebagai Komisaris Utama
Komisaris Utama pada tanggal 25 April 2024. Berdasarkan
Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2023
tanggal 5 Juni 2024, pemegang saham
menyetujui pemberhentian Tommy Wiranata
Anwar sebagai Komisaris Utama
President Tommy Wiranata Anwar resigned from his
Commissioner position as President Commissioner on
April 25, 2024. Based on the Resolution of the
Annual GMS for Financial Year 2023 dated
June 5, 2024, the shareholders approved
the dismissal of Tommy Wiranata Anwar as
President Commissioner.
Fakhrul Ulum Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan Tahun
Komisaris Utama Buku 2023 tanggal 5 Juni 2024, Fakhrul Ulum
diangkat menjadi Komisaris Utama.
President Based on the Resolution of the Annual GMS
Commissioner for Financial Year 2023 dated June 5, 2024,
Fakhrul Ulum was appointed as President
Commissioner.
Aryanto Sutadi Aryanto Sutadi Aryanto Sutadi Aryanto Sutadi • Berdasarkan Surat Dewan Komisaris No.
Komisaris Komisaris Plt. Komisaris Komisaris 17/KOM/PPRO/IV/2024 tanggal 30 April
Independen Independen Utama merangkap Independen 2024 tentang Penunjukan Pelaksana Tugas
Komisaris (Plt) Komisaris Utama PT PP Properti Tbk,
Independen Aryanto Sutadi ditunjuk untuk merangkap
Plt. Komisaris Utama.
Based on the Board of Commissioners’
Letter No. 17/KOM/PPRO/IV/2024 dated
April 30, 2024 regarding the Appointment
of Acting President Commissioner of
PT PP Properti Tbk, Aryanto Sutadi was
appointed to serve as Acting President
Commissioner. President Commissioner.
Independent Independent Acting President Independent • Sejalan dengan penunjukan Komisaris
Commissioner Commissioner Commissioner Commissioner Utama yang baru pada RUPS Tahunan
concurrently tanggal 5 Juni 2024, Aryanto Sutadi tidak
Independent lagi menjabat Plt. Komisaris Utama.
Commissioner
In line with the appointment of the new
President Commissioner at the Annual
GMS on June 5, 2024, Aryanto Sutadi
no longer serves as Acting President
Commissioner. President Commissioner.
Budiyono Budiyono Budiyono Budiyono -
Komisaris Komisaris Komisaris Komisaris
Independen Independen Independen Independen
Independent Independent Independent Independent
Commissioner Commissioner Commissioner Commissioner
PT PP PROPERTI TBK 83
Page 31
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Fakhrul Ulum
Komisaris Utama
President Commissioner
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Surabaya, 25 Juni 1977
Place, Date of Birth Surabaya, June 25, 1977
Usia 47 tahun
Age 47 years old
Domisili Depok, Jawa Barat, Indonesia
Domicile Depok, West Jawa, Indonesia
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Tahunan tanggal 5 Juni 2024 s.d RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2029, Periode Pertama
Annual GMS on June 5, 2024 until the GMS to bew held in 2029, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Komisaris Utama berdasarkan Appointed as President Commissioner based on the
Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2023 tanggal 5 Resolution of the Annual GMS of Fiscal Year 2023 dated
Juni 2024 sebagaimana tertuang dalam Akta Pernyataan June 5, 2024 as stated in the Deed of Resolution of the
Keputusan RUPS No. 15 tanggal 5 Juni 2024 yang dibuat GMS No. 15 dated June 5, 2024 made before Nanette
di hadapan Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH., Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notary in Jakarta,
Notaris di Jakarta, untuk masa jabatan hingga penutupan for the term of office until the closing of the GMS to be
RUPS yang akan diselenggarakan di tahun 2029. Jabatan held in 2029. This is his first term on the Company’s Board
ini merupakan periode pertama dalam jajaran Komisaris of Commissioners. He has not previously served on the
Perusahaan. Sebelumnya beliau tidak pernah menjabat Company’s Board of Commissioners.
dalam jajaran Dewan Komisaris Perusahaan.
Pendidikan Education
Sarjana (S1) Teknik Sipil dari Institut Teknologi Surabaya, Bachelor’s Degree (S1) in Civil Engineering from Surabaya
Jawa Timur (2002). Institute of Technology, East Java (2002).
Pengalaman Kerja Employment History
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Senior Vice Currently, he also serves as Senior Vice President of
President Legal PT PP (Persero) Tbk (2024-sekarang). Legal at PT PP (Persero) Tbk (2024-present). Positions
Jabatan yang pernah diemban di antaranya Senior Vice held include Senior Vice President of HCM at PT PP
President HCM PT PP (Persero) Tbk tahun (2023 - 2024), (Persero) Tbk (2023 - 2024), Senior Legal Contract
Senior Legal Contract Administration Specialist PT PP Administration Specialist at PT PP (Persero) Tbk (May
(Persero) Tbk (Mei 2023 - Juni 2023), Direktur Utama PT 2023 - June 2023), and President Director of PT PP Urban
PP Urban (Juni 2022 - Mei 2023). (June 2022 - May 2023).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak ada Within the Company: None
Di luar Perusahaan: Senior Vice President PT PP (Persero) Outside the Company: Senior Vice President of PT PP
Tbk. (Persero) Tbk.
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada Dewan He has no affiliation with other Board of Commissioners,
Komisaris lain maupun dengan Direksi serta Pemerintah Board of Directors and the Government of Indonesia as
Indonesia selaku entitas pemilik akhir Perusahaan. Beliau the ultimate owner of the Company. He has an affiliation
memiliki hubungan afiliasi dengan PT PP (Persero) Tbk with PT PP (Persero) Tbk as the main shareholder/
sebagai pemegang saham utama/pengendali Perusahaan controller of the Company through his dual position.
melalui rangkap jabatan yang dimiliki.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Memiliki saham PP Properti sebesar 184.900 lembar Owning 184,900 shares or 0.00% of PP Properti shares.
saham atau 0.00% (kode saham: PPRO) (stock code: PPRO)
84 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 32
PT PP PROPERTI TBK
Aryanto Sutadi
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Gombong, 8 Oktober 1951
Place, Date of Birth Gombong, October 8, 1951
Usia 73 tahun
Age 73 years old
Domisili Bekasi, Jawa Barat, Indonesia
Domicile Bekasi, West Java
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Luar Biasa tanggal 8 Oktober 2020 s.d RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2025, Periode Pertama
Extraordinary GMS dated October 8, 2020 to GMS to be Held in 2025, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Komisaris Independen berdasarkan Appointed as Independent Commissioner based on the
Keputusan RUPS Luar Biasa tanggal 8 Oktober 2020 Resolution of the Extraordinary GMS dated October 8,
untuk masa jabatan hingga penutupan RUPS yang akan 2020 for the term of office until the closing of the GMS
diselenggarakan di tahun 2025. Jabatan ini merupakan to be held in 2025. This is his first term on the Company’s
periode pertama dalam jajaran Dewan Komisaris Board of Commissioners. Previously, he has never served
Perusahaan. Sebelumnya beliau tidak pernah menjabat on the Board of Commissioners.
dalam jajaran Dewan Komisaris.
Pendidikan Education
• Magister (S2) Sosiologi di Universitas Waikato, • Master’s Degree in Sociology at the University of
Selandia Baru (1991) Waikato, New Zealand (1991)
• Magister (S2) Hukum di Universitas Jayabaya, Jakarta • Master’s Degree in Law at Jayabaya University, Jakarta
(2009) (2009)
• Sarjana (S1) Ilmu Kepolisian di Perguruan Tinggi Ilmu • Bachelor’s Degree (S1) Police Science at the College
Polisi (1986) of Police Science (1986)
Sertifikasi Profesi Professional Certification
Pendidikan Kepemimpinan Nasional Lemhanas KRA 33, National Leadership Education Lemhanas KRA 33,
Lemhanas (2001) Lemhanas (2001)
Pengalaman Kerja Employment History
Saat ini beliau juga menjabat sebagai Penasehat Ahli Currently, he also serves as Expert Advisor to the Chief of
Kapolri Bidang Hukum tahun (2011-sekarang). Jabatan Police for Legal Affairs (2011-present). Previous positions
yang pernah diemban di antaranya Komisaris di PT PP held include Commissioner of PT PP Infrastruktur (2019-
Infrastruktur (2019–2020), Deputi Bidang Penanganan 2020), Deputy for Dispute Handling of the Indonesian
Sengketa Badan Pertahanan Nasional (BPN) RI tahun National Defense Agency (BPN) in (2009-2011), Head of the
(2009-2011), Kepala Divisi Pembinaan Hukum Polri tahun Legal Development Division of the National Police in (2007),
(2007), Staf Ahli Kapolri Bidang Sosial Budaya tahun Expert Staff of the National Police Chief for Socio-Cultural
(2006), Dir Serser Pid Trans Nasional Polri tahun (2002), Affairs in (2006), Director of the National Police’s Trans-
Dir Serse Pidana Umum & Pidana Ekt/tertentu Polri tahun National Criminal Investigation Unit in (2002), Director of
(2001), Kapolwil Malang tahun (1998), Koord Spri Kapolri the General Criminal Investigation & Certain Crimes of the
tahun (1996), Kasat Serse Ekonomi Polda Metro Jaya National Police in (2001), Regional Police Chief in Malang in
tahun (1993). (1998), Chief of Police’s Spri Coordinator in (1996), Head of
Economic Investigation Unit of Metro Jaya Police in (1993).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Ketua Komite Audit (2023-sekarang) Within the Company: Head of the Audit Committee
(2023-present).
Di luar Perusahaan: Penasehat Ahli Bidang Hukum, Outside the Company: Expert Advisor for Legal Affairs,
Kapolri (2011-sekarang). National Police Chief (2011-present).
PT PP PROPERTI TBK 85
Page 33
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada anggota He has no affiliation with members of the Board of
Direksi, Dewan Komisaris, maupun dengan PT PP Directors, Board of Commissioners, or PT PP (Persero) Tbk
(Persero) Tbk selaku pemegang saham utama/pengendali as the main/controlling shareholder and the Government
serta Pemerintah Indonesia selaku entitas pemilik akhir of Indonesia as the ultimate owner of the Company.
Perusahaan.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Aryanto Sutadi tidak memiliki saham PP Properti (kode Aryanto Sutadi does not own any shares of PP Properti
saham: PPRO) (ticker code: PPRO)
* Surat pernyataan independen dari Komisaris Independen, Aryanto Sutadi, dapat dilihat pada bab Tata Kelola Perusahaan bagian pembahasan Komisaris Independen
The independent statement letter from the Independent Commissioner, Aryanto Sutadi, can be found in the Corporate Governance chapter under the Independent
Commissioner discussion.
86 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 34
PT PP PROPERTI TBK
Budiyono
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Tegal, 10 Juli 1972
Place, Date of Birth Tegal, July 10, 1972
Usia 52 tahun
Age 52 years old
Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta,
Domisili Indonesia
Domicile Yogyakarta, The Special Region of Yogyakarta,
Indonesia
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Tahunan tanggal 24 Mei 2023 s.d RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2028, Periode Pertama
Annual General Meeting of Shareholders dated May 24, 2023 to the General Meeting of Shareholders
to be Held in 2028, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Komisaris Independen berdasarkan Appointed as Independent Commissioner based on the
Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2022 tanggal 24 Resolution of the Annual GMS for the Financial Year 2022
Mei 2023 untuk masa jabatan hingga penutupan RUPS dated May 24, 2023 for the term of office until the closing
yang akan diselenggarakan di tahun 2028. Jabatan of the GMS to be held in 2028. This is his first term on the
ini merupakan periode pertama dalam jajaran Dewan Company’s Board of Commissioners. Previously, he has
Komisaris Perusahaan. Sebelumnya beliau tidak pernah never served on the Board of Commissioners.
menjabat dalam jajaran Dewan Komisaris.
Pendidikan Education
Sarjana (S1) Ilmu Ekonomi dan Pembangunan, Universitas Bachelor of Economics and Development Science,
Sebelas Maret Surakarta, Jawa Tengah (1996). Sebelas Maret University Surakarta, Central Java (1996).
Sertifikasi Profesi Professional Certification
• Manajemen SDM, Pendidikan dan Pembinaan • Human Resource Management, Education and
Manajemen (2014) Management Development (2014)
• Kepemimpinan Efektif, Prasetya Mulya (2012) • Effective Leadership, Prasetya Mulya (2012)
Pengalaman Kerja Employment History
Berkarir di Berita Satu Media sejak tahun 2019. Beberapa He has been working at Berita Satu Media since 2019.
jabatan yang pernah diemban adalah Media Service Some of the positions he has held are Media Service
Manager (2019), Tim Pembangunan Tol Cisumdawu Manager (2019), Cisumdawu Toll Road Development
(2019). Team (2019).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak ada Within the Company: None
Di luar Perusahaan: Staf Khusus Ketua DPR RI (2019-2024) Outside the Company: Special Staff to the Speaker of the
House of Representatives (2019-2024)
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada anggota Direksi, Has no affiliation with members of the Board of Directors,
Dewan Komisaris, maupun dengan PT PP (Persero) Tbk selaku Board of Commissioners, or PT PP (Persero) Tbk as the
pemegang saham utama/pengendali serta Pemerintah main/controlling shareholder and the Government of
Indonesia selaku entitas pemilik akhir Perusahaan. Indonesia as the ultimate owner of the Company.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Budiyono tidak memiliki saham PP Properti (kode saham: Budiyono does not own any shares of PP Properti (ticker
PPRO) code: PPRO)
* Surat pernyataan independen dari Komisaris Independen, Budiyono, dapat dilihat pada bab Tata Kelola Perusahaan bagian pembahasan Komisaris Independen
The independent statement letter from the Independent Commissioner, Budiyono, can be found in the Corporate Governance chapter under the Independent
Commissioner discussion.
PT PP PROPERTI TBK 87
Page 35
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Susunan dan Profil Direksi
Composition and Profile of the Board of Directors
Deni Budiman Dyah Rahadyannie Andek Prabowo Daniel Moeis
Direktur Keuangan Direktur Pengelolaan Bisnis dan HCM Direktur Utama Managing Director
Director of Finance Director of Business Strategy and HCM President Director
88 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 36
PT PP PROPERTI TBK
Kronologi Perubahan Nomenklatur dan Susunan Direksi di Sepanjang Tahun 2024
Chronology of Changes in Nomenclature and Composition
of the Board of Directors throughout 2024
Periode 1 Januari 2024 s.d Periode 5 Juni 2024
5 Juni 2024 s.d 31 Desember 2024 Keterangan
Period of January 1, 2024 Period of June 5, 2024 Description
to June 5, 2024 to December 31, 2024
Daniel Rinsani Pakpahan Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2023 tanggal 5 Juni 2024,
Direktur Utama Daniel Rinsani diberhentikan secara hormat sebagai Direktur Utama.
President Director Based on the Resolution of the Annual GMS for Financial Year 2023 dated June
5, 2024, Daniel Rinsani was honorably discharged as President Director.
Andek Prabowo Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2023 tanggal 5 Juni 2024,
Direktur Utama Andek Prabowo diangkat sebagai Direktur Utama.
President Director Based on the Resolution of the Annual GMS for Financial Year 2023 dated June
5, 2024, Andek Prabowo was appointed as President Director.
Deni Budiman Deni Budiman
Direktur Keuangan Direktur Keuangan -
Director of Finance Director of Finance
Dyah Rahadyannie Dyah Rahadyannie Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan Tahun Buku 2023 tanggal 5 Juni 2024,
Direktur Pengembangan Direktur Pengelolaan Nomenklatur Direktur Pengembangan Bisnis & Human Capital Management
Bisnis & Human Capital Bisnis & Human Capital menjadi Direktur Pengelolaan Bisnis & Human Capital Management.
Management Management
Director of Business Director of Business Based on the Resolution of the Annual GMS for Fiscal Year 2023 dated June
Development & Human Strategy & Human Capital 5, 2024, the Nomenclature of the Director of Business Development & Human
Capital Management Management Capital Management became the Director of Business Strategy & Human
Capital Management.
PT PP PROPERTI TBK 89
Page 37
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Andek Prabowo
Direktur Utama
President Director
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Surabaya, 13 Desember 1980
Place, Date of Birth Surabaya, December 13, 1980
Usia 44 tahun
Age 44 years old
Domisili Surabaya, Jawa Timur, Indonesia
Domicile Surabaya, East Java, Indonesia
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Tahunan tanggal 5 Juni 2024 s.d RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2029, Periode Pertama
Annual GMS dated June 5, 2024 to the GMS to be Held in 2029, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Direktur Utama berdasarkan Keputusan Appointed as President Director based on the Resolution
RUPS Tahunan Tahun Buku 2023 tanggal 5 Juni 2024 of the Annual GMS for Fiscal Year 2023 dated June 5,
sebagaimana tertuang dalam Akta Pernyataan Keputusan 2024 as stated in the Deed of Resolution of the GMS No.
RUPS No. 15 tanggal 5 Juni 2024 yang dibuat di hadapan 15 dated June 5, 2024 made before Nanette Cahyanie
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH., Notaris di Handari Adi Warsito, SH, Notary in Jakarta, for the term
Jakarta, untuk masa jabatan hingga penutupan RUPS of office until the closing of the GMS to be held in 2029.
yang akan diselenggarakan di tahun 2029. Jabatan ini This is his first term on the Company’s Board of Directors.
merupakan periode pertama dalam jajaran jajaran Direksi He has not previously served on the Company’s Board of
Perusahaan. Sebelumnya beliau tidak pernah menjabat Directors.
dalam jajaran Direksi Perusahaan.
Pendidikan Education
• Magister (S2) Administrasi Bisnis di Institut Teknologi • Master of Business Administration at the Bandung
Bandung (2015) Institute of Technology (2015)
• Sarjana (S1) Teknik Sipil di Institut Teknologi Surabaya • Bachelor of Civil Engineering at the Surabaya Institute
(2004) of Technology (2004)
Sertifikasi Profesi Professional Certification
Sertifikasi Ahli Madya K3 Konstruksi dari Kementerian Certification of Associate Expert in Construction Health,
PUPR, Jakarta, Indonesia (2012) Safety and Environment from the Ministry of Public Works
and Public Housing, Jakarta, Indonesia (2012)
Pengalaman Kerja Employment History
Berkarir di lingkup entitas induk, PT PP (Persero) Tbk Career in the scope of the parent entity, PT PP (Persero)
sejak tahun 2010, dengan jabatan yang pernah diemban Tbk since 2010, with positions that have been held
diantaranya SVP Operasi Gedung (2020-2024), General including SVP Operations Building (2020-2024), General
Manager Operasi Gedung (2017-2020), dan Project Manager Ops. Building (2017-2020), and Project Manager
Manager (2010-2017). (2010-2017).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak ada Within the Company: None
Di luar Perusahaan: Tidak ada Outside the Company: None.
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada Has no affiliation with members of the Board of Directors,
anggota Direksi, Dewan Komisaris, maupun dengan Board of Commissioners, or with PT PP (Persero) Tbk as
PT PP (Persero) Tbk selaku pemegang saham utama/ the main/controlling shareholder and the Government of
pengendali serta Pemerintah Indonesia selaku entitas Indonesia as the ultimate owner of the Company.
pemilik akhir Perusahaan.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Andek Prabowo memiliki saham PP Properti sebesar Andek Prabowo owns 1,888,300 shares of PP Properti or
1.888.300 lembar saham atau 0.00% (kode saham: PPRO) 0.00%. (ticker code: PPRO)
90 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 38
PT PP PROPERTI TBK
Deni Budiman
Direktur Keuangan
Director of Finance
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Bandung, 21 November 1967
Place, Date of Birth Bandung, November 21, 1967
Usia 57 tahun
Age 57 years old
Domisili Bandung, Jawa Barat, Indonesia
Domicile Bandung, West Jawa, Indonesia
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Luar Biasa tanggal 8 Oktober 2020 s.d Penutupan RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2025, Periode Pertama
Extraordinary GMS dated October 8, 2020 until the Closing of the GMS to be Held in 2025, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Direktur berdasarkan Keputusan RUPS Appointed as Director based on the Resolution of the
Luar Biasa tanggal 8 Oktober 2020 untuk masa jabatan Extraordinary GMS dated October 8, 2020 for the term
hingga penutupan RUPS yang akan diselenggarakan di of office until the closing of the GMS to be held in 2025.
tahun 2025. Jabatan ini merupakan periode pertama This is his first term on the Company’s Board of Directors.
dalam jajaran jajaran Direksi Perusahaan. Sebelumnya Previously, he has never served on the Company’s Board
beliau tidak pernah menjabat dalam jajaran Direksi of Directors.
Perusahaan.
Pendidikan Education
• Magister (S2) Manajemen di STIE INABA (2017) • Master’s Degree (S2) in Management at STIE INABA
(2017)
• Sarjana (S1) Ekonomi di STIE INABA (2007) • Bachelor’s Degree (S1) in Economics at STIE INABA
(2007)
Sertifikasi Profesi Professional Certification
Certified Investor Relations dari I2RI, Jakarta, Indonesia Certified Investor Relations dari I2RI, Jakarta, Indonesia
(2018) (2018)
Pengalaman Kerja Employment History
Berkarir di lingkup entitas induk, PT PP (Persero) Tbk, dan Has worked in the parent company, PT PP (Persero) Tbk,
kelompok usaha dengan jabatan yang pernah diemban and its business group, previously holding positions
di antaranya adalah VP Finance & Accounting (2017- including VP Finance & Accounting (2017-2020), Head
2020), Ka.Bag Administrasi Divisi Properti PT PP (Persero) of Administration Division of the Property Division at
Tbk (2012-2014), Asisten Keuangan Kantor Cabang V PT PP (Persero) Tbk (2012-2014), Finance Assistant at
PT PP (Persero) Tbk (2008-2012), Site Administrasi Manager Branch Office V of PT PP (Persero) Tbk (2008-2008),
Cabang IV PT PP (Persero) Tbk (1994 - 2008), Ka.Sie Verifikasi Site Administrative Manager at Branch Office IV of
Kantor Cabang IV (Persero) Tbk (1994 - 1999). PT PP (Persero) Tbk (1994–2008), and Head of Verification
at Branch Office IV (Persero) Tbk (1994–1999).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak Ada In the Company: None
Di luar Perusahaan: Komisaris Utama Entitas Anak, Outside the Company: President Commissioner of
PT Wisma Seratus Sejahtera (2023-sekarang), dan Subsidiary, PT Wisma Seratus Sejahtera (2023-present),
Komisaris entitas anak, PT Pekanbaru Permai Propertindo and Commissioner of Subsidiary, PT Pekanbaru Permai
(2021-Sekarang). Propertindo (2021-present).
PT PP PROPERTI TBK 91
Page 39
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada Has no affiliation with members of the Board of Directors,
anggota Direksi, Dewan Komisaris, maupun dengan Board of Commissioners, or PT PP (Persero) Tbk as the
PT PP (Persero) Tbk selaku pemegang saham utama/ main/controlling shareholder and the Government of
pengendali serta Pemerintah Indonesia selaku entitas Indonesia as the ultimate owner of the Company.
pemilik akhir Perusahaan.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Deni Budiman memiliki saham PP Properti sebesar Deni Budiman owns 1,528,100 shares of PP Properti or
1.528.100 lembar saham atau atau 0,00% (kode saham: 0.00% (ticker code: PPRO)
PPRO)
92 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 40
PT PP PROPERTI TBK
Dyah Rahadyannie
Direktur Pengelolaan Bisnis dan HCM
Director of Business Strategy and HCM
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Jakarta, 21 Agustus 1986
Place, Date of Birth Jakarta, August 21, 1986
Usia 38 tahun
Age 38 years old
Domisili Jakarta Selatan, DKI Jakarta, Indonesia
South Jakarta, Special Capital Region of Jakarta,
Domicile Indonesia
Periode Jabatan
Tenure
RUPS Tahunan tanggal 24 Mei 2023 s.d Penutupan RUPS yang akan Diselenggarakan di Tahun 2028, Periode Pertama
Annual GMS dated May 24, 2023 until the Closing of the GMS to be Held in 2028, First Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Direktur berdasarkan Keputusan Appointed as Director based on the Resolution of the
RUPS Tahunan Tahun Buku 2022 tanggal 24 Mei 2023 Annual GMS for Financial Year 2022 dated May 24, 2023
untuk masa jabatan hingga penutupan RUPS yang akan for the term of office until the closing of the GMS to
diselenggarakan di tahun 2028. Jabatan ini merupakan be held in 2028. This is his first term in the Company’s
periode pertama dalam jajaran jajaran Direksi Perusahaan. Board of Directors. He has not previously served on the
Sebelumnya beliau tidak pernah menjabat dalam jajaran Company’s Board of Directors.
Direksi Perusahaan.
Pendidikan Education
• Magister (S2) Manajemen Bisnis dari Universitas • Master (S2) of Business Management from Prasetya
Prasetya Mulya (2015) Mulya University (2015)
• Sarjana (S1) Arsitektur dari Universitas Sepuluh • Bachelor (S1) of Architecture from Universitas Sepuluh
November, Surabaya (2008) November, Surabaya (2008)
Sertifikasi Profesi Professional Certification
Certified Business Management Program dari Prasetya Certified Business Management Program from Prasetya
Mulya, Jakarta, Indonesia (2018) Mulya, Jakarta, Indonesia (2018)
Pengalaman Kerja Employment History
Berkarir di lingkup Perusahaan sejak tahun 2017, dengan Has been working in the Company since 2017, previously
beberapa jabatan yang pernah diemban adalah Staf holding several positions including Business Development
Business Development (2017-2020), Head of Business Staff (2017-2020), Head of Business Development (2020-
Development (2020-2021), Direktur Utama entitas anak, 2021), President Director of the Subsidiary, PT Wisma
PT Wisma Seratus Sejahtera (2021-2023), dan Project Seratus Sejahtera (2021-2023), and Project Director of
Director Grand Kamala Lagoon (2023). Grand Kamala Lagoon (2023).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak ada Within the Company: None
Di luar Perusahaan: Tidak ada Outside the Company: None
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada anggota Has no affiliation with members of the Board of Directors,
Direksi, Dewan Komisaris, maupun dengan PT PP Board of Commissioners, or with PT PP (Persero) Tbk as
(Persero) Tbk selaku pemegang saham utama/pengendali the main/controlling shareholder and the Government of
serta Pemerintah Indonesia selaku entitas pemilik akhir Indonesia as the ultimate owner of the Company.
Perusahaan.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Dyah Rahadyannie memiliki saham PP Properti sebesar Dyah Rahadyannie owns 1,300 shares of PP Properti or
1.300 lembar saham atau 0,00% (kode saham: PPRO) 0.00% (ticker code: PPRO)
PT PP PROPERTI TBK 93
Page 41
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Profil Pejabat Eksekutif
Executive Officer Profile
Daniel Moeis
Direktur Pelaksana
Managing Director
Kewarganegaraan Indonesia
Nationality Indonesian
Tempat, Tanggal Lahir Jakarta, 14 April 1987
Place, Date of Birth Jakarta, April 14, 1987
Usia 38 tahun
Age 38 years old
Domisili Tangerang, Banten, Indonesia
Domicile Tangerang, Banten, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat sebagai Managing Director berdasarkan Surat Appointed as Managing Director based on Employment
Perjanjian Kerja No. 003/PKWTT/PPRO/HCM/2024 Agreement Letter Number 003/PKWTT/PPRO/HCM/2024
Pendidikan Education
Magister Sarjana Arsitektur di Universitas Pelita Harapan Bachelor of Architecture at Pelita Harapan University
(2009). (2009).
Sertifikasi Profesi Professional Certification
Belum memilki sertifikasi No Certification Found
Pengalaman Kerja Employment History
Memulai karir di firma arsitek DP Architect (2008-2009); Started his career at architectural firm DP Architect
kemudian dipercaya menjabat Supervisor – Brand (2008-2009); then trusted to serve as Supervisor -
Identity & Database Utilization (Divisi Ritel) Honda Brand Identity & Database Utilization (Retail Division)
Sales Operation, PT Astra International Tbk (2009-2012); Honda Sales Operation, PT Astra International Tbk
Supervisor – Public Relation & Corporate Communications (2009-2012); Supervisor - Public Relations & Corporate
PT Astra International Tbk (2012-2014); dan bergabung di Communications PT Astra International Tbk (2012-2014);
PT Perintis Triniti Properti Tbk (Triniti Land) (2014-2022) and joined PT Perintis Triniti Properti Tbk (Triniti Land)
dengan beberapa jabatan yang pernah diembannya, (2014-2022) with several positions he had held, the last of
terakhir adalah Marketing Director (2021-2022); sebelum which was Marketing Director (2021-2022); before finally
akhirnya di tahun 2022 bergabung ke PPRO. in 2022 joining PPRO.
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Di dalam Perusahaan: Tidak ada Within the Company: None
Di luar Perusahaan: Tidak ada Outside the Company: None
Hubungan Afiliasi Affiliation Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi baik kepada anggota Has no affiliation with other members of Board of
Direksi, Dewan Komisaris, maupun dengan PT PP (Persero) Commissioners, Board of Directors, or the majority/
Tbk selaku Pemegang Saham Utama/Pengendali serta controlling shareholders and the Government of Republic
Pemerintah Indonesia selaku entitas pemilik akhir of Indonesia as the ultimate owner of the Company. He
Perusahaan. has affiliation with PT PP (Persero) Tbk as the Majority/
Controlling Shareholders by her concurrent positions.
Kepemilikan Saham PP Properti Share Ownership of PP Properti
Daniel Moeis tidak memiliki saham PP Properti (kode Daniel Moeis does not own PP Properti shares (ticker
saham: PPRO). code: PPRO).
94 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 42
PT PP PROPERTI TBK
Profil Pejabat Eksekutif
Executive Officer Profile
Afrilia Pratiwi
Vice President,
Head of Corporate Secretary Bureau
Usia 39 Tahun
Age 39 Years old
Menjabat Sejak 1 Agustus 2023
Served Since August 1, 2023
Bergabung di PP Properti 1 Agustus 2023
Joined PP Properti August 1, 2023
Galih Nurlaela
Vice President,
Head of Internal Audit Bureau
Usia 36 Tahun
Age 36 Years old
Menjabat Sejak 2 Januari 2024
Served Since January 2, 2024
Bergabung di PP Properti 7 Agustus 2014
Joined PP Properti August 7, 2024
Tedi Suryo Suseno
Vice President,
Head of Operation Control & Supply Chain Management Bureau
Usia 55 Tahun
Age 55 Years old
Menjabat Sejak 2 Januari 2023
Served Since January 2, 2023
Bergabung di PP Properti 2 Oktober 2017
Joined PP Properti October 2, 2017
PT PP PROPERTI TBK 95
Page 43
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Profil Pejabat Eksekutif
Executive Officer Profile
Fritza Shahrani
Vice President,
Head of Finance & Accounting Division
Usia 31 Tahun
Age 31 Years old
Menjabat Sejak 4 Juli 2024
Served Since July 4, 2024
Bergabung di PP Properti 3 Desember 2016
Joined PP Properti December 3, 2016
Adi Suryolaksono
Vice President,
Head of Business Strategy & Portfolio Management Division
Usia 32 Tahun
Age 32 Years old
Menjabat Sejak 8 Juli 2024
Served Since July 8, 2024
Bergabung di PP Properti 7 Agustus 2015
Joined PP Properti August 7, 2015
96 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 44
PT PP PROPERTI TBK
Demografi Karyawan
Employee Demographics
Per 31 Desember 2024, jumlah karyawan PP Properti As of December 31, 2024, PP Properti had 387 employees,
mencapai 387 orang, berkurang 142 orang dibandingkan 142 fewer than the 529 employees as of December
jumlah karyawan per 31 Desember 2023 yang sebanyak 31, 2023. The decrease was mainly due to changes in
529 orang. Penurunan terjadi terutama disebabkan oleh organizational strategy that led to a simplification of
adanya perubahan strategi organisasi yang menyebabkan the organizational structure and the transfer of several
penyederhanaan struktur organisasi serta peralihan business units to PT PP (Persero) Tbk.
beberapa unit bisnis ke PT PP (Persero) Tbk.
Kebijakan penempatan karyawan telah diatur dalam The employee placement policy has been regulated
Working Instruction (WI) Perusahaan No. QSHE/PP-PROP/ in the Company’s Working Instruction (WI) No. QSHE/
AC/P/007. Dalam WI tersebut dijelaskan bahwa Unit SDM PP-PROP/AC/P/007. The WI explains that the HR Unit
hanya memenuhi kebutuhan key personil dan supporting only fulfills the needs of key personnel and supporting
personil. Key personil mencakup posisi General Manager personnel. Key personnel include the positions of General
Operasional, Project Director, Project Manager, Site Manager Operations, Project Director, Project Manager,
Engineering Manager, Marketing Manager, dan Site Site Engineering Manager, Marketing Manager, and Site
Finance Manager. Sedangkan supporting personil meliputi Finance Manager. While supporting personnel include
posisi Engineer (Arsitek, Teknik Sipil dan ME), Site Legal the positions of Engineer (Architect, Civil Engineering
Affair, Site Accounting Officer, Site Finance Officer, dan and ME), Site Legal Affairs, Site Accounting Officer, Site
Site Tax Officer. Finance Officer, and Site Tax Officer.
Terkait strategi pengembangan bisnis, PP Properti Regarding the business development strategy, PP Properti
memperluas kegiatan usahanya melalui pembentukan expands its business activities through the establishment
entitas anak usaha yang menaungi proyek atau unit bisnis of subsidiaries that oversee certain projects or business
tertentu. Bentuk pengawasan dari perusahaan dilakukan units. A form of supervision from the company is carried
dengan cara menugaskan karyawannya untuk menjadi out by assigning its employees to become Commissioners
Komisaris ataupun Direktur tanpa mengeluarkan karyawan or Directors without removing these employees from the
tersebut dari perusahaan. Adapun kebijakan penugasan company. The assignment policy has been regulated by
tersebut telah diatur oleh PT PP (Persero) Tbk selaku PT PP (Persero) Tbk as the parent entity of PP Properti.
entitas induk PP Properti.
Profil demografi karyawan PP Properti dapat dilihat pada The demographic profile of PP Properti employees can be
tabel dan bagan berikut ini. seen in the following table and chart.
594 597
Jumlah Karyawan 576
529
dalam 5 (Lima) Tahun Terakhir
2020-2024
Number of Employees 387
in the Last 5 (Five) Years
2020-2024
2020 2021 2022 2023 2024
PT PP PROPERTI TBK 97
Page 45
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Demografi Karyawan Berdasarkan Level Organisasi/Jabatan (Orang)
Employee Demographics by Organizational Level/Job Title (People)
Kenaikan (Penurunan)
2024 2023
Level Organisasi/ Increase (Decrease)
Jabatan
L P Jumlah Komposisi (%) L P Jumlah Komposisi (%) Orang
Level of %
M F Total Composition (%) M F Total Composition (%) People
Organization/Title
(1) (2) (3=1-2) (3/2)
Manajer
72 28 100 25,84 71 35 106 20,04 (6) (5,66)
Manager
Staf
162 73 235 60,72 238 119 357 67,49 (122) (34,17)
Staff
Karya Laksana
49 3 52 13,44 63 3 66 12,48 (14) (21,21)
Officer
Jumlah
283 104 387 100,00 372 157 529 100,00 (142) (26,84)
Total
L/ M = Laki-laki/ Male / P/ F = Perempuan/ Female
20,04% 25,84%
12,48% 13,44%
2023 2024
67,49% 60,72%
Karya Laksana
Manajer/ Manager Staf/ Staff
Demografi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan (Orang)
Employee Demographics by Education Level (People)
Kenaikan (Penurunan)
2024 2023
Increase (Decrease)
Tingkat Pendidikan
L P Jumlah Komposisi (%) L P Jumlah Komposisi (%) Orang
Level of Education %
M F Total Composition (%) M F Total Composition (%) People
(1) (2) (3=1-2) (3/2)
Pascasarjana
12 14 26 6,72 13 16 29 5,48 (3) (10,34)
Master’s Degree
Sarjana
153 71 224 57,88 188 107 295 55,77 (71) (24,07)
Bachelor’s Degree
Diploma
19 7 26 6,72 31 11 42 7,94 (16) (38,10)
Associate’s Degree
SMA dan Sederajat
Senior High School 99 12 111 28,68 140 23 163 30,81 (52) (31,90)
and Equivalents
Jumlah
283 104 387 100,00 372 157 529 100,00 (142) (26,84)
Total
L/ M = Laki-laki/ Male / P/ F = Perempuan/ Female
98 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 46
PT PP PROPERTI TBK
5,48% 6,72%
30,81% 28,68%
2023 2024
7,94% 6,72%
55,77%
57,88%
SMA dan Sederajat Pascasarjana Sarjana Diploma
Senior High School and Equivalents Master’s Degree Bachelor’s Degree Associate’s Degree
Secara umum komposisi jumlah karyawan pada setiap In general, the composition of the number of employees at
jenjang pendidikan di tahun 2023 dan 2024 mengalami each level of education in 2023 and 2024 has changed. In
perubahan. Di tahun 2024 karyawan dengan jenjang 2024, employees with a Bachelor’s degree still dominate,
pendidikan Sarjana S1 masih mendominasi yaitu sebesar amounting to 57,88%. At the Associates and Senior High
57,88%. Pada jenjang pendidikan tingkat Diploma dan School level of education and the equivalent in 2024
SMA/Sederajat dan sederajat di tahun 2024 mengalami experienced a of 71% due to a reduction in business lines
penurunan yaitu 70% dikarenakan adanya pengurangan which led to simplification of the organizational structure.
lini bisnis yang menyebabkan penyederhanaan struktur
organisasi.
Demografi Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian (Orang)
Employee Demographics by Employment Status (People)
Kenaikan (Penurunan)
2024 2023
Increase (Decrease)
Status
Kepegawaian L P Jumlah Komposisi (%) L P Jumlah Komposisi (%) Orang
%
Employment Status M F Total Composition (%) M F Total Composition (%) People
(1) (2) (3=1-2) (3/2)
Tetap
96 40 136 35,14 108 49 157 29,68 21 13,38
Permanent
Tidak Tetap
187 64 251 64,86 264 108 372 70,32 121 32,53
Temporary
Jumlah
283 104 387 100,00 372 157 529 100,00 142 26,84
Total
L/ M = Laki-laki/ Male / P/ F = Perempuan/ Female
PT PP PROPERTI TBK 99
Page 47
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
29,68% 35,14%
2023 2024
70,32% 64,86%
Tidak Tetap Tetap
Temporary Permanent
Demografi Karyawan Berdasarkan Rentang Usia (Orang)
Employee Demographics by Age Range (People)
Kenaikan (Penurunan)
2024 2023
Increase (Decrease)
Rentang Usia
L P Jumlah Komposisi (%) L P Jumlah Komposisi (%) Orang
Age Range %
M F Total Composition (%) M F Total Composition (%) People
(1) (2) (3=1-2) (3/2)
> 50 tahun
28 0 28 7,24 39 3 42 7,94 14 33,33
years old
40-49 tahun
68 14 82 21,19 80 21 101 19,09 19 18,81
years old
30-39 tahun
158 62 220 56,85 194 87 281 53,12 61 21,71
years old
20-29 tahun
29 28 57 14,73 59 46 105 19,85 48 45,71
years old
Jumlah
283 104 387 100,00 372 157 529 100,00 142 26,84
Total
L/ M = Laki-laki/ Male / P/ F = Perempuan/ Female
7,94 7,24%
19,09 14,73% 21,19%
19,85
2023 2024
53,12 56,85%
> 50 tahun 40-49 tahun 30-39 tahun 20-29 tahun
> 50 years old 40-49 years old 30-39 years old 20-29 years old
100 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 48
PT PP PROPERTI TBK
Demografi Karyawan Berdasarkan Gender/Jenis Kelamin (Orang)
Employee Demographics by Gender/Sex (People)
Kenaikan (Penurunan)
2024 2023
Increase (Decrease)
Jenis Kelamin Komposisi
Jumlah Jumlah Komposisi (%) Orang
Gender Composition %
Total Total Composition (%) People
%
(1) (2) (3=1-2) (3/2)
Laki-laki
283 73,13 372 70,32 89 23,93
Male
Perempuan
104 26,87 157 29,68 53 33,76
Female
Jumlah
387 100,00 529 100,00 142 26,84
Total
L/ M = Laki-laki/ Male / P/ F = Perempuan/ Female
29,68% 26,87%
2023 2024
70,32% 73,13%
Laki-laki Perempuan
Male Female
“Tentang sistem yang dikembangkan PP Properti bagi peningkatan kompetensi karyawan serta
pemenuhan hak-hak dan kewajiban karyawan dapat dilihat pada Laporan Keberlanjutan Perusahaan
sebagai dokumen yang tidak terpisahkan dari Laporan Tahunan ini.”
“About the system developed by PP Properti for improving employee competence and fulfilling employee
rights and obligations can be seen in the Company’s Sustainability Report as an integral document of this
Annual Report.”
PT PP PROPERTI TBK 101
Page 49
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Kronologis Pencatatan Saham
Stock Listing Chronology
Di tahun 2015, PP Properti melakukan aksi korporasi In 2015, the PP Properti conducted a corporate action in
berupa Penawaran Umum Perdana Saham atau Intial Public the form of an Initial Public Offering (IPO) to the public of
Offering (IPO) kepada masyarakat atas 4.912.346.000 4,912,346,000 new shares with a nominal value of Rp100
lembar saham baru dengan nilai nominal Rp100 per saham per share and an offering price of Rp185 per share. In
dan harga penawaran Rp185 per saham. Pada tahun 2017, the PP Properti conducted 2 (two) corporate actions,
2017, PP Properti melakukan 2 (dua) aksi korporasi, yaitu namelyStock Split and Capital Increase with Pre-emptive
Pemecahan Nilai Saham (Stock Split) dan Penambahan Rights (PMHMETD). The Stock Split was conducted on
Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu February 15-20, 2017 through a 1:4 stock split, from
(PMHMETD). Pemecahan Nilai Saham atau Stock Split Rp100/share to Rp25/share. The second corporate action,
dilakukan pada 15-20 Februari 2017 melalui pemecahan PMHMETD, was conducted on April 11-18, 2017 with an
nilai saham dengan perbandingan 1:4, dari harga Rp100/ exercise price of Rp280 per share.
lembar saham menjadi Rp25/lembar saham. Aksi korporasi
kedua, yaitu PMHMETD dilakukan pada 11-18 April 2017
dengan harga pelaksanaan Rp280/lembar saham.
Kronologis Penerbitan dan Pencatatan Saham PPRO
(Seluruh Saham PP Properti dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia)
Chronology of PPRO Share Issuance and Listing
(All Shares of PP Properti are listed on the Indonesia Stock Exchange)
Jumlah Saham Jumlah
Harga Penawaran
Sebelum Aksi Penambahan Jumlah Akumulasi
Tanggal Saham
Aksi Korporasi Korporasi (lembar) Saham (lembar) Saham (lembar)
Pencatatan (Rp/lembar saham)
Corporate Action Number of Shares Number of Total Accumulated
Listing Date Share Offering Price
Before Corporate Shares Added Shares (shares)
(Rp/sheet)
Action (sheet) (shares)
Sebelum Penawaran Umum Perdana Saham - -
9.132.060.000
Prior to Initial Public Offering
Penawaran Umum Perdana 19 Mei 2015
Saham
9.132.060.000 185 4.912.346.000 14.044.844.000
Initial Public Offering May 19, 2015
Pemecahan Nilai Saham 15 Februari 2017
(Stock Split) dengan
perbandingan 1:4 dari
harga Rp100/lembar saham
14.044.844.000 25 42.132.780.000 56.177.624.000
mejadi Rp25/lembar saham
Stock Split with 1:4 ratio February 15,
from Rp100/share to Rp25/ 2017
share.
Penambahan Modal 11 April 2017
dengan Hak Memesan
Efek Terlebih Dahulu
56.177.624.000 280 5.498.047.883 61.675.671.883
(PMHMETD)/
Capital Increase with Pre- April 11, 2017
emptive Rights (PMHMETD)
102 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 50
PT PP PROPERTI TBK
Komposisi Pemegang Saham
Shareholder Composition
Kepemilikan Saham PP Properti Per 31 Desember 2023 dan 31 Desember 2024
Shareholding of PP Properti As of December 31, 2023 and December 31, 2024
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
Modal Modal
Persentase Persentase
Pemegang Saham Ditempatkan Ditempatkan
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Shareholder dan Disetor Penuh dan Disetor Penuh
(lembar) (%) (lembar) (%)
(Rp) (Rp)
Number of Shares Percentage Number of Shares Percentage of
Issued and Issued and
(sheet) of Ownership (sheet) Ownership
Fully Paid-up Fully Paid-up
(%) (%)
Capital (Rp) Capital (Rp)
Nilai Nominal Saham = Rp100/lembar saham
Nominal Value of Shares = Rp100/sheet
Kepemilikan di Atas 5%
Ownership above 5%
• PT PP (Persero) Tbk 40.063.119.098 1.001.577.977.450 64,96 40.063.119.098 1.001.577.977.450 64,96
• PT Asuransi Jiwa IFG 5.538.313.107 138.457.827.675 8,98 4.861.299.370 121.532.482.250 7,88
• PT Asabri (Persero)-
3.284.680.836 82.117.020.900 5,33 3.284.680.836 82.117.020.900 5,33
Dapen Polri
• Sub Jumlah
Kepemilikan di
Atas 5%
48.886.113.041 1.222.152.826.025 79,27 48.209.099.304 1.205.227.482.600 78,16
• Sub Total
Ownership above
5%
Kepemilikan Kurang dari 5%
Ownership below 5%
• Yayasan
Kesejahteraan
Karyawan 40.103.222 1.002.580.550 0,06 40.103.222 1.002.580.550 0,06
Pembangunan
Perumahan (YKKPP)
• Dewan Komisaris
dan Direksi
• Board of 3.602.600 90.065.000 0,01 1.708.000 42.700.000 0,00
Commissioners and
Board of Directors
• Publik (masing-
masing kepemilikan
di bawah 5%) 12.745.853.020 318.646.325.500 20,66 13.424.761.357 335.619.033.925 21,78
• Public (each holding
below 5%)
Sub Jumlah
Kepemilikan Kurang
dari 5% 12.789.558.842 319.738.971.050 20,73 13.466.572.579 336.664.314.475 21,84
Sub Total Ownership
below 5%
Jumlah
61.675.671.883 1.541.891.797.075 100,00 61.675.671.883 1.541.891.797.075 100,00
Total
PT PP PROPERTI TBK 103
Page 51
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Publik (masing-masing
kepemilikan di bawah 5%)
Public (each holding less
than 5%)
Dewan Komisaris dan Direksi
Board of Commissioners and 20,66%
Board of Directors
0,01%
Yayasan Kesejahteraan
Karyawan Pembangunan
Perumahan (YKKPP)
0,06%
PT Asabri (Persero)- 2024
Dapen Polri
5,33%
PT Asuransi Jiwa IFG
8,98%
PT PP (Persero) Tbk
64,96%
Kepemilikan Saham PP Properti oleh Manajemen Kunci Baik Langsung Maupun Tidak Langsung
(Per 31 Desember 2023 dan 31 Desember 2024)
Direct and Indirect Ownership of PP Properti Shares by Key Management
(As of December 31, 2023 and December 31, 2024)
Kepemilikan Saham PPRO Secara Kepemilikan Saham PPRO Secara
Dewan Komisaris dan Direksi Langsung Tidak Langsung
Board of Commissioners and PPRO Direct Shareholding PPRO Indirect Shareholding
Board of Directors
2024 2023 2024 2023
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Fakhrul Ulum 184.900 lembar Belum Menjabat Nihil Belum Menjabat
(Komisaris Utama) saham atau 0.00%
(President Commissioner) 184,900 shares or Not yet Served Nil Not yet Served
0.00%
Aryanto Sutadi Nihil Belum Menjabat Nihil Nihil
(Komisaris Independen)
(Independent Commissioner) Nil Not yet Served Nil Nil
Wahyu Indro W Nihil Nihil Nihil Nihil
(Komisaris Independen)
(Independent Commissioner) Nil Nil Nil Nil
Direksi
Board of Directors
Andek Prabowo 1.888.300 lembar Belum Menjabat Nihil Belum Menjabat
(Direktur Utama) saham atau 0.00%
(President Director) 1,888,300 shares or Not yet Served Nil Not yet Served
0.00%
104 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 52
PT PP PROPERTI TBK
Kepemilikan Saham PPRO Secara Kepemilikan Saham PPRO Secara
Dewan Komisaris dan Direksi Langsung Tidak Langsung
Board of Commissioners and PPRO Direct Shareholding PPRO Indirect Shareholding
Board of Directors
2024 2023 2024 2023
Deni Budiman 1.528.100 lembar 1.528.100 lembar Nihil Nihil
(Direktur Keuangan) saham atau 0.00% saham atau 0,00%
(Director of FInance) 1,528,100 shares or 1,528,100 shares or Nil Nil
0.00% 0.00%
Dyah Rahadyannie 1.300 lembar saham 1.300 lembar saham Nihil Nihil
(Direktur Pengelolaan Bisnis dan HCM) atau 0,00% atau 0,00%
(Director of Business Strategy and HCM) 1,300 shares or 1,300 shares or Nil Nil
0.00% 0.00%
Jumlah 3.602.600 lembar Nihil
saham atau 0.01%
Total 3,602,600 shares Nil
or 0.01%
Nihil = tidak memiliki saham PPRO atau saham pemegang saham mayoritas/pengendali, PT PP (Persero) Tbk
Nil = does not own PPRO shares or shares of the majority/controlling shareholder, PT PP (Persero) Tbk.
Rincian Komposisi Pemegang Saham PP Properti Berdasarkan Status
Details of PP Properti Shareholders Composition by Status
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
Status Pemegang Persentase Persentase
Saham Jumlah Pemilik Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Jumlah Pemilik
Shareholder Status Number of (lembar) (%) (lembar) (%)
Number of
Holders Number of Shares Percentage of Number of Shares Percentage of
Holders
(sheet) Ownership (sheet) Ownership
(%) (%)
Pemodal Domestik
Domestic Investor
Ritel Domestik
Domestic Retail
Perorangan
36.114 10.890.966.923 17,66 38.192 10.818.947.656 17,54
Individual
Institusi Domestik
Domestik Institution
Dana Pensiun
21 275.760.448 0,45 19 275.347.984 0,45
Pension Fund
Yayasan
3 127.872.022 0,21 4 127.874.022 0,21
Foundation
Asuransi
4 5.539.524.107 8,98 5 4.863.510.370 7,89
Insurance
Perseroan Terbatas
Limited Liability 40 40.121.284.863 65,05 43 40.124.418.763 65,06
Company
Lain-lain*
37 4.591.089.639 7,44 44 5.331.288.884 8,64
Others*
Jumlah Pemodal
Domestik
36.219 61.546.489.002 99,79 38.307 61.541.387.679 99,78
Total Domestic
Investors
PT PP PROPERTI TBK 105
Page 53
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
31 Desember 2024 31 Desember 2023
December 31, 2024 December 31, 2023
Status Pemegang Persentase Persentase
Saham Jumlah Pemilik Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Jumlah Pemilik
Shareholder Status Number of (lembar) (%) (lembar) (%)
Number of
Holders Number of Shares Percentage of Number of Shares Percentage of
Holders
(sheet) Ownership (sheet) Ownership
(%) (%)
Pemodal Asing
Foreign Investor
Ritel Asing/
Perorangan
40 14.818.783 0,02 37 13.519.671 0,02
Foreign Retail/
Individual
Institusi Asing/Badan
Usaha
16 114.355.098 0,19 18 120.764.533 0,20
Foreign Institutions/
Business Entities
Jumlah Pemodal
Asing
56 129.173.881 0,21 55 134.284.204 0,22
Total Foreign
Investors
Jumlah
36.275 61.675.671.883 100,00 38.362 61.675.671.883 100,00
Total
*) Yang termasuk Institusi Domestik Lain-lain adalah Sekuritas, Reksa Dana, Asabri, dan koperasi.
Other Domestic Institutions include securities, mutual funds, Asabri, and cooperatives.
Persentase Kepemilikan Saham PP Properti Selama 5 (Lima) Tahun
(Per 31 Desember di setiap tahunnya)
Percentage of PP Properti Shareholder For 5 (Five) Years
(As of December 31 of each year)
99,76%
83,90% 82,80% 82,24% 82,13%
14,24% 18,04% 17,54% 17,66%
16,99%
0,01% 1,85% 0,01% 0,21% 0,04% 0,20% 0,02% 0,20% 0,02% 0,19%
2020 2021 2022 2023 2024
Ritel Domestik Institusi Domestik Ritel Asing Institusi Asing
106 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 54
PT PP PROPERTI TBK
Pergerakan Jumlah Pemegang Saham Publik PP Properti dengan Kepemilikan Saham
Masing-masing Kurang dari 5% di Sepanjang Tahun 2024
Movement in the Number of PP Properti Public Shareholders with Ownership of
Less than 5% Each Throughout 2024
40000
39500
39000
38.372 38.372 38.428 38.428
38500
37.788
38000
37.390
37500 37.144
37000 36.836
36.563
36500 36.299 36.266 36.272
36000
35500
35000
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agu Sep Okt Nov Des
Informasi tentang Pemegang Saham Utama Utama/Pengendali Hingga Nama Pemilik Akhir
Information on Majority/Controlling Shareholders Up to the Name of the Ultimate Owner
“PT PP (Persero) Tbk merupakan pemegang saham utama/pengendali Perusahaan dengan
kepemilikan sebesar 64,96%. Pemerintah Republik Indonesia memiliki 51% saham PTPP dan
menjadi pemegang saham utama PTPP. Dengan demikian, entitas pemilik akhir Perusahaan adalah
Pemerintah Republik Indonesia.”
“PT PP (Persero) Tbk is the main/controlling shareholder of the Company with 64.96% ownership. The
Government of the Republic of Indonesia owns 51% of PTPP shares and is the main shareholder of PTPP.
Thus, the ultimate owner of the Company is the Government of the Republic of Indonesia.”
PT PP (Persero) Tbk, atau “PTPP”, merupakan entitas induk PT PP (Persero) Tbk, or “PTPP”, is the parent entity of
dari Perusahaan yang memiliki saham Perusahaan sebesar the Company which owns 64.96% of the Company’s
64,96%. PTPP didirikan dengan nama NV Pembangunan shares. PTPP was established under the name NV
Perumahan pada tanggal 26 Agustus 1963. Pada saat Pembangunan Perumahan on August 26, 1963. At the
didirikan, PTPP telah dipercaya untuk membangun rumah time of its establishment, PTPP was trusted to build
bagi para petugas PT Semen Gresik Tbk, anak usaha houses for officers of PT Semen Gresik Tbk, a subsidiary
dari BAPINDO di Gresik. Seiring dengan peningkatan of BAPINDO in Gresik. Along with increasing trust, PTPP
kepercayaan, PTPP menerima tugas untuk membangun received assignments to build major projects related to
proyek-proyek besar yang berhubungan dengan the Japanese Government’s war compensation paid to
kompensasi perang Pemerintah Jepang dibayarkan the Republic of Indonesia, including Hotel Indonesia, Bali
kepada Republik Indonesia, diantaranya adalah Hotel Beach Hotel, Ambarukmo Palace Hotel, and Samudera
Indonesia, Bali Beach Hotel, Ambarukmo Palace Hotel, Beach Hotel.
dan Samudera Beach Hotel.
PT PP PROPERTI TBK 107
Page 55
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Di tahun 2009, PTPP melaksanakan program Penawaran In 2009, PTPP conducted anInitial Public Offering(IPO)
Umum Perdana Saham (Initial Public Offering/IPO) kepada program to the public. Along with the Government
masyarakat. Seiring dengan Peraturan Pemerintah tentang Regulation on Changes in the Structure of State Share
Perubahan Struktur Kepemilikan Saham Negara, maka Ownership, on February 9, 2010 PTPP has fulfilled the
pada 9 Februari 2010 PTPP telah memenuhi kewajiban obligation of listing on the Indonesia Stock Exchange
pencatatan di Bursa Efek Indonesia (BEI). Sejak tanggal (IDX). Since that date, PTPP shares with PTPP stock code
tersebut, saham PTPP dengan kode saham PTPP secara have officially been listed and can be traded on the IDX.
resmi telah tercatat dan dapat diperdagangkan di BEI.
Per 31 Desember 2024, Pemerintah Republik Indonesia As of December 31, 2024, the Government of the
memiliki 51,00% saham PTPP; sisanya dimiliki oleh Koperasi Republic of Indonesia owns 51.00% of PTPP shares; the
Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) memiliki sebesar rest is owned by PP Shareholders Employee Cooperative
0,03%, saham treasuri sebesar 0,23%, dan publik (masing- (KKPSPP) owning 0.03%, treasury shares of 0.23%, and the
masing kepemilikan kurang dari 5%) sebesar 48,74%. public (each ownership less than 5%) of 48.74%.
Komposisi Pemegang Saham PTPP (Pemegang Saham Utama/Pengendali Perusahaan)
Per 31 Desember 2024
Composition of PTPP Shareholders (Major Shareholders/Controlling Company)
As of December 31, 2024
Saham Treasury
Treasury Stock
0,23%
Pemerintah Republik
Publik (masing-masing Indonesia
kepemilikan di bawah 5%) Government of the Republic
Public (each holding less than 5%) of Indonesia
48,74% KODE SAHAM 51,00%
TICKER
PTPP
Dewan Komisaris dan Direksi Koperasi Karyawan Pemegang
Board of Commissioners and Saham PP (KKPSPP)
Board of Directors
0,03%
0,01%
108 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 56
PT PP PROPERTI TBK
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan Tbk atau disingkat PT PP (Persero) Tbk
(Pemegang Saham Utama/Pengendali PP Properti)
Limited Liability Company (Persero) Pt Pembangunan Perumahan Tbk or abbreviated as PT PP (Persero) Tbk
(Main Shareholder/Controller of PP Properti)
Tanggal Pendirian dan Beroperasi Komersial 26 Agustus 1953
Date of Establishment and Commercial Operation August 26, 1953
Status Badan Hukum Perseroan Terbatas (PT); Badan Usaha Milik Negara (BUMN); Perusahaan Terbuka
(Tbk)
Status of Legal Entity Limited Liability Company (PT); State-Owned Enterprise (BUMN); Public Company
(Tbk)
Dasar Hukum Pembentukan Akta No. 78 tanggal 15 Maret 1973, dibuat dihadapan Notaris Kartini Muljadi
dan telah memperoleh persetujuan Menteri Kehakiman Republik Indonesia No.
Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974, serta telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 249 tanggal 4 Juni 1974
Legal Basis of Establishment Deed No. 78 dated March 15, 1973, drawn up before Notary Kartini Muljadi and
approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia No. Y.A.5/105/2
dated March 30, 1974, and published in the Official Gazette of the Republic of
Indonesia No. 249 dated June 4, 1974.
Bidang Usaha Konstruksi, Engineering Procurement Construction (EPC), Properti, Infrastruktur,
Energi, Pracetak dan Hunian MBR serta Kontraktor berbasis Alat Berat
Line of Business Construction, Engineering Procurement Construction (EPC), Property, Infrastructure,
Energy, Prefabrication and MBR Residential as well as Heavy Equipment-based
Contractors
Kepemilikan Saham • Pemerintah Republik Indonesia (51,00%)
• Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) (0,03%)
• Masyarakat (Masing-masing kurang dari 5%) (48,74%)
• Saham Treasury (0,23%)
Shareholding • Government of the Republic of Indonesia (51.00%)
• PP Shareholders Employee Cooperative (KKPSPP) (0.03%)
• Public (each less than 5%) (48.74%)
• Treasury Shares (0.23%)
Kode Saham PTPP (Bursa Efek Indonesia)
Ticker PTPP (Indonesia Stock Exchange)
Obligasi • Obligasi Berkelanjutan IV PTPP Tahap I Tahun 2024
• Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PTPP Tahap III Tahun 2023
• Obligasi Berkelanjutan III PTPP Tahap III Tahun 2023
• Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PTPP Tahap II Tahun 2022 Seri A dan Seri B
• Obligasi Berkelanjutan III PTPP Tahap II Tahun 2022 Seri A dan Seri B
• Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I PTPP Tahap I Tahun 2021 Seri B
• Obligasi Berkelanjutan III PTPP Tahap I Tahun 2021 Seri B
Bonds • PTPP Shelf-Registered Bond IV Phase I 2024
• PTPP Shelf-Registered Mudharabah Sharia Bond I Phase III 2023
• PTPP Shelf-Registered Bond III Phase III 2023
• PTPP Shelf-Registered Mudharabah Sharia Bond I Phase II 2022 Series A and Series B
• PTPP Shelf-Registered Bond III Phase II 2022 Series A and Series B
• PTPP Shelf-Registered Mudharabah Sharia Bond I Phase I 2021 Series B
• PTPP Shelf-Registered Bond III Phase I 2021 Series B
PT PP PROPERTI TBK 109
Page 57
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan Tbk atau disingkat PT PP (Persero) Tbk
(Pemegang Saham Utama/Pengendali PP Properti)
Limited Liability Company (Persero) Pt Pembangunan Perumahan Tbk or abbreviated as PT PP (Persero) Tbk
(Main Shareholder/Controller of PP Properti)
Aset | Assets : Rp56.589.716.015.594
Liabilitas | Liabilities : Rp41.334.800.497.741
Kinerja Keuangan
Ekuitas | Equity : Rp15.254.915.517.853
Financial Performance
Pendapatan | Revenue : Rp19.812.142.890.563
Laba Bersih | Net Profit : Rp129.437.886.973
• Komisaris Utama merangkap Komisaris Independen |
President Commissioner concurrently Independent Commissioner:
Dhony Rahajoe
Dewan Komisaris • Komisaris Independen | Independent Commissioner: Jaya Kesuma
Board of Commissioners • Komisaris Independen | Independent Commissioner: Istiono
• Komisaris | Commissioner: Ernadhi Sudarmanto
• Komisaris | Commissioner: Hedy Rahadian
• Komisaris | Commissioner: Pundjung Setya Brata
• Direktur Utama | President Director: Novel Arsyad
• Direktur Keuangan | Director of Finance: Agus Purbianto
• Direktur Operasi Bidang Infrastruktur | Director of Infrastructure Operations:
Yul Ari Pramuraharjo
Direksi • Direktur Operasi Bidang Gedung | Director of Building Field Operations:
Board of Directors Yuyus Juarsa
• Direktur Manajemen Risiko dan Legal | Director of Risk Management and Legal:
Tommy Wiranata Anwar
• Direktur Strategi Korporasi dan HCM | Director of Corporate Strategy and HCM:
I Gede Upeksa Negara
Plaza PP - Wisma Subiyanto
Alamat Jl. Letjend. TB. Simatupang No. 57
Address Pasar Rebo, Jakarta Timur 13760
DKI Jakarta, Indonesia
Telepon
+62 21 840 3883
Phone
Email corsec@ptpp.co.id
Situs Web
www.ptpp.co.id
Website
110 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 58
PT PP PROPERTI TBK
PT PP PROPERTI TBK 111
Page 59
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Struktur Grup PP Properti
PP Properti Group Structure
Koperasi Karyawan
Pemegang Saham PP (KKPSPP)
PP Shareholder Employee Cooperation
0,03% NEGARA REPUBLIK
INDONESIA 51,00%
(KKPSPP) Republic of Indonesia
8,98% 5,33% 64,96%
Proyek
Reguler
PT GSN PT HKM PT GPR PT SPRO PT APRO PT MPA
99,99% 99,00% 99,00% 49,00% 49,00% 49,00%
PT PPP PT PPSJ PT LRC PT PBAD PT PRIA PT JPRO
97,50% 77,14% 70,00% 68,30% 40,00% 36,77%
PT PPSM PT WSS PT PPJR
60,00% 55,00% 52,60%
112 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 60
PT PP PROPERTI TBK
Struktur Grup PP Properti
PP Properti Group Structure
Saham
Masyarakat
Public 48,97% Treasury
Treasury Stock
0,23%
Struktur Perusahaan
YKKPP Masyarakat
Anak Perusahaan
20,67%
1. PT GSN : PT Gitanusa Saran Niaga
0,06% 2. PT HKM : PT Hasta Kreasimandiri
3. PT PPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya
4. PT PBAD : PT PPRO BIJB Aerocity
Development
5. PT PPSM : PT PP Properti Suramadu
6. PT WSS : PT Wisma Seratus Sejahtera
7. PT PJR : PT PP Properti Jababeka
Residence
8. PT LRC : PT Limasland Reality
Cilegon
9. PT GPR : PT Grahaprima Realtindo
10.PT PPP : PT Pekanbaru Permai
Propertindo
Asosiasi (20%-50%)
1. PT JPRO : PT Jababeka PP Properti
2. PT SPRO : PT Sentul PP Properti
PT HKI PT PGI PT MCPS 3. PT APRO : PT Aryan Pembangunan
Perumahan Properti
10,56% 5,36% 4,67% 4. PT PRIA : PT Perusahaan Resort
Indonesia Amerika
5. PT MPA : PT Mikroland Payon
Amartha
PT SC PT JRB PT PPSB
Lainnya (<20%)
3,31% 3,12% 3,11% : PT Pancakarya Grahatama
1. PT PGI
Indonesia
2. PT SC : PT Sinergi Colomadu
3. PT MCPS : PT Mitracipta Polasarana
4. PT JRB : PT Jasamarga Restarea
Batang
5. PT PPSB : PT Pembangunan Perumahan
Sinergi Banjaratma
6. PT HKI : PT Hotel Karya Indonesia
PT PP PROPERTI TBK 113
Page 61
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Daftar Entitas Anak, Entitas Asosiasi, Joint Venture (JV), dan
Special Purpose Vehicle (SPV)
List of Subsidiaries, Associates, Joint Venture (JV), and
Special Purpose Vehicle (SPV)
Entitas Anak
Subsidiaries
Tahun Berdiri
Nama Bidang Usaha Domisili
Year of
Name Line of Business Domicile
Establishment
Bidang Pembangunan, Perdagangan, Surabaya, Jawa Timur
Pertanian, Pengangkutan,
PT Gitanusa Sarana Niaga Percetakan,Perbengkelan, Jasa 2003
Sector of Development, Trade, Agriculture, Surabaya, East Java
Transportation, Printing, Workshop, Services
Bidang Pembangunan Perumahan (Real Balikpapan,
Estate), Perdagangan, Perindustrian dan Kalimantan Timur
Pertambangan, Peternakan,Pertanian,
PT Hasta Kreasimandiri Perkebunan, Kehutanan dan Jasa 1995
Real Estate Development, Trade, Industry Balikpapan,
and Mining, Animal Husbandry, Agriculture, East Kalimantan
Plantation, Forestry and Services
Bidang Pembangunan, Perdagangan, dan
PT Wisma Seratus Sejahtera Jasa DKI Jakarta 2012
Development, Trade, and Services
Bidang Pembangunan, Perdagangan, dan Bekasi, Jawa Barat
PT PP Properti Jababeka Residence Jasa 2016
Development, Trade, and Services Bekasi, West Java
Bidang Pembangunan, Perdagangan, dan Surabaya, Jawa Timur
PT PP Properti Sampurna Jaya Jasa 2017
Development, Trade, and Services Surabaya, East Java
Bidang Pembangunan, Perdagangan, dan Cilegon, Jawa Barat
PT Limasland Realty Cilegon Jasa 2016
Development, Trade, and Services Cilegon, West Java
Bahan Bangunan (Pasir/Batu Bata), Jasa Sleman, DI Yogyakarta
Pengelolaan Gedung, Jasa Konsultasi
Manajemen
PT Grahaprima Realtindo 2013
Building Materials (Sand/Bricks), Building Sleman, Special Region
Management Services, Management of Yogyakarta
Consulting Services
Bidang pembangunan, perdagangan dan jasa
PT Pekanbaru Permai Propertindo Pekanbaru, Riau 2012
Development, Trade, and Services
Bidang Perdagangan, Jasa, Pembangunan, Surabaya, Jawa Timur
Realty, Building Management
PT PP Properti Suramadu 2017
ector of Trade, Services, Development, Realty, Surabaya, East Java
Building Management
Bidang Perdagangan, Jasa, Pembangunan, Bandung, Jawa Barat
Realty, Building Management
PT PPRO BIJB Aerocity Development 2018
Sector of Trade, Services, Development, Bandung, West Java
Realty, Building Management
114 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 62
PT PP PROPERTI TBK
Entitas Anak
Subsidiaries
Kepemilikan oleh PP Jumlah Aset
Tahun Beroperasi Properti (Rp-juta)
Komersial Tahun Penyertaan Modal Shareholding by PP Properti Total Assets Status Operasi
Year of Commercial Year of Capital Investment (%) (Rp-million) Operating Status
Operation
2024 2023 2024 2023
Beroperasi
2006 2013 99,99 99,99 300.763 321.365
Operating
Beroperasi
1995 2015 99,00 99,00 835.722 848.281
Operating
Beroperasi
2012 2016 55,00 55,00 322.181 342.386
Operating
Beroperasi
2016 2016 52,60 52,60 403.398 400.978
Operating
Beroperasi
2017 2017 77,14 77,14 789.696 677.507
Operating
Beroperasi
2016 2018 70,00 70,00 81.359 81,100
Operating
Beroperasi
2014 2018 99,00 99,00 87.426 85.902
Operating
Beroperasi
2012 2014 97,50 97,50 260.192 262.156
Operating
Beroperasi
2019 2017 60,00 60,00 578.498 578.408
Operating
Beroperasi
2019 2018 68,30 68,30 390.462 390.609
Operating
PT PP PROPERTI TBK 115
Page 63
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Entitas Asosiasi
Associated Entity
Tahun Berdiri
Nama Bidang Usaha Domisili
Year of
Name Line of Business Domicile
Establishment
Bidang pembangunan, perdagangan dan jasa Bekasi, Jawa Barat
PT Jababeka PP Properti 2016
Business of development, trade and services Bekasi, West Java
Bidang jasa, pembangunan, perdagangan, Surabaya, Jawa Timur
perindustrian, pengangkutan darat, pertanian,
perkebunan, perikanan, percetakan,
PT Aryan PP Properti perbengkelan 2017
Services, development, trade, industry, land Surabaya, East Java
transportation, agriculture, plantation, fishery,
printing, workshop
Realti dan Properti Jasa Semarang, Jawa Tengah
PT Mikroland Payon Amartha 2019
Realty and Property Services Semarang, Central Java
Bidang pembangunan, perdagangan dan jasa Bogor, Jawa Barat
PT Sentul PP Properti 2016
Business of development, trade and services Bogor, West Java
Bidang Penyediaan Akomodasi Hotel Bintang Lombok, Nusa Tenggara
PT Perusahaan Resort Indonesia Lima Barat
2016
Amerika Five-star Hotel Accommodation Provision Lombok, West Nusa
Sector Tenggara
Penyertaan Saham
Share Investment
Tahun Berdiri
Nama Bidang Usaha Domisili
Year of
Name Line of Business Domicile
Establishment
Jasa persewaan kantor DKI Jakarta
PT Mitra Cipta Polasarana 1994
Office rental services DKI Jakarta
Realti dan Properti Solo, Jawa Tengah
PT Sinergi Colomadu 2017
Realty and Property Solo, Central Java
Real estate dan perdagangan Semarang, Jawa Tengah
PT Jasamarga Rest Area Batang 2019
Real estate and trading Semarang, Central Java
Tempat Peristirahatan Brebes, Jawa Tengah
PT PP Sinergi Banjaratma 2019
Rest Area Brebes, Central Java
Pembangunan dan pengusahaan terminal bis Bogor, Jawa Barat
PT Pancakarya Grahatama Indonesia 2011
Construction and operation of bus terminals Bogor, West Java
Realti dan Jasa Properti DKI Jakarta
PT Hotel Karya Indonesia 2018
Realty and Property Services DKI Jakarta
116 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 64
PT PP PROPERTI TBK
Entitas Asosiasi
Associated Entity
Kepemilikan oleh Jumlah Aset
Tahun Beroperasi PP Properti (Rp-juta)
Komersial Tahun Penyertaan Modal Shareholding by PP Properti Total Assets Status Operasi
Year of Commercial Year of Capital Investment (%) (Rp-million) Operating Status
Operation
2024 2023 2024 2023
Beroperasi
2016 2016 36.77 49,00 115.522 144.597
Operating
Beroperasi
2020 2017 49,00 49,00 98.956 106.330
Operating
Beroperasi
2012 2016 49,00 49,00 395.270 390.544
Operating
Belum Beroperasi
2016 2016 49,00 49,00 170.063 171,051
Not yet Operating
Belum Beroperasi
2017 2017 40,00 40,00 41.942 41,946
Not yet Operating
Penyertaan Saham
Share Investment
Kepemilikan oleh Jumlah Aset
Tahun Beroperasi PP Properti (Rp-juta)
Komersial Tahun Penyertaan Modal Shareholding by PP Properti Total Assets Status Operasi
Year of Commercial Year of Capital Investment (%) (Rp-million) Operating Status
Operation
2024 2023 2024 2023
Beroperasi
- 2013 4,67 4,67 58.192 54.533
Operating
Beroperasi
2018 2017 3,31 3,12 142.653 113.792
Operating
Beroperasi
2019 2019 3,12 3,11 107.089 153.892
Operating
Beroperasi
2019 2019 3,11 15,00 161.040 48.945
Operating
Belum Beroperasi
2019 2013 5,36 5,36 49.124 48.930
Not yet Operating
Belum Beroperasi
- 2019 10,56 10,56 58.733 58,558
Not yet Operating
PT PP PROPERTI TBK 117
Page 65
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Ventura Bersama/Kerja Sama Operasi (KSO)
Joint Venture/Operation Cooperation (KSO)
Tahun Berdiri
Nama Bidang Usaha Domisili
Year of
Name Line of Business Domicile
Establishment
Bidang pembangunan, perdagangan dan jasa
KSO Perkasa Abadi DKI Jakarta 2003
Development, trade and services
Pengembang
KSO PP Grand Soho DKI Jakarta 2010
Developer
PT Gitanusa Sarana Niaga (“GSN”) PT Gitanusa Sarana Niaga (“GSN”)
PT Gitanusa Sarana Niaga (“GSN”) didirikan sebagai entitas PT Gitanusa Sarana Niaga (“GSN”) was established as a
anak PT PP (Persero) Tbk yang bergerak dalam bidang subsidiary of PT PP (Persero) Tbk engaged in property
properti dan realti, yang kemudian dialihkan untuk menjadi and realty, which was then transferred to become a
entitas anak PP Properti berdasarkan Akta Pemisahan Aset subsidiary of PP Properti based on the Deed of Separation
dan Liabilitas Divisi Properti PT PP (Persero) Tbk yang of Assets and Liabilities of the Property Division of
dituangkan dalam Akta No. 28 Tanggal 17 Desember 2013 PT PP (Persero)Tbk as outlined in Deed No. 28 dated
dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. December 17, 2013 from Notary Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H..
Dalam usahanya, GSN mengelola Leasing Mall dan In its business, GSN manages Leasing Mall and Trade
Trade Centre di kawasan Kaza City, Surabaya Timur, yang Center in Kaza City area, East Surabaya, which is one of
merupakan salah satu wilayah padat penduduk di ibukota the densely populated areas in the capital city of East Java.
Jawa Timur tersebut. Berada di atas tanah PD. Pasar, Kaza Located on the land of PD. Pasar, Kaza City has different
City memiliki fungsi bangunan yang berbeda yaitu Pasar building functions, namely Traditional Market managed by
Tradisional yang dikelola oleh PD. Pasar, serta Leasing PD. Pasar, and Leasing Mall and Trade Center managed
Mall dan Trade Centre yang dikelola oleh GSN. Perpaduan by GSN. The dynamic combination of Traditional Market
yang dinamis antara Pasar Tradisional dan Mall dan and Mall and the direct access from the market to the mall
adanya akses langsung dari pasar ke mall membuat Kaza makes Kaza City one of the most popular family shopping
City menjadi salah satu destinasi belanja keluarga yang destinations for Surabaya residents.
diminati oleh warga Surabaya.
GSN juga memiliki Palm Park Hotel yang telah Soft Opening GSN also owns Palm Park Hotel which has Soft Opening
pada tanggal 1 Agustus 2018, lalu. Adapun Palm Park Hotel on August 1, 2018, then. The Palm Park Hotel is the first
ini merupakan hotel pertama di Surabaya dengan kategori hotel in Surabaya with a three-star category. Palm Park
bintang tiga. Palm Park memiliki fasilitas mencakup 101 kamar has facilities including 101 rooms equipped with LED TVs,
yang dilengkapi TV LED, pendingin ruangan, mesin pembuat air conditioning, tea and coffee makers to toiletries. In
teh dan kopi hingga perlengkapan mandi. Selain itu, terdapat addition, there are 9 (nine) meeting rooms and function
9 (sembilan) ruang pertemuan dan ruang serbaguna yang rooms with a maximum capacity of up to 1,000 people.
berkapasitas maksimum hingga 1.000 orang.
118 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 66
PT PP PROPERTI TBK
Ventura Bersama/Kerja Sama Operasi (Kso)
Joint Venture/Operation Cooperation (Kso)
Kepemilikan oleh Jumlah Aset
Tahun Beroperasi PP Properti (Rp-juta)
Komersial Tahun Penyertaan Modal Shareholding by PP Properti Total Assets Status Operasi
Year of Commercial Year of Capital Investment (%) (Rp-million) Operating Status
Operation
2024 2023 2024 2023
Beroperasi
2005 2013 75,00 75,00 99.090 106.700
Operating
Beroperasi
2010 2015 90,00 90,00 104.520 74.709
Operating
Alamat Manajemen Kunci
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Address Key Management
Pembangunan Perumahan (YKKPP)
0,01%
PT Gitanusa Sarana Niaga (“GSN”)
Komisaris | Commissioner :
Jl. Kapas Krampung No. 45
GSN
Aloysius Pitono Adhi
Kec. Simokerto, Surabaya 60142
Direktur | Director :
Jawa Timur, Indonesia
George Bartley Ngantung
Email: corporate.ptgsn@gmail.com
PP Properti
99,99%
PT Hasta Kreasimandiri (“HKM”) PT Hasta Kreasimandiri (“HKM”)
PT Hasta Kreasimandiri (“HKM”) didirikan sebagai entitas PT Hasta Kreasimandiri (“HKM”) was established as a
anak PT PP (Persero) Tbk yang bergerak dalam bidang subsidiary of PT PP (Persero) Tbk engaged in property,
properti, yang kemudian dialihkan untuk menjadi entitas which was then transferred to become a subsidiary
anak PP Properti berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan of PP Properti based on the Deed of Resolution of the
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT HKM yang Extraordinary General Meeting of Shareholders of PT HKM
dituangkan dalam Akta No. 74 Tanggal 23 Desember 2015 as set forth in Deed No. 74 Dated December 23, 2015
dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, of Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H.
S.H. senilai yang tertuang pada Akta Jual Beli Saham as set forth in the Deed of Sale and Purchase of Shares
dalam Akta No. 75 Tanggal 23 Desember 2015 dari Notaris in Deed No. 75 Dated December 23, 2015 of Notary
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H..
HKM mengelola kawasan properti yang berada di pusat HKM manages a property area located in the center of
kota Balikpapan. Dengan posisi kawasan yang berada Balikpapan. With the position of the area on the waterfront,
di tepi laut, dan adanya hotel bintang 4 Swiss-Belhotel and the presence of a 4-star Swiss-Belhotel Balikpapan in
Balikpapan di dalam kompleks, HKM memiliki potensi the complex, HKM has promising development potential,
perkembangan yang cukup menjanjikan, yang diharapkan which is expected to become a subsidiary entity that
mampu menjadi entitas anak usaha yang berkontribusi contributes positively to the consolidated performance of
positif terhadap kinerja konsolidasian PP Properti. PP Properti.
PT PP PROPERTI TBK 119
Page 67
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Alamat Manajemen Kunci
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Address Key Management
Pembangunan Perumahan (YKKPP)
1,00%
PT Hasta Kreasimandiri (“HKM”)
Komisaris | Commissioner :
Balikpapan Ocean Square Mall
Hermanto Achmad
Jl. Jenderal Sudirman, Pasar Baru Lt.8B
HKM Balikpapan Selatan 76113
Direktur | Director :
Ananda Yogi Wicaksono
Kalimantan Timur, Indonesia
Tel: +62 542 737888
PP Properti
99,00%
PT Wisma Seratus Sejahtera (“WSS”) PT Wisma Seratus Sejahtera (“WSS”)
PT Wisma Seratus Sejahtera (“WSS”) didirikan PT Wisma Seratus Sejahtera (“WSS”) was established
berdasarkan akta Pendirian No. 71 tanggal 5 Juli 2012, based on the deed of establishment No. 71 dated July
yang dibuat dihadapan Doktor Fulgensius Jimmy Hardjo 5, 2012, made before Doktor Fulgensius Jimmy Hardjo
Lukito S.H.,M.H, M.M. Notaris di Jakarta. PP Properti Lukito S.H., M.H, M.M. Notary in Jakarta. PP Properti
mengakuisisi WSS pada tahun 2016. Saat ini WSS sedang acquired WSS in 2016. WSS is currently developing land
mengembangkan lahan untuk pembangunan apartemen for the construction of Evenciio apartment in Margonda
Evenciio di Jalan Margonda, Depok, Jawa Barat. Street, Depok, West Java.
Alamat Manajemen Kunci
Pribadi/ Perorangan Address Key Management
45,00%
Komisaris Utama | President Commissioner :
PT Wisma Seratus Sejahtera (“WSS”)
Andre Mirza Hartawan
Jl. Margonda Raya No. 508 Pondok Cina,
Komisaris | Commissioner :
Beji Kota Depok 16424
WSS Jawa Barat, Indonesia
Tel: +62 813 1899 1212
Deni Budiman
Direktur Utama | President Director :
Aqdillah Rachmannur
email: evenciiomargonda@gmail.com
Direktur | Director :
website : www.evenciomargonda.co.id
Reza Rhenaldi Syaiful
PP Properti
55,00%
PT PP Properti Jababeka Residence (“PJR”) PT PP Properti Jababeka Residence (“PJR”)
PT PP Properti Jababeka Residen (“PJR”) didirikan PT PP Properti Jababeka Residen (“PJR”) was established
berdasarkan Akta Pendirian No. 42 tanggal 16 November based on Deed of Establishment No. 42 dated November
2016, yang dibuat dihadapan Telly Feberianawati, Sarjana 16, 2016, made before Telly Feberianawati, Bachelor of
Hukum, Notaris di Kabupaten Bekasi. PPJR merupakan Laws, Notary in Bekasi Regency. PPJR is a joint venture
perusahaan patungan yang didirikan oleh PP Properti dan company established by PP Properti and PT Grahabuana
PT Grahabuana Cikarang, di mana PP Properti memiliki Cikarang, in which PP Properti owns 52.60% of PJR shares.
52,60% saham PJR. PJR berdomisili di Cikarang yang saat PJR is domiciled in Cikarang which is currently managing
sedang mengelola kawasan Little Tokyo di Cikarang, Jawa the Little Tokyo area in Cikarang, West Java.
Barat.
120 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 68
PT PP PROPERTI TBK
Alamat Manajemen Kunci
Address Key Management
PT Grahabuana Cikarang
47,40%
PT PP Properti Jababeka Residen
Komisaris Utama | President Commissioner :
Hollywood Plaza No. 10-12
Sutedja Sidarta Darmono
Jl. H. Umar Ismail, Mekar Mukti
Komisaris | Commissioner :
PPJR Cikarang Utara, Kota Jababeka 17550
Jawa Barat, Indonesia
Daniel Moeis
Direktur Utama | President Director :
Tel: +62 21 89833961
Radino
Email : ppproperti.jababekaresiden@gmail.
Direktur | Director :
com
Hadi Christian
website : www.littletokyojababeka.id
PP Properti
52,60%
PT PPRO Sampurna Jaya (“PPSJ”) PT PPRO Sampurna Jaya (“PPSJ”)
PT PPRO Sampurna Jaya (“PPSJ”) didirikan berdasarkan PT PPRO Sampurna Jaya (“PPSJ”) was established based
Akta Pendirian No. 08 tanggal 4 April 2017 yang dibuat on Deed of Establishment No. 08 dated April 4, 2017
dihadapan Ranty Artsilia, S.H., Notaris di Surabaya. PPSJ drawn up before Ranty Artsilia, S.H., Notary in Surabaya.
didirikan untuk mengembangkan lahan yang terletak di PPSJ was established to develop land located in Wiyung,
Wiyung, Surabaya. Saat ini PPSJ sedang mengembangkan Surabaya. Currently, PPSJ is developing Westown View
proyek Apartemen Westown View. Apartment project .
Alamat Manajemen Kunci
PT GunungSari Sakti Jaya Address Key Management
22,86%
Komisaris Utama | President Commissioner :
Fritza Shahrani
PT PPRO Sampurna Jaya
Komisaris | Commissioner :
Jl.Raya Menganti Dukuh Karangan No 73
Tatuk Hadiwidayat
PPSJ Kota Surabaya 60227
Jawa Timur, Indonesia
Komisaris | Commissioner :
Tarcisius Putut Darjadi
Telp: +62 31 9942 4848
Direktur Utama | President Director :
Email: westownview@gmail.com
Sahnawi
website : www.westownview.id
Direktur | Director :
Halim Idanawang
PP Properti
77,14%
PT PP Properti Suramadu (“PPSM”) PT PP Properti Suramadu (“PPSM”)
PT PP Properti Suramadu (“PPSM”) berdomisili di PT PP Properti Suramadu (“PPSM”) is domiciled in Suraba-
Surabaya dan didirikan berdasarkan Akta Pendirian PT. 13 ya and was established based on Deed of Establishment
tanggal 7 Agustus 2017 yang dibuat dihadapan Ilmiawan No. 13 dated August 7, 2017 made before Ilmiawan Dekrit
Dekrit Supatmo,S.H., Notaris di PT. PPSM didirikan untuk Supatmo, S.H., Notary in Jakarta. PPSM was established to
mengembangkan lahan yang terletak di Suramadu, develop land located in Suramadu, Surabaya.
Surabaya.
PT PP PROPERTI TBK 121
Page 69
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Alamat Manajemen Kunci
Pribadi/ Perorangan Address Key Management
40,00%
Komisaris Utama | President Commissioner :
PT PP Properti Suramadu
Mukhlas AS
Jl. Tambak Wedi Kav. 2 No. 1
Komisaris | Commissioner :
PPSM Surabaya 60126
Jawa Timur, Indonesia
Tio Piauw Seng / David Widodo
Direktur Utama | President Director :
Tel: +62 31 3741414
Tedi Suryo Suseno
Email : info@pp-pro-suramadu.com/hello@
Direktur | Director :
pppro-suramadu.com
Charles Indomora
PP Properti
60,00%
PT PPRO BIJB Aerocity Development PT PPRO BIJB Aerocity Development
(“PBAD”) (“PBAD”)
PT PPRO BIJB Aerocity Development (“PBAD”) berdomisili PT PPRO BIJB Aerocity Development (“PBAD”) is
di Bandung dan didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. domiciled in Bandung and was established based on
21 tanggal 18 Mei 2018 yang dibuat dihadapan Ilmiawan Deed of Establishment No. 21 dated May 18, 2018 made
Dekrit Supatmo,S.H., Notaris di Jakarta. PBAD didirikan before Ilmiawan Dekrit Supatmo, S.H., Notary in Jakarta.
untuk mengembangkan Business Park I Aerocity Kertajati, PBAD was established to develop Business Park I Aerocity
Majalengka. Kertajati, Majalengka.
Alamat Manajemen Kunci
PT Bandarudara Address Key Management
Internasional Jawa Barat
31,70%
PT PPRO BIJB Aerocity Development Komisaris Utama | President Commissioner :
Jl. Soekarno Hatta No. 522, Batununggal Ismono Wijayanto
Kota Bandung 40266 Komisaris | Commissioner :
PBAD Jawa Barat, Indonesia
Tel: +62 22 7569921
Hamzah Muhammad Ali
Direktur Utama | President Director :
Email : headoffice@gka.co.id M Irham Ardiansyah
website: www.kertajatiaerocity.id Direktur | Director :
Rizkita Tjahjono Widodo
PP Properti
68,30%
PT Limasland Realty Cilegon (“LRC”) PT Limasland Realty Cilegon (“LRC”)
PT Limasland Realty Cilegon (“PLRC”) berdomisili PT Limasland Realty Cilegon (“LRC”) is domiciled in Cilegon
di Cilegon dan didirikan berdasarkan Akta Pendirian and was established pursuant to Deed of Establishment
No. 08 tanggal 27 Mei 2016 yang dibuat dihadapan No. 08 dated May 27, 2016 made before Edwin, S.H.,
Edwin, SH., MKn., Notaris di Kota Cilegon. LRC sedang MKn. a Notary in Cilegon City. LRC is developing an
mengembangkan apartemen dengan nama Green Park apartment under the name Green Park Terrace which is
Terrace yang terletak di Kota Cilegon. located in Cilegon City.
122 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 70
PT PP PROPERTI TBK
Alamat Manajemen Kunci
LAS & PA Ridwan Address Key Management
30,00%
PT Limasland Realty Cilegon Komisaris Utama | President Commissioner :
Puri Krakatau Hijau Blok G1 No.1A Devayani Saptavina
LRC Kel. Kotasari, Cilegon 42436
Banten, Indonesia
Direktur Utama | President Director :
Muhammad Ikhrom
Tel: +62 254 7734567 Direktur | Director :
Email: greenparkterrace199@gmail.com Lilis Komariah
PP Properti
70,00%
PT Grahaprima Realtindo (“GPR”) PT Grahaprima Realtindo (“GPR”)
PT Grahaprima Realtindo (“GPR”) berdomisili di Jakarta PT Grahaprima Realtindo (“GPR”) is domiciled in
Timur dan didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. East Jakarta and was established based on Deed of
37 tanggal 28 Juni 2013 yang dibuat di hadapan Dr. Establishment No. 37 dated June 28, 2013 made before
Purbandari, SH.,MHum,MM.,MKn., Notaris di Jakarta. Dr. Purbandari, SH, MHum, MM, MKn, a Notary in
PP Properti mengakusisi GPR dengan cara mengambilalih Jakarta. PP Properti acquired GPR by acquiring all shares
seluruh saham atau setara 100% dari Modal Disetor or equivalent to 100% of the paid-up and issued capital
dan ditempatkan dalam GPR. GPR saat ini sedang of GPR. GPR is currently developing apartments in the
mengembangkan apartemen di wilayah Babarsari, Babarsari area, Yogyakarta.
Yogyakarta.
Alamat Manajemen Kunci
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Address Key Management
Pembangunan Perumahan (YKKPP)
1,00%
PT Grahaprima Realtindo
Jl. Babarsari TB 17/88 Caturtunggal
Komisaris Utama | President Commissioner :
Kec. Depok, Kab. Sleman 55281
Bayutami Sammy Amalia
GPR D.I. Yogyakarta, Indonesia
Tel: +62 274 488899
Direktur Utama | President Director :
Hendrik P Gultom
Email: tanababarsari@gmail.com
website: www.tanababarsari.com
PP Properti
99,00%
PT PP PROPERTI TBK 123
Page 71
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
PT Pekanbaru Permai Propertindo (“PPP”) PT Pekanbaru Permai Propertindo (“PPP”)
PT Pekanbaru Permai Propertindo (“PPP”) didirikan PT Pekanbaru Permai Propertindo (“PPP”) was established
berdasarkan Akta Pendirian No. 02 tanggal 04 September based on Deed of Establishment No. 02 dated September
2012 yang dibuat di hadapan Muhammad Azhari, S.H., 04, 2012 made before Muhammad Azhari, S.H., notary in
notaris di Kota Bandung sebagaimana SK Nomor AHU- Bandung City as well as Decree No. AHU-48517.AH.01.01
48517.AH.01.01 tanggal 12 September 2012. Di Tahun dated September 12, 2012. In 2021, the Company has
2021, Perusahaan telah mengakuisisi PPP dengan cara acquired PPP by taking over all shares or equivalent to
mengambil alih seluruh saham atau setara 100% dari 100% of the paid-up and issued capital in PPP. In 2022, the
Modal Disetor dan ditempatkan dalam PPP. Pada tahun share ownership is owned by PT PP Properti Tbk by 97.5%
2022 kepemilikan saham dimiliki oleh PT PP Properti Tbk and YKKPP by 2.5% so that the total Share Capital is IDR
sebesar 97.5% dan YKKPP sebesar 2.5% sehingga total 67,336,957,811 (Sixty seven billion three hundred thirty six
Modal Saham Rp 67.336.957.811,- (Enam puluh tujuh million nine hundred fifty seven thousand eight hundred
miliar tiga ratus tiga puluh enam juta sembilan ratus lima eleven Rupiah).
puluh tujuh ribu delapan ratus sebelas Rupiah).
PPP awalnya merupakan entitas usaha yang dibentuk untuk PPP was originally a business entity formed to develop
mengembangkan konsep mixed use development yang the concept of mixed use development consisting of
terdiri dari condotel, mall, shop house, dan residential condotels, malls, shop houses, and residential in the form
berupa rumah tapak dan memiliki kegiatan usaha di of landed houses and has business activities in Pekanbaru,
Pekanbaru, Riau. di Tahun 2018 yang sudah berdiri adalah Riau. in 2018 what has been established is a Condotel and
Condotel dan sudah dioperasikan sebagai Hotel yang has been operated as a Hotel called “Prime Park Hotel &
bernama “Prime Park Hotel & Convention Pekanbaru”. Convention Pekanbaru”.
Prime Park Hotel & Convention Pekanbaru memiliki 2 Tower Prime Park Hotel & Convention Pekanbaru has 2 Towers
dengan 1 Podium, 1 Lantai Mezzanine, 1 Ground Floor with 1 Podium, 1 Mezzanine Floor, 1 Ground Floor and
dan 1 Lower Ground/Basement dan Roof Top. Banyaknya 1 Lower Ground/Basement and Roof Top. The number of
Lantai pada Tower 1 adalah 10 Lantai dan Tower 2 ada 11 floors in Tower 1 is 10 floors and Tower 2 is 11 floors. The
Lantai. Pembangunan Tower 1 sudah mencapai progres construction of Tower 1 has reached 100% progress while
100% sedangkan progres pembangunan di Tower 2 baru the construction progress in Tower 2 has only reached 45%
mencapai 45% dengan kondisi pekerjaan struktur dan with the condition of structural work and facade finishing,
finishing fasad, sedangkan kondisi bagian dalam tower 2 while the condition of the inside of tower 2 is still empty/
masih kosong/bare. bare.
Alamat Manajemen Kunci
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Address Key Management
Pembangunan Perumahan (YKKPP)
2,50%
PT Pekanbaru Permai Propertindo
Jl. Jend. Sudirman No.3, RW.6, Simpang
Komisaris | Commissioner :
Tiga, Bukit Raya, Pekanbaru City, Riau 28284
Deni Budiman
PPP
Tel: +62 21-29304047
Direktur | Director :
Email: pt.ppp2023@gmail.com
Lusianti Marisa
website: www.pekanbarupark.com
PP Properti
97,50%
124 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 72
PT PP PROPERTI TBK
Kronologis Penerbitan dan Pencatatan Efek Lainnya
Chronology of Issuance and Listing of Other Securities
“Untuk memperkuat permodalannya, PP Properti memaanfaatkan instrumen pendanaan melalui
penerbitan Obligasi sejak tahun 2016.”
“To strengthen its capital, PP Properti has utilized funding instruments through the issuance of bonds
since 2016.”
PT PP PROPERTI TBK 125
Page 73
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Daftar Obligasi yang Masih Beredar di Tahun 2024
List of Bonds Still in Circulation in 2024
Tahun Nama Efek Tanggal Terbit Nilai (Rp)
Year Name of Securities Date of Issue Value (Rp)
PPRO02BCN4 (Obligasi Berkelanjutan II PP Properti Tahap IV Tahun 17 Januari 2022
2022 – Seri B)
2022 163.500.000.000
PPRO02BCN4 (PP Properti Phase IV Sustainable Bonds II Year 2022 - January 17, 2022
Series B)
PPRO02BCN3 (Obligasi Berkelanjutan II PT PP Properti Tahap III 2 September 2021
Tahun 2021 – Seri B)
2021 164.000.000.000
PPRO02BCN3 (PP Properti Phase II Sustainable Bonds III Year 2021 - September 2, 2021
Series B)
PPRO02BCN1 (Obligasi Berkelanjutan II PT PP Properti Tahap I Tahun 28 Februari 2020
2020 – Seri B)
2020 PPRO02BCN1 (PP Properti Phase II Sustainable Bonds I Year 2020 - February 28, 2020 43.500.000.000
Series B)
PPRO02BCN3 (Obligasi Berkelanjutan II PP Properti Tahap III Tahun September 2024
2021 Seri B Perpanjangan menjadi
2 September 2026
2021 164.000.000.000
PPRO02BCN3 (PP Properti Phase II Sustainable Bonds III Year 2021 - September 2024
Series B) Extension to
September 2, 2026
126 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 74
PT PP PROPERTI TBK
Daftar Obligasi yang Masih Beredar di Tahun 2024
List of Bonds Still in Circulation in 2024
Bursa Tempat
Tingkat Bunga /
Tanggal Jatuh Tempo Peringkat Pencatatan Rating
Tenor Imbalan Status
Maturity Date Rating Exchange of Listing
Interest Rate/Reward
Venue
Bursa Efek
36 bulan 14 Januari 2025 Belum lunas Indonesia (BEI)
10,60% 2022: BBB- (Pefindo)
months January 14, 2025 Not Yet Paid Indonesia Stock
Exchange (IDX)
Bursa Efek
36 bulan 2 September 2024 2022: BBB- (Pefindo) Belum lunas Indonesia (BEI)
11,30%
months September 2, 2024 2021: BBB- (Pefindo) Not Yet Paid Indonesia Stock
Exchange (IDX)
Bursa Efek
Indonesia
60 bulan 27 Februari 2025 2022: BBB- (Pefindo) Belum lunas
10,25% per tahun (BEI)
months February 27, 2025 2021: BBB- (Pefindo) Not Yet Paid
Indonesia Stock
Exchange (IDX)
Perpanjangan
sampai dengan 2
September 2026
sesuai RUPO Bursa Efek
tanggal 23 Agustus Indonesia
60 bulan 27 Februari 2025 2024: D (Pefindo)
11,30% 2024 (BEI)
months February 27, 2025 2023: BBB- (Pefindo)
Extension until Indonesia Stock
September 2, 2026 Exchange (IDX)
according to the
GMB dated August
23, 2024
PT PP PROPERTI TBK 127
Page 75
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Lembaga dan Profesi Penunjang
Supporting Professions and Institutions
Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik
Public Accountant and Public Accounting Firm
Kantor Akuntan Publik (KAP) Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (terafiliasi dengan RSM)
Kantor Akuntan Publik (KAP) Registrasi KMK: 804/KM.1/2019
Public Accounting Firm (KAP) Public Accounting Firm (KAP) Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan (affiliated with RSM
Registrasi KMK/ KMK Registration: 804/KM.1/2019
Jul Edy Siahaan
Akuntan Publik (AP)
Registrasi: AP.1169
Public Accountant (AP)
Registration
Jasa Audit:
• Audit umum atas Laporan Keuangan Konsolidasian PT PP Properti Tbk dan Entitas Anak Tahun
Buku 2024
• Audit atas kepatuhan terhadap Perundang-undangan yang berlaku dan memberikan pendapat
atas kepatuhan tersebut berdasarkan Standar Audit dan Standar Pemeriksaan Keuangan
Negara BPK
Audit Services:
• General audit of the Consolidated Financial Statements of PT PP Properti Tbk and Subsidiaries
for the Fiscal Year 2024
Jasa yang Diberikan
• Audit of compliance with applicable laws and regulations and providing an opinion on
Services Provided
such compliance based on Audit Standards and State Financial Audit Standards of the BPK
(Indonesian Audit Board)
Jasa Non Audit:
• Asuransi atas pencapaian Key Performance Indicators (KPI) tahun 2024
• Reviu atas pengendalian internal tahun 2024
Non-Audit Services:
• Insurance on the achievement of Key Performance Indicators (KPI) in 2024
• Review of internal controls in 2024
Periode Penugasan 1 Oktober 2024 s.d. 28 Februari 2025
Period of Assignment October 1, 2024 to February 28, 2025
Waktu Terbit Laporan 5 Maret 2025
Time of Report Issuance March 5, 2025
Biaya Jasa Audit Rp 665.000.000
Cost Audit Service
Perdagangan dan Pencatatan Saham
Stock Trading and Listing
Nama PT Bursa Efek Indonesia (BEI)
Name Indonesia Stock Exchange (IDX)
Gedung Bursa Efek Indonesia
Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Alamat Jakarta 12190, Indonesia
Address Tel: +62 21 515 0515
Email: callcenter@idx.co.id
Website: www.idx.co.id
128 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 76
PT PP PROPERTI TBK
Kustodian
Custodian
Nama
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI)
Name
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1, Lt. 5
Jl. Jend. Sudirman kav. 52-53, Jakarta 12190
Alamat Tel: +62 21 515 2855
Address Faks: +62 21 5299 1199
Email: helpdesk@ksei.co.id
Website: www.ksei.co.id
• Menyediakan jasa untuk mengadministrasikan Efek yang telah dikeluarkan.
• Penyedia layanan jasa penyimpanan dan penyelesaian transaksi efek serta distribusi hasil aksi
korporasi.
Jasa yang Diberikan
Services Provided
• Providing services to administer Securities that have been issued.
• Providing storage and settlement services for securities transactions and distribution of
corporate action results.
Biro Administrasi Efek
Securities Administration Bureau
Nama
PT BSR Indonesia
Name
Alamat
Gedung Sindo Lantai 3 - Jl. Wahid Hasyim No. 38, Menteng, Jakarta Pusat 10340
Address
• Pemeliharaan Daftar Pemegang Saham PPRO
• Pemeliharaan Daftar Surat Kolektif Saham per Pemegang Saham
• Rekonsiliasi harian saldo rekening saham dengan KSEI
• Pengiriman Laporan Bulanan kepada OJK dan BEI
• Penanganan Daftar Hadir RUPS Tahunan.
Jasa yang Diberikan
Services Provided
• Maintenance of PPRO Shareholders Register
• Maintenance of Collective Share Register per Shareholder
• Daily reconciliation of share account balance with KSEI
• Delivery of Monthly Reports to OJK and IDX
• Handling of the Annual GMS Attendance List.
Wali Amanat dan Agen Pemantau
Trustee and Service Agency
Nama
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat & Banten, Tbk
Name
Alamat
Gedung T Tower, Jl. Gatot Subroto No. 97, Pancoran, Jakarta 12780
Address
• Mewakili kepentingan para pemegang saham efek bersifat utang, baik di dalam maupun di luar
Jasa yang Diberikan Pengadilan sesuai dengan kontrak Perwaliamanatan dan Perundangan
Services Provided • Representing the interests of shareholders of debt securities, both inside and outside the Court
in accordance with the Trust contract and the Law
PT PP PROPERTI TBK 129
Page 77
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Pemeringkat Efek
Securities Rating
Nama
PT Pemeringkat Efek Indonesia (PEFINDO)
Name
Alamat Equity Tower, 30th Floor Sudirman Central Business District, Lot. 9 –
Address Jl. Jendral Sudirman Kav. 52-53, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190
• Melakukan pemantauan pemeringkatan atas risiko kredit terhadap penerbitan Obligasi serta
Jasa yang Diberikan
pemantauan tahunan
Services Provided
• Monitoring the credit risk rating of Bond issuance and annual monitoring.
Nama
PT Kredit Rating Indonesia (KRI)
Name
Alamat Sinarmas Land Plaza Tower 3
Address Jl. M.H. Thamrin No. 51 Kav. 22 Gondangdia, Jakarta Pusat 10350
• Melakukan pemantauan pemeringkatan atas risiko kredit terhadap penerbitan MTN serta
Jasa yang Diberikan
pemantauan tahunan
Services Provided
• Monitoring the credit risk rating of MTN issuance and annual monitoring.
Notaris
Notary
Nama
Notaris - PPAT Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn.
Name
Alamat
Jl. Raya Pasar Minggu No. 21, Kalibata, Jakarta Selatan
Address
Jasa yang Diberikan Pembuatan Akta Notaris
Services Provided Notarized Deed Making
Nama
Notaris & PPAT Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H.
Name
Alamat
Jl. Panglima Polim V/11, Kebayoran Baru, Jakarta
Address
Jasa yang Diberikan Pembuatan Akta Notaris
Services Provided Notarized Deed Making
Nama
Notaris dan PPAT Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H.
Name
Alamat
Jl. Matahari I, Blok I.3 No. 43, Malaka Asri, Duren Sawit, Jakarta Timur
Address
Jasa yang Diberikan Pembuatan Akta Notaris
Services Provided Notarized Deed Making
Nama
Kantor Notaris Syitha Nofitasari, S.H., M.Kn.
Name
Alamat
Jl. KH. Asnawi No. 37 Sumur Wuluh, Gerem, Gerogol, Cilegon
Address
Jasa yang Diberikan Pembuatan Akta Notaris
Services Provided Notarized Deed Making
130 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 78
PT PP PROPERTI TBK
Konsultan Hukum
Legal Consultant
Nama
Shankara Law Firm
Name
Alamat Grand Slipi Tower Lantai 5 Unit e dan f
Address Jl. Letjen S. Parman, Kav 22-24 Palmerah, Jakarta Barat
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
Kantor Hukum Kyora
Name
Alamat World Capital Tower 9th Floor, Unit 01 & 17, Jl. Lingkar Mega Kuningan, Setiabudi,
Address Jakarta Selatan 12950
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
SHAL Legal Counselors
Name
Alamat Sovereign Plaza, Lantai 20 Unit C
Address Jl. TB Simatupang Kav. 36, Jakarta Selatan 12430
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
Kantor Hukum Irman Roy Sihombing, S.H. & Rekan
Name
Alamat Perum Griya Cikarang, Blok BA 1 No. 26
Address Desa Sindang Mulya, Kecamatan Cibarusah, Cikarang-Kabupaten Bekasi
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
Kantor Advokat Kurator & Pengurus Indonesia Dr. Harris Arthur Hedar, S.H., M.H. & Rekan
Name
Alamat Arthur Tower
Address Jl. Suryopranoto No. 47, Jakarta Pusat, 10160
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
Kantor Hukum Pittor Hasibuan & Partners
Name
Alamat Jl. I Gusti Ngurah Rai Blok B3 No. 1, Komplek Ruko Ciplaz Mall, Klender,
Address Duren Sawit Jakarta Timur 13470
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
Nama
ARL Law & Co.
Name
Alamat Arthur Tower
Address Jl. Suryopranoto No. 47, Jakarta Pusat, 10160
Jasa yang Diberikan Pendampingan dan/atau Konsultasi Hukum
Services Provided Legal Assistance and/or Consultation
PT PP PROPERTI TBK 131
Page 79
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Jasa Penilai
Appraisal Service
Nama
KJPP Abdullah Fitriantoro & Rekan
Name
Alamat Golden Plaza Lantai 2 - 3 Blok G 43-44, Jl. RS. Fatmawati Raya No.15,
Address Gandaria Selatan, Kec. Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Jasa yang Diberikan Jasa Penilaian Saham Anak Perusahaan PT PP Properti Tbk
Services Provided Stock Valuation Services for PT PP Properti Tbk’s Subsidiary
Nama
KJPP Febriman Siregar & Rekan
Name
Alamat
Jl. Wijaya II No.36B, Pulo, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan
Address
• Jasa Penilaian Saham Anak Perusahaan PT PP Properti Tbk
• Jasa Penilaian Piutang PT PP Properti Tbk Tanggal Penilaian 30 September 2023
• Jasa Penyusunan Pendapat Kewajaran (Fairness Opinion) atas Transaksi Afiliasi terkait Transaksi
Aset dan Saham dengan PT PP Properti Tbk
Jasa yang Diberikan • Jasa Pekerjaan Penilaian 26 Aset PT PP Properti Tbk Untuk Laporan Keuangan 2024
Services Provided • Stock Valuation Services for PT PP Properti Tbk’s Subsidiary
• Debt Valuation Services for PT PP Properti Tbk as of September 30, 2023
• Fairness Opinion Services on Related Party Transactions Involving Asset and Share Transactions
with PT PP Properti Tbk
• Appraisal Services for 26 Assets of PT PP Properti Tbk for the 2024 Financial Statements
Nama
KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan & Rekan
Name
Alamat Grand Wijaya Centre, Blok C No. 30, Jl. Wijaya II, Pulo,
Address Kec. Kebayoran Baru, Kota Jakarta Selatan
Jasa yang Diberikan Pekerjaan Penilaian Saham dan Aset
Services Provided Stock and Asset Valuation Services
Nama
KJPP Sugianto Prasodjo dan Rekan
Name
Alamat 18 Office Park, Jl. TB Simatupang, Kebagusan, Pasar Minggu, Kebagusan,
Address Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Jasa yang Diberikan Jasa Penilaian Saham dan Aset
Services Provided Stock and Asset Valuation Services
Nama
KJPP Hari Utomo dan Rekan
Name
Alamat Ciputat Indah Permai Blok D.15, Jl. Ir H. Juanda, Pisangan,
Address Kec. Ciputat Tim., Kota Tangerang Selatan
Jasa yang Diberikan Pekerjaan Jasa Penilaian Aset
Services Provided Asset Valuation Service
Nama
KJPP Aksa, Nelson dan Rekan
Name
Alamat Jalan Raya Ciledug No. 77, Komp Cipulir Center Blok A No.7,
Address Cipulir, Kebayoran Lama, Cipulir, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan
Jasa yang Diberikan Jasa Penilaian Aset
Services Provided Asset Valuation Service
132 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 80
PT PP PROPERTI TBK
Informasi pada Situs Web Perusahaan
Information on the Company’s Website
PP Properti telah memiliki situs web resmi yang merupakan PP Properti has an official website which is one of the
salah satu sarana dalam memenuhi keterbukaan informasi means in fulfilling public information disclosure that
publik yang menyajikan informasi secara komunikatif presents communicative and updated information about
dan update mengenai Perusahaan yang diperlukan oleh the Company required by all stakeholders and the general
segenap pemangku kepentingan maupun masyarakat public in accordance with the general provisions on
umum sesuai dengan ketentuan umum atas informasi yang information required by the regulator as stated in OJK
diwajibkan oleh regulator sebagaimana yang tertuang Regulation No. 8/POJK.04/2015 concerning Website
dalam Peraturan OJK No. 8/POJK.04/2015 tentang Situs of Issuers or Public Companies. This OJK regulation
Web Emiten atau Perusahaan Publik. Peraturan OJK ini encourages transparency of information on the website of
mendorong transparansi informasi pada situs web dari issuers or public companies in Indonesia. The Company
emiten atau perusahaan publik di Indonesia. Perusahaan has an official website with the address www.pp-properti.
memiliki situs Web resmi dengan alamat www.pp-properti. com which has been equipped with various information
com yang telah dilengkapi dengan berbagai informasi about the corporation, including:
seputar korporasi, meliputi diantaranya:
Tentang Kami Produk Tata Kelola Pers Hubungan Investor
About Us Products Governance Press Investor Relations
Informasi Perusahaan, Memberikan gambaran Memberikan informasi Mencakup informasi Mencakup informasi
yang menjelaskan tentang kemampuan tentang Tata Kelola untuk: untuk investor seperti:
tentang: Perusahaan dalam bidang Perusahaan yang Baik, di Includes information Includes information
Company Information, Properti, meliputi: antaranya: for: for investors such as:
which explains about: Provides an overview of Provides information
the Company’s capabilities on Good Corporate • Acara • Informasi saham
• Sambutan Direktur in the Property sector, Governance, including: Events Stock information
Utama including: • Berita • Laporan Tahunan
President Director’s • Ikhtisar GCG News Annual Report
Welcome • Residensial GCG Overview • Klipping Media • Laporan Keuangan
• Sejarah Singkat Residential • Komitmen GCG Media Clippings Financial Report
Brief History • Hotel GCG Commitment • Siaran Pers • Berita Perusahaan
• Sekilas Perusahaan Hotel • Struktur GCG Press Releases Company News
Company Overview • Mall & Edutainment GCG Structure • Laporan Analis
• Nilai – Nilai Mall & Edutainment • Pedoman GCG: Analyst Reports
Values GCG Guidelines: • Rapat Umum
• Visi dan Misi 1. Pedoman Pelaksanaan Pemegang Saham
Vision and Mission GCG (RUPS)
• Jejak Langkah GCG Implementation General Meeting of
Footsteps Guidelines Shareholders (GMS)
• Prestasi dan 2. Pedoman Etika dan • Keterbukaan Informasi
Penghargaan Perilaku Information Disclosure
Achievements and Code of Ethics and • Aksi Korporasi
Awards Behavior Corporate Action
• Struktur Organisasi 3. Pedoman SPIP • Pemegang Saham
Organization Structure SPIP Guidelines Shareholders
• Profil Dewan Komisaris 4. Pedoman Tata Kerja • Ikhtisar Keuangan
Board of Commissioners Direksi Financial Highlights
Profile Board of Directors • Profesi Penunjang
Work Procedure Supporting Profession
Guidelines
PT PP PROPERTI TBK 133
Page 81
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Tentang Kami Produk Tata Kelola Pers Hubungan Investor
About Us Products Governance Press Investor Relations
• Profil Direksi 5. Pedoman Tata Kerja
Board of Directors Dewan Komisaris
Profile Board of
• Profil Komite Audit Commissioners Work
Audit Committee Profile Procedure Guidelines
• Profil Sekretaris 6. Piagam Komite Audit
Perusahaan Audit Committee
Profile of Corporate Charter
Secretary 7. Piagam SPI
• Profil Kepala Biro Satuan SPI Charter
Pengawasan Intern 8. Pedoman Sistem
Profile of the Head of Pelaporan Pelanggaran
Bureau of Internal Audit Whistleblowing System
• Grup Website Guidelines
Group Website 9. Pedoman
• Struktur Grup Pengendalian
Group Structure Gratifikasi
Gratification Control
Guidelines
10. Pedoman Laporan
Tahunan
Guidelines for Annual
Report
11. Kebijakan Manajemen
Risiko
Risk Management
Policy
12. Kebijakan terhadap
Kreditur dan
Pengelolaan Pinjaman
Policy on Creditors and
Loan Management
CSR Properti Online Informasi Tender Karir Beyond Space
CSR Online Property Tender Information Career Beyond Space
Mencakup informasi Mencakup informasi Mencakup informasi untuk: Kanal informasi karir yang • Space
untuk: untuk: Includes information for: memberikan informasi • Innovation
Includes information for: Includes information for: lowongan pekerjaan • Solution
• Pedoman Pengadaan di Perusahaan kepada
• CSR Komunitas • Webmail PP Properti Barang dan Jasa masyarakat luas.
Community CSR PP Property Webmail Goods and Services Career information
• CSR Lingkungan • HRIS (SDM Online) Procurement Guidelines channel that provides
Environmental CSR HRIS (HR Online) • Pengumuman Tender ke information on job
• WI Online Publik vacancies in the Company
Public announcement of to the wider community.
tenders
134 2024 Laporan Tahunan
Annual Report
Page 82
PT PP PROPERTI TBK
Situs web PP Properti menjadi portal digital resmi PP Properti website is the official digital portal of the
korporasi yang dapat diakses secara terbuka, dengan corporation that can be accessed openly, with the aim of
tujuan memberikan informasi yang komprehensif tentang providing comprehensive information about the Company
Perusahaan kepada khalayak luas. to a wide audience.
Uraian Ketersediaan Keterangan
Description Availability Details
Informasi pemegang saham sampai
Sudah tersedia di situs web PP Properti dengan alamat https://pp-properti.com/
dengan pemilik akhir individu
informasiinvestor/pemegang-saham
Shareholder information up to the
individual ultimate owner
Struktur grup perusahaan Sudah tersedia di situs web PP Properti dengan alamat https://pp-properti.com/
Company group structure tentang-kami
Laporan keuangan tahunan (5
tahun terakhir) Sudah tersedia di situs web PP Properti dengan alamat https://pp-properti.com/
Annual financial statements (last informasiinvestor/ikhtisar-keuangan
5 years
Profil Dewan Komisaris dan Direksi Sudah tersedia di situs web PP Properti dengan alamat https://pp-properti.com/
Profile of the Board of tentang-kami
Commissioners and Directors
= tersedia pada situs web Perusahaan/ available on the Company’s website
= belum tersedia pada situs web Perusahaan/ not yet available on the Company’s website
PT PP PROPERTI TBK 135
Names mentioned 215 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.3 ×10
unresolved
org
Yayasan | 2015
Kesejahteraan
Karyawan
Pembangunan
p.3
unresolved
org
PT Gitanusa Sarana Niaga
p.4 ×8
unresolved
org
PT Sentul PP Properti Investments
p.4
unresolved
org
PT Hasta Kreasimandiri
p.4 ×8
unresolved
org
PT Jababeka PP Properti Ventures
p.4
unresolved
org
PT Wisma Seratus Sejahtera
p.4 ×12
unresolved
org
PT Aryan Pembangunan Perumahan
p.4
unresolved
org
PT PP Properti Jababeka Residence
p.4 ×5
unresolved
org
PT PPRO Sampurna Jaya
p.4 ×8
unresolved
org
PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika
p.4 ×2
unresolved
org
PT PP Properti Suramadu
p.4 ×8
unresolved
org
PT Mikroland Payon Amartha
p.4 ×4
unresolved
org
PT PPRO BIJB Aerocity Development
· Komisaris Utama
p.4 ×9
unresolved
org
PT Limasland Realty Cilegon
· Komisaris Utama
p.4 ×7
unresolved
org
PT Grahaprima Realtindo
p.4 ×9
unresolved
org
PT Pekanbaru Permai Propertindo Penyertaan Saham
p.4
unresolved
org
PT Pancakarya Grahatama Indonesia
p.4 ×2
unresolved
org
PT Mitracipta Polasarana
p.4 ×2
unresolved
org
PT Jasamarga Restarea Batang
p.4 ×3
unresolved
org
PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma
p.4 ×2
unresolved
org
PT Hotel Karya Indonesia
p.4 ×4
unresolved
person
Ir. Nanette
p.5
unresolved
org
Minister of Law
p.5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.5
unresolved
org
PT PP Properti. Transformasi
p.6
unresolved
org
Milik Negara
p.6 ×3
unresolved
org
Financial Services Authority
p.6
unresolved
org
Yayasan Kesejahteraan Karyawan
p.6 ×6
unresolved
org
Kementerian
p.9
unresolved
org
Ministry of State-Owned Usaha Milik Negara
p.9
unresolved
org
Direktorat Jenderal HAKI
p.11
unresolved
org
Directorate General of Kementerian Hukum dan HAM.
p.11
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights. Logo PP Properti
p.11
unresolved
person
Nanette Cahyanie Handari Adi Handari Adi Warsito
· Notaris
p.13 ×2
unresolved
person
Warsito
p.13
unresolved
org
Departemen Portfolio Management
p.19
unresolved
org
Bank Land Bank
p.21 ×3
unresolved
org
Bank Pariaman Pekanbaru Bekasi
p.21
unresolved
org
Bank Bogor Bandung
p.21
unresolved
org
PT Hasta Kreasimandiri Balikpapan Ocean Square Mall
p.22
unresolved
org
PT PP Properti Jababeka Residence Hollywood Plaza
p.22
unresolved
person
H. Umar Ismail
p.22 ×2
unresolved
org
PT Limasland Realty Cilegon Puri Krakatau Hijau
p.22
unresolved
org
PT Pekanbaru Permai Propertindo
p.22 ×8
unresolved
org
PT Sentul PP Properti
p.23 ×3
unresolved
org
PT Jababeka PP Properti Apartemen Riverview Residence Tower
p.23
unresolved
org
PT Aryan PP Properti
p.23 ×2
unresolved
org
PT Perusahaan Resort Indonesia Amerika Menara BCA Grand
p.23
unresolved
org
PT Pancakarya Grahatama Indonesia GrahaTrivio
p.23
unresolved
org
PT Mitra Cipta Polasarana
p.23 ×2
unresolved
org
PT Pembangunan Perumahan Banjaratma Tempat Istirahat
p.23
unresolved
person
H. Usmar Ismalil
p.24
unresolved
person
KH Abdul Wahab Siamin
p.25
unresolved
person
H. H. Mustofa
p.25
unresolved
person
Kronologi Perubahan Susunan
· Komisaris
p.30
unresolved
—
Tommy Wiranata Anwar
· Komisaris Utama
p.30 ×8
unresolved
person
Plt.
· Komisaris
p.30 ×3
unresolved
—
Pelaksana Tug
· Komisaris
p.30
unresolved
—
Appointment History Diangkat
· Komisaris Utama
p.31 ×6
unresolved
org
PT PP President HCM
p.31
unresolved
org
PT PP Urban PP Urban
p.31
unresolved
org
PT PP Infrastruktur
p.32
unresolved
org
Pertahanan Nasional
p.32
unresolved
person
Managing
· Direktur Utama
p.35
unresolved
person
Nomenklatur Direktur Pengembangan Bisnis
· Direktur Pengelolaan
p.36
unresolved
person
Nomenklatur
· Direktur
p.36
unresolved
person
Nanette Cahyanie Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
· Notaris
p.37 ×18
unresolved
org
Ministry of Public Works and Public Housing
p.37
unresolved
org
Kantor Cabang IV (Persero) Tbk
p.38
unresolved
org
Branch Office IV (Persero) Tbk
p.38
unresolved
org
PT Pekanbaru Permai
p.38
unresolved
org
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan
p.51
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.54 ×3
unresolved
org
Semen Gresik Tbk
p.54 ×4
unresolved
org
Koperasi Karyawan Pemegang Board
p.55
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia No. Y.A.
p.56
unresolved
org
Minister of Justice
p.56
unresolved
org
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP
p.56 ×2
unresolved
person
Istiono
· Commissioner
p.57
unresolved
org
PT GSN
p.59 ×2
unresolved
org
PT HKM
p.59 ×4
unresolved
org
PT GPR
p.59 ×2
unresolved
org
PT SPRO
p.59 ×2
unresolved
org
PT APRO
p.59 ×2
unresolved
org
PT MPA
p.59 ×2
unresolved
org
PT PPSJ
p.59 ×2
unresolved
org
PT LRC
p.59 ×2
unresolved
org
PT PBAD
p.59 ×2
unresolved
org
PT PRIA
p.59 ×2
unresolved
org
PT JPRO
p.59 ×2
unresolved
org
PT PPSM
p.59 ×3
unresolved
org
PT WSS
p.59 ×2
unresolved
org
PT PPJR
p.59
unresolved
org
PT Gitanusa Saran Niaga
p.60
unresolved
org
PT PJR
p.60
unresolved
org
PT Limasland Reality Cilegon
p.60
unresolved
org
PT Pekanbaru Permai Propertindo Asosiasi
p.60
unresolved
org
PT Jababeka PP Properti
p.60 ×2
unresolved
org
PT HKI
p.60 ×2
unresolved
org
PT PGI
p.60
unresolved
org
PT MCPS
p.60 ×2
unresolved
org
PT Aryan Pembangunan Perumahan Properti
p.60
unresolved
org
PT SC
p.60 ×2
unresolved
org
PT JRB
p.60 ×2
unresolved
org
PT PPSB
p.60 ×2
unresolved
org
PT Pancakarya Grahatama
p.60
unresolved
org
PT PGI Indonesia
p.60
unresolved
org
PT PP Properti Sampurna Jaya
p.61
unresolved
org
PT Perusahaan Resort
p.63
unresolved
org
PT Perusahaan Resort Indonesia
p.63
unresolved
—
Amerika
p.63
unresolved
org
PT Jasamarga Rest Area Batang
p.63
unresolved
org
PT PP Sinergi Banjaratma
p.63
unresolved
org
KSO Perkasa Abadi
p.65
unresolved
—
KSO PP Grand Soho
p.65
unresolved
person
Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.65 ×3
unresolved
person
Doktor Fulgensius Jimmy Hardjo Lukito S.H.
· Notaris
p.67
unresolved
person
Lukito S.H.
p.67
unresolved
org
PT PP Properti Jababeka Residen
p.67 ×3
unresolved
org
PT Grahabuana
p.67
unresolved
org
PT Grahabuana Cikarang
p.67 ×2
unresolved
person
Ranty Artsilia
· Notaris
p.68 ×3
unresolved
org
PT GunungSari Sakti Jaya
p.68
unresolved
person
Ilmiawan Dekrit Dekrit Supatmo
· Notaris
p.68 ×2
unresolved
person
Supatmo
p.68
unresolved
org
PT PP Properti Suramadu Mukhlas AS
p.69
unresolved
person
Ilmiawan Dekrit Supatmo
· Notaris
p.69
unresolved
org
PT Bandarudara
p.69
unresolved
person
Edwin
· Notaris
p.69 ×2
unresolved
person
MHum
p.70 ×2
unresolved
person
Dr. Purbandari
· Notaris
p.70 ×3
unresolved
person
Muhammad Azhari
p.71 ×2
unresolved
org
PT PP Properti Tahap III
p.73
unresolved
org
PT PP Properti Tahap I Tahun
p.73
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Public Accountant
p.75
unresolved
org
Mawar & Rekan
p.75 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.76
unresolved
org
PT BSR Indonesia Name
p.76
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.76
unresolved
org
PT Pemeringkat Efek Indonesia
p.77
unresolved
person
H. Thamrin
p.77
unresolved
person
PPAT Rosida Rajagukguk Siregar
p.77
unresolved
person
PPAT Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.77
unresolved
person
PPAT Dr. Yurisa Martanti
p.77 ×2
unresolved
person
Deed Making Nama Kantor Notaris Syitha Nofitasari
p.77
unresolved
org
Kantor Notaris Syitha Nofitasari
p.77
unresolved
person
KH. Asnawi
p.77
unresolved
person
Consultation Nama Kantor Hukum Irman Roy Sihombing
p.78
unresolved
org
S.H. & Rekan
p.78
unresolved
org
Pengurus Indonesia Dr. Harris Arthur Hedar
p.78
unresolved
org
M.H. & Rekan
p.78
unresolved
org
Consultation Nama Kantor Hukum Pittor Hasibuan & Partners
p.78
unresolved
org
Penilai Appraisal Service Nama KJPP Abdullah Fitriantoro & Rekan
p.79
unresolved
org
KJPP Abdullah Fitriantoro
p.79
unresolved
org
PT PP Properti Tbk’s Subsidiary Nama KJPP Febriman
p.79
unresolved
org
Properti Tbk’s Subsidiary Nama KJPP Febriman Siregar & Rekan
p.79
unresolved
org
PT PP Properti Tbk’s Subsidiary
p.79
unresolved
org
KJPP Sugeng
p.79
unresolved
org
Gunawan & Rekan
p.79
unresolved
org
Asset Valuation Services Nama KJPP Sugianto Prasodjo dan Rekan
p.79
unresolved
org
KJPP Sugianto Prasodjo
p.79
unresolved
org
Asset Valuation Services Nama KJPP Hari Utomo dan Rekan
p.79
unresolved
org
KJPP Hari Utomo
p.79
unresolved
person
H. Juanda
p.79
unresolved
org
KJPP Aksa
p.79
unresolved
org
Nelson dan Rekan
p.79
unresolved
—
• Ikhtisar
p.80
unresolved
org
Financial Highlights
p.80
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.